L’envol des Camard - 17 novembre 2000 - Le Journal des Arts - n° 115\nA la UneMarchéL’envol des Camard\nL’envol des Camard\nIls créent leur maison de vente\nLe 17 novembre 2000 - 577 mots\nReconnu pour ses ventes d’Art nouveau et d’Art déco mais aussi pour celles d’affiches de collection, le cabinet Camard se transformera en début d’année prochaine en maison de vente. Son objectif : se hisser d’ici trois ans dans le trio de tête hexagonal.\nPARIS - L’initiative risque de faire beaucoup de bruit dans le petit monde des ventes publiques. Le cabinet d’expertise Camard a décidé de sortir de son pré carré pour aller ferrailler sur le terrain des commissaires-priseurs en se transformant en maison de vente. Affirmant apporter aux commissaires-priseurs la totalité ou la quasi-totalité des objets qui composent les vacations qu’ils expertisent, mais aussi se charger de la promotion de celles-ci, concevoir, rédiger et illustrer les catalogues, les Camard ont décidé de sauter le pas en créant leur propre structure, une société anonyme qui devrait être opérationnelle en début d’année prochaine, une fois la nouvelle loi applicable. N’étant pas eux-mêmes commissaires-priseurs, ils “loueront” les services de marteaux parisiens ou provinciaux qu’ils rémunéreront au forfait. “Depuis quinze ans, le marché s’est profondément transformé, explique Jean-Marcel Camard qui a succédé à son père Jean-Pierre à la tête du cabinet. Les experts détiennent et apportent désormais l’essentiel de la marchandise qui compose les ventes.” De fait, depuis 1985, les Camard proposent “des ventes clé en main aux commissaires-priseurs”, le rôle de ces derniers se limitant à officier en salle, le jour de la vacation.\nUne répartition différente des marges\nPrenant acte de l’évolution du rapport de force, les experts ont décidé de renégocier le pourcentage des commissions prélevées sur les ventes. Au lieu des 3 % généralement prélevés, ils ont obtenu des pourcentages pouvant atteindre 50 à 80 % des frais de la vente.\nLe cabinet, connu pour ses ventes d’objets et meubles Art nouveau et Art déco, d’affiches de collection mais aussi de tableaux et sculptures XIXe et XXe, devrait ouvrir de nouveaux départements notamment en mobilier classique, dessins et tableaux anciens et bijoux. Il a, avec ses vingt-cinq salariés, co-organisé l’an passé 65 ventes qui ont généré un produit de 155 millions de francs, pour un chiffre d’affaires annuel de 12 millions de francs et un bénéfice de 2 millions de francs.\nLa nouvelle maison de vente, baptisée Camard & associés, travaillera en partenariat avec un financier qui soutiendra son développement. Cinq à huit millions de francs devraient être investis chaque année pour recruter de nouveaux collaborateurs, faire connaître le cabinet au moyen de campagnes de publicité, et développer l’activité. “Notre objectif est de nous hisser dans les quatre ans parmi les toutes premières maisons de vente françaises pour ensuite nous développer à l’international. Nous souhaitons bâtir une maison généraliste”, poursuit Jean-Marcel Camard.\nLeurs plus belles ventes se dérouleront deux à trois fois par an à l’hôtel d’Évreux, place Vendôme. En attendant d’avoir pu bâtir leur maison, les experts y disperseront, le 5 décembre avec le concours de Me Yann Le Mouel, 120 à 130 pièces de Ruhlmann, Frank et Pascaud. Ils devraient organiser au mois de mars, dans cet hôtel XVIIIe, des ventes d’Art déco mais aussi de meubles classiques, de dessins et de tableaux anciens. De façon à s’attacher les services de bons professionnels, les Camard offriront certains avantages aux experts associés à la nouvelle maison de vente. Ces derniers pourraient, dans les prochains mois, bénéficier de commissions deux fois plus élevées que celles habituellement pratiquées (6 % au lieu de 3 %), être intéressés aux résultats des ventes mais aussi devenir actionnaires de la société.\nCet article a été publié dans Le Journal des Arts n°115 du 17 novembre 2000, avec le titre suivant : L’envol des Camard\nAntiquaire - Biennale\nPARIS le 11 juillet 2019 - 397 mots\nVente du siège, changement de nom du syndicat, externalisation de la Biennale, le président du SNA lance les grandes manœuvres.


SKHy, le plus complet des bus écologiques\npar Anja François RANDRIAVANIAINA 14 avr. 2011 09:50\nCertains considèrent le bus comme l’un des moyens de locomotion les plus polluants au monde. Le designer Alain Monteiro propose un concept de bus écologique qui pourra changer cette image négative de ce moyen de transport public.\nLe concept est baptisé SKHy. Ce véhicule en devenir est certainement l’un des plus complets concepts de bus à tendance verte. Tout d’abord, le toit de SKHy est recouvert de cellules photovoltaïques. Il exploite l’énergie solaire pour alimenter sa batterie et toutes ses installations électriques. Le bus utilise un système de recyclage d’eau pour produire de l’hydrogène, l’élément indispensable au bon fonctionnement de son moteur. Le bus est également capable de purifier l’air. En effet, il aspire le dioxyde de carbone présent dans l’air pour le transformer en oxygène. Le CO2 retenu est utilisé pour son système d’extincteur ainsi que son circuit de refroidissement.\nLe bus possède une forme arrondie, sa carrosserie est en verre et il pourra embarquer 72 à 128 places. Son intérieur est fait de matériaux légers et recyclables. Le bus n’a pas besoin de chauffeur, il est commandé par son GPS et ses capteurs. Au final, un concept très ambitieux qui aura besoin de quelques années de développement pour peut-être aboutir.\nNanotechnologie : utiliser le cœur humain pour charger son baladeur ?\nGoogle projette de créer des stations éoliennes sous-marines\nLe tactile "next gen" testé au Japon


Le nucléaire est-il une énergie propre ? Le débat perdure - MeilleureEnergie.com\nLe nucléaire est-il une énergie propre ? Le débat perdure\nDans l’imaginaire collectif, le nucléaire est associé à la bombe atomique, ou encore aux catastrophes comme celle de Fukushima. Si bien que bon nombre d’associations militent aujourd’hui pour l’abandon total de cette source d’énergie. Mais le nucléaire est-il vraiment néfaste à l’environnement ? Certains scientifiques, preuves à l’appui, maintiennent que non et pensent même que l’abandon du nucléaire serait une erreur.\nUne demande accrue que les énergies renouvelables ne pourront pas combler\nCertes, en France comme ailleurs, des efforts considérables ont été fournis afin de développer les parcs éoliens et solaires.\nMais s’il est effectivement impératif de se débarrasser des combustibles fossiles, les énergies renouvelables pourront-elles combler les besoins actuels et futurs en électricité ?\nLe doute est permis, à l’heure de la révolution numérique (pour les entreprises) et l’avènement des véhicules électriques, pour ne prendre que ceux-ci en exemple.\nImportantLa capacité encore limitée des énergies renouvelables tient dans le fait que les éoliennes ainsi que les panneaux solaires dépendent de facteurs très aléatoires, en l’occurrence les conditions climatiques. Ceci rend la production d’électricité via ces énergies difficilement pilotable et donc compliquée à optimiser.\nLe nucléaire est-il vraiment nocif pour l’environnement ?\nMême si le débat sur la dangerosité du nucléaire n’est toujours pas clos, certains pays, dont la France, ont procédé à la fermeture progressive de leurs centrales nucléaires.\nMais de nombreuses études scientifiques tendent à prouver que, contrairement à ce que peut penser la majorité et après recours à un comparateur énergie, il apparait que le nucléaire est bel et bien une énergie propre.\nImportantMieux encore, son empreinte carbone serait inférieure à celle de l’éolienne, avec une capacité de production largement plus importante.\nSi bien que nombre de climatologues et d’économistes plaident aujourd’hui en faveur du nucléaire et exhortent le gouvernement à ne pas faire une croix dessus.\nIl faudra seulement veiller à ce que les catastrophes comme celle de Fukushima ne se reproduisent pas. Cela passe par une surveillance accrue des sites et une inspection minutieuse et régulière des installations.\nIl est également à rappeler que les déchets nucléaires sont recyclés à hauteur de 96 % en étant transformés et réutilisés dans la production d’électricité.\nLes éléments hautement radioactifs ne représentent qu’une part infime, à savoir 0,2 % des déchets non réinjectés dans le système.


eSport - Le MHSC se lance sur FIFA et Rocket League | Goal.com\neSport - Le MHSC se lance sur FIFA et Rocket League\nMontpellier créée sa section eSport en partenariat avec beGenius ESC. Le club héraultais participera aux tournois des jeux FIFA et Rocket League.\nMontpellier devient le dernier club de Ligue 1 en date à ouvrir sa section eSport.\nLe MHSC s'associe pour ce faire avec beGenius ESC, club de eSport montpelliérain créé en 2011 et qui possède actuellement des équipes sur les franchises Fortnite, TrackMania, Rocket League et FIFA.\nC'est d'ailleurs sur ces deux derniers jeux vidéo que les deux partenaires ont décidé de collaborer pour la saison 2019-2020.\nAinsi, Enzo "EnzHaut" Ropert et Moussa "Diakité JR" Diakité porteront les couleurs du Montpellier Hérault sur FIFA 20, respectivement sur Xbox One et Playstation 4, durant la e-Ligue 1 et dans d'autres compétitions nationales ou internationales, notamment la Coupe du monde des clubs.\nLe MHSC rejoint le PSG, l'OL ou encore le LOSC parmi les clubs de Ligue 1 qui disposent d'une section eSport\nAntonin "Hooups" Aoustin, Mehdi "Iryzer" Kheloui et Hugo "Maaivy" De Carvalho concourront quant à eux avec le maillot bleu et orange dans les tournois de Rocket League, ce jeu vidéo qui mêle football, sport automobile et spectacle.\nOutre la participation des 20 clubs du championnat aux tournois annuels de l'e-Ligue 1, sur FIFA, plusieurs pensionnaires de l'élite française disposent d'une section eSport à part entière, active sur plusieurs jeux vidéo et pas seulement des simulations de foot, parmi lesquels le PSG, l'AS Monaco, le LOSC, l'OL ou encore l'OM.\nLe MHSC se joint désormais à eux.\nFIFA 20 - La démo du jeu sera disponible le 12 septembre\nFIFA 20 - La démo du jeu sera disponible le 12 septembre La section Esports du PSG accueille un nouveau sponsor en Asie Les stats à retenir après Nantes-MHSC FIFA 20 - Quelles nouveautés pour le mode Carrière ?


