家を建てるなら是非お早めに!税制改正前がお得です今日は朝からかなり冷え込んで、寒さも一段と厳しくなりました。風邪も流行っているようですので、皆様も体調管理にはくれぐれもご注意下さいね。今日は、皆様もご存知とは思いますが、今後家を建てる際に税制改正に付随する影響のお話を少しだけさせて頂こうと思います。消費税が増税されることは皆様もご存知のことと思います。具体的にいつまでに家を建てると、この影響を受けなくても済むかということですが・・・。消費税は、平成26年4月から8%に引き上げられ、更に平成27年10月以降は10%に引き上げられます。請負工事については、消費税引き上げ日の6か月前までの契約については旧消費税が適用されるという経過措置が設けられていることをご存知でしょうか?具体的には、平成25年9月30日までに契約を締結した場合、引渡しが平成26年4月になってしまっても消費税は8%ではなく、5%が適用されるのです。住宅は高額ですから、消費税の影響はとても大きいです。1500万円の家を建てるなら消費税は5%で75万円かかります。これが8%になると、120万円かかることになり、45万円も差がつくことになります。クーラーやカーテン、家具が一揃え買えてしまう大きな金額ですよね(゚∀゚)ですから、今、家を建てることをご計画中の方は、平成25年9月迄にご契約すれば、消費税は5%で良いということです。一つ!よくあることですが、家を建てる際に、ご両親様から資金援助される場合もあることと思います。した「住宅取得資金の贈与を受けた場合の非課税」も、今後変わる予定になっています。現在では、一般住宅の場合、直系尊属から住宅資金援助を受けた場合、1000万円までは非課税となっていますが、平成25年からはこれが700万円までと引き下げられ、更に平成26年からは500万円と引き下げられてしまいます。お早めにご計画・ご検討をおすすめ致します。家を建てるまでには、間取りや配置、外装、内装など・・・・、お見積りまでにすら大変時間もかかる大きなことです。お早めに、御家族でのお話合いや、建築会社へのご相談を始めてみてはいかがでしょうか?当社でも、いつでもご相談承ります。昨日11月10日、11日の2日間、お知らせ致しましたとおり越谷市のK様邸の完成現場見学会を開催し、たくさんのお客様に来訪して頂きました。お忙しい中、わざわざお越し下さいました皆様、本当に有難うございました。アンケートに御協力下さいました方にも、厚く御礼申し上げます。貴重なご意見は、今後の私共の家造りに大切に役立てたく思います。﻿お陰さまで、2日間で約30組のお客様にご来訪頂きました。「収納がすごく多くてとても良い」、「クローゼットや部屋の入口など引戸を多く使っているのが使いやすくて良い」、「窓が大きく、とても明るいく風通しも良い」、「階段や廊下も広くてゆとりがあって良い」、「クリナップのキッチンなどの設備がとても良い」、「階段や玄関の敷台などが本物の無垢木で素晴らしい」・・・・など、たくさんのお褒めのお言葉を頂戴し、建て主様共々、大変嬉しく思っております。「玄関にも手摺りがついているともっと良い」、「ベランダの物干しに屋根がついていると良かった」、などという貴重なご意見も頂きましたので、これからのお客様にはご提案もしていきたいと思います。正面は階段下を利用した納戸です。南側の掃出窓から光が存分に差し込み、とても明るく仕上がりました。正面は、対面キッチン裏の収納棚と飾り棚。大工さんの手造りです。こちらはLDK隣の4.5畳の和室。天上は無垢の桧板張りです。出窓があり、とても広く感じると好評でした。2Fの部屋は建具の色を変え、シックな雰囲気にまとめました。各部屋に大きなクローゼットをつけて、収納スペースをたくさん確保したのが大変好評でした。当日は、多くのお客さまに対して私共スタッフの手が足りず、ご説明など、至らないところもございましたことをお詫び申し上げます。今回の見学会開催に御協力下さいました建て主のK様ご夫妻、ご両親様、またお手伝い下さいました当社の協力会スタッフの皆様には心より厚く御礼申し上げます。本当に皆様有難うございました。今後も、「満足できる家造り」に日々誠心誠意努力していきたいと思います。開催します!!朝晩の寒さも一段と深まり、冬の到来を感じる今日この頃です・・・・。外仕事の職人さん達には、厳しい季節となりました。そんな中、越谷市のK邸も、この度無事完成致しました。そこで、建て主様のK様の御好意で明日から2日間、K様邸の完成現場見学会を開催することとなりました。このブログをご覧頂きました皆様で、もしご都合が良ければ是非お越し下さい。5-1当日場所がわからない方は、私に直接お電話ください。吉田K様邸は、収納をたっぷりと確保し、いつもスッキリと暮らすことが出来る機能的な家と大きな窓で光と風の心地良さを存分に満喫でき、住む人の心に安らぎを与えてくれる・・・・そんな家造りにこだわり完成させました。新築やリフォームをご検討の方には、きっと参考になると思います。