りょうたろう)★自己紹介★こんにちは。不動産投資を志す熱いハートの方をこっそりと応援するブログです。(01/16)今日は6つの質問にお答えします。(01/14)嫌悪施設と築古戸建ての話。(01/10)今日も質問が届いてるので更新です。(01/16)クロノス:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)koma22-7:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)中央城東大好き:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)かとち:今日は6つの質問にお答えします。(01/15)越後屋:今日は6つの質問にお答えします。(52)身から出た錆ネタ。(10/21)新築一周年記念の話。(強引に最終回)こんにちは。毎回書くブログは一話完結ですと宣言しているにも関わらずとうとう連載記事になってしまいました。今日で最終回にしたいと思います。(明日は3.11なので震災関連の記事書きたいです)昨日の記事はこちらからさて、続きです。この建築オタクはこうのたまいます。「さて・・ここからワタクシの出番なんですよ」。本日もブログランキング90位くらいに沈んでいる建築オタクな彼(ブログは頻繁に更新しなさいってーのw)はプロのコンストラクションマネジメント屋(略称:CM屋)です。彼とはワタクシがmixiで日記を書いていたころからの付き合いです。実際にワタクシも一緒にやってみてはじめて理解出来ました。昨日も書きましたが建築価格の原価を設計図から弾き出して適正金額を割り出す仕事です。(ホントはもっと他にもやることがあるんでしょうけど)この仕事、建築現場で実際に監督を経験してないと単価が出せません。積算能力も恐ろしいくらい高いスキルがないととても出来る仕事じゃありません。彼は年齢的にも若いのでどうなのかと思ってましたが・・・いやはや今の年齢でこの仕事ぶり。将来が末恐ろしい存在ですww。(この手腕、ワタクシのブログによく登場する年間1億仲介のS君と同じDNAを感じます)ワタクシ、基本的にコーポレートの実績と言うものはあまり信用しません。大手だから安心なんて「おとぎ話」は不動産業界にいるのでハナから信用していません。えぇ、、相当辛酸を味わってますw。