Jegyzőkönyv amely készült Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének október 30-án megtartott testületi ülésen - PDF
Jegyzőkönyv amely készült Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének október 30-án megtartott testületi ülésen
Download "Jegyzőkönyv amely készült Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 2008. október 30-án megtartott testületi ülésen"
1 Jegyzőkönyv amely készült Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének október 30-án megtartott testületi ülésen Az ülés helye: Öregiskola Közösségi Ház és Könyvtár Az ülés kezdete: 16:00 óra Jelen vannak: a melléklet jelenléti ív szerint Bencsik Mónika polgármester: Köszönti a megjelenteket. A mai ülés munkaterv szerinti Képviselő-testületi ülés, mégis ünnepélyesebb a megszokottaknál. A lemondott három képviselőtársunk helyett ugyanis a három új képviselő esküje következik, átadom a szót a Helyi Választási Bizottság elnökének, Horváth Györgynének. Horváth Györgyné: Folyamatosan értesültünk a lemondásokról. A kislistás választások során a soron következő legtöbb szavazatot kapottakat megkerestük, nyilatkoztak arról, hogy vállalják a képviselőséget. Átadom a megbízóleveleket Kósa Sándornak, Erdei Irénnek és Csige Istvánnak. Kitartást kívánok munkájukhoz! Bencsik Mónika polgármester: Köszönjük. Kérem, álljon fel mindenki az eskütétel idejére. A három fő jelenlévő új képviselő leteszi az esküt a mellékelt szöveg szerint. Bencsik Mónika polgármester: Ismerteti a napirendet és szavazásra teszi fel. Napirend: 1. A évi költségvetési rendelet 3. számú módosítása Előadó: Szűtsné Kiss Zsuzsanna gazdasági vezető 2. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2007. (I. 25.) számú rendelet módosítása Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens évi belső ellenőrzési terv elfogadása Előadó: Balzó Edina humánpolitikai előadó 4. A Nagykovácsi Kispatak Óvoda beszámolója a éves oktatási tevékenységéről Előadó: Kiszelné Mohos Katalin intézményvezető 5. A Nagykovácsi Általános Iskola beszámolója a éves oktatási tevékenységéről Előadó: Dér Zsuzsanna intézményvezető 6. A Nagykovácsi Általános iskola házirendjének jóváhagyása Előterjesztő: dr. Könye Kornél jegyző 1
2 7. Döntés iskola büfé üzemeltetésének engedélyezéséről Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens Szünet 8. Döntés a Boróka Óvodai Alapítvánnyal kötött szerződés meghosszabbításáról Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens 9. Döntés a Nagykovácsi, Helyi Építési Szabályzatának egységes szerkezetbe foglalásáról, illetve a megváltozott magasabb szintű jogszabályokkal történő jogharmónizáció megteremtése. Előadó: Györgyi Zoltán főépítész 10. Döntés a Nagykovácsi Sportegyesülettel kötött megállapodás módosításáról Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens 11. Döntés a Pilis-Buda-Zsámbék Többcélú Kistérségi Társulás által a KMOP B2 számú benyújtásra kerülő pályázathoz való csatlakozásról Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens 12. Döntés az óvodákban és iskolákban folyó szakmai munka fejlesztése tárgyában kiírt TÁMOP pályázat benyújtásáról 13. Döntés a közutak tervezésére kiírt pályázat elbírálásáról Előadó: Szimeth István szakfőtanácsos 14. Döntés a jelű közút (Kossuth l. u.) m m szelvények között a felszíni csapadékvíz rendszer korszerűsítésének kiviteli szintű engedélyezési tervéről Előadó: Szimeth István szakfőtanácsos 15. Döntés a társadalmi megbízatású alpolgármester tiszteletdíjáról és költségátalányáról Előterjesztő: dr. Könye Kornél jegyző Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens Szünet 16. Döntés a Nagykovácsi Köztemető üzemeltetésére kiírt közbeszerzési eljárás lezárásáról Előadó: Szimeth István szakfőtanácsos 2
3 17. Döntés a hó és sikosság mentesítésre kiírt közbeszerzési eljárás lezárásáról Előadó: Szimeth István szakfőtanácsos 18. SHARETS Kft. szerződésmódosítás Előadó: Tóthné Pataki Csilla jegyzői referens 19. Indítványok, javaslatok A jelenlévő 12 fő képviselő 11 igen, 1 nem szavazat mellett elfogadta a napirendet. 1. napirendi pont: A évi költségvetési rendelet 3. számú módosítása Bencsik Mónika polgármester: A negyedévenkénti módosítás miatt kell most tárgyalnunk a költségvetést. Egy számelírás található az előterjesztésben (ismerteti a hibát). Év vége felé a főösszeg általában csökken, a bevétel általában nem nő, csak a kiadás. Nálunk a kiadási és a bevételi főösszeg is nőtt. Az útfelújítások miatt voltak változások elsősorban, megtörténtek a Víziközmű számlák átvezetései is. A hitelfelvételeinkkel kapcsolatosan sincsenek változások. Csige István: Sajnálom, hogy csak most kaptuk meg az előterjesztést. Ehhez az előterjesztéshez szükséges lenne a Pénzügyi Bizottság állásfoglalása is, valamint egy könyvvizsgálói jelentés. Bencsik Mónika polgármester: Csak a zárszámadási rendeletnél szükséges könyvvizsgálói jelentés. A Pénzügyi Bizottság megléte kötelező, azonban adódhatnak olyan helyzetek, mikor akadályoztatva van, hiszen a képviselői lemondások termtették ezt a helyzetet. A következő napirenddel létrehozzuk a Bizottságot. Nagyobb hiba lenne, ha nem módosítanánk a költségvetést. Decemberben lesz az utolsó költségvetés módosítás. (16:25-kor megérkezik Bedő István képviselő, ezzel a létszám 13 főre változik) dr. Lovas András - képviselő: Három kérdésem van: 1. Az Elmű osztalék miért csökkent? 2. Az óvoda gépkocsi beszerzésére mikor kerül sor? 3. Az Öregiskola felújítása elmarad, vagy a következő években kerül majd rá sor? Bencsik Mónika polgármester: Az Öregiskola további felújításához a hitelfelvétel 5 évre történt, nem hívtuk le a maradék 10 millió Ft-ot önrész hiánya miatt, így a hitelfelvételt töröltük, ha úgy alakul a bevételi helyzetünk ez továbbra is cél marad. A kocsi vásárlásról nyáron döntöttünk, már járja is a falut. Az Elmű osztalékkal kapcsolatban átadom a szót Szűtsné Kiss Zsuzsannának. Szűtsné Kiss Zsuzsanna: Valószínű, hogy az Elmű nyeresége csökkent, így az osztalékuk is. Örömteli esemény is volt, mert egy másik Kft-től több osztalékot kaptunk, mint amennyire számítottunk, így éves szinten pozitívan zárunk. Beliczay István: Van egy félreérthető mondat az előterjesztésben az autóvásárlással kapcsolatosan. 3
