Les conseillers financiers (style Group Investor, etc)\nLes conseillers financiers (style Group Investor, etc)\nAuteur Sujet: Les conseillers financiers (style Group Investor, etc) (Lu 2258 fois)\n« le: 12 mai 2016, 13:21:29 pm »\nJ'ai un de mes meilleurs amis qui m'a conseillé de faire affaire avec un conseiller financier, question de mettre une couple de 100$ par mois dans un REER pour payer moins d'impôt l'an prochaine et puis éventuellement, m'aider à m'acheter une propriété d'ici 3-4 ans (tsé pour faire des choix de vies intelligents avec mon argent)\nJ'en ai rencontré un, nous avons fait mon budget ensemble (combien je gagne vs. combien coûtent mes dépenses et ce qu'il me reste à la fin du mois) et il m'a monté un dossiers avec plusieurs possibilités. (200$/400$/500$ par mois dans un REER + peut être un CELI aussi) Il avait l'air honnête, c'était intéressant ce qu'il me présentait et je me dis que c'est mieux que de rien faire pentoute et de pitcher son argent par les fenêtres pour un loyer.\nIl m'a aussi expliqué que d'ici 2-3 ans, le marché des condos et de l'immobilier en général, sera de plus en plus intéressant (présentement ce n'est pas le bon moment)\nPRÉSENTEMENT ce n'est que pour le court terme, question de ne pas payer une cent d'impôt en mai 2017 (pour le moment, une chose à la fois, car je ne suis pas en mesure de mettre 500$ dans un REER par mois) Avez vous déjà eu affaire à ce genre de pratique? Compter sur quelqu'un pour s'occuper de ses finances ? Tout seul je suis trop perdu et j'ai l'impression que je ne fais rien de ''si spécial'' avec mon salaire. (On m'a déconseillé de faire affaire direct avec les banques ou les caisses.)\nVos opinions ? (Chuck et Pat, mes 2 génies du forum, j'attends particulièrement vos réponses)\nEDIT: je n'ai RIEN SIGNÉ pour le moment... je suis en réflexion.\n« Modifié: 12 mai 2016, 13:26:46 pm par transcape »\nRe : Les conseillers financiers (style Group Investor, etc)\n« Réponse #1 le: 12 mai 2016, 14:09:39 pm »\nChui pas un gars en finance, donc mes conseilles sa vaut rien ....\nRRSP = REER\n1-) Pourquoi tu va juste pas a ta banque je sais pas avec qui tu est la .. TD, ScotiaBank puis tu l'ouvre pas la ton RRSP ? Tu pourra mettre ton argent dans un de leur nombreux fond deja builder par leur experts. Tu pourra a meme ton compte de banque rajouter des $ si t'en a as, mais plus important tu pourra mettre un plan de mettons 50-150 $/ semaine automatiquement comme ca t'oublira pas de le faire :p\n52 semaine x 100$ x 2 ans = 10 400 $ + interet/gain capitales , tu deviendra pas riche avec ca, mais quand meme sa va te donner quelque $ de plus.\n1a-) Si ton but premier c'est de ne pas payer d'impots alors va y avec le REER, parce que tu va avoir une deduction de toute tes contributions, le CELI ne t'offre pas ca. Seul affaire c'est que le CELI tu px sortir ton argent comme tu veux quand tu veux pas de question puis tu paye pas d'impot dessu (c'est pas un revenu) Si tu sort un RRSP pour autre chose qu'une maison ou un retour au etude, bah faut que tu l'ajoute comme un revenu puis tu te fais taxer comme si c'etait un revenu, une paye :p Donc c'est vriament pas un fond d'urgence un RRSP, c'est un fond de retraite.\n2-)Si tu vx mettre du cash dans un RRSP pour le sortir pour une maison ... sache que tu mais que tu le sors pour ton First Time home buyer plan faudra que tu repaye cet argent en dedans de 10 ans je crois ou quelque chose du genre.... c'est comme si tu te faisais un pret a toi meme a 0% puis ensuite tu rembourse dans ton fond de pension (RRSP)\n3-) Autre bemol du RRSP c'est qu'a ta retraire mais que tu sors ton argent par mois, bah ca devien un revenu donc tu va payer des impots dessu. Bref le RRSP, c'est qu'on retarde le moment de ta taxation sur ton argent. Donc on assume tu va faire moins de revenu a 65 an que t'en fais a 30 ans disont, donc c'est tres avantageux pour ca. Le CELI lui si tu le build jusqua 65 ans, a ta retraite tu ne payera pas une cenne quand tu va en sortir a mesure donc 100 % des fonds vont etre a toi, pas 100 - 20% en impot (exemple d'impot de salaire de vieux lol )\n« Modifié: 12 mai 2016, 14:14:34 pm par smarting2000 »\n« Réponse #2 le: 12 mai 2016, 14:12:19 pm »\nJ'ai un ami qui est conseillé financier, alors je peux te le référer si tu veux.\nToutefois tant qu'à moi, ces affaires là sont pas mal overraté.\nLes banques donnent rien, chargent 1-2% de frais de gestion par an, ce qui veut dire que même si en 1 an t'a eu pour 2% de gains, ben des gains réels s'annulent. Quand je travaillais chez Rogers, on avait un régime d'actionariat. Fek Rogers rajoutait 50% de ce que je mettais là-dans. Quand j'ai quitté l'an passé, j'ai gardé ce compte là avec SunLife et il a dû être converti en l'on converti en CELI vu que je ne pouvais pu garder mes actions. Me suis dit ça pourrait peut-être valoir la peine plusieurs comptes à plusieurs endroits.\nGROSSE ERREUR. Sunlife me chargait 10$ par mois pour ce CELI parce que j'avais moins de 10000$. Là me suis tanné et j'ai shutté down ce compte dont la valeur a baissé vu l'économie. Résultat final. ce 2000$ est devenu 1600$ parce que SunLife chargent 125$ pour fermer un compte. Pis à 10$ par mois de frais, inutile de garder ouvert ce compte même avec une bonne année côté économie.\nAvec TD, j'ai un 50$ par mois en RÉER. Pis dans leur relevé, c'est même pas indiqué clairement c'est quoi le rendement. C'est indiqué sur leur site, mais avec une contribution mensuel, c'est pas super utile comme info. Par contre, mes gains net depuis 2012 sont d'environ 4-5%.\nÀ ma job, on a un fond de pension. L'avantage de ça c'est que si mets disons 5% de ma paye là-dans, mon employeur me rajoute la même chose. Par contre, comme chez Rogers, le pourcentage de ton employeur compte comme étant un avantage impossable. Fek si disons tu met 2000$ là-dans et ton employeur en fait autant, ton salaire annuel aura augmenté de 2000$.\nPeut-être que je me trompe, mais à ce moment là, l'avantage du RÉER (qui baisse ton salaire) s'annule. Le RÉER baisse ton salaire annuel avant impôt.\nFaut pas non plus oublié qu'à ta retraite, ton salaire qui viendra de ton RÉER sera impossable. Bref, dire que les RÉER baisse les impôts c'est un peu faux quoiqu'a la retraite, en théorie ton taux d'imposition sera plus bas vu que t'aura moins de dépense.\nTout ça pour dire que les frais de gestion, c'est vraiment pas à négliger et c'est même plus important que le rendement selon leur pourcentage. Renseigne toi à ta job pour voir s'ils ont un fond de pension. J'ignore par contre si ça peut être utilisé sur l'achat d'une maison comme les RÉER. Quand on change de job, un fond de pension est transférable dans celui de ton nouvel employeur ou peut être transféré dans un compte RÉER.\nLes RÉER BTW sur une maison, c'est juste un prêt de tes RÉER sans intérêt. Tu dois quand même rembourser ce montant là.\n« Modifié: 12 mai 2016, 14:55:15 pm par Darkman »\n« Réponse #3 le: 12 mai 2016, 17:50:54 pm »\nJai un titre CPA et je fais quand même affaire avec un conseiller financier. De toute façon, être comptable ne signifie que l'on soit expert dans ce domaine. En fait, j'en ai appris plus de mon conseiller que pendant mes 5 années d'université. Par contre, comme le dit Darkman, c'est important de choisir son conseiller et l'institution. Celui que j'ai choisi m'a été référé par une personne que je respecte beaucoup et qui lui-même fait affaire avec. Donc, mon premier conseil serait que tu t'informes auprès de tes proches et que tu trouves une personne fiable qui pourra bien te conseiller. Celui que tu as rencontré est peut-être correct mais je trouve son hypothèse sur le marché de l'immobilier un peu stupide mais c'est mon opinion.\nEn ce qui concerne le véhicule financier à utiliser, cela dépend de tes projets. Par exemple, moi j'ai comme toi l'intention d'acquérir une propriété. Comme c'est un projet court terme, tu ne veux pas y aller dans des placements risqués donc tu devrais investir en grande partie (70-80%) dans des placements à faible risque (dépot à termes, bons du trésor, obligations, etc). De toute façon, ton conseiller financier devrait te faire cette même recommendation. Si tu veux épargner pour la retraite, tu devrais être plus enclin à prendre des risques.