2019年7月10日みんな元気にやってる~?どうも、きのぴーです!しばいぬ今回は家づくりのお金の話だよ~!最近は1,000万円台で建てられる注文住宅が普及したことで、家づくりの予算取りの幅も大きくなっています。家づくりにかかる費用の中で、もっとも高い割合を占めるのは建物本体の工事費であることに変わりはありません。この建物本体の工事費は一部であり、建物代にかかわるすべての費用の7割程度にすぎないという点には注意が必要です。この記事では、住宅本体の建設に必要な工事費について、以下の3つの項目で詳しく解説します。建物代にかかわるすべての費用を節約するテクニック住宅の購入は35年間の返済が必要となる住宅ローンを利用することが一般的であるため、家づくりを始める際の予備知識として、必要な費用と概算の金額を把握しておきましょう。そもそも建物代にあたる本体工事費ってどんなもの?本体工事費と聞くと、「住める状態が整うまでに必要なお金」というイメージをもってしまう方も少なくないでしょう。住宅業界で使われる本体工事費は、住むために必要な構造と設備を整えるためのお金を指します。住むために必要な構造や設備が建築されたあとに必要になる費用は本体工事費に含まれておらず、住宅業界では付帯工事費といった表現で見積もられます。住むために必要な構造・設備のほかに、設置しなければならない部分が付帯工事費と表現され、以下の3つの費用が発生します。生活に必要な部分でありながら、構造や設備を施行する大工さんとは別の職人が設置するため、見積もり上でも本体工事費とは別に記載される項目です。施工主のこだわりによるため、もっとも金額幅が生まれやすい付帯工事費がカーポートなどの外回りにかかる費用です。土地に影響を受ける部分もありますが、門扉やフェンス、玄関からのアプローチといった外回りに関わる費用も付帯工事費として見積もられます。一般的な概算金額は30万円〜200万円ほどとされているため、予算に合わせた帳尻合わせにも用いられる費用です。配管引き込みに関する作業も、構造や設備を施行する大工さんとは別の職人が行わなければならない部分です。土地が面している道路の地下に潜っている主管に接続しなければ、水道とガスといったライフラインを使うことができません。一般的には30万円〜60万円ほどの費用が必要となりますが、建物の建設地から主管までの距離に左右されるため、土地選びが余計な付帯工事費をかけないためのポイントと言われています。聞くと、家づくりを行う業者と認識している方も少なくありませんが、実はインテリアコーディネートもサービスの一環として提供しており、頼んだ場合には照明器具などの取り付けに必要な費用が生じます。サービスとしては決して悪いものではないものの、住宅ローンを利用することが決まっている段階では、カーテンやテーブルを一新してしまいたい衝動にかられてしまうため注意が必要です。概算の金額としては50万円〜100万円ほどの費用が必要となり、ひとつひとつの単価は小さいものの、一新するとそれなりの金額になってしまうことが分かります。しばいぬついつい家具やカーテンも一新したくなっちゃうけど、小さな積み重ねで大きな取り付け費が発生してしまうんだね...建物代にかかわるすべての費用を節約するテクニック最後に建物代にかかわるすべての費用を節約するテクニックを紹介します。住宅ローンの上限額を聞くと、さまざまな部分に対するこだわりが強くなってしまう方も少なくありません。門扉やフェンス、玄関からのアプローチといった外回りとインテリアは、こだわるだけ金額が多くなるという特徴のある費用とされているため注意が必要です。明るい将来に向け、大きな気持ちになってしまいがちなタイミングだからこそ、次の2つのテクニックを有効に活用しましょう。建物代を比較するもちろんしっかりとした計算を行ったうえであれば、外回りやインテリアにお金をかけることも大切なことです。その先にある生活の豊かさと比較した場合に、どちらを優先すべきかという視点をもつことも同じくらい大切です。照明器具やカーテンは設備は自分で設置する建物代にかかわるすべての費用を節約するための1つ目のテクニックが、照明器具やカーテンは設備は自分で設置することです。先ほど解説した通り、住宅ローンを利用することが決まっている段階では、カーテンやテーブルを一新してしまいたい衝動にかられやすく、気を許してしまうと魅力的なアイテムになびいてしまいます。インテリアコーディネーターに依頼すると良いでしょう。照明器具やカーテンはサイズ感と色合いさえマッチしていれば、部屋の印象を崩してしまうことは考えにくいため、小さな節約をするためのおすすめのポイントと言えます。夢を叶えるためにはひたすら努力を継続すること。マイホームを手に入れるたいというあなたの夢を応援します。建物代を比較する建物代にかかわるすべての費用を節約するための2つ目のテクニックをご紹介していきます。建物代を比較する」ことです。一般的に相見積もりと呼ばれ、営業マンに歓迎される行動ではありませんが、建物代を節約するためには非常に有効な手段です。