塗装・リフォームを手がける工務店なら当社へ。宮城県仙台市の塗装・リフォームなら工務店の相澤住建総業わたしたちの、リフォームへのこだわり私たちは、多くの経験に基づいた豊富な知識と技術で、お客様により快適に暮らしていただけるリフォームを手がけています。家造りに詳しい当社だからこそ、お客様の大切な家を活かした、そしてご予算に沿ったご提案をいたします。「リフォームはどこに頼めばいいのかわからない」、「まずは見積もりだけ・・・」という方も、まずはお気軽にご相談ください。どんな小さなことでもご相談ください!!どんなにしっかりと建てた家でも、長い間住んでいるとさまざまな部分で問題が起こります。家の外回りや壁紙などの汚れや壁の外のひび割れ、屋根やベランダからの水漏れ、キッチンや設備機器の故障、構造躯体の損傷や劣化など、目に見えるものから、見えないまま大きくひどくなるものまでさまざまです。このような問題は、そのままにしておくと、先々取り返しのつかない大きな問題になり、快適な暮らしを損なうこともあります。どんな小さなことでも気になることや悩み事があればお気軽にご相談いただき、必要であれば早めに対処することがとても大切です。家族構成やライフスタイルの変化によっても必要な家の機能性も大きく変わります。ご家族の暮らしの変化に合わせたリフォームについても、ぜひご相談ください!入念なリフォーム計画のためにご相談の中では、お客様のご要望を確認した後、ご自宅にもご訪問させていただきます。リフォーム箇所の細かい調査・点検を行い、しっかりと状況を把握します。増築や改築の場合は建築基準法や地区協定などの法的な制約などもお調べします。最大限な配慮したリフォームプランをご提案いたします。リフォーム会社を選びましょう!一口にリフォームといっても、施工してくれる会社にはいくつか種類があります。代表的なものと、その特徴としては、<リフォーム専門会社>大手ハウスメーカーや設備機器会社にリフォーム部門などです。全国展開していたり、たくさん広告していたりする場合が多いので、初めてのリフォームでも問い合わせしやすいかもしれません。リフォームのメニューも、パッケージになっている場合が多いです。反面、その分、パッケージになっていない細かなリフォームなどは、費用が高くなってしまうこともあります。<地場工務店>地場の工務店は小回りがきき、細かいオーダーにもこまめに対応してくれます。反面、大規模なリフォームの場合は、小規模の工務店では対応できないこともあるので、過去の実績などを調べておくことが大切です。工事をしながらの打ち合わせもできますが、追加工事が発生した場合などは、追加費用の確認も大切です。費用は他の業者より安価に抑えられることが多いです。ほかにも、建築家やインテリアデザイナーも請け負ってくれる場合もありますので、あなたに合った業者を選択するのがよいでしょう。見積もりを取りましょう!見積書は、作成は無料で作成してくれる場合が多いのですが、有料の場合もあるので確認しましょう。その見積もりの価格と細かい内容を説明してもらいましょう。その説明の仕方などから、不安を感じたは避けたほうがよいかもしれません。後々に後悔しないよう、納得のいくまで説明をしてもらいましょう。信頼のできる会社というのが、最も大切です。予算を決めるときの注意リフォームの場合は、予想以上に傷みが激しかったり、予定外の工事が必要になることもあります。他にも仮住まいが必要な時は、その引越し代と家賃なども必要です。必要な工事を、ちゃんと相談し合って決めましょう。工事費の20~30%UPで考えておくとよいでしょう。最初に業者に、多くかかった場合のケースでも予算を聞いておくといいですね。≪トラブル対策≫リフォームでは工事中の変更が往々にして起こるため、トラブルにつながることもあります。お互いに気持ちよく工事を進めるためにも、些細なことでも書面に記しコンセンサスをはかるようにしましょうを交わしましょう。