Genworth MI Canada Inc. présente ses résultats pour le quatrième trimestre de 2014 et l'exercice au complet\nPrimes nettes souscrites : 178 millions de dollars pour le quatrième trimestre, en hausse de 38 % d'un exercice à l'autre, et 640 millions de dollars pour 2014, en hausse de 25 % d'un exercice à l'autre\nRésultat d'exploitation net : 84 millions de dollars pour le quatrième trimestre, en baisse de 1 % d'un exercice à l'autre, et 366 millions de dollars pour 2014, en hausse de 5 % d'un exercice à l'autre\nRésultat d'exploitation par action dilué : 0,89 $ pour le quatrième trimestre, en baisse de 1 % d'un exercice à l'autre, et 3,86 $ pour 2014, en hausse de 7 % d'un exercice à l'autre\nTORONTO, le 10 févr. 2015 /CNW/ - Genworth MI Canada Inc. (la « Société ») (TSX : MIC) a annoncé aujourd'hui ses résultats financiers pour le quatrième trimestre de 2014, notamment un bénéfice net de 86 millions de dollars, ou 0,91 $ par action ordinaire après dilution, et un résultat d'exploitation net de 84 millions de dollars pour le quatrième trimestre de 2014, soit un résultat d'exploitation de 0,89 $ par action ordinaire après dilution.\nPour l'exercice complet, la Société a enregistré un résultat d'exploitation net total de 366 millions de dollars, comparativement à 349 millions de dollars pour l'exercice précédent, soit une augmentation de 17 millions de dollars ou de 5 %. Pour l'exercice complet, le résultat d'exploitation s'est chiffré à 3,86 $ par action après dilution, contre 3,60 $ pour l'exercice précédent, soit une hausse de 7 %. En 2014, la Société a versé au total des dividendes réguliers de 1,44 $ par action ordinaire et, au cours du quatrième trimestre, elle a également versé un dividende exceptionnel de 0,43 $ par action ordinaire. Le dividende régulier versé au quatrième trimestre représente une hausse de 11 %. Par ailleurs, le rendement des capitaux propres de la Société s'est établi à 11 % pour le trimestre et à 12 % pour l'ensemble de l'exercice.\n« Nous sommes heureux des résultats solides que nous avons enregistrés en 2014, particulièrement au chapitre de la croissance des primes souscrites et de la rentabilité », a déclaré Stuart Levings, président et chef de la direction de la Société. « Notre proposition de valeur continue de trouver un écho chez nos clients, ce qui, jumelé à notre approche prudente et proactive en matière de gestion du risque, nous place en bonne position pour 2015. »\nPrincipaux paramètres financiers de l'exercice 2014\nLes primes nettes souscrites se sont établies à 640 millions de dollars, soit une augmentation de 128 millions de dollars ou de 25 % par rapport à celles de 2013. La croissance des primes souscrites découle principalement des volumes plus importants de montages de prêts hypothécaires, des taux de primes plus élevés et de la pénétration accrue de la part de marché. La Société a tiré 555 millions de dollars des primes provenant du secteur des prêts à ratio prêt/valeur élevé, ce qui constitue un accroissement de 108 millions de dollars par rapport au chiffre enregistré en 2013. Dans le secteur des prêts à ratio prêt/valeur faible, la Société a généré des primes souscrites de 83 millions de dollars, soit une hausse de 18 millions de dollars par rapport au résultat de 2013.\nLes primes nettes acquises se sont établies à 565 millions de dollars, soit une baisse de 8 millions de dollars ou de 1 %, comparativement à celles de l'exercice précédent, en raison essentiellement du recul des primes nettes souscrites dans le cadre des récents volumes d'affaires au cours des derniers exercices.\nLe rapport sinistres-primes s'est chiffré à 20 %, ce qui cadre avec la fourchette de 15 à 25 % prévue par la Société pour 2014. Le rapport sinistres-primes pour l'ensemble de l'exercice a été inférieur de 5 points de pourcentage à celui de 2013. L'amélioration du rapport sinistres-primes s'explique essentiellement par la grande qualité du portefeuille d'assurance et par la conjoncture économique stable.\nLe pourcentage des frais généraux s'est établi à 19 %, un résultat conforme aux attentes de la direction.\nLe revenu de placement net, exclusion faite des profits réalisés, s'est établi à 173 millions de dollars, en baisse de 6 millions de dollars comparativement à celui de 2013 en raison surtout de la faiblesse des taux d'intérêt.\nLe résultat d'exploitation net s'est chiffré à 366 millions de dollars, en hausse de 19 millions de dollars ou de 5 % par rapport à celui de l'exercice précédent.\nLa valeur comptable (incluant le CAERG) a atteint 35,12 $ par action ordinaire après dilution, en hausse de 2,59 $ ou de 8 % par action ordinaire comparativement à 2013.\nLe rendement des capitaux propres s'est établi à 12 %, ce qui cadre avec celui de l'exercice précédent.\nPrincipaux paramètres financiers du quatrième trimestre de 2014\nLes primes nettes souscrites se sont établies à 178 millions de dollars, soit une diminution de 39 millions de dollars ou de 18 % par rapport à celles du trimestre précédent. Le quatrième trimestre est habituellement marqué par le caractère saisonnier des activités, ce qui donne lieu à une baisse des volumes de montages de prêts hypothécaires au cours des mois d'hiver. Par ailleurs, au cours du trimestre, la demande du marché à l'égard du portefeuille d'assurance quant aux prêts hypothécaires à ratio prêt/valeur faible a diminué. Comparativement à celles du trimestre correspondant de l'exercice précédent, les primes nettes souscrites ont augmenté de 49 millions de dollars ou de 38 %. Cet accroissement d'un exercice à l'autre découle principalement des volumes plus importants de montages de prêts hypothécaires, des taux de primes plus élevés et de la pénétration accrue de la part de marché.\nLes primes nettes acquises de 143 millions de dollars ont connu une hausse de 2 millions de dollars par rapport à celles du trimestre précédent et sont demeurées inchangées par rapport à celles du trimestre correspondant de l'exercice précédent. La réserve pour primes non acquises s'établissait à 1,8 milliard de dollars à la clôture du trimestre, ce qui cadre avec celle du trimestre précédent.\nLes pertes sur sinistres se sont établies à 37 millions de dollars, reflétant une hausse de 7 millions de dollars des sinistres comparativement au trimestre précédent en raison du caractère saisonnier habituel qui s'est traduit par une augmentation de 19 % des nouveaux cas de défaillance, déduction faite des remédiations. Par rapport au même trimestre de l'exercice précédent, les sinistres ont augmenté de 6 millions de dollars par suite du nombre plus important de cas de défaillance déclarés, déduction faite des remédiations, provenant des régions du Québec et de l'Atlantique. Le rapport sinistres/primes s'est chiffré à 26 % pour le trimestre à l'étude, contre 21 % pour le trimestre précédent et 22 % pour le trimestre correspondant de l'exercice précédent.\nLe pourcentage des frais généraux exprimé en pourcentage des primes nettes acquises s'est élevé à 21 %, ou 30 millions de dollars, au cours du trimestre, soit un taux en hausse de 4 points de pourcentage par rapport à celui du trimestre précédent et en baisse de 3 points de pourcentage par rapport à celui du trimestre correspondant de l'exercice précédent. Cette situation s'explique essentiellement par les fluctuations du cours des actions qui se sont répercutées sur la rémunération fondée sur des actions.\nLe revenu de placement net à l'exclusion des profits réalisés s'est établi à 43 millions de dollars, soit un résultat quasi inchangé par rapport à celui du trimestre précédent et en baisse de 2 millions de dollars ou de 4 % par rapport à celui de la même période un an plus tôt.\nLe résultat d'exploitation net s'est établi à 84 millions de dollars, en baisse de 9 millions de dollars comparativement à celui du trimestre correspondant, ce qui s'explique principalement par la hausse saisonnière des pertes sur sinistres, et en baisse de 1 million de dollars comparativement au résultat d'exploitation net du trimestre correspondant de l'exercice précédent.\nLe rendement d'exploitation des capitaux propres du trimestre s'est chiffré à 11 %, soit un résultat d'un point de pourcentage inférieur à celui obtenu au trimestre précédent et douze mois plus tôt.\nLe ratio de capital réglementaire ou ratio du test du capital minimal a été d'environ 225 %, soit un ratio supérieur de 40 points de pourcentage à la cible interne de la Société au titre du test du capital minimal d'exploitation, c'est-à-dire 185 %, et supérieur de 5 points de pourcentage à la cible de la Société au titre du test du capital minimal d'exploitation à maintenir, soit 220 %. La Société vise à ce que le ratio du test du capital minimal se situe légèrement au-dessus de sa cible au titre du test du capital minimal d'exploitation à maintenir.\nLe secteur des prêts à ratio prêt/valeur élevé des nouveaux contrats d'assurance souscrits est celui sur lequel la Société se concentre le plus, et au cours du trimestre, les nouveaux contrats d'assurance souscrits dans ce secteur se sont chiffrés à 6,2 milliards de dollars, ce qui constitue une baisse de 1,2 milliard de dollars ou de 16 % comparativement au trimestre précédent en raison du caractère saisonnier habituel. Comparativement au résultat enregistré pour le trimestre correspondant de l'exercice précédent, il s'agit d'une augmentation de 1,0 milliard de dollars ou de 20 %. Cette hausse d'un exercice à l'autre est attribuable au volume plus important de montages de prêts hypothécaires de même qu'à la pénétration accrue de la part de marché.\nLes primes nettes souscrites au chapitre des prêts hypothécaires assurés à ratio prêt/valeur élevé se sont établies à 165 millions de dollars, soit une diminution de 27 millions de dollars ou de 14 % par rapport à celles du trimestre précédent, ce qui résulte essentiellement des volumes moins importants de montages de prêts hypothécaires pendant les mois d'hiver. Comparativement au trimestre correspondant de l'exercice précédent, une augmentation de 46 millions de dollars, ou de 39 %, a été enregistrée par suite surtout des volumes plus importants de prêts hypothécaires à ratio prêt/valeur élevé, de la hausse des taux de primes et de la pénétration accrue de la part de marché.\nAu cours du trimestre, la Société a assuré des portefeuilles de prêts hypothécaires à ratio prêt/valeur faible de 2,6 milliards de dollars, soit une baisse de 3,4 milliards de dollars ou de 57 % par rapport au volume du trimestre précédent et de 0,1 milliard de dollars ou de 3 % comparativement au trimestre correspondant de l'exercice précédent. Le volume de portefeuilles assurés varie d'un trimestre à l'autre en fonction de la demande des prêteurs.\nLes primes nettes souscrites au chapitre de l'assurance de prêts hypothécaires à ratio prêt/valeur faible se sont établies à 13 millions de dollars pour le trimestre, soit une baisse de 12 millions de dollars ou de 49 % par rapport à celles du trimestre précédent et une hausse de 2 millions de dollars ou de 20 % comparativement à celles du trimestre correspondant de l'exercice précédent.\nLe nombre de cas de défaillance s'élevait à 1 756 à la clôture du trimestre, soit une augmentation de 48 cas par rapport à ceux du trimestre précédent, ce qui s'explique par le caractère saisonnier des résultats. Comparativement à ceux du trimestre correspondant de l'exercice précédent, il s'agit d'une baisse de 74 cas de défaillance, ce qui témoigne de la stabilité de la qualité du crédit du portefeuille et de l'amélioration de la conjoncture économique dans la plupart des régions.\nAu cours du trimestre et par suite de l'offre publique de rachat dans le cours normal des activités de la Société, qui prendra fin le 4 mai 2015, cette dernière a racheté 1 873 023 actions ordinaires à des fins d'annulation, ce qui représente 2 % des actions ordinaires en circulation, pour un montant total de 75 millions de dollars.\nLe 6 novembre 2014, le Bureau du Surintendant des institutions financières (le « BSIF ») a publié la ligne directrice B21, Pratiques et procédures de souscription d'assurance hypothécaire résidentielle. Cette ligne directrice énonce les principes garants d'une saine pratique en matière de souscription d'assurance prêt hypothécaire. La Société estime qu'elle se conforme, pour l'essentiel, à cette ligne directrice, qui entrera en vigueur le 30 juin 2015.\nLa valeur de marché du portefeuille de placements de la Société s'élevait à 5,4 milliards de dollars à la clôture du trimestre à l'étude. Au 31 décembre 2014, le rendement comptable équivalent avant impôt du portefeuille s'établissait à 3,5 % et sa durée était de 3,7 ans. Grâce à une gestion suivie active du portefeuille, la Société a réalisé des profits sur placements de 4 millions de dollars au cours du trimestre, lesquels étaient principalement attribuables à une réduction supplémentaire de son exposition aux titres de capitaux propres.\nLe 28 novembre 2014, la Société a versé un dividende trimestriel de 0,39 $ par action ordinaire et un dividende exceptionnel de 0,43 $ par action ordinaire.\nLa Société a également annoncé aujourd'hui que son conseil d'administration avait approuvé le versement d'un dividende de 0,39 $ par action ordinaire payable le 6 mars 2015 aux actionnaires inscrits à la fermeture des bureaux le 23 février 2015.\nAu 31 décembre 2014, les capitaux propres s'établissaient à 3,3 milliards de dollars, ce qui représente une valeur comptable de 35,02 $ par action ordinaire diluée. Il s'agit d'une hausse de 8 % par rapport au chiffre enregistré pour le trimestre correspondant de l'exercice précédent. Compte non tenu du cumul des autres éléments du résultat global, les capitaux propres se sont chiffrés à 3,1 milliards de dollars, pour une valeur comptable de 33,04 $ par action ordinaire diluée.\nSelon DBRS Ratings Limited (« DBRS »), la cote de crédit d'émetteur de la Société est de « AA » (bas) et la notation de stabilité financière de la principale filiale en exploitation de la Société est de « AA » (stable). Selon Standard and Poor's (« S&P »), la cote de crédit de la Société est de « BBB+ » (négative) et la notation de stabilité financière de la principale filiale en exploitation de la Société est de « A+ » (négative).\nLe présent communiqué, les états financiers, le rapport de gestion de la Société et le supplément financier du quatrième trimestre de 2014 sont également affichés dans le site Web de la Société, à la section Investisseurs (http://investisseur.genworthmicanada.ca). Les investisseurs sont invités à examiner ces documents.\nLa téléconférence portant sur les résultats de la Société pour le quatrième trimestre et l'exercice complet aura lieu le 11 février 2015 à 10 h, heure de l'Est (numéro de téléphone local 416-847-6330 ou sans frais au 1-866-530-1554, code d'accès 8989363). La téléconférence est accessible par téléphone et par webémission audio, dans le site Web de la Société. Les participants qui se joignent à la téléconférence par webémission audio sont invités à s'inscrire à l'avance par l'intermédiaire du site Web de la Société. Les diapositives qui accompagnent la téléconférence seront affichées juste avant qu'elle ne débute. Une rediffusion de la téléconférence pourra être écoutée jusqu'au 12 mars 2015 (numéro de téléphone local : 647-436-0148 ou sans frais au 1-888-203-1112, code de rediffusion 8989363#). La webémission sera également disponible en différé dans le site Web de la Société pendant au moins 45 jours après la tenue de la téléconférence.\nGenworth MI Canada Inc. (TSX : MIC), par l'intermédiaire de sa filiale, Compagnie d'assurance d'hypothèques Genworth Canada (« Genworth Canada »), est le plus important assureur privé de prêts hypothécaires résidentiels au Canada. La Société fournit de l'assurance prêt hypothécaire aux prêteurs hypothécaires résidentiels du Canada, facilitant l'accession à la propriété pour les acheteurs d'une première maison. Genworth Canada se différencie par l'excellence de son service à la clientèle, une technologie de traitement innovante et une solide structure de gestion du risque. Grâce à son leadership éclairé et à l'attention qu'elle porte à la sécurité et à la solidité du système de crédit hypothécaire, Genworth Canada appuie le marché de l'habitation depuis près de deux décennies. Au 31 décembre 2014, Genworth Canada détenait un actif total de 5,8 milliards de dollars et affichait 3,3 milliards de dollars en capitaux propres. Apprenez-en davantage à www.genworth.ca.\nAssurance en vigueur1\nRésultat d'exploitation par action ordinaire après dilution1\nValeur comptable par action ordinaire après dilution, compte tenu du cumul des autres éléments du résultat global\nValeur comptable par action ordinaire après dilution, compte non tenu du cumul des autres éléments du résultat global1\n94 239 672\n94 904 567\n94 787 064\n97 049 781\n94 284 878\n94 907 933\n94 966 380\n97 067 722\nEn supplément des états financiers consolidés de la Société, qui sont établis conformément aux IFRS, la Société a recours à des mesures financières non conformes aux IFRS pour analyser sa performance. Ces mesures sont notamment le résultat d'exploitation net (déduction faite des frais de placement), le résultat d'exploitation par action ordinaire (de base), le résultat d'exploitation par action ordinaire (dilué), les capitaux propres, exclusion faite du cumul des autres éléments du résultat global (le « CAERG »), le rendement d'exploitation des capitaux propres et les ratios de souscription, comme le rapport sinistres/primes, le pourcentage des frais généraux et le ratio combiné. Les mesures non conformes aux IFRS utilisées par la Société pour analyser l'incidence de la reprise des frais de sortie liés au fonds de garantie du gouvernement comprennent les produits des placements nets ajustés, le bénéfice net ajusté, le bénéfice par action ordinaire ajusté (de base), le bénéfice par action ordinaire ajusté (dilué), le résultat d'exploitation net ajusté, le résultat d'exploitation par action ordinaire ajusté (de base), le résultat d'exploitation par action ordinaire ajusté (dilué) et le rendement d'exploitation des capitaux propres ajusté. Les autres mesures non conformes aux IFRS qu'utilise la Société pour analyser sa performance comprennent les contrats d'assurance en vigueur, les nouveaux contrats d'assurance souscrits, le ratio du test du capital minimal pro forma, le taux de défaillance, la gravité des indemnités versées, le rendement des placements, la valeur comptable par action ordinaire (de base), compte tenu du CAERG, la valeur comptable par action ordinaire (de base), compte non tenu du CAERG, la valeur comptable par action ordinaire (diluée), compte tenu du CAERG, la valeur comptable par action ordinaire (diluée), compte non tenu du CAERG, et les dividendes versés par action ordinaire de la Société. La Société croit que ces mesures financières non conformes aux IFRS fournissent des renseignements supplémentaires intéressants sur sa performance et qu'elles peuvent être utiles aux investisseurs, puisqu'elles permettent une plus grande transparence des mesures clés utilisées par la direction lorsqu'elle prend des décisions sur le plan des finances et de l'exploitation. Les mesures non conformes aux IFRS n'ont pas de sens normalisé et il est peu probable qu'elles soient comparables à des mesures analogues présentées par d'autres sociétés. La Société a passé en revue sa définition du résultat d'exploitation net afin d'exclure les frais sur le remboursement anticipé de la dette pour mieux refléter la base sur laquelle la performance de ses activités est évaluée à l'interne et pour tenir compte de l'opinion de la direction selon laquelle le profit (la perte) sur l'extinction anticipée de la dette n'est pas représentatif des tendances d'exploitation globales. Aucune modification n'était requise pour les périodes précédentes.\nIl y a lieu de se reporter à la rubrique « Mesures financières non conformes aux IFRS » présentée à la fin du rapport de gestion de la Société pour le trimestre considéré pour prendre connaissance des rapprochements du résultat d'exploitation net avec le bénéfice net, du résultat d'exploitation par action ordinaire (de base) avec le bénéfice par action ordinaire (de base), du résultat d'exploitation par action ordinaire (dilué) avec le bénéfice par action ordinaire (dilué), et des capitaux propres excluant le CAERG avec les capitaux propres. Il y a lieu de se reporter au « Glossaire des mesures financières non conformes aux IFRS » qui fait partie de la rubrique « Mesures financières non conformes aux IFRS » figurant à la fin du rapport de gestion pour prendre connaissance des définitions de ces principales mesures financières non conformes aux IFRS, de l'explication des raisons pour lesquelles ces mesures sont utiles aux investisseurs ainsi que des objectifs additionnels que la direction vise en les utilisant. Le rapport de gestion ainsi que les plus récents états financiers de la Société sont publiés sur son site Web ainsi que dans le site Web de SEDAR, à l'adresse www.sedar.com.\nLes résultats et le rendement réels de la Société pourraient différer considérablement de ceux qui sont envisagés dans ces énoncés prospectifs en raison de risques connus et inconnus, y compris ceux qui suivent : le maintien de la garantie du gouvernement canadien à l'égard de l'assurance prêt hypothécaire du secteur privé à des conditions satisfaisant la Société; les attentes de la Société à l'égard de ses produits, de ses charges et de son exploitation; les plans de la Société en vue de mettre en œuvre sa stratégie et d'exploiter son entreprise; les attentes de la Société quant au remboursement de ses débentures existantes; les attentes de la Société à l'égard de la rémunération des administrateurs et des dirigeants; les besoins en liquidités prévus de la Société et ses estimations à l'égard de ses dépenses d'investissement, de ses besoins en capitaux, de ses réserves et de ses besoins de financement supplémentaire; les projets et échéanciers de la Société à l'égard de l'expansion de ses services et de ses produits; la capacité de la Société d'évaluer avec exactitude et de gérer les risques liés aux polices souscrites; la capacité de la Société de gérer avec exactitude les risques liés au marché, à l'intérêt et au crédit; la capacité de la Société de maintenir ses notations; lesquelles pourraient être touchées par les notations de l'actionnaire principal, Genworth Financial, Inc.; les fluctuations des taux d'intérêt; une baisse du volume des octrois de prêts hypothécaires à ratio prêt/valeur élevé; la nature cyclique du secteur de l'assurance prêt hypothécaire; les changements dans les lois et règlements du gouvernement régissant les assurances hypothécaires; l'acceptation par les prêteurs de la Société de nouvelles technologies et de nouveaux produits; la capacité de la Société d'attirer des prêteurs et de tisser et de maintenir des liens avec les prêteurs; le positionnement concurrentiel et les attentes de la Société à l'égard de la concurrence provenant d'autres assureurs hypothécaires au Canada; les tendances et défis attendus inhérents aux activités de la Société et aux marchés dans lesquels elle exerce ses activités; les changements survenant dans les économies mondiale ou canadienne; une baisse du capital réglementaire de la Société ou un resserrement des exigences en matière de capital réglementaire; la perte de membres de l'équipe de haute direction de la Société; des enquêtes et des poursuites éventuelles sur le plan juridique, fiscale et réglementaire; une défaillance des systèmes informatiques de la Société; et des conflits d'intérêts potentiels entre la Société et son actionnaire principal, Genworth Financial, Inc.\nIl ne s'agit pas d'une liste exhaustive des facteurs susceptibles d'avoir une incidence sur les énoncés prospectifs de la Société. Certains de ces facteurs, de même que d'autres facteurs, font l'objet d'une description plus détaillée dans la notice annuelle de la Société datée du 17 mars 2014. Les investisseurs et les tiers sont priés d'examiner attentivement les facteurs de risque précités et les autres facteurs, et de ne pas se fier indûment aux énoncés prospectifs. Un complément d'information sur ces facteurs de risque et les autres risques figure dans les documents publics que la Société dépose auprès des organismes provinciaux et territoriaux de réglementation des valeurs mobilières (y compris la notice annuelle de la Société) et qui peuvent être consultés sur le site Web de SEDAR, à l'adresse www.sedar.com. Les énoncés prospectifs figurant dans le présent communiqué ne représentent les points de vue de la Société qu'en date des présentes. Ils sont fondés sur les plans, les estimations, les projections, les convictions et les opinions actuels de la direction, et les hypothèses qui les sous-tendent peuvent changer. Par conséquent, ces énoncés prospectifs sont présentés pour aider les porteurs de titres de la Société à comprendre les points de vue actuels de la direction concernant ces issues futures et ils pourraient ne pas convenir à d'autres fins. Bien qu'elle s'attende à ce que des événements et des faits ultérieurs puissent l'amener à modifier ses points de vue, la Société ne s'engage à mettre à jour ces énoncés prospectifs que dans la mesure où les lois sur les valeurs mobilières l'exigent.\nRenseignements: Investisseurs - Samantha Cheung, 905-287-5482 [email protected]; Média - Lisa Azzuolo, 905-287-5520 [email protected]


