trackback3か月前から取り組んでいる中古住宅(豊中)リノベーションの第一回目・見積もり提示を、明日に控えています。当初、間取りもほとんど触らないでリフォームをということでしたが、計画が進むほどに夢がふくらみかなり当初の予算をオーバーしています。平屋の45坪は半端なくデカイ前面道路が狭く、車が入らないことも価格が上がる要因です。trackback3回目の整理片付け(ライフオーガナイザー)に出向いている細江さんから、3時に帰宅したという報告です。あと2時間作業が出来ればと思うんですがそれはこっちの都合のようです朝10時から3時までがどうやら体力の限界でそのリズムを狂わすと、戦意喪失の流れになるようで依頼者のペースに合わせてあげることも大切ですいつ終わるんやろか・・・・・なんて言ってはだめなんです。trackback連絡が入り、お昼からKさんが子供を連れて事務所にたずねてくるようです。Kさんは(株)建築士事務所民家で、設計をしていたのですが縁あって兵庫県の多可町に嫁ぎ一年前に女の子が誕生しました2度目の来訪です。今回はご主人も同行とか、何か朝から落ち着きません。地域のリフォームなどを手掛けたいと語っていました。孫体験させていただきました。trackback高知県から土佐材パートナー企業として建築士事務所民家に杉のプレートが送られてきました。なんと登録番号が、第一号ですなにゆうことはないんですが日頃一番になったことがない者にとっては1番は何やら誇らしげですそれに恥じない仕事をしたいものです高知県とご縁をいただいたのは高知県の大阪事務所の職員であったOさんです。長い時間を経過すると人は「井戸を掘った人」を忘れがちです全ての出会いを忘れずに大切にしたいものですね。7月1日は「れいほくスケルトン」の生みの親である森昭木材の田岡秀昭さんのご命日です1軒の棟が上がるたびに、腹から喜びを分かち合える方でした。最近気づいたのですが建築は建てることが目的ですが住まいは計画から建ち上げていく過程でどれだけの人と心を交わせたか、によって喜びが違うように感じます。住まいをと考えた時、まず、一緒に山に行ってみませんか。trackback本日「太陽光発電と雨水利用」のセミナーでした講師先生をお願いしたセミナーに限ってなかなか参加者が集まらずやきもきするのですが・・・・・2組の予約しかなくて、ノーリツさんには申し訳ないなと思っていたところセミナー開始の5分前には10名のご参加をいただき事なきを得ました。trackback新しい習慣を身につけると脳は書き直されるそうです1日1回前向きな行動を3週間続けるとその影響がずうっと続くようです。trackback階段の造作をみたくて現場へ今、設計中の収まりを、大工さんに訊ねたいというM設計士も同行です(仕事やってる)分からないことがあれば、それぞれの知恵を出し合うというのが建築現場の理想の姿です。歌舞伎の「花道」のような階段からつづく斜めの廊下です現在ではすっかり珍しくなった造作加工の階段です殆どの家は工場で仕上がった組み立て式の新建材階段で無垢の階段を造れない大工さんが圧倒的に増えています。階段の側板に段板や蹴込み板を差し込んでいく溝の加工が必要です微妙な勾配がついていたりと簡単ではありません墨付けを間違えると材料が一瞬にしてロスになり緊張する作業が続きます蒸し暑い日のために、大工さん自前の秘密兵器を駆使していました。trackback前回、庭木を伐採したお宅で産廃処理業者に依頼し空きスペースにバッカン(廃材やごみを入れる鉄の入れ物)を設置し満タンになったところで集荷し廃棄してもらうことにしました。本日、お片付けの第一回目でライフオーガナイザーの細江さんに同行しました。作業工程を説明し今日一日で玄関周りと、1階和室の片づけを約束して作業に取り掛かったのですが全てのものの決断をされるには時間がかかり過ぎ無理もないのですが価値観の相違もあって呼吸が噛み合いません。庭木もゆれてます、と思いきや2mのアオダイショウが迷惑そうな表情で(2枚を見比べてください)枝を這っていきました2時間をかけて玄関の3分の一しか進まず廃棄するしりから、玄関横に捨てられない荷積みが出来ていきます。trackback最近、土地探しのご相談が増えています栃木県の方が関西で土地を探しておられます立派な家を栃木で持っておられますが放射能汚染が懸念されるようです。ご両親は息子さんや孫達のことも視野に入れその土地を離れる決意をされています。新しい土地を求めるにしても既存の屋敷を売るのは至難のわざであり売却するにしても真実に蓋をして行動するには良心が痛みます。売却できるとも思っておられません。美しく装っていますが、臭気は隠しようもなくあらゆる感覚を襲いますまた極端に安価と思える建物は裏が崖地で地盤には明らかな亀裂が入っていたりで致命的なダメージがありそうです。