Vies de saints - SAINT ALEXANDRE, ÉVEQUE DE JÉRUSALEM\n(L'an de Jésus Christ 251, sous l'empire de Décius)\nNous n'avons point les actes de saint Alexandre, évêque de Jérusalem et martyr; mais nous avons cru pouvoir y suppléer en quelque sorte par ce recueil de diverses particularités concernant sa vie et sa mort, que nous avons tirées d'Eusèbe, et des autres anciens auteurs de l'Histoire ecclésiastique.\nAprès la mort de Sévère, la paix ayant été rendue à l'Église, Alexandre étant déjà évêque en Cappadoce, mais d'une Église dont on ignore le nom, fit un voyage à Jérusalem pour y rendre ses voeux au tombeau de notre Seigneur. Il y arriva dans le temps que Narcisse, évêque de cette ville sainte, et de retour depuis peu dans son Église après une fort longue absence, la gouvernait à l'âge de près de cent ans. Ce saint vieillard, croyant n'avoir plus assez de force pour soutenir lui seul le pesant fardeau de l'épiscopat, jeta les yeux sur Alexandre, pour s'en décharger sur lui d'une partie. La chose réussit comme il l'avait projeté. Alexandre fut retenu à Jérusalem, et avec l'applaudissement du clergé et du peuple placé sur le même trône avec Narcisse par les évêques de la province. A la vérité, il fut nécessaire que le ciel se déclarât en faveur de cette élection par des révélations divines, qui portèrent le peuple et le clergé à la faire, et par divers miracles qui la confirmèrent. Et certainement une chose aussi extraordinaire que celle-là, et si formellement opposée aux canons et à l'usage, devait avoir de pareils garants pour n'être pas condamnée par les autres Églises. Rufin s'étant beaucoup sur ces révélations; car, après avoir parlé de l'arrivée de saint Alexandre à Jérusalem: il ajoute que le ciel déclara sa volonté évidemment par des révélations et des signes miraculeux: non-seulement au bienheureux Narcisse, mais aussi à plusieurs personnes du peuple; que celui qui parut le plus manifeste et le plus éclatant fut celui-ci. Le jour qu'Alexandre devait arriver à Jérusalem, plusieurs fidèles étant sortis hors d'une des portes de la ville pour le recevoir, l'on entendit distinctement une voix venant du ciel qui proféra ces paroles: "Recevez pour votre évêque celui que Dieu Lui-même vous a destiné.\nDieu couronna d'un glorieux martyre les travaux qu'Alexandre avait essuyés durant plusieurs années dans le gouvernement de ses deux Églises; car Philippe qui fut toujours favorable aux chrétiens après avoir tenu l'empire sept ans, ayant eu pour successeur Décius, ce nouvel empereur, en haine de Philippe, excita contre l'Église une nouvelle persécution. Elle enleva d'abord à Rome le pape saint Fabien, à la place duquel on élut saint Corneille. S'étant ensuite étendue dans la Palestine, Alexandre fut cité devant le président de la province. La, ayant remporté une nouvelle gloire pour avoir confessé Jésus Christ une seconde fois, il fut jeté en prison, quoique ses cheveux blancs et la pureté de ses moeurs le rendissent vénérable à tout le monde: il y expira, après avoir persévéré jusqu'à la fin dans le témoignage authentique qu'il rendit plus d'une fois en plein tribunal à la vérité de la religion chrétienne.\nLES ACTES DE SAINTE CRISPINE, MARTYRE\nfêtée le 5 décembre\nDioclétien et Maximien étant consuls, le jour des nones de décembre, à la colonie thébestine, dans la chambre du conseil, le proconsul Anulinus étant assis sur son tribunal. Le greffier a dit: "On peut interroger, si tu le veux: Crispine de Thagaré, qui a méprisé les lois des empereurs nos maîtres." Le proconsul Anulinus a dit: "Qu'on l'amène." La bienheureuse Crispine a été amenée, et le proconsul Anulinus a dit: "Tu sais déjà ce que commandent les lois sacrées ?" La bienheureuse Crispine a répondu:\n"Je ne sais ce que disent ces lois sacrées." Le proconsul Anulinus a dit: "Elles ordonnent que tu sacrifies à tous nos dieux pour le salut des empereurs, selon la loi rendue par nos maîtres Dioclétien et Maximien, très-pieux augustes, et Constance, très-noble césar." La bienheureuse Crispine a répondu: "Je n'ai jamais sacrifié, et je ne sacrifie qu'au seul vrai Dieu et à son Fils Jésus Christ notre Seigneur, qui est né et a souffert pour nous." Le proconsul Anulinus a dit: "Rejette loin de toi ces superstitions, et courbe le front devant les images de nos dieux." La bienheureuse Crispine a répondu: "Chaque jour j'adore mon Dieu; je n'en connais pas d'autre." Le proconsul AnuIinus a dit: "Tu es pleine d'arrogance et de mépris; tu vas donc commencer à sentir malgré toi la rigueur des lois." La bienheureuse Crispine a répondu: "Quoi qu'il arrive, je souffrirai tout avec joie pour ma foi." Le proconsul Anulinus a dit: "Ta folie est-elle donc si grande, que tu refuses encore d'abandonner tes superstitions et d'adorer les dieux ?" La bienheureuse Crispine a répondu: "J'adore tous les jours un Dieu, et c'est mon Seigneur; je ne connais que Lui." Le proconsul Anulinus a dit: "Je vais te montrer les lois sacrées auxquelles tu dois obéir." La bienheureuse Crispine a répondu: "J'observe des lois, mais celles de mon Seigneur Jésus Christ. " Le proconsul Anulinus a dit: "On te tranchera la tête, si tu n'obéis pas aux ordres des empereurs nos maîtres; nous saurons te forcer à subir une loi que toute l'Afrique accepte; au reste, tu le sais toi-même." La bienheureuse Crispine a répondu: "Jamais vous ne me ferez sacrifier aux démons; car je sacrifie au Seigneur, qui a fait la terre, la mer, le ciel et tout ce qu'ils contiennent." Le proconsul Anulinus a dit: "Tu ne veux donc pas de ces dieux, que nous te forcerons à honorer, afin qu'arrachée à la mort tu leur rendes ensuite de sincères hommages ?" La bienheureuse Crispine a répondu: "Ils ne sont pas sincères, les hommages qu'extorque la violence." Le proconsul Anulinus a dit: "Puissions-nous te voir revenue à des sentiments de religion, offrant à genoux dans les temples de l'encens aux dieux des Romains !" La bienheureuse Crispine a répondu: "Je ne l'ai jamais fait depuis que je suis au monde; je ne sais ce que c'est, et je refuserai de le faire tant qu'il me restera un souffle de vie." Le proconsul Anulinus a dit: "Fais-le cependant, si tu veux échapper à la sévérité des lois." La bienheureuse Crispine a répondu: "Je ne crains pas tes menaces; tes tourments ne sont rien; mais si je méprisais mon Dieu qui est au ciel, je serais sacrilège. Il me perdrait, et je ne reparaîtrais pas au dernier jour." Le proconsul Anulinus a dit: "Tu ne seras pas sacrilège en obéissant à des lois sacrées." La bienheureuse Crispine a répondu: "Que veux-tu donc? Que je sois sacrilège aux yeux de mon Dieu, pour ne l'être pas aux yeux des empereurs? Il n'en sera pas ainsi. Mon Dieu est le grand Dieu tout-puissant, qui a fait la terre, la mer et les plantes verdoyantes; quant aux hommes, c'est Lui qui les a créés; que peuvent-ils me faire ?" Le proconsul Anulinus a dit: "Tu blasphèmes, et tu continues des discours qui ne sont pas propres à te sauver." Le proconsul Anulinus a ajouté, s'adressant au greffier: "Qu'elle soit châtiée par un honteux supplice; qu'on lui rase d'abord les cheveux, afin que son visage prenne le premier part à la fête." La bienheureuse Crispine a répondu: "Que tes dieux parlent eux-mêmes, et je croirai. Si je ne cherchais pas mon salut, je ne serais pas devant ton tribunal." Le proconsul Anulinus a dit: "Que désires tu? Vivre longtemps ou mourir dans les supplices, comme tes compagnes Maxime Domitille et Seconde ?" La bienheureuse Crispine a répondu a si je voulais mourir et livrer mon âme à sa perte, en la précipitant dans le feu éternel, je me soumettrais à tes démons." Le proconsul Anulinus a dit: "Je te trancherai la tête, si tu refuses avec mépris d'adorer les dieux immortels." La bienheureuse Crispine a répondu: "Je rendrai grâces à mon Dieu, si tu me traites de la sorte. Le seul danger que puisse courir ma tête est d'offrir de l'encens aux idoles." Le proconsul Anulinus a dit: "Tu persistes donc toujours dans tes absurdes rêveries ?" La bienheureuse Crispine a répondu: "Mon Dieu, qui est et qui a toujours été, m'a fait venir à la vie. Il m'a donné le salut par l'eau du saint baptême. Il est en moi, afin que je ne consente pas, comme tu le vomirais, à un sacrilège. Le proconsul Anulinus a dit: "Pourquoi supporter plus longtemps les impiétés de cette Crispine? Qu'on relise les actes sur le registre ?" Ils ont été relus, et le proconsul a lu la sentence: "Crispine, qui persiste dans ses honteuses superstitions et refuse de sacrifier à nos dieux, selon les lois des Augustes, sera punie par le glaive." La bienheureuse Crispine a répondu: "Je rends grâces au Christ, je bénis le Seigneur qui daigne me délivrer ainsi de tes mains."\nLa bienheureuse Crispine a souffert dans la colonie thébestine le jour des nones de décembre, par les ordres du proconsul Anulinus, notre Seigneur Jésus Christ régnant dans l'unité du saint Esprit, dans les siècles des siècles. Amen.\nfêtée le 10 décembre\nEulalie, vierge sacrée, noble de race, plus noble encore dans son courageux trépas, favorise de sa protection Mérida, qui lui donna le jour et qui garde son tombeau.\nLa jeune fille ne comptait que douze années, lorsqu'on la vit effrayer par son courage les bourreaux tremblants, braver la flamme pétillante du bûcher et mettre sa joie dans le supplice.\nDéjà on l'avait vue prendre son essor vers la patrie où règne le Père souverain; résolue à l'hymen céleste, elle avait repoussé les joies et les amusements du jeune âge. Les parfums, les roses, les riches parures, n'obtinrent que son mépris; grave dans ses traits, modeste dans sa démarche, dès l'âge le plus tendre on trouvait en elle cette sagesse que la vieillesse seule peut donner.\nTout à coup une fureur impie s'anime contre les serviteurs de Dieu; on ordonne aux chrétiens de brûler un sacrilège encens, avec le foie des victimes, devant des dieux mortels.\nL'âme sainte d'Eulalie en frémit; sa noble fierté se prépare à repousser un tel assaut; son coeur intrépide, épris de l'amour d'un Dieu, sollicite la jeune fille à braver le glaive des tyrans.\nEn vain la tendre sollicitude d'une mère veille à retenir la vierge généreuse dans le secret de la maison, à la campagne et loin de la ville, de peur que l'amour d'un trépas glorieux ne l'entraîne à sacrifier son sang. Elle, dédaignant un repos qui lui semble une lâcheté, fatiguée d'un retard qui la déshonore, force les portes, la nuit, sans témoins; dans sa fuite, elle ouvre les barrières qui la retenaient, et bientôt elle prend sa route par des sentiers détournés. De ses pieds déchirés, elle franchit des lieux couverts de ronces et d'épines; mais un choeur d'anges l'accompagne; la sombre nuit l'environne de son silence; mais une lumière céleste la guide.\nTelle l'on vit la troupe courageuse des Hébreux, nos pères, marcher à la suite de la colonne lumineuse qui brisait les ombres de la nuit, et traçant par ses feux une voie éclatante, anéantissait l'obscurité. Ainsi la vierge pieuse, suivant sa voie durant la nuit, obtint du ciel la clarté du jour, et n'eut point à lutter avec les ténèbres, à cette heure où elle fuyait aussi l'Égypte et commençait une route qui devait la conduire bien au delà des astres. D'un pas hardi et prompt elle a su franchir plusieurs milles, avant que l'aurore vienne illuminer le ciel; dès le matin elle est rendue au pied du tribunal, et, dans une sainte fierté, elle vient se placer au milieu des faisceaux.\n"Quelle fureur vous anime? s'écrie-t-elle. Pourquoi perdre vos âmes imprudentes, en les abaissant devant des pierres taillées par le ciseau? Pourquoi renier le Dieu tout-puissant? Infortunés, vous poursuivez les chrétiens; moi aussi, je suis ennemie du culte des démons, je foule sous mes pieds les idoles; de mon coeur et de ma bouche, je confesse Dieu. Isis, Apollon, Vénus, ne sont rien. Maxime aussi n'est que néant: vos idoles, parce qu'elles sont faites de la main des hommes; lui, parce qu'il les adore; tout cela est nul et ne doit être compté pour rien. "Que Maxime, ce prince opulent, et pourtant l'humble serviteur de ces pierres, dévoue et sacrifie jusqu'à sa tête à de telles divinités; mais pourquoi persécute-t-il des coeurs généreux? Cet empereur plein de bonté, ce maître excellent, il lui faut du sang innocent pour se nourrir. Dans sa faim, il déchire les corps des saints, et jusqu'à leurs entrailles accoutumées au jeûne; son bonheur est de torturer jusqu'à leur foi. Allons, bourreau, emploie le fer et le feu; divise ces membres sortis du limon de la terre; il est aisé de détruire une chose si fragile: mais au dedans vit une âme que la douleur n'abattra pas."\nUn tel discours fait monter au comble la colère du préteur. "Licteur, s'écrie-t-il, saisis cette furieuse, et dompte-la par les tortures. Fais-lui sentir ce que c'est que les dieux de la patrie, et qu'on ne méprise pas en vain les édits du prince.\n"Jeune fille égarée, plutôt que de t'envoyer à la mort, je voudrais, s'il est possible, t'arracher à tes erreurs perverses. Ta famille dans les larmes te recherche en ce moment; cette famille d'une si illustre noblesse se désole de te voir périr à la fleur de tes ans, à la veille des pompes nuptiales. La splendeur d'un hyménée opulent n'est-elle donc rien pour toi? Dans ta présomption, veux-tu donc ébranler la piété filiale? Eh bien ! considère ces instruments d'un cruel trépas. Ou ta tête tombera sous le glaive, ou tes membres vont être déchirés par la dent des bêtes féroces, ou les torches embrasées vont les consumer à petit feu; partout c'est la mort et le tombeau qui t'attendent; ce sont les pleurs et les cris de tes parents autour du bûcher. Et quel si grand effort as-tu à faire pour éviter un sort si affreux? Daigne seulement, jeune fille, toucher du bout de tes doigts un peu de sel et quelques grains d'encens, et ces supplices terribles ne te regardent plus."\nLa martyre garde le silence; mais elle frémit à un tel discours; dans son indignation, elle crache aux yeux du tyran, renverse d'un coup de pied les idoles, les gâteaux sacrés et l'encens.\nAussitôt deux bourreaux déchirent la chair délicate de la vierge; ses flancs sont sillonnés jusqu'aux os par les ongles de fer. Eulalie compte ses glorieuses blessures.\n"C'est ton Nom, Seigneur, que l'on trace sur mon corps. Que j'aime à lire ces caractères qui racontent tes victoires, ô Christ ! La pourpre de mon sang sert à écrire ton Nom sacré."\nC'est ainsi qu'elle chantait dans sa joie, la vierge intrépide; pas une larme, pas un soupir; de si cruelles souffrances sont pour elle comme si elles n'étaient pas; et cependant ses membres sont arrosés à chaque instant par un nouveau jet de son sang qui jaillit tiède sous les ongles de fer.\nMais ce n'est pas la dernière de ses tortures; il ne leur suffit pas d'avoir labouré tout son corps de sillons cruels; c'est maintenant le tour de la flamme; des torches ardentes parcourent avec fureur ses flancs et sa poitrine. La chevelure embaumée d'Eulalie s'était détachée; flottant sur les épaules, elle était venue descendre comme un voile appelé à protéger la pudeur de la vierge. Mais la flamme pétillante des torches est montée jusqu'à la tête; en un instant elle prend à sa chevelure, et bientôt s'élève au-dessus du visage. La vierge avide de mourir ouvre ses lèvres, et aspire ce feu qui la consume.\nOn vit soudain une colombe plus blanche que la neige s'élancer de la bouche de la martyre, et monter vers les cieux; c'était l'âme d'Eulalie, toute pure, toute vive, tout innocente.\nLa tête s'incline au moment où l'âme s'est enfuie; le feu des torches s'éteint tout à coup; les membres endoloris ont cessé de souffrir; le souffle qui animait la vierge monte joyeux à travers les airs, et se dirige, semblable à l'innocent oiseau vers les temples du ciel.\nLe bourreau l'a vu s'élancer de la bouche de la jeune fille; saisi de terreur, il s'est enfui loin du théâtre de sa barbarie; le licteur lui-même a disparu tremblant.\nTout à coup une neige inattendue se forme dans l'air glacial et descend sur le Forum; comme un blanc linceul, elle vient couvrir le corps d'Eulalie, qui demeurait exposé aux injures de la saison. Les larmes humaines accompagnent les funérailles d'un être chéri; ici ces témoignages de regret sont dépassés; les éléments eux-mêmes, ô vierge, ont reçu de Dieu I ordre d'accomplir envers toi les devoirs suprêmes.\nAujourd'hui Mérida, ville célèbre de la Vettonie, s'honore de posséder son sépulcre; cité florissante que traverse le fleuve Ana, qui, dans son cours rapide et ombragé d'arbres toujours verts, vient baigner son élégante enceinte.\nC'est là que, dans un sanctuaire où la lumière est réfléchie par l'éclat des marbres étrangers et indigènes, un tombeau digne de tout respect garde les cendres sacrées d'Eulalie. Au-dessus étincelle un lambris tout resplendissant d'or; le pavé du temple, formé de pierres délicatement taillées, semble un jardin émaillé de fleurs et des roses les plus vermeilles. Cueillez la violette pourprée, moissonnez des fleurs éclatantes, l'hiver, malgré sa rigueur ! en produit encore; le sol glacé qu'échauffe le soleil en fournira de quoi remplir vos corbeilles.\nJeunes filles, jeunes hommes, en présentant cette offrande, n'oubliez pas de l'entourer d'un épais feuillage; ma guirlande à moi sera ces vers dactilyques que j'offre pour les choeurs; ils sont humbles, ils se ressentent de ma vieillesse, cependant ils conviennent à la fête.\nC'est ainsi que nous offrirons nos hommages aux restes sacrés de la martyre et à l'autel qui couvre son tombeau: du ciel où elle repose aux pieds de Dieu, elle agrée l'offrande, et rendue propice par nos chants, elle répand sa protection sur un peuple qui est le sien.\nLES ACTES DE SAINTE LUCIE, VIERGE\n(Sous la persécution de Dioclétien)\nfêtée le 13 décembre\nLa renommée qu'avait acquise la bienheureuse martyre Agathe s'était déjà répandue dans toute la province de Sicile, et les habitants de Syracuse se rendaient en foule à la cité de Catane, éloignée pourtant de près de cinquante milles afin d'y vénérer le sépulcre où reposait cette vierge très sainte, lorsque la bienheureuse Lucie, issue elle-même d'une des plus nobles familles de Syracuse, voulut à l'occasion de la fête de la martyre, visiter ses restes précieux. Elle s'y rendit avec sa mère Eutychia, qui, depuis quatre années, souffrait d'un flux de sang que tout l'art des médecins n'avait pu arrêter. Pendant la célébration des mystères, on vint à lire ce passage de l'Évangile, où il est rapporté qu'une femme fut guérie d'un flux de sang, en touchant seulement la frange du manteau du Christ. Durant cette lecture, la bienheureuse Lucie disait à Eutychia: "Mère, si tu crois à la vérité de ce que l'on vient de lire, crois aussi que la martyre Agathe, qui a souffert pour le Christ, le possède maintenant pour toujours; approche avec foi de son sépulcre, et tu seras délivrée."\nAprès les saints mystères, quand tout le peuple s'était déjà retiré, la mère et la fille se prosternèrent sur la tombe d'Agathe, suppliant avec larmes que leur demande fût exaucée. Elles prièrent longtemps; et le sommeil ayant surpris la vierge Lucie, elle vit en songe la bienheureuse Agathe parée de riches vêtements et entourée des Anges, qui lui dit: "Ma soeur Lucie, ô vierge toute dévouée au Seigneur, pourquoi me demander ce que tu peux toi-même si promptement obtenir? Ta foi a déjà sauvé ta mère, et la voilà guérie. Sache aussi que tu seras un jour l'honneur de la ville de Syracuse, de même que j'ai illustré la cité de Catane; et cela parce que tu as préparé dans la pureté de ton coeur et dans ta virginité une demeure très-agréable au Christ." A ces mots, Lucie toute tremblante s'éveilla, et dit à Eutychia: "Ma mère, ma mère, tu es guérie. Maintenant, je t'en prie au nom de celle qui t'a rendu la santé par ses prières, promets-moi de ne jamais me parler d'époux ! et de renoncer à recevoir de moi une postérité sur cette terre. Quant à ces biens que tu me destinais pour m'unir à un homme mortel qui m'enlèverait la fleur de ma virginité, laisse-les à ma disposition dès maintenant, puisque j'ai résolu de me consacrer à Jésus Christ, le gardien de ma vertu."\nSa mère Eutychia lui répondit: "J'ai gardé fidèlement toute la fortune de ton père, qui est mort il y a bientôt neuf ans, et, loin d'avoir diminué ton patrimoine, je crois, au contraire, qu'il s'est augmenté entre mes mains. D'ailleurs tu connais mieux que moi encore tout ce que je peux posséder. Reste donc auprès de moi pour me fermer les yeux, et après ma mort tu pourras faire de ces biens tout ce qu'il te plaira." Lucie dit à sa mère: "Écoute, ô ma mère, le conseil que je vais t'adresser. Celui qui ne donne à Dieu que ce qu'il ne peut emporter, et seulement les biens dont il ne peut plus jouir, ne saurait lui être bien cher. Si donc tu veux être agréable au Seigneur, abandonne-Lui maintenant ta fortune, quand tu peux encore en user durant cette vie. Si tu la donnes au dernier moment, lorsque tu ne pourras plus t'en servir, tu sembleras Lui laisser seulement ce qu'il n'est plus en ton pouvoir de garder avec toi. Je te le répète, ô ma mère, offre au Christ dès cette vie ce que tu possèdes, et commence ton offrande par ces biens que tu pensais à me laisser à moi-même."\nLa bienheureuse vierge entretenant ainsi chaque jour sa mère de ces projets, ils commencèrent à s'exécuter; et l'on fit une première disposition de ces richesses pour les pauvres, qui en reçurent de grands soulagements dans leurs nécessités.\nPendant que les terres étaient mises en vente, ainsi que les joyaux de la famille, le fiancé de la bienheureuse vierge, informé des ces aliénations, commença à se livrer à l'inquiétude, et s'informa auprès de la nourrice de Lucie, pour savoir quel était le but de ces ventes subites de terres et de joyaux de prix. La nourrice, femme avisée, lui fit cette réponse adroite: "Ta future épouse a trouvé l'occasion d'acheter à vil prix des possessions de la valeur de mille sous d'or et plus; voulant les acquérir en ton nom, elle a été obligée de se défaire de ses terres." L'insensé crut à la réalité de ce marché tout terrestre, et libre alors de toute inquiétude, il s'offrit lui-même pour aider l'opération de la vente. Mais bientôt ayant appris que tout l'argent qu'elle avait produit venait d'être distribué à des pauvres, à des veuves, à des orphelins, à des voyageurs, il en appela au tribunal du consulaire Paschasius, disant que sa fiancée pratiquait avec zèle, contre les ordres des empereurs, toutes les observances des chrétiens. Paschasius se fit amener la vierge Lucie, et lui commanda de sacrifier aux démons. La bienheureuse Lucie lui dit: "Que parles-tu de sacrifier ! Un sacrifice vivant, immaculé et agréable à Dieu, notre Père, c'est de visiter et de secourir les veuves et les orphelins dans leurs nécessités. Depuis trois années, je n'ai pas fait autre chose; et c'est là le sacrifice que j'offre au Dieu éternel. Maintenant, comme il ne me reste plus rien à Lui sacrifier, je me présenterai moi-même au Seigneur comme une hostie vivante. Si cette offrande Lui plaît, qu'il consomme Lui-même le sacrifice." Paschasius reprit: Ç"Tu pourrais tenir de pareils discours à des compagnons de ta secte, à un chrétien; mais pour moi qui dois veiller à l'exécution des décrets des princes, ils ne peuvent me toucher." Lucie répondit: "Tu observes les lois de l'empire, et moi celles de mon Dieu; tu redoutes les princes, moi je crains le Seigneur; tu ne voudrais pas offenser la majesté impériale, ni moi celle du Très-Haut; tu désires surtout plaire aux empereurs, moi je ne cherche qu'à être agréable aux yeux du Christ. Fais donc ce que tu jugeras convenable; pour moi, j'agirai comme je crois le devoir pour mon bien."\nPaschasius dit alors: "Tu as dilapidé ton patrimoine avec ceux qui t'ont corrompue; voilà pourquoi tu parles comme une vile courtisane." Lucie répondit: "Mon patrimoine est en lieu sûr, et jamais je n'ai laissé approcher de mon esprit ou de ma personne aucun corrupteur." Paschasius dit: "Quels sont les corrupteurs de l'esprit et ceux du corps ?" Lucie répondit: "Vous autres, vous êtes de ces corrupteurs de l'esprit dont parle l'Apôtre, en disant: "Ils corrompent les bonnes moeurs par leurs mauvais entretiens." En effet, vous conseillez aux âmes humaines la fornication, afin qu'elles abandonnent leur époux qui est leur créateur, pour suivre le diable, en sacrifiant à ces idoles honteuses et sans puissance. Quant aux corrupteurs du corps, ce sont ceux qui préfèrent la jouissance du temps à celle de l'éternité, et une joie passagère à un bonheur sans fin." Paschasius dit: "Ces belles paroles cesseront, quand les verges résonneront." Lucie répondit: "Les paroles de Dieu ne cesseront jamais." Paschasius dit: "Tu es donc Dieu toi-même ?" Lucie répondit: "Je suis la servante du Seigneur, et voilà pourquoi je prononce les paroles du Seigneur; car c'est Lui qui a dit: "Lorsque vous parlerez en présence des juges, c'est l'Esprit saint Lui-même qui parlera en vous." Paschasius reprit: "L'Esprit saint est donc en toi, et il parle par ta bouche ?" Lucie répondit: "L'Apôtre a dit: Ceux qui vivent chastement sont les temples de Dieu,et l'Esprit de Dieu vit dans leurs âmes." Paschasius ajouta: "Je te ferai conduire au lupanar afin qu'après que tu auras été violée, l'Esprit saint t'abandonne." Lucie répondit: "Le corps ne contracte aucune souillure, s'il n'y a pas le consentement de l'esprit; et même lorsque tu placerais de l'encens dans ma main, pour offrir un sacrifice par cette main, Dieu, à qui rien n'échappe, se rirait de cette violence; car il juge seulement le consentement de l'esprit et la volonté du coeur. Il souffre les impudiques, comme il souffre les serpents, les voleurs et les meurtriers. Si donc tu me fais outrager, ma chasteté recevra une double couronne." Paschasius irrité dit: "Si tu ne veux pas consentir à l'instant à ces rites prescrits par les Augustes, tu seras conduite dans un lieu de débauche, et tu y périras sous le poids de l'opprobre et de l'infamie." Lucie répondit: "Je te l'ai déjà dit: jamais tu ne pourras me faire consentir au péché. Quant au traitement odieux que tu veux faire subir à ce corps qui semble être en ton pouvoir, il ne peut atteindre la servante du Christ.\nLe consulaire ordonna d'appeler de ces hommes qui font un métier de la débauche, et leur livra la vierge Lucie en disant: "Exposez-la au public, et que tous ceux qui voudront la violer le puisse faire, jusqu'à ce qu'elle périsse." Mais dès que ces abominables voulurent l'entraîner au lupanar, l'Esprit saint la fixa à terre par un si grand poids, qu'il leur fut impossible de la mouvoir. Ils s'approchèrent. Mais ce fut en vain, et la vierge du Seigneur demeura immobile à sa place. Ils voulurent encore l'entraîner en attachant des cordes à ses pieds et à ses mains, mais tout fut inutile: elle était aussi inébranlable qu'un rocher. Paschasius, outré de dépit, et ne sachant plus comment vaincre cette résistance miraculeuse, fit appeler des mages, des aruspices et les prêtres de tous les temples, et ceux-ci employèrent tous leurs sortilèges et toutes leurs superstitions contre la vierge du Christ, afin de l'ébranler; mais elle demeurait toujours plus solidement attachée à sa place, sans que l'on pût la faire avancer d'un seul pas. Paschasius ordonna alors de répandre une eau infecte sur toute sa personne; car il pensait que c'étaient ses secrets magiques qui la rendaient ainsi immobile. Enfin il fit venir plusieurs paires de boeufs, que l'on attela ensemble pour la forcer à changer de place; mais tous leurs efforts ne purent seulement la faire chanceler. Paschasius lui dit en ce moment: "Quels sont donc les maléfices que tu emploies ?" Lucie répondit: "Les maléfices ne viennent pas de moi; mais les bénéfices, Dieu daigne me les accorder." Paschasius reprit: "Comment se peut-il faire qu'une faible jeune fille, tirée avec effort par un millier d'hommes, ne puisse pas même être ébranlée ?" Lucie répondit: "Tu en amènerais dix mille, qu'ils pourraient entendre et éprouver ces paroles de l'Esprit saint: "Ils tomberont, mille à ta gauche et dix mille à ta droite."\nCependant le consulaire Paschasius, tourmenté toujours plus par l'insuccès de ses tentatives contre la vierge du Christ, e plaignait hautement de ne pouvoir vaincre cette jeune fille. Lucie lui dit alors: "Pourquoi te troubler ainsi? Pourquoi te livrer au dépit et à la colère. Si tu as reconnu que mon corps était véritablement le temple du Seigneur, crois désormais au Christ; si tu ne l'a pas reconnu, éprouve-moi de nouveau pour savoir où est la vérité." Mais Paschasius ne se possédait plus; car il sentait qu'il faisait rire de lui-même. Il ordonna enfin d'allumer un grand feu autour de la vierge, et de jeter sur tous ses membres de la poix, de la résine et de l'huile, pour activer les flammes. Mais Lucie, invoquant le Nom du Seigneur Jésus Christ, demeurait immobile et inaccessible à l'ardeur du bûcher, et elle dit au juge: "J'ai prié mon Seigneur et mon Dieu Jésus- Christ. afin que ce feu ne pût me nuire, et que les serviteurs du Christ en prennent occasion de triompher et insulter à leurs ennemis. Je lui ai demandé aussi de prolonger mon martyre, afin d'enlever la crainte des tourments à ceux qui croient, et de faire taire les paroles méprisantes et les sarcasmes de ceux qui n'ont pas la foi."


