ayumi0531ローコストでも完全分離型の二世帯住宅が建てれるハウスメーカーまとめ*費用や間取りも!二世帯住宅の中でも近年人気になっている完全分離型。玄関や水回りも各家ごとにつくるので、その分建築費用はほかの二世帯住宅よりも高くなるのが一般的です。『普通の一戸建てを建てるのでもお金がかかるのに、完全分離型の二世帯住宅なんて建てられるのかな。』と不安になってしまうのはまだ早いです!今では質が良いローコストのハウスメーカーや工務店が多く存在します。Links二世帯住宅はローコストでも建てられる!完全分離型の二世帯住宅というと”超大手ハウスメーカーで建築費用もかなり高額になる”というイメージですが、今はローコストでも建てられるハウスメーカーも実は多いのです!でも、どれくらいの費用ならローコストなのか。土地代を入れないで、完全分離型の二世帯住宅を新築で建てるとなると相場は約4,000万円程度です。建物の大きさや間取りによっても左右されるので、4,000万より安い場合も大幅に費用が高くつく場合もあります。土地代についても、地域や場所によって土地の値段は大きく変わります。一概にいくらとは計算できませんが、完全分離型の二世帯住宅となると一般的な一軒家よりも広めに土地をとることが多いので、土地代も高くなりがちです。ローコストハウスメーカーだとどれくらい安くなる?ローコストで完全分離型の二世帯住宅を建てると、これはまたメーカーや工務店によって価格は変わってきますが。安いところだと1700万円から建てることが作ることが出来ます!平均でも2000~3000万円の低予算で建てられるハウスメーカーが多いです。建築費用だけでなく、デザイン面でも人気のローコストハウスメーカーであるアキュラホーム*安いだけではなく勾配天井を取り入れたり、今流行のボックス型のデザイン性のある家を建てることも出来ます。二世帯住宅の費用は約1000万円台~。「550万円で出来る家づくり」というキャッチコピーで有名ですが、二世帯となると最低でも1000万台にはなります。それでも随分とローコストで二世帯住宅を建てる事が可能なハウスメーカーの一つです*間取り(引用元:http://www.aqura.co.jp/product/nisetai/plan.html)1階床面積:72.87m22階床面積:68.73m2延床面積:141.60m2(42.83坪)親世帯は1Fのみで、子世帯は1Fに寝室と2FにLDK+子供部屋というスペースの工夫がみられる間取り。玄関は2箇所の完全分離型の二世帯住宅なので、お互いストレスを感じることなく暮らすことが出来る間取りですね*評判まだローコストのハウスメーカーがあまりなかった頃から、建築資材の大量購入を取り入れて低価格でも家を建てれる様に工夫していたメーカーです。営業や工事にかかる人件費を極力抑える標準仕様を設定して共通部材の大量発注により単価を抑えるなど、企業努力によってローコストでも良い家が建てらえるように工夫しているハウスメーカーです。基本的には普通の一戸建てのプランと同程度の坪単価で、完全分離型の二世帯住宅も建築できるといわれています。設備が各世帯必要となってくるため、平均建築費用でみると一世帯の一戸建てよりは高くなってしまうのが現状。二世帯住宅の建築費用は平均して2500万~です。元祖ローコストのハウスメーカーで、安さはもちろんですが標準仕様の内容がしっかりしていると高く評価されています。他のハウスメーカーに比べて打ち合わせが短期間で終わってしまったり、アフターサービスは迅速な対応がしてもらえないなどマイナスの評価もあります。一般的には家の建てにくいとされている極小の土地でも、無駄なスペースをつくることなく設計をし、住みやすい家を建てるのが得意なハウスメーカー*二世帯でも25坪~作ることは可能と掲げているので、都内など土地が狭いところで二世帯住宅を建てたい方にお勧めです!費用の相場クレバリーホームの二世帯住宅の建築費用は、おおよそ2000~3000万円が平均です。参考の間取り(引用元:http://www.cleverlyhome.com/column/nisetai/)一部共有型で吹き抜けがあるので、お互いを程よい距離間で感じられる絶妙な間取りです。外壁に高級ハウスメーカーの”セキスイハイム”が採用しているパネルと同じものを採用しながらも、ローコストをキープしているのが有名なハウスメーカーです*塗装方法が違うため、その耐久性はセキスイハイムとは異なってきますが、ALC外壁材を安く取り入れられると人気です。費用の相場ユニバーサルホームで二世帯住宅を建てる場合、坪単価は約30万円と言われています。https://www.universalhome.co.jp/lineup/withheart/ユニバーサルホームの二世帯住宅の規格プランの間取りです。標準装備の内容がほかのハウスメーカーに比べると少なく、規格によっては取付が義務になっているものも追加オプションになっていたという声もあります。見積もりをしっかりと確認しながら進めていくことがポイントになりそうです。下記画像の間取りの完全独立型の間取りは2100万円台で建てられます。公式サイトでも二世帯住宅の間取りが多く掲載されていて、とても参考になりますし、ハウスメーカーのサイトでは珍しく参考価格も細かく掲載されているので、良心的と評判のハウスメーカーです!ローコストでの家づくりの注意点!ローコストで家を造る時に気を付けたいのが標準装備の内容です。ハウスメーカーによって標準装備の内容は異なってくるので、安いからと言って内容を見ずに決めてしまうとのちのちオプションで追加をする羽目になり、結局高くつくことも。!また使われている材料もあまりにも安いものだと壊れやすかったり、メンテナンス費用がかかってくるので、どのようなものが使われているかはチェックしましょう。ハウスメーカーは必ず比較することがポイント!ハウスメーカーによって得意なジャンルというものがあります。標準装備もハウスメーカーによって異なるので、いきなり一つのメーカーに決めるのではなく、それぞれ相談をしたり見積もりをもらって、親世帯子世帯が満足できる家を一緒につくって行ってくれそうなメーカーを選ぶようにしましょう。まとめ完全分離型の二世帯住宅でも、ローコストで家を建てることが出来る時代です*しかし、ハウスメーカーによって規格プランや標準装備の内容も異なってきますし、営業スタイルやアフターメンテナンスもそれぞれです。事前に何社かのモデルハウスを親世帯と一緒に見に行ったり、話を聞くことで両方の希望をかなえてくれてローコストで建ててくれそうなハウスメーカーを見つけられます。失敗しない家づくりのためには【情報収集】がとても大きなポイントになります!情報収集を怠ると、住んでから後悔。なんて事になりかねません。■各社の提案力の違い■間取りの違い■価格の違い■デザイン力の違いなどが、ハッキリと見えてきます。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト二世帯住宅*完全分離型での間取りで成功するための5つのポイントとは?メリットだらけ?!二世帯住宅を三階建てにするべき理由&価格帯は?RECOMMENDこちらの記事も人気です。