あい・らぶリフォーム管理者ページ|RSS1.0|Atom0.3鳥取県米子市を中心に活動している(有)ナイスさんいんの社長ブログです。理想や現実、ときどき怒りや愚痴も・・・。日頃感じた思いを綴っています。16年間正月1日とお盆1日のお休みを頂戴していました。従業員と同じほどの正月休暇を頂くようにします。「緊急電話」入ります。冷蔵庫のコンセントが不調でブレーカーが落ちる!との連絡を頂戴しましたが、電気オンチの私は緊急対応策をお知らせし、正月明けに電気工事店へ行くように指示しておきました。元日の今日は会社に出て段取りをしております。頂きながら!と思っておりましたが。(笑)これから帰って仕切り直しです(笑)本年も・・・どうぞ宜しくお願い致します。機械や農業資材などたくさん収納するスペースが必要です。作られていたガラス戸は、経年劣化で硝子は割れ骨組みも折れていました。建具の下に戸車があるのですが、土足で入ったり農機具などでレールが破損することもあります。ここでは・・・ハンガーレールと呼ばれる「上吊り方式」でレールを上に取付け、その中を戸車が走る方式です。これは下レールのガイドです時代とともに・・・レールは錆び付き、土間に埋め込んだガイドレールも役に立たず開閉も困難でした。硝子はやめて、アクリルを採用し下部にはアルミパネルを使うことで割れない軽い戸に!『正月までに間に合わせて!』とのご要望でした。何とか、お正月までには間に合いました。古い建築時期のマンションですが1階には「源泉掛け流し」の大浴場があるので個別のユニットバスは必要無い!と。いがユニット内に組まれているのでとても、狭くて使いづらい設備でした。床下にあった迷路のような配管を整理します。老朽化で水漏れもあるので、全て撤去して新式のトイレルームを作ります。下地材は石膏ボードなので、あとから手すりを取り付けるのにビスが効きません。位置の下地に、どこでもビスを止めることが出来るよう、厚い合板を下地に入れておきます。床の下地に使った合板の余りです。捨てる予定のものですが、こんな所に有効利用して見えないところにも「気配り」しています。納屋の屋根に太陽光発電を搭載しました。搭載すれば20年いや30年でもそのままになる事も。おじいちゃんが「そんな大げさなことはしなくても良い!」と。高級な塗料を2回も塗り耐久性をUPすることに。屋根板の裏側から腐食が始まって軒先の腐食が目立つようになりました。代が変わって、ご主人から「なんであの時屋根を葺き替えなかったの?」と。「脱着する費用と塗装代が全く無駄になる!」とご立腹それは「ごもっとも」なご意見です。ご提案もさせて頂いた(記憶)はずなのですが今になっては「申し訳ありません」とひたすら。雨が漏るような状態では無いのですがいずれは屋根の葺き替えをしなければなりません!屋根の平面部分は全く異常が無いのですけどね。あのとき・・・おじいちゃんのご意見に対抗して「もっと強く申し上げていれば良かったな!」と反省です。倒れてきたブロック塀の下敷きになり亡くなった小学生の女の子。事故が起こったら『所有者の責任』になることも。築年数に応じて巨大化しておりブロックの高さのおよそ8割くらい盛り土がされており「土圧」による塀の傾斜も見て取れる。即刻修繕してほしいのだが、所有者が都会暮らしで借家人は費用を出すこともままならない。発生しないうちに改善されることを求めたい。危険な工作物(ブロック塀)を所有している人が「工作物責任」の賠償責任を課せられます。危険なブロック塀が付属していれば購入した人の責任になるので注意が必要です。「強度に問題があるなんて知らなかった!」では済まされません。(284)商売に対する姿勢とか理念。