現役の不動産営業マンだからこそ知り得る現場の情報を紹介しています。「公式」だと難しすぎる内容を分かりやすく。「企業」だと立場上言えない情報を「本音」で伝えることをコンセプトにした「住まい」の情報サイトです。スタートして、耐震等級という構造を評価する制度が始まりました。新築一戸建ての広告でも時折、耐震等級2取得とか、耐震等級3取得とか、記載されているのも見かけます。ある質問で「一番強い等級は何ですか?」という質問。最高等級は、耐震等級3ですが、「耐震等級4とか5とかそれ以上に強くすることはできるんですか?」という質問も時折あります。ここでは、耐震等級の制度について、分かりやすく紹介をしていきたいと思います。建築基準法と同程度の建物は耐震等級1建築基準法の1.25倍の強度の建物は耐震等級2建築基準法の1.5倍の強度の建物は耐震等級3とされています。1.25倍とか数字だけは比較的覚えやすいですが、これだけだと非常に曖昧なので、もう少し詳細を見ていきます。耐震等級の定義は?耐震等級制度の定義を見ていきましょう。修理を必要としない強度の2つです。こわいのは、人命に関わる倒壊ですね。損壊も、その後の生活に大きく関わってきますので重要です。この2つの内容に対して、耐震等級の定義が決められています。よると極めて希に(数百年に一度程度)発生する地震力が建築基準法で定められており、性能表示制度ではこれに耐えられるものを等級1としています。神戸で観測された地震の揺れに相当します。希に(数十年に一度程度)発生する地震力が建築基準法で定められており、性能表示制度ではこれに耐えられるものを等級1としています。想定する地震の揺れの強さは、地域により異なりますが、この揺れは、東京を想定した場合、震度5強に相当します。要約すると、震度5では、重大な損壊はなく、震度7でも倒壊しない基準が耐震等級1と読めます。※あくまで想定ですので絶対大丈夫と保証するものではないのでご注意願います。※ここで基準とされているのは、地震力に対しての強度です。この地震力の1.25倍、1.5倍の強度に耐えられる基準で耐震等級2、耐震等級3と決まっています。Link耐震等級の4、5という建物はあり得るのか?耐震等級の制度は、耐震等級3が最高とされており、耐震等級4、耐震等級5はありません。0.25倍ずつ加算されていくことを見ると、耐震等級4では、1.75倍、耐震等級5では2倍とも考えられます。いう発想のもと考えると耐震等級3よりも強い強度を求めたくなるというのも分からなくはありません。耐震等級を考える時には、文字通り、「震えに耐える」ということですので、強くして揺れに対して真っ向から耐える力ということです。その強さを得る為には、壁を増やしたり配置を検討したり固くするという方向で考えます。固くするといなす力は失われていくので、それが必ずしも良いこととは考えがたいと僕は思っています。その結果、耐震等級も3でストップしており、4とか5とかは存在していないのではないかと思います。言っても、もっと強くしたい場合にはどうすれば良いか?強いという言葉には、「地震が起きても問題ない。あるならば、耐震の方向へ固くするよりも、いなす方向も取り入れた方が良いと個人的には思います。「柔能く剛を制す」と言いますが、地震も剛で備えるよりも柔を取り入れる方が良いと言う感覚です。建築にとって柔とは?制振構造や免震構造を取り入れていくということの方が、耐震等級4、耐震等級5という発想へ進むよりは良いのではないでしょうか。制振は、地震力をゴムのようなもので吸収することで躯体の損傷を防ぎます。免震は建物と地面の縁を切ることで、地震力そのものを躯体へ伝えないようにする装置です。免震を極論すると、「建物を空中に浮かせれば地震力は関係ないよね。実際には、建物を浮かしておくことは出来ないので、さまざまな装置が研究開発されていますが、意味あい的には、地震力を伝えないということですので、イメージしてもらえるかと思います。実際に、耐震等級の制度において、免震構造が確認された場合は、そもそも耐震等級制度の評価をしないとあります。逆に言うと、免震構造であれば、耐震等級は必要ないとも言えるのではないでしょうか。関連:耐震・制震・免震の費用と違い。メリット・デメリットの比較表をつくってみた。4,耐震等級5はない。・耐震等級3より強い家を求めるならば、制振や免震を検討する。住宅においては、免震はまだまだこれからの普及ではありますが、制振は価格的にも身近になってきていると思います。これから新築や大規模修繕を検討される場合には、制振構造にすることも検討されるのは良いと思います。Link関連記事マグニチュードと震度の違い。過去の大地震の比較表を作ってみた。ハザードマップとは?簡単に内容・見方・使い方・災害への備え方を説明すると耐震・制震・免震の費用と違い。メリット・デメリットの比較表をつくってみた。レビューすると・・・ブロック塀の解体には補助金を!危険性のチェックポイントを分かりやすく。投稿ナビゲーション耐震・制震・免震の費用と違い。メリット・デメリットの比較表をつくってみた。ブロック塀の解体には補助金を!危険性のチェックポイントを分かりやすく。必須サイト次回のコメントで使用するためブラウザーに自分の名前、メールアドレス、サイトを保存する。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。新築時に必要な家具・家電のリストと予算。我が家の費用の実例を公開!住居表示のプレートの設置は義務?付け方と貼る場所のおすすめ。住宅営業マンが本音で語る「知らなきゃ損する」住宅情報ブログシェアTOPへ。