Qu'est-ce que la haute saison?\nQu’est-ce que la haute saison?\nPériode de l’année où une destination reçoit davantage de visiteurs\npar Les Vols d'Alexi août 19, 2020, 11:48 am\nLa haute saison est la période de l’année durant laquelle une destination reçoit davantage de visiteurs comparativement à d’autres périodes de l’année. À l’opposé, la période de l’année durant laquelle une destination reçoit moins de visiteurs s’appelle la basse saison.\nQuels sont les facteurs qui déterminent la popularité d’une destination à une période de l’année?\nPour la majorité des voyageurs, l’un des attraits principaux qui les amènent à visiter une destination est relié au climat que l’on y retrouve au moment de la visite. Bien que la majorité des grandes villes puissent offrir des opportunités de visites incroyables tout au long de l’année, certains endroits plus nichés sont intéressants à visiter lorsque le climat s’arrime avec les activités offertes. Ainsi, certaines destinations de plages ont une haute saison en été alors que les destinations, où l’on retrouve des centres de skis, reçoivent le plus de touristes durant les moins d’hiver. Les conditions climatiques extrêmes comme la saison des ouragans ou la chaleur accablante réduisent le nombre de touristes et signifient souvent la période de basse saison pour les destinations affectées.\nD’autres facteurs comme les périodes de vacances, les longs congés, les congés religieux ou du Nouvel An entrent souvent dans la période de haute saison pour plusieurs destinations.\nSur une base générale, il est possible d’affirmer que la haute saison est durant l’été, et se déroule donc entre les mois de juin et août dans l’hémisphère nord, et entre les mois de novembre et mars dans l’hémisphère sud.\nPar contre, il existe de nombreuses exceptions à la règle en raison d’événements spéciaux, de festivals, ou de microclimat. De plus, même si vous choisissez une destination en basse saison pour économiser, il est toujours important de vérifier si cette période correspond à la haute saison à votre aéroport local.\nComment la haute saison affecte-t-elle les tarifs de billets d’avion?\nComme pour la majorité des industries, c’est la loi de l’offre et de la demande qui affecte les prix à la hausse ou à la baisse dans l’aviation commerciale. Ainsi, avec une forte demande en haute saison, les tarifs ont tendance à monter alors que le phénomène inverse se produit lors de la basse saison. Et comme mentionné précédemment dans cet article, les tarifs varient non seulement en fonction de demande pour la destination, mais aussi par rapport à la demande dans la région du départ.\nPar exemple, un voyageur canadien qui désire se rendre en Australie durant les mois d’hiver (dans l’hémisphère nord) payera généralement moins cher que s’il décide de partir au mois de juillet, car malgré le fait que ce soit la basse saison en Australie, la haute saison en Amérique du Nord aura un impact à la hausse sur les prix.\nQuelle est la période de haute saison à différents endroits du globe?\nBien que la règle de base de la haute saison en été et de la basse saison en hiver soit généralement applicable, il existe néanmoins plusieurs nuances à apporter selon la destination souhaitée.\nVoici un aperçu détaillé de la haute saison sur les différents continents :\n– Comme le continent africain a une énorme superficie et s’étend sur environ 8 000 kilomètres du nord au sud, la haute saison touristique varie grandement d’un endroit à l’autre.\n– Afrique de l’Est : saison sèche entre juillet et novembre\n– Afrique du Nord : saison sèche entre juin et septembre\n– Afrique Australe : saison sèche entre avril et octobre\n– Afrique de l’Ouest : saison sèche entre novembre et avril\n– La haute saison est normalement en été entre les mois de juin et août. De plus, les périodes de l’année suivantes sont aussi considérées dans la haute saison :\no Noël et Nouvel An\no Action de grâce\n– Certaines régions au sud des États-Unis comme la Floride, ou les régions près des montagnes de ski ont une haute saison durant l’hiver en raison de leurs climats favorables pour prendre une pause de l’hiver ardue ou simplement pour pouvoir profiter au maximum des activités sous la neige.\n– La haute saison est habituellement durant les mois d’été dans l’hémisphère sud, soit entre les mois de décembre et février.\n– La haute saison sur le chemin des Incas (Inca Trail) et dans la région du Machu Picchu se déroule entre juillet et août, alors que dans la région des îles Galápagos, c’est entre juin et novembre\n– La haute saison change de période selon les régions asiatiques, et particulièrement selon les pays continentaux ou insulaires.\n– Asie centrale : entre avril et juin, et en septembre et octobre\n– Asie de l’Est : selon les événements et festivals comme les semaines d’or du printemps et de la fête nationale en Chine, ou les cerisiers en fleurs au Japon en mars et avril.\n– Asie du Sud : entre novembre et mars\n– Asie du Sud-Est : entre juin et août, et entre décembre et février\n– Asie de l’Ouest et Moyen-Orient : entre décembre et février\n– La haute saison se déroule durant les mois d’été dans cet hémisphère, soit entre décembre et février


La joie de vivre des Algérois - L'Observateur\n28 Juin 2013, 9:49 Hakim Arif\n(APS) Absente pendant de longues années du quotidien des Algérois, la vie nocturne commence à se réinstaller timidement et de manière inégale dans la capitale en attendant de confirmer l'ancrage de cette habitude de manière pérenne, comme le projettent les pouvoirs publics.\nRéputée pour être l'une des avenues les plus fréquentées de la capitale, la rue Didouche-Mourad, est quelque peu animée bien qu'il soit 22 h passés: quelques terrasses et boutiques sont demeurées ouvertes, ce qui fait "prolonger la veillée", souligne un père de famille, sorti "prendre l'air" avec son épouse et ses enfants.\nD'autres apprécient la fraîcheur de la soirée autour d'un café entre amis ou en arpentant l'avenue à pied pour "éviter" la circulation automobile, pas suffisamment fluide même à cette heure de la soirée, fait remarquer Ahmed, qui aime à se "balader" avec deux amis.\nAyant eu vent de la décision des autorités de redonner vie à Alger le soir, ce fonctionnaire s'en réjouit et espère que cela s'inscrira dans la durée. "Il était temps! Il n'est pas normal et c'est même honteux qu'une capitale s'endorme dés la nuit tombée, ce qui pénalise les citoyens désireux de veiller et réduit le temps des loisirs et de la détente", soupire-t-il.\nLa rue Larbi Ben M'hidi est, comme à son accoutumée, à peine animée. Une animation créée davantage par les piétons et autres automobilistes que par une trépidante vie nocturne qui suppose l'ouverture des commerces et autres enseignes de consommations diverses.\nRares en effet, sont les commerçants encore en activité à cette heure-ciet pendant que certains ont fermé depuis un moment, quelques uns s'affairaient à le faire. "Nous avons entendu parler de la décision des autorités de voir les commerces ouverts plus tard mais elle n'est toujours pas appliquée. A partir de 19 h, les boutiques commencent à fermer et ce n'est que durant le ramadan que l'on veille plus longtemps", explique un vendeur de vêtements pour dames.\nEn revanche, la mesure qui consiste à réhabiliter les façades des commerces en liaison avec leur réouverture de nuit, a commencé à être appliquée par certains commerçants qui ont entamé des travaux dans ce sens de sorte à ce que les devantures soient plus esthétiques et respectant unanimement l'espace réservé au trottoir.\nC'est sans doute dans le populeux Bab-El-Oued que l'agitation est la plus évidente: avant même d'attendre le mois sacré, les veillées prolongées entre amis ou en familles agrémentent déjà la vie extérieure du quartier. Le complexe El-Kettani est devenu, à la faveur de la saison estivale, le point de chute des habitants alentour, voire d'autres arrondissements de la capitale.\nL'avenue Colonel Lotfi menant aux "Trois Horloges", particulièrement bruyant le jour, retrouve un brin de sérénité mais ne se départit pas totalement de son bouillonnement. Même si la plupart des commerces est close à partir de20 h, la fréquentation humaine est telle qu'elle n'est pas sans rappeler l'ambiance prochaine du ramadan.\nLa décision de redonner vie à Alger de nuit enchante, à ne point s'en douter, plus d'un. Ceux qui ont vécu dans une capitale plus agitée et joyeuse la nuit éprouvent la nostalgie du "bon vieux temps" alors que les plus jeunes qui s'en souviennent peu ou n'y étant pas encore nés aspirent à évoluer dans un quotidien moins "triste".\nLa soixantaine bien entamée, Ahmed déplore la "morosité" qui s'est installée dans les comportements des Algérois au fur et à mesure que la situation sécuritaire se détériorait.\nIl dit se rappeler, non sans une pointe d'amertume, cette "belle époque" à présent révolue, où les Algérois étaient "fêtards", respiraient davantage de "joie de vivre" et semblaient plus épanouis.\nNotre interlocuteur tient à modérer ses propos, en notant que même au lendemain de l'indépendance, les Algériens n'étaient pas si "festifs" et "noctambules" que cela.\nIl s'interroge sur les conséquences de cette situation sur les jeunes qui, dit-il, sont contraints, le soir venu, de "se cloîtrer" chez eux où de se retrouver entre amis au bas de leurs immeubles.\nD'aucuns se demandent comment une capitale peut-elle prétendre à attirer des touristes étrangers lorsqu'elle renvoie une image aussi "hostile" et "négative" alors que d'autres s'attardent sur la comparaison avec d'autres capitales, y compris les moins évoluées."Pas besoin de comparer avec l'Europe, nos plus proches voisins.\nL'APC d'Alger-Centre veut s'impliquer activement\nPour mieux convaincre les Algérois de sortir plus longtemps à la tombée de la nuit, l'APC d'Alger-Centre envisage de lancer dés le 1er juillet une campagne de sensibilisation de proximité visant à les informer du programme culturel estival qui a été concocté par ses services.\nLa démarche, explique son Président, Adelhakim Bettache, consiste à distribuer des copies du programme détaillé en activités au niveau des cafés, restaurants, hôtels, institutions publiques, associations de quartier, et pour une large diffusion de l'information.\nTout en précisant que le programme sera aussi diffusé via le site Internet de la Commune, notre interlocuteur indique que la réouverture des salles de cinéma de nuit, s'inscrira dans l'optique de la décision des pouvoirs publics d'attribuer un nouveau visage pour la capitale.\n"Je m'assure moi-même depuis quelques jours que les terrasses et autres façades commerciales restent ouvertes plus longtemps", affirme le Maire, instruit au même titre que ses pairs de la capitale par le Wali d'Alger sur le sujet. (APS)канадский дом из древесины\n28 Juin 2013, 9:49


