C社様ビル屋上防水beforebeforeafterafter社屋ビル屋上の防水再施工工事です。電気関係のお仕事をしている自社ビルの屋上に、配電盤が配置して在りますが、もう40年近く交換していない状態で、廻りの鉄板も腐って朽ちている状態なので交換することになり、撤去後の床面防水再施工の依頼でした。配電盤の撤去してから3日間で設置場所の防水施工をしなければいけない状態で、天気との睨めっこでしたが、無事完了。塩ビシート防水施工ですっきり。屋上落下防止柵の鋼鈑部分が腐っている状態なので、再板金施工。柵の足部分は、シートが巻けないのでウレタン防水とし複合仕上げとしました。塔屋部分には、冷媒用のクーリングタワーがあり、こちらも配管等ボッロボロ状態でしたので塗装でリフレッシュ。床面も、全体にウレタン塗膜防水としました。塔屋に登る鉄製ハシゴも溶接部分が朽ちていてとても危険な状態だったので、補強プレートを追加して固定。11月からの長期の現場。年末まで掛かり途中雪が舞う中での作業となりましたが事故も無く無事完了。S様邸beforebeforeafterafter築25年程経っている木造2階建てのお家です。S様邸は、2011年に一度お見積もりをさせていただいた現場です。忘れもしない、3.11の日でした。外壁はALCパネルで、塗膜は劣化している状態です。手が白くなり白化の進んでいました。目地部分、サッシ廻り部分のシーリングは旧シーリングを撤去後打替えとさせていただきました。バルコニー笠木継ぎ目部分、手摺の天端等は、経年変化で隙間が空いているので、変性シリコンシーリングで隙間を埋め、雨水の浸入を防止します。バルコニー床面は、3年前に施工済み。玄関の外壁一部をアクセントとして、藤色っぽい色に塗装。雰囲気が明るくなりました。K様邸beforebeforeafterafter築30年経っている鉄骨造3階建てのお家です。15年程前に外壁塗装のメンテナンスを行っていました。外壁はALCパネルで、目地部分、サッシ廻り部分のシーリングが劣化している状態でした。今回は、旧シーリングを撤去後打替えとさせていただきました。屋上、バルコニーともシート防水施工が施してありましたが、5年前にメンテナンス済みなので今回は見送りです。K様邸は以前印刷業を営んでいましたが、現在は休業しているとの事。離れのプレハブも塗装させて頂きました。お客様は、色にかなりのこだわりがあり、決定するまでに2週間ほど掛かりましたが、思い通りの色になり大満足でした。当社では、初めてというくらい一般住宅では塗らない色でしたが、出来上がりを見るとスケールの大きさを強調した色となっています。仮設解体後には季節はずれの突風に見舞われ、設置していたサイクルポート(簡易性)がどこかに飛ばされてしまうハプニングがありました。忘れられない現場ともなりました。1ヶ月間毎日1時間近く掛けて現場に行き仕上げてくれた職人さんありがとう。S社様の床補修塗装工事2回目です。この会社は、セラミック部品精製の会社で、精密な機械がたくさんある会社でその機械は多量の潤滑油を使うため床面にも油が付着して、塗膜を侵してしまうため、今回の補修塗装となりました。この会社の立地条件も悪く、湿気が多量に床面に発生するため施工方法に四苦八苦しました。剥離している部分を撤去して、珪砂とエポキシ樹脂ボンドを混ぜ合わせた下地処理材を剥離部分全体に塗ります。これで、湿気対策は万全になります。次に、樹脂モルタルを塗り、最後に床面の塗装になりました。塗料は、厚膜仕様として少しの油では剥離しないようにしました。今回も2日間の工期でしたが、乾燥時間も含め余裕を持って施工を終えることが出来ました。社長の思いである、従業員の方に仕事場の環境に対して喜んでもらう、ことに貢献できて何よりでした。外部階段beforebeforeafterafter小牧市内にある製紙工場内の事務所棟の外部階段塗装です。10年ほどこの会社の細部工事をお手伝いさせていただいていますが、ずっと前から気になっていた外部階段!!やっとの事で塗替えに至りました。これまた、曲者の鉄骨階段で、存続しているのが不思議なくらい朽ち果てていました。工具を使ってのケレン。体中に鋼のきれっぱしが刺さってきます。錆び止めは、1回だけでは物足らず、強靭な塗膜を付けて2回塗りとしました。これでこの先10年は大丈夫でしょう。