N°23-24 | 2004 | Oran : Une ville d'Algérie | p. 63-77 | Texte intégral\nAbstract : Illicit habitat produces aptitudes for initiative and organization of social groups excluded from legal appropriation mechanisms registered in urban space at the accord of a relaxed management control. And while planning solutions are recommended the constraint is such that in certain cases all attempts at spatial organization take no form. Such is the case for Si Salah, Oran, a district which has crossed all the historical periods of Oran since the second half of the 19th century. Its population established for a long time and regrouped according to geographical origin has always lived with uncertainty. The eventuality of evacuation from the district has taken colour out of the way of life and constructed framework. The housing anarchy, underequipment and lack of control for extension and densification make its plans for a better integration in the urban network hypothetical. The age of its inhabitants has reinforced the feeling of belonging to the town. This is shown by the negotiations with management to obtain substantial compensation to leave the sites retained by the planning office in charge of precarious habitat reabsorption. It is an arduous operation and to succeed depends on the inhabitants adhesion to the project but especially to the means put in place to satisfy their expectations.\nKey words : Algeria - illicit Housing - Oran - reabsorption formula - planning constraints.\nFatima TAHRAOUI : Université d’Oran – Es-Sénia, Département de géographie, 31 000, Oran, Algérie\nSi-Salah, entité spatiale périphérique sur le flanc est du Murdjadjo, montagne qui abrite Oran à l’ouest, constitue une unité tant spatiale que résidentielle originale. Jusqu’à la fusion de l’agglomération secondaire de Cheikh Bouamama (ex-El Hassi) à celle chef-lieu de commune d’Oran en 1998, c’était la seule zone d’habitat illicite au niveau du périmètre urbain d’Oran. De toutes les zones d’habitat illicite d’Oran, la zone de Si-Salah est la seule à avoir traversé toutes les périodes historiques qu’a connues la ville depuis la seconde moitié du xixe siècle. Les autres ont été éradiquées soit pendant l’occupation française, soit après l’indépendance dans le cadre de programmes de résorption de l’habitat précaire.\nUne zone non aédificandi envahie\npar un habitat spontané difficilement contrôlable\nEn 1840, malgré son terrain accidenté et peu favorable à l’agriculture, le flanc sud du Murdjadjo fut divisé en vingt trois grands terrains, vendus à dix Européens (en majorité espagnols), huit musulmans et cinq israélites. Ces terrains portent encore le nom de leurs anciens acquéreurs. \nAu départ, l’implantation des habitations sur ces terrains était interdite, mais la plupart des propriétaires, pour respecter un semblant de légalité, délivraient des reçus pour l’occupation des terres « cultivées » stipulant qu’en aucun cas les parcelles de cultures louées ne devaient être construites. Cependant, l’exploitation des carrières à la même époque a fini par façonner l’image de la zone, en lui donnant le visage d’un grand chantier employant une main-d’œuvre non qualifiée et relativement abondante. Elle s’installait dans des maisons de fortune qui ont fini par former des taches d’agglomérations empiétant progressivement sur la forêt de pins plantée par l’armée sous le gouvernement du général Randon, en 1852, pour en faire un poumon vert appelé Parc national des « Planteurs », en référence aux planteurs d’arbres.\nLe quartier Si-Salah, (ex-Les Planteurs), constitué par trois parties bien distinctes (Es-Sanouber à l’est, Ras-el-Aïn au centre, et le douar B à l’ouest), est un site raviné, où les risques d’éboulement et de décollement de terrains sont très fréquents. Il est non conforme à la politique d’urbanisation du moindre coût et, de ce fait, n’a été que très peu utilisé par l’urbanisation volontaire ; il constitue encore le lieu de prolifération par excellence de l’habitat illicite. Son éloignement et, surtout sa coupure presque totale du reste de la ville, l’étagement et l’entassement de ses constructions, l’absence de véritables axes et rues, entravent son contrôle. Celui-ci fut impossible même pendant la période coloniale, car toutes les tentatives d’endiguer son extension et sa densification furent vouées à l’échec. Ce quartier figura dans maints projets d’embellissement de la Ville d’Oran avant l’indépendance, mais sans résultat.\nEn 1959, l’autorité militaire, prise entre les réclamations des propriétaires du sol et l’indifférence de la municipalité, tenta d’arrêter le mouvement de construction spontané. Des maisons ainsi que des pièces supplémentaires furent certes détruites, mais elles se rebâtissaient la nuit. Au milieu de l’année 1960, il fallait se rendre à l’évidente impossibilité d’enrayer la progression des « Planteurs » (M. Coquery, 1962). Aussi, ce quartier fut-il un lieu de refuge sûr pendant la guerre de libération.\nAprès l’indépendance, les mesures prises pour solutionner le problème des « Planteurs » n’ont jamais réglé le problème de fond, qui est celui du contrôle de sa croissance pour permettre la concrétisation de différents projets. Les autorités locales n’ont jamais voulu prendre des mesures consistantes, telles que la rénovation, l’assainissement, l’amélioration et le contrôle de sa croissance, afin de ne pas le légaliser : ce qui serait revenu à organiser un bidonville, opération contrevenant aux objectifs fixés par la Charte nationale qui, dans le domaine de l’habitat, visait à procurer à chaque foyer algérien un logement décent dans un contexte légal. Mais, étant donné que la conjoncture économique du pays ne le permettait pas au lendemain de l’indépendance, l’Algérie était considérée alors comme un pays pauvre où il fallait rentabiliser l’existant en matière d’habitat. Une formule a été tentée dans le quartier, comme à Oued-Ouchaya, à Alger, et qui consistait à expérimenter dans ces quartiers considérés comme bidonvilles un mode d’urbanisme, d’aménagement et de rénovation avec les moyens du bord conformément à la politique de l’habitat dans les quartiers de construction spontanée à cette époque qui consistait à conserver le bâti qui n’entravait pas la réalisation des réseaux divers. Le projet en lui-même devait résoudre le problème du chômage en employant une main-d’œuvre du quartier, et également solliciter la contribution financière des habitants solvables. Les travaux ont démarré au courant du mois d’octobre 1962 pour Les Planteurs, et en novembre 1962 pour Oued-Ouchaya.\nCette opération fut considérée comme réussie par ses promoteurs, dans la mesure où, comme pour Oued-Ouchaya à Alger, elles ont permis de résoudre aux Planteurs, entre autres, les problèmes d’acquisition des terrains contre lesquels buttaient tant d’opérations de rénovation ; des procédures accélérées pour les approvisionnements des chantiers ont été mises en place, et des entreprises abandonnées par leurs anciens propriétaires sont devenues, sous la direction des comités de gestion, les principaux fournisseurs des deux chantiers. Toute la législation concernant le permis de construire, l’approbation des projets, etc., a été simplifiée au maximum. C’est pour toutes ces raisons qu’il est impossible de considérer Oued-Ouchaya et Les Planteurs comme de simples opérations groupant techniciens, urbanistes et architectes ou administrateurs. On ne peut pas les séparer du contexte général de l’Algérie de 1963-1965, c’est-à-dire d’un pays en pleine transformation sociale. Dans ces conditions, les opérations d’Oued-Ouchaya et des Planteurs ont montré que les problèmes d’urbanisme et d’habitat pouvaient être résolus d’une manière nouvelle, originale, adaptée aux réalités politiques comme aux possibilités économiques d’un pays pauvre : « La résorption des “bidonvilles“ n’est pas une question d’architecture et d’urbanisme, c’est avant tout une question politique. Dans les conditions spécifiques de l’Algérie nouvelle, elle pouvait être valablement abordée. » (A. Kopp et P. Chazanoff, 1968).\nAu quartier des Planteurs, furent réalisés deux cités, l’une d’habitat collectif (cité Les Planteurs-I) et l’autre d’habitat semi collectif (cité Les Planteurs-II), ainsi que des petits groupes scolaires. Mais l’écart des normes héritées de l’administration française donna des logements et des groupes scolaires sommaires. L’architecture, quant à elle, a essayé au maximum de trouver un équilibre entre économie à tout prix et volonté d’introduire dans ces quartiers les germes d’un environnement rénové. La nécessité de n’utiliser que les matériaux locaux disponibles et de faire appel à des techniques faciles à mettre en œuvre a conduit, d’après les architectes du projet, à une architecture « éloignée du folklore passéiste, comme d’un formalisme fondé sur l’introduction de techniques inadaptées » (A. Kopp et P. Chazanoff, 1968).\nCependant, les zones vouées à disparaître n’ayant pas été systématiquement rasées dès l’accession de leurs habitants aux nouveaux appartements des ces cités, il s’en est suivi un afflux de nouveaux migrants et un gonflement de l’effectif des habitants du quartier. En outre, nombre de ses anciens habitants qui l’avaient quitté pour s’installer dans d’autres quartiers d’Oran à la suite du départ des Européens au lendemain de l’indépendance durent y retourner, en raison de leur incapacité à régler leurs arriérés de loyer dans les autres quartiers d’Oran. Ainsi, l’effectif de ses habitants, qui baissa de près de la moitié l’année qui suivit l’indépendance, regrimpa aussitôt le parc logement saturé à Oran.\nLe développement du quartier prit une ampleur telle qu’il suscita de nouveau une étude de rénovation. En 1976, dans le cadre des plans de modernisation urbaine (PMU), qui furent lancés par le secrétariat d’Etat au Plan afin de compléter les plans d’urbanisme directeurs (PUD), le bureau national d’études économiques et techniques (ECOTEC) fut chargé d’élaborer un projet de rénovation. Mais, étant donné qu’il a été difficile d’élaborer les PMU dans un cours délai sans moyens et surtout sans disposer d’informations urbaines à jour et d’orientations spatiales fournies normalement par le PUD, ECOTEC a procédé d’abord à l’analyse de l’état existant à Si-Salah (site naturel, infrastructures, démographie, habitat, équipements) puis a proposé des options. La question de Si-Salah, a été posée en termes de déficiences sur le plan de l’habitat, des équipements et des infrastructures. L’entreprise de rénovation ne pouvait se résumer à une simple action de destruction ou de restructuration des maisons, ni à l’amélioration de l’équipement car, selon le bureau d’études, un certain nombre d’évidences s’imposaient : l’indigence des habitants et l’importance du bâti. Il fallait donc hiérarchiser les problèmes et établir une stratégie d’intervention.\nLa rénovation consistait donc à mieux intégrer socio-économiquement des habitants, en créant sur place des emplois, des ateliers, un centre de formation professionnelle et des structures scolaires. Dans le domaine de l’habitat, elle consistait à conserver le meilleur et à reloger les habitants dont les maisons menaçaient ruine sur des sites viabilisés dans la partie ouest du quartier et dans le domaine de la communication, à percer des axes qui faciliteraient l’accès à l’intérieur des terrains et les liaisons entre les sous-quartiers et le reste de la ville. Mais ce qui paraissait une évidence pour les instigateurs du projet était loin de l’être parfois par la population concernée par le projet. \nCependant, du projet ne furent réalisés qu’un marché et un CEM, les autorités l’ayant annulé, le trouvant trop coûteux. Le projet de rénovation avorté, il s’ensuivit l’arrivée d’une autre vague d’habitants qui s’installèrent illégalement dans les terrains préparés à l’ouest du quartier, prévus pour recevoir une partie de sa population mal logée.\nLa population du quartier n’a cessé d’augmenter, surtout depuis 1966, date avant laquelle elle a connu un bref répit grâce donc à la disponibilité des logements dans les autres quartiers de la ville.\nLe poids démographique du quartier dans la population oranaise est passé de près de 6 % en 1966 à 6.39 % en 1977, à 10 % en 1987 et, enfin, à un peu plus de 19 % en 1998.\nAinsi, bien que la proportion des chefs de ménages natifs du quartier ait augmenté, passant de 11.78 % en 1982 (F. Tahraoui, 1984) à 19.06 % (URSA 1995), elle reste en deçà de celle des chefs de ménages non natifs du quartier.\nIl ressort du tableau que les wilayas de l’Ouest sont moins représentées en 1995 car les programmes d’habitat dont ont bénéficié ces wilayas telle Oran ont contribué à freiner les migrations vers celle-ci. Cependant, les régions de provenance connaissent un léger changement au profit des wilayas de l’Est, dont Sétif est la mieux représentée.\nLes causes de l’installation dans le quartier sont de plus en plus liées à l’habitat qu’au travail.\nLe quartier apparaît sous un nouveau jour. De réceptacle d’une population démunie à la recherche de travail venue directement de sa campagne d’origine (72,06 % proviennent des campagnes ou de petits villages) avant 1982, il est devenu un quartier qui accueille davantage des urbains d’autres villes et d’Oran, et rejette une partie de sa population. Mais est-ce à dire qu’il y a une réversibilité des migrations ?\nLa proportion des ménages installés dans le quartier à cause de la cherté des loyers dans les autres quartiers d’Oran ou de leur expulsion de ceux-ci à cause de leur insolvabilité était plus importante en 1982 (25,92 %) qu’en 1995 (17,52 %). La migration dans le quartier tend à être davantage spatiale que sociale. La présence de catégories socioprofessionnelles telles que celles des enseignants, des médecins, qui résident dans le quartier, le prouve bien. La proportion des employés a même doublé, passant de 9 % en 1982 à 18 % en 1995, tandis que celle des chômeurs n’a pas beaucoup changé.\nLe quartier compte également plus de propriétaires et moins de locataires. Ces derniers, qui constituaient près de 15 % en 1982, ne représentent plus qu’environ 7 % en 1995. En fait, l’accession à la propriété, qui est totalement illégale, s’est effectuée soit par l’accaparement d’un morceau de terrain gratuitement ou en l’achetant à une autre personne qui s’en est accaparé avant eux. Ces derniers ne sont en fait que des pseudo-propriétaires puisque les transactions ne sont pas notariées. Quant à ceux qui se sont installés légalement, c’est-à-dire les habitants des cités de recasement « Les Planteurs I et II », ainsi que de la cité Sidi-Houari et de la Palestre, portion d’habitat programmée au sein du terrain Chabbat, ils tendent à devenir une minorité tant l’extension spontanée a pris de l’ampleur.\nTableau 4 : Statut d’occupation des lieux des habitants\ndans les secteurs non programmés\nL’amélioration du statut d’occupation du logement n’a néanmoins pas induit une amélioration de la qualité de l’habitat, car 38,60 % seulement des propriétaires, qui ne sont en fait que des pseudo-propriétaires, vivent dans des logements considérés en bon état, et plus de 60 % vivent dans des logements mal entretenus, aux murs lézardés et aux toits accusant une mauvaise étanchéité.\nLe flou juridique est le principal handicap à l’amélioration du bâti, car, même ayant des capacités financières pour le faire, les habitants n’investissent pas dans le logement. La crainte de l’expulsion inhibe toute volonté d’améliorer le cadre de vie. Ainsi, 54 % des ménages, tous statuts d’occupation confondus, vivent dans des conditions très difficiles ; 40 % seulement des logements ont des murs porteurs et ne présentent pas de risques apparents, et environ 2 % des maisons ont une partie qui s’est écroulée et présentent un danger réel pour les habitants.\nMême la durée d’occupation des habitations n’a pas contribué à l’amélioration des constructions puisque les plus anciens dans le quartier sont les moins bien logés ; 28 % seulement des logements en bon état sont occupés par des ménages établis dans le quartier depuis plus de trente ans. Le reste des logements en bon état est occupé par des ménages installés plus récemment et, donc, relativement plus à l’aise financièrement ou plus jeunes. Ainsi, 32,55 % des logements en bon état sont occupés par des ménages établis dans le quartier depuis moins de dix ans, dont un peu plus de 40 % installés depuis quatre années seulement avant l’enquête de 1995. Et c’est paradoxalement dans la classe des « sans-travail », des aides familiaux, qu’on trouve les mieux logés, alors que, dans la classe des employés, 79 % des ménages vivent dans des logements en mauvais état, et, dans la classe des indépendants (ceux qui travaillent pour leur propre compte mais d’une façon légale), 66,66 % vivent également dans des logements en mauvais état. En fait, les gens qui se déclarent sans emploi exercent des commerces informels très lucratifs puisque, parmi eux, 72,72 % vivent dans des logements relativement en bon état.\nLe quartier, saturé, accueille de moins en moins d’habitants, car ceux installés depuis moins de vingt ans constituaient près de 62 % en 1982, contre seulement 40,75 % en 1995. En revanche, ceux installés de longue date (depuis plus de vingt ans) ne représentaient que 38,40 % en 1982, contre 60 % en 1995.\nLes taux d’accroissements annuels varient également selon les conjonctures.\nLa faible croissance du taux d’accroissement ces dernières années traduit en fait la saturation du site. Le rythme de construction des logements n’a pas, en effet, suivi celui de l’évolution de l’effectif des ménages. Ainsi, pour la période 1970 et 1979, le recensement de 1987 fait état de 52 % de constructions illicites supplémentaires, contre 10 % en plus seulement pour la période de 1980 à 1987. Cela induit un encombrement important des logements et de pièces d’habitation et des conditions d’habitat de plus en plus précaires.\nLe rythme de réalisation des logements s’étant ralenti, la promiscuité s’est ainsi aggravée, notamment à partir de 1987, d’autant que, parmi les 10 275 logements recensés en 1995, certains ne sont pas occupés et appartiennent soit à des émigrés, soit à des pseudo-propriétaires qui attendent l’acheteur le plus offrant pour les vendre.\nLe degré d’entassement dans les logements et dans les pièces atteint des niveaux tels que certains sont contraints de quitter le quartier, mais ils sont vite remplacés par d’autres, issus d’autres régions.\nPour évaluer la mobilité résidentielle, nous avons sélectionné, parmi les habitations enquêtées par l’URSA en 1995, les habitations de notre échantillon d’enquête en 1982.\nLa méthode de l’enquête renouvelée (ou enquête rétrospective) a permis non seulement de connaître la proportion et le profil des familles qui ne se sont déplacées, mais également les attributs des familles qui ont déménagé dans le quartier même ou hors du quartier, selon les renseignements fournis par leurs anciens voisins ou proches parents.\nDes études récentes au département de géographie sur différentes agglomérations limitrophes d’Oran nous ont permis de retrouver des habitants issus de Si-Salah et d’évaluer les changements de leurs conditions d’habitat et de leur situation économique.\nLes ménages stables, c’est-à-dire ceux dont le chef n’a pas quitté le logement dans lequel il est né, et les ménages qui n’ont pas changé de logement depuis leur installation dans le quartier sont un peu plus nombreux, leur proportion étant passée de 59,64 % en 1982 à 61,11 % en 1995, 32 % des ménages sont logés gratuitement, donc hébergés chez leurs parents même si environ la moitié (42,27 %) de ces chefs de ménages ont plus de 55 ans, et un peu plus de moitié (51,21 %) ont entre 20 et 55 ans. C’est dire le degré de promiscuité qui prévaut dans cette zone, même si les lots d’implantation des maisons se prêtent relativement mieux qu’ailleurs à la subdivision de la maison parentale en petits logements d’une à deux pièces. La cohabitation avec les parents engendre souvent des conflits familiaux, mais la difficulté de changer de logement est la principale raison. Ces ménages restent encore agglutinés au noyau familial tout en étant partiellement indépendants, car la plupart gèrent personnellement leur budget et projettent de se détacher de ce noyau dès qu’il leur sera possible de le faire.\nLa mobilité étouffée est donc importante et ces ménages sont captifs de leurs logements ou « assignés sociaux à résidence », non du fait qu’ils soient complètement démunis, car 64 % des occupés des ménages stables sont des salariés permanents, mais parce que leurs revenus modestes ne leur permettent pas de s’installer dans de meilleures conditions ailleurs.\nPour ceux qui ont quitté Si-Salah, les raisons de leur départ sont étroitement liées aux conditions d’habitat dans le quartier puisqu’ils y occupaient des logements peu confortables, mais aussi parce que l’accès des enfants à l’école était pénible en raison de la difficulté du site et de l’éloignement. La plupart des chefs de ménages qui ont choisi de quitter le quartier ne sont pas très âgés puisqu’un peu plus de 77 % avaient au moment de l’enquête entre 30 et 50 ans et 22,91 % plus de 55 ans. Les ouvriers spécialisés dépassaient légèrement les autres catégories : 39,57 % contre 29,16 % d’indépendants, 20,83 % d’ouvriers non spécialisés et 10,41 % de retraités. Il s’agit donc de ménages modestes dont le changement de lieu n’a pas résolu tous leurs problèmes, notamment celui du cadre de vie. Ils logent dans des maisons en chantier, car 18,75 % seulement d’entre eux vivent dans des logements considérés comme finis et en bon état. Près de la moitié (41,66 %) ont acheté leur logement et près de 23 % sont des locataires, tandis que 35,41 % sont logés gratuitement.\nEn ce qui concerne les ménages qui ont changé de logement dans le quartier même, leur proportion a légèrement diminué en quinze ans, passant de 40,36 % en 1982 à 38,88 % en 1995, vu la saturation du parc logement. Plus récemment, c’est la conquête de nouvelles zones tels que les sites d’une ancienne carrière  et d’une caserne désaffectée  qui a permis à certains ménages du quartier de quitter leurs anciens logements. Ainsi, 43 % des ménages de l’ancienne carrière et 80 % des ménages de la caserne désaffectée (Merrane) proviennent d’autres secteurs du quartier. En 1993, parmi les habitants de Merrane, 17,28 % ont déposé des demandes de logements depuis plus de douze ans et 75 % entre trois ans et douze ans, mais en vain. Une grande partie de ces ménages sont des ménages assez jeunes, qui se sont détachés du noyau familial ; 43 % des chefs de ménages ont moins de 40 ans au moment de l’enquête, contre 46,39 % âgés entre 40 et 50 ans. Les plus âgés constituent une minorité, environ 10 %. Les autres ménages sont venus directement ou indirectement d’autres wilayas pourvoyeuses de migrants, en particulier la wilaya de Mostaganem, mais en suivant certaines filières. « Ne s’installe pas en effet au quartier qui veut » comme auparavant, car certaines personnes se sont érigées en véritables promoteurs fonciers et immobiliers en accaparant le terrain pour le lotir et le vendre, ou bien en construisant des bâtisses afin de les vendre sous forme de carcasses à prix fort aux plus offrants. Ainsi, plus de la moitié (58,4 %) des acquéreurs de lots ou de logements dans le site des carrières et 43,77 % de l’ancienne caserne Merrane sont des indépendants, donc des chefs de ménage travaillant pour leur propre compte.\nCependant, les conditions d’habitat sont encore très précaires dans les deux sites pour des ménages constitués, pour 80 % pour le site des « carrières » et 65 % pour Merrane, de 5 à 8 personnes, d’où un taux d’occupation par pièce encore très élevé (3,45 personnes par pièce).\nL’alimentation en eau est également encore insuffisante : 43 % des maisons seulement sont branchées au réseau de distribution de l’eau. En revanche, 95 % des habitations sont reliées au réseau d’électricité et ce par connections à quelques maisons branchées légalement au réseau urbain et disposant donc de compteurs d’électricité. Le réseau d’évacuation des eaux usées, quant à lui, a été réalisé grâce à la collaboration des habitants sur l’initiative de quelques-uns.\nCompte tenu de la déliquescence de l’habitat et surtout de la précarité du site où il est implanté, un grand nombre d’habitations a été identifié comme constructions à risque.\nSur les treize sites d’habitat précaire à éradiquer au niveau de la wilaya, neuf se situent à Si-Salah car impropres à l’urbanisation tels que les fonds de ravins, les fortes déclivités et les terrains présentant des risques de glissements et de décollements.\nL’opération d’aménagement consisterait donc essentiellement à raser d’abord 76.59 % des constructions recensées en 1995, ce qui reviendrait à procurer 6 716 logements aux 75.34 % des ménages dont les logements sont voués à disparaître car moins du quart seulement des ménages sont établis dans les zones classées à dé-densifier ou à restructurer, et pourraient rester dans le quartier. Ces opérations ne sont pas faciles à mener, et le bureau d’études chargé du projet doit faire preuve de persuasion auprès des habitants comme des décideurs. L’adhésion au projet des premiers dépend de la contrepartie qui leur est proposée pour quitter les lieux. En effet, 30 % des chefs de ménage considèrent leur habitation comme leur appartenant car l’ayant achetée sans pour autant détenir des actes notariés. 34.2 % ont construit eux-mêmes leurs habitations sur des terrains ne leur appartenant pas et se considèrent comme propriétaires des murs.\nL’insolvabilité des ménages est également un handicap de taille car 64.4 % des occupés concernés ne perçoivent que le SMIG et 21 % ont des revenus inférieurs à ce dernier et ne peuvent par conséquent pas faire face aux dépenses d’achat d’un appartement ou de loyer. L’attachement au quartier peut également s’expliquer par l’indigence des habitants.\nQuant aux décideurs, le volume des logements à fournir risque d’inhiber la volonté de remédier au problème de Si-Salah. Le bureau d’étude chargé d’élaborer le POS essaie de prendre en compte tous ces paramètres, en insistant toutefois sur la nécessité d’éradiquer en priorité les constructions des sites impropres à l’urbanisation pour écarter ou minimiser les dangers liés aux inondations, effondrements ou glissements de terrain. La sismicité de la région et la surrection permanente du Murdjadjo sont autant de facteurs aggravants de l’insécurité.\nSi-Salah est un quartier où l’habitat illicite s’est développé tel qu’il empiète sur le parc national des Planteurs. La résorption de l’habitat précaire – et illicite, de surcroît – nécessite des moyens adéquats et dans la globalité, faute de quoi ce type d’habitat se constituera sur d’autres sites et posera indéfiniment le problème de sa résorption\n- Un quartier marginal d’Oran, Si-Salah ex-Les « Planteurs » , DEA en géographie, dépt. de géog., univ. Alger, 1976 ;\n- Si-Salah, difficultés d’intégration urbaine d’un quartier d’Oran , D. 3e cycle, université François-Rabelais, Tours, 1984 ;\n Thintoni, « Le peuplement musulman d’Oran », in S.A.S.O, n° 234, 1954.\n -Tahraoui F, Réactions des habitants d’un quartier spontané d’Oran à un projet de rénovation in Aménageurs et aménagés en Algérie, héritages des années Boumediene et Chadli » sous la direction de Jacques Fontaine, Jean Claude Brulé et Abed Bendjelid-L’Harmattan-Collection Histoire et perspectives Méditerranéennes. ISBN :2-7475-7184-X- 2004.- pp. 182-185.\n - Challabi M. L’habitat illicite à Si Salah : le site des Carrières. Mémoire d’ing. d’Etat en géographie, univ-Oran-Es Sénia 2000.\n - Hadri H, Laaziz M : Etude de l’habitat anarchique dans la zone de Merrane à Si Salah, Oran (en arabe). Mémoire Ing. d’Etat en géographie, université d’Oran, 1993.


