家を建てるなら維持費のことも忘れずに!見落としがちな維持費とは?家を建てるなら維持費のことも忘れずに!見落としがちな維持費とは?これから家を建てる人に忘れず知っておいてほしいのが、家は建てた後も維持費がかかるということです。賃貸の時にはかからなかったランニングコストの中には、見落としがちなものもあるので、ひとつひとつ見ていきましょう。家を建てた時に納付する義務があるのが、不動産取得税です。半年から1年くらいで納付通知書が届くので、すみやかに納付しましょう。毎年納付する必要があるのが固定資産税で、都市計画税も含んで納付する義務があります。どちらも固定資産の評価額が高いほど、納付額は高くなります。税金の他に任意で加入して支払うのが、火災保険料や地震保険料です。住宅ローンを利用している場合には、必ず火災保険に加入しなければならないことが多いようです。加入しないといけない場合は、保険料も必要になってきます。修繕費は毎月積み立てるのがベスト分譲マンションを購入した場合は修繕積立金というものがありますが、自分で家を建てた場合にはありません。一戸建ても約10年ごとにメンテナンスをするのが一般的で、その都度100万円以上のお金がかかります。家の規模が大きければ、もっと費用は必要になるでしょう。漠然と貯金をするよりも、修繕費として毎月2〜3万円の積み立てをするのがおすすめです。木造住宅の場合は、10年保証のシロアリ予防のメンテナンスは必須で、30坪の家で18万円〜30万円ほど必要になります。鉄骨の場合は必要ないので、メンテナンス費用を考えて鉄骨の家を建てる人も多いようです。内装の修繕費は見落としがち築年数を経るごとに、さらに水回りなどの内装部分にもメンテナンス費用がかかってきます。キッチンやお風呂の水回りは、それだけでも100万円以上することがあるので注意しておきましょう。エアコンの室外機も、10年もすると交換が必要になってきます。見落とされがちなのは、庭の維持費です。植木の手入れや塀のメンテナンスなど、意外とお金がかかるものです。一般的に全てひっくるめた修繕費は、30年で500万円〜800万円といわれているため、月々2〜3万円積み立ててちょうどよくなります。家は丁寧に定期的なメンテナンスをすることによって、より丈夫で長持ちさせることができます。誰も代わりに管理はしてくれませんが、自分次第で資産価値を維持することができるといえるでしょう。家を建てるならいつ?家づくりにおすすめのベストタイミングとは?ただ何となく欲しいからと家を建てる人はあまりいません。家づくりにベストなタイミングは、今の収入と家計、貯蓄額などライフスタイルを見て良い時を考えましょう。住宅ローンに関わる年齢は、大切なポイントになります。家を建てるか建てないかで迷う方に家づくり経験者からアドバイス!実際に家を建てた人の意見や口コミは、家の購入に迷う人の良きアドバイスになります。家を建てて苦労したことを始め、良かったことや注意点について口コミから参考にしましょう。自分の家に対する価値観を見直す良い参考にもなりますよ。家を建てる時の夫婦喧嘩を避ける方法とは?こうすれば夫婦仲は悪くならない!意見が対立し気まずくなってしまうのは避けたいところです。夫婦喧嘩を避けるためにはお互いの意見を尊重しあうことが大切。キッチンは奥さまが、リビングの設計は旦那と役割を持たせるのも一つの方法です。お金のことはオープンに話し合いましょう。家を建てる時に風水や家相は気にした方がいい!そのワケとは?全く風水や家相を気にせず家を建て、建ててから運気が悪くなった場合家のせいにしたくないですよね?どうせ建てるなら方角や鬼門、家のエネルギーなどにこだわりを持って建てることをおすすめします。風水や家相とは何なのかについて詳しく説明します。家を建てる時、値引き交渉はしない方がいい?・・・いや、するでしょ!家を建てる時、住宅会社に対して値引き交渉はした方がいいのか、しない方がいいのか悩む方は多いようです。ここでは、家を建てるときの値引き交渉について考えてみたいと思います。家を建てる時、安くする方法!家づくり経験者がズバリ教えます!家を建てる時、安くする方法を家づくり経験者がズバリ教えます!家づくり経験者だからこそお伝えできる5つの方法をお話いたします。これから家づくりを進める方にとって、きっとお役に立てる内容になっていると思いますので、ぜひご覧ください。ハウスメーカーの選び方をハウスメーカーの家づくり経験者が教えます!ハウスメーカーの選び方をハウスメーカーの家づくり経験者が教えます!私がなぜハウスメーカーで家を建てることにしたのか、そして数あるハウスメーカーの中から1社を選んだワケの体験談をお伝えします。あなたのハウスメーカー選びの参考にしてください。家を建てる前に見学で見るべき7つのポイント!おすすめのチェックノートとは?家を建てる前に見学する住宅展示場やモデルハウスで、見ておきたい部分をまとめています。実際に家が建つ現場の見学も大切です。カタログ請求をした際にポイントが一目で分かるチェックノートがあるので、それを参考にしましょう。家を建てる時に住宅ローン審査に通る方法とは?家を建てる時、頭金なしの方が有利になるって本当?家を建てる時、頭金はいくらにする?これでわかる頭金の【最新】計画方法!家を建てる時に必要な現金はいくら?これだけ用意しておけば安心です。