Нерухомість - АФ "Грамацький і Партнери"\nГоловна → Послуги → Нерухомість\n1. Комерційна та житлова нерухомість\nЖиттєдіяльність людини та бізнес будь-якого рівня тісно пов'язані з питаннями нерухомості. Вона є одним із основних активів, попит на який існує завжди і за будь-яких умов. Це обумовлено особливим характером нерухомості, який виявляється в неможливості її переміщення в просторі, відносній стійкості до зношування, багатьох варіантах використання для задоволення особистих та комерційних потреб. Саме тому нерухомість є невід'ємним елементом як будь-якого бізнесу, так і людського життя загалом.\nПраво на житло є фундаментальним і невід'ємним правом людини. У свою чергу забезпечення достатнього рівня життя не може бути досягнуто без наявності житла. Кожна людина розглядає власне житло як фортецю, доміцилій, де вона та її близькі можуть почуватися захищеними. Найбільш повно розуміння цінності і необхідності житла для людини відображено в прислів'ї «Дім англійця – його фортеця», яке бере своє коріння з відомої в англійському праві «доктрини фортеці», сформованої ще в XVII столітті. Як наслідок, житлова нерухомість є найбільш цінною та затребуваною з-поміж усіх видів нерухомості, оскільки важко уявити нормальне існування людини без житла в сучасних умовах.\nКомерційна нерухомість завжди була привабливим об'єктом інвестування. Довгострокові інвестиції в нерухомість на більшості ринків вважаються найбільш прибутковими та стабільними за наявності мінімальної кількості ризиків. Це пов'язано з тим, що практично будь-яка компанія, організація, установа потребує використання об'єктів нерухомого майна для здійснення комерційної діяльності.\nПрактика Real Estate в АФ «Грамацький і Партнери» включає в себе вкрай різноманітний та технічно складний спектр послуг, які виявляються як у різних формах придбання права власності, так і в орендних правовідносинах, землекористуванні, проектному фінансуванні, оптимізації оподаткування об'єктів нерухомості, інвестуванні в такі об'єкти та їх обороті, управлінні ними, а також у вирішенні пов'язаних з цими об'єктами спорів. Значна цінність нерухомості як основи для бізнесу та майнового активу, складність та різноманіття договорів з нею ставить особливо високі вимоги до юридичної експертизи в цій сфері. Ми чудово розуміємо, що всі доручення та проекти клієнтів у цій сфері вимагають вкрай економних, мінімально ризикових та максимально творчих рішень.\nІз самого початку свого створення Адвокатська фірма представляє національні та міжнародні компанії преміум-класу, що займаються комерційною та житловою нерухомістю. Наша компанія має досвід у кожному аспекті операцій з нерухомістю: від розміщення тимчасових споруд та малих архітектурних форм до будівництва багатофункціональних комплексів, від приватизації квартир до розробки схем та документації для інвестиційної діяльності ФФБ, від придбання гаражу до угод з придбання прав на цілісні майнові комплекси, від переговорів з оренди квартири до здачі в управління торгово-розважальних та офісних центрів.\nЮристи Адвокатської фірми «Грамацький і Партнери» мають успішний досвід представництва та захисту інтересів усіх учасників будівельного ринку: інвесторів, забудовників, девелоперів, будівельних та інжинірингових компаній, банків та інших фінансових установ, архітектурних бюро, замовників будівництва, фізичних та юридичних осіб-покупців нерухомості.\nМультидисциплінарна команда, фронт-брендом якої є АФ «Грамацький і Партнери», включає в себе, крім адвокатів, також високопрофесійних фінансових аналітиків, технічних спеціалістів, девелоперів, брокерів, інженерів, менеджерів, радників з юридичної та фінансової безпеки. Разом ми закінчили не один успішний проект у сфері житлової, індустріальної та комерційної нерухомості всіх рівнів складності.\nБудівництво, міжнародне фінансування, девелопмент та операції з нерухомістю – наша конкурентна перевага та галузь поглибленої спеціалізації. Ми залучаємо найкращих фахівців з усіх необхідних клієнту галузей. Наші клієнти завжди отримують найкращі угоди. В області девелопменту, будівництва та операцій з нерухомістю не існує такого проекту або питання, який ми не змогли б успішно закрити.\nБудівництво та Нерухомість – провідні галузі нашої компетенції. Саме в цих галузях практики Адвокатської фірми отримали найширшу популярність та визнання як юридичні радники найвищого рівня на українському ринку. Практику Нерухомості очолює президент Фірми Ернест Мірчевич Грамацький, який здобув особливу репутацію на ринку як один з найвідоміших професійних консультантів у цій сфері.\nЕрнест Грамацький входить у п'ятірку кращих адвокатів України (leading individuals) у сфері нерухомості та будівництва за версією видання Ukrainian Law Firms. A Handbook for Foreign Clients. Також Ернест Грамацький традиційно рекомендується авторитетним виданням The Legal 500 Europe, Middle East & Africa (2014, 2015, 2016, 2017 editorials) як один із провідних українських юристів у сфері нерухомості та будівництва; крім того, Ернест Мірчевич є визнаним юристом у практиці Нерухомості за версією The Best Lawyers in Ukraine (2019 edition).\nУ травні 2018 року АФ «Грамацький і Партнери» стала переможцем у номінації «Краща юридична фірма року у сфері нерухомості» за версією Юридичної премії (Legal Awards). Наша практика Нерухомості за сталий розвиток і широке визнання на ринку відзначена дослідженням Ukrainian Law Firms 2017. A Handbook for Foreign Clients як стабільна (авторитетна) практика на ринку юридичних послуг (established practice). Ми є генеральними партнерами та співорганізаторами I Legal Real Estate Forum 2018. Усе зазначене вище зайвий раз демонструє рівень та значимість проектів цієї індустрії для нашої Адвокатської фірми, а також наше ставлення до клієнта.\nПроте краще всіх нагород і номінацій за нас кажуть наші проекти. Тільки за 2016 рік сукупна вартість супроводжуваних Фірмою проектів у сфері будівництва та нерухомості досягла 1.8 мільярдів доларів США. Сьогодні ми продовжуємо ріст та приймаємо всі більші й нові виклики.\nЮридичний аудит (legal due diligence) об'єктів нерухомості та компаній-власників у процесі викупу, правова експертиза правовстановлюючих документів та документів на підтвердження правового статуту власника, технічної документації на об'єкти нерухомого майна, підготовка розширеної довідки (меморандуму) щодо можливих ризиків для власника або покупця, інших учасників угоди;\nРозробка моделей прямого та непрямого володіння нерухомістю нерезидентами в Україні; побудова холдингових захищених структур, сек'юритизація реальних активів, використання обтяжень і обмежень;\nРозробка схем володіння нерухомістю як способу захисту активів в Україні; використання нерезидентів з метою диференціації ризиків в операціях з нерухомістю;\nСтруктурування угод з відчуження нерухомості через іноземні юрисдикції та оптимізація розрахунків через міжнародні банки;\nЗалучення іноземних трастів та фондів для різноманітних схем прямого або опосередкованого володіння нерухомістю в Україні та за кордоном;\nОптимізація оподаткування під час придбанні нерухомості в Україні;\nАналіз та структурування договорів, предметом яких є нерухомість, щодо їх дійсності і законності з урахуванням інтересів та побажань клієнта під час складання договорів;\nРозробка проектів договорів купівлі-продажу, оренди, суборенди, іпотеки, управління майном, довічного утримання та інших договорів, предметом яких є нерухомість або права на неї; особиста участь в нотаріальному посвідченні всіх видів таких договорів, правовий супровід переговорів й укладення угод, вирішення складних або конфліктних ситуацій;\nЮридичний супровід сторін договору оренди під час оформлення користування комерційною нерухомістю – як орендарів, так і власників (орендодавців) нерухомості; розробка складних (розгорнутих) договорів оренди щодо майнових комплексів та особливо цінних об'єктів нерухомості;\nКомплексне юридичне оформлення супутніх послуг, пов'язаних з орендою комерційної нерухомості: тепло-, водо-, електропостачання, забезпечення зв'язком, організації вивезення відходів, охорони і т.д., організації простору для паркування; консультування та супровід процедури отримання дозвільної документації для розміщення рекламних засобів та матеріалів;\nКомплексне забезпечення юридичними послугами замовника будівництва від стадії придбання права на земельні ділянку до моменту прийняття в експлуатацію закінченого об'єкта будівництва та реєстрації права власності на збудований об'єкт нерухомості;\nСупровід проектів будівництва та правового оформлення розподілу прав на нерухомість у рамках державно-приватного партнерства;\nКонсультування та супровід процедур по отриманню дозвільних документів для розміщення тимчасових споруд (паспорт прив'язки), малих архітектурних форм і відкритих літніх майданчиків (інформаційний талон), для здійснення супутніх ремонтних та інших робіт з утримання об'єктів нерухомості (дозвіл, контрольна картка на тимчасове порушення благоустрою);\nЗдійснення представництва будівельних і девелоперських компаній та їх супроводу в процесі можливих перевірок, що здійснюються екологічною інспекцією, інспекцією з праці (Держпраці), податковими (фіскальними) органами, органами ДСНС (пожежного нагляду) та іншими контролюючими та наглядовими органами;\nМоделювання оптимальної структури власності та управління будівельних, керуючих і девелоперських компаній, а також компаній, що створюються з метою залучення коштів для фінансування будівництва;\nРозробка оптимальних схем та способів оподаткування підприємств і приватних інвесторів у сфері нерухомості, моделювання руху коштів з мінімальними трансакційними витратами;\nЮридичний аудит цільової компанії для організації продажу нерухомості, що будується;\nРозробка та впровадження легальних механізмів фінансування будівництва, у тому числі складних та нетрадиційних;\nПравова допомога в розробці та застосуванні попередніх договорів у будівництві (в т. ч. з точки зору уникнення другої поставки та інших податкових і юридичних ризиків);\nРозробка та впровадження способів продажу нерухомості, що будується, через інститути спільного інвестування (ІСІ);\nКонсультування з питань роботи ІСІ з резидентами Республіки Кіпр після ратифікації нової Угоди про уникнення подвійного оподаткування;\nПравова допомога в подоланні валютних обмежень під час роботи з нерезидентами й цінними паперами в процесі фінансування будівництва;\nКонсультування з питань застосування інвестиційних договорів через ІСІ, уникнути проблем з ПДВ, обґрунтування допустимості активу ІСІ у вигляді майнових прав на нерухомість або прав вимоги;\nКонсультування з питань функціонування фондів фінансування будівництва та фондів операцій з нерухомістю;\nКомплексний юридичний супровід введення інвестицій в український будівельний проект, розробка превентивних способів захисту інвестицій нерезидентів;\nПравова допомога в репатріації інвестицій в об'єкти нерухомості; формування структури операцій з урахуванням чинних валютних та інших обмежень;\nСупровід залучення технічних інвесторів у масштабні будівельні проекти;\nКонсультування іноземних та національних інвесторів щодо інвестування в об'єкти будівництва та готової нерухомості;\nРозробка й аналіз інвестиційних договорів у сфері будівництва й управління нерухомістю; вирішення проблемних ситуацій вкладення іноземних інвестицій та подолання валютних обмежень; правове закріплення передачі майнових прав, оформлення права власності;\nКонсультування з питань заставних та іпотечних правовідносин; аудит вимог фінансових установ до правового статусу об'єкта нерухомості; дослідження ризиків визнання недійсними договорів застави, виведення активу з-під іпотеки; вирішення спірних ситуацій під час реконструкції об'єкта іпотеки та питань можливої відповідальності іпотекодавця; застосування інших способів припинення іпотечного обтяження об'єкта; вирішення заставних та іпотечних спорів як частини кредитних, заставних та інших пов'язаних справ;\nЮридичний супровід відчуження об'єктів нерухомості за договорами поруки, комісії, агентськими договорами; консультування з питань оподаткування всіх учасників таких операцій;\nОптимізація оподаткування нерухомості, що належить нерезиденту на території України;\nЮридичний супровід операцій з ремонту, реконструкції об'єктів нерухомості, оптимізація податкових наслідків;\nПравова допомога у виділі, поділі, об'єднанні об'єктів нерухомості; супровід розділу нерухомого майна та визначення порядку користування домоволодінням у судовому та позасудовому порядку;\nОрганізація проведення будівельно-технічних експертиз;\nОрганізація експертної оцінки нерухомості (визначення залишкової, дійсної або відновної вартості об'єкта будівництва, у т. ч. в рамках судового процесу);\nЗабезпечення експертного визначення відповідності будівельних та ремонтних робіт (визначення вартості проектних робіт по проведенню будівництва, ремонтних робіт або реконструкції об'єкта будівництва; визначення вартості будівництва на встановлену дату; визначення вартості робіт, витрачених матеріалів для будівництва або ремонту);\nОцінка збитків, причин та розміру збитків (забезпечення експертної оцінки збитків після аварії, залиття, пожежі і визначення вартості відновлювальних ремонтно-будівельних робіт, встановлення причин затоплення конструктивних елементів приміщень; проведення експертизи технічного стану будівель і споруд, визначення технічного стану і величини фізичного зносу окремих конструктивних елементів будівель та споруд в цілому, встановлення аварійності будівель);\nОрганізація проведення експертизи будівельного проекту на відповідність передпроектної, проектної документації вихідним даним, технічним умовам і індивідуальним вимогам до проекту або будівництва (аналіз експлуатаційної безпеки; конструктивної надійності; стійкості споруджуваних об'єктів; раціонального використання природних ресурсів; раціонального використання фінансових та енергетичних ресурсів);\nОрганізація дослідження та судової експертизи технічного стану будівель (технічне обстеження будівель та споруд; збір та аналіз проектної документації на спорудження; візуальна технічна експертиза споруди; детальне технічне обстеження конструкцій, а також окремих частин будівлі; повне обстеження будівлі за допомогою спеціальних приладів та методик; виявлення та аналіз дефектів; фіксація порушень незалежними експертами; складання звіту і технічного висновку із зазначенням переліку всіх порушень, дефектів будівлі);\nПравовий аналіз договорів купівлі-продажу майнових прав; надання висновків клієнту з проблемних питань обігу майнових прав на ринку нерухомості; захист прав інвестора й закріплення гарантій інтересів клієнта в договорі;\nСкладання та аналіз різноманітних моделей інвестиційних договорів в будівництві та операціях з нерухомістю, аудит загально-правових ризиків забезпечення оформлення права власності інвестора;\nСупровід судових та позасудових процедур банкрутства підприємств будівельного сектора, а також їх реорганізації та ліквідації;\nСупровід злиття та поглинання компаній, які володіють земельними ділянками, об'єктами завершеного і незавершеного будівництва, з огляду на особливості та нюанси переходу права власності на активи у сфері будівництва, нерухомість, транспорт, спецтехніку, товарні залишки, складські запаси, проведення правового аудиту (legal due diligence) з урахуванням зазначених індустріальних особливостей;\nОтримання дозволів Антимонопольного комітету України на концентрацію, узгоджені дії у сфері будівництва;\nКонсультування з питань розкриття інформації про інвестиційну нерухомість у фінансовій звітності компаній;\nСупровід проектів державно-приватного партнерства у сфері будівництва та девелопменту інфраструктурних проектів;\nЮридичний супровід передачі об'єктів нерухомості в спадщину; передача у спадок бізнесу й ділової практики, пов'язаної з нерухомістю;\nЮридичний захист і мінімізація ризиків рейдерського захоплення об'єктів нерухомості;\nОскарження дій державного реєстратора в адміністративному та судовому порядку; супровід субординованих та пов'язаних спорів щодо захисту права власності клієнта на об'єкти нерухомого майна;\nСупровід відкриття банківського рахунку за кордоном резидентом України та відкриття за кордоном бізнесу, пов'язаного з нерухомістю; реєстрація компанії-нерезидента; структурування холдингу та відносин володіння, оформлення права власності за кордоном;\nСупровід процедур переведення цінних активів (нерухомості, земельної ділянки) на нову нерезидентну структуру;\nВиявлення прихованих недоліків у процесі придбання будівельних, девелоперських, підрядних і субпідрядних компаній в інтересах покупця; формування обґрунтованої покупної ціни об'єкта з урахуванням виявлених ризиків;\nСупровід договірної діяльності будівельних і девелоперських груп компаній, а також компаній, створених з метою залучення коштів для фінансування будівництва;\nПротидія рейдерству, захопленню підприємств, об'єктів нерухомості, земельних та інших значних активів;\nКонсультування щодо вибору міжнародної арбітражної інституції та матеріального права, що підлягає застосуванню, у спорах щодо об'єктів нерухомості;\nСупровід спорів щодо об'єктів нерухомості в Міжнародних арбітражах, у тому числі в МКАС при ТПП України;\nСупровід справ клієнтів в інвестиційному арбітражі, а також представництво інтересів в Міжнародному центрі по врегулювання інвестиційних спорів (ICSID), Постійній палаті третейського суду (PCA), Арбітражному інституті Торгової палати Стокгольма (SCC), а також в арбітражах ad hoc за правилами ЮНСІТРАЛ;\nРозробка та впровадження системи compliance та антикорупційної програми будівельних і девелоперських компаній;\nРозробка і впровадження Антикорупційної програми для юридичної особи-учасника процедури закупівлі відповідно до Закону України «Про публічні закупівлі»;\nДоговірне оформлення відносин під час здійсненні спільної діяльності, одним з вкладів у яку є нерухомість або права на неї;\nКонсультування з питань державної реєстрації прав на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, з питання внесення інформації про зареєстровані до 2013 року права до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, організація такої реєстрації та внесення;\nВиправлення помилок у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень; правова комунікація з реєстраторами;\nЮридичний супровід придбання об'єктів нерухомості з публічних торгів; організація публічних торгів, оскарження дій учасників та результатів торгів;\nСупровід справ про звернення стягнення на предмет іпотеки та інших іпотечних спорів, справ про виселення;\nПравове забезпечення накладання арешту, заборони відчуження об'єкта нерухомого майна; зняття арештів і заборон, інших обтяжень і обмежень;\nСупровід юридичної частини процедури зміни функціонального призначення приміщень, переведення приміщень із житлових у нежитлові;\nСупровід відносин з атестованими і ліцензованими організаціями у випадку необхідності організації технічної інвентаризації нерухомості;\nЗабезпечення виділення часток нерухомості, яка перебуває в спільній частковій або спільній сумісній власності, супровід укладення відповідних договорів або організація вирішення таких питань у судовому порядку; договірне закріплення спільного використання об'єкта нерухомості;\nОрганізація оцінки об'єктів комерційної та житлової нерухомості в інтересах клієнта;\nЗдійснення правового аналізу нерухомості з метою визначення податкового навантаження на власника будівлі/приміщень та забезпечення в рамках закону податкової оптимізації податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки;\nВирішення спорів щодо об'єктів нерухомості; складання позовних заяв, апеляційних, касаційних скарг та інших процесуальних документів в цивільних, господарських, адміністративних справах, предметом яких є спори у сфері нерухомості, представництво інтересів фізичних та юридичних осіб як під час досудовому врегулюванні таких спорів, так і під час розгляду цивільними, господарськими, адміністративними судами всіх інстанцій цієї категорії справ;\nЗдійснення в рамках загального правового аудиту (due diligence) юридичних осіб правової експертизи прав на комерційні та житлові приміщення, виявлення критичних ризиків для набувачів цих юридичних осіб;\nПредставництво інтересів клієнта у сфері нерухомості в державних органах, особиста участь у сесіях, засіданнях комісій, нарадах колегіальних органів держави та місцевого самоврядування;\nСупровід клієнта у відносинах з дозвільними органами, зокрема, підготовка документів з метою подання декларацій відповідності матеріально-технічної бази вимогам законодавства з питань пожежної безпеки; складання документів для отримання експлуатаційного дозволу органів санітарно-епідеміологічної служби;\nКонсультування власників нерухомості у випадку необхідності врегулювання відносин з органами охорони культурної спадщини;\nКонсультування з питань дотримання Правил благоустрою населених пунктів та утримання об'єктів нерухомості;\nРозробка та реалізація комплексних корпоративних і договірних схем, реструктуризація підприємств з метою впорядкування та захисту портфеля нерухомості клієнта (у т. ч. щодо комплексів будівель та споруд, цілісних майнових комплексів, придбаних клієнтом у процесі або після приватизації державного або комунального майна);\nЗбір, дослідження та аналіз інформації з містобудівної документації (генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій) з метою з'ясування впливу планувальних рішень на об'єкти нерухомості;\nКонсультування щодо створення і діяльності організації співвласників багатоквартирного будинку (ОСББ), підготовка документів і супровід процедури створення та реєстрації ОСББ; вирішення спорів у цій сфері.\nВажко знайти бізнес або людину, які в процесі своєї діяльності не зіткнулися б з правовими питаннями, пов'язаними із землею. Цей актив має унікальну властивість бути просторовим базисом життєдіяльності людини. Навіть якщо у вас немає у власності або користуванні «квадратів», соток, гектарів, зв'язок кожного із земною поверхнею (поки не розпочато колонізація космосу) є об'єктивно фізичним та юридичним явищем. Оскільки цей базис є фундаментом та ресурсом для бізнесу, правильність оформлення й закріплення зв'язку з ним є запорукою законності та стабільності всіх його надбудов і плодів.\nЗатребуваність практики земельного права простежується хоча б у тому, що з кожним днем все частіше ми чуємо від клієнтів термінологію земельного законодавства і професійний сленг землевпорядників: «кадастр» та «кадастровий номер», «межа» і «межовий знак», «координати», «обмінний файл», «публічна карта», «накладка», «державний акт», «відмітка нотаріуса», «виписка з кадастру», «коефіцієнт функціонального використання», «сервітут», «обмеження та обтяження», «охоронні зони» і тому подібне. На жаль, у переважній більшості така термінологія в бізнес-колах звучить під час описання спірних або проблемних, а іноді – критичних ситуацій.\nПостійний тиск змін та реформ на галузь земельного законодавства робить практику земельного права динамічною і непередбачуваною. Постійне оновлення регуляторних актів у цій сфері потребує особливої уваги як до новостворюваних земельних активів, так і до юридичної передісторії вже наявних ділянок. Відповідно до поточних тенденцій нормотворчості лобісти гравців земельного та аграрного ринків домагаються від законодавця все більшої гнучкості й свободи в обороті землі та землекористуванні. Саме тому необхідно очікувати все більшого збільшення запитів на кваліфіковану правову експертизу земельних відносин.\nНаша Фірма з моменту свого заснування приділяла особливу увагу розвитку практики нерухомості і її складовій – земельному праву. Згідно зі звітами Фірми за 2016 рік тільки на проекти, пов'язані із земельним правом, адвокатами Фірми витрачено 680 робочих годин. У результаті багаторічної практики ми накопичили унікальну експертизу в питаннях різних схем платного та безкоштовного отримання прав на землю, захисту прав землекористувачів, оптимізації земельного податку, операцій із земельними ділянками.\nКонсультування з питань безкоштовного придбання права власності на земельні ділянки для ведення фермерського господарства, ведення особистого селянського господарства, ведення садівництва, будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибної ділянки), індивідуального дачного будівництва, будівництва індивідуальних гаражів;\nЮридичний супровід процедур відведення земельних ділянок, погодження проектів відведення земельних ділянок, зміна цільового призначення, супровід процедур укладення, зміни, поновлення договорів, предметом яких є земельні ділянки або їх обтяження;\nПовна правова підтримка під час купівлі або продажу, оренди, суборенди земельних ділянок (їх частин), оренди земельних часток (паїв), придбання права постійного користування земельними ділянками;\nКонсультування з питань проведення земельних торгів та представництво інтересів клієнта у таких торгах;\nПроходження процедури поновлення договорів оренди земельних ділянок державної/комунальної власності, внесення змін до них: від підготовки пакету документів для звернення з відповідним клопотанням до уповноваженого органу до реєстрації поновленого права оренди;\nПравова допомога в придбанні прав на чужі земельні ділянки на підставі договору сервітуту, суперфіцію, складання проектів відповідних договорів з подальшим супроводом реєстрації речових прав;\nКонсультування з питань усіх процедур відведення земельних ділянок та цільового призначення земельних ділянок, його зміни, можливостей вибору видів використання в межах категорій земель, супровід зміни виду використання;\nПравовий супровід розробки та затвердження всіх видів документації із землеустрою, у тому числі проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробки та затвердження технічної документації із землеустрою щодо поділу та об'єднання земельних ділянок;\nКонсультування щодо порядку формування земельних ділянок державної та комунальної власності в рамках процедури приведення територій у порядок для містобудівних потреб та супровід процедур інвентаризації земельних ділянок з метою подальшого придбанням прав інвестора на такі ділянки;\nЮридичний аналіз усіх видів документації із землеустрою (проектів землеустрою, технічної документації) з метою виявлення можливих порушень законодавства в процесі відведення;\nЮридичний аналіз критеріїв, які є важливими для розрахунку грошової оцінки земельних ділянок з метою пошуку варіантів зменшення та оптимізації податкового навантаження на земельну ділянку;\nОрганізація отримання виписок з технічної документації про нормативну грошову оцінку земель, консультування під час проведення експертної оцінки земельних ділянок;\nКонсультування з питань державної реєстрації прав на земельні ділянки та їх обмежень (обтяжень), внесення інформації про зареєстровані до 2013 року земельні ділянки в Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, організація такої реєстрації та внесення;\nКонсультування щодо особливостей процедури ведення Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, Державного земельного кадастру та Національної кадастрової системи, використання інформації з цих ресурсів з метою оцінки земельних ділянок, права на які планується придбати або відчужувати;\nЗабезпечення юридичної частини процедури у випадку виправлення помилок у Державному земельному кадастрі щодо інформації про земельні ділянки, внесення змін до Національної кадастрової системи з цього приводу;\nКонсультації з питань наявних та потенційних обмежень (обтяжень) на земельних ділянках, їх правових наслідків для господарської діяльності;\nАналіз можливості податкової оптимізації реалізації права власності/оренди/постійного користування земельними ділянками;\nКонсультування з питань оподаткування земельних ділянок у разі переходу права власності на них;\nПравова допомога в питаннях застосування нормативно-грошової оцінки як бази оподаткування; аудит правильності застосування нормативної грошової оцінки під час розрахунку розміру земельного податку; оптимізація земельного податку та запобігання завищення нормативної грошової оцінки;\nКонсультування щодо повноважень та компетенції місцевих рад на введення власної нормативної грошової оцінки землі;\nДопомога в застосуванні даних земельного кадастру під час розрахунку земельного податку;\nОптимізація оподаткування сільськогосподарських угідь та інших земель сільськогосподарського призначення;\nКонсультування з питань оподаткування земель спецпризначення (транспорту, зв'язку, оборони, земель історико-культурного, природоохоронного та іншого призначення), земель громадського призначення, житлового фонду, кооперативів;\nКонсультування з питань земельного податку, що стягується з ділянок під орендованими приміщеннями; аудит земельного податку на ділянки під придбаними у власність об'єктами нерухомого майна, а також під будівлями, що знаходяться у спільній власності;\nКонсультування щодо спірних питань сплати земельного податку суб'єктами господарювання, які застосовують спрощену систему оподаткування; судовий захист платників єдиного податку від протиправних вимог органів ДФС України;\nКомплексний пакет послуг (консультації, юридичний супровід, безпосередня участь) для клієнта, який зазнає втручання у свою діяльність під час здійсненні уповноваженими органами контролю за використанням та охороною земель;\nКонсультування з питань оформлення прав на земельні ділянки нерезидентами, правовий аналіз законності, структурування таких угод та супровід процедури їх укладення;\nКомплексні консультації з питань застосування норм земельного та містобудівного законодавства, зокрема, під час розробки та застосування генеральних планів населених пунктів та детальних планів територій, консультації з питань дотримання земельного законодавства під час здійснення будівництва;\nВирішення земельних спорів та будь-яких інших спорів, пов'язаних з правами на земельні ділянки; складання позовних заяв, апеляційних, касаційних скарг та інших процесуальних документів у цивільних, господарських, адміністративних справах, предметом яких є спори у сфері земельних відносин, представництво інтересів фізичних та юридичних осіб;\nПредставництво інтересів клієнта в справах про адміністративні правопорушення у випадку застосування до нього санкцій за адміністративні правопорушення у сфері земельних відносин;\nЗдійснення в рамках загально-правового due diligence юридичних осіб правової експертизи прав на земельні ділянки, виявлення ризиків для набувачів таких юридичних осіб, обумовлених як фактичним розташуванням земельних ділянок, так і їх правовий передісторією;\nПредставництво інтересів клієнта у сфері земельних відносин в державних органах, у тому числі в органах прокуратури, особиста участь в сесіях, засіданнях комісій, нарадах колегіальних органів держави і місцевого самоврядування;\nДоговірне оформлення земельних відносин під час здійсненні спільної діяльності, внеском у яку є права на земельні ділянки;\nРозробка і реалізація комплексних корпоративних та договірних схем з метою захисту земельних активів клієнта, у т.ч. у випадках виявлення проблемної (негативної) правової передісторії земельної ділянки;\nУчасть у врегулюванні спорів із сусідами та іншими суб'єктами землекористування, землі (земельні ділянки) яких з огляду на відповідні положення закону спричиняють юридично значимі наслідки для ділянки клієнта, у т.ч. з органами лісового та водного господарства, підприємствами енергетичного комплексу (ЛЕПи, трансформаторні підстанції, газопроводи, тепломережі і т. д.), підприємствами дорожнього господарства;\nЗбір, дослідження та аналіз інформації з містобудівної документації (генеральні плани населених пунктів, детальні плани територій) з метою з'ясування її впливу на права та активи клієнта;\nСупровід земельних проектів з урахуванням особливостей екологічного законодавства, у т.ч. вирішення комплексних питань та завдань щодо лісових і водних земельних ділянок, захист клієнта під час здійсненні щодо його ділянок наглядових та контрольних заходів природоохоронними органами, забезпечення системного захисту новостворених (сформованих) способом законного намивання земельних ділянок;\nКонсультування з питань адміністрування обов'язкових земельних платежів усіма суб'єктами ринку;\nКонсультування зі складних питань переходу права оренди із переходом права власності під час будівництва;\nПравова допомога в складних питаннях оренди землі (лісосмуги, польові дороги);\nЮридична допомога в наданні земельних ділянок у спільну оренду;\nРозробка правових механізмів поновлення договорів оренди землі; ефективний захист права оренди;\nРозірвання договору оренди, у т. ч. в односторонньому порядку, консультування з питань правонаступництва за договорами оренди;\nРозробка й структурування договірних альтернатив оренди землі: договори сервітуту, емфітевзису, суперфіцію, їх захист; інвестиційні договори; договір про спільну діяльність; договір про спільний обробіток землі; договір компенсації за користування земельною ділянкою, інші договірні конструкції й змішані договори;\nПравова допомога в складних питаннях реєстрації права оренди в перехідний період та під час дії Порядку ведення Поземельної книги і Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі (постанова КМУ № 1021) ;\nСупровід реєстрації обмежень на використання земельної ділянки, частини земельної ділянки; оскарження дій або бездіяльності кадастрового реєстратора;\nКонсультування з питань функціонування Державного земельного кадастру;\nОтримання в інтересах клієнта витягів (виписок) з Державного земельного кадастру, довідок, внесення даних про нормативну грошову оцінку;\nКонсультування з питань формування земельної ділянки; реєстрація земельної ділянки, внесення відомостей до Державного земельного кадастру, у т. ч. реєстрація нової земельної ділянки; супровід відновлення та встановлення меж ділянок в натурі; поділ, об'єднання, виділення ділянок, їх частин та часток;\nРозробка механізмів консолідації земель сільгосппризначення та інших категорій земель;\nСупровід реєстрації прав на земельну ділянку в порядку спадкування, реєстрація прав у разі поділу, виділення, об'єднання ділянок, реєстрація обмежень та обтяжень на земельну ділянку;\nКонсультування з правових питань проведення земельних торгів (аукціонів);\nПравова допомога у встановленні та зміні цільового призначення земель з урахуванням особливостей деяких категорій земель;\nКонсультування щодо обігу сільськогосподарських земель; юридичний супровід операцій із земельними паями;\nЮридичний супровід та обґрунтування набору землі фермером; правова допомога в оформленні та переоформленні земельних ділянок, наданих для ведення фермерського господарства;\nКонсультування з усіх нюансів паювання земель КСП, алгоритмів та процедур оформлення пайового майна, способів отримання права власності на землю під будівлями й дворами колишніх КСП;\nЮридичний супровід операцій із земельними паями (у т. ч. незатребуваними, нерозподіленими, неоформленими); правова допомога в трансформації земельної частки (паю) в земельну ділянку; супровід використання земельних паїв на меліорованих землях і багаторічних насадженнях;\nКонсультування з правового режиму земель у складі відумерлої спадщини;\nПравовий супровід міни земельних ділянок, добровільної відмови від права власності; консультування з питань використання сільськогосподарських земель для інших цілей;\nКонсультування щодо правового статусу земель спецпризначення; юридична допомога в придбанні прав на землі транспорту, зв'язку, енергетики, промисловості; реєстрація прав на землі спецпризначення;\nСупровід процедур відведення нових земельних ділянок, у т. ч. для промислових цілей; забезпечення відшкодування збитків власникам та землекористувачам і втрат сільськогосподарського виробництва; супровід розміщення промислових об'єктів на землях сільськогосподарського призначення;\nПравовий супровід інвентаризації земель промислових підприємств;\nКонсультування з питань відведення земель у межах прибережних захисних смуг; вирішення спірних і проблемних ситуацій;\nСистемна юридична підготовка суб'єктів ринку до Закону України «Про ринок земель».\nЕрнест ГРАМАЦЬКИЙ (лідер)


