E liquide Tabac, Meilleur e liquide Gout Tabac, classique pas cher 2020 - eCig Zen\nLe meilleur du e liquide Tabac 2020\nIl y a tant de saveurs qui nous ont accompagnées de longues années et que l'on aimerait retrouver sans cendre et sans fumée dans le meilleur e liquide classique. Amateur(rice) de top e liquide goût tabac ? Plutôt e liquide tabac blond de type sec, ou humide ? Ou un e liquide tabac brun de façon plus corsé, ou du style liquide classique à rouler ?\nRetrouvez une sélection "qualité de production" pour vapoter en toute confiance.\nAlfaliquid Good Life Vapor Halo Inspir Le French Liquide Mécanique des Fluides Phode Sense Rope Cut Terroir et Vapeur VDLV\nMarque: Vaponaute \nPourquoi choisir un e-liquide goût tabac ?\nAbandonner la mortifère cigarette fumée c’est très bien, et commencer par un goût tabac est préférable pour éviter de trop perturber nos habitudes de fumeur. Avec cette saveur tabac, nous avons plus de chances à réussir à tromper notre cerveau. Il y a le goût et l’odorat qui entre en jeu, et qui annonce l’arrivée de la nicotine, le "hit" (contraction du larynx) lors du passage de la nicotine, et la vapeur qui vient remplacer la dangereuse fumée. C’est de la nicotine dont nous avons besoin, sous forme de "shoot", et, rappelons le, la seule substance qui n’est pas dangereuse dans le tabac fumé.\nComment choisir un goût tabac ?\nC’est une question délicate et il y a autant de réponses que de personnes, puisque comme le dit le proverbe : tous les goûts sont dans la nature … De tout temps l’homme à cherché à établir des classements, sur son environnement, son alimentation, ses choix vestimentaires, et si rien ne fait l’unanimité, il se dégage quand même quelques grandes tendances, en gardant bien à l’esprit que ces classements ne sont que temporels, pour preuve le domaine de la mode. Qui aujourd’hui voudrait se vêtir en style Louis XVI ?\nQue savoir sur les eliquides tabac aujourd’hui ?\nNotre technologie et la science sont actuellement assez évoluées pour pouvoir nous proposer un choix important. Tout le travail des aromaticiens consiste donc à essayer de reproduire le plus fidèlement possible ce fameux goût tabac tant recherché. Il existe actuellement plusieurs milliers de liquides "goût tabac" et vous trouverez ci-dessous notre sélection. Bien évidement, celle-ci est totalement subjective et nous vous suggérons fortement de passer les tester dans nos boutiques pour faire votre choix.\nLe meilleur e liquide tabac blond :\nNotre choix s’est porté sur un macérat de tabac, cultivé en France, élaboré dans le sud-ouest, qui reproduit parfaitement la typique cigarette blonde de l’industrie des " big tobacco " Le " Blond de Garonne " de chez Terroir & Vapeur est une petite pépite qui nous a séduits et est plébiscité par nos clients A la deuxième place nous trouvons le "Franchouillard" de Mécanique des fluides qui se défend très bien. La troisième marche du podium est tellement disputée, que nous vous laisserons choisir l’heureux élu. A vous donc de décider si vous préférez "le Blond" ou "le Blond Doux" de chez Phodé Sense, le Populaire de Mécanique des Fluides, ou le "1975" de chez VDLV.\nLe meilleur e liquide tabac brun :\nLes tabacs brun sont bien moins nombreux sur le marché, puisque passés de mode, mais appréciés par les esthètes des volutes. Nous avons retenu "La belle Brune" élaborée par " Terroir & Vapeur " c’est un mixte entre la gitane et la gauloise, et nous sommes sûrs que le grand Serge ne l’aurait pas reniée.On aime bien le vaper. 100 % naturel, que des plantes, comme l’ensemble de leurs productions\nLe meilleur e liquide tabac goût non sucré :\nPas si simple de trouver un e-liquide non sucré, puisque l’un des composant est la glycérine végétale qui, même si elle ne contient aucun sucre, apparaît à nos papilles comme légèrement sucrée. Le défi des aromaticiens consiste à cacher cette petite dominante pour obtenir une sensation de tabac " sec ".Épreuve remportée haut la main par " Terroir & Vapeur " sur l’ensemble de leur gamme de macérats.\nLe meilleur e liquide macérat de tabac :\nUne aromatique complexe, subtile et délicate, si vous étiez un fervent consommateur de tabac à rouler, vous ne pourrez qu’appréciez le " Dans le Port " de " Terroir & Vapeur ", ou si vous aimez les tabacs plus charpentés, " le Basque " de la même maison. N’hésitez pas à venir les tester dans nos boutiques, nous sommes sûr que vous serez conquis.\nLe meilleur e liquide tabac gourmand :\nLa lutte va être très rude du côté des tabacs gourmands. Nombreux sont les fabricants proposant dans leurs gamme des tabacs où la touche de gourmandise peut être plus ou moins prononcée. Plutôt avec une touche fruitée, ou caramélisée, de fruits à coques, des senteurs de cire, de cuir, de café, de crème, d’alcool fort, de vanille des îles, … Ici pas de jugement, pas de classement, on vous les donne en vrac, tellement le choix est personnel et presque intime Le le Banenjoy chez Inspir, le Skipper des canadiens Rope Cut, le tabac Légende des laboratoires Phodé Sense, le Compagnon de Mécanique des Fluides, La gamme Wanted de chez VDLV...\nQue savoir de plus sur les Classiques ?\nQuels sont les différents types de e-liquides classique ?\nPrécisons tout d'abord que le e liquide tabac et le e liquide classique parlent de la même saveur. Les vapoteurs sont maintenant habitués à utiliser le terme "e liquide classique", tandis que d'autres continueront d'utiliser "e liquide tabac". Pour notre part, nous essayerons de jongler avec les deux expressions pour faciliter la compréhension. Les e liquides se déclinent en plusieurs arômes. Ainsi, pour trouver et choisir votre meilleur e liquide, il est préférable de choisir la saveur tabac qui se rapproche le plus de votre ancienne cigarette. Dans le cas contraire, votre première expérience de vapotage risque de vous déplaire. Un mauvais choix de e liquide pour cigarette électronique peut pousser certains fumeurs à reprendre leurs vieilles habitudes. Au milieu d'une grande variété de e liquides tabac, les vapoteurs ont le choix entre :\nle vegetol ;\nles sels de nicotine ;\nChoisir un type de e liquide classic n'est pas toujours facile lorsqu'on ne s'y connaît pas. Avec toutes les offres disponibles sur le marché, les néophytes ont du mal à se retrouver. Pour que votre première expérience de vapotage soit à la hauteur de vos attentes, voici les principales différences entre ces e liquide tabac afin de vous aider à choisir le meilleur e liquide tabac. Le tabac blond est plus apprécié que le tabac brun ou encore le classique gourmand. Un grand nombre de vapoteurs s'accordent à dire que le classique blond est le top pour commencer. Tout comme le tabac blond, le tabac brun a d'autres appellations. Le classique brun reste de loin le plus courant. D'après plusieurs vapoteurs, la saveur classique brun arbore un goût plus âcre. Ne vous étonnez donc pas si ce dernier reste plus longtemps en bouche. Mais, une fois qu'on s'y habitue, le tabac brun passe très bien. Le classique gourmand résulte d'un savant mélange entre la saveur classique et des saveurs gourmandes. Pour donner une saveur tabac aromatisée, les fabricants de e liquide tabac proposent plusieurs déclinaisons. Des goûts de miel, caramel ou noisette, des saveurs café, vanille, ainsi que les saveurs fruitées. Tout ceci pour vous dire que les choix sont infinis. Enfin, le tabac aux sels de nicotine offre une sensation très proche de celle qu'on ressent lorsqu'on fume une cigarette traditionnelle. Les sels de nicotine provoquent moins de contraction du larynx et donc, de quintes de toux. Aussi, ils irritent moins la gorge. Si vous avez du mal à arrêter la cigarette classique, le e liquide aux sels de nicotine est fait pour vous.\nEliquide tabac avec plus de glycérine végétale ou de propylène glycol ?\nAvant de trancher entre un liquide gout tabac avec ou sans propylène glycol, vous devez vous poser la question suivante : quel effet recherchez-vous durant le vapotage ? En effet, le propylène glycol ou PG est un solvant organique. Son rôle consiste à dissoudre les molécules des arômes et à fluidifier le mélange. Il est à noter que le propylène glycol est utilisé dans d'autres domaines, y compris l'industrie textile, alimentaire et pharmaceutique. En tant qu'exhausteur d'arômes, le propylène glycol produit ce que les vapoteurs professionnels appellent l'effet « hit ». Non seulement le goût des arômes sera plus prononcé, mais vous bénéficierez d'une meilleure expérience. Dans le cas où vous accorderiez davantage d'importance à la production de vapeur, optez pour le e liquide classique avec une proportion plus élevée de glycérine végétale.\nQuels sont nos différents critères de sélection ?\nDans nos magasins cigarette électronique eCig Zen, nous avons choisi d’élargir qualitativement notre gamme de e liquide pour cigarette électronique, afin que vous puissiez découvrir la saveur qui colle le mieux à votre e liquide classique blond préféré.\nFavoris des vapoteurs débutants, le e liquide saveur classique ou e liquide gout tabac facilite aussi beaucoup le passage à la cigarette électronique. En effet ayant une saveur tabac se rapprochant du tabac blond ces e liquides offrent un compromis adéquate au tabac blond.\nChez eCig Zen, on vous aide à choisir le meilleur e liquide gout tabac qui vous convient le mieux, en fonction de vos préférences. Vous trouverez forcément votre bonheur parmi différentes productions et des mélanges variés, en prenant le temps de venir les goûter dans vos boutiques de Paris. N'hésitez pas à appeler afin d’être sure de connaitre les disponibilités de nos meilleurs e liquides tabac dans les magasins paris 10, ainsi que Paris 12 et Paris 15.\nVous préférez commander votre meilleur e liquide classique blond sur notre boutique en ligne ? N’hésitez pas à nous contacter, nos conseillers sauront vous guider dans votre choix de e liquide cigarette pour votre vapoteuse et vous pourrez choisir le mode de livraison de votre choix.


