金貸しは、国家を相手に金を貸す2008-01-31ユーロ圏の住宅バブルに要注意!ドルの信認が低下してきている。世界の資本はどこに行くのか、まずはユーロということになるのだろう。ユーロ高が続いていて、ネット上では「ユーロバブル」とかなり前から騒がれている。ヨーロッパは景気が良くなっているの?実体経済が上昇しているのだろうか?探してみると、案の定目立つのが不動産価格の上昇で、なかでもスペインが際立っている。写真は『国際情勢の分析と予測』さんhttp://blog.goo.ne.jp/princeofwales1941/から拝借しました。裏付ける数字データがなかなか見つからないが、2年前の『UFJ総合研究所』さんのレポートにもすでに兆候が見て取れる。http://www.murc.jp/shimanaka/weekly/2005/eur050214.pdfhttp://www.murc.jp/shimanaka/weekly/2005/eur050516.pdfバブル経済は必ず崩壊する。日本にいる私たちは身にしみているところだ。『上田ハーローFX』さんhttp://www.fxmuseum.jp/gaiyou/の「ヨーロッパからの風」の記事http://www.uedaharlowfx.jp/uphpuser/Seminarpdf/20060206092903_1.pdfより引用させていただきました。137.4%も上昇している。年間に実質住宅価格が二倍前後、もしくはそれ以上上昇した国として英国はもとよりアイルランド、スペイン、オランダ、ノルウェーを挙げている。倍弱の上昇になった国としてはオーストラリア、スウェーデン、フィンランド、ニュージーランド、フランスが名を連ねている。一方で価格が下落したのは日本を筆頭に、ドイツ、韓国、スイスとなっている。した国々の名前をみてみると、ユーロ圏に不動産バブルがあるかというと、ユーロ圏はまだ各国が歴史や社会構造の相違を色濃く残しているため、全体的な姿としてバブルはないといえる。スペインはバブル崩壊の寸前にある。アイルランドでも価格高騰が見られるが、経済成長のペースと所得の伸びから見て、庶民の持ち家の夢が消えるほどの価格水準ではなく、また、アイルランドの住宅市場が頓挫してもユーロ圏全体への影響は少ない。