Notice pour remplir la déclaration N° 2044 des revenus fonciers de l - Immobilier\nNotice pour remplir la déclaration N° 2044 des revenus fonciers de l\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page1\nN° 50156 # 17\nNotice pour remplir la déclaration N° 2044\ndes revenus fonciers de l’année 2012\nCette notice n’a qu’une valeur indicative. Elle ne se substitue pas à la documentation officielle de l’administration.\nLes principales nouveautés sont signalées par un trait vertical en marge.\n2013 01 45834 PO – Mars 2013 – 126 704\nLe régime d’imposition simplifié des revenus fonciers est applicable de plein droit si vous remplissez simultanément\n– vos revenus fonciers proviennent de la location non meublée de propriétés urbaines ou rurales ou de parts de\nsociétés immobilières de copropriétés dotées de la transparence fiscale et, le cas échéant, de parts de sociétés\nimmobilières non soumises à l’impôt sur les sociétés, ainsi que de parts de FPI à raison des produits encaissés\npar le fonds en provenance de ses actifs immobiliers.\nSi vous percevez des revenus fonciers uniquement au travers de sociétés immobilières ou de FPI, vous êtes\nexpressément exclus du régime micro foncier (voir paragraphe 110).\n– le montant annuel des revenus fonciers bruts perçus en 2012 par votre foyer fiscal (toutes propriétés\nconfondues) n’excède pas 15 000 €, charges non comprises, quelle que soit la durée de la location au cours\nLa limite de 15 000 € est appréciée en tenant compte de l’ensemble des loyers en principal, des recettes accessoires et, éventuellement, de la quote-part de revenu brut annuel des sociétés immobilières ou/et de FPI dont\nvous êtes associé, à proportion de vos droits dans le bénéfice comptable (tenez compte uniquement des recettes\nperçues par la société ou le fonds, en faisant abstraction des charges).\n– les immeubles dont vous êtes propriétaire ainsi que les immeubles détenus par les sociétés dont vous êtes associé ne bénéficient pas d’un régime particulier c’est-à-dire qu’il ne s’agit pas :\n• d’immeubles bénéficiant d’une déduction spécifique : voir paragraphe n° 228 ;\n• d’immeubles pour lesquels vous avez opté pour la déduction au titre de l’amortissement : dispositif « Périssol »,\n« Besson neuf », « Robien classique ou recentré », « Robien ZRR classique ou recentré » ou « Borloo-neuf » ;\n• d’immeubles spéciaux : monuments historiques et assimilés, immeubles situés dans un secteur sauvegardé\nou dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (dispositif « Malraux »),\nimmeubles détenus en nue-propriété ;\n• d’immeubles pour lesquels sont demandées les réductions d’impôt pour investissements locatifs dans\nle secteur touristique [articles 199 decies EA et 199 decies F du code général des impôts (CGI)].\n– vous n’avez pas opté pour la déduction au titre de l’amortissement de vos parts de SCPI : dispositifs « Robien\nSCPI » ou « Borloo SCPI ».\nSi vous êtes de plein droit dans le champ d’application du régime micro foncier, vous n’avez pas à remplir de\ndéclaration n° 2044. Indiquez le montant total de vos revenus perçus en 2012 (charges non comprises), case 4 BE\nde votre déclaration des revenus n° 2042.\nUn abattement de 30 % représentatif des frais sera automatiquement appliqué pour déterminer votre revenu\nVous pouvez cependant décider d’opter pour le régime réel des revenus fonciers et déposer une déclaration\nannexe des revenus fonciers n° 2044. Cette option est irrévocable pendant trois ans.\n– le montant annuel des revenus fonciers bruts perçus en 2012 par votre foyer fiscal (toutes propriétés confondues) est supérieur à 15 000 € ;\n– ou si vous êtes de plein droit dans le champ d’application du régime simplifié (micro foncier) et que vous souhaitez opter pour le régime réel. Cette option s’exerce par le simple dépôt de la déclaration n° 2044. Elle est irrévocable pendant 3 ans. À l’issue de ces trois ans, votre option pour le régime réel d’imposition est renouvelée\ntacitement tous les ans.\nn° 2044 spéciale\n« Robien ZRR classique ou recentré », « Besson neuf » ou « Périssol »), ou ayant ouvert droit au bénéfice d’une\ndéduction spécifique prévue dans le cadre de la réduction d’impôt « Scellier intermédiaire » ou « Scellier ZRR » ;\n– vous possédez des immeubles spéciaux : monuments historiques et assimilés, immeubles situés dans un secteur\nsauvegardé ou dans une zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (dispositif « Malraux »)\npour lesquels une demande de permis de construire ou une déclaration de travaux a été déposée avant le\n1er janvier 2009, immeubles détenus en nue-propriété ;\n– vous détenez des parts de SCPI pour lesquelles vous avez opté pour la déduction au titre de l’amortissement :\ndispositif « Robien SCPI » ou « Borloo SCPI ».\nProcurez-vous cet imprimé et sa notice auprès de votre service des finances publiques ou sur impots.gouv.fr\nPour recevoir automatiquement cette déclaration l’année prochaine, cochez la case 4 BZ de votre déclaration de\nrevenus n° 2042.\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page2\nDésignation du déclarant\nVotre déclaration doit être datée et signée.\nVous devez déclarer l’ensemble de vos revenus fonciers à l’adresse\nde votre domicile personnel.\nParts de sociétés immobilières ou\nde fonds de placement immobilier (FPI)\nSi vous détenez uniquement des parts de sociétés immobilières translucides ou de FPI non soumis à l’impôt sur les sociétés, vous n’avez pas\nà remplir de déclaration n° 2044. Déclarez vos revenus case 4 BA de\nvotre déclaration des revenus n° 2042 et indiquez en annexe les coordonnées des sociétés ou du FPI, le montant des revenus par société ou\nFPI et éventuellement le montant de vos intérêts d’emprunt (voir paragraphe n° 250).\nPrécision : vous ne pouvez pas bénéficier du régime micro foncier.\nEn effet, seuls les contribuables qui détiennent à la fois des parts de\nsociétés immobilières (ou de FPI) et des immeubles loués nus peuvent\nbénéficier du régime micro foncier, s’ils remplissent, par ailleurs, les\nautres conditions d’application de ce régime.\nDans les autres cas, déclarez les revenus de vos parts de SCI ou de FPI\nau paragraphe 110 de la déclaration n° 2044.\nCochez les cases de la rubrique 110 si vous avez opté pour l’une ou/et\nl’autre de ces déductions spécifiques (voir paragraphe 228).\nIndiquez le nom et l’adresse des sociétés (ou des FPI) dans lesquelles vous\nêtes associé ainsi que la part du résultat vous revenant (si le nombre de\nlignes est insuffisant, joignez un état établi sur le même modèle).\nPour remplir les différentes colonnes, conformez-vous aux indications\nfigurant sur l’attestation annuelle que la société vous a remise ou sur\nl’imprimé 2561 ter dans le cas d’un FPI.\nConservez l’attestation ou l’imprimé 2561 ter. Votre service des impôts\npourra vous les demander.\nSi vous avez contracté personnellement des emprunts pour acquérir\nvos parts ou faire vos apports à la société (ou au FPI), vous devez ajouter les intérêts de ces emprunts à ceux de la société ou du FPI. Pour vos\nprêts personnels, indiquez page 4, rubrique 410, la dénomination de\nla société (ou du FPI) concerné par ces emprunts, le nom et l’adresse de\nla personne ou de l’organisme prêteur et le montant des intérêts versés.\nPrécision: Si vous êtes associés d’un FPI, vous ne pouvez pas bénéficier\ndes dispositions relatives aux dispositifs « Besson » et « Borloo ». En\nrevanche, si vous êtes associés d’un FPI issu de la transformation de\nSCPI, vous pouvez bénéficier des dispositions relatives aux régimes d’investissement locatifs précités, à la condition que l’application de ces dispositions ait été demandée avant la date limite dépôt des déclarations\ndes revenus de l’année 2006. En tout état de cause, la quote-part du\nrésultat vous revenant ne peut être déficitaire.\nDispositifs « Borloo ancien » et « Besson » : les dispositions relatives\naux déductions spécifiques de 30 %, 45 %, 60 % ou 70 % (dispositifs\n« Borloo ancien » dans le secteur intermédiaire ou dans le secteur\nsocial), 26 % (dispositif « Besson ancien ») [voir paragraphe 228] s’appliquent dans les mêmes conditions lorsque les immeubles y ouvrant\ndroit sont la propriété d’une société immobilière.\nChaque associé peut choisir s’il souhaite ou non bénéficier de l’un de\nPour bénéficier des dispositifs « Borloo ancien » ou « Besson ancien » :\n– la société doit s’engager à louer le logement non meublé à usage\nd’habitation principale pendant 6 ans (dispositif « Besson ancien »)\nou pendant la durée d’application de la convention signée avec\nl’ANAH (dispositifs « Borloo ancien »);\n– vous devez vous engager à conserver vos parts jusqu’à l’expiration\ndu délai de location de 6 ans (dispositif Besson ancien) ou pendant la\ndurée d’application de la convention signée avec l’ANAH (dispositifs\n« Borloo ancien ») imparti à la société. Ce choix est irrévocable.\nVous devez impérativement joindre votre engagement de conserver\nvos titres à votre déclaration des revenus de l’année au cours de laquelle\nle bail initial a pris effet.\nEn cas de non-respect de ces engagements, le supplément de\ndéduction pratiqué fera l’objet d’une reprise au titre de l’année de\nrupture de l’engagement ou de la cession des parts (voir paragraphe 262).\nPrécisions : Le dispositif « Besson ancien » est supprimé pour les baux\nconclus à compter du 1er octobre 2006 (voir toutefois § 228).\nIndiquez l’adresse précise de chacune de vos propriétés et cochez les\ncases de la rubrique 200, si vous avez opté pour l’une et/ou l’autre de\nces déductions spécifiques (voir paragraphe 228).\nIndiquez également les nom et prénom du locataire ainsi que la date\nd’acquisition de l’immeuble. En cas de changement de locataire dans\nl’année, indiquez l’identité des locataires successifs.\nRemarque : lorsqu’un immeuble comporte plusieurs locaux ou appartements soumis à un régime fiscal identique, vous pouvez soit utiliser\nautant de colonnes que de locaux ou appartements, soit regrouper l’ensemble des revenus afférents à cet immeuble dans une seule colonne.\nRemarque : seuls doivent être mentionnés dans la déclaration\nn° 2044 les immeubles et les droits dont les revenus sont imposés à\nl’impôt sur le revenu dans la catégorie des revenus fonciers. Pour les\nlocations en meublé, les locations de fonds de commerce et\nde clientèle, reportez-vous à la notice jointe à la déclaration des revenus\nRemboursement de la taxe additionnelle acquittée\nà raison des loyers courus du 1er janvier au\nLa taxe additionnelle au droit de bail payée en novembre 1998 et\nafférente aux loyers courus du 1er janvier au 30 septembre 1998 sera\nimputée sur l’impôt sur le revenu dû au titre de l’année de la cessation\nou de l’interruption de la location du local.\nEn cas de cessation ou d’interruption de la location en 2012, indiquez\ncase 4 TQ de votre déclaration n° 2042, après conversion en euros, le\nmontant des loyers courus du 1er janvier 1998 au 30 septembre 1998\nafférent au local concerné et joignez l’imprimé n° 2042 TA.\nProcurez-vous cet imprimé auprès de votre centre des finances\npubliques ou sur impots.gouv.fr\nLa case 4 TQ ne doit être remplie que si les loyers afférents aux locaux\nconcernés ont été effectivement soumis à la CACRDB au titre de 1998.\nProcurez-vous le document d’information n° 2041GK.\nIndiquez ligne 211, le montant des recettes brutes perçues en 2012 au\ntitre de vos propriétés urbaines et rurales.\nLes recettes brutes comprennent les loyers (ou fermages) perçus en\n2012, quelle que soit la période à laquelle ils se rapportent (loyers en\nprincipal, arriérés de loyers, loyers perçus d’avance) ainsi que les recettes\nexceptionnelles (pas de porte et droit d’entrée, indemnité de réquisition,\nindemnité d’expropriation destinée à compenser la perte de loyer supportée par le propriétaire-bailleur, etc.)