Kudy z nudy - Do centra Walzel u Adršpachu za zážitky pro celou rodinu\nÚvod > Výlety > Výlety za každého počasí > Do centra Walzel u Adršpachu za zážitky pro celou rodinu\nHledáte místo, kde prožijete den plný zážitků a dozvíte se něco nového? Pak přijeďte do Adršpachu! Užijete si den plný zábavy se svojí rodinou nebo přáteli, vyzkoušíte horolezení, pobavíte se na bowlingu, adrenalin zažijete na střelnici, odpočinete si v solné jeskyni, dobře se najíte a na závěr se seznámíte s historií horolezení.\nS plným břichem jde všechno líp\nNež začne výprava za zážitky a zajímavými informacemi, je třeba se posilnit. Poctivou českou kuchyni, netradiční speciality a příjemnou atmosféru starého Rakousko-Uherska vám nabídne restaurace Švejk v Centru Walzel. Vyzkoušet můžete třeba vyhlášenou kulajdu, pečené bavorské koleno nebo jinou specialitu šéfkuchaře. Vše můžete spláchnout dobře točeným pivem nebo domácí limonádou.\nPo dobrém jídle se přesuňte do druhého patra Centra Walzel, kde najdete bowling bar. Zahrát bowling si můžete na čtyřech profesionálních drahách. Ty jsou připravené i pro ty nejmenší hráče, protože mají možnost výsuvných mantinelů, které zajistí, že vržená koule doputuje vždy do toho správného cíle – ke kuželkám. Po bowlingu vyzkoušejte laserovou střelnici, kde se na střeleckém trenažéru pobaví celá rodina nebo skupina přátel. Střílet budete realistickými zbraněmi na hry promítající se na velkou projekční plochu.\nV prvním patře Centra Walzel najdete další možnost, jak potrénovat fyzickou kondici. Vyzkoušejte horolezení na lezecké a boulderingové stěně. Čeká na vás 13 metrů vysoká lezecká stěna, s několika cestami o různých obtížnostech. Záleží jen na vás, jako výzvu si zvolíte. Na místě je k zapůjčení veškeré vybavení, a jestli nemáte s horolezením zkušenosti, zajistí zde i zkušeného instruktora. Vedle stěny pak vyzkoušejte lezení na boulderingové stěně, na které se leze bez zabezpečení. Ale nebojte, před pádem vás ochrání matrace rozložené na podlaze. Ti, co si chtějí potrápit tělo ještě víc, mohou využít fitness centrum s nejmodernějšími posilovacími i cardio stroji.\nPo fyzickém vypětí přichází na řadu odpočinek. Ten najdete v přízemí Centra Walzel v solné jeskyni. 50 minutová léčebná kúra nahradí několik dní strávených u moře. Při zvuku příjemné relaxační hudby uvolníte svoji mysl, naberete nové síly a zároveň necháte na své tělo působit blahodárné účinky vypařující se soli. Kúra v solné jeskyni je vhodná jak pro dospělé, tak i pro děti, které si mohou hrát se solí na podlaze, která je vyhřívaná.\nPo relaxaci v solné jeskyni přichází chvíle na pořádnou dávku adrenalinu. Té se vám dostane na střelnici, která se nachází v prvním patře Centra Walzel. Nachází se zde tři kryté střelnice, které patří k těm nejmodernějším v Čechách. Jednotlivé střelnice nabízejí střelecké dráhy o délce 16, 25 a 50 metrů a všechny jsou určeny pro ostré střelby.\nStřílet ostrou zbraní může každý, tedy i osoby bez zbrojního průkazu nebo vlastní zbraně. Tým instruktorů vás naučí, jak bezpečně zacházet se zbraní. Kdo by si nechtěl vystřelit ze samopalu nebo klasické "devítky"? V Centru Walzel má takovou možnost každý. Navíc je na střelnicích možné vyzkoušet střelbu z luku nebo střílet laserovou zbraní na 16 metrové střelnici. To svoje si tu najdou všichni.\nPískovec a lezení\nProtože je Adršpach regionem pískovcových skal, je rájem horolezců a vy už jste vyzkoušeli horolezení v praxi, je čas na trochu teoretických informací. Ty získáte na zámku v Adršpachu, kde je nově otevřené muzeum horolezectví. Expozice muzea je ojedinělá, přibližuje návštěvníkům historii lezení v regionu Adršpachu, ale také vysokohorské lezení.\nK vidění je nejen vývoj jistících technik a pomůcek, sedáků, bot, ale také třeba historická kovárna potřebná k vytváření lezeckých cest.\n1. Centrum Walzel v Meziměstí - fabrika na zážitky\n3. Zámek Adršpach - první horolezecké muzeum v ČR


Camp Nou má fasádu v nových barvách | ForcaBarca.cz, informační servis FC Barcelona\nCamp Nou má fasádu v nových barvách\nČervená a bílá dominují nové podobě hlavního banneru klubového sponzora, jehož logo najdeme na přední straně dresu, před vstupem na stadion.\n- 11. srpen 2017, 21:30\nPoté, co se logo japonské značky Rakuten dostalo na tribunu Gol Nord přišla řada i na vnějšek samotného stánku. O přípravách jsme vás již informovali dříve, nicméně včera byly práce oficiálně dokončeny. Za severní brankou je od nynějška na modrém poli písmeno R ve žlutém kruhu a loga nechybí ani na výsledkových tabulích.\nNové logo sponzora Rakutenu na tribuně Gol Nord\nLogo Qatar Airways nahradila i červená plocha zvenku s bílým logem Rakutenu v obou výškových provedeních a sloganem "Věřte v budoucnost". To vše doplňují svými fotkami Lionel Messi, Luis Suárez, Andrés Iniesta, Ivan Rakitić a Gerard Piqué, jenž měl prsty v samotném dojednávání dohody.\nTa bude platit po dobu čtyř let, kdy firma z Japonska, který je od letošního července novým globálním sponzorem a také globálním partnerem inovací a zábavy, bude klubu vyplácet 55 milionů eur ročně. Její součástí je pak také umístění loga giganta na trhu s internetovými službami na dres.


STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA SEZEMÍNSKÁ 2029, PRAHA 5 (IČ ) Část I. Základní ustanovení - PDF\nSTANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA SEZEMÍNSKÁ 2029, PRAHA 5 (IČ ) Část I. Základní ustanovení\nDownload "STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA SEZEMÍNSKÁ 2029, PRAHA 5 (IČ 276 25 397) Část I. Základní ustanovení"\n1 STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA SEZEMÍNSKÁ 2029, PRAHA 5 (IČ ) web: Str. 1 Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Bytové družstvo 1. Firma: Bytové družstvo Sezemínská 2029, Praha 5. (IČ , dále jen družstvo ). 2. Sídlo družstva: Praha 5, Stodůlky, Sezemínská 2029/3, PSČ Družstvo je společenstvím neuzavřeného počtu osob, které se sdružily za účelem koupě obytného domu (v té době ve vlastnictví Hlavního města Prahy, Městské části Praha 13), na adrese Praha 5, Stodůlky, Sezemínská 2029/3, se zastavěným pozemkem parcelní č. 2131/115 v k.ú. Stodůlky, obec Praha (okres Hlavní město Praha), (dále jen předmětné nemovitosti ), a to pro zajišťování bytových potřeb svých členů. Ve vlastnictví družstva (LV č ) jsou kromě obytného domu i pozemky parcelní č. 2131/113, 2131/114, 2131/115, 2131/116, 2131/505, 2131/508, 2131/509 a 2131/511, vše v k.ú. Stodůlky, obec Praha (okres Hlavní město Praha). 4. Družstvo je právnickou osobou, která vznikla dne na základě zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů. Počínaje dnem upravuje právní postavení družstva zákon č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), kterému se družstvo podle čl. 33 (těchto stanov) podřizuje jako celku. Družstvo vystupuje v právních vztazích svým jménem. Za své závazky ručí celým svým majetkem. Členové družstva neručí za závazky družstva. Ručební povinnost členů družstva je omezena výší členského vkladu a týká se pouze krytí ztrát družstva ve smyslu těchto stanov. 5. Družstvo nesmí převést vlastnické právo k družstevním bytům nebo domu s družstevními byty nebo pozemkům jimi zastavěnými a s nimi věcně souvisejícími, ledaže s podmínkami převodu předem souhlasí všichni členové družstva, kteří jsou nájemci těchto družstevních bytů, a všichni členové družstva, kteří mají podle platného znění stanov právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu. 6. Družstvo nesmí zastavit nebo jinak zatížit družstevní byty, dům s družstevními byty nebo pozemky jimi zastavěné a s nimi věcně související, ledaže s tím předem udělí svůj souhlas alespoň dvě třetiny členů bytového družstva, kteří jsou nájemci těchto družstevních bytů. 7. Zastavení družstevního podílu se podmiňuje předchozím písemným souhlasem představenstva, přičemž zástavním věřitelem může být jen banka, která má k výkonu činností příslušnou licenci udělenou Českou národní bankou podle zákona o bankách. Nepřipouští se, aby zástavcem byla osoba odlišná od osobního dlužníka. Jednou udělený souhlas představenstva k zastavení družstevního podílu nelze již odvolat. Zástavní právo k družstevnímu podílu vzniká zápisem do veřejného rejstříku, ve kterém je družstvo zapsáno. Zastavení družstevního podílu se dále řídí podle příslušných ustanovení občanského zákoníku.\n2 Čl. 2 Předmět činnosti Předmětem činnosti družstva je správa a provoz bytového fondu a nebytových prostor a hospodaření se společným majetkem družstva, tj. zejména pronájem bytů a nebytových prostor spojený pouze s poskytováním základních služeb souvisejících s jejich provozem. Čl. 3 Základní kapitál 1. Základní kapitál družstva je tvořen souhrnem základních členských vkladů a všech dalších členských vkladů. 2. Základní členský vklad činí 3.000,- Kč (slovy tři tisíce korun českých). Výše základního členského vkladu je pro všechny členy družstva stejná. Za trvání členství nelze základní členský vklad nebo jeho část vracet. 3. Výše dalších členských vkladů může být pro jednotlivé členy různá. Výše dalšího členského vkladu se řídí podle čl. 15 bod 3. Podle dosavadních stanov se výše dalšího členského vkladu pro zakládající členy družstva řídila podle čl. 13 bod 3. a pro další členy družstva podle čl. 13 bod 4. Není-li vypořádání dalšího členského vkladu za trvání členství dohodnuto ve smlouvě o dalším členském vkladu, nelze za trvání členství další členský vklad nebo jeho část vracet ani jinak vypořádávat. Část II. Vznik členství, práva a povinnosti členů, zánik členství, nájemní právo, úhrada za bydlení Čl. 4 Základní podmínky členství, společné členství 1. Není-li dále stanoveno jinak, členem družstva může být pouze zletilá fyzická osoba, která splnila podmínky podle čl V případě manželů se jedná o jedno společné členství, avšak pouze za předpokladu, že družstevní podíl je součástí jejich společného jmění manželů. Ze společného členství jsou oba manželé oprávněni a povinni společně a nerozdílně. Je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojeno právo na uzavření nájemní smlouvy k družstevnímu bytu, jde o právo na uzavření smlouvy o společném nájmu manželů. Je-li s družstevním podílem, který je součástí společného jmění manželů, spojen nájem družstevního bytu, jde o společný nájem manželů. Je-li jeden z manželů výlučným členem družstva, mají oba manželé společné nájemní právo podle občanského zákoníku odvozené od práva nájmu manžela, který je výlučným členem družstva. V případě zániku členství manžela, od jehož nájemního práva bylo společné nájemní právo odvozeno, zaniká také nájemní právo druhého manžela. 3. Nezletilý se může stát členem družstva pouze z důvodu dědění a z dalších důvodů vyplývajících ze zákona; v odůvodnitelných případech se nezletilý může stát členem družstva i z ostatních důvodů za podmínek shodných pro zletilého, rozhodne-li tak členská schůze na návrh představenstva. Nezletilého člena družstva zastupuje zákonný zástupce, ledaže nabude plné svéprávnosti podle občanského zákoníku. Str. 2\n3 4. Společné členství může vzniknout pouze manželům. Spoluvlastnictví družstevního podílu je vyloučeno, ledaže spoluvlastnictví vznikne na základě dědění. 