Le congé pour vente donné au locataire - Location - Le Particulier\n> Le congé pour vente donné au locataire\nDR Novembre 2011Le Particulier n° 1066, article complet.Auteur : TUGNY (Diane de) La loi : un propriétaire bailleur qui souhaite son bien libre de tout occupant doit adresser un congé à on locataire au moins 6 mois avant la fin du bail. Ce courrier vaut offre de vente au profit du locataire, qui a 2 mois pour l’accepter.\nS’il refuse, le congé prend effet et il doit vider les lieux à la date d’expiration du bail (art. 15 de la loi n° 89-462 du 6.7.89).\nLa jurisprudence : les juges peuvent être amenés à annuler un congé pour vente, s’il est irrégulier. C’est le cas, par exemple, lorsque les délais et la forme imposés par la loi n’ont pas été respectés ou lorsqu’il y a eu fraude, le propriétaire n’ayant pas l’intention réelle de vendre.\nJe possède l’usufruit d’un bien immobilier. Puis-je, seul, donner congé au locataire qui le loue ? NonLe congé est adressé à chaque locataire par tous les propriétairesPour être valable, un congé pour vente doit être donné au locataire par le propriétaire. La situation est toutefois plus complexe s’il y a plusieurs propriétaires ou plusieurs locataires.Le ou les auteurs du congéSi la propriété d’un bien est démembrée, le congé pour vente doit être signé à la fois par l’usufruitier et par le nu-propriétaire. Ainsi, le congé donné par une femme qui partageait la nue-propriété d’une maison avec ses enfants et en était seule usufruitière a été annulé, car il n’avait pas été signé par tous les intéressés (CA d’Aix-en-Provence du 21.5.10, n° 08/11955). Lorsqu’un bien appartient à plusieurs personnes en indivision, le congé nécessite l’accord des propriétaires détenant, au moins, les deux tiers des droits indivis (art. 815-3 du code civil). Il peut alors être délivré par un indivisaire en accord avec les autres (art. 13 b de la loi du 6.7.89), mais pas par un indivisaire au nom de l’indivision, qui n’est pas une entité juridique. Le congé doit mentionner le nom de chaque indivisaire. Si cette mention fait défaut, les indivisaires peuvent saisir la justice pour demander la régularisation du congé (cass. civ. 3e du 16.9.09, n° 08-13701).Les destinataires du congéUn congé pour vente doit être adressé séparément à chaque locataire nommé dans le contrat de location. Lorsqu’un locataire a signé seul un bail et s’est ensuite pacsé ou marié sans en informer son propriétaire, le congé qui lui est délivré vaut aussi pour son conjoint (art. 9-1 de la loi du 6.7.89). Et, en cas de litige, c’est au locataire d’apporter la preuve qu’il avait bien informé le propriétaire de sa nouvelle situation (cass. civ. 3e du 19.10.05, n° 04-17039). Lorsque des locataires vivent en concubinage, il n’est pas nécessaire d’adresser un congé à celui qui n’a pas signé le bail (CA de Toulouse du 15.5.07, n° 05/06626).Dans le congé pour vente à envoyer à mon locataire, dois-je mentionner le garage qui est loué avec l’appartement ? OuiTous les biens loués, logement et annexes, font l’objet du congéLe congé pour vente contient une offre de vente pour le locataire. Il doit être précis et mentionner tous les éléments compris dans le bail, afin que le locataire sache clairement que le bien proposé à la vente est celui qu’il loue. Sinon, il peut demander au juge de constater que le congé n’est pas valable. Lorsque le congé est annulé, tout se passe comme s’il n’avait jamais été délivré : le bail est reconduit, l’expulsion et le paiement d’indemnités d’occupation ou de dommages-intérêts ne sont plus autorisés (CA de Paris du 1.3.11, n° 10/01424).Tous les éléments du bail doivent être désignésPar exemple, un congé pour vente qui omettait de préciser l’existence d’un parking et d’une cave, alors qu’ils étaient stipulés dans le contrat de bail, n’a pas été jugé valable (cass. civ 3e du 28.4.09, n° 08-14037). La cour a également annulé un congé qui ne faisait pas référence à une cave. Le propriétaire avait pourtant confié la rédaction du courrier à un huissier. Mais celui-ci avait commis une erreur en se contentant de donner congé pour « les locaux faisant l’objet du contrat de location » (CA de Paris du 17.3.09, n° 08/01178). Dans une autre affaire, les juges ont estimé qu’un propriétaire aurait dû préciser dans sa lettre que les W.-C. de service situés sur le palier, pourtant mentionnés dans le contrat de location, ne faisaient pas partie de l’offre de vente, car ils constituaient une partie commune (CA de Paris du 1.3.11, précité). Un congé qui, à l’inverse, faisait référence à une annexe non désignée dans le bail (une cave) a également été invalidé en justice (CA de Paris du 11.3.10, n° 08/08164).Le congé doit permettre d’identifier les lieuxLe congé pour vente doit préciser, sous peine de nullité, le prix, les conditions et l’objet précis de la vente (art. 15-II de la loi du 6.7.89 et art. 1129 du code civil). Ainsi, un congé donné pour « l’appartement et ses accessoires » a été jugé nul en l’absence de précisions sur les accessoires (CA de Paris du 3.10.06, n° 05/06287). Les juges ont aussi invalidé un congé dont l’imprécision était telle (le descriptif était différent de celui du bail) qu’il ne permettait pas au locataire d’être sûr que l’offre concernait le bien qu’il louait (CA de Paris du 1.2.07, n° 05/15376). Même conclusion dans une affaire où le congé mentionnait des numéros de lot et d’étage différents de ceux portés dans le bail. Le propriétaire tentait de faire valoir que le bail avait été mal rédigé et que le congé concernait bien les locaux loués, mais en vain (CA de Paris du 19.12.06, n° 05/06555). Une erreur regrettable, car le propriétaire n’est pas obligé de préciser le numéro du lot de copropriété dans son congé (CA de Paris du 30.1.07, n° 05/13718) ! Notez qu’il n’est pas non plus tenu, à ce stade, de communiquer les millièmes de copropriété du lot, la surface des lieux, ni le règlement de copropriété (CA de Toulouse du 20.4.04, n° 03/01663).Le propriétaire