10年後にはアルミ製に変えましょうと伝えています。I様邸beforebeforeafterafter築30年経っている鉄骨3階建家屋です。普段お仕事を頂いている建築屋さんのお家です。通路兼駐車場は鉄骨で出来ていて、鉄骨が錆びているので再塗装します。名古屋市内なので、隣地とも狭小地域で仮設も2面しか架けることができません。よって、北南面のみの施工となります。手摺等鉄部分は、錆び止・中・上塗りの3工程。忘れてならないのが、ケレン工事です。外壁は、長年による埃等が付着しているだけで、クラック等は発生しておらずサッシ廻りのシーリングのみで、3工程で仕上げます。天候にも恵まれ無事終了。W様住居兼貸しビルbeforebeforeafterafter築40年経っている鉄筋コンクリート造5階建家屋です。お客様ご自信が2階まで住居として使用されていて3階~5階までは貸屋となっています。建築場所が狭小の為、新築時に未施工となっている部分がある等、要望多数の現場でした。栄周辺で、この規模の建物を維持する事は大変な事だと思います。リフォームとなると建物が大きいだけに莫大な金額が掛かります。お客様のご要望内で最小金額での工事開始です。名古屋市内は、隣地との境界がほとんどなく、仮設を架けるのに苦労します。外壁は、打診調査から始まり、数箇所に爆裂箇所、空洞が見られ、エポキシ樹脂注入工法で劣化を防ぎます。内部階段室も、劣化亀裂部分はパテで補修して塗装で仕上げます。未施工箇所は、モルタル施工が不可なので、板金施工として、お隣様に仮設を架ける時に外させていただいた庇屋根も同時に張り替えさせていただきました。2ヶ月間という長い工事期間でしたが、事故も無く無事完工。K様借家beforebeforeafterafter築25年経っている木造2階家屋です。お客様が借家としてお貸ししている物件です。外壁はサイディング仕上げ。10年ほど前に塗替えをされているとの事で少しコケが生えている状態でした。ハフ板は、塩ビ被膜が被せてある製品で、そのまま錆び止等を施工してしまうと製品の中に含まれている可塑剤が浮き出てきて、表面がベタベタになり埃等が付着して汚れてしまうので、専用プライマーを使います。若干濃い目の色合いで塗装しました。借りている方も協力的な方でスムーズに施工が進み大変助かりました。A様貸倉庫beforebeforeafterafter築35年経っている鉄骨2階建貸倉庫です。雨漏りが時々あるとの事でした。外壁は、リブトタン、屋根はセッパン屋根でした。外壁のトタンが釘打ちとなっている為、雨漏りの予防とも考え釘頭一つ一つにシーリング施工。これまた、時間と手間が掛かります。総数は2000箇所以上でした。サッシ廻りも下端を除いて全てシーリング施工をします。心配な、ボルト頭は、樹脂製のキャップを被せます。セッパン屋根は、ボルトが肝です。このボルトがサビて隙間から雨水の浸入が多々あります。貸倉庫なので、予算的にも何処までという難しい物件でしたが、お客様の要望どおりの工事を終えることができました。Gハイム防水beforebeforeafterafterマンション屋上の防水再施工工事です。15年程前に施工しましたが、雨漏りは在りませんでした。既存、アスファルト防水層で、ドレン廻りに水が溜まる状態でした。お客様は、雨漏り等が起こる前に修繕をしたいとの意向でした。塩ビシート防水にして欲しいとの事で、平面等は機械固定の塩ビシート防水施工にしました。架台等たくさん在り、縁切り部分や塩ビシート防水が施工できない部分は、ウレタン塗膜防水層としました。屋上施工で、風の強い時季でしたが、事故も無く終了。O様邸beforebeforeafterafter築25年経っている木造2階建てのお家です。10年ほど前に塗替え工事を行ったとの事でした。木部分が多く使ってある、純日本風の家屋です。外壁は、へーベルボード。劣化は少ないですが、シーリングが劣化して亀裂が生じている状態でした。玄関先の軒天は木製で化粧。汚れ等が付着して、格好良い天井がくすんでいるので、白木洗いを行い、保護材を塗装しました。ハフ板、胴差し部分の木は、劣化、朽ちている所が多くあったので、板金で覆いました。その方が、塗装より数段長持ちします。漆喰部分も、劣化が激しかったので、部分補修。雨漏りの心配もしていたO様ですが、これで完全予防が出来ました。