Investir au portugal au soleil, tourisme et prix compétitifs!\npar Cyril Jarnias | 23 Oct 2016 | Immobilier, Immobilier Portugal\nPourquoi Investir Au Portugal en regardant son économie et son tourisme?\nMise à jour du 20/06/18 :\nJ’ai évoqué ma vision du marché au Portugal et des pays à privilégier pour un investissement immobilier à l’étranger dans ma nouvelle chronique sur BFM :\nEn parallèle, je vous invite à découvrir : mon nouvel outil sur l’investissement immobilier à l’étranger : ICI\nNous allons regarder les raisons qui pourraient pousser des investisseurs à investir au Portugal :\nQuand cet article sera lisible sur les pages du blog, nous serons bien en plein d’automne et nous pensons avec beaucoup de nostalgie à nos dernières vacances d’été au soleil. Imaginons que nous pouvons vivre toute l’année au soleil dans un cadre agréable et accueillant.\nPour le réaliser, je vous présente un pays que beaucoup de Français connaissent bien : le Portugal.\nDans deux articles, je souhaite répondre à la question : pourquoi alors investir au Portugal ?\nDans le premier, je vous invite à faire un tour d’horizon de la situation économique et des qualités touristiques du Portugal, dans le deuxième je vous parlerai de l’investissement immobilier au Portugal.\n1.Economie du Portugal\n2. Tourisme au Portugal\nLa finale du Championnat d’Europe de Football a eu lieu le 10 juillet 2016. Le Portugal sortit gagnant et cette victoire a mis du baume au cœur des Portugais, mais elle a aussi donné un soutien important à l’économie du pays qui traverse une grave crise économique.\nSelon une étude de l’Institut de gestion et de marketing de Lisbonne, les retombées directes de ce premier grand titre international sportif devraient se chiffrer à 609 millions d’euros comprenant l’argent versé à l‘équipe par l’UEFA (25,5 millions d’euros), la publicité, la vente de produits officiels et de journaux, mais aussi les voyages par avion, les paris en ligne et la consommation dans les bars et restaurants ainsi qu‘à la maison.\nLe Portugal a gagné la coupe d’Europe : un coup de pouce financier avec des retombées de plus de 600 millions d’euros. Maintenant, ce pays est endetté, en 2015 son déficit dépassait les 4,4%.\nCes versements ne peuvent pas mieux tomber puisque le Portugal encourt de lourdes sanctions de la Commission européenne pour son dérapage budgétaire qui a atteint 4,4% du PIB l’an passé alors que l’objectif fixé par la Commission était de repasser sous les 3%, le seuil fixé par le Pacte de stabilité monétaire. Le déficit devrait cependant rentrer dans les clous cette année.\nMais au fait qu’est-ce que le foot fait sur les pages de ce blog patrimoine?\nNe vous inquiétez pas chers Lecteurs, le succès sportif de cet été n’est qu’une excuse pour parler de l’investissement au Portugal. Comme vous le savez, nous suivions de près l’évolution du marché immobilier en Hongrie et pour vous aider à faire le meilleur choix possible en investissement immobilier, nous vous avons déjà présenté d’autres pays comme la Croatie, l’Estonie.\n1. Economie du Portugal\nSituation économique fragile\nLe Portugal est le membre de l’Union Européenne, le plus occidental de l’Europe continentale. Il est également membre de l’OCDE, de l’ONU, du conseil de l’Europe, de l’espace Schengen et est l’un des pays fondateurs de la zone euro. L’Espagne, la France, l’Allemagne, le Royaume-Uni et l’Italie sont ses plus importants partenaires commerciaux.\nLe Portugal compte 10,4 millions d’habitants.\nLe taux de croissance du PIB réel était 1,5% en 2015, 0,9% en 2014. En 2016, le pays souhaite maintenir le taux de croissance de 2015.\nSelon l’analyse du Moniteur du Commerce International, après trois ans de récession (2011-2013), la croissance doit se poursuivre pour la troisième année consécutive. Cependant le poids lourd des dettes (publique et privée) pèse sur l’économie du pays.\nSi l’on regarde le taux d’endettement des pays déjà cités sur le blog, on peut voir que la dette publique par habitant est la moins élevée en Estonie, et la plus élevée au Portugal.\nPortugal : 10 millions d’habitants pour une croissance dans la moyenne européenne de 1,5% en 2015.\nTableau Dettes par Etats\nPar ce fait, l’économie du pays est fragile. Si l’on veut résumer brièvement, on peut dire que depuis 1999, l’année de l’entrée du pays dans la zone euro, le Portugal doit vendre bon marché des produits qui sont également fabriqués dans les pays de l’Europe de l’Est et de l’Asie de l’Est. Dans cette situation concurrentielle, pour maintenir la croissance, le Portugal doit s’endetter. Le niveau de consommation est maintenu par l’augmentation de la dette publique et privée afin de permettre de compenser la perte de compétitivité.\nLe financement d’une croissance molle a des conséquences : le modèle économique du pays se fragilise, les investisseurs expriment leur désamour en quittant le pays, et le Portugal tombe inévitablement en récession de longue durée à tel point qu’en 2011 il doit accepter un plan de sauvetage de 78 milliards euros destiné à réduire le déficit budgétaire.\nLes conséquences de cette opération de sauvetage :\nla réduction draconienne des dépenses publiques\nla réforme du marché du travail entraînant la baisse des rémunérations\nL’austérité semble avoir atteint son but : la compétitivité externe s’améliore suite à la baisse des prix des produits portugais : en 2015 les exportations de biens et services atteignent 40,3 % du PIB contre 31 % avant la crise (2009).\nL’opération est indiscutablement positive. Le revers de la médaille est moins rose car le Portugal dépend toujours très fortement du niveau de l’euro et de la compétitivité prix avec pour conséquences :\nle maintient de la pression durable sur la demande des ménages portugais\nla grande sensibilité à la conjoncture du commerce international\nLa preuve de cette sensibilité est le fort recul du rythme de croissance annuel des exportations : de 7,1 % au premier trimestre 2015, il est passé à 2,2 % à la même période de 2016, alors même que les rémunérations progressaient annuellement de 0,4 % dans les deux cas. Ces chiffres prouvent que la dépendance aux exportations n’a pas rendu l’économie portugaise plus solide.\nParmi les conséquences négatives de la crise et des restrictions, il faut citer le désinvestissement considérable des entreprises. Même si les coûts du travail et les dépenses publiques ont baissé, les investissements réalisés sont insuffisants. Ils ont reculé de 2,2% sur un an après le premier trimestre de 2016. Après être sortie de la récession, la croissance du Portugal reste faible : 0,9 % en 2014 et 1,5 % en 2015, et seulement 0,2 % au premier trimestre 2016 or le pays prévoit une croissance de 1,5% à la fin de 2016.\nC’est la progression de la consommation des ménages qui représente le principal moteur de la croissance. La consommation est soutenue\npar le ralentissement de l’austérité salariale de la part de l’Etat et du secteur public\npar la réduction relative du chômage\npar le puisement dans l’épargne dont le taux est passé de 9 % à 3,5 % au premier trimestre 2016.\nHélas, cette consommation n’est pas capable de créer suffisamment d’emplois. Bien que le nombre des chômeurs baisse, cette tendance n’est pas due à des créations d’emplois : sur les 46 800 chômeurs de moins, seuls 13 900 ont bénéficié des créations d’emplois.\nLe taux de chômage s’élève à 11,8% à la fin de 2015 et, malgré sa baisse, il est loin des 8% d’avant 2008. Ajoutons que le chômage touche fortement les jeunes de moins de 25 ans.\nVoici le tableau du de chômage des quatre pays observés (et la France) :\nArrivé au pouvoir en novembre en 2015, le nouveau gouvernement de gauche, héritier d’un déficit public élevé à hauteur de 4,4% du PIB, a pour but de renforcer la demande interne et l’investissement public. Selon l’analyse parue cet été dans La Tribune, « ce niveau de déficit s’explique par deux faits principaux : la persistance d’une faible croissance et les effets de cette dernière sur le système bancaire qui dépend de l’aide publique pour survivre. Alors même, que les dépenses publiques ont fortement été réduites, ce niveau illustre parfaitement l’échec de l’austérité sur les dépenses publiques. »\nCependant le gouvernement a réussi à baisser le déficit du PIB de 4,4% à 3,8%, avec une croissance de 0,2%, et à faire reculer les dépenses totales de l’Etat de 2,3 %. Pour répondre aux exigences de l’UE, en un an, les investissements publics portugais ont ainsi été diminués de 200 millions d’euros. Parallèlement, l’UE n’a investi que 260 millions d’euros dans l’économie portugaise.\nMais ces résultats sont jugés insuffisants par l’UE qui demande encore plus d’efforts que le gouvernement portugais a du mal à accepter et juge les efforts inefficaces puisque la nouvelle réduction du déficit va affaiblir l’économie dont la croissance est très fragile. Il voit plutôt la nécessité de favoriser les investissements industriels financés par le secteur public au lieu du secteur privé qui n’en est pas capable.\nLe gouvernement portugais juge également nécessaire de soutenir la consommation, notamment celle des classes les plus touchées par l’austérité à savoir que « la consommation des ménages a stagné entre 2010 et 2015 à 63,9 % du PIB et que la baisse des salaires entre 2010 et 2013 n’a pas permis de réellement soutenir la croissance. »\nA cela s’ajoute la hausse des inégalités entre le nord et le sud du pays, la baisse du pouvoir d’achat et des tensions sociales déjà visibles dans le pays.\nAgriculture : productivité faible en raison de la mécanisation insuffisante.\nL’exportation des céréales, des fruits, les légumes et du vin. N’oublions pas que le Portugal est parmi les dix premiers exportateurs de vin au monde.\nLe Portugal est riche en cuivre et en étain, leurs exportations représentent 6% du PIB\nl’un des premiers exportateurs de marbre\nil est riche en bois en assurant la production de liège au niveau mondial\nIndustrie se compose de petites et moyennes entreprises modernes\nelle emploie le quart de la population et contribue à 22% du PIB\nPrincipaux secteurs d’activité : la métallurgie, l’ingénierie mécanique, le textile et la construction\ndans le secteur automobile européen le rôle du pays augmente de plus en plus\nSecteur tertiaire : contribue à plus de 75% du PIB et\nIl emploie plus de 65% de la population active\nLes services, en particulier le tourisme, jouent un rôle de plus en plus important dans l’économie du pays.\nCONCLUSION : des points forts et des points faibles de l’économie du Portugal\nInfrastructure moderne et de bonne qualité\nCoûts du travail moins élevés\nEfforts pour effectuer des réformes économiques et financières\nBonne capacité de recherche et d’innovation\nAttractivité touristique : les recettes du tourisme augmentent depuis 2011\nDébut de diversification sectorielle et géographique\nInflation stabilisée à 1%\nEndettements de l’Etat et des entreprises à un niveau élevé\nTaille limitée de l’industrie manufacturière\nIndustrie spécialisée en secteurs à faible valeur ajoutée\nInvestissement et concurrence intérieurs insuffisants\nMarché du travail est rigide\nQualité des portefeuilles et rentabilité des banques se dégradent\nCroissance annuelle faible\nAprès ce tour d’horizon économique passons à l’histoire et à la géographie !\nAvant de parler de l’investissement au Portugal qui n’est pas un inconnu pour les Français, rafraîchissons nos connaissances d’histoire et de géographie.\nRichesses culturelles, historiques et géographiques du Portugal\nD’abord la langue ! Derrière l’anglais et l’espagnol, le portugais est la troisième langue la plus parlée en Europe et dans le monde. Il est utilisé dans quatre continents et parlé par environ 200 millions de personnes. (Brésil, Angola, Mozambique, Cap-Vert, Macao etc.)\nLe Portugal est un pays aux paysages d’une grande variété qui ont une diversité biologique et écologique remarquable. Il est montagneux au Nord, plat du Sud où s’étendent des plateaux propices à l’agriculture.\nLe Portugal est étroitement lié à l’océan Atlantique. Ayant eu un immense empire colonial et une domination des océans, le Portugal possède aujourd’hui une gigantesque zone économique exclusive, puisqu’il exerce sa souveraineté sur un espace maritime de plus de 1 720 000 km² (soit plus de 18 fois sa superficie terrestre).\nMême si sur le plan de la superficie terrestre, le Portugal n’occupe que la 109e place, il détient la 11e plus grande zone d’exclusivité maritime du monde, devant l’Inde et la Chine. Dans le cadre de l’Union européenne, le Portugal est le pays qui possède la plus grande juridiction maritime située dans l’UE (c’est-à-dire en excluant les lointains territoires britanniques d’outre-mer et les territoires français d’outre-mer, situés hors-Union européenne).