Le Printemps des Vignerons approche !\nNotre 2ème édition du Printemps des Vignerons, petit salon alternatif et festif de vins biologiques, approche à grands pas … Nous pouvons également confirmer la présence du dessinateur Rémy Bousquet, qui croque avec talent et humour le monde du vin comme personne, et que nous sommes très heureux d’accueillir parmi nous ! Egalement au salon […]\nVivre en haut d’une montagne isolée et dans un lieu encore totalement sauvage (quelle chance, quand on y songe !) nous donne entre autres le privilège de beaux dialogues avec la nature et d’émerveillements quotidiens devant les levers et couchers du soleil, les arcs en ciel et les nuits de pleine lune … Quelques images […]\ndans Images du domaine, La vie au Clos Romain, Nos écogîtes, Photos\nAprès des journées à travailler dans les vignes en pull par 21°, une toute autre ambiance nous attend cette semaine avec la chute de quelques centimètres, à peine de quoi faire un joli manteau blanc sur nos oliviers et nous donner un petit air de vacances à la montagne. Hélas cet épisode neigeux sera je […]\ndans A propos de notre oliveraie, Comment recolte t-on les olives, Images du domaine, La fabrication de l'huile d'olive, La vie au Clos Romain, Notre huile d'olive vierge extra, Oléiculture, Olivia 2012, Photos\nAlors que nous traversons des moments difficiles, à tous les niveaux, que la récolte est compliquée du fait du fort vent qui nous empêche de travailler comme on le voudrait, et qui continue de mettre des olives à terre, le gel s’annonce, avec toutes les nuits un risque de perdre la totalité des olives restants […]\ndans A propos de notre oliveraie, Acheter notre huile d'olive, Comment recolte t-on les olives, En savoir plus sur l'huile d'olive, La fabrication de l'huile d'olive, La vie au Clos Romain, Notre huile d'olive vierge extra, Oléiculture, Olivia 2012, Photos\nC’est avec beaucoup d’émotion que nous avons commencé notre récolte des olives, millésime 2012. Beaucoup de sentiments mélangés, après un millésime si compliqué, où le gel de février, les attaques de thrips et de pyrales du jasmin ont mis en péril nos arbres puis nos fruits, et où pour finir, un épisode venteux à mis à […]\n« J’arrive dans l’Hérault »: nouveaux habitants de l’Hérault, retrouvez vous autour d’une passion commune, le Vin !\nLancée par Romain il y a déjà de cela un moment, l’idée est vraiment en train de prendre forme, et c’est très bientôt que nous allons pouvoir vous accueillir pour des soirées à thème autour de cette idée : chaque mois il y a environ 3 000 nouveaux venus dans l’hérault, qui sans doute en […]\ndans Evénements, La vie au Clos Romain\nLes 17 et 18 novembre, embarquez avec nous sur une belle péniche … sur la Seine !\nVoici quelques bonnes raisons (non exhaustives) de ne pas manquer le salon organisé par Fabrice Le Glatin (alias Fabrice Vin Sur Vin) 1). Comment manquer une telle occasion d’embarquer sur une jolie péniche plein de charme, amarrée entre l’Hôtel de Ville et l’île Saint-Louis ? Un petit tour sur la péniche par ici : […]\nL’actu du domaine 8 décembre 2014 Les dernières nouvelles du domaine 20 juillet 2014 Cure de cerises ! 1 juin 2014 Des nouvelles du domaine 18 novembre 2013 Quelques nouvelles du domaine 27 juin 2013\nRecherche de bras et de mains !\nNous recherchons des bras et des mains motivées pour nous aider dans la réalisation de deux projets qui nous tiennent à coeur et que nous aimerions voir finis pour la fin de l’hiver (idéalement même la fin de l’année mais ça me parait un peu court) : – montage d’un mur en pierre sèche entre […]


BACHELIER EN TECHNOLOGIE DE L INFORMATIQUE - PDF\nDownload "BACHELIER EN TECHNOLOGIE DE L INFORMATIQUE"\n1 Technique Marick Bachelier en Informatique BACHELIER EN TECHNOLOGIE DE L INFORMATIQUE LICENCE PRO BAC+3 Tu es un passionné des nouvelles technologies, des réseaux et du web. Tu te vois bien gérer une infrastructure informatique ou développer des projets. Tu souhaites une formation axée sur la pratique. Tu aimes le travail en équipe dans des domaines variés et de pointe....cette formation d informaticien polyvalent est faite pour toi. Ta réussite commence ICI\n2 SOMMAIRE Description générale du métier...4 Vue d ensemble du cursus...5 Les + de la section...6 Infos pratiques...7 Dossier d inscription... 7 Accès... 8 Logement... 8 Restauration... 8 Bibliothèque et salle informatique... 8 Grille horaire (ECTS) et descriptif des cours...9 Stage professionnel en entreprise...17 Méthodes d enseignement...18 Aide à la réussite...19 Diplômes complémentaires et passerelles...20 Profils d anciens Contact...23 Édition HELHa - SITE Campus DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 1 1\n4 TU ES UN PASSIONNÉ DES NOUVELLES TECHNOLOGIES, DES RÉSEAUX ET DU WEB, TU TE VOIS BIEN GÉRER UNE INFRASTRUCTURE INFORMATIQUE OU DÉVELOPPER DES PROJETS, TU SOUHAITES UNE FORMATION AXÉE SUR LA PRATIQUE, TU AIMES LE TRAVAIL EN ÉQUIPE DANS DES DOMAINES VARIÉS ET DE POINTE, CETTE FORMATION D INFORMATICIEN POLYVALENT EST FAITE POUR TOI...\n5 DESCRIPTION GÉNÉRALE DU MÉTIER La formation dispensée en trois ans dans la section INFORMATIQUE ET SYSTÈMES - FINALITÉ : TECHNOLOGIE DE L INFORMA- TIQUE permet à nos diplômés de rendre un service compétent dans les domaines de l informatique, de la bureautique et de la productique (informatique industrielle, automatique, robotique). Pour assurer l installation, la surveillance, la maintenance des équipements et l aide aux utilisateurs, il faut des techniciens spécialisés possédant une double compétence : dans le domaine du logiciel, pour programmer ces systèmes ou adapter les logiciels du commerce aux besoins des utilisateurs, et dans le domaine du matériel, pour installer, entretenir, et, le cas échéant, modifier et adapter ces équipements très rapidement évolutifs. Ces équipements sont essentiellement des micro-ordinateurs ou des systèmes à microprocesseurs, très souvent interconnectés au moyen de technologies de réseau adaptées. Cette finalité de la section Technologie de l informatique distingue nettement cette dernière des sections informatiques à orientation commerciale. Débouchés Le marché de l emploi est extrêmement favorable : il manque beaucoup d informaticiens (25000 offres non satisfaites). Tous nos bacheliers en Informatique & Systèmes trouvent facilement un emploi de qualité. Parmi les nombreuses entreprises employant nos bacheliers, citons entre autres : Belgacom, Berox, Bizzdev, Cofidis, Cylande, ing Solution (Adistar), Euresys, Inelso, Intersysto, Mobile Token, Praxys, Softron, Sumhit, Sncb, Tite-Live, Wavenet, etc. Fonctions administrateur de réseaux Intranet, Extranet, VPN gestionnaire de serveurs d applications, de fichiers, d imprimantes développeur d applications et de services Windows, réseau et Web technicien hotline deuxième niveau développeur et programmeur de cartes à microcontrôleurs consultant IT - chef de projet technique formateur. Vous trouverez dans cette brochure des informations pratiques telles que la grille des cours et la description de leur contenu, ainsi que notre vision de l enseignement. Ces informations vous permettront de mieux appréhender notre manière de travailler avec les étudiants. Nous voulons par exemple insister sur l accueil personnalisé de nos étudiants, sur l accompagnement pour favoriser la réussite, sur la mise en place d un climat de dialogue dans le respect de chacun, aussi bien enseignants qu étudiants. 4 Bachelier en Informatique en HELHa - Campus - SITE DON de Tournai BOSCO\n6 VUE D ENSEMBLE DU CURSUS L enseignement en Technologie de l informatique s articule suivant trois axes : un ensemble de cours théoriques; des travaux en laboratoire; un stage en entreprise. 1. Les cours théoriques Ils occupent les deux-tiers du temps d enseignement dans chacune des trois années du cycle. Ils sont répartis en trois groupes, suivant leurs buts : des cours de la formation commune : Systèmes d exploitation (Microsoft et monde du libre Linux ; orientés station de travail et serveurs), Réseaux bases, Réseaux avancés, Technique générale de programmation, comprenant l étude de plusieurs langages de programmation (entre autres : C, C++, C#,.NET, HTML,CSS, Java...), et dévelopement d applications Androïd, Mathématique appliquée, Electrotechnique, Automatique (capteurs), Gestion des bases de données (Langage SQL), Outils de modélisation (UML) ; des cours de la finalité : «Technologie de l informatique» orientés vers la formation aux micro-ordinateurs : Structure et fonctionnement des ordinateurs, Electronique appliquée, Logique binaire, Technologie des composants des microordinateurs, Eléments de productique (informatique industrielle, automatique, robotique) ; des cours généraux, à savoir : Anglais de l informatique, Initiation à la vie économique et sociale, Questions philosophiques. 2. Les travaux en laboratoire Aux cours à finalité professionnelle sont associés des travaux en laboratoire destinés à mettre en pratique les notions et connaissances enseignées. C est le cas pour les matières suivantes : Programmation, Mesures électriques, Electronique, Micro-ordinateurs et Réseaux. Ces travaux occupent un tiers du temps d enseignement dans chaque année d étude. 3. Le stage Le stage en entreprise se déroule sur 15 semaines (soit 75 jours ouvrables) dans le courant de la troisième année du cycle d études (soit la moitié du temps d enseignement de cette année). Il a pour but d insérer le futur diplômé dans la vie professionnelle en lui permettant de mettre en pratique les connaissances acquises lors de sa formation en Haute Ecole. Le stage donne lieu à un rapport écrit, comprenant deux volets : une description synthétique des activités exercées au cours du stage ; un développement théorique relatif à un sujet significatif abordé à l occasion de ces activités. Ce rapport est défendu oralement en fin d études devant un jury de professeurs et de professionnels. Dans le cadre du contrat de collaboration MSIT Academy, les étudiants ont l opportunité de passer des certifications Microsoft en vue d obtenir le titre de MCP (Microsoft Certified Professional). HELHa - SITE Campus DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 5\n7 LES + DE LA SECTION Une école supérieure qui offre une formation polyvalente garantissant une employabilité à long terme dans de multiples domaines. Un environnement pédagogique à taille humaine où les étudiants sont accompagnés dans leur projet d études grâce à un enseignement en petits groupes et à la disponibilité des enseignants. L opportunité de découvrir le monde professionnel lors d un stage encadré en Belgique ou à l étranger. Des contacts privilégiés avec le monde professionnel tout au long des études : visites et conférences visites d entreprises, de salons conférences sur la sécurité, l évolution technologique participation à des séminaires exposés par les anciens de la section à propos de leur carrière professionnelle. utilisation de matériel professionnel abonnement revues & logiciels msdn connexion internet haut-débit pour les étudiants laboratoires entièrement équipés de PC dernière génération bancs didactiques réseaux en provenance des plus grands noms du monde de l entreprise (Cisco, HP, Fortigate, Juniper) bancs didactiques d automates programmables industriels, kits pédagogiques, kits expérimentaux de régulation de température industriels outils de développement MPLAB, ARDUI- NO, MBED (programmation de microcontrôleurs)... D autre part, le corps professoral favorise une ouverture vers les autres par des activités d intégration la possibilité d effectuer un stage à l étranger (Erasmus Belgica, LLP, ) la participation au Job Day... 6 Bachelier en en Informatique HELHa HELHa - SITE - Campus DON BOSCO de Tournai\n8 INFOS PRATIQUES Droits d inscription Sous réserve de modification de la législation des Hautes Ecoles : Montant des frais d inscription en : minerval de la Communauté française : 175,01 + frais d études : 299,48. Ces montants sont intégralement remboursés aux étudiants boursiers moyennant le dépôt au secrétariat de l attestation du Service des Allocations d études. Les étudiants ressortissants d un pays hors Union Européenne peuvent dans certains cas se voir réclamer, en sus de ces montants, un droit d inscription spécifique de 992. Conditions d admission Etre porteur du certificat d enseignement secondaire supérieur si les études ont été terminées en/après 1994, ou du diplôme d aptitude à accéder à l enseignement supérieur (diplôme de maturité) si les études ont été terminées avant Documents à fournir au secrétariat lors de l inscription Une photocopie de la carte d identité ; l original de la formule provisoire de réussite de l enseignement secondaire supérieur si les études ont été terminées en juin ou septembre 2013, ou photocopie (présenter l original avec la copie) du certificat d enseignement secondaire, ou diplôme étranger équivalent 1 ; attestation(s) d études antérieures pour les études déjà effectuées (les attestations doivent obligatoirement mentionner si l étudiant a réussi ou non l année en question et être signées par la Direction) ; pour les étudiants étrangers hors UE dont les parents résident en Belgique, une composition de famille (à demander à l Administration communale), datée du mois de septembre de l année en cours; si des études dans l enseignement supérieur ont déjà été suivies, une attestation de visite médicale émanant d un centre de santé belge agréé. Les étudiants étrangers sont admis moyennant l équivalence de leur titre d études. Dans le cas où deux enfants à charge d une même famille sont inscrits comme étudiants réguliers finançables à la HELHa, le second bénéficie d une subvention allouée par le Service social Haute École. Veuillez vous munir de votre carte d identité pour votre inscription (traitement informatique des données). 