Modèle de Malthus et réalité\nLa production de riz aux États-Unis\nExercice 12 en version expert : Une croissance exponentielle\nExercice 15 en version expert : Doublement de la population\nModèle de Malthus et réalité (⇧)\n✔ Comparer les valeurs fournies par un modèle à des données réelles afin de tester sa validité\nPorte de Brandebourg, Berlin.\nLa population allemande était estimée à 83019213 habitants en 2019. Son taux de natalité en 2013 était de 8,5 ‰, pour un taux de mortalité de 11,1 ‰. Le taux de croissance annuel était de 0,30 % en 2013.\n1. En estimant que les taux de mortalité et de natalité restent inchangés par rapport à 2013, établir le modèle de Malthus de l’évolution de la population allemande à partir de la population de 2019. En déduire l’évolution à long terme selon ce modèle.\n2. Les données indiquent un taux de croissance annuel positif. Établir le nouveau modèle avec ce taux.\n3. Proposer une explication aux différences entre les deux modèles.\n4. Les modèles utilisés par les démographes prévoient une population de 79 098 669 habitants en 2100. Comparer cette prévision aux résultats précédents.\nLa production de riz aux États-Unis (⇧)\n2006 194 585\n2007 198 388\n2008 203 733\n2009 219 850\n2010 243 104\n2011 184 941\n2012 199 939\n2013 189 500\n2014 222 215\n2015 193 080\n2016 224 145\n2017 178 228\n2018 224 211\nPour calculer le taux moyen t par rapport au taux global T pour n variations successives :\nVoici les données de production de riz aux États-Unis, en quintal d’Amérique du Nord, d’après le site gouvernemental USDA (1 quintal américain, cwt = 45,359 236 96 kg).\n1. Calculer le taux d’accroissement T entre 2006 et 2018, puis le taux moyen annuel t (voir formule).\n2. Dans un même repère, représenter les données et la suite géométrique u de premier terme u(0)=194585 et de raison q=(1+t). L’année 2006 sera prise pour année n=0.\n3. Décrire a priori la progression de la production réelle entre 2006 et 2010. Faire les calculs pour confirmer ou infirmer cette progression.\n4. La suite géométrique u est-elle une bonne estimation de la réalité de la production ?\n5. En prenant le point moyen 1 entre 2009 et 2010 et le point moyen 2 entre 2014 et 2015, déterminer un modèle linéaire passant par ces deux points.\n6. Ce modèle est-il plus fiable que le précédent ?\n7. Proposer un modèle permettant de prévoir, à partir des données présentées, une production de riz en 2025 de 240 133 cwt (prévision de l’USDA). On pourra se servir des modèles de régression (tableur, calculatrice, etc.).\nUne croissance exponentielle (⇧)\n✔ Exprimer u(n) en fonction de u(0) et n pour une suite géométrique\nRetrouvez cet exercice en version initiale.\nEn Occitanie, la population a été multipliée par 1,007 1 chaque année entre 1990 et 1999. En 1990, la population était de 4 546 249 habitants.\n1. Calculer le taux d’accroissement moyen entre 1990 et 1999.\n2. En notant v la suite géométrique associée à cette évolution, écrire alors le terme général de v.\n3. En réalité, en 2008, sa population était de 5 419 946. Calculer l’estimation en 2008 et la comparer avec la vraie valeur.\nDoublement de la population (⇧)\n✔ Calculer le temps de doublement d’une population sous l’hypothèse de croissance exponentielle\nPrévision de la population du Gabon.\nLa population du Gabon est estimée à 1 995 659 habitants en 2018. On estime que le taux d’accroissement de 2,154 % est stable depuis 2014. Ces données sont représentées dans le graphique suivant :\n1. Établir le modèle de Malthus pour la population du Gabon en prenant 2014 pour l’année n=0.\n2. Programmer en Python une fonction de n qui retourne la valeur de la suite géométrique du modèle de Malthus après n années.\n3. Programmer en Python une fonction qui retourne le nombre minimum d’années au bout desquelles la population aura doublée selon Malthus.


CROS Normandie - Le Sport, nouveau médicament !\nLe Sport, nouveau médicament !\nLa prescription médicale du sport est désormais possible. En Normandie, les acteurs du sport et de la santé applaudissent.\nC'est une "révolution copernicienne" selon la députée seinomarine et ancienne ministre des Sports Valérie Fourneyron. L'élue rouennaise vient de faire voter, le 28 novembre, un amendement au projet de loi sur la modernisation du système de santé autorisant la prescription médicale de l'activité physique et sportive si elle est encadrée.\nLe sport soigne\nUne révolution copernicienne que décrit Didier Polin, médecin du sport et président du Comité Régional Olympique et Sportif : "Depuis 40 ans, les médecins traitants ont été formatés à prescrire des contre-indications à l'activité sportive car le sport était immédiatement associé à la compétition. Là, le schéma est inversé."\nPour l'heure, seuls les patients atteints d'une Affection Longue Durée (cancers du sein, du côlon, diabète de type 1 et 2, maladies coronariennes) peuvent se voir ainsi prescrire une activité physique et sportive. "Cela concerne neuf millions de patients en France", avance Valérie Fourneyron. Les patients sont ensuite orientés vers un réseau sport-santé, piloté en Normandie par l'Agence Régionale de Santé et la Direction de la Jeunesse et des Sports, qui finance intégralement la reprise de l'activité physique et sportive du patient.\nGaëtan Prevost, diabétologue au Centre Hospitalier Universitaire de Rouen, salue l'avancée. Les mentalités vont pouvoir changer : "La prescription médicale renforce le côté soignant de l'activité sportive. Les patients n'ont pas forcément l'idée que l'activité physique puisse être un soin qui agit dans des domaines variés comme la glycémie ou le cholestérol. Pour un diabétique, une simple activité physique comme 30 minutes de marche trois fois par semaine permet de faire diminuer significativement le taux de glycémie."\nÀ Rouen, le sport se serait déjà immiscé dans les établissements de santé : "Au centre Henri Becquerel (spécialisé dans la cancérologie), des interventions sont déjà organisées pour faire faire du sport aux patients", selon Valérie Fourneyron.\nDidier Polin, lui, voit au-delà des réseaux sport-santé. Celui qui a accompagné la création à Rouen d'un diplôme universitaire réunissant étudiants en Staps et en médecine, veut que le sport comme thérapeutique s'implante jusque dans les clubs : "Beaucoup accueillent déjà des personnes souffrant de maladies chroniques. Cette loi va permettre d'aller plus loin." Valérie Fourneyron confirme : "Dans la durée, on peut imaginer que les clubs prennent le relais. Cela suppose des éducateurs formés et des créneaux spécifiques." Bénéfique pour la santé (lire ci-dessus), la prescription médicale du sport est aussi économique. En réduisant la prise de médicaments, l'activité physique permettrait de diminuer les coûts pour l'assurance-maladie. Ne serait-ce que pour le diabète, Valérie Fourneyron évalue à "plusieurs milliards d'euros" les économies faites, notamment grâce à la diminution de la consommation d'insuline. Du sport-danger au sport-santé en passant par le sport-éco, la révolution a fait son chemin en 40 ans.\nSource : Article Tendance Ouest - 10 décembre 2015 par D.L.


Virus - Ciné-Feuilles\nActeurs Donald Sutherland, Jamie Lee Curtis, Joanna Pacula, Marshall Bell, William Baldwin\nL'équipage d'un remorqueur américain découvre en plein océan un navire scientifique russe étrangement abandonné, le Volkov. Mais le bateau semble habité par une mystérieuse intelligence déterminée à tuer toute forme de vie humaine classifiée par elle dans l'ordre des virus. Cette intelligence prend forme à partir des organes humains et des appareils trouvés dans les laboratoires du bateau en les combinant.\nLe film fonctionne à partir de quelques recettes éprouvées dans ce genre d'ouvrage: le bateau d'abord, russe évidemment, lieu clos que l'on ne peut quitter, offrant ses coursives et ses multiples ponts d'où le danger peut surgir à tout moment; puis un équipage plus ou moins uni et tenu par un capitaine aveuglé par l'appât du gain que pourrait rapporter la récupération du bâtiment bourré de technologie de pointe. Enfin, l'idée hélas si souvent accréditée par l'histoire, selon laquelle l'Homme serait le seul vrai prédateur nuisible de la planète Terre.\nRien de neuf donc, même pas le cocktail d'effets spéciaux, à défaut d'intelligence, qui a envahi le Volkov et dont John Bruno - dont c'est la première réalisation - est un spécialiste. Dommage pour les actrices et acteurs reconnus qui se sont embarqués sur ce rafiot, Jamie Lee Curtis (Foster), William Baldwin ou Donald Sutherland (le capitaine). Certaines images peuvent choquer.


