Rentabilité Chambre Maîtresse De Maison Ehpad Croix-Rouge – Fiscalité Ehpad\nMaîtresse De Maison Ehpad Croix-Rouge :\nToutefois, il est conseillé de bien s’informer sur les particularités de chaque solution afin d’optimiser le rendement . La population française est vieillissante, dans l’hypothèse ou bien qu’en 2011, 16,8 de la population avait plus de 65 . Ils proposent ainsi la livraison d’un appareil auditif en moins d’une heure, à l’issue du premier rendezvous . Code civil, le renouvellement du mobilier, remises aux et caractère à la charge de l’exploitant . Cette jeune diplômé de l’ena était avant sa prise de fonction cheffe du bureau aménagement, logement et développement économique à la cité de paris . Commune du département de l’aude, narbonne léger de plusieurs plateformes web classés qui la rende super agréable à et à visiter intégral l’année . Avec gilbert bécaud en fond sonore, la campagne télévisée du gouvernement en faveur de la vaccination opposé le covid19 met en scène une grandmère, seringue dans le bras, Rachat De Cr�dit Simulation Caution Rachat De Credit Conso Sur 15 Ans Banque maison de retaite et ehpad lempdes ravie à l’idée de revoir enfin ses petitsenfants .\nFrançoise chazal, sa présidente constate de nettes améliorations avant, tout le monde perdait du temps, c’était long et compliqué de relever un dossier, nous devions renvoyer les documents parce qu’ils étaient mal remplis . Dans le cadre du régime lmnp d’or réel étant donné que l’on peut déduire les charges autant maximiser cellesci, non? dans exemple, pas besoin de négocier plus que ça le cause d’emprunt avec la banque, intérêts étant déductibles . Les capacités d’accueil des maisons de retraite augmentent plus vite que l’ensemble du secteur . Ces derniers sont aussi soumis aux contraintes de la réglementation sur la protection des données personnelles et ne utiliser vos données qu’en conformité avec à nous dispositions contractuelles et la législation semblable . Les fraîche collectées font l’objet d’un traitement mécanisé et informatisé destiné à la combinaison des travaux proposés présentés offerts fournis suggérés . Le président en partance républicain, donald trump, et son adversaire démocrate, joe biden, ont affiché leur désaccord sur la pandémie . Cette variation est due évidemment à la partie financière actions, Simulation Rachat De Credit Cr�dit Mutuel Rachat De Credit Consommation En Arret Maladie ehpad saint vincent de paul beaune opcvm… par contre également aux foncières cotées, d’ailleurs . La gérance s’articule dans les maisons de retraite haut de gamme et de cliniques de qui possèdent pour critères principaux le confort hôtelier, la proximité géographique et la qualité des prodigués aux résidents . Investir dans une résidence senior offre un bon fertilité cependant aussi zéro tracas en termes de maîtrise locative ce qui est idéal pour l’investisseur qui n’a ni le temps ni l’envie d’y consacrer du temps . Je le dis aux à la française dans l’hypothèse ou indicateurs ne sont pas en or rendezvous, ne déconfinerons pas le 11 mai, ainsi qu’à le ferons plus strictement, atil déclaré . Il faut garder une place pour les autres malades », défend le pr françois faitot, chirurgien à strasbourg . Cette maison médicalisée pour les personnes âgées médicalisée panier 80 lits médicalisés desquels 14 en unité alzheimer pour une prise en charge de personnes avancées dépendantes . Quel efficience puisje en attendre ? comment réaliser ce type d’investissement locatif ? quels avantages pourraisje en tirer ? faisons le point sur l’investissement en résidence senior . Lorsque vous décidez d’investir dans un ehpad, vous n’avez pas à vous occuper en personne de la maîtrise de votre avoir non ceci étant donné que ehpad sont des structures qui sont gérées dans des spécialistes en la matière .\nLa loi pinel donne l’occasion aux investisseurs de baisser impôts si et seulement si, ceuxci s’engagent à louer un logement neuf à usage d’habitation principale pendant une durée minimum . Les gestionnaires suggérant présentant avançant ces placements mettent ainsi en avant la réglementation restrictive sur la conception de ces résidences . Les correspondances que reçoivent les détenteurs sont rédigées de riposte sorte que le propriétaire pense qu’il n’existe qu’une option accepter la perte de loyer . Sous conditions de ressources, du total de la joie et de sa localisation, il permet à un couple d’emprunter 84 000 euros et à une famille jusqu’à 138 000 euros .\nehpad sainte anne tierce\nehpad saint minique paris\nLa poste avait pourtant tout pour affronter la concurrence, déployer et rester une établissement publique . Par un arrêté du 14 mars 2020, le ministère est répondu en interdisant activités et accueils de plusieurs établissements limitativement énumérés . Guide réussir l’antre de l’araignée en considérant le combat\nLe développement des appareil de communication entre le résident et sa est unique le dossier communiquant du résident donne l’occasion aux familles un accès direct au quotidien du résident en temps réel, donne l’opportunité aussi le partage des données médicales avec médecins traitants et autres données avec les ayants droit . Quelques semaines avant le déclenchement de la crise, au printemps 2007, l’indice de volatilité des marchés vix était à son après historique, à peu près 10 . Une évaluation de l’utilité sociale du projet est démontré dès 2015, Travaux Location Defiscalis�s Calcul Rentabilit� Nette Investissement Locatif ehpad le cercle des ainés pont audemer saint germain village le retentissement positif sur le bienêtre des seniors, le plaisir, la motivation générale, le moral, cependant aussi l’estime de soi et la création de lien social . Acheter un studio et pourquoi pas une chambre dans un établissement pour personnes âgées, pour le louer, permettre d’allier solidarité et intérêt . Il même devenir un instrument clé or service du vieillissement dans territoires, une plateforme de ressources de proximité pour personnes dépendantes des environs . Ce qui peut sembler époilant cela veut dire que le contrat commercial que vous conclurez ne se fera pas entre vous et l’occupant de la chambre mais directement avec le gestionnaire de l’établissement . Son primordial intérêt est de pouvoir rester longtemps plausible à son domicile, estime hélène leraitre, gérante de l’agence france viager . Côté sécurité de l’investissement, dans l’hypothèse ou l’on visionne de plus près conception démographiques pour la france dans prochaines années, remarque que les individus vieilles seront de plus en plus grandes . L’achat d’un bien difficilement supportable ainsi qu’à d’un terrain présente l’avantage d’être moins coûteux cependant demandera un gros investissement en travaux . L’investissement locatif en direct consiste à s’acheter un bien dépourvu recourir un spécialiste ou bien une société de siège immeuble . L’investisseur achète un appartement et pourquoi pas une pièce dans une résidence senior en or groupe, qui s’engage ensuite à verser un loyer pendant 9 ans, ajoute notre interlocuteur . Vous pouvez cependant résilier le contrat de séjour en écrit à in extenso heure sousvêtement réserve de respecter un délai de préavis d’un paye vérifier les nature du contrat .\nDe plus le groupe a les facultés d’effectuer autrement et ainsi se détacher d’un modèle qui prône l’ubérisation des métiers, il doit se différencier par le haut . La filiale de la société, bdt company, est une banque d’affaires qui travaille avec des entreprises familiales et des entreprises dirigées selon fondateurs, dans le but de aider à atteindre buts stratégiques et régisseur .\nConséquence dont durées de séjours diminuent, le nombres de résidents également, le turn over est de plus en plus important et les couts de séjours sont exorbitants . L’espérance de vie augmente, mais nous ne vieillissons pas encore en bonne santé… et nombreux sont ceux à perdre leur autonomie . Une maison de soins est une structure qui accueille les individus de plus de 60 qui sont physiquement etou mentalement dépendantes, difficile une vérification permanente dans une équipe médicale . Les inédite renseignées dans ce formulaire sont destinées en or groupe l’express pour l’envoi de le billet sélectionné à votre proche, lequel sera informé de votre identité . Située à seulement 13 km de bordeaux et 15 km de l’aéroport de mérignac, elle s’étend sur une superficie de 3 372 hectares à qui unique une part est constructible . Tout longuement de son activité, un ehpad doit également rendre des comptes aux autorités, notamment dans le cadre du contrat pluriannuel d’objectifs et de moyens . Afin de accélerer les choses et recevoir des don qui correspondent à vos attentes, vous pouvez communiquer le montant que vous ambitionnez investir dans ce quadrillage immeuble et la sangle géographique qui vous intéresse . Message 15 juillet 2020, 1403, message ego j’ai trouvé le locataire d’acheter ce qui a beaucoup plus à mon banque en plus aussi bien de le dossier . Toutefois, afin que la réforme ne pèse pas trop lourdement sur la trésorerie des contribuables, le ministère a prévu un dispositif spécifique pour les bénéficiaires d’avantages fiscaux . En poursuivant votre navigation sur notre site, vous acceptez l’utilisation de cookies pour sécuriser votre connexion, faciliter votre navigation, vous offrir des offres adaptées et permettre l’élaboration de travail statistique . Les soignants, précisement sollicités pendant la crise du covid19, bénéficieront, avec quelques travailleurs, d’un plan de 5 000 logements .\nIl est entendu que, et c’est une condition sine qua non, à l’acquisition d’un tel bien, l’exploitant a reçu d’or préalable des autorités de tutelle, un agrément pour exploiter cet résidence sur un secteur géographique imposé . D’autant plus qu’il a une rentabilité plus intéressante qu’un investissement en immeuble « classique » . Le coût d’un tel achat est très variable selon la structure que vous allez choisir, c’est pourquoi il est important de prendre conseil auprès d’un expert dans le but de choisir tellement adapté à votre besoin et à vos envies . Renseignezvous sur la Établissement pour personnes âgées résidence mieux foyer logement gironde située à le bouscat prix, coordonnées et admission .\nmaison russe menton ehpad numéro de téléphone .\nquels ehpad orpea delorme saint-maur des fosse ?\nEn fonction de la situation patrimoniale de chacun, elles choisissent meilleures scpi parmi près de 180 références et opèrent une bonne diversification pour votre patrimoine . Enfin, sur le plan sanitaire, toutes mesures ont été prises pour la protection des persévérant et des employés avec un secteur spécifiquement dédié or covid19 . Aujourd’hui, il existe des mesures en matière d’immobilier novice pour profiter de la défiscalisation en alsace, améliorer son patrimoine, diminuer ses impôts mais également obtenir de revenus complémentaires . Le choix de la région bordelaise est judicieux un profit de croissance démographique 4,5 fois plus élevé que la moyenne nationale . Si un avantcontrat a été établi, un certain somme est versée alors à titre d’arrhes et d’acompte . Investissement ehpad orpea la villa des pinastre andernos se situe dans la ville d’andernoslesbains 33510 . Si gestionnaires des établissements ne sont pas propriétaires, l’aide être accordée à des sociétés de construction de logements à loyer modéré, et pourquoi pas à des collectivités dans le cadre d’une convention de location . C’est sur le gestionnaire quele péril de non paiement du loyer et de l’usage en charge des travaux . Peutêtre faudratil même recruter des soignants en plus, a cet endroit la quasitotalité des résidents souhaitent en bénéficier . Cependant, les investisseurs imposés en douce d’une tmi à 30 également en profiter, grâce au régime censibouvard, plus adapté pour eux, car il donne l’opportunité une réduction d’impôt de 11 du coût de la joie sur 9 ans . Comme ces actifs échappent aux garanties du secteur bancaire traditionnel, il est super difficile d’obtenir une indemnisation . Elle couvre les sujets relatifs à l’actualité macroéconomique, aux cryptomonnaies, aux articles financiers, aux fisc personnelles et à l’investissement en général, avec une approche pédagogique et pragmatique . Grâce à une prestation clé en main, notre équipe donne l’occasion à chacun investisseur immobilier de réaliser un financement locatif rentable tout en déléguant la totalité de l’opération . Dans 2 cas, les détenteurs se retrouvent privés de loyers cependant restent redevables des remboursements du prêt immeuble . Pour soutenir la rénovation de l’immobilier ancien, la loi malraux donne l’occasion de bénéficier d’une réduction d’impôt allant de 22 à 30 sur dépenses de travaux de rénovation . Le secteur des maisons de retraite médicalisées est fortement influencé parmi l’évolution démographique .


