"Ce n'est pas en regardant la lumière qu'on devient lumineux, mais en plongeant dans son obscurité." - Carl Jung\nEn effet qu'est ce que l'ombre?\nL'ombre, c'est tout ce que nous avons refoulé depuis notre toute petite enfance, pour plaire à nos parents, à nos éducateurs, par crainte d'être rejetés par la société. Nous nous sommes donc construits un "moi social" pour plaire au monde qui nous entourait. Nous nous sommes empressés de refouler tout ce qui pouvait être honteux, répréhensible pour être apprécié des autres. Par besoin de reconnaissance, nous nous sommes conformés aux règles de vie de notre famille, de notre milieu socio-culturel. Nous nous sommes obligés à cacher ce qui semblait ne pas convenir, voire choquer.\nEt nous avons cheminé, jusqu'au jour où ce que nous avons pris tant de peine à camoufler nous saute à la figure. L'ombre peut paraître sous plusieurs formes:\nUne mauvaise relation avec une personne dont nous sommes les seuls à ne pas supporter;\nUn dégoût pour un environnement bien particulier qui ne dégoûte que nous même;\nSavoir apprivoiser son ombre permet d'avoir une bonne estime de soi, permet d'avoir des relations avec autrui assainies, permet enfin de mieux se connaitre. Un questionnement approprié va faire apparaître vos zones d'ombre, et le jour où vous pourrez les reconnaître sera déjà un grand pas vers une meilleure connaissance de soi.\nIl existe plusieurs stratégies pour commencer un travail sur la reconnaissance de son ombre, une que j'apprécie le plus est celle-ci:\nDemandez-vous, lorsque vous êtes au contact d'une personne qui présente des caractéristiques que vous ne supportez pas:\nQuels sont les traits qui vous insupportent? Qui vous rappelle-t-elle?\nExemple: elle parle trop fort et a le talent de se faire remarquer, ce que vous vous ne feriez surtout pas. En y réfléchissant bien, vous vous souvenez que l'on vous interdisait enfant de crier en public, ou de rire trop bruyamment. Cela ne se faisait pas chez vous. Cela vous permettra de reconnaître votre refoulement, d'en analyser les conséquences, et de pouvoir vous demander ce que vous pourriez vous permettre de dévoiler, même de reconnaître le côté positif d'une telle attitude. Vous verrez cette personne sous autre angle!


2GY plombier, chauffagiste, rénovation / installation de salle de bains à Saint-Gengoux-le-national | Guide Artisan\nLa société 2GY bénéficie de la certification suivante :\n2GY plombier, chauffagiste, rénovation / installation de salle de bains à Saint-Gengoux-le-national\nA Saint-Gengoux-le-national, 2GY est là pour vous !\n2GY est située à Saint-Gengoux-le-national en Bourgogne. Si vous avez besoins d'un artisan pour réaliser vos prochains travaux, un devis est disponible sur demande.\nUne fuite dans votre salle de bains ou votre cuisine, ou au contraire des canalisations bouchées, c'est l'une des pires choses qui puissent arriver dans une maison. Quelle angoisse le temps de trouver une solution ! Bien souvent il vous faudra faire appel à un plombier pour résoudre tout cela. Si vous habitez à Saint-Gengoux-le-national ou dans ses environs, 2GY est là !\nL'entretien d'une chaudière est quelque chose de crucial. Mais parfois, même quand on y prête beaucoup d'attention, la chaudière peut se détériorer et avoir besoin d'une révision effectuée par un spécialiste. S'il faut changer des pièces, autant que ce soit tant qu'il fait beau. Pour l'entretien général de votre chauffage central, c'est bien la même chose. Et à moins d'être vous-même chauffagiste, il risque de ne pas être facile pour vous d'anticiper les dysfonctionnements ou autres problèmes d'usure. Mais pas de panique, 2GY pourra vous aider à évaluer les éventuels travaux, ainsi les risques de se retrouver sans chauffage au coeur de l'hiver seront grandement réduits !\nL'idéal est de faire réaliser toutes les tâches par un même artisan pour des de travaux tous corps d'état. Ainsi, vous gagnerez un temps précieux, et donc vous serez en mesure de réaliser des économies conséquentes. Un artisan tous corps d'état sera votre meilleur allié si vous devez faire installer une salle de bains ou une cuisine complète.\nGrâce à 2GY recevez gratuitement votre catalogue !\nSalle exposition Espace Aubade partenaire de 2GY\nHenry Michel SAS 13 Rue Saint-Jacques


Maison entière au calme au milieu des montagnes - Houses for Rent in Bézaudun-les-Alpes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, France\nMaison entière au calme au milieu des montagnes\nLa maison se situe au pied de la montagne du Cheiron, au cœur du parc naturel régional des préalpes dans un cadre verdoyant.\nA 5 min en voiture de coursegoules\nAu calme avec un grand jardin sans vis à vis vous pourrez vous servir de fruits selon la saison.\nIdéal pour un séjour au calme où sportif (randonné, escalade, équitation, VTT canyoning, parapente...)\nWifi et bureau pour les travailleurs\nIl n'y a pas de télévision\nLa maison est tout à fait conforme à l'annonce, au calme absolu et dans un cadre magnifique tout à fait propice à la détente et aux joies de la nature. La terrasse est plus qu'agréable, des vaches passent parfois dans le chemin à côté. Une bonne adresse pour les amoureux de la…\nCe gîte partiellement restauré, est situé dans un environnement sauvage et très calme. Le rapport qualité prix est très correct. Elodie est très réactive et l'arrivée et le départ en autonomie sont très appréciables. Ce gîte convient parfaitement aux amoureux de la nature et des…\nIdéal pour une déconnexion complète\nLaissez un mauvais commentaire me chagrine, mais lorsque les choses ne vont pas je préfère le partager aux futurs voyageurs. Nous sommes restés 20 min sur place puis avons de suite annulé la reservation. Ils nous auraient été impossible d'y dormir; matelas vieux aux taches…\nIdéal pour se ressourcer, très agréable\nNous sommes disponible à répondre à vos questions par mail de préférence\nExplore other options in and around Bézaudun-les-Alpes\nMore places to stay in Bézaudun-les-Alpes:


iOS 8 désormais installé sur 77% des terminaux Apple - AppSystem\niOS 8 désormais installé sur 77% des terminaux Apple\nDeux semaines après le précédent pointage, qui avait vu le taux d’adoption d’iOS 8 atteindre les 75%, Apple vient d’annoncer de nouveaux chiffres, toujours sur la base des terminaux iOS qui se sont connectés à l’App Store dans ce laps de temps.\nDésormais, la dernière version de l’OS pommée occupe 77% des terminaux Apple, soit deux points de plus par rapport au dernier pointage.\niOS 8 a grignoté ces deux points à iOS 7 qui tombe à 20%. Les autres versions de l’OS mobile demeurent quant à elles à 3%. Rappelons qu’à la même période l’an passé, iOS 7 avait déjà dépassé les 80%.\nCôté Android, toujours sur la base des terminaux qui sont connectés à Google Play Store, on note que Android 5.0 Lollipop se contente d’un petit 3,3% de taux d’adoption.\n#android#Android 5.0 Lollipop#app store#Apple#Google Play store#iOS 7#iOS 8\n@joniac Et si tu le gardais pour toi ? Derrière cet article des gens travaillent si tu t’en fou change d’article, la moindre des chose c’est au moins de respecter le temps qu’ils ont consacré à le rédiger et pas de balancer un vieux on s’en fout\n18 mars 2015 à 14 h 37 min\nMon iPad est sousIOS 5.1.1 et je voudrais à une version supérieur .comment faire svp.\n18 mars 2015 à 15 h 52 min\n@diosa il faut que va dans les reglage /generale/mise a jour du logiciel et tu laisse cahrger et si tu trove(normalement) mettre a jour ,tu clique dessus puis tu laisse faire la mise a jour pas:si tu possede un ancien appareil cela ne pourra peut etre pas marche pour le savoir va sur le site d apple pour voire si tu peux ;)\n18 mars 2015 à 19 h 56 min\nAttention mise a jour iPad première version iOS 5.1.1 Max\n20 mars 2015 à 7 h 58 min\niOS 7.1.1 pour moi, jailbreaké


