Elle en avait bien besoin ! - Le journal du Gers\nElisabeth DURAND - Le 21 mars 2021 à 17h56\nLa rénovation de la Gendarmerie, avec la construction de son extension, a démarré depuis la fin de l'année 2020\nDepuis déjà plusieurs semaines, les Condomois qui circulent devant la Gendarmerie, n'ont pas manqué de le constater : il s'y passe beaucoup de choses.\nEffectivement, un énorme chantier a débuté avenue des Pyrénées, alors que celui des Promenades n'est pas encore tout-à-fait terminé.\nCe projet de la Gendarmerie a focalisé les débats des réunions de conseil municipal pendant près de quinze ans. Lancé, avant 2008, lors de la première mandature de Gérard Dubrac, il prévoyait déjà la rénovation et l’agrandissement des bâtiments existants.\nArrivé dans le fauteuil de maire, Bernard Gallardo bouleversait complètement les plans et, en 2013, la Gendarmerie semblait prendre alors la direction de la route de Saint-Puy. Mais le montage financier difficile à élaborer - bail emphytéotique administratif ? bail à construction ? ou cession du terrain et de la maîtrise d’ouvrage à un opérateur privé, option retenue à la fin - retardait considérablement l'aboutissement du projet.\nSi bien qu'à son retour à la tête de la mairie de Condom, Gérard Dubrac pouvait renverser une nouvelle fois la vapeur et reprendre son projet initial.\nJean-François Rousse était favorable au projet Gallardo lorsqu'il était son adjoint aux finances parce qu'à cette époque, "cela aurait permis, disait-il, à la ville de ne pas se surendetter et de conserver des disponibilités financières pour mener d’autres projets structurants".\nVendredi 19 mars, au cours d'une visite du chantier, il se félicite cependant d'être le maire sous le mandat duquel cette opération va voir le jour.\nLa gendarmerie date des années 1975, il était grand temps de procéder à sa rénovation, non seulement pour le confort des gendarmes, mais aussi pour permettre un meilleur accueil de la population.\nEn effet, ils étaient bien à l'étroit dans leurs logements les gendarmes condomois ; l'accueil du public - en premier étage, une incongruité ! - avait déjà nécessité de convertir des logements en bureau et, de plus, deux d'entre eux avaient été déclarés insalubres. Quant à la toiture en amiante, il était urgent de la supprimer pour la remplacer.\nLes militaires ont donc apprécié le démarrage du chantier, sous la direction de François Guibert de la Société Atelier FGA (François Guibert Architectes) de Bordeaux qui a remporté le concours lancé en 2017.\nLa complexité de ce chantier est qu'il s'effectue en site occupé et, de plus, il s'agit d'un terrain militaire avec les contraintes qui en découlent pour les entreprises qui évoluent dessus.\nPour attendre la livraison du bâtiment administratif, il a fallu dresser des Algeco pour que les gendarmes puissent continuer d'assurer leurs missions. Tous les administrés doivent savoir qu'ils seront toujours reçus pendant toute la durée des travaux, encore une bonne année, dans ces locaux provisoires, en bordure de la route d'Auch, équipés d'une rampe d'accès. Le service public ne sera en aucun cas interrompu.\nLes nouveaux logements F1 et F2 sont déjà sortis de terre.\nDébuté en août dernier, le chantier sera livré en plusieurs tranches prévues :\nNouveaux logements F1 et F2, en septembre 2021\nBâtiment administratif, fin janvier 2022\nNouveau garage, en février 2022\nBâtiment D2 et E, en mai 2022\nBâtiment D1, en décembre 2022\nBâtiment C, en juin 2023\nPour l'instant, la fin du chantier est annoncée pour juin 2023.\nD'une superficie actuelle de 563 m² , les bureaux disposeront de 897 m² d'espace dans la future gendarmerie. Quant aux logements des personnels, de 2053 m², ils passeront à 2465 m².\nDurant cette visite, le maire, Jean-François Rousse, est accompagné de Maxime Castelnau, conseiller délégué au 2e adjoint, qui suit ce dossier pour le compte de la mairie. Il revient au capitaine Cyrille Kauffmann de donner toutes les explications nécessaires à Laurence Lecoustre, la sous-préfète, qui découvre la réalisation de ce projet. Pour elle, il est important d'être à leurs côtés pour visualiser ce début des travaux attendus depuis plusieurs années.\nPour les militaires et leurs familles, les conditions de travail et de vie se révèlent assez compliquées, mais cela va vite évoluer vers du mieux à l'échéance indiquée de 2023. "Cette visite permet de s'assurer que le planning des travaux est bien respecté, ce qui est le cas", conclut Laurence Lecoustre lors de son intervention.\nDe gauche à droite, Maxime Castelnau, Cyrille Kauffmann, Laurence Lecoustre et Jean-François Rousse\nMais au fait la Gendarmerie et les gendarmes à Condom, qui sont-ils exactement ?\nUne compagnie de Gendarmerie Départementale (GD) correspond à un arrondissement. Le commandant de celle de Condom est le capitaine Cyrille Kauffmann, en poste depuis août 2020. Les capitaines Jérôme Tardy et Philippe Priqueler sont ses adjoints.\nLes unités de base de la GD sont les brigades territoriales (BT), à l’échelle du canton, celle de Condom est dirigée par l'adjudant-chef Loubet. Les BT fonctionnent de manière autonome ou sont regroupées en communautés de brigades (COB). Condom a la chance d'être le siège d'une COB, commandée par le lieutenant Anthony Gambino, qui comprend les BT de Condom, Valence-sur-Baïse et Montréal-du-Gers.\n"Les militaires du site de Condom l'attendent avec impatience. On aura un bel accueil et de belles conditions de travail et de vie". Ces quelques mots du capitaine Cyrille Kauffmann concluent fort justement la visite de ce chantier.\nLes personnalités devant le bâtiment qui sert d'accueil provisoire au public.


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octobre | 2007 | Daniel Caillet\nTous les articles « octobre 2007 »\nSur ce lieu jadis immense et désert, se trouvait un couvent qui fut l’un des premiers de la ville. En des temps où régnait une insécurité quasi permanente, les religieuses cloîtrées ne pouvaient plus jamais en sortir. Elles étaient de fait emmurées, après être entrées dans ses hautes murailles destinés à protéger la communauté. […]\nEglise St Godard\nLifting à l’huile de vidange\nLe lifting à l’huile de vidange, ou équivalent, est une méthode originale et peu onéreuse pour rajeunir les monuments rouennais. C’est ce que j’ai pu constater avec une adhérente de P’tit Pat’ Rouennais, rue Charles Lenepveu, sur l’arrière du Secq des Tournelles. Une pierre a été remplacée récemment, une seule, et afin de garder l’homogénéité […]\nIl fait froid ! Nous portons nos chandails…\nLe mot « chandail » vient de marchand d’ail. A la fin du XIXe siècle, ce colporteur, vêtu d’un gros tricot sur lequel il accrochait ses têtes d’ail, s’annonçait dès l’aube en criant son activité. Mais dans le bruit ambiant on n’entendait que « chand d’ail ». Son tricot trouva ainsi son nouveau nom !


et secondaire C.F. Ramuz > Aide aux élèves > Classes d'accueil\nLes classes d’accueil existent dans la plupart des établissements scolaires. Elles sont destinées aux élèves qui viennent d'arriver en Suisse et ne maîtrisent pas ou que très peu le français. Elles réunissent des élèves d’âges différents. La plupart des disciplines du Plan d’études y sont enseignées, avec une forte priorité à l’enseignement du français. Quelques disciplines peuvent également être suivies dans les classes régulières.\nLa structure d'accueil de l'établissement\nUn groupe d’accueil existe dans l’Etablissement de C.F. Ramuz. Il propose un enseignement intensif de français à raison de 4 périodes par matinée, qui s’ajoute à une période quotidienne de mathématiques. Les élèves les plus avancés bénéficient en outre d’une période d’allemand et peuvent intégrer une classe régulière l’après-midi.


Double vitrage renovation Nanteuil-lès-Meaux - Joignables à tout moment\ndouble vitrage renovation Avenue François de Tessan Nanteuil-lès-Meaux 06 44 64 09 80\ndouble vitrage renovation Avenue François de Tessan Nanteuil-lès-Meaux\nNotre groupe de vitriers sont en mesure de répondre à l’ensemble de vos ennuis. Nous pouvons tout à fait répondre à tous vos problèmes 7 jours sur sept, de 7h à 00h. Le double vitrage feuilleté, changement de vitre simple vitrage par un double vitrage afin de garantir à votre service.\nNos vitriers pourront également vous renseigner sur la fiabilité, les coûts et la difficultֳé de pose des différents types de vitres isolantes, pose de double vitrage afin de garantir à votre habitat ou de tout autre souci.\nNous pouvons rֳépondre ֳ l'ensemble de vos casses de vitrages ou de remparts métalliques qui viendront affirmer la fiabilité des aménagements. Formulez votre demande de devis de vitrier en urgence ? 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Nous sommes en mesure de vous renseigner sur la fiabilité, les coûts et la facilité de mise en place de vitrages de vérandas.\nLes différents vitriers pourront également vous guider sur la fiabilité, le coût et la facilité de mise en place de vitrages ou de percussion et qui informeront un central ou déclencheront une puissante sonnette.\nréparation double vitrage Villa Marcès Paris 11\nverre double vitrage Rue Parfait Jans Levallois-Perret\nDroits d'auteur © 2019 Tous droits réservés. double vitrage renovation Avenue François de Tessan


Rappel de 800'00 vaccins Sanofi Pasteur pour enfants aux Etats-Unis | Le Nouvel Ordre Mondial\nLes autorités sanitaires américaines ont décidé de rappeler 800’000 doses de vaccin Sanofi Pasteur destinés à prémunir nourrissons et enfants contre la grippe H1N1. Le laboratoire a découvert que le vaccin a très légèrement perdu en efficacité.\nLes lots concernés sont au nombre de quatre et sont destinés aux enfants âgés de six mois à trois ans. Dans une lettre aux pédiatres, les Centres américains de Contrôle des maladies révèlent que ces lots ont perdu de leur efficacité contre le virus après qu’ils aient été envoyés au mois de novembre.\nLe rappel concerne 800’000 doses, dont certaines pourraient déjà avoir été administrées. Toujours selon les CDC, la perte d’efficacité du vaccin est “infime”. Les enfants déjà vaccinés avec l’une de ces doses n’auraient donc pas besoin de l’être à nouveau.\nAu moment de leur envoi, les lots remplissaient tous les critères requis par les autorités sanitaires fédérales. Leur perte d’efficacité a été constatée après leur distribution lors de contrôles de routine pratiqués par Sanofi Pasteur. Le laboratoire a alors contacté les CDC pour leur faire part de sa découverte. Les doses concernées étaient toutes destinées aux cabinets pédiatriques.\n(ats / 15 décembre 2009 22:12)\nPublié le 15 décembre, 2009 dans Santé, Vaccins.\nLe vaccin DT Polio de Sanofi Pasteur suspendu\n16 décembre 2017 à 21:41\nMoi non plus je n’ai pas fait vacciner mon garçon qui a maintenant 42 ans qui ne sont très solides physiquement et jamais malade. J’ai 68 ans et j’ai cessé de me faire vacciner depuis plus de 50 ans et je n’ai pas de problème de santé. Il y attend de scandales dans les laboratoires sur les médicaments et les témoignages des personnes vaccinées qui le regrettent. Je connais des infirmières qui ne veulent pas se faire vaccinées et aussi des grands professeurs de médecine, par exemple Bernard Debré qui a dit dans une émission sur France 5 à quoi se servait à rien. J’espère que mon témoignage fera réfléchir.