決めてしまう方は、知らず知らずのうちに費用が大きくなる傾向にあるため、「意外と良い企業を発掘する」という目的も期待できます。優れているため、客観的なデータが明確になってさえいれば、欠陥のある家が建つことはありません。しばいぬいろんなハウスメーカーを比較し、相見積もりを取ることは節約のために重要ですね。まとめ:建物代は本体工事費+50〜300万円を見込んでおこう!住宅業界では同じ家をつくるための費用でも「本体工事費」と「付帯工事費」の2つに分類され、本体工事費が建物代の7割、残りの3割が付帯工事費として必要なお金となります。付帯工事費は3つに分類され、以下のような概算金額が必要です。概算金額を合計すると50〜300万円ほどの金額が、住むために必要な構造と設備を整えるためのお金以外に必要です。家づくりを始める際の予備知識として、付帯工事費として必要な費用と概算の金額を把握しておきましょう。カーポートなどの外回りにかかる費用や、照明器具などのインテリアにかけるお金は必須ではないため、理想の住まいを思い描く傍らで、豊かな生活を手に入れるための現実的な計算をしておくことをおすすめします。「住宅展示場には行かない方が良いです。営業をかけられる割に、大した収穫が無いから。休日が潰れてしまい、もったいないから。行く必要がなくなった」から。「住宅展示場に行く必要がなくなってしまった」のは、毎月5,000人以上が利用している、こんな最先端のサービスが無料で提供されているからなんです。「タウンライフ家づくり」というサービスです。「タウンライフ家づくり」ってなに?あなたの希望する複数のハウスメーカー・工務店から、あなたオリジナルの「間取りプラン&見積り」を無料で送ってもらうことができるサービスです。タウンライフ家づくりを利用することで...あなたの要望を取り入れたオリジナルの間取りプランを無料でつくってもらえる!各社の見積りを比較して、1円でも安く建てられる住宅会社が分かる!希望するエリアの優良土地を提案してもらえる!(土地を持っていない場合)自宅から1歩も出ることなく、家づくり計画をスタートできる!いまはなんでもネットで手に入る時代になりました。希望する住宅会社の「間取りプラン」と「見積もり」くらい無料一括請求でパパッと手に入る時代になっているのです。住宅展示場に行く必要なんて無いですよね。新しい時代の賢い選択、それが「タウンライフ家づくり」です。実際に私は希望する住宅会社から「間取り&見積り」を無料で送ってもらいました。こちらの要望もしっかりと取り入れられたプランが届き、感激しましたよ。無料で届いたモノたち賃貸物件の間取りを見るのってすっごく面白いじゃないですか。あれと同じで自分のために作成してくれた間取りプランを複数比較するのはとっても楽しいですよ!全国600社以上の住宅会社の中から、あなたの希望する住宅会社に一括で間取りプラン&見積もり作成・土地探しを依頼できます。最大手ハウスメーカーもほとんどが掲載されているようです。薦めたいサイト」「使いやすさ」で、No.1に輝いています!「タウンライフ家づくり」は世間的にも認知度がどんどん高まっている話題のサービスなんです!利用する前は「強引な営業をかけられるのではないか」と心配でしたが、私が利用したときは直接の連絡はなく、間取り&見積りを送ってもらってそれでおしまいでした。タウンライフ家づくりの他の口コミを読んでも、みなさん強引な営業はなかったみたいですね。私の体験談を読む家づくりを何から始めれば良いのか分からない...!理想の注文住宅を1円でも安く建てたい...!特定のハウスメーカーから間取り&見積りが気軽に欲しい...!地元密着の優良工務店を知りたい...!このいずれかに当てはまるなら、利用してみてはいかがでしょうか。注文住宅にかかわる仕事に就いて約6年。「注文住宅に関するアレコレは難しく書きすぎ...もっとわかりやすく説明できるでしょうが!」と!当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。コメントをキャンセルメールアドレスが公開されることはありません。注文住宅において、費用を含めた家の善し悪しの大半は土地で決まると言っても過言ではありません。間取りのアイデア階段・廊下の費用を1円でも安く抑える10の衝撃テク【注文住宅】こんにちは!きのぴーです。階段や廊下は、住宅でかならずと言っていいほど必要となる箇所です。間取りのアイデア子供部屋・書斎の費用を1円でも安く抑える10の衝撃テク【注文住宅】こんにちは!きのぴーです。部屋数が多くなるほど注文住宅にかかる費用は高くなります。超ローコストハウスメーカー厳選6社まとめ!【坪単価30万円台~】こんにちは!日本ってコンビニより歯医者の方が多いらしいですよ。家づくり基本の「キ」2020/01/03災害に強い家|防災を意識した「フェーズフリー住宅」とは?園長のきのぴーです!注文住宅業界歴6年、きのぴーです。当サイト「チューモンズー」は、注文住宅に関するあらゆることを動物たちと一緒に楽しく学べるお役立ち情報サイトです。