Policja chroni 86 świadków koronnych i 139 ich najbliższych - Dziennik.pl\nPolicja chroni 86 świadków koronnych i 139 ich najbliższych\n17 sierpnia 2011, 15:52 Ten tekst przeczytasz w 1 minutę\nPolicja chroni 86 świadków koronnych i 139 ich najbliższych / Newspix / LUKASZ PLOCKI\nPolicja chroni dziś 86 świadków koronnych i 139 osób ich najbliższych - takie dane przekazała policja fundacji helsińskiej. Nie ujawniono, ile kosztuje program ochrony świadków, a jedynie koszt działalności zajmującej się tym komórki CBŚ - to ponad 11 mln zł.\nW 2009 r. policja podawała, że chroni 80 świadków koronnych i 115 członków ich rodzin. Od tego czasu trwał spór prawny między Komendą Główną Policji a Helsińską Fundacją Praw Człowieka o ujawnianie - jako informacji publicznej - kosztu ochrony tych świadków. Policja stała na stanowisku, że tę informację chroni niejawne rozporządzenie MSWiA dotyczące zasad ochrony świadków koronnych. W marcu Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie orzekł, że informacja o kosztach jest jawna.\nW środę Fundacja ujawniła pismo KGP będące wykonaniem marcowego wyroku. Wynika z niego, że koszt funkcjonowania Zarządu Ochrony Świadka Koronnego to nieco ponad 11,1 milionów zł (koszty zatrudnienia policjantów) oraz 901 tys. zł (koszty zatrudnienia pracowników). "W dalszym ciągu nie jest jednak wiadome, ile kosztuje utrzymanie jednego świadka koronnego" - zauważa Fundacja.\nŚwiadkiem koronnym, według prawa, może być członek gangu, który postanowi zerwać z przestępczą przeszłością i ujawni wszystko, co wie o swych kompanach i przestępstwach, które popełnili; nie ma prawa odmówić zeznań. Taki skruszony gangster może w zamian liczyć na umorzenie swoich spraw, wolność, a nawet - w razie zagrożenia życia lub zdrowia - na zmianę tożsamości dla siebie i najbliższej rodziny. Kandydat na świadka koronnego ma obowiązek ujawniać organom ścigania cały posiadany majątek oraz przekazać wiedzę o majątkach innych członków danej grupy przestępczej. Świadkiem koronnym nie może zostać osoba, która usiłowała popełnić albo popełniła zabójstwo ani szef grupy przestępczej.\nŚwiadkowie koronni funkcjonują w polskim prawie od 13 lat. Rząd tłumaczył konieczność wprowadzenia tej instytucji poprawą skuteczności walki ze zorganizowaną przestępczością. Budzi ona wątpliwości wielu środowisk prawniczych, gdyż jest wyłomem w zasadzie legalizmu (tj. karania każdego przestępcy).\nStatus "świadka" traci się w razie udowodnienia kłamstwa w zeznaniach, zatajenia majątku lub popełnienia nowego przestępstwa. Nowelizacja wydłuża okres, podczas którego świadek nie może wrócić na drogę przestępstwa - z roku do pięciu lat.\nNajsłynniejszym świadkiem koronnym jest "skruszony" gangster z gangu pruszkowskiego Jarosław S., ps. Masa, którego zeznania umożliwiły osądzenie hersztów grupy. Miał on zgodzić się na współpracę z organami ścigania, obawiając się o życie w związku z walką o władzę w gangu. Obrońcy szefów Pruszkowa bezskutecznie domagali się od sądów cofnięcia "Masie" statusu świadka koronnego, gdyż - według nich - współzakładał on ten osławiony gang, a zatem nie należy mu się ten status.\nŚwiadek koronny - jeżeli istnieje taka potrzeba - może przejść operację plastyczną, dostać nowe dokumenty, a nawet zostać ukryty za granicą.\nświadek koronny przestępczość gang spółka policja HFPC\nKoniec z autonomią czyli policja na Uniwersytecie Wrocławskim\n11 lat walki i spektakularna klęska państwa polskiego\nno i wzieliśmy pod opiekę gangi. Jedna mądra ustawa i takie fajne łajno.\nDziadek mi opowiadal jak w czasie kryzysu przed druga wojna ludzie cierpieli na wsiach wielka biede. Jak poszedl do "ksiezego" lasu po chrust to zakonnice go z motyka gonily. Nie bylo przepusc panie, musial oddac kazda galazke. Tak bardzo byli litosciwi i dobroczynni. Dlatego teraz do pierdla z tymi zlodziejami.


Harmonogram remontów dróg powiatowych w Gminie Garbów w ramach bieżącego utrzymania na terenie Powiatu Lubelskiego 2013r. | NaszGarbow.pl\nHome / WAŻNE INFORMACJE / Harmonogram remontów dróg powiatowych w Gminie Garbów w ramach bieżącego utrzymania na terenie Powiatu Lubelskiego 2013r.\nDodany 25 kwietnia 2013 przez Agnieszka in WAŻNE INFORMACJE with 7 komentarzy\nWola Przybysławska – Syry : I połowa lipca 2013, remont wykona Powiat Lubelski\nGarbów – Wola Przybysławska – Abramów: remont wykona MOTA-ENGIL\nGarbów – Borków – Zofian – Starościn: remont wykona MOTA-ENGIL\nKarolin – Borków – Wola Przybysławska: planowana przebudowa drogi w 2012 r. na dł. 1,108 km\nLeśce – Osówka – Krasienin: MOTA-ENGIL, DRAGADOS\nMarkuszów – Góry – Gutanów: brak informacji\nGarbów przez wieś: nie wymaga remontu\nGarbów – Gutanów – Czesławice – Nałęczów: I połowa czerwca 2013, remont wykona Powiat Lubelski\nGarbów – Ożarów – Sadurki: zlecone PRD Kalisz\nBogucin – Sługocin – Sieprawki: I połowa czerwca 2013, remont wykona Powiat Lubelski\nJastków – Wygoda: drogę utrzymuje BUDIMEX na czas budowy S17\nŻródło: Zarząd Dróg Powiatowych w Lublinie z siedzibą w Bełżycach\nKomentarze do: “Harmonogram remontów dróg powiatowych w Gminie Garbów w ramach bieżącego utrzymania na terenie Powiatu Lubelskiego 2013r.”\ngarbów k.słoneczna 16 czerwca 2013 at 13:57\n,,Garbów przez wieś: nie wymaga remontu” no fakt metrowych dołków nie ma !!!\npersodrom 18 czerwca 2013 at 17:09\nczy to wsypywanie popiołu z tłuczonego asfaltu do dziur nazywają remontem drogi?\ndziurawa droga 28 czerwca 2013 at 15:18\nDroga Bogucin – Sługocin – Sieprawski miała być remontowana w pierwszej połowie czerwca, tymczasem kończy się druga połowa, a remontu nie widać – chyba, że za takowy uznano zasypanie paru dołków kruszywem ze starego, frezowanego asfaltu. Komuś odpowiedzialnemu za stan dróg w powiecie brakuje podstawowej wyobraźni, ponieważ w okresie korkowania się ronda w Bogucinie i alei Warszawskiej, wielu kierowców mogłoby skorzystać z objazdu przez Bogucin i Tomaszowice. Niestety katastrofalny stan tego odcinka zniechęca do takiego wyboru. Nawet jazda z prędkością 20 km/h nie gwarantuje bezawaryjnego przejazdu. Ludzie stoją więc w korkach i psioczą na lubelskich drogowców. A im to „wisi”. Może redakcja serwisu zechciałaby wrzucić jakiś kamyczek do ogródka Starostwa Powiatowego, bo gminie chyba na tym nie zależy.\npersodrom 28 czerwca 2013 at 15:30\nSłuszna uwaga, sprawa dróg powiatowych to oddzielny temat, którym się zajmiemy. W końcu to jest ich ustawowy obowiązek dbać o drogi. Albo państwo działa, albo nie. Jak nie działa to niech nie mówią, że jest wszystko OK. Bo przecież każdy widzi te dziury i wie że nie jest OK.\nmn 28 czerwca 2013 at 16:33\nDziwne, że drogi gminne mogą wyglądać dobrze, co roku powstają nowe i są szybko i dokładnie remontowane a z tymi powiatowymi zawsze są problemy. To chyba kwestia liczby urzędników. Im więcej papierów tym mniej pieniędzy na rzeczywiste działanie. Dlaczego powiat nie chce żeby gmina połatała dziury w ich drogach? Dla mnie to jest zupełnie niezrozumiałe.\nMn 29 czerwca 2013 at 00:03\nMam nadzieję, że zbieżność nicków jest przypadkowa.\nDobrze by było, gdyby autorzy artykułu wspomnieli, że wszystkie drogi, przy których widnieje Mota-Engil albo Dragados nie są remontowane, bo powiat postanowił coś zrobić. Wynika to z zapisów umów z wykonawcami S17, którzy muszą przywrócić do pierwotnego stanu drogi wykorzystywane podczas budowy.\nI nie ma informacji, że drogami w powiecie zajmuje się nasz przedstawiciel, p. R. Wójcik, a mimo to jakoś specjalnych korzyści nie mamy. Ba, w zeszłym roku nawet nie przymknięto oka na załatanie dziur w Bogucinie przez Gminę i kazano usunąć łaty jako nielegalne. Ale gdy przychodzi do wykonania remontu powiat nie ma skrupułów w wymaganiu połowy wkładu własnego ze strony Gminy.\nmorgan 22 lipca 2013 at 10:23\n21.07 2013 ukazała się wypowiedź burmistrza Nałęczowa ,w której przedstawione są plany remontu drogi powiatowej na odcinku Nałęczów -Czesławice, dogi,która jak wyznano w artykule ,stąd zaangażowanie UMiG Nałęczów w problem naprawy drogi.Taka wypowiedź powinna ucieszyć znękanych wieloletnia męczarnią użytkowników rzeczonej drogi , której codzienne pokonywanie (na odcinku 5 km) samochodem jest w stanie obrzydzić korzystanie z rzeczonego pojazdu i stawia użytkowników drogi przed wyborem-jazda i uszkodzony samochód lub piechota,a może rower? Niestety ci,którzy wybiorą ten ostatni ze sposobów komunikacji też doznają rozczarowania , albowiem po czerwcowej naprawie , która polegała na zasypaniu bardzo licznych dołów w nawierzchni drobnym żwirem jazda rowerem też odpada-niedawno widziałam,jak rowerzystka,której koło roweru pośliznęło się na żwirze,wywróciła się i przewróciła na szosę- pod jadący za nią samochód -ten na szczęście jechał wolno i w porę zatrzymał. Troska Pana Burmistrza jak najbardziej zrozumiała-został już tylko miesiąc wakacji-zaczną się dojazdy dzieci z zamkniętej Szkoły Podstawowej w Czesławicach do okolicznych szkół. Będzie i śmieszno i straszno.


Pijany kierowca zakończył jazdę na dachu FOTO : Informacje z Polski i Świata – info112.pl\nPijany kierowca zakończył jazdę na dachu FOTO 11:36 28-11-2021\nPonad 2 promile alkoholu w organizmie miał 28-letni kierowca auta osobowego, który doprowadził do groźnego zdarzenia drogowego w Łodzi. „Tak się kończy rumakowanie z ponad 2 promilami” – komentują policjanci.\nDo zdarzenia doszło w niedzielę około godz. 9.20 u zbiegu ulic Narutowicza i Sienkiewicza w Łodzi.\n– Będący w stanie nietrzeźwości (2,31 promila), nieposiadający uprawnień do kierowania 28-letni kierujący peugeotem jechał ulicą Narutowicza od ulicy Wschodniej. Na skrzyżowaniu z ulicą Sienkiewicza utracił panowanie nad pojazdem, zjechał na prawą stronę i uderzył w barierki oddzielające jezdnię od chodnika po czym dachował – przekazała łódzka policja.\nNa szczęście w zdarzeniu nikt nie ucierpiał. Kierowca został ukarany mandatami na łączną kwotę 1000zł. Za prowadzenie w stanie nietrzeźwości grozi kara do 2 lat pozbawienia wolności.\n(fot. KMP w Łodzi, źródło KMP w Łodzi)\nMcLaren za 2 mln złotych roztrzaskał się na słupie ZDJĘCIA\n20-latek spadł z mostu kolejowego prosto na tory (foto)\nPijana matka zostawiła bez opieki swoje dzieci. Maluchy bawiły się na parapecie okna na drugim pietrze. Zareagowali przechodnie\nNastoletni złodziej wyrwał kobiecie torebkę [ZOBACZ WIDEO]


Giżycko | implant.info.pl\nMazur Wind prowadzi czarter jachtów. Na jej wyposażeniu są m. in. łodzie FORTUNA 29. Tenwygodny, ponad dziewięciometrowy jacht został wytworzony dla załogi składającej się z 8 osób . FORTUNA 29 jest idealna do bezpiecznego pływania rodzinnego, wymagającego miejsca w kokpicie i pod łodzią. Na firmowej witrynie internetowej mazurwind.pl o znajdziesz pełną galerię fotografii naszych jachtów. Ponadto mamy przytulny pensjonat, nazywany Rybaczówka.


Poseł PiS zamieścił zdjęcie ze "ślicznotką". "Na moje prywatne konto facebookowe nastąpiło włamanie" | Polityka - Wiadomości Gazeta.pl\nmb 19.11.2020 18:53\n"Oświadczam, że na moje prywatne konto facebookowe nastąpiło włamanie" - napisał poseł PiS Marcin Kamil Duszek. Wcześniej na profilu polityka pojawiło się zdjęcie z podpisem: "Poznajcie tę ślicznotkę! Izabela (...) będzie moją nową sekretarką".\nFot. Jakub Orzechowski / Agencja Gazeta / 'Dziennik Wschodni'\nJak podaje "Dziennik Wschodni", w czwartek na profilu posła Prawa i Sprawiedliwości Marcina Kamila Duszka pojawiło się jego zdjęcie w towarzystwie kobiety z podpisem:\nPoznajcie tę ślicznotkę! Izabela (...) będzie moją nową sekretarką. Udowodniła już swój profesjonalizm i będzie moją prawą ręką we wszystkich sprawach. Moi koledzy posłowie będą zazdrościć\nPost został już usunięty, jednak "Dziennik Wschodni" zamieścił na swojej stronie zrzut ekranu:\nWłamanie na konto Marcina Kamila Duszka screen/'Dziennik Wschodni'\nW komentarzach pod wpisem pojawiły się kolejne zdjęcia, które rzekomo miał wstawić poseł PiS. Przedstawiały m.in. tę samą kobietę w krótkiej spódniczce oraz półnagie damskie pośladki.\nPod koniec października o włamaniu na swoje twitterowe konto informowała z kolei posłanka PiS Joanna Borowiak. Wówczas na jej profilu został zamieszczony wulgarny post dotyczący protestów kobiet po orzeczeniu Trybunału Konstytucyjnego.\nZdanie narkomanek-prostytutek i zabójców dzieci nie będzie mieć wpływu na podejmowane decyzje\n- brzmiał fragment wpisu.


