Financer sa toiture solaire en crédit-bail | Les clés de la transition énergétique\nFinancer sa toiture solaire en crédit-bail\nDe plus en plus d’entreprises sollicitent un crédit-bail pour financer leurs projets photovoltaïques en autoconsommation ou injection. Elles versent un loyer au bailleur et peuvent devenir propriétaires de l’installation en fin de contrat.\nPrincipal avantage du crédit-bail pour les entreprises, l’installation financée de cette manière étant considérée comme une location, elle n’apparaît pas au bilan. ©Pixabay\nBien connue des professionnels pour les achats de flotte de véhicules, la formule du crédit-bail s’étend désormais aux installations photovoltaïques. De plus en plus d’entreprises y ont recours pour équiper leurs bâtiments de panneaux solaires. Lors de cette opération tripartite entre le fournisseur de la solution photovoltaïque, l’organisme financier appelé bailleur et l’entreprise cliente dite crédit-preneur, le bien devient la propriété du bailleur. Le crédit-preneur lui verse des loyers pendant la durée du contrat et aura la possibilité de racheter l’installation à l’échéance. « Pour les PME, l’investissement moyen va de 200 000 à 500 000 €. Au-delà, il s’agit soit d’un dossier investisseur, soit d’un grand groupe qui veut équiper un site important », indique Jérôme Blet, directeur commercial régional crédit-bail mobilier et immobilier chez BPCE Lease en Auvergne Rhône-Alpes. Depuis deux ans, la filiale du groupe BPCE a surtout traité des dossiers de tiers investisseurs, ces sociétés qui prennent en charge toute l’installation photovoltaïque à la place des propriétaires des lieux. Mais avec le relèvement du plafond du guichet ouvert à 500 kW pour le photovoltaïque (qui permet de bénéficier du tarif d’achat jusqu’à ce seuil sans passer par les appels d’offres) BPCE Lease voit arriver de plus en plus de dossiers de PME dont l’objectif est d’autoconsommer l’électricité produite.\nPrincipal avantage du crédit-bail pour les entreprises, l’installation financée de cette manière étant considérée comme une location, elle n’apparaît pas au bilan, ce qui limite leur endettement apparent. « Elles gardent ainsi leur capacité d’investissement », souligne Jérôme Blet. De plus, l’installation photovoltaïque est dimensionnée de façon à ce que les loyers à verser à la banque soient en partie compensés par la baisse de la facture d’électricité en cas d’autoconsommation. Ou par les revenus en cas d’injection de l’électricité sur le réseau. Autre intérêt du crédit-bail, « il permet de financer plus facilement 100 % de l’investissement (même si ce n’est pas obligatoire) car nous avons la garantie intrinsèque de la propriété, alors que le crédit classique demande une quotité d’apport », rappelle Jérôme Blet. Et pour les entreprises qui auraient du mal à décrocher un crédit classique compte tenu de résultats limités, « c’est aussi un outil de financement que nous pouvons proposer à des entreprises dont la santé financière est correcte mais sans plus, car nous gardons la propriété de l’actif », précise Norbert Coudon, responsable financements structurés au Crédit agricole Leasing & Factoring, organisme qui cherche à standardiser une offre de crédit-bail pour les centrales sur toiture. Chez BPCE Lease, la durée de ce type de financement varie « de 7 à 12 ans selon le souhait du client, l’effort que l’entreprise peut accepter et l’électricité générée », analyse Jérôme Blet. Par le crédit-bail, le bailleur s’engage à louer le bien avec promesse unilatérale de vente. En fin de contrat, le crédit-preneur pourra exercer son option d’achat, sans pour autant y être obligé. Mais si les panneaux solaires sont encore en état de produire de l’électricité, il serait surprenant qu’une entreprise souhaite s’en séparer. Surtout vu le prix généralement proposé par BPCE Lease pour les installations photovoltaïques en fin de crédit-bail : 1 euro symbolique. Quant aux coûts financiers, « ils sont analogues à ceux des crédits classiques pour des financements long terme de 10 à 15 ans », affirme Jérôme Blet.


Témoignages CréAfter: rénovation, décorateur et architecte d'intérieur\nCRÉAFTER VOUS PRÉSENTE ICI QUELQUES TÉMOIGNAGES DE PERSONNES AYANT FAIT APPEL À NOS SERVICES\nDenis Jauvin , Google\nAmandine et Nicolas ont été au départ très attentifs aux besoins et souhaits que nous leur avons exprimés. Leur projet d'aménagement, très créatif, a emporté notre adhésion et nous avons pu rediscuter certains points de facon très ouverte. Les choix de décoration d'Amandine ont été une réelle plus value.\nLeur suivi du chantier très professionnel est aussi un atout considérable.\nNous sommes heureux de leur avoir fait confiance pour ces travaux.\nFlorence Tondereau , Google\nDe très bons conseils, à l'écoute, très bonne coordination de chantier, l'équipe d'artisans très Pros, chantier réalisé dans les temps. Totalement satisfaits du résultat. Merci a Amandine et Nicolas 😊👌\nRomain Sabater , Google\nTrès satisfait de la prestation conseil déco ! Conseils très adaptés à ma demande qui m’ont orienté dans la transformation d’un appartement pour le louer en saisonnier. Je recommande totalement !\nMarviin Beroard , Google\nJ'ai fait appel à ce cabinet d'architecture d'intérieur pour un projet en urgence !\nj'ai été très satisfait de leur réactivité et de leur professionnalisme.\nA votre tour faite leur confiance vous serez pas déçu !!\nSylvie Davies , Google\nDécouvert grâce à leur site (qui est d'ailleurs très explicite concernant leurs tarifs et régulièrement mis à jour sur leurs réalisations) , nous avons pu rapidement les rencontrer pour travailler sur un projet de rénovation de notre maison (surface salon salle à manger, véranda suite parentale) .Un couple indissociable elle, architecte d'intérieur et lui, concepteur. Chacun a eu une place déterminante et enrichissante dans cette collaboration . Ils ont su être à la fois à l'écoute, hyper réactif, consciencieux face à nos attentes. Nous sommes plus que ravis des projets qui nous ont été proposées car deux versions nous ont été présentées aujourd'hui . Ce travail fait est déterminant pour la suite de nos travaux, nous finalisons encore qqs détails avant d'attaquer les travaux mais c'est encore avec plus d'enthousiasme car aujourd'hui nous pouvons clairement imaginer notre maison une fois finie. On vous les recommande vivement, n'hésitez pas vous ne serez pas déçus 😁\nSandrine Roques , Facebook\nUn couple d’artistes, à l’écoute des envies de chacun et très professionnels. Super boulot Nicolas et Amandine, merci pour toutes ces idées et ce super projet qui vont faire de notre espace de vie, un vrai lieu de bien-être. Nous recommandons +++\nJean Marc Olivier , Google\nJ'ai fait appel à un architecte d'intérieur sur un projet d'aménagement d'une ancienne cave et d'un pigeonnier... Il ne fallait pas se tromper au vu de l'intérêt architectural du bâtiment et c'était une opportunité de faire appel à CréAfter. Nous sommes, aujourd'hui, très satisfaits de leur projet qui à respecté nos prérogatives avec de véritables réponses d'aménagements a des contraintes structurelles. Nous sommes allés jusqu'aux plans techniques, ce qui nous aides à organiser tous les travaux... Bravo et merci.\nGau aurelie , Google\nProjet réalisé avec une parfaite compréhension de mes souhaits, agencement conçu avec respect de mes attentes , à l’écoute , proposition respectant totalement mes goûts.\nMerci à CréAfter pour leur compétences et leur réactivité\nJessica Cavallini , Google\nNous avons fait appel à Amandine et Nicolas pour avoirs des conseils sur l’emménagement de la maison que nous venions d’acheter, nous avons été enchanté par leur professionnalisme et leurs regards aiguisés sur des choses auquel on aurait pas du tout pensé !\nTout est passé en revue , de la dispo de la cuisine jusqu’aux couleurs sur les murs et les sols !!!\nEncore bravo ,équipe au top, je recommande vivement !\nPees Pees , Google\nCréAfter ! Quel duo ! Ils ont été à l'écoute sur nos goûts, nos idées, nos envies, nos textures, nos couleurs ... la proposition de plan faite fut bluffante !!!!!!\nIls avaient retranscrit tous nos souhaits sur le plan 3D !!!! Résultat remarquable.\nLes artisans suggérés sont également top niveau : minutieux, réactifs ....\nRavis et prêts à les solliciter pour un futur projet.\nOn fonce les yeux fermés. Nous les recommandons.\nMaxima Carcassonne , Google\nNous avons menés ensemble plusieurs projets d'implantations cuisines avec un résultat final épatant. Les photos sur votre site en témoignent. Nos clients communs nous ont fait part de leur satisfaction et je me félicite de notre partenariat.\nMaria carlesso Quinol , facebook\nUn grand merci à créafter qui nous a totalement satisfait dans notre demande de réalisation d'une véranda . projet réalisé en 3D pour bien visualisé, rencontre avec la créatrice afin de bien definir notre demande, très à l'écoute et de très bon conseil. Une aide non négligeable pour remplir le permis de construire nous a été très utile car ne sachant pas par où commencer car 4 volets identique à remplir. merci à creafter pour leurs investissements et conseil pour ce projet amener à terme.\nRachel Fabrice Meuheust , facebook\nbesoin de changement ou de rénovation ? Vous êtes sur le bon filon . une équipe au Top ! à votre écoute et une mise en oeuvre de réalisation extraordinaire. Je ne peux que conseiller CreAfter je n en vois pas d autre pour réaliser au mieux vos projets.\nCréAfter j'adore !!! Grâce à eux notre maison reprend vie.\nBrigitte Parapente , facebook\nÉcoute, disponibilité, compréhension des souhaits du client et belles suggestions allant dans son sens... je recommande vivement ! Merci pour ce beau projet dont j'avais rêvé et que vous avez si bien concrétisé!\nLaurianne Crucioni , facebook\nNous leurs avons laissé en charge tout notre chantier.\nDe la maquette 3D, du choix des ouvriers, du suivi du chantier, de l’achat des matériaux et pour finir l’achat de nos meubles.\nDe vrais professionnels qui ont du écouter nos besoins /attentes et qui ont respecté nos conditions budgétaires et le planning.\nUn véritable service qui nous a soulagé car il y a eu 0 surprise.\nMerci pour le rendu nous sommes fières de notre maison.