工事終わりに、物置も追加で設置させて頂きました。梅雨時で、天候も心配された現場ですが、何とか工期どおりに進み無事完了。O様は、警備の仕事をしているので、施工後もちょくちょく現場周辺でお会いします。C社様外部階段beforebeforeafterafter築50年ほど経っているC社様ビル。外部階段は非常用として備えられています。5年ほど前にも見積もりをさせて頂きましたが、そのときは予算の関係で流れていた物件でした。鉄にとって5年の歳月は長く、依然見せていただいた時よりサビが数段進化していました。所々に、隙間も出来欠落している箇所もありました。鉄骨補修から始まり、踏面の劣化箇所にプレート補強をして、耐久性を高めました。下地処理の研磨は、電動工具で3人で5日間掛けて浮き箇所、錆び部分を研磨、錆び止め、中塗り、上塗りの4工程で完了。最後に、踏面の隙間より雨等の水分が滴り落ちないように、天端部分を変性シーリングで施工しました。あんなに錆びサビだった鉄骨階段。綺麗に、また、使える状態に復活です。S様邸beforebeforeafterafter築20年経っている木造2階建てのお家です。10年ほど前に塗替え工事を行ったとの事。このS様邸、大問題が現調時に発覚。なんと、屋根がモニエル瓦で、前回の塗替え時後すぐに塗膜がベロベロに剥離して、今現在は瓦の下地が見えている状態でした。再塗装するには旧塗膜を全て剥離しなければいけません。剥離材、使った本数は20リットル缶12本。延べ240リットルの剥離材を使用して全剥離を行いました。目地にクラックが入っていたのでシーリングの再施工。サッシ廻りは雨漏りが生じていた箇所は入念に再施工しました。雨漏りも無事収まっています。樋は、劣化が激しく受け金具も錆びて勾配も狂っていたので全て交換としました。外塀はブロック製で、目地部分にクラックが多数在ったので、メンテモルタルにてすり込み補修。屋根も、壁も見違えるように綺麗になりました。S様邸beforebeforeafterafter築30年経っている木造2階建てのお家です。今まで増築工事を行っていましたが、外壁のメンテナンスは一度も行っていないお家でした。外壁は、サイディングとリブトタンのコラボレーション、ご年配のご夫婦だけのお住まいの出この先10年持ってくれればいいとのご要望でした。サイディングは目地部分のシーリング劣化、トタンはサビが出ている状態でした。ハフ板は木製でしたが、朽ちているところが多くあり、板金包みも考えましたがコスト面から塗装で施工する事となりました。当初の見積もりでは、サイディング部分は水性シリコン塗装でしたが、もっと長持ちさせて欲しいとの事で、水性フッ素塗装を施工しました。フッ素樹脂だけあって、膜厚がすごいです。カタログ上では20年の耐候年数があります。トタン部分は、エポキシ樹脂錆止め後、2液性シリコンを2回塗ります。木部は、朽ちている部分は4回塗りとして、塗膜を厚くして耐久性を増します。トタン部分は2色の色分けで、すっきりした感じに仕上がりました。K様邸beforebeforeafterafter築25年経っている木造2階建てのお家です。15年ほど前に塗替えのメンテナンスを行ったみたいですが、外壁の色褪せ、外壁目地の劣化、クラックが所々に目立つようになってきたので今回改めてリフレッシュしたいとの事でした。現調させていただいたところ、外壁材はサイディングで素材そのものの劣化はそれほどでもありませんが、目地部分のシーリングは劣化してひび割れが生じている状態でした。軒天部分はモルタルで、所々にクラックが発生、これ以上の劣化も防ぐ為に今回のリフレッシュ工事です。シーリングは、以前もお書きしましたが、施工直後から4年間くらいまでは弾性力がありますが、その後劣化が始まりやがてはカチカチになり振動等でクラックが生じます。モルタルも同様のことが言えますが、モルタル自体に弾力性はありませんが振動等でクラックは生じます。地震大国の日本ならではですが、クラック部分から雨漏れ等が多々生じますので早めのメンテナンスが重要です。樋は劣化が激しく交換となりました。ここのお宅は、自分が通っていた高校の近くということもあり、周りの景色等が懐かしく思い、お客様とも会話が弾む現場でした。S様邸beforebeforeafterafter築30年経っている木造2階建てのお家です。