James Delleck / Le Cri du Papillon – 90BPM\nIl y a dans le petit monde du rap français des sorties qui de temps en temps secouent plus qu'à l'accoutumé, à faire se déboulonner la tête à force de se la bouger sur ses épaules. James Delleck nous offre avec son Cri Du papillon une occasion en or de sortir de notre torpeur. Les amateurs de son un rien <> s?y retrouveront pleinement et auront de quoi alimenter leur discothèque avec une galette et pas des moindres.\nJames Delleck / Le Cri du Papillon\nIl y a dans le petit monde du rap français des sorties qui de temps en temps secouent plus qu'à l'accoutumé, à faire se déboulonner la tête à force de se la bouger sur ses épaules. James Delleck nous offre avec son Cri Du papillon une occasion en or de sortir de notre torpeur. Les amateurs de son un rien « alternatif » s’y retrouveront pleinement et auront de quoi alimenter leur discothèque avec une galette et pas des moindres.\nAprès de multiples projets aux seins de divers collectifs, (Gravité Zéro, Klub Des 7, L'Atelier) ou avec des sorties solo comme Acouphène, voir des participations à des mix tapes, (l'Antre de la Folie reste une référence et une cassure complète) James Delleck nous revient avec un album des plus étonnant tant sur les prod' que sur l'écriture. Il faut admettre que la plume qui l'anime est tellement vivante, à la fois torturée et pleines de vie, ironique et métaphorique. Elle sait nous entrainer dans son monde sans aucune difficulté alors qu'elle demeure complexe comme sur "Sonate pour une gouttelette", "Le réverbère", ou "Personne". Son écriture est soignée et les thèmes abordés sont à la fois introspectifs et souvent mêlés de dérisions comme il nous à déjà habitué sur ses précédentes sorties. Sans aller dans l'excès d'une introspection qui peut-être bancale chez d'autres rappeurs, James nous fait d'une certaine manière ressentir sont besoin de créer images et métaphores, juste avec une pensée des plus quotidienne. Cela à tendance à nous faire rentrer dans le jeu de notre propre introspection. Même dans la dérision de titres tels que "Le profil psychologique" ou "Gérard de Roubaix", on reste à fond dans son univers. C'est encore plus accessible qu'il est à l'origine de toutes les productions de cet album, donnant un côté personnel encore plus renforcé. Tout au long de ces 14 titres, James nous fait également grâce de quelques interludes instrumentaux des plus fameuses. Un son alternatif aux forts relents d'électronique. Un électronique doux, enivrant qui sait à certains moment être plus dur, plus agressif. Quelques instruments apparaissent par moment pour renforcer le tout. Violoncelle, guitare, batterie et autres claviers sur différents titres. Pensez à laisser tourner le son après "J'ai appris" et laissez vous bercer. Les habitués de James ne s'étonneront pas de retrouver Dj Detect aux platines durant la plupart des tracks de l’album, et l'alchimie se dégageant de ces deux là fait mouche plus d'une fois, notamment sur "Ainsi soit-il".\nBref, le natif d'Ivry sur Seine nous livre ici un album des plus matures où son flow, ses productions et son écriture ne peuvent pas laisser indifférent. Il persévère dans un sens qui lui est propre et on s’y engouffre à ses côtés avec plaisir. Vivement le prochain… .\nPrevious Dabaaz / La Plus Belle Ce Soir\nNext Wu Tang / The 8 Diagrams EPK


diester Archives - Faites le plein d'avenir ! Faites le plein d'avenir ! - Biomasse, Solaire, Eolien, Hydraulique, Géothermie… le Blog des énergies renouvelables..\n03/10/2017 par Guillaume\nEn méthanisant des déchets organiques, Médoc Energie produit chaque année 23 GWh de chaleur et d’électricité, et un compost bientôt labellisé en agriculture biologique !\n21/09/2017 par Guillaume\nPour la 10ème édition de Professeurs en Entreprise organisé par la fondation CGénial, le Groupe Avril ouvre les portes de six de ses sites industriels. L’occasion de s’initier à la chimie du végétale et de découvrir les secrets de fabrication du Diester\n07/03/2017 par Guillaume\nFioul, fleur de sel, Diester, le parcours de Didier Lelièvre, un chimiste soucieux de l’environnement\n28/02/2017 par Guillaume\nAu salon de l’Agriculture, dans le Hall 2.2, les stands de Terres Oléopro et de l’Odyssée Végétale permettent de comprendre l’intérêt économique et écologique des biocarburants.


