Combiné Safaris et Zanzibar en petit groupe - Circuit Tanzanie - bynativ\nAccueil > Les destinations > Tanzanie > Itinéraire > Combiné Safaris et Zanzibar en petit groupe\nAnimaux de la savane et plages paradisiaques : le parfait mélange tanzanien !\nCircuit en Groupe de 9 jours et 8 nuits\nArusha – Manyara – Mara – Zanzibar\nAvec ce circuit en groupe en Tanzanie, sillonnez le pays de réserve en parc naturel à la rencontre des paysages les plus incroyables du pays et de ses petites bêtes à quatre pattes. La nature tanzanienne s’offre à vous ! Et pour couronner le tout : après l’effort, place au réconfort. Quelques jours sur des plages de sable fin à Zanzibar vous offrent farniente et détente !\nCe circuit en petit groupe est garanti avec un départ tous les vendredi d’Arusha.\nJour 7 & 8 : Zanzibar\nVous mettez enfin le pied en terre tanzanienne ! A la sortie de votre avion, votre guide vous accueille et vous conduit à votre hôtel. Pour le dîner, allez à la rencontre de vos compagnons de route.\nVotre dîner est inclus. Vous passez la nuit l’Ilboru Safari Lodge.\nMettez le cap vers le parc de Tarangire ! Là, vous attendent une faune et une flore très diversifiées. D’un côté, les incontournables baobabs. De l’autre, restez à l’affût : vous croisez éléphants, buffles, koudous, lions…\nVous déjeunez au sein du parc avant de quitter la savane pour rejoindre la bourgade de Karatu, au pied du volcan Ngorongoro.\nVous dînez et passez la nuit au Bougainvillea Safari Lodge.\nAujourd’hui, le parc du Serengeti s’ouvre à vous ! Sillonnez la région et laissez votre esprit naviguer entre admiration des paysages environnants et recherche des Big Five. Ici, se trouvent lion, éléphants, buffle, léopard, rhinocéros, crocodiles…\nVous pique-niquez au milieu du parc avant de poursuivre votre safari.\nVous dînez et passez la nuit au cœur du parc, au Serengeti Kati Kati Tented Camp.\nLa journée d’hier ne vous a pas suffit ? Et bien, ça tombe bien car votre 4e journée se place sous le thème du safari. Au programme : un safari le matin et un autre l’après-midi. Votre terrain de jeu : les 14 000 km2 du parc.\nVous êtes sur place durant la Grande Migration ? Votre journée en est encore plus mémorable. Admirez les milliers de gnous et de zèbres qui se dirigent tout droit vers les plaines du Maasaï Mara au Kenya. Ils traversent les rivières et autres obstacles au péril de leurs vies. En effet, de nombreux prédateurs les attendent espérant faire de certains d’entres eux leur repas du jour…\nVous profitez d’une pension complète au Serengeti Kati Kati Tented Camp.\nDirection le volcan Ngorongoro ! Ce site, également surnommé « l’Arche de Noé » est classé au patrimoine mondial de l’UNESCO. Et on comprend pourquoi ! En plus d’être magnifique, il abrite une faune et une flore très variées.\nA midi, pique-niquez dans la caldeira. Une fois rassasiés, rejoignez votre chauffeur pour un safari inoubliable. Vous croisez lions, hyènes… Mais votre objectif du jour, c’est le rhinocéros noir, symbole du parc !\nVous dînez et passez la nuit au Tloma Lodge.\nCe matin, vous faites route pour Arusha, marquant ainsi la fin de votre safari en Tanzanie. Mais votre voyage est loin d’être fini !\nVous avez besoin d’un peu de détente après ces journées d’aventure ? Après votre déjeuner, envolez-vous pour Stone Town à Zanzibar. Vous êtes directement transférés sur la côte Est. Là, vous attendent des longues étendues de sable fin, entourées de palmiers et de cocotiers. Vous n’avez qu’une chose à faire : enfiler vos maillots et vous étendre les doigts de pied en éventail près du lagon de votre choix !\nVous profitez d’une formule all-inclusive au Diamond Mapenzi Beach Club.\nCe matin, vous vous réveillez un sourire aux lèvres à l’idée des deux journées qui vous attendent. Sillonnez les alentours et déplacez vos serviettes de plages en plages pour parfaire votre bronzage.\nVous souhaitez pimenter votre séjour ? Des activités sont disponibles en option : location de vélo, observation des dauphins en bateau, snorkeling…\nVous pouvez également opter pour la découverte de la forêt Jozani ou des jardins d’épices de Zanzibar…\nSi le confort de votre hôtel vous est irrésistible : sachez qu’il possède un spa !\nProfitez de votre matinée libre. L’après-midi, votre chauffeur vous raccompagne à l’aéroport où votre vol vous attend. Des souvenirs plein la tête, vous vous éloignez de la Tanzanie.\nCe voyage en groupe en Tanzanie est accessible dès 1896€ par personne.\nCe budget se base sur 2 participants minimum, sur les hébergements proposés et sur un voyage en basse saison (entre mars et mai).\nCe voyage est un circuit en petit groupe. Il comprend au maximum 12 participants, soit deux véhicules 4×4. Vous pouvez également choisir de privatiser ce circuit.\nLe tarif définitif sera dépendant de vos dates de voyage, activités choisies, nombre de participants…\nVoici les prestations incluses dans ce circuit en Tanzanie :\n– Vos transferts depuis et vers l’aéroport\n– Vos nuitées en chambre double\n– Pendant votre safari : la pension complète\n– A Zanzibar : votre formule all-inclusive\n– Les activités prévues dans ce programme de voyage\n– Votre chauffeur-guide francophone\n– Votre assistance à Zanzibar\n– Vos entrées dans les parcs et réserves\n– Votre vol intérieur depuis Arusha jusqu’à Zanzibar\nVoici les prestations non incluses dans ce circuit en Tanzanie :\n– Votre billet d’avion international ainsi que les frais de votre visa\n– Tout supplément pour une chambre individuelle\n– Votre assurance complémentaire de voyage en Tanzanie\n– Vos dépenses personnelles : boissons, pourboires…\nLes hébergements proposés ci-dessous ont été sélectionné sur la base de leur confort et de leur localisation géographique. Bien sur, nos agents locaux restent à votre disposition pour personnaliser cette liste selon vos envies et vos besoins.\nAu sein du parc du Serengeti, nous vous proposons de passer vos nuits dans un camp de toile, au cœur de la nature. Egalement, certains lodges vous offrent des vues incroyables sur la nature environnante.\nVoici la liste des hébergements sélectionnés pour votre voyage en Tanzanie et à Zanzibar :\nKaratu : Tloma Lodge\nZanzibar : Diamond Mapenzi Beach Club (4* - normes locales)\nVoici les conseils de nos agents locaux pour votre circuit en Tanzanie :\nPour vous protéger du soleil et éviter tout désagrément durant votre circuit, pensez à emporter avec vous crème soleil et chapeaux !\nPour augmenter vos chances d'apercevoir les plus belles bêtes lors de votre safari : prenez avec vous des vêtements de couleur neutre et restez silencieux...\nCe circuit en Tanzanie vous offre les plus beaux souvenirs :\nDécouvrir les parcs animaliers du nord du pays et y vivre des safaris à la rencontre des bêtes sauvages les plus impressionnantes !\nProfiter des plages de sable blanc de Zanzibar et se baigner dans l'Océan Indien...\nLoger dans un lodge au cœur de la nature


