8, 10, 15 vagy 20 év – 3,6, 5,8 vagy 8 milliós kamat? Melyiket? - Amire érdemes odafigyelned…
Korlát 80 százaléknál
Nem muszáj egy banknál maradni
8, 10, 15 vagy 20 év – 3,6, 5,8 vagy 8 milliós kamat? Melyiket?
2013.10.14. 09:28 P. kisokos
Ha nagyon röviden kellene válaszolni, a válasz az, hogy minél rövidebb időre vegyük fel a hitelt, így hamarabb megszabadulunk a tehertől, és kevesebbet fizetünk a hitelért, olcsóbban jövünk ki. De persze ennek ára van, mégpedig a magasabb havi törlesztő részlet.
Ugyanez számokban (az egyszerűség kedvéért a különböző kapcsolódó díjak, így például a kezelési költség nem szerepel a kiadások között):
Egy tíz évre felvett, 8 százalékos kamattal, valamint 8,77 százalékos THM-mel felvett 8 millió forintos hitel esetében a havi törlesztés 97 ezer forint lesz. A futamidő során összesen 11,65 millió forintot kell visszafizetni. A tőketartozáson túl 3,65 millió forintot tesz ki a kamatköltség.
Ha az azonos paraméterekkel rendelkező hitel futamideje 15 évre emelkedik, akkor a havi törlesztőrészlet jelentősen, 76,4 ezer forintra, több mint 20 ezer forinttal csökken. Ugyanakkor összességében 13,76 milliót kell visszafizetni, a kamat ezen belül 5,76 millió forintra rúg.
Amennyiben a példahitelre 20 éves futamidő vonatkozik, akkor havonta már csak 67 ezer forint lesz a törlesztés. Viszont összesen több mint 16 millió a visszafizetendő összeg, tehát a kamatköltség lényegében megegyezik a hitelösszeggel.
Címkék: kamat költség törlesztés kezelési futamidő
THM - Hogy micsoda?
Mi is az a lakáshitel?
Hogyan lesz csökkenthető több ezer forinttal a törlesztőrészlet?
https://penzugyikisokos.blog.hu/api/trackback/id/tr305567578