Sujet: Silent Hills Mer 13 Aoû 2014, 10:34\nUn Silent Hill avec Guillermo del Toro et Norman Reedus ? Je veux !\nMais apparemment exclu PS4...\nSujet: Re: Silent Hills Mer 13 Aoû 2014, 12:27\nJ'espère que ce sera mieux que Castlevania Lords of Shadow.\nSujet: Re: Silent Hills Mer 13 Aoû 2014, 21:22\nSujet: Re: Silent Hills Mer 13 Aoû 2014, 22:50\nJe viens de regarder les extraits, rien que ça, ça promet.\nJ'ai vraiment hâte qu'il sorte et en même temps... j'ai pas de PS4 et je compte pas spécialement en prendre une...\nSujet: Re: Silent Hills Jeu 14 Aoû 2014, 03:01\nNique la mère à Steam, ça l'air ratal, j'aime bien l'idée de reprendre le côté vu subjective des jeux d'horreurs indé. En plus de ça l'ambiance glauque et terrifiante est bien là, hâte d'avoir ça en mains, du moins à tester. Après, je doute vouloir m'acheter une PS4 pour l'instant\nSujet: Re: Silent Hills Jeu 14 Aoû 2014, 10:26\nC'est bien malsain, j'aime. Malheureusement je pense que ça va encore être un jeu que je regarderais en walkthrough.\nSujet: Re: Silent Hills Jeu 14 Aoû 2014, 15:48\nPour ceux qui aurait une PS4, la démo est dispo sur le store.\nDommage qu'on puisse pas essayer sur PC.\nSujet: Re: Silent Hills Jeu 18 Sep 2014, 20:35\nSujet: Re: Silent Hills Dim 26 Avr 2015, 23:42\nJe up ce topic pour vous annoncer que l'avenir du jeu est quasiment mort hélas.\nSuite au départ de Hideo Kojima de Konami, ce dernier a décider de refuser à l'éditeur d'utiliser son moteur Fox Engine pour Silent Hills.\nEvidemment, retirer le moteur de jeu pendant le développement, c'est hard, et du coup le jeu perd déjà des chances de sortir (en effet, il faudrait tout recommencer avec un autre moteur qui ne donnerait pas forcément le même rendu, donc autant annuler...)\nHier matin, Konami a annoncé le retrait de P.T. (la démo dont on voit les vidéos ici) des plates-formes ce qui annonce encore plus de mauvais augures...\nEt pour ne pas embellir l'avenir, un tweet disant que Guillermo Del Toro et Silent Hills" c'est fini".\nEn fait, d'après une autre source, en réalité ses paroles sont incorrect et Del Toro parle en fait de sa collaboration avec Kojima (et non Konami) ce qui est plutôt logique du coup vu le départ de ce dernier.\nPour le moment Konami n'a donc pas officiellement annoncé l'annulation du jeu, il y a donc un très mince espoir...\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 00:46\nJ'suis en deuil. J'espérais que ce Silent Hill me donne des sensations aussi excellentes qu'à l'époque du 2 et du 3 mais bien sûr faut qu'il soit annulé .\nCe que je comprends pas c'est qu'il ait la possibilité de faire capoter tout un projet avec des centaines de personnes concernées juste parce qu'il en a envie.\nIl ne veut pas que son moteur soit utilisé puisqu'il quitte Konami, soit, mais y'a pas des contrats qui empêchent ce genre de trucs normalement ? Du style "une fois le projet débuté on a le droit d'exploitation jusqu'à la fin" ? Sauf si évidemment y'a une clause "si je pars, je pars avec mes outils et je vous mets tous dans la merde malgré les nombreux mois de boulot effectués" mais du coup j'aurais jamais accepté un truc comme ça personnellement.\nEnfin bon, ça m'énerve. Tant pis ; en espérant qu'ils parviennent à rebondir quand même.\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 10:39\nJ'avais vu ça hier et je voulais pas le croire pendant un moment. C'était un des jeux que j'attendais le plus.\nL'équipe de Silent Hill : Homecoming va reprendre le jeu pour aider Del Toro.\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 10:52\nReedus aussi s'est exprimé sur tweeter: https://twitter.com/wwwbigbaldhead/status/592412551457198080\nKonami a officiellement abandonné le projet donc.\nJe pense qu'il faudrait boycotter tout les jeux d'Hideo Kojima et de Konami jusqu'à ce qu'ils fassent ce jeu.\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 12:26\nFaut boycotter le prochain MGS et les futurs projets de Hideo Kojima. Autant je respecte ce type au même titre que Sakurai, autant là il mérite un retour de bâton. Foutage de gueule tant ce Silent Hill semblait prometteur.\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 18:44\nBon juste pour continuer à dire que le jeu est annulé mais que Konami resté évasif sur les raisons (encore rien de précis par rapport à Kojima ou Del Toro). Pour Reedus, ce serait la fin de son contrat et pour le retrait de P.T simplement la fin de la période de disponibilité...\nJe ne sais pas pourquoi mais je sens un coup marketing là dessous, bon c'est peut-être parce que je veux garder espoir, mais ça ne m'étonnerait pas qu'en réalité, le jeu est en développement et qu'il sortira bien un jour.\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 18:50\nBah il y aura bien un jeu mais ça ressemblera en rien à ce qui était prévu au départ j'imagine.\nSujet: Re: Silent Hills Lun 27 Avr 2015, 19:31\nOuais ça sera une daube comme Homecoming ou Downpour, enfin, ce sera un jeu correct mais pas le chef d'oeuvre qu'on aurait eu.\nEt si ça se trouve on l'aura dans 5 ans.\nSujet: Re: Silent Hills Mer 29 Avr 2015, 17:41\nTu pourras toujours acheter une PS4 pour au moins faire la démo Steam.\nSujet: Re: Silent Hills Mer 29 Avr 2015, 18:10\nOuais j'ai vu ça ce matin Toune, c'est ridicule.\nSujet: Re: Silent Hills Mer 29 Avr 2015, 18:41\nIls ont raison, si y'a des pigeons pour acheter . Comme à l'époque des iPhone avec Flappy Bird.\nSujet: Re: Silent Hills Sam 16 Mai 2015, 20:26\nL'avenir de SH:\nSujet: Re: Silent Hills Sam 11 Juil 2015, 19:04\nSujet: Re: Silent Hills


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"Think local act global", pourquoi Internet nous aide (encore) peu à penser le changement climatique\nRéécouter "Think local act global", pourquoi Internet nous aide (encore) peu à penser le changement climatique\nParmi les grands mystères de l’Internet, l’un tient à un paradoxe indémêlable. Comment se fait-il que la Toile, qui nous donne l’impression de restreindre l’espace du monde, qui nous donne accès en quelques dixièmes de seconde, à ce qui se passe et se dit à l’autre côté du monde, comment se fait-il que la toile, qui nous permet de contempler presque chaque mètre carré du globe grâce à des plateformes qui assemblent des images satellites, des photos, comment se fait-il qu’Internet, qui a temps utilisé l’image de la planète terre – depuis la célèbre photo de la Terre vue de l’espace qui ornait la couverture du Whole Earth Catalog, ancêtre du Web version papier, jusqu'à le fond d’écran par défaut de l’Iphone 4, en passant par Internet explorer – comment se fait-il qu’Internet qui a tant utilisé l’image de la planète terre ne nous aide en rien – ou presque – à penser un problème global comme le changement climatique ? C’est un paradoxe, d’ailleurs, qui n’est pas propre à l’Internet puisqu’il est frappant de relire aujourd’hui certains discours qui ont accompagné l’apparition de plus anciennes technologies de la communication, comme le télégraphe, la radio ou même la télévision : elles devaient unifier la planète en rapprochant les hommes qui dorénavant se connaîtraient en se parlant, s’entendant, et se voyant, d’un bout à l’autre de la planète, et partageraient des soucis communs au lieu de déchirer. Il n’y en a rien été, l’histoire du 20ème siècle est là pour le prouver. En forçant le trait et en étant un peu de mauvaise foi, on pourrait même avancer qu’Internet peut produit un effet inverse à l’ouverture sur le monde, une sorte de repliement sur soi, c’est ce paradoxe notamment qui fait que sur dans cet espace extraordinaire de confrontation à l’altérité, pullulent les sites et blogs de revendications identitaires.\nLa vieille devise de l’altermondialisme disait « think global act local » « pensez global, agissez local », on pourrait dire qu’Internet produit l’inverse exact : « think local act global » « pensez localement agissez globalement ». Pourquoi ? Parce qu’on ne pense pas plus à l’ensemble du monde derrière nos écrans d’ordinateur, mais quand nous cliquons pour acheter un morceau de musique sur Apple ou acheter un livre sur Amazon, nous agissons globalement, notre clic entraînant une réaction en chaîne d’informations qui vont s’activer sur les réseaux et certainement modifier quelques bits dans un serveur au fin fond de la Californie. Nos actions numériques, plus que nos pensées, sont extraordinairement mondialisées, et c’est même une difficulté supplémentaire pour des initiatives qui se voudraient soucieuses de l’environnement. Ainsi ce mouvement du clic propre qui part d’un constat tout bête : sur Internet, de plus en plus, parce que nos navigateurs nous le permettent, nous ouvrons une multitude d’onglets : un onglet ouvert sur notre boite mail, un autre sur un site d’information, un autre sur Youtube, etc. Chaque onglet ouvert consomme de l’énergie car, bien souvent ces pages connaissent des rafraichissements automatiques qui nécessitent échange d’informations entre notre machine et le réseau. Ce mouvement du clic propre consiste donc à ne pas ouvrir d’onglet inutile, à refermer une page qu’on on n’utilise plus. C’est l’équivalent numérique du fait d’éteindre la lumière quand on sort d’une pièce. Mais vous voyez le problème, comment la fermeture d’un onglet peut lutter contre le changement climatique ? Il y a un tel écart entre le geste et l’enjeu, et même entre le lieu de l’action vertueuse et celui où cette action agira, est puis, en étant vraiment cynique : pourquoi faire faire des économies d’énergie à des entreprises californiennes ?\nAlors, évidemment, on peut être moins fataliste, et considérer qu’il y a dans l’Internet et dans ce qu’il permet, les ferments d’une évolution des mentalités. Et des collectifs se créent dans ce sens. Par exemple des réseaux de Citoyens capteurs, prenant acte du fait que les capteurs coûtent de moins en moins cher et qu’il est assez facile de les mettre en réseau, se créent pour installer des outils citoyens de mesures de pollution de l’air et de partage de cette information. Imaginez qu’à la place de la météo, une application vous donne en temps réel la qualité de l’air dans les lieux qui vous importent, peut-être verriez-vous le problème différemment. Ainsi pareillement des projets, tel Sourcemap, qui visent à montrer grâce à des cartes accessibles sur le web d’où viennent nos objets de consommation, objets dont on sait qu’ils sont eux-mêmes fabriqués à partir de composants provenant du monde entier. Si notre ordinateur pouvait nous montrer à la fois de quoi il est fait (terres rares d’Afrique centrale, métaux de Chine…) et l’énergie qu’il consomme, à la fois par son propre fonctionnement et celui qu’il entraîne ailleurs, peut-être verrions-nous le problème différemment. Mise en abyme abyssale.