Patrick Dennis remet "Tante Mame" à la page! - L'Express\nPatrick Dennis remet "Tante Mame" à la page!\nLes histoires de tante Mame, figure incontournable de la littérature populaire américaine, sont enfin rééditées.\nPublié le 16/07/2010 à 07:00\nPatrick est un petit orphelin de dix ans lorsqu'il débarque chez la tante Mame devenue sa tutrice. Une chance, finalement, pour ce garçon élevé jusque-là par un père ennuyeux, plutôt absent et totalement coincé qui meurt comme il a vécu : sans passion ni panache. Avec Mame commence le tourbillon de la vie entre cocktails élégants, soirées arrosées au gin tonic ou au Martini dry, valet japonais mutique et grasses matinées. Milliardaire un jour, sans un sou le lendemain, elle a toujours un bon mot et de l'aplomb pour éviter l'angoisse et les mauvaises nouvelles. Avec elle, New York ressemble à un paradis et la crise de 1929 n'est qu'une bagatelle. Patrick va connaître la meilleure des éducations, celle de l'extravagance. Pas question de vivre dans un collège puritain ou de pleurer tout seul dans sa chambre, il faut être exalté, heureux et lucide. Tante Mame vit dans l'inconstance, travaille quand il n'y a plus rien à vendre dans sa boîte à bijoux, mais ne lâche pas son neveu, trente années durant, le sauvant même de quelques mariages grâce à son humour et sa clairvoyance.\nJoyce Carol Oates : "Un roman demande beaucoup de réflexion,...\nTania de Montaigne: "J'ai rencontré la littérature et nous...\n9 anecdotes sur Hunter S. Thompson, mort il y a 10 ans\n"Tante Mame est la charmante dingue qu'on voudrait dans la famille", assure Charles Dantzig dans une délicieuse préface. Or ses histoires loufoques étaient introuvables depuis des années et les malins qui avaient lu Patrick Dennis le déploraient sans fin. Le mal est réparé, et nous pouvons tous repartir à la poursuite du bonheur grâce à cette réédition bienvenue. Il y a fort à parier que le livre redevienne un succès comme en 1955, à sa sortie. Pourtant, durant des semaines, l'agent de Patrick Dennis avait tenté en vain de le faire éditer, mais le jour où il y parvint, Tante Mame s'installa pendant cent douze semaines dans la liste des meilleures ventes du New York Times. Triomphant à Broadway en comédie musicale puis au cinéma, Mame reste une grande figure de la littérature populaire, aussi drôle et piquante, mais nettement plus sensuelle que Jeeves, le héros de Wodehouse. Elle n'est pas seulement une femme gazouillante qui couche avec tous les hommes aptes à la séduire, elle est le symbole de l'optimisme et de la générosité. Alors, un conseil : sortez le parasol, préparez le whisky-soda et lisez un chapitre chaque jour, à l'heure de la sieste. Plaisir garanti, et "Cheers !"\n« Patrick Dennis remet "Tante Mame" à la page! »