7,5 M $ pour faire de la région un pôle d’excellence en métaux stratégiques\nLe Cégep de l’Abitibi-Témiscamingue, l’UQAT et le Centre technologique des résidus industriels (CTRI) pourront enfin réaliser leur rêve de faire de la région un pôle d’excellence en métaux stratégiques tels que le lithium, les terres rares, le graphite et le tantale.\nLa région veut devenir un pôle d’excellence en métaux stratégiques\nLe 11 mai, Luc Blanchette, député de Rouyn-Noranda-Témiscamingue et ministre responsable de la région, a annoncé l’octroi de 7,5 M $ sur cinq ans pour mener ce projet à terme. «Alors que des métaux comme le lithium sont appelés à connaître un essor important au cours des prochaines années, on ne fait pas de 2e transformation au Québec. C’est ce que notre appui va permettre de faire, et de manière responsable», a-t-il indiqué.\n«Nous avons déjà produit du lithium dans les années 1950 et 1960. C’est donc légitime pour l’Abitibi-Témiscamingue de se repositionner dans ce secteur», a fait valoir le député d’Abitibi-Est et adjoint parlementaire du ministre de l’Énergie et des Ressources naturelles, Guy Bourgeois.\nQuatre ans de démarches\nCette annonce vient concrétiser plus de quatre ans de patientes démarches. Déjà, à la mi-janvier 2018, le directeur général du Cégep, Sylvain Blais avait accordé au Journal une entrevue sur le sujet où il détaillait les raisons qui motivaient un tel projet.\nLes nouveaux chercheurs qui seront embauchés grâce au soutien financier de Québec utiliseront notamment cette usine-pilote du CTRI, qui reproduit à petite échelle les mêmes conditions que dans une mine en opération.\n«En fait, on a commencé à songer à développer une expertise régionale il y a près de 10 ans, lorsque Matamec essayait de développer un projet de terres rares au Témiscamingue et qu’on s’est mis à imaginer notre usine-pilote, que nous avons inaugurée en mars 2016, a-t-il précisé, lors de l’annonce du 21 mai. On a toutefois entrepris des démarches plus sérieuses dès le début du mandat de M. Blanchette.»\n«L’annonce vient couronner un long épisode de rencontres avec le gouvernement, a signalé le directeur général du CTRI, Hassine Bouafif. Elle va augmenter la capacité de recherche de nos trois établissement dans un secteur considéré comme critique, puisque ces métaux ne sont pas faciles à remplacer dans les usages pour lesquels ils sont destinés et parce qu’il existe peu de sources d’approvisionnement.\nEssentiellement pour l’embauche de chercheurs\nComme l’a fait savoir le recteur de l’UQAT, Denis Martel, les 7,5 M $ octroyés par Québec serviront essentiellement à embaucher du personnel hautement qualifié, dont l’expertise sera mise à profit pour former d’autres personnes.\n«On parle d’une dizaine de nouveaux professeurs et chercheurs et du maintien de deux emplois, en plus de la création de bourses et de stages pour les étudiants du Cégep et de l’UQAT, a souligné M. Bouafif. Près des trois quarts des sommes allouées par Québec iront au développement de compétences en extraction responsable.»\nEncore 5,1 M $ à trouver\nLe budget total du projet proposé par le Cégep, l’UQAT et le CTRI totalise cependant 12,6 M $. Cette somme devra être collectée auprès de leurs partenaires industriels et à travers divers programmes subventionnaires fédéraux.\n«Les ententes ne sont pas encore conclues, mais ce n’est qu’une question de temps, a assuré M. Blais. J’ai confiance. On vient de partir la roue pour que dans cinq à dix ans, quiconque cherche un expert en métaux stratégiques saura que c’est en Abitibi-Témiscamingue qu’il peut le trouver.»\nEska a du mal à soutenir la forte demande\nOttawa épaule quatre entreprises de la MRC Abitibi


Nous avons hâte de vous montrer les nouvelles déclinaisons colorées proposées par nos partenaires.\nL’Agence Conseil Marianne Europe a été créée en janvier 2013 pour agir au nom de collectivités, organismes, associations, collectifs, syndicats professionnels, entreprises en Normandie.\nPartenaire de Normandie Attractivité, elle intègre sur ses supports de communication (sur sa lettre de veille sur les innovations et l’open innovation et sur son site internet), la marque territoriale !\nLors de la signature en mars 2017 d’une convention de coopération, la Région Normandie, la Métropole Rouen Normandie, la CODAH, et la Communauté Urbaine Caen la Mer, s’étaient fixé pour objectif de créer une structure de gouvernance commune, afin de renforcer le positionnement des quatre aéroports normands et accroître plus encore l’attractivité de la Normandie.\nC’est aujourd’hui chose faite ! La structure intègre la marque dans son logo et affiche son ambition de promouvoir la région.\nPartenaire depuis environ 6 mois de Normandie Attractivité, les Sabots d’Eugénie a refait ces derniers jours ses plaquettes commerciales sur lesquelles sont apposées les deux agences d’attractivité : Latitude Manche et Normandie Attractivité.\nJérôme Godey, cogérant des Sabots d’Eugénie, basé à Saint-Lô, vous propose des « Poucs’ » (pochons en tissu), de produits du terroir exclusivement normands.\nCréé en 2010, le Pôle international du Cheval (PIC) contribue au développement économique de la filière équine et du territoire.\nLe marqueur Normandie est apposé systématiquement sur les communiqués de presse du PIC.\nLieu unique en Normandie, disposant d’infrastructures et d’équipement hauts de gamme, le Pôle offre un large panel d’activités et de possibilités.\nA noter, le mois de juillet marque le retour, en Normandie, des dresseurs français et étrangers ainsi que des espoirs du dressage mondial à l’occasion d’un événement ancré dans le calendrier international des sports équestres : le Dress’In Deauville (du 19 au 22 juillet).


