普通、床暖房って電気かガスなんですけど、うちはイタリアのペレットストーブの内部に温水回路がついていて、ストーブの熱で温水床暖房になるんです。足の裏に伝わる床の温度の影響って大きいんですよ。写真右奥がイタリア製のペレットストーブ。事務所1階は建築にまつわる貴重な本がたくさんある本屋さん。ここに住みたいくらい世界中のエコ建築の本などが揃う。この事務所は、築90年くらいの長屋をリノベーションしたんです。約75kWh/m2)にしかなってないんです。15kWh/m2以下)にすると、床暖房さえいらないんですよ。ペレットストーブの温水と屋根に設置した太陽熱温水器の温水はここに集まる。回路設計も森さんが手がけたそう――えっ!床暖房が無くても暖かい??そう。いうことかというと、日本の平均的な住宅は、室温を23°Cにしても、床の表面温度が16°Cしか無かったりして、窓ガラスの表面なんて10°Cとか。頭のあたりは26°Cとかになっちゃって頭がぼーっとするみたいなね。室温しか考えたことなかったな。エアコンの温度を上げても寒く感じるのはそういうことなんですね。ええ、日本の家はとにかく温度ムラが激しく、寒く感じてしまう。体感してもらわないと、伝わりにくいんですけど、温度ムラがなくなって家全体の温度が均一になると、室温が18°Cしかなくても寒く感じなかったりするんですよ。壁や床の温度って重要なんですね。パッシブハウスだと、建物自体の性能が高いので、床もガラスも頭のあたりも、床暖房なしに、室温とほぼ同じ温度になるんです。すると、エアコンだけでも快適な性能になるんです。実は、床暖房をアピールしている家は、建物自体の性能の低さを白状してしまっているようなものなんです。日本の住宅は未だに鎌倉時代の価値観で作られている!?――パッシブハウスだと、息つまりませんか?友だちの高気密のマンションで、息がつまりそうになったことがあって...。結露もすごくて、猫4匹飼っている家だったので、猫アレルギー発症して大変な目にあったことがあって...。(アサエさん)建物を気密にしたら今までよりも結露が酷くなってカビも発生する、という事はあり得ます。原因は断熱性能が伴っていないのと、換気が正常に機能していないから。3けれど、あれは家の気密が確保されてはじめて機能するものなので、実際は成り立っていない場合が多いです。すきま風が寒いからって、居室にある自然吸気口を閉じている家もよく見かけますね。後は気密性能が高いと外の音が聞こえなくなって、それを住まい手は”よく眠れるようになった”と評価してくれるけれど、気密住宅に対する偏見を持ってパッシブハウスを尋ねた人は、外の音から遮断された状態を”息が詰まりそう”と表現することがあるみたい。事務所に無造作においてある窓サッシの模型[パッシブハウス=高気密・高断熱]という言葉が一人歩きしちゃったことは大失敗だな、と思っているんです。パッシブハウスを勉強して気がついたのは、高気密・高断熱という日本語は、家を魔法瓶化しようというメッセージにすぎなくて、でもパッシブハウスで一番大事なのは、[太陽と風に素直に設計しよう]ということ。5に配慮した土間や土壁なんかがまさにそれです。夏はいかに太陽の熱が入らないようにするかという工夫も大切で、庇やすだれをつけたりね。すべてパッシブハウスを建てる上での重要な要素です。鎌倉時代は冬は火鉢とかね、暖をとる方法はあったけど、夏の蒸し暑さは苦労したんでしょうね。――ある意味、冬は捨てた家づくりとなっていた!まさに。気密どころか、あえて風通しの良い家にしていた。パッシブハウスは、吉田兼好の夏をむねとした家づくりに敬意を表しつつ、やっぱり冬も快適に暮らそうと、断熱性能と気密性能の大切さもアピールしているんです。温めたり冷やしたりした熱を省エネのためにキープしましょう、ってことなんですよ。それは省エネになりますし。人が暮らす以上、室内の空気がきれいなことも必要不可欠なので、換気も当然します。「吉田兼好の家」に断熱・気密性能プラスして、夏も冬も快適にする。これが日本の気候に合わせたパッシブハウスです。失敗例を作っちゃうと、高気密・高断熱はダメなんだ、日本の気候風土に合わないんだって直ぐに言われちゃうから、パッシブハウス・ジャパンは、工務店や設計者とそのノウハウを共有しているんです。それでも、一生懸命勉強している工務店や設計者から「まだまだ施主のレベルが低いからニーズが無い」とか言われちゃうから、直接、施主に訴えようと思ったの。今日、この座談会をしているんだけど(笑)普通住宅の建築費+5%でパッシブ化できるドイツ――もうお願いします!ってくらい、パッシブハウス建てたくなってきてますけど、お幾らくらいですか...?(マイさん)パッシブハウスにした場合のコストアップは、内装も同じとすると、15%アップを覚悟してください、とお伝えしてます。私が設計する場合は、石油製品をなるべく使わずに、無垢のフローリングや塗り壁などをおすすめしているので、坪単価80-100万円くらいです。80万円でももちろんできるけど、お施主さんが大変ですね。考えたり決めたりすることが増えますから。優先順位考えて、できること、やらないこと決めて、って。設計事務所とやる以上、お施主さんもたくさんのことを決めなければならず、ハードワークになります。可能性が無限大な分ね。ハウスメーカーみたいに選択肢がしぼられている訳じゃないから。建物自体の性能をちゃんとしたいと言う方が多いので、家は不必要に大きくしないようにしているます。エコな家をつくろうと思っても、どうしてもエゴな要望がたくさんありますよね。そこをどういう風におとしまえつけるかというのが、いい家づくりのポイント。鎌倉パッシブハウス(約24坪)は2100万円で工事契約したんですよ。あそこは土地の条件もよくなかったこともあって、建物の性能アップに予算を使ったから、キッチンはIKEAに現場監督と私が買いに走ったりね。お風呂はフルユニット、壁は珪藻土の塗り壁、メーカーさんになんとか安くしてもらって。床はウレタン塗装の複合フローリングです。鎌倉パッシブハウスの屋上にて住宅メーカーに言うと、あれこれ追加しても値段据え置きとかしてくれたりするらしいんだけど、それって見えないところの性能が削られているんですよ。