坪の実例集*二世帯住宅の平均的な広さである、と言われる『45坪』の間取り。45坪と言われても、どれくらいの広さなのか、何部屋くらい確保できるのか。共有部分を作るのか作らないのか。必要な部屋の数によって間取りは様々です。Links二世帯住宅*45坪でどんな間取りができる?!これから住宅の購入をご検討されているみなさまが、大きく気になっている点を挙げるとすると。【土地の広さ(坪数)・建物建築に関する費用】ではないでしょうか??一般的な一戸建ての理想坪数は20坪からといわれており、完全分離の二世帯住宅の場合には約20坪×2世帯分の土地が必要となってきます。二世帯住宅の場合、各世帯のプライバシーを十分に保てるスペースを確保するためには50坪~60坪はあると理想です。費用面やその立地条件などで必要な土地の広さを確保することは大変なことですよね。!実際のところ、二世帯住宅の平均坪数は40~50坪であるというデータがあります。今回は二世帯住宅の平均的な土地の広さ「45坪」に焦点をあてて、快適な二世帯住宅を手に入れるためのヒントをご紹介していきたいと思います!!45坪で平均の部屋数は??まず、45坪の広さの土地をどのように使うかを考えてみましょう。玄関キッチンリビングダイニングお風呂トイレなどの水回り部分など、【どこまでを共有部分として設けるか】が課題になってきます。【プライバシーを確保できる部屋数はいくつ必要か】を考えることも重要になってきます!まずは。完全分離型の二世帯住宅を建てる場合を例に考えてみます。《親世帯》まず親世帯です。ご夫婦の主寝室LDK浴室トイレが最低限必要となってきます。子供部屋1~2LDK浴室トイレが必要となってきますね。二世帯住宅の建物について次には45坪の土地に建てる建物の建て方も考えてみましょう。最近は、親世帯が1階、子世帯が2階というように、建物の上下で分ける建て方が一般的です。土地の広さを十分に確保できない場合などの際には、3階や4階建てなどの建物にすることで床面積を上方向に広げ、土地の狭さをカバーする方法もあります。他には建物の左右で世帯を分ける”隣居型”という二世帯住宅の建て方もあります。こちらも、近年じわじわと人気が出ている二世帯住宅のカタチです*このように、建て方の違いによってもそれぞれのご家庭に合わせた間取りは様変わりします。間取り1(引用元:http://理想の間取り.com/)こちらの間取りは各個室を除く部分が全て共有部分にあたる二世帯住宅です。共有部分を広げることで、それぞれの個室の広さも十分に確保できている例です*間取り2(引用元:http://二世帯住宅間取り.com/)こちらは、1と同様に各個室を除く部分が全て共有です。玄関を入るとすぐに1階には和室の主寝室、浴室などの水回りと2階にのびる階段がもうけられています。玄関から直接それぞれの個室へ行けること、水回りの位置も配慮されているので、互いの生活音が気になりにくい間取りとなっていますね!間取り3(引用元:http://二世帯住宅間取り.com/)こちらは玄関もわける完全分離型の二世帯住宅です。1階部分が親世帯、2階と3階が子世帯になっており、1階と外階段からあがった2階部分にそれぞれの玄関が設けられており、世帯間のプライバシーはかなり確保できる構造です。3階建てにすることで、必要な部屋数を確保できています!間取り4(引用元:http://www.megasoft.co.jp/)こちらは、玄関と浴室が共有で建物1階と2階で世帯スペースを分けている間取りです。反対側に親世帯のプライベートスペースも設けることによって、玄関の出入りや入浴の生活音の配慮がされています。キッチン、リビングダイニングスペースを各世帯に設けることによって、各世帯それぞれのくつろぎのスペースも十分に確保されています。1階の親世帯のリビングダイニングと和室で広々とした空間があるので、家族がそろって集まる時間もいいものになりそうですね!間取り5(引用元:http://www.megasoft.co.jp/)こちらは、各寝室を分けることを基本としている間取りです。各個室以外は全て共有部分となっているため、家族の気配をいつでも感じられながらコミュニケーションが深まる間取りです。共有部分の面積が広い分、部屋数も多く、個室には十分な広さが確保できています。間取り6(引用元:http://www.megasoft.co.jp/)こちらも各個室以外は共有部分となっている間取りです。特徴的なのは、家の中心に1階と2階との空間をつなげる吹き抜けがあること。家族の様子がわかりやすく、とても開放感があります。玄関からは各個室へと直接進める動線も配備されており、家族間のコミュニケーションを深めながらも、それぞれの生活スタイルにマッチしやすい使いやすい間取りです。間取り7(引用元:http://plan.j-houseplans.com/)こちらは、建物の左右で世帯スペースを分けている完全分離型の二世帯住宅の間取りです。子世帯には1階にLDK2階部分に子世帯の各寝室が設けられています。お互いの世帯間、それぞれの家族間のプライバシー空間を十分確保できる間取りです。今回のまとめ「45坪」でできる二世帯住宅の間取り、いかがでしたでしょうか。共有部分プライバシー空間の分け方これら一つが違うだけでもそのご家庭に合った間取りは実に様々です。失敗しない家づくりのためには【情報収集】がとても大きなポイントになります!情報収集を怠ると、住んでから後悔。なんて事になりかねません。■各社の提案力の違い■間取りの違い■価格の違い■デザイン力の違いなどが、ハッキリと見えてきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト二世帯住宅の種類はこんなに沢山ある!それぞれのメリットデメリットは?二世帯でのお風呂共有の間取りはデメリットだらけ?!失敗事例まとめRECOMMENDこちらの記事も人気です。