これで解決!土地名義変更の悩みこれで解決!土地名義変更の悩み土地の名義変更は理由によって違いがあります。どのような理由で名義変更をするのかはっきりしておく必要があります。日本でも離婚率が年々高くなっているといいます。今は女性も社会に進出し、経済力を持っていますので離婚という選択をする方も多くなっているのかもしれません。土地を売るという場合、土地の所有が売主から買主に変わるため、その際にも名義変更が必要となります。この場合、正しくは売買による所有権移転登記といいますが、一般的には名義変更と呼ぶことが多くなっています。