Fessenheim versus Proglio : un suspens et des suspensions - AgoraVox le média citoyen\nAccueil du site > Actualités > Environnement > Fessenheim versus Proglio : un suspens et des suspensions\nFessenheim versus Proglio : un suspens et des suspensions\nLorsqu'on est confronté à des faits alimentant un suspense dans la réalité quotidienne, il s’avère difficile d’en écrire un article sans se retrouver obligé d'en modifier sans arrêt le texte en fonction des informations collectées. Et cela contrairement à se qui se passe dans la fiction où l’on dispose de tout son temps d’écriture pour en façonner l’intrigue. C’est à cette difficulté que j'ai eu à faire en voulant traiter du dernier épisode du serpent de mer, à tonalité historique, de la fermeture de Fessenheim. La fluidité du récit peut s'en trouver contrariée.\nLa recherche d'informations offre par ailleurs un autre constat. Une mode est en train de s’installer dans le choix des mots débutant un article sur Fessenheim. Il n’est plus rare en effet de les voir commencer par ce double questionnement avec itération : Fermera ? Fermera pas ? ( (1), (2), (3)…). C'est dire l'insistance de la perplexité chez les rédacteurs face aux si diverses déclarations politiques. Et il y a de quoi. Une vache n’y retrouverait pas son veau. Depuis sa prise de fonction en avril de cette année, Ségolène Royal ne cesse en effet de souffler le chaud et le froid. Avec une forte tendance pour le froid depuis la présentation officielle de sa loi sur la transition énergétique fin juillet. Nous étions même entrés tout récemment dans une ère de glaciation. Probablement par un des effets paradoxaux du réchauffement climatique planétaire.\nA tel point que plus grand monde ne croyait à une possible fermeture de la centrale de Fessenheim que ce soit dans un proche avenir, ou "fin 2016" comme s’évertuent à le répéter les journalistes désinvoltes alors même que le Président n'a cessé de répéter :"d’ici fin 2016". Ce « d’ici » n’est pas sans importance comme on le verra à la fin de l’article. Le clairvoyant Noël Mamère dès la fin juin avait péremptoirement donné le "la" : « Face au lobby nucléaire, Ségolène Royal capitule en rase campagne » avait-il affirmé. Puis l’été, vous l’avez remarqué, s’est refroidit. Jusqu'à ces derniers jours où la température chuta encore. Pour atteindre des niveaux très bas ce mardi 14 octobre. En effet le matin même du vote de la loi sur la transition énergétique, Ségolène Royal avouait sur RTL qu’il n’était plus certain que Fessenheim serait fermée en 2016 ! Et confirmait ce qu’elle avait déjà laissé entendre sur France Inter quinze jours plus tôt, à savoir que probablement cette fermeture concernerait deux réacteurs sur d'autres sites.\nComme de bien entendu - cette femme politique courageuse étant à ce point honnie par quelques propriétaires de médias à qui cette vertu est inconnue - de très nombreux titres se jetèrent aussitôt sur ces déclarations de capitulation supposée de la ministre. Ce qui n’est pas très élégant. De se jeter.\nMais c’était sans compter sur la redoutable capacité tactique de la ministre, qui, semble-t-il, ou du moins on ose l'espèrer, a lâché de nombreux leurres pour empêcher toute surprise lors du vote de la loi.\nIgnorant cette dimension - le mépris ou la haine, tout comme l'amour, rendant aveugle - pour toutes et tous les commentateurs la messe était dite. Et en particulier pour Julia Mourri du Nouvel Obs dans son très bon article récapitulatif de l'affaire Fessenheim, lequel concluait néanmoins à la certitude de l’abandon du projet de fermer cette centrale.\nC'est alors que survint un coup de théatre. On apprit, toujours mardi, dans Libération, que Henri Proglio, l’actuel PDG d’EDF, ne serait sans doute pas reconduit. Lui qui était pourtant présenté par la presse dominante comme indéboulonnable ! L'information ne fut divulguée qu'une fois le vote de la loi acquis. N'est-elle pas rusée notre ministre de l'écologie ? D’autant qu’elle avait préalablement repoussé la date de la décision du choix du PDG après le vote. Et sans que cela fût autrement commenté. Certains journalistes pourtant prompts à la dénigrer n’y ont vu que du feu.\nAussitôt un certain Guillaume Debregeot dans Les Echos se fit, pour le moins, menaçant. Sans se sentir contraint à une explication. Se serait-il fait berner ? Etait-il en mission commandée afin de défendre de très gros intérêts ? Au regard du niveau de la menace, c'est bien probable : « Il faut bien se sentir un peu important, lorsqu’on est ministre. Souhaitons que ce petit excès de zèle s’arrête à ces effets de mise en scène, et n’aille pas jusqu’à entraver la reconduction de Proglio à la tête d’EDF. Royal se retrouverait alors sous les feux des projecteurs, mais pour les pires raisons » !! (vous avez lu ? "Royal" !! Même pas de "Ségolène", ou de "La ministre". Juste "Royal". On se croirait pas en France ! C’est pas très galant !)\nMais le matin du 15/10/14 une dépêche AFP faisait tomber le couperet en citant une source bien informée : « Henri Proglio a été informé ce matin par Macron qu'il ne serait pas reconduit ». Il « lui a annoncé qu'il serait remplacé par Jean-Bernard Lévy », patron de Thalès.\nLa nomination du nouveau dirigeant sera soumise au vote d'une assemblée générale extraordinaire programmée le 21 novembre, à la veille de la fin du mandat du PDG actuel.\nFin du suspens Proglio (a priori…).\nReste maintenant les suspensions...\nC’est de la centrale de Fessenheim dont il est cette fois, plus directement, question. C'est elle qui est en suspension. Pas la ministre, qui pourtant devait être proche mardi dans la soirée d'un état de lévitation. Ou le PDG d’EDF. Quoique pour ce dernier également le terme pourrait assez bien convenir. Il s’avère en effet que depuis le 27 septembre rien ne va plus sous le bord surélevé du canal du Rhin, qui menacerait d’inondation la centrale en cas de rupture lors d'un seisme. Un communiqué des associations antinucléaires alsaciennes, du 10 octobre, constatant que les deux réacteurs étaient à nouveau arrêtés simultanément, a fait connaitre en réaction leur exigence : « Ne les redémarrons plus ! ».\n« Alors que depuis le 27 septembre le réacteur n°1 de la centrale nucléaire de Fessenheim est en arrêt prolongé pour rechargement de combustible, jeudi 2 octobre, le directeur de la centrale nucléaire annonçait en fin de CLIS un « arrêt programmé » très bref, pour le week-end, du réacteur n°2 pour une banale opération de maintenance. Suite à une « légère surconsommation d’eau ». C’est un nouveau coup de "com" du directeur tentant de nous faisant croire que lors de l’incident du 9 avril 2014 sur le réacteur n°1, il n’y avait eu aucune négligence humaine ! Comment une opération de remplissage d’un réservoir menée par l’équipe de conduite à un rythme bihebdomadaire peut se réaliser pendant 37 ans sans anomalie, et que le 9 avril dernier, la même opération entraine une inondation interne et la nécessité d’arrêter en urgence le réacteur sans qu’il puisse y avoir une défaillance humaine ?\nToujours est-il que le très bref « arrêt programmé » sur le réacteur 2 se prolonge et qu’il n’est pas prévu un redémarrage avant le 15 octobre prochain ...\nIl est grand temps d’arrêter cet acharnement sur ces vieilles chaudières atomiques à bout de souffle et de plus en plus dangereuses ».\nLes militants alsaciens sont apparemment excédés.\nLa question qui en résulte se formule donc ainsi : Fessenheim redémarrera-t-elle ?\n« Non ! » espèrent bien sûr les alsaciens.\nMais pour une fois, ou une rare fois, ils ne sont pas les seuls. Un " appel solennel à la fermeture, dans les plus brefs délais, de la centrale de Fessenheim ", a été lancé samedi dernier, 11 octobre, à Orléans. Nouveauté, de nombreuses personnalités politiques : Noël Mamère, Martine Billard (PG), Corinne Lepage (CAP 21), Julien Bayou (EELV), Clémentine Autain (Ensemble), Isabelle Attard (Nouvelle Donne), entre autres, s'y rassemblent pour fixer sans détour, et de manière volontaire, une date butoir. Ils exigent - pas moins - que la centrale soit fermée avant la fin 2014. Et « la date de l’arrêt, précise l’Appel, devra être fixée avant la nomination du prochain PDG d’EDF, c’est-à-dire au plus tard le 22 novembre 2014 » !\nDe belles manifestations en perspective !\nDans son blog sur Fukushima, faisant référence, Pierre Fetet, lui même signataire de l'appel, le présente de la manière suivante :\n« Si une catastrophe survient ici, il ne restera rien de vos vignes, de vos forêts et de vos champs de maïs. Il faut fermer toutes les centrales du monde. » (Naoto Matsumura, cité dans L’Alsace, 10 mars 2014).\nalinea\t18 octobre 2014 10:06\nJe vais poser une question con, tant pis : un réacteur « à vide » de carburant, arrêté, n’est plus contaminant du tout en cas de pépin ? Ou bien faut-il que la « bête » soit démantelée ?\nPatrick Samba\t18 octobre 2014 10:27\nc’est loin d’être une question conne (d’ailleurs pour moi il n’y a pas de question con, ou conne. Il n’y a que des questions. Auxquelles on ne peut pas, ou on ne sait pas, ou on n’a pas envie de répondre pour des raisons forcément diverses).\nBien sûr qu’il reste contaminant. Mais à un degré forcément bien moindre que lorsqu’il y a des barres d’uranium ou de Mox à l’intérieur. Et ces barres une fois extraites restent encore un temps sur le site de la centrale...\nsoi même\t18 octobre 2014 14:24\nUne question au inconditionnel du nucléaire, que faites vous du rayonnement alpha et de l’ isotope radioactive américium dans les centrales atomiques ?\nPatrick Samba\t19 octobre 2014 03:49\nsoi même, comment faut-il comprendre votre question ? Pourriez-vous être plus précis ?\nalberto\t18 octobre 2014 15:46\nBen oui, tout cela est bel et bon !\nMais pas facile pour un gouvernement de changer de logiciel quand tu as ces clébards de lobbies accrochés à ton froc en permanence...\nPareil pour le lobby des pesticides, des gaz de schistes, la PAC, etc...\nSi Ségolène montre un peu de courage, les autres semblent avoir oublié le mot ?\nPatrick Samba\t19 octobre 2014 04:46\nMerci alberto. D’accord pour les lobbies, mais pour « changer de logiciel » faudrait-il encore avoir le projet de le faire !\nEntre un Manuel Valls qui pense que le nucléaire est « plus que jamais une filière d’avenir pour notre pays » et « qu’il permettra d’avancer en matière de transition énergétique », et une Ségolène Royal qui déjà en 2007 était favorable à la fermeture de Fessenheim et à l’abrogation du décret de construction de l’EPR de Flamanville, il y a autant de différence qu’entre des silex et un briquet pour allumer une chandelle !\nPlus, lors de la primaire PS pour la présidentielle de 2011, elle prit position en faveur de l’arrêt de l’EPR de Flamanville et affirma : "Il n’y a pas beaucoup de candidats qui le disent parce qu’évidemment, il y a des enjeux électoraux dans le département de la Manche. Je suis la seule à être claire et nette sur Flamanville.".\nDoume65\t18 octobre 2014 16:51\n« Si Ségolène montre un peu de courage, les autres semblent avoir oublié le mot ? »\nElle en a même crée un synonyme : la bravitude !\nPatrick Samba\t19 octobre 2014 05:04\nLa citation est plus que défaillante, non ? Elle fait de moi un adepte de la généralisation.\nGardez pour vous ce procédé que porte en germe le racisme, et ainsi vous ferez preuve d’exactitude et de rectitude, sans risque de sombrer dans la turpitude.\nMohammed MADJOUR\t18 octobre 2014 17:31\nUne centrale nucléaire, tout comme n’importe quelle structure ne peut durer indéfiniment...\n« »C’est de la centrale de Fessenheim dont il est cette fois, plus directement, question.« »\nNon, personne ne peut dire, sur les 60 réacteurs en activité, où aura lieu LE PROBLÈME NUCLÉAIRE ; il faut juste rappeler que la probabilité d’une explosion est loin d’être nulle.\nPatrick Samba\t19 octobre 2014 05:07\nEuh...désolé, mais je ne vois pas très bien le rapport entre la phrase citée et son commentaire.\nFifi Brind_acier\t18 octobre 2014 19:38\nJe ne sais pas s’il s’agit de manque de courage ou de manque de sous...\nIl me semble avoir lu que démonter une centrale coûtait aussi cher qu’en construire une ?\nEn tous cas, il ne faut pas oublier que Fessenheim n’est pas la seule a être construite sur une zone sismique.. Tous les machins nucléaires construits dans la Vallée du Rhône sont sur une faille sismique ! 11 juin 1909, tremblement de terre en Provence.\nPatrick Samba\t19 octobre 2014 05:31\nprobablement les deux, puisque moi j’ai la notion qu’un démantèlement coute beaucoup plus cher qu’une construction.\nLa petite centrale de Brennilis dans le Finistère, de seulement 70 mégawatts, a fonctionné de 1967 à 1985, soit 18 ans, et est donc arrêtée depuis presque 30 ans. Or le démantèlement est loin d’être terminé ! Que faire de la cuve du réacteur, fabriquée sur place, et qui ne peut être transportée par camion vu sa taille. Il a été question de la sectionner au risque d’irradier les salariés !! Ce sont les antinucléaires qui se sont opposés à ce crime !! Je ne sais pas où ils en sont actuellement, mais du personnel, il y en a dans la centrale.\nLe nucléaire c’est la garantie de l’emploi, pérenne pour des centaines d’années !\nEt je ne parle même pas du coût du retraitement des déchets ! (je rappelle que la demi-vie du plutonium est de 25000 ans)\nC’est sûr que pour certains, d’un point de vue strictement économique à court terme, il vaut donc mieux continuer à faire fonctionner les centrales ! La politique de la fuite en avant. Peu importe q’un accident nucléaire majeur coûterait 5800 milliards d’€ selon le très officiel IRSN.\nAussi fêlés, ou fissurés que les cuves des vieilles centrales !\nLayly Victor\t18 octobre 2014 21:43\nUn grand patron de l’industrie française, Henri Proglio, vient d’être mis à pied, et vous vous en réjouissez. Vous dites vous même que ceci n’a rien à voir avec une question technique, que c’est une décision 100% de politique politicienne, imposée par la « courageuse » et éclairée Ségolène Royal. Un autre grand patron de l’industrie vient d’être nommé à sa place, et vous vous en réjouissez. Alors là, je ne comprends pas. Vous êtes entouré de forts brillants esprits, inventifs, créatifs, travailleurs, aux connaissances techniques encyclopédiques : Noël Mamère, Corinne Lepage, Clémmentine Autain, Isabelle Attard. Pourquoi ne pas proposer de nommer l’un d’entre eux à la direction d’EDF ? D’après ce que vous avancez, il sera soutenu par « tout le peuple d’Alsace ». N’ayez pas peur ! Comme disent vos amis, « le nucléaire, c’est une vieille technologie désuète » et c’est facile de diriger une grande entreprise comme EDF : il suffit de fermer sa gueule et de se soumettre à la politique-politicienne.\nAu passage, il faut tenir compte de certains impératifs et avaler quelques couleuvres. Comme Fessenheim est essentiel dans la sécurisation du réseau, qui est particulièrement en danger dans cette zone à cause de la folie verte allemande, vos amis Allemands ont demandé à leurs sous-fifres français de ne pas faire de bêtise. Alors, la très courageuse et très intelligente Ségolène a annoncé que « ce ne sera pas obligatoirement Fessenheim, on demandera à l’autorité de sûreté de désigner le réacteur le plus dangereux ». Elle vous prend vraiment pour des billes : tout le monde sait que ce sera un ou deux réacteurs de Flamanville.\nMais, ombre au tableau, dans votre légitime euphorie sur le triomphe des éoliennes, il vous a échappé que l’Allemagne vient de supprimer sa subvention aux EnR et qu’au Danemark, c’est la Bérésina.\nEn revanche, une grande victoire, passée inaperçue, pour les banksters qui veulent privatiser l’énergie pour tirer le plus vite possible le maximum de fric : lors du vote sur la loi de transition énergétique, la très courageuse et très intelligente Ségolène Royal a réussi à faire passer en catimini la privatisation des barrages hydroélectriques, qui représentent l’essentiel des EnR. C’est très cohérent : ils ne veulent pas du nucléaire qui demande un investissement sur le long terme, maintenant, ils veulent du cash rapide. Elle vous prend vraiment pour des abrutis, « sans état d’âme ».\nPatrick Samba\t19 octobre 2014 05:37\nDésolé, il y a trop à dire, et je n’ai pas le temps.\nLayly Victor\t19 octobre 2014 11:48\nVous êtes vraiment remarquable ! Vous nous gratifiez d’une tartine extatique à la gloire de la « très courageuse et très intelligente » Ségolène Royal, et quand je vous pose une question précise, notamment sur la privatisation en catimini de l’hydroélectrique par la grande manipulatrice du Poitou, vous dites que vous n’avez pas le temps de répondre ! Si j’ai bien compris, vous êtes surtout très fort pour les incantations et le verbiage creux, les affirmations gratuites et non vérifiables, comme tous vos congénères.\nPar exemple, le chiffre que vous avancez, concernant le coût d’un accident nucléaire en France, dont vous dites qu’il provient du « très officiel IRSN » : 5800 milliards d’Euros (en réalité, c’était 5000, mais vous avez arrondi à 5800, ça ne mange pas de pain). C’était tellement grotesque que ce chiffre a été ramené par l’ASN à 1000 milliards d’Euros, somme également fantaisiste mais qui fait « plus sérieux ». J’en ai parlé dans mon article « Monsieur Hulot et le grand mensonge de la transition énergétique » qui a eu un gros succès mais qui a été rapidement retiré de la circulation. Ce qui gêne énormément les écolos, c’est le coût de l’électricité en Allemagne et au Danemark, et la débâcle qui s’annonce dans ces pays et en Espagne. Alors, l’angle d’attaque principal est « on nous a menti sur le coût du nucléaire » (l’ineffable Hulot). D’où les incantations sur « l’énormité du coût du démantèlement », répétées inlassablement sur tous les plateaux télé par les grands esprits Ramade, Lepage et compagnie. J’ai répondu de façon précise dans mon papier, et cette précision a déclenché la haine (appels à la censure, à la prison) de vos amis, tous de grands démocrates. Et les « estimations » de l’IRSN et de l’ASN sur le coût d’un accident. Il se trouve que j’ai travaillé pendant plus de trente ans à l’IPSN, puis à l’IRSN, et que j’ai gardé des contacts. Mes anciens collègues ont tous été très choqués par l’utilisation du prestige que leur entreprise doit essentiellement à leur travail pour détourner ce prestige scientifique à des fins partisanes, et en plus de façon aussi grotesque.\nIl se trouve que l’IRSN a tout de même réagi aux divagations de la CRIRAD concernant la mesure de l’activité dans le ciel de France suite à Fukushima, dans une mise au point claire, nette et précise. Alors là, ce n’est plus le « très officiel IRSN » ?\nVous êtes tous les mêmes : vous manipulez les données fournies par les scientifiques d’une façon toujours très orientée. Quand leurs conclusions vont dans votre sens, ou quand votre interprétation de leurs conclusions semblent aller dans votre sens, vous les citez comme parole d’évangile, mais quand ce n’est pas le cas, alors ce sont des salopards, des lobbyistes, des criminels inaptes à la démocratie participative (et comme dirait la courageuse Ségolène, à « l’économie cyclique »)\nTSS\t19 octobre 2014 00:11\nSurtout penser à l’absence d’entretien preventif et curatif de ces ouvrages dans le but de gains\nimmédiats et aux effets collatéraux potentiels (Malpasset)... !!\nFifi Brind_acier\t19 octobre 2014 08:38\nEvitez l’amalgame avec Malpasset, tous les barrages ne sont pas des erreurs techniques.\nLe barrage de Malpasset a été fait dans un lieu où les roches n’assuraient pas la sécurité nécessaire.\nTSS\t19 octobre 2014 10:42\nJe ne cite pas Malpasset pour la technique mais pour les effets que cela a eu... !!\nLien sur les causes de la catastrophe de Malpasset.\nsmilodon\t19 octobre 2014 15:41\nLa fermeture de nos « centrales » aura un coût !... ENORME !... Mais après le nucléaire, on fait quoi ???.. Comme les allemands ?!... Le charbon est pour l’instant la seule solution !... Quelle avancée technologique !...... Mais les mineurs de la région de LILLE, s’il en restent, vont se taper sur le ventre !.... Tu parles d’un progrès !..... Le « charbon » à la place du nucléaire, ou comment revenir 50 ans en arrière !..... Ah, ils sont beaux nos « écolos » !.... Noircis, mais beaux !... Adishatz.\nmorice\t20 octobre 2014 10:52\nMais les mineurs de la région de LILLE,\nil n’y a jamais eu de mines à Lille, l’occitan exité.\nraymond 2\t20 octobre 2014 07:22\nLe cout d’un accident nucléaire probable serait entre 1000 et 5000 miliards fourchette très large.\n1000 milliards c’est largement suffisant pour compenser le surcout d’une énergie 100% renouvelable si surcout il y a.\nMême pour les pronucléaire ce risque n’est pas nul.\nPourquoi continuer dans cette voie suicidaire.\nDzan\t20 octobre 2014 10:54\nJe vous souhaite qu’en France il se produise la même chose\nAngleterre : deux ans de prison pour les trolls sur internet ? ? ?\nEn Angleterre, on ne rigole pas avec les trolls - personnes anonymes en constante recherche de conflits - qui sévissent sur le web : le gouvernement veut désormais passer la peine de six mois...\n20/10 10:54 -\tDzan\nBonjour Morice Je vous souhaite qu’en France il se produise la même chose Au plaisir de (...)\n20/10 10:52 -\tmorice\nMais les mineurs de la région de LILLE, il n’y a jamais eu de mines à Lille, (...)\n20/10 07:22 -\traymond 2\nLe cout d’un accident nucléaire probable serait entre 1000 et 5000 miliards fourchette (...)\n19/10 15:41 -\tsmilodon\nLa fermeture de nos « centrales » aura un coût !... ENORME !... Mais après le nucléaire, on (...)\n19/10 11:48 -\tLayly Victor\nVous êtes vraiment remarquable ! Vous nous gratifiez d’une tartine extatique à la gloire (...)\n19/10 10:42 -\tTSS\nJe ne cite pas Malpasset pour la technique mais pour les effets que cela a eu... (...)


