「戦場の絆」についてを書きます。完全な個人的満足ですが......。「戦場の絆」の詳しいお話はこちらwww.gatsby.website最近、友人達と私、そして長男との小隊でレベル上げに邁進しました。(*'▽')になりました。息子が小学校1年生から札幌に家族で遊びに行くたびに、コツコツ始めた初心者からの300勝での大佐は、感慨深いものがありますね。息子は背が低いので座席を最前列に押し出したうえで、何とか足のペダルが踏める状態なので、辛そうでしたが......。一部のマニアにしかわからない話題ですみません。あ、ちなみにエグザイルのマキダイさんも「戦場の絆」していたみたいですね。時、彼も大佐だったみたいですね。(*'▽')私達家族は、とある地下鉄の駅近くにて不動産営業マンと落ち合いました。「いえいえ、急に案内を頼んだのは私ですから。「では、直ぐ近くなので歩いていきましょう。その道すがら、物件の情報を詳しく話し始めました。その物件は築10年、地下鉄から5分で8階建てのRC。間取りは1LDK・2LDKの混合で、部屋数は24室でした。当時の自分は、億越えの価格に予想していたとはいえ、流石に驚きとため息が出ました。これまでの購入予算や現実的に購入したものを含め、何千万の単位だったせいか、いきなりの億越えは予想以上に心にダメージを与えてくれます。「これだけの好条件で16%は中々、市場にはでてきません。価格も物件も大きいですが、この好条件は中々ないですよね......。「ただ、ですね......この物件にはもう一つ説明が付随してまして......。営業マンは突然、話の歯切れを悪くしました。「この物件が立地条件も良いのに、この利回りには理由があります。」ああ、やはり何かが......。(-_-;)私は嫁と顔を見合わせて、心の中で思いました。重い口調で話す営業マンの説明は、こうでした。この物件が建って2年目の事でした。最上階の2LDKに住んでいた若夫婦が、浮気が原因の喧嘩の末、旦那さんが奥さんを刺殺してしまったそうです。私は、事故物件の行く末に、ゴクリッと唾をのみ込みました。全室、空になりました。゚Д゚)オーナーにとって最悪のシナリオでした。2年目で全空なんて悪夢という言葉では済まされない地獄だったのではないでしょうか。「それでも銀行ローンがあるオーナーは、自宅を手放して自らそのRCに移り住んで管理したそうです。「ご家族もさぞ大変だったんでしょうね。嫁の言葉に営業マンは、話を続けました。「オーナー夫婦は離婚したそうです。奥様がたえられなかったそうですよ。「そうですか......。営業マンが語る不動産の闇を聞かされ、嫁と私は俯いてしまいました。「それでもオーナーの頑張りで、あれから8年が経って今はほぼ満室状態まで回復しています。「改装の後、貸し出していたのですが、今は倉庫として貸し出しています。苦笑いする営業マンが答えました。「事件後、すぐに改装して貸し出したのですが......。「理由もなく夜逃されたみたいでして。私のツッコミに営業マンは、言いづらそうに答えました。その当時は自主管理で、オーナーが管理していたためにそれ以上の理由は分からないとの事でした。それからその部屋は倉庫として貸し出すようになったそうです。「そうですか......。物件はあそこに見える茶色いRCですよ!」できるだけ明るく振る舞う営業マンの指し示す先に、目指す物件が高々とそびえ建っていました。最近、「戦場の絆」ばかりに夢中で...2018-04-23五棟目のアパート経営から......利回り40%RC、嬉しい誤算。ふるさと納税、3kgのイチゴ!新年早々、不動産ではなく株を買ってみました。息子の誕生日のお願いで{ドラゴンクエストウォーク}を始めました。gatsbyさん、逆張り投信を買う。(2)ゼロから始めた不動産投資はてなブログをはじめよう!GATSBYtanさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。