多くの場合、トラブルはコミュニケーション不足が原因で起こるため、情報交換を密にし、意思の疎通を図っておくことも大切です。≪近所への挨拶≫リフォームの内容によっては、工事の騒音や資材の搬入、ホコリなどでご近所には迷惑をかけることもあります。ご近所には知らせておきましょう。大規模な工事の場合は、施工会社から挨拶してもらうことも大切です。戸建ての場合は向こう3軒、両隣、裏3軒。マンションの場合は最低でも両隣、上下階、斜め上下階には挨拶を。管理組合や管理人への届け出も忘れずに。大切なことリフォームの場合は、新築と違って0からの家づくりではありません。そのため、リフォーム内容によっては、現状次第で工事にかかる代金が変わる場合も多々あります。いった説明をあらかじめ細かく行ってくれる会社を選び、細かく連絡を取り合いながら、工事を進めていくことが、納得のいくリフォームを行うためにもっとも大切なことです。リフォームの流れ当社でリフォームをされる方の流れは、おおまかには、以下のとおりです。【1】お問合せ・ご相談お電話(0120-4152-50)またはお申込フォームからお申込ください。当社の担当者がお客様のお宅にお伺いさせていただき、お客様のご要望を確認した上で、現地調査を行います。現地調査結果をもとに、お見積りとプランを作成します。【4】お打ち合わせご提案させて頂いたお見積もりやプラン、そしてお客様のご要望を合せたリフォーム計画について、お打合せを行います。【5】ご契約お打ち合わせでリフォームのご計画が確定しましたら、ご契約を結ばせていただきます。【6】工事お客様のご都合を考慮した工事工程表を作成し、施工管理担当者が工程をチェックしながら、責任を持ってリフォーム工事を進めます。工事の内容によっては、着工前に、当社担当者が、近隣の方々へ工事案内のご挨拶を行います。お客様のご自宅の床や壁、家財などを汚れやキズ防止のため、事前にしっかりと養生も行います。【7】お引渡しお客様立会いの下、最終検査を行い不備があれば修正致します。ご納得いただいた上での、お引渡しとなります。【8】アフターサービスお引き渡し後も使用状況などを定期的に確認させていただきます。アフターフォロー、メンテナンスも万全の体制で、お客様の快適な生活をサポートいたします。普段のお掃除で人もお家も、不具合は早期発見が大切です。普段のお掃除の中などでチェックできるポイントの一部を載せました。近々リフォームを考えている方も、今後の知識として覚えておきたい方も、ぜひいつものお掃除で我が家の点検をしてみましょう。普段の部屋掃除の際のチェックポイント普段、お家を掃除している中でも、少し気をつけているだけで、修理が必要な所に早めに気付くことができます。家具の裏のコンセント普段使っていない家具の裏のコンセントは、ホコリがたまると火事の原因となり危険です。コンセント用の樹脂キャップでフタをしておき、壁紙の張り替えリフォームの際に、使いやすい位置に移動させましょう。照明器具が切れやすい(※できるだけ早めに対応を)電球の切れやすい照明は、主な原因として、器具本体の故障や電球が器具と合ってないほかに、ドアの開閉で振動が伝わりやすいことなども考えられます。故障した電気器具を使い続けることや、器具と合わない電球の使用は危険なので、できるだけ早い交換リフォームがオススメです。振動が多い場合は、照明の位置の移動や、振動防止の工夫をしましょう。照明器具の中に水がたまっている(※早急に対応を)照明器具を外した際、水のたまった跡があったら、雨漏りで電灯線を伝わって流れ込んでいる可能性があります。漏電から火災への危険がありますので、早急に業者に見てもらいましょう。壁の黒いシミ・畳の裏や床下の湿っぽさ(次の雨期までに対応を)これらを見つけたら、カビを疑いましょう。カビは一度生えてしまうとなかなか除去できず、壁を剥がして塗り直すリフォームが早道になるため、業者に見てもらいましょう。カビを防ぐためには、常日頃から風通しよくしておくことが有効で、タンスなどの家具も壁から少し離しておくと良いです。