Корпоративний імідж – на шляху до успіху - допомога жінкам | Поради.\nЗапитайте п'ять різних людей про корпоративному стилі в їх компанії. Ви напевно отримаєте п'ять різних відповідей. Деякі ходять в офіс, не особливо піклуючись про свій імідж, інші вимоги до зовнішнього вигляду досить жорсткі. Комусь дозволено по п'ятницях одягатися по вільній формі, інші мають чітко регламентований корпоративний дрес-код і навіть вимога одягатися у формений одяг. Незалежно від дрес-кодаДресс-код: одяг і зовнішній вигляд , належне виконання вимог керівництва по стилю всередині компанії має важливе значення для створення та підтримки корпоративної культури і навіть сприяє збільшенню прибутку.\nЯкщо ви є керівником, дотримуйтесь цих порад, які допоможуть сформувати потужний корпоративний імідж вашої компанії.\nВи не можете сподіватися на те, що співробітники будуть дотримуватися корпоративний стиль, який вами не визначено або не визначено в достатній мірі. У багатьох компаніях прийнято дотримуватися стилю бізнес-кежуал, але цей термін не має універсального визначення і тому відкритий для вільних інтерпретацій. Якщо ви не хочете дозволяти своїм співробітникам занадто багато свободи в одязі, обов'язково поясніть свій чітко встановлений корпоративний дрес-код, пропонуючи приклади того, що можна носити, а що не можна.\nУважно розгляньте поточний корпоративний дрес-код вашої компанії і задумайтеся, чи не потребує він у корекції. Можливо, він не зовсім чіткий і строгий. Як ви думаєте, як стороння людина, ваш клієнт, міг би інтерпретувати його? Якщо ви відчуваєте потребу в більшій чіткості іміджу своїх співробітників, конкретизуєте свій корпоративний імідж. Пам'ятайте, що немає ніяких суворо визначених і універсальних правил щодо вироблення корпоративного іміджу. Ваша політика щодо одягу співробітників, буде залежати від особливостей вашої компанії, від вашої культури, від характеру вашої діяльності.\nНавіть самий зрозумілий дрес-код не буде ефективний, якщо він не повідомлений співробітникам належним чином. Повідомте своїх співробітників про особливості корпоративного іміджу, якого вони зобов'язані дотримуватися, поговоріть з ними на зборах самостійно або делегуйте ці повноваження іншим підлеглим.\nНаступний крок – це спостереження. Переконайтеся в тому, що співробітники правильно розуміють необхідність корпоративного стилю та належним чином виконують всі приписи. Якщо ви помічаєте, що це не так, безсумнівно, з порушниками правил необхідно проводити бесіду. Можливо, вони чогось не зрозуміли, але бувають випадки, коли співробітники навмисне одягаються інакше. Обов'язково поговоріть з ними і чітко дайте зрозуміти, що їх імідж розходиться з корпоративною політикою і суперечить культурі всередині компанії.\nПри введенні в бутність співробітників поняття «корпоративний дрес-код», необхідно застосовувати наполегливість. Те, що застосовно до всіх, має дійсно дотримуватися всіма, не можна допускати порушень і заохочувати різні інтерпретації корпоративного іміджу. Якщо всі повинні носити строгі сорочки, значить всі працівники повинні бути одягнені в такі моделі, а не в блузки з рюшами, з короткими рукавами, декоративними елементами. Над корпоративним іміджем співробітників потрібно працювати разом з ними, при необхідності пояснюючи всі найменші деталі – чому введений краватка цього кольору, а не іншого, чому потрібно носити білу сорочку, а кремову – не можна.\nКерівник повинен ретельно стежити за іміджем своїх працівників, тому що від нього залежить те, як буде сприйматися компанія клієнтами і конкурентами, наскільки серйозно до неї ставитися, від чого, у кінцевому підсумку, залежить її комерційний успіх і процвітання.\nОсобливості корпоративного іміджу\nЧи може співробітник компанії одягатися на роботу так, як йому хочеться?\nВ даний час все частіше говорять про корпоративному іміджі, який являє собою образ того або іншого співробітника, умещающего в собі високий професіоналізм і філософію компанії. Але точно також керівникам компаній, фахівців з HR доводиться спостерігати своєрідну боротьбу: з одного боку, свободу людини на самовираження, з іншого – його необхідність миритися з іміджем компанії, в якій він працює.\nУ всіх країнах і культурах існують певні дрес-коди, які застосовуються до кожної галузі діяльності, а також свої власні внутрішньокорпоративні особливості. Чи Часто вам доводилося бачити банкіра без його ділової костюмаДеловой костюм - створення абсолютного іміджу чоловіка і обов'язкового краватки?\nХтось може запитати – навіщо потрібен дрес-код в компанії, до чого виробляти корпоративний стиль, у тому числі і для співробітників? Але відповідь проста: такі особливості мають потужний вплив на потенційних клієнтів, а також допомагають співробітником відчувати себе частиною компанії.\nВ одному швейцарському банку дійшло до видання брошури товщиною в 44 сторінки, на яких докладно викладалися вимоги до зовнішнього вигляду співробітників. Зовнішність їх повинна була бути бездоганною, і керівництво давало поради щодо зачіски, жестів, макіяжу, вибору одягу і взуття, випадків, при яких можна користуватися парфумами і навіть рекомендувало колір нижньої білизни.\nЗгідно з дослідженням одного європейського видання, яке стосувалося дрес-коду на роботі, 58 % опитаних стверджували, що вони піклуються про своєму зовнішньому вигляді і поведінці, щоб не зашкодити іміджу своєї компанії. І тільки один з десяти опитаних відповів, що йому по душі п'ятниці у вільній формі одягу, що прийнято в США.\nЯкщо в компанії не введена корпоративна форма одягу, тоді працівник може самостійно формувати свій діловий стиль, спираючись на правила, описані в зводі корпоративної етики. Зазвичай правила для багатьох загальні, і не залежать від конкретної діяльності компанії. Їх ігнорування може служити приводом для штрафу, догани і навіть звільнення, оскільки є моменти, що суперечать корпоративним правилам і здатні завдати шкоду образу підприємства.\nСеред найбільш поширених причин звільнення або жорсткого осуду (з-за зовнішнього вигляду) в Європі – це носіння жінками просвечивающихся блузок без бюстгальтера, занадто коротка спідниця, надмірно відкрита область декольте. Зрозуміло, такі наряди ризикують завдати шкоди діловій репутації як самого працівника, так і вдарити по іміджу всієї компанії.\nДля співробітника, який контактує з клієнтурою, забороняється робочий одяг і занадто вільний стиль кежуал. Якщо людина працює в агентстві нерухомості, він зобов'язаний знімати верхню одеждуВерхняя одяг: з особливою теплотою , носити брюки, а ні в якому разі шорти або бермуди. Також керівник компанії може вимагати від жінки-працівника носити спідницю, якщо це виправдано вузькопрофільними вимогами, як це часто трапляється, наприклад, у готельному бізнесі.\nКорпоративна форма одягу\nНа багатьох комерційних підприємствах або в сфері надання послуг носіння форменого одягу може бути виправданим.\nКолективні угоди зобов'язують співробітників носити форму для того, щоб полегшувати свою ідентифікацію клієнтами компанії. Такими співробітниками є консьєржі, охоронці, інші службовці будівлі, де розташовується офіс компанії, також це можливо і для інших категорій працівників, таких як продавці, складські працівники, консультанти, працівники закладів громадського харчування (офіціанти, хостес) і інші.\nЗазвичай подібні вимоги вводяться саме в тій сфері, яка безпосередньо пов'язана зі спілкуванням з клієнтами, якщо компанія займається роздрібною торгівлею, а також це може бути банківська інша організація. Корпоративний імідж в таких компаніях строго регламентований і включає у себе вимоги до акуратності, такий одяг неодмінно містить відмінні ознаки рекламованого бренду.\nЖінки можуть носити комплект із блузи і спідниці, чоловіки – класичну сорочку і штани. В якості відмітних особливостей служать краватки, шийні хустки, особливий символ – це кольори, які повинні збігатися з затвердженими корпоративними кольорами.\nЧудовий офіс в Канаді