Devises: faibles tendances estivales sur les marchés\n(CercleFinance.com) - Vendredi midi sur le marché des changes, la monnaie unique européenne continuait de se traiter à proximité immédiate des 1,12 dollar (+ 0,04%), sans grande tendance pendant ce creux estival.\nTel est le cas depuis lundi.\nEt pourtant, l'actualité de la zone euro n'est pas des plus engageantes. En Italie, même si ce n'était pas vraiment une surprise, la coalition gouvernementale entre la "Lega" et le Mouvement Cinq Etoiles semble vivre ses derniers instants alors que Matteo Salvini a demandé l'organisation d'élections anticipées. Ce qui présage d'une période d'instabilité politique à Rome alors que le projet de budget pour 2020 sera présenté cet automne - et que la Commission européenne veille au grain.\nDe plus, on a appris ce matin que la production industrielle française avait reculé de 2,3% entre mai et juin alors qu'elle était attendue en hausse de 2,1% par le consensus.\nCela étant, les agences de presse rapportaient hier que le gouvernement Merkel, aux prises avec une conjoncture allemande dégradée, notamment dans l'industrie, envisagerait un plan de relance budgétaire focalisé sur les investissements dans la perspective du changement climatique. Une sorte de "green deal" ou bien de "plan Mershell". La situation budgétaire excédentaire de l'Allemagne semble en effet le permettre.\nReste que l'information n'a pas été confirmée. "Depuis des lustres on nous promet une relance budgétaire et des dépenses d'infrastructure pour améliorer la croissance européenne. Et on attend toujours. Le doute est donc légitime", grince La Banque Postale AM.\nÉgalement neutre contre le franc suisse et le yen, l'euro prend en revanche 0,50% contre le sterling. Plusieurs indicateurs statistiques britanniques ont été décevantes, notamment la PIB et la production industrielle, tous deux mal orientés au 2ème trimestre.\nDevises: l'euro cale sous les 1,11 dollar\nDevises: le dollar toujours en forme face à l'euro


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16 juillet 2019 mardi\nLe blé US a progressé la semaine précédente sur Chicago (+1,80%) en venant clôturer à 5,35$/boisseau. Jeudi soir dernier, le rapport USDA a été publié amenant avec lui son lot de surprises…\nEn effet, l’USDA a abaissé sa prévision de production chez plusieurs grands exportateurs, dont l’Australie (-1,50Mt) et le Canada (-1,20Mt). Ces deux pays ont souffert d’un temps sec durant la période de semis ; néanmoins les conditions actuelles sont bien meilleures dans ces deux régions et le rendement pourrait finalement être au rendez-vous.\nQui plus est, le blé US FOB Gulf reste toujours plus élevé (224$/tonne) que ses concurrents européens ou Mer Noire (200$/tonne).\nEn l’état actuelle des choses, le bilan US 2019/20 du maïs reste une incertitude car si le bilan est moins tendu qu’initialement prévu, le blé US aura besoin de trouver des débouchés à l’export ! De ce fait, le blé US devra redevenir compétitif et en réduisant ses prix !\nA noter que la météo devrait être favorable aux travaux de récolte dans la plupart des zones de production pendant une voire deux semaines. Les disponibilités ne devraient pas manquer dans les prochains jours. Côté européen, le blé a fini sur une neutralité parfaite la semaine précédente en venant clôturer à 178,25€/tonne (+0€/tonne sur l’échéance septembre 2019).\nLe rapport USDA a « sauvé » la céréale européenne qui était très mal embarquée en début de semaine précédente. En effet, il semblerait que la vague de chaleur ait fait plus de dégâts que ce qui avait été anticipé… Par exemple, la production de blé ne devrait atteindre que 74,20Mt en Russie cette année, selon le rapport USDA ! Vision très pessimiste lorsque l’on sait que le consensus des opérateurs tourne autour des 76-78Mt. Néanmoins, si la production russe reste finalement basse, cela permettrait à la France de maintenir (peut-être même gagner) des parts de marché à l’export.\nEn UE, Stratégie Grains a abaissé de 2,20Mt son estimation de production de blé tendre à 140,60Mt, ce qui reste bien au-dessus des 127Mt de l’année dernière. En parallèle, la consommation intérieure UE devrait connaitre une forte hausse sur la prochaine campagne. Au final, le stock de report 2019/20 progressera mais moins que prévu.\nAvis court-terme (1 semaine) : Stable [-3€/tonne - +3€/tonne]\nAvis moyen terme (3-4 semaines) : Stable Stratégie possible :\n- Conserver les puts décembre 2019 (prix d’exercice = 180€/tonne) à 8€/tonne. Prix actuel du put = 6 €/tonne.\nMatrice marché blé\nBruxelles a publié ses chiffres sur le suivi hebdomadaire des flux physiques au 30 juin 2019.\nSelon le rapport USDA, la production de blé russe ne devrait atteindre que 74,20Mt (vs 78Mt anticipé en juin dernier).\nToujours selon le rapport USDA, la production ukrainienne de blé devrait tourner autour des 29Mt (vs 30Mt anticipé en juin dernier).\nSelon FranceAgrimer, la France a exporté 9,41Mt (vs 7,48Mt l’année précédente) de blé vers les pays tiers de juillet 2018 à mai 2019.\nL’€uro a légèrement progressé la semaine précédente face au dollar (+0,40%) diminuant la compétitivité de la céréale européenne sur la scène internationale.\nEn Russie, le ministère de l’Agriculture reste sur ses estimations de production de blé à 75Mt (vs 72,10Mt en 2018/19). Les exportations de blé restent aux alentours des 36Mt en blé (vs 35,20Mt en 2018/19).\nFranceAgrimer a remonté le stock de report en blé à 2,53Mt (vs 2,96Mt en 2017/18). Cette remontée est dûe à une baisse de consommation (amidonnerie, biscuiterie, FAB et divers).\nAux US, les ventes à l’export pour la campagne 2019/20 se sont stabilisées à 284,40kt (rythme objectif de 365kt). Le volume total des exportations 2019/20 s’élève à 7,51Mt (vs 6,13Mt l’année dernière à la même date).\nEn Australie, le bureau météorologique du pays a annoncé que le temps chaud et sec devrait persister jusqu’au mois d’octobre. La poursuite de la sécheresse devrait réduire le potentiel de production.\nEn Tunisie, la production de céréales devrait augmenter sur la campagne 2019/20 à 2,10Mt (vs 1,40Mt en 2018) dont 1,10Mt de blé dur et 118kt de blé tendre et 700kt d’orge.\nLa prévision de demande mondiale pour le blé a été abaissé à 760,15Mt (vs 763,06Mt en juin dernier).\nSelon le rapport USDA, les stocks finaux de blé pour la campagne 2019/20 devraient atteindre les 286,46Mt (vs 294,34Mt anticipé le mois dernier). Ces niveaux sont supérieurs à ceux de l’année précédente : 275,15Mt en 2018 et 281,06Mt en 2017.\nLes prix du Maïs Grain sont stables


