2019/09/01中古住宅のインスペクションは普及するのか?2018年4月に改訂宅建業法が施行されてインスペクションのあっせんが義務化されました。1年以上が経過し、インスペクションの制度は普及しているのか調査してみました。大手検索サイトのアットホーム上で、富山県内の中古戸建の実施率を調べてみました。掲載件数が849件中44件が実施されていました。その実施率は5.18%と、やはり低い数字でした。売主側でも、買主側でもインスペクションの実施義務はありませんが、インスペクション実施している当事者としても、まだまだ普及している状態とはいえません。買主側でインスペクション実施率は?欧米などでは、買主側でインスペクターを探して、インスペクションを実施することがほとんどです。買主側で認知度、インスペクション実施率が上がったかというと、現状変化がありません。認知度が高まっていない状態です。半年後に国交省でインスペクションに関するアンケートを実施しています。所属する事業所に回答を依頼。画像:国交省より画像:国交省よりアンケート結果によると、全体のインスペクション実施件数は、約2倍に増加しています。その内訳は、媒介契約時に18%の方がインスペクション業者のあっせんを希望し、実際にインスペクションを実施した人は、売主が88%、買主が6%という結果でした。最後にインスペクションは、欧米では当たり前に実施していますが、日本ではまだまだ浸透している状態ではありません。住宅の劣化状況、雨漏りのリスクなど念入りに調べることで、車の車検制度や健康診断(人間ドック)のように安全・健康意識が高まっていくように制度を広げたいと考えます。中心に住宅診断士(インスペクター)として活動しております。その他書類なし調査対象の延床面積(坪)調査希望日(申し込み日から7日以降にて入力ください。通じてご確認を行ってください。※診断前にご承諾いただけない場合、当日お伺いしても診断が実施できないことがございます。inspe_guide問い合わせ専用LINE@始めました。友達登録後、メッセージトークにてお気軽にお問合せください。Cookie(クッキー)を利用しています。ホームページのユーザー体験や質を向上することに役立ちます。ポリシーに同意したことになります。