4 Bencsik Mónika polgármester: Az autó megvásárlása plusz kiadást jelent, de kedvezőbb áron jutottunk hozzá, mintha lízingeltük volna. Jövőre már nem jelent több kiadást. Beliczay István: A szociális ellátásokkal kapcsolatosan hogy állunk? Bencsik Mónika polgármester: Az elmúlt években millió Ft-t fordítottunk szociális ellátásokra. Idén több módosítás volt, ezzel kapcsolatosan átadom a szót Szűtsné Kiss Zsuzsannának. Szűtsné Kiss Zsuzsanna: Az államtól kapunk normatívát, konkrét összegeket hívunk le. 90%-ot fizet az állam, 10%-ot az önkormányzat. Bencsik Mónika polgármester: Köszönöm, ha nincs több kérdés szavazzunk a rendeletről a módosított összeg szerint. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 29/2008. (XI.03.) számú rendelete az Önkormányzat évi költségvetésről szóló 4/2008 (II. 14) sz. Kt. rendelete módosításáról Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló évi LXV. törvény a, 16. -a, a 91. -ra tekintettel, valamint az államháztartásról szóló évi XXXVIII. tv. 65. (1) bekezdésében kapott felhatalmazás és a 118. (1) bekezdésben foglaltak alapján a évi költségvetéséről szóló 4/2008.(II.14.)számú rendeletét (továbbiakban Rendelet) az alábbiak szerint módosítja: 1. A Rendelet 3.. (1) és (2) bekezdése helyébe a következő lép. (1) A Képviselő-testület Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat évi költségvetésének Bevételi főösszegét ezer Ft-ban, Kiadási főösszegét ezer Ft-ban állapítja meg, melyből halmozódás mentes bevételi - kiadási előirányzat ezer Ft. (2) A Képviselő-testület a költségvetés egyensúlyának megteremtését ezer Ft likviditási hitel felvételével irányozza elő. 2. A rendelet 11. (1) bekezdése helyébe a következő lép. (1) A Képviselő-testület az általános tartalék összegét ezer Ft-ban, a fejlesztési céltartalék összegét ezer Ft-ban határozza meg. 3. A rendelet 22. (6) bekezdése hatályát veszti. 4. (1) Ez a rendelet kihirdetése napján lép hatályba. Nagykovácsi, november 3. Bencsik Mónika Polgármester Dr. Könye Kornél jegyző A jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 tartózkodás mellett elfogadta a rendeletet. Bencsik Mónika polgármester: Köszönjük a pénzügyesek munkáját. 4
5 2. napirendi pont: Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 1/2007. (I. 25.) számú rendelet módosítása Bencsik Mónika polgármester: Nem érkezett módosító indítvány, de Dr. Lovas András jelezte, hogy észrevételei vannak. dr. Lovas András: Egy nagyobb horderejű SzMSz módosítás előtt állunk. Sajnos az Ügyrendi Bizottság nem tudta tárgyalni. A Jegyző Úr jelezte, hogy idén még terveznek módosításokat. A 41. az üléseken történő hozzászólásokkal foglalkozik. Javaslom, hogy ezek 5 percesek legyenek. Az indokom, hogy eddig egyáltalán nem volt ilyen korlátozás, a munka minőségének megőrzéséhez azonban ennyire minimum szükség van. Bencsik Mónika polgármester: Ha ez így lesz 1 napirendi pont tárgyalása 130 perc is lehet, az én időmet leszámítva. Akkor egy ülésen nem tárgyalhatunk többet 5-6 napirendnél, mert nem gondolom, hogy 8 óra munka után még lehet 8-10 órás üléseket tartani. dr. Lovas András: Úgy tudom, azt is tervezzük a következő SzMSz módosításkor, hogy egy ülés maximum 4 óra lehessen. Bencsik Mónika polgármester: Igen, úgy gondolom, ennél hosszabb ideig nem tudunk már kellőképpen odafigyelni. dr. Lovas András: Az elmúlt 2 évben nem volt olyan napirend, amiben 6 képviselőnél több szólt volna hozzá. Bencsik Mónika polgármester: Az SzMSz-ben aktualizáltuk a képviselők névsorát. A 2. számú mellékletben találhatók a Bizottságok. Csige István: Meg kellett volna kérdezni dr. Lovas Andráson kívül mást is. Bencsik Mónika polgármester: A decemberi SzMSz módosításkor tudnak majd módosító javaslatokat benyújtani az új képviselők is. Konkrét javaslata van még valakinek? Csige István: Véleményem szerint törvényellenes megfogalmazásokat tartalmaz a tervezet, a képviselők jogai csorbulnak, az elnök jogai nőnek. Javaslom, ne tárgyaljuk most, csak ha már az új képviselők is ismerik. Azt sem tartom helyesnek, hogy a Pénzügyi Bizottságról nem külön tárgyalunk. Bencsik Mónika polgármester: A napirend ismertetésekor jelezhette volna, hogy el akarja napoltatni, erre most már nincs lehetőség, elvi kérdésekbe ne menjünk bele, mert a módosításokat a Jegyző Úr és a jogászunk állította össze. dr. Könye Kornél jegyző: A 64. -ban található most egy új bekezdés, amire már többször javaslatot tettem a bizottságoknak, hogy dolgozzanak ki saját ügyrendet. Nem megoldott például az elnök helyettesítése. Az Ügyrendi Bizottság sem tudott most ülésezni. A külső bizottsági tag, Dr. Bretscher Lívia javasolta elfogadásra a módosításokat. Bencsik Mónika polgármester: Szükség van ügyrendre, könnyíti a munkát. 5
6 Csige István: Kósa Sándort javaslom a Pénzügyi Bizottság élére, hogy így biztosítva legyen a kontroll az ellenzék részéről. A Pénzügyi Bizottság eddigi munkája eredménytelen volt az összetétele miatt. Az előterjesztések is sokszor tévesek. Bizottsági tagnak magamat javaslom. dr. Könye Kornél jegyző: Kikérem magamnak, hogy az előterjesztések nem tartalmaznak megfelelő adatokat és hibásak egy órás ittlét után gondolom, hogy ezt nem tudja megítélni. Bencsik Mónika polgármester: Merésznek tartom ezt a minősítést egy debütáló képviselőtől. Az elmúlt években minőségi javulást értünk el az önkormányzati munkában, a Pénzügyi Bizottság is jól végezte a munkáját. Horváth Endre: Csige Istvántól kérdezném, hogy milyen alapon állít bármit a Pénzügyi Bizottság munkájáról, amiről nem is lehetnek információi. És ki kinek az ellenzéke a Képviselő-testületben? Bencsik Mónika polgármester: Ebben a Képviselő-testületben gyakran voltak ellentétes vélemények, de ilyen soha nem volt, hogy ki kinek az ellenzéke. Mi együtt a falu érdekében dolgozunk. Ma Magyarországon az önkormányzatok óriási hiánnyal küzdenek, cash-flow gondokkal. Ezzel szemben Nagykovácsinak nem kellett felvennie bérhitelt, a cash-flow-nk kiegyensúlyozott. Visszautasítom a gazdálkodásra tett megjegyzéseit Csige képviselő úrnak. Csige István: Úgy szokás, hogy a bizottsági funkciókat az ellenzéknek adják, mi hárman, az új képviselők ellene vagyunk az Önök által aláírt Társadalmi Szerződésnek. Ha meghirdették volna elmentem volna Pénzügyi Bizottsági ülésekre. A Tv-ben láttuk, hogy maximum Beliczay István és dr. Balogh László szólt hozzá pénzügyi kérdésekhez. A költségvetés számai elárulják, hogy többet is ki lehetett volna hozni ebből a költségvetésből. Bencsik Mónika polgármester: Próbáljunk meg ne ideológiailag vitatkozni! Csige István 2 személyre tett javaslatot, szavazunk majd róla. Dér Zsuzsanna elfogadná a jelölést a Pénzügyi Bizottság élére ezt már jelezte korábban, Kósa Sándor elfogadja? Kósa Sándor: Igen. Bencsik Mónika polgármester: Szavazzunk Kósa Sándor elnökségéről. A jelenlévő 13 képviselő 2 igen, 10 nem, 1 tartózkodás mellett nem szavazta meg Kósa Sándor elnökségét. Bencsik Mónika polgármester: Szavazzunk Dér Zsuzsanna elnökké választásáról. A jelenlévő 13 képviselő 11 igen, 2 nem szavazatával megválasztotta Pénzügyi Bizottság elnökének Dér Zsuzsannát. Bencsik Mónika polgármester: Szavazzunk a Pénzügyi Bizottság tagjairól Csige Istvánt aki támogatja: A jelenlévő 13 képviselő 3 igen, 10 nem szavazattal nem választotta meg Csige Istvánt. 6