Éléonore de Castille (chambre nº 107) | Paradores de Turismo\nÉléonore de Castille (chambre nº 107)\nUne fois mariée à Charles III le Noble, la Reine Éléonore de Castille habita le Palacio Viejo de Olite jusqu'à ce que la construction du Palacio Nuevo soit achevée.\nParmi les différentes pièces qui sont aujourd'hui conservées, cette chambre qui se trouve au deuxième étage de l'immeuble est l'une des plus spectaculaires. La chambre se divise en deux atmosphères différentes grâce à une poutre d'origine qui relie les murs du palais. En passant en dessous, on peut accéder à une grande fenêtre à meneaux située dans le mur en maçonnerie d'où l'on peut voir le Monasterio de San Francsico et la Sierra de Ujué. Pour les rois de cette époque, le verre était un luxe. C'est de là que cette fenêtre tire sa grande valeur. Cette dernière se fermait à l'aide d'un volet en bois qui permettait à la lumière de pénétrer dans la chambre par le haut.\nEn outre, cette chambre dispose de deux lits à baldaquin et d'une magnifique cheminée d'origine (conduit fermé), en brique et pierre maçonnée, qui donne à la pièce une ambiance médiévale des plus authentiques, mais ne vous inquiétez pas, la chambre dispose de toutes les commodités du XXIème siècle. Vous y trouverez deux lits à baldaquin, la cheminée (conduit fermé) en brique et pierre maçonnée d'argile qui vous submergeront dans une ambiance médiévale que vous n'êtes pas prêts d'oublier. Les études réalisées ont démontré que l'ancienne cheminée était très ornementée.\nLe bel étage où se trouve cette chambre était réservé à l'accueil des invités de marque. La chambre forme un duo avec une autre chambre jumelle occupée à l'époque par le Roi Charles III le Noble.\nOlite se trouve à 5 km de Tafalla, et le meilleur moyen d’y arriver c’est la route N-121.


By-pass dans une aciérie - Solutions de Pompage\nArcelorMittal Dunkerque est une usine sidérurgique du groupe ArcelorMittal, installée dans le nord de la France, sur la commune de Grande-Synthe près de Dunkerque.\nSa capacité de production est une des plus importante d’Europe occidentale. Situé dans la zone industrialo-portuaire de Dunkerque, le site s’étend sur 7 km2. L’usine est en fait un vaste complexe intégré, assurant d’abord la production de la fonte, ensuite sa transformation en acier et enfin son laminage.\nSa position favorable sur le littoral facilite l’accès aux matières premières nécessaires à la fabrication de l’acier. Ce site importe ainsi chaque année 9,5 millions de tonnes de minerai de fer et 4,5 millions de tonnes de charbon en provenance des mines du monde entier.\nLe minerai passe dans une usine d’agglomération pour être transformé en “aggloméré”, tandis que le charbon va dans les fours de la cokerie pour devenir du coke. Aggloméré et coke remplissent ensuite les hauts fourneaux servant à la production de la fonte brute. Cette fonte en fusion passe ensuite dans l’aciérie, où des “convertisseurs” les transforment en acier en coulée continue. Enfin, cet acier est mis en forme par les laminoirs.\nDans une telle usine les températures des process sont toujours extrêmement élevées… donc les eaux et circuits de refroidissement sont indispensables au bon fonctionnement de l’ensemble.\nL’agence Telstar de Lille est contactée début 2016 par les services internes de l’usine pour un problème délicat : une partie de l’installation permettant de récupérer les eaux des circuits de refroidissement des gaz de coke et leur condensât (eaux ammoniacales…) est très vétuste et ne permet plus d’assurer sa fonction. Il faut donc impérativement réparer 60 % des tuyauteries de refroidissement ainsi que les vannes de cette installation.\nLa seule solution pour effectuer ces travaux sans arrêter les hauts fourneaux est de bypasser l’installation.\nL’agence Telstar a fait plusieurs études pour tenir compte du cahier des charges : le débit est de 250 m3 avec d’éventuelles pointes au débit incertain. Les effluents également ne sont pas complètement connus…\nPour éviter tout problème, l’agence préconise de mettre en place des réservoirs qui serviront de tampons en cas de pointe.\nSont prévues pour ce chantier : une Varisco STR 8, une Varisco J8 et une J6 diesel en secours (si coupure éventuelle pour éviter un débordement de cuve), des cuves (de chez Mobitank), 190 mètres de refoulement et une vanne pilotée pour assurer la régulation de l’ensemble.\nL’ensemble du matériel est livré le 23 décembre. L’installation, assurée par un sous-traitant d’Arcelor, est terminée le 10 janvier. Le by-pass a fonctionné jusqu’à fin février sans aucun problème. Les deux pompes ont parfaitement marché même sur des pointes à 310 m3/h… débit pressenti par l’agence de Lille !\nLe basculement sur l’installation rénovée s’est fait le 17 février.\nLe by-pass avec les deux Varisco et les réservoirs tampons\nLes Varisco en plein travail\nLa vanne pilotée


Et la Tête des Chétives en prime!\nJ'ai failli m'enfuir en arrivant à Valsenestre où un car déverse un flot de randonneurs....il faut presque que je pousse sacs et randonneurs pour pouvoir arriver au parking....\nDonc la rando commence par la laborieuse remontée des 2 sous groupes sur le sentier pas très large.heureusement comme ils sont partis complètement emmitouflés, ils s'arrêtent pour une séance déshabillage...ouf ça y est c'est moi devant! Il fait beau, il fait chaud, la montée est superbe! Le sentier est bordé d'oeillets, de digitales, de phalangères et de lis St Bruno..\nEn bas du vallon de Combe Guyon, après la passerelle, l'état du sentier n'est pas top...la montée à la cabane se fait sur un sentier terreux, détrempé par les pluies et saccagé par le troupeau...eh oui les moutons sont là!\nJe laisse sur place 2 fois 2 randonneurs...et cette fois ci, plus personne devant. Au dessus de la cabane le sentier est intact et le plaisir de monter peut reprendre ses droits. Et de plus j'ai toutes les marmottes pour moi!\nAu lac, c'est par contre un vent glacial qui m'accueille, et il ne semble pas qu'il y ait un endroit à l'abri, tellement tout semble balayé par le souffle glacial.\nDe toute façon, je n'ai pas fini..c'est parti pour le col de Romeïou, sous le même vent, puis j'attaque la crête, avec toutes mes épaisseurs, plus gants et bonnet. Mais voilà que plus haut, je me trouve à l'abri du vent...déshabillage!\nJe pourrai même manger au sommet, relativement abrité. Tout en mangeant je peux suivre la lente montée des groupes qui ont l'air de peiner à rejoindre le lac (en fait ils mettent le temps indiqué sur les panneaux en bas!)\nPuis il faut bien attaquer la descente et replonger dans le vent.Une fois repassée en terrain abrité et pas encore dans les moutons, une sieste ensoleillée est bienvenue!\nPour la suite de la descente je fais le circuit par le sentier qui part à flanc, tout en passant au large de la cabane comme les hurlements et gestes de la bergère visiblement peu sociable, m'y invitent!\nMoins de boue de ce côté, juste dans les parties sous bois.\nMais bien sûr, en arrivant sur la route en bas il faut remonter environ 100m de D+ sur 1,5km de route....c'est le prix du circuit!\nvers la cabane de Combe Guyon\ncabane de Combe Guyon\nDépart sous un beau ciel bleu avec soleil et chaleur. Le sentier est...