précisions article 2\nLa notion de "service", tel que définie au Chapitre I de la Directive, vise "toute activité économique non salariée, exercée normalement contre rémunération", excepté les activités explicitement exclues sur base de l’article 2 de la Directive. Celles-ci sont reprises ci-dessous :\nServices d'intérêt général non-économiques\nServices financiers en ce compris les services bancaires\nServices et réseaux de communication électroniques\nServices dans le domaine des transports\nServices des agences de travail intérimaire\nServices audiovisuels et de radiodiffusion\nActivités de jeux d'argent\nActivités liées à l'exercice de l'activité publique\nServices sociaux relatifs au logement social, à l'aide à l'enfance et à l'aide aux familles et aux personnes se trouvant de manière permanente ou temporaire dans une situation de besoin\nServices prestés par les notaires et les huissiers de justice nommés par les pouvoirs publics\nCette exclusion est étroitement liée à la notion de « service ». L’expression « service non économique » vise les services qui ne sont pas fournis en échange d’une contrepartie économique. Ces activités ne constituent donc pas des « services » au sens du droit européen et sont, par conséquent, exclues du champ d’application de la Directive « services ».\nA cet égard, il importe aussi de rappeler que le simple fait qu’une activité soit fournie par l’État, par un organisme public ou par une organisation sans but lucratif ne signifie pas qu’elle ne constitue pas un service au sens du Traité FUE et de la Directive « services ». En effet, les services d’intérêt général économiques (industries de réseau, approvisionnement d’eau, gestion des déchets, etc.) restent couverts par la directive.\nCeci englobe les services concernant le crédit (crédit à la consommation, le crédit hypothécaire, le crédit-bail et l’émission et la gestion de moyens de paiement), les titres, les fonds d’investissement, l’assurance et les pensions.\nCette exclusion vise exclusivement les aspects couverts par les cinq directives qui constituent le "paquet télécoms" et qui régissent respectivement :\n-l’accès aux réseaux de communications électroniques et aux ressources associées, ainsi qu’à leur interconnexion (directive «accès» 2002/19/CE du 7 mars) ;\n-l’autorisation de réseaux et de services de communications électroniques (directive «autorisation» 2002/20/CE du 7 mars 2002) ;\n-l’établissement d’un cadre réglementaire commun pour les réseaux et services de communications électroniques (directive «cadre» 2002/21/CE du 7 mars 2002) ;\n-le service universel et les droits des utilisateurs au regard des réseaux et services de communications électroniques (directive «service universel» 2002/22/CE du 7 mars 2002) ;\n-le traitement des données à caractère personnel et la protection de la vie privée dans le secteur des communications électroniques (directive «vie privée et communications électroniques» 2002/58/CE du 12 juillet 2002).\nPour tout ce qui concerne les aspects relatifs aux « guichets uniques » ou aux procédures électroniques, la Directive Services reste donc d’application.\nCette exclusion du champ d’application de la Directive porte sur le transport aérien, le transport maritime et la navigation intérieure, y compris les services portuaires, ainsi que le transport routier et ferroviaire, et, en particulier, le transport urbain, les taxis et les ambulances. Toutefois, les activités commerciales effectuées dans les ports ou les aéroports restent couvertes par la Directive Services, ainsi que le sont tous les services relatifs au transport mais qui ne sont pas des services de transport proprement dits, à savoir : les services d’auto-école, les services de déménagement, les services de location de voitures, les services funéraires, les services de photographie aérienne.\nTous les services de mise à disposition de travailleurs sont exclus. Il est toutefois important de noter à cet égard que, souvent, les prestataires de ce type de service fournissent également des services de placement ou de recrutement, qui ne font pas l’objet d’une exclusion du champ d’application de la Directive.\nLes soins de santé sont exclus du champ d’application de la Directive. Par « soins de santé » on entend les services de soins de santé et pharmaceutiques fournis par des professionnels de la santé aux patients pour évaluer, maintenir ou rétablir leur état de santé, lorsque ces activités sont réservées à une profession de santé réglementée dans l’État membre dans lequel les services sont fournis. L’exclusion vaut peu importe si le service est presté dans le cadre d’un établissement de soins ou non, et peu importe la forme d’organisation, la nature publique ou privée, ou le mode de financement de l’établissement.\nCette exclusion ne vise pas les services vétérinaires. En outre, elle ne vise pas non plus tous les services pouvant être fournis à un professionnel de la santé ou à un hôpital, tels que les services de comptabilité, de nettoyage, les services de secrétariat et d’administration, la fourniture et la maintenance d’équipements médicaux ainsi que les services des centres de recherche médicale.\nLes services de radiodiffusion et de télévision, ainsi que la projection de films dans les cinémas, quel que soit leur mode de production, de distribution ou de transmission sont exclus du champ d’application de la Directive. Les services de publicité ou la vente de boissons et d’aliments dans les cinémas restent néanmoins couverts par la Directive.\nLes activités de jeux d’argent, c’est-à-dire tout service impliquant des paris ayant une valeur monétaire dans des jeux de hasard, ne sont également pas couverts par la Directive « services ». Cependant, en ce qui concerne les autres services proposés dans les casinos, tels que la vente de boissons et d’aliments, la Directive reste d’application.\nActivités liées à l'exercice de l'autorité publique\nL’exclusion des activités liées à l’exercice de l’autorité publique trouve son fondement dans l’article 51 du Traité sur le fonctionnement de l’Union européenne (ancien article 45 du Traité CE). A cet égard, il est important de noter que cette exception couvre uniquement des activités spécifiques et ne permet pas d’exclure des professions entières du champ d’application de la Directive. Afin d’évaluer si une activité spécifique est directement ou spécifiquement liée à l’exercice de l’autorité publique, et relève donc de l’article 51 du Traité FUE, les Etats membres doivent se référer à l’interprétation étroite faite par la Cour de Justice Européenne de cet article. Selon la jurisprudence actuelle, sont exclus du champ de l’article 51 du Traité (et donc inclus dans le champ de la Directive Services), les activités suivantes :\n-Les activités purement auxiliaires et préparatoires à l’exercice de l’autorité publique (arrêt du 13 juillet 1993 dans l’affaire 42/92, Thijssen) ;\n-Les activités de nature purement technique, telles que celles concernant la conception, la programmation et la gestion de systèmes informatiques (arrêt du 5 décembre 1989 dans l’affaire 3/88, Commission contre Italie) ;\n-Les activités d’«avocat» (arrêt du 21 juin 1974 dans l’affaire 2/74, Reyners) ;\n-Les entreprises de sécurité ;\n-Les activités des commissaires agréés auprès des entreprises d’assurances ;\n-Les activités exercées dans le cadre de marchés ayant trait aux locaux, aux livraisons, à l’installation, à l’entretien, au fonctionnement, à la transmission de données nécessaires à l’exploitation d’une loterie.\nCes services ne sont exclus du cadre de la Directive que lorsqu’ils sont fournis par l’État lui-même ou des prestataires mandatés par l’État, des associations caritatives reconnues comme telles par l’État (églises et organisations religieuses poursuivant des fins charitables et bénévoles). Lorsque ces services sont fournis par d’autres types de prestataires, par exemple des opérateurs privés agissant sans un mandat de l’État, ils tombent dans le champ d’application de la Directive.\nCette exclusion vise les services de surveillance de biens immeubles et de locaux, la protection de personnes (gardes du corps), les patrouilles de sécurité, le dépôt, la garde, le transport et la distribution de fonds et d’objets de valeur. Tout ce qui n’entre pas dans le cadre des «services de sécurité» proprement dit, comme la vente, la livraison, l’installation et la maintenance des dispositifs techniques de sécurité, est couvert par la Directive.\nIl s’agit, par exemple, des services d’authentification des notaires ou la saisie de biens par les huissiers de justice.\nLa directive «services» ne s’applique pas en matière fiscale. Cela inclut les règles matérielles de droit fiscal ainsi que les exigences administratives nécessaires à l’application de la législation fiscale, telles que l’attribution des numéros de TVA.\nEnfin, il est également de noter que la directive :\n-ne traite pas de la libéralisation des services d’intérêt économique général (tel que la libéralisation du secteur du gaz et de l’électricité) ;\n-ne traite pas de l’abolition de monopoles fournissant des services, ni des aides d’Etat ;\n-ne porte pas atteinte à la faculté des Etats membres de définir ce qu’ils entendent pas services d’intérêt économique et la manière dont ces services sont organisés et financés ;\n-ne s’applique pas au droit pénal ;\n-et ne porte pas atteinte aux mesures prises en vue de la protection ou de la promotion de la diversité culturelle, du pluralisme des médias, et, d’une manière générale, à l’exercice des droits fondamentaux (voir article 1er de la Directive).


Elagueur Marols - Tél : 06.18.20.36.74\n• Vous êtes ici : Accueil Elagueur Marols\nNotre partenaire sur Marols\nVille : MAROLS (42560)\nElagage pour les particuliers locataires Marols\nEn tant que professionnels de l’élagage sur Marols, nous nous devons de maitriser plusieurs techniques de tailles et d’approches sur les arbres que nous avons à entretenir et soigner. Sachez que nos artisans élagueurs mettent tout en œuvre sur le terrain pour chaque mission soit menée avec le plus grand soin.\nPour qu’un arbre ne s’abîme et reste en bonne santé, on procède à son élagage régulier et adapté en fonction de son espèce. C’est pourquoi nos professionnels élagueurs sur Marols ont été formés aux différents techniques de taille pour proposer un service complet à nos clients. Pour plus d’information, n’hésitez pas à nous contacter.\nVous pourrez trouver ci-dessous plus d'informations en ce qui concerne nos interventions sur Marols.\nSociété elagage Marols\nTarif abattage arbres Marols\nÉlaguer un arbre Marols\nCouper un arbre Marols\nTravaux élagage Marols\nDevis élagage Marols\nAbattage d'arbres Marols\nEntreprise d'élagage Marols\nCoupe arbre Marols\nAbattre un arbre Marols\nAbattage arbre dangereux Marols\nAbattage arbre tres grand Marols\nAbattage arbre grande hauteur Marols\nEntreprise abattage arbre Marols\nCout abattage arbre Marols\nTaille arbre Marols\nTaille d’arbustes Marols\nTaille de haies Marols\nÉlagage délicat Marols\nAbattage délicat Marols\nTaille d'éclaircissage Marols\nTaille sévère de sécurisation Marols\nRabotage de souches Marols


Blog de Piccisama - Oo TuTi SiplAmEnTe oO - Skyrock.com\nOo TuTi SiplAmEnTe oO\nToUjOuRs A lA ReChErChE Du BoNhEuR\nUn BoNhEuR qUi NoUs MèNe La PluSpArT Au MaLhEuR\nMa ViE EsT lOiN D' êTrE PaS BiEn MaIs ElLe ReMpli De ChAgRiN\njE SuIs La ToUjOuRs GrAcE A La CaFéInE, L'OaSis, La cOdEïNe,\nom gagne la LDC (78)\nCréation : 11/09/2008 à 17:50\nMise à jour : 04/04/2010 à 10:35\n'POEME DU BONHEUR'\nJe suis un solitaire, au c½ur, glacé, j'ai voulu m'ouvrir, et je n'ai pas a le regretter, ce que j'ai vaincu a été unique dans une vie.\nJe sais ce que c'est à présent, à moi d'être patient, sans me faire des idées, ni espérer.\nLe temps est la pour pour faire le reste.\nJe ne doit rien vouloir, je ne doit rien espérer, je dois juste continuer, dans cette vie que je ne comprend pas tout le temps.\n# Posté le jeudi 11 septembre 2008 17:55\nUn chantier pour ne pas oublier son passé\nOn dit parfois qu'il faut oublier son passé\nMais quand il resurgit\non se dit que ca nous donne pas envie\nde continuer cette vie\n"Picci m'a permis de m'évader\nce qui ma permis de renaitre\nMaintenant je veux que ca dur"\nétape. On se dit que notre vie sera complète quand les choses iront mieux\npour notre conjoint, quand on possédera une plus belle voiture ou une plus\nLa vérité est qu'il n'y a pas de meilleur moment pour être heureux que le\nau bonheur. Le bonheur est le chemin. Ainsi passe chaque moment que nous\navons et plus encore : quand on partage ce moment avec quelqu'un de\nspécial, suffisamment spécial pour partager notre temps et, que l'on se\nLE BONHEUR EST UNE TRAJECTOIRE ET NON PAS UNE DESTINATION ! Il n'en faut\npas beaucoup pour être heureux. Il suffit juste d'apprécier chaque petit\nmoment et de le sacrer comme l'un des meilleurs moments de sa vie.\n# Posté le mercredi 17 septembre 2008 02:13


Des soutiens à Israël\nLes associations représentatives du judaïsme en France ont exprimé leur solidarité avec Israël. Avant-hier soir, près de 5 000 personnes ont manifesté devant l'ambassade d'Israël à Paris, à l'appel de la Fédération des organisations sionistes de France (FOS).\nLe Consistoire israélite de Paris avait appelé la semaine dernière l'ensemble de la communauté juive à redoubler de vigilance à l'occasion des fêtes de Kippour. Comme chaque année, lors des fêtes du mois de Tichri _ Roch Hachana (nouvel an juif, cette année les 30 septembre et 1er octobre), Kippour (9 octobre) et Soukkot (15 et 20 octobre) _ des mesures de sécurité particulières sont prises par les services de police aux abords des synagogues et des écoles.\nDe leur côté, plusieurs organisations musulmanes ont exprimé leur solidarité avec les Palestiniens et appelé à prier dans les mosquées pour les victimes musulmanes des affrontements lors de la prière du vendredi.\nLe 7 octobre, 2 000 à 3 000 personnes ont manifesté dans Paris « contre l'agression israélienne en Palestine et les massacres » à l'appel d'une cinquantaine d'organisations politiques et syndicales, notamment l'Union générale des étudiants de la Palestine, la Ligue des droits de l'homme et la Ligue communiste révolutionnaire.


