投資用中古マンション・アパート、収益物件はマンション投資の鉄人にお任せ。ワンルームからファミリータイプまで高利回り不動産情報が満載。国家資格保有者が多数在籍しております。日曜日を定休日とさせていただきます。祝日は営業しております。新入学生の部屋探しは年々早まる傾向に感じますが、家具家電付物件の場合、マンスリー契約で2月・3月に空き予定の部屋が確実に空くということで成約に結びついてものが多くありました。発生するために空室時の出費はバカになりません。大家さんとしては少しでも経費を削減するために空室期間を短縮したいですが、借りる側の新入学生は4月からのため少しでも家賃発生を遅くしたいという相反するところですが、この時期はどちらかが折れるため意外とスムーズに成約しました。この時期は内容がよく審査に悩む事がなく申込みから契約までスムーズで一番契約を取りやすい時期ですが、一方でマンスリー契約を希望するお客さんには大家さんが駄目というケースも有り課題が残りました。3月末までや4月にかかるようなマンスリー契約をどうしたらよいか考えなくてはと思いました。来年以降の対策としては学生の入居者の場合卒業年度を把握して早めに空き予定を把握することも大切ではないかと思います。学生の場合は年末位には退室の予定があるかどうかを一斉に調査することも大切だと思います。学生物件を取り扱う業者は年末には年度末の退室予定を把握しているところが多いようです。5名ただいま当社では新規に社員を募集しております。