°HOTEL GRAND MIRAGE BALI 5* (Indonésie) - de € 141 | HOTELMIX\nJl. Pratama 74, Bali, Indonésie, 80363 montrer la carte\nHôtel Grand Mirage, un établissement supérieur de 5 étoiles est situé dans le secteur de shopping à quelques minutes de Bali Collection, Museum PASIFIKA et Kuta (Bali). Rénové en 2009, l'hôtel présente l'architecture Balinaise.\nL'établissement bénéficie d'un emplacement unique à une distance de quelques minutes des centres de conventions. L'hôtel est situé juste à quelques minutes de la plage de sable blanc et propose un bar de plage, une cabane et des chaises longues.\nEn plus des monuments, des théâtres et des musées, l'hôtel offre une vue spectaculaire sur la mer.\nLes hôtes de la propriété peuvent rejoindre Hôtel Grand Mirage de l'aéroport international de Denpasar dans 10 minutes.\nHôtel Grand Mirage offre Wi-Fi gratuit, un balcon, un coffre-fort dans la chambre, un réfrigérateur et une TV à écran plat dans les chambres. Les chambres individuelles offrent des lits avec des couettes, des oreillers et des oreillers de mousse.\nUn petit-déjeuner buffet est servi à le café. L'hôtel comprend un restaurant récompensé servant la cuisine asiatique. Des boissons alcoolisées sont disponibles dans le bar au bord de la piscine. Une variété de plats sont servis dans Atlichnaya Bar et Man Dollow Cafe, qui sont seulement à 5 minutes à pied.\nOn trouve un parking privé gratuit , un salon de beauté et un magasin de commodité et un équipement informatique, un équipement pour banquets et une salle de réunion sur place.\nVotre stress sera éliminé grâce aux des soins d'anti-âge, au massage réflexes et à la thalassothérapie, qui sont disponible sur place. On peut pratiquer la planche à voile, la voile et la plongée sous-marine et utiliser des cours de fitness, des cours d'yoga et l'aqua fitness dans les locaux.\nJl. Pratama 74, Bali, Indonésie, 80363\nLit double, 2 lits simples, 1 lit super King-size, 1 lit simple et 1 lit superposé\nEmplacement de l’hôtel Grand Mirage\nCommentaires sur l’hôtel Grand Mirage\nLes commentaires sont mis à jour par nos clients après leurs séjours au Grand Mirage


Nouvelle offre de mobilité pour faciliter les déplacements - Mairie d'Étaules\nNouvelle offre de mobilité pour faciliter les déplacements\nNouvelle offre de mobilité pour faciliter les déplacements vendredi 9 avril 2021 à 10:38\nDes bus plus fréquents, plus rapides, plus confortables et moins chers : à partir du lundi 12 avril, le réseau de transports urbains de la Communauté d’agglomération Royan Atlantique, « cara'bus », va évoluer considérablement pour faciliter les déplacements de tous ses usagers. Entré en vigueur le 1er janvier 2020, le contrat de délégation du service public de mobilité urbaine signé entre la CARA et le groupement Transdev-Metereau prévoit une série d’améliorations considérables, ayant pour objectif d'augmenter la fréquentation des bus de 35% pour atteindre 1,6 million de voyages par an d’ici 2025 (contre un peu plus de un million à l'heure actuelle) et de faire de « cara’bus » le réseau de toutes les mobilités sur le territoire de la CARA.\nLa principale concerne le renforcement du réseau « cara’bus » dans sa partie la plus urbaine, avec des bus deux fois plus fréquents sur les trois lignes fortes (lignes 1, 2 et 3) desservant les grands équipements et le centre des communes du cœur de l’agglomération. Ces lignes circulent toute l’année, du lundi au samedi (hors jours fériés), avec le passage d’un bus toutes les 30 minutes contre une heure auparavant. Une ligne express (la 6+) bien adaptée aux actifs est mise en place aux heures de pointe entre La Tremblade, Breuillet et Royan, toute l’année du lundi au samedi (hors jours fériés), permettant de gagner 15 minutes sur la ligne 6. Une ligne de maillage, la ligne 4 entre Royan-Cordouan et Saint-Sulpice-de-Royan, complète la desserte fine du cœur de l’agglomération avec un passage toute les heures, du lundi au samedi.\nAfin de mieux tenir compte des besoins touristiques, l’offre estivale est entièrement repensée : les bus circuleront en été jusqu’à 21 heures, les lignes 1 à 4 fonctionnant jusqu’à 23 heures du 14 juillet au 15 août. Trois nouvelles lignes estivales sont également créées pour desservir les sites touristiques et lieux d’accueil les plus fréquentés : elles relient la gare de Saujon à Breuillet (ligne 33), La Tremblade à La Palmyre (ligne 34) et Vaux-sur-Mer à La Palmyre via Saint-Augustin et ses campings (ligne 35). Elles complètent les deux anciennes lignes estivales qui fonctionnent dès le 12 avril pour desservir les plages entre Royan et La Palmyre (ligne 31) et celles entre Royan et Mortagne-sur-Gironde (ligne 32).\nPour améliorer la desserte des communes rurales, le transport à la demande y sera simplifié et le nombre de destinations revu à la hausse, pour acheminer les usagers vers une douzaine de points névralgiques du réseau grâce au nouveau service « cara’fil ». Après réservation, « cara’fil » vient chercher l’usager à son domicile pour le conduire à l’arrêt de bus le plus proche ou à l’un des centres-bourgs prédéfinis dans l’une des quatre zones du territoire. Tous les horaires de dépose et de prise en charge permettent les correspondances avec les bus « cara’bus ».\nLancé le 22 mars, le nouveau service « cara’vel » de location de vélo longue durée vient également compléter l’offre de transport en commun pour les petits déplacements du quotidien. Trente vélos à assistance électrique seront mis à la disposition des usagers, pour en tester l’utilisation avant de renouveler leur abonnement ou d’acquérir leur propre matériel.\nToutes ces évolutions sont accompagnées par de nouveaux outils d’information numériques. L’application mobile gratuite « cara’bus » permet notamment de trouver l’arrêt le plus proche, de calculer un itinéraire, de connaître les horaires de passage en temps réel, mais aussi d’acheter et valider un titre de transport. Le site internet http://www.carabus-transport.com/propose les mêmes services ainsi que la possibilité de recharger un abonnement ou télécharger les horaires. Une nouvelle agence commerciale, ouverte sur le parvis de la gare intermodale de Royan, propose enfin aux usagers un nouvel espace de renseignement et de vente, centralisant toutes les informations du transport sur le territoire de la CARA et de la région Nouvelle-Aquitaine en offrant une connexion wifi aux usagers de la gare.\nContacts « cara’bus » : tél. 0 810 810 977 / http://www.carabus-transport.com/\nAgence des mobilités : 7 place de la gare à Royan. Ouverte du lundi au vendredi de 8 heures à 12 heures et de 14 heures à 18 heures, ainsi que les premiers et derniers samedis du mois de 9 heures à 12 heures.\nConsulter la page de Mairie d'Étaules


Tramadol et Xanax / PsychoACTIF\nPublié par lostminded, 15 mai 2021 à 23:52\n250 vues, 1 réponses\nJe sais depuis longtemps que les benzo et les opiacés ne sont pas compatibles. Cependant, j'essaie en ce moment de me sevrer (consommation quotidienne de tramadol depuis des mois), et je ne souffre pas que physiquement. Ma souffrance psychologique est insupportable. Je souhaiterais savoir si d'après vous, je peux prendre un Xanax de temps en temps (0,5) ? Sachant qu'actuellement, je dois consommer 200 mg de tramadol quotidiens, et que je ne pèse pas lourd.\nÉventuellement, est-ce que vous savez aussi si je peux prendre du Prozac ?\nAvec 200mg de tramadol par jour malheureusement, le prozac entrerait en interaction.\nSi tu es en manque de tram par contre, le xan 0.5 ne devrait pas poser de problème (par contre ne remonte pas le tram en même temps! Parce que là ça poserait souci.)\nMAIS je ne suis pas médecin...^^"\nDu coup voilà: je te conseille de te diriger vers un csapa. Tu te mets sous TSO et là par contre, les antidépresseurs seront compatibles. Ils mettent un peu de temps à faire effet mais t'aideront surement pendant que tu baisseras graduellement la bupré ou la metha^^\nMoi c'est comme ça que je vois les choses. Là-bas ils t'aiguilleront mieux\nDernière modification par Morning Glory (16 mai 2021 à 20:06)\n» Tramadol et Xanax


Med Paper: OPA recevable, la cotation reprend ce jeudi - Medias24\nLe Maroc dépose trois instruments de ratification à l’UA\nL’Autorité marocaine du marché des capitaux (AMMC) vient de déclarer recevable le projet d’Offre publique d’achat (OPA) obligatoire visant les actions de la société Med Paper, déposé le 14 juillet 2017, par les membres de l’action de concert représentés par Mohsine Sefrioui.\nLe 15 novembre 2017 à 12h23\nL’OPA portera sur la totalité des actions non détenues par les membres de l’action de concert, soit 1.081.141 actions représentant 41,86% du capital et des droits de vote du spécialiste dans l'industrie du papier, Med Paper.\nLes initiateurs membres de l’action concert offrent aux autres actionnaires la possibilité d’acquérir leurs actions au prix de 22 dirhams par action. Les initiateurs n’envisagent pas, dans les 12 mois suivant l’offre, de poursuivre leurs achats sur la valeur Med Paper, à l’exception des actions apportées dans le cadre de cette opération.\nEn date du 3 juillet 2017, la société Aliken a acquis 814.037 actions Med Paper, soit 31,52% du capital et des droits de vote de la dite société. En raison des liens familiaux entre Anas Sefrioui, représentant de la société Aliken, et les membres de la famille Sefrioui actionnaires de la société Med Paper, ces derniers sont présumés agir de concert avec Aliken au sens de l’article 10 de la loi 26-03 relatives aux offres publiques.\nL’acquisition précitée a engendrée le franchissement par le bloc composé des membres de la famille Sefrioui et de la société Aliken du seuil des 40% des droits de vote de Med Paper, rendant obligatoire le dépôt d’une OPA sur cette dernière.\nAinsi, après examen et conformément aux dispositions de l'article 31 de la loi n 26-03 relative aux offres publiques sur le marché boursier telle que modifiée et complétée, l’AMMC déclare recevable l’OPA et demande à la Bourse de Casablanca (BVC) de reprendre la cotation de la valeur Med Paper le 16 novembre 2017.\nLe calendrier définitif de l’opération sera fixé ultérieurement après validation préalable de la BVC.


Mise à jour Andromeda - Nouvelles fonctionnalités et améliorations\nMise à jour Andromeda\nUne nouvelle mise à jour de eMundus a été mise en ligne. Celle-ci présente de nouvelles fonctionnalités et plusieurs changements sur l’application.\nAfin de plus facilement reconnaître les mises à jour, nous avons décidé de leur donner le nom de constellations. Cette version porte le nom Andromeda.\nDésormais, un coordinateur de plateforme peut basculer de son statut coordinateur à un statut candidat directement à partir de son compte, et ce, sans avoir besoin de créer un compte candidat. Cela lui permet de tester le(s) formulaire(s) et le process de candidature plus facilement.\neMundus supporte maintenant le système LDAP. Vous pouvez lier un système LDAP en important des contacts dans eMundus. Ce qui signifient que les coordinateurs ont désormais la possibilité de voir les utilisateurs dans l’arborescence LDAP et les ajouter à un programme.\nVue des mails dans les dossiers candidats\nLes dossiers de candidature offrent désormais une vue mail. Celle-ci montre tous les messages envoyés par la plateforme au candidat.\nPlusieurs améliorations ont eu lieu sur cette fonctionnalité :\nl’export vers un fichier .xls est désormais plus complet et propose diverses options ;\nla boîte de dialogue des fichiers .xls fait peau neuve pour être plus intuitive\nl'export PDF contient désormais plus d’options permettant un export des different éléments de manière plus granulaire\nL'agenda a lui aussi rencontré plusieurs améliorations :\nl'agenda peut maintenant fonctionner sans l'API Google. C'est à dire qu'il n'est plus obligatoire de lier l'agenda à Google Calendar et donc à une adresse gmail.\nles emails envoyés aux coordinateurs de plateforme sur l'activité de l'agenda peuvent maintenant être désactivés. Cela, afin de ne plus être spammé par l'application si on le souhaite.\nlors de la création d’entretiens, il est désormais possible de personnaliser le préfix dans la dénomination : [PREFIX] [NOM ENTRETIEN].\nLorsqu’un utilisateur tente de se créer un compte en utilisant une adresse mail déjà utilisée, la plateforme enverra un mail à cet utilisateur pour lui permettre de créer une nouvelle candidature pour un programme.\nIl est désormais possible de régler des filtres par défaut par page dans les options.\nLe système de mail a subi de grosses améliorations, vous permettant notamment d’envoyer des pièces jointes.\nTriangle orange - alerte\nL’icône triangulaire orange qui suscitait beaucoup de frayeurs chez certains utilisateurs a été retirée.\nCopyright © 2018 eMundus Solutions - Mentions légales