Actualité du Relais Thalasso Ile de Ré | Relais Thalasso Ile de Ré\nIl se passe toujours quelque chose au Relais Thalasso Île de Ré et à l'hôtel Atalante****. À travers nos actualités, nous vous proposons d'en être toujours informés sur le qutotidien du centre de thalasso et de l'hôtel ! Dans cette rubrique, vous pourrez également tout apprendre concernant le programme de nos semaines thalasso thématiques échelonnées sur toute l'année : peinture, bridge, course, œnologie, etc. À vous de découvrir le reste !\nLa presse se montre unanimement enthousiaste quand il s'agit de parler des nombreux attraits du Relais Thalasso Île de Ré... Le site ancré dans une nature protégée, l'exposition plein sud, l'accès direct à l'océan, la qualité de la restauration et de l'hébergement Atalante****, le charme de Ré la blanche y sont pour beaucoup. L'esprit d'innovation, la qualité des soins, la certification Qualicert et le professionnalisme des équipes font le reste....\nClub enfants ouvert durant les vacances de printemps : les p'tits loups vont adorer !\nAvec le Club des dauphins, parents et enfants : tout le monde est content...\nDécouvrez notre magnifique plaquette 2017 et toutes les belles surprises qu'elle vous réservent ! Des nouveautés comme le séjour Wellness & Sport, le séjour Thalavie Premium Santé du dos et articulations, le meilleur de la thalassothérapie authentique, nos soins les plus bienfaisants, nos semaines thématiques, etc.\nFantastique ! Le Relais Thalasso Ile de Ré et l'hôtel Atalante**** vous propose de bénéficier de tous les bienfaits de la thalassothérapie en cultivant vos passions pour : le vin, la nature, la chanson, la course à pied, la randonnée, la danse… Vous repartirez en pleine forme et riches d’expériences nouvelles !\nTous nos bons voeux les plus wellness pour éclairer 2017 !\nLe Relais Thalasso Île de Ré Hôtel Atalante**** vous présente tous ses voeux les plus Wellness pour une année 2017 au top de la forme...\nFermeture annuelle du Relais Thalasso Île de Ré du 4 au 10 décembre 2016\nNous vous donnons rendez-vous dès le 11 décembre 2016 ! Et en attendant, le SERVICE RÉSERVATION est toujours à votre disposition...\nRelais Thalasso et Euro 2016 : match amical...\nTous les médias en parlent : les équipes d’Espagne et de Suède vont se ressourcer dans deux des Relais Thalasso pendant toute la durée de la compétition. A l'île de Ré et dans la baie de La Baule. Rien n’a été laissé au hasard par le comité de sélection de l’Euro, et pour accueillir ces valeureux champions, les cahiers des charges étaient à la hauteur de l’événement. Faire partie de la sélection officielle était déjà une grande joie, arriver en finale avec deux Relais Thalasso gagnants, c’est la concrétisation d’un travail mené chaque jour par l'ensemble de nos équipes\nLe Relais Thalasso Île de Ré s'invite au 13 heures de France 2 !\nPour vivre l'EURO 2016 au meilleur de ses capacités, l'Équipe Nationale d'Espagne de football avait besoin d'investir un lieu d'exception, capable de répondre à toutes ses attentes. Et évidemment, elle a tout naturellement choisi le Relais Thalasso Île de Ré ! Confort, bien-être, quiétude, services à la carte, thalassothérapie authentique avec accès direct à l'océan Atlantique... Autant d'arguments pour séduire les clients les plus exigeants. Avec, cerise sur le gâteau, le climat exceptionnel de Ré la Blanche... Reportage sur place dans le 13 heures de France 2.\nÉvénement : la piscine extérieure d'eau de mer chauffée est ouverte !\nPour vous, le Relais Thalasso Île de Ré recule sans cesse les frontières du bien-être afin de rendre chacun de vos séjours thalasso parmi nous à nul autre pareil ! Avec l'ouverture de la piscine extérieure d'eau de mer chauffée, sur Ré la blanche, cette année encore plus qu'à l'accoutumée, le printemps s'annonce incontestablement radieux !\nLe Relais Thalasso Île de Ré récompensé par l'Office de Tourisme de l'île...\nIle de Ré Tourisme, l'Office de Tourisme de l'île de Ré, a décerné son trophée « Very Important Partenaire » du mois de Juin 2015 dans la catégorie « Nouveautés » au Relais Thalasso Île de Ré....


J-C, le con-magon, acte 1 - La mayonnaise a prise\nVoici la première partie de la présentation de l'homme qui valait .....rien du tout !\nIl est temps que je vous raconte une rencontre des plus originales qu'il me soit arrivé. Alors que dans certains pays il y a des légendes concernant des êtres uniques, comme le Yéti ou le Big Foot, et bien chez nous il y a une créature d'un autre temps, un être mi-humain, mi-bête : un con-magnon. Nous l’appellerons J-C, bien qu'habituellement on le siffle, mais bon on est civilisé quand même...ou pas ! Ce bon vieux J-C donc, est un homme ( préhistorique ) qui habite dans la charmante station balnéaire de Saint Pol sur Mer.1\nNotre J-C est de petite taille, il a des talonnettes ( et la comparaison s'arrête ici avec qui vous savait, celui dont on ne prononce pas le nom … ), porte des lunettes avec des verres quadruple foyer. Il est heureux car il est propriétaire de son appartement dans sa ville où il a travaillé ( après cela dépend de ce que l'on entend par travailler, vous verrez pourquoi plus loin ) toute sa vie et il vit avec sa femme qui crache ses poumons encore plus que les cheminée des usines dunkerquoises ne crachent du souffre,( ce qui vous le savez n'est qu'un mythe, une usine ne crache pas de fumée polluantes, elle rejette de l'air pur transformé par un processus de purification afin de rendre respirable notre vie sur cette planète inhospitalière...enfin c'est ce qu'ils disent les propriétaires des usines, vous y croyez-vous ?2) J'ai eu l'honneur d'être son voisin du dessous pendant 18 très très très long et épuisants mois. Son accessoire préféré était le marteau. Avec J-C, tout est réglé. Vous avez du mal à visser une vis avec un tournevis, il accourt avec son marteau et il tape, tape et tape encore. Radical, comme sa vision des choses. L'immeuble a besoin de travaux pour l'étanchéité, et bien il dit non, il va par encore payer pour les autres. Enfin quand je dis « il dit non », il maugrée en émettant des bruits. Pour le plaisir, un des échanges que nous avons eu ( en essayant de retranscrire au mieux sa façon de parler ) :\nMrrrjour, va rrrrh. É vo't chien, faut qu'il arrête de pisser dans les escaliers, hein, faut ramasser, mmrrr, aucun respect les jeunes\nMon chien a peut être fait une fois, mais j'ai ramassé de suite, maintenant faut voir cela avec les autres propriétaires de chiens de l'immeuble, non ?\nNooon, non,non, les autes y sont propriétaires donc c'est po possible\nComme on peut voir, le J-C est bourrue, pas fin psychologue, et surtout, il hais les locataires, surtout s'ils sont jeunes (et parisien car camionnette immatriculée 75 donc nous avons été direct catalogué!). Cela tombait bien, j'étais locataire et jeune, que du bonheur en somme ! Je suis certain que vous avez connu ce genre de voisin, typiquement le voisin du 3ème qui sait tout, à tout fait et qui se prends pour le roi de l'entrée.\n1 Qui n'a que « sur mer » de balnéaire on devrait surtout dire « sur usines », mais c'est moins vendeur pour attirer les foules. Ah ! on vient de me préciser que personne ne vient en vacance à Saint Pol, donc c'est juste pour la frime le « sur mer ». En fait, la vision la plus répandue de la ville c'est qu'à St Pol tu sors jamais sans ton couteau. De là à dire que c'est une ville qui craint on en est pas loin. Mais ce serait injuste de tirer gratuitement des banalités noires sur la ville, c'est la seule ville du coin qui a un budget excédentaire, faut le noter.\n2 Moi j'attends mes résultats pour savoir si j'ai gagné une maladie auto-immune de la thyroïde en jouant à « La recherche d'un nouveau malade, spéciale Dunkerque ». A gagner, cancer des poumons, de la gorge,...Et le millième malade à le droit une thalassothérapie dans le bassin minier, ça vaut le coup, non ?\nCommentaires sur J-C, le con-magon, acte 1


