保険料などの諸費用は含まれておりません。金利以外にも!じぶん銀行の住宅ローンが選ばれる理由は、まだあります。金利だけではありません!いろいろお得な“0円”じぶんでんきとセットで金利引下げ※借換えキャンペーンについては、こちらをご確認ください。金利は、お申込時ではなく実際に住宅ローンをお借入れいただく日の金利が適用となります。別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。じぶんでんきのお申込みの際に、じぶん銀行口座の支店番号と口座番号が必要となります。じぶん銀行口座をお持ちではないお客さまは事前に口座開設をお願いします。口座開設はこちらじぶんでんきのお申込みは、じぶん銀行の住宅ローン契約手続きまでにご実施ください。じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。じぶんでんきによる金利引下げは、以下のいずれかに該当するとじぶん銀行が判断した場合、自動的に終了します。住宅ローンの債務が履行されていないときじぶんでんき解約による金利引下げ終了例じぶんでんきのサービス提供者はKDDI株式会社となります。KDDI株式会社となります。プランを契約されている方、電気給湯器(エコキュート等)が設置されている方、マンション高圧一括受電の方等、はご加入いただけません。auでんきとは異なるサービスとなります。「じぶんでんき」をお申込みいただく前に、以下の「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」を必ずご確認ください。じぶんでんきによる金利引下げに関する特約じぶんでんきによる金利引下げの適用方法(2020年1月以降に住宅ローンをお借入れのお客さま)「2019年12月以前にお借入れのお客さま」は手続方法が異なります。手続方法につきましては以下をご覧ください。金利引下げの適用には「じぶんでんき」の契約が必要となります。「じぶんでんき」をお申込みください。「じぶんでんき」のお申込みをいただいた場合は金利引下げの適用外となります。「じぶんでんき」のサービス内容・お申込方法などの詳細は、以下のKDDIウェブサイトでご確認ください。0120-925-438(無料)携帯、スマートフォンからもご利用いただけます。年中無休)※これより先はKDDI株式会社のウェブサイトへ遷移します。2019年12月以前に住宅ローンをお借入れのお客さまの手続方法2019年12月31日以前にお借入れのお客さまは、2020年2月29日までにじぶんでんきのお申込みをいただき、2020年5月31日までにじぶんでんきのご契約をいただくと金利引下げが適用となります。以下のお客さまは、金利引下げが適用となりませんのでご注意ください。0120-925-438(無料)携帯、スマートフォンからもご利用いただけます。年中無休)※これより先はKDDI株式会社のウェブサイトへ遷移します。じぶんでんき解約による金利引下げ終了例じぶんでんき解約日の翌月を判定月とし、判定月の翌々月の約定返済日から年0.03%の引下げが終了となり、約定返済額が変更となります。「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。【注意事項】じぶんでんきによる金利引下げは、以下のいずれかに該当するとじぶん銀行が判断した場合に終了します。住宅ローンの債務が履行されていないとき2019年3月1日より団体信用生命保険の内容を一部リニューアルいたしました。2019年3月1日以降にお借入れいただいたお客さまはもちろん、2019年2月にお借入れいただいたお客さまも対象となり、2019年3月1日より新しい保障内容が追加されます。※がん保障特約には、責任開始日からその日を含めて、90日間の免責期間が定められています。がん50%保障団信は、満50歳までのお客さまにご加入いただけます。就業不能状態とは、病気やケガで働けない期間のこと。就業不能状態であることを保障条件としません。最初の31日は連続した入院である必要があります。就業不能状態とは、病気やケガで働けない期間のこと。就業不能状態であることを保障条件としません。最初の31日は連続した入院である必要があります。給付金のお支払いにはそれぞれ支払回数に上限があります。同一被保険者につき1口のみご加入いただけます。入院日数が連続して5日以上の場合。精神障害による入院を除きます。ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認ください。じぶん銀行の住宅ローンにおける引受保険会社は、クレディ・アグリコル生命保険株式会社です。がん・皮膚がん診断給付金特約には、責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信は満50歳までのお客さまがご加入いただけます。ワイド団信は、一般団信にご加入いただけない場合に、保険会社がワイド団信の査定を行います。がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信にご加入いただけない場合は、改めて一般団信のお申込みをしていただき、一般団信、ワイド団信の査定を行います。診断書などの提出が必要となります。健康上の理由から、従来の団体信用生命保険への加入が認められない方でも、「ワイド団信」なら年0.3%の金利を上乗せすることで、ご加入いただける場合があります。※記載の疾病のカテゴリーや病名は一例です。ワイド団信の加入可否は、病名だけで決定するものではありません。※ご加入にあたっては、保険会社所定の引受審査が必要です。すべての方がご加入いただけるわけではありません。告知内容などに基づき、保険会社が審査をするため、同じ病名の方であっても、加入できる場合と加入できない場合があります。11疾病保障団信、がん100%保障団信、がん50%保障団信にご加入いただいたお客さま限定の2つのサポート特典をご用意しています。ご加入いただいているお客さま皆さまにご利用いただけます。セカンドオピニオンサービス各専門分野の医師(総合相談医)の面談を通じて、現在治療中の病気に関する「セカンドオピニオン」や、必要に応じて「優秀専門臨床医の紹介」を受けることができます。※セカンドオピニオン:より良い医療を選択するために、主治医以外の医師に現在の診断に対する見解や今後の治療方針・方法について、2つ目の意見を聞くこと。電話によるご相談に応じます。※じぶん銀行の住宅ローンにおける引受保険会社はクレディ・アグリコル生命保険株式会社です。※ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認ください。ご提出が必要になるなど、書面でのお手続きが必要になる場合があります。がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信は、満50歳までのお客さまにお申込みいただけます。