Arguments en faveur du vote obligatoire\nLa baisse de la participation lors de plusieurs élections préoccupe beaucoup quiconque s'intéresse à la politique et au gouvernement parlementaire. Nombre d'idées ont été proposées pour résoudre le problème, dont un projet de loi récent qui introduirait un régime de vote obligatoire semblable à celui utilisé dans plusieurs autres pays. Le présent article repose sur le discours prononcé par le parrain du projet de loi S-22 lors de la deuxième lecture de celui-ci.\nNotre démocratie dépend de la participation active de ses citoyens et, bien que l'exercice du droit de vote ne constitue qu'un élément de l'engagement politique, il demeure le fondement même de notre démocratie. Raffermir ce fondement est l'objectif du projet de loi S- 22, qui rendra obligatoire l'exercice du droit de vote au Canada.\nCe projet de loi découle directement d'une crise grandissante dans le processus électoral. Au Canada, la participation des électeurs diminue depuis les années 1960 et le taux de seulement 60,9 p. 100 enregistré lors des élections de 2004 est le plus faible jamais vu. D'autres démocraties occidentales connaissent également une baisse semblable. Seulement 55,3 p. 100 des Américains ont exercé leur droit de vote lors des élections présidentielles de 2004 et, en Grande- Bretagne, seulement 57,6 p. 100 des électeurs ont participé aux élections générales de 2001.\nSeulement un Canadien sur quatre de moins de 25 ans s'est donné la peine de voter lors des dernières élections. La recherche montre que ces jeunes, en vieillissant, risquent de ne pas participer au processus électoral, contrairement à ce qu'ont fait leurs parents et leurs grands-parents. Les chercheurs canadiens nous disent que cet écart entre les générations représente un changement culturel qui pourrait ébranler le fondement même de nos institutions démocratiques.\nSelon l'information recueillie par l'Association d'études canadiennes, le faible taux de participation a pour effet de priver un grand nombre de Canadiens de leurs droits. Une étude menée à la suite des dernières élections a révélé que le taux de participation des électeurs variait entre 62,7 p. 100 et 75,4 p. 100 dans les neuf circonscriptions où le revenu moyen était le plus élevé au Canada. Dans les neuf circonscriptions où le revenu moyen était le plus faible, le taux de participation a oscillé entre 45,1 p. 100 et 61,5 p. 100. Quelles voix sont entendues? Ce qui est peut-être plus important, quelles voix ne sont pas entendues?\nAux États-Unis, Arend Lijphart, un politologue renommé, a dit :\nUn régime politique prévoyant le droit universel de vote, mais dans lequel seule une infime proportion des citoyens exercent leur droit de vote, ne devrait être considéré comme une démocratie que dans le sens [...] creux du terme.\nLes analystes invoquent divers facteurs pour expliquer le déclin de la participation électorale, y compris, et cela est triste, le dégoût qu'inspirent les politiciens, l'indifférence à l'égard des enjeux et le manque de temps des électeurs. Mais, selon moi, le faible taux de participation dans notre système démocratique est surtout attribuable à l'affaiblissement du devoir civique.\nLors de la préparation au sujet de ce projet de loi, j'ai parlé et entretenu une correspondance avec bon nombre de Canadiens. Ils ont été nombreux à me dire qu'une telle mesure se faisait attendre depuis longtemps et qu'il était nécessaire que le gouvernement envoie un signal pour indiquer que le vote est un élément important de notre système. Parmi ceux qui ne souscrivent pas à l'idée du vote obligatoire, les plus virulents sont ceux qui craignent que le projet de loi ne restreigne la liberté individuelle à l'égard du vote.\nJean-Pierre Kingsley, directeur général des élections du Canada, a le mieux répondu à cette critique lorsqu'il a dit : « Le vote est un droit qui n'a de sens que lorsqu'il s'exerce. »\nAu Canada, tous les citoyens qui sont âgés de 18 ans et plus le jour d'une élection générale peuvent exercer leur droit de vote, à l'exception du directeur général des élections du Canada. La bataille qui a mené à l'obtention de ce droit a été difficile et longue, car il a fallu éliminer les obstacles à l'égalité des sexes, des races et des religions ainsi que des obstacles administratifs, de manière à ce que les femmes, les juges, les personnes handicapées et les détenus dans des établissements correctionnels puissent voter. Après des années de bataille, nous avons perdu de vue que ce droit était assorti d'un devoir, le devoir de voter.\nL'exercice du droit de vote est un devoir que les citoyens ont à l'égard de la société. Ils ont aussi d'autres devoirs comme celui de payer leurs impôts, le devoir de servir de juré, de porter une ceinture de sécurité ou de fréquenter l'école jusqu'à l'âge de 16 ans. Ces devoirs, qui constituent des restrictions raisonnables à notre liberté, assurent la réussite de notre société.\nL'obligation de voter doit être vue comme étant un des devoirs que les citoyens doivent exercer au nom du maintien de notre système démocratique et des avantages qui en découlent. Les autres propositions en matière de réforme électorale, notamment l'abaissement de l'âge électoral, la représentation proportionnelle et le vote électronique méritent d'être examinées, mais elles ne sauraient suffire.\nNous devons faire en sorte que les Canadiens modifient leurs attitudes et leurs habitudes à l'égard de l'exercice du vote. Certaines méthodes donnent de meilleurs résultats que des lois lorsqu'il s'agit de modifier des comportements au nom de l'intérêt commun. Les lois sur le port de la ceinture de sécurité et la conduite en état d'ébriété en sont d'excellents exemples.\nEn dépit de l'impression très répandue que le vote obligatoire est rare, il existe et avec succès. En fait, 30 démocraties dans le monde affirment avoir le vote obligatoire, même si seulement 16 l'appliquent avec la rigueur que nous envisageons pour le Canada. Ces pays incluent l'Argentine, l'Australie, l'Autriche, la Belgique, la Bolivie, le Brésil, le Costa Rica, Chypre, Fidji, la Grèce, le Luxembourg, le Pérou, Nauru, Singapour, la Suisse et l'Uruguay. Parmi ces pays, les démocraties les plus anciennes et les plus développées comme l'Australie, la Belgique, le Costa Rica, Chypre, la Grèce et le Luxembourg, tiennent très sérieusement à leur loi sur le vote obligatoire.\nLe vote obligatoire a été introduit en Australie en 1924, par un sénateur nommé Alfred Deakin. Son projet de loi d'initiative parlementaire représentait une réaction à un taux de participation qui était descendu à 57,9 p. 100 en 1922. Aujourd'hui, le taux de vote en Australie se maintient autour de 90 p. 100. En Belgique, le vote obligatoire remonte à 1893. Actuellement, le taux de participation dans ce pays dépasse les 90 p. 100. Les dernières élections dans l'Union européenne ont révélé le pouvoir extraordinaire des lois sur le vote obligatoire et de la culture électorale que ces lois amènent. Dans les États où le vote est obligatoire, le taux de participation a été remarquable, atteignant 90,8 p. 100 en Belgique, 89 p. 100 au Luxembourg et 71 p. 100 à Chypre, comparativement à 42,7 p. 100 en France, 45,1 p. 100 en Espagne et un maigre 38,8 p. 100 au Royaume-Uni, pays où voter n'est pas obligatoire.\nLe vote obligatoire n'est pas l'épreuve que certains prétendent. Les Australiens ne se sentent pas contraints. En réalité, les sondages révèlent que 70 à 80 p. 100 des Australiens appuient le vote obligatoire.\nOn discute très peu dans ce pays de la question de savoir si cela porte atteinte aux droits. Voter est simplement perçu comme un devoir civique relativement peu exigeant.\nFinalement, une loi rendant le vote obligatoire démontrerait aux Canadiens que le gouvernement estime que voter est important et que chaque vote compte. Rien n'est plus fondamental, mais nous sommes à un tournant de notre histoire où il faut le réaffirmer.\nLe projet de loi est conçu de manière à rétablir la participation au processus électoral comme devoir civique au sein de notre société, tout comme les lois sur la participation obligatoire aux jurys ou sur le port obligatoire de la ceinture de sécurité garantissent que notre système judiciaire fonctionne bien et que notre sécurité personnelle est protégée.\nEn fait, le vote obligatoire porte assez mal son nom, puisque la seule obligation imposée par le projet de loi est celle de se présenter à un bureau de scrutin. Une fois que l'électeur a reçu son bulletin de vote, il peut cocher la case de son choix, même celle correspondant à « aucun des choix ci-dessus », ou simplement déposer dans la boîte un bulletin vierge. Ceux qui prétendent exprimer leur mécontentement à l'endroit des politiciens ou du système en ne se rendant pas aux urnes le feront beaucoup plus clairement en annulant leur bulletin de vote ou en mettant un X dans la case « aucun des candidats ». Protester en restant à la maison peut être interprété à tort comme une position en faveur du statu quo. Une légère amende est prévue pour les électeurs qui négligent d'aller voter. Elle servira tout simplement à recouvrer une partie des sommes engagées pour l'acquisition du matériel et des installations nécessaires à la tenue du scrutin. Évidemment, aucune amende ne sera imposée aux personnes ayant une raison valable de ne pas aller voter.\nLes études montrent régulièrement que les systèmes imposant l'obligation de voter sans prévoir une amende ne sont tout simplement pas aussi efficaces que ceux qui prévoient une amende, aussi minime soit-elle. Le système n'a pas à être complexe. Il ne coûtera pas beaucoup à administrer. Le système australien a montré que de petites amendes suffisent à changer les habitudes de vote. En Australie, les gens qui ne se présentent pas le jour du scrutin reçoivent une lettre type leur demandant de verser une amende d'environ 20 $ australiens ou de justifier leur absence par un motif comme un voyage, la maladie, des objections religieuses et le reste. Cela règle environ 95 p. 100 des cas. À peine 5 p. 100 environ de ceux qui ne vont pas voter en Australie versent une amende.\nAux divers stades de la préparation de ce projet de loi, j'ai vu que certains étaient préoccupés par la contradiction perçue avec les principes démocratiques libéraux. J'ai déjà mentionné beaucoup d'autres exemples de tâches obligatoires dont nous devons nous acquitter au Canada. Il est vrai que nous avons des droits et des responsabilités qui s'y rattachent. Nous avons le droit à des soins de santé universels et nous avons la responsabilité de payer des impôts pour financer ces services. Nous avons le droit de subir un procès juste et équitable et nous avons pour responsabilité de siéger à des jurys pour protéger ce droit. Nous avons le droit de vivre dans une société démocratique et nous avons la responsabilité de voter pour soutenir les fondements mêmes de cette démocratie.\nLes Canadiens auront toujours le droit de s'abstenir. Je le répète, seuls les électeurs qui sont inscrits seront tenus de se présenter au bureau de vote. Une fois là, ils peuvent choisir un candidat ou rejeter toutes les candidatures. Ils peuvent même déposer un bulletin vierge dans l'urne s'ils le souhaitent. L'essentiel, c'est que toutes les opinions comptent, qu'elles soient en faveur d'un candidat en particulier ou qu'elles rejettent les choix offerts. Si des gens sont incapables d'aller voter, ils n'ont qu'à fournir une explication raisonnable et la question est réglée.\nOn m'a également interrogé sur la possibilité d'un accroissement du nombre de bulletins annulés ou de votes par des gens mal informés en cas d'obligation de voter. Les bulletins annulés et les votes de ce genre ont toujours fait et continueront de faire partie intégrante de notre régime démocratique. Au cours des dernières élections fédérales, environ 120 000 bulletins ont été rejetés, soit près de 1 p. 100 du nombre total de bulletins.\nLà encore, prenons la situation en Australie, où 4 p. 100 des bulletins ont été rejetés, ce qui n'est pas un chiffre très important, étant donné le pourcentage beaucoup plus élevé de bulletins valides. Certains soutiennent qu'il est insensé de forcer des gens non informés à voter. Une telle exposition au système électoral peut, en fait, aider ces gens à être mieux informés.\nComme l'a signalé un journaliste, ces mêmes citoyens « non informés » sont forcés d'agir comme jurés, un rôle qui peut pourtant avoir de graves conséquences. Élections Canada travaille avec diligence à informer et à sensibiliser les électeurs et elle poursuivra ses efforts parce qu'ils constituent un élément important d'un système de scrutin obligatoire.\nFinalement, avec l'établissement du vote obligatoire, la participation aux élections redeviendra un devoir civique au Canada, mais un devoir quand même peu exigeant. Grâce aux protections destinées à assurer la sensibilisation de l'électorat, l'égalité d'accès et la possibilité d'exercer son droit de vote, la loi proposée établira non seulement notre droit, mais aussi notre obligation civique de participer au processus démocratique.