Retour Terreur Noire - La Farciplotte\nRetour Terreur Noire\nMessagepar Terreur Noire » 30 nov. 2017, 14:14\nAprès un départ précipité et trop peu de disponibilité pour assurer une gdc, me voilà de retour si vous voulez bien!\nRien n'a changé dans mes habitudes de jeu, si ce n'est que je suis devenu un jeune hdv neuf, tout neuf... qui farme, qui farme encore, qui fait pousser sa reine, et qui laisse de côté son arc-x pour le moment.\nMatis, Terreur Noire\nRe: Retour Terreur Noire\nMessagepar Mirabelle ! » 01 déc. 2017, 09:32\nBonjour Terreur noire\n"re" bienvenue parmi nous\nTu sais nous n'avons pas changé et notre dynamisme est toujours là, pourras tu participer à l'activité du clan ?\nMessagepar Terreur Noire » 01 déc. 2017, 18:51\nJe n'ai pas changé non-plus, ça peut être très variable d'un jour à l'autre, mais toujours là. Merci\nMessagepar Benpourkoi » 08 déc. 2017, 10:42\nTerreur Noire a écrit : Je n'ai pas changé non-plus, ça peut être très variable d'un jour à l'autre, mais toujours là. Merci\nmoi je te trouve plutôt constant dans tes absences en début de gdc... et c'est un gros soucis pour tout ceux qui sont au dessus de toi\nEnregistré le : 24 juin 2016, 19:02\nMessagepar --mkc-- » 08 déc. 2017, 10:50\nEt merde, pour que je sois d'accord avec Ben, ...\nClashTrack : Ma progression\nMessagepar Marie » 08 déc. 2017, 11:03\nTerreur, ça nuit très fortement au déroulement de la GDC de ne pas faire tes attaques. Pourquoi te mettre en vert si tu n'as pas le temps d'attaquer ?!\nPour rappel, les GDC ne sont pas obligatoires, on s'inscrit si on est disponible !!!\nMessagepar OlivV » 08 déc. 2017, 11:18\nAu-delà de ça... depuis ton retour on n'a ta pas beaucoup vu\nMessagepar poupawarior » 08 déc. 2017, 13:40\nTerreur, j'espère que tu vas passer... Même si c'est à mon goût trop tard... On avait précisé, attaques en bas premier soir... P'titpoupa aurait peut être du faire l'hdv 8 plutôt que de l'éclairage... Mais c'est dommage... Comme dit Marie, les GDC ne sont pas obligatoire... Et inutile de râler contre le mm si on fait pas notre part... Je parle aussi pour moi... Mes deux attaques de poupawarior ont été nulles\nMessagepar Terreur Noire » 08 déc. 2017, 21:31\nMoi je trouve que c'est pratique, la tête de Turc... Mea culpa pour la première attaque avant minuit, mais:\n- j'ai fait mes attaques -à mon niveau la 2è est nécessairement vouée à l'échec. Rien n'oblige à me sélectionner en gdc. De là à me virer sans autre formalité...\n- Je ne râle pas contre le MM, faut pas tout confondre.\n- On m'a moins vu depuis 3j, c'est la vie, avec l'aval du comité (!), mais assez pour avoir des quantités d'échange parmi les plus conséquentes, et présent sur le forum autant de fois c'est-à-dire beaucoup plus que la moyenne, faut pas déconner...\nEn bref, hors de question de cautionner l'idée selon laquelle je dois porter à moi seul la déception générale pour tous ceux qui trainent à attaquer. Une éviction qui ressemble plus à un coup de sang qu'autre chose, un effet de meute, mais ce qui est sûr, c'est que coc n'est pas ma vie. A bon entendeur, salut.\nMessagepar Lharry Cover » 08 déc. 2017, 21:58\nJe pense pas que tu sois la tête de turc mais plus le 1er de la liste: Même situation, même effet.\nDes impondérables on en a tous et Coc n'est pas plus ta vie que ça l'est la notre. Cependant il y a eu plus d'attaques non faites en 4 mois que dans les 2 ans d'avant et d'attaques en retard, qui au final servent à rien.\nIl y a des clans où c'est +/- freestyle et d'autres qui sont plus exigeants, voir très exigeant en GDC, bien au delà de La farciplotte. Il y en a pour tous les goûts, il suffit que les joueurs aillent dans ceux qui leurs conviennent le mieux. Evidemment il est difficile d'avoir le beurre, l'argent du beurre et les bottes de Mira.\nApres il est tjrs possible de faire son propre clan, c'est que du bonheur. Tu apprendras a gérer tes urgences et celles des autres.\nMessagepar Mirabelle ! » 08 déc. 2017, 22:11\nMessagepar Mr.Pink » 08 déc. 2017, 22:17\nJe répond .... je répond pas ... je répond .... oh et puis zut\nTerreur , tu faisais parti d’un clan . Un clan c’est un groupe de personnes qui joue ENSEMBLE .\nTes attaques tardives pénalisent tout le monde !\nSi tu n’as pas compris cette notion et que selon toi tu es irréprochable c’est qu’on ne doit pas avoir la même définition ... autant jouer solo comme ça tu feras comme bon te semble ( bon ça va être dur pour faire une GDC par contre ).\nMessagepar poupawarior » 09 déc. 2017, 06:00\nIl peut se créer 5 comptes... Futur GDC à 5\nMessagepar poupawarior » 09 déc. 2017, 06:07\nLharry Cover a écrit : Evidemment il est difficile d'avoir le beurre, l'argent du beurre et la bottes de Mira\nL'info me paraît en effet essentiel, Mac me semble fétichiste.... Heu sinon on s'inscrit où pour en recevoir ?


WAE Outdoor Rush : l'enceinte nomade pour les vacances\nPublié par Jean-Christophe - Le 07 juillet 2016 - Recevoir les actualités par mail\nLa marque française Hercules a mis cette année sur le marché un haut-parleur nomade sans fil : le WAE Outdoor Rush. Capable d'être utilisée dans n'importe quelles conditions, cette enceinte a été récompensée en janvier 2016 d'un prix de l'innovation lors du CES de Las Vegas.\nL'enceinte Hercules WAE Outdoor Rush est étanche sous 1 mètre de profondeur pendant 30 minutes. Autrement dit, ne comptez pas faire de la plongée sous-marine avec cet été, vous l'utiliserez plutôt sur la plage, dans les vagues ou en pratiquant une activité nautique en surface. Les grilles métalliques qui la conçoivent ont été spécialement traitées pour résister à la corrosion de l'eau de mer. Elle est également résistante à toutes sortes de désagréments : poussières, eau, sable ou encore neige. Elle peut donc être utilisée absolument n'importe où, à la mer, à la montagne et dans n'importe quelles conditions (surf, ski, planche à voile, snowboard ...).\nAvec ce haut-parleur, vous pourrez écouter la radio FM, ce qui permet de ne pas solliciter son smartphone et sa batterie. Cette dernière, rechargeable, assure une autonomie à l'enceinte de 12 heures environ. Un mode "Boost Charger" permet aussi d'utiliser son énergie pour recharger le téléphone en cas d'urgence. Vous trouverez également de nombreux accessoires chez Hercules permettant de fixer les haut-parleurs en extérieur (pour sac, vélo, moto ...) ... d'autres sont spécifiquement prévus pour s'adapter à la mer ou à la montagne.\nComparer les prix de l'enceinte Hercules WAE Outdoor Rush.\nAnti-spam * 13 + 3 =\nAnti-spam 13 + 3 =


