法律事務所が管理しています。居住する30代の男性のケースです。住宅ローンを組んでマンションを所有しています。そのローン額が収入からすると、かなり高く、妻の収入をあわせた家計収入で何とか支払いができるというシミュレーションで組んだものでした。妻が出産のため、一時的に収入が減るたびに、その埋め合わせで借金をしなければならないという事態が続きました。生活レベルを下げられず、生活が苦しいのに、借金で買い物をしてしまう状態も続きました。自宅だけは何とかしようと頑張っており、住宅ローンの遅れはなく、返済をがんばっていました。その反動で、マンションの査定価格を調べると、マンションの価格の方が住宅ローン残高をうわまわるアンダーローン状態になっていることが判明しました。きの財産価値としてはゼロと評価されます。保険、預貯金があるほか、マンションがアンダーローンのため差額が清算価値になりました。この差額が約120万円あり、清算価値は160万円となりました。手続きの方針・結果700万円程度あった借金は、5分の1で140万円になるのですが、清算価値が約160万円のため、こちらが最低支払額になりました。アンダーローンではあるものの、支払額にそこまで大きな差額がなかったので、支払ができる再生計画案を出すことができました。このような場合、再生手続を申し立てるのが遅くなればなるほど、住宅ローンが減るので、清算価値が高くなってしまい、支払額も高くなることが多いです。アンダーローン状態の人は、早めに相談することをおすすめします。