Charisma Ergotec - Potence vélo surélevée pour VTC et VAE Ahead\nPotence Ahead surélevée Charisma Ergotec pour vélo Trekking et VAE\nTrès pratique pour faire de la randonnée, la potence Charisma de la marque Ergotec assure un confort de haut niveau grâce à sa capacité de redresser légèrement le guidon pour donner au cycliste une position plus droite.\nPotence Ahead redressée pour vélo\nLongue de 110 mm, cette potence est faite en aluminium, ce qui lui donne une grande légèreté. Elle fait à peine 225 grammes et possède une inclinaison de 20° qui offre une position plus relevée sur le vélo. Cette potence est surtout appréciée par ceux qui manquent de souplesse au niveau du dos.\nPotence pour cyclotourisme et VTC\nElle s’attache sur pivot de 28.6 mm de diamètre et convient au cintre de 31.8 mm . Elle peut s’adapter à un cintre de 25.4 mm grâce à des adaptateurs demi cylindriques. Cette potence est particulièrement faite pour vélo trekking et VTC. Avec un niveau de sécurité Ergotec élevé (5/6), cette potence est fiable et convient parfaitement pour un usage sur VAE.\nAvec un angle encore plus élevé, nous proposons également la potence aheadset vélo 35° pour guidon 25,4 mm.\n+ 3.99 € 3.99 Adaptateur de potence + 3.48 € 3.48 80\nModele Trekking Charisma Ergotec\nRéférence (SKU) HUMPOT16002\nPierre R. a publié le Samedi 26 Août 2017 à 06:51 :\nParfait sur un vélo de randonnée, pour avoir une position un peu plus droite qu\_'avec une potence classique. Aucun problème au montage, le produit respire la qualité.\nPotence Ahead surélevée pour vélo Trekking Charisma Ergotec a été ajouté au panier\n- Potence Ahead surélevée pour vélo Trekking Charisma Ergotec.


"A la fin du cours ils se rendent compte qu'ils ont joué et travaillé en même temps". La Révolution française est sans doute une des périodes jugées les plus importantes par les professeurs d'histoire-géographie et aussi une des plus difficiles tant il y a une multiplicité d'événements, de personnages et de mouvements profonds dans la société. Joris Parent, professeur d'histoire-géographie au collège Rep Anatole France de Sarcelles (95) l'aborde à travers un jeu qui fait revivre les moments forts et les enjeux de la Révolution. Un scénario très élaboré qui permet de gagner du temps et qui forme les élèves à l'histoire politique.\nUne période complexe à enseigner\n"La période est complexe. Il y a beaucoup d'acteurs et les élèves ont beaucoup de représentations fausses", explique Joris Parent. C'est autant de raisons qui l'ont poussé à imaginer une autre façon d'aborder la Révolution française en classe. "L'écueil ce serait de leur donner plein de dates sans qu'elles soient bien remises dans leur contexte et que les élèves l'aient compris. Il faut faire quelque chose d'utile".\nL'utile pour Joris Parent, qui se revendique lui-même joueur, c'est le jeu qu'il a imaginé en s'appuyant sur le modèle des jeux loup-garou.\nFaire incarner les personnages\n"Je suis persuadé que le jeu est un levier motivationnel fort et aussi une façon de faire comprendre des faits complexes comme le rôle des acteurs de la Révolution. Enfin le jeu évite d'entrer dans l'histoire événementiel et fait gagner du temps". Parti pour écrire un "livre dont vous êtes le héros", J Parent recycle le matériel pédagogique préparé pour le livre dans un jeu de type loup-garou. "C'est un jeu où chaque joueur incarne un personnage qui a un pouvoir particulier. Par exemple dans mon jeu les nobles ont le pouvoir de fuir une fois. Dans le jeu il y a des royalistes, des républicains, des soldats. Le but du jeu est de faire gagner son opinion et de ne pas mourir".\nPendant le jeu les élèves sont en cercle et le professeur pose le contexte. Chaque événement entraine un débat sur ce qu'il faut faire où chaque élève défend son personnage en amenant les autres vers son opinion. "Du coup ils apprennent les opinions, ils savent ce qu'est un royaliste ou un républicain. Ils comprennent leur rôle et font attention", dit J Parent. "Les élèves font l'expérience de la démocratie en mobilisant des idées qui ne sont pas forcément les leurs". Une situation qui correspond à la pédagogie vécue par les élèves car dans la classe J Parent a installé un fonctionnement démocratique.\nPasser à la trace écrite\nLa grande question c'est le passage du jeu au cours d'histoire. J Parent a imaginé un carnet de bord où les élèves notent les phases du jeu , qui sont celles de la Révolution, et les opinions. En fin du carnet ils doivent rédiger un récit.\n"Il faut que les élèves construisent le savoir", dit J Parent. "Il faut que ça vienne d'eux pour qu'ils retiennent. Mais il faut aussi leur montrer un savoir construit. Je leur demande une réflexion sur le savoir qu'ils mobilisent. Donc il rédigent un texte qui vérifie leur compréhension de la Révolution. En mettant en commun les récits, on construit l'institutionalisation".\nAu terme du jeu, les élèves ont vécu les grands phases d ela Révolution à travers des personnages historiques et les débats politiques de l'époque auxquels ils se retrouvent mêlés. "A la fin du cours ils se rendent compte qu'ils ont joué et travaillé en même temps". Ils ont aussi vécu la Révolution.


Contre l'aéroport et son monde : s'ils détruisent notre lieu d'organisation, nous occuperons les leurs ! - Zone A Défendre\nAccueil > Textes > Communiqués et appels du mouvement anti aéroport > Contre l’aéroport et son monde : s’ils détruisent notre lieu d’organisation, (...)\nLe 17 novembre, nous étions environ 40 000 à investir la Châtaigne à Notre-Dame-des-Landes pour y construire un lieu d’organisation de la lutte. Depuis le vendredi 23 le chantier se maintient malgré le harcèlement policier, les saisies de matériel et d’outils et les violences physiques. Le 4 décembre aura lieu un procès visant à autoriser l’expulsion et la destruction de ce lieu. [Mise à jour le 4/12 : le rendu du jugement aura lieu le 11/12].


Portrait Alumni #16 : Alexandre Lambin, chanceux mais bosseur\nAlexandre Lambin n’est pas de ceux qui passent inaperçu. Aujourd’hui Account Manager pour une startup parisienne aux ambitions dévorantes, il passe son temps à droite à gauche pour chouchouter ses clients. Son rôle est de créer du lien, de veiller à la satisfaction client et donc de la fidélité du portefeuille. Un challenge continu car dans une startup le travail de chaque individu a une importance considérable. Son objectif personnel ? Emmener cette entreprise novatrice du domaine de la formation professionnelle jusqu’au au sommet !\nBonjour Alexandre Lambin, peux-tu nous en dire un peu plus sur ton parcours ?\nJe suis l’archétype de l’élève classique. Plutôt bon à l’école sans non plus être le premier, j’ai passé mon Bac ES avant de m’orienter vers une licence en sciences de gestion à l’IAE de Lyon. Un parcours qui m’aura fourni une culture générale importante et de solides bases pour rejoindre Dauphine, et suivre un master 2 en entrepreneuriat et projets innovants.\nEt du coup comment tu es devenu account manager ?\nComme beaucoup de jeunes ayant suivi des études de commerce assez généralistes, je finis dans un cabinet de conseil. Cela faisait longtemps que j’étais attiré par cet univers j’étais donc ravi d’aller faire mon stage de fin d’étude dans ce type de structure. Surtout qu’il s’agissait d’une structure à taille “humaine” avec un management de proximité. Ce stage s’est tellement bien passé qu’il a débouché sur un CDI. Au total je suis resté 1 an et demi au sein de Seabird.\nLe PDG de cette boîte m’avait contacté via le réseau des alumni de Dauphine.\nL’aventure s’est terminée le jour où un cabinet de chasse est venu frapper à ma porte pour me proposer un job vraiment canon dans une startup prometteuse.\nTu travailles sur quel type de projet et avec quel type de client en ce moment ? Quelles missions se cachent derrière cet anglicisme ?\nJe travaille donc depuis 5 ans dans une startup (Paris – 40 personnes) en tant qu’ “Account Manager”. C’est un job de terrain, à la croisée des chemins entre du commercial et du lobbying. Je parle de lobbying car nous vendons un produit novateur qui demande à être “évangélisé” auprès de nos clients : de la formation digitale. Nous proposons une solution en ligne pour former les collaborateurs de grandes entreprises aux enjeux du monde du travail et d’acquérir de nouvelles compétences.\nConcrètement, je passe mon temps au téléphone ou en réunion chez des entreprises du CAC40. En tant qu’account manager chez Unow, je ne fais pas d’acquisition de nouveaux clients, cela signifie que les entreprises avec qui je traite sont déjà clientes de ma boîte. Je dois m’assurer qu’elles continuent à bosser avec nous, d’une année sur l’autre.\nJe dois donc rencontrer beaucoup de monde, pour connaître l’actualité de l’entreprise, les projets en cours, les relations entre les personnes…\nDeux options radicalement différentes se présentent à moi.\nJe décide de baisser mon niveau de confort, et je rejoins un projet associatif (ou pourquoi pas en créer un)\nSolution de simplicité : faire le même job dans une boîte plus grosse et à l’étranger\nC’est un peu le choix du coeur / le choix de la raison. Je me laisse un peu de temps, rien ne presse car je suis vraiment très épanoui dans mon travail actuel.\nRegardez cette vidéo : Comment avoir de la chance ?\nSi vous souhaitez rentrer en contact avec Alexandre Lambin, voici son Linkedin !\nCategory: Portrait d'alumni 8 juin 2020\nPreviousPrevious post:L’alumni ambassadeur : l’allié de l’école de demainNextNext post:Portrait Alumni #17 : Guillaume Salomé, une positivité à toute épreuve


Khadija, la mère des croyants - YaBanat Magazine\nRubrique Culture islamique | Ramadan\nPremière personne à se convertir à l’islam, Khadija (radia Allahou 3anha) est un exemple pour les hommes et pour les femmes. Cette femme d’une grande noblesse, est une source d’inspiration pour les musulmans.\n« Allah ne m’a jamais donné meilleur qu’elle. Elle a cru en moi quand tout le monde m’a renié. Elle m’a aidé quand tout le monde m’a privé. Allah m’a donné des enfants d’elle et d’aucunes autres »\nLes origines de Khadija (radia Allahou 3anha)\nSon père était Khoayled ben Assad de la plus haute lignée de Quoraysh. Quoraysh qui était la plus tribu arabe la plus importante de l’époque. Khadija (radia Allahou 3anha) était appelée « Attahira » (la pure) par la société dans laquelle elle a vécu. Ceci en raison de son comportement et de sa noblesse. Elle était la femme la plus importante de Quoraysh, et la chef des femmes de cette tribu. Après s’être mariée avec le Prophète saws, elle était appelée « Oum el Mouminin » la mère des croyants.\nSon mariage avec le Prophète Muhammad saws\nElle a été veuve à deux reprises, et elle a eu cinq enfants de ces deux premiers mariages. Khadija (radia Allahou 3anha) était une femme d’affaires. Dans le cadre de son activité d’import/export, elle a eu besoin d’un homme pour diriger son commerce en Syrie. Quand elle a entendu parler des grandes qualités de Muhammad saws, elle lui a proposé ce poste qu’il a accepté. La rentabilité s’est trouvée être doublée sous sa direction. Mayssara, l’employé de Khadija (radia Allahou 3anha), qui accompagnait Muhammad saws durant ses déplacements, a attesté de ces grandes qualités, de sa grande habilité à diriger un commerce.\nKhadija (radia Allahou 3anha) admirait le Prophète saws. Et malgré qu’elle était veuve et plus âgée que lui de 15 ans, elle a voulu l’épouser. Elle lui a donc envoyé une demande de mariage par le biais d’une de ses amies. Après avoir donné son accord, le Prophète saws en a parlé à son oncle Abu Taleb. Ainsi, lui-même ainsi que les autres oncles de Muhammad saws sont allés demander la main de Khadija (radia Allahou 3anha) pour Muhammad saws.\nIl saws avait 25 ans et elle (radia Allahou 3anha) en avait 40 ans. Le jour de leur mariage, elle a déclaré publiquement qu’elle mettait toute sa fortune au service de Muhammad saws. Ils ont vécu très heureux ensemble. De ce mariage, naîtront 4 filles et 2 garçons.\nL’amour de Khadija (radia Allahou 3anha) pour son mari\nQuand le Prophète saws a déclaré sa mission et que le peuple de Qoraysh a commencé à s’attaquer à lui et à ceux qui ont cru en lui et l’ont suivi, Khadija (radia Allahou 3anha) malgré son statut à Qoraysh, a aussi suivi son mari. Elle l’aidait, le soutenait moralement, physiquement et financièrement.\nQuand Qoraysh a déclaré une guerre civile contre Muhammad saws et ses compagnons, tout le monde s’est retrouvé enfermé dans le quartier où vivait Abu Taleb, l’oncle de Muhammad saws. Khadija (radia Allahou 3anha) est restée avec son mari préférant la dureté de la vie et supportant toutes sortes de souffrances : la faim, la soif, la fatigue… Pendant trois ans, pour plaire à Allah swt et son mari saws.\nMalheureusement, c’est après cette famine qui a éprouvé les musulmans et le Prophète saws, que Khadija (radia Allahou 3anha) est décédée. Le Prophète saws a appelé cette année, l’année du chagrin. La même année, il avait perdu son oncle Abu Taleb. Ses deux plus grands soutiens étaient partis le laissant sans protection, ou presque.\nL’amour du Prophète saws pour son épouse\nLe Prophète saws l’aimait beaucoup et ne s’est marié avec aucune autre femme durant sa vie à ses côtés. Et ce, alors même qu’il était coutume de le faire de la société Qorayshite. Après sa mort, il n’a jamais oublié le bonheur de sa vie auprès d’elle.\nDes années plus tard, Aïsha (radia Allahou 3anha) jalouse de l’amour que le Prophète saws portait à Khadija (radia Allahou 3anha) lui a dit : « Ce n’est qu’une vieille femme et tu continues de te souvenir d’elle ! Allah t’a donné mieux qu’elle ! ». Il lui a répondu : « Non, Allah ne m’a jamais donné meilleur qu’elle. Elle a cru en moi quand tout le monde m’a renié. Elle m’a aidé quand tout le monde m’a privé. Allah m’a donné des enfants d’elle et d’aucunes autres ». Devant cette réponse, Aïsha (radia Allahou 3anha) a répondu : « Je ne dirai jamais plus une mauvaise chose à son propos ».\nLa sira du Prophète Muhammad saws (en bref)\nCulture islamique, Ramadan


