贈与税?相続税?どちらがかかるの?父が生前(2006年死亡)に祖父(2009年死亡)と叔父(父の兄)から土地と家屋の贈与を受けていました。未登記のままで現在も名義は祖父と叔父となっています。..もっと見る納付済みの相続税の修正は可能ですか?平成19年6月に父が亡くなり、相続が発生しました。相続税の申告は、知り合いの税理士にお願いして、無事納税しましたが、その後いろんな方にアドバイスを頂い..もっと見る遺言書は何か法的手続きをとるやり方で作成しないと効力がないのでしょうか?私の所有するマンションを長男に渡したくありません。私が死んだら現金化して慈善団体へ寄附してほしいのです。私が勝手に便箋に書いただけでも、効力はありますか?相続税・贈与税の負担を軽減する方法ありますか?相続税や贈与税でかなり税金をとられるとのことですが何かうまい軽減の仕方はありますか?相続税の基準価格って何を基準にするのでしょうか?。小規模の住居兼用賃貸マンションは相続税軽減になりませんか?あるハウスメーカーに話を聞いたところ住宅兼賃貸マンションにすると相続税の軽減になると伺いました。どの位軽減されるのでしょうか?相続税を延納?それとも土地の売却?今賃貸マンションと月極駐車場収入が月に200万位有りますが、このままでは相続税が1億以上くるようです。そこで3億の借金をしてマンションを建てたら相続税は..もっと見る現在、離婚を考えています。家庭を顧みず浮気の絶えないバカ夫との離婚を真剣に考えています。夫が生活費を入れなくなってから半年経ちました。お恥ずかしながら12年前に購入したマ..もっと見る親の不動産を購入しようと考えています。親が経営している会社の景気がよくなくて住宅ローンの支払いが厳しいと父親から相談を受けています。知人から親の所有する不動産を買うのは難しいよと言われました。難しいのでしょうか?長女の旦那がうるさい今うちの親は肺ガンで闘病中です。将来を考え我が家でも相続の話も出始めたのですが最近長女の旦那つまり義理の弟がうるさくて仕方ありません。最近税金..もっと見る蒸発した主人の名義のマンションに住んでいます。先月主人が蒸発しました。携帯を鳴らしても全く繋がらず安否が心配です。警察には話をしているのですが未だに身元が分かりません。借金(勿論返済します)を頭金として新築一戸建てようとしています。この場合の贈与税の対象は援助の1000万円でしょうか?それとも2200万円になるのでしょうか?夫名義のローンを妻が返却した場合の贈与税について教えてください。夫は会社員、妻は専業主婦です。夫名義の住宅の、夫名義のローンの残高が、約3000万円あります。妻名義の土地があるのですが、その土地に娘夫婦の家を建築しようと考えています。娘夫婦は婿のローンで建築費用を賄う予定ですが、当然担保として妻の土地は..もっと見る遺産分割後相続人が現れたら?父の相続があり遺産分割も無事終わりましたが、その後父の子だと名乗る人物が現れ古い戸籍を調査したところ確かに父が認知した子でした。こんな場合どうすればよいのでしょうか?レオ●レスの営業がしつこいです。うちは代々農業をしている家なのですがどこから情報を得てくるのか分かりませんがレオ●レスの営業マンがしつこくてたまりません。土地があるものの農地として..もっと見る子供がいないので妻に全財産を残したいんです。私共夫婦には子供がいません。今まで何度かチャレンジしましたが子宝には恵まれませんでした。出来れば私の財産は将来妻に全て相続したいと考えて..もっと見る今まで苦労を掛けた妻に財産をやりたい今まで50年私のわがままで大していい思いもさせてやれず苦労ばかり掛けてきた妻に労いの意味を兼ね私の財産をやりたいと思っています。財産といっても小さな..もっと見る農地の納税猶予を受けるにはどうすればいいのでしょうか?花卉農業を営んでいます。相続税に関し農協でも勉強会など参加する様になり納税猶予というものがあるという事を耳にしました。