Location immobilière : méthodes d'estimation d'un loyer\nGuide du propriétaire bailleur / Mon logement / Fixer le montant du loyer\nLocation immobilière : méthode d'estimation d'un loyer\nLe but de tout investissement locatif est de percevoir un loyer. Mais avant tout, il faut en fixer le montant. Au début d'un bail, ce montant peut être fixé librement mais il existe cependant plusieurs contraintes qui limitent cette liberté, notamment la notion de zone tendue. Faisons le point sur les méthodes d'estimation d’un loyer.\n1. Comparaison d'une estimation d'un loyer à Paris et en province\nLa localisation de votre bien immobilier proposé à la location joue un rôle majeur dans la détermination du montant du loyer. En effet, partout en France quand on met en location pour la première fois un bien immobilier, on est libre de fixer le montant de son loyer.\nEn revanche Paris fait exception : c'est la seule vielle française concernée par l'encadrement des loyers. Les bailleurs propriétaires d'un bien immobilier parisien sont tenus de respecter un loyer de référence fixé par arrêté préfectoral. Celui-ci est encadré par un loyer de référence majoré et un minoré variant de plus ou moins 20% du montant du loyer de référence. Cet arrêté, entré en vigueur le 1er août 2015, fixe les loyers de référence (en euros par mètre carré de surface habitable) par catégorie de logement et par secteur géographique au sein de la ville de Paris. Pour connaître le loyer de référence majoré appliqué à votre bien, vous pouvez consulter une carte interactive (https://www.referidf.com/).\nPrenons l'exemple d'un appartement de 2 pièces non meublé, 40m², situé au 37 quai de Grenelle, Paris XVè :\nselon le site referidf.com, le loyer de référence est de : 22,6€/m²\nle loyer de référence majoré est de 27,1€/m²\nCe logement pourra alors être loué avec un loyer maximum de 1084€/mois.\nAttention, il faut bien faire la distinction entre Paris intra-muros et l'agglomération parisienne : les villes de l'agglomération parisienne ne sont pas concernées par les loyers de références majorés à respecter.\nDans le cas où votre bien immobilier se situe en dehors des zones tendues, l'estimation d’un loyer peut se faire librement. Cependant, il va de bon sens et il est recommandé de fixer le montant de son loyer se référant au prix du marché et en fonction des qualités offertes par le logement.\n2. Estimation d'un loyer : Les bonnes pratiques pour l'estimation d'un premier loyer\nEn plus de l'encadrement éventuel des loyers, il y a d'autres critères à prendre en compte lors de l'estimation d'un premier loyer. En effet, il est d'usage de consulter les prix du marché pratiqués pour un bien similaire au votre. Vous pouvez obtenir des informations auprès du voisinage ou bien consulter les observatoires des loyers sur clameur.fr et anil.org. Vous y trouverez les tendances du marché ainsi que de nombreux outils pour vous aider dans votre estimation.\nL'analyse de votre bien est un autre point à prendre en considération pour fixer le montant de votre premier loyer. La question que vous devez vous poser est « en quoi le logement que je propose se démarque positivement des autres? ». Les qualités de votre logement sont importantes : la surface et le nombre de pièces disponibles sont à prendre en compte ainsi que les prestations de votre logement comme le parquet ou encore la luminosité. Si vous proposez un appartement dans un immeuble, son étage est important à savoir que plus le logement est situé haut, plus le montant de son loyer pourra être élevé, d'autant plus si l'immeuble dispose d'un ascenseur. Bien sûr si il s'agit d'une location meublée, le loyer pourra être plus élevé, de même si vous disposez d'une terrasse ou d'une place de parking. Mais attention tout de même à rester dans une fourchette de prix raisonnable.\n3. Estimation d'un loyer : les erreurs à éviter\nQuand vous mettez votre bien en location pour la première fois, vous devez prendre garde à bien estimer le montant du loyer. Votre but en réalisant cet investissement locatif est de le rendre rentable et le loyer est en grande partie, si ce n'est exclusivement, garant de cet aboutissement.\nAttention à ne pas fixer le montant trop haut : en effet, demander un prix situé au dessus du montant du marché peut faire fuir les potentiels locataires de votre bien. De plus, un loyer trop élevé augmente votre risque de connaître une période de vacances locatives qui vont diminuer votre rentabilité locative.\nAu contraire, il ne faut pas non plus fixer un loyer trop bas. Effectivement, cela peut vous porter préjudice : certes vous aurez plus de candidats locataires mais il faut toujours penser à votre rentabilité locative. D'autre part, une fois que vous aurez fixé le montant du loyer, si celui-ci est trop bas, vous aurez énormément de mal à le réajuster à la hausse à cause de l'IRL (Indice de Référence des Loyers) qui intervient dans la réévaluation annuelle du loyer.\n4. Estimation d'un loyer en cas de relocation\nDans le cas de la relocation intervient la notion de zone tendue : en dehors des 28 agglomérations concernées par l'encadrement des loyers, la fixation des loyers à la relocation est libre.\nÀ la relocation en zone tendue, le loyer est plafonné : un loyer était déjà fixé avec l'ancien occupant des lieux et le nouveau montant du loyer que vous fixerez ne peut pas excéder celui appliqué au précédent locataire.\nÀ la signature d'un nouveau contrat de bail, le loyer demandé ne peut être réévalué à la hausse que dans les limites de la variation annuelle de l'IRL. De plus, cette augmentation n'est possible que si vous n'avez pas déjà augmenté le loyer au cours de l'année qui précède le nouveau contrat de bail. Attention, même si vous n'avez pas révisé le loyer du logement depuis plusieurs années, il ne vous est pas possible de cumuler les indices d'IRL appliqués depuis les années passées.\nDans certains cas, le loyer peut tout de même dépasser celui du locataire précédent. Si le propriétaire bailleur a réalisé au cours des 6 derniers mois des travaux de mise aux normes ou d'amélioration du logement d'un montant supérieur ou égal à la dernière année de loyer, il peut fixer un loyer plus élevé.\nUn autre cas dans lequel le propriétaire peut estimer librement le montant du loyer pour une relocation est celui où le logement est inoccupé depuis plus de 18 mois.Attention pour les propriétaires d'un logement à Paris, même dans ces deux cas vous êtes tenus de respecter le cadre du loyer de référence majoré.\nEnfin, dans le cas où le loyer précédent est clairement sous-évalué, on peut dépasser le taux de variation annuel de l'IRL. Pour justifier son souhait de revoir son loyer à la hausse, le bailleur doit fournir des références de loyers pratiqués pour des logements semblables dans le voisinage et le nouveau montant du loyer sera ajusté en fonction de ceux-ci.\nL'estimation d’un loyer est un élément auquel il faut apporter une grande considération pour assurer la rentabilité de son investissement locatif. Cependant, c'est une étape compliquée pour le propriétaire puisqu'elle peut être soumise à différentes lois avec lesquelles il faut composer. Après avoir déterminé à quels dispositifs d'encadrement est soumis le bien que vous proposez à la location, il ne reste plus qu'à suivre les règles dictées par ces dispositifs pour déterminer le montant du loyer de votre bien.\n“Réviser son loyer”