nous demande le double de la valeur de sa maison dans son congé pour vente. Peut-on contester ce congé ? OuiSi le motif n’est pas réellement la vente, le congé pourra être annuléUn congé délivré sans réelle intention de vendre n’est pas valable. Il arrive, en effet, qu’un propriétaire prétende vendre son bien, alors qu’il souhaite, en fait, le récupérer pour le louer plus cher. C’est au locataire de prouver qu’il y a fraude pour faire annuler le congé (cass. civ. 3e du 16.9.09, n° 08-13701).Un prix prohibitif ou l’absence de démarches sont suspectsSi le prix de vente proposé au locataire dans le congé, peut se situer dans la fourchette haute, il ne doit pas être rédhibitoire. Un prix beaucoup trop élevé laisse penser que le propriétaire n’a pas l’intention de vendre mais de dissuader le locataire d’acheter. Les juges ont ainsi sanctionné un bailleur qui avait demandé, dans son congé, un prix de 60 % supérieur à ceux du marché pour une maison nécessitant d’importants travaux (CA de Versailles du 15.9.09, n° 08/06339). Ils ont également jugé excessif le tarif de 16 407 € le m2 pour un appartement parisien, alors que dans le quartier les biens se vendaient plutôt entre 6 000 et 12 000 € le m2 et que ce logement présentait des défauts : bruit, vibrations du RER et absence de parking (cass. civ. 3e du 04.5.11, n° 09-72396). En revanche, une surévaluation du prix de 20 % ne semble pas abusive (CA de Paris du 15.4.08, n° 06/21084), sauf si le congé est donné par un professionnel de l’immobilier censé avoir une connaissance précise du marché (CA de Paris du 10.2.05, n° 03/15778). Enfin, ont été jugés frauduleux le congé donné par un propriétaire qui n’avait effectué aucune démarche concrète pour vendre son bien (cass. civ 3e du 9.6.09, n° 08-15112) et celui délivré par un bailleur qui avait reloué son appartement le double du loyer initial, 3 mois après le départ du locataire congédié (cass. civ. 3e du 16.1.02, n° 00-11824).J’ai envoyé mon congé en recommandé, mais mon locataire ne l’a pas retiré à la poste. Est-il valable ? NonLa lettre de congé doit être envoyée en recommandé ou délivrée par huissier 6 mois avant la fin du bailLe congé pour vente doit être adressé au locataire par lettre recommandée avec avis de réception ou remis par huissier au moins 6 mois avant l’expiration du bail. C’est à la réception de ce courrier que démarre le délai de préavis de 6 mois. Le congé doit, par ailleurs, reproduire l’article 15 II de la loi du 6 juillet 1989 qui informe le locataire de son droit de préemption. Il est possible de joindre ce texte en annexe, à condition de le mentionner expressément dans le congé (cass.civ 3e du 18.2.09, n° 08-11114).Le congé ne prend effet qu’à la réception de la lettreLorsque le congé est envoyé en recommandé, le délai de préavis ne débute qu’à la réception effective de la lettre par le destinataire, c’est-à-dire à la date de signature de l’avis de réception (cass.civ 3e du 10.1.96, n° 93-17725). Si le locataire était absent lors du passage du facteur, le congé ne se déclenchera que le jour où il ira retirer sa lettre à la poste (cass. civ. 3e du 2.2.05, n° 04-10219). Si une autre personne que le locataire a signé l’avis de réception, le congé ne sera pas non plus valable (cass. civ. 3e du 18.12.02, n° 01-01286). Attention aux conséquences, si le locataire ne reçoit pas le congé ou ne va pas retirer le pli. Il sera considéré comme n’ayant pas été informé du congé 6 mois avant le terme du bail et son contrat sera automatiquement renouvelé pour 3 ans. Le recours à un huissier est donc plus sûr que l’envoi d’un courrier recommandé.Le congé délivré par huissier est, en principe, plus efficaceLorsqu’un huissier délivre un congé pour vente, si le locataire est absent de son domicile, il lui laisse un avis de passage et lui adresse une lettre simple de manière à l’informer qu’il peut retirer le congé à son étude (art. 658 du code de procédure civile). En principe, le congé est alors effectif, que le locataire se manifeste ou non. Cependant, il a été jugé, dans un cas précis, qu’un congé délivré par huissier ne pouvait pas être valable : les boîtes aux lettres de l’immeuble où résidait la locataire étaient régulièrement vandalisées et la sienne ne fermait pas, pas plus que la porte d’accès à l’immeuble. Les juges ont considéré que le propriétaire, qui connaissait cette situation, aurait dû veiller à la remise du congé en mains propres (CA de Versailles du 25.5.10, n° 09/05872).J’ai reçu la lettre de congé 7 mois avant la fin du bail. Ai-je un mois supplémentaire pour accepter l’offre de vente ? OuiLe congé contient une offre de vente valable les 2 premiers mois du préavisL’offre de vente contenue dans un congé est valable pendant les 2 premiers mois du préavis de 6 mois. Si, à l’issue de ce délai de réflexion, le locataire n’a pas accepté la proposition, le congé prend effet et le propriétaire peut négocier avec un autre acheteur. Mais il arrive que le congé soit délivré à l’avance.Un congé anticipé ne déclenche pas le préavisLe congé n’a d’incidence qu’à la date à laquelle il aurait dû être reçu par le locataire, c’est-à-dire 6 mois avant l’expiration du bail (cass. civ. 3e du 10.12.08, n° 07-15386). Même si le courrier a été envoyé antérieurement, le délai de préavis débute seulement à ce moment-là et le propriétaire reste tenu par son offre de vente jusqu’à la fin des 2 premiers mois du préavis de 6 mois (cass. civ. 3e du 19.5.10, n° 09-13474). Un propriétaire avait donné congé le 6 août à ses locataires et pensait que leur délai de réflexion expirait le 6 octobre. Les juges lui ont rappelé que les locataires avaient, en fait, jusqu’au 29 octobre pour se décider, puisque le préavis de 6 mois n’avait démarré que le 29 août (le bail prenait fin le 28 février suivant). Les locataires ayant répondu favorablement à l’offre le 14 octobre, la vente conclue avec un tiers a été annulée (cass.civ. 3e du 29.10.08, n° 07-17911).Un congé anticipé ne change pas les