現在空家で別の賃貸を借りてすんでいます。思いきって値を下げなきゃでしょうね。下げざるを得なくなるかもです。客足がなくなることもあります。他の部屋より魅力あるようにするとか...。自分ですんで時期をまつのが一番いいのですけどね、、、。(1)欠陥不良工事について。(1)欠陥不良工事について。付いて、どお思いますま。当、マンション総戸数66戸の内、55戸の洗面化粧台の設置工事は欠陥不良工事である。裁判で欠陥不良工事と言う判決が出るまでは、実名を出して書くことは出来ません。05:02:44大阪の地区、地域について教えていただけませんでしょうか。昨年に結婚をし、現在は大阪の吹田市の賃...大阪の地区、地域について教えていただけませんでしょうか。昨年に結婚をし、現在は大阪の吹田市の賃貸マンションに住んでおりますが、一戸建ての購入を検討しております。っ越してきているためはじめは深く考えず、治安のよいと言われる北摂地域を選んだのですが一戸建ての購入にあたり、いろいろと調べていくと、土地の価格も高いためほかの地域も見てみようと、地域選びから再度行っている状況です。数年後には子供も欲しいなと考えているともあり、環境もよく、小学校、中学校と荒れていない地域が希望なのですが、おすすめの地域はありませんでしょうか。...やはり学園前近辺でいかがでしょう。駅までの時間と乗換えを考慮しても1時間で梅田に出られます。道路整備については、駅の近くと駅につながる通りは広めの歩道が付いています。歩道整備状況はあまりよくありませんが、そもそもそんなに車通りが多い道がありません。駅からバス利用になる登美ヶ丘(東と西と南と北があります)や、真弓、鹿の台はメインの通りは広い歩道があります。こちらも一本入ると車は多くありません。駅前にはショッピングセンター以外には学習塾と銀行くらいしかありません。パチンコ屋さんやゲームセンターなどはなく、飲食店すら数軒です。吹田の駅前あたりと比べると、まったく何も無いと感じられると思います。そもそも、学園前の住民は電車を降りると改札の前から一目散にバスに乗る方が大半で、駅前で飲食や娯楽という発想が無いと思います。いっぽうでそれなりに人口は多いので、病院・医院はそれなりに揃っていると思います。大きいのは西奈良中央病院で100床くらいと思いますが、各科入院施設のある総合病院です。選べるくらいあります。学校は、公立でもそんなに荒れている地域ではなく、むしろ異常なくらい教育熱心な地域ですので、勉強のレベルも低くはありません。「住む」「子供を育てる」が中心なら、お勧めです。逆に「遊ぶ」「余暇を充実させる」なら、あまりふさわしくないと思います。イメージしていただけるでしょうか。09:44:36吹田市岸部中3丁目に引っ越し(賃貸マンション)を考えています。昨日契約してきました。契約後、イ...吹田市岸部中3丁目に引っ越し(賃貸マンション)を考えています。昨日契約してきました。契約後、インターネットなどで調べていたらあまり治安が良くないと知りました。感じ、新しい家もたくさんあり、小学校や幼稚園、近くに大学が見えて、駅も新しくなってきれいでした。物件もとっても気に入っています。岸辺がそのように言われるのかといった理由は、地元の方に失礼なので結構です。ガラスについてご質問です。ガラスについてご質問です。大阪吹田市の新築マンションの購入を検討しています。窓が複層ガラスになっていて断熱対策とされていますが、複層ガラスの断熱というのは体感的にも効果を期待できるものなのでしょうか。マンションの立地・周辺の環境などかなり気に入っているのですが、夏場の西日対策に対しての不安があります。二重窓・複層ガラスの効果についてお詳しい方や、実際にご自宅で利用されていらっしゃる方のご意見をお待ちしております。いい加減な奴がいますので信用してはいけません。カテゴリーマスターかなんかしりませんけど、素人が知ったかぶりして専門家ぶってるだけです。複層ガラスは断熱効果が無いというのは真っ赤な嘘です。熱貫流率は、ガラスの種類と空気層で変化します。同じガラスでも空気層の厚みと種類で変わります。空気層は通常は普通の空気ですがもっと効果的なのはアルゴンガスを注入したりします。外側、内側共にLow-Eガラス、熱線反射ガラスを使えば充分だと思います。西日が気になるなら、外部にスダレやブラインドをしたり、ガラスにフィルムを貼ればよいと思います。(2)欠陥不良工事ついて。(2)欠陥不良工事ついて。パナソニク電工エンジニアリング株式会社が行った、下記記載の欠陥不良工事にいて、どうお思いますか。当、マンション全戸数78戸の内、1階9戸、2階9戸、計18戸にパナソニック電工エンジニアリング株式会社が設置した、ユニットバスの施工は欠陥不良工事である。03:14:00大坂への引っ越し先について相談です。引っ越し先を検討していま...大坂への引っ越し先について相談です。引っ越し先を検討しています。(大きく見て、豊中市・吹田市)・樟葉を検討しています。この中ではどちらがおすすめでしょうか。主人の予定勤務地最寄り駅は堺筋本町です。通勤は東京都内まで乗り換えなしで1時間程度です。家から最寄り駅までは徒歩15分かバス5分です。通勤時間が40分以内、駅から徒歩15分圏内が希望です。中古マンションの相場は1500万円~4000万円ほどです。中古マンションの相場が2000万円前...千里方面は昔から人気エリアです。山があって環境良、交通便も良く、お子さんのいる転勤族には一番人気です。伊丹空港、JR新大阪に近いので飛行機、新幹線どちらにも便利。北千里なら堺筋本町までは30分位で乗り換えなしで行けます。千里中央なら1回乗り換えがありますが35分位で行けるので、通勤時間には差はありません。豊中市よりも吹田市の方が医療費助成期間が長くて魅力的だということですし、千里中央よりは北千里の方に軍配はありそうですね。樟葉は京阪沿線の先の方の駅ですが、急行も特急も停車するのいい感じの規模の駅です。以前住んでおられたとのことなので、ご存知ですよね。MALL、くずはタワーシティなどに始まる開発によりイメージは向上しています。百貨店や銀行など各企業・マンション・大学などが集まってきました。駅近に店舗も多く暮らし不自由はないです。京阪電車特急で北浜まで行き、地下鉄に乗り換えて堺筋本町までは40分位で行けけるので、ギリギリ御希望時間内だから大丈夫ですね。公立なのに昔からレベルが高いとされ、この小学校目当てに引っ越しや越境入学をする方が多いです。近辺には有名私立中・高や塾の選択肢が多いので子供と一緒に大阪へ引っ越してくるならお勧め地域です。結論として、vdsdpolo_polobbvさんの希望に沿うのは北千里かと思います。馴染みのある樟葉もいいですが、帰省の交通便やステイタスから北千里がいいんじゃないかな。教育レベルも枚方、門真方面よりも千里方面の方が高いと思います。いい病院も樟葉よりは千里方面の方があります。引っ越しは単身でも面倒なのに、お子さん連れでは学校の手続きやらで一層大変ですね。自分だけなら何処でもいい、合わなかったらまた引っ越したらいいやってな気持ちで行けますが、お子さんが居たらそうはいきませんものね。検討材料として私の回答が参考になれば幸いです。