その中で不動産価格が長期的に上がっていったら驚きます。ワンマンバンドの日本での不動産ビジネスは今のところ順調に拡大していて、取得物件も毎年増加し現在年間100件程度。このまま増え続けるモデルはどう考えても描けません。どこかで、会社の成長の基軸を、成長する市場に移していかなければならない。そのために、数年前にダッカに子会社を設立し、バングラディシュでの土地取得を進めています。バングラディシュなのか詳しいことはワンマンバンドのHPで書いていますがhttp://oneman-band.biz/bangladesh.html大雑把に言って、大きな理由は二つです。この二つがあるからこそ、アジア各国の不動産をぐるぐる見て回った中で、バングラディシュへの進出を決めたのでした。人口密度が異様に高い北海道の2倍弱の国土に、なんと1.7億人もの人が住んでいます。土地の価格は、長期的には需要と供給で決まるわけです。土地に対する需要は世界有数です。外国人でも土地の所有権を取得することができる法人設立が条件ですが、バングラディシュの土地は、外国人でも100%の所有権を持つことができます。アジアにおいて、外国人がほしい土地をほぼ自由に購入できる国は、日本を除くとバングラディシュだけなのです(知ってました?)。不動産投資は、特に低金利、低成長である日本のような国にあって、相対的にかなり有利な投資方法だと思います。その中で、戸建収益物件への投資は、「長期で堅実に資産を増やしていく」という投資イメージを持った人々にとって最適の投資手段だと思います。http://www.chintaikeiei.com/column/00000720/しかし一方、日本の不動産市場全体が縮小していくことは絶対に避けられません。海外に目を向けてみるのもいいかもしれません。1前回のコラム「戸建賃貸の投資術4」一棟ものと比べて、戸建賃貸経営は実際どうなの?【不動産投資...次回のコラム「戸建賃貸の投資術6」競売入札は怖くない!公開日:2017年8月10日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。世界の不動産5」意外と魅力的な利回り。神奈川地区をフィールドワークしました。不動産投資家が欲しがる狙い目の物件とは?初めての不動産投資家必見!不動産購入で収益を得るポイントとは?大学の近くで学生需要がある物件の購入で注意することは?不動産投資にエリア選びは欠かせない!好立地物件を購入するポイントとは?投資物件を購入したら、まずは入居者募集!広告料やリフォーム費用はいくらかかる?中古物件購入時に物件設備の劣化に注意!思わぬ修理が必要になることも。世界の不動産5」意外と魅力的な利回り。