15年ほど前に塗替えのメンテナンスを行ったみたいですが、外壁の色褪せ、クラックが所々に目立つようになってきたので今回改めてリフレッシュしたいとの事でした。現調時にまずビックリしたのが、外壁の色でした。ピンク色には驚きと、この色を選んだ冒険心に感心しました。今回は、ノーマル色にしたいと言う事で無難なベージュ系の外壁色で落ち着きました。所々のクラックは、モルタル補修としてモルタルの下にはシーリングを施し今後の微量なクラックに追従する施工としました。軒天は、昔のベニヤが貼ってありましたが、劣化も進行していたので建築屋さんがケイカル板に張替えをしてマッサラな状態になりました。S様邸は木部分が多分にあり劣化も著しかったので、通常より多めに塗り回数を増やして塗膜の厚みを増す工程としました。本来なら、板金で木部分を覆った方が今後の為ですが、予算もありますので塗装でということでした。ベランダの床面に人工芝が敷いてありましたが、劣化が酷かったので新調して取替えをサービスで行いました。お客様も外壁が綺麗になったのと二重の喜びと満足感を抱いていただきました。N社様beforebeforeafterafter久しぶりの鉄骨塗装です。お世話になっています、先輩の会社の庇部分の鉄骨塗装ですが、約1年前からの工事構想でした。会社が休みの5月のゴールデンウィーク内の5日間で施工しなくてはいけない状況で、休みに入る前日の17時から仮設工事でした。夜工事にもかかわらず仮設工事を23時過ぎまで行ってくれた丸翔工業さん、ありがとうございました。庇があるので、雨悪天候関係なく工事は進むので工程に関しましては心配ありませんでした。仮設を組んでいざ鉄骨を眺めると結構なサビが出ていていました。工程としまして、サビ落としー錆止め塗装ー中塗りー上塗りの4工程。1日1工程6人~7人で施工開始で順調に4日間で施工完了。お客様から、所々セッパン屋根から雨漏りがあると聞いていたので、屋根上部分のボルト部分にキャップを被せて雨漏り対策も行いました。鉄骨基礎部分の、トラ模様も新調して仮設も無事解体して休み明けの社員さんも気持ちよく仕事が出来ていると思います。T様邸beforebeforeafterafter築25年経っている鉄骨造3階建てのお家です。新築時から一度もメンテナンスをしていないお宅で、年配のご夫婦が住んでいるだけなのであまり予算をかけずに外壁等のメンテナンスを行いたいとのご要望でした。商店街の中での工事の為、仮設足場が歩道にはみ出る為道路占有許可を得ての工事となります。外壁はALCパネル造でパネルの目地部分のシーリングが劣化、塗膜は白化現象が著しかったです。建物正面は磁器タイル造で台風等の暴風雨時に雨漏りが生じるとの事でした。現調時に確認できたのは打ち継ぎ目地及びサッシ廻りのシーリングが劣化しており雨漏りの原因に繋がっていると確認しました。屋上に通じる階段周りは鉄骨部分がサビで所々に穴が開いていて雨漏りの心配がありました。屋上はシート防水が施工してあり、3年前にトップコートを施工したとの事なので、不良箇所(シート防水の浮部分)の補修と、止め金具のビス止め間隔が大きすぎるので、増しビスを行いしっかりと固定しました。外壁ALCパネル部分は、目地及びサッシ廻りのシーリングの増し打ちをして水の浸入を止めます。磁器タイル面は、打診検査後滑落タイルが無い事を確認後、打ち継ぎ目地及びサッシ廻りのシーリングの打ち替えをして雨漏りを止めました。屋上に通じる階段周りは、新たに板金工事で鉄骨部分を囲み躯体自体の保護としました。網戸が所々破れている状態だったので、サービスで張替えを行いお客様にも満足していただきました。天気にも恵まれ、約3週間と言う工期で施工も終わり、お客様始め近隣の皆様に感謝します。今後ともよろしくお願いいたします。A様邸beforebeforeafterafter築30年経っている木造2階建てのお家です。8年ほど前に耐震工事を行い、外壁トタン部分の一部を張替え、他も塗装を行ったが外壁モルタル部分のクラック、屋根はカラーベストで塗膜の劣化が心配でメンテナンスを行いたいとの事でした。ベランダ手摺、テラス骨組み部分の焼付け塗装の劣化で布団をベランダに干すときに白くなってしまうのを防ぎたいとの事とベランダ床面が防水処理していないので今後の事も考え防水処理を行いたいとの要望でした。