\nPour la question de REER vs CELI c'est pas évident. Moi j'utilise les deux. Je cotise à chaque mois dans mon CELI et en fin d'année je décide combien je transfert dans mon REER. Le but est de pouvoir faire un RAP (Régime Accès à la Propriété) qui te permet de retirer jusqu'à 25 000$ par personne sans payer d'impôt (vu qu'un retrait d'un REER avant la retraite est généralement imposé) mais tu dois rembourser ensuite en 15 ans. Le CELI a un plafond de cotisation mais l'avantage c'est que tu peux retirer sans être imposé...ça peut être pratique en cas d'un imprévu ou pour réaliser un autre projet à court terme.\nJe crois que de cotiser à sa job n'est pas suffisant et que les gens devraient épargner davantage. Moi je cotise le maximum à mon fond de pension en plus d'épargner un autre montant additionnel.\nJe crois que de gérer sois-même ces finances peut devenir un trop gros stress et souvent ce n'est pas fait de manière optimale. Aller voir le conseiller de sa banque n'est pas nécessairement la meilleure option non plus car il y a pas mal de gens incompétents dans ce domaine vu que c'est relativement facile être conseiller financier. J'aurais tendance à choisir quelqu'un qui fait ça depuis longtemps avant de chosir un petit Joe Connaissant qui croit tout connaître.\n« Modifié: 12 mai 2016, 22:14:01 pm par Chuck »\n« Réponse #4 le: 12 mai 2016, 20:41:54 pm »\nLe prob avec les conseiller financiers de chaines, comme Group Investors, c'est qu'ils vont seulement te proposer leurs produits à eux. Pour faire une analogie poche, Origin = conseiller Investors, Steam = conseiller ind. tu demandes à Origin de rechercher un jeu selon tes critères. Le jeu qui vont te sortir va être un jeu de EA. Est-ce le jeu parfait pour toi? Peut-être, peut-être pas. Si tu demandes les même critères à Steam, qui a accès à un catalogue beaucoup plus important, la chance d'avoir un produit avec un bon rendement qui répond à tes besoins est pas mal plus grand.\nDonc, idéalement tu veux un pl. fin. indépendant, mais c'est la que la question de confiance entre en jeu.\nPis fait pas ce que Smarting propose. Les pl. fin. ont des ententes avec les compagnies de fonds , ceux-ci peuvent offrir des meilleurs taux que c'que monsieur tout le monde aurait en allant lui même à la banque mettre son argent dans un fond/CPG/CIG etc. Ben oui ils se font une commission, mais c'est gagnant-gagnant.\nJe crois que de gérer sois-même ces finances peut devenir un trop gros stress et souvent ce n'est pas fait de manière optimale. Aller voir le conseiller de sa banque n'est pas nécessairement la meilleure option non plus car il y a pas mal de gens incompétents dans ce domaine vu que c'est relativement facilement être conseiller financier. J'aurais tendance à choisir quelqu'un qui fait ça depuis longtemps avant de chosir un petit Joe Connaissant qui croit tout connaître.\nTrès vrai. C'est pour ca que je spécifie de faire affaire avec un planificateur financier, c'est un titre supplémentaire qui requiert un permis de l'IQPF qui doit être continuellement tenu à jour avec des accréditations de cours, conférences, etc.\n« Modifié: 13 mai 2016, 00:06:23 am par la coupe »\n« Réponse #5 le: 12 mai 2016, 23:34:42 pm »\nMoi c est tout setter up a la job donc c est pas de troube\n« Réponse #6 le: 13 mai 2016, 00:27:09 am »\nJ'ai tout switché mes opérations chez Tangerine il y a 2 ans pour ne plus avoir de frais de transactions, pouvoir encaisser des chèques en photo sur notre cell, et surtout pour les fonds qui étaient assez simple et qui avait un MIR de 1.07% (Comparer à genre Desjardins et ses 3.00%). Donc si tu as un CELI de 10 000$ au bout de 10 ans les frais de gestions revenaient à 1070$ vs 3000$... Ils ont souvent des promotions comme en ce moment du mois d'avril jusqu'à fin juin, les comptes épargne rapportent 2.80%. 4 fois mieux que le 0.70% de Desjardins. Mais ces petits taux minables ça peut être bon pour garder un peu d'argent de côté en cas d'imprévus mais sache que ça va rapporter genre 100$ par année.. Ça demeure quand même mieux de le laisser dans un CELI, qu'un compte chèque qui ne rapporte pas. Également j'ai 2 cartes de crédit qui rapporte 2% sur pomal tous mes achats. Au bout d'un an c'est peut-être 200$ que j'ai de plus que je peux ajouter à mon CELI. C'est des petits trucs de bases qui peuvent peut-être t'aider pour du court terme.\nC'est un drôle d'hasard que tu parles de conseiller financier car j'ai justement trouvé le mien il y a à peine un mois et il semblait être à son affaire. Je connais ça plus que la moyenne donc il allait droit au but et poussait un peu plus ses explications avec des termes techniques que je comprenais bien. Finalement j'ai laissé mon fond d'investissement CELI de Tangerine qui n'étais pas mauvais. J'avais un compte balancé, on parle de 60% d'actions et 40% de bonds. Sur une échelle de 5 pour le niveau de risque, c'est environ 2-2.5. Tu peux pousser plus si tu veux placer à long terme.\nDonc il m'a choisi un fond de Fidelity Étoile du Nord/NorthStar qui est un peu plus risqué (3/5), mais je connais pleins d'autres gens sur ce fond, donc il ne doit pas être si mauvais. Il n'y a pas de frais de gestions (ce que je trouve étrange). Pour comparer la performance des 2 fonds que j'avais, mettons que j'aurais mis 10k au plus bas du crash de 2008, aujourd'hui dans mon compte Tangerine Balancé j'aurais 18 000$, avec Northstar j'aurais 30 000$. J'ai mis 50% dans ce fond un peu plus risqué, et 50% dans un fond balancé de fidelity (2-2.5/5), plus comprable à ce que j'avais avec tangerine.\nComme Chuck, je te conseillerais de prendre un fond le moins risqué (1/5), qui va te rapporter 3-4%, c'est mieux que les autres fonds un peu plus risqué comme j'avais qui ont des pertes depuis 6 mois. Également prendre CELI et REER car à ta retraite au lieu de te faire imposer sur par exemple 40 000 de REER, si tu as assez de CELI peut-être que tu sortirais seulement 20 000$ de ton REER, et du même coup tu serais beaucoup moins imposé, et tu pige dans ton CELI pour l'autre 20 000$. Oui tu peux te servir de ton CELI n'importe quand d'ici ta retraite, ça peut être un avantage, mais ça reste quand même des économies à long terme, donc ce n'est pas conseillé d'aller piger dedans. Personnellement je prends juste du CELI avec Fidelity puisque j'ai déjà des REER avec mon employeur, puis de toute façon, j'aime mieux les CELI\nEt oui Smarting le RAP doit être remboursé en 15 ans.\nDernièrement J'ai commencé à m'intéressé à la bourse, je pratique sur un simulator et j'ai fait 100$ en 3 jours avec des stocks d'Apple, Facebook, Netflix, Amazon, SunCity et des petites compagnies minières. Je pense que je vais me garder un montant fixe prêt à être risqué à la bourse, au lieu de m'acheter 20$ de Loto max une fois aux 6 mois et ne jamais rien gagner. Comme broker online, il y a pomal juste TD au Canada? Et c'est quoi les frais?\n« Réponse #7 le: 13 mai 2016, 02:10:54 am »\nTu peux y'aller avec Scotia I trade (scotiabank) Desjardins offre aussi l'option des actions donc tu peux aller avec eux aussi. Pour les frais j'en ai vraiment aucune idee... sa depend de combien de fois tu transige pour vraiment savoir.\n« Réponse #8 le: 13 mai 2016, 16:11:20 pm »\nDrôle de coincidence :\n« Réponse #9 le: 15 mai 2016, 14:43:51 pm »\nMa te donner un de mes bon truc a moi ...\nTa un retour d impot de mettons 2000$\n1-) Paye des dettes (mais mettons que ter ok)\n1-) Place le dans un rrsp boom ta deja 2000$ que tu px deduire sur tes impots pour l annee prochaine. Ca devien aussi un 2000$ que tu px sortir pour l achat d une maison mais aussi au pire du pire de l argent de retraite.\n2-) Niveau superieur.\nTu trouve a l avance combien ton retour sera. Avant le rrsp deadline. Tu calcule a quel moment ton retour va tomber a 0$ Ex : Si ta une ligne de credit tu prend 2000$ pis tu le place dans ton rrsp, mais la vu que ta maintenant placer 2000$ de plus ton retour ewt maintenant rendu a 2800 (je me souvien plus mais je crois que c est entre 30 et 40 cenne par $ que tu place dans un rrsp qui te reviens. Chaque situation est differente, mais quand ta tes info avant le deadline des contribution c est asser facile a trouver. Pour revenir a notre histoire sa vx dire que tu px emprunter un autre 800$ tu le fais ton retour augmente de 320$ donc tu px emprumter un autre 320 x 0.4 = 128 $ tu l emprunte x 0.4 = 51 $ × .4 = 20 $ x .4 = 8$\nDonc avec un retour de 2000$ tu px emprunter 3327 $ le placer dans ton rrsp et tu devrais recevoir 3327$ en retour puis payer ton pret de 3327$ avec ton retour.