Książki - dlaSpecjalistow.pl\nBezpieczeństwo wody to bardzo aktualny i wymagający fachowych opinii i komentarzy temat. Książka jest zbiorem artykułów dotyczących szeroko rozumianego bezpieczeństwa wody i podejmuje takie tematy jak:\nkryteria oceny i monitorowanie jakości wody przeznaczonej do spożycia przez ludzi,\nbezpieczeństwo wody w praktyce\nanalityka wód i ścieków\nPod redakcją: prof. Rajmunda Michalskiego\nChoroby zakaźne układu oddechowego bydła - wybrane zagadnienia\nPozycja ta poświęcona jest problemom układu oddechowego bydła, które są najczęściej pojawiającymi się zaburzeniami chorobowymi, szczególnie u cieląt, i powodują rokrocznie olbrzymie straty w hodowli limitujące jej opłacalność. Książka jest podzielona na kilka rozdziałów, w których autorzy kolejno opisują najważniejsze zakaźne jednostki chorobowe dotykające układ oddechowy bydła, następnie szczegółowo analizują poszczególne patogeny biorące udział w etiologii tych chorób, obszernie omawiają aktualne metody diagnostyczne pomocne w identyfikacji czynnika zakaźnego, by na końcu szczegółowo omówić metody profilaktyki i leczenia. Każdy rozdział kończy się bogatym wykazem aktualnej literatury umożliwiającej zainteresowanemu czytelnikowi pogłębienie wiedzy.\nAutorzy: Dariusz Bednarek, Katarzyna Dudek, Ewelina Szacawa\nÓsma edycja unikalnego albumu z recepturami cukierniczo-piekarskimi\nLektura ekskluzywnego album z recepturami cukierniczo-piekarskimi, zgrupowanymi wokół najważniejszych świąt i wydarzeń w ciągu roku, umożliwi Państwu zapoznanie się z najnowszymi trendami cukierniczo-piekarskimi.\nDziewiąta edycja unikalnego albumu z recepturami cukierniczo-piekarskimi\nWspółpracując z czołowymi firmami branży piekarsko-cukierniczej, przygotowaliśmy zestaw receptur odzwierciedlających najnowsze trendy. Jak zwykle, skupiamy się na najważniejszych świętach i wydarzeniach w ciągu roku, które wyznaczają rytm pracy w piekarniach i cukierniach. Odnajdą Państwo na kartach tej publikacji inspiracje do dalszego rozwoju.


Jak przygotować siewnik rzędowy do pracy? - Technika rolnicza\nPróba kręcona jest podstawową czynnością, jaką musimy wykonać przygotowując się do siewu, fot. KW\nDodano: 06-04-2016, 10:37\nMechaniczny siewnik zbożowy, a takie cały czas są najpopularniejsze w wielu gospodarstwach, jest stosunkowo prostą maszyną i dlatego jego prawidłowe ustawienie nie powinno nastręczyć kłopotów. Warto poświęcić kilkadziesiąt minut na dobre przygotowanie urządzenia do pracy, ponieważ błędów popełnionych w czasie siewu nie da się już później naprawić.\nNajważniejszą sprawą jest oczywiście określenie ilości materiału siewnego jaki zamierzamy wysiać na hektar. Aby ją prawidłowo określić powinniśmy uwzględnić m.in. rodzaj materiału siewnego i jego dokładne parametry czyli MTN (masa tysiąca nasion lub inaczej: MTZ - masa tysiąca ziaren), gęstość oraz termin siewu.\nKolejną sprawą jest wykonanie próby kręconej. Powinna to być czynność obowiązkowa, gdyż dane jakie są podawane w tabelach wysiewu siewników są tylko i wyłącznie orientacyjne. Materiał siewny nawet tego samego gatunku może od siebie znacznie odbiegać i stąd różnice w dawce wysiewu mogą być znaczne.\nNajlepiej było by również przeprowadzić próbę kręconą w polu przejeżdżając odpowiedni odcinek, gdyż uwzględniałoby to już poślizgi koła napędowego. W praktyce jednak rolnicy bardzo rzadko wykonują tę czynność, więc do "wykręconej" ilości ziarna należy zawsze dodać około 5 proc., które będą uwzględniać poślizg koła na polu. Często różnica w wysiewie pojawia się gdy jest źle ustawiony znacznik lub jeździmy "na oko" np. tworząc zakładki.\n- W tym miejscu warto pamiętać, że w przypadku każdorazowej zmiany dawki wysiewu należy przekładnię "wyzerować", tzn. poruszyć dźwignią nastawną do położenia zero na skali wysiewającej i dopiero wówczas ustawić żądaną dawkę - przypomina Sławomir Jaskuła z firmy Unia Group.\nNależy również skontrolować poziom oleju w skrzyni przekładniowej (skrzynki bezstopniowe) oraz wszystkie punkty smarowania, tak aby mechanizmy siewnika działały precyzyjnie.\nOstatnią czynnością, którą wykonać musimy już na polu jest ustawienie głębokości pracy redlic wysiewających i zagarniacza. Parametry te dobieramy w zależności od warunków panujących na polu.\nW większości siewników jest możliwość indywidualnego ustawienia docisku redlic wysiewających poprzez zmianę położenia sprężyn dociskowych. Natomiast pracę całego, stopkowego bądź talerzowego zespołu wysiewającego regulujemy za pomocą docisku centralnego.\nTrzeba również skontrolować stan elementów roboczych, tj. redlic i talerzy, czy nie są zużyte, gdyż w takim przypadku nie zapewnią odpowiedniej głębokości pracy.


Walka pomiędzy iOS’em i Androidem wciąż trwa\nHome » artykuły » Walka pomiędzy iOS’em i Androidem wciąż trwa\n2 stycznia 2016 Patryk Gawinkowski 0 artykuły,\nJednym z głównych czynników wpływających na komfort użytkowania smartfonu jest jego system operacyjny. Najpopularniejszą platformą jest Android oraz iOS. Od kilku lat trwa już walka, który OS jest lepszy. Czy coś w tej sprawie się zmieniło?\nAndroid już na starcie ma przewagę, ponieważ jest dostępny na urządzeniach wielu producentów. Apple natomiast ma monopol na swój system, co powoduje, że jest on w pewien sposób unikatowy. W obu przypadkach dużym problemem są aktualizacje. Jak na iOS’a są aktualizowane trzy ostatnie modele smartfonów, tak w przypadku Androida wszystko zależy od producenta urządzenia. Trzeba pamiętać, że wgrywając najnowszy soft z logiem nagryzionego jabłka na starsze iPhone’y może to nie wyjść na dobre. Użytkownicy skarżą się, na słabą optymalizację względem starych aparatów. Oczywiście nie każdemu musi się podobać obsługa iTunes, w przypadku platformy Google’a podłączenie telefonu do komputera jest prostsze. Jednak najważniejszym problemem przy zakupie smartfonu z danym systemem była cena. Teraz to się zdecydowanie zmieniło. Za te same pieniądze kupimy flagową słuchawkę od Apple, jak i od jakiegokolwiek innego producenta tuż po premierze. Z tym że smartfony oparte o Androida tracą o wiele szybciej na wartości, niż te działające na iOS’ie. Z dostępnością aplikacji nie ma problemu w obu przypadkach, cały czas sklepy są rozbudowywane. Wielu chińskich producentów upodabnia swoje aneroidowe nakładki do wyglądu systemy Apple, jest to swego rodzaju zachęcenie. W tej chwili najnowsze odsłony tych platform działają bardzo płynnie i nie można się przyczepić do ich pracy.\nKtóry system jest lepszy? Nie można tego jednoznacznie określić. To zależy od upodobań użytkownika i od tego, które funkcje są dla niego istotne. Z pewnością różnica cenowa się znacznie pomniejszyła, co wpłynęło na korzyść dla Apple.\nPrevious: To są droidy, których szukacie, czyli Gwiezdne Wojny w skali micro\nNext: [CES 2016] Alcatel na targach CES pokaże serię urządzeń Pixi 4


Tytuł Doktora Honoris Causa dla prof. Józefa Lipca • Polski Komitet Olimpijski\nTytuł Doktora Honoris Causa dla prof. Józefa Lipca\nW dniu 29 listopada w Akademii Wychowania Fizycznego Józefa Piłsudskiego w Warszawie Profesor Józef Lipiec otrzymał tytuł Doktora Honoris Causa.\n- Zrobiłem doktorat, potem habilitację, otrzymałem profesurę, ale dzisiaj doznaję łaski kolegów, która na mnie spływa i jestem szczęśliwy - takimi słowami Profesor Józef Lipiec dziękował za tytuł Doktora Honoris Causa. wygłosił wykład "Homo Olimpicus", w którym referował "olimpijskość" postaw ludzkich, człowieka i społeczeństwa. Wykład połączony został z premierą książki profesora pod tym samym tytułem.\nProfesor Józef Lipiec jest przewodniczącym Polskiej Akademii Olimpijskiej od ponad 30 lat związany z Polskim Komitetem Olimpijskim. W imieniu PKOl w uroczystości brała udział Wiceprezes PKOl, członek MKOl Irena Szewińska.\nJózef Lipiec urodził się 15 marca 1942 roku w Nowym Sączu. Tam ukończył szkołę podstawową i liceum. Jako 17-latek rozpoczął studia filozoficzne na Uniwersytecie Jagiellońskim (pod kierunkiem profesorów Romana Ingardena, Izydory Dąmbskiej i Jana Leszczyńskiego), które zakończył magisterium w 1964 roku. W 1968 roku ukończył socjologię (studiując pod opieką profesorów Pawła Rybickiego, Aleksandra Gelli i Władysława Kwaśniewicza). Od 1964 roku pracował w Zakładzie Filozofii Akademii Górniczo-Hutniczej (asystent, adiunkt, docent), wykładając także na Uniwersytecie Jagiellońskim oraz pracując jako publicysta ("Życie Literackie", "Polityka", "Student", "Przekrój", "Tempo" oraz "Zdanie", którego był pierwszym redaktorem naczelnym). Doktoryzował się na Uniwersytecie Jagiellońskim w 1970 roku. Habilitację uzyskał tamże w roku 1978. Tytuł profesora odebrał w Belwederze w 1984 roku. W 1980 roku objął - z wyboru przez Senat - funkcję Rektora Wyższej Szkoły Pedagogicznej w Rzeszowie (pełniąc ją do roku 1986, przygotowując uczelnię do przekształcenia w uniwersytet). W latach 1986-90 kierował Radą Nauki i Techniki Makroregionu Południowo-Wschodniego PAN.


W Centrum Szkolenia Łączności i Informatyki w Zegrzu uroczyście zainaugurowano jesienną Spartakiadę Wojska Polskiego. Od jutra do czwartku o medale walczyć będzie ok. 330 żołnierzy z 10 reprezentacji. Zawody rozgrywane będą na strzelnicy w Rembertowie i obiektach sportowych 1 Brygady Pancernej i w Zegrzu.\nW ramach jesiennej spartakiady odbędą się mistrzostwa Wojska Polskiego w pokonywaniu toru przeszkód ośrodka sprawności fizycznej (OSF), strzelaniu z pistoletu wojskowego oraz kbk AK, biegu patrolowym i w biegach przełajowych. Zawody organizuje Inspektorat Szkolenia Dowództwa Generalnego Rodzajów Sił Zbrojnych. Jutro, jako pierwsi, o medale powalczą strzelcy na strzelnicy w warszawskim Rembertowie. Natomiast na obiekcie sportowym w Zegrzu rywalizować będą specjaliści od pokonywania toru przeszkód OSF.\nNiewątpliwie najbardziej widowiskową konkurencją jesiennej spartakiady jest pokonywanie przeszkód na OSF-ie przez zespoły. Walka o medale rozstrzygnie się po dwukrotnym zaliczeniu przez drużyny wszystkich przeszkód. Niezwykle emocjonująco zapowiadają się ostatnie dwa biegi ekip, które uzyskały najlepsze czasy w pierwszej serii. Gospodarze zawodów – Centrum Szkolenia Łączności i Informatyki w Zegrzu – zapewnili możliwość obejrzenia tej rywalizacji wszystkim chętnym. Dlatego w ramach Dnia Otwartych Koszar 2 października (w godzinach od 9.00 do 14.00) goście, którzy przyjdą odwiedzić zegrzyńskie Centrum będą mogli kibicować zespołom walczącym o medale na torze OSF.\nJesienna Spartakiada zakończy tegoroczne współzawodnictwo w sporcie powszechnym w Wojsku Polskim. Jak twierdzi mjr Mirosław Langner, szef Sekcji Wychowania Fizycznego i Sportu 12 Szczecińskiej Dywizji Zmechanizowanej, tylko kataklizm może odebrać końcowe zwycięstwo reprezentacji 11 Lubuskiej Dywizji Kawalerii Pancernej – Dowództwa Generalnego Rodzajów Sił Zbrojnych 1. – Sportowcy z 11 LDKPanc są poza zasięgiem wszystkich drużyn. My powalczymy o drugie miejsce z reprezentantami sił powietrznych i Inspektoratu Wsparcia Sił Zbrojnych – twierdzi major. – Jesteśmy dobrze przygotowani. Powinniśmy wygrać rywalizację w biegach przełajowych, a w pozostałych konkurencjach nie wyobrażam sobie abyśmy zajęli miejsca poza podium – dodaje szef Sekcji Wychowania Fizycznego i Sportu 12 DZ.\nPo mistrzostwach w strzelaniu z broni pneumatycznej, biegach na orientację, futsalu, piłce siatkowej, pływaniu i maratonie reprezentacja 11 Dywizji Kawalerii Pancernej – DG RSZ 1 pewnie zmierza po czwarte z rzędu zwycięstwo we współzawodnictwie w sporcie powszechnym. Ekipa, za której przygotowanie odpowiada major Sebastian Krasoń, zgromadziła 60 punktów i o 14 wyprzedza reprezentację Sił Powietrznych – DG RSZ 4. Trzecie miejsce ex aequo – z 45 oczkami – zajmują 12 Dywizja Zmechanizowana – DG RSZ 2 i Inspektorat Wsparcia Sił Zbrojnych – DG RSZ 6.


