BrassageAmateur.com • Afficher le sujet - Différencier un tuyau pvc et silicone\nDifférencier un tuyau pvc et silicone\nde ludox59 » 14 Jan 2020 17:56\nJ'ai commandé un tuyau pour brancher sur une pompe de recirculation et sur la description il est indiqué :\nSilicone PVC Clear Fuel Water Silicone Tube Transparent Soft Rubber Hose Pipe\nHigh quality PVC clear, flexible pipe/hose suitable for a variety of low pressure uses including Hydroponics, air line,fish ponds, ponds, aquariums, water, food, fuel,petrol, 2 stroke, granular & dairy,etc\n1. continuous use temperature range: -50 °C ~ 200 °C;\n2. soft, arc resistance, corona resistance;\n3. harmless, non-toxic and odorless\n4. high pressure, environmental protection\nPackage Include: 2 Meters Silicone Tube\nA l'aspect, j'ai du mal, il est flexible.\nY a t il un moyen de différencier le pvc du silicone ?\nInscription: 29 Déc 2018 17:02\nMon équipement: voir Klarstein Maischfest 35L\nRe: Différencier un tuyau pvc et silicone\nde Doudou24 » 14 Jan 2020 19:08\nSalut Ludo , dans les tuyaux qui nous concernent en brasserie je dirai : Le tuyau PVC est beaucoup plus rigide tout en étant flexible. le tuyau silicone est par contre très souple et si tu bouches une extrémité et tu aspires de l'autre , il va s'aplatir aussitôt.\nde Lafleur » 14 Jan 2020 20:36\net je rajouterais, les tuyaux pvc sont souvent (pas toujours) parfaitement transparents, alors que ceux en silicone sont un peu blanchâtres.\nSur le site de rolling beers, tu peux voir des photos des deux types.\nAu touché, le pvc est parfaitement lisse, le silicone est un peu "rugeux" (comme les moule de la même matière).\nInscription: 28 Oct 2015 12:57\nde tomdal » 14 Jan 2020 21:37\nDans l'eau bouillante l'extrémité d'un tuyau pvc trempée quelques instants n'aura plus aucune tenue (super mou) tandis que le silicone sera juste chaud.\nInscription: 23 Nov 2016 2:20\nMon équipement: voir Pico 100% gravitaire 50L+50L+ébu70L\nEnvoyer un e-mail à tomdal\nde ludox59 » 15 Jan 2020 1:02\nil est plutot transparent vu que j'ai un silicone de plus petite taille qui l'est moins.\nPar contre le silicone que j'avais devient tres mou à la chaleur, c'est du 1mm d'epaisseur pour les 2 tuyaux.\nA la transparence il me semble pvc mais il semble quand même super souple et mou comme le silicone que j'ai déjà.\nBon de toute facon je l'ai acheté et même si a priori c'est pas top à la chaleur, je pense l'utiliser comme prevu pour la recirculation.\nLa description du vendeur melange les 2 termes et indique food grade et jusque 200°C...\nde xikoy » 21 Avr 2020 14:22\nSalut, j'ai également reçu récemment du tuyaux qui me semble être du silicone puisque très très souple (1mm d'épaisseur). Je voulais avoir votre retour sur leur utilisation pour la recirculation du mout, est-ce qu'il résiste bien ?\nInscription: 07 Oct 2019 19:01\nEnvoyer un e-mail à xikoy\nde Lafleur » 21 Avr 2020 14:49\nle silicone résiste très bien à la chaleur (et au froid) sans trop bouger (le PVC devient très mou quand il est chaud et très rigide quand il est froid), c'est son plus grand avantage.\nPar contre, comme il est très souple il va se rétracter s'il est soumis à une dépression trop implorante, surtout avec 1 mm d'épaisseur, c'est très fin ! Je dirais que si ta pompe n'est pas trop puissante et qui le liquide s'écoule bien, ça devrait aller.\nSinon, il existe des tuyaux siliconés bien plus épais et plus rigides.\nde ludox59 » 21 Avr 2020 16:20\nEt le pvc fond à une certaine temperature qui n'est pas forcement tres haute. J'ai 1 canne de transfert déformée.\nEt ca je ne suis pas sur mais le pvc peut migrer dans la biere à haute temperature.\nAlors que le silicone tu en mets au four à 200°C sous certaines formes.\nde Lafleur » 21 Avr 2020 16:53\nBrouwland recommande maximum 60°C pour les tuyaux en PVC (ici).\nComme l'a écrit ludox59, c'est 200°C max pour le silicone. Il existe des versions renforcées par tresse (ici).


Gyldas MAYELA, pour l'école au Pool - Loba MAG\nJuil. 28, 2019 at 8:26\nJournaliste présentateur du 20 h sur Télé Congo, communiquant, Conseiller Presse et Image de Hautes personnalités. Marié, père de deux magnifiques enfants.Parlez-nous du téléthon\nParlez-nous du téléthon\nAlors…le Téléthon…entre août et septembre 2018, j’ai ressenti le besoin de faire un don, donner sans attendre un bénéfice et, j’ai eu l’idée d’offrir des jouets aux enfants. Au fur et à mesure que les jours passaient, l’idée d’offrir des jouets perdait sa valeur et son intérêt. On est bien d’accord que les jouets se cassent très vite et on oublie…et un matin, c’est le déclic… pourquoi pas des travaux dans le domaine de l’éducation ? Je retiens donc l’idée des écoles mais pas à Brazzaville, plutôt dans le département du pool qui venait de subir deux ans de conflit armé ayant dévasté les établissements scolaires…aussi, pour ne pas être pris pour un concurrent quelconque…je mène donc des démarches auprès de quelques Congolais financièrement au dessus de moi pour m’accompagner dans cette belle aventure mais, le hic est que la facture est assez salée… j’opte donc pour une quête Nationale avec une sorte de France symbolique d’où, un téléthon dédié au département du pool pour la première édition.\nPourquoi le pool ? Alors qu’il y a d’autres zones qui ont besoin d’aide\nLolll…le pool parce que c’est le seul département ayant connu un conflit armé dans notre pays…le pool est un département sinistré aujourd’hui…pour le Congo, le pool est un enfant que l’on doit pouponner pour lui faire oublier les dernières années de turbulences. Même si je m’appelais Oko, Mbouramoue ou Bayonne, j’aurai agit dans le pool parce que ce département a connu ce qu’un autre département n’a pas connu.\nQuel est l’impact réel qu’a eu votre engagement dans cette région du Congo ?\nPour l’Association Hope Congo que je dirige, le Téléthon devient notre activité phare pour des réalisations de masse…il y aura une deuxième édition au mois de novembre prochain mais, nous travaillons encore sur le thème, nous avons ciblé l’équipement de quelques hôpitaux en matériel de Dialyse, vous le savez nos frères et sœurs ont encore du mal à se prendre en charge en matière d’insuffisance rénale mais, certaines voix nous demandent de consacrer deux éditions au département du pool parce que le travail est immense là bas et ils ont vu ce que nous avons fait au village Voula…nous étudions la question. Par contre, il est important de souligner que notre association couvre plusieurs autres domaines dans l’éducation, la santé, la protection de l’environnement et le secours aux personnes vulnérables.\nPour terminer, merci à la Fondation CONGO Assistance, la fondation Burotop Iris, la fondation Génération Avenir et l’Eglise Évangélique du Congo pour leur soutien. Et merci à vous de croire en nous


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Il faut peut-etre chercher du cote de notre banlieue, l'annee ou ils ont etabli le record de points...\npar contre le record de doublés vous n'etes pas pret de le battre\nvous nous faites trop rire pauvres petites quenellles\nJe ne sais pas, il me semble qu'il y a déjà eu mieux mais à vérifier. Difficile à vérifier, d'ailleurs. Si quelqu'un a des infos, il est le bienvenu ::)\nMerci pour l'idée, en tout cas, ça rajouterait un record\nBon, ben c'est cool, si on vous fait rire, alors ! :grn:\nMoi qui avait l'impression qu'on em*erdait la France du foot, a etre champion tout le temps... me voila rassure !\nqu'ils se marrent les lapins... leurs 10 titres ne seront bientot qu'un vilain souvenir...:grn: :grn:\nJe ne sais pas s'il y a mieux, mais en tout cas, l'OM 71/72 était leader dès la 4e journée.\nC'est d'ailleurs cette année-là que les magouilles du président Marcel Leclerc apparaissent.\nIl reste également à ne pas perdre les 2 prochains matches de L1 pour être invaincu sur une saison complète, chose qui n'a jamais été faite auparavant.\n=> L'OL compte pour le moment 17 pts d'avance sur Bordeaux à 3 journées de la fin ( +1 match de retard pour l'OL et Bordeaux) ; c'est possible pour le record absolu, et très probable pour le record pour les victoires à 3 pts.\n=> L'OL compte 78 points, il en reste 12 à prendre.C'est fini pour le record absolu.\nil manque 3 points pour battre le record avec la victoire à 3 points\n=> L'OL totalise 23 victoires à 4 matches de la fin, c'est fini pour le record absolu\n=> L'OL compte 12 victoires à l'extérieur, et jouera 2 fois à l'extérieur, il manque 2 victoires pour battre le record.\n=> L'OL compte actuellement 2 défaite à 4 matches de la fin ; c'est donc raté.\n=>L'OL a inscrit pour le moment 60 buts à 4 matches de la fin ^^\n=> L'OL a encaissé 7 buts pour le moment, avec 2 matches restant à disputer à l'extérieur aucours desquelles il faudra encaisser moins de 4 buts. Largement jouable\nMAJ après PSG-OL\nLe record d'écart avec le 2e va probablement être battu.