Autriche : découverte d'un camion frigorifique, conduit par un Turc, qui transportait une quarantaine de migrants - Fdesouche\n16/09/2020 à 19h55\nLe chauffeur d’un camion frigorifique qui transportait une quarantaine de clandestins, originaires de Syrie, d’Irak et de Turquie, entassés sans ventilation, a été arrêté sur une autoroute de Basse-Autriche (nord-est), a annoncé mercredi la police régionale dans un communiqué.\nAvertie par des conducteurs qui passaient à proximité, la police est rapidement intervenue par hélicoptère. Le chauffeur du véhicule, un Turc de 51 ans vivant en Roumanie, a alors été arrêté. Les enquêteurs soupçonnent l’existence d’un réseau plus plus conséquent.\nSelon les premiers éléments de l’enquête, les migrants avaient embarqué dans le camion en Roumanie, moyennant une somme de 6000 à 8000 euros, pour traverser la frontière extérieure Schengen de l’Union européenne séparant la Roumanie de la Hongrie et gagner l’Europe occidentale par l’Autriche. Les autorités autrichiennes n’ont pas précisé leur destination finale. […]\nA Bobigny, la délicate proximité du maire avec la compagne d’un membre du gang des Barbares\nAccueil des migrants : “Nous ne devons pas suivre la voie allemande”, affirme Sebastian Kurz, le chancelier autrichien


ml255sdu.dll – Qu'est-ce que ml255sdu.dll ?\nNom du processus : PSCRPTUI.DLL\nQue fait ml255sdu.dll sur mon ordinateur ?\nml255sdu.dll est un PSCRPTUI.DLL appartenance à Microsoft(R) Windows NT(TM) Operating System de Microsoft Corporation\nLes processus non liés au système tels que ml255sdu.dll proviennent des logiciels que vous avez installés dans votre système. Puisque la plupart des applications stockent des données dans le registre de votre système, il est probable que le registre ait été fragmenté et qu'il ait accumulé des entrées invalides réduisant les performances de votre PC. Il est recommandé de vérifier votre registre pour identifier les problèmes de ralentissement.\nml255sdu.dll est-il dangereux ?\nml255sdu.dll est connu pour avoir une autre instance : Vérifiez si votre ordinateur contient des fichiers infectés par des virus ou par d’autres malwares.\nml255sdu.dll n'est pas classé\nPuis-je arrêter ou supprimer ml255sdu.dll ?\nml255sdu.dll est utilisé par “Microsoft(R) Windows NT(TM) Operating System”. Il s'agit d'une application créée par “Microsoft Corporation”. Pour arrêter définitivement ml255sdu.dll, désinstallez “Microsoft(R) Windows NT(TM) Operating System” de votre système.\nml255sdu.dll est-il consommateur d'UC ?\nPourquoi ml255sdu.dll m'envoie-t-il des erreurs ?


Référencement - Abyxo Agency\nIci nous nous intéressons au référencement de votre site Internet, notamment au référencement naturel et à votre stratégie de mots clés. Car oui, pour que votre site Internet remplisse son rôle et soit efficace, il ne faut pas simplement le publier sur Internet, il faut également faire en sorte qu’il bénéficie d’un bon placement sur Google et sur les autres moteurs de recherche. Pour cela une première analyse est nécessaire, concernant notamment votre secteur d’activité et votre cible. Ensuite vient l’analyse de votre site Internet et de son contenu, de ses mots clefs et de leur potentiel dans l’environnement concurrentiel.\nSuite à ces études, nous pourrons lancer la campagne de référencement naturel de votre site Internet, en toute connaissance de vos objectifs et de votre environnement. Nous développerons ainsi la visibilité de votre site Internet durablement auprès de vos cibles sur les moteurs de recherche et notamment Google, qui est le plus utilisé par les Internautes aujourd’hui. Grâce à un bon référencement naturel, vous assuré à votre site web un trafic constant et de qualité, favorisant ainsi la rentabilité de vos opérations et des contacts réguliers.\nLe développement de votre référencement passe par la notion de popularité de votre site Internet auprès des moteurs de recherche, qui hiérarchisent les sites selon leurs critères. Il s’agit donc de rendre votre site internet populaire auprès des moteurs de recherche, afin de donner à votre site Internet la meilleure position possible, le Page Rank, en fonction des requêtes que vous ciblez.\nPour y parvenir, nous utilisons de multiples procédés, le premier étant d’inscrire votre site Internet auprès de Google par le biais d’un fichier sitemap.xml intégré à votre site, afin de faciliter le travail des robots de Google. Nous allons également inscrire votre site Internet dans divers annuaires web ou moteurs de recherche qui ont de l’importance sur Internet en fonction de votre activité.\nContenu unique et optimisation\nLes moteurs de recherche, et notamment Google, favorisent les sites Internet qui proposent des textes uniques, c’est pourquoi nous mettons à votre disposition un service de rédaction de contenu web tant pour votre référencement naturel que pour la promotion de votre marque et de votre produits et services. Ces contenus textuels sont d’autant plus importants qu’ils serviront à la fois votre référencement, mais également la capacité de votre site Internet à convaincre les visiteurs qui verront leur expérience utilisateur améliorée.\nEnfin, nous optimisons ce que l’on peut appeler le contenu technique de votre site Internet (titre, metas descritpions, balises alt, liens, mots clés, etc…)