Mondial-2019: "Plus vraiment d'écart entre les USA et les autres" dit la sélectionneuse | Les Echos\nLa sélectionneuse des Etats-Unis, Jill Ellis, en conférence de presse à Lyon, le 30 juin 2019 (FRANCK FIFE)\nPublié le 30 juin 2019 à 17h27Mis à jour le 30 juin 2019 à 17h40\n"Il n'y a plus vraiment d'écart entre nous et les autres", assure la sélectionneuse des Etats-Unis Jill Ellis dimanche, alors que la Team USA fait figure de favorite de la Coupe du monde, avant sa demi-finale contre l'Angleterre mardi à Lyon.\n"J'ai souvent ce type de questions, mais nous n'avons aucune illusion là-dessus. Il y a d'excellentes équipes aujourd'hui. On peut le voir dans les grands tournois et aux Jeux Olympiques. Les autres nations et leurs clubs ont investi. En Europe par exemple, l'Espagne bénéficie de cette stratégie avec des joueuses qui progressent sans cesse", estime la technicienne, à la tête d'une équipe triple championne du monde et quadruple championne olympique.\n"Cela montre à quel point le football a progressé. Les Pays-Bas ont progressé. Il y a d'excellentes ambassadrices du foot féminin. C'est exactement ce que nous voulions obtenir. Nous voulions que ce sport puisse rassembler un maximum d'équipes en position de l'emporter", ajoute-t-elle.\n"Je suis complètement Américaine sauf quand je vais faire mes courses au supermarché avec mon caddie ! C'est aux Etats-Unis que j'ai pu devenir footballeuse, puis coach, ce qui n'était pas prévu au départ. Même si l'Angleterre, c'est beaucoup de souvenirs", sourit celle qui a déménagé pendant son enfance aux Etats-Unis, y a fait ses études et sa vie.\nL'Angleterre et les Etats-Unis s'affrontent mardi (21h) en demi-finale du Mondial organisé en France.


Le SUV Lamborghini se précise - actualité automobile - Motorlegend\nSamuel Morand le 13/07/2015\nAprès trois ans de réflexion, Lamborghini a récemment donné le feu vert au lancement en production de son premier SUV qui devrait voir le jour en 2018. Un Crossover développé sur la base du concept Urus présenté en 2012 au Salon de Pékin, et dont la conception se dévoile peu à peu.\nConcept Lamborghini Urus\nAprès avoir reçu confirmation du soutien du gouvernement italien, de la Région Émilie-Romagne, de Volkswagen Group (Audi AG) et d'Invitalia (l'agence nationale italienne pour l'investissement économique et le développement), Automobili Lamborghini a annoncé en mai dernier le lancement de son premier SUV dont il espère, à terme, écouler 3 000 unités par an.\nOn en sait encore peu sur ce nouveau modèle qui rejoindra au catalogue les modèles Aventador et Huracan, mais les premières informations le concernant commencent à filtrer ici et là. Ainsi dans un entretien accordé à Autoblog, une source proche du constructeur aurait confirmé que ce premier SUV « made by Lamborghini » conserverait un design « très proche » de celui du concept Urus présenté en 2012. Une robe sous laquelle Stephan Winkelmann, le CEO de Lamborghini, a par ailleurs laissé entendre que pourrait être embarquée une motorisation turbo (une première pour la marque) ainsi qu'une technologie hybride.\nLes éléments du puzzle Urus commencent donc à se mettre en place, alors que le constructeur italien travaille en parallèle sur l'agrandissement de son usine de Sant'Agata Bolognese qui intégrera dans les prochains mois 500 nouveaux employés.\nImage : Concept Lamborghini Urus\nUne Ford 55 Bubbletop aux enchères\nAudi peaufine sa conduite autonome\nsteeves a dit le 13-07-2015 à 19:32\nun côté Cayenne en plus moderne ,pas étonnant c'est la même maison !


Bagnac sur Célé qui comptait au plus fort 2273 habitants en 1866, était une commune qui vivait paisiblement à l'écart des incendies. Depuis 1860 et contrairement à plusieurs communes fortement touchées, la population Bagnacoise formait l'avantage d'avoir seulement combattue deux incendies. Le premier qui avait détruit une habitation le 14 août 1862 avait déjà permis de démontrer la force cachée du village. Guillaume Dandurant, cultivateur à Coste Rousse qui s'était particulièrement distingué ce jour là recevait quelques jours plus tard la médaille d'argent du courage. Neuf ans plus tard, le moulin de Bouluech sera totalement ravagé dans la nuit du 21 mai 1871.\nCes deux incendies ne pouvaient alors bouleverser le quotidien\nAprès 19 années d’accalmie, le 6 janvier 1890, Jules Rozières, maire de Bagnac, faisait appel aux Pompiers de Figeac et de Maurs (Cantal). La population qui employait toute son énergie dans la lutte, était malheureusement dépassée par l’ampleur du sinistre. Trois habitations était en proie des flammes. M. Rozières se souviendra de l’excellente solidarité conduisant M. Babolène, maire de Maurs qui n’hésita pas à prêter la Pompe à incendie de sa commune jusqu’à l’extinction complète des décombres encore fumants.\nSituation alarmante. Était-ce pour cette raison que le village n’avaient pas ainsi choisi de ne pas se laisser intimider ? Les risques d’incendie étaient tellement présents que la municipalité avait pris part d’acheter une Pompe à incendie. Belle initiative de la part d’une commune qui ne roulait pas sur l’or, mais qui savait faire la part des choses. Son investissement\nne sera pas regretté.


Votre événement | Drupal\nVous pouvez également joindre les lundi/mercredi/vendredi matin, de 9h à 12h notre standard au 05.62.25.45.45\nSalons, conventions, congrès, séminaires soirées de gala… 3 sites adaptés pour chaque événement !\nLe Hall 7 – Le lieu Inédit\nLe Hall 7 est situé au parc des expositions. Il a été totalement rénové pour devenir un lieu inédit sur Toulouse. Idéal pour les manifestations à grande échelle, cette espace donne vie à des conventions d’entreprises, à des soirées festives et à des salons d’enseigne. Ce lieu est entièrement modulable pouvant accueillir simultanément des plénières de 800 à 1750 personnes ainsi qu’une organisation articulée autour d’ambiances variées : cocktail, restaurant et exposition…\nLe Parc des Expositions à Toulouse accueille vos salons grand public, professionnels ou d'enseignes !\nSur une surface de 90 000 m², le Parc des Expositions de Toulouse et ses structures modulables procurent souplesse et confort à l’organisation de votre salon.\nPour organiser vos congrès, conventions dans une atmosphère contemporaine…\nNos espaces répondent à toutes vos exigences. Ils sont transformables selon vos besoins et offrent un cadre privilégié qui donne du volume à vos événements tout en favorisant les présentations les plus spectaculaires !\nSéminaire & soirées de gala\nVous souhaitez organiser un séminaire pour motiver, récompenser vos équipes ou booster leur créativité …\nDans un cadre exceptionnel et prestigieux, nous nous adaptons à vos aménagements selon vos envies (amphithéâtre, salles de réunion, espace restauration…). De nombreuses prestations de service (restauration, hôtesses, audiovisuel, mobiliers, aménagement, décorations, animations...) des offres sur mesure ou clés en main sont à votre disposition !


