「スーパー・エコスクール」を設計したことがある。スーパー・エコ・スクールとは、すなわち「ゼロ・エネルギー・スクール(ZES)」のことで、消費するエネルギーを創出エネルギーが上回る学校建物である。近年は、補助金をもらえるということで「ゼロエネルギー住宅(ZEH)」に興味を持つ人が多い。ZEHもZESと同様、消費エネルギーを創出エネルギーが上回る住宅である。簡単にまとめると以下のようなイメージだ。よる省エネ�太陽光発電すなわち、消費エネルギー量をまかなえる分だけ、太陽光発電があれば良い。上記の�については、適切な断熱材を隙間無く魔法瓶のように床、壁、天井をぐるっとくるんでしまえば、さほど難しくない。�についても、LED照明や省エネマークのついたエアコン、食洗機などを導入すれば達成可能だ。住宅1軒にはどの程度の太陽光発電を載せる必要があるのだろうか。約7kWの発電量があれば足りる試算が出ている。(国交省のWebプログラムによる算出)ちなみに、経済産業省のZEHは、家電製品の消費エネルギーは別として、ゼロエネを達成すれば良いと定義しているので、上記のようなゼロエネ住宅は、リアルZEHと呼ばれることもある。冬場は日照時間が短く太陽高度も低いため、発電量が少ない。その上、給湯や暖房の消費エネルギーが増加するため、電気が不足する。したがって、発電所から電気を買わなければ生活に支障が出るため、リアルZEHでも完全な自立は難しい。太陽光発電を設置した人に感想を聞くと、一番楽しいのは、モニターで創エネを実感することだという。毎月グラフで確認できることが、モチベーションにつながるようだ。いえば、ZESでも、環境問題に対する教育効果が大きいという感想が多かった。Sunday時を経ても価値ある賃貸空間を0どこを見ても、空間が貧相で質の低いワンルームマンションであふれています。不動産サイトに掲載されたワンルームは、どれも間取りは同一で、しかも専有面積10�〜20�の小さなものばかり。近くにコンビニがあるかどうかです。居住空間の質はあまり向上していないというのが事実です。需要があるために、次から次へと建設され、古い住宅から空き家になって行きます。ディベロッパーの経済最優先の原理によって作られているため、いつまでたっても貧相で質の悪いワンルームの再生産は止まりません。豊かなワンルームを作って行く社会にならないでしょうか。上の写真は、当事務所が設計した賃貸併用2世帯住宅のワンルーム空間。壁はコンクリート化粧打放しで、天井は通常要理も高く設定しています。時には自転車をかけることも可能です。トイレや洗面所には窓があり、光や風が気持ちよく入ってきます。各室には広いバルコニーも標準装備。我々はこんなことを考えながら、設計しています。ある程度の狭さはやむを得ないとしても、その分、空間が豊かであるとか、わくわくするような景色が望めるとか機能性が高いなど、付加価値のある空間を設計していきたいと考えています。狭さに負けない空間設計0スキップフロアは、フロアレベルを半階ずつずらしながら、層を連続させる空間構成です。空間的につなげながら、視界がずれるため視覚的に広く感じられます。使用頻度の少ない廊下や階段室を極力減らすため、狭小地でも有効な手法の一つです。家族同士が、つかず離れずの距離で、かつそれぞれの気配を感じられる住宅とも言えます。この案は、敷地の可能性を検討中のお客様に、提案させていただいたものです。高さ制限が厳しい敷地だったため、半地下を設け、高さを抑えながら、6層がスキップフロアでゆるやかにつながるプランとしました。間仕切り壁で仕切らないため、気をつけなければならないのが冷暖房効率です。断熱材をしっかり入れて高気密にすれば、一度に住宅全体の暖冷房が効くので、冷暖房費用もかえって効率が良くなります。リビングに床暖房を設け、吹抜にたまった暖気をシーリングファン等で撹拌させれば、快適な温熱環境が確保できます。Thursday断熱性能0まだまだ残暑厳しい日が続いていますね。