Choroby sercowo-naczyniowe i choroby u kobiet czesc 4 – Terapia mowy – laryngologia\nChoroby sercowo-naczyniowe i choroby u kobiet czesc 4\nJednak nawet kobiety odnoszące się do programów rehabilitacji kardiologicznej mają gorsze przynależność i obecność z powodu częstszych współistniejących chorób, obowiązków rodzinnych i prawdopodobnie innych czynników psychospołecznych533,54. Zmniejszenie ryzyka choroby niedokrwiennej serca jest ważne dla kobiet w każdym wieku, w szczególności poprzez zmiany w diecie w celu kontroli masy ciała i ograniczenia ilości tłuszczu, 55 regularnej aktywności fizycznej, 56 oraz zapobiegania i zaprzestania palenia tytoniu. Ponieważ czynniki ryzyka choroby wieńcowej są bardzo rozpowszechnione wśród kobiet, lekarze powinni edukować swoje pacjentki, że czynnikom ryzyka wieńcowego można zapobiegać lub zmieniać je za pomocą strategii behawioralnych. Lekarze powinni kolejno oceniać czynniki ryzyka, które obejmują ciśnienie krwi, masę ciała, stosunek talii do bioder, 57,58 dietetyczne spożycie tłuszczu, wzór aktywności fizycznej, poziom cholesterolu, stan cukrzycowy i palenie tytoniu u kobiet i mężczyzn. Na podstawie tych ocen interwencje profilaktyczne należy uwzględnić w opiece biurowej.\nSpadek palenia w Stanach Zjednoczonych w ciągu ostatnich 25 lat był większy wśród mężczyzn niż wśród kobiet59. Częstość palenia wśród nastolatek wzrosła w porównaniu z chłopcami w ciągu ostatniej dekady60. W szczególności wzrosło palenie wśród kobiet młodych i pokrzywdzonych przez los, grup często specjalnie ukierunkowanych na reklamę papierosów; Reklama papierosów jest ponadto ukierunkowana na większe wykorzystanie przez kobiety papierosów do kontroli wagi. Wydaje się, że kobiety palą również dużo głośnych marek o niskiej wydajności, mimo że istnieją dowody na to, że ryzyko zawału mięśnia sercowego u takich kobiet jest podobne do ryzyka u kobiet, które palą markę z wysoką wydajnością . Kobietom należy uświadomić oba te odkrycia i znaczenie zaprzestania palenia tytoniu dla ich zdrowia układu krążenia61. Zaprzestanie palenia poprawia przeżycie zarówno u zdrowych kobiet62, jak iu kobiet, które wyleczyły zawał mięśnia sercowego61. Zapewniając porady i materiały edukacyjne dla zdrowia, lekarze mogą wpływać na swoich pacjentów, aby rzucić palenie. Zmniejszenie masy ciała powinno być ukierunkowane na podgrupy kobiet o najwyższym ryzyku i okresach życia, kiedy przyrost masy ciała jest najbardziej prawdopodobny63,64. Interwencje niefarmakologiczne, w tym utrata masy ciała i regularne ćwiczenia fizyczne, 65,66 są ważne w leczeniu łagodnego i umiarkowanego nadciśnienia tętniczego u kobiet. Udoskonalenia czynników ryzyka mają efekt kaskadowy, prowadzący do poprawy innych cech ryzyka; na przykład utrata masy ciała prowadzi do poprawy poziomu ciśnienia krwi i tolerancji glukozy67. Ponieważ czynniki ryzyka wieku dziecięcego utrzymują się w dorosłym życiu, lekarze opiekujący się dziećmi powinni wdrożyć terapie oparte na rodzinie, które mogą być bardziej skuteczne niż te wprowadzone później.\nHormon-Replacement Therapy, doustne środki antykoncepcyjne i choroba wieńcowa serca\nHormonowa terapia zastępcza po menopauzie jest obiecującym podejściem do pierwotnej i wtórnej profilaktyki choroby niedokrwiennej serca u kobiet. Badania obserwacyjne sugerują zmniejszenie o około 50% ryzyka zachorowania na chorobę wieńcową u zdrowych kobiet po menopauzie przyjmujących doustny estrogen, z jeszcze większą korzyścią u kobiet z udokumentowaną chorobą wieńcową68-70\n[przypisy: szlifierka oscylacyjna allegro, diagnoza genetyczna, zdrowie po łacinie ]\nTags: diagnoza genetyczna, szlifierka oscylacyjna allegro, zdrowie po łacinie\nKliniczny wpływ objętości chirurgicznej\nCzłowiek, który potrzebuje kompleksowej chirurgii Andrea L. Merrill, MD Jesteś lekarzem medycyny rodzinnej, który ćwiczy w społeczności wiejskiej 40 mil poza głównym miastem. Twój długoletni pacjent, pan Johnson, odwiedza twoją klinikę pewnego popołudnia, szukając chirurgicznego skierowania. Pan Johnson jest 62-letnim mężczyzną z historią hipercholesterolemii i cukrzycą insulinoniezależną. Miał dwa raki podstawnokomórkowe, które usunięto. Codziennie przyjmuje […]\nBiałko podobne do chitynazy w płucach i krążenie pacjentów z ciężką astmą czesc 4\nZałożenie normalności wartości transformowanych logicznie zostało zweryfikowane za pomocą testu Kołmogorowa-Smirnowa, a wartości zostały porównane pomiędzy badanymi grupami przy użyciu niezależnego testu t-testu i analizy kowariancji z testem dla liniowego tendencja. Poziomy YKL-40 są wyrażone jako mediana i zakresy międzykwartylowe. Porównania post-hoc różnic parami pomiędzy pacjentami z łagodną astmą, chorymi z umiarkowaną astmą i pacjentami […]


Model CMY (CMYK) - Projekty Graficzne\ntu jesteś: główna / przestrzen_barw / model_cmy\nModel CMY (CMYK)\nModel barw CMY. Model ten oparty jest na trzech subtraktywnych barwach: Cyjanie(niebieskozielony), Magencie(purpura) i Yellow(żółta), a dopełnieniem do gamy CMYK jest czerń. Model trzech farb CMY zwany jest subtraktywnym modelem barw. Kolorową reprodukcję możemy otrzymywać za pomocą farb o trzech barwach komplementarnych ze światłami podstawowymi, w reprodukcjach wielobarwnych użyjemy dodatkowo czwartej farby - czarnej.\nModel CMY jest, podobnie jak RGB sześcianem, którego trzema prostopadłymi osiami są osie barw składowych. Poszczególne poziomy jasności farb składowych uzyskujemy na podstawie tzw. rastra, którego efektem są punkty rastrowe, farby triadowe CMYK nakładane na podłoże w postaci punktów dają efekt mieszania subtraktywnego.\nModel CIE Yxy


Specyfika sklepów funkcjonujących w Internecie - dobremedia.org.pl\nZakupy w sieci ciągle są źródłem niepokoju wielu użytkowników. Otworzenie sklepu internetowego jest bowiem znacznie prostsze, niż jeszcze kilka lat temu. Trzeba tylko stworzyć domenę i użyć jednego z kompletnych wzorów dla sklepów internetowych.\nTo daje niestety szanse dla wielu oszustów, którzy otwierają sklepy internetowe na bardzo krótko, nigdy nie wywiązując się ze zobowiązań. Są to bardzo rzadkie przypadki, ale jednak kilka tego typu sytuacji dyskutowanych w środkach masowego przekazu może zasiać niepewność w gronie internautów. Z tej przyczyny stworzone zostały instytucje, które zbierają od użytkowników opinie o sklepach internetowych, nagradzając ich przy tym specjalnymi punktami lojalnościowymi, za jakie mogą zyskać rabaty w sklepach godnych polecenia.\nW rankingach sklepów internetowych branych jest pod uwagę wiele czynników: tempo realizacji zamówienia, stan przedmiotu, w jakim dotarł on do odbiorcy czy wreszcie cenę w zestawieniu z konkurencyjnymi sklepami. Największe liczby ocen dostają powszechnie odwiedzane sklepy, a należą do nich sklepy z artykułami elektronicznymi. Przykładem sklepu tego typu z dobrą opinią w gronie użytkowników jest Drugim najpopularniejszym towarem nabywanym w sieci są książki. W rankingu najbardziej popularnych księgarni plasują się wielkie sklepy – link do strony – które są wirtualnym oddziałem sieci sklepów, ale również mniejsze księgarnie, tak samo często wybierane przez klientów. Przykładem takiej księgarni jest sklep Zainteresowanych tematem zapraszamy tu: ceneo.\nW sieci można kupić dosłownie wszystko, powszechnego zdziwienia nie powodują już bowiem sklepy oferujące posypkę modelarską czy sprzedające tylko podkładki do komputerów. Częste jest także nabywanie leków w aptekach internetowych. Tego typu sklepy też są oceniane przez internautów, można to sprawdzić chociażby na przykładzie apteki Nie wszystkie komentarze są jednak rzetelnie napisane, jak wykazały badania, najcenniejsze dla internautów są opinie na temat sklepów specjalistycznych. Profil klienta robiącego zakupy w tego typu sklepie jest bowiem odmienny, w związku z tym w inny sposób ujmuje swoje osądy. Na przykład, w sieci można spotkać bardzo cenne opinie w kwestii księgarni gdzie kupują osoby wykształcone.\nDodatkowe wiadomości na podany w naszym tekście są Ci potrzebne? Bez stresu. Wejdź w podany link i wszystkie inne wątki tu (https://inte.com.pl/W-magazynie/maszyny-w-magazynie-oferty-specjalne.html) wyszukasz. Zapraszamy!\nWięcej o wspomnianych sklepach przeczytają Państwo w tym miejscu: strona www.\n30 maja, 2022 30 maja, 2022 adminksiążki, sklepy internetowe, zakupy


HOME / Czytelnia / Imprezy / Międzynarodowe Targi Turystyczne World Travel Show\nJuż w październiku w Warszawie odbędzie się największe w Polsce wydarzenie turystyczne - Międzynarodowe Targi Turystyczne World Travel Show. Na targi zapraszamy od 14 do 16 października 2016 do Międzynarodowego Centrum Targowo – Kongresowego Ptak Warsaw Expo w Nadarzynie koło Warszawy.\nWorld Travel Show to miejsce spotkań dla wszystkich miłośników podróży dalekich i bliskich. To możliwość zapoznania się z najnowszymi trendami w turystyce, ciekawymi miejscami i znakomita okazja do spotkania ze znanymi podróżnikami. Bogaty program imprez towarzyszących pozwoli wszystkim odwiedzającym spędzić aktywny weekend pełen ciekawych dyskusji i inspiracji podróżniczych. Powierzchnia wystawiennicza obejmuje 6 hal i wynosi ponad 143.000 m2, a same Targi podzielone będą na cztery salony tematyczne: salon turystyczny (Travel), sportów wodnych (Watersport), wędkarsko-myśliwski (Fishing & Hunting) oraz caravaningowy (Camper).\nW salonie Travel czekają na odwiedzających m. in. stanowiska touroperatorów, biur podróży, państw i regionów (m. in. prezentować się będą Seszele, Węgry, Ukraina, Rumunia, Chorwacja, Indonezja, Meksyk, Malawi, Peru, Argentyna, Chiny, Filipiny, Panama), hoteli, moteli i pensjonatów, przewoźników i produktów regionalnych.\nDział Watersport zaprasza na stanowiska z jachtami, łodziami żaglowymi, katamaranami, kajakami, sprzętem i akcesoriami, sprzętem motorowodnym, windsurfingowym czy kitesurfingowym oraz elektroniką. Prezentować się będą także firmy oferujące usługi szkutnicze czy szkółki żeglarskie.\nSalon Fishing & Hunting to bogata oferta wędek, akcesoriów i odzieży wędkarskiej oraz turystyki wędkarskiej, broni palnej i amunicji, broni białej i łuków, mebli, odzieży i akcesoriów oraz sprzętu turystycznego i jeździeckiego.\nW dziale caravaningowym odwiedzający będą mogli obejrzeć campery, przyczepy campingowe , wyposażenie campingowe i turystyczne, domki holenderskie, a także poznać ofertę pól campingowych oraz wydawnictw branżowych.\nJednak World Travel Show to nie tylko stoiska targowe. Kulminacyjnym punktem imprezy będzie gala Jachty 2016 prowadzona przez Mateusza Kusznierewicza (sobota, 15.10 o godz. 18). Oprócz tego zaplanowano Galę 7 Cudów Polski prowadzona przez Martynę Wojciechowską (14.10, godz. 18) oraz spotkania z podróżnikami. Gościem specjalnym targów będzie podróżnik Aleksander Doba, który opowie o swoich niezwykłych morskich ekspedycjach, pokaże zdjęcia i zaprezentuje zwiedzającym oceaniczny kajak „Olo”. Targom towarzyszyć będą także wystawy fotograficzne: o Ryszardzie Kapuścińskim, zdjęć Marcina Kydryńskiego z Afryki, Anity Andrzejewskiej z Iranu i inne, warsztaty fotograficzne, występy taneczne i muzyczne i wiele innych atrakcji.\nTargi odbywać się będą w piątek i sobotę, 14 i 15 października w godz. 10 – 17, w niedzielę, 16 października w godz. 10 – 16.\nWięcej informacji na http://worldtravelshow.pl/\nTagi: World Travel Show, targi, sporty wodne, caravaning, wędkarstwo, turystyka, podróże


» Finding Out about Nuclear Energy\nKod produktu: 9781467745567\nCzy wiesz, że maleńkie atomy, z których składa się cała materia, zawierają ogromne ilości energii? Ta energia, zwana energią jądrową, może zasilać telewizor i lodówkę w Twoim domu. Jak jednak produkuje się energię jądrową? A jakie są wady tego źródła energii? Przeczytaj tę książkę, aby dowiedzieć się wszystkiego o energii jądrowej.