CRÉDIT D'IMPÔT POUR HANDICAPÉ\nCRÉDIT D'IMPÔT POUR INVALIDE\nLe crédit d’impôt pour handicapé est par définition le montant déduit à la somme des impôts qu’une personne en invalidité est dans l’obligation de payer et qui consiste en une subvention de l’Etat pour encourager certaines dépenses dans un cadre social ou pour soutenir financièrement les personnes faisant l’objet d’une invalidité.\nUn crédit d'impôt pour handicapé est offert aux personnes invalides s'appliquant à des installations effectuées dans une résidence principale. Les équipements doivent être sanitaires, de sécurité et permettant une meilleure accessibilité.\nBien entendu ce crédit d'impôt pour personnes invalides ne s'applique que si la résidence se trouve en France.\nCONDITIONS DU CRÉDIT D'IMPÔT POUR HANDICAPÉ\nLe crédit impôt pour handicapé est liés à certaines condition:\nLe crédit d'impôt ne peut dépasser 25% des coûts totaux d'investissements.\nUn plafond est de 5000 Euros pour une personne et du double pour un couple.\nAdditionnellement sont alloués 400 Euros par personne à charge.\nQUELLES DÉPENSES FONT L’OBJET D’ALLÉGEMENTS FISCAUX POUR LES HANDICAPÉS ?\nLe crédit d’impôt pour handicapé ne concerne pas seulement les travaux de réaménagement mais il est utile de rappeler que les allégements d’impôts touchent aussi un plus grand nombre d’impositions comme:\nUne personne handicapée à charge (membre de la famille ou pas).\nContrats d'assurance rente-survie et épargne handicap.\nDépenses d’équipements adaptés aux personnes handicapées.\nAbattements et réduction de droits de donation et de succession.


Hxiu, VOV -\n(VOVWORLD) - Lieu de conservation des valeurs historiques, culturelles et biologiques de la province de Dak Lak en particulier, et des Hauts Plateaux du Centre en général, le musée de Dak Lak attire chaque année plus de 300.000 visiteurs. Sa principale source d’attraction ? Les artisans de minorités ethniques que le musée fait venir régulièrement pour leur permettre de partager leur savoir-faire avec le public.\nLes touristes lors d'un séance de démonstration artisanale traditionnelle - Photo H Xiu/VOV\nMalgré ses 75 ans,Y Mip Ayun, un artisan Ede venu de la ville de Buon Ma Thuot, garde une dextérité impressionnante. Les visiteurs sont ébahis par la vitesse et l’habileté avec laquelle il coupe et taille des tubes de bambou pour en faire des flûtes. Curieux, certains lui demandent de leur montrer comment faire. Il ne refuse jamais, c’est pour lui une grande joie. Y Mip Ayun :\n« Quel bonheur que de voir des gens qui s’intéressent encore à nos instruments de musique traditionnels, nous dit-il. J’en joue en songeant à mes amis d’autrefois, dont beaucoup ne sont plus de ce monde. Ce sont des mélodies improvisées qui viennent comme ça, avec la nostalgie... »\n« C’est l’occasion pour moi de faire connaître une coutume ancienne de mon ethnie et de contribuer à sa préservation, nous explique-t-elle. J’aime aussi montrer aux visiteurs comment faire pour obtenir de beaux motifs, de beaux tissus. »\nY Mip Ayun, H Djuih Eban et les autres artisans invités au musée de Dak Lak font le lien entre tradition et modernité, entre leurs communautés et le grand public, lequel apprécie beaucoup. Nguyen Van Thong, qui vient de la province méridionale de Dong Thap :\n« Ces métiers traditionnels sont les témoins d’une culture très ancienne, estime Nguyen Van Thong, qui vient de la province méridionale de Dong Thap. Ils méritent d’être mieux connus, mais je crois qu’il faut les rénover un petit peu pour les adapter à la vie moderne. »\nPhoto H Xiu/VOV\nPour maintenir ces séances de démonstration artisanale traditionnelle, en tenant compte de la disparition progressive des maîtres artisans mais aussi de ses limites budgétaires, le musée de Dak Lak met toute la société à contribution, ce qui lui permet d’inviter des artisans à venir tous les mois ou tous les trimestres. A l’occasion du Nouvel An et des fêtes importantes, il renforce l’interaction avec les visiteurs, offrant à ceux-ci des expériences aussi intéressantes qu’instructives. Le musée de Dak Lak est devenu une adresse culturelle qui mérite vraiment le détour sur les Hauts-Plateaux.\nVOV VOVworld musée Dak Lak renaissent métiers traditionnels


Switch reseau D-LINK DGS-1210-24\nAccueil > Périphériques Réseaux > Réseaux > Reseaux filaire > D-LINK DGS-1210-24\nSwitch Reseau - Smart Switch 10/100/1000 Mbps + 4 ports combo SFP\nGARANTIES ET ASSURANCES : D-LINK DGS-1210-24\nACCESSOIRES : Switch Reseau DGS-1210-24 D-LINK\nPRÉSENTATION : Switch Reseau D-LINK DGS-1210-24\nD-Link - DGS-1210-24 Smart switch Gigabit 24 ports, dont 4 ports Combo SFP\nDGS-1210-24 fait partie de la 3ème génération de smart switches Web D-Link. Il offre une gestion améliorée ainsi que des fonctions de sécurité avancées pour plus de performances et d’évolutivité.\nDénué de ventilateur pour un fonctionnement plus silencieux et une durée de vie prolongée, le DGS-1210-24 est une solution complète et abordable destinée aux PME\nLe DGS-1210-24 est doté de 24 ports 10/100/1000 Mbps pour une connexion aux câbles existants à paire torsadée de catégorie 5.\nDe plus, les quatre derniers ports du DGS-1210-24 combinent les connectivités SFP et cuivre dans un seul et même port. Ils offrent ainsi la flexibilité nécessaire pour les connexions serveur via une interface fibre optique. Les paramètres par défaut permettent aux administrateurs de configurer rapidement et automatiquement le switch et aux utilisateurs d'accéder facilement au réseau.\nDe plus, grâce à la liste de contrôle d'accès, la sécurité du réseau est renforcée. Et vous protégez du même coup le réseau informatique interne. Le DGS-1210-24 est doté d'une option de détection d'usurpation ARP qui protège le réseau Ethernet d'éventuelles attaques entraînant la détection des trames de données sur un LAN, l'altération du trafic ou son interruption par l'envoi de faux messages ARP au réseau. Pour éviter l'usurpation ARP, le switch utilise des listes de contrôle d'accès pour bloquer les paquets non valides contenant les faux messages ARP. Le filtrage du serveur DHCP vient renforcer le système de sécurité en filtrant les paquets du serveur DHCP pirate provenant des ports utilisateurs, ce qui empêche l'attribution non autorisée d'adresses IP.\nLe DGS-1210-24 prend également en charge D-View 6.0, Network Management System de D-Link et l'interface de ligne de commande Compact via Telnet.\n· 20 ports Ethernet Gigabit 10/100/1000 Mbps\n· Matrice de commutation : 48 Gbps\nFICHE TECHNIQUE : Switch Reseau D-LINK DGS-1210-24\nNom D-Link DGS-1210-24 commutateur réseau\nConsommation électrique 24,1 W\nVitesse de transfert des paquets 35.7 Mpps\nAVIS CLIENTS : D-LINK DGS-1210-24


Les quarts de finale de la Ligue des champions commencent aujourd'hui, Messi en action vendredi - Lionel Messi\nLes quarts de finale de la Ligue des champions commencent aujourd’hui, Messi en action vendredi\nL’UEFA Champions League détermine le meilleur club de football d’Europe. La qualité de jeu est encore plus élevée que la Coupe du monde car les équipes du club s’entraînent régulièrement ensemble.\nEn raison de la pandémie mondiale, tous les matchs restants seront des matchs à élimination simple disputés à Lisbonne, au Portugal, au lieu du format habituel de deux matchs à domicile et à domicile. Voici le programme des quarts de finale:\nAtalanta vs PSG mer 8/12 à 15 h 00 HNE Diffusion en direct: CBS All Access\nRB Leipzig vs Atletico Madrid jeu 8/13 à 15 h 00 HNE Diffusion en direct: CBS All Access\nBarcelone vs Bayern Munich ven 8/14 à 15 h 00 HNE Diffusion en direct: CBS All Access\nManchester City vs Lyon sam 8/15 à 15 h 00 HNE Diffusion en direct: CBS All Access\nObtenez un mois gratuit de CBS All Access ici.\nLes chances de gagner Manchester City +220\nLa Ligue des champions n’a pas été gentille avec City au fil des ans. Ils sont sortis plus tôt que prévu au cours des trois dernières saisons, perdant souvent de façon dévastatrice. Il n’y a pas d’amour perdu entre les supporters de City et l’organe organisateur de l’UEFA. L’UEFA avait imposé une interdiction de deux ans de la Ligue des champions à Manchester City, qui a récemment été annulée en appel.\nIls ont terminé deuxième derrière Liverpool en Premier League cette saison, mettant fin à une séquence de deux ans de titre dans la ligue nationale. Ils jouent une marque de football passionnante avec le milieu de terrain Kevin De Bruyne de Belgique. Si vous recherchez une équipe passionnante à regarder, City est mon choix. Ils ont également pris une pause sans avoir à affronter l’équipe de la Juventus de Cristiano Ronaldo en quarts de finale après que la Juventus ait été assommée par Lyon en huitièmes de finale. La saison record de Manchester City en Premier League 2017-2018 a été capturée par un Amazon Prime (pensez à Hard Knocks) documentaire.\nCeux qui ne comprennent pas comment je suis devenu obsédé par le football Amazon publie leurs « Hard Knocks » sur mon club de leur dernière saison. Essaie.\nRegardez « All or Nothing Manchester City | Amazon Prime Original Trailer » sur YouTubehttps: //t.co/pqRHCBk5gS\n– Zach Gagne (@ZachGagne) 24 juillet 2018\nLes cinq fois vainqueurs de la Ligue des champions sont en feu depuis leur retour de la pause Covid-19 en mai, remportant la Bundesliga allemande par 13 points dominants. Cette brise vers la victoire leur a permis de se reposer et de se préparer pour la Ligue des champions. La superstar Robert Lewandowski a mené la charge.\nIls ont également remporté la Coupe d’Allemagne (également connue sous le nom de DFB Pokal), donc un titre de Ligue des champions leur donnerait le triplé convoité, obtenu en remportant la ligue nationale, le tournoi national et la Ligue des champions la même année. Le Bayern Munich a accompli cela en 2013.\nPSG + 500\nIls ont remporté le titre de Ligue 1 française pour la troisième saison consécutive. Kylian Mbappé, 21 ans, a été blessé mais espère être suffisamment en forme pour tenter sa chance en quarts de finale. Il a contribué à mener la France au titre de la Coupe du monde en 2018, marquant quatre buts, dont celui-ci en finale.\nKylian Mbappé entre dans l’action!\nLe joueur de 19 ans devient le premier adolescent à marquer dans une finale de Coupe du Monde de la FIFA depuis Pelé. pic.twitter.com/4fqjCSWJL0\n– FOX Soccer (@FOXSoccer) 15 juillet 2018\nIl est le deuxième joueur le plus cher de tous les temps, derrière le seul coéquipier du PSG Neymar.\nEn mars, ils ont éliminé Liverpool, favori du tournoi (et champion en titre), en huitièmes de finale. L’Atletico a marqué trois buts en prolongation pour remporter la superbe victoire.\nLe frisson de la victoire:\nCaméra de fans des supporters de l’Atlético après le but de Morata contre Liverpool\n??? Le scénespic.twitter.com/Gsbzn4l3oo\n– GDE (@goaldenera) 12 mars 2020\nEt l’agonie de la défaite:\nLiverpool 2 Atletico Madrid 3 …… .Regardez simplement comment un fan de Liverpool a réagi pendant le match ???? pic.twitter.com/JlczT5eh6V\n– WEDJONG KWOWE (@Wedjongkwowe) 15 mars 2020\nL’Atletico n’a jamais remporté la Ligue des champions, mais a terminé deuxième à trois reprises. Qui peut oublier sa défaite de 2016 en finale pour rivaliser avec le Real Madrid aux tirs au but où Cristiano Ronaldo a marqué le vainqueur du match pour le Real Madrid.\nLes cinq vainqueurs de la Ligue des champions n’ont pas été en pleine forme ces derniers temps. Ils n’ont pas réussi à gagner la Liga pour la première fois depuis 2017, terminant deuxième derrière le Real Madrid. Leur attaque est dirigée par le brillant Lionel Messi, le controversé Luis Suarez et le champion de la Coupe du monde 2018 Antione Griezmann, de France. Messi est l’un des meilleurs joueurs de tous les temps. Découvrez cet incroyable but marqué en huitièmes de finale.\nRegarde ça. pic.twitter.com/rmGBaL5x6B\n– Tom Fornelli (@TomFornelli) 8 août 2020\nL’équipe la mieux classée de la Serie A italienne, Atalanta fait sa première apparition en Ligue des champions. Ils ont dépassé les attentes et sont confiants de pouvoir semer la colère face au PSG. La masse salariale totale d’Atalanta ne représente qu’une fraction de ce que le PSG paie à ses meilleures stars. Avec leur style agressif et offensif et leur statut d’outsider, ils jouent avec l’argent de la maison. S’ils gagnent, devrions-nous changer le nom en Catlanta?!\nRB Leipzig + 1700\nIls ont terminé 3e de la Bundesliga allemande et ont éliminé Tottenham Hotspur en huitièmes de finale de la Ligue des champions en mars.\nIls ont terminé 7e de la Ligue 1 française mais sont sur une bonne lancée après avoir bouleversé la Juventas en huitièmes de finale. Le score cumulé des deux matches s’est terminé 2-2, mais Lyon a respecté la règle décalée et controversée des «buts à l’extérieur» de l’UEFA. Si vous avez du temps libre, google « règle des buts à l’extérieur » et vous serez heureux que les sports américains n’utilisent pas ce format terrible.\nPrevious L’incroyable Neymar égale le record de Lionel Messi\nNext Wenger a refusé de gérer le FC Barcelone