\nCette strategie t offre 2 avantages.\n1-) Tu reduis tes impots pour l annee prochaine parce que ta contribuer 3327$ en partant pour tes impots de l an prochain\n2-) Tu est aller te chercher un extra 1327$ du gouvernemaman on utilisant ton levier de rrsp parce que sinon t aurais juste recu ton 2000$ vs 3327$\n3-) Ta maintenant 3327$ de plus dans ton rrsp vs si tu l aurais pas fait pis sa c est quand meme 3327$ que tu px utiliser pour l achat d une maison a zero % pret a toi meme.\nPensez mes cocher moi jlai dja fais 2 fois puis ces deux derniere annee j ai opter pour payer mon truck la j ai pu de dette mais l annnee prochaine ma le refaire.\n« Réponse #10 le: 16 mai 2016, 12:38:12 pm »\nJ'ai fait 1636$ avec MGT en 2 jours. C'est le temps de vendre! J'adore la bourse\n« Réponse #11 le: 16 mai 2016, 13:34:13 pm »\nta stratégie on appelle ça un prêt REER smarting\n« Réponse #12 le: 16 mai 2016, 13:35:17 pm »\nCitation de: Weip le 16 mai 2016, 12:38:12 pm\nouais tu vas moins adorer ça quand tu vas perdre 5000$ ...le court terme est une bien mauvaise stratégie d'investissement à moins que tu sois un vrai trader et encore là...\nRe : Re : Les conseillers financiers (style Group Investor, etc)\n« Réponse #13 le: 16 mai 2016, 14:51:53 pm »\nMerci pour vos posts à date! Toujours pas pris de décisions (ça risque d'être mercredi)\nJe ne compte vraiment pas jouer à la bourse par contre. Tout ce que je veux c'est faire des économies d'argent. Prendre un p'tit 100$ par paye et le pitcher dans un REER.\nCitation de: Chuck le 16 mai 2016, 13:34:13 pm\nEt est-ce que c'est bon selon toi ? C'est pas mal ça que je pensais faire justement ce que smarting dit... (et que mon conseiller mon conseil, moyennant 200$ par mois)\n(sti que j'ai l'air d'un amateur )\n« Modifié: 16 mai 2016, 14:53:58 pm par transcape »\n« Réponse #14 le: 16 mai 2016, 15:31:12 pm »\noui c'est une bonne stratégie compte tenu que tu as de l'espace pour cotiser dans ton REER car il y a un plafond équivalent à 18% de ton revenu. De plus, la portion inutilisée des années antérieures est reportable donc dans ton cas ça te permettrait sûrement de cotiser pas mal plus et par le fait même d'accéder à la propriété plus rapidement que si tu cotises que 2500$ par année...\nPar contre, essaye de magasiner ton taux d'intérêt car ça peut varier beaucoup dépendamment des institutions.\nEt comme dit Smarting2000, utilise cette stratégie que si tu n'as pas de dette à rembourser (Avec ton remboursement d'impôt) car un tel prêt est intéressant que s'il est remboursé très rapidement. Également, un REER c'est général donc fais attention où tu investis cet argent...j'imagine que ton conseiller va y aller avec de quoi très peu risqué compte tenu que le but de ton REER actuellement est pour l'achat d'une propriété mais vérifie quand même car ce serait dommage que la valeur de ton placement soit moindre que celle de ton prêt.....\n« Réponse #15 le: 16 mai 2016, 18:06:42 pm »\nEn 2008, j'avais 5000$ en RÉER et mon retour d'impôt était d'environ 1280$.\nAlors chépa d'ou Smarting sort son 40%. Je dirais plutôt que c'est 25%.\n« Réponse #16 le: 16 mai 2016, 18:19:57 pm »\nCitation de: Darkman le 16 mai 2016, 18:06:42 pm\nTon retour ne depend pas du tout de ton RRSP c'est pas ca que je dis ...\nSuivant ma logique t'aurais pu faire un pret de 1280 $ le placer dans le rrsp avant le deadline puis ton retour aurait donc augmenter d'un autre 400-500 $ t aurais pu faire un pret de 1280+400+100 = 1780$ puis t'aurais eu un retour d'environ 1780 $ donc t'aurais payer ton "pret" avec ton retour d'impot gonfler puis t aurais venu a zero.\nJtai dis sa depend de ta situation financiere ET SURTOUT de combien ta fait dans l'annee parce que quand tu commence a jouer dans les braket de 100 000 et + l'effet RRSP est plus grand que quand tes dans les bracket de 50 000 $.\nJ'ai aussi dis sa peut etre entre 30 cenne et 40 cennes sur une 1$\n« Modifié: 16 mai 2016, 18:22:16 pm par smarting2000 »\n« Réponse #17 le: 16 mai 2016, 18:21:09 pm »\nCa veut juste dire que sans ton REER tu aurais eu un montant d'impôt à payer....\nLa déduction correspond à ton taux marginal d'impôt....ça peut osciller entre 28.5% et 50%\n« Réponse #18 le: 16 mai 2016, 18:22:36 pm »\nCitation de: Chuck le 16 mai 2016, 18:21:09 pm\nRe : Re : Re : Les conseillers financiers (style Group Investor, etc)\n« Réponse #19 le: 16 mai 2016, 18:28:11 pm »\nCitation de: transcape le 16 mai 2016, 14:51:53 pm\nBah tu px pas aller wrong vraiment la\nComme Chuck dis paye tes dettes avant ... c'est pas trop trop intelligent de crisser 5000 $ dans des valeurs sur pis recevoir 2% (meme si t'es alller chercher du cash de plus en cotisant plus avec le gamique d investire dans le REER pour venir a zero) pendant que tu paye une carte de credit a 18 % ....\nAussi exactement comme y (Chuck) dis fais sur que t'investit pas trop dans le gros risque si tu plannifie sortir le cash comme un down payment d'hypotheque. Tu px choisir de quoi de plus fix comme un taux fix avec ta banque ou un truc de meme au moins t'es sur d'avoir ton cash ... sa srais chiant quotiser pour 2 ans arriver la pour voir que toute a chier pis ta substentiellement moin d'argent la dedans que tu pensais puis tout d'un coup t'a pas le downpayment que tu pensais. Fais sur aussi que c'est pas un rrsp LOCKER ou que ton investissment n'est pas "LOCKER" bref demande a ton dude en lui donnant le scenario que tu voudrais sortir l'argent pour un hypotheque si rien ne va etre barrer.\nMais jte conseille de faire le "pret" dans le mois de fevrier quand t'aurais les info juste avant le deadline pour les RRSP (29 fevrier pour 2015) je sais pas quand ca va etre Fevrier 2017 j'imagine la pour l'annee suivante.\nMais bon fais juste ce "pret" la rendu a se moment la. Quand ta les info pour savoir si tu va recevoir et surtout combien tu va recevoir en impot, puis jte conseillerais de le faire avec une marge de credit si possible parce que c'est un tres faible taux d'interet et le pret ne sera que pour 2-3 semaine le temps que ton retour rentre, surtout ne niase pas pour faire tes impots apres parce que tu va payer de l interet sur le pret :p Mais bon sa te prend un compte RRSP quelque part pour cotiser.\n« Modifié: 16 mai 2016, 18:33:45 pm par smarting2000 »\n« Réponse #20 le: 17 mai 2016, 12:38:39 pm »\nCitation de: Chuck le 16 mai 2016, 13:35:17 pm\nCe qui me frustre le plus avec la bourse jusqu'à maintenant ce n'est pas de perdre de l'argent car j'en ai pas encore perdu , mais c'est de réaliser l'argent que je n'ai pas fait en vendant trop vite. J'ai acheté du MGT à 1.52, hier j'ai vendu tout bonnement à 3.21 et j'ai fait 1600$ de profit, Aujourd'hui il a toppé 5.02, J'aurais carrément pu faire 3000$ en 3 jours assis sur mon cul à rien faire. Je vais me contenter du 1600$, je voulais acheter une 1080 lorsqu'elles vont sortir dans 2 semaines, et il va me rester un peu d'argent pour acheter un HTC Vive.\nTout c que j'ai fait c'est de lire une couples de subreddits et j'ai sauté sur le hype train. Tout le monde était all-in sur MGT. Je ne dit pas que je ferais la même chose avec n'importe quel pennystock..\nDire qu'un gars gars qui a fait crashé la valeur hier a vendu pour 1,200,000 de stock. Il aurait fait plus de 1 millions s'il avait attendu une journée de plus.\n« Réponse #21 le: 17 mai 2016, 19:47:34 pm »\nSi tu prend tes info sur le net de meme i predict a MASSIVE FAIL ... for u coming soon in a town near you !!!! LOL\nComme Chuck dis tu va moins aimer sa mais que sa va dans l autre sens :p mais si c'est du cash que t avais rien a faire avec et pas de plan avec bah ...... mouin ...\nTa travailler pour l'investissement initiale donc tu fais ce que tu veux de ton argent.\n« Réponse #22 le: 17 mai 2016, 20:05:15 pm »\nJe peux mettre ça dans des actions plus sûr pis ça va monter de 10$ par semaine si tu veux, mais ça c'est la job de mon fond d'investissement qui est plus safe. Je pense pas que personne joue à la bourse pour gagner des peanuts, ça enlève le côté excitant de la chose. J'ai diversifié mes investissements et ce que je garde pour la bourse c'est ma partie plus risqué et jusqu'à maintenant ça rapporte énormément. J'imagine que c'est la chance du débutant comme dans bien d'autres domaines\n« Réponse #23 le: 17 mai 2016, 20:11:28 pm »\nCitation de: Weip le 17 mai 2016, 20:05:15 pm\nAhhh moi je juge pas tu fais ce que tu veux ek ton cash :p\n« Réponse #24 le: 18 mai 2016, 12:48:36 pm »\nMon chum de gars vient de faire 12 000$ dans une compagnie d'or, il avait mis 1000$ dedans, 960% en 3 jours. Damn!