Emmanuel Rivière - Anciens du TFC - ForumTFC.net\nJuly 12, 2011 in Anciens du TFC\nLe voilà parmi nous\nNuméro 19 pour 4 ans.\nEt la question que tout le forum se pose : Est-ce que Rivière a les aptitudes défensives pour évoluer ailier droit ?\nPhysique, accrocheur, rapide, il parait apte pour assumer sa part de travail défensif en milieu droit. C'est plus sa relative faiblesse technique qui m'inquiète. Le TFC souffre depuis deux saisons d'un déficit technique qui ne lui permet pas de déstabiliser les défenses regroupées. Ce n'est probablement pas Rivière qui va permettre de fluidifier et accélérer le jeu violet aux abords de la surface.\nBien évidemment Casanova doit être conscient de l'incohérence du recrutement de Rivière si l'objectif est d'apporter une plus value technique à l'attaque toulousaine.\nOn peut donc penser que pour Casanova la solution passe par un gros pressing dès la première ligne pour récupérer des ballons suffisamment hauts pour que l'adversaire n'est pas le temps de se replacer.\nLà le recrutement de Rivière peut se comprendre. Comme celui de Bulut.\nOn peut donc s'attendre à voir un python violet tenter d'ettouffer ses proies la saison prochaine.\nBien évidemment Casanova doit être conscient de la cohérence du recrutement de Rivière si l'objectif est d'apporter de la vitesse et de la percussion à l'attaque toulousaine.\nC'est plus sa relative faiblesse technique qui m'inquiète. Le TFC souffre depuis deux saisons d'un déficit technique qui ne lui permet pas de déstabiliser les défenses regroupées. Ce n'est probablement pas Rivière qui va permettre de fluidifier et accélérer le jeu violet aux abords de la surface.\nOn s'en fout qu'il ne soit pas très technique. Déjà attendons de voir avant d'en faire un pied carré. Ensuite il ne sera pas là pour faire tourner la balle au milieu et trouver des intervalles, mais bien pour étirer les défenses, provoquer, faire des appels dans le dos des défenseurs, chose que l'on a pas vu la saison passé car ce n'était pas la qualité première de nos attaquants.\nEn résumé il sera là pour faire briller Devaux, Capoue, Didot, ou encore Machado ... ce sont eux au milieu de terrain qui feront parler la technique\nJe me faisais la même remarque. Toutes proportions gardées, l'idée serait de faire un peu comme le Barca sur ce plan là.\nIl a l'accent mawtiniqué pwononcé dans la vidéo\nca s'est suwe hein!\nCasa dit de lui qu'il est "jeune et perfectible", ca serait pas la phrase préférée du coach ?\nPar contre il est à moitié blessé et ne fera pas les matchs de préparation, ca va pas etre cool pour travailler le repli défensif\nIl a fumé un gros pétard avant l'interview?\nbienvenue dans la famille TFC\nfais-nous, et fais-toi, plaisir\nY'a juste un truc qui m'inquiète un peu...Si sa blessure à la cheville date effectivement de la fin du championnat, il se sera quasi pas entraîné pendant plus de 2 mois...( hormis les courses etc..)C'est énorme ! Pas de préparation, pas de matchs amicaux, nouvel environnement avec plus gros salaire à assumer (certains joueurs ne lui feront surement pas de cadeaux...)Bon, je dresse volontairement un tableau noirci de la situation mais je trouve tout ça pas très rassurant...\nJe me posais aussi la question quant à son éventuel positionnement à droite. Je le connais pas assez bien pour juger mais apporterait-il plus que Braaten ? Ils ont des capacités physiques proches, une vitesse au dessus de la moyenne. On connait tous les aptitudes accrocheuses et les efforts répétés de Braaten pour défendre, en est-il de même pour Rivière. Peut-être évoluera t il avec le temps, ce qui permettrait de varier nos joueurs et plus précisément nos attaquants, aussi, en fonction de nos adversaires. Chose qui de mémoire sous Sadran ne nous est que très peu de fois arriver. Oui le choix, un mot qu'on connait pas trop\nPour l'instant je doute de Rivière à droite sachant que Braaten fait l'affaire. Au milieu il va couler, Rivière.\nRennes ? : "Ca aurait été certainement un meilleur choix"\nRennes ? : "Ca aurait été certainement peut-être un meilleur choix"\nNéanmoins il aurait pu s'abstenir.\nNon mais c'est une phrase sortie de son contexte\nBien sûr : pour les crêpes et le cidre .\nEdited July 13, 2011 by miloudiou\nun collègue supporter de St-Etienne ce matin, à propos de son recrutement :\n- c'est un super joueur\n- 6 millions, c'est pas cher\nEdited July 14, 2011 by kike\nC'est pourtant au milieu que court un Rivière...\nSi tu reviens pour sortir ce genre de messages, c'est pas la peine\nUn, je comprends, deux, ça me laisse plus sceptique (sans même évoquer le prix d'achat). Je me demande si le club n'est pas victime de ce qu'on appelle une "dépendance du sentier" sur ce coup : une impossibilité de se dégager des appels du pied faits depuis longue date (Rivière) et ce alors qu'un profil similaire a déjà été engagé (Bulut). Les deux joueurs étaient certes suivis depuis un moment mais ce recrutement semble un tantinet redondant.\nEnfin, il n'est plus qu'à souhaiter que la mayonnaise prenne et que chacun apporte sa pierre à l'édifice. La tactique du Tef sans le ballon va correspondre à ce que tu en dis. Reste à savoir ce que l'on fera avec et notamment, dans notre moitié de terrain : on persévère dans la remontée de balle ou on saute le milieu de terrain avec de longs ballons vers les attaquants ??\nJ'imagine que la première option sera privilégiée de manière à transformer l'essai (non concluant) de la saison dernière. Espérons dès lors qu'en sus de harceler l'adversaire, Rivière, Bulut et Pentecôte feront des appels que comprendront les milieux toulousains...\n« Mon objectif de buts ? Je le garde pour moi et je vous dirai en fin de saison si jy suis arrivé ou pas »\nEmmanuel Rivière confirme quil aime la facilité.\nEdited July 14, 2011 by lutterblisseth\nSi le PSG achète J. Menez pour 6 ou 7 Millions comme l'indique la presse ce matin, je me dis qu'on se sera bien fait empapaouter en comparaison sur le trade de Rivière\nIncomparable. Pas le même âge, pas la même durée de contrat à racheter, pas la même situation en club, pas le même salaire\nEdited July 19, 2011 by GG\nJ. Menez, ce n'est pas une vieux crouton : 24 ans, un joueur actif en EdF, grosse expérience du plus haut niveau.\nJe veux bien être ok sur la durée du contrat à racheter même si on sait tous que c'est du pipeau... à part peut être avec Sadran\nPour le reste, ça n'a rien à voir en l'espèce...\nEdited July 19, 2011 by Djoul


A propos du documentaire Arte « Starbucks sans filtre »… évitez de regarder ce truc ! | Alain Lefebvre Créations\nA propos du documentaire Arte « Starbucks sans filtre »… évitez de regarder ce truc !\nPublié le 4 septembre 2018 par alefebvre\nVoici un extrait du texte de présentation du documentaire :\nComment la chaîne américaine de cafés, désormais planétaire, a conquis les classes moyennes urbaines. Cette investigation sur trois continents dévoile la face soigneusement cachée de la marque à la sirène. Starbucks a imprimé sa marque verte et blanche aux rues des principales villes du monde, de Seattle, son berceau d’origine, à la côte Est, l’Europe et aujourd’hui la Chine, où une nouvelle enseigne ouvre toutes les quinze heures en moyenne – toutes les deux semaines à New York, dont les quartiers les plus centraux semblent pourtant saturés par le logo à la sirène. Avec ses quelque 28 000 enseignes dans plus de 75 pays et ses quelque 350 000 employés, la chaîne américaine de cafés se défend pourtant d’être une multinationale comme les autres. Les produits y sont présentés comme issus à 99 % du commerce équitable, les salariés, comme des « partenaires ».\nCe documentaire promettait beaucoup et il est d’autant plus décevant. En vérité, la façon même dont il est décevant est révélatrice d’une mentalité rampante en France. Cette mentalité est quasiment érigée en morale par Arte qui nous explique longuement combien « le profit c’est le mal » et combien Starbucks est « méchante » dans sa poursuite de l’efficacité marketing… Un discours de syndicaliste de base absolument affligeant, pitoyable, simplement lamentable.\nLes exemples d’incohérences ne manquent pas : à un moment, un employé américain de la chaine témoigne que le travail est harassant, qu’il faut être capable de jongler pour survivre mais, peu après, le même se plaint (normal, il ne sait que se plaindre !) que Starbucks ait réduit ses heures de travail… Faudrait savoir : trop de travail ou pas assez de travail ?