\nToutefois, les sommes reçues au titre d’arriérés de loyers ou d’avances\nsur les fermages pour les baux ruraux conclus à l’occasion de l’installation d’un jeune agriculteur bénéficiant de la dotation d’installation aux\njeunes agriculteurs ou d’un prêt à moyen terme spécial peuvent bénéficier du système du quotient.\nSi vous êtes assujetti à la TVA (immeubles à usage industriel,\ncommercial ou de bureaux), les recettes doivent être déclarées pour\nleur montant hors TVA.\nLes dépenses incombant normalement aux locataires et acquittées par\nvos soins (frais de chauffage, d’éclairage, d’entretien des ascenseurs,\ntaxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe de balayage, moitié\nde la taxe pour frais de chambre d’agriculture, fraction légale ou\nconventionnelle de la taxe foncière sur les propriétés bâties ou non\nbâties, etc.) ne sont pas déductibles de vos revenus fonciers.\nParallèlement, les remboursements par le locataire de ces dépenses\nne sont pas imposables en ligne 211.\n212 Dépenses mises par convention à la charge des loca-\nIndiquez, ligne 212, les dépenses par nature déductibles, vous\nincombant de droit, mais qui ont été mises par convention à la charge\nde vos locataires.\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page3\n– les grosses réparations (couverture, gros œuvre);\n– les impôts afférents à la propriété (taxe foncière);\nresponsable (incendie de l’immeuble par exemple).\nCes dépenses peuvent avoir été payées directement à des tiers par les\nlocataires ou remboursées par ces derniers au propriétaire.\nVous devez également déclarer, au terme normal du bail, le prix de\nrevient des travaux d’amélioration, de construction, de reconstruction\nou d’agrandissement réalisés par le preneur dans le cadre d’un bail à\nDe même, les travaux d’amélioration réalisés par le preneur dans le\ncadre d’un bail à réhabilitation sont imposables. En revanche, les\ntravaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement réalisés\npar le preneur dans le cadre d’un bail à réhabilitation sont exonérés\nlorsque leur réalisation est expressément prévue par le contrat.\nIndiquez, ligne 213, l’ensemble des recettes brutes diverses perçues en\n2012 au titre de vos immeubles.\n– de contrats dits de « garantie de loyers ». Ces contrats proposés, par\ncertains organismes aux propriétaires, consistent à leur verser un\nrevenu de substitution à la perte de loyers qu’ils peuvent subir du fait\nde la vacance du logement ou du non-paiement des loyers par le\n– les subventions de l’ANAH, les primes à l’amélioration de\nl’habitat rural et les indemnités d’assurance perçues en 2012 et destinées à financer des charges déductibles (travaux d’amélioration ou\nde réparation à déclarer ligne 224);\n– de la location du droit d’affichage;\n– de la location de panneaux ou d’emplacements publicitaires;\n– de la concession du droit d’exploitation des carrières;\n– de la location de toits pour des antennes de téléphonie mobile;\n– de la concession du droit d’exploitation d’une source thermale;\n– des redevances tréfoncières et autres redevances, y compris celles\nafférentes aux logements ou aux immeubles dont vous vous réservez\nl’usage et, pour les propriétés rurales, aux bâtiments d’exploitation;\nLes revenus accessoires des propriétés rurales perçus par les propriétaires\nexploitants agricoles doivent être considérés comme des revenus fonciers, sauf lorsque les terres sont inscrites à l’actif d’une exploitation soumise au régime du bénéfice réel. Dans ce cas, ces produits accessoires\nsont imposables dans la catégorie des bénéfices agricoles.\nDépôts de garantie : les sommes reçues des locataires à titre de dépôts\nde garantie ne sont pas imposables lors de leur versement. Elles le\ndeviennent lorsque vous les utilisez :\n– pour compenser le montant des loyers qui n’ont pas été payés à leur\nterme ou les frais de remise en état des locaux après le départ des\n214 Valeur locative réelle des propriétés dont vous vous\nréservez la jouissance\nLa valeur locative représente le loyer annuel théorique qu’aurait pu\nproduire le bien s’il était loué à des conditions normales.\nLes logements dont vous vous réservez l’usage à titre d’habitation personnelle ne sont pas imposables. Les charges afférentes à ces logements\nne peuvent pas être déduites au titre des revenus fonciers.\n– les locaux commerciaux nus dont vous vous réservez l’usage,\nnotamment en les mettant gratuitement à la disposition de tiers sans\ny être tenu par contrat de location ;\n– les étangs et cours d’eau dont vous vous réservez l’usage.\nPrécision : le droit de chasse dont vous vous réservez la jouissance sur\nvos terres ainsi que les droits de chasse que vous mettez gratuitement\nà la disposition d’un tiers sont exonérés. Par contre, les revenus tirés de\nla location totale ou partielle du droit de chasse continuent à être\nimposés (voir paragraphe 213).\nEffectuez le total des recettes par immeuble, puis reportez case E la\nsomme des totaux de la ligne 215 de chaque colonne.\nIl s’agit des frais et charges afférents à des immeubles ou parties\nd’immeubles productifs d’un revenu imposable et acquittés au cours\nEn conséquence, les dépenses propres aux locaux d’habitation dont vous\nvous réservez l’usage dans un immeuble dont le surplus est donné en\nlocation, ou dont les recettes sont comprises dans une autre catégorie\nde revenus, doivent être exclues des charges à déduire pour la détermination du revenu imposable de cet immeuble; les dépenses communes\nne sont admises qu’au prorata des parties louées (la ventilation doit être\neffectuée d’après les pourcentages qui servent à la répartition des charges\nlocatives entre les occupants).\nVous devez être en mesure de justifier, à la demande du service des\nfinances publiques, les sommes portées en déduction. Conservez les\nfactures et états de répartition des charges établis par les syndics ou\nSi vous êtes assujetti à la TVA, vous devez reporter vos dépenses pour\nleur montant hors TVA. En cas d’assujettissement en cours d’année, les\ndépenses payées durant les mois précédents sont déductibles des revenus fonciers pour leur montant TVA comprise.\nPrécision : les dépenses incombant normalement aux locataires et\nacquittées par vos soins ne sont pas déductibles de vos revenus fonciers (voir paragraphe 211).\nIl s’agit exclusivement des rémunérations qui sont allouées, à raison de\nleurs fonctions, aux personnes chargées d’assurer la garde d’un\nimmeuble (immeuble bâti ou non bâti, immeuble collectif ou maison\nPour les propriétés rurales, il s’agit des rémunérations des gardes\nparticuliers chargés de veiller à l’intégrité du domaine et de réprimer les\natteintes à la propriété.\nLes rémunérations des gardes et concierges comprennent les\nrémunérations en espèces augmentées des charges fiscales et sociales\nqui s’y rapportent ainsi que les avantages en nature (électricité, eau,\ngaz, chauffage, etc).\nPrécision : pour les immeubles en copropriété, les frais de rémunération\ndes gardes et concierges sont normalement pris en compte dans les\nprovisions pour charges de copropriété (voir paragraphe 229).\nIl s’agit de l’ensemble des rémunérations, honoraires et commissions\nversés à des tiers pour la gestion de l’immeuble. Tel est notamment le\ncas des frais suivants :\n– rémunérations des gérants d’immeubles ou d’administrateurs de\n– sommes versées à un tiers pour la tenue de la comptabilité des\nimmeubles et diverses tâches administratives ou de secrétariat ;\n– commissions versées à une agence de location (recherche d’un\nlocataire et rédaction des contrats de location notamment) ;\n– honoraires versés à un tiers pour la rédaction de déclarations\n– cotisations versées à des chambres syndicales (ou à des fédérations\nde chambres syndicales) de propriétaires et de copropriétaires qui\nfournissent aide et information à la gestion des immeubles donnés en\nlocation par leurs adhérents (assistance téléphonique, délivrance de\nconseils personnalisés, autres prestations de service individualisées…).\nclauses du contrat), soit avec un entrepreneur ou prestataire (instance contre l’entrepreneur qui a construit l’immeuble ou\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page4\n– les dépenses d’acquisition de matériels, d’outillages, de mobiliers\nde bureau, … ;\nCes autres frais de gestion sont déductibles pour un montant\nforfaitaire de 20 € par local.\nPar local, il convient de retenir chaque bien donné en location, y\ncompris ses dépendances immédiates dès lors qu’elles sont louées\nau même locataire que celui du local principal.\nPour les immeubles non bâtis, en présence de location de plusieurs\nparcelles, il convient d’apprécier le bénéfice du montant forfaitaire\npour chaque location à un même preneur.\nPrécision : le montant forfaitaire de 20 € est réputé couvrir\nl’ensemble des autres frais de gestion non déductibles pour leur\nmontant réel. Dès lors, vous ne pouvez recourir à un autre mode\nde déduction des charges réputées couvertes par le montant forfaitaire, et en particulier procéder à un complément de déduction,\nlorsque leur montant réel est supérieur à 20 €.\nL’ensemble des primes d’assurance que vous avez souscrites directement auprès d’une compagnie d’assurance ou par un intermédiaire (professionnels de l’immobilier tels que administrateurs de\nbiens, notaires, etc.) sont déductibles y compris les primes d’assurance souscrites dans le cadre d’un contrat de groupe.\nSont notamment déductibles les primes d’assurance qui couvrent\nles risques suivants : risque d’incendie et risques annexes ; dégâts\ndes eaux ; bris de glace ; dégâts causés par la tempête, la grêle ou la\nneige ; dommages causés par le vol ou le vandalisme ; dommages\ncausés par une catastrophe naturelle ; responsabilité civile du propriétaire bailleur, notamment les dommages que pourrait causer le\nbien aux locataires ou aux tiers (primes d’assurance « propriétaire\nEn revanche, les primes qui garantissent les récoltes, le bétail, le\nmatériel ou le mobilier ne sont pas déductibles.\nPrécision : si vous louez un ou plusieurs logements dans le cadre\ncrédit d’impôt est égal à 38 % du montant total des primes d’assurance payées au cours de l’année d’imposition.\n– si vous demandez le bénéfice du crédit d’impôt, vous ne pouvez\npas déduire de vos revenus fonciers la fraction de primes garantissant le risque d’impayés de loyers. Les autres primes d’assurance demeurent déductibles des revenus fonciers ;\n– si vous n’optez pas pour ce crédit d’impôt, vous pouvez déduire\ntoutes les primes d’assurance souscrites, y compris celles qui couvrent le risque de loyers impayés, du revenu foncier.\nSont déductibles les dépenses de réparation, d’entretien ou d’amélioration effectivement acquittées par vos soins en 2012, à l’exclusion des dépenses correspondant à des travaux de construction, de\npour objet de maintenir ou de remettre en état un immeuble afin\nd’en permettre un usage normal sans en modifier la consistance,\n– autres dépenses de recherche et d’analyse rendues obligatoires\npar la réglementation telles que les diagnostics relatifs au risque\nd’exposition au plomb ou à l’information des acquéreurs et locataires sur les risques naturels et technologiques majeurs ;\n– remise en état de l’installation de chauffage central (remplacement de canalisations et d’éléments de radiateurs) ;\n– travaux de remise en état de la toiture de l’immeuble, ravalement\net crépissage des murs et réfection des peintures extérieures ;\n– remplacement de la chaudière du chauffage central ;\n– dépenses effectuées pour rendre une installation d’ascenseur\nconforme aux normes réglementaires de sécurité ou pour remplacer un ascenseur vétuste.