Evolon® - Textile en microfilaments Evolon® New Generation pour linge de lit haut-de-gamme - Freudenberg Performance Materials\nUne nouvelle génération de tissu pour un linge de lit haut de gamme\nEvolon® New Generation – la technologie à base de super-microfilaments inventée par Freudenberg, rassemble en un seul tissu les conditions de sommeil idéales. Sa performance technique comme son look haut de gamme contribuent à un sommeil sain et confortable pour toute la famille. Même les personnes allergiques peuvent passer de bonnes nuits sans avoir à choisir entre la protection contre les acariens et les designs attrayants.\nEvolon® New Generation est disponible en plusieurs versions pour répondre aux besoins saisonniers des consommateurs. Toutes les variantes sont hautement respirantes et confortables.\nLe microclimat idéal:\nOù trouve-t-on du linge de lit en Evolon® ?\nAnti-acariens Respirant Séchage rapide Isolant thermique Visuel unique Lavable Résistant et stable Eco- responsable


Quelles sont les taxes sur le produit d’une vente immobilière ? Lire\nQuelles sont les taxes sur le produit de la vente d’un bien d’investissement pour un résident fiscal des Etats-Unis? Lire\nQuelles sont les taxes sur la vente d’une habitation (résidence principale) pour un résident fiscal des Etats-Unis? Lire\nQuelles sont les taxes sur le produit d’une vente pour un non-résident? Lire\nEst-il intéressant d’acquérir un bien immobilier au nom d’une société américaine? Lire\nExiste-t-il des avantages fiscaux à prendre une hypothèque? Lire\nQu’est-ce qu’un like-kind exchange? Lire\nCeux qui ont fait de leur bien un usage d’habitation bénéficient d’exonérations fiscales. Les investisseurs étrangers sont soumis à des retenues supplémentaires. Nous donnons ci-après le détail de ces situations à titre indicatif, n’hésitez pas à consulter votre comptable ou votre conseiller fiscal qui vous éclairera plus précisément sur votre cas.\nSi vous êtes résident fiscal aux Etats-Unis et possédez un bien dont vous avez fait votre résidence principale 2 ans au moins sur les 5 dernières années, vos gains ne sont pas imposé, à conditions qu’ils n’excèdent pas 250 000 $ pour un célibataire et 500 000 $ pour des époux faisant une déclaration commune. Il n’est pas nécessaire de signaler ce revenu si les gains sont exclus dans leur totalité. Cependant il existe quelques restrictions à cela.\nDans certaines circonstances, lorsque certains critères de propriété ne sont pas remplis, le montant non imposable peut être réduit. Par exemple, si votre logement n’a été votre résidence principale qu’un peu moins de deux ans, parce que vous avez été amené à déménager, pour des raisons professionnelles ou de santé, ou suite à des évènements imprévus. Contacter votre conseiller fiscal pour en savoir plus sur ces exceptions.\nLa charge fiscale des étrangers et des résidents fiscaux des Etats-Unis est très différente. L’impôt fédéral sur la plus-value à long terme (bien possédé plus d’une année) pour les résidents fiscaux des Etats-Unis est de 15 %. Le même impôt est de 30 % pour les résidents étrangers. De plus, pour s’assurer du paiement des impôts des non-résidents, ceux-ci sont soumis au Foreign Investment in Real Property Tax Act (FIRPTA) de 1980 (Loi sur l’imposition de l’investissement immobilier étranger) qui prévoit le prélèvement à la source de l’impôt, dès la vente d’un bien par un résident étranger. L’IRS (Internal Revenue Service, l’administration fiscale américaine) retient 10 % du bénéfice brut sur le prix de vente; L’Etat de New York prélève une taxe supplémentaire d’environ 6,85 % des gains estimés. Un formulaire émanant de l’IRS doit être rempli conjointement par le vendeur et l’acquéreur (Le Statement of Withholding on Dispositions by Foreign Persons of U.S. Real Property Interests). Il faut remplir un autre formulaire pour l’Etat de New York (Le Nonresident Real Property Estimated Income Tax Payment Form), que nous vous conseillons de remplir avec l’aide d’un expert fiscal étant donnée sa complexité.\nPour vous simplifier la tâche, il peut être intéressant dans certains cas pour un acquéreur étranger de détenir un bien immobilier à travers une LLC (Société à responsabilité limitée). Haut de page\nPour les étrangers qui investissent dans l’immobilier new-yorkais il est souvent intéressant de détenir des biens immobiliers à travers une LLC.\nLa société doit être créée dans l’Etat où se situe le bien immobilier considéré. Il est facile de créer une LLC à New York, et cela ne prend que quelques semaines. Une LLC doit remplir des déclarations de revenus professionnels (fédérale, pour l’Etat et pour la commune). Il n’y a pas de restrictions quant au nombre de membres/propriétaires (résidents et non-résidents des Etats-Unis). Quand vient le moment de vendre la propriété, les propriétaires peuvent vendre (transférer) leurs parts de la LLC à l’acquéreur.\nN’oubliez pas qu’il peut exister des accords fiscaux entre les Etats-Unis et votre pays, accords qui peuvent compenser les avantages d’une LLC. Il est donc préférable de vous interroger sur la meilleure structure pour votre achat avec un conseiller fiscal familier des règles fiscales internationales. Evans se fera un plaisir de vous recommander un expert fiscal qui pourra vous conseiller une solution adaptée à votre situation.\nExiste-t-il des avantages fiscaux à prendre une hypothèque?\nOui, car les intérêts hypothécaires sont généralement déductibles des impôts. Le montant exact des déductions pour les propriétaires peut cependant connaître des restrictions. N’hésitez pas à consulter votre comptable pour calculer ces déductions. Différentes règles s’appliquent aux différents types de prêts hypothécaires.\nSi vous êtes investisseur, c’est à dire si vous louez votre bien, vos intérêts hypothécaires sur la propriété sont entièrement déductibles, sans aucun plafonnement quant au montant emprunté. Les frais de dossier ne sont cependant pas déductibles. Ils s’ajoutent aux coûts d’investissement de la propriété et sont déduits au moment de la vente. Les prêts refinancés des professionnels sont déductibles comme des frais d’intérêts hypothécaires. Votre expert fiscal sera en mesure de vous aider dans toutes les situations.\nLes prêts Home Purchase Loans servent à acheter, construire, ou faire des travaux. Les intérêts des ces prêts sont déductibles jusqu’à 1 million de dollars d’endettement (500 000 $ pour les époux faisant des déclarations séparées), ce qui veut dire que si votre emprunt dépasse ce montant, les intérêts dus sur la somme excédentaire ne sont pas déductible.\nLes sociétés coopératives d’habitation (co-ops) ne fonctionnent pas toutes de la même façon. Dans de nombreux cas les intérêts hypothécaires et les impôts fonciers des co-ops sont répartis entre les locataires/actionnaires en fonction de leur nombre de parts, et sont inclus dans les frais d’entretien mensuels de la co-op. En général les co-ops publient un relevé annuel de ces montants. Ils sont généralement déductibles sur votre Schedule A. Vous avez cependant toujours intérêt à consulter un expert fiscal.\nLire notre FAQ sur les hypothèques\nCe guide fiscal vous a été proposé par David Almog de l’United Revenue Service. N’hésitez pas à contacter David Almog pour toute question relative à l’imposition des biens immobiliers (acquisition, propriété, vente).\nConsultez notre guide pour acheter à New York


Drupal, un CMS flexible et évolutif pour des projets de toutes tailles\n25 Novembre 2020 - CMS\nAccueil - Aquablog - CMS -\nCe CMS Open source publié sous la licence publique générale GNU permet de créer et gérer vos sites Web. Contrairement à la plupart des CMS, Drupal propose une interface unique de gestion directement intégrée au front-office. C'est d'ailleurs ce qui fait sa simplicité d'utilisation. Très intuitive cette interface en « blocs » permet une prise en main rapide pour la gestion des contenus et des modules.\nPar ailleurs Drupal peut être utilisé pour gérer des sites collaboratifs regroupant forum d'échanges, annonces, agendas d'événements... et permet la gestion de groupes de travail.\nCréation de contenus (création de formulaires pour administrateurs et utilisateurs) ;\nOutils multilingues (traduction de l'intégralité de l'interface et des contenus) ;\nGestion multi-utilisateurs (plusieurs types de collaborateurs possibles avec droits d'accès personnalisés et personnalisables) ;\nLiberté des formats d'entrée ;\nTaxonomies complexes et hiérarchisées (classement des articles selon des catégories différentes) ;\nMoteur de thème performant ;\nOuverture aux bases de données ;\nGestion multi-sites (plusieurs sites sur une seule infrastructure et un seul serveur) ;\nE-commerce (paiement électronique).\nFonctionnement innovant et singulier\nDrupal est un outil qui s'adresse à la fois à des débutants ou des programmeurs experts. Créez un site Web sans avoir de grandes connaissances en langages de programmation comme le PHP, le HTML ou le CSS. Sa flexibilité lui permet de répondre à la très grande majorité des besoins du marché: sites institutionnels, blog, annuaire, communautaire, marchand ou intranets, tout est possible.\nUne des forces de Drupal est la possibilité qu'ont les modules d'interagir entre eux. La contrepartie de cette flexibilité est la complexité, ainsi, Drupal propose souvent une ou plusieurs solutions pour résoudre le même problème. D'autre part, le plus dur est quelquefois de trouver "le" module qui répondra le mieux à vos besoins.\nUn autre point qui distingue Drupal des autres CMS est que le site et son interface d'administration sont intimement liés: les administrateurs éditent leur contenu dans le même contexte graphique ou presque que celui du visiteur. Cette fonctionnalité peut-être déroutante au premier abord, mais est par la suite particulièrement productive et intuitive.\nComme tous les CMS, l'architecture d'un site Drupal repose sur un modèle de contenu spécifique qui permet de structurer l'information. Drupal utilise un système de noeud couplé à une taxonomie particulièrement flexible.\nEnvironnement nécessaire à l'installation du CMS Drupal\nApache, Nginx, Hiawatha, Microsoft IIS ou autre serveur web avec un support PHP ;\nPHP 7.4 ou versions plus récentes ;\nMySQL 5.7 (ou équivalent) et versions plus récentes ;\nAfin d'assurer la pérennité de votre site, voici quelques conseils pour sécuriser Drupal :\nChangez votre mot de passe à l'installation, puis régulièrement ;\nNe partagez pas vos identifiants, préférez la création de compte utilisateur bien distincts ;\nNe donnez jamais vos identifiant et mot de passe ;\nNe donnez pas le rôle « d'Editeur » (et encore moins vos accès FTP) à une personne en qui vous n'avez pas confiance ;\nInstallez un firewall sur votre server pour renforcer la protection ;\nLimitez les possibilités de chargement et les types de fichiers autorisés (réservez le droit de chargement aux utilisateurs de confiance uniquement) ;\nFaites régulièrement les mises à jour du noyau et des modules ;\nSauvegardez votre site et votre base de données de façon régulière ;\nUtilisez les modules de Drupal concernant la sécurité tels que : Security Review et Acquia Insight (analyse de la configuration de votre site et méthodes proposées pour corriger les erreurs) mais aussi Hacked (fichiers modifiés et donc hackés) et Diff (complémentaire de Hack donnant l'information sur la façon dont les fichiers ont été modifiés) ;\nAjoutez un préfixe aux tables de votre base de données Drupal ;\nÉcrivez du code PHP sécurisé ;\nCréez un fichier liste-modifs (liste des derniers fichiers créés et modifiés) ;\nSécurisez grâce au fichier .htaccess à la racine.\nMagento, la plateforme numéro 1 prête à l'emploi et idéale pour le e-commerce\nTour d'horizon du CMS e-commerce Magento : fonctionnalités, évolution de la satisfaction client, environnement technique nécessaire et recommandations.\nOroCRM, une application Web simple et puissante pour gérer votre activité commerciale\nPrésentation de l'application web OroCRM, solution e-commerce flexible et évolutive : fonctionnalités, environnement technique nécessaire et recommandations.