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Billard Français Carambole Deux titres à décerner chez les féminines Libre - Championnat de France Féminines - Saint Etienne (FRA) - 08/06/19 au 10/06/19 - Kozoom\nBillard Français - Libre - Championnat de France Féminines - Saint Etienne (FRA)\nDeux titres à décerner chez les féminines\nLes Féminines joueront le week-end prochain les deux finales de France à la partie Libre et au 3 Bandes à Saint-Etienne du 8 au 10 juin 2019. Aurore Bellens (Partie Libre) et Céline Jacques (3 Bandes) sont les championnes en titre.\nA la partie Libre, les 8 joueuses dont Magali Declunder sont convoquées le samedi à 13h30, les phases qualificatives en deux groupes de quatre se jouent en 150 points à 14h, 16h et 18h.\nPoule A : Aurore Bellens (Ronchin) - Christine Morel (Auvers sur Oise) - Sonia Livebardon (St Etienne) - Magali Declunder (Narbonne)\nPoule B : Véronique Ales (Reims) - Lucie Petit (Soissons) - Brigitte Carquet (Narbonne) - Anne Barbier (Arcis sur Aube)\nLes deux premières de chaque groupe joueront les demi-finales le dimanche à 9h et la finale aura lieu à 11h.\nRésultats Libre Féminine\nAu 3 Bandes, les joueuses sont attendues à 13h15 le dimanche avec des horaires de match identiques à ceux du samedi soit 14h, 16h et 18h. Elles joueront 25 points et seront réparties ainsi :\nPoule A : Céline Jacques (Ronchin) - Cathy Mahu (Troyes) - Christiane Dugue (Dole) - Florence Edelin (Montargis)\nPoule B : Christine Morel (Auvers sur Oise) - Mélanie Hallier (St Quentin) - Patricia Defarges (Epieds en Beauce) - Christelle Longerey (Annecy)\nLes deux premières de chaque groupe joueront les demi-finales le lundi à 9h, finale à 11h.\nRésultats 3B Féminine\nAdresse : Académie de Billard de Saint-Etienne - 4, Rue André Malraux - 42000 Saint-Etienne - Tel : 04.77.37.89.28\nAura t-il lieu à la libre avec la présence de Magali à la demande du DTN, je crois?\nMessage 1/15 - Publié à 5 juin 2019 16:48\nMais pourquoi diable un boycott??\nMessage 2/15 - Publié à 5 juin 2019 16:53\nJ'ai entendu dire que si Magali participait ( à la demande de la DTN à Brandenburg aux championnats d'Europe ), les joueuses allaient boycotter la finale à la libre car Magali était trop forte. Magali devait jouer avec les hommes uniquement.\nApparemment, c'est rentré dans l'ordre puisque le championnat est annoncé.\nNe pourrait-on pas alors lui attribuer le titre sans qu'elle joue ?\nMessage 3/15 - Publié à 5 juin 2019 20:54\nJe trouve absurde qu'il y ai 2 catégories au billard, le physique (force musculaire) ne rentre pas en compte dans la performance alors pourquoi séparer homme et femme ?\nAu foot, au tennis OK, mais aux échecs, au billard...\nJe suis pour l'égalité dans ce genre de sport, qu'en pensez vous ?\nPublié à 5 juin 2019 21:03\n2 championnats séparés\nSinon, seule Magalie pourrait accéder à la finale de France. La différence de niveau est telle qu'elle justifie une finale exclusivement féminine sinon la perspective d'arriver au sommet ne serait pas possible pour les femmes et donc pas motivant pour elles.\nIl faut leur laisser la possibilité de participer aux 2 championnats comme au 3 bandes.\nPublié à 5 juin 2019 22:20\nLe site ffbsportif classe Magali Declunder "Master"...\nUne Master en 150 pts sur 2.80, ça peut effectivement poser problème...\nMessage 4/15 - Publié à 5 juin 2019 20:57\nle problème n'est pas que Magali est trop forte pour jouer sur 2m80.\nLe vrai problème est le niveau des autres pour jouer sur 3m10, car bien sur le plus haut niveau d'une discipline (partie libre féminine) ne devrait se jouer que sur 3m10. Si le niveau est trop bas, il faut baisser le nombre de points, mais pas les faire jouer sur 2m80.\nPublié à 10 juin 2019 09:43\nLes féminines n'ont qu'à progresser... mais enfin c'est fou cela jusqu'à nouvel ordre Magali est une femme!!! Boycotter un championnat parce que un adversaire est trop fort en dit long sur la mentalité gagne petit de ses adversaires après on peut inventer un article du règlement : trop fort pas le droit de jouer enfin sérieusement tout ça est nul !!!\nMessage 5/15 - Publié à 5 juin 2019 22:24\nTout le monde (en tout cas le monde français du billard) applaudi lorsque Magali est championne d'Europe).\nMais (si c'est avéré, ce qui me paraît quand même incroyable), il ne faudrait pas qu'elle joue en France!\nEt si demain une autre sort du lot et joue a 20 de moyenne sur 3m10 on lui dira également, a ben non tu joues pas? Et si d'aventure il y en a 3, 4 ou 5 que fait-on?\nOn pourrait également demander à JB d'arrêter le 3B en France.\nMonsieur PG quand vous dites "j'ai entendu dire", avez-vous effectivement entendu les joueuses concernées affirmer cela directement ou est-ce l'homme qui a vu l'homme qui a vu l'homme ?\nPublié à 5 juin 2019 22:45\nc'est comme si on avait interdit à Jeannie Longo de participer à ses championnats du temps de sa suprême !!!!!!\nMessage 6/15 - Publié à 6 juin 2019 07:26\nL championnat féminin n'as pas de catégorie spécifique pour empêcher Magalie de jouer...\nSi elle est forte ce n'est pas de sa faute d’être au dessus du lot en France...\nCréer une ou plusieurs catégories serait la meilleure des choses et la vous ne verrez plus ce genre de discussion...\nA la fédération de se pencher sur cela.\nMessage 7/15 - Publié à 6 juin 2019 08:50\nMme Declunder a-t-elle participé aux tournois ranking ?\nSi ce n'est pas le cas, et qu'elle n'est pas championne en titre, alors sa participation soulève un réel problème.\nSinon, personne n'a rien à dire, l'empêcher de concourir au seul motif qu'elle est la plus forte et de loin est évidemment absurde.\nMessage 8/15 - Publié à 6 juin 2019 12:12\nOui il s'agit bien de ce problème, car cela pénalise une joueuse qui a fini 8eme du ranking et qui fait des efforts (surtout financiers) pour participer à tout les tournoi !\nPublié à 6 juin 2019 15:57\nC'est peut-être pour cela que les joueuses voulaient boycotter la finale?\nMagali n'a participé à aucun des 3 rankings et n'est pas championne en titre, donc elle ne pourrait pas jouer la finale !\nSauf si la DTN-FFB a droit à une invité et là cela devient possible avec les 7 premières du ranking!\nPublié à 6 juin 2019 16:55\nPublié à 6 juin 2019 16:56\nD'où viens d'ailleurs cette rumeur de boycott\nCette rumeur déjà à la base est simplement fausse. Il y a juste eu un étonnement chez les joueuses ayant joué les tournois de ranking de la façon dont cela s'est fait.\nEnfin il y a un débat pour rien puisque toutes les joueuses qualifiées participeront bien à ce championnat.\nPublié à 6 juin 2019 17:35\nCette rumeur, je ne l'ai pas inventée. Si j'en parle, c'est que je l'ai lue dans ces colonnes. Je suis étonné que personne d'autre que moi n'en parle. Jérémie Picart pourrait peut-être nous éclairer ?\nPublié à 6 juin 2019 20:09\nEt bien non justement, la 8ème du ranking ne jouera pas puisqu'elle est remplacée par Magali !\nMessage 9/15 - Publié à 6 juin 2019 20:03\n-\tSi les « contestataires » (PG et les autres…) avaient consulté le code sportif, ils auraient remarqué que celui-ci précise bien, à l’Article 8.3.04 - Joueurs qualifiés d’office et joueurs invités 1. Catégories internationales Pour toutes les catégories internationales, le champion de France de la saison précédente est qualifié d’office, sous réserve, pour les catégories avec condition d’âge, qu’il appartienne toujours à la catégorie. La DTN dispose d’une place pour inviter un joueur\nCet article n'est pas nouveau , a déjà été utilisé lors de cht de France masters « hommes » (notamment cette année …)\nSi cette disposition réglementaire ne vous convient pas, c’est elle dont il faut demander l’abrogation, par l’intermédiaire de vos délégués Ligue et non pas l’exclusion de Magali\n-\tAu début de la carrière et des 1er exploits de Magali, croyant certainement bien faire, mais déjà sous des pressions curieuses, la FFB avait créé 2 catégories féminines…conduisant de fait Magali à se retrouver seule dans une des 2 catégories, donc à ne pas jouer de championnat France féminin pendant toutes ces années (suivant cette logique, on se demande pourquoi les Belges n’ont jamais pensé à créer une catégorie spéciale pour FCaudron aux JDS ? si les dirigeants Bataves tombent là-dessus, Thérèse ne va tarder à être elle, aussi interdite de championnat féminin ! blague à part, je pense qu’il n’y a qu’en France et au billard qu’on peut se poser des questions de cet ordre ! )\nJe suis curieux aussi de lire les commentaires quand Magali disputera tous les tournois féminins, les remportera, et avec eux les quelques € qui vont avec…\nUn des intervenants, explique que « ce n’est pas de sa faute si Magali est si forte… » et bien si, justement, c’est de « sa faute » si elle est si forte ! C’est à cause (surtout grâce !) , à ses milliers d’heures d’entrainement (entre autres…) et balayer tout ça pour « valoriser ou récompenser » ceux ou celles qui n’ont pas fait (ou mal) autant d’efforts …\nStupidement, je croyais que l'essence même de la compétition sportive, c'était d'être le ou la meilleure...\nMessage 10/15 - Publié à 6 juin 2019 21:37\nQuelle motivation peut bien pousser Magali à participer à cette finale de France? C'est là la question que je me pose. A vaincre sans péril on triomphe sans gloire. Je ne pense pas qu'elle joue pour l'argent. De plus, elle va écoeurer ses adversaires. Resterait la pression de la DTN mais là, je ne vois pas du tout ce que peut nous amener la participation de Magali ? Que l'on soit informé tout de même !\nPublié à 7 juin 2019 14:01\nBonsoir, dans la mesure où une place d'invité est prévue dans le code sportif, je ne vois pas où est le problème... Les joueuses/joueurs qui s'engagent une saison en ranking doivent connaitre le règlement.\nMessage 11/15 - Publié à 6 juin 2019 21:37\nJe ne sais quel est votre niveau, mais poser ce genre de question ne dénote pas un grand intérêt pour la compétition ni un grand amour de son sport !\nVous préféreriez sans doute que Magali se mette au tricot et laisse les autres s'amuser sans elle ? Bizarre bizarre .\nMessage 12/15 - Publié à 7 juin 2019 17:11\nQu'elle joue avec les hommes !\nQu'elle joue avec les hommes! Au delà d'une certaine moyenne en féminine, obligation de jouer de jouer en mixte. Je ne vois pas ce que mon niveau vient faire là. Ce n'est qu'une question de bon sens.\nPublié à 7 juin 2019 20:14\nInterdire à une fille de jouer en féminine sous prétexte qu'elle joue bien ne me semble pas être de pur bon sens.\nPublié à 7 juin 2019 23:03\nPlutot que ces vaines discussions..., sera t-il possible d'avoir des images ?\nChaine youtube ou autre...\nMessage 13/15 - Publié à 7 juin 2019 22:23\nSortie de poule à 45 de moy av une partie en 1 coup :-) chapeau bas pour les "anciens"petit rappel Magali avait fait une finale de France à la partie libre "Master"subissant 2 parties en 400 points en un coup dont un capot si je ne m'abuse celle-ci eu le genie de réaliser la serie de 400 derrière..reglement ou pas c'est et ce sera la meilleure joueuse JDS.\nLes autres n'ont qu'à progrésser et en avoir l'envie!Lucie Petit fait autant de moy en peu de temps de billard que certaine depuis X années.\nMessage 14/15 - Publié à 8 juin 2019 23:04\nFrancis Connesson a su prendre en main Magali et a su l'emmener à ce niveau. Le niveau de Magali est simplement remarquable que ce soit à la libre ou au cadre. Et cela doit être une fierté pour nous joueurs de billard qu'elle soit Championne de France et Europe. Une fierté aux yeux des joueurs et joueuses. Je ne vois pas en quoi elle ne devrait pas jouer le CF. Si les féminines veulent boycotter ce serait vraiment de la demagogie de bas étage !!\nBen a tout a fait raison. Ma sœur qui a commencé les tournois nationaux cette année a fait une moyenne plus méritante que celles qui jouent depuis quelques années. Donc le.seul mot est : entrainement\nMessage 15/15 - Publié à 10 juin 2019 08:56