工事中の「見沼の家」では、現在、断熱材の施工中です。省エネ住宅を目指す私達は、次世代省エネ基準以上の断熱性能を取るように設計しています。冬期は内部の暖気を外に逃がさず、夏期は外部の熱を遮断することで、冷暖房のエネルギーを減らすことができます。昨年竣工した住宅のお施主さんにこの猛暑の様子を伺ったところ、それまで住んでいた賃貸住宅とは、過ごしやすさが全く違うというお話をいただきました。断熱性能が高いため、上階にいても屋根からの日射熱をさほど感じることもなく、また通風経路を確保したため、エアコンになるべく頼らず、窓を開けて過ごす時間が多いとのこと。エアコンをつけてもすぐに利くと実感されているそう。ねらい通り!と嬉しい気持ちになります。Tuesday自然のチカラで快適な住まいをつくる!0この頃、住まいを設計するときに考えているテーマは「自然のチカラで快適な住まいをつくる」です。「エアコンをできるだけ使わない家」、とか「省エネ住宅」と言い換えても良いかもしれません。どちらも、電気を使わないから経済的だし、騒音がないので静かです。健康によいのも特徴です。した住まいをつくるために、以下のような点を配慮しています。�配置:計画の第1歩は、太陽と風の恵みを得るために、南東側を庭に大きく確保すること。都心の密集市街地でも、配置の工夫で、貴重な冬の太陽と夏場の風を得ることが可能です。�屋根:建物内の気流は、低い位置から高い位置へと移動します。自然対流の原則に沿って理想的な建物の形を考えていたら、行き着いたのが片流れの屋根でした。太陽光発電の観点からも南傾斜の屋根は効率が一番です。�窓と庇:窓は外観を決める重要なポイントであり、中から外の景色を取り入れる額縁の役割も果たすので、生活シーンを想像しながら慎重に検討します。熱環境的には、夏の日射をどう防ぐか、冬の冷却をどう抑えるかがポイントで、夏の日射はカットするが、冬の日差しを室内に入れるような長さの庇を設置します。位置は、南北、東西に風が抜けるよう、バランス良く配置します。�吹き抜け:吹き抜けは、室内の快適性に劇的な変化をもたらします。冬の寒さ対策として床暖房で足下から温めることや、シーリングファンを設置し温度ムラをなくすことを忘れないようにしています。�縁側とサンルーム:これまでの住宅設計で一番喜ばれたのが、この2つです。縁側は、建物の内と外をつなぐ中間領域として、太陽の日射がダイレクトに侵入するのを防いでくれます。ヨシズやスダレをかけておけば、気持ち良い自然の風も呼び込めます。:木造の住まいは、次世代省エネルギー基準(平成11年省エネ基準)を満足するようにしています。熱が出入りしやすい部分に断熱材を十分入れて、夏は熱の侵入を,冬は熱の流出を防ぐようにしています。2重ガラスの採用は、標準仕様になりました。0先日、私達としては初めて設計住宅性能評価の申請を行い、評価書を取得しました。住宅性能評価とは、構造、劣化の軽減、温熱環境等の10の性能項目について、第三者機関が等級や数値で評価を行う制度です。取得することで、これから住まう家がどんな品質なのか、ということをクライアントさんにも納得いただきながら設計が進められました。省エネ等に対しての意識が高まっていることを切実に感じます。安心の家造りのために、こうした制度を上手に活用していくケースも今後増えていくように思います。Friday住宅エコポイント0先日竣工した住宅の「住宅エコポイント」を申請しました。住宅エコポイント制度とは、対象となるエコ住宅を新築した場合に300,000pt(30万円相当)、リフォームした場合にはその内容に応じたポイントがもらえる制度です。今回のクライアントさんは、ポイントの一部を追加工事費に充当し、残りのポイントは商品に交換することにしました。証明書を発行してもらう必要があるのですが、この基準の内容が、正直言って分かりにくい。証明書がおりていよいよポイント申請の段階ですが、実際のポイント発行までにはだいぶ時間がかかるようです。言え、300,000ptはありがたいですね。