« Les autres on s'en fout, les autres c'est pas nous. » - Jeux t'aime : Si pour toi l'amour n'est qu'un...\n24 101 visites\n« Les autres on s'en fout, les autres c'est pas nous. »\n# Posté le mercredi 24 novembre 2010 11:15\nModifié le mercredi 06 avril 2011 13:23\nParis-7eme, Posté le samedi 04 juin 2011 14:05\nJ'aime cet article dans sa totalité !\nWorld-Words43, Posté le vendredi 04 février 2011 07:04\nTrop de gens considèrent l'amour à un jeu, mais ils ne savent pas qu'un jeu à toujours une fin.\nB-Citations, Posté le vendredi 17 décembre 2010 11:40\nCelle là aussi !!\ndesign-touch, Posté le mercredi 15 décembre 2010 14:20\nnon désolé :$\nxx-sdr-xx, Posté le mercredi 15 décembre 2010 13:12\nxx-sdr-xx, Posté le mercredi 15 décembre 2010 12:35\ngiltWOOD, Posté le dimanche 12 décembre 2010 08:33\nkrusty-clown, Posté le samedi 11 décembre 2010 05:03\nbah cest simone elle est bonne\nPyraate, Posté le vendredi 10 décembre 2010 20:35\nMiranda-J, Posté le vendredi 10 décembre 2010 13:10\n2/2 Bravoo ;) !\nMiranda-J, Posté le vendredi 10 décembre 2010 13:07\net sa passe sur quelle chaine :D ?\nMiranda-J, Posté le vendredi 10 décembre 2010 13:05\nAlors ça parle de koi :D ?\nMissMel56014, Posté le jeudi 09 décembre 2010 07:35\npeut tu revoter stp ? plus que 1 jour et c fini le concours\nPS :tu recoi un mail apres, juste tu l ouvre puis un clik sur " confirmer le vote "\nps : si ta besoin de coms ou +5 ou autres n hesite pas\nAmazing-BenxArfa, Posté le mercredi 08 décembre 2010 10:09\nCoucou ! De passage sur ton blog pour te signaler le retour de Amazing BenxArfa !\nAlors je t'attends ! ^^ J'ai besoin de ton avis sur mon blog & tout & tout ! :)\nA bientôt ! Bisous Bisous (K')\nDieu-est-excitant, Posté le mardi 07 décembre 2010 12:50\nBonjour, je participe à un concours et j'aimerais vraiment gagner.\nSi tu veux bien m'aider, le lien se trouve sur mon premier article.\nPréviens moi si tu le fais, ce serait vraiment gentil.\nMerci à tout ceux qui le feront. ♥\nxstandby-me, Posté le lundi 06 décembre 2010 15:02\nMhoo merci c'est super gentil ! :)\niamtheRAINBOW, Posté le lundi 06 décembre 2010 10:21\nOk :D oui\niamtheRAINBOW, Posté le lundi 06 décembre 2010 10:14\nNon mais meme à l'oral , on saurait que c'est du conditionnel , je dis juste que les phrases ne disent pas la vérité à 100% , tu le sais non quand tu l'as copié du blog :)\nmoi , j'aime Lady GaGa et je suis fan de MJ , alors voilà , le texte ne dit pas forcément vrai pour toi en tout cas c'est ce qu'on en comprend en le lisant\noO-eStelle13-Oo, Posté le lundi 06 décembre 2010 09:55\nMissMel56014, Posté le lundi 06 décembre 2010 09:49\nbesoin d aide il me manque des votes c rapide\nje rend en coms +5 ou vote defis\nps : confirmer bien le vote avec le mail recu apres


Une partie importante des fonctions ( « La règle du 20 % » ); | Commissariat au lobbying du Canada\nUne partie importante des fonctions ( « La règle du 20 % » )\nLa commissaire au lobbying publie le présent bulletin d'interprétation en vertu du paragraphe 10 (1) de la Loi sur le Lobbying (ci-après appelée « la Loi »). Ce bulletin a pour but d'aider les personnes qui doivent fournir les déclarations contenant les renseignements demandés par l'article 7 de la Loi. Ce bulletin aidera ces personnes à mieux comprendre l'interprétation du commissaire de l'expression « une partie importante des fonctions », telle qu'elle est utilisée dans l'article 7, de même que la mesure dans laquelle elle s'applique aux employés d'une personne morale (entreprise) ou d'une organisation.\nDans le cas des lobbyistes salariés (personnes morales ou organisations), le paragraphe 7(1) de la Loi stipule que le déclarant, c'est-à-dire le plus haut dirigeant rémunéré d'une personne morale ou d'une organisation, doit enregistrer cette personne morale ou cette organisation. Le déclarant doit produire une déclaration lorsqu'un ou plusieurs employés communiquent au nom de leur employeur avec des titulaires d'une charge publique et que leurs fonctions constituent une partie importante de celles d'un seul employé ou constitueraient une partie importante des fonctions d'un employé si elles étaient exercées par un seul employé.\nAux fins de ce bulletin d'interprétation, le seuil à partir duquel les activités de lobbying représentent une partie importante des fonctions d'un employé est fixé à 20 pour 100 de l'ensemble des fonctions.\nCalcul du 20 % ou plus des fonctions\nPour les personnes morales (entreprises) et les organisations, le déclarant doit établir si les activités de lobbying constituent ou non une partie importante des fonctions des employés qui communiquent avec des titulaires d'une charge publique et à qui la règle du 20 pour 100 s'applique. On peut avoir recours à diverses méthodes pour ce faire. Une façon consiste à estimer le temps consacré à préparer des communications (recherche, rédaction, planification, compilation, déplacements, etc.) et à communiquer réellement avec des titulaires d'une charge publique. Par exemple, pour une rencontre d'une heure avec un titulaire d'une charge publique ayant nécessité neuf heures de préparation, le temps consacré au lobbying sera le total, soit dix heures.\nLorsqu'il est difficile d'estimer le temps consacré au lobbying, le déclarant devra évaluer l'importance relative des activités de lobbying de l'employé en regard, par exemple, des diverses autres fonctions qui lui incombent, puis déterminer la partie liée aux activités de lobbying. Ces deux méthodes peuvent aussi être utilisées de concert, si la situation est complexe. Toutefois, peu importe la méthode employée, le déclarant sera redevable des décisions prises en regard de l'obligation d'effectuer ou non un enregistrement.\nConsidérant que les exigences en matière d'enregistrement s'articulent sur une base mensuelle, la période de référence pendant laquelle on procède à l'évaluation de l'importance relative des activités de lobbying est d'un mois. En faisant l'hypothèse d'une semaine de travail de cinq jours, une personne devra donc s'adonner à des activités de lobbying pendant l'équivalent d'une journée par semaine pour atteindre le seuil de déclaration. Par exemple, dans le cas des personnes morales et des organisations, l'obligation d'enregistrement prend forme lorsque le temps total consacré aux activités de lobbying par l'ensemble des employés rémunérés est égal à 20 pour 100 ou plus du temps d'emploi d'un seul employé.\nVoici des exemples d'activités de personnes morales (entreprise) ou d'organisations soustraites à l'exigence de s'enregistrer et qui ne doivent pas être prises en compte dans le calcul de la partie importante des fonctions :\nles communications se limitant à une simple demande de renseignements qui sont du domaine public;\nles présentations faites par des employés, au nom de l'employeur, à des titulaires d'une charge publique concernant l'exécution, l'interprétation ou l'application que ces employés font d'une loi ou d'un règlement actuellement en vigueur; et\ndes rapports réguliers avec des inspecteurs gouvernementaux et d'autres organismes de réglementation compétents.