\nCar, soyons clairs, ce qui est reproché à Starbucks dans ce documentaire c’est exactement ce qu’on pourrait reprocher à n’importe quelle chaine de fast-food (ce qu’elle est en fait).\nSoyons encore plus clairs : je déteste cette marque que je trouve prétentieuse et aux produits sans intérêt. Il ne s’agit certainement pas du « meilleur café au monde » comme ils veulent le prétendre et les fameux « baristas » ne sont que des employés poussent-boutons, au mieux.\nDonc, je n’ai aucun intérêt à défendre Starbucks, au contraire !\nMais, tant qu’à faire, autant attaquer cette marque sur des vrais sujets : trop de sucre dans ses produits (à peine traité par le documentaire) et pas de recyclage de ses fameux gobelets (un peu mieux traité).\nLe reste n’est que pleurnicheries à peine dignes d’une section locale de la CGT. Ce n’est pas par hasard, c’est le message que veut faire passer Arte et les responsables de la télé française : les sociétés américaines sont méchantes de vouloir conquérir leurs marchés naturels. Les perdants, c’est mieux. Personnellement, je ne vois pas l’intérêt de relayer ce genre de message à moins qu’on veuille confiner dans leur misère une population déjà lobotomisée en l’anesthésiant encore plus. Honte à Arte !\nC’est une preuve de plus qu’il n’y a vraiment rien à regarder à la TV, rien de rien, même Arte…\n1 réflexion sur « A propos du documentaire Arte « Starbucks sans filtre »… évitez de regarder ce truc ! »\nLe 4 septembre 2018 à 14:58 , Stéphane Cnockaert a dit :\nLe problème se situe au niveau des managers locaux, qui dès qu’on leur confie une once de pouvoir, se comportent comme des petits capots totalitaires. Bien qu’ils soient conscients de ce que le modèle Starbucks repose sur les jobs d’étudiants, qui sont des jobs difficiles à planifier et à gérer car chaque étudiant à ses plages horaires spécifiques, les petits capots locaux n’adhèrent pas longtemps à cette approche. Une dérive s’installe rapidement, qui consiste à se simplifier la vie, qui consiste à ne pas tenir compte des spécificités du travail étudiant. Le dysfonctionnement est là. Une fois que le petit capo local se retrouve occupé à gérer son personnel comme s’il s’agissait de travailleurs non-étudiants plein temps, il se rend vite compte que parmi son personnel, il y en a qui sont plus doués que lui, qui mériteraient de passer managers. Alors, pour maintenir un semblant de statu-quo, pour garder un ascendant sur les meilleurs, le petit capo local prétend qu’il se trouve forcé de réduire le nombre d’heures (déclarées). Tel problème se trouve amplifié lorsque la marque Starbucks est opérée par un franchisé dans tel ou tel pays en Europe (franchisé dont la culture est européenne, pas américaine), lequel franchisé gère un ensemble de cafétéria Starbucks situé dans tel ou tel pays en Europe. Je dis « amplifié » parce que en tel cas, la déviance est inscrite dans les gênes du franchisé. Le franchiseur (Howard Schultz) peut difficilement corriger telle déviance, le contrat de franchise ne prévoyant aucune cause de rupture lorsque le franchisé laisse se développer une culture d’entreprise inadaptée dans ses implantations. Il n’y a pas que Starbucks, dans ce problème. Il y a (avait) notamment Lidl, etc. Ceci dit, Alain, je partage votre avis comme quoi Arte est passée à-côté du sujet, et je partage votre avis comme quoi Arte donne trop dans le gauchisme primaire, le profit c’est la honte, etc.


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Droit de rétractation _ Satisfait ou remboursé\nLe Client peut exercer le droit de rétractation prévu par l’article L.121-1 du Code de la Consommation après avoir passé commande sur le site www.arche.com.\nTout retour, pour échange ou remboursement, doit répondre aux critères figurant ci-dessous pour pouvoir être validé et accepté.\nA compter de la date de livraison de la commande, le Client dispose d’un délai de 14 jours ouvrés pour effectuer un retour partiel ou complet s’il le désire, sans avoir à justifier de motifs ni à payer de pénalités, à l'exception des frais de renvoi du bien lesquels demeurent à la seule charge du Client (le Client est informé en particulier que la Société n’accepte pas les colis en port dû). Ce délai court à compter de la réception des Produits ou du dernier Produit livré et est prorogé – lorsque ce délai expire un samedi, un dimanche ou un jour férié ou chômé – jusqu’au premier jour ouvrable suivant.\nLes articles doivent être retournés dans leur emballage d’origine, complet (boîte, livrets, accessoires…) non portés, neufs, à l’adresse suivante, accompagnés du bon de retour téléchargeable sur le site soigneusement complété.\nService retour arche_lab\nRue de Fléteau\nSi le Client choisit de ne pas recourir au service de UPS online, la Société lui conseille d’effectuer son retour en mode suivi car les frais et risques éventuels de retour sont à sa charge, et de conserver une copie du dépôt de son retour.\nLa Société se réserve le droit de ne pas accepter un retour qui ne satisferait pas à ces conditions.\nA réception du colis, après contrôle et acceptation par la Société si toutes les conditions sont satisfaites, la Société procède au remboursement des articles retournés à leur prix de facturation selon le mode de paiement utilisé lors de la commande. Le crédit du compte s’effectuera dans les 14 jours ouvrés suivant la première des dates suivantes : la date de réception du retour ou la date de fourniture par le Client d’une preuve de l'expédition de ce ou ces Produit(s) conformément à l’article L.121-21-4 du Code de la consommation.\nEn cas de retour partiel, ou de retour pour une toute autre cause qu’un éventuel défaut de fabrication, vice caché, erreur ou retard de livraison pendant le délai de réflexion, les frais de livraison aller facturés resteront à la charge du Client.\nEn cas de retour incomplet, d’article porté, sali, endommagé, la Société ne sera pas en mesure d’accepter le remboursement.\nIl est précisé que les Produits présentés sur le Site sont conformes à la description présente sur leur fiche au moment de la commande. En cas de défaut de conformité déclaré dans un délai de deux (2) ans à compter de la livraison et reconnu par la Société (à l’exception d’un éventuel défaut que le Client connaissait ou ne pouvait ignorer au moment de la passation de commande), le Client peut obtenir le remplacement du Produit selon les modalités prévues aux articles L.211-4 et suivants du Code de la consommation. Si le remplacement s’avère impossible et sauf cas de défaut mineur du Produit, le Client pourra obtenir remboursement du prix.\nToute demande relative à un défaut de conformité s’effectue selon les modalités prévues au 2) « Réclamations » de l’article « Autres », le tout sans aucun frais. Tout remplacement ou remboursement interviendra dans les meilleurs délais et au plus tard à la première des dates suivantes : date de récupération du ou des Produit(s) ou date de fourniture par le Client d’une preuve de l'expédition de ce ou ces Produit(s).\nConformément à l’article L.211-15 du Code de la consommation, les articles L.211-4, L.211-5 et L.211-12 du même code sont intégralement reproduits ci-dessous :\nLes Produits bénéficient de la garantie légale des vices cachés en application des articles 1641 à 1649 du Code civil. Cette garantie permet au Client qui prouve l’existence d’un vice qu’il n’était pas en mesure de connaître au moment de la vente d’obtenir au choix le remboursement du prix contre la restitution du Produit ou le remboursement seulement d’une partie du prix sans restitution du Produit, en effectuant une réclamation selon les modalités prévues au 2) « Réclamations » de l’article « Autres ».\nLorsqu’une telle réclamation est présentée dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice et que celui-ci est reconnu par la Société, cette dernière remboursera le Client des sommes versées correspondant au(x) Produit(s) sur le(s)quel(s) s’exerce ce droit dans les meilleurs délais.\nLe Client demeure néanmoins seul responsable du choix des produits, de leur conservation et de leur utilisation.