2018年11月1日わたしたちは2017年12月に物件を購入しました。忘れたころにやってくるのが「不動産所得税」の通知です。不動産屋さんからも言われていて、価格も大よそ聞いていましたが、本当に忘れたころにやってきますね(笑)確か、3月くらいに「これで間違いないですか?」的な申告書が役所から届き、4月下旬に納付書が届いたと思います。そこで、金額がはっきりわかるのですが、いくつか減税処置もあります。不動産取得税と減税処置について詳しくはこちら。不動産取得税は軽減措置が重要!還付を受ける方法は?我が家はどれも該当せずに、そのまーんま払う必要があるのですが、この税額はローンの中には入っていませんので実費で払うことになりました。(全額を一度に納付することが困難と認められれば、分割納付もできる制度があるそうです)宅地と家屋の2枚届きました。税率、税額が表示されています。この場合の課税標準額とは、実際の売買の金額ではなく、あくまで市町村役場の固定資産課税台帳に登録された金額、なのだそうです。土地の場合は、1996年1月1日~2021年3月31日までの取得ならば固定資産税評価額の1/2が課税標準額だそうです。計66万を税金で支払う必要がありました。土地の標準額は400万程度だったのに対し、住宅の課税標準額が25年経っているのにも関わらず1800万余り残っているというのに驚きです^^;ということは、我が家は大体1坪5.5万円くらいの土地、ということになるのですな。納付書に書かれている指定の金融機関で払います。私は家の周りは田舎なので、住所などが分かってしまうだろうな・・と踏んで、あえて少し離れた郵便局へ支払に行きました(笑)。66万円を持って出かけるのは、ちょっと緊張しました。不動産取得税は、一度払えばいい税金なので、とりあえず乗り越えたぁ・・という感じ。自分のものになった、という気分になりました。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。*サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。date*日本語が含まれない投稿は無視されますのでご注意ください。私たちが現在住んでいる中古物件を内覧した際は、まだ以前の持ち主の私物が多少残っている状態でした。購入後のトラブルいろいろ同級生の多くは所帯を持って、ちょうど一軒家を購入するタイミングに入っています。...古民家購入まで中古物件を購入した後に替えたもの、出費リスト中古物件を購入後、買い替えたものや買い足したものは沢山あります。購入当時は予想していなかったものもあり、意外と出費がかさみました。今後購入を検討されている方の参考になれば幸いです。紅葉が美しい季節になったので、今年も日本家屋を味わう旅に出かけました。私たちが好きなのは、昔の豪邸と庭園を巡ること。現代ではほぼ実現できないだろう伝統建築と日本庭園を見るのはロマンです。我が家の場合2019年10月に訪れた台風19号は、日本を縦断し、東日本を中心に大きな被害をもたらしました。私たちが現在住んでいる中古物件を内覧した際は、まだ以前の持ち主の私物が多少残っている状態でした。...暮らし全般2019/10/16不要な家具の売り方、処分の仕方どうする?【食器棚編】この家が決まる前に2度引越しを経験しましたが、その都度、不要になる家具が出ました。地盤が下がってしまっているのか、...洗濯で風呂の残り湯を使う為の給水ホースの長さが足りない。我が家の天井には溝があります。※シャッターのリモコン増設解決しました。物件購入時、浴室と台所を中心にリフォーム...浴槽だけを換えたい。以前、浴槽を塗装した話をしました。我が家の玄関扉は木製の開き戸。鍵...購読するピンタレストPinterestで素敵な日本家屋を集めています。フォローしてみてください。世帯年収は中の下くらいの家庭が、何の知識もなしに、高級古民家を購入しました。お金持ちが建てたであろうこの家を守りつつ、リフォームしたり修繕したり、家の事を知るにつれて四苦八苦したり(笑)、どのような生活をするのか、レポートします。プライバシー保護のため、画像やテキストには若干フェイクも入るかもしれません。敷地150坪、建坪100坪と少し中庭、坪庭あり6LDK山の近い地方都市の田舎スポンサー&プレゼント大募集もし記事を気に入ってくれましたら、欲しいものリストより、プレゼント多いに募集しております!また、我が家を使って御社の技術をアピールしたい業者さまも募集中です。