\nLes dépenses locatives ne sont pas en principe déductibles. Il\nexiste cependant trois exceptions :\n– les dépenses occasionnées par la vétusté ou la force majeure :\npeintures effectuées à la suite de la remise en état des conduits de\nfumée ; travaux ou réparations faisant suite à un cataclysme naturel (inondation, gelée, etc.) ;\n– les dépenses engagées en vue de faciliter la location : frais de\nréfection des peintures intérieures, par exemple ;\n– les dépenses récupérables sur le locataire non récupérées (voir\n• Les dépenses d’amélioration sont celles qui ont pour objet d’apporter à un immeuble un équipement ou un élément de confort\nnouveau ou mieux adapté aux conditions modernes de vie, sans\nmodifier cependant la structure de cet immeuble.\n– l’installation initiale ou le remplacement par un équipement\nmieux adapté aux conditions modernes de vie : chauffage central ; salle d’eau ; cuisine ; tout-à-l’égout ; ascenseur ; antenne collective de télévision ;\n– l’installation d’une porte automatique d’ascenseur dans le cadre\nde dépenses occasionnées par la mise en conformité aux normes\nréglementaires de sécurité ;\n– la réfection de l’installation électrique et aménagement de nouvelles installations sanitaires sans accroissement du volume et de\n– la réparation de la toiture d’un bâtiment, par remplacement\nd’une partie de la charpente, le ravalement de sa façade, l’ajout\nde balcons en fer forgé, la pose de dalles ainsi que la consolidation ou le changement de cloisons intérieures de manière à aménager des appartements dans les volumes existants ;\n– la pose de sanitaires, installation de salles d’eau, réfection de la\npeinture et de la plomberie, de manière à aménager des appartements dans les volumes existants.\nToutefois, les dépenses d’amélioration afférentes aux locaux professionnels et commerciaux destinées à traiter les immeubles\ncontre l’amiante, ou à faciliter l’accueil des personnes handicapées sont déductibles.\n– les dépenses d’amélioration non rentables des propriétés bâties,\nautres que les locaux d’habitation, lorsqu’elles ne sont pas susceptibles d’entraîner une augmentation du fermage ;\n– certaines dépenses d’amélioration et de construction qui s’incorporent aux bâtiments d’exploitation rurale relatif aux installations\nclassées pour la protection de l’environnement ;\n– l’ensemble des dépenses d’amélioration afférentes aux propriétés\nnon bâties ;\n– les travaux de restauration ou de gros entretien réalisés en vue\ndu maintien en bon état écologique et paysager de certains\nRemarque : les dépenses effectuées en faveur des économies\nd’énergie et du développement durable entre le 1er janvier 2009 et\nle 31 décembre 2015 dans des logements achevés depuis plus de\ndeux ans que vous vous engagez à louer nu à usage d’habitation\nprincipale pendant au moins 5 ans peuvent ouvrir droit à un crédit\nLes dépenses ayant ouvert droit au crédit d’impôt ne sont pas\nadmises en déduction des revenus fonciers (à l’exception de la part\ndes dépenses excédant le plafond de 8 000 € ouvrant droit au\ncrédit d’impôt qui peut être déduite des revenus fonciers).\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page5\n• Les dépenses de construction, de reconstruction et d’agrandissement ne sont pas déductibles. Il s’agit notamment des travaux\nqui comportent la création de nouveaux locaux, qui apportent une\nmodification importante au gros œuvre ou qui ont pour effet d’accroître le volume ou la surface habitable de locaux existants.\nL’indemnité d’éviction versée par le propriétaire est déductible lorsqu’elle a pour objet de libérer les locaux en vue de les relouer dans\nEn revanche, elle n’est pas déductible lorsqu’elle présente le caractère d’une dépense personnelle ou d’une dépense engagée en vue\nde la réalisation d’un gain en capital (exemples : reprise des locaux\npour l’usage personnel du propriétaire, pour les revendre libres de\ntoute location, ou pour en permettre la démolition).\nLes frais de relogement d’un locataire durant les travaux affectant le\nlogement loué sont déductibles s’ils sont exposés dans des conditions permettant de considérer qu’ils sont effectués en vue de la\nconservation d’un revenu (au sens de l’article 13 du Code général\ndes impôts) et si l’engagement de ces frais et leur montant résultent d’une gestion normale.\nNe sont pas non plus déductibles les travaux indissociables des travaux d’agrandissement (par exemple, réfection de la toiture en cas\nde construction d’un étage supplémentaire).\nToutefois, les dépenses engagées pour la construction d’un nouveau bâtiment d’exploitation rurale, destiné à remplacer un bâtiment de même nature, vétuste ou inadapté aux techniques\nmodernes de l’agriculture sont déductibles, à condition que la\nconstruction nouvelle n’entraîne pas une augmentation du fermage.\nRemarque : les subventions de l’ANAH et les indemnités d’assurance\ndoivent être déclarées en recettes, ligne 213. En contrepartie, les\ndépenses de travaux déductibles qu’elles ont servi à financer peuvent,\ntoutes les conditions étant par ailleurs remplies, être portées ligne 224.\n227 Taxes foncières et taxes annexes de 2012\nIl s’agit des dépenses incombant normalement au locataire, que\nvous avez payées pour son compte (frais de chauffage ou d’éclairage, entretien des ascenseurs, taxes de balayage et d’enlèvement\ndes ordures ménagères, location de compteur, etc.) et dont vous\nn’avez pu obtenir le remboursement au 31 décembre de l’année de\nson départ. Ces charges peuvent avoir été engagées au titre de l’année de départ du locataire comme au titre des autres années depuis\nson entrée dans le logement.\nCette situation peut notamment se produire à l’expiration du bail lorsque\nle locataire ne vous rembourse pas les charges locatives que vous avez\npayées pour son compte et que le dépôt de garantie est insuffisant pour\ncouvrir ces dépenses (voir paragraphe 213) ou lorsque l’immeuble reste\nvacant entre la résiliation et la conclusion d’un nouveau bail.\nPrécision : le montant des dépenses que vous avez supporté pour\nle compte du locataire et dont vous n’avez pu obtenir le remboursement lors de son départ mais qui a déjà été pris en compte pour\nla détermination des revenus fonciers au titre des années antérieures\nà 2012 n’est pas admis en déduction.\nDépôts de garantie : les sommes prélevées sur les montants que vous\nconservez à titre de dépôt de garantie pour financer des charges locatives, sont déductibles en ligne 225. Vous pouvez cependant vous\nabstenir d’en faire état lorsque le chiffre à indiquer en déduction est\nidentique à celui à déclarer en recettes (voir paragraphe 213).\nSont déductibles les impôts perçus au profit des collectivités locales\net d’organismes divers sur les propriétés dont les revenus sont\nIl s’agit de la taxe foncière, des taxes annexes à cet impôt (taxes\nspéciales d’équipement) et de la taxe annuelle sur les locaux à usage\nde bureaux dans la région Île-de-France .\nCes taxes sont déductibles pour la fraction restant à la charge du\npropriétaire, c’est-à-dire, sauf convention contraire :\n– pour la totalité de la taxe foncière sur les propriétés bâties et des\ntaxes annexes en ce qui concerne les propriétés urbaines ;\n– à concurrence de la fraction des taxes foncières, de la taxe régionale et de la taxe spéciale d’équipement légalement ou conventionnellement à votre charge, ainsi que la moitié de la taxe pour\nfrais de Chambre d’agriculture en ce qui concerne les propriétés\nRemarque : bien que figurant sur votre avis de taxe foncière, la taxe\nd’enlèvement des ordures ménagères n’est pas déductible des\nrevenus fonciers. En effet, il s’agit d’une charge récupérable par les\nbailleurs auprès de leurs locataires.\nEn revanche, la totalité des frais de gestion afférents à l’avis de taxe\nfoncière (y compris ceux relatifs à la taxe d’enlèvement des ordures\nménagères) est déductible des revenus fonciers.\nCes taxes ne peuvent être déduites que si elles ont été effectivement payées au cours de l’année d’imposition. Toutefois, même si\nexceptionnellement elles n’ont pas été payées en 2012, elles seront\nadmises dans les charges à déduire de vos revenus fonciers pour\nleur montant exact si vous avez reçu votre avis d’imposition.\nPour l’imposition des revenus de 2012, les taux des déductions spécifiques sont les suivants :\nDéduction pour mobilité professionnelle\nSi, suite à des raisons professionnelles (mutation, changement d’activité ou reprise d’un emploi après une période de\nchômage), vous avez dû louer votre ancienne résidence principale pour en prendre une nouvelle en location, vous bénéficiez\nd’une déduction spécifique de 10 % sur le montant des loyers tirés de cette location.\nLa déduction s’applique jusqu’au 31 décembre de la troisième année qui suit la date de mise en location de votre ancienne\nhabitation principale, ou jusqu’à l’acquisition d’une nouvelle habitation principale si elle est antérieure.\nPour bénéficier de cette déduction spécifique de 10 %, les trois conditions suivantes doivent être remplies :\n– votre nouvelle activité professionnelle doit avoir débuté entre le 1er juillet 2005 et le 31 décembre 2007 et être exercée\npendant au moins 6 mois consécutifs ;\n– votre ancienne habitation principale doit être donnée en location nue à titre d'habitation principale du locataire,\nimmédiatement après le transfert du domicile. Ce transfert doit intervenir dans l'année qui suit la date du début de l'exercice\nde la nouvelle activité ;\n– votre nouvelle habitation principale doit être prise en location, dans l'année qui suit la date du début de l'exercice de votre\nnouvelle activité et doit être située à plus de 200 kilomètres de celle précédemment occupée. Le bailleur de cette nouvelle\nhabitation ne peut être un membre de votre foyer fiscal ou une société dont vous (ou l’un des membres de votre foyer\nfiscal) êtes associé.\nCe dispositif n’est plus applicable pour les baux conclus à compter de l’imposition des revenus de l’année 2010. Toutefois, si\nvous avez opté pour ce dispositif avant le 31 décembre 2009, vous continuez à en bénéficier jusqu’au terme de la période de\nlocation de 3 ans ou jusqu’à l’acquisition d’une nouvelle résidence principale si elle est antérieure.\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page6\nVous bénéficiez d’une déduction spécifique de 26 % sur vos revenus fonciers des six premières années de location des\nCe dispositif est supprimé pour les baux conclus à compter du 1er octobre 2006. Toutefois, si vous avez opté pour ce dispositif\nentre le 1er janvier 1999 et le 30 septembre 2006, vous continuez à en bénéficier jusqu’au terme de la période d’engagement\nde location de six ans, même si un changement de locataire intervient après le 1er octobre 2006.\nEn cas de changement de locataire au cours de la période initiale d'engagement de location de 6 ans, vous devez joindre à\nvotre déclaration de revenus fonciers de l’année au cours de laquelle le changement est intervenu une copie du nouveau\nbail ainsi qu’une copie de l’avis d’impôt sur le revenu du locataire établi au titre de l'avant-dernière année précédant celle\nde la signature du contrat de location.\nLa durée de 6 ans est calculée de date à date à compter de celle de la prise d'effet du bail.\nLa prorogation de l’engagement de location au-delà de la période de six ans est possible, après le 1er octobre 2006, en cas\nde poursuite, de reconduction ou de renouvellement du bail avec un même locataire. Il faut toutefois que la condition\nrelative au montant du loyer demeure remplie.\nPour bénéficier de ce dispositif, les ressources du locataire ainsi que le montant du loyer (hors charges) ne doivent pas\nexcéder certains plafonds qui varient en fonction de la situation de l’immeuble (cf. BOI-RFPI-SPEC-20-10-30-10).\nRenseignez-vous auprès de votre service des finances publiques ou sur impots.gouv.fr.