\nHype train pour MGT à 5.25 Choochoo!\n« Réponse #25 le: 18 mai 2016, 12:54:09 pm »\nhaha t fou mon gars....c'est du gambling que tu fais!\nC'est quoi les subreddits que tu lis ?\n« Réponse #26 le: 18 mai 2016, 13:01:15 pm »\nLe meilleur un peu à la 4chan\nPour des bons cue\nPour les conseils sage\nNenvermind pour MGT.\nLe train a déraillé à 3.00, il est remonté à 3.60. Et pour mon chum de gars oubliez ça il y a eu un merge ou quelque chose du genre, il n'a pas fait 12 000$ avec sa compagnie d'or finalement.\n« Modifié: 18 mai 2016, 13:03:37 pm par Weip »\n« Réponse #27 le: 18 mai 2016, 13:04:18 pm »\nmerci je vais les garder juste pour le lolz\n« Réponse #28 le: 18 mai 2016, 13:38:22 pm »\nCitation de: Weip le 18 mai 2016, 12:48:36 pm\nlol yest à 3.10 au moment où je regarde...j'espère que tu es sorti\n« Réponse #29 le: 18 mai 2016, 14:44:23 pm »\nJe viens de sortir mon application "bourse" de mon dossier "Apple useless app" à cause de vous\n« Réponse #30 le: 03 novembre 2016, 19:56:19 pm »\nQui utilise des online broker ici? Lequel est le meilleur? Est-ce compliqué? Je commence a être pas mal renseigné, mais j'aimerais avoir l'opinion des gens ici.\nPour l'achat d'une propriété d'ici 2-3 ans : CELI ou REER? Les avis sont variables on dirait...\n« Réponse #31 le: 03 novembre 2016, 20:45:47 pm »\nCitation de: Killer123GO le 03 novembre 2016, 19:56:19 pm\nAvec le RAP(achat d'une première propriété), il te faut du REER.\nTu prend du REER, tu sauves de l'impôt et ensuite tu le reprends pour ton achat sans pénalité. Si tu as déjà le maximum possible pour le RAP dans ton REER, tu peux aller vers un CELI si le besoin de prendre cet argent pour l'achat va être la. Il n'y a pas de pénalité de retirer dans un CELI comme avec un REER.\n« Réponse #32 le: 04 novembre 2016, 16:19:09 pm »\nFaut dire pour la question de "acheter une propriété au lieu de payer un loyer dans le vide" c'est vraiment pas aussi clair.\nA priori les gens ont l'impression que logiquement la propriété c'est le plus rentable.\nEt bon c'est sur que si t'avais sur toi 250 000$ cash oui.\nMais vu que pour arriver à la propriété tu vas devoir faire un emprunt, et donc payer de l'intérêt, c'est vraiment pas si clair.\nParce qu'en gros en moyenne un condo et un appartement équivalent, l'appartement te coûte moins cher que ce que ça va te coûter en hypothèque et tous les frais reliés à la propriété.\nEt concrètement dans les premières années de ton hypothèque tu paye pas mal juste les intérêts, faque t'ajoute peu d'argent à ton "capital".\nBref, après tout ça, si mettons qu'à la place d'une propriété tu prend une location équivalente et que tu prends à chaque mois l'argent que tu sauve par rapport à l'hypothèque, et que tu place cet argent là dans un fond de placement, avec le retour, normalement après quelques années tu vas être plus "riche" en location qu'en étant propriétaire. (vu que t'a payé de l'intérêts et un tapon de frais divers reliés à ça, et normalement tu vas aussi dépenser pour les réparations/rénovations, ce que tu fais pas en location).\nMais c'est sur que ça suppose que t'a la discipline pour placer le cash que t'a en plus au lieu de le dépenser. (mais en même temps si tu le dépense ça veut dire que t'a donc un train de vie plus élevé, ce qui est un choix qui se vaut).\nDonc bref, tout ça pour dire, c'est clair que ya des avantages à la propriété, t'a un meilleur contrôle et tu "fait ce que t'en veux". Mais juste qu'en réalité au niveau financier l'argument "en location tu brûle ton cash tandis qu'en achat tu l'investis et il te revient un jour" tient pas vraiment la route.\n(du moins tout ça est basé sur des trucs que j'ai lu là dessus au fil des années. Je prétend pas être le plus grand expert.)\nAussi, dans le sujet, je viens de commencer ce mois ci à côtiser au fond de solidarité FTQ, qui est un réer qui offre un 30% additionnel en déduction d'impôt (max 5000 par ans). De ce que j'en ai lu, dans la plupart des stratégies de placement, ça commence souvent par "tu met le maximum là" et après ça tu pense à d'autres options. Surtout si c'est pour faire un RAP sur une première propriété un jour.\nConcrètement en ce moment j'ai décidé d'y aller avec l'option de le retirer sur ma paie (aux deux semaines). Ils peuvent carrément appliquer la déduction d'impôt sur chaque paie. Donc t'a pas à attendre la fin de l'année pour avoir les déduction. En ce moment ma paie net est 25$ moindre pour 80$ que je place. C'est pas mal avantageux. (et c'est hyper facile à faire en ligne)\n« Réponse #33 le: 04 novembre 2016, 17:04:33 pm »\nC'est beaucoup plus que juste la 1ère année qui constitue que des intérêts.\nSur un condo de disons 200 000$ avec une mise de fond de 20% et un taux d'intérêt de 4%, prêt de 80 000$, soit la moitié du prêt ira en intérêt.\n« Réponse #34 le: 04 novembre 2016, 18:22:13 pm »\nje suis en procesus d'acheter ma deuxieme maison (surement ma derniere) c'était le meilleur investissement ever!!!!! J'amais j'aurais pu me payer ca en premiere maison.\nbref avoir une maison : un actif qui cesse jamais de monter\n« Réponse #35 le: 04 novembre 2016, 19:24:00 pm »\ntes rendu avec 2 maisons ?\n« Réponse #36 le: 04 novembre 2016, 22:15:32 pm »\nCitation de: Quito le 04 novembre 2016, 18:22:13 pm\nPas pour dire qu'on est en train de revivre la même crise, mais que simplement les maisons ne peuvent pas TOUJOURS prendre de la valeur.\n« Réponse #37 le: 04 novembre 2016, 23:28:35 pm »\nJe me souviens en 2010 mon appart me coûtait 500$ par mois à Sherbrooke, et j'ai acheté ma maison la même année 170k, maison de ville, construction de la même année. C'est pas cher, j'avais des paiement de 750$ à 4,3% d'intérêts à l'époque. Fast foward en 2015, je renouvelle, mon taux d'intérêt qui est maintenant à 2,3%, ça me coûterait 550$ pour mon hypothèque, et ma soeur vient de se pogner un appart semble à mon ancien pour 700$. Juste en 5 ans ça a été un move fucking rentable que je ne regrette aucunement. J'ai décidé de doubler mes paiements ça me coûte genre 1000$ par mois, je paye 2 fois plus vite, et je paye plus du double directement sur le capital. Dans 10 ans le prix des apparts ne cessera d'augmenter, pendant ce temps le taux directeur va peut-être avoir augmenté au compte goûte, mais je vais toujours être aux alentours de mon prix original de 750$ environ. À 42 ans j'aurai clearé ma maison, et ça ne me coûtera plus rien pour me loger, pendant que mon ancien appart sera rendu à 1000$ par mois. Ça ne m'empêche pas de diversifier mes actifs avec également 90k de REER et 30k de CELI.\nLe fonds de solidarité FTQ c'est bin beau mais je déteste trop les syndicats pour les encourager avec mon argent.\nL'histoire qu'un appart c'est mieux qu'une maison, c'est juste valable pour Vancouver ou Toronto où le prix d'une maison normal est de 1 000 000. N'importe qui de ces régions verrait le prix bas des maisons à Montréal sauterai sur ces deals. Comme vous feriez avec le prix des maisons pas cher de ma région comparativement au prix de Montréal.\n« Réponse #38 le: 05 novembre 2016, 08:28:21 am »\nFaut je vendre ma première....\nJamais j'aurais eu un cash down pour ma deuxième sans avoir ma première maison. J'ai commencé avec une maison de ville moi aussi. Un genre de semi détaché. 488$ par mois....mais rendu faut doubler ses paiments pour rentabiliser le processus de rembourser le capitale asap\n« Modifié: 05 novembre 2016, 08:30:31 am par Quito »\n« Réponse #39 le: 05 novembre 2016, 17:37:48 pm »\nL'appartement est beaucoup plus économique dans les grand centre. Vous parlez du prix de votre hypothèque mais ne prenez pas en compte les taxes et l’entretient de votre maison. Le cout de renonciation est très élevé avec une maison a moins de la payer cash et encore.\nEn plus, le prix commence a stagner voir a descendre.\nJe viens tout juste de m'acheter ma première maison mais je ne me fait pas d'illusion cela va me coûter énormément plus chère que mon appartement. Il s'agit d'une qualité de vie que je me payer mais cela est une dépense et non un investissement.