L'amour est dans le pré 2020 : la date de diffusion des portraits dévoilée\nClaire Danes (Homeland) : cette histoire d'amour qui l'a empêchée d'avoir des rôles à Hollywood\nMagnum découvre Hannah, son ex-petite-amie, en rentrant chez lui. Blessée, elle s'y est réfugiée et lui demande de l'aider à retrouver son père, un agent de la CIA porté disparu. Le détective, trahi par cette dernière lors d'une de ses missions, est peu enclin à lui apporter son soutien. Elle perd connaissance, Magnum est alors contraint de lui porter secours\nUn incorrigible voleur demande l'aide de Magnum après avoir reçu un SMS très étrange sur le téléphone qu'il a récemment volé. Rick décide d'opter pour un changement de carrière audacieux. Heureusement, TC est là !\nEn ce printemps 1996, à Katmandou, Rob Hall, guide de haute montagne et patron d'une agence de trek, accueille ses clients, qui ont déboursé une petite fortune pour obtenir le droit d'escalader l'Everest, surnommé le toit du monde. Parmi eux Doug Hansen, qui a déjà échoué à deux reprises, le Texan Beck Weathers, la Japonaise Yasuko Namba, qui a déjà vaincu six des plus hauts sommets de l'Himalaya et Jon Krakauer, journaliste du célèbre magazine Outside. La petite troupe se met en route début avril avec pour but d'atteindre le sommet le 10 mai. Au premier camp de base, Rob retrouve son ami, et concurrent, Scott Fischer, qui accompagne un autre groupe\n23h10 - (54 min)\nBaby Division, les adolescents soldats d'Hitler\nEn 1943, l'Allemagne, acculée à un point de non-retour, s'engage dans une guerre totale. Hitler a besoin d'hommes pour se battre. En puisant dans le vivier des Jeunesses hitlériennes, et en lançant un large recrutement, il parviendra à enrôler 20000 adolescents pour constituer la tristement célèbre 12e Division blindée SS Hitlerjugend. Formés en moins d'un an à dépasser leurs limites, physiques comme morales, ils sont envoyés en Normandie pour repousser un débarquement qui s'annonce imminent. L'exaltation de l'adolescence conjuguée à l'appel au sacrifice en feront de redoutables adversaires. L'obéissance à des chefs que rien n'arrête les conduiront à montrer une rare cruauté au combat\nAu coeur d'un village corse, le corps sans vie d'un ancien médecin généraliste est découvert au côté de son épouse inconsciente. Marleau soupçonne leur fille, Lesia, chirurgienne revenue de Paris pour prendre la suite de son père, de cacher quelque chose. Elle comprend que son retour a créé des inimitiés, dont celle de son ancien fiancé qui aurait dû reprendre le cabinet. Lorsqu'elle sort du coma, l'épouse de la victime clame que son mari s'est suicidé. Pourtant Marleau persiste à croire au meurtre. Malgré l'omerta des villageois, la vérité se cache dans les secrets d'une famille plus tourmentée qu'il n'y paraît\n22h40 - (89 min)\nLe corps sans vie de Christian de Kersaint-Gilly est retrouvé sur ses terres, près de son château délabré. La victime, un noble que son addiction au poker a ruiné, a été abattue avec un fusil de chasse. L'annonce de sa mort sème le trouble au sein de la petite ville de pêcheurs bretons. La capitaine Marleau est chargée de l'enquête. Rapidement, cette femme flic excentrique mais très intuitive, écarte l'hypothèse de l'accident. En revanche, elle soupçonne très vite l'épouse de la victime, Joséphine de Kersaint-Gilly. Laquelle venait d'apprendre que son mari avait vendu une parcelle de leur domaine à Étienne Quemener et à son associé, Vincent Salmon, un requin de l'immobilier. Les deux hommes envisagent en effet de construire sur le littoral une marina ultra-moderne destinée à une clientèle huppée. Et ils peuvent compter sur l'aide de Nadia, maire de la commune et femme d'Étienne\nA l'âge de 20 ans, Sidonie-Gabrielle Colette quitte son village natal de Saint-Sauveur-en-Puisaye, dans l'Yonne, pour suivre à Paris son mari Henry, séducteur compulsif et auteur prolifique de romans populaires, sous le nom de Willy. Lequel l'introduit dans les cercles mondains et littéraires de la capitale. En difficultés financières, Willy incite bientôt son épouse à jouer les nègres en écrivant ses souvenirs de jeunesse romancés. Ce dont elle s'acquitte avec un certain talent en narrant les mésaventures d'une jeune campagnarde prénommée Claudine. Mais Willy juge le résultat impubliable\nSibel, 25 ans, vit avec son père et sa soeur dans un village isolé des montagnes de la mer noire en Turquie. Sibel est muette mais communique grâce à la langue sifflée ancestrale de la région. Rejetée par les autres habitants, elle traque sans relâche un loup qui rôderait dans la forêt voisine, objet de fantasmes et de craintes des femmes du village. C'est là que sa route croise un fugitif. Blessé, menaçant et vulnérable, il pose, pour la première fois, un regard neuf sur elle\nAlors que la Chine communiste vient de fêter ses 70 ans d'existence, elle ne cache plus son ambition : dépasser les Etats-Unis, devenir la première puissance mondiale. Extension des nouvelles routes de la soie, innovations technologiques, stratégies militaire et diplomatique, guerre commerciale, L'Empire du Milieu tente de redéfinir les règles du jeu mondial. Mais ce scénario est-il déjà écrit ? Quelle est la méthode de la Chine pour conquérir les coeurs et les esprits ? A quoi pourrait ressembler un monde dominé non plus par l'American dream, mais par le «rêve chinois» ? «C dans l'air» propose une immersion dans les coulisses du plus grand basculement géopolitique du XXIe siècle\nIls viennent de la France entière et ont des parcours et des âges différents. Ces entrepreneurs ont tous eu une idée qui va peut-être changer le quotidien des Français : objet, service ou commerce. Certains vivent déjà de leur projet, mais d'autres commencent tout juste à développer leur idée. À tous, il manque des éléments cruciaux : de l'accompagnement, des conseils et du financement. Ils vont avoir l'occasion de rencontrer six investisseurs reconnus - Éric Larchevêque (Ledger), Marc Simoncini (Meetic), Marc Vanhove (Bistro Régent), Frédéric Mazzella (Blablacar), Delphine André (GCA) et Catherine Barba (Cashstore) - et devront les convaincre de s'engager à leurs côtés\n23h00 - (85 min)\nPendant trois jours, Xavier Bornhauser, patron des agences Demeco, spécialistes du déménagement en France, va se faire passer pour un intérimaire auprès de trois de ses salariés. Il devient Guy Panardie, 50 ans. À Bordeaux, il fait la connaissance de Xavier, un chef d'équipe au caractère bien trempé ! Dans cette unité, le patron souhaite voir comment l'agence locale remonte la pente après une période de rentabilité en berne. Cartons, piano et meubles lourds, Xavier Bornhauser arrivera-t-il, à 56 ans, à être à la hauteur de ses collaborateurs qui portent ces charges au quotidien ?... Pour son deuxième jour en immersion, il vient cette fois en renfort de l'équipe de Metz, auprès de Maxime, un aide-déménageur de 21 ans qui travaille dans cette entreprise depuis déjà trois ans. Actuellement en CDD, Maxime sera bientôt papa. Une situation précaire qui ne manque pas d'inquiéter son père, Popeye, qui n'est autre que son chef d'équipe... Enfin, pour sa dernière journée, Xavier Bornhauser va totalement changer de domaine. À Nancy, il rencontre Louis, 51 ans, un commercial peut être un tout petit peu trop passionné ! Ensemble, ils vont rendre visite aux clients potentiels en attente de devis. Louis effectue ainsi près de 900 visites par an au cours desquelles il présente toutes les prestations proposées par l'enseigne\nLes princes de l'amour Le 18/02/2020 à 13h52\nPHOTOS. Emma et Thibaut, deux candidats qui ont participé aux "Princes et Princesses de l'amour 3" sont désormais en couple. La jeune femme a annoncé l'heureuse nouvelle à ses followers Instagram, samedi 15 février.\nActualité Le 18/02/2020 à 13h43\nAlors que le retour de Léo Mattéï est prévu pour le jeudi 27 février 2020, TF1 a voulu faire plaisir à ses téléspectateurs et leur mettre l'eau à la bouche en leur dévoilant les sept premières minutes du premier épisode de la nouvelle saison.\nEXCLU. Les Anges 12 : agacé par le comportement de Chani, Kevin...\nTiffany (Mariés au premier regard) inquiète pour sa fille Zélie,...\nINTERVIEW. Joachim (Mariés au premier regard) : "Je me suis...\nINTERVIEW. Jessica Thivenin (Les Marseillais) se confie sur son...\nFolle amoureuse de son chéri, Maeva Martinez (Secret Story) s'est...\nLove Island : le collègue de Caroline Flack termine en larmes son...\nLes Marseillais aux Caraïbes : par qui Maylone, le fils de Jessica...\nActualité Le 18/02/2020 à 12h11\nL'épouse du comédien Jean-Pierre Darras, fondateur du festival Les Estivales de Carpentras, la comédienne Corinne Darras est morte, dimanche 16 février 2020.\nAutres émissions Le 18/02/2020 à 10h16\nMarié à Solenne, avec qui il est compatible à 83%, Matthieu fait face à de nombreux commentaires désobligeants de la part des internautes. Sur Instagram, le chef d'entreprise de 42 ans s'est expliqué et en a profité pour défendre son épouse, Solenne.\nActualité Le 18/02/2020 à 10h11\nDenis Brogniart revient sur la mort de son père : "C'était mon guide dans la vie, ça l'est toujours"\nLundi 17 février, Denis Brogniart était l'invité de "Ça fait du bien" sur Europe 1, pour parler de la nouvelle saison de "Koh-Lanta". Au micro d'Anne Roumanoff, le présentateur a évoqué le décès de son père, survenu alors que lui était âgé de 25 ans.\nCapitaine Marleau Le 18/02/2020 à 10h00\nCorinne Masiero, alias Capitaine Marleau, revient pour deux épisodes inédits, mardi 18 février à 21 h 05 sur France 3, dont un tourné en Corse. L'occasion de dresser un bilan après cinq ans de succès.\nTemoignages Le 18/02/2020 à 10h00\nCaroline Roux (C dans l'air) : "J'ai besoin d'être ultra-sollicitée"\nLa journaliste décline son C dans l'air en prime time, mardi 18 février à 20h50, sur France 5, autour d'un documentaire sur la Chine, préparé bien avant l'apparition du coronavirus.\nPlus belle la vie : Millard dupe son monde... Ce qui vous attend...\nActualité Le 18/02/2020 à 09h43\nSamedi 15 février 2020 Nikita Pearl Waligwa est décédée suite à une tumeur au cerveau. Sur Instagram, Lupita Nyong'o, avec qui elle partageait l'affiche du film Queen of Katwe, lui a rendu hommage.\nAutres Sports Le 18/02/2020 à 09h37\nAtletico Madrid-Liverpool : sur quelle chaîne voir le match de Ligue des Champions à la télévision et en streaming ?\nL'Atletico de Madrid reçoit Liverpool le mardi 18 février en huitième de finale aller de la Ligue des Champions. Télé Star vous explique comment voir cette rencontre à la télévision et en streaming légalement.\nAutres Sports Le 18/02/2020 à 08h46\nBorussia Dortmund-PSG : sur quelle chaîne voir le match de Ligue des Champions à la télévision et en streaming ?\nLe Paris Saint-Germain se déplace le mardi 18 février sur le terrain du Borussia Dortmund en huitième de finale aller de la Ligue des Champions. Télé Star vous explique comment voir cette rencontre à la télévision et en streaming légalement.\nActualité Le 18/02/2020 à 07h13\nKellye Nakahara, qui a été rendue célèbre par son rôle de lieutenant Nurse Kellye, dans la série MASH, est morte des suites d'un cancer, dimanche 16 février 2020, à l'âge de 72 ans.\nActualité Le 17/02/2020 à 21h45\nPatrick Sébastien a taclé Nagui et France 2 ce lundi 17 février sur l'antenne de France Bleu Gascogne. L'animateur s'en est pris au retour de l'émission Intervilles, sans animaux.\nLe Coronavirus a-t-il eu raison de la promotion de James Bond avec...\nKarine Ferri dénudée par C8 : le CSA fait payer la chaîne\nKarine Ferri poste une rare photo de ses parents pour...\nEurovision 2020 : Tom Leeb dévoile "The Best in me" sa...\nKarine Ferri présente sa mère et lui adresse un tendre message...\nSept à huit Le 17/02/2020 à 20h01\nL'émission Sept à Huit sur TF1 a été attaquée par les internautes, qui ont dénoncé le recours au blackface pour protéger l'anonymat d'une adolescente dimanche 16 février. En 2018, le visage d'un autre adolescent avait également été modifié.\nSept à huit Le 17/02/2020 à 19h40\nL'émission Sept à Huit fait face à une vive polémique. En effet, suite à la diffusion de son numéro de dimanche 16 février 2020, l'émission est accusée de blackface.\nLes Anges de la téléréalité Le 17/02/2020 à 18h45\nINTERVIEW. Angélique sur les Anges 12 après Koh-Lanta : "J'avais des a priori"\nAprès avoir participé à Koh-Lanta en 2019, Angélique est cette année au casting des Anges 12. Pour Télé Star, la candidate s'est confiée sur ses différentes aventures.\nAutres émissions Le 17/02/2020 à 18h38\nUne nouvelle émission va bientôt voir le jour sur M6 ! Alors que La France a un incroyable talent : La bataille du jury a été annoncé, Jean-Baptiste Guégan nous a révélé en exclusivité pourquoi il ne sera pas au casting.\nAutres émissions Le 17/02/2020 à 16h45\nMarié à Mélodie, Adrien est un candidat emblématique de la nouvelle saison de Mariés au premier regard. Au cours d'un live sur son compte Instagram, le jeune homme n'a pas pu s'empêcher de faire des révélations sur d'autres participants !\nLes Marseillais Le 17/02/2020 à 16h39\nINTERVIEW. Jessica Thivenin : "Les Marseillais, je n'ai pas envie que ça s'arrête"\nJessica Thivenin, Thibault Garcia et leur fils Maylone ont participé à la nouvelle saison des Marseillais. Pour Télé Star, la jeune femme s'est confiée sur cette expérience dont la diffusion démarre lundi 17 février sur W9.\nActualité Le 17/02/2020 à 16h00\nMort de Caroline Flack : les participants de Love Island n'ont toujours pas été informés\nCaroline Flack s'est donné la mort, son corps a été retrouvé samedi 15 février dans son domicile à Londres. Les participants de l'émission Love Island qu'elle présentait ne sont toujours pas au courant de la tragédie.\nLes Marseillais Le 17/02/2020 à 15h24\nLes Marseillais : retour sur les couples emblématiques du programme\nMariages, enfants, séparations, tromperies... En l'espace de neuf saisons, les Marseillais ont tout connu ! Zoom sur ses histoires d'amour qui ont passionné les téléspectateurs de W9 !