除染など役所に相談しても、自分で考えてくださいの一点張りで福島のことを思えば無理もいえず悩みは尽きません少しでも力になれたらと考えています。そんな折1~2年前から枚方で土地をお探しのMさんから今朝、朗報が入りました相談されていた成田東町の土地をご契約されたようです。見つかってほんとによかったです来年3月完成を目標にプランがスタートします。trackback本日、週1回の定例会議です自然素材は素晴らしいのですが施工中からの気配りが大切です。梅雨時のカビ対策として現場でシート掛けした木材にも時々風を通すことや桟積みした板材なども地面から嵩上げするなど配慮が必要なんです。trackback住宅設計に携わる女性建築士がライフオーガナイザーの必要性を感じて1級の資格を取得し今回、初始動です。先日、訪問したお宅で家が見えなくなるほど庭木に覆われていた所です民家のスタッフと屋根屋さん、造園屋さんを同行しまずはご覧のとおり、駐車スペースが顔を表しました。生垣の整理と塀のブロック整備などを依頼しました。補修程度で収まりそうです。室内の整理作業は、週一回の訪問ではじめることにリフォームは全ての荷物が整理し建物の点検をしてからのことです。走行距離はたったの15Kmでした田んぼには江州(ごうしゅう)米が目にあざやかでした。お茶漬けさんをはじめ、片付けベタが増幅しているようです。trackback神戸市北区のリフォームが完成しお引渡しに伺いました。こまかく間仕切られ薄暗く、風通しも悪かった1階はキッチン、ダイニング、リビングの大空間に生まれ変わりましたキッチンはそのまま生かしていますお風呂もトイレもやり替え2階の畳はお気に入りの縁で表替え玄関周りも塗装が完了し清潔感あふれる佇まいになってました。trackback池田市の現場の解体工事が完了しました。本日、設計と現場担当が敷地の実測をするため現場に行ってます。trackback西宮の構造見学会が9,10日と開かれました。土地を探しておられる方が多く校区などを考えるとなかなか希望する土地が見つからないと嘆いておられました。見つかったと思えば、建築条件付が多いようです。小学2、3年生の男の子が西宮の家が気に入ったようでしきりに、ここを買おうとお母さんにせがんでいましたここは、住む人が決まってるのよ、にじゃあ土地を買ってこれと一緒のお家を建てたらええやんに、お母さんも苦笑いそれにしても可愛いことを言ってくれますこちらは嬉しくてニコニコ相変わらずみなさん低温床暖房に興味があるようで熱心に質問されていました。斜めにとった階段がユニークとみえてどうなっているのと図面と見比べる様子もこみ栓や構造の説明を聞かれガッチリしてて安心ですね、の声もご近所の見学者もあってアンケートにうらやましいと書いておられたのが印象的でした。ご参加ありがとうございましたこの家がどんな風に変化するか完成見学会でぜひお確かめください。木材関係と設計、工務店がプロジェクトチームを立ち上げ地域材を活かした長期優良住宅を推進しようという会が開かれそのオブザーバーとして呼ばれました。中身の濃い話し合いで充実した2時間を過ごしました。若い人と交わり、久しぶりに刺激を受けた一日でした。trackback仲のいいご夫婦(70代後半?)がおられかなり前からご自宅(木造2階建)のリフォームを考えておられますが現在は公団のマンションにお住まいです何でかなと気にはなっていたんですが本日訪問してその理由がはっきりしたんです50~60坪の敷地に植栽がビッシリ茂り、お屋敷が見えなくなってました。かき分けて家の中に入れていただいたのですがあふれるほどの荷物で、これまた床が見当たりません。trackback平成14年にお引渡しをした根っこやさんの店舗前の駐車スペースですが砂利が削られていくので何とかならないかということで伺いました。無農薬や遺伝組み換えなどにこだわり安全な食材を販売しておられることもあって駐車スペースもアスファルトやコンクリートでなく透水性のある土系の素材で施工してほしいというご要望に応えたものです強度を持たすためにコンクリート下地に強度があるという駐車場専用の土間をうったのですがいかんせんお米など積んだ1.5トンのトラックがハンドル切り替えを行うこともあって砂利がもっていかれたようです。現在、車が回転する場所だけでも石系のものに変えようかと検討中です。trackback3年前にいただいたアジサイを持ち帰りひたすら3年水をやり続けた結果アジサイとは思えないほどの小さなブーケをつけましたひげ男爵はあいかわらず牢名主のごとく藻の上で昼寝ですこの50世帯マンションも10年を経過し外壁吹付けのメンテナンスが持ち上がってますこのままいけば管理会社の提案で指定のメンテナンス会社が施工するようです早め早めのメンテナンスは理想ですがさほど傷んでもしないのにメンテナンス周期を速める魂胆も見え隠れするようでもう少し検討したほうがよさそうです。