現調時、屋根のカラーベストを確認させていただきましたが、カラーベストとカラーベストが前回に塗替え時の塗料でくっ付いてしまっていて、カラーベスト屋根の内側に入ってしまった雨水や湿気が抜けない状態でした。8年ほど前はタスペーサーと言う屋根の水切り材が普及していなかった為だとおもいます。今回はタスペーサーをカラーベスト1枚に付き2箇所施工し、くっ付いた部分もカッターで1枚1枚切り込みを入れて空間を設けました。これにより屋根材の下地の劣化を防ぎます。使用塗料は遮熱性バイオマス塗料を塗り今後の暑さ対策としました。外壁はトタン張りとモルタル部分が一部。モルタル部分のクラックは、Uカットシーリング充填モルタル補修としました。トタン部分は、耐震工事時に張り替えた部分はまだまだ塗替えを行う必要がないくらい綺麗でしたので水洗い及び拭き掃除のみとしました。ベランダ床面は、防水モルタル施工になっていましたが30年近くたっているので表面クラック等による雨漏りも心配なのでウレタン塗膜防水を施工しました。ベランダ手摺及びテラス骨組み部分はアルミ製でしたので、専用プライマーで密着性を高めシリコン塗装で仕上げました。これで布団を干すときも白くなる事を気にせずに干していただけます。最後に、玄関先の軒天部分が木製で傷んでいたので、サービスでプラネット製品のウッドコート塗りとし、家の顔である部分を引き締めました。3月末に施工開始しましたが、雨が多く工期も約1ヶ月かかってしまい、A様には大変ご迷惑をおかけいたしました。真っ白な外壁で、清潔感のあるお宅へと生まれ変わりお客様にも工期以外は大変満足していただきました。T様邸beforebeforeafterafter築20年経っている鉄筋造3階建てのお家です。新築時から一度もメンテナンスをしていないとのことで、現調させていただきましたが、外壁はコンクリート造で所々にクラックが発生、屋上はシート防水層が施工されていましたが保護トップコートの劣化、またバルコニー各所は防水モルタルのみで防水層の施工は無しでした。そのため、外壁はクラック補修を「Uカットシーリング充填モルタル補修」とし微量のクラックに追従するようにして微弾性下塗り材でマスチック柄を付け二重に予防策をとりました。屋上防水層は下地がしっかりしている事なので保護トップコートの施工、各バルコニーは新たに「ウレタン塗膜防水層」としました。外壁のクラックは、仮設足場を建ててからよく見ると多くの箇所に発生していて、一つ一つ施工して下塗りに備えました。サッシ廻り及び外壁コンクリート面の打ち継ぎ部分はシーリングの劣化が激しい為全撤去後のシーリング打ち直しとしました。下塗りのマスチック柄は、砂骨ローラーを使い柄をつけていくのですが、季節的に風の強い日が多く、余分目の養生をしての施工でした。仕上げ塗料は、半艶仕上げとしてシックに仕上げお客様にも大満足していただきました。防水層は、屋上トップコートは反射率のいいシルバートップコート、各バルコニーは通気緩衝工法として下地のモルタル部と防水層の間に空気層を設けて防水層を保護する工法とし、今後も雨漏り等の心配のない施工としました。最後に、家の顔でもある玄関ドアのモール部分や飾り部分が腐食していたので、こちらの要望で塗装させていただきました。アルミ製なので専用プライマーを施工してから吹付け仕上げとして、新品同様となりお客様に新築時の喜びをもう一度感じてもらえたと思います。天気にも恵まれ、約3週間と言う工期で施工も終わり、お客様始め近隣の皆様に感謝します。今後ともよろしくお願いいたします。I様邸beforebeforeafterafter築30年経っている木造2階建のお家です。外壁は、モルタル壁で15年ほど前に塗替えを行っていますが、外壁目地部分にクラック、サッシ廻りにもクラック、全体的に塗膜の劣化による白化現象が発生していました。今回は、瓦屋さんからの依頼で施工させていただきました。外壁部分のみ(仮設工事含む)の施工でした。I様ご夫婦は2人住まいで、高齢と言う事もありこの先10年くらいメンテナンスフリーで過ごしたいとのことでした。お客様の要望にお答えして、外壁仕様は水性シリコン塗装、この先12~15年は大丈夫です。樋、瓦の漆喰等もきれいに施工されて、新築同様の輝きを戻しました。