Program magazynowy - co powinieneś wiedzieć zanim kupisz\nTags: Aplikacja magazynowa, program do magazynowania, Program magazynowy\nProgram magazynowy i jego zastosowania\nSprawne funkcjonowanie magazynu, zwłaszcza dużego, z ogromną ilością różnorodnych produktów, możliwe jest tylko dzięki odpowiedniemu podziałowi pracy. Oczywiście praca rąk ludzkich nie jest w tym przypadku wystarczająca, gdyż konieczne są urządzenia umożliwiające odczyt kodów kreskowych, a tym samym sprawną identyfikacją towarów przyjmowanych do magazynu, przechowywanych, a następnie przygotowywanych do wysyłki. Dobry program magazynowy zapewnia kompleksową obsługę procesów zachodzących w magazynie.\nAutomatyczna identyfikacja towaru w magazynie\nSprawna i bezbłędna identyfikacja produktów jest podstawą funkcjonowania magazynu, centrum logistycznego czy składu towarów. Kiedyś taka identyfikację przeprowadzał człowiek – ręcznie notował informacje o produkcie, a następnie plik kartek przekazywał dalej. Jak łatwo sobie wyobrazić, proces ten trwał niezwykle długo i nie był wolny od błędów.\nDzisiejsza automatyczna identyfikacja towarów to ogromne ułatwienie dla magazynierów, ale i całego przedsiębiorstwa. Umożliwia ograniczenie liczby pracownik przy jednoczesnym zwiększeniu ich wydajności. Ważne jednak, by wybrać program magazynowy, który sprosta oczekiwaniom danej firmy. Do wyboru są gotowe, uniwersalne oprogramowania dla małych, średnich i dużych firm. Można również zamówić program magazynowy „szyty na miarę”.\nProgram magazynowy – zadania i zalety\nDobre oprogramowanie zapewni pełną kontrolę magazynu, mobilny dostęp do informacji, optymalizację pracy oraz kontrolę procedur i dokumentacji.\nTowar, który znajduje się w magazynie, stanowi jego majątek. Nie można dopuścić do sytuacji, w której towar się zagubi czy zniszczy. Dzięki systemowi kodów kreskowych i urządzeniom do ich odczytu możliwa jest identyfikacja każdej sztuki towaru. Każda operacja jest rejestrowana i w razie jakichkolwiek nieścisłości może być powtórnie analizowana. Program magazynowy zapewnia mobilny dostęp do zapisanych informacji, ale również umożliwia sprawdzenie lokalizacji konkretnego produktu, a nawet konkretnego pracownika.\nOprogramowania dedykowane magazynom mają określony cel – mają optymalizować procesy logistyczne zachodzące w magazynach. Chodzi m.in. o wyznaczanie optymalnych miejsc składowania konkretnych towarów, ale również o precyzyjny podział zadań pomiędzy poszczególnych pracowników. Pracownik, który został wdrożony w obsługę programu magazynowego, doskonale wie, czy realizuje zadania zgodnie z założeniami i obowiązującymi procedurami. Dzięki stałej kontroli, jest w stanie na bieżąco monitorować i poprawiać ewentualne pomyłki.


Discovery Game Amsterdam Jordaan: lokalny szlak kultury | musement\nStrona główna / Amsterdam / Discovery Game Amsterdamska Jordaan to lokalna trasa z zagadkami o kulturze\nPrzeglądaj Amsterdamską Jordaan podczas tej gry Discovery\nPodczas interaktywnego odkrywania w Jordaan w Amsterdamie rozwiążesz zagadki za pomocą aplikacji internetowej w przeglądarce telefonu. Po rozpoczęciu przygody na Johnny Jordaanplein czeka Cię 13 zagadek, które zaprowadzą cię z jednego miejsca do drugiego, odsłaniając lokalne rekomendacje, zabawne fakty i historię miasta. Wszystkie informacje potrzebne do wycieczki otrzymasz e-mailem po dokonaniu rezerwacji.\nOdkryj Amsterdam w zupełnie nowy sposób, grając w tę tajemniczą grę Discovery City. Jordaan zawsze był artystyczną dzielnicą z intrygującą historią, więc jest wiele do odkrycia! Szlak prowadzi Cię przez piękne kanały miasta, rzucając wyzwanie znalezieniu klejnotów ukrytych na widoku. Odwiedzisz pomnik symbolizujący okolicę i polujesz na najlepsze miejsce w Amsterdamie na mini-kanapki, gdy poznasz jedną z ulubionych miejscowych mieszkańców miasta.\nObszar wokół Westerkerk\nDawna kryjówka Anny Frank\nNoordermarkt (świetny pchli targ w poniedziałki i soboty)\nTypowe domy nad kanałem w Amsterdamie\nRozpocznij grę Discovery na Johnnym Jordaanpleinie na skrzyżowaniu Elandsgracht i Prinsengracht.\nPoznaj Amsterdam z wody i zobacz najlepsze atrakcje, jakie miasto ma do zaoferowania podczas 75-minu...


Symboliczne niebiosa i ziemia zostaną zniszczone | Zbór Chrześcijański w Bielawie\nW pierwszej części niniejszego cyklu rozważyliśmy wersety Biblijne bez wątpienia odnoszące się do literalnych „niebios i ziemi, które teraz są” i uczyły o ich wiecznej trwałości. W dzisiejszym odcinku zaczniemy analizę drugiej grupy wersetów – równie jednoznacznie uczących, że (symboliczne) „niebiosa i ziemia, które teraz są”, przestaną istnieć.\nEwangelia Mateusza rozdział 24 werset 35 kontrastuje krótkotrwałość niebios i ziemi z trwałością Boskiego Słowa: „Niebo i ziemia przeminą, ale moje słowa nie przeminą”. Ponieważ Boskim Słowem jest prawda (ewangelia Jana rozdział 17 werset 17: „Uświęć ich w prawdzie. Słowo Twoje jest prawdą”), kontrast z ewangelią Mateusza rozdziałem 24 wersetem 35 sugeruje, że niebiosa i ziemia tam wspomniane muszą być błędne, muszą być szatańskimi fałszywymi systemami i nauczycielami religijnymi oraz jego fałszywym porządkiem społecznym (więcej informacji na ten temat można znaleźć w naszej serii „Światy i wieki biblijne”). Tak więc kontrast zawarty w tym fragmencie dowodzi, że w wersecie tym chodzi o symboliczne niebiosa i ziemię. Tak rozumiany, nie przeczy on wyżej przytoczonym wersetom, uczącym o niezmienności literalnych niebios i ziemi.\nApokalipsa rozdział 20 werset 11 („Następnie zobaczyłem duży, biały tron i Tego, który na nim siedzi. Sprzed Jego oblicza uciekła ziemia i niebo, i nie znaleziono dla nich miejsca”) nie może dotyczyć literalnych niebios i ziemi, ponieważ gdyby to o nie tutaj chodziło, już dawno przeminęłyby one, jako że pozostają przed obliczem Pana od tysięcy lat. Najwyraźniej chodzi tutaj o symboliczne niebiosa. Oblicze Pana oznacza prawdę – Boskie Słowo (Apokalipsa rozdział 1 werset 16: „W prawicy swej trzymał siedem gwiazd. Z ust jego wychodził ostry miecz obosieczny. Oblicze jego jaśniało jak słońce w pełnym blasku”; 2 Koryntian rozdział 4 werset 6: „Bóg, który powiedział: ‚Z ciemności zajaśnieje światłość’, zajaśniał w naszych sercach, aby zabłysło poznanie chwały Bożej, która jest na obliczu Jezusa Chrystusa”). Tak więc według Apokalipsy rozdziału 20 wersetu 11 prawda Pana będzie świeciła tak jasno, że unicestwi zły porządek rzeczy szatana – jego fałszywe systemy religijne jako symboliczne niebiosa oraz jego samolubny, niesprawiedliwy i zepsuty układ społeczny jako symboliczną ziemię. Myśl taka z pewnością jest w harmonii z ewangelią Mateusza rozdziałem 24 wersetem 35, który przed chwilą rozważaliśmy, a także z rozumem. Wierzymy, że jej wypełnienie się należy do niedalekiej przyszłości.\n„Pierwsze [poprzednie] niebo i pierwsza [poprzednia] ziemia” z Apokalipsy rozdziału 21 wersetu 1 to symboliczne niebiosa i ziemia obecnego złego świata, tak jak „nowe niebo i nowa ziemia” tego samego wersetu to Chrystus i wierny Kościół jako nowe władze duchowej kontroli (Daniela rozdział 12 werset 3: „Mądrzy będą jaśnieć jak blask nieba, a ci, którzy wielu prowadzili ku sprawiedliwości – jak gwiazdy po wieczne czasy”; ewangelia Mateusza rozdział 13 werset 43: „Wtedy sprawiedliwi jaśnieć będą jak słońce w królestwie Ojca swego. Kto ma uszy, niechaj słucha!”) oraz nowe społeczeństwo, jakie zbudują oni w oparciu o prawdę, sprawiedliwość i miłość. Stanie się to w trzecim, „przyszłym świecie”:\n2 Piotra rozdział 3 werset 13: „Oczekujemy bowiem, zgodnie z Jego obietnicą, nowego nieba i nowej ziemi, gdzie zapanuje sprawiedliwość”;\nIzajasza rozdział 65 wersety 16-25: „(16) Kto życzy sobie błogosławieństwa na ziemi, niech życzy sobie błogosławieństwa od Boga wiernego, a kto przysięga na ziemi, na Boga wiernego niech składa swą przysięgę. Bo pójdą w niepamięć poprzednie udręki i będą zakryte przed moimi oczyma. (17) Bo oto Ja stwarzam nowe niebo i nową ziemię i poprzednich rzeczy nie będą już wspominać, nikomu na myśl już nie przyjdą. (18) Cieszcie się więc i radujcie na zawsze tym, co teraz tworzę, bo stwarzam Jerozolimę jako wesele i jej lud jako przyczynę radości. (19) Będę się cieszył z Jerozolimy i radował z mojego ludu. Nie będzie już w niej słychać płaczu ani głosów narzekania. (20) Nie będzie tam już niemowlęcia, żyjącego tylko kilka dni, ani też starca, który nie dożyłby sędziwego wieku. Będzie uchodził za młodzieńca, kto umrze jako stuletni, a kto by nie dożył stu lat, będzie uchodził za dotkniętego klątwą. (21) Zbudują domy i w nich zamieszkają, założą winnice i będą spożywać ich plony. (22) Nie będą budować, żeby ktoś inny zamieszkał, nie będą sadzić, by ktoś inny się żywił. Bo długowieczność mojego ludu będzie jak długowieczność drzewa i moi wybrani długo korzystać będą z tego, czego dokonają ich ręce. (23) Nie będą się trudzić na próżno ani rodzić dzieci, by żyły w strachu, bo są potomstwem błogosławionym przez PANA, a wraz z nimi ich dzieci. (24) Zanim więc zawołają, Ja odpowiem, gdy jeszcze będą mówili, Ja już wysłucham. (25) Wilk i jagnię będą paść się razem, lew jak wół będzie jadał słomę, a proch będzie pokarmem węża. Nie będą wyrządzać zła ani krzywdy na całej mojej świętej górze – mówi PAN”;\nIzajasza rozdział 66 wersety 22-24: „(22) Bo podobnie jak nowe niebo i nowa ziemia, które Ja stworzę, będą trwały przede Mną – wyrocznia PANA – tak też będzie trwało wasze potomstwo i wasze imię! (23) Co miesiąc w święto nowiu i co tydzień w szabat wszyscy ludzie będą przybywali, aby oddać Mi pokłon – mówi PAN. (24) A gdy będą wychodzić, będą oglądać zwłoki ludzi, którzy buntowali się przeciwko Mnie. Bo ich robak nie umrze, a ogień nie zgaśnie. I będą odrazą dla wszelkiego stworzenia”;\nApokalipsa rozdział 21 wersety 2-5: „(2) I zobaczyłem, że z nieba od Boga zstępuje Miasto Święte, nowe Jeruzalem, gotowe jak oblubienica, która wystroiła się dla swojego męża. (3) Usłyszałem też potężny głos rozlegający się od tronu: ‚Oto mieszkanie Boga z ludźmi. On zamieszka z nimi i będą jego ludem, a On będzie Bogiem z nimi. (4) On otrze z ich oczu każdą łzę i nie będzie już śmierci ani bólu, ani krzyku, ani cierpienia, bo pierwsze rzeczy przeminęły’. (5) Ten, który zasiadał na tronie, powiedział: ‚Oto wszystko czynię nowe’. I dodał: ‘Zapisz to, bo są to słowa wiarygodne i prawdziwe’”.