La France a les millennials qu’elle mérite – TheMetaNews\nNo Comments on La France a les millennials qu’elle mérite\nLes chercheurs français, fidèles à leur culture académique, critiquent la course à la citation, au contraire de leurs confrères étrangers.\nLes millenials sont-ils accros à la citation ? Un article publié fin mai sur le rapport aux métriques bibliographiques de cette génération née entre le début des années 80 et la fin des années 90 est riche d’enseignement. L’ étude est l’un des volets d’un projet de longue haleine, baptisé Harbingers, composé d’entretiens suivis sur trois ans et d’un questionnaire diffusé dans le monde entier (il y a un an TheMetaNews interviewait Chérifa Boukacem-Zeghmouri sur ce sujet). Elle permet notamment de comparer les habitudes des Français par rapport aux chercheurs de six autres pays.\nLes Français se distinguent. Les « millennials » (ou génération Y), aujourd’hui pour la plupart en postdoc ou tout juste titularisés, utilisent largement les métriques basées sur les citations (impact factor, h-factor…) à la fois pour évaluer leur propre travail ou juger celui des autres. Mais si 61% les utilisent en moyenne à l’international, cette proportion est de seulement 39% en France. « Les Français sont clairement critiques, ils ont des modes de fonctionnement plus réflexifs », déclare Chérifa Boukacem-Zeghmouri.\nEt les alternatives ? Les jeunes chercheurs français restent toutefois très méfiants par rapport aux « altmetrics » (voir encadré) : 80% des sondés ne les utilisent pas, contre 59% tous pays confondus. « C’est très facile de manipuler les métriques alternatives, je ne leur fais pas confiance. On peut facilement observer comment ces gadgets participent aux jeux d’influence », confiait l’un des Français interrogés durant l’enquête préliminaire.\n← Philippe Pajot : « La voix des chercheurs serait fragilisée » → Post-it post-out


Trek Angkor, Cardamomes et golfe de Siam | Trekmag.com\nAccueil > Partir en trek > Destination Trek > Pays > Cambodge > Des temples d'Angkor au golfe de Siam\nVOIR L'OFFRE à partir de 2 399 €\nRandonnez à pied ou à vélo à travers l'ancienne capitale de l'empire Khmer et les sauvages monts Cardamomes.\nProgramme : J1 :Paris - Siem Reap Vol depuis Paris pour Siem Reap sur compagnie régulière. Nuit et repas à bord. à bord J2 :Siem Reap - Angkor - Bienvenue au Cambodge Arrivée à Siem Reap. Accueili par notre équipe, vous serez transféré à votre hôtel puis profiterez de votre journée en totale liberté: perdez vous dans les dédales des rues dAngkor.\n(En fonction de la disponibilité des compagnies aérienne, le groupe peut arriver sur plusieurs vols soit en matinée soit en soirée). à lhôtel J3 :Angkor - Siem Reap - Pédalez à travers Angkor Votre première journée est consacrée à la découverte guidée dAngkor et de ses principaux temples: à VTT ou à pieds, sillonnez la capitale. Nous nous promènerons dun site à lautre en empruntant des sentiers forestiers typiques et verts. Terminons cette journée d'observation botanique et historique dans l'atmosphère magique du Bayon, temple central de l ancienne ville. à lhôtel J4 :Siem Reap - Phnom Kulen - Admirez Banteay Srei, joyau khmer Partez à VTT à travers la campagne et les rizières pour rejoindre Bantey Srei abritant les joyaux dune civilisation khmers du Xème siècle. Visitez de ce temple puis continuez en direction de la montagne sacrée du Phnom Kulen, massif situé au nord-est dAngkor. Les pèlerins qui gravissent la colline viennent se recueillir aux pieds de la statue d'un bouddha couché. Arrivés sur le plateau, nous franchissons la rivière aux...\n4 novembre 2017 19 novembre 2017 2 629 Départ assuré\n2 décembre 2017 17 décembre 2017 2 399 Départ assuré\n20 janvier 2018 4 février 2018 2 629\n17 février 2018 4 mars 2018 2 679\n3 mars 2018 18 mars 2018 2 729\n21 avril 2018 6 mai 2018 2 729\n5 mai 2018 20 mai 2018 2 729\nAfrique > Afrique du Sud, Swaziland Le meilleur de l'Afrique du Sud\nEurope > Norvège Le meilleur de la Norvège du sud\nAsie > Ouzbékistan Balade ouzbek\nAsie > Cambodge Angkor, la voie royale des temples oubliés


Chaînes à rouleaux - Renold Plc\nFabricant incontesté de la chaîne à rouleaux bénéficiant des meilleures spécifications au monde, Renold fournit un avantage significatif dans les centaines d’applications dans lesquelles les chaînes sont utilisées dans des environnements froids ou chauds, humides, secs ou poussiéreux et lorsque l’hygiène est un facteur important.\nEt toutes ces solutions combinent une excellente résistance à la fatigue et à l’usure et une durabilité et une fiabilité supérieures. Travailler avec Renold vous donne accès à un service complet répondant à tous vos besoins en chaînes.\nBesoin d'aide ? Utilisez notre tableau pour choisir la chaîne qui vous convient.\nChaîne à rouleaux de Renold.\nHydroservice, Inoxydable, Placages Zinc et Nickel pour environnements Corrosifs.\nRenold offre une gamme très complète de chaînes de fixation répondant à tous vos besoins.\nUn nouveau produit vient s’ajouter à la gamme Klik-Top de chaînes à blocs polymère Renold.