\nConformément à l’article L.211-15 du Code de la consommation, l’article 1641 et le premier alinéa de l’article 1648 du Code civil sont intégralement reproduits ci-dessous :\nArticle 1641 : « Le vendeur est tenu de la garantie à raison des défauts cachés de la chose vendue qui la rendent impropre à l’usage auquel on la destine, ou qui diminue tellement cet usage, que l’acheteur ne l’aurait pas acquise, ou n’en aurait donné qu’un moindre prix, s’il les avait connus. »\nArticle 1648 al 1 : « L’action résultant des vices rédhibitoires doit être intentée par l’acquéreur dans un délai de deux ans à compter de la découverte du vice. »\nConfiguration technique minimale nécessaire pour accéder au Site : 512 Mo R.A.M.\nLa Société fera ses meilleurs efforts pour permettre un accès au Site 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. L’accès pourra néanmoins être interrompu sans information préalable des Clients pour les besoins de maintenance, de mise à jour ou d’évolution du Site ainsi que pour toute raison technique ou légale, ou en cas de force majeure, telle que panne. Par conséquent, la Société ne fournit aucune garantie et n’engage pas sa responsabilité du fait du fonctionnement incorrect ou insuffisant du Site ou des moyens techniques mis en œuvre, de l’incompatibilité du Site avec les logiciels ou matériels du Client, ou de l'indisponibilité totale ou partielle, quelle que soit sa durée, de tout ou partie du Service ou de l'accès au Site. En outre, le Client est informé du fait que l’inactivité prolongée sur le Site avant validation définitive de la commande est susceptible d’entraîner la perte de cette dernière.\nLe Site étant fourni sur le réseau Internet est soumis aux aléas et dysfonctionnements de ce réseau. 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Jeune témoin du christ - Blogborygmes\nPar Saoul-Fifre, dimanche 20 septembre 2009 à 00:04\t:: Saint Thèse, priez pour nous :: #1236 :: rss\n1. Le dimanche 20 septembre 2009 à 07:47, par Tant-Bourrin\nTu as oublié Evgeni Sokolov qui, lui aussi, portait un message de pets... Tout ce que j'ai retenu de quelques années de cathéchisme est que le Jésus était un fameux installateur de paraboles :~)\n2. Le dimanche 20 septembre 2009 à 10:22, par Andiamo\nBien vu, bien compris, il es vrai que lorsque je me rends par pure politesse, et puis aussi pour faire plaisir aux personnes concernées, qui m'ont invité soit à leur mariage ou au baptême du petit premier, je suis consterné par la platitude du laïus "curetonnnesque", qui n'a pas varié d'un iota depuis ma première communion.\nEH oui ! Comme beaucoup de petits Français on m'a IMPOSE une religion, bien malgré moi qui suis viscéralement contre TOUTES les religions. Mais revanche oblige : je ne me suis JAMAIS marié à l'église. ET mort je ne veux aucune simagrée s'y rapportant.\n3. Le dimanche 20 septembre 2009 à 11:21, par Saoulfifre\nTB< Ah bon ? Je pensais que c'était le ministre à qui on devait "l'imposition des nains" q:)\nandiamo< Tu aimes bien te faire prier pour aller à la messe, quoi q:) ?\n4. Le dimanche 20 septembre 2009 à 12:13, par La Poule\nChouchou serait là, il dirait un truc intelligent, histoire de discuter entre gens érudits. Il dirait que le Christ est un type infréquentable et violent, avec force argumentation, rapport à l'évangile de saint-truc ou de saint-machin ou je ne sais quels ouvrages de référence que vous auriez tous les deux lus et dont vous auriez mémorisé du premier coup les idées clairement exprimées comme les messages sous-jacents.\nMais moi à part Gaston Lagaffe, Tintin et Astérix, je n'ai pas beaucoup de repères. Etre capable de lire la Bible, le Coran, la Torah, et moult livres sur la religion, la philosophie, ou que sais-je encore... (des milliers de lignes sans images !)... et surtout mémoriser ce qu'on a lu... moi ça me troue le cul, y'a pas d'autre mot. Comment vous faites pour mémoriser tous ces trucs ?\nJe me demandais : "Les imbéciles heureux qui croient en quelque chose"... ce serait pas du Brassens, non ?\npfff la première lettre du mot caca...\n5. Le dimanche 20 septembre 2009 à 13:54, par Saoulfifre\nla poule< Moi aussi tout à l'heure, j'ai eu la 1ère lettre du mot caca et j'ai du mal à m'en sortir puisque le captcha me redemande la 2ième du mot "merdasse" q:^) !\n"Les imbéciles heureux qui sont nés quelque part", oui, c'est du Brassens. Ce billet est plein de coups de chapeau et de reprises améliorées : c'est dur d'arriver après 3 millénaires d'écriture q:)\nBon, la bible en bande dessinées, ça t'intéresse q:^) ?\nà part ça, "être non violent" n'a rien à voir avec "ne pas employer la violence", Gandhi est très clair là dessus. Etre non-violent, c'est avant tout avoir des valeurs, une vision de sa famille, de son groupe, des principes de vie si importants que finalement sa petite existence passe après l'intérêt général. Pour défendre ces valeurs supérieures, il faut ne pas utiliser les mêmes armes que l'adversaire violent. Si possible.\nJésus par exemple a piqué sa crise en jetant dehors les marchands du Temple. J'imagine qu'il a dû commencer à négocier mais que bon, l'intérêt, le sens du commerce, le manque à gagner, tout ça, ses arguments tombaient dans le vide et qu'il a fallu attraper les étalages et les renverser pour que les marchands comprennent q:^)\nFaut pas emmerder à jésus, mais sinon il est plutôt cool comme mecton.\n6. Le dimanche 20 septembre 2009 à 16:44, par Anne\nJe suis d'accord avec toi : Jésus était forcément un bon garçon , même si il n'a pas fait de vrai miracle; ça devait valoir le coup de l'écouter.\nEnsuite, bien sûr les pillards sont passés par là .\nJe note que tu as eu une jeunesse passionnante !\nTachan a beaucoup apprécié les jésuites itou !\n7. Le dimanche 20 septembre 2009 à 16:47, par Anne\nles miracles au pluriel, ça va de soi !\n8. Le dimanche 20 septembre 2009 à 18:29, par Gatrasz\n...la dernière fois que j'ai assisté à la messe, dans une cathédrale en plus, j'ai cru que le plafond allait s'effondrer quand l'officiant a parlé de religion de la jeunesse et de la joie à...une vingtaine de petits vieux déjà prêts pour la chambre en sapin^^\nPar contre Jésus, bin pour moi c'est plus un philosophe qu'un prophète, et ça m'arrange [vu que j'en suis à ma quinzième année "sabbatique" - dans tous les sens du terme] :)\n9. Le dimanche 20 septembre 2009 à 20:51, par gdblog\nathée, je respecte toutes les religions et leurs serviteurs ... quant à les comprendre ...\n10. Le dimanche 20 septembre 2009 à 21:45, par Saoulfifre\nanne< Ho hé ho, va falloir arrêter de croire au miracles, hein q:) ?\ngatrasz< Faut dire qu'à part les petits cirques, ce sont les seuls qui osent encore te taxer alors que tu es assis tranquillement et que le spectacle est pas terrible q:^)\ngdblog< Marrant vu que le sujet n'était pas vraiment la religion, mais plutôt la guerre et les moyens de lutte contre q:)\n11. Le lundi 21 septembre 2009 à 08:38, par Freef\nCe que je vois c'est que tu ne crois pas tout à fait en rien. T'es anti-religion, certes, comme beaucoup d'entre nous... Il y a des valeurs auxquelles on peut croire, et tenter d'appliquer, au moins pour soi et ses proches. C'est bien ce qui a fait que j'en suis arrivée à bâtir ce que je savais qu'il était possible de bâtir dans mon foyer...\nEnfin, il me semble... Et comme tu dis, il est parfois nécessaire d'user d'agressivité verbale (ou autre, bien que ça ne me soit jamais arrivé, il me semble que pour défendre mes gosses, je serais capable de casser la gueule a quelqu'un) pour y arriver.\n12. Le lundi 21 septembre 2009 à 09:13, par Saoulfifre\nBon ben alors je ferai en sorte de ne pas m'y frotter q:^)\n13. Le lundi 21 septembre 2009 à 09:28, par calune\nQuand tu parles du "message du Christ" (à ta place je mettrais soit de l'italique, soit des guillemets, enfin, quelque chose, quoi), tu veux dire qu'il t'a envoyé un mail ?\nEt les gars qui ont mené des guerres "saintes" et tout le toutim, tu crois vraiment qu'ils avaient "pas compris le message" ? Tu crois pas tout simplement qu'ils ont pu le détourner pour se faire un joli prétexte tout mignon à aller massacrer et conquérir et piller leurs congénères, chose qu'ils auraient peut-être même eu envie de faire si "le christ" n'avait pas envoyé de message ?\nPour conclure sur ta sortie : tu as toujours su parler aux femmes, toi ! ;-)\n14. Le lundi 21 septembre 2009 à 15:16, par Saoulfifre\nLes plus belles choses, l'homme les salit en les touchant. Incompris, détourné ou récupéré, l'idée est la même. Le message a été à peu près transmis par les premiers chrétiens et puis ce fut la débandade : qui dit succès, dit usine à gaz, di fric, dit pouvoir et excès.