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La 9e édition du Festival international de la Mode africaine en novembre prochain à Niamey (Niger) #aNiamey\nNiger : interpellation d’une équipe de reporters d’Al-Jazeera à Diffa\nXinhua - 19/6/2013\nLa 9e édition du Festival international de la Mode africaine en novembre prochain à Niamey (Niger)\nPublié le mercredi 19 juin 2013 | Xinhua\nNIAMEY - La 9ème édition du Festival international de la Mode africaine (FIMA) aura lieu du 20 au 25 novembre prochain à Niamey, apprend-on mardi de source officielle à Niamey.\nLe FIMA, faut-il le rappeler, est une rencontre internationale majeure entre modélistes, stylistes, mannequins et autres professionnels de la mode, et se veut à la fois un évènement fédérateur et intégrateur de talents et de célébrités de la mode de tous les continents.\nLe thème retenu pour l'édition de novembre 2013 est "La créativité au service de la paix".\nPour le ministre d'Etat nigérien en charge de la Coopération et des Affaires étrangères, M. Mohamed Bazoum, ce festival a le mérite d'avoir restauré les lettres de noblesse de la mode africaine et de lui avoir conféré une place de choix dans la haute culture internationale, au-delà de son aspect culturel. Il est important, a-t-il ajouté, de souligner également la contribution de cet événement à la culture de la paix et de la tolérance, au rapprochement des peuples dans leur diversité culturelle.\nC'est pourquoi le gouvernement du Niger s'engage à soutenir et à accompagner ce projet qui fait non seulement la fierté du Niger, mais aussi de l'Afrique tout entière.\nEn outre, ses retombées économiques sont nombreuses à tous les niveaux, touristique, artisanal et culturel, pour le pays.\nSelon le promoteur du FIMA, M. Seidnaly Sidi Ahmed alias Alphadi, cette édition mettra surtout l'accent sur la paix avec le soutien et l'engagement des autorités politiques du Niger. ''La culture doit aider à la paix, car de cette dernière va éclore le développement'', a-t-il indiqué.


