Tausende Baugenehmigungen weniger
Folgen der Inflation
In Deutschland geht die Zahl der Baugenehmigungen für neue Wohnungen und Häuser weiter zurück. Grund sind die steigenden Bauzinsen und die immer höheren Materialkosten.
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In Deutschland geht die Zahl der Baugenehmigungen für neue Wohnungen und Häuser weiter zurück. Grund sind die steigenden Bauzinsen und die immer höheren Materialkosten. Die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen und Häuser ist auch im September deutlich zurückgegangen. Sie sank um 9,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat auf 27.449 Wohnungen, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Das ist bereits der fünfte Rückgang in Folge, im August hatte das Minus sogar 9,4 Prozent betragen. Schon in den Vormonaten August und Juli war die Zahl der Genehmigungen gesunken. Bereits da verwies das deutsche Baugewerbe auf die steigenden Energiepreise und Bauzinsen, die Inflation sowie Preissteigerungen bei Baumaterial. Nach neun Monaten liegt die Zahl der Genehmigungen mit 272.054 nun 3,7 Prozent hinter dem gleichen Vorjahreszeitraum zurück. Es wurden über 10.000 Wohnungen weniger genehmigt.  Starker Rückgang bei Einfamilienhäusern Besonders stark sank in den ersten drei Quartalen die Zahl der neu genehmigten Einfamilienhäuser. Insgesamt lag das Minus bei 15,4 Prozent auf 61.509 Genehmigungen. "Hier ist allerdings der Basiseffekt infolge des Auslaufens des Baukindergeldes im Vorjahr zu berücksichtigen", so die Statistiker. So konnten Familien mit Kindern die staatliche Fördermaßnahme beantragen, wenn sie bis Ende März 2021 eine Baugenehmigung für selbst genutztes Wohneigentum hatten. Bei den Zweifamilienhäusern gab es einen Rückgang von 4,5 Prozent auf 23.124. Bei den Mehrfamilienhäusern stieg die Zahl genehmigter Wohnungen dagegen um 3,7 Prozent auf 145.181.  Firmen fehlen die Kapazitäten Die Zahl der Baugenehmigungen ist mit Blick auf die Wohnungsnot in vielen Städten ein wichtiger Indikator. Allerdings werden derzeit genehmigte Wohnungen häufig zunächst nicht gebaut, weil Handwerker und Baufirmen keine Kapazitäten haben. Auch gestiegene Preise für Baustoffe und Bauland bremsen. Die negative Entwicklung ist ein erneuter Rückschlag für die Bundesregierung, die das Ziel von 400.000 neuen Wohnungen pro Jahr ausgegeben hatte. Auch das ifo-Institut spricht von einer zunehmenden Stornierungswelle in der Branche. "Angesichts der oft kaum mehr kalkulierbaren Baukosten und rasch steigenden Bauzinsen werfen viele Bauherren das Handtuch, sie stellen Projekte zurück oder streichen sie ganz", erklärte ifo-Forscher Felix Leiss. Besonders im Wohnungsbau gebe es Auftragsstornierungen.