\nInvincibilité à l'extérieur toujours préservée.\nNombre de victoire à l'extérieur sur une saison : record égalé !\nDurant l'apres match de OLTV il disait que la meilleur defense a l'exterieur etait de 8 buts realiser par Bats et meme lui la confirme donc...\nPour les records qui ont été réalisés alors que le championnat était à 18 clubs je vois pas pourquoi on convertit pour le rammener à 20!?...\nConvertir la victoire à 3 points ok à la rigueur mais je vois pas sur la base de quoi on considère que les 2 matchs qui n'ont pas été joués donnent x points alors que rien ne dit que ça n'aurait pas été 0 points...\nIl faut être masochiste pour vouloir pousser la comparaison au point d'empêcher l'OL d'accrocher un record!\nRien ne dit que ça aurait été 0 points, aussi. Ca aurait pu être +, comme moins.\nJ'ai pondéré pour estimer et comparer la performance des lyonnais avec celles d'autres clubs.\nle mieux, c'est de battre le record absolu, comme ça, pas de chichi ;)\nPour l'annee, je dirais 1985-86, au hasard (deja la Houille aux manettes ! quel betonneur, cui-la ! :grn: )\nMais un record n'est pas une comparaison de performences en fait... Y'aurait bien trop de facteurs à prendre en compte donc ça reste relativement subjectif! Jessie Owens ou Carl Lewis? Fossbury ou Sotomayor? Le plus rapide ou le plus haut des deux on le sait, mais la plus belle performence?...\nDonc à mon avis si tu fais un tableau de la chasse aux records bin il faut pas proportionaliser de 18 à 20 clubs...\nLa différence, c'est que Owens et Lewis ont couru sur la même distance, et les secondes étaient les mêmes (sauf chronometre manuel, mais bon ...)\nMais c'est pour cela que j'ai fait une distinction.\nSi je n'avais pa fait la distinction, il y aurait eu des réponses du genre "oui mais il n'y avait que 18 clubs du temps de St Etienne"\nDonc, voilà ::)\nle PSG a encaissé 25 buts à l'extérieur cette saison là ;)\n(33 au total, contre 106 buts marqués mask )\nEn 88-89 je suis quasiment sûr que le PSG a encaissé 11 buts à l'extérieur, et que c'est le record national.\nBon, bin j'ai rien dit, alors ! :grn: (106 buts pour, et je le traite de betonneur... y en a qu'ont honte de rien, quand meme mask )\nPas trop le temps de chercher, mais la reponse m'interesse. Si Bats le dit, c'est que ca doit etre vrai, non ?\nAu pire, on gagne 6-5 a Monaco, et on met tout le monde d'accord !\nEuh, si jamais on ne prend pas de but lors des deux prochains matches à l'extérieur, on reste à 7 buts encaissés, on serait tranquille même avec un éventuel record su PSG à 8 buts ;) donc ... ;)\nMais franchement, je ne trouve pas trace d'une saison à 8 buts pour le PSG\nRemarque, Bats n'a pas joué qu'au PSG, et rien ne précise dans la réponse de kol Infranchisable que c'était au PSG que Bats a battu ce record.\n1974-1980 : FC Sochaux\n1980-1985 : AJ Auxerre\n1985-1992 : Paris SG\npfiouuu pas le courage de tout rechercher.\nEt ben j'ai trouve le courage, et j'ai fait chou blanc !\nJe suis remonte jusqu'a la saison 1960-61, et la meilleure defense a l'exterieur que j'ai trouve, c'est le PSG de 88-89, avec 11 buts.\nJe suis confiant, car avec le style de jeu qui regnait avant 60-61, je ne pense pas que qui ce soit ait fait mieux.\n(a noter que Cannes, en 91, n'avait encaisse que 12 buts a l'exterieur, sous la houlette d'un entrainor mask , jeune retraite des terrains)\nPériode sochalienne : négatif, aucune saison à 8 buts\nPériode auxeroise :\n80-81 Je n'ai aps le détail, mais 52 buts encaissés au total\n81-82 42 buts encaissés à l'extérieur\n82-83 27 buts encaissés à l'extérieur\n83-84 23 buts encaissés à l'extérieur\n84-85 30 buts encaissés à l'exterieur\n84-85 (pour etre sûr) : 45 buts à l'extérieur\n85-86 : 25\n86-87 : 19\n87-88 : 24\n88-89 : 26 buts au total. Je n'ai pas le détail, mais j'ai lu plusieurs fois qu'ils avaient pris 11 buts à l'extérieur\n89-90 : Je n'ai pas le détail, mais 48 buts encaissés au total\n90-91 : Je n'ai pas le détail, mais 42 buts encaissés au total\n91-92 : Je n'ai pas le détail, mais 27 buts encaissés au total\n92-93 (pour être sûr) : 20 buts encaissés à l'extérieur.\nA voir sur les saisons 91-92 et 88-89\nPeut-être également que Bats n'a pas joué tous les matches, et n'a pris que 8 buts à l'extérieur.\nOu peut-etre que Bats fait un peu son mytho, sur ce coup-la mask :grn:\nIl s'et dit que personne n'allait vérifier\nIl voulait se faire respecter par Coupet


L'œuvre Changement de cap (La Vespa Rouge 3) par l'auteur Louise Calvi, disponible en ligne depuis plus de 3 ans et 3 mois - CORRIERE DA NAPOLI EDITO ... - Short Édition\nAccueilNouvellesChangement de cap (La Vespa Rouge 3)\nChangement de cap (La Vespa Rouge 3)\nCORRIERE DA NAPOLI\nJ’ai fait un rêve en débutant ce métier.\nCelui de changer le monde avec mes reportages.\nPour cette unique raison, j’ai fait le choix de raconter la planète.\nJ’ai d’abord été grand-reporter durant 5 ans avant de poser ma plume à Naples, il y a deux ans.\nJ’avais comme credo « ne rien cacher, tout montrer ».\nJ’ai continué à appliquer cette devise en tant que rédactrice en chef de votre quotidien.\nLa guerre à la Une !\nCa, je vous en ai servi des guerres ! Des terribles, des affreuses !\nIl n’y avait pas d’images choquantes, juste des réalités à montrer pour faire réagir.\nDes peuples en déshérence, des noyés par centaines, jusque sur nos côtes du sud de l’Italie.\nComme mes confrères, pour faire réagir peuples et politiciens, j’ai même été jusqu’à montrer un enfant mort sur une plage. Je croyais provoquer un sursaut des consciences.\nLes réactions n’ont pas tardé. Après quelques tentatives d’humanisation, les frontières se sont fermées à la vue de peuples en perdition, de nouveaux murs barbelés ou en béton se sont érigés, en rappelant d’autres, faisant remonter les extrêmes et les mauvais souvenirs.\nPas ce que j’espérais !\nJ’ai tenté de pointer les problèmes politiques du quotidien. Les poubelles napolitaines. Une spécialité ici. Comme la pizza mais en moins digeste.\nCertains n’ont pas aimé. J’ai reçu plus de petites boites noires avec une croix dessus que n’importe qui avant. Il a bien fallu que je me taise sous peine de finir moi-même dans une benne.\nJ’ai tenté la sauvegarde du patrimoine local. Pompéi, vous connaissez ?\nLa ville voisine, ensevelie sous les cendres. Pour laquelle le gouvernement berlusconien a fait bien plus que le Vésuve. En matière de destruction s’entend.\nLa passion du Cavaliere pour la chirurgie esthétique est allée jusqu’à redonner mains et...pénis aux statues antiques.\nSes choix singuliers en matière de restauration d’œuvres antiques n’en finissent pas d’étonner. Mais la maison des gladiateurs peut tomber, ce n’est rien.\nLà non plus, les révélations, photos, videos n’ont pas eu l’effet escompté.\nIl est vrai que la vie est si compliquée dans le bas de la botte. Le présent prime sur le passé, fut-il porteur d’Histoire.\nJ’ai continué à vous apporter des nouvelles du monde, les résultats des élections nationales, locales, à parler du nombre de morts sur les routes, des nouvelles maladies,...\nBref, je me suis spécialisée dans les trains qui n’arrivent pas à l’heure.\nJe crois bien que cela m’a atteinte bien plus que mes années de terrain. Dans les pays en guerre, tout le monde est à la même enseigne, au point que cela en devient presque normal. Presque !\nLa peur est là toujours. Je ne l’ai jamais oubliée.\nIci, nous vivons bien. Il me semblait qu’ouvrir les yeux était chose facile dans le confort du quotidien et que quelques lignes changeraient la donne.\nIl me semblait simple de comprendre que personne ne peut vivre la peur au ventre et le ventre vide.\nUtopie m’ont dit mes confrères.\nIls avaient hélas raison.\nJe suis alors entrée dans une phase d’introspection.\nVous avez dû, chers lecteurs remarquer que je n’écrivais plus rien depuis 6 mois.\nJe me contentais de mon rôle de rédac chef.\nAutant vous le dire tout net, j’étais rattrapée par mes questionnements et je doutais.\nJe doutais de mon métier, de moi-même, de ma capacité à changer le monde.\nJ’en ai rêvé, je ne l’ai pas fait ! Quel était mon avenir journalistique dans ce cas.\nA ce stade de ma vie, la trentaine, il me fallait trouver une nouvelle orientation pour mes écrits.\nIl y a une semaine, j’ai fait une rencontre étonnante. Non pas étonnante... magnifique !\nJe me promenais dans Naples, à ma propre recherche, quand j’ai vu débouler une Vespa rouge, flamboyante, avec, à son bord, un couple âgé.\nCe qui m’a frappée c’est le bonheur qu’on lisait sur leurs visages.\nLa tenue et la posture de la femme non plus ne laissaient pas indifférent.\nJe vous laisse juge : une femme de soixante-dix ans, tout de rouge vêtue, avec casque assorti, les reins collés à l’homme comme une adolescente.\nJe les suivais des yeux lorsqu’ils vinrent se garer près de moi. Ils se posèrent au café tout proche et je pris la table à côté.