3つ目は会社の粗利益です。粗利益なしでは、会社は存続できなくなりますので、3番目の粗利益はどうしても必要になります。今の建築工事費の高騰は、材料費や労務費の高騰によるもので、かつて経済状況のよくなかった時代に競争の中で下がりに下がった工事費の反発で少しずつ戻ってきたように思います。あれば、今後ある程度まで工事費が高くなるとまた安くなりだすのでしょうか?それを考えてみたいと思います。日本の長期人口推移と予測(国土交通省「国土の長期展望」)上のグラフは、いまさらという感じですが、日本の人口の推移です。日本の人口はこの100年で大きく増加し、その反動で大きく減少しつつあります。これが、国土交通省の予測値です。人口が減って行けば、空き家が増えてきます。空き家の推移の予測がこちらです。