Auto (coupé) fer-blanc\nNum. inv. : 1132\nAuteur 1 : CR\nAuteur 2 : CHARLES ROSSIGNOL\n1925? Beau coupé automobile, qui nous fait penser aux années 20. Long capot, avec radiateur souligné en deux parties, et phares incorporés dans la litho. Gardes-boue et superstructure sont en bleu marine, capot et parois latérales en rouge. Les roues sont marquées SUPER SPORT et C-R 50X. La roue de réserve est figurée dans la litho à l'arrière, où figure également le grand rectangle ovalisé portant la mention CR-1003. Un simple et ingénieux système d'orientation des roues arrières permet de programmer la trajectoire de la voiture quand elle est remontée. Le moteur fonctionne, mais peu efficacement, étant donné l'absence de régulateur et d'adhésion au sol! CR a eu la bonne idée d'incorporer dans (presque?) toutes ses productions un N° dans la lithographie, ce qui facilite la tâche des chercheurs. Reste à savoir si ce N° mélange tous les genres, ou s'il est attribué par longueur d'onde, par exemple les 1000 à 1999 aux voitures,... Il existe un livre sur CR, que nous ne possédons pas encore.\nFRANCE, Lorraine, Neufchef.\ncm 11,5 12,8 35,5 4,8\n1925? Beau coupé automobile, qui nous fait penser aux années 20. Long capot, avec radiateur souligné en deux parties, et phares incorporés dans la litho. Gardes-boue et superstructure sont en bleu marine, capot et parois latérales en rouge. Les roues sont marquées SUPER SPORT et C-R 50X. La roue de réserve est figurée dans la litho à l'arrière, où figure également le grand rectangle ovalisé portant la mention CR-1003.\nUn simple et ingénieux système d'orientation des roues arrières permet de programmer la trajectoire de la voiture quand elle est remontée. Le moteur fonctionne, mais peu efficacement, étant donné l'absence de régulateur et d'adhésion au sol!\nCR a eu la bonne idée d'incorporer dans (presque?) toutes ses productions un N° dans la lithographie, ce qui facilite la tâche des chercheurs. Reste à savoir si ce N° mélange tous les genres, ou s'il est attribué par longueur d'onde, par exemple les 1000 à 1999 aux voitures,... Il existe un livre sur CR, que nous ne possédons pas encore.


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un exercice un peu provocateur sur la réforme\npar prof2maths le Mar 19 Avr 2016 - 12:16\nBonjour. Après les vacances, je réfléchis à la chose suivante : donner le devoir maison suivant à mes élèves de 3ème (chapitre proba).\nDans une nouvelle volonté de « réussite pour tous » et pour mettre fin à l’élitisme, le ministre de l’Éducation décide de donner le bac à 80% des enfants dès la naissance. Pour chaque nouveau-né, on tire un numéro au hasard compris entre 1 et 10.\n- si c’est un multiple de cinq, le bébé est recalé,\n- si c’est un sept, il obtient la mention « très bien »,\n- si c'est un multiple de quatre, il obtient la mention « bien »,\n- si c'est un multiple de trois, il obtient la mention « assez bien »,\n- sinon, il obtient la mention « passable ».\na) Vérifier que cette procédure égalitariste attribue 80% de bachelier.\nb) Calculer la probabilité pour un nouveau-né d'obtenir le bac avec la mention « très bien ».\nc) Calculer la probabilité pour un nouveau-né d'obtenir le bac avec la mention « bien ».\nd) Calculer la probabilité pour un nouveau-né d'obtenir le bac avec la mention « assez bien ».\ne) Calculer la probabilité pour un nouveau-né d'obtenir le bac avec la mention « passable ».\nf) La famille Péïba deux enfants. Calculer la probabilité qu’au moins un des deux soit bachelier.\nCet exercice est librement inspiré d'un exercice de Gérard Frugier ("petits problèmes quotidiens de probabilités")\nQue pensez-vous de cette méthode pour faire passer un message?\nRe: un exercice un peu provocateur sur la réforme\npar ycombe le Mar 19 Avr 2016 - 12:23\nQue c'est à la limite de la faute professionnelle. Professionnellement, tu dois garder une stricte neutralité politique et syndicale et ne pas mettre en cause le gouvernement ou la hiérarchie. Si tu veux tracter devant le collège, c'est possible mais pas pendant tes heures de travail.\npar prof2maths le Mar 19 Avr 2016 - 12:29\n@ycombe a écrit: Que c'est à la limite de la faute professionnelle. Professionnellement, tu dois garder une stricte neutralité politique et syndicale et ne pas mettre en cause le gouvernement ou la hiérarchie. Si tu veux tracter devant le collège, c'est possible mais pas pendant tes heures de travail.\nJe reconnais que c'est très limite. Merci de ta réponse\npar Ingeborg B. le Mar 19 Avr 2016 - 12:48\nC'est une faute professionnelle qui peut valoir sanction.\npar Balthazaard le Mar 19 Avr 2016 - 12:55\nUn jour lointain j'étais en colle avec un camarade, celui-ci écrit une méga affirmation pleine de quantificateurs, le colleur lui demande "êtes vous sur que cela a un sens?"...pourriez vous m'écrire la négation? mon camarade s'exécute montrant qu'il maitrisait bien le langage qu'il utilisait. D'où ma question: pourriez vous me citer un exemple de faute dans le service qui ne soit pas "professionnelle" ?\npar prof2maths le Mar 19 Avr 2016 - 12:57\nSi je conserve l'exercice en enlevant les expressions "Dans une nouvelle volonté de « réussite pour tous » et pour mettre fin à l’élitisme" et "égalitariste", l'exercice ne peut plus être accusé de manque de neutralité politique. Même s'il garde un sous-entendu certain, je pense qu'il reste dans les limites autorisées. Qu'en pensez-vous?\npar Balthazaard le Mar 19 Avr 2016 - 13:06\nMoi je ne me lancerais pas là dedans...ou alors je changerais totalement le contexte et je reformulerais cela dans un cadre style anticipation dans une société à la Orwell...\nC'est même faisable en gardant le cadre du roman avec un ministère de la réussite (dans le roman il y a celui de l'abondance je crois)\nA y réfléchir cela ferait un super epi de lycée... maths et littérature\npar Zenxya le Mar 19 Avr 2016 - 15:11\n@Balthazaard a écrit: Moi je ne me lancerais pas là dedans...ou alors je changerais totalement le contexte et je reformulerais cela dans un cadre style anticipation dans une société à la Orwell...\nTrès bonne idée, en plus cela leur donnera peut-être envie de lire le livre.\npar Rendash le Mar 19 Avr 2016 - 15:20\nC'est casse-gueule, et complètement inutile. La seule portée que pourrait avoir cet exercice serait de te torpiller, elle n'en peut avoir aucune autre.\nEt puis, ce n'est pas parce que nous sommes dirigés par des menteurs et/ou des incompétents qu'on doit s'abaisser à faire pareil On doit être neutre, alors restons neutres. Publie l'exercice sur un tract et distribue-le en dehors des cours\npar prof2maths le Mar 19 Avr 2016 - 16:55\n@Rendash a écrit: C'est casse-gueule, et complètement inutile. La seule portée que pourrait avoir cet exercice serait de te torpiller, elle n'en peut avoir aucune autre.\nExcellente idée ! Je vais suivre ton conseil.\npar User5899 le Mar 19 Avr 2016 - 17:03\nC'est drôle, mais bon... Vu la triste époque où nous sommes...\nUn copain donnait, il y a 20 ans : "Un maire touche 100.000 francs de pots-de-vin à chaque rond-point qu'il fait construire, et dispose d'un budget communal qui..." etc., etc.\nOn ne lui a jamais rien dit. Il y avait même un livre entier de problèmes de cette farine\nattention : 80% de bacheliers\npar Carnyx le Mar 19 Avr 2016 - 17:43\nAprès le passage d’Allègre comme ministre, je donnais comme exercice en SES : un ministre baisse le montant de l’heure supplémentaire de 17 %. De combien son successeur doit-il augmenter le montant de l’heure sup pour revenir à la valeur de départ ?\npar Ingeborg B. le Mar 19 Avr 2016 - 18:37\nJe donnais une réponse purement factuelle......\npar doubledecker le Mar 19 Avr 2016 - 19:36\nBof, c'est surtout que ce genre de truc ne fera marrer que le prof. Je ne vois pas bien l'intérêt de qualifier un exo d'un rien provocateur alors que la dite provocation ne peut être perçue par les intéressés.\npar prof2maths le Mar 19 Avr 2016 - 19:57\n@doubledecker a écrit: Bof, c'est surtout que ce genre de truc ne fera marrer que le prof. Je ne vois pas bien l'intérêt de qualifier un exo d'un rien provocateur alors que la dite provocation ne peut être perçue par les intéressés.\nMais après les manifs, les tracs devant le collège, les grèves, les explications au CA, etc. Après tout cela, j'ai toujours le sentiment que nous ne sommes pas entendus ou compris. Alors j'en viens à chercher un peu un peu tout et n'importe quoi. Cela dit, c'est vrai que cet exercice ça m'a bien fait marrer de le créer.\npar prof2maths le Mar 19 Avr 2016 - 19:59\nCripure a écrit: attention : 80% de bacheliers\noups... Serais-je en avance de plusieurs réformes de l'orthographe?\npar Segna le Mer 20 Avr 2016 - 18:42\nPublie l'exercice sur un tract et distribue-le en dehors des cours :\npar leskhal le Ven 22 Avr 2016 - 9:53\nJe donne volontiers ce genre d'exercice en les décontextualisant, en les localisant dans des pays imaginaires soumis à des dictatures. Chacun est libre de lire entre les lignes : ne sommes nous pas censés, avant tout, à apprendre à réfléchir ? En tout cas, c'est dans ce sens que je travaille.\nJe ne me prive pas de critiquer l'institution en classe, oralement, en expliquant les dérives des programmes et les aberrations auxquelles nous sommes souvent contraints. Cela fait partie pour moi du devoir d'information, de l'éveil à l'esprit critique. C'est de la politique ? C'est interdit ?\npar Cleroli le Ven 22 Avr 2016 - 11:45\n@Carnyx a écrit: Après le passage d’Allègre comme ministre, je donnais comme exercice en SES : un ministre baisse le montant de l’heure supplémentaire de 17 %. De combien son successeur doit-il augmenter le montant de l’heure sup pour revenir à la valeur de départ ?\npar Dr Raynal le Ven 22 Avr 2016 - 12:56\n@Rendash a écrit: Et puis, ce n'est pas parce que nous sommes dirigés par des menteurs et/ou des incompétents qu'on doit s'abaisser à faire pareil On doit être neutre, alors restons neutres.\nC'est une blague ? Neutres ? Mais alors, le simple fait de faire grève montre qu'on ne l'est pas, neutre.\nDernièrement, j'ai été en formation dans un lycée : les tracts et affiches au mur de la salle de classe où se déroulait notre "formation" semblaient tout droit sortis d'une cellule du PCF des années 60 (et ce n'était pas un exposé, ou des documents destinés à une étude). Mais on est "neutre", hein ?\nPersonnellement, je suis "neutre" (sauf quand une élève vient me chanter que le monde a été créé en six jours, enfin, passons...), mais il faut reconnaitre que ce n'est pas une attitude très répandue. Et qu'il faudrait aussi distinguer la neutralité de la soumission.\npar prof2maths le Ven 22 Avr 2016 - 23:15\nen reprenant les idées de Balthazaard et de leskhal, l'exercice pourrait être rédigé ainsi :\nL'Eurasia est un pays fictif, présent dans le roman « 1984 » de George Orwell. Ce pays est dirigé par un régime totalitaire, s'appuyant sur une idéologie nommée l’« égalitaro-nivelisme ». C’est pourquoi le ministre de la « réussite pour tous » a décidé de donner le bac à 80% des enfants dès la naissance. Ainsi, pour chaque nouveau-né, on tire un numéro au hasard compris entre 1 et 10.\na) Vérifier que cette procédure attribue 80% de bacheliers\nf) Le gouvernement de l’Eurasia estime que l’objectif égalitaro-niveliste est atteint lorsqu’une famille ayant deux enfants en a au moins un des deux qui est bachelier avec une probabilité supérieure à 95%. Vérifiez que l’objectif est atteint.\npar verdurin le Sam 23 Avr 2016 - 0:21\n@prof2maths a écrit: en reprenant les idées de Balthazaard et de leskhal, l'exercice pourrait être rédigé ainsi :\nJe dirais que la question a) est mal posée, voire sous-entend une idée fausse.\nDu genre : de la probabilité de réussite on peut déduire exactement la proportion de réussite.\nEt la question f) telle quelle, n'a pas de sens. Je le devine, mais la question devrait-être mieux rédigée.\nLa date/heure actuelle est Lun 16 Juil 2018 - 7:05