\nLe locataire doit être une personne autre qu’un membre de votre foyer fiscal, un ascendant ou un descendant ou une\npersonne occupant déjà les locaux à quelque titre et à quelque usage que ce soit.\nToutefois, depuis le 1er janvier 2002, vous pouvez interrompre la location à l'issue d'une période de trois ans afin de mettre\nle logement à la disposition d'un de vos ascendants ou descendants, sans que le bénéfice du dispositif Besson soit remis en\ncause. Ce délai minimal de location de trois ans se calcule de date à date.\nLa mise à disposition ne peut intervenir qu'au cours de la période initiale d'engagement de location de 6 ans. Elle peut\ns'effectuer à titre onéreux ou à titre gratuit. Il n'est pas exigé que le logement constitue la résidence principale de l'occupant.\nPendant la période de mise à disposition, vous devez joindre chaque année à votre déclaration de revenus une note indiquant\nvos nom et adresse, l'adresse du logement concerné, la date de prise d'effet du bail et la date de mise à disposition, l'identité\nde l'occupant, la nature de la mise à disposition et, l'année de reprise de l'engagement de location, la date de départ de\nl'ascendant ou du descendant.\nDurant la période de mise à disposition à titre onéreux du logement au profit d'un de vos ascendants ou descendants, vous\nne bénéficiez pas de la déduction spécifique de 26 %.\nCette période de mise à disposition ne peut pas excéder 9 ans. Elle n'est pas prise en compte pour la durée de location\nminimale de 6 ans et n'est autorisée qu'une seule fois.\nDispositif « Borloo ancien dans le secteur intermédiaire ou dans le secteur social »\nVous pouvez bénéficier de ce dispositif si vous avez conclu un bail, à compter du 1 octobre 2006, dans le cadre d’une\nconvention avec l’Agence nationale de l’habitat (ANAH).\nLa déduction spécifique s’applique à compter de la date de prise d’effet de la convention et pendant toute sa durée\nd’application dont la durée minimale est de 6 ans, ou de 9 ans si la convention s’accompagne d’une subvention de l’ANAH\nLes ressources du locataire ainsi que le montant du loyer (hors charges) ne doivent pas excéder certains plafonds qui varient\nen fonction de la situation de l’immeuble, de la composition du foyer du locataire et du secteur locatif concerné\n(intermédiaire ou social). Renseignez-vous auprès de l’ANAH.\nSi vous avez signé une telle convention, vous bénéficiez d’une déduction spécifique de :\n– 30 % sur les revenus d’un logement donné en location dans le secteur intermédiaire ;\n– 45 % pour les conventions conclues jusqu’au 27 mars 2009, sur les revenus d’un logement donné en location dans le\n– 60 % pour les conventions conclues à compter du 28 mars 2009, sur les revenus d’un logement donné en location dans\n45 % ou 60 %\n– 70 % pour les conventions conclues à compter du 28 mars 2009, en cas de location dans le secteur social et intermédiaire (secteur social)\nà un organisme public ou privé, dans le cadre d’une convention conclue dans le secteur intermédiaire ou dans le secteur\nsocial, qui sous-loue le logement à des personnes défavorisées ou le met à leur disposition. Cette déduction est réservée aux\nlogements compris dans les communes classées en zones A, B1 et B2. Pour les conventions signées du 28 mars 2009 au\n30 juin 2009, la liste des communes est établie par l’arrêté du 30 décembre 2008 publié au Journal officiel du 31 décembre (secteur social\n2008. Pour les conventions signées à compter du 1er juillet 2009, la liste des communes est établie par l’arrêté du 29 avril\n2009 publié au Journal officiel du 3 mai 2009.\nLe locataire doit être une personne, autre qu’un membre de votre foyer fiscal, un ascendant, un descendant ou une personne\noccupant déjà le logement, sauf à l’occasion du renouvellement du bail (jusqu’au 6 mars 2007, les renouvellements de baux\navec une personne occupant déjà le logement étaient exclus du dispositif).\nPour les baux signés à compter du 7 mars 2007, le dispositif « Borloo-ancien » est étendu aux locations conclues avec un\norganisme public ou privé afin de le sous-louer à des personnes défavorisées ou de les héberger.\nVous devez joindre à la déclaration de revenus de l’année au cours de laquelle la location ouvre droit pour la première fois\nà ce dispositif, le document « Engagement du bailleur » figurant en annexe de la convention conclue avec l’ANAH.\nCarrière et autres gisements minéraux productifs de revenus\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page7\nSi vous êtes copropriétaires bailleurs, indiquez, ligne 229, le montant total des provisions pour charges de copropriété que vous avez\nversées en 2012 à votre syndic de copropriété.\nCette déduction globale est obligatoire même si vous connaissez la\nventilation exacte de vos charges à la date de souscription de votre\nSeules sont déductibles les provisions pour dépenses, comprises ou\nnon dans le budget prévisionnel de la copropriété, prévues aux\narticles 14-1 et 14-2 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965\nmodifiée. Il s’agit :\n– des dépenses courantes de maintenance, de fonctionnement et\nd’administration des parties communes et équipements communs de l’immeuble ;\n– des dépenses pour travaux qui n’ont pas à figurer dans le budget prévisionnel et dont la liste est fixée par décret en Conseil\nd’État (décret n° 2004-479 du 27 mai 2004, JO 04-06-2004).\nLes provisions spéciales destinées à faire face à des travaux non\nencore décidés par l’assemblée générale, prévues par l’article 18\nde la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 modifiée, ne sont pas\nconcernées. Les dépenses ayant donné lieu à ces provisions spécifiques continuent à être déduites dans les conditions de droit\ncommun, c’est-à-dire à la date de leur paiement si elles présentent\nle caractère de charges déductibles.\n230 Régularisation des provisions pour charges déduites au\ntitre de l’année 2011\nassemblée générale, régularisez, ligne 230, les provisions pour\n2011 (voir paragraphe 229).\n– des charges déductibles des revenus fonciers (ex. : dépenses de\nréparation et d’entretien…) ;\n– des charges non déductibles des revenus fonciers (ex. : dépenses\n– et des charges récupérables auprès des locataires (ex. : dépenses\nOr, seules les charges effectivement déductibles, pour leur montant réel, et vous incombant de droit doivent être prises en compte\n2012, la fraction des provisions déduites au titre de l’année 2011\ncomptes de l’année 2011. Ce solde positif correspond à la\ncopropriété déduit au titre de 2011, et le montant total des\ncopropriété au titre de l’année 2011. Ce solde est positif dès lors\nque les provisions déduites au titre de l’année 2011 sont supérieures aux charges réellement payées à la clôture des comptes.\n2012. À l’inverse, si ce solde est négatif, cela signifie que la\ndéduction effectuée au titre de l’année 2011 a été insuffisante.\nCe solde négatif est déductible, en 2012, en ligne 229.\nExemple : au titre de l’année 2011, vous avez versé des provisions\npour charges de copropriété pour un montant de 1 200 €.\nVous avez déduit cette somme en ligne 228 de votre déclaration\nde revenus de l’année 2011.\nEn 2013, au titre de vos revenus 2012, vous devez procéder à la\nEffectuez le total des divers frais et charges par immeuble\n(lignes 221 à 229 – ligne 230) et reportez, case F, la somme des\nmontants de la ligne 240 de chaque colonne.\nIl s’agit des intérêts payés en 2012 au titre des emprunts contractés pour la conservation (emprunts contractés pour le paiement\n(re)construction, l’agrandissement, la réparation ou l'amélioration\n– le nouvel emprunt est souscrit pour rembourser ou se substituer\nà l’emprunt initial ;\n– les intérêts n’excèdent pas ceux qui figuraient sur l’échéancier\nEn revanche, les frais d’emprunts liés à la souscription d’un\nemprunt substitutif ne sont pas déductibles à l’exception des\nprimes afférentes aux assurances contractés pour garantir le remboursement du nouvel emprunt.\nSi vous déduisez des intérêts d’emprunt, remplissez, page 4, la\nrubrique 410 Intérêts d’emprunt.\nPortez, case G, la somme des montants de chaque colonne de la\nRemarque : vous pouvez, en tant que nu-propriétaire, également\ndéduire les intérêts d’emprunt contractés pour l’acquisition, la\nconservation, la construction, la réparation ou l’amélioration des\nlogements dont l’usufruit est détenu temporairement par un organisme d’habitation à loyer modéré (HLM) mentionné à l’article\nL. 411-2 du code de la construction et de l’habitation, une société\nd’économie mixte (SEM) ou un organisme agréé mentionné à l’article L. 365-1 du même code (organismes sans but lucratif ou\nunions d’économie sociale).\n262 Réintégration du supplément de déduction\nEn cas de non-respect des conditions requises pour bénéficier des\nanciennes déductions forfaitaires majorées de 25 % (dispositif\n« Besson ancien » pour les revenus perçus avant le 1er janvier\n2003), de 40 % (dispositif « Besson ancien » pour les revenus perçus entre le 1er janvier 2003 et le 31 décembre 2005) ou de 60 %\n(dispositif « Lienemann »), le supplément de déduction pratiquée\nles années précédentes (différence entre le taux majoré et le taux\nde la déduction forfaitaire de droit commun – 14 % – ) est remis en\ncause et réintégré au titre de l’année de rupture de l’engagement.\nLe supplément de déduction à réintégrer est de :\n– 11 % (années 1997 à 2002) ou 26 % (années 2003 à 2005) du\nrevenu brut des années précédentes en cas de remise en cause\ndu dispositif « Besson ancien »;\n– 46 % pour le dispositif « Lienemann » (années 2002 à 2005).\nDe même, en cas de non respect des conditions requises pour bénéficier des déductions spécifiques de 10 % (déduction pour mobilité\nprofessionnelle), 26 % (dispositif « Besson ancien »), 30 % (logement vacant remis en location), 30 %, 45 %, 60 % ou 70 % (dispositif « Borloo ancien ») ou 46 % (dispositif « Lienemann), les déductions pratiquées depuis 2006 sont remises en cause et réintégrées au\ntitre de l’année de rupture de l’engagement.\nPortez, case H, la somme des montants de chaque colonne de la\n126704_BUF_notice 2044-DDFIP.qxd:210x305 31/01/13 16:30 Page8\nlicenciement, l’invalidité ou le décès du contribuable ou de l’un des\népoux ou partenaires soumis à imposition commune ou en cas\nd’expropriation de l’immeuble ayant donné lieu à un déficit.\nEn cas de remise en cause de l’imputation d’un déficit foncier sur\nle revenu global, le revenu foncier et le revenu global des trois\nannées qui précèdent celle au cours de laquelle intervient la\ncessation de la location sont reconstitués selon les modalités\napplicables en cas de non-imputation sur le revenu global.\nCependant, si vous avez déclaré au titre de la même année un\ndéficit imputable en tout ou partie sur le revenu global provenant\nd’immeubles différents et si vous cessez de louer l’un d’entre eux\ndans les trois ans qui suivent l’imputation, la fraction du déficit\nimputable sur le revenu global sera reconstituée en faisant abstraction des résultats déficitaires des immeubles cédés ou dont la location a cessé.\nCe régime d’imputation des déficits est également applicable si vous\nêtes associé de sociétés immobilières ou de FPI (voir paragraphe 110\nde la présente notice). Dans ce cas, vous devez conserver vos parts\npendant au moins trois ans et la société ou le FPI doit louer l’immeuble\npendant les trois années qui suivent l’imputation sur votre revenu\nPrécisions : si vous êtes propriétaire de plusieurs immeubles ainsi\nque de parts de sociétés immobilières ou de FPI et si les résultats\nde ces immeubles sont, les uns bénéficiaires, les autres déficitaires,\nvous devez d’abord imputer les résultats négatifs sur les résultats\npositifs afin de dégager un bénéfice ou un déficit net foncier.