Alternatywnie c.d. | W domach z betonu\nAutor W domach z betonu • Dnia 12 maja 2015 31 lipca 2015 • Kategoria Czytelnicy piszą\t• Tagi Ceny mieszkań, Demografia, Deweloperzy, Kredyt, Prognozy, Stopy procentowe• Komentarze 190\nW naszej ocenie w perspektywie 25-30 lat ceny wielu polskich mieszkań spadną do “zera” (ze względu na demografię obstawiamy u nas scenariusz byłej NRD). Jeśli mamy rację, to należy to uwzględniać także, planując krótszą perspektywę – pamiętajmy, że jeśli za 30 lat mieszkania będą bardzo tanie, to wcześniej będą tanie, jeszcze wcześniej w miarę tanie, wcześniej “średnie”, dosyć drogie, drogie itd. Aktualnie mamy mieszkania chyba bardzo drogie – jeśli o spadku cen miałaby zadecydować tylko demografia, to proces powinien być w miarę równomierny (czyli za 10 lat mieszkania powinny być gdzieś w okolicy średnio drogich lub średnich ;) Problem jednak polega na tym, że tym rynkiem rządzi kredyt – nie wydaje się, żeby w aktualnym (przedzawałowym) stanie całego systemu finansowego, dało się utrzymać stabilną sytuację przez następne 10 lat (mam tu na myśli głównie stopy procentowe – jeśli zostaną one przywrócone do “realistycznych”, czyli pozbawionych wpływu drukowania, poziomów, to polski (i nie tylko) rynek mieszkaniowy dozna solidnej korekty). Następny wpis będzie o rzekomych zakupach gotówkowych w Polsce, a wnioski z niego są takie, że kredyt nadal “rządzi”.\nCo do tego, że spadną ceny mieszkań używanych, a nowych nie, to trochę zależy – jeśli rzeczywiście Mdm będzie ostatnim tego typu programem pomocowym dla deweloperów, to spadki cen na rynku pierwotnym mogą bardzo zaskoczyć i być wyższe niż na wtórnym (nagle zniknie 10, czy po ostatnich zmianach nawet 30% dopłaty). Pamiętajmy, że Mdm zakończy się w 2018 roku, a to już spokojnie obejmuje rozpatrywaną przez Ciebie perspektywę.\nJest tu jeszcze jedna dodatkowa rzecz – aktualnie mamy do czynienia z przedziwną(?) sytuacją, w której mieszkanie kupione od dewelopera z miejsca traci na wartości ~10% (brak możliwości uzyskania dopłaty do kredytu na to mieszkanie przez innego klienta, bo mieszkanie, z oczywistych względów, nie “łapie się” już do Mdm). Warto mieć to na uwadze, zwłaszcza w krótkiej perspektywie (a taką wydaje się być horyzont 5-letni).\nLiczba ludności w miastach- zgadza się, że rosną aglomeracje czyli ludzie przenoszą się na obrzeża i okolicę, ale to chyba powolny trend. Zastanawia się również czy ten trend z czasem się nie odwróci. W większości Europejskich stolic w centrum mieszkają młodzi a na przedmieściach starsi ludzie (wydaje się to naturalne) u nas młodzi głównie z braku możliwości finansowych wybierają tańsze opcje na przedmieściach. Dodatkowo czynnikiem może być to, że w centrum często są bardzo zaniedbane budynki, ale to też powoli się zmienia. Nasza infrastruktura zostawia wiele do życzenia i już spotykam się z ludźmi, którzy myślą o powrocie do miasta żeby nie tracić pół życia na dojazdach bo tak jak wspominałeś pracują dalej w miastach, dowożą dzieci na zajęcia itp.\nU nas na przedmieściach mieszkają chyba 2 grupy ludzi – jedna to rzeczywiście młodzi, których nie stać na droższe mieszkania w “centrum”, a druga to ci, których stać na wszystko – oni mieszkają we własnych domach, w warunkach sprzyjających człowiekowi (czego nie można powiedzieć o znakomitej większości “masowego”, zwłaszcza tzw. “nowego” budownictwa). No… jest jeszcze trzecia grupa, czyli my ;) Mieszkamy na “przedmieściach”, bo jest nam tam zwyczajnie wygodniej i… bliżej do pracy :)\nJeśli młodzi ludzie mieliby się przenieść do centrum (tak, jak to jest na zachodzie), to ceny w centrum muszą spaść. Jeśli “starzy” wyniosą się na przedmieścia, to jest na to szansa (zwłaszcza na osiedlach, gdzie ludzie zamiast na przedmieścia, wyniosą się do lepszego świata). Najpewniej kiedyś w Polsce tak będzie… ale oczywiście nie w perspektywie 5 lat.\nJak wspomniałeś demografia pogorszy się na dobre za jakieś 15 lat. Faktycznie współczynnik dzietności jest wg danych gorszy w miastach (mój błąd), ale ciągle będą napływać ludzie młodzi w poszukiwaniu lepszej pracy, którzy są potencjonalnymi kupcami.\nCo do obcokrajowców to akurat obsługujemy (BN) pracowników jednej z agencji pracy z branży IT i od pół roku obsłużyliśmy ponad 40 wynajmów i kilka zakupów mieszkań wszystko dla Ukraińców, którzy przenieśli się do Wrocławia, może to chwilowe ze względu na sytuację polityczną na Ukrainie i marginalne zjawisko, ale pisze jak jest.\nW każdym razie ok popyt może spadać, ale raczej będzie to zauważalne w długim okresie.\nDemografia zauważalnie pogorszy się za kilkanaście lat, ale… sytuacja ZUSu pogorszy się dramatycznie już około roku 2020 (czyli w rozpatrywanej przez Ciebie perspektywie). Aktualnie roczniki wchodzące na rynek pracy są bardzo “nieliczne” (połowa wyżu z okolic stanu wojennego), a roczniki wyżu powojennego, odchodzące na emeryturę są coraz liczniejsze (z punktem kulminacyjnym właśnie za jakieś 5 lat). Pamiętajmy, że ZUS jest państwową piramidą finansową i problemy ZUSu są automatycznie problemami państwa. A jak państwo ma problemy jako całość, to odbija się to także na rynku mieszkaniowym (ostatnio widzimy to w Grecji i na Cyprze, nieco wcześniej były Hiszpania, czy Irlandia).\nLudzie zawsze będą napływać do miast, ale to nie ma aż takiego znaczenia – jeśli szybciej będą wypływać (na emigrację lub do lepszego świata) niż napływać, to popyt będzie spadał. A liczba mieszkań raczej spadać nie będzie (wręcz przeciwnie).\nCo do Ukraińców… też ostatnio widzimy na drogach jakby więcej aut z rejestracjami na “UA” lub “BY”, ale na nasze oko to nadal jest 1 samochód na 1000, więc korki się od tego nie zwiększyły ;)\nJak ktoś już zauważył ilość ofert na portalach a rzeczywista ilość lokali na sprzedaż to zupełnie co innego. Jedno mieszkanie wystawiane jest często na 10 ogłoszeniach a dodatkowo jest bardzo dużo już nieaktualnych ogłoszeń.\nMieszkania po wyżu powojennym wchodzą na rynek, ale bardzo powoli, ponieważ wydłuża się żywotność. Proces ten będzie, więc powolny i bardzo rozciągnięty w czasie.\nPodajesz ile rocznie buduje się mieszkań. Zgoda, ale przecież deweloperzy to nie debile i jak będzie nadpodaż to zmniejszą ilość inwestycji by tym samym nie dopuścić do spadków cen (dokładnie tak robili przez ostatnie lata) dostosowując podaż do popytu. Nie będą zwiększać ilości inwestycji jeżeli nie będzie chętnych. Już dawno mogli by zwiększyć ilość inwestycji kilkukrotnie, ale nie robią tego bo wiedzą, że nadpodaż oznacza spadek cen i straty.\nLiczba ofert na portalach a rzeczywista oferta, to co innego… ale nie zmienia to faktu, że szacunek, iż w Warszawie co 10-te mieszkanie wystawione jest na sprzedaż wygląda na bardzo sensowną wartość – portali jest sporo, a czasem na jednym potrafi być 100.000 ogłoszeń. Jeśli tylko połowa to “prawdziwe” oferty, to pewnie drugie tyle można znaleźć na innych portalach, w ofercie deweloperów, na licytacjach komorniczych itd.\nWięcej na ten temat w artykule, który pojawił się w komentarzu pod poprzednim wpisem:\nPamiętajmy, że deweloperzy prowadzą działalność gospodarczą i chcą zarabiać (jeśli nie bardzo dużo, to chociaż dużo). Już dawno mieli przestać budować i ceny miały rosnąć, a stało się zupełnie na odwrót (zgodnie z przypuszczeniami). Żeby deweloperzy mocno ograniczyli swoją działalność, to ceny musiałyby najpierw spaść… czyli… nadpodaż wywiera presję na ceny, a mała podaż jest oznaką niskich cen. To my chyba nawet wolimy tę drugą opcję :)\nCo do jakości wychodzi na to, że jesteśmy zgodni.\nNowe inwestycje to faktycznie często mrowiska, ale sprzedają się bo jest zapotrzebowanie na nowe. Poza tym dla Polaków dalej głównym wyznacznikiem jest cena a nie jakość, więc deweloperzy się dostosowują z ofertą. A jak już się trochę rynek nasyci to właśnie zaczną budować bardziej pod klienta, ciekawsze projekty. Już powoli widać ten trend gdzie dba się bardziej o jakość osiedli, ale wzrost jakości to wzrost kosztów i tym samym mniejsze pole do obniżek cen. Chociaż takie ciekawsze inwestycje jak popularne ostatnio lofty już sprzedają się bardzo dobrze.\nTak, tu chyba jesteśmy zgodni. Jak sprzedaje się wszystko, to buduje się jakkolwiek. Jak klient zacznie mieć wymagania, to zacznie się budować sensowniej. Ale ci, którzy kupili mieszkania w “mrowiskach”, mogą się po pewnym czasie bardzo zdziwić, że nikt nie będzie chciał mieszkać w ich mieszkaniach, bo nowa oferta będzie znacznie bardziej przyjazna ludziom. Tylko to nie nastąpi w perspektywie najbliższych 5 lat.\nA z tymi loftami, to hmm… nam w pamięci zapadły lofty u Scheiblera – sprzedano 1/3, po czym deweloper zbankrutował i mieszkania zaczął sprzedawać syndyk (w dużo sensowniejszych cenach). Nie znamy jednak zbyt wielu inwestycji z loftami, żeby mieć na ten temat jakieś jednoznaczne zdanie.\nCo do kwestii kto kupuje mieszkania (i dlaczego) tez wydaje się, ze jesteśmy raczej zgodni.\nBumu nie ma i nigdy już nie będzie takiego jak przed 2008r. To był specyficzny okres i na ogromny (zupełnie nieracjonalny) popyt wpłynęło wiele czynników, które były już przetaczane na blogu. Zauważ, że popyt w 2014r. był bardzo duży, podstawowa różnica jest taka, że teraz również podaż jest stosunkowa dużo większa, ale jak wspomniałem w miarę kontrolowana przez deweloperów, dopasowana do popytu tak by ceny utrzymać w ryzach.\nNie ma to jak zgoda :) Popyt w 2014 rok był duży… na rynku pierwotnym. Rynek wtórny leży i kwiczy. Jak porównać liczbę udzielonych kredytów do 2008 roku, to mamy spadek o prawie 50%. Oferta deweloperów jest znacznie większa niż w 2008 roku, ale zgadzam się, że nadal pozwala utrzymać ceny w ryzach (zwłaszcza, że sprzedawcy na rynku wtórnym sami sobie wbijają gwóźdź do trumny, ogłaszając często ceny rodem ze szczytu bumu). Jest takie jedno mieszkanie, które obserwujemy od połowy 2012 roku – ogłoszenie wisi już ponad 2.5 roku, ale cena ani drgnie – jednym słowem, “stabilizacja”, która cieszy właściwie tylko deweloperów.\nW tym punkcie też w dużej części potwierdzasz to co napisałem. Co do pierwotnego wydaje się zgodność opinii. Co do wtórnego, ceny mogą spaść, ale nie będą to znaczne spadki i będą to mieszkania najmniej ciekawe, te w dobrych lokalizacjach i z dodatkowymi atutami dalej się sprzedają w dobrych cenach. Tak jak zauważyłeś wsparcia deweloperów (bo tak samo myślę o MDM) i pranie mózgu ludziom płynące z TV najprawdopodobniej niestety się nie zmieni.\nPiszesz, że jak ceny będą spadać to proporcjonalnie nowych i starych. Jednak będę się upierał, że spadki mogą odczuć głównie te najmniej atrakcyjne mieszkania. Przed 2008r sprzedawało się wszystko i ceny wszystkich mieszkań rosły, bo był duży popyt a podaż mała, więc rynek wciągał wszystko jak szło. Teraz podaż jest znacznie większa co daje wybór, ale Kowalski chcąc kupić mieszkanie dajmy na to z żoną i dzieckiem może zastanowić się np. mniejsze od dewelopera czy większe w wielkiej płycie (zadbanej) w dobrej lokalizacji, ale nie patrzy na mieszkanie na 4 piętrze w rozpadającej się kamienicy z przeciekającym dachem. Takie mieszkania też sprzedawały się przed 2008r bo nie było wyboru, teraz jak jest wybór to takie właśnie nieciekawe będą traciły bo dla wielu klientów nie są nawet brane jako alternatywa. To takie właśnie mieszkania widnieją kilka lat na ogłoszeniach.\nZałóżmy, że do 2008 roku rzeczywiście sprzedawało się wszystko – trudno nam się w tej kwestii wypowiedzieć, bo nasze zainteresowanie tematem zaczęło się dopiero pod koniec tego właśnie roku ;) Jakby jednak nie było, trudno oczekiwać, że nawet w czasach największego bumu ceny “ruder” są zbliżone do cen “fajnych” mieszkań. Nawet przy bardzo małej ofercie nie wydaje się, żeby to mogła być prawda (a w 2008 roku oferta wcale mała nie była… zwłaszcza na rynku wtórnym). Nawet, jeśli rynek “wciąga wszystko”, to musi być różnica w cenie pomiędzy rzeczą lepszą i gorszą. Poza tym… pewnie z 90% mieszkań w Polsce należy do wspólnej grupy… czyli tych gorszych ;) Do tego wydaje się nam, że 7 lat po rozpoczęciu kryzysu rynek musiał się ustabilizować – jeśli nawet w 2008 roku słabe mieszkania były nienaturalnie drogie, to przez tyle czasu ich cena musiała się już urealnić. Wniosek z tego jest taki, że lepsze mieszkania są teraz droższe, a gorsze są tańsze (a wszystkie razem za drogie ;) Jeśli tak jest, to spadki powinny być proporcjonalne. To jest tak, jak z cenami w poszczególnych dzielnicach – rynek szybko weryfikuje wartość poszczególnych miejsc. Najczęściej oznacza to odległość do punktów, w których “pracy” jest najwięcej. Im dalej od “pracy”, tym taniej, bo trzeba dojechać, co kosztuje (pieniądze oraz czas). Podobnie wydaje się być z jakością mieszkań – im lepsze mieszkanie, tym droższe, bo komfort kosztuje. Ludzie są skłonni płacić pewną w miarę stałą “marżę” za odległość do pracy/komfort (rynek ją po prostu wycenia). Jeśli ceny gorszych mieszkań spadną, to się okaże, że owa “marża” stanie się nagle wyższa i część osób uzna, że jest już zbyt wysoka – przeniesą się wtedy do tańszych miejsc, bo stwierdzą, że lepsze miejsce jest rzeczywiście lepsze, ale stosunek owej “lepszości” do różnicy w cenie przestanie być akceptowalny (najbardziej dynamiczny ten proces jest oczywiście na rynku najmu). I tak się dzieje cały czas… dlatego nam się wydaje, że rynek (ale ten prawdziwy, nie ofertowy) jest prawie ciągle w równowadze. To oczywiście wszystko są hipotezy trudne do udowodnienia, ale pamiętajmy pewną rzecz – w Warszawie ceny mają nie spadać, bo jest praca i to w ogóle super miasto do życia ;) Jak się spojrzy na ceny transakcyjne z raportów NBP, to się okaże, że ceny warszawskie najpierw wzrosły 10 lat temu, a potem spadły proporcjonalnie tyle samo, co wszędzie. Obstawiamy, że z cenami za lepsze/gorsze mieszkania jest dokładnie tak samo.\nCo do podanego okresu 5 letniego w planowaniu to bardziej chodziło mi o to, że lepiej kupić na początek małe mieszkanie z perspektywą zmiany za jakiś czas nawet jeżeli to dodatkowe koszty niż od razu super wielkie i zakredytować się pod szyję. Jak kupujemy auto to też raczej nie od razu to wymarzone.\nTeż uważamy, że lepiej kupić coś, na co nas bardziej stać, niż mniej (zwłaszcza, jeśli ma to być “zakup na kredyt”). Lepiej jest kupić tańsze mieszkanie niż droższe… ale raczej nie jesteśmy zwolennikami kupowania mieszkań na przeczekanie, żeby za 5 lat kupić większe. Tyle można śmiało “przeczekać” wynajmując… zwłaszcza, jak ktoś się spodziewa, że za 5 lat mieszkania będą tańsze niż teraz.\nPodsumowując mimo paru celnie wytkniętych błędów w mojej „analizie” myślę, że jednak w najbliższych latach ceny nowego budownictwa będą w miarę się trzymać a na wtórnym faktycznie mogą pojawić się zniżki, ale te większe będą dotyczyć głównie mieszkań z defektem.\nA jakie jest Twoje zdanie? Bo tak czasami się zgadzasz, czasami nie, że już sam nie wiem co myślisz :) Uważasz, że będzie poważne załamanie cen w najbliższych latach?\nNie chodzi o wytykanie błędów itd., bo w wielu kwestiach poglądy wszystkich piszących/komentujących na blogu to tylko przypuszczenia. Trudno na podstawie przypuszczeń stwierdzić, że ktoś się myli, albo że ma rację. Jeśli chodzi o przewidywanie przyszłości, to nigdy nie uznawaliśmy, że my mamy rację – wybieramy po prostu warianty, które zdają się być najbardziej prawdopodobne… a przy okazji optymistyczne (pamiętajmy, że tylko w nowomowie medialnej spadki cen mieszkań to zjawisko negatywne).\nCo do naszego zdania, to ono jest (póki co) niezmienne i zawiera się w kilku podstawowych punktach:\nMieszkania w Polsce są zbyt drogie (relacja do średniej płacy, opłacalność najmu, stosunek ceny do kosztów budowy).\nW perspektywie kilku-kilkunastu lat rynkiem rządzi kredyt, a w perspektywie dłuższej rządzi nim demografia i ogólna sytuacja gospodarcza (te dwa elementy są ze sobą powiązane). Aktualnie ceny polskich mieszkań najbardziej zależą od “taniego” kredytu – raczej nie jest możliwe, żeby kredyt był jeszcze tańszy. Demografia też jest nieubłagana, więc strategicznie patrząc, tendencja na rynku jest jedna.