リフォームで塗り直す場合も、よく乾燥させる必要があるため、梅雨などの長雨シーズンは避けるようにしましょう。生活に密接する水まわりのチェックポイントキッチン、トイレ、浴室などの水まわりには、電気設備や給排水管などがあるので、普段からチェックしておくと良いです。排水の流れが悪い(できるだけ早めに対応を)キッチン・トイレ・バスルームなどで排水の流れが悪い場合は、排水管が汚れて詰まっているのかもしれません。専用洗剤を使って掃除をしても直らなければ、頑固な汚れや詰まり、排水マスの問題が原因の可能性があります。溢れてしまう前に業者に見てもらいましょう。換気扇から異音がする(できるだけ早めに対応を)異音がする時は、中でファンがぶつかるなど機械的な異常が発生している可能性があります。掃除しても直らない場合は、できるだけ早く修理交換しましょう。給湯器からの異音や水漏れ、温度調節の不調(※緊急で修理または交換を)給湯器から異音がしたり水漏れの跡を見つけたら、すぐに修理を依頼しましょう。完全に壊れてからの修理では、数日間お湯が使えなくなってしまいます。10年を過ぎ、温度の調整が不調になってきたら、そろそろ交換リフォームの時期です。トイレの水が止まりにくい(※緊急で対応を)タンクのついているトイレは、タンクのフタを開けて、浮き玉のズレや鎖のカラマリが無いかチェックしましょう。中の部品だけ交換することもできますが、20年を過ぎた便器は、表面の劣化も進んでいますのでそろそろ交換リフォームを検討すると良いです。浴室のゴム部分(コーキング)のひび割れ(できるだけ早めに対応を)コーキングとは、防水の役割を持つ、浴槽と壁のスキマを埋める白いゴムです。劣化すると防水の役目を果たさなくなりますので、早めの補修または打ち直しが必要です。打ち直す場合は、古いコーキングを剥がさなければならず、業者に依頼した方がいいでしょう。窓まわりのチェックポイントサッシは防犯性能や、断熱性能など、家の安全性と快適性に大きく影響します。サッシ・網戸・雨戸の腐食やがたつき(次のリフォームで対応を)サッシや雨戸がガタついている場合、本体の調整で直ることもあります。雨戸が木製の場合は腐食や反り、アルミやスチール製の場合はパッキンの摩耗や歪み、緩みなどが主な原因の場合もありますので早めに補修した方が良いです。築25年を過ぎている場合は、サッシと共に雨戸の交換リフォームも検討しましょう。網戸の破れ(春までに対応を)最近は網戸のアミの破れをDIYで補修する人もいます。ご自身のスキルによって出来栄えが変わってきますので、自信が無い方やきれいにしたい方は、業者に依頼して張替えリフォームをしましょう。今では、虫の寄り付きにくい網や猫の爪に強いもの、花粉までカットしてくれるものなど、様々な種類がありますので、春など虫が出てくる前に対応しましょう。サッシの鍵のゆるみ(※緊急で対応を)サッシの鍵は防犯上非常に大切です。緩みがないか常に点検しましょう。クレセント錠が緩んでいると、外から揺らすだけで簡単に開いてしまう恐れがあります。ガラスの結露(冬までに対応を)結露は枠の腐食だけでなく、カビの原因にもなってしまいます。断熱効果の高い窓といサッシに交換すると、冬も暖かくなり、光熱費もお得になります。外周りのチェックポイント家の外周りは、外から見てチェックしましょう。屋根に上るのは危険なので、高い所のチェックは業者に依頼しましょう。外壁のヒビ、コーキングの劣化がある(できるだけ早めに対応を)外壁に細かいヒビを見つけたら、劣化が進む前に再塗装が必要です。コーキングの劣化は早めに打ち直しをオススメします。大きなヒビの場合は、家の歪みや地盤沈下が起きている可能性がありますので、業者に依頼して家全体の点検をしましょう。雨どいがズレている、歪んでいる(早めに対応を)雨どいは家を雨から守る大切な部品なので、ズレていたり、歪んでいたりしたらできるだけ早く修理をした方が良いです。