7 Bencsik Mónika polgármester: Aki Bánóczi Margitot támogatja: A jelenlévő 13 képviselő 9 igen, 1 nem, 3 tartózkodással megválasztotta Pénzügyi Bizottsági tagnak Bánóczi Margitot. Bencsik Mónika polgármester: Oktatási ügyekben Erdei Irént javaslom megválasztani tanácsnoknak. Erdei Irén: Elvállalom. A jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 tartózkodás mellett megválasztotta Erdei Irént. Bencsik Mónika polgármester: Köszönöm. Decemberben újra tárgyalunk az SzMSzről. Most szavazzunk az egész módosításról egyszerre. A jelenlévő 13 képviselő 10 igen, 3 nem szavazattal elfogadta a rendelet módosítását. (A rendelet a jegyzőkönyv melléklete) 3. napirendi pont: évi belső ellenőrzési terv elfogadása dr. Könye Kornél jegyző: A tavalyi évtől minden előterjesztés kapott egy E-betűt és egy számot, hogy könnyebb legyen nyilvántartani. Törvény írja elő, hogy minden évben meghatározott határidőig el kell fogadnunk a belső ellenőrzési ütemtervet. Ez segíti a Jegyző és a Hivatal feladatainak törvényes munkavégzését is. Kérem a Képviselőtestületet a belső ellenőrzési ütemterv elfogadására. Bencsik Mónika polgármester: Faramuci a helyzet, mert a belső ellenőrzés a jegyző feladata, mégis Képviselő-testületi döntés szükséges hozzá. Módosító indítvány nem érkezett. Van-e valakinek kérdése? Beliczay István: Látom az előterjesztésben, hogy a pénzügyi ellenőrzés keretében majd ellenőrzik az Önkormányzat által támogatott szervezetek gazdálkodását is. Erről majd kérem, tájékoztassák a Képviselő-testületet. dr. Könye Kornél jegyző: Rendben, kapnak majd tájékoztatást. Bencsik Mónika polgármester: Ha több kérdés nincs, szavazzunk a határozatról. NAGYKOVÁCSI NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 119/2008 (X. 30.) HATÁROZATA Tárgy: Döntés a évi belső ellenőrzési ütemterv elfogadásról Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a határozat mellékletét képező Majláth Konrád Konstatin belső ellenőrzési vezető által elkészített évi belső ellenőrzési munkatervet elfogadja. Felkéri a Jegyzőt a szükséges intézkedések megtételére. Határidő: november 15. Felelős: Jegyző A Képviselő-testület fenti határozatát a jelenlévő 13 fő képviselő, 13 egyhangú igen szavazatával hozta meg. 7
8 4. napirendi pont: A Nagykovácsi Kispatak Óvoda beszámolója a éves oktatási tevékenységéről Bencsik Mónika polgármester: Köszönjük az óvodavezető asszonynak a részletes beszámolót és átadom a szót neki. Kiszelné Mohos Katalin óvodavezető: A mutatók szerin 99%-os a kihasználtságunk, valójában ez 120%. A legnagyobb problémát tehát a hely szűke és a dolgozók túlterheltsége okozza. Újabb státuszhelyet szeretnénk takarítónőnek. Bencsik Mónika polgármester: Kötelező a folyamatos eszközfejlesztés. A Dózsa György utcai óvoda épületének bővítését megterveztettük, de nem volt pénz a beruházásra. Most nagy reményünk az elnyert pályázat. Még nincs meg a VÁTI-tól az időpont a támogatási szerződés aláírására. Tárgyaltam ezzel kapcsolatban a kistérségi koordinátorunkkal, de neki sincsenek információi. Blokkolva vannak a kifizetések, a főtér pályázatról sem tudunk, minden csúszásban van, de addig is mi jobban fel tudunk készülni pénzügyileg az önrészünk előteremtéséhez. Beliczay István: Három kérdést szeretnék feltenni az Óvodavezető Asszonynak. 1. Szakács nélkül törvényes-e az óvoda működése? 2. A gépkocsi 40-60%-ban óvodai és önkormányzati használatra van. Ez az óvoda kiadásait terheli? 3. A takarítónő oszthat később ételt a gyerekeknek? Kiszelné Mohos Katalin: 1. A szakácsnői állást 6 hónapja hirdetjük, de nincs rá jelentkező. Sajnos, aki volt, annak nem volt elég a fizetés. Élelmezésvezetőnk van, ő látja el a felügyeletet. 2. A gépkocsi az óvoda költségvetését terheli, a jövő évben ez valószínűleg változni fog. 3. Külön munka és védőruha használata szükséges, jogszerű, csak fizikailag nem bírja a takarító nénink. Bencsik Mónika polgármester: A Polgármesteri Hivatal használja a legkevesebbszer a gépkocsit, főleg az intézmények használatában van, eddig minden terhet a Hivatal viselt, ezen változtattunk. Az óvodától nem vontunk el pénzt, mert ha csak az állami finanszírozásból tartanánk fenn, kocsit sem tudna használni. Mindig adtunk még az állami költségvetéshez. Kiszelné Mohos Katalin: Az ételkiadás is hasonló gond. Az óvoda költségvetésében van az egész konyhai feladatok ellátása, pedig itt nem csak az ovinak főznek, hanem az iskolának és szociális étkeztetésre is, ezeknek kiadásként is ott kellene keletkeznie. Bencsik Mónika polgármester: Köszönjük a beszámolót. Ha nincs ezzel kapcsolatban több kérdésük, szavazzunk a határozatról. NAGYKOVÁCSI NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 120/2008 (X. 30.) HATÁROZATA Tárgy: Kispatak Óvoda 2007/2008. oktatási évre vonatkozó beszámolójának elfogadása Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Kispatak Óvoda 2007/2008. oktatási évre vonatkozó beszámolóját elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Polgármester, Jegyző 8