1 - La Forteresse d'Alamuth - Page 4\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mer 9 Sep 2015 - 10:13\nC'est dans le village de Sallazar, il y a une maison PFA où pénétrer est à nos risques et périls cher SquallLion. Ce principe a été utilisé aussi de la maison fatale dans le 2e tome des QDG.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 4 Avr 2016 - 12:20\nYeeeh, j'ai enfin réussi à finir "la forteresse d'Alamuth". Dur,dur quand même. J'ai eu de la chance toutefois de vaincre Thalos et le double maléfique grâce au jugement de Dieu. Toujours le stress toutefois d'être soi-même tué sur un double 1. ^^\nJe n'ai plus qu'à acheter le deuxième volume, en espérant qu'il soit à la hauteur...\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mar 5 Avr 2016 - 10:27\ncontent pour toi, Gagadoth. c'est le plus long de la série: tu vas trouver les autres aussi interressant que court.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Ven 20 Jan 2017 - 1:25\nC'est une excellente série qui mélange l'aventure historique et l'ésotérisme. En plus, on incarne un être lui-même légendaire, puisqu'il s'agit du Prêtre Jean dont on dit que royaume était situé en Ethiopie.\nJe vous recommande de refaire le premier volume, ainsi que le suivant, l’œil du Sphinx, avec ce genre de musique d'ambiance : https://www.youtube.com/watch?v=GI6dOS5ncFc ... vous verrez, les longues marches dans le désert, vos errances à l'intérieur de la forteresse ou au coeur de la pyramide prendront une tournure très particulière. Du moins, si votre esprit est réceptif aux mystères de l'Orient. Dépaysement garanti.\nC'est l'avantage de rejouer cette saga aujourd'hui. Grâce aux illustrations sonores, on peut mieux se créer une véritable ambiance qui vous accompagnera tout le long de votre aventure.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Ven 20 Jan 2017 - 9:34\nEh, pas mal, cette musique! (un peu HS car second volume)\npour le premier volume, cad la forteresse, la BO de Ash vs Army of Darkness (cad Evil Dead III signé Lo Duca) : PLAYLIST\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mar 30 Oct 2018 - 17:16\nAu paragraphe 671 on nous dit que l'on ne peut conserver que notre cotte de maille et notre épée. On doit donc rayer tous les objets trouvés au cours de l'aventure mais qu'en est il pour les pièces d'or et les repas ? Quel est votre avis sur cette question ?\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mar 30 Oct 2018 - 17:32\nJe crois me souvenir que l'or nous accompagne dans le saut temporel que l'on effectue puisqu'au marché égyptien où on se rematérialise on peut se faire voler sa bourse ;.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mar 30 Oct 2018 - 20:49\nDans ce genre d'imprécision, je suis du genre à suivre la logique du gameplay. Comme le souligne Lowbac, on a de l'or au début du tome 2 donc l'or est censé nous suivre. Par contre je virerais les repas. Mais un perso débutant aura des repas au début du tome 2...\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mer 31 Oct 2018 - 9:31\non ne garde que les équipements précisés par le jeu comme ici l'armure mais également les objets spéciaux comme l'Oeil Magique acquis au tome2. du coup, il faut recalculer son or et ses rations. parce que ce n'est pas précisé. et c'est conforme à l'intrigue qui veut seuls que nos vêtements nous suivent au cours du voyage spatio-temporel, pas son contenu. imaginez la sensations des autochtones face à l'apparition d'un gars en costume d'Adam.... pourtant, le film Terminator de Cameron était plus logique à mon avis.\npour les stats, aucun changement bien entendu. D'ailleurs, l'équipement porté joue un rôle bénéfique majeur (bonus de force etc.). Ce qui simplifie grandement le gameplay.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Sam 7 Mar 2020 - 12:26\nDans le tome 1 concernant l'équipement, les gourdes sont a la ceinture, les 4 rations de repas prennent 4 emplacement dans le sac a dos. Mais pour l'épée ? À la main ? Dans le sac (bizarre) ? À la ceinture ?\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Sam 7 Mar 2020 - 13:06\nJ'ai toujours pris 6 emplacements au début : 2 pour les gourdes et 4 pour les repas. Mais pas l'épée par contre.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Sam 7 Mar 2020 - 13:13\nPour les gourdes les règles indiquent qu'elles sont à la ceinture, donc je me suis dit qu'elles ne prennent pas d'emplacement dans le sac.\nPour l'épée cela semble logique qu'elle n'aille pas dans le sac.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Dim 8 Mar 2020 - 14:55\nEt voilà, je viens de le refermer. Je suis mort 5 fois, mais quel plaisir de recommencer en prenant d'autres chemins. Ce livre est excellent, il m'a vraiment immergé. Bon certains combats se résument a de la moule quand même notamment le dernier. Mais ça ne m'a pas gâché le plaisir même si il s'en est fallut de peut pour que je recommence tout : j'en ressort avec 2 PV...\nPetite pause sur d'autres ldvelh en attendant la suite. Comme la série a l'air courte je vais la faire durée.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 10:25\nc'est suggéré implicitement : les armes à la main et les gourdes à la ceinture: aucun de ces objets ne doivent apparaitre dans l'inventaire (max 10 objets).\nEnfin, la gestion des gourdes (pour le repas) est inutile si (et seulement si) tu manges dans des auberges ou chez des gens ou invité dans une caravane car le texte est explicite dans ce cas ( nourriture et boisson inclus soit pour quelques pièces ou pour pas un rond si invité).\nEt voilà, je viens de le refermer. Je suis mort 5 fois,.\nquel sont tes Points de Force (PF)?\nla difficulté du jeu (en ce qui concerne les combats) ne dépendent que ce chiffre (et, au fil de l'aventure, des accesoires qui augmentent les stats de Force et/ou de vie max).\nje m'explique: les PF des ennemis ne dépassent pas 14 ou 15 (excepté les boss speciaux)\nainsi, si tes PF >15, tu as avec ton lancer de dés un bonus. (ex: tu as PF=18, bonus =4 si PF ennemi =14)\nje parie que tes PF <14\nn'oublie pas la régle (simple a retenir) du double 6 (pour ton jet) qui t’octroie d'office la victoire (Jugement de Dieu) et double 1 (pour l'adversaire) qui te fait game over.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 10:45\nMerci pour les precisions. Pour l'équipement j'ai joué comme tu as dis.\nEn HAB j'ai commencé à 10 donc en FA j'ai du etre autour de 13 / 14 oui.\nEt j'ai persévéré avec les même stats parceque le recommencer n'etait pas genant et même plaisant.\nPar contre je n'ai pas joué la règle du 1/1 et 6/6 qui m'a dès le début parut trop injuste.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 11:36\nHAB? tu veux dire HABilité? ce sont des Points de Force\nouah.. meme moi, je suis incapable de jouer dans des conditions aussi pourries! cette difficulté.\npour info, pour le calcul des PF, lorsque j'établis pour la 1ere fois mon person je fais un double jet de dé et je prends le meilleur résultat (avec les réajustements).\ncomme le jeu devient facile, le jugement de Dieu n'est plus injuste.\nquand il y avait game over, je refaisais le combat au lieu de tout reseter (comme pour un jeu vidéo)\nd'ailleurs l'utilisation de l'Oeil (que tu obtient à la fin du 2) était tellement 'cheaté' que je ne l'utilisais pas (son utilisation unique te garantie la victoire. uniquement les humanoïdes intelligents en sont affectés. c'est un pouvoir de conversion forcé).\npour jouer, pour les calculs mentales, je simplifie comme suit : (pour un ex prof de maths-sciences que je suis, un bon matheux est un paresseux)\nimaginons que mes PF soient de 17.\nle PF de l'ennemi est de 12.\nj'ai donc un bonus de 5 .\nainsi, je fais mon jet pour moi et l'ennemi, calcule la difference et ajoute + 5 au resultat.\nex : 8 pour moi, 2 pour lui: diff=+6. 6+5=11 l'enemi se tape 11 pts de dommage dans la tronche\n2 pour moi 8 pour lui diff= -6 , -6+5 = -1. je me prends 1 dans la tronche me laissant qu'une simple cicatrice.\ntu remarques aussitôt que mes PF m'octroient d'office (presque toujours ) un bonus rend le combat simple. les ennemis se font plus aisément défoncer et nous on ne perd presque rien.\nrefaisons le calcul avec tes stats:\nimaginons que "mes" PF soient de 11.\nj'ai donc un malus de 1 .\ncad ajouter '-1' au resultat.\navec les même jets :\nmoi 8 , lui 2: on a un résultat de 6-1=5. il ne se prend que 5 pts de dommages\nmoi 2, lui 8 : résultat de -6-1= -7 . je me prends 7 pts de dommages!\ncette fois, ce sont les ennemis qu'on peine à vaincre (et eux ils nous défoncent)\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 18:04\nPour le tome 2 je monterais des bonnes stats (comme je fais souvent avec les DF)\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 18:57\nJe t'ai dis n'importe quoi j'ai confondu avec un DF commencé hier. Je viens de vérifier et j'ai joué a des PF à 14. Ce qui avec certains objets m'a monté à 17.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 19:32\nTu veux dire qu'un Défis Fantastiques t'a permis de commencer à 10 en Habileté et tu as pu la monter la caractéristique à 13/14 ? J'aimerais bien savoir quel est le livre qui permet cela.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Lun 9 Mar 2020 - 19:58\nJ'ai confondu dans mon poste HAB et PF. Parce que j'ai attaqué un DF où j'ai commencé a 10 en HAB.\nC'est dans Prête Jean 1 où j'ai commencé à 14 PF (et non HAB) et donc pu monter à 17 FA.\nC'est plus clair ou je m'enfonce encore ?\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mar 10 Mar 2020 - 10:08\nmoi c'était clair : tu avais confondu HAB et PF à cause des Defi Fantastique et que tes PF étaient bien de 14 (puis plus tard, tu m'apprend que tu avais reussi à augmenter les stats)\ncomment as tu résolu l'énigme d'Hassan Sabba? en établissant un schéma ou en lisant ma soluce?\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mar 10 Mar 2020 - 11:35\nJ'ai essayé de la résoudre et comme je bloquais j'ai essayé devant ma bibliothèque. J'ai trouvé rapidement. En fait même si une logique matheuse m'a fait me tromper au début, rien de tel que la mise en pratique visuelle. Elle est bien cette énigme.\nSujet: Re: 1 - La Forteresse d'Alamuth Mer 11 Mar 2020 - 10:13\nouais. quand j'ai lu cette enigme pour la 1ere fois, j'étais lycéen (dans une section scientifique, la honte!) et comme je n'arrivais pas à la résoudre, je l'ai filé à un camarade (qui est devenu ingénieur). il s'était planté( car il n'a pas fait de schéma). Alors j'ai cherché manuellement les paragraphes à partir du 290env jusqu'à tomber sur le bon.\nje ne l'ai résolu que plus tard, en faisant comme toi, en plaçant des livres dans une bibliothèque et en établissant un schéma. je crois avoir donné les étapes (avec schéma) ici dans le forum mais je ne le trouve plus.


