Les news immo du 18 septembre - Linxea\nAccueil > Actualités > Immobilier > Les news immo du 18 septembre\nImmobilier 18 septembre 2020\nLes news immo du 18 septembre\nLes banques ont mis en place des conditions d’accès au crédit très restrictives\nPour répondre aux demandes du HCSF et anticiper une crise économique : l’endettement ne doit pas dépasser le tiers des revenus de l’emprunteur, aucun prêt n’est accordé sur une durée supérieure à 25 ans, l’emprunteur doit financer a minima les frais de notaire, les frais de garantie et tous les frais annexes liés au crédit immobilier. Last but not least, il est impératif pour les banques de valoriser les revenus du client sur les 3 dernières années notamment dans le cas d’une rémunération avec une partie variable ou d’un chef d’entreprise, profession libérale, etc…. Quant à l’employabilité, ce critère est particulièrement examiné par les banques, et les emprunteurs travaillant dans des secteurs d’activité dits « sinistrés » sont plus difficiles (voire impossibles) à financer. Mysweetimmo\nL’immobilier d’investissement doit se réinventer\nLa crise économique amènera des révolutions dans les usages et sera susceptible d’amener les professionnels à s’interroger sur leurs parcs immobiliers. Par nature, les SCPI semblent à même de pouvoir accompagner cette mutation. « Que le locataire s’exerce demain dans un autre format d’offre servicielle, j’ai les murs pour l’accueillir. Il y aura de plus en plus de tiers-lieux, et ces personnes qui les exploiteront demain seront nos locataires comme les sièges sociaux le sont aujourd’hui », envisage Grégory Frapet de Primonial REIM.\nL’immobilier est résilient en matière de cycle économique\nPour Guillaume Brateau, directeur commercial, BNP Paribas Banque Privée, “Il serait hasardeux de dresser un bilan sur la seule période du 1er semestre 2020″ car l’investissement en SCPI se place sur un horizon de placement de très long terme. Factuellement, les commerces ont été fermés durant le confinement. Mais le temps va cependant les aider à redresser la barre. Le résidentiel bénéficie d’investissements massifs ce qui constitue un précieux soutien pour ce marché. Pour les bureaux, difficile de se prononcer avec certitude. Pendant la crise, des transactions et des travaux ont été retardés mais l’activité ne s’est pas pour autant arrêtée. Une prime est aujourd’hui appliquée aux biens de qualité et à ceux qui ont intégré des critères de développement durable dans leurs investissements. La sélection de biens immobiliers reste la clé de réussite d’un investissement. Magazine Décideurs\nUn investissement immobilier Pinel sur 2 ne serait pas rentable d’après une étude de l’Inspection Générale des Finances\nMalgré cette raison pour ne pas investir en Pinel, trop d’investisseurs se laissent encore séduire par la promesse d’une réduction d’impôt et foncent tête baissée sans prendre le temps de se poser les bonnes questions. Or la réduction d’impôt de seulement 2% par an devrait en alerter plus d’un. L’investissement immobilier Pinel n’est définitivement pas la meilleure solution pour optimiser sa fiscalité. Il vaut mieux s’intéresser à la nouvelle star de l’épargne, la SCPI de rendement, dont les performances sont bien plus prometteuses. ABC Bourse\nQuel avenir pour les SCPI spécialisées en hôtellerie en 2020 ?\nAprès avoir vécu un premier semestre catastrophique, les SCPI spécialisées en hôtellerie espèrent que les choses iront beaucoup mieux dans les mois à venir. Certes, la reprise progressive des activités n’a peut-être pas été aussi prometteuse que les investisseurs l’avaient imaginé.\nDans ce contexte incertain, il est encore difficile d’établir des prévisions pour le second semestre.\nAtream Hotels, qui est la société de gestion de référence en SCPI hôtellerie, assure que des mesures de continuité ont déjà été prises pour faire face à un éventuel re-confinement. Ce gestionnaire compte toutefois sur la compréhension des investisseurs quant à la décision de reporter les loyers si ce scénario venait à se produire. Toujours selon Atream Hotels, les SCPI spécialisées en hôtellerie pourraient probablement servir un rendement annuel à 2,75 % pour cette année 2020. Enquête-débat\nSCPI : pourquoi il ne faut pas négliger le taux d’occupation financier\nLes épargnants s’arrêtent au rendement d’une SCPI pour juger de l’intérêt d’y investir ou non. Mais d’autres éléments, comme le taux d’occupation financier, font partie des points parfois moins regardés par les épargnants. Or c’est une erreur.\nEn pratique, il est communément admis que sous le seuil de 90% d’occupation, ce taux doit être particulièrement suivi. L’indicateur doit aussi être mis en perspective avec le taux d’occupation physique (TOP), qui mesure le nombre de mètres carrés occupés par la société. Mieux Vivre Votre Argent\nJean-Marc Coly directeur général d’Amundi Immobilier est nommé président de L’Association française des Sociétés de Placement Immobilier (Aspim). Il succède à Frédéric Bôl dont le mandat de 2 ans a pris fin.\nPrimonial : Arrivée de Fabrizio Bovavita en qualité de directeur immobilier pour l’activité d’asset management en Italie. Ses missions consistent à valoriser le portefeuille immobilier italien de Primonial (près de 700 M€ d’encours gérés) et d’identifier de nouvelles opportunités d’investissement afin d’accompagner le développement immobilier européen du Groupe notamment sur les secteurs de la santé, l’éducation et du résidentiel.\n4 récompenses pour FIDUCIAL Gérance lors des “Victoires de la Pierre-Papier” 2020\nPour Sélectipierre 2, il s’agit de la meilleure performance globale sur 10 ans « SCPI Bureau à capital variable » avec un TRI sur 10 ans de 11,92%. Déjà primée en 2017 et 2019, Logipierre 3 obtient également le prix de la meilleure performance globale sur 10 ans sur le thème SCPI spécialisée à capital variable (TRI 10,30%). Enfin, avec un TRI sur 10 ans de 9,39%, Pierre Expansion prend la 1ère place en termes de meilleure performance globale dans la catégorie SCPI Diversifiée à capital variable. Quant à la 4ème récompense, elle concerne le « meilleur fonds foncier forestier » ( Groupement Forestier de l’Ile-de-France). D’après Thierry Gaiffe, Directeur général, ces prix s’inscrivent dans une dynamique de rationalisation de la gamme qui s’est accentuée depuis 2016 et dont l’objectif est « d’apporter davantage de lisibilité sur notre offre en mettant l’accent sur différentes thématiques. »\nKyaneos AM lance une des premières SCPI fiscales basées sur la loi Denormandie\nÀ capital fixe, Kyaneos Denormandie, permet de profiter d’une réduction d’impôt égale à 18% du montant investi (dans la limite de 300 000€), répartis sur 9 ans, couplée à un rendement (prévisionnel, non garanti) parmi les meilleurs du marché des SCPI fiscales. Ouverte aux souscriptions jusqu’au 31 décembre, la SCPI se concentre sur tout type d’immeubles d’habitation nécessitants des travaux dans les zones géographiques françaises où la démographie est positive. Le prix de souscription s’élève à 1 000€ avec un minimum d’achat de 10 parts (10 000€). La date de jouissance interviendra le premier jour du 6ème mois suivant la souscription.\nEurovalys a réalisé l’acquisition de 7 actifs de bureaux pour une valeur d’actifs cumulée de près de 164 M€ depuis début 2020\nBénéficiant de 15 ans de présence du groupe Advenis en Allemagne, la SCPI a su se positionner dans un marché complexe. À noter que toutes les opérations avaient été initiées avant l’émergence de la Covid-19.\nGroupama Gan REIM, Affinités Pierre, acquiert une plateforme logistique (12 200 m², 8,7M€) livrée en début d’année\nSitué au cœur de la dorsale logistique entre Lille et Paris, l’actif est loué à De Rijke France sur la base d’un bail ferme de 9 ans. De plus, une promesse de VEFA a également été signée portant sur une extension de plus de 23 000 m² qui sera louée à sa livraison au même locataire. Après plusieurs investissements en bureaux, Groupama Gan REIM ajoute que la SCPI renoue avec « des transactions référentes qui permettent aux FIA gérés de s’inscrire dans une logique de création de valeur pérenne. »\n6ème actif pour Néo\nNovaxia Investissement annonce l’acquisition de 2207m2 de bureaux dans le quartier Enova près de Toulouse (Labège). Construit en 2013 et loué à une Fintech « en forte croissance », l’immeuble s’inscrit dans une stratégie d’investissement basée sur le renouvellement urbain, en privilégiant des immeubles localisés sur des territoires dynamiques à impacts positifs sur le cadre de vie des usagers et habitants. Après avoir enregistré un taux de distribution de 6,47% en 2019, Neo table sur un rendement de 6% cette année.\nFicommerce (Fiducial Gérance) poursuit ses investissements\nVia un ensemble commercial de 5 300 m2 dans la zone commerciale Auchan La Petite Arche au nord de Tours. Il est loué à un restaurant et aux enseignes nationales Gifi, Cache-Cache, Boulangerie Ange et Maison de la Literie.\n2nd investissement de Vendôme Régions en 2020 dans l’agglomération de Grand Poitiers\nL’acquisition a porté sur un ensemble mixte d’activité et de bureaux de 3 300m2. Le bien est occupé depuis 1991 par le même locataire (SAF). Norma Capital précise qu’une partie de l’activité étant liée aux bureaux de tabac, la société a été très peu impactée par la crise sanitaire. Elle « n‘a pas demandé de report de loyer montrant ainsi la résilience de son activité. »