\nLa fraction du déficit résultant des intérêts d’emprunt s’entend de\nl’ensemble des intérêts et frais d’emprunt visés au paragraphe 250\nmais également des intérêts et frais d’emprunts contractés par les\nmembres des sociétés immobilières ou de FPI non soumis à l’impôt\nsur les sociétés pour acquérir leurs parts ou faire leurs apports à la\nsociété ou au FPI.\nDéterminez par immeuble le montant du bénéfice (ou du déficit)\nen additionnant les montants inscrits aux deux lignes précédentes\n(ligne 261 + ligne 262) et reportez, case I, la somme des montants\nde la ligne 263 de chaque colonne.\nPour chacune des propriétés pour lesquelles vous avez effectué des\ntravaux, indiquez le n° de l’immeuble concerné (voir page 2 de la\ndéclaration), la nature des travaux, le nom et l’adresse des entrepreneurs ainsi que la date et le montant du paiement.\nPour chacun des immeubles pour lesquels vous déduisez des\nintérêts d’emprunt, indiquez son numéro (voir page 2 de la\ndéclaration), le nom et l’adresse de l’organisme prêteur ainsi que la\ndate d’ouverture du prêt et le montant des intérêts versés en 2012.\nSi le nombre de lignes des rubriques 400 ou 410 est insuffisant,\njoignez à la déclaration un état établi sur le même modèle.\nCalcul du résultat, répartition du déficit\nTotalisez, ligne 420, les montants des cases D (ligne 114, page 1)\net I (ligne 263, page 3).\nS’il s’agit d’un bénéfice, reportez ce chiffre sur votre déclaration\ndes revenus n° 2042, case 4 BA.\nSi le résultat déterminé ligne 420 est un déficit, calculez la part de\nce déficit qui est imputable sur votre revenu global de 2012 et celle\nqui est reportable sur vos revenus fonciers des années suivantes\nconformément aux indications ci-dessous.\nDéficit de l’année : calcul de répartition\nLa fraction des déficits fonciers non imputée sur le revenu global est\nreportable sur les revenus fonciers des dix années suivantes.\nLes déficits ou fractions de déficit des années antérieures (2002 à\n2011) que vous n’avez pas pu encore imputer sur vos revenus fonciers, peuvent être, le cas échéant, déduits de vos revenus fonciers\nReportez colonne A, exclusivement au regard de son année d’origine, le déficit (ou partie de déficit) qui n’a pu, jusqu’en 2011, être\nabsorbé par des bénéfices. Jusqu’à compensation complète sur des\nbénéfices ultérieurs, ce déficit devra rester attaché à son année\nAfin de remplir la colonne A, vous pouvez vous aider de votre\ndéclaration de revenus fonciers de l’année 2011 souscrite en\n2012. En effet, les montants à reporter en colonne A sont identiques à ceux de la colonne C de votre déclaration de l’année dernière.\nInscrivez le montant total de la colonne A en ligne 451,\npuis reportez-le case 4 BD de votre déclaration des revenus n° 2042.\nEn cas de bénéfice déclaré en ligne 420, (et/ou case Øxx de votre\ndéclaration des revenus n° 2042), reportez ce bénéfice en\ncolonne B et imputez-le sur les déficits les plus anciens. Une fois\ncette compensation effectuée, indiquez colonne C, le solde des\ndéficits (ou partie de déficit) qui n’a pu être absorbé par le bénéfice\nLe déficit de l’année 2012 à reporter en colonne C est le déficit\nque vous avez reporté en case 4 BB de votre déclaration des revenus n° 2042.\nPrécision : au 31 décembre 2012, le déficit foncier de l’année 2002\nest définitivement perdu. Vous devez donc compenser en priorité\nles déficits antérieurs les plus anciens.\nTotalisez les montants des cases A (ligne 111, page 1), E (ligne 215,\npage 3) et H (ligne 262, page 3).\nTotalisez les montants des cases C (ligne 113, page 1) et G\n(ligne 250, page 3).\nTotalisez les montants des cases B (ligne 112, page 1) et F\n(ligne 240, page 3).\nà La répartition s’effectue en déterminant l’origine du déficit.\n441 Les déficits fonciers qui résultent de dépenses autres que les\nintérêts d’emprunts sont déductibles du revenu global, dans la\nLa fraction du déficit qui est supérieure à 10 700 € ou qui provient\ndes intérêts d’emprunt est uniquement imputable sur vos revenus\nfonciers des dix années suivantes.\nSi le montant des intérêts d’emprunt est supérieur au total des\nrevenus bruts, ces intérêts sont en partie à l’origine du déficit. Dans\nce cas, reportez ligne 435 les autres frais et charges dans la limite\nde 10 700 €, et le surplus à la ligne 436. Les montants des\nlignes 435 et 438 sont à reporter respectivement cases 4 BC (pour\nla ligne 435) et 4 BB (pour la ligne 438) de votre déclaration des\nSi le montant des intérêts d’emprunt est inférieur ou égal au total\ndes revenus bruts, le déficit n’est pas dû aux intérêts d’emprunt.\nDans ce cas, reportez à la ligne 440 le montant du déficit dans la\nlimite de 10 700 €, puis reportez le surplus ligne 441. Ces montants sont à reporter respectivement cases 4 BC (pour la ligne 440)\net 4 BB (pour la ligne 441) de votre déclaration des revenus\nRemarque : l’imputation des déficits fonciers sur le revenu global\nn’est pas optionnelle. Elle s’applique automatiquement dès lors\nqu’un déficit est dégagé ligne 420.\nToutefois, elle sera remise en cause si vous cessez de louer\nl’immeuble avant le 31 décembre de la troisième année qui suit\ncette imputation, sauf si l’abandon de la location est motivé par le\nVente ou abandon de location\nSi, en 2012, vous avez vendu ou cessé de louer un immeuble (ou\ncédé des parts de sociétés immobilières) ayant donné lieu à un\ndéficit imputable sur votre revenu global des années 2009 à 2011,\nindiquez, rubrique 460, l’adresse de l’immeuble ou la dénomination\net l’adresse de la société ainsi que la date de la vente ou de\nl’abandon de la location.\nContrat de location saisonnière (location de vacances)\nn°2072-S-NOT - Droitissimo\nvertu d’un bail à réhabilitation ou à construction qui arrive à échéance. Toutefois, les travaux de construction, de reconstruction ou d’agrandissement réalisés par le preneur dans le cadre d’un ba...\nAssurance Annulation de réservation des locations saisonnières\nImpôts 2016 - Impots.gouv.fr\ntransparence fiscale) et que vous donnez également en location des immeubles nus, vous pouvez bénéficier du régime micro foncier à la condition que le montant annuel de vos revenus fonciers bruts c...


Manifestation Trudeau doit se réveiller : Ça prend des $$$ pour le logement (...) - Presse-toi à gauche ! Une tribune libre pour la gauche québécoise en marche\nAccueil / Activités / Manifestation Trudeau doit se réveiller : Ça prend des $$$ pour le logement (...)\nAprès 1 an, les personnes mal-logées n’ont pas grand-chose à fêter ! Les budgets 2016, 2017 et 2018 prévoient surtout des sommes qui seront dépensées après les élections fédérales d’octobre 2019, dans un potentiel 2e mandat libéral. Une loi reconnaissant le droit au logement se fait toujours attendre, après de nombreuses consultations. Face à ce marasme : Trudeau doit se réveiller !


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Les Feux de l'Amour, Episode diffusé le 11 février 2014 sur TF1 en France\nAccueil > Les Feux de l'Amour > L'Histoire > Résumés des épisodes diffusés en France > 11 février 2014\nDiffusé le 14 juillet 2010 aux USA sur CBS\nDiffusé le 11 février 2014 en France sur TF1\nLes Feux de l'Amour, épisode N°9441 du 11 février 2014 sur TF1\nJack (Peter Bergman) réconforte Phyllis.\nJack apprend la séparation de Nick et Phyllis ; les fils Newman sont face à face tandis que Victor et Nikki ont un visiteur surprise !\nLes Feux de l'Amour, épisode du 11 fév 2014 sur Tf1 par Soap-Passion.com : Jack passe au penthouse pour voir comment va Sharon et est surpris que ce soit Phyllis qui lui ouvre la porte. Elle explique brièvement qu'elle vit là depuis qu'elle a quitté Nick. Jack entre et ils se servent du vin. Phyllis lui assure qu'elle sait ce qu'elle fait.\nPendant ce temps, à l'Athletic Club, Nick questionne Skye au sujet d'Adam. Où est le jeune marié ? Dans les sous-sols ? Skye finit par lui dire qu'Adam a reçu un coup de fil et qu'il est parti. Nick dit qu'il ferait bien de ne pas être là où il pense qu'il est.\nAu même moment, à l'église, Adam assure à Sharon qu'il ne la suit pas. Il est là pour les mêmes raisons qu'elle, pour que Dieu lui montre la voie. Tu ne peux pas t'empêcher de mentir ! remarque tristement Sharon. La suite est à lire chez soap-passion...\nle 18 mai 2018 à 14:20\nSharon est perdue entre les frères Newman, Adam ou Nick ? a force de batifoler à droit à et gauche, elle va finir par devoir faire un choix. Meggie McClaine débarque en ville, et certains ne vont pas l’accueillir les bras ouverts encore une dangereuse femme qui rode.\n"Meggie McClaine arrive à Genoa... TOUS AUX ABRIS !!!" Ta phrase me fait rire alexiei13. Comme tu dis, Meggie est à Genoa et elle va faire des dégâts. Première chose, Meggie est inconsciente dans les bras d'un homme riche en la personne de Victor Newman.\nle 18 mai 2018 à 02:06\nCet épisode reflète bien l'état d'esprit de Sharon : elle est entre les 2 frères Newman, elle ne sait plus où elle habite, sur quelle planète elle est, prise en sandwich entre les deux zigotos !\nMeggie McClaine arrive à Genoa... TOUS AUX ABRIS !!!\nLes couples stars de 2010 s'installent petit à petit :\nWilliam et Victoria sont mimi...Faith leur donne des idées de bébé...il va leur arriver bien des aventures avant d'en avoir vmt un à eux...\nAbby et Danny sont chous\nAshley et Tucker : à la place d'Ashley, je l'aurais mal pris qu'il me compare à une fouille archéologique MDR !!\nRapprochement de bouches entre Jack et Phyllis\nle 16 juillet 2010 à 13:51\nOuais ouais ouais. J'aime pas la tournure que prend la relation entre Nick et Sharon. Je le supporte de moins en moins Nick, il ne sait pas ce qu'il veut...Quand il sera décidé ni Sharon ni Phyllis ne voudront de lui !!!! Et il l'aura bien mérité\nle 16 juillet 2010 à 10:58\nJe suis assez d'accord avec toi Toufeu ,la nouvelle scénariste à tout détruit.\nA commencer par Adam,comment le fils de l'adorable Hope a-t-il pu devenir aussi monstrueux ?\nLes Newman deviennent de plus en plus ridicules.\nDommage que les scénaristes ne demandent pas l'avis des fans.\nle 15 juillet 2010 à 21:03\nNick a besoin de rester seul un moment. Adam aime Sharon c'est sûr.\nPhyllis et Jack finiront ensemble sans doute.\nMeggie va mettre la zizanie chez les Newman.\nVictoria me déçoit aussi, elle oublie son fils, préfère les parties de jambes en l'air, s'amuser plutôt que de penser à son fils et maintenant elle pense avoir un autre enfant pour le faire souffrir aussi.\nDans les feux je pourrais être la scénariste tout est à refaire.\nNick est fou amoureux de Sharon, c'est une évidence ! Jack et Phyllis se remettront aussi ensemble plus tard !\nSkye et Adam forment une bonne équipe.\nle 15 juillet 2010 à 17:26\nJe suis d'accord avec Isabelle, que Phyllis retourne auprès de Jack! Et Nick avec Sharon.\nJe pense qu'Adam a des sentiments pour Sharon mais avec tout ce qu'il lui a fait, rien n'est possible pour eux!\nJ'espère qu'elle ne se laissera pas embobiner par Adam car c'est un être malfaisant!\nPourquoi cette Meggie a rappliqué chez les Newman, j'espère qu'elle ne cherche pas une aventure avec Victor!\nVictoria ne se préoccupe plus de son fils, et elle préfère s'amuser avec Billy! Elle me déçoit..\nle 15 juillet 2010 à 17:03\nNikki va avoir une rivale, j'ai l'impression!!\nPhyllis avec Jack (on sait qu'Emily va partir)!\nSharon: surtout pas avec Nick, ce nigaud a besoin d'être seul quelques temps, puis ensuite de tomber sur une vraie garce!!\nAdam doit payer pour ce qu'il a fait, après on verra!!\nVictoria avec Billy, enfin un couple sain!!\nle 15 juillet 2010 à 15:55\nQue Phillys retourne avec Jack, et Sharon avec Nick. Sharon n'a pas besoin de quitter la ville.\nQuant à Victoria et Billy, très beau couple et qu'ils restent ensemble, pas besoin de Victor pour gérer la vie de Victoria.\nQu'Adam laisse tranquille Sharon car il lui a fait trop de mal, c'est un "pourri".\nle 15 juillet 2010 à 14:29\nJe suis pour le retour du couple Jack et Phyllis!!!!


