保証会社の利用は必須ですか。保証会社の利用は必須ですか。保証会社の利用は必須ですか。「基本的には、大家様および不動産管理会社が、家賃保証会社をつけるかどうかを決めていますので、気に入った物件が家賃保証会社をつけなくてはいけない場合、原則として利用しなければなりません。家賃保証会社は選べないことが多く、この部屋を借りるならこの会社かこの会社で、と指定されることがほとんどです」保証会社を利用すると入居者様が家賃を滞納した場合でも、保証会社が家賃を立て替えて支払うため、大家様は毎月、確実に家賃が振り込まれるようになります。大家様は、家賃の回収不能リスクはゼロになるということが保証会社を使う理由です。そのため、連帯保証人制度を併用するのではなく、家賃保証会社に切り替え、一本化したいという背景があります。