1 La demande d équivalence sera introduite auprès de la commission d équivalence au plus tard le 15 juillet de l année académique d inscription. Tous les renseignements peuvent être obtenus via le site HELHa - SITE Campus DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 7\n9 ACCÈS En voiture : Venant de l autoroute E42 ou E429 (A8) prendre la sortie 34 (Tournai - Froyennes), tourner à gauche direction Tournai, passer tout droit 2 feux rouges, vous êtes sur l Avenue de Maire. Au rond-point de l Europe (fontaine), prendre la direction du centre ville (tout droit), ensuite première à droite (bld Léopold) et première à gauche (rue Frinoise). Notre établissement se trouve à 300m à droite, entrée par le numéro 12. LOGEMENT Les étudiant(e)s qui désirent occuper une chambre en ville peuvent consulter le site de la ville de Tournai et/ou le site cet organisme gère les kots disponibles et vous envoie la liste sur simple demande. D autre part, un internat de la Communauté française se situe à 300m de l école et vous trouverez aux valves des offres de location déposées par des propriétaires proches de l institut. RESTAURATION Le cercle des étudiants propose une petite restauration. Les étudiants ont la possibilité de prendre un repas complet au restaurant de l Institut Jeanne d Arc (situé à 250m). De nombreuses possibilités de restauration sont offertes aux étudiants dans les environs immédiats de la Haute Ecole. En train : Trajet : 15 minutes à pied. Venant de la gare, traverser la Place Crombez (face à la gare), ensuite rue Royale, rue du Becquerelle, Quai Dumon, traverser l Escaut, rue du Cygne (au feu à droite), rue du Bourdon, rue Saint-Jacques, à gauche rue Floc à Brebis, à droite rue Frinoise, entrée par le numéro 12. BIBLIOTHÈQUE & SALLE INFORMATIQUE L école met à la disposition des étudiants une bibliothèque qui est accessible aux jours et heures d ouverture du secrétariat. Par ailleurs les étudiants ont accès à l extranet qui propose des ressources en ligne (ex : revues ). Coordonnées GPS Latitude : N Longitude : E Google Maps : taper HELHa Helha Don - Campus Bosco de Tournai Tournai 8 Bachelier Bachelier en Informatique en HELHa HELHa - Campus - SITE DON de Tournai BOSCO\n10 GRILLE HORAIRE (ECTS) ET DESCRIPTIF DES COURS INFORMATIQUE ET SYSTÈMES - TECHNOLOGIE DE L INFORMATIQUE (heures/année - 25h=1h/sem) 1 re année 2 e année 3 e année Formation commune Vol ECTS Vol ECTS VOL ECTS 1. Fonctionnement des systèmes 1.1 Systèmes d'exploitation Laboratoire de réseaux - avancé Réseaux - base Laboratoire de réseaux - base Programmation web Informatique appliquée 2.1 Programmation Laboratoire de micro-contrôleurs Sciences appliquées 3.1 Mathématique appliquée Logique binaire Electrotechnique Laboratoire de mesures électriques Productique - base 50 5 Finalité : technologie de l informatique 4. Architecture des systèmes 4.1 Structure et fonctionnement des ordinateurs Réseaux - avancé Electronique appliquée 5.1 Electronique appliquée 75 7, Laboratoire d'électronique 75 5, Laboratoire d'électronique appliquée Techniques informatiques 6.1 Technologie des composants des micro-ordinateurs Laboratoire de programmation Productique - Avancé Activités d intégration professionnelle 7.1 Stage de 15 semaines en entreprise TFE - Rapport de stage Séminaires Cours généraux 8.1 Anglais de l'informatique Initiation à la vie économique et sociale Questions philosophiques Total ECTS = 30 heures de travail (présence au cours + travail à domicile, y compris blocus, tests et examens) HELHa - SITE Campus DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 9\n11 1. FONCTIONNEMENT DES SYSTÈMES 1.1. SYSTÈMES D EXPLOITATION * En 1 re année (25 h - 2 Ects) Notions de systèmes d exploitation d ordinateur : Introduction sur les concepts de réseau Installation, mise à jour et migration de Windows 7 Configuration des disques et des pilotes de périphériques Configuration de l accès aux fichiers et imprimantes sur Windows 7 Configuration des connexions réseau Sécurisation des bureaux Windows 7 Optimisation et maintenance des ordinateurs Windows 7. En 2 e année (25 h - 2 Ects) Etude de WINDOWS 2008 (Server) : Description des différents outils, rôles, fonctionnalités et tâches administratives de Windows Server 2008 Présentation de l Active Directory Domain Services et implémentation Création d objets utilisateur et ordinateur ADDS Configuration des objets et des approbations ADDS Implémentation des groupes et des unités d organisation Création et configuration des objets de stratégie de groupe Configuration des environnements d utilisateur et d ordinateur à l aide d une stratégie de groupe Implémentation de la sécurité à l aide d une stratégie de groupe En 3 e année (25h - 2 Ects) Installation et administration de LINUX : Les systèmes de fichiers (liens et points de montages) La manipulation des fichiers (commandes) La manipulation des répertoires La structure du système de fichiers Les droits d accès aux fichiers et répertoires Les processus L interpréteur de commandes (Shell) Le service de partage de fichiers (NFS et Samba) La gestion des imprimantes L écriture de scripts LABORATOIRES DE RESEAUX AVANCE En 2 e année (50 h - 4 Ects) Ce cours se présente sous forme de projets mettant l étudiant(e) dans une situation concrète d intégration : Etude et implémentation de techniques de contrôle d accès à un réseau avec les mécanismes de cryptage et d authentification que l on soit en réseau filaire ou en wifi Etude et implémentation de techniques de virtualisation. Sensibilisation à la réduction des coûts d utilisation Intégration de la téléphonie sous TCP/IP. Implémentation et configuration d outils tels que Asterisk et SipX Etude des solutions de stockage réseau tels que DAS, NAS, SAN en technologie ISCSI et Fibre Channel Implémentation de solutions de déploiement de systèmes d exploitation Mise en place d un cluster de serveur sous les systèmes d exploitation Linux et Windows Etude des protocoles et outils d analyse des performances d un réseau (monitoring temps réel) Intégration et configuration de réseaux privés virtuels, travail ou administration à distance, méthodes de tunnels de type SSL et IPSEC 1.3. RÉSEAUX - BASE En 2 e année (25 h - 2 Ects) Notions essentielles sur : * Dans le cadre du contrat de collaboration MSIT Academy souscrit par l établissement, les étudiants peuvent obtenir la certification officielle de Microsoft (MCSP, MSCE - Administrateur de réseaux/windows 7/XP/Serveur 2008) 10 Bachelier Bachelier en Informatique en HELHa HELHa - Campus - SITE DON de Tournai BOSCO\n13 2.2. LABORATOIRE DE MICRO-CONTRÔLEURS En 2 e année (50 h - 4 Ects) Principes de mise au point et de dépannage du logiciel et du matériel des systèmes à micro-contrôleurs Réalisation d un CI de développement à micro-contrôleurs Conception du logiciel en assembleur : utilisation des différents périphériques (timers, UART,...) et des interruptions. En 3 e année (50 h - 5 Ects) Développement, mise au point et intégration d un système à micro-contrôleurs dans un ensemble en communication avec un PC. Apprentissage de langages assembleurs évolués (sur base de Basic, C...). Développement d une interface utilisateur sur PC (VisualBasic, Delphi,...). 3. SCIENCES APPLIQUÉES 3.1. MATHÉMATIQUE APPLIQUÉE En 1 re année (75 h - 6 Ects) Nombres complexes Rappel des notions de limite et de continuité Différentielle et dérivée Formule de Taylor-Mc Laurin Variations des FONCTIONS et applications aux fonctions courantes (trigonométriques, exponentielles, logarithmiques, polynomiales) Calcul de primitives et d intégrales Equations différentielles à coefficients constants ( 1 er ordre et 2 e ordre ) Systèmes linéaires Classe des algorithmes des meilleures approximations successives LOGIQUE BINAIRE En 1 re année (25 h - 2 Ects) Etude du système binaire L algèbre booléenne La logique combinatoire La logique séquentielle ÉLECTROTECHNIQUE En 1 re année (75 h - 7 Ects) ÉLECTROCINÉTIQUE : les composants de base et leurs équations (courant, tension, R, C, L, E, E, travail-énergie, puissance) THÉORIE DES CIRCUITS : associations de composants de base, régimes électriques, méthodes de résolution des circuits résistifs alimentés en tension continue : système de Kirchhoff, superposition, Thévenin, matrice des courants de mailles RÉGIMES TRANSITOIRES des circuits réactifs alimentés en tension continue (RC, RL) RÉGIME PERMANENT des circuits alimentés en tension variable, valeurs efficace et moyenne RÉGIME PERMANENT SINUSOÏDAL : valeurs caractéristiques (instantanée, maximale, efficace, moyenne, fréquence, période, pulsation, phase à l origine des temps, représentation par vecteur de Fresnel, déphasage, impédances, réactances) dipôles et groupements de dipôles alimentés en tension sinusoïdale (R, RL, RC, LC, RLC, résonances) LABORATOIRE DE MESURES ÉLEC- TRIQUES En 1 re année (50 h - 3 Ects) Familiarisation avec les composants de base (générateurs de tension, résistors fixes et variables, condensateurs, bobines, transformateur, transistor bipolaire, L.E.D., C.I. logiques) et les différentes mesures réalisables ou déduites à l aide d un et plusieurs multimètres digitaux (tension, courant, résistance, capacité, inductance, gain en courant, réactance, impédance, déphasage). Relevé de caractéristiques électriques, calcul d erreurs (instrumentales, d insertions, absolues, relatives, fourchettes certaines) PRODUCTIQUE - BASE En 3 e année (50 h - 5 Ects) S.A.P. (Systèmes Automatisés de Production): structures, technologies, types, capteurs, 12 Bachelier Bachelier en Informatique en HELHa HELHa - Campus - SITE DON de Tournai BOSCO\n14 HELHa - SITE Campus DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 13\n15 actionneurs, interfaces homme-machine, unités de contrôle à micro-processeurs. R.P.I. (Régulation Programmable Industrielle) : bases de la régulation analogique Tout Ou Rien et P.I.D. (Proportionnelle Intégrale Dérivée). A.P.I. (Automate Programmable Industriel) : bases hardware/software, langages de programmation. E.T.R.I. (Eléments Théoriques de Robotique Industrielle) : présentation générale des robots industriels, classements, technologies, caractéristiques, commandes, applications, logiciels de programmation, tendances. Finalité : TECHNOLOGIE DE L INFORMATIQUE 4. ARCHITECTURE DES SYSTÈMES 4.1. STRUCTURE ET FONCTIONNEMENT DES ORDINATEURS Le cours est centré sur les micro-ordinateurs et systèmes construits autour de microprocesseurs. En 1 re année (50 h - 5 Ects) : Présentation d un système standard à μp : μp, bus internes et externes, architectures, interruptions, accès direct à la mémoire Classification des mémoires : mémoires vives synchrones et asynchrones, les mémoires mortes, les techniques de détection et de correction d erreurs, le rafraîchissement des mémoires dynamiques, analyse de chronogrammes Etude de la structure d un disque dur : structure physique et systèmes de fichier technologie RAID Etude générale des bus d extensions RESEAUX - AVANCE En 2 e année (50 h - 5 Ects) : Etude du protocole DNS et son implémentation au travers de BIND. Etude des protocoles de la couche applicative de TCP/IP en relation notamment avec les services les plus courants d internet (web, messagerie, dns, transfert de fichiers) et la gestion des réseaux locaux Etude du protocole DHCP et implémentation sous Linux. Etude du protocole HTTP(S) et implémentation au travers d un serveur Apache. Etude des protocoles SMTP/POP/IMAP et implémentation d un serveur de type QMAIL. Etude des mécanismes permettant la lutte contre le SPAM. Etude du protocole snmp. 5. ELECTRONIQUE APPLIQUÉE 5.1. ÉLECTRONIQUE APPLIQUÉE En 1 re année (75 h - 7,5 Ects) Etude des composants actifs de base de l électronique : Semi-conducteurs Théorie de la diode à jonction Les circuits à diodes (redressement, diode Zener et régulation, diode Schottky) Le transistor bipolaire et ses montages élémentaires (polarisation, émetteur commun, collecteur commun, darlington) Les montages amplificateurs BF Le transistor à effet de champ L amplificateur opérationnel Contre-réaction Les circuits linéaires et non linéaires à amplificateur opérationnel. En 2 e année (75 h - 7 Ects) L ampli différentiel et les amplis de puissance, les filtres actifs, les oscillateurs, les alimentations régulées linéaires et à découpage, le thyristor et le triac La chaîne de conversion numérique/analogique et analogique/numérique Panorama général des composants programmables : mémoires, micro-contrôleurs, réseaux logiques programmables LABORATOIRE D ÉLECTRONIQUE En 1 re année (75 h - 5,5 Ects) 14 Bachelier en Informatique en HELHa - Campus - SITE DON de Tournai BOSCO\n16 Manipulations portant sur les circuits de base de l électronique et utilisant couramment l OSCILLOSCOPE : Circuits passifs Montages simples à diodes et transistors Amplificateur BF Mesure des temps de commutation ou de retard d un composant ou d un circuit électronique Prélèvement de caractéristiques de dispositifs à l oscilloscope analogique Mesure de résistance interne d une alimentation de tension Montage et mesure sur des circuits logiques, analogiques. En 2 e année (50 h - 3 Ects) Manipulation de l oscilloscope numérique Mesures de composants des micro-ordinateurs : moniteur, alimentations à découpage, compteurs, générateurs d impulsions, convertisseurs N/A et A/N, bus RS232 et USB, afficheurs LCD, moteurs pas à pas de dessin technique (DAO) LABORATOIRE D ÉLECTRONIQUE APPLIQUÉE En 2 e année (25 h - 4 Ects) Sur base d un cahier de charges imposé par le professeur, l étudiant choisira un circuit électronique utilitaire et concret qui l intéresse particulièrement puis effectuera les étapes suivantes : Recherche de documentation (brochures d électronique, Internet, CD ROM / étude et compréhension des schémas fonctionnels) Routage des pistes de la plaquette du circuit imprimé (PCB) par logiciel Réalisation du PCB, perçage puis soudage des composants électroniques Mesures électriques et mise au point, simulation informatique éventuelle Démonstration Rédaction du dossier technique complet. 6. TECHNIQUES INFORMATIQUES 6.1. TECHNOLOGIE DES COMPOSANTS DES MICRO-ORDINATEURS En 2 e année (50 h - 4 Ects) Etude des technologies des composants électroniques les plus couramment rencontrés dans le domaine informatique et péri-informatique : caractéristiques technologiques et techniques, propriétés, domaines d applications LABORATOIRE DE PROGRAMMATION En 1 re année (75 h - 6 Ects) Travaux sur micro-ordinateur ayant pour but notamment : la MAÎTRISE DES ÉTAPES DU DÉVELOPPE- MENT DE PROGRAMMES : analyse, édition du programme source, compilation, chaînage, exécution et mise au point la mise en pratique de la matière vue au cours théorique (LANGAGE C). En 2 e année (100 h - 7 Ects) Laboratoires en LANGAGE C++ en rapport avec le cours théorique Représentation d énoncés grâce à UML Exercices en VISUAL BASIC Projets Base de données : modèle conceptuel, relationnel, projets en Access, langage SQL. En 3 e année (75 h - 7 Ects) Développement d applications Windows en.net C# : intégration des composants Windows standard, ressources graphiques en GDI, programmation multi threading, programmation des sockets dans des applications client/serveur, intégration d une gestion de bases de données en mode connecté et non connecté, gestion des bases de données multi utilisateurs avec pessimistic et optimistic concurrency Mise en place des assemblages publics ou privés Techniques avancées de programmation et exercices en LANGAGE VISUAL C++ et HELHa - SITE Campus DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 15\n17 HTML en rapport avec le cours théorique (cf. ci-dessus) Développement «d applications Androïd» PRODUCTIQUE - AVANCE En 3 e année (25 h - 2 Ects) Utilisation et programmation d un automate programmable industriel TSX 37 en langages de programmation «LADDER» et «GRAFCET», écrans d exploitation, exercices pratiques. Projets de groupes : commander des maquettes «Fischertechnik» («Industry Robots, Pneumatic Robots, Bionic Robots») ou des vérins électropneumatiques industriels à l aide de l A.P.I. Utilisation et programmation d un régulateur industriel analogique OMRON, d un kit expérimental de régulation de température : vérification et visualisation des influences sur les critères de régulation des paramètres de programmation (logiciel Thermotools) des algorithmes de régulation : «tout ou rien», «PID», fonctions «auto-tuning». 7. ACTIVITÉS D INTÉGRATION PROFESSIONNELLE 7.1. STAGE EN ENTREPRISE En 3 e année (350 h - 10 Ects) Le stage se déroule en entreprise de façon continue pendant 15 semaines (75 jours ouvrables) allant du début février à la mi-mai. Il fait l objet d un contrat entre l école, l entreprise et l étudiant; il n est pas rémunéré TFE - RAPPORT DE STAGE En 3 e année (25 h - 18 Ects) Le stage donne lieu à la rédaction par l étudiant d un rapport comprenant 2 volets : une synthèse des activités exercées au cours du stage; un développement théorique relatif à un sujet significatif abordé à l occasion de ces activités. devant un jury de professeurs et de professionnels SÉMINAIRES En 3 e année (25 h - 2 Ects) Visites d entreprises - Séances consacrées à des exposés sur des sujets trop particuliers ou trop récents pour figurer dans le programme; ces exposés seront faits par des spécialistes ou des professionnels des domaines d activité constituant des débouchés pour les diplômés. 8. COURS GÉNÉRAUX 8.1. ANGLAIS DE L INFORMATIQUE En 1 re et en 2 e années (50 h - 4 Ects) Lecture et explication de textes à caractère technique en rapport avec les matières des autres cours. Compréhension à l audition : écoute et synthèse de fichiers audio et de vidéos sur l informatique (au sens large : y compris «Consumer electronics»). En 2 e, expression orale élémentaire basée sur les lectures et préparation aux entretiens d embauche en anglais INITIATION A LA VIE ÉCONOMIQUE ET SOCIALE En 1 re et en 2 e années (25 h - 2 Ects) Notions d économie politique - Notions d économie des entreprises et d organisation du travail - Législation industrielle et sociale - Notions de gestion des entreprises, économique et comptable QUESTIONS PHILOSOPHIQUES En 1 re et en 2 e années (25 h - 2 Ects) Réflexion sur les grands problèmes de l humanité contemporaine. Ce rapport fait l objet d une défense orale 16 Bachelier en Informatique en HELHa - Campus - SITE DON de Tournai BOSCO\n18 STAGE EN ENTREPRISE Le stage de troisième année (15 semaines) Il permet à l étudiant de développer ses acquis théoriques et pratiques. A cet effet, des tâches spécifiques à sa formation peuvent lui être confiées; il doit faire preuve d initiative et d une certaine autonomie dans l exécution de son travail ; le résultat sera contrôlé par le responsable du stagiaire. d atteindre des objectifs comportementaux importants ; à savoir la discrétion, le sens de l observation et des responsabilités, l écoute, la disponibilité, l esprit d initiative et d organisation, l aptitude à la concentration, l adaptation rapide, le soin, la motivation et la confiance en soi En plus de l initiation à ces travaux, le stagiaire doit être sensibilisé aux autres facettes du monde professionnel : les contacts sociaux ; l intégration dans une équipe ; l organisation du travail ; la gestion administrative ; Le stage permettra à l étudiant : de découvrir la pratique réelle en participant aux diverses activités de l entreprise ; de découvrir le savoir-faire spécifique du milieu professionnel : diversité des techniques, des problèmes, des solutions, des méthodes de travail ; d organiser son travail dans le contexte d un projet faisant l objet d un travail de fin d études ; HELHa - Campus SITE DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 17\n19 MÉTHODES D ENSEIGNEMENT Les cours théoriques sont dispensés de manière frontale en grand groupe, mais la taille «humaine» de la section permet des interactions immédiates entre enseignants et étudiants. Cette particularité de notre baccalauréat est soulignée par des nombreux étudiants dans leur évaluation de la formation. La formation privilégie les contacts avec la réalité professionnelle, notamment au travers des laboratoires et du stage pratique. Dans l ensemble des cours, les étudiants sont encouragés à adopter une démarche réflexive et à faire preuve d initiative et d esprit de recherche. Le département met l accent à la fois sur la qualité et la proximité et applique une pédagogie de la réussite. Les laboratoires se donnent en plus petits groupes de 15 à 20 étudiants travaillant en équipes de 4 ou 5. Certains d entre eux sont basés sur la réalisation de projets. 18 Bachelier en Informatique HELHa - Campus de Tournai\n20 AIDE À LA RÉUSSITE Bien consciente des difficultés que rencontrent les étudiants au moment où ils abordent les études supérieures, la HELHA a mis au point un programme d accompagnement qui se déploie tout au long de la première année de bachelier. La cellule réussite réunit des enseignants de différents départements, qui conçoivent ensemble des dispositifs pratiques d aide à la réussite et jouent, dans leurs départements respectifs, le rôle de relais : les étudiants qui le souhaitent peuvent à tout moment faire appel à eux. Quelques balises pour favoriser la réussite A partir du mois de novembre, des tests sont organisés dans plusieurs matières. Ils doivent permettre aux étudiants de prendre clairement conscience des attentes des enseignants, et de se situer du point de vue tant de la compréhension de la matière que de leurs méthodes de travail. Ces tests se voulant du même niveau de difficulté que les examens de janvier, les étudiants auront l occasion, si nécessaire, de «rectifier le tir» avant la session. De plus, dans certains cours, ces tests permettent d obtenir des dispenses partielles. A la suite de ces tests, des rencontres individuelles sont possibles avec les étudiants en difficulté. Des exercices complémentaires et des listes de questions-types sont mis à la disposition des étudiants sur l extranet du département. Les étudiants qui en font la demande peuvent bénéficier d un tutorat assuré par un étudiant volontaire de 2 e. Cette formule permet de réduire la distance pédagogique entre enseignants et étudiants, et on constate que les tuteurs bénéficient euxmêmes du «coaching» qu ils dispensent. Au milieu du premier quadrimestre est organisée une période «miroir» au cours de laquelle les étudiants sont invités à s observer dans l exercice de leur métier d étudiants, et à analyser, avec l aide de leurs enseignants, éventuellement secondés par des intervenants extérieurs, l adéquation de leurs méthodes de travail. Des fiches méthodologiques disponibles sur l extranet font le point sur divers aspects, souvent problématiques, des méthodes de travail propres à l enseignement supérieur (prise de notes, synthèse, planification ). Ces mêmes problématiques font l objet d ateliers-blocus organisés en fin de quadrimestre. Jeunesse et Santé, entre autres intervenants, attire l attention des étudiants sur l importance d une bonne hygiène de vie. Des étudiants redoublants apportent leur témoignage sur les causes de leur échec. En janvier et juin, trois jours sont consacrés, avant le début des examens, à des séances de révision au cours desquelles les étudiants qui le souhaitent peuvent demander un complément d explications aux enseignants qui se tiennent à leur disposition. Après les examens, les étudiants peuvent rencontrer individuellement les enseignants pour analyser leurs résultats de manière plus individualisée que lors des séances collectives de correction. HELHa - Campus SITE DON de BOSCO Tournai Bachelier en en Informatique 19\nCatégorie technique Bachelier en Technologie de l informatique Tu es un passionné des nouvelles technologies, des réseaux et du web. Tu te vois bien gérer une infrastructure informatique ou développer


