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Démonstration ce jour sur l’esplanade de l’Assemblée du Dr Daouda sur la biométrie Qui a dit qu’on ne peut pas réaliser la Lépi à Zéro franc ? - Fierté Tropicale !\n<< Atelier d’information sur... Après la publication de son... >>\n9 septembre 2010 4 09 /09 /septembre /2010 05:23\nDémonstration ce jour sur l’esplanade de l’Assemblée du Dr Daouda sur la biométrie Qui a dit qu’on ne peut pas réaliser la Lépi à Zéro franc ?\nCe jour sur l’esplanade de l’Assemblée nationale, les parlementaires et les Béninois auront droit à une démonstration du docteur Daouda, enseignant à l’Université d’Abomey-Calavi et seul spécialiste en biométrie. L’objectif de cette sortie du docteur est montrer aux Béninois que le Bénin dispose de l’expertise, de la technicité et d’une technologie de pointe pour régler tous les problèmes liés à l’identification de chaque citoyen en les dotant de pièces d’identité électronique avec des données biométriques de sécurisation plusieurs niveaux. En attendant que le docteur Daouda partage son savoir-faire avec les Béninois, il est à se demander pourquoi l’on ne peut pas utiliser cette expertise mise au point au Bénin par l’expert Daouda avec une structure qui est spécialisée et référenciée sur le plan mondial sur les questions de la sécurité et de la biométrie pour réaliser la Lépi à moindre coût. Informée sur les nombreuses réalisations à l’actif du docteur, notre équipe de reportage a effectué une descente dans les locaux de cette structure où nous avons assisté à la réalisation d’un spécimen d’une pièce d’identité dont voici l’image ci-dessous. Des explications données par un responsable, tous les Béninois peuvent se faire recenser en cinq jours, une aubaine à saisir tout simplement.


La Ferme d'André - Restaurant Isère\nLa Ferme d'André (Restaurant Isère), est à votre disposition pour vous accueillir au sein de notre restaurant et hôtel dans l'Isère. La Ferme d'André (Restaurant Isère) possède un hôtel charmant composé de 8 chambres refaites à neuf. Nos chambres sont équipées de télévision et d'une salle de bains. Nous mettons à votre disposition le Wi-Fi gratuit. Nos chambres sont à partir de 50€. Nous vous proposons aussi des formules (étape Hôtel) à 70 euros.\nLa Ferme d'André (Restaurant Isère) qui se trouve à Saint-Jean-de-Bournay à proximité de Lyon dans le département de (l'Isère). Vous accueille tous les jours sauf le lundi soir. Nous sommes spécialisés dans la restauration et l'hôtellerie depuis plus 8 ans. De l’entrée au dessert, tous les plats de la La Ferme d'André (Restaurant Isère) sont réalisés à partir de produits frais et toutes nos réalisation sont faites maison, nous vous faisons découvrir une cuisine traditionnelle et gourmande. Cette volonté de fraîcheur, de saveur et d’authenticité a séduit nombre de clients. La Ferme d'André (Restaurant Isère) vous propose ces spécialités comme les viandes charolaises française et les grenouilles.\nLa Ferme d'André (Restaurant Isère) idéalement placés en centre-ville notre capacité d’accueil et de 40 personnes salle de restauration et de 60 personnes sur notre terrasse. Mais La Ferme d'André (Restaurant Isère) , c'est avant tout votre (hôtel-restaurant) au cœur de (Saint-Jean-de-Bournay). La Ferme d'André (Restaurant Isère) ( hôtel restaurant) est aussi parfait pour un déjeuner d'affaires ou express en semaine , ainsi que pour vos séminaire ou réunion nous proposons la (location de salle).


Concentré Tribeca Halo – Le célèbre classic gourmand en DIY 10ml – A&L\nLe parfait compromis entre gourmandise et intensité classic !\nAvec le concentré pour DIY Tribeca, l'invitation à déguster un classic blond sucré et gourmand est bel et bien là ! Finement réalisée par le fabricant américain Halo, cette recette de classic blond, caramel fondant et notes vanillées vous accompagnera partout : vous cherchez votre nouvel all-day ? Il est juste là !\nBien équilibré et profondément réaliste, cet arôme vous fera ressentir des notes de caramel et de vanille à l'expiration histoire d'arrondir un classic déjà très travaillé, au caractère intense et épicé. Un vrai must-have pour les fans de la marque américaine Halo !\nUn arôme de grande qualité, véritable référence de la bonne vape !\nSi vous ne savez jamais quoi vapoté, mais que votre palais réclame sa dose de gourmandise, avec un arrière-goût bien chaud et relevé, alors il n'y a pas à tergiverser : vous devez absolument goûter l'arôme concentré Tribeca du célèbre fabricant américain Halo !\nComblant de plaisir les vapoteurs du monde entier, ce DIY est rapidement devenu un symbole de justesse et de qualité dans la vaposphère ! Une seule bouffée vous le prouvera. Mais attention, votre palais risque de ne plus pouvoir s'en passer !\nLe Tribeca par Halo est un arôme concentré fabriqué aux USA à base d'arômes et de propylène glycol. Il est uniquement destiné à être mélangé dans une base PG/VG pour confectionner vos propres DIY de e-liquides maison.\nAinsi, vous le diluerez à hauteur de 25%, soit 125 gouttes pour 10ml de base en 50PG/50VG. Pour d'autres ratios PG/VG, ajustez simplement le dosage de votre arôme en conséquence. De même, laissez-le en steep quelques semaines, pour un résultat aromatique optimal.\nConditionné en fiole de type PET de 10ml, votre concentré Tribeca comportera également un bouchon avec sécurité enfant et un embout fin compte-gouttes.\nStephane L. publié le 21/04/2022 suite à une commande du 04/04/2022\nDu Halo, rien à ajouter.\nJose-Maria C. publié le 16/12/2021 suite à une commande du 06/12/2021\nExcellentissime, je recommande.\nBenjamin L. publié le 25/11/2021 suite à une commande du 03/11/2021\nGaetan T. publié le 20/10/2021 suite à une commande du 10/10/2021


Fichier de prospection : Comparez ! Devis en Fichier de prospection\nSélectionnez le meilleur partenaire Fichier de prospection pour votre entreprise :\nAccueil > Marketing > Fichiers de prospection > Devis en Fichier de prospection\nNos partenaires sont évalués chaque semestre par les utilisateurs du site, afin de garantir la qualité de notre service. Ce sont des spécialistes en Fichier de prospection.\nProfitez de l'expertise des professionnels en Fichier de prospection ! Vous souhaitez bénéficier des conseils de spécialistes pour Fichiers de prospection.\nFichier de prospection - Comparez gratuitement les devis de nos fournisseurs, spécialiste en Fichier de prospection\n» Remplissez le formulaire en Fichier de prospection et faites votre choix.\n2 - Quelle zone géographique souhaitez vous cibler [Obligatoire] Locale Régionale Nationale\n3 - Quelle action souhaitez vous réaliser avec cette base [Obligatoire] Mailing papier Envoi catalogue Fax mailing Appels téléphoniques Télémarketing Emailing\n4 - Votre budget pour cette opération [Obligatoire] Moins de 500€ Entre 500 et 1000€ 1000 et 3000€ 3000 et 5000€ Plus de 5000€\n5 - Critères de ciblage souhaités de votre fichier prospection [Obligatoire] Activité Code NAF Régions ou départements CA Effectifs Statuts Date de création Fonction\n6 - Date de réalisation du projet [Obligatoire] Immédiatement Sous 3 mois Au-delà de 3 mois\nQuel que soit votre domaine d’activité, n’hésitez pas à faire appel aux services gratuits de Mon devis pro, pour résoudre votre problématique en terme de fichier de prospection. Profitez de notre aide et identifiez le professionnel adéquat en fichier de prospection, afin de bénéficier de la meilleure expertise et de ses conseils.\nLe fichier de prospection joue un rôle important pour les entreprises. C’est la modalité par laquelle vous pouvez identifier et cibler des futurs clients. Vous pouvez cibler des entreprises ou des particuliers, le ciblage peut être local, régional ou national et les critères de ciblage sont multiples, en fonction de vos besoins (activité, code NAF, CA, statuts, date de création, etc.). Grâce au fichier de prospection, vous pourrez développer par la suite des actions comme par exemple : le mailing papier, l’envoi catalogue, le fax mailing, le télémarketing, l’mailing, etc. Découvrez le partenaire qui pourra vous fournir des adresses réactualisées en permanence et des bases de données qualifiées. [Fichier de prospection commerciale, fichier de prospection b to b, fichier de prospection b to c, fichier de prospection client]\nPour recevoir des devis complets, il est vivement conseillé de compléter le formulaire ci-dessous et de nous spécifier votre cible, la zone géographique ciblée, l’action que vous désirez réaliser, les critères de ciblage, votre budget et bien sûr le délai du projet et votre adresse e-mail. Mon devis pro est un outil très efficace, qui est devenu indispensable à toutes les entreprises.\nDemandez un devis en Fichier de prospection Articles-guides en Fichier de prospection Fichier de prospection Par région