L'annonce d'une sanction n'est pas une sanction : attention au mélange des genres | JURISGUYANE (EUROJURIS)\nUne salariée a fait l'objet d'un entretien professionnel par son supérieur hiérarchique, suivi d'un compte-rendu établi par ce dernier, listant divers manquements fautifs, l'intéressée étant avisée que son auteur réclamait le prononcé d'une sanction à son encontre.\nConvoquée quelques jours plus tard à un entretien préalable à une mesure disciplinaire pouvant aller jusqu'au licenciement, la salariée a finalement été licenciée pour faute grave.\nElle a saisi la juridiction prud'homale.\nPour dire le licenciement sans cause réelle et sérieuse, la cour d'appel d'Angers a retenu que le compte-rendu d'entretien de suivi avait valeur d'avertissement disciplinaire, ce qui était établi par son contenu, par la chronologie des faits et les termes de la lettre de licenciement, visant des griefs identiques à ceux énoncés dans ledit compte-rendu.\nElle a ajouté que si la personne qui avait conduit l'entretien était un agent de maîtrise, elle exerçait des fonctions de supérieure hiérarchique à l'égard de la salariée et se trouvait donc en capacité de lui délivrer avec l'accord de sa hiérarchie un avertissement, le contre-seing du chef de service sur le compte-rendu attestant de sa validation par l'employeur.\nDans un arrêt du 27 mai 2021 (pourvoi n° 19-15.507), elle précise en effet que selon l'article L. 1331-1 du code du travail, constitue une sanction toute mesure, autre que les observations verbales, prise par l'employeur à la suite d'un agissement du salarié considéré par l'employeur comme fautif, que cette mesure soit de nature à affecter immédiatement ou non, la présence du salarié dans l'entreprise, sa fonction, sa carrière ou sa rémunération.\nOr, en l'espèce, il résultait des constatations des juges du fond que l'auteur du compte-rendu avait expressément indiqué qu'il se limitait à demander une sanction, la décision relevant exclusivement de la direction et du responsable des ressources humaines.\nExtraits de l'arrêt rendu le 27 mai 2021 :\n« Vu l'article L. 1331-1 du code du travail :\n5. Selon cet article, constitue une sanction toute mesure, autre que les observations verbales, prise par l'employeur à la suite d'un agissement du salarié considéré par l'employeur comme fautif, que cette mesure soit de nature à affecter immédiatement ou non, la présence du salarié dans l'entreprise, sa fonction, sa carrière ou sa rémunération.\n6. Pour dire le licenciement sans cause réelle et sérieuse, la cour d'appel a\nretenu que le compte-rendu d'entretien de suivi avait valeur d'avertissement disciplinaire, ce qui était établi par son contenu, par la chronologie des faits et les termes de la lettre de licenciement, visant des griefs identiques à ceux énoncés dans ledit compte-rendu. Elle a ajouté que si la personne qui avait conduit l'entretien était un agent de maîtrise, elle exerçait des fonctions de supérieure hiérarchique à l'égard de la salariée et se trouvait donc en capacité de lui délivrer avec l'accord de sa hiérarchie un avertissement, le contre-seing du chef de service sur le compte-rendu attestant de sa validation par l'employeur.\n7. En statuant ainsi, alors qu'il résultait de ses constatations que l'auteur du compte-rendu avait expressément indiqué qu'il se limitait à demander une sanction, la décision relevant exclusivement de la direction et du responsable des ressources humaines, la cour d'appel a violé le texte susvisé. »\nLa loi portant lutte contre le dérèglement climatique et renforcement de la r...\nL'entretien au cours duquel le supérieur hiérarchique annonce au salarié qu'i...