Dettes alimentaires : un passif qui peut faire mal – Echos du crédit et de l'endettement\nDettes alimentaires : un passif qui peut faire mal\nPublié le 08 janvier 2020 par Nathalie Cobbaut\nLes séparations et les divorces sont des événements douloureux dans l’existence et peuvent avoir des conséquences financières que les services de médiation de dettes (SMD) sont amenés à traiter. Le plus souvent Madame s’est vu octroyer une pension alimentaire pour elle et/ou ses enfants et ne touche pas les sommes convenues ou imposées par le juge. Plus rarement, c’est l’homme qui se trouve dans cette situation d’être demandeur d’une pension alimentaire pour lui et sa progéniture. Autre cas relatif à des situations de surendettement liées à un divorce ou à une séparation: celle où Monsieur a accumulé des dettes alimentaires impayées qu’il n’arrive pas à éponger. En médiation de dettes ou en règlement collectif de dettes, ces situations sont délicates.\nEn cas de séparation ou de divorce, les médiateurs de dettes observent différents cas de figure dans les dossiers liés à ce contexte. Manon Flagel ainsi que Corinne Vande Casteele, toutes deux médiatrices de dettes au SMD de la Free Clinic (Ixelles), confirment cette réalité multiple. «Ce qui arrive assez souvent, c’est la maman qui arrive chez nous avec des difficultés financières importantes et qui ne reçoit (plus) aucune aide de son ex-compagnon et père de ses enfants. Ces femmes sont bien souvent ambivalentes par rapport à cette situation: elles préfèrent ne rien demander et s’en sortir seules, mais n’y arrivent pas. Ou au contraire elles mettent un point d’honneur à récupérer les sommes dues, de manière symbolique. Plus rarement, il nous arrive d’avoir à gérer des situations inverses, comme le cas de ce papa qui était père au foyer et dont la femme, médecin, gagnait un salaire confortable. Avec la séparation, c’est l’homme qui s’est retrouvé mis à mal, ne pouvant accueillir décemment sa fille pendant sa période de garde et se trouvant dans la situation de devoir solliciter une pension alimentaire pour lui et pour sa fille. Mais ces situations restent assez rares.»\nCes deux médiatrices de dettes expliquent qu’il est sans doute préférable d’entreprendre les démarches pour obtenir les pensions et autres contributions alimentaires auprès de l’ex-conjoint, mais il y a de sérieux obstacles tant juridiques que psychologiques. Comme l’explique Manon Flagel, «engager une procédure devant le tribunal de la famille, faire face au coût que représente un avocat, si l’on n’est pas dans les conditions de l’aide juridique de deuxième ligne, mais aussi entrer dans des discussions ou des arguties juridiques pour déterminer le montant des contributions alimentaires, en découragent plus d’une». Une réalité que confirme Mathilde Devaux, juriste auprès du Centre de référence du Hainaut, le Créno, et avocate familialiste pendant plus de dix ans: «Ce ne sont pas des démarches faciles, surtout quand il y a eu de gros conflits, voire de la violence conjugale. Demander de l’argent à un ex-conjoint dans de telles circonstances revient pour certaines à s’exposer à de nouvelles maltraitances ou, pire, à prendre le risque, d’après elles, que cet ex-conjoint sollicite un droit de visite ou de garde des enfants, ce qu’il ne demandait pas initialement, mais qu’ils exigent en guise de représailles. Ces femmes préfèrent se débrouiller seules plutôt que de devoir solliciter leur ancien partenaire.»\nMais pour s’en sortir financièrement, il faut parfois se résoudre à en passer par là. Et Corinne Vande Casteele, qui traite plus spécifiquement les dossiers pour lesquels il y a une procédure de règlement collectif de dettes en cours, ajoute à cet égard: «En RCD, de toute façon, le juge va exiger que ces contributions alimentaires soient établies et sollicitées, car elles font partie du budget sur la base duquel le plan de paiement va être établi, pour calculer le reste à vivre pour le médié, ainsi que le remboursement des créanciers. On n’a pas le choix.»\nSi l’étape de tribunal de la famille a été franchie et que des pensions et contributions alimentaires ont été déterminées par le juge, cela ne veut pas dire pour autant que ces dettes alimentaires seront honorées. Et là c’est le début de la galère: en cas de non-paiement, il y a trois possibilités, comme le souligne Mathilde Devaux, juriste au Créno: la délégation de somme, la saisie et le recours au Service de créances alimentaires (Secal). «L’article 203 ter du Code civil permet au créancier alimentaire de solliciter du juge qui fixe les contributions alimentaires d’assortir son jugement d’une autorisation de délégation de somme, afin de percevoir directement les montants dus auprès d’un employeur, d’une caisse de chômage ou encore de la mutuelle. Ce mécanisme peut être activé dès le non-paiement de deux mois de contribution alimentaire. Cette délégation de somme peut également être demandée au juge après le jugement ayant fixé la contribution alimentaire. C’est vraiment un mécanisme que je conseille à mes clients car il est beaucoup plus facile à mettre en œuvre, beaucoup moins coûteux et stigmatisant que la procédure de saisie.» La saisie nécessite, elle, l’intervention d’un huissier de justice et engendre des frais plus importants, puisqu’il faut provisionner l’huissier pour les frais qu’il va encourir, avant même d’avoir récupéré quoi que ce soit. Quant au recours au Secal, la juriste l’estime vraiment comme la solution ultime, vu le caractère très restrictif des possibilités d’activation et des montants octroyés peu élevés, l’aspect très formaliste des documents à fournir et les coûts de décomptes assez élevés (voir article sur le Secal p. 18 à 20). «Mais, dans certains cas, c’est mieux que rien, si le débiteur d’aliments est insolvable, n’a aucun revenu qui puisse être saisi ou frappé d’une délégation de somme ou encore ne vit pas en Belgique.»\nPour Manon Flagel, médiatrice de dettes à la Free Clinic, une autre difficulté de taille consiste en la récupération des sommes avancées pour les frais extraordinaires (frais d’études, frais de santé, loisirs…) qui ne sont pas fixés à l’avance mais doivent être calculées tous les trois mois et faire l’objet d’une régularisation au profit de celui qui a avancé les frais (voir encadré). «Si les choses ne se passent pas bien, cela veut dire envoyer tous les trois mois une lettre recommandée et puis engager des frais pour l’intervention d’un huissier de justice. Or ces frais extraordinaires peuvent des sommes importantes, quand il s’agit de soins de santé lourds, d’un minerval universitaire ou d’un loyer pour un kot étudiant. Quand le débiteur d’aliments est récalcitrant, c’est une vraie galère, d’autant que le Secal n’est d’aucun secours pour ce type de frais, il n’octroie des avances que pour les frais ordinaires.» Corinne Vande Casteele ajoute à cet égard que, «en tant que médiatrice judiciaire, il m’arrive de contacter les papas qui ne paient pas. Le fait de se situer dans une procédure judiciaire de RCD permet d’avoir une certaine autorité pour leur enjoindre de payer ce qui est dû».\nToujours en termes de réaction face à l’inaction d’un débiteur d’aliments, il y a également la procédure judiciaire un peu ultime pour abandon de famille, régie par l’article 391 bis du Code pénal, qui dispose qu’une peine de prison et/ou une amende pourront être décidées par le juge pour défaut de paiement d’une pension alimentaire par décision judiciaire à un ex-conjoint, à ses descendants ou ascendants et restées impayées pendant plus de deux mois. Les peines sont doublées s’il y a récidive dans les cinq ans. En 2014, il avait été ajouté comme peine alternative la curieuse possibilité pour le juge de décider du retrait de permis de conduire dans le chef du débiteur d’aliments défaillant, qui n’a pratiquement jamais été appliquée. Comme l’explique Mathilde Devaux, juriste, «poursuivre son ex-conjoint pour abandon de famille représente sans doute une solution qui est assez extrême et qui n’aboutira pas forcément car souvent la procédure est classée sans suite, à moins de déposer une plainte entre les mains du procureur du Roi et se constituer partie civile auprès du juge d’instruction. Ce que j’ai déjà vécu, c’était un juge de l’arrondissement judiciaire de Mons qui, à la suite d’une plainte pour abandon de famille, reportait d’audience en audience le dossier et suspendait ainsi son jugement, faisant dépendre sa décision du comportement du mauvais payeur. Comme moyen de pression, cela fonctionne assez bien!»\nDans le traitement des dossiers de surendettement, médiatrices et médiateurs de dettes sont également amenés à appréhender les dossiers relatifs à des dettes alimentaires par l’autre bout de la lorgnette, à savoir la situation d’un certain nombre de débiteurs d’aliments, le plus souvent des hommes, qui n’ont pas payé les contributions et pensions alimentaires, parfois pendant des années, et qui dès lors ont accumulé des dettes qui peuvent être élevées. Sans juger des raisons pour lesquelles ces paiements n’ont pas été effectués, la médiatrice ou le médiateur de dettes sera amené à apporter son aide à la personne dans cette situation et à trouver des solutions pour lui permettre de mener une vie conforme à la dignité humaine, tout en honorant ses dettes.\nLa question de la prescription de ses dettes pourrait être soulevée. La prescription de cinq ans débute le jour où chaque mensualité est due, mais la prescription peut avoir été suspendue ou interrompue, par une citation en justice, une signification d’un commandement à payer ou via une saisie des biens du débiteur d’aliments. Le délai de prescription est également interrompu si le débiteur d’aliments a reconnu la dette, par exemple en demandant son étalement.\nConcernant les dettes alimentaires, les plafonds de saisissabilité ne s’appliquant pas et le débiteur d’aliments pouvant se retrouver sans un sou vaillant, Mathilde Devaux explique que, lorsqu’elle était avocate, elle conseillait parfois la stratégie suivante à ses clients afin d’apurer plus vite la dette: «Je leur proposais de subir la saisie totale de leurs revenus de façon que le passif soit plus rapidement épongé et de demander une aide sociale au CPAS, laquelle aide ne peut être affectée par de telles saisies. Il y a toujours moyen de négocier pour que la saisie totale des revenus ne soit pas appliquée, mais, dans certains cas, il vaut mieux se libérer de cette dette, quitte à faire des sacrifices, pendant un certain temps.»\nAutre stratégie préconisée par Manon Flagel, si la situation s’y prête: demander la révision de la contribution ou de la pension alimentaire auprès du juge de la famille qui a fixé la somme initialement. «Il peut y avoir des raisons pécuniaires (perte d’emploi, maladie, dettes issues d’autres accidents de vie…) qui font que les montants qui ont été fixés précédemment pour les contributions alimentaires ne sont plus en adéquation avec la situation financière du débiteur d’aliments. Il peut être très important de réintroduire une procédure pour réviser ces montants afin de ne pas laisser les dettes s’accumuler. Souvent les personnes concernées baissent les bras ou ont honte d’aller exposer leur situation, de ne plus pouvoir payer.»\nIl faut également veiller à ce que le débiteur d’aliments bénéficie des avantages que le fait de verser des contributions alimentaires peut lui procurer, sur le plan fiscal en déclarant les sommes versées ou en demandant le taux ménage pour les allocations de chômage ou de mutuelle.\nReste la possibilité pour ces hommes d’introduire une procédure en RCD qui ne réglera sans doute pas le problème, vu l’incompressibilité des dettes alimentaires et l’impossibilité pour le juge du RCD d’imposer une remise de dettes pour ces montants-là, mais cela peut permettre, le temps de la procédure de voir la saisie totale de ses revenus suspendue et de trouver une solution pour faire face à son endettement dans un contexte plus favorable. Dans le cadre de la phase amiable gérée par le médiateur judiciaire, il se peut que la maman accepte de lâcher un peu de lest sur les arriérés d’aliments dus pour se concentrer sur le paiement des contributions alimentaires futures. La procédure en RCD implique en tout état de cause la bonne foi du requérant; donc pas question d’avaliser une situation manifeste d’organisation d’insolvabilité.\nSans excuser les défauts de paiement des dettes alimentaires qui peuvent mettre gravement à mal le budget de bien des femmes et porter préjudice aux enfants dont le parent ne paie pas les sommes consacrées à leur entretien et à leur éducation, on peut néanmoins s’interroger sur le caractère moral ou expiatif de ces dettes incompressibles qui peuvent poursuivre un débiteur tout au long d’une vie.\nQue recouvre le terme «obligation alimentaire»?\nOn parle d’obligation alimentaire quand on évoque le mécanisme de solidarité familiale prévu dans le Code civil qui oblige toute personne à fournir une aide financière ou matérielle à un membre de sa famille qui n’a pas les ressources financières nécessaires pour vivre correctement.\nOn discerne l’obligation générale de secours, envers un ascendant ou un descendant qui n’arrive pas à subvenir à ses besoins, même s’il s’agit d’individus majeurs. Ainsi un enfant pourrait être amené à verser une somme d’argent à ses parents ou à ses grands-parents qui seraient dans un état de besoin (article 205 du Code civil): en cas de conflit, c’est le juge de paix qui sera amené à apprécier le montant en fonction des capacités financières. Cette obligation n’existe pas entre frères et sœurs ou entre oncles, tantes et neveux, nièces.\nOn parle également d’obligation alimentaire ou de devoir de secours entre époux sur la base des obligations découlant du mariage (article 213 du Code civil) ou entre cohabitants légaux, durant la cohabitation légale.\nCette obligation existe également dans le chef des parents en faveur d’un enfant en âge de formation qui découle de leur devoir d’entretenir leur descendance, en vertu de l’article 203 du Code civil et à proportion de leurs facultés respectives. Cette obligation s’étend à l’hébergement, l’entretien, la surveillance, l’éducation et la formation dans le chef des parents à l’égard des enfants mineurs et au-delà, jusqu’à la fin de leur formation. Généralement, lorsque les choses passent bien, cette obligation alimentaire est mise en œuvre en nature et sans forcément que les choses soient écrites noir sur blanc ou calculées de manière précise, si ce n’est selon les règles juridiques qui s’appliquent à ces différents cas de figure.\nBien souvent, les problèmes commencent à poindre en cas de séparation d’un couple, et ce, envers les différents protagonistes: une pension alimentaire peut être due à l’ex-conjoint marié, en vertu de l’article 301 du Code civil, étant donné la différence d’aisance financière entre les ex-conjoints. Cette obligation alimentaire n’est pas due entre cohabitants légaux.\nToujours en cas de séparation ou de divorce, il subsiste évidemment une obligation alimentaire des parents envers leurs enfants (203bis du Code civil): eu égard aux modalités d’hébergement des enfants, cette obligation sera fixée soit en nature, soit par le versement d’une somme d’argent. Malgré une garde alternée, il se peut que l’un des parents se voie imposer le paiement d’une somme d’argent pour l’entretien des enfants. On parle de contributions alimentaires ou de frais ordinaires (anciennement pensions alimentaires) qui couvrent généralement les frais d’hébergement et de nourriture et de frais extraordinaires. Depuis le 10 janvier 2019, la loi prévoit pour les parents l’obligation de motiver le montant de la contribution alimentaire, y compris en cas de consentement mutuel (article 1321 du Code judiciaire). Autre nouveauté: l’arrêté royal du 22 avril 2019 (MB, 2 mai 2019) qui fixe ce qu’il convient d’entendre par frais extraordinaires, soit les frais médicaux et paramédicaux, ceux relatifs à la formation scolaire, au développement de la personnalité et à l’épanouissement de l’enfant et tous les autres frais qualifiés d’extraordinaires par les parents, et ce, de commun accord, ou qualifiés tels par le juge (article 203bis du Code civil). Le texte précise ce que l’on entend par ces différents postes et stipule les modalités de calcul et de règlement et le fait qu’ils doivent avoir fait l’objet d’une concertation préalable.