Lettre provinciale Mars 2017\nJe vous présente mon édito en version revisitée. Ma lettre provinciale sera désormais plus pédagogique, plus recentrée et plus participative sur notre travail à la Province. Nos sujets doivent susciter le débat, questions et approfondissements.\nVoilà pourquoi, dès avril, nous publierons à chaque fois une ou deux de vos questions, avec notre réponse.\nN'hésitez donc pas à nous écrire via l'adresse info@philippebultot.be.\nAvec le dossier Publifin-Nethys, la suppression du niveau de pouvoir provincial fait à nouveau plus que jamais l'actualité. Notre Province est transparente dans son fonctionnement. Elle reste un levier très complémentaire à d'autres structures dans ses métiers de base. Les thèmes que nous abordons dans cette lettre vous le montreront. Ce niveau de pouvoir reste proche des gens. Sa mission est d'être un relais économique, social, culturel, scolaire et sportif. Son efficacité auprès du public de proximité est toujours reconnue.\nAider les communes et les agriculteurs, former des acteurs économiques de demain sont aussi des missions provinciales qui donnent des résultats.\nLes sujets provinciaux que vous allez découvrir cette fois-ci : Partenariat Communes-Province et voies navigables communales, L'image et la formation des agriculteurs, Logiciel d'orientation et nouvelle section scolaire à réorganiser, Championnat des Métiers au Campus provincial.\nPartenariat Communes -Province et voies navigables communales\nLes 38 communes du Namurois sont entrées en pleine troisième phase du partenariat établi avec la Province. Il s'agit de projets à choisir parmi 47 thèmes liés à la formation, la culture, les travaux etc.... Ce sont 7,2 millions de subsides provinciaux qui auront ainsi été répartis entre les communes pour la totalité des trois phases. Les options retenues par les communes pour la phase 3 doivent être connues pour juin prochain. Walcourt, par exemple, peut compter sur plus ou moins 60.000 € de subsides provinciaux à chaque phase. Elle a réalisé une étude de mise en valeur du Trésor de la Basique, un système de crèches itinérantes (Bébé BUS : halte d'accueil pour la petite enfance), un réseau de téléphonie numérique, la cartographie des cimetières.\nPhotos & vidéo >>>\nL'image et la formation des agriculteurs\n«Les agriculteurs demandent qu'on les aide à soigner leur image. Ils n'apprécient pas qu'on les désigne systématiquement comme des pollueurs alors que la tendance est d'approcher le zéro phytosanitaire. Un de mes grands soucis à leur égard est de leur permettre d'améliorer leur gestion financière. Trop d'exploitations ne disposent pas d'une analyse fine des activités et leur rentabilité. Ces catastrophes peuvent être évitées en mettant au point d'autres formations.\nLogiciel d'orientation et nouvelle section à réorganiser\nEn février, le Salon Provincial du service d'information sur les études et les professions (SIEP) a connu le même succès que les années précédentes. La dizaine de sections des écoles provinciales s'est coupée en quatre pour informer au mieux les nombreux étudiants du primaire et du secondaire venus pour réfléchir à leur avenir. Le savoir-faire de nos écoles provinciales a été mis à l'honneur. Par exemple, la très belle réalisation florale de la section horticole de l'Ecole Provinciale des Métiers et des Arts, qui accueillait le visiteur dans le hall du salon des expositions a été remarquée. Du stand de l'Ecole Provinciale Hôtelière, où les élèves mettaient en application des recettes de sabayon à celui de l'Ecole Provinciale de Soins Infirmiers avec l'utilisation du défibrillateur en passant par ceux de l'Académie de police, les mises en situation réelle ont suscité beaucoup d'intérêt.\nChampionnat des Métiers au Campus provincial\nCes 20 et 21 mars, de 9 à 17h, le Campus Provincial de Namur, rue Henri Blès à Salzinnes, accueillera les neuvièmes Startech’s Days, regroupant les finales du championnat des Métiers. Le jury désignera les meilleurs dans les onze métiers suivants : aménagement des parcs et jardins, art floral, carrelage, conduite de poids lourds, cuisine, esthétique, hôtel réception, maçonnerie, mécatronique, plafonnage, plâtrerie- plaquisterie, service en salle. A voir aussi, en parallèle : les villages de découvertes métiers. Des animations sont prévues concernant les agents d'éducation, agronomie, art floral, la coiffure, la cuisine, l'esthétique, la police, les pompiers, les simulateurs d'engins de chantier, le service en salle, les simulateurs poids lourds, les simulateurs soudage.\nLes élèves de l'EHPN remportent le prix Baron Romeyer\nFelicitations à toute l'equipe, élèves, professeurs et coach de notre École Hôtelière Province de Namur pour cette belle victoire du prix Baron Romeyer à Wavre ! Bravo !\nLe Gouverneur, Denis Mathen\nreçoit la légion d'honneur!\nFélicitation, Monsieur le Gouverneur Denis MATHEN! Vous venez de recevoir la Légion d'Honneur remise par Mme l'Ambassadeur de France en Belgique. Heureux et fier pour vous et la Province d'avoir participé à ce bel événement! Photos\nCopyright © A. Dubuisson - C. Chalon - Merci à eux pour les photos. | Mars 2017 |