\nConséquence de cet état de fait : 53 % du commerce extérieur de l’UE transite par les eaux portugaises, 60 % du commerce extérieur portugais se fait par voie maritime, et 70 % des importations nationales sont acheminées par la même voie (dont la totalité du pétrole et les trois quarts du gaz portugais).\nActeur important dans l’océan Atlantique, l’État portugais assure les recherches et sauvetages maritimes sur un espace de responsabilité de presque 6 millions de kilomètres carrés (soit plus de 63 fois sa surface terrestre).\nD’un point de vue militaire, l’État portugais affecte une part importante de ses forces navales et aériennes au service des missions de l’OTAN dans l’Atlantique nord, assurant la protection des voies maritimes et aériennes pour le renforcement de la sécurité européenne.\nD’un point de vue économique, le pays continue à tirer une part importante de ses richesses de la mer, puisque 11 % de son PIB, 12 % de ses emplois, 17 % de ses recettes fiscales et 90 % de ses recettes touristiques sont liés aux océans. (Source : Wikipédia)\nPour terminer, j’ajoute à cela quatre curiosités liées au Portugal (choix subjectifs) :\nL’alliance anglo-portugaise entre le Portugal et l’Angleterre (puis la Grande-Bretagne et le Royaume-Uni) est la plus ancienne alliance militaire au monde encore en vigueur.\nLe Portugal est le premier État européen ayant fondé un empire mondial, avec un ensemble de territoires répartis sur cinq continents. L’empire portugais durant six siècles, est considéré comme le plus long des empires coloniaux européens modernes (1415-2002).\nLe Portugal est le seul État européen dont la capitale a été située hors d’Europe, avec le transfert de la cour en 1807 à Rio de Janeiro qui a été la capitale du Portugal de facto entre 1807 et 1815, et de jure entre 1815 et 1822.\nLe Portugal est traditionnellement considéré comme un pays novateur dans le domaine de la médecine. (L’histoire de l’Université de Coimbra mériterait un article entier !)\nVivre au Portugal ensoleillé\nLe climat du Portugal est méditerranéen caractérisé par des étés chauds et secs et par des hivers doux ; également par des vagues de froid qui peuvent arriver de temps en temps comme dans toutes les régions méditerranéennes. La ville de Bragance, située à 700 mètres d’altitude, a une température moyenne de 4,5°C en janvier ce qui est comparable à la valeur de la vallée du Rhône en France.\nEn été, les mois les plus chauds et les plus secs sont juillet et août avec une température moyenne de 20°C mais on peut avoir des pics de chaleur de 40°C dans certaines régions.\nSelon la classification des climats fondée sur les précipitations et les températures, le Portugal connaît deux régions bien distinctes :\nLe Portugal se savoure été comme hiver avec des températures font agréables tout au Sud durant les fêtes de fin d’année. L’ensoleillement peut-être supérieur à 2500 heures par an.\nUne zone s’étendant sur la moitié sud du pays. Ici le climat est très chaud et sec en été, et très doux en hiver. La neige et les gelées sont excessivement rares, l’ensoleillement annuel est supérieur à 2500 heures. Pour la comparaison : en France, le maximum est atteint au sud-ouest du Var avec des valeurs approchant les 2 900 heures annuelles. Par contre, au nord du Massif Central on n’atteint pas les 2 000heures.\nEn ayant un cadre de vie très agréable et peu coûteux, la région du sud du Portugal est idéale pour y passer les mois d’hiver gris et moroses que nous connaissons dans la plupart des régions en France !\nQuand je dis peu coûteux, je pense à l’application des chauffes-eaux solaires économiques et écologiques pour avoir l’eau chaude sanitaire.\nL’autre zone s’étend sur la moitié nord du Portugal. Les étés sont chauds et secs mais moins caniculaires qu’au sud. La moyenne de juillet est de 20 °C à Porto, ce qui reste assez élevé et comparable à la moyenne vallée du Rhône ou au sud-ouest français. Le cumul des précipitations annuelles y est toutefois plus élevé qu’au sud du pays, surtout sur les reliefs. L’ensoleillement est moindre, mais encore élevé, souvent entre 2 000 et 2 500 heures.\nPrincipales régions du Portugal\nAu-delà du climat agréable, il faut mettre en valeur la qualité de l’infrastructure du pays. Son réseau routier est très développé et de bonne qualité en assurant la liaison entre les différentes régions. N’oublions pas que, par rapport à la France, il n’y a pas de très grande distance à parcourir si l’on veut se déplacer à l’intérieur du pays.\nLe Portugal se trouve au carrefour de trois continents : Europe, Afrique et Amérique. Porto, Lisbonne, et Faro font partie du réseau mondial ayant leur aéroport international. Ils assurent les vols réguliers vers les quatre coins du monde.\nAvant de parler de l’investissement au Portugal, découvrons ses régions. En général, on en cite quatre.\nOn est dans le berceau, le Portugal est né dans la région de Porto et du Nord. C’est ici qu’au XIIe siècle les Portugais devinrent un peuple et une nation.\nPlus d’un tiers de la population habite au Nord. Porto, la deuxième ville du Portugal est réputée pour son vin. Lisbonne, sa rivale du sud détient le pouvoir politique. La rivalité de deux villes est exprimée par deux équipes de foot : FC Porto et Benfica. Comme on dit dans le pays : « Pendant que Lisbonne se fait belle, Coimbra étudie, Braga prie, Porto travaille. »\nCeux qui n’aiment pas la grande chaleur, trouvent leur bonheur dans cette région puisque le climat est plus frais à Porto que dans le sud du Portugal.\nLes principaux atouts de Porto :\nSes vieux quartiers, sa gastronomie etson bord de mer.\nLes habitants réputés pour leur caractère franc et fier, accueillent chaleureusement les étrangers.\nSon économie est basée sur la production du vin.\nPorto est accessible par train, par route et par avion. Son infrastructure est excellente !\nSi vous n’aimez pas marcher, pour découvrir la ville, vous pouvez utiliser le réseau de transports en commun très bien organisé (tramway, funiculaire, bus, métro). Il est à noter que les taxis ne sont pas chers ici.\nBien que Porto soit au centre d’une importante agglomération, il fait bon vivre ici. L’ambiance est paisible, on mange bien, on boit bien et on découvre Porto à travers des ruelles de son centre historique, et même au-delà. Ce qui fait le charme de Porto, ce sont les petits immeubles étroits et colorés qui se mêlent à des bâtiments prestigieux dans un désordre harmonieux sur plusieurs niveaux : sa cathédrale Sé ou l’Eglise São Francisco, classées monuments historiques et la Maison de la Musique et le Musée de Serralves, construits en style contemporain.\nPorto est également connu pour son Ecole d’Architecture où plusieurs grands architectes firent leurs études. (Álvaro Siza Vieira et Eduardo Souto de Moura, tous deux prix Pritzker.)\nL’histoire de la ville et de la région est inséparable de son fleuve, Douro qui entre dans le pays entre les ravins et les montagnes et qui permet de découvrir cette région montagneuse avec ses parcs naturels sur le bord d’un bateau de croisière.\nLe patrimoine du Nord du Portugal est composé de châteaux, par exemple celui de Guimarães ainsi que de sanctuaires et d’églises. Ceux-ci en été, donnent lieu à des représentations théâtrales et aux fêtes religieuses. Au Nord du Portugal le style dominant est le baroque. Les matériaux de constructions des chapelles rurales, granit, boiseries sculptées et dorées et le baroque se mêlent somptueusement.\nDans cette région, de nombreuses villes ont su garder une dimension humaine, comme Viana do Castelo, Braga, Lamego, Chaves ou Vila Real où vous trouvez le Portugal le plus authentique : à la fois convivial, conservateur et généreux. Ici on aime partager sa table, ses coutumes et ses traditions. Les habitants de cette région expriment « un sentiment naturel de joie authentique et de gratitude envers leur patrimoine et leur propre identité » où on a l’impression que le temps est suspendu depuis un bon moment.\nLa région centre – la côte d’Argent et ses stations balnéaires : le tourisme balnéaire en avant!\nIl y a plus de deux millions d’habitants dans cette région dont la contribution au PIB national est autour de 20%. C’est l’endroit où naquit l’identité portugaise.\nCette région est comme Janus aux deux visages : l’arrière-pays est composé de massifs montagneux et de villages de granit et de schiste. Sur la côte Atlantique on trouve les villages de pêcheurs et des plages cosmopolites, où les journées tournent autour des sports nautiques. Et un peu partout, le patrimoine millénaire raconte avec fierté l’histoire de la région.\nDans cette région, on trouve quatre monuments historiques classés au Patrimoine Mondial de l’UNESCO : le Monastère d’Alcobaça, le Couvent du Christ, le Monastère de Batalha et l’université de Coimbra. Ils sont tous liés à des épisodes fondamentaux de l’histoire du pays et l’histoire de l’Europe. C sont de très belles constructions, où on admire plusieurs styles architecturaux vivant ensemble en harmonie parfaite.\nMais il y a d’autres caractéristiques uniques qui font qu’il vaut la peine de découvrir cette région: les villages historiques et les châteaux par-ci, les villages du schiste et les petites villes aux maisons blanches par-là comme celles de la « ville fortifiée », la ville d’Óbidos qui est un véritable trésor en raison de ses remparts conservés en excellent état.\nDans les plus grandes villes la modernité s’allie à la tradition comme par exemple à Coimbra avec son université prestigieuse et ses étudiants, Aveiro, entre la Ria et la mer, ainsi que Viseu, Guarda et Castelo Branco, où l’architecture en pierre a su garder les traces d’un passé éternel.\nLes amoureux du sport et des sensations fortes qui cherchent également la beauté de la nature, doivent monter dans la Serra da Estrela de 1 993 mètres, qui est le plus haut massif du Portugal continental. On ne peut pas se lasser de la beauté des paysages à perte de vue et des lacs glaciaires.\nN’oublions pas les Serras de Lousã, d’Açor et de Caramulo dont les sentiers de randonnée pédestre et à vélo vous mènent à la découverte de la nature. Mais vous pouvez aussi y essayer l’escalade, le rappel, le rafting ou le canoë, comme dans le Géoparc Naturtejo qui est un territoire protégé avec différentes espèces d’oiseaux et d’animaux.\nAprès l’escalade des montages, ce sont les eaux cristallines jaillissant des sources thermales qui vous attendent. Et les plages avec le décor somptueux de l’arrière pays vous assureront des moments de fraîcheur et de détente. Pour les fans de surf, les vagues à Peniche et à Nazaré garantissent la montée de l’adrénaline.\nDans cette région, il est impossible d’échapper à la bonne table. Vous trouvez des saveurs pour tous les goûts. Les fromages et la charcuterie, les matelotes de poisson et le cochon de lait rôti ou le miel et les pâtisseries traditionnelles.\nSi vous commandez du vin, vous pouvez déguster le produit du terroir au caractère authentique. De plus, les habitants sont hospitaliers, et ils ont l’art de recevoir les visiteurs avec ce qu’ils ont de meilleur.\nDe point de vue d’immobilier, le district de Leiria, situé au nord de Lisbonne est florissant parce que on y trouve de nombreuses villas bordées de pins tout au long de la côte. Votre promenade dans les villes et les villages de la côte d’argent risque d’être terminée par l’achat d’une maison.\nLisbonne et Alentejo : capitale économique, administrative avec du potentiel\nLa capitale économique et administrative du Portugal mériterait un article entier. Elle a accueilli au fil des siècles des cultures différentes tout en gardant son air de village dans chaque quartier historique. Avec ses 2.8 millions d’habitants, elle se trouve dans une région où de nombreux francophones sont déjà installés. La communauté d’expatriés la plus importante se trouve ici ainsi qu’un lycée français, des associations et des chambres de commerce.\nLa capitale dispose d’un parc immobilier de grande qualité : appartements rénovés, neufs ou modernes. Lisbonne a le marché immobilier le plus dynamique où vous aurez le plus de facilité de conclure des transactions immobilières.\nSi l’on sort de la ville en suivant l’embouchure du Tage, on comprend mieux la place stratégique de Lisbonne dans cette région très touristique.\nC’est la variété des distractions qui est séduisante : en suivant la route qui longe la côte, on découvre des plages, des stations balnéaires, des villas et hôtels chics construits au début du XXe siècle. Les petits ports de pécheurs, des terrasses de cafés et de terrains de golf font le bonheur des touristes, et en suivant le littoral les fans du surf peuvent se régaler.