Comment supprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona | Guide \nAccueil » MobiWire » Comment supprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona\nSupprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona\nRappel des fonctionnalités de base de Gmail sur MobiWire Winona\nSupprimer les mails de pourriel sur votre MobiWire Winona\nVous avez peut-être ouvert un compte Gmail pour le synchroniser sur votre MobiWire Winona et vous ne l’utilisez pas : vous souhaitez le supprimer.\nC’est pourquoi nous avons écrit cet article sur la façon de supprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona. Pour ce tutoriel, nous supposerons que vous disposez d’un téléphone Android. Il y a certaines conséquences que vous devriez connaître avant de faire une telle manipulation. Nous allons commencer notre article par ces dernières.\nAvant d’effectuer cette opération sur MobiWire Winona, vous devez savoir que c’est une manipulation irréversible.\nVoici comment supprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona en utilisant le menu « Paramètres ». Commencez par aller dans « Paramètres ». Ensuite, faites défiler jusqu’à la section « Personnalisation » et appuyez sur « Comptes », puis « Google ». Vous verrez un menu qui vous propose de synchroniser votre compte Google avec vos données, vos contacts, votre calendrier, etc… Vous devez appuyer sur le menu de trois points en haut à droite de l’écran et sélectionner « Supprimer le compte ». Une fenêtre s’ouvrira vous demandant si vous souhaitez vraiment supprimer votre compte.\nVoici comment le faire MobiWire Winona en utilisant l’option « Réinitialisation ». Avant de commencer, vous devriez savoir que cette manipulation peut effacer les données que vous souhaitez conserver.\nL’autre façon de supprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona est le mode de récupération : réinitialisez votre appareil sans avoir à le démarrer.\nIl est probablement disponible sur votre MobiWire Winona. Les utilisateurs peuvent accéder à Gmail sur le Web et via des applications mobiles pour Android et iOS, ainsi que via des programmes tiers qui synchronisent le contenu des e-mails via des protocoles POP ou IMAP. Gmail a débuté en tant que version bêta limitée et a terminé sa phase de test par la suite.\nAujourd’hui, le service est livré avec 15 gigaoctets de stockage, bien pratique pour consulter vos mails sur votre MobiWire Winona. Attention, supprimer le compte effacera l’ensemble des données.\nLe filtrage du courrier indésirable de Gmail utilise un système piloté par la communauté : lorsqu’un utilisateur marque un e-mail comme pourriel, il fournit des informations permettant au système d’identifier les futurs messages similaires pour tous les utilisateurs de Gmail, dont vous-même sur votre MobiWire Winona.\nNous vous avons appris comment supprimer un compte Gmail sur MobiWire Winona. C’est une manipulation simple, mais avec de grandes conséquences sur votre MobiWire Winona. Soyez prudent et soyez conscient de tous les changements que cela causera sur votre appareil. Cependant, ces actions ne concernent que votre MobiWire Winona, vous pourrez toujours vous connecter sur votre compte Gmail à partir de votre ordinateur.\nComment mettre à jour le Bluboo Xtouch\nComment supprimer des SMS sur votre Wiko Freddy\nComment ajouter une photo contact sur Asus Zenfone Max (ZC550KL)\nComment transférer des photos de votre Samsung Galaxy S4 Mini vers un PC


Voici le Samsung Galaxy S10, des mois avant son annonce officielle\nPar Romain Vitt Le 20/12/2018 21 com's\nLe Samsung Galaxy S10 vient d’apparaître sur un site de revente d’accessoires. Son design confirme les précédents visuels diffusés sur la toile. Le triple capteur photo et l’absence de capteur d’empreintes sont aussi confirmés.\nLes semaines se suivent et se ressemblent. Alors que l’annonce officielle du Galaxy S10 n’est prévue que début 2019, les informations à son sujet se multiplient. A quelques mois de sa présentation, on connaît déjà presque tout du successeur du Galaxy S9.\nPour rappel, son design a déjà été révélé et sa fiche technique (presque complète) est connue. Au programme : 6 à 12 Gb de RAM et jusqu’à 1To de stockage. Au total trois modèle seraient prévus : un S10 avec écran de 6,1 pouces, un S10+ avec écran de 6,4 pouces et un S10 5G de 6,7 pouces. Samsung aurait prévu d’intégrer ses nouveaux écrans avec trou pour intégrer le double capteur photo frontal. A l’arrière, un triple capteur photo serait positionné à l’horizontale. Aujourd’hui, de nouvelles informations confirment certains points.\nSamsung Galaxy S10 : un revendeur de coques dévoile son design\nCes nouveaux détails sur le S10 nous proviennent d’un revendeur de coques. Sur son site en ligne, il dévoile le design complet du smartphone. Les visuels confirment bien la présence d’un triple capteur photo à l’horizontale au dos avec le flash. A l’avant, en revanche, le visuel camoufle le supposé double capteur photo sur l’écran.\nOn distingue bien l’écran entouré de bordures extrêmement fines. Le capteur d’empreintes est bien absent, on peut donc s’attendre à un système de reconnaissance faciale façon Face ID. La grande interrogation est : le Galaxy S10 aura-t-il un port jack 3.5mm ? Le visuel ne nous permet pas de le savoir.\nLe Samsung Galaxy S10 sera annoncé en marge du MWC 2019, fin février. D’ici là, d’autres informations seront sans doutes diffusées sur le web. Même s’il ne reste plus grand chose à découvrir.\nGalaxy S22 : Samsung publie une photo officielle juste avant l’annonce !


Toshiba, une société engagée auprès de ses clients\nToshiba TFIS propose des solutions d'impression intégrées et innovantes. Société centrée sur l’innovation, Toshiba s’attache à placer cette innovation au service des besoins des entreprises.\nC’est pourquoi nous privilégions une implantation territoriale de proximité et un engagement de nos équipes sur le terrain, avec près de 1 050 collaborateurs, des filiales, plus de 60 distributeurs et un site industriel (production, logistique, réparation), desservant toute l’Europe. Toshiba Tec France allie expertise technologique et savoir-faire « made in France ». Nous apportons ainsi à nos clients des réponses pertinentes à leurs besoins quotidiens, fondées sur l’excellence matérielle, la pertinence logicielle et un service de proximité. Notre site de Dieppe s’est vu décerner le label « Vitrines Industrie du Futur » en mars 2019. Attribué aux entreprises considérées comme des « modèles » engagés et inspirants dans la transformation de l’industrie, ce label incarne l’excellence industrielle française. La responsabilité de Toshiba Tec France est sociétale et environnementale.\nPlus de 30 ans d’activité en France\n7 filiales métropolitaines\nPlus de 60 distributeurs partenaires\nUn site industriel Européen (production, logistique, réparation)\nToshiba TEC contribue à une société durable en réduisant son impact et celui de ses clients sur l’environnement, en créant des produits respectueux de l’environnement. Opter pour des équipements, des logiciels ou des services Toshiba, c’est choisir un partenaire de confiance pour atteindre vos objectifs environnementaux.\nLe Programme « Zéro Carbone\nToshiba a mis en place le programme Zéro Carbone qui vous permet de compenser les émissions inévitables. Nous tenons compte des émissions générées lors de la fabrication, du transport et tout au long du cycle de vie de nos systèmes multifonctions. L’impression et la copie sont considérées comme positives et sans effets néfastes pour l’environnement. Depuis 2009, nous avons compensé plus de 500 000 tonnes de CO2.\nL’usine de fabrication à Dieppe, notre « SAVOIR-FAIRE EN FRANCE »\nImplantée à Dieppe depuis plus de 30 ans et certifiée ISO14001, ISO9001 et OHSAS 18001, l’usine de production permet d’assurer à nos clients un service de qualité : assemblage de nos systèmes multifonctions en France, production d’encres de toner, centre de logistique avancé avec pré-configuration des machines et centre d’appels dédié. En mars 2019, l’usine de fabrication est ainsi labellisée « Usine du futur » sur la base de 4 concepts fondamentaux :\nL’automatisation et la digitalisation des processus\nLe travail en réseaux d’entreprises\nSite exemplaire, l’usine de Dieppe a pour objectif de créer des produits à haute performance environnementale, en utilisant des technologies faibles en carbone. Le site est également fortement engagé dans la préservation de la biodiversité au niveau local.\nTOSHIBA Tec s’implique pleinement afin d’assurer la collecte, le traitement sélectif, le recyclage et la valorisation de nos matériels et composants en fin de vie. Nous encourageons le développement d’une économie circulaire (le principe des 3R) sobre en carbone. Nous mettons en oeuvre les moyens nécessaires au respect de nos obligations et faisons appel à des éco-organismes agréés ou des partenaires industriels :\nLes déchets d’équipements électriques et électroniques (DEEE) sont traités et valorisés par ECOLOGIC\nLes lampes et luminaires par l’éco-organisme RECYCLUM\nLes piles et batteries sont collectées et traitées séparément par l’éco-organisme SCRELEC\nLes imprimantes et multifonctions sont collectées et recyclées par ECOLOGIC\nLes déchets de maintenance sont collectés et recyclés par REESO\nLes consommables usagés d’impression sont collectés et recyclés par CONIBI\nLa qualité des produits Toshiba est régulièrement distinguée notamment par l’institut de tests indépendant BLI ou encore l’institut DataMaster.\nEn 2019 Toshiba a obtenu pas moins de 28 distinctions attribuées aux produits\nMFP A3 Noir & Blanc


Tedi, l'ourson qui vous veut du bien! - RTN votre radio régionale\nTedi, l'ourson qui vous veut du bien!\nLorsqu’on est parent, on s’inquiète tout le temps de savoir comment se porte notre enfant… Pour alléger l’esprit des papas et des mamans, une entreprise a mis au point un ours en peluche équipée de capteurs permettant de suivre l’état de santé d’un enfant en temps réel.\nSi ce dernier ressemble à première vue à une peluche classique, il est aussi performant qu’un gadget espion! Il est équipé de 5 capteurs qui ont tous une fonction bien précise. Un microphone situé dans l’oreille droite vous permettra de savoir si votre bébé pleure au même titre que le capteur de chaleur présent dans l’oreille gauche vous communiquera l’évolution de sa température. La patte droite est équipée d’un détecteur de pouls pour surveiller la régularité des battements du cœur. Et enfin, la patte droite est dotée d’un capteur de saisie qui permet de suivre la progression de la force de votre enfant via des graphiques précis.\nToutes ces données sont transmises instantanément et enregistrées sur un Smartphone via une application prévue à cet effet. En plus de cet éventail impressionnant de fonctionnalités, Tedi offre aussi une approche pratique puisqu’il permet aux parents de diffuser de la musique ou de communiquer avec l’enfant grâce au microphone. Enfin, il est également possible de s’en servir dans un but pédagogique en aidant à assimiler des mots enregistrés et diffusés de façon répétitive.\nOn a bien conscience que cet ourson ne pourra jamais remplacer les bons soins d’une maman et d’un papa mais on trouve l’initiative ingénieuse et surtout très utile.\nL’ourson Tedi est déjà disponible en pré-commande aux Etat-Unis et en France, et on espère qu’il arrive rapidement en Suisse.\n16.12.2013 - 16:04


Copa America: Messi écoeure la Bolivie – NicoPronos | Meilleur Site Foot, Basketball & Tennis avec Vidéo & Actu'\nCopa America: Messi écoeure la Bolivie\nLionel Messi célèbre un but de l’Argentine lors de la victoire 4-1 contre la Bolivie dans le dernier match de poule de la Copa América le 28juin à Cuiabá, au Brésil\nLionel Messi a fait forte impression lors de la victoire de l’Argentine contre la Bolivie (4-1) dans le dernier match de sa sélection en phase de poules de la Copa America, avant un quart de finale prévu contre l’Equateur.\nLes buts argentins ont été marqués par “Papu” Gómez (6e), Messi, auteur d’un doublé (33e sur pen, 42e), et Lautaro Martínez (65e) qui a clôturé une soirée réussie dans l’Arena Pantanal de Cuiabá (centre).\nErwin Saavedra (60e) a sauvé l’honneur des Boliviens, mais cela n’a rien changé à la démonstration des hommes de Lionel Scaloni, très satisfait.\n“L’Argentine est bien mentalement et prête à jouer d’égal à égal avec tous ses adversaires. Nous avons beaucoup de respect pour l’Equateur qui est une équipe jeune et dynamique, prête à partir à la guerre”, a résumé le sélectionneur de l’Albiceleste après le match.\nLes statistiques de Messi sous le maillot de sa sélection sont désormais de 75 buts en 148 matches. Et ce n’est sans doute pas fini: l’Argentine, première du groupe A et invaincue depuis 17 matches officiels (10 victoires, 7 nuls) sera la grande favorite de son quart de finale contre l’Equateur, samedi à Goiania.\nLa dernière défaite de l’Argentine remonte à la demi-finale de la Copa América 2019 perdue 2-0 face au futur vainqueur, le Brésil. La Seleçao affrontera le Chili samedi en quarts, alors que le Pérou tentera de gagner un billet pour les demi-finales contre le Paraguay.\nDimanche, avant le quart de l’Argentine contre l’Equateur, l’Uruguay d’Edinson Cavani, qui a encore marqué lundi contre le Paraguay (1-0), évitant ainsi à sa sélection de rencontrer le Brésil en quarts, affrontera la Colombie.


