取引や売買に必要となってくる地価情報ですが、その基本的な情報や考え方についてご紹介していきます。普段から土地の管理や売買を行っている人にとっては基本的な内容ですが、意外と知らないという人も多いかもしれませんので、復習がてらお読みいただければと思います。公示地価や基準地価、路線価を把握しておくことで、今後の経済状況の把握にも役立つので、一般常識として頭に入れておくのも悪くはありません。見たポイントをご紹介していきます。不動産売買は、経験があればすんなりとイメージが沸くものですが、経験がない場合には、何かと難しく考えてしまいがちな部分もあります。いった意味で、本記事では、経験の浅い方にも読みやすいように、売主視点と買主視点双方から説明を行っております。実態と不動産投資の基礎を知ると題して、その特徴や投資する際に注意しておくべきポイント等について、ご紹介していきます。以前から不動産投資は注目を集めていますが、ここに来て、より注目度が高まっている状況にあります。不動産というのは、“生もの”であり、ここに投資しておけば絶対大丈夫というものはありません。決定する要素には様々なものがあります。駅からの距離や築年数などが一般的な要素となりますが、そういった一つ一つの要素を勘案しながら、物件の適正販売価格が定められていくことになります。価格設定を行う際の手法についてもご紹介していきます。取引事例比較法という過去の販売事例を参考にするものや、物件の築年数に応じて販売価格を設定する原価法などがあります。reserved.メニュ。