ついて用語集著作権について前面道路ぜんめんどうろ敷地に面した道路をいう。敷地が複数の道路に面する場合には、通常、接する距離が長いほうの道路を指す。建築物のある土地のことを「敷地」という。同一の敷地の上に2つの建築物がある場合には、建築基準法では、2つの建築物が用途上分けられないときは、同一敷地にあるものとみなすことになっている(建築基準法施行令1条)。ある人の所有地の上に「住宅」と「物置」が別々に建っている場合は、この2つは用途上不可分であるので、別々の敷地上に建てたと主張することはできない、ということである。ところで、建築基準法では「敷地」が衛生的で安全であるように、次のようなルールを設定しているので注意したい(建築基準法19条)。1.敷地は、道より高くなければならない(ただし排水や防湿の措置を取れば可)2.敷地が、湿潤な土地や出水の多い土地であるときは、盛り土や地盤の改良を行なう。3.敷地には、雨水と汚水を外部に排出する仕組み(下水道など)をしなければならない。4.崖崩れの被害にあう恐れがあるときは、擁壁(ようへき)の設置などをしなければならない。延べ面積を敷地面積で割った値のこと。敷地面積が100平方メートル、その敷地上にある住宅の延べ面積が90平方メートルならば、この住宅の容積率は90%ということになる。建物の容積率の限度は、原則的には用途地域ごとに、都市計画によってあらかじめ指定されている。前面道路の幅が狭い等の場合には、指定された容積率を使い切ることができないケースもあるので、注意が必要である。