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Accueil > Articles > Musafir\npar Suraj 974 ⋅ 21/03/2005[ ⋅] |\nAprès le succès énorme de Kaante, et un passage par la production, Sanjay Gupta nous revient derrière la caméra avec ce film, Musafir, toujours avec son acteur fétiche, Sanjay Dutt, et toujours dans son genre favori, le film noir.\nIl retrace ici le parcours mouvementé de Lucky (Anil Kapoor), un orphelin qui a galéré toute sa vie de meurtres en combines foireuses et qui compte bien se trouver une place au soleil grâce à un dernier gros coup, pour le compte du Don Billa (Sanjay Dutt). Malheureusement la malchance lui colle à la peau, et en l’espace de 24 heures il se retrouve trahit par celle qu’il aimait (Koena Mitra), et traqué à la fois par un flic aussi tenace que corrompu (Mahesh Manjrekar) et par Billa qui veut se venger. Il se rend à Goa espérant se refaire, où il s’éprend de Sam (Sameera Reddy) une jeune femme aussi belle que dangereuse, dont le mari lui propose un marché : tuer sa femme, en échange de la somme exacte qu’il doit rembourser à Billa...\nCe qui frappe immédiatement lorsqu’on voit le film, c’est son visuel ultra travaillé. Tant au niveau du look des acteurs qu’en matière de décor et de photo le film a fait l’objet d’un travail assez sidérant.\nAnil Kapoor dans un rôle d’anti-héros, nous revient au premier plan avec un look inédit qui le rajeunit considérablement. Mal rasé, bandage à la main, lunettes fashion, cheveux courts et teints, blouson en cuir... il traîne l’air fatigué de quelqu’un à qui la chance n’a jamais sourit, et qui compte bien lui forcer la main.\nSanjay Dutt incarne le Don Billa, et c’est véritablement lui qui est le plus impressionnant. Il multiplie les clins d’œils à certains célèbres méchants de films, et dégage un charisme surnaturel digne des plus grands d’entres eux, à tel point que son ombre plane sur tout le film. Il vole littéralement la vedette, car il faut dire que son personnage est aussi le plus travaillé. Il est doté d’une multitude d’attributs qui lui donnent une classe inimitable : bouc finement taillé, lunettes, cigare, blouson en cuir clouté, bottes à éperons, cheveux peroxydés, et surtout son inséparable couteau-papillon.\nMusafir est un vrai film de mecs, pourtant les femmes n’y sont pas négligées. Comme dans tout bon film noir on a droit à de jolies filles qui viennent tenter le héros, à ceci près qu’elles ne sont pas (toutes) là pour faire la décoration. Même si on ne peut pas nier qu’elle embellissent sérieusement le cadre, elles jouent un rôle clé, et c’est l’une des forces du film. Sameera Reddy interprète le rôle de Sam, sorte de femme-enfant du genre fatale, qui s’enivre des nuits de Goa, pour mieux oublier ses problèmes. Elle dégage une sensualité, un pouvoir de séduction irrésistible tout en laissant entrevoir une fragilité d’enfant blessé. Son personnage est doté d’une réelle profondeur, et Sameera Reddy l’interprète à la perfection.\nLa musique est bien présente, à travers quelques bonnes chansons dans le genre pop (Sun Suniyo et même electro-techno-goa, pour coller à la géographie : Ishk Kabhie Kario Na, Door Se Paas. Dans l’ensemble c’est une bonne BO, qui alterne ces chansons modernes où on peut admirer le déhanché captivant de Sameera Reddy, et les chansons plus traditionnelles du cinéma hindi. On retrouve une chanson arabisante (Oh Saathi re) où on a droit à la danse du ventre de Koena Mitra, très... fascinante là encore, mais aussi une très belle chansons triste : Zindagi Mein Kohi Kabhi Na Rabha. La mise en image et les chorégraphies sont soignées, et même si parfois les chansons ne tombent pas très à propos, le soin dont elles ont fait l’objet force l’attention.\nCôté photo, le style Company a décidément fait école. On en use et on en abuse surtout, mais ici il est utilisé à bon escient car il sert le propos du film.\nDans Company la photo volontairement salie, les décadrages, effets d’accélérés/ralentis dans l’image, et le montage clipesque étaient utilisés de temps en temps ce qui faisait la force du film en lui permettant de développer son propos. Dans Musafir, tout cela est poussé encore plus loin : on retrouve du début à la fin ce que Company avait apporté. C’est en adéquation avec le propos du film : flashback, confrontation des points de vues, doute. Le film utilise différents filtres de couleur. Pour les scènes à Goa (qui n’a jamais autant ressemblé à Cuba), l’image est jaunie suggérant la chaleur, pour les images de nuit et de pluie elle est bleuté, pour les scènes d’intérieur au début un filtre vert a été utilisé. La stylisation va jusqu’aux cadrages, très savants et travaillés. Il n’y a pas une minute sans décadrage classieux sur un quelconque élément de décor ou sur une entrée de personnage.\nAu delà du visuel, la mise en scène inspirée regorge de bonnes idées. Le scénario s’inspire de U-Turn, le film de Oliver Stone avec notamment Jennifer Lopez, mais il n’a rien à envier à l’original, ce serait plutot l’inverse et ce sur de nombreux points. S’il nous réserve bien les surprises et retournements de situation auxquels on est en droit de s’attendre, il est surtout d’une incroyable noirceur ce qui est plus surprenant. Il est en effet peu courant de voir des films indiens avec autant de personnages négatifs. Le cynisme les caractérise tous, jusqu’au prénom du personnage principal. Ici il n’y a personne à sauver, tous sont des meurtriers, du héros à l’héroïne, même les flics sont corrompus jusqu’à l’os et prêts à tout pour réaliser le moindre profit. Dans le genre très codifié et sécurisant des films indiens il est rare de voir des histoires où on n’ai aucun personnage auquel se fier... même le héros est un meurtrier, et si on s’attache à lui c’est uniquement parce que les autres sont encore pires. Plongé au milieu de tout cela il lutte pour sa survie, tout en ne pouvant faire confiance à personne. Le parti pris n’est pas celui de l’action, il n’y a en fait qu’une seule scène de fusillade et quelques poursuites pas spécialement palpitante. Le réalisateur a en effet préféré développer le coté psychologique, autour du chemin de croix de Lucky, décidément bien mal nommé. Un bon rythme compense cette absence, et même s’il a tendance à s’essouffler un peu vers la moitié du film, il ne nous piège que plus facilement avec un final inventif.\nBandits, fusillades, flics corrompus, Underworld Don, meurtres, femmes fatales.. vous l’avez compris, nous sommes en plein dans un vrai film noir. A ce niveau Musafir est à ma connaissance le premier film indien depuis longtemps à respecter aussi scrupuleusement les codes d’un genre, tout en y intégrant ceux du cinéma indien. La fusion idéale, et sans conteste l’un des meilleurs films de l’année 2004.\nInterprètes : Anil Kapoor (Lucky), Sanjay Dutt (Billa), Sameera Reddy (Sam), Mahesh Manjrekar (le flic corrompu)\nScénariste : Sameer Malhotra, Venita Coelho\nDirecteur de la photographie : P.S.Vinod\nCompositeur : Vishal-Shekhar + DJ Aqueel\nParolier : Dev Kohli\nProducteurs : White Feathers Films\nSupport : DVD V4U Video, Toutes Zones NTSC, widescreen, sous titres anglais, néerlandais, et francais.


Évasion - Lisbonne : cap sur Principe Real - Le Point\nÉvasion - Lisbonne : cap sur Principe Real\nNouveau repaire tendance de la capitale portugaise, le quartier mixe sans complexe adresses pointues et institutions locales. Carnet de voyage.\nMaisons de style mauresque et « palacetes » aux façades colorées ornent le quartier de Principe Real.\nC’est un quartier qui, sans mauvais jeu de mots, monte, juché sur la septième colline de Lisbonne, passion française de ces dernières années. Un lieu où se croisent la faune trendy locale, l’ancienne génération qui n’a jamais quitté les lieux et les touristes avertis qui cherchent à sortir des sentiers battus. Bienvenue dans Principe Real, repaire des folles nuits gays lisboètes dans les années 1980 puis de la faune arty, avant d’entamer l’incontournable phase de gentrification. Si des chefs en vue et de nouveaux hôtels s’y sont installés, transformant les ruelles et les palacetes, ces petits palais aux façades colorées, le coin continue d’abriter boutiques de broderies traditionnelles et antiquaires dans leur jus. « C’est vraiment le vieux monde qui rencontre le nouveau. La cohabitatio...\nHervé Champollion / akg-images – MORANDI Tuul et Bruno / hemis.fr – SOLAR – Palacio Ludovice – Alamy Stock Photo – TAPISCO – SP – MAMA SHELTER (x2)\nVous lisez actuellement : Évasion - Lisbonne : cap sur Principe Real\nPar Tourte aux Cailles le 20/03/2022 à 11:50\nLisbonne, capitale idéale\nNi trop grande, ni trop petite, on se sent tellement bien dans cette ville, jamais en insécurité, pleine de charme, de jolis hôtels, d'excellents restaurants très abordables, de magasins et de boutiques variés et pour tous les goûts, de beaux monuments et de beaux bâtiments et surtout des habitants tellement gentils, courtois. Si je n'avais pas eu des obligations familiales qui me retiennent en France, il y a longtemps que j'y aurais élu domicile.\nPar EV Suisse le 20/03/2022 à 11:07\nEt un lien avec la France\nLe lycée français de Lisbonne était dans Principe Real, de 1917 à 1952, dans le Patio do Tijolo. Les élites portugaises y envoyaient leurs enfants, et parmi ceux-ci, la célèbre et remarquable Diane du Boulay Villax, anglo-portugaise d’origine française et fameux capitaine d’industrie.


