アメリカアメリカ、日本、ヨーロッパ(6カ国)の先進国三極の中で、アメリカは過去20年間で最も高いGDP成長率を達成しました。先進国随一の人口増加、シェールガスがもたらすエネルギーコスト革命により、2018年までに先進国三極の中で最も高いGDP成長率が見込まれます。経済成長による雇用の増大は、賃貸不動産市場を成長させるドライバーの一つとなっています。世界中からの不動産売買に対応しています。おける中古不動産の割合は、日本では14%、アメリカでは78%と高く、成熟した中古不動産市場が整備されています。中古不動産はその価値を維持し、長期的な資産価値を形成します。アメリカでは、若い世代を中心に進む所有から賃貸へのシフトによる「持家比率」は、2004年をピークに減少が続いています。融資条件が厳格化されたことによる住宅ローンの難化・職業選択時の柔軟性が高い借家への志向変化などが主な理由です。そのため、若い世代を中心に集合住宅への需要が高まっています。マンション価格(集合住宅)の比較では、この18年間、日本国内は価格が40%も減価しましたが、アメリカでは2.5倍以上値上りしています。アメリカの集合住宅が優れたキャピタルゲインを達成していることがわかります。トップへ海外不動産投資ドットコムは、海外不動産のご紹介から取得、管理、売却までの一気通貫のサービスをご提供し、海外不動産投資をサポートいたします。