\nJe les entendais parler fort, rire, et les voyait se tenir par la main. Ils parlaient de tour du monde, de bateau,....\nMon instinct de journaliste reprit le dessus et je les accostai.\nJe craignais qu’ils ne me trouvent indésirable.\nAu contraire, ils me prièrent de prendre une chaise et un ristretto avec eux.\nAlors que je leur exprimais ma surprise et mon admiration de les voir ainsi équipés, comme pour un long voyage et avec cet air de bonheur total, ils décidèrent qu’ils pouvaient me faire confiance.\nC’est lui qui parla, la plupart du temps que durèrent nos échanges. Elle souriait en le regardant, avec parfois dans le regard un brin de tristesse fugace vite remplacé par de vrais yeux rieurs.\nIls me racontèrent leurs deux histoires, elle, plus pudiquement que lui, deux traces de vie à la fois ordinaires et grandioses, puis ils me saluèrent.\nIls montèrent sur leur Vespa rouge, se dirigèrent vers le port et disparurent.\nIl s’appelait Marcello, était italien et parlait beaucoup. Il y avait de la fragilité en lui.\nJe n’ai jamais su comment elle s’appelait mais elle m’a marquée bien plus qu’un prénom n’aurait pu le faire. Tout son être exprimait force et humanité.\nSont-ils partis du côté de l’Afrique, de la Grèce ou de l’Espagne ? Je ne le saurai jamais et c’est bien comme ça. Je peux continuer à voyager avec eux.\nLe vieil homme m’a demandé de remplir mon article de bonheur et de joie, pour vous, chers lecteurs.\nVous en trouverez deux, en face à face, en pages centrales. J’espère avoir réalisé son souhait.\nGrâce à lui, j’ai trouvé mon nouveau cap éditorial.\nA compter d’aujourd’hui, vous trouverez dans le journal, chaque jour, une belle histoire, une aventure du quotidien, qui fait du bien. Pour se souvenir que le monde n’est pas que chaos.\nParce que voyez-vous, les gens heureux ont une histoire, contrairement à ce que l’on prétend !\nCela fait du bien d'enfourcher à nouveau la vespa rouge ! La mienne quand j'avais vingt ans était bleu mais qu'importe la couleur du moment qu'elle m'a fait faire de belles virées. Pas le tour du monde comme les vieux de la nouvelle, j'étais bien trop casanier ! En tout cas, merci Louise, pour ce beau moment de détente après le catalogue des atrocités dans le monde ! Je clique sur J'aime.\nOh que oui ! Les gens heureux ont plein d'histoires , réelles ou imaginées, et leur seul devoir est de les faire partager. Merci Louise.\nUn beau récit bien conçu et bien écrit ! Mon vote ! Je vous invite à partir en “Croisière” si vous ne craignez pas la brume en mer ! Merci d’avance et bonne année !\nJoli voyage au fil de votre plume, d'autant plus agréable que les personnages rayonnent de bonheur et cela fait vraiment du bien ! J'enfourche maintenant une vespa virtuelle pour découvrir le dernier volet . . .\nOui j'avais envie d'une mini série positive. Tout cela est parti d'un atelier d'écriture où il fallait inventer l'histoire d'une carte postale où l'on voyait 2 personnes âgées sur une vespa et rien d'autre. Cela a donné "petit détour" puis un peu plus tard...les suites.\nAnch'io aspetto una lettera di Napoli! (Mon vote en français)\nTout à fait d'accord avec votre journaliste. Le malheur des uns fait apparemment le malheur des autres. Tentons alors la stratégie du bonheur et du constructif. Peut-être qu'ainsi nos semblables, requinqués, restructurés, raffermis trouveront enfin en eux l'indignation prônée par Stéphane Hessel et demanderont-ils des comptes aux semeurs de malheur.\nIl faudrait juste que tout el monde s'y mette. Et là j'ai beau être très positive, parfois je suis un brin désespérée par les humains.\nUn récit bien mené et bien écrit. Une belle trilogie convaincante.\nMerci d'avoir apprécié ces petits textes\nPeut-être aurez-vous envie d'aller voir le texte de Monique Féougier M. Minuit Mme Minuit. Magnifique poème sur l'amour\nJ'ai un peu moins aimé ce dernier "épisode", mais dans l’ensemble je me suis "régalée". Evidemment que je vote! Merci Louise\nJe suis d'accord avec vous. Je n'ai pas forcément réussi à retranscrire comme je le souhaitais ce que j'avais en tête. Merci de votre lecture\nQuel beau texte encore vous nous offrez là, chère Louise. Un texte comme je les aime, beau par l'écriture, profond par les sentiments, et qui pose les questions, qui nous font nous poser les vraies questions que parfois nous préfèrons éluder... Merci. Et merci à cette chère Fleur qui m'a montré le cap de votre trilogie...\nMerci d'avoir apprécié ce dernier texte de la trilogie. Perso, je trouve qu'il lui manque un petit quelque chose\nAh, la genèse de la "Petite Vespa rouge"! C'est une lecture qui fait plaisir.\nMerci à vous d'avoir pris le temps de suivre les 3 récits\nElle marche à petits pas, piétine presque. Le trajet lui semble long, aujourd’hui. Ce matin, au réveil, elle a cru qu’elle ne parviendrait pas à se lever. Des fourmillements aux doigts de pied...


Nymphomaniac Volume 2 – Barbara fait son cinéma\nSans pour autant dire que je l’ai aimé, j’ai précisé que le premier volume du Nymph()maniac tant attendu de Von Trier m’avait assez emballé. Le second opus me met, lui, en rage. Rien de moins.\nQuid de cette ode odieuse, malsaine et surtout creuse, faussement intellectuelle et ratée ?\nJoe (Charlotte G) poursuit le récit de sa vie de Nymphomane auprès de Seligman, toujours à son écoute. Les jeunes années de Joe se trouvent désormais derrière elle (dommage car de ce fait Tracy Martin (Joe jeune) a disparu de notre écran) et Joe, désormais femme et mère de famille, se livre a des expériences sexuelles de plus en plus hardcore et dégradantes. Des expériences qui du moins, ne la rendent pas heureuse.\nTout ce qui suit est glauque au plus haut point : des séances de fouet qui s’organisent comme on prendrait rendez-vous chez le dentiste ou le psy (rendez-vous qu’elle devrait d’ailleurs booker de toute urgence) à ces passages où Joe laisse son fils, bébé, seul (merci d’ailleurs de nous faire revivre la fameuse scène du balcon d’Antichrist) : vous avez manqué d’inspiration Monsieur Von Trier ? Contactez-nous en cas de besoin nous pourrons peut-être vous donner quelques idées de scénar’. Cette scène / réflexion sur le refoulement de la pédophilie me laisse également sans voix.\nTout ce qui suit est bête et sans fond comme ces pseudo phrases et références censées apporter du fond (justement) et un côté intellectuel au film : « Je suis vierge, je suis donc pur et innocent » : pour la énième fois Monsieur Von Trier, la sexualité n’est pas sale, ne plus être vierge ne signifie pas que nous soyons salis mais merci pour votre inquiétude à ce propos… Cette pseudo réflexion sur le christianisme d’Orient et d’Occident – vous nous expliquez le but et la finalité ? Tous ces poncifs, personnellement, j’en ai ma claque. Je ne vois pas ce que cela apporte.\nTout ce qui suit est à la limite du racisme comme cette scène où deux hommes noirs semblent se disputer Joe : on m’explique le message ici s’il vous plait ?\nQue penser de la fin (dans la cour) et de la scène finale (dans la chambre) ? Je suis sans voix, vraiment.\nTout cela me fait dire que Lars Von Trier est capable du meilleur (Melancholia) comme du pire. Nous sommes face au pire ici, sans aucun doute.


Administrations >>> Apel Association des parents d'élèves de l'enseignement libre\nAssociation des parents d'élèves de l'enseignement libre ou APEL est une association qui répond aux exigences de la loi 1901 sur la liberté d’association, l’organisme a pour objectif d’être le porte-parole des parents d’élèves. Grâce à leur intervention ils font connaître aux responsables des établissements les attentes et les propositions venant des parents. Une assemblée générale qui a lieu au tout début de l’année scolaire permet aux parents de voter pour ceux qui vont les représenter. Trois postes à responsabilités de représentant des parents sont à pourvoir dans une APEL, il peut s’agir du rôle de Parent correspondant de classe, l’intéressé ne peut tenir que la place où étudie son enfant. La responsabilité d’un niveau est tenue par le Parent délégué de niveau, il représente tout un niveau de classe, un tel rôle lui permet d’intégrer le Conseil d’Administration de l’Association et peut se porter volontaire lors de l’assemblée générale.\nLe Conseil d’Administration englobe tous les niveaux du collège, de LEGT, du LP ainsi que celui de la SEGPA, le comité du Conseil d’Administration est subdivisé dans différents domaines, 5 pour être précis : la commission pastorale, le CESC ceux qui s’occupent de l’internationale, des conférences et un dernier qui se charge des livres. L’association des parents d’élèves de l’enseignement libre propose quatre prestations. Un service d’information, la publication d’un magazine destiné à l’éducation et à la famille, un site Internet et un service téléphonie pour tous ceux qui veulent bénéficier des aides venant des spécialistes.


