ホンネのソーシャルレンディング投資実践録スマートフォン用の表示で見るホンネのソーシャルレンディング投資実践録~ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのみでのインカムゲイン生活を目指して~2019-11-29【1周年記念キャンペーン中!】CREAL(クリアル)から月末配当と私自身は4件目の償還あり!CREAL(クリアル)こんばんは!クリアルで超分散投資をしているサイタマンです。思いっきり分散投資しているため、月末配当日には配当のお知らせメールが大量に届きます。クリアルでは大量分散投資しているため、投資額や運用期間など覚えているはずもありませんので、何の案件だったか確認させていただきました。クリアルのマイページでは、早期償還の場合も「満期返戻」と記載されますので、募集ページで確認しましたが、今回はきっちり予定どおりの運用だったようです。不動産投資型クラウドファンディングにおきましては、小口から投資可能なため、できるだけ分散投資するようにしています。今回の償還により、クリアルでの運用は14案件、合計360万円になりました。レジデンス案件、今回の専門学校案件全てに分散投資させていただいています。利用した不動産投資型クラウドファンディングでは820万円運用中ですが、ソーシャルレンディング投資からの償還金や配当も積み上がってきましたので、今年中に1,000万円程度の運用額にもっていく予定です。基づくクラウドファンディングサービスとしては運用資産残高1位となっています。今後もこれまで投資家に支持されている丁寧な運用を続ける限り、運用資産残高は積み上がっていくものと思われます。昨年末から投資配分見直しのため、ソーシャルレンディング投資額は減らしていっていますが、クリアルでは更に投資額を増やしていく予定です。方でも気軽に始めることができると思います。利用した不動産投資型クラウドファンディングサービスになりますが、他の不動産投資型クラウドファンディングサービスと比べてもクリアル案件の情報量の多さは群を抜いていると思います。内容的には、取引事例比較法と収益還元法による価格が提示されていますが、当然信頼できるものだと思います。クリアルでは優先/劣後出資方式が採用され、優先出資者である投資家の出資元本のリスクの低減も図られています。CREALの運営会社である株式会社ブリッジ・シー・キャピタルの「不動産ファンド運営事業の受託資産残高(AUM)は約300億円(2019年6月末時点)」という実績(CREALサービスの開始は昨年からですが、創業は2011年5月)からも、CREALの信頼性は高いものと判断しています。ソーシャルレンディングの場合は、事業者内で分散投資をしていても実は貸付先が同じでしたという意味のない分散になってしまう可能性もありますが、不動産投資型クラウドファンディングの場合は、確実に対象不動産は異なりますので、分散投資に意味はあると考えています。→CREAL無料会員登録なお、CREALでは現在、1周年記念キャンペーンが実施されています。CREAL1周年記念キャンペーン(キャッシュバック特典)内容は以下のとおりです。<投資申込で最大100万円プレゼント>・初めての投資申込の場合10万円未満の投資申込で投資申込金額の1%プレゼント10万円以上の投資申込で投資申込金額の2%プレゼント・2回目以降の投資申込の場合10万円以上の投資申込で投資申込金額の1%プレゼント初めて投資される方は何と10万円以上の投資申込で申込金額の2%が還元されます!ということは、10万円の投資で2,000円がキャッシュバックされることになりますね。私の場合は、これまで全てのCREAL大型案件に投資してきましたが、今回も投資させていただきました(投資経験者は1%のキャッシュバック)。画面に移りますが、投資家登録はしなくても案件情報詳細は見られます)ので、案件情報詳細をみて充分検討されてから口座開設されてもいいと思います。画面がフリーズしてしまうことはありませんが、クリアル案件も大人気となっていますので、当分の間は、区分所有案件については募集開始時刻に募集画面を開いてパソコン前で待機しないと投資できない状況が続くと思われますが、大型案件については今のところ余裕をもって投資することができています。仕事等で忙しい方も口座開設しておいて、大型案件の募集を待ってみるというのも一つの方法だと思います。今回の「SOLA沖縄学園」はキャッシュバック分も含めると高利回りになりますので、大型案件ではありますが12月24日の申込期限までに満額成立してしまうかもしれません。元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。Funding※上記は全て管理人が実際に利用している事業者ですが、元本保証ではありませんので、投資するかどうかの最終判断は自己責任でお願い致します。20:07【1周年記念キャンペーン中!】CREAL(クリアル)から月末配当と私自身は4件目の償還あり!Tweet関連記事2019-12-01実力を見せてくれ!CREAL(クリアル)「SOLA沖縄学園」に追加投資にしました!こんばんは!クリアルで超分散投資をしているサイタマンです。...2019-11-26【1周年記念キャンペーン】CREAL(クリアル)「SOLA沖縄学園」は少額投資にしておきました。こんにちは!クリアルで超分散投資をしているサイタマンです。...2019-11-20【1周年記念キャンペーン】25日募集開始決定!CREAL(クリアル)「SOLA沖縄学園」は利回り5%...こんにちは!クリアルで超分散投資をしているサイタマンです。...2019-11-14【CREAL(クリアル)】お得な1周年記念キャンペーンの発表がありました!こんばんは!クリアルで鬼の分散投資をしているサイタマンです...2019-08-18【残枠あり!】CREAL(クリアル)一棟レジデンスファンドが満額成立間近!こんばんは!クリアルで超分散投資をしているサイタマンです。はてなブログPro40代の専業投資家でアベノミクス系億り人が、ソーシャルレンディング・不動産投資型クラウドファンディングのみでインカムゲイン生活を目指すブログです。ソーシャルレンディング投資歴7年の経験を生かして、SL事業者選定方法や投資手法を公開していきたいと考えています。)このブログについてプライバシーポリシーはてなブログをはじめよう!socialenさんは、はてなブログを使っています。ブログを報告するスターをつけました引用をストックしましたストック一覧を見る閉じる引用するにはまずログインしてくださいログイン閉じる引用をストックできませんでした。再度お試しください閉じる限定公開記事のため引用できません。