5. Členství právnické osoby v družstvu se připouští jen zástavnímu věřiteli uvedenému v čl. 1 bod 7. Čl. 5 Vznik členství Po splnění podmínek vyplývajících ze zákona a stanov družstva vzniká členství v družstvu: 1. při založení družstva dnem vzniku družstva, 2. za trvání družstva přijetím za člena družstva na základě písemné žádosti o přijetí za člena družstva (dále jen žádost o přijetí ), 3. převodem družstevního podílu, 4. jiným způsobem vyplývajícím ze zákona, např. děděním. Ad 1) Vznik členství v družstvu při založení družstva Deklaruje se, že členem družstva se při vzniku družstva stala fyzická osoba (dále zakládající člen), která byla oprávněným nájemcem bytu v domě uvedeném v čl. 1 bod 3. ke dni ustavující schůze, podala přihlášku do družstva, uhradila nejpozději do patnácti dnů od rozhodnutí ustavující schůze o založení družstva základní členský vklad v plné výši a zavázala se k úhradě dalšího členského vkladu ve splátkách. Zakládajícím členem družstva se nemohla stát osoba, která měla v okamžiku rozhodnutí ustavující schůze o založení družstva finanční závazky vůči předchozímu vlastníku obytného domu uvedeném v čl. 1 bod 3. Členství v družstvu při jeho založení vzniklo po splnění podmínek, které vyplývaly ze zákona a stanov účinných v době vzniku družstva. Ad 2) Pokud členství v družstvu za trvání družstva nevzniklo podle dosavadních stanov družstva, může se na základě rozhodnutí představenstva novým členem družstva stát osoba, která: a) je nájemcem bytu ve vlastnictví družstva (v domě uvedeném v čl. 1 bod 3.) s nájmem na dobu určitou podle čl. 10 bod 5., podala žádost o přijetí za účelem získání práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu na dobu neurčitou, písemně vyjádřila souhlas se stanovami a domovním řádem družstva, do 15 dnů od podání žádosti o přijetí zaplatila na účet družstva finanční částku ve výši základního členského vkladu podle čl. 15 bod 2. a zavázala se k úhradě dalšího členského vkladu podle čl. 15 bod 3., který uhradí ve výši a lhůtě uvedené ve zvláštní smlouvě o dalším členském vkladu, kterou s družstvem uzavře poté, co se stane členem družstva, b) hodlá vstoupit do družstva za účelem získání práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu (na dobu neurčitou), který je uvolněný, a to za podmínek stanovených těmito stanovami, podala žádost o přijetí, písemně vyjádřila souhlas se stanovami a domovním řádem družstva, do 15 dnů od podání žádosti o přijetí zaplatila na účet družstva finanční částku ve výši základního členského vkladu podle čl. 15 bod 2. a zavázala se k úhradě dalšího členského vkladu podle čl. 15 bod 3., který uhradí ve výši a lhůtě uvedené ve zvláštní smlouvě o dalším členském vkladu, kterou s družstvem uzavře poté, co se stane členem družstva. Str. 3\n4 Ad 3) Vznik členství v družstvu převodem družstevního podílu 3.1. Členem družstva se stane i osoba, na kterou byl převeden družstevní podíl ve smyslu těchto stanov a platné právní úpravy. Právní účinky převodu družstevního podílu nastávají vůči družstvu dnem doručení účinné smlouvy o převodu družstevního podílu družstvu, ledaže smlouva určí účinky později. Tytéž účinky jako doručení smlouvy má doručení prohlášení převodce a nabyvatele o uzavření takové smlouvy Převodem družstevního podílu, s nímž byl spojen nájem družstevního bytu nebo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, dochází k převodu nájmu družstevního bytu, anebo převodu práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu včetně všech práv a povinností s tím spojených, a to včetně všech dluhů převodce vůči bytovému družstvu a dluhů bytového družstva vůči převodci, které souvisejí s užíváním družstevního bytu převodcem, anebo s právem na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za podmínek určených stanovami Převodce družstevního podílu ručí za dluhy, které jsou s družstevním podílem spojeny Článek 5 ad 3) se použije obdobně i při převodu družstevního podílu vzniklého rozdělením družstevního podílu podle čl. 14 bod 4.; v takovém případě však k členství v družstvu dojde nejdříve splněním vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu podle čl. 15 bod 2. nabyvatelem rozděleného družstevního podílu. Ad 4) Vznik členství v družstvu na základě dědění 4.1. Jestliže zemře člen družstva, který je nájemcem družstevního bytu nebo mu svědčilo právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu a nejde-li o společné členství manželů, přechází smrtí družstevní podíl na dědice, kterému připadl družstevní podíl. S přechodem družstevního podílu přecházejí na dědice veškerá práva a povinnosti plynoucí z těchto stanov, včetně práva nájmu, popř. práva na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu Dědic družstevního podílu, který nechce být členem družstva, je oprávněn svou účast v družstvu vypovědět, a to bez zbytečného odkladu, nejpozději však 1 měsíc ode dne, kdy se stal dědicem, jinak se k výpovědi nepřihlíží. Podá-li dědic výpověď ve lhůtě, platí, že se členem družstva nestal. Výpovědní doba činí 3 měsíce a po dobu jejího běhu není dědic podílu oprávněn se podílet na činnosti družstva Nepřešel-li družstevní podíl na dědice, zaniká smrtí člena družstva Dědic, který se nestal členem družstva, má nárok na vypořádací podíl člena družstva, jehož členství zaniklo. Čl. 6 Zamítnutí žádosti 1. Představenstvo může zamítnout žádost o přijetí za nového člena družstva podle čl. 5 ad 2), pokud žadatel nesplňuje podmínky členství podle těchto stanov nebo podle obecných právních norem anebo dle názoru představenstva neskýtá záruku zajištění řádného plnění členských povinností. Str. 4\n5 2. Zamítavé rozhodnutí představenstva musí být odůvodněno v zápisu představenstva. Na přijetí za nového člena není právní nárok. 3. Základní členský vklad bude v případě nepřijetí žadatele vrácen žadateli o přijetí za člena družstva do 15 dnů od zamítnutí jeho žádosti. Čl. 7 Práva a povinnosti člena družstva 1. Člen družstva má právo zejména: a) podílet se na řízení a kontrole činnosti družstva přímo nebo prostřednictvím volených orgánů, b) volit a být volen do orgánů družstva, c) předkládat podnětné návrhy na zlepšení činnosti družstva, vznášet připomínky a dotazy na orgány družstva a být o jejich vyřízení informován; k tomu využívá zejména jednání orgánů družstva nebo členské schůze družstva, d) užívat byt, na který má právo nájmu, e) účastnit se řízení a rozhodování v družstvu, veškeré činnosti družstva a požívat výhody, které družstvo svým členům poskytuje, f) na roční vyúčtování zaplacených záloh nájemného z prostor a bytů pronajímaných družstvem, dále záloh, které byly poskytnuty na úhradu poskytovaných služeb a hospodaření družstva, g) za podmínek stanovených zákonem na uzavření smlouvy o převodu družstevního bytu do vlastnictví, h) na uzavření písemné smlouvy o nájmu družstevního bytu podle čl. 10 bod 2., i) nahlížet do seznamu členů družstva, j) žádat bezplatné vydání potvrzení o svém členství a obsahu svého zápisu v seznamu členů; pokud žádá vydání potvrzení častěji než jedenkrát za rok, má právo na vydání potvrzení za administrativní poplatek, k) za podmínek uvedených v čl. 1 bod 7. zastavit svůj družstevní podíl. 2. Člen družstva je povinen zejména: a) řádně a včas platit úhrady za bydlení obsažené v čl. 12 bod 1. a podle čl. 12 bod 3., b) dodržovat stanovy a domovní řád, dodržovat rozhodnutí orgánů družstva a podřídit se jim, pokud nejsou v rozporu se zákonem nebo stanovami, c) ve lhůtě ujednané ve smlouvě o dalším členském vkladu podle čl. 15 bod 4. uhradit další členský vklad, ke kterému se zavázal, d) nejde-li o člena uvedeného v písm. c), řádně a včas uhradit splátky z kupní ceny dle kupní smlouvy ohledně předmětných nemovitostí formou dalšího členského vkladu podle dosavadních stanov, a to v rámci úhrady za bydlení podle čl. 12 bod 1., nedohodne-li si jinou formu splácení; tato povinnost se netýká těch členů, kteří další členský vklad již splatili, e) chránit majetek družstva, f) řádně a hospodárně užívat služeb, které družstvo zabezpečuje, g) podílet se na případných úhradách ztráty družstva, rozhodne-li tak členská schůze, h) užívat byt k určeným účelům; přijme-li člen družstva jako nájemce do své domácnosti další osobu, je povinen tuto změnu oznámit družstvu, a to bez zbytečného odkladu. Neoznámí-li nájemce pronajímateli změnu ani do dvou měsíců ode dne, kdy tato změna nastala, má se za to, že hrubě porušil svoji povinnost. Družstvo má právo požadovat, aby v nájemcově domácnosti žil jen takový počet osob, který je přiměřený velikosti bytu Str. 5\n6 a nebrání tomu, aby všechny mohly v bytě žít v obvyklých pohodlných a hygienicky vyhovujících podmínkách; v případě, že osoby s nájemcem bydlící nedodržují domovní řád, pravidla občanského soužití, pořádek v domě nebo ohrožují majetek družstva nebo jeho členů, je povinen zjednat nápravu, i) zajišťovat řádnou, včasnou údržbu a opravy v bytě a v prostoru, který náleží k bytu na své náklady, j) nezneužívat společných prostor, zdrojů elektřiny a vody k obohacení své domácnosti, k) umožnit přístup do bytu z důvodu provedení oprav, odečtení stavu spotřeby vody a energií na měřidlech, případně poměrového měřidla tepla, l) požádat družstvo o souhlas k úpravě bytu, popř. se stavebními úpravami ve smyslu příslušných obecně závazných právních předpisů a norem, předat družstvu dokumentaci stavebních změn a úprav, m) byt v užívání, popř. jeho část přenechat jinému do podnájmu jen se souhlasem představenstva; v případě, že podnájemník nedodržuje domovní řád, pravidla občanského soužití, pořádek v domě nebo ohrožuje majetek družstva nebo jeho členů, je povinen zjednat nápravu, n) dodržovat základní pravidla občanského soužití, o) oznámit a doložit představenstvu družstva každou změnu údajů evidovaných v seznamu členů bez zbytečného odkladu poté, co tato skutečnost nastala. Těmito údaji jsou zejména jméno a faktické bydliště, příp. adresa pro doručování. Člen družstva odpovídá za nesplnění této povinnosti vyplývající ze zákona, zejména, vnikne-li družstvu nebo jeho členům škoda v důsledku jeho nedosažitelnosti; taktéž se nemůže dovolávat toho, že nebyl seznámen s obsahem doručované písemnosti, včetně pozvánky na členskou schůzi. Čl. 8 Zánik členství v družstvu Členství v družstvu zaniká: 1. písemným oznámením o vystoupení z družstva 2. písemnou dohodou 3. smrtí člena družstva 4. vyloučením člena z družstva 5. zánikem družstva při jeho likvidaci 6. z dalších důvodů vyplývajících ze zákona Ad 1) Zánik členství v družstvu písemným oznámením o vystoupení z družstva Vystoupit může člen družstva na základě písemného oznámení (dále jen odhláška ). Členství pak zaniká uplynutím posledního dne druhého kalendářního měsíce následujícího po měsíci, v němž byla představenstvu odhláška doručena. Odhlášku může člen odvolat jen písemně a se souhlasem představenstva. Vypořádací podíl bude vyplacen po vyklizení a řádném předání bytu. Ad 2) Zánik členství v družstvu písemnou dohodou Písemnou dohodou mezi členem družstva a družstvem může členství zaniknout kdykoliv. Členství pak končí k termínu uvedenému v dohodě. Písemná dohoda musí být podepsána nejméně dvěma členy představenstva a musí obsahovat časový údaj o dni, ke kterému členství zaniká, a o dni, v němž dojde k vyklizení a předání bytu. Navrhuje-li dohodu družstvo, musí být v dohodě uveden důvod, pro který dochází ke skončení členství. Dohoda se vyhotovuje ve formě prvopisu pro člena i družstvo. Str. 6\n7 Ad 3) Zánik členství v družstvu smrtí člena družstva Členství v družstvu zaniká smrtí člena družstva. Ad 4) Zánik členství v družstvu vyloučením člena z družstva 4.1. Rozhodnutím představenstva může být z družstva vyloučen člen družstva, který: a) přes písemnou výstrahu, která nemusí vyloučení předcházet v případech, kdy porušení členských povinností nebo jiné důležité důvody uvedené ve stanovách měly následky, které nelze odstranit, hrubě porušuje své členské povinnosti vyplývající z nájmu nebo uložené zákonem nebo stanovami, zejména v případech, kdy: - nezaplatil úhradu za bydlení podle čl. 12 ve výši odpovídající trojnásobku měsíčního nájemného a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu nebo ani po opakované výzvě neuhradí nedoplatek podle čl. 12 bod 5. a s úhradou nedoplatku je více než šest měsíců v prodlení, - užívá družstevní majetek tak, že družstvu vzniká škoda, nebo trpí, aby se majetku družstva tak užívalo, - přenechává pronajatý družstevní byt nebo jeho část do podnájmu jinému bez písemného souhlasu představenstva, - nesplní některou z dalších povinností uvedenou v čl. 7 bod 2. písm. a) až b), d) až h), j) až n), b) byl pravomocně odsouzen pro úmyslný trestný čin spáchaný na družstvu, nebo na osobě, která bydlí v domě, kde je nájemcův byt, nebo proti cizímu majetku, který se v tomto domě nachází, c) ve lhůtě uvedené ve zvláštní smlouvě o dalším členském vkladu podle čl. 15 bod 4. neuhradí další členský vklad, ke kterému se zavázal nebo tuto smlouvu s družstvem poté, co byl přijat za nového člena družstva podle čl. 5 ad 2, ve lhůtě stanovené představenstvem neuzavře vůbec. Tento důvod vyloučení člena z družstva se nevztahuje na neuhrazení dalšího členského vkladu z důvodu uvedeného v čl. 10 bod 4., kde v takovém případě jen nevznikne právo na uzavření nájemní smlouvy k uvolněnému bytu Ustanovení občanského zákoníku o výpovědi nájmu se pro vyloučení člena z družstva podle článku 8 ad 4), který platí i pro společné členy družstva, s jejichž členstvím je spojen nájem družstevního bytu nebo společný nájem družstevního bytu, nepoužijí O vyloučení člena z družstva rozhoduje vždy představenstvo. Před rozhodnutím o vyloučení člena z družstva musí být členu dána písemná výstraha, o jejímž udělení rozhoduje představenstvo. Ve výstraze se uvede důvod jejího udělení a člen se upozorní na možnost vyloučení a vyzve se, aby s porušováním členských povinností přestal a následky porušení členských povinností odstranil; k tomu se členovi vždy poskytne přiměřená lhůta, nejméně však 30 dnů. Výstrahu není třeba vylučovanému členovi dát, jestliže porušení členských povinností nebo jiné důležité důvody uvedené ve stanovách měly