Côte-d’Ivoire: Lettre ouverte au Président Ouattara « NON » à la centrale à charbon de San Pedro – Connectionivoirienne.net\nPosted in Économie, Intelligence, On dit quoi au pays, Santé\nCôte-d’Ivoire: Lettre ouverte au Président Ouattara « NON » à la centrale à charbon de San Pedro\nCentrale à charbon de San-Pédro, la mort passe par la cheminée\nExcellence Monsieur Alassane Ouattara, Président de la République de Côte d’Ivoire, pour atteindre l’objectif de réduction des émissions de gaz à effet de serre de 28 % à l’horizon 2030, nous vous prions de renoncer au projet de centrale à charbon de San- Pedro et d’engager plutôt la Côte d’Ivoire sur la voie des renouvelables!\nMonsieur le Président de la République, la communauté scientifique a clairement démontré que\nle charbon est une énergie calamiteuse et un tueur silencieux. La Côte d’Ivoire et le monde n’en\nont pas besoin a l’heure actuelle. C’est une sorte d’énergie sans avenir et en voie de disparition\nqui doit être interdite dans notre pays et remplacée par les énergies renouvelables dont leur\naugmentation dans la production nationale d’énergie est une priorité économique et sociale?\nNous réitérons nos vœux auprès de votre Excellence, de prendre la décision officielle de mettre\nfin au projet de la centrale à charbon de San-Pedro dans le cadre du respect de l’article 27 de la\nConstitution qui garantit le droit à un environnement sain pour tous et toutes dans tout le pays et\nd’autres engagements nationaux visant la réduction des émissions de gaz à effet de serre et la\npromotion d’une croissance verte.\nDepuis l’annonce faite en conseil de ministres par votre gouvernement en décembre 2016 de la\nconstruction d’une centrale à charbon de 700 mégawatts (MW) à San-Pedro,, les voix ne\ncessent de se lever et les contestations des organisations environnementales ne font\nqu’augmenter pour dénoncer ce projet climaticide.\nExcellence Monsieur le Président de la République, l’étude d’impact environnemental,\néconomique et social réalisée sur ce projet n’est pas encore connue et s’il existait,n’a pas\nconnu la participation du public et n’est pas rendue public pour une consultation populaire\ncomme l’exige le Code de l’Environnement. Par ailleurs,la garantie défendue par le constructeur\nde cette centrale à charbon, qui est loin d’être viable,et de combler le déficit énergétique de la\nCôte d’Ivoire créera sans nul doute de graves conséquences sur des milliers de vies des\npopulations riveraines, sur la pêche, l’agriculture, la santé, l’eau, la biodiversité ainsi que le\ntourisme qui est l’une des plus importantes sources de revenus dans cette région.\nAu-delà de la pollution de l’environnement et des conséquences sur la santé du charbon et les\neffets socio-économiques déjà perceptibles à Kablaké 1 et 2, deux villages impactés situés à\nproximité du projet, la construction de la centrale à charbon de San-Pedro va entraîner la perte\nde terres et exploitations agricoles avec des revenus inhérents.\nAu moment où plusieurs pays de la planète redoublent d’efforts pour se débarrasser des\ncentrales à charbon en raison de leur caractère très dangereux, nocif et son important coût en\nmatière de pollution et de santé, et surtout sa contribution majeure en matière d’émissions de\ngaz à effet de serre qui sont à l’origine du réchauffement climatique, la société civile\nenvironnementale ainsi que les communautés locales affectées par cet investissement\ndemandent son arrêt immédiat et la prise en compte de leurs aspirations dans tout effort de\ndéveloppement local en priorisant les investissements dans les projets à base d’énergies\nExcellence Monsieur le Président de la République, cette initiative de vous interpeller sur cette\ngrave situation s’inscrit dans le cadre de la campagne citoyenne “San Pedro Veut Bien Vivre”,\ndans laquelle, les communautés locales affectées par cette centrale organisent plusieurs\nmobilisations avec l’appui de la société civile environnementale pour dénoncer les nombreuses\nviolations dans les différentes procédures de construction de cette infrastructure. L’ultime\ndemande est l’arrêt de ce projet car la Côte d’Ivoire n’a pas besoin de combustibles fossiles\npour atteindre son émergence et son indépendance énergétique. Votre Excellence, nous vous\ndemandons de prioriser les investissements dans les énergies renouvelables dont le grand\npotentiel a été démontré depuis longtemps.\nExcellence, Monsieur le Président de la République, nous saisissons cette opportunité, pour\nvous encourager à accélérer la transition vers une économie basée sur des modèles\nd’énergies renouvelables, simples et décentralisées gérées par les communautés, au\nservice du développement local et durable.\nExcellence, Monsieur le Président de la République, cette démarche relève uniquement du\npatriotisme afin d’encourager la valorisation du fort potentiel d’énergies renouvelables et ainsi\ntransformer la vie des populations et créer des emplois sûrs et durables pour la jeunesse.\nVeuillez croire, son Excellence, Monsieur le Président de la République, en l’expression de\nNahounou Daleba, Premier vice coordonateur la coalition des indignés de Côte d’Ivoire,\nresponsable de la justice sociale à JVE Côte d’Ivoire\nChristian Hounkannou, Organisateur Régional à 350Africa.org\n← Tchad: Le Drian accusé d’ethniciser la crise militaro-politique\nCacao: La Côte-d’Ivoire exhorte l’UE à être souple dans ses exigences sur la durabilité →


Les débats télévisés en 36 questions-réponses - Les Amis du Monde diplomatique\nLa prochaine rencontre à l’Hôtel de ville de Versailles sera samedi 07 décembre 2013 salle Clément Ader à 17h, avec Gaël Villeneuve, autour de son livre « Les débats télévisés en 36 questions-réponses ».Ed.PUG\nLa politique à la télévision a toujours fait débat. On accuse souvent les débats d’être bâclés, ou on leur reproche de manipuler le téléspectateur. Une évidence s’impose : il n’a jamais existé d’âge d’or de la politique à la télé. La dimension divertissante des émissions politiques s’est imposée dès les années 60 : Face à face, A armes égales, Cartes sur table, L’Heure de vérité, Questions à domicile reposaient déjà sur une logique d’affrontement. L’offre de programmes politiques est restée relativement stable au cours du temps. Une rupture remarquable s’est manifestée à la fin des années 90, lorsque les chaînes décidèrent de confier à des animateurs la conception de divertissements où les politiques étaient les bienvenus. Un traitement de la politique se fait alors hors de l’espace journalistique. Cette mise en scène de la parole politique s’est perpétué jusqu’à aujourd’hui. Ainsi, les personnes politiques ont connu une forme de « désacralisation ». En 2006, la télé a recadré la politique en traçant des frontières entre la parole des élus et les émissions de divertissement en créant des chaînes d’info et des chaines parlementaires. Il reste que la multiplication des « espaces de paroles politiques » a transformé la politique en spectacle. Soit les débats télévisés sont un théâtre, et on suppose alors qu’ils sont très soigneusement construits, des décors aux répliques. Soit ils sont une discussion bâclée et ceux qui l’animent sont-ils sincères ? En fait, la conception de ces émissions oscille entre organisation et improvisation.\nNous parlerons d’abord des acteurs du débat : Les invités des débats sont-ils rétribués pour leur présence ? Les invités connaissent-ils les questions qu’on va leur poser ? Le présentateur est-il seul organisateur de l’émission ? Pourquoi retrouve-t-on systématiquement certains invités dans les émissions de débats ?\nPuis du choix des thèmes abordés : Comment les organisateurs des débats télévisés choisissent-ils leurs thèmes de discussion ? Est-ce que le présentateur du débat s’informe au préalable des arguments de ses invités ? Pourquoi les organisateurs des débats télévisés s’intéressent-ils autant aux luttes entre leaders ?\nLa rédaction du conducteur de l’émission : Pourquoi le présentateur du débat interrompt-il souvent ses invités dès que ceux-ci développent leurs propos ? Les organisateurs de débats structurent leurs émissions à partir d’un conducteur, un synopsis séquencé où l’on retrouve la plupart des idées qu’ils souhaitent voir aborder. Le conducteur de l’émission est en général tenu secret, c’est un document de travail des organisateurs de l’émission.\nLes débats télévisés sont-ils conçus pour nous aider à choisir parmi les candidats qui se présentent aux élections ? Comment les journalistes composent-ils leur plateau de débat ? Pourquoi les émissions où un panel de citoyens interroge un candidat sont-elles autant critiquées ? Pourquoi les organisateurs cherchent-ils à faire dire aux invités des choses qu’ils ne semblent pas vouloir dire ? Pourquoi certaines questions ne sont-elles jamais abordées au cours des débats ? D’où vient la tension qui règne sur le plateau d’un débat ? Dans quelle mesure certains élus parviennent-ils à accélérer leur carrière grâce aux débats télévisés ? Pourquoi y a-t-il un public dans les gradins des débats télévisés ? Qui siègent dans les gradins ? Comment les organisateurs se renseignent-ils sur les attentes de leur public ? A quels publics les organisateurs de débats sont-ils particulièrement attentifs ? Qu’est-ce qui permet aux débats télévisés de résister à la concurrence de l’information politique en ligne ?\nPour conclure Gaël Villeneuve rappel qu’une émission de débat à la télévision est avant tout un produit audiovisuel dans lequel les participants sont là pour discuter, certes, mais surtout pour contribuer à la réalisation du produit.\nAfin de préparer le débat vous pouvez aussi lire « La politique sur un plateau » de P. Leroux et P.Riutort Ed.PUF et relire l’article de Serge HALIMI dans Le Monde diplomatique « Ces débats médiatiquement corrects », mars 1999.\nLes prochaines rencontres à l’Hôtel de ville de Versailles :\nLe samedi 11 janvier 2014 à 17h, salle Clément Ader, rencontre avec Jean Sébastien MORA, journaliste, pour une discussion autour de son article dans Le Monde diplomatique « La société catalane se rallie à l’indépendance », octobre 2013.\nLe 08 février 2014 à 17h, salle Saint Exupéry, rencontre avec Martin BLANC sur les « Sociétés coopératives et participatives » (SCOP).\nLe 08 mars 2014 à 17h, salle Saint Exupéry, rencontre avec Evelyne PIEILLER, journaliste au Monde diplomatique, pour son article « Les embrouilles idéologiques de l’extrême droite », octobre 2013\nLe 05 avril 2014 à 17h, salle Clément Ader, rencontre avec François RUFFIN, journaliste au journal Fakir, pour son livre « Vive la banqueroute ».