Willem Kolff trouve chez le boucher la membrane idéale : du boyau de saucisse. En octobre 1942, au bout de quatre années de labeur, la machine est prête. Le sang corrompu, entraîné par le tambour, circule dans des mètres de boyaux. À chaque passage dans l'eau du bac, il est peu à peu débarrassé de .\nLa tondeuse Allmäher autoportée est un tracteur tondeuse confortable combiné à une puissante tondeuse Allmäher®. Ce qui fait la différence : la machine est très maniable, son centre de gravité est bas, elle est tout terrain et offre une énorme capacité de coupe.\nQuelle sont vos réglages pour un bon café ? – Communauté .\nMachine de broyeur en aluminium en aluminium. . Gérant la préparation de boissons chaudes de A à Z, la machine expresso de Krups est également équipée d'un broyeur métallique ultra résistant et performant. Réglable, il offre le choix parmi 3 finesses de mouture pour obtenir un café plus ou moins corsé selon les envies de l .\nLa cafetière expresso de chez Delonghi est en effet pas chère pour la qualité du café qui en sort. Celui-ci est délicieux, mousseux et l'on a qu'une seule envie, en faire couler un deuxième. En plus de produire un café digne de ce nom, la machine est dotée d'un look stylé qui se fond parfaitement dans tous les types de cuisines.\nDans le cas du broyeur considéré, où le point de traction se trouve du même côté de l'axe vertical que la meule, cette pièce est inutile, mais dans d'autres broyeurs de la région, où le point de traction se trouve sur le côté opposé de l'axe vertical, la triangulation pourrait .\nLes outils de jardin sont tendances, et cela, depuis les années 50 des révolutions industrielles. De la tondeuse de jardin à la souffleuse, on passe aujourd'hui à de nouveaux outils très efficace et révolutionnaire. L'aspirateur souffleur broyeur en fait partie, c'est le dernier-né des séries de .\nInvention: La machine qui transforme le plastique en .\nLa machine qui transforme le plastique en carburant. L'ingénieur Christopher Costes a mis au point une machine, la Chrysalis, qui permet de transformer le plastique en carburant.L'an dernier, son projet n'était encore qu'un prototype mais la semaine dernière, lors du World cleanup day il a dévoilé la version (presque) finale de son invention.\nLa machine à coudre, d'usage domestique ou industriel, est une invention qui a révolutionné le domaine de la confection en rendant le travail plus rapide et les vêtements moins chers. La généralisation de cette machine a notamment entraîné la suprématie du prêt-à-porter au détriment du sur mesure.\nLa machine à laver du futur permettra de laver pratiquement sans eau, à l'aide d'ultrasons, de billes de nylons ou grâce au dioxyde de carbone liquide. Aujourd'hui, c'est le groupe Alliance Laundry Systems (Speed Queen, UniMac, Primus.) qui est à l'avant garde de l'innovation en matière de lave-linge et qui produit les machines les plus .\nDec 07, 2012 · Gutenberg, l'inventeur de l'imprimerie . une innovation d'une grande importance qui permit la diffusion de nombreux exemplaires de la Bible et favorisa par la reproduction d'ouvrages les idées .\nCaractéristiques & Avis sur le Dolmar fh2500 Autre marque leader, Dolmar propose un broyeur de végétaux ultra performant, qui est plus suffisamment compact pour être facilement rangé. Pour ceux qui ont besoin de broyer de grandes quantités de végétaux, cet appareil est .\nC'est en 1679 que le Français Denis Papin conçoit une sorte de Cocotte-Minute à vapeur pour étudier la pression des gaz. En 1712, Thomas Newcomen en 1712 le premier à construire une machine à vapeur, qui sert à pomper l'eau de la mine de charbon de Dudley, en Angleterre. L'invention de la machine à .\nLawrence «Larry» Tesler, inventeur du «copier-coller», est .\nLawrence «Larry» Tesler, inventeur du «copier-coller», est mort Lawrence « Larry » Tesler travaillait chez Xerox lorsqu'il a eu l'idée de la célèbre commande dans les années 1970.\nAujourd'hui, une vingtaine de boulangeries sont équipées du Crumbler en France. C'est le Bordelais Franck Wallet, l'inventeur de la machine, qui est à l'initiative de ce projet, .\nBroyeur de compost, notre comparatif pour 2020 | Outillage .\nBosch AXT Rapid 2200 Broyeur de lame (40 mm Capacité de coupe) Machine brillante, facile à utiliser, mâche tout. Défrichage des branches d'arbres c'était une aubaine. Jusqu'ici tout va bien. 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LES DEUX NOSTALGIES - Hors champ\nÀ propos de Cinema Paradiso\nLa nostalgie, d’après l’étymologie du nom, est le mal (algos), la souffrance, la douleur (algïa) du « retour heureux » (nostos) : la douleur de vouloir retourner à quelque chose dans l’espace ou dans le temps, que ce sont le pays natal, un passé mythique ou une personne... Un son, une saveur, une odeur, un visage, un geste peuvent la déclencher. Ce qu’on veut retrouver est évidemment quelque chose de cet ordre, quelque chose de plutôt physique : un regard, une voix, une lumière, une sensation..., qui entraîne des mondes. « Pouvoir poser mes pieds nus sur le sable à la plage », me dit un étudiant brésilien au Canada, et il fait un geste de la main, comme pour mimer le pied qui s’étend lentement, voluptueusement, sur le sable chaud.\nCette fin de siècle, caractérisée par le déplacement, le déracinement, la « deterritorialisation », la « virtualisation » même des personnes, des expériences, et par une nouvelle pensée de l’espace et du temps (à laquelle le cinéma et les autres techniques audiovisuelles ont fortement contribué), rend la nostalgie presque anachronique et en même temps plus urgente.\nParadoxalement, le cinéma, ce cinéma qui a tant contribué à créer le sens de l’ubiquité, l’impression de pouvoir être partout en tout temps, lui réserve une place spéciale : au cinéma, la nostalgie devient souvent nostalgie d’un « cinéma perdu ». Un lien se fait entre ce cinéma perdu et la vie dans laquelle il s’inscrivait, et les choses se compliquent. Le regard nostalgique devient celui du spectateur.\n« Si la télévision véhicule de la culture, le cinéma fait passer par des expériences  », dit Serge Daney dans le dernier essai du recueil Le salaire du zappeur, appelé « Back to the Future ». Le cinéma fait passer par des expériences et remplace nos vies, tandis que la télévision « accompagne nos vies sans les remplacer . » Je crois que ces affirmations aident à comprendre la nature de la nostalgie au cinéma, la raison d’un regard qui constitue le spectateur en tant que nostalgique. Retenons quelques éléments sur lesquels nous reviendrons : au cinéma, la nostalgie devient nostalgie d’un cinéma « perdu » qui passe par le rapport du cinéma avec la vie ; le cinéma « perdu » est le cinéma « qui montre le lien de l’homme et du monde . »\nLe film de Giuseppe Tornatore, Cinema Paradiso, un film très populaire dont la popularité a fini par rendre « invisible », met en scène la dynamique complexe de la nostalgie au cinéma. La phrase « le cinéma remplace la vie » prend, dans ce film, tout son sens et c’est sous cet angle nouveau que j’aimerais l’analyser ici. L’histoire se déroule, entre deux segments situés au présent, sous forme de flash-back : il s’agit des souvenirs d’enfance et de jeunesse de Salvatore (Toto) qui l’envahissent une nuit, après qu’il a reçu la nouvelle de la mort d’Alfredo, son ami et père spirituel, dont les funérailles auront lieu le lendemain. Alfredo était le projectionniste du cinéma paroissial Paradiso. L’histoire de l’amitié profonde entre l’homme et l’enfant, fondée sur le même amour du cinéma, est racontée de façon linéaire jusqu’au départ de Salvatore trente ans auparavant. Salvatore était revenu du service dans l’armée et Alfredo l’avait invité à partir. Ses derniers mots avaient été sur la nostalgie : « Maintenant va-t-en. Tant que tu vis ici tous les jours tu te sens au centre et puis tu pars, tu reviens après un an ou deux et tout a changé. Le fil est cassé. Tu ne retrouves pas ce que tu cherches... ce qui t’appartenait n’est plus là, il faut partir pendant très longtemps, de nombreuses années, pour retrouver au retour les gens, la terre où tu es né, maintenant ce n’est pas possible. » La nostalgie naît du décalage entre le souvenir et la réalité, elle participe de l’attente et du constat de la déception, elle sous-tend la douleur de la réparation impossible. Il n’y a pas de réparation, en fait, mais il y a la possibilité d’un nouveau regard. À la gare, Alfredo dit encore : « Ne reviens plus, ne pense pas à nous. Ne te retourne pas, n’écris pas, ne te laisse pas prendre par la nostalgie. »\nSalvatore reviendra pour les funérailles d’Alfredo et trouvera que tout a changé. Le vieux cinéma en ruine va être démoli pour laisser la place à un parking public ; l’ancien propriétaire du cinéma, le napolitain qui l’avait racheté après le feu, dit que désormais le cinéma n’est plus qu’un rêve ; la crise, la télévision, les cassettes sont responsables de sa fin. S’agit-il alors d’un film nostalgique ? Le regard de Salvatore est celui d’un homme en train de retrouver ses gens et sa terre, qui, dans un sens, est guéri de la nostalgie. Il ramènera à Rome, où il travaille avec succès comme cinéaste, la bobine de « baisers », objet magique qui contient, à la fois, le cinéma perdu et la vie du village qui lui fournissait les spectateurs à qui il offrait une autre vie, d’autres vies possibles. Mais peut-être il y a encore autre chose dans cette bobine ?\nLes deux nostalgies : celle qui appartient à la vie, à l’expérience (celle du premier amour de Salvatore, par exemple, ou des moments passés avec Alfredo), et celle du cinéma perdu sont inextricablement liées. La mémoire du premier amour de Salvatore est, elle aussi, déjà du cinéma. Il avait tourné un petit film en super 8 qu’on voit deux fois : dans la cabine de projection où Alfredo, aveugle, demande à Salvatore de lui décrire les images qui passent, et qu’il devine être celles d’une fille dont le jeune est amoureux ; et à la fin, quand Salvatore, revenu pour les funérailles d’Alfredo, regarde encore le petit film, seul, dans sa chambre. Sa mère, en entrouvrant la porte, le voit sans être vue. L’amour perdu est encore vif : images silencieuses qui gardent pour toujours le sourire aimé, les jolis traits de la fille, son allure, ses expressions, mais qui en font une ombre insaisissable. Pourquoi deux fois ? Il y a une différence dans la perception du même film : quand le regard - celui de Salvatore et celui du spectateur - partage la même temporalité que les images et que l’objet d’amour n’est pas un objet perdu, et quand il ne la partage plus et que l’objet d’amour est perdu. L’essence du temps et de l’image par rapport au temps, est contenue dans le décalage entre les deux « visionnements » du film. Le deuxième garde aussi, désormais, pour Salvatore comme pour le spectateur, la mémoire de ce premier « visionnement », quand Alfredo était encore là... L’image est faite de couches de temps. Des échos résonnent des unes aux autres dans un temps toujours hybride où le présent est tout de suite déjà passé et tendu vers le futur ; où le temps « réel » est tout de suite déjà temps intérieur. Les souvenirs des rencontres entre Salvatore et Hélène sont condensés en images-cliché que le spectateur cinéphile reconnaît : une sorte de dictionnaire illustré (dans ce cas, le mot cherché serait « amoureux »). Les images « vraies » se mêlent à celles des films, elles aussi remémorées, dans la continuité des couleurs et des gestes ou dans le contraste. Dans la mémoire, le cinéma et la vie ne se séparent plus. Une « partie de notre vie passe dans des souvenirs de films, parfois les plus indifférents aux contenus de cette vie  » ; Ulysse (Kirk Douglas) et Poliphème habitent dans la mémoire de son amour que Salvatore a gardé, et le fait qu’il était projectionniste à l’époque n’est pas déterminant.