následky, které nelze odstranit. O vyloučení nelze rozhodnout později než ve lhůtě 6 měsíců ode dne, kdy se družstvo dozvědělo o důvodu vyloučení, nejpozději však ve lhůtě 1 roku ode dne, kdy důvod vyloučení nastal. Rozhodnutí o vyloučení z družstva musí být písemné a musí být doručeno vylučovanému členu družstva doporučeným dopisem do vlastních rukou na adresu člena uvedenou v seznamu členů. Rozhodnutí musí obsahovat důvod vyloučení, který nelze Str. 7\n8 dodatečně měnit a poučení o možnosti odvolání. Proti rozhodnutí o vyloučení může vylučovaný člen prostřednictvím představenstva podat ve lhůtě 30 dnů ode dne doručení oznámení o vyloučení odůvodněné námitky k členské schůzi. V takovém případě musí být členská schůze svolána tak, aby se konala do třech měsíců ode dne, kdy představenstvo obdrželo námitky proti rozhodnutí o vyloučení. Pozdější konání členské schůze však nemá vliv na platnost jejího rozhodnutí. Rozhodnutí členské schůze o zamítnutí námitek a potvrzení rozhodnutí o vyloučení se vylučovanému členovi doručí doporučeným dopisem do vlastních rukou na adresu člena uvedenou v seznamu členů. Členství vylučované osoby zaniká marným uplynutím lhůty pro podání námitek nebo dnem, kdy bylo vylučované osobě doručeno rozhodnutí členské schůze o zamítnutí námitek. Proti rozhodnutí členské schůze o zamítnutí námitek může vylučovaná osoba podat ve lhůtě 3 měsíců ode dne doručení rozhodnutí návrh soudu na prohlášení rozhodnutí o vyloučení za neplatné. Do doby uplynutí lhůty pro podání návrhu u soudu nebo do doby pravomocného skončení soudního řízení družstvo nemůže vůči členovi uplatnit žádná práva plynoucí ze zániku jeho členství. Ad 5) Zánik členství v družstvu zánikem družstva při jeho likvidaci Při likvidaci družstva se postupuje podle příslušných ustanovení zákona. Členství v družstvu zaniká dnem výmazu družstva z obchodního rejstříku. Ad 6) Zánik členství v družstvu z dalších důvodů vyplývajících ze zákona Členství v družstvu zaniká např. tomu, kdo svůj družstevní podíl převedl na nabyvatele, ledaže převedl jen část družstevního podílu vzniklého rozdělením družstevního podílu podle čl. 14 bod 4. Čl. 9 Zánik společného členství manželů 1. Společné členství manželů v družstvu zaniká: a) smrtí jednoho z manželů, b) dohodou rozvedených manželů nebo marným uplynutím lhůty k vypořádání společného jmění, c) rozhodnutím soudu, d) na základě smlouvy o zúžení zákonem stanoveného rozsahu společného jmění manželů, e) zánikem družstva po ukončení likvidace, f) převodem družstevního podílu manželů, g) vyloučením jednoho z manželů z důvodů spočívajících výhradně na straně tohoto manžela. 2. Zanikne-li společné členství manželů v družstvu smrtí jednoho z nich, zůstává členem družstva a uživatelem bytu pozůstalý manžel. Čl. 10 Vznik práva na užívání družstevního bytu 1. Právo na užívání družstevního bytu vzniká uzavřením písemné smlouvy o nájmu družstevního bytu (dále jen nájemní smlouva ), kterou družstvo prostřednictvím představenstva přenechává byt svému členu do užívání, jenž se ve smlouvě zejména zaváže řádně a včas platit úhradu za bydlení, dodržovat stanovy a domovní řád. Zkrácený rozpis plateb je součástí nájemní smlouvy. Str. 8\n9 2. Právo na uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou podle bodu 1. svědčí tomu, kdo se stane členem družstva: a) na základě jeho přijetí podle čl. 5 ad 2) a ve lhůtě uvedené ve zvláštní smlouvě o dalším členském vkladu podle čl. 15 bod 4. uhradí na účet družstva další členský vklad v celé výši určené podle čl. 15 bod 3., b) na základě nabytí družstevního podílu, který byl na něho převeden podle čl. 5 ad 3), c) na základě nabytí družstevního podílu, který na něho podle ukončeného dědického řízení přešel podle čl. 5 ad 4), d) z jiného důvodu vyplývajícího ze zákona a těchto stanov. 3. Právo na uzavření nájemní smlouvy vzniká také na základě dohody mezi členy družstva o výměně družstevního bytu za podmínky, že nemá žádný z vyměňujících členů vůči družstvu dluh spojený s nájmem družstevního bytu, který hodlají vyměnit. 4. Představenstvo může na základě nájemní smlouvy uzavřené na dobu neurčitou přenechat uvolněný byt do užívání stávajícímu členu družstva, který již má nájemní právo k jinému družstevnímu bytu, a to za podmínky, že před uzavřením nájemní smlouvy k uvolněnému bytu, ve lhůtě uvedené ve zvláštní smlouvě o dalším členském vkladu podle čl. 15 bod 4., kterou s družstvem uzavře, uhradí na účet družstva další členský vklad (v celé výši), který na uvolněný byt připadá podle čl. 15 bod 3. Člen družstva, který má právo na užívání více než jednoho družstevního bytu, má při hlasování v orgánech družstva jen jeden hlas. 5. Právo na užívání družstevního bytu vzniká také tomu, kdo není členem družstva, pokud s ním představenstvo jménem družstva uzavře na uvolněný družstevní byt nájemní smlouvu na dobu určitou, která nesmí být delší než 1 rok. Nájemní smlouvu na dobu určitou lze s nájemcem uzavřít i opakovaně, pokud nájemce neporušuje podmínky dohodnuté ve smlouvě a souhlasí-li s tím členská schůze. Práva a povinnosti člena družstva podle těchto stanov se vztahují i na nájemce, s nímž byla uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou, pokud to nevylučuje povaha věci. Je vyloučené, aby tento nájemce přenechal byt (popř. jeho část) do podnájmu jinému. Nájemci, s nímž byla uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou, který se v době trvání nájmu stane členem družstva podle čl. 5 ad 2 písm. a), svědčí právo na uzavření nájemní smlouvy na dobu neurčitou podle podmínek uvedených v čl. 10 bod 2. písm. a). 6. Deklaruje se, že se zakládajícími členy družstva byla nájemní smlouva uzavřena podle dosavadních stanov družstva. Nájemní smlouva byla za trvání družstva uzavřena též se členy družstva, kteří splnili podmínky podle dosavadních stanov. Čl. 11 Zánik nájmu družstevního bytu 1. Zánikem členství v družstvu zaniká právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu, nebo nájem družstevního bytu. Zánikem členství zaniká právo družstva na splnění vkladové povinnosti; právo na úroky z prodlení tím není dotčeno. To neplatí při převodu nebo přechodu družstevního podílu. 2. V případě, že nájem bytu byl sjednán na dobu určitou, zaniká nájem uplynutím této doby. 3. Při zániku nájmu družstevního bytu není družstvo povinno zajistit bytovou náhradu. Str. 9\n10 Čl. 12 Úhrada za bydlení a vyúčtování 1. Úhrada za bydlení se skládá z nájemného a: a) z úhrady za užívání bytu, tj. splátka anuity (splátka investičního úvěru a úrok ke splacení úvěru) + dlouhodobá záloha na opravy a údržbu bytového objektu podle bodu 2. (tzv. fond oprav) + poplatek za správu + náklady na pojištění domu + daň z nemovitostí. Součástí úhrady za užívání bytu jsou také případné náklady spojené s užíváním pozemku. Do úhrady za užívání bytu také patří splátky družstevních půjček na rekonstrukci a opravy, případně další mimořádné platby schválené členskou schůzí, b) z úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytu, tj. hrazena zálohami na vytápění + na teplou užitkovou vodu + na vodné a stočné + na spotřebu elektřiny ve společných prostorách (zejména výtah a osvětlení) + na výtah + na správu nemovitosti + na úklid společných prostor + na odvoz komunálního odpadu + na údržbu zeleně + na ostatní provozní a režijní náklady, popř. na další služby, na nichž se družstvo s nájemcem dohodne. 2. Výše měsíční dlouhodobé zálohy na opravy a údržbu bytového objektu (tzv. fond oprav) určená členskou schůzí na m² (metr čtvereční) podlahové plochy podle čl. 23 bod 1. písm. m), kterou je člen družstva povinen hradit v úhradách za bydlení podle bodu 1. písm. a) se vypočítá takto: Výše stanovená členskou schůzí na m² se vynásobí Celkovou podlahovou plochou v m², jež se váže k družstevnímu bytu (bytům), ke kterému (kterým) má člen družstva nájemní právo. Celková podlahová plocha v m² = Podlahová plocha družstevního bytu bez lodžie v m² + Podlahová plocha lodžie v m² + Podlahová plocha sklepní kóje v m² (popř. komory v m²), náležející k bytu. Nevyplývá-li podlahová plocha v m² z nájemní smlouvy, vypočítá se podle stavebního plánu. 3. Úhrada za bydlení podle bodu 1. se platí měsíčně nejpozději do posledního dne běžného měsíce. Nezaplatí-li nájemce tuto platbu ve stanoveném platebním termínu, je povinen zaplatit družstvu poplatek z prodlení ve výši podle obecně závazných právních předpisů. Při úhradě dlužné částky se přednostně hradí poplatek z prodlení. 4. Rozdíl mezi celkovým úhrnem měsíčních úhrad záloh uhrazených nájemcem bytu za kalendářní rok a podílem ze skutečných nákladů připadajících na předmětný byt z celkových nákladů vynaložených družstvem na úhradu za poskytnutá plnění v průběhu tohoto kalendářního roku, vyúčtuje družstvo s nájemcem bytu zpravidla do čtyř měsíců od skončení zúčtovacího období. Do tohoto ročního vyúčtování zálohových plateb se zahrne i případný dluh nájemce na úhradách za bydlení. 5. Vyúčtováním zjištěný přeplatek družstvo nájemci bytu vrátí odečtem plateb z úhrad za bydlení. Družstvo je oprávněno přeplatek nájemci nevrátit a použít ho na umoření jeho dluhu, který má vůči družstvu. Nájemce bytu je povinen uhradit družstvu vyúčtováním zjištěný nedoplatek. Nesplnění termínu úhrady nedoplatku bude posuzováno jako prodlení podle obecně závazných právních předpisů. 6. Představenstvo jménem družstva jako pronajímatele družstevních bytů ve smyslu nájemní smlouvy je oprávněno výši záloh na služby spojené s užíváním bytu změnit podle nové úpravy příslušných cenových předpisů, a to od prvního dne měsíce následujícího po takové úpravě. Nájemcům bytů v objektu, ve kterém byla provedena změna výše měsíční úhrady za bydlení, je družstvo (příp. firma spravující dům) povinno oznámit jeho novou výši Str. 10\n11 s uvedením každé položky, ve které došlo ke změně a výši této změny, zpravidla formou zkráceného rozpisu plateb. Zároveň sdělí termín, od kterého bude nová výše úhrad placena. Čl. 13 Povinnosti družstva 1. Družstvo zabezpečuje správu, řádnou a včasnou údržbu a opravu veškerého majetku družstva, nebytových a společných prostor, úklid chodníků, poskytování služeb spojených s užíváním bytu nebo nebytových prostor. Údržbu a opravu domu, nebytových a společných prostor zabezpečuje v tomto rozsahu: a) vodovodní, teplovodní, kanalizační a elektrickou přípojku od veřejné časti do domu, b) vodorovný a svislý rozvod vody (po měřiče spotřeby vody), kanalizačního odpadu, ústředního vytápění (mimo kohout regulace a radiátor topení), elektrosilnoproud včetně hromosvodu a elektro-slaboproud (mimo telefonní vedení) až k odbočkám rozvodů do jednotlivých bytů (mimo jističe), c) společnou část zařízení pro příjem televizního a rozhlasového signálu až k odbočkám přípojek do jednotlivých bytů (mimo rozvodů kabelové televize), d) konstrukce základů, střešních plášťů, fasádního opláštění, e) stavební konstrukce a povrchové úpravy nebytových a společných prostor vymezených jejich podlahovými plochami, f) přístupové komunikace a sadové úpravy. 2. Družstvo zabezpečuje údržbu a opravu i uvnitř bytů, jsou-li vyvolány bezprostředně pracemi podle bodu 1. Ostatní opravy v bytě a náklady související s jeho užíváním hradí člen družstva s tím, že družstvo tyto opravy a služby může zajistit nebo zprostředkovat za úplatu. Dodávku elektrické energie do bytu, včetně všech služeb s tím spojených, si každý člen družstva zajišťuje sám a na své náklady. 3. Družstvo zajišťuje služby v tomto rozsahu: a) dodávku vody, elektrické energie a topného média, b) odvod splaškových vod a odvoz odpadků, c) úklid společných prostor domu a přilehlých chodníků, d) administrativní úkony spojené se správou domu a úhradou poplatků, daní a pojištění, e) výkony spojené s rekonstrukcí a stavebními změnami domu nebo jejich částí kromě vlastních bytů, f) úkony spojené s vedením technické dokumentace domu a jejich části včetně všech bytů a nebytových prostor. 4. Družstvo o své činnosti členy družstva obvykle informuje prostřednictvím informační desky, kterou pro tento účel zřizuje ve svém sídle v přízemí domu. Informační deska je ve formě nástěnné vitríny a obsahuje slova: INFORMAČNÍ DESKA. Informační deska je pro členy družstva přístupná bez omezení. Družstvo dále zřizuje internetové stránky s adresou: přičemž si vyhrazuje právo na změnu doménového jména; taková změna nepodléhá schválení členské schůze, ale jen vyhotovení úplného znění stanov jako při změně stanov na základě právní skutečnosti. Internetové stránky neslouží jako informační deska. 