80 kilos et plus ! - Forum Santé et bien-être Cosmo\nhello à toutes (et tous... si jamais),\naprès avoir zieuté le topic "votre poids" je n'ai vu qu'une nana qui dépassait les 80 kilos, le reste variant entre 50 et 70 kilos. je comprends que les complexes sont à tous les niveaux, mais je ne pense pas être la seule à avoir penser : ca me dérangerait pas d'avoir ce poids là.\nalors j'ouvre ce topic aux grosses fessees\npas obligé de mettre votre poids, bien sur... mais si vous avez envie d'échanger sur vous, votre poids que vous l'assumiez ou que vous essayiez de le réduire, et bien j'ai envie de dire : c'est ici !\nparole aux rondes (les vraies, pas les rihanna )\nps : le topic est aussi ouvert au T44 et +\nj'imagine que mesurer 1.50m pour 75 kilos, on rentre aussi dans ce topic\nDernière réponse postée sur : « 80 kilos et plus ! »\nhey salut, les filles!!\nje sais on est début août, alors en pleine saison des glaces, chichi et autres gourmandises, difficile de dire...\n80 et plus c'est tout moi.\nJ'essaie d'un côté de me motiver à perdre 15 kg, de l'autre je me dis que si j'acceptais mon corps et que je me tonifiais ça serait plus simple.\nBref un casse tête.\nJe n'ai pas tjrs eu des pbs de poids, mais comme là mes pbs de poids correspondent à des pbs de santé en plus de ce que je traine, je me dis qu'il va falloir que je bouge mes fesses (à tonifier d'ailleurs )\nTrès bonne idée de topic, n'hésitez pas à créer un "club" sur le même sujet :\nmarie - community manager cosmopolitan.fr\nOk Marie je vais regarder ça en rentrant du boulot (oui je traine sur internet, bon... hihihi).\nhello womano ^^\nje suis un peu comme toi, d'ailleurs on s'est déja vu donc tu sais.\nj'ai aussi toujours eu des problèmes de poids (dû à un comportement compulsif, la bouffe me réconforte). pendant longtemps ça m'a ENORMEMENT complexée, surtout pendant la période vache de l'adolescence où les mecs te regardent à peine. donc j'ai fini par m'ignorer, j'avais une tete qui flottait dans les airs, je ne me regardais pas dans les miroirs et je m'habillais... de façon discutable.\nce qui m'a sauvée, c'est d'être partie à l'étranger où j'ai pu reprendre confiance en moi, du coup j'ai perdu du poids et je me sentais mieux... donc aujourd'hui, évidemment je ne suis toujours pas à 100% à l'aise avec mon corps et ma graisse. j'essaie de l'apprivoiser mais c'est pas facile.\nje n'ai aucune volonté en ce qui concerne les régimes (vivre sans chocolat, ca va pas non !!!), le sport... hum... bref... Ma priorité c'est d'être bien dans ma tête et finalement cette année j'ai perdu 10 kilos sans rien faire de spécial. Ah si, manger à heure fixe et éviter de défoncer la tablette de chocolat d'un seul coup (meme si des fois ça m'arrive toujours).\nmais bon, c'est pas facile non plus à cause des médias. on nous dit "vive le retour des rondes" et on nous montre une mannequin t48 qui a posé chez vogue (UNE SEULE) et après on enchaine sur Lily Allen et Rihanna... c'est ça RONDE ??? Perso je ne me retrouve pas chez Rihanna.\nou alors on nous parle de Bett Ditto... ou dido je sais plus (la chanteuse de gossip). Ah oui, ok... donc si on est trop grosse notre seule solution c'est de créer nos propres fringues ? Bon sa ligne est très sympa et chez Newlook on retrouve des choses équilaventes, c'est vrai... mais tout le monde ne peut pas commander du Evans sur internet ou n'a pas un magasin Newlook à coté de chez soi !\npar contre on peut tous avoir accès à des magasins qui nous vante le nouveau régime monocouleur du docteur machin ou l'hyperprotéiné du dr D(ukan).\nEt à la fin de l'hiver on aura le droit à - 5 kilos avant l'été.\nOk, idéalement je devrais en perdre 40, je fais quoi ????\nbref, voila, c'est du vrac mais allez y réagissez comme vous voulez !\nJ'aurais pu prendre du côté de mon papa, où ils sont tous minces, mais le destin en a décidé autrement. j'ai pris du coté de ma maman, donc pbs de poids et je fais du gras.\nDès l'adolescence mes modèles étaient Naomi et Cindy. Je calculais mon IMC dès le lycée.\nAvec mes pbs de santé j'ai pris pas mal de cortisone, du poids, mais j'ai tjrs pu le perdre.\nLà avec le mariage et toute la pression j'ai pris 15 kgs.\nJe veux les perdre. De 1 car niveau physique je fais 15 ans de plus, essouflée, pas d'endurance, et de 2 car j'aime pas mon image. J'essaie d'être coquette, féminine, de m'habiller comme je veux, mais je peux pas, car je dois tjrs penser à :"vas t-on voir mon ventre dans ce vetement?" ou "mes seins ne rentrent pas dans ça".\nJe suis donc condamnée à perdre du poids, non plus à cause de la dictature des tailles 36-38, mais juste parce que je n'arriverais probablement jamais à m'accepter tant que mon poids sera au dessus de 70 kg, et a fortiori là où je fais plus de 80 kg, même si je suis grande (1m76).\nJe suis juste disposée à garder mes joues, je sacrifierais même mes seins pour 10 kg de moins. Je me ferais mettre des implants tiens\nles problèmes de santé... oui effectivement j'ai les genoux flingués et j'ai un souffle au coeur (systiolique...????). mais bon, de toutes façons, dès que j'ai mal quelque par, les medecins arrivent toujours à trouver un lien avec mon poids.\nc'est vrai que c'est LE truc qui me ferait bien chier, j'ai une amie qui a du se faire hospitaliser, elle a dépasser les 160 kilos et ne pouvais plus marcher, carrément.\nmais bon, des fois les médecins ils en sortent de belles aussi... et toujours la meme question (genre à la visite médicale) : vous comptez faire quelque chose pour votre poids ? bin oui, soit je m'ampute un membre et je gagne dix kilos. Soit je le double... franchement j'hésite.\nsinon, coté fringue, pour cacher ton ventre et avantager ta poitrine, ya rien de mieux que les hauts/robes taille empire (cintré sous la taille puis évasé autour du ventre). pour le cul, j'ai toujours pas trouver.\ntu fais un régime womano ? je sais pas si le sans gluten c'est pasque t'es allergique ou si c'est un régime régime.\nSalut les filles, je me rejoins à vous, car depuis plusieurs mois je n'arrive plus à maigrir et je grossis à vue d'oeil.\nEn partie du à des problèmes personnels (ma mère est gravement malade, pb d'argent et tralala...) qui font que j'ai des problèmes d'anxiété, parce que je bois beaucoup (mais je suis pas alcoolique hein...je bois en soirée c'est tout, c'est juste que je sors beaucoup ^^ ça je pourrais arrêté sans problèmes mais bon..), mais je mange pas énormément, je fais attention.\nJe fais plus de 80kg pour 1m69, et j'ai 22 ans. c'est aussi un peu de famille... je veux pas une taille mannequin non plus...mais 65-70kg serait le mieux pour ma santé (problèmes de dos, de genou et pieds) et mon estime personnelle...(oui car ca fait aussi un peu plus de 3 ans que je suis célibataire...j'ai eu des aventures mais rien de plus d'une semaine..)\nJ'ai testé le régime hypocalorique, j'ai d'ailleurs gardé de mauvaises habitudes...\nj'ai testé le régime dukan, j'ai fait un malaise.. :/\nje vis chez mes parents encore (plus que 3 mois avant l'australie..) et disons qu'ils aiment bien manger..\nje me suis vue en photo dimanche a coté de mes copines qui elles font du 36 et j'ai vraiment pris peur...\nDernier message posté le 02/08/2011 à 11h47


Restaurant - Hôtel Campanile Paris Sud - Porte D'orléans - Arcueil\nLe restaurant de l’hôtel Campanile Paris Sud - Porte d'Orléans - Arcueil vous accueille à tous les repas. Commencez la journée avec un buffet petit déjeuner. Pour déjeuner et au dîner, votre hôtel aux portes de Paris comble tous les appétits avec son menu gourmand. Dégustez des plats à la carte ou appréciez des formules dans une ambiance conviviale !\nBienvenue à l'hôtel restaurant Campanile Paris Sud - Porte d'Orléans - Arcueil. Le petit déjeuner vous est proposé de 6h30 à 9h toute la semaine. Votre hôtel restaurant Campanile Paris Sud - Porte d'Orléans Arcueil comble tous les appétits avec un choix de formules buffet et de plats à la carte. Son agréable restaurant vous accueille pour déjeuner entre 12h et 14h, et pour dîner de 19h à 22h.\nRéserver : +33 1 0147408709\nCampanileFranceHôtels ArcueilHôtel Campanile Paris Sud - Porte D'orléans - ArcueilRestaurants


Exclusif : quatre sites de voyagistes au banc d'essai\nEnviron 520 internautes ont testé les sites de Marmara, Fram, Look Voyages et Thomas Cook. Lesquels ont-ils préféré et pourquoi ? Les réponses de notre partenaire Yuseo.\nLe spécialiste de l’ergonomie digitale Yuseo publie la deuxième édition de son Observatoire e-performance sur quatre TO généralistes forts en hôtels-clubs, en partenariat avec L’Echo touristique. Le banc d'essai s'intéresse à Marmara, Fram, Look Voyages, Thomas Cook, et à leurs performances digitales auprès d'un échantillon de testeurs.\nSur quatre tests, Marmara arrive en tête\nCette année, au moins 130 internautes "non clients" ont effectué sur chaque site TO quatre recherches différentes : un séjour en couple à Marrakech dans un hôtel tout inclus, un voyage à Djerba selon divers critères (pour ensuite initier le processus de réservation), un séjour en famille aux Canaries au sein d’un hôtel club avec certaines activités et un budget donné, et les modalités d’annulation d’un circuit en Grèce jusqu'à l'obtention du montant des pénalités.\nLes cyberacheteurs ont ensuite partagé leur avis. Yuseo le mesure à travers son User Satisfaction Score, qui reflète la réalité de l’expérience de navigation des internautes. Tout comme en 2013, les voyagistes Marmara et Thomas Cook restent en tête avec des notes respectives en 2014 de 6,1/10 et 5,6/10. A contrario, Fram (4,7/10) et Look Voyages (5,3/10) restent en dessous de la moyenne du secteur (5,4/10).\n(2014 en bleu, 2013 en gris)\nLa déception palpable de la navigation\nYuseo a créé un autre indicateur, le NIM (Navigation Impact Measure), qui mesure l’intention des internautes de réutiliser le site après une navigation, et délivre donc l’impact de l’expérience client sur l’attractivité du web, soit sa capacité à fidéliser.\n"Comme l’année dernière, ce sont Marmara et Thomas Cook qui génèrent le moins de rupture par rapport aux attentes et projections des internautes en termes d’expérience client délivrée par leur site, souligne Jean-Pierre Le Borgne, directeur associé de Yuseo. Par rapport à 2013, l’effet déceptif sur le site Marmara est toutefois un peu plus prononcé".\nL'ensemble des simulations effectuées dans le cadre de l’Observatoire a entraîné une déperdition de 49% des 89% de testeurs favorables a priori à Look Voyages. Idem pour 32% des 81% d'internautes favorables a priori à Marmara. "Fram et Look Voyages ont perdu la moitié des intentions de visites", relève Jean-Pierre Leborgne.\nL'agence Yuseo en déduit la faculté des internautes à promouvoir ou à dénigrer les sites après leurs navigations. C'est le sens de son indice baptisé le Net Promoting Score, qui atteint -67% en moyenne pour les quatre TO, contre -69% dans l'assurance, et -27% dans la beauté/cosmétique comme dans le secteur de la chaussure en ligne. Que reproche-t-on aux quatre voyagistes ? Quels sont leurs écueils ? Les verbatims collectés montrent des griefs assez uniformes : manque de clarté, "fouillis", "trop de fenêtres", "brouillon". Bref, les internautes sont vite perdus face à une corne d'abondance dans les offres, que les sites peinent visiblement à structurer.\nLe cross-canal, une voie d’avenir\nD'autres conclusions retiennent l'attention. Parmi l'ensemble des 7 000 cyberacheteurs ayant participé à ce nouvel Observatoire e-performance, 36% déclarent n’être pas partis en vacances durant la dernière période estivale (entre juin et août 2014). S’agissant des autres, sur une liste de 18 acteurs du voyage en ligne, Booking.com (8,2%) et Voyages-sncf.com (6,3%) ressortent nettement comme les sites vers lesquels les répondants se sont tournés pour leurs réservations de voyages, d’hôtel ou de séjours (hors billets d’avion et de train).\nConcernant plus particulièrement les 4 TO généralistes du benchmark, l’agence reste un canal très utilisé : 29% des cyber-consommateurs de Look Voyages ont déclaré passer par un point de vente physique pour réserver ou payer leur séjour préparé en ligne. Ils sont 41% chez Thomas Cook, 17% pour Fram et 31% chez Marmara.\nL’ordinateur coiffe au poteau les terminaux mobiles\nEn matière de voyage en général, que ce soit pour chercher l’inspiration sur une destination, comparer des offres ou réserver, l’ordinateur reste de loin le canal privilégié pour près de 65% des répondants.\nA l’opposé, même si elle est plus fréquente aujourd’hui, l’utilisation des terminaux mobiles demeure assez faible. Parmi les personnes ayant utilisé le site Booking.com pour leurs dernières vacances, 10% des recherches et 7% des réservations ont été effectuées via des tablettes.\nPour cette nouvelle édition, l’Observatoire Yuseo de l’e-Performance a mobilisé 7 000 internautes. Menée du 17 au 25 septembre 2014, son étude met en lumière les attentes, les retours d’expérience, l’impact de la navigation sur l’attractivité des sites. A cette fin, Yuseo a effectué une double consultation : 7 000 cyberacheteurs ont partagé leur retour d’expérience ou leurs attentes. Par ailleurs, sur 4 sites de référence du paysage français, 130 internautes ont réalisé quatre tâches identiques pour délivrer une mesure objective de l’expérience client. Soit 520 personnes au total.\nFramLook VoyagesMarmaraThomas CookYuseo\nL’OT de Valence innove avec une vitrine interactive tactile\nOcéan Indien : Les îles sont à marée basse


