アウルタワー(中古)は、利便性に優れた駅直結タワーマンション!!中古マンション購入・売却、住宅ローンのポイントをお届け!Housmart(ハウスマート)が運営。お得にマンションを買う方法や、住宅ローンの気を付けたいポイント、ヴィンテージマンション、タワーマンション、高級マンションをご紹介。都会の喧騒と、歴史ある史跡が融合する街、池袋。そんな池袋サンシャインの南側にそびえ立つ大規模中古タワーマンションが「アウルタワー」です。事業者となって進められた整備計画がなされ、その中の目玉として平成23年にアウルタワーが建設されました。住環境という5つの項目から評価しました。資産性評価の根拠アウルタワー_ロビーアウルタワー_ロビーアウルタワー_地下道アウルタワーの交通利便性は高いと言えます。ターミナル駅へのアクセスに優れており、交通利便性は非常に高いと言えます。資産性に大きく影響するのは立地条件ですので、駅近のアウルタワーの資産性は安定していると言えます。立地は良いものの池袋駅に近づくにつれて犯罪率が上昇する傾向があるので、エリアとしては減点ポイントです。608戸の大規模タワーマンションなので、管理状態も良好で共用部分は非常に綺麗に保たれています。損しないマンション購入のための個別相談サービス「Journey」とは?利便性評価の根拠アウルタワーの利便性は非常に高いです。サンシャインシティまで徒歩でアクセスすることができるため、サンシャインシティ西友店などを利用することによって、お買い物にはほとんど困らないでしょう。(ツタヤ、マルエツも徒歩圏内にあります。)最寄りの東池袋駅までは、ほとんど雨に濡れずにアクセスすることができます。24時間各フロアでゴミ捨てができるのは非常に便利と言えます。設備グレード評価の根拠アウルタワーの設備は、タワーマンションでは同じみの床暖房、ディスポーザーなどの人気設備が揃っています。なっているためメンテナンスがしやすくなっています。大手デベロッパー、ゴールドクレストが分譲しており、信頼性は高いといえます。大手ゼネコンである大成建設が施工主となっており、東京ツインパークスや恵比寿ガーデンプレイスなどを手がけてきた信頼と、それに裏付けられる確かな技術力が十二分に発揮されたタワーマンションとなっています。住環境評価の根拠アウルタワーから地下道を通っていくと、サンシャインに繋がっているのでお買い物もしやすいでしょう。歴史を感じるスポットも存在しています。子育て世代の視点に立つと都会であるがゆえに大きな公園が周辺にないことは少しデメリットに感じざるを得ません。ここは一長一短ですね。アウルタワーの住宅設備はとても充実!アウルタワーは、都心の駅近という特徴だけでなく、お部屋自体も非常に住みやすい工夫がされています。設備面で注目すべき点に触れていきたいと思います。設備として、非常に人気の高いものの1つに「ディスポーザー」があります。ディスポーザーとは、生ゴミ処理機のことで近年のハイグレードマンションに多く設置されています。ディスポーザーを使うことで生ゴミの処理に頭を悩ませる必要は無くなりますし、臭いや虫の発生を未然に防ぐことができます。基本的にディスポーザーは、受け皿がマンション単位で用意されるため後付けが基本的にできない設備となっています。ディスポーザーをマンション選びの軸に置く方も多いです。TES温水式床暖房TES温水式床暖房とは、ガス給湯器を使って温めた温水を床下へ循環させ、床の上を温める仕組みの床暖房です。必要なタイミングでお湯を沸かすのが特徴で、それゆえ湯切れしないようになっています。何かとモノが溢れてしまうもの。洗面用具の中でも使用頻度の低いものは見えない位置に片付けるほうがスッキリしますし、見栄えもよくなります。時短家事の強い味方です。ディスポーザーと並んで、主婦の方には特に嬉しい設備なのではないでしょうか?ガラストップコンロガラストップコンロとは、天板がガラスで作られているコンロのことで、傷や汚れがつきにくいことが最大の長所となります。調理している中で汚れがついたとしても、スポンジを使うことで汚れをすぐに拭き取ることが可能です。ピクチャーレールピクチャーレールとは、ワイヤーなどによって絵画などを掛けることができる設備です。インテリア好きな方には必須の設備と言えます。美味しいお料理に欠かせない「浄水」を利用することができます。ご飯を炊いたり、お味噌汁を作るときに大活躍してくれそうですね。天井カセット型エアコンアウルタワーのエアコンは埋め込み型となっています。埋め込み型エアコンの長所としては、インテリア性を損なわないことや、従来型の取り付け型エアコンよりも、送風効率が良いという点を挙げることができます。