\nIl n'est resté du message que "ferme ta gueule et tais-toi", et ce n'était bien sûr valable que pour le peuple et non pour le clergé q:-(\n15. Le lundi 21 septembre 2009 à 15:26, par Cassandre\nBon, j'ai lu ce billet deux fois... parce que la première fois je n'étais pas franchement au calme. Lorsque j'étais pré-ado (plus vraiment gamine, mais pas encore vraiment ado), j'ai aussi voulu voir ce qu'était la religion. J'ai lu la bible, me suis intéressée au catéchisme sans bien comprendre l'histoire de la mer qui s'ouvre en deux ne trouvant pas ça très... scientifique... mais bon, je m'interrogeais. Alors je lisais... même Les 7 pilliers de la sagesse parce que je me disais que ce serait utile pour comprendre le monde, les gens, les guerres, les "pourquoi"\n... mais rien n'est simple, et si il semble facile pour certain d'être ouverts aux autres... pour la plupart, les autres sont une menace et font peur.. et à la peur on répond par la violence. L'ignorence et la peur se sont là nos ennemis.\nCroire en l'homme, et a sa bonne nature, est peut être utopiste, mais j'y crois quand même un peu... même si mon histoire a souvent donné tord à mes croyances, ma foi, les Hommes bons que j'ai croisé, ont largement valus et même dépassé, les mauvaises expériences que j'ai pu faire.\nMais y'a quand même une chose : toujours se méfier des "nains au pouvoir" ^^" ;-)\n16. Le lundi 21 septembre 2009 à 17:50, par Saoulfifre\ncassandre< L'ignorance et la peur... C'est vraiment le nœud du problème. Les 3/4 des racismes sautent dès qu'il y a rencontre, échange sur des bases égalitaires. Mais nos dirigeants n'ont aucun intérêt à ce que nous philosophions. La peur fait consommer et l'ignorance empêche de se révolter.\n17. Le lundi 21 septembre 2009 à 20:25, par Bof.\nTé, Calune. Alors, comment elle va celle-ci?\n18. Le mardi 22 septembre 2009 à 00:49, par françoise\nPour la sauce, échalottes-morilles c'est trop. Tu choisis échalottes, ou morilles. Les deux ensemble se détruisent, leurs goûts se font la guerre. C'est un peu comme l'Homme (ou la femme). Il en faut, mais pas trop. Comme dit Brassens "dès qu'on est plus de 4 on est... une bande de cons." Et j'ai remarqué que les pays où il y a de l'espace et peu de gens- comme la Grèce ou le Canada- sont plus paisibles que les grandes métropoles surpeuplées. La violence, ça a à voir avec la démographie et il faudrait arrêter d'appeler une naissance "un heureux événement", ça pousse à la surprocréation. Par parenthèse, la non-violence n'exclut aucunement de dire calmement à qqn "ferme la bouche, tu pollues" s'il sort une connerie, non?\n19. Le mardi 22 septembre 2009 à 09:56, par calune\n"Incompris", "détourné" et "récupéré", c'est pas la même chose, non. On peut même mieux se servir de quelque chose quand on l'a compris, c'est encore plus facile de le détourner...\nSalut Bof, ça va, et toi ? ;-)\n20. Le mardi 22 septembre 2009 à 14:28, par Saoulfifre\nfrançoise< Calme, toujours rester calme, ça énerve, à force q:^)\ncalune< Je voulais dire : peu importe. Le commerçant ou le politique qui va faire du fric ou des voix en récupérant une bonne idée ou un slogan génial n'est pas forcément conscient de toutes les implications intellectuelles du truc. Il a simplement le génie du commerce ou de la politique. Ça suffit amplement. En gros, il me semble qu'on est d'accord. Il manque quelqu'un qui exploite le message en le respectant.\nÀ part ça, ça va vraiment q:) ?\n21. Le mardi 22 septembre 2009 à 18:41, par Cassandre\nIl est clair que nos dirigeants n'ont aucun intérêts à nous voir réfléchir, on risquerait de vouloir bousculer ce qui est en place et menacer leur pouvoir et leurs privilèges...\nA leurs yeux nous sommes juste du bétail bon pour consommer, payer, faire ce qu'on dit de faire... et accessoirement servir leurs intérets pour se battre ailleurs parce qu'ils ont "une bonne raison" (souvent le pétrole, mais ils vont se cacher derrière la libération d'un peuple ou quelque chose d'aussi humanitaire) ...\nJe ne sais pas ce qui serait faisable pour que chacun ouvre les yeux et soit plus récéptif aux autres, et acceptent les différences à défaut de les comprendre toutes...\n22. Le mardi 22 septembre 2009 à 19:44, par Saoulfifre\nAu niveau politique, il y aurait bien une idée simple et légale, ce serait de vraiment voter pour ses idées, et non de calculer pour voter "utile", ce qui est l'intérêt du système capitalisto/banqual soutenu par le système UMP/PS.\nAux état-unis, et aussi ici, le système est bi-polaire. Il suffit aux trusts d'acheter (financer) les deux camps, et hop, quel que soit le gagnant, il est ficelé q:)\nCe serait beaucoup plus compliqué pour eux si 6 partis par exemple étaient en position potentielle d'arriver au second tour.\nD'où l'agressivité effarante des journalistes envers Bayrou, le trouble-fête des présidentielles. Mais mettons par nos votes 5 ou 6 partis pesant potentiellement 15 % des voix, nous diminuerons mathématiquement l'influence de l'économie sur la politique (principal obstacle à mon avis à une évolution).\n23. Le dimanche 4 octobre 2009 à 15:20, par pousse manette\nEt tous ces héros/braves/modèles sont morts assassinés ou ont été discrédités... N'empêche, la non-violence, ça marche. A moins de tomber sur un sérial killer qui n'aime pas les non-violents. Là, on est dans la merde.\nCaptcha : débile, hu hu\n24. Le lundi 5 octobre 2009 à 08:15, par Saoulfifre\npousse-manette< O yen a qui sont morts dans leur lit, aussi ? Mais faut pas croire que ça va arriver en claquant des doigts. Je dirais que c'est un but noble. Tout plutôt que se résigner à l'inéluctabilité de la loi du plus fort, des guerres de religions, de la prospérité des marchands de canons, de la soumission à l'habitude de la violence ?\n25. Le vendredi 11 mars 2011 à 22:09, par Hubert\nJ'ai, en ma prime jeunesse, fait (brièvement) partie de ce mouvement.Je n'en ai tiré qu'un seul souvenir qui est resté présent toute ma vie: leur "slogan": "sympathie à priori". C'est bête, mais dans le vie de tous les jours ... cela marche !! Cordialement\n26. Le samedi 12 mars 2011 à 01:30, par Saoulfifre\nJe n'en ai pas le souvenir mais j'applique le slogan d:^)\n27. Le jeudi 21 avril 2011 à 19:17, par Nell\npendant que mes pommes de terre cuisaient, j'ai cherché des infos sur les JTC, en souvenir aussi de ma jeunesse, et je suis tombée sur vous ! Je vous ai trouvés bien sympathiques : on se pose des questions, on croit, on doute, on se révolte, on s'énerve et on essaie d'être heureux... Moi, je crois que Jésus a vraiment existé, que c'était un homme comme on en fait pas (ou si peu, parce que le mien il est très bien !!) et qu'il a fallu que ses disciples soient vraiment convaincus de sa divinité pour aller courir le monde et se faire tuer plutôt que se cacher et se taire. C'est la foi des témoins qui a convaincu les autres, ceux qui n'ont pas vu. C'est arrivé jusqu'à nous malgré tous ceux qui ont détourné le message à leur profit, l'étincelle brille encore et un grand feu peut renaître, à nous de changer les églises, de nous y faire une place, d'y mettre un coup de jeune, un coup de frais, de nous battre pour qu'on s'y sente bien, entre frères, ouverts vers tous les autres, croyants ou non croyants PEACE and LOVE ;)))\nBon, mes patates sont cuites, salut !\n28. Le dimanche 24 avril 2011 à 16:31, par Saoul-Fifre\nMerci Nell pour ce commentaire ouvert et dynamique !


Documentariste talentueux et auteur de fictions, collaborateur de Ulrich Seidl, Michael Glawogger a été emporté par la malaria sur un tournage au Liberia.\nFormé au San Francisco Art Institute puis à la Filmakademie de Vienne, Michael Glawogger, réalisateur et directeur de la photographie, était surtout connu comme documentariste. Il a ainsi collaboré avec Ulrich Seidl mais aussi réalisé ses propres films en solo. Dénonçant les méfaits d’une certaine mondialisation, il a obtenu la consécration avec La mort du travailleur (2005) et Whore’s Glory (2011). Cette dernière œuvre traitait de la prostitution en Thaïlande, au Bangladesh et au Mexique, et fut récompensée au Festival de Venise. Michael Glawogger a aussi été l’auteur de fictions, à l’instar de Slumming, en compétition au Festival de Berlin en 2006. À travers les destinées croisées de plusieurs personnages, ce film dévoilait un ton percutant de tragicomédie. Michael Glawogger était âgé de 54 ans.


