地料が購入価額の1.7%毎年かかる固定資産税が地料の10%、ここでは1.7%×10%=0.17%金利を1.7%とする(これよりも良き条件、悪き条件もある)収支はこうだ。0.17%軍用地投資単体でみると赤字になってしまう。これに他の不動産の収益、給与と合算して節税・・・といってもしれている。それでも購入者が後を絶たないのは「まだまだこの軍用地の価値が上がるから」そう信じてやまない人たちがいるからだ(ようは転売狙い)県内(外?)のコンサルタント、軍用地売買を専門にする不動産屋が各種セミナーでそう煽っている。仮に5年以内に売却すると税金(約)40%かかりますけど。業者からはそんな説明一切ない(笑)サラリーマンでも節税出来る!確定申告も必要になるけれど。払っているからこそ借入金の金利が安くなる昨年5月倉敷市の美観地区。観るところが沢山ありすぎ...また訪ねる街のひとつです。2019年の9月...記事を読む息子に事業承継→喜んでいるのはオヤジだけ。どちらも上ばかりみて足...記事を読む災害時に「あぁ自宅兼事務所で開業していて良かったな」と。他の士業に自宅兼事務所はあるものなのか?我が家の地下?駐車場。台風により行き止まりの一番奥まで砂やゴミが入り込んでいました。(この写真の裏側が瓦礫の山。去った11月30日今年最後の自主開催...記事を読む沖縄の税理士が東京で独立開業セミナーを開催。セミナー規模は小さいのが良い、そしてやはり地方、沖縄開業をオススメします。...記事を読む収入と反比例し支出が年々減っていく。沖縄西海岸道路が開通したとは...記事を読むタトゥーは医療行為ではない!そして、グレーゾーンはタトゥーだけではない。...記事を読む令和と聞いて『零』『0』を想像。何事もリセットされた自分を想定してみる。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。コメントデータの処理方法の詳細はこちらをご覧ください。ひふみ税理士事務所が誕生しました。受け付けないちょっと変わった?税理士です。事務所を構えずに自宅でMacなどApple製品を愛用し固定電話やFAXを使わず自由気ままにやっています。色々なところへ出掛け見聞を広めることそんなひふみ税理士事務所は愉快な仲間と素敵な顧問先様に恵まれてのんびりと、でもたゆまず本気でやってます。ひふみ税理士事務所ブログ.。