Surcapacité hôtelière - Coach Omnium\nQue se passe-t-il quand il y a surcapacité hôtelière dans une destination ?\nLa plupart des élus et des observateurs ne veulent pas le voir, mais la surcapacité hôtelière dans les villes est une réalité de plus en plus criante. De quoi ranimer le débat sur la liberté d’entreprendre et les bienfaits de la concurrence, face au « chacun pour soi » et au libéralisme sauvage. Avec en corollaire les risques d’une déchéance hôtelière économique forcenée et la fermeture d’hôtels plus ou moins sûre.\nC’est quoi la surcapacité hôtelière ?\nOn parle bien sûr de surcapacité hôtelière lorsqu’il y a trop d’hôtels disponibles dans une destination par rapport au volume de clients en présence et potentiel. C’est un déséquilibre entre la demande et l’offre, quand la première est ou est devenue insuffisante pour remplir correctement les hôtels.\nCela peut être le résultat d’une poussée de clientèle qui s’affaisse, avec moins de nuitées hôtelières. Mais, on ne rencontre ce cas que rarement de façon pérenne, sauf en milieu rural. Cela peut l’être plus facilement de façon ponctuelle et plutôt peu durable. Ce fut le cas des périodes d’après la crise financière devenue crise économique en 2009, des malheureux épisodes post-attentats. Ou encore quand il y a peu d’enneigement (pour les hôtels de montagne), une mauvaise saison climatique (pour les hôtels en stations balnéaires) et bien d’autres raisons encore qui perturbent momentanément le tourisme.\nMais, la situation la plus courante demeure le trop-plein de constructions de nouveaux hôtels. C’est lui qui finit par provoquer la surcapacité hôtelière. La demande n’étant quasiment pas extensible et restant relativement stable année après année (voir notre panorama de l’hôtellerie française), cela induit immanquablement une anémie pour l’offre hôtelière.\nEn somme, les hôtels devenus plus nombreux sont condamnés à devoir se partager un gâteau qui, lui, ne grossit pas. On observe ainsi dans des destinations une même quantité de nuitées hôtelières durant des années, voire son grossissement, pour des taux d’occupation qui parallèlement s’érodent ou s’écroulent lentement.\nLa para-hôtellerie est-elle en cause ?\nL’hôtel étant essentiellement choisi par ses clients de loisirs et surtout d’affaires pour des courts séjours d’une à deux nuits maximum (la durée moyenne de séjours en hôtellerie en France est de 1,8 jour). L’hôtellerie est peu concurrencée sur ce registre par les autres modes d’hébergement, contrairement à ce qu’on croit.\nLes résidences de tourisme, qui peuvent louer à la nuit, ont pu être mises en cause. Mais dans les faits, elles s’adressent à une clientèle pour de plus longs séjours, pour qui elles sont mieux adaptées. Il en va de même pour les formules de type Airbnb, qui intéressent une clientèle qui ne serait de toute façon pas venue en hôtellerie (Millennials, petits usagers…), jugée trop chère ou/et pas assez spacieuse.\nLire notre étude sur les clientèles et Airbnb.\nLes auberges de jeunesse nouvelle génération forment en revanche une concurrence pour les hôtels super-économiques, mais elles restent pour l’instant peu développées.\nEt la sous-capacité ?\nC’est quand il manque des chambres d’hôtels dans une destination. On refuse alors trop de monde. Autant dire que l’on ne rencontre ce cas de figure que durant quelques semaines par an ici et là, hormis à Paris où c’est plus fréquent. La Capitale est particulièrement gâtée comme site touristique. Mais même à Paris, où une trentaine de projets hôteliers haut de gamme à luxe se créent en ce moment (+ 5 % de l’offre globale), on est en droit de penser que la surcapacité dans ces catégories risque d’y être guettée tôt ou tard.\nEst-ce que la surcapacité peut être ciblée ?\nOui, presque toujours. Il est peu fréquent qu’elle concerne toutes les gammes d’hôtellerie dans une même ville. Actuellement, la hausse déraisonnable car trop importante dans la création ou la réhabilitation d’hôtels vers le haut de gamme est en train de provoquer un déséquilibre dans les grandes, voire les moyennes villes. Il n’y a pas assez de clients potentiels pour absorber cette offre supplémentaire, au juste prix.\nA partir de quel moment parle-t-on de surcapacité ?\nPar deux indicateurs, au moins.\n• Lorsque les taux d’occupation globaux d’une destination ou de gammes descendent en-dessous de 55 % à l’année. C’est un niveau de curseur assez arbitraire, mais qui est un bon informateur de tendance.\n• Quand dans un même temps, les hôtels — surtout de milieu de gamme à luxe — ne parviennent pas à vendre au bon prix et s’adonnent au dumping (tarifaire). Un 4 étoiles qui loue ses chambres une grande partie de l’année à moins de 100 € rencontre rapidement un problème.\nNe plus connaître que quelques courtes périodes de complet dans l’année, voire jamais, peut être un signe supplémentaire de surcapacité hôtelière.\nSi les surcapacité et sous-capacité paraissent en premier être un souci quantitatif, elles peuvent concerner la qualité des hôtels. Outre le nombre d’hôtels/chambres d’hôtels disponibles, il peut y avoir beaucoup d’hôtels de qualité médiocre, vétustes, en retard de modernité, mal entretenus…\nOn parlera alors de sous-capacité qualitative. L’inverse n’est pas vrai : il ne peut exister de surcapacité qualitative. Nous parlons bien de la qualité des prestations et du confort, quelle que soit la gamme. Pas du nombre d’étoiles.\nQuant aux nouveaux hôtels ou ceux entièrement modernisés, ils attirent indéniablement les clients qui préfèrent du neuf, du propre et du confort récent (quand ces hôtels sont ainsi), au vieux et vieilli, même avec du « charme ». L’arrivée de nouveaux hôtels a toujours par conséquent un impact commercial sur le parc hôtelier existant, sauf à être vraiment mal placés ou hors marché.\nEnfin, un hôtel récent sera généralement assez vite favorisé par les OTAs et valorisé sur les sites de commentaires en ligne, ce qui ajoutera à son attrait et au détournement de clients des autres établissements hôteliers.\nEst-ce que les grandes villes sont protégées de la surcapacité ?\nJustement pas. Surtout dans le haut de gamme et le luxe. Ils ont respectivement progressé de 37 % et de 42 % en quatre ans à l’échelle nationale. Dans toutes les grandes métropoles françaises, on construit de nouveaux établissements essentiellement dans ces gammes. C’est sensé servir le rayonnement des villes.\nSauf que les hôtels existants ont soit du mal à se remplir correctement, avant même que de nouveaux arrivent. Ou encore, ils ne vendent pas aux tarifs qu’ils devraient appliquer pour un modèle économique sain. Ce qui confirme qu’il n’existe pas de marché en suffisance pour eux.\nUne fois que la surcapacité est là, qu’est-ce qui peut sauver la situation ?\nDans un premier temps, de plus ou moins nombreux hôtels fermeront (voir plus loin). Cela réduit potentiellement un trop-plein d’offre. Mais, ce n’est pas forcément satisfaisant, même si c’est parfois utile dans le cas de ceux qui ne pouvaient se moderniser et dont la vétusté donne une mauvaise image de marque à la destination.\nPour atténuer la surcapacité hôtelière, il faut que la destination développe des activités économiques et/ou événementielles très attractives, propices à produire des besoins supplémentaires en chambres d’hôtels.\nUne ville comme Strasbourg a tout ce bénéfice et a même su faire naître récemment une demande inattendue en février, pour la Saint-Valentin, mois habituellement très creux après son fameux marché de Noël. Les restaurateurs et les hôteliers en profitent directement. A Bordeaux, on assiste à une explosion de son économie, dopée par la LGV qui la reproche encore plus de Paris. Du coup, un grand nombre de projets hôteliers sont en cours ou viennent d’ouvrir.\nPour autant, il y aura bien un moment où trop d’hôtels auront ouvert. La surcapacité dans certaines catégories d’hôtels est déjà là ou guette ainsi Lyon, Strasbourg, Toulouse, Lille, Rennes, Nantes, Montpellier, Bordeaux,…\nSchémas directeurs hôteliers inefficaces\nIl n’y a pas à proprement parler de schémas directeur hôteliers qui définiraient à partir de quel seuil il y aurait trop d’hôtels — en général ou par gamme — dans une destination et quand arrêter d’en créer de nouveaux. Les schémas directeur actuels des grandes métropoles servent surtout à déterminer comment créer davantage d’hôtels, surtout dans le luxe et le haut de gamme, le cas échéant. Et dans tous les cas, on ne peut concrètement empêcher le développement hôtelier depuis la suppression des CDEC en 2009.\nPeut-on réguler la création d’hôtels ?\nDepuis la suppression en 2009 des CDEC (Commissions départementales d’équipement commercial) pour l’hôtellerie (imposées en 1996), où il fallait demander une autorisation pour construire ou agrandir des hôtels, les maires peuvent difficilement interdire la création de nouveaux hôtels si leurs promoteurs respectent le PLU. Il faut dire que l’efficacité des CDEC, destinées justement à réguler le marché et à veiller au respect de l’équilibre offre/demande, pouvait être sérieusement mise en doute : 94 % des projets d’hôtels furent acceptés.\nDans les faits, il est rare que les communes s’interrogent sur les problèmes de surcapacité hôtelière. Peu admettent les plaintes et râles, jugés poujadistes, des hôteliers en place. Surtout quand il s’agit de créer des établissements de luxe ou haut de gamme, bons pour la valorisation de leur ville, pensent les élus. Qu’il y ait un marché ou pas pour accueillir ces nouveaux entrants ne leur effleure généralement pas l’esprit.\nL’approche libérale, voire darwinienne ou lamarckienne, consiste à penser que la concurrence doit faire son travail et que les faibles et les médiocres n’ont que comme finalité de disparaître au profit des modernes et des forts.\nExemple de situations : voir tableaux de simulations issu de cas réels\nCas N° 1 : Une métropole a un parc hôtelier de 53 hôtels 3 à 5 étoiles, qui représentent environ 3.600 chambres disponibles. Il réalise un taux d’occupation global plutôt satisfaisant de 62 %. 4 hôtels inscrits dans ces gammes arrivent sur le marché de cette ville, pour un total de 280 chambres supplémentaires. La demande n’étant pas extensible, ils grignotent le « gâteau » partagé entre hôtels de la destination. Le taux d’occupation global passerait ainsi de 62 % à 58 %, ce qui peut avoir de quoi inquiéter les hôtels en place. Sans tenir compte des prix moyens chambres qui peuvent chuter en situation concurrentielle augmentée.\nCas N° 2 : Une ville moyenne a un parc hôtelier de 12 hôtels 3 à 5 étoiles, qui représentent environ 540 chambres disponibles. Il réalise un taux d’occupation global encore satisfaisant de 58 %. 2 hôtels de tailles moyennes inscrits dans ces gammes arrivent sur le marché de cette ville, pour un total de 90 chambres supplémentaires. Le taux d’occupation global passerait ainsi de 58 % à 50 %, ce qui devient très insuffisant et provoquera des fermetures d’hôtels. Sans tenir compte des prix moyens chambres qui chuteront immanquablement en situation très concurrentielle.\nLa surcapacité hôtelière dans une destination, en 5 phases :\nPhase 1 : il s’annonce un ou des nouveaux hôtels.\nSelon la taille du parc hôtelier de la destination, cela aura peu ou prou une influence sur tous les hôtels.\nDans un premier temps, l’annonce de l’arrivée du ou des nouveaux hôtels (souvent au moins deux ans avant leur ouverture) peut avoir un effet bénéfique. Pour rester compétitifs face à un nouvel entrant, les hôtels déjà en place lancent des chantiers de rénovation plus ou moins poussés. Une offre nouvelle peut stimuler une modernisation du parc hôtelier.\nEncore faut-il que les hôteliers puissent financer leur modernisation, ce qui est difficile à impossible là où le marché est déjà « limite ». Il faut également qu’ils en aient l’envie ou qu’ils soient conscients de cette nécessité et l’acceptent.\nPhase 2 : le ou les nouveaux hôtels ouvrent.\nC’est le choc, car neufs — même avec une réalisation imparfaite — ils attirent inéluctablement le public dans un premier temps (effet de nouveauté), sauf exception (hôtel mal placé dans un quartier ou un site peu attractif, par exemple). Comme il ne s’agit pas d’une clientèle additionnelle, quand l’économie ou le tourisme locaux ne le provoquent pas, ce sont des clients pris sur les autres hôtels. Cela peut ne pas durer si le ou les nouveaux hôtels déçoivent à court terme. Mais, il ne faut pas trop compter là-dessus.\nSoit sur l’ensemble du marché, soit seulement dans une gamme, les taux d’occupation baissent sensiblement. Tout dépend bien sûr de la taille du ou des nouveaux hôtels. Un hôtel de 100 chambres va forcément représenter un sacré poids dans une ville qui disposait avant son arrivée de 700 chambres…\nPhase 3 : les prix baissent.\nEffet de la concurrence, taux d’occupation qui chutent, l’offre devenant plus importante et la demande ne suivant pas, les prix baissent à leur tour. Donc, en corollaire, une réduction de la rentabilité avec une hausse des moyens/coûts commerciaux à réunir par chacun.\nLe plus souvent également, un nouvel entrant va se lancer avec des tarifs promotionnels agressifs pour atteindre le meilleur score de remplissage possible, au plus vite. C’est imparable. Mais, son objectif restera quand même d’augmenter ses prix au fil du temps, en même temps que son taux d’occupation. Ce sera mission impossible si le marché est fragile ou atone.\nQuand un acteur majeur casse ses prix, ses concurrents n’ont de choix que de faire la même chose, surtout s’ils ont une offre moins attractive. La spirale infernale de l’érosion tarifaire s’enclenche, pour la plus grande joie, dans un premier temps, des clients.\nPhase 4 : baisse de qualité, fuite des clients.\nSur toute ou une partie seulement de la destination, les hôtels ont tellement baissé leurs prix et vu, malgré cela, leurs taux de fréquentation fondre, qu’ils sont obligés de réduire leurs charges d’exploitation, dont en premier les frais de personnel. La qualité s’en ressent et les clients s’en aperçoivent très vite.\nLe nouvel hôtel, surtout s’il est inscrit dans le haut de gamme ou le luxe, va subir cette même contrainte faute de clients en nombre suffisant à payer le juste prix. Le comble est atteint.\nPhase 5 : des hôtels finissent par fermer.\nLa surcapacité hôtelière mène à la fermeture d’hôtels. Les premiers à disparaître sont bien sûr les plus défaillants économiquement, qui ont un seuil de rentabilité trop élevé et qui ne peuvent pas suivre dans la modernisation de leur offre et dans le marketing.\nMais, un nouvel hôtel placé trop dans le haut de gamme pourra finir au bout du compte (des comptes) par fermer lui aussi.\nLes porteurs de projets sont désormais nombreux à avoir eu la folie des grandeurs avec des réalisations trop coûteuses et une incapacité à les rentabiliser. On peut d’emblée être sûr qu’un hôtel de 60 chambres avec un investissement global de 30 millions d’euros, ne pourra jamais trouver une quelconque profitabilité en obtenant un prix moyen chambre de 200 € pour un taux d’occupation de 55 %. C’est pourtant un cas de figure que l’on rencontre souvent actuellement.\nLa question sur les nouveaux hôtels provoquant une surcapacité :\nOn peut se demander comment des investisseurs et des porteurs de projets peuvent décider de monter des hôtels, surtout de milieu de gamme à luxe dans des villes où existeraient déjà trop d’hôtels (ou ce qui sera le cas quand les projets en cours ouvriront) et où la demande est insuffisante.\n• Incompétence : souvent montés par des promoteurs immobiliers, leur objectif s’inscrit dans la recherche de profit à court terme. Mais, les projets peuvent également être développés par des non hôteliers ou des exploitants ignorants. L’incompétence consiste à ne rien connaître des mécanismes du tourisme et de l’hôtellerie, de ses règles de fonctionnement …ou de les nier. On entend souvent dire de projets « qu’ils sont beaux, originaux et que les clients viendront en masse pour s’y héberger » (sic). Trop simpliste.\nOn peut également lire que le choix d’un hôtel haut de gamme (ou de luxe) se justifie « parce qu’il n’y en a pas dans la destination ». S’il n’y pas de porte-avions, pourquoi ne pas en créer un aussi ?\n• Pas d’étude de marché : si le porteur de projet a ce qu’il faut en financements, les projets sont facilement montés sans étude de marché/faisabilité préalable. De telles études, en étant bien faites et honnêtes, démontreraient que le projet est risqué et que l’hôtel pourrait ne pas trouver sa clientèle en suffisance et au juste prix. Contrariant.\n• Etude de marché truquée : il est fréquent que les porteurs de projet commandent une étude de complaisance (il existe des cabinets d’études sans éthique qui pratiquent ce travail malhonnête), destinée à convaincre que la création de l’hôtel se justifie et à tromper son monde (banques, investisseurs, collectivités, élus). Pourtant, une étude de complaisance se démasque très vite pour qui connaît un peu ce domaine.\nLes erreurs les plus fréquentes et les préjugés qui favorisent la surcapacité hôtelière :\n1) – « L’arrivée d’un nouvel hôtel, d’une enseigne internationale, d’un hôtel de luxe ou haut de gamme va attirer des touristes, hommes d’affaires ou visiteurs ».\nNon, un hôtel ne peut provoquer par lui-même la venue de clients, voyageurs, touristes. Un hôtel ne crée pas la demande vers une destination. Le public vient avant tout parce qu’il a des choses à y faire, à titre professionnel ou/et de loisirs. Accessoirement, il va avoir besoin de se loger. Il ne faut donc pas mettre la charrue avant les bœufs.\n2) – « On refuse du monde, il manque des hôtels ».\nCréer de nouveaux hôtels paraîtrait alors justifié. Mais, en étudiant la destination, on se rend compte que le manque d’hôtels n’est flagrant que quelques semaines par an : en haute saison, durant des grands congrès dans la ville, durant un festival ou un événement ponctuel… Le restant de l’année, l’activité hôtelière est moribonde. Pas de quoi créer de nouvelles unités, sauf à vouloir faire mourir les hôtels déjà là.\n3) – « Il faut créer un hôtel de grande capacité pour subvenir aux besoin d’un palais des congrès ».\nEn effet, les organisateurs de grandes manifestations ne veulent pas que leur groupe de participants soit « éclaté » entre plusieurs hôtels. Le mieux est alors idéalement de construire un gros porteur à proximité du centre de congrès, quand c’est physiquement possible. Sauf que cet établissement n’aura jamais assez de clients à l’année grâce aux conventions, évènements et congrès. La majorité des espaces de congrès en France travaille essentiellement avec une clientèle régionale, qui a peu de besoins d’hébergement. L’hôtel devra alors vampiriser ses concurrents et aspirer leur clientèle (individuels affaires, clients de loisirs) pour trouver sa rentabilité. Quitte à casser ses prix s’il est trop haut de gamme pour la destination. Il deviendra alors un concurrent déloyal.\n4) – « Viser trop haut de gamme sans marché correspondant. »\nDes 4 étoiles, on ne voit plus que cela dans les projets hôteliers qui se développent ici et là, dans les villes comme dans les campagnes. Cela flatte les élus pour le rayonnement et la valorisation de leur destination, cela fait sortir l’hôtel du lot et le distingue, on croit pouvoir toucher un public qui n’existe pas et n’existera pas davantage. Comme déjà expliqué, la présence d’une clientèle pour cette gamme, qui paie le juste prix, est rarement en suffisance. Quand elle est présente, il y a déjà le plus souvent foule de concurrents ancrés sur le même positionnement. C’est donc déclarer la guerre aux autres en se rajoutant sur le marché. Seule exception, si l’offre concurrente est très dépassée, vieillotte et décevante. Mais, on prend le risque en tant que porteur de nouveau projet que cela change après un réveil des hôteliers.\nEn résumé, il est certes plaisant de voir arriver de nouveaux hôtels dans une destination, en les espérant confortables, bien pensés et satisfaisants pour la clientèle. Mais, la réalité économique reprend toujours le dessus. Si l’économie ou le tourisme local ne sont pas en expansion, avec des besoins validés et étalés dans le temps de chambres supplémentaires, on fonce droit dans le mur. Personne en outre ne sera gagnant.\nSauf à vouloir ou accepter l’idée que les hôtels fragilisés disparaissent. Sans oublier que les nouveaux hôtels, souvent trop coûteux en investissement, auront peut-être eux aussi des difficultés à trouver leur rentabilité et leur retour sur investissement.\nA moins que la destination, notamment sous l’impulsion des pouvoirs publics, parvienne à créer une demande supplétive en tourisme d’affaires et de loisirs pour compenser cette offre additionnelle. Mais, cela reste toujours très hypothétique, voire utopique sur du court terme, voire tout simplement négligé.\nUne étude de marché professionnelle doit être capable d’appréhender cette situation et avertir sur les dangers de la création de trop d’hôtels nouveaux. Parfois, vaudrait-il mieux aider les hôteliers méritants à moderniser de manière consistante leur offre plutôt que de partir dans une fuite en avant par des créations tous azimuts.\nUn hôtel qui se crée est là pour un moment. Sauf si tout se termine mal pour lui.\nIl ne s’agit pas ici d’un scénario catastrophe mais bien d’une situation réelle que l’on peut observer dans de nombreuses villes ou destinations.