\nSi vous n’aimez pas le surf, cela n’est pas grave, vous pouvez aller à la découvert de Sintra (le Mont de la Lune) plein de magie et de mystère pour admirer la parfaite harmonie de la nature et de l’homme classée par l’UNESCO au patrimoine de l’humanité.\nLe soir, c’est le fado que vous pouvez aller écouter. C’est un genre musical portugais un peu mélancolique merveilleusement accompagné par des instruments à cordes pincées.\nDans les discothèques les noctambules sont attendus par une grande variété de musique : le reggae, la musique africaine, new wave, indie ou électronique pour faire la fête jusqu’au lever du soleil.\nAlentejo : une région à découvrir, les détails…\nCette région étonne fortement les touristes : en visitant Elvas et Évora ils peuvent constater le caractère fort et la ténacité des habitants qui vivent au rythme de la terre. Au nord, on voit les pâturages de la plaine inondable, et dans l’arrière-pays les immenses champs de céréales.\nLa plaine invite à faire les randonnées pédestres ou à vélo, mais les chevaux font également partie du décor. Ces promenades peuvent être interrompues par l’observation des oiseaux et, près des barrages comme celui d’Alqueva, par la contemplation du ciel étoilé.\nEn Alentejo, le paysage est entrecoupé de chênes-lièges et d’oliviers qui sont les témoins du temps qui passe. Santarém est un belvédère naturel donnant sur l’immensité du Tage. Plus loin se dresse une enceinte de murailles, comme Marvão ou Monsaraz, ou un ancien dolmen donne toute la magie du lieu.\nSur les collines, des maisons basses et blanches couronnent de petites hauteurs, les châteaux nous rappellent les guerres et les conquêtes. Les cours intérieures et les jardins témoignent des influences arabes qui ont formé les gens et la nature de cette région.\nAu littoral, le paysage est un étonnant parce qu’il présente un relief plus élevé et escarpé. Des petites plages nichées entre de hautes falaises font son charme et elles sont idéales pour le surf.\nC’est aussi là que vous trouvez des arômes champêtres, des herbes aromatiques. La cuisine traditionnelle s’en sert pour donner un goût inimitable aux poissons, aux fruits de mer et aux autres spécialités régionales. Ces plats frais sont servis avec d’excellents vins de la région.\nPour résumer : ceux qui rêvent d’isolement et de magnifiques paysages, et supportent bien la grande chaleur sèche en été, cette région est une bonne option.\nAlgarve : et si vous investissiez dans la Floride de l’Europe?\nDans cette région, considérée comme la Floride de l’Europe, on est tout le temps en vacances. On y trouve tout :\nde nombreuses possibilités de loisirs : nombreux terrains de golf obtenus plusieurs fois le titre de « meilleure destination » ; équitation, festivals de musique et gastronomie et des excursions en bateau pour observer la faune et la flore en respectant de l’esprit écologique\ndes plages de sable magnifiques d’une très grande diversité\ndes stations balnéaires animées (Vilamoura, Albufeira et Portimão sont les plus cosmopolites)\nun littoral protégé avec une grande biodiversité et des constructions en béton pratiquement inexistantes\nun aéroport (Faro) desservant un grand nombre de destinations\ncuisine traditionnelle : les poissons et les fruits de mer frais sont préparés dans l’ustensile typique en cuivre et ils sont accompagnés des vins du pays\nun parc immobilier de qualité, de villas prestigieuses avec piscine privée où l’investissement à long terme a du fort potentiel\nDans les grandes villes de la région (Albufeira, Loulé, Lagos) les villas et les célèbres maisons blanches d’Odeceixe, vous avez un très large choix de maisons à acheter à petits prix.\nAlgarve : la Floride de l’Europe où l’immobilier pour un investissement long terme pourrait bien rapporter!\nVoilà le tableau des départements les plus visités par les Français désireux d’acheter un bien immobilier au Portugal entre août 2016 et septembre 2016.\nOn constate aisément que c’est dans les départements du sud où les Français font le plus de recherchent pour investir au Portugal.\nLa capitale suit de loin ses régions.\nTableau départements les plus visités au Portugal\nSource : http://www.green-acres.com\n3. Conclusion : investir au Portugal ou non?\nQuels sont les atouts du Portugal ?\nL’Océan Atlantique toujours proche,\nUne diversité biologique et écologique.\nLe Portugal est bien desservi par de nombreuses compagnies aériennes (y compris low cost). Les départs quotidiens depuis les principaux aéroports français donnent la possibilité de joindre Lisbonne pendant 1h15 de Bordeaux, 2h15 de Paris et 2h30 de Lyon ou Marseille.\n3) La tranquilité:\nLe Portugal est un pays stable avec un des plus bas niveaux de criminalité d’Europe.\nLes Portugais sont accueillants et parlent très souvent français.\nUn système politique stable malgré les difficultés économiques\n4) Un pays stable et bon marché\nLe pouvoir d’achat d’une retraite relativement faible en France peut significativement augmenter au Portugal.\nChoisir le Portugal comme lieu de vie et d’investissement, c’est profiter d’un cadre de vie idyllique dans le Sud du pays par exemple.\nUn très bon potentiel d’investissement locatif touristique de bord de mer et dans la capitale.\nQue faut-il retenir pour investir au Portugal? Qualité de vie, facile d’accès pour les Européens ou encore un pays stable politiquement.\nEt l’immobilier proprement dit? Forte baisse des prix en 2008, les programmes immobiliers de luxe au Portugal restent accessibles, une qualité reconnues des bâtiments et la législation protège bien les investisseurs. Nous y reviendrons dans un prochain article!\n5) L’Immobilier au Portugal:\nSuite à la crise qui a fortement touché le pays entre 2008 et 2013, le prix de l’immobilier a baissé mais il commence à remonter depuis quelques temps. Cela peut être le signal d’une reprise, le bon moment pour agir. Il y a encore d’excellentes opportunités d’investissement au Portugal.\nPossibilité d’acquérir un bien équivalent à une maison dans le Sud de la France mais au prix du Portugal. Des programmes immobiliers de luxe à des prix très compétitifs ;\nLa défense par l’Etat de la qualité des paysages et des côtes portugaises : la densité immobilière est maitrisée par l’Etat pour éviter le bétonnage des côtes et préserver la qualité de l’environnement.\nUne qualité de construction reconnue.\nD’excellentes opportunités à saisir de par le manque de liquidité du marché.\nRisque faible de dévalorisation de l’actif à moyen et long termes car le Portugal n’a pas subit de bulle financière.\nNous avons tenté de vous mettre en haleine en évoquant l’économie et l’aspect touristique de ce pays. Prochainement, nous rentrerons dans les détails en vous donnant notre avis, faut-il investir au Portugal ou aller voir ailleurs en Europe? Suspens! 🙂\nSi l’aspect touristique à son importante,\nNous pensons qu’aujourd’hui les prix au Portugal sont moins attractifs pour jouer totalement le rendement.\nL’immobilier au Portugal se destine plus selon nous pour de futurs retraités qui cherchent la qualité de vie et une fiscalité attractive.\nNous pensons que d’autres zones en Europe peuvent être plus intéressantes.\nVous voulez en savoir plus sur l’immobilier à l’international?\nCONTACTEZ-NOUS SUR LE FORMULAIRE CI-DESSOUS\nArticle rédigé par le Docteur Andréa Molnar avec l’aide de Cyril Jarnias


Votre Schefflera est-il trop aux longues jambes: raisons pour lesquelles l'usine de parapluie devient aux longues jambes - Informations\nVotre schefflera est-il trop aux longues jambes? C'était peut-être beau et touffu à un moment donné, mais maintenant, il a perdu beaucoup de son feuillage et a besoin d'aide. Voyons ce qui cause les plantes schefflera aux longues jambes et ce que vous pouvez faire pour améliorer leur apparence.\nPourquoi mon Schefflera est-il aux longues jambes?\nIl y a de nombreuses raisons pour lesquelles votre plante parapluie devient aux longues jambes. Avec les plantes plus âgées, il est naturel que les plus âgées tombent. La chute des feuilles est également causée par des températures extrêmes soudaines, telles que des courants d'air froids et chauds près des portes, de la climatisation ou des bouches de chauffage.\nGarder votre plante trop sèche, voire trop humide, peut également faire tomber son feuillage. Faites attention au feuillage qui a chuté car le schefflera contient de l'oxalate de calcium qui est toxique pour les chats et les chiens.\nRéparer les plantes Schefflera aux longues jambes\nIl y a quelques choses que vous pouvez faire pour réparer vos plantes schefflera aux longues jambes. Si vous voulez réparer votre plante aux longues jambes et se propager en même temps, vous pouvez utiliser la superposition aérienne pour se propager. C'est une méthode plus lente, mais elle entraînera une bouture enracinée que vous pourrez couper la plante et la mettre en pot. Une fois que vous avez coupé la section enracinée, la plante d'origine commencera à montrer une nouvelle croissance et à se ramifier.\nSi vous ne vous souciez pas de faire plus de plantes et que vous voulez juste rendre votre plante plus touffue, vous pouvez faire un peu de taille immédiatement. La taille des plantes de schefflera sur pattes est un moyen efficace de réparer une plante sur pattes et ces plantes répondent bien à la taille.\nCoupez simplement toutes les zones qui semblent longues et de nouvelles branches se développeront à partir de ces zones. Si vous souhaitez accélérer la récupération de votre plante, placez-la à l'extérieur pendant les mois d'été.\nLa lumière et l’humidité accrues à l’extérieur stimuleront la croissance de votre schefflera. Vous pouvez même donner à votre schefflera une autre coupe légère à la fin de l'été pour encourager davantage de buisson si vous le souhaitez.\nNotez également que si vous avez votre schefflera dans un endroit sombre, il ne deviendra pas dense et semblera moins plein que vous ne le souhaiteriez. Si votre plante ne semble pas avoir trop de feuilles et que les feuilles sont assez espacées sur la tige, votre plante ne reçoit peut-être pas assez de lumière. Assurez-vous de faire pousser votre plante dans une lumière vive et indirecte près d'une fenêtre pour de meilleurs résultats. Un peu de soleil direct est bien, mais évitez le plein soleil.\nPour résumer, si votre plante parapluie devient longue, vous pouvez soit appliquer une couche d'air pour se propager, tailler votre plante et augmenter la lumière qu'elle reçoit. Vous aurez à nouveau un schefflera touffu en un rien de temps!\nSchefflera Conseils d'entretien\nLes plantes parapluie sont un excellent choix pour les parents de plantes débutants ou à conserver dans des endroits comme les bureaux et les dortoirs. Peu d'entretien, ils peuvent supporter la culture dans des conditions de faible luminosité, ou vous oubliez de l'arroser de temps en temps.\nCes plantes sont originaires de Taiwan et font partie de la Araliacées famille de plantes.\nCet article vous expliquera plus en détail comment prendre soin de votre plante parapluie:\nLumière vive et indirecte\nFertiliser au printemps et en été\nComment tailler et propager une plante parapluie\nProblèmes de soins courants et solutions faciles\nBesoin d'un rafraîchissement de soin des plantes? Consultez le Guide du débutant sur les soins de base des plantes d'intérieur. Il vous dira tout ce que vous devez savoir pour prendre soin de toutes vos plantes d'intérieur.\nL'arbre parapluie se propage à l'aide de boutures. La plante a des tiges très ligneuses au fond qui ne sont pas idéales pour la multiplication. La nouvelle croissance est vert clair, charnue et souple. La nouvelle croissance fournit des boutures idéales pour la multiplication.\nPrenez les coupures et enracinez-les dans l'eau. Cependant, cela ne veut pas dire que certaines des tiges les plus matures ne s'enracineront pas dans l'eau, cela prendra juste beaucoup plus de temps que si vous coupiez simplement une partie des jeunes pousses.\nIl faut environ un mois ou deux pour que les racines se forment sur les boutures propagées dans l'eau. Tu dois être patient. Une fois les racines formées, établissez la bouture dans le sol.\nVous pouvez également propager les plantes Schefflera directement dans le sol. Après avoir fait la bouture, enfoncez-la dans de la poudre d'hormone d'enracinement pour favoriser la formation des racines.\nÀ quoi voulez-vous que votre plante ressemble?\nAvant de tailler, décidez de l'apparence de votre plante. De toute évidence, les plantes parapluies avec plus d'une tige auront l'air touffues tandis que celles avec une tige seront hautes et minces. Il est préférable que vous choisissiez de conserver cette forme et que vous tailliez simplement votre plante pour conserver cette forme naturelle.