当ウェブサイトでは、JavaScriptを使用しているページがございます。お使いのブラウザでJavaScript機能を無効にされている場合、正しく機能しない、もしくは正しく表示されないことがあります。ご覧になる際にはブラウザ設定でJavaScriptを有効にしてください。期間満了の約2ヵ月前に封書でご案内しております。金利水準推移お手続の流れSTEP1金利種類の変更シミュレーションまずはSMBCダイレクト(インターネットバンキング)にログインして金利種類の変更シミュレーションを行ってください。変更後のお借入利率・返済額をご確認いただけます。金利は、毎月見直します。満了日が翌月にあたり、新しいお借入利率が決定していない段階では、本シミュレーションはご利用いただけません。STEP2金利種類変更手続シミュレーション結果についてご検討・ご確認いただいた上で、変更手続を行ってください。切り替えることも可能です。<お取扱時間>インターネットによるお手続時間は24時間(※)です。平日15:00〜翌朝8:00、土日・祝日は予約取引の時間帯となり、お取引は受付のみとなります。受け付けた予約取引は翌営業日8:00以降に実際のお手続をさせていただきます。※毎週日曜日21:00〜翌朝月曜日7:00はシステムメンテナンスのため、ご利用できません。※12月31日〜1月3日は、土日・祝日の扱いとなります。固定金利特約型のご利用期間中は、金利種類の変更はできません。●お借り入れの住宅ローンが下記に該当する場合には、SMBCダイレクト(インターネットバンキング)ではお取り扱いできない場合があります。下記以外でもお借入内容やご返済の状況等によってはSMBCダイレクト(インターネットバンキング)ではお取り扱いできない場合がありますので、あわせてご了承ください。これらの場合、窓口(書面)での受付(受付期間等に制限があります)となり、所定の手数料が必要となります。●お手続終了後の取消は一切お受け付けできません。※ご返済用預金口座と住宅ローン口座の名義が異なる場合(給与天引きによるご返済の場合等)。※連帯債務によるお借入の場合。※ご勤務先等との提携ローンのうち、銀行の定める一部提携ローンをご利用の場合。場合等、元金のご返済または元利金のご返済についての据置期間中の場合。※毎回のご返済額を特に指定する方式(ご返済方法に関する特約)をご利用の場合。※約定返済日および約定返済日の前営業日。ある場合はお借入後第1回目の増額返済月の約定返済)がお済みでない場合。注)予約取引の場合、受け付けたお取引は翌営業日に処理されます。切替ることも可能です。住宅ローンのご相談・お問い合わせ●お客さまのライフプランにあわせたコンサルティング力に自信があります。0120-56-3143(通話料無料)※ダイヤル後に、サービス番号3♯を入力後、3♯をお選びください。※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。受付時間:毎日9:00〜21:00(1月1日〜3日と5月3日〜5日は除きます)[海外からの通話等フリーダイヤルをご利用いただけない場合](通話料有料)東京:03-5745-5051大阪:06-6258-0012受付時間:毎日9:00〜21:00(1月1日〜3日と5月3日〜5日は除きます)[海外からの通話等フリーダイヤルをご利用いただけない場合](通話料有料)東京:03-5745-5051大阪:06-6258-0012受付時間:毎日9:00〜21:00(1月1日〜3日と5月3日〜5日は除きます)店舗・インターネットでのご相談はこちらからお客さまのライフプランにあわせた『家計の見直し』してみませんか?住宅ローン返済が何十年と続くけれど、これからの医療費やセカンドライフへの準備はどうしていけばいいのだろう?住宅ローンお借入時は、家計の見直しをするいいタイミングでもあります。三井住友銀行では、住宅ローンのお借入方法・ご返済等のご相談とともに、お客さまのライフプランにあった保障や保険選びについてもご案内させていただきます。ライフイベントにあわせた、かしこい家計の見直し方法はこちら。