9 A Képviselő-testület fenti határozatát a jelenlévő 13 fő képviselő, 13 egyhangú igen szavazatával hozta meg. 5. napirendi pont: A Nagykovácsi Általános Iskola beszámolója a éves oktatási tevékenységéről Bencsik Mónika polgármester: Dér Zsuzsanna igazgatóasszony elkészítette a beszámolót, de most nem tudott eljönni, ha van valamilyen kérdés megpróbálunk rá válaszolni. dr. Lovas András: Az előző előterjesztésre és erre is igaz, hogy látszik, hogy feszes a költségvetés. Jó, hogy ennyire be tudják tartani a kereteket. Az lenne a kérdésem, hogy mi az a 3 pályázat, amin nyert az iskola? Bencsik Mónika polgármester: Nem tudom sajnos pontosan, az egyik egy öko program, ez biztos. Erdei Irén: Iskolaújságra, és informatikai eszközök beszerzésére nyertünk el pályázati forrásokat. dr. Lovas András: Köszönöm. Beliczay István: Eszközbeszerzésben van valamilyen kötelezettsége az Önkormányzatnak? Bencsik Mónika polgármester: Vannak ezzel kapcsolatosan kötelezettségei az önkormányzatoknak, de semmilyen szankció nincs, hiszen, ha nincs rá költségvetési fedezet, akkor miből lehetne finanszírozni. Ellenben az utak karbantartása is törvényben előírt feladatunk és ennek sem tudunk eleget tenni ben összeraktunk egy eszközfejlesztési tervet az akkori jogszabálynak megfelelően és azóta a költségvetési lehetőségeinkhez mérten minden évben próbálunk egy kicist megvalósítani belőle. Ezek nem működési, hanem fejlesztési célú kiadások. Ha nincs több kérdés, szavazzunk az előterjesztésről. NAGYKOVÁCSI NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 121/2008 (X. 30.) HATÁROZATA Tárgy: Nagykovácsi Általános Iskola 2007/2008. oktatási évre vonatkozó beszámolójának elfogadása Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy a Nagykovácsi Általános Iskola 2007/2008. oktatási évre vonatkozó beszámolóját elfogadja. Határidő: azonnal Felelős: Polgármester, Jegyző A Képviselő-testület fenti határozatát a jelenlévő 13 fő képviselő, 13 egyhangú igen szavazatával hozta meg. 6. napirendi pont: A Nagykovácsi Általános iskola házirendjének jóváhagyása dr. Könye Kornél jegyző: Elvégeztük a házirend felülvizsgálatát, kérjük elfogadni. Bencsik Mónika polgármester: Ha nincs kérdés, szavazzunk. 9
10 NAGYKOVÁCSI NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 122/2008 (X. 30.) HATÁROZATA Tárgy: A Nagykovácsi Általános iskola házirendjének jóváhagyása Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete jóváhagyja a Nagykovácsi Általános Iskola házirendjét a határozat mellékletét képező tartalommal. Határidő: azonnal Felelős: Intézményvezető A Képviselő-testület fenti határozatát a jelenlévő 13 fő képviselő, 13 egyhangú igen szavazatával hozta meg. 7. napirendi pont: Döntés iskola büfé üzemeltetésének engedélyezéséről Bencsik Mónika polgármester: A büféüzemeltetés már-már örökzöld témának számít, most is van rá új jelentkező, a fenntartónak kell döntenie erről. A tantestület egyhangúlag elutasította a büfé üzemeltetését. Véleményem szerint ők tudják a legjobban megítélni, hogy milyen hatással lenne az iskolára, illetve a gyerekekre. Erdei Irén: Szükség lenne büfére, de nincs rá megfelelő hely, de ennél is nagyobb gond az Oktatási Minisztérium állásfoglalása, hogy miket lehet árulni. Sajnos a büféseknek nem éri meg egészséges termékeket árulni, mást viszont nem árulhatnak fős iskolánál már talán nyereséges a büfé üzemeltetése. Egészségtelen élelmiszerek árusítását nem támogathatjuk magunk sem, hiszen ökoiskola vagyunk. Kósa Sándor: Ha egy vállalkozó ezt felvállalja, akkor a gyerekek érdeke is, hogy legyen egy büfé. Ha megfelel az előírásoknak, miért ne lehetne? Bencsik Mónika polgármester: A szülőknek nincs sok ideje, de még rosszabb egy általános iskolás gyerek zsebébe pénzt tömni. Nem tartom jó ötletnek, de a szülő fordítson rá a gyerekére ennyi időt. Kósa Sándor: Lehetne egészség-témaheteket tartani. A felsősöknek meg jót is tehet, ha tudják, hogy mi mennyibe kerül. Tóthné Pataki Csilla: A kérelmező hölgy sajnos késik, így őt nem tudjuk most meghallgatni. Bencsik Mónika polgármester: A gyerekek a tanítási idő alatt elhagyhatják az iskolát? Erdei Irén: Csak igazgatói engedéllyel, a szülő előzetes kérésére. Bencsik Mónika polgármester: Az előző ciklusban hozzájárultunk, de kiderült, hogy nincs rá hely, nagy átalakítások kellenének egy büfé megnyitásához. A kérelmező látta már a körülményeket? Az önkormányzat az átalakításra nem fog pénzt adni! Tóthné Pataki Csilla: Amikor az iskolában járt még nem tudta a tanárok véleményét. Az 5-ös teremben kerülne kialakításra a büfé, és minden átalakítást vállalna. Bencsik Mónika polgármester: Egy vállalkozó szeretné, a tantestület nem, nekünk kell választanunk. dr. Lovas András: Egy ügyrendi kérdésem lenne: lehet-e a napirendet az ülés végére halasztani, hátha addig megérkezik a kérelmező hölgy. 10
11 dr. Könye Kornél jegyző: Igen, van erre lehetőség. dr. Lovas András: Ez esetben javaslom, hogy legyen ez az utolsó tárgyalandó napirendünk. Bencsik Mónika polgármester: Akkor berekesztem a napirend tárgyalását, és 16-os napirendként tárgyaljuk, ha hozzájárulnak. A napirend halasztását a jelenlévő 13 képviselő 11 igen, 2 nem szavazattal támogatta. Szünet 17:45-18:00 8. napirendi pont: Döntés a Boróka Óvodai Alapítvánnyal kötött szerződés meghosszabbításáról Bencsik Mónika polgármester: Eddig egy bérleti szerződésünk volt a Boróka Óvodai Alapítvánnyal, mert az ő épületünkben van egy tagóvodánk. Most meg szeretnénk szűntetni a bérleti szerződést, mivel ez már nem megfelelő az alapítvány közhasznúságának. Emiatt együttműködési megállapodás keretében nyújtanánk támogatást az Alapítványnak a bérleti díj összegével. Ez az összeg évről évre az infláció mértékével nő. (Ismerteti az új szerződést). Az önkormányzat 120 ezer Ft/hó támogatást nyújtana, most 2 havit egy összegben fizetnénk. A szerződés határozott idejű. Csige István: A 120 ezer Ft-hoz még hozzá jön az Áfa? Bencsik Mónika polgármester: Nincs ÁFA. Beliczay István: A támogatás célját nem kell meghatározni? Bencsik Mónika polgármester: Az alapítványt támogatjuk. Beliczay István: Csak nehogy valaki egy bérlemény megváltásának tekintse. Bencsik Mónika polgármester: Itt vannak vendégeink közt a Boróka Alapítványtól is, meghatározzuk, hogy mire költsék a pénzt? Szerintem, el kell számolnia a pénz felhasználásáról, de nem kell meghatároznunk, hogy mire költi azt. Kellene a szerződésbe még egy pont, hogy pl. évente beszámol az önkormányzatnak a tevékenységéről. Beliczay István: Ha nem az alapítvány céljára használja fel, visszakérhetjük a támogatás összegét? dr. Könye Kornél jegyző: Igen. Bencsik Mónika polgármester: Akkor ezt belefogalmazzuk a szerződés szövegébe. Csige István: Támogatjuk az alapítványt, holott nem lát el feladatot? Bencsik Mónika polgármester: Sok egyesület kap támogatást, a Boróka Óvoda Alapítvány is egy működő alapítvány. Ha belevesszük a szerződésbe, hogy el kell számolnia eleget tettünk a kötelezettségeinknek. Együttműködésre adunk át pénzt. 11