Papier peint original Funky Bass Player - Découvrez des décorations insolites en grand format\nPapier peint moderne Funky Bass Player\nPapier peint "Funky Bass Player"\nEst-ce que Papier peint moderne “Funky Bass Player” sera un bon choix pour la décoration de votre intérieur ? Oui - si vous aimez le design moderne et les motifs insolites. Nos papiers peints comme tous nos produits sont créés par l'équipe des designers s'inspirant de nouvelles tendances mondiales. Papier peint "Funky Bass Player" de la catégorie Papier peint moderne (couleur dominante: multicolore) est une décoration originale aux motifs tels que [product_tags].\nPapier peint moderne “Funky Bass Player” chez bimago est une garantie des motifs uniques mais aussi des matériaux de la meilleure qualité et de la technique de fabrication professionnelle. Impression spéciale en résolution jusqu'à 600dpi garantit la plus haute qualité du produit “Funky Bass Player”. Papier peint intissé est résistant aux salissures et son application facile ne devrait pas prendre beaucoup de temps. De quoi aurez-vous besoin pour bien coller le papier peint “Funky Bass Player” au mur dans votre maison ? Des éléments nécessaires sont: colle et rouleau pour papiers peints, pinceau ou brosse, petit couteau ( pour couper les excès du papier peint ). Vous n'avez pas de temps pour des achats supplémentaires ? En commandant votre papier peint dans notre boutique, ajutez encore les les accessoires bimago ( vous les trouverez dans l'onglet "Ajouter des accessoires").


Différences entre régime réel et micro-foncier pour déclarer ses revenus fonciers - Meilleurtaux.com\nLe régime réel, obligatoire à partir de 15 000 euros de revenus locatifs annuels\nImportant Tout propriétaire d’un bien mis en location rapportant plus de 15 000 euros chaque année est soumis au régime dit « réel », dont la déclaration doit être effectuée via le formulaire 2044.\nSelon ce régime, la base imposable est obtenue en ôtant des recettes effectivement encaissées au titre de l’exercice le montant total TTC des charges « déductibles ».\nCelles-ci regroupent entre autres :\nles dépenses engagées pour des travaux d’entretien et de réparation,\ndans le cas d’un bien financé à crédit, les intérêts du prêt souscrit pour l’achat,\nla prime d’assurance de prêt,\nEn outre, ces charges doivent être directement et exclusivement liées au logement loué, avoir été payées durant l’année faisant l’objet de la déclaration, et être justifiées.\nImportant Si les charges dépassent les loyers, le contribuable est exonéré d’impôt sur ses loyers, et peut même imputer ce déficit foncier à son revenu global à hauteur de 10 700 euros, avec possibilité de reporter le solde éventuel sur 10 ans.\nLe régime micro-foncier, un système simplifié\nImportant Tant que les revenus bruts fonciers pour l’année ne dépassent pas le seuil des 15 000 euros, les propriétaires ont la possibilité d’opter pour le régime micro-foncier ou « réel simplifié ».\nSon principal avantage est la simplicité, puisqu’il suffit de remplir la déclaration d’impôts classique (formulaire 2042).\nImportant Au lieu des charges déductibles comme dans le cas du régime réel, l’administration fiscale applique automatiquement un abattement forfaitaire de 30 % qui couvre l’ensemble des charges payées au cours de l’année, sans réclamer de justificatifs.\nEn outre, des restrictions sont prévues quant à l’application de ce régime fiscal. En effet, les biens neufs acquis en recourant à la loi Pinel sont éligibles, au contraire des immeubles bénéficiant des dispositifs d’amortissement :\nBesson (neuf ou ancien),\nRobien (classique, recentré ou ZRR),\nBorloo (neuf ou ancien).


Piroxicam Teva : prix, posologie, effets secondaires\nPiroxicam Teva est un médicament de la famille des Oxicams. Il est utilisé pour les traitements ou en cas d'apparition des symptômes suivants :\nCaractéristiques Piroxicam Teva\n(voir la composition de Piroxicam Teva)\nPrix sur prescription médicale : prix compris entre 1,25 € et 2,38 € en fonction des présentations\nPosologie Piroxicam Teva\nAttention ! la posologie ci-dessous concerne la présentation suivante de Piroxicam Teva : PIROXICAM TEVA 20 mg/1 ml, solution injectable (IM). Elle est fournie à titre indicatif et peut varier en fonction des dosages du médicament.\nEffets secondaires Piroxicam Teva\nindéterminée : fréquence ne pouvant être estimée à partir des données disponibles\nDes éruptions cutanées potentiellement mortelles .\nChez certains patients présentant des facteurs de risque, de rares cas d'insuffisance rénale aiguë (IRA) fonctionnelle ont été rapportés.\nérythème pigmenté fixe (pouvant ressembler à des plaques de rougeurs rondes ou ovales et à un\ngonflement de la peau), cloques (urticaire), démangeaisons ;\naugmentation de la tension artérielle (hypertension) ;\naugmentation du taux de potassium (hyperkaliémie) ;\nexceptionnels cas d'inflammation sévère du pancréas (pancréatite)\neffets liés à la voie d'administration : réactions occasionnelles locales au site d'injection (sensations de brûlures, altérations tissulaires), y compris douleurs au point d'injection, minimes et transitoires\nLes médicaments tels que PIROXICAM TEVA 20 mg/ 1 ml, solution injectable (IM) pourraient augmenter le risque de crise cardiaque (" infarctus du myocarde ") ou d'accident vasculaire cérébral.\ndes troubles digestifs : perte d'appétit, pesanteurs abdominales, nausées, vomissements, constipation, diarrhée, douleurs abdominales, ballonnements, inflammation de la muqueuse buccale (stomatite) ;\nmaux de tête, somnolence, vertiges, étourdissements, bourdonnements d'oreille, malaise, gonflement de certaines parties du corps par infiltration de liquide dans les tissus (œdèmes, en particulier des jambes) et exceptionnellement, diminution de la perception des sons ;\ndes réactions allergiques, cutanées de type éruption sur la peau, démangeaisons, forte réaction cutanée lors d'une exposition au soleil ou aux U.V., aggravation d'urticaire chronique ;\nmodifications biologiques pouvant nécessiter éventuellement un contrôle du bilan sanguin :\no taux anormalement bas de certains éléments du sang pouvant se traduire par pâleur ou fatigue intense (globules rouges), signes d'infection ou fièvre inexpliquée (globules blancs), saignements de nez ou des gencives (plaquettes) ou taux anormalement élevé d'autres éléments du sang\nD'autres effets indésirables peu fréquents ont également été rapportés :\nréactions allergiques respiratoires de type crise d'asthme, rhinite, bronchospasme, difficulté à respirer (dyspnée) ;\nréactions allergiques générales de type anaphylaxie, inflammation aiguë des vaisseaux (vascularite), aggravation d'urticaire chronique, urticaire au visage avec gêne respiratoire (œdème de Quincke), maladie sérique ;\ndifficulté pour s'endormir (insomnie), nervosité, dépression, hallucinations, troubles de l'humeur, rêves anormaux, confusion mentale, paresthésie, gonflement des yeux, vision floue, irritation oculaire, augmentation du taux de glucose dans le sang (hyperglycémie), diminution du taux de glucose dans le sang (hypoglycémie), gain de poids ou perte de poids ;\nexceptionnellement jaunisse (ictère), inflammation sévère du foie (hépatite), perte des cheveux (alopécie), décollement des ongles (onycholyse) ;\ncertains cas d'ulcères ou de perforation gastro-intestinale\no troubles réversibles du fonctionnement des reins (néphrite interstitielle, syndrome néphrotique, insuffisance rénale ou nécrose papillaire rénale) ;\no troubles le plus souvent transitoires ou réversibles du fonctionnement du foie (augmentation du taux des transaminases sériques, modification du taux de bilirubine)\nantécédents d'asthme, de polypes nasaux ou de rhinites déclenchés par la prise de ce médicament ou d'un médicament apparenté, notamment autres anti-inflammatoires non stéroïdiens, aspirine,\nPiroxicam Teva et grossesse\nPrésentations Piroxicam Teva\n2 présentations de Piroxicam Teva sont commercialisées, sous les différentes formes suivantes :\nComposition pour une ampoule de 1 ml de PIROXICAM TEVA 20 mg/1 ml, solution injectable (IM)\nPiroxicam (substance active) 20 mg


