旬のニュース、テレビ番組などについて書きます。2019年12月31日シノケンの担当者様から年末のご挨拶でお電話をいただきました。非常に真摯に対応していただきいつもありがたい限りです。2020年もシノケン様にはお世話になるかと思いますが、よろしくお願いしたい所存です。(シノケン様で2棟目を買うかはまた別の話ではありますが。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。不動産投資では一定のものを経費として計上できます。詳細はこちらをご確認ください。経費計上できるのは以下になります。私が経費として注目しているのは、交通費,通信費,新聞図書費,接待交際費,消耗品費です。単身世帯を狙うべきか、ファミリー世帯を狙うべきかという大きく2つがあります。基本的にファミリー世帯のほうが長くいてくれます。ファミリー世帯だと小さい子供がいることが基本で、悪意なく退去時に傷などがある場合も。ニーズが多いわけではないので、一度退去してしまうと次の入居までに時間がかかる可能性があります。...その土地/物件に住みたいですか?不動産投資を始めようとする人がよく陥るのが、とにかく物件を買おうとすること。物件を買うことが不動産投資ではなく、そこから運用することが大事です。不動産投資は買い物ではなく、投資なので。駅からすごく遠い土地や交通が不便な地は物件価格が安いでしょう。そこに人が住むかどうかは別問題です。不動産が全焼し、家賃収入が無くなっても返済を続ける事が可能であれば、入らなくても良いかもしれないです。出費をケチってもしも火災になるくらいなら、保険は入ったほうが良いと思います。それは完全に投資すべき物件を間違っています。ちなみに火災になる確率は年間で0.024%らしいです。...融資手続き物件購入を決めたら次は融資です。融資のためには銀行の審査が必要です。このあたりが必要です。私はすべて役所に行くの面倒だったのですべてコンビニで印刷しました。身の回りの気になることまとめサイト旬のニュース、テレビ番組などについて書きます。AFFINGER4.。