Chikirinの日記スマートフォン用の表示で見るChikirinの日記2019-04-10「住」だって自分好みに!先週、出版したリノベ体験記に関して、多くのポジティブなフィードバックをいただきました。共同プロジェクト型取引」という、この本の骨格となる考え方の重要性が伝わってること・リノベできなくても、「生活動線に合わせてモノや家具を配置するだけでも、生活の生産性が大幅に向上する」と、多くの方が気づいてくださったこと。いずれも、本の企画を始めたときから念頭においてきた目的だったので、その意図を読み解いてくださった読者のみなさんに本当に感謝です。!今日はリノベの関連トピックとして、「住」の現在位置とこれからの課題について書いておきたいと思います。「衣食住」と言いますが、このうち衣と食については、個々人の嗜好に合わせた多様化が高いレベルで実現しています。180度異なる食事もごく普通に選べるのが今の日本です。以前は「働くならビジネススーツ」でしたが、今はスーツを着ない仕事も選べるし、女性であっても「一生、スカートもハイヒールも着る気(履く気)ないです」が許されるようになりました。みんな自分の好みに合わせ、それぞれが「かっこいい」「心地よい」と思える服を選べる時代です。そんな中、「住」に関しては未だ画一的な箱モノに、人間のほうが合わせなくてはならない状態が続いています。2LDKなど極めて画一的です。ヒドいのが新築マンションで、間取りはもちろん内装までほとんど同じ。最近増えている「リノベ済みの中古マンション」だって、よく見れば似通った内装デザインばかりで、おしゃれではあるけれど、画一性という意味では新築マンションとたしいて変わりません。なんで「住」だけは、こんなに画一的なモノしか手に入らないのか?理由は簡単。食事は安ければ千円以下、洋服だってせいぜい数千円から数万円。「まず不動産を買ってください」と言われ、数千万円の出費を余儀なくされます。なると数十年に渡るローン(借金)が必要となり、「自分好みの「住」を手に入れるため、人生を縛るような借金までする?」という重い決断を迫られる。これでは「しゃーない。既存の住居に合わせて住むか・・・」と諦めてしまう人がでるのも当然。DIY的な改修やリフォームなら、100万円ほどでもかなりのコトができる。10年以上の効果があるものなのだから)お金をかけてでも「入れ物=住のほうを、自分の生活に合わせて変えたい!」と考える人はいるはずです。考えると、やっぱ「賃貸でもリノベやリフォームができるようになる」というのが理想的な解決の方向なんだよね。10年住んでいる」と言われています。これ、すごく重要なポイントを含んでいます。それは!「賃貸だって、自分でリフォームすれば、人は10年以上、そこに住む」ってこと。2年ごとに更新料がかかる物件も多く、その機会に引越を考える人がたくさんいます。物件の大家さんにとって一番うっとおしいのは「入居者が退去してしまうこと」なんです。・次の入居者が決まれば不動産屋に手数料を払ったり、フリーレントという割り引きを提供しなければならなくなるなど、ものすごく負担が大きい。・入居者募集のために、大家負担で壁紙を取り替える必要がなくなり、かつ・自分好みの壁紙を自分の費用で張り、自分の生活動線に合わせた収納を(自分の費用で)作り付けた入居者は、短期間では退去しないという、いい影響があるはずなんです。理由はいくつかありますが、根本的な理由は大家側にも入居者側にも「家に合わせて暮らすのではなく、自分の生活スタイルに合わせるために、家のほうに手を入れる」という発想が足りないからです。深掘りすればそれは「自分に合わせた家が、(家に合わせて暮らすより)圧倒的に暮らしやすい」という実体験が欠如しているからでしょう。ほとんどの人は、「自分の暮らし方に合わせて、家のほうを変える」という経験をしたことがありません。新築マンションを買う人も、建て売り一戸建てを買う人も、「既製の箱」に自分の生活を合わせています。「家のほうを変える」経験をしているのは、私のように徹底的に考えてリノベをした人と、注文一戸建てを(ハウスメーカーのプランから選ぶのではなく)オリジナル設計で建てたことのある人だけです。あたしでさえ、今回リノベして初めて「ここまで暮らしやすくなるんだ!」と驚いたくらいです。それがどれくらい暮らしやすいか、分かってる人がまだまだ少ない。