03 mars 2021 à 05:53:56\nAuteur Sujet: occasion crx (Lu 978 fois)\nRe : Re : occasion crx\n« Réponse #15 le: 24 février 2021 à 01:03:23 »\nCitation de: hondasan le 23 février 2021 à 23:03:38\n10M €, c'est trop chère, max 8000, avis perso\nTu es large ! Moi je n'y mettrais pas plus 4000€ (et encore) en raison de sa modeste motorisation.\nRe : Re : Re : occasion crx\n« Réponse #16 le: 24 février 2021 à 01:04:40 »\nCitation de: SergioToo le 23 février 2021 à 23:39:51\nElle serait donc aussi à double carburateur ?\nRe : occasion crx\n« Réponse #17 le: 24 février 2021 à 06:44:27 »\nTiens oui je me posais la même question : injection ou carbu??\nSinon je la trouve magnifique...\net rarissime en état d'origine, toutes celles que je croise ont été "dénaturées". Ce qui me bloque complètement.\nCertes ce n'est pas le moteur le plus convoité, mais avec cette couleur rouge, le toit ouvrant, les sièges sport, elle fait quand même honneur au mythe CRX.\nJ'avais autrefois une Rover 216GSi BVA de 91, elle marchait très très bien, c'était la même BVA je pense, qui pour moi n'étouffait pas trop le moteur.\n10'000€ c'est un budget, mais des années après l'achat, le prix s'oublie. Si tu as flashé sur ce modèle, tu n'en trouveras pas un autre de si tôt. Il me semble que tu n'as pas trop de souci financier (ce n'est pas une critique), donc après inspection méticuleuse et essai poussé, si elle te convient toujours, alors fonce!!\n« Réponse #18 le: 24 février 2021 à 08:49:01 »\nFranchement, ce tarif est extrêmement excessif.\nEn cherchant un tout petit peu sur leboncoin j'ai trouvé une CRX 1.6i-16S 130 chevaux de 1988 qui a seulement 42800 km avec un historique connu (même propriétaire pendant 32 ans). En plus, comme elle est d'origine espagnole, elle a la clim (équipement introuvable en France) en plus du traditionnel toit ouvrant.\nElle est affichée à 12900€ certainement négociable. Alors l'autre avec sa placide version de 90 chevaux en boîte auto (totalement à l'opposé de l'esprit sportif de la CRX), il peut aller se rhabiller d'autant plus que cette configuration mécanique est quasi invendable.\n« Modifié: 24 février 2021 à 08:57:58 par dav77 »\n« Réponse #19 le: 24 février 2021 à 08:53:27 »\nCitation de: SergioToo le 23 février 2021 à 22:57:56\nC'est donc bien celle dont j'avais connaissance. Elle est en vente depuis un petit temps.\nA voir aussi le suivi mecanique général.\nPerso, je n'aime pas trop la mention "le prix n'est pas à discuter" dans la description, qui plus est, pour un prix me semblant plutôt élevé.\nMais bon, la loi de l'offre et de la demande peut justifier ce prix.\nUn prix trop élevé qui n'est pas a discuter ? .........il n'a peut-être pas envie de la vendre\n« Réponse #20 le: 24 février 2021 à 08:59:21 »\nCitation de: Harry le 24 février 2021 à 08:53:27\nOu encore un qui confond passion automobile et placement financier.\n« Réponse #21 le: 24 février 2021 à 09:08:49 »\nCitation de: dav77 le 24 février 2021 à 01:03:23\nJe me base sans la voir sur une 16i-16 qui me faisait de l'oeil avant l'achat de ma jeune fille au pair, une 1ère main qui avait moins de km, seul sushis, était le siège conducteur auquel pour moi il manquait 1-2 crans, impossible à tenir droit, conduite trop inclinée pour moi, le siège passager se redressait plus, le CC n'a rien voulu faire\nDonc c'est un max, pour la rareté du couple moteur boite qui aura normalement moins souffert qu'une 16i-16 où VTEC\n« Réponse #22 le: 24 février 2021 à 09:21:28 »\nCitation de: SergioToo le 23 février 2021 à 21:06:20\nJ'ignore si je peux mettre le lien...\n« Réponse #23 le: 24 février 2021 à 09:22:55 »\nCitation de: zouzou60 le 23 février 2021 à 21:37:50\nLes GdT devraient accepter, mais pas à moi de décider.\nJe risque de me le faire reprocher.\nMais vu le prix, j'aimerais voir.\nCitation de: SergioToo le 23 février 2021 à 21:46:24\nDans ce cas, si un GdT nous lis, je fais ça fissa .\nRe : Re : Re : Re : occasion crx\n« Réponse #24 le: 24 février 2021 à 09:37:54 »\nCitation de: hondasan le 24 février 2021 à 09:08:49\nEntre nous, entre une CRX faiblement kilomètrée à 10000€ ou plus et une Prelude faiblement kilomètrée à 6500€,mon choix est fait.\nRe : Re : Re : Re : Re : occasion crx\n« Réponse #25 le: 24 février 2021 à 10:19:01 »\nCitation de: dav77 le 24 février 2021 à 09:37:54\npourquoi, j'avais pas de tels offres quand j'ai cherché\nRe : Re : Re : Re : Re : Re : occasion crx\n« Réponse #26 le: 24 février 2021 à 10:20:40 »\nCitation de: hondasan le 24 février 2021 à 10:19:01\nIl faut être en veille permanente et savoir attendre.\nC'est comme ça que j' ai trouvé mes 4 anciennes sans me ruiner.\nCeux qui affichent des prix délirants je les laisse avec leurs illusions et leur avidité.\n« Modifié: 24 février 2021 à 10:23:14 par dav77 »\nRe : Re : Re : Re : Re : Re : Re : occasion crx\n« Réponse #27 le: 24 février 2021 à 10:25:31 »\nCitation de: dav77 le 24 février 2021 à 10:20:40\nJ'ai patienté, cherché pendant + de 2ans, puis j'ai craqué, mais je ne regrette absolument pas ma Delsol, c'est du plaisir malgré que ce n'est pas une VTi.\nVTi que j'aurais pit-être regretté d'avoir pris vu mon age et l'usage, la ESi me satisfait pleinement pour mon usage.\nRe : Re : Re : Re : Re : Re : Re : Re : occasion crx\n« Réponse #28 le: 24 février 2021 à 10:46:37 »\nCitation de: hondasan le 24 février 2021 à 10:25:31\nDans ce cas pourquoi regretter de ne pas avoir vu de telles offres ? L'essentiel est que tu aies trouver le modèle que tu désirais plus que tout autre.\n« Réponse #29 le: 24 février 2021 à 11:12:14 »\nCitation de: Lio66 le 24 février 2021 à 09:22:55\nUltranova a déjà mis le lien, puisqu'il s'agit de "SA" décision\nPage générée en 0.185 secondes avec 36 requêtes.


La désobéissance non-violente : civique ou civile ? - Podcastine\nLa désobéissance non-violente : civique ou civile ?\nLe documentaire L’Héritage d’Aristides, consul du Portugal à Bordeaux, interroge sur la notion de désobéissance civile. La désobéissance civile est-elle… civique ?\nQuelle est la meilleure façon de traduire l’expression anglaise « civil desobedience » ? La désobéissance non-violente aux lois considérées injustes est-elle civile ou civique ? Jusqu’au début des années 2000, toutes les traductions françaises de l’expression « civil disobedience » ont retenu la terme « désobéissance civile ». En cause, la définition donnée par Gandhi. Le célèbre défenseur de la non-violence insistait sur la civilité de la désobéissance. En s’imposant dans les imaginaires politiques et de société, cette approche pacifique de la désobéissance a permis de la différencier de la désobéissance dite « criminelle ». En 1971, la « Lutte du Larzac » – un mouvement paysan mobilisé contre l’extension d’un camp militaire sur le Causse du Larzac – qui consistait à mener des campagnes de refus-redistribution de l’impôt et de renvois de papiers militaires était bien qualifiée de « désobéissance civile ». Une expression que le lecteur français trouve aisément dans les écrits de Hannah Arendt, Henri David Thoreau, John Rawls ou Martin Luther King.\nLa désobéissance civile, garante du civisme\nPour le philosophe Henri David Thoreau, considéré comme le père de la désobéissance civile, le concept « se situait personnellement dans une démarche de refus individuel pour ne pas être complice du mal qu’il condamnait » selon un article publié sur le site Irénées en 2017. Ainsi, l’intellectuel refusa de payer ses impôts pour ne pas cautionner l’esclavage et la guerre sans pour autant participer à aucun mouvement collectif organisé. Dans son texte à parution posthume Du devoir de désobéissance civile, il propose des ouvertures vers une action collective susceptible de faire pression sur l’État. Pour lui, seule « une minorité ne peut rien tant qu’elle se conforme à la majorité ».\nPourtant, la parution en 2004 de « Pour la désobéissance civique » de José Bové et Gilles Luneau avait relancé le débat sur la meilleure façon de nommer les actes de désobéissance non-violents. Dans leur ouvrage, les auteurs affirment que « le civisme inclut la civilité et non pas l’inverse. » Ainsi, notre culture politique identifierait le civisme au « respect de l’individu ». Toutefois, une ambiguïté s’impose : une désobéissance dite « civique », au nom de la cause citoyenne, peut finir par légitimer le recours à la violence. La magistrate Évelyne Sire-Marin, également membre de la Fondation Copernic et du Comité central de la Ligue des Droits de l’Homme, explique dans un article publié sur Politis en septembre 2006 qu’elle a une préférence pour les expressions « désobéissance citoyenne » ou « résistance citoyenne » à « désobéissance civique ». Les deux premières lui semblant « plus proche de l’histoire récente de la contestation en France ». Pour autant, elle reconnaît que « dans des circonstances exceptionnelles, la désobéissance citoyenne peut conduire à des actions non pacifistes ».\nPour l’heure, le nouveau Dictionnaire Larousse 2007 a peut-être tranché ce débat, en intégrant l’expression « désobéissance civile » à l’article « désobéissance » et respectant le poids de celle dont la mémoire collective se souvient.\nCrédit photo : Capture d’écran du site officiel des mouvements de lutte du Larzac


Haby Niare au-dessus du lot\nAccueil » Sports » Taekwondo » Haby Niare au-dessus du lot\nJeudi, 23 Avril 2015 09:38\nLa Mantaise a survolé le championnat de France senior le 18 avril à Marseille. Elle a décroché son 5e titre national consécutif.\nHaby Niare (- de 67 kg) a remporté haut la main ses 3 combats au programme. Elle a d’abord éliminé Bintou Diakité (Île-de-France) puis Rizlene Riahi, la n°4 française (Centre). Elles ont été contraintes à l’arrêt en raison d’un écart de points trop important. En finale, Bénédicte Siosse (n°3, Saint-Pierre-Et-Miquelon) a abandonné après seulement quelques secondes de match.\nLES MONDIAUX EN MAI\nÀ 21 ans, la surdouée des tatamis confirme qu’elle reste intouchable sur la scène française avant de se frotter à l’élite internationale. Lors du championnat du monde programmé du 12 au 18 mai à Chelyabinsk (Russie), la tenante du titre a l’ambition de conserver la couronne remportée il y a 2 ans au Mexique.\n« Auparavant, elle va participer à 2 opens, en Bolivie et au Paraguay, précise Abdesslam Bamou, son entraîneur au club du Val de Seine. Elle va ainsi pouvoir engranger des points importants au classement. Les 6 meilleurs mondiaux de chaque catégorie de poids seront en effet directement qualifiés pour les Jeux olympiques de Rio en 2016. »\nUn défi à la mesure de la Mantaise, actuellement classée n°1.


