安くする方法があったら知りたい!ということでした。安かろう悪かろうなんていう家ではなく、自分が「こんな家で暮らしたい」という願いをできる限り叶えた家です。結果としては、自分が納得できる家を納得できる費用で建てることができました。「もう少しこうしておけば、もっと費用を抑えることができて安くなったよなあ〜」と感じることもいくつかあります。そこで、このページでは、私の家づくり経験からお伝えできる、「家を建てる時に安くする方法」をお話したいと思います。家を安く建てる方法は様々あると思いますので、ここでお伝えすることがそのすべてにはなりませんが、家づくり経験者だからこそお話できる本物の内容になっていますので、ぜひ参考にしてみてください。このページの目次CLOSE実は私、モノを買うとき少しでも安く買いたいタイプなんです。同じ工法、同じ大きさの家であっても、住宅会社によって費用に大きな違いが出る。理想の家づくりで夢をふくらませると、それに比例して費用もふくらむ。ムダな理想を削れば、費用も削れる。注文住宅だって値引きはできる。住宅ローンを賢く借りれば、総費用もググんと抑えられる。メンテナンスや修繕費に費用がかかる家は、結局、高くつく。まとめ実は私、モノを買うとき少しでも安く買いたいタイプなんです。誰だって、モノを買うとき少しでも安く買えたら嬉しいですよね。価格が安いモノならともかく、ちょっと高いモノなら少しでも安く手に入れることができたら得した気持ちにもなれますしね。私は、そんな得したい気持ちになりたくて、買い物をするときには少しでも安くする方法がないかを探るタイプなんです。車を買い換えるときには、どうすれば一番安く買い換えることができるかをめっちゃ考えます。2年ほど前に車を買い換えたときには、次のような方法で少しでも安くしました。ディーラーの営業マンととにかく親しくなる。ついでに、他のスタッフとも親しくなる。シンプルといえば、シンプルな方法ですが、それまで乗っていた車は、ディーラーの買取見積もりよりも26万円も高く売ることができました。利用してみて良かった!」とつくづく思いました。新車購入価格は、親しくなった営業マンが頑張ってくれて、ディーラーの社長決済まで話が進み、他の人よりも値引き額が大きくなりました。※ディーラーとの約束で具体的な金額は言えません。言って、ディーラーには強引な値引きを強要したわけではないので、今でも営業マンをはじめ、ディーラーの店舗の方々とは仲良くさせていただいています。車は、高価な買い物ですが、それほど高価ではないモノも、できれば安く買いたいタイプなんです。先日も、なんちゃらショックという時計が欲しくてネットで価格の比較をしっかりとしました。その結果、外箱にキズありのワケあり「なんちゃらショック」が最安値で購入できることが分かり、注文をしました。誰かにプレゼントするわけではないですし、将来、お宝鑑定団で鑑定してもらうわけでもないので、外箱にキズがあっても問題はないですからね。・・・という感じの私が、おそらく人生で一番高い買い物となる、家を建てるのですから、「安くする方法」は、めっちゃくちゃ考えました。いっても、なんちゃらショックの時計のように、ワケあり注文住宅なんていうのは、どんなワケがあっても避けたいので、納得の品質で納得の金額を目指しました。家を建てる時に安くする方法には、次の5つがあるということです。同じ工法、同じ大きさの家であっても、住宅会社によって費用に大きな違いが出る。理想の家づくりで夢をふくらませると、それに比例して費用もふくらむ。ムダな理想を削れば、費用も削れる。注文住宅だって値引きはできる。住宅ローンを賢く借りれば、総費用もググんと抑えられる。メンテナンスや修繕費に費用がかかる家は、結局、高くつく。同じ工法、同じ大きさの家であっても、住宅会社によって費用に大きな違いが出る。注文住宅は、いわゆるオーダーメイドですから、定価はありません。家の工法や使用する設備機器などによって、費用金額は大きく変わるため、どの住宅会社が高いとか安いとかの比較が難しいですね。ネットから取り寄せができる資料も、できる限りもらうようにしました。ネットの注文住宅見積もり一括依頼サイトも利用しました。損した!」って後悔したくないですからね。車購入の話の中でもお伝えしましたが、ネットの一括依頼サイトはメリットが大きいですね。複数の住宅会社から新築プランや見積もりをもらったり、実際に話をして分かったことは、同じ建築工法でほぼ同じ大きさの家であっても、建築費用に大きな違いがでるということでした。それが分かりやすいのは、大手ハウスメーカーの鉄骨造プレハブ住宅を比較してみることです。