Impôt sur les options : une souris | La Presse\nImpôt sur les options : une souris\nCet avantage fiscal aux riches soulève la controverse depuis des années. Et lors des élections de 2015, les libéraux de Justin Trudeau avaient promis de régler le problème. Or, cinq ans plus tard, l’équipe libérale accouche d’une souris, ou presque.\nPublié le 21 décembre 2020 à 6h30\nDe quoi je parle ? Des fameuses options d’achat d’actions, ces droits accordés aux employés-clés des entreprises en Bourse qui leur permet de profiter de la plus-value de l’action de leur entreprise (1). L’avantage que procure une option, le cas échéant, n’est imposé qu’à 50 %, un peu comme un gain en capital, plutôt qu’à 100 %, comme un salaire.\nLa controverse a été d’autant plus grande ces dernières années que certains hauts dirigeants – pensez à ceux de Nortel – ont fait une fortune avec ces options, car le titre boursier montait en fou sans égard aux décisions des dirigeants. Ou encore parce que les dirigeants travaillaient pour maximiser les profits à court terme et faire grimper le titre, avec des effets néfastes à long terme pour l’entreprise.\nAu Canada, 37 150 contribuables ont bénéficié de cet avantage fiscal en 2017 – la plus récente année disponible. Et 92 % des déductions réclamées l’ont été par des contribuables gagnant 250 000 $ et plus, selon les données du document Statistiques finales de la T1.\nL’avantage fiscal est colossal, puisqu’il coûte 810 millions de dollars au fédéral cette année. Au gouvernement du Québec, la facture est proportionnellement moindre (45 millions), notamment parce que le Québec en avait déjà limité l’étendue.\nPendant la campagne de 2015, les libéraux de Trudeau avaient promis d’imposer une grande proportion de ces options de la même façon que les autres revenus de travail et d’ainsi récupérer 562 millions dans les poches des riches au bout de quatre ans, soit vers 2020.\nOr, la décision a finalement été prise lors du récent énoncé économique, début décembre 2020. Et en fin de compte, Ottawa récupérera moins de la moitié de la somme promise, et ce, 10 ans plus tard (200 millions en 2027), nous confirme-t-on au ministère fédéral des Finances.\nPremière chose : en 2015, les libéraux avaient omis de tenir compte d’un principe fondamental en fiscalité. Si un revenu est imposé aux mains d’un travailleur, il peut être déduit des revenus d’une entreprise. Ottawa n’a pas eu le choix d’appliquer ce principe, ce qui en a dégonflé les fruits pour le gouvernement.\nDeuxième élément : le gouvernement a tendu l’oreille auprès des entreprises en démarrage à l’été 2019 pour entendre que les options d’achat sont un puissant moyen peu coûteux d’attirer et de retenir des employés-clés. Qu’on pense aux « bolles » des technologies de l’information ou des biotechnologies, par exemple.\nAccorder des options – parfois même avant qu’une entreprise entre en Bourse – coûte très peu et, surtout, ne grève pas les liquidités de l’entreprise. Son impact, quand une option est exercée, est l’augmentation des actions en circulation et donc la dilution des bénéfices par action des autres actionnaires, mais souvent de quelques cents par action seulement.\nOttawa a donc accepté de mettre passablement d’eau dans son vin. D’abord, seules les grandes entreprises en Bourse seront visées par le resserrement de la mesure. Sont donc exclues les petites capitalisations en Bourse – dont le revenu annuel brut n’excède pas 500 millions – de même que toutes les entreprises privées, non inscrites en Bourse.\nDe plus, pour ces grandes entreprises en Bourse, les nouvelles règles visent seulement la portion des lots d’options accordés à un bénéficiaire au-delà d’une certaine valeur. Cette valeur est fixée en fonction du cours des actions liées aux options au moment de l’octroi.\nAinsi, tout ce qui est en bas d’un plafond de 200 000 $ par année continue de donner droit à une déduction de 50 %, tandis que ce qui est au-dessus deviendra imposé à 100 %, essentiellement. Les options, il ne faut pas l’oublier, se traduisent souvent par aucun gain pour les détenteurs, par exemple si le cours de l’action chute.\nEnfin, les nouvelles règles ne s’appliqueront qu’à partir de juillet 2021 pour les nouvelles options émises. Toutes les options émises avant ne verront pas le gain imposé à 100 %, essentiellement, mais plutôt à 50 %.\nLe fédéral estime qu’il commencera à récupérer des fruits de ce resserrement seulement au cours de l’exercice 2025-2026 (55 millions). La somme grimpera pour atteindre 200 millions annuellement en 2027-2028 et par la suite, soit lorsque l’ensemble des options visées seront alors imposées.\nLe cas des options illustre deux choses. D’abord, que le retrait d’avantages fiscaux accordés à certains rapporte souvent moins que prévu, pour diverses raisons. Ensuite, que les décideurs politiques, dans la pratique, choisissent souvent de diluer leurs promesses électorales, soit en raison de leurs impacts négatifs, soit à cause des pressions diverses, pas toujours justifiées.\nPrécisons que ce sont les Ontariens qui sont les plus grands bénéficiaires de cet avantage fiscal, selon les données les plus récentes du document Statistiques finales de la T1. Les Ontariens visés ont réclamé la moitié des 2,2 milliards de déductions demandées au fédéral en 2017.\nToutes proportions gardées, ce sont toutefois les Albertains qui sont les plus nombreux à en profiter. De fait, 28 % des demandeurs sont albertains, alors que la province ne représente que 12 % de la population canadienne.\nAutre élément : 86 % des avantages sont versés à des hommes, indique l’énoncé économique de Chrystia Freeland. De quoi faire réfléchir !\n1- Expliqué simplement, certains dirigeants ou employés-clés obtiennent le droit, pendant quelques années, d’acheter des actions au même prix que celui qui était négocié en Bourse au moment de l’octroi. Les bénéficiaires font un gain automatique quand ils exercent ce droit, quelques années plus tard, c’est-à-dire si l’action a pris de la valeur. Par exemple, s’ils ont l’option d’acheter le titre boursier à 5 $ et que le titre est rendu à 12 $ au moment d’exercer le droit, ils font 7 $ l’action, imposable à 50 % plutôt qu’à 100 %.


Formation continue : découvrez l'expertise de l'ICP - ICP\nFormation continue : découvrez l'expertise de l'ICP\nPublié le 16 mars 2021 – Mis à jour le 6 avril 2021\nFort de son expertise dans les secteurs de la solidarité, la médiation, le management et la QSE, l'ICP propose une offre de formations professionnelles continues, accessible à tous. Que vous soyez salarié, profession libérale ou en reconversion professionnelle, choisissez une formation adaptée à vos aspirations.\nICP_salon formation cadres salarié_mars 21\nUne mission d’utilité sociale\nL’ICP propose une offre de formation continue permettant l’accès pour tous aux savoirs des chercheurs, des universitaires et des experts. Conçues en collaboration étroite avec le monde du travail sous toutes ses formes, ces formations veillent à répondre aux besoins des personnes, des entreprises, des associations et des administrations qui font face aux révolutions technologiques, économiques, politiques et environnementales.\nPlaçant l'humain au cœur de la performance des activités et des organisations, les formations professionnelles de l’ICP sont accessibles selon plusieurs modalités : sessions courtes, formations diplômantes à temps plein ou compatibles avec votre activité professionnelle.\nCroisement des savoirs avec des personnes en précarité, en partenariat avec ATD Quart Monde\nÉvaluation de l’utilité sociale et mesure de l’impact social avec la contribution d'Avise, le portail du développement de l'économie sociale et solidaire.\nFormations adaptées pour les personnes en reprise d'études ou reconversion professionnelle\nIntervention civile de Paix, en partenariat avec les ONG Comité Intervention Civile de Paix et Non Violent Peaceforce\nAction sociale et Migrations\nMédiation et négociation entre les entreprises, en partenariat avec l'Université Paris Dauphine\nGestion de conflits et Médiation en entreprise, en partenariat avec l'Université Paris Dauphine\nLicence Professionnelle Chargé de mission Qualité, Sécurité, Santé au Travail et Environnement, en partenariat avec les universités UCLy et URCA\nMaster Solidarités et transition durable, parcours Action humanitaire et solidarité internationale ou parcours Économie solidaire et innovation sociale, en partenariat avec ATD Quart monde et Avise\nToutes les formations font l'objet d'une évaluation et d'une validation que ce soit par la délivrance de titre RNCP, de diplômes d’État ou de diplômes universitaires de l'ICP. La plupart des formations continues professionnelles de l'ICP sont éligibles au CPF.\nDécouvrez tous nos domaines de spécialité et nos formations continues\nTémoignage de Fabienne, Directrice Générale Adjointe, qui a suivi la session "Diriger et faire face à la complexité et l'incertitude".\nNos domaines de spécialité et nos formations continues\nRevoir les conférences de la JPO du 6 mars sur icp.live


Débarras succession Fourqueux\nPour la délicate épreuve du débarras succession, notre entreprise de débarras vous accompagne – Fourqueux\ndebarrassage succession Fourqueux\nVous venez de perdre un de vos proches, votre chagrin est encore très présent mais vous devez déjà penser à vider son logement ? Vous ne pouvez vous permettre de le garder plus longtemps car cela engendrerait des frais mais vous ne vous sentez pas le courage de rentrer dans l’intimité de ce proche ? Le débarras succession est toujours un moment empli d’émotions et difficile à gérer pour les membres de la famille. Pour vous délester de cette tâche difficile, notre entreprise de débarras à Fourqueux propose de s’en charger avec tour le professionnalisme dont nos débarrasseurs savent faire preuve.\nSi certains objets de valeur peuvent être vendus ou revalorisés et que vous ne souhaitez pas les garder ou en faire bénéficier un membre de la famille, notre entreprise de débarras à Fourqueux se charge de leur donner une seconde vie soit en les revendant à des antiquaires ou brocanteurs soit en les emmenant dans des centres agréés où ils seront recyclés.\nPar ailleurs, dans certains cas de débarras succession ou debarrassage succession, nous nous retrouvons dans un logement insalubre. Notre entreprise de débarras à Fourqueux retire alors tout ce qu’il y a dans le logement que vous ne souhaitez pas garder puis nous le désinfectons. Il est alors prêt à être mis en vente ou à subir des travaux. Nous mettons tout en œuvre pour vous simplifier la tâche et que ce moment soit le moins douloureux possible.\nNotre entreprise de débarras à Fourqueux effectue un débarras succession dans le respect du défunt et de ses proches. Nos professionnels savent faire preuve de discrétion et de tout le tact nécessaire dans ces circonstances particulières.\nSi vous êtes dans le cas d’un débarras succession, n’hésitez pas à contacter notre entreprise de débarras à Fourqueux. Nous viendrons rapidement établir un état des lieux et nous vous remettrons un devis. Vous aurez alors connaissance de tous les éléments nécessaires pour prendre votre décision. De même, nous effectuons le débarras dans les plus brefs délais pour que vous puissiez faire votre deuil sans plus avoir à vous soucier de ce logement à vider.