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Faites-nous part de vos préférences et, dans trois ans, aucun des collaborateurs de Diction ne les aura oubliées. Nous veillons à ce que la graphie et l’utilisation de l’ensemble des termes correspondent aux règles définies par votre entreprise. Notre responsable de la terminologie supervise trois systèmes bien pensés: ces systèmes nous servent à répertorier de manière détaillée les termes techniques, les formats standard et les conventions typographiques de nos clients. D’ailleurs, nous sommes parfois nous-mêmes étonnés par leur niveau de détail:\nCe type de document nous sert à consigner les formats courants (celui de la date, des titres, des URL, etc.), les slogans, les formulations standard ou les mentions légales. Nos clients peuvent nous communiquer leurs préférences ou laisser le soin à nos relecteurs et à nos traducteurs d’en dresser la liste au fur et à mesure des mandats.\nIl s’agit de bases de données destinées à alimenter notre outil de TAO, SDL Trados. Chaque phrase traduite est enregistrée dans une de ces bases de données. Si le client nous envoie une phrase similaire, la mémoire de traduction nous fera des propositions à partir des anciens mandats. Ce système représente un gain de temps et d’argent et il est important du point de vue terminologique: en effet, il permet de traduire les phrases standard toujours de la même manière. De plus, il fournit de précieuses informations sur le contexte.\nBlanche Micoach ur}vhavk F50 Adizero Vert Noir S Chaussures Homme Adidas 8nPwXO0k\nCette base de données terminologique ressemble à un dictionnaire électronique. Toutefois, elle ne se contente pas de regrouper des mots. Elle accorde également une place importante aux particularités du langage de votre entreprise. MultiTerm sert également de réservoir de connaissances: on peut y ajouter des exemples ou des illustrations.\nL’objectif est la standardisation du langage de votre entreprise. De cette manière, nos textes répondent toujours à vos attentes.\nAu fait, si vous le souhaitez, nous élaborons avec vous le corporate language propre à votre entreprise ainsi que le corporate wording approprié. Toutes ces informations seront ensuite enregistrées dans nos bases de données.\nRenseignement linguistique: comment écrit-on…?\nParfois, vous vous retrouvez face à la question suivante: «Au fait, comment écrit-on ce mot?» Nous répondons à toutes vos questions, même celles qui concernent des points de détail. Vous voulez savoir si «compte rendu» s’écrit avec un trait d’union, si «Mr» est suivi d’un point en anglais, s’il est d’usage de traduire une adresse ou combien de fois vous devez/pouvez embrasser un Français sur la joue? Posez-nous votre question, même si elle ne concerne qu’un seul mot: appelez-nous au +41 81 750 53 33 ou envoyez-nous un bref e-mail. 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Nous consultons régulièrement «notre» rédactrice Diction, par téléphone ou de vive voix dans notre bureau. Elle est d’une créativité époustouflante et elle trouve toujours les bons mots pour nos brochures publicitaires, nos annonces ou nos contenus web. Diction a aussi revu nos modèles de correspondance et les a adaptés à notre corporate language. Et à chaque fois, nous apprécions le temps de réaction qui bat tous les records, les gens sympathiques et les livraisons parfaitement ponctuelles.\nDirecteur, Triet Storen AG\nUn guide linguistique taillé sur mesure\nDiction traduit et corrige nos publications les plus importantes en veillant particulièrement au style. Nous envoyons simplement nos documents à l’agence de Buchs et quelques heures plus tard, nous recevons un texte sans faute et bien écrit, en allemand, en français, en italien ou en anglais. Diction a également établi pour notre entreprise un guide linguistique qui compile les principales règles: l’occasion pour nous de continuer à apprendre.\nStefan Wilhelm Directeur, Wilhelm Kaderselektion AG\nTémoignages de nos clients (vidéos)\nOffres d’emploiChaussures Basses Balance Baskets New Tendance Femme 414960 Gris 6g7yvYfb\nCrypto Valley8 mars 2019\nOptimal gebrieft: Tipps für ein 1A-Texterbriefing25 février 2019\nNo-deal Brexit?18 février 2019\nVous voulez être au courant des dernières actualités de Diction? Abonnez-vous à notre newsletter.\nJe m’abonneChaussures Basses Balance Baskets New Tendance Femme 414960 Gris 6g7yvYfb\nT: +41 81 750 53 33\nF: +41 81 750 53 32\n© 2019 Diction AG | Mentions légales | Politique de protection des données | Conditions générales\nHomme nike Leme Tanjun Nike Running Noir Homme a66x tshrQd\nSuperstar Taille 39 Acheter Pas Cher Adidas qVUjzLpGSM\nNous sommes TOUJOURS là pour vous, et en personne.\nAppelez-nous au +41 81 750 53 33\nécrivez-nous un e-mail à [email protected]\nE-mail* À Cuir Talon Haut Boots La Cachotière SMVzpU\nVeuillez compléter tous les champs marqués d’un *.\nEnregistrement des données*\nJe consens à ce que mes données soient enregistrées durablement aux fins de prise de contact et du traitement de ma commande. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en écrivant à [email protected] A ce sujet, veuillez lire notre Politique de protection des données.\nVous regrettez les longs formulaires de commande à remplir en ligne? 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Protéger ces cheveux du soleil : nos conseils - Conso.fr\nProtéger ces cheveux du soleil : nos conseils\n4 juillet 2018 19 septembre 2018 Jane\t519 Views Aucun commentaire\nNous vous parlions dans un article précédent des bons réflexes pour protéger votre peau et ainsi éviter les coups de soleil. Mais votre peau n’est pas la seule à réagir au soleil. Vos cheveux, eux aussi subissent les effets du soleil, mais aussi du sel, du chlore ou encore du sable.\nSpray protecteur, shampoing réparateur après soleil, ou encore masque nourrissant, on vous donne les réflexes pour protéger vos cheveux ! Des cheveux beaux et fort tout l’été !\nC’est l’été ! Se protéger des rayons UV, on connait ! Crème solaire ou huile protectrice, ainsi que l’après-soleil, tous sont dans la trousse de plage ! Mais, pour vos cheveux ? Vous y avez pensé à les protéger ?\nSachez que vos cheveux, tout comme votre peau sont fragiles ! Alors nous vous avons listé les types de produits à utiliser pour garder vos cheveux en bonne santé !\nLes protéger avant la plage :\nIl est important qu’avant chaque virée à la plage ou à la piscine vous appliquer un soin solaire dans vos cheveux. Choisissez-en un adapter à vos cheveux, de préférence non gras, avec une texture légère et non coiffante.\nSi vous avez déjà les cheveux secs et fragilisés, préférez une huile protectrice, qui hydratera le cheveu en profondeur.\nLetour de plage :\nLe rituel de la douche ! Shampoing, après-shampoing, masques, sérum hydratant … Tout est bon pour vos cheveux ! Ceci est valable tout au long de l’année, mais encore plus en été !\nUne fois par semaine, appliquez un masque réparateur sur vos longueurs et pointes. Pour renforcer le pouvoir hydratant du masque, enroulez vos cheveux dans une serviette chaude ou du film transparent le temps de la pose.\nLe nuit est le moment ou notre corps récupère de se journée. Profitez d’un soir ou vous n’avez pas prévu de sortir pour faire un bain d’huile à vos cheveux. Appliquez généreusement une huile végétale (huile de coco, huile d’Olive extra vierge pressé à froid, huile d’Argan ou encore huile de Karité) sur vos pointes et longueurs. Laissez poser toute la nuit, et rincer le lendemain.\nAttention, pour éviter de graisser les cheveux, on évite d’imbiber les racines ou de faire ça tous les jours. Il est conseillé de le faire une fois par semaine, quand les cheveux sont très secs.\nDans notre article sur comment obtenir un bronzage parfait, nous vous avions parlé des aliments favorisant le bronzage. Sur le même principe, une bonne alimentation aide vos cheveux à se protéger du soleil.\nLors de vos repas, privilégié donc les poissons, légumes et fruits riches en carotène, c’est-à-dire tous les fruits de couleur orange.\nPour les hydrater de l’intérieur, il existe également des compléments alimentaires.\nMaintenant que vous connaissez tous les réflexes à avoir pour garder vos cheveux en bonne santé, c’est à vous de jouer !\n← Previous T’as la banane ?\nNext → Parc d’attractions et de loisirs pour une sortie en famille