\nL'une des choses les plus importantes à garder à l'esprit lors de la taille est la forme naturelle de la plante et son modèle de croissance. Vous voudrez suivre ce modèle de croissance naturelle. Cela rendra la taille plus facile et plus rapide. Combattre ce modèle, en revanche, rendra votre travail beaucoup plus difficile. Il est donc préférable de suivre la croissance naturelle et de simplement façonner et tailler si nécessaire pour garder votre plante propre.\nIl est toujours préférable de déterminer à quoi vous souhaitez que votre plante ressemble à l'avenir. La taille et l'élagage font pousser la plante de certaines manières, vous devez donc savoir ce que vous voulez réellement accomplir avant de commencer à couper. Il est essentiel de décider où couper avant de procéder à une coupe.\nC'est le seul moyen d'éviter les erreurs et de trop tailler. Encore une fois, une taille excessive ne nuira probablement pas à votre plante, mais cela pourrait donner un aspect que vous ne voulez pas. Il est donc important de décider où vous voulez tailler avant de commencer.\nComment faire pousser une plante Schefflera ou parapluie\nJ'ai 3 plantes Schefflera qui provenaient des funérailles de mon père en 1999. Maintenant, d'après les photos, vous pouvez voir que ce sont des plantes sauvages qui semblent un peu longues. À vrai dire, cela est dû à un manque de lumière du soleil et à la taille. J'ai un attachement émotionnel à mes plantes et je les ai donc laissées pousser pendant des années dans la direction qu'elles désirent.\nLe Schefflera tolérera une faible luminosité, mais il souhaite vraiment une lumière indirecte brillante, comme être en face des fenêtres orientées sud ou ouest dans une pièce. Si vous n'avez pas de pièce lumineuse, placez-la devant une fenêtre orientée à l'est ou achetez une lampe de culture et mettez en lumière votre Schefflera entre 8 et 12 heures par jour (j'imiterais la saison pour une lumière plus longue en été et plus courte en hiver).\nLe Schefflera (ou plante parapluie) tolérera un sol plus sec et la pourriture des racines se produira si vous arrosez trop. Ne laissez pas le pot reposer dans l'eau. N'arrosez pas avec de l'eau du robinet et ne vous inquiétez pas de la fertilisation pendant les mois d'automne et d'hiver. Je ne rempote pas tant que les racines de la plante n’ont pas commencé à ramper à l’extérieur du pot. J'ai découvert au cours de mes nombreuses années de culture qu'ils adoraient être liés au pot. Lorsque vous rempotez, n'augmentez que d'environ 2 pouces pour plusieurs raisons:\nplus facile de déplacer la plante à l'extérieur avec un pot plus petit\nil est plus facile de contrôler la croissance de la plante dans un pot plus petit\net j'ai trouvé, dans mon expérience, que cela stressait une plante si vous deveniez trop grande (la plante se concentrera sur la croissance des racines et vous ne verrez aucune nouvelle croissance sur le dessus)\nEn été, la Schefflera aime la chaleur et l'humidité et semble vraiment grandir et s'épanouir. Si vous pouvez aménager une zone dans votre jardin d'ombrage, la plante prospérera et grandira. Pas de plein soleil mais une lumière indirecte brillante sous la canopée des arbres ou un belvédère où le soleil est filtré.\nJ'ai aussi enraciné le Schefflera en coupant et je tiens à dire que cela prend un peu de patience. J'ai enraciné une tige dans l'eau et il a fallu environ 2 mois pour que les racines apparaissent.\nLa Schefflera est une plante assez commune que l'on trouve dans les magasins de fleurs, d'épicerie et de vente au détail. Il peut survivre à des températures allant jusqu'à 50 la nuit. Ma maison a 65 ans pendant les mois d'hiver et la Schefflera perd quelques feuilles mais rien ne me dérange. On s'attend à ce que la perte de certaines feuilles soit ramenée à l'intérieur ou à la maison depuis le magasin. Lorsque les feuilles jaunissent rapidement et tombent, alors inquiétez-vous. Lorsque cela se produit, recherchez les parasites et le sol détrempé. S'il s'agit d'un sol détrempé, laissez la plante sécher et arrosez seulement une fois par semaine après cela. Si vous avez un endroit, vous voudrez peut-être vérifier les racines en tirant la plante du pot et vérifier si les racines pourrissent (quelles racines saines sont généralement blanches et flexibles et non brunes et molles). Si tel est le cas, essayez de couper les racines en décomposition, nettoyez le pot et rempotez-le dans de la terre fraîche. Si vous avez de la place, j'essaierais d'enraciner une tige dans l'eau dans un petit vase.\nAutre astuce: ne placez pas le Schefflera (ou toute autre plante) trop près des évents ou des portes. Cela peut aussi faire tomber les feuilles. Alors récapitulez comment prendre soin d'une plante Schefflera ou Umbrella:\npréfère une lumière indirecte brillante loin de la lumière directe du soleil\nne pas faire de place en plein soleil ou juste devant une fenêtre orientée sud ou ouest\nne le laissez pas être en dessous de 50\npot dans un bon terreau qui draine bien\nlaissez-le devenir racine et gardez-le taillé pour la forme, si vous le souhaitez\narrosez tous les 5 à 7 jours et laissez le sol sécher sur le dessus\nne laissez pas la plante reposer dans un sol humide ou dans un pot qui ne s'écoule pas\nle Schefflera grandira dans des situations de faible éclairage mais deviendra aux longues jambes\npréfère être dehors dans la chaleur, l'humidité et l'ombre de l'été\nvous pouvez fertiliser au printemps et en été\npeut devenir très grand à partir de 6 ′\nune plante facile à cultiver et qui aide à purifier l'air\nsensible aux parasites tels que les acariens (si une substance collante apparaît sur les feuilles, vous pouvez avoir des acariens) je trouverais un pesticide organique ou naturel ou si vous pouvez le déplacer, utilisez le liquide vaisselle Dawn et donnez à la plante, à la terre et au pot un douche savonneuse\nBlue Dawn est sans danger pour les humains, les animaux domestiques et les plantes\nJ'espère vous avoir donné les connaissances nécessaires pour faire pousser l'une de ces beautés vertes. Merci pour la visite!\nVoir la vidéo: Un schefflera pour le bureau\nCopyright © andropampanga.com | Pourquoi mon Schefflera est-il aux longues jambes - Comment réparer les plantes aux longues jambes Schefflera...


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Iaorana � tous !\nL'AEPF de Montpellier organise son spectacle de danse polyn�sienne annuel le samedi 9 avril 2005 � 21h. Il se d�roulera � l'Ecole d'Application de l'Infanterie, Avenue Lepic, 34 057 Montpellier.\nVous aurez l'honneur de d�couvrir la nouveaut� de cette ann�e : le groupe des d�butantes. Vous apprendrez tout sur la l�gende du cocotier et la danse du feu. Les �tudiants montpelli�rains originaires de Polyn�sie vous r�serve un sketch et plein d'autres\nAlors ne manquez ce spectacle �blouissant sous aucun pr�texte, sinon vous le regretterez !\nVous aurez une consommation gratuite avec votre entr�e : 12 euros pour les �tudiants et 20 euros pour les adultes. Les billets sont en vente d�s � pr�sent avec Malou (tiraomalou@yahoo.fr 04 67 87 07 83) et vous aurez bien s�r la possibilit� d'en acheter sur place.\nA l'entracte vous pourrez vous r�galer avec des canap�s et g�teaux et vous rafra�chir avec du jus ou de la bi�re.\nEnfin nous vous invitons � visiter le stand Cie Oc�ane qui commercialisera du tissu � la coupe, des robes, des chemises, par�os, bermudas,...\nEn attendant de vous revoir le 9 avril nous vous souhaitons une agr�able journ�e !\nl'AEPF de Montpellier\nL�Association des Etudiants de Polyn�sie Fran�aise vous pr�sente son\nSPECTACLE DE DANSES POLYNESIENNES\n� l�Ecole d�Application de l�Infanterie, Avenue Lepic, 34 057 Montpellier (parking assur�)\nUn voyage inoubliable dans les �les paradisiaques de Polyn�sie Fran�aise...\nA 20 000 kilom�tres de leur fenua*, les �tudiants montpelli�rains originaires de Polyn�sie, n�ont cess� de cultiver leurs valeurs : sourire, accueil, g�n�rosit�, partage, tol�rance et joie de vivre. C�est pourquoi ils ont tenu � vous faire d�couvrir leur culture � travers des danses et chants traditionnels le samedi 9 avril 2005, � 21h, � l�Ecole d�Application de l�Infanterie de Montpellier.\nIl existe actuellement huit A.E.P.F. � travers la France, cr��es dans le but de rompre l�isolement des polyn�siens fra�chement d�barqu�s en m�tropole. Celle de Montpellier compte actuellement 125 membres parmi les 300 �tudiants polyn�siens de la ville.\nCette ann�e et pour la premi�re fois, elle a mis en place des cours de danses polyn�siennes r�serv�s aux d�butantes. Ce groupe tr�s enthousiaste compos� de m�tropolitaines et de polyn�siennes aura donc l�honneur d�ouvrir le spectacle. Tout au long du voyage vous d�couvrirez la l�gende du cocotier, la spectaculaire danse du feu, un sketch et de nombreuses autres surprises !\nA l�entracte, le stand de Cie Oc�ane commercialisera des produits textiles typiquement polyn�siens tels que des robes, chemises, par�os et m�me du tissu � la coupe ! Par ailleurs, un stand de rafra�chissements et d�assiettes sucr�es/sal�es sera � la disposition de tous.\nMis � part son spectacle du 9 avril, l�association compte organiser une journ�e culturelle, le 7 mai prochain, dans son foyer, pour pr�senter la culture polyn�sienne en profondeur. Danses, sports, artisanat, chants et nourritures traditionnelles seront � l�ordre du jour !\nL�A.E.P.F. de Montpellier, est tr�s active de par ses nombreux �v�nements. Son but premier est de repr�senter une vitrine culturelle de la Polyn�sie Fran�aise ...\n*fenua : d�signe en tahitien le pays natal\n** Reo Maohi : la langue tahitienne\n*** tamure : danse polyn�sienne\nContact Presse : Alexandra ALINE � Charg�e de Communication de l'Association.\nAdresse du foyer des polyn�siens : 190 rue du Caroux, Plan des 4 Seigneurs, 34 090 Montpellier\nPortable : 06 13 84 67 64 - Tel/Fax : 04 67 67 91 23\nE-mail : alexandra.aline@gmail.com\nSite internet de l�AEPFM : http://aepf34.free.fr/1024/Index.htm\nDepuis une semaine, des tickets en pr� - vente pour la soir�e spectacle du samedi 9 avril 2005 sont disponibles aupr�s de :\n- Malou 04 67 87 07 83 / tiraomalou@yahoo.fr\n- Moana Tetiarahi 04 67 52 68 09\nNous acceptons les ch�ques (� l'ordre de l'AEPF de Montpellier) et l'esp�ce.\nNous vous rappelons que les tarifs sont : gratuit : - 10 ans; 12 � lyc�en / �tudiant (avec justificatif); 20 � adulte\nCliquez ici pour voir l'affiche du spectacle


La lettre ADEME Recherche n ° 36 Octobre 2021 - La librairie ADEME\n> Thématique>Recherche et Innovation>La lettre ADEME Recherche n ° 36 Octobre 2021\nLa lettre ADEME Recherche n ° 36 Octobre 2021\nMettre en place et financer la transition climatique\nLe rapport du GIEC d’août 2021 détaille l’ampleur et l’accélération en cours du changement climatique. La transition écologique doit se concrétiser sans attendre, en transformant en profondeur nos modes de production et de consommation. Rapidement, il s’agit, pour les industriels et les grands investisseurs, de se désengager d’un[…] Plus de détails\nTéléchargement — 337.23kB\nRéférence Ademe 011411\nEAN format impression 9791029717284\nLe rapport du GIEC d’août 2021 détaille l’ampleur et l’accélération en cours du changement climatique. La transition écologique doit se concrétiser sans attendre, en transformant en profondeur nos modes de production et de consommation. Rapidement, il s’agit, pour les industriels et les grands investisseurs, de se désengager d’un tendanciel d’investissements encore très carbonés, et d’investir massivement dans des technologies, des écosystèmes industriels ou des aménagements territoriaux compatibles avec l’accord de Paris et la neutralité carbone. Ce changement radical de référentiel pose de multiples questions, par exemple sur la coordination des acteurs financiers et économiques, l’efficacité des instruments ou les méthodes d’alignement sur les objectifs climatiques communs. La « finance climat » est un domaine de recherche en pleine effervescence. L’ADEME accompagne les acteurs, notamment via l’appel à projets de recherche ClimFi ou les appels à thèses. Cette lettre fait le point sur les travaux en cours, les perspectives et des recommandations pour les acteurs socio-économiques.\nEXPOSÉ /De la comptabilité carbone au financement de la transition écologique ;\nRÉSULTATS SIGNIFICATIFS/ L’intégration du risque climatique au sein des stratégies d’investissement des acteurs économiques;\nRENCONTRE / Jean-Michel Beacco, délégué général de l’Institut Louis Bachelier, Marie-Laure Guillerminet, économiste à la Direction exécutive de la prospective et de la recherche de l’ADEME et Édouard Fourdrin, ingénieur et coordinateur du programme ACT en France.