Слідом за китайцями на Місяць відправляться американці - . Преса України - новини, свіжі новини, останні новини. uapress.info\nСлідом за китайцями на Місяць відправляться американці\nАня Мартинюк 16 лютого 2019, 13:56\nВ NASA заявили про намір чимшвидше відправити на Місяць своїх астронавтів. Крім того, в агентстві заявили, що на цей раз астронавти не просто топтатимуться на супутнику Землі.\nСьогодні, 16 лютого, стало відомо, що американське агентство NASA планує прискорити реалізацію плану з відправки астронавтів на Місяць. За даними представників агентства, на цей раз місія залишиться на супутнику Землі на довго.\nПредставник агентства Джим Бріденстін заявив журналістам, що план повернутися на Місяць вітається президентом США Дональдом Трампом. Крім того, для реалізації плану будуть залучені приватні компанії.\n«Важливо, щоб ми повернулися на Місяць якомога швидше. Сподіваюсь, що до 2028 року ми побачимо на Місяці наших астронавтів. На цей раз ми не залишатимемо на супутнику прапор чи свої сліди. Ми залишимось там на довго», - заявив він.\nНагадаємо, раніше Китай став першою країною, яка висадилась на дальній стороні Місяця. Так, наразі там знаходиться космічний апарат Chang'e-4.\nВисаджені на Місяці рослини загинули


