RC造のメリット・デメリットRC造のメリット・デメリットこのページでは、躯体が頑丈になる鉄筋コンクリート造のRC住宅について、メリットとデメリットを紹介します。働く一級建築士の樋渡さんに解説していただきました。RC住宅のメリットは?マンションなど規模の大きな建造物の構造というイメージが強いRC=鉄筋コンクリート造ですが、一戸建ての住宅でも採用されるケースはもちろんあります。その主な特徴のうち、メリットと考えられる点をピックアップしてみましょう。法定耐用年数が47年で木造や鉄骨よりも耐久性が高い耐用年数が長い分、中古になっても資産価値の目減りが緩やかこうした建造物の特性もあって、店舗併用や賃貸併用などでは特にメリット要素が活きてくるでしょう。RC住宅のデメリットは?一方で、一般的な住宅用途として考えた時にRC住宅のデメリットとなってしまう点は何か、以下に挙げておきます。建物の建築コストが高くなる重量がかさむので地盤改良が必要となることも塗装や防水などをはじめとしてメンテナンス費用が高くなるリフォームや増改築時のコストが高くなる解体費用が高くなる固定資産税が47年間にわたって発生する柱や梁が大きく太くなってしまうので狭小地には向かないコンクリートに水が染み込むと鉄筋のサビにつながる施工に要する期間は長めになるコンクリートは暖まりにくいので、夏の冷却・冬の暖房に時間がかかるこのように、RC住宅のデメリットの多くはコストがかさむこと。RC造は耐震性・耐火性に優れていることが最大のメリットです。敷地の条件によっては耐火建築物とする必要があるなど、選択する可能性も出てきます。予算に余裕があって、外観デザインを特殊なものにしたいとか、店舗や賃貸などの明確な用途がある場合も選択肢にあがってくるでしょう。RC住宅の工法は?鉄筋コンクリート造とはどのような特性があるのかを説明しましょう。鉄筋は引張力が強いのがメリットですが、サビや熱に弱いデメリットがあります。コンクリートは重みに対して強いのがメリットですが、引張力が弱いデメリットがあります。この両者を組み合わせることで相互補完して、強い建物が可能となるわけです。RC住宅の工法は以下の3つに分けることができます。木造に比べ、部材の耐力が強いと考えられるため、木造よりも大開口を作れたり、大きな無柱空間をつくることも可能です。柱や梁はなく、壁によって建物をつくる工法。左右上下6面体を構成して負荷を分散できるのが特徴で、5階以下の建造物で採用されます。中層マンションでは多く採用されています。大規模高層マンションなどに採用される工法で、鉄筋コンクリートに芯となる鉄骨を加えることでより堅牢性を増します。RC造よりもさらに長いスパン(柱と柱の間の距離のこと)を飛ばすことも可能で、近年再開発で建てられる高層ビルはこの構造を採用していることもあります。引用元:アーキッシュギャラリー(https://www.archish-g.com/works/concrete/1347.html)立方体を複雑に組み合わせることでオンリーワンともいえる個性的な外観デザインの家を完成させています。素材感に変化をつけていることで、より凹凸の立体感を強調しているのがわかります。1階はゆとりあるビルトインガレージやトレーニングルームがあり、LDKをはじめとする家事動線は2階に集約。3階が居室となっていて、棲み分けできているから使い勝手もいいのでしょう。注文住宅会社を紹介3000万円~の注文住宅2500万円~3000万円の注文住宅2000万円~2500万円の注文住宅1500万円~2000万円の注文住宅サイトマップ※このサイトの物件情報など、このサイトで公開している情報は、2019年8月に管理者が個人的に収集・調査したものです。最新の情報は必ず、公式サイトで確認してください。