Cabinet Anne Faraut Parlanti , Cabinet sur Paris 16eme Arrondissement Sud (75016), Barreau de PARIS\nAccueil » Annuaire des avocats » Cabinet Anne Faraut Parlanti\nCabinet Anne Faraut Parlanti\nAvocat fiscaliste à Paris, j’ai une prédilection pour le contentieux fiscal, que le contrôle fiscal vise les entreprises ou les particuliers.\nMes clients sont des dirigeants de PME/TPE et des particuliers qui recherchent des conseils juridiques rapides et pragmatiques. J’attache une importance particulière à la relation humaine avec mes clients, persuadée qu’il est nécessaire de comprendre le contexte familial et professionnel pour proposer une solution adaptée.\nS’agissant du conseil fiscal, mes domaines de compétences couvrent la création de sociétés et leur suivi juridique annuel, les moyens de transmission par donation familiale ou vente d’entreprise, les déclarations fiscales. Je conseille également mes clients qui souhaitent s’expatrier ou qui ont des avoirs à l’étranger.\n- DESS de fiscalité appliquée à Paris V en 1999\n- CAPA à l'EFB Paris en 2001\n- collaboratrice de 2002 à 2006 chez CLC.Avocats (contentieux et conseil fiscal)\n- indépendant depuis 2006\nContentieux fiscal (ESFP, vérifications de comptabilité)\nFiscalité patrimoniale (donation, succession)\nCréation de sociétés (SARL, SCI, holdings)\n3 Rue Saint-Didier - 75016 Paris 16eme Arrondissement Sud\n0156 ** **\nLes honoraires sont déterminés en fonction de la nature et de la complexité du dossier.\nLe taux horaire est fixé à 250 € hors taxe. Le client est informé en amont et à chaque étape de la procédure du nombre d'heures prévisibles consacrées à son dossier.\nMais, il est possible d'opter pour un honoraire forfaitaire lorsque le dossier le permet.\nPour les contentieux fiscaux, un honoraire complémentaire de résultat, correspondant à un pourcentage des impôts économisés, est proposé au client.


Arrivederci Ristorante Favaro, Ciao Como ! - Femmes Magazine\nArrivederci Ristorante Favaro, Ciao Como !\nLe chef étoilé Renato Favaro (une étoile au Guide Michelin) a décidé de mettre un point final à l’histoire du Ristorante Favaro pour écrire un nouveau chapitre de sa vie. Como ouvrira ses portes le 18 septembre.\nSa voix tremble et ses yeux s’embuent. « C’est parce que je suis italien, nous sommes plus émotifs », se défend Renato Favaro devant la presse conviée pour recevoir la grande nouvelle. « Le 14 septembre prochain – ou peut-être le 15 – Ristorante Favaro fermera définitivement ses portes. » Mais il ne laisse pas le suspens planer plus longtemps. « 29 ans, c’est long. Il est temps pour moi de partir à la conquête de nouveaux horizons. »\nDe nouveaux cieux, mais surtout un retour aux sources, aux origines. Pour cela, il est revenu là où tout a commencé, il y a 56 ans, sur les bords du Lac de Côme, là où il est né. Il illustre son discours de plusieurs clichés. Des photos de famille de ses jeunes années, et d’autres, très belles et émouvantes, capturées il y a quelques semaines, par Mickaël Williquet, ami de longue date et Secrétaire général d’Euro-Toques, qui l’épaule dans son nouveau projet.\nUne nouvelle vie professionnelle qui va sans dire de pair avec sa nouvelle vie personnelle. Voilà six mois que le chef étoilé a reçu « une seconde étoile » : Theodore, son deuxième fils, qu’il nous présente par la même occasion aux côtés de son épouse Bianca « c’est un hasard – ou non – mais elle porte le même prénom que ma mère », plaisante-t-il encore.\nL’heure vient ensuite de dévoiler les contours de cette nouvelle aventure. Bien sûr, « un chef étoilé reste un chef étoilé » et Renato Favaro est trop épris de gastronomie pour virer de bord. Le 18 septembre, l’Auberge Royale cèdera donc sa place au Como. Hommage direct à son pays (le logo fait apparaître un toit en lieu et place d’accent circonflexe pour rappeler ses origines, le M se mue en montagnes et une étoile filante achève de dresser un bref portrait du chet italien, ndlr.), à ses racines, son nouveau restaurant s’envolera vers une cuisine plus simple, plus généreuse, familiale. Celle de la nonna. Une touche d’élégance en plus. « Ma carte a été conçue autour des produits, préparés dans le plus simple appareil. « Une bonne bruschetta ? C’est juste un très bon pain, des tomates mûres et gorgées de soleil, une excellente huile d’olive et basta ! » Il ne tarde d’ailleurs pas illustrer ses dires en nous faisant goûter cette huile d’olive qu’il adore, signé Vanini Osvaldo, et dont les bouteilles trônent fièrement sur la table du déjeuner, dressée à notre attention. Un simple morceau de pain (de chez Pains & Traditions) suffit à révéler la profondeur de sa saveur. Un amour du produit et une véritable volonté de rendre hommage aux hommes et aux femmes avec lesquels il collabore depuis d nombreuses années. En témoigne la longue liste de ses fournisseurs qui clôt sa belle carte.\nAu menu ? Des antipasti qui fleurent bon le Sud, comme des fleurs de courgettes au broccio ou un minestrone au pesto, quelques pasta déclinées avec raffinement à l’instar des linguine alla norma, des viandes et poissons. Sans oublier les dolce. « Il y aura des fruits : un beau panier de cerises ou d’abricots quand ce sera la saison. On ne trouve plus de fruits dans les restaurants, c’est si dommage. Et des tartes aussi. J’ai toujours adoré ça, et on n’en trouve de moins en moins. » Avec Como, Renato délaisse les sommets – même s’il explique ne pas vouloir rendre son étoile et demeurer en bon terme avec la direction du Guide Michelin – et effectue un retour à la terre, à ses racines. Et, surtout, se fait plaisir. « J’ai envie d’être libre. »\nLibre, mais pas seul : le chef continuera en effet de créer avec sa brigade, qui le suit dans ce doux rêve. Vivement septembre (Et pour ceux qui voudrait (re)découvrir le Ristorante Favaro, un menu spécial sera servi jusqu’à la fermeture des portes)!\nCrédit photo : Mickaël Williquet.


Aspirateur souffleur broyeur bosch – Jardin suspendu intérieur\nVoir la description complète. Cet aspirateur souffleur électrique BOSCH AVSest léger et équipé de poignées ergonomiques pour une meilleure maniabilité. Vous permettre de dénicher le meilleur prix aspirateur souffleur broyeur bosch est le but de cette page web, afin que votre achat aspirateur souffleur broyeur . Quels sont vos critères pour sélectionner votre aspirateur souffleur broyeur bosch ? En réalisant un classement aspirateur souffleur broyeur bosch des produits . Si vous souhaitez lire un commentaire aspirateur souffleur broyeur bosch , rédigé par un autre utilisateur, sachez que nous recensons ici de nombreux avis . Notre classement aspirateur souffleur broyeur bosch vous sera utile pour vous dénicher un produit qui vous plaise vraiment, pour ne pas être déçu de cet achat. De plus, il intègre un broyeur performant pour mieux prouver son efficacité. Via notre site, le meilleur tarif aspirateur souffleur broyeur bosch sera à votre disposition.\nLes prix aspirateur souffleur broyeur bosch les plus intéressants vous. Bosch , Black et Decker, Ryobi et Far Tools. Trouver le meilleur prix aspirateur souffleur broyeur bosch est tout simple grâce à notre plateforme. Ne vous faîtes pas arnaquer par une boutique proposant un . Extension souffleur de feuilles AMWBOSCH.\nAvant de vous rendre en boutique ou sur un e-commerce pour un achat aspirateur souffleur broyeur bosch , et tenez compte de nos astuces. Vendu par Nouveaux Marchands.\nNotre comparatif aspirateur souffleur broyeur bosch est ce qui vous aidera à payer le moins cher possible. Mettre en œuvre une comparaison aspirateur . Attendez avant de procéder à votre achat aspirateur souffleur broyeur bosch , suivez nos conseils ! Si vous êtes futé, il ne fait aucun doute que vous vous . Vous avez en tête de faire un achat aspirateur souffleur broyeur bosch et vous ne savez pas où en dénicher ? Vous souhaiteriez mettre la main sur le meilleur .