LabelWorks LW-Z900FK (AZERTY)\nÉtiqueteuse industrielle durable conçue pour doper la productivité dans les environnements exigeants.\n478,80 € TTC (399,00 € HT)\nUne impression rapide et automatique des étiquettes, des options économiques ainsi qu’un fonctionnement mains libres font de la nouvelle LabelWorks LW‑Z900FK, développée spécifiquement pour l’étiquetage industriel, un produit incontournable pour exécuter les tâches dans les environnements les plus exigeants. Idéale pour les installateurs, les entreprises de maintenance, les entrepreneurs du bâtiment et les plombiers, elle permet d’étiqueter rapidement et efficacement les produits électriques, notamment les câbles audio/vidéo, le matériel de communication des données ainsi que les tuyaux et les machines.\nÉTIQUETAGE AUTOMATIQUE ET RAPIDE\nRubans longs (jusqu’à 9 m)\n(jusqu’à 1 mm, à définir)\nConsommables principaux et unité principale abordables pour un coût total de possession réduit\nLes accessoires fournis avec l’étiqueteuse comprennent un logiciel pour PC, une mallette de transport rigide et un pack batterie Li‑Ion\nIdéale pour les installateurs, les entreprises de maintenance, les entrepreneurs du bâtiment et les plombiers, la LabelWorks LW‑Z900FK permet d’étiqueter rapidement et efficacement les produits électriques, les câbles (par ex., câbles audio/vidéo), le matériel de communication des données ainsi que les tuyaux et les machines, dans les bureaux, les usines, les salles de serveurs et sur les sites de construction.\nImpression haute résolution, parfaite pour les secteurs de l’électricité, de la gestion de réseau, de la plomberie et de la production\nCâbles, tableau de distribution, régulateurs de puissance, disjoncteur\nLa fonction Pick & Print unique permet d’imprimer l’étiquette suivante d’une série préétablie lorsque l’utilisateur a récupéré l’étiquette précédente, et ce même en présence de différentes longueurs d’étiquette. Cette fonction est associée aux fonctions de coupe et de prédécoupe automatiques, ce qui permet de gagner du temps pour les tâches répétitives, tout comme la capacité à enregistrer jusqu’à 100 différents modèles d’étiquette.\nLe fonctionnement mains libres est rendu possible par un massicot automatique, qui découpe les étiquettes grand format ou demi-format, ainsi que par des aimants utilisés pour maintenir l’imprimante en place sur les surfaces en acier. La saisie du texte est simplifiée via un clavier central. À défaut, un clavier d’ordinateur peut être utilisé avec le logiciel Epson Label Editor.\nLe modèle LabelWorks LW‑Z900FK peut utiliser jusqu’à sept largeurs de ruban différentes de la gamme LK exclusive d’Epson (comprises entre 4 et 36 mm), et jusqu’à trois différentes formes d’étiquettes prédécoupées, le tout sur des rubans mesurant jusqu’à 9 m de long.\nRubans économiques utilisés efficacement, avec des marges réduites jusqu’à 1 mm pour limiter les coûts.\nQualité garantie avec des étiquettes claires et concises affichant une résolution de 360 dpi.\nPoignée de transport intégrée et mallette de protection résistante pour les environnements industriels exigeants.\nBatterie Li-Ion longue durée pour minimiser les temps d’inactivité liés à la charge.\nPrise en charge de nombreux types d’étiquette, tels que les étiquettes résistantes à la chaleur, phosphorescentes et pour gaines thermorétractables.\nLes puissants aimants fournis avec la LW‑Z900FK permettent de la maintenir en place sur toute surface plane en acier, pour l’utiliser en mode mains libres.\nLogiciel Label Editor à télécharger depuis le site Internet d’Epson\nBatterie Li-Ion longue durée rechargeable\nCâble de téléchargement de données PC\nPuissants aimants de montage\nIdéale pour les environnements exigeants\n7 largeurs de ruban allant de 4 à 36 mm, sur divers types d’étiquette, notamment les prédécoupées\nNouvelle fonction Pick & Print\nImprime l’étiquette suivante d’une série si vous avez récupéré l’étiquette précédente\nÉtiquettes claires, rapides et concises affichant une résolution de 360 dpi\nLogiciel Label Editor inclus\nAvec mallette rigide, pack batterie Li-Ion, adaptateur secteur, aimants et ruban d’essai de 4 m\nDiverses dispositions de clavier\nClavier disponible en QWERTY, QWERTZ et AZERTY\nIdéale pour les environnements exigeants: Modèle robuste et durable\nImpression polyvalente: 7 largeurs de ruban allant de 4 à 36 mm, sur une gamme de types d’étiquettes, dont des étiquettes prédécoupées\nNouvelle fonction Pick & Print: Imprime l’étiquette suivante d'une série si vous avez pris l’étiquette précédente\nQualité du texte: Des étiquettes claires, rapides et précises avec une résolution de 360 dpi\nLogiciel Epson Label Editor inclus: Avec valise de protection, pack batterie Li-Ion, adaptateur secteur, aimants et ruban d’essai de 4 m\nLabelWorks LW-Z900FK fiche technique\nConçue pour l’industrie fiche technique\nLabelWorks industrial fiche technique\n1 x ruban de 4 m, Adaptateur secteur, Câble CA, Batterie (OT-BY20), Sacoche de transport, Support magnétique, Appareil principal, Câble USB, Instructions d’utilisation, Documents de garantie\n180 Caractères par ligne\nOui, 0-9, a-z, A-Z, jusqu’à 4 chiffres\nGras, Gras & italique, Gras & italique & silhouette, Gras & italique & ombre, Gras & silhouette, Gras & ombre, Italique, Italique & silhouette, Italique & ombre, Normal, Silhouette, Vidéo inversée, Ombre, Ombre & silhouette, Ombre & silhouette & italique\nCouvercle ouvert, Fin du ruban, Type et couleurs de ruban, Largeur de bande\nDanois, Néerlandais, Anglais, Finnois, Allemand, Italien, Norvégien, Portugais, Espagnol, Suédois, Turc, Français\n6 x AA, Not included. 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Automatiser sa prospection sur Linkedin - AMA avec Lukas Thys\n[Replay ] Lukas Thys - CEO @Neodeal 👉 Comment automatiser de façon intelligente & performante sa Prospection sur LinkedIn ?\nRetrouvez Lukas Thys - Co-fondateur de Neodeal le 14 avril 2020 à 11h online et posez lui vos questions sur la prospection automatisée sur Linkedin 👇\nLukas Thys répondra en direct à toutes nos questions concernant la prospection sur Linkedin et les raisons de l'automatiser :\nPourquoi Linkedin est désormais incontournable pour prospecter en B2B ?\nQuelles sont les bonnes pratiques pour générer de l'engagement sur ce réseau social ?\nPourquoi une solution d'automatisation est plus qu'utile aux commerciaux qui souhaitent gagner en performance ?\nQu'est-ce qu'on peut automatiser ?\nInscrivez-vous 👇 et venez poser vos questions sur la Prospection Linkedin à Lukas le 14 avril à 11h\nAprès un master marketing et stratégie à l'université Paris Dauphine, et un master Entrepreneuriat (toujours à Dauphine), j'ai travaillé pour plusieurs startup BtoB en tant que CMO et business developer.\nEn 2018, je fonde SalesTech, une société qui développe des technologies et des services pour faciliter le travail de prospection. Notre premier logiciel, NeoDeal, aide déjà plus de 150 entreprises à générer des leads sur LinkedIn.\nExpert des stratégies de marketing digital, de lead generation, de social selling et d'outbound, je suis également formateur et consultant sur ces thématiques.\nJ'interviens par exemple régulièrement pour la CEGOS, l'Institut Supérieur du Marketing (ISM) ou dans des incubateurs pour partager mon expérience, les bonnes pratiques et aider les entreprises à booster leurs performances commerciales.\nA propos de Neodeal\nNeoDeal est un logiciel qui permet de prospecter de façon continue de nouvelles cibles sur LinkedIn afin de générer des leads et des opportunités régulièrement.\nNeoDeal - Essai gratuit\nRetrouvez, contactez et relancez vos cibles sur LinkedIn pour générer des prospects chaque semaine ! 30 jours d’essai gratuit sans engagement.\nNicolas FroidefondEssai gratuit\nCréation de listes de contacts à prospecter : NeoDeal permet d'exporter les profils LinkedIn de vos cibles\nCréation de séquences de prospection sur LinkedIn : NeoDeal permet de contacter et relancer par messages LinkedIn personnalisés vos cibles pour générer des leads.\nEnrichissement des coordonnées : NeoDeal permet de rechercher les emails et les téléphones des contacts importés depuis LinkedIn\nExport des contacts vers CSV ou CRM : NeoDeal permet d'exporter les contacts ou une sélection de contacts vers CSV ou Hubspot (PipeDrive et Salesforce bientôt).\nEn moyenne nos clients prospectent 500 nouvelles cibles chaque mois avec NeoDeal et génèrent 30 opportunités, soit 1 nouvelle opportunité chaque jour ! Notre logiciel est développé pour les business developer, les entrepreneurs et les indépendants qui vendent des prestations de services ou des logiciels (SaaS, applications, plateformes web, tech...) aux entreprises.