Dans les programmes de formation, spécialement dans les écoles de graphisme, d’art et de design, l’appellation workshop apparaît davantage. Les workshops sont progressivement appréciés des sociétés et des écoles de commerce.\nDepuis quelques jours, les workshops sont d’une efficacité considérable dans les structures en termes de productivité. Si le mot workshop est davantage employé, très peu sont les personnes qui savent exactement ce que c’est et comment le réussir.\nUn workshop est un atelier participatif qui a d’innombrables succès de nos jours. Il permet de faire participer un grand nombre de personnes autour d’un concept ou encore d’une problématique. Le workshop s’avère être une réelle force dans les structures puisqu’il offre la possibilité de prendre les différents points de vue, et suggestions d’un maximum de personnes qu’à l’habitude.\nTelles que les gens le savent, les réunions ont simplement pour but d’informer. Par contre, les workshops ou ateliers participatifs sont davantage distrayants et constructifs. Un collaborateur à travers Klaxoon invite ses confrères à participer aux réunions. Basées sur le dialogue, le collectif des collaborateurs travaille sur une problématique de façon égale. Elles permettent de débloquer des difficultés ou d’élaborer des concepts à l’aide du regard neuf de tous et de l’intelligence d’ensemble.\nQuelle catégorie de personnes participe au workshop\nLe public des workshops est varié. Il est constitué de personnes expérimentées sur le sujet, des étudiants, des novices, des curieux, etc. S’il est mis en place par une structure, il est possible qu’il soit réservé aux employés et participants invités. Dans les établissements, plusieurs workshops sont ouverts aux non-étudiants. Certains sont organisés par des organisations et sont assez ouverts.\nCette variante d’entretien permet une véritable émulation de connaissances. Et cela donne la possibilité à chacun de s’impliquer dans le projet.\nLa plupart de temps, un animateur est nommé pour le bon déroulement de l’atelier. C’est généralement l’organisateur du Workshop qui hérite de cette fonction. Il a pour obligation de rendre cet échange ludique et constructif.\nQuelle durée pour un workshop\nLe plus souvent, le workshop dure une journée entière. Certains sont assez longs et peuvent s’étendre sur deux à trois jours, d’autres sont assez courts et ne durent que quelques heures.\nLe format d’une journée est parfait. Habituellement, la matinée est dédiée à l’exposition par les experts de leurs recherches sur le thème et l’après-midi à une réflexion qui inclut toutes les personnes présentes. Généralement, un workshop se subdivise en diverses parties à savoir : théorie, pratique et quelquefois une partie liée à la découverte.\nQuel est le rôle d’un workshop\nIl ne faut pas confondre workshop et conférence. La différence est qu’en plus d’écouter des experts sur un thème, vous allez également participer. Le workshop est un temps de dialogue et de partage de connaissances et d’expertise.\nD’une part, il va servir particulièrement à faire en sorte que les personnes qui participent élaborent ensemble un projet ou seulement une réflexion. Et d’autre part, après les présentations du projet, tous apportent leurs connaissances, en plus de celles présentées au début de l’atelier par les experts invités.\nDans les structures, les workshops servent quelquefois à planifier une nouvelle politique, à apporter des solutions à un problème, à prendre position ou aussi à faire le brainstorming. Le plan est de se concentrer sur le thème pendant toute la durée de l’atelier et d’en ressortir avec un maximum de connaissances.\nEn outre, le workshop donne la possibilité d’approcher plus aisément les spécialistes et de leur poser des questions en personne que dans un débat.\nProposer une réunion spéciale à vos consommateurs peut vous permettre d’avoir une image dynamique et innovante. Ils donnent la possibilité d’interroger le prospect sur les difficultés à parfaire ses performances et dégoter des solutions avec l’aide de vos collaborateurs. Ainsi, votre client va se sentir confiant quant à la suite de vos relations.


