退去費用は、長く住んだらそれだけかかるのか。早くに出れば出るほど、傷んでいないのだから安いのか。答えは、半年位で引っ越すことの方が、高くつく可能性がある、です。契約内容を良く確認して、より自分に利益のある方を選択しましょう。二年は住むつもりだったけれども、途中で事情が変わってしまった契約の内容によりますが、敷金、礼金を支払っていた場合は礼金は返りません。敷金も、特約などがある場合は家賃をひと月分多く納めて退去費用としてクリーニング費も負担することで相殺されるでしょう。住んでいないのに、結構な金額を払う事になるので入居者としては不思議かも知れません。学生の多い土地で、新入生として入居した人が半年で退去されたら?家主側からすれば、入るはずだった家賃収入が見込めなくなると言う損害を被る訳です。個人の事情なら、寧ろ家主さんの被る損害に謝意を示す気持ちで交渉した方がスムーズに行くでしょう。引っ越し費用もかかりますし、不動産屋に仲介して貰ったのならその手数料は損ですし、しかも敷金も短期解約違約金として使われて戻ってこないかも。退去費用もしっかりとかかります。家を探す時には良く考えて、下見を重ねて検討しましょう。住みたいな、と思った場所は朝、昼、夜で周辺の環境の差を下見してみる。普段使うことになるであろう商業施設の雰囲気は良いか。交通の利便性は、また、その建物の入居率はどんな状態で、住人の雰囲気はどんな感じか。私は昔住んでいたところは、周囲に小さな子供が多く、駐車しようとすれば子供が寄って来て怖いとか細かいストレスはありました。一階でしたから、ボールが入ったとベランダに勝手に入られたりとかもありました。幼い子が多いか、高学年くらいの子が多いのか、等で周辺環境はかなり違ってきます。下見で分かる情報を良く検討して、自分が望む暮らしに適した環境かどうかを見極めましょう。半年で解約した場合でも、戻り金はあるかも?とは言え、敷金の問題は頻繁に取り上げられて、社会的にも注目されているものです。急な転勤、家族の看病で予期せぬ引っ越しをすることになった、事情は様々です。家主さんと関係良好だったなら、事情を説明して短期で出なければならなくなって申し訳ないとの姿勢で交渉すれば意外と必要経費以外は返ってくるかも知れません。人気のある立地の部屋なら、すぐに借主もまた現れるかも知れませんし。そんな意味でも、入居率は物件選びの際に要注意です。他の部屋が安定して埋まっていれば、すんなりと円満に退去できるかも。退去費用のトラブル対策として立会い時のポイントをまとめます。