Posté le Sep 26, 7: When you upload software to oldversion. Télécharger iTunes 64 bits PL. Autres systèmes Windows Mac Télécharger la version Windows. Télécharger iTunes 64 bits PT.\nL’utilitaire recherchera tous les tubes du même genre et créera une playlist avec. When you upload software to oldversion. Mises à jour sur iTunes Tweet. Télécharger iTunes 64 bits DE. Enjoy performance improvements which make iTunes faster and more responsive.\nTélécharger Freeware ,99 Mo. Autres systèmes Windows Mac Télécharger la version Windows. Télécharger la version Mac.\nTélécharger iTunes 64 bits. Télécharger iTunes 64 bits ES.\nTélécharger iTunes 64 bits DE. Télécharger iTunes 64 bits IT. Télécharger ihunes 64 bits PT. Télécharger iTunes 64 bits NL. Télécharger iTunes 64 bits PL.\nTélécharger iTunes 64 bits RU. Télécharger iTunes 64 bits FR.\nCet opus permet de stocker tous les fichiers multimédias dans une seule bibliothèque. L’outil sert à coordonner les différents appareils avec le PC. Il est aussi possible de synchroniser les dispositifs entre eux comme les iPads et les iPhones.\nLes fichiers audio et vidéo peuvent ainsi être échangés à la hratuitement de l’utilisateur. L’utilisateur a la possibilité de classer le contenu de sa bibliothèque iTunes selon des paramètres à définir.\nTous les ajouts par importation ou par achat sur le web sont alors directement placés selon la classification. La fonction Genius peut organiser des morceaux selon le style voulu.\nAjouter un commentaire Commentaires Afficher les 74 commentaires. Commenter la réponse de soufmouch. Regarder match en direct Télécharger vidéo Youtube sur grxtuitement et mobile Télécharger film gratuitement.


film noir, avec percussion solo – Maxime Aulio\nfilm noir, avec percussion solo\nPosted On 18 août 2020 20 mars 2021 In Orchestre d'Harmonie\nCréation par l’Orchestre d’Harmonie de Levallois, dir. Vincent Renaud\net Adélaïde Ferrière\nDate de création : 18 décembre 2020 (reporté)\n→ Orchestre d’Harmonie avec percussion solo\nDurée : ca 25:00\nCommandé par l’Orchestre d’Harmonie de Levallois.\n« Film noir » s’inspire de l’imaginaire créé autour du courant portant le même nom, venant du roman policier adapté au cinéma dans les années 1940-1950. Nombreux ont gardé les codes du genre, aujourd’hui encore, adaptations de romans ou non, de “Taxi Driver” (1976) à “Drive” (2011), en passant par la science-fiction (“Blade Runner”, …), le comic book (“Sin City”, …) ou le jeu vidéo (“L.A. Noire”, …).\nPluie, nuit grise et lune orange, meurtre mystérieux, inspecteur désavoué au long manteau, seul dans ses recherches, une femme fatale en robe rouge et talons hauts, ville aux gratte-ciels qui se fondent dans les nuages sombres, le héros qui devient un anti-héros,…\nCette pièce reprend donc tous les codes, les couleurs, les ambiances, qui lui permettent de devenir, à son tour, un “concerto noir”.\nMême si une histoire est contée, la partition reste ainsi concertante, le soliste percussionniste jouant le rôle du détective privé désespéré à la recherche de preuves sur le lieu du crime orchestral…\nLa création de « film noir » prévue le 18 décembre 2020 à Levallois, par l’Orchestre d’Harmonie de Levallois (dir. Vincent Renaud), avec Adélaïde Ferrière, percussion solo, est reportée ultérieurement.\nOrchestre d'Harmoniepercussionniveau 4-5\nPrécédent Aquila Non Capit Muscas\nSuivant Chants, marches et airs du 1er Empire, pour cuivres anciens


La Havraise Berthe-Anna Héon a croisé la route de Landru...\nSérie. Mystères et légendes liés au Havre et ses environs. En 1915 : une veuve havraise parmi les victimes supposées de Landru.\nMis à jour le 01/03/2018 à 22:54\nHenri-Désiré Landru, dit « le sire de Gambais », lors de son procès\nDanielle Darrieux interprète Berthe Héon dans le « Landru » de Chabrol\nInterrogé par la cour, « Georges Petit » (l’une de ses multiples identités) a déclaré « l’avoir revue après sa disparition »\nEn 1921 Landru est condamné. Il est exécuté l’année suivante pour l’assassinat de dix femmes et un homme. Il avait brûlé dans sa cuisinière ses victimes. Mais on n’a retrouvé aucun cadavre et aujourd’hui un doute subsiste toujours sur l’identité des personnes dont les cendres reposent au pied d’un saule pleureur au Jardin des Plantes. Elles ont toutes disparu, mais, faute de cadavres, on n’est pas certain qu’elles ont toutes été tuées par le « sire de Gambais ».\nL’une des dix femmes était havraise. Il s’agit de Berthe-Anna Héon, une veuve de 55 ans qui était femme de ménage. Sur son agenda, Landru avait indiqué un rendez-vous avec elle le 28 août 1915 à 10 h 45 au domicile parisien de la Havraise, situé 165 de la rue de Rennes.\nBerthe-Anna Henry naît au Havre en 1860. En 1907, après la mort de son époux, cette mère de deux enfants quitte Le Havre et vit avec un ami. Mais celui-ci meurt et la veuve Héon souhaite refaire sa vie. Le 12 juin, suite à une annonce matrimoniale parue dans la presse, elle rencontre Landru, lequel se fait appeler Georges Petit (c’est l’un de ses divers pseudonymes). Cet homme lui plaît et elle va bientôt le présenter comme son fiancé à ses connaissances, annoncer son mariage avec celui qui s’est présenté à elle comme un futur consul ainsi que leur départ pour le Brésil.\nEn septembre, Berthe vend ses meubles et ceux de l’une de ses filles décédées. Mais après le Brésil, il est question d’une autre destination. « Le 8 octobre, Berthe quitte son domicile de la rue de Rennes en clamant qu’elle part pour la Tunisie. Le couple réside alors à l’Hôtel de l’Union, au 8 rue de Budapest, en attendant un autre lieu de résidence » (« Flambants escrocs de Normandie » de Jean-François Miniac, OREP Éditions, 2012). Berthe-Anna ne sait pas hélas, quelle est la nature véritable de l’homme dont elle s’est entichée.\nHenri-Désiré Landru, qui a exercé diverses professions et est le père de quatre enfants, a été emprisonné pour escroqueries. Et depuis 1914, il se fait passer pour un veuf argenté et séduit des femmes seules... Des femmes qu’il a emmenées chez lui, à Vernouillet, ensuite, c’est dans une villa de Gambais qu’il les conduit. Il les tue, découpe leur corps, certaines parties étant brûlées et d’autres enterrées dans les bois voisins... Bientôt, on ne va plus entendre parler de Berthe-Anna Héon.\n« Alors que personne n’a jamais revu Berthe après son déménagement, le carnet de Georges Petit atteste qu’il lui a acheté une paire de chaussures le 11 novembre, ce qu’il ne contestera pas au procès, déclarant l’avoir revue après sa disparition, sans donner plus de détails, et justifiant ce silence par le respect de la vie privée. » À Gambais, lors des perquisitions, les policiers retrouvent une fourrure ayant appartenu à la veuve Héon et ses papiers de famille. « Sûr de lui, Georges Petit prétend que Berthe lui avait laissé l’ensemble en dépôt. »\nEn 1963, les crimes de Landru étaient portés à l’écran par Claude Chabrol. Qui d’autre mieux que le maître du film noir pouvait raconter ce fait divers sordide ? Le rôle du tueur est interprété par Charles Denner, celui de Berthe Héon par Danielle Darrieux.