お客様が気になっていた、玄関ドアの塗装ですが、最後の最後に依頼されクリアー塗装として施工し、新品同様になりこれまた感激されていました。塗装だけに関して携わりましたが、10日間という工期で終える事ができました。A建築様倉庫屋根beforebeforeafterafterお世話になっています建築屋さんの倉庫屋根塗装工事です。一度塗替えを行っているので劣化等はさほどありませんでした。太陽光パネルを全面に設置するので、2回塗り施工となりました。高圧洗浄+下塗り(エポキシシーラー)+2液性アクリルシリコン塗装です。施工後写真は、パネルの枠を載せた状態になってしまいました。O様邸beforebeforeafterafter築30年経っている店舗兼用住宅の小牧市O様邸。2014年末に雨漏りが発生し依頼を受けました。外壁は、ALCパネル面に塗装仕上げと磁器タイル仕上げと複合の外壁仕様でした。問題点となったのが磁器タイル面。今まで一度もメンテナンスを行っていなかったので、タイル目地のモルタルは欠損、外壁部分の磁器タイルも一部欠損している状態でした。交通量の多い国道に面していることと、歩道があることで今後タイルの落下が心配であるため、欠損部分の補修を行いました。目地部分はサンダー工具でカットし、新たにモルタル目地を塗りタイル欠損及び浮き部分は撤去し、新たにタイルを張る施工としました。打ち継ぎ部分のシーリングは完全に硬化してしまいシーリング自体にひび割れ、またサッシ廻りもシーリングの密着不良と経年による劣化で雨漏りが生じていました。よって、全てのシーリングを撤去して新たに打ち替えをしました。打ち替え後、高圧洗浄による雨漏り試験も行い完全に浸水が無くなったことを確認したうえで、磁器タイル面の美観、及び保護のためクリアー塗装を行いました。半艶仕上げで、とても上品な仕上がりとなりお客様にも満足していただきました。ALCパネル部分も、10年前に塗替えを行っていましたが、長年による埃や汚れ、サッシ廻りのシーリング、パネルの目地部分のシーリングの劣化があり再塗装となりました。使用塗料は、水性フッ素。お客様は店舗を経営している関係から、長年のメンテナンスサイクルを考えての選定でした。この先20年近くは美観を保ってくれるでしょう。その他、外部階段の床面のノンスリップ金具取付、手摺の取付も同時に施工させていただきました。網戸が所々破れている状態でしたので、サービスで張替えをさせていただき、新築時の喜びを感じていただきました。1ヶ月半という長期にわたる工事でしたが、お客様、近隣の皆様のご協力で無事終えることが出来ました。今後も、メンテナンス、点検にお邪魔させていただきます。N様邸beforebeforeafterafter築25年が経過しているお家です。外壁は横張りサイディングで屋根はモニエル瓦でした。外壁ですが、10年位前に塗り替えられたみたいですが、まず目に付いたのはサッシ廻り及びサイディングの継ぎ目(目地)部分のシーリングの劣化でした。シーリングは始めは弾力性があり微量のクラックにも追従しますが、年数が経つと硬くなり振動なので切れてしまいます。その切れた時が一番の問題時で、そこから雨水の浸入に至るケースが今まで多々あります。外壁の塗膜も重要ですが、シーリングも同じくらい重要です。今回は、旧シーリングを全て撤去して新たにノンブリードウレタンシーリングを施工しました。これで雨漏りの心配は解消されます。外壁の塗膜は白化現象が進んでいてこれ以上進むとサイディングの素材自体を傷めてしまう恐れがある状態でした。今回は、下塗りにカチオン系シーラーを塗り、中・上塗りに水性シリコンを塗装しました。カチオン系のシーラーは旧塗膜への密着が高いため塗替え時には必須です。問題であったのが屋根でした。モニエル瓦というセメント系の瓦で、表面に塗装がしてあるのですが、最後の塗装面のクリアー層の下にスラリー層というセメントの粉が付いています。そのスラリー層が脆弱で普段屋根塗装で使用するシーラーでは密着が悪いのですぐに中塗り・上塗りの塗料が剥がれてしまいます。よって、スラリー強化プライマーを使用しました。これまた、よく出来た塗料で、スラリー層を固めてしまう塗料で2回塗りした後は、塗料がほんのりブルーなので綺麗なクリアーブルーに仕上がります。今回は、屋根の中塗り上塗りに「バイオマス」塗料を使用しました。