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Supernature : manger bio sous la pluie à Paris devant un verre de vin bio | Vin&Chère bio toujours\nParcourir : Accueil / / juillet / Supernature : manger bio sous la pluie à Paris devant un verre de vin bio\nSupernature : manger bio sous la pluie à Paris devant un verre de vin bio\n3 juillet 2008 · par Maryse Sargis · dans Restos bio, Restos du dimanche, Restos parigots, Restos revienzy, Restos végétariens\nPassage à Supernature le 24/1/2012 : la délicieuse Séverine a passé la main, changement de propriétaire en douceur…\nLE TOP – RESTO BIO : Une première dans ma vie… manger sous la pluie en bavassant, sans avoir peur des gouttes d’eau du ciel, si occupée à savourer la cuisine enchanteresse d’un restaurant poétique ouvert Rue de Trévise à Paris. A Supernature, il faut venir tôt pour trouver de la place. Toutes les jeunes femmes du quartier des grands boulevards se retrouvent dans cette rue reculée. La charmante patronne jurassienne, Séverine, arrange tout le monde, pousse une table ici, attrape une carte là en repartant, avec l’efficacité et le sourire des grands pro de la restauration… Quand le soleil donne, le trottoir est plein à craquer. Un endroit sympa pour faire le plein de vitamines, inviter sa copine végétarienne et se sentir bien. Rapport qualité prix excellent entrée/ plat 12,60 €. Des vins naturels en provenance de la cave Augé à Paris (Gramenon, Overnoy, Villemade…). Le pain au levain est délicieux, le café parfait. Au menu par exemple : juillet 2008 : en entrée du melon féta et graines de courges, en plat cheese burger aux jeunes pousses, clafoutis au brocolis, terrine méditerranéenne, tarte du jour crudités 10,60 €… Même le jus d’herbe est délicieux !\nMon conseil : cibler son heure venir tôt ou tard, et savoir que réserver n’est pas une garantie !\nOuvert midi et soir tous les jours y compris le dimanche (brunch nature à 18 €), sauf le samedi.\nSUPERNATURE 12 rue de Trévise 75009 Paris 01.47.70.21.03 http://www.super-nature.fr/\n← Un nouveau porto rosé unique en son genre\nRivesaltes pour la dernière du club de dégustation →


Cet article vous a-t-il été utile? Pop-up stopper Ce programme a pour mission de bloquer tous les pop-ups sauvages sans avoir besoin d’aucun reglage ou proxy. Installez Firefox Extended Support Release. Mentions légales Partenariat Contact Publicité Lettre d’informations. Périphériques Clavier et souris Moniteurs Webcams et caméras.\nKlipfolio Klipfolio est un logiciel de gestion de news. Du matériel non compatible peut etre ou que ce soit volontaire pour ne virefox surcharger les Par Conrad le 18 janvier Pour les MAJ gratuites, à voir si cette astuce fonctionne toujours ou pas Alors que mon portable Cette page vous permet de télécharger la version bit de Firefox D’autres fonctions peuvent lui etre rajoutes par le biais d’extension.\nPour rappel, Firefox apporte les changements suivants: Les problèmes avec une mise à jour ne sont généralement pas causés par la nouvelle version de Firefox, mais plutôt par le processus de mise à jour.\nDownload Accelerator Plus Download Accelerator Plus est un logiciel de téléchargement permettant d’optimiser les transferts sur plusieurs serveurs. BHmag Téléchargements Internet Firefox Dans le panneau Généralallez à la section Mises à jour de Firefox. Surement que tout le stock en promo est parti. Aide et Support A propos de Table des matières 1 Installer une version précédente ne corrige pas la plupart des problèmes 2 Je souhaite toujours revenir en arrière — où puis-je obtenir la version précédente?\nPar Joel le 3 janvier Fonctionnant grâce à son format propriétaire klipscript, il est entièrement Installez Firefox Extended Support Release.\nGetRight GetRight est un logiciel de téléchargement capable d’optimiser les transferts en se basant sur plusieurs serveurs. Besoin d’aide ou de conseils pour utiliser bita logiciel?\nSi vous devez absolument utiliser une version plus ancienne de Firefox, veuillez créer un profil Firefox séparé pour cette ancienne version, afin de minimiser les pertes de données. Copyright – BHmag.\nCopernic Agent Basic Copernic est l’un des moteurs des recherches les plus performants et les puissants permettant d’obtenir un résultat précis à D’autres fonctions peuvent lui etre rajoutes par bifs biais d’extension.\nCet article vous a-t-il été utile? Périphériques Clavier et souris Moniteurs Webcams et caméras.\nVotre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Cet article vous donne des alternatives et des liens vers les anciennes versions de Firefox si vous choisissez malgré tout de revenir à une version antérieure.\nPour information, ce navigateur propose Lancé pour concurrencer les browsers Internet Plutôt que revenir à une version plus ancienne et instable de Firefox et changer vos paramètres de mise à jour, vous devriez envisager ces alternatives:. Comment activer le God Mode de Windows 10?\nAlors que mon portable Il gère la coloration syntaxique ce qui est Vérifiez que les logiciels de sécurité et autres outils de sécurité sont bien à jour. Cette fonction restaure Firefox à son état par défaut tout en conservant vos informations essentielles. Firefox Extended Support Release ESR est une version officielle firefoox Firefox développée pour de grandes organisations telles que des universités et des entreprises.\nAccueil Firefox Installer une ancienne version de Par défaut, Firefox se met à jour automatiquement. Cliquez sur le bouton de menu et sélectionnez Options Préférences.\nGrâce à lui le chargement de FireFox devient quasi À la place, consultez:.


Note de lecture, L’esquif des mots, d’Ahmed Benzelikha : « La poésie n’est pas un genre, mais un état de mouvement »\nvendredi 28 f�vrier 2020 21:30:42\nNé à Constantine en 1965, le linguiste, financier et spécialiste en communication, ayant occupé plusieurs fonctions supérieures, auteur et chroniqueur de presse, Ahmed Benzelikha, vient de publier son dernier ouvrage intitulé L’esquif des mots, aux éditions «El Hibr», qui est connue pour la qualité de ses ouvrages.\nNé à Constantine en 1965, le linguiste, financier et spécialiste en communication, ayant occupé plusieurs fonctions supérieures, auteur et chroniqueur de presse, Ahmed Benzelikha, vient de publier son dernier ouvrage intitulé L’esquif des mots, aux éditions «El Hibr», qui est connue pour la qualité de ses ouvrages. Entre récits et poèmes plus au moins libres, mais toujours authentiques, qui, par petites touches impressionnistes, il s’interroge sur le sens du grand poème qu’est notre vie.\nAprès des études universitaires à Constantine et à Montpellier, Ahmed Benzelikha entame, en 1990, une carrière de journaliste indépendant. Du quotidien El-Watan à la revue internationale Afrique-Asie, il est connu pour ses chroniques économiques et culturelles à El Watan, chroniques politiques dans Le Quotidien d'Oran, chroniques réunies sous le titre «Copeaux». Il a publié également de nombreux articles et d'autres contributions dans les domaines politiques, culturels et économiques. C'est un écrivain et analyste au «style chatoyant mais concis» d'après la presse. C’est le cas de ce recueil L’esquif des mots. Tel un petit voiler filant sur les mots, frêle esquif sur la mer-désert de l’existence, Ahmed Benzelikha démontre, encore une fois, que la poésie n’est pas un genre mais un état en mouvement.\nIl a publié sa première nouvelle sous le titre «Un étrange pays» dans la revue Parcours maghrébins dans les années 1980. Il est l'auteur notamment d'un essai sur la presse algérienne, paru à Oran, sous le titre «Editoriaux et Démocratie ». Ce livre est consacré aux stratégies argumentatives et à la liberté d'expression en Algérie, et une étude sur le colonialisme intitulée «Le travail de Dignité ».\nDiplômé en finances, en droit, en sciences du langage et en communication notamment, cadre supérieur, il sera chargé de mission, chef de département, directeur d'établissement financier, puis comme haut fonctionnaire, il sera chef de cabinet au ministère de la Communication et rejoint le corps des inspecteurs généraux. Il relate les événements vécus des deux poètes, Mathias et Abdelkader, qui se rendent chez leur Cheikh à B’chilga, dans le Hodna, près de M’sila, pour mêler leurs vies à travers leurs poèmes. On y retrouve des bribes de temps, d’amour, de beauté, de douleur et de contestation, de la fierté aussi et de la résistance. Abdelkader et Mathias, drôle de tandem, se dit Monsieur Frantz, qui, il y a longtemps, les avait lancés dans le domaine de la littérature. Directeur littéraire des éditions Saga, il avait été séduit par le style des deux auteurs ; un style ressemblant alors que chacun provenait d’un horizon différent. Abdelkader est Irakien alors que Mathias est Suisse et seule la langue, le français, les rapprochaient. Le premier avait été formé à Paris après la chute de Saddam, alors que le second n’avait jamais quitté Berne, sa ville natale, lit-on. L’écrivain a choisi de revisiter les poèmes accrochant par le style et la profondeur du sens, des deux poètes décédés lors des pluies diluviennes qui se sont abattues sur la région du Hodna. C’est là un hommage qu’il voulait leur rendre. Tous les deux se sont donnés rendez-vous à B’chilga, près de M’sila, un endroit où l’immensité s’étalait dans ce coin perdu d’Algérie, rendant visite au cheikh Ahmed de la Hodna, qui ne les avaient pas vu depuis longtemps pour réclamer leurs mots « poésie » devant lui. Comme dans ce poème intitulé «La plume» où on peut lire : Je cherche le bonheur et ses joies - Je te vois et mon désir croit - Fou plaisir - Quand seras-tu à moi ? Je ne sais pas, je te prends ma plume, douce caresse fiévreuse découverte passion dévorante d’un feu incandescent….. La plume s’élève comme une prière dans le temps étalé et l’instant suspendu par les noms appris et le mystère insondé, elle dépasse artifices et illusions», décrivant la magie de la nature créée par Dieu.\nLe petit livre, disponible chez les libraires, à un prix public de 350 DA, contient d’autres poèmes merveilleux, simples mais profonds de sens tel que «Le sens», «Rêve d’un rêve», «Il avait arrêté le moteur », «Sous le soleil de cette mer», «L’étranger» et bien d’autres...