Comment préserver sa peau quand on pratique le Jiu Jitsu brésilien ? | Jiu-jitsu-bresilien.com\nLes brûlures dues aux frottements des orteils sur le tatami, les griffures sur le corps à cause des ongles négligés, ou tout simplement le frottement répété du Gi au niveau du col, accentué par la transpiration, mettent à rude épreuve ta peau de bébé.\nJe vais te proposer une stratégie afin de préserver ta peau avant qu’elle ne devienne du cuir de crocodile.\nParlons technique, pour savoir comment nourrir la peau, il faut savoir de quoi elle est constituée.\nLa peau est considérée comme un organe, le plus grand du corps humain. Elle sert de barrière de protection contre le milieu extérieur. Constituée de 3 couches (derme, épiderme et hypoderme), elle est composée à 70% d’eau, 25 % de protéines, 4% de matières grasses et 1% d’oligo-éléments et minéraux. Certaines glandes se situent au niveau de l’hypoderme, telles la glande sudorale (qui fabrique la sueur) et la glande sébacée qui sécrète le sébum (film gras protecteur).\nVoici mes conseils pour entretenir ton cuir et réparer tes petites blessures cutanées:\nNourrir ta peau :\nGénéralement, le réflexe quand on veut nourrir sa peau, est d’acheter une crème, un savon spécial ou une huile nourrissante. Change-moi ça ! L’aspect de ta peau, qu’elle soit sèche, grasse, épaisse, fine,… n’est que le résultat de ce qui se passe à l’intérieur de ton organisme. Si tu as bien lu de quoi elle est composée, tu auras compris qu’il faudra bien t’hydrater, lui apporter des protéines et graisses de qualité.\nLa peau est un grand organe, à l’extrémité de ton corps, de ce fait, c’est celui qui est servi en dernier. Faire le plein de nutriments au quotidien favorisera sa recharge en nutriments.\nQuels nutriments faut-il privilégier pour une peau performante ?\nLes bêta-carotènes (antioxydants). Les fruits et légumes qui en sont riches sont la carotte, la patate douce, les abricots mais également les épinards et les choux verts.\nLes acides gras monoinsaturés. On les appelle aussi Oméga-9. Le corps sait les synthétiser. Cependant, un apport alimentaire suffisant pourrait avoir un fort impact sur la qualité de ta peau. Tu trouveras ces fameux acides gras dans l’huile d’olive, les avocats, les noix de Macadamia, les amandes et noisettes.\nLes polyphénols. Ce sont des antioxydants qui permettent de lutter contre le vieillissement de nos cellules. Pour en faire le plein, privilégie le thé vert, le cacao, les fraises, les pommes, les artichauts, le persil, les dattes, le raisin et les choux de Bruxelles !\nLes oméga-3. Ces acides gras poly-insaturés hydratent, assouplissent, réduisent la sensibilité et la rugosité de la peau. Direction l’étal du pêcheur : sardines, maquereaux, hareng et saumon !\nLe repas « Skin Protect » de Julius :\nEntrée : Carottes râpées, jeunes pousses d’épinards + huile d’olive et jus de citron\nPlat : Pavé de saumon vapeur, noisettes concassées et cœurs d’artichauts + persil haché\nDessert : Carré de chocolat noir 85% de cacao\n2. Réparer ta peau et tes petites blessures cutanées\nSoumise à rude épreuve par les entraînements, les straps et les douches à répétition, ta peau n’en n’est pas moins épargnée par les brûlures et égratignures.\nLes conseils de Julius :\nLa douche. Inévitable si tu t’entraînes plusieurs fois par jour, la qualité de l’eau de la douche (trop calcaire ou trop chlorée) est également à prendre en compte. De plus, l’exposition quotidienne aux perturbateurs endocriniens contenus dans les gels douches et shampoings du commerce ne peut être que néfaste pour ta santé. Si tu ne le savais pas, les perturbateurs endocriniens ont un impact considérable sur ton système hormonal. Le mieux serait d’utiliser un savon d’Alep, ou encore les savonnettes enrichies en huiles essentielles de Clean Hugs.\nPrévention/traitement de l’infection. Tu as été griffé par le « Freddy Krueger » du club, tu te dis que tu es balaise, que ça va passer. Bref le lendemain, la zone est toute rouge, il y a du pus qui se forme, tu vois le tableau bien dégueu… J’appelle l’huile essentielle de Tea Tree à la rescousse (arbre à thé – melaleuca alternifolia)). Spécifique de la sphère cutanée, ce don de la nature a des propriétés anti-infectieuses et anti-bactériennes. Elle sera très utile pour prévenir et accompagner le traitement du staphylocoque doré. Le réflexe => Avec des mains propres, applique une goutte de cette huile sur la zone à traiter. Cicatrisation. Plus vite une plaie est refermée, moins elle a de risque de s’infecter. L’huile essentielle de lavande vraie (lavandula angustifolia) est là pour te servir. Applique 1 à 2 gouttes pures (ça peut piquer) ou diluées avec une goutte d’huile végétale (amande douce) et adieu les petites plaies !\nLa note de Julius : Lave-toi les mains au savon après chaque manipulation d’huiles essentielles.\nN’oublie pas une chose, l’état de ta peau reflète souvent ce qui se passe à l’intérieur ?\nTe voilà avec les cartes en main pour prendre soin de ta peau tout au long de ta carrière.


Circonstances particulières (en collaboration), Québec, L’Instant même éditeur, 1998.\nIl n’y a plus que son bras contre mes côtes, et mon bras sous le sien. Si peu de chair ! Tout le reste de ma surface s’effraie de l’air qui l’effleure et se couvre de chair de poule. Mais son corps prend trop de place ! Comment je pourrais dormir dans un petit espace ? Il n’est pas question qu’il reste ici. Il va respirer comme un cheval et il va bien falloir que je l’écoute. Je n’oserai pas aller à la toilette avant le matin parce que, la nuit, le moindre bruit devient une grosse bulle qui éclate contre les murs, et le moindre mouvement devient tremblement de terre.\nLe lutin dans la pomme, Laval, Éditions Trois, 2004 (épuisé).\nAprès plusieurs tours de pomme, le petit être se laisse tomber assis par terre. Une fourmi grimpe sur sa jambe et il la regarde avec intérêt. La fourmi hésite, puis redescend lentement. Ernestine frisonne. Pour lui, l’insecte était gros comme un chat ! À sa place, elle se serait enfuie en courant !\n—Vous êtes une fée ? demande-t-elle avec hésitation.\nLe petit être éclate de rire et bondit sur ses jambes. Il effectue une sorte de danse, en tournant en rond et en agitant les bras. Son rire est plein de notes comme une musique.\n—Tu me trouves joli comme une fée ? Oh,j’aurais aimé être une fée, avec des ailes transparentes et des cheveux d’argent… Mais je ne suis qu’un lutin. Un très vieux lutin, tout seul.\nChanterelle ne danse plus. Il est debout et semble triste. Il regarde Ernestine et ses yeux sont devenus vert foncé.\n—Tous les autres sont disparus. Moi seul, je suis resté.\nLes amours fragiles, Montréal, Éditions Libre Expression, 2003 (épuisé).\nÉté 1976. Véronique s’adapte avec peine au divorce de ses parents et son passage à travers l’adolescence en est doublement perturbé. Elle se réfugie dans son imaginaire et vit en silence son incertitude face à l’amour de son père qui se consacre à sa nouvelle famille. Et s’il ne l’aimait plus ? Quant à sa mère, Évelyne, elle profite d’une liberté toute neuve. N’est-ce pas dans l’air du temps de partir en chasse de nouveaux amants et d’affirmer son indépendance ? Mais cette femme libérée demeure un être d’une grande fragilité qui, trop souvent, récolte les déceptions.\nDix ans plus tard, quand l’amour semble enfin sourire à la mère, la fille, elle, se rebelle. Est-ce que sa révolte s’exprime contre sa mère, ou est-ce que la voie que sa vie emprunte pour qu’elle s’affranchisse, une fois pour toutes, de la femme sauvage et insatisfaite qu’elle est devenue ? Entre la mère et la fille, il y a eu, certes, des silences et de l’incompréhension. Mais l’héritage affectif d’une mère à sa fille est un passage obligé qui requiert parfois la salutaire exploration des amours fragiles.\nÉvelyne et Xavier reposent nus côte à côte au sein de cette minute d'éternité, quand les souffles s'apaisent, que le sang ralentit sa course et qu'on ne sait s'il s'est écoulé quinze minutes ou trois heures depuis le premier baiser. Irradiée par la blancheur de la neige, la chambre prend sous les yeux d’Évelyne des teintes virginales, presque nuptiales. Elle songe à sa robe de noce et à tout le cérémonial entourant son mariage, près de trente ans auparavant. Quel remue-ménage inutile, et quels mots creux que l'échange de vœux devant le curé! La vraie célébration a lieu après le départ des invités, quand le marié hésite à retirer sa cravate et que la femme dissimule son corps noué sous une robe de nuit de dentelles…\nIl lui a fallu tellement de temps pour comprendre que l'amour ne s'exprimait véritablement qu'à travers une étreinte. Que tout le reste, même donner des enfants à un homme, n'était qu'un leurre si l'accord sensuel n'existait pas. Elle chuchote, si bas que même Xavier n’entend pas :\n—Qu'on m'amène un homme qui est capable de bander assez longtemps même avec une vieille femme et de la faire jouir. Il aura droit à mon respect et à mon amour.\nElle se tourne sur le côté et pose sa main sur la poitrine de Xavier. La joie la rend ivre, et son corps est habité d'un léger mouvement de bascule, comme s'il voulait savourer de nouveau le goût de la jouissance. Un homme capable d'enchanter ainsi une femme ne peut que l'aimer, vénérer chaque parcelle de son être au complet. Elle ferme les yeux pour prolonger le moment merveilleux qu'elle vient de vivre, les orgasmes qui se sont déversés en elle comme des geysers brûlants, l'inondant toute entière. Elle voudrait parler d'amour à Xavier, lui dire qu'il la rend heureuse, et surtout lui demander ce qu'il ressent pour elle.\n—Un jour, évoque-t-elle, j'ai eu l'imprudence de demander à un de mes amants s'il m'aimait. En fait, s'il m'aimait un peu. Voilà ce que j'ai dit, « est-ce que tu m'aimes un peu? ». Et il a répondu avec beaucoup d'imagination : « Un peu. »\nXavier rit brièvement.\n—Tu as eu ce que tu méritais. Moi aussi, je déteste ce genre de question. Toutes mes maîtresses me l'ont fatalement posée, un jour ou l'autre.\nÉvelyne reste muette, la poitrine soudainement oppressée. Dire qu'elle a failli laisser les mêmes mots s'échapper de sa bouche. « Est-ce que tu m'aimes un peu? » Quelle phrase stupide, dans le fond. Pourquoi le « un peu »? Pour ne pas faire peur à l'homme. Dans l'espoir qu'il nie cette petitesse, qu'il y oppose la grandeur de ses sentiments.