La Croix-Rouge lance un numéro national pour les personnes vulnérables et isolées - One Heart\nHome Actualités La Croix-Rouge lance un numéro national pour les personnes vulnérables et isolées\nPar l'équipe Oneheart, le 23 mars 2020\nAfin de répondre de manière efficace à la crise de Covid-19 qui touche la France, l'association humanitaire La Croix-Rouge a mis en place le 20 mars un numéro national destiné aux personnes vulnérables et isolées, disponible 7j/ 7 et non surtaxé.\nMaintenir le lien social des personnes seules\nEn ce temps de crise sanitaire, la Croix-Rouge se mobilise pour lutter contre l'exclusion que cause la pandémie de coronavirus. L'objectif, répondre à l'urgence sanitaire et sociale. C'est pourquoi l'association vient de lancer "Croix-Rouge chez vous", un moyen pour les personnes vulnérables confinées et en situation d'isolement, de garder du lien social.\nDe 8h à 20h, 7j/7, ces personnes peuvent bénéficier d'une écoute et d'un soutien psychologique simplement en appelant le 09 70 28 30 00.\n"Nous avons peur que des personnes en isolement social complet soient confinées sans pouvoir bénéficier d'aucune aide, notamment parce que leurs proches se trouvent dans d'autres régions ou parce qu'ils n'ont pas de voisins" a expliqué Simon Cahen, Directeur adjoint des activités bénévoles de la Croix-Rouge et directeur de ce dispositif.\nDes volontaires et des professionnels de santé sont mobilisés pour écouter ces publics mais aussi pour les informer sur la situation sanitaire, répondre aux différentes interrogations et enfin les rassurer et démentir les fausses nouvelles. Toutefois, la Croix-Rouge reste vigilante et propose "d'identifier les risques et de les orienter vers d'autres services si nécessaires".\nDes livraisons solidaires\nOutre l'écoute et le lien social, le numéro mis en place par la Croix-Rouge permet également aux personnes fragiles de se faire livrer à domicile des produits de première nécessité, des denrées alimentaires, des produits d'hygiène et même des médicaments sur ordonnance pour les personnes dans l'incapacité de se déplacer. Les demandes seront transmises aux unités locales sur le terrain et les bénévoles assureront quant à eux les livraisons.\nLe dispositif déployé dans plus de 80 départements devrait très vite être étendu sur l'ensemble du territoire.\nPar ailleurs, l'association continue ses autres activités, comme la collecte de vêtements et de denrées alimentaires. Des dons peuvent être effectués sur le site de la Croix-Rouge ou par chèque, à l'attention de la Croix-Rouge française "Urgence Covid-19" - CS 20011 - 59895 Lille Cedex 9.\nCroix-Rouge Française Coronavirus lien social bénévoles urgence sanitaire


TÉLÉCHARGER TUGZIP WINDOWS 7 - vaikis.info\nTélécharger TugZip: Un autre gestionnaire de compression gratuit. gratuits ont beau se faire rare, il en reste néanmoins quelques uns, dont 7-Zip ou AlZip. TUGZip est un puissant utilitaire d'archivage pour Windows supportant un grand nombre de formats de compression dont, entre autres, ZIP, 7-ZIP, A, ACE, ARC. L'application supporte et crée des fichiers aux formats 7-ZIP, BH, BZ2, CAB, JAR, LHA (LZH), SQX, TAR, TGZ TUGZip. Présentation vaikis.info Avis des utilisateurs. TUGZip: Présentation vaikis.info Windows 9x//XP/Vista.\nEt il progresse sans cesse. Jeux Découvrez les principaux formats de compression et les meilleurs archiveurs gratuits à utiliser au sein de Windows Commençons dès à présent par cadrer les choses. Gardez bien ceci à l'esprit quand vous associerez 7-zip aux différents formats. TUGZip pour la décompression très bonne ergonomie, plus de formats supportés - mais est-ce vraiment utile? Et si ces gens ne vont que sur Facebook, c'est simplement qu'ils n'ont pas envie de se prendre la tête plus que ça avec l'informatique. Répondre à ce message. Haïku , Syllable et OpenSolaris sont des systèmes d'exploitations marginaux également.\nUtilisé dans certaines installations Microsoft.\nAlternative au format TAR, non compressé. Les fichiers TAR compressés en Z peuvent porter l'extension taz. Image CD.\nJe vous déconseille l'association de ce format à 7-zip, il vaut mieux associer ce format à un logiciel de gravure. Fraction de fichier découpé. Archive partielle, suivie en général de fichiers , Vous pouvez également en un clic compresser un fichier et l'ajouter comme pièce jointe à un nouveau courriel.\nPersonnalisation Je vous propose ici quelques améliorations minimes. Je vous en propose ici une version personnalisée dont voici le résultat : Téléchargement : ' fr. Modification des icones : Si vous associez 7-Zip à différents formats d'archives, vous constaterez peut-être c'est une question de goût que les icones correspondants ne sont pas très esthétiques.\nJe vous en propose d'autres, provenant à l'origine d'une personnalisation de PowerArchiver. J'ai personnellement opté pour le minimum : Téléchargez ' Icones. Décompressez l'archive et copiez le dossier 'Icones' dans le répertoire d'installation de 7-Zip.\nNB : un redémarrage peut être nécessaire pour que ces nouveaux icones soient pris en compte. L'essentiel est de pouvoir ouvrir et décompresser les archives sous ce format si nous y sommes confrontés.\nIl nous reste donc comme choix judicieux pour nos compressions le 7z un format assez récent , ainsi que le CAB. Dans tous les cas, les deux formats se valent et peinent à se différencier.\nA vous donc de choisir celui que vous préférez Ma préférence va au 7z Ce n'est qu'une liste exhaustive, et les trois logiciels supportent bien plus de formats en lecture.\nPour ce qui est de la compression, le RAR n'est pas géré car format propriétaire, mais le 7z fait aussi bien que lui!\nCes trois logiciels gèrent et permettent la création d'archives protégées par mot de passe. Voici une description globale des logiciels.\nJe vais citer tous les formats pris en charge en lecture, et en compression pour chaque logiciel. Je donnerais les points positifs et défauts.\nPoints négatifs: Interface austère, et vieillotte. Le plus déroutant pour les novices beaucoup de réglages possibles pour la création d'archives Pas de création d'archives au format CAB Izarc 3. Réparation d'archives corrompues, En Français. Points négatifs: Problèmes avec les accents chez certaines personnes aucun problème constaté lors de mes différents tests portant sur les accents Plante parfois après avoir terminé la création d'une archive.\nTUGZip 3. Il est de plus très complet. Si vous êtes assez expérimenté et cherchez la simplicité 7-Zip devrait faire l'affaire y compris pour les amis du manchot car il est aussi développé pour la plateforme Linux. Quant à Izarc, il gère beaucoup de formats, est assez polyvalent, et fait plutôt bien son boulot.\nIl se situe entre les deux.. Pour une utilisation courante ces 3 logiciels feront amplement l'affaire!