雨どいの交換には足場が必要なので、リフォームをする場合は、外壁や屋根など、他に足場を必要とするリフォームがあれば、一緒にやるのがお得です。地面や基礎が濡れている(※緊急で対応を)晴れた日が続いているのに、外壁や接した地面が濡れていたら要注意。漏水の恐れがありますので、すぐに点検・修理を依頼しましょう。はじめに、簡単な会社案内をさせて下さい。「相澤住建総業!?聞いたことないけど・・・」ほとんどの方がそうですよね?弊社は創業20年。仙台市近郊の住宅やアパートの塗替えを何百棟と行ってきました。お客様には、「〇〇ハウスの塗装工事店です。」としか言えませんので会社名を覚えられることがありません。実は、ご近所のハウスメーカーさんで塗装されたお家は私たちが塗替えをしていたのです。弊社の知名度はありません!営業トークも上手くできません!しかし「お客様の大切な建物を新築のようにピカピカにしたい!」という気持ちは誰にも負けません!!ハウスメーカーに依頼するような安心を塗装工事店価格でご提供できることが、私達の強みです!!また、業界最長の耐久性ながら驚異的なコストパフォーマンスを持つSP塗料(外壁・屋根に塗装可能)は宮城県内で弊社しか持っていない、塗装技術です。コストパフォーマンスは仙台で一番。いえ、宮城で一番をお約束致します!!各ページをご覧下さい♪また、私たちは、工事を通じて環境保全にも力を注いでおり皆様のお役に立ち、さらに環境保護にも役立つことができたら幸いです。「リフォーム」という仕事を通じて私たちが大切にしていること。それは、お客様はもちろん、お客様が大切に住まわれているおうちと真摯に向き合っていく姿勢です。古くなったものを、ただ取り壊し交換するだけではなく、今まで使っていたものの良さや思い出・歴史を残しながら、ご家族の新しい歴史や思い出を紡ぎあげていく、これが私たちの目指す「リフォーム」のあるべき姿です。「リフォーム」を英語で表現すると"reform"。"re"は「再び」という意味を表わし、"form"は「かたちづくる」ことを意味します。年月を経たり、新しく希望の出てきたりした「家」を「再びかたちづくる」ことで、お客様の暮らしの新しい第一歩が生まれることを、私たちは目指しています。設立以来、お客様のご要望に応え、ご希望以上の「感動」を生みだせるよう、常に向上心を持ち、日々お客様に向き合っています。現在正社員を募集しています。応募内容をご覧の上、ご応募ください。代表の相澤が、リフォームで大成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。現在のお住まいをリフォームしたい方、中古物件を購入してリフォームしたい方など、初めてリフォームする方にも分かりやすく書かれています。これを読めば、リフォームを上手に進めるコツが分かります!1.リフォームの予算の目安がわかります。2.リフォーム業者を選定する方法がわかります。3.契約内容について不安がなくなります。「リフォームを『大成功』させる6つの必須ポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。読む小冊子請求と弊社へのお問い合せは下記のフォームに入力をお願いします。小冊子請求の場合、小冊子請求にチェックをお願いします。※資料請求することでしつこい営業活動は一切ありませんので、安心してお申し込み下さい。"-"は含めず半角数字のみでご記入ください。家のリフォームのことなら、何でもお気軽にご相談ください!弊社へのお問合せ・ご相談・資料請求は下記のフォームに入力をお願いします。"-"は含めず半角数字のみでご記入ください。する普段の生活でご不安・ご不満な点リフォームかんたん用語集リフォームや住宅建築に関しては、分かりづらい専門用語が数多く登場いたします。当社では、初めてリフォームをご検討する方のために、「極限まで分かりやすくお伝えする」ことをモットーとしております。こちらのページでは、インターネットや本などでリフォームのことをお調べするために、良く出てくる用語をご紹介しています。