Eladó Ikerház Budaörsön: 53,9 millió Ft / költözzbe.hu
1,95 m², 2,70 m belmagasság, Előszoba
27,56 m², 2,70 m belmagasság, 12.82 m² terasz	Garázs
13,38 m², 2,70 m belmagasság, Egyéb
13,38 m², 2,70 m belmagasság, Hálószoba
27,56 m², 2,70 m belmagasság, Egyéb
4,05 m², 2,70 m belmagasság, Fürdőszoba
11 m², 2,70 m belmagasság, Budaörs kertvárosi részében, csendes, zöld környezetben, iskolákhoz, óvodákhoz, bevásárlási lehetőségekhez közel, eladó egy 1988-ban épült, tágas, világos, ikerház-rész, mely akár 4-5 gyermekes családok számára is ideális lehet. NORMÁLIS szomszédokkal! :)
Az épület előre gyártott vasbeton elemekből készült, mely már saját szerkezetében is tartalmaz szigetelést, hasonló alapozással, mint a 4-5 emeletes panelházak.
Az épületet fa gerendaszerkezeten masszív Bramac tetőcserép fedi, beépíthető magasságú padlásteret kínálva tárolásra vagy lakótér bővítésre (a másik iker oldalán már beépítésre is került).
A házba korabeli fa nyílászárók lettek beépítve, a nagyméretű ablakokban két-rétegű hőszigetelő üvegezéssel, továbbá a falak kívülről hőszigetelve vannak.
Az ikerház külön közműórákkal rendelkezik.
A térségben digitális kábel-TV és kábeles InterNet, telefon is elérhető UPC szolgáltatással.
A ház Jungkers átfolyós vízmelegítő, valamint FÉG gáz cirkófűtés (nyílt égésterűek) és radiátorok beépítésével készült. A gázkészülékek cseréje már nagyon időszerű zárt égésterű turbós (akár kombi) kazánra, így a kémény bélelése is megoldódik. (Idén családi házakra vonatkozóan ismét indul pályázati lehetőség is).
A házhoz megadott alapterületen kívül tartozik még:
- földszinti terasz(felújítandó)
- emeleti erkély (felújítandó)
- külső tároló (kis ház)
- külső pince (kis ház fele alápincézett)
A házkapcsolatos, utcára nyíló garázs (távirányítós kapuval) előtt kocsifelhajtó is van (ez már közterület).
Az utcai kerítés és szomszéd ház fala mentén az udvart tuják és sövény is határolja, továbbá egy-két gyümölcsfa és egy nagy fenyő színesítik még a növényzetet.
A bejárati ajtón belépve az előtérből a tágas előszoba és lépcsőház fogad, amelyből a külön WC, fürdőszoba, garázs, félszoba, emeletre vezető lépcső, nappali és konyha felé is megindulhatunk. Igazi közlekedési központ.
A világos konyhából azonos méretű, szintén nagy ablakos étkező nyílik boltíves átjárással, ahonnan ugyancsak átjárás kínálkozik a földszinti, nagy nappaliba. A nappaliban üveges teraszajtó és további két nagyméretű ablak biztosítja a világos hangulatot (L-alakban K, D fekvés).
A garázsból még egy kisebb tárolóhelység, onnan pedig a külső tároló (kis ház) felé nyílik egy üveges teraszajtó.
A széles lépcsőház nagyméretű bútorok számára is feljáratot biztosít az emeletre.
A lépcsőn felérve a közlekedőn keresztül minden szobát közvetlenül érhetünk el. Az emeleti nappali dupla-szárnyas üvegezett ajtóval fogad, teraszajtóval és további két nagy ablakkal (a földszintivel azonosan), így kifejezetten tágas és világos, szép kilátással a szomszédok kertjei felett.
Kis gardrób rész előzi meg a 3.egész szoba ajtaját, illetve a további 3 félszoba (nagy ablakos, világos mind) érhető még el a közlekedőn át, valamint a kádas fürdőszoba-WC (ezúttal egy helységben).
A lépcsőn felfelé továbbhaladva elérkezünk a padlásajtóhoz.
A klasszikus méretű padlástér bőséges teret kínál tárolásra, de ha további lakóterületre lenne szükség, akkor a gerendázatot merevítő szalufákat kicsivel feljebb helyezve máris normális belmagassággal beépíthető tetőteret kapunk. (Így készült el a másik ikeroldali tetőtér-beépítés is).
Fszt:
járólap/kő: Előtér, előszoba, konyha, étkező, WC, fürdőszoba, garázs mögötti tároló.
hagyományos parketta: nappali, félszoba
beton: garázs
parketta: közlekedő, szobák és félszobák, gardrób
járólap/kő: WC-fürdőszoba
Az alaprajzok tájékoztató jellegűek! (A "szárító" szoba előtt a közlekedő meg lett hosszabbítva, külön bejárást engedve az azóta "szülői háló"-ból lett két külön nyíló félszobának.) H301130
442 ezer Ft -38%	Ennek az ára
61,9 millió Ft -13%	Új eladó ikerházak Budaörsön
Eladó Ikerház Sas utca	Eladó Ikerház Fényes utca	Eladó Ikerház Galagonya utca	Eladó Ikerház Széchenyi István utca	Eladó Ikerház Árnyas utca	Eladó Ikerház Baross utca	Eladó Ikerház Csiki utca	Eladó Ikerház Gyár utca	Eladó Ikerház Hegyalja utca	Eladó Ikerház Kisfaludy utca	Eladó Ikerház Pántlika utca	Eladó Ikerház Szépkilátó utca	Eladó Ikerház Templom tér	Eladó Ikerház Törökugrató utca	Eladó Ikerház Vasút utca	Eladó Ikerház Akácfa utca	Eladó Ikerház Babér utca	Eladó Ikerház Bányász utca	Eladó Ikerház Clementis László utca	Eladó Ikerház Cserebogár utca	Eladó Ikerház Ebner György köz	Eladó Ikerház Építők útja	Eladó Ikerház Farkasréti út	Eladó Ikerház Fátyol utca	Eladó Ikerház Fém utca	Eladó Ikerház Ibolya köz	Eladó Ikerház Kertész utca	Eladó Ikerház Kőhát utca	Eladó Ikerház Körte utca	Eladó Ikerház Liget utca	Tóth Daniella
06-70 716-mutasd	A hirdetés azonosítója: költözzbe 7375070