IL RESTE SI PEU DE TEMPS... - L'Arche de Gloire\nIL RESTE SI PEU DE TEMPS…\nPar Bertrand Duhaime le juillet 26, 2019 dans Bulletins\nCliché énergétique du 26 juillet 2019.\nEn juillet, les énergies se sont accumulées pour donner un effet particulièrement puissant aux deux éclipses, l’éclipse solaire du 2 et l’éclipse lunaire du 16. Comme nous vous l’avons déjà expliqué, une éclipse partielle ou une éclipse totale marque, selon l’intensité requise, la fin d’une réalité et le début d’une autre, toujours supérieure. À la deuxième éclipse, plusieurs, d’une façon très inattendue, se sont sentis très sensibles, très émus et très vulnérables, souvent au bord des larmes. La veille même, ils n’auraient jamais pu suspecter qu’elle produirait un tel effet sur eux, tellement ils se sentaient encore de force et d’assurance. Mais, soudain, ils se sont sentis presque démunis ou exténués, comme à la merci des événements. Heureusement, le malaise n’a pas trop tardé à se dissiper, au point de l’oublier.\nDans l’ordre de la densité, régie par la dualité, rien n’a vraiment semblé s’améliorer, certaines situations semblant même vouloir enter en ébullition. Mais nul ne peut dire pour autant que, sur des plans plus vastes, il ne se produisait pas de grands changements, dont vous devriez obtenir l’évidence d’ici la fin de l’année. À vrai dire, si vous vous laissez diriger par les actualités, vous pouvez rester plongé dans l’illusion, incapable de saisir ce qui se trame au-delà des apparences, car, pour concevoir les faits sur une échelle plus vaste, il vous faut vous relier à votre propre vastitude, ce qui ne vous devient possible que par le cœur.\nLe principal effet des événements puissants qui se produisent sur d’autres plans, c’est que vous ressentez de mieux en mieux que vous devez vous dégager du mental, qui ne vous donne que l’impression de savoir, pour vous en remettre de plus en plus à votre intuition, qui se renforce, se précise. Il peut vous arriver que le Savoir de votre cœur s’exprime avec une telle force que vous n’ayez aucune difficulté à dépasser ce que vous laisse entendre l’entendement. En général, à travers les contingences de la vie quotidienne, ce phénomène se traduit surtout par une impulsion plus puissante et spontanée à quitter les sentiers battus pour trouver la Direction véritable qui est la vôtre. Si vous ne vous en chargez pas, vous sentez votre situation devenir de plus en plus lourde et déplaisante.\nEn ce moment, beaucoup d’entre vous cherchent encore le lieu physique le plus agréable, propice et adéquat qu’ils devraient habiter. Pour les aider, ils peuvent trouver une indication assez précise en jetant un regard lucide autour d’eux afin de déterminer s’ils apprécient les gens du secteur qu’ils habitent encore. Et si tel n’est pas le cas, ils gagneraient à découvrir cet autre endroit où les gens semblent détenir un lien de parenté avec eux dans leur manière de leur ouvrir naturellement leur cœur.\nConnaissent-ils un endroit où ils apprécient vraiment la qualité des gens, non pas de ces êtres qui sont devenus, au fil des années, leurs amis, mais de ces gens qu’ils rencontrent au quotidien dans leurs activités ou leurs démarches concrètes? Car le paysage qui les entoure peut leur plaire sans qu’ils puissent se livrer aux gens des alentours en toute confiance. Le fait de vivre entouré de gens simples et généreux, dans un milieu naturel, avec lesquels vous ressentez un lien d’âme, peut alléger et adoucir les fardeaux du quotidien.\nCe que nous essayons de vous dire, c’est que votre milieu de vie se trouve là où les gens, que vous dites habituellement «ordinaires», finissent par se démontrer «extraordinaires» par leur appui, leur loyauté, leur discrétion et leur sincérité. Vous sentez qu’ils vous apprécient et que, sans trop se poser de questions, ils vous assistent dans la réalisation de votre objectif prioritaire, de votre destin véritable.\nEn juillet, vous avez pu connaître de nouveaux passages obligés du genre que vous avez connu en juin. Par moments, vous pouviez avoir l’impression que le vent du changement vous soulevait et vous portait dans une toute autre direction, comme cela est arrivé à Dorothy, dans le Magicien d’Oz. Au moment où cela s’est produit, vous avez pu vous en étonner, même perdre un moment l’équilibre, mais, après la retombée de la poussière, vous n’avez pu qu’apprécier au plus haut point le changement, en respirer d’aise, vous dire même plus heureux.\nÀ ce propos, vous avez dû noter que les circonstances vous appelaient à faire preuve de beaucoup d’honnêteté et de réalisme, si vous comptiez vous éviter des ennuis. Même que, très souvent, la vérité s’imposait à vous à ce point que vous ne pouviez pas la retenir, même si, les premières fois, elle devait s’exprimer de manière un peu gauche ou brutale. Et cela pouvait vous arriver même à des moments où vous ne croyiez pas qu’un tel degré d’honnêteté doive s’imposer. Mais, si ce n’est pas vous qui deviez admettre un fait qui s’imposait à vous, la réaction des gens vous a démontré que, face à la vérité que vous portiez, ils n’avaient pas d’autre choix que de comprendre le message et de s’ajuster. Il faudra vous habituer à pareil contexte puisque les énergies nouvelles dissolvent les filtres pour ramener les gens à plus d’intégrité et de réalisme.\nGrâce aux changements qui s’imposent dans de plus en plus d’aspects et de domaines, il se produit une série de remises à zéro. Comme, pour la plupart, vous maîtrisez de mieux en mieux le langage de l’électronique, nous pourrions parler de «réinitialisations» successives. Par les faits que vous vivez ou les rêves que vous faites, vous comprenez que tout vous oblige à déplacer des réalités pour leur trouver leur position véritable, que vous êtes contraint de nettoyer les aspects sombres de votre conscience que vous avez longtemps négligés, de réorganiser tout ce qui restait en désordre, même de vous débarrasser de ce dont vous n’avez plus besoin. Chaque fois que vous procédez au bon choix pour y arriver, vous rénovez d’autant vos fondements, les préparant à supporter une réalité tout à fait nouvelle. Chaque fois que vous vous centrez sur ce que vous aimez vraiment ou sur ce qu’il importe que vous accomplissiez, outre l’affirmation d’un sentiment d’accomplissement, vous ressentez la joie monter en vous. Vous ressentez mieux que vous en êtes arrivé à un point d’achèvement de quelque chose.\nChaque jour nouveau donne l’évidence du fait que vous devez raffiner votre jeu, rajuster votre être, passer sur un plan plus vaste. Autrement dit, vous ressentez de plus en plus fortement la nécessité de vous tirer de la dualité pour vivre dans la Réalité nouvelle. Votre expansion de conscience personnelle l’exige, puisque c’est votre raison de vivre présentement sur la Terre ici et maintenant, mais la situation du monde l’exige tout autant. Vous réalisez de mieux en mieux que la multitude des problèmes de la phase critique que l’humanité traverse ne trouvera sa résolution qu’en élevant votre être dans l’énergie du Monde nouveau pour mieux insuffler sa fraîche énergie à la planète entière. C’est le seul moyen par lequel vous pourrez dissoudre les nœuds de la dualité puisque vous n’avez plus le temps de les dénouer un par un. C’est ce sur quoi vous devez désormais vous concentrer en rehaussant votre énergie et en vous immergeant dans la Réalité nouvelle. Quand vous faites taire votre raison qui, par un réflexe de défense, vous fait tout voir en tons sombres, voilà l’appel que vous captez du Savoir de votre cœur, qui vous ramène à l’essentiel.\nIl y a très longtemps que vous n’avez pas traversé un mois aussi transformateur dans tous les domaines. Plus le mois avançait, plus il se passait de choses et plus vous aviez à faire à tous égards. Les nombreuses manifestations que vous voyez se dérouler dans le monde, parfois en des endroits où vous auriez cru cela impossible, lancent un défi aux structures des pouvoirs en place, fondés sur la dualité. Vous le voyez à Hong Kong, à Porto Rico, en Roumaine, des endroits qui font oublier ce qui se fomente aussi en Amérique du Sud. Par ailleurs, on menace de destruction des lieux que vous dites sacrés : on entame des forêts anciennes et on pollue les sources d’eau. Un peu partout, des foules, formées de gens de tous les milieux et de tous les âges, lassés de la corruption, luttent pour amener leurs gouvernements à plus de transparence, de pertinence, d’intégrité. Ils ne tolèrent plus les êtres de pouvoir qui ne servent pas leur population et qui négligent de protéger les ressources naturelles.\nC’est à croire que pour se maintenir, avant de ne plus le pouvoir ou de ne plus en avoir le temps, la dualité tente de s’imposer plus fortement que jamais, comme si elle essayait de gagner plus de terrain, de produire le plus de destruction qu’il soit possible, le plus rapidement possible. Le temps file à toute allure, comme en train de s’épuiser de lui-même. Les efforts de la dualité redoublent pendant que les grains de sable s’écoulent dans le sablier d’un système de réalité en plein effondrement.\nSi les preuves concrètes du changement qui se poursuit échappent encore à certains, tous, vous n’en sentez pas moins, dans l’air, quelque chose de diamétralement différent. Nous parlons d’une nouvelle énergie que de plus en plus de gens ressentent. C’est elle qui a poussé les natifs de la grande île d’Hawaï à se réunir dans les parages du Mauna Kea, un volcan endormi, pour eux une montagne sacrée, afin d’y empêcher la construction d’un télescope géant près du célèbre observatoire. Ils ont donné une illustration supplémentaire du fait que, dans le monde, pour nombre de populations, assez, c’est assez!\nAux premiers jours de la manifestation, les Aînés d’Hawaï, profondément respectés, se sont avancés sur la ligne de front, ils y ont été mis en arrestation et déplacés. En toute conformité avec le scénario habituel, le gouverneur de l’État a déclaré l’état d’urgence et il a fait appel à la garde nationale. De toute évidence, tous les gens s’attendaient à une confrontation violente. Mais, contre toute attente, la réalité différa de beaucoup. On a relâché les aînés qui sont retournés sur la ligne de front. Comme à Standing Rock, il y a plusieurs mois, tout s’est déroulé dans le calme et l’ordre. À leur arrivée, mettant l’accent sur le sens spirituel de l’événement, plus que sur les implications politiques, les autres autochtones se sont mis à chanter du folklore et à danser le hula, leur danse traditionnelle, sur la montagne même.\nLe premier, le maire des lieux a rendu visite aux manifestants et il s’est assis avec eux pour évoquer le contexte historique avec les gens. Après avoir noté la bonne énergie qui les habitait, il leur a offert son soutien. À quelques jours de là, le lieutenant-gouverneur, un médecin, s’est pointé à son tour et il s’est assis avec les manifestants, impressionnés par la sincérité qui émanait de la foule. Il est allé jusqu’à proposer de traiter toute personne présente qui aurait besoin de ses soins. C’est pendait qu’il était encore sur les lieux que les hommes politiques ont compris que les Hawaïens de souche n’avaient pas simplement lancé un mouvement de protestation contre la construction d’un nouveau télescope, mais qu’ils voulaient commencer à récupérer leur véritable héritage, après tant d’année d’irrespect et d’abus à leur encontre. Ils entendaient plutôt pousser la Vérité plus loin et honorer le caractère sacré de leur pays.\nSi nous vous rappelons ces péripéties, dont vos moyens de communication de masse vous ont probablement parlé, c’est pour en souligner l’aspect stimulant. Il atteste le fait que, partout dans le monde, quelque chose de différent se produit : les gens n’entendent plus manifester de l’ancienne manière violente, mais démontrer la puissance des populations lorsqu’elles s‘unissent pour rappeler leurs droits et leurs besoins réels.\nNous aurions pu illustrer notre propos par un autre exemple, celui qui est en cours au Pérou. Le gouvernement fait tout en son pouvoir pour construire un aéroport à proximité du village inca de Chinchero, ce qui n’a aucun sens. Si ce projet parvenait à terme, il amènerait de grands avions à survoler les portions les plus vénérées de la Vallée sacrée. Or, en plus de perturber les énergies des lieux, en raison de la topographie, ce projet causerait de graves problèmes de sécurité aérienne, polluerait les lacs sacrés qui alimentent la ville de Cuzco, sans compter les dommages sérieux qu’ils pourraient produire aux sites archéologiques des Incas. De toute évidence, ce projet ne repose que sur la notion de profits financiers de certains être corrompus, d’où il ne représente qu’une malversation qu’on voulait voiler.\nJusqu’à présent, il n’y a pas eu de protestations majeures sur le territoire. Pourtant, il y a quelques semaines, ce qu’on n’a pas trop révélé au monde, une centaine de personnes ont défilé pour monter à proximité du chantier de construction, où on dépouille et aplanit actuellement le sol, gâchant le magnifique panorama des lieux. Ils ont organisé une cérémonie pour célébrer la Pacha Mama, profanée. Très simplement, pour lui faire amende honorable, ils ont porté des bannières incas et ils ont joué de la flûte et du tambour.\nNous soulignons ce dernier fait pour vous confirmer que vous verrez de plus en plus d’entreprises pacifiques du genre, plus ou moins efficaces, dans les prochaines années. En outre, ce dernier fait démontre que, à cause de la force de résistance de la dualité, il devient de plus en plus évident que, sur le plan de la densité, il n’y a plus grand-chose qui puisse éliminer les injustices et les torts qui se perpétuent sur la planète. Il n’y a plus que ce qui sera fait sur le plan de la Réalité nouvelle, ce qui implique la transcendance du monde illusoire, de la part du plus grand nombre, bien que, en raison de l’efficacité de ce qui est entrepris sur ce plan, même un petit nombre de gens, réuni dans l’Unité d’intention, peut y produire des merveilles.\nLe plus important à retenir, c’est que, chaque fois que vous intervenez sur un plan supérieur de réalité, vous engendrez un point d’insertion permettant au Monde nouveau de s’ancrer dans le plan concret ou physique. Et c’est ce qui importe le plus au moment où, pour l’humanité, il reste si peu de temps pour déterminer et appliquer les meilleurs choix.\nIl n’empêche que, en ce moment, les énergies vous servent bien. Elle répare l’ADN de votre corps qui expérimente des sensations et des maux inexplicables, aussi désagréables qu’incontrôlables. À vrai dire, il se produit actuellement un nettoyage de toutes les impuretés et une purification de toutes les souillures afin de favoriser l’accès à la pleine conscience. C’est ce qui explique que tout, autour de vous et jusque dans votre corps, vacille, change, semble s’effondrer. En vérité, vous assistez, un peu partout et dans presque tout, à une restructuration et à un rajustement. Alors que vous pourriez croire incliner vers la mort, vous commencez à renaître. Mais il n’est pas facile, pour vous, qui n’avez jamais vécu tel paradoxe, de garder constamment votre confiance et la sérénité.\n© 2019, Bertrand Duhaime (Dourganandâ). Tous droits réservés. Toute reproduction strictement interdite pour tous les pays du monde. Publication originelle sur : www.larchedegloire.com\nUNE PROGRESSION PONCTUÉE D’ARRÊTS?\nVOILÀ QUE SAUTE LA PORTE DE VOTRE PRISON…