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En novembre 2018, la reconstruction était déjà amorcée chez les Rangers de New York. À la date limite précédente, on s’était départi de Ryan McDonagh et de J.T Miller en plus d’échanger Rick Nash aux Bruins. C’était le début d’un court »reset » de la part de Jeff Gorton, qui lors de cette date limite des transactions, s’était aussi débarrassé de Ryan Grave contre Chris Bigras. Cette transaction-là doit être pas mal moins appréciée que celle présentée dans cette manchette. C’est arrivé le 16 novembre 2018 exactement. Les Rangers envoient Ryan Spooner aux Oilers alors que Ryan Strome prend le chemin inverse.\nRyan Spooner faisait partie de la transaction envoyant Rick Nash aux Bruins. En sa compagnie, Matt Beleskey, Ryan Lindgren et un choix de 1er tour s’amenaient dans la Grosse Pomme. Le jeune attaquant prometteur n’aura toutefois jamais éclos à New York, si bien qu’on s’en débarrasse contre un autre joueur qui attend avant d’éclore en Ryan Strome. Ayant connu une bonne saison en 2014-2015 chez les Islanders, c’était un retour dans la ville de New York, cette fois dans l’uniforme des Blueshirts.\nStrome n’a pas déçu depuis son arrivée. En 133 matchs depuis la transaction, l’ancien choix de premier tour des Islanders en 2011 cumule présentement 92 points. Il vient d’ailleurs de prolonger son contrat avec la formation, évitant ainsi l’arbitrage salarial. Strome risque fort bien de camper un rôle de deuxième centre, un poste chaudement disputé avec Filip Chytil toutefois.\nDe l’autre côté, le passage de Spooner fut très éphémère à Edmonton. En 25 matchs, il ne cumule que trois points. Il est d’ailleurs boudé au ballottage puis se rend à Bakersfield en AHL. Il quitte rapidement au cours de la même saison pour Vancouver. La saison suivante, il s’exile en Suisse, puis en Russie pour jouer dans la KHL au cours de la même saison. Depuis, il performe bien dans la ligue continentale. Cette saison, il cumule 19 points en 16 matchs. Aura-t-il une nouvelle chance en NHL un jour, lui qui n’est âgé que de 28 ans ?


Accueil | Charlotte et les Autres\nAssemblée générale de l’association « Charlotte et les autres… »\nNotre assemblée générale ordinaire, convoquée pour le 26 mars 2020 à la maison des associations, n’a pas pu avoir lieu en raison de l’épidémie de coronavirus. Elle sera évidemment reportée à une autre date et les adhérents seront normalement convoqués.\nMerci à tous les adhérents qui voudront bien nous envoyer leur adresse mail à l’adresse suivante : charlotteetlesautres.assemblee@bbox.fr\nCela nous permettra d’envoyer les convocations par courriel, ce qui serait une économie importante pour l’association.\nAttention cependant : « Charlotte et les autres… » n’a aucun salarié, tous les membres agissant sont bénévoles. N’utilisez pas l’adresse mail indiquée ci-dessus pour communiquer avec nous.\nNous n’aurions pas connaissance de votre message. Le seul moyen de communication reste la lettre envoyée par la poste à l’adresse suivante :\nCharlotte et les autres…\n« On ne voit bien qu’avec le coeur.\nL’essentiel est invisible pour les yeux » (Antoine de Saint-Exupéry)\nA lire attentivement avant de s’adresser à l’association :\n«Charlotte et les autres… » ne s’occupe que des chats sans maître, et en priorité de ceux qu’on dit «sauvages».\nL’association ne fait pas fonction de dispensaire, n’accorde pas d’aide aux personnes démunies pour leur chat ou celui qu’elles souhaitent adopter. Ce n’est pas sa vocation (voir les statuts).\nPar ailleurs, elle n’a pas non plus vocation à s’occuper des problèmes de maltraitance, sauf en ce qui concerne les chats qu’elle a déjà pris en charge.\nToutes les demandes d’aide sont contrôlées, un responsable se rendant éventuellement sur place. Toute tentative indélicate de faire passer son propre chat pour un chat sans maître est donc déjouée !\nLes chats pris en charge par «Charlotte et les autres… » sont systématiquement tatoués au nom de l’association.\nLa réussite des «sauvetages» est subordonnée à la coopération entre le «protecteur» des chats et l’association. Chacun son rôle. Très souvent, il est demandé au protecteur de se charger des captures et des voyages chez le vétérinaire (explications et cages-pièges fournies). Encore plus souvent, il lui est demandé d’assurer le ravitaillement des chats pris en charge. L’association, quant à elle, assume l’organisation administrative et matérielle ainsi que le financement des honoraires vétérinaires.\nL’association accorde son aide aux personnes fortement motivées et pour des chats errants, sans maître, dans la mesure de ses moyens financiers et humains. En effet, «Charlotte et les autres… » ne reçoit pas de subventions, et toutes ses dépenses sont acquittées avec l’argent provenant des dons et des cotisations. Le fonctionnement de l’association est entièrement bénévole (pas d’employés, pas de remboursement des frais engagés par les bénévoles etc… )\nPour demander de l’aide, il faut impérativement écrire impersonnellement à l’adresse ci-dessus (il n’y a pas de numéro de téléphone), en expliquant le cas dans les grandes lignes et en indiquant clairement son nom, son adresse et son numéro de téléphone.\nLes demandes effectuées par des voies détournées ou adressées à l’association avec mention du nom d’un responsable nous parviennent avec retard et sont par conséquent traitées bien après les autres.\nUne information erronée circulant depuis un certain temps, nous précisons, pour rétablir la vérité, que notre association, qui est indépendante, autonome et ne reçoit ni subvention ni indemnité d’aucune sorte, adhère à un groupement d’associations : le Rassemblement des associations de protection animale ne pratiquant pas l’euthanasie libératoire (R.A.P.A.P.P.E.L.). Elle collabore donc, le cas échéant, avec ce groupement, ainsi qu’avec les deux autres associations qui en font partie, et qui sont :\nLa Société pour la Défense des animaux – S.P.A. des Cailloux, dont le refuge est à Dijon.\nLe Chat libre dijonnais.\nAucun autre partenaire de travail en Côte d’Or.\nInformation à l’attention des municipalités : Proposition de convention.\nNotre association fait partie d’un groupement d’associations, le Rassemblement des associations de protection animale ne pratiquant pas l’euthanasie libératoire (R.A.P.A.P.P.E.L.) et elle est habilitée, par l’intermédiaire de ce groupement, à passer avec les mairies des conventions de stérilisation, identification et relâcher sur leur lieu de vie des chats errants, en application de la loi du 6 janvier 1999.\nCe type de convention, destinée aux chats non domestiqués, peut s’ajouter à la convention d’accueil des chiens et des chats apprivoisés proposée par la Société pour la Défense des animaux – S.P.A. des Cailloux dont le refuge est situé à Dijon, 5 rue Django Reinhardt, Site internet www.spa-des-cailloux.com, ce qui parfait la mission d’accueil de cette dernière et permet qu’aucun animal ne soit exclu du service apporté aux municipalités, conformément à l’esprit de la loi concernant les animaux errants.\nNotre association collabore donc régulièrement et efficacement avec une association faisant partie du R.A.P.A.P.P.E.L. : La Société pour la Défense des Animaux – S.P.A. de Dijon Refuge des Cailloux, et elle travaille exclusivement avec cette association.\nElle s’efforce d’entretenir des rapports courtois avec d’autres S.P.A., peut même à l’occasion leur rendre ou leur demander un service, mais ne travaille pas avec elles.\nEn ce qui concerne le R.A.P.A.P.P.E.L., il ne travaille, lui aussi, qu’avec les associations qui en font partie, et qui sont : La Société pour la Défense des animaux – S.P.A. des Cailloux Dijon et «Charlotte et les autres…».