12 Horváth Endre: Az alapítvány támogatásáért ellentételezést kapunk, mert ingyen kapunk használatra egy ingatlant. A támogatás adózási előnnyel jár, nem lehet kedvezményezettje. Beliczay István: Inkább támogatási szerződésnek nevezném, nem együttműködési megállapodásnak, hogy jogilag támadhatatlanok legyünk. Bencsik Mónika polgármester: Az alapítvány könyvelője jelezte, hogy nem kaphatnak bérleti díjat. Támogatási megállapodás lehet az elnevezés. Az alapítványnak egy új formula kell, ami alapján ott maradhat a 25 gyerek. Beliczay István: Megjelölhetjük pl. hogy a támogatás addig él, ameddig egy funkciót ellát az alapítvány. Bencsik Mónika polgármester: A Kispatak Óvoda működik benne, nem a Boróka Alapítvány működteti az ottani óvodát, hanem az önkormányzat, ne keverjük ezt össze! Beliczay István: Addig működhet, ameddig az a célja, hogy elhelyezzen gyerekeket. Bencsik Mónika polgármester: Az önkormányzatnak van kötelezettsége a gyermekek elhelyezésére minimum 2010-ig. Horváth Endre: Benne van a 2. pontban, hogy rendelkezésre bocsátja az épületet. Bencsik Mónika polgármester: Akár mást is működtethetnénk ott. Az épület két magánszemély tulajdonában van, de az alapítvány használja, mi kértük, hogy használhassuk. Megyeri Orsolya: Kérem, zárt ülésen tárgyalják tovább ezt a kérdést. A jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 nem szavazattal támogatja a zárt ülés elrendelését. A testület zárt ülésen folytatja a tárgyalást, lásd a zárt ülés jegyzőkönyvét. 9. napirendi pont: Döntés a Nagykovácsi, Helyi Építési Szabályzatának egységes szerkezetbe foglalásáról, illetve a megváltozott magasabb szintű jogszabályokkal történő jogharmónizáció megteremtése Bencsik Mónika polgármester: Átadom a szót Főépítész Úrnak. Györgyi Zoltán főépítész: Elnézést, hogy ilyen nagy terjedelmű anyagot kaptak most a képviselők. A HÉSZ elfogadása kb. fél év a véleményezések, a szakhatóságok miatt. A Közép-Magyarországi Közigazgatási Hivatal törvényességi ellenőrzése keretében felszólított bennünket erre a korrekcióra. A jelenleg hatályos HÉSZ-en kívül van 3 kisebb területre külön szabályozás. Rendeletünk elfogadásakor még bizonyos, azóta hatályon kívül helyezett jogszabályok is hatályban voltak, valamint megvontak bizonyos jogosultságokat a helyi önkormányzatoktól, ezért is van szükség most módosításokra. Pl. eddig külterületen 25m 2 -t lehetett építeni, most már csak 20 m 2 -t. Ez a napirend első része. Több más jogszabály is módosult azóta, lecsökkentették pl. az építési engedélyezések körét, ehelyett egy új, bejelentési eljárást vezettek be. A Tv nézőknek is mondanám, hogy 12
13 attól még, hogy valami nem engedélyköteles nem jelenti azt, hogy nincs szabályozva. A bejelentési eljáráshoz is olyan dokumentáció kell, mint egy építési engedélyhez. Nyugodtan kérjen mindenki, akinek kérdése van felvilágosítást az építéshatóságon! Bencsik Mónika polgármester: Tehát jogszabályi változások miatt kell változtatni rendeletünkön. Kérdéseket lehet feltenni, lakossági kérelem is érkezett, ezeket megbeszéljük, de a másik rendeletünkben felsőbb rendű jogszabályok miatt kell módosítanunk. Ezekkel a rendeletekkel kapcsolatosan van-e valakinek kérdése? Ha nincs, szavazzunk róluk. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 31/2008. (XI. 03.) Kt. sz. rendelete Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2000. (X. 10.) Kt. sz. rendelete módosításáról Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdésében és 7. (3) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja meg, Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete 18/2000. (X.10.) Kt. sz. rendeletének (továbbiakban HÉSz) módosításáról, és jóváhagyja e rendelet mellékletét képező szabályozási tervet (Kálváriakert hrsz-ú területek, továbbiakban ÉSZT-3). I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. (1.) A rendelet területi hatálya kiterjed Nagykovácsi község a szabályozási terven lehatárolt területegységeire. Hrsz: , Mely természetben a Pók utca, Ady Endre utca, Vértes utca, Kálváriadomb és az 1631, 1632, 1634, 1653, 1655, 1674, 1676, 1687, 1689, 1692, 1693 hrsz. - ú ingatlanok által körülhatárolt, földrészletekre megosztott területegységet jelenti. 2.. A HÉSz 4. törlésre kerül. 3.. A HÉSz 5. az alábbiak szerint módosul: (1) Az építési engedélykérelmek elbírálásához a 37/2007(XII. 13.) ÖTM rendelet 5. melléklet III. (2) alapján, az engedélyezési dokumentációnak alábbiakat kell tartalmaznia: talajmechanikai szakvélemény a korábbi bányaműveléssel érintett területen 4.. A HÉSz 8. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) Szintterületi mutató: az építményszintek bruttó területeinek összege és a telekterület hányadosa, az első pinceszint, valamint az 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú területek kivételével. 5.. A HÉSz 8. (13) bekezdése törlésre kerül. 6.. A HÉSz 10. (1) bekezdés utolsó pontja az alábbiak szerint módosul: maximum 20 m2-es lábakon álló kerti tető, amely az utcai telekvonalra is telepíthető. 7.. A HÉSz 10. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) A felsorolt melléképítmények oldalhatárra nem telepíthetők. Több melléképítmény létesítése esetén azok tömbösített elhelyezésére kell törekedni. 8.. A HÉSz 21. törlésre kerül. 9.. A HÉSz 22. törlésre kerül. 13
