適値コムを利用して、住宅価格のコストダウンを実現した事例をご紹介いたします。フォーム住宅建築に関するお問い合わせ新築。LINE2015.10.29質問:新築。現在、ハウスメーカーと新築で注文住宅の打合せを始めた所です。(全国規模の大手メーカーではなく工務店上がりの様な地元のメーカーです。)夫婦+子供2人が暮らす間取りで、1階がリビングで2階に各自の部屋というごく普通の考えでいたのですが、メーカーの担当者がやけに平屋での建築を勧めてきます。田舎の親の土地ですので、一般的な2階建てと考えた時の40坪位の建坪であれば平屋で建てられるスペースは十分あります。担当者曰く、平屋の場合、同じ間取りであれば確かに坪単価は高くなるが、階段等が必要ないのでトータルの金額はそんなに変わらない。自分達の生活スタイルからして、ワンフロアで普段の暮らしが完結できれば確かに理想的だとは思います。平屋にしましょう!と勧められると、ちょっと...と言う感じにもなります。金銭的云々含めて皆様だったらどうお考えになりますか?補足土地は文筆の際、150坪までにして下さいと言われているので最高150坪です。建坪ではなく、延床面積が40坪位と考えていました。回答:tekine_comさん住宅のコストを研究しています平屋か2階建ての比較ということでしょうかコストで言えば、同じ床面積であれば、基礎工事部分が多くなると思われます確かに階段がなくなることでのコストメリットはありますがコンクリートボリュームが多くなり、且つ土壌の状況によりますが、地耐力などがない場合は基礎工事が大きく変化します建築工事の原価としては荷揚げや重機などの必要性がなくなることで金額の圧縮は見込まれますが、売価に影響する話ではないので平屋の場合は基礎工事の状況次第となります建築条件としては都市計画区域内であると容積率、建蔽率という2つの条件が敷地面積との関係性で建設出来る範囲が確定されます150坪の土地と40坪居住スペースとの関係性は上記の法的チェックの上で検討されていると思いますが。着工にかかる前の場合として。これまでも何度か、私は中国の大連という都市について取り上げてきました。大連は、遼東半島先端部に位置し、日本とも縁の深い土地です。このブログでは歴史問題には触れませんが、とても活気のある都市です。ある程度場所を絞って土地探しをしていたところ、建築条件付きで土地を見つけました。その周辺の土地は、地主と工務店の関係上、ほぼ同じ工務店が買っています。最近のユーザーは「比較する。」という行為になれている方々が多くなりました。なっているというのは、買いにくさにもつながりますね。屋根材選びで迷っています。お気軽にご連絡下さい。お気軽にご連絡下さい。