質問する勇気もない..もっと見る相続時精算課税について質問です相続税清算課税を利用して住宅を贈与する場合の効果的な方法を教えて下さい。保有している賃貸マンションで自殺者が出ました大田区某所に賃貸マンションを保有しているのですが管理会社より入居者が自殺したという報告がありました。相続で不動産(かなり老朽化している土地付き戸建て)が東京都練馬区にあるのですが、持っていても仕方ないので売買を考え..もっと見る相続税の対象となる宅地について教えてください。現在川崎に住んでいるのですが、体調を崩している祖母が危ないらしく祖母名義の自宅に関しうちの父が相続対象者になる予定です。..もっと見る不動産相続について教えてください。相続登記をして、売却をして現金化したのち、法定相続人で分けようとしています。遺産総額が基礎控除内の額なので無税だから、申告も納税も必要なしと理解し..もっと見る借地に建てたアパートを所有しています。借地に建てたアパートを相続して所有います。古くなったら建て替える気はなく、手放したいと考えています。この場合、建物だけではなく借地権として売る..もっと見る借地権者が競売にかけられたそうです。うちの親父の代に貸した土地の借地権者が税金を滞納したかで競売にかけられるそうです。私は何もやっていないのにうちの父が勝手に誰かに取られるのでしょう..もっと見る借地人から建物を解体して更地で返還を受けました。先日借地契約が切れたこともあり借地人から建物を解体して更地で返還を受けました。私は借地人に対しては何も支払っておりません。この様に借地権..もっと見る借地権を売却しましたがその時にかかる税金は?先日借地権を地主に売却しました。価格は2400万円です。この借地権は姉から相続を受けたものでアパートだったのですがこの場合税金はどのように掛かって..もっと見る父親が亡くなり家族間でもめています2年前に父親が亡くなり残された母と娘4人で相続しました。今後自宅の売却も考えていますが..もっと見る今の弁護士から全然連絡来なくて正直キレそうです今離婚協議をしているのですが私についた弁護士が超のろくてイラチな状態です。このサイトでも質問で多いのですが私も共有名義で6年前にマンションを購入し..もっと見る借地と家をタダで返されたら贈与税がかかるのでしょうか?「持ち家を相続したが、家族も減って小さな家に移りたいので、借地権を買い取って欲しい」と借地人から相談されました。当時の契約書も無く(更新契約者は亡..もっと見る遺言通りに分けなければいけないのでしょうか?父が昨年亡くなり財産の大半を娘である私に相続させるとの遺言書が見つかりました。相続人は私の他2歳下と5歳下の弟ですが私としては平等でいいと思っていま..もっと見るうちの両親はギャンブル中毒です。うちの両親がギャンブル依存(パチンコ・競艇)で、サラ金や自宅不動産を担保にした金融に手を出して困っています。この前バカ母から自宅を売るとか言いだし切..もっと見る離婚にともなう不動産の名義について教えて下さい。主人の浮気が原因でこの度離婚をします。今の家は私と主人の2人の名義でローンを組んでいますが、今までも実質は主人が2人分のローンを支払っています。違いは何ですか?基本的な質問ですみません。現在母が痴呆症気味で将来のことを考えそろそろ兄弟で真剣に話をしなければいけない..もっと見る後見人について分からないので教えて下さい。2、..もっと見る認知症の父名義の自宅売却について今大田区の土地付き一戸建て(自宅)の売却を考えています。その売却資金を元に、将来的には別の場所(熱海)に住居の購入・買い替えを検討しています。現在..もっと見る父が亡くなり母は認知症です。父が昨年亡くなり6000万円(固定資産税評価額です)の不動産(中古マンション)と2000万円の預金を母、長男、次男の私3人で相続することになりました。この場合..