Investissement Ehpad Maison Saint Michel Liffre – Fiscalité Ehpad\nEhpad Maison Saint Michel Liffre ~\nehpad larc en ciel saint laurent du var\nEn chine, seul 2 de la population âgée vit dans des établissements médicalisés alors que à l’interieur des pays occidentaux, on compte entre 5 à 7 des des hommes âgées en résidences séniors . L’évolution indéfrisable de la réglementation la législation ne date pas d’hier, concerne aussi parfaits investissements immobiliers . Pour améliorer ce message, vouloir contacter le développeur de cet apparat de traitement de formulaires . D’autre part, ces offres sont souvent sujettes à conditions souscrire un autre produit d’épargne, une carte bancaire, obligation de ne pas retirer de fonds pendant x jours, … qui rendent in fine moins attrayantes . Nous recevons finis les jours entre 8 et 10 solicitations d’estimation cotation et nous n’en acceptons que trois . Ce contrat s’applique entre l’investisseur et l’exploitant et délimite les obligations professionnelles de chacun en or cours du cycle de vie de cet investissement .\nNous développons des besoins agroécologiques en restaurant des domaine qui possèdent été déforestées, exploitées pour de l’agriculture et pourquoi pas de l’élevage intensif et qui se sont appauvries », détaille frédéric lagacherie, Simulation De Rachat De Cr�dit Immobili Simulateur Rachat De Credit A La Consommation difference entre une maison de retraite t un ehpad président de la societé qui siège dans une ancienne bergerie de l’aveyron . Ce gestionnaire saura s’occuper de louer son bien en lui garantissant un loyer dont le montant tel que modalités de revalorisation sont fixés dès le départ . Il faut dire aussi que j’ai investi dans une ehpad maison de retraite pour simplifier et que la demande est forte donc mon nom c’est quasiment assuré de louer . Sur une période de 9ans, dans l’hypothèse ou le propriétaire investit une somme inférieure ou bien égale à 300 000 euros, il bénéficiera d’une réduction de l’impôt sur le revenu de 11 de cette somme hors taxes . Rappelons aussi que amundi gestionnaire de cette scpi assurera le acquittement des travaux, de la taxe foncière, des frais d’entretien ou des frais de gérance .\ndifference entre une maison de retraite t un ehpad ehpad la caravelle maison de retraite boulogne-sur-mer ehpad maison d’accueil poul gwenn ehpad saint dominique rue marchant metz forum sur ehpad recouvrance saintes personne age en ehpad peut on vendre sa maison adresse ehpad saint-nicols-de-port ehpad saint jean agen sainte camille ehpad lyon\nLes dispositifs scellier et girardin sont également affecté pour inciter particuliers à ce type d’investissement . Domusvi a une volonté de moderniser le secteur des hommes âgées en innovant pour transformer les bienfait de service et proposés en résidences séniors . Il n’est donc pas nécessaire de rechercher un investissement alentour de son domicile, la gestion étant totalement dédiée et dépend de la responsabilité du gestionnaire . Spécialisé en immobilier scpi, lmnp, pinel et produits financiers plan epargne retraite, assurancevie . Dans ce cas, Simulation Rachat De Credit Cofinoga Rachat De Cr�dit Consommation Lille ehpad la caravelle maison de retraite boulogne-sur-mer il faut la signature du conseil général, de l’agence régionale de la santé et de l’investisseur . Il n’y est de ce fait pas d’autonomie et d’indépendance tel que dans les résidences seniors qui possèdent vraiment pour but d’améliorer les conditions de vie de ces personnes du personnes âgées . Pour erwann berthélemé, directeur de macif innovation, « la macif est fière d’accompagner le déploiement de toktokdoc et de contribuer à l’essor de l’accès aux soins, au bénéfice du plus grand nombre et des plus fragilisés . Les usa et la floride en particulier font partie de ces domaine étrangères vers lesquelles nous dirigeons nos membres qui souhaitent accentuer patrimoine . Anciennement à capital fixe, s’est progressivement modernisée après le passage à capital variable décidé pendant les associés en 2014 . Et même le tribunal administratif semble moins influence, à en juger chez le délai inhabituellement court qu’il a affublé à examiner alors rejeter le recours malgré le permis de construire . L’approbation du budget primitif figurait à l’ordre frais du dernier conseil municipal de coulogne . Communauté de l’aire urbaine de bordeaux, cambes est à 19 km de la capitale girondine, sur la rive droite de la garonne . Les loyers que vous toucherez grâce à votre ehpad sont considérés tel que des bénéfices industriels et commerciaux bic . Pourtant, le continent européen véloce d’une surface boisée moins conséquente, selon rapport d’or reste du monde cependant son amortissement s’avère être bien meilleur du fait d’une structuration et d’une gestion complètes et mieux adaptées .\nCet amortissement a pour leitmotiv de créer, les premières années, un déficit qui existera reportable sur 30 . Vous avez l’élection entre différentes fiscalités lorsque vous investissez en ehpad lmnp classique, lmnp censibouvard et microbic . Acheter dans l’idée d’y soimême investir dans son régulier logement à l’effet de la dépendance n’est pas impossible, mais l’acheteur renoncerait aux avantages fiscaux, Simulateur Rachat De Credit Chez Le Notaire Rachat De Credit Conso En Ligne ehpad saint-malo paramé à moins de prévoir l’achat suffisamment tôt pour respecter l’engagement de location de renouvelé ans .\nAxentia devrait sous peu finaliser une opération stratégique à lyon en reprenant 11 établissements d’action logement pesant 610 lits, en centre ville . Après avoir accepté que les investissements les plus performants sont en général les plus risqués, l’investisseur peut réfléchir en or produit le plus intéressant et le plus rentable pour lui, avec l’aide, ainsi qu’à non, d’un professionnel . Ce type de placement offre un produit locatif entre 4 et 5 pour un investissement entre 150 000 et 200 000 € . Attention à la confusion parmi multiples familles de logements dédiés aux individus vieilles dans l’hypothèse ou l’on vous conseille d’« investir dans une résidence senior », souvent, cela veut dire investir dans une résidence de prestation pour seniors, ou « rss » . Les faibles effet d’intérêt actuels permettent à l’exploitant ou bien à sa maison mère de trouver des financements à bas coût pour construire, autrement intéressant que de rénover l’ehpad existante . Il est clairement peu probable de connaître des épisodes de vacance locative avec ce type de bien meublé . L’ancien hôteldieu de dijon est édifié xviième siècle et a encore fait partie de la vie des dijonnais . Son patron, enfin, n’a pas de doute sur le caractère éminemment exportable du modèle dans zones du monde . La responsabilité de l’entreprise éditrice de cafedelaboursecom ne pourra en aucun être engagée en cas d’erreur, d’omission ou d’investissement inopportun . Il faut soutenir beaucoup d’importance au gestionnaire de l’établissement pour s’assurer d’une gestion de son investissement . Bien que la vaccination impulsée dans structures d’hébergement seniors semble produire ses effets et laisse enfin augurer la lumière au bout du tunnel, cet crise a soulevé plusieurs manques et questionnements . Le marché nous à brûle-pourpoint ainsi pour plusieurs longueur de apostasie possibles, traduisant l’attractivité du secteur en matière d’immobilier de santé et la qualité de à nous site . Simon levy, directeur général délégué à la stratégie et l’accroissement d’elsan déclare « investissement dans pandalab va permettre d’accélérer son déploiement pour agrandir la communication entre les sociétés de la cité et de l’hôpital en or service d’une meilleure coordination pour nos deux contenance de calme tout année . C’est assurément en or gestionnaire de l’établissement de s’occuper de la mise en location des biens, mais aussi de tout le travail administratif inhérent à ces fermage . En effet, la collecte des scpi en 2020 a connu une baisse de 20 chez rapport à la collecte record enregistrée en 2019 près de 34 volume à la fin du premier semestre 2020 à plus de 58 volume en 2019, selon des chiffres de l’aspim . Pour notre part, nous avons choisi de faire construire une maison en bord de large plus value dès la sortie de terre de la maison d’au moins 20 et défiscalisons . Comme a l’intérieur du régime lmp, déduire les charges locatives, l’amortissement et les intérêts d’emprunt . Comme vu précédemment, selon la durée résiduelle du bail, du produit de votre bien … le partenaire vous suggérera un enchère de vente, que vous serez libre d’accepter ou pas .\ndifference entre une maison de retraite t un ehpad\nehpad maison d’accueil poul gwenn\nehpad saint jean touvet indice de qualité\nMerci et bon visionnage playlists de la chaîne cependant carrie se rend bientôt compte qu’amy cache un terrible secret et que l’horreur perpétrée dans … goodies cidres . Mais avec ce vieillissement de la population, le rendement le montant le pourcentage de séniors dépendants est aussi de plus en plus croissant . Enfin, l’offre d’accueil en établissement des hommes âgés et dépendantes est aujourd’hui super déficitaire et les volumes de prestation sont universellement inférieurs aux règles des autres pays européens . Réaliser un investissement en résidence senior s’effectue souvent via un emplette sur plan, une vente en etat futur d’achèvement, vefa auprès d’un promoteur immobilier . Avant accompli décision d’achat de bout de scpi, faitesvous conseiller parmi un spécialiste afin d’être certaine que ce investissement correspond à votre profil h .\nQui de meilleur qu’un professionnel du secteur pour vous aider dans votre investissement ? ne partez pas à la conquête de l’ehpad dépourvu un soutien fiable qui vous épaulera dans toutes démarches et le suivi . Quel que mettons le dispositif choisi, une étude à l’avance à priori du marché est indispensable localisation du bien, étreinte de remplissage, d’occupation, demande forte ? . Dans le second cas, bien que le régime censibouvard, se rapproche de celui de lmnp, plusieurs différences subsistent . En investissement, le nonrespect des promesse de location entraîner la perte du bénéfice des incitations fiscales .\nD’ailleurs, les détenteurs d’un ehpad sont privilégiés sur listes d’attente, s’ils ou bien abattis de sa famille souhaitent devenir locataires de la résidence . Ainsi, l’entreprise propriétaire des lieux valorise un espace généralement sousutilisé et contribue à valoriser sa responsabilité sociétale en agissant en faveur du développement permanent . Selon critiques, l’état n’accorderait pas l’attention nécessaire aux améliorations des normes de santé et des infrastructures, mais serait aveuglé dans les chiffres . En considération du vieillissement des peuplade en et aux étatsunis et des tarifs intéressants pratiqués parmi les établissements de santé privés, ce secteur d’investissement semble rentable et pérenne . Pour un prêt, il doit indiquer les paramètres du prêt à rêve dont on parle le taux, le montant et la durée du crédit, modalités de remboursement… . En théorie, le code civil stipule que charges pertinent de ces 2 articles sont censées être à la charge du propriétaire mais aucun règle n’est établie et c’est aux 2 parties de s’entendre sur leur répartition exacte . Pour le gestionnaire de la résidence, des loyers excessivement élevés peuvent devenir source de difficultés économiques, et à terme, il ne pourrait plus payer . Ces informations sont données à titre indicatif et la régularité de la mise à jour dépend du site internet wwwdatagouvfr . A la différence que ce sont des dodue sommes qu’il faut engager pour acquérir une chambre en ehpad et pourquoi pas un studio dans une résidence pour personnes avancées .