5. Družstvo je oprávněno provozovat kamerový systém se záznamem, a to pro ochranu před vandalismem a ochranu osob a dohled nad majetkem družstva. Za tímto účelem je družstvo registrováno Úřadem pro ochranu osobních údajů jako správce osobních údajů pod registračním číslem Záznam z kamerového systému se ukládá jen na omezenou Str. 11\n12 dobu a po této době se automaticky maže. Záznam lze zálohovat jen při zjištění incidentu, a to výhradně pro potřeby trestního nebo přestupkového řízení; v civilním řízení ho lze použít pouze v řízení o náhradě škody. O každé záloze uloženého záznamu se provede zápis s uvedením času záznamu a důvodu pořízení, včetně informace o jeho předání příslušnému orgánu. 6. Družstvo vede seznam všech svých členů. Do seznamu se zapisuje kromě jména a bydliště, případně jiná členem určená adresa pro doručování, i den a způsob vzniku a zániku členství v družstvu a výše členského vkladu a rozsah splnění vkladové povinnosti k členskému vkladu. Člen je povinen oznámit změny těchto údajů družstvu bez zbytečného odkladu. Do seznamu se bez zbytečného odkladu vyznačují všechny změny evidovaných skutečností. Družstvo umožní každému, kdo osvědčí právní zájem, nebo kdo předloží písemný souhlas člena, kterého se zápis týká, aby do seznamu nahlédl. Družstvo vydá každému členovi na jeho písemnou žádost a za administrativní poplatek opis seznamu všech členů nebo požadované části seznamu, a to bez zbytečného odkladu od doručení žádosti. U člena družstva, který neoznámí jiné bydliště, příp. jinou doručovací adresu, nebo nevyplývá-li takový údaj z jiných dokladů, kterými družstvo disponuje, bude v seznamu členů družstva jako jeho bydliště uveden družstevní byt, ke kterému má nájemní právo na adrese sídla družstva uvedené v čl. 1 bod 2. Část III. Družstevní podíl, majetková účast členů, hospodaření družstva Čl. 14 Družstevní podíl 1. Družstevní podíl představuje veškerá práva a povinnosti spojená s členstvím v bytovém družstvu. 2. Každý člen družstva má pouze jeden družstevní podíl. 3. Nabude-li člen za trvání svého členství v družstvu další družstevní podíl, jeho družstevní podíly splývají v jediný družstevní podíl v den, kdy je člen nabude. Jsou-li však s každým z družstevních podílů spojena práva třetích osob, družstevní podíly splývají až dnem, kdy tato práva třetích osob zaniknou, ledaže dohoda člena družstva s takovou třetí osobou určí jinak. 4. Rozdělení družstevního podílu je možné jen tehdy, je-li člen družstva nájemcem nejméně dvou družstevních bytů; čl. 5 ad 3) o převodu družstevního podílu se použije obdobně. K účinnosti rozdělení družstevního podílu dojde nejdříve splněním vkladové povinnosti k základnímu členskému vkladu podle čl. 15 bod 2. nabyvatelem rozděleného družstevního podílu. Při rozdělení družstevního podílu a při převodu nebo přechodu družstevních podílů vzniklých rozdělením se určí, se kterým z nových družstevních podílů bude spojen nájem kterého družstevního bytu. Čl. 15 Majetková účast členů družstva 1. Majetkovou účast člena v družstvu tvoří základní členský vklad a další členský vklad. 2. Základní členský vklad ve výši uvedené v čl. 3 bod 2. je povinen splatit žadatel o přijetí za člena družstva v souladu s čl. 5 ad 2), a dále nabyvatel rozděleného družstevního podílu podle čl. 14 bod 4. Str. 12\n13 3. Právo na uzavření nájemní smlouvy k užívání družstevního bytu podle čl. 10 bod 2. písm. a) a čl. 10 bod 4., který je uvolněný, se podmiňuje zaplacením dalšího členského vkladu podle smlouvy o dalším členském vkladu podle bodu 4. Výši dalšího členského vkladu stanoví představenstvo v závislosti na velikosti uvolněného družstevního bytu a na tržní hodnotu v daném místě a čase. 4. O převzetí povinnosti k dalšímu členskému vkladu uzavře družstvo se členem písemnou smlouvu. Smlouva obsahuje údaje o výši peněžitého vkladu a lhůtu pro splnění vkladové povinnosti. Není-li vypořádání dalšího členského vkladu za trvání členství dohodnuto ve smlouvě o dalším členském vkladu, nelze za trvání členství další členský vklad nebo jeho část vracet ani jinak vypořádávat. Čl. 16 Vypořádací podíl 1. Vypořádací podíl je částka vyjadřující rozsah splněné vkladové povinnosti člena v družstvu. Vypořádací podíl je roven výši splněného členského vkladu. Vypořádací podíl se vyplácí v penězích. Dochází-li k zániku členství z důvodu převodu nebo přechodu družstevního podílu, nárok na vypořádací podíl nevzniká, ledaže se dědic nestal členem družstva. 2. Vypořádací podíl člena družstva, který byl nájemcem družstevního bytu a tento nevyklidil, je splatný uplynutím 3 měsíců ode dne vyklizení družstevního bytu, jehož byl bývalý člen nájemcem, nebo uplynutím 3 měsíců poté, kdy byla nebo mohla být zjištěna výše vypořádacího podílu podle 623 zákona o obchodních korporacích, a to tím dnem, který nastane později. U nebydlícího člena je vypořádací podíl splatný uplynutím 3 měsíců poté, kdy byla nebo mohla být zjištěna jeho výše podle 623 zákona o obchodních korporacích. 3. Byl-li člen z družstva vyloučen, počítá se lhůta podle předchozího bodu až ode dne marného uplynutí lhůty pro podání návrhu na prohlášení neplatnosti vyloučení nebo ode dne, v němž nabylo právní moci rozhodnutí soudu, kterým bylo řízení ve věci určení neplatnosti rozhodnutí o vyloučení skončeno. 4. Při výplatě vypořádacího podílu má družstvo právo na započtení svých splatných pohledávek vůči bývalému členu. Vypořádací podíl člena, jehož členství zaniklo vyloučením, bude snížen o náklady spojené se soudním řízením a případným zajištěním bytové náhrady, ke které však není družstvo povinno. Čl. 17 Hospodaření družstva Družstvo vytváří základní kapitál a nedělitelný fond. Další fondy zřídí dle potřeb hospodaření představenstvo družstva na základě rozhodnutí členské schůze. Výši příspěvků do nich určí členská schůze. Čl. 18 Fondy družstva 1. Družstvo zřídilo pro případ ztráty nedělitelný fond a to ve výši 10 % zapisovaného základního kapitálu. Tento fond družstvo doplňuje nejméně o 10 % ročního čistého zisku, a to až do doby, než výše tohoto fondu dosáhne částky rovnající se polovině zapisovaného základního kapitálu. Fond se nesmí používat za trvání družstva k rozdělení mezi členy. 2. O zřízení dalších fondů rozhoduje členská schůze. Str. 13\n14 Čl. 19 Rozdělení zisku O způsobu použití zisku rozhoduje členská schůze při projednávání řádné účetní závěrky. Dosažený zisk může být použit pouze k uspokojování bytových potřeb členů a k dalšímu rozvoji bytového družstva. Čl. 20 Úhrada ztráty Nestačí-li k úhradě ztráty družstva, vykázané řádnou účetní závěrkou, prostředky nedělitelného fondu, může členská schůze rozhodnout, že členové družstva jsou povinni přispět k úhradě ztráty družstva. Uhrazovací povinnost člena družstva nesmí v kalendářním roce přesáhnout výši trojnásobku základního členského vkladu. Část IV. Orgány družstva Orgány družstva jsou: 1. členská schůze 2. představenstvo 3. kontrolní komise Čl. 21 Čl. 22 Členská schůze a její svolání 1. Nejvyšším orgánem družstva je členská schůze. Průběh členské schůze řídí zpravidla předseda orgánu, který členskou schůzi svolal, popř. jím pověřený člen tohoto orgánu. Ve výjimečných případech může členskou schůzi řídit s jejím souhlasem jiný člen družstva. 2. Členskou schůzi svolává představenstvo podle potřeby, nejméně však tak, aby se konala jednou ročně do 6 měsíců po skončení účetního období, za které je řádná účetní závěrka sestavena, a dále stanoví-li tak zákon nebo tyto stanovy. 3. V zákonem stanovených případech, stejně tak v případech stanovených těmito stanovami, může členskou schůzi svolat ten, kdo o její svolání požádal. 4. O termínu členské schůze musí být člen družstva vyrozuměn, včetně jejího programu, nejméně 15 dnů před jejím konáním. Pozvánka na členskou schůzi musí být v této lhůtě uveřejněna na internetových stránkách družstva a současně být zaslána členům družstva na adresu uvedenou v seznamu členů; jde-li o adresu totožnou se sídlem družstva, rozumí se zasláním pozvánky její vložení do domovní schránky člena družstva. Na jinou adresu, kterou člen družstva oznámil ve smyslu čl. 7 bod 2. písm. o) se pozvánka zasílá obyčejně; lze ji zaslat i elektronicky na adresu, kterou do seznamu členů družstva nechal člen družstva zapsat. Člen družstva, který družstvu nesdělí změnu bydliště nebo doručovací adresu se nemůže dovolávat toho, že neobdržel pozvánku na členskou schůzi, příp. její přílohy. Uveřejněním na internetu se pozvánka považuje za doručenou. 5. Má-li dojít ke změně stanov, musí pozvánka obsahovat i návrh těchto změn. Pozvánka na členskou schůzi se vyvěsí i na informační desku družstva, příp. na jiné vhodné místo. 6. Představenstvo svolá členskou schůzi i tehdy, požádá-li o to kontrolní komise nebo alespoň 10 % členů družstva, kteří mají nejméně jednu pětinu všech hlasů. Str. 14\n15 Čl. 23 Působnost členské schůze 1. Do působnosti členské schůze patří zejména: a) měnit stanovy družstva, b) volit a odvolávat členy představenstva a kontrolní komise družstva a určovat výši jejich odměny, c) schvalovat řádnou, mimořádnou nebo konsolidovanou účetní závěrku, popřípadě mezitímní účetní závěrku, d) rozhodovat o konkrétním užití zisku, popřípadě způsobu úhrady ztráty, e) rozhodovat o zvýšení nebo snížení základního kapitálu, f) rozhodovat o základních otázkách koncepce rozvoje družstva, g) rozhodovat o splynutí, sloučení, přeměně, rozdělení a o jiném zrušení družstva nebo o změně právní formy, h) schvalovat uzavírání významných smluv, zejména smluv ohledně investic a oprav zařízení, vybavení, jiných movitých věcí a nemovitých věcí ve vlastnictví družstva s plněním druhé straně nad částku celkem ve výši Kč, i) schvalovat uzavírání smluv, na jejichž základě se má služebností zatížit věc, která je ve vlastnictví družstva, j) schvalovat smlouvu o výkonu funkce člena představenstva, popř. člena kontrolní komise, k) schvalovat na návrh představenstva sazebník poplatků za jednotlivé administrativní úkony, které představenstvo provádí na žádost člena družstva a které nesou finanční náklady, nevyplývá li ze zákona nebo těchto stanov, že se úkon provede bezplatně, l) rozhodovat o námitkách vylučovaného člena podle čl. 8 ad 4), m) schvalovat navýšení dlouhodobých záloh na opravy a údržbu bytového objektu (tzv. fond oprav); výše se stanoví v korunách na m² (metr čtvereční) podlahové plochy. Celková záloha se vypočítá podle pravidel stanovených v čl. 12 bod Členská schůze rozhoduje o dalších záležitostech družstva a jeho činnosti, pokud tak stanoví zákon nebo si rozhodování o věci vyhradila samotná členská schůze. 3. Členská schůze rozhoduje o mimořádných výdajových položkách družstva. 4. Členská schůze projednává zprávu představenstva o činnosti představenstva v období mezi členskými schůzemi. Čl. 24 Hlasování členské schůze 1. Členská schůze je způsobilá se usnášet, jestliže je přítomna většina všech členů, kteří mají většinu všech hlasů. Členská schůze se usnáší většinou hlasů přítomných členů, nevyžaduje-li zákon vyšší počet hlasů. 2. Členská schůze je způsobilá se usnášet, pokud jsou přítomny alespoň dvě třetiny všech členů družstva, a usnesení musí být přijato alespoň dvěma třetinami přítomných členů družstva, rozhoduje-li o: a) schválení poskytnutí finanční asistence, b) uhrazovací povinnosti, c) zrušení družstva s likvidací, d) přeměně družstva, e) vydání dluhopisů. Str. 15\n16 3. Není-li členská schůze schopna se usnášet, svolá ten, kdo svolal původně svolanou členskou schůzi, je-li to stále potřebné, bez zbytečného odkladu, náhradní členskou schůzi se stejným programem, a to stejným způsobem jako původně svolanou členskou schůzi a samostatnou pozvánkou. Náhradní členská schůze je schopna se usnášet bez ohledu na počet přítomných členů. Záležitosti, které nebyly zařazeny do navrhovaného programu řádné členské schůze, lze na náhradní členské schůzi rozhodnout jen tehdy, jsou-li přítomni a projeví-li s tím souhlas všichni členové družstva. 4. Při hlasování má každý člen družstva jeden hlas, manželé jako společní členové mají jeden hlas. Člen družstva se může nechat na členské schůzi zastoupit na základě plné moci v souladu s platnými právními předpisy. 5. Člen nemůže na členské schůzi vykonávat hlasovací právo: a) je-li v prodlení se splněním vkladové povinnosti k členskému vkladu, b) rozhoduje-li členská schůze o námitkách tohoto člena proti rozhodnutí o jeho vyloučení z družstva, c) rozhoduje-li členská schůze o jeho odvolání z funkce člena orgánu družstva, d) rozhoduje-li členská schůze o schválení poskytnutí finanční asistence ve vztahu k němu Omezení výkonu hlasovacího práva se vztahuje i na osoby, které jednají ve shodě s tím, kdo nemůže vykonávat hlasovací právo. 6. Ten, kdo svolal členskou schůzi, pořídí o jejím průběhu zápis, který musí obsahovat alespoň: a) datum a místo konání členské schůze, b) program jednání členské schůze, c) přijatá usnesení k jednotlivým bodům, o kterých se hlasovalo, d) výsledky hlasování, e) námitky členů, kteří požádali o jejich zaprotokolování. 