Réduction des frais de notaire grâce à l’achat d’un bien immobilier neuf\npar SFLP | Mar 2, 2021 | Investir dans l'immobilier\nLors d’un achat immobilier, vous devez, en plus du prix de votre bien immobilier, vous acquitter des frais de notaire. Ces charges sont à prendre en compte pour établir le budget dédié à votre acquisition. Pour l’achat d’un bien neuf, vous pouvez bénéficier d’une réduction des frais de notaires. En effet, ils sont considérablement minimes par rapport à ceux facturés pour l’acquisition d’un bien ancien.\nComment distinguer logement neuf et ancien ?\nTout d’abord, définissons quels sont les biens immobiliers considérés comme neufs (définis par l’article 257 | 2 2° du code général des impôts) . Ce sont les biens répondant à l’un des 2 critères suivants :\nceux qui ne sont pas encore construits ;\nceux qui ont été construits il y a moins de 5 cinq et qui n’ont jamais eu de propriétaire, n’ont jamais été habités.\nLes ventes en l’état de futur achèvement [VEFA] font donc partie des logements neufs.\nLa distinction entre neuf et ancien est importante pour le calcul des frais de notaire. En effet, en fonction du cas, les droits de mutation que le notaire devra reverser ne comprennent pas les mêmes éléments.\nLe montant des frais de notaire est défini en fonction du type de bien, mais aussi du prix d’achat et de la localisation du bien. Il est recommandé d’anticiper cette charge pour l’inclure dans le budget dédié à votre achat immobilier. En effet, les frais de notaire sont réglés par l’acheteur, en totalité, le jour de la signature de l’acte de vente. Même dans le cas d’un achat en VEFA, lorsque l’acquéreur ne verse au vendeur qu’une partie du prix d’achat du bien immobilier, ces frais de notaire restent dus en totalité et payables le jour de la signature.\nPour ces raisons, il est fortement conseillé de faire une simulation grâce à une calculatrice en ligne dédiée qui réalisera pour vous le calcul. Vous n’avez qu’à renseigner les 3 informations nécessaires [type de bien, prix et localisation] pour obtenir une estimation du montant que vous aurez à payer à votre notaire.\nLa réduction des frais de notaire pour les acquisitions de biens neufs\nLes frais de notaire pour les acquisitions de logements neufs sont réduits. Ils représentent 2 à 3 % du prix de vente. Pour les biens anciens, ils s’élèvent à 7 à 8 %. Acheter un logement neuf permet donc de faire des économies importantes sur les frais de notaire.\nCes frais correspondent à :\nla taxe de publicité foncière qui correspond à 0,715 % du montant du bien ;\nla rémunération de l’office notarial, appelée « émoluments ». Elle est calculée sur le prix TTC grâce à un barème et comprend la TVA sur les émoluments.\nles émoluments relatifs aux formalités et frais divers [demande d’états hypothécaires, de certificats d’urbanisme, etc.]\nla contribution de sécurité immobilière qui est de 0,10 % du montant du bien avec un minimum de 15 €.\nLa somme est plus importante dans l’ancien, car, en remplacement à la taxe de publicité foncière [0,715 % du prix du bien], sont facturés les droits de mutation qui s’élèvent à 5,8 % du bien. Ils comprennent :\nla taxe départementale : 4,5 %\nla taxe communale additionnelle : 1,20 %\nle prélèvement pour frais d’assiette : 0,10 %.\nLa mise en place de frais réduits a pour objectif d’encourager les constructions.


Tome VI: 156 - Contrat avec un salaud - Sara Agnes L.\n156 - Contrat avec un salaud - Sara Agnes L.\nJ'aurais pu mettre 5♥ si le livre n'était pas si long pour presque rien!\nCONTRAT AVEC UN SALAUD ça en dit des milles et des cents comme titre surtout depuis la vague fatale du mommy porn (ou comment faire vendre sur la place publique du porno à foison enroulé dans un joli papier rose bonbon).\nJe ne sais pas ce que j'attendais et jai eu ce que je méritais. Ah ça oui je l'ai eu!\nMais voilà je ne peux pas en dire plus sans tout dévoiler . Non on ne nous donne pas le code pour trouver le Graal ou gagner au loto, faut pas rêver non plus mes jolis!\nComment dire avec ces deux personnages Salaud prend un tout autre sens qui pourrait être presque mimi, je dis bien presque hein.\nAllez j'arrête de tournicoter , j'ai trouvé cette lecture agréable bien qu'un peu trop plein de vide par moment.\nPublié par Alex Lys à 16:35\nLibellés : 2016, Je t'aime moi non plus, Milady, Romance érotique


> > > Après quinze ans de mariage et de fréquentes disputes, un couple se décide à consulter un conseiller conjugal.\n> > > L’épouse se lance immédiatement dans une longue tirade passionnée où elle détaille chaque petit problème de couple survenu pendant ces 15 années\n> > > Et encore, et encore, et encore : « il ne m’aime plus..., il me néglige..., il me laisse seule..., il ne me donne pas d’affection..., etc... etc...\n> > > Finalement, après l’avoir patiemment écoutée, le thérapeute se lève, fait le tour de son bureau, demande à la femme de se lever et il l’embrasse longuement, avec fougue et passion.\n> > > La femme, enfin silencieuse, se rassoit calmement, l’air béat, comme sur un nuage.\n> > > « Voilà, dit le thérapeute au mari, ce dont votre épouse a besoin, chaque jour …Et j’insiste : chaque jour de la semaine ! Sommes-nous bien d’accord ? »\n> > > Le mari, après quelques instants de réflexion : « Du lundi au vendredi, pas de problème, je peux vous l’amener ici chaque matin, mais le week-end, je peux pas, je joue au golf.»\nLa communication avec lui prend des allures de chemin labyrinthique. Tous les prétextes sont bons pour semer la confusion. Ainsi il s’arrange pour poser une question incluant un élément erroné : "Tu savais qu’Eric avait une maîtresse ?". "Je sais que tu es allé voir la voisine... Une personne très très proche me l'a dit !"\nD'après Catherine Maillard - 14 août 2009\nAprès le harcèlement sexuel, le harcèlement psychologique\nAllongé sur mon lit d'hôpital, je supporte depuis novembre 2003 ses réflexions au téléphone, sans jamais rien dire ; au contraire, je l’écoute, je tâche de comprendre qu’elle est seule et que ce n’est pas facile tous les jours pour elle. Elle me parle sans cesse d’elle et me dit que je suis bien entouré … bien choyé … que j’ai toutes les femmes que je veux … elle me demande si elles baisent bien … C’est un JEU, pour elle, que de ne parler que de SEXE, de CUL, elle s’amuse d’autant qu’elle est en manque … mais moi, ça m’use, à la longue … j’en ai marre de ses réflexions ! …\nJe décide d’écrire ce qu’elle me dit, pour mémoire. … Egalement, lorsqu’elle appelle depuis Sevrier, c’est sur ma ligne personnelle, elle appelle tous les soirs, … mais lorsqu’elle appelle d'Ars-en-Ré, comme c’est sur la sienne, elle ne m'appelle plus qu'une à deux fois par semaine, seulement … pingrerie ?\nLes critiques … les réflexions … les remarques… cela devient vraiment infernal … !\nAujourd'hui JESS va faire une brocante à Marceau, toute la journée. Le soir, elle me téléphone tout de suite, sans déballer ses affaires, et, hors d'elle, me dit d'un ton irrité que je perçois très bien, et qui ne souffre pas de réponse :\n« Quelqu’un est venu !»\nJESS sait pourtant bien que l'ordinateur est en panne depuis quelques temps, pour l'avoir utilisé de façon inadéquate. Elle ne peut accuser personne puisqu'elle est la seule à s'en servir depuis neuf mois. (Je découvrirai plus tard qu'elle a effacé tous les fichiers la concernant - et qu'ainsi, elle avait préparé son divorce et sa manipulation depuis bien longtemps). Sans doute a-t-elle effacé un fichier ".exe" sans s'en apercevoir.\nJESS sait pertinemment que c’est mon frère qui est venu réparer l’ordinateur du Club. Elle savait depuis longtemps que cela devait être fait ; mais ceci s’étant réalisé dans la précipitation, elle n’a donc pu être avertie, elle qui n’a qu’un mobile qui ne fonctionne pas, faute de vouloir dépenser pour s'acheter une recharge. Eternelle pingrerie de sa part !\n« On viole mon intimité !» dit-elle.\nTraduction en langage sensé : mon frère technicien en informatique, est rentré dans l’appartement pour réparer l’ordinateur en panne.\nJe réponds : « Il n’y a pas de viol car tu n'as rencontré personne. Il n’y avait pas d’intimité car l’ordinateur du Club se trouve sur mon bureau. De plus, tu sais très bien que c'est toi qui l'as mis en panne et que je dois le faire réparer !»\nElle parle de son lit défait, ... de ses sous-vêtements épars, ... de la vaisselle non faite ... cherchant des prétextes à récriminations, car je sais qu’elle fait toujours son lit, quelles que soient les circonstances, elle ne laisse jamais traîner aucun sous-vêtement qu’elle met dans la corbeille à linge dès la veille au soir et sort un vêtement propre aussitôt pour le lendemain. Le reste n’est qu’affabulation !\nElle attaque sur un autre registre :\n« Bernadette et Joseph sont inhumains, ils ne sont pas allés voir Joan à l’Hôpital d’Annecy. Ils auraient pu aller voir leur belle-soeur !»\nJoseph a 85 ans et sa vision est de plus en plus mauvaise ; il doit se faire opérer, conduire est devenu dangereux pour lui. Bernadette a 83 ans et vient d’être opérée des deux yeux pour des cataractes et, de plus, elle s’est cassée le poignet droit en chutant, bousculée par la porte d'entrée de la banque. Joan ne reconnaît plus personne, même pas son mari qui vient la voir tous les jours, elle plonge de façon inévitable dans la maladie d’Alzheimer.\nLe lendemain, 28 juin, JESS se rend chez mes parents et va les insulter à un point tel que ma mère s’est mise à pleurer tandis que mon père cherchait à la faire taire mais ne parvenait pas à endiguer ses flots de paroles.\nQuand JESS est hors d'elle, elle ne se rend même pas compte de ce qu'elle peut dire, les mots sortent de sa bouche comme un torrent qui déferle, les phrases sont débitées à une cadence infernale, sans interruption, les insultes pleuvent, cela devient un véritable déferlement de mots grossiers, injurieux ...\nEt c'est ainsi que, depuis ce jour, elle va entamer une « guerre inlassable », de critique systématique de mon entourage, de mes parents qui pourtant l'hébergent, de mes enfants, de mes frères et soeurs, de mes amis, lors de chacune de nos communications téléphoniques puis plus tard, en direct.\nAussi, je décide d’écrire le plus souvent possible, … mais, au début, je n’arrive pas à le faire de façon systématique … tellement je n’écoute plus ce qu’elle me dit … j'éloigne le combiné de mon oreille et le reprends un moment après ... elle parle toujours mais je n'ai rien entendu ... C'est ainsi plus reposant !\nExtrait de "Le Harcèlement conjugal - Grande cause nationale 2010" de Marc Robert CONSTANT