L'OM pris de vitesse pour un attaquant croate\nAccueil / OM Mercato / L’OM pris de vitesse pour un attaquant croate\nL’OM pris de vitesse pour un attaquant croate\nPar admin 06/05/2011 à 15:03\nSelon le journal croate sportske, L’OM et Lyon suivaient de près le jeune attaquant croate Ivan Perisic.\nLe journal avance même que les clubs français devaient faire une proposition cette semaine. Leverkusen et le Bayern étaient aussi sur les rangs mais c’est finalement le Borussia Dortmund, tout juste sacré champion d’Allemagne, qui devrait remporter la mise. Le transfert devrait se négocier entre 6 et 8M€.\nIvan Perisic évoluait depuis deux ans au FC Bruges en Belgique. Cet attaquant était passé par le FC Sochaux de 2006 à 2009 mais sans vraiment jouer. Il a bien rebondit en Belgique d’abord au club KSV Roulers puis à Bruges. Ce jeune joueur de 22 ans a marqué 17 buts en 33 matchs cette saison.\nSon agent Tonci Martic a déclaré :\n« Nous sommes très proche d’un accord, la situation évolue très positivement. Le Borussia nous offre des conditions fantastiques. »\nPeut-être une belle affaire raté par l’OM…l’avenir nous le dira.


Nouvelle gestion, financement et supervision des services d'aide et de protection ... - Integras, Association professionnelle pour l’éducation sociale et la pédagogie spécialisée\nNouvelle gestion, financement et supervision des services d'aide et de protection ...\nNouvelle gestion, financement et supervision des services d'aide et de protection pour les enfants ayant des besoins particuliers dans le canton de Berne\nLe 3 décembre 2020, le Grand Conseil du canton de Berne a adopté la nouvelle loi sur l'aide aux enfants ayant besoin d'une aide et d'une protection spéciales (LAE). L'objet de la loi est de mettre en place des services d'aide à l'enfance et à la jeunesse, tant en milieu stationnaire qu'en milieu ambulatoire, qui visent tous à promouvoir et à protéger au mieux le développement des enfants et des jeunes, dans la mesure où cela est nécessaire dans l'intérêt supérieur de l'enfant. "Spécial" parce que le besoin doit être indiqué professionnellement ou officiellement ordonné par une agence ou une autorité d'indication professionnelle (services sociaux, autorité de protection des enfants et des adultes, autorité pénale pour mineurs et, dans le cadre du placement en foyer scolaire spécial, conseil éducatif).\nAu cœur de la nouvelle loi se trouve l'obligation pour le canton de gérer et de planifier l'offre de services. Sur la base d'une large planification participative des services, le conseil de gouvernement déterminera à l'avenir les services d'aide et de protection de base qui doivent être fournis par le canton et les communes. Une collecte de données minutieuse est essentielle comme condition préalable. En 2015, à titre de mesure de mise en œuvre précoce, une base de données cantonale a été créée, qui montre l'évolution des six dernières années.\nLes différents mécanismes de financement, très complexes, ont été simplifiés et restructurés. Les tarifs sont désormais fixés dans un contrat de prestations entre le canton et l'institution sur la base de critères uniformes basés sur la comptabilisation des coûts complets ou, dans le cas des prestations ambulatoires, sur la base d'un taux horaire ou journalier standardisé. En outre, la procédure de détermination de la participation aux frais du débiteur a été simplifiée et sera à l'avenir basée sur des critères uniformes et raisonnables.\nAfin que le canton puisse garantir la qualité et l'efficacité des services qu'il (co)finance, chaque prestataire de services doit désormais avoir un contrat de prestation de services avec le canton. Ce contrat définit le type, l'étendue et la qualité du service, sa rémunération et l'assurance qualité, ainsi que les performances et le contrôle financier. Ce n'est que si le service nécessaire pour garantir l'intérêt supérieur de l'enfant n'est pas offert par une institution ayant un contrat de service que les prestataires sans contrat correspondant peuvent être considérés comme des exceptions.\nLes jeunes adultes auront désormais également droit à des prestations de protection et de soutien dans certains cas. Ce droit existe initialement en ce qui concerne l'achèvement d'une prestation déjà demandée avant l'âge de 18 ans. En outre, les « Careleaver » qui ont passé une partie de leur vie dans une institution socio-éducative ou dans une famille d'accueil et qui quittent ce milieu à l'âge de la majorité peuvent encore bénéficier de prestations pendant la transition vers l'indépendance, dans la mesure où un besoin correspondant de soutien et de protection est encore indiqué. Dans les cas susmentionnés, le droit aux prestations est limité à l'âge de 25 ans.\nEnfin, des mesures spéciales sont prises pour promouvoir le placement en famille d'accueil en tant que pilier du bien-être des enfants et des jeunes. Tous les parents d'accueil ayant un besoin correspondant doivent désormais recevoir un soutien et des conseils professionnels de la part des prestataires de services de soins familiaux (DAF) et être indemnisés de la même manière en vertu de la loi. Afin de tenir compte des différents besoins des enfants placé.es, des parents d'accueil et des parents d'origine, une différenciation a été faite entre les différentes formes de prise en charge, tout en assurant la perméabilité entre les différentes catégories.\nLa loi crée le cadre permettant de garantir que le droit des enfants et des adolescent.es à la promotion et à la protection de leur développement est mis en œuvre aussi efficacement que possible. Les responsabilités, instruments et processus clairement définis augmentent l'efficacité, la qualité et l'efficience de l'accomplissement des tâches, dont le principe directeur est l'intérêt supérieur de l'enfant tel que défini dans la Convention des Nations Unies relative aux droits de l'enfant, la Constitution fédérale et la Constitution cantonale.\nAndrea Weik, cheffe de l’Office des mineurs\nDirection de l’intérieur et de la justice, Office des mineurs du canton de Berne


Citation & proverbe DISSEMBLABLES - 10 citations et proverbes dissemblables\nSélection de 10 citations et proverbes sur le thème dissemblables\nDécouvrez un dicton, une parole, un bon mot, un proverbe, une citation ou phrase dissemblables issus de livres, discours ou entretiens.\nIl faut que les phrases s'agitent dans un livre comme les feuilles dans une forêt, toutes dissemblables en leur ressemblance.\nCorrespondance, à Louise Colet, 7 avril 1854 de\nPlus sur cette citation >> Citation de Gustave Flaubert (n° 86502)\nL'on a remarqué que la plupart des hommes sont, dans le cours de leur vie, souvent dissemblables à eux-mêmes, et semblent se transformer en des hommes tout différents\nPlus sur cette citation >> Citation de Jean-Jacques Rousseau (n° 77296)\nIl faut ou imiter les vicieux, ou les haïr. Tous les deux sont dangereux, et de leur ressembler par ce qu'ils sont beaucoup; et d'en haïr beaucoup par ce qu'ils sont dissemblables.\nPlus sur cette citation >> Citation de Michel de Montaigne (n° 23284)\nAutres belles citations et proverbes sur dissemblables\nToutes les citations sur dissemblables Citation sur dissemblables Citations courtes dissemblables Poèmes dissemblables Proverbes dissemblables\nDéfinition de dissemblables -


Les prévisions météorologiques du lundi 12 avril 2021 à Èze\nCette journée du lundi 12 avril 2021 sera marquée par une température d'environ 7 degrés et un temps principalement couvert. On attend des pluies en première partie de journée, ainsi que des averses du matin au soir.\nÈze Le 12 avril à 06h00\nLa météo du dimanche 11 avril 2021 à Èze\nLa journée du dimanche 11 avril 2021 sera marquée par un temps principalement couvert et une température de l'air proche de 7 degrés. On attend de la bruine en première moitié de journée, ainsi que des averses en matinée et en soirée.\nÈze Le 11 avril à 06h00\nÈze Le 10 avril à 06h00\nÈze Le 09 avril à 06h00\nÈze Le 25 mars à 06h00\nÈze Le 24 mars à 06h00\nÈze Le 23 mars à 06h00\nQuel temps fera-t-il à Èze le lundi 22 mars 2021 ?\nLa journée du lundi 22 mars 2021 sera caractérisée par un ciel globalement dégagé et une température avoisinant 6 degrés. Il n'y aura pas de précipitation pendant la journée.\nÈze Le 22 mars à 06h00\nÈze Le 20 mars à 06h00\nÈze : la météo du vendredi 19 mars 2021\nLa journée du vendredi 19 mars 2021 sera caractérisée par un ciel globalement couvert et une température autour de 4 degrés. On prévoit du grésil en après-midi.\nÈze Le 19 mars à 06h00\nÈze Le 18 mars à 06h00\nÈze Le 17 mars à 06h00\n"L'Argus des communes 2020" épingle ces villes de la Côte d'Azur pour mauvaise gestion, elles contestent le système de notation\nL’association Contribuables associés a épinglé ou honoré les communes pour leur gestion. Si parfois, ça tombe juste, le seul critère utilisé pour évaluer les maires n’est pas pertinent\nÈze Le 16 mars à 16h45\nLa météo du mardi 16 mars 2021 à Èze\nCette journée du mardi 16 mars 2021 sera caractérisée par une température de l'air d'environ 8 degrés et un temps globalement clair. Il n'y aura pas de précipitation durant la journée.\nÈze Le 16 mars à 06h00\nQuel temps fera-t-il à Èze le lundi 15 mars 2021 ?\nCette journée du lundi 15 mars 2021 sera marquée par un ciel principalement dégagé et une température de l'air autour de 8 degrés. Il n'y aura pas d'intempérie pendant la journée.\nÈze Le 15 mars à 06h00


Aves, pôle ornithologique | Natagora\nAu travers de son Plan de développement de l’ornithologie, Aves est active en Wallonie et à Bruxelles. Des centaines d’ornithologues s’organisent pour étudier et protéger les oiseaux. Le partage des connaissances passe par de nombreuses excursions organisées tout au long de l’année à la découverte de l’avifaune. Grâce à de nombreuses études de terrain et à son expertise internationale, Aves apporte un soutien scientifique à la protection des oiseaux et de leurs habitats. Aves travaille en partenariat avec les pouvoirs publics et certaines entreprises pour réaliser le suivi des oiseaux communs, des atlas ornithologiques, des inventaires dans les sites Natura 2000 et bien d’autres études (télémétrie de milans royaux, impact du grand cormoran, oiseaux des milieux agricoles, impact des lignes électriques…). La revue Aves publie les résultats d’études menées en Belgique et à l’étranger. Depuis 2008, Aves gère le portail observations.be qui permet aux observateurs d’encoder et de partager leurs données naturalistes en Belgique.\nOiseaux communs, oiseaux d’eau, atlas ornithologiques… Aves s’est spécialisée dans le monitoring des oiseaux. Grâce à son réseau d’observateurs chevronnés, les résultats sont reconnus internationalement.\nLa revue Aves\nLa revue Aves est l’outil de communication scientifique d’Aves depuis 1964. Elle est le reflet de la recherche ornithologique en Belgique francophone et de plus en plus à l’étranger. On y retrouve aussi les chroniques ornithologiques.\nLe milan royal en Wallonie\nEn déclin dans une grande partie de son aire de répartition, le milan royal se porte bien en Wallonie. Avec l'aide de balises, un suivi des oiseaux est en cours pour connaître l’utilisation de l’habitat en nidification.\nVotre don, aussi modeste soit-il, permettra d’améliorer les connaissances sur l’avifaune belge, cela apportera des arguments objectifs pour la protection des espèces et des habitats. Merci.\nVous pouvez reconnaître les oiseaux communs au chant et à la vue ? Inscrivez-vous à nos programmes de suivis d’oiseaux communs !\nJe contacte Aves\nNous n’avons pas des yeux partout ! Vous pouvez nous faire parvenir vos observations remarquables ou communes via notre portail observations.be.\nTél : +32 (0)81 39 07 26 - Email : coa@aves.be\nSite : www.aves.be\nBlog : blog.aves.be\nTwitter : twitter.com/AvesBE\nL’étude des oiseaux, basée sur les observations de centaines de volontaires répartis sur l'ensemble du territoire, permet d’améliorer concrètement leur protection.\nResponsable du suivi des oiseaux communs en Wallonie\nCe lundi 18 décembre, EuroBirdPortal a lancé une nouvelle version de son portail.\nLa réserve naturelle "Hautes Fagnes"\nExcursion naturaliste pour personnes à mobilité réduite et autre\nRocherath / Büllingen\nLa vallée du Schiebach\nVoyage , Mammifères , Oiseaux ,\nAux sources de l´Our\nKrewinkel / Büllingen\nRecht et ses environs\nRecht / St. Vith


