不動産営業マンの本音いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。トップ営業マンとして1000件以上の物件売買に携わる。けに不動産投資のアドバイスや物件紹介、購入後のサポートを行う。投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。アパート経営を成功するにはいいパートナーと巡り合えた方がいいんです!そのパートナーに欠かせないのが不動産業者さん。その不動産業者の本音を交えながら色々とお伝えさせていただきます。不動産投資に対する不安や疑問を取り除けることが出来れば幸いです。ネタが尽きるまで1週間に1回のペースで更新しますので、どうぞチェックしてみてください。営業マンがお客さんに会いたがる理由?桜が満開になって皆さんも花見をされましたか?春を感じながら、本日も前回の続きを書かせていただきます。理由はなんだと思います?買ってくれるまで、家に帰さないとか?上司が出て来て、ガンガン詰められて契約をしてしまおうと思っているのか?安心して下さい!そんな奴は身近では聞いたことはないです。̄)物件を買ってくれる人かどうかの見極めをしています。メールより、電話より、直接会えた方が、色々と伝わることが沢山ありますよね。毎月営業マンに物件を探してくださいと、そんな問合せ件数は20件以上!(詳しくは前回のコラムを確認してください)20人を全て同じように対応は出来ません。全ての人が物件を買えることはないです。中には物件を買えない方もおります。営業マンは、物件を確実に買える人と物件を購入する人を優先します。融資を利用する方が多いので、このお客さんは融資が組めるのか?今の市場に合った物件を求めているのか?会った時にその辺りの確認作業を行っております。年収はいくらですか?自己資金は?勤め先は?などなど個人情報をガンガン聞いてくると思います。買える人なのかどうかを探っているだけなんです。一緒に物件を見て回るなんて、お互いに無駄になってしまいますよね。いう無駄を省こうとしているんです。こんな感じの営業マンの気持ちも知って下さい。お会いした時に、年収、自己資金などなどの個人情報を聞く理由はこんなことからです。最近、買いたいって人が多いよね~そんな声を同業者からも沢山聞こえてきます。公開日:2016年4月6日いいね!とは?コラムの内容が為になった、不動産賃貸経営や不動産投資などの参考になったと感じたらクリック!コインとは?1~5枚までコラムニストにコインを贈ることでコラムニストを応援できます。投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。今回はそんなコラムを書かせていただきます。今回はそんなコラムを書かせていただきます。物件を購入する人の要望から見る売却方...不動産投資は色々な要因がありますが、とても注目されております。一昔は、投資物件を専門に取り扱っている会社はほぼありませんでした。今はあちこちにありますよね。物件を購入する人の要...不動産投資は色々な要因がありますが、とても注目されております。一昔は、投資物件を専門に取り扱っている会社はほぼありませんでした。今はあちこちにありますよね。収益物件の見方1投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。収益物件の見方1投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上。酸いも甘いも色々と経験してきました。神奈川地区をフィールドワークしました。不動産投資家が欲しがる狙い目の物件とは?初めての不動産投資家必見!不動産購入で収益を得るポイントとは?大学の近くで学生需要がある物件の購入で注意することは?不動産投資にエリア選びは欠かせない!好立地物件を購入するポイントとは?投資物件を購入したら、まずは入居者募集!広告料やリフォーム費用はいくらかかる?中古物件購入時に物件設備の劣化に注意!思わぬ修理が必要になることも。