7. Přílohu zápisu tvoří seznam členů družstva s uvedením, kdo ze členů nebyl přítomen, pozvánka na jednání a další podklady, které byly předloženy k projednávaným záležitostem. 8. Zápis se vyvěsí do 15 dnů ode dne konání členské schůze na informační desku družstva nebo na jiné vhodné místo, a to po dobu nejméně 60 dnů. Každý člen družstva má právo nahlížet do zápisu a jeho příloh, stejně tak na vydání kopie zápisu za administrativní poplatek. Čl. 25 Představenstvo 1. Představenstvo je statutárním orgánem družstva, které je zapsáno v obchodním rejstříku. Řídí činnost družstva a rozhoduje o všech záležitostech, které podle zákona a stanov nespadají do kompetence členské schůze. Zabezpečuje plnění usnesení členské schůze, které též odpovídá za svou činnost. Představenstvo je oprávněno uzavírat za družstvo bez předchozího souhlasu členské schůze smlouvy, zejména ohledně investic a oprav zařízení, vybavení, jiných movitých věcí a nemovitých věcí ve vlastnictví družstva, s plněním druhé straně do částky ve výši Kč. Smlouvy ohledně investic a oprav v částce celkem do Kč uzavírá za družstvo nebo na jeho účet bez předchozího souhlasu představenstva společnost, která pro družstvo na základě příslušné smlouvy vykonává správu jeho nemovitostí. Str. 16\n17 2. Představenstvo má pět členů. Představenstvo volí ze svého středu předsedu a dva místopředsedy. Představenstvo je voleno členskou schůzí. 3. Představenstvo předkládá členské schůzi zprávu o své činnosti, kterou tato schválí nebo ji vezme na vědomí. V případě, že je tato zpráva zamítnuta, musí být sděleny důvody zamítnutí. 4. Představenstvo jedná na svých jednáních, která svolává podle potřeby předseda, v případě jeho nepřítomnosti místopředseda, písemnou pozvánkou. Jednání se musí uskutečnit minimálně jednou za dva měsíce. Představenstvo je schopno usnášení, jsou-li přítomni alespoň dva jeho členové. Každý člen představenstva má jeden hlas. V případě rovnosti hlasů rozhoduje hlas předsedy představenstva, a pokud není přítomen, hlas místopředsedy. Nebyloli jednání představenstva svoláno písemnou pozvánkou, musí být přítomno jednání všech pět jeho členů. 5. Funkční období členů představenstva je pět let a končí všem jeho členům stejně. 6. Je-li pro právní úkon, který činí představenstvo, předepsána zákonem nebo jiným právním předpisem písemná forma, je potřeba podpisu alespoň dvou členů představenstva, z nichž jeden je předseda nebo místopředseda. Podepisování se děje tak, že k napsané nebo vytištěné firmě družstva připojí oprávnění členové představenstva své podpisy. 7. Člen představenstva nesmí podnikat v předmětu činnosti družstva, a to ani ve prospěch jiných osob, ani zprostředkovávat obchody družstva pro jiného. Člen představenstva nesmí být členem statutárního orgánu jiné právnické osoby se shodným předmětem činnosti nebo osoby v obdobném postavení, ledaže se jedná o koncern, společenství vlastníků jednotek nebo družstvo, jehož členy jsou pouze jiná družstva. Člen představenstva nesmí být současně členem kontrolní komise družstva nebo jinou osobou oprávněnou podle zápisu v obchodním rejstříku jednat za družstvo. 8. Členem představenstva nemůže být také ten, kdo není bezúhonný ve smyslu zákona o živnostenském podnikání, a ani ten, u koho nastala skutečnost, která je překážkou provozování živnosti. Čl. 26 Předseda představenstva 1. Předseda představenstva má právo jednat a vystupovat samostatně nebo s dalším členem představenstva ve všech věcech týkajících se družstva. Předsedou může být pouze člen družstva, který splňuje náležitosti dle platných právních předpisů a je starší 18 let. 2. Předseda rozhoduje o záležitostech, kterými je pověřen členskou schůzí nebo představenstvem. 3. Předseda kontroluje plnění usnesení členské schůze, které prostřednictvím zprávy představenstva podává zprávu o své činnosti. 4. Předseda za představenstvo svolává členskou schůzi a jednání představenstva. 5. Předseda je povinen do 30 dnů od schválení stanov nebo jejich změny vyhotovit úplné znění stanov a toto předložit rejstříkovému soudu. Str. 17\n18 6. Předseda se může nechat ve své činnosti zastoupit na základě plné moci jiným členem představenstva. 7. Neplní-li předseda svou funkci řádně, může jej členská schůze odvolat před uplynutím funkčního období. Předseda může ze své funkce odstoupit. Čl. 27 Členové představenstva, odstoupení z funkce 1. Ostatní členové představenstva si rozdělí své povinnosti tak, aby byl zabezpečen správný chod družstva a jeho orgánů. 2. Členové představenstva mohou být za svou činnost rozhodnutím členské schůze finančně odměněni z prostředků družstva. 3. Každý z členů představenstva může ze své funkce odstoupit nebo být odvolán členskou schůzí před uplynutím pětiletého funkčního období. Člen představenstva nesmí odstoupit v době, která je pro družstvo nevhodná. Člen představenstva své odstoupení musí oznámit členské schůzi, a jeho funkce končí uplynutím jednoho měsíce od doručení tohoto oznámení členské schůzi, neschválí-li členská schůze na žádost odstupujícího jiný okamžik zániku funkce. Pokud členská schůze na žádost odstupujícího člena představenstva schválí, že jeho funkce zaniká okamžikem doručení oznámení o odstoupení z funkce, může tato členská schůze za něho zvolit nového člena představenstva, pakliže žádost odstupujícího člena představenstva a volba nového člena představenstva byla uvedena již v pozvánce na členskou schůzi. Jinak nového člena představenstva na uvolněné místo pak zvolí členská schůze na svém nejbližším zasedání, které se musí konat do tří měsíců ode dne zániku funkce odstupujícího člena představenstva. V případě odstoupení předsedy představenstva si nového předsedu zvolí představenstvo z řad svých členů. Čl. 28 Kontrolní komise 1. Kontrolní komise je oprávněna kontrolovat veškerou činnost družstva a projednává stížnosti jeho členů. Odpovídá pouze členské schůzi a je nezávislá na ostatních orgánech družstva. Kontrolní komise má tři členy. Kontrolní komisi volí členská schůze. 2. Kontrolní komise se vyjadřuje k roční účetní závěrce a návrhu na rozdělení zisku nebo úhrady ztráty družstva. 3. Na zjištěné nedostatky upozorňuje kontrolní komise představenstvo a vyžaduje zjednání nápravy. 4. Kontrolní komise se schází podle potřeby, nejméně jednou za 3 měsíce. Kontrolní komise jedná na svých jednáních, která svolává podle potřeby předseda, v případě jeho nepřítomnosti místopředseda, písemnou pozvánkou. Kontrolní komise je schopna usnášení, jsou-li přítomni alespoň dva její členové. Každý člen kontrolní komise má jeden hlas. V případě rovnosti hlasů rozhoduje hlas předsedy kontrolní komise, a pokud není přítomen, hlas místopředsedy. Nebylo-li jednání kontrolní komise svoláno písemnou pozvánkou, musejí být přítomni jednání všichni tři její členové. Str. 18\n19 5. Kontrolní komise volí ze svých členů předsedu a místopředsedu. 6. Kontrolní komise je oprávněna vyžadovat si u představenstva jakékoliv informace o hospodaření družstva. Představenstvo je povinno bez zbytečného odkladu oznámit kontrolní komisi všechny skutečnosti, které mohou mít závažné důsledky v hospodaření nebo postavení družstva a jeho členů. 7. Funkční období členů kontrolní komise je pět let a končí všem jeho členům stejně. 8. Každý člen kontrolní komise může ze své funkce odstoupit nebo být odvolán členskou schůzí před uplynutím pětiletého funkčního období. Člen kontrolní komise nesmí odstoupit v době, která je pro družstvo nevhodná. Člen kontrolní komise své odstoupení musí oznámit členské schůzi, a jeho funkce končí uplynutím jednoho měsíce od doručení tohoto oznámení, neschválí-li členská schůze na žádost odstupujícího jiný okamžik zániku funkce. Pokud členská schůze na žádost odstupujícího člena kontrolní komise schválí, že jeho funkce zaniká okamžikem doručení oznámení o odstoupení z funkce, může tato členská schůze za něho zvolit nového člena kontrolní komise, pakliže žádost odstupujícího člena kontrolní komise a volba nového člena kontrolní komise byla uvedena již v pozvánce na členskou schůzi. Jinak nového člena kontrolní komise na uvolněné místo pak zvolí členská schůze na svém nejbližším zasedání, které se musí konat do tří měsíců ode dne zániku funkce odstupujícího člena kontrolní komise. V případě odstoupení předsedy kontrolní komise si nového předsedu zvolí kontrolní komise z řad svých členů. 9. Členem kontrolní komise nemůže být ten, kdo není bezúhonný ve smyslu zákona o živnostenském podnikání, a ani ten, u koho nastala skutečnost, která je překážkou provozování živnosti. 10. Členové kontrolní komise mohou být za svou činnost rozhodnutím členské schůze finančně odměněni z prostředků družstva. Část V. Roční účetní závěrka Čl Družstvo je povinno sestavit za každý rok účetní závěrku a to do 3 měsíců od skončení účetního období. 2. Spolu s roční účetní závěrkou navrhne představenstvo členské schůzi ke schválení i způsob rozdělení a užití zisku, popřípadě způsob úhrady ztráty. 3. Členové družstva si mohou vyžádat roční účetní závěrku a návrh na rozdělení zisku a ztráty k nahlédnutí. Str. 19\n20 Část VI. Ustanovení společná a závěrečná Čl. 30 Doručování Neurčuje-li zákon nebo tyto stanovy jinak, zasílají se písemnosti členu družstva na adresu uvedenou v seznamu členů družstva obyčejně. Členům družstva bydlícím na adrese sídla družstva je písemnost zaslána vložením do schránky člena družstva. Rozhodnutí, výzva, výstraha, anebo jiná důležitá písemnost se členu družstva doručuje do vlastních rukou na adresu uvedenou v seznamu členů družstva. Právní jednání působí vůči nepřítomné osobě od okamžiku, kdy jí projev vůle dojde; zmaří-li vědomě druhá strana dojití, platí, že řádně došlo. Družstvo může písemnost členu družstva doručit i prostřednictvím člena představenstva; pokud člen družstva odmítne písemnost převzít, má se za to, že mu byla písemnost doručena. Čl. 31 Počítání času Pokud je provedení určitého úkonu vázáno na lhůtu, a) nezapočítává se do běhu lhůty den, kdy došlo ke skutečnosti určující počátek lhůty, b) končí lhůty určené podle týdnů, měsíců nebo let uplynutím toho dne, který se svým označením shoduje se dnem, kdy došlo ke skutečnosti určující počátek lhůty; není-li v měsíci takový den, končí lhůta posledním dnem měsíce, c) připadne-li konec lhůty na sobotu, neděli nebo svátek, je posledním dnem lhůty nejbližší příští pracovní den. Čl. 32 Domovní řád Nedílnou součástí těchto stanov je domovní řád, který je v příloze č. 1. Čl. 33 Podřízení se zákonu o obchodních korporacích Družstvo se podle 777 odst. 5 zákona č. 90/2012 Sb., o obchodních společnostech a družstvech (zákon o obchodních korporacích), podřizuje tomuto zákonu jako celku. Část VII. Účinnost Čl. 34 Tyto stanovy nabývají účinnosti dnem jejich schválení členskou schůzí. Tím současně pozbývají platnosti dosavadní stanovy. Změny ve smyslu ustanovení čl. 33 nabývají účinnosti dnem zveřejnění zápisu podřízení se zákonu o obchodních korporacích jako celku v obchodním rejstříku. Str. 20


Hotely na prodej Malešovice | Eurobydleni.cz\nAktuální nabídka hotely na prodej Malešovice denně zásobovaná stovkami realitních kanceláří. Vyberte si hotely na prodej Malešovice než Vás někdo předběhne.\nKategorie hotely na prodej Malešovice se neobjevuje v nabídce tak často. Hledáte-li pro sebe, rodinu či přátele hotely na prodej Malešovice neváhejte ani chvilku a pokud Vás některá z nemovitostí osloví je dobré kontaktovat prodejce či makléře. Většinou je hotely na prodej Malešovice právě druhem nemovitosti, který je obvykle hledaný a díky menší četnosti v nabídce je hojně poptávaný.\nLevné hotely na prodej Malešovice\nPrávě hledáte své nové bydlení či jiný druh nemovitosti v kategorii hotely na prodej Malešovice, pokud v této kategorii nemůžete nalézt vhodnou nemovitosti zkuste i kategorii následující hotely Malešovice, a to hotely na prodej Malešovice, pronájem hotelu pronájmy hotelů Malešovice, Hotel Malešovice na dražba.\nPokud nalezené nemovitosti v kategorii hotely k prodeji Malešovice nesplňují Vaše představy, rozšiřte své hledání na nemovitosti v následujících kategoriích komerční nemovitosti Malešovice, komerční nemovitosti k prodeji Malešovice, komerční nemovitosti k pronájmu Malešovice, Komerční nemovitosti Malešovice na dražba.\nDalší lokality v okolí hotely na prodej Malešovice\nPro ještě lepší výsledek ve Vašem hledání v kategorii hotely na prodej Malešovice, si můžete upřesnit lokalitu pro Váš současný výběr hotely na prodej Malešovice. Určitě lépe naleznete hotely na prodej Malešovice, který hledáte.