Réf : 670098 Vente Maison à La Bourboule, 63150, 8 pièces, 351m², 579 000 € | SAFTI\nPropriété au calme nichée dans un écrin de verdure\nSituée à proximité du massif du Sancy, à cinq minutes de la station thermale de La Bourboule, des pistes de ski du Mont Dore et des chemins de randonnée, à moins d'une heure de Clermont-ferrand, nichée au cœur d'un écrin de verdure de presque 4.5 hectares, venez découvrir cette chaleureuse propriété en pierre rénovée au fil des années. Ancienne auberge, ce bien pourrait convenir pour développer un projet touristique ou tout simplement accueillir votre famille et vos animaux Le rez de chaussée se compose d'un séjour de 60 m² avec cantou, d'une cuisine équipée de 24 m² , d'un cellier, d'une arrière salle de 25 m² pouvant servir de buanderie ainsi qu'une cave. Au-dessus de la cuisine, un studio à rénover de 24 m² avec un accès extérieur peut être transformé en atelier de peinture. Au 1er étage, nous trouvons un salon donnant accès sur une terrasse, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. Au 2ème étage une vaste chambre avec espace bureau de 60 m².\nAttenant à la maison, une extension en bois de 54 m² composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une mezzanine servant de chambre et de 2 pièces supplémentaires permettant d'accueillir vos amis. Un garage et un atelier d'environ 50 m² complètent ce bien. Le parc de plus de 4 hectares, traversé par une source, est un véritable havre de paix, il vous permettra de vous reposer et vous pourrez admirer le paysage changeant au fil des saisons. Composé en grande partie de prairie, ce terrain peut servir de pâture pour des animaux. Pour plus de renseignements et photos, n'hésitez pas à me contacter car ce bien unique sur le marché est à voir rapidement.\nContactez votre conseiller SAFTI : Patricia SZTANGIERSKI, Tél. : 0622086270, E-mail : patricia.sztangierski@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 851 065 938\nHabitable de suite, beaux volumes.\nBien proposé par Patricia Sztangierski\nTéléphone06 22 08 62 70


Faire disparaître une odeur sur un jouet.\nSujet: Faire disparaître une odeur sur un jouet. Mer 28 Jan - 23:29\nJ'en ai déjà parlé sur un autre topic (dans la présentation de ma collection), mais c'est un peu passé inaperçu, donc je repose la question ici :\nJe viens de recevoir la voiture Bisounours (via ebay), en très bon état. Apparemment, elle a tout de même dû rester quelques années dans un endroit un peu humide et elle a donc une très légère odeur d'humidité.\nJe n'ai pas encore collé les autocollants qui doivent la décorer mais elle contient tout de même des parties peintes (comme les yeux) donc je ne sais pas trop si je dois/peux la laver.\nJ'ai tenté de chercher sur le net, mais je n'ai trouvé que deux pistes pour le moment :\n- la "badigeoner" légèrement d'huile essentielle à l'eucalyptus;\n- la laver avec du bicarbonate de soude.\nPeut-être avez-vous une autre solution ?\nSujet: Re: Faire disparaître une odeur sur un jouet. Jeu 29 Jan - 0:50\nTu as essayé avec du St Mar par exemple ?\nMais on mon avis une fois que c'est imprégné dans le plastique c'est pas évident.\nSujet: Re: Faire disparaître une odeur sur un jouet. Jeu 29 Jan - 0:54\nla saint marc tu crois ?\net le vinaigre blanc peut etre ?\ntu pourrais essayer sur une infirme partie de l'interieur d'une roue par exemple pour etre sur que ca deteint pas\nen tout cas, un (une ) autre collectionneur (se) de Bisounours, m'en vais voir ton topic tiens\nSujet: Re: Faire disparaître une odeur sur un jouet. Jeu 29 Jan - 13:43\nTu peux essayer avec une lessive en poudre (tensio-actifs+détergents+parfum+enzymes), ça devrait donner un résultat intéressant:\n1- tu mouilles la voiture (attention si stickers déjà posés);\n2- tu mets un peu de poudre sur une brosse à dent et tu frottes en faisant des mouvements circulaires, sur toutes les parties;\n3- tu rinces à l'eau;\n4- tu prends un récipient (petite bassine par exemple) que tu remplis avec de l'eau chaude;\n5- tu incorpores la poudre (pour la dose regarde sur le paquet ce qui est conseillé) et tu mélanges. L'eau chaude accélère la dissolution;\n6- tu fait tremper la voiture en faisant en sorte qu'elle soit complètement immergée (même remarque qu'en 1, à éviter si des stickers sont déjà posés et ne faire que les étapes 1 à 3);\n7- Il faut compter une bonne demi-journée environ avant de retirer / rincer/ sécher l'objet, voire plus ou moins en fonction de la taille de l'objet. Normalement, il ne devrait pas y avoir de décoloration, à vérifier quand même de temps en temps.\nSi l'odeur était vraiment très forte au début, tu peux renouveler la manip 1-2 fois en plus.\nSujet: Re: Faire disparaître une odeur sur un jouet. Ven 30 Jan - 0:39\nMerci pour ces conseils. Je suis un peu occupé ce week-end mais je pense que je vais essayer dans le courant de la semaine prochaine. Je vous tiens au courant.\nJ'ai juste un peu peur que le "visage" de la voiture ne disparaisse...\nSujet: Re: Faire disparaître une odeur sur un jouet. Lun 2 Fév - 15:12\nJe me suis lancé. La voiture a pris un petit bain d'une heure dans de l'eau chaude (mais pas bouillante) avec un peu de lessive liquide. Petit rinçage à l'eau claire, séchage... et la voilà qui sent bon !\nMerci de votre aide. Par contre, je me mesure à un autre problème. Je vais en faire un topic différent (au cas où d'autres personnes rencontreraient le même soucis).\n>> Le problème expliqué ici\nSujet: Re: Faire disparaître une odeur sur un jouet.