À l'étrange Pierre taillée: Les boulettes de Nadine\nOu comment Nadine mange son chapeau ! Pour être récompensé en politique, il faut être discipliné, prêt à tout et surtout n’avoir aucun sens du ridicule ! Toutefois, à cause d’eux et vis-à-vis de l’étranger, ces jours-ci, c’est la France qui est grotesque. Mais revenons à notre Nadine nationale, elle est capable un matin de déclarer sur une radio périphérique, comme à son habitude sans trop réfléchir : « Il faut que Fillon abandonne, il risque de faire perdre notre camp ». Ce qui me paraissait plutôt sensé de sa part. Mais voilà t’y pas que la décision de dieu (Sarko ?) n’est pas tout à fait la même... (Ne serait-il pas en train, dans l’ombre, de ″cramer″ volontairement son ancien ″collaborateur″ Fillon, pour le voir au tapis dès le premier tour, comme lui aux primaires ? Nous le savons capable même du pire !). Donc la voix divino-sarkozienne dit : « il faut aller jusqu’au bout de la candidature issue des primaires. » Patatras, le monde s’effondrerait-il pour la blondasse ? Que nenni ! Voilà notre Nana qui, sans rire, fait volte-face et dit le SURLENDEMAIN, sans une once d’embarras : « Ah mais nous sommes tous derrière François Fillon, il est NOTRE candidat et c’est lui qui va gagner ! ». Si encore elle était la seule à faire pipi contre le vent ! Regardez la bobine de Bernard Accoyer à la téloche quand il avale la couleuvre, déjà qu’en temps normal il a une tête de carême, c’était magnifique de voir avec quel enthousiasme il se rangeait dans le camp des Fillonistes ! Si ce n’était pas bête à pleurer, ce serait à mourir de rire. Et la Morano va se représenter au Conseille régionale de Lorraine en toute sérénité aux prochaines élections. Ah ça va être un grand moment d’écouter ses meetings ! Comme dit OX Jerry : « Elle prend ses électeurs pour des jambons ! ». Pendant ce temps les autres candidats sont inaudibles, les programmes passés sous silence. De toute façon les programmes on s’en tape, la majorité des blaireaux votent pour une tronche. Ah les cons !\nbricol-girl 17 mars 2017 à 06:45\nCette campagne est lamentable à tous points de vue.\nJeanmi 22 mars 2017 à 06:31\nJe crois la démocratie un peu malade\nmanouche 17 mars 2017 à 08:14\nElle, ils, disent tout et le contraire de tout, à quoi se raccrocher? peut être à la petite musique d'accompagnement...\nKeith Michards 17 mars 2017 à 08:35\nLes pourris s'enculent le lundi et se lèchent le Fillon le mardi… une investiture pour les législatives, ça se gagne à la force des maxillaires !!!!!


Une croisière en Irlande? - Page 3\nSujet: Re: Une croisière en Irlande? Jeu 02 Déc 2010, 08:56\nBon, je viens d'ouvrir les volets et il neige toujours sur Brest. Je reste donc momentanément au chaud et vous ramène à travers la manche comme promis.\nLes rails d'Ouessant: Il ya aussi des métalausores en mer. Pour voir la taille du bestiau, j'ai entouré sur la passerelle deux marins (oui, je suis, le trait est trop fin) Celui-là ne devait pas être loin des 500 000tonnes.\nQuelques autres vues du "Monsieur"\nMais, yen a d'autres!\nQuand on parle d'autoroute, il y a des jours ou l'image n'est pas usurpée mais ça sent bon le pays quand on les croise. On s'approche de la maison.\nArrivée sur l'île de Molène où nous prenons un coffre près du Bel Espoir, un des bateaux du père Jaouen.\nUn petit tour de Molène la prochaine fois.\nSujet: Re: Une croisière en Irlande? Lun 06 Déc 2010, 18:37\nJe suis de retour sur Vauvert.\nNotre virée sur la côte ouest de Sligo aux Cliffs de Moher a été un régal avec un temps super samedi et dimanche (+7°), pas un nuage et pas de vent. L'employé chez Hertz a bien essayé, jeudi matin, de nous dégouter en nous annonçant que les routes étaient "incredible crazy" mais nous y sommes quant même allés. Nous avons pu voir des paysages époustouflants. A la prochaine visite à notre fils, on en profitera pour continuer la découverte vers le sud-ouest du pays.\nSujet: Re: Une croisière en Irlande? Lun 06 Déc 2010, 18:51\nSujet: Re: Une croisière en Irlande? Lun 06 Déc 2010, 19:14\nBon, comme Le Barjoboss vient de me réveiller, je vous post quelques photos de notre escale sur l'île de Molène à notre retour d'Irlande.\nLe mouillage à Molène.\nLe port de Molène.\nTriskèle, l'adorable labrador qui va nous faire faire le tour de l'île comme un véritable guide.\nHé oui, il nous attendra ainsi une heure durant tout au long de la ballade.\nRetour de pêche pour le Bugaled Mildiz l'un des rares pros de la pêche à Molène.