Les 1001 vies des urgences | Le Splendid | BilletReduc.com\nPour être informé des prochaines dates pour "Les 1001 vies des urgences"\npar Axel Auriant\nde Baptiste Baulieu , mis en scène par Arthur Jugnot\n"Avant que sa maladie la tue, je la ferai mourir de rire ! "\n"Les 1001 Vies des Urgences" est adapté du blog aux huit millions de visiteurs et du best-seller éponyme "Alors voilà. Les 1001 vies de urgences" de Baptiste Beaulieu.\nLorsqu'un jeune interne en médecine se prend d'affection pour la patiente de la chambre 7, il décide de commencer une course folle contre la montre ; il va lui raconter, avec humour et sensibilité, des histoires de son quotidien dans le milieu hospitalier pour la maintenir en vie jusqu'à ce que son fils, bloqué à l'étranger, puisse arriver...\nTruffé d'anecdotes inédites et bien réelles, le spectacle peint avec humour, les infirmières au grand coeur, les internes gaffeurs et les incroyables rencontres avec les patients.\nIl passe l'hôpital au scanner et vous livre un bloc d'humanité.\n• 1ère catégorie, places numérotées (fauteuils et strapontins) : tout l'orchestre (16 rangs) et 2 premiers rangs du balcon\n• 2ème catégorie, places numérotées (fauteuils) : 3 derniers rangs du balcon\n• 3ème catégorie, banquette, placement libre (bonne visibilité mais inconfort) : banc le long des deux murs latéraux à l'orchestre, ou bancs de face 2ème balcon ou banc fond premier balcon.\nAuteur : Baptiste Baulieu\nArtiste : Alex Auriant\nSamedi 08 Févr. 2020 à 18h00\n1% Plus de critiques sur Les 1001 vies des urgences »\n-Victoire du cœur\nCe spectacle sur le principe des 1000 et une nuits est de belle qualité. Le comédien nous montre ses multiple talents pour nous conter cette lutte contre la grande faucheuse. C'est émouvant et optimiste. A voir.\n# écrit Il y a 1 semaine , a vu Les 1001 vies des urgences,Théâtre des Béliers Parisiens Paris avec BilletReduc.com\nPiloteLyon Inscrit Il y a 7 mois 7 critiques\nArrêtez tout ! Allez-y pour l'histoire qui ramène les pieds sur terre et reconnecte à l'essentiel. Merci Baptiste Beaulieu. Allez-y pour la mise en scène parfaitement ajustée pour servir le texte. Bravo Arthur Jugnot. Mais surtout allez-y pour cet acteur talentueux et plein d'énergie qui parvient à donner vie à une dizaine de personnages sur les planches sans fausse note, qui reste humble malgré son succès et se rend disponible en fin de spectacle. Une de ces personnes à la bienveillance communicative tellement bienvenue en ces temps pas toujours rose. Bravo et merci Axel Auriant. Alors arrêtez-vous, ratez le mariage de votre meilleur pote, le concert de votre fille ou l'anniversaire de votre moitié* mais ne ratez pas 1001 vies des urgences. *je tente d'imager mon propos je décline toute responsabilité en cas de réclamation bien entendu :)\n# écrit Il y a 1 semaine , a vu Axel Auriant dans Les 1001 vies des urgences,Le Théâtre des Béliers Avignon avec BilletReduc.com\nParis20 Inscrite Il y a 2 semaines 1 critique\nCette pièce courte et dynamique est un petit bijou, Axel Auriant est dynamique, touchant, drôle et poignant à la fois, sur un texte vif. On rit au moment où l'on est au bord des larmes, c'est une très soirée. A venir voir absolument !\n# écrit Mardi , a vu Les 1001 vies des urgences,Théâtre des Béliers Parisiens Paris avec BilletReduc.com\nCAROparis-18eme Inscrite Il y a 7 ans 21 critiques\nSuper mise en scène, rythme soutenu, jeu d'acteur remarquable.\n# écrit Il y a 2 semaines , a vu Les 1001 vies des urgences,Théâtre des Béliers Parisiens Paris avec BilletReduc.com\nchrystal Inscrite Il y a 1 semaine 1 critique\nCette pièce est une vraie réussite, et Axel excelle dans ce rôle. Il y met tout son coeur, son énergie est folle et il nous embarque avec lui dès les premières répliques. On rit, on pleure, et au final, on a applaudi, beaucoup. Foncez voir cette pièce!\nSarah B Inscrite Il y a 1 semaine 1 critique\nUne mise en scène bien pensée, Axel Auriant déborde d'énergie et de passion et apporte beaucoup de dynamisme au récit émouvant de Baptiste Beaulieu ! Une belle histoire ou plutôt de belles histoires, drôles, qui abordent délicatement la mort et les soucis des urgences.\nNich Inscrite Il y a 2 ans 1 critique\nTouchant, drôle et réaliste! Et le jeu de comédien est top! Merci pour cette soirée, je recommande!\ncacel Inscrite Il y a 14 ans 10 critiques\nNous avons passé un très bon moment. Nous avions déjà vu Axel Auriant dans une vie sur mesure. Nous recommandons!\n# écrit Il y a 3 semaines , a vu Les 1001 vies des urgences,Théâtre des Béliers Parisiens Paris avec BilletReduc.com\nLire plus de critiques sur Les 1001 vies des urgences »\n● Vous n'aurez pas ma haine\n● Britney's dream


Sheerwater, Coronado - Restaurant Avis, Numéro de Téléphone & Photos - TripAdvisor\nRestaurants près de Sheerwater\nÀ faire près de Sheerwater\nNº 23 sur 65 Restaurants à Coronado\nSheerwater n'a pas de disponibilités aux heures sélectionnées. Modifiez l'heure saisie ou lancez une nouvelle recherche de restaurants ayant des disponibilités.\nL'hôtel emblématique de san Diego possède ses restaurants .... Un peu surfait. La qualité de la nourriture est décente mais rien de renversant ou nouveau pour le prix demandé. L'ambiance n'est pas plus impressionnante. La vue est cependant magnifique en journée. Le service est correct....Plus\nUne vue sympa mais une assiette trop chère\ntres bon restaurant peut etre un peut cher mais exellent service et couche de soleil inoubliable je sejourne depuis plus de quinze ans a coronado et c est un des meilleurs par contre primavera ne vaut pas la premiere place loin s en faut et...Plus\nVoyage d'été 2018\nCher mais la nourriture est excellente! Les serveurs étaient géniaux, je ne me souviens plus du nom de nos serveurs, mais il était extrêmement passionné et a rendu notre expérience encore meilleure. . .Plus\nHarold R, General Manager de Sheerwater, a répondu à cet avisA répondu le 9 novembre 2018\nLes meilleurs gâteaux de crabe que j'ai jamais eu!\nNous sommes arrivés au Del environ 11h30, directement d'un vol. Notre déjeuner sur la terrasse surplombant le magnifique Pacifique était absolument délicieux - des gâteaux au crabe incroyables! Ils étaient tous des crabes en morceaux frais avec juste assez de panure pour les maintenir ensemble....Nous avons passé une semaine le long de la côte et c'était de loin notre meilleur repas. Aussi la plus jolie!Plus\nNous sommes allés là-bas le 5 septembre après notre mariage à Imperial Beach. Il a dépassé toutes nos attentes et c'était un endroit merveilleux pour dîner pour une occasion spéciale. Notre serveur Renay s’est très bien occupé de nous et il n’ya rien à la...fois, c’est un peu froid, il m’a donc procuré une couverture et, en plus, il a réglé les déserts pour nous puisque c’était notre jour de mariage. Il nous racontait plein de petites histoires à propos de cet hôtel car il y était depuis 31 ans et son but est de visiter l’intérieur de la tour au-dessus de la salle de bal du Del Coronado, j’adorerais que cela se produise à l’occasion de la soirée tellement tellement spécial. Je vous remercie! XPlus\nHarold R, General Manager de Sheerwater, a répondu à cet avisA répondu le 6 novembre 2018\nSuper ambiance, mais nourriture de qualité moyenne trop chère\nNous avons eu le buffet du petit déjeuner (pas d'autre option pour cette heure de la journée). C'était trop cher et la nourriture de qualité moyenne. La majorité de la nourriture était «moyenne», il y avait quelques éléments qui étaient pauvres. Les œufs brouillés étaient...secs et sans goût et les saucisses étaient sans goût. Cependant, ils ont eu un type différent de saucisse que j'ai trouvé savoureux. Notez que vous pouvez commander une omelette à la table, cependant, personne ne vous dit que vous devez choisir le menu qui se trouve sur la table pour le savoir. L'hôtesse n'a jamais souri à personne pendant le temps que nous étions là, mais le serveur était une personne superbe.Plus\nHarold R, General Manager de Sheerwater, a répondu à cet avisA répondu le 22 octobre 2018\nSuper vue et bonne nourriture\nNous avons mangé au sheerwater pendant notre séjour et la vue sur le pont supérieur était tellement agréable qu'on peut vraiment voir la plage et l'océan à partir de là. Le Chilaquiles était mon préféré absolu. Les oeufs Benedict était cuit parfaitement et était si...bon. Le buffet proposait une telle variété. Il y avait tellement de nourriture que vous ne pouviez pas tout essayer. Le pudding au pain était très bon et les petites pâtisseries étaient savoureuses. Le café était bon et fort, ce qui est difficile à trouver dans un restaurant.Plus\nHarold R, General Manager de Sheerwater, a répondu à cet avisA répondu le 5 octobre 2018\nLe dîner à l'hôtel del Coronado\nLa nourriture et le service étaient parfaits ! L'hôtel est très beau ! Mon seul reproche, c'est la qualité de l'environnement sur la nuit où nous étions là. Comicon était dans la ville et ce qu'il était sur la pelouse en face du restaurant. Le...bruit et la foule Grande a été gâché notre dîner dans l'ensemble. Certes, ce n'était pas le restaurant fut la faute, c'était décevant.Plus\nLe buffet du petit déjeuner est excellent. Nous avons vraiment apprécié les photos du jus et choix de fruits frais. Et en plus. Il n'y a pas mieux que le panorama.\nHôtels prochesVoir les 17 hôtels à Coronado\nObtenez des réponses rapides du personnel et personnes ayant visité le Sheerwater.\nPlaces assises, Service en salle, Parking, Stationnement dans la rue, Stationnement pour clientèle, Service de voiturier, Chaises hautes disponibles, Accès personnes handicapées, Sert de l'alcool, Bar complet, American Express acceptée, Mastercard acceptée, Visa acceptée, Discover acceptée, Réservations, Accepte les cartes bancaires\nRéunions d'affaires, Groupes, Romantique, Grandes occasions, Cuisine locale, Panorama, Enfants, Familles avec enfants\nAdresse : 1500 Orange Ave, Hotel del Coronado, Coronado, CA 92118-2918


