Érd Fényezö utca 19
Hivatkozási szám: 220151
Árzuhanás: 23 millió Ft / 95 000 euro-ról 19 000 000 Ft / 70 500 eurora
Csak olyan igényes vevőnek ajánlom, akinek fontos, hogy saját álmai és ízlése szerint rendezhesse be tökéletes otthonát!
Érd Parkvárosban panorámás sorházi lakásokból, még két középső leköthető.
Belső két szintes összesen, nettó 130 nm + 40 nm tetőtér ( beépíthető)
Saját kert, 100nm
Garázs 18,5 nm
Nagy, amerikai konyhás nappali, kandalló kéménnyel
Terasz 15-30 nm-ig ( vagy akár nagyobb) igény szerint
A lakásban 3 WC és 2 vagy 3 fürdőszoba kialakítható
3 hálószoba, az emeleten nagy erkély
A ház tervezésénél figyelembe vettem , hogy napkollektorokat lehessen felszerelni!
A lakások rendkívül gazdaságosan fűthetőek:a 30cm vastag ytong falra 7cm vastag kőzet gyapot szigetelés került az épületre , ennek köszönhetően nyáron hűvösen tartható klíma nélkül is, télen kedvező fűtés költséggel melegen tartható.
6 hónapra a fűtés költsége nem több 15.00 - 20.000 Ft-nál/ hó, napkollektorral, a költség csökkenthető akár 50%-kal is. Mindegyik lakás a legmagasabb kényelmet, harmóniát sugallja, és valóban azt is nyújtja leendő tulajdonosának!
A lakások 70 %-os készültségi állapotban kerülnek átadásra, ebben benne van:
- kerítés, zöld fű
- külső nyílászárók négykamrás műanyag ablakok,
- rejtett redőnytokok,
- kandalló kémény,
- telefon és kábeltévé, saját kábellel.
Középső lakás 19 millió Ft
A vétel árban csak a belső szakipari munkák igény szerinti befejezése nincs benne. Akár házilagos kivitelben, akár az építő által fejezik be, közelítőleg 8 - 10 millió Ft a várható költség. Kisebb méretű lakást, de nem panelt korrekt áron beszámítok.
Hitel lehetőségek:
Az önrész kifizetése után szocpol felvehető., a befejezésre építési hitel, mivel még az ingatlan nincs albetétesítve és a használatbavételi (lakhatási) engedély után lehet albetétesíteni, akkor lehet a hitelt az albetétre terhelni
Az önrész kifizetése után a tulajdonjog 100%-ban a vevőé.
Erkély mérete: 27 m2
étkező, kaputelefon, amerikai konyha, saját parkoló, panoráma, vízórás, garázs, terasz, pince, kábeltévé, kert, erkély, egyedi fűtés, összközműves
Kapcsolattartó: Mészáros László
Hirdető telefonszáma: 06 30 9485 524
Honlap: http://www.ingatlantv.uw.hu