\nLes deux nostalgies sont la recherche du passé et le regret d’un cinéma qui « nous montrait le lien de l’homme et du monde », d’un cinéma qui croyait au monde. L’une devient l’autre. Tous les films dont nous voyons des extraits sur l’écran du Cinéma Paradiso sont des films réalisés avant (il ne s’agit pas d’un avant chronologique) la rupture du lien de l’homme et du monde. Deleuze parle de cette rupture dans l’Image-temps tout en reprenant le discours d’Artaud sur le cinéma. L’essence du cinéma serait de montrer « l’impuissance à penser » qui se trouve « au cœur de la pensée elle-même . » Il fallait une conjoncture historique particulière pour que l’essence du cinéma, telle qu’Artaud l’avait vue, se révèle. Deleuze indique le moment où l’être humain, « frappé par quelque chose d’intolérable dans le monde est confronté à quelque chose d’impensable dans la pensée  », se transforme en « voyant » sans plus avoir la capacité de réagir. La pensée, et donc l’image (qui en montre le fonctionnement), ne saisit pas l’intolérable dans le monde tout en envisageant un monde meilleur, « elle ne peut plus penser un monde, ni se penser elle-même parce que le monde est intolérable . » L’intolérable est la deuxième guerre mondiale avec la Shoah et Hiroshima, l’intolérable est le génocide culturel perpétré par la société de consommation, l’intolérable est la normalité de la guerre et de la misère... « L’intolérable n’est plus une injustice majeure, mais l’état permanent d’une banalité quotidienne . » Avant que l’intolérable n’advienne, l’image représentait un monde qui se laissait connaître et transformer par l’homme ou bien révélait la psychologie d’un sujet -origine du monologue intérieur qui était le film. Avant, l’image était la puissance de la pensée qui pense le tout par le montage. « Le fait moderne, c’est que nous ne croyons plus en ce monde. Nous ne croyons même pas aux événements qui nous arrivent, l’amour, la mort, comme s’ils ne nous concernaient qu’à moitié. Ce n’est pas nous qui faisons du cinéma, c’est le monde qui nous apparaît comme un mauvais film . » Le « cinéma perdu » se présente alors comme le moment dans l’histoire où le sujet n’était pas un « voyant », un spectateur qui ne peut être que passif, mais quelqu’un qui avait la possibilité (l’illusion ?) de changer le monde. La stabilité, qui venait de la pensée d’une totalité connaissable et de la position du sujet par rapport à cette totalité, semble préférable à l’instabilité d’une pensée qui pense sa propre impuissance, d’où la nostalgie.\nL’espace et le temps coïncident dans la nostalgie et dans l’expérience. Rien ne l’explique mieux que la réponse que Toto reçoit de sa mère quand il demande : « C’est où la Russie ? » : « il faut des années pour y aller et des années pour en revenir », lui dit-elle. La distance se mesure en unités temporelles, surtout dans des circonstances tragiques et incompréhensibles comme la guerre. Ces films de science-fiction qui mettent en scène le voyage dans le temps, ne peuvent le représenter autrement que comme un déplacement dans l’espace. Pour devenir visible, le temps se matérialise dans l’espace, dans le corps, et prend une autre continuité. Salvatore, qui vit à Rome dans un appartement de luxe, qui conduit sa Mercedes et se déplace en avion pour se rendre en Sicile dans son petit village, fait un voyage dans l’espace qui est aussi un voyage dans le temps. En revenant à Giancaldo, il revient dans le passé et tous les segments de ce passé « sicilien » se rattachent de façon immédiate à son présent, tandis que la séquence des segments constitutifs du temps « romain » s’éloigne et se laisse « couper ». Il revient au passé, même si c’est pour le transformer en présent ou pour lui faire contaminer son présent en apportant la bobine de baisers, ou, plutôt, les deux. Un pont s’établit entre passé et présent pour qu’on aille de l’un à l’autre sans vouloir oublier l’un ni pouvoir nier l’autre. Le cinéma serait-il lui-même ce pont ?\nAprès le prologue où la vieille mère appelle son fils à Rome pour lui communiquer la nouvelle de la mort d’Alfredo et que Salvatore commence à se remémorer toute l’histoire, le spectateur se retrouve à Giancaldo, en Sicile, il y a 40 ans. L’église, le cinéma, la place principale sont les lieux habités par la présence infatigable du curé et d’un public fidèle. Toto, après la messe du matin, suit en cachette le curé qui va faire son travail de censeur dans la petite salle du cinéma paroissial. Le montage attire le spectateur dans le jeu de la nostalgie. Alfredo est là, dans la cabine. On voit sa tête, ses yeux surtout, dans la lucarne d’où il vérifie que tout se passe bien dans la salle et sur l’écran. La caméra montre alors, un peu plus loin, la tête de lion mythique qui fait sortir par sa bouche, dans un flux lumineux, les images, comme par magie, la cabine où Alfredo, se tient debout à côté de sa machine, le gros projecteur qu’il est le seul à savoir faire marcher et avec lequel il vit depuis longtemps, les affiches et les photos des films, les minuscules grains de poussière qui dansent dans le jaillissement de lumière émanant d’une source imprécise dans la cabine, le détail des manivelles, le petit bruit du film qui passe dans les engrenages, la musique du film qui commence dans la salle. Ce sont là autant de sensations matérielles, les fragments qui composent le puzzle dont la nostalgie est faite.\nLe cinéma, dont les archétypes sont la mémoire et les rêves aussi bien que la réalité, comme le disait Pasolini, reproduit cette fragmentation amoureuse en retrouvant le pathos de la matière. C’est le cas avec Alfredo, par exemple. Revenons un moment sur la séquence qui l’introduit. Sa présence là-haut est annoncée par le mouvement de la caméra qui suit le curé en légère plongée, par le cri autoritaire du curé : « Alfredo ! Alfredo ! », lui donnant l’ordre d’envoyer les images, par la contre-plongée, subjective, qui épouse le regard du censeur, l’apparition d’Alfredo mettant un terme à la scène. Celui-ci ouvre la lucarne pour parler avec le curé, on entend sa voix, son ton, pas tellement respectueux, on devine son regard dans la subjectivité de la vision en plongée, qui rend le curé plus petit et ridicule, mais aussi touchant dans sa fonction de censeur naïf et de spectateur malgré lui. Le ministre de Dieu s’assoit, et la séquence se termine avec l’image d’Alfredo dans sa cabine. Ses cheveux rasés, sa grosse taille, ses bretelles, ses gestes, sa façon de regarder dans la lucarne, sa façon d’anticiper avec une grimace la réaction du censeur, son organisation avec les petits morceaux de papier à insérer dans la bobine pour marquer les endroits à couper, ses soupirs, sa façon d’être avec Toto : tendre et sévère... Et son geste plein d’amour, quand, aveugle, il tend la main vers le visage du garçon, doucement, pour « voir » ces traits aimés qu’il ne voit plus autrement.\nQuand le lien de l’homme et du monde « se trouve rompu », « c’est ce lien qui doit devenir objet de croyance  » « Il faut que le cinéma filme, non pas le monde, mais la croyance à ce monde, notre seul lien. [...] C’était déjà un grand tournant de la philosophie, de Pascal à Nietzsche : remplacer le modèle du savoir par la croyance en ce monde tel qu’il est. [...] Ce qui est sûr c’est que croire n’est plus croire en un autre monde, ni en un autre monde transformé. C’est seulement, c’est simplement croire au corps. C’est rendre le discours au corps, et pour cela, atteindre le corps avant les discours, avant les mots, avant que les choses soient nommées  » Le film de Tornatore fait précisément cela.\nLes images sur la toile de l’écran en noir et blanc, des noms et des visages qui sont, pour le spectateur cinéphile d’aujourd’hui, chargés d’un sens historique : Jean Gabin, Jean Renoir, Gérard Philippe, John Wayne..., des titres qui n’existent plus : Verso la vita, Catene..., les voix du cinéma italien, toujours doublées, toujours les mêmes, réparties selon les genres et les rôles ; la façon de parler et de jouer d’autrefois, le lion de la Metro Goldwin Mayer... La complicité du spectateur est assurée : il a reconnu tout cela, il partage la mémoire de Salvatore.\nLe raccord se fait entre le cinéma et la vie du village : de la petite cloche du curé censeur, scandalisé par un baiser plus passionné, aux grandes cloches de l’église, le village sur lequel le son se répand, la place, les gens dans leur gestes quotidiens, les animaux. Le film révèle (et crée) une homogénéité apparemment étrange entre le cinéma des stars et la vie du village. Le cinéma, élément modernisant, s’intègre à la vie provinciale, traditionnelle, il en devient le moment collectif et remplace ou accompagne la religion. La nostalgie du cinéma est la nostalgie du regard, de l’amour, de la naïveté avec lesquels les gens abordaient le cinéma, vivaient avec le cinéma. Le lien entre les deux, entre le cinéma et la vie, se fait dans la continuité : depuis les gens dans la rue, jusqu’aux spectateurs dans la salle, en passant par les films qui, coupés, doublés, mémorisés s’adaptent à la réalité des gens et y participent. « Le cinéma fait passer par des expériences et il remplace la vie » ; Cinema Paradiso vient visualiser l’affirmation de Serge Daney. Le film met en scène le public pour que l’autre public voit le décalage entre son présent et le passé du cinéma. Quand on entrait dans la salle en criant : « Bonsoir à tous ! » et que les autres spectateurs faisaient taire les bavards, quand on connaissait les dialogues par cœur, quand on riait, et qu’on pleurait sans pudeur avec les personnages-acteurs, quand on regardait le même film plusieurs fois. Totò, Vittorio De Sica, Amedeo Nazzari, Silvana Mangano, Alberto Sordi, Charlie Chaplin, Clark Gable, Spencer Tracy... (ces noms étrangers prononcés à l’italienne) étaient à la fois loin et incroyablement proches. « Il était comment mon père ? » demande Toto à Alfredo, qui lui répond : « Il ressemblait à Clark Gable toujours souriant et avec sa petite moustache », et l’affiche de Gone with the wind vient réconforter l’enfant quand il marche à côté de sa mère qui pleure finalement la mort de son mari. Ce lien entre la vie et le cinéma passe par le corps de l’acteur, par les baisers (coupés), par la posture qu’il ou elle prend dans le cadre et sur l’affiche, par les couleurs mêmes de l’affiche, par une phrase répétée au bon moment. Tout cela compose le matériau de la nostalgie. Même après le feu, dans le nouveau cinéma Paradiso, quand le cinéma est aussi en couleur, c’est un cinéma « qui croit au monde » qu’on montre, et une époque pendant laquelle il était encore possible d’y croire.\nSalvatore a réussi à se faire « engager » comme assistant par Alfredo. Un jour, des nombreux spectateurs se font renvoyer du cinéma déjà rempli : le film à l’affiche est un film de Totò. Ils protestent, ils s’assemblent sur la place : ils veulent leur cinéma. Alfredo, ironique, répète, en imitant le ton de la voix, une phrase de Spencer Tracy dans Fury de Fritz Lang : « La foule, elle ne pense pas, elle ne sait pas ce qu’elle fait » et il demande à Salvatore : « veux-tu les rendre contents ces fous ? » Avec un stratagème, l’image apparaît sur un mur de la place. Les gens sont ravis. C’est là que l’incendie se produit. La chose la plus impressionnante dans cette scène, à part l’effort émouvant du petit Salvatore pour sauver Alfredo, est, peut-être, les flammes qui brûlent les affiches : Ingrid Bergman et Humphrey Bogart donnent l’impression de se serrer davantage l’un contre l’autre dans les flammes ; Buster Keaton et Stroheim regardent à travers les flammes avec une immense tristesse. L’image est d’une matérialité brutale : les flammes brûlent aussi une façon de faire le cinéma, un lien de l’homme et du monde. L’incendie, située au milieu du film, devient le point de passage du savoir à la croyance.\n Serge Daney, Le salaire du zappeur, Paris, P.O.L, 1993, p. 189.\n Serge Daney, p. 188.\n Gilles Deleuze, L’image-Temps, Paris, Les Éditions de Minuit, 1985, p. 223.\n Jean-Louis Schefer, L’homme ordinaire du cinéma, Paris, Éditions Gallimard, 1980, p.11.\n Gilles Deleuze, op.cit, p. 216.\n Gilles Deleuze, op. cit., p. 221.\n Gilles Deleuze, op.cit., p. 223.\n Gilles Deleuze, op. cit., p. 223-225.