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Coronavirus: l’Afrique , le Gabon, enjeux d’une pénultième tempête ! (Par Mengue Meya'a) | Afrique Connection\nCoronavirus: l’Afrique , le Gabon, enjeux d’une pénultième tempête ! (Par Mengue Meya'a)\nAfrique Connection | 10 / 04 / 2020 à 08:49\nMengue M’Eyaà Bonnet Présidente du Mouvement civique du Gabon Présidente du Mouvement civique des Femmes\nSi « l’Etat en Afrique – la politique du ventre » de Jean François Bayard, « Affaires africaines » de Pierre Péan, ou les différents ouvrages d’Achille Mbembe, depuis « Afriques indociles » au « brutalisme » n’existaient pas, on pourrait croire que la note – courte et schématique - du centre d’analyse de prévision et de stratégie du Ministère des affaires étrangères français, intitulée « Effet pangolin : la tempête qui vient en Afrique ? », serait une analyse tout à fait nouvelle, et implacable, sur le continent face à la menace du coronavirus. Or, la nouveauté est qu’elle ait été rendue publique, et que le diagnostic semble faire porter l’exclusivité des responsabilités sur le continent.\nAinsi, une pandémie, difficilement maîtrisable dans les grands pays industrialisés, arrive comme la pire catastrophe sur le continent africain.\nAu centre de l’accusation, l’Etat! Il est un concentré d’intérêts masquant à peine les parts de ceux qui en ont la charge, des élites auto-proclamées, sommées de devoir s’occuper de leur population alors même qu’elles n’ont jamais imaginé un seul instant s’être maintenues au sommet du pouvoir à cette fin.\nChacun semble découvrir que l’Etat en Afrique est une construction, un paravent, sans rapport direct avec l’intérêt général. Bien sûr, des myriades de petits fonctionnaires tentent de faire vivre sa réalité, comme les instituteurs et institutrices, dans les classes d’écoles surchargées, les personnels médicaux dans les dispensaires dépourvus de moyens, ou même dans les ministères.\nL’ essentiel de la vie réelle se passe en dehors de l’État et de ses agents. Par exemple, les femmes actrices de l’économie informelle des marchés sont un maillon essentiel de la survie des populations dans les villes.\nAu Gabon, les hôpitaux publics n’ont pas de matériels de soin. Les patients doivent être hospitalisés avec le matériel qui servira à les soigner. Il est impératif en général, d’acheter soimême les médicaments préalablement à son hospitalisation. Dans la grave crise du coronavirus actuelle, au dernier décompte, début avril 2020, il y aurait 21 lits de réanimation pour déjà 120 malades. Ceux-ci n’ont pas développé heureusement la forme grave de la maladie, mais de manière intuitive, le nombre de lits de réanimation est insuffisant au Gabon (le nombre d’habitants est estimé entre 1,7 et 2 millions d’habitants).\nAinsi, dans une note du centre d’analyse, de prévision et de stratégie, du ministère de l’Europe et des affaires étrangères, datée du 24 mars 2020, semi-officielle, non-classée confidentielle, distribuée et circulant très largement, le diagnostic est clairement posé. Les Etats africains ne sont pas armés pour faire face au plan sanitaire à la crise déclenchée par l’épidémie mondiale . « L’onde de choc à venir du Covid-19 en Afrique pourrait être le coup de trop porté aux appareils d’Etat. Le taux de médicalisation est quasi-nul et les systèmes de santé nationaux peuvent être considérés comme saturés d’o ce. L’Etat va faire massivement la preuve de son ﬃ incapacité à protéger ses populations. Cette crise pourrait être le dernier étage du procès populaire contre l’Etat, qui n’avait déjà pas su répondre aux crises économiques, politiques et sécuritaires. ».\nEn effet, la plupart des Etats ont une gouvernance illégitime, ce qui rend non crédibles les appels hygiénistes des dirigeants en direction des populations. S’ajoute à cela un sousdéveloppement des structures, des moyens et des compétences en général, résultat de gestions anciennes et récurrentes, pariant sur le sous-investissement de façon à dégager des ressources financières utilisées à des fins politiques. Une partie de la population ne peut se livrer aisément aux « gestes-barrières », dès lors que cette adaptation n’est déjà pas possible en situation normale (accès à l’eau potable dans tout le pays, habitat multiple et exigu rendant illusoire le confinement, modes de vie axés sur une organisation collective ). Le confinement en Afrique est en soi un défi tant il remet en cause la survie quotidienne des personnes.\nL’Afrique de l’Ouest, rappelle la note d’analyse, est, de plus, en face de crises politiques et de menaces de groupes rebelles islamisant ou proches de leurs mouvances. Les économies locales reposent déjà sur l’informel qui ne peut fonctionner en situation de confinement.\nL’Afrique centrale, est-il précisé, bénéficie de la rente pétrolière, mais, la chute continue des prix a diminué de manière importante les ressources, dont une infime partie était en fait orientée vers le développement.\nEn réalité, les « rentes » pétrolières ne bénéficient pas en temps normal aux populations. L’économie informelle permet aux populations de survivre comme en Afrique de l’Ouest. La captation prédatrice alimentant le train de vie des clans au pouvoir est impactée par la baisse du prix du pétrole car les ressources disponibles sont affectées en priorité au maintien des équilibres politiques issus des différents pactes de corruption.\nDans la lutte contre le coronavirus, la note du centre d’analyse du Ministère des Affaires étrangères et du Développement français , semble suggérer de contourner les Etats africains, sous-entendu les gouvernances inaptes, pour favoriser une communication en direction des populations par des institutions ou des groupes détenteurs de légitimité.\nDans l’esprit des rédacteurs, il s’agit des églises (avec le risque d’accroître une sous-culture anti-intellectuelle et anti-scientifique), des diasporas (dont les régimes répriment les membres à leur retour dans leurs pays), des artistes ou sportifs populaires, des entrepreneurs néo-libéraux (l’imbrication des élites du business et du pouvoir est forte), ou des professions médicales de haut niveau existantes (esseulées dès lors qu’elles sont en dehors des cercles du pouvoir). La crise du coronavirus amène t’elle les acteurs français de l’action internationale à changer de paradigme ?\nLa visibilité et la reconnaissance des diasporas africaines sont de tout temps anecdotiques, dès lors qu’elles ne sont pas en phase avec les régimes en place. C’est encore plus criant s’agissant des diasporas d’Afrique centrale. Ce constat va-t-il évoluer ?\nLa position du centre d’analyse du MAEDI sera-t-elle écoutée jusqu’au bout ou bien, s’agit-il d’une proposition d’orientation liée aux circonstances ? Le monde d’après le coronavirus serat-il le même dans la relation de la France avec le continent africain ?\nLa France a bâti au sortir de la seconde guerre mondiale un système de santé inclusif. Il n’existe dans aucun pays africain, où règnent l’arbitraire, le pouvoir des clans parfois ethniques, et un monde de privilèges face à l’accès aux soins sur place. La plupart du temps, les élites auto-proclamées soignent les leurs en occident face au délabrement du système de soins local.\nLes solutions proposées ne sauraient totalement dé-responsabiliser la France (dans son « précarré » France-Afrique) dans le soutien de régimes discrédités, qui ont à gérer une épidémie mondiale sur leur territoire.\nLes alertes sur la gouvernance existent depuis la décolonisation dans les pays africains. Sans tous les citer, les élections frauduleuses se sont succédées au Gabon, au Cameroun, au Togo, avec l’aval de Paris, à chaque fois qui dépêchait des militaires pour venir en soutien des différents despotes. Elle ne peut donc dénoncer des Etats défaillants sans en prendre une part de responsabilité, ce d’autant plus qu’un sommet France – Afrique devait avoir lieu à Bordeaux en France en juin 2020 avec les mêmes chefs des Etats élus, mal élus ou pas élus du tout.\nLa note du centre d’analyse a déjà circulé dans les chancelleries africaines conduisant à des réactions diplomatiques prudentes (Congo Brazzaville) ou opportunistes, comme celle du Président du Niger, appelant à un « plan Marshal pour l’Afrique », formule maintes fois rebattues sans trop de rapport avec la situation.\nLa question qui se pose est: Qu’est ce que l’Afrique peut faire pour elle-même plutôt que l’éternelle posture de la politique de la main tendue vers l’Europe et le monde ?\nA quand une mobilisation des savoirs et des savoirs-faire africains ?\nA quand une traduction en langues locales des « gestes barrières »?\nEn effet, les structures sanitaires et l’encadrement médical ne pourront être renforcés que par l’acheminement de matériels médicaux depuis les pays occidentaux (respirateurs, masques), et une coopération Sud-Sud , Nord-Sud accrue de la part des experts médicaux. Il y a longtemps que le continent aurait dû produire pour lui-même les masques, car nombre de pays sont potentiellement fournisseurs de coton, de caoutchouc, sans compter la pharmacopée utilisée par les grands laboratoires occidentaux qui déposent des brevets à partir de ressources présentes sur le continent et dont ils ne sont pas les propriétaires initiaux.\nConcrètement, selon un rapport officiel reconnu par l’Etat gabonais, le pays connaît un sousdéveloppement médical caractérisé avec 3 médecins pour 10.000 habitants, la norme OMS étant de 10 médecins pour 10.000 habitants. Il y a environ 2.500 personnels para-médicaux, dont les infirmiers. Cet état ne dénombre pas le nombre de médecins et de personnels du secteur privé des cliniques et personnels libéraux.\nEnfin, au vu du rapport officiel du Gouvernement, « La proportion du budget de l’Etat consacrée à la santé est de l’ordre de 5% du budget général du pays ». La recommandation des Chefs d’Etats Africains en 2001 à Abuja, lors du sommet Africain sur le VIH/SIDA et les autres maladies infectieuses et des recommandations de l’initiative 20/20 qui demande que 20% des budgets des pays et 20% de l’aide publique au développement soient alloués aux services sociaux de base, notamment la santé et l’éducation.\nUn autre rapport sous l’égide de L’UNESCO précise que 20% des femmes gabonaises ont eu à subir des violences de la part de leurs conjoints. Il est à craindre que la situation de confinement ait des conséquences désastreuses pour les femmes gabonaises. En France, il y a eu une explosion de +30% des violences conjugales dues au confinement. Le Gabon se vantait de détenir sur son territoire le CIRMF (centre international de recherche médicale de Franceville) depuis le début des années 80: un centre de recherche international, qui étudie les grandes infections de la planète comme le VIH, le virus H1N1, Ebola, avec des spécialistes à la renommée internationale. Une trentaine de chercheurs ultra spécialisés se consacrent aux problèmes des infections.\nNous sommes au cœur du sujet de la pandémie actuelle quand on lit cet extrait du dernier rapport d’activités du CIRMF :\n« La majorité des épidémies survenues chez l’Homme pendant les 40 dernières années sont dues à des agents pathogènes provenant des forêts tropicales humides d’Afrique, d’Asie ou d’Amérique. L’ampleur de la biodiversité qui caractérise ces forêts, l’abondance et la grande variété des espèces animales qui peuplent ces régions, la flore dense, diversifiée et abondante, le climat chaud et humide sont autant d’éléments qui favorisent le foisonnement des micro-organismes et qui orientent leur évolution dans des directions multiples. L’objectif ici est donc de mieux connaître et comprendre cette extraordinaire diversité microbiologique, de comprendre comment elle évolue et comment elle se transforme pour pouvoir identifier, à l’échelle génomique, des éléments clés de l’émergence de nouveaux agents pathogènes chez l’Homme. (Page9)\nUne équipe du CIRMF est justement dédiée à la recherche sur les Zoonoses virales et Pathologies de la faune et des animaux domestiques, c’est-à-dire la recherche qui effectue un inventaire des virus qui sont hébergés par les animaux sauvages (rongeurs, chauvessouris, grands singes, gibier) et domestiques (incluant les animaux d’élevage) susceptibles d’être transmis aux êtres humains.\nFaut-il s’étonner de son absence sur le sujet du coronavirus ? En effet, le pouvoir semble le reléguer au rôle de producteur de tests et critiqué pour sa faible productivité. Mais, est-ce bien là son rôle ?\nAu Gabon, la réponse publique des autorités face au virus a été d’instaurer un couvre-feu le soir à partir de 19 h. La pandémie ne commence pourtant pas son activité le soir. Il doit être clair que la restriction des libertés publiques saurait aller au-delà des mesures sanitaires strictement nécessaires.\nL’appel aux aides internationales doit donc être principalement converti en assistance matérielle des structures sanitaires, des hôpitaux et centres de santé, mais aussi du CIRMF, pour faire progresser la connaissance médicale. La question de l’annulation de la dette des Etats ne pourrait intervenir que s’il y avait un véritable contrôle international des ressources destinées à la santé publique.\nLa crise du coronavirus est un révélateur des dysfonctionnements des Etats sur le continent africain. La déficience de gouvernance, comme au Gabon, démontre que depuis longtemps, l’évolution d’une société ne peut s’envisager sans tenir compte des légitimités démocratiques et des contrepouvoirs qui en résultent. C’est une des conditions de l’acceptabilité des mesures sanitaires coercitives.\nEnfin, au cœur de ces problématiques mondiales de santé publique, il serait anormal de ne pas signaler les relents racistes qui surgissent à l’occasion de la crise du coronavirus et qui concernent l’Afrique et les Africains.\nAinsi, sur une grande chaîne d’information française, LCI, deux médecins, chercheurs, se sont autorisés à souhaiter que les corps des Africains puissent faire l’objet d’expériences et de tests de vaccination. Ainsi, des conclusions de ces tests, les éventuels succès seraient importés dans le monde occidental.\nJean-Paul Mira, chef de service de médecine intensive et réanimation à l'hôpital Cochin, demande:\n« Si je peux être provocateur, est-ce qu'on ne devrait pas faire cette étude en Afrique, où il n'y a pas de masques, pas de traitement, pas de réanimation, un peu comme c'est fait d'ailleurs sur certaines études avec le sida, ou chez les prostituées: on essaie des choses parce qu'on sait qu'elles sont hautement exposées. Qu'est-ce que vous en pensez ? ». Son collègue de l’INSERM de Lille, Camille Locht, directeur de recherche, va dans le même sens :\n« Vous avez raison, d'ailleurs. On est en train de réfléchir en parallèle à une étude en Afrique avec le même type d'approche, ça n'empêche pas qu'on peut réfléchir en parallèle a une étude en Europe et en Australie ».\nDe telles affirmations ont soulevé l’indignation et ont provoqué une réaction à la hauteur des déclarations de ces médecins. L’OMS a dû rappeler que la solution, si elle existe, concernera le genre humain dans son ensemble.\nLe directeur général de l’OMS, Tedros Adhanom Ghebreyesus, a dû faire une mise au point salutaire :\n« Ce genre de propos racistes ne fait rien avancer. Ils vont contre l'esprit de solidarité. L'Afrique ne peut pas et ne sera un terrain d'essai pour aucun vaccin », a affirmé Tedros Adhanom Ghebreyesus, ancien chef de la diplomatie éthiopienne, au cours d'une conférence de presse virtuelle depuis Genève. « L'héritage de la mentalité coloniale doit prendre fin », a-t-il dit – La Tribune Afrique, 6 avril 2020\nA cette occasion, on découvre que l’impensé colonial, mais aussi les pratiques nazifiantes, n’ont pas disparu dans la tête d’individus qui en principe appartiennent à une forme d’élite intellectuelle que sont les chercheurs en biologie ou en sciences médicales. Peu de réactions dans le monde politique français, et aucune action n’est engagée au plan judiciaire par l’autorité publique !\nLe mouvement de « démondialisation », évoqué par le généticien Axel Kahn - relocalisation des productions de produits primaires comme les masques par exemple - va sans doute être accéléré, dans le monde d’après, en raison de la prise de conscience des impératifs de santé publique. Dans ces enjeux, le continent africain saura t’il prendre une place afin d’assurer à chacun l’exigence de santé à laquelle il a le droit ?\nEn définitive, le continent africain sera-t-il dans le « monde d’après » le coronavirus? L’Afrique est productrice de nombre de plantes utiles au monde entier qui sont à l’origine de médicaments.\nQuel rôle prendra-t-elle dans la suite, ou pour reprendre le titre d’un ouvrage d’Achille Mbembe: « L’Afrique va-t’ elle sortir de la grande nuit ? »\n« La décolonisation africaine n’aura-t-elle été qu’un accident bruyant, un craquement à la surface, le signe d’un futur appelé à se fourvoyer ? » précise t-il, ou bien, cette crise mondiale sera-t-elle une occasion pour l’Afrique et le Gabon de ne plus subir « l’effet pangolin » mais de l’anticiper pour agir ?\nMengue M’Eyaà Bonnet