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EDG : « les coupures dans les ménages sont dues à plusieurs choses » (Bangaly Maty, DG) - Mosaiqueguinee.com\nAutour d’un déjeuner de presse, ce vendredi 22 octobre, le Directeur général d’EDG (Electricité De Guinée), Bangaly Maty a échangé avec les patrons de médias sur des questions d’ordre fonctionnel de l’entreprise qu’il dirige.\nA ce jour, plus de 1600 transformateurs électriques sont actifs à Conakry. Il a également mis l’occasion à profit pour expliquer à ces professionnels de l’information, les raisons des perturbations dans la fourniture du courant électrique.\n« Nous avons toute une stratégie pour le redressement de notre patrimoine commun qu’est la société EDG. Un des piliers importants de cette stratégie, c’est l’engagement des parties prenantes. Il y a quelques mois, nous avons organisé une série de cette stratégie avec les populations pour leur expliquer comment fonctionnent la société, la question de facturation, la desserte et plusieurs autres questions non-citées. Aujourd’hui donc, il s’agissait pour nous de rencontrer les patrons de presse pour leur expliquer à eux aussi, comment fonctionne l’entreprise, quelles sont les grandes problématiques qui expliquent des coupures, la question de facturation, etc. », a-t-il mis en avant au sortir de cette rencontre.\nSelon Bangaly Maty, le réseau de transport d’EDG est nettement inférieur à la demande, car c’est plus de 620 000 abonnés rien qu’à Conakry.\nA cause des surcharges notamment la nuit sur certains postes, la société est obligée de réduire la charge en débranchant certains quartiers.\n« Les coupures dans les ménages sont dues à plusieurs choses. Il y a des coupures qui sont saisonnières, à cause des orages sur les grandes lignes de transport, mais il y a aussi des coupures qui sont dues aux charges des postes. On a au moins deux postes ou trois qui sont très chargés notamment dans les points de Kissosso et celui de Hamdallaye. Les nuits, on est obligé de réduire la charge par les délestages, sinon, ces deux postes ne peuvent pas alimenter ces zones. Il y a des projets structurants actuellement en cours, pour résoudre définitivement ces problèmes », a-t-il ajouté.\nDans un avenir proche, la société EDG entend installer des compteurs prépayés dont le processus d’implémentation serait très avancé, à l’effet de permettre aux ménages de ne payer que ce qu’ils consomment et ainsi, sortir des arrangements avec des factures forfaitaires.\nMohamed Bakary à Issa Soumah: » vos actions néfastes sont pour quelque chose dans le suicide de Souleymane » (lettre ouverte)\nMohamed Bakary à Issa Soumah: " vos actions néfastes sont pour quelque chose dans le suicide de Souleymane" (lettre ouverte)


Donghol-Touma (Pita): plus de 30 cases parties en fumée dans un feu mystérieux - Guinée Matin - Les Nouvelles de la Guinée profondeGuinée Matin – Les Nouvelles de la Guinée profonde\n18 October 2018 à 16 04 40 104010\n21 octobre 2017 à 19 07 53 105310 Posted by Guineematin Actualités, Ma Région, Mamou, Moyenne Guinée, Societé\nPlus de 30 cases et tous leurs contenus sont partis en fumée dans un incendie d’origine mystérieuse qui s’est déclaré cette semaine à Boulléré et Doukki, deux districts relevant de la commune rurale de Donghol-Touma, dans la préfecture de Pita, rapporte un correspondant de Guineematin.com dans la région.\nInterrogé dans la matinée de ce samedi, 21 octobre 2017 par Guineematin.com, le président du district de Boulléré, Alpha Hassane Bah a déclaré que le feu se déclare partout où les victimes déposent leurs effets.\n« Dans mon district, il y a eu 8 cases qui ont été réduites en cendre, à Bourouwal, dans le district de Doukki, 25 cases ont pris feu et à Doukki Centre, 2 cases. On ne connait pas l’origine des flammes. Tout ce que nous voyons c’est le feu qui apparait sur les toits des cases et si les victimes cris au secours, cela active davantage les flammes. Si les victimes déplacent leurs biens pour les ramener dans une autre case, cet endroit aussi prend feu automatiquement. C’est vraiment mystérieux », a expliqué le chef du district Boulléré.\nActuellement, tous les sinistrés de ces districts (Boulléré et Doukki) qui ont tout perdu dans ces flammes vivent à la belle étoile et attendent de l’assistance auprès des personnes de bonnes volontés.\nDéjà, les autorités préfectorales de Pita ont été informées de la situation. Les ressortissants de Doghol-Touma, résidant à Conakry et ailleurs ont aussi été alertés. « Mais, pour le moment, aucune assistance matérielle ou financière n’est parvenue au sinistrés » rassure Alpha Hassana Bah, président du district Boulléré.\nAux dernières nouvelles, le feu continue de ravager les concessions, car le dernier cas en date remonte à ce vendredi, 20 octobre 2017, avec l’incendie d’une autre case à Boulléré.\nUne importante rencontre est prévue le mercredi, 25 octobre 2017, en vue de dispositions urgentes à prendre face à ce sinistre et faire, certes, des sacrifices pour que ce feu mystérieux s’éteigne pour de bon.\nIl faut rappeler que dans les années antérieures, un pareil sinistre avait touché la localité de Tangan, dans la préfecture de Pita, faisant d’énormes dégâts matériels.