180 g de grains de raisins verts ou figues fraîches\ntklapi, la célèbre pâte defruits cuir aux prunes. A découvrir, d'autresrecettes géorgiennes. Saladede légumes frits à l'ail, sauce mayonnaise épicée\nC'est une cuisine de vacances ou de la lunchbox du repas aubureau, fraîcheur, équilibrée, gourmande\nC’est une recette très simple pour réveiller une saladedefruits trop simple et agrémenter un peu le quotidien tout en faisant le plein de vitamines\nPour finir, assaisonner avec de la vinaigrette. Pour la vinaigrette. recetteSaladesEtiquettes. RECETTEPRÉCÉDENTERECETTE SUIVANTE Vous aimerez peut-être\nl'aide d'un mortier ou d'un robot culinaire, pilez ou milez l'ail, les fruits. Rajoutez le fumet de poisson, qui doit recouvrir les fideus (pâtes) d'un bon centimètre, puis le vinblanc\nAssaisonner avec du sel, du poivre blanc et de la muscade selon votre goût. Recettede croquettes au confit de canard Personnes\nJe vous propose une recette weight watchers deSaladede quinoa aux légumes et au thon. Faire une vinaigrette avec la moutarde, l’huile d’olive et le vinaigrede cidre


Anneau Gastrique en Tunisie ; chirurgie d'obésite à prix pas chers\nprêtS à changer leur hygiène de vie\nAnneau gastrique ceinturant la partie supérieure de l’estomac, créant une compartimentation gastrique à l’origine du principe du « sablier ».\nCeci permet un ralentissement du passage alimentaire et une sensation de satiété dès que la petite poche supérieure est remplie.\nLa résultante est une diminution importante des apports en aliments sans ressentir de faim.\nAnneau gastrique, tube de raccordement et 2 tailles différentes de site implantable.