※がん100%保障団信は年0.2%上乗せ、11疾病保障団信は年0.3%上乗せ、ワイド団信は年0.3%上乗せ金利が設定され、お客さま負担が発生します。※がん50%保障団信、がん100%保障団信、11疾病保障団信のがん保障特約には責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。お客さまとじぶん銀行間の住宅ローン契約に付随するじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。注)じぶん銀行に口座をお持ちでない方は、本審査完了までに口座開設が必要です。口座開設後に、住宅ローンマイページとの連携手続きが可能になります。郵送での書類のやりとりがなく、書類は写真を撮って送るだけなので、最短10日で手続きが完了します。※じぶん銀行の審査日数は状況によって変動します。※記載の日数は最短のものであり、確約するものではありません。借換元となる金融機関とのご調整期間などは含まれていません。審査はどれくらいかかりますか?住宅ローンの審査は、お申込内容やご提出いただく書類などによってお客さまごとに審査が完了するまでの時間が異なります。※住宅ローンの返済口座をじぶん銀行のみに限定しているため、口座開設がお済みでないお客さまは本審査完了までにお手続きをお願いいたします。仮審査はお客さまのお申込内容により、お手続きにかかる時間が異なりますが、およそ1日~数日かかります。じぶん銀行では、仮審査お申込みの段階でお借入れに関わる項目をほぼすべてご入力いただくため、以降の手続きがよりスムーズに進みます。本審査のお申込みは仮審査承認内容をご確認いただき、申込ボタンを押すだけで完了します(追加でご入力いただくことがないため、1分もかからずに終了します)。あわせて、必要書類のご提出をいただき、じぶん銀行にて本審査の手続きを開始させていただきます。本審査申込み~本審査終了まで、およそ数日かかります。最終のご契約内容や振込先情報をご入力いただき、契約手続きは終了します。その後、じぶん銀行よりご契約にあたっての最終のご連絡と当行指定司法書士より登記関連のご連絡を行い、お借入日を迎える流れとなります。銀行に行かなくても住宅ローンは借りられますか?じぶん銀行の住宅ローンは、ご来店いただかずに、パソコンやスマートフォンのWEB画面にて、お手続きいただけます。お客さま専用の住宅ローンマイページを通じ、仮審査から本審査、ご契約後の繰上返済などすべての手続きを行っていただくことになります。住宅ローンマイページは、じぶん銀行の口座開設状況に関わらずご利用いただけますが、口座開設がお済みでないお客さまは本審査完了までにお手続きをお願いいたします。口座開設済みのお客さまは、口座登録情報を引継ぐことで、よりスムーズにお手続きいただけます。どこから書類のアップロードができますか?住宅ローンマイページにログイン後、[必要書類のご提出]画面よりお手続きいただけます。以下の条件をすべて満たすお客さまが対象となります。全期間引下げプラン変動金利でご契約の場合、適用金利が以下になります。年0.457%キャンペーン年0.41%じぶんでんき(KDDI提供)とセットでご契約*2年0.38%*12020年1月9日現在。2020年1月のお借入金利であり、毎月見直します。*2じぶんでんき(KDDI提供)については、こちらをご確認ください。期間中であっても、金利情勢などにより、キャンペーンを予告なく変更・中止・延長する場合があります。審査結果によってはご要望に沿いかねる場合があります。適用条件を満たすお客さまは自動的に対象となります。エントリーなどお手続きは不要です。金利プランおよび金利タイプは、住宅ローンマイページよりご契約手続きにおいてご選択ください。本キャンペーンと同一の取引を対象とする他のキャンペーンとの併用はできません。お申込時ではなく実際にお借入れいただく日の金利が適用となります。・金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。・金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。お申込みの際にご決定いただきます。→ミックス・金利プランは、当初期間引下げプランと全期間引下げプランの2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。お借入後に金利プランを変更することはできません。・金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。・住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。お借入れに際して、じぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。1年以上35年以下となります。お借入れに際して借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。物件(土地・建物)に、じぶん銀行を第一順位とする抵当権を設定します。・借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。・お借入後、年2回(4月1日、10月1日)の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。変更のお申し出がない限り、借入期間中適用されます。・お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います(これを5年ルールといいます)。・お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125%を超えることはありません(これを125%ルールといいます)。・返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。・固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます。適用される借入金利は固定です。元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。原則10日前までにじぶん銀行住宅ローンセンターへご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。変更後の借入金利は、じぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。住宅ローンシミュレーション申込途中の手続き再開はこちらじぶん銀行は、KDDIと三菱UFJ銀行が共同で設立したインターネット銀行です。