(vidéo). La Roche-sur-Yon : un millier de Gilets jaunes ont défilé | Le Journal du Pays Yonnais\nUn millier de personnes ont répondu à l'appel régional des Gilets jaunes à La Roche-sur-Yon. Manifestation qui a commencé dans le calme, avant des heurts avec les gendarmes mobiles\nPublié le 9 Fév 19 à 19:12\nCe samedi 9 février, un mouvement régional des Gilets jaunes a rassemblé plus d’un millier de manifestants dans les rues de La Roche-sur-Yon (Vendée).\nDes Vendéens, mais pas que. Des Sarthois, des Rochelais, des Nantais… ont répondu à l’appel. Dès 13 heures, les manifestants se sont retrouvés boulevard d’Angleterre, devant la Maison des Gilets jaunes. Et c’était parti pour un cortège bon enfant autour du pentagone.\nDes gilets jaunes sont venus de loin, comme ces Sarthois, de tous les rassemblements régionaux et qui ne lâcheront rien. (©Journal du Pays yonnais)\nLe défilé a débuté dans le calme. Les manifestants reprenaient en coeur leur hymne à Macron.\nBoulevard des belges, Boulevard d’Italie, Boulevard Briand… Le cortège affichait une atmosphère bon enfant.\n« La Roche, soulève-toi »\nMais au fil de la journée, l’ambiance est devenue plus tendue. Les slogans plus cinglants. « La Roche, soulève-toi ». Comme un appel à en découdre.\nEt c’est ce qui s’est passé. Quand le défilé est arrivé devant la préfecture, il s’est retrouvé face aux gendarmes mobiles.\nLe cortège changera de ton passé cette rencontre. Alors que les gendarmes mobiles restent statiques, en ne répondant pas à la provocation de certains, les Gilets jaunes décident de continuer jusqu’à la place Napoléon. En passant par la rue Clemenceau. Avec les premières violences. Coup de pied sur certaines façades de commerces. On sent les prémisses d’un éloignement entre la tête du cortège et son corps, plus pacifique.\nBeaucoup de commerces avaient pris leurs précautions et fermé leurs boutiques. Rue Clemenceau, place Napoléon, Halles, les rideaux étaient fermés. D’autres, ouverts, fermaient à mesure que le cortège arrivait, et rouvrait après.\nPubliée par Les Vitrines du centre-ville sur Samedi 9 février 2019\nAffrontements sous jets de gaz\nArrivés sur la place Napoléon, les premiers gaz sont jetés par les forces de l’ordre en direction des manifestants en première ligne, les plus agités. Des tirs qui ne font qu’attiser leur colère. Comme une volonté d’en découdre, les premiers rangs du cortège n’hésitent pas à aller aux devants des gendarmes mobiles. Des explosions de grenades de gaz retentissent dans les rues qui s’évanouissent dans une épaisse fumée piquante. Parmi les manifestants, des équipes des secours distillent du sérum aux manifestants en pleurs, touchés par les gaz. Tandis que d’autres allument des feux dans les poubelles et continuent de provoquer les forces de l’ordre qui répondent à coup de lacrymo.\nDe retour devant la préfecture, les plus énervés s’en prennent à l’institution, tentant d’y mettre le feu avec des pneus. D’autres essaient de défoncer les portes avec un bélier de fortune. Des jets de pierre vont soudain briser une des fenêtres de la préfecture. Les gendarmes mobiles actionnent alors leurs sirène, provoquant un mouvement de recul. Mais les plus téméraires ne lâchent pas.\nA 17 heures, bon nombre des Gilets jaunes se sont dispersés. La plupart n’était même plus présent quand les affrontements se sont intensifiés autour de la préfecture.\nDes barricades seront aussi dressés rue Foch.\nBon nombre de passants constatent les dégâts, atterrés; « on est à La Roche, quand même ! » s’étonnent certains.\nFeux et barricades après manif #GiletsJaunes #lrsy pic.twitter.com/U3jQ2zhBCj\n— Stephane thobie (@stephane_thobie) February 9, 2019\nÀ la Roche sur yon en Vendée à l'instant… #GiletsJaunes pic.twitter.com/RnIOmnhpfr\n— David Phelippeau (@dphelippeau) February 9, 2019\nVoici résumée en 4 minutes, la première manifestation houleuse de La Roche-sur-Yon :\nLa Roche-sur-Yon : il roule sans permis, avec une arme et des stupéfiants\nPour un confinement serein, un Vendéen vous apprend à vous masser\nVendée : le dealer du « supermarché de la drogue » condamné à dix mois de prison\nLa Roche-sur-Yon : le Festi’B 2020 est annulé\nMoutiers-les Mauxfaits : la salle omnisports vandalisée pendant le confinement\nConfinement : 240 ordinateurs et tablettes pour les collégiens vendéens non-équipés


Wix: La création de site internet accessible à tous - Business En Ligne\nAvec Wix, donnez vie à votre projet de site internet.\nLorsque vous êtes un professionnel, disposer d’un site internet est devenu indispensable. Que votre activité soit artisanale, commerciale, ou libérale, vous pouvez tirer profit d’internet pour développer votre business. Comme beaucoup, peut être avez-vous déjà envisagé de créer ou faire créer le site internet dont vous rêvez. Problème, vous n’avez ni les compétences, ni le budget que vous demande une agence ou un développeur web pour réaliser votre site internet. Et bien sachez que de nombreux outils permettant de vous faciliter la tâche existent. On les appelle les CMS (Content Management System, pour Système de Gestion de Contenu) et Wix en fait parti. Dans l’article qui suit, nous vous proposons une brève introduction à Wix.\nWix, qu’est-ce que c’est ?\nWix est un outil en ligne qui vous permet de créer un site internet pour votre commerce ou tout autre type d’activité en l’espace de quelques clics. La promesse de Wix est de vous permettre de créer un site web professionnel, sans avoir besoin d’être un expert, c’est à dire sans avoir à en maîtriser tous les aspects techniques et fonctionnels. C’est d’ailleurs pour cela que déjà plus de 150 millions d’utilisateurs se sont laissés séduire par la solution. Wix, c’est aussi un ensemble de fonctionnalités et modules personnalisables qui vous permettront de créer une véritable identité à votre site.\nComment bien démarrer avec Wix ?\nAvant même de commencer à prendre Wix en main, essayez de visualiser le site que vous allez construire. Sans plan, il est très facile de se perdre dans la réalisation d’un site internet. Afin d’éviter cela, vous pouvez par exemple réfléchir à l’architecture de votre site internet en amont. Le nombre de pages que vous désirez créer, le moyen de contact que vous allez privilégier etc. D’ordre général un site internet est avant tout un canal de communication. Ensuite, cela permet également de faire la promotion d’un service, ou encore de vendre un ou plusieurs produits.\nWix soit est outil clé en main très intuitif pour créer votre site internet. Malgré cela, nous vous recommandons de vous mettre à niveau en terme de marketing digital. Et encore plus si vous n’êtes pas totalement à l’aise avec l’écosystème digital. En effet, certains aspects d’un site internet nécessitent d’être pensés en amont. Pour ce faire, notre rubrique “Outils Marketing” vous permettra d’en apprendre un peu plus dans ce domaine.\nUn outil extrêmement modulable\nAu delà des aspects marketing à prendre en compte, vous devrez aussi vous intéresser aux techniques de référencement naturel. C’est actuellement le principal moyen d’avoir un bon positionnement dans les résultats de recherche Google. Des outils intégrés et compris dans l’offre, tel que Wix SEO Wiz vous permettront d’y parvenir sans trop d’efforts. Il existe tout un tas d’outils embarqués dont le but est de vous simplifier la vie. Ainsi vous découvrirez sans doute Wix Pro Gallery, qui permet l’intégration d’une galerie d’image dans votre site web.\nWix est un outil relativement complet pour débuter dans la création de site internet, quelque soit vos ambitions. Il vous sera par exemple possible de traduire votre site internet pour supporter plusieurs langues. Ou encore d’utiliser votre propre nom de domaine et ainsi créer une adresse e-mail personnalisées afin de montrer à vos clients que vous êtes réellement un professionnel et qu’ils peuvent avoir confiance en vous. En effet avoir un e-mail de type [email protected] fera toujours meilleure impression que d’utiliser une adresse @hotmail|live|msn|wanadoo|outlook|orange.fr…\nVous avez la possibilité de créer votre site internet avec Wix 100% gratuitement, avec quelques limites d’utilisation. La version de Wix destinée aux professionnels, nécessite quant à elle la souscription à une offre facturée une dizaine d’euros par mois.