Élections, mode d’emploi - Municipales 2005 | FUGUES.COM\nMunicipales 2005 Élections, mode d’emploi [19-09-2005] Ville-Marie En juin dernier, le gouvernement du Québec adoptait un décret définissant le cadre des prochaines élections municipales du 6 novembre. À la suite des défusions, la ville de Montréal sera constituée de 19 arrondissements. Voici quelques explications pour vous retrouver dans ces élections où vous devrez voter de trois à cinq fois, selon l’endroit où vous habitez. Le décret provincial établit la division de Montréal en 57 districts électoraux répartis sur 19 arrondissements. Cela représente 105 postes électifs à combler, soit le maire de la ville de Montréal, 19 maires d’arrondissement qui seront par ailleurs membres du conseil municipal de Montréal avec 45 autres conseillers de ville, et 40 conseillers d’arrondissement qui, selon les districts, ne siégeront qu’au conseil d’arrondissement. À l’issue de cette élection, le conseil municipal se composera du maire de la ville et des 64 conseillers de ville, dont les 19 maires d’arrondissement. Chacun des 19 conseils d’arrondissement comptera un minimum de cinq membres, soit le maire d’arrondissement, des conseillers de ville et, selon le cas, des conseillers d’arrondissement.\nLes électeurs du Village et du Plateau\nPuisqu’une forte proportion de nos lecteurs résident dans les arrondissements de Ville-Marie et du Plateau Mont-Royal, nous utiliserons ces deux arrondissements pour étayer nos explications d’exemples. Les 54 427 électeurs de Ville-Marie et les 70 071 électeurs du Plateau Mont-Royal seront donc chacun représentés au conseil municipal de Montréal par trois conseillers de ville dont le maire de l’arrondissement. Pour atteindre le quota de cinq élus au conseil d’arrondissement, deux conseillers d’arrondissement compléteront ce conseil. La carte électorale étant modifiée, les trois précédents districts électoraux de Ville-Marie, à savoir Peter-McGill (le quartier des affaires), St-Jacques (le Village) et Ste-Marie (métro Frontenac), ont été refondus en deux districts élargis, limités par la rue St-Denis : Peter-McGill à l’ouest et Ste-Marie/St-Jacques à l’est. Quant au Plateau Mont-Royal, situé à la limite nord de l’arrondissement de Ville-Marie, de l’autre côté de la rue Sherbrooke, il est divisé en trois disctricts : Mile End, Jeanne-Mance et DeLorimier.\nChacun des électeurs de ces deux arrondissements devra donc voter quatre fois : 1. pour élire le maire de la ville;\n2. pour élire le maire de leur arrondissement;\n3. pour élire un conseiller de ville et 4. pour élire un conseiller d’arrondissement.\nLa fermeture des mises en candidature est prévue pour le 14 octobre à 16h30. La liste des candidats ne sera donc officialisée qu’après cette date. Un vote par anticipation aura lieu le dimanche 30 octobre, de midi à 20h, pour le personnel électoral, les personnes handicapées ou ceux qui ne pourront être présents le jour du scrutin\nPour voter, il faut être un citoyen canadien âgé de 18 ans ou plus le 6 novembre 2005, domicilié à Montréal depuis le 1er septembre 2005 et au Québec depuis le 1er mars 2005 et ne pas être en curatelle, ou être propriétaire ou coproporétaire d’une habitation.\nSi vous n’étiez pas inscrit sur la liste électorale, faites-le durant les sessions de révision de la liste électorale du 2 au 5 octobre (de 10h à 17h30 le 2; de 14h à 22h les 3 et 4; de 10h à 19h le 5 octobre). Plus d’infos auprès du Bureau des élections de Montréal, au (514) 872-8850 ou au www.ville.montreal.qc.ca/election


Secret Play 30 days Challenge: défis coquin pour couple\nJeu de défis romantiques ou coquins pour un couple\n30 jours de bonheur !\nEn panne d’inspiration pour casser la routine dans votre couple ? Secret Play vous donne 30 jours pour redresser la barre (on n’a pas pu s’en empêcher). Avec les défis 30 jours de Secret Play vous serez au summum du romantisme, des préliminaires, voire même des jeux BDSM.\nLes 30 cartes sont enroulées dans cette petite boîte discrète de 11 cm de côté. A ranger dans votre dressing ou sous votre lit. Chaque jour tirez et découpez une carte. Les défis sont croissants. Donc au début ça va vous paraître simple ou « gentillet », mais plus vous avancerez dans le mois, plus les défis seront corsés. Le dernier jour, vous serez récompensés de tous vos efforts.\nQuel que soit votre choix, vous n’allez pas vous ennuyer ! A s’offrir, ou en cadeau à un couple d'amis que vous sentez un peu trop routinier…\nDes défis mais lesquels ?\n30 jours de défis romantiques ?\nVous voulez lui montrer que vous l’aimez comme au premier jour. 30 occasions parfaites de se reconquérir, et de vivre ensemble de merveilleux moments.\n"Caressez-la doucement tout en lui rappelant comment vous êtes tombés amoureux."\n30 jours de préliminaires réussis ?\nParce qu’il n’y a pas que la pénétration dans la vie ! Souvent même les préliminaires sont plus appréciés par les couples. Avec ces défis atteignez un niveau maximal d’excitation.\n"Aujourd’hui frottez-vous les fesses, pincez-les puis mordez-les…"\n30 jours de bondage soft ?\nAvec ces défis audacieux vous allez pouvoir expérimenter de nouvelles sensations. Alternez les rôles de dominant et de soumis (si vous le souhaitez). Et prévoyez un mot de sécurité pour ne pas que ça dérape !\n"Attachez ses mains derrière son dos, puis caressez sa poitrine et mordillez son cou."\nPour un mois encore plus intense, et comme ces petites boîtes sont abordables, choisissez-en deux ou trois ! Une dose tous les jours de romantisme, de préliminaires, et de rapports osés n’a jamais fait de mal à personne.\n"Nous en sommes qu’aux premiers jours mais cela a l’air très prometteur"\n"une bonne façon de mettre un peu de piment..."\n"Hâte de le tester !"\nVoir les 25 avis de nos clientsVoir nos 25 avis clients\n25 clients ont noté cet article\nNous en sommes qu’aux premiers jours mais cela a l’air très prometteur\nPar Adeline H.\nsuite à un achat du 30/04/2022\nune bonne façon de mettre un peu de piment...\nLes actions à l’intérieur sont top !! Agréablement surprise, par contre la qualité de l’article est vraiment bas de gamme.. dommage\nPar Leane M.\nPar Kelly N.\nsuite à un achat du 07/01/2022\nDéfis pas encore lu, car pas encore ouvert!\nPar Alexandra F.\nsuite à un achat du 13/11/2021\nDéçu des défis\nHâte de le tester !\nDes cartes sensuels et inattendus\nPackaging au top et un gros point positif pour le petit message sur le consentement au dos de la boîte car c'est toujours bon de le rappeler\nPas encore joué mais a l'air sympa\nPas encore essayé mais très prometteur. Jolie boîte. Ravie de cet achat\nPas encore essayé, mais a l'air top.\nsuite à un achat du 14/11/2020\nLes autres produits "Secret Play"\nGLOSS VIBRANT KISS\nCOFFRET DE BONDAGE SECRET PLEASURE\nSEX COUPONS CHÉQUIER COQUIN


mon GPS n'est pas reconnu par mon ordinateur\nPosté le 25/06/2007 @ 20:12\nBonsoir, je viens d'acheter un véhicule équipé un GPS VDO Dayton MS 2010 en espagne, et je ne peux y installer le réseau routier français (que j'ai teleharger) car mon ordinateur ne reconnait pas le GPS une fois branché sur le port usb. Je n'y arrive pas, quelqu'un a t il une solution? merci\nPosté le 26/06/2007 à 01:09\nQuel est le modele de ton gps, quel est ton système d'exploitation ?\nEt tu devrais demander à ce que ton sujet soit déplacé dans le forum "organisuers" plus en adéquation avec ton problème (clique sur le petit triangle jaune et fait ta demande), tu auras probablement plus de réponses\nModifié par Niphredil le 26/06/2007 01:10\nPosté le 26/06/2007 à 03:50\nMerci Niphredil pour tes conseils, je débute ... mon GPS est de marque VDO DAYTON, ref: MS 2010. Et je suis sous XP.\nTablette Takara non reconnu\nPlus de sujets relatifs à mon GPS n''est pas reconnu par mon ordinateur


Saint-Léonard – Joli studio de luxe à louer – Bien meublé – Tout compris – Secteur de choix | AppartQC\nAccueil » Montréal » Saint-Léonard » Saint-Léonard – Joli studio de luxe à louer – Bien meublé – Tout compris – Secteur de choix\nAdresse de la location: 3652 rue Jean-Talon Est\nCode postal: H1S 0A6\nCaractéristiques: Ascenseur, Aucun tapis, Balcon, Caméra de sécurité, Déneigé, Entrée laveuse / sécheuse, Garage, Intercom, Plancher de béton, Plancher de bois, Plancher de céramique, Près des transports en commun, Près d'un dépanneur, Près d'un parc, Quartier animé, Quartier paisible, Rampe d'accès, Stationnement intérieur, Terrain aménagé\nDisponible immédiatement. Un loft condo luxueux le plus unique! Location flexible court terme au mois.\n– De l’hydro GRATUIT (électricité, eau chaude, chauffage)\n– Wi-Fi haute vitesse GRATUIT (internet illimité le jour ou la nuit)\n– Lavage GRATUIT (laveuse-sécheuse dans la maison)\n– Service télé HD GRATUIT\n– Ligne téléphonique GRATUITE (appels illimités partout au Canada/É-U)\n– Même un stationnement intérieur sécuritaire GRATUIT!\nEntièrement meublé: lit double, sofa, literie. Appareils haut-de-gamme: frigo-congélateur, cuisinière-four, micro-ondes, grille-pain, cafetière. En plus: vaisselle, verrerie, ustensiles, sèche-cheveux, fer à repasser, planche à repasser, serviettes. La vie moderne: ascenseurs, système de vidéo surveillance 24h/7, chute à déchets, détecteur du fumée.\n– Aucun engagement à long terme nécessaire. Aucun tracas.\n– Liberté de déménager plus tôt. Aucune question posée.\n– Aucun frais cachés. Aucun coûts supplémentaire. Notez: interdit de fumer, pas d’animaux.\nSitué idéalement! 10 minutes en voiture du centre-ville Montréal. Accès facile à l’autoroute (sortie 76 sur 40). C’est également proche de transport en commun. Entretenu par les lignes d’autobus les plus fréquentes — garanti par la Société de transport de Montréal. Un autobus vous reconduira directement de la station de métro à la maison en quelques minutes (bus #136 de Viau sur la ligne verte, ou #141 / #188 / #372 de Saint-Michel sur la ligne bleue).\nEmplacement incomparable! Centre d’affaires est juste en face de la rue (Bureau en Gros). Les grands supermarchés sont à deux pas (y compris Maxi & Cie, Walmart Supercentre qui égalise les plus bas prix de tous concurrents).\nPromenade dans le parc Hébert un pâté de maison, vous trouverez 4 courts de tennis, terrain de basket ball et piscine, le tout gratuitement. Et vous êtes à quelques minutes du plus grand parc de Montréal — le pittoresque Parc Maisonneuve et le fameux Jardin Botanique.\nPour votre plaisir du magasinage, tout ce que vous pouvez souhaiter se trouve à proximité: toutes les grandes banques, cafés, boulangeries, boutiques de mode, pharmacies, SAQ, fleuriste, bibliothèque, centre d’entraînement, établissements de santé, et bien plus…\nPas un, pas deux, mais plusieurs centres commerciaux sont accessibles à pied! Le Boulevard & Centre Jean-Talon à l’ouest, Place Provencher en face, Place Michelet à l’est, et Place Viau au north! Profitez de la merveilleuse nuit aux bars et cinéma. Ne manquez pas la grande variété de restaurants: européenne, mexicain, américain, japonais, chinois…\nUn des quartiers le plus prestigieux de Montréal. Conception contemporain. Qualité supérieure. Bien sûr, l’élément distinctif: ces vertigineux murs-rideau de fenêtres élégantes. Et vous apprécierez l’insonorisation excellente. Secteur de choix! Nouveau condo pied-à-terre au milieu du quartier Saint-Léonard de Montréal. L’arrondissement, avec sa saveur italienne, bourdonne d’une vie communautaire active et vibrante, avec ses parcs et ses nombreuses installations de sports et de loisirs, qui contraste avec la bulle de confort et d’intimité que vous procure votre studio. Un endroit que vous ne pouvez pas vous empêcher d’aimer.\n1101 visites totales, 1 aujourd'hui\nID de l'annonce: 92055aab43c7206f\nQuébec – Condo 6 1/2 à louer – 1er mois gratuit