AsapFrance.info / Zoom France / Villes, villages et Paris / Devine où j'habite\nVous êtes ici : Devine où j'habite\nDevine où j’habite ?\nLa France compte 36 785 villes et villages. Petites et grandes, 37 villes ont plus de 100 000 habitants, Paris est la plus grande (2 100 000 habitants). Puis viennent Marseille et Lyon.\nLes villes concentrent les principaux lieux d'activités : entreprises, commerces, bureaux, collèges et lycées. Les centres-villes se ressemblent et s’organisent autour des magasins, de la gare, de la mairie, de la poste et autres services. Les écoles, collèges et lycées se répartissent dans les différents quartiers de la ville.\nPour répondre à l’augmentation de la population, nombre de villes ont dû s’agrandir et construire des logements. Maisons et immeubles ont poussé comme des champignons à la périphérie des villes. Les HLM (Habitation à Loyer Modéré) sont les immeubles d'habitat social. Les loyers modestes y sont calculés selon les revenus de la famille.\nLes grandes villes ont une ou plusieurs universités. C’est le signe d’une population jeune. Les villes universitaires ont développé les transports, les centres sportifs pour répondre aux besoins de déplacement et de loisirs des étudiants.\nLa France est le pays d’Europe qui a le plus de communes. Près de 32 000 sont des petites villes et des villages qui ont moins de 1 000 habitants. La vie y est plus tranquille mais parfois un peu monotone. Les nouvelles technologies - ordinateur et internet - permettent de travailler à distance. De nouveaux métiers peuvent s’exercer à la campagne. Ainsi des familles choisissent de vivre dans un village pour élever leurs enfants au grand air et au calme.\nQu’ils soient originaires de la ville (citadins) ou de la campagne (ruraux), les Français restent très attachés à leur lieu de naissance. Ils sont fidèles à leur clocher et à l’Histoire que racontent à leur façon les nombreux monuments.\nBeaucoup de monuments sont "classés" monuments historiques et font partie du patrimoine des Français.\nDes bâtiments récents tels que l'Opéra de Lyon, le Lieu unique de Nantes, la Pyramide du Louvre ou le Musée du Quai Branly à Paris, témoignent d'une architecture contemporaine. Ainsi, passé, présent et futur sont les trois temps qui vont bien ensemble. L’Arc de Triomphe à Paris et la Grande Arche de la Défense en sont aussi un exemple, leur parfait alignement offre un point de vue exceptionnel.\nPalmarès des noms de rues\nLe nom des rues honore une personnalité, un événement ou un lieu : la plupart des villes françaises ont une rue de l’Eglise, rue de la Gare, place du Marché, boulevard Victor Hugo, avenue de la République, allée Jeanne d’Arc, avenue Charles de Gaulle, Racine, Molière, Corneille, Jules Ferry, Emile Zola ou Marie Curie.\nDifférentes villes ont aussi dédié une rue à des célèbres étrangers tels que Mozart, Goethe, Dante, Roosevelt ou Newton...\nAprès la Seconde Guerre mondiale, beaucoup de rues ont été baptisées rue de la Paix, rue de la Liberté ou rue du 6 juin 1944 (Jour J ou D Day).\nBeaucoup d’écoles portent le nom d’une personnalité : Saint-Exupéry, l’auteur du « Petit Prince » est l’un des préférés.\nEnfin de nombreux villages, bourgs et villes ont choisi des noms insolites pour leurs rues, passages et places.\nDes villes au fil des fleuves\n« Les fleuves sont des routes qui marchent » Blaise Pascal\nTroyes, Paris, Rouen, Le Havre suivent le cours de la Seine (776 km) qui se jette dans la Manche.\nLe Puy-en-Velay, Roanne, Orléans, Tours, Nantes, Saint-Nazaire sont des villes des bords de Loire. Ce plus long fleuve de France (1010 km) rejoint le turbulent Océan Atlantique tout comme la Garonne (575 km) qui traverse Toulouse, la ville rose, et Bordeaux. L'un des affluents de la Loire est la Vienne[Infobulle : la-vienne ].\nLe Rhône (810 km), né en Suisse, arrose Genève, Lyon, Valence, Arles et préfère rejoindre la chaude Mer Méditerranée.\nLe Rhin ne coule en France que sur 195 km à l’est de Strasbourg.\n"Le Rhin réunit tout. Le Rhin est rapide comme le Rhône, large comme la Loire, encaissé comme la Meuse, limpide et vert comme la Somme, historique comme le Tibre, royal comme le Danube..."\nVictor Hugo, Le Rhin. Lettres à un ami, lettre XIV\nInfobulle : la-vienneidp1389896\nLa Vienne est une rivière, affluent de la Loire qui arrose notamment Limoges, Châtellerault et Chinon.\nLa Vienne (86) est aussi le nom d'un département de la région Poitou-Charentes.\nLa ville de Vienne se situe au bord du Rhône en Isère (38).\nVienne (Wien), située sur le Danube, est bien sûr la capitale de l'Autriche, l'un des 27 pays de l'Union européenne.


EDF MOLIERES 46120, horaires et coordonnées | Jechange.fr\nOuverture de compteur d'électricité à MOLIERES (46)\n376 personnes sont actuellement établies à MOLIERES. Ce village se trouve dans le département du LOT.\n243, c’est le nombre de logements qui ont été comptabilisés dans la commune, avec 3 appartements et 218 maisons. Il y a, parmi ces logements, 22 habitations qui ne sont occupées qu’à certaines périodes de l’année, puisqu’il s’agit de résidences secondaires.\nEnedis fournit MOLIERES en électricité. Été comme hiver, Enedis assure une mission de service public, son rôle étant de garantir le bon fonctionnement du réseau et de s’occuper de la maintenance, des réparations et du relevé des compteurs. Cette situation ne concerne pas les contrats d’électricité, pour lesquels il y a plusieurs intervenants. Si vous résidez d’ores et déjà dans le village de MOLIERES ou si vous y emménagez prochainement, rien ne vous empêcher d’opter pour un fournisseur concurrent d’EDF.\nBeaucoup de personnes confondent EDF et ENGIE ou s’imaginent qu’il s’agit d’une même société. EDF a conservé son nom tandis que GDF Suez est devenue ENGIE : ce sont deux entreprises complètement différentes et qui sont même concurrentes. L’ouverture du marché de l’électricité en France profite aux clients, qui peuvent comparer les offres des différents fournisseurs.\nMOLIERES, bâtiments basse consommation (BBC) et production d’électricité renouvelable\nLes logements affichant le label Bâtiment Basse Consommation (BBC) sont des maisons et des appartements dont les dépenses en énergie sont inférieures à un certain seuil. Bien sûr, on ne consomme pas autant d’énergie pour chauffer un logement sur la Côte d’Azur qu'en Alsace. Pour cette raison, la valeur plafond BBC varie en fonction de la zone géographique du logement. À MOLIERES, on trouve désormais 2 bâtiments BBC sur 243 logements au total. Dans le détail, il est question de 2 maisons individuelles.\nCet effort visant à limiter les dépenses d'énergie est à mettre en rapport avec les 6 panneaux solaires photovoltaïques installés à MOLIERES dans le but de produire de l’électricité renouvelable. 508 kW précisément sont produits tous les ans grâce à ces installations.\nOuverture des compteurs électriques à MOLIERES\nVous voulez ouvrir l'électricité dans une habitation à MOLIERES ? Cela ne vous demandera que quelques minutes, il vous suffit de passer un coup de téléphone à EDF. Un conseiller EDF vous donnera le choix entre différentes offres. Cependant, vous n'êtes pas obligé de choisir EDF. Vous pouvez faire appel à un autre fournisseur.\nSi vous souhaitez effectuer une démarche comme une modification de nom pour le titulaire du contrat de votre logement, voilà les coordonnées d'EDF :\nSi vous emménagez dans un nouveau logement, la démarche pour l'ouverture de l'électricité est la même, que vous ayez souscrit votre contrat auprès d’EDF ou d'un concurrent. Chaque facture découlera du prix au kilowatt-heure pratiqué par votre fournisseur. De nombreux fournisseurs lancent régulièrement des opérations de promotion afin de gagner de nouveaux clients, profitez-en !\nJusqu'au 31 décembre 2017, pour bénéficier des tarifs sociaux, les particuliers devaient déclarer moins de 2 175 € de revenu par part fiscale, ou bien avoir l'ACS ou la CMU-C. Ils payaient moins pour leur électricité dès lors qu'ils étaient bénéficiaires du TPN, le Tarif de Première Nécessité. Cette mesure a rendu service à bon nombre de particuliers : on comptait précisément, dans le département du LOT, 734 foyers bénéficiant du Tarif de Première Nécessité à la fin de l'année 2016. L'évolution du TPN se nomme le chèque énergie. On a la possibilité de l'utiliser pour payer ses factures de gaz comme d'électricité. Les foyers répondant aux critères le reçoivent automatiquement, sans avoir de démarche à accomplir.\nLes logements antérieurs à 2005 n'ayant pas été soumis aux règles imposées par les réglementations thermiques (RT) 2005 ou 2012, ils ont généralement une isolation moins efficace. Ces réglementations thermiques sont réellement avantageuses pour les personnes vivant dans les habitations concernées, puisqu'elles forcent les professionnels du BTP à renforcer l'isolation thermique et phonique de leurs ouvrages. Les résidents utilisent par conséquent moins de gaz et d'électricité pour garder leur intérieur à bonne température. La toute première réglementation thermique a été lancée en 1974. Les réglementations ultérieures ont systématiquement fixé des contraintes d’isolation thermique de plus en plus rigoureuses pour les constructions neuves et les rénovations. Les bâtiments actuels sont construits dans le respect des normes de la RT 2012.\nNotre simulateur va estimer un nombre de kWh. Gagnez en tranquillité, vous ne risquez plus de surprise désagréable lorsque les factures arrivent ! Ce sont les données que vous fournissez qui servent de base au calcul. Pour savoir combien vous paierez votre électricité, multipliez le résultat fourni par le simulateur par le prix du kilowatt-heure (celui-ci dépend du fournisseur).\nNouveaux compteurs Linky : le déploiement à MOLIERES\nLe déploiement des compteurs électriques nouvelle génération, baptisés Linky, concerne MOLIERES, comme toutes les communes de France. Avec 35 millions de foyers à équiper, cette opération réclame des années de travail et une programmation précise. Les dates annoncées pour votre commune vont du 1er octobre 2020 au 31 mars 2021. Enfin, notez que la mise en service d'un compteur Linky dans votre habitation est totalement gratuite. Bonne nouvelle, n'est-ce pas ?\n14.2 % des logements de MOLIERES composés de 6 pièces au minimum\nÀ MOLIERES, les habitations comportent principalement 4 pièces et il y a peu de logement de 2 pièces.\nLes résidents de MOLIERES ont dépensé 1303,61 MWh d’électricité en 2015\nIl est simple de chiffrer la consommation moyenne d'électricité par ménage à MOLIERES. Globalement, sur la commune, 1 303 MWh ont été acheminés en 2015. Étant donné qu'il y a 164 ménages, la consommation moyenne d'électricité par ménage est donc de 7 948 kWh. On arrive à un résultat supérieur à la moyenne nationale de consommation électrique, qui était, toujours pour 2015, de 4 710 kWh.\nLADIRAT : 372 MW/h en 2015