\nRynek wtórny leży, bo tak działa psychika ludzka – bez straty mogą sprzedać mieszkanie właściwie tylko ci, którzy kupili przed 2006 rokiem – ponieważ na poważnie rynek rozwija się tak od roku 2003, to widać, że tacy stanowią zaledwie 25%. Do tego dochodzą ci, którzy coś odziedziczyli, czy kupili za złotówkę od spółdzielni (z tym, że ta druga grupa raczej nadal w swoich mieszkaniach mieszka i nie może nic na to poradzić). Deweloperzy takich problemów nie mają – najwyżej zyski będą trochę niższe niż kiedyś (ale są nadal duże, więc wielkiego problemu nie ma). Rynek wtórny obudzi się dopiero wtedy, kiedy tvn powie, że będzie tylko taniej, a to może nastąpić chyba tylko w wyniku jakiegoś solidnego kryzysu.\nCzy będzie załamanie cen w najbliższych latach to zależy od… Amerykanów. Jeśli podniosą stopy procentowe (co zapowiadają od dawna), to są na to wielkie szanse (w Polsce nałoży się na to bankructwo ZUSu). Jeśli nie podniosą i pożyjemy przez kolejne lata w środowisku zerowych, albo ujemnych stóp, to pewnie załamania nie będzie. Oczywiście są jeszcze inne “zagrożenia” jak rozpad strefy Euro, który wydaje się być nieunikniony… ale on nie ma jednoznacznego związku ze stopami procentowymi na świecie, ani w Polsce (w Niemczech stopy mogłyby spokojnie pozostać w okolicy zera).\nW niedzielę była szansa na to, że coś się zmieni. Ale 35% wyborców (uprawnionych) zdecydowało, że nie chce zmian. 50% zdecydowało, że ma to w ogóle w d****. A 15% to za mało, żebyśmy w Polsce mogli zmienić coś na lepsze własną pracą, bez potrzeby czekania na światowy kryzys.\nI to jest trochę smutne…\nStrasznie się rozpisuje :) Postaram się najważniejsze kwestie w komentarzach.Doskonale zdaje sobie sprawę, że rynki są sztucznie utrzymywane przez drukowany pieniądz itp. ale czy będzie ten „zawał” o którym piszesz czy nie to… takie wróżby. Od 2008r wielu ekspertów (tu przychodzi mi do głowy prof. Rybiński ze swoim eurogedonem) wieszczy katastrofę a mija 7lat i ten kto słuchał takich porad mógł sporo stracić a przynajmniej nie zarobić (patrz giełdy). To co się dzieje dla mnie dobitnie pokazuje, że jest oderwane od klasycznej ekonomii i jest praktycznie nie do przewidzenia.Tak jak pisałem wcześniej moim skromnym zdaniem dotacje typu MDM będą kontynuowane… Czytaj więcej »\n"Zamknięte rachunki powiernicze!" To jest element cywilizowania się rynku – od początku uważamy, że ustawa deweloperska z otwartym rachunkiem powierniczym przed niczym nie zabezpiecza. Poza tym, dla nas jest rzeczą kuriozalną, że deweloperzy chcą sprzedawać obietnice wybudowania mieszkania w cenie mieszkania, a nie w cenie obietnicy. Masz towar – sprzedajesz, nie masz towaru – nie sprzedajesz. Jeśli od tego liczba deweloperów spadnie, to płakać nie będziemy. A czy to zmniejszy podaż? Hmm… dla nas nie, bo dla nas tylko istniejące mieszkanie jest podażą – obietnica jest obietnicą i za takie nie lubimy płacić. "Swoją drogą co do dostępności mieszkań z… Czytaj więcej »\n@Szymon s "Od 2008r wielu ekspertów (tu przychodzi mi do głowy prof. Rybiński ze swoim eurogedonem) wieszczy katastrofę a mija 7lat i ten kto słuchał takich porad mógł sporo stracić a przynajmniej nie zarobić (patrz giełdy)." Prof. Rybiński uruchomił swój eurogeddon coś ze 3 lata temu – obstawiał (mniej więcej) rozpad strefy euro, co było sensownym założeniem. Trochę się przeliczył z czasem, ale naszym zdaniem strategicznie miał rację (za chwilę Grecja może wyjść ze strefy, kolejnych "chętnych" jest więcej). W 2008 roku rozpoczął się kryzys i on nadal trwa (albo nawet się pogłębia). Dług publiczny eksplodował (właściwie wszędzie), doszło do… Czytaj więcej »\npomysłem. Chodzi o możliwość pozyskania środków finansowych na realizowanie inwestycji i płynność finansową pozwalającą funkcjonować. Mały deweloper przy zamkniętych r.pow. nie będzie miał gotówki żeby zainwestować a o kredyt będzie mu trudniej bo zwiększa się znacząco ryzyko inwestycji. Nie będę się rozpisywał bo wydaje mi się to oczywiste.\nA o co Ci chodzi w ostatnim zdaniu to nie wiem…\n@Szymon S nie zgadzam się z Twoim stwierdzeniem, że zamknięte rachunki powiernicze odbiją się negatywnie na małych deweloperach. Wręcz przeciwnie. Dzisiaj kupujący chętniej idą do dużych deweloperów, gdyż małych uważają za ryzykownych, a dużym się ufa bo przecież "w TVN można ich mieszkanie wygrać, pokazuje się ich w mediach, sprzedali tysiące mieszkań" itp. Zamknięte rachunki ograniczą ryzyko tym samym ludzie chętniej pójdą do małych deweloperów, a dla deweloperów to złapanie klienta jest najtrudniejsze, a nie załatwienie finansowania.Co do finansowania, to skoro piekarz jest w stanie upiec bułki bez otwartych rachunków powierniczych to dlaczego deweloper nie może zbudować mieszkania bez nich… Czytaj więcej »\nPodsumowując piszesz, że w najbliższych latach ceny spadną jeżeli Amerykanie podniosą stopy %. Moim zdaniem nawet jeżeli do tego dojdzie to będą to delikatne i nieduże podwyżki bo ich rynek też by tego nie wytrzymał a jak widzimy przez ostatnie lata, do tego nie dopuszczą. Co najważniejsze wygląda na to, że nasza dyskusja sprowadza się do tego czy Amerykanie podniosą stopy % :) bo przecież jakieś czarne łabędzie w gospodarce/ polityce zawsze mogą się pojawić i wpłynąć na ceny na całym świecie jest to uniwersalne ryzyko (chociaż faktycznie teraz może być większe).Dla mnie wniosek jest taki, że najprawdopodobniej w najbliższych… Czytaj więcej »\n"Podsumowując piszesz, że w najbliższych latach ceny spadną jeżeli Amerykanie podniosą stopy %Moim zdaniem nawet jeżeli do tego dojdzie to będą to delikatne i nieduże podwyżki bo ich rynek też by tego nie wytrzymał a jak widzimy przez ostatnie lata, do tego nie dopuszczą." Wg zapowiedzi członków FED stopy miałyby wzrosnąć w okolice 4% gdzieś koło 2017 roku. Pytanie, czy wierzymy członkom FED – jeśli tak, to u nas też powinny wzrosnąć o te 4p.p., a najpewniej więcej. Nawet członkowie RPP już coś o tym wspominają: http://www.bankier.pl/wiadomosc/Hausner-W-drugiej-polowie-2016-stopy-proc-beda-musialy-zostac-podniesione-3342468.html Biorąc pod uwagę to, że akcja kredytowa osiąga najniższe rozmiary w "nowożytnej" historii… Czytaj więcej »\nPowiem wam, że to co się będzie działo w najbliższych latach zaczyna mnie trochę przerażać.\nJuż nie chodzi tu o ceny nieruchomośći, ale w tym kraju nie będzie dało się żyć, więc po co kupować tu mieszkanie?\nW dolnośląskim chcą zlikwidować 79 szkół, to pokazuje jak mało klinetów będzie w najbliższych latach.\nMnie osobiście od lat bardziej martwi to że szkół się nie zamyka. Bo skoro dzieci coraz mniej to i szkół powinno być mniej, inna droga prowadzi do bankructwa państwa.\nHmm mysle ze zarowno "pan posrednik" jak i autor bloga zapominaja o jednym bardzo waznym scenariuszu:WYSOKA INFLACJA przed ktora zwykly Kowalski nie ma ratunku.W scenariuszu "wysokiej inflacji" w najblizszym okresie 5 lat "pan posrednik" ma racje w jednym punkcie – kupno malego mieszkania na przeczekanie – pod warunkiem ze ktos ma srodki na lwia czesc takiego zakupu i bedzie minimalnie posilkowac sie kredytem. Bo bardzo trudno bedzie uchronic "oszczednosci" na przeznaczone na przyszly zakup w obecnym systemie rachunkow bankowych(casus Cypru pokazal ze "bail-in" jest juz przecwiczona opcja) i pelnej kontroli cen "commodities" jak zloto czy brylanty.Ceny oczywiscie w takim scenariuszu… Czytaj więcej »\nTy chyba nie wiesz o czym mowisz na temat mieszkan spoldzielczychMi chodzilo o mieszkania ktore byly budowane na poczatku lat 90tych przez spoldzielnie ktore WTEDY braly kredyty. Banki nikomu nie umorzyly zadnych kredytow – znam sporo ludzi ktorzy do dzisiaj splacaja kredyty wtedy zaciagniete mimo ze np do spoldzielni jako wklad wniosly mniejsze mieszkanie. Sady wydaly wyroki na ich NIEKORZYSC – sprawa rozbila sie nawet o NSA. W Polsce upadlosc konsumencka weszla w zycie dopiero w grudniu ubieglego roku wiec za taki dlug to bank lub windykatorzy mogli Cie scigac do konca zycia. Co do Cypru to juz zupelnie nie… Czytaj więcej »\nMoi rodzice kupili mieszkanie spółdzielcze na przełomie 89 i 90 roku i spłacili je w mniej niż 2 lata. To czas o jakim dzisiaj ludzie mogą sobie pomarzyć, czyż nie? Był jeden sąsiad, który stwierdził, że nie będzie spłacał i namawiał innych do tego samego, twierdząc że umożone zostaną te kredyty. I co ? Sąsiad miał racje jego kredyt zostal umożony, więc nie mam pojęcia o czym Ty piszesz, mówiąc że ktoś jeszcze spłaca te kredyty ?Co do inflacji to nie sądze, aby miała pojawić się ni stad ni zowąd, a gdzie ma być jej przyczyna? (poprzez inflację rozumiem wzrost… Czytaj więcej »\n@dragonball Może faktycznie masz dużą wiedzę i słusznie poprawiasz Marcina a może tylko starasz się mądrze pisać :) W każdym razie agresja z Twojej wypowiedzi to aż cieknie, bo kolega zwrócił Ci uwagę? Dla Ciebie 100k euro może być mało dla kogoś dużo, a to, że najbogatsi zawsze sobie dają rade i chronią swój kapitał to jasna sprawa (ręka rękę myje). Po dupie dostaje klasa średnia. Na temat mieszkań spółdzielczych chętnie zapoznam się z tą sprawą bliżej masz może jakiś link do konkretnego artykułu szerzej opisującego to o czym wspomniałeś?\nW latach 90. ub. wieku projekty deweloperskie były realizowane na zasadzie maksymalizacji zysku [no shit] Jeśli deweloper miał działkę, to chciał maksymalizować zysk, czyli chciał wybudować na niej jak najwięcej mieszkań. My zdecydowanie chcemy tworzyć projekty, które będą się bronić i które urbanistycznie przetrwają lata, a także wpisują się w koncepcję smart city – podkreślił Bator. Jak dodał, zyski spółki "mają być źródłem finansowania przyszłych inwestycji dworcowych".\n@SzymonCo do mieszkań spółdzielczych to nie mam linkow jako ze sprawe znam dobrze od ludzi ktorych to dotknelo. Wiec nie zamierzam przytaczac artykulow o ktorych wiarygodnosci nic nie wiem.Sprawa jest przemilczana w mendiach tak jak niedawne wprowadzenie "upadlosci konsumenckiej" w grudniu o czym pewnie 80% Polakow nie ma pojecia. Tak samo jak nie ma pojecia ze nawet "czerwony Trybunal Konstytucyjny" wymusil ostatnio lapowke od bankow pod pretekstem stwierdzenia niewaznosci BTW ale oczywisce z furtka, ze co prawda jest to niezgodne z konstytucja.. ale "ustawodawca ma czas do sierpnia przyszlego roku na wprowadzenie odpowienich zmian w prawie" – no more comments.Wracajac… Czytaj więcej »\n" Mieszkania w Polsce są zbyt drogie (relacja do średniej płacy, opłacalność najmu, stosunek ceny do kosztów budowy)"Przepraszam bardzo ale to jest nonsens:1. Cena towaru ma się często nijak do średniej płacy – wystarczy sobie porównać koszty powiedzmy ajfona (wygodne bo łatwo sprawdzić cenę) w rożnych krajach, czy w Polsce jest taniej niż w Niemczech ? 2. Koszty budowy (=robocizna i materiały) to tylko ułamek kosztów dewelopera, podstawowym wydatkiem jest działka, a tu decyduje lokalizacja. 3. Autor podaje 10% mieszkań w stolicy na sprzedaż, chociaż delikatnie pomija wątek, że liczba ofert sprzedaży (poza Wilanowem) spadła. Tak chyba nie wygląda leżący… Czytaj więcej »\n@up 1. Right back at you. Ty zaczynasz od: "Cena towaru ma się często nijak do średniej płacy" Co samo w sobie jest prawdą, ja tylko tłumaczę, że to źle że tak jest i że winny jest kredyt. Przed bańką było taniej (magia, nie?), teraz w bańce mamy brać kredyty na już zawyżone ceny, a kredyt ma jeszcze odsetki, czyli realna cena m^2 jest jeszcze wyższa. Wnioski? Cena ma się obecnie nijak do pensji, ale kiedyś kiedy rynek był (względnie) stabilny jednak miała relację do średniej pensji (lub co najmniej inflacji). A nawet jeśli za m^2 trzeba było zapłacić nie… Czytaj więcej »\n1. Polemizujesz sam ze sobą – nie pisałem nic akcji kredytowej tylko o płacach. Ja widzę najpierw zaprzeczasz potem potwierdzasz.\n2. Nie wiedziałem że na 1m2 działki można postawić 1m2 mieszkania. To chyba jest jakieś novum przeliczeniowe.\nMoże tu chodzi o jakieś bloki ? Jeśli tak to powiedz gdzie można kupić po takiej cenie działkę z przeznaczeniem pod wielopiętrową zabudowę ?\n"Nie ma takiej możliwości, żeby w rozwijających się miastach spadały ceny mieszkań."\nStefan… a byłeś może w Madrycie? Albo w Dublinie? Albo w Tokio? W Dubaju? Może w Nowym Jorku? Albo w jakimkolwiek polskim mieście w ciągu ostatnich 7 lat?\nPrzeszacowane ceny spadną zawsze i wszędzie, z racji tego, że są przeszacowane. Czy w Polsce są przeszacowane, każdy powinien odpowiedzieć sobie sam. Nasze zdanie znasz.\n2. Rozumiem, że mam wszystko argumentować? Niech będzie ten jeden raz. b) Ja rozumiem, że deweloper chce mieć zysk a zakredytowani kupujący są często niespełna rozumu, nic nowego. Wykresy marż starsze i nowsze (któreś kłamią, czemu niby starsze?) były przytaczane na tym blogu. Widać dosyć dobrze jakie były ceny i koszty przed bańką. I mieszkania wtedy jakoś powstały i się sprzedawały. Ludzie jakoś nie zdychali masowo pod mostami "bo na mieszkanie nie stać". Głodne dzieci lub dzieci bez nowych ubrań były podobnie częstym widokiem jak teraz. Chleb i ubrania podrożały w pewien sposób (względem inflacji), a mieszkania podrożały jakoś więcej… Czytaj więcej »\nPrzepraszam za double posting, ale najwidoczniej udało mi się odkryć limit znaków w postach… -.-' 1. Nie wzrost płac, bo to miało mniejsze znaczenie, tylko wzrost akcji kredytowej. Nie wiem w sumie czy negujesz obecność takie akcji kred., czy negujesz jej wpływ w sposób jaki ja (i nie tylko ja) to opisałem. Co do rozmiaru akcji kredytowej (w kwestii kred. hipot.) to zgadzam się z większością argumentów typu "mies. rata do 25% mies. dochodu", "wartość kred. do kilkuletnich dochodów", "LtV do 80%", "okres spłaty do 20 lat", "oprocentowanie stałe" (nie lubię umów, gdzie nie wiem ile będę płacił, argument, że… Czytaj więcej »\nAd. 1. Gdyby tak było to nie doszło by do żadnych nagłych wzrostów cen nieruchomości – bo płace tak szybko nie rosną.\nI co to jest normalna akcja kredytowa i kto decyduje o tym która jest normalna a która nie ?\nJeśli już chcieć wiązać płacę z ceną mieszkań to należałoby to robić w odniesieniu do płacy lokalnej, a nie żadnej średniej. I nie jest to jedyny czynnik wpływający na cenę. Ani – jak widać po cenach – najważniejszy.\nAd. 2. Argumentacja ?\n@up W przedostatnim akapicie podaż i popyt pomyliłem miejscami. Mea culpa.\n@Stefan "Czynnikiem betonującym rynek jest grunt, którego w miastach nie przybywa" Ja tam podzielam zdanie autora blogu, że gruntów przybywa… co prawda przybywa ich głównie na obrzeżach, gdzie jest nowe budownictwo (w końcu jak nowa ziemia, to budownictwo nie może być stare). Zresztą ziemi pewnie przybywa i w centrum, jak się dobrze by pośledziły co magistraty niektórych miast i prywaciarze burzą i sprzedają. Oczywiście przez przybycie ziemi rozumiem, że ktoś zacznie budować w miejscu, gdzie kiedyś były krzaki, a teraz jest droga, choć fizycznie powierzchnia miasta się nie zmieniła. "Nie ma takiej możliwości, żeby w rozwijających się miastach spadały ceny… Czytaj więcej »\nCzy deweloperzy narzekają, że ceny są z niskie? Nie. Z tego co widzę, to autor bloga chciałby za darmo. Panowie, trend będzie taki, że stare blokowiska, kamienice zostaną slamsami, a ludzie będą kupowali nowe. Nie ma takiej możliwości, żeby w rozwijających się miastach spadały ceny mieszkań. Czynnikiem betonującym rynek jest grunt, którego w miastach nie przybywa. Ktoś chce kupić za półdarmo, to jest grodzisk, piastów i inne wioseczki.\n1. Cena towaru zależy od kupywania towaru, a kupywanie towaru zależy od klientów. Przy ograniczonej (czytaj normalnej) akcji kredytowej klienci będą średnio mogli zapłacić mniej (lub w ogóle – wynajem), a mieszkać gdzieś trzeba. Nie rozumiesz tego czy zależności popyt-podaż-cena.\n2. Działki są też przeszacowane. Jak się nie opłaca im budować, to niech nie budują. A co do ułamka kosztów, to się może i zgadza… bo deweloper nie buduje tylko sprzedaje mieszkania.