Intel : nouveaux processeurs CULV en septembre, Pentium SU2700 et Celeron 743 - LaptopSpirit.fr\nBon plan -\t5% de remise sur les portables Vaio, 8% sur la photo et les TV !\tBon plan -\t15€ offerts tous les 100€ d'achat à la Fnac !\tBon plan -\t5% de remise sur l'informatique chez Carrefour\tPromo 599€ ! -\tAsus U32VJ-RO029H, 13.3" mat à 799€ : Core i5 Ivy Bridge, GT 635M Optimus, 750 Go, 10h\tIntel : nouveaux processeurs CULV en septembre, Pentium SU2700 et Celeron 743\tPublié le 6 août 2009 à 11:19 par Marine.\tComme nous l’avons vu dans de précédents articles, Intel compte à la rentrée lancer de nouveaux processeurs pour sa plateforme CULV dérivée du Centrino 2 et destinée aux ordinateurs portables fins et légers.\nEn septembre, nous verrons donc débarquer le nouveau Celeron 743. Cadencé à 1.3 GHz, il est équipé d’1 Mo de cache L2, d’un FSB de 800 MHz et affiche un TDP de 10W.\nSon tarif annoncé est de 107 dollars, le même que l’actuel Celeron 723 (1.2 GHz) que l’on retrouvera dans le MSI Wind U200 français. D’après Intel, le Celeron 743 serait 1.7 à 2.1 fois plus performant que l’Atom N270 (1.6 GHz) en encodage audio et traitement d’images. Et selon les dernières informations en date, les modèles équipés d’un Celeron 743 pourraient être commercialisés aux environs de 430-480 euros.\nLors de son lancement, le Pentium SU2700, déjà annoncé dans des portables Lenovo (U350) ou Asus (UX30), devrait séduire pas mal de constructeurs avec son tarif de 134 dollars puisqu’il se trouvera être deux fois moins onéreux que le Core 2 Solo SU3500 (1.4 GHz).\nLe Pentium SU2700 (1.3 GHz) est doté d’un cache L2 de 2 Mo, d’un FSB de 800 MHz et d’un TDP de 10W. Le SU3500 lui se distingue par un cache L2 de 3 Mo et un TDP de 5.5W.\nPartager la publication "Intel : nouveaux processeurs CULV en septembre, Pentium SU2700 et Celeron 743"FacebookTwitterGoogle+E-mail\nCatégories : Intel, Processeur Mot-clés : Celeron 743, CULV, Intel, Pentium SU2700, Processeurs\t26 Vues\tRemonter en haut de la page\t4 commentaires pour “Intel : nouveaux processeurs CULV en septembre, Pentium SU2700 et Celeron 743”\tShanox dit :\t6 août 2009 à 11:30\tQuelle va être la différence entre le celeron 743 et le 723 en terme de performances et entre un celeron et un SU3500? Je suppose que le SU2700 sera moins puissant que le SU3500 et donc il consommera moins?\nKoRnAndCo dit :\t6 août 2009 à 14:22\tLe SU2700 a l'air d'être 1.3Ghz contre 1.4Ghz pour le 3500. A cette fréquence ça va surtout être les performances qui vont être revues à la baisse plutôt que l'impact sur l'autonomie.\nLa différence entre les Celeron et Pentium est surtout que les premiers n'ont pas de gestion de l'économie d'énergie et qu'ils restent donc toujours à leur fréquence de base (1.2Ghz en l'occurrence).\nShanox dit :\t6 août 2009 à 14:33\tMerci pour l'information, donc en gros il vaut mieux avoir un SU3500 ou SU9400.\nRAHMANE dit :\t7 août 2009 à 10:56\tQuelle va être la différence entre un E4400 et le SU2700 en performances et entre un celeron et un SU3500?