La saison 2 inédite de TRANSPLANT arrive dés le 1er mars sur Warner TV\nRédigé le Mardi 1 Mars 2022 à 07:33 |\n© 2019 Sphere Media 2020 Inc. ALL RIGHTS RESERVED\nÀ partir du 1er mars, Warner TV donnera le coup d'envoi de la saison 2 inédite de TRANSPLANT, tous les mardis dés 20h55, à raison de deux épisodes chaque semaine. Cette nouvelle saison comporte 13 épisodes de 42 minutes.\nLa saison 2 reprend là où la saison 1 s'est arrêtée, avec Bash et ses collègues sous le choc d'une possible attaque cérébrale du Dr Jed Bishop, chef du service des urgences.\nLa vie à l'hôpital étant déstabilisée, l'endroit que le Dr Hamed (Bash) commençait à considérer comme son « foyer » devient soudainement précaire. Alors que l'équipe du York Memorial Hospital accueille de nouveaux collègues, des visages inattendus du passé amènent Bash à douter sérieusement de sa réussite dans ce nouveau monde. Le travail acharné, la compassion et l'espoir de celui-ci expriment une histoire universelle sur la capacité humaine non seulement à survivre, mais aussi à s'épanouir dans de nouvelles circonstances.\nPour rappel : Située au York Mémorial Hospital de Toronto, la série met en vedette Hamza Haq dans le rôle de Bashir Hamed, un urgentiste, au fort charisme et aux compétences exceptionnelles. Celui-ci a fui sa Syrie natale pour venir au Canada, cherchant à faire sa place pour reprendre sa carrière dans le monde de la médecine d’urgence. Encore hanté par sa vie passée, le Dr Hamed doit tout recommencer.\nA noter : L’ensemble du casting de la saison 1 est de retour dans cette nouvelle saison 2 - Laurence Leboeuf, Ayisha Issa, Hamza Haq, John Hannah, Jim Watson.\nLa saison 2 inédite de TRANSPLANT débarque dés le 1er mars sur Warner TV, une chaîne disponible dans les Offres TV de SFR Réunion-Mayotte, Zeop, GO TV et en exclusivité dans les Offres Canal+ France.


Bossa année zéro : rares enregistrements retrouvés ! - BossaNovaBrasil\nLe regretté blog brésilien Toque Musical a divulgué un jour des enregistrements rarissimes de Jão Gilberto, jamais publiés jusqu’alors. Réalisées à Rio de Janeiro dans l’appartement du photographe Chico Pereira, les prises datent de l’été 1957-58 – rappelons que l’été au Brésil, c’est l’hiver ici. Le 1er mars 58 allait sortir au Brésil le 78 tours de João Gilberto qui y chante et joue « Chega de Saudade » et « Bim Bom », un disque considéré comme le coup d’envoi de la bossa-nova.\nOn retrouve dans ces enregistrements « maison » 20 titres qui allaient devenir d’immenses classiques de la bossa, mais aussi des chansons que João n’enregistra jamais, comme « Chão de Estrelas » (Sílvio Caldas/Orestes Barbosa), « João Valentão » (Dorival Caymmi), « Mágoa » (Tom Jobim/Marino Pinto) e « Beija-me » (Roberto Martins/ Mário Rossi). Sans compter des conversations entre amis, un chien qui aboie pendant « Um Abraço no Bonfá » et diverses tentatives vocales à la fin de « O Pato ».\nIl s’agit d’un document exceptionnel : João est un perfectionniste qui a souvent refusé les prises de son studio ou live qu’il ne trouvait pas assez qualitatives, et du coup on manque cruellement de traces de son travail.\nSur Chega de Saudade, Ruy Castro raconte : « Roberto Menescal pratiquait la plongée sous-marine avec son ami le photographe Chico Pereira, un passionné de musique. Menescal fit venir João dans l’appartement de Chico, rue Fernando Mendes. Quand João eut chanté pour la première fois, Chico dit qu’il avait eu la même sensation que quand il nageait sous l’eau. Il ne perdit pas de temps : il installa un micro, mit une bande magnétique vierge dans son Grundig et le laissa tourner. Ce fut la première des nombreuses prises qu’il fit chez lui . »\nJ’ai décidé de vous faire profiter de ces raretés qui n’ont pas fait l’objet d’un disque. Et pour commencer, ce qui allait devenir l’hymne de la bossa-nova : Chega de saudade.\nmoi j’y connais toujours rien en bossa mais il y a en ce moment un festival du cinéma brésilien à Paris au Latina dont voici le site:http://www.festivaldecinemabresilie…\nC’est jusqu’au 12/05, il y a des fictions et des docs dont un promettant rien moins que 50 ans de bossa nova?!… Ça peut être bien?\nSuper ! Merci pour ce lien. Il y a en effet un paquet de bons films et docus – je vais prendre une chambre en face du cinéma le Latina.\nTrès interessant ce document. en fait, tout y est ou presque, a l’état brut. On oeut en entendre d’autres ?\nWaou ! J’ai les poils, comme dit l’autre. Encore !\nJe suis allé voir ‘C’est bossa-nova’ eh bien c’était super bien. Le documentaire (de 2005) évitait les poncifs habituels du genre tout le monde dit du bien de tout le monde, tout est merveilleusement positif, "Machin était un extraordinaire personnage" & the like. De bons extraits, beaucoup de live "à l’arrache" : sur la plage, dans une cuisine, sur un balcon, etc.\nBref, deux heures à se cultiver avec plaisir. Reste à trouver le DVD pour ceux qui ne l’auront pas vu parce qu’il n’a pas l’air de passer tous les jours à Paris…\nAllez découvrir, c’est sympa\nBlog FORMIDABLE !!!!!!! BRAVO au nom de tous les amateurs de Bossa qui se sentent quand même par trop délaissés…\nPourrais-tu, STP, me dire où je peux dénicher le CD de "DOIS NA BOSSA" vol.1 avec Elis et Jair Rodrigues ??????\nJe l’ai en vinyle mais ce vieux compagnon est usé jusqu’à la corde. Je dois désormais me contenter d’un festival de clics, de clacs et de tocs et autres gratouillis !\nJe suis prêt à payer ce qu’il faut, et même pour obtenir une excellente copie du CD, mais PAS en format MP3…\nMillions de mercis à l’avance, et surtout, continue !!!!!!!!!!\nMerci pour tes encouragements qui me vont droit au coeur. Je continue – rien de meilleur que de partager ce qu’on aime !\nJe connais l’album dont tu parles, il y en a trois dans la même collection. Les débuts du tropicalisme ! Vas vite voir ici, il en reste un à l’heure où je parle :


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Puce de Lit Bréau 77720. Tél : 01.82.83.26.46\nPuce de Lit Bréau dans le 77720.\nLa punaise de lit Bréau est un insecte s’adaptant très aisement à l’environnement des hommes. Elle se nomme encore puce de lit Bréau ou Cimex Lectularius. Cet insecte loge dans les chambres d’hôtels, les maisons de retraite, les dortoirs, les écoles et tous les lieux qui lui sont favorables dans les climats tempérés.\nElle est visible à l’œil nu et ne vole pas, par contre elle se déplace tellement rapidement qu’il est des fois dur de l'apercevoir à la lumière. Elle est de couleur est marron rouge et elle n'a pas d’ailes. Avant de manger, son corps est plat et ovale. Quand elle est gorgée de sang, son corps s'élargit et devient comme un pépin de pomme. Elle est aussi dotée de petits poils qui la rendent discrètement striée. Quand elle est nymphe, la punaise de lit est translucide. Lorsqu’elle est grande, elle est marron foncé et mesure de 5 à 8 mm.\nCette puce de lit Bréau a un appareil buccal suceur muni d' un long rostre qui lui permet de piquer. Ce rostre possède deux entrées. Il pique la peau humaine, infiltre une sorte d’anesthésiant par un tube et un anticoagulant par l’autre afin de rendre le sang plus fluide. Ensuite, la punaise absorbe le sang humain qui est sa nourriture principale. Cette puce de lit Bréau se cache vit dans les lits, les fentes de planchers et vit la nuit. Si on allume la lumière, elle part précipitamment se cacher. Si on ne la voit pas, on peut voir ses chemins par des marques de sang ou plusieurs tâches noirs sur le matelas du lit.\nLa propagation de la bête Bréau.\nCette bête se propage très vite d’un logement à l’autre. Elle se cache surtout dans les chambres à coucher mais on la retrouve aussi dans d’autres endroits d'un logement. Il est très facile pour elle d'attaquer une habitation car un pas mal de personnes les emmène habituellement lors d’un retour de voyage à l’hôtel, d’une couchette de train, d’un hôpital ou encore d’un lieu passant. Ces bêtes vivent entre 4 mois et un an et la femelle pond de 200 à 500 œufs.\nSe débarrasser de ces insectes Bréau.\nLa puce de lit Bréau est un apporteur de maladies et ses piqûres sont contraignantes, il est donc nécessaire de s’en débarrasser par le biais de la désinfection Bréau. Dès qu’on rencontre les punaises, il faut laver les draps de lits rapidement et contacter une entreprise de desinfection Bréau car il est trop difficile de s’en débarrasser tout seul. L’extermination de cet insecte est fastidieuse et très longue. Quand une société se déplace pour réaliser cette extermination, il est impossible de pénétrer à l'endroit ou à l'habitation pendant 24 heures car les produits exploités sont très nocifs. Il faut ensuite laver.\nAnti cafard Bréau. Puce de lit Bréau.