Comment le marché des bureaux de Francfort profitera-t-il du Brexit? | Allnews\nLe faible taux de chômage à Francfort pourrait compliquer le recrutement local et risque de freiner les délocalisations.\nFrancfort a souvent été présenté comme l’un des marchés de bureaux en Europe pouvant bénéficier de la sortie du Royaume-Uni de l’UE. En 2018, ce marché a connu un volume de transactions record - y compris la plus grande transaction portant sur un seul et unique actif en Allemagne, selon REFI Europe (la vente du bâtiment Trianon de 68’000 mètres carrés pour 670 millions d’euros à un fonds sud-coréen).\nInvestissements dans le marché des bureaux en Allemagne\npar ville en millions d’euros\nSources: CBRE, Indosuez Wealth Management\nLa demande des investisseurs s’est avérée si élevée que le taux de rendement des bureaux «prime» a diminué à 3,2%, l'un des plus bas d'Europe (CBRE). Francfort attire tant les investisseurs nationaux qu’étrangers, notamment grâce à la qualité de ses infrastructures qui le rende accessible sur le plan international, à son marché de bureaux d’une qualité adaptée aux investisseurs institutionnels, ainsi qu’à son secteur financier important, comptant de nombreuses banques et cabinets d’avocats, ainsi que le siège de la Banque centrale européenne. Par ailleurs, l’Allemagne bénéficie d’un statut de «valeur refuge» en période d’incertitude géopolitique. La faiblesse constante des taux d’intérêt a également accru l’attrait de l’immobilier dans ce pays.\nDifficile d’imaginer qu’une ville de la taille de Francfort\npuisse concurrencer Londres, ou même Paris, aussi facilement.\nBien que l’absorption nette ait été positive à Francfort au cours des trois dernières années (davantage d’espaces occupés que libérés), ramenant le taux de vacance à 8%, cela est en partie lié au fait que des propriétés ont été retirées du marché et converties pour d'autres usages, par exemple hôteliers (CBRE). Le boom de la construction du début des années 2000, et deux crises économiques, ont frappé le marché des bureaux à Francfort, faisant grimper le taux de vacance jusqu’à 18%. Les loyers «prime» à Francfort sont plus ou moins stables depuis 2007, au prix relativement abordable de 492 euros par mètre carré et par an selon CBRE.\nMalgré ses avantages, il reste difficile d’imaginer qu’une ville de la taille de Francfort puisse concurrencer Londres, ou même Paris, aussi facilement. Le marché des bureaux de Francfort comprend 11 millions de m2, contre 21 millions dans le centre de Londres. Paris intra-muros et la petite couronne comptent environ 47 millions de m2 de bureaux (CBRE).\nLe marché des bureaux de Francfort reste attrayant pour les investisseurs.\nBien que Francfort profite de l’incertitude qui règne au Royaume-Uni et que les entreprises aient renforcé leur présence dans la ville, comme l'atteste l’absorption nette positive, d'après une enquête réalisée par le prêteur Helaba basé à Francfort, le nombre de projets de relocalisation à Francfort est passé de 100’000 à environ 4’500. En outre, un taux de vacance des bureaux de 8% signifie que 900’000 mètres carrés sont disponibles à la location à Francfort, mais peut-être pas nécessairement dans le standing et les emplacements potentiellement recherchés par les entreprises qui délocalisent de Londres. Le faible taux de chômage à Francfort pourrait aussi compliquer le recrutement local et risque de freiner les délocalisations. Une ville comme Paris, avec un bassin de main-d'œuvre plus important, semblerait mieux placée pour accueillir des entreprises du Royaume-Uni, en particulier celles qui ont déjà un ancrage dans cette ville.\nCependant, à côté de ces obstacles et des faibles rendements locatifs, le marché des bureaux de Francfort reste attrayant pour les investisseurs. Les investissements institutionnels asiatiques, toujours importants dans l’immobilier européen, continueront de faire pression sur le marché européen des bureaux, notamment celui de Francfort. Les fondamentaux sont solides et le marché devrait continuer à évoluer dans la bonne direction.


Affaire Mediapart : Sarkozy va porter plainte contre le site pour “faux” – France-Amérique\nAffaire Mediapart : Sarkozy va porter plainte contre le site pour “faux”\nApril 30th, 2012 by Corinne Delpuech/AFP\nNicolas Sarkozy a annoncé lundi une plainte contre Mediapart pour la publication d’une note qu’il a qualifiée de “faux” sur un supposé financement libyen de sa campagne de 2007, son adversaire PS François Hollande s’en remettant à la justice pour dénouer cette affaire.\nCe dossier complexe, relancé à une semaine du second tour de l’élection présidentielle, se double d’un débat sur la situation de Bachir Saleh, ex-directeur de cabinet de Mouammar Kadhafi, destinataire, selon Mediapart, du document incriminé. Ce dernier, recherché par Tripoli via Interpol et qui selon l’un de ses avocats se trouve en France, a démenti dimanche avoir reçu cette note.\nLundi, François Fillon a assuré qu’il n’y avait “aucune trace d’un mandat international” contre cet ex-dignitaire libyen visé par “une notice rouge” d’Interpol pour fraude. C’est cependant sous un autre nom, Bashir Al-Shrkawi, qu’il apparaît sur la notice rouge consultable sur internet, photos à l’appui, authentifiées à Tripoli comme étant celles de Bachir Saleh. L’un de ses avocats, Me Marcel Ceccaldi, a également confirmé qu’il s’agissait du même homme.\nInterrogé, Interpol a expliqué lundi que le nom de Bashir Al-Shrkawi a été fourni par la Libye qui le recherche. Les notices rouges sont l’un des moyens par lesquels Interpol informe ses pays membres d’une demande d’arrestation et d’extradition, mais il ne s’agit pas de mandats d’arrêts internationaux, chaque Etat étant libre d’interpeller ou non la personne recherchée.\nM. Fillon a également affirmé que l’ex-dignitaire libyen avait un “passeport diplomatique du Niger” et était à ce titre “protégé par l’immunité diplomatique”. Le ministère nigérien des Affaires étrangères a ensuite précisé que Bachir Saleh n’a plus ce passeport, ayant décidé lui-même de le restituer. La note controversée, publiée samedi par le site dirigé par Edwy Plenel est présentée comme signée par Moussa Koussa, ex-chef des services de renseignements extérieurs libyens vivant en exil à Doha, qui l’a qualifiée dimanche de “faux”.\n“50 millions d’euros”\nSelon ce document, le régime Kadhafi aurait accepté en 2006 de financer pour “50 millions d’euros” la campagne de Sarkozy. En mars 2011, le fils de Mouammar Kadhafi, Saïf al Islam, avait affirmé à Euronews que la Libye avait financé la campagne de M. Sarkozy en 2007. “Nous déposerons plainte contre Mediapart”, a déclaré Nicolas Sarkozy sur France 2. “Ce document est un faux grossier” et la plainte sera déposée “avant la fin” de la campagne, qui s’achève vendredi à minuit.\nMediapart “attend avec sérénité un éventuel procès”, a répliqué son directeur Edwy Plenel, pour qui “il ne suffit pas de contester l’authenticité du document révélé pour mettre fin aux suspicions”. Le président-candidat a ajouté avoir “honte pour l’AFP d’avoir fait une alerte sur un document faux” et plus généralement pour tous ceux qui ont utilisé ce document.\n“L’AFP a traité cette affaire avec la rigueur qui caractérise notre démarche d’agenciers, nous en tenant aux faits et recueillant le plus grand nombre possible d’informations et commentaires pour mettre en perspective la publication de cette note”, a répondu le PDG de l’AFP, Emmanuel Hoog, dans un courrier à M. Sarkozy.\nInterrogé sur cette affaire, M. Hollande a estimé que “c’est à la justice d’être saisie”. “Si c’est un faux, eh bien le site sera condamné, si ce n’était pas un faux, à ce moment-là il y aurait des explications à fournir”, a dit le candidat PS à l’Elysée, niant tout lien entre lui et Mediapart.\nPlus incisive, Ségolène Royal, qui affronta le président sortant en 2007, veut savoir “si l’élection de 2007 s’est déroulée dans des conditions légales”. Sinon, a-t-elle affirmé, “le Conseil constitutionnel aurait inversé les résultats. Vous imaginez les conséquences ? Ca voudrait dire que pendant cinq ans, Nicolas Sarkozy a exercé son mandat de façon illégitime”.