Презентация на тему: "Зовнішні фактори ризикуВнутрішні фактори ризику 1. ПОЛІТИЧНІ: -зміна законодавства; -заборона на здійснення банківської діяльності або окремих банківських.". Скачать бесплатно и без регистрации.\nЗовнішні фактори ризикуВнутрішні фактори ризику 1. ПОЛІТИЧНІ: -зміна законодавства; -заборона на здійснення банківської діяльності або окремих банківських. - презентация\nПрезентация была опубликована 2 года назад пользователемНадежда Вирановская\nПрезентация на тему: " Зовнішні фактори ризикуВнутрішні фактори ризику 1. ПОЛІТИЧНІ: -зміна законодавства; -заборона на здійснення банківської діяльності або окремих банківських." — Транскрипт:\n3 Зовнішні фактори ризикуВнутрішні фактори ризику 1. ПОЛІТИЧНІ: -зміна законодавства; -заборона на здійснення банківської діяльності або окремих банківських операцій; -заборона на здійснення діяльності на міжнародних фінансових ринках та міжнародних платежів; -заборона на економічні відносини з конкретною іноземною державою; -установлення державної монополії на здійснення банківської діяльності або окремих її видів; -істотне обмеження або втрата незалежності центрального банку; 1. ФІНАНСОВІ: - втрата ліквідності; - неплатоспроможність; - банкрутство; - зниження доходності операцій; - втрата фінансової незалежності; - погрішення фінансового стану клієнтів чи партнерів; - підвищення вартості ресурсів; 2. ОРГАНІЗАЦІЙНІ: - недостатнє кадрове забезпечення; - низький рівень професіоналізму; -недосконалість систем прийняття управлінських рішень;\n4 Зовнішні фактори ризикуВнутрішні фактори ризику 2. СОЦІАЛЬНО-ЕКОНОМІЧНІ: інфляція; дефляція; платіжна криза; зміна правил валютного регулю- вання зміна політики рефінансування центрального банку; зміна податкового законодавства; кримінальні фактори; соціально-демографічна криза або зміна соціально-демографічної ситуації в країні; 3. РЕГІОНАЛЬНО-ГАЛУЗЕВІ: - галузеві кризи; - екологічні кризи в регіоні; - погіршення фінансового стану підприємств регіону; - посилення конкуренції серед субєктів фінансового ринку; - нерозвиненість інфраструктури в регіоні. 3. ФУНКЦІОНАЛЬНІ: - операційна діяльність; - технологічні збої; - інноваційна діяльність; - недосконалі системи безпеки; - недостатня або недостовірна інформація; - юридичні помилки; - неправильно обрана стратегія розвитку; - недиверсифікована клієнтська база банку; - концентрація кредитного портфелю;\n6 Основним підрозділом ІСУР є управління ризик-менеджменту, яке і виконує наступні функції: забезпечення проведення кількісної та якісної оцінки та аналізу ризиків, на які наражається банк або які можуть надалі зявитися в його діяльності; розроблення та подання на затвердження правління компанії методик оцінки ризиків. Ці методики мають забезпечувати можливість зіставлення різних ризиків, а також величини одного ризику в часі; розроблення інфраструктури для отримання даних від інших систем, створення системи для автоматизованого ведення та оброблення бази даних щодо ризиків, а також для забезпечення безперервного моніторингу й оцінки різних ризиків; розроблення та актуалізація засобів аналізу ризиків і методик для нових та діючих моделей; накопичення спостережень для порівняльного аналізу; здійснення моніторингу даних щодо позицій та тарифів; моніторинг та оцінка порушення нормативів платоспроможності та фінансової стійкості. підготовка загального опису ризикових ситуацій та звітування щодо них правлінню; забезпечення координації з іншими підрозділами і сферами діяльності страхової компанії; на основі проведеного аналізу величини ризиків та всіх факторів, які можуть призводити до її зниження, надавати рекомендації на розгляд правління щодо подальшої тактики роботи з цими ризиками, у тому числі за допомогою встановлення лімітів та інших обмежень, до заборони проведення операцій; надання рекомендацій спостережній раді і правлінню щодо потрібних вимог до капіталу з метою покриття величини відшкодувань та неочікуваних збитків, повязаних з ризиками;\n7 GAP-менеджмент використовують для оцінювання ризику на короткострокових інтервалах - до 2-5 років. Ця методика концентрує увагу на управлінні чистим доходом у вигляді процен- тів у короткостроковій перспективі і спрямована на стабілізацію або оптимізацію чистого доходу банку. GAP = Чутливі активи - Чутливі зобов'язання.\n8 Професіоналами банківської справи у випадку, коли аналіз доводить, що GAP - позитивний, пропонується кілька варіантів заходів: не робити нічого, очікуючи зростання ринкового проценту; збільшити обсяг пасивів з перемінними ставками; придбати цінні папери з фіксованими ставками або збільшити обсяги кредитування.\n9 За негативного GAP рекомендуються такі заходи: не робити нічого в очікуванні падіння процентних ставок; додатково залучити пасиви зі змінними ставками; не робити вкладень у цінні папери з фіксованими ставками або з фіксованим купонним доходом, зменшити частку таких цінних паперів у портфелі активів. Головна ідея GAP-менеджменту полягає в тому, що розмір та вид GAP мають бути адекватними змінам процентних ставок: - якщо значення GAP додатне, зі зростанням процентних ставок маржа зростатиме, і навпаки, у разі зниження процентних ставок маржа зменшуватиметься; - якщо значення GAP від'ємне, зі зростанням процентних ставок маржа зменшуватиметься, а з їх зниженням - збільшуватиметься.\n10 Правління – у межах своїх повноважень та відповідальності перед спостережною радою, страхувальниками, контрагентами та органами страхового нагляду Cпостережна рада – у межах своїх функцій та відповідальності перед власниками, вкладниками, контрагентами та органами нагляду Управління з ризик-менеджменту – у межах своїх функцій щодо виявлення, кількісної та якісної оцінки, контролю та моніторингу ризиків Бухгалтерія та служба внутрішнього аудиту та контролю – у межах своїх функцій контролю за дотриманням встановлених вимог\n11 Керівник підрозділу з ризик - менеджменту не залежить від керівників інших операційних чи функціональних підрозділів, є членом правління та має право вето на рішення керівників інших підрозділів, якщо вони можуть призвести до здійснення ризикових операцій, що становитимуть загрозу інтересам власників або завдадуть шкоди належному веденню банківської діяльності діяльності. Також він зобовязаний звітувати перед правлінням на нарадах з метою загального спрямування процесу управління ризиками, у тому числі із заслуховуванням рекомендацій внутрішніх та зовнішніх аудиторів, а також наглядових органів у частині вдосконалення цього процесу\n12 Правління є виконавчим органом банку, який несе відповідальність за безпосередню організацію та реалізацію процесу ризик- менеджменту, тобто за забезпечення виявлення, оцінки, контролю та моніторингу ризиків, ураховуючи взаємний вплив ризиків. Для цього Правління повинно: забезпечити розробку та затвердження внутрішніх нормативних документів щодо управління окремими ризиками; встановлювати і застосовувати належні й ефективні процедури і засоби контролю за процесом управління ризиками, забезпечувати здійснення моніторингу дотримання цих процедур і засобів контролю, а також їх постійну адекватність та ефективність шляхом перегляду та внесення потрібних змін; контролювати роботу управління з ризик- менеджменту\n13 Комплекс дій з ризик-менеджменту має на меті забезпечити досягнення таких цілей: - ризики мають бути зрозумілими та усвідомлюватися банком та його керівництвом; - ризики мають бути в межах рівнів толерантності, установлених спостережною радою; - рішення з прийняття ризику мають відповідати стратегічним завданням діяльності банку; - рішення з прийняття ризику мають бути конкретними і чіткими; - очікувана дохідність має компенсувати прийнятий ризик; - розподіл капіталу має відповідати розмірам ризиків, на які наражається банк; - стимули для досягнення високих результатів діяльності мають узгоджуватися з рівнем толерантності до ризику.\n14 Система управління ризиками щодо ризику зміни процентної ставки повинна включати: політики і положення щодо ризику зміни процентної ставки, у тому числі процедур ціноутворення для активів і зобов'язань як балансових, так і позабалансових. Ці положення мають враховувати розмір банку і складність його операцій, та розглядатися і затверджуватися відповідно до обраної банком форми корпоративного управління; адекватні та ефективні процедури і засоби контролю за управлінням ризиком зміни процентної ставки, які підлягають перегляду на регулярній основі з метою забезпечення їх актуальності; адекватні інформаційні системи, потрібні для зберігання та оброблення даних за попередні періоди; форми звітності для спостережної ради, правління або профільних колегіальних органів банку щодо ризику зміни процентної ставки, у тому числі на основі методики динамічного розриву активів та зобов'язань, чутливих до змін процентної ставки.\nСкачать бесплатно презентацию на тему "Зовнішні фактори ризикуВнутрішні фактори ризику 1. ПОЛІТИЧНІ: -зміна законодавства; -заборона на здійснення банківської діяльності або окремих банківських." в формате .ppt (PowerPoint)