Amazon.fr: Profil pour C. Jean Michel: Commentaires\nProfil de C. Jean Michel > Commentaires\nContenu r�dig� par C. Jean Michel\nClassement des meilleurs critiques: 1.396.919\nCommentaires �crits par C. Jean Michel Afficher :\npar Lula MoralesEdition�: Broch�\n3.0 �toiles sur 5 bien mais..., 11 ao�t 2012\nCe commentaire fait r�f�rence � cette �dition : Ce que les femmes attendent des hommes (Mais ne leur diront jamais) (Broch�)\nbien dans l'ensemble et se lit très rapidement mais j'aurais pensé decouvrir plus de choses. �a reste quand m�me assez superficiel.donne quand m�me une idée d'ensemble de la fa�on de voir des femmes m�me si le sujet ait été un peu survolé.on passe un bon moment malgré tout car écrit avec humour.\n6 internautes sur 6 ont trouvé ce commentaire utile 4.0 �toiles sur 5 a lire absolument !, 21 janvier 2012\nles techniques abordées revolutionnent la fa�on de faire les abdominaux.ceux-ci sont fait de fa�on intelligente et respecte leur fonction première: tenir le corps droit et ne pas avoir de ventre.fini les séances epuisantes de sit-up et de cruch. l'auteur nous explique de fa�on simple et imagée pourquoi ces mouvements sont nefastes et par quoi les remplacer.par contre le DVD de l'auteur est un plus necessaire a mon sens pour bien comprendre comment faire les mouvements.\n4 internautes sur 5 ont trouvé ce commentaire utile 4.0 �toiles sur 5 tres bon livre !!!, 11 octobre 2011\nbien documenté et très precis. une mine d'or pratique avec des explications théorique pour bien comprendre pourquoi et comment notre corps fonctionne sans rentrer dans la théorie complexe . bref a recommander pour ceux qui pratiquent comme ceux qui enseignent.\n4 internautes sur 11 ont trouvé ce commentaire utile 4.0 �toiles sur 5 du style..., 18 mars 2011\nje viens de recevoir mon exemplaire et déjà dès les premieres lignes on est transporté par le style très particulier de stéphane qui possède sans conteste une plume raffinée. quant sur le fond je me prononcerai après une lecture approfondie...


Dernière réponse: 15 mars 2021 à 13h53\n20/04/2017 à 14h09\nHomme la trentaine j'aime devenir le correspondant régulier d'une femme seule ou d'un couple.\nLe but est d'avoir un échange regulier et de proposer de petits défis sexy afin de pimenter des scènes banales du quotidien.\nRelation longue durée souhaité et respect de la vie privée indispensable.\nLa relation peut prendre différentes formes suivant vos envies (Simple, confidence, exhib, soumission, candaulisme virtuel, etc).\nPas de rencontres réelles.\nJ'ai deja eu la chance d'avoir ce genre de relations avec des femmes seules ou des couples. C'est un régal et cela permet de casser la monotonie sans faire de mal a son conjoint ou alors pimenter son couple.\n21/04/2017 à 20h54\nEn réponse à may_4268721\nBonsoir, Est-ce toujours d'actualité ?\n22/04/2017 à 14h06\ncorrespondance coquine par mail ?\ndésire une correspondance de sexe\ncorrespondance érotique plus que les récits ?\ncorrespondance entre femmes ?\ncorrespondance coquine et hérotique...\nrecherche une femme pour correspondance érotique\ncorrespondance entre clito et bouts de seins\nvibro par correspondance\n12/09/2019 à 16h15\nJe me permets de remonter ma discussion de 2017.\nEn effet, je suis toujours attiré par ce genre de relations.\nSi une femme ou un couple désire découvrir je suis ouvert à l’échange. Une préférence pour les scénarios avec domination et style BCBG.\n15/03/2021 à 10h26\nje me permets de relancer une nouvelle fous ma recherche.\n15/03/2021 à 12h04\ncela me tente bien,je suis un homme de 60ans marié et j'aimerais bien que mme accepte ce genre de chose, je vais lui en gliser 2 mots.\npeux tu m'en dires un peu plus sur toi?\n15/03/2021 à 13h53\nEn réponse à domipe\nJe viens de vous faire une réponse par message privé.