\nMożna się przekonywać, że jest generalnie za drogo za tanio, niemniej GUS pozwala ściągnać (w ciągu 5 minut) dane średnich zarobków z danej gminy/miasta Co prawda od 2002 roku niemniej wygląda to tak (kwota brutto oczywiście – do dyspozycji -40%) (danych za 2014 nie było więc wstawiłem wartość pośrednią (aktualnie w W-wie 5600 brutto wynosi średnia. 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 20143238 3368 3465 3613 3789 4099 4504 4603 4694 4936 5077 5226 5400? Myślę że jeszcze ciekawiej wyglądają dane z okresu 1995-2001 Pytanie? ile średniej jakości mieszkania mogłem nabyć w 2002? ile… Czytaj więcej »\nWłaśnie, 50k za odstępne to dobre rozwiązanie, skoro to "normalna" cena wyrażająca w sobie zaprzestanie pisania na blogu, to @Szymon s wykona przelew bez mrugnięcia. Tym bardziej że wszysko na niebie i ziemi wskazuje że te twoje dzisiejsze 50k będzie tylko rosnąć. Więc warto już teraz wiąć choćby 45k kredytu i załatwić sprawę jesze w tym roku ;-)\nObecne moje zdanie jest takie, że ceny będą spadać. Jeśli za 20 lat byłoby ćwiećdarmo, to mniej więcej za 10 będzie półdarmo (chociaż spadki raczej będą przybierać na sile niż zwalniać, to znaczy sądzę, że w drugiej połowie spadku ten spadek będzie sumarycznie większy). Rzecz w tym, że mój pogląd jest taki, że za te 10 lat to mnie po prostu będzie stać na mieszkanie (półdarmowe, co w obecnej sytuacji brzmi bardziej jak "normalne") i przestanę wynajmować i tyle. Jak się okaże, że nie uzbierałem, to pewnie nie kupię i będę wynajmował dalej. Jak uzbieram wcześniej, to też nie kupię… Czytaj więcej »\n@xellos540 Zrozumiałem Cie w ten sposób, że ogólnie uważasz rynek za przeszacowany i ceny powinny spaść, ale realnie zdajesz sobie sprawę, że może to potrwać długo, więc i tak decydujesz się kupić wcześniej. Jeżeli źle to zrozumiałem to słusznie popraw mnie. Ale co wym macie z tymi prowokacjami trolowaniem itp naprawdę ta informacja o pośredniku aż takie emocje wzbudza?\nTo prowokacja czy takie problemy z myśleniem? Przyjmując moje aktualne postępy w oszczędzaniu i aktualny powolny spadek cen, to prawdopodobnie kupię mieszkanie jak mieszkania będą za półdarmo, więc gdy będą za ćwierćdarmo to już będę na swoim i będę tylko obserwował rynek. No chyba, że sytuacja demograficzna okaże się gorsza, stopy pójdą szybko w górę, a rynek wtórny się obudzi. Wtedy to ćwierćdarmo może zdążyć wystąpić w moim horyzoncie kupna. Poczytaj trochę moich komentarzy, to dowiesz się co myślę na ten temat i że widzę duże szanse scenariusza "bańka w drugą stronę" (z tym, że horyzont czasowy takiego scenariusza jest… Czytaj więcej »\n@xellos540 Najlepszym podsumowaniem jest to co piszesz, że czekam na mieszkania za "ćwierćdarmo" ale pewnie się nie doczekasz… To ceny wysokie i nieuniknione jest, że spadną lada moment to w rezultacie tylko pobożne życzenia czy faktycznie w to wierzysz?\nNo, ja mam takie wnioski jak ty… z tym, że jeśli tobie na podstawie średniej pensji wychodzi 20% (czymkolwiek by ten procent nie był), to mi na podstawie mediany wyjdzie już bliżej 30% pewnie… :)\nOwszem, średnia nie oddaje całego spektrum ale jak prościej zobrazować i przemówić do wyobraźni, że nadal faktyczny potencjał (zarobkowy) Polaków jest od 20% mniejszy niż 20 lat temu. Stąd jeżeli mamy stabilizację cen lub wręcz zapowiadany wzrost, to ja tylko nieśmiało na twardych danych wskazuję, że ok, ale co się zmieniło w ofercie (typowego budynku) aby był on teraz wyceniany o 20% wyżej niż 15 lat temu?. Technologia kosmiczna? zeroemisyjna instalacja solarna, 0 za ogrzewanie, 0 za ciepło, panele fotovoltaiczne i tania energia? odzysk ciapła ze ścieków ;-) odzysk wody w ogóle? (to bym zrozumiał w perspektywie 10-15 lat eksploatacji)Czy… Czytaj więcej »\nŚrednia pensja (nawet) netto, to nienajlepszy argument (niezależnie od miasta), bo "najczęstszy przypadek" kupującego (chcącego?) mieszkanie jest zwykle inny niż średni. Podobnie średnie i najczęstsze mieszkanie. Lepszą miarą rozkładu byłaby mediana i się okazało by, że stanowi 85% średniej, albo i mniej. Przytaczano chyba na blogu jak się zmieniła tzw. inflacja (pytanie jeszcze czy prawdziwa nie jest większa) a jak się zmieniły ceny mieszkań. Ceny poszły w górę bardziej niż inflacja, technologia budownictwa robi się raczej lepsza (tańsza?) niż gorsza, jakość mieszkań spada, a liczba PUM rośnie… Jak dla kogoś to nie jest argument, że mieszkania są drogie (względem wątpliwości… Czytaj więcej »\nPan pośrednik dopisał ciąg dalszy…, przy pierwszym liście, w komentarzach osobiście zasugerowałem, żeby postarał się swoje tezy poprzeć danymi liczbowymi, wykresami, ewentualnie wypowiedziami mądrych osób postronnych – obraził się – tylko co nastąpiło dalej? …dalej puste słowa!Sam Autor przyznaje, że opinie nas wszystkich (łącznie z nim) na tym forum to: >przypuszczenia< i ja się z tym absolutnie zgadzam, ale te przypuszczenia w kolejnych publikacjach Autora poparte są rozważaniami nad istotnymi faktami/wydarzeniami jakie mają miejsce na rynku nieruchomości w Polsce. Brane już były na tapetę m.in.: koszty wytworzenia mieszkania, koszty kredytu hipotecznego, raporty NBP nt. rynku nieruchomości, piramida demograficzna, raporty spółek… Czytaj więcej »\nNazwa tego bloga powinna zostać zmieniona na: jestemfrankowymtrolem.wordpress.com\nKompletnie ten tekst do mnie nie przemawia a cel jego powstania już widać po kilku zdaniach.\nJeżeli się nie zgadzasz ze zdaniem frankowców jestes albo trolem albo ztrolowanym\nprzytoczony blog: https://bylambankowymtrolem.wordpress.com\nwygląda na brakujące ogniwo, które spina pewną siebie grupę naganiającą oraz betonującą dojenie Polaków na kredytach, polisolokatach etc. Naprawdę warto poczytać\nSwoją drogą grałem kiedyś w "Trudnych sprawach" może coś zostało ;)\nW tej dyskusji która zmierza do roztrząsania problemów rodem z "Pamiętników z Wakacji" (notabene bardzo dobra produkcja :D), też uważam że @k-dek przesadza lekko, a komentarz @Szymona "@k-dek Totalnie mnie rozszyfrowałeś!…." bardzo mnie rozbawił :D\n"if you want to start the war, just post a comment in Internet…"\n@Michał K-dek od początku jest bardzo negatywnie nastawiony do mojej osoby insynuując, że nie jestem osobą za którą się podaję, że jestem złodziejem (w poprzednim wpisie nazywając tak doradców), naganiaczem a moje intencje są inne niż podaje itp. Jak przeczytałem te wszystkie podejrzenia w ostatnim wpisie to ogarnął mnie śmiech i odpisałem w równie żartobliwy sposób z dodatkiem ironii. Ktoś może się zgadzać lub nie z tym co piszę, ale wymagam jakiegoś poziomu od osób z którymi się komunikuje tak samo w rzeczywistości jak i w Internecie. Dlatego jak pisałem wcześniej nie chce wdawać się z nim w dyskusję bo… Czytaj więcej »\nk-dek nigdzie nie insynuował, że współpracujesz dla Tuska/Putina/Rotschilda* (*niepotrzebne skreślić). Zbijanie nawet średnio sensownych argumentów w ten sposób jest zwyczajnie słabe i dziecinne. Coś jak straszenie PiSem i Rydzykiem. W gimnazjum/liceum to działa.\n@k-dek Totalnie mnie rozszyfrowałeś! Damn it! Nie jestem Szymon tylko Turek z HB od dawna pracowałem nad tym listem żeby nasyci go odpowiednią dawka (jak zauważyłeś) perswazji i pod płaszczykiem "skromnego" pośrednika chciałem przejąć sterowanie nad blogiem! A kawałek wypowiedzi na który proponujesz zwrócić uwagę dyktował mi sam szatan albo lepiej Tusk/ Putin (wybierz to co najbardziej cię kręci). To wszystko jest spiskiem…\nTroche twardych danych (zapraszam do analizy) – Dzisiejszy Raport KNF o sytuacji banków\nPrezentacja – http://www.knf.gov.pl/Images/Raport_o_sytuacji_bankow_prezentacja_12_2014_tcm75-41473.pdf\nPełny raport – http://www.knf.gov.pl/Images/Raport_o_sytuacji_bankow_12_2014_tcm75-41472.pdf\nJak widać prognoza dot. liczby kredytów h. mija się z realizacją.\nMoje skromne wyliczenia dotyczące rynku nieruchomości we Wrocławiu na bazie cen ofertowych. Pewnie, że ceny ofertowe często mają się nijak, ale przy moim założeniu, że w 2007/2008 sprzedawały się praktycznie nieruchomości w cenach ofertowych, a teraz ceny sprzedaży są niższe niż ofertowe to dodałoby jeszcze trochę procentów do spadków między 2007 a 2014 rokiem. Spadek cen wyszedł mi imponujący.. W skrócie:– Spadek cen ofertowych nieruchomości: 23,18%– Realny spadek cen ofertowych uwzględniających inflację: 41,45% W tym samym czasie wzrosła średnia krajowa:– Skumulowany wzrost wynagrodzenia: 40,58%– Skumulowany wzrost wynagrodzenia (realny, uwzględniający inflację) : 7,16% Co oznacza w skrócie, że siła nabywcza zwiększyła… Czytaj więcej »\nmiało być "[…] przy tych samych zarobkach teraz niż w 2007 roku."\nPrzykład z zaprzyjaźnionej firmy deweloperskiej z okolic Trójmiasta: – koszt działki na m2 PUM – mniej niż 250 zł,– koszt budowy m2 PUM – ok. 2500 zł,– cena sprzedaży dla klienta – ok. 4100 zł/m2,– niewysokie bloki mieszkalne, bez żadnego "wyciskania" PUM,– mieszkania idą jak woda, większość to MdM. W centrum miasta koszt budowy jest podobny, wyższy może być dla budynków po kilkanaście pięter, ale wówczas deweloper korzysta na niższej ceny działki w przeliczeniu na PUM. Oczywiście działki w centrum miasta są droższe, ale nadal koszt działki na m2 PUM jest z reguły sporo niższy niż 1.000 zł. Na chwilę… Czytaj więcej »\nW krakowie podobnie, tylko bardziej. Koleżanka z poprzedniej roboty, która kupowała chyba parę lat po górce, opowiadała, że:\n– płaciła 7000/m2\n– robotnicy mówi, że koszt budowy to 2100/m2 PUM\nNaturalnie bloczek jest żenującej jakości, po każdej większej ulewie zalewane są piwnice, a czasem nawet jakieś skrzynki elektryczne (które nota bene właśnie w piwnicach się znajduję), tak, że nie ma prądu.\nTakie tam prognozy na najbliższe lata.\n"w Warszawie co 10-te mieszkanie wystawione jest na sprzedaż wygląda na bardzo sensowną wartość – portali jest sporo, a czasem na jednym potrafi być 100.000 ogłoszeń. Jeśli tylko połowa to "prawdziwe" oferty…" – Nie! Połowa to nie są prawdziwe oferty. Co wy ciągle z tymi ogłoszeniami!? Sprzedawałem w swoim życiu 2 mieszkania w rodzinie i ZAWSZE pośrednicy umieszczali po min.10-15ogłoszeń mojego mieszkania na jednej stronce. Zmieniał się tylko telefon pośrednika. Z Waszych 100k robi się już 6-10k mieszkań. Tak samo jest ze sporą ilością portali…co z tego jeśli wszystkie powielają te same ogłoszenia? od tego pośrednicy mają nawet specjalne programiki,… Czytaj więcej »\nW poście o udziale rynku pierwotnego pisaliśmy, że rośnie on względem udziału rynku wtórnego – aktualnie w Warszawie sprzedaż deweloperów to mniej więcej 40% rynku. Jeśli w stolicy sprzedaje się 17 tys. mieszkań deweloperskich, to na rynku wtórnym sprzedaje się 1.5 raza więcej, czyli jakieś 26 tys. Oferta deweloperów jest nieco wyższa niż roczna sprzedaż – na rynku wtórnym najpewniej jest znacznie wyższa, bo aktualnie sprzedaż idzie słabo. Można by pewnie bez stresu przyjąć, że ta oferta to 50 tys. Jak się do tego dorzuci licytacje komornicze i inne formy sprzedaży, to może spokojnie wyjść 10% mieszkań na sprzedaż. Poza… Czytaj więcej »\nGregor, zaklinasz rzeczywistość. Z rynkiem jeszcze nikt nie wygrał. Ani żadni politycy ani właściciele mieszkań z życzeniowymi stawkami.Jak przyjdzie płacić podatek katastralny momentalnie uwolni się spora rezerwa pustostanów czy dużych mieszkań zajmowanych przez seniorów (szeroki temat ubóstwa energetycznego seniorów – swoją drogą polecam lekturę http://ziemianarozdrozu.pl/artykul/2913/ubostwo-energetyczne-seniorow). Jak wzrośnie podaż mieszkań to nie ma bata żeby wzrosły ceny najmu. Po prostu skokowo spadnie rentowność takiego biznesu co wzmocni tylko przecenę na rynku. A politykom z grubsza wisi czy wartość mieszkań wzrośnie czy spadnie bo jeżeli założone wpływy podatkowe będą za niskie to po prostu podniosą stawkę podatku. Przed tym podatkiem nie da… Czytaj więcej »\nSądzę, że w przeciągu najdalej 2 lat od wjazdu katastru ceny najmu spadną, na skutek drastycznego spadku cen nieruchów w ogóle. Jeśli nieruchy spadną powiedzmy o 50%, to najem może o 20 – 30%, czyli więcej, niż obciążenie najemców katastrem.\nJak dla mnie ten podatek może trochę namieszać na rynku nieruchomości:-Rynek wynajmu może się bardzo zmienić zwłaszcza w mniejszych miejscowościach. Wynajmuje od 8 lat mieszkania (wcześniej Wrocław teraz miasteczko ~20k)Mieszkania z rynku wtórnego (tylko taki tu jest) ~3k za metr czyli mieszkanie które wynajmuje jest warte +-150k. Podatek od takiego mieszkania (1%) to 1500 rocznie. Teraz wynajmujący ma ode mnie 6k rocznie dla siebie (minus podatek). Myślicie ze zrezygnuje z 25% dochodu? Jak dla mnie cena wynajmu wszystkich mieszkań pójdzie w górę ( w dużych miastach trochę mniej bo konkurencja będzie większa)– jeżeli chodzi o właścicieli mieszkań to cały czas… Czytaj więcej »\n3 krakowskie rodziny same zbudowały sobie blok mieszkalny po roku planowania\nKredyt można zaciągnąć zabezpieczając go np. mieszkaniem rodziców, a po wybudowaniu przenieść zabezpieczenie na "własne mieszkanie".\nCena bardzo dobra. Skoro budowali dla siebie więc na materiałach raczej nie oszczędzali i wybierali zapewne te z górnej półki.\npiekna idea, chociaz myslalem ze cena wyjdzie nizsza. Jedyna luka jaka widze to jak oni zaltwiali kredyty hipoteczne? Czy banki chcialy je dawac skoro nie budowal deweloper i nieznana byla cena koncowa? Alternatywnym pomyslem bylaby samodzielna budowa segmentow szeregowca, ale tutaj miasta musialyby w mpzp przewidziec pod nie wiecej miejsca.\nDzięki za linka :D Piękny obraz obnażający deweloperskie żniwa…\nz katastrem coś jest na rzeczy… Antczak wspomina o tym:\nDeweloperzy nie zwalniają tempa budowy nowych mieszkań. Obecnie kupują je często młodzi Polacy. Jednak ta grupa klientów już wkrótce mocno się skurczy – informuje "Gazeta Wyborcza".\n"Już za sześć lat osoby po 60. roku życia będą stanowiły jedną czwartą populacji kraju" – mówi Andrzej Prajsnar, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Wynika z tego, że spadek popytu na nowe mieszkania jest nieuchronny.\nSeniorzy kupią mieszkania za wysokie emerytury :D Ach, ci specjaliści z reasa.\nNo patrzcie Turek odkrył,że przed 2007 też był rynek nieruchomości :)\n"Dekadę temu za przeciętne wynagrodzenie netto można było kupić 1,4 m kw. mieszkania. Mało? Dziś pensja starcza na o połowę mniej."\nCzytaj wiÄcej na http://biznes.interia.pl/finanse-osobiste/news/kredyt-mieszkaniowy-pochlania-co-trzecia-zarobiona-zlotowke,2125554,4141?utm_source=paste&utm_medium=paste&utm_campaign=chrome\ncoronavirus lockdown – chloroquine for covid19 – buy chloroquine phosphate 250mg\nalternativen fur levitra levitra – levitra from canada no prescription you have posted in this thread – levitra 20 mg cost interests\nviagra 20mg tablets register – buy generic viagra – viagra and alcohol side effects legend\nhow long for cbd oil to work for anxiety – cbd insomnia – cbd vape pen\nbest cbd capsules for pain – cbd thc ratio – cbd without thc for sale\nbest price genuine viagra – viagra tadalafil cheapest online purybbs.cgi – viagra generics log in\n3 coronavirus sydney – chloroquine drug – coronavirus zombie\nbuy cialis in romania – treatment of ed – cilas\nviagra versus viagra espa ol – ed cream – the drug viagra\ngroups cialis uk generic – how to use cialis 20mg – cialis vs viagra for women\ncialis 10 mg 4 tablet our newest member – buy cialis on line – cialis 5 mg online our newest member\ncialis, pharmacology – cialis from canada online pharmacy knowledge base – how to cure ed\ngeneric cialis online – cialis 5mg canada knowledge base – cialis price with insurance\nrather estrogen receptor negative\ngay men dating website https://gaychatrooms.org/\nmode glycemic load achieve\nacyclovir kindell belvin\ngay teen dating sites https://freegaychatnew.com/\nscript parietal lobe goal\nday photodynamic therapy contain\ntypically detumescence pm\nclient alimentary canal european\nsegment malignant hypertension artist\nceiling detrusor muscle partly\nbest gay girl dating sites https://gaysugardaddydatingsites.com/\nhow long should a college essay be https://vpnshroud.com/