Logement décent : comment respecter la loi ? - Monsieur Hugo\nLogement décent : comment respecter la loi ?\nOct 30, 2018 | Gestion locative\nLorsque je me suis installé à Paris pour poursuivre mes études, le premier logement que j’ai loué était une chambre de bonne dans le 10ème arrondissement. L’espace y était, selon le propriétaire de l’époque… “optimisé”.\nPour reprendre le sketch d’un célèbre humoriste français, il me suffisait de faire un pas sur le côté pour être dans la cuisine, de tendre la main depuis la cuisine pour attraper un accessoire dans le salon, et tout en étant en même temps dans la cuisine et dans le salon, d’ouvrir la porte d’entrée pour me retrouver sur le pallier en direction des toilettes/douche. Est-il nécessaire pour compléter ce magnifique tableau de vous préciser que l’unique sanitaire était partagé avec 3 autres locataires…!\nOui j’étais jeune à l’époque, sans beaucoup de moyens financiers et heureux de trouver rapidement un “appartement”* à Paris (*8m² mansardé !).\nEst-ce-que ce bailleur avait le droit de louer ce logement ?\nSelon la loi, et je vous expliquerai dans ce dossier pourquoi, la réponse est NON !\nCar pour pouvoir mettre un logement en location, la première obligation qu’à un bailleur est de proposer un logement décent. La loi est venue légiférer sur ce point. Et si cette notion de décence n’est pas respectée, il ne peut en aucun cas louer son logement, quelque soit le loyer pratiqué !\nVous devez louer un logement conforme\nVous devez louer un logement paisible\nQuels sont les risques pour le bailleur et le locataire d’un logement non conforme ?\n1. Vous devez louer un logement conforme\nLa loi du 6 juillet 1989 est venue définir les bases du logement décent en mettant en avant les notions de sécurité physique et de santé du locataire. Il s’agit d’éviter de faire courir des risques manifestes aux locataires qui pourraient porter atteinte à leur sécurité.\nLa loi du 13 décembre 2000 relative à la solidarité et au renouvellement urbains (SRU) et le décret n°2002-120 du 30 janvier 2002 sont venues compléter les caractéristiques du logement décent avec notamment les notions de superficie et de volume minimaux d’un logement.\nLes caractéristiques prévues dans la loi n’ont d’autre but que de doter le logement des éléments le rendant conforme à l’usage d’habitation.\nPour être considéré comme conforme et donc comme décent par la loi, le logement que vous mettez en location en tant que bailleur doit être :\nsans risque de porter atteinte à la sécurité physique ou à la santé de votre locataire,\n1.2 La prévention des risques liés à la sécurité physique et sanitaire du locataire\nLa loi indique qu’un logement décent “assure le clos et le couvert”. Cela signifie qu’il doit protéger et être protégé contre le ruissellement des eaux et les infiltrations.\n-La sécurité physique\nL’obligation de sécurité dont vous devez faire preuve concerne :\nles dispositifs de retenue des personnes conformes à leur usage (garde-corps aux fenêtres, escaliers, loggias, balcons…),\nles réseaux et branchements d’électricité et de gaz et des équipements de chauffage et de production d’eau chaude conformes aux normes de sécurité en vigueur, et en bon état d’usage et de fonctionnement,\nLe logement doit être équipé d’une installation électrique conforme qui permet l’éclairage et le fonctionnement des appareils et des installations.\nSi vous souhaitez en savoir davantage sur les diagnostics obligatoires en cas de location d’un logement, je vous conseille cet article.\nles dispositifs d’ouverture et de ventilation adaptés aux besoins d’une occupation normale et au fonctionnement des équipements,\nDepuis le 1er juillet 2018, pour lutter contre l’humidité et l’air malsain, la loi précise que le logement doit permettre une aération suffisante et que les dispositifs d’ouverture et les éventuels dispositifs de ventilation des logements devront, au 1er juillet 2018, être en bon état et permettre un renouvellement de l’air et une évacuation de l’humidité adaptés aux besoins d’une occupation normale du logement et au fonctionnement des équipements.\nVous devez également vous assurer que le logement est exempt de tout équipement dangereux ou matériaux nocifs afin de ne pas mettre en danger la santé du locataire.\nPour cela, il vous faudra être sur que :\nles matériaux de construction, des canalisations et des revêtements du logement ont été installés sans risque manifeste pour la santé et la sécurité physique des locataires,\nLe logement doit donc être exempt d’amiante ou de plomb. Pour vérifier la présence de ces deux éléments au sein de votre logement vous devez réaliser deux diagnostics : un diagnostic plomb et un diagnostic amiante. S’il s’avère, lors de la réalisation de ces diagnostics, que du plomb et de l’amiante sont bien présents, alors votre logement pourra être qualifié de non décent.\nque les pièces principales bénéficient d’un éclairement naturel suffisant et d’un ouvrant donnant à l’air libre ou sur un volume vitré donnant à l’air libre.\n1.3 La surface du logement\nPour pouvoir louer un logement, vous devez vous assurer qu’il comporte au moins une pièce principale présentant :\nPour en revenir à mon cas personnel que j’évoquais en préambule, le logement ne comportait pas la surface habitable minimale imposée par la loi. Il s’agissait d’un “studio” de 8m² mansardé.\nun système d’évacuation des eaux ménagères et des eaux-vannes empêchant le refoulement des odeurs et des effluents et muni de siphon,\nune installation sanitaire intérieure comprenant un WC, séparé de la cuisine et de la pièce où sont pris les repas, et un équipement pour la toilette corporelle doté d’une baignoire ou douche (une installation sanitaire extérieure au logement est cependant autorisée s’il n’y a qu’une seule pièce à condition qu’il soit dans le bâtiment et accessible facilement),\n2. Vous devez louer un logement paisible\nDans la notion de logement décent, la loi vous impose également d’assurer au locataire la jouissance paisible du logement mis en location (tranquillité).\nDans ce cadre, vous n’avez pas le droit d’interdire à votre locataire :\nde détenir un animal domestique (sauf un animal dangereux),\nou lui imposer la réalisation de travaux en toute circonstance et sans limitation de durée ni indemnité, sauf dans les cas prévus par la loi (certains travaux ou réparations par exemple),\nVous ne pouvez pas non plus effectuer des visites de contrôle et, d’une manière générale, des visites imposées.\nEn revanche, vous n’êtes pas responsable des troubles que les tiers occasionnent à votre locataire comme par exemple des nuisances sonores imputables au voisinage.\n3. Quels sont les risques pour le bailleur et le locataire d’un logement non conforme ?\n3.1 Quels risques encourez-vous en tant que bailleur ?\nVous devez assurer un logement décent à votre locataire dès la remise des clés et pendant toute la durée du bail.\nSi le locataire constate pendant l’occupation que le logement ne répond pas aux caractéristiques du logement décent, il peut à tout moment vous demander la mise en conformité par voie amiable.\nSi vous contestez, il pourra vous mettre en demeure de réaliser les travaux de mise en conformité. Si la mise en demeure reste sans réponse ou si vous la contestez, le locataire peut saisir le greffe du tribunal d’instance.\nvous contraindre à faire les travaux nécessaires,\n3.2 Quelles sont les conséquences pour le locataire en cas de logement indécent ?\nLes allocations logement sont conditionnées par un logement décent.\nPour avoir droit aux allocations logement, le locataire doit justifier que le logement qu’il loue répond aux normes minimales de décence. La non-conformité du logement le prive donc d’allocations logement.\nLa Caisse d’allocations familiales (CAF) envoie au locataire un questionnaire qu’il doit vous faire remplir. S’il ressort que le logement ne correspond pas aux normes, la CAF refusera l’allocation logement.\nLe locataire doit alors par tout moyen prouver qu’il vous a officiellement demandé la mise en conformité du logement ou qu’il a engagé une action en justice dans ce sens.\nL’allocation logement sera alors maintenue jusqu’à la réalisation des travaux.\nS’assurer de proposer à la location un logement décent est OBLIGATOIRE et non négociable selon la loi.\nOn a tous en tête des images vues à la télévision d’appartements en flammes loués par des marchands de sommeil. On est tous unanime pour dire que ce sont des escrocs et non des investisseurs locatifs.\nMais n’oubliez pas, ce ne sont pas les seuls à pouvoir être condamnés par la loi.\nJe vous propose de vérifier rapidement si votre logement est décent en téléchargeant les caractéristiques d’un bien décent.