Le scandale Hannah Montana ! - Page 3\nLe scandale Hannah Montana !\nSujet: Re: Le scandale Hannah Montana ! Mer 9 Juil 2008 - 19:19\nDe plus, ils ne peuvent embaucher Selena Gomez pour le rôle d'Hannah Montana car, comme l'a souligné oasis, elle tourne déjà dans une autre série; et ce n'est pas tout : elle interprete déjà la rivale d'Hannah dans la série (je ne me rappel plus son nom).\nC'est Mikayla son nom, et puis Selena n'arrive pas à la cheville de Miley... Enfin c'est mon avis\nElle ne lui arrive même pas au petit doigt d'orteilel même.\nJe déteste le personnage de Michaela. J'ai envie de lui foutre des claques. Et puis je suis sûr que c'est le genre à poser nue et sans drap pour se cacher.\nMoi aussi je déteste Michaela! mais Selena Gomez joue vraiment bien son rôle! et ça rend un truc excellent, par rapport à la rivalité des deux personnages! bref...\nkenai je dois te contredire lorsque tu as dis que le père de Miley était présent lors de la séance... erreur, il était là, lors des photos officielle qu'il a pris en compagnie de sa fille devant l'objectif, après il est parti, et a laissé Miley seule avec les photographes... bêtise qu'il n'aurait pas du faire... et je suis tout à fait d'accord avec toi en revanche lorsque tu dis que Miley n'est pas Hannah, c'est juste une jeune actrice douée et que les américains ont dû mal à se faire à l'idée que la photo n'est pas très choquante tellement ils sont puritain!\nSujet: Re: Le scandale Hannah Montana ! Mer 9 Juil 2008 - 19:24\nOui elle joue bien son rôle. ^^\nMais après je préfère Miley.\nSujet: Re: Le scandale Hannah Montana ! Sam 13 Fév 2010 - 17:24\nnous manquons la petit Meily\nLocalisation : 4 place Flandres Dunkerque\nSujet: Re: Le scandale Hannah Montana ! Sam 16 Juil 2011 - 15:23\nMiley elle sa va mais Selena elle c'est pire et ce n'est pas un trucage\nSujet: Re: Le scandale Hannah Montana ! Sam 16 Juil 2011 - 16:13\n@hannah39 a écrit:\nFaut pas tout confondre .. Là la photo à priori ce n'est pas elle qu'il l'a prise.\nSujet: Re: Le scandale Hannah Montana ! Ven 26 Aoû 2011 - 9:54\nmoi honnêtement le fait que Miley met a nu ne m'étonne pas ! elle est belle et elle en profite. C'est normal c'est sur qu'elle n'avait que 15 ans sur la tof, mais moi je prend ça pour de l'art, je pense plus a un tableau qu'a une photo scandale et si elle avait vraiment voulu se mettre toute nue elle l'aurait autrement non ?\nSa carrière n'est pas pour autant gâché car comme certains l'on déjà dis pourquoi viré la poule au oeuf d'or.\nMais c'est vrai que vouloir remplacer Miley par Selena n'a pas de sens puisqu'elles ont toutes les deux un univers musical différents, mais aussi elles sont rivales dans la série donc ça n'aurait pus de sens ?!


" Je n'ai pas claqué la porte "\nContrairement au titre de l'encadré qui me concernait dans votre dernier numéro, je n'ai pas " claqué la porte " de l'entreprise L'Oréal. Je suis parti en très bons termes pour développer un projet personnel qui me tenait à coeur depuis de longues années. Je garde d'ailleurs d'excellents contacts avec mes anciens collègues et patrons.\nMon engagement dans des actions de solidarité remonte à 1995, bien avant mon entrée chez L'Oréal. Attention aux amalgames. Il était question pour moi de parler de mon engagement et de celui des Français dans des actions de solidarité et certainement pas de porter un jugement critique (simpliste et faux, de surcroît) sur les personnes qui travaillaient dans les grandes entreprises, ou sur leur manière de manager.\nJe respecte ces personnes, leur travail et leurs méthodes. Leur engagement (dans l'entreprise) est tout aussi utile pour le développement économique de notre pays.\nTristan Lecomte, Paris\n« " Je n'ai pas claqué la porte " »