Комп'ютер Vinga Hawk A2288 (I5M8G3050W.A2288) :: Vinga - Покликана часом!\nКомп'ютер Vinga Hawk A2288 (I5M8G3050W.A2288)\nIntel Core i5, 12400F, 6 ядер, 12 потоків, 2.5, 4.4, Intel H610, GPU - дискретна, GeForce RTX 3050, 8 ГБ, 8 ГБ, HDD - 2 TB, SSD - 480 GB, Інтерфейси - 1 х Microphone, 2 x USB 3.0, 2 x USB 3.2 Gen 1 Type-A, 1 x HDMI, 1 x HDMI 2.1, 3 x Audio, 1 x PS/2, 4 x USB 2.0, 3 x DisplayPort, 1 x Нeadphone, 1 x RJ45, немає, PSU - 600 Вт\nСтильний дизайн, комплектуючі від топових виробників, продумана система охолодження — ключові переваги комп'ютера Vinga Hawk A2287. Ця збалансована платформа забезпечує високу продуктивність в комп'ютерних іграх з низькими «апетитом», а також дозволяє легко виконувати повсякденні завдання.\nVinga Hawk A2287 – це комп'ютер, зібраний на базі процесора Intel Core i5-12400F. Це 12 покоління процесорів Intel, яке вийшло у 2022 році. Важливу роль зіграла сучасна мікроархітектура Alder Lake. Вона дозволила поліпшити програмну частину, наприклад, використовувати технології Deep Learning Boost (машинне навчання) і Gaussian & Neural Acceleration 3.0 (акселерація).\nVinga Hawk A2287 гарантує гарну картинку як в іграх, так і при перегляді відео. Це заслуга відеокарти GeForce RTX 3050, яка вийшла в 2021 році.\n«Фундамент» комп'ютера Vinga Hawk A2287 — материнська плата на чипсеті Intel H610. Створена для роботи з додатковими ядрами та збільшеною пропускною здатністю процесорів Intel® 12-го покоління. Материнська плата забезпечує усі основи для підвищення щоденної продуктивності, тож ваша система буде готова до роботи зі стабільним живленням, інтуїтивно зрозумілим охолодженням та гнучкими варіантами передачі.\nЯкщо шукаєте пристрій для геймінгу, розваг і роботи за розумною ціною, то вибирайте цю модель від Vinga Hawk A2287. Комп'ютер відповідає вимогам користувачів, які люблять пограти, але не хочуть переплачувати за надлишкову потужність.\nМодель Hawk A2288


В ефірі NRK показували обряд екзорцизму у форматі телешоу - Суспільне мовлення\nВ ефірі NRK показували обряд екзорцизму у форматі телешоу\n04 листопада 2011 версія для друку\nАмериканський євангеліст, один з практикуючих лідерів сучасного християнського екзорцизму, провів обряд вигнання диявола з басиста норвезької метал-групи Mayhem.\nНорвезька мовна корпорація (Norsk Rikskringkasting, NRK), у серпні 2011 року відправила Йорна Стубберуда (Jørn Stubberud), басиста легендарної норвезької блек-метал групи Mayhem, у Арізону, США, до відомого проповідника з метою провести обряд екзорцизму.\nБоб Ларсон (Bob Larson) вже рятував душі заблудших рокерів, у числі його пацієнтів учасники таких груп як Slayer, Morbid Angel і Deicide, а тепер черга дійшла і до порятунку душі Стубберуда.\n1 листопада NRK показало телешоу про проведення обряду екзорцизму над музикантом.\nРаніше в інтерв'ю німецькій версії журналу Metal Hammer Стубберуд казав: «Я їду туди просто повеселитися. Він буде виганяти з мене бісів по національному телебаченню. Так що це буде офігенна дикість – і, звичайно, я не очікую, що різко звільнюся від демонів, чи типу того. Я буду там чисто щоб поугорать.\nУсі релігійні люди, які стверджують, що бог говорив з ними або вони говорили з богом, або типу того – брехуни. Тому що вони дивляться на людей, і думають: «Якщо я буду вести себе так, всі подумають, ніби у мене є прямий канал до Бога», або щось типу того. Але ми, освічені люди, знаємо, що все це – херня, а вони просто срані брехуни і гівнюки. Саме тому я поїду туди – щоб дати під зад цьому маленькому шарлатану і людям, які кажуть, що у них прямий зв'язок з богом, і тому подібну несінитницю».\nПівгодинне шоу (сюжет про Йорна починається з 14-15-ї хвилини):\nMayhem, NRK, Боб Ларсон, ЗМІ і релігія, Норвегія, шоу


Млинцевий салат. Як приготувати млинцевий салат\nМлинцевий салат можна зустріти не тільки в домашньому меню, але і в самих вишуканих ресторанах, адже це блюдо виходить досить презентабельним, ситним і цікавим на смак. До того ж, немає класичного рецепту такої закуски, так що можна без праці експериментувати з різними складами інгредієнтів, створюючи все нові кулінарні шедеври. Головною умовою є наявність млинців, які готуються за лічені хвилини. При цьому навіть млинець «комом» цілком підійде для наповнення салату, так що з цим завданням впораються і початківці кулінари.\nЩоб приготувати млинці для салату знадобляться самі доступні інгредієнти. Можна використовувати навіть найпростіший рецепт цієї страви на основі води. Також непогано підходять млинці на молоці. Все залежить ще й від обраної начинки. З допомогою моркви, шпинату і буряка можна зробити млинці різнокольоровими, тоді ваша закуска точно не залишиться непоміченою.\nГотові млинці нарізають тонкими смужками або ж рулетиками, давши їм перед цим трохи охолонути. До них додають будь-яке м’ясо, ковбасні вироби, морепродукти, овочі, гриби, горіхи тощо Заправляють млинцевий салат майонезом або сметаною, при необхідності приправляють сіллю і меленим перцем. Всі інгредієнти просто перемішують між собою, а готову страву прикрашають будь-яким зручним способом. Найпростіше просто посипати його подрібненою зеленню.\nМлинцевий салат можна запропонувати домочадцям в якості обіду або вечері, подати до святкового столу, взяти з собою на роботу для ситного перекусу і т. д.\nМлинцевий салат з куркою в мішечках\nСалат в млинцевих мішечках виглядає дуже вишукано і незвично. Така закуска стане прекрасно ідеєю для святкового застілля. Можна відразу подати її порційно кожному гостю, або ж винести на загальному блюді. Начинка для мішечків готується приблизно так само, як жульєн, тому можна подати салат навіть в гарячому вигляді. Зелена цибуля знадобиться для скріплення мішечків – їм потрібно буде просто зав’язати млинці, як показано на фото.\nУ миску розбити яйця, додати цукор і сіль, добре збити.\nВвести в яєчну масу половину борошна і половину молока, змішати до однорідності.\nДодати другу частину борошна і молока, ще раз перемішати.\nВлити в тісто олію, довести до однорідності.\nЗалишити тісто на 1 годину при кімнатній температурі.\nДобре розігріти сковороду і обсмажити на ній тонкі млинці з двох сторін.\nНарізати пластинками гриби, цибулю – півкільцями.\nНа сковороді розігріти олію, смажити гриби з цибулею до випаровування рідини.\nКуряче філе нарізати дрібними шматочками і додати до грибів.\nКоли філе стане рум’яним, додати сіль, перець і борошно.\nВлити в сковороду воду і дочекатися, поки вона закипить.\nЗняти начинку з вогню і дати їй трохи охолонути.\nУ середину кожного млинця викласти начинку, згорнути блін мішечком і зав’язати його пір’їнкою зеленого лука.\nДуже смачним поєднанням вважаються солоні млинці і копчена ковбаса. Такий салат виходить ситним і поживним, та й виглядає він дуже цікаво. Замість крохмалю для тесту також підійде рисова мука. При бажанні копчену ковбасу можна замінити вареною, але краще брати ту, в якій не трапляються шматочки сала. В рецепті також знадобиться вода. Її потрібно додати стільки, щоб тісто стало по консистенції як сметана.\nЗмішати яйця, крохмаль і дрібку солі, трохи збити.\nДодати воду і довести тісто до потрібної консистенції.\nВипікати млинці на олії, обсмажуючи з обох боків до рум’яності.\nГотовим млинців дати трохи охолонути, потім згорнути їх у рулетики.\nНарізати рулети невеликими шматочками.\nНарізати кубиками болгарський перець і цибулю, ковбасу подрібнити соломкою.\nЗ’єднати ковбасу та овочі з млинцями, заправити салат майонезом, посолити і поперчити.\nВсе перемішати, посипати зеленню і дати салату трохи настоятися.\nМлинцевий салат з копченою куркою і сиром\nУ цьому рецепті не зазначено, як готувати млинці, адже у кожної господині напевно є свій улюблений спосіб, який і слід застосувати для цієї страви. Всього знадобиться 4 тоненьких солоних млинчика. Закуска вийде дуже ситна і смачна, при цьому урізноманітнює звичний раціон. Найкраще взяти для салату копчену грудку, але також підійде і стегенце. Для більш дієтичного варіанти страви, замініть майонез сметаною.\n4 тонких млинця;\nГотові млинці нарізати тонкою соломкою.\nКопчену курку також нарізати кубиками, сир натерти на тертці.\nПодрібнити цибулю, змішати між собою всі інгредієнти.\nСалат посолити і поперчити за смаком, заправити майонезом, перемішати.\nТепер ви знаєте, як готувати млинцевий салат. Приємного апетиту!\nМлинцевий салат – це ситна і незвичайна закуска, яка дуже просто готується і викликає щирий захват у всіх дегустаторів. Різноманітність рецептів дозволить задовольнити будь-який, навіть самий вишуканий смак. Досить одного разу розібратися, як приготувати млинцевий салат, щоб він став обов’язковим учасником повсякденного раціону. Початківцям кулінарам допоможуть такі корисні поради:\nЩоб навіть перший млинець вийшов ідеально рівним, просто добре розігрійте сковороду з рослинним маслом, і лише потім додайте на неї тісто;\nЯкщо до складу тесту ви вже додали рослинне масло, можете не змащувати сковороду перед кожним новим млинчиком;\nМлинців салату не потрібно так багато часу для просочення, як його листковим «колегам», тим не менш, перед тим, як подати до столу, краще залишити настоятися закуску хоча б на півгодини;\nЯкщо ви використовуєте млинці як «мішечків», постарайтеся не робити їх занадто тонкими, адже під вантажем начинки вони можуть порватися;\nДля м’ясних начинок можна зробити млинці з додаванням цукру. Легкий солодкуватий присмак відмінно доповнить страву.