Práce pro FAANG\n« kdy: 09. 06. 2021, 21:03:49 »\nZdravím, najde se zde někdo, kdo má zkušenosti s prací pro FAANG? Konkrétněji Apple? Díval jsem se, že mají spoustu otevřených pozic nejen v Silicon Valley, ale i v jiných velkých městech všude po světě jako Londýn, Vancouver, NYC, atp. Jedno je dokonce i v Praze\nJsem velký fanoušek Apple ekosystému a jejich produktů, pracovat pro Apple se zdá jako sen. Výplata by taky mohla být celkem pěkná, i když vezmu v potaz drahé lokality. Má to smysl nějak do budoucnosti zkoušet? Stojí to za to? Za rok půjdu na vysokou s tím, že už od druháku pracuji a nabírám zkušenosti, takže bych teoreticky i mohl být kvalifikovaný hned po vysoké\nRe:Práce pro FAANG\n« Odpověď #1 kdy: 10. 06. 2021, 08:38:19 »\nMozna se zmenila doba, nejsem uz nejmladsi. Nicmene, kdyz jsem byl ve vasi pozici (pred VS), tvoril jsem ruzne projekty. Jednoho z nich si vsimlo pravni oddeleni jedne firmy a poslali mi takovy ne uplne hezky e-mail. Za tyden na to mi pise z te firmy uz programator, ze se za pravniky omlouva, ze by mne radi zamestnali (Mountain View,CA), ze vsechno zaridi a zaplati i letenku abych se na ne treba jen podival. Kdyz zjistili kolik mi tehdy bylo, tak nabidli internship. Mam pocit, ze jsem udelal trochu chybu, ze jsem ho nevzal (CA je nadherna).\nO par let pozdeji se mi ozval Google, opet z pozice kdy se oni ozvou to byla uplne jina zkusenost, nez co popisuji lide kteri naopak oslovuji Google se zajmem tam pracovat (tehdy uz jsem se mel dobre v CR, nepokrocili jsme za uvodni rozhovory, nicmene tam mi vlastne jen nabizeli, nez ze by kladli nejake pozadavky).\nTakze za mne bych se urcite snazil udelat neco, ceho si samy tyto firmy vsimnou.\n« Odpověď #2 kdy: 10. 06. 2021, 11:01:12 »\nCitace: Jakukkub 09. 06. 2021, 21:03:49\nNa jakou VS se chystas a jake mas na GitHubu nejzajimavejsi projekty a v jakem jazyce?\n« Odpověď #3 kdy: 10. 06. 2021, 14:16:19 »\nCitace: mr.rubik 10. 06. 2021, 11:01:12\nChystám se pravděpodobně na ČVUT, na Githubu nemám nic extra zajímavého, ještě jsem ve fázi, kdy se snažím vymyslet nějaký zajímavý projekt, který bude za něco stát a nebude mi připadat jako ztráta času. Což je celkem složité, bohužel nejsem moc kreativní člověk Na druhou stranu je mi teprve 18, času mám dost\nJinak asi jsem se špatně vyjádřil, moje otázka byla spíš mířená na to jaké to je, pracovat pro tyhle megakorporáty, než spíše jak se tam dostat. Ale i tak si vážím odpovědí\n« Odpověď #4 kdy: 10. 06. 2021, 14:57:12 »\nFAANG ma relativne dost ruzne pohovory,\nFB ma centralni team na interviews kde je to trochu roboticke, aby se clovek dostal na prvni kolo musi mit budto zajimavou skolu, nebo za sebou zajimavou karieru - potom 4-5 kol, init call, pak technicke dvojkolo s leetcode medium - hard podle toho jakou ma interviewer naladu, system design, nakonec normalni HR pohovor.\nGooG je dost podobny, ale tam jsem nebyl\nAmazon je trosku kratsi FB, a pohovor byl s HR teamem primo na lokaci, takze asi nebude globalni jako FB.\nApple co vim ma pohovory per team, tzn pohovor do swift teamu bude neco jineho nez do AppStore, a co jsem cetl jsou ty pohovory vetsinou vic do hloubky - na druhou stranu by se tam clovek mohl dostat prave pres nejaky team, ktery nejakym zpusobem zaujme, treba zajimavym projektem na GH.\nKazdopadne, kdybych byl ted na vysce, tak cele 3 roky drtim system design, a leetcode abych se dostal co nejdriv do FANGu\n« Odpověď #5 kdy: 10. 06. 2021, 15:21:43 »\nCitace: kek1 10. 06. 2021, 14:57:12\nDo googlu jsou pohovory dvoukolové (2 roky stará zkušenost). Předchází tomu domluva s HR o tom jak, co a kdy a pak je 1. kolo online 45 minut algoritmizace. Druhé kolo je pak on site na celý den - 5x podobné 45 minutové kolečko na algoritmizaci + 1x system design. Když projdeš, už se jen hledá vhodný tým na základě profilu.\n« Odpověď #6 kdy: 10. 06. 2021, 15:33:07 »\nCitace: mhi 10. 06. 2021, 08:38:19\nV dnešní době by to muselo být asi opravdu něco opravdu inovativního a velkého no... Tak třeba mě jednou něco takového napadne\nCo jsi vytvořil ty, že se ti takhle ozvali? Pokud to teda není tajemství\n« Odpověď #7 kdy: 10. 06. 2021, 16:08:09 »\nCitace: Neználek 10. 06. 2021, 15:21:43\nTo asi bylo dřív stejně u FB a Amazonu, ale během covidu to změnili a bylo to celé remote.\n« Odpověď #8 kdy: 10. 06. 2021, 16:28:34 »\nKdyž projdeš, už se jen hledá vhodný tým na základě profilu.\nA když člověk neprojde, je možné to o nějaký čas později zkusit znovu? Nebo jsou už navždy "zavřené dveře"?\n« Odpověď #9 kdy: 10. 06. 2021, 16:37:18 »\nCitace: Jakukkub 10. 06. 2021, 16:28:34\nU FB jsou to 3 přihlášky á 6 měsíců.\n« Odpověď #10 kdy: 10. 06. 2021, 20:15:39 »\nCo člověk, to jiná zkušenost, ale vesměs mají nějakou formu monorepa (i když Apple asi ne), nějaký vlastní interní jazyk (Go, Hack), nějaký vlastní interní systém pro kontejnery (Borg, Tupperware) a podobně se zbytkem vývojářských nástrojů. Engineer má relativně vysokou pozici a benefity jsou celkem na úrovni, ale taky tak jsou na ně velmi vysoké nároky (Amazon a FB určitě, Google se asi šine o něco pomaleji). Podle toho kde člověk skončí, může pracovat na úplně nových aplikacích pro miliardy lidí, hrát si se zařízeními, které se teprve připravují pro release za rok-dva, ale taky vylepšit o 0.1% predikci smajlíků nebo snížit poruchovost serverů o 0.002% (nic proti tomu, určitě to někomu přijde taky zajímavé).\nPracuji v "F", tak se klidně zeptej něco konkrétního, pokud budu moct odpovědět, odpovím\n« Odpověď #11 kdy: 11. 06. 2021, 07:43:06 »\nV googlu je to jednou za rok (našel jsem to teď na jejich stránkách). Ještě co se týče úspěšnosti kandidátů - odhadem 1/6 projde tím online kolem a z nich 1/6 on-site kolem. A IMHO je pak ještě velké síto z lidí, co se vůbec přihlásí, tj. že na pohovor nepozvou jen tak někoho. Kromě algoritmizace se hodnotí i komunikační dovednosti, ale přesně si to nepamatuju.\n« Odpověď #12 kdy: 11. 06. 2021, 09:11:30 »\nAhoj, hele opět napíšu pár připomínek, které tady podle mě úplně nezazněly - a upřímně celkem mě ta kvalita feedbacku překvapuje.\nNejprve napíšu US centric věci, které očividně spousta lidi z evropy/čr nevnímá\n1) FAANG, který není Silicon Valley, není tak úplně ten opravodový FAANG (napříkad pracovat pro google v evropě není ta stejná práce, o které američani mluví v rámci práce pro FAANG, toto se v čase může měnit, a pro AMA/FB to nemusí uplně platit, ale rule of thumb - FAANG je práce v CALI.\n2) Standardní studium v US je v 17ti "maturita" na střední, a potom je vysoká 3-4 roky bakalář, na mastera více než 90 procent lidí nechodí. Ze školy tedy vylezeš v 20-21. Lidi se běžně hlásí do FAANG od 20-24. Lidi kolem 30 a více většinou přecházejí do role manažerů. Ano, může se ti stát, že budeš z konferencí slavný člověk autor knihovny v 35 pozván pracovat do FAANGU na primárně ne tech-manažerských věcech, ale je to velmi nepravděpodobné, lidi kolem 30-35 zjednodušeně řečeno algoritmy nepíšou - opět, rule of thumb.\n3) FAANG dnes je něco jiného než FAANG před 10 lety - pohovory, nábory, prestiž jsou jiné, často vyšší - dej si pozor na lidi co do FAANGU nastoupili před 10 lety a dnes ti předávájí zkušenosti z jejich L5 pozice atd - pravděpodobně ti to dnes moc k ničemu nebude, zvláště jako člověku co nastupuje na L3.\n4) FAANG si přebírá každý rok ty top lidi z Ivy League univerzit a filtruje i mezi těmi top. Je tam obrovský přetlak, dnes mají tu hype machine marketingově na maximu. Je běžné, že top člověk z Ivy League to zkouší tři roky dokola než se dostane, a taky se klidně i nedostane.\n5) Geopolitika US a kyvadlo náklonosti k ekonomické migraci - tato se v čase mění, ale věz, že v dnešní době chce v US IT pracovat úplně každý z celého světa (asiat chce být ve východní evropě, východní evropan v západní evropě, němec ve švýcarsku, švýcar v new yorku, new yorker chce být v silicon valley), je to takový novodobý gold rush na Klondiku. Amerika historicky mění přístup k ekonomické migraci podle potřeb, a tu se bráný otevírají, tu zavírají. Ty jako kluk z východní evropy budeš soupeřit s asii, indama, celou východní evropou a celým západem aby ses vůbec do Ameriky dostal na nějaké smysluplné vízum (jsou různe typy víz, některé jsou pouze dočasné a tvůj zaměstnavatel musí prokázat, že tě potřebuje a tak dále, tvůj zaměstnavatel tě má v rámci pracovních víz v hrsti, a ví to, a vuyžívá toho). Zkráceně - ty jako imigrant budeš ve výrazně horší pozici něz amík, finančně, pracovně, i jinak, je dobré toto chápat předem.\n6) Interview process is broken. V americe, ale i ve světě se tápe nad tím, jak dělat správně interview, a jak dělat správně IT interview. Najdeš spoustu bývalých recruiterů z FAANGU, kteří ti sami řeknou, že i zde to je často random, o vyspání, o otázkách a v realitě to moc férove není, je třeba to tak brát.\n7) ve FAANG v realitě z 90 procent nejsou žádní supermani, když se tam už dostaneš, a může tě překvapit jak nízká ta průměrná kvalita v porovnání s tvým očekáváním je - toto je trochu kontroverzní názor chápu.\nSamotné interview bylo tady jakž takž popsané - klasika algo věci leetcode a spol, avl stromy redblack, linked listy, hash tably, a spíše věci o úrověn výše kdy máš vyřešit nějaký problém za použití kombinace těchto struktur - opět je to o náhodě, pokud teda nepojedeš různé přípravné kurzy a nebudeš mít ty typické úkoly najeté nazpamět (ano, to se běžně dělá, kolem náborů do FAANG vyrostla velká industry - semináře, blogy, knížky, videa, cracking the coding interview apod, je to business). Následně tam je system design, což je řekl bych ta horší část na přípravu, je to víc random a zbytek si již četl výše.\n9) Vetšina českých programátorů co jsem potkal, měla problém s fizz buzzem, ti lepší měli problém naprogramovat jednoduchého hada - je dobré si uvědomit, jak daleko ses před těmato lidma, tyhle lidi předem škrtám, tihle ani neví co je FAANG.\n10) FAANG je i o těch social skills, jak "googly" seš, a jak zapadáš do firemní kultury - od srdce můžu říct, že většina programátorů co jsem potkal by třeba prošlapřes technické síto, ale přes social síto by neprošla ani za milion let. Taky je to hodně o přetvárce a o tom, jestli ti nevadí, že drtivá většina lidí ve firmě s kulturou budou politicky na opačné straně barikády než ty, a jak to zmenežuješ - i toto se může stát.\n11) FAANG je rozhodně skvělý pro CV a po dvou letech v něm vstupenka do jakékoliv firmy na světě - v tomto je skvělý. FAANG je také vstupenka na život do ameriky - v tomto je také skvělý. FAANG tě ale může technologicky velmi zklamat, a pokud seš level CVUT phd a zajimáš se o opravdu zajímavé a komplexní věci - tak ve FAANGU je sice můžou dělat taky, ale 80 procent práce v něm tuto úrověn nemá, a není pravděpodobně počítat s tím, že se člověk dostane tam kam přesně chce.\n12) Amerika je napumpovaná, nic zadarmo ti nedaj, a budeš minimálně ze začátku hodně makat, je třeba tohle vnímat (je pravda že FAANG oproti zbytku US se snaží o work life balance ale i tak to imo bude trochu culture shock) - je to velký rozdíl oproti něměckému ospalému korporátu a vyčůrané české pobočce co si krátí práci.\n« Odpověď #13 kdy: 11. 06. 2021, 11:15:58 »\nCitace: uprimny_programator 11. 06. 2021, 09:11:30\npokud seš level CVUT phd\nTakovéto lidi kontaktují sami a je to celkem jistý způsob, jak tam získat práci, pokud o to člověk stojí.\n« Odpověď #14 kdy: 11. 06. 2021, 12:26:01 »\nCitace: Jakukkub 10. 06. 2021, 15:33:07\nUdelal jsem reverse engineering jejich produktu a napsal tool, ktery s tim pracuje. Ozval se mi vedouci toho oddeleni ktere dany produkt vyviji.\nObecne co jsem se bavil s lidmi po letech co neco podobneho provedli, tak celkem casto jsou v kontaktu s vyvojari co to resi v dane firme a/nebo dostali nabidku. Cesta je takova, ze si toho nekdo nekde vsimne, dojde na pravni, to dojde do vyvoje at se k tomu vyjadri, a ...\nPodle meho nazoru je jeste jedna dobra cesta jak se do takovych firem dostat a to je najit spolecne tema s nekym hodne chytrym, k memu uzasu si lide i na top pozicich ve velkych firmach radi najdou cas povidat si o tom co je zajima, jen je potreba byt dost drzy jim napsat s otazkou (ta je musi zaujmout, tzn. musi to byt tema k diskusi i pro ne).