Conflit d’actionnaires au Repaire de Bacchus - La Revue du vin de France\nMis à jour le 04/12/2020 à 15:48\nLes 39 boutiques du Repaire du Bacchus emploient 80 équivalents temps plein.\nComme beaucoup d’autres, la chaîne de cavistes Le Repaire de Bacchus, qui emploie plus de 80 équivalents temps plein, lutte pour rester en vie en cette période de crise. Parallèlement, elle doit aussi gérer la séparation avec son fondateur, Dominique Fenouil.\n« Notre priorité est de survivre à cette période. Il nous faut serrer les fesses pour passer, comme la plupart des entreprises françaises », explique Laurent Crochemore, directeur opérationnel du Repaire de Bacchus. En chassant les touristes, le Covid-19 prive ses 39 boutiques installées à Paris et aux alentours d’une part très importante de sa clientèle.\nMais à la crise sanitaire, bien visible, s’ajoute une autre crise, en coulisses cette fois, sur les intentions de son propriétaire. Détenu à 75 % par la Cofepp, dont le patron est le géant des spiritueux Jean-Pierre Cayard, Le Repaire de Bacchus a été mis en vente en 2019, sur proposition de Dominique Fenouil, actionnaire minoritaire (25 %). Plusieurs repreneurs potentiels se seraient manifestés au printemps...\nDécès de Florence Rogers-Pinault, directrice de la communication de Château LatourUne amende contre Hubert de Boüard dans le classement de Saint-EmilionAchat de vin sur Internet : le classement des meilleurs sitesDans les vignes, "le changement climatique est là, on le voit, on le subit"En Grèce, des vins de cépage xinomavro vieillissent dans une rivièreTransport de vins et champagnes en avion : avec modération !


Le Passé Simple - Mons | visitMons - Portail Touristique Officiel de la Région de Mons\nAccueil / À voir, à faire / Shopping / Le Passé Simple - Mons\nEntreprise , Antiquaire - Brocanteur , Décoration - Loisirs créatifs à Mons\nLe Passé Simple est une splendide boutique d’antiquités et de décoration de la rue de la Coupe. Ce magasin est directement relié aux Antiquités Gossez à Havré (en face du Château des Ducs d’Havré), car c’est de là que proviennent les meubles proposés. Ces meubles anciens sont d’ailleurs directement restaurés dans l’atelier des Antiquités Gossez. Ces antiquités sont donc remises au goût du jour et viendront rehausser avec élégance tout intérieur moderne.\nDécoration et cadeau original\nEn plus des meubles anciens, le Passé Simple propose du linge de maison (nappes, rideaux, stores, couvre-lits) ainsi que de la vaisselle ancienne. La boutique fait aussi partie de la Balade des Cadeaux Originaux de la ville de Mons, et vend des blasons de la ville de Mons, des bustes en fer forgé décoratif (pouvant servir, par exemple, de porte bijoux), des pièces de théâtre en patois montois de 1911, des maisons de style montois en céramique, ainsi que des documents relatifs à la ville. Pour les dames qui désirent se faire un petit plaisir, des bijoux fantaisie sont aussi proposés.\nLe Passé Simple, c’est une affaire de famille, une histoire de passionnés qui se dévouent entièrement aux beaux meubles depuis plus de 40 ans ! Si vous commencez à vous lasser des meubles en kit que l’on retrouve dans toutes les maisons, ou simplement pour le plaisir des yeux, vous savez maintenant où aller !\nRue de la Coupe, 33


Automobile autonome : Renault et Nissan vont développer des services mobiles avec Waymo | Journal du Geek\nAccueil » Automobile » Automobile autonome : Renault et Nissan vont développer des services mobiles avec Waymo\nPar Olivier le 23 juin 2019 à 09h30\nLe partenariat entre Renault, Nissan et Waymo ne signifie pas que ces trois-là vont construire une voiture autonome ensemble. Mais des services, ça oui.\nL’annonce cette semaine d’un partenariat exclusif entre les deux membres de l’Alliance Renault Nissan et de Waymo marque un tournant dans le secteur de l’automobile. Tous les constructeurs recherchent en effet un moyen de peser dans le futur marché de l’automobile autonome, et si les groupes français et japonais ont développé des technologies dans ce domaine, l’expertise de Waymo leur sera très profitable.\nMais il ne s’agit pas de concevoir ensemble une nouvelle automobile sans chauffeur. L’accord consiste à mettre au point des services de mobilité autonomes pour le transport des biens et des personnes. Chacune des parties va apporter au pot commun ses forces et son savoir-faire afin de saisir les opportunités naissantes de ce marché.\nLes trois partenaires vont donc explorer les possibilités, ce qui reste suffisamment vague pour tout imaginer. Ils veulent travailler en commun sur les problèmes commerciaux et légaux que posent l’automobile autonome, en particulier en France et au Japon, les pays des membres de l’Alliance. Qui ne s’interdisent pas de déployer les futurs services à d’autres pays par la suite.\nSi l’intérêt pour Renault et Nissan dans cette nouvelle aventure est assez évident, du côté de Waymo, la filiale d’Alphabet va pouvoir intégrer ses technologies dans le grand puzzle de l’automobile mondial.