今回が初めての仕様で、樹脂はシリコン系でCO2を排出しない植物由来原油から作られた塗料で環境にも良い塗料を選定しました。寒い時期での施工でしたので、特に屋根塗装には気を遣いました。霜が降りるのが一番の心配事で乾燥時間から逆計算をして塗り上げる時間を調整しました。その甲斐あって綺麗に仕上げることが出来ました。お客様にも大満足していただき年始めから気持ちのよい仕事でスタートが切れました。S社様の床補修塗装工事です。この会社は、セラミック部品精製の会社で、精密な機械がたくさんある会社でその機械は多量の潤滑油を使うため床面にも油が付着して、塗膜を侵してしまうため、今回の補修塗装となりました。この会社の立地条件も悪く、湿気が多量に床面に発生するため施工方法に四苦八苦しました。剥離している部分を撤去して、珪砂とエポキシ樹脂ボンドを混ぜ合わせた下地処理材を剥離部分全体に塗ります。これで、湿気対策は万全になります。次に、樹脂モルタルを塗り、最後に床面の塗装になりました。塗料は、厚膜仕様として少しの油では剥離しないようにしました。2日間の工期でしたが、乾燥時間も含め余裕を持って施工を終えることが出来ました。社長の思いである、従業員の方に仕事場の環境に対して喜んでもらう、ことに貢献できて何よりでした。T様邸beforebefore外壁はサイディング。20年以上もメンテナンスをしていないとの事で、シーリングの劣化、塗膜の劣化が著しかったです。屋根も、洋瓦でしたが、劣化もひどく葺き替え。既存瓦を解体したら下地が痛んでいる様子。時期的に本当に良かったと思います。afterafter屋根は、躯体に負担のかからない軽量瓦。シーリングは、可塑剤といって密着性を高めるつなぎ剤が用いられているため、年数が経つと黒く汚れる場合があるので、シーリング施工後保護材を塗って対処します。外壁は、グレー系の半艶仕上げ。品のあるお家へと大変身しました。ひと時の住宅ブームで建てられたお家です。築20年近くが経っていて、今まで一度も外部のリフォームを行ったことの無いお家でした。屋根は、洋瓦が施してありましたが、長年の放置とメンテナンスをしなかった為、コケ、藻、素材の割れが生じていて、塗装をしてもこの先は耐久性に問題があるため軽量瓦への葺せ替えとなりました。外壁は、サイディング下地の上にリシン吹付けとオーソドックスな組み合わせでした。目地部やサッシ廻りはクラックやヒビが多数入っていたので、シーリングは打ち替えをしました。外壁塗料は、「ナノコンポジットW」を使用し、塗料特性であるセルフクリーニング機能で、白系の外壁をいつまでも美しく保ちます。I様邸beforebeforeafterafter築13年のお家でした。外壁塗装は2年前に某ハウスメーカーのメンテナンスで行っていましたが、屋根の塗装まではしていない状態でした。現場調査時に屋根に登りましたが、一部分だけ劣化したカラーベスト屋根が交換してありましたが、塗装はしておらず早めのメンテナンスと言うことで今回の塗替えにいたりました。ハフ板部分は樋の接合部分からの雨水の滴りがあるため全面交換で樋を外すならハフ部分も塗装ということになり、バルコニーの防水保護トップコートも塗替えと言うことになりました。お客様の要望として、「とにかく夏が暑いので、少しでも遮熱性の高い塗料にして欲しい」との事でしたので、遮熱性のシリコン塗料を施工し、またバルコニー部分も遮熱性のトップコートとしました。ハフ部分の塗装に至る前にケレン工事時に塩ビ被膜がある鋼鈑でしたが、可塑剤処理をしていないため塗替えをして2年も経つのにベタベタ状態でした。旧塗幕は全て除去して、可塑剤防止プライマーを塗布しての塗装工程となりました。これで、手で触ることはないですが埃や汚れも寄せ付けない状態となりました。屋根は、板金部分は錆止め塗装を行い、カラーベスト屋根はプライマー、中塗り、上塗りの3工程です。雨水の流れを良くするために、「タスペーサー」を施工しました。これまた、よく出来た材料で、塗装をした場合屋根材と屋根材がくっ付く場合があり、縁切りをしなければ、カラーベストの下に雨水が侵入する恐れがあり、下地である木部分を劣化することを防止する材料です。バルコニーはシート防水が施してありましたが、一度も塗替え工事をしていない状態で、所々にピンホール穴が開いている状態で、これまた補修をかけて遮熱性のトップコートを施工しました。