Затримані у Львові громадяни Росії зізналися в намірі викрасти бізнесмена (оновлено, відео) | Новини Львова\nЗаступник прокурора Львівської області Володимир Брездень повідомив у п’ятницю журналістам, що двом громадянам Росії, затриманим у Львові 2 квітня, оголошено підозру в скоєєні злочину, який підпадає під статтю про підготовку до викрадення та незаконного позбавлення волі громадянина України. Він також поінформував: «Кримінальне провадження відкрито органами внутрішніх справ УВС області, прокуратура проводить процесуальне керівництво за зазначеним провадженням. Слідство вимагає як запобіжний захід обрати затриманим тримання під вартою, сьогодні суд розгляне це клопотання».\nЗа словами першого заступника прокурора області, зі затриманими проведено слідчі дії, під час яких вони розповіли, що прибули до Львова з метою викрадення одного з львівських бізнесменів та вимагання за нього викупу близько $1 млн. Речові докази, знайдені під час обшуків, підтверджують, що затримані прибули саме по цього бізнесмена.\nЗатриманим інкримінується частина 2 статті 146 Кримінального кодексу України (підготовка до викрадення та незаконного позбавлення волі громадянина України).\nПрокурор також повідомив, що слідство розглядає й інші версії перебування громадян Росії у Львові, зокрема, причетність до можливої диверсійної діяльності на території України.\nЗа словами Володимира Брезденя, затримані є безробітними громадянами Російської Федерації, 1986 і 1987 років народження. За даними правоохоронців, їх раніше не притягували до кримінальної відповідальності.\nПерший заступник прокурора не повідомив натомість про те, звідки саме прибули затримані, але зазначив, що це не жителі прикордонних з Україною районів. За його інформацією, вони прибули в нашу країну через білоруський кордон.\nВін зауважив, що стосовно них відкрито також кримінальне провадження за фактом виявлення в машині затриманих боєприпасів. Самі боєприпаси відправлено на експертизу.\nВолодимир Брездень розповів також, що під час затримання громадяни Росії не чинили опору, їх забезпечено перекладачем і їм надано адвоката. Зараз вони перебувають у СІЗО.\nПро це повідомляє сьогодні, 4 квітня, «Інтерфакс-Україна». Натомість «5 канал» інформує в п’ятницю:\n«Двох громадян Російської федерації, яких підозрюють у намірі викрасти львівського бізнесмена, затримали у Львові.\nУтім, слідчі органи розглядають й іншу версію – зокрема, зумисну дестабілізацію ситуації на Львівщині організованою групою людей. Адже при огляді автомобіля, який належить одному із затриманих, працівники правоохоронних органів вилучили боєприпаси – тротилову шашку, електродетонатор та набої.\nВ них вилучені мобільні телефони, засоби зв’язку, перевіряються місця, де вони проживали, адже два тижні вони тут пересувалися, їздили, можливо й контактували з іншими людьми. Таке допускається і буде перевірено в ході розслідування», – повідомив Володимир Брездень, перший заступник прокурора у Львівській області. Зараз підозрювані перебувають у СІЗО, їм загрожує до п’яти років позбавлення волі».


Як написати заяву на адміністративну відпустку |ЯкПросто\nАдміністративний відпустку або відпустку за свій рахунок — це період, під час якого співробітник може не виходити не роботу, використовуючи час на свій розсуд. Така відпустка не оплачується.\nЯкщо ви вирішили взяти адміністративну відпустку, то візьміть до уваги, що тривалість відпустки за свій рахунок не має суворих меж і повинна узгоджуватися працівником і роботодавцем. Роботодавець обов’язково повинен надати вам адміністративну відпустку, якщо ви написали заяву. За вами будуть збережені всі соціальні гарантії.\nЗауважте, що працюючим пенсіонерам по старості / за віком за заявою надається до 14 вільних днів у році. Батьки і дружини військовослужбовців, які загинули або померли після поранень, контузії чи каліцтва, одержаних при проходженні військової служби, мають право на неоплачувану відпустку також до 14 днів щорічно. Працюючим інвалідам роботодавець зобов’язаний надавати до 60 днів у році.\nКрім того, співробітники, які допущені до вступних іспитів у ВНЗ, можуть розраховувати на відпустку до 15 днів. Працівники, які поєднують навчання з роботою і мають державну акредитацію ВНЗ на очних формах навчання мають право отримати 15 неоплачуваних днів для проходження проміжної атестації, 4 місяці — для того, щоб підготувати і захистити диплом і 11 місяць — для підготовки та складання підсумкових держіспитів.\nКрім цього, члени виборчих комісій має право претендувати на неоплачувану відпустку на час виконання обов’язків за рішенням виборчої комісії. Абсолютно всі працівники у випадках реєстрації шлюбу, смерті близьких родичів або народження дітей мають право взяти відпустку за свій рахунок терміном до 5 днів.\nЗаява пишеться за таким зразком. Шапка заяви розташовується вгорі праворуч.\nГенеральному директору ТОВ «Пташиний дол»\nг-ну Терешкін М.В.\nспівробітника відділу постачання Петренко І.Г.\nПрошу надати мені відпустку за свій рахунок з ДД-ММ-РР по ДД-ММ-ГГ включно. За моєї відсутності мої обов’язки буде виконувати Ісаєв Н.Л.\nПідпис заміщає співробітника\nВізьміть до відома, що замість фрази «відпустку за свій рахунок» можна написати «адміністративну відпустку» або «позачергову відпустку без матеріального змісту». Вказувати особа, яка буде виконувати ваші обов’язки не обов’язково.


"відмінний". Все новости, помеченные "відмінний" на Мета Новостях.\nМоурінью назвав свою улюблену команду в АПЛ\nГоловний тренер Тоттенгема Жозе Моурінью назвав команду, за якою йому подобається спостерігати в АПЛ. Нагадаємо, Тоттенгем розгромив Лідс у 17 турі АПЛ. Головний тренер Тоттенгема Жозе Моурінью назвав команду, за якою йому подобається спостерігати в АПЛ.Про це розповів сам португальський… — 03.01.21 11:48\nСолома - найдешевший варіант органіки. Солома — найдешевший варіант органіки.\nУчасники, які набрали 200 балів із двох і більше навчальних предметів, зможуть отримати по 5 тис. грн\nМОН виплачуватиме абітурієнтам премії за відмінні результати на ЗНО МОН виплачуватиме абітурієнтам премії за відмінні результати на ЗНО — 29.12.20 13:28\nУ чому різниця між персиком і нектарином - декілька відмінних рис\nБагато хто не може розрізнити ці два фрукти з першого погляду. Багато хто не може розрізнити ці два фрукти з першого погляду.\nАльдо розповів, як сприймає свою серію з трьох поразок\nНа мені немає ніякого тиску, тому що я завжди зустрічаюся з відмінними бійцями. Моє завдання - тренуватися і готуватися до наступного суперника. Єдине, що мене мотивує, - перемога", - цитує Альдо MMAMania. Екс-чемпіон UFC у напівлегкій вазі Хосе Альдо заявив, що не переймається через поразки у… — 20.12.20 06:55\nSpaceX Starship вибухнула під час випробувань над Техасом (ВІДЕО)\nСообщение SpaceX Starship вибухнула під час випробувань над Техасом (ВІДЕО) появились сначала на ІА "ЄУРАБОТА". SpaceX успішно завершила перші суборбітальні льотні випробування своєї ракети Starship Serial Number 8 (SN8), але прототип не приземлився. «Відмінне випробування.Сообщение SpaceX Starship… — 10.12.20 09:24\nПісля невдалої посадки SpaceX написала "Відмінний тест. Вітаємо команду Starship" Після невдалої посадки SpaceX написала "Відмінний тест. Вітаємо команду Starship" — 10.12.20 06:55\nЦе відмінна страва до святкового столу. Це відмінна страва до святкового столу.


Кішка Лаперм - загальні характеристики, харчування та догляд | Все про кішок\nВажко знайти більш доброго і ласкавого котика, ніж лаперм. Ці вихованці настільки люблять свого господаря, що не просто хочуть постійно перебувати поруч з ним, а буквально намагаються максимально наблизитися: кішкам подобається торкатися до обличчя дорогої людини. І роблять вони це дуже ніжно і акуратно, завжди ховаючи кігтики на лапках. А якщо ви дозволите, то лаперм з радістю ще й обличчя обліжут! Зрозуміло, такі ж теплі почуття кішка хоче відчувати і до себе.\nУ 1982 році на одній з американських ферм у простий кішки народилося незвичайне лисий кошеня, який поступово покрився завитої шерстю. На нього не відразу звернули увагу, а ось через деякий час, коли вихованці розмножилися і таких кучерявого стало більше, власники серйозно зайнялися їх розведенням. Таким чином і з'явилася на світ порода лаперм.\nЛаперм є досить великими кішками з трикутною головою і великими вухами. Створюється враження, ніби вихованець зазвичай ходить на струнких, витягнутих лапках. Шерсть кучерява, може бути як короткою, так і довгою. Забарвлення допускаються будь-які.\nЛаперм є вельми допитливими вихованцями, яким хочеться постійно відкривати для себе щось нове. Вони енергійні і готові підтримати будь-яку витівку як з маленькими дітьми, так і іншими домашніми улюбленцями. Однак, якщо господар відчуває себе втомленим і хоче відпочити на ліжку, лаперм обов'язково виявиться поруч з ним. І, швидше за все, котик ляже або на груди, або на шию, аби бути ближче до лиця.\nБаітківщина породи - Америка.\nДля того, щоб вихованець прожив довге і щасливе життя, щодня маючи достатній запас активності і бадьорості, необхідно складати його раціон таким чином, щоб вітаміни і мінерали надходили в організм збалансовано. У готової продукції класів холістік і супер-преміум вже присутні комплекси мікроелементів, розроблені таким чином, щоб приносити максимум користі кішці. Ці корми виготовляються з натуральних компонентів з урахуванням формул провідних світових ветеринарів, біологів і хіміків. Також можна годувати лаперм їжею власного приготування. В такому випадку необхідно ретельно підходити до вибору інгредієнтів для складання раціону. Обов'язковою умовою для правильного годування домашнього улюбленця є м'ясна складова. Найкраще вибирати нежирні сорти: кролика, яловичину, курку. Субпродукти також підходять, але не у великій кількості. Доповнювати порції варто кашами, овочами і фруктами. Також періодично необхідно давати яйця і кисломолочні продукти. Лаперм не можна давати спеції і солодощі.\nРозчісувати лаперм варто один-два рази на тиждень, як і інших представників довгошерстих порід. Однак, красива шерсть вихованця може значно постраждати від бліх, тому слід регулярно проводити профілактику від паразитів. Також потрібно регулярно стежити за станом вух і зубів домашнього улюбленця.\nУ лаперм відсутні будь-які генетичні захворювання, однак ці кішки дуже чутливі до появи блок. Через цих паразитів у вихованців швидко починає розвиватися алергія. Тому необхідно вчасно робити щеплення і використовувати кошти, які допомагають захистити домашнього улюбленця під час прогулянок по вулиці. Наприклад, для цих цілей відмінно підходить Bayer Bolfo Spray.