Sujet: Sitael l'archange Ven 23 Jan - 15:06\nSitael est un grand homme d’environ 1,90 mètres dont le corps est très robuste, symbole d’un entraînement régulier. Il a des cheveux long et blanc retenue en natte qu’il pose toujours sur son torse. Ses yeux font écho à la magnifique couleur de ses cheveux car ils sont lumineux, d’un jaune solaire très prononcé. Son visage et magnifique, comme sculpter et polie dans le plus parfait des marbres. Chaque trait de son visage convient parfaitement à son corps et rien n’est de trop. Chaque muscle est entraîné ni trop ni pas assez et peuvent développer au besoin une force surhumaine voire divine. Ses jambes sont longues et lui permettent de couvrir une grande distance à chaque pas, d’où son style de combat aérien basé sur ces membres. Rien cependant ne sauraient les endommager car elles sont surdéveloppées et bien plus puissantes que celles des humains normaux. Son torse quand à lui arbore des pectoraux et des abdominaux qui pourrait repousser la charge d’un rhinocéros lancé à pleine vitesse.\nSitael était un garçon turbulent, sadique et dérangé. Il prenait un malin plaisir à faire souffrir tous ce qui l’entourait. Même de puissants ninja ne voulaient pas se frotter à lui, bien qu’ils se savaient bien plus puissant, car ils avaient peur d’un coup tordu. Dans sa jeunesse il y a eu un événement qui le changea (cf. histoire). Sitael est désormais un jeune homme vraiment calme et posé. Il sait faire la part des choses et est un très fin stratège qui analyse chaque possibilité pour choisir la meilleure pour lui et son équipe. Enfin il est important de préciser que quand il donne sa parole il la respecte quitte à mourir.\nHistoire du Perso (15 lignes minimum) :\nJeune et orphelin, Sitael était un vrai petit diable au point de terroriser tous les membres de son village jusqu’au chef lui-même. À l’académie des ninjas, il était un brillant élève bien qu’il n’écoutait jamais en classe et se faisait un malin plaisir à utiliser des techniques au milieu du cours pour inonder la salle ou la mettre en feu. Pendant l’examen de sélection des Gennins ; alors que les examinateurs lui proposés de se cloner en trois exemplaires puis de muter chaque exemplaire, avec une technique de métamorphose, en l’un des examinateur ; il préféra blesser ceux-ci avec une boule de feu très puissante qui fit exploser la salle entière. Il se retrouva donc avec les deux examinateurs à l’hôpital où il resta très turbulent malgré les fractures multiples sur chacun de ses membres et les différentes brûlures, dont une au troisième degré sur le dos qui le faisait atrocement souffrir. Au bout d’environs six mois, il sortie de l’hôpital, après avoir détruit une bonne partie de l’aile ouest et terrorisé les trois quart des employés et des patients. Le chef du village le convoqua alors dans son bureau et lui annonça qu’il était banni du village. Il fallu pas moins de 15 Anbu pour le maîtriser et le jeter dehors. Il jura alors de revenir pour détruire ce maudit lieu qui ne pouvait le comprendre. Il erra donc dans le monde ninja dans un seul but : devenir le plus fort pour détruire cette ex source de problème. Il perpétra différents crimes, pour le compte de client peu scrupuleux et fût bientôt rechercher par la plupart des pays ninja. Ses techniques se renforcées de jours en jours et il décida alors de retourner dans son ancien village. Lorsqu’il arriva aux portes un sourire sadique traversa son visage et les deux gardes furent décapités. Il jeta alors les deux têtes par-dessus la porte, sentant en lui une rage forte de plaisir l’envahir, afin de signaler sa présence. Les passants furent prient de panique et bientôt une multitudes de ninja se précipitaient aux portes pour voir ce qui se passé. Ils ouvrirent les portes et Sitael découvris que même le kage s’était déplacé et était en tête du groupe ninja. Sitael fût vite encerclé et un combat acharné commença. Plusieurs ninjas furent mortellement blessés et d’autres mis hors de combat par le jeune ninja mais le nombre commençait à ce faire sentir. Bientôt les réserves de chakra de Sitael tombèrent à zéro et le combat devint impossible à gagner. Tous les ninjas, sentant sa faiblesse lancèrent leurs meilleures techniques et Sitael s’écroula comme mort. Les ninja rentrèrent laissant le corps du ninja au bon vouloir des animaux. Sitael se sentait humilier lorsqu’il repris connaissance juste devant le village tant hait et il entendit des musiques tristes en provenir. On devait enterrer les morts. Il rampa donc vers les bois et disparue dans leur pénombre. Cependant la mort semblait inéluctable. Son sang coulait à flot et chacun des ses membres semblaient fracturés sauf son bras gauche qui lui était entaillé de bas en haut mais comme tous ses autres membres inutilisables. Il allait mourir oublié et détesté de tous comme un paria. Mais tous ce qu’il voulait c’était être reconnu et aimé. Il sombra et sentit la mort s’emparer de lui de lui. Elle était douce et après tant de tortures, elles réconfortèrent le jeune ninja. Il se sentait au chaud et aimé comme si quelqu’un avait était auprès de lui constamment pour le choyer. Jamais il n’avait ressentit sa et il aima cette sensation d’amour qu’il n’avait jamais eu auparavant. Lorsqu’il se réveilla, il s’avéra qu’il n’était pas mort. Il était couché dans un lit moelleux. Il tenta de se lever mais une vive douleur dans le thorax le cloua contre sont oreiller tout aussi plaisant. Quelqu’un entra dans la pièce et vint se placer aux côtés du jeune homme. Sans un mot il commença à enlever les bandes qui maintenaient fermées ses blessures. Ses mains étaient douces et malgré les blessures elles ne leurs firent jamais mal. Mais pour Sitael la question était comment il était arrivé ici et ce qui lui avait value tant de blessures. Il ne connue jamais le nom de la personne qui le soigna mais le plus surprenant pour lui fût le jour où il put enfin sortir de cette maison, si tant est que l’on peut parler de maison vu la grandeur de celle-ci, car il se retrouva dans l’endroit le plus merveilleux qu’il n’eu jamais vu. Il était loin au dessus des nuages et le monde du dessus s’étendait à ses pieds. Mais il n’en ressentit aucune supériorité. Il était un tout autre homme tant que lorsqu’il retourna dans ce monde si bas, il se promit de le protéger.\nTest RP (si vous voulez avoir un grade plus élevé que chunnin) (minimum 18 lignes) :\nJE SOUHAITERAIS ETRE MIZUKAGE SI POSSIBLE.\nVOILA LE PREMIER DES TROIS CHAPITRE DE MON TEST RP.\nLE ROYAUME CÉLESTE.\nAprès avoir était chassé si violemment de son village, Sitael se sentit mourir. Cette mort était douce, chaude et pleine d’amour tel que jamais le jeune homme de vingt ans n’aurait souhaité se réveiller dans ce lit moelleux et confortable. Il aurait préféré rester dans cet état de torpeur qu’il n’avait jamais ressentie et qui lui plaisait tant. Pourquoi, Pourquoi fallait-il qu’il se réveille ? N’aurait-il point pu dormir éternellement afin de ne plus jamais ressentir de douleur ? Lorsqu’il ouvrit les yeux, il avait les larmes à l’œil, et il était en colère contre lui. Il ne supporté pas devoir ressentir à nouveau la peur, la défaite ou tout autre sentiment désagréable. En très peu de temps, un homme entra. Il était grand, musclé, beau et semblait avoir un visage emprunt de chaleur, d’amour et de bonté. Sitael tomba sous le charme et fît de suite confiance à son hôte. Sitael voulut se lever pour remercier cette personne de l’accueillir mais une terrible douleur traversa tout son corps et un liquide chaud, du sang, commença à suppurer de partout sur son corps. Cet homme ne l’avait pas accueilli, il l’avait sauvé. Mais de quoi ? Sitael ne s’en rappelé plus. Qu’est-ce qui l’avait amené à être tant blessé ? Un animal l’avait-il attaqué ? Autant de question que de manque de réponse. Il se rappelé juste de son prénom. Pendant que ces pensées traversées l’esprit du jeune ninja, l’autre homme c’était avancé et avait sortit d’un sac un lot de bandes et de plantes plus ou moins attirantes. L’homme s’assit près de Sitael et commença à lui enlever les bandes ensanglantées de tous son corps. Il commença alors à faire la causette :\nJe m’appel Diamond Bentagard, et toi ?\nSitael mais je ne me rappel pas de mon nom de famille.\nBientôt, et sans que le jeune ninja ne s’en rende compte, Diamond avait enlevé toutes les bandes. Sitael fût surpris. Aucune douleur, comment donc avait-il fait ? Mais ce qui le surprit encore plus fût les dire de son hôte :\nAvait-il lut ses pensées ? Cette question silencieuse que Sitael se posa fût accueillit par un sourire de Diamond. Oui il lit les pensées compris le shinobi. Diamond repris la parole :\nJe sais que cela va être douloureux mais peux-tu te tourner que je soigne la blessure dans ton dos ?\nSitael s’exécuta et en effet, une vive douleur le traversa quand il tira sur les muscles de son dos. Que pouvait-il avoir ?\nUne grave brûlure. Répondit Diamond. Et elle restera à jamais. Marque de ton douloureux passé qui ne sera plus jamais évoqué. Du moins tant que tu seras ici.\nLes soins prirent longtemps à être administrés vu la quantité de blessures, plus ou moins graves, présentent sur tout le corps de Sitael.\nOu suis-je au fait ? Et merci de m’avoir sauvé.\nAu Royaume Céléste.\nDernière édition par Sitael le Mar 3 Fév - 13:50, édité 5 fois\nSujet: Re: Sitael l'archange Ven 23 Jan - 15:19\nEh bien trés bonne présentation!Je te met Chuunin puisque t'as pas fait de Test RP!Es-tu le double compte de qui?\nJe pense celui de Kilumbo non?...\nSujet: Re: Sitael l'archange Ven 23 Jan - 15:31\nNon jiji en fait c'est la prez d'un pote qui n'a pas de mail donc il utilise mon adresse hotmail sa te gène pas ???\nSujet: Re: Sitael l'archange Ven 23 Jan - 15:51\nSujet: Re: Sitael l'archange Ven 23 Jan - 18:53\nSujet: Re: Sitael l'archange Mar 27 Jan - 13:53\nVoila la suite qui ne rentre pas sur le premier message.\nSitael mis un an complet à se remettre de ses blessures graves ou non. Lorsqu’il se sentit enfin mieux, il commença à aller au dehors et à chaque fois il était ébahi par la beauté du cadre. Bientôt il prit l’habitude de regarder son sauveur s’entraîner. Chacune de ses techniques émerveillée Sitael. En effet chacun de ses mouvements étaient emprunt de beauté et de perfection. Sans compter qu’elles semblaient toutes très puissantes. Sitael se décida donc d’imiter son sauveur. Cependant, il ne pouvait refaire ces techniques. Pour lui rien ne se produisait pas une étoile, pas une étincelle ne brillée autour de lui lorsqu’il décidait de s’entraîner. Un jour, il demanda à Diamond :\nAuriez-vous l’obligeance de m’enseigner votre savoir ? Je serais votre dévoué disciple et votre plus fervent défenseur.\nDiamond se détourna et partit sans laisser ne serais-ce qu’un mot au jeune homme. De plus, son hôte ne revint pas le soir ni la journée suivante. Après quatre jours d’absence, Diamond daigna se montrer devant Sitael. Mais il n’était pas seul. Une femme splendide rayonnée autour de lui. Sans un mot et sans même faire la moindre révérence, Sitael s’avança comme attiré inéluctablement vers cette Adonis. Ce ne fut que lorsqu’il distingua parfaitement les traits de cette personne qu’il comprit qu’elle ne pouvait être humaine. Et pourtant, elle ressemblait traits pour traits aux femmes terrestres. Cependant le charme opérait toujours et le jeune homme ne s’arrêta que lorsque le corps de l’Aphrodite le stoppa. D’un coup de main Diamond le repoussa en arrière et lui intima de se mettre à genoux. La jeune femme parla alors. Elle avait une voie splendidement mélodieuse qui raisonna dans tout le corps de Sitael qui tomba à genoux et s’excusa de son impolitesse.\nNe t’en fait pas jeune Sitael. Je ne te tiens pas rigueur des erreurs bassement humaines dont est capable ton corps. Je m’appel Célestia et je suis une ange guerrière. Diamond ici présent m’a fait valoir tes arguments pour apprendre notre art et il me convient de juger si tu es digne ou non de recevoir notre savoir.\nSitael chercha que répondre mais la voie raisonnée encore et l’empêchait de réfléchir.\nLève-toi et affronte-moi.\nSitael s’exécuta mais il n’avait pas souvenir d’avoir un jour combattu. Le combat s’engagea très vite et Célestia était beaucoup trop rapide pour lui. Malgré cela, Sitael réfléchit et sans savoir comment toucha par deux fois l’ange. Cela ébahi Diamond mais n’empêcha pas Sitael de se faire écraser par son adversaire. Lorsque le combat fut finit, environ 1 minute plus tard, Sitael était en sueur et avait du mal à respirer sans compter l’affreuse douleur qui avait traversé son dos. Célestia ce porta très vite vers lui et examina la blessure. Elle sembla choquée et se tourna vers Diamond. Un échange mental commença et il sembla à Sitael bien que ses yeux furent embués par la douleur que ce fut l’ange qui le gagna. Elle posa ses mains très douces sur le dos du jeune homme prostré à terre et une plaisante fraicheur s’échappa des mains de l’ange. Lorsqu’elle les enleva, elle dit :\nPlus jamais ton dos ne te fera souffrir. Et ne t’en fait pas je me charge de t’entraîner. Ton surnom est désormais L’ARCHANGE.\nDès le lendemain, un entraînement très difficile commença pour le jeune homme qui finissait alors ses journées à genoux n’ayant même plus la force de manger ou boire. Il ne se traînait même plus jusqu’à sa chambre, il dormait sur le terrain d’entraînement et ne se réveillait que pour le reprendre. Après environs 6 mois d’exercice, il lui sembla que son corps était de plus en plus résistant. Ses entraînements étaient moins pénibles et il arrivait à manger et à aller dans sa chambre pour dormir. Un beau jour Célestia le remis à l’épreuve. Le combat fut plus long que le premier et même que Sitael arriva à envoyer son adversaire valser contre les murs de l’arène.\nTrès bien demain on passe aux choses sérieuses. Dit Célestia en se relevant.\nLe lendemain fut terrible et Sitael recommença sa mascarade de dormir sur le terrain et de ne pas pouvoir manger. Alors si ça c’était les choses sérieuses qu’elle serait la troisième épreuve ? Les entraînements furent de plus en plus dur et bientôt le jeune homme se retrouva à se faire soigner par Célestia. En effet, la technique qu’elle lui enseignée était très dangereuse pour le corps et le ninja se retrouva avec une main broyée et une jambe brisée en deux. Il finit tout de même par assimiler cette technique, ce qui lui prit environ 6 mois ainsi que 6 autres pour s’entraîner aux autres. Il lui semblait lorsqu’il finit l’entraînement que plusieurs années s’étaient envolées. Un jour Célestia dit :\nTrès bien jeune disciple. Voici l’épreuve finale.\nCélestia ferma les yeux et lorsqu’elle les rouvrit ils brillaient de mille feux, une auréole avait poussé sur son front et des ailes d’un blanc immaculé apparurent dans son dos. Elle était encore plus belle que la première fois ou il l’avait vu. Le combat s’engagea très vite et Sitael comprit la force des anges. Célestia se déplaçait bien trop rapidement pour lui et il ne voyait aucun des ses mouvements. Le combat n’allait à nouveau pas durait longtemps mais le jeune homme ne laisserait pas l’ange si facilement gagner. Il décida donc de déployer tout ce qu’il avait apprit. Le combat se rangea alors vers une égalité parfaite. En effet bien que moins rapide, les techniques apprise par Sitael étaient toutes très puissantes et il en faisait un si bon usage, comme le plus fin des stratèges, qu’il donna du mal à Célestia. Cependant l’issue du combat fut tout autre. Alors qu’elle reprenait le dessus, Célestia attrapa le coup de Sitael et l’amena au bord du grand précipice qui, selon Diamond, formait la limite entre terre et ciel. Célestia dit alors :\nJe n’ai plus rien à t’enseigner. Voici ton cadeau et adieu. A ton arrivée en bas tu ne te rappelleras que de tes techniques car il nous faut nous protéger.\nSur ces dernières paroles elle le lâcha et Sitael tomba jusque sur la terre. Lorsqu’il se réveilla, il était affalait par terre auprès du village qu’il avait quitté. Des musiques funèbres s’élevaient et Sitael pensa que se n’était pas le moment de se rendre en ce lieu. Il prit donc une autre direction.\nSujet: Re: Sitael l'archange Mar 27 Jan - 15:20\nJe pense que cela suffit^^Continue si tu veux mais je te met d'office Juunin de Kiri...Pas ANBU car ca n'existe qu'à Konoha.Sinon, j'aimerais que tu sois Mizukage, mais j'aimerais euh que ton avatar soit en entier stp^^\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 11:09\nJ'accepte le poste de Mizukage.\nPour l'avatar il n'y a que celui-ci qui resemble un peu à mon perso donc voila\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 15:15\nET IL ARPENTA LE MONDE DES SHINOBIS\nSitael venait de finir son entraînement mais cela il ne s'en rappelait pas. Cependant il possédé désormais l'épée que lui avit donné son maître qu'il, même s'il ne s'en souvenait pas, avait aimait secrétement. Il commença donc à arpenter le monde pour trouver des réponses et sa place dans ce nouveau monde. Il commença donc à découvrir le monde. Son périple le mena à affronter des adversaires terribles et malgrè la fatigue et de terrifiantes blessures, surtout lors de son combat avec un certain Neji (seul combat qu'il perdit), il continua à avancer. Son terrible combat, avec le jeune membre de la famille Hyûga, l'avait mené à nouer un lien très fort avec lui. Même s'il ne compris jamais que le jeune shinobi faisait partie d'une terrible association. Puis au fur et à mesure de ses périgrination, Sitael arriva sur une île, dans un pays ninja qui lui plue beaucoup. Il décida donc de s'établir ici. Il devint vite un ninja clef de ce pays et lorsque le chef du village décéda, il prit sa place pour le plus grand plaisir de tous les kiriens.\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 15:20\nJe t'enverrais pas MP des avatars du style "Sephiroth"^^\nsinon validé, mizukage, je tiens à ce que tu sois TRES actif, voila^^\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 15:24\nBienvenue en Mizukage mais si tu peux pas en prendre une autre, au moins agrandis la stp\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 16:10\nTien un site pour on gars: >>ICI<<\nVie ou Mort ...\n... Joie et désolation.\nLocalisation : Dans les limbes du bonheur\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 16:29\nJe sais que je n'ai pas le droit de poster ici mais je veux juste dire à jiji que ce personnage n'est pas le mien et ce n'est pas du tout mon style d'écriture voilou\nSujet: Re: Sitael l'archange Mer 28 Jan - 16:44\nD'accord, maintenant ne poste plus.\nSujet: Re: Sitael l'archange\n» Je te retrouve (pv archange)