Bienvenue à vous, peuple d’une galaxie lointaine. Nous sommes actuellement en période de guerre intergalactique ! En effet, Bowser et ses comparses (les Loups-Garous) attaquent notre base spatiale: l’astronef (Village de Thiercelieux). Il faut répliquer sans attendre ! Aussi, c’est pourquoi je fais appel à vous ! Une fois par tour, vers 14:00, une question sur l’univers de Super Mario Galaxy vous sera posée. Le premier qui y répond sera déclaré MDM (Maître des pouvoirs).\nCes pouvoirs sont des malus, ou des bonus. Celui ou celle qui aura réussi à répondre à la question en premier choisira s’il veut ou non garder le pouvoir. Ensuite, vers 11:00, une autre question sera posée, toujours sur le même thème, pour déterminer le MDT (Maître du Temps). Il aura le pouvoir d’arrêter le jour en disant “Marioooo”. Saurez-vous défendre l’astronef contre les attaques de Bowser et ses alliés ? C’est ce que nous allons voir dans cette MDJ, tenez vous prêts... Que la lutte sans pitié... COMMENCE !\nBonne chance... Vous en aurez besoin...\nComposition et personnages:\nUne voyante, une sorcière, un corbeau, un chaman, un cupidon, un JDF, deux soeurs, deux loup-garous, un loup-garou blanc, un salvateur.\nBowser Jr et Goomba (LGS) : les comparses de Bowser, ils feront tout pour que vous perdiez !\nBowser (LGB) : Il ne fait pas toujours confiance à ses alliés, il peut vouloir s’en débarrasser...\nLe Capitaine Toad (Corbeau) : Il utilise les membres de sa brigade pour diriger 2 votes contre vous au petit matin.\nKamek (Sorcière) : Autrefois au service de Bowser, elle revient pour vous jouer de bons ou de mauvais tours. Elle a le pouvoir de vous ressusciter ou de vous tuer...Aussi, évitez de l’énerver.\nPeach(Cupidon) : Cette jolie princesse aime l’amour, elle vous fera vivre cette magnifique expérience à deux.\nMario et Luigi (Sœurs) :Ces italiens inséparables complotent contre Bowser et ses alliés durant la nuit.\nHarmonie (Voyante) : Cette magicienne utilise ses pouvoirs une fois par nuit pour découvrir l’identité de quelqu’un.\nBoo (Chaman). Ce fantôme farceur, autrefois au service de Bowser, revient parmi vous pour vous aider ! Il a le pouvoir d’entendre les morts, ce qui est un avantage non négligeable pour la lutte contre Bowser.\nReine des Abeilles (Salvateur) : Une fois par nuit, elle utilise son pouvoir royal pour protéger de la mort un de ses sujets.\nAnti-Mario (JDF) : Se faisant passer pour un honnête villageois, il n’hésitera pas à tous vous charmer pour remporter la victoire en solo !\nFleur de glace: Le pouvoir de la glace vous envahit, vous pouvez geler une personne de votre choix. Il ou elle ne pourra plus ni parler ni voter durant ce tour.\nFleur de feu: Génial, le pouvoir du feu est en vous ! Vous pouvez choisir une personne à viser, 2 personnes devront donc la voter.\nÉtoile d’invincibilité: Quelle chance ! Vous voilà invincible, et donc immunisé aux votes de la journée et aux votes des loups-garous cette nuit.\nChampi empoisonné: Oups... Votre repas de champignon semble avarié, il a très mauvais goût... Oh non, ce n’est pas un bon champignon, c’est un champi empoisonné! Vous n’avez pas le temps de faire quoi que ce soit, vous mourrez sur-le-champ.\nBoo explosif: Ces Boo sont très amusants, quand vous les attrapez par la langue, ils tournent comme un lasso et explosent au contact du moindre obstacle. Vous pouvez l’utiliser contre une personne qui devra se voter.\nPiège de lave: Horreur ! Vous avez été piégé par Bowser ! Une gerbe de lave jaillie sous vos pieds alors qu’il ne vous restait plus qu’un point de vie. Vous mourrez sur le coup de la brûlure....\nBénédiction d’Harmonie: La gentille Harmonie vous a pris sous son aile, vous voici immunisé des votes du village aujourd’hui.\nChampi rocher: Roule, roule mon gros rocher ! Malheureusement, vous ne pouvez plus vous contrôler et vous heurtez malencontreusement les 2 personnes vous encadrant dans la liste des joueurs. Ils doivent se voter.\nDino Piranha de feu: Vous l’avez réveillé et il n’est pas content du tout ! Il se met à vous poursuivre ! Répondez correctement à la question en 10 secondes. Si vous échouez, vous mourrez. Si vous réussissez, vous lui échappez et par la même occasion, vous échappez aux votes de la journée.\nRoi Mogu: Qui ose importuner le grand roi Mogu? La personne qui est responsable de son réveil va subir son courroux... 2 personnes doivent vous voter.\nClones de Mario: Ces clones font exactement tout comme vous, au moindre mouvement ! Désignez 2 personnes qui devront voter comme vous ce tour ci.\nAlliance de Lumas: Les petits Lumas viennent vous aider ! Ensemble, ils s’unissent pour que vous ne subissiez pas les foudres de Bowser cette nuit. Les loups ne pourront pas vous tuer, et la sorcière non plus.\nEmbuscade de Bowser: Décidément, cette tortue a peur de vous ! Il a appelé tous ses renforts et vous n’avez aucune chance de vous en sortir. Le village vous élimine.\nConcept créé par Pokelegend et mis à dispostion à toute la communauté LGeL.


L'Etat favorise la numérisation des échanges\nAujourd’hui, la dématérialisation des documents et pièces justificatives est au cœur de l’actualité informatique et législative.\nDepuis le début de la digitalisation et de la modification des procédures fiscales, la dématérialisation est devenue quelque chose d’essentiel au bon fonctionnement des entreprises.\nL’Etat ne cesse de favoriser la transformation digitale, et a commencé à mettre en place des lois qui montrent que le choix de la dématérialisation est le chemin à suivre.\nA la suite de cette transformation, les entreprises bénéficient de différents avantages et observent un bon nombre d’améliorations : gain de temps, réduction de coûts et de l’impact environnemental. De plus la dématérialisation a également pour objectif d'augmenter la traçabilité (perte de documents, rationalisation des échanges, …), et de réduire les temps d’archivage et de recherche.\nDS Informatique, Spécialiste de la gestion documentaire, vous aide dans vos démarches de transformation numérique et de dématérialisation. Nous vous accompagnons tout au long de ce processus, tout en respectant vos attentes, vos besoins et votre budget, de manière à en tirer la meilleure expérience possible.\nPour plus d’information : www.dsidiff.fr\ncontact@dsidiff.fr ou +33 (0)4 42 53 01 81\nVous trouverez ci-dessous quelques éléments réglementaires montrant le chemin choisi par l'état :\nL’émission et la réception de factures électroniques est devenue obligatoire pour les entreprises françaises du secteur public et privé depuis le 1er Janvier 2017. Les entreprises devront donc recourir à des mesures afin de mettre en place un système de dématérialisation.\nCette procédure a été établie par le biais de l’application de la loi Macron (article 222, loi n° 2015-990 du 6 Août 2015) et elle se fera progressivement jusqu’en 2020, selon la taille des entreprises. ("Facture électronique : « Nous allons vers un développement rapide »", 2017).\nToute facture électronique doit pouvoir assurer :\nAinsi que sa lisibilité dans le temps.\nDès le premier Avril 2017, chacun aura la possibilité de remettre ses pièces justificatives sous forme électronique à l’administration fiscale.\nLe contribuable aura donc le choix de continuer de « conserver sous format papier les pièces justificatives » ou encore de numériser « les pièces justificatives et pourra donc les remettre, à partir du 1er avril 2017, sous forme électronique à l’administration fiscale. » (Agosti, 2017)\nEn ce qui concerne la conservation de documents à destination de l’administration fiscale, les pièces justificatives doivent être archivées sous leur format d’origine. Leur durée de conservation sera déterminée en fonction de leur support.\nPour rappel, les pièces établies ou reçues par support informatique pourront être conservées durant 3 ans, ou sur tout support au choix de l'entreprise pendant les 3 années suivantes. En ce qui concerne le support papier, les pièces seront conservées pendant 6 ans. ("Editions Francis Lefebvre - Partageons l'excellence", 2017)