14 10.. A HÉSz 24. törlésre kerül. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 11. E rendelet november 3-án, a kihirdetése napján lép hatályba. A fenti rendeletmódosítást a jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 tartózkodás mellett fogadta el. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 32/2008. (XI.03.) Kt. sz. rendelete Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 19/2000. (X.10.) Kt. sz. rendelete módosításáról Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdésében és 7. (3) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja meg, Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete 8/2001. (III.02.) (X.10.) Kt. sz. rendeletének (továbbiakban HÉSz) módosításáról, és jóváhagyja e rendelet mellékletét képező szabályozási tervet (Nagyszénáskert területek, továbbiakban ÉSZT-4). I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. (1.) A rendelet területi hatálya kiterjed Nagykovácsi község a szabályozási terven körülhatárolt területegységeire. Hrsz: 045/22,23, /1-150, 065/2-114, 068/1,2, 1001/ A HÉSz 4. törlésre kerül. 3.. A HÉSz 5. az alábbiak szerint módosul: (2) Az építési engedélykérelmek elbírálásához a 37/2007(XII. 13.) ÖTM rendelet 5. melléklet III. (2) alapján, az engedélyezési dokumentációnak alábbiakat kell tartalmaznia: talajmechanikai szakvélemény a korábbi bányaműveléssel érintett területen 4.. A HÉSz 8. (1) bekezdés táblázatának Megjegyzés sora az alábbiak szerint módosul: Megjegyzés: Kialakult állapot esetén az 1000 m2-nél kisebb telkeknél max. 150 m2 épület helyezhető el. 5.. A HÉSz 8. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) Szintterületi mutató: az építményszintek bruttó területeinek összege és a telekterület hányadosa, az első pinceszint, valamint az 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú területek kivételével. 6.. A HÉSz 8. (13) bekezdése törlésre kerül. 7.. A HÉSz 10. (1) bekezdés utolsó pontja az alábbiak szerint módosul: maximum 20 m2-es lábakon álló kerti tető, amely az utcai telekvonalra is telepíthető. 8.. A HÉSz 10. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) A felsorolt melléképítmények oldalhatárra nem telepíthetők. Több melléképítmény létesítése esetén azok tömbösített elhelyezésére kell törekedni. 9.. A HÉSz 11. (1) bekezdés táblázatának Megjegyzés sora törlésre kerül: 10.. A HÉSz 11. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: 14
15 (2) Szintterületi mutató: az építményszintek bruttó területeinek összege és a telekterület hányadosa, az első pinceszint, valamint az 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú területek kivételével A HÉSz 13. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) A felsorolt melléképítmények oldalhatárra nem telepíthetők. Több melléképítmény létesítése esetén azok tömbösített elhelyezésére kell törekedni A HÉSz 21. törlésre kerül A HÉSz 23. törlésre kerül. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 14.. E rendelet november 3-án, a kihirdetése napján lép hatályba. A fenti rendeletmódosítást a jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 tartózkodás mellett fogadta el. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 33/2008. (XI.03.) Kt. sz. rendelete Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2001. (III.02.) Kt. sz. rendelete módosításáról Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdésében és 7. (3) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja meg, Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete 8/2001. (III.02.) (X.10.) Kt. sz. rendeletének (továbbiakban HÉSz) módosításáról, és jóváhagyja e rendelet mellékletét képező szabályozási tervet (Bánya utca melletti területek, továbbiakban ÉSZT-2). I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. (1.) A rendelet területi hatálya kiterjed Nagykovácsi község a szabályozási terven lehatárolt területegységeire (hrsz: ), mely természetben a Bánya utca, Zsíroshegyi út, a 1690 és a 4383 hrsz-ú ingatlanok, továbbá a 4308 hrsz-ú névtelen utca és a Pók utca által körülhatárolt, földrészletekre megosztott területegységet jelenti. 2.. A HÉSz 4. törlésre kerül. 3.. A HÉSz 5. az alábbiak szerint módosul: (3) Az építési engedélykérelmek elbírálásához a 37/2007(XII. 13.) ÖTM rendelet 5. melléklet III. (2) alapján, az engedélyezési dokumentációnak alábbiakat kell tartalmaznia: geotechnikai szakvélemény beszerzése a korábbi bányaműveléssel érintett területen 4.. A HÉSz 8. (1) bekezdés táblázatának Megjegyzés sora törlésre kerül: 5.. A HÉSz 8. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) Szintterületi mutató: az építményszintek bruttó területeinek összege és a telekterület hányadosa, az első pinceszint, valamint az 1,90 m-nél kisebb szabad belmagasságú területek kivételével. 6.. A HÉSz 8. (16) bekezdése törlésre kerül. 7.. A HÉSz 8. (22) bekezdése az alábbiak szerint módosul: 15
16 (22) Az előkertben, abban az esetben, ha nagyobb, mint 5,0 m terepszint alatti járműtároló elhelyezhető, ha ezt a terepviszonyok indokolják. 8.. A HÉSz 8. (23) bekezdése az alábbiak szerint módosul: (23) Az előkertben a melléképítmények közül csak kerti építmény, terepszint alatti gépkocsitároló, kerti tető, közmű-becsatlakozás építménye, közműpótló építmény (esővízgyűjtő ciszterna) és kerítéssel egybeépített hulladéktartály-tároló helyezhető el. 9.. A HÉSz 10. (1) bekezdés m) pontja az alábbiak szerint módosul: maximum 20 m2-es lábakon álló kerti tető, amely az utcai telekvonalra is telepíthető A HÉSz 25. törlésre kerül A HÉSz 26. törlésre kerül A HÉSz 28. törlésre kerül. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 13.. E rendelet november 3-án, a kihirdetése napján lép hatályba. A fenti rendeletmódosítást a jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 tartózkodás mellett fogadta el. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 34/2008. (XI.03.) Kt. sz. rendelete Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testületének 8/2004. (III.16.) Kt. sz. rendelete módosításáról Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete az évi LXV. törvény 16. (1) bekezdésében, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló évi LXXVIII. törvény 6. (3) bekezdésében és 7. (3) bekezdésének c) pontjában kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja meg, Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzat Képviselő-testülete 8/2004. (III.16.) Kt. sz. rendeletének (továbbiakban HÉSz) módosításáról Nagykovácsi közigazgatási területére. I. FEJEZET ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK A rendelet hatálya 1. (1.) A rendelet területi hatálya kiterjed Nagykovácsi Nagyközség közigazgatási területére (továbbiakban: terület), kivéve az érvényes szabályozási tervekkel már rendelkező: a) hrsz terület -Bánya utca, 8/2001.(III.02.) Kt. sz., (ÉSZT-2) b) (078, 079, 080/2-97, 081/1,2, 2196, 2197hrsz), hrsz 18/2000.(X.10.) Kt.sz.,(ÉSZT-3) c) hrsz, 19/2000.(X.10.) Kt.sz., (ÉSZT-4) rendelettel jóváhagyott szabályozási tervek területét. 2.. A HÉSz illetékességi terület szövegrész, helyébe közigazgatási terület szövegrész kerül. 3.. A HÉSz 4. (1) bekezdése törlésre kerül. 4.. A HÉSz 4. (2) bekezdés az alábbiak szerint módosul: (2) Az építési engedélykérelmek elbírálásához a 37/2007(XII. 13.) ÖTM rendelet 5. melléklet III. (2) alapján, az engedélyezési dokumentációnak alábbiakat kell tartalmaznia: 5.. A HÉSz 4. (2) bekezdés a), c), d), f), g), h) pontjai törlésre kerülnek. 16