Municipales 2020 : faire le Paris d'une politique de loyers juste et efficace\nLouerAgile devient Jinka\nComment éviter les arnaques à la location\n7 diagnostics obligatoires pour une mise en location\nAucun mot clé trouvé :(\nAprès avoir été une première fois annulé par le tribunal administratif en 2017 (décision qui a été confirmée en appel), l'encadrement des loyers a de nouveau été mis en place à Paris depuis le premier juillet 2019 en application de la loi Elan.\nCet encadrement s'applique à tous les baux de location à usage de résidence principale (meublés, vides ou bail mobilité) signés depuis le 1er juillet 2019. Sur demande du locataire, il peut également s'appliquer lors d'un renouvellement du bail. Cette demande doit être effectuée par le locataire au moins 5 mois avant la date d'échéance de son bail. Le bailleur dispose alors d'un mois pour proposer un nouveau loyer (avec d'éventuels compléments de loyer).\nIl est à noter que ce décret d'encadrement des loyers à Paris se superpose à l'encadrement des loyers à la relocation, qui s'applique dans toutes les zones dites tendues qui doit également être respecté.\nLes lecteurs intéressés par les détails sur la législation entourant la fixation de loyer les trouverons ici.\nCette mesure est très populaire, selon un sondage Opinion Way pour le réseau immobilier Orpi publié en juin 2015, 75 % des Français y voient un « bon dispositif pour protéger les locataires ». Cependant, cette mesure souffre de nombreuses lacunes, notamment autour des modalités choisies pour encadrer les loyers qui mettent en doute son efficacité.\nUn encadrement mal maîtrisé\nPour obtenir le loyer maximal autorisé pour un logement, il faut obtenir un loyer dit "de référence". Il s'agit d'un loyer par mètre carré qui dépend de la localisation du bien, du nombre de pièces, de l'âge du bâtiment et du statut de la location (vide ou meublé).\nEn augmentant ce loyer de référence de 20%, on obtient le "loyer de référence majoré" qui est, dans le cas général, le loyer limite à ne pas dépasser.\nLes modalités choisies pour déterminer les loyers de référence entraînent un grand nombre de situations ridicules dans de nombreux cas particuliers.\nLes logements sont découpés selon le quartier du bien, son nombre de pièces (1, 2, 3 ou 4 et plus), le fait d'être meublé ou non et l'époque de construction bâtiment (avant 1946, entre 1946 et 1970, entre 1971 et 1990 et après 1990). Ce découpage entraîne de nombreux problèmes, en particuliers aux "frontières".\nDes limites liées aux quartiers\nPar exemple, sur l'avenue de Choisy dans le 13ème arrondissement, on se trouve à la frontière entre les quartiers "Gare" et "Maison-Blanche". Considérons un appartement meublé de 4 pièces et 100 m² dans un immeuble récent (après 1990). Si cet appartement se situe du côté des numéros paires il se trouve dans le quartier Gare. Son loyer de référence majoré est de 22,10€/m², il ne pourra alors être loué plus de 2210€ par mois. S'il se trouve du côté impaire, il se situe dans Maison-Blanche. Son loyer de référence majoré est alors de 31,60€/m², il ne pourra alors être loué jusqu'à de 3160€ par mois. Soit une différence de 43% sur quelques mètres !\nCe cas est extrême mais il est loin d'être isolé. Des phénomènes similaires se produisent à toutes les frontières entre zones d'encadrement des loyers (les loyers de références ne sont pas définis par quartier mais par zone qui correspondent à plusieurs quartiers regroupés). Il est illustré sur la carte suivante.\nCarte des loyers de références majorés pour les appartements meublés, de 4 pièces et plus, construit après 1990 dans le 13ème arrondissement. On observe de grandes disparités dans les loyers.\nAutre problème, les quartiers retenus pour cet encadrement des loyers sont des sous-divisions purement administratives des arrondissements. Ils ne correspondent pas à une réalité du marché de l'immobilier. Un exemple frappant est le quartier "Clignancourt" dans le 18ème arrondissement. Ce quartier est très hétérogène, mais avec l'encadrement des loyers tel qu'il a été implémenté, la limite de loyer est la même pour un appartement situé place du Tertre à deux pas du Sacré coeur que pour un appartement donnant sur le Boulevard Périphérique au niveau de la porte de Clignancourt.\nDes limites liées au nombre de pièces\nIl existe aussi des situations aberrantes liées au nombre de pièces. Prenons l'exemple d'un 2 pièces meublé de 45 m², construit entre 1971 et 1990 dans le quartier Arts-et-Métiers (Note : la situation est strictement identique dans les quartiers suivants : Vivienne, Sorbonne, Saint-Gervais, Enfants-Rouges, Mail, Saint-Victor, Archives, Bonne-Nouvelle, Val-de-Grace, Sainte-Avoie). Son loyer est majoré par 45⨉ 30.5=1372€50. Imaginons que ce logement dispose d'une chambre de 8m². Alors, en condamnant cette chambre, on obtient un studio de 37m² qui pourra être loué jusqu'à 37⨉ 39.5=1461€50 !\nEt, s'il est possible d'abattre une cloison avec la chambre, on obtient un studio de 45m², ce qui fait un loyer maximal de 1777€50, soit plus de 400€ de différence. A se prix là autant investir dans une masse.\nIl est à noter que dans certains quartiers le phénomène inverse se produit. Par exemple, dans le quartier de Belleville, les studios neufs ont un loyer maximal (au m²) moins élevé que les deux pièces. Ce qui est très étonnant car, dans une écrasante majorité des cas, les plus petites surfaces ont des loyers au m² plus élevés que les grandes. Ce genre de phénomène est présent dans 60 quartiers sur 80...\nCes quartiers sont représentés sur les cartes suivantes.\nLes quartiers ou il certains 2 pièces ont un loyer de référence plus élevé que les studios correspondants\nLes quartiers ou il certains 3 pièces ont un loyer de référence plus élevé que les 2 pièces correspondants\nLes quartiers où certains 4 pièces ont un loyer de référence plus élevé que les 3 pièces\nCarte des quartiers où il existe au moins une catégorie d'appartements (date de construction, meublé ou non) telle que des loyers de référence d'appartement avec plus de pièces sont plus élevés que les loyers de référence d'appartement avec moins de pièces.\nDes limites liées à la période de construction\nUn phénomène similaire se produit avec l'âge du bâtiment, où la différence de loyer peut atteindre plus de 30% pour deux appartements identiques construit à une année d'écart. C'est le cas dans les quartiers : Gare, Amérique, La Chapelle, Saint-Fargeau, Villette, Charonne et Pont-de-Flandre, où un logement (3 pièces) construit en 1945 à un loyer de référence 30,7% plus élevé (26,80€/m²) qu'un logement construit en 1946 (20,50€/m²). Ou, dans les quartiers Bercy, Père-Lachaise, Bel-Air et Combat où un logement construit en 1991 pourra être loué 28,3% plus cher (30,80€/m²) que le même logement construit en 1990 (24€/m²). Comme quoi, les retard de travaux peuvent avoir du bon...\nCe phénomène se produit dans tous les quartiers. Les différences maximales entre 2 appartements construits à un an d'écart sont fournies dans le tableau suivant.\nOn peut voir qu'il y a un minimum une différence de 7,25% entre deux appartements qui n'ont pour seule différence que quelques années.\nUn point sur les compléments de loyer\nÀ décharge, il existe un mécanisme qui, théoriquement, permet pour "des logements présentant des caractéristiques de localisation ou de confort le justifiant, par comparaison avec les logements de la même catégorie situés dans le même secteur géographique" d'appliquer un complément de loyer. Mais, ce mécanisme de complément de loyer est difficile à mettre en place.\nIl n'existe pas de référence des éléments qui permettent d'appliquer un complément de loyer.\nAussi, dans l'hypothèse d'un élément pour lequel la possibilité d'un complément de loyer ne fait aucun doute (tel qu'une terrasse ou un jardin par exemple), il n'existe pas de règle qui permette de fixer la valeur de ce complément.\nUn bailleur n'a alors d'autre choix que de fixer le dépassement "au doigt mouillé". Puis si le locataire en place estime le complément trop important et saisie la commission départementale de conciliation, le bailleur aura à sa charge de justifier le complément de loyer.\nEn pratique, il semble que seules les caractéristiques "exceptionnelles" soient retenues par la commission comme justifications valides de complément de loyer. Ce qui veut dire, qu'il n'est vraiment pas sûr qu'un complément de loyer appliqué à l'appartement en haut de la butte Montmartre pris en exemple précédemment soit retenu. Il existe un nombre relativement important d'appartements dans sa proximité, le fait d'être sur la butte Montmartre n'est donc pas exceptionnel.\nPour comprendre pourquoi ce facteur "exceptionnel" est injuste, il faut tout d'abord comprendre comment les loyer de référence est calculé. Ce loyer est fixé par arrêté préfectoral sur la base du "loyer médian calculé à partir des niveaux de loyers constatés par l'observatoire local des loyers". En mathématique, la médiane est la valeur qui permet de couper des valeurs en deux parties égales.\nCela veut dire (en admettant que les loyers de références correspondent exactement au loyer médian ce qui n'est pas le cas) que exactement la moitié des studios non meublés du quartier Clignancourt, construit avant 1946 sont loués moins de 29,80 € (loyer de référence) du mètre carré (Et, donc, la moitié sont loués plus chers).\nAfin d'illustrer pourquoi demander un caractère exceptionnel pour un complément de loyer est injuste, considérons un quartier de Paris imaginaire ou il n'y aurait que 100 appartements répartis sur deux zones. Dans la première zone, on trouve 60 appartements avec un loyer de 10€/m². Dans la deuxième zone, parce qu'il sont mieux situés, le loyer avant encadrement des 40 appartements restant est de 20€/m². Si maintenant on applique l'encadrement des loyers à ce quartier, on obtient un loyer de référence de 10€. Cela donne un loyer de référence majoré de 10 + 20% = 12€. Étant donné que 40% des appartements sont situés dans la zone 2, il sera impossible de justifier du caractère exceptionnel. Les propriétaires n'auront d'autre choix, s'ils veulent rester dans la légalité, que d'appliquer un loyer de 12€ ou d'arrêter de louer en résidence principale.