Les droits du locataire lors de la vente de son logement - Journal de l'Agence\nAccueil » Guides » Juridique » Les droits du locataire lors de la vente de son logement\nLorsque son logement est mis en vente, le locataire bénéficie d’un certain nombre de protections légales, dont le bailleur doit tenir compte pour que la vente se déroule sans encombre.\nAfin de permettre la vente du logement, le bailleur doit pouvoir faire visiter les lieux, circonstances qui occasionnent une entorse à la jouis-sance paisible du locataire.\nLorsque le bail contient une clause prévoyant ces visites, le bailleur peut utilement la rappeler au locataire.\nCependant, la loi du 6 juillet 1989 répute non écrite, dans les baux régis par ce texte, la clause qui oblige le locataire à laisser visiter le local loué les jours fériés ou plus de deux heures les jours ouvrables.\nLorsque le bail ne contient aucune stipulation particulière, le bailleur peut invoquer l’article 1134 du Code civil et l’exécution de bonne foi du bail.\nToutefois, si le locataire fait entrave aux visites, seul le Tribunal pourrait le contraindre à les accepter.\n* Article 4 a) de la loi du 6 juillet 1989\nLa vente d’un bien occupé\nSi le bailleur souhaite vendre le bien constituant la résidence principale du locataire pendant le bail, la vente se fera d’un bien occupé.\nDans cette hypothèse, le locataire peut être protégé par l’un des deux droits de priorité prévus par la loi du 31 décembre 1975.\nTout d’abord, le locataire bénéficie d’un droit de préemption lors de la première vente consécutive à la division du bien, telle que la mise en copropriété, ou encore lors de la subdivision d’un lot de copropriété.\nLe locataire bénéficie du même droit lors de la vente en bloc de l’immeuble, si ce dernier comporte plus de dix logements et si l’acquéreur ne s’engage pas à proroger les baux en cours pour une durée de six ans à compter de la signature de l’acte authentique de vente.\nLorsque le locataire ne bénéficie pas d’un droit de préemption, ou lorsqu’il ne l’exerce pas, le bail se poursuivra aux mêmes conditions avec l’acquéreur du bien.\nNotamment, le cautionnement garantissant le paiement des loyers est, sauf stipulation contraire, transmis de plein droit au nouveau propriétaire en tant qu’accessoire de la créance de loyers cédée.\nEn revanche, il appartient au bailleur qui a reçu le dépôt de garantie – généralement, le vendeur – de le restituer au locataire.\nEn effet, la restitution du dépôt de garantie ne se transmet pas à l’acheteur du logement.\nIl peut être utile alors de mettre en place une convention par laquelle le vendeur le transfère à l’acquéreur, à charge pour ce dernier de le restituer au locataire au terme du bail.\nToutefois, pour qu’un tel accord soit opposable au locataire, ce dernier doit l’avoir accepté expressément.\nA défaut, le locataire peut demander au bailleur originel la restitution du dépôt de garantie.\n* Articles 10 et 10-1 de la loi du 31 décembre 1975\nLa vente d’un bien non occupé\nSi le bailleur souhaite vendre le bien libre de toute occupation, il doit d’abord respecter le bail existant : lorsque le bien constitue la résidence principale du locataire, que la location soit meublée ou non meublée, le bailleur ne peut délivrer congé que pour le terme du bail ou de son renouvellement.\nPour les autres baux, il est nécessaire de se référer au contenu du bail.\nEn effet, le bail régi par le seul Code civil (résidence secondaire, bail consenti à une personne morale…) peut contenir une clause stipulant que le bailleur pourra reprendre le bien pour le vendre, même au cours du bail.\nLorsque la location est meublée et constitue la résidence principale du locataire, le bail a en principe une durée d’un an.\nIl est régi par l’article L 632-1 du Code de la construction et de l’habitation.\nPour libérer le logement, le bailleur doit délivrer un congé pour vendre pour le terme du bail, en respectant un préavis de trois mois. Dans ce cas, le locataire ne dispose pas d’un droit de préemption légal.\nEn revanche, lorsque le bail est à usage d’habitation principale ou à usage mixte (professionnel et habitation), soumis à la loi du 6 juillet 1989, le locataire dispose d’un droit de priorité pour l’acquisition du bien.\nLe bailleur doit, six mois au moins avant le terme du bail, délivrer au locataire un congé pour vendre, soumis à un formalisme strict.\nL’offre de vente contenue dans le congé est valable pendant les deux premiers mois du préavis, lesquels ne se décomptent pas en partant de la date de réception du congé, mais constituent les sixième et cinquième mois avant le terme du bail.\nPar exemple, si un bail se termine le 31 mai, le congé doit être reçu par le locataire au plus tard le 31 novembre précédent et l’offre de vente est valable jusqu’au 31 janvier inclus.\nSi le locataire n’exerce pas son droit de préemption et si le propriétaire décide de vendre à un prix ou à des conditions plus avantageuses, une nouvelle notification doit être adressée au locataire.\nElle vaut offre de vente à son profit pendant un délai d’un mois.\nUne telle vente peut intervenir alors que le locataire a déjà quitté les lieux depuis un certain temps.\nLa loi ne prévoit pas le délai pendant lequel cette seconde offre doit être faite au locataire sortant.\nLa pratique notariale incline pour un délai d’un an à compter de la fin du bail.\nDans tous les cas, le congé peut être envoyé par lettre recommandée avec demande d’avis de réception mais, si le locataire ne va pas chercher le courrier, le congé n’est pas valablement donné. Le bail se poursuit alors par tacite reconduction.\nPour éviter cette situation délicate, il paraît donc préférable de demander à un huissier de notifier le congé au locataire, dans les délais légaux.\nEnfin, l’agent immobilier doit, pour délivrer valablement un congé, disposer d’un mandat écrit précisant l’étendue de ses pouvoirs (par exemple, un mandat de gestion).\nLe congé délivré par un agent immobilier dépourvu de mandat écrit ne peut produire aucun effet, selon une décision de la Cour de cassation en date du 5 juin 2008.\n* Article 15 de la loi du 6 juillet 1989 Article L 632-1 du CCH


Répondre à alx2casa Annuler la réponse.\nMLBRLyon dans Le métro du Grand Paris se passera-t-il des parkings à vélo?\nGilles Duhem dans Le métro du Grand Paris se passera-t-il des parkings à vélo?\nTilleul dans Le métro du Grand Paris se passera-t-il des parkings à vélo?\nsenso dans Le métro du Grand Paris se passera-t-il des parkings à vélo?


Destiny's Child: finalement, le trio ne se reformera pas...\nDestiny’s Child: finalement, le trio ne se reformera pas…\nKelly Rolland a réagi aux rumeurs concernant le retour des Destiny's Childs. Et malheureusement, le trio ne se reformera pas selon elle !\nMauvaise nouvelle pour les fans des Destiny’s Child ! Le trio ne sera finalement pas de retour en 2020. Kelly Rolland vient de démentir l’information. On vous dit tout !\nDepuis plusieurs mois, une folle rumeur agite la toile ! En effet, un tabloïd anglais a annoncé le retour des Destiny’s Child en 2020. Selon une source proche de Beyoncé, le trio aurait décidé de se reformer 13 ans après leur séparation. Mais ce n’est pas tout ! Selon la rumeur, les chanteuses auraient même prévu de faire une tournée ensemble pour interpréter leurs plus grands tubes ! Incroyable !\nCette nouvelle a fait l’effet d’une bombe sur la toile. Très vite, les fans des Destiny’s Child se sont réjouis de pouvoir retrouver leur idole sur scène dès 2020. Malheureusement, ces derniers devront encore attendre longtemps. Et pour cause : Kelly Rolland vient de démentir l’information. Selon elle, le groupe n’a pas prévu de come-back pour l’instant !\nLes Destiny’s Child bientôt de retour en tournée ? Kelly Rolland dément !\nInterrogée au micro de Entertainment Tonight, la chanteuse a déclaré : « J’ai été aussi surprise que vous. Je me suis dit : ‘Oh, il va y avoir une tournée ! Que quelqu’un me prévienne !’ Honte à vous, ceux qui ont balancé ça. Chacune d’entre nous soutient les carrières solo des autres, pour l’instant. » . De quoi mettre fin aux espoirs des fans des Destiny’s Child.\nLa chanteuse n’a pourtant pas nié un éventuel retour du trio. En effet, cette dernière a été plutôt évasive au sujet de ses projets avec Beyoncé et Michelle Williams. Et lorsque le journaliste lui demande si les Destiny’s Child envisagent de se reformer un jour, elle répond « Je n’irai pas jusque là, parce que vous allez prendre mes mots et en faire une histoire » . Pour rappel, les 3 chanteuses se sont déjà retrouvé lors du concert de Beyoncé à Coachella. Une surprise qui a fait le buzz sur la toile ! Alors, les stars auraient-elles prévu de performer ensemble prochainement ? A suivre !\nTags : Destiny's Child Beyoncé - Destiny's Child Kelly Rolland - Destiny's Child Michelle Williams - Destiny's Child retour - Destiny's Child rumeurs - Destiny's Child tournée - Destiny’s Child


Une nouvelle boisson énergétique lancée au Maroc\nRédaction AYmardi 26 février 2019 - 21:33\nLe groupe « Morocco Fast Food » vient d’annoncer le lancement officiel de la boisson énergétique « Gold » au Maroc. Il s’agit d’un produit fabriqué par « Gold Group », dont le siège se trouve à Parme, en Italie.\nLa boisson « Gold » est unique en son genre: sa bouteille se caractérise par sa couleur dorée si particulière et par sa forme aux ondulations à la fois belles et attrayantes. Son goût et son arôme sont très distinctifs.\nHassan Alkhayyat, directeur général de « Morocco Fast Food », a annoncé que la promotion de cette boisson au Maroc intervenait dans la lignée de la stratégie fixée par groupe, qui comprend le lancement très prochain de tout un nombre de projets dans le Royaume. « Ce qui nous a encouragé à investir au Maroc, c’est la sécurité, la prospérité et la localisation géographique », a-t-il déclaré.\nPour rappel, » Morocco Fast Food » avait été créée en 2013 dans le but de développer la marque « AL TAZAJ » au Maroc. Aujourd’hui, elle emploie environ 60 personnes. Elle est également le propriétaire du restaurant « AL TAZAJ » à Casablanca. La société ouvrira très prochainement un nouveau restaurants au sein de la capitale économique, en plus de deux autres à Marrakech. D’autres ouvertures sont également attendues dans la plupart des grandes villes du Royaume. Dans le même sillage, une nouvelle gamme de restaurants portant le nom de « Koko Wawa » sera bientôt lancée dans de nombreux quartiers populaires à Casablanca.\nAL TAZAJ boisson énergétique Gold Morocco Fast Food ONSSA


Atelier pratique diététique : équilibre alimentaire (niveau 1)\nAtelier pratique des bases de la diététique : équilibre alimentaire (niveau 1)\nVous souhaitez acquérir les bases indispensables pour une bonne hygiène de vie à titre personnel ? Vous souhaitez exercer un métier où la nutrition est importante ?\nQuel que soit votre objectif, disposer de bonnes habitudes alimentaires (grâce à une formation théorique et pratique) est devenu essentiel dans notre société actuelle.\nPour obtenir de solides connaissances, nous vous proposons une formation pratique en diététique de 5 jours dans nos locaux à Paris.\nL’apprentissage et la mise en pratique seront facilités grâce aux interactions entre un petit groupe d’élèves et un formateur expert dans son secteur d’activité.\nParticiper à cet atelier pratique en diététique vous permettra également de rencontrer des professionnels de ce domaine, d’échanger avec les autres participants et par conséquent de développer votre réseau professionnel.\nEnsuite, vous entrerez dans le vif du sujet en abordant ces 12 thèmes pendant les 5 jours de votre formation pratique :\nFondamentaux de la diététique\nDéfinition d'un menu sain\ncomposition d'un menu équilibré\nElaboration d'un menu sain et équilibré\npetit-déjeuner, déjeuner, collation, dîner\nAdaptation de menus existants\nA la fin de votre formation pratique de diététique, un certificat de stage vous sera remis afin de valider votre participation et valoriser votre CV.