Question écrite concernant les dernières statistiques relatives aux mutations opérées au sein des Sociétés Immobilières de Service Public.\nNawal Ben Hamou, secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du logement et de l'égalité des Chances (question n°196)\nDate de réception: 12/05/2020\t Date de publication: 16/06/2020\n11/06/2020\t Annexe à la réponse\t p.m.\t Annexe\n1- Sur base des statistiques sectorielles relatives à l’année 2019, pourriez-vous nous indiquer quels étaient :\n−\tle pourcentage de logements sociaux adaptés à la composition des ménages qui les occupaient ;\n−\tle pourcentage de logements sociaux sous-adaptés (logements trop petits par rapport à la taille des ménages qui y habitaient) ;\n−\tle pourcentage de logements sociaux sous-occupés (logements présentant une chambre excédentaire par rapport à ce que prévoit l’arrêté du 26 septembre 1996) ;\n−\tle pourcentage de logements sociaux suradaptés (logements présentant au moins deux chambres excédentaires par rapport à ce que prévoit l’arrêté du 26 septembre 1996) ;\n−\tle pourcentage de logements sociaux inoccupés ?\n2- Combien y avait-il de chambres inoccupées dans l’ensemble du parc locatif social de notre région en 2019 ?\n3-\tPourriez-vous nous communiquer le nombre total de mutations effectuées par les SISP en 2019 ? Combien de ménages ont-\tils déménagé vers un logement plus grand ? Combien de ménages ont-ils déménagé vers un logement plus petit ? Pourriez-vous nous indiquer le nombre de mutations volontaires réalisées en 2019 à l’initiative des locataires sociaux ? Combien de mutations contraintes ont-elles été imposées par les SISP en 2019 ?\n4- Pourriez-vous nous fournir un tableau présentant le nombre de mutations opérées dans chacune des SISP en 2019 ? Pourriez-\tvous également nous transmettre un tableau reprenant, pour chacune des seize sociétés, le taux annuel de mutations réalisé en 2019 (à savoir la part des mutations dans l’ensemble des attributions de logements sociaux effectuées par la SISP au cours de l’année) ? Observe-t-on des variations importantes du taux de mutations d’une société à l’autre ? Dans l’affirmative, comment expliquez-vous ces variations ?\n5- Les seize SISP ont-elles toutes transmis à la SLRB leur plan annuel de mutation pour l’année 2020 ? Les SISP ont-elles déjà communiqué au gouvernement régional leurs propositions de pourcentage annuel de mutations pour l’année 2020 ? Dans l’affirmative, le gouvernement bruxellois a-t-il validé ces propositions ? Pourriez-vous nous fournir un tableau reprenant les taux annuels de mutations proposés par les différentes SISP en 2020 ? Pourriez-vous aussi nous indiquer le nombre total de mutations que les SISP s’engagent à réaliser durant cette année ?\n6-\tLes mesures de confinement adoptées par le Conseil National de Sécurité dans le cadre de la lutte contre la pandémie du Coronavirus ont-elles contraint les SISP à suspendre provisoirement l’ensemble des déménagements prévus dans le secteur du logement social et à reporter ainsi les mutations à une date ultérieure ? Le cas échéant, combien de ménages sont-ils concernés ?\n7- Depuis plusieurs années, le groupe DéFI plaide pour que le gouvernement bruxellois autorise, dans certaines circonstances particulières, des mutations inter-SISP, c’est-à-dire des opérations qui consisteraient à faire déménager des locataires sociaux habitant un logement inadapté appartenant à une société donnée vers un logement adapté à la composition de leur ménage, mis à disposition par une autre société. On pourrait, de la sorte, profiter de la complémentarité des parcs locatifs de certaines SISP. Lors des précédents débats parlementaires consacrés aux mutations dans le secteur du logement social, plusieurs formations olitiques de la majorité ainsi que de l’opposition ont affirmé sans ambiguïté qu’elles soutenaient la proposition d’autoriser des mutations inter-SISP. Le gouvernement régional a-t-il déjà analysé l’opportunité et la faisabilité des mutations inter-SISP ?\nRéponse Concernant les statistiques sectorielles de 2019 relatives à l’occupation des logements sociaux (les chiffres entre parenthèses étant l’évolution par rapport à 2018):\n-\t59,4% des logements occupés du secteur sont adaptés à la composition des ménages qui les occupent (+2%);\n-\t16,9% des logements occupés sont sous-adaptés, c’est-à-dire trop petits (- 0,5%);\n-\t18,4% des logements occupés sont sous-occupés (1 chambre excédentaire) (- 1%);\n-\t5,3% des logements occupés sont suradaptés (2 chambres excédentaires) (-0,4%);\n-\tAu 31/12/2019 il y avait un total de 3585 logements inoccupés (soit 10,0% du parc total) dont 3474 en plan de rénovation. Ce chiffre tient compte des données communiquées par les SISP, le Foyer Laekenois n'a quant à lui, pas communiqué ces données.\nAu 31/12/2019 un total de 6.952 chambres étaient inoccupées (sur un total de 79.938 chambres). Pour cette donnée il a été considéré les studios (0 chambre) et les appartements 1 chambre comme étant tous deux des 1 chambre.\nConcernant le nombre de mutations effectuées en 2019:\n-\t263 ménages ont déménagé vers un logement plus grand;\n-\t210 ménages ont déménagé vers un logement plus petit;\n-\t457 mutations volontaires ont été réalisées en 2019;\n-\tEn 2019, 16 personnes au total ont été obligées d'effectuer un changement.\nDe nombreux services de location travaillent avec leurs services sociaux pour mobiliser les personnes afin qu'elles fassent elles-mêmes leur demande de mutation. Les plans de mutation sont expliqués et les locataires sont sensibilisés à cette nécessité. Mais surtout si les locataires présentent eux-mêmes une demande de changement, ils bénéficient d'une réduction de loyer grâce au plafonnement des 20 % dans le calcul du loyer. S'il s'agit d'un changement imposé par la SISP et que le candidat refuse, la SISP doit résilier le bail du locataire. C'est une stratégie qui est difficile à appliquer pour beaucoup de SISP.\nConcernant le nombre de mutations opérées dans chacune des SISP en 2019, le tableau ci-annexé reprend l’ensemble de ces informations.\nConcernant les raisons de variations de mutations d’une SISP à l’autre, celles-ci sont multiples et souvent historiques. Les voici ci-dessous:\n-\tl'autonomie des SISP en matière de gestion locative: la grande majorité des SISP considèrent que la priorité demeure l’attribution de logements à des candidats locataires en attente. Certaines se sont également engagées à attribuer des logements par le biais de conventions passées avec des CPAS ou des associations. Ces attributions dérogatoires ne peuvent toutefois dépasser un quota de 40% des logements attribués l’année précédente, comme prévu à l’article 38 de l’arrêté locatif;\n-\tla nature du patrimoine et la politique d’entretien: la majorité des SISP sont caractérisées par un patrimoine très ancien dont la rénovation proprement dite n’a réellement commencé que dans les années 2000 avec la mise sur pied des programmes quadriennaux. Il en résulte que, selon les SISP, le patrimoine a soit été mis progressivement à niveau par des mises en conformité successives, voire des rénovations dites « légères », ou soit laissé en l’état dans l’attente d’une rénovation « lourde » nécessitant de crédits budgétaires. On peut cependant constater que les rénovations nécessitant le relogement des occupants sont toujours l’occasion pour les SISP d’attribuer à ces locataires des logements rénovés adaptés à leur composition de ménage. Cependant, la typologie des logements de certaines SISP ne leur permet pas de répondre aux besoins de l’ensemble des locataires occupant des logements non adaptés à leur composition de ménage.\n-\tEnfin favoriser les mutations c’est également accroître le taux d’inoccupation. Pour certaines SISP, l’état des logements constitue un frein à la mutation puisqu’une fois le locataire muté, et pour les raisons précitées, le logement restera vacant jusqu’à une mise conformité voire une rénovation lourde lorsque les surfaces minimales requises ne sont plus aux normes du RRU et/ou que la configuration du logement ne répond plus aux standards actuels.\nConcernant les plans de mutation 2020 devant faire l’objet d’une approbation par le Gouvernement, toutes les SISP ont désormais transmis leur plan.\nPour ce qui est des taux annuels de mutations proposés par les différentes SISP en 2020, ainsi que du nombre total de mutations que les SISP s’engagent à réaliser durant cette année, veuillez vous référer au tableau ci-annexé.\nConcernant les déménagements et les mutations durant la période de confinement, les déménagements ayant été interdits, les SISP n’ont plus fait de propositions. On ne peut pas encore estimer le nombre de ménages concerné. Ce sont des données qui pourront être calculées ultérieurement par les SISP.\nConcernant les mutations “inter-SISP”, les mutations sont une question complexe et sont abordées en plusieurs étapes.\nLe contrat de gestion SLRB-SISP 2017-2022 prévoit que les SISP s’engagent à poursuivre la rotation locative et la mise en place du plan de mutation.\nDans ce cadre l’article 27 prévoit que :\n« Les parties s’engagent à évaluer le temps moyen requis pour la remise en location des logements disponibles dans le circuit locatif, à identifier les facteurs critiques et à améliorer les procédures pour limiter le temps d’inoccupation ponctuelle.\nPar ailleurs, afin de contribuer à l’optimisation de l’occupation du parc, les actions suivantes seront réalisées:\n-\tchiffrer le nombre de logements inadaptés et analyser les évolutions en la matière;\n-\tmettre en place une stratégie d’optimisation de l’occupation des logements;\n-\tétablir des plans de mutation pluriannuels intégrés au plan stratégique;\n-\tmettre en place un groupe de travail ayant pour mission de faire une proposition au Gouvernement, au travers des textes législatifs, visant à faciliter la mobilité intra-sectorielle (convention de relogement, mutations intra-sectorielles, …);\n-\tobjectiver les coûts et les effets des mutations;\n-\tréaliser les développements informatiques nécessaires pour permettre la gestion des mutations via une BDR bis dans les 18 mois de la signature du présent contrat. »\nPour la gestion des mutations, un système informatique est en cours de développement. Il pourra être utilisé localement dans les SISP.\nUn projet est en cours de développement via un système de BI (business intelligence) pour améliorer la gestion des mutations. Le développement du projet a été retardé par la crise que nous traversons, mais se poursuit.\nNous disposons maintenant de données fiables et comparables sur l'occupation des logements. Ces données pourraient servir de base à une analyse visant à déterminer si les mutations entre les SISP apportent des solutions et quelles initiatives législatives seraient nécessaires.\nDans le cadre du relogement, plusieurs accords ont déjà été conclus entre les SISP pour permettre aux locataires la possibilité de continuer à vivre dans le quartier, ou du moins dans les environs. Ces accords sont toujours soumis à la SLRB.\nLes chiffres peuvent donner l'impression de vases communicants mais ce n'est pas ainsi que cela fonctionne dans la réalité, pour les raisons mentionnées dans les questions précédentes.\nUne analyse approfondie sera nécessaire pour vérifier si les mutations intersectorielles offrent de réelles opportunités.\nLa législation sur les baux à temporalité, est devenue un obstacle puisqu'un changement de propriétaire échangerait un bail illimité contre un bail limité.\nComme le nombre de candidats sur la liste d'attente dépasse le nombre de logements, il est évident que l'obtention d'un logement social est une denrée rare.\nDe plus, comme vous le savez, les mutations sont indispensables dans le cadre des plans de rénovations. Or toutes les SISP ayant des rénovations en cours, ont par conséquent des ménages à reloger afin de libérer le logement à rénover. Ce besoin interne en logements disponibles rend donc d‘autant plus difficile les mutations entre SISP.