Le porte-parole du gouvernement charge Rabiot - International\nmercredi 23 mai Modififié jeudi 14 juin à 22:10\nÊtre sur liste d'attente, Adrien Rabiot ne le veut pas et c'est une décision que ne comprend pas l'État.\nD'après L'Équipe et Le Parisien , Adrien Rabiot aurait décidé de ne pas faire partie des suppléants et aurait informé via une lettre la FFF de sa décision. Le Parisien a envoyé un mail au sélectionneur français dans lequel il prend acte de son statut, avant d'indiquer « qu'il ne pourrait pas suivre le programme dans ces conditions » .\nCe mercredi, lors du traditionnel compte-rendu du conseil des ministres à l'Élysée, le porte-parole du gouvernement Benjamin Griveaux a réagi à cette information : « Je pense que, quand on a l'honneur d'être appelé à porter le maillot tricolore et à défendre les couleurs de son pays, on répond présent, quel que soit le poste proposé. »\nLa start-up nation tape donc sur les doigts du petit Adrien et ne lui offrira aucun choix sur Parcoursup.\tMA


Petit post pour recenser les personnes voulant aller tâter du gros vilain pas beau en raid ! (je me limite pour l'instant aux personnes du supergroup jol afin de faciliter les invites / présences).\nLes green raids étant assez accessibles , il serait peut être temps d'y mettre les pieds . Malgrès la difficulté revu à la baisse par rapport à la phase bêta , cela n'exclue pas que votre personnage soit un minimum équipé à savoir full artéfact , blessing , légendaire affixes sur costumes et core, insigne et uniques (cosmiques pour certains slot ).\nIl serait aussi agréable que vous ayez une connaissance global des différents boss afin de progresser dans de meilleures conditions. Je ferai si besoin un post sur les différents boss.\nMerci de poster votre (vos) personnages susceptibles de venir ,ainsi que vos disponibilités afin de planifier au mieux un ou plusieurs raid !\nPersonnages possibles pour le raid\nAnthodev Silver Surfer\nBaron (aka Elenos) Star-Lord/ Rocket Raccoon / Dr Strange\nBeoukdil Gambit / Nightcrawler / Spiderman / Iron Man / Captain America\nCapitaine Courage Human Torch / Moon Knight / Wolverine\nEthann F. (IG : EthannF) Storm / Star-Lord / Silver Surfer\nHorbald Nightcrawler / Wolverine\nKanon Miss Marvel / Storm / Iron Man / Wolverine / Spiderman\nMarchemort Silver Surfer\nMich Iron Man\nMr.Popi Emma Frost / Loki / Storm / Nightcrawler\nOri Star Lord\nPokomobo Black Panther / Dr Strange / Storm / Nightcrawler / Wolverine / Rocket Raccoon / Star Lord / Silver Surfer / Gambit / Iron Man\nRasetsu Miss Marvel / Loki / Cable / Rocket Racoon\nRobouteG Miss Marvel / Storm/ Silver Surfer/ Spiderman\nRyugan Black Panther / Strange / Squirrel Girl / Storm / Silver surfer / Human torch / MoonKnight / Cyclops ( )\nSadyre Iron Man / Jean Grey / Miss Marvel / Moon Knight\nSansNom (IG : JoeHells) Nightcrawler\nTiranos Human Torch / DeadPool / Iron Man\nXenobia (IG : Neichan) Rogue / Storm / Iron Man / Rocket Racoon / Miss Marvel / Jean Grey\nZbibam Black Panther\nMise en forme du tableau, utilisez les couleurs ci-dessous pour renseigner vos disponibilités "en général" (si vous savez que certains jours de la semaine vous ne pouvez jamais jouer ou vous avez régulièrement d'autres activités), bien sur, une case verte ne vous oblige pas à être là, c'est juste pour dire qu'en général c'est possible.\nDétail du code couleur :\nRégulièrement non disponible\nEn général disponible (hors contrainte)\n(Voir) 24/9/2014 09:28:37 : Xenobia (ordre alpha des noms :p)\n(Voir) (Comparer) 24/9/2014 09:27:25 : Xenobia (MaJ liste persos)\n(Voir) (Comparer) 30/8/2014 12:38:43 : Ethann F. (Oops, wikitable sortable aime pas les fond de couleur)\nJe suis partant pour aller tater un peu le terrain, pour le moment le seul qui est un stuff valide c'est mon gambit, je pense que ça devrait bien passer avec.\nDispo à peu près tout les soir du moment que c'est planifier avec au moins un ou deux jours d'avance\nEt je serait pas contre un poste sur les strats\nTrouver plus de messages par Lunazure\npourquoi pas faudra prevenir un peut a l'avance histoire que je sois log quand il faut\nNightcrawler (full unique , set d'artefact correct avec blessing , legendaire lvl 5 etc)\nWolverine ( full unique , set d'artefact qui faut , avec blessing et legendaire )\nDernière modification par Horbald ; 04/08/2014 à 16h37.\nVous pouvez m'oublier, trop peur de gacher le plaisir des gens qui roxent.\nDernière modification par harermuir ; 04/08/2014 à 17h44.\nYeah ça serait sympa d'aller faire un petit tour !\nJsuis partant avec ma Storm qui normalement a le stuff qui faut (en tout cas, c'est ok sur tous les points que tu donne, à la qualité du roll prêt ^^).\nNiveau dispo, en évitant les mardis et jeudis (où j'ai régulièrement autre chose) et hors contrainte IRL particulière, je n'ai pas de préférence pour le jour du moment qu'on prévoit un minimum à l'avance pour que je m'organise ^^\nJe n'ai testé qu'une fois le 1er boss et on n'avait pas réussi, mais globalement je sais quoi faire dessus (par contre les autres, jamais vu).\nVous n'en aviez jamais fait des raids encore ? Je croyais qu'il en existait déjà un ou quelques uns. D'ailleurs dans le menu un seul est apparent. Il faut d'abord le faire lui pour débloquer les autres ?\nSinon pareil sur mon Deadpool il me manque les blessings, et de la regen esprit quelque part pour virer un vieil artefact que je suis obligé de garder à cause de ça :x (50 esprit / orbe prise), sans je suis oom trop vite. J'ai déjà le remplaçant. Peut-être aussi un reskill pour virer Sline 'n' Dice et mettre Stink Bomb à la place, m'enfin déjà me faudrait une réponse à ma question-ci, savoir si les effets de saignement se cumulent. Dispos h24 sinon en gros. Bien que se soit le bordel pour un créneau avec du vocal.\nMon légendaire n'est pas encore niveau max non plus, rang 3 et quelques. Mais ce qui m'embête le plus, c'est mes fps. Déjà à 4/5 quand c'est le bordel je suis sous les 10/15 fps. Alors à 8 ou 10, je vais devoir jouer à l'aveugle autour des 3 fps o/.\nSi y'a un site également pour avoir les BiS / perso / build (melee / ranged / mixte : globalement c'est comme ça sur masse persos), je serais fortement preneur.\nOui je pose mes questions partout .\nEdit @Dessous : La liste me semble claire non ? A part les blessings qui sont relou à choper et qui vont attendre un moment pour moi je pense parce que je compte faire des rerolls et leur mettre un leg. Le reste c'est un peu la base.\nDernière modification par Harest ; 04/08/2014 à 13h12.\ncela n'exclue pas que votre personnage soit un minimum équipé à savoir full artéfact , blessing , légendaire affixes sur costumes et core, insigne et uniques\nA part les rolls PARFAIT (que 0.00001% des joueurs doivent avoir), il manque quoi pour être pas être un minimum équipé, mais BIEN équipé ?\nSans compter qu'il faut aussi connaitre les strat...\nParce que là ton minimum pour faire du RAID green....\nYeah pour les dispo cette semaine je suis en poste d'aprem, enfin si on ce fait ça le weekend samedi ou dimanche.\nAprès ah voir les dispo de chacun.\nBen pour le stuff au dessus c'est le minimum facile a avoir, il demande pas cosmic ring cosmic médaillon, ni de Hod Gok, perfect cosmic slot, best build toussa.\nPar contre le full blessing, légendaire niveau max, arfefact et uniques de ça classes, oui c'est la base.\nCa me tente bien aussi, avec mon NightCrawler. Je suis surtout dispo en semaine, suffit de convenir d'une date à l'avance.\nPour les strats des boss, je n'en ai aucune idée, je ne sais même pas à quoi ils ressemblent. Si tu as un site qui présentent les combats ou si tu veux en faire une rapide explication, je suis preneur.\nDispo avec mon Colossus des que besoin. Il est bien équipé mis à part ma légendaire qui n'est pas encore level Max.\nTrouver plus de messages par Harcan\nIl n'y a actuellement qu'un seul raid composé de 5 etapes. Il vient de sortir de beta dans sa version Green, dans une à deux semaines ils sortiront le second niveau de difficulté. On en avait fait au tout début, mais les gens n'ont plus été tellement motivés par la suite. Avec la sortie de beta et le drop des yeux ça en motivera peut être d'avantage.\nPas exactement ce que tu recherches, mais ça liste tout les items en jeu et leurs jets max. ça peut te permettre des repérer les items qui t'intéressent, tu peux aussi passer par le forum off pour t'inspirer de builds/guides. (ou poser des questions sur JoL dans le wiki consacré aux builds).\nPublié par 'LaPeste[LQCA\nJe pense que tu voulais mettre Green en majuscule plutôt, mais même si le passage en green a réduit le DPS nécessaire, un légendaire et 4 blessings c'est un minimum pour l'optimisation de ton perso. C'est plus laxiste que pendant la beta, mais ça reste du endgame pour des persos déjà correctement stuffés.\n(dans la partie guide/walkthrough)\nDispo avec Ms Marvel / Storm / Hawkeye / IM full stuff.\nPréférence pour MM et Storm, Hawkeye est probablement viable en raid avec un build wave of arrow, mais j'aime ni la capacité ni le gameplay... Il ira faire du raid une fois la double spé implémentée.\nSinon, j'ai cru voir un Estopal...\nCe qui va me motiver, c'est l'accessibilité. Si le niveau de difficulté du vert est adapté, pourquoi pas. Le bêta était à priori hors de portée d'un joueur comme moi, j'aurai plutot géné qu'autre chose. Et même là, je crains, mais on verra bien.\nJe devrais avoir mon SL prêt au premier prestige pour peu que j'ai un peu de chance sur le drop des artos.\nEt oui , légendaire et blessing c'est le minimum. Je ne me lancerai certainement pas dans un raid bancale, ce n'est pas mon genre. Même si la difficulté a été revue à la baisse , cela fait quand même partit du contenu dit end game. Au même titre que tu ne fais pas de terminal cosmic une fois sortit fraichement de ton lvl 60 , tu ne vas pas en raid sans un minimum d'équipement.