Sujet: comte et legende de franche comté Jeu 17 Sep 2009 - 10:15\nContes et légendes Le moulin de Florimont, la sorcière, le chat noir et des sept meuniers\nLorsque l’église de Florimont sonna les douze coups de minuit, un chat noir fit son apparition…\nLe deuxième volet de notre série consacrée aux contes et légendes de l’Aire urbaine nous emmène à Florimont. On raconte que sept meuniers y ont jadis disparu dans des conditions mystérieuses.\nCertains l’appellent la dame blanche, d’autres la sorcière. Mais à Florimont, dans le sud du Territoire de Belfort, tout le monde connaît sa légende. Un récit à faire froid dans le dos.\nUn matin d’automne, alors que le seigneur traversait ses terres à cheval, il découvrit une petite cascade, dans l’un des méandres de la rivière la Covatte. Pris d’un véritable coup de foudre, il décida d’y faire ériger un moulin. Pas une bâtisse banale comme celles qui jalonnaient à l’époque la Covatte et son affluent la Vendeline, non. « Il voulait un moulin parfait, unique, dont on se souviendrait longtemps », raconte Hervé Thiry-Duval.\nLorsqu’il confia son projet à son épouse, celle-ci le railla et tenta par tous les moyens de l’en dissuader. Mais le seigneur n’y prêta pas attention. Il rassembla les meilleurs artisans du secteur et lança sans tarder les travaux. Les premiers grains furent moulus quelques mois plus tard dans une euphorie générale. Une euphorie qui n’allait pas durer.\nJe suis là pour venger vos meuniers\nLe lendemain matin, le meunier fut retrouvé étendu sur le plancher. Raide mort. Un autre prit le relais, et fut lui aussi retrouvé sans vie, le regard épouvanté et de minuscules traces rouges autour du cou. Au total, six meuniers furent frappés par la même malédiction. Dans le secteur, on commença à raconter que l’endroit était maudit. Le seigneur lui-même se résolut à cette idée et baissa les bras.\nJusqu’à ce qu’un étrange personnage, à l’accent germanique, se présente. « Je suis là pour venger vos meuniers et punir qui les a tués, rapporte Hervé Thiry-Duval. Je suis un chasseur de sorcières ! »\nIl s’installa dans le moulin avec six jattes de lait et une hachette aiguisée comme un rasoir, et se mit à attendre. Lorsque l’église sonna minuit, six chats blancs défilèrent. Puis, au douzième coup, un chat noir arriva et sauta à la gorge du chasseur de sorcière. Sans se démonter, celui-ci lui trancha d’un coup de hache une patte et le mit en fuite.\nLorsque le seigneur revint le lendemain, il découvrit avec effroi que gisait sur le sol, à la place de la patte de chat coupée, une main portant la bague de son épouse. Celle-ci reconnut s’être transformée en chat noir et avoir étranglé les six meuniers pour leur faire quitter l’endroit, où elle avait coutume de se retrouver avec d’autres sorcières pour célébrer le sabbat. Elle fut jugée et exécutée. Certains racontent qu’il lui arrive, aujourd’hui encore, de revenir se lamenter à proximité de la tour.\nSujet: Re: comte et legende de franche comté Jeu 17 Sep 2009 - 10:26\nHistoire Goumois et son château fantôme\nDerrière le clocher de Goumois, vu depuis chez Taillard, la ronde colline qui supportait le château fort de Franquemont.\nParadis des pêcheurs et des randonneurs, Goumois a une longue histoire frappée du sceau du Doubs.\n« Ne cherchez pas le château, il a disparu du paysage » lance avec humour ce restaurateur des bords du Doubs interpellé par un touriste en mal de découverte. Il a cependant bel et bien existé ce château. Foi d’historien !\nLiée un temps aux possessions des princes de Montbéliard, l’ancienne seigneurie de Gomay (Goumois) fit souvent parler d’elle.\nElle eut même sa carte topographique -fait rare- au début du XVII e siècle. Datée de 1616, ancêtre de nos cartes IGN, son auteur est un certain Schickhardt, l’architecte souabe familier des Montbéliardais qui arpenta la contrée aux fins de matérialiser la territorialité de la principauté de Montbéliard.\nLe sire de Franquemont\nL’actuel petit territoire de Goumois, hormis qu’il est un havre de paix, peut se targuer d’avoir une longue histoire qui se déroula au rythme de son château fort, le Francmont (ou Franquemont) disparu il y a plus de trois cents ans.\nBâti en 1305 par Gauthier de Montfaucon sur la colline tout en rondeur qui domine le village frontière près du Theusseret, il fut démoli en 1677 à la suite des conflits successifs qui opposèrent les princes de Montbéliard à leurs concurrents, les princes-évêques de Bâle. Il a cependant laissé quelques traces dans les archives et sur le terrain.\nLa seigneurie passa entre plusieurs mains au cours d’une histoire compliquée. Ainsi, elle appartint un temps à Henri de Montbéliard qui prit le titre de « sire de Francmont ». Le château, compte tenu de l’importance stratégique du lieu, fut également occupé par Charles le Téméraire durant les Guerres de Bourgogne.\nLa lutte des deux princes\nLe Doubs devient frontière\nPlusieurs fois racheté, puis ravagé pendant la guerre de Trente Ans et au XVII e siècle, le castel fut détruit par le prince-évêque de Bâle en 1677 à l’insu du comte de Montbéliard, pour mettre fin aux conflits permanents qu’il avait avec ce puissant seigneur.\nEn 1780, par un traité passé à Versailles entre Louis XVI et le prince bâlois, ce dernier cédait à la France la partie de la seigneurie située sur la rive gauche du Doubs. En retour, le roi cédait au prince évêque les droits qu’il possédait sur les villages de Boncourt, Bure et Damvant. Il fut convenu que le Doubs servirait de frontière entre les deux États.\nLe traité fut maintenu jusqu’à la dissolution de la principauté de Bâle en 1793. En 1815, la partie suisse de l’ancienne baronnie forma alors la commune de Goumois-Suisse avec Vautenaivre, Belfon et les métairies.\nDu château fort construit sur la ronde colline de Goumois, il ne subsiste presque rien aujourd’hui si ce n’est quelques vestiges enfouis dans les bois et qu’un promeneur averti peut localiser en grimpant à presque sept cents mètres au-dessus du Theusseret. Point de vue garanti !\nSujet: Re: comte et legende de franche comté Ven 18 Sep 2009 - 22:31\nJ'aime bien ce jenre d'histoires\nSujet: Re: comte et legende de franche comté


Récap’ cinéma : découvrez les sorties cinéma du 15 janvier\nInconditionnels des salles obscures, c’est par ici que cela se passe. Au programme : 1917, Une belle équipe, The Grudge, Selfie, et Swallow. Pour connaître les sorties de la semaine dernière, c’est par ici que ça se passe !\nSorties cinéma du mercredi 15 janvier 2020\nRéalisé par Sam Mendes – Avec George MacKay, Dean-Charles Chapman, Mark Strong / Genre : drame, historique, guerre\nSynopsis – Pris dans la tourmente de la Première Guerre Mondiale, Schofield et Blake, deux jeunes soldats britanniques, se voient assigner une mission à proprement parler impossible. Porteurs d’un message qui pourrait empêcher une attaque dévastatrice et la mort de centaines de soldats, dont le frère de Blake, ils se lancent dans une véritable course contre la montre, derrière les lignes ennemies.\nRéalisé par Mohamed Hamidi – Avec Kad Merad, Alban Ivanov, Céline Sallette / Genre : comédie\nSynopsis – Après une bagarre, toute l’équipe de foot de Clourrières est suspendue jusqu’à la fin de la saison. Afin de sauver ce petit club du Nord qui risque de disparaître, le coach décide de former une équipe composée exclusivement de femmes pour finir le championnat. Cette situation va complètement bouleverser le quotidien des familles et changer les codes bien établis de la petite communauté…\nRéalisé par Nicolas Pesce – Avec Andrea Riseborough, Demian Bichir, John Cho / Genre : épouvante-horreur\nSynopsis – Une nouvelle version tortueuse de ce classique du genre, de cette histoire horrifique, inspirée du film JU-ON : THE GRUDGE de Takashi Shimizu.\nRéalisé par Thomas Bidegain, Marc Fitoussi, Tristan Aurouet – Avec Manu Payet, Blanche Gardin, Elsa Zylberstein / Genre : comédie\nSynopsis – Dans un monde où la technologie numérique a envahi nos vies, certains d’entre nous finissent par craquer. Addict ou technophobe, en famille ou à l’école, au travail ou dans les relations amoureuses, Selfie raconte les destins comiques et sauvages d’Homo Numericus au bord de la crise de nerfs…\nRéalisé par Carlo Mirabelle-Davis – Avec Haley Bennett, Austin Stowell, Dennis O’Hare / Genre :\nSynopsis – Hunter semble mener une vie parfaite aux côtés de Richie, son mari qui vient de reprendre la direction de l’entreprise familiale. Mais dès lors qu’elle tombe enceinte, elle développe un trouble compulsif du comportement alimentaire, le Pica, caractérisé par l’ingestion d’objets divers.\nArticle suivant : 7 Wonders Armada, l'extension qui renouvelle en profondeur le jeu culte »\nLaurianne « Caduce » Angeon:\nLes sorties Netflix de la semaine #8 – 13 Reasons Why…\nUNE SEMAINE LOURDES EN SÉRIE A SUCCÈS En remplacement de nos traditionnels récap ciné…\nLes sorties Netflix de la semaine #7 – Control Z…\nUne semaine pleine d'humour mais aussi... de hacking En remplacement de nos traditionnels récap…\nLes sorties Netflix de la semaine #6 – The Wrong Missy…\nENCORE UNE SEMAINE FAIBLE EN SORTIES En remplacement de nos traditionnels récap ciné hebdomadaires,…


Location de voiture Soldeu, pas cher | JETCOST\nLocation voiture Soldeu\nLocation de voiture Soldeu\nLocation voiture Soldeu: Comparez les prix\nTrouvez votre location de voiture Soldeu pas chère, Jetcost compare instantanément des milliers de location de voiture Andorre: Economique, Compacte, Routière, Mini, Break, Minibus, Confort, Luxe. Le comparateur Jetcost est spécialisé dans la location auto Soldeu. Trouvez aussi votre hotel Soldeu .\nPrévisions météorologiques de Soldeu\nLocations de Voiture Soldeu: Comparez votre location de véhicule Soldeu pour trouver le prix le plus avantageux. Toutes les promotions et discounts pour la location de voiture Soldeu sont sur le comparateur Jetcost. Pour votre location à votre arrivée a l'aéroport, dans une gare ou en centre ville, utilisez notre comparateur de location voiture Soldeu pour payer moins cher.Comparez toutes les catégories de location de voiture (économique, standard, monospace ou utilitaire) avec une boite de vitesse automatique ou manuelle et avec ou sans l'air conditionné et trouvez votre location automobile Soldeu à petit prix. Toutes les marques, les modèles de voiture, les loueurs (Avis, Hertz, Europcar, Sixt, Alamo, Easycar...) et les brokers (Autoeurope, Autoescape, eLocationdevoiture, Holidays Auto,...) sont sur notre comparateur. Jetcost ne compare pas uniquement les locations Soldeu mais aussi votre location voiture Geneve, location voiture Munich, location voiture Ajaccio, location voiture Malaga et location voiture Toulouse.


