週末は、大田区の共同住宅の撮影を行いました。撮影はいつもの平さんにお願いし、朝から始めて夕景までの一日をかけての撮影となりました。日常やお互いの趣味の話など、いろんな話をしたりしながら過ごしています。最近は日が長いので、夜景まで待って撮影していると遅い時間になり、帰りは一駅だけですが一緒に電車で。建築出身でいろんな建物を見てこられた平さんの意見を訊くのはとても有意義で、楽しい時間となりました。竣工写真も出来上がったらまた紹介していくので、どうぞお楽しみに。大田区の共同住宅の現場が進み、一通り仕上がってきました。外部の金物関係が少し残っていますが、外の足場も外れ、細かな部分の手直しや外構工事などが進んでいます。後退距離1.5mのところを1m弱、建蔽率40%のところを50%までOK、といった緩和を受けています。引き渡しへと進んでいきます。賃貸のメンテナンスを考慮してクロス張りを採用しているのですが、床はオークの無垢材を使用。それぞれ構成も違うので、お気に入りを見つけてもらうのが楽しみになっています。大田区の共同住宅では、景観計画区域における行為の変更届出書を出しています。納まりからであったり現場でのお施主さんとの確認から、細かな部分や色などを変更をすることがあります。おける行為の届け出も出しており、外観の色が変わったことで、「景観計画区域における行為の変更届出書」が必要になり、こちらも出してきました。「景観計画区域における行為の届出」は、以前は東京都へ申請するものだったのですが、この計画の頃から区が管理することになり、細かな区分や必要な書類などが細かくなり、増えています。しての、鉄道(敷地が鉄道沿いのため)の3つに該当しています。今回変更しているのは、部分的に使っている木パネルの色(茶からオリーブグリーン)と、1階テナント入口のスチールの色(濃緑から黒)の2か所。色が変わる=景観が変わる、なので申請が必要、となります。書類を揃える作業や申請の手間などを考えてしまうと、一瞬躊躇してしまいそうなもので、もう少し簡単になるといいかなあと思うところです。現場では着々と仕上げが進んでいます。大田区の共同住宅の現場では、室内の塗装工事が進んでいます。現場では大工工事が終わり、いろいろな場所の塗装が始まっています。今回の合板壁は、オリーブグリーンの塗装を拭き取り仕上げで、少し明るい印象になってきました。現場ではサインの調整などを行っています。時間のかかったプロジェクトとなりましたが、竣工に向けて、順調に進んでいます。全体が引き締まってきました。いろんな場所が見えています。多摩川の共同住宅では、室内にいろんな場所が見えてきています。この建物は単身者を想定しているのですが、いろんな場所をつくり、部屋ごとの特徴づけをしたい、とのことから、間取りだけでなく、空間の形を作る天井もいろんな形をしているのですが、ボード貼りが一通り完了し、工具類の片付けも進み、いろんな場所が見えてきています。現場では仕上げに向けての仕様確認が多くなってきて、そろそろあと少し。今日は変更申請の書類を提出して、午後からは施主打ち合わせと、いろんなことが完成に向けて進んでいるところです。げの下地モルタルも順調に進んでいます。内装準備が進んでいます。大田区の共同住宅では、内装の下地作りが進んでいます。棚の設置などが自由にできるよう、壁の下地は全面に合板張りとしています。ここでは入口の自動ドアも付き、少しずつではありますが完成に向けて、着々と進んでいます。全体で工期を含むスケジュールの確認や、現場全体の状況などを確認したり。下地の取り付き具合や見えなくなる部分を重点的に確認しています。>>大田区の共同住宅Bタイプ住戸内部の屋上まで繋がるスチール階段。今回は薄くするために鉄板で作っています。内装下地が進んでいます。大田区の共同住宅では、内装の下地が進んでいます。内部と外部が同時に進んでいますが、室内ではボード貼りや一部仕上げとなる合板貼りも進み、いろんな場所が出来てきています。合板の部分はラーチ合板で、今回はオリーブグリーンの拭き取り仕上げとなる予定です。電気屋さんと進捗を確認したり、全体の進み具合を確認してまわったり。工事はまだまだ続くので、気を抜かずに見ていこうと思います。外壁の杉板も貼り進んできました。木摺りの部分は左官でラスモル+左官仕上げで吹き付ける予定です。手すりや大工工事が進んでいます。大田区の共同住宅では、引き続き大工工事が進んでいます。外の階段には床のメッシュが敷かれ、手すりも付いてきました。手すりを繋ぐのは床の上ですが、ベースの留めつけはモルタルに隠れる下地の部分に設置。足場はあるものの、手すりの無い階段は少し不安だったので、ここは一安心です。それぞれの場所ができてきています。壁と収納の取り合いや階段との取り合いなど、定例では大工さんからの造作に関する質疑が多く、スケッチを描いて確認したりしながら打ち合わせ、現場も内外ぐるりと確認。工事はどちらかというと、寒い季節のことの方が多く、ここのところも寒さも厳しいのですが、サッシの入った室内で感じる日差しは、なかなか気持ちの良いものです。合板を仮固定してある面にも、階段側から使う収納ができる予定です。大田区の共同住宅では、鉄骨の階段がついてきました。