Règlement de copropriété : faut-il vraiment le mettre à jour en 2021 ?\npar Maître Ganaëlle Soussens | 21 Juin 2021 | Droit Immobilier\nEn 2020, les assemblées générales annuelles des copropriétés n’ont pas pu se tenir en raison des restrictions sanitaires. Les assemblées générales ont été reportées et le gouvernement a, dans l’urgence, autorisé le report des assemblées et autorisé les syndics à tenir les assemblées générales par visioconférence ou à faire voter les copropriétaires par correspondance.\nEn 2021, les assemblées générales de copropriété sont appelées à voter une résolution portant sur la mise à jour du règlement de copropriété. En réalité, ce sujet est connu depuis 2018 mais les syndics ont souvent attendu qu’approche la date limite (23 novembre 2021) pour traiter la question avec une conséquence fâcheuse : les copropriétaires sont appelés à se prononcer sur ce sujet à l’occasion d’un vote par correspondance dans la grande majorité des cas.\nDonc, pas de réunion de l’assemblée générale au cours de laquelle les copropriétaires auraient pu poser des questions et mieux comprendre ce sur quoi ils votent.\nSur quels points les règlements de copropriété doivent-ils être revus ?\nLa loi ELAN « oblige » les copropriétaires à se pencher sur leur règlement de copropriété afin de les mettre en conformité avec la réalité sur 3 sujets :\n– Les lots transitoires ;\n– La jouissance privative de parties communes ;\n– Les parties communes spéciales.\nLes lots transitoires sont des lots de copropriété qui englobent un droit à construire. En clair, c’est le lot que le promoteur se réserve avec l’objectif de construire ultérieurement, par exemple, un nouveau bâtiment. L’ampleur de la future construction n’est pas toujours bien décrite dans le règlement de copropriété, ce qui peut donner sujet à discussion. Pour éviter de tels débats à l’avenir, la loi ELAN invite les copropriétaires à revoir leur règlement de copropriété sur ce point et à définir très précisément ces lots transitoires.\nLa jouissance privative de parties communes : un copropriétaire peut, par exemple, être seul autorisé à utiliser le jardin ou la toiture terrasse de la copropriété sans pour autant en être propriétaire. Le jardin, la terrasse sont les parties communes, elles appartiennent donc au syndicat des copropriétaires. Le copropriétaire qui en a la jouissance exclusive peut les utiliser comme si elles lui appartenaient mais, pour autant, il n’en est pas propriétaire.\nPour les lots transitoires et la jouissance exclusive de parties communes, les copropriétaires concernés doivent se manifester auprès du syndic s’ils considèrent que leurs droits ne sont pas suffisamment décrits dans le règlement de copropriété, voire n’y figurent pas du tout. Par exemple, la jouissance exclusive d’une partie commune peut figurer à l’état descriptif de division, dans l’acte de vente, mais pas dans le règlement de copropriété. Dans ce cas, après le 24 novembre 2021, si le règlement de copropriété n’est pas modifié, le copropriétaire concerné perdra le droit d’utiliser terrasse ou jardin. Cette perte « juridique » aura évidemment des conséquences sur la valeur de son bien. Le sujet est donc à prendre au sérieux.\nLes parties communes spéciales sont, par exemple, celles qui n’ont d’intérêt que pour une partie des copropriétaires, par exemple, les propriétaires de l’un des bâtiments. Il est donc logique que les charges relatives à ces parties communes spéciales ne soient facturées qu’aux copropriétaires concernés. C’est souvent le cas en pratique mais l’on observe régulièrement des différences entre l’état descriptif de division et le règlement de copropriété : le règlement de copropriété prévoit des charges « spéciales » mais ne définit pas les parties communes spéciales. La loi ELAN veut mettre fin à ces situations, sources de contentieux.\nDésormais, les parties communes spéciales doivent être définies par le règlement de copropriété.\nComment se passe la mise à jour du règlement de copropriété ?\nLa première étape c’est naturellement l’audit du règlement de copropriété. Un professionnel du droit, qui va travailler avec le syndic et le conseil syndical, va repérer, le cas échéant, les adaptations à apporter au règlement de copropriété. Le professionnel du droit va ensuite proposer des modifications. Ensuite, l’assemblée générale des copropriétaires sera appelée à voter sur les modifications proposées. Enfin, le règlement de copropriété modifié sera publié.\nCes mises à jour ne viennent pas modifier des droits existants, elles visent seulement à les formaliser. Néanmoins, les copropriétaires sont appelés à voter sur ces amendements et méritent donc de disposer des informations qui leur permettront de comprendre le sens et la portée de leurs votes.\nOr, à l’évidence, les copropriétaires ne reçoivent pas ces informations lorsque le syndic leur envoie un formulaire de vote avec des cases à cocher…\nIdéalement, les syndics auraient dû mettre à profit le délai accordé par la loi ELAN pour :\nExpliquer la règle aux copropriétaires et, en 2019, porter à l’ordre du jour des assemblées générales une résolution relative à l’audit du règlement de copropriété et invitant les copropriétaires titulaires de lots transitoires ou bénéficiant de la jouissance exclusive de parties communes à s’assurer de ce que leurs droits sont suffisamment décrits dans le règlement de copropriété ;\nEn 2020 ou début 2021, faire voter les modifications nécessaires du règlement de copropriété par l’assemblée générale après avoir communiqué aux copropriétaires les conclusions de l’audit, le nouveau règlement de copropriété, etc.\nAu lieu de cela, on voit apparaître des résolutions « fourre-tout » portant pêle-mêle sur la désignation d’officines auto-proclamées expertes en audit de règlement de copropriété, invitant les copropriétaires titulaires de lots transitoires et de jouissance exclusive de parties communes à se manifester auprès du syndic de copropriété.\nDe toute évidence, le délai fixé par la loi ELAN ne sera pas respecté et les copropriétaires ne comprendront pas mieux leurs droits.\nEt si on dépasse le délai ?\nLe délai va, semble-t-il, être allongé d’une ou plusieurs années. C’est une opportunité pour les copropriétés dont elles doivent se saisir pour revoir leur règlement de copropriété au moins sur les 3 points que nous venons de détailler.\nEt puis, à n’importe quel moment, une copropriété peut revoir son règlement de copropriété, sans attendre un litige ou une nouvelle loi. La différence fondamentale est la suivante : dans le délai fixé par la loi ELAN la modification du règlement de copropriété peut se faire à la majorité de l’article 24 (majorité simple) tandis qu’après, la modification du règlement de copropriété devra être adoptée à la majorité de l’article 26 (majorité absolue), voire à l’unanimité.\n1. Sur quels points les règlements de copropriété doivent-ils être revus ?\n2. Comment se passe la mise à jour du règlement de copropriété ?\n3. Et si on dépasse le délai ?