Mon parcours de formation - La Lucarne Verte\nVous êtes nombreux à me demander quelles sont les formations que j'ai suivies; plusieurs d'entre vous avez aussi envie de réintégrer la nature dans votre vie ou de vous créer une activité génératrice de revenus dans ce vaste domaine.\nJe vous présente donc ici une liste commentée des formations que j'ai suivi, avec un lien vers leur page de référence quand c'est possible, si vous voulez en savoir plus.\nEn espérant que ça vous aidera dans votre cheminement! N'hésitez pas à me poser vos questions en commentaires.\nVoici la liste des formations (détails à venir dans la suite de la page):\nCertificat en horticulture et gestion des espaces verts, Université Laval\nSéminaires de la maîtrise en Études du religieux contemporain, Université de Sherbrooke (15 crédits sur 45 complétés)\nBaccalauréat en Études littéraires et culturelles, Université de Sherbrooke\n*Plusieurs sont toujours en cours...on peut y revenir autant qu'on souhaite quand c'est en ligne!\n*En ordre de durée de formation\nRelatives à l'environnement:\nCertificat en design de bâtiments écologiques, Académie A.D.A.P.T. (Solution ERA) (80 heures) - En ligne\nOnline PDC - Permaculture Design Course, Permaculture Research Institute (Geoff Lawton) (72 heures) - En ligne\nÉcole d'été en agriculture urbaine, Université du Québec à Montréal, Montréal (1 semaine)\nMOOC Conception en permaculture, Université des Colibris - En ligne\nMOOC Jouer pour apprendre en petite enfance, Université du Québec à Trois-Rivières - En ligne (un volet traite des environnements extérieurs de jeu naturels).\nMOOC Soils: Introducing the World Beneath Our Feet, FUTURE LEARN - Lancaster University - En ligne\nIntroduction à l'aménagement paysager, Les Jardins St-Maurice, Amos (25 heures)\nConception d'une forêt nourricière et Jardiner avec la permaculture, Design écologique (Wen Rolland) - Grenville-sur-la-rouge, Qc (2 fins de semaines)\nDesign de bâtiments écologiques et Technologies du futur, Solution Era, Montréal (2 fins de semaines)\nImplantation d'une forêt nourricière, Design écologique (Wen Rolland) et Herbes Orford, Orford (1 journée)\nVisite d'une forêt nourricière commentée, Design écologique et Maison Ozalée, Montréal (3 heures)\nRelatives à l'entrepreneuriat, marketing et formation en ligne:\nClub Privé Blogueur Pro, Olivier Roland - En ligne\nCopywriting Mania et La Solution - Construire une carrière de Freelance, Marketing Mania - En ligne\nComment démarrer un blogue profitable, La Tranchée - En ligne\nE-mail Marketing, La Tranchée - En ligne\nMembership - La vie qui t'inspire, Solution Era - En ligne\nBootcamp entrepreneurial, La Tranchée - En ligne\nMembership - Camp d'entrainement, Forum La Tranchée - En ligne\nSujets divers: Marketing Facebook, LinkedIn, Le Web pour les entreprises, Référencement 101, etc.\nL'ABC du langage C, FUN MOOC - MinesTelecom - En ligne\nColloque Affaires et technologies 2018, Chambre de commerce et d'industrie du Centre-Abitibi, CLD Abitibi, SADC Harricana et Ville d'Amos, Amos (1 journée)\nSérie de webinaires de Femmessor, en partenariat avec l'Ordre des CPA et autres - En ligne\nStorytelling en temps de crise, André Hamilton\nDéchiffrer un état financier, Sébastien Giroux, CPA, CA\nLe tableau de bord, de bord en bord, Richard Morrisseau, FCPA, FCMA\nS'attaquer à sa stratégie d'affaires, Valérie Dion, CPA, CA\nCertificat à distance que j'ai complété en 2020 avec l'Université Laval. J'ai pris 2 ans pour le faire, à raison de 2 ou 3 cours chaque session.\nCe cours offert uniquement à temps partiel est entièrement théorique et convient autant aux amateurs qu'aux professionnels de l'horticulture qui travaillent déjà dans ce domaine (comme les propriétaires de jardineries, les producteurs en pépinière, les multiplicateurs, les maraîchers, les arboriculteurs, les responsables d'entretien des parcs publics ou des terrains de golf, etc.).\nIl comporte 5 cours obligatoires et 5 cours à option, pour un total de 30 crédits de premier cycle.\nOrganisation et physiologie des plantes (biologie végétale générale)\nNotions de base en phytoprotection (biologie : phytopathologie, entomologie et malherbologie)\nPédologie et principes de fertilisation (Propriétés physiques, chimiques et biologiques du sol)\nMoyens de lutte contre les ennemis des plantes (lutte intégrée aux insectes, mauvaises herbes et agents pathogènes)\nGestion rationnelle des produits antiparasitaires (réglementation, santé et sécurité pour l'utilisation des pesticides et modes d'actions chimiques des différents types de pesticides)\nPour les cours à option, il y a plusieurs choix à faire selon vos intérêts. Pour ma part, j'ai choisi ceux-ci:\nAménagement du paysage (relevés de terrain, principes de composition, plans concepts, études de cas, etc.)\nPlantes et culture d'ornement (choix des végétaux vivaces, culture en terre ou en pot, fiches de plantes populaires - annuelles, vivaces, bulbeuses, graminées, arbustes et arbres).\nArboriculture (anatomie des arbres, croissance, nutrition, plantation, taille, fertilisation, dommages biotiques, abiotiques)\nMultiplication des végétaux (semis, bouturage, greffage, marcottage, culture in vitro, division)\nGestion des ressources humaines (principes de base pour les propriétaires ou gérants d'entreprise)\nVoir les autres choix de cours à option\nJe conseille cette formation si vous êtes du genre à vouloir vraiment comprendre la logique derrière les gestes à faire pour prendre soin des plantes. Si vous aimez la science, vous aimerez! Je mentionne que le cours est quand même très accessible même pour ceux qui n'ont pas de grandes connaissances scientifiques. Pour ma part, je n'avais plus fait de sciences naturelles depuis mon secondaire 5, et je m'en suis sortie!\nVoir la page de description officielle de la formation\nÉtudes du religieux contemporain\nMaîtrise que j'ai débutée en 2013 à distance avec l'Université de Sherbrooke, mais arrêtée après 1 an, à la naissance de mon premier enfant.\nJe l'inclus dans la liste parce que mon projet de mémoire (non débuté!) et certains des séminaires avaient rapport à l'environnement. C'est un angle peu commun et très intéressant pour observer le phénomène de l'engagement écologique et de la connexion à la nature, notamment au travers de tout le mouvement des écospiritualités en forte croissance actuellement.\nEn savoir plus sur le lien entre l'environnement et la spiritualité - à venir\nVoir la page de description officielle du programme\nBaccalauréat que j'ai terminé en 2013 à l'Université de Sherbrooke.\nJe l'inclus aussi parce que beaucoup de cours sont pertinents pour la compréhension de l'environnement, directement ou indirectement. En gros, avec cette formation, on apprend à mieux comprendre la société en général, parce qu'on apprend à déchiffrer les textes et différencier les catégories et intentions de discours. C'est vraiment pratique : presque tout le temps quand veut apprendre quelque chose, on doit lire des textes! Je me suis rendue compte avec le temps que même si beaucoup de gens savent lire, beaucoup moins lisent efficacement et comprennent les nuances entre différentes choses.\nCela dit, beaucoup de formations universitaires et d'expériences nous permettent d'améliorer cette capacité, mais avec un focus différent (moins axé sur l'impact des mots et de la structure d'un texte). Je ne vous conseille pas de faire ce bacc juste pour savoir mieux lire et analyser! (À moins que ça vous intéresse vraiment et que vous voulez travailler dans ce domaine). Mais je voulais quand même vous parler des principales choses que j'ai apprises et qui me servent grâce à cette formation dans ma transition écologique.\nEn savoir plus sur l'intérêt de la littérature - à venir\nPosté par Isabelle Dion\n28 avril 2020 dans À propos\nCréer un blogue écologique pour sauver la terre\nJ'ai vraiment envie de faire ma part pour que la vie sur la planète s'améliore. J'ai cherché longtemps quel était le meilleur moyen pour moi d'y arriver, puis j'ai trouvé. Je veux aider les personnes motivées comme vous à mieux connaitre la nature et à mettre à profit leur expérience pour la valoriser. Bref, vous aider à démarrer un projet pour ramener la nature en ville!\nLa Lucarne Verte est un site de référence pour faciliter le verdissement de notre milieu de vie.\nVous permettre d’avoir en main tous les outils et l’accompagnement nécessaires à la mise sur pied de votre projet.\nCopyright La Lucarne Verte, 2017 - Tous droits réservés. Date de modification: Juillet 2020


laisser ou pas tension drisse genois au port\nune question me traverse la tête ,\nquand vous laissez le voilier au port pour 1 semaine ou plus , la tension sur la drisse de génois qu'en faites vous ,\nLaissez vous sous tension ou lacher un peu sachant que le genois est roulé.\net meme question pour la bordure de gv ,\nj'ai tendance a laisser sous tension est ce raisonnable ou cela abime a le longue.\nje relache un peu la drisse de genois avant de... Papy-Zoom12 mai 2007\net la gv ? bonjour triheol et pour la bordu... tihii8312 mai 2007\nje la lâche quand j'y pense, ça me semble moin... Papy-Zoom12 mai 2007\nOn m'a toujours appris à relacher les tension... ---12 mai 2007\nTension de manoeuvres Entre 2 nav., je redonne... Steredenn12 mai 2007\nOui ! je pense que c'est mieux de choquer la... Guerveur12 mai 2007\nmerci merci pour vos reponses je vais lach... tihii8312 mai 2007\npendant que tu y es avant d'enrouler ton genoi... hotelgolf12 mai 2007\npas commodité on détend toujours l'écoute au q... ---12 mai 2007\ntu sais ,la question n'est pas régate ou pas ... hotelgolf12 mai 2007\npour moi l' usure d'une voile c'est quand ell... hotelgolf12 mai 2007\nje suis d'accord mais quelle est le raccourcic... ---12 mai 2007\nintéressant C'est vrai que je m'étais pas posé... ALLEWIND13 mai 2007\nje relache un peu\nla drisse de genois avant de l'enrouler.\net pour la bordure de la gv ?\ntu laisse sous tension ou tu lache un peu aussi ?\nquand j'y pense, ça me semble moins important, le tension n'est pas la même que sur la drisse de génois (étarquée au winch, alors que pour la GV c'est un simple palan 2 brins).\nOn m'a toujours appris\nà relacher les tensions inutiles ;-)\nTension de manoeuvres\nEntre 2 nav., je redonne toujours du mou à la bosse de bordure de GV: il faut dire, aussi, que je la règle au winch.\nJe n'ai pas d'enrouleur de gènois, mais si j'en avais un, je donnerais certainement du mou à la drisse au repos.\nDans les 2 cas afin d'éviter de donner des déformations durables aux tissus. AMHA.\nje pense que c'est mieux de choquer la driise de génois lorsque l'on est au port pour quelques jours.\nEt idem pour la GV, surtout si on a affalé avec des ris, ne pas oublier de choquer les bosses.\nJe choque aussi l'empointure.\nje vais lacher une peu la tension sur l'enrouleur et sur la bordure de la gv.\navant d'enrouler ton genois pense aussi a detendre le nerf de chute et de bordure , c'est beaucoup mieux pour ta voile\nquand a la drisse de genois et la bordure de gv c'est SYS TE MA TI QUE MENT qu 'il faut les detendre et on devrait meme le faire dès qu'on est au portant ou cela ne sert a rien de les blinder\ntoutes les tensions inutiles déforment ta voile ,ne jamais l'oublier\non détend toujours l'écoute au quai , pour éviter de se prendre les pieds dedans,\nmais l'autre sans être sous tension elle est tenue molle mais sans permettre un déroulement inopiné du génois,\npour la GV tout est détendu avant l'affalement (ou l'affalage ??)\nmais je ne fais pas de régate non plus...\ntu sais ,la question\nn'est pas régate ou pas régate\nmais simplement economie parce que une voile qui se deforme moins vite , tu la remplaceras plus tard et c'est toujours cela de pris\ndonc le mieux ,c'est de ne laisser aucune tension sur des voiles au repos\nl' usure d'une voile c'est quand elle est deformée , c'est a dire trop creuse\non a maintenant des tissus qui ne se deforment pratiquement pas en vieillissant ,type taffetats mylar , spectra ,etc ; c'est plus cher mais bien meilleurs dans la durée que du dacron qui lui tiendra 20 ans avant d'etre "cuit"\nmais qui sera totalement deformé donc perte de cap importante au prés serré et gite accentuée et je ne te parle pas de la gueule de certains vieux genois quand il sont a moitié enroulé , là c'est plus du prés que tu fais mais du petit largue !\nquand tu fais le choix d'investir un peu plus pour gagner en qualité sur la durée , le minimum , c'est tout faire pour respecter ces voiles et ne pas les abimer par des petits manques élémentaires et crois moi les tensions qui ne servent a rien sur des tissus bloqués , c'est vraiment pas bon\napres , chacun fait ce qu'il veut ,mais moi je detends tout avant d'enrouler quand je rentre au port\nmais quelle est le raccourcicement de vie d'une voile,\net à partir de quelle moement elle est morte,\nj'en ai changée des voiles pour quelle soient belles, blanches de belles forme, mais par rapport à l'utlisation plaisance (par l'oposition à régate) ???? était ce nécessaire, etest ce qu'elle ne s'use pas plus par vieillesse naturelle que par l'utlisation par puriste que j'en fait\nvoilà pourquoi je parle de pas régate....\nC'est vrai que je m'étais pas posé la question.\nAvec mon "petit" je démattais donc pas de question existantielle.\nAvec le sangria, je laisse à poste mais c'est vraiment pas fainéantise!!\nC'est vrai que ca prends pas beaucoup de temps de mollir une drisse!!\nPour l'état des voiles, je me fie plus à l'aspect sécu (tenue des coutures, état général) que des degrés que je perds au près.\nMalgré tout, un pli dans la GV n'est pas loin de me gacher une sortie ;-)