MilitaryCupid Avis (Juillet 2022) 💋 👉Trouvez le meilleur match! | HookupDates\n02 déc. 2020Mis à jour:29 juin 2022\nSur MilitaryCupid, tous les membres sont vérifiés à l'aide de leur carte d'identité.\nLe site Web propose une option de recherche avancée.\nIl existe plusieurs plans d'abonnement premium.\nChiffrement de premier ordre des profils des utilisateurs.\nPour ceux qui ne savent pas comment naviguer sur le site, MilitaryCupid propose des instructions étape par étape.\nLa messagerie est possible même entre les membres gratuits et payants de MilitaryCupid.\nSur MilitaryCupid, de plus grandes opportunités nécessitent une adhésion plus chère.\nIl y a trop peu de caractéristiques liées à la sphère militaire. Le pourcentage de civils est beaucoup plus élevé.\nLe prix de certaines fonctionnalités est plus élevé que celui des services de rencontres similaires.\nSur MilitaryCupid, seuls les abonnés premium peuvent spécifier leurs passe-temps et intérêts.\nSeuls les utilisateurs d'Android peuvent télécharger l'application MilitaryCupid.\nMilitaryCupid est un site de rencontre en ligne conçu principalement pour les militaires qui servent dans l’armée ou la flotte. L’objectif principal est de trouver des correspondances pour un seul militaire. La revue MilitaryCupid souligne qu’elle répond également aux besoins des hommes et des femmes. Pour les femmes militaires, il est encore plus difficile de développer des relations avec quelqu’un. Dans la majorité des cas, ils recherchent leur amour parmi les membres du service.\nMilitaryCupid appartient aux sites Web de Cupid Media Group, qui a commencé son existence en 1999. Après avoir lancé ce projet, la société a commencé à développer des plates-formes plus étroites pour différentes catégories de personnes. Des militaires célibataires figurent parmi eux. Ainsi, en 2006, ils ont lancé le site de rencontre MilitaryCupid, qui fonctionne toujours.\nAujourd’hui, le nombre de membres inscrits à MilitaryCupid atteint un million de personnes du monde entier. Cependant, la majorité d’entre eux (450 000) sont des résidents des États-Unis. MilitaryCupid offre de nombreuses fonctionnalités qui le rendent attractif pour ses visiteurs. Même l’adhésion gratuite vous permet de rechercher des matchs disponibles sur la plateforme. Il existe deux options premium (Gold et Platinum). Chacun d’eux offre ses particularités, qui dépendent de ses besoins. Non seulement les membres du service sont actifs ici. Les gens de différentes professions sont heureux de rejoindre MilitaryCupid et de trouver un partenaire de rêve.\nPuis-je traduire MilitaryCupid dans ma langue maternelle?\nSur MilitaryCupid, il existe trois langues: anglais, espagnol et allemand. Ils couvrent presque toute l’Europe, les Amériques et l’Australie. De cette manière, la géographie du site Web est plus que vaste. Cependant, la majorité des visiteurs parlent anglais ici.\nPropriétaires de MilitaryCupid\nComme mentionné ci-dessus, le site Web de MilitaryCupid appartient à Cupid Media.\nL’emplacement du bureau principal de MilitaryCupid\nLe bureau principal de MilitaryCupid est situé dans le Queensland, en Australie. C’est pourquoi lorsque quelqu’un souhaite appeler l’équipe d’assistance, il faut tenir compte de l’heure locale.\nLa date de fondation de MilitaryCupid\nLe site Web MilitaryCupid fait partie de Cupid Media, qui gère environ 30 plates-formes avec une interface similaire. La principale différence est que tous sont destinés à des publics différents. MilitaryCupid a été lancé en 2006. Depuis, il a réussi à héberger environ un million d’utilisateurs dans le monde.\nPays ayant accès à MilitaryCupid\nVous pouvez accéder au site Web MilitaryCupid quel que soit le pays dans lequel vous résidez. La principale exigence sera de comprendre l’une des trois langues proposées par le service (anglais, espagnol ou allemand).\nÂge minimum pour s’inscrire sur MilitaryCupid\nLe site Web MilitaryCupid suit toutes les exigences établies pour l’industrie des rencontres. C’est pourquoi ils n’acceptent pas les membres de moins de 18 ans. Pour vérifier l’âge des visiteurs, le MilitaryCupid procède à une vérification d’identité, qui est le moyen le plus efficace de résoudre ce problème.\nLa disponibilité d’une version de bureau\nPrincipalement, MilitaryCupid a été conçu comme une version de bureau. Plus tard, la société a demandé de développer une application pour smartphones. Les utilisateurs ne peuvent le télécharger que sur Google Play Market. Il n’y a pas de différences significatives entre les versions de bureau et mobiles: elles sont presque équivalentes. Cependant, le site Web est plus pratique car il ne gâche pas la qualité des avatars.\nLe nombre de membres MilitaryCupid dans le monde\nLa communauté de MilitaryCupid est en constante augmentation. Le site officiel affirme que, de nos jours, environ un million de civils et militaires, hommes et femmes, en font partie. L’année précédente, le nombre était de trois cent mille de moins. Il souligne la montée rapide de la popularité du site parmi les célibataires.\nLe site Web MilitaryCupid a réussi à combiner des fonctionnalités telles que la simplicité et une grande convivialité. C’est très simple et n’offre pas plus que nécessaire. En outre, il aide les nouveaux arrivants à s’inscrire en fournissant des recommandations étape par étape sur la marche à suivre. Une telle approche augmente considérablement la fidélité des clients et leur séjour sur la plateforme. Toutes les polices sont lisibles pour faciliter la navigation. Il ne sera pas exagéré de nommer le site Web convivial. Il existe une fonction de traduction pour ceux qui ne peuvent pas trouver leur langue maternelle, mais elle est payante.\nMoteurs de recherche compatibles avec MilitaryCupid\nTous les navigateurs connus prennent en charge MilitaryCupid. Ainsi, pour accéder au site, il suffira d’ouvrir un navigateur – Google Chrome, Mozilla Firefox, Microsoft Edge, Yahoo, etc.\nLa fonction caméra sur MilitaryCupid\nUne caméra vidéo, sur votre ordinateur portable ou votre smartphone, peut être utilisée lors de la navigation sur le site Web MilitaryCupid. Il est nécessaire pour les chats en direct et les appels vidéo. Gardez à l’esprit que seuls les abonnés Platinum peuvent en profiter. Ainsi, cela coûte de l’argent.\nLe site Web MilitaryCupid présente de nombreuses caractéristiques distinctives; ils sont les suivants:\nIl existe deux types d’abonnement payant (Gold et Platinum).\nTous les profils sont vérifiés. Ainsi, les escrocs sont un phénomène rare.\nLorsque quelqu’un achète un abonnement Platine, il obtient l’outil de traduction. Il facilite la communication entre les représentants de différents pays.\nSur MilitaryCupid, il est possible d’utiliser une recherche avancée pour affiner les résultats.\nLes gens peuvent acheter une fonctionnalité de chat vidéo.\nOn peut ajouter de nouvelles informations au profil pour le rendre plus attractif.\nPrincipes de fonctionnement du site Web\nTous les utilisateurs bénéficient d’une recherche avancée, ce qui garantit des suggestions plus rapides et plus précises. Tout d’abord, il est nécessaire de s’inscrire. Ce n’est qu’alors qu’il sera possible de profiter des fonctionnalités de MilitaryCupid. Tous les critères de correspondance peuvent être personnalisés en fonction de ses besoins. Lorsqu’un utilisateur aime quelqu’un, il ou elle peut envoyer un message à cette personne.\nSur MilitaryCupid, il existe plusieurs moyens de communication; la messagerie est la plus utilisée. Pour communiquer, choisissez un membre et écrivez votre texte dans une case correspondante. Les possibilités de messagerie sur MilitaryCupid dépendent du type d’adhésion. Si vous ne pouvez pas envoyer de SMS, il est possible d’ajouter le profil aux Favoris ou d’envoyer un intérêt. Ensuite, cette personne verra que quelqu’un l’aimait.\nLe prix de l’envoi de messages\nSur MilitaryCupid, c’est gratuit, mais tous les outils de messagerie ne sont pas disponibles pour les membres gratuits. Ainsi, tous les comptes peuvent se texter, mais les visiteurs gratuits ne peuvent initier une conversation qu’avec des abonnés premium. Les plans premium peuvent élargir vos possibilités.\nLes grands principes de la messagerie avec d’autres membres sur MilitaryCupid\nAvant de commencer la messagerie sur MilitaryCupid, il est essentiel de se souvenir de l’option d’adhésion. Les membres libres peuvent envoyer des messages à tout le monde, mais ils ne peuvent pas lire les textes reçus. En ce qui concerne les packages Gold ou Platinum, les fonctionnalités de messagerie sont plus larges. S’il y a des problèmes techniques, il est possible d’aimer d’autres personnes pour leur faire part de vos sentiments, et le propriétaire du profil répondra sous la forme d’un message.\nProblèmes liés à l’accès sur MilitaryCupid\nLa plateforme MilitaryCupid est bien organisée et facile à trouver à l’aide de n’importe quel moteur de recherche (Google, Yahoo, etc.). Face à certains problèmes, il est nécessaire de vérifier la connexion Internet. Sinon, le navigateur peut nécessiter des mises à jour. Si tout va bien avec les points mentionnés ci-dessus, essayez d’utiliser un autre navigateur.\nLa durée des interdictions sur MilitaryCupid\nVous pouvez signaler une personne suspecte sur MilitaryCupid. Lorsque l’arnaque ou une autre activité douteuse est confirmée, ce profil recevra une interdiction pendant un mois. S’il est repris, cela entraînera une exclusion permanente de la communauté sans aucun remboursement.\nEst-il possible de réactiver le compte interdit?\nPour renouveler le profil bloqué sur MilitaryCupid, écrivez au service support et expliquez la situation. Envoyez un message à team@MilitaryCupid.com ou utilisez un formulaire de contact sur le site.\nMéthodes disponibles pour supprimer le profil MilitaryCupid\nSur MilitaryCupid, il n’y a pas d’option directe pour supprimer le profil mais pour mettre fin à l’accès à celui-ci. La résiliation peut être initiée par le site Web ou à la demande du propriétaire du profil. Les raisons d’une telle action peuvent être diverses. Lorsqu’une personne enfreint les règles, le service peut résilier son abonnement sans aucun avertissement.\nProcédure de désactivation de l’option « Montre-moi sur MilitaryCupid »\nAprès avoir désactivé la fonction «Montre-moi sur MilitaryCupid», vous ne serez plus affiché dans les résultats de recherche d’autres personnes. Ainsi, seuls les membres avec lesquels vous avez communiqué précédemment peuvent continuer à interagir avec vous. Le reste de la communauté ne pourra pas voir votre page tant qu’elle ne sera pas réactivée.\nOù sont mes matchs?\nTous les membres de MilitaryCupid peuvent voir qui leur correspond. Ces informations se trouvent dans l’onglet «Mes matchs». Lorsque de nouvelles suggestions apparaissent, il y a un indicateur avec le signe plus. Il est possible de trier les profils et de marquer les plus intéressants comme favoris.\nVais-je être informé d’un nouveau message sur MilitaryCupid?\nLorsque quelqu’un envoie un message sur le site Web MilitaryCupid, le destinataire en sera immédiatement informé.\nOù puis-je voir mes profils préférés sur MilitaryCupid?\nComme mentionné précédemment dans cette revue MilitaryCupid, tous les profils aimés sont placés dans la catégorie spéciale – Mon favori. De cette manière, il est possible de revenir à la conversation plus tard.\nFaçons d’activer le mode espion sur MilitaryCupid\nLe site Web MilitaryCupid n’offre pas de mode espion car il est contraire aux règles de sécurité.\nChanger le nom d’utilisateur sur MilitaryCupid\nLa plateforme n’accepte que les vrais noms. Au départ, ils sont vérifiés avec des identifiants. C’est pourquoi une fois ne peut changer le nom d’utilisateur que s’il est changé dans sa carte d’identité.\nRaisons possibles des problèmes lors de l’accès au site Web\nUne connexion Internet faible.\nProblèmes avec un navigateur.\nGardez à l’esprit qu’il est préférable de contacter le service d’assistance pour obtenir de l’aide.