低コストで賃貸物件の空室率を下げ、犯行抑止力を上げる○○とは?賃貸物件で防犯対策を十全にすることは、入居者に安心した暮らしを提供でき、空室率の低下、資産価値の向上につながります。正解って様々ですよね。ハッピーな生活を送って頂く事」じゃないか...明けましておめでとうございます。ターゲットとしている未来の入居者の方に情報を届け...不動産鑑定士が語る大阪不動産市場とホテル市場-客室売上の上昇と訪日外客数の急増-...オフィス賃貸市場は、入居が改善し、94.6%となっているものの、賃料は対前年同月比(平成28年11月3,344円/m2)で、ほぼ横ばいとなっています。...戸建投資ってすばらしい!ボクが戸建大家業を始めたきっかけとは?...、リフォームもしなきゃいけない、入居者の募集もしないといけない。利回りとキャッシュフローの話...ります。必要な時に修繕が滞ると、漏水、雨漏り、亀裂、入居者さんの退去、賃料収入のさらなる低下の悪循環に陥ってしまいます。キャッシ...不動産鑑定士が教える積算価格と収益価格ー結果に大きな違いがある場合の例-銀座の店舗ビルの場合-...た収益価格が高くなる場合がよくあります。高野さんが入居している建物は、土地は80m2、建物は地下1階付き11階建ての小規模ですが高層建物で、延床面...契約書の確認ありがとうございました!年間300件を超える!NPO法人MOTTの契約書のとらえ方説明。甲(入居者)が乙(オーナー)から東京都〇〇区~~▲▲マンション101号室を月5万円の家賃で2年間の賃貸契約をします。これについ...戸建て投資は人それぞれの価値観と種銭!高利回り追求型ですか?...ません。防犯対策の重要性とメリット、デメリット...賃を下げたいや、シェアで借りてたけど解消したいなど。入居時に常々フォローしていたおかげで退去時に感謝の言葉をいただけるのが救いになってますが寂し...年間300件を超える!NPO法人MOTTの相談事例!不動産の闇...う事=大家さんと入居者(店子)との関係です。安く仕上げるのが基本だと考える方が多いです。...固定資産税を払ったら赤字になる区分所有のワンルームマンションを買った訳!?...おりませんでした。年末年始もあって日も空いたし、入居者が居るので内覧もせず外観だけ見ただけだった事もあります。そんな中で連絡が入りました。入居者は決まり、一安心。5その地域の将来性等一応検討しましたが信頼できる不動産会社でしたので購入希望を出し...賃貸経営の社会的役割~賃貸経営は誰のためにあるか?部屋を提供すればいいだけの賃貸経営は成立する時代は終わった~賃貸経営は誰のためにあるかといえば、お客様である入居者のためにあると思っています。お客さんである入居者のことを考えなければ、これからの賃貸経営は成り立って...2棟目の収益物件にチャレンジ~無事に購入、募集開始できるのか!?信頼できる営業からの案内で安心。~...と思いますよ。この斜め下にあるマンションが全リフォームして40000円駐車場込みで貸出し、1年間で入居者ゼロ。大家になった経緯】アパートメーカーの危機と父親が土地購入でアパート建築...がサブリース契約です。入居者が0でもオーナーには賃料を支払う約束です。今月、退去するのですが、壁紙、クローゼットの壁紙にも落書きがされており、工事費は...母に代わって娘の私がマンションの契約を行うことは可能でしょうか。契約書に書いてあるように原状回復をお願したところ、お金がないと言われました。この...どう見ても過失と思えるものに1円も払いたくありません。どのように対処すればいいの...生活保護者を受け入れ、同時に駐車場契約しました。