\nL'utilisation de la médiane pour fixer le loyer signifie donc qu'il devrait suffire, pour justifier d'un complément, de montrer qu'une minorité de logements sur la zone considérée possède cette caractéristique.\nLa fixation des loyers de référence\nOn l'a vu, les loyer de référence sont fixés sur les loyers médians par type de bien et par zone. Cependant, ces médianes ne sont pas calculée sur la totalité des logements. L'observatoire des loyers parisiens utilise pour cela un échantillon issu d'un sondage.\nOr, pour un certain nombre de situations, l'observatoire des loyers ne dispose pas de suffisamment d'exemple de locations pour pouvoir estimer une médiane fiable. Dans ce cas, un loyer de référence est estimé sur la base de :\nle nombre de pièces et la surface par pièce\nla durée d’occupation du logement\nLes détails sur la méthodologie employée sont disponibles ici. Pour les plus matheux, une régression quantile est utilisée pour prédire le logarithme du loyer en fonction du logarithme de la surface, du nombre de pièces et pour chaque zone du type de gestion, de l'époque de construction et de la durée d'occupation.\nCependant, comme indiqué dans le document méthodologique :\nIl est fixé un minimum de 15 observations pour pouvoir produire des valeurs prédites.\nOr, il semble dans les données fournie par l'observatoire des loyers qu'un certain nombre de cas ne sont pas couverts. Dans ce cas comment sont définis les loyers de référence ?\nC'est peut être ce qui explique l'incohérence remontée par l’association Droit Au Logement (DAL) : on limite les loyers à des valeurs plus élevés pour certains studios des quartiers populaires de Belleville, Ménilmontant ou la goutte d’or que dans le 16ème arrondissement...\nCette mesure possède de nombreux détracteurs. C'est d'ailleurs suite à la saisie de la justice par la FNAIM (fédération d'agents immobiliers) et l'UNPI (Union Nationale des Propriétaires Immobiliers) que la première mise en application de l'encadrement avait été annulée.\nUne diminution du parc locatif\nEn particulier, il est reproché à l'encadrement des loyer de favoriser la diminution du parc locatif parisien. Il semble certain que cet encadrement à un effet au moins psychologique sur les propriétaires bailleurs. D'après un sondage réalisé par locservice en début d'année, 10% des propriétaires bailleurs annoncent vouloir basculer vers le location touristique. Et, 48% d'entre eux annoncent renoncer à un projet d'investissement ou vouloir revendre leurs biens.\nC 'est compréhensible. Du point de vue d'un investisseur dans l'immobilier, cet encadrement des loyers représente une baisse de la rentabilité locative d'un bien. Or, à Paris, la rentabilité locative est déjà faible : entre 2,8 et 3,6 % brut selon les quartiers. Cela signifie qu'il faut louer un appartement entre 28 et 36 ans pour rembourser l'investissement initial (sans compter les travaux et les impôts). Ce que l'on peut comparer à la rentabilité moyenne en France de 5,8%. Cette faible rentabilité est due au prix très élevé à l'achat. Elle pénalise donc les nouveaux investisseurs.\nUne baisse supplémentaire aura pour effet probable de convaincre des investisseurs d'acheter dans des zones plus intéressantes financièrement, ou d'acheter mais dans une autre optique que la location. Ce qui participe à l'érosion du marché locatif parisien.\nL'évolution du nombre de logement loué non meublé à Paris. Entre 1999 et 2015, il y a 15,2% de logements non meublé en moins disponibles à la location.\nDe plus l'encadrement entraîne des incertitudes sur la rentabilité. En particulier, le flou qui entoure les compléments de loyer rend très difficile toute estimation fiable de la rentabilité d'un achat. Si le loyer peut être revu à la baisse par une commission après signature d'un bail, comment s'assurer de sa capacité à rembourser un emprunt ? Cette incertitude aura également un effet très négatif sur les investissements.\nLa location touristique\nEn parallèle on peut s'intéresser à l'évolution du marché de la location touristique. Par exemple le nombre d'annonces pour Paris disponibles sur AirBnB :\nÉvolution du nombre de listing à Paris sur AirBnB - On peut remarquer que lors de la précédente application de l'encadrement des loyers le nombre de logement disponibles sur AirBnB à doublé. Il est trop tôt pour mesurer si une telle augmentation se produit depuis juillet, car cela coïncide avec un pic d'activité lié à la période estivale. Source des données : http://insideairbnb.com/\nOn peut remarquer une corrélation curieuse entre la période 2015-2017 ou l'encadrement des loyers était appliqué et une augmentation du nombre d'annonce AirBnB dans Paris. Sur cette période, le nombre d'offre est passée de 30 000 à plus de 60 000. Il faut toutefois se méfier, il impossible de dire si cette augmentation est directement liée à l'encadrement. De plus on ne peut pas comparer avec d'autre villes françaises, les données pour Bordeaux et Lyon n'étant disponibles qu'à partir de 2018. Néanmoins, en 2016 il y avait 500769 résidences principales à Paris dans le parc locatif privé (source Insee). C'est à dire que les annonces AirBnB représentent plus de 10% du parc locatif !\nSi on accepte que l'encadrement des loyers entraîne une baisse conséquente de l'offre, cela ne fera qu'exacerber les causes de la situation actuelle. La cause la plus probable des difficulté de location à Paris:\nl'augmentation rapide des loyers,\nla difficulté, en particulier pour les revenus modestes, de trouver un appartement\nest le déséquilibre entre l'offre et la demande locative.\nUne baisse de l'investissement dans l'immobilier existant\nOn reproche aussi à l'encadrement de décourager l'investissement dans l'immobilier existant. Dans le cadre de l'encadrement des loyers à la relocation, le fait de faire réaliser des travaux d'amélioration conséquents (d'une valeur d'au moins un an de loyer) permet de fixer le loyer librement (comme pour un logement qui n'a pas été loué lors des 18 derniers mois). Un propriétaire qui ne pourra augmenter son loyer n'aura pas tendance à engager des travaux d'amélioration.\nCette mesure aura aussi un impact environnemental important. Car, à compter du 1er janvier, il faudra également que le logement après travaux respecte des conditions de performance énergétique (consommation énergétique du logement est inférieure à 331 kWh par m²). Sachant que le chauffage représente 41% des émissions de gaz à effet de serre à Paris, devant le trafic routier , ainsi qu'une proportion non négligeable des émissions de particules fines, des investissements en faveur d'une meilleure performance énergétique seraient très bénéfiques pour la qualité de l'air.\nEnfin, un investisseur peu scrupuleux peut facilement s'affranchir des limites imposées par l'encadrement. Il suffit en effet de louer des appartements à peine salubres. Dans ce cas, vu que la demande reste très forte, il trouvera probablement des locataires. Le loyer n'atteindra pas la limite de l'encadrement et il pourra louer son bien sans entraves.\nUn effet de hausse sur les loyers les plus faibles\nCette loi a aussi un effet de hausse sur les locataires au loyers les plus bas. En effet, les bailleurs ont la possibilité d'augmenter, de façon potentiellement brutale, les loyers inférieurs de plus de 30% au loyer de référence. D'après l'association Droit Au Logement, cela touche quelques dizaines de milliers de locataires, surtout des locataires assez âgés qui bénéficient d'un loyer bas grâce à leur ancienneté dans leur logement.\nPour une efficacité plus qu'incertaine\nL'encadrement avait initialement été mis en place en 2014 en réaction à la très forte hausse des loyers entre 2005 et 2015 (50% d'augmentation d'après la mairie de Paris).\nMais l'efficacité de cette mesure semble, en tout cas pour l'instant, assez limitée. Il semblerait que, après 3 mois d'expérimentation 27% des annonces immobilières ne respectent pas cet encadrement.\nEfficacité à faire baisser les loyers\nIl semble peu probable que le plafonnement des loyers entraîne une baisse globale. Cela est dû, en grande partie, à la formule utilisée pour l'encadrement. En effet, ce plafonnement ne s'appliquera dans les faits qu'aux loyers les plus élevés. Les deux tiers des loyers qui respectent déjà ce dispositif ne seront pas touchés. Si un bailleur loue son bien sans trop de difficultés, et que son loyer respecte l'encadrement, il n'aura pas de motivation à louer son bien moins cher.\nCette mesure ne sera donc bénéfique que pour la proportion de locataire qui payent les loyers les plus élevés (dans leur catégorie de logement).\nCette mesure sera probablement très défavorable au locataires les plus modestes. Tout d'abord, l'encadrement facilite l'augmentation de loyer, même en cours de bail, pour tous les appartements dont le loyer est inférieur de 30% au loyer de référence. Et une baisse du nombre d'offres signifie également que ces locataires seront en concurrence avec d'autres locataires plus aisés. Ce qui aura aussi pour conséquence de rendre (encore !) plus difficile la recherche d'un appartement à Paris.\nEfficacité à prévenir la hausse des loyers\nL'efficacité de l'encadrement à prévenir d'une nouvelle hausse des loyers est également discutable.\nUn des principaux arguments des défenseurs du plafonnement des loyers est que les nouvelles mises en locations, qui ne sont pas soumises à l'encadrement à la relocation, vont entraîner une augmentation des loyers. Mais si un bailleur souhaite mettre en location un bien plus cher que l'encadrement des loyer, selon toute vraisemblance, il décidera de le louer au loyer de référence majoré. Il est impensable qu'il décide de le louer moins cher que le loyer de référence. Or, toute nouvelle location supérieure au loyer de référence fait mathématiquement augmenter le loyer médian, donc le loyer de référence.\nImaginons un quartiers avec 101 logements. Dans ce cas le loyer médian est le loyer du 51ème logement (trié par loyer). Si maintenant 20 logements plus chers que le loyer médian sont ajoutés, le loyer médian devient le loyer du 61ème logement. Donc le loyer de référence devrait augmenter. En effet, comme l'encadrement est basé sur des loyers médians, il faudrait pour éviter une augmentation du loyer de référence s'assurer que les loyers proches du loyer médian n'augmentent pas, ce qui n'est pas du tout garantie par le décret actuel.