Bénin-division au PRD : Houngbédji perd un député au profit du Bloc républicain - Banouto\nEdmond Zinsou, député membre du PRD a confirmé ce jeudi 29 novembre 2018 son départ du parti de Me Adrien Houngbédji pour rejoindre le Bloc républicain.\nEdmond Zinsou, le député du PRD qui rejoint le Bloc républicain\nLa dissension au sein du Parti du Renouveau Démocratique (PRD) se précise. Après le ministre de l’Energie Jean-Claude Houssou et le président de la Fédération Béninoise de Football Mathurin de Chacus, c’est autour d’un député de prendre ses distances avec le parti de Me Adrien Houngbédji dans la bisbille avec le Bloc républicain.\nEdmond Zinsou, le député en question a confirmé au micro de la Radio Soleil fm, son départ du parti des tchoco-tchoco. Selon l’élu de la 19ème circonscription a indiqué qu’il a opéré « un changement dans la continuité ».\nLIRE AUSSI: Bénin-Bloc républicain : Talon évoque un ''déchirement'' après la décision du PRD\nA l’’origine de l’hémorragie au sein du PRD, le désaccord sur le logo du Bloc républicain qui a conduit à une mise à l’écart du parti du chef du parlement. Selon l’ex-maire de la commune d’Adjarra, les populations de sa base électorale conçoivent le retrait du PRD du Bloc républicain comme « un choix vers l’opposition » et ne s’y retrouvent pas. « Je suis parti au Bloc républicain avec toute la population d’Adjarra », a assuré Edmond Zinsou.\nCategories : POLITIQUE Tags : Bénin , Politique , Adrien Houngbédji , PRD , Edmond Zinsou , Bloc Républicain ,\nC'est la mangecratie, adôgogracie et le tchénabisme qui sont nos problèmes dans ce pays. Aider l'autre à parfaire un service entamé pour le bien de la population, non. C'est comment tout s'accaparer à sassietter. Pour cette fois ci, le développement du Bénin sera amorcé vaille que vaille. J'y croîs.\nDe quelle manière sera amorcé le développement ?


Les analphabètes au TGP jusqu’au 24 février – Des jeunes et des lettres\nHome Critiques spectacles Critiques ENVOL Les analphabètes au TGP jusqu’au 24 février\nBy Jeunes DJL 11.2.2019 15.2.2019\nVu par Alia Y. et Maya R.\nD’après Scènes de la vie conjugale d’.I.Bergman Spectacle du Balagan’retrouvé\nUn piano couché sur des chaises, une batterie, une guitare, un archet, le tout étant relié par des cordes et ficelles. Un musicien chanteur rythmant le cours de la pièce de ses différents morceaux traduisant, à chaque fois, différentes émotions et ambiances.\nUne espèce d’explosion, un chaos total pour passer au deuxième tableau.\nUne guitare plutôt mélancolique pour le troisième tableau.\nLa même guitare mais cette fois, apaisante pour le quatrième tableau et pour finir, une guitare que je qualifierais de « criarde » entre le doux et le sauvage pour nous faire entrer dans la dernière scène.\nL’histoire? Yohan et Marianne nous racontent comment ils se sont rencontrés et comment ils ont fait pour en arriver à 12 ans de mariage et de vie commune. Un couple heureux et amoureux nous renvoyant une image parfaite. Jusqu’au jour où Yohan décide de s’en aller avec sa maîtresse, plus jeune et laisser derrière lui sans aucune hésitation, deux filles, une femme, des amis et une famille.\nDeux personnages antagonistes. Lui, un mari infidèle, hautain, colérique, imbu de lui-même, manipulateur et avare. Elle, une épouse aimante, douce, dévouée, généreuse, naïve, innocente et voulant le bien de tous.\nUne ambiance de tension durant la pièce et beaucoup de peine pour Marianne, qui subit les changements d’émotions de son (ex) mari (ne veut plus d’elle, revient pour profiter de sa docilité puis repart pour revenir, ne voulant pas divorcer officiellement et finalement la frapper). Des changements brusques d’émotions très bien transmis par les comédiens faisant en sorte que nous soyons directement plongés dans la déchirure du couple à en avoir, pour ma part, les larmes aux yeux quand à la situation de Marianne.\nUn texte simple, tiré de plusieurs pièces différentes menant à une certaine improvisation des deux comédiens qui nous ont donné l’impression d’avoir un texte écrit de bout à bout par le même auteur.\nL’histoire de la pièce est simple: la déchirure d’un couple menant à une folie. Cependant un suspense a su être tenu tout du long. Une très bonne pièce, une très très bonne interprétation de la part des comédiens et un chant tout simplement magnifique de la part du musicien ont fait de cette représentation en apparence simple, quelque chose de réellement construit et complet.\nDans ce spectacle le groupe Balagan’ nous présente la vie sentimentale, mais surtout conjugale de Marianne et Yohan inspirée par le grand réalisateur, producteur suédois Ingmar Bergman.\nCette scène intime brodée de bois est partagée par les acteurs complices Lionel González et Gina Calinoiu mais aussi le musicien Thibault Perriard qui vient adoucir avec sa voix précise, travaillée et sensible, toute cette ambiance fluctuante et accablante du couple qui se perd et se retrouve.\nSur la scène est suspendue un piano à l’envers et des cordes accrochés au plafond qui s’étalent dans tous les sens, une batterie, une guitare sèche et des cordes que Thibault Perriard joue, tous en même temps : cacophonie, en formant un bazar de sons désagréables comme promotion du chaos qui s’approche et s’abat sur ce couple qui semblait si sain : c’est la première rupture. Yohan annonce à Marianne qu’il est tombé amoureux d’une autre, et s’en va le lendemain, vivre avec elle pour une durée indéterminée. Indignation de Marianne indignée ! On se trouve nez a nez face au pires états de deux personnages atypiques. Avec des touches d’humour, d’exagération et de folie, ils nous représentent un homme indécis à la limite d’être hautin, intéressé et une femme charmante qui s’intéresse comme une enfant, peut être un peu trop. Toute notre compassion se dirige vers elle. Les scènes sont douloureuses, le temps est confus. Tiraillés entre les rires, les cris et les pleurs, Yohan et Marianne forment un duo captivant. Ils sont incapables de parler d’amour, d’exprimer leur sentiments, ce qui fait d’eux » »les analphabète » comme son titre nous le dit. Ce n’est qu’à la fin qu’ils se retrouvent, et posent des mots sur leur amour tordu que le temps a pardonné. On termine sur une note juste et douce de guitare et de chant qui calme toutes ces ardeurs.\nC’est une théâtralisation d’un amour devenu routine, de mesures extrêmes qui nous intriguent. C’est à notre tour de prendre conscience des analphabètes que nous sommes trop souvent, comme Marianne et Yohan.


dyslexie Archives - La Rando: Magazine Randonnée, Trekking, Alpinisme & Survie\n9 août 2016 Par La Rando\nSheikh Hamad bin Abdulaziz Al Mualla lutte contre la dyslexie\nIl y a un an, Cheikh Hamad bin Abdulaziz Al Mualla annonçait en public sa lutte avec la dyslexie dans un article paru dans The National.\nMaintenant, il a décidé de mettre en place une clinique pour aider les jeunes à surmonter la maladie.\nDès l’âge de neuf ans, Cheikh Hamad a été enseigné au Mark College Somerset en Royaume-Uni, une école spécialisée pour les enfants ayant des difficultés d’apprentissage.\nIl a passé 19 ans en Grande-Bretagne, mais quand il est revenu dans les Emirats, il a réalisé qu’il y avait encore beaucoup de stigmates attachés à la dyslexie dans ce pays.\nIl envisageait une clinique pour aider les parents et les enfants et de sensibiliser autour de la dyslexie.\nLa semaine prochaine, la clinique royale pédiatrique ouvrira dans le centre commercial J3 à Dubaï, et donnera des séminaires aux parents pour les aider à comprendre la difficulté d’apprentissage et à regarder les signes de la maladie chez leurs enfants.\n« J’ai de nombreux contacts avec des organisations spécialisées dans les difficultés et la dyslexie au Royaume-Uni, les Etats-Unis et le Canada qui voulait m’aider et être une partie de ma mission d’apprentissage», a déclaré Cheikh Hamad, qui a cofondé la clinique avec son cousin Cheikh Abdullah bin Rashid Al Mualla.\n“Mon pays essaie de son mieux pour avoir le meilleur système d’éducation pour ceux qui souffrent de difficultés d’apprentissage, et je vais apporter ma connaissance, l’expérience, la recherche et les contacts afin de soulever cela et de créer la bonne structure.’’\nCheikh Hamad travaille également avec Dyslexia International, un organisme sans but lucratif lié à l’Unesco qui sert les intérêts des enfants et des adultes ayant des difficultés de lecture.\nDr Antonio Martins, directeur médical à la clinique, a déclaré que les troubles d’apprentissage sont un défi pour la société, car 20 à 25 pour cent des enfants souffre de ce problème.\nLa clinique a embauché des nutritionnistes, des psychologues, des pédiatres, gastro-entérologues et neurologues pour y travailler selon The National.