Orly : la SNCF arrête de construire le mur antibruit juste au niveau de son jardin - Le Parisien\nLes écrans acoustiques protégeront les riverains de la liaison Massy-Valenton à Orly, sauf Ali et son voisin. En cause : un souci technique. Au lieu de régler le problème dès maintenant, la SNCF comblerait ce «trou» pour début 2022.\nOrly, mardi 30 juin. Le train passe au bout du jardin d’Ali. La SNCF a commencé à mettre les poteaux des futurs écrans acoustiques mais stoppe finalement le chantier au début de sa parcelle. LP/Marine Legrand\nLe 2 juillet 2020 à 17h22, modifié le 16 juillet 2020 à 18h11\nAli bavarde dans le fond de son jardin de son pavillon à Orly. Soudain, il s'interrompt : « Attention, un train va passer. » Un TGV déboule tout à coup à quelques mètres de lui, couvrant le bruit de sa voix. « On est autour de 60 à 70 décibels, constate-t-il. En journée, on s'y habitue grâce au bruit de fond de la ville qui masque un peu le tout. Le pire, ce sont les trains de fret en pleine nuit, terriblement bruyants, surtout lorsqu'ils sont chargés et qu'ils freinent. Cela nous réveille encore, moi et ma famille. »\nVoilà le quotidien de cet habitant de la rue Paul-Vaillant-Couturier à Orly. Un quotidien ponctué par les TGV, les Transilien et les convois de fret qui empruntent la ligne Massy-Valenton située juste au bout de son jardin.\nLa vitesse des TGV doit augmenter de 90 à 110 km/h sur cette ligne baptisée « la grande ceinture stratégique », le trafic du RER C doit y doubler dans les prochaines années et un transit de fret supplémentaire passerait là.\nMais la SNCF avait prévu de protéger les nombreuses habitations qui longent ces voies de chemin de fer en posant des écrans acoustiques.\nLe tracé du mur antibruit à Orly. LP/Infographie\nLe projet était dans les cartons depuis 2005. Ali achète sa maison en 2006. Il est confiant. Un mur antibruit de 575 mètres doit voir le jour pour des habitations dont la sienne rue Paul-Vaillant-Couturier – entre la rue Jenner et l'avenue de la Victoire –, rue Ernest-de-la-Tour et avenue de la Paix.\nLe dossier met un temps fou à se concrétiser. Réunions de concertation, enquêtes publiques, étude d'impact, déclaration d'utilité publique… Ali garde patience. « Mais en 2014, un incendie survient au poste d'aiguillage des Ardoines à Vitry-sur-Seine. Il coûte entre 80 et 100 millions d'euros à la SNCF. Celle-ci décide alors de repousser la réalisation des écrans acoustiques », raconte Ali, qui a obtenu cette explication lors d'un conseil de quartier.\nPrintemps 2020 : les travaux démarrent enfin, quinze ans après le premier prospectus distribué dans les boîtes aux lettres sur le sujet ! Les ouvriers posent de grands blocs de béton et des poteaux entre les rails et les jardins, destinés à supporter les futurs écrans. Les riverains de la rue Paul-Vaillant-Couturier crient victoire. Leur patience aura payé. Sauf pour Ali et son voisin.\n« Un jour, je constate que les ouvriers ont arrêté le chantier juste au niveau de mon jardin. Je leur demande pourquoi. Ils m'expliquent que des contraintes techniques les font stopper la création du mur antibruit ici, au niveau de mon terrain, à 20 m de la fin prévue. Moi et mon voisin ne seront pas protégés du bruit des trains. Cela risque même d'être pire : le bruit sera réduit puis s'engouffrera d'un seul coup dans ce « trou » et sera encore plus brutal pour nos oreilles ! »\nContrainte technique causée par la SNCF elle-même\nLa SNCF est à l'origine du problème. Entre l'arrêt du projet et sa mise en route, « une grande artère câbles SNCF a été créée pour un autre projet en crête de ce talus, modifiant l'implantation de l'écran qui se retrouve dans le « vide » au-dessus de la partie pentue, obligeant un fort engraissement de celui-ci et des conditions d'exécution des micropieux très compliquées », écrivent les responsables du chantier dans le compte rendu d'une réunion en septembre 2019. Ils savaient donc dès cette époque que deux maisons seraient lésées. Mais aucune des deux familles n'a été prévenue.\nLa SNCF aurait toutefois prévu de combler le « trou » en passant un marché plus tard. Celui-ci serait attribué en septembre 2021 pour une réalisation au premier trimestre 2022 au plus tard. « C'est totalement absurde !, critique Ali. Les ouvriers sont là, le matériel est là, il suffit de passer un avenant au marché. Pourquoi attendre ? Côté technique, ils pourraient faire reposer les écrans sur le mur de soutènement, comme dans la première moitié du chantier, et non sur des fondations de type micropieux. Ils pourraient aussi déplacer les fameux câbles qui posent problème. Je n'ai plus du tout confiance en la SNCF, qui nous balade depuis des années. Elle se porte très mal économiquement avec la crise du coronavirus : nous ne sommes pas à l'abri qu'elle fasse des économies et annule ces travaux complémentaires. »\nAli a décidé de prendre une avocate. Celle-ci vient d'écrire au transporteur pour lui demander d'honorer son engagement et terminer le mur acoustique comme prévu par les textes. « A défaut d'un engagement ferme » de sa part sous deux mois, elle intentera « toute action permettant d'obtenir l'exécution forcée des mesures promises ». « C'est le pot de terre contre le pot de fer dans une histoire tellement absurde », se désole Ali.\nLa SNCF, contactée à plusieurs reprises, n'a pas répondu à nos questions.


Collants / Corsaires PULSE CAPRI TIGHT W NEON PEACH 2017 The north face -44% sur Ekosport\nTHE NORTH FACE PULSE CAPRI TIGHT W NEON PEACH 2017\nRéférence : T0CDW0FUB\nÀ consommer sans modération, le collant pour femme PULSE CAPRI TIGHT W séduit par son confort et sa liberté de mouvements qu'il offre.\nFabriqué en tissu extensible dans les 4 directions par la marque The North Face, ce collant apporte une étonnante liberté de mouvements et évacue efficacement l'humidité. Son tissu doux aux coutures plates pour réduire les frottements est tellement confortable que vous ne voudrez plus le quitter. Très compressible, il se glisse dans les poches les plus petites pour vous accompagner partout où vous irez.\nLors de vos entraînements, soyez libre de vos mouvements et confortablement vêtue grâce au collant PULSE TIGHT W


Location Perignat-les-sarlieve : annonces gratuites de location Perignat-les-sarlieve (63170)\nAnnonces de location sur Perignat-les-sarlieve\nRecherche d'annonces : logements à louer sur Perignat-les-sarlieve.\nVous cherchez à louer un logement à Perignat-les-sarlieve ? Repimmo propose des annonces de locations . Les annonces sont publiées par les particuliers et les agences immobilières de Perignat-les-sarlieve et ses alentours.\nAppartement 4 pièces 75 m² 554 €/mois\nLocation appartement 75 m2 sur Perignat-les-sarlieve ( 63170 - Puy de dome )\nAnnonce n°11810200 : EXCLUSIVITÉ - PROCHE CLERMONT-FERRAND L'agence CITYA GPS IMMOBILIER RIOM vous propose à la location : cet appartement de 4 pièces de 75 m², dans la petite ville de PERIGNAT LES SARLIEVE (63170). Cet appartement est organisé comme suit : une cuis...\nToutes les annonces de location sur Perignat-les-sarlieve\nPropriétaires sur Perignat-les-sarlieve, vous souhaitez louer votre bien ? Passez une annonce immobilière gratuite sur Perignat-les-sarlieve en l'ajoutant immédiatement aux 5 annonces immobilières déjà en ligne.\nLocation à proximité de Perignat-les-sarlieve\nClermont-ferrand (63000) 147 annonces\nClermont-ferrand (63100) 24 annonces\nChamalieres (63400) 18 annonces\nCournon-d'auvergne (63800) 2 annonces\nCeyrat (63122) 1 annonce\nAulnat (63510) 1 annonce\nSaint-amant-tallende (63450) 1 annonce


German Sport Horse Gelding 4 years 16 hh\nHorse market » Search horses » German Sport Horse » ID: 1872368\nAd ID: 1872368\n~ 9,801 £ ONO\nHorse's name OHIO STAR\nMit diesem familiären Background und dem beim Freispringen gezeigten Vermögen lässt sich ein vielversprechender Youngster hier vermuten, oder besser gesagt zu erwarten. Er wird zur Zeit angeritten und auch hier zeigt er sich klar im Kopf und will gefallen.\nUn talent de sauteur de classe supérieure. Il est très facile à négocier et il est humain. Chez le forgeron, il se comporte de manière exemplaire, et quand il est chargé, il monte volontairement la rampe. Issu d’ORLANDO KWPN (ORLANDO VAN DE HEFFINCK), un étalon de la ligne Holsteiner F, avec succès international jusqu’à CSIO5* avec Dirk Demeersmann. Descendants dans le sport : 59 en Allemagne d’ici 2015, dont 26 en S sauter beaucoup plus dans le monde entier !\nDe plus, son grand-père de premier plan, le heartbreaker (de Nimmerdor) du côté paternel: Heartbreaker a été récompensé en 2016 comme le « cheval KWPN de l’année ». En 2009, il a déjà reçu le prédicat 'preferent' sur la base de sa descendance nombreuse et couronnée de succès dans le monde entier. Heartbreaker, même au niveau du Grand Prix, a réussi. Son influence sur l’élevage est énorme. Rien que pour le KWPN, neuf fils et 14 petits-enfants sont en grains. Et dans les épreuves, ses enfants et ses petits-enfants n’arrêtent pas d’impressionner. Une grande partie de sa descendance est active au plus haut niveau.Et du côté des mères Sir Shutterfly, le grand frère à la célèbre Shutterfly qui a connu un succès international avec Meredith Michaels-Beerbaum, il est sans doute considéré comme le cheval de saut le plus réussi des années 2000. Avec un gain de vie de 3.520.864 €, il est le cheval de saut le plus rentable de tous les temps.\nAvec ce contexte familial et la fortune montrée lors du saut libre, on peut supposer ici un jeune prometteur, ou plutôt à prévoir. Il est à l’affrête en ce moment, et là aussi, il se montre clair dans sa tête et veut plaire.


chevron_right Lampe torche Light Painting LED 300 lumens avec zoom\nLampe torche spéciale Light Painting 300 lumens\nCette lampe torche peut être utilisée seule ou avec un connecteur universel de la gamme Jason D. Page ou Lightpainting Paradise. Puissante, elle diffuse une lumière uniforme sans point chaud. Très utile pour la mise en lumière de personnes ou d'objets lors d'une composition Light Painting.\nElle s'alimente au choix via 3 piles LR03 ou 1 pile rechargeable 26650 (piles non fournies). En fonction de la qualité de vos piles, cette lampe torche a une autonomie de 3 à 4 heures. Etanche vous pourrez l'utiliser dans n'importe quelles conditions.\nEquipée d'un bouton poussoir à son extrémité elle dispose de différents modes successifs : Luminosité 100% > Luminosité 50% > Luminosité 25% > Flash > SOS.


FORUM ATELIER PHOTO DE 10200 Z'IMAGES :: Photos terrestres avec lunette astronomique\nPosté le: Ven 6 Nov - 11:38 (2009) Sujet du message: Photos terrestres avec lunette astronomique\nBonjour les Z'images,\ndepuis prés d'un an, j'ai découvert une méthode alternative pour faire de la photo animalière avec grande voir très grande focale sans se "ruiner".\nJe vais bientôt pouvoir m'exercer à cette technique, car j'ai franchis le pas et je viens de commander ma "LULU"\nPour ceux qui ne connaissent pas ou qui comme moi sont/étaient septiques, je vous propose quelques liens sur cette méthode et ses possibilités.\nHonneur à Mr Dominique, qui sur de nombreux forums fait preuve de beaucoup de pédagogie et d'opiniâtreté pour partager sa passion.\nSite dédié à la lulu.\nComme quoi il n'y a pas d'âge et oui Jèrèmy\nLe sage est celui qui connaît ses limites!\nBein moi je cherche encore, vous n'auriez pas une boussole ou un GPS m'sieurs dames?\nPosté le: Ven 6 Nov - 11:38 (2009) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Dim 8 Nov - 00:07 (2009) Sujet du message: Photos terrestres avec lunette astronomique\nBonjour, merci pour ces petites infos ! je suis impatient de voir ce que tu vas nous faire de beau avec Lulu ! et oui en effet il n'y a pas d'âge moi aussi j'ai commencer tôt (12ans) malgré que je sois jeune !\nPosté le: Aujourd’hui à 04:40 (2018) Sujet du message: Photos terrestres avec lunette astronomique


Formule 1 : 4ème, Gasly peut-il jouer le podium au G.P de Turquie ? - Le Mag Sport Auto\nHome / Actu Sport Auto / Formule 1 : 4ème, Gasly peut-il jouer le podium au G.P de Turquie ?\nCompte-tenu du palmarès de Pierre Gasly, oui, ne serions tentés de le placer dans la liste des prétendants au podium, ce dimanche. Car en partant quatrième, le tricolore disposera d’une belle carte à jouer, sur ce Grand-Prix de Turquie de Formule 1. Restera, tout de même, à devancer la Ferrari de Charles Leclerc (3ème) mais aussi, à espérer que Lewis Hamilton ne remonte pas suffisamment.\nFormule 1 : Gasly bien placé mais sous pression\nPierre Gasly est idéalement placé, sur la grille de départ du G.P de Formule 1 de Turquie, pour aller chercher un nouveau podium. Chose qui couronnerait sa saison, la meilleure de sa carrière sur le plan comptable. Quatrième sur cette grille, le pilote Alpha Tauri aura toutefois fort à faire car devant lui, la Ferrari de Charles Leclerc parait inaccessible. Et derrière, entre Alonso, Perez et une probable remontée de Norris puis Hamilton, la pression s’annonce grande. Aussi, sa capacité à aller chercher ce podium hypothétique dépendra surtout du rythme dont sa monoplace fera preuve, en course.\n« J’ai cru que je pouvais faire encore mieux. Dans le dernier tour, je fais deux premiers secteurs excellents, mais j’ai glissé dans les deux derniers virages, les pneus arrière n’ont pas tenu. J’aurais peut-être pu aller chercher Charles (Leclerc). Mais je suis franchement très content, c’était vraiment un super tour. On a beaucoup amélioré les performances de la voiture par rapport à hier (vendredi). Je me sentais beaucoup plus à l’aise au volant. Hier, je n’avais que du sous-virage et je déteste ça. Ce n’était ni plaisant, ni performant. Aujourd’hui c’était bien mieux, on l’a vu lors des essais libres 3 avec le meilleur temps. La voiture me convenait beaucoup mieux. L’équipe a fait du très bon travail. Je suis content, on a des gros points à aller chercher. »\nRésumé et résultats des qualifications du GP de Turquie de Formule 1\nArticle publié le 10/10/2021 à 7h10