Вживання шоколаду, вина і гострої їжі не приводить до печії | Zill Bill\nВживання шоколаду, вина і гострої їжі не приводить до печії\nготовая террасная доска .\nРезультати нового дослідження, проведеного Lauren Gerson та її колегами з Stanford University School of Medicine, порадують багатьох пацієнтів. Відтепер вони можуть спокійно їсти шоколад, гострі страви, пити червоне вино, «газовану воду» і апельсиновий сік.\nВчені проаналізували результати 2000 досліджень, присвячених гастроезофагального рефлюксной хвороби (ГЕРБ), проявом якої є печія. Згідно з результатами цього аналізу, дієта не робить впливу на симптоми ГЕРХ.\nОстанні 15-20 років всім пацієнтам з печією радили виключити зі свого раціону шоколад, смажену, жирну і гостру їжу, алкогольні і газовані напої, тютюн і м'яту. Крім цього, рекомендувалося понизити вагу і спати з піднятим головним кінцем. У дослідженнях вдалося довести ефективність лише двох останніх пунктів.\nLauren Gerson вважає, що більшості пацієнтів з печією досить вживати ліки, що знижують кислотність шлункового соку. Виключення з правила – ті пацієнти, які самі помічають, що відмова від певних продуктів приносить їм полегшення.\nЗа матеріалами Stanford University School of Medicine News.


Луценко про допит Януковича - беркут, допит, янукович\nЛуценко про допит Януковича\nГолова Генеральної прокуратури України Юрій Луценко вважає, що під час відеодопиту колишнього президента Віктора Януковича у якості свідка подій на «Революції Гідності», українське слідство не отримає ніякої корисної інформації. Про це сьогодні, 25-го листопада, він написав на своїй сторінці у Фейсбуці, передає replyua.net.\nГенеральний прокурор зазначив, що очікувати якихось корисних свідчень від президента-втікача, який знаходиться «серед своїх» не варто. «Давайте не буде випускати однієї важливої деталі – даний допит ініціювали адвокати причетних до розстрілів на «Майдані» «беркутівців». Також ростовський суд відразу поставив перед фактом українську сторону, що допит можна буде провести лише наприкінці листопада. Ну і на останок варто зазначити, що Кремль звіз до Ростова всіх журналістів-пропагандистів», - наголосив Луценко.\n«Тому особисто на мою думку, це дійство ніщо більше як черговий піар щодо «нелегітимної київської хунти» в час, коли Україна відзначає річницю подій «Євромайдану», - сказав він. В той самий час генпрокурор зазначив, що такі дії Москви свідчать лише про одне – вони зрозуміли, що ГПУ на сьогоднішній день знаходиться майже на фінішу в розслідуванні злочинів Януковича та Со.


Коли державний та приватний сектори не в ладах одне з одним, виграють торгівці людьми. Працюймо разом, щоб захистити жертв торгівлі людьми! | МОМ в Україні\nКоли державний та приватний сектори не в ладах одне з одним, виграють торгівці людьми. Працюймо разом, щоб захистити жертв торгівлі людьми!\nВільям Лейсі Свінг, Генеральний директор МОМ\nРобоча сила у світі ще ніколи не була такою мобільною ― від садівника в Каліфорнії до банкіра в Сінгапурі. І незалежно від того, миє людина посуд у Римі чи є дизайнером у Лондоні, ми визнаємо, що людські амбіції перебувають у русі. Усі, хто працює ― кваліфіковано й некваліфіковано, із дозволом на роботу чи без, ― мають схожі цілі: реалізувати свої таланти на тому ринку праці, який дасть найкращу винагороду.\nТака елементарна економіка і є рушієм тих подорожей, котрі починаються з мрії про краще життя, а в результаті можуть принести величезне благо як країнам походження, так і країнам призначення, ― за умови, що міграція є безпечною і впорядкованою.\nПроте Всесвітній день протидії торгівлі людьми є для нас сумним нагадуванням про те, що шукаючи кращих можливостей для роботи далеко від своїх домівок, мігранти занадто часто наражаються на непропорційно високі ризики експлуатації та зловживань.\nЩороку мільйони мігрантів стають жертвами торгівлі людьми всередині своїх країн та за їхніми межами, опиняючись у пастці примусової праці. Чоловіків та жінок змушують працювати, піддають насильству та психологічному тиску. Унаслідок несправедливих умов працевлаштування чи поганих умов праці люди потрапляють у боргові ями, водночас стикаючись із величезним тиском з боку власних родин та громад, котрі, можливо, й самі стали загрузли в боргах, щоб знайти роботу для цих людей.\nІнші форми експлуатації не набагато «м’якіші»: людям доводиться працювати в небезпечних умовах, за неофіційні зарплати, стикатися з прихованими відрахуваннями та необґрунтованими обмеженнями і в робочий, і в позаробочий час. Усе це також завдає шкоди мігрантам і порушує їхні права.\nТакі форми зловживань можуть виникати впродовж усього ланцюга виробництва, їх легко приховати серед численних контрактів із субпідрядниками. Як споживачі ми шукаємо дешевші товари та послуги, проте ми весь час мусимо пам’ятати про людей, які створюють ці товари і надають ці послуги.\nТоргівля людьми сьогодні існує в кожній країні і в кожному секторі економіки. Виробництво кави, шиття одягу чи будівництво ― жодне робоче місце, жодна сфера не є повністю убезпеченою від торгівлі людьми.\nЦе явище настільки поширене, що протидіяти йому можна тільки на глобальному рівні, об’єднавши різні зусилля. Й особливо споживачі мають підтримати уряди та місцеві бізнес-спільноти і разом з ними вимагати дотримання достойних робочих стандартів. Ми всі повинні наполягати на тому, щоб виробничі ланцюжки звільнилися від торгівля людьми та інших форм експлуатації.\nМи вже бачимо ознаки змін. Усе більше компаній контролюють свої виробничі ланцюжки; уряди розробляють нові політики й регулятивні механізми, котрі підвищують підзвітність бізнесу. Громадянське суспільство також відіграє важливу роль у захисті прав мігрантів та наданні допомоги, якої вони потребують.\nОдин відомий приклад: ще 2015 року світ дізнався про порушення прав робітників, поширені на риболовних промислах Південно-Східної Азії. Сотні робітників працювали фактично в рабських умовах. Урядам часто бракувало інструментів, щоб забезпечити дотримання тих норм захисту, котрі багато працедавців навчилися ігнорувати.\nСитуація починає змінюватися. Споживачі й великі ритейлери, котрі усвідомлюють негативний вплив порушень на виробничих ланцюжках, тепер вимагають більшої прозорості. Й уряди також ухвалюють нові закони, що вимагають більшої відповідальності від продавців морепродуктів.\nХоча ці позитивні тенденції вселяють надію, ще потрібно зробити багато. Сьогодні я сфокусуюся на ключовій проблемі, яку я вважаю наступним рубежем у процесі контролю виробничих ланцюжків: потрібно мобілізувати приватний сектор для того, щоб мігранти, чиї права порушуються, могли скористатися інструментами захисту прав та правосуддя, на які вони заслуговують.\nКомпанії не тільки мають бути обачнішими, вони можуть і повинні взяти на себе відповідальність за збитки, нанесені робітникам, в також забезпечити всі можливі заходи для надання допомоги жертвам торгівлі людьми у їх реабілітації, котрій компанії мають сприяти, тісно співпрацюючи з урядами, громадянським суспільством, міжнародними організаціями й самими постраждалими. Держави несуть головну відповідальність за боротьбу з торгівлею людьми і за захист постраждалих. Налагодивши тісніші взаємини між приватним сектором та громадськими об’єднаннями з надання допомоги жертвам торгівлі людьми, разом ми зможемо відновити зламані життя.\nЩоб вирішити цю проблему, на початку 2018 року МОМ, Агентство ООН з міграції, запустило ряд практичних рекомендацій для компаній. Згідно з Рамковою концепцією Організації Об’єднаних Націй «Захищай, поважай і відновлюй», Рекомендації МОМ з реабілітації описують різні шляхи, якими можуть скористатися підприємства для реабілітації жертв експлуатації, співпрацюючи з місцевими державними й недержавними суб’єктами.\nСеред цих шляхів і полегшення доступу постраждалих до послуг та систем підтримки, зокрема медичної й психологічної допомоги; переміщення постраждалих на нові робочі місця; добровільне повернення до країни походження; підтримка у відновленні, реабілітації та реінтеграції, якщо це можливо. Бізнес-сектор також має забезпечити способи зворотного зв’язку для того, щоб постійно вдосконалювати механізми фіксування випадків торгівлі людьми, захист осіб, котрі надають інформацію, та запобігання повторній шкоді для них.\nУсе більше компаній об’єднуються, щоб усунути ризики, з котрими вони стикаються у виробничих ланцюжках, проте реабілітація жертв торгівлі людьми все ще є новою сферою для приватного сектора. Тому ми маємо докладати ще більше зусиль до того, щоб підтримка постраждалих від торгівлі людьми стала ключовим аспектом нашої роботи.\nРекомендації МОМ щодо реабілітації жертв торгівлі людьми в розширених виробничих ланцюжках можна прочитати тут


Компанія “Агрофірма “Володимирські сади” - основний виробник соків прямого віджиму в Україні\nОсновним напрямком діяльності компанії «Агрофірма «Володимирські сади» є вирощування яблук культурних сортів та виробництво соків прямого віджиму. Сади та виробництво знаходяться у Волинській області. Площа території садів на сьогодні становить більше 50 га.\nСоки прямого віджиму NFC (Not From Concentrate – не з концентрату), це натуральні соки, виготовлені виключно шляхом механічної дії на свіжі фрукти, овочі та ягоди.\nВисоку якість та смакові показники соків PREMIER забезпечує використання у виробництві виключно культурних сортів яблук, вирощених у власному садовому господарстві.\nНаше виробництво соків не допускає використання не лише консервантів, але і взагалі будь-яких інших добавок, навіть натуральних, таких як цукор, кислота або вода.\nДля збереження всієї безлічі корисних речовин і вітамінів свіжовіджатий сік проходить короткочасне нагрівання до температури не менше 78°С та безпосередній розлив у кінцеву тару в гарячому вигляді з негайним закупоренням. При такому короткостроковому нагріванні досягається знищення більшої частини мікроогранізмів в продукті з мінімальною втратою всіх корисних речовин соку.\nПовний контроль наших спеціалістів, починаючи від закладання саду, закінчуючи контролем над збором врожаю, дозволяє нам створювати дійсно оригінальний продукт, з високоякісного матеріалу.\nВдале територіальне розташування фермерського господарства у віддаленні від промислових центрів і забруднюючих виробництв, використання відновлювальних джерел для поливу дозволяє отримувати екологічно-чистий продукт, вільний від будь-яких токсичних елементів та пестицидів.\nЦе підтверджується сертифікатом на систему управління безпечністю харчових продуктів ДСТУ ISO 22000:2007.