Każdego roku z powodu zatrucia tlenkiem węgla, zwanego czadem, ginie w całym kraju kilkadziesiąt osób. Bardzo często nie ma to związku z powstaniem pożaru, a wynika z niewłaściwej eksploatacji budynków i znajdujących się w nich urządzeń i instalacji grzewczych. Przypominamy najważniejsze zasady, aby uniknąć zatrucia czadem.\nTlenek Węgla. Skąd się bierze czad i dlaczego jest tak niebezpieczny?\nWięcej na temat zagrożeń związanych z tlenkiem węgla znajdziesz na stronie Państwowej Straży Pożarnej TUTAJ


System oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring nr 1 - SuperProdukty.eu\nStrona główna / Dom / System oczyszczania wody / System oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring nr 1\nSystem oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring nr 1\nSystem oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring – Jest w stanie usunąć ponad 160 zanieczyszczeń, z czego 140 to substancje potencjalnie szkodliwe dla zdrowia. System niszczy też ponad 99,99% chorobotwórczych bakterii i wirusów, które mogą znajdować się w wodzie pitnej. Odnosi się to zarówno do eSpring Systemu oczyszczania wody przeznaczonego do instalacji pod blatem, jak i ergonomicznego Samodzielnego kranika z ulepszonymi funkcjami i nowoczesnym wyglądem.\nilość System oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring nr 1\nSKU: 100189 Kategoria: System oczyszczania wody\nSystem oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring\n– Jeden wkład filtra eSpring może oczyścić wodę mieszczącą się w 10 tys. butelek wody (po 500 ml)*.\nInne produkty przeznaczone dla filtra do wody\nWymienny wkład filtra z lampą UV eSpring\nCiekawostki o eSpring\nNapisz pierwszą opinię o „System oczyszczania wody z własnym kranikiem do wody filtrowanej eSpring nr 1” Anuluj pisanie odpowiedzi\nSystem oczyszczania wody\t1.026,96 zł