Retour en Suisse pour ICARE le 3 septembre - News - Actualités - CleantechAlps\nRetour en Suisse pour ICARE le 3 septembre\nLe projet ICARE, après avoir sillonné les routes de 4 continents durant 476 jours, sera de retour en Suisse le samedi 3 septembre prochain. Une réception sera organisée pour l’occasion, sur la place Pestalozzi d’Yverdon-les-Bains. Le véhicule du projet ICARE a parcouru plus de 18'000 kilomètres grâce à l’énergie solaire, au vent et aux bio-carburants.\nLe programme complet de la matinée sera disponible sur le site internet www.projet-icare.ch. L’arrivée du véhicule, piloté par Marc Mueller, est prévue aux environs de 09h00. Un déjeuner sera offert sur place.\nL'équipe d'ICARE s'apprête donc à revenir au pays après plus de 15 mois sur les routes du monde. La dernière étape des éco-journalistes partis le 15 mai 2010 d'Yverdon a pris son dernier virage à Helsinki. Un demi-tour fêté le 23 juillet, date du 29ème anniversaire de l'initiateur du Projet ICARE, Marc Muller. Le convoi écolo redescend actuellement depuis la Finlande vers la Suisse avec une voiture éolio-solaire aussi brave qu'épuisée. Un récent début d'incendie à bord, des orages épouvantables, et des douaniers décidément coriaces n'auront pas entachés ces dernières semaines de bonheur et de rencontres.\nLe 4 septembre, la voiture rejoindra le WEC 2011 (congrès mondial des ingénieurs) à Genève. Lors de ce congrès, axé sur les problématiques énergétiques, l'équipe tiendra un stand aux côtés de son partenaire SwissEngineering.\nCes deux événements seront le début d'une tournée de conférences en Suisse Romande pour présenter les résultats des recherches de terrain et raconter la vie à bord de ce véhicule aussi inconfortable qu'attachant.\nInformations complémentaires : www.projet-icare.ch


Le guide thématique Petit Futé MARATHONS / SEMI MARATHONS / TRAILS : Marathon de Sénart – ESSONNE (91)\nMarathon de Sénart – ESSONNE (91)\nLe guide : MARATHONS / SEMI MARATHONS / TRAILS : Marathon de Sénart – ESSONNE (91)\nLe marathon de Sénart fait désormais partie du paysage des marathons français. La course fête son 18e anniversaire en 2017 en proposant à tous les participants et les habitants de Sénart un rendez-vous festif autour de la course à pied.\nFoulées de marathoniens.\nDate : la 18e édition du marathon de Sénart sera organisée le 1er mai 2017. Une date à retenir, toujours très agréable pour courir.\nDate d'inscription : les inscriptions sont encore possibles jusqu'à la veille de la course selon le nombre de participants. A noter que le tarif de l'inscription augmente de manière significative à compter du 1er avril.\nNombre de participants maximum : 1 800 ; de 1 200 à 1 600 coureurs participent chaque année à la course. Le marathon de Sénart est devenu, en quelques années, une course de belle ampleur, avec 1 253 finishers en 2016. Un phénomène notamment du à sa proximité avec Paris mais aussi à la qualité de la course et des différents services proposés par les organisateurs et les bénévoles.\nTarif : Marathon : 39 € (49 € à compter du 1er avril 2017).\nDemandeur d'emploi (justificatif à fournir) : 18 €.\nClubs FFA (à partir de 5 coureurs) : 29 € (39 € à compter du 1er avril 2017).\n10 km : 14 € dans la limite des places disponibles.\nInscription : les inscriptions se font par courrier auprès de l'organisation ou en ligne sur le site de l'événement. Pour toutes inscriptions sur Internet, les organisateurs précisent que les différents frais liés aux transactions bancaires sont à leur charge. Un argument qui vise à favoriser les demandes d'inscription par ce biais.\nAutres courses : à Sénart, les coureurs peuvent également participer à la Sénartaise, une course de 10 km, une marche nordique ou parcourir le marathon en relais. Il semble que le week-end du 1er mai soit assez calme dans l'univers des marathons.\nIntérêt : le parcours permettra aux coureurs de découvrir une dizaines de communes de la région de Sénart. Ils partiront de la mairie de Tigery pour rejoindre le bien nommé stade Alain Mimoun à Combs-la-Ville. La course propose une alternance de passages en ville et en plaine avec, également une partie de long de la forêt de Sénart vers la fin du marathon.\nDifficulté : le parcours est plutôt plat et roulant entre ville et campagne. Une seule difficulté est à signaler sur la plaine de Réau où la ligne droite d'environ 3 km peut parfois être soumise à un vent important.\nDénivelé : la course comprend 41 mètres de dénivelé positif, 72 mètres de dénivelé négatif. Il s'agit d'un marathon accessible à tous et propice à la performance pour les coureurs les plus aguerris.\nTempérature : à cette période de l'année, les températures peuvent être très agréables du côté de Sénart, elles varient habituellement entre 9 °C et 18 °C. Veillez cependant à bien regarder les prévisions météo avant votre départ.\nRavitaillement : au total, 8 points de ravitaillements sont installés tous les 5 km le long du parcours et un point à l'arrivée. A noter que chaque coureur a la possibilité de se faire acheminer sur le parcours son ravitaillement personnalisé. Une option intéressante qui peut aussi être rassurante pour certains coureurs.\nPrestations à l'arrivée : sur la ligne d'arrivée, un espace kinés, podologues et ostéopathes seront à la disposition des coureurs.\nInterview de Loïc, 49 ans\n" Il s'agit d'un marathon à taille humaine (1 200 coureurs). Les préparatifs d'avant course sont bien rodés. Il n'y a pas de cohue pour se rendre sur la ligne de départ. La parcours est assez plat et roulant propice à la réalisation d'un bon chrono avec l'aide des nombreux meneurs d'allures. Chaque entrée de village ou de ville offre une animation. Ceci rend le parcours bien moins monotone et aide à passer les kilomètres les uns après les autres. "\n" Aux environs du 25e kilomètre, on se retrouve dans la plaine de la Brie... Un passage pouvant être difficile en cas de vent venant parfois de travers... Aux 24e, 31e et 40e kilomètres, quelques légères côtes pour passer au-dessus de voies ferrées exigent un peu de tonus et d'énergie pour garder son allure. Au 33e kilomètre, la traversée de Lieusaint, sur une zone pavée est assez douloureuse et traumatisante pour des organismes déjà bien sollicités. "\n" Je le conseille pour plusieurs raisons. C'est un marathon roulant et assez rapide. Un marathon " Vert " qui traverse la campagne, de jolis villages, à travers champs. C'est l'un des rares marathons qui offre autant de choix dans ses ravitaillements (fruits, céréales, chocolat, boissons diverses...). Il y a une belle médaille à l'arrivée qui change des breloques en métal. L'équipe d'organisation est très à l'écoute des coureurs et de leur confort de course. Les frais d'inscription sont corrects avec une dotation coureur de qualité. "\nHÔTEL MERCURE EVRY-LISSES


La course au Most Improved Player de l'année 2017 - H.O.R.S.E Série TrashTalk #5 - Trash Talk\nPublié le 22 décembre 2016 à 17 h 21 min\nEncore une nouvelle rubrique ! On se fait plaisir sur la chaîne TrashTalk Production, du coup on distribue les cadeaux à l’approche de Noël, normal quand on a une telle communauté. Après les fameux Apéros et les Overtime de l’Apéro, après les Collector et les Top 10 all-time, voici le dernier-né de la famille qui devrait vous donner le sourire : les H.O.R.S.E Séries ! Aujourd’hui, on jette un oeil à la course au Most Improved Player de l’année.\nLes rookies, c’est fait. Les défenseurs, done. Les Sixièmes hommes, aussi. Les coachs ? Fait. Notre enfilade de H.O.R.S.E Séries continue donc logiquement avec une émission consacrée au futur MIP. Pour être élu meilleure progression de la saison, il faut bien évidemment augmenter sa production statistique mais aussi montrer les signes d’un leadership et d’une maturité grandissants. Pour autant, les candidats sont là aussi assez nombreux. On pense à Zach LaVine ou à Dennis Schröder. On imagine qu’un certain Giannis Antetokounmpo aura son mot à dire tout comme des gars comme Harrison Barnes voire Kemba Walker ou d’autres encore.


Ruth Ellen Brosseau déterminée à bâtir une société plus vert\nRuth Ellen Brosseau déterminée à bâtir une société plus verte\nLe NPD compte réduire les émissions de gaz à effet de serre d’au moins 50% par rapport au niveau de 2005, d’ici 2030.\nLa candidate néo-démocrate dans Berthier-Maskinongé, Ruth Ellen Brosseau, propose plusieurs solutions pour s’attaquer dès aujourd’hui à l’urgence climatique.\n«Les conséquences de la crise climatique se font déjà ressentir dans Berthier-Maskinongé. Nous avons vu les températures battre des records. La crue des eaux et des rivières provoque des inondations année après année», commente-t-elle.\nElle affirme que les gouvernements libéraux et conservateurs qui se sont succédés à Ottawa n’ont jamais réellement fait de la crise climatique une priorité. «Le temps presse. Nous devons immédiatement aborder l’urgence climatique avec tout le courage que demande cette crise», affirme-t-elle.\nMme Brosseau déclare que le Canada a le pire bilan en matière de lutte aux changements climatiques parmi les pays membres du G7. Dans les six dernières années, les subventions aux grande pétrolières ont été augmentées de 900 millions $ par année. Elle souligne que le NPD promet de mettre un terme aux subventions accordées aux grandes pétrolières.\n«Nous devons unir nos forces et travailler ensemble à la construction d’une économie verte au service des gens. Le temps des belles paroles est révolu. Nous devons agir. Il faut changer notre façon de nous déplacer, notamment en investissant dans les projets structurants de transport collectif, comme le train à grande fréquence, puis en facilitant l’accès aux véhicules zéro émission», précise-t-elle.\nLe NPD compte réduire les émissions de gaz à effet de serre d’au moins 50% par rapport au niveau de 2005, d’ici 2030. En plus de mettre fin aux subventions à l’industrie du pétrole et faire du Québec un leader mondial en électrification des transports, les néo-démocrates s’engagent à accorder un financement supplémentaire aux municipalités québécoises pour qu’elles puissent mieux s’adapter aux changements climatiques et reconstruire lors de catastrophe. (PB)\nBravo pour votre implication Mme Brosseau! On a besoin de jeunes impliquées comme vous!