埋め込み型エアコンが故障した際は、管理組合に問い合わせることが多いようです。低床ユニットバス特にお年寄りの方が居住される場合は、嬉しい低床ユニットバスとなっています。タンクレストイレアウルタワーのトイレは、「タンクレストイレ」となっています。タンクがない分、シンプルな見た目となりトイレ室内は広く感じますし、掃除も比較的楽に行うことができます。アウルタワーの駐車場アウルタワーには、平置駐車場と機械式駐車場の2種類がございます。内訳は、タワーパーキング229台,建物内平面駐車場5台となっています。中古マンションの専門会社「ハウスマート」のスタッフが、中古マンションの物件探し、リフォームやリノベーションに役立つ情報、街の魅力、インテリアやDIYのテクニックをお伝えします。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。新築マンションに比べ割安な価格や、立地条件の良さで人気が高まっている中古マンション。中古マンション購入のメリット・デメリットについて売買のプロが徹底整理!現在は空前の中古マンションブームと言われています。新築マンションを値引きして賢く購入する方法を不動産のプロが徹底解説!新築マンションの価格が高騰しています。円安による資材価格の高騰、大工の人件費高騰がマンション価格に影響しているのです。元店員が無印良品のソファの選び方とお得な買い方を大公開!リビング空間の癒やしとインテリアの主役であるソファ。筆者は人をダメにするソファにダメにされる毎日を送っています。販売員をしていた筆者が無印良品...22015年9月13日1位は誰もが知る◯◯◯ヒルズ!【発表】超高級マンションランキング!数あるマンションの中でも、大きな注目を集める超高級マンション。特別なアドレスに位置し、常識では考えられないような高額で取引される高級マンションについて、ご紹介します。【DIY】石膏ボードをアンカーで止めて棚を設置したい!石膏ボード壁の種...壁に棚を設置したら、釘やビスがごそっと抜け棚ごと落下する惨事に...。原因は石膏ボード壁です。数ある収納方法の中でも壁面収納は憧れる方が多いのではないでしょうか。工務店などに頼むと高額になりそうだし手続きもややこしそうなイメージがありますよね。【実際どうなの?】評判の高い無印良品のベッドを元店員が徹底解剖!おすす...質の良い眠りを取りたい方は一度は検討されたであろう無印良品のベッド。値段もベッドの中ではお手頃で評判も高いですが、実際のところどうなのでしょうか。手付金とは?頭金・諸費用との違いを押さえよう!マンションなど住宅の購入をすると、営業マンに「次はこのお金が必要になります」と言われて「えっ、そんなお金必要だったの?」となってしまうことがあります。元店員が語る、ステンレス素材の無印良品の収納家具の魅力!【ユニットシェ...無印良品の収納家具は魅力的なものが多いですが、入り組んでいるため説明を見ても頭がごちゃごちゃになってしまいがち...。マンションの間取り図を見ると、なにやらアルファベットで色々書いてあります。東京の「埋め立て地」はどのように形成されてきたのか?東京湾には沢山の島や埠頭があります。これらは自然に出来たわけでなく、人の手によって作られたものだからで...112015年11月8日ルーフバルコニーの使い方!〜メリット・デメリットを紹介します〜ルーフバルコニー付のマンションを購入し、パラソルとテーブルセットを置いて、休日の朝食はテラスでゆっくりと食べたい。夏の夜は遠くの花火を眺めながら、ビールで乾杯なんて、素敵ですね。【デベロッパー別】マンションブランド人気ランキング!各不動産ディベロッパーや建設会社が売り出している「マンションブランド」。【シンガポール】マリーナベイサンズの傾きを現地調査してきたあなたはシンガポールといえば何を思い浮かべられますか?「マーライオン」はもちろん「カジノ」も有名だと思います。【意外?】芸能人に人気の街ランキング!数多くの芸能人が目撃される東京23区。武骨さが魅力の配管パイプインテリア。ホームセンターに足を運ぶと様々な種類のパイプがありますよね。都内には、広々とした吹き抜けのエントランスや数メートルにも及ぶ室内の天井高、ディテールまで施された装飾など、目を見張るような豪華な億ションがいくつか存在します。違いとは不動産の価格は色々な要素で決まりますが、実は国が決めている目安が存在します。世界トップレベルです。そんな日本はしばしば、外国人にびっくりされる点があります。