●鑑定士が役立つこと●不動産鑑定評価とは?不動産は「資産」というよりも「資源」です戦後長い間、資産価値の高いモノとして重視されてきたのが不動産です。地価下落が続き、土地神話が崩壊した現在では利用しない不動産はむしろお荷物になりました。固定資産税をはじめとする経費が高い負担になってしまいます。不動産をどう効率的に利用するか、重要な財産であるがゆえに、軽々に扱うわけにはいきません。1万円程度の日用品なら、少しぐらいお金の使い方が悪くても諦められるかも知れませんが、1千万円単位となる不動産では下手に扱うと、大きな後悔となってしまいます。