SCPI Renovalys N°7 - Analyse complète de Sicavonline\nMontant minimum de souscription 10 000 €\nDurée d'investissement recommandée 18 ans*\nPrix de la part 5 000 €\nCréée en 2019, la SCPI fiscale Renovalys N°7 permet d’investir indirectement dans l’immobilier ancien, de caractère et de profiter sous conditions d’avantages fiscaux grâce au mécanisme du déficit foncier**, en contrepartie d’une durée de blocage minimum d’environ 18 ans et d’un risque de perte en capital.\nLe montant des revenus n’est pas garanti.\nLa SCPI Renovalys n°7 est commercialisée jusqu’au 31 décembre 2021.\n*Correspond à la durée de vie de la SCPI (16 ans) et à la période nécessaire à la revente des immeubles estimée à 2 ans.\n**Tout souscripteur doit étudier son investissement en fonction de sa situation fiscale personnelle, de son taux marginal d’imposition et de la composition de ses revenus.\nINFORMATION COVID-19 ET SOUSCRIPTION SCPI RENOVALYS N°7\nCette SCPI de « Déficit Foncier » a su constituer un patrimoine immobilier locatif déjà conséquent et diversifié grâce à des immeubles d’habitation de caractère ou d’immobilier ancien de prestige situés dans les grandes métropoles régionales. Nous apprécions le professionnalisme de la société de gestion Advenis REIM et son expertise dans la sélection d’actifs à fort potentiel.\nLa période de souscription qui devait se terminer le 31 décembre 2020 a été prorogée d’une année, soit jusqu’à fin 2021, lors de l’Assemblée générale extraordinaire qui a eu lieu en date du 29 décembre 2020.\nA crédit via un partenaire Sicavonline\nCommissions de souscription**\n11 % TTI***\n10 000 € (2 parts)\n**Pour consulter les autres types de frais des SCPI, nous vous invitons à vous reporter aux documents d'informations des produits présentés.\n***Du prix de souscription d'une part versé à la société de gestion\nPourquoi investir dans la SCPI Renovalys n°7 ?\n-d'acquérir des parts de la SCPI investis dans des immeubles dotés de véritables qualités architecturales et situés dans des emplacements de choix,\n-de participer à la préservation d’un patrimoine immobilier de valeur.\nLa SCPI bénéficie de l’expertise de l’équipe d’Advenis Real Estate Investment Management qui jouit d’un savoir-faire dans le marché de l’immobilier ancien.\nDans une optique de valorisation et de pérennité de l’investissement, l’équipe adopte dans la sélection des immeubles et dans ses process de gestion, une méthode sélective. Sont ainsi systématiquement validés : le potentiel de développement économique local, et les qualités intrinsèques de l’immeuble, l’existence potentielle d’un marché locatif porteur et d’un marché à la revente, la faisabilité du projet de réhabilitation à des coûts raisonnables et maîtrisés.\nLes résultats passés ne sont pas des indicateurs fiables de résultats futurs.\nExemples d'investissements de la SCPI RENOVALYS N°7\nDate d'acquisition 30/12/2019 et 20/12/2020\nPrix d'acquisition 459 500 €\nParis Malakoff Paris\nDate d'acquisition 27 décembre 2019\nPrix d'acquisition 1 015 342 €\nLyon Chamarier Lyon\nDate d'acquisition 30/12/2019\nPrix d'acquisition 216 400 €\nHôtel Valbelle Aix-en-Provence\nPrix d'acquisition 293 541€\nExemples d’investissements déjà réalisés.\nNe constituent pas un engagement quand aux futures acquisitions.\nPRINCIPE DU DÉFICIT FONCIER*\nLe régime fiscal du déficit foncier permet aux associés d’imputer, à raison des dépenses de travaux de restauration immobilière éligibles :\n- Les déficits fonciers occasionnés par ces dépenses sur leurs revenus fonciers existants et sur leur revenu global à hauteur de 10 700 euros par an maximum (l’excédant étant reportable pendant 10 ans sur les revenus fonciers).\n- Le déficit lié aux intérêts d’emprunt uniquement sur les revenus fonciers (l’excédant étant reportable pendant 10 ans sur les revenus fonciers).\nFISCALITÉ DES POTENTIELLES PLUS-VALUES\nApplication du régime des plus-values immobilières des particuliers avec application d’abattements pour durée de détention (après 16 ans : 66 % d’abattement au titre de l’IR et 18,15 % d’abattement au titre des prélèvements sociaux, soit une fiscalité globale de 20,54 % du montant de la plus-value nette imposable).\n*Tout souscripteur doit étudier son investissement en fonction de sa situation fiscale personnelle ,de son taux marginal d’imposition et de la composition de ses revenus.de la composition de ses revenus. Le régime fiscal du placement est susceptible d’évoluer favorablement ou défavorablement selon les dispositions des lois de finances qui seront adoptées au cours de la vie sociale.\nRéduction d’impôt potentielle pour un contribuable imposé à une TMI de 41%. Il souscrit 7 parts de la SCPI Renovalys N°7 (4 300 € de nominal, 5 000 € de prix de souscription). Le calcul suivant repose sur l’hypothèse d’une prise en compte fiscale chez le contribuable de 100% du montant cible des travaux acquittés par la SCPI.\nMontant des travaux de restauration immobilière et des frais des fonctionnements acquis à la SCPI 15 575 €\nEconomie d'impôt potentielle en € (TMI 41% + CSG/CRDS 17,2%) 9 065 €\nProportion du gain fiscal potentiel par rapport au montant de la souscription brute 25,9 %\nImposition au titre de l'IR (plus values) 1 028 €\nImposition totale 3 269 €\nla souscription brute\nBénéfice fiscal potentiel au terme de l’opération\nLe calcul du gain fiscal potentiel à la liquidation sera soumis aux aléas du marché de l’immobilier ainsi qu’à une éventuelle modification du calcul de la fiscalité des plus-values.\nTout souscripteur doit étudier cet investissement en fonction de sa situation fiscale personnelle et de son taux marginal d’imposition. Exemples et dispositifs fiscaux selon les dispositions actuellement en vigueur et dépendant de la situation de chaque client.\nConditions de souscription de\nla SCPI Renovalys N°7\n2 part, soit 10 000 €\nFrais de la SCPI Renovalys N°7\nPour consulter le détail des frais, veuillez vous référer à la notice d’information.\n11 % TTI du prix de souscription d’une part, versé à la société de gestion\n12% TTC du montant des produits locatifs hors taxes et des produits financiers nets encaissés\n6% TTC du montant revenant au cédant et à la charge de l’acquéreur\nFrais de dossier si cession\n180 € TTC en cas de transmission de parts\nJouissance des parts de la SCPI Renovalys N°7\nLe dernier jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription accompagnée du versement du prix sous réserve de réception d'un dossier complet et conforme.\nde sortie du produit SCPI Renovalys N°7\nL’associé qui souhaite se séparer de ses parts a la possibilité de céder ses parts directement de gré à gré en recherchant un acquéreur. Le marché secondaire n’est pas accessible pour une SCPI à capital fixe ouverte. Comme de nouvelles émissions de titres par la SCPI sont possibles, il n’y a pas de marché secondaire. En tout état de cause, la liquidité de ce placement est très limitée. L’avantage fiscal, composante importante de la rentabilité du placement, ne peut être transmis. La SCPI ne garantit pas la revente des parts.\nENGAGEMENTS SCPI SICAVONLINE 2021\nPlaquette Juillet 2021\nDIC - Documents d'Informations Clés Juin 2021\nNote d'informations et Statuts Décembre 2020\nRapport Annuel 2020 Mai 2021\nBULLETIN 1er SEMESTRE 2021 Juillet 2021\nBULLETIN 2nd SEMESTRE 2020 Janvier 2021\nBULLETIN 1er SEMESTRE 2020 Juillet 2020\nLe régime fiscal « déficit foncier » de droit commun permet au porteur de parts d’imputer sur ses revenus fonciers la quote-part des dépenses d’entretien, de réparation et d’amélioration (concernant seulement, pour ces dernières, les immeubles affectés à l’habitation) exposées engagées par la société de gestion sur les immeubles qu’elle aura acquis, conformément à l’article 31 I du code général des impôts, puis, dans la limite de 10 700 euros, sur son revenu global l’éventuel déficit foncier et, le cas échéant, le surplus sur ses revenus fonciers des 10 années suivantes.\nvotre investissement permet de bénéficier des avantages fiscaux exposés en page 5 au paragraphe 4 « Objectifs de rentabilité » et page 13 au paragraphe 4 « Régime fiscal des associés » de la note d’information. Avant de souscrire, vous devez vous assurer que ce produit correspond à votre situation fiscale : en effet, l’économie d’impôt s’applique uniquement dans le cadre de l’impôt sur le revenu et dépend de la nature de vos revenus et de votre taux d’imposition. Tout souscripteur doit donc étudier cet investissement en fonction de sa situation fiscale personnelle, de son taux marginal d’imposition et de la composition de ses revenus.\nil s’agit d’un placement à long terme. Les parts de SCPI doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. Dans le cas du dispositif déficit foncier, vous devez conserver vos parts jusqu’au 31 décembre de la troisième année suivant celle où la dernière imputation sur le revenu global a été pratiquée sauf à perdre l’intégralité des avantages fiscaux, sachant qu’en l’absence probable de marché secondaire, le souscripteur ne peut espérer récupérer son argent qu’à partir de la dissolution de la société. Le délai total maximum d’immobilisation de l’investissement est d’environ 18 ans (16 ans, durée de vie de la SCPI & 2 ans pour la revente) pour permettre la liquidation des actifs,\nL’avantage fiscal « déficit foncier » ne bénéficie qu’au souscripteur d’origine. De plus, la SCPI ne garantit pas la revente des parts.\nAu-delà des avantages fiscaux rappelés ci-dessus, la rentabilité d’un placement en parts de SCPI est de manière générale fonction :\ndes distributions potentielles ou éventuelles de bénéfices qui vous seront versées.\nCelles-ci dépendront des conditions de location des immeubles, et peuvent évoluer de manière aléatoire, sur la durée totale du placement, en fonction de la conjoncture économique et immobilière (date de mise en location des immeubles, niveau des loyers, taux d’occupation). Par ailleurs, pendant une période de 24 mois, qui correspond à la constitution de son patrimoine, la SCPI n’aura pas de recettes locatives et quasiment pas de recettes financières. La SCPI ne commencera à percevoir des loyers qu’après la mise en location des immeubles acquis et pourrait encaisser les premiers revenus locatifs en 2023.\nle versement des dividendes n’est pas garanti et peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction des conditions de location des immeubles, notamment de la date de mise en location et du niveau des loyers.\nLors de l’achat de parts de SCPI, la quote-part du montant total affecté à la réalisation des travaux diminue d’autant le montant réellement alloué à l’acquisition du bien. Plus le montant des travaux est important, plus la réduction d’impôt est importante au moment de la souscription, et plus la plus-value calculée sera conséquente à la liquidation de la SCPI. Ainsi, même en cas de perte sur la revente des immeubles à l’échéance, un impôt sur la plus-value pourra être prélevé sur le prix de la cession des immeubles.\nQuestions / Réponses sur la SCPI Renovalys N°7\nQuels sont les objectifs et le fonctionnement de la SCPI Renovalys N°7 ?\nL’avantage fiscal, composante importante de la rentabilité du placement, ne peut être transmis, si bien que les possibilités de vente des parts seront réduites sauf à des prix décotés. Tout souscripteur doit étudier cet investissement en fonction de sa situation fiscale personnelle, de son taux marginal d’imposition et de la composition de ses revenus.\nUne souscription à crédit peut entraîner un risque pour l’associé dans l’hypothèse où le produit de la vente des parts et les dividendes seraient insuffisants pour rembourser en totalité le crédit.\nLe souscripteur ne doit pas tenir compte exclusivement des revenus provenant de la SCPI pour faire face à ses obligations de remboursement. En cas de défaillance au remboursement du prêt consenti, les parts de SCPI pourraient devoir être vendues, pouvant entraîner une perte de capital. Enfin, en cas de vente des parts de la SCPI à un prix décoté, l’associé devra compenser la différence éventuelle existant entre le capital restant dû (en vue de rembourser le solde du prêt) et le montant issu de la vente de ses parts.\nQuelles sont les étapes d'un investissement dans la SCPI Renovalys N°7 ?\nPendant une période de 24 mois, qui correspond à la constitution du patrimoine, la SCPI n’aura pas de recettes locatives et quasiment pas de recettes financières. Par la suite, une fois les opérations immobilières livrées, la SCPI pourra commencer à percevoir les premiers loyers, ce qui peut potentiellement générer des revenus fonciers positifs qui sont à déclarer. La SCPI pourra potentiellement distribuer des dividendes une fois que les loyers perçus auront compensé les déficits de la SCPI cumulés pendant les premières années d’exercice. A terme, lors de la mise en vente des biens, les revenus locatifs potentiels diminueront en contrepartie de la distribution des acomptes de liquidation prélevés sur le prix de vente. (les acomptes de liquidation éventuellement versés ne sont pas imposables).\nLes parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquise dans une optique de diversification de votre patrimoine. Nous vous invitons à lire attentivement les documents d'informations des produits proposés.\nSources : Advenis REIM, juin 2021\nRenovalys n°7 est un produit géré par Advenis REIM, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le n° GP 18000011 en date du 29/06/2018. Société Anonyme au capital de 3 561 000 euros . Siège social : 52 rue de Bassano – 75008 Paris RCS PARIS 833 409 899\nD'autres SCPI à découvrir\nPlus d'informations sur la SCPI\nDOCUMENTATION SCPI Renovalys n°7\nEngagements SCPI Sicavonline\nDIC - Documents d'Informations Clés\nBulletin 1er semestre 2021\nBulletin 2nd semestre 2020\nBulletin 1er semestre 2020