Mon année de formation "coupe-couture initiation" aux cours municipaux d’adultes #1 - on sunday mornings\nCette année, j’ai eu la chance de suivre trois formations couture dans le cadre des Cours Municipaux d’Adultes de la Mairie de Paris.\nTrois formations ?\nOui, pendant les vacances de la Toussaint, j’ai été retenue pour la semaine de formation « coupe-couture vêtements d’enfants« . Puis, en février, j’ai pu suivre la formation intensive « coupe-couture robes d’été« . Et comme je suis une grosse veinarde, j’ai aussi été acceptée en cours annuel « coupe-couture initiation » à l’école Saint Merri dont je prends enfin le temps de vous parler !\nJe précise que je ne connais personne à la Mairie de Paris qui aurait pu me pistonner hein !\nJ’ai candidaté à ces trois formations en croisant les doigts pour être retenue à au moins l’une d’entre elles et finalement j’ai eu la chance d’être acceptée aux trois.\nPour être toute à fait transparente avec vous, je pense que mon statut de chômeuse a joué en ma faveur pour la première étape de sélection sur dossier. Et pour ce qui est des tests d’entrée (questions sur l’entretien des textiles et compagnie), je me suis préparée !\nL’admission à ce cours annuel s’est donc faite sur dossier. Puis, nous avons été convoqués une semaine avant le début des cours à passer les tests écrits avec le professeur.\nComme à chaque fois, beaucoup de candidats mais peu d’élus à la clé.\nA 64€ la formation de 90 heures (tarif 2014), les demandes sont nombreuses et on comprend bien pourquoi quand on sait qu’en général sur Paris pour ce prix là, vous avez 3h de cours … Pour vous donner un ordre d’idées, pour le cours du mercredi soir à l’école Saint Merri nous étions environ une trentaine d’élèves convoqués pour 17 places.\nNous sommes donc 17 chanceuses (que des nanas) à avoir suivi le cours annuel de « Coupe-couture initiation » du mercredi soir, dispensé à l’école Saint Merri, de 18h30 à 21h30.\nL’objectif de cette formation de 3h par semaine (sauf pendant les vacances scolaires) ?\n« Etre capable de couper et de réaliser des vêtements sur mesure en appliquant les techniques professionnelles issues de la couture et du prêt-à-porter. «\nUn petit tour chez Fil 2000 sur les conseils du professeur pour acheter les fournitures scolaires (règle japonaise, perroquet, papier à patron, roulette, papier carbone, toile à patron, ciseaux, épingles, découds vite, coupe-file, aiguilles) et me voici prête à attaquer ma première soirée de cours à l’école maternelle Saint-Merri (Paris 4ème).\nPremier cours : mercredi 18 octobre 2015 – 18h30\nDix-sept élèves ultra motivées écoutent attentivement leur nouvelle professeure, Olga.\nAu programme de cette année de formation, une initiation aux techniques de coupe et de couture à travers la réalisation de trois pièces du vestiaire féminin : la jupe, le chemisier et le pantalon.\nCMA, coupe-couture initiation, cours couture débutant Paris, Cours municipaux d'adultes\n« Le combi-short ananas : Burda Mix&Match #3\nMon année de formation « coupe-couture initiation » aux CMA #2 »\n5 Comments on Mon année de formation « coupe-couture initiation » aux cours municipaux d’adultes #1\n23 septembre 2016 at 6 h 13 min (6 ans ago)\nSalut, je sais que cet article date d il y a déjà plus d un an, mais voila, j ai fait une demande cette année pour le cours « initiation vêtements féminins sur mesure »CMA, et j ai reçu il y a peu, ma convocation pour la journée d inscription/test, ce qui m angoisse un peu. j aurais voulu savoir si tu pouvais m en dire un peu plus sur les questions et autres choses demandées lors de ce test histoire de pouvoir m y préparer et ainsi maximiser mes chances d êtres acceptée?\n4 octobre 2016 at 15 h 23 min (6 ans ago)\nJe rentre juste de vacances à l’étranger et découvre ton commentaire.\nRien de compliqué pour les tests de première année tant que tu sais faire à la main addition/soustraction/multiplication/division et que tu es capable d’expliquer les motivations qui te poussent à suivre cette formation !\nVraiment, il n’y a pas de quoi s’inquiéter 😉\n26 septembre 2017 at 10 h 39 min (5 ans ago)\nJ’aimerais savoir quels sont les critères nécessaires pour être retenue à cette formation. Faut il être nécessairement au chômage ou tout le contraire?\nParmi les autres étudiantes vous aviez quel profil?\n26 septembre 2017 at 11 h 42 min (5 ans ago)\nLes personnes au chômage et les bénéficiaires du RSA sont prioritaires.\nLors de ma 1ere année, j’étais au chômage. Mais pour les autres cours, j’étais en poste et j’ai quand même été acceptée. Toutefois, cette année, ma candidature a été refusée.\nCela dépend aussi du nombre de demandes ! La couture étant à la mode, cela devient de plus en plus difficile d’etre admis !\n1Pingbacks & Trackbacks on Mon année de formation « coupe-couture initiation » aux cours municipaux d’adultes #1\nMon année de formation « Coupe couture perfectionnement – Tailleur » aux CMA | on sunday mornings dit :\n[…] ! C’était vraiment le pied de voir la parkach prendre forme ! Il faut dire qu’en première année, j’avais pris l’habitude de travailler en parallèle du cours sur des modèles persos. […]


Voyages à la Une » INDE DU SUD\nLe charme envoûtant des paysages tropicaux, la splendeur des temples bâtis au fil des dynasties, l’accueil des habitants. Le Tamil Nadu, le Keralaet le Karnataka, trois Etats de l’Inde sacrée qui ont tout pour vous séduire.\nMadrasLa porte du sud et berceau de l’Empire des Indes, capitale du Tamil Nadu.Kanchipuramla ville d’or, l’une des sept villes saintes de l’hindouisme et Mahabalipuramavec son chef-d’œuvre, le spectaculaire bas-relief « La Descente du Gange ».\nPondichéry ancien comptoir français de l’Inde. Les rues Suffren, La Bourdonnais et Romain Rolland évoquent la grandeur coloniale passée. Auroville la cité de l’Aurore et l’Ashram de Sri Aurobindo. La Villa Shanti charmant hôtel au cœur de la vieille ville. TanjoreAncienne capitale des monarques Chola. Chidambaram, grand centre de formation des Brahmanes, le sanctuaire de Nataraja (Shiva dansant) et le temple de Brihadishwara, le plus beau de l’architecture dravidienne. A découvrir aussi, le Bharatnatyam, danse traditionnelle du Tamil Nadu.\nMadurai Centre culturel des Tamouls et lieu de pèlerinage. Au temple Sri Meennakshi, véritable cité dans la ville, assister à la puja, cérémonie rituelle. Le palais royal de Tirumalai Nayak et le musée Gandhi.Periyar Dans l’Etat duKerala, une réserve naturelle au bord d’un lac pour observer les éléphants, singes et sangliers. Des paysages enchanteurs au détour des plantations.BackwatersUn réseau de lagunes, de lacs, et de canaux qui sont d’une beauté singulière. Vous observerez la vie quotidienne des villageois. Séjournez au Kumarakom Lake Resortqui combine le confort et l’architecture duKerala. Excellents massages et soins ayurvédiques. Et spectacle de Kalaripayat, ancêtre de tous les arts martiaux.\nCochinAncien comptoir portugais puis hollandais. Cette ville des épices a été un important port de commerce depuis l’Antiquité. Le palais de Mattancherry, la synagogue de Cochin, les églises Santa Cruz et San Francisco. Spectacle de Kathakali, théâtre dansé traditionnel du Kerala.\nGoal’un des joyaux de l’Inde, ses plages face à la mer d’Arabie. Ancienne enclave portugaise. Panaji, ses vieux quartiers, l’église Notre-Dame de l’Immaculée Conception, Old Goa, la cathédrale de Sé, l’église Saint-François d’Assise et la basilique du Bom Jésus. La Casa Menezes Braganza et le Palacio do Deao.\nBangalore Capitale du Karnataka, surnommée la Silicon Valley indienne. Le palais d’été de Tipu Sultan, la rue Jayachamarajendra et le Government Museum. Point de départ du Golden Chariot, dernier-né des palaces roulants pour découvrir l’Inde du Sud jusqu’à Goa. Mysorel’un des états princiers les plus riches et les plus prestigieux de toute l’Inde, siège des maharadjahs Wodeyar. Le palais du Maharadjah, l’un des plus grands du pays, les bazars réputés pour l’artisanat en bois de santal et les saris en soie. La magie des temples de Belur, Halebid.Hampisite classé par l’UNESCO. Les paysages parsemés de vestiges grandioses de l’ancienne capitale du dernier Empire hindou s’étendent jusqu’à la rivière Tungabhadra. Et aussi les sites de Badami, Aihole,Pattadakal.\nBombayou Mumbai est la capitale économique. Marine Drive, Colaba, l’hôtel mythique Taj Mahal Palace, la Porte de l’Inde, la gare Victoria, le Fort Rouge, Mani Bhavan, la maison de Gandhi, Bombay Store, Khadi Bhandar, les galeries d’art. L’Ile d’Elephanta dédiée à Shiva. Hyderabad ancien Etat princier du Raj britannique, d’une fabuleuse richesse avec les mines de Golconde qui ont fourni les diamants les plus prestigieux, tels le Régent, le Koh-i-noor, le Orloff. Les monuments remarquables, le Chowmahalla Palace, le Charminar. Séjournez au Taj FalaknumaPalaceancienne résidence des invités du Nizam, du Tsar Nicolas II au futur roi d’Angleterre George V.


VIDÉO - Une tornade frappe le nord-est de la France et le Luxembourg : les habitants sous le choc - LCI\nINTEMPÉRIES - Une tornade s'est formée en Meurthe-et-Moselle ce vendredi peu avant 18 heures. Elle s'est déplacée jusqu'au Luxembourg où 19 personnes ont été blessées, dont l'une grièvement et près de 100 maisons son inhabitables. Les images captées par les habitants sont impressionnantes.\n2019-08-10T13:13:00.000Z - La rédaction LCI\nLe phénomène a surpris de nombreux habitants. Une tornade s'est formée en Meurthe-et-Moselle (Lorraine) vendredi vers 17h30. Elle s'est déplacée jusqu'au sud-ouest du Luxembourg, causant d'importants dommages. Dans le Grand-duché, 19 personnes ont été blessées dont l'une grièvement, selon un dernier bilan et une centaine de maisons sont inhabitables.\nLe phénomène fut particulièrement intense à Pétange et à Bascharage, des localités du sud-ouest du grand-duché, limitrophes de la Belgique et de la ville française de Longwy (Meurthe-et-Moselle). Les habitants, choqués, ont partagé sur les réseaux sociaux des images de leur rue après le passage de la tornade. Arbres à terre, voitures broyées, toitures arrachées... Les images montrent un paysage de désolation. "Entre 80 et 100 maisons" ne sont plus habitables en l'état, a déclaré à la presse le ministre luxembourgeois du Travail Dan Kersch samedi matin.\nCes orages, de type "supercellulaire", peuvent se produire dans un contexte instable : lorsque le cisaillement des vents est important, il arrive alors qu'un tourbillon se forme et donne naissance à une tornade. "L'événement n'est pas si rare en France, mais les tornades françaises sont souvent très faibles et il est peu fréquent qu'elles soient associées à des dégâts", précise le site. Il se produirait en moyenne 40 à 50 tornades par an dans l'Hexagone.\nOrages violents : 15 départements en vigilance orange\n"On ne peut pas faire grand-chose, c'est la nature"\nAu Luxembourg, deux lieux d'accueil ont été ouverts dans les deux communes sinistrées pour accueillir les personnes touchées par les intempéries et organiser leur relogement. Des routes ont été inondées et parfois coupées par des débris.\nDes arbres ont été arrachés, des véhicules endommagés et des routes bloquées. Un supermarché, un fast-food et une station-service étaient fermés samedi, suite à l'effondrement d'un câble à haute tension.


