株式会社ZOZO*不動産信託受益権の準共有持分90%を取得していますが、取得価格以外は本物件全体(100%)について記載しています。配送拠点など多数の物流施設が集積しています。インターチェンジが至近の距離にあり、主要道路へのアクセスが良好であることから、東京都心部から京葉湾岸部までをカバーする消費者向け物流に適した立地条件を備えています。東京港(大井埠頭)や羽田・成田空港等のゲートウェイへのアクセスも良好であることから、航空貨物及び海運貨物のニーズも期待されます。マルチテナントでの利用を想定し、1階の高床式両面トラックバース(計38台)に加え、4階にランプウェイを通じてアクセスできる片面バース(19台)を備え、分割された区画にはそれぞれ垂直搬送機と荷物用エレベータを配置して、各テナントの迅速な搬入出及び荷役作業を可能にしています。IT対応の事務所スペースや乗用車駐車場(85台分)を備え、24時間有人警備によるセキュリティ対応などテナント企業の様々なニーズに対応できるインフラが整備されています。遮熱性の高い外壁材の採用や屋上緑化の導入など、地球環境にも配慮した設計となっています。