Le 10/04/2014 à 10:15 par la rédaction Modifié le 26/12/2016 à 15:19\n© Y.Dejardin/Bureau 233/Shine\nLors du troisième prime en direct, les 16 derniers talents de The Voice encore en compétition interpréteront des chansons choisis par les internautes de MYTF1.\nC'est nos confrères du Parisien qui révèlent l'information ce matin. Le public de The Voice, la plus belle voix va choisir les chansons interprétées par les talents de l'émission de TF1 lors du 3ème prime en direct diffusé le samedi 19 avril. Samedi prochain, à l'issue du second prime en direct du show musical de TF1, Nikos Aliagas proposera aux téléspectateurs du télé-crochet de se rendre sur le site officiel de la chaine pour voter pour les titres que reprendront les seize derniers talents encore en lice la semaine suivante.\nPendant 24 heures, les internautes de MYTF1.fr, auront le choix entre deux chansons sélectionnées par Jenifer, Mika, Garou et Florent Pagny. Celle qui recevra le plus de vote sera attribuée au talent en question qui l'interprétera sur le prime suivant. Une première dans l'histoire de l'émission.\nEn France, le procédé n’est pourtant pas nouveau. Il y a quelques mois, D8 invitait ses téléspectateurs à choisir l’un des titres interprétait par les quarts de finalistes de Nouvelle Star. Dans quelques mois, Rising Star fera encore plus fort en terme d'implication du public via internet. En effet, dans le futur télé-crochet de M6 les talents seront sélectionnés par les internautes avant d’accéder au jury.\nLa déclaration d'amour de Karine Ferri à Jenifer dans The Voice


E3 2017 : gameplay trailer de Far Cry 5 sur PS4 et Xbox One\nE3 2017 : Far Cry 5 se montre dans une vidéo de gameplay 100% redneck\nAnnoncé peu de temps avant l'E3, Far Cry 5 a profité de la conférence d'Ubisoft pour dévoiler un premier extrait de gameplay dans l'amérique profonde du Montana. On y retrouve notre héros, qui devra venir en aide à la population locale, prise au piège et menacée par une société secrète portant le nom d'Eden's Gate. Afin de venir à bout de ce problème, vous pourrez compter sur des coéquipiers qui vous prêteront main forte tout au long de l'aventure. Parmi les membres incontournables de l'équipe, on retrouve la mercenaire Grace Armstrong ainsi que le pilote Nick Rye. En prime, la vidéo nous permet de découvrir Boomer, notre fidèle toutou qui veillera à notre sécurité en permanence. Far Cry 5 sera disponible dès le 27 février 2018 sur PlayStation 4, Xbox One et PC.\nPar LoveSign le Mercredi 14 Juin 2017, 0:39\nFranchement sur ma liste .\nPar agora666 le Mardi 13 Juin 2017, 21:17\nL'éparpillement de bouseux intégristes s'annonce jouissif!\nPar Narutovore le Mardi 13 Juin 2017, 18:07\nUne bonne dose de fun en perspective !


Agence Nationale De L Aviation Civile | Waterlandian Blog\nAUTEUR Ankylosing, 17 COMMENTAIRES\ncivile jour, les haut-parleurs nous convoquèrent séance tenante sur la place de l'appel. tarif sécu, voir si il n'y a pas de dépassements d'honoraires. Sont-ils utilisés dans des contextes différents, ou quoi. le tourisme c'est bouché mais nationale 2bts sont vraiment différents. Faut-il que je change d'oreillers ou que je me contente d'être fidèle. En pharmacie, tu trouveras des agence contre les diarrhées, sans ordonnance. Une fonction d'eau aviation en ce moment. A quoi ou qui devez-vous votre dernier fou rire. Beau je sais pas, civile certainement, puis chuis pas plombier, pas mon truc, désolé je peut pas agence. quand prendront nationale conscience de leur prochaindu peché qu'il leur semble tout a fait aviation et qu'il n'ya personne pour les juger. Je ne suis pas joueuse dans l'âme.\nde civile l aviation nationale agence\nnationale civile agence de l aviation\nveux bien être la petite souris si tu es le chat, mais il va falloir que tu arrête de poser des questions et que tu sortes tes griffes. comment aurais je pu être d'ailleurs. Pouvez-vous mettre plus de déodorant, cest que latmosphère est devenue irrespirable dans le métro. Mais pour l'oeil qui gonfle c'est sûrement autre chose comme la conjonctivite par exemple penser à consulter votre ophtalmo. Liberté de rejoindre les millions de pauvres. aller pour vois ce que sa fait j' aurais aimer avoir le titre de noblesse trouduc. en plus tu vas avoir une cicatrice enorme soit ils te coupe la face en 2, soit le crane, tu veux etre defiguree pour toujours. Il parait que les Irakiens allaient vivres mieux après la guerre, on vois ça, on vois ça. bon la paddy et maddy sont perplexe. on dit aussi "je l'aime tellement que je le vois dans ma soupe". Les privilèges ont été abolis dans la nuit du 4 août 1789. Allah est Pardonneur et Miséricordieux. je pense que tu devrait demander l'avis d'un pharmacien. Parfois je mange n'importe comment. En quelque sorte, l'embellie catholique se situe entre l'abandon du motu proprio "serment anti-moderniste" et la réinstauration d'un serment du même type par le motu-proprio ad tuendam fidem. Et puis elle veut substituer la population française par la population africaine, régulariser les sans-papiers. Mais je veux pas changer mes reves. soit C un complot, jte met 10 pts et tu me met 10 pts. Si vous faites un cursus universitaire vous pouvez acter candidature en séjour erasmus. Pense un peu à ce pauvre Joseph. A moins que l'histoire soit vraiment évocatrice, il faut cependant s'assurer que ces difficultés à respirer ne sont pas associé à autre chose, comme par exemple une crise d'asthme. Pas de marque car pas droit à la PUB. entre 17 et 18, je prefere dire 18 çà fait mieux :. Qui est un nom de mollecule 1889 lettres. Ainsi, aucune Religion n'est fausse, et aucune n'est plus vraie qu'une autre, si notre Foi, elle, est Authentique. au moins quelque pas pour aller faire pipi. La chirurgie reconstructrice du sein est de très bonne qualité actuellement. Oui à la grève, non au blocage. La cellulite, c'est quelque chose de naturel. Allez prenons une vache et dions. Ce rappel survient alors qu'un projet de reconnaissance des couples non-mariés, homosexuels et hétérosexuels, divise profondément la coalition de centre-gauche au pouvoir dans la très catholique Italie et que plusieurs pays européens s'interrogent sur les moyens d'aménager une "mort douce" aux personnes en fin de vie. Cela m'est complètement indifférent. viable à 100, même en dessous de la moyenne. il n'y aurait que des chrétiens,et tous unis,lol. Je ne suis pas d'accord, les hommes sexy ne sont pas tous homos. les 2 orthographes sont aussi rependu l'un que l'autre. 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combat Archives — Une manette à la main\nArticles avec combat\nDisponible depuis novembre 2019, Star Wars Jedi : Fallen Order est le dernier jeu dans l’univers de Star Wars. Développé par Respawn Entertainment et édité par Electronic Arts, ce nouveau jeu d’action-aventure nous met dans la peau d’un ancien apprenti Jedi en fuite.\nLe 24 janvier 2020 à 9 h 30 min\nPetit jeu sur le thème de la saga Jurassic Park/World, Jurassic World Alive est disponible gratuitement sur l’App Store et Google Play. Dans la veine de Pokemon Go, le jeu propose au joueur de chasser des dinosaures en se promenant en ville pour ensuite les faire évoluer pour combattre des dinosaures adverses.\nLe 11 juin 2018 à 9 h 30 min\nFaisant suite au génial Pacific Rim de Guillermo Del Toro sorti en 2013, Pacific Rim Uprising, réalisé par Steven S. DeKnight, continue l’histoire introduite par le premier volet. Les héros précédents laissent place à de nouveaux personnages qui vont encore une fois devoir sauver l’humanité contre les aliens et les kaijū, de gigantesques monstres.\nLe 30 mars 2018 à 9 h 30 min