17 6.. A HÉSz 4. átszámozódik. 7.. A HÉSz 6. törlésre kerül. A HÉSz 6. -tól átszámozódik. 8.. A HÉSz 7. törlésre kerül. A HÉSz 7. -tól átszámozódik. 9.. A HÉSz 8. (1) bekezdése törlésre kerül A HÉSz 8. átszámozódik A HÉSz 27. (6) bekezdése törlésre kerül A HÉSz 27. (6) bekezdéstől átszámozódik A HÉSz 36. (1) bekezdése törlésre kerül A HÉSz 36. átszámozódik. ZÁRÓ RENDELKEZÉSEK 15.. E rendelet november 3-.áén, a kihirdetése napján lép hatályba. A fenti rendeletmódosítást a jelenlévő 13 képviselő 12 igen, 1 tartózkodás mellett fogadta el. Bencsik Mónika polgármester: A lakossági javaslatokat a jegyzőkönyvben rögzítetten belefoglaljuk a módosított HÉSZ-be. Átadom a szót a jelenlévő lakosoknak. Holló Péter: Negyvenen írtunk alá egy beadványt, amit eljuttattunk az Önkormányzathoz a kerítéstömörséggel kapcsolatosan. Nem szeretnénk nagy kőfalakat, csak hogy tegyék lehetővé a mérlegelést pl. egy vendéglátóegység lehatárolásakor vagy, ha valaki elhagyatott kert szomszédságában lakik. Nekünk pl. a szomszédunkban egy romos épület található. Legyen lehetőségünk arra, hogy ne lássuk. De pl. rossz szomszédságban is sok vitás helyzetet kiküszöbölne. Nem kőkerítéseket szeretnénk emelni, hanem nádból, rafiából, csak ne kelljen ragaszkodni az 50%-os átláthatósághoz. Kérem, hogy támogassák felvetésünket. Nem utcafronti kerítésrészekről beszélünk. Ha viszont nem támogatják kérjük, hogy 2010-ig bontassanak el minden már ilyen formában felépült kerítésrészt, a jelenlegi helyzet ugyanis diszkriminatív. Bencsik Mónika polgármester: Nem mindig egységesek az építési szabályzatok. Az biztos, hogy felülvizsgálandó, hogy hol vannak már ilyen kerítések. Méltányolandónak tartom, hogy pl. fából készülhessenek ilyen tömör kerítések. A főépítészi tervtanács nem támogatta a javaslatukat. Felmerült, hogy közterület felé ne lehessen ilyen kerítés, valamint hogy ez is okozhat konfliktusokat szomszédok között. A Főépítész Úrtól kérdezem: egyedi méltánylás alapján elképzelhető-e ilyen kerítés engedélyezése? Györgyi Zoltán főépítész: Nem. Csak egységes szabályozás lehetséges. Bencsik Mónika polgármester: A HÉSZ 50/-%-os áttört kerítést mond ki. A kérdés, hogy megengedhetjük-e szomszédok közt az esztétikus, tömör megoldást? Várom a véleményeket. Györgyi Zoltán főépítész: Áttértünk az előterjesztés második részére. Folyamatban van a HÉSZ egységesítése, ebben szeretnénk megfogalmazni a lakosság igényeit is. A 17
18 jegyzőkönyvben rögzített ötleteket majd felhasználjuk a HÉSZ végleges formájának megalkotásakor. Beliczay István: A rend rendet szül. Mindenki a magáénak szeretné érezni a tulajdonát, ezért támogatom a javaslatot, de adjunk típusterveket. Gondoljuk át, hogy mennyi kellemetlenség és rossz érzés származik ebből. Horváth Endre: Előírhatjuk-e az engedélyezést? Györgyi Zoltán főépítész: Nem, de szabályozhatjuk a típusokat. Horváth Endre: Én is támogatom, de csak úgy, ha előírjuk a típusait a kerítésnek. Kósa Sándor: Az alapja eleve beton lesz. Támogatom, hogy egységesnek kell lennie. Nálunk pl. sövény van, ez is egy jó megoldás, csak gondozni kell. Bencsik Mónika polgármester: A sövény jó ötlet, felmerült a tervtanácson is, az a baj csak vele, hogy év, mire megnő. Holló Péter: Nálunk is sövény van, de a kutyák sajnos szétszedik. (19:20.: Dékány Angella képviselő elmegy.) Bencsik Mónika polgármester: Van még hozzászólás a témához? Úgy látom, a többség támogatja a javaslatot, de nem kőből. A tervtanács nemet mondott rá, de a Képviselő-testület kéri, hogy kerüljön bele ez a lehetőség az új HÉSZ-be. Horváth Endre: Fontos a levegő átjárhatóság is, hogy ne egysíkú legyen a kerítés. Györgyi Zoltán főépítész: Fontos a magasság is, hogy maximum 2 méter magas legyen. Horváth Endre: Elég a cm is. Beliczay István: Lehetséges típusterv előírása? Györgyi Zoltán főépítész: Pontosan meg lehet határozni, hogy milyen kerítések épülhetnek. Bencsik Mónika polgármester: A másik probléma a garázsok ügye. Először általában kerti tetőt építenek a tulajdonosok. Kapnak rá engedélyt, majd 2 hét múlva garázs lesz belőle, ezt nem fogjuk hagyni, el fogjuk bonttatni ezeket. Ez is sok szomszédviszályt okoz. Györgyi Zoltán főépítész: A kerti tető maximum 20m 2 lehet. Ezt utcai telekhatárra is el lehet helyezni. Ez sem engedélyköteles már, csak szabályoznunk kell. dr. Lovas András: Pontosan mit takar a kerti tető elnevezés? Györgyi Zoltán főépítész: Lábakon álló építmény, maximum 20m 2 területen. Horváth Endre: Szabályozhatjuk úgy, hogy kisebb felületet engedélyezünk? 18
19 Györgyi Zoltán főépítész: Azt nem, csak azt, hogy hol lehet elhelyezni. Horváth Endre: Nem lehet maximum 14m 2 a területe? Györgyi Zoltán főépítész: Utánanézek. A tervtanácson azt mondtuk, hogy a kert első 5 méterében ne lehessen. A beépítés miatt is szabályozni kell. Pont az eredeti szabályozás elképzelését teszik tönkre azzal, ha garázs épül a kerti tetőből. Bencsik Mónika polgármester: 5 méterre az utcafronttól nem épülhet? dr. Lovas András: Ez a HÉSZ módosítás csak a módosítást követő építményekre vonatkozik? Györgyi Zoltán főépítész: Ha valami szabálytalanná válik, azt le kell bontani. Bencsik Mónika polgármester: Felmerült a tervtanács ülésen, hogy vannak lehetetlen elhelyezkedésű utcák, itt nem lehet megoldani, hogy a kocsit az utcafronttól 5 méterre helyezzék el. Az ilyen utcák főképp a hegyen találhatók, ezek kivételt jelentenek majd. Györgyi Zoltán főépítész: Az érintett utcáknál általában már a telek síkjára sem lehet bemenni autóval, itt általában lemezbejárókat készítenek. Kósa Sándor: Ne utcákat emeljünk ki, hanem telektípusokat! Györgyi Zoltán főépítész: Ezt így tervezzük. Bencsik Mónika polgármester: Felmerült, hogy ha lehet kisebb m 2 nagyságot adjunk meg. Ennek utánanéz a Főépítész Úr. Ha lehet ilyen szabályozás hány m 2 t adjunk meg? Horváth Endre: Szerintem egy kocsinak elég 15m 2. Kósa Sándor: Szerintem ez kétséges, ha lehet maradjunk az eredeti, 20 m 2 nél. Bencsik Mónika polgármester: Azzal egyetértenek-e, hogy