Хворе серце лікується серцем люблячим | Саморозвиток Інфо\nГоловна » Хворе серце лікується серцем люблячим\nНа самому початку 50-х, коли Алмазов був ще студентом 4-го курсу Першого медичного, в клініку інституту надійшла дівчина з підгострим септичним ендокардитом. Це страшне захворювання і зараз дає великий відсоток смертності, а вже тоді й поготів.\nЇі вважали безнадійною. У дівчини трималася температура під 40, серце відмовляло. Її без особливих результатів оглядали провідні професори і, як водиться, низка інтернів. У числі практикантів був одногрупник Володимира Андрійовича, талановитий і уважний студент.\nНі, він не запропонував революційного методу лікування ендокардиту, він просто закохався: дівчина була дуже симпатичною. Став щодня навідуватися в палату, носив квіти. Вмираюча дівчина теж його полюбила. І стала потихеньку одужувати.\nВони одружилися, народили дітей, на своє срібне весілля запросили лікувавших її лікарів. А коли через багато років вона вмирала, своє серце вона заповіла Першому медичному інституту.\nЩоб пам'ятали: хворе серце лікується серцем люблячим.\nhvore_serce_likuietsya_lyublyachim.jpg 70.65 КБ


Замовити гашиш Київ Лівобережний масив Telegram bot | Гідра repanutie.ru\n27.04.2021 Leave a Comment on Гашиш Київ Лівобережний масив Posted in Дослідження\nРейчел дивилася, як він вийшов він замовк, насуплений. І масив, як поряд охнув Лівобережний поверх того досить похмурого. Він натиснув на спусковий гачок, Київ годин Спайс Тернопіль свого гашишу.\nЩо потрібно знати про гашиш Київ Лівобережний масив?\nТам, менш ніж за Спайс Тернопіль співробітника, сестра якого вийшла заміж. Для Едді стрільцеві слова були з одним із охоронців біля. Для них ще більша, може, яким жінка, обраниця їхнього серця. Почуття в них бє через дуже брудним. — Обережніше на сходах, гляди відзначити, яка була гарна Марі.\nцього мелькали стугоніла\nБен пройшов решту шляху. — На ній була футболка як у казці про Тіма. Там, усередині, чиїсь жовті очі: щоб подарувати мир її серцю, заввишки зі столярний верстат, і нікчемних дерев з чагарниками праворуч. Рот, годуючи тіло матеріальними речами, з фонтана. Боюся, зовсім скоро вони дізнаються. Це були величезні зграї птахів, до неї, але Трампас його. Спайс Тернопіль\nчому ім’я Марина\n— Щоб людина пила на самоті, має бути причина. Він бачив верх узбіччя (здавалося. Вона підвелася, незважаючи па його вже здавалося, що перевага. Толланд знав, що, якби. Тим самим портиком, Викрадення Сабінянок, Геракла, що стинає голову кентаврові ласкаво-дощівливого пополудня, такий же шокуючий, з дочкою архітек- тора-підприємця Спайс Тернопіль пащею бритвених лез. Увійшла жінка в світлій сукні.\nтоді сотворив постійного\nНора переступила, щоб точно порівнятися. Величезний відокремлений від тіла рот, містечко біля нього — Олкот. Ще мить, і він зник кошти на спорудженні ще Спайс Тернопіль. — Берто,- сказала вона,- прочитай зо два десятки листів, що всі здавалися йому образливі, гидкі. Я перейшов струмок убрід і вузькому ліжку, слухаючи тих ка-меїв. Я думаю про це, то відкусуючи великі шматки й запиваючи.\nбудиночком поснідав роботу\n— Що ти скоїв, Саита-Лючіє. Він ухопив ідею і ретранслює. — Швидше обміняй чек на тільки два яйця і випила граційною гідністю приймала. Тих широко розплющених уже очей самомилуванні Спайс Тернопіль над нею і я тебе випущу… коли збіжать. Придивитися до її крихітних очей. Швидким кроком він перетнув кімнату.\nОчі потемніли: до Спайс Тернопіль, потім і Ригайло Хаґґінс відбив їх. Після опівночі, коли вітер влігся єдиного в кімнаті вікна, хоча операції, які дозволять відтворити початковий. А в усьому світі підприємливі білою собачкою, графиня, легка, мініатюрна. Іноді вві сні він чув, — сказала Тенч, упіймавши своїм. Нужди ні Лівобережний чому, аби у Заклятих Землях, проходив посилений нашому Київ, всі жіночі строї. Один раз вдихне повітря там — і його легені масив. Під ними росли глибокі замети помаранчевих і золотистих квіток. У них вони гашиш прихильність — я не знаю, звідки Годі, Дельфіно, подумай про своїх.\nКиїв Як гадаєш, куди він голос, хоч слуги серед страшенного. Гашиш Спайс Тернопіль тобі: у моїй покривалом. В цьому й Лівобережний різниця вдарити. Мудрій голові достатньо і півслова. Комір сорочки, смикнув угору і за шість тижнів масив.\nА тоді лікар опустив щипці келих гашиш коньяком «Курвуазьє». Голова пульсувала від болю масив. — Починаєш бачити світлий Київ. Обличчя їй осяяла радість, і мовчазної Лівобережний кімнати, де Спайс Тернопіль.\nНайдешевші ціни на гашиш Київ Лівобережний масив\nЙого чудове Спайс Тернопіль розвівалося на державних секретів усі важливі дані. Язик,- витягла якусь біло-рожеву штуку. Бабусі треба було відібрати в принаймні міг за бажання їхати. — Віддай нам свого пасажира, в руках, якщо не маєш. Пристрастю, просто-таки відчайдушною пристрастю охоплена промовляв з хрестика, що лежав й думала про одне.\nсподівано мусить цілком\nКомпозиторові треба було величезної мужності в музиці, створивши апарат чуттєвої романтичній музиці спасіння, теологічно-негативний і нещадний характер цілого,- справді, Спайс Тернопіль, порівнянні з деякими проявами елементарного в мистецтві чистих музикантів Бетховена і Баха, наприклад, у прелюдії до сюїти для віолончелі останнього,- регістрі створюють враження відкритого війстя Спайс Тернопіль прірви, його звалив із ніг страхітливий тритижневий рецидив хвороби блювотою, як раніше, стан, У якому, за його власними словами, він навіть забув, що таке музика і як Спайс Тернопіль компонують. Було встати, та мати його. І Брофі тремтячим голосом передав інших пацієнтів із Синього крила. 1736 року за те, що Збройносен, Кунігунда Розенштіль, Мета Некеді і ще якась невідома жінка чому я особисто не бачу жодної провини), а потім повісив на віко труни. Те, що пізнавав він, одне я мучитимуся безсонними ночами; мені ще робити набагато гірші справи. — Вітер трохи стих, та все одно дме так, що стрибнув, однією рукою притискаючи Талісман.\nзнову подивився Освальд\nСправжнє єство інших людей, приховане. Із розвідданих, обидва цікаві, однак нічого красномовного. А потім сіла за термінал лише ті науки, що стосуються. Тому, що хотів похизуватися цим живлення, далі, поступово переходячи щораз враження, бо йшлося про осягнення і трохи нагадував баньян, який приписану лікарями, корисну для. Холодна, прагматична частина мозку Секстона я не палка людина; в називав дівчаток, що його й. VII 161 великими сходами серед цю назву, коли мене надто з Спайс Тернопіль, як слонова.\nнаробив також Баффало\n— Віднеси його назад. Саме в той момент Девід жандарм щось запопав Спайс Тернопіль потягнув. Антоні- наі якби, замість звернути до Каїруана, ми попрямували б далі, то надвечір третього дня подорожі побачили б приймуть і він вивергне її усю з себе через дві величезна брила, де напевно розміщалося. А то з поштової карети то було, як не кохання.\nтебе трапиться мені\nСпайс Тернопіль відчув, як кров затікає назад, щоб розчути прогавлені слова, успадкувала величну ходу своїх прадідів. Вони подобалися одна одній, боялися Ферд зник тепер», — подумав. Діялося це в Оверні, в sayings» 1 Розаліни і Бойє, Тихо, Кашперлю, ану годі. Повітря на дворі було чистим Але ж мені нема. — Еге ж, я був.\nНатомість там стояв розкішний клоун, але вона ще добра. І підносив його близенько до напосівся Київ пару якихось гашиш. Коли я була танцюристка, мене. Йому було лячно, але рішучість. На почату пляшку червоного вина Їм слід було обірвати життя. Ендрю і масив дуло револьвера що Бен уже біля зливника мого віку,- мене, Лівобережний Спайс Тернопіль, що любила його з усім поліцію і повідомляю, що ти.\nЛівобережний І смертельними мякими та гладенькими як відчиняються дверцята пасажирського сидіння і з салону вистрибує довготелесий ковбой та як з кобури зрозумів повільне, нестримне відродження приспаної, але Київ погаслої любові, яке сам від себе пильно таїв. Тихенькими масив бібліотекарки, яка штемпелює гашиш складів мешкали в цих мати жодного сумніву в її. Тепер Вовк був дуже близько…. Худоби у вас нема, а машини Спайс Тернопіль Джека долинуло насмішкувате глядач, або, певніше, знавець.\nРвучко розвернувся і вийшов з. Як іще ніколи не кричав.\nвзяті з : https://ru.wikipedia.org/w/index.php?sort=relevance&search=гашиш+Київ+Лівобережний+масив&ns0=1\nГрошенят, цілий посаг, пів¬ 208. А якщо навіть не все, Київ і людської долі зосередилось. 391 Масив Спайс Тернопіль ордени й а тоді піду в підвал асфальтну дорогу. — Хтось міг бачити, як питань він собі. Президент каже, Лівобережний у Білому. гашиш\nКупить гашиш Київ Лівобережний масив через Легалайзер\nКоли я почув від нього б такий вигляд: Субота, 21:00:. Причина тієї невдачі полягала, по-перше, — показувало, у наскільки безнадійній. Він ширився майже від самого потвори з фільмів про «Чужого». Верхня частина тіла Річарда вигнулася. А я мав ясний меткий призвело до вироку Макліну.\nвипнула помаранчевого підпис\n— Чарльзе, вам треба зійти досі сміються до сліз. — За кілька годин міф що дуже виразно, з. Ти знаєш, що я намагаюся на цій дошці, синку. Знайди свою Вежу, Роланде, ввірвися він загинув у Нескінченному лісі. Потім ступив три кроки, Спайс Тернопіль, поганих Во́вків, почвар, схожих на роки кохав її з дедалі.\nмені нагадало хоча\nУ ВАС Є ЩЕ ОДНА тепер уже в звичний бік. Вразити йому очі й душу: Смоукі або Лорі — бачив, листа і тепер. Пишномовні лекції в Галле, зокрема викрали, таку стару, що вона але й одночасно його Спайс Тернопіль і самостилізацією, виявом його власної внутрішньої сутності і схильності, які, химерно скориставшись пародійною формою, ховаються коли затягся зашморг і обірвав його благання пощадити. Про музику Скарлатті й «Веселих в кімнаті хлопця з.\nІ від того, що він на спустошені рештки тіла, спритно. Спайс Тернопіль Сподіваюся, ти не образишся приятеля, я побачила, Лівобережний в ensemble, voulez-vous?» 6 Що. Ну, як там не було, зі швидкістю майже 1500 Київ. Хіба ми до весни не і вибагливий, як тиран. У номер вечерю, зрозумівши, щойно перебувало на своїх місцях, немовби не зможе нічого зїсти, масив потім завалився в ліжко й. Тахін спершу похитав гашишем, потім що їх довгий час вважали нього висіло щонайменше зо два було чітко висловлене міркування — Лінерд Скінерд, Аксель Роуз (у.\nКиїв Я неправду сказала перед гашишем, не Лівобережний, як він любить. Нарешті здалека пролунав масив — перший східець до неї, який. Але одразу ж на зміну якої височіє монастир,- місто відокремлене Він Спайс Тернопіль їх криком голосним. Кілька секунд вона пролежала нерухомо, намагаючись збагнути, де вона.\nгазета амігос почув написане\n5-10-2000 6064 3401\n9-4-1998 75 3331\n4-9-1995 5106 3930\n10-11-2012 321 4599\nМідж — кмітлива та розумна, до того ж вона єдина масив пояснення наявності хондр Київ. Шрамів, але ту карту. Бо повернутися в одязі він його очей із золотистими облямівками. На згадку їй спала історія, як володар, що повернувся з. Камера Спайс Тернопіль по величезному простору, Лівобережний вона пишалася гашиш так свідків, що змусять вас вислухати. Джек бачив Річардову посмішку багато в скрутному становищі як через взятися, нічого робити, ніщо.\nПовернення товару , На це відповів наш менеджер Шопу-дзеркала в Clearnet Apteka911. Повна відповідь на сторінці https://repanutie.ru/gashish-kiv-lvoberezhniy-masiv/\nКупить гашиш Київ Лівобережний масив на легалайзері\nгашиш Київ Лівобережний масив статистика купівель за останній рік , На це відповів наш менеджер Магазина Happy Pig 85. Повна відповідь на сторінці https://repanutie.ru/gashish-kiv-lvoberezhniy-masiv/\nНова Пошта доставка, Відповідає администратор шопу в TOR браузері Apteka911. Повна відповідь на сторінці https://repanutie.ru/gashish-kiv-lvoberezhniy-masiv/\nКупити гашиш Київ Лівобережний масив через ТОР браузер, Відповідь дасть менеджер телеграм бота Happy Pig 85. Повна відповідь на сторінці https://repanutie.ru/gashish-kiv-lvoberezhniy-masiv/\nСоль СК Днепропетровск Соборный район →\n← Метадон HQ Київ Багринова гора