\nUne illustration de l'effet de l'encadrement des loyers sur un quartier imaginaire. On observe que l'encadrement des loyers n'a d'effet que sur les loyers extrêmes. Il augmente les plus faibles, et diminue les plus hauts. Mais vu qu'il n'a pas d'influence directe sur les loyers autours du loyer médian, il ne change rien à leur augmentation. Ainsi, le loyer médian augmente à la même vitesse avec ou sans l'encadrement des loyers, donc il n'aura pas d'influence sur l'évolution des loyers.\nLors de la précédente mise en place de l'encadrement, l'observatoire des loyers à rapporté une légère baisse du loyer médian. Maisv vu qu'il semble surprenant que de nombreux propriétaires non concernés par l'encadrement aient décidés de diminuer leur loyer, cette baisse est très probablement le reflet de la non mise en location de nombreux logements concernés par l'encadrement. En effet, si les logements aux loyers les plus élevés disparaissent de l'échantillon (ils ne sont pas mis location) alors mathématiquement le loyer médian baisse.\nCette "baisse de loyer" n'est donc pas une bonne nouvelle pour les locataires.\nL'encadrement des loyers n'a pas d'effet sur le loyer médian. Si ce loyer baisse c'est que des logements ont été retirés de l'offre locative.\nTout au plus, l'encadrement permettra d'éviter l'augmentation sur quelques catégories de logements très particulières, comme les (très) petites surfaces par exemple, qui sont surreprésentées dans les logements qui ne respectent pas l'encadrement des loyers.\nPour prévenir l'augmentation des loyers, il semble qu'un gel des loyers, tel que mis en place à Berlin, serait plus efficace.\nDernière limite, cet encadrement des loyers est mis en place à titre d'expérimentation. Mais, il sera difficile, à l'issue de la période de 5 ans d'évaluer l'impact réel de cette mesure. A quoi pourra-t-on comparer pour mesurer à la fois les effets sur les loyers et sur l'offre locative ? Pour pouvoir correctement évaluer l'impact et l'efficacité de cette expérimentation il faut pouvoir estimer son effet sur :\nPour cela, il faut pouvoir comparer avec une situation immobilière semblable où l'encadrement ne soit pas appliqué. Ce qui semble compromis.\nPlutôt que d'empiler, pourquoi ne pas faire respecter ?\nPour ces raisons, l'encadrement des loyers ne semble pas être la meilleure solution pour réguler l'immobilier à Paris. Nous l'avons vu, cette réforme tient beaucoup plus de l'effet d'annonce médiatique que d'une vrai solution au loyers trop élevés.\nSurtout qu'il n'est réellement pas certain que la solution soit dans l'empilage de solutions les unes sur les autres. Il faudrait déjà commencer par faire respecter les lois en places. Il existe déjà plusieurs lois pour encadrer l'augmentation des loyers :\nl'encadrement à la relocation\nl'encadrement de la location de tourisme\nla taxe apparu sur les micrologements\nCes loi semblent cependant très peu appliquées. Ce n'est donc pas l'ajout d'une nouvelle loi (qui ne sera probablement pas plus respectée...) qui va améliorer la situation\nEncadrement à la relocation\nL'encadrement à la relocation devrait freiner l'augmentation des loyers en zones tendues, et, comme le reconnait la directrice de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne, cette mesure est plus efficace pour "modérer globalement la progression des loyers".\nAutrement dit, l'encadrement n'a un effet que ponctuel, sur une petite partie des logements du secteur privé. En revanche, un autre décret a permis de modérer globalement la progression des loyers. Pris annuellement depuis 2012, il limite, dans les zones tendues, les hausses annuelles à l' Indice de référence des loyers (IRL) de l'Insee, lors des relocations. Il est très efficace. L'évolution des loyers est beaucoup plus conditionnée par l'IRL et ce décret que par l'encadrement des loyers. Geneviève Prandi, directrice de l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne\nEncore faut-il que cette loi soit respectée.\nÀ titre d'exemple, en 2018, 31% des relocations ont vue une hausse de loyer supérieure à l'IRL sans travaux effectué. Ce qui veut dire que près d'une relocation sur 3 est hors la loi. Il serait relativement aisé de contrôler le respect de cet encadrement. L'administration fiscale dispose de la majorité des information nécessaires pour estimer les hausses de loyer.\nSi tous les bailleurs respectaient cet encadrement, il serait aussi beaucoup plus difficile pour une nouvelle location de fixer un loyer hors marché. Les locataires comparent les offres, les loyers trop chers auraient donc une vacance locative élevée.\nIl est également envisageable de faire rétroactivement respecter cette loi, et de réduire les loyers qui n'ont pas respecté l'encadrement à la relocation.\nLégislation sur la location de tourisme\nBien que l'augmentation rapide des loyers ait commencé avant l'apparition d'AirBnB, il est également possible d'influer sur la location touristique qui a probablement un impact sur le marché locatif.\nPremièrement, il semble qu'un grand nombre de bailleurs ne soit pas très informés de la législation qui entoure la location meublée de courte durée. Beaucoup ignorent qu'il est illégal de louer un logement qui n'est pas sa propre résidence principale sans changement de statut. Si il est possible de louer sa résidence principale jusqu'à 120 jours par an en toute légalité, il faut, pour pouvoir louer un autre logement, faire une demande de changement d'usage. Le logement doit passer de "local à usage d’habitation" à un local destiné à un "autre usage". Or ce changement est souvent soumis à une compensation. En pratique il faut recréer une surface à usage d'habitation correspondante.\nCette absence de connaissance de la loi est probablement en partie due à l'impunité des loueurs. Les contrôles gagneraient à être fortement renforcée. En 2018 par exemple, seulement 156 appartements parisiens ont été condamnés sur plus de 60000 annonces listées. Ainsi 0.3% des loueurs sur AirBnB ont été condamnés, ce n'est pas très dissuasif.\nOr la majorité des biens condamnés (148 sur 156) est revenue dans le marché locatif. Un renforcement et une médiatisation de cette lutte permettrait donc probablement de ramener un grand nombre d'appartements dans le marché locatif.\nPour avoir un ordre d'idée, il est instructif de mettre le nombre d'annonces présentes sur AirBnB en relation avec le nombre de logements qui ont reçus une autorisation pour devenir des locations de meublés touristiques. Ce nombre s'élève à 973. Il est difficile de croire que les 60000 autres offres correspondent toutes à des résidences principales louées ponctuellement. Surtout quand 16 909 annonces sont des logements entiers, disponibles plus de 120 jours par an sur AirBnB.\nNombre de logements ayant une autorisation de locations de meublés touristiques d'une durée supérieure à 4 mois par an pour les résidences principales et pour toute location en dehors de la résidence principale. source : opendata.paris.fr. Cela représente un total de 973 logement pour Paris en 2018 et 2019.\nTaxe sur les micro surface\nPour éviter les loyers excessifs sur les petites surfaces il faudrait également faire respecter la taxe sur les loyer élevés, dite taxe "Apparu". Cette taxe, extrêmement dissuasive (en tout cas sur le papier, avec des taux de 10 à 40% sans abattements possibles) est censées s'appliquer à tous les logement de moins de 14m² qui sont loués plus de 42,47 €/m².\nMais dans les déclarations de revenus 2017, seuls 323 contribuables ont rempli cette condition. A titre de comparaison, à date sur l'année 2019, chez louer agile nous avons vus 11258 appartements qui devrait s'acquitter de cette taxe en Ile de France. Une application stricte de cette taxe aurait pour effet de faire drastiquement baisser les loyers des petites surfaces. On peut espérer que cela aura également un effet boule de neige sur les petits appartement possédant une surface supérieure à 14m² car il ne pourront pas être beaucoup plus chers.\nEn parallèle, la taxe sur les logements vacants n'est pas très dissuasive. Il y a en 2019, 232000 logements inoccupés à Paris, soit 17% des logements ! Cette taxe ne semble donc pas dissuasive. Pour l'instant elle varie en fonction de l'ancienneté de la vacance (entre 1 et 2 ans). Pour un logement vacant depuis un an, elle s'élève à 12,5% de la Valeur Locative du bien. Puis à partir de 2 ans, il faudra verser 25% de la valeur locative. À titre de comparaison, la taxe d'habitation à Paris s'élève à 13,5% de la valeur locative et la taxe foncière à 8,37%. Il faudrait peut être ajouter des paliers supplémentaire pour les logements vacants depuis 3, 4 ou 5 ans pour rendre la non mise en location de logements vacants beaucoup plus pénalisante.\nS'attaquer aux cause de l'augmentation des loyers\nDans tous les cas, il n'y aura pas de solution au problème des loyers parisiens si l'on ne s'attaque pas à la source du problème. Tant qu'il y aura un tel déséquilibre entre l'offre et la demande locative, il sera possible de demander des loyers très élevés. Il faut donc songer à une politique d'aménagement du territoire plus ambitieuse pour s'attaquer à se problème.\nDes efforts pour diminuer la pénurie de logements sont en cours, avec entre autre une politique de construction. Mais la ville de Paris n'est pas extensible. De plus, la quasi totalité de la ville est incluse dans le périmètre de monuments historiques. Cela rend difficile les projets urbains.\nLa pression immobilière ne pourra être soulagée que grâce à la banlieue. Mais cela suppose une offre de transport rapide et fiable. Des efforts dans cet axe sont également en cours avec la construction de nouvelle lignes dans le cadre du grand Paris. Mais, la plupart des nouvelles lignes construites seront de lignes de banlieue à banlieue. Les voyageurs devront alors utiliser les infrastructures existantes s'il souhaitent se rendre à Paris. Des infrastructures souvent décriées sur leur efficacité et leur ponctualité. Il ne faut donc pas négliger l'entretien et la modernisation du réseau ferroviaire existant parfois vétuste, et donc source de pannes et retards.\nIl semble donc que l'encadrement des loyers ne sera une mesure ni équitable pour les bailleurs, ni efficace pour protéger les locataires.\nSi néanmoins un encadrement DOIT être appliqué, il faudrait utiliser une formule qui colle beaucoup mieux à la réalité du marché immobilier. Il faut bien mieux prendre en compte la localisation du bien, et ne pas se reposer sur des démarcations administratives datant de 1860. Idéalement il faudrait considérer Paris comme un tout, pas comme un puzzle de quartiers et d'époques. A minima, il faut redécouper Paris en "quartiers" qui correspondent à une réalité immobilière.\nDe la même manière, plutôt que d'utiliser le nombre de pièces, il serait plus judicieux de considérer la surface utile des logements qui a un impact beaucoup plus important dans le loyer. C'est par exemple ce qui est pris en compte pour déterminer le loyer d'un appartement en loi Pinel, ou l'inverse de la surface utile (c'est à dire la surface habitable plus la moitié de la surface des dépendances privatives) est utilisé pour calculer le loyer par m² maximal. Cela a de plus comme intérêt de prendre en compte les terrasses, parking et autres dans le calcul du loyer.\nIl faut toutefois respecter la loi, si vous avez besoin d'aide loueragile est là pour vous aider.\nJinka (ex LouerAgile) © 2020 • Publié avec Ghost