Voir le sujet - [Ast�rac�es] Les S�ne�ons Jacob�e et Commun :: Forum �sot�rique de l Alliance Magique\n[Ast�rac�es] Les S�ne�ons Jacob�e et Commun\nPost� le: Ven Juin 11, 2010 4:45 pm Sujet du message: [Ast�rac�es] Les S�ne�ons Jacob�e et Commun\nLe S�ne�on Jacob�e [Senecio jacobaea], le S�ne�on Commun [Senecio vulgaris]\nSynonymes : Herbe aux charpentiers.\nOn attribue l'origine du mot s�ne�on [et donc senecio] au latin senex : vieillard. Eu �gard au duvet blanch�tre ou gris�tre des ak�nes �voquant la couleur de la barbe d'un vieillard.\nVoici des plantes � anodines � dont on apprendra � se m�fier� Le groupe � Senecio � regroupe un peu plus de 50 plantes eu Europe [sur un total de plus de 1 500 � travers le monde], mais nous n��voquerons ici que le s�ne�on commun et le s�ne�on jacob�e.\nPas tout � fait inconnu, puisque Dioscoride recommande d�j� l�usage du s�ne�on commun dans des cas d�h�morro�des, ses propri�t�s r�solutives, �mollientes et adoucissantes �tant depuis longtemps connues. On le disait aussi efficace pour pr�venir les convulsions hyst�riques...\nLeclerc, m�decin fran�ais du d�but du XX� si�cle, mettra en �vidence ses effets favorables dans les troubles des r�gles, ainsi que sur les incidences nerveuses relatives � ces probl�mes particuliers. Mais, comme toute plante contenant des alcalo�des de type pyrrolizidinique, son usage th�rapeutique est largement tomb� en d�su�tude. Parce que le s�ne�on est toxique. Et pas qu'un peu. En Europe, il est responsable de l'intoxication de nombreux animaux : chevaux, bovins, etc. On constate chez les animaux en ayant consomm� les troubles suivants : diarrh�es, coliques, convulsions, cirrhose du foie, etc. [les alcalo�des pr�sents dans la plante �tant h�pato-toxiques, comme ils peuvent l'�tre chez la consoude.]\nLes premiers signes cliniques n'apparaissent malheureusement que plusieurs semaines ou plusieurs mois apr�s premi�re ingestion de la plante par l'animal. Aussi, le traitement de l'animal une fois les premiers sympt�mes reconnus est-il vain la plupart du temps, les cellules h�patiques �tant d�j� gravement endommag�es.\nLorsque les abeilles butinent des fleurs de s�ne�on, on retrouve une petite quantit� d'alcalo�des h�pato-toxiques dans leur miel. De m�me, quand les vaches broutent du s�ne�on, c'est dans leur lait qu'on retrouve les m�mes alcalo�des.\nChez l'homme, l'intoxication est relativement moins fr�quente bien que plusieurs d�c�s ont �t� imput�s au s�ne�on. L'usage s'en fera donc de fa�on parcimonieuse et certainement pas en auto-m�dication.\nLe s�ne�on commun est une plante annuelle fr�quente dans les jardins, les champs cultiv�s, les terres labour�se, en bordures de chemins. On la rencontre dans la plupart des r�gions temp�r�es du globe.\nSa tige dress�e de 20 � 60 cm de hauteur est ramifi�e vers le sommet et porte des feuilles �paisses plus ou moins d�coup�es.\nEn haut des tiges se d�ploient presque toute l'ann�e de petits capitules de fleurs jaunes et tubuleuses qui donneront des groupes d'ak�nes en masses duveteuses, lesquelles �voquent sans mal les fruits du pissenlit en plus petits.\nLe s�ne�on jacob�e est une plante bisannuelle ou vivace � vie courte. Bien plus grande que le s�ne�on commun, elle d�passe g�n�ralement un m�tre de hauteur.\nElle se pr�sente sous la forme d'une tige dress�, ramifi�e et tr�s feuill�e. Les feuilles inf�rieures lyr�es sont tr�s d�coup�es, alors que les feuilles sup�rieures non p�tiol�es dites � � oreillettes � embrassent la tige et sont divis�es en segments dent�s de longueur presque �gale.\nLes capitules jaune d'or r�unissent des inflorescences terminales peu denses de 15 � 25 mm de diam�tre.\nLes ligules p�riph�riques au nombre de 12 � 15 et les fleurs du centre tubulaires donnent aux inflorescence au faux air d'arnica, autre ast�rac�e.\nLa floraison s'�tale de juin en novembre et donne lieu � deux types d'ak�nes : celles du � disque � sont soyeuses, celles du pourtour glabres.\nTr�s commun en plaine comme en moyenne montagne sur terrains tels que prairies, bois, pentes s�ches, pr�s humides, bordures de chemins, etc.\nLes s�ne�ons en th�rapie :\n[en noir, le s�ne�on commun, en rouge, le s�ne�on jacob�e]\n*Alcalo�des pyrrolizidiniques [s�n�cionine, s�n�ciphylline]\n*S�datif des menstruations douloureuses\n*Spasmes douloureux des r�gles\n*Douleurs lombaires associ�es aux pr�c�dentes\nD�coction : comptez 25 g de s�ne�on et 10 g de semences de persil en d�coction pendant 3 mn dans un litre d�eau. Filtrez. A raison de 2 � 3 tasses par jour entre les repas.\nD�coction : comptez 25 g de s�ne�on en d�coction pendant 3 mn dans un litre d�eau, suivie de 15 mn d�infusion hors du feu. Filtrez. En gargarisme dans des cas d�angines.\nCataplasme : la plante fra�che broy�e peut �tre appliqu�e sur piq�res et inflammations cutan�es.\n*Absence des r�gles, r�gles douloureuses\n*An�mie, chlorose et m�lancolie li�es aux troubles des r�gles\n*Piq�res d�insectes [gu�pes]\nInfusion : comptez 50 g de racines en infusion dans un litre d�eau. Filtrez. A raison de 2 � 3 tasses par jour. On d�butera quelques jours avant la venue pr�sum�e des r�gles et on arr�tera d�s les r�gles survenues.\nCataplasme : la plante fra�che broy�e peut �tre appliqu�e en cas de contusions, maux de gorge, engorgement laiteux.\nPost� le: Ven Juin 11, 2010 6:47 pm Sujet du message:\nQuel beau post Dante, sur une plante que l'on oublie.\nCela me ram�ne � une �poque de ma vie o� j'allais chez mon herboriste chercher mes plantes, et notamment du S�ne�on Jacob� pour soigner mes "lunes" trop irr�guli�res et douloureuses.\nMerci d'avoir remis cette plante � l'honneur.\nNous avons souvent du S�ne�on dans les jardins mais ce n'est pas la vari�t� d�crite ici.


Sibérie : l'Anthrax tue un jeune garçon après une épidémie\nLa région de Yamalo-Nenets en Sibérie est une vaste étendue de tourbière qui s’étend du nord du pays à la mer de Kara au-delà du cercle arctique. Elle est leur territoire depuis des millénaires, ils se déplacent avec leurs rennes, principale source de revenus. Ce peuple est tributaire des nouvelles industries, mais également du réchauffement climatique, s’ils ne sont plus en mesure de migrer, ils pourraient bien disparaître. La fonte du pergélisol (sol en permanence gelé) provoque des émissions de méthane dans l’atmosphère, un gaz à effet de serre, les scientifiques craignent que cela devienne une catastrophe pour le système climatique mondial. Une bactérie viens de resurgir due à la fonte du permafrost.\nUn garçon meurt après avoir mangé de la viande de rennes\nUne région de la Sibérie vient d’être mise en quarantaine après le décès d’au moins 1500 rennes, ils ont été contaminés par une bactérie mortelle qui a refait son apparition. L’Antrax ou maladie du charbon a infecté les troupeaux de rennes. L’épidémie s’est malheureusement étendue à l’homme. En effet, un garçon de 12 ans est mort, il faisait partie d’une famille d’éleveurs, il a été infecté après avoir consommé de la viande de rennes. Actuellement, la région est confrontée à des températures très inhabituelles cela provoque la fonte du permafrost, ce sol gelé se maintient à des températures en dessous de 0°c durant plus de deux ans.\nUne épidémie d’Anthrax expliquée peut-être par un cadavre de renne\nSelon le Washington Post, l’épidémie se serait réactivée suite à la découverte d’un cadavre de renne infecté par la bactérie, mort depuis plus de 75 ans, il a été emprisonné dans la glace. Il avait été gelé, la fonte des glaces a réactivé la bactérie mortelle. L’Anthrax ou maladie du charbon se transmet par ingestion, la forme cutanée est de loin la moins grave, elle se traduit par une escarre noirâtre, elle se guérit dans 90% des cas.\n4500 rennes ont été contraints d’être vaccinés\nLe charbon gastro-intestinal est la forme la plus dangereuse : diarrhées sanglantes, vomissements, état de choc, mortelle dans 95% des cas en l’absence de traitement. Le charbon aurait été utilisé par le Japon durant la 2e guerre mondiale, plus de 10 pays possèdent ce germe dans leur arsenal militaire. Selon les autorités sibériennes, 72 personnes dont 41 enfants ont été hospitalisés pour limiter le risque de contagion parmi la population, plus de 4500 rennes ont été vaccinés, le but serait d’immuniser plus de 41.000 animaux. Le réchauffement climatique est-il en train de bouleverser la planète dans l’indifférence la plus totale, en a-t-on vraiment conscience ?\nLa Sibérie, Pixabay – ugolga\nPrécédentBolivie : une empreinte de dinosaure de 1,2 mètres découverte qui en dit long sur son propriétaire\nSuivantMémoire : la cannelle prend soin de votre cerveau