\nJe n'ai pas ajouté les ring cosmic mais cela me semblait presque évident , surtout que leurs obtention est maintenant beaucoup plus simple avec les doop.\nJ'aurai pu être beaucoup plus sélectif et demander un certain TTK sur le strong dummy .\nJe ne demande pas un personnage 100% opti ulti lvl 20 et équipement perfect roll , je demande juste ce qui me semble être le minimum pour pouvoir progresser dans un raid .\nPetite info non précisée , Teamspeak me semble obligatoire , vu qu'il y a différente phase pour certains boss . Pas forcement besoin de micro mais au moins de quoi écouter .\n(et éviter les "Mais ma Sue Storm est full artos/blessing !" )\nPour le coup je ne pense pas qu'on ait besoin en Green raid d'être trop sélectifs concernant les persos en eux même, l'optimisation des uns devrait suffire à contrebalancer le manque de punch inhérent à certains persos.\n(bon ça ne veut pas dire qu'on va se faire un raid avec 3 Ghost rider 3 jean Grey et 3 invisible woman en espérant que le Dr Strange fasse l'affaire.)\n-> est-ce que tout ces persos sont nuls ?\nOk, je vois ce que vous voulez dire par "minimum", merci.\nHS : Je me questionne sur ce jeu, il encourage fortement les rerols, et mettre un légendaire sur chacun de ses persos + blessings, çà me parait un peu mission impossible... Rien qu'avec le rythme actuelle de sortie des nouveaux persos, avoir un légendaire dessus c'est pas facile (casual inside).\nMais bon, pour faire du raid, on doit surement pouvoir dégager quelques marques d'odin pour enchanter l'équipement d'un ou deux persos.\nPublié par LaPeste[LQCA]\nJe pense qu'il y a un changement d'orientation récent, orienté précisément vers les gens qui ne veulent pas reroll. Les raids en font partie.\nOui oui je connais bien le compendium mais justement y'a pas les BiS et depuis le temps que le jeu existe je pensais que ce genre de choses se trouvaient sans trop de soucis. Bon au pire sans avoir du BiS j'aurais du (très) bon. Pour les builds j'en ai déjà vu plusieurs mais y'avait toujours un truc qui ne m'allait pas. J'aime bien mon propre build et il est viable alors bon... Me faudrait juste une connaissance approfondie des mécaniques du jeu pour savoir si certains trucs sont complètement à chier ou worth it.\nEn relisant la discussion sur le stuff requis, je suis en train de me dire qu'au final il va servir à quoi le raid ? Si t'as déjà tout ce qu'il te faut. Juste les yeux pour gagner +10 à chaque affixe de chaque item ? C'est assez faible quand même. Rien à voir avec des items WoW ou d'un item grade à l'autre ça change de manière assez conséquente. Après je ne connais pas assez MH donc je ne sais pas. Peut-être que passer d'un ilvl 63 à 66 c'est énorme.\n- possibilité accrue d'avoir un attribut supplémentaire sur le stuff looté (appréciable mais sans plus)\n- L'item grade plus important (avec en plus les yeux qui se récupèrent en plus grand nombre en raid)\n- Certains items qui ne peuvent être lootés qu'en raid.\nMais les raids ne resteront qu'un mode de jeu parmis d'autres.\nPas geniaux on va dire au niveau du DPS, à la fin du mois jean grey devrait recevoir sa review donc on verra bien ce qu'il en sera. Ghost rider a quelques problemes de conception mais d'ici un ou deux mois une màj de "Quality of Life" le concernant est prevu. Pour Invisible woman pas de nouvelle.\nNon je pense pas, d'ailleurs ils ont bien amélioré le gain des odin marks pour faciliter la chose. (via les quêtes journalières par exemple). Mais oui ils tentent de proposer plus de contenu pour ceux qui auront justement optimisé au moins un perso (sachant qu'en optimiser plusieurs est encouragé, notamment par le fait que sur les raids pour chaque perso une fois par semaine, quand tu tues un boss tu obtiens une explosion de loot.)\nDernière modification par Rasetsu [Men] ; 04/08/2014 à 14h26.\nJe ne pense pas qu'il faille chercher à équiper complètement tous tes persos, concentre toi sur 1 ou 2 (ceux que tu préfères) que tu équipe le mieux possible avec légendaire, blessing et compagnie.\nPuis les autres, pour reroll en mode tranquillou sans optimisation en faisant régulièrement des LQ et Shared pour gagner des marques.\nEt si un jour tu préfères un de tes rerolls a ton main, il est toujours temps de lui mettre un légendaire et les blessings et de faire quelques séances d'xp pour monter tout ça ^^\nL'intérêt des rerolls c'est aussi d'obtenir des bonus de synergie, qui permettent d'opti encore + tes persos principaux.\nJ'pourrai la taffer un peu pour vous rejoindre.\nAinsi que que de monter à +200% d'xp, ce qui augmente d'autant les points omega, qui optimiseront encore plus ton/tes mains. Mais apres relecture, tu comptais peut etre ca dans les bonus de synergies de base.\nLes mots runiques, les enchantements des runes sur les uniques, un gros tas de reliques, médaillons et anneaux cosmiques, insignes epiques avec de bons bonus.\nDernière modification par Associal ; 04/08/2014 à 15h01.


Felsina : Berardenga Riserva 2015 - Millesima.fr\nLa distinction d’un Chianti Classico fruité et structuré\nFruit d’un millésime exceptionnel pour la région de la Toscane en Italie et produit par le très réputé domaine Felsina, le Chianti Classico Riserva DOCG Berardenga 2015 exprime toute l’authenticité d’un grand Chianti.\nProduit dans la zone historique de l’appellation depuis 1967 par le domaine Felsina, le Chianti Classico Riserva DOCG Berardenga est élaboré à partir de vignes situées à Castelnuovo Berardenga au sud-est de Sienne, dans la région de la Toscane.\nImplanté sur de très grands terroirs de l’appellation, le vignoble bénéficie d’une superbe exposition sud-ouest. Les vignes sont situées à une altitude comprise entre 320 et 420 mètres au-dessus du niveau de la mer. Présentant une grande diversité géologique, les sols sont composés de quartz, de cailloutis, de sables et du fameux « alberese », un sol calcaire typique de la zone. Les vignes situées près de Colli Senesi sont quant à elle caractérisées par la présence de sols sablonneux, limoneux et argileux.\nÉlaboré dans le plus grand respect du fruit et du terroir, le Chianti Classico Riserva DOCG Berardenga 2015 Felsina présente toute la typicité d’un grand Chianti exclusivement produit à partir du Sangiovese.\nÀ la dégustation, la robe découvre une intense couleur rouge rubis. Le bouquet aromatique se dessine sur d’élégantes notes de fruits évoquant les baies sauvages en évoluant sur des parfums d’épices. En bouche, le vin affiche une savoureuse expression fruitée en présentant une belle trame tannique qui s’étire dans la longueur d’une finale agréablement persistante. La classe et la distinction d’un Chianti Classico Riserva DOCG signé Felsina.


Livre 3, période 4, 2014-2015 - école petite section\nPartager un ballon à deux est sûrement plus acceptable quand on a 3-4 ans qu’une mise en commun plus large d’un seul objet, cette étape est donc nécessaire. D’autre part, le jeu collectif de la semaine précédente a mis en lumière le besoin de s’exercer. Les élèves alternent donc jeu collectif et appropriation de savoir-faire.\nDevenir supergarçon ou superfille exige de développer une sensibilité aux autres et ce livre offre un merveilleux message de partage en dépit des obstacles et des murs dressés entre les hommes.\nHISTOIRE - DE L AUTRE COTE du 7 mars 2014, Histoires lues : RTBF Vidéo\nHISTOIRE - DE L AUTRE COTEEntre deux pays, il y a un mur. De chaque côté du mur, il y a un enfant qui attend et qui s'ennuie. Une petite fille avec un ballon et un petit garçon solitaire.\nDe l'autre côté Editions Alice Jeunesse\n« C'est quoi l'autonomie... Imagier 1,2,3 Banquise... »\nJe sens que je vais adorer ce livre
 J'adore lorsqu'on joue (au printemps) dans la cour séparée de la prairie par un mur + haut que les élèves
 On installe 2 équipes de chaque coté du mur avec autant de ballons et il faut s'en débarasser ; super dur de lancer son ballon, d'accepter de ne plus le voir et qu'un autre le récupère, et en plus d'en recevoir d'autres et encore de s'en débarasser; c'est plus difficile que quand on voit où va son objet lancé; et puis comprendre que c'est l'équipe qui en a le moins qui gagne ça c'est dur dur.\nTu as déjà le dispositif, c'est chouette.


Sacré de Birmanie : apparence, santé et adoption\nL’apparence du Sacré de Birmanie\nPour information, le Sacré de Birmanie résulte d’un croisement entre le siamois et le persan. Ainsi, ces chats ont tous de magnifiques yeux bleus. De plus, ils présentent une apparence bien particulière : une robe principalement blanche avec des extrémités foncées (museau, pattes, queue et oreilles).\nPour préciser, la couleur des extrémités du Sacré de Birmanie peut varier du :\nLa couleur la plus fréquente à ce niveau est toutefois le noir et le roux…\nEnsuite, les Birmans possèdent des poils mi-longs et soyeux. Ils ont aussi un corps élancé, musclé avec des pattes courtes mais trapues. Et la queue est touffue.\nEn tout cas, si vous voyez un Sacré de Birmanie, vous tomberez sans doute sous le charme.\nLe saviez-vous ? Le Sacré de Birmanie est parfait si vous avez des enfants. En effet, ce chat se montre très affectueux et docile. Il aime aussi rester en compagnie de ses maîtres, qu’il va même suivre partout.\nGénéralement, ce type de chat se montre également très bavard. Il communiquera ainsi régulièrement avec vous par différents miaulements. Avec le temps, vous apprendrez d’ailleurs à décrypter son langage.\nVous avez déjà un autre chat ? Sachez alors que le Sacré de Birmanie s’avère particulièrement sociable. Il pourra alors très bien s’entendre avec un autre chat et même peut-être avec un chien.\nUn chat capable de vivre en appartement\nVous vivez en appartement ? Sachez alors qu’un Sacré de Birmanie peut parfaitement s’adapter à ce style d’environnement. Toutefois, il faudra lui prévoir des stimulations : arbre à chat, tunnels, jeux, etc.\nSanté et soin du Birman\nLe Sacré de Birmanie nécessite d’être brossé et coiffé régulièrement. Et comme tous les chats, il convient de le vacciner et de le faire suivre tous les ans par un vétérinaire. Cela étant dit, le Birman est un chat robuste et généralement en bonne santé.\nVous avez envie d’adopter un Sacré de Birmanie ? Dans ce cas, il vous faudra certainement passer par un éleveur. Pour ce faire, vous pouvez vous rendre dans un salon de chiens et chats. Ou encore, vous pouvez effectuer une recherche sur internet. A savoir, il existe de nombreux élevages en France.