103. Les Commissaires au ministre des relations extérieures · La correspondance inédite du géomètre Gaspard Monge (1746-1818)\nPrairial an IV - vendémiaire an VI Item103. Les Commissaires au ministre des relations extérieures\nRome, le 22 prairial de l'an V\nLe troisième convoi des objets de sciences et arts est parti ce matin de Rome pour Livourne, surveillé dans sa marche par deux de nos adjoints, dont l'un est le citoyen Gros, peintre distingué que le général en chef a attaché à la Commission, et l'autre est le citoyen Gaulle, statuaire, que nous avons amené avec nous de Paris.\nVous trouverez ci-joint l'état de chargement de ce convoi qui est composé de douze chars, indépendamment des voitures de suite, qui portent les pièces de rechange et les agrès nécessaires en cas d'accident en route.\nNous avons pensé, citoyen ministre, que ce serait rendre un service à nos jeunes artistes que de leur procurer la collection des gravures des monuments d'architecture de l'ancienne Rome par Piranesi. Nous en avons acheté trois exemplaires, le premier pour la Bibliothèque nationale, le deuxième pour celle de l'Institut, et le troisième pour l'École polytechnique. Nous avons aussi acheté deux exemplaires de l'explication des principaux monuments de sculpture par le célèbre antiquaire M. Visconti. Ils sont destinés l'un pour la Bibliothèque nationale et l'autre pour celle de l'Institut. Ces objets, qui font partie du troisième convoi, sont dans trois caisses qui vous sont adressées, et sur chacune d'elles nous avons écrit sa destination particulière.\nLe citoyen Belleville, consul à Livourne, et notre collègue Thoüin qui est dans ce port, vous auront vraisemblablement instruit que, voulant s'assurer de l'effet que le transport aurait pu produire sur les statues du premier convoi, ils s'étaient déterminés à lever le couvercle de la caisse renfermant le groupe de l'Amour, et qui est un des plus délicats ; qu'ils l'avaient trouvé en parfaitement bon état et qu'ils l'avaient laissé pendant quelque temps exposé à la vue du public.\nCe succès, citoyen ministre, ne fait qu'augmenter notre zèle et nous profitons de l'expérience des premiers convois pour assurer encore plus la marche des suivants.\n Le sculpteur Edme GAULLE (1762-1841) et le peintre Antoine-Jean GROS (1771-1835). Voir la lettre n°111.\n Giovanni Battista PIRANESI (1720-1778). Voir la lettre n°77.\n Ennio Querino VISCONTI (1751-1818), directeur du Musée du Capitole à Rome.\n Charles-Godefroy REDON DE BELLEVILLE (1748-1820). Sur l’aide de Belleville qu’a reçue la commission, voir les lettres n°114 et 122.\n André THOÜIN (1747-1824).\n « Amour et Psyché » Sculpture en marbre datant du IIe siècle après J.-C. saisie au Vatican.\n Voir les lettres n°77, 81, 94, 95 et 100.\n Sur les convois de Rome voir les lettres n°\n Jean-Guillaume MOITTE (1746-1810) et Jean-Simon BERTHÉLÉMY (1743-1811). Berthollet est à Venise. Tinet accompagne le deuxième convoi de Rome. Voir la lettre n°102.\nDate du calendrier révolutionnaire22 prairial de l'an V\nCoteCopie Ms 2192 B.I.F., p.101.\n⇽ 87. Monge au Conseil de l'École polytechnique\n114. Les Commissaires au ministre des relations extérieures⇾


[INFO/ACHAT] HTC 10 ET SES ACCESSOIRES - Page 4\nOui, tout à fait ! C'est du cuir et du "hand made"\nle Jeu 26 Mai 2016 - 22:46\nElles sont pas mal ces housses de protection, j'en ai eu une similaire et c'est super costaud. Le seul problème, la languette était aimantée et à force de l'ouvrir et de la fermer, elle était usée à un seul endroit.\nle Jeu 26 Mai 2016 - 23:26\nLa mienne n'est pas aimantée mais c'est une petite languette qui vient "pincer" le haut du téléphone.\nCa finira par s'user mais si elle tient un an, c'est le principal\nDernière édition par ro.nono le Sam 28 Mai 2016 - 0:41, édité 1 fois\nElle tiendra... C'est du solide.\nOui, à 30 balles la protection cuir, ça devrait le faire ! Stilgut fait du bon matos\nPar contre, leur protection d'écran en verre trempée est trop étroite, l'écran visible n'est pas couvert en totalité ! Je leur ai fait un retour, on verra bien !\nMerci ro.nono pour le retour sur le verre trempée et j'ai bien l'impression qu'il faut faire attention quant au choix de la protection d'écran que l'on veut... Tu es déjà le deuxième à le signaler.\nle Ven 27 Mai 2016 - 10:32\nAPRÈS AVOIR CONTACTE HTC FRANCE, JE CONFIRME QUE POUR LE MOMENT ILS N'ONT PAS PLUS D'ACCESSOIRES QUE CE QUI EST EN POST 1 ET ILS SONT DANS L’INCAPACITÉ DE DONNER UNE DATE QU'EN A LEUR APPROVISIONNEMENT SUR LES ACCESSOIRES MANQUANTS.\nle Ven 27 Mai 2016 - 11:51\n“Merci ro.nono pour le retour sur le verre trempée et j'ai bien l'impression qu'il faut faire attention quant au choix de la protection d'écran que l'on veut... Tu es déjà le deuxième à le signaler. ”\nJe leur ai fait un retour et :\n- ils vont revoir la fabrication\n- ils m'ont remboursé intégralement sans obligation de renvoyer la protection restante..\nle Ven 27 Mai 2016 - 20:37\nle Ven 27 Mai 2016 - 22:09\nPour cette raison, je conseille la marque Stilgut pour ses produits ! C'est du sérieux, il n'y a qu'à voir mes photos page 3 pour se rendre compte de la finition\nle Ven 27 Mai 2016 - 22:39\nJe pense que tes photos vont convaincre les plus septiques d'entre nous. Et moi je connais déjà pour en avoir posséder une et crois moi je l'ai malmené. Toutefois, je reste du même avis que toi.. du costaud et très esthétique.\nle Ven 27 Mai 2016 - 22:44\nSalut, le verre est légèrement arrondi sur les bords, moins que sur un iPhone 6s, mais assez pour ne pas pouvoir mettre une protection jusqu'au bord\nJ'attends mon verre Orzly, mais à mon avis sa sera pareil, rien à voir avec les écran plat du M7, m8, m9\nle Ven 27 Mai 2016 - 22:59\nJ'ai trouvé CECI qui m'a l'air à la taille exacte de l’écran.\nle Ven 27 Mai 2016 - 23:07\nSalut, ah oui les bords poli sa doit le fair, kle prix j'ai pas vu parcontre\nle Sam 28 Mai 2016 - 0:11\nA vu d’œil, je pense qu'ils (Stilgut) auraient pu ajouter au moins 2mm de chaque côté. Le verre doit être très très légèrement bombé juste au bord mais rien qui n'empêche une protection de recouvrir au moins la surface visible de l'écran.\nle Sam 28 Mai 2016 - 0:36\nPour le site Moxi, j'avais pas remarqué que les prix ne sont pas affichés et qu'il faut s'inscrire pour les voir.\nCELUI-CI ou CELUI-LA pourraient convenir et sont spécialements conçus pour le 10.\nPour l’étui, j'avais le même que celui-ci NOREVE et je peux t'assurer que c'est un poil cher mais c'est du solide... très bonne investissement. Tu peux conserver cette housse en cuir au moins 2 ans (c'est ce qu'elle a tenue entre mes mains, pourtant, elle en a vu de toutes les couleurs).\nle Sam 28 Mai 2016 - 10:41\nCe qui est dommage avec tout les étuis c'est que personne n'a prévu de trou pour la diode de notif.\nle Sam 28 Mai 2016 - 12:37\nOui, c'est une des 2 choses manquantes que j'ai constaté avec ma housse :\n- Une ouverture pour pouvoir répondre au téléphone en gardant l'étui fermé\nle Sam 28 Mai 2016 - 12:47\nPour la led on peut toujours aller chez le cordonnier faire un trou (ce que j'avais fais pour mon m9) et c'est gratuit\nPar contre pour mon HTC 10 j'hésite car la diode est juste à coté du capteur de proximité et si l'on veut mettre une appli qui allume l'écran lorsque l'on ouvre l'étuis je crois que ça n'ira pas .\nAutre chose aussi, avec le m9 cette fonction qui marchait avec la dot view fonctionnait avec n'importe quel étuis. Elle utilisait le capteur magnétique.\nle Sam 28 Mai 2016 - 13:33\nIl n'y a pas que la LED. Vous pouvez faire en sorte que votre phone émette un son toutes les minutes par exemple pour vous signalez des notifications en attente de réponses (quand vous êtes quelques part et que votre housse est fermée par exemple ).\nle Sam 28 Mai 2016 - 13:44\nOui mais à mon avis ça doit être plus énergivore que la led sur de la longue durée.\nIl ne faut l'activer que lorsque vous êtes dans un lieu dans lequel vous ne pouvez faire autrement. Les deux sont gérables.\nle Sam 28 Mai 2016 - 13:54\nBon tu vas me dire que je trouve toujours un truc mdr mais en mode silence quand je suis au taf ou autre tu fais comment?\nle Sam 28 Mai 2016 - 14:15\nLa tu abuses\nJe dirais à ce moment précis utilise la LED (en ne fermant pas ton étui) et tu peux très bien mettre un son discret. Pas besoin de mettre un klaxon de train...à chaque problème il y a une solution.\nle Sam 28 Mai 2016 - 15:26\nnan mais après je dis ça parce-que j'y suis confronté. Au taf mon téléphone est en silence et étuis fermé pour qu'il reste protégé. Donc de temps en temps je le sors mais sans l'ouvrir donc voilà\nPuis mettre à rappel sonore je ne suis pas trop pour, car si l'on est pas à coté pendant un moment je n'ai pas envie de saouler mon entourage.\nle Sam 28 Mai 2016 - 15:43


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