(コンノヒデキ)です。本日のテーマは、「空き家が増えていく令和時代」です。5年ごとに、日本の住宅とそこに居住する世帯の居住状況、世帯の保有する土地等の実態を把握し、その現状と推移を明らかにする調査です。基礎資料として利用されています。万戸(3.0%)の増加でした。一都三県で増加数の4割を占める平成25年からの総住宅数の増加数を都道府県別にみると、東京都が31万戸と最も多く、次いで神奈川県が、15万戸、千葉県が14万戸、埼玉県が12万戸となっており、この1都3県で全国の増加数の4割を占めることがわかりました。万戸(3.2%)の増加でした。ポイント上昇し、過去最高となりました。推計ではありますが、社会・経済を支えている生産年齢人口(20~64歳)が、2010年には約7,500万人いたのが、2020年には約5,800万人、その後、一旦増加しますが、2040年には約5,400万人、2060年には約4100万人になると言われています。50年間で、45%減少してしまうわけです。不動産を購入する層の多くは、生産年齢人口の世代です。不動産の一次取得者の年齢は、37歳±5歳前後ですので、不動産を購入する世代が減少していくわけですね。前述した空き家の増加傾向は、人口減少が原因です。人口が減少していくのに、新しい建物が増えていけば、空き家が増えていくのは、当然なわけです。政府は、この人口減少時代の空き家問題の解決に向けて、中古住宅の流通を促進するべく動き出しました。http://www.mlit.go.jp/policy/tyukozyutaku.html新築住宅ではなくあえて中古住宅を選ぶこれまでは、予算の都合上、新築住宅ではなく、「仕方なく」中古住宅を選択するという方が多かったのが現実でした。令和時代は、「あえて」中古住宅を選択するというのが、当たり前になるかもしれません。政府は、中古住宅流通の促進に向けて、インスペクションを推奨し始めました。インスペクションをしっかりと行えば、中古住宅を選択することも怖くありません。お気軽にご相談下さい。moreセミナーでは、売り込みは一切ありません。お客様の貴重なお時間を頂きますので、徹底的に不動産の賢い購入術(買ってはいけない物件・不動産価格の決まり方等)、不動産業界の仕組み(不動産屋に騙されない方法等)を時間いっぱいにお伝えします。その為、物件を売り込む暇はありません。セミナー受講後、弊社をご利用するかしないかご判断下さい。不満足の場合は、一切の連絡をしない事をお約束致します。販売相場・過去の賃料相場AI評価付で自動で物件情報をお送りします希望の条件に合う物件情報を自動でお届けするロボットです。不動産データベースやWEB上に登録された新着不動産情報をいち早く発見し、最短24時間以内に皆様のお手元に自動でメール配信します。物件情報だけでなく、物件の資産性をビックデータと比較して評価書付きで物件情報をお届けするサービスです。※「家を買うなら知っておきたい情報レポート」をご希望のお客様は、メッセージ欄に「レポート希望」と入力して送信して下さい。定休日も対応可能です。※セミナー・個別相談は事前予約制となっております。