Bernard Pontneau, président de la Section Paloise : "Colin Slade sera arrêté deux semaines"\ndimanche 11 mars 2018 à 22:28 Par Alexandre Vau, France Bleu Béarn\nColin Slade a dormi la nuit de samedi à dimanche à l’hôpital de Pau. Il a passé les examens prévus par le protocole suite à sa commotion contre La Rochelle. Le président de la Section Paloise, Bernard Pontneau, se veut rassurant. Mais son joueur doit se reposer.\nColin Slade est sorti à la 47e samedi, touché à la tête dans un choc avec un Rochelais.\nLa Section Paloise a battu La Rochelle sur le fil, samedi, au Hameau, 18-15. Mais elle a aussi perdu Colin Slade ! L'ouvreur palois a eu le crâne ouvert en début de 2ème mi-temps (47e) dans un choc avec le tibia du Rochelais Pierre Bourgarit. Il a dormi samedi soir à l’hôpital de Pau, avant de regagner son domicile dimanche. Colin Slade a passé les examens prévus par le protocole commotion dont un scanner de la tête.\nNouvelles "rassurantes" selon le club\nLe président de la Section Paloise, Bernard Pontneau, se veut rassurant ce lundi matin sur France Bleu Béarn. "Tous les indicateurs sont au vert. Colin se remet d'un gros choc. Il a été ouvert au cuir chevelu. On a eu un peu peur. Pour moi, c'est une action dangereuse. Quand le ballon est à côté de la tête d'un type, on évite de taper dedans!"\nQuand le ballon est à coté de la tête d'un type, on évite de taper dedans!\nColin Slade est suivi de près. L'ouvreur palois a déjà subi trois commotions la saison dernière qui lui ont valu de mettre un terme à sa saison dès le mois de mars. "Il nous a manqué les deux derniers mois, se souvient le président palois. Mais depuis rien, pendant un an. Son état ne fera pas l'objet d'un arrêt de travail trop long. Mais d'un arrêt obligatoire de deux semaines."\n►Un nouveau point sur sa santé doit être fait ce lundi.\nCoup dur pour la @SectionPaloise. Colin #Slade a été transporté à l'hôpital de Pau. Ce serait moins grave que ce qu'on pouvait craindre au départ sur @Bleu_Bearn. Mais l'ouvreur était à priori ouvert à la tête. Bon rétablissement à notre numéro 10 💪🏼 #SPSR#FBsport\n— Alexandre Vau (@AlexandreVau) March 10, 2018


Qu’est-ce qu’un EA Forex (Système de trading automatique) ? Quels avantages possède-il ?\nArticle précédent： Apprenez à verrouiller et déverrouiller les positions en 5 minutes Article suivant： Cette semaine, les licences de 5 brokers Forex ne sont plus valables !\nWikiFX | 2020/12/31 10:06:42\nExtrait：L’EA Forex (Expert Advisor en anglais) est le système de trading Forex automatique. Il est un système de trading programmatique basé sur la plate-forme MT4 (MetaTrader4), en utilisant la langue MQ4.\nStratégie WikiFX (jeudi 31 décembre 2020) - L'EA Forex (Expert Advisor en anglais) est le système de trading Forex automatique. Il est un système de trading programmatique basé sur la plate-forme MT4 (MetaTrader4), en utilisant la langue MQ4.\nLes bonnes manières sont meilleures que les efforts. Utilisez lAPP WikiFX pour apprendre les stratégies de trading du top niveau : https://cutt.ly/WikiFXfr (Android) / https://bit.ly/wikifxFRiOS (iOS).\nUn EA Forex correspond à un programme de trading complet. En utilisant les logiques de trading programmées par les opérateurs, le système exécute les transactions selon les procédures de stratégies de trading Forex configurées préalablement. L'EA Forex ouvre automatiquement les positions et saisit les occasions pour clôturer les positions en obtenant les prix du marché en temps réel à travers des systèmes bancaires, sans aucune intervention manuelle.\nQuels sont les avantages de l'EA Forex par rapport aux transactions traditionnelles avec des interventions manuelles？\n1. L'EA Forex met en pratique les stratégies de trading Forex vérifiées dans les transactions réelles.\n2. L'EA Forex évite les opérations émotionnelles en surmontant les faiblesses humaines.\n3. L'EA Forex ouvre automatiquement les positions et adapte automatiquement les changements sur les prix et les tendances à travers du programme intégré.\n4. Le système surveille les cours des marchés 24 heures sur 24, sans aucune manipulation manuelle.\n5. En assurant la gestion des risques stricte, l'EA Forex évite toutes les transactions excessives.


Accueil » Ecologie : prenez conscience et évoluez » La FAILLE de SAN ANDREAS\nCette faille de est-elle sur le point de changer ? Des quantités sans précédent de monoxyde de carbone ont été libérées dans l’atmosphère le long de la côte ouest des États-Unis.\nC’est un monstre rampant souterrain traverse la Californie en diagonale et la menace de destructions fatales. « Il », ou plutôt « elle », c’est la faille de San Andreas. La plus connue des failles géologiques sur Terre, car elle a déjà sévi, notamment lors du fameux tremblement de terre qui a touché San Francisco en 1906, provoquant un terrible incendie qui a détruit une grande partie de la ville. Honneur suprême, la faille donne son nom à un film catastrophe hollywoodien, de 2015. La Californie vit dans l’angoisse du « Big One », ce séisme géant, supérieur à 7 sur l’échelle de Richter, qui devrait frapper dans les trente prochaines années selon les sismologues. ( Source )\nL’explosion du puits de gaz Aliso Canyon était la plus grande fuite de méthane dans l’histoire des États-Unis, en libérant plus de 90.000 tonnes (100.000 tonnes) de gaz dans l’air.\nIl a vomi du méthane dans le ciel de Los Angeles pendant 16 semaines d’affilées jusqu’à ce qu’il soit finalement obstrué le 11 février. Maintenant, une nouvelle inquiétude, cette fois s’étirant le long de la ligne de la Faille de San Andreas.\nLe 27 février, d’énormes quantités de monoxyde de carbone se sont déversées dans l’atmosphère le long de la côte ouest de l’Amérique … il s’agit d’une quantité de monoxyde de carbone qui est tout simplement incroyable.\nIl est bien compris que de grandes quantités de monoxyde de carbone sont libérées dans l’atmosphère avant un tremblement de terre, mais, la quantité de monoxyde de carbone libérée le 27 février est, en ce qui me concerne, sans précédent. En date d’aujourd’hui, la majeure partie du monoxyde de carbone s’est dissipée, mais, de grandes quantités sont restées.\nCette libération de monoxyde de carbone pourrait être l’indication d’un séisme majeur imminent le long de la Faille de San Andreas volatile.\nC’ est une faille continentale qui se transforme et qui s’étend sur environ 1300 kilomètres (810 miles) à travers la Californie. Elle forme la frontière tectonique entre la plaque du Pacifique et la plaque nord-américaine, et son mouvement est décrochant dextre (horizontal).\nLa faute se divise en trois segments, chacun avec des caractéristiques différentes et un degré différent de risque de tremblements de terre, le plus significatif étant le segment du sud, qui passe à environ 35 miles de Los Angeles.\nLe monoxyde de carbone est connu comme un tueur silencieux parce qu’il n’a pas d’odeur et est mortel en quelques minutes, et il serait intéressant de savoir si ce monoxyde de carbone fuit également dans le Pacifique ce qui pourrait expliquer les nombreuses mortalités dans la vie marine qui affecte la côte ouest.