Vila Pull sans manches en Noir\nTous les grands magazines de mode sont d’accord : les débardeurs sont tendance cette année. Ce débardeur en noir de Vila est donc essentiel pour la garde-robe de la femme moderne. Lui donner un style est plus facile qu’il n’y paraît. Portez-le sur votre blouse ou chemise blanche préférée ; une robe chemise surdimensionnée ; un t-shirt près du corps à manches longues ou simplement comme ça, sans haut en dessous ! Notre conseil est d’essayer quelques styles, vous verrez à quel point ce débardeur de Vila se combine étonnamment facilement. Et le fin du fin, complétez votre tenue avec un joli sac à main en noir.\nCe débardeur de Vila a une coupe droit en termes d’ajustement et mesure 60 cm en taille 38. Important à savoir lors du choix de la taille et de l’ajustement : n’hésitez pas à le prendre un peu plus grand !\nComposition: Polyamide, Polyester, Viscose


Accueil Ingénierie financière Le rachat d’une entreprise par ses salariés\nIl est possible pour les salariés d’une entreprise en difficulté qui souhaite fermer, de constituer\nune société dont le but exclusif est de racheter la société qui les employait.\nComment l’opération de rachat d’une entreprise par ses salariés peut être mise en place ? et quels sont les avantages fiscaux dont ils peuvent bénéficier ?\nI- Les conditions nécessaires à une opération de rachat d’une entreprise par ses salariés\nII- Mise en place de l’opération de rachat d’une entreprise par ses salariés\nIII- Avantages et inconvénients de rachat d’une entreprise par ses salariés\nL’opération de rachat d’une entreprise par ses salariés est soumise à plusieurs conditions, dont on peut citer :\nLa société créée pour le rachat doit être obligatoirement soumise\nUne société ne peut effectuer le rachat du capital de la société cible que si elle est nouvelle et que son objet social est exclusivement le rachat total ou partiel du capital de la société cible.\nLe contrôle qui est exercé à travers les droits de vote doit être détenu au moins au tiers par les salariés de la société cible dont le nombre ne peut être inférieur à cinq.\nDans un délai maximum de deux mois après la constitution, la société de rachat doit détenir plus de 50 % des droits de vote de la société rachetée.\nLa société rachetée doit exercer une activité industrielle ou commerciale et doit être soumise obligatoirement au régime de droit commun de l’impôt sur les sociétés, soit de plein droit, soit sur option, au plus tard au jour de rachat.\nL’opération de rachat consiste par les salariés à :\nD’abord, constituer une société à travers laquelle ils vont lever des capitaux qui vont servir à acheter l’entreprise où il travaillait. La société ainsi constituée, va solliciter des concours bancaires ou émettre des actifs financiers, ainsi que recourir à un nombre plus vaste de possibilités de financements.\nEnsuite, ils vont se répartir la propriété de leur nouvelle entreprise à travers les parts sociales de la société de rachat. La direction de la société est généralement confiée à des mandataires sociaux, mais le pouvoir demeure aux mains des salariés, car il est courant que les salariés ne disposent pas souvent des compétences techniques nécessaires pour la direction de la société dans le cadre d’une gestion courante.\nEnfin, les fonds levés par la société de rachat seront remboursés grâce aux bénéfices ultérieurs de la société rachetée, en respectant les modalités et conditions de remboursement conclues.\nAvantages de cette technique sur le plan juridique et opérationnel :\nLa constitution de la société permet de dissocier la possession du capital de l’exercice du pouvoir dans l’entreprise. En effet, les investisseurs qui vont injecter des fonds peuvent détenir du capital, mais le fait qu’e la société de rachat se place entre ces derniers et la société rachetée, permet de dissocier capital et contrôle.\nL’on peut dénoter des avantages fiscaux tant pour la société de rachat, que pour les salariés eux-mêmes.\nPour la société de rachat, elle est exonérée de droits d’enregistrement sur les acquisitions de droits sociaux de la société rachetée et peut bénéficier d’un crédit d’impôt.\nLe crédit d’impôt accordé à la société de rachat équivaut au montant de l’IS dû par la société rachetée au titre de l’exercice précédent.\nCe crédit d’impôt est accordé dans la double limite des droits sociaux que les salariés de la société rachetée détiennent indirectement dans le capital de cette dernière et du montant des intérêts dus par la société nouvelle au titre de l’exercice à raison des emprunts qu’elle a contractés pour le rachat.\nChaque salarié a la possibilité d’imputer sur leur revenu imposable les intérêts des emprunts contractés pour l’acquisition des parts sociales dans la société de rachat, à condition que les droits de vote associés à ces parts sociales ne soient pas supérieurs à 50 %.\nUne autre alternative s’offre à lui en la possibilité de bénéficier d’une réduction d’impôts équivalente à 25 % du montant des apports réalisés en numéraire sur le capital initial ou au titre d’augmentations de capital qui interviennent dans les trois ans qui suivent la date de la constitution de la société nouvelle.\nExemple d’illustration des avantages fiscaux :\nA la fin de l’opération, les 30 salariés possèdent donc indirectement 60% (80% x 75%) de la société A. Cette opération de rachat conduit la holding à contracter un emprunt qui génère le versement annuel de 9 500 d’intérêts.\nImaginons que l’impôt sur les sociétés dû par la société A au titre de l’exercice clos le 31 décembre 2015 s’élève à 90 000 et que l’impôt sur les sociétés dû par la holding au titre de l’exercice clos le 31 décembre 2016 s’élève à 7 000.\nMontant du crédit d’impôt : 60% x 90 000 = 54 000 (IS de la société A retenu dans la proportion de la participation des salariés) ;\nMontant des intérêts versés par la holding constituant le plafond du crédit d’impôt : 9 500 ;\nMontant de l’IS de la holding : 7 000 ;\nLa holding de rachat dispose d’un crédit d’impôt imputable sur son IS à hauteur de 7 000 et restituable à hauteur de 2 500 = (9 500 – 7 000).\nLorsque l’entreprise qui a fait l’objet d’un RES est cotée en Bourse, certains minoritaires ont pu en rester actionnaires. Cette position, si elle présente quelques avantages importants, demeure risquée.\nParmi les avantages de cette situation, on peut citer la rémunération. En effet, dans la mesure où la holding a dû s’endetter pour acquérir au moins la majorité de la cible, elle doit faire face à des remboursements importants, et exigera de ce fait une forte remontée de dividendes qui profitera aux minoritaires.\nParmi les inconvénients, le plus important est l’appauvrissement de la société cible au profit de la holding. En cas de résultats insuffisants et donc de distribution de dividendes trop faible, il y aura dégradation de la trésorerie de la holding.\nLe minoritaire se trouvera impuissant face à cette situation qui pourra entraîner à terme la disparition de la société cible.\nUn autre inconvénient est à noter : il n’y a quasiment plus de marché du titre en Bourse ; le flottant ayant été réduit, le marché du titre devient très faible et piège les minoritaires. De ce fait, les mouvements des titres deviendront erratiques et souvent spéculatifs.\nDu côté des salariés, deux problèmes peuvent se poser : la sortie rapide et les difficultés éventuelles de trésorerie ou de rentabilité du nouveau groupe. En ce qui concerne la sortie rapide des salariés, la réglementation du RES la fixe à partir de la cinquième année suivant de\nl’année de souscription.\nDu côté de l’entreprise, le moindre aléa de conjoncture peut enrayer la mécanique. De ce fait, la société rachetée doit être une entreprise peu sensible aux cycles économiques\nArticle précédentPrésentation du Leveraged Buy-Out (LBO)\nArticle suivantLes valeurs mobilières – outils de financement et d’investissement


