画像出典:リビオレゾン王子飛鳥山公式HP王子駅の西側で飛鳥山公園隣接(通りを挟んで)の新築マンションは久しぶりの供給となります。王子駅へは飛鳥山公園を経由することもできますから散歩感覚で歩くことができます。シングル向け住戸メインでありながらも東向き住戸からは飛鳥山公園の緑を望むことができ、バルコニーはクリアガラスの手摺を採用していますから開放的な眺望となります。都電荒川線の飛鳥山停留所に隣接しており徒歩15秒くらいです。王子駅まで徒歩4分ですから都電に乗るほどではないものの王子駅からの道のりは坂道ですから雨の日などは乗車することで楽になるでしょう。都電を降りたら15秒後にはエントランスホールに着きます。大通り沿いですし都電も真横ですから窓を開ければ音は気になるでしょうけどもシングルメインですから検討者からすれば大きなデメリットとはならないでしょう。シングル向け住戸でもそこそこスパンが取れており、柱のでっぱりは気になるものの洋室のウォールドアを完全に収納できますから開放して広く使うこともできます。水回りの広さも確保されています。キッチンはオレンジページとのコラボキッチンとなっており使い勝手が良いよう工夫がなされています。12階~14階にはワイドスパンの2LDKがあります。寝室となるであろう洋室1の形状が綺麗ですし、浴室に窓があったりとなかなか良い間取りです。収納力もそこそこありますし単価は高いなりに条件は良いですね。王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスの飛鳥山公園ビュー住戸が坪単価330万円ほどですから新築にこだわないのであればグレード感や駅距離などトータルで見て王子飛鳥山ザ・ファーストタワー&レジデンスのほうがおすすめしやすいことはたしかです。標高はリビオレゾン王子飛鳥山のほうが高いですから低層階でも眺めは良好です。2300万円(築10年時)となります。交通利便性は高いですがスーパーマーケットが王子駅近くまで行かないとないため日常の買い物利便性は低めです。駅は近いのですが王子駅からの帰り道は上り坂ですから荷物を持ちながらだと楽ではないですね。【総評】シングル住戸にしてはリセールバリューに期待がしにくいものの満足度は高いでしょう。賃料がそこまで強くないエリアのためm23500円と考えても31m2で11万円弱ですからフルローンで購入したときの支払いとほぼ同じなんですよね。将来的には維持費も上がるわけで貸した場合にマイナスとなりかねないレベルです。それもあってか住み心地を高めるためにキッチンをオリジナルのものとしたり細かい工夫は見受けられます。現状販売中ではありますがモデルルームを設けていません。竣工後に現地建物内モデルルームをオープンさせて本格的に販売活動をする予定とのことです。HOME’Sでお願いします!資料を取り寄せて検討したい!詳しいパンフレットがお手元に届くので、まずは資料を請求してみよう。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。モデルルーム訪問RECOMMENDこちらの記事も人気です。モデルルーム訪問マンションマニアについてマンションマニアが目指すことは「何もわからずに家を購入してしまい後悔する」「無理なローンを組んでしまい住宅ローン破たんする」人を限りなく0に近づけることです。