Retro Milk Float apporte de la nourriture en plastique zéro à Londres - Genius Science\nRetro Milk Float apporte de la nourriture en plastique zéro à Londres\nmai 29, 2021 par Yohan\nElla Shone sert une cliente depuis son chariot à lait électrique, qui a été converti en magasin zéro déchet qui apporte des achats «sans emballage» aux portes des gens.\nLe petit véhicule électrique d’Ella Shone avait l’habitude de livrer du lait, maintenant elle le conduit dans Londres en vendant de la nourriture et des articles ménagers sans emballage plastique.\nLa femme de 32 ans a acheté son «camion d’appoint» l’année dernière après avoir envisagé des moyens innovants de réduire les déchets après le premier verrouillage du coronavirus.\nElle a remarqué une forte demande pour son service, car les clients tirent des aliments secs comme des lentilles ou des bouteilles dans de grands distributeurs de vinaigre ou de détergent.\nUn jour de pluie en mai, le joueur de 32 ans a effectué huit arrêts dans le quartier en plein essor de Hackney, au nord-est de Londres.\n« C’est très simple: c’est un peu comme une balade en karting », a-t-elle déclaré à propos de la conduite du camion à une vitesse maximale de 30 miles par heure.\nMais elle a admis que la direction pouvait devenir « un peu cahoteuse ».\nÀ un moment donné, trois clients ont acheté de la mangue séchée, des pâtes, des raisins secs et du shampoing.\nLa boutique mobile a été créée pour amener les achats «sans emballage» aux portes des gens et pour répondre à la demande croissante de fournitures pendant les restrictions de séjour à la maison.\n«J’ai senti qu’il était nécessaire de le rendre plus facile, plus accessible et plus visible», a-t-elle déclaré.\nMême ainsi, elle n’était pas immédiatement sûre que son idée était réalisable.\nLes véhicules électriques étaient autrefois largement utilisés par les laitiers et les femmes pour livrer des bouteilles d’une pinte de lait frais à la porte de la maison.\n«Quand j’ai commencé à faire ça, je pensais que j’étais un peu folle en vacances», a-t-elle admis.\nPendant le verrouillage, Shone était en vacances subventionnées par le gouvernement de son travail dans la vente dans une entreprise qui fabrique des condiments durables.\nElle a décidé d’acheter le camion avec l’argent qu’elle avait économisé pendant le verrouillage pour offrir une «expérience de magasinage communautaire».\nLes livraisons de camions ont commencé en août dernier et les clients peuvent réserver une escale en ligne.\nLes véhicules électriques – communément appelés chariots à lait – étaient largement utilisés dans le passé par les laitiers et les femmes pour livrer des bouteilles d’une pinte de lait frais à la porte de la maison.\nLes clients les ont renvoyés pour réutilisation, et Shone dit que leur camion provoque une réaction «nostalgique».\nCependant, il répond aux préoccupations actuelles concernant les emballages en plastique, qui au fil du temps se dissoudront et entraîneront une pollution microplastique omniprésente.\nL’activisme contre les gouvernements et les entreprises peut aider, a-t-elle dit, mais a ajouté: « Je pense qu’il reste encore beaucoup à faire au niveau des consommateurs. »\nElla Shone dit que son camion provoque une réaction «nostalgique».\nSelon Greenpeace, la Grande-Bretagne est le deuxième producteur de déchets plastiques par personne après les États-Unis.\nUne étude publiée en janvier par Greenpeace et l’Environmental Investigation Agency a révélé que les 10 plus grandes chaînes de supermarchés du Royaume-Uni avaient réduit l’utilisation de plastique de seulement 1,6% en 2019, malgré les changements promis.\nPourtant, Shone est optimiste quant à la motivation des gens à réduire le gaspillage des emballages.\n«Pendant la pandémie, il y a eu un petit pas en arrière vers l’utilisation unique (plastique) simplement parce que les gens ont peur de réutiliser quelque chose qui pourrait faire avancer le COVID-19», a-t-elle déclaré.\n« Mais contre cette marée, je pense qu’il y a eu un certain réveil à notre responsabilité environnementale. »\nEn avril, elle a levé 15 000 £ (21 000 $) grâce à une campagne de financement participatif qui lui a permis d’ajouter plus d’étagères à son char. Elle a également quitté son emploi précédent.\nEn fin de compte, Shone souhaite que les emballages plastiques à sens unique soient interdits.\n«Il y a tellement de domaines où le plastique est complètement inutile et le gouvernement ne réglemente pas ce que les entreprises peuvent faire», a-t-elle déclaré.\n« Et l’infrastructure de recyclage est assez terrible aussi. »\nCoca-Cola vend du soda fabriqué à partir de plastique 100% recyclé aux États-Unis\nCitation: Retro Milk Truck Brings London Zero Plastic Groceries (29 mai 2021), 29 mai 2021 sur https://phys.org/news/2021-05-retro-londoners-zero-plastic-groceries. Html\nCatégories Terre Étiquettes apporte, figure, Float, Londres, Milk, nourriture, plastique, porte, Retro, utilisation, zéro Navigation des articles\nUne nouvelle méthode de microscopie intervient plus profondément dans le cerveau vivant\nUn coup de main pour les robots de travail


Un petit récapitulatif sur Destination Aventure - Les-Sims3.fr\nUn petit récapitulatif sur Destination Aventure\nVoici un résumé des principales informations dévoilées sur Les Sims 3 : Destination Aventure jusqu’à présent.\nOn commence par le principales informations. Les Sims 3 : Destination Aventure offrira trois destinations qui sont l’Egypte avec ces pyramides, son Sphinx et ses momies, la Chine et la France avec la tour Eiffel. Ces trois nouvelles destinations seront accessible en utilisant un téléphone ou un ordinateur avec lequel vous pourrez réserver votre voyage et vous envoler.\nVous ne pourrez pas vivre de façon permanente dans l’un des pays proposés mais vous pouvez y passer des vacances en touriste ou avoir une résidence secondaire.\nAvant d’avoir le droit d’installer une maison, il vous faudra avoir une réputation honorable dans le pays où vous souhaitez séjourner. Pour y arriver, il faudra explorer et découvrir de nombreux trésors cachés qui peuvent être des reliques ou des objets spéciaux que vous pourrez ramener pour décorer votre maison, collectionner ou revendre pour vous faire de l’argent.\nLors de vos explorations dans les pyramides, vous pourrez rencontrer des momies qui lanceront un petit combat.\nTrois nouvelle compétences seront ajoutées avec l’apparition de l’apprentissage des Arts Martiaux, la distillation de « nectar » ou la téléportation pour aller d’une pièce à l’autre dans les pyramides par exemple.\nDe nouveaux traits de caractères seront ajoutés. Nous n’avons pas d’informations sur ceux-ci.\nPour finir en beauté, vous aurez l’occasion de créer vos propres énigmes puisque tout le contenu ajoutés dans cet add-on sera utilisable. Vous pouvez donc faire vos donjons avec, par exemple, des flammes qui sortent du sol avec de gros rochers posés sur des plans inclinées et bien d’autres pièges vicieux.\nEn conclusion, nous pouvons dire que ce disque additionnel vous proposera un contenu original dans lequel vous incarnerez un aventurier dans des destinations exotiques\nNouvelles images du jeu\nImages des Sims Médiéval\nConnaissez-vous la version coquine des Sims ?\nLes meilleurs opérateurs pour avoir une bonne connexion pour jouer en ligne\nQuel VPN utiliser pour jouer en ligne : notre guide pour les gamers\nLes bugs dans Les Sims 3\nSites de Téléchargement de contenu\nLes-Sims3.fr Copyright © 2020.


LF-EPF122 COMMENT GÉRER UNE SCI 2019-2020 | Tissot Professionnels\nNéanmoins, une fois créée, la SCI demande un minimum de...\n> Quelles sont les obligations légales et administratives de la SCI ?\n> A quelle période faut-il s'acquitter de ces obligations ?\n> A quoi sont tenus ses gérants et ses associés ?\n> Comment mettre en place la comptabilité d'une SCI ?\n> Quelles déclarations fiscales doivent présenter la SCI et ses associés ?\n> Qui peut demander des comptes à la SCI ?\n> En matière de location, la SCI peut-elle louer un logement à un de ses associés ?\n> Quelles sont les règles en matière de location commerciale ?


