着工から約2年で見学者1500人超。鹿島が設計・施工を手掛ける複合ビルだ。基本計画時からのBIM(ビルディング・インフォメーション・モデリング)活用に目が行きがちだが、施工の検討の前倒しが大きな成果を生んでいる。「この現場を見ずして、生産性向上は語れない」。大阪を代表するビジネス街、御堂筋沿いに見学者が殺到する現場がある。「オービック御堂筋ビル」だ〔写真1〕。設計・施工を鹿島が担う。フロントローディングによって施工の検討を前倒しし、外壁のプレキャストコンクリート(PCa)をはじめ、徹底したプレハブ化を図っている。〔写真1〕現場見学者が1500人超え大阪市中央区の御堂筋沿いで建設が進む「オービック御堂筋ビル」の現場。2月下旬には最上階でプレキャストコンクリート(PCa)の外壁パネルの取り付けが進んでいた。コンクリート造の地下2階・地上25階建てで、延べ面積約5万5700m2。事務所とホテルから成る。2020年1月の竣工を目指して工事が進む。17年5月の着工以降、現場を見学した人は、延べ1500人を超えた。同現場は、1棟丸ごとをBIMでモデル化しており、着工時には総合図までほぼ完成させていた。建築と構造や設備との不整合は、ほぼゼロの状態で工事に入った〔図1〕。建設プロセスのイメージ。オービック御堂筋ビルでは、鹿島のグループ会社が建物管理を受注しており、企画から建物管理まで一貫してBIMデータを活用していく。建物管理で得られる情報を企画に戻し、情報活用のサイクル確立を目指す(資料:鹿島)[画像のクリックで拡大表示]フロントローディングは、現場の省力化や省人化を図るための検討時間も捻出。ICT(情報通信技術)活用など、数多くの生産性向上策を盛り込んでいる〔図2〕。〔図2〕多数の生産性向上策を導入オービック御堂筋ビルでは、ほぼ1棟丸ごとBIMモデル化。設備設計や施工計画を含めて事前検討した。試験導入などを含め、左のように数多くの生産性向上策を導入している(資料:鹿島)[画像のクリックで拡大表示]様々な取り組みによって、当初予定の延べ労働時間を約2割削減。19年3月時点で、現場の「4週8休」もほぼ達成している。この先は有料会員の登録が必要です。「日経アーキテクチュア」定期購読者もログインしてお読みいただけます。xTECHには有料記事(有料会員向けまたは定期購読者向け)、無料記事(登録会員向け)、フリー記事(誰でも閲覧可能)があります。有料記事でも、登録会員向け配信期間は登録会員への登録が必要な場合があります。自治体で進むストレスフリーなセキュア環境ビジネスチャット導入のコツはアメとムチバッテリーの需要拡大に応える生産技術もっと見るおすすめおまかせ問い合わせスキルや年収をアップさせたい!そんなご相談も転職のプロにお任せ。※ご利用には日経TECHキャリアへの会員登録(無料)が必要です。Reserved.このページに掲載されている記事・写真・図表などの無断転載を禁じます。掲載している情報は、記事執筆時点のものです。