Ce-livres-et-fourneaux: La voleuse de livre de Markus ZUSAK\nPocket, 15/03/2007, 564 pages.\nLu du 21 au 31 mars 2014.\nMon avis : La Seconde Guerre mondiale a laissé des traces dans notre Histoire qui ne pourront jamais s'effacer. Après avoir connu les horreurs du 1er conflit mondial, la population découvre que le Mal peut encore aller plus loin. Le quotidien, la vie de tous les jours, les habitudes et routines, tout volent en éclat au fur et à mesure des évènements tragiques. Une période qui ne peut rester dans l'oubli.\nL'originalité de ce livre est le fait que ce soit la Mort elle-même, non dénuée d'un certain humour, la narratrice, au contraire du titre accrocheur.\nDéjà bien ballotée par la Vie, Liesel découvre l'abandon, la Mort et les évènements liés au conflit mondial ne vont pas la ménager non plus. Toutefois, même si la Mort l'a suit d'un œil, elle résiste, se défend et traverse le conflit avec une certaine maturité et toute, ou presque, son innocence de petite/jeune fille.\nAlors que les évènements ne s'y prêtent pas le moindre du monde, Liesel découvre la lecture, les premiers balbutiements de la combinatoire et enfin le plaisir de lire grâce à trois personnages clés : son père adoptif, un juif caché dans leur cave et la mystérieuse femme du maire. Par pur fruit du hasard, les livres se mettent à cheminer sur sa route et lui permettent de survivre dans ce tumulte.\nL’innocence, l'enfance heureuse, les premières amitiés et amours sont vite bafoués par l'Histoire et l'objectif n'est plus de vivre mais de survivre.\nAvec ce livre, je valide ma participation pour la session "livre"\nAvec cet auteur, je valide la lettre Z du challenge ABC critiques de Babelio\nMarkus Zusak est né le 1 janvier 1975 à Sydney (Australie).\nCe livre a été adapté au cinéma le 5 février 2014 :\nEt rentre donc dans le challenge La littérature fait son cinéma :\nLibellés : 4/5 avec plaisir, Bibliothèque perso, Littérature australienne, Mes lectures 2014, Un mot des titres, ZUSAK Markus


Police municipale : inauguration prématurée - L'Avenir à Villejuif\nAccueil > Actualités > Tribunes > Police municipale : inauguration prématurée\nNotre tribune dans le VNV de décembre 2018\nM. le Bohellec, candidat à sa propre succession, inaugure à tout va. Un tas de nouveaux « services », parfois de deux personnes, parfois imaginaires, parfois anciens. Ou parfois contestés.\nLes policiers municipaux n’étaient pas si fiers de l’inauguration de « leur » bureau, plutôt inadaptés (pas de douche pour des brigades cyclistes…) Les Villejuifois étaient venus nombreux : certains convaincus, nous un peu moins.\nCe sont pourtant les écologistes de L’Avenir à Villejuif qui avaient lancé le débat en 2013 (voir notre site laveniravillejuif.fr). Il ne fallait plus attendre de l’État « un commissariat de plein exercice » avec 50 policiers. Il nous fallait créer une police municipale de proximité, combinée, selon les recommandations du Conseil de prévention de la délinquance, avec le développement du mouvement associatif (régie de quartier, locaux pour les associations dans les HLM…), des médiateurs, animateurs et éducateurs, des structures ouvertes pour protéger les ados des dealers.\nCar le trafic de drogues qui pourrissait la ville était l’une des raisons du rejet de l’ancienne équipe municipale. Hélas ! Depuis 2016 jamais le conseil municipal n’a pu débattre des missions et du bilan de la police municipale en formation. On a appris au hasard des budgets qu’on lui achetait des armes : pour quels affrontements ?\nRésultat : rien n’a changé. Les « spots » du trafic de drogue existent toujours, se développent même, au bout de l’avenue Jean Jaurès devant le chantier du Grand Paris. Les riverains peuvent protester, pétitionner, appeler la police municipale : rien ne se passe.\nDe coûteuses caméras de surveillance sont installées ? Les dealers en rigolent et les vandalisent régulièrement. Monsieur Le Bohellec : la sécurité, ce n’est pas de la com’, c’est une affaire de présence humaine !


Vol.2 Royaumes Carnivores (les) - Manga - Manga news\nManga news > Manga > Série > Royaumes Carnivores (les) > Royaumes Carnivores (les) Vol.2\nRoyaumes Carnivores (les) Vol.2\nBy: HATA Yui\nEAN Code: 9782369741794\nBuena sait désormais où il doit se rendre, pour trouver de nouveaux alliés : au sein de la foret de Sctou où vivent les chimpanzés. Mais ces derniers, gardiens d'un secret qui ne doit être en aucun cas révélé, ne voient pas d'un bon oeil l'arrivée du jeune herbivore. Les singes, se sentant en danger, organisent déjà la résistance. Mais la famille des bonobos pourrait bien contracter des alliances fort peu avantageuses pour leurs congénères omnivores.\nAprès avoir sauvé les enfants Zèbres d’une mort atroce, Bueno prend la route de la forêt de Sctou qui serait le repère de la Démone Blanche, seule créature pouvant tenir tête aux lions. Mais la forêt est habitée par la tribu des chimpanzés, ingénieuse et redoutable dans l’art du...


Astuces pour ne pas se perdre et retrouver ses objets dans Minecraft\nGirl Fan Aion\nMessages 224\tPouvoir de r�putation 6 Astuces pour ne pas se perdre et retrouver ses objets dans Minecraft\nPartie dans une de mes exp�ditions souterraines, je me suis retrouv�e totalement perdue et d�sorient�e !\nAbsorb� par mon exploration nocturne, je me suis enfonc�e dans les profondeurs d'une cavernes, o� j'ai d�couvert des choses intrigantes, je trouvais des choses int�ressantes, je n'ai pas vu le temps pass�, et surtout les kilom�tre parcourus en direction des profondeurs.\nJe m'aper�oit que je n'ai plus de vivre, mais l'or et les minerais que je cherchait son enfin � ma port�, les sales bestioles aussi, voir des monstres cach�s.\nEt l� ma m�saventure commence, une explosion de creeper m'envoie directement au fond d'un gouffre.\nCe n'est pas fini, l'explosion ouvre un passage secret qui est travers� par une rivi�re souterraine, le gouffre se transforme en rafting souterrain !\nVue toutes les ressources rares que j'avais r�cup�r� je n'allais pas me laisser mourir !\nJ'ai du mettre au moins 5 heures � remonter � la surface, croisant monstres, et de qui mang� �a et l�.\nUne fois arriv� � ma maisonnette bien camoufl�, je me suis couch�e apr�s une nuit mouvement�e !\nune question me vient alors, quels sont vos astuces pour retrouver facilement votre chemin, et si vous �tes mort, avez vous r�cup�r� vos objets ?\nR�pondre en citant 08/04/2011 22h44\nMessages Plusieurs\t08/04/2011, 23h06\nMessages 381\tPouvoir de r�putation 6 Re : Astuces pour ne pas se perdre et retrouver ses objets dans Minecraft\nSi tu es perdu, pour r�cup�rer tes objets, voici une solution:\nFabrique un coffre et stocke y tout ton mat�riels\nNote les coordonn�es de ton coffre avec la touche F3 Suicide toi...\nRetrouve ton coffre gr�ce aux coordonn�es que tu as not� ! Dommage si un grief est pass� voir ton coffre, donc cache le bien.\nSinon pour ne pas te perdre, utilise une boussole.\nPour en fabriquer une:\n4 m�tal et 1 redstone :\nEnsuite suivez le sch�ma Enfaite la boussole permet de rejoindre votre point de spawn , et bien sure de retrouver votre chemin.\nPour trouver de la redstone, creuse profond�ment "en escalier" et lorsque que tu atteindra la bedrock (la roche incassable), creuse des couloirs jusqu'� que tu trouve du minerai rouge.\nPour creser te faut une pioche en fer.\nTa aus aussi MC cartographer qui est un logiciel qui te permet de faire une vue "satelite" de ta map.\nR�pondre en citant 08/04/2011, 23h09\nPouvoir de r�putation 8 Re : Astuces pour ne pas se perdre et retrouver ses objets dans Minecraft\nJe fait la technique du petit poucet pour ne pas me perdre !\nJe place des flambeau sur mon chemin, lorqu'il y a plusieurs couloirs dans un caverne ou une grotte, je place deux flambeaux devant le couloir qui m�ne a la sortie.\nHier j'ai explorer une grotte avec 2 source d'eau souterraines, et un lac de lave m�lang� a de l'eau...\nR�pondre en citant 18/06/2012, 00h28\nMessages 1\tPouvoir de r�putation 0 Re : Astuces pour ne pas se perdre et retrouver ses objets dans Minecraft\nJ'ai moi aussi deux petits trucs pour ne pas se perdre: 1-Dans une grotte, quand on s'enfonce (dans la grotte), on met des torches � droite donc en suivant les torches � gauche, on sortira de la grotte\n2- Pr�s de ta maison fais un �norme pilier (m�me que c'est pas grave si tu te suicide en descendant vu que tu es � c�t� de ta maison) avec plein de torches ainsi tu pourras le voir de tr�s loin (� noter que cette technique n'est � utiliser que si on n'a pas de boussole)\n[Minecraft] Les objets disparaissent quand on est mort\nPar Jerem93 dans le forum [Minecraft] G�n�ral\nDernier message: 27/03/2011, 23h34\n[LOL] Futurs objets pour la prochaine MAJ\nPar Greg_le_nipon dans le forum Leagues of legends\nDernier message: 27/09/2010, 12h18\nAstuces pour Allods Online\nPar Venise dans le forum Allods Online\nDernier message: 10/03/2010, 21h41\nAion : Astuces pour la vente\nPar Lolyline dans le forum [Aion] Guides\nDernier message: 02/06/2009, 19h27\nAstuces pour Atlantica Online\nPar Darkill dans le forum Atlantica Online\nDernier message: 14/05/2009, 20h37


Un guide propose pour 10 euros de découvrir en moins de deux heures Paris sous le prisme du film Le fabuleux destin d'Amélie Poulain - Crédits Photo: Martin Bureau/AFP MARTIN BUREAU/AFP\nFaire découvrir les zones peu visitées de sa ville de résidence tout en étant rémunéré est possible. Des sites tels que Good Spot ou Trip4Real proposent de mettre en lien des habitants et les touristes afin de proposer aux premiers de devenir les guides des seconds.Le site français Good Spot s'est lancé sur ce créneau en mai 2013. Son fondateur, David Rouxel est parti d'une expérience personnelle pour monter ce projet. «Au cours de mes déplacements à l'étranger, je souhaitais profiter des moments de temps libre pour rencontrer des locaux et visiter la ville avec eux. Je n'ai jamais trouvé de site proposant ce genre d'activité. J'ai décidé de le créer moi-même!», clame-t-il. Le site compte aujourd'hui plus de 5000 membres et propose près de 3000 activités dans 60 pays.Visites guidées donc, mais aussi match de football avec des «locaux», shopping en groupe... les propositions sont variées. Cette tendance se développe également hors de nos frontières. L'espagnol Trip4Real, créé en 2013, compte 25.000 utilisateurs et jouit d'un catalogue de 35 000 activités à Londres, Lisbonne et Paris.\nLe fonctionnement de ces plateformes se veut aussi simple pour les touristes que pour les guides d'un jour.Les touristes peuvent commander leur ballade à la dernière minute sur le site. Les guides s'y inscrivent gratuitement et ne se voient pas imposer d'objectif chiffré.À la différence des Greeters, un collectif américain qui propose depuis 1992 d'accompagner gratuitement des vacanciers dans la découverte de leur commune, les guides inscris sur ces sites peuvent en revanche demander la somme de leur choix en échange de leur service. La découverte du Paris d'Amélie Poulain est proposé à 10 euros, tout comme la participation à un match de foot avec des locaux. Mais il faut débourser 90 euros pour déguster les meilleures «pâtisseries et chocolats» de Paris. Les activités se veulent variées et accessibles quel que soit le budget. Selon les sites, une commission de 10 à 15% est prélevée sur la prestation par la plateforme, une fois la réservation effective.\nPour les guides, l'utilisation de la plateforme peut être le prélude à une reconversion professionnelle.«Certains guides s'inscrivent sur le site «pour effectuer une épreuve “test” avant de se lancer définitivement dans une nouvelle activité à part entière», souligne David Rouxel. Mais pour la plupart il s'agit d'un complément de revenu. «J'effectue au minimum deux ballades par semaine, complétées par des sorties privatisées de groupe. Aujourd'hui, il s'agit donc encore de m'apporter un revenu complémentaire», indique Juliette Dubois, inscrite depuis plus d'un an sur Good Spot.Cette ancienne assistante de production nourrissait «le désir de faire autre chose» de ses connaissances en matière de cinéma. Juliette Dubois a développé le concept de Ciné-balade pour «raconter des histoires» à travers une ballade à ciel ouvert dans Paris.\nNicolas SanNicolasches Varela\nExcellent moyen de découvrir une destination de manière authentique et sortir un peu des sentiers battus. On en parle aussi http://www.blog.hostelp.fr/guide-touristique-local/\nDommage de ne pas mentionner Cariboo.co qui fait figure de référence depuis des mois...\nLe 14/01/2016 à 13:26\nBonjour, très bon site et super de pouvoir rencontrer des habitants quand on voyage!\nJe recommande aussi TripMeeters qui permet de rencontrer des locaux gratuitement en faisant des sorties pour découvrir des nouveaux lieux ou encore pratiquer les langues!\nLe 23/02/2015 à 09:42