Excursion camerounaise avec Camille\nCe soir, 'Qu’est-ce que tu fais pour les vacances ?' atterrit à Yaoundé avec Camille et improvise un voyage itinérant sur les routes du Cameroun, au gré de nos fantasmes, guidé par la musique organique de la chanteuse.\nTouraco bleu © Getty / Ger Bosma\nC'est l'été, le temps est bon, le ciel est bleu, peut-être un peu trop... Et si nous goûtions pour une heure à la saison des pluies avec l'une de nos chanteuses préférées ?\nQu’est-ce que tu fais pour les vacances ?, c’est une odyssée musicale contée par Hugo Combe, qui fait la part belle à la chanson en français… Ce soir, point besoin de prendre l’avion pour retrouver Camille Dalmais à l’aéroport de Yaoundé : notre imagination est plus rapide et bien moins polluante ! La chanteuse, que l’on connait sous le nom de Camille, nous attendait avec impatience. Nous sautons dans un taxi collectif qui démarre en trombe sous le ciel orageux. Alors que l’autoradio joue les titres de son dernier album OUÏ à travers les rues animées de la capitale camerounaise, nous décidons de quitter le béton de la ville pour nous enfoncer dans la brousse, en direction de la forêt équatoriale. Au hasard des routes cahoteuses, nous croisons certains des artistes ayant collaboré avec Camille et d’autres l’ayant influencée. Nous sommes alors bien tentés de prendre Richard Bona et Brigitte Fontaine en stop. Et puisque la banquette arrière est extensible, Arno, Claude Nougaro, Vincent Delerm et Halo Maud seront aussi du voyage.\nCamille, résolument inclassable\nElle est née Camille Dalmais en 1978 à Paris. Après deux ans d'hypokhâgne au lycée Henri IV, elle intègre Science Po, et profite de son sujet de mémoire et de son stage de fin d'études pour produire son premier album Le sac des filles, en 2002. Elle se constitue rapidement un petit noyaux de fans, participe au premier album de Nouvelle Vague, chante avec Gérard Manset et publie son deuxième album Le fil en 2005. Soucieuse de ne pas se ressasser, elle propose, en 2008, un nouvel album entièrement anglophone Music Hole. Aussi, après une première maternité, Camille revient en octobre 2011 avec l'album Ilo Veyou, où les voix entremêlées témoignent d'un désir profond de se substituer aux instruments classiques. Une seconde maternité éloigne la chanteuse de la scène pendant un temps avant l'enregistrement de son cinquième album Ouï, dans une abbaye de Villeneuve-lès-Avignon, dans le Gard.\nCamille, "Je ne mâche pas mes mots", extrait de OUÏ\nCamille, "Piscine", extrait de OUÏ\nArno (TC Matic), "Putain, Putain", extrait de Choco\nL, "Laisser passer", extrait de Chansons\nCamille & Richard Bona, "La fille d'à côté", extrait de Bonafied\nGérard Manset, "On nous ment"\nBrigitte Fontaine, Les filles d'aujourd'hui", extrait de Kékéland\nCamille, "Que je t'aime", extrait de Ilo Veyou\nClaude Nougaro, "Il y avait une ville"\nCamille, "Ta Douleur", extrait de Le Fil\nVincent Delerm, "Cristina", extrait de À présent\nHalo Maud, "Dans la nuit", extrait de Je Suis Une Île\nCamille, "Tout dit", extrait de Ilo Veyou


Spécifier une image de nœud | Documentation Kubernetes Engine\nCette page vous explique comment spécifier une image de nœud pour vos nœuds dans Google Kubernetes Engine (GKE).\nRemarque : Dans GKE v1.13.6-gke.0 et versions ultérieures (mais pas encore v1.14.x), les nœuds sont des VM protégées.\nPour en savoir plus sur le fonctionnement des images de nœuds, consultez la page Images de nœuds.\nConfigurez les paramètres gcloud par défaut à l'aide de l'une des méthodes suivantes :\nUtilisez gcloud init pour suivre les instructions permettant de définir les paramètres par défaut.\nUtilisez gcloud config pour définir individuellement l'ID, la zone et la région de votre projet.\nUtiliser gcloud init\nExécutez gcloud init et suivez les instructions :\nSi vous utilisez SSH sur un serveur distant, utilisez l'option --console-only pour empêcher la commande d'ouvrir un navigateur :\nSuivez les instructions pour autoriser gcloud à utiliser votre compte Google Cloud.\nCréez ou sélectionnez une configuration.\nChoisissez un projet Google Cloud.\nChoisissez une zone Compute Engine par défaut.\nRemarque : Vous pouvez remplacer ces paramètres par défaut dans les commandes gcloud à l'aide des options --project, --zone et --region.\nUtiliser gcloud config\nVous pouvez sélectionner l'image de nœud que vous souhaitez utiliser lorsque vous créez un cluster, ou vous pouvez modifier l'image de nœud d'un cluster existant.\nContainer-Optimized OS est l'option par défaut pour une image de nœud de cluster. Vous pouvez spécifier une autre image de nœud en indiquant l'option --image-type lorsque vous exécutez la commande gcloud container clusters create.\nPour créer un cluster avec Container-Optimized OS en tant qu'image de nœud :\noù cluster-name est le nom que vous avez choisi pour le cluster.\nPour créer un cluster avec une image de nœud spécifique :\ncluster-name correspond au nom que vous choisissez pour le cluster.\nimage-name correspond au nom du type d'image de nœud. Vous pouvez utiliser l'un des éléments suivants comme nom d'image de nœud :\nAccédez au menu Google Kubernetes Engine de Cloud Console.\nCliquez sur le bouton Créer un cluster.\nDans le volet de navigation, cliquez sur Nœuds sous Pools de nœuds.\nDans la liste déroulante Type d'image, sélectionnez l'image de nœud souhaitée.\nMettre à niveau un cluster existant\nVous pouvez mettre à niveau un cluster existant afin d'utiliser les images de nœuds Container-Optimized OS ou Ubuntu à l'aide de la commande gcloud container clusters upgrade. Vous pouvez mettre à niveau tous les pools de nœuds du cluster ou indiquer un pool de nœuds spécifique à l'aide de --node-pool.\nPour mettre à niveau un cluster existant afin d'utiliser l'image de nœud Container-Optimized OS :\nPour mettre à niveau un cluster existant afin d'utiliser l'image de nœud Ubuntu :\nCliquez sur le bouton "Modifier" du cluster, qui ressemble à un crayon.\nDans Pools de nœuds, sélectionnez le pool de nœuds souhaité. La page Détails du pool de nœuds s'affiche.\nSur cette page, cliquez sur Modifier.\nDans la section Type d'image, cliquez sur Modifier.\nSélectionnez l'image de nœud souhaitée.\nAttendez que les nœuds soient mis à niveau.\nObtenez plus d'informations sur les images de nœuds.\nDécouvrez-en davantage sur les pools de nœuds.