Expérience japonaise bleue indigo, Yamato-Koriyama - Nara Guide\nYamato-Koriyama est certes célèbre pour ses poissons rouges… Mais il n’y a pas que ça ! Cette ville est aussi célèbre pour sa teinture bleue indigo traditionnelle japonaise qui s’est transmise de génération en génération et dont on peut aujourd’hui faire l’expérience. En marchant 10 minutes vers l’est depuis la gare Kintetsu Koriyama, Nous nous retrouvons dans le quartier de Konyamachi, littéralement le quartier des teinturiers.\nFaites appel à votre imagination et votre produit deviendra unique au monde ! Pierre, baguettes en bois, gomme correctrice, tube en plastique, etc. En utilisant ces objets, l’on décide des zones à ne pas teindre. Sans réfléchir, faites selon votre envie du moment et amusez-vous ! Ou bien réflechissez et fabriquez votre produit durement élaboré. Héhé !\nL’étape suivante, c’est de plonger un foulard en tissu ou autre dans la teinture. Madame et moi, nous avions opté pour un long foulard que nous avons travaillé à deux. L’on enfile la tenue de rigueur : tablier, bottes et gants en caoutchouc et c’est parti. Après avoir trempé le mouchoir, on le mouille et on le fait travailler longuement dans l’un des pots en terre remplis de ce liquide bleu indigo. Après avoir trempé dans l’eau puis avoir essoré notre foulard, nous l’avons trempé dans le pot rempli de la substance indigo, en l’imprégnant de substance en le bougeant délicatement en son sein.\nIl y a six pots dans cet ateliers et beaucoup de pendules pour que le client puisse vérifier précisément l’heure. Vous aussi, quand vous viendrez dans cette boutique, n’oubliez pas de vérifier votre temps de teinture ! Une minute dans le pot et on en sort le foulard. Il a désormais une couleur verdâtre mais avec l’oxydation, il vire petit à petit au bleu. C’est amusant à voir ! Après l’avoir trempé dans la solution indigo, on retrempe mon mouchoir dans de l’eau.\nIl faut laisser le foulard (ou autre) dans le pot selon le foncé que l’on veut obtenir puis tremper celui-ci dans de l’eau. En enlevant progressivement les divers objets laissés sur notre foulard durant l’opération, nous avons obtenons un joli dégradé de couleur et de jolis motifs. Quand nous avons obtenu le foncé que nous avons voulu, nous nous sommes dirigés vers l’évier en dehors de l’atelier. Trois minutes dans cet évier rempli de vinaigre. Nous l’avons ensuite encore rincé à l’eau puis passé notre foulard au fer à repassé. Et c’était fini !\nFabriquer de ses mains et de son imagination un souvenir japonais d’un art traditionnel, ça peut être très enrichissant et amusant tant pour les touristes étrangers que japonais. C’est magnifique ! Je vous recommende vivement cette expérience. Rendez-vous pour cela à Hakomotokan Konya pour cette expérience japonaise. Attention, c’est soumis à réservation. Je vous attends.\nprevious post Kingyo-sukui, Yamato-Koriyama\nnext post Neko Mado\n2020年7月22日 à 2:19\n[…] compagnie de votre guide francophone préféré dans le Kansai, au Japon. Héhé ! Nous allons de Konyamachi au musée des poissons rouges. Nous tombons alors sur ces deux bons gros patapoufs ! Amusé et […]


Veille - Des opportunités de financements pour soutenir les projets éducatifs | Ministère de l'Education Nationale de la Jeunesse et des Sports\nVeille - Des opportunités de financements pour soutenir les projets…\n// page en version bêta //\nVous avez un projet éducatif innovant et vous recherchez des financements ? Le tableau ci-dessous vous permet d'identifier les opportunités de financement actuellement ouvertes.\nSi vous avez connaissance d'un appel à projet / concours / appel à manifestation d'intérêt actuellement ouvert et non référencé, n'hésitez pas à nous en faire part : 110bis@education.gouv.fr\nCe tableau est une première brique dans la construction d'une offre de services au niveau du Ministère et en lien avec les services académiques pour aider les porteurs de projets éducatifs dans la recherche et l'obtention de financements extra-budgétaires.\nAinsi, si vous souhaitez déposer une candidature à l'un des appels et que vous souhaitez discuter de vos projets en amont, n'hésitez pas à nous contacter pour que l'on puisse convenir d'un rdv.\nAccéder au tableau récapitulatif des financements alternatifs


Le Pôle de compétitivité « Photonique » labellise 21 projets de R&D - Développement des territoires - Actualités - Vous informer\nLe Pôle de compétitivité « Photonique » labellise 21 projets de R&D\nLe 7 mars 2006, au terme d'un processus d'évaluation poussé s'appuyant sur une double expertise extrarégionale (une industrielle et une académique pour chaque projet), l'audition des porteurs de projet par les membres du Conseil Stratégique de POPsud, les délibérations et conclusions de ce Conseil, le Comité de pilotage du Pôle Photonique a procédé à la labellisation de 21 projets sur les 28 déposés le 16 janvier 2006. Ces projets représentent un investissement potentiel de plus de 30 M dont environ 16 M demandés en cofinancements public. Cette labellisation se fonde sur l'examen de plus d'une dizaine de critères permettant d'évaluer la qualité, la crédibilité des projets et leurs retombées en terme de développement local, ou encore de rayonnement international. Cette évaluation fine sera transmise au gré de la demandes porteurs de projets aux financeurs potentiels de ces projets de R&D : grandes agences nationales (A2I, ANR, Oséo-Anvar), collectivités locales (Conseil régional, Conseils généraux, Communautés d'agglomération, Communes...) pourront ainsi se focaliser sur les projets répondant au mieux à leurs critères respectifs (développement local pour les collectivité par exemple).\nLa répartition applicative des projets est significative au regard des excellences régionales : ainsi les deux tiers des projets portent directement sur des systèmes complexes d'optique et d'imagerie, le tiers restant concernant des projets liées aux composants et matériaux nécessaires à ces systèmes.\n- Spatial-Observation : 6\n- Procédés industriels : 4\n- Sciences du vivant-Médical : 3\n- Composants-matériaux : 3\n- LED-Eclairage : 3\n- Télécoms : 2\nCet appel à projet marque un nouveau et significatif pallier pour l'association POPsud, porteuse du pôle de compétitivité, tant dans le nombre des projets que par leur envergure. Ainsi entre les appels de 2001 et 2003 seuls 17 projets avaient été sélectionnés pour un montant de financements approchant les 7 M.\nDe même l'implication des industriels est plus marquée dans ces projets de coopération recherche-industrie avec une quasi parité entre les projets portés les PME régionales et ceux impulsés par les laboratoires de recherche.\nFace à ce dynamisme et cette mobilisation des acteurs de l'optique-photonique, le challenge du pôle consiste à très court terme à accompagner ces porteurs de projets dans la recherche de financements, et sur les mois qui viennent à susciter de nouveaux projets de développement.


Définir des objectifs d’équipe et d’entreprise | Microsoft Viva\nUne solution de définition et de gestion des objectifs qui aligne les équipes avec les priorités stratégiques de votre organisation, afin de dynamiser les résultats et faire prospérer l’entreprise. Disponible dans la suite Microsoft Viva au troisième trimestre 2022.\nCréez une culture axée sur les buts qui promeut l’alignement des équipes pour parvenir aux résultats escomptés\nPermettez à chaque collaborateur de comprendre son impact et de garder en tête les priorités.\nDécouvrez Viva Goals en action\nJetez un coup d’œil aux expériences à venir conçues pour fédérer les équipes dans une optique de résultats.\nApportez de la clarté et promouvez l’alignement à grande échelle\nDéfinissez les critères de réussite en créant des objectifs et résultats clés (OKR) entièrement ou à l’aide de modèles prédéfinis.\nAlignez-vous à tous les niveaux de l’organisation grâce à des workflows d’approbation des OKR, de pages de suivi des objectifs pour l’organisation, l’équipe et les individus, et d’un affichage Graphique.\nReliez le travail aux résultats en alignant les Projets et Tâches avec les OKR.\nConcentrez les efforts de vos équipes sur l’impact, et non sur le rendement\nAiguillez les discussions, fournissez un contexte et simplifiez le suivi grâce à des tableaux de bord et OKR personnalisés actualisés de façon dynamique.\nCommuniquez les progrès réalisés et des informations analytiques au sein de votre organisation en partageant des liens vers des tableaux de bord.\nConcentrez vos efforts sur le travail à fort impact, grâce à des pages de suivi des objectifs individuels, d’équipe et d’organisation.\nGardez les objectifs au premier plan\nPréservez votre dynamique de travail grâce à l’application Viva Goals dans Teams et Azure Dev Ops.\nCommuniquez, collaborez et faites le point concernent les objectifs grâce à l’extension de message dans les conversations Teams.\nVisualisez les progrès accomplis grâce à des intégrations avec les systèmes de travail critiques.\nAdoptez la solution dès aujourd’hui.\nTrouvez de l’aide et du contenu d’apprentissage pour les employés.\nCommencez à utiliser Viva Goals au sein de votre organisation.\nViva pour les partenaires Microsoft\nTirez parti de ressources adaptées pour en savoir plus sur l’opportunité Expérience de l’employé.\nLa motivation, un facteur important\nDécouvrez comment obtenir un avantage concurrentiel en développant une culture d’entreprise qui promeut le sentiment d’appartenance, la responsabilité et l’inspiration.\nObtenez le rapport de Forbes\nBientôt disponible dans Microsoft Viva\nViva Goals sera disponible dans la suite Microsoft Viva au troisième trimestre 2022.\nConsultez les tarifs de la suite Viva\nViva Goals fera partie de Microsoft Viva, la plateforme d’expérience de l’employé conçue pour aider vos collaborateurs à communiquer, à concentrer leurs efforts, à apprendre et à s’épanouir au travail.


Une implacable revanche - France Loisirs Suisse\nSous le regard noir et troublant de Thanos Savakis, Tahlia retient à grand peine des larmes de frustration et d'indignation. S'il consentait à l'écouter, il verrait qu'elle n'est pas celle qu'il imagine - une femme sans morale prête à tout pour briser le mariage et la carrière de sa jeune soeur. Et peut-être renoncerait-il à se venger en causant la faillite de Reynold's Gems, l'entreprise dans laquelle les parents de Tahlia ont investi tout ce qu'ils possèdent. Mais à quoi bon le supplier ? Le milliardaire grec n'est-il pas réputé pour être impitoyable ? Pourtant, contre toute attente, celui-ci lui fait bientôt une surprenante proposition : il épargnera sa famille si elle accepte d'être sa maîtresse pendant un mois... En savoir plus\nRéférence : 9782280292702\nEvaluations (0) Une implacable revanche Chantelle Shaw