もっと見る父が認知症と診断されて娘である私は父親と共有名義のマンションを世田谷区駒沢に持っているのですが、父親が認知症とお医者様に診断されてしまい、後見人を立てないと売るのも賃貸に出..もっと見る後見人に勝手な真似をされて怒っています昨年末最愛の母が亡くなり49日も終えていないのに、後見人から相続の話し合いをすると連絡がありました。今娘である私は頭も身体もパニックな状態です。親は今老人ホームに入っており、判断能力がありません。..もっと見る相続不動産の手順について質問です昨秋に静岡で1人暮らしをしている父が死亡しました。母は8年前に他界し、相続の権利があるのは、私(長男)と、妹の2人だけです。相続する資産は、土..もっと見る住宅ローンを滞納しています恥をさらしてご相談します。お恥ずかしながら我が家は住宅ローンを5ヶ月滞納しています。実は今日が返済日だったのですがお金が用意出来ませんでした。..もっと見る税金差押さえがついたままの任意売却についてこの度、とある不動産業者の仲介で自宅を任意売却することとなりました。しても、家を手放したくない一心から知人に協力してもらい、金融機関の回収金額..もっと見る家賃を滞納されて半年になります貸家を所有しているのですが家賃を半年以上滞納されています。不動産屋にお願いしても頼りなく催促しないのでうんざりしています。ここまで来たら○○..もっと見る相続税対策としての生前贈与もいろいろあるんですよね相続税がどれくらいかかるかを計算してみました。相続税が結構発生することがわかったので、生前贈与をしようと思っています。生前贈与といっても、色々な方法があるのですか。家賃滞納者の対応について悩んでいます昨年まで毎月遅れながらに入金があったのですが、今年に入り入金が途絶えました。頭にきたので直接電話したところ携帯なので中々電話にでません。..もっと見る遺言書の効力について教えて下さい先日我が家で問題が発生しました。祖父が書いた遺言書を祖母が誤って開封して見てしまったのです。最近痴呆が進んでいることもあり金庫を触っていたとこ..もっと見る私の名義の入っていない遺産分割協議書に捺印するよう脅迫されています。3年間寝たきり状態だった伯母が昨年末亡くなりました。伯母の相続人は私含め4人です。私の母は既に死亡しているので、私だでけは代襲相..もっと見る妻に私の資産を相続させたくないんです妻の浮気が発覚しました。私は今まで仕事人間で単身赴任の期間が長かった為、家を空ける機会が多く、その寂しさもあり妻が浮気を繰り返していたということが..もっと見る離婚した元夫との共有名義のマンションの税金について8年前に結婚をし、6年前に品川の某所に新築マンションを購入しました。2年前に離婚した元夫と、共有名義(1/2)マンションを所有しています。そのマンショ..もっと見る義父が住宅ローンを完済せず他界しました義父が自宅(築27年木造2階建て)の住宅ローンが完済されないまま、先月他界いたしました。残金あと500万ほどでしたが、母1/2・主人1/4・妹1/4と相続となりま..もっと見るうちの親戚の家がボヤを出しましたうちの親戚は横浜に住んでいるのですが、昨年末ボヤを出し半焼してしまいました。近所の不動産屋に話をしたところ、新聞にも載り地元で有名になってしまった..もっと見る離婚する予定ですまだ正式に決定はしていないのですが、離婚予定です。現在妻である私と夫、私の母と3人で住んでいます。土地は母と私名義、建物は夫名義です。土地..もっと見るうちのアパートで初老の男性が死んでいましたちょっと困った事件が起きてしまったので相談させて下さい。電話があり、うちのアパートの賃貸人が死んでいたそうです。殺人とい..もっと見る兄が自宅で自殺をしました先月私の実家で兄が首つり自殺しました。私も結婚をし、今浦安に住んでいる為(マンション購入済)もう●●には戻ることはないと思います。父も4年前に他界..もっと見る両親が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