鉄骨造プレハブ住宅は、メーカーの工場で一貫生産される工業化住宅ですし、各社で標準設備や標準工事などがほぼ決まっている商品化された住宅です。車の1BOXタイプのミニバンの比較で例えると、トヨタのアルファードやヴェルファイア、日産のエルグランド、ホンダのステップワゴン、三菱のデリカといったような車種の比較になるでしょうか。そんな大手ハウスメーカーの鉄骨造プレハブ住宅ですが、私が家づくりを進めている際に、5社のメーカーで本体工事費の概算見積もりを比較してみたところ、ほぼ同じ大きさの家であっても、その金額には最大で460万円の差がありました。建築工法が同じ鉄骨造プレハブ住宅といっても、様々なところで違いはあるため、460万円の差額があるからといって、一概に高い家とか安い家という比較判断はできません。鉄骨造プレハブ住宅の家を望み、低価格のメーカーの家の品質や家のプランに納得できるのであれば、その人にとっては、安くて良い家づくりの選択ができることになるでしょう。ここでは、説明を分かりやすくするために、ハウスメーカーの鉄骨造プレハブ住宅を例にしてみましたが、木造住宅であっても同じようなことは言えます。家を建てる時に安くする方法のひとつとしては、少しでも多くの住宅会社の建築プランと見積もりを比較検討してみることです。その時に注意したいことは、単に金額だけを比較するのではなく、自分が望む建築工法や、建築プランの要望、こだわりなどをしっかりと加味した上で、比較検討するといいでしょう。理想の家づくりで夢をふくらませると、それに比例して費用もふくらむ。ムダな理想を削れば、費用も削れる。自分や家族にとっての理想の家づくりを考えるとき、「こうしたい、ああしたい、こんな家にしたい」という希望や願いを出し合いますね。高いお金を払って建てる、自分ちだけの夢の新築マイホームなんですから、希望や願いはたっぷりと出てくるでしょう。最初の段階では、希望や願いは出せるだけ出すことは重要です。本当にほんと〜に必要なのか?無くてもいいんじゃないか?もう少し安いものでもいいじゃないか?ということを冷静な気持ちになって考える時間を持つことです。家づくりを始めると、多くの人が理想の新築のために夢を膨らませ、その夢はどんどん膨らんでいくものです。将来的に、本当に必要なのか?ムダにならないか?少し我慢してもいいんじゃないか?というようなことを自分自身に問いかけてみると、案外、「そこに費用はかけるのはもったいない」と判断できることが出てくるので、結果的にムダ遣いにならずに安くできるでしょう。注文住宅だって値引きはできる。注文住宅は、定価がないため、値引きができるのかできないかの疑問や悩みを持つ人が多いです。そのため、ネットで注文住宅の値引き交渉について調べてみると、「注文住宅で値引きはできない」とか、「注文住宅で値引き交渉はしない方がいい」というような、値引きに対して否定的な意見がよく書かれています。その理由としては、値引き交渉をすると、住宅会社が品質の悪い部材を使用したり、職人に手抜き工事をさせるからというような、これから家を建てようと考えている人にとっては、ビビってしまうようなことが書いてあります。家づくり経験者の私は、ハウスメーカーに値引き交渉を行いましたし、その結果、条件つきながら約200万円の値引きに成功しました。その新築を利用するというものでした。新築の家に見ず知らずの人たちを入れるなんてね〜キヅつけられたり、汚されたりしないの?とやや渋い顔をしましたが、養生もしっかりとして、もちろんトイレなどは使わず、見学者には白い手袋をしてもらうということで、納得しました。3日間だけ我慢すれば200万円も値引きをしてくれるというのですから、妻も理解してくれましたし、今では「やってよかった」と言っています。実は、その3日間は、私達家族は、ハウスメーカーがサービスで用意してくれた温泉旅行に行ったのでした。このように、注文住宅であっても値引き交渉はできると思いますし、やらなきゃ損するかもしれませんね。値引き交渉も、家を安くする方法のひとつではありますが、値引き交渉はタイミングとやり方が重要です。そのことについては、こちらの記事にまとめましたので参考にしてみてください。住宅ローンを賢く借りれば、総費用もググんと抑えられる。家を建てるとき、ほとんどの人が利用するのが、住宅ローンです。住宅ローンの借り方によって、家自体が安くなるわけではありませんから、このページでテーマとしている「家を建てるときに安くする方法」とは、直接関わらないことかもしれません。住宅ローンを選び方や借り方によって、ローンの総返済額が大きく変わることを知っておくべきだと思います。当サイトでは、「住宅ローンの仕組みを知らないと損する事例」を紹介していますので、以下のページをぜひご覧ください。