Transavia : le prix exorbitant du vol Lyon – Alger\nPublié le: 31 août 2021 à 15:04 Lecture 2 min\nDepuis le samedi 28 août, le nombre de vols vers l’Algérie a fortement augmenté, passant de 9 à 64 par semaine. La France s’est taillé la part du lion du nouveau programme, avec 48 vols hebdomadaires que se partagent Air Algérie et quatre compagnies aériennes françaises : Air France, Transavia, ASL Airlines et Vueling.\nAvec la hausse du nombre de vols, tout le monde espérait une baisse des prix. Mais c’est peut-être l’inverse qui serait en train de se produire, notamment sur certaines routes entre la France et l’Algérie.\nC’est le cas pour Lyon – Alger, une ligne desservie actuellement uniquement par Transavia. La low cost française a programmé quatre vols : les 7, 14, 21 et 28 septembre. L’annonce a été effectuée hier lundi 30 août. Mais la bonne nouvelle pour les Algériens résidents dans la région lyonnaise s’est transformée en déception lorsqu’ils ont découvert les prix des billets.\nUn vol Alger-Lyon (aller/retour) avec #Transavia, le prix s'élève à 759,00 € pour une personne. pic.twitter.com/l0ox6xlK1T\n— Khier Saidani (@khiersaidani) August 31, 2021\nEn effet, les prix sur cette route sont particulièrement élevés. Pour effectuer un aller-retour, avec un départ de Lyon le 7 septembre et un retour d’Alger le 14 septembre, il faut compter au minimum 819 euros pour une formule simple (un bagage à main de 10kg).\nPour transporter plus de bagages (20 kg en soute et 10 kg en bagage à main), le prix grimpe à 889 euros.\nSi on veut voyager chargés de cadeaux pour la famille (40 kg de bagages, 10 kg en cabine dont 30 kg en soute), il faudra dépenser 959 euros.\n« A ce prix, je pars au bout du monde. C’est abusé quand même », résume une internaute.\nA ce prix, je pars au bout du monde. C'est abusé quand même 🤔\n— Sandrine Da Costa (@SandrineDaCost7) August 31, 2021


L’e-commerce : une opportunité pour les PME/TPE – petite-entreprise.net\nAccueil • L’e-commerce : une opportunité pour les PME/TPE\nL’e-commerce : une opportunité pour les PME/TPE\nLe commerce électronique, ou e-commerce, est une solution de vente à distance de services et/ou de produits, via des réseaux informatiques, notamment internet. Pour les PME qui veulent étendre leurs opérations en ligne, le commerce électronique présente plusieurs avantages. En effet, il permet d’accéder aux marchés mondiaux, géographiquement dispersés, avec des frais réduits.\nQuels types de e-commerce sont adaptés aux PME?\nLes stratégies de e-commerce trouvent un écho favorable auprès des PME, qui choisissent de s’orienter vers des solutions adaptées à leurs besoins et à leurs moyens. En effet, les PME optent pour des solutions d’e-commerce Open Source (clés en main), plutôt que de faire appel à des agences web, trop onéreuses et peu adaptées aux moyens des PME.\nAinsi, celles-ci n’ont pas à engager de frais pour l’installation de serveurs, l’hébergement de leur site, et la gestion de la bande passante. Elles bénéficient d’un outil prêt à l’emploi et simple d’utilisation, englobant plusieurs fonctionnalités adaptées à leur volume d’activité.\nLes PME pourront ainsi bénéficier de plus de temps et de moyens pour la gestion de leur activité sur le terrain, notamment en ce qui concerne le stockage et le transport des produits, la relation avec les fournisseurs et la gestion des retours de stocks. En effet, la gestion des boutiques en ligne n’exclut pas celle des boutiques physiques dans lesquelles les produits achetés sont récupérés.\nLes solutions clés en main, bien que peu développées, permettent également aux PME d’être assistées au niveau de la mise en œuvre de leurs sites. Ainsi, les difficultés liées à la gestion des ventes, au référencement des produits, aux mises à jour du site sont réduites grâce aux fonctionnalités et aux services inclus dans ces solutions.\nQuels sont les avantages du e-commerce pour les TPE/PME?\nLa mise en œuvre d’une solution e-commerce permet ainsi aux PME d’augmenter leurs marges de profits, à travers l’instauration d’un mode de vente en ligne. Ce dernier, facile à créer et à gérer, génère des revenus importants à moindre coût, puisqu’il est opérationnel tous les jours de la semaine, à toute heure, et ne nécessite pas la présence d’une personne physique.\nAu niveau de la communication, les sites de vente en ligne permettent également de faire de la publicité continue sur leurs produits, sans avoir à payer de frais supplémentaires.\nLes modes de paiement sont également plus efficaces, puisqu’ils sont gérés par un réseau électronique structuré, assurant les règlements des différents frais à temps. Les coûts et le temps de gestion des documents (frais postaux, impression, manipulation, etc.) sont ainsi réduits, et remplacés par un mode de correspondance électronique, à moindres frais.\nQuels sont les inconvénients du e-commerce pour les TPE/PME?\nLes PME sont, de nos jours, de plus en plus confrontées au choix entre une stratégie commerciale classique ou orientée vers le commerce électronique. En effet, si cette dernière offre des avantages à travers certaines innovations, elle présente cependant également quelques inconvénients.\nEn effet, malgré une confidentialité quasi totale, il existe encore un manque de confiance relatif aux moyens de paiement en ligne, notamment lorsqu’il s’agit des risques de pistage informatique. Les fournisseurs, non habitués aux solutions de vente en ligne, craignent également une baisse de l’emploi du personnel et de leur chiffre d’affaires. En effet, les transactions et les gestions électroniques des produits sont plus difficiles à gérer lorsqu’il s’agit de grandes quantités.\nD’autres inconvénients sont à noter lorsqu’il s’agit des attentes de la clientèle, notamment au niveau du manque de relations humaines avec les revendeurs, et de contact avec les produits à acquérir. En effet, les difficultés des procédures de dédommagement, en cas de problèmes de livraison, présentent un frein pour les clients désireux de s’orienter vers l’e-commerce.\nOutre ces inconvénients, les coûts des communications, supposés réduire les déplacements, les délais, parfois non respectés, et les tarifs de livraison, font que certains clients, et par conséquent, certaines PME ont encore du mal à adopter une stratégie orientée vers l’e-commerce.\nQuels sont les outils du e-commerce ?\nLe e-commerce est une opportunité pour les entreprises qui veulent développer leur activité avec des moyens de communication modernes. En effet, les ventes en ligne permettent de réduire les frais de logistique et de transport, en mettant en œuvre des outils particuliers. Ces derniers varient selon les objectifs à atteindre et la taille de l’entreprise.\nParmi ces outils, il existe des solutions clés en main de création de sites de vente, simples d’utilisation et à moindre coût. Destinés aux PME de taille moyenne, ces outils englobent plusieurs fonctionnalités et services et permettent aux chefs de PME d’être assistés lors des premières démarches, notamment pour la gestion des ventes, le référencement, etc.\nLes entreprises de grande taille font appel à des agences web, spécialisées dans le développement de sites sur-mesures, à des prix plus chers. Elles peuvent ainsi bénéficier d’une meilleure logistique et leurs sites, évolutifs et adaptés à des demandes particulières, offriront plus d’ergonomie aux utilisateurs.\nLes places de marché, outils encore plus efficaces, sont un moyen d’attirer plusieurs millions de clients à travers le web. En effet, ce sont des plateformes sur lesquelles les entreprises peuvent créer leurs boutiques afin de bénéficier de leur trafic. Chaque plateforme correspond à un type de marché, il est donc convenable de déterminer dans quel cadre se situent les produits à vendre avant d’en choisir une.\nUne stratégie e-commerce nécessite une élaboration particulière, afin de bien positionner l’activité de l’entreprise dans le cadre d’un marché relativement nouveau. Il convient donc, avant de démarrer ce genre d’activité, d’éviter certains pièges.\nEn effet, l’une des erreurs à ne pas commettre serait de se lancer sans avoir établi ses objectifs, préparé une étude de marché ou étudié les sites web des concurrents. D’autres erreurs seraient de se contenter de publier son catalogue en ligne, ou de mettre son site en ligne sans en faire le suivi (contenu, facilité d’utilisation et d’interactivité, etc.).\nCertaines entreprises ne tiennent pas compte des coûts de logistique et de transport générés par la vente à distance. Ceci peut donner une image moins rassurante de l’entreprise à la clientèle et aux fournisseurs.\nLa relation entre la boutique en ligne et la boutique physique ne doit pas être négligée non plus. En effet, les livraisons peuvent se faire au magasin, afin d’éviter les frais de port.\nUne autre erreur à éviter serait de ne pas communiquer avec ses clients. Cette absence de communication risquerait de nuire à la relation avec eux. Une communication qui est le centre de la stratégie e-commerce.\nSe fixer des objectifs trop ambitieux est également une erreur à ne pas commettre. En effet, se lancer dans une stratégie peut prendre plus de temps pour donner des résultats. Les entreprises doivent, d’ailleurs, profiter de ce temps d’attente pour analyser les performances de leur site, afin de les optimiser.\nArtisan, commerçant : Vendez sur Internet !