Restaurant Auberge de la Chapelle aux Chasses à La Chapelle-aux-Chasses (03230) - Menu, avis, prix et réservation\nLe Bourg, 03230 La Chapelle-aux-ChassesVoir le plan\nDe cet ancien presbytère, les gourmands ont fait leur repaire ! Dans un cadre rustique, on déguste une appétissante cuisine du moment, qui évolue au ...\nChef Fernanda PAUMA\nCuisine excellente. Tout est fait maison. Service au top et le patron très accueillant. Cadre très agréable Un restaurant à ne pas manquer. Allez y les yeux fermés.\nBonne cuisine dans l'ensemble, continuez ainsi.\nUn cadre ravissant dans lequel on se sent bien, un fond musical parfait. L'accueil est très très agréable. Une cuisine raffinée, un délice pour les yeux et pour les papilles. Et un choix de vins merveilleux avec les conseils passionnés du patron . Merci ...\nCe restaurant de campagne vaut vraiment le détour., chaleureux, et salle décorée. Le menu était excellent (terrine de filet de rouget, filet de bœuf avec pomme de terre truffa de) service rapide avec le sourire. La carte des vins est bien fournie et les prix sont corrects . Réservation conseillée compte tenu de la salle (30 couverts maxi)\nExcellent repas, équipe très sympathique, très bon produit, menu très bien préparé, accord vins/mets parfait. Merci pour ce moment et à la prochaine fois!\nAuberge très mignonne. Plats raffinés et goûteux. Tres intéressant forfait de vins au verre pour accompagner chaque plat. Peut-être les tables un peu serrées... Service rapide et efficace\ntrès bien à tout point de vue ! à renouveler !\nUn régal. Des saveurs inédites et des assiettes copieuses, une sélection de vin parfaite. Merci pour ce délicieux repas. Hâte de revenir pour découvrir de nouveaux plats !\nTrès belle découverte ! Les plats sont magnifiquement présentés et excellents, la carte des vins est extrêmement riche. L’accueil y est chaleureux. Seul point négatif, à mon goût, la température à l’intérieur du restaurant, un peu froide...\n3 octobre 2019 • 11 avis\nLe prix du repas correct, car faisait parti de la promotion tous au restaurant, le café par contre 4 euros , un peu cher pour ce genre d'établissement. Nous avons été bien accueillis, le cadre est simple et chaleureux.\nNous avons découvert ce restaurant grâce à l'offre "tout au restaurant" . C'est une superbe adresse . Nous y retournerons sans hésiter .\ncarte des vins très chère\nComme d'habitude, un accueil très sympa, un cadre chaleureux et un délice dans les assiettes. Nous y revenons chaque année et jamais déçu. Petit clin d’œil à Elodie.\n12 octobre 2018 • 4 avis\nBon accueil, service aimable et rapide, une bonne cuisine inventive rafinée, bref une bonne adresse a noter pour y revenir entre amis ou famille.\ncuisine raffinée et gourmande. Des portions plus que honnêtes, on ne ressort pas avec la fin. Une carte des vins impressionnante. en conclusion, nous y retournerons................\nTrès bien et accueil sympathique\nbon accueil, trés bonne cuisine, à refaire\nTrès bon moment dans ce lieu chaleureux et très bien décoré. Les goûts subtils , la qualité des produits, le mariage des saveurs nous a vraiment séduit. Le service impeccable est en harmonie avec la cuisine et le cadre . L’offre tous au restaurant est une très bonne idée qui nous a permis de redécouvrir ce Restaurant.\nbon acceuil ,très bonne cave\nDéjeuner : de 12h à 13h (sauf mardi et mercredi)\nDîner : de 19h30 à 20h30 (sauf mardi et mercredi)\nLe Bourg, 03230, La Chapelle-aux-Chasses, France\nTout près du restaurant « Auberge de la Chapelle aux Chasses »\nRestaurants à La Chapelle-aux-Chasses\nRestaurant Auberge de la Chapelle aux Chasses à La Chapelle-aux-Chasses


Totirakapon: Les "lasagne" de Dame Zize\nLes "lasagne" de Dame Zize\nUn plat délicieux et roboratif ! Une création de longue date de Dame Zize revisitant un classique de la cuisine italienne...\n- 1 boite de lasagnes précuites\n- 350g de saucisse\n- 350g de steak haché\n- 1l de coulis de tomates\n- 60cl de crème fraîche\nPréparer la sauce (type bolognaise) en faisant revenir les oignons émincés dans un fond d’huile d’olive, ajouter la viande hachée, la saucisse émiettée et remuer jusqu’à ce qu’elles soient bien colorées.\nIncorporer alors le coulis de tomates, saler, poivrer et faire cuire environ 40mn.\nTapisser le fond d’un plat d’un peu de sauce puis de quelques feuilles de lasagnes, ajouter de la sauce, un peu de crème fraîche, du parmesan râpé et recommencer l’opération jusqu’à épuisement des ingrédients. Saupoudrer généreusement de parmesan et enfourner pour 30mn.\nPublié par Totirakapon à 17:48


NEWSLETTER N 10 Mai à août 2011 ACTUALITE DES BAUX COMMERCIAUX - PDF\nDownload "NEWSLETTER N 10 Mai à août 2011 ACTUALITE DES BAUX COMMERCIAUX"\n1 Christophe DENIZOT Docteur en droit Avocat à la Cour d appel de Paris Champ de compétence baux commerciaux et professionnels NEWSLETTER N 10 Mai à août 2011 ACTUALITE DES BAUX COMMERCIAUX Jurisprudence CASSATION, 18 mai 2011 : Mise en conformité des locaux CASSATION, 17 mai 2011 et 18 mai 2011 : Baux commerciaux et domaine public CASSATION, 17 mai 2011 : Clause résolutoire et redressement judiciaire CASSATION, 4 mai 2011 : Exploitation personnelle et sous-location CASSATION, 4 mai 2011 : Réponse du bailleur à la demande de renouvellement CASSATION, 3 mai 2011 : Renouvellement et immatriculation du locataire au RCS CASSATION, 6 avril 2011 : Fin du bail dérogatoire et naissance d un bail commercial CASSATION, 5 avril 2011 : Livraison des locaux et vices cachés CASSATION, 5 avril 2011 : Travaux de vétusté NICOLAS & DENIZOT associés, AARPI, 102 rue de Longchamp Paris 1\n2 JURISPRUDENCE Mise en conformité des locaux : Le transfert des travaux de mise en conformité des locaux au locataire doit faire l objet d une clause expresse (Cass. civ. 18 mai 2011, pourvoi n ). Il résulte d une jurisprudence constante que les travaux de mise en conformité des locaux loués sont à la charge du bailleur. Selon un arrêt de principe, il a été jugé que «les travaux prescrits par l'autorité administrative sont à la charge du bailleur, sauf stipulation expresse contraire concernant ces travaux» (Cass. Civ. 10 mai 2001, pourvoi n ). Dans l arrêt du 18 mai 2011, le bail commercial ne comportait pas une telle clause de transfert au locataire, et c est la raison pour laquelle la mise aux normes électrique a été imputée au bailleur. Conseil pour le bailleur : Le bailleur a intérêt à prévoir un transfert exprès des mises en conformité des locaux loués et de l immeuble, et même à détailler les travaux, notamment en précisant que celai inclus l accessibilité handicapé, et indiquer que cela concerne la réglementation présente et à venir Conseil pour le preneur : Il s agit d une lourde charge pour le locataire. S il est contraint de les prendre en charge, il pourra demander des certificats de conformité au propriétaire pour déterminer l état des locaux avant la location. Domaine public : Interdiction de conclure des baux commerciaux sur le domaine public (Cass., civ. 1 ère, 18 mai 2011, pourvoi n ; Cass., civ. 3, 17 mai 2011, pourvoi n ). En application de l article L du Code de commerce, l Etat, les collectivités territoriales et les établissements publics administratifs qui signent des contrats ayant pour objet de transférer la jouissance à un tiers pour exploiter un local commercial doivent conclure obligatoirement des baux commerciaux (Cass. 3 e civ. 17 mai 2011, n ). Mais cette règle n est applicable que pour les locaux commerciaux qui sont situés sur leur domaine privé. Lorsque les locaux commerciaux sont situés sur leur domaine public, seule une convention temporaire d occupation pourra être signée. 2\n3 La Cour de cassation (Cass. 3 e civ. 18 mai 2011, pourvoi n ) précise qu il appartient au juge administratif de trancher le caractère privé ou public du domaine concerné. Conseil pour le bailleur : La collectivité territoriale en sa qualité de bailleur a intérêt à déterminer si l immeuble se situe sur le domaine privé ou sur le domaine public, le régime du contrat résultant de la réponse. Conseil pour le preneur : Le locataire doit demander à la collectivité territoriale de justifier du domaine public s il entend lui imposer une convention d occupation temporaire. Clause résolutoire et redressement judiciaire : Pour que la procédure collective ne fasse pas obstacle à la résiliation du bail, il faut qu elle ait été prononcée par une décision passée en force de chose jugée (Cass., civ. 3 ème, 17 mai 2011, pourvoi n ). En application des articles L et L du Code de commerce, le jugement d ouverture d une procédure collective interrompt ou interdit toute action en justice de la part des créanciers antérieurs, qui tend notamment à la résolution d un contrat pour défaut de paiement d une somme d argent (comme le loyer). Il faut aller vite lorsque le locataire commence à ne plus payer les loyers et assigner en résiliation judiciaire ou en acquisition de la clause résolutoire pour obtenir une décision judicaire validant la résiliation. La Cour de cassation nous rappelle qu il faut nécessairement une décision passée en force de chose jugée (la Cour d appel devant s être prononcée ou le délai d appel étant expiré) antérieure au jugement d ouverture de la procédure collective. Conseil pour le bailleur : Il faut agir rapidement dans la procédure, et notamment signifier sans attendre la décision de première instance. Le délai d appel débute à compter de la signification. Conseil pour le preneur : Le locataire qui est en difficulté ne doit pas trop attendre avant d ouvrir une procédure collective. 