délais pour signer l’acteLes locataires qui souhaitent acheter disposent d’un délai de 2 mois pour réaliser l’acte de vente. S’ils ont recours à un emprunt, ce délai passe à 4 mois (art. 15 II de la loi du 6.7.89). Mais si le congé est donné à l’avance et l’offre acceptée avant le début du délai de réflexion de 2 mois, le délai pour régulariser la vente ne peut démarrer avant le premier jour de ce même délai de réflexion. Autrement dit, même si le locataire accepte l’offre d’achat de manière anticipée, la vente ne sera effective qu’au premier jour où elle pouvait légalement être faite et le délai pour signer l’acte partira de ce jour-là (cass. civ. 3e du 13.10.10, nos 09-65566 et 09-66281).Diane de Tugny Sur le même sujet\nTextes de lois et jurisprudence Cass. civ. 3ème, 16/09/2009, n° 08-13.701\nCass. Civ. 3e, 19/05/2010, n° 09-13.474\nCass. civ. 3ème, 18/02/2009, n° 08-11.114\nCass. civ. 3ème du 19/10/2005, n° 04-17.039 : bail d'habitation - offre de renouvellement - conjoint - mariage\nCass. civ. 3ème du 18/12/2002, n° 01-01.286 : renouvellement du bail - avis de réception - signature - locataire\nCass. civ. 3, du 04/05/2011, n° 09-72.396 : location, congé pour vendre, prix dissuasif\nCass., 3ème Ch. civ., 13/10/2010, n°09-65.566 et 09-66.281


Hangar démontable : solution modulable - Spaciotempo\nHangar démontable : solution modulable Spaciotempo\nEn tant qu’industriel, vous êtes à la recherche d’un grand espace de stockage temporaire ? Fort de 45 années d’activité, Spaciotempo vous propose la location ou la vente d’un hangar démontable à grand volume de stockage et d’une grande portée libre, jusqu’à 50m de longueur pour 4 à 12m de hauteur latérale. Selon votre projet, il sera conçu en conformité selon les normes NV65 ou Eurocodes.\nQuels sont les avantages d’un hangar démontable ?\nEn choisissant de bâtir un hangar démontable, les industriels disposent d’un espace de stockage adapté et construit rapidement sur leur site. Le hangar temporaire est un type de bâtiment industriel préfabriqué pouvant servir à entreposer des équipements et des pièces par exemple. Il peut aussi servir d’entrepôt pour stocker du matériel de chantier, ou bien encore de plateforme logistique. Vous disposez ainsi d’abris performants pour votre appareillage sensible aux intempéries.\nUn hangar démontable peut aussi servir de bâtiment de stockage, pour mettre de la matière première, du matériel ou tous autres produits à l’abri.\nCertaines entreprises se servent de bâtiments modulables temporaires afin de disposer d’un atelier de maintenance d’appoint. Elles y réalisent des tâches de réparation, de manutention, de production et d’entretien lorsqu’elles font face à une hausse de la demande, ou qu’elles doivent surmonter un sinistre au sein de leurs installations principales.\nPour d’autres secteurs, l’usage d’un hangar temporaire diffère. Le bâtiment modulable peut ainsi être utilisé en guise de hall d’exposition dans le contexte d’un salon professionnel. Dans la vente, il peut endosser la fonction de magasin temporaire ou de marché couvert.\nLe hangar démontable : un espace de stockage adapté à votre activité\nSpaciotempo répond présent à l’appel sur 800 chantiers dans le monde chaque année. Son hangar démontable pallie les divers besoins en stockage d’appoint de toutes les industries.\nLa configuration du hangar démontable permet aux entreprise l’entreposage de :\nemballages plastiques, cartons ou papier\nmatériaux (bois, vrac...)\nLa grande portée du hangar métallique facilite en outre le gerbage du matériel ou son stockage sur palletier.\nLe hangar démontable : des constructions modulables répondent aux besoins des industriels\nChoisir Spaciotempo pour la construction d’un hangar modulable est un gage de qualité et de rapidité pour tous les types d’industries. Le hangar de stockage démontable est souvent sollicité dans les secteurs du recyclage, de l’agroalimentaire, de la métallurgie, de l’automobile et de l’aéronautique, qui utilisent régulièrement des espaces de stockage temporaires.\nPuisqu'il s'agit d'un lieu de passage fréquent et d'entreposage de matériel encombrant, les ouvertures telles que des portes anti-panique, ouvrants industriels et portes sectionnelles sont particulièrement adaptées aux constructions démontables. Dans un grand nombre de cas, vous aurez besoin d'un permis de construire pour entamer les travaux de construction : n'hésitez pas à parcourir notre site web pour en savoir plus sur les normes en vigueur.\nHangars démontables Spaciotempo : des solutions rapides, flexibles et solides\nRiche de nos 45 ans d'expérience aux côtés d'industriels en France et à l'international, nous avons su faire évoluer nos solutions pour mieux accompagner nos clients et leur proposer la location ou la vente de hangars démontables adaptés.\nNotre hangar démontable offre une solution solide, car respectant les normes de la construction traditionnelle, et flexible grâce à notre procédé constructif modulable et démontable : fondations solides, ossature en aluminium ou charpente métallique… Nous vous proposons un projet de construction clés-en-main pour assurer la continuité de votre activité.\nDe plus, la modularité de nos hangars métalliques vous offre une grande liberté d'action sur vos sites industriels.\nEn effet, notre solution de hangar démontable est rapide à mettre en place : de la conception de votre hangar temporaire par notre bureau d’étude à son installation sur votre site, quelques semaines seulement nous suffisent pour mettre à votre disposition un espace de stockage dans les normes industrielles et vous permettre d'exploiter le bâtiment en toute sécurité.\nEn d'autres termes, l'offre Spaciotempo permet aux entreprises industrielles de bénéficier de la flexibilité dont elles ont besoin dans le cadre de leur activité. La démontabilité des structures permet de proposer nos solutions à la location, pour vous permettre de mieux gérer votre parc mobilier et vous éviter de lourds investissements. Mais la solidité de nos structures démontables s’adapte aussi parfaitement à un usage plus pérenne.\nÀ la fois pratiques et esthétiques, nos hangars de stockage se construisent sans heurt : le montage et le démontage s'effectuent rapidement grâce à l'expérience de nos équipes travaux, permettant également de les déplacer en fonction des besoins de l'entreprise.\nLe hangar démontable Spaciotempo : rapidité et qualité


