「あ~gatsbyさん。知っての通り、この場所は人気エリアで売主さんが強気なんです。多少ならチャレンジしてみますが、希望は薄いと思います。私はため息をつきました。価格は5500万円の四階建築22年のRC。利回りが......11%。これが私の頭に浮かんだ最初の決断でした。当時、築20年を越したRCなら、データ的には15%~25%ぐらいまで幾らでもあった時代でした。私は持ってきた資料と電卓で、手残りを現実的な借り入れ年数15年で計算しましたが、まったくもってお金が残りません。この時代は銀行がまだアパートローンには門戸を開いてなくて、某メガバンクですら年収一千万円でも物件を買うのに自己資金を2~3割求める背景がありました。借入年数は考えられないくらい厳しめでした。この計算は、三棟目を買った直後だったので、一応フルローンに近い金額を考えていたのでなおさら良い数字が出るわけありませんでした。この選択も考えましたが、これからの不動産購入をまだ考えるのなら、ここはあまりお金を吐き出したくない所です。あ、そうだ嫁に見てもらってーその考えに至った時でした。ダメだ、嫁は出て行ったんだっけ......。(-_-;)私の頭の中は......カオスでした。「アパートしくじり異生活」gatsbyです......嫁がいません。06:35四棟目のアパート経営から............利回り11%のカオス。いえば、最近、民泊で遺体を遺...2017-10-24五棟目のアパート経営から......嫁と資金と利回り40%RC。今日も今日とて、本業に邁進している...2017-08-18五棟目のアパート経営から......運命の分岐点、高利回りとの出会い。ふるさと納税、3kgのイチゴ!新年早々、不動産ではなく株を買ってみました。息子の誕生日のお願いで{ドラゴンクエストウォーク}を始めました。gatsbyさん、逆張り投信を買う。(2)ゼロから始めた不動産投資はてなブログをはじめよう!GATSBYtanさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。