utcafrontra ne lehessen ilyen kerti tetőt építeni, csak 5m-el beljebb? A jelenlévő 12 képviselő 7 igen,5 nem szavazattal támogatta a javaslatot, Ha a telek adottságai ezt nem engedik, természetesen megengedjük majd valamilyen formában. A következő a 13. megvitatása. Györgyi Zoltán főépítész: 2007-ben két ingatlanra változtatási tilalom lett elrendelve, azonban ez nem maradhat így örökre. A Képviselő-testület nem kívánja növelni a lakóövezetek számát, ezért az eddigi 17 darab helyet 11 és 8 darabos felosztást készítettünk. A tulajdonos ugyan sérelmezi ezt, de a településfejlesztés igényeihez mérten mi szabályozunk. Várom a véleményeket, hogy ki milyen beépítésű intenzitást javasol. A 7+4-es felosztás 600m 2 es teleknagyságot jelentene. Szerintem ez méltányolható. Bedő István: Van kötelezettségünk az átsorolással? Bencsik Mónika polgármester: Nincs, de akkor 17 lakást építhetnek rá. Nem véletlenül volt a változtatási tilalom sem elrendelve, de az hamarosan lejár. Ki támogatja a 11 lakást? (A jelenlévő 12 képviselő 4 igen, 8 nem szavazattal nem támogatta a javaslatot.) Szavazzunk a 8 lakásos lehetőségről! 19
20 (A jelenlévő 12 képviselő 8 igen, 4 nem szavazattal támogatta a javaslatot.) Köszönöm. A következő kérdés a Rozmaring utca sarka. Felmerült ott régebben, hogy önkormányzati intézmények létesüljenek ott. A főépítész úr elképzelése, hogy ikerház lakóépületek épüljenek erre a területre. Györgyi Zoltán főépítész: 2004-ben szabályoztuk ezt a területet, akkor intézményi fejlesztést képzeltünk ide, magas intenzitású beépítettséggel. Ezen mindenképp változtatni kellene. Ettől függetlenül továbbra is lehetnének itt intézmények, csak alacsonyabb magassággal. Bencsik Mónika polgármester: Egyet tudunk érteni ezzel? Én mindenképp. Ha intézményt hozunk is itt létre, elég lesz ez a magasság. Horváth Endre: Itt 4 vagy 5 telekről van szó? Bencsik Mónika polgármester: Ez nem jelent automatikusan 5 telket. Tudjuk támogatni ezt, hogy kisebb legyen a beépíthetőség? (A jelenlévő 12 képviselő 12 egyhangú igen szavazattal támogatta a javaslatot.) Györgyi Zoltán főépítész: A következő témánk a volt vízmű területe, ahol a kőkereszt van. Ez a terület az 1963-mas állapotok szerint van szabályozva, rendezetlen módon. A vízmű kutakat meg kellene tartani a vízbázis miatt. Fenn kellene tartani ezt a területet egy ilyen jellegzetes célra. Bencsik Mónika polgármester: Van, aki ezzel nem ért egyet? (A jelenlévő 12 képviselő 12 egyhangú igen szavazattal támogatta a javaslatot.) A következő tárgyalandó pontunk a 20. Györgyi Zoltán főépítész: Gazdasági területeknél ingatlanonként 1 darab lakás kialakítására van lehetőség. Van itt egy beépítetlen terület, egy Kft. tulajdonában, az ő esetükben kihúznánk a lakásépítés lehetőségét. Bencsik Mónika polgármester: Nem jó lakóövezetet gazdasági övezettel keverni. Ki ért ezzel egyet? (A jelenlévő 12 képviselő többsége egyet értett.) A következő javaslatot egy lakossági kérés alapján fogalmaztuk meg. Amikor a HÉSZ megalkotásra került belevettük, hogy maradjanak zöld foltok Nagykovácsiban. A lakosok kérték, hogy ezen lehessen változtatni. A tervtanács nem támogatta a javaslatot. Györgyi Zoltán főépítész: Két megkeresés érkezett. Érthetők a szándékok, hiszen a beépítettség sokat meghatároz. Ehelyett adhatnánk esetleg ingatlanadó kedvezményt az érintett területen lakóknak. Bencsik Mónika polgármester: Igen, az adórendelet decemberi módosításánál ezt figyelembe vehetnénk. Várom a véleményeket. Csige István: Ha valakinek van ott egy 2500 m 2 es telke és hozzáépítene a házához, akkor nem építhet? Györgyi Zoltán főépítész: Olyan teleknagyságon már akár 2-3 épület is lehet. Bencsik Mónika polgármester: Szavazunk, ki ért egyet a javaslattal? 20
21 (A jelenlévő 12 képviselő 12 egyhangú igen szavazattal támogatta a javaslatot.) Györgyi Zoltán főépítész: Az építéshatóság jelezte, hogy úgy van meghatározva, hogy egy telken csak egy épület lehet. Ilyenkor generációs lakások, vagy társasházi lakásokat próbálnak megvalósítani. Ez is dupla beépítési intenzitást jelent. Nagykovácsiban erre sehol nincs lehetőség, a befektetők azonban ezt keresik. A lakás fogalmát kellene valahogy definiálnunk. Bencsik Mónika polgármester: Itt nekünk nincs lehetőségünk a szabályozásra. A fő utca szabályozása, a reklámtáblák tekintetében már többször volt napirenden. Szükséges szabályozni. A főépítész elő fogja készíteni. Ha van javaslat, azt most várjuk. Györgyi Zoltán főépítész: Kérdés például, hogy a fényreklámokat teljesen kizárjuk-e, vagy csak intenzitásukat szabályozzuk. A Fő utca településképileg védett terület. Beliczay István: A reklámtervek kapcsán kérdezném, hogy van-e a tervtanácsnak művész tagja? Györgyi Zoltán főépítész: Nincs. Beliczay István: Akkor javaslom! Györgyi Zoltán főépítész: Nincs akadálya egy-egy konkrét esetben felkérni valakit a véleményezésre esztétikai szempontból. Bencsik Mónika polgármester: Törvény írja elő, hogy hogyan épül fel egy tervtanács. Egy művész tag tehet javaslatokat, de az építéshatóság szabályoz. Nem hiszem, hogy van erre lehetőség. Beliczay István: Akkor zsűrizzük a reklámterveket, a fő utca megérné. Kósa Sándor: Szerintem ennyire nem lehet beleavatkozni, mert elvész a művészi szabadság. Bencsik Mónika polgármester: Jó ötlet a művészek bevonása, csak a nagyobb vállalkozásoknak már meglévő arculatuk van. Egy biztos, villogó fények ne legyenek sehol! Györgyi Zoltán főépítész: Felhívnám a vállalkozók figyelmét, hogy Nagykovácsi zsákfalu, ha nincs kiírva óriási betűvel, az hogy mi van az adott üzlethelyiségben, az itt lakók akkor is tudják. Egy vállalkozás nem ettől fog működni. Bencsik Mónika polgármester: Ha nincs több kérdés, szavazzunk a határozati javaslatról. NAGYKOVÁCSI NAGYKÖZSÉG ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 126/2008 (X. 30.) HATÁROZATA Tárgy: Döntés Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának egységes szerkezetbe foglalásával kapcsolatos un. egyeztetési dokumentáció tartalmáról. Nagykovácsi Nagyközség Önkormányzatának Képviselő-testülete úgy dönt, hogy Nagykovácsi Nagyközség Helyi Építési Szabályzatának egységes szerkezetbe foglalásával kapcsolatos un. egyeztetési dokumentációt a jegyzőkönyvben rögzítettek szerint kidolgozásra és a véleményezési eljárásra alkalmasnak tartja. Határidő: folyamatos 21