お住まいのリフォームを検討する際や住宅建築時の知識としてお役立てください。ア行カ行サ行タ行ナ行ハ行マ行ヤ行ラ行/ワ行ア行IHクッキングヒータ200Vの電源を使った電磁調理器。炎がでず安全で使いやすいことで人気。キッチンの中央に島のように配置したレイアウト。防水に多く用いられます。網入りガラスガラスの中間にワイヤーを挟み込んだ板ガラスのこと。ガラスが割れても破片が飛び散らないようになっているため、防火上義務づけられている地域では採用しなければならない。アルミサッシアルミ製の建具。窓などに取付ける建具として最も一般的です。アルミ部分の色には、白・黒・茶・シルバーなどがあります。入隅(いりずみ)建物のふたつの壁面が出合ってできる内側の隅の部分。外側に向いた隅は出隅(ですみ)。高周波数で点灯し、「ちらつき」をカットした蛍光灯のこと。一般的な蛍光灯は毎秒100~120回の周波数で点滅し、「ちらつき」を感じさせます。ウォークインクローゼット押入れや棚とは違い、内部に入って収納をする空間。収納がたくさんできるということで人気。複層ガラス2枚の板ガラスの間に乾燥空気を入れて密封し、組み立てたもの。断熱性、遮音性に優れ、結露防止にも有効。簡単に設置でき、効果も大きいが、サッシが二重になるので窓をあけるのに倍の動作が必要となる。ウッドデッキリビングなどの前庭に天然木材の板張りで作った甲板のこと。アウトドアリビングの場として使われる。ウレタン防水コンクリート打ち放し仕上げなどに液状のウレタンを塗布する防水工法。継ぎ目がでないため防水性・美観に優れています。浴室の防水にも使われます。エコキュート空気の熱を利用してお湯を沸かす給湯システム。大気の熱を利用するため、従来の電気給湯機よりエネルギーが約1/3となり省エネ。CO2もフロンガスも排出しない環境に配慮した給湯器。Plasticsの略。ガラス繊維に不飽和ポリエステル樹脂を含浸させたものなど、繊維強化プラスチックのこと。構造的強度が高く、露出仕様で防水層上の通常の歩行が可能。L字型に配置するレイアウトのキッチン。使いやすいが、コーナー部分の収納に工夫が必要です。オートロック建物のエントランス部分の入口に自動的に鍵がかかり、外からの無断進入が出来なくなる設備。解錠は鍵式のものやテンキー(番号入力)式のものがあります。親子ドア2枚のドア幅が大小異なる両開きドア。日常は子アをロックしておき、親ドアのみを開閉して片開きドアとして使用するが、大型家具、什器などを搬出入する際は、子ドアもあけて利用することができる。折戸(おりど)戸が折りたたまれて開閉する形式の戸。浴室やクローゼット、可動間仕切りなど幅広く使われている。温水式床暖房ボイラーからの温水を床下に通して、周辺の空気を足元から暖めるシステムの暖房機。一般的に電気式と比べて、設置費用は高いが、ランニングコスト(使用する費用)は安いです。温水暖房システムボイラーからの温水を配管で室内に送り、温水の熱を放熱することにより周辺の空気を暖めるシステムの暖房機。比較的コストは高いが、空気を汚しません。外装用床タイル水濡れしても靴で滑らないような凹凸がついた面状になったタイル。手すり周りや壁面に取付ける、腰掛けて階段を昇降するとこのできる装置。車イスごと乗れるものもあります。ガス給湯器ガスを熱源のエネルギーとする給湯器。瞬間的に沸かす水道直圧式とタンクの中に一定量を貯めておく貯湯式があります。給湯能力は号数で表されます。矩計図(かなばかりず)建物の床高、天井高など、高さ関係を示す建築図面。紙クロス紙を主原料とした壁紙。ビニールクロスよりも施工に2~3倍手間がかかりますが、自然素材の持つ柔らかさ、通気性、安全性が高いです。鉄板を基材として、アルミニウムと亜鉛の合金をメッキした鋼板。見えないようにして、あかりが間接的に目に入る証明の種類。全体的にやわらかい光になり、リビングや寝室などのくつろぐ空間にはぜひ導入してこだわりたい。