05.09.2019 – SAINTE DU JOUR – Centre Romand de l'Apostolat Mondial de Fatima\n05.09.2019 – SAINTE DU JOUR\n5 septembre 2019 2 septembre 2019 ndfatima\nJEUDI, LE 5 SEPTEMBRE 2019 – SAINTE DU JOUR\nSTE MÈRE TERESA DE CALCUTTA\nMère Teresa, de son nom patronymique Anjezë Gonxha Bojaxhiu, naît le 26 août 1910 à Üsküb, Empire ottoman (actuellement Skopje, Macédoine).\nCadette de Nikola et Drane Bojaxhiu, famille d’origine albanaise, elle reçut sa première communion à l’âge de cinq ans et demi et fut confirmée en novembre 1916.À l’âge de douze ans, Agnès commence à ressentir l’appel de se consacrer à Dieu.\nLa vie de mère Teresa comporte alors deux périodes bien tranchées : sa vie dans l’institut de sœurs de Lorette et sa vie dans l’ordre des Missionnaires de la charité.\nÀ l’âge de dix-huit ans, en 1928, elle entre à l’Institut des « Sœurs de Lorette », en Irlande. En 1929 elle est envoyée à Calcutta. En 1931, après deux années de noviciat, elle fait sa première profession de foi et elle prend le nom de Teresa. Elle enseigne la géographie à l’école Sainte-Marie à Calcutta où elle est nommée directrice en 1944.\nElle reçoit l’appel de consacrer sa vie aux pauvres des bidonvilles. En 1946, avec le soutien de l’archevêque de Calcutta, elle obtient, du vénérable Pie XII (Eugenio Pacelli, 1939-1958), la permission de quitter l’ordre des « Sœurs de Lorette ».\nEn 1948, la vie de Mère Teresa se transforme ; c’est un tournant dans sa vie. Elle s’installe dans un bidonville (à Taltola, en Inde) avec quelques autres religieuses qui l’ont suivie. Elle fait la fondation des « Missionnaires de la Charité », établie officiellement dans le diocèse de Calcutta en 1950.\nElle prend désormais le nom de Mère Teresa, car elle a choisi la petite Thérèse comme patronne et guide vers la sainteté ; sa vie est consacrée aux pauvres, aux malades, aux laissés-pour-compte et aux mourants. Cela commença avec l’ouverture du « mouroir » de Calcutta pour assurer une fin digne à ceux qui, leur vie durant, avaient vécu « comme des bêtes ».\nEn 1996, la congrégation des « Missionnaires de la Charité » comptait 517 missions dans plus d’une centaine de pays. Il y a actuellement près de 4 000 sœurs Missionnaires de la Charité.\nElle a reçu plusieurs récompenses pour son travail, notamment le Prix de la Paix Jean XXIII en 1971 ; le Prix Nobel de la Paix en 1979 pour son action en faveur des déshérités en Inde. Elle a utilisé sa notoriété mondiale pour attirer l’attention du monde sur des questions morales et sociales importantes.\nPendant 50 ans la vie de Mère Teresa de Calcutta a été marquée par la grande épreuve spirituelle de la nuit de la foi. Elle était assaillie par le doute concernant l’existence de Dieu. Ces années de nuit intérieure constituent un trait important de sa figure spirituelle. C’était un supplice secrètement enfoui en elle et dissimulé derrière un visage paisible qu’elle avait en public. Personne ne savait qu’elle était aussi tourmentée. Cette épreuve de la nuit de la foi apparaît avec une précision jusque-là inédite avec la publication en 2007 d’un ouvrage compilant 40 lettres rédigées au cours des soixante dernières années de sa vie et qu’elle voulait voir détruites pour certaines.\nLa vie de Mère Teresa a été assez longue : 87 ans. Son départ pour les demeures éternelles eut lieu, dans son couvent de Calcutta, le 5 septembre 1997.\nL’Inde a déclaré le lendemain de sa mort Jour de deuil national. Elle a offert des funérailles nationales à sa plus grande héroïne depuis Gandhi. La mort de Mère Teresa a été l’occasion d’un hommage unanime ; ses obsèques ont rassemblé des croyants de toutes les religions. Les funérailles ont été célébrées dans le stade de Calcutta ; les sœurs avaient préparé l’autel pour la Messe.\nMonseigneur Henri de Souza, archevêque de Calcutta est à l’origine de la demande de canonisation de Mère Teresa. Le processus de béatification a été particulièrement rapide : il a débuté en 1999, seulement deux ans après sa mort, grâce à une dérogation du pape permettant d’écourter le délai habituel de cinq ans. Celle-ci a bénéficié d’un traitement de faveur de la part de saint Jean-Paul II, fervent admirateur. Ses lettres, qui révèlent ses doutes, étaient connues au moment du procès de béatification de Mère Teresa. Elles ont été pris en compte pour sa béatification.\nHomélie du Pape Jean-Paul II: http://w2.vatican.va/content/john-paul-ii/fr/homilies/2003/documents/hf_jp-ii_hom_20031019_mother-theresa.html\nMère Teresa de Calcuttaa été déclarée sainte le dimanche 4 septembre 2016 par le pape François (Jorge Mario Bergoglio, 2013) au commencement d’une messe de canonisation célébrée sur la place Saint-Pierre devant quelque 100 000 fidèles.\n« Nous déclarons la bienheureuse Teresa de Calcutta sainte et nous l’inscrivons parmi les saints, en décrétant qu’elle soit vénérée en tant que telle par toute l’Église », a déclaré le pape François, en prononçant en latin la formule de canonisation rituelle.\nHomélie du pape François : http://w2.vatican.va/content/francesco/fr/homilies/2016/documents/papa-francesco_20160904_omelia-canonizzazione-madre-teresa.html\nLe jour de sa fête dans le calendrier catholique des saints a été fixé au 5 septembre, jour anniversaire de sa mort.\nSainte Mère Teresa de Calcutta priez pour nous !\nPour un approfondissement biographique : http://www.vatican.va/news_services/liturgy/saints/ns_lit_doc_20031019_madre-teresa_fr.html\nArticle précédent05.09.2019 – EVANGILE DU JOUR\nArticle suivantMarguerite Bays: la sainteté au quotidien


Windows Intune et Bande Passante – Windows Intune France\ncyrils1 April 30, 2013 1\nDans un précédent article, j’avais indiqué un certain nombre de FAQ concernant la solution Windows Intune. La question de consommation de bande passante avec Windows Intune revenant fréquemment, je souhaitais également indiquer plus de details.\nUne des craintes de nos clients lors de la mise en place de Windows Intune est la consommation de passante: si tous les utilisateurs téléchargent en même temps le dernier logiciel ou la dernière grosse mise à jour, mon réseau va-t-il s’écrouler?\nPour éviter ce problème, Windows Intune inclut différentes solutions:\n1. Utilisation de la technologie BITS\nDans la gestion des politiques de sécurité Windows Intune, vous pouvez limiter la consummation de bande passante à certains horaires\nD’autre part, vous pouvez à tout moment modifier les paramètres selon les besoins, en mettant à jour cette politique.\n2. Utilisation de la technologie ‘Peer Distribution’\nLes postes sur Windows 7 (Pro, Entreprise, Ultimate) ou Windows 8 (Pro, Entreprise) peuvent bénéficier de la technologie de ‘Peer Distribution’: le premier ordinateur qui récupère le contenu de Windows Intune devient une source du même contenu pour les autres ordinateurs sur le même subnet.\n3. Utilisation d’un Serveur Proxy Cache\nComme indiqué sur ce lien, vous pouvez configurer un serveur proxy cache afin de réduire la bande passante nécessaire.\n4. Mises à jour/installation par groupe d’ordinateurs\nVous pouvez definir des groupes d’ordinateurs et decider de l’installation de certains logiciels sur plusieurs jours.\nTags bande passante information clients information partenaires Windows Intune\nVoici les réponses à certaines questions techniques fréquentes sur la solution: . Pré-requis sur le poste


Météo : découvrez les températures du jour, des pluies-orages annoncées\nAccueil » Bien être » Météo : découvrez les températures du jour, des pluies-orages annoncées\nLa France double la marque, 2-0, grâce à Griezmann\nMarché central de Kaolack : le torchon brûle entre commerçants, marchands ambulants et la mairie\nPublié le 06/07/2018 à 17:31 - Mis à jour le 06/07/2018 à 17:31\nmétéo (image d'illustration)\nLe temps sera dominé par des ‘’manifestations pluvio-orageuses’’ dans le sud-est et le centre-est du pays, cet après-midi, selon un bulletin de l’Agence nationale de l’aviation civile et de la météorologie (ANACIM).\n‘’Ces pluies et orages évolueront en fin de soirée vers le sud-ouest, avec des possibilités d’extension vers le centre et le sud-ouest’’, annonce l’ANACIM.\nIl fera ‘’un temps chaud’’ sur ‘’l’ensemble du territoire, notamment le nord du pays, où les pics de température varieront entre 39 et 43°C’’.\nDans d’autres parties du pays, ajoutent les prévisionnistes de l’ANACIM, ‘’les températures maximales varieront entre 31°C, sur le long du littoral, et 34 à 37°C dans le sud et le centre-est’’.\n‘’Les visibilités seront généralement bonnes, et les vents seront (…) d’intensité faible, voire modérée’’, ajoutent-ils.\nCe contenu a été publié dans Bien être, Environnement, Sénégal - Actualités, Société, avec comme mot(s)-clé(s) Anacim, Météo, pluie orage, températures du jour. Vous pouvez le mettre en favoris avec ce permalien.