22 věcí, které usnadňují život se spolubydlícími\nBydlení se spolubydlícími může být skvělé - snížené nájemné, stálá společnost, rozdělené práce. Ale může to být také bolest, pokud není správně zacházeno. Za celý svůj život jsem přešel od jediného dítěte a nikdy jsem se nemusel dělit o život v chaotickém domě, který se střídal mezi 4 a 10 lidmi, kteří tam bydleli (vysoká škola, mám pravdu?). Nyní žiji se svým partnerem a dalšími třemi spolubydlícími v poněkud normální situaci ve městě. Mám tedy docela dobrou představu o tom, jaké to je žít s řadou dalších lidí.\nLidé si začínají navzájem nervozovat špinavé nádobí, přetékající odpadky a vlasy po celém dřezu (Drahý Bože, jen si po holení vousů vyčistěte vlasy! Není to tak těžké!). K vyřešení těchto běžných problémů je vždy dobré mít jasnou a otevřenou komunikaci se všemi spolubydlícími. Ujistěte se, že všichni jsou ve stejné aplikaci pro zasílání zpráv, jako je Messenger nebo WhatsApp, nebo dokonce jen dostanou text skupiny. Je také dobré zajistit, aby všichni používali stejnou aplikaci pro převod peněz, jako je Venmo, takže můžete snadno platit váš spolubydlící zpět, když vás vyzvednou studenou medicínou nebo když se každý vejde na velké buvolí kuře pizza.\nDalší tyto základní aplikace a jen všeobecně dobrá komunikace, můžete také vyřešit několik běžných potíží se spolubydlícími pomocí několika užitečných produktů. Zde je 22 věcí pro sdílené prostory ve vaší domácnosti, díky nimž bude sdílený život hračkou - a snad se sníží pasivní a agresivní poznámky na lednici.\n1. Znamení, jak přimět lidi, aby dělali svá jídla\nJednou z největších stížností lidí na spolubydlící jsou špinavá jídla ponechaná v dřezu. Lidé mají tendenci na ně „zapomenout“, protože 1) jsou líní nebo 2) nejsou si jistí, zda je myčka nádobí čistá nebo špinavá. Tak proč nádobí vůbec, že? Špatně. Pokud je to číslo 1 a oni s tím neudělají nic, možná budete muset začít nechat špinavé nádobí na posteli, aby se bod dostal do pravého jasu. Ale číslo 2 je snadná oprava - použijte a myčka znamení, jako je tento. Jakmile myčku zapnete, posuňte ji do polohy „CLEAN“ a až se vyprázdníte, posuňte ji zpět na "ŠPINAVÝ." S více než 4,5 hvězdičkami z více než 2 100 recenzí je to jednoduchý, snadný a efektivní způsob, jak se vyhnout konfliktu.\nZískejte Dirty Sign Myčka na magnetické nečistoty na Amazonu za 7,95 $\n2. Magnetická tabule pro domácí práce a pasivně-agresivní noty\nI když se to může zdát triviální, může mít spolubydlící velmi užitečný graf. Možná to máte, takže každý týden střídáte úklidové povinnosti nebo každý člověk bude udržovat jednu místnost čistou po celý měsíc. Snadný způsob, jak to sledovat, je na suché smazané desce, kterou můžete umístit na lednici, takže je pro každého snadné vidět. Navíc můžete také psát pochmurné komentáře o tom, jak odpadkový koš přetékal a jak jste jej za poslední tři dny vytáhl. Tento Tabule magnetického mazání za sucha přichází ve dvou různých velikostech, oba s gumou a 4 různými barevnými značkami.\nZískejte bílou tabuli Magnetic Dry Erase na Amazonu za 18,99 $\n3. Skutečná taška pro vaše tašky\nUž žádné vkládání tašek do sáčků!\nI když se plastové sáčky stávají minulostí, v každé domácnosti máme stále ještě několik milionů. Všichni jsme udělali tu věc, kde strčíte své plastové sáčky do jiného plastového sáčku a potom to strčíte do nějakého zaprášeného rohu kuchyně. Místo toho to Nástěnný zásobník na potraviny zpřístupňuje je na stěně nebo uvnitř skříně. Je to v podstatě automat na plastové sáčky! Připojte se k více než 5 000 lidem, kteří tento šikovný produkt koupili a milovali!\nZískejte dávkový vak na potraviny SimpleHuman na zeď na Amazonu za 14,97 $\n4. Místo, kde budou vaše nože v bezpečí a vypadají dobře\nKredit: Moderní inovace\nS tímto magnetickým nožem budete mít příbory v bezpečí.\nNechcete, aby vám běžel drahé nože skrz myčku nechtěně nechtějí, nebo se zničí. Chcete-li, aby se vaše fantastické nože oddělily od běžných běžných nádob, použijte toto Magnetický nůž na nože. Za pouhých 17,49 USD přidá do vaší kuchyně nějaký dekor a bude také docela funkční. S 2 689 4,6 hvězdičkami můžete věřit, že tento nůž s noži přidá do vaší kuchyně nějakou třídu.\nZískejte moderní inovační 16 palcový magnetický nůž z nerezové oceli na Amazonu za 17,49 $\n5. Funkční stojan na nádobí, který nebude hrubý\nKdyž už mluvíme o mytí nádobí, existuje v kuchyni jen málo věcí nikdy by nemělo jít do myčky. Místo toho by měli pohodlně sedět v pěkném sušicím stojanu. Tenhle Joseph Joseph je náš oblíbený stojan na rozpočet protože můžete upravit šířku v závislosti na situaci v prostoru vašeho pultu a má malou hubici, která vypouští přebytečnou vodu zpět do dřezu - to vše za cenu, na kterou si vaši spolubydlíci nebudou stěžovat.\nZískejte Joseph Joseph 85071 Prodloužení rozšiřitelné misky na mytí nádobí na Amazonu za 39,99 $\n6. Místo, kde můžete udržet své houby v bezpečí\nJedna věc, kterou jsem našel o životě se spolubydlícími, je to, že houby se navíjejí na nejhorších místech: se slaninovým tukem, do poloviny odtoku nebo na dně dřezu, který je záhadně zapáchán voda. Vinník tohoto šílenství? Lidé je prostě nechávají v dřezu nebo nebezpečně blízko okraje dřezu. S tím malý kuchyňský dřez caddy že klipy na rohu vašeho dřezu, můžete udržet všechny své houby v bezpečí před ošklivými překvapeními, která se skrývají níže. Líbí se mi tenhle od Buytry, protože design trojúhelníku nezabírá mnoho místa a má štěrbiny navržené tak, aby voda mohla vytékat z houby a pračky.\nZískejte Buytra Kitchen Sink Caddy na Amazonu za 8,69 $\n7. Doslovný zámek pro vaši zmrzlinu\nKredit: Ben a Jerry\nUdržujte svou zmrzlinu v bezpečí s tímto čepem velikosti pintu!\nNejprve mi to připadalo hloupé. Nemusíte zmrzlinu zavírat - to je příliš. Nikdo to vlastně neukradne. A pak se to stalo. Naštěstí ne pro mě. Ale jeden z mých spolubydlících náhodou snědl Ben a Jerryho arašídové máslo z druhého spolubydlícího a mysleli si, že to bylo jejich. Když původní spolubydlící zjistil, že je pryč, došlo ke zklamání, srdečnímu úderu a spoustě slz. Nevzdávejte se tím. Nenechte nikoho jiného, aby vzal váš vzácný Ben a Jerryho. Zamkněte to jeden z laskavých vynálezů samotných Ben a Jerry.\nZískejte Pint Lock Ben & Jerryho na Ben & Jerry's na Amazonu za 19,95 $\n8. Místo pro každého, aby si dali mýdlo\nSdílení sprchy s partou lidí je v pořádku, pokud přijdete na plán, který funguje. Takže ne každý se zoufale snaží sprchovat ve stejnou dobu těsně před prací. Ale to, co ztěžuje, je nedostatek místa ve sprše pro uložení různých mýdel a vlasových produktů. Mám mytí těla, šampon, kondicionér, mytí obličeje, holicí strojek a holicí krém. To samo zabírá celý roh sprchy a nechává mé spolubydlící, aby našli prostor. Jedním z nich je způsob, jak se tomuto problému vyhnout šikovné napínací tyče. Přizpůsobíte ji výšce stropu a zůstane na svém místě, nepotřebujete žádné šrouby ani nástroje. Hodnocení # 1 pro Tension Shower Caddy na Amazonu a za jednu z nejnižších cen, které uvidíte na trhu, potřebujete toto ve sprše.\nZískejte sprchovou Caddy ALLZONE Constant Tension Corner na Amazonu za 49,99 $\n9. Způsob, jak zachytit všechny vlasy, než to ucpává vanu\nKdyž jsem se přestěhoval do svého posledního bytu, všimli jsme si, že voda byla až po kotníky pokaždé, když jsme se sprchovali. Zkusili jsme použít had dostat všechny zbylé vlasy. Jako preventivní opatření pro budoucí ucpávky jsem investoval do něčeho, co jsem slyšel na celém internetu, a viděl jsem na Amazonu přes 18 000 recenzí: Tubshroom. Dovolte mi, abych vám řekl, že je to přes šest měsíců, co jsem to dostal, a moje vana se jednou ucpala, i když je chycena spousta vlasů. Vřele doporučuji, abyste si jeden, pokud máte vy nebo někdo z vašich spolubydlících nějaké dlouhé vlasy.\nZískejte originální tubu na Amazonu za 12,99 $\n10. Roztomilý způsob, jak uložit toaletní papír\nKredit: ART & ARTIFACT\nS mými spolubydlícími a já jsme se rozhodli letos jít na a předplatné toaletního papíru z Amazonu. Jednou za měsíc za pouhých 30 $ dostaneme obří krabici plnou náš oblíbený toaletní papír. Mezi pěti z nás je to jen 6 $ měsíčně za monstrózní množství nejlepší kvality TP. Ale pokud obvykle čekáte, až tragicky dojdete a rychle běžíte do obchodu na další, roztomilé držák role toaletního papíru vám může pomoci připomenout, když jste zoufale nízko. Za pouhých 40 dolarů si můžete nechat tuto roztomilou ovci na podlaze nebo ji zavěsit na zeď pro více místa, ale v každém případě je snadno sestavitelná!\nZískejte držák role toaletního papíru ART & ARTIFACT na Amazonu za 39,99 $\n11. Příjemný voňavý sprej, který vůni č. 2 zapáchá jako # 1\nKredit: Squatty Potty / Poo-Pourri\nVšichni jsme hovno. Je to přirozené, je to lidské a za co se stydět nelze. Může to však být trapné, když žijete se spolubydlícími, zejména s lidmi, které příliš dobře neznáte. S pěkným vonícím sprejem jako Poo-Pourri's Before-You-Go nebo Unicorn Gold společnosti Squatty Potty, vyrazíte z koupelny vonící jako královská hodnost a nikdo nebude vědět, jaké hrozné skutky se objevily jen o chvíli dříve. V recenzovaném týmu v současné době testujeme obě v našich jednolůžkových koupelnách a já vám musím říct, že oba dělají skvělý práce - sledujte tedy své srdce a zachraňte si nos.\nZískejte toaletní sprej Poo-Pourri před Amazonkou na Amazonu za 8,68 $\nZískejte Squatty Potty Unicorn Gold toaletní sprej na Amazonu za 9,99 $\n12. Mini stolek pro váš gauč\nMnohokrát došlo k tomu, že někdo ztratil ovladač na gauči a všichni jsme ho hledali. Nebo ještě lépe, když jsem nechal své červené víno nejistě posazené na loketní opěrce a kamarád ho náhodou srazil po celém bílém gauči. Obývací pokoje však nemají vždy tolik prostoru, kolik potřebujete k pití a lehkému občerstvení, nebo aby něco položily, aniž by se rozlily, ztratily nebo šláply. To je užitečné organizér loketní opěrky promění se v malý stolek právě pro vás. Tento gauč s 13,96 $ je snadno odnímatelný, ale stále drží všechny vaše věci na místě.\nZískejte držák Caddy pro organizátor dálkového ovládání televizoru na Amazonu za 13,96 $\n13. Pohodlné sedadlo s vestavěným úložištěm\nKredit: Seville Classics\nProstor je velkým problémem, když žijete se spolubydlícími - v tom, že vám chybí. Když žijete s několika lidmi, budete potřebovat dostatek místa k sezení. Kromě pohovky nebo dvou, měli byste mít několik samostatných možností sezení. Ještě lépe, měli by se zdvojnásobit jako úložiště. Tento úložiště osmanské- který je na Amazonu číslo jedna osmanský - není jen pohodlný, ale dokáže to i za chvilku skrýt.\nZískejte skládací úložiště Seville Classics Ottoman na Amazonu za 20,19 USD\n14. Chytrý způsob ukládání DVD a her\nKredit: Skladujte svůj domov\nMožná je to osobní problém, ale moje spolubydlící jsou blbci. Máme spoustu videoher. Jako bych mluvil hodně. Společně vlastníme sedm různých herních systémů a máme asi 30 her na systém a rádi přepínáme mezi jednotlivými systémy, abychom často hráli různé hry. Tyto hry nemůžeme pouze vyhodit do zadní části skříně - musí být snadno dostupné. Tamhle jsou úložné boxy přijít vhod. Miluji sklady Your Your Home, protože můžete snadno vidět případy, abyste si snadno vybrali hru nebo DVD, které chcete, aniž byste si dělali nepořádek ostatních.