De l'autre côté de la Manche | La Gazette Nord-Pas de Calais\nPar Raphaël Audema\nBP réinvestit dans l’énergie solaire\nAprès six ans d’absence dans le secteur, le géant pétrolier britannique marque son retour en prenant 43% des parts du numéro un européen, Lightsource, pour un montant total de 149 millions de livres (169 millions d’euros). Le directeur des énergies alternatives chez BP, Dev Sanyal, a expliqué que la compagnie retourne sur ce marché car celui-ci est désormais mature, en passant de la fabrication de panneaux solaires au développement de fermes solaires. Une grande partie de cet investissement servira à l’installation du plus grand parc photovoltaïque d’Europe, de 6,3 mégawatts, situé à proximité de Londres. L’entreprise sera rebaptisée Lightsource BP au début de l’année prochaine.\nSous pression, Ryanair reconnaît les syndicats de pilotes\nAfin d’éviter la première grève de son histoire, la compagnie aérienne à bas coût entend reconnaître les syndicats. Le directeur général de la compagnie irlandaise, Michael O’Leary, avait toujours refusé la présence de syndicats, voyant en eux un frein pour les transporteurs traditionnels voulant se réformer. Suite à cette annonce, les pilotes italiens ont annulé leur grève, qui était prévue pour le 20 décembre. Ils demandent désormais que les assistants de vol puissent bénéficier du même droit.\n17% des zones rurales n’ont pas le haut débit\nPlus d’un million de foyers et bureaux à travers le Royaume-Uni ne bénéficient toujours pas d’une connexion Internet à haut débit, soit une vitesse de connexion d’au moins 10 mégabits par seconde. Selon l’autorité de régulation des télécommunications, l’Ofcom, si la qualité du réseau s’améliore, il est néanmoins nécessaire d’offrir aux foyers et aux entreprises le service dont ils ont besoin. L’Ofcom a en effet constaté qu’environ 17% des bâtiments en zones rurales n’ont pas de haut débit, contre 2% dans les villes.\nBoom des achats de locaux commerciaux à la City\nAvec la dévaluation de la livre sterling, le marché de l’immobilier commercial au cœur du quartier financier de la capitale britannique a connu une croissance record, alors que les investisseurs étrangers accentuent leur hégémonie sur ce marché. Ainsi, en 2017, le montant des transactions devrait atteindre 12,5 milliards de livres (14,18 milliards d’euros), soit deux fois plus que la moyenne des dix dernières années, se rapprochant du précédent pic de 12,6 milliards de livres en 2014. L’année est aussi marquée par les deux transactions records, les gratte-ciel Cheesegrater et Walkie-Talkie, tous deux vendus à des investisseurs chinois pour 1,5 et 1,3 milliard de livres.\nC’est ce que constate le Financial Times. De nombreux entrepreneurs et scientifiques français qui avaient quitté le pays pour s’installer outre-Manche sont de retour. Parmi les raisons évoquées, l’article évoque l’élection de Macron, le changement d’image que renvoie la France, ainsi que les tourments que connait le Royaume-Uni. L’article, lisible dans Courrier international, parle du retour des «Pigeons».


Météo et climat : Murtone (France) - Quand partir à Murtone ?\nMétéo et climat à Murtone en France\nÀ quelle saison partir à Murtone ?\nMurtone possède un climat méditerranéen chaud avec été sec (Csa) selon la classification de Köppen-Geiger. Sur l'année, la température moyenne à Murtone est de 17.3°C et les précipitations sont en moyenne de 629.6 mm.\nHistorique météo à Murtone\nTempérature et pluviométrie à Murtone\nTableau climatique Quel est le climat saisonnier à Murtone ?


Paul Kiritze-Topor – sélection Livres, BD, Ebooks Paul Kiritze-Topor et avis | fnac\nPaul Kiritze-Topor (3)\nAider les alcooliques et ceux qui les entourent Pod\nPaul Kiritze-Topor (Auteur)\nL'alcoolisme est la cause de 45 000 décès en France qui compte 2 millions d'alcooliques dépendants et 5 millions de buveurs excessifs. Basé sur de nombreux témoignages de patients et de leurs proches, l'ouvrage aborde dans un premier temps les... Lire la suite\nEssai - Livre en français - broché - Elsevier Masson - janvier 2005\nComment devenir alcoolique L'alcool-addiction en 8 actes\nComment devient-on alcoolique ? Cette question est fréquemment posée suivie d'une autre question : Pourquoi ? La constitution d'une dépendance alcoolique n'obéit pas à la loi du tout ou rien. Le monde ne se répartit pas entre, d'un côté les «... Lire la suite\nEssai - Livre en français - broché - Chronique Sociale - octobre 2017\nPaul Kiritze-Topor (Auteur), Jean-Yves Benard (Auteur)\nPrévenir repérer et suivre les maladies alcooliques est devenu de plus en plus fréquent et nécessaire dans la pratique quotidienne du médecin généraliste. Son intervention reste néanmoins aujourd'hui insuffisante : réduite le plus souvent à une... Lire la suite\nEtude - Livre en français - broché - Elsevier Masson - novembre 2001


Les régimes pour perdre du poids, Acai Berry Diet; les régimes de perte de poids; Régimes pour perdre du poids rapidement\nIl existe de nombreux régimes pour perdre du poids, comme vous le verrez ci-dessous, et nous allons nous concentrer sur le régime Acai Berry afin que vous discerniez très utile pour perdre du poids de manière contrôlée.\nLes régimes ne sont pas toujours destinés à perdre du poids, se réfèrent également à une alimentation équilibrée ou ceux qui ont besoin de profiter d'un régime alimentaire plus léger pour votre corps.\nA cette occasion, nous allons décrire les différents régimes pour perdre du poids que vous pouvez trouver et nous allons mettre en évidence ce régime alimentaire Acai Berry semble être une source d'antioxydants naturels, mais il y a encore des études scientifiques qui soutiennent cette tradition.\nAvant de prendre une alimentation toujours je vais recommander que vous consultiez votre médecin ou endocrinien parce que vous serez en mesure d'offrir des visites guidées et sur mesure pour votre cas, en regardant les lignes directrices poids, le volume et la hauteur.\nCertains des régimes les plus populaires, il faut ajouter, ils sont plus curieux:\npoints de régime: l'un des derniers régimes à la mode qui viennent à nous et est de diviser la nourriture en points que nous devons combiner pour manger seulement un montant exact ne dépassant pas 17 ou 19 points. On peut manger de tout, mais pour le faire est d'être un médecin pour nous déterminer.\nLe régime dissocié: Il est idéal pour ceux qui sont ennuyés de suivre un régime et que vous voulez trouver une option qui ne sera pas souffrir de la faim. Il est un régime dans lequel un seul type de nourriture est prise, indépendamment du montant, chaque jour de la semaine. Aucun liquide ne se faire si rapidement, nous avons le sentiment de satiété.\nvert alimentation: Il a été conçu par Maurice Diamonne, nutritionniste français qui l'a nommée Diet-Vert, car il se compose principalement de la consommation de légumes et utilisé pour enlever la graisse du corps, tandis que la détoxification du corps à partir d'aliments hautement transformés .\nLe régime de la lune: Ce régime met l'accent sur les hydrates de carbone et en faire avoir à regarder la lune parce que pendant la période où le changement de phase de la lune doit être rapide ou se produit, au moins réduire de façon significative les aliments solides et potable beaucoup de liquides afin que nous puissions perdre du poids sans faim. Le jeûne les jours où les changements de lune et de consommer des aliments jours successives indiquées dans une table spécifique peuvent perdre du poids en peu de temps.\nAvec ces régimes, il y a d'autres qui sont efficaces dans la mesure où ils nous permettent de perdre du poids rapidement, mais attention à ces régimes, car ils peuvent être dangereux. Nous perdons du poids rapidement, mais récupéré et quand nous alimentation.\nAvant de procéder à de tels régimes recommandent vous parlez à votre médecin:\nLe régime liquide\nLe régime alimentaire peut être prise que pour une semaine, et elle purifie pas prise solide. Nous pouvons prendre des jus, les soupes et smoothies encore naturelle et pas de nourriture solide jusqu'à au moins le troisième jour où nous pourrons introduire des légumes, des fruits, des œufs ou des céréales ou poisson bouilli.\nUn régime alimentaire pour perdre du poids rapidement, mais nous devons être en accord avec elle. Il est un régime créé par le Dr Scarsdale, un cardiologue américain. Il est basé sur un alimentacón limitée en calories et équilibré, il amincit et réalise également de meilleures performances et de fitness.\nUn autre régime efficace et rapide mais aussi stable. Il est de prendre le jus d'un jus de citron chaque matin avant le petit déjeuner, et ensuite construire une journée de citron jusqu'à ce que le 14, et prendre de nouvelles associé à la consommation de producteur naturel comme les fruits et légumes au moment des repas. Vous devez boire dilué dans de l'eau chaude pour empêcher bouleversé (lorsqu'il est pris quotidiennement).\nLe régime alimentaire d'ananas\nCe nouveau régime est connu que non seulement vous aide à perdre du poids rapidement et efficacement, mais est également facile à suivre parce que nous pouvons manger de tout, mais en substituant de la nourriture pour l'ananas que nous pouvons manger jusqu'à quatre fois par jour.\nAcai Berry Diet pour perdre du poids\nUn des avantages de baies d'açai Berry contient des fibres qui aide le transit intestinal des aliments et, à son tour, pour fournir une sensation de satiété, la faim de suite et nous faisant faire un régime que beaucoup de gens semblent être ils travaillent disent même qu'ils perdent kilos très rapidement grâce à ce fruit.\nUne autre raison pour laquelle tant adelgazamos avec Acai Berry est parce qu'ils contiennent des acides aminés et des phytostérols qui aident le corps à mieux absorber les éléments nutritifs et contiennent des acides gras pour augmenter le métabolisme, l'abaissement du LDL ou mauvais cholestérol.\nIl faut comprendre que la baie d'açai est pas une pilule de régime miracle, il est un antioxydant qui aidera à soutenir leurs objectifs de perte de poids, parce que les ingrédients sont extrêmement riches en nutriments dont votre corps a besoin de perdre poids, non seulement rapidement, mais en même temps nourrit.\nSuivre un régime Acai Berry\nSi vous voulez suivre un régime pour perdre du poids Acai Berry est compliqué ou difficile que vous pouvez manger la baie naturellement. Fondamentalement parce que se trouver à l'endroit où ils se trouvent (dans des pays comme le Brésil, le Venezuela Pérou), et ainsi nous avons ici pour acheter d'autres composés.\nAinsi, ce que vous avez à faire est de choisir un produit qui est le supplément de baies d'Acai organique, car il prend de nombreuses formes: lyophilisé, en comprimés ou capsules, comme un jus, poudres, barres et shakes, etc.\nNotez que certains suppléments Acai Berry contiennent des calories, une cuillère à soupe de mélanges commerciaux est égal à environ 22 grammes et peut contenir environ 80 calories, il ne faut jamais le prennent pas comme un supplément à vos repas quotidiens.\nVous pouvez prendre un jus d'Acai Berry et que cela est votre dîner par exemple, ou votre petit-déjeuner. Pour le reste, je vous suggère de prendre toujours des aliments sains et naturels qui sont en particulier les fruits et légumes, et en poussant les graisses et les aliments saturés avec trop de sucre.\nEnfin et en dehors de régimes que vous avez notés nous avons à dire avec un régime alimentaire, si vous voulez vraiment perdre du poids, vous devez exercer.\nMarcher, courir, ou le vélo est essentielle pour quiconque est soumis à un régime sévère ou stricte parce que nous perdons du poids, l'exercice peut suivre le rythme de perte de kilos et surtout, garder si nous les réunissons régime alimentaire de poids à un moment donné.\nIl est à noter que de nombreux professionnels suggèrent que l'un des meilleurs exercices pour perdre du poids serait aérobic et aussi de les effectuer à intervalles.\nLes exercices consistent en des intervalles exercice avec un intervalle court (effort) qui est à haute intensité entrecoupés de moments de repos ou de faible intensité.\nPar exemple, vous avez très rapide pendant 30 secondes, marchez deux minutes, et répéter la même chose pendant 20 minutes. Ils peuvent être fabriqués sur une machine cardio, course, cyclisme, la natation ou à l'aide de mouvements composés comme scuat.\nLa longueur de l'effort et des intervalles de repos de déterminer le niveau de l'année, lorsque nous ne sommes pas habitués à ces exercices, il est préférable de commencer avec des pauses qui sont longues. Dans un délai de minceur exercices ont des intervalles anaérobie (haute intensité) et aérobie (intensité moyenne).\nAérobie ont en moyenne des intervalles d'intensité des efforts plus d'une minute (généralement 1 à 3 minutes), de sorte que les muscles peuvent travailler avec de l'oxygène. Les intensités sont nettement inférieurs à ceux des intervalles anaérobies bien que plus efficace, sont plus difficiles.\nExercice de la vidéo pour la perte de poids:\nDans la vidéo que nous montrons ci-dessous, vous pouvez voir et à suivre des exercices pour perdre du poids ou vous garder sur la ligne:\nPrincipales sources de vitamines\n3 smoothies sains pour ventre gonflé\nFaire macarons de noix de coco pour le dessert\n6 types d'obésité et que doit faire chacun\nLa vie de recyclage\nArnica montana: propriétés et les utilisations\nPerdre du poids avec la sibutramine | Reductil