Pilote 3 Pour Ps3 - weekom.fr\nCombien de kilomètres pour vos pneus?\nDes conseils pour vos nouveaux freins? Une question sur vos prochains pneus? c'est ici\nPilote d'impression universelLexmark Canada\nPilotes/logiciels Windows. Ce package comprend le pilote d'impression universel 32/64 bits (émulation PCL 5, émulation PCL XL et émulation PS3).\nAce Combat: Assault Horizon sur PlayStation 3\nAce Combat: Assault Horizon sur PS3 est une simulation aérienne orientée arcade. En tant que pilote de l'OTAN, vous partez en mission en Afrique où vous dirigerez bien entendu des avions de.\nComment configurer une manette ps3 sur un pc? Résolu Oui tu peux, pour que ta manette PS3 soit utilisable via ton PC tu dois la brancher grace au cable USB et avoir installé le pilotes NON-Officiel.mettre a jour le shader video 3.0 sur le forum Farming. 30/10/2014 · J'imagine que ton PC dois etre un Acer donc avec le numéro de model ou de série que généralement tu retrouve soit dans le cas d'un portable pret du clavier ou l'écran ou pour un pc bureau.Le "piratage" ultime de la Switch est prévu pour l'été 2018 L'équipe de hackers est connue pour avoir déjà modifié le système de la Xbox 360 avec le succès (de nombreux jeux piratés) et les conséquences (de nombreux comptes bannis) que l'on sait.PUBG: Des joueurs professionnels européens bannis pour triche Ce 21 décembre, alors que les qualifications pour la League Europe venaient de prendre fin, une vague de bannissements importante a touché des joueurs professionnels en Europe.Transmetteur audio Bluetooth universel d’Aluratek blanc Transmettez un signal audio de votre ordinateur personnel, ordinateur portable, lecteur MP3, système audio ou téléviseur à un appareil compatible Bluetooth® en utilisant ce.\nForum Megane RS • Consulter le sujet - CHASSIS.\n30/11/2011 · excusez mon pauvre "francais", chui Italien, pour deconnecter l'ESP et l'ASR sur megane RS phase 1 il n'y a q'un fil a couper e on doit y mettre un simple interrupteur on/off, le fil en question se trouve sous le siège coté conducteur.\nJeux Gratuits 2019, 2020\nClassé dans: Jeux de mario. Prends le contrôle de Mario et part à l'aventure dans le château. Pour traverser les différents niveaux tu va devoir utiliser de nombreux objets.\nJeu de voiture gratuit, conduire une formule 1, gagner une.\nPrenez la place du pilote sur ce grand prix à gratter. Les 3 tickets gratuits par jour vous permettront certainement de monter sur le podium des gagnants et de vous forger un joli pécule de points!\nPlaymobil jeux de construction pour enfantsMaxi Toys\nPLAYMOBIL. De nombreuses générations ont joué avec les Playmobil et ils continuent de combler les enfants et à nourrir leur imagination. Avec leurs petites frimousses rondes et souriantes et leurs univers variés, ils les transportent dans des mondes rêvés pour vivre des aventures.


Photo De Profil Victoriajade : Rencontre Plan Cul Gratuite\nRencontre baise sur Saint-Chamond avec Victoriajade: Ce membre est en manque de sexe\nPlan sexe avec Victoriajade\nViens découvrir toutes les envies coquines de Victoriajade\nJ'ai choisi ce site de sexe pour trouver des mecs désespérés qui vont me baiser comme jamais j'ai été baisée dans ma vie. Un weekend sur deux j'ai envie de pratiquer le sado-maso et je cherche à me faire prendre bien comme il faut je recherche un gars très porté sur le cul pour sortir et me divertir. On peut se faire un tchat avant de se rencontrer, j’aime savoir avec qui je baise avant. J'ai un corps à te rendre dingue et je n’attend qu’une chose qu’un homme vienne me parler salement Ne perdrez plus un instant, bisous\nVictoriajade n'est pas vraiment ton genre? Qu'en est-il des autres petites coquines de Saint-Chamond ?


ecole - rider50-29\nAxel, Posté le mardi 24 octobre 2006 14:09\ntrankil ton yoy eddie par contre tire le skyblog de sexy-love-6passke si ton ref passe par la :D\ntu voi se ke jve dire mdr!!!\nle jeune envoi maoi la maquette quand L est fini ;)\nle petit scarabé, Posté le samedi 21 octobre 2006 18:51\nPS: change ta typo.\nben-ïto, Posté le samedi 21 octobre 2006 18:50\ndommage..mais vivement ton rough\nle plus dur c de savoir s'arrété a temp mais apparament tu n'a pas réussi\nben-ïto, Posté le samedi 21 octobre 2006 18:49\noui je suis d'accord, ton fond est un modèle de réussite et ta typo est parfaitement propre (mm si elle est moche). le plus important est de recommencé sans les artifces inutiles ke tu a placé autour. enlève moi ceci pour ke l'on ressente vraiment tes talents d'artiste\nla vermine, Posté le samedi 21 octobre 2006 18:47\nfranchement bravo, t'en a chier des pendules mais le résultat en valait la peine, les heures de boulot sont bien récompensées. ke dire de plus a par ke je suis admiratif devant ces belles courbes, devant ce blanc cassé immaculé, reflet d'un travail de tout les instants, de longue haleine réalisé avec passion. dommage ke cet belle typographie soit gachée par les artifices que je ne saurais décrir, ke tu a mis autour. enlève le superflus, garde le fond et la typographie\nle petit scarabé, Posté le samedi 21 octobre 2006 18:44\nbon ben...je sais pas trop par ou commencé...on vas donc faire un listing, ke l'on peut aussi apeller chek liste pour les intimes explicite. en premier ordre nous avont le fond, ouuui le fond, k'elle pureté de noir, un aplat des plus parfaits, qui nous offre une sensation de vide, d'infini, d'infiniment petit et d'unfiniment grand a la fois, ton fond est une source de reflexion artistique culturelle basée sur une thèse métaphorique de l'espace, ton fond noir est tout simplement magnifique\nkahl-el, Posté le samedi 21 octobre 2006 18:40\nelle est bien ta nouvelle cible pour le tir a l'arc, merci ma couille


Une profonde éclipse partielle de Lune pour les lève-tôt | Blogue | Espace pour la vie\nL’éclipse partielle de Lune du 19 novembre 2021 sera très similaire à celle de septembre 2015 que l’on peut observer sur cette photo.\n17 Novembre 2021 - Planétarium Rio Tinto Alcan : Actualités astronomiques\nLes amateurs et amatrices pourront observer une belle éclipse partielle de Lune au petit matin du 19 novembre. Pour l’occasion, la Lune entrera profondément dans le cône d’ombre de la Terre produisant une éclipse lunaire partielle, qui sera presque totale.\nL’éclipse pourra être observée en entier partout en Amérique du Nord, dans le Pacifique et en Extrême Orient.\nElle se produit lorsque la Lune traverse le cône d’ombre de la Terre. Quand la Lune entre entièrement dans le cône d’ombre, on dit que l’éclipse est totale.\nPendant une éclipse totale, la Lune ne disparaît pas entièrement, mais prend plutôt des teintes rougeâtres. La lumière du Soleil étant déviée par l’atmosphère terrestre, seule la lumière rouge atteint le disque lunaire et l’éclaire pendant les phases de totalités de l’éclipse.\nLors d’une éclipse partielle, seule une portion du disque lunaire entre dans le cône d’ombre de la Terre. Dans ce cas, la partie dans l’ombre devient noire, car le contraste de luminosité entre la partie éclairée directement par le Soleil et celle éclipsée est trop grande.\nPosition de la Lune dans le ciel lors de l’éclipse.\nMontage : Espace pour la vie (André Grandchamps)\nLes éclipses lunaires se produisent toujours lors de la pleine Lune. Cependant, l’orbite de la Lune est inclinée de 5° par rapport à l’orbite de la Terre autour du Soleil. La plupart du temps, la Lune passe au-dessus ou en dessous du cône d’ombre de la Terre lors d’une pleine Lune. L’alignement parfait pour observer des éclipses a lieu qu’une à deux fois par année.\nLes circonstances de l’éclipse du 19 novembre 2021\nL’éclipse débutera à 2 h 18 du matin lorsque la Lune commencera à entrer dans le cône d’ombre terrestre. Elle atteindra son maximum à 4 h 03 alors que 97,4 % du disque lunaire sera dans l’ombre de la Terre. L’éclipse partielle sera alors si profonde que nous pourrons voir la Lune se teinter de rouge comme lors d’une éclipse totale. Seul un très mince croissant sera encore éclairé par le Soleil. Le phénomène prendra fin à 5 h 47.\nCirconstances de l’éclipse lunaire du 19 novembre 2021.\nEspace pour la vie (Marc Jobin)\nLes Pléiades en prime\nPour ajouter à la beauté du spectacle, lors de l’éclipse, la Lune sera située juste sous l’amas des Pléiades. Profitez-en pour observer ce magnifique amas d’étoiles jeunes bleutées, qui produira un contraste intéressant avec la Lune alors teintée de rouge. Avec des jumelles, cet amas d’étoiles se dévoile dans toute sa beauté.\nLors du maximum de l’éclipse, vue de Montréal, la Lune sera à 29° d’altitude en direction de l’ouest. Il faudra donc avoir un horizon ouest dégagé pour bien observer la fin de l’éclipse.\nIl faut maintenant espérer que la météo sera clémente pour nous permettre d’admirer ce spectacle céleste!


juillet | 2013 | ricercare\nLe Pavarotti du Jardin\njuillet 11, 2013 · Filed under Ce que vivent les roses\nC’est comme celà que nomme cette fleur le pépiniériste Thierry Denis.\nSylvère s’est copieusement moqué de moi quand j’ai acheté un plant de cette fleur.\nMais je savais ce que je faisais.\nJ’ai du attendre la deuxième année avant qu’elle fleurisse et encore s’est elle effondrée sous son poids, la tige ayant été fragilisée par la dent des escarcots.\nCe qui fait que, elle qu’elle est, elle ne se développera pas totalement.\nMais, tout de même, elle est assez belle pour que j’en montre une photo.\nSylvère a reconnu qu’elle était belle et a avoué n’en avoir jamais vu auparavant.\nC’est normal, on voit rarement les fleurs puisqu’elles sont récoltées avant floraison.\nC’est un fleur d’artichaut.