signification du rêve du menteur – Dictionnaire de rêve\nLa signification du rêve du menteur, le rêve du menteur a des effets et des réactions réalistes, ainsi que l’imagination subjective du rêveur. Veuillez consulter l’explication détaillée du rêve du menteur pour vous aider à faire le tri ci-dessous.\nDans le rêve, je sens que les gens autour de vous sont tous des menteurs, ce qui indique que vous avez un certain plan à mettre en œuvre, mais que vous ne faites pas confiance aux autres et qu’il est difficile de trouver un candidat approprié.\nSi quelqu’un vous traite de menteur dans votre rêve, cela signifie que la personne qui vous a menti vous a fait beaucoup de tort.\nRêver d’un menteur signifie qu’il vous est difficile de croire les gens qui vous entourent.\nRêver que vous êtes un menteur indique que vous serez incompris dans certaines choses.\nRêver que votre amant est un menteur signifie que vous avez perdu la foi en l’amour.\nDans les rêves des femmes, l’amant est un menteur, ce qui signifie que vous avez perdu un ami précieux en raison d’une mauvaise conduite.\nInterprétation des rêves: Dans le rêve, le menteur est la partie de soi qui a des dommages dévastateurs dans votre vie. Les menteurs que vous avez rencontrés à Mengchen sont ceux qui vous ont induit en erreur et ont délibérément mal répondu aux questions.\nPsychanalyse: Sur le plan psychologique, le menteur constitue la partie négative de votre personnage.\nSymbole spirituel: Chez le menteur, vous voyez le côté irresponsable de votre personnage. Vous n’êtes pas encore assez mature pour continuer sur la scène de l’esprit de développement sérieux.\nRêver qu’il est un menteur doit être considéré comme une sorte de réconfort psychologique. Vous voulez être avec lui dans votre cœur. Vous ne savez pas pourquoi vous ne pouvez pas être ensemble. Vous devez vous réconforter avec sa méchanceté. Par conséquent, il est devenu un menteur dans son rêve.


Festi’neuch 2015 : découvrez la programmation complète • macommune.info\nFesti'neuch 2015 : découvrez la programmation complète\nPublié le 17/03/2015 - 15:52\nMis à jour le 17/03/2015 - 15:52\nLes horaires des concerts dévoilés en mai\nLa soirée de jeudi 11 juin sera résolument rock, assurée entre autre par les suisses DUCK DUCK GREY DUCK (CH) qui vous transporteront sur les plages transatlantiques grâce à leur blues, surf music rockabilly tout droit sorti des années 70 et par SCHWARZ (CH), jeune groupe neuchâtelois qui offre une musique dark pop rock aux sonorités électro. L’ensemble des horaires seront dévoilés début mai.\nVendredi soir, le festival accueillera le plus célèbre rappeur suisse STRESS (CH) dont son 7ème album sorti fin 2014 a été récompensé aux Swiss Music Awards. Du hip-hop s’ajoute également ce soir-là grâce à la venue de la fabuleuse AKUA NARU (USA) qui enivra le public de la scène Lacustre au son de sa voix et ses productions soul. Les amateurs de rock seront ravis grâce à NAVEL (CH) qui annonce un concert décoiffant ! Il y aura également GRAND BLANC (F), pépite montante dont on pourrait décrire la musique comme la nouvelle pop cold wave française. De la poésie et de la mélodie s’ajoute au programme avec la venue d’ALIOSE (CH) et GARDEN PORTAL (CH), ce dernier étant le nouveau projet de l’artiste neuchâtelois Nicolas Bamberger qui explore les contrées pop-rock acoustique et surprendra les festivaliers.\nLe programme des samedi et dimanche\nLe mythique groupe de roots-reggae d’ISRAEL VIBRATION (JAM) se produira à Festi’neuch le samedi 13 juin accompagné par les Roots Radics : un concert emblématique à ne pas rater pour les fans et amateurs de reggae ! Le hip-hop n’est pas en reste pour la soirée du samedi, en effet pour la première fois, Festi’neuch accueille un des membre du mythique groupe de rap français NTM : JOEYSTARR x DJ PONE x CUT KILLER (F). Le rappeur sera accompagné du célèbre DJ PONE de Birdy Nam Nam et Cut Killer, l’un des maîtres incontesté de la discipline. Celui qu’on surnomme « le Jaguar » viendra interpréter quelques titres légendaires du groupe NTM ainsi que des\nCôté hip-hop, il y aura aussi MURMURES BARBARES (CH), groupe de rap neuchâtelois qui partagera son rap conscient sur un fond de mélodies électro travaillées. Samedi toujours, on retrouvera le duo suisse passionné de blues THE TWO (CH), les déjantés rois du désordre CONGOPUNQ (F) qui se feront un plaisir de partager leur délire scénique et musical accrocheur, et la musique festive multiculturelle des neuchâtelois I SKARBONARI (CH) !\nDimanche 14 juin, les festivaliers auront le plaisir de découvrir les originaux SOVIET SUPREM (F) et leur rap soviético-balkanique qui les feront jumper sans l’ombre d’un doute ! On retrouvera aussi les quatre beatmakers\nLA FINE EQUIPE (F) qui balanceront leurs productions ultra groovy et entraînantes. La musique africaine sera également représentée en cette journée du dimanche : le Festival est fier d’accueillir BASSEKOU KOUYATE & NGONI BA (MAL), considéré comme le meilleur joueur de Ngoni et adulé par la critique, cet artiste a déjà joué sur les plus grandes scènes de festivals internationaux comme le Glastonbury Festival ou encore le Fuji Rock Festival.\nDu groove s’ajoute avec DA CRUZ (CH – BR) qui fera danser les foules avec son mix électro, funk, dance-all, afro beat, et du swing avec THE WAFFLE MACHINE ORCHESTRA (CH) et leur combo de basses, percussions et des cuivres de brass band irrésistibles.