Sujet: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 2:26\n■ Anima, « âme », il n'est pas dû au hasard ce nom, elle le sait bien, ce nom c'est ce qu'elle est, ce qu'elle a décidé de devenir, sa nouvelle identité, une entité entière et renouvelée, qui clos son passé.\n■ Elle s'appelait Andora Lopez.\n■ Arrivait sur Skies Kingdom a 18 ans, elle n'en faisait déjà que 16 physiquement, mais de ce qu'on a pu en déduire elle aurait maintenant dans les 22 ans.\n■ La date de naissance d'Andora, Anima n'en a plus souvenir, elle a préféré oublié, alors elle se dit née le 3 décembre, jour de son arrivée sur SK.\n■ Vivre recluse dans les noireaudes, elle y a pensé, bien souvent à vrai dire, le calme des terres désolées. Mais Anima aime les gens, les observer et se fascine par ceux-ci, alors elle vogue a travers les ruelles de la cité de Yubaba où elle pense s'installer. (/!\_ je choisirais le royaume en fonction des propositions, .. ou rejet 8D)\n■ Anima peint, elle peint le monde, elle peint ses émotions, ce qu'elle voit, ce qu'elle aimerait dire aussi. Mais vivre au dépend de sa passion ne lui ai pas permis, dans ses royaumes en crises, il faut savoir gagner sa vie, alors elle a décidé de travailler dans une librairie.\n■ Avez-vous déjà entendu parler du mutisme ? Chez Anima, c'est à la fois scientifique, et à la fois psychologique, avant son arrivée sur SK elle avait été privée de sa voix, cependant depuis elle n'a encore jamais essayé de prononcer le moindre murmure. Alors les gens pensent, et les commérages s'agglutinent sur l'enfant qui ne peut se défendre, se tairait-elle délibérément ? Et c'est là qu'intervient son don, un don qu'elle n'utilise pas à la légère, car il lui ai précieux, il est une partie d'elle. Anima peut faire des « baisers transmissions », au contact des lèvres d'un individu, elle est capable de lui transmettre une ou plusieurs images, de communiquer, de s'approcher de la personne. Mais ça épuise Anima, et parfois elle perd le contrôle et un flot incontrôlable d'image perse ses lèvres, parce qu'elle le sait, parfois elle n'arrive pas à les camoufler, à les diriger, tous ses sentiments.\nTAILLE: la dernière fois qu'elle s'est mesurée c'était sur Terre, elle ne faisait alors qu'1m58.\nPOIDS: tout comme sa taille, elle n'a pas cherché à le connaître après son arrivée sur Skies Kingdom, alors elle l'ignore, et n'a plus souvenir, peut-être volontairement, du poids qu'elle avait vu il y a bien longtemps sur la balance.\nYEUX: d'un vert tirant sur les jaunes, et ses pupilles, plus fines que la normale, qui rappellent celles d'un chat.\nODEUR: elle n'a jamais eu de remarque sur son odeur et ne peut pas la sentir elle-même, alors elle l'ignore, et à vrai dire, elle ne s'était jamais posée la question.\nSIGNE DISTINCTIF: ces grands yeux verts, félis, effrayants et captivants. Et puis ses longues mèches blondes, souvent détachées et en batailles, qui jurent sur son fin visage de porcelaine. On la reconnait à ses contrastes Anima, la douce agressivité de son regard, le calme ravageur de son silence, c'est un oxymore Anima, elle fascine, et pourtant elle est si discrète de part sa taille et sa morphologie, entre autre.\nQUALITÉS: Anima est observatrice parce qu'elle aime connaître les autres plus qu'on ne la connait, elle aime être peu vu mais pourtant remarquée. Sa présence est calme et apaisante, elle est toujours là si on a besoin, car Anima est semblable à ces petits animaux, frêle et soucieux qui hésitent longuement avant de poser leurs pattes. Anima est attachante, parce qu'elle n'en reste pas moins une femme et qu'elle est câline et même si dans son regard, bien plus que des mots s'échangent, elle a besoin d'exprimer ce qu'elle ressent. Mais Anima n'a plus de parole, alors elle écoute, et c'est là que se trouve l'essence même de sa gentillesse, de son attention, sa générosité et sa dévotion.\nDÉFAUTS: Elle est bien trop passive pour certain Anima, mais ce n'est pas sa faute, c'est sa fragilité, son caractère lunatique qui font d'elle ce qu'elle est, cet être bien plus conscience qu'humain. Jugée, à cause de sa timidité mais aussi de sa prétendue froideur, elle en a fait les frais Anima, mais elle s'en moque. Pour elle, les humains sont beaux, et c'est leurs défauts qui font leurs beautés, c'est là sa naïveté, essence même de ce qu'elle est, une enfant accablée d'affabulation. Et elle le sait pourtant elle le nie, car elle s'en moque elle est têtue et croit en ce qu'elle pense bien plus qu'en ce qu'elle est.\nSIGNE DISTINCTIF: Anima aura du mal à être un acteur clé de votre vie, pourtant l'inverse est toujours vrai, qui que vous soyez, vous avez tous, radicalement changé sa vision du monde. Car elle voit, bien au-delà de ce que nous voyons et qu'elle juge sans les jugements que nous faisons. Elle suit, passagère éphémère d'un instant de votre existence, elle est le fantôme de votre paysage. Peu sont ceux qui la remarque, mais nombreux sont ceux à l'avoir marqué. Anima n'est que peu détestée, car c'est un sentiment bien trop fort pour lui être adressé, et si vous la connaissiez assez, vous ne pourriez lui destiner tant de négativité. Anima c'est un continuel contraste, contrastant même, avec le contraste lui-même.\nPARENTS: Ils étaient gentils, et dévoués, elle s'en souvient bien de ça. Ils avaient pas mal d'argent, et Andora était leur seule enfant, leur trésor, la seule qu'il n'aurait jamais. Alors il lui laissait tout passer, parce que c'était une princesse Andora, et à leurs yeux, elle n'avait pas de défaut, son arrogance c'était sa force de caractère et ses caprices n'en étaient qu'une affirmation. Alors elle en jouait, elle se servait de leurs sentiments pour leur extorquer ce dont elle avait envie.\nMEILLEUR AMI: Ivy, une grande brune aux yeux en amande. Elles s'étaient connues au secondaire et ne se quittaient plus, toujours ensemble, constamment à la recherche d'un nouveau problème que, de toute façon, l'argent de papa et maman régleront.\nPERSONNE ESSENTIELLE: Elle-même, parce qu'avant tout Andora était narcissique, imbue d'elle-même et superficielle. Alors elle se suffisait, elle et l'argent, c'était une façade, certes, mais du haut de ses 16 ans, ça lui convenait.\nANECDOTE IMPORTANTE: Après une nuit, où elle avait encore trop bu, elle conduisait, et pourtant ne regardait pas. Ivy était à ses côtés, elles avaient passé la nuit dans les bars, et à présent l'aube se levait, elles roulaient, insouciantes du danger, dans une voiture que ses parents lui avait payé. Elle était bien trop enivrée pour se rendre compte du stop sur le côté, et sans qu'elle comprenne ce qu'il se passe, elle a foncé dans une voiture. En face, la voiture avait à son bord cinq passager, une famille, quatre d'entre eux sont morts sur le coup, et le dernier, le plus jeune, âgé de seulement 6ans s'est retrouvé orphelin. C'était ça, le déclic. Ivy n'avait pratiquement rien eu, et l'accident n'avait pas changé grand chose en elle, mais pour Andora, c'était radicale. La culpabilité, l'avait rongée. C'est à la suite de l'accident qu'elle s'était retrouvée muette.\nLA LETTRE DE SK: La lettre de Skies Kingdom, c'était la délivrance. Elle l'a reçu le lendemain de l'accident de voiture, on lui promettait une nouvelle vie, une nouvelle Andora, non, une nouvelle âme. Anima. Quelqu'un qui s'est racheté, la rédemption, c'était ça cette lettre, c'était sa dernière chance, celle qui lui rappelait que quelque part, on croyait encore en l'être bon caché au fin fond de ses vices.\nLE CRIME COMMIS: Cette résurection avait un prix, c'était évident, mais après tout, que vaut la récompense sans l'effort qu'elle demande, la reconnaissance ? La légitimité, avait d'après cette lettre un prix bien peu élevé sur la balance. On lui demandait de voler, peu importe quoi, peu importe à qui. Alors, Andora décida d'aller voler une simple pomme dans le grand pommier de sa grand mère, qu'elle considérait déjà comme étrangère. Elle hésitait, peut-être ce crime ne serait pas accepté, pas considéré comme un vol. Mais tout lui semblait déjà si lointain et ses rêves d'évasion si proche, comme au bout de ses doigts... qu'en un instant, au premier crocs dans la pomme rouge, la première effusion du nectar acide, elle s'était retrouvée à Skies Kingdom.\nDES REGRETS ?: Par apport à son "crime" ? Non, plus maintenant. Anima n'a plus de regret car ce n'est pas son erreur, c'est celle d'Andora, et elle a abandonné sa culpabilité en même temps que son identité.\nLA POLITIQUE ACTUELLE: Elle ne s'y intéresse pas. Sa grande naïveté et confiance envers les êtres humains pourrait la pousser à suivre n'importe lequel des dirigeants ou prétendu détenteur du pouvoir si tenté qu'ils soient de beau parleur un minimum convaincant. Mais Anima s'oppose à la guerre dans la mesure du possible, elle aimerait que chaque royaume puisse perdurer en paix, car elle est pacifique Anima.\nCOMMENT VAS-TU UTILISER TON DON: Se faire comprendre, s'était ça l'objectif de son don, surpasser son mutisme. Un simple baiser et Anima n'est plus seule et renfermée, évidemment elle sait communiquer autrement, mais c'est une façon bien plus intense, direct mais détournée de faire passer un message, mais surtout, un sentiment.\n■ yé soui un dc krkr (aka Takumii ou Bliss)\n■ J'ai 16piges '^'\n■ Je suis un dc revenu grâce à Iule, mais à la base je connais le forum par Shade.\nDernière édition par Anima le Mer 4 Déc - 17:58, édité 5 fois\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 8:50\nJ'aime déjà ton personnage 8D\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 10:30\nj'ai TELLEMENT de raisons de déjà aimer ce perso ;-;\nshinobu ; qui est la nana que j'avais choisi pour représenter un de mes personnages préféré depuis mes débuts dans le rp\nnée le trois décembre ; fuck yeah c'comme ace ! c'pas sa vraie date, mais ils ont choisi la même .^.\nelle peint ? marry me.\net ton codage roxe du poney ~ encore une fois ~ bon, vivement la suite moi je dis hihihi ♥\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 11:30\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 13:55\nMerci Kaiju owo\nOhohoh Izi trop d'compliment, lovelove owo, j'ai pas choisi la date au hasard en plus :3\nThanks le yaourt :3\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 14:56\nJ'espère que "trois ptits chats" fait bien référence à ça :\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 15:02\nWhat else owo ? Adibou krkrkrkr\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 15:07\nRebienvenue :D ♥\nOh putain Adibou, mon amour, je l'aimais tellement cette chanson ! ♥\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 15:26\nohohoh j'étais donc pas la seule owo\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 17:37\nj'ai des toutes petites remarques à faire qui me titillent ;-; c'est UN oxymore, bam, et aussi, les pupilles en forme de celle des chats ;-; c'est possible irl que si t'as la chépu-quelle-maladie. bouhouhou pardon de relever des erreurs dont tout le monde se fou *va se cacher*\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 19:12\nJe passais des heures dans mon potager D':\n(pas de bienvenue à la fausse nouvelle ♥)\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 30 Nov - 19:14\nAh oui right pour l'oxymore sorry j'le travestis toujours D8\nJ'voulais pas dire qu'elle avait des yeux de chats, vilaine, mais des pupilles légèrement plus fine que la normale, qui rappellent celle d'un chat èé\nj'corriges tout ça madame la relou, puis me signalez pas les fautes y en a des centaines et je corrigerais tout ça après ;____;\nBarthouf ça m'étonnes même pas :3\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Dim 1 Déc - 14:59\nJUSTE POUR DIRE QUE C'EST FINI ~\n(désolée pour les fautes krkrkr)\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Dim 1 Déc - 20:21\nCoucouuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu !!!!!! Ca vaaaaaaaaa ? Quoi de neuf ?\nDonc voilà je passe par là pour regarder cette fiche juste adorable, j'aime beaucoup ce personnage (Et la haine d'Anima pour Andora c'est juste trop ♥)\nPar contre, je peux pas valider ta fiche tout de suite, car il y a juste un tout petit souci par rapport au crime que tu as commis. C'est un crime que tu dois commettre pour entre à SK, et donc c'est un crime que la lettre te demande d'accomplir. Or, dans ta fiche, tu dis que tu as reçu la lettre un jour après l'accident, donc ce n'est pas possible. (Après bien sûr, tu peux très bien dire que ton crime était de faire XYZ chose et que ça a conduit à ce que tu cause un tel accident (Vu que cet accident est important pour ton personnage huhu))\nVoilà voilà, bonne chance pour les modifications ! (Et si besoin d'aide, je suis là ♥)\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Lun 2 Déc - 18:37\nLacey|Anima arrive pas à poster depuis son portable et elle m'a demandé de transmettre :\nMon dieu j'ai lu plein de fois le contexte et j'avais jamais compris... Ma blondeur n'a plus de limite.\nEn tout cas merci beaucoup :3 mais du coup là je suis sur téléphone donc je pourrais certainement pas modifier avant vendredi ;-;\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Mer 4 Déc - 17:59\net merci Heineken, et revoilà, j'ai fiiiiiiiiiiniiiiiiii o/\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Sam 7 Déc - 20:14\nwoupi wouplààà je suis là hihihi\nje fais confiance à pavel et ce qui devait être changé a été changé, donc je valide. ♥\nde plus je t'annonce que la cité yubaba te recrute, avec pour proposition de don les Connaissances sur-développées. c:\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Dim 8 Déc - 20:15\nOwi j'aime ce don et puis.. j'voulais Yubaba owo so, thannkkkks j'accepte Royale Pâtisserie :3\nSujet: Re: `ΛNIMΛ Dim 8 Déc - 20:29\nFiche déplacée, rang et groupe assignés : amuse toi bien sans oublier de recenser ton avatar et créer ta fiche de liens ♥\nSujet: Re: `ΛNIMΛ