3\n4 Exploitation personnelle et sous-location : Sous-location et exploitation personnelle du fonds de commerce (Cass., civ. 3eme, 4 mai 2011, pourvoi n ). L article L du Code de commerce prévoit que le locataire n a droit au renouvellement de son bail commercial de son contrat que s il a exploité son fonds de commerce dans les trois dernières du bail. Or, lorsque le locataire a sous-loué la totalité des locaux, il n exploite plus son fonds de commerce. La Cour de cassation nous précise alors que le locataire principal n a plus le droit au renouvellement de son contrat à l échéance, et le bailleur peut ainsi lui signifier un congé avec refus de renouvellement et refus d une indemnité d éviction. En revanche, il est possible de prévoir dans le contrat que le locataire principal aura droit au renouvellement de son bail malgré l absence d exploitation personnelle du fonds de commerce en raison de la sous-location. Conseil pour le bailleur : En cas de sous-location totale, le bailleur peut refuser le renouvellement, sauf clause contraire. Conseil pour le preneur : Il doit prévoir une clause validant le renouvellement malgré la sous-location totale. Réponse du bailleur à la demande de renouvellement : Le bailleur qui a répondu tardivement à la demande de renouvellement peut-il obtenir malgré tout une modification du loyer? (Cass., civ. 3 ème, 4 mai 2011, pourvoi n ). Il résulte de l article L du Code de commerce, que le bailleur dispose d un délai de trois mois pour répondre à la demande de renouvellement du locataire, et ce, par acte d huissier. Il n est pas rare qu il oublie de répondre dans ce délai. Quelles sont les conséquences? : - Le bailleur est censé avoir accepté le renouvellement ; 4\n5 - L arrêt de la Cour de cassation du 4 mai 2011 nous rappelle également qu il peut saisir le juge des loyers commerciaux pour faire fixer le loyer à la hausse. Conseil pour le bailleur : Il est préférable de ne pas oublier de donner sa position sur le renouvellement et sur le loyer, d autant que l augmentation sollicitée est due à compter de la demande chiffrée. Renouvellement et immatriculation du locataire au RCS : Le locataire doit être immatriculé au RCS à la date du congé pour bénéficier du droit au renouvellement (Cass., civ. 3 ème, 3 mai 2011, pourvoi n ). Il est de jurisprudence constante que le défaut d immatriculation du preneur au registre du commerce et des sociétés ou au registre des métiers pour les artisans à la date du congé, au titre de l activité exercée dans les lieux loués, fait obstacle au renouvellement du bail commercial. L arrêt de la Cour de cassation du 3 mai 2011 nous rappelle en outre qu il s agit d une condition objective, car le locataire est même sanctionné si la radiation est due à une erreur du greffe. Conseil pour le bailleur : Lors du renouvellement, le bailleur doit vérifier que le locataire est bien immatriculée au RCS Conseil pour le preneur : Le locataire doit impérativement être immatriculée au RCS à l adresse précise des locaux loués. Fin du bail dérogatoire et naissance du nouveau bail : A qui incombe la charge de la preuve du maintien du locataire dans les locaux (Cass., civ. 3 ème, 6 avril 2011, pourvoi n ). Les parties sont libres de conclure un bail dérogatoire au statut des baux commerciaux lorsque sa durée n excède pas deux ans. A son expiration contractuelle, si le locataire reste et est laissé en possession des locaux, il s opère un bail commercial de 9 ans. 5\n6 Il est donc important de déterminer si le locataire est bien resté dans les locaux. En l espèce, la Cour de cassation considère qu il ne résultait pas des pièces produites que le preneur était resté dans les lieux loués jusqu à l expiration du bail dérogatoire. La preuve incombe au bailleur. Il lui appartient de rapporter la preuve du maintien du locataire dans les locaux. Conseil pour le bailleur : Le lendemain du bail dérogatoire, s il souhaite la naissance d un bail commercial, le bailleur devra faire déplacer un huissier dans les locaux pour constater que le locataire est toujours dans les lieux. Conseil pour le preneur : Il doit absolument quitter les locaux à l expiration du bail dérogatoire s il ne souhaite pas se voir contraint par un bail commercial de neuf ans. Livraison des locaux et vices cachés : Le bailleur doit garantir au titre de la garantie des vices cachés le locataire qui ne pouvait lors de l entrée dans les lieux loués suspecter le mauvais état de l immeuble qui résultait d un défaut d entretien du bailleur (Cass. Civ. 3 ème, 5 avril 2011, pourvoi n ). En application de l article 1721 du Code civil, le bailleur est tenu de garantir le preneur des vices cachés qui existent au jour de la conclusion du bail. En l espèce, la cour d appel, qui avait souverainement apprécié que le mauvais état de l immeuble loué était imputable à un défaut d entretien du bailleur, et n était pas apparent, était bien fondée à en déduire que le bailleur devait garantir le locataire contre ce vice caché. Cette garantie était cruciale pour le preneur qui avait souffert d un préjudice économique dû au retard dans le commencement de l exploitation de son activité commerciale en raison des travaux supplémentaires rendus nécessaires par le mauvais état de l immeuble. Conseil pour le bailleur : Le bailleur peut s exonérer de la garantie des vices cachés par une clause expresse du bail Conseil pour le preneur : Le preneur peut accepter l exonération des vices cachés, s il a procédé à suffisamment d investigations sur les locaux 6\n7 Travaux de vétusté : Le locataire peut se servir de la vétusté pour mettre à la charge du bailleur certaines réparations (Cass. 3 e civ. 5 avril 2011, pourvoi n ). Selon l article 1755 du Code civil, «aucune des réparations réputées locatives n est à la charge des locataires quand elles ne sont occasionnées que par vétusté ou force majeure». Il est cependant loisible au bailleur de transférer cette obligation au locataire par une clause du contrat, ou un avenant postérieur. Dans une affaire où le bailleur souhaitait obtenir le remboursement des charges de réparations des ascenseurs, la Cour de cassation censure une Cour d appel qui avait fait droit à cette demande, au motif qu elle ne relève pas de clause expresse transférant la vétusté au locataire (Cass. 3 e civ. 5 avril 2011, pourvoi n ). Conseil pour le bailleur : Le bailleur peut transférer les réparations de vétusté sur le locataire par une clause expresse. Conseil pour le preneur : Il est préférable de laisser la vétusté à la charge du bailleur. EN BREF : 1 / Les indices du 1 er trimestre 2011 : * Indice du coût de la construction : 1554 (3,05 % d augmentation en 1 an) * Indice des loyers commerciaux : 103,64 (2,25 % d augmentation en 1 an) 2 / Jurisprudence : * Congé et résiliation postérieure : Cass. 3 e civ., 12 juillet 2011 (pourvoi n ) : Même si le bailleur a signifié congé avec offre de renouvellement, il peut solliciter la résiliation du bail pour des motifs invoqués ou non dans le congé, qu ils soient nés antérieurement ou postérieurement à la signification de cet acte. En l espèce, le locataire payait régulièrement les loyers avec retard. 7\n8 * Bail signé par une société en cours de formation : Cass. 3 e civ., 13 juillet 2011 (pourvoi n ) : Les associés d une société en cours de formation avaient signé le bail pour le compte de celle-ci. Ladite société a été créée et les statuts prévoyaient la reprise des actes signés par les associés. Il en résulte que le preneur est bien la société ainsi formée, et le congé devait ainsi être signifiée à cette dernière. * Modification des facteurs locaux de commercialité : Cass. 3 e civ., 13 juillet 2011 (pourvoi n ) : Le bailleur peut obtenir le déplafonnement du loyer du bail renouvelé pour modification des facteurs locaux de commercialité dès lors que l évolution constaté a un intérêt pour le commerce du locataire. Le bailleur doit donc en justifier précisément. * Question prioritaire de constitutionnalité : Cass. 3 e civ., 13 juillet 2011 (pourvoi n ) : Un bailleur a posé la question de savoir si la règle du plafonnement / déplafonnement du loyer était ou non constitutionnel. La Cour de cassation répond que la question posée ne présente pas un caractère sérieux. La règle est donc conforme aux principes constitutionnels. 8


