調べていることや経験していることを書いていくユニバーサルホーム施主ブログです。web内覧会までできるだけ詳細に綴っていきたいと思っています。成功・失敗まとめサイトマッププライバシーポリシーデザインを変更してみました。電子レンジの買い替え。昨日は仕事は有給休暇もらって団地に引っ越すにあたっての買い物その2に行ってきました。先日も行ったのですが子供がいると満足に買い物できない!ということでくるみ夫と二人でのおでかけです。田舎なもので電化製品を含む色々をいっぺんに買おうと思ったら遠出をしないといけないのですよ・・・トライアル→ヤマダ電機→ダイソー→リサイクルショップ2件の梯子をしてきました。~4LDK35坪のおうちユニバーサルホームさんと契約することはほぼ決まっているのですが、昨日は完成見学会があるというのでお邪魔しに伺いました。LDKと和室・寝室のサイズが一緒だったので参考になるだろうなあと思いまして。子供3人の五人家族さん。1階に水回りとLDK+和室。メイン玄関とは別にシューズクロークとパントリーが繋がっての家族玄関。吹き抜けはなし、リビング階段。2階は6畳と5畳の子供部屋+WICと6畳の寝室+WIC。床は標準の1階は無垢フローリング。階段と2階は合板フローリング。洗面脱衣室とトイレは磁器タイル。銀行へ前回事前審査を申し込んだのが1年半くらい前。そのときは無事通ったのですが有効期限は半年とのこと。ユニバーサルホームさんから多分大丈夫だとは思うのですが一応行ってみておいてくださいと言われて主人が行ってみました。結果、なんの問題もないそうです!田舎の地方銀行だからでしょうか?前回と変わりがないなら全然大丈夫ですよーと軽く言われて帰ってきました。順番がお金を借りる前に建築会社さんと契約が先だそうで、契約されたらまた来てくださいと言われました。無事お金を借りることが出来そうで一安心です。ローン地獄がはじまりますけどね!!ちなみに借りる種類は住宅ローンのフラット35。二段階固定金利を予定しています。銀行に給与振込などの金利引き下げ優遇があって当初10年間が0.8%。11年目移行が1.8%。その上保証料なし!固定金利なので35年後の返済完了まで見直しがありません。今絶対底値でしょ!!これ以上下がらないような気がします。ネットのシュミレーション結果ですが、2100万を35年で借りて当初10年間が月57,000円くらいで11年目以降が65,000円くらいで2550万くらい返すことになります。できれば25年目くらいで繰上一括返済したいところなのですが、どうなるでしょうねー。家を建てようと決めたのが2014年。建築会社さまとの契約することになったのが2018年5月。長かった建築会社探しの旅・・・。その軌跡をまとめてみたいと思います。くるみTweet2018年05月24日お断り今月中にはユニバーサルホームさんと契約する予定となり、それに当たっていくつかの会社さんにお断りのご連絡をしました。予算についてローンを組んでもらう主人の年収は300万円代です。私もフルタイムで働いていますが200万円台です。超ド田舎なものでふたりともまあこんなものかなといった年収です。家に関して頭金を用意することができませんでした。間取りについて2希望する条件を盛り込んで作ってもらった間取り。(間取りについて1ではFPの家さんが作ってくれた図面(尺モジュール)でしたがこちらはユニバーサルホームさんで作ってもらった同じ間取り(メーターモジュール))これ以上はないと思って打ち合せを進めていたのですが。最高だと思っていてもいくつか気になる店が・・・。・西日しか当たらない子供部屋がある。・ダイニングも西側の窓しか作れない。・脱衣室の収納使いにくそう。・階段に東日が入ってもったいない。