La pharmacie contre-attaque pour pouvoir s'installer dans le centre-commercial Leclerc de Chartres | Actu Chartres\nLa pharmacie contre-attaque pour pouvoir s'installer dans le centre-commercial Leclerc de Chartres\nLa juridiction administrative a été saisie en appel pour un dossier de transfert de la pharmacie de Barjouville près de Chartres. Six concurrents ne le voient pas du même oeil !\nPar Laurent REBOURS Publié le 16 Sep 20 à 20:33\nPoussée de fièvre chez les pharmacies de l’agglomération chartraine (©Illustration – Adobestock – Ivan Traimak)\nLa cour administrative d’appel de Nantes (Loire-Atlantique) s’est penchée ce mardi 15 septembre 2020 sur le dossier du transfert de la pharmacie de Barjouville (Eure-et-Loir), près de Chartres, qui veut déménager du bourg de la commune vers le centre commercial Epicentre et son hypermarché Leclerc.\nL’officine – actuellement située aux numéros 27 et 29 de la rue du Vaugautier – avait pour cela reçu en novembre 2018 le feu vert de l’Agence régionale de santé (ARS) de la région Centre-Val de Loire. Mais, en juillet 2019, le tribunal administratif d’Orléans (Loiret) a annulé cette autorisation de la directrice des autorités sanitaires locales.\nLa justice administrative avait en fait été saisie par six concurrents de la pharmacie de Barjouville, inquiets d’un possible déséquilibre du marché local : les pharmacies Bal (Luisant), Callemyn (Le Coudray), Juteau (Thivars), du Carré d’Or (Lucé), des Trois-Ponts (Chartres) et de Saint-Georges-sur-Eure.\nLa cour administrative d’appel de Nantes, amenée donc à réexaminer le contentieux, sera la première en France à « préciser la portée de l’ordonnance du 3 janvier 2018« , a d’emblée dit aux juges le rapporteur public.\nUne ordonnance gouvernementale dont l’objectif était de « simplifier » les transferts de pharmacies.\nQuarante minutes de marche à pied, aller-retour\nJusqu’alors, ces transferts ne pouvaient être autorisés que s’ils n’avaient « pas pour effet de compromettre l’approvisionnement nécessaire en médicaments de la population (…) de la commune ou du quartier d’origine ».\nCet approvisionnement est considéré comme « compromis » quand il n’existe pas d’officine « accessible par voie piétonnière ou un mode de transport motorisé (…) et disposant d’emplacements de stationnement« .\nCet accès doit désormais être « aisé » ou « facilité » par des aménagements piétonniers ou des transports en commun, et les nouveaux locaux doivent être aux normes d’accueil des Personnes à mobilité réduite (PMR). Deux « conditions cumulatives » dans les communes qui n’ont qu’une seule pharmacie, a commenté le magistrat.\nOr, dans le cas de Barjouville, le rapporteur public estime que cette liaison entre le bourg et le centre commercial Leclerc n’est pas « aisée » : parmi les trois chemins piétonniers, le plus court « traverse une zone dépourvue de constructions » et dure « vingt minutes » – soit « quarante minutes aller-retour », a-t-il calculé.\nIl est assez manifeste que l’accès ne sera pas « aisé » ou « facilité »… La directrice de l’Agence régionale de santé a donc bien commis une erreur manifeste d’appréciation en autorisant le transfert de cette officine », en a-t-il déduit.\nIl a donc préconisé de confirmer le jugement de première instance, et de débouter la petite officine.\nUn « gain de temps » pour certains\n« A Barjouville, la population est jeune et mobile : 96 % des ménages disposent d’un véhicule automobile, » a répliqué l’avocate de la pharmacie de Barjouville.\nLes habitants sont dans tous les cas obligés de se déplacer : ils ne travaillent pas sur place, il n’y a qu’un seul médecin dans la commune et aucun commerce de bouche », a-t-elle dit. « Il faut impérativement tenir compte des nouvelles habitudes de consommation : pour une partie de la population, il y aura même un gain de temps. »\n« L’huissier de justice qu’on a mandaté a fait tout le cheminement, et n’a relevé aucun obstacle particulier pour les personnes à mobilité réduite », a encore ajouté l’avocate.\nSi le jugement du tribunal administratif d’Orléans venait à être confirmé, cela reviendrait à créer de nouvelles conditions qui ne sont pas prévues par les textes. »\n« En plein milieu des champs beaucerons »\nUne analyse que ne partage pas l’avocate de la pharmacie Bal, de Luisant :\nIl ne suffit pas que le cheminement soit agréable : l’hiver, si le médecin passe à 18 h, une mère de famille devra faire quarante minutes de marche de nuit pour aller chercher des médicaments pour ses enfants… Ce n’est pas envisageable », a-t-elle souligné.\n« On est clairement en plein milieu des champs beaucerons », a expliqué aux juges nantais l’avocat des cinq autres pharmacies à l’origine du recours. « Rejoindre le centre commercial depuis le bourg, c’est un parcours du combattant ! »\nIl a également déploré « l’obstination manifeste » de la pharmacie de Barjouville à rejoindre Epicentre, puisqu’une nouvelle demande en ce sens a été déposée le 10 juillet 2020 auprès des autorités.\n« Elle ne peut pas survivre et a besoin de la population de passage au centre commercial », a commenté l’avocate de la pharmacie Bal. La cour administrative d’appel de Nantes, qui a mis sa décision en délibéré, rendra son arrêt dans un mois environ.\nCopié ! https://actu.fr/centre-val-de-loire/barjouville_28024/la-pharmacie-contre-attaque-pour-pouvoir-s-installer-dans-le-centre-commercial-leclerc-de-chartres_36169177.html


