物件を探せ!と書いていた。いわく、金融機関の融資をつけるには、積算価格が根拠だからだそうだ。東京のかなりの区、横浜、川崎の多くの収益物件は融資前提では買えない。東京や神奈川に拠点を構えたい投資家志望者はどうしたらよいのだ?だって、港区とまでいわずとも、品川区や大田区でも、川崎でも横浜でも収益物件は探せばあるよ。古くたって、実勢価格が積算より大きくても融資をつけないといけないのだ。都心から西部の収益物件ワールドがあなたを招く。(これもポジショントークだよ。)本の情報を鵜呑みにしてはいけないのだ。通販大家も同じで、それは不動産業者から見て売りやすいんだよ。簡単に融資がつくから。融資がつきやすいということは、あなたの属性が、資金力が不十分でも買えるということ。それって正しいのか?もっと自分でお金ためてから買おうよ。ペルミジャーノチーズ。種銭作るためにはしょうがないじゃーありませんか。都心三区はふつーの不動産投資とはまるっきりルールが逆ですよね。プレーヤーが世界中から流入するところと、ドメちゃんしか入らないところでは違って当然っちゃー、当然だけど♪それは世界基準と一緒で。NY、ロンドンなんかとも同じと個人的には理解しています。09:57YUKIさん、コメントありがとうございます。