Réseau routier sécurisé - Page 3\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 25 Avr - 21:18\nMonsieur Théobald Courtois.\nJe suis loin d'être satisfait du chantier de la route. Vous avez considéré le réseau comme étant terminé, je ne le vois pas comme ça. D'une part, certains tronçons sont à 2 mètres de large, quand d'autres tronçons sont à 3 de large... D'autre part, je vois encore des parties sans éclairage au sol...\nBref, veuillez revoir tout ça avant de considérer le projet comme terminé.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 25 Avr - 22:22\nVotre Excellence Monsieur Le Gouverneure, Monsieur Courtois vous a indiqué que la route était terminée ?\nPour ma part ce n'est pas le cas. Les travaux d'éclairage sont en cours de réalisation, et ne peuvent se terminer en un claquement de doigt ; le chantier de la route est un travail colossal et harassant qui nécessite du temps.\nDe plus il n’était pas prévu de modifier les réseaux existants, un arrêté municipal nous interdit ces modifications sous peine d'amende..\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 25 Avr - 22:31\nPassez outre cet arrêté municipal, je vous l'autorise.\nJe m'adresse uniquement à Théobald Courtois car il est l'architecte en chef et c'est à lui que l'argent a été versé. Etant donné que je le vois régulièrement travailler sur son domaine, je me demandais s'il considérait vraiment le réseau routier comme terminé...\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Ven 11 Mai - 1:55\nPuis-je savoir pourquoi les 4 tours ne sont toujours pas construites, et le réseau routier toujours pas terminé ? Dois-je faire envoyer la milice au domaine de Sieur Théobald Courtois pour que celui-ci et son compère Adam Lachesis revoient enfin leur priorité ?\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Sam 12 Mai - 22:34\nNos priorités ne sont clairement pas les mêmes Monsieur le Gouverneur. La mienne c'est d'essayer en vain d'obtenir les matières première nécessaire à la construction de ces édifices et je constate que la votre c'est de continuer à flirter avec vos amis monastiques et à leurs offrir monts et merveilles.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Sam 12 Mai - 22:55\nA quoi sert l'argent que je vous ai donné pour effectuer ces travaux ?\nDois-je faire intervenir la milice pour récupérer cet argent qui visiblement, vous sert à autre chose qu'à construire ne serait-ce que les fondations de ces tours ?\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Sam 12 Mai - 23:41\nSoit, l'argent vous sera rendu dans les plus bref délais Monsieur le Gouverneur, car contrairement à vos dires, je ne me permettrais pas de dépenser les fonds de la colonie à des fins personnelles.\nQuant à vos menaces, elles sont inutiles, votre agressivité légendaire est pathétique. La bienveillance et la sagesse sont comme la fermeté, des dons nécessaires à un bon dirigeant ; vous n'avez rien pour vous mon pauvre, vous agissez comme un enfant capricieux et assisté.\nCombien de Vrai-Luministe vont encore vous suivre dans votre état d'esprit d’hérétique ? Vos actes de trahisons ne seront pas occultés éternellement.\nNous n'avons pas oublié non plus vos insultes publiques. Les couards ne combattent pas les ghasts comme je l'ai fait et devant tant de témoin, pendant que vous vous efforciez à soit disant chercher de l'eau pour éteindre des incendies imaginaires.\n*Tend une bourse pleines de perles dites "larme"* Est-ce ceci la couardise ?\nRetrouvez donc votre honneur et votre loyauté Monsieur le Gouverneur, les vrais Luministes accepterons de vous pardonner.\n*Lance une dague aux pieds du gouverneur*\nRetrouvez donc votre dignité, que la lumière et l'unique vous puissent vous guider.\n*Quitte le palais*\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Dim 13 Mai - 0:16\nLe gouverneur est visiblement scandalisé du manque de respect affiché par Adam Lachesis. Sur le vieux continent, ces propos auraient été immédiatement condamné à mort.\nBien sûr, il ne compte pas laisser passer cet affront. Il laisse partir le désormais criminel mais se rend immédiatement au bureau de la milice.\n"Thibaud et Dreicc, je vous ordonne de procéder à l'arrestation immédiate de Adam Lachesis, coupable d'avoir insulté et remis en cause l'honneur du gouverneur.\nVeuillez me rendre compte au plus vite du bon accomplissement de cette mission."\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Dim 13 Mai - 0:27\n"Votre excellence, calmez vous.\nIl ne manque qu'un petit morceau à terminer pour la route, deux ponts plus précisément, au domaine numéro 1. Considérez les comme fait. Si ils ne le sont pas demain, je m'engage à payer une taxe.\nVous aviez dis, il y a quelques temps, que des tronçons étaient de deux cases alors que d'autres de trois cases de longs. La seule partie de la route ou, effectivement, et vous avez raison, celle ci ne fait que 2 cases de large, est la route qui entoure les bords de notre ville. L'éclairage est présent, et de plus, il n'était mentionné nul part de refaire cette partie là, si vous voulez, je la referais, mais, point de vue d'un architecte, ça ne risque de ne pas être très beau et beaucoup d'arbres seront surement à couper."\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Dim 13 Mai - 1:29\nJe serai patient une fois de plus en ce qui concerne la route.\nMais au sujet des 4 tours, l'attente a assez duré, d'autant plus que l'argent a été versé il y a plusieurs jours sans autre évolution... Mais surtout, l'arrogance et le comportement insultant de Adam Lachesis sont à condamner. Je ne laisserai pas ces insultes rester impunies.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Lun 14 Mai - 10:04\n1500 ducats seront attribués individuellement pour la construction d'une seule tour, l'appel d'offres nouveau est lancé.\nJ'ai déjà réalisé moi-même, avec la sueur de mon front, la tour n°1.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mar 15 Mai - 3:17\nJe me porte garant pour la tour numéro 3\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mar 15 Mai - 5:08\nParfait, votre volontariat est validé.\nIl reste l'appel d'offres de la tour n°2 et 4 à pourvoir.\nDernière édition par Tellus le Sam 19 Mai - 4:08, édité 1 fois\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 16 Mai - 2:01\nJe me porte volontaire pour la tour n° 4 (Elle doit forcement être comme la tienne ou on peut changer ?)\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 16 Mai - 5:19\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Ven 25 Mai - 8:11\nIl reste des tours à construire. J'offre 1000 ducats pour la réalisation de chaque tour !\nA ma connaissance, seul la n°1 est construite... Qu'en est-il de la 3 dont le dénommé Gremy s'est porté garant ? et la 4 que Thibaud s'est engagé à terminer ?\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Ven 25 Mai - 12:54\nLa numéro 3 est fonctionnel. Pas terminé, serte mais c'est à quelques détails. J'ai eu du mal à me procurer certain matériaux du a une rupture de stock lors de mon passage en ville. La finalisation ne va pas tarder.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Ven 25 Mai - 21:57\nJe vais m'occuper de la n°2, elle sera finie rapidement.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 15 Aoû - 14:12\nMessieurs, maintenant que je possede des terres je vais bientot être apte a vendre une prisuction de façon continue , mais un probleme se pose sur ma route. Les chemins ne passent pas par chez moi. Donc je me demandais que devrais-je faire , faire le chemin moi même en passant par des domaines qui ne m'appartienent pas ( notament les marches-sables ) ? Ou que devrais-je faire ? Dans le cas où je dois m'occuper de la route, vu le court trajet je suis pret a mettre mes ressources a la realisation du chemin, surtout si cela me permet d'avoir cette autorisation.\nDonc voila je vais tres bientôt être capable de produire tous les outils pour la colonie mais je n'ai pas les fond pour acheter une boutique donc je vais vendre chez moi, mais pour y acceder c'est un peu relou et peu attractif. Me direz vous la traversée du desert est toujours agreable en plein été. Donc dois-je traverser le lateral des marches sables pour y construire le chemin ?\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 15 Aoû - 17:44\nComme vous l'avez dit vous-même, les domaines que vous voulez traverser ne vous appartiennent pas. Il est donc hors de question d'y construire une route.\nEn revanche, je tiens à vous signaler que coule à Port Lumière un fleuve qui mène tout droit vers votre domaine. L'embarcadère existe déjà (devant le palais du gouverneur), faites-en un sur votre domaine.\nIl faudra ensuite voir avec un menuisier pour que des barques soient vendues à prix très attractif, voire peut-être même achetées par la colonie et redistribuées gratuitement à ceux qui voudront rejoindre votre domaine.\nMais de grâce, vendez vos outils au marché plutôt que chez vous, épargnez-nous le voyage...\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Mer 15 Aoû - 22:32\nVous avez raison Monsieur le Gouverneur, des que j'aurais les fonds nécessaires je m'achèterais un magasin plus grand, en attendant je vais construire l'embarcadère.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Jeu 16 Aoû - 0:29\nMon sieur le Gouverneur , votre idée de reliement de mon domaine par voie fluviale est genialissime , mais infaisable. La Rivière est coupée par une monte de terre de 7 sur 7 metres , j'ai arriver a tout degager avec la force de mes bras et l'aide d'une pelle fraichement fabriquée , mais pour joindre les 2 bouts de la rivière il me faudrait désespérément un seau que je ne possède pas, et que je ne vais pas me procurer pour 1 seule utilisation. JE demande aide au citoyens d?irowa aimables qui voudraient bien me pretter un sceau le temps de rendre a la rivière sa force et ainsi communiquer mes outils avec votre Travail.\nSujet: Re: Réseau routier sécurisé Jeu 16 Aoû - 5:36\nSieur Arhkam, je serai ravi de vous aider dans cette tâche, j'ai plusieurs seaux à ma disposition pour vous permettre de réaliser proprement ces travaux. Passez me voir quand vous voulez.


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