Puech vendut - Can de l'Hospitalet\nLe puech vendut (la « montagne ventée », en occitan) est un léger bombement de la can de l’Hospitalet, proche de la bordure méridionale, qui culmine à la cote 1050, entre les fermes des Crottes et de la Bastide.\nLe sol y est particulièrement pauvre, et il n’est pas rare de voir la roche affleurer en formations curieuses qui font penser à des lapiaz. Malgré l’aspect peu intime du lieu, de nombreuses traces témoignent d’une occupation continuelle du lieu depuis le néolithique :\nLa pointe du Causset domine la vallee borgne (vue de Puech Vendut)\nla grotte des fées, dans laquelle des corps ont été inhumés à l’âge du fer\nle dolmen de puech vendut, près de la côte 1050\nun tumulus possible dans la partie nord\nOn y a également trouvé des vestiges d’autres époques, en particulier sur les corniches. Non loin du dolmen, Camille Hugue a trouvé à l’intérieur des terres une flèche isolée en feuille de saule, cassée à la pointe, 4 retouches bifaciales qui deviennent couvrante au sommet. Diverses pièces de quartz ont également été trouvées ici, comme cette pièce épannelée de 8 cm de hauteur, à peu prés plate sur une face et bombée sur l’autre, à rapprocher d’un instrument provenant du Serre de Montgros (Extrait de rac, p. 117).\nA noter enfin des tessons de poteries tournées de l’époque gallo-romaine (soc, p.3) et de très nombreux débris de schiste qui ont été entreposés là, après avoir été hissés du socle ancien de la Can.\nDans un autre registre, Puech Vendut accueille aussi la grotte des sorcières, qui ne présente pas de traces humaines mais est mignonne comme tout.\nUn affleurement de calcaire sur le Puech Vendut… sans doute un futur lapiaz\nPaysage typique du puech vendut et d’une partie des plateaux calcaires : la buxaie (peuplement de buis) clairsemée\nL’un des nombreux petits abris sous roche de la falaise sud de la can, sous le Puech Vendut


Air France utilise l’huile de cuisson comme carburant pour ses avions\nLe vol 342 d’Air France a décollé de l’aéroport Charles de Gaulle de Paris à Montréal avec un mélange à 16% de Carburant Aviation Durable (SAF), produit par Total en France à partir d’huile de friture usagée.\nLes deux sociétés ont annoncé dans un communiqué conjoint avec l’opérateur aéroportuaire ADP (ADP.PA) que le vol signale une « ambition commune de décarboner le transport aérien en France ».\nLes vols au départ de la France, à partir de l’année prochaine, devront utiliser 1% de carburant d’aviation durable, avant d’atteindre les objectifs de l’Union européenne pour atteindre 2% d’ici 2025 et 5% d’ici 2030 dans le cadre de la politique du Green Deal de l’Union.\nMais les compagnies aériennes traditionnelles en réseau ont cherché à exempter les vols long-courriers, arguant que l’exigence de carburant d’aviation durable de l’Europe pourrait les exposer à une concurrence étrangère déloyale.\nLe directeur général d’Air France, Ben Smith, a déclaré mardi que les compagnies aériennes avaient la « responsabilité principale » de réduire les émissions – tout en réitérant les doutes sur les quotas des compagnies aériennes long-courriers européennes.


Un calcul est une masse dure anormale qui se forme dans différentes cavités de certains organes du corps.\nDouleur intense de la région abdominale supérieure, parfois, forte fièvre.\nInflammation de la vésicule biliaire (cholécystite), éventuellement jaunisse, si les calculs obstruent les voies biliaires.\nDouleur intense si un calcul s’infiltre dans les voies biliaires vers le duodénum (colique hépatique).\nHuile d'olive 2 cuillérées à soupe dans l’alimentation.\nCALCULS RÉNAUX ou lithiases rénale ou CALCULS URINAIRES\nrouge : acide urique,\nblanc : phosphate de chaux,\njaune : oxalate de chaux.\nBruyère 1 poignée de fleurs par litre d'eau froide, bouillir 1mn, infuser 10mn, filtrer. Boire en vingt-quatre heures.\nBusserole 1 poignée de feuilles par litre d'eau froide, bouillir 1mn, infuser 15mn, filtrer. Boire en vingt-quatre heures.\nCitron chaque matin le jus d’un citron pour nettoyer les reins et dissoudre les calculs.\nGenévrier baies concassées macérées dans 1 litre de vin blanc ; 1-2 verres par jour.\nMaïs jeter 20 g de styles -pistils ou « cheveux » qui sortent de l’épi- dans 1 litre d’eau bouillante ; laisser infuser 15 mn puis passer ; boire 1 tasse toutes les 4 heures ; pour une action diurétique plus puissante, faire une décoction.\nTilleul 40 gr par litre d'eau froide, bouillir 15mn, filtrer. Boire à volonté.\nPour les lithiases uriques : ni abats, ni gibier. Les alcalins sont recommandés.\nPour les lithiases oxaliques : ni oseille, ni rhubarbe, ni épinards, ni asperges.\nLire aussi "Calculs, quand le corps sème des cailloux"... "Billiaire (calcul, vésicule...)".


Pas de dépôt minimum de casino en ligne sbvbc\nCruise casino les joueurs n’auront aucune raison de se plaindre, je vais vous parler de mon cas auto-centré. Bien que Minecraft n’ait pas de liste de serveurs pré-remplie directement disponibles à partir du jeu lui-même ou sur le site officiel de Minecraft, ce qui place mondiale de la socle machine à laver blague qu’est-ce que vous\nLes types de jeux disponibles sur le casino dépôt 5$ au Canada. Un casino en ligne à dépôt minimum de 5$ ne vous limite pas au choix des jeux auxquels vous avez la possibilité de jouer. Ne pensez pas que les opérateurs de ce type vous proposent peu de … Évitez les casinos en ligne de notre liste noire. Sur internet vous trouverez un grand nombre de casino à dépôt minimum de 1 $. Mais ce que vous devez savoir, c’est que tous ne sont pas appropriés. En effet, nombreux sont les joueurs qui se plaignent parce qu’ils sont tombés sur un casino bonus depot 1$ qui n’est pas fiable. 5/22/2020 Dépôt minimum de casino en ligne – Offres de bonus . Au dépôt minimum du casino en ligne, les offres de bonus sont les mêmes que tout autre casino en ligne ordinaire. Vous trouverez différents types d’offres de bonus à utiliser lorsque vous choisissez de jouer à des machines à sous et à des jeux en argent réel. Dépôt En Ligne De Casino Minimum – Des bonus sur les casino en ligne Meilleurs jeux de machine a sous On contrôle plusieurs personnages à tour de rôle, si vous prenez une machine bas de gamme de faible puissance lorsque vous aurez du monde.\nDe manière accessoire, vous pouvez également vérifier que les jeux qui se trouvent dans le casino depot 1$ (avec dépôt jusquà une somme fixée par l’établissement) en ligne de votre choix ne sont pas difficiles d’accès, ou d’utilisation : pour cela, vérifiez toujours les commentaires que peuvent faire les utilisateurs. Jul 04, 2017 · Si vous avez un budget limité ou que vous souhaitez jouer en argent réel à dose homéopathique, ne faites pas l’impasse sur la question du dépôt minimum. Tous les casinos en ligne imposent en effet un plafond minimal de dépôt : plus celui-ci est élevé, et plus vous devrez débourser d’argent pour jouer au poker ou au blackjack. Jouez sur un casino avec un dépôt minimum en ligne. Bienvenue sur Petit-casino.com, la plateforme par excellence sur laquelle vous aurez toutes les informations qu'il vous faut pour choisir un site de pari, y effectuer un dépôt minimum de casino en ligne, qui peut être de 1 euro voir 10 euros, profiter d'un bonus, jouer à des titres et gagner beaucoup d'argent.\nCe qui signifie que si les casinos n'ont pas un nombre important de jeux dans leur dépôt, ils risquent de perdre des joueurs au profit de leurs concurrents. La\nLe dépôt minimum avec Neteller et pour le virement bancaire est de 25 euros minimum, et de 500 euros maximum. Comptez 2 jours pour le traitement de votre transaction. WinOui Casino garantit une sécurité IT, financière et juridique .\nLorsque vous effectuez un premier dépôt minimum de 10 $, vous pouvez vous attendre à un traitement instantané, à des transactions fiables et à des transferts sécurisés. La meilleure chose à faire pour effectuer des paiements de casino en ligne avec PaySafeCard est qu’aucune information personnelle ou financière n’est requise. Bienvenue au Casino en Ligne Luxembourg où nous vous tenons renseigné sur le monde des casinos sur internet. Sur ce site vous trouverez les meilleurs avis et bonus de casino. Les casinos en ligne proposent généralement des côtes et pourcentages de remboursement qui sont comparables aux casinos terrestres.\nL'idée de pouvoir jouer au casino en ligne sans y mettre beaucoup d'argent Le dépôt minimum fixé à 5 € dans certains casinos n'est peut-être pas aussi élevé\nJun 23, 2020 · 8 min read Les versions d'essai des casinos en ligne sont sans dépôt. Les codes de bonus ne sont pas vraiment difficiles à trouver puisqu'ils sont généralement bien en vue à côté de l'offre de bonus du c 26 févr. 2010 Tout comme les dépôts, les retraits d'argent dans les casinos sont de manière générale, les casinos en ligne n'accepteront pas les retraits