\nOptions de recherche disponibles sur MilitaryCupid\nIl existe des moteurs de recherche basiques et avancés sur MilitaryCupid. Les visiteurs gratuits peuvent appliquer des filtres de base et les abonnés premium peuvent profiter de résultats plus précis, grâce à de nombreux paramètres. Plus vous appliquez de filtres, plus vous avez de chances de rencontrer des personnes partageant les mêmes idées.\nLe processus d’inscription sur MilitaryCupid est aussi simple que possible et prend une minute. Entrez votre e-mail, votre nom d’utilisateur et votre mot de passe; si vous avez un compte Facebook, le processus sera encore plus rapide. Le site Web importera les détails requis à partir de là. Après cela, MilitaryCupid demandera de télécharger la photo. Si vous souhaitez compléter le profil plus tard, vous pouvez l’ignorer.\nLa vérification des e-mails sur MilitaryCupid est également simple. Vous recevrez la lettre à l’adresse e-mail spécifiée, et vous devez y répondre. Ainsi, vous confirmez que vous n’êtes pas faux.\nLorsqu’une personne souhaite s’inscrire à l’aide d’un compte Facebook, la plateforme prendra toutes les informations essentielles et l’utilisateur n’aura pas à saisir à nouveau ces informations.\nComment devenir membre de MilitaryCupid?\nPour rejoindre MilitaryCupid, un profil doit être approuvé. Cela peut toutefois prendre un ou deux jours.\nSi une personne souhaite utiliser l’une des fonctionnalités de la plate-forme, il est nécessaire de s’inscrire. Sans cette procédure, l’utilisateur ne pourra effectuer aucune action. Une fois inscrits, les gens peuvent opter pour une adhésion gratuite ou payante, selon les avantages dont ils souhaitent profiter.\nSur MilitaryCupid, tous les profils sont détaillés et de grande qualité. Tout dépend du propriétaire. En outre, il est possible de mettre à jour les informations à tout moment. Tous les membres peuvent voir les avatars. Le site Web propose des questions intéressantes, qui contribuent à rendre le profil plus accrocheur.\nMilitaryCupid a une application mobile; cependant, il n’est disponible que pour les appareils Android. Vous pouvez le télécharger sur Google Play Market. L’application offre les mêmes fonctionnalités que la version de bureau. Le design et l’interface sont presque identiques. Même un nouveau venu aura facilement une idée de son utilisation.\nMilitaryCupid propose deux options: une adhésion gratuite et payante. Ce dernier est divisé en or et platine. Le prix par mois dépend de la durée de l’abonnement. Ainsi, lors de l’achat d’un abonnement Platinum pour un mois, cela coûtera 35 USD, une année de service revient à 12,5 USD par mois. L’abonnement Gold est moins cher: 30 USD pour un mois, 10 USD par mois pour un abonnement annuel. La plateforme accepte les cartes de crédit et PayPal.\nEn tant que membre gratuit du site Web MilitaryCupid, vous pouvez vous inscrire, télécharger des photos et rechercher le partenaire de vos rêves. En outre, il est possible de voir leurs profils et leurs photos, de bloquer des utilisateurs ou de les ajouter à la liste des favoris.\nAdhésion gratuite sur MilitaryCupid\nDe cette revue MilitaryCupid, il est facile de comprendre que ce service n’est pas totalement gratuit. Pour obtenir la meilleure expérience, envisagez d’acheter l’un des plans.\nComment les membres gratuits peuvent-ils savoir quand quelqu’un les aime sur MilitaryCupid?\nLes gens peuvent voir quand quelqu’un a aimé leurs pages. Mais la communication entre eux n’est possible que lorsque l’un d’eux dispose d’un compte payant.\nEn tant qu’abonné premium de MilitaryCupid, vous pouvez envoyer et recevoir des messages sans restrictions et commenter les photos. Les moyens de communication comprennent les appels vidéo et les chats en direct. Les visiteurs VIP peuvent bénéficier de filtres de recherche avancés. De plus, ils peuvent naviguer sans publicité.\nAdhésion Premium sur MilitaryCupid\nLe site Web rappelle toujours à sa communauté les avantages de l’adhésion premium. Il souligne notamment les possibilités illimitées de messagerie.\nLe moyen de mettre fin à l’adhésion sur MilitaryCupid\nLorsqu’une personne souhaite mettre fin à l’adhésion, il est nécessaire de contacter le service d’assistance. Ils mettent fin à l’abonnement, mais l’utilisateur ne recevra aucun remboursement.\nOption de renouvellement automatique sur MilitaryCupid\nSur MilitaryCupid, l’adhésion est automatiquement renouvelée. Cependant, vous pouvez annuler cette option dans les paramètres.\nIl n’y a aucun remboursement pour le temps non utilisé ou pour toute autre raison. L’administration n’essaie jamais de résilier un abonnement sans motif. Mais la violation des règles peut être un argument fort pour eux.\nSoutien récurrent à MilitaryCupid\nMilitaryCupid renouvelle automatiquement le support des utilisateurs sur le site Web chaque mois.\nL’utilisateur n’est pas satisfait de MilitaryCupid. Que faire?\nIl est possible de résilier l’abonnement si quelqu’un n’est pas satisfait du service. Il est possible de le faire manuellement ou de s’adresser au service support. Mais dans aucun de ces cas, l’argent ne sera pas remboursé.\nComment la transaction de MilitaryCupid apparaîtra sur le relevé de carte de crédit?\nMilitaryCupid n’apparaîtra pas sur l’historique de la carte de crédit si vous payez avec l’aide de PayPal.\nLa fourniture d’un soutien aux autres militaires militaires\nSur MilitaryCupid, les gens ne peuvent communiquer qu’avec les autres et leur fournir au moins quelques conseils. Seule l’administration peut soutenir les membres de MilitaryCupid.\nLa durée du «support»\nComme indiqué ci-dessus, il n’y a aucune possibilité de fournir un soutien à d’autres membres.\nGaranties de sécurité de MilitaryCupid\nMilitaryCupid est sûr car il utilise la vérification de profil et de photo. Ainsi, les fraudeurs ne pourront pas s’inscrire sur le site. De plus, les informations personnelles sont cryptées.\nModération du forum sur MilitaryCupid\nLe forum est sous contrôle de l’administration pour éviter toute activité frauduleuse ou de harcèlement.\nLes moyens d’interdire d’autres profils MilitaryCupid afin de ne pas recevoir de messages\nLa possibilité de bloquer et de signaler les utilisateurs est ouverte à tous les membres. De cette manière, la personne bloquée ne pourra pas envoyer de SMS. En outre, l’équipe d’assistance peut décider de les supprimer de la base de données et de mettre fin à leur adhésion.\nMesures de sécurité sur MilitaryCupid\nLe système vérifie tous les profils. Lorsqu’un utilisateur reste inactif pendant plus de 20 minutes, MilitaryCupid lance une session de temporisation automatique afin que d’autres personnes ne puissent pas abuser des détails du compte.\nLes moyens de bloquer et de signaler une fausse page\nIl est assez facile d’empêcher les membres de vous contacter. Il est même possible de créer une liste de blocage spéciale d’utilisateurs. De plus, vous pouvez signaler cette personne à l’administration, qui prendra les mesures nécessaires.\nLes gens peuvent-ils utiliser MilitaryCupid pour gagner de l’argent?\nLe site Web MilitaryCupid n’est pas destiné à gagner de l’argent. Si un utilisateur est détecté pour solliciter de l’argent, il ou elle recevra une interdiction.\nRèglement sur le contenu sur MilitaryCupid\nToutes les informations sur MilitaryCupid sont cryptées. De plus, aucun tiers n’accédera aux détails privés. Il est fortement recommandé d’éviter de publier des données relatives à vos cartes de crédit.\nLe cryptage des messages sur MilitaryCupid\nTous les messages sont protégés par le cryptage SRS. Ainsi, aucun tiers n’aura accès aux informations partagées via la messagerie.\nGarantit que les informations personnelles ne sont pas utilisées contre ses propriétaires sur MilitaryCupid\nLa responsabilité du site Web est de s’assurer que les informations personnelles ne seront pas utilisées à mauvais escient. Les administrateurs font de leur mieux pour maintenir les plus hauts standards de sécurité des données.\nLa police peut-elle exiger mes données personnelles sur MilitaryCupid?\nLorsque le membre de MilitaryCupid est engagé dans une activité criminelle, la police peut obtenir les informations, ce qui les aidera à enquêter sur le problème.\nQui est responsable du traitement des problèmes de confidentialité sur MilitaryCupid?\nSi vous avez des inquiétudes concernant votre confidentialité, contactez le service d’assistance. Ils devraient aider à résoudre divers problèmes et clarifier tous les malentendus.\nLes moyens de supprimer les informations qui ont été soumises à MilitaryCupid\nTous les utilisateurs peuvent modifier les informations à tout moment. S’il a quelque chose à voir avec la sécurité, il sera publié après vérification.\nProfils faux et frauduleux sur MilitaryCupid\nUn grand avantage du site Web MilitaryCupid est qu’il existe un petit nombre de faux profils. L’administration garde un œil sur cela.\nLe siège social est en Australie. Il est possible de les appeler tous les jours ouvrables de 9h à 16h Le numéro de téléphone en Australie est le (07) 5612 5016; aux États-Unis – 1-844-968-0958. Pour les autres pays, veuillez visiter la page Contactez-nous.\nIl n’y a pas de plates-formes alternatives qui ciblent le personnel militaire. MilitaryCupid est unique en son genre.\nDe nombreuses critiques de MilitaryCupid mettent en évidence les histoires de couples qui restent reconnaissants envers MilitaryCupid car cela les a aidés à se retrouver et à créer des familles. Toutes les réussites se trouvent sur le site.\nMilitaryCupid est-il unique en son genre?\nBien sûr, il existe des services similaires, tels que eHarmony, Zoosk, AshleyMedison, mais ils ne sont pas axés sur les membres du service.\nComment arrêter de suivre un membre sur MilitaryCupid?\nIl existe une option de blocage pour restreindre la communication.\nMilitaryCupid est-il destiné aux branchements?\nCela dépend de ce que l’on recherche. Sur MilitaryCupid, les gens sont surtout intéressés par des relations sérieuses à long terme.\nLe site Web MilitaryCupid est destiné au personnel militaire en quête d’amour et de respect. Cependant, des personnes d’autres domaines rejoignent également cette plate-forme car elle offre des normes de sécurité élevées. Ainsi, si vous avez besoin d’un service louable sans aucune activité frauduleuse, rejoignez MilitaryCupid dès aujourd’hui!


Started by LinK14, Apr 28 2012 01:58 PM\nJ'ai installé Lion 10.7.3 sur mon Dell Vostro, sans trop de problème Après des heures de recherches et de customisations, il ne me reste que 2 choses à faire fonctionner : la veille et le Wifi ! Pour le Wifi, le problème est simple. Ma carte Intel Wireless-N 1030 ne possède pas de drivers pour OSX. Je dois donc la changer. Mais je ne sais pas par quoi... :/ Déjà son format est un PCIe half mini card. Soit ceci :\nwireless-n 1030.jpg 89.46KB\nMerci d'avance ! Back to top\nSalut,Pour la WiFi les chipset Atheros sont en général bien pris en charge, mais d'autres pourront mieux te conseiller.Pour ce qui est de la gestion de l'énergie tu peux utilisé OpenHaltRestart.kext et SleepEnabler compatible avec 10.7.3, par contre il faudra surtout ne pas oublier de le supprimer à chaque mise à jour et avant de redémarrer parce que ton système ne redémarrera pas.Mais tu devrais plutôt choisir de patché AppleIntelCPUPowerManagement.kext avec ce script AICPMPatchTu pourras supprimer NullCpuPowerManagement.kext / SleepEnabler.kext, et le gestion de l'energie devrait être opé.\nMerci pour ces conseils Je vais tenter le patchage alors avec AICPMPatch.\nC'est bon la veille marche bien ! Juste un petit soucis avec mes ports USB 3.0. Il faut que je rebranche les périphériques qui sont branchés dessus sinon ils ne sont plus détectés. Mais j'avais vu avant que ces ports USB sont capricieux sous OSX Pour la carte Wifi, apparament la Dell DW1510 marche bien.\nAu cas où ça intéresse des gens, j'ai acheté cette carte :http://cgi.ebay.fr/D...=item35b92e8e94En plus c'est spécifié dans l'annonce qu'elle fonctionne sur OSX ^^ Et comme j'ai un DELL, autant garder du bon matos Je viendrai poster ici quand je l'aurai reçu et installé Back to top\nPuis j'ai fait l'échange de cartes. Pilotes Windows installés d'office. La carte fonctionne aussi directement sous OSX sans faire quoique ce soit !! C'est nickel ! Back to top