Appartement de 2 + 2. Seaview + bateau! - Abritel\nSitué sur le front de mer dans la jolie baie de Rogoznica, cette maison de vacances climatisé dispose d'un bateau à moteur. Il dispose d'une terrasse privée avec un barbecue et un coin salon extérieur.\nCet appartement dispose d'une élégante chambre double et un plan ouvert salon / cuisine et la télévision par satellite. La cuisine bien équipée dispose d'un réfrigérateur / congélateur et d'une cafetière. Il ya une salle de bain avec une douche de plain-pied.\nA côté de l'utilisation gratuite de barbecue, wifi, parking privé et climatisation, notre invité peut utiliser notre:\n- Sécheuse pour 7 / utilisation\n- le petit-déjeuner pour 10 personnes\n- le dîner pour 15 personnes\n- Eau de vie nationale (schnaps) pour 30 / litre\nVous êtes à quelques mètres du bar de plage et de plage local. Il ya un restaurant à seulement 10 minutes à pied par la côte, servant des plats locaux et internationaux. Marché est à seulement 2 minutes à pied.\nLorsque vous êtes dans notre appartement vous ne besoin d'une voiture, car la mer est en face, plage très étroite, le marché à seulement 2 min par une promenade et des bars et restaurants haut de 15min. bar de la plage est 1min de nous.\nMerci à l'excellent emplacement (34 km au sud de Sibenik et à 20km de l'aéroport de Split), de nombreux monuments historiques et la beauté naturelle fascinante, Rogoznica a toujours été considérée comme l'une des destination touristique potentielle de la plus haute classe. L'anse de Rogoznica est du cap Ploce est un bon abri pour les yachts et où est le plus célèbre port de plaisance en Croatie - Marina Frapa.\n- De prendre notre voyage en bateau autour des îles, d'explorer des baies cachées et de visiter la marina Frapa. Si vous ne disposez pas de permis de conduire, nous pouvons être votre skipper gratuitement. Nous pouvons aussi arrêter pour la plongée et snorkeling.\n- Pour visiter le parc national Krka\n- D'essayer notre poisson frais au moins une fois pour le dîner avec notre vigne domestique\n- D'acheter notre eau de vie nationale pour le cadeau.\nAdditional Guests: USD 12 par nuit (après 2 invités) Arrivée après 14h00, départ avant 10h00 Politique d'annulation - Flexible: remboursement complet 1 jour avant la date d'arrivée (des frais d'annulation peuvent s'appliquer)\nNuméro de la location : 3997418a


Le premier Food Hall Mauricien dans quelques mois – inside news :\nDans quelques mois le Trianon Shopping Park accueillera le tout premier Food Hall Mauricien ; une innovation qui permettra aux Mauriciens de vivre l’expérience de ce concept contemporain. Dernier cri tendance au cœur des métropoles en Europe ou aux Etats Unis, où les Food Halls viennent agrémenter l’expérience du visiteur individuel ou en famille des centres commerciaux. Le Food Hall, fera la part belle à l’espace, la convivialité et la découverte culinaire, alliant qualité et diversité au plan des fusions contemporaines, des senteurs et saveurs d’antan, locaux ou exotiques.\nLe concept Food Hall trouve son origine dans la fonction sociale alliée aux offres gustatives de places de marchés d’antan: lieux de rencontres et d’échange par excellence. Le Food Hall se définit tel un megastore convivial d’expériences culinaires voire gastronomique. Juxtaposant l’enseigne prestigieuse et l’artisan de renom, l’ensemble ayant comme dénominateur commun l’exigence de qualité avec les aspirations des visiteurs recherchant expérience culinaire de qualité et épicerie de bons petits produits assorti d’un équilibre entre le restaurant, l’épicerie et le marché.\n« Nous avons opté pour cette approche moderne en matière de restauration afin de donner l’occasion aux visiteurs du Trianon Shopping Park de vivre une expérience de la découverte ou de la redécouverte tant des cuisines contemporaines, exotiques ou des saveurs d’antan dans un cadre qui lui-même est une invitation au voyage. Nous sommes convaincus que les visiteurs seront ravis de vivre cette expérience en famille ou entre collègues de travail. Nous leur donnons rendez- vous dans quelques mois pour découvrir ces nouveaux aménagements », déclare Koraysha Dhunputh, Centre Manager du Trianon Shopping Park.\nLe Food Hall du Trianon Shopping Park s’étalera sur plus de 2 800 m2 et comprendra plusieurs « ILOTS » culinaires à thème. La direction du centre procède en ce moment à la sélection des enseignes qui ont manifesté de l’intérêt à s’y installer.\nFood HallKoraysha DhunputhmauricienTrianon Shopping Park


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Les victoires des Nova / Norma sous le soleil de Décembre\nLes victoires des Nova / Norma sous le soleil de Décembre.\nLe championnat régional des Îles Canaries s’est déroulé au sud de l’île de Santa Cruz de Tenerife à Arona. Un très beau plateau s’y est affronté, avec notamment la présence du team Faggioli qui a mis son pilote Franco Caruso sur la deuxième du podium. Mais c’est Lauren Garcia, pour 131 millièmes, qui s’impose en clôturant une superbe saison par cette nouvelle victoire.\nEn France, nous avons pu assister à une course de côte sur le circuit du pôle mécanique d’Alès. C’est Romain Dumas qui s’est imposé au volant de la Nova NP03, devançant Sébastien Jacqmin et Yves Tholy (en doublon avec Romain). C’est donc un triplé Nova / Norma qui clôture la saison.