Les contrats d’occupations – Port Heraclea\nIl existe plusieurs types de contrats d’occupation du domaine public maritime. L’autorisation d’une occupation de place de port est soit brève (à la journée, on parle d’escale), soit saisonnière (de quelques semaines à quelques mois) et dans tous les cas ne doit pas excéder 12 mois, c’est ce qu’on appelle le forfait « annuel ».\nLa garantie d’usage est traitée par le Code des Transports dans les dispositions relatives aux ports gérés par les collectivités territoriales. Précisément c’est l’article R 53914-31 qui comporte deux principes : la règle selon laquelle l’occupation d’un poste à quai suppose une autorisation annuelle et une exception – qui n’est pas traitée comme une exception mais plutôt comme une deuxième possibilité offerte au gestionnaire de port – qui permet de fonder l’occupation du port sur les garanties d’usages pour une durée maximale de 35 ans en contrepartie de la participation du plaisancier au financement d’un investissement nouveau.\nTous nos contrats à quai incluent les services d’accès à l’eau, l’électricité, le WiFi, les sanitaires (douches, lavabos, wc).\nVoici donc les différents types de contrats que le Port Heraclea propose :\nLes Contrats de Garantie d’Usage\nIl ne s’agit pas d’amodiation, mais de « Garantie d’Usage » d’un poste d’amarrage d’une catégorie donnée dans le port. La durée ne peut pas excéder 35 ans. La « localisation » n’existe que pour des raisons logistiques et pratiques pour le gestionnaire du port qui n’a pas d’obligation de positionnement, mais seulement de catégorie de place.\nEn clair, le droit d’usage concerne une catégorie de place pour une certaine durée, mais pas une place « physique » à un endroit précis du port. Des contrats de ce type ont été commercialisés lors de la construction du bassin Ouest (l’ancien port public, « Ancrez Bleu ») dans les années 1989/90 et s’achèveront en aout 2025. De même, dans le cadre du projet Ecobleu, une vaste commercialisation de garanties d’usage a été réalisée pour participer au financement des travaux d’aménagement de nouvelles infrastructures sur le Domaine Public Maritime du Port de Cavalaire pour près de 29M€ HT. Une partie des travaux a déjà débuté et a été financée par ces garanties d’usages, mais il y a désynchronisation entre le démarrage ou la fin des travaux et le règlement de ces garanties d’usage.\nEn effet, comme en 1990, les contrats débutent à une date donnée et pour une durée précise (variable selon le contrat signé) indépendamment de la date de fin des travaux qui ont été tout ou partie financés par ces garanties d’usages et indépendamment de la nature ou de la localisation des infrastructures du moment que cela concerne les ouvrages portuaires dans leur ensemble. Les durées qui ont été contractées pour ces nouvelles garanties d’usage sont de 15, 20 ou 30 ans et ont démarré le 1er janvier 2020. A ce jour, il n’est donc plus possible d’acquérir de nouvelles garantie d’usage, mais une liste d’attente est ouverte afin de permettre à ceux qui souhaitent faire reprendre leur contrat par la SPL de se voir proposer un contrat en garantie d’usage pour une catégorie identique.\nLes avantages de ce type de contrat sont nombreux. Il est possible d’y souscrire en « indivision familiale » (ainsi, si l’un des membre de l’indivision disparaît, le droit ne disparait plus avec lui, mais reste valable et utilisable par les autres membres de l’indivision. Ce n’était pas le cas avec les premiers contrats signés en 1989). En effet, ce droit est lié à la personne qui le porte. Si la personne disparaît avant d’être réattribué, le droit disparaît avec elle. Il sera aussi possible d’inscrire le bateau et la catégorie de la place dans une double liste d’attente en tant que « vendeur » dans le cas où un potentiel acquéreur inscrit lui en liste d’attente comme « acquéreur » d’un bateau identique et d’une catégorie identique, coïncide.\nLe résultat est que tout acquéreur d’une garantie d’usage a l’avantage par rapport à un forfait annuel classique, de pouvoir proposer à un potentiel acquéreur de son bateau un contrat d’occupation associé. Enfin, un reversement issu des encaissements des occupations sur l’emplacement en cas d’absence (et sous réserve d’avoir signé un mandat de mise à disposition) est possible. Des frais de gestion de 10% sont facturés sur ces reversements. La sous-location et le prêt des places sont strictement interdits. Dans le cas où un titulaire ne souhaiterait plus occuper son emplacement de manière temporaire (problèmes de santé, vente du bateau en attente d’un nouveau, etc.), il suffit de contacter la Capitainerie et de nous renvoyer un mandat de mise à disposition qui indiquera la période pendant laquelle nous pourrons relouer l’emplacement.\nLa garantie d’Usage est une promesse de mise à disposition d’une catégorie de place sur sa durée de vie. La contre-partie de tous ces avantages par rapport à un contrat classique est que le règlement de ce droit d’usage se fait en une fois. Un peu comme une location, hors-charges, payée d’avance. Le titulaire verse donc l’équivalent de 30 loyers annuels (hors charges) pour un contrat de 30 ans. En début d’année, des charges annuelles dites de « fonctionnement » sont facturées en fonction de la surface de la place. Actuellement, les charges sont de 34,4€TTC / m2 et n’ont pas augmentées depuis la création de la SPL en 2018. Elles permettent entre autres à la SPL de fonctionner pour assurer le service public dont elle a la délégation par la Commune en subvenant à la redevance domaniale, aux frais du personnel, les frais de maintenance et de fonctionnement des infrastructures (eau, électricité, changement des chaines et pendilles, etc.), aux impôts et taxes, aux amortissements des biens hors travaux.\nLes Contrats en Forfait Annuel\nIl s’agit du contrat le plus commun destiné aux plaisanciers laissant leur embarcation à flot toute l’année. Certains préfèrent malgré tout les sortir en hivernage, mais le contrat correspondant à une réservation, il est du que le poste soit occupé ou non n’est pas associé à durée d’occupation sur le plan d’eau. Que l’on mette son bateau pendant 6 mois ou pendant 12 mois, le tarif reste le même, il s’agit d’un « forfait », qui est payable d’avance en début d’année. Un contrat doit être signé et ne pourra être cédé en cas de décès ou de vente. Il est personnel et obligatoirement associé à un navire (assuré) dont le titulaire apparait sur les titres de propriété du navire.\nA contrario de la Garantie d’Usage, rien n’oblige l’autorité portuaire à proroger tacitement ce contrat au-delà d’un an. Mais dans les faits, si toutes les conditions et le respect des engagements sont tenus (paiement, assurance à jour, respect de l’environnement, etc.), il est rare que nous procédions à la résiliation de ce dernier sauf en cas de non respect grave des obligations ou d’intérêt général. La sous-location et le prêt des places sont strictement interdits.\nTout nouveau plaisancier désirant avoir un emplacement avec un contrat annuel doit s’inscrire en liste d’attente via un formulaire (disponible en cliquant ici) et envoyé par voie électronique (la date de réception de l’email faisant foi pour l’ordre d’inscription). Cette liste d’attente a été ouverte uniquement depuis le 01/01/2020.\nGénéralement demandé pour des occupations d’une semaine à quelques mois, il est nécessaire d’en faire la demande (via le formulaire en cliquant ici) en début d’année. Le Maître de Port gère les mises à disposition des titulaires de contrats à l’année et de garanties d’usage et selon les périodes de libération des postes de chacun, il essaye alors de proposer des contrats saisonniers. Le réservoir de places disponibles pour la saison vient principalement de la libération des postes titrés en garantie d’usage. Cela implique qu’il n’est pas toujours possible de répondre favorablement à toutes les demandes et que les refus peuvent aussi dépendre des durées et des dates demandées.\nLe cabotage consiste en une itinérance pratiquée par les plaisanciers qui naviguent de port en port. Pour le moment, nous ne prenons pas de réservation, mais nous vous invitons à nous contacter (04.94.64.17.81, VHF canal 9 « Port Heraclea » ou contact@port-heraclea.fr) pour connaître l’état des disponibilités pour les places en escale. Il existe deux formes d’escales au Port Heraclea de Cavalaire : à quai ou sur bouée (dans la Zone de Mouillage Organisée, située devant le port). A quai, vous disposerez d’un accès à l’eau et à l’électricité ainsi qu’aux sanitaires. Sur bouée, une remise peut vous être appliquée si vous prouvez que vous avez des réservoirs d’eau noires/grises fonctionnels et vous disposez d’un service de rade aux heures d’ouverture de la capitainerie. Les tarifs sont également 50% moins chers qu’à quai. Enfin, nos agents peuvent venir vous chercher directement à votre bateau si vous n’avez pas d’annexe (nous vous indiquerons le lieu de débarquement réservé aux annexes à votre arrivée sur zone).