Les épreuves / La miséricorde de Dieu - Le-Jardin-des Ecritures-vonny-volodia\nLes épreuves / La miséricorde de Dieu\nL’expérience capricieuse conduit souvent le croyant anxieux à se demander : Pourquoi tout ceci m’arrive t-il ainsi ? J’attendais la lumière, mais voici les ténèbres sont venues, j’espérais la paix, mais voici le malheur. Je dis en mon coeur, ma montagne est affermie, je ne chancellerai jamais. Seigneur tu caches ta face, et je suis troublé.\nHier seulement je pouvais me sentir à l’abri; aujourd’hui mes évidences sont obscurcies, et mes espérances voilées. Hier je pouvais gravir le sommet du Pisga et avoir la vue sur le paysage et me réjouir avec la confiance dans mon héritage futur; aujourd’hui mon esprit n’a point d’espérance, mais plusieurs craintes; pas de joies, mais beaucoup de détresse. Est-ce la part du plan de Dieu pour moi ? Ceci peut-il être la voie par laquelle Dieu me conduira au ciel ? Oui, c’est bien ainsi. L’éclipse de ta foi, les ténèbres de ton esprit, l’évanouissement de ton espérance, toutes ces choses ne sont que des moyens de la méthode de Dieu pour te faire moissonner le grand héritage dans lequel tu vas entrer bientôt.\nCes épreuves sont pour éprouver et fortifier ta foi. Elles sont les vagues qui lavent ton avenir sur le rocher. Elles sont les vents qui soufflent sur ton bateau le plus sûrement vers le port désiré. Selon les paroles de David, qu’ainsi il puisse être dit de toi, "ainsi il les conduisit au port désiré." Au milieu de la gloire et de l’ignominie, au milieu de la mauvaise et de la bonne réputation, par l’abondance ou la pauvreté, par la joie et la tristesse, par la persécution et par la paix, par toutes ces choses la vie de ton âme est maintenue, et par chacune d’elles tu es secouru sur le chemin. Oh ne pense pas, croyant, que tes malheurs sont en dehors du plan de Dieu; ils en sont les parties intégrantes nécessaires.C’est par beaucoup de tribulation que nous devons entrer dans le Royaume de Dieu. Apprends alors, même à les regarder comme une joie complète, lorsque tu tombes dans diverses tentations.\nO puisses-tu âme tremblante être tranquille\nEt attendre la sagesse, la Sainte volonté\nJe ne peux, Seigneur, voir ton dessein\nPourtant tout est bien puisque dirigé par toi\nJe me confie dans la bonté de Dieu (Psaume 52:8)\nMéditez un instant sur cette miséricorde du Seigneur. C’est une tendre miséricorde. Avec un doux et affectueux toucher, il guérit celui qui a le coeur brisé, et cicatrise ses blessures. Il est aussi gracieux dans la manière de sa miséricorde que dans la matière de celle-ci. C’est une grande miséricorde. Il n’y a rien de petit en Dieu, sa miséricorde est comme lui-même : elle est infinie. Vous ne pouvez pas la mesurer, sa miséricorde est si grande qu’il pardonne de grands péchés à de grands pécheurs, après de grandes longueurs de temps, et il donne alors de grandes faveurs et de grands privilèges, et il nous élève jusqu’aux grandes joies dans le grand ciel du grand Dieu.\nC’est une miséricorde imméritée.\ncomme en effet toute vraie miséricorde doit l’être, car une miséricorde méritée est un non-sens pour la justice. Il n’y avait aucun droit pour le pécheur à la tendre considération du Très-Haut, si le rebelle était immédiatement condamné au feu éternel, il aurait tout-â-fait mérité la ruine, et s’il est délivré du courroux, seul l’amour souverain y a trouvé une cause, car il n’y en avait aucune dans le pécheur lui-même.\nC’est une riche miséricorde.\nCertaines choses sont grandes, mais ont peu d’efficacité en elles, or cette miséricorde est un tonique pour nos esprits abattus, un onguent d’or pour nos blessures qui saignent, un céleste bandage pour nos os brisés, un char royal pour nos pieds fatigués, une poitrine d’amour pour notre coeur tremblant. C’est une miséricorde multiple. Toutes les fleurs dans le jardin de Dieu sont doubles. Il n’y a pas qu’une simple miséricorde. Vous pouvez penser que vous n’avez qu’une miséricorde, mais vous la trouverez comme faisant partie de tout un ensemble d’autres bontés. C’est une abondante miséricorde. Des millions l’ont déjà reçue, et cependant elle est loin d’être épuisée, elle est aussi fraîche, aussi entière, et aussi gratuite que jamais.\nC’est une miséricorde inépuisable. Elle ne t’abandonnera jamais.\nSi la miséricorde est ton amie, cette miséricorde sera avec toi pour te garder de céder à la tentation, avec toi dans le trouble pour t’empêcher d’avoir la mort dans l’âme, avec toi dans ta vie pour être la lumière et la vie de ton visage, et avec toi au moment de ta mort pour être la joie de ton âme quand toute consolation terrestre est inutile


Dans un contexte économique alarmant, les impayés de loyer augmentent et les reports ou modulations de mensualités de crédit également : ce qui pourrait créer une situation d'impayés de crédits en 2021.\nLes deux confinements de 2020 ont clairement un impact sur les finances et les emplois des Français mais aussi sur l'immobilier et particulièrement sur le secteur de l'investissement locatif. Si de nombreuses incertitudes existent dans ce contexte particulièrement anxiogène, les particuliers ont de l'appétit pour le logement, qui reste un besoin essentiel mais aussi un bon moyen de se constituer un patrimoine : une valeur refuge en période d'incertitudes.\nLa vacance locative liée au confinement\nAvec l’interdiction des visites immobilières depuis le début du deuxième confinement, de nombreux propriétaires ont pu connaître une période de vacance locative, c'est-à-dire sans locataire et donc sans paiement de loyers. Une situation particulièrement délicate pour ceux qui paient un crédit tous les mois.\nPour faire face dans une situation de vacance locative, mieux vaut adopter quelques bonnes pratiques :\nlouer un logement décent et en bon état - ne pas hésiter à l'entretenir régulièrement pour que le locataire s'y sente bien\nfixer un loyer abordable - quitte à ce qu'il soit un peu moins cher que le voisin\nanticiper la vacance locative dans son budget en gardant une épargne de sécurité pour les mois où le logement ne sera pas loué\nMais bonne nouvelle, les visites immobilières redémarrent le 28 novembre avec un protocole sanitaire strict.\nLes impayés de loyers en raison du confinement\nAutre conséquence financière pour les propriétaires, les loyers impayés ou les retards de paiement. Dans le cas où un locataire rencontre des difficultés pour payer son loyer en raison de la crise sanitaire actuelle, mieux vaut réagir immédiatement :\ncontactez le locataire et en envisageant le report du paiement ou un allègement\nprévenez la caution ou l'assurance loyer impayé\ncontactez votre banque pour envisager de moduler les mensualités du crédit de l'investissement locatif\n"Vous pouvez vous faire accompagner dans vos démarches par un conseiller - juriste du réseau des Agences départementales d’information sur le logement (ADIL). Une plateforme “SOS loyers impayés” (numéro vert: 0805 16 00 75) a été mise en place pour vous aider ; elle permet de vous mettre en lien avec l’un des 450 conseillers-juristes du réseau des ADIL, le plus proche de chez vous.", rappelle Roselyne Conan, directrice générale de l’Agence nationale pour l’information sur le logement.\nLes propriétaires détenteurs de crédits immobiliers peuvent demander à la banque un report de la mensualité (opération qui n'est pas sans frais) ou une modulation des échéances à la baisse (si le contrat de crédit la prévoit) afin de limiter l'impact d'un impayé sur leurs finances.\nLe recul des ventes immobilières en raison de l'interdiction des visites\nSi les visites pour les locations ont été interdites par le gouvernement, les visites pour acheter l'ont également été pour les particuliers. Ce qui a comme conséquence un recul du nombre de ventes immobilières au mois de novembre.\nLes visites virtuelles permettent de se faire une première idée sur les qualités d'un logement, ou sur la rentabilité d'un appartement mais une visite est souvent nécessaire.\nAinsi, et même si des outils digitaux ont permis de signer à distance un compromis ou un acte authentique pour les ventes les plus avancées, la paralysie du marché pourrait avoir un impact sur les intentions d'achat, sur les prix et sur la rentabilité de ce type de placement. Mais il est encore trop tôt pour tirer des conclusions sur l'évolution des prix ou sur les conséquences de la crise sur le secteur de l'immobilier, qui rassure particulièrement les investisseurs même en période de crise.\nMoins de biens sur le marché mais une demande toujours forte\n"Nos clients restent persuadés que malgré le contexte, investir dans l'immobilier reste le meilleur moyen de se construire un patrimoine. Le contexte actuel n'a que peu d'effet sur le cycle long de l'immobilier", soulignent Grégoire du Guerny et Thomas Blin, les fondateurs de la start-up Ouiker, spécialiste de l'investissement locatif dans le Grand Ouest. "Même si nous avons eu quelques craintes au début du mois de novembre, finalement les investisseurs pour l'Ouest sont toujours au rendez-vous et nous avons pu continuer à faire des opérations. Même son de cloche du côté de nos notaires partenaires", ajoutent-ils. "Le marché tourne évidemment au ralenti depuis l'annonce du deuxième confinement. Néanmoins, à la différence des particuliers, nous avons toujours la possibilité d'effectuer des visites en qualité de professionnels de l'immobilier. Il y a donc moins de biens sur le marché, mais cela n'a que peu d'impact sur notre fonctionnement habituel, dans la mesure ou nos clients font justement appel à nos services pour acheter sans avoir à se déplacer", remarquent-ils.\n"Si la demande est forte du côté des investisseurs, les offres (principalement pour les petites surfaces) sont rares. Le marché reste très tendu. A titre d’exemple, nous constatons que les studios/T1 sans défauts majeurs partent très régulièrement au prix et dans la journée. En revanche, et cela est un élément important pour la rentabilité d’un investissement, les offres à la location (meublées ou nues) sont elles aussi très rares. C’est un chemin de Croix pour les locataires en quête d’un logement. Les Français (familles, étudiants, cadres en mission, etc.) doivent se loger et l’offre est largement insuffisante dans les villes dynamiques et attractives. Nantes et Rennes, où nous sommes spécialistes, n’échappent à cette règle", ajoutent-ils.\nLes refus de prêt liés aux recommandations du HCSF\nSi les conditions de financement sont exceptionnelles malgré la crise, les refus de prêt immobiliers sont en hausse. "Sur 2 mois, le taux de refus de prêts atteint 15% des dossiers, portant ainsi le taux de refus sur l’ensemble de l’année 2020, à 11,5 % des dossiers, contre 10,7 % à fin août. Pour rappel, en 2019, le taux de refus était de 5,5 %", souligne le courtier immobilier Vousfinancer. Une conséquence directe des recommandations du Haut Conseil de stabilité financière (HCSF) qui limite le taux d'endettement à 33% et la durée d'emprunt à 25 ans notamment.\nUne situation qui pénalise les investisseurs\n"Les plus pénalisés sont les primo-accédants qui doivent souvent s’endetter beaucoup ou sur longue durée pour acheter une surface suffisante dans laquelle vivre, mais aussi les investisseurs : souvent propriétaires de leur résidence principale, ils dépassent facilement 33% d’endettement. Et pour maximiser l’effet levier du crédit, ils empruntent sans apport et sur des durées longues. Ainsi, parmi les emprunteurs qui ont vu leur crédit refusé en 2020, 37% sont des primo-accédants et 26% des investisseurs locatifs. En outre, sous l’effet de l’impact des recommandations, les investisseurs locatifs ne représentent plus que 11 % des dossiers financés chez Vousfinancer contre 26% en 2019", explique Sandrine Allonier, directrice de la communication du courtier immobilier.\nReste à savoir si le marché redémarrera malgré les restrictions et si les recommandations du HCSF s'assoupliront en raison du contexte économique lié à la crise sanitaire pour soutenir le secteur, et si les particuliers voudront, ou pourront, investir dans l'immobilier. Enfin, si vous démarrez un projet, "profitez de cette période « hors du temps » pour faire mûrir votre projet d'investissement locatif. Renseignez-vous sur la région, prenez contact avec des agents, définissez clairement vos critères de recherche, profitez des visites virtuelles… L’immobilier continue de vivre à mesure que des projets naissent !", conclut Christine Fumagalli, présidente du réseau immobilier Orpi.