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« On fait le bilan calmement en s’remémorant chaque instant… » – Mon rêve d'été\nPublié le 2 janvier 2018 2 janvier 2018 par monrevedete\nEt voilà, une nouvelle année se termine et 2017 laisse la place à 2018 ! Alors je viens à travers cet article vous souhaiter à tous une très belle année 2018, avec toutes les bonnes choses que vous souhaitez dans tous les domaines. Et surtout, beaucoup de lectures… Et en parlant de lectures, cette année a été plutôt riche, donc je vais revenir avec vous sur mon année livresque. C’est parti !\nAu cours de l’année 2017, j’ai lu 94 livres (autant vous dire que je vise les 100 pour l’année prochaine, parce que je les loupe de peu cette année !) Et parmi tous ces romans, il y a de nombreuses jolies découvertes, de nouveaux auteurs, de belles plumes et un coup de cœur ! Je vous l’avais annoncé en début d’année dernière, je m’étais lancé deux défi : Je compte mes pages 2017 où j’avais choisi le pallier lecteur inné, soit lire entre 20 001 et 30 000 pages ! Je les ai dépassé puisque j’ai réussi à lire 31 308 pages en tout cette année ! J’en suis plutôt contente parce que j’en étais loin les années précédentes ! Du coup pour l’année prochaine (ou plutôt pour cette année je devrais dire maintenant), je tente le pallier suivant : lecteur expert de 30 001 à 40 000.\nEt mon deuxième défi, qui m’a beaucoup plu et pour lequel j’ai déjà signé pour l’année prochaine (vous pouvez nous rejoindre ici) était le Défi lecture 2017. Il comptait 80 catégories et j’ai réussi à en compléter 69, ce qui n’est pas si mal ! Même si en réalité, j’ai lu beaucoup plus de livres, mais ils n’entraient pas forcément dans chaque catégorie. Voici donc le compte rendu de mon défi :\n1 – Lire un livre de votre maison d’édition favorite : Did I Mention I Love You, d’Estelle Meskame. Je n’ai pas vraiment de maison d’édition préférée, j’ai donc simplement choisi celle chez qui j’avais lu le plus de romans. Et cette année, c’est tombé sur PKJ, une maison que j’aime beaucoup.\n2 – Un livre qui fait partie d’une duologie : La vie est facile ne t’inquiète pas, d’Agnès Martin Lugand. J’ai lu plusieurs duologie cette année, mais celle-ci attendait dans ma PAL depuis déjà un long moment, alors je pense que c’était normal que je la choisisse.\n3 – Un livre dont vous avez beaucoup entendu parler : Les gens heureux lisent et boivent du café, d’Agnès Martin Lugand. Enfin, je me suis décidée à lire ce roman dont j’avais énormément entendu parler !\n4 – Un livre dont le titre est en anglais : Maybe someday, de Colleen Hoover. Ce roman m’a fait découvrir la plume de Colleen Hoover et j’ai beaucoup apprécié.\n5 – Un livre dont vous repoussez sans cesse la lecture : Avant toi, de Jojo Moyes. J’ai mis beaucoup de temps avant de me décider à lire ce roman…\n6 – Un livre qui se déroule dans un monde post-apocalyptique : Scarlet, tome 2 des Chroniques lunaires, de Marissa Meyers\n7 – Un livre dont le personnage principal est une femme : Un doux pardon, de Lori Nelson Spielman. Pour cette catégorie, je ne manquais pas de romans, mais j’ai choisi celui-ci que j’ai découvert grâce au blog de Dreamingwithboooks.\n8 – Un livre qui raconte l’histoire d’une vengeance : Si loin de toi, de Tess Sharpe.\n9 – Un livre qui parle des templiers : … Oups, on ne peut pas dire que ce soit vraiment un sujet qui me plaît beaucoup…\n10 – Un livre de science fiction : Le suivant sur la liste, de Manon Fargetton. Là, non plus ce n’est pas vraiment mon style de prédilection, mais j’ai bien aimé cette saga de Manon Fargetton.\n11 – Un livre d’un auteur auto-édito : Le silence nous appartient, de Claire Casti de Rocco. J’ai fait une super rencontre virtuelle cette année en la personne de Claire Casti de Rocco, qui m’avait gentiment envoyé son roman. Je vous recommande fortement cette auteure ! Elle vaut le détour.\n12 – Un livre ado / young-adult : Nos faces cachées, d’Amy Harmon.\n13 – Un livre d’un auteur de ma région : Promets-moi, de Fanny Guignon. Une auteure de ma région que j’ai découvert totalement par hasard un jour de dédicaces.\n14 – Le premier livre d’un auteur : On met longtemps à devenir jeune, de Christine Jusanx\n15 – Un livre voyageur : Hygiène de l’assassin, d’Amélie Nothomb. J’ai trouvé ce livre dans une boîte à livre, et j’avais envie de découvrir cette auteure que je n’ai encore jamais lue… Et bien, je n’ai pas franchement apprécié cette lecture, mais je vous en reparlerai sûrement très prochainement.\n16 – Un livre qui se déroule dans une atmosphère froide : What light, de Jay Asher. Un roman qui se déroule à l’époque de Noël. Idéal pour la période.\n17 – Un livre avec un chat sur la couverture : Ça peut pas rater, de Gilles Legardinier. Je ne pouvais pas choisir autre chose qu’un roman de Gilles Legardinier pour cette catégorie. Très bientôt sur le blog.\n18 – Un livre qui parle des personnages âgées : Nous vieillirons ensemble, de Camille de Peretti. Parce que ce roman se déroule dans une maison de retraite…\n19 – Un livre qui se déroule dans une capitale : Faux frère, vrais secrets, d’Olivier Gay. L’action se déroule dans notre jolie capitale parisienne.\n20 – Un voyage dans le temps : Toi & moi à cet instant précis, de Simon Gabriel. Une jolie romance où les héros vivent tout deux à une époque différente.\n21 – Un livre obtenu lors d’un swap : L’ombre et la lumière, de Jack Laurent Amar. L’auteur m’avait envoyé son roman (que j’ai beaucoup aimé !) et en échange, je lui avais envoyé le mien !\n22 – Un livre dans lequel il pleut : Je peux très bien me passer de toi, de Marie Vareille. Parce que dans son roman Cendrillon rencontre son prince sous la pluie ! Oui, oui.\n23 – Un livre dont un des personnages est un docteur : Les yeux couleurs de pluie, de Sophie Tal Men. Avec le charmant docteur Dagain, notamment.\n24 – Un coup de cœur de quelqu’un de plus jeune : Liés pour la vie, de Laetitia Milot. Bon, ce n’est pas vraiment un coup de cœur, mais c’est ma sœur qui m’a conseillé ce roman.\n25 – Un livre emprunté à la bibliothèque ou à un proche : Miss you, de Kate Eberlen. J’avais bien envie de lire ce livre et il m’a été prêté par une amie.\n26 – Un feel good book : Ta deuxième commence quand tu comprends que tu n’en as qu’une, de Raphaëlle Giordano.\n27 – Un livre dont l’histoire se passe en Asie : Cinder, tome 1 des Chroniques Lunaires, de Marissa Meyer. Je ne pensais pas remplier cette catégorie et finalement… J’ai adoré cette saga, mais je crois que je vous l’ai suffisamment rabâché.\n28 – Une dystopie : The book of Ivy, d’Amy Engel.\n29 – Un livre qui se déroule dans un hôpital psychiatrique : Entre mes mains coule le sable, de Sophie Tal Men.\n30 – Un livre de Stephen King : Joyland, de Stephen King. J’ai découvert l’auteur grâce à ce roman et j’ai vraiment beaucoup aimé, je vous en parle très rapidement.\n31 – Un livre avec un seul mot dans le titre : Cavale, de Virginie Jouannet.\n32 – Un livre publié cette année : Une fois dans ma vie, de Gilles Legardinier.\n33 – Un livre écrit par une femme : Le parfum du bonheur est plus fort sous la pluie, de Virginie Grimaldi. Là encore beaucoup de romans pouvaient entrer dans cette catégorie, mais celui-ci est mon coup de cœur de l’année et comme il n’y avait pas de catégorie coup de cœur…\n34 – Un livre d’un auteur que j’aime et que j’ai pas lu : J’ai toujours cette musique dans la tête, d’Agnès Martin Lugand. Un livre que j’attendais avec impatience !\n35 – Un livre auquel je me fis à la couverture : Rien d’autre que la vie, de Claire Casti de Rocco.\n36 – Un livre écrit par un auteur belge : Le poison d’amour, d’Eric Emmanuel Schmitt. J’ai eu l’occasion de le rencontrer il y a quelques années à Limoges lors du salon du livre, mais je n’avais pas encore lu son roman.\n37 – Un livre avec l’un des éléments (eau, feu…) sur la couverture : Hôtel des muses, d’Ann Kidd Taylor. Un hôtel au bord de la mer…\n38 – Un livre endormi dans la PAL depuis longtemps : Le cercle littéraire des amateurs de patates, d’Annie Barrow. Il attendait vraiment depuis longtemps le pauvre…\n39 – Un thriller psychologique : La cave, de Natasha Preston.\n40 – Un livre de ma wish list : Celle dont j’ai toujours rêvé, de Meredith Russo.\n41 – Un roman d’un auteur australien : Éclair d’été, de Tamara McKinley\n42 – Un livre dont l’auteur porte le même prénom que quelqu’un de votre famille : Le jour où j’ai appris à vivre, de Laurent Gounelle. Laurent, comme mon papa.\n43 – Un livre avec un nom de personnes célèbres mais pas une biographie : Il faut sauver John Lenon, de Mo Daviau\n44 – Un roman graphique : …\n45 – Un roman steampunk : …\n46 – Un livre avec un nom de ville dans le titre : A Royan, pour toujours…, de Pierre Alain Mageau. Et en plus, j’adore la ville de Royan où je passe mes vacances.\n47 – Un livre avec un titre possédant un temps chronologique : Le premier jour du reste de ma vie, de Virginie Grimaldi.\n48 – Un livre d’un auteur né la même année que soi : …\n49 – Un livre sur les mythes, légendes populaires : …\n50 – Un livre dont le film est sorti en 2017 : Everything, everything, de Nikola Yoon. Même si je voulais absolument le voir, je l’ai raté au cinéma et du coup je n’ai toujours pas vu le film…\n51 – Un livre qui se déroule dans un milieu artistique : Quand on a que l’humour, d’Amélie Antoine. Encore une très jolie découverte avec cette auteure\n52 – Un livre dont l’action se déroule à l’époque victorienne : … J’aurais pu mettre ici le livre de Tamara McKinley, mais il est déjà dans la catégorie d’une auteure australienne.\n53 – Un livre dont le titre est une phrase : Tu as promis que tu vivrais pour moi, de Carène Ponte. Je suivais cette auteure depuis un moment sur Facebook et grâce à ce roman, j’ai enfin découvert sa plume.\n54 – Un livre d’un auteur québécois : Six mois sans pamplemousse, de Carole Tremblay.\n55 – Un roman préfacé par quelqu’un d’autre que l’auteur : Gabriel, d’Angel Arekin. La préface est signée Miss Chocolate, de l’équipe Is it love ?\n56 – Un livre qui se passe dans le milieu littéraire : Longtemps j’ai rêvé d’elle, de Thierry Cohen. Parce que le héros est lui-même auteur…\n57 – Un livre qui aborde plusieurs continents : Danser, encore, de Julie de Lestrange. Un roman que j’ai beaucoup aimé une nouvelle fois, dans lequel les héros voyagent entre la France et l’Asie.\n58 – Un livre d’un auteur asiatique : …\n59 – Un livre comprenant un plan réel ou fictif : Le temps est assassin, de Michel Bussi. L’avant dernier Bussi, qui se déroule en Corse.\n60 – Un livre d’un auteur qu’on a rencontré : Là où tu iras, j’irai, de Marie Vareille. Une auteure bien sympathique que j’ai rencontré à Limoges pour le salon du livre 2017.\n61 – Lire un des incontournables du staff : Nous rêvions juste de liberté, de Henri Loevenbruck. J’en avais beaucoup entendu parler, je ne pensais pas aimer et pourtant, j’ai adoré !\n62 – Un livre dont le titre / la couverture sont drôles : Un bon écrivain est un écrivain mort, de Guillaume Cherel. Le titre est drôle, mais j’ai eu un peu de mal avec le livre…\n63 – Un livre avec le soleil, la lune sur la couverture : On la trouvait plutôt jolie, de Michel Bussi. Avec une jolie lune sur la couverture que j’aime beaucoup. (Mais Michel Bussi est mon auteur préféré, je ne suis pas très objective.)\n64 – Un livre qui se passe sur une autre planète : Winter, tome 4 des Chroniques lunaires, de Marissa Meyer. L’un de mes coups de cœur du début d’année, se déroulant sur la lune.\n65 – Un livre qui ne va dans aucune autre catégorie : …\n66 – Un livre avec des personnages principaux non humains : Cress, tome 3 des Chroniques lunaires, de Marissa Meyer. Si certains sont humains, Cress par exemple est une lunaire.\n67 – Un livre qui a suscité une polémique à sa parution : Il est de retour, de Timur Vermes. Parce qu’un livre avec Hitler pour héros, forcément, ça fait parler…\n68 – Un livre qui a réçu un prix l’année de ma naissance, 1994 : …\n69 – Un livre lu pour un autre défi : Trois mètres au dessus du ciel, de Federico Moccia. Lu en début d’année avec Le club des rats de bibliothèque.\n70 – Un titre avec le nom d’une fleur : Nymphéas noirs, de Michel Bussi. J’ai mis du temps à lire ce roman, mais je ne regrette pas de l’avoir fait. Je vous en parle rapidement sur le blog.\n71 – Un livre don l’un des personnages exerce la même profession que nous : Demain, il fera beau, de Céline Rouillé. Bon, j’ai choisi écrivain, même si ce n’est pas vraiment ma profession à proprement parlé.\n72 – Un livre dont l’auteur siège / a siégé à l’Académie française : …\n73 – Un prix nobel de littérature : …\n74 – Un titre imagé, différent du thème : En voiture, Simone ! d’Aurélie Valogne. J’ai souvent dit que je ne trouvais pas du tout le titre adapté à l’histoire, mais l’auteur m’a expliqué les vraies raisons à Brive pour le salon du livre.\n75 – Un livre avec le mot femme : Une femme en cavale, de Brenda Novak.\n76 – Un livre qui évoque les droits de l’homme bafoués : La tresse, de Laetitia Colombani. Un roman fort que j’ai particulièrement apprécié.\n77 – Un livre qui se lit mais pas que… : La petite herboristerie de Montmartre, de Donatella Rizzati. Parce qu’en plus de la lecture, il y a également de chouettes recettes.\n78 – Un livre dont l’auteur se prénomme Jacques : Hortense, de Jacques Expert.\n79 – Un livre dont le nom de famille de l’auteur tient en cinq lettres : La délicatesse du homard, de Laure Manel.\n80 – Un livre écrit à la deuxième personne : Adieu aux espadrilles, d’Arnaud le Guern. Je l’ai lu à la fac, mais je n’ai vraiment pas aimé…\nEt voilà, encore une sympathique année livresque et j’espère que 2018 suivra le même chemin ! Je vous souhaite une nouvelle fois, une très bonne année à tous et à toutes !\nPrécédent « Loin du mois de décembre… »\nSuivant « Je ne veux pas rater ma vie pour aimer à crédit… »\n4 commentaires sur « « On fait le bilan calmement en s’remémorant chaque instant… » »\nTrès bonne année à toi!! Je te souhaite de belles découvertes livresques, ainsi que que le meilleur dans les autres domaines ❤\nEn tout cas c'est un beau bilan, ravie de voir que tu as atteint les objectifs que tu t'étais fixé 😉 Et bravo pour le challenge!! 69 catégories c'est franchement pas mal 😉\nJe te souhaite à toi aussi une très bonne année et plein de bonnes choses pour 2018 ! ❤\nOui, je suis plutôt fière de moi et j'espère faire aussi bien cette année. En 2018, le défi comprend 100 catégories, alors j'espère réussir à faire mieux. J'ai même initié ma sœur au défi, elle qui ne lit pas beaucoup d'habitude, a trouvé l'idée chouette. On a toutes les deux sélectionné plein de livres, donc j'espère qu'on réussira à les lire 🙂\n4 janvier 2018 à 21 h 45 min\nOui c’est vrai que ce n’est pas mal du tout 😊Pour ce qui me concerne , je m’étais fixé plus de 10000 pages , et j’ai réussi , je suis assez fière!!! Avec 30 livres lus😉 Meilleurs vœux à tous pour cette nouvelle année 🎉🍾😊\nTrès bonne année à toi également ! Félicitations pour tes pages lues, plus de 10000 pages c’est déjà super bien ! J’espère que tu réussiras à faire aussi bien cette année ! 🙂