よりますが内部温度を2から3度下げる役目があります。施工前は、屋根の表面は触れない状態でしたが、施工後は普通に触れるくらいまでになりました。塗料だけでもこのような変化が表れます。暑い時期の施工でしたが、職人さんは熱中症にも気をつけながら毎日頑張ってくれました。その甲斐あり、お客様には大変喜んでいただけました。I様邸beforebeforeafterafterバルコニー床面の防水再工事です。既存の防水層はFRP防水層で15年の年月が経過して、保護トップコートが剥がれていました。運よく下地のFRP本体の劣化は少なく、所々の補修程度で良い状態でした。FRP防水のトップコート再塗装は非常に難しく、単に塗り重ねをすれば良いだけではありません。表面全体を研磨機で目粗しをしてトップコートの密着性を高めなければいけません。いつも書かせていただいてますが、何事も下地が肝心なのです。この研磨も大変な事で、周辺の養生から始めます。バルコニーにはエアコンの室外機がよく置いてありますが、I様邸にもありました。防水工事屋さん特性の吊上げ機で室外機を固定して空間を設けました。(すごい!!)劣化部位には、ガラスマット貼り、ポリエステル樹脂塗布をして元の形に成形します。その上から、保護トップコートを2層塗り完成です。見違えるほど綺麗に生まれ変わりました。この先、10年は大丈夫でしょう。N様邸beforebefore外壁がモルタル仕上げとなっているので、サッシ廻りにクラックが入っています。写真ではわかりづらいですが、全体にクラックが入っている状態です。各所クラックは(ひび割れ)は、工具を用いてカットした上にシーリングを充填してモルタルで元の外壁高さまで補修します。afterafter各鉄部は、エポキシ樹脂系の錆止めを塗ってサビ抑制をします。その上から、中塗り、上塗りと3回塗りが基本です。外壁は、白系の艶消し塗装を行いました。ここは、既存下地の劣化が著しく、塗装工程は4工程としました。出来上がりのイメージがお城でしたので、風合いは抜群でした。これぞ日本家屋という建物で、御社も力が入りました。外壁は、漆喰調に見えるモルタル下地で、風情が出ている建物でした。施工前は外壁の所々にクラックが入っていて、雨漏りの心配があるので、シーリング処理だけではなく、Uカットシーリング充填モルタル補修としました。工具を使いクラックに沿ってUの字に切り目を付け、その上からシーリングを充填しその上にモルタルで既存外壁面との段差を埋める補修工法です。シーリング材は弾力性があるので今後の微量のクラック再発生に追従します。外壁塗料は、「ナノコンポジットW」を使い、塗料特性であるセルフクリーニング機能で、白い外壁をいつまでも美しく保っていくでしょう。S倉庫beforebeforeafterafter資材倉庫内の床面塗装工事です。薬品を保管する倉庫で、耐薬品性効果のある床材を塗って欲しいとの依頼でした。床塗装の工程は、コンクリート面の研磨→プライマー塗装→中塗り→上塗りの工程です。1日1工程と面積の割りに工期がかかってしまうのがネックです。K様邸beforebeforeafterafter外壁は、リブトタンが張ってあり、新築から25年経っているお家です。トタンはさすがに長持ちします。著しい錆はまったく出ていませんでした。所々、鉄の腐食が始まっていますがまだまだ頑張ってくれそうでしたが、お客様は早めのメンテナンスで対処をしたいとのことでしたので、お仕事をさせていただきました。トタンは鉄に属するので、一番肝心なのはケレン工事。いわゆるサビ落としです。外壁全面を研磨材で擦ります。このケレン作業が一番の肝です。鉄部は研磨材で傷を付ける事で、次に行う錆止め塗料の付着率が上がってきます。研磨が不十分だと、塗膜の剥がれがおこってしまいます。錆止め効果が十分に発揮できなくなります。お客様が早めのメンテナンスで費用も抑えようという気持ちに答え、真夏と言うこともあり汗だくになりながら、一日掛けてケレン作業を行いました。錆止め塗料には、錆の抑制効果抜群の2液性エポキシ樹脂塗料を用いました。中・上塗りは、2液性アクリルシリコン塗料。そのまま塗ってしまうと艶がありすぎて、品がなくなってしまうため、半艶仕上げとして新築時同様の風合いを残して作業を進めました。