住戸の間にある共用階段と、一部室内に鉄骨階段があり、現場では搬入と取り付けが進んでいます。無事に壁固定までが進んでいきました。室内は錆止めまでまでの状態で現場に入れて、ウレタン塗装となる予定です。階段が組み上がるとハシゴではなく階段での上下移動が可能になり、作業も監理側も楽になりますし、なんだかとても進んだ気持ちになるものです。>>大田区の共同住宅ここより下は木階段ですが、まだできていないのでこちらは上がれません。壁通気の下地作りが進んでいます。昨日は大田区の共同住宅の現場定例がありました。打ち合わせでは木工事や電気など、施工上の質疑に回答をしたり、現場の進捗を確認したり。何かのテーマについて集中して議論する、という感じではなく、万遍なく確認をしています。現場では、内部の天井も貼られ始め、形が見えてきているのですが、外部の下地作りも進んでいます。上の写真は、吹き付け仕上げの壁下地で、縦方向の通気胴縁の上に、木摺(きずり)のための羽目板が貼られ、この上にさらに防水シートを挟んでラス網を留め付け、モルタルを塗って平滑な下地までを作って、やっと、最後の吹付仕上げ、となります。出来てしまえばただの平らな壁ですが、その下には壁内結露を起こさせないための工夫や段取りが詰まっています。それともう一つの下地は、木板貼り仕上げの壁のための仕上げで、木板が縦張りのため、下地は横貼り。今回はあらかじめ切欠きをした桟木を使用。した工夫ですが、大工さんの手間はぐんと楽になり、施工性があがっているのです。どちらも見えなくなる部分ですが、ここでの丁寧な作業が雨漏りや結露を防ぐことになります。外壁の防火構造は、ダイライト+木の組み合わせによる構造認定で確保しています。下地工事が進んでいます。今週も大田区の共同住宅の定例に行ってきました。現場では設備の配管や配線工事も進み、断熱材の敷き込みや下地作り、フローリング貼りなど、1週間でもいろんなことが進んでいます。断熱材が入って室内環境が落ち着いてきたせいか、いろんな場所や形が見ていくのは、やはり楽しくもあり。今回、住戸ごとに平面が異なるだけではなく、天井にも少し変化を持たせているので、こんな形も見えてきました。事務所に戻ってからも、打ち合わせだけでは確認しきれない部分についての指示図や収まり図を描いたり。完成まではまだ3か月と少し、寒さに負けず、監理していこうと思います。外側の透湿防水シートや貫通する設備配管の状況なども、見えなくなる前に確認しています。大工工事が進んでいます。昨日は大田区の共同住宅の定例打ち合わせに行ってきました。年末に屋根の防水まで完了し、年明けからは引き続き、大工工事が進んでいます。今回、防火設備として使用している木製サッシも取り付き、室内からの景色も見えてきました。全体の印象のバランスから、一部に木製サッシを採用しています。電気配線など、壁が閉じる前に完了しなくてはいけない部分についての打ち合わせや確認を中心に行っています。床材にはオークの無垢フローリングを採用。いろんなシーンが出来上がってくるのが楽しみになっています。野菜アーカイブ2020年1月2019年12月2019年2月2019年1月2018年9月2018年7月2018年6月2018年4月2018年3月2018年2月2018年1月2017年12月2017年11月2017年10月2017年9月2017年8月2017年7月2017年6月2017年5月2017年4月2017年3月2017年2月2017年1月2016年12月2016年11月2016年10月2016年9月2016年8月2016年7月2016年6月2016年5月2016年4月2016年3月2016年2月2016年1月2015年12月2015年11月2015年10月2015年9月2015年8月2015年7月2015年6月2015年5月2015年4月2015年3月2015年2月2015年1月2014年12月2014年11月2014年10月2014年9月2014年8月2014年7月2014年6月2014年5月2014年4月2014年3月2014年2月2014年1月2013年12月2013年11月2013年10月2013年9月2013年8月2013年7月2013年6月2013年5月2013年4月2013年3月2013年2月2013年1月2012年12月2012年11月2012年10月2012年9月2012年8月2012年7月2012年5月2012年3月2012年1月2011年12月2011年11月2011年10月2011年9月2011年8月2011年7月2011年6月2011年5月2011年4月2011年2月2011年1月2010年12月2010年11月2010年10月2010年8月2010年7月2010年6月2010年5月2010年4月2010年3月2010年2月2010年1月2009年12月2009年11月2009年10月2009年9月2009年8月2009年7月2009年5月2009年4月2009年3月2009年2月2009年1月2008年12月2008年8月2008年7月2008年6月2007年12月2007年9月2007年6月2007年5月2007年4月2007年3月2007年2月2007年1。