メンテナンスや修繕費に費用がかかる家は、結局、高くつく。今、ローコスト住宅は人気ですね。ローコスト住宅であっても、安くて丈夫で長持ち、そして健康的に暮らせる材料を使用して、さらに耐震性にも優れて安心して生活できる家ならば文句なしですね。ローコスト住宅の中にはコストダウンを重視するばかりに、品質的に問題がある住宅もあります。いわゆる「安かろう悪かろう」的な住宅ですが、そんな家を購入してしまうと、古くからあることわざの「安物買いの銭失い」のとおり、家のどこかがすぐに悪くなったり、不具合が出てきてしまい、その修繕費用がたくさん必要になり、結局は高くついてしまうことになりかねません。ローコスト住宅が安物買いと言っているわけではありませんので、誤解のないようにお願いします。ローコスト住宅をウリにしているメーカーの中には、優良な資材を一括仕入れすることにより、コスト削減を行ったり、家の設計プランをシンプルにしたり規格化することで設計コストを抑えたりするなどの企業努力によって、優良住宅を安く提供しているメーカーも多々あります。ところが、安さだけを追求している住宅会社の中には、残念な家づくりをする会社もあるので、注意しましょう。家を長持ちさせるためには、メンテナンスは欠かせませんし、メンテナンスをしなければ、どれだけ丈夫な家であっても劣化スピードは早くなり、寿命も短くなってしまいます。メンテナンスや修繕に必要になる費用が多い家よりも、少なくて済む家づくりもしっかりと考えると、全体的な費用は安くなることに繋がります。まとめ以上、私の家づくり経験からお伝えできる、「家を建てる時に安くする方法」をお伝えさせていただきました。参考になれば幸いです。家は高い買い物ですから、じっくりと納得ができる家づくりを進めていただくのが一番だと思います。家を建てるならいつ?家づくりにおすすめのベストタイミングとは?ただ何となく欲しいからと家を建てる人はあまりいません。家づくりにベストなタイミングは、今の収入と家計、貯蓄額などライフスタイルを見て良い時を考えましょう。住宅ローンに関わる年齢は、大切なポイントになります。家を建てるか建てないかで迷う方に家づくり経験者からアドバイス!実際に家を建てた人の意見や口コミは、家の購入に迷う人の良きアドバイスになります。家を建てて苦労したことを始め、良かったことや注意点について口コミから参考にしましょう。自分の家に対する価値観を見直す良い参考にもなりますよ。家を建てる時の夫婦喧嘩を避ける方法とは?こうすれば夫婦仲は悪くならない!意見が対立し気まずくなってしまうのは避けたいところです。夫婦喧嘩を避けるためにはお互いの意見を尊重しあうことが大切。キッチンは奥さまが、リビングの設計は旦那と役割を持たせるのも一つの方法です。お金のことはオープンに話し合いましょう。家を建てる時に風水や家相は気にした方がいい!そのワケとは?全く風水や家相を気にせず家を建て、建ててから運気が悪くなった場合家のせいにしたくないですよね?どうせ建てるなら方角や鬼門、家のエネルギーなどにこだわりを持って建てることをおすすめします。風水や家相とは何なのかについて詳しく説明します。家を建てる時、値引き交渉はしない方がいい?・・・いや、するでしょ!家を建てる時、住宅会社に対して値引き交渉はした方がいいのか、しない方がいいのか悩む方は多いようです。ここでは、家を建てるときの値引き交渉について考えてみたいと思います。ハウスメーカーの選び方をハウスメーカーの家づくり経験者が教えます!ハウスメーカーの選び方をハウスメーカーの家づくり経験者が教えます!私がなぜハウスメーカーで家を建てることにしたのか、そして数あるハウスメーカーの中から1社を選んだワケの体験談をお伝えします。あなたのハウスメーカー選びの参考にしてください。家を建てる前に見学で見るべき7つのポイント!おすすめのチェックノートとは?家を建てる前に見学する住宅展示場やモデルハウスで、見ておきたい部分をまとめています。実際に家が建つ現場の見学も大切です。カタログ請求をした際にポイントが一目で分かるチェックノートがあるので、それを参考にしましょう。家を建てるなら維持費のことも忘れずに!見落としがちな維持費とは?家を建てたらそれ以上のお金がかからないということはありません。家の老朽化にそなえてメンテナンス費用を毎月修繕費として蓄える必要があります。新たに加入した火災保険や固定資産税もかかるようになります。購入後の資金計画も必須です。家を建てる時に住宅ローン審査に通る方法とは?家を建てる時、頭金なしの方が有利になるって本当?家を建てる時、頭金はいくらにする?これでわかる頭金の【最新】計画方法!家を建てる時に必要な現金はいくら?これだけ用意しておけば安心です。