Ampoule LED E27 Philips HUE blanc chaud connectée Bluetooth\nAccueil / Domotique spécial LED / Ampoule LED E27 Philips HUE blanc chaud Bluetooth + Alexa ref ph-01\nAmpoule LED E27 Philips HUE blanc chaud Bluetooth + Alexa ref ph-01\n26,95€ TTC Ajouter au panier\nBandeau LED RGB 15m Wifi connecté Alexa + Google home. ref kbrgb15m-02 85,95€ TTC\nAmpoule LED E27 Philips HUE blanc chaud + Variateur d’éclairage ref ph-02 35,95€ TTC\nModifiez l’intensité de l’ampoule led philips e27 via votre application via Bluetooth ou Hue Bridge. Solution simple et rapide, plug and play. Plus besoin de se lever du canapé. Allumage instantané. Compatible avec HomeKit, IOS, l’application Philips Hue (Android 7.0 et supérieur), l’assistant vocal (Amazon Alexa), l’application Bluetooth Philips Hue (IOS 11 et supérieur, Android 7.0 et supérieur) Ampoule LED intelligente Philips Hue blanche E27 compatible Bluetooth, peut être utilisée avec Alexa\nAchetez ce produit maintenant et gagnez 26 950 points! (10000 points = 1,00€)\nquantité de Ampoule LED E27 Philips HUE blanc chaud Bluetooth + Alexa ref ph-01\nDescriptif de cette ampoule LED E27 Philips HUE blanc chaud Bluetooth + Alexa (réf ph-01)\nConnecter l’Ampoule LED E27 Philips Hue à partir de l’application de contrôle Bluetooth Philips Hue, jusqu’à 10 ampoules peuvent être connectées.\nLa teinte est simple, intelligente et peut fournir une lumière blanche chaud dimmable de haute qualité.\nAjoutez un pont Hue (non fourni) et étendez l’écosystème en connectant jusqu’à 50 points d’éclairage, tout en bénéficiant d’autres fonctions (gestion à distance, routines, etc.), via des accessoires Hue, des téléphones portables ou via des assistants vocaux (Alexa, Google Assistant, etc).\nDéjà utilisateur Philips Hue: Cette ampoule connectée compatible Bluetooth, peut se connecter avec votre pont Hue et être intégrée simplement à votre écosystème Hue existant.\nContrôlez les lumières avec la voix: Compatible avec tous les assistants vocaux Echo et tous les assistants Google Nest, les appareils Amazon Echo (première génération) et Echo dot (première génération) nécessitent un pont de teinte.\nElargissez votre expérience de la maison connectée en synchronisant le pont Hue (vendu séparément) et bénéficiez d’une expérience d’éclairage connectée optimale.\nNous proposons également en vente sur notre site d’autres modèles d’ampoules led connectée avec différentes couleurs possibles, différents culots et différentes puissances.\nCliquez ici pour trouver tous nos produits Philips Hue.\nLes économies sont réelles aussi n’hésitez pas à remplacer toutes vos ampoules E27 classique par nos ampoules Philips Hue connectée.\nNous avons certainement le modèle qu’il vous faut pour réaliser des économies d’énergie.\nAfin de vous aider à choisir la couleur d’éclairage de cette ampoule à led Philips Hue, nous vous rappelons que le Blanc est idéal dans une cuisine, dans une salle de bain, dans un bureau, dans un atelier, dans les WC ou dans un couloir, tandis que le Blanc Chaud est plutôt réservé aux éclairages intimes et chaleureux tels que le salon ou la chambre. Cette ampoule led que nous vous proposons offre un éclairage blanc chaud.\nNous attirons votre attention sur le fait que cette Ampoule LED E27 Philips HUE blanc chaud est dimmable uniquement via son propre système de variation.\nCarastéristiques de cette ampoule LED E27 Philips HUE Bluetooth + Alexa\nCulot de cette ampoule led : E27\nTempérature de couleur : 2700 K (Kelvin)\nPuissance en Lumens : 800 LM\nRendu Lumineux Indicatif : ~ 80 w\nDiamètre de l’ampoule led : mm\nLongueur totale de l’ampoule led : 1450 mm\nContenu de la boite : 1 x Ampoule LED E27 Philips HUE blanc chaud Bluetooth + Alexa (réf ph-01)\n2. Ne démontez jamais une ampoule à led E27 vous-même. Un courant résiduel de très forte intensité peut subsister pendant plusieurs jours au sein de certains composants de l’ampoule led.\n3. Si vous disposez d’un variateur d’intensité pour faire varier la luminosité de votre éclairage, vérifiez que l’ampoule led que vous allez commander soit compatible à défaut de quoi vous allez endommager l’ampoule led. Seules les ampoules led dimmable sont compatible avec les variateurs d’intensité.\nNous disposons d’une gamme complète d’éclairage led Philips Hue, offrant plusieurs choix de rendu lumineux et divers couleurs d’éclairage pour répondre à vos besoins.\nCliquez ici pour découvrir toute notre gamme Philips Hue connectée.\nUGS : ph-01 Catégories : Domotique spécial LED, Éclairage led connecté Philips HUE Étiquettes : Ampoule LED E27, Domotique led\nInterrupteur sans fil WIFI Smartphone & Google & Alexa ref dm-05\n35,15€ TTC Ajouter au panier\nKit de 2 prises de courant télécommandées Sans Fil 2500w ref dm-13\n47,25€ TTC Ajouter au panier\nDouille E27 commandée à distance Max 30w pour lampe et ampoule LED ref dm-14\n32,95€ TTC Ajouter au panier\nLot de 3 Interrupteurs sans fil WIFI Smartphone & Google & Alexa ref dm-06\n76,95€ TTC Ajouter au panier


C1: Match Chelsea FC vs Paris Saint-Germain en direct et en streaming sur Canal+ dès 20h45 - iBuzz365\nC1: Match Chelsea FC vs Paris Saint-Germain en direct et en streaming sur Canal+ dès 20h45\nAlex T. 11 mars 2015\nMatch PSG Chelsea en direct live sur Canal+ à partir de 20h45\nAprès un nul sur la pelouse du Parc des Princes, le Paris Saint-Germain se déplace à Londres pour affronter les Blues de Chelsea FC en marge des huitièmes de finale retour de la Ligue des Champions. La retransmission du match Chelsea FC – PSG en direct sera assurée en live par la chaîne télé Canal+ ce mercredi 11 mars 2015 à partir de 20h45.\nCe mercredi 11 mars 2015, Chelsea accueille le Paris Saint-Germain dans le cadre du match retour de la Champions League. Une rencontre décisive pour le PSG dont le coup d’envoi sera donné à 20h45.\nCe match des 8ème de finale de la Ligue des Champions entre Chelsea et le PSG est d’un grand enjeu! Si le premier match réunissant les deux équipes s’était soldé par un nul (1-1), ce match retour doit impérativement les départager.\nC’est un grand match qui s’annonce et les hommes de Laurent Blanc y sont préparés mentalement et physiquement. D’ailleurs, Yohan Cabaye a fait part de son avis sur ce match dans l’émission Canal Football Club. Il a avoué que « ça va être un tout autre match. Mais comparé à la saison passée, on sait que l’on est obligés de marquer. Peut être que l’on jouera le match différemment. En tout cas, dans chaque grand match, les grands joueurs sont toujours au rendez vous et je pense que nos grands joueurs seront présents« .\nL’international français n’a pas oublié au passage de complimenter l’entraîneur de l’équipe adverse José Mourinho déclarant: « Moi j’aime le personnage, ce qu’il fait. (…) A la fin il a les résultats, et au final c’est ce qu’on retient d’un entraîneur« .\nC’est également un grand enjeu pour le Paris Saint-Germain puisqu’une grande somme est aussi à la clé! En effet, chaque joueur du PSG empochera une prime de 250.000 euros en cas de qualification pour les quarts de finale de la Ligue des champions contre Chelsea. Voilà une précision qui permet d’imaginer un peu les efforts que fournira chaque joueur de l’équipe. Par contre, en cas de défaite, Zlatan Ibrahimovic et ses partenaires ne toucheront que 100.000 euros.\nRappelons que le match de football de la C1, Chelsea FC vs Paris Saint-Germain sera diffusé en live direct sur la chaîne de télévision Canal Plus ce mercredi 11 Mars 2015 dès 20h45. Par ailleurs, les supporteurs des parisiens pourront voir le match Chelsea – PSG en streaming gratuit sur Internet s’ils disposent d’un abonnement Canal Sat.\nMatch Chelsea vs PSG en direct live sur Canal+ à partir de 20h45\nC1Champion's leagueChelsea FCFootballFootball FranceLigue des ChampionsParis Saint-GermainPSG\nPrevious Des remèdes naturels pour combattre les effets indésirables du printemps\nNext Chine: les produits de Sony commercialisés à partir de la semaine prochaine\nAfrikipresse : leader de la presse africaine francophone\nJakob 5 mars 2017


On rembobine du 6 janvier 2017 | Brief.me\nAide aux migrants. Le tribunal correctionnel de Nice a relaxé Pierre-Alain Mannoni, un enseignant-chercheur du CNRS poursuivi pour avoir convoyé des Érythréennes de l’Italie vers la France. « Le tribunal a reconnu que j’avais agi pour préserver leur dignité et ça, ce n’est pas condamnable », a-t-il commenté.\nBudget de l’armée. À l’occasion de ses vœux aux armées, François Hollande a estimé que le budget de la Défense devrait « aller vers 2 % » du PIB lors du prochain quinquennat (contre 1,77 % actuellement). Ce montant correspond à la demande de réévaluation formulée le 21 décembre dans Les Échos par le chef d’état-major des armées Pierre de Villiers.