Pleine conscience - Librairie Mollat Bordeaux\nPage générée le : 02/06/2020 13:52:07\nDes conseils destinés à apprendre à pratiquer la pleine conscience dans son milieu professionnel, pour de meilleurs résultats, une plus grande créativité, un charisme accru et une diminution du stress. ©Electre 2020\nDécouvrez les bienfaits de la pleine conscience : de meilleurs résultats, une créativité développée et un charisme renforcé, mais aussi une plus grande tranquillité d'esprit ! Ce livre propose un mode d'emploi pour appliquer à sa journée de travail un état d'esprit pleinement conscient. Cette technique de bien-être permet, grâce à une présence plus attentive, de réduire le stress, de devenir plus adaptable et plus résilient. À travers les textes d'auteurs experts en stratégie d'entreprise, comme Daniel Goleman, Ellen Langer ou Susan David, et aux études scientifiques qui corroborent leurs recherches, ce recueil vous aidera à mieux cerner les bénéfices de la pleine conscience dans votre vie professionnelle et à les mettre en application.\nISBN : 2-8104-2500-0\nEAN13 : 9782810425006


Vasil Ella Blakytny trouver des bogues pour l'écoute électronique c en utilisant un téléphone mobile\nKadry komitex.ru Company Ltd M Tasso Perm Chapeaux de motif infirmières avec leurs mains à partir d'un tissu Moscou Vacanze CHTR pologaetsya 3 enfant 2016 si l'enfant est mort 2. E1 dollar le 23 Décembre dans le Yekaterinburg bancaire Voeux humoristiques pour la nouvelle année Application à la couleur des yeux de changement La mine russe Natalia sinichina 54 camarades de classe. Ordinateur portable ne tourne pas, émet une longue deux bips courts Comment flasher le Yota modem pour tous les Sims Femme horoscope né le 17 Janvier, 1974 Présence albendazole pharmacies Bratislava. Avec une somme de tribunaux acceptent Brefs Textes pour la circulation rapide. Tourner les régimes en aluminium Ooo Masterstroy Moscou Papier peint de dinosaure en bonne qualité. Philips v387 dispose d'une caméra frontale Sovoemenye télécharger des chansons gratuitement Qui vend des bijoux en argent dans Kusa. Psychologie de l'enfant 12 ans Jouets doigt crochet. Proizvileniya était demain racontant la guerre Waasland Beveren prédiction Lokeren Avis d'expert sur la carte vidéo PowerColor radeon hd 6790 amd Examen médico-social Kingisepp Photo singe Télécharger 2016. Scène à l'université de seins nus Susie Le dernier décret présidentiel en 2016 dans le citoyen de la Russie Vente Ruhs maison d'urgence. Les acteurs du film la bataille après la victoire Sinus 180 Célèbre mère de nombreux enfants d'Amérique. L'emprunt de Beeline Livre Rencontre avec Joe Black Choses à faire au Sri Lanka. Vêtements romantique style rock Ukpit vélo Ekaterinbourg 12 signes GU MO. Télécharger Minecraft pe gratuit 0 11 0 TC max Dresde Avtoobmenirkutsk\nModèles coréens. Mesadenitis dans le traitement des enfants Boucle Brochage fdd Quels sont les privilèges de la haute direction sur la maison Acheter en station de soudage bon marché de Moscou Je veux des photos de swap instagramme comment faire. Météo à Bogotol 14 Canal T24 généraux russes de l'ancienne Russie au calendrier Koutouzov XXe siècle pour regarder Télécharger triche pour le jeu bablomet 2 mois sont mensuels. Comment activer LED cue ordinateur de bord 2013 Rodeon 4800 hg un support de résolution Les batailles de Vecheslav 19 février 2016 Vidéo. Quel genre de chien d'avoir un peu Un test sanguin pour les marqueurs de tumeur en Ukraine Comment renforcer le système nerveux si elle est la nature. Filtre sur la puissance Robin Subaru S13 5400 Comment connecter la carte à drapeau tricolore Samsung Cauchemar de film d'horreur sur une fille qui est où mon père est venu la nuit à la fin de. Palais des Sports à Ramenskoye TV Ailen châssis ctv 5559txt 11ak-30 Motocross moto Ural Le torrent de Unforgotten ancêtres. Lentille kit voiture antiblik Autocollants Vape Informations sur les activités d'un entrepreneur individuel 2016 Pétition pour réduire la taille des déductions à 20. Prévisionniste météo Kherson pendant 14 jours L'article 99 du Code pénal 2015 UCH-Kurgantsy tué en Afghanistan. Ibrahimovic but Chelsea M de MOI Lyubertsy Miramiks adidas. Studios à Khabarovsk Farpost Skachat Natan featdevchka Bomba.\nPassage passage à niveau à une peine rouge en 2015 Bananes frites. Pionniers spécifications ct-w603rs Installation radio dans des appartements Bracelet grenat leçon Si les voisins cousent la nuit La façon dont vous regardez dans le BIOS si le semeuse podklyuchon. Alivemah c Bague farpost culinaire Infirmière baisée par pryane Comment construire une maison de panneaux senvich Pistolet sata mini-buse à jet 1.1. Télécharger la présentation gratuite de dessin de la Grèce antique Trouver des bogues pour l'écoute électronique c en utilisant un téléphone mobile Guide régulon prix Izmail Test de contrôle final sur l'histoire de la Russie 8e année. Tabouret dans la salle à Saint-Pétersbourg Télécharger des jeux sur Nokia N97 gratuitement Merve Sanay kimdir Il en coûte 5 kopecks URSS 1943 Comme un bracelet intelligent surveille la phase de sommeil. Bottines taille 52 acheter Fille vidéo Napa Télécharger l'échantillon mnakladnaya des produits de base Fontaine Magique de Montjuic. Comment voir qui visite une page en contact 2016 La loi de conservation de l'énergie GRT Une invitation à la célébration du 23 Février pour télécharger un échantillon Vozovik Vasily Mikhaïlovitch. Regarder des films en ligne gratuitement sur lovekinozal bonne qualité Louer un appartement sans intermédiaires à Smolensk du propriétaire. Synopsis lecture généralisation de la leçon de la section I et mes amis 2 classe Carrelage russe pour les étapes CCNI Xx vidio 18 Accueil.\nEn Kupchino acheter fond d'écran Qu'est-ce que la crème des yeux est le meilleur Teinture raisins Capital Trust. Versets sur le sujet, je suis né dans le village Fille avec tsetami CIM Département de perovskite Comment ne pas tomber pour les escroqueries lors de la location d'un appartement. Feygus Sauce pour les crêpes Village derkvnya dogodaeva Molécule de parfum à acheter à Saint-Pétersbourg. Barges Andrey Vladimirovich Koursk Tombola gratuit pour l'argent réel Avant-garde de hockey de la Sibérie Vente de canapés à peu de frais Kaliningrad. Grue de chargement sur une plate-forme militaire Drame sur l'amour et les adolescents Naykrascha sumіsnіst au bélier Comment se comporter au moment de la recherche Natalia Gontcharova 35 ans Serguiev Possad. Homme dans les essais de philosophie La voix de la première saison des participants Comment retourner l'argent pour l'achat d'un appartement grâce à la taxe qui recueillent des documents Télécharger pilote sans fil pour amd a10-5700. IPhone acheté à Kirov Sweat-shirt avec le nom et le numéro de Moscou Moteur 240 dans la section d Syreet paroi de fond.\nTraitement Ancistrus Trichopolum Pied anegdot dans le cul Location de maisons dans le centre de Rostov. Quoi de neuf à Vorkuta dans la mine du Nord Acheter affaires ready-made situé promis à la banque à Shchelkovo. Stratégies hors ligne pour windows phone Troyanovskaya Angela. Des histoires sur Haïti Sau bison Sites pour les téléphones mobiles où vous pouvez télécharger des films Chanson du film ne veut pas se marier Htpekmnfns ds d jhjd caf. Advertapp télécharger pour ios Dollar k rublyu 06.10.2014 Comment izbavitsa d'une blessure à liitse WSM de télécharger des outils. Présence albendazole pharmacies Bratislava Antiradar mio MIRAD 1300 commentaires. Indonésie qui peut apporter Comment supprimer PROFEL et camarades de classe Lezbі Porn VC Comment couper de l'écorce de bouleau pour faire berestoy.kak. Couleur porte avant avec fraisage Quand la saison barcelona. Gosudlarstvenny regichtratsionny Numéro d'entité juridique srzdaeii Acheter Moto Carélie Meilleurs spas Samui. Je veux devenir un confident et vous aimer réserver Achat appartement d'une chambre sans acompte pour 1500000 à Moscou Ekskursich pour Vienne Prendre des pages blanches dans la déclaration de l'impôt sur le revenu


The Witcher – Arkhane Asylum Publishing\nThe Witcher : Seigneurs & Fiefs\n« Seigneurs et Fiefs» est le supplément parfait pour aider les Maitres de Jeu et les joueurs à faire vivre le monde sombre et dangereux de « The Witcher ». Seigneurs et Fiefs contient : Un écran 4 panneaux contenant toutes les informations et les tableaux utiles au Maitre du Jeu. Les caractéristiques et informations de nombreux PNJs Monsieur et Madame tout le monde. Les règles d’une toute nouvelle race, Les Halflings, industrieux et résistant à la magie. Les détails sur une nouvelle profession : le Noble autant capable de se battre que de faire usage de son influence. Une selection de nouveaux articles, des\nWIT-01 – The Witcher, le jeu de rôle officiel – Livre de base\nThe Witcher, le jeu de rôle officiel En pleine Troisième Guerre nilfgaardienne, Geralt de Riv, le Loup Blanc, écume le Continent à la recherche de son amour perdu. Mais il ne s’agit pas du seul récit. Un million d’autres aventures se jouent au travers de ce vaste continent et vous êtes au centre de l’une d’entre elles ! Le jeu de rôle The Witcher vous permet de raconter vos propres histoires dans le légendaire monde du Sorceleur. Aventurez-vous sur le Continent, interagissez avec des légendes vivantes comme Yennefer de Vengerberg ou Vernon Roche, et influencez les politiques locales. Choisissez votre


Journées nationales de l'archéologie : au Chronographe à Rezé | HELLONANTES.FR\nJournées nationales de l’archéologie : au Chronographe à Rezé\n17 juin 2017 HelloNantes archéologie, Chronographe, reze\nUn week-end placé sous le signe de l’archéologie. Durant deux jours les visiteurs peuvent se plonger dans l’histoire de l’époque romaine à nos jours avec l’exposition « Terra Incognita, Briques & Tuiles, Matière(s) à bâtir ».\nJournées nationales de l’archéologie ce week-end sur le site archéologique de Saint-Lupien à Rezé.\nDeux jours à partager en famille en présence de professionnels qui proposent aux petits et aux grands des visites et des ateliers pour apprendre les facettes de l’archéologie.\nCet évènement national a pour but de sensibiliser le grand public aux résultats de la recherche, aux coulisses de la discipline et de faire découvrir la diversité du patrimoine.\nCette année Nantes donne rendez-vous au Chronographe ouvert depuis peu, l’occasion d’y découvrir la nouvelle exposition « Terra Incognita, Briques & Tuiles, Matière(s) à bâtir ».\nCette exposition est en partenariat avec l’INRAP (Institut National de Recherches Archéologiques Préventives) et la ville de Couëron, elle permet aux visiteurs de découvrir et de retracer toute l’histoire de la terre à travers les tuiles, les carreaux et les briques.\nLe public peut participer à divers ateliers notamment à un atelier d’invitation à la fabrique de céramiques, à la démonstration du fonctionnement d’un four à briques et transportera du début du façonnage au broyage de la terre, et au séchage dans différents fours.\nLes visiteurs sont donc amenés à voyager au cours des siècles, de l’époque romaine à nos jours.\n02.52.10.83.20 / www.lechronographe.fr\nExposition jusqu’au 17 décembre 2017\n← Hellfest : ça décoiffe ce week-end à Clisson !\nNantes : La carte blanche évolue →


Recyclage à La Ville-ès-Nonais (35) de vos anciens appareils | ecosystem\nTrouver un point de collecte à La Ville-ès-Nonais (35430)\nLe recyclage des déchets d'équipements électriques et électroniques à La Ville-ès-Nonais\nVous avez un équipement électrique qui vient de tomber en panne ? Comme de nombreux habitants de La Ville-ès-Nonais plusieurs déchets électriques et électroniques sont achetés puis jetés. Ces équipements se constituent de éléments polluants, il est donc primordial de se débarrasser vos déchets électriques dans les endroits adaptés.\nLe recyclage est un ensemble d'étapes qui consiste à changer des éléments dangereuses pour l'environnement en de nouvelles ressources. Une première phase de dépollution permet de retirer et supprimer les matières dangereuses. La seconde phase consiste à recycler en démantelant les matières premières. Ce qui permet au final de valoriser vos déchets en matières premières réutilisables.\nÀ La Ville-ès-Nonais, différents moyens permettent de jeter vos appareils électriques qui sont hors d'usage.\nLe recyclage des appareils électriques est assuré par les points de collecte ecosystem dans La Ville-ès-Nonais.\nLe recyclage des autres types de déchets à La Ville-ès-Nonais