LFB: Sandrine Gruda débutera samedi avec Lyon ASVEL féminin | Basket Europe\nLFB: Sandrine Gruda débutera samedi avec Lyon ASVEL féminin\nLa Commission de Contrôle de Gestion a donné son feu vert à la qualification de Sandrine Gruda (1,93m, 30 ans) pour Lyon ASVEL Basket féminin et l’Antillaise pourra ainsi participer samedi au match de Coupe de France contre Montbrison.\n« C’est une grande nouvelle pour le basket féminin français de revoir Sandrine en France et dans un club LFB. Elle a joué dans les plus grands clubs européens et il y a quelques jours encore une finale WNBA. Elle fait également son retour parmi les Bleues en vue de la prochaine fenêtre FIBA de qualification à l’Euro féminin 2019. Plus de 80% de ces joueuses évoluent en LFB et c’est un vrai plus pour l’image et l’attractivité de notre Ligue, » a commenté le président Jean-Pierre Siutat sur le site de la Ligue Féminine.\nDes propos confirmés par Philippe Legname, le président de la LFB:\n« Son arrivée à Lyon prouve que les clubs français peuvent attirer des joueuses reconnues. Cela va mettre en lumière notre championnat et nous devrons profiter de sa présence pour accroître la visibilité de la LFB. »\nLFB : Sandrine Gruda à l’ASVEL pour remplacer Helena Ciak ? Selon Le Progrès, qui cite lui-même des sources turques, l'internationale Helena Ciak (1,97m, 31 ans) devrait quitter l'ASVEL pour rejoindre Fenerbahçe. L'internationale a déjà... Lire la suite\nVidéo: Le reportage sur Sandrine Gruda avant son départ de Lyon La Ligue Féminine a eu la riche idée de réaliser un reportage sur Sandrine Gruda dès son arrivée à Lyon puisque l'internationale a repris aujourd'hui un vol pour la Turquie après... Lire la suite


La personnalisation des sites\nLa personnalisation des sites devient une nécessité pour continuer à exister sur le Web. Différentes solutions techniques commencent à mûrir.\nA quoi cela sert-il d'annoncer à grand renfort de publicité que son site propose désormais 100.000 CDSs de plus que le voisin ?\nA part satisfaire l'ego de certains managers, ce type d'annonce n'a en général aucun effet tangible sur la clientèle, quand celui-ci n'est pas négatif.\nFace à un tel "déferlement" de produits, l'internaute peut en effet avoir peur de se perdre, indifférent à la prouesse technologique, il préférera de loin établir une relation privilégiée et personnalisée avec un site de CD qui, soit lui offre toujours plus de prix cassés (le créneau de CD Discount par exemple : pas beaucoup de choix, mais toujours les prix les plus bas), soit lui apporte des conseils éditoriaux.\nLes grands sites américains l'ont bien compris et mettent dorénavant systématiquement en avant ces fonctions de personnalisation pour retenir leurs visiteurs.\nAu fur et à mesure des expériences (on connaît tous les réussites d'Amazon ou d'American Airlines autour de Broadvision), le marché des solutions techniques tend à se décanter autour de 3 architectures :\nLes logiciels spécifiques du type Broadvision, NetPerceptions ou ArtTechnology.\nCes derniers, souvent chers à l'achat (300 à 400.000 dollars la licence), nécessitent une phase d'intégration importante qui alourdit encore la facture.\nCes prix, calibrés pour le marché américain, rendent difficiles sur le marché français un calcul de retour sur investissement crédible à moyen terme.\nD'ailleurs, à notre connaissance, les seuls sites qui recourent à ces outils, sont engagés dans des projets de taille européenne dans le cadre de stratégies Web ambitieuses.\nNéanmoins, la puissance de ces outils permet d'envisager la mise en place de politiques one-to-one particulièrement fines : Cross-selling, constitution progressive de profils en mixant les informations données volontairement par l'internaute (nom, email) de celles déduites de son comportement (pages visitées, valeur moyenne des achats, etc..).\nUne nouvelle génération de logiciels disponibles en "libre-service" sur des serveurs dédiés.\nBeaucoup moins onéreuse que la première approche, ce type de solution atteint rapidement ses limites dès qu'il s'agit d'introduire un service un peu original.\nLa troisième possibilité consiste tout simplement à développer pour ses propres besoins une application spécifique.\nC'est le choix fait par James Chong, responsable du système d'information de PlanetRx, un site de produits pharmaceutiques :\n"Nous avons vu tous les éditeurs de solutions. Ils font tous très bien au moins une chose, mais pour avoir toutes les fonctionnalités, l'effort d'intégration est immense."\nEn conséquence, PlanetRx a préféré tout de suite prendre les choses en main en s'appuyant sur une équipe de développement maison, mieux à même d'intégrer dans sa réflexion les caractéristiques propres à son métier.\nUn autre intérêt de cette démarche consiste à pourvoir interfacer ces fonctionnalités Web avec les bases de données existantes. Si l'entreprise a déjà 3 ans d'historique d'achats pour un client, autant en profiter tout de suite, et ne pas recommencer sur le web cette phase d'apprentissage.\nEn tout état de cause, l'objectif de ces fonctions de personnalisation doit être d'offrir à l'internaute une réelle valeur ajoutée suffisante pour qu'il accepte de rentrer dans un cercle vertueux "plus je donne, plus le site me donne".\nDans cette optique, rappelons que donner son nom à un internaute qui vient d'entrer son mot de passe ne s'assimile pas à de la personnalisation !\nQuelle que soit la solution technique retenue, nous estimons en effet qu'on ne peut parler de personnalisation pour un site que si l'ensemble du back-office de ce dernier (à commencer par sa base marketing et ses outils de CRM) est mobilisé pour "extraire" à chaque visite un plus en conseil et en service à l'internaute.


Posté le: Jeu 29 Mai - 16:45 (2014) Sujet du message: Garrigue Fest 3\nLe Garrigue Fest est organisé par l'association Garrigue Art et se déroule sur un terrain privé à Montblanc (34290)\nBar, petite restauration, stands, tatouages, animations médiévales, camping (ouvert jusqu'au dimanche midi), toilettes, parking sécurisé.\nLimité à 400 places !\nPosté le: Jeu 29 Mai - 16:45 (2014) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Dim 13 Juil - 09:27 (2014) Sujet du message: Garrigue Fest 3\nCopyright La sorcière tourbillon\nD'autres photos ici : http://bit.ly/1y8D3uA\nPosté le: Mar 15 Juil - 21:34 (2014) Sujet du message: Garrigue Fest 3\ncooolllllll ... merci ma sorcière\nPosté le: Mar 15 Juil - 21:40 (2014) Sujet du message: Garrigue Fest 3\nDe rien Kermhit, dès que je peux, je publie :-)\nN'empêche qu'on était bien !\nSeras-tu au PYHC Fest aussi ? Moi je galère à trouver un covoiturage, Pont sur Yonne ne semble pas être une destination convoitée !\nPosté le: Aujourd’hui à 18:19 (2018) Sujet du message: Garrigue Fest 3


Lay All Your Love On Me | SUN\nOmar - High Heels\nAccueilLay All Your Love On Me\nABBA (prononciation en suédois : [²abːa]) est un groupe de pop suédois fondé à Stockholm en novembre 1972. Le groupe est originellement composé d'Agnetha Fältskog, Anni-Frid Lyngstad, dite « Frida », Benny Andersson et Björn Ulvaeus.\nL'acronyme et palindrome ABBA est composé des quatre initiales des prénoms des membres (Agnetha, Björn, Benny, Anni-Frid → ABBA). Ce n'est qu'à partir de 1976 que le désormais célèbre ambigramme, avec un B inversé, est utilisé comme logo.\nConnaissant un immense succès à la fin des années 1970 (notamment durant la période disco), le groupe a vendu des millions de disques. Séparé depuis 1982, ABBA annonce fin avril 2018 que ses membres se sont retrouvés pour l'enregistrement de deux nouvelles chansons, à l'occasion d'un spectacle en hologrammes prévu pour 2019.