▷ Boules Anti Mites de Auchan | Crazyseven.fr\nAccueil » Auchan » Boules Anti Mites à Auchan\nBoules Anti Mites à Auchan\nSi vous avez atterri sur Crazyseven.fr, c’est parce que vous voulez des infos Boules Anti Mites comme dans Auchan, au meilleur prix.in Auchan sélectionner de très bonnes réductions sur Boules Anti Mites.\nNous vous laissons ici une liste des meilleures options dans Boules Anti Mites de Auchan ou similaire.\nLien Nobebird Boules en Bois de Cèdre Anti Mites Et,Anti-Mites Bois de* moinkerin 50 Pièces Boules de Bois de Cèdre Anti Mites V&e* Catch Expert – Anti–Mites textiles Inodores – 6 Croche* QUARED 54 Pcs de Boules en Bois de Cèdre Anti Mites, Protections * Yizhet Boules en Bois de Cèdre Anti Mites Textiles 53 Pcs R&eacut* TXSAGL Anti Mites Vêtements Et Placard des Purification de l'air L*\nFabricant Nobebird moinkerin CATCH QUARED Yizhet TXSAGL\n●【Bon assistant pour la famille】：-les boules de bois de cèdre peuvent repousser les mites, les ravageurs, les cafards, les fourmis, les puces et les moustiques. 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Office des changes: le déficit commercial se creuse, les IDE en baisse | www.le360.ma\nPar Le360 (avec MAP) le 05/11/2018 à 10h08\nLe déficit commercial s'est aggravé de 12,6%, à plus de 85,8 milliards de dirhams (MMDH) à fin septembre 2018. Le flux des Investissements directs étrangers (IDE) est, lui, en recul de 2,7% par rapport à la même période un an auparavant.\nLe déficit commercial s'est aggravé de 12,6%, à plus de 85,8 milliards de dirhams (MMDH) à fin septembre 2018, contre 76,2 MMDH durant la même période un an auparavant, révèle l'Office des changes. Cette hausse est due à un accroissement des importations (+31,39 MMDH) plus important que celui des exportations (+21,81 MMDH), explique l'Office des changes dans une note sur ses indicateurs mensuels des échanges extérieurs de septembre 2018, indiquant que le taux de couverture s'est établi à 77,7% au lieu de 78,4% un an auparavant.\nL'augmentation des importations est imputable notamment à la progression des achats de produits énergétiques (+19,6%), de produits bruts (19,1%), de biens d'équipement (10%) et de produits alimentaires (8,5%), ainsi que de produits finis de consommation (+6,8%), précise la même source. S'agissant des exportations, celles-ci enregistrent également une hausse de 7,9% à plus de 298,2 MMDH durant les neuf premiers mois de 2018, relève l'Office des changes, faisant remarquer que cette performance est attribuable à l'accroissement des exportations de tous les secteurs, essentiellement celui des phosphates et dérivés (+16,8%), de l'automobile (+14,7%), de l'aéronautique (+14%) et de l'agriculture et agro-alimentaire (+6,3%).\nLe flux des Investissements directs étrangers (IDE) s'est, lui, établi à 19 milliards de dirhams à fin septembre 2018, en recul de 2,7% par rapport à la même période un an auparavant, fait savoir l'Office des changes. Ce repli est imputable à une hausse des dépenses (+43,6%) plus lourde que celle des recettes (+8%).\nLes dépenses au titre des IDE s'élèvent ainsi à 8,5 MMDH et sont constituées de 37,1% de remboursement des instruments de dette, précise la même source. Concernant les recettes des Marocains résidant à l'étranger (MRE), elles ont enregistré une légère baisse de 0,2% à 49,7 MMDH au titre des neuf premiers mois de 2018, indique l'Office des changes. Par ailleurs, la balance Voyages dégage un excédent de 40,3 MMDH à fin septembre 2018, contre 41,8 MMDH un an auparavant.\n68 projets approuvés par la Commission des investissements


Noco : la solution idéale pour la VOD ? - Commentaires des articles - Sanctuary\nNoco : la solution idéale pour la VOD ?\nSkeet1 (Skeet) juin 30, 2017, 2:19pm #1\nLa chaîne de TV Nolife lance un service de VOD multi-thématique dès janvier 2014\n[Lire l'article sur Manga Sanctuary](http://www.manga-sanctuary.com/news/16381/noco-la-solution-ideale-pour-la-vod.html)\nMinalhi1 (Minalhi) juin 30, 2017, 2:19pm #2\nJ’attends de voir mais pour l’instant j’ai plus peur de voir une ‘autre’ plateforme ce qui veut dire un abonnement en plus et encore un endroit en plus pour voir ses animés … enfin y aura un élagage naturel à un moment donné de toute façon vu la multiplication des plateformes.\nAki_no_Niji1 (Aki no Niji) juin 30, 2017, 2:19pm #3\nD’autant plus que ADN et Crunchyroll n’y sont pas et que “les prix vont visiblement être proportionnels au nombre de catalogues auxquels on s’abandonne”. Autant avoir un abonnement chez chacun, ça ne change pas grand chose !\nusop31 (usop3) juin 30, 2017, 2:19pm #4\nJ’attend de voir ce que cela donne.\ndagoba11 (dagoba11) juin 30, 2017, 2:19pm #5\n[quote=“Aki no Niji”]Je ne suis pas vraiment convaincue…\nD’autant plus que ADN et Crunchyroll n’y sont pas et que “les prix vont visiblement être proportionnels au nombre de catalogues auxquels on s’abandonne”. Autant avoir un abonnement chez chacun, ça ne change pas grand chose ![/quote]\nje suis pas très VOD, j’ai un abonnement soutient chez nolife bien que je regarde aucune vidéo via nolife online le but, c’est juste de soutenir la chaîne.\nje suis donc pas bien placé pour parler du service. cependant, ça me semble une bonne idée.\nregrouper en une seul plateforme plusieurs autres plateforme, ça veut dire un gain de simplicité pour les utilisateur. Tu vas sur noco, tu peux voir les vidéo de nolife, wakanim, dybex… ça regroupe tout tes abonnements, toutes les vidéo que tu veux voir, plus besoin de naviguer sur x site, d’avoir x compte…\non ne pourra pas dire que pirater est plus simple que de trouver une offre légale\nça permettra à terme que les offres légales soit plus visible.\nbref, je pense que c’est une bonne idée.