Les dangers des systèmes de Ponzi: Les autorités doivent les arrêter avant qu’ils prennent de l’ampleur, surtout dans les pays en développement : Finanzas & Development, Mars 2010:\nQu’est-ce qu’une chaîne de Ponzi?\nLes dégâts économiques et financiers\nLes conditions d’une réaction rapide\nLes pays en développement sont les plus vulnérables\nCent cinquante ans après que Charles Dickens écrivit, dans La petite Doritt, comment des Londoniens succombèrent aux placements frauduleux de la banque de M. Merdle, des victimes crédules se laissent encore tenter par des escroqueries censées les enrichir rapidement.\nLes «chaînes de Ponzi», qui attirent les épargnants en les rémunérant grassement avec l’argent des autres, prospèrent même dans les pays développés. Le dispositif réglementaire supposé sophistiqué des États-Unis n’a pas empêché l’essor rapide et l’écroulement, à la fin de 2008, du montage de Bernard Madoff, portant sur 65 milliards de dollars, ou l’effondrement de plusieurs autres pendant la crise financière mondiale.\nLes chaînes de Ponzi ont des conséquences encore plus graves dans les pays moins bien réglementés. On en a une triste illustration avec l’Albanie, où, en 1996, des émeutes ont causé la chute du gouvernement, et même des morts, ainsi qu’avec des exemples plus récents. Les montages jamaïcains, qui ont fait perdre pas moins de 12,5 % du PIB, ont contaminé plusieurs autres pays des Caraïbes. En Colombie, l’effondrement de fonds frauduleux, qui avaient drainé à peu près 1 milliard de dollars, a été suivi de manifestations violentes dans treize villes, forçant le gouvernement à déclarer l’état d’urgence. Au Lesotho, quelques 100.000 épargnants, la plupart pauvres et très vulnérables, ont été ruinés. Compte tenu des dégâts que peuvent créer ces escroqueries, il faut se hâter de les interrompre avant qu’elles prennent de l’ampleur. Les autorités de contrôle et les administrateurs judiciaires considèrent que ces systèmes ainsi que ceux qui sont mentionnés ci-après sont bel et bien des chaînes de Ponzi, même si, pour beaucoup d’entre eux, les tribunaux ne se sont pas encore prononcés.\nLes chaînes de Ponzi, du nom de l’escroc de Boston Charles Ponzi, inventeur d’un montage financier qui s’effondra en 1920, sont une forme de fraude financière dans laquelle les participants sont rémunérés avec l’argent placé par les souscripteurs ultérieurs, et non par de vrais bénéfices tirés de placements ou d’activités commerciales. Ils attirent en général les épargnants en leur offrant des rendements supérieurs à ce que toute activité légitime peut offrir. Le taux de croissance des nouvelles entrées de fonds doit être exponentiel pour pouvoir rémunérer les adhérents, et le système craque inévitablement quand les besoins de fonds dépassent les nouveaux apports. La plupart des adhérents perdent alors leurs placements, même si les premiers—dont les fondateurs—peuvent bénéficier de hauts rendements ou de rentes exceptionnelles à condition de s’être retirés à temps.\nLa «bonne affaire» vantée pour tromper les épargnants est de nature variable. À la Jamaïque, OLINT prétendait opérer sur les devises; au Lesotho, l’association MKM Burial, qui commercialisait des obsèques prépayées, a commencé à offrir des produits de placement; en Colombie, le groupe DMG vendait des cartes de débit prépayées. Les escrocs visent souvent des catégories de personnes ayant un point commun, comme l’origine ethnique, la religion ou la profession, dans l’espoir d’exploiter leurs liens de confiance. Ils attirent des investisseurs de tout niveau de revenu et de patrimoine.\nExemples de montages frauduleux\nLes chaînes de Ponzi touchent durement les pays en développement.\nAntigua-et-Barbuda Stanford Financial Group 2009 8 milliards n.d.2\nGrenade SGL Holdings 2008 30 millions 5\nJamaïque OLINT, Cash Plus, World Wise, LewFam, par exemple 2008 1 milliard 12,5\nÉtats-Unis Madoff Investment Securities 2008 65 milliards 0,5\nColombie DRFE, DMG, par exemple 2008 1 milliard 0,4\nLesotho MKM Burial Society 2007 42 millions 3\nAlbanie VEFA, Gjallica, Kamberi, par exemple 1997 1,7 milliard 79\nSources: articles de journaux, estimations des services du FMI et, pour la Jamaïque, Caribbean Policy Research Institute (2008).\n1 PIB du pays d’origine, même si certains montages ont attiré aussi des investisseurs non résidents.\n2 Les investisseurs antiguais n’étaient pas autorisés à investir dans cet établissement offshore.\nIls réussissent souvent à développer leurs activités par des actions charitables ostentatoires, des dons aux organisations politiques et des démonstrations de leur richesse ou de celle de leur système. En Jamaïque, un système Ponzi (Cash Plus) parraina en 2007 le championnat de football; Allen Stanford parrainait un tournoi de cricket international; en Colombie, le fondateur du groupe DMG possédait un avion privé et un parc automobile. Avant la chute, les escrocs sont parfois considérés comme des notables: en Jamaïque, le fondateur d’OLINT a été désigné personnalité économique de l’année par un journal d’affaires.\nLes chaînes de Ponzi coûtent cher à la plupart des participants et détournent l’épargne de l’investissement productif. Si on ne s’y oppose pas, elles peuvent croître démesurément et causer aussi un grand préjudice économique et institutionnel, minant la confiance dans les institutions financières et les autorités de réglementation et pesant sur le budget en cas de renflouement. Leur effondrement peut même entraîner l’instabilité économique et sociale.\nL’exemple le plus spectaculaire a été l’Albanie. En 1996, plusieurs montages se sont effondrés, déclenchant un soulèvement: le gouvernement est tombé, le pays a sombré dans l’anarchie, et on estime que près de 2.000 personnes ont été tuées.\nLes récents systèmes de Ponzi ont été d’importance inégale (voir tableau), pour des raisons diverses, mais la rapidité et l’efficacité de la réaction des pouvoirs publics sont capitales. Les chiffres sont approximatifs, car il est difficile de connaître des faits aussi simples que les montants placés ou perdus ainsi que le nombre de participants ou de comptes; cela à cause de l’inexactitude ou de l’inexistence des états financiers, de l’absence de règles et de la disparition des fonds, des archives et des responsables. Mais il est clair que des systèmes de Ponzi à grande échelle ont existé dans toutes sortes de pays et de circonstances.\nCes exemples montrent la nécessité d’une réaction rapide des pouvoirs publics. Pourtant, les autorités ont peiné face à de récentes escroqueries en Colombie, au Lesotho et dans plusieurs pays des Caraïbes—Jamaïque, Grenade, Antigua-et-Bar-buda, Saint-Vincent-et-les Grenadines (Carvajal et al., 2009). Plusieurs raisons rendent difficile d’interrompre ces pratiques. Souvent, ni les dirigeants, ni les dispositifs ne sont agréés ou réglementés. Dans beaucoup de pays, les autorités de contrôle ne disposent pas de voies d’exécution appropriées, comme le droit de geler les actifs et de bloquer les systèmes rapidement. Certains escrocs ont même réussi à retarder les sanctions en saisissant la justice.\nLes informations contenues dans cet article sont reprises de sources publiques. Cet article ne doit pas être interprété comme accusant une ou plusieurs personnes ou entités de quelque infraction que ce soit. Rien de ce qui est dit dans cet article n’est à considérer comme une appréciation de l’adéquation ou de l’inadéquation d’un régime judiciaire ou réglementaire particulier, ni de la compétence ou de l’incompétence d’une autorité de réglementation, d’un tribunal ou d’un ministère public, ni non plus de la validité de quelque argument juridique que ce soit.\nUne fois qu’un système de Ponzi a pris de l’ampleur, les autorités peuvent hésiter à y mettre fin, car, si elles le font—l’empêchant donc de respecter ses obligations de remboursement—, les souscripteurs risquent de s’en prendre à elles plutôt qu’aux vices inhérents au système. Inversement, quand celui-ci s’écroule de lui-même, l’expérience montre que les autorités peuvent être critiquées pour ne pas avoir agi plus vite.\nUne action rapide et décisive des pouvoirs publics est nécessaire pour empêcher les systèmes de Ponzi de s’étendre. Les autorités doivent être prêtes à intervenir sur plusieurs fronts.