Question de gallou29480 le 19/04/2011 à 19h14\nDernière réponse le 18/05/2017 à 10h21\nBjr ma tele sharp aquos 107cm est en panne le voyant d'alimentation clignote rouge puis en appuyant plusieurs fois sur bouton marche arret le voyant devient vert elle essaie de s'allumer puis s'eteint et le voyant devient orange quel est le probleme svp\nLe 20/04/2011 é 16h23\nBonjour de quelle référence ou modèle SHARP s'agit-il? Cordialement\nLe 03/05/2011 é 08h34\nBonjour j'ai le même souci que que vous , en parcourant internet on me dit de debrancher l'onverter et de nettoyer les connections de l'oxydation qui pourrait s'y touver.KJe pense faire ça la semaine prochaine.Je vous dit si ça marche .Et vous avez vous d'autres solutions ?\nLe 03/05/2011 é 08h42\nJ'ai besoin de connaitre votre modèle! Le cas de l'oxydation ne s'applique qu'au 32GD8E!\nLe 08/05/2011 é 14h09\nPas de chance je demonte mon televiseur et , sur mon LCD (le plus grand) c'est pas comme sur les images que j'avais donc, je ne peux pas demonter l inverter , c'est deux plaques sur lesquels sont fixé des elements electroniques ,et les deux plaque sont reliées par une petite barette noire.En plus il y a des agraphes plastiques qui vont casser si j'enleve les plaques.Je vais surement devoir apporter mon televiseur chez le reparateur.a moins que vous ayez une solution.Merci.J'ai regardé tous les contacteur il me semble que tout est en place rien de griller,meme pas le fusible.Au revoir merci\nLe 08/05/2011 é 14h28\nMon televiseur c 'est un sharp aquos 55 pouces ,\nLe 08/05/2011 é 18h58\n55 pouces?!!! C'est un écran de cinéma méga géant! mais ca n'existe pas regardez au dos sur l'étiquette LC-32? LC-37? Lc-40? c'est la taille en pouce puis vous avez le modèle GD8E GA8E P55 P70 GD9 GA9 X8 X20 etc...\nLe 09/05/2011 é 09h37\nAu temps pour moi , le modele est un LCD52X20E merci de vous occuper de mon cas\nLe 09/05/2011 é 09h44\nEt pour affiner votre diagnostique voilà ce qui se passait , au depart au bout d'un moment l'ecran devenait noir et le son marchait , puis l'image et le son s'etaignait et le voyant passait du vert au rouge , je devais rallumer la tele puis la panne est devenue plus fréquente.Surtout quand le televiseur etait allumé depuis un moment.Et puis la semaine derniere , plus rien quand j'allume la télé le voyant reste rouge et clignotte..connaissez vous ce genre de panne ?il s'agit donc d'un 52 pouces aquos LCD52X20E\nRéponse de mikefa262\nLe 29/05/2011 é 10h38\nBonjour, il semblerait alors que ce porbleme soit frequent. j'ai un AQUOS Sharp LC-46DH77E, il a a peine deux ans, le voyant de tension clignote. En appuyant sur la commande le voyant passe au vert pendant 5 secondes et se remet au rouge clignotant, que faire, merci de votre réponse, PS: pour l'instant j'ai enlevé le cable d'alimentation\nLe 29/05/2011 é 21h12\nBonsoir alors est ce que votre télé est sous garantie? si oui: faites la marcher Si non: quand le voyant M/A clignotte rouge, il faudrait appuyer sur la touche "Menu" de la télecommande et me dire combien de fois chacuns de 2 voyants (rouge et vert) clignottent par cycle. ex: Rouge Rouge pause Rouge Rouge Pause et Vert vert vert pause Vert vert vert pause. ce me permetra de connaitre le type de message d'erreur quil essaye de signaler. Mais de mémoire sur les 46DH77E en général c'ets plutot la carte controleur LCD qui grille, et ca se voit visiblement, il y a des traces de chauffe marron au verso de celle ci. Bonne soirée\nLe 31/05/2011 é 21h07\nBonjour j'ai exactement le pb, elle s'allume et puis un peu de son puis plus rien. j'ai démonté le carter mais je n'y connait rien Pouvez vous m'aider svp\nAQUOS Sharp LC-46DH77E\nRéponse de olivier1970\nLe 24/07/2011 é 11h50\nJ ai moi aussi les meme souci et le televiseur a 1 an mes n est plus garantie car deja echanger le premier a eu lui aussi un soucie!!! resulta 700 euros pour regarder 2 ans mon lcd !!! sa fait cher surtout qu il fo aussi payer la taxe audiovisuel!!!!!!!!vive les bon vieux ecran a tube!!!!mdr\ndecu par sharp!!!\nLe 24/07/2011 é 12h58\nLa prochaine fois vous prendrez une extension de garantie mais qu'en est il de l'état de fonctionnement du deuxieme?\nLe 24/07/2011 é 13h03\nLe dexieme c celui qui et tomber en panne aussi la j ai abandonner elle dors dans le garage!!!!!\nLe 18/12/2011 é 10h40\nBonjour, Que faites vous de vos TV LCD Sharp en panne ? Avez vous l'intention de les vendre pour pièces ? Je suis acheteur le cas échéant. Cordialement\nLe 18/12/2011 é 17h26\nCombien penser vous en proposer sachant qu il et toujour au gout du jour a 680 euros en magazin.la panne et certainement au niveau electronic ? j atten votre proposition tel qu el soit j en prendré note.\nLe 18/12/2011 é 22h43\nBonsoir moi je vous en propose 50€ + frais de port cordialement\nLe 18/12/2011 é 22h46\nPar contre il n'est pas au gout du jour puisque ce modèle à déjà 3 ans et n'est plus garantie par le cnstructeur pour la savoir: regardez le numéro de série, le premier chiffre correspond à l'année de fabrication, et les 2 suivants au mois ex: 9 12 25 36 86 correspond à 2009 decembre\nRéponse de Cedmes\nLe 18/02/2012 é 13h08\nBonjour a tous, je possède aussi une tele sharp LC-46DH65E qui vient juste sortir de garantie et évidement, la panne. Quand je l'allume, le voyant devient vert (normal pour le moment) mais se met a clignoter vert sans s'allumer. ce n'est qu'en la débranchant rebranchant plusieurs fois que j'arrive a la faire repartir. ce pb arrive 1 fois par semaine environ. vous avez une idée d’où peut venir ce pb? merci\nLe 18/02/2012 é 13h23\nBonjour oui c'est le D3v3 qui n'attends pas le seuil. causé par une capa defaillante de la carte de gestion\nPanne sur tele sharp LC46X20E\nBonjour, j ai un soucis avec mon televiseur. garantie terminé, extansion aussi. voila nous avons le\nSharp problème de voyant\nMosher01 Bonjours j'ai ma télé sharp Lc52xd1E le voyant est rouge et ce m'est à clignoter Et Je\nLG 32LC45 démarre et s’éteint\nBonjour j ai egalement le même probleme pour une TV LG 32LC45 , mon téléviseur LCD, Symptômes; S\nPanne sharp aquos LC52LE700E\nBonjour , je cherche des infos pour reparer ma tv sharp lc52le700e qui est en panne . - voyant ver\nProblème allumage de la télé SHARP LC-60LE635E\nJe l'ai éteint la veuille, ce matin j'allume ma télé SHARP LC-60LE635E et pas d'image on essaye de l\nSHARP LC-46DH65E panne d'image et de son\nBonjour, Ma tele AQUOS qui a plus de 2ans (hors garantie) vient de tomber en panne. La veille aucun\nProblème d'allumage sur TV Philips 42PF7621D/10\nBonjour, La télé marchait très bien jusqu'à il y a 3 jours. Quand o...\nBonjour, j'ai une télé LG lcd. Il s'est éteint ce matin et ne veux plu...\nMa télé sharp aquos ne éteint plus\nMa télé sharp aquos,ne s'éteint plus,quand on touche le power il s'éte...\nPanne sharp aquos M: LC-42DH77E\nBonjour j'ai une TV LCD Sharp LC42DH77E elle a 3 ans n° série 90701468...


Demain, premier vélotaf - Page 3\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf Jeu 08 Juil 2010, 08:10\npremier vélotaf complet hier en trike\n20 km X2 soit 40 en tout\ntotal du temps 2h15\nmoyenne environ 17\net même acheté les croissants pour la pause café pour mon départ en vacance\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf Jeu 08 Juil 2010, 09:43\nQuand on te disait que 6,5 km ça te paraitrait vite trop court !\nDepuis longtemps, les 2 x 20 km ? Ou alors tu fais des détours exprès ?\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf Jeu 08 Juil 2010, 09:50\nMerci pour les retours d'expérience, je suis dans le projet de faire du vélotaf triké, très bientôt, ça ne peut que me conforter^^\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf Jeu 08 Juil 2010, 12:15\n6km pour chercher le bus ou 20km la distance complet\nje commence la distance complet\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf Jeu 08 Juil 2010, 21:47\nDe mars 2009 à février 2010 je faisais 30 mns de train + 15 kms de VC en petite couronne parisienne. L'hiver rude qu'on a eu n'ayant pas arrangé les choses, en février j'ai décidé de simplifier les choses : j'ai réduit mon parcours vélo à 4 X 2 kms marre aussi du vélo avec tous ces feux rouges. La diminution des kms en vélo a forcément entrainé plus de temps passé dans les transport et du coup mise au placard du VC pour prendre le VD à la fois plus pratique à transporter et pi franchement pour 4 kms le VC m'apparaissait totalement innapproprié.\nA partir de la semaine prochaine nouveau lieu de travail avec un trajet sans train de 9 km X 2 que je ferais tout à vélo. Un trajet sur une zone pas trop urbaine avec de la campagne (j'ai compté y'a 1 feu tricolore en tout). VC au programme mais aussi VD en cas de pluie, neige verglas.\nEt pour finir pour ce qui est de mon cas personnel, pour le vélotaf, mon mental (pas mon corps) refuse les distances > 12 km X 2.\nAu delà de 12 kms ça me saoule encore que en rase campagne je dois pouvoir augmenter ce chiffre probablement....\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf Jeu 15 Juil 2010, 13:06\nPour l'instant du terrain de camping de Salles (33) à mon nouveau boulot je fais 2x17kms, et à partir de fin août, aprés emménagement je ferai 2x 21kms, avec un meilleur revétement de route, 1 feu tricolore, et quelques ronds points. Je l'ai déjà testé une fois : ça le fait bien en 50mns environ.\nAvec le Seiran la plupart du temps, si forte pluie, je prendrai l'inspire, en comptant au moins 5mns de plus, et vraiment l'hiver pit-être j'emprunterai le catrike de Doguydor.\nJe commence la journée en pleine forme. Et il suffit d'une rencontre impromptue avec un écureuil, un envol de rapace ou autre, pour mettre vraiment de bonne humeur...\nSujet: Re: Demain, premier vélotaf\n» Demain, premier vélotaf


Recette: Parfait Sablés au fromage Par Eileen Recipe\nSablés au fromage Par Sylvia Recipe. Partager à mes amis. la recette Sablés au fromage. Une petite touche croquante de fromage pour l'apéritif. Sablés au fromage et piment d'Espelette Une petite recette de sablés maison délicieux pour l'apéro !\nRetrouvez la recette Sablés au fromage frais sur Qui veut du fromage, le site référent du fromage ! Pas de note pour sablés au fromage. Soyez le/la premier(ère) à donner votre avis ! Vous pouvez avoir Sablés au fromage using 4 ingrédients et 4 pas. Voici comment cuisiner ça.\nIngrédients de Sablés au fromage\nVous avez besoin 100 g de farine tout usage.\nVous avez besoin 70 g de beurre.\nVous avez besoin 70 de fromage (gruyère, comté,etc.).\nC'est de Assaisonnement : poivre, paprika, sel, etc.\nLaissez refroidir les sablés avant de servir. Au robot, mélanger la farine et le beurre jusqu'à l'obtention d'une texture « de sable ». Petits Sablés au Fromage salé épices fromage sablés comté apéritif emmental entrée fleur de sel. Vous cherchez une recette de petits sablés au fromage ?\nSablés au fromage step by step\nPréchauffer le four à 180°C. Dans un cul de poule mélanger le fromage, la farine et les épices de votre choix. Ajouter ensuite le beurre bien mou et pétrir pour obtenir une pâte homogène. Façonner la pâte en boudin..\nDécouper le boudin en rondelles et déposer celles-ci sur une plaque recouverte de papier cuisson. Appuyer légèrement à la main sur les rondelles pour les étaler un peu et les piquer à la fourchette. Enfourner à 180°C pendant 15 min. Laisser refroidir..\nNB : les sablés sont friable, si vous voulez éviter cela pour faciliter leur conservation, vous pouvez ajouter un peu d'eau à la pâte ou bien un peu de jaune d'oeuf; pour faire la liaison et éviter ce côté friable..\nVersez les flocons d'avoine sur une assiette plate. Des sablés salés, il fallait y penser! Pleins de goût, ceux-ci sont au lard et au gruyère. On les emportera partout avec soi pour faire face aux fringales. Accueil > Recettes > Desserts > Sablé semoule/amandes au fromage blanc.