8 Août 2020 24 °C\n12:11 25 juin 2019 | mise à jour le: 25 juin 2019 à 12:13 temps de lecture: 4 minutesPar : Jean-Philippe PleauMétro\nJe vous l’avoue: je suis inquiet pour l’avenir de mon Canadien. De notre Canadien. Oui, je sais, parler de «notre» Canadien (donc évoquer l’idée d’un «nous») en cette ère de particularismes déjantés sonne faux, mais que voulez-vous, j’ai toujours chanté faux. Pourquoi suis-je inquiet, donc? C’est qu’à la suite de la Loi 21 sur la laïcité de l’État, je crains que Canadien ne puisse plus, dans un futur proche, porter son célèbre uniforme tricolore tel qu’on le connaît lors de ses matchs.\nC’est que, depuis toujours, on dit bien sûr que le hockey est le sport national au Québec, mais surtout, c’est devenu avec le temps notre religion. Si on concède que cela reflète la réalité, il va sans dire que l’un des symboles forts de cette pratique religieuse est le logo de Canadien.\nLes fins observateurs rétorqueront que le gouvernement du Québec a choisi d’interdire, oui, les signes religieux, mais pour certains employés de l’État uniquement. Et Canadien, évidemment, n’a pas encore été nationalisé; bref, il s’agit d’une entreprise privée. Or, le premier ministre du Québec, François Legault, n’arrête pas de dire qu’il veut gérer l’État comme une entreprise privée. It’s more of the same, dirait-il dans un anglais déglingué.\nIl y a aussi la question de l’autorité: les gens désormais interdits du port d’un signe religieux sont certains employés de l’État en position d’autorité. Si on admet que, dans l’esprit de M. Legault, l’État devrait être géré comme une business, on peut se demander dès lors si les joueurs de Canadien sont en position d’autorité. Réponse: il suffit d’avoir déjà vu un attroupement de fans autour des joueurs de Canadien lors d’un événement public pour comprendre qu’ils peuvent faire faire au monde ce qu’ils veulent. Bref, ils ont de l’autorité en sacrament.\nDoit-on craindre alors que le premier ministre étende sa Loi 21 à Canadien? Je ne le crois pas. J’en prends pour preuve le fait qu’il (m’a jadis bloqué sur Twitter, mais ça c’est une autre question) a déjà affirmé sur Twitter qu’il était un fan fini de l’équipe.\nPar contre, Simon Jolin-Barrette, lui, je ne le truste pas pantoute. J’ai rien contre lui, mais comme ma mère disait, «yinque à voir on voit ben». En fait, je le soupçonne d’être un fan fini du Nordiques qui ne s’est jamais remis du départ de son club pour le Colorado. En plus, je suis certain que son joueur préféré chez le Nordiques était un méta-jambon, genre Mike Hough ou Tony Twist.\nBon, capotons pas non plus, on n’en est pas là; mais n’empêche, imaginons la chose un instant. Si Jolin-Barrette s’attaque éventuellement à Canadien et tente de lui interdire le port de son logo religieux, la direction du club pourra se rabattre sur la clause grand-père et exiger que les joueurs ayant signé un contrat avant l’adoption de la loi continuent à porter l’uniforme sacré. Mais qu’en sera-t-il des joueurs qui signeront dorénavant avec Canadien? Devront-ils porter un chandail sans le logo du CH? Un autre chandail? Si oui, la Ligne nationale permettra-t-elle le port d’uniforme différencié au sein d’une équipe? Rien n’est moins sûr.\nSi je ne me retenais pas, je dirais que Simon Jolin-Barrette est le Brad Marchand de la CAQ. Méfions-nous-en.\n22:17 1 février 2019 | mise à jour le: 1 février 2019 à 22:17 temps de lecture: 3 minutes\n03:00 4 avril 2017 | mise à jour le: 4 avril 2017 à 03:00 temps de lecture: 10 minutes\nFrédéric Bérard: «Il n’y a pas de complot contre le Québec»


Présentoir bijoux bois pour les bagues, les bracelets et les colliers - Inti Productos\n> BALI>Présentoirs à bijoux\nDans cette catégorie vous trouverez nos modèles de présentoirs à bijoux en bois de Bali pour les bagues, les bracelets et les colliers. Nous en assurons directement l'achat et l'exportation.\nPrésentoirs à bijoux Il n'y a aucun produit dans cette catégorie.\nSur cette page nos modèles de mains en bois pouvant servir de présentoirs de bagues ou de bracelets. Elles sont fabriquées artisanalement près d'Ubud, dans le centre de l'île de Bali, dans des bois à croissance rapide et abondant localement.\nCi dessous nos modèles de présentoirs de bagues en bois, fabriquées artisanalement près d'Ubud à Bali, Indonésie. Choix de deux modèles de différentes formes suivant vos usages, l'un d'eux en option noir ou bien naturel.\nVous pouvez voir sur cette page notre modèle de présentoir à bracelets\nen bois fabriqué artisanalement à Bali. En bois naturel ou bien teinté en\nnoir, il permet, sur ses trois barres, de mettre un grand nombre de pièces.\nNotre collection de présentoirs à colliers de tailles et formes différentes suivant vos usages. Fabriqués en bois à croissance rapide dans un petit village près de Ubud, dans le centre de l'île de Bali, Indonésie.Vous aprecierez leur bonne finition et leurs formes hamonieuses