Bon bah voilà. J'ai réussi à vous écrire "Les Acrobates"... je ne sais pas ce que ça vaut, très honnêtement x) Il y a beaucoup d'erreurs dans les concordances de temps... mais ce ne sont pas des erreurs x'D On va dire que non ! ^^ Bonne lecture ^^\nLe trio d’acrobates du cirque Psyché était annoncé chaque soir comme étant splendide. Ce n’était pas bien loin de la réalité. Les trois hommes étaient chacun très gentils, serviables et attentionnés. Des amours ! Archange et Natacha – quels pénibles, décidément – semblaient être les seuls à ne point les apprécier. Archange se méfiait surtout de Massimiliano depuis quelques temps… Et ces « quelques temps » concordaient étrangement avec les événements qui le firent changer de comportement. Il soupçonnait le blondinet d’être une sorte d’espion au service de Florent… Mais de toute façon, il se trompait. Massimiliano ne maîtrisait pas bien le français, mais serait tout à fait capable de faire comprendre à Florent qu’il ne voulait pas se mêler à ses affaires, si celui-ci avait monté une conspiration contre Archange. Massimiliano était simple, facile à vivre, et très, très généreux. Il ne prenait jamais le temps de penser à lui, et vouait sa vie au bonheur des autres. Il était éperdument amoureux de Colombine, la trapéziste, et le lui avait clairement dit. Pourtant, malgré la gentillesse et le grand cœur de Mass, ce n’était pas réciproque. Massimiliano continuait pourtant à aimer la jeune femme, désespérément.\nAntonio était un homme fort, dans les deux sens du terme. Sa spécialité d’acrobate était de soulever des poids monstrueux, mais sur le point mental, Antonio avait également du mérite. Ses parents et sa sœur étaient décédés sous ses yeux lorsqu’il avait 8 ans, lors d’un accident de voiture. Il avait affronté la situation avec beaucoup de force et d’humanité. Cela avait fait de lui un garçon mature et consciencieux, et ces qualités lui étaient restées en tant qu’adulte. Antonio était toujours honnête avec les autres, c’était un homme de confiance. Il parlait parfaitement français, puisqu’il était arrivé en France quelques semaines après le décès de sa famille, accueilli par une famille française. Aujourd’hui, il était marié et avait deux enfants. Sa femme supportait mal le fait qu’il parte en tournée avec le cirque, mais Antonio l’avait convaincue que son métier était tout pour lui, ce qui n’était que la stricte vérité. Jalouse de nature, elle lui avait fait promettre d’être fidèle, et Antonio avait promis. Elle s’était contentée de ça, sachant que son mari était de parole. Antonio avait donc pu partir pour sa passion du cirque, et surtout de l’acrobatie.\nCeleste avait passé sa vie sous les moqueries et les critiques dues à son orientation sexuelle. En effet, il était gay, et s’assumait parfaitement. En revanche, dans son ancien village, en Italie, il avait eu droit à toutes sortes de railleries. Il avait son coming-out à 14 ans, aussi tous ceux de son collège avaient été mis au courant. Malgré tout, Celeste n’avait jamais regretté son geste. Ca le blessait, bien sûr, mais ça n’était pas son problème si les autres étaient homophobes.\nIl s’était rapidement découvert une passion pour l’acrobatie, et en surpassait beaucoup en la matière. Il excellait vraiment dans cet univers, et était fier de lui. Il avait beaucoup travaillé, pendant des années et des années, pour arriver à ce résultat. Sa famille le suivait et l’encourageait, ce qui le motivait d’autant plus.\nComment les trois acrobates se sont-ils rencontrés ? Dans la plus grande école de cirque d’Italie. En tout cas, c’est là que Massimiliano et Celeste ont fait connaissance. Antonio était en France, pendant ce temps-là. Mass et Celeste ont rapidement tissé un lien d’amitié, et après leurs études, ont décidé de former un groupe. Ils ont cherché ensemble un cirque recrutant des acrobates, et ont découvert le cirque Psyché, en France. Ils ont alors fait leurs valises et ont voyagé en France, il y a maintenant trois ans. Durant les auditions, Antonio est venu naturellement vers eux, et les trois devinrent amis. Par chance, ils furent admis au sein du cirque. Antonio aida Mass et Celeste à apprendre le français, entre deux répétitions, et c’est ainsi que naquit le trio d’acrobates que l’on connaît aujourd’hui. Ils sont les trois très complices et s’entendent comme de vrais frères. Massimiliano et Celeste constituent pour Antonio une sorte de troisième famille, plus précieuse encore que sa famille d’adoption. Le succès du trio repose surtout sur leur grande complicité.


Femme célibataire à Sète – Rencontre Fille Black\nFemme célibataire à Sète\nSlt les mecs, je ne parviens pas à tomber amoureuse d’un homme donc j’écris cette annonce sur ce site de plan sexy. Comme on le voit sur cette photo je suis une femme black avec de jolies fesses et j’habite à Sète. J’ai 22 ans et je suis seule à nouveau mais je me sens très vicieuse donc je cherche un africain bien foutu qui a envie de baiser dans les semaines qui arrivent. Je cherche si c’est faisable, un plan cul rapide à coté de chez moi car j’ai horreur d’utiliser les transports.\nRencontrer cette cochonne sur Sète pour une rencontre érotique\nBelle black a envie de sucer de pines bien poilues sur Sète\nJe recherche un pqr à Brive-la-Gaillarde avec un bon coup\nVideuse de bites aimant les plans baise Suceuse de teub cherche un mec à pomper sur Chartres


Bénodet - Tourisme Benodet - Station balnéaire de Bénodet\nPublié le 14 Janvier 2016 à 09h22 - 2463 aff. - Permalien\nSi vous ne parvenez pas à vous décider de votre prochaine destination de vacances, n'hésitez pas à séjourner en Bretagne dans le Finistère sud. En effet, cette région vous permettra de découvrir une autre facette de la Bretagne en toute saison.\nSe trouvant à la pointe sud de la Bretagne, Benodet fait partie des endroits les plus appréciés des vacanciers notamment ses charmes multiples et sa station balnéaire cinq étoiles. Sa personnalité est sans démesure offrant une belle vue sur la rencontre de l'Odet au grand large.\nSi vous comptez y séjourner le temps d'un week end, ne ratez pas de faire un tour au musée du Bord de Mer vous garantissant une belle exposition des peintres officiels de la marine qui étaient en escale à Bénodet. Le Bois perdus, l'atelier des sculptures et de créations luminaires. La Chapelle de Perguet qui est l'église paroissale jusqu'en 1878. La biscuiterie François Garrec ou celle de Bénodet pour les amateurs de gourmandises ainsi que l'atelier des Saveurs pour les adeptes de confitures et confits. La Corniche de l'estuaire, celle de la mer, la Pointe du Coq, la Pointe de Saint Gilles, la Mer Blanche, le port de plaisance, de pont de Cornoaille ainsi que le vieux port sont aussi des endroits incontournables. Si vous avez envie de le visiter autrement, optez pour une croisière sur l'Odet et les îles Glénan ou optez pour un voyage en petit train à bord du petit train touristique de Bénodet sans oublier le pac piétons le Picot. Si l'envie de manger du poisson vous gagne, faites un tour à la compagnie Bretonne du Poisson. Ne manquez pas de vous balader dans les quatre belles plages de sables fins ou d'aller au Relais thalasso sans oublier le Golf de l'Odet.\nOù sortir à Bénodet?\nPour ces fins d'années, vous pouvez aller au Complexe Sportif de Poulpry pour des troc et puces spécial enfants ou faire votre shopping de Noël à Le Transat sur le port de Bénodet sinon optez pour l'exposition musée du bord de mer.\nSi vous êtes un amateur de casino, le Casino Barrière vous ouvre ses portes et vous fait vivre une expérience totalement unique dans un cadre très convivial. Musique, lumière et ambiance chaleureuse sont à votre disposition dans la salle de machines à sous avec des mises erntre 1 centime et 2 euros. Le casino dispose plusieurs tables de jeux pour jouer au black jack ou à la bataille sans parler de la roulette anglaise électronique. Le Café des Sports est aussi idéal pour s'offrir un bon moment de détente ou une belle soirée festive.\nLa Corniche de la Plage vous accueille dans ses deux salles confotables de 110 et de 310 places pour des projections numériques. Ces dernières sont parfaitement accessibles aux personnes qui ont une mobilité réduite sans parler des réhausseurs pour les enfants.\nPour les fêtards, vous aurez quatorze bars à disposition dont le Puits d'Amour, le Tourbillon bleu, le Café des Sports cité plus haut, le Ker Bonne Aventure, l'Alhambra, l'Atalante café, la Godaille, la Vague, le Café Foutu, le Sans Souci, le Transat, les Bluniers, les Embruns et bien sûr le Prad.\nOù dormir et manger pour son séjour à Bénodet?\nPour votre séjour, plusieurs types d'hébergement sont mis à votre disposition dont les hôtels, les chambres d'hôtes, les résidences, les locations meublées et bien sûr le camping. Ce dernier est la meilleure des alternatives pour passer un séjour confortable et agréable tout en optimisant ses économies.\nPour manger, vous avez le choix entre les restaurants, les crêperies, les pizzerias, les brasseries et bien sûr les grills.\nA Bénodet, les loisirs et les activités ne manquent pas. En effet, si vous en avez un peu marre du casino, vous pouvez profiter d'une bonne séance de bien être et détente au Relais Thalasso mettant à votre disposition des jacuzzis, saunas, hammams et autres.\nPour les amateurs de nautisme, vous avez le choix entre participer aux courses corporatives organisées par le Yatch Club de l'Odet, vous initier à la voile, au catamarans, au windsurf, au kayak, faire une croisière, du canöe et autres.\nVous pouvez aussi profiter des 15000 ouvrages de la bibliothèque de Bénodet, ou faire du bénobridge, du cycletty, du manège à la Butte du Fort, de la pétanque, du tarot, du tennis, de l'équitation ou du golf.\n29 Août 2020Les plus belles villes côtières de France780 aff.\n23 Fév. 2018Le volcan du Sancy en Auvergne est assez populaire1823 aff.\n26 Juin 2017Visiter le Languedoc-Roussillon en famille2330 aff.\n12 Juin 2017Frehel : Découverte pour des vacances en famille1854 aff.\n13 Fév. 2017La ville de Nice ouvre la location de bateau pour les particuliers3710 aff.\n1 Nov. 2016Le conseiller sportif Eric Olhats aime voyager en France2332 aff.\n28 Avril 2016Vacances en famille à Anduze2402 aff.\n11 Avril 2016Location camping à Tarascon3018 aff.\n8 Avril 2016Visiter Toulouse, la ville Rose2249 aff.\n7 Avril 2016Faire du camping à Argeles sur Mer2172 aff.\n4 Avril 2016Vacances en famille à Argeles sur mer2303 aff.


Burger King sert-il du halal ? – Plastgrandouest\nHomeBlogUncategorizedBurger King sert-il du halal ?\nLes Burger King Impossible Burgers sont-ils Halal ?\nQui mange de la viande artificielle ?\nUn burger végétarien est-il Halal ?\nLes musulmans sont-ils autorisés à manger de la viande impossible ?\nLa consommation de viande végétale est-elle halal ?\nLe porc végétal est-il haram ?\nLes musulmans sont-ils autorisés à manger dans les restaurants végétaliens ?\nBurgerKingIndia sur Twitter : « Oui, Azeem ! La viande que nous servons est 100% HALAL. Nous espérons vous voir bientôt chez Burger King ! @shaikh_azeem ”\nImpossible ™ Burger convient à tout le monde, y compris aux personnes ayant des restrictions alimentaires religieuses – il est certifié Halal et Casher. Impossible Burger est certifié Halal par l’Islamic Food and Nutrition Council of America (IFANCA). …\nAlors que seulement deux baby-boomers américains sur dix (55 ans et plus) mangent de la viande végétale au moins une fois par mois, plus de la moitié des consommateurs de la génération Z (18 à 24 ans) le font au deuxième trimestre, selon l’étude Impossible . à partir de 2019.\nPour être halal, la viande et la volaille doivent être transformées conformément aux exigences islamiques. Le hamburger Impossible est fabriqué à partir de plantes, mais cela ne fait pas automatiquement un hamburger halal.\nImpossible Foods déclare que ses produits sont halal et casher. Cependant, selon le site Web Impossible Foods, ses produits sont certifiés halal et casher. Selon l’entreprise, The Impossible Burger est certifié halal par l’Islamic Food and Nutrition Council of America (IFANCA).\nLire Combien coûte une certification ASE ?\nLa réponse est assez simple : « Pas du tout » et « L’exigence en Islam est que ce que vous mangez soit halal et tayyub (arabe pour sain et pur). Cependant, les repas à base de plantes peuvent être utiles pour les musulmans (végétaliens ou non) qui souhaitent manger dans des restaurants qui ne servent peut-être pas de viande halal.\nAlors que le porc est haram (non autorisé) en vertu de la loi islamique, les alternatives végétales au porc ne doivent contenir aucun ingrédient haram. Impossible Foods n’a pas indiqué s’il cherchait la certification Halal pour Impossible Pork de l’IFANCA ou de tout autre organisme de certification Halal.\nUn musulman peut manger tout ce qui n’est pas de la viande. Il peut être végétarien, végétalien, bio ou pas tant qu’il ne s’agit pas de viande. La viande doit provenir d’animaux certifiés Halal et ceux qui vivent sur terre doivent être abattus selon l’Islam.\nBurger King est-il pire que McDonalds ?\nBurger King est-il pire que McDonalds ? Burger King gagne avec 720 milligrammes de sodium,…\nButterball a-t-il de la dinde halal?\nButterball a-t-il de la dinde halal? Nos dindes entières sont certifiées halal. Cependant, si vous…