L'achat de la résidence principal est l'objectif numéro 1 des imprunteurs\nSelon les chiffres du courtier en prêt immobilier CAFPI, près de 86 % des emprunteurs français achètent en vue d’acquérir leur résidence principale. Les raisons sont évidentes : la confiance dans la pierre est grandissante au fil des années et souscrire un prêt immobilier pour avoir un toit pour soi reste un acte courant et sécurisant pour une grande majorité de Français. Nous vous proposons de voir en détail les résultats de cette étude récente.\nParmi les emprunteurs inscrits dans le cadre de l'étude du cabinet CAFPI, on distingue les primo-accédants, les accédants et les investisseurs. Ces 3 profils ont des façons différentes d'emprunter pour faire aboutir leur projet immobilier :\nLe primo-accédant :\nSelon l'étude, il emprunte en moyenne plus de 168 000 Euros sur 233 mois, ce qui représente pour lui un peu moins de 5 années de revenus. Le capital emprunté est moins élevé que celui de l'accédant, ce qui s'explique par des revenus plus modestes, mais compensé par une réelle envie de commencer à bâtir un patrimoine via un investissement sûr. Les primo-accédants sont aujourd'hui plus de 20 % à choisir un logement neuf, avec un nombre de pièces raisonnable.\nIl emprunte quant à lui plus de 185 000 Euros sur 305 mois en moyenne, ce qui représente à peine 4 années de revenus. Un budget plus élévé au bout de quelques années de carrière, une expérience et des attentes plus précises de l'immobilier sont en cause. L'accédant cherchera plus facilement un bien correspondant à ses envies, après avoir fait des concessions lors d'un premier achat.\nDécouvrez l'offre de résidences Pichet Immobilier dans toute la France :\nChoisissez votre résidence principale !\nLes ventes d'appartements neufs s'accélèrent


ZAC – AGIR AUTREMENT\n9 février 2017 par agirautrementpourchatenay\nCréation de la ZAC de Centrale et choix de l’opérateur économique de la SEMOP : nos prises de position\nLors du conseil municipal du 2 février 2017, de nombreux points concernant le devenir des terrains de l’école centrale étaient inscrits à l’ordre du jour.\n1) bilan de la mise à disposition de l’étude d’impact et de l’avis de l’autorité environnementale\nNous avons voté contre ce bilan car nous estimons que rien n’a été fait pour que cette mise à disposition soit véritablement effective et efficace.\nEn effet, nous avons voté au conseil municipal du 15 décembre 2016 pour les modalités de mise à disposition mais la période n’était pas indiquée dans notre dossier. La publicité a été faite par la ville la veille des vacances pour une période de consultation démarrant pendant les vacances de noël.\nD’ailleurs nous n’avons pas été les seuls à avoir laissé passer le temps de mise à disposition puisque comme indiqué dans notre dossier avec beaucoup d’humour, sans doute involontaire : « malgré cette forte publicité, aucune remarque n’a été inscrite dans le cahier tenu à disposition du public et personne ne s’est non plus exprimé par mail ».\n2) bilan de la concertation sur l’opération d’aménagement pour la réalisation d’un éco-quartier sur le site de l’École Centrale et création de la Zone d’aménagement concerté\nConcernant l’avis de l’autorité environnementale, celui-ci a notamment mis l’accent sur un point que nous avons à de multiples reprises évoquées dans les réunions publiques ou au conseil municipal, celle de la démolition totale sur le site de Centrale.\nLe rapport de l’Autorité Environnementale se résume de la manière suivante :\n« L’approche retenue, qui semble être la démolition totale, pose notamment question. En effet, la valorisation des ressources existantes est un principe majeur du développement durable, d’autant que cet enjeu est souligné par l’état initial.\nL’autorité environnementale recommande notamment :\n1. de définir et de justifier le programme de démolition et d’en évaluer les impacts ;\n2. d’actualiser l’étude d’impact dans la perspective du futur dossier relatif à la loi sur l’eau ;\n3. de réaliser une étude de trafic et d’affiner la conception du réseau viaire (voies publiques), afin de préciser les impacts du projet sur les déplacements et les nuisances associées. »\nL’étude d’impact a été modifiée en fonction de ces remarques et aborde en effet les aspects relatifs à la loi sur l’eau et traite le problème des déplacements (points 1 et 2).\nMais concernant le choix de tout démolir, cela est peu justifié et mériterait d’être complété et étoffé. A notre sens, la municipalité ne répond pas aux remarques de l’autorité environnementale sur ce point. A chaque fois que nous l’avons évoqué d’ailleurs, cette question a toujours été balayée d’un revers de la main.\nEn fait, la préoccupation principale qui apparait suite aux quelques réunions sur le sujet « Quartier centrale » et à la lecture des documents très fournis est de savoir quelle est la maitrise effective de la municipalité sur ce projet. Est-ce que la municipalité ne s’en remet pas entièrement aux choix des cabinets et opérateurs qui ont instruit et qui conduiront l’opération.\nIl serait important de savoir quelle est la taille des équipes municipales qui sont en charge directe du Quartier Centrale.\nNous avons approuvé le bilan de la concertation puisqu’elle a eu lieu et pour également la création de la ZAC même si de notre côté demeure un sérieux doute sur le parti pris de faire table rase sur le périmètre du projet.\n3) Sélection d’un opérateur économique actionnaire de la SEMOP\nPour rappel, nous étions prononcé favorablement pour la création de la SEMOP : https://agirautrement.fr/2016/07/05/cration-dune-semop-pour-lamnagement-du-site-de-lecole-centrale/\nVoici notre intervention en conseil municipal :\n“Comme vous le savez, nous nous sommes exprimés favorablement à la mise en place d’une SEMOP pour la ZAC de Centrale, laquelle SEMOP sera concessionnaire du contrat d’aménagement. Nous avons participé à la commission d’aménagement chargée d’examiner les dossiers de candidatures et les offres initiales des 3 candidats.\nNous avons pu consulter le dossier très épais de ce point à l’ordre du jour de notre conseil : la sélection de l’opérateur économique actionnaire de la SEMOP est en effet essentielle, l’aménagement de ce nouveau quartier est une mutation importante de notre ville et nous engage pour les 10 à 15 ans qui viennent.\nNous avons pu poser de nombreuses questions en commission et nous remercions les services municipaux d’avoir été présents pour nous répondre.\nNous a par exemple été indiqué que les élus municipaux impliqués dans la gouvernance de cette SEMOP et notamment dans le conseil de surveillance, ne seraient pas rémunérés de quelque manière que ce soit, ce qui nous a rassurés.\nDemeurent cependant encore quelques interrogations concernant principalement le montage et le bilan financier de la concession d’aménagement. Il est donc prévu un bilan financier de 219 100 000€ équilibré en dépenses et recettes.\nAu moment des offres initiales, le prix d’achat des terrains était plus élevé que dans l’offre finale (un peu plus de 100 millions d’€ de mémoire). Dans l’offre finale d’Eiffage, le prix du foncier est de 79 millions d’€. On nous a expliqué que ces prix d’achat/cession avaient été revus en tenant compte de l’état d’avancement des négociations.\nUn nouveau poste apparait : celui des aléas d’opération ou dit autrement celui du résultat prévisionnel de l’opération qui correspond à 23,54% des dépenses prévisionnelles soit un montant de 51 574 K€.\nNous avons posé de nombreuses questions sur ce point précis lors de la commission urbanisme. Des réponses ont été apportées mais nous demeurons encore dubitatifs.\n· Pourquoi un tel poste a été ajouté ? Si l’opération est excédentaire de manière prévisionnelle, pourquoi ne pas avoir prévu par exemple qu’une partie de cet excédent permette une baisse des charges foncières et qu’ainsi certains logements dans le secteur privé soient accessibles à des prix moins élevés que 5900 € TTC du m2. Ou que pour les logements sociaux, il soit possible d’avoir une diversité des typologies (du PLAI au PLS) en baissant la charge foncière. On lit d’ailleurs dans le projet de convention que la charge foncière pourra être supérieure et donc que les logements pourront sortir à des prix supérieurs à 5900 € du m2 sachant que ces 5900 € constituent un plancher (p28).\n· Autre questionnement : quel est le statut exact du résultat prévisionnel. Il est indiqué qu’il sera versé 45 000 € à la ville dès le démarrage (en 2017), c’est a priori une demande de la ville : est-ce une avance sur le boni prévisionnel ? Ce montant, quelques soient les aléas du projet, reste-t-il acquis à la ville ? Comment comptablement cette somme va-t-elle être constatée ? Qu’est-il prévu de faire de cette somme sur le plan budgétaire ?\nPlus généralement que se passera-t-il si le plan financier prévisionnel ne se réalise pas, si les recettes notamment ne se réalisent pas ? Quid des 45 000 € perçus par la ville ? Quid du programme de la ZAC ?”\nLe Maire a répondu à la plupart de ces questions en conseil municipal mais dans la mesure où il demeure encore pour nous des incertitudes, nous nous sommes abstenus.\nPosté dans Concertation Centrale/Pharmacie, Conseils municipaux\t| Tagué centrale, châtenay, SEMOP, ZAC | Poster un commentaire


pergola en bois blanc : tout savoir – LE MONDE DE LA PERGOLA BOIS\npergola en bois blanc : tout savoir\npergola en bois blanc : astuce\npergola en bois blanc : savoir\npergola en bois blanc: embellir son jardin\npergola en bois blanc\nLa pergola démontable peut concerner la pergola adossée ou la pergola autoportée. Il concerne une déclinaison vouée à être d’avantage pratique pour tous. Comme son nom l’indique ce type de pergola se spécifie donc par le fait que celle-ci peut s’avérer démontée à la guise du propriétaire. Selon donc l’utilité prévue, on peut opter pour la pergola démontable. On pourrait bien citer différents sortes de pergola démontable : le store pergola, la tonnelle pliante, l’auvent caravane.\nPenser aussi aux arches pour décorer et aménager votre jardin. Les arches servent de support pour de jolies plantes grimpantes, comme la glycine, le jasmin ou les roses. en utilisant de multiples arches florales vous créerez un tunnel végétal et vous donnez un aspect enchanteur à votre jardin. Le kiosque de jardin, petit espace clos, quant à lui apportera une touche de romantisme au jardin. Il s’avère très pratique et agréable pour y installer quelques fauteuils.\nMatériel pin sylvestre observé autoclave raffinée III. nStructure 6 poteaux dimensions 8 x 8 x 240 cm assemblés avec 4 sablières dimensions 16 x 4, 5nx 248 cm et 8 liens de section 95 x quarante cinq mmnSupport toiture avec 11 chevrons dimensions 12 x 4, 5 x 296 cm. nFixations au sol des poteaux non fournies. Il se trouve être impératif de fixer les poteaux au sol. nCouverture Chevrons équidistants de 49 cm. Rives en bois étudié autoclave.