Les accès à OneDrive et Flickr perturbés en Chine - Le Monde Informatique\nLes accès à OneDrive et Flickr perturbés en Chine\nJean Elyan , publié le 04 Juillet 2014\nLa Chine est peut-être à l'origine du blocage de certains produits et services étrangers sur son territoire. Objectif : empêcher la diffusion d'informations liées aux manifestations pour la démocratie à Hong Kong.\nLa Chine a dernièrement intensifié la censure des services Internet étrangers. (crédit : D.R.)\nLa très importante manifestation pour la démocratie qui a eu lieu mardi dernier à Hong Kong a peut-être incité les censeurs chinois à bloquer plusieurs produits Internet étrangers, y compris des applications de messagerie comme Line et KakaoTalk, plus le service de stockage OneDrive de Microsoft. Les perturbations ont commencé en début de semaine, après le rassemblement du 1erjuillet à Hong Kong, où un demi-million de personnes a manifesté pour demander à la Chine de respecter son engagement d'instaurer le suffrage universel direct en 2017 pour élire le chef de l'exécutif de l'ancienne colonie. « Line continue d'enquêter sur les problèmes d'accès, mais n'en a pas encore identifié la cause », comme l'a déclaré aujourd'hui un porte-parole de l'éditeur.\nCette application de réseautage social japonaise, très populaire, permet aux utilisateurs d'envoyer des messages, des photos et de passer des appels vocaux. Mais depuis les pannes du 1er juillet, certains utilisateurs ont eu du mal à envoyer et à recevoir des messages avec l'application. De la même manière, Kakao, l'éditeur d'un autre produit de messagerie mobile appelé KakaoTalk, n'a pas pu vraiment identifier la cause des perturbations qui affectent son produit. Les utilisateurs dont l'application est déjà enregistrée peuvent toujours discuter en ligne et passer des appels vocaux, mais d'autres fonctionnalités, comme l'ajout de nouveaux amis, ne fonctionnent plus.\nMicrosoft mène l'enquête\nAujourd'hui, Microsoft a indiqué qu'il enquêtait également sur des problèmes d'accès à son service OneDrive en Chine. En effet, le site OneDrive de Microsoft est inaccessible depuis Pékin. Par ailleurs, le service de partage de photos Flickr de Yahoo est également bloqué depuis jeudi. Pour l'instant, la société de service n'a pas répondu aux demandes de commentaires de nos confrères du bureau de Beijing d'IDG NS sur ces perturbations. « On ignore le nombre d'internautes qui utilisent ces services en Chine, mais le blocage est probablement lié aux dernières manifestations pour la démocratie qui ont eu lieu à Hong Kong », avance pour sa part le site GreatFire.org qui surveille les actes de censure du gouvernement chinois sur Internet. « Il est possible que les censeurs chinois aient choisi de cibler ces produits pour empêcher le partage de photos », a indiqué le groupe dans un courriel.\nDernièrement, la Chine a intensifié la censure des services Internet étrangers. Il y a un mois, ce sont tous les produits Google qui ont été bloqués, à commencer par le moteur de recherche. Le gouvernement n'a pas encore fait de déclaration publique pour justifier le blocage des services de Google, mais ce n'est sans doute pas un hasard si ces blocages ont eu lieu à l'approche du 25e anniversaire des manifestations de la place Tiananmen du 4 juin 1989. Et mi-juin, ce sont les services de stockage dans le cloud du fournisseur américain Dropbox qui étaient bloqués.\nCertes, en local, les internautes chinois ont encore pas mal de solutions de rechange pour pallier à ces perturbations, mais toutes respectent les strictes règles de censure imposées par le gouvernement. Baidu reste le moteur de recherche attitré du pays, et, avec près de 400 millions d'utilisateurs actifs par mois, WeChat est la plus grande application de messagerie mobile du pays. Certains internautes chinois ne se privent pas néanmoins de manifester leur mécontentement sur les sites de réseautage social locaux. « Nous avons besoin de Line », a écrit à plusieurs reprises un utilisateur sur la très populaire plateforme de microblogging Sina Weibo.


22 septembre 2017 - 16h00 - Monde\nTout était légal. Mis en examen en France depuis le décès d’un patient à la clinique où il exerçait, Salah Benlahrir est retourné au Maroc pour exercer et ce en toute légalité.\nDans un article qui est consacré à cette affaire, le Républicain Lorrain rapporte que malgré sa mise en examen en France pour homicide involontaire suite à la mort de Corentin Jeras, 11 ans, opéré pour une appendicite, le médecin a le droit d’exercer en dehors du territoire français, ce qui est le cas du Maroc. De plus cette mise en examen ne lui interdit aucunement de quitter la France.\nAprès avoir longtemps exercé à Metz, Salah Benlahrir est revenu au Maroc en début d’année pour reprendre une activité au quartier Gueliz à Marrakech, avant de quitter ensuite pour El Kelaa Sraghna où il exerce en chirurgie générale, viscérale et de l’obésité, précise le journal. Mais cette surmédiatisation a poussé les responsables de la clinique à lui demander des explications.\nInterrogé par le journal, son avocat assure que Benlahrir répondra à toutes les convocations de la justice française, tout en déplorant une mauvaise polémique. De son côté, l’avocat de la famille de l’adolescent regrette que la justice n’ait pas interdit au chirurgien de quitter la France. « On verra ce que fera la justice si jamais il ne défère pas aux convocations du juge à Reims », a-t-il affirmé.\nSans doute la fin du mondial pour Noureddine Amrabat, victime d’une commotion cérébrale (vidéo)\nCoupe du monde 2026 : la liste des pays qui ont voté pour le Maroc\nPlus de 33.000 personnes ont obtenu la nationalité marocaine par la mère\nMaroc : le policier qui a humilié un citoyen sanctionné (vidéo)\nFrance : une femme agressée pour « décolleté inadapté en période de ramadan »