Poupées De Sexe Le Sexe Fre - Jeux Sexuels\n18.12.2017 Leontine Loth\nAjouter à la Liste de Souhait. High Quality Sex Store. Shenzhen Dayan Technology Ltd. Shenzhen Guanja Technology Co. WMDOLL adulte cm vie taille silicone gay mâle poupées de sexe réaliste gros pénis jouets pour femmes métal squelette chef D' Sex toy manufacture Store.\nQueen Sex Doll CO. Nouveau cm adulte réel full body silicone poupée de sexe pour les hommes petite poitrine Japon chef D'asie tan squelette sex Aiyijia Adult Products Co. Orange international Hong Kong co. Réel silicone sexe poupées robot japonais cm réaliste sexy anime orale amour poupée gros seins vagin adulte pleine vie jouet Adult Sex Machine Store. Par FearSlow , il y a 4 ans en réponse à tergomak:.\nPar Miammiammiaou , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Si tu recois des pouces rouges c'est pas pour ton avis mais t'as façon de l'exprimer.\nDe 1 pourquoi pédophiles, certes ces poupée on surement été crée il y a moins de 18 ans mais elle ont toutes des apparences de japonaises adultes. Ensuite même si je peux comprend que tu trouve cela glauque te taper une poupée ne veux pas dire que tu ne vois plus tes ami e s. Enfin tu n'était pas obligé de balancé une insulte en fin de phrase. Par patach0n , il y a 4 ans en réponse à Miammiammiaou:. Pfff mais on s'en fout de quand â été créée la poupée Je pense pas qu'elle est de pilosité par exemple.\nNon mais les mecs calmez vous, vu le nombre que vous êtes a demander pour le plan avec tergomak, c'est plus un threesome: Par Suicide-toi-Cordialement , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Par asalways , il y a 4 ans en réponse à tergomak:.\nPar xAsterion , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Je t'ai mis un pouce rouge et je suis en couple depuis 3 ans, ma branlette n'a rien à voir avec l'idiotie de ton commentaire. Je pourrais réexpliquer mais je t'invite à relire plus haut le commentaire de Wise Monkey qui explique très bien pourquoi ça existe. Il y a des pulsions que je préfère savoir être canalisées sur des poupées que sur des femmes enfants pour les plus détraqués. C'est une industrie comme une autre.\nEt bien qu'elle dérange, je préfère qu'elle existe. Un peu comme le Porn. Par Aryanon , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Tes mots sont très déplacés je trouve, insultants et tout ce qui s'en suit Tu m'étonnes que tu ais reçu autant de "pouces rouges" Tersio: Ce que je comprend pas c'est comment tu peux avoir des "pouces verts" Par JazzNL , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Par mimitoss , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. En fait, tu pars dans ton délire juste parce que tu n'as pas apprécié que petawat22 déclare les femmes comme casse-couilles et infidèles Tu t'es sentie visée?\nPar Stehlen , il y a 4 ans en réponse à Tetios: Tu as fait ma soirée Tetios x Répondre à ce commentaire 17 1. Par Angerfist , il y a 4 ans en réponse à Tetios: Au pire ta gueule? Répondre à ce commentaire 6 Par Tetios , il y a 4 ans en réponse à Angerfist: Répondre à ce commentaire 9 0. Répondre à ce commentaire 2 9. Répondre à ce commentaire 12 1. Répondre à ce commentaire 4 Par Lums , il y a 4 ans en réponse à tergomak: Répondre à ce commentaire 24 7. Par FearSlow , il y a 4 ans en réponse à tergomak: Par Miammiammiaou , il y a 4 ans en réponse à tergomak: Répondre à ce commentaire 55 8.\nPar asalways , il y a 4 ans en réponse à tergomak: Répondre à ce commentaire 69 Par Headz , il y a 4 ans en réponse à tergomak:\nDur tube de sexe video sexe papy\nPar OldGreenFairy , il y a 4 ans en réponse à Mortifia:. Par Sweak , il y a 4 ans en réponse à OldGreenFairy:. Par Mortifia , il y a 4 ans en réponse à Sweak:. Oui la dessus je suis d'accord sweak je voulais juste dire qu'il va créé une autre catégorie celle des rucher de pouce rouge. Je trouve ça tout à fait normal pour les poupées "adultes", après tout y'a rien de mal aux plaisirs solitaires, et si ça peut faire plaisir à certain pourquoi pas J'trouve d'ailleurs limite que hitek ait publié ces photos.\nTellement que je trouve ça dommage de les considérer comme de vulgaires sextoys. Vu leurs prix et leurs qualité, si j'en avais une je l'exposerai dans une vitrine!\nQuand on femme s'excite le clito et le vagin avec un vibro masseur ce n'est pas faire l'amour avec un mort ou cadavre, pour reprendre les post précédent?\nRépondre à ce commentaire 2 1. Par Wapdouwap , il y a 4 ans en réponse à Wapdouwap: Par Valentinxvr , il y a 4 ans en réponse à Little Finger: T'as pas assez de femmes qui travaillent pour toi dans ton bordel de Knig's Landing? Répondre à ce commentaire 19 1. Par Mewlody , il y a 4 ans: Pourquoi ya pas d'homme gonflables? Répondre à ce commentaire 68 5.\nPar PtitePixel , il y a 4 ans en réponse à Kyrielle: Mais je ne prête pas de mauvaises intentions t'inquiète ; Répondre à ce commentaire 1 0. Par grosdalf , il y a 4 ans: Par Cake , il y a 4 ans en réponse à grosdalf: Par Poirette , il y a 4 ans en réponse à Cake: D Répondre à ce commentaire 4 1. Par asalways , il y a 4 ans en réponse à grosdalf: Parceque tu l'as déjà fait? Le fameux dead fish fucking tkt je dirai rien Répondre à ce commentaire 1 1. Par grosdalf , il y a 4 ans en réponse à asalways: Répondre à ce commentaire 51 6.\nRépondre à ce commentaire 9 Par Saiverie , il y a 4 ans en réponse à l'amateur de pouce rouge: Par Lolozini , il y a 4 ans en réponse à l'amateur de pouce rouge: Hitek go le ban svp Répondre à ce commentaire 5 4. Par Tenicron , il y a 4 ans en réponse à l'amateur de pouce rouge: En fait tu veux prendre la place du légendaire Assd Répondre à ce commentaire 8 0.\nHigh Quality Sex Store. Shenzhen Dayan Technology Ltd. Shenzhen Guanja Technology Co. WMDOLL adulte cm vie taille silicone gay mâle poupées de sexe réaliste gros pénis jouets pour femmes métal squelette chef D' Sex toy manufacture Store. Queen Sex Doll CO. Nouveau cm adulte réel full body silicone poupée de sexe pour les hommes petite poitrine Japon chef D'asie tan squelette sex Aiyijia Adult Products Co. Orange international Hong Kong co. 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Par tergomak , il y a 4 ans en réponse à YoloSwagTroll:.\nEt hormis qu'avec, tu seras un putain de pervers à tendance pédophile, complètement détaché de l'humanité, et dont la vie sociale équivaut au dégrès de senteur agréable de mes déjections!\nAmoureusement, ton petit Tetios. Par Mim0ki , il y a 4 ans en réponse à Tetios:. Par Tetios , il y a 4 ans en réponse à Mim0ki:. Par Stehlen , il y a 4 ans en réponse à Tetios:. Par Angerfist , il y a 4 ans en réponse à Tetios:. Par Tetios , il y a 4 ans en réponse à Angerfist:. Tu veux quoi crétin? D'où tu parles de pédophilie? Les mecs comme toi je leur arrache la bouche. Les violeurs et les pédophiles, chez nous ils vivent pas longtemps, sac à foutre. Tu sors ça d'où? En plus d'être un attardé de première, tu saisies pas l'ironie et la dérision.\nSinon pourquoi tu le dirais? Pour avoir des pouces verts? Ah et au fait, je vois que tu n'as pas compris que je me foutais de ta gueule en répondant à tes comm' digne d'un psychopate. À se demander qui est l'attardé ici Sinon pourquoi Jean Kevin? C'est une de tes connaissances? Par Lums , il y a 4 ans en réponse à tergomak:.\nSi tu le dis! Sache tout de même que la pédophilie n'a rien à voir avec ça Par FearSlow , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Par Miammiammiaou , il y a 4 ans en réponse à tergomak:. Si tu recois des pouces rouges c'est pas pour ton avis mais t'as façon de l'exprimer.\nDe 1 pourquoi pédophiles, certes ces poupée on surement été crée il y a moins de 18 ans mais elle ont toutes des apparences de japonaises adultes. Ensuite même si je peux comprend que tu trouve cela glauque te taper une poupée ne veux pas dire que tu ne vois plus tes ami e s.\nEnfin tu n'était pas obligé de balancé une insulte en fin de phrase. Par patach0n , il y a 4 ans en réponse à Miammiammiaou:. Pfff mais on s'en fout de quand â été créée la poupée Je pense pas qu'elle est de pilosité par exemple. Or se sont les petite filles qui ont un sexe et un corps imberbe. Or tu vas peut être me dire, nan mais tout le monde s'epile.\nPar Wapdouwap , il y a 4 ans en réponse à Oredesu:. Par Wapdouwap , il y a 4 ans en réponse à Wapdouwap:. Par Valentinxvr , il y a 4 ans en réponse à Little Finger:. Par Modestov , il y a 4 ans en réponse à Mewlody:. Par Mewlody , il y a 4 ans en réponse à Modestov:. Par Niloth , il y a 4 ans en réponse à Mewlody:. Par Aka , il y a 4 ans en réponse à Mewlody:. Parce que les femmes sont moins en manque que les mecs? Parce qu'elles se "rabaissent" moins à ce genre de choses? Par Mewlody , il y a 4 ans en réponse à Aka:.\nPar Lolozini , il y a 4 ans en réponse à l'amateur de pouce rouge:. Par Tenicron , il y a 4 ans en réponse à l'amateur de pouce rouge:. Par Mortifia , il y a 4 ans en réponse à l'amateur de pouce rouge:.\nMais en fait aucun des lecteurs n'y connait qqc à ce sujet en fait???? Par heimatau , il y a 4 ans:. Quand on femme s'excite le clito et le vagin avec un vibro masseur ce n'est pas faire l'amour avec un mort ou cadavre, pour reprendre les post précédent? Et paf on tombe en plein dans la vallée de l'étrange.\nLe fait qu'on en arrive à fabriquer des poupées gonflables aussi réalistes sonne pour moi comme un moyen de se faire de l'argent sur la solitude des gens. Prenons un individu lambda et appelons-le Jean-Hubert. Jean-Hubert, ou JH pour les intimes, n'a pas beaucoup de succès avec les femmes.\nRépondre à ce commentaire 0 0. Répondre à ce commentaire 1 1. Par patach0n , il y a 4 ans en réponse à Jo: Répondre à ce commentaire 16 Par Jo , il y a 4 ans en réponse à patach0n: Répondre à ce commentaire 14 3. Par FireDick , il y a 3 ans en réponse à patach0n: Répondre à ce commentaire 4 0. Par Nastès , il y a 1 an en réponse à Jo: Par Caribou22 , il y a 4 ans en réponse à FearSlow: Par Lipton , il y a 3 ans en réponse à FearSlow: Répondre à ce commentaire 10 0. Par FearSlow , il y a 3 ans en réponse à Lipton:\nSex toy manufacture Store. Queen Sex Doll CO. Nouveau cm adulte réel full body silicone poupée de sexe pour les hommes petite poitrine Japon chef D'asie tan squelette sex Aiyijia Adult Products Co. Orange international Hong Kong co. Réel silicone sexe poupées robot japonais cm réaliste sexy anime orale amour poupée gros seins vagin adulte pleine vie jouet Adult Sex Machine Store. Cosdoll Sex Dolls Store. WM Adult Products Store. China Sex love Technology Co. Précédent 1 2 3 4 5 6 7 Suivant.\nVoir plus Produits similaires: Ben je dis pas le contraire, mais poster ce genre de truc, je sais pas, je trouve ça flippant: Ah mais après je respecte ton avis, on a le droit de dire ce qu'on pense!\nVous avez tout à fait raison! La pédophilie n'est pas très loin Il pourrait faire des visages plus adultes ou matures Par ILU , il y a 4 ans en réponse à Pouet:.\nRépondre à ce commentaire 82 Par le hamster de l'espace , il y a 4 ans via l'application Hitek: Par Kyzer , il y a 4 ans: Par aglamau , il y a 4 ans: Par PtitePixel , il y a 4 ans: Par Mowgli , il y a 4 ans en réponse à PtitePixel: Et puis c'est une nouvelle technologie de poupée donc ca peut se trouver sur Hitek ; Répondre à ce commentaire 37 4. Par PtitePixel , il y a 4 ans en réponse à Mowgli: Par Kyrielle , il y a 4 ans en réponse à PtitePixel: Répondre à ce commentaire 5 2.\nRépondre à ce commentaire 0 1. Par OldGreenFairy , il y a 4 ans en réponse à Mortifia: Il va avoir du mal, vu que le recordman est ASSD Répondre à ce commentaire 1 0. Par Sweak , il y a 4 ans en réponse à OldGreenFairy: Répondre à ce commentaire 7 0. Par Mortifia , il y a 4 ans en réponse à Sweak:\nAnal sex sexe black