\nZískejte skladové úložiště DVD na Amazonu za 24,99 $\n15. Místo pro uchovávání pošty a dalších náhodných papírů\nSpolečný život znamená, že budete sdílet poštovní schránku s několika lidmi - a.k.a. jednou za modrý měsíc někdo zkontroluje poštovní schránku. Obvykle si vezmou poštu, která je pro ně relevantní, zbytek nechají na kuchyňském pultu a zdá se, že během několika dnů zmizí. Stává se to až příliš často a není to v pořádku (zejména pokud jde o povinnost poroty!). Jednoduchý mail organizátor koš může zajistit, že se neztratí žádné důležité dokumenty. Líbí se mi, že tento produkt od mDesign nejen přichází ve 3 různých stylech, ale visí na zdi a má háčky na klíče, takže je (mírně) těžší pro lidi je ztratit!\nZískejte mDesign Wall Mount Metal Mail Organizer na Amazonu za 19,99 $\n16. Komunální a přizpůsobitelný stojan na boty\nKredit: Simple Houseware\nNěco podstatného pro sdílené bydlení je botník s více úrovněmi. Nechte to na chodbě nebo ve vestibulu a nechte na něm všechny své boty. Šetří místo v ložnicích, brání lidem v jejich opuštění po celém domě a dává hostům vědět, že je v pohodě nechat boty u dveří. Tento stojan na boty od firmy Simple Houseware je skvělý, protože jej můžete přizpůsobit svému vlastnímu životnímu prostoru a nechat ho pracovat pro vás, nikoli naopak.\nZískejte jednoduchý stojan na stohovatelné drátěné mřížky na Amazon za 21,87 $\nKredit: Berry Ave / Recenzováno / Jackson Ruckar\nPrávě teď máme malý koutek naší koupelny věnovaný „čisticím prostředkům“, který zahrnuje několik košťat, mop, dva Swiffers, lopatka na prach a další čisticí nástroje. Jsou v chaotickém hromadu, a pokud se chytíte, všichni padnou dolů. Je to nepořádek a není funkční, takže jsme příliš horliví k čištění. Ale toto Organizátor držáku koště s 4 636 4,6 hvězdičkami recenzí na Amazonu by mohlo být řešením skladování větších čisticích nástrojů.\nZískejte držitele Berryho Ave Brooma na Amazonu za 10,18 $\n18. 'Bot udělat úklid pro vás\nKredit: Recenzováno / Jon Chan\nStejně jako většina lidí nesnáším úklid - a stejně tak i moji spolubydlící. Jsme v našich dvaceti letech a všichni máme práci na plný úvazek, takže v domě je roztroušeno spousty prachových zajíčků. Uvažuji o tom, že se dostanu nejlepší dostupné vakuum robota kdy jsme testovali, protože cena je tak rozumná pro něco, co pro vás čistí. Rád bych sundal ještě jednu fušku ze své desky Eufy RoboVac 11S udělej to a hej, to bude bavit (nebo terorizovat) kočky.\nZískejte Eufy RoboVac 11S na Amazonu za 229,99 $\n19. Úsporná milost, když nevyhnutelně zapomenete své klíče\nKredit: Master Lock\nZapomněli jste své klíče? V tomto bezpečném uzamykatelném boxu si ponechte rezervu.\nKdyž jsme se přestěhovali do mého současného bytu, jeden z mých spolubydlících to nařídil zámek na klíče Nastavili jsme kód, který bychom si všichni mohli pamatovat, a dát tam další sadu klíčů - jen pro případ, že by někdo zapomněl. Nemohu spočítat, kolikrát jsme všichni museli použít tuto sadu klíčů. Zachraňovalo to život. Najděte si místo, kam skryjete uzamykatelnou schránku, aby byla stále snadno dostupná pro vás a vaše spolubydlící, ale pro cizince to není zřejmé. Pokud se chystáte dostat něco na tomto seznamu, mělo by to být toto. Nepochybně vás zachrání více než jednou.\nZískejte přenosný zámek Lock Master 5400D na Amazonu za 20,40 $\n20. Štítkovač chránící vaše jídlo\nPřiznávám to: Nelíbí se mi, když ostatní lidé používají jídlo. Možná je to ve mně jediná dětská ness. ale pokud vám nedám svolení, nemyslím si, že byste měli používat moje zkázy. Pokud jste jako já a zjistíte, že jste spolubydlící „náhodně“ jedí vaše jídlo, použijte toto štítkovač s 4,4 hvězdičkami od 2 580 lidí, kteří na vás hodí vaše jméno, a doufejme, že budou méně ochotni s vámi mluvit.\nZískejte štítkovač Brother P-touch Label na Amazonu za 24,99 $\n21. Praktická lékárnička se všemi zvonky a píšťalky\nKredit: Pouze první pomoc\nJe pravděpodobné, že vám někdo ublíží ve vašem bytě. Možná jste to vy, může to být váš spolubydlící, nebo to může být přítel, kterého máte na oběd. Musíte být připraveni, takže někdo nebude krvácet po celé podlaze (ani trpět bolestmi hlavy nebo lehkým popálením). Běh do obchodu, který v případě nouze vezme krabici ibuprofenu, není levný, ale vysoce hodnocený 299dílná lékárnička je jen 14,28 $ a přichází se vším, co byste mohli potřebovat pro lehké zranění - bez ER lékaře.\nZískejte pouze první pomoc 299 kusů všestrannou lékárničku na Amazonu za 14,28 $\n22. Tato sluchátka, když potřebujete nějaké sladké, sladké ticho\nTento produkt je určen pouze pro vás a pro vás samotného. Pokud chcete žít s někým - ať už je to jedna osoba, dvě nebo dvanáct - budete chtít pár sluchátka potlačující šum. Spolubydlící jsou skvělí a jejich stálá společnost znamená, že nejste nikdy osamělí, ale někdy potřebujete jen klid a pohodu. Naše oblíbená sluchátka potlačující šum jsou Sluchátka Sony WH1000XM3. Udělejte si laskavost a vezměte si pár, než začnete s ostatními život. Můžete mi poděkovat později.\nZískejte sluchátka Sony s potlačením hluku WH1000XM3 na Amazonu za 298 $\n15 věcí by si rodiče měli vždy nechat v autě\n10 populárních rostlin na Amazonu, které je těžké zabít\n10 věcí, které potřebujete před začátkem zimy


Kompostéry pro občany Varnsdorfu | Město Varnsdorf\nHome > Úřad > Odbory MěÚ > Odbor životního prostředí > Informace z odboru > Kompostéry pro občany Varnsdorfu\nKompostéry pro občany Varnsdorfu\n12. 9. 2017 - +DiS. Jan Louka\nOd pondělí 11. 9. 2017 mají občané Varnsdorfu možnost získat od města zdarma kompostér a zjednodušit si tak likvidaci biologicky rozložitelných odpadů.\nProtože kompostéry jsou pořízeny z dotačního programu, jehož cílem je snížit množství odpadu v popelnicích, je jejich získání vázáno na několik podmínek:\n1. Kompostéry jsou určeny pouze pro rodinné domy se zahradou. K jednomu domu může být přidělen pouze jeden kompostér. Jeho velikost se určuje podle velikosti zahrady.\n2. Kompostéry nejsou určeny pro občany, kteří využívají hnědé nádoby na biologicky rozložitelný odpad na základě dohody s městem.\n3. Kompostéry jsou poskytovány formou bezplatné dlouhodobé výpůjčky a občané s nimi nemohou volně nakládat (například prodávat je, někomu dalšímu půjčovat nebo je přemísťovat na jiný pozemek). Doba výpůjčky je stanovena po dobu životnosti kompostéru a při splnění všech podmínek se tedy nepočítá s jejich vracením.\n4. Zájemce o kompostér se ve výpůjční smlouvě zavazuje odkládat do něj také kompostovatelný odpad z kuchyně a domácnosti, třídit další využitelné odpady a umožnit městu po dobu záruky (tedy 7 let) kontrolu využívání kompostéru a plnění uzavřené smlouvy.\n5. Zájemce odpovídá za poškození či ztrátu kompostéru. Kompostéry budou přidělovány jen do vyčerpání zásob, které jsou ale víc než dostatečné (1000 kusů).\nPodrobnosti o přidělování kompostérů a přesné znění výpůjční smlouvy najdete na webových stránkách města nebo se můžete informovat na odboru životního prostředí. Při splnění všech podmínek tam lze také smlouvu uzavřít. Nový, složený kompostér v originálním obale a s návodem si pak vyzvednete v Technických službách města Varnsdorf.


ÚS: Pojišťovny by měly platit náhradní vůz i u totální škody - Česká justice\nÚS: Pojišťovny by měly platit náhradní vůz i u totální škody\nNehoda reprofoto: youtube\nÚstavní soud došel k závěru, že pojišťovny by měly z povinného ručení platit náhradní vůz i v případě takzvané totální škody. Podle Ústavního soudu judikatura soudů v této oblasti není jednotná a je především na Nejvyšším soudu, aby se zabýval jejím sjednocením, uvedl dnes soudce zpravodaj Tomáš Lichovník.\nÚstavní soud řešil konkrétní případ z Ostravska, kde muž po nezaviněné dopravní nehodě přišel kvůli totálnímu zničení o vůz. Pojišťovna ale uhradila pronájem náhradního vozu jen za několik dní, a to do té doby, dokud nebylo zřejmé, že jde o totální zničení havarovaného vozu. Poté podle ní nešlo o účelně vynaložené náklady, muž dostal za zničený vůz peníze. Dostal je ale až po měsíci od nehody, kdy už několik týdnů podle pojišťovny na náhradní vůz neměl nárok.\nNález k dispozici zde.\nStěžovatelem v tomto případě nebyl přímo poškozený z dopravní nehody, ale člověk, který poškozenému náhradní auto pronajal. Stěžovatel sice částečně uspěl u soudu prvního stupně, odvolací soud se ale přiklonil na stranu pojišťovny. Podle stěžovatele jde v podstatě o absurdní a formalistický výklad, když poškozený přišel při jím nezaviněné nehodě o vůz, pojišťovna mu dala peníze až za měsíc, ale soud řekl, že už na náhradní auto nemá nárok potom, co se dozvěděl, že je vůz zničený totálně. „Výklad a aplikace práva nemohou být odtrženy od reálného života a musí zohlednit skutečnost, že ne každý poškozený je natolik solventní, aby si mohl dovolit zakoupit nové vozidlo, aniž by čekal na zaslání finančních prostředků od pojišťovny. Premisa odvolacího soudu by v podstatě mohla platit pouze v případě, že by soud zjišťoval majetkové poměry poškozeného a usoudil, že tento si může dovolit pořídit nové vozidlo, aniž by čekal na výplatu jistiny. V opačném případě trvá na straně poškozeného stav, kdy nemůže v důsledku dopravní nehody čerpat z užitků poskytovaných mu znehodnoceným vozidlem,“ stojí v nálezu.\nMluvčí České asociace pojišťoven Monika Bartlová řekla, že „pojišťovny poskytují v rámci povinného ručení náhradu účelně vynaložených nákladů za zapůjčení náhradního vozidla i při tzv. totální škodě“. Tento nárok je ale podle ní třeba posuzovat s přihlédnutím ke konkrétním okolnostem každého případu. „Nelze tedy hradit náklady, jež nebyly účelně vynaloženy,“ uvedla Bartlová. Další plošné navyšování plnění za škody v povinném ručení by podle ní mohlo mít negativní dopad na bilanci povinného ručení, kde již nyní výše škod přesahuje vybrané pojistné. Průměrná škoda od roku 2010 stoupla o 47 procent, dodala.\n„Poškozený potřebuje přiměřenou dobu na pořízení jiného vozidla a po tuto dobu náklady půjčovného hradíme. Přiměřenou dobu stanovujeme individuálně,“ doplnil mluvčí Kooperativy Milan Káňa. Pojistné plnění se podle něj v těchto případech vyplácí v průměru do pěti pracovních dnů. „Nepředpokládáme tedy, že by toto rozhodnutí Ústavního soudu nějak stávající postupy ovlivnilo,“ uvedl Káňa.\n„Podle Ústavního soudu není výše škody v obdobných případech dána jen hodnotou zničeného vozu, ale také náklady, které by poškozený nemusel vynaložit v případě, že by ke škodě nedošlo. Není tak důvodu, pro který by tyto náklady, jsou-li účelně vynaloženy, měl nést právě poškozený,“ uvedl soudce zpravodaj.\nÚstavní soud tak zrušil rozsudek odvolacího Krajského soudu v Ostravě, který se případem bude muset znovu zabývat. Bude však vázaný právním názorem Ústavního soudu.


Penzion Vila Laterna | Kemp, ubytování, recenze\nNabízíme ubytování v novém penzionu vila laterna v Přední Výtoni. Obec se nachází na pravém břehu lipenského jezera v chráněné krajinné oblasti. Nabízíme ubytování v pokojích s televizí, každý pokoj má samostatné WC a sprchu. WI-FI připojení na internet. K dispozici je 2 x dvoulůžkový pokoja 2 x třílůžkový pokoj. Každý pokoj je možný s přistýlkou. U nás naleznete také jídelnu využívanou na snídaně a malý rodinný bar. K využití máme velkou zahradu, v letních měsících s grilovaním na přírodním ohništi ( dřevo k dispozici). Také vám nabízíme úschovnu kol a lyží v garáži. Pro vaše odreagování jsme pořídili pingpongový stůl, crocketové pálky a badmington.\nSelect ratingGive Penzion Vila Laterna 1/5Give Penzion Vila Laterna 2/5Give Penzion Vila Laterna 3/5Give Penzion Vila Laterna 4/5Give Penzion Vila Laterna 5/5