Maison familiale d'architecte à vendre à 15 minutes du centre ville de Lille : 5 chambres - jardin arboré - piscine chauffée et garage\nHome›Belles provinces françaises›Lille›Touchez du bois, c'est juste à 15 min de Lille\nC'était exactement ce que vous cherchiez : une maison chaleureuse, assez grande pour toute la famille, proche du centre-ville de Lille et conçue par un architecte de renom avec une jolie touche de bois.\nPuis soudain vous avez pensé, c’est trop beau pour être vrai ?\nNon, pas du tout, vous avez vérifiez toutes les images sur le site internet de BARNES.\nVous avez touché du bois pour vous porter bonheur et vous avez décroché votre téléphone pour visiter la maison à Movaux Hautmont, à juste 15 min du centre de Lille.\nLe rendez-vous est pris au cœur d'un domaine de 1.850 m2, la villa est là comme vous l’avez imaginé dans vos rêves les plus fous. 8 belles pièces avec du bois comme vous l’aimez : une charpente et des poutres apparentes, des boiseries superbes, une cheminée imposante, un parquet magnifique en chêne, des portes sculptées, des bibliothèques. 6 chambres, le nombre parfait pour vos enfants pétillants d’énergie qui pourront courir librement sur la pelouse magnifiquement entretenue et plonger dans les eaux bleues de la piscine chauffée. Un havre de paix, de tranquillité et des jours heureux en perspective.\nLa chance vous a souri, cette maison sera la vôtre et tous les jours, vous toucherez du bois en partant travailler pour que le bonheur illumine votre journée.\nMaison familiale d'architecte à vendre à 15 minutes du centre ville de Lille. 250 m2 habitables, aucun vis à vis, construit en 1998 par un architecte de renom sur 1.850 m2 dans un domaine sécurisé et paisible. La maison comprend 8 pièces, un salon lumineux (60 m2) avec boiseries et cheminée, un bureau, une grande cuisine à vivre, une arrière cuisine-buanderie . En rez-de-jardin : la suite parentale avec toit cathédrale et poutres apparentes, dressing avec boiseries en chêne et salle de bains attenante. A l'étage: 5 chambres. Magnifique jardin arboré, piscine chauffée, garage pour 2 voitures, et une pièce à l’étage pour un salle de cinéma ou une salle de jeux.


Aosept Plus Pack 5x360ml + Étuis | Newpharma\nAosept Plus est un système d’entretien pour le nettoyage, la décontamination, la neutralisation, la déprotéinisation et la conservation de tous types de lentilles de contact y compris en silicone-hydrogel.\nLa combinaison du peroxyde d'hydrogène, Pluronic 17R4, et l'action effervescente de la formule unique de Aosept Plus assure un nettoyage triple action en profondeur :\n- Nettoie en profondeur : le peroxyde d’hydrogène pénètre dans la lentille et tue les germes et bactéries pour une désinfection poussée et un nettoyage en profondeur.\n- Décolle les dépôts : un surfactant incorporé, Pluronic 17R4, détache les particules adhérentes et les élimine de la surface de la lentille.\n- Améliore l’élimination des protéines : l’action effervescente de la formule unique Aosept Plus améliore l’élimination des protéines.\nPas besoin d'une étape de nettoyage supplémentaire\nExempt d'agents de conservation après la neutralisation\n- La Solution Aosept Plus de nettoyage et de décontamination (voir image 1)\n- Préfèrent un système au peroxyde\n- Connaissent une sensation de sécheresse et d’irritations liés à l’association lentille\n3% de peroxyde d’hydrogène, acide phosphonique (stabilisateur), chlorure de sodium, phosphate (système tampon), poloxamer (surfactant)\nAu-delà de cette période, vos lentilles doivent être nettoyées et décontaminées à nouveau avec Aosept Plus avant d’être portées.\n5 x 360 ml + étuis\nTous les avis sur Aosept Plus Pack 5x360ml + Étuis proviennent d’acheteurs certifiés, récoltés via eKomi\nC'est mon produite habituel pour mes lentilles. Les prix pratiqués par ce site sont très intéressants.\nTrès bon produit utilisé depuis plus de 20 ans sans aucun soucis ! Je le recommande sans hésitation !\nLe meilleur methode pour mes lentilles, sans doute!\nCe produit est parfait pour moi. Economique avec le prix de ce webshop.\nTrès bon produit pour la désinfection et la conservation des lentilles souples.\nAosept est un produit que j'utilise quotidiennement depuis 10 ans,,ce produit est et reste oneréux mais je n'ai pas rencontré de probleme avec.Il est à conseiller\nLe produit idéal pour un nettoyer parfait des lentilles de contact\nsans problème, reste cher\nLe plus efficace pour les yeux sensibles\nExcellent produit nettoyant pour lentilles.\n12,70 * -12% **\n32,71 * -27% **


La Gloire | GSJCV\nPsaume chapitre 29 :1-3\nDans son livre intitulé : « S’épanouir en Christ » aux pages 41-42, l’Evangéliste Samuel Hatzarkozian relate l’histoire suivante. Un homme travaillait avec acharnement pour payer un billet pour voyager en bateau de l’Europe afin de se rendre aux États Unis. Durant ce voyage cet homme mangeait des biscottes et du fromage jusqu’au dernier jour du voyage. A l’arrivée, l’un des passagers lui fit des remarques au sujet de son manger qu’il ne varia pas alors qu’il y avait une diversité de buffets servis par jour. Or, le pauvre homme ignorait que le billet de la traversée incluait également la nourriture et qu’il était en droit de manger copieusement et à sa guise tous les menus servis durant le trajet ! il s’était privé par ignorance d’une nourriture riche alors qu’il en avait droit.\nIl en est ainsi de beaucoup de chrétiens qui se privent de la gloire de Dieu alors que Jésus-Christ en a payé le prix à Golgotha. Plusieurs références font référence à la gloire de Dieu qui est définit différemment en hébreux et en grec :\nKabod qui signifie la présence active de Dieu (en hébreu)\nDoksa qui veut dire gloire, valeur, poids, important, honneur (en grec)\nSignification de ce mot important dans la Bible\nLa Gloire de Dieu est la révélation de son être, de sa nature et de sa présence. Parfois, Dieu se manifeste physiquement attestant sa grandeur et sa majesté. On assiste alors à un rayonnement sensible de la présence divine (Psaumes chapitre 29:1-3).\nLa gloire finale et éternelle appartient à notre Dieu qui mettra à terre Satan et toute autorité. Les chrétiens sont appelés à rendre gloire au Seigneur dans leur vie de tous les jours.\n2. Dieu manifeste sa gloire sur la terre\nLa Bible donne plusieurs exemples de la manifestation physique de la gloire de Dieu.\nLa gloire de Dieu est apparue dans la nuée qui conduisait les Israéliens dans le désert (Exode 16:10), le 15e jour du second mois après la sortie d’Egypte ( 45 jours)\nDans le Désert de Sin, entre Elim et Sinaï, la gloire de Dieu est apparue après les murmures des Juifs contre Moise et Aaron.\nMoise a vu la nuée (a gloire de Dieu) et chaque matin et chaque soir la manne fut donnée aux enfants d’Israël ainsi que des cailles.\nDieu parle et il accomplit des miracles par sa gloire.\nLa gloire de Dieu s’est manifestée sur le Mont Sinaï (Exode 24 :15-18).\nDieu a révélé sa gloire en Jésus-Christ (Jean 1:14).\nLe Chrétien a reçu la gloire de Dieu en Jésus-Christ (Jean 17:22 ).\nLe chrétien est appelé à resplendir et faire briller la gloire de Dieu sur terre. Il est la lumière du monde et pour cela, il ne doit pas se priver de la gloire de Dieu, mais plutôt la manifester en ayant une bonne réputation et en étant un bon exemple dans tous les domaines..


Sécurité de la piscine - Entretien de Piscine\nTout savoir sur la sécurité de votre piscine\nLes systèmes de sécurité à privilégier pour sa piscine\nLa sécurité est l’un des éléments les plus importants quand on est l’heureux propriétaire d’une piscine. Il faut impérativement protéger son infrastructure afin de protéger ses proches. Même si vous n’avez pas de jeunes enfants, il faut imaginer...\nAlarme de piscine : le dispositif le plus sécurisant pour votre piscine extérieur\nLes piscines enterrées et semi-enterrées peuvent être équipées d'une alarme d'immersion ou d'une alarme périmétrique à infrarouge. L'installation d'une alarme (conforme à une norme) est recommandée pour prévenir les noyades dans les piscines hors...\npar EntretienDePiscine | Avr 23, 2021\nSi la construction d’une piscine dans le jardin est synonyme de moment de détente et de jeux en famille ou entre amis, elle est pourtant un réel facteur de risque pour les jeunes. Ce sont ainsi plus de 200 décès accidentels par noyade qui sont...


DBV valide l'efficacité de son patch contre l'allergie à l'arachide | Les Echos\nDBV valide l'efficacité de son patch contre l'allergie à l'arachide\nC'est une nouvelle très attendue par les millions de patients dans le monde souffrant d'allergie aux arachides, qui n'ont à ce jour aucun traitement approuvé par les autorités de santé, mais aussi par la communauté financière, de Paris à New York. Lundi soir, la société française DBV Technologies, cotée sur Euronext et au Nasdaq, a annoncé les premiers résultats éloquents de son étude de suivi Olfus-Vipes. Ils confirment, en effet, l'efficacité à long terme et le profil d'innocuité de son patch Viaskin Peanut pour traiter des enfants de 6 à 11 ans allergiques à l'arachide. Pendant deux ans, les investigateurs de cette étude ont suivi 171 patients - dont deux tiers d'enfants et un tiers d'adultes - qui avaient terminé l'essai de phase IIb Vipes, dont les résultats positifs avaient été publiés dès septembre 2014. Les enseignements les plus marquants ? « C'est la confirmation et la prolongation de l'efficacité clinique, car on a observé que des enfants ne supportant pas au départ des poussières d'arachide peuvent désormais manger jusqu'à 15 cacahuètes. Cela montre qu'on arrive à un niveau de protection très élevé », estime Pierre-Henri Benhamou, président-fondateur de DBV. « Et le bénéfice thérapeutique s'est amélioré pour tous les patients sur le long terme, même les plus difficilement réceptifs au début de l'étude. » Car, grâce à la facilité d'utilisation du patch Viaskin, le taux d'observance ressort excellent chez les enfants avec 83 %. De surcroît, cet effet de désensibilisation est durable : « Deux mois après l'arrêt du traitement, ces jeunes patients continuent à être protégés à un bon niveau », précise-t-il. Ces résultats s'annoncent de bon augure quant à l'issue de l'étude internationale de phase III Pépites, qui se déroule actuellement sur 330 patients. Confiant, DBV Technologies se prépare déjà à la commercialisation du patch Viaskin Peanut, prévue en 2018.