Mitsuko Monazaemon | Wiki Tomodachi | FANDOM powered by Wikia\nPersonnages, Ancien Gardien, Divinité\nNom : Monzaemon\nSurnom : Mitsu’\nType de personnage : Divinité\nDescription physique : Mitsuko est une jeune fille de taille moyenne. Elle a des yeux de couleur changeante en fonction du temps, mais des cheveux bruns légèrement luisant. Ses mains sont fines, elle est svelte\nDescription psychologique : Elle s’inquiète facilement pour ses proches, surtout Arandin et peut paniquer très facilement. Elle n'aime pas se battre mais est prête à le faire sans problème pour protéger sa ville.\nTechniques particulières : Guérison, cartomancie, technique au sabre, capable de voler avec ses ailes.\n?? Monzaemon (Père, décédé)\nArandin Saurel (Petite soeur maternelle)\nKazuo Monzaemon (Petit frère)\nMoe Monzaemon (Petite soeur)\nLeyo Monzaemon (Grand-frère)\nAutre : Possède un daemon du nom de Mitss\nSes parents sont morts, résultant son départ pour Tomodachi.\nElle s'est vite intégrée, et s'est fait rapidement des amies. Son dæmon ne la pas lachée durant toutes ses années. Durant ses premières années à Tomodachi, il arrivait souvent à la jeune fille de penser à ses parents décédés pas longtemps après son départ pour la ville. Elle vécut quelque temps en compagnie de son petit frère et sa petite soeur (des jumeaux) et de son frère aîné. Ce fut bien avant qu'elle découvre qu'elle avait une autre petite soeur. Elle avait cependant si vite quitté sa véritable famille, pour vivre en compagnie d’Arandin. Elles avaient toutes les deux la particularité de posséder un dæmon, un animal capable de changer de forme à volonté.\nAu cours de son "séjour" dans la ville, la jeune femme, dès lors âgée de 16 ans, après avoir eu une liaison durable avec un Dieu (Haphea pour les intimes) découvrit qu'elle était elle-même une divinité servante de l'astre des nuits. Elle se découvrit aussi le rôle de Protectrice des Vents lunaires. Elle dut par ce don, contrôler tous les zéphyrs qui se "baladaient" sur la Lune.\nMitsuko put rapidement compter sur de très bons amis, comme Miu, Alina, Sakura, Arandin (sa soeur), Yosama, mais aussi Vp et Harmonie (avant que celle-ci ne décède tragiquement). Par sa liaison avec Haphea, elle s'attira une protection sans bornes, face aux menaces de KalimShaar. Mitsuko aussi grâce à son amie fidèle Alina, découvrit qu'elle était aussi une des 7 gardiennes protectrice de Tomodachi. Une gardienne violette aux pouvoirs de guérison.\nDepuis l'invasion des devils dans la cité, Mitsuko agit en tant que guérisseuse, et essaye de lire dans les cartes qui sont un de ses nombreux dons.\n« Ne restons pas là inactives : c'est notre ville qu'on doit protéger... Trouvons ces héros et aidons-les du mieux qu'on peut. »\n~ Mitsuko à Mady, suite à l'annonce du retour de Soruka.\nRécupérée de « http://fr.tomodachi.wikia.com/wiki/Mitsuko_Monazaemon?oldid=1918 »


Comment gagner un tournoi de poker, Partie 2 | Articles de stratégie - PokerCollectif\nLa semaine dernière, je vous ai parlé de la manière de ne pas vous ajuster aux différents niveaux dun tournoi en répondant à trois questions spécifiques. Jai aussi parlé des différences entre les parties de ring game et de tournoi. Cette semaine, jaimerais élaborer encore un peu plus sur le sujet en répondant à une quatrième question. Je vais aussi vous indiquer les deux moments où selon moi, il est correct dajuster son jeu.\nLa quatrième question: La structure des bourses doit évidemment modifier quelque chose dans mon jeu?\nOui, les tournois sont différents de laction live parce quils vous récompensent sur le temps que vous réussissez à survivre plutôt que par le nombre de jetons que vous accumulez.\nEn ring game, les jetons que vous économisez en foldant sont aussi valables que ceux que vous gagnez. En tournoi, les jetons que vous économisez sont encore plus valables.\nConsidérez un tournoi typique avec $1,000 de buy-in avec 100 joueurs où la première place paie $40,000 avec un total de bourses de $100,000.\nAu début du tournoi, tout le monde a 1,000 en jetons avec une valeur de $1,000. Le gagnant éventuel aura 100,000 en jetons avec une valeur de $40,000. En ring game, il aurait $100,000. À mesure que votre stack gonfle, la valeur de chaque jeton décroît, ce qui signifie que vous êtes beaucoup plus prêt à prendre de gros risques en tournoi que vous ne le seriez en live. (Et si vous nêtes prêt à prendre aucun risqué en live, cest que vous jouez au-dessus de vos moyens).\nCeci étant dit, il existe deux cas où sajuster vous aidera:\n1. Lorsque vous êtes tout juste près dêtre sorti de largent.\nSi vous êtes short stacked, vous vous devez dêtre très prudent lorsque vous commettez tous vos jetons, spécialement lorsque vous callez.\nSi vous avez un gros stack, regardez pour une opportunité de sortir le petit et le moyen stack de la main, spécialement le medium stack. Ces joueurs seront moins enclins à chercher la confrontation avec vous et vous voudrez aller chercher les blinds et les antes.\nSi vous avez un stack moyen ou petit, vous vous devez dêtre un peu plus prudent. Souvenez-vous que les autres joueurs, même les plus gros stacks, ne voudront pas vous affronter. Ils voudront seulement vous volez sans vous affronter. Préparez-vous à les affronter et à vous mettre all in dès quils tenteront de vous voler. Cest ici que se prépare une guerre de poulet où les stacks vont tenter de déterminer qui dentre eux sera celui qui volera les blinds.\n2. À la table finale.\nPeu dajustements seront nécessaires jusquà ce que vous soyez à un joueur de la table finale. À nouveau, vous vous devez dêtre un peu plus serré parce que la structure récompensera beaucoup plus les joueurs restants que ceux qui vont partir.\nCherchez des opportunités de pousser dans un coin vos adversaires et les petits stack en perpendiculaire. Cest un bon conseil pour la table finale.\nQuen est-il des heads up?\nIl ny a pas dajustement nécessaire à faire. Vous jouez un winner take all freeze-out pour la différence entre une première et une deuxième place.\nSouvenez-vous: les ajustements en tournoi doivent être subtils. Il est rare que votre jeu doit dramatiquement changer. Lorsque vous êtes dans le doute, jouez seulement votre meilleur poker. Et si vous ne vous ajustez pas, vous avez quand même de grandes chances de gagner, peu importe la partie que vous jouez.


Livre: Mes desserts à IG bas, Détox sucre, anti-diabète, anti-inflammation : 80 RECETTES GOURMANDES À INDEX GLYCÉMIQUE BAS, Alexandra Retion, Jean-François Rousseau, Leduc, 9791028524609 - Le Passage Culturel\n17 x 22 x 1,9 cm\nDétox sucre, anti-diabète, anti-inflammation : 80 RECETTES GOURMANDES À INDEX GLYCÉMIQUE BAS\nVous êtes diabétique ou en détox sucre mais vous n’avez et pas envie de vous priver de dessert pour autant ? Vous voulez perdre du poids ou simplement être en meilleure santé en réduisant fatigue, problèmes cardiovasculaires et grignotage ? Voici des recettes sucrées à IG bas pour vous faire plaisir sans sucre ! Au menu :\n» Tous les conseils et astuces pour manger moins sucré, un zoom sur l’index glycémique, le point sur quelques idées reçues sur le sucre, les indispensables à avoir dans son placard, etc.\n» 80 recettes ultra-savoureuses de desserts et de goûters à IG bas, pour le quotidien ou les grandes occasions : crêpes, crème anglaise, profiteroles, îles flottantes, cheesecake aux fruits rouges, moelleux au chocolat, cookies, bûche de Noël, galette des rois...\n» Pour chaque recette, le tableau des protéines, glucides, lipides et calories présents, des variantes et des astuces !\nJEAN-FRANÇOIS ROUSSEAU est un passionné de gastronomie. Lorsque sa fille est devenue diabétique de type 1 à l’âge de 8 ans, il a dû adapter sa manière de préparer les repas sans pour autant la priver. Cuisinier amateur, mais aussi professionnel de la communication et d’Internet dans sa vie de tous les jours, Jean-François a créé le site recette-pour-diabetique.com. Ensemble, ils ont déjà publié le best-seller L’assiette anti-diabète (éditions Hachette). ALEXANDRA RETION est diététicienne-nutritionniste. Passionnée par son métier, elle intervient régulièrement auprès des médias en tant qu’experte en nutrition ainsi qu’en entreprise pour transmettre sa passion.