大家さん・投資家を支援する為のクラウド型不動産投資シミュレーションソフトを無料で利用可能。経費と資本的支出の違いII2014-07-05前回のメールでは、修繕費300万円が損金として認められた場合と資本的支出となった場合を比較しました。1,576,821円→676,821円(90万円減少)・資本的支出の場合⇒1,576,821円→1,516,821円(6万円減少)と損金に認められた時の方が84万円も税金支払額が少なくなりました。資本的支出となった場合には本当に損してしまうのか?について考えていきます。減価償却が終わるまでの15年間のCF累計を比較すると6万円の違いしかでません。長い目でみればCFに与える影響はありません。投資家はできるだけ損金にしたいと思うことが多いです。物件を所有しているかわからないと考えているからです。短期的にはCFに大きな影響を与える』といえます。修繕費用を考慮した不動産投資シミュレーションが可能なアセットランクシミュレーターの無料IDはこちらから取得できます。販売を強化したいという不動産会社様」よりのご連絡をお待ちしております。専用サイトを設けております。詳細はこちらからご確認ください。貴社の物件販売の一助になればと考えております。登録フォームにご入力いただき、送信ボタンをクリックすることでメールが送信されます。アセットランクシミュレーターをご利用いただけます。ソーシャルアカウントで取得↓googleアカウントで無料ID取得googleアカウントで無料ID取得には以下の利用規約への同意が必要です。無料ID取得時点で同意したものとみなします。管理機能について月次収支機能リリースについて令和に対応しました。アセットランク.Com。