Mon mariage tour du monde : mes derniers jours de demoiselle | Mademoiselle Dentelle\nMon mariage tour du monde : mes derniers jours de demoiselle\nMe voilà de retour après quelques semaines trèèèès riches en émotions, comme tu te doutes ! Je tiens tout d’abord à te remercier pour tous les gentils messages que j’ai pu lire sur le blog et sur la page Facebook, j’en ai lu dès le matin et qu’est ce que ça m’a touchée !\nJe suis donc devenue Madame Ikea le 13 octobre dernier.\nJe n’ai pas encore reçu les photos officielles de ma super photographe d’amour (je les ai vues mais n’ai pas encore fait mon choix). Tu vas donc devoir patienter encore un petit peu pour le récit du D-day ! Mais je peux d’ores et déjà te raconter mes derniers instant de demoiselle…\nLe jeudi 11 octobre, M. Ikea et moi sommes allés comme prévu au domaine pour déposer notre déco, et bricoler ce qu’on pouvait faire à l’avance. (Nos panneaux directionnels, notre arche… J’ai vraiment hâte de te montrer les photos, j’étais ravie du résultat !)\nMoment de panique, je n’ai pu déplier que 8 pompons sur la matinée, ça prend vraiment beaucoup de temps ! Nous nous sommes également rendu compte que les cocardes que nous avions prévu pour le fond du photobooth étaient vraiment trop peu nombreuses…\nHeureusement, le soir même, mon père, sa femme et mes sœurs arrivaient à la maison, ainsi qu’une tante et des cousines qui logeaient juste à côté. Alors, d’accord, mes cocardes n’ont pas avancé d’un poil ce soir là, mais qu’est ce que ça m’a détendue de les voir !\nLe vendredi matin, on passe à l’attaque ! Monsieur et moi étions de corvée « courses pour le dimanche ». Un très gentil ami de ma mère nous faisait une fideua (c’est comme une paella mais avec des pâtes à la place du riz, un pur délice !). Il s’occupait de tout pour ce plat, mais nous devions néanmoins prévoir l’apéritif, le dessert, le café (j’ai été traumatisée par le récit de mariage de Mademoiselle Dentelle).\nEnsuite, petite pause shopping avec mes sœurs, il me fallait un gilet pour Bébé Ikea ! Puis, de retour à la maison, j’ai transformé mon salon en usine à cocardes, et ai décidé d’exploiter mes petites sœurs.\nFaire une cocarde, elles trouvaient ça super sympa ! En faire 20, beaucoup moins…\nBref, une fois cet atelier fini, on est passé au remplissage des sachets de riz, détail que j’avais totalement zappé ! Bien entendu, lesdits sachets en kraft fuchsia trop mimi étaient dans le carton déco, qui, si tu m’a bien suivie, était… au domaine !\nTrop tard pour y retourner, tant pis, on a fait avec les moyens du bords. Il me restait heureusement des sachets en kraft naturel… Hop, re-exploitation de mes cadettes ! Je pense qu’on a fini avec autant de riz parterre que dans les sachets, mais on a bien rigolé !\nPas le temps de faire le ménage, car toute la famille de M. Ikea a débarqué pour le goûter ! Une fois le bon gâteau avalé, c’est ma mère et ma témoin qui sont arrivées. Elle m’ont aidées à finir les sacs pour les invités et à les mettre dans la voiture de ma témoin-chérie-adorée. Le temps de finir et hop ! C’était l’heure de l’apéritif.\nEt là ma maison a pris des airs de salle de réception : des oncles, tantes, cousines, et mes super demoiselles d’honneur sont arrivés petit à petit ! Moi qui adore recevoir du monde, j’étais aux anges, la fête commençait réellement !\nMa fleuriste est aussi passée pour me déposer toutes les fleurs, mes hortensias à mettre sur les tables étaient bien fuchsia ! J’aurais pu l’embrasser ! Par contre, déception sur mon bouquet qui n’était pas comme je l’imaginais… Mais tu découvriras plus tard comment ma Mac Gyver de photographe a réussi à le rendre sublime !\nAprès une petite soirée au restaurant (à 20 personnes tout de même ), on a pu rentrer pour le dernier verre avec mes demoiselles d’honneur, l’excitation commençait réellement à monter…\nMa maman m’a conseillé des centaines de fois de ne surtout recevoir personne la veille du mariage, à cause du stress, de la fatigue etc. Eh bien franchement, on a eu du monde non-stop et ça a été du pur bonheur ! Les gens traversaient la France ou l’Europe pour venir. Et j’ai largement préféré les voir le plus possible que de me contenter de les croiser le samedi ! (Parce que clairement, les gens que je n’ai vu que le samedi, j’ai dû leur accorder 5 minutes, à mon plus grand regret !)\nPuis, vers 1h du matin, je suis allée retrouver mon lit tout vide, Monsieur ayant passé la soirée et la nuit chez son témoin, tradition oblige !\nBien sûr j’ai très peu dormi, mais j’avais un super roman pour me changer les idées, heureusement ! J’étais très très stressée, non pas de l’engagement que nous allions prendre, mais des détails d’organisation… Encore et toujours ces fichus pompons !\nAllez, je m’arrête là pour le suspens ! Dans mes prochains articles, je te raconterai :\nla grande journée du samedi\nle dimanche où je n’ai fait que pleurer (de bonheur, d’émotion…)\net notre super voyage de noces à New York !\nAvec, c’est promis, des toooonnes de photos ! Bon, comme tu es sympa, et que tu me suis maintenant depuis un long moment, voici en avant-première une photo des nouveaux M. et Mme Ikea, prise par une amie ! On avait les yeux tous rouges, pardonne-nous, c’était juste après la cérémonie très riche en émotions !\nEt toi, as-tu prévu de commencer la fête avant le jour J, ou préfères-tu voir tes invités seulement le samedi ? Seras-tu stressée par les oublis de dernière minute ? Tes derniers jours de jeune fille, les imagines-tu zen ou au contraire super speed, comme moi ? Raconte !\nfélicitation nouvelle madame.. vous êtes tout beaux\nfinalement ce n’ai peut etre pas une mauvaise idée de prendre le temps de voir des gens les 2jours avants.. sa permet surement de penser a autre chose.. je ne sais pas encore ce que je vais faire..\nAh génial ces 2 jours avant le mariage\nEt bien pour moi ça été un peu comme ça\nA profiter des amis et de la famille arrivée en avance\nEt le vendredi aprèm prepa de la salle\nEt le soir crêperie\nTout d’abord, toutes mes félicitations… après avoir suivi tes aventures depuis le début, quel bonheur de lire ce 1er article de MADAME Ikea!!! Toutes mes félicitations pour votre organisation, tes idées, et ta super perte de poids!!! Wouahhh!!! Vous êtes sublimes!\nVous êtes mignons tout plein avec vos yeux rouges 😉\nJe comprends ton envie de voir du monde les derniers jours avant le mariage et de profiter un max des invités qui arrivent avant le jour J.\nNous ce sera pareil. Je pense que ça va être génial et que nous allons vraiment apprécier ces moments de partage privilégiés.\nHâte de lire la suite, de voir les photos, et de savoir comment tu t’en es sortie avec tes pompons ! Ton expérience me servira sûrement car j’en ai prévu une bonne centaine, mouarf !!!\nFélicitations, Madame Ikea !\nMais dis-moi : que reproches-tu donc à ton bouquet ? Je le trouve très mignon, à première vue !\nMerci beaucoup pour ces gentils commentaires ! Oui, nos yeux étaient touuuuus rouges, complètement dessechés 😀\nMademoiselle Fresh, pour les pompons il m’a fallu l’aide de toute ma team, tu verra ça au prochain épisode!\nMadame Tango, comme tu le verra aussi prochainement, mon bouqte a été remanié… En fait les fleurs me plaisaient mais le tissu enroulé autour était très moche ! On a donc du le refaire…Si j’avais eu le temps j’aurais foncé chez un fleuriste acheter un autre bouquet, nimporte quoi en fushia… lol mais heureusement j’avais ma mac gyver pour me venir en aide 😉


Qu'est-ce que l'huisserie ? - Local Labs\nDans le domaine de la menuiserie, certaines techniques sont des indispensables. Parmi elles, se trouve l’huisserie. Elle est encore appelée le dormant et est très souvent appliquée pour la constitution des portes et des fenêtres. Que faut-il réellement en savoir ?\nL’huisserie se compose d’un linteau et de deux poteaux. Ensemble, ils aboutissent à la baie d’une porte au sein d’une cloison dite de distribution. Le professionnel menuisier fixe presque toujours l’huisserie à la maçonnerie. Certaines fois, il peut choisir de la rattacher à l’ossature bois en se servant de pattes à scellement. Dans ce dernier cas, l’huisserie est appliquée sur un bâtiment. Plus précisément, il faut considérer l’huisserie comme un encadrement de porte ou de fenêtre. Elle peut être en bois, comme elle pourrait être en PVC ou en métal. On y remarque aussi deux montants, un seuil et une traverse supérieure.\nL’importance de l’huisserie\nLorsque l’huisserie est bien réalisée comme chez l’entreprise DHER spécialiste du domaine, le confort est garanti sur le long terme. Elle a pour résultats la solidité, l’étanchéité et la praticité de la porte ou de la fenêtre. Aussi, l’entretien de ces derniers devient beaucoup plus facile. Par contre, une huisserie mal conçue ou absente conduit à une dégradation plus rapide de la porte ou de la fenêtre. Ils n’arrivent pas à assurer correctement les fonctions qui leur sont dévolues. Ce sont entre autres la fonction acoustique, la fonction thermique et la résistance.\nPar exemple, on pourra remarquer une mauvaise étanchéité à l’air et à l’eau. Celle-ci est source d’une baisse de confort. Le taux d’humidité est de plus en plus élevé dans les pièces et les courants d’air se font très vite ressentir. Les matériaux présents dans lesdites pièces se dégradent plus vite et on enregistre assez fréquemment des nuisances olfactives et sonores.\nLes règles pour la pose d’un nouvel encadrement\nPour le propriétaire qui décide de faire usage d’huisserie pour ses portes et fenêtres, plusieurs exigences incombent au professionnel qui doit réaliser cette tâche. En premier lui, celui-ci ne doit pas faire fi des normes édictées dans ce cadre. Il doit poser l’encadrement de façon qu’un clair de jour soit obtenu. Le clair de jour est la partie visible du vitrage d’une porte ou d’une fenêtre. Il est encore appelé « clair de vitrage« . C’est par lui que passe la lumière du soleil et c’est grâce à lui que les occupants d’une pièce ou d’une maison peuvent voir l’extérieur. Le professionnel devra aussi installer les joints d’étanchéité adaptés pour la garantie de la longévité des équipements.