Prix du stère de bois de chauffage | Page 3\nDans le forum Divers, Bavardages - par yapluka le 18 Mai 2008\nyapluka;134683 a dit:\nSorry ... mais :\nStère : unité de mesure (abrév.st), équivalant à 1 mètre cube, utilisée pour les bois de chauffage et de charpente.\nLa théorie n'a rien à voir avec la pratique c'est 1 pour 1.2 (+/-)\nChris_K , 25 Mars 2009\nMerci Chris K! Enfin une personne de terrain!\nguinness1974 , 25 Mars 2009\nau plus vos bûches sont courtes au plus le volume diminue, j'ai bien dis volume et non pas quantité, mais il est vrai que c'est de la théorie il y a différents paramètres qui entres en jeu: la grosseur des bûches, le terrain, ..... ok\nje partage votre avis sur la pratique mais il faut une théorie .... entre nous je vois mal un maçon dire à un architecte :"j'ai fais un mur de 1.2m au lieu 1m car ton plan c'est de la théorie!\narnaud764 , 25 Mars 2009\narnaud764;134989 a dit:\nsuivant mon bucheron 1 stère coupé = +/- 0.8 m3\njacques2846 , 25 Mars 2009\n"j'ai fais un mur de 1.2m au lieu 1m car ton plan c'est de la théorie!\nJ'adore cet humour; j'imagine la réaction de mon architecte!\nyapluka;135059 a dit:\nAccessoirement, mon intervention au #44 visait uniquement le genre du nom "stère" !!! ;-)\nEt je persiste : un stère = un mètre cube de bois, référence dictionnaire !!!\nBien sûr chacun sait que dans la réalité, pour le bois coupé en morceaux, ce n'est pas le cas.\nAutre exemple : un litre d'eau = un décimètre cube.\nMaintenant, changez la forme de cette eau en la mettant au congélateur ... et constatez ... ;-) ;-) ;-)\nun stère = un mètre cube de bois apparent\ndjangoe , 30 Avril 2009\nSugar 37 ans, Liège\nNous allons bientôt emménager dans notre maison avec feu ouvert et on voudrais tester le chauffage au feu de bois cet hivers.\nOù pouvons nous nous procurer un stère à prix correct sur Liège (nous habitons Liège même) ?\nSugar , 6 Septembre 2009\nle pellet est loin d'être bon marché!\nau début ça ne coûtait rien, et on a vu le résultat, les prix ont explosés.\nil y a ça de bien avec le bois, c'est que contrairement au pellet, n'importe qui peut en vendre.\nle pellet, faut le conditionner.\nle bois, ton simple voisin qui va au bois peut t'en fournir.\nl'approvisionnement est souvent fait chez des locaux.\nne dépendant pas d'une industrie, d'une filière, le bois variera moins.\nmême quand le bois augmente, tu peux encore te débrouiller pour en avoir à prix correct.\nle pellet c'est pas mal non plus niveau consommation.\nj'ai entendu parler de 19kg par jour!!\nbrowning , 6 Septembre 2009\nQuels sont les prix actuels par stère de bois sec ? Quelqu'un sait ???\nyapluka , 6 Septembre 2009\nIci (région de Visé Dalhem), les marchands vendent les box de +/- 2,3 stères pour 185€...\n--> +/- 75-80€/stère\nChris_K , 6 Septembre 2009\nChris_K;186701 a dit:\nQuels bois ? Une seule essence ou un mélange ? Livré ou non ? En 33 cm ?\nCes bois sont-ils bien secs ? (à brûler tout de suite?)\nça dépend du conditionnement: en 2m 1m 50cm 33cm, fendu ou pas.\nje dirais que tu peux trouver du sec 5-6 espèces livré en 33 pour 60€/stère\nbrowning , 7 Septembre 2009\nJe reviens sur mon post (voir plus haut) pour se mettre d'accord sur le prix du bois en considérant qu'il faut parler un langague commun pour "comparer ce qui est comparable".\nD'abord, certains vendent le bois au m3, d'autres au stère (la plupart), ce qui est différent.\nPour ma part, je consomme environ 30 stères de bois par an. Cela semble énorme, mais je chauffe une ancienne fermette en pierres de 350 m2 habitables avec une chaudière à bois couplée à une chaudière mazout.\nRésultat, je passe de 5000 litres de mazout avant l'installation de la chaudière à bois à 500 litres depuis (uniquement pour l'eau chaude en été).\nLorsque le mazout était à 1 euro du litre (ce qui va se reproduire d'après les spécialistes), il me fallait donc 5000 euro. L'économie que je fais en me chauffant au bois est donc énorme. Il faut considérer que 6 stères de bois sec et de bonne qualité équivaut à 1000 litres de mazout. A vous de faire votre calcul en fonction du prix du bois qu'on vous propose.\nPour ma part, il m'arrive de vendre le surplus de ma propre consommation à 65 euro le stère (bois sec de 2 ans : mélange de fresnes, hêtre, chêne, et bouleau) rendu par 3 stères minimum.\nJ'estime ce prix tout à fait correct car il est vrai que le transport seul représente déjà beaucoup de travail sans compter l'amortissement du véhicule, remorque,..).\nMéfiez vous des prix inférieurs car beaucoup de gens peu scrupuleux vendent peuplier et bois blanc frais a des prix légèrement inférieurs mais pour un rendement 50% moindre (soit 1 litres de mazout = 12 stères de bois).\nQuant on sait que certaines coupes de bois, dans la région de Ferrières notamment se sont vendues l'an dernier à 60 euro le m3 sur pied et qu'on sait le travail que cela représente (sans compter matériel, essence, huiles, chaînes,...) il me paraît utopique de trouver du bois de qualité à moindre prix que 65 euro le stère.\ndjangoe , 7 Septembre 2009\neeeeuh, sorry, lisez 1000 litres pour 12 stères.\nJe précise également que la longueur de mes bûches est de 40 cm\nTiens a propos hier j'ai vu 2 amis de mon village qui font tous les 2 du bois de chauffage. Au vu de la discussion ici , je leur ai demande le prix qu'ils pratiquaient.\nResultat: entre 60 et 65 EUR la stere (depend si il est bien sec ou non).\nSi qqun est interesse, je peux fournir les coordonnees en MP (livraison dans la region vervietoise uniquement).\njeanphi500 , 8 Septembre 2009\nLE stère, nom d'une pipe en bois !\nyapluka , 9 Septembre 2009\nCoxile 39 ans, Namur\nPrix du stère acheté l'année derniere pour l'année prochaine : 35 € / stère .\nEn 1 mètre, non livré.\nCoxile , 9 Septembre 2009\nJe cherche à acheter un camion complet (entre 55 et 60 stères) (en 1 m, 2 m, 4 m...) peut importe faudra quand même le ranger...\nAuriez-vous des bonnes adresses ? Je sais qu'il y a des possibilités via la France mais je n'ai pas d'adresse...\nImpulson , 9 Septembre 2009\nJe m'étais renseigné en France également, et il n'y a pas de grandes différences de prix avec la Belgique, avec le risque pour certains d'avoir du bois importé de Russie- coupes réalisées à blanc sans aucune autorisation, et parfois dans des zones contaminées... Il existe une véritable mafia du bois dans les pays de l'Est.. donc prudence...\nIci, je viens d'acheter un camion complet chez un marchand bien connu de Courcelles, tout le chargement chêne, et quand vous achetez du sec, il est vraiment prêt à bruler, ce qui n'est pas toujours le cas.\nFredconstruct , 9 Septembre 2009\nVous pouvez aussi lancer une recherche sur : Prix stère bois\nSimilar Threads - Prix stère bois