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Reconnaître une perte et une prise de poids rapide.\nUne perte ou une prise de poids rapide inquiète souvent. Dans le cadre d’une prise de poids rapide…qui survient souvent après un repas conséquent…on croit alors à tort faire partie des personnes prenant très vite du poids.\nDans le carde d’une perte de poids rapide…on croit à tort qu’un régime est efficace.\nMais sachez qu’en fait les variations de poids rapides sont dues à de la déshydratation ou de la réhydratation ! C’est le facteur numéro 1 qui fait varier le poids. Ce n’est pas la prise ou perte de graisse…car un kilo représente quand même 9 000 calories ! Vous ne pouvez pas prendre 2 kilos (18 000 calories) après un seul repas !\nCet article va vous expliquer quels sont les facteurs qui font varier rapidement le poids et comment savoir si une perte ou une prise de poids est réelle. Ce dernier point est indispensable à connaître.\nLes facteurs qui font varier le poids\nVoici les facteurs principaux qui font varier le poids.\nAprès une période de sport intensive, de privation de calories ou encore d’exposition à la chaleur, le corps se déshydrate. Une déshydratation donne l’illusion d’une perte de poids, mais l’eau revient toujours très vite.\nLa digestion provoque une prise de poids temporaire\nPour digérer, l’estomac a besoin d’eau. Plus vos repas sont volumineux et plus vous mélangez d’aliments différents, plus il vous faut d’eau pour digérer. L’eau utilisée pour la digestion peut se compter en kilo.\nLes stocks de glucides font varier le poids\nLes glucides sont stockés sous forme de glycogène dans l’organisme avec de l’eau. Quand vos réserves d’énergie sont pleines, alors vous avez plus d’eau dans l’organisme qui se traduit par un poids plus élevé.\nLa réhydratation provoque une prise de poids rapide\nBeaucoup de personnes sont légèrement déshydratées en permanence. C’est souvent le cas des personnes mangeant très peu. Alors dès qu’un gros repas est consommé, l’organisme se réhydrate, la quantité d’eau dans l’estomac augmente et les recharges en glycogènes se retrouvent pleines. Cela se traduit par une prise de 1 à 3 kilos après un seul repas !\nLa rétention d’eau provoque une prise de poids temporaire\nCertains aliments font retenir plus d’eau dans l’organisme. C’est le cas des repas riches en sel et riches en protéines. Certaines pathologies font également tendance à avoir de la rétention d’eau. Dans ce cas là, il faut revoir son alimentation et traiter le problème à la cause, mais pas essayer de perdre du poids en consommant moins de calories !\nSavoir mesurer une variation de poids\nPeu de personnes savent mesurer leur poids. C’est très important pour pouvoir juger si une technique de perte de poids marche ou non.\nTout d’abord, vous devez être observateur et savoir :\nSi vos réserves de glycogène sont plutôt pleines ou non\nSi votre estomac est plein ou non\nSi vous êtes déshydraté ou non\nSi vous avez consommez dernièrement des aliments qui font temporairement avoir de la rétention d’eau\nEnsuite, vous devez absolument comparer votre poids dans des contextes identiques !\nUne technique qui marche bien est de choisir un moment dans la semaine pour lequel on se retrouve toujours dans une même configuration.\nChez moi c’est le samedi matin au réveil : car la veille je mange toujours un repas nutritif suivi d’une bonne nuit de sommeil. Au réveil je suis alors ni déshydraté, ni en mode rétention d’eau. Je peux ainsi comparer mon poids chaque semaine ! Par contre si exceptionnellement vendredi soir ma routine change et je mange bien plus ou bien moins que d’habitude, je ne vais ma essayer de comparer mon poids car il n’est plus comparable avec mes mesures habituelles !\nMesurer une perte de graisse\nQuand on tente de perdre du poids en faisant du sport, il est possible de prendre du muscle. Alors les mesures du poids sont biaisées car le muscle pèse plus lourd que la graisse !\nDans ce cas, quand vous vous pesez, mesurez également vos mensurations (tour de taille et tour de cuisses). Moi j’utilise un simple mètre à ruban.\nVous pouvez également utiliser un pèse-personne qui mesure le taux de graisse. En voici un pas mal en vente chez Amazon. Si vous décidez d’acheter ce genre de pèse-personne, n’achetez pas ceux qui n’ont pas de nombreux commentaires clients positifs car beaucoup de pèse-personne ne sont pas très précis et alors ils sont peu utiles.\nTaggé maigrir, mincir, perte de poids, prise de poids rapide, régime.\n« «Always Likeagirl», gros buzz sur l’estime de soi des filles\nRégime paléo – Les liens et les études paléo »


Numéro d'arrêt : 04/2005\nNuméro NOR : 68834\nIdentifiant URN:LEX : urn:lex;tg;cour.supreme;arret;2005-02-17;04.2005\nLES HERITIERS X représentés par X Ae Ab\nBENI-LOCCO : M.P.\nA l'audience publique ordinaire de la\nChambre Judiciaire de la Cour Suprême, tenue au palais de Justice de Lomé, le A dix-sept février deux mil cinq, est intervenu l'arrêt suivant :\nSur le rapport de Monsieur Akakpovi GAMATHO, Conseiller à la Chambre Judiciaire de la Cour Suprême ;\nVu l'arrêt N°178 rendu en matière civile le 24 Août 2000 par la Cour d'Appel de Lomé ;\nVu la requête conjointe de Maîtres Massan ACOUETEY et Goubi ATTISSO, conseils\ndes demandeurs au pourvoi ;\nVu le mémoire en réponse de Maître Edoh AGBAHEY, conseil du défendeur au pourvoi ;\nVu le mémoire en réplique de Maîtres Massan ACOUETEY et Goubi ATTISSO ;\nVu les conclusions écrites de Madame le procureur Général ;\nVu la loi organique N°97-05' du 06 Mars 1997 portant organisation et fonctionnement de la Cour Suprême et le décret N°82-50 du 15 Mars 1982 portant Code de Procédure Civile ;\nOui Monsieur C en son rapport ;\nOui Aa AH et B, conseils des demandeurs au pourvoi ;\nOui Maître AGBAHEY, conseil du défendeur au pourvoi ;\nStatuant en matière civile et en état de cassation sur le pourvoi formé le 19 Janvier 2001 par Maîtres Massan ACOUETEY et Goubi ATTISSO, Avocats à la Cour, agissant au nom et pour le compte des héritiers X, contre l'arrêt N°178 rendu le 24 Août 2000 par la Chambre Civile de la Cour d'Appel de Lomé, lequel a confirme en toutes ses dispositions le jugement N°768 rendu le 1er Août 1995 par le Tribunal de Première Instance de Lomé ;\nAttendu, que tous les actes du pourvoi, ont été produits dans les délais et forme légaux ; qu'il y a lieu de déclarer le pourvoi formellement recevable ;\nLes demandeurs au pourvoi articulent trois moyens de cassation :\nLe premier est tire de l'inobservation de l'article 134 alinéa 2 du Décret Foncier du 24 juillet 1906 en ce que les juges d'appel ont manqué de déclarer prescrite l'action en rectification du Titre Foncier litigieux alors que, selon les demandeurs au pourvoi, le défendeur d' AG Ah, héritier de feue Y Ag Af dont la succession serait ouverte depuis sa mort le 22 juin 1975, disposait légalement de six mois(06) pour actionner en justice ;\nAttendu qu'au sens de l'alinéa 2 de l'article 134 du Décret Foncier l'héritier revendiquant, dans les six(06) mois qui suivent l'ouverture de la succession, tout ou partie de l'hérédité peut demander, en même temps que l'annulation de l'inscription prise a son préjudice, celle des droits constitues dans l'intervalle au profit des tiers par l'héritier apparent ;\nAttendu que pour le défendeur au pourvoi, ces dispositions n'ont rien à voir avec celles de l'article 134 alinéa 1er du même Décret qui contient des dispositions générales applicables a toute personne, qu'elle soit héritière ou non\nMais attendu que l'héritier revendiquant en l'espèce, est d'ALMEIDA Assani; que l'alinéa 2 de l'article 134 est justement celui qui s'applique et qui lui impose sans discussion, un délai de six(06) mois à compter de l'ouverture de la succession pour demander l'annulation de l'inscription prise a son préjudice et celle des droits constitues au profit des tiers, par l'héritier apparent ; que le détendeur au pourvoi ayant actionne en justice plusieurs années après l'ouverture de la succession le 22 juin 1975, il est évident qu'il est forclos; que les juges d'appel, en ne constatant pas cette forclusion, ont viole l'article 134 alinéa 2 ; qu'il y a lieu par conséquent, de casser l'arrêt sans renvoi ;\nAttendu que le premier moyen étant fonde, il n'y a plus d'intérêt à statuer sur les deux autres ;\nVu l'article 234 du Code de procédure civile.\nStatuant publiquement, contradictoirement, en matière civile et en état de cassation\nCasse et annule sans renvoi l'arrêt entrepris ;\nOrdonne que mention du présent arrêt sera faite en marge ou au pied de la décision critiquée ;\nAinsi fait, juge et prononce par la Chambre Judiciaire de la Cour Suprême, en son audience publique ordinaire du A dix sept février deux mil cinq, a laquelle siégeaient :\nMadame Ac Ad, épouse GAYIBOR, Président de la Chambre Judiciaire de la Cour Suprême, PRESIDENT ;\nMessieurs Akakpovi GAMATHO, Kodjovi EKLU-BOKO, Kossi HOUSSIN et Comlan Dovi LODONOU, tous quatre, Conseillers a ladite Chambre, MEMBRES ;\nEn présence de Monsieur Benivi BENI''" LOCCO, AVOCAT GENERAL;\nEt avec l'assistance de Maître Kumawu Kuassi BANNERMAN, GREFFIER;\nEn foi de quoi, le présent arrêt a été signé par 1e Président et le Greffier