Plusieurs possibilités existent pour recueillir des poules pondeuses. Une des plus courantes est de proposer d'en récupérer auprès d'éleveurs : tous les 18 mois environ, tous les élevages (tous types d'élevages confondus) sont vidés et les poules destinées aux abattoirs. Tentez de demander sans les acheter !\nIl est possible d'identifier ces élevages via les petites annonces publiées dans les journaux locaux et sur internet.\nEn cas de vente d'animaux, attention à ne pas donner trop d'argent, cela alimenterait indirectement le système de l'élevage.\nCertaines associations proposent à l'adoption des poules de réforme. Souvent, les associations achètent des poules à des éleveurs qui arrêtent leur activité. Elles placent ensuite les animaux chez des particuliers sérieux et soucieux des animaux. Vous pouvez aussi consulter la plateforme Adopte1poule.fr sur lequel des élevages proposent des poules à l'adoption, ou encore cette page Facebook "sauvetage de poules" qui met en relation des personnes qui souhaitent adopter des poules pondeuses de réforme.\nIl faut savoir que la vie d'une poule de réforme ne coûte pas bien cher dans le monde impitoyable de l'élevage et payer plus de quelques euros pour une poule pondeuse à un éleveur est un prix déjà très élevé au regard du prix auquel elles sont vendues aux abattoirs (pas plus de quelques dizaines de centimes d'euros par individu).\nLes poulaillers sont souvent assez chers et n'offrent pas un espace très grand pour les poules. Pour réduire considérablement le prix, vous pouvez le construire vous même si vous vous sentez une âme de bricoleur.\nCependant vous pouvez également acheter une cabane de jardin pour enfants. Cela fera un poulailler spacieux et visuellement agréable. Il ne vous restera plus qu'à réaliser quelques étagères à l'intérieur et à mettre de la paille. La poule dominante dormira tout en haut et les autres s'entasseront sur les étages inférieurs.\nLe premier prix d'une cabane de jardin de ce type (voir photo) est d'environ 150€. Avec un petit aménagement extérieur votre poulailler vous coûtera moins de 200€. L'espace grillagé visible sur cet exemple n'est pas suffisant comme seul accès à l'extérieur pour des poules enfermées en permanence.\nSi le poulailler se trouve en ville dans un jardin bien grillagé vous pouvez laisser les poules en liberté toute la journée sans aucun problème. Il est préférable de bien fermer le poulailler pour la nuit, ce qui évite aux prédateurs d'y entrer.\nSi votre poulailler se trouve dans un espace non clos ou proche de la forêt il est préférable de délimiter un espace avec un grillage. Choisissez le avec des mailles assez fines (grillage à poules) et d'une hauteur de 1,5m. Vous devrez prendre bien soin d'enterrer ce grillage dans la terre sur une hauteur de 25 cm au minimum. Cela pour éviter que les renards et autres ne puissent creuser et passer en dessous.\nATTENTION : Certains sites Internet de vente de produits pour animaux sont des arnaques, méfiez-vous et vérifiez bien en appelant le site en question et en vérifiant qu'un contact valide existe.\nLes poules ont besoin d'un espace pour se réfugier la nuit. Elles retournent d'ailleurs toutes seules dans leur poulailler à la tombée du jour. Cet espace doit être équipé d'étagères pour qu'elles puissent se percher.\nVous pouvez mettre à leur disposition des seaux et des bassins au sol remplis de paille.\nUne poule a besoin d'intimité pour pondre et même si elles peuvent pondre toutes ensemble vous remarquerez vite que si cela est possible, elles iront le faire à tour de rôle dans le poulailler. Il est à noter qu'il peut être difficile d'intégrer de nouveaux membres par la suite à un groupe déjà existant.\nElles ont également besoin de pouvoir gratter le sol, ce qu'elles font toute la journée durant. Vous comprendrez ce que veut dire l'expression "nid de poule" en les voyant creuser et se rouler dans la terre pour se nettoyer et se débarrasser des parasites.\nBien sûr, les poules ont besoin d'eau à volonté et d'une alimentation adaptée :\nSi vos poules ont accès à un espace de verdure elle vont picorer l'herbe et trouver de quoi manger. Du coup leurs besoins en grain sera limité.\nSi elles restent enfermées dans un espace clos il faut compter entre 4 et 5m2/poule au minimum. Si le sol est en terre sans accès à de la verdure donnez leur des épluchures et autres restes végétaux régulièrement. Il vous faut également un abreuvoir bien stable et une mangeoire. Compter 120 à 140g de grain/poule/jour en moyenne en deux fois. 20g/poule le matin et le reste en fin d'après midi.\nUne poule pond en moyenne 300 oeufs/an. Cependant en fonction de son âge, du stress quelles peuvent ressentir, de la saison (elles pondent plus en été) ce chiffre peut varier.\nElles ont 7 oeufs en permanence dans leurs corps, de la plus petite taille à la plus grosse, la coquille étant le dernier élément formé.\nPour aider les poules à former la coquille de leurs oeufs il est conseillé de leur donner des coquilles d'huîtres et autres coquillages à picorer. Il est préférable de ne pas donner les coquilles de leurs oeufs à manger aux poules, cela n'est pas terrible au niveau des maladies éventuelles (circuit fermé) et peut encourager les poules à attaquer leurs oeufs frais.\nSi vous n'avez pas de coq, les oeufs de vos poules ne seront pas fécondés. Ce qui veut dire que ces oeufs ne pourront pas donner de poussins.\nLes poules sont des animaux sociaux, facilement craintifs et routiniers. En agissant avec calme et douceur, vous pouvez facilement créer des liens particuliers avec vos poules. Elles peuvent se montrer réellement affectueuses avec les humains.


Réactions allergiques aux HE de Clou de Girofle et Menthe Poivrée\nJe connais quelques petites mésaventures avec les huiles essentielles en ce moment.\nLe mois dernier, j'ai eu la malchance d'être envahie par des punaises de lit ! En attendant l'exterminateur, j'ai utilisé l'HE de clou de girofle pure dans mon lit pour empêcher les punaises de me piquer (cela devenait invivable). C'était très efficace. Sauf que j'ai un peu trop abusé de cette solution... Je me suis retrouvée avec une belle allergie après quelques jours d'utilisation (lèvres affreusement gonflées). J'ai donc changé de produit : je suis passée à un spray Puressentiel que je supportais très bien habituellement (en me disant naïvement qu'en respectant leurs recommandations, tout irait bien). Nouvelle réaction allergique. J'ai donc arrêté d'utiliser complètement les HE.\nUn mois est passé. Mes punaises de lit sont mortes, plus d'allergie en vue. Hier soir, j'ai eu un mal de tête que j'ai décidé de calmer avec une compresse d'eau imbibée de quelques gouttes d'HE de menthe poivrée, pensant qu'elle était moins allergisante que le clou de girofle. Sauf que non ! Ce matin, je me lève avec les yeux rouges et très gonflés...\nMa question est donc : est-ce que je me suis déclenchée un terrain allergisant m'obligeant à arrêter définitivement l'utilisation des HE ?\nIl est en effet possible de développer spontanément des allergies aux huiles essentielles, du jour au lendemain malheureusement. Nous pouvons difficilement expliquer ce phénomène puisqu'il semble être propre à chacun. Ce qui serait intéressant serait de réaliser des tests allergiques, néanmoins je ne vois pas quelle molécule pourrait vous déclencher ces réactions, qui soit présente dans l'huile essentielle de Clou de Girofle et dans la Menthe Poivrée. Ces deux huiles essentielles restent assez puissantes, j'espère que les HE plus douces telles que la Lavande Vraie, le Petit Grain Bigarade ou le Ravintsara ne vous feront pas de telles réactions...\nN'hésitez pas à nous tenir au courant surtout,\nMerci pour votre réponse ! Je vais donc attendre un peu et refaire des essais avec des HE plus douces en espérant que tout aille bien. Je serais bien ennuyée de ne plus pouvoir utiliser les HE... =(\nFORUM Quelles huiles essentielles utiliser en cas d'allergie au linalol et limonène ?


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