Bryan Breguet: Le “vote shaming” et les sondages pour l’élection américaine de 2016 | JDQ\nBryan Breguet: Le “vote shaming” et les sondages pour l’élection américaine de 2016\nMercredi, 16 novembre 2016 08:35 MISE À JOUR Mercredi, 16 novembre 2016 08:44\nAu cours des dernières années, j'ai souvent invité des experts sur certains sujets à utiliser ma tribune afin de rectifier certains mythes répétés en public. Cette fois-ci, j'ai invité mon vieil ami Bryan Breguet qui a conçu le modèle de projection électoral le plus efficace au Canada (Too Close to Call). Bryan comprend les détails des sondages bien mieux que la majorité des commentateurs politiques puisqu'il a étudié le sujet. Suite à l'élection américaine qui a mené à la surprise qu'on connaît, plusieurs commentateurs se sont mis à prononcer des absurdités à l'égard des sondages et de la qualité de ceux-ci. Étant donné l'expertise de Bryan, je l'ai invité à écrire un texte pour ce blogue.\nIl y a une semaine de cela, le monde était sous le choc avec la victoire de Donald Trump dans l’élection présidentielle aux États-Unis. S’il s’agissait bel et bien d’une surprise, elle n’était de loin pas aussi grande que ce que beaucoup prétendent.\nLes chances d’une victoire de Trump étaient d’environ 30% selon Nate Silver. D’autres sites avaient certes une confiance bien plus grande envers Clinton (allant même jusqu’à plus de 99% selon le Princeton Election Consortium). Mais au final, malgré une avance dans les sondages, il était clair qu’une erreur de 2-3 points de ces derniers était suffisante pour finir avec Trump président. En tant que Canadiens habitués aux erreurs des sondages, nous devrions savoir qu’une différence de 2-3 points entre les sondages et les résultats de l’élection arrive très facilement. Si vous pensez que les sondages avaient tort, dites-vous qu’ils n’étaient en fait pas pire que ceux lors de la dernière élection fédérale au Canada qui avaient sous-estimé le vote Libéral par environ 2 points (et bien davantage au Québec).\nLa surprise aurait aussi pu être prévue en se rappelant que les candidats dits « extrêmes » et très fortement attaqués dans les médias ont tendance à faire mieux que ce que les sondages prédisent. Nous ne sommes pas vraiment habitués à cela au Canada car nous n’avons pas vraiment de parti d’extrême-droite par exemple (le phénomène le plus proche d’une sous-estimation systématique des sondages est probablement la fameuse « prime à l’urne » du PLQ, mais ce parti n’est absolument pas d’extrême droite).\nLes sondeurs américains auraient peut-être dû demander de l’aide ou des conseils à leurs cousins français. Ces derniers sont habitués à ce phénomène avec le Front National de Marine Le Pen (et précédemment de Jean-Marie Le Pen, son père). En 2002, la présence de Jean-Marie Le Pen au second tour de l’élection présidentielle avait choqué le monde. Les sondages avaient sous-estimé cette formation par 2-3 points. Les sondeurs de l’époque avaient alors expliqué que ce n’était pas vraiment de leur faute car les données brutes avaient le FN en fait encore plus bas. Il y avait un vote FN « caché », « honteux ». Les sondeurs se sont depuis adaptés -avec plus ou moins de succès, par exemple le FN restait sous-estimé en 2012- et le vote FN est davantage assumé aujourd’hui.\nEst-ce que le même phénomène est arrivé aux États-Unis? C’est possible. Il y a toujours plusieurs facteurs qui peuvent expliquer les erreurs des sondages (participation, etc) mais c’est une théorie valide. Ces mêmes médias qui étaient si surpris de la victoire de Trump devrait apprendre deux choses. Premièrement, les sondages ont une incertitude. 30% de chances de victoire, ce n’est pas rien. Si je vous offrais un pari où vous avez 70% de chances de doubler votre mise et 30% de chances de tout perdre, je ne suis pas certain que vous accepteriez de jouer. Deuxièmement, passer 18 mois à critiquer, ridiculiser et se moquer des électeurs de Trump n’est peut-être pas la meilleure idée. Loin de moi l’idée de défendre les idées et propos de Donald Trump, mais le « vote shaming » ne fonctionne jamais. Tout ce que cela fait, c’est de forcer ces électeurs à se cacher et les motiver à voter lors de l’élection.


Amanda Seyfried : nue sous sa serviette avec la série #TowelSeries - Puretrend\nPour Mario Testino, Amanda Seyfried a enlevé le haut et pose topless.\nEn une du numéro du mois de juin du Vogue US, l'actrice Amanda Seyfried s'est prêté au jeu de la séance "Towel Series" initiée par Mario Testino. Le principe ? Pose nue avec pour unique vêtement une serviette de douche.\nC'est une première pour Amanda Seyfried : l'actrice américaine fait la une du prochain numéro du magazine Vogue US, celui du mois de juin 2015. Habillée d'une robe façon cotte de mailles signée Dior, la jolie blonde a posé sous l'objectif de Mario Testino. A l'intérieur du magazine, on découvre une série de clichés estivaux dans laquelle la jeune actrice de 29 ans est sublime. Prochainement à l'affiche de la suite des aventures de l'ours en peluche prénommé "Ted", tout semble sourire à la jeune femme.\nAmanda Seyfried laisse tomber le haut\nMais c'est un autre cliché qui a retenu notre attention. Il s'agit d'une photo prise en noir et blanc sur laquelle on voit l'actrice de "Lovelace" poser topless, les bras cachant sa poitrine et une serviette nouée dans ses cheveux relevés. Ce cliché fait partie de la série #TowelSeries de Mario Testino et il est visible sur son Instagram. Depuis plusieurs mois déjà, le photographe péruvien shoote des célébrités avec une serviette de bain autour de la taille (ou en peignoir), sous le hashtag #TowelSeries. On a notamment pu découvrir Selena Gomez et sa jolie chute de reins, le couple sensuel Cody Simpson et Gigi Hadid, Marlon Teixera (dont la serviette cache peu de chose...) ou encore Miley Cyrus qui n'hésite pas une seconde à dévoiler sa poitrine (le contraire aurait été étonnant de la part de la chanteuse connue pour ses démonstrations exhibitionnistes). Les clichés sont à découvrir sur le site de Mario Testino.\nUne photo publie par Vogue (@voguemagazine) le 18 Mai 2015 5h08 PDT\nSur son compte Instagram, Vogue a également publié une vidéo amusante de l'actrice avec son chien Finn dans laquelle on observe la jeune femme lancée dans une étonnante conversation avec son animal à poils.\nUne vido publie par Vogue (@voguemagazine) le 18 Mai 2015 8h16 PDT\nLe 26 Mai 2015 - 13h20


Nommé évêque d'Angers, le P. Jean-Louis Bruguès sera ordonné le dimanche 30 avril. Deux archevêques, le cardinal Pierre Eyt (Bordeaux) et Mgr François Saint-Macary (Rennes), seront là pour cette consécration aux côtés de son prédécesseur, Mgr Jean Orchampt.\nDans son premier message publié par le bulletin du diocèse, le P. Bruguès écrit aux catholiques de l'Anjou, soulignant que « l'Eglise a besoin du concours de tous ». Le nouvel évêque s'adresse aux prêtres et aux diacres, aux religieux et religieuses, aux équipes d'animation paroissiale, aux permanentes. Il ajoute : « Je compte aussi sur vous que l'on dit, un peu légèrement peut-être, simples fidèles, car la fidélité de la foi n'est jamais simple. » « La mission est urgente », écrit-il, souhaitant que l'évangélisation se nourrisse à « une triple source : prier, croire, témoigner à temps et à contretemps et en toutes circonstances. » (Corr. part.)


yondaime - ...............je m apelle naruto...\nSurnommé "L'éclair Jaune de Konoha" de par sa puissance spectaculaire et sa rapidité impressionnante. Yondaime eu pour sensei, le Sannin légendaire Jiraiya avec qui, il s'est initié au Kuchiyose no Jutsu [Invocation] et a ainsi signer un pacte avec les grenouilles. Grâce à sa quantité de chakra sensationnel, il réussit à invoquer le roi des grenouilles, Gamabunta. De plus, Yondaime créa en trois ans une technique dévastatrice appellée Rasengan, il l'enseignera plus tard à son maître, Jiraiya, qui lui l'a transmettra à Naruto. Il fut le chef d'équipe comportant Kakashi, Obito et Rin, et cela en temps de guerre, où il s'illustra en tant que grand héros de Konoha. Il fut désigné le Yondaime Hokage au profit d'Orochimaru. Il a fait le sacrifice suprême en sauvant le village des griffes de Kyubi en employant la technique FûinJutsu Shikifûjin [L'emprisonnement des morts] qui prend la vie en compensation aussitôt après que le sceau soit apposé. Pour finir, Gamabunta stipula que Naruto était le seul à être monté sur sa tête depuis le Yondaime Hokage, de plus, Jiraiya confia à Naruto que de grandes ressemblances le liait au Yondaime.\n# Posté le vendredi 17 mars 2006 15:21\neiko dit Sasuke-love, Posté le lundi 27 mars 2006 09:39\nJE TAIME LE YONDAIMEE\nsasuke-love, Posté le samedi 25 mars 2006 06:53\nROP CLASSSSSE PUTAIN JE LAIMEEEEEEEEEEEEEEE