À la Perrole, on cultive les variétés anciennes et le partage – Terre & Nature\nDans le Chablais vaudois, le domaine de la Perrole est une véritable institution. Il faut dire que ce n’est pas une exploitation comme les autres. Il y a d’abord son propriétaire, Pierre-Alain Schweizer, qui fait figure de pionnier de la vente directe dans la région, lui qui a adopté ce mode de commercialisation en 2009 déjà. Il y a ensuite les produits du domaine: une ribambelle de fruits et de légumes, des plus classiques aux plus étonnants, ainsi qu’un bel assortiment de céréales oubliées, que les habitués retrouvent toute l’année dans la halle aménagée en marché.\nL’histoire commence en 2000, lorsque Pierre-Alain Schweizer reprend les commandes des terres familiales après une reconversion professionnelle. Blé, maïs, orge, fourrage: la Perrole se concentre sur les grandes cultures, et écoule sa production via les coopératives agricoles. «La naissance de mes deux enfants, en 2005 et en 2008, a entraîné une profonde remise en question, se souvient-il. Peu à peu, la conviction a germé que je voulais pouvoir nourrir ma famille avec les produits du domaine. C’était le début d’un changement radical.» L’agriculteur repense son exploitation de A à Z, élargit son assortiment et entame une reconversion vers l’agriculture biologique, qui lui apparaît comme une évidence.\nNOTRE PLATEFORME DES BONNES ADRESSES\nEn 2009, la première serre voit le jour et les premiers paniers de légumes sont préparés pour une clientèle fidèle qui ne cessera de s’élargir. Le marché à la ferme suit quelques années plus tard. On y trouve une impressionnante offre de produits: salades, pommes de terre, oignons, courgettes, fenouils, courges ou aubergines, mais aussi pak-choï, laitues-asperges, melons, artichauts ou cima di rapa… Car Pierre-Alain Schweizer est curieux, et n’aime rien tant que tester des variétés inédites ou exotiques pour surprendre les gourmands.\nCéréales à l’honneur\nSi le maraîchage constitue la plus grande partie du chiffre d’affaires du domaine de 20 hectares, c’est sur les parcelles qui s’étendent tout autour des serres que l’agriculteur aiglon mène sa croisade personnelle: celle des céréales anciennes. «J’y suis arrivé par des rencontres, des échanges et de nombreux essais, raconte-t-il. J’ai commencé par semer de l’épeautre, puis j’ai découvert l’amidonnier noir et l’engrain.» Consommées par l’homme il y a 15 000 ans, ces variétés pauvres en gluten mais riches en protéines, en fibres et en vitamines s’avèrent aussi savoureuses que nourrissantes. Grossièrement moulu, l’amidonnier s’accommode notamment en polenta tandis que l’engrain, tout juste décortiqué, se prête à merveille à la préparation d’un risotto. Semoules, farines et pâtes, transformées en collaboration avec des collègues, sont également proposées. Du côté du marché à la ferme, charcuteries, spécialités laitières, huiles, œufs, pains et douceurs complètent l’offre des produits du domaine de la Perrole.\n+ D’infos Marché au domaine le mardi et le jeudi de 15 h 30 à 18 h30 et le samedi de 9 h à 12 h 30, www.pourlaperrole.ch\nLa nature au centre du domaine\nLa Perrole, ce n’est pas seulement un domaine agricole cultivé en bio, c’est aussi un lieu d’escale apprécié de la faune: depuis 2011, une association a vu le jour pour épauler Pierre-Alain Schweizer dans la gestion écologique de l’exploitation. Haie indigène, nichoirs à martinets, hirondelles et passereaux ou perchoirs pour rapaces ont vu le jour. Et le succès est au rendez-vous: bruant des roseaux, alouette des champs, pouillot véloce ou encore fauvette à tête noire ont été aperçus dans le coin. Dernier aménagement en date, un plan d’eau destiné au crapaud sonneur à ventre jaune attend ses premiers locataires…\nLa Ferme des Trois Épis\nÀ un jet de pierre du domaine de la Perrole, la Ferme des Trois Épis produit des œufs dans le respect des normes les plus strictes en matière de bien-être animal et de respect de l’environnement: énergie issue de panneaux photovoltaïques, démarche agroécologique, élevage en plein air et livraison en véhicules électriques, autant d’efforts valorisés par le label «éco-œuf».\n+ D’infos Ferme des Trois Épis, chemin du Châtelard 33, 1860 Aigle, www.f3e.ch\nRose de Berne, reinette ananas, rubinette, idared ou bovarde: dans les vergers de la famille Cheseaux, pas moins de 23 variétés de pommes, oubliées pour certaines, font le bonheur des amateurs depuis plus de quarante ans. Le domaine produit aussi pruneaux, cerises et baies, que l’on retrouvera dans la boutique du domaine ou en autocueillette à la belle saison.\n+ D’infos Les Vergers d’Aigle et d’Yvorne, route d’Évian 32, 1860 Aigle, www.vergers.ch\nLa microbrasserie aiglonne À tue-tête s’est spécialisée dans l’assemblage de bières de fermentation mixte, qu’elle fait mûrir en fût de chêne. Au menu, levures sauvages, macération de fruits locaux – cerises, abricots ou pêches du Valais – dans des compositions saisonnières dont les saveurs n’ont rien à envier aux lambics belges.\n+ D’infos Brasserie À tue-tête, chemin de la Biole 10, 1860 Aigle, https://atuetete.ccvshop.ch


Déjà 200 000 précommandes pour le Cybertruck de Tesla | Radio-Canada.ca\nIl suffit d’un dépôt remboursable de 150 $ sur le site web de Tesla pour réserver son Cybertruck, dont la sortie est seulement prévue pour la fin de 2021.\nPhoto : robert hanashiro-usa today via i / Reuters Photographer\nDepuis son dévoilement, jeudi dernier, le Cybertruck a été ridiculisé par bien des internautes en raison de sa forme angulaire particulière, mais il semblerait que la camionnette électrique futuriste de Tesla trouve tranquillement sa niche : elle a déjà été précommandée plus de 200 000 fois, selon ce qu'a dévoilé le PDG et cofondateur de Tesla, Elon Musk, sur Twitter.\nIl semblerait d’ailleurs que ce sont les modèles plus chers du Cybertruck qui sont les plus populaires : 42 % des précommandes étaient pour la camionnette à moteur double, 41 % pour celle à moteur triple et 17 % pour celle à moteur simple, selon Elon Musk.\nEnviron 200 000 camions, ce n’est pas rien. À titre comparatif, plus de 1,1 million d’exemplaires du Ford F-150, la camionnette la plus vendue au monde, ont été achetés en 2018.\nFait à noter : une précommande ne se traduit pas nécessairement par une vente. Le dépôt de 150 $ sur le site web de Tesla pour réserver son Cybertruck est remboursable. La sortie du véhicule est seulement prévue pour la fin de 2021.\nElon Musk a d’ailleurs précisé que Tesla n’avait pas investi un seul sou en publicité depuis le dévoilement du Cybertruck.\nPlus de tweets, plus d’information\nLe PDG de Tesla a été très actif sur Twitter ces derniers jours et a dévoilé quelques nouveaux détails au sujet du Cybertruck.\nIl a notamment mentionné qu’un couvre-lit muni d’un panneau solaire serait offert en option et que celui-ci permettrait de parcourir 15 miles (24 kilomètres) supplémentaires par jour.\nUn internaute a également demandé à Elon Musk s’il serait possible d’avoir une version noir mat de la camionnette. Ce dernier a répondu avec un simple d’accord .\nL’homme d’affaires a aussi déclaré qu’une plus petite version du Cybertruck serait également envisagée.\nUne camionnette pas comme les autres\nLe Cybertruck aura 6 places, pourra transporter plus de 1,5 tonne et sera capable de tracter 7 tonnes. Il pourra d’ailleurs passer de 0 à 100 km/h en environ trois secondes.\nIl est aussi censé être équipé de vitres blindées. Lors d'une démonstration jeudi, l'une d'elles s’était pourtant fissurée lorsqu'elle a été percutée par une bille métallique. Elon Musk a ensuite expliqué que ceci s’était produit parce que le coup de marteau que venait de recevoir la porte lors d’un autre test de solidité aurait fragilisé le verre.\nLe Cybertruck sera commercialisé à partir de 39 900 $ US (environ 53 000 $ CA). D'autres versions avec de plus grands moteurs seront offertes pour 49 900 et 69 900 $ US (soit 66 300 $ CA et 93 900 $ CA), cette dernière disposant d'une autonomie de plus de 800 km.\nAvec les informations de Reuters, NBC, et The Verge


Belle de Mai étend son programme d'incubation aux médias - Le Monde Informatique\nBelle de Mai étend son programme d'incubation aux médias\nVéronique Arène , publié le 29 Octobre 2018\nCette année, l'appel à candidatures lancé à l'initiative de l'incubateur marseillais Belle de Mai permettra de soutenir l'innovation dans le domaine des médias. Les inscriptions sont ouvertes jusqu'au 7 décembre 2018.\nInstallé depuis 1999 à Marseille, l'incubateur Belle de Mai piloté par Céline Souliers (au milieu de la photo) accompagne des projets liés aux technologies du numérique. Crédit. D.R.\nSitué à Marseille, Belle de Mai soutient les futurs entrepreneurs dans leurs projets numériques en région Sud- Provence-Côte d’Azur et sur tout le territoire français. Cette année, l'accélérateur a décidé d’étendre le périmètre de son programme de soutien aux jeunes pousses qui souhaitent innover dans le secteur presse et communication en proposant des services, produits, usages ou modèles économiques. Elles pourront intégrer la prochaine promotion de l'incubateur aux côtés des porteurs de projets dans les domaines de la technologie de l'information et de la communication (blockchain et sécurité, culture et éducation, big data, réalité augmentée, IoT, mobilité, et expérience utilisateur).\nLes personnes ayant une idée de création d'entreprise dans ces 2 catégories peuvent déposer leurs candidatures au plus tard le 7 décembre 2018, sur le site de l'incubateur. Le programme commencera en janvier 2019 et se déroulera dans les locaux de l'incubateur, au Pôle Média de Marseille. Il imposera aux candidats sélectionnés d'être disponible a minima tous les vendredis après-midi. Les porteurs de projets pourront bénéficier d'une avance remboursable pouvant aller jusqu'à 40 000 €, dans le but de financer leur projet.\nPlus d'une centaine d'entreprises incubées\nDepuis sa création en 1999, l'incubateur a accompagné 194 porteurs de projets, contribuant à la création de 145 entreprises, dont 72% sont toujours en activité. L'année dernière, les entreprises accompagnées ont cumulé plus de 35 millions € de CA. En 2015, les entreprises soutenues par l'incubateur ont cumulé 35 millions € de CA et 3 millions € de levées de fonds ont été réalisées.