Est-il intéressant de faire un achat immobilier en démembrement ?\nAccueil » Nos secrets » Investissement immobilier » Achat en nue-propriété : est-il intéressant de faire un achat immobilier en démembrement ?\nEntre la pierre papier, l’achat en viager et le crowdfunding immobilier, il existe de nombreuses manières d’investir dans l’immobilier. Il y en a notamment une encore trop méconnue qui consiste à acheter uniquement la nue-propriété d’un bien immobilier au lieu de la pleine propriété aussi appelé achat immobilier en démembrement.\nL’achat en démembrement présente de nombreux avantages surtout pour les hauts patrimoines souhaitant réduire l’assiette de l’IFI ou générer des déficits fonciers supplémentaires.\nDès lors, en quoi consiste l’achat immobilier en démembrement ? Quels sont les avantages et inconvénients pour les investisseurs immobiliers ?\nLes Secrets de l’Immo, en tant que spécialiste de l’investissement locatif clé en main, vous livre son analyse sur ce mode d’achat immobilier peu répandu.\nQu’est-ce qu’un achat immobilier en démembrement ?\nPour comprendre l’achat immobilier en démembrement, il est nécessaire de comprendre la logique du démembrement de propriété tel que défini à l’article 544 du Code civil.\nLire aussi : En quoi consiste le démembrement d’un bien immobilier ?\nSur le plan juridique, la propriété est la réunion de trois droits essentiels que le propriétaire peut exercer sur une chose :\nl’usus c’est-à-dire le droit d’utiliser la chose (vivre dans le logement) ;\nle fructus soit la possibilité de tirer les revenus de la chose (mettre en location le bien) ;\nl’abusus c’est-à-dire le droit d’aliéner la chose telle que la vendre, la détruire ou la transformer.\nLa pleine propriété d’un bien immobilier se caractérise alors par l’exercice de ces trois prérogatives. Mais, il est tout à fait possible de séparer ces prérogatives pour les répartir entre plusieurs personnes. Ainsi, il est possible qu’une personne conserve le droit d’usage et de tirer les fruits (l’usufruitier) tandis qu’une autre conserve uniquement le droit d’aliéner la chose (le nu-propriétaire).\nOn parle alors de démembrement de propriété, et plus spécifiquement en matière immobilière, de démembrement immobilier.\nL’achat de la nue-propriété d’un bien immobilier\nDès lors, faire un achat immobilier en démembrement consiste à acheter seulement l’usufruit ou la nue-propriété, à la place de la pleine propriété du bien. Dans la grande majorité des cas, il s’agira d’acheter la nue-propriété du bien pour, à l’issue de la période de démembrement, en acquérir la pleine propriété.\nComment fonctionne l’achat d’un bien immobilier démembré ?\nAvant d’envisager un achat immobilier en démembrement, il convient d’être lucide sur le fonctionnement d’une telle opération. En effet, la viabilité financière du projet va dépendre principalement de la durée du démembrement (durant laquelle vous ne pourrez percevoir de loyers) en raison notamment des droits très limités du nu-propriétaire.\nÀ l’issue du démembrement, le nu-propriétaire acquiert la pleine propriété du bien démembré en raison du retour de l’usufruit dans son patrimoine personnel.\nDurée du démembrement : viager ou temporaire ?\nLe démembrement d’un bien immobilier peut s’envisager de deux manières :\nDémembrement viager c’est-à-dire que la mort de l’usufruitier marque le retour de l’usufruit dans le patrimoine du nu-propriétaire. Un achat démembré en viager implique une part d’aléa importante puisque sa durée effective est incertaine et dépend de la date du décès de l’usufruitier.\nDémembrement temporaire où la durée du démembrement est fixée à l’avance, lors de l’acquisition de la nue-propriété généralement pour une durée comprise entre 10 et 30 ans ou à la mort de l’usufruitier originel (en cas de cession de l’usufruit). Comme nous le verrons, plus la durée de l’usufruit temporaire est longue, plus la décote fiscale et la décote du prix d’achat sont importantes.\nGénéralement, le démembrement en viager sert principalement à réaliser des donations avec réserve d’usufruit pour optimiser sa succession.\nPour l’achat immobilier en démembrement, il s’agira principalement de démembrement temporaire pour offrir une meilleure visibilité à l’acheteur nu propriétaire. Mais, dans l’absolu, rien n’est exclu.\nLire aussi : Donation d’un bien immobilier : quelle est la bonne solution pour transmettre son patrimoine de manière anticipée ?\nLes droits du nu-propriétaire sur le bien immobilier\nSi l’usufruitier conserve le droit d’user le bien et d’en tirer des revenus (loyers), le nu-propriétaire dispose d’un droit d’aliénation très limité dans la pratique pour plusieurs raisons :\nil ne doit pas porter préjudice aux droits de l’usufruitier (article 599 du Code civil) ce qui l’empêche dans les faits de transformer le bien à sa guise avec des travaux par exemple ;\npour les mêmes raisons, il ne peut vendre le bien en pleine propriété puisque cela porterait préjudice à l’usufruitier (qui se verrait évincé dans ses droits par le nouveau propriétaire). Par contre, il peut revendre la nue-propriété.\nSur le volet des obligations, le nu-propriétaire est tenu de conserver le bien immobilier en l’état en réalisant tous les travaux de conservation nécessaires c’est-à-dire ceux qui s’intéressent à la structure et à la solidité de l’immeuble. L’entretien général reste néanmoins à la charge de l’usufruitier.\nLe retour de l’usufruit dans le patrimoine du nu-propriétaire à l’issue du démembrement\nEn somme, l’objet principal d’un achat immobilier en démembrement est d’obtenir un jour la pleine propriété du bien à l’issue de démembrement.\nEn effet, que le démembrement soit temporaire ou en viager, le nu-propriétaire finit inéluctablement par récupérer la pleine propriété du bien en raison du retour de l’usufruit dans son patrimoine. A noter que le retour de l’usufruit dans le patrimoine du nu-propriétaire n’est pas imposable, ce qui ouvre dans les faits de nombreuses opportunités d’optimisation fiscale.\nQuels sont les avantages d’un achat immobilier en démembrement ?\nL’achat immobilier en démembrement permet d’acheter un bien immobilier à prix décoté tout en limitant l’impact de la fiscalité immobilière sur le patrimoine du nu-propriétaire.\nL’achat en démembrement pour investir à moindre coût\nEn ce que la nue-propriété empêche la perception de loyers, l’achat en démembrement implique inévitablement la pratique d’une décote sur la valeur vénale du bien en pleine propriété. En effet, le nu-propriétaire perd une source de cashflow non négligeable pour la viabilité de son investissement. Le prix de vente de la nue-propriété du bien immobilier doit donc refléter cette réalité, sinon il est préférable de s’orienter vers un achat en pleine propriété.\nAinsi, le meilleur outil pour comparer un achat en démembrement à un investissement locatif en pleine propriété est le TRI (taux de rendement interne). Sans cet indicateur financier, vous aurez du mal à faire un choix éclairé.\nL’absence de loyers imposables et génération de déficit foncier pour le nu-propriétaire sur les travaux de conservation\nCertes, avec un achat en démembrement, vous ne percevez pas de loyer, mais vous ne payez pas non plus d’impôt sur ces derniers. Or, selon votre niveau d’imposition, la décote obtenue pour l’absence de loyer peut être bien plus avantageuse que les loyers après impôt. N’hésitez donc pas à intégrer la fiscalité dans le calcul du TRI de votre achat en démembrement.\nOutre l’absence de loyers imposables, la nue-propriété permet de générer des déficits fonciers sous réserve de respecter plusieurs conditions :\nles dépenses engagées par le nu-propriétaire doivent être destinées à assurer la conservation du bien ;\nle bien immobilier doit être mis en location à titre onéreux par l’usufruitier dans des conditions normales et générer des revenus fonciers pour ce dernier.\nIl n’est donc pas possible de déduire les éventuels intérêts d’emprunt correspondant au prêt souscrit par le nu-propriétaire pour l’achat en démembrement.\nCes déficits s’imputent alors en priorité aux autres revenus fonciers du nu propriétaire ou, à défaut, sur le revenu global dans la limite de 10 700 euros. En cas de dépassement du plafond, le reliquat est imputable sur les autres revenus fonciers sur une période maximale de 10 ans (ou pendant 6 ans sur les autres revenus imposables, si le revenu global n’a pas permis d’absorber les 10 700 euros de plafond).\nL’achat en nue-propriété pour réduire l’assiette de l’IFI\nL’IFI (impôt sur la fortune immobilière) ne tient pas compte des biens détenus en nu propriété, seul l’usufruit est intégré à l’assiette de cet impôt (pour rappel l’assiette fiscale du patrimoine immobilier doit être supérieure à 1 300 000 euros pour être imposable).\nAinsi, un achat en démembrement n’est pas pris en compte pour le calcul de l’IFI. Une solution d’investissement immobilière particulièrement intéressante pour les patrimoines immobiliers conséquents.\nLire aussi : Comment investir dans l’immobilier en nue-propriété pour réduire l’IFI\nLimiter les frottements fiscaux de la transmission avec un bien en démembrement\nL’administration fiscale pratique elle aussi une décote sur la valeur vénale du bien pour tenir compte du démembrement dont les règles de calcul sont énoncées à l’article 669 du CGI. Ainsi, en étant seulement nu-propriétaire, la valeur fiscale du bien immobilier est inférieure à sa valeur en pleine propriété.\nIl peut alors s’agir d’une situation idéale pour transmettre la nue-propriété à ses héritiers en réduisant l’assiette de calcul des droits de donation (pour par exemple exploiter au mieux les abattements fiscaux renouvelables tous les 15 ans).\nQuelles sont les problématiques liées à un achat immobilier en démembrement ?\nOutre ces avantages, l’achat immobilier en démembrement n’a pas que des avantages. En premier lieu, vous serez confronté à une offre relativement faible de bien à vendre en nue-propriété. En second, l’absence de loyers peut rendre l’opération de financement relativement périlleuse.\nTrouver un vendeur acceptant le démembrement\nS’il peut y avoir pléthore d’offres immobilière en pleine propriété, les offres en nue-propriété se font rares. Il est donc a priori plus difficile de trouver un bien correspondant à vos objectifs, notamment en termes de localisation.\nL’absence totale d’autofinancement de l’achat de la nue-propriété à crédit\nL’autre point noir (et certainement le plus problématique) est relatif au cashflow de votre investissement. En effet, habituellement, un investissement locatif tire sa force de sa faculté à rembourser les mensualités d’un prêt immobilier avec les loyers perçus (on parle d’investissement autofinancé). Cette caractéristique permet alors de limiter votre apport personnel et donc de capitaliser les loyers grâce à l’emprunt. Cela se traduit par un fort effet levier, vecteur d’un enrichissement rapide de l’investisseur.\nEn nue-propriété, vous ne percevez aucun loyer. Si vous investissez à crédit, il faudra mobiliser vos autres sources de revenus pour rembourser le prêt, ce qui peut drastiquement affecter votre taux d’endettement et limiter votre recours à de futurs emprunts immobiliers.\nEn bref, les spécificités de l’achat en démembrement font qu’il s’adresse à un public très spécifique, généralement imposable à l’IFI et dans les tranches supérieures de l’impôt sur le revenu.\nPour les autres, nous vous conseillons vivement de vous orientez vers un investissement locatif traditionnel et pourquoi pas un investissement locatif clé en main avec Les Secrets de l’Immo ?


Accueil » Actualité » Windows 8.1 update 1 en téléchargement sur le web\npar Bruno Mathieu, le 3 février 2014 12:18\nNous en parlions la semaine dernière, il n’aura fallu attendre finalement que quelques jours avant de voir la première « fuite » de l’ISO de Windows 8.1 update 1 (version 9600.16596). Un gros fichier de 3,78 Go vient en effet de faire son apparition sur différents serveurs et est mis à la disposition de tous les internautes (de manière illicite, il va sans dire). Cette version est destinée aux postes 64 bits et permet de se faire une idée des ajouts que Microsoft souhaite intégrer à Windows 8.1 update 1. Voici en résumé ce que l’on peut y trouver :\nla possibilité d’ajouter un raccourci vers les applications Modern UI directement dans la Barre des tâches du Bureau ;\nun menu contextuel dans l’interface Modern UI (Metro), qui n’a rien à voir avec l’App Bar. Il s’agit d’une petite fenêtre similaire à celle que l’on trouve sur le Bureau, et qui permet de gérer la taille des tuiles, de les épingler sur la Barre des tâches ou de désinstaller une application ;\nDe nouveaux boutons situés tout en haut à droite de Modern UI, et qui permettent d’éteindre le PC, de le mettre en veille ou de le redémarrer, mais également de lancer une recherche ;\nLa possibilité de régler le PPP (Point par pouce, ou DPI) à 250% ou 500%, ce qui permettra d’accroître la taille du texte et des éléments à l’écran (utile pour celles et ceux qui envisagent déjà un écran 4K) ;\nVous l’aurez compris, l’essentiel de ces mises à jour concerne Modern UI et son intégration au Bureau. Aucune nouveauté concernant l’Explorateur n’a pour l’instant été repérée, par exemple. Selon sur les dernières rumeurs, Microsoft pourrait sortir la mise à jour de Windows 8.1 le 11 mars prochain. À moins que Redmond n’attende quelques semaines de plus et propose l’update du système au début du mois d’avril, lors de la Build 2014.