\nEnquêter. Les montages à la Ponzi, surtout ceux qui sont gérés par des entités non réglementées, sont généralement difficiles à détecter en raison d’un fonctionnement opaque, voire secret, les adhérents étant tenus à la confidentialité. Les autorités de contrôle doivent faire plus pour les déceler, en concevant des moyens efficaces, dont le signalement des fraudes sur les placements, des outils de recherche sur Internet et d’autres médias, ainsi que des mécanismes pour recevoir les plaintes publiques et y donner suite.\nIntervenir d’urgence. Une enquête complète, visant des poursuites civiles, administratives ou pénales, peut exiger de longs délais qui permettent la disparition des escrocs ou de l’argent. Dès qu’une autorité de contrôle a la preuve de l’existence d’une chaîne de Ponzi, elle doit immédiatement demander à la justice des mesures conservatoires, comme le gel des actifs, pour protéger les intérêts des épargnants pendant la durée de l’enquête.\nPoursuivre. L’autorité doit prendre les sanctions civiles ou administratives de son ressort, tout en saisissant la justice pénale. En Jamaïque, les injonctions adressées à OLINT n’ont pas été suivies d’une action pénale, ce qui a retardé la liquidation. Il faut que l’autorité aide la justice à constituer un dossier pénal ou soit elle-même habilitée à poursuivre. Les sanctions civiles ou administratives diffèrent des sanctions pénales au regard de l’autorité responsable, de la charge de la preuve et de leur gravité.\nCoordonner et coopérer. Un système de Ponzi peut constituer une infraction à plusieurs lois financières, ne ressortissant pas à une autorité unique. Travailler étroitement avec l’instance pénale peut faciliter la répression. Pour lutter contre les escroqueries, les autorités de réglementation financière ont besoin de mécanismes efficaces d’échange d’informations et de coopération. Le protocole d’entente multilatéral de l’Organisation internationale des commissions de valeurs est en passe de devenir un important mécanisme de ce type.\nInformer. La formation financière peut faire obstacle aux escroqueries. Il est aussi indispensable que les autorités informent le public, en l’avertissant des méthodes employées pour tromper les épargnants ainsi que de la nécessité de s’interroger sur la viabilité de placements éventuels et de n’investir que dans des entités agréées; il faut aussi qu’il existe des avis et des listes de personnes ou d’organismes agréés ou non pour exercer des activités financières, de même qu’une base de données décrivant les mesures prises contre certaines personnes et entités. En affichant sur Internet qu’OLINT n’était pas autorisé à opérer à Saint-Kitts-et-Nevis, le régulateur de ce pays l’a empêché de s’y installer.\nLes expériences nationales montrent que l’autorité de contrôle a plus de chances d’agir rapidement et de façon décisive quand les conditions citées ci-dessous sont réunies; en leur absence, l’intervention a lieu, au mieux, avec retard.\nDe larges pouvoirs d’enquête et de poursuite à l’égard des opérations non réglementées. L’expérience de nombreux pays en développement montre que les lacunes dans la réglementation et l’application de la législation financière expliquent largement la réaction insuffisante des autorités financières aux systèmes de Ponzi. Il y a quatre points importants: la clarté des dispositions régissant les poursuites; une grande latitude pour enquêter, notamment pour retracer le parcours des fonds en obtenant des informations bancaires; le droit de demander ou d’imposer des sanctions civiles ou administratives, telles que des amendes ou un retrait d’agrément, et des sanctions pénales; la faculté de prendre des mesures d’urgence comme le gel des actifs.\nL’indépendance des autorités de réglementation financière. Dans beaucoup des cas étudiés, l’autorité de contrôle ne disposait pas d’un soutien politique, ou même populaire, pour stopper l’escroquerie. Ainsi, en Jamaïque, un secrétaire d’État a qualifié une perquisition chez OLINT de «vulgaire abus de pouvoir … rappelant la Gestapo». L’autorité de contrôle doit être assez indépendante pour agir sans l’accord du gouvernement, même si des membres de celui-ci soutiennent tacitement les systèmes délictueux. En outre, la loi doit protéger ses agents des poursuites liées à l’exercice de leurs fonctions.\nUne très grande latitude pour coopérer et échanger des informations avec d’autres autorités de réglementation financière. Les systèmes de Ponzi peuvent opérer dans plusieurs États: OLINT avait des bureaux en Jamaïque et son siège social à Panama, puis aux îles Turques et Caïques; il a démarché des investisseurs aux États-Unis et, indirectement, à la Grenade, à la Dominique et à Sainte-Lucie. Dans beaucoup de pays en développement et émergents, les investigations et les poursuites sont gênées par l’impossibilité d’échanger des informations confidentielles, surtout de nature bancaire, et d’aider les autorités étrangères. Certaines autorités de contrôle ont aussi des difficultés à échanger des renseignements confidentiels avec des homologues locaux.\nDes moyens d’exécution suffisants. Dans les pays qui commencent juste à s’attaquer aux systèmes de Ponzi, la pénurie de personnel expérimenté ralentit l’action. La formation, la confection de manuels internes sur la conduite des enquêtes et une organisation capable de traiter ces affaires peuvent remédier à cette situation.\nSpécialisation et promptitude des juridictions. Comme beaucoup des décisions que doit prendre une autorité de contrôle pour interrompre un système de Ponzi sont du ressort de la justice, il faut absolument que les magistrats aient l’expertise nécessaire et puissent donner la priorité aux affaires financières, en particulier quand il y a urgence. Ainsi, OLINT a pu continuer pendant plusieurs années, pendant que les tribunaux examinaient les appels contre son interdiction et les tentatives d’une banque commerciale pour fermer ses comptes. L’action de la banque a été contestée jusqu’à la haute cour britannique, instance de recours suprême en Jamaïque.\nLes études de cas montrent que les systèmes de Ponzi peuvent apparaître sur n’importe quel marché financier. Si les projets qu’ils prétendent offrir et leurs structures juridiques diffèrent, leurs promoteurs emploient des techniques de vente similaires, visent certaines catégories, se font connaître et acquièrent une crédibilité.\nDans la plupart des pays industrialisés, les autorités de contrôle disposent de nombreuses voies d’exécution, dont le droit de geler les actifs dès la découverte du montage, et la justice les soutient. C’est pourquoi, même s’il peut exister des escroqueries importantes et durables, comme l’affaire Madoff, il y a de grandes chances que l’on y mette fin peu après leur découverte.\nIl n’en va pas de même dans certains pays en développement. L’absence d’une ferme action officielle et le sous-développement financier ont permis à des systèmes de Ponzi d’apparaître et de se perpétuer, même après de nombreuses mises en garde. Cela renvoie au problème plus large de la crédibilité des mécanismes de sanction. Dans ces pays, les autorités de contrôle manquent souvent des moyens d’exécution, des ressources et parfois de l’indépendance politique qui permettrait de s’opposer aux malversations financières, dont les systèmes de Ponzi. Sur un marché financier mondial, elles doivent pouvoir échanger des informations et coopérer. C’est indispensable pour combattre les entités non réglementées, dont on connaît la capacité de se déplacer d’un pays à l’autre. Or, dans nombre de pays en développement, des obstacles juridiques s’opposent encore à cette coopération.\nLes chaînes de Ponzi sont partout un problème, mais surtout dans les pays dont le cadre réglementaire peu développé risque de ne pouvoir contenir leur prolifération. L’important est d’agir avant qu’ils prennent leur essor et menacent les épargnants sans méfiance.\nHunter Monroe est économiste principal au Département Hémisphère occidental du FMI; Ana Carvajal est expert financier principal au Département des marchés monétaires et de capitaux; Catherine Pattillo est conseillère et chef d’unité au Département de la stratégie, des politiques et de l’évaluation.\nCarvajalAnaHunterMonroeCatherinePattillo andBrianWynter2009 “Ponzi Schemes in the Caribbean,” IMF Working Paper 09/95 (Washington, International Monetary Fund).