Crocheter en sacs de plastique - Artisanat pour tous\nCrocheter en sacs de plastique\nIl existe deux méthodes pour transformer un sac de plastique d'épicerie en fil prêt à crocheter. Vous choisirez la méthode d'après la grosseur de crochet que vous désirez utiliser.Pour un crochet 6 mm ou plus petit, le fil de plastique sera simple. Ceci donnera un fil étroit, parfait pour les décorations de Noël, les objets décoratifs et tout ce qui n'a pas besoin d'être résistant.Pour un crochet plus gros que 6 mm, le fil sera fait double et permettra la réalisation de sacs, tapis et autres objets très résistants.\nTechnique du fil simple\n(Pour un sac d'épicerie à poignée ou décorations, etc.)\nFermez le sac en tirant sur le pli du bas et sur la poignée du même côté, de telle sorte que le pli entre à l'intérieur bien à plat. Faites de même pour l'autre côté du sac.Coupez le bas du sac, jusqu'à la hauteur du pli interne.Coupez les poignées en ligne droite, pour finir avec un rectangle de plastique double, bien à plat. Ces restes, soit le bas et le rond des poignées pourront servir pour la confection de frange de tapis, de couronne de Noël ou comme bourre.\nTenez le sac dans la main et coupez en angle en formant une largeur de 5 à 7 cm.\nContinuez de couper tout au long du sac, en un long fil de plastique sans arrêt. Certains préféreront utiliser la largeur de deux doigts qu'une largeur plus exacte. Ainsi, votre main qui tient le sac sert de guide et vous n'avez pas à vous préoccuper de prendre la règle constamment.\nPour crocheter, utilisez un de ces longs fils comme si c'était un bout de laine, et faites les raccords de la même manière qu'avec de la laine.\nTechnique du fil double\n(Pour un sac d'épicerie à poignée, sandales, etc.)\nFermez le sac en tirant sur le pli du bas et sur la poignée du même côté, de telle sorte que le pli entre à l'intérieur bien à plat. Faites de même pour l'autre côté du sac.\nCoupez le bas du sac, jusqu'à la hauteur du pli interne. Coupez les poignées en ligne droite, pour finir avec un rectangle de plastique double, bien à plat. Ces restes, soit le bas et le rond des poignées pourront servir pour la confection de frange de tapis, de couronne de Noël ou comme bourre.\nPliez le rectangle dans le sens des plis, 2 fois. Vous pouvez placer deux sacs l'un sur l'autre, mais pas plus, car les sacs auront tendance à glisser et les boucles seront inégales.\nCoupez en 6 ou 7 bandes égales, dépendant de la largeur de fil que vous désirez (de 5 à 7 cm de largeur). Vous vous retrouvez avec des boucles.\nOuvrez deux boucles. Placez une boucle sous l'autre.\nRamenez la boucle du dessous sur elle-même.\nTirez sur les deux boucles en sens inverse. Elles sont maintenant prises ensemble. Faites la même chose avec toutes les boucles. Roulez en balle et commencez à crocheter.\nLorsqu'une balle est finie, commencez la suivante en accrochant la première boucle de la balle suivante sous la dernière boucle de la balle que vous terminez. Passez la balle dans la boucle et voilà!\nTechnique pour sac neuf\nSi vous avez acheté des sacs blancs neufs, soit en boîte ou en rouleau, il est peu probable qu'ils avaient une poignée. La plupart du temps, ces sacs sont conçus pour la poubelle. Commencez par détacher le premier sac du rouleau (ou sortir le sac de sa boîte) sans le déplier. Puis continuez avec la technique à fil double en coupant des bandes de 10 à 12 cm de largeur, car ces sacs sont plus minces que les sacs d'épiceries.\nPour les sacs verts ultra-résistants, et les sacs orange à feuilles mortes, coupez les bandes comme si c'était dans un sac d'épicerie.\nN'utilisez jamais de sacs biodégradables ou ceux ayant contenu de la viande, ceux-ci pour éviter toute contamination.Les objets faits en sacs sont lavables, sans addition de javel. Les lavages fréquents les rends aussi plus doux (plus confortables aux pieds si vous avez fait des tapis). Par contre, ils ne vont pas à la sécheuse. Laissez les sécher à l'air libre.Pour créer des objets de couleurs différentes, avec la technique du fil double, séparez les boucles par couleur avant de les raccorder l'une à l'autre.Utilisez un crochet de moindre qualité, car le plastique aura tendance à égratigner sa surface et à le tacher.\nNOTES: Vous pouvez utiliser n'importe quel patron de crochet. Toutefois, c'est un peu rèche pour les vètements.Si vous créez un animal rembourré en plastique, ce n'est pas un jouet, mais une décoration.Les objets en trois dimensions n'auront pas besoin d'être empesés car le plastique est plus rigide que la laine ou le coton. Ils peuvent aussi aller dehors sans problème.Échantillon: habituellement, pour un objet carré d'environ 10 cm de côté, avec un crochet 6 mm, vous aurez besoin d'une centaine de sacs d'épicerie.


Grand menteur de Laurent Gaudé - Le blog de Violette\n<< Comme par hasard de Cyril... Le lac de nulle part de Pete... >>\nUn auteur que j'aime bien et que je n'ai pas lu depuis longtemps, je ne suis pas sûre d'accrocher à ces monologues.\nc'est particulier parce que très poétique.\nJ'aime beaucoup cet auteur et je ne connaissais pas ce titre. Vu les extraits que tu partages, c'est une sorte de long monologue pour chacun des personnages donc...\nle livre est sorti en février. Oui, trois longs monologues qui pourraient être trois longs poèmes aussi.\nJ'aime beaucoup les livres de Gaudé (avec une préférence pour "Salina" mais je n'ai pas lu celui-ci. Ce n'est pas un roman ?\nc'est officiellement du théâtre mais ça pourrait aussi être estampillé "poésie", trois longs monologues.


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Location appartement SAINT-MARTIN-D'URIAGE Tous les commerces de proximité se trouvent au niveau du village en contrebas duplex 3 pièces 66,09 m² 650 €/mois C.C\nBien n° 23426\nAppartement à louer duplex 3 pièces 66,09 m² - SAINT-MARTIN-D'URIAGE 38410, La Tourelle du Colombier 1280 Route d'Uriage\nLa Tourelle du Colombier 1280 Route d'Uriage\nCet appartement de type 3 pièces + cuisine d'une superficie de 66.09 m² avec cheminée se situe dans le Château d'Uriage, ancien château fort du XIIIème siècle classé aux monuments historiques.\nCe logement atypique, en duplex, se compose d'une cuisine américaine dans laquelle vous pourrez y installer votre lave-vaisselle et machine à laver le linge. Un cellier de rangement encastré vous permettra de stocker votre vaisselle et vos provisions.\nLe séjour avec un magnifique plafond à la française bénéficie d'une double exposition donnant sur la vallée d'un côté et sur la cour intérieure du château de l'autre. Vous apprécierez la cheminée en pierres et le poêle en complément de chauffage.\nUn escalier vous mènera à deux chambres mansardées avec parquet et placards de rangement intégrés.\nLa salle de bains entièrement carrelée est équipée d'une baignoire, vasque et miroir et le WC est séparé.\nLe chauffage électrique est individuel, l'eau chaude et l'eau froide également.\nVous pourrez stationner aisément aux pieds du château.\nA seulement une vingtaine de minutes de Grenoble, cet appartement plein de charme, dans un cadre exceptionnel est fait pour vous.\nLe bus est accessible dans la commune à 5 minutes lignes 23 - 6010 - 6051 -6052\nChâteau classé aux monuments historiques, dans un cadre d'exception.\nLe charme de l'appartement avec une belle cheminée, la vue sur la vallée et le cadre exceptionnel.\nHonoraires de location : 630 € (État des lieux : 198.27 €, Honoraires d'agence : 431.73 €)\nEndroit privilégié situé sur les hauteurs de Saint Martin D'Uriage Tous les commerces de proximité sont situés au niveau du village\nSéjour 34,27 m² Niveau 0 Carrelage N - S - O Double\nLocal sous escalier 0,81 m² Niveau 0 Carrelage\nDégagement ou couloir 3,66 m² Niveau 0 Carrelage\nChambre 11,04 m² Niveau 0 Parquet E Double\nSalle de bains 3,71 m² Niveau 0 Carrelage\nChambre 11,55 m² Niveau 0 Parquet N - O Double


> Livres>Beaux livres>Photos>DICTIONNAIRE DU PATRIMOINE BRETON\nCe dictionnaire propose une conception large et vivante du patrimoine : l'ethnographie, la culture, l'histoire, la nature, dès lors qu'elles correspondent à une originalité bretonne, et qu'elles sont liées à la Bretagne et aux Bretons d'aujourd'hui.\nVoilà un outil scientifique et un superbe ouvrage qui passionnera les amoureux de la Bretagne.\nLe résultat : une œuvre collective d'une ampleur jamais égalée jusqu'ici, une iconographie d'une richesse incomparable, le fruit d'un travail colossal de sept années.\nLes 939 articles sont illustrés de plus de 4 000 photographies pour la plupart inédites, 70 cartes, des documents vidéo, des chansons (dont certaines jamais enregistrées à ce jour), des extraits musicaux.\nCette réédition permet de rendre vie à cet ouvrage incontournable.\nKOULM KIT DE...\nFEST-NOZ LA DECOUVERTE


Référendum en Turquie: le oui l'emporte, l'opposition crie à la fraude - Europe - RFI\nPar RFI Publié le 16-04-2017 Modifié le 17-04-2017 à 00:02\nDes partisans du président Erdogan fêtent la victoire du oui à Istanbul le 16 avril 2017. REUTERS/Alkis Konstantinidis\nLe président turc Recep Tayyip Erdogan a salué dimanche une « décision historique » en revendiquant la victoire du oui au référendum sur le renforcement de ses pouvoirs, et appelé les pays étrangers à « respecter » cette décision. L'opposition a déclaré de son côté qu'elle allait demander un nouveau décompte des voix.\nLe Haut-Conseil électoral (YSK) en Turquie a confirmé dimanche la victoire du oui au référendum sur le renforcement des pouvoirs du président Recep Tayyip Erdogan. Au cours d'une conférence de presse, le chef de l'YSK, Sadi Güven, a affirmé que le oui devançait le non de quelque 1,25 million de voix, avec seulement 600 000 bulletins de vote qui restent à dépouiller, ajoutant que le résultat définitif serait annoncé « d'ici à 11 ou 12 jours ».\n« La Turquie a pris une décision historique au sujet de son système de gouvernance », a déclaré M. Erdogan lors d'un discours à Istanbul. « Nous voulons que les organisations et les pays étrangers respectent la décision de notre nation », a-t-il ajouté, alors que l'opposition turque conteste le résultat du scrutin.\nUn peu plus tôt, le Premier ministre turc Binali Yildirim a revendiqué la victoire du oui au référendum sur la réforme constitutionnelle renforçant considérablement les pouvoirs du président Recep Tayyip Erdogan. « Mes chers concitoyens, d'après les résultats non-officiels, le référendum prévoyant la présidentialisation du système s'est conclu par (une victoire du) oui », a-t-il déclaré lors d'un discours de victoire depuis le quartier-général de son parti, l'AKP, à Ankara.\nVers un rôle d'hyperprésident\nLe référendum a notamment pour but de supprimer le poste de Premier ministre au profit d'un hyperprésident, alors que M. Erdogan est déjà accusé de dérive autoritaire par ses détracteurs.\n« Si Dieu le veut, notre nation (...) s'avancera vers l'avenir ce soir en faisant le choix attendu », a déclaré ce dernier après avoir voté sur la rive asiatique d'Istanbul, accompagné de son épouse Emine, de l'une de leurs filles et de deux de leurs petits-enfants. Le président turc a eu droit à un bain de foule à la sortie du bureau de vote.\nPlus tard, à l'annonce des premiers résultats, Recep Tayyip Erdogan avait pris les devants et a contacté ses soutiens pour les remercier, les remercier de ce qu’il a appelé une victoire « claire » en faveur de sa réforme.\nAvec cette victoire, M. Erdogan, qui a échappé à une tentative de putsch le 15 juillet, devrait disposer non seulement de pouvoirs considérablement renforcés, mais pourrait en théorie rester à la tête de l'Etat jusqu'en 2029. Agé de 63 ans, il a occupé le poste de chef du gouvernement entre 2003 et 2014, avant d'être élu président.\n<iframe src="https://articles.rfi.fr/fr/europe/20170416-referendum-turquie-oui-renforcement-pouvoirs-president-erdogan-tete" height="800px" width="100%"></iframe>


Posté le 20 mars 2004 à 13:09\nCe matin, aussi étrange que cela puisse paraître, c'est un souvenir qui m'a réveillé.\nAvez-vous déjà été réveillé par un souvenir ?\nJe ne sais absolument pas comment cette pensée, qui doit avoir pas loin de 20 ans, s'est extraite d'elle-même des tiroirs grippés de ma mémoire pour revenir frapper si fort à la porte de ma conscience que j'en ai été éveillé.\nJe n'ose qu'à peine retranscrire par quelques mots ce souvenir qui m'a étreint au point de me replonger presque instantanément dans une enfance quasi-oubliée...\nC'était l'image d'un printemps à la campagne.\nL'image du petit garçon que j'étais.\nDu petit garçon qui cavale dans les herbes hautes en portant une chaise de cuisine plus grande que lui.\nUn petit garçon qui s'essouffle agréablement sur le petit chemin vert, en sentant sur ces mollets nus la caresse des fleurs de pissenlit.\nUn petit garçon qui porte une chaise. Qui apporte une chaise, là bas, auprès du grand pommier à demi-asséché depuis que la foudre l'avait frappé.\nCe petit garçon qui arrive enfin au pied du vieil arbre et dépose victorieusement son fardeau. Place la chaise sous les lourdes branches, à l'ombre, pas trop près du tronc, pas trop loin non plus; vérifie attentivement la stabilité de la chaise ; puis, satisfait, se retourne essoufflé vers le petit potager qui borde le chemin.\nLa, un homme, grand et chenu, les mains croisées derrière le dos, le regarde avec un grand sourire attendri.\nLe petit garçon sourit alors à son tour. D'un de ces sourires enfantins et si parfaitement empli d'un bonheur simple et pur, de ces sourires qui nous terrasseraient littéralement de joie si nous devions à nouveau les vivre à l'age adulte.\nDes larmes douces, chaudes et lourdes.\nEt mes yeux sont humides à nouveau à mesure que j'écris ces lignes...\nCe souvenir presque oublié...\nCe souvenir simple qui m'a réveillé.\nComme un rappel...\nComme une voix qui murmure...\n"N'oublie pas... N'oublie pas qui tu es..."


Courrier de l’abbaye trié sur le volet | Journal du personnel\nHome | Les gens | Reportages | Courrier de l’abbaye trié sur le volet\nQuelle taille un lieu doit-il avoir pour bénéficier de son propre numéro postal d’acheminement? Il n’a pas besoin d’être très étendu, comme le montre l’abbaye de Fahr.\nTexte: Sandra Gurtner; Photos: Annette Boutellier\nSilja Walter, bénédictine et auteure, a autrefois vécu dans la chambre de sœur Petra. C’est peut-être la raison pour laquelle cette dernière aime tant écrire des lettres.\nSœur Michaela (à gauche) distribue le courrier dans l’abbaye réservée aux sœurs.\nBerta Müller (à gauche), travaille à l’abbaye et gère le courrier entrant et sortant dans la partie ouverte au public.\nLes timbres du Pape doivent évidemment figurer sur le courrier de l’abbaye.\nMarkus Zihlmann est facteur dans le plus petit lieu de Suisse.\nLe numéro postal d’acheminement 8109 regroupe tout juste deux adresses: une abbaye et le restaurant qui s’y rattache, qui se trouvent dans l’enclave argovienne de l’abbaye de Fahr au centre du canton du Zurich. Chaque année, c’est un défi pour Markus Zihlmann de la région de distribution courrier Zürich-Limmattal, le facteur de l’abbaye: «Le 1er mai est un jour férié dans le canton de Zurich. Ce jour-là, les sœurs et le restaurant ne reçoivent exceptionnellement pas de courrier.» Ici, le quotidien postal diffère quelque peu de celui du monde extérieur: «Presque toutes les lettres qui sont envoyées ou expédiées ici sont écrites à la main. Nous n’avons encore reçu aucun colis de Zalando», explique l’employée de l’abbaye Berta Müller.\nPar rapport aux services de la Poste, les 20 bénédictines restent aussi traditionnelles: «A ma connaissance, elles n’ont encore jamais utilisé les timbres-poste SMS ou pick@home, poursuit Markus Zihlmann. Par conséquent, le volume de courrier augmente beaucoup à Noël, à Pâques et à l'occasion de certaines fêtes. A ces périodes-là, un nombre inhabituel de lettres joliment décorées est envoyé aux sœurs ou par elles.» Il apprécie particulièrement cette adresse sur son itinéraire: «L’atmosphère est unique. C’est un endroit calme et convivial où règne en permanence la bonne humeur. Ce n’est de loin pas le cas partout.»\nLes sœurs envoient aussi beaucoup de colis avec des produits fabriqués à l’abbaye comme des parements sacerdotaux, du vin, des eaux-de-vie, du miel ou encore des légumes en conserve à des destinataires dans le monde entier. Les bénédictines partent d'ailleurs en vacances, elles aussi. Et ce dans d’autres abbayes d'où elles entreprennent des excursions et envoient avec bonheur des cartes postales à leurs proches.


Éditer son livre depuis Rigny-le-Ferron, maison d'édition, recherche éditeur Rigny-le-Ferron\nÉditer son livre depuis Rigny-le-Ferron 10160, maison d'édition, recherche éditeur Rigny-le-Ferron\nRigny-le-Ferron : votre livre distribué en librairie\nLes auteurs des Éditions Baudelaire de Rigny-le-Ferron ou ailleurs Ils sont publiés sur toute la France\nNous publions toutes catégories d'ouvrages à Rigny-le-Ferron et sur toute la france\nSciences économiques Arts et beaux livres Livres pratiques Droit et Juridique Littérature générale Sciences humaines et sociales Sciences politiques Histoire Géographie Religion Jeunesse Management, gestion et économie d'entreprise\nA venir : Techniques et sciences appliquées Sciences Encyclopédies, dictionnaires Bande dessinées, comics, mangas Médecine, Pharmacie, Paramédical, Médecine Vétérinaire Cartes géographiques et atlas Informatique et Internet\nL'édition et la distribution autour de Rigny-le-Ferron et en France\nL'éditeur qu'il soit présent à Rigny-le-Ferron ou ailleurs, est un acteur jouant un rôle essentiel dans la « chaîne du livre ». Lorsqu'il croit au potentiel d'un livre, il assure sa production et le défend par la suite auprès des professionnels autour de Rigny-le-Ferron, dans le département, dans la région et sur toute la France.\nIl existe aujourd'hui différents types de contrats d'édition. Le contrat classique, appelé "à compte d'éditeur" ne nécessite pas d'investissement de la part des auteurs, mais est offert au compte-gouttes à un petit nombre d'auteurs déjà connus ou dotés de solides relations comme il en existe sur Rigny-le-Ferron.\nAu milieu, des contrats hybrides existent, dont le "participatif" (le nôtre) très pratiqué aujourd'hui par de nombreuses maisons, car répondant à un besoin aussi bien des éditeurs que des auteurs. Nous partageons donc avec nos auteurs de Rigny-le-Ferron (par exemple), les frais et les risques liés à la publication d'un ouvrage. Il reste encore quelques réfractaires, malgré la mouvance actuelle de l'édition en général, qui mettent un frein à nos efforts pour des raisons qui leur sont propres... cela ne nous encourage que plus encore à promouvoir nos auteurs novices et prometteurs de Rigny-le-Ferron ou d'ailleurs !\nLa presse diffusée autour de Rigny-le-Ferron parle de nos auteurs\nNous recherchons de nouveaux talents à Rigny-le-Ferron\n- Vous donne une réponse à Rigny-le-Ferron sous 15 jours


Outils de tour en bois de carbure, outils de tour en bois ensemble de tour en bois, avec insert rond/carré/diamant et poignée interchangeable en alliage d'aluminium. Outils de tour en bois de carbure, outils de tour en bois ensemble de tour en bois, avec. L'article "outils de tour en bois de carbure, outils de tour en bois ensemble de tour en bois, avec" est en vente depuis le mercredi 8 septembre 2021.\nCet article fait partie de la catégorie « artisanat & artisanat & travail du bois / outillage à main tournante en bois ». Le vendeur est "ventes sélectives123" et est situé à topeka, kansas. Cet article peut être expédié aux États-Unis.


PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage.\nSujet: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Ven 4 Mai 2012 - 19:00\nBin voila je devai partir pour le Rallye PC2012 du HPCCDF (Honda Pacific Club De France) avec ma Pacific Coast de 89, mais voila cela s'est terminé par un retour à la maison !!!\nEn fumé Bleu légère à l'échappement.\nPétarade de plus en plus forte au rétrogradage et à la décélération.\nConsommation d'huile exessive, (100 kms parcouru = niveau d'huile en dessous du mini !!!)\nDu coup pas de Rallye !!!\nJe pense à la segmentation ou joint de queues de souppapes (fumée bleu).\nSouppape grillée ou ressort cassé pour les pétarades.\nDemain je sort l'endoscope pour aller voir par les puits de bougies comment c'est à l'intérieur avant de démonter.\nQuelqu'un a t'il un autre avis ?\nJe suis preneur de toutes vos expériences !!!\nDernière édition par Jean-Louis le Mer 15 Oct 2014 - 11:45, édité 3 fois (Raison : Ajout du modèle de moto - Modification de titre pour plus en rapport avec le sujet.)\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Ven 4 Mai 2012 - 19:49\nTon penchant pour la mécanique et les causes perdues.va etre comblé\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Ven 4 Mai 2012 - 20:49\nendoscope !!! wouaaaaa mécanique chirrurgicale\nsinon dommage pour ta sortie\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Sam 5 Mai 2012 - 0:52\n" J'ai fais les petites annonces du bon coin, et j'ai jeté mon choix sur une 89 Bleu avec 150 000 km " Jean-Louis\nEn fin de compte, tu ne sais pas grand chose sur l'historique de ta moto :\n- Achat récent\n- Peu de kilomètres parcourus\n- Moto révisée par tes soins\n- 150 000 km (cad compteur kilomètrique à 50 000 km / retour à " 00000 " chaque 100 000 km) --- peut-être 250 000 km )\n- Fumée bleue ---- légère à l'échappement\n- Pétarade de plus en plus forte au rétrogradage et à la décélération\n- Consommation d'huile excessive, (100 km parcouru = niveau d'huile en dessous du mini !!!) ----- "environ - 1 litre"\nEn partant du principe que tu ais fait un entretien correct & tout bien remonté ..........\nA 100 000 km, ma Pacific Coast consommait presque 1 litre d'huile / 1 000 km\nCourse & allésage importants ---- le moteur doit être refait à 100 000 km\nRéfection moteur (pistons, chaînes de distribution, embrayage, rodage soupapes, remplacement de tous les joints = 1 400 euros dont 450 euros de MO)\nLa consommation a commencé à augmenter vers 75 000 km (0,3 l/1 000 km)\n25 000 km plus tard, c'était insupportable à vivre (1 l/1 000 km)\nLa moto fumée légèrement --- l'odeur de friture était importante\nJe n'ai jamais roulé ----- sans huile\nLes bougies avaient tendance à s'encrasser\nAu premier abord, c'est certainement le même cas pour ta moto\nLe moteur est usé (pistons, segments)\nLa moto consomme beaucoup d'huile (surtout si tu as mis le niveau trop haut)\nLes bougies s'encrassent --- = pétarades\nCommence avant par vérifier les 4 bougies ---\npuis l'allumage --- la carburation --- et tiens-nous au courant\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Sam 5 Mai 2012 - 12:18\nDe toutes façons, fumée bleue = remonté d'huile moteur, donc que ce soit les soupapes ou la segmentation, il faut démonter.\nUn fois aux soupapex on n'est jamais aussi prés des pistons.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Sam 5 Mai 2012 - 13:55\nLa Pacific Coast a un gros inconvénient ------ c'est que toute intervention sur le moteur (sauf alternateur / embrayage / allumage ... ) nécessite la dépose du carénage et du moteur\nLa mesure des compressions peut-être une solution (sans démontage) pour connaitre l'usure du moteur\nBien sur, Honda à penser à réduire ce type d'intervention :\n- réglage hydraulique des soupapes\n- réglage automatique des chaînes de distribution\nMais autour de 100 000 km, il faudra intervenir sur le moteur qui consommera de l'huile en quantité non négligeable\nDans ce cas ----- la MO augmentera le prix de l'intervention\nLe prix des pièces est aussi ----- merci HONDA\nL'on peut très bien rouler avec une moto qui consomme beaucoup d'huile --- souvent sans conséquence sur les performances ---- et le porte-feuille --- les possesseurs de flat BMW le savent bien !\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 6 Mai 2012 - 10:33\nLa panne de Jean-Louis ne doit pas être bien importante\n" Pas de nouvelle --- bonnes nouvelle "\nNombre de messages : 34317\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 6 Mai 2012 - 12:07\nNe soit pas si impatient poto Hervé ! Jean-Louis reviendra !\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 6 Mai 2012 - 12:09\n[Vous devez être inscrit et connecté pour voir ce lien]Pas de nouvelle\nSujet: Fume Bleu - Sens mauvais et Pétarade Fort en décélération ma PC Lun 7 Mai 2012 - 8:41\nNe vous impatienté pas, cela va venir, je n'ai pas encore autopsier ma PC bicause il pleut comme vache qui urine et mon garage et bloqué par une Fiat Croma Turbo IE de 1987 en cours de réparation. Aujourd'hui la météo semble correcte, alors je vais probablement pouvoir passer l'endoscope dehors.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Lun 7 Mai 2012 - 11:10\nSi tu pouvais en profiter pour nous faire quelques photos de tes investigations,\nce serait bien sympa. Merci.\nSujet: Fume Bleu - Sens mauvais et Pétarade Fort en décélération ma PC Lun 7 Mai 2012 - 21:06\nInfos de dernière minutes, aprés passage à l'endoscope, le diagnostique est sans appel.\nAu moins deux souppapes d'échappement grillées (1 sur chaque cylindre) du à un rodage de souppape qui n'a pas été fait à temps.\nPour ce qui est du PB de la consommation d'huile, les pistons sont uniformément gras et sans calamine sur le dessus, donc probable que la segmentation est en cause elle aussi.\nLe moteur n'a pas attendu la grande visite que je devai faire en septembre !!!\naprés avoir fait le calcul de la main d'oeuvre du rectifieur et des pièces à approvisionner, j'ai fait les petites annonces et trouvé un moteur PC 800 d'occase garantie qui n'a que 45000 km ( déposé d'une PC accidentée )\nJe vais le chercher fin Mai.\nPour ce qui est de mon moteur, je vais le déposer et le désocer ce qui me permettra de vous mettre en ligne les photos demandé.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Lun 7 Mai 2012 - 21:49\nTu as trouvé un moteur d'occaz ? super !\nPas trop cher au moins ?\nOk pour les photos, n'hésite pas à mitrailler !\nVivement fin Mai ! tu pourras rouler tranquille cet été !\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Lun 7 Mai 2012 - 23:54\n" ---- trouvé un moteur PC 800 d'occase, garanti, qui n'a que 45 000 km ( déposé d'une PC accidentée ) " Jean-Louis\nSujet: Sent mauvais et Pétarade Fort en décélération ma PC Dim 20 Mai 2012 - 11:32\nPas de nouvelle supplémentaires sur ma PC, elle est en cours de démontage, et je vais chercher le nouveau moteur jeudi prochain.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 20 Mai 2012 - 12:25\ntu pars de loin ,j'aime ça\nfin mai on est là\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 20 Mai 2012 - 13:03\nSujet: Sens mauvais et Pétarade Fort en décélération ma PC Dim 24 Juin 2012 - 22:27\nNon je ne suis pas mort !!!, mais le démontage de mon ancien moteur prend plus de temps que prévu, cause boulons grippé sur tube et sortie d'échappement, ainsi que sur l'enveloppe autour du moteur.\nJe sens que cela finir par des coups de meuleuse ou de perçeuse, mais pour l'instant je percéver.\nJe vous tiens au courant avec des photos dés qu'il y a du nouveau.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 24 Juin 2012 - 22:56\navec les vieux boulons oxydés c'est souvent pénible\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Jeu 28 Juin 2012 - 12:49\nBon courage Jean-Louis !\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Sam 30 Juin 2012 - 8:02\nHier petite avancé, un des tubes d'échappement bouge, je pense qu'aujourd'hui il va sortir, bon c'est vrai que j'y ai mis quelque coup de marteau et du dégrippant !!!\nMerci Manu pour tes encouragements.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Dim 1 Juil 2012 - 23:14\nAllé au boulot !\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Jeu 5 Juil 2012 - 20:24\nHe bien ça y est !!! il est sorti (l'ancien moteur). Je dirai presque "les doigts dans le nez", mais pas en suivant les conseils du manuel d'atelier, car celui-ci conseillait d'utiliser un cric rouleur placé sous le moteur. Bah alors j'ai essayé, et puis j'ai abandonné, quasiment iréalisable ou alors j'ai rien compris !!!\nDonc j'ai pris la solution "Palan à chaine" et plateau à roulette. Cela peut aussi être une chèvre d'atelier mais la souplesse de mouvement sera plus limité.\n- Démontage de tous les accéssoires autour du moteur, (durites, câbles electrique, tubulures d'échappement, cloisons insonorisantes et habillages moteur).\n- puis j'ai utilisé un câble en acier gainé de plastique que j'ai placé en "S" en prenant comme accrochage avant et arrière les sorties d'échappements des culasses et en passant le câble en diagonal au dessus des tuyaux de graissage entre les deux cylindres.\n- Ensuite mise en tension de la chaine du palan et du câble de façon à ce que le moteur soit suspendu par le palan mais juste ce qu'il faut.\n- Mise en place provisoir du cric rouleur sous le moteur pour que le moteur porte provisoirement sur un point fixe.\n- Démontage de toutes les fixations sur le cadre et récupération des entretoises.\n- Démontage de la partie amovible du berceau moteur coté gauche du cadre, et vérifiant bien que le moteur est toujours bien soutenu par le cric et le palan.\n- Une fois la partie cadre amovible enlevé, mise en tension du câble accroché au palan de façon à délester le cric et enlévement du cric, a ce moment le moteur n'est plus solidaire du cadre que par le cardan de la transmission.\n- Pousser vers l'avant du moteur pendu à son câble à l'intérieur du cadre pour dégager la transmission des canelures du cardan. A ce point jouer sur la longueur de la chaine du palan pour monter ou descendre légèrement le moteur.\n- Une fois la transmission désacouplé, il faut pivoter légèrement le moteur dans le sens des aiguilles d'une montre (vue de dessus du moteur) de façon à dégager la sortie de transmission de l'intérieur du cadre, et la laisser à l'exterieur du cadre.\n- Ensuite placer le plateau à roulettes sous le moteur, se placer sur le coté gauche de la moto, avec la main gauche tirer le bas du moteur vers soit tous en descendant le moteur vers le plateau. lorsque le moteur touchera le plateau (mon plateau fait à peu prés 10 cm de haut) il devra ètre incliné à peu prés à 45° (donc les culasses vers le droite et le bas moteur vers la gauche du cadre).\n- Continuer à descendre le moteur tous doucement en vérifiant que rien n'accroche et en tirant le plateau à roulette vers soit. Pour que moteur sorte il devra ètre couché à plat sur le plateau.\nLa manip complète m'a pris environ 2h00 tout compris pour déposer le moteur. Moi qui ai mal au dos, et bien rien du tout, effort minimum, même nos chères moitié auraient pu le faire.\nProchaine étape vérification du nouveau moteur, remontage de l'alternateur récupéré sur l'ancien, remontage du démarreur de l'ancien moteur, controle des compressions et controle à l'endoscope de l'intérieur des pistons.\nPour l'instant, je n'ai enlevé que les bougies, leurs couleurs et bonne identique pour toutes et sans calamines importante. (Avec un peu de chance je pourrai peut ètre croire au Père Noël)\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Ven 6 Juil 2012 - 13:05\nEt bien c'est du bon boulot !\nEt en photos, l'on se rend bien compte !\nMerci pour ce tuto amigo.\nD'ailleurs je me tâte à diviser le sujet, car le titre de ce sujet ne correspond plus.\nDis-donc, il était plutot gras et moche ce moteur !\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage. Ven 6 Juil 2012 - 18:45\nTu as raison, plutôt gras, il dégoulinait de partout en haut de cylindre.\nPour la suite, tu a raison, sur l'autre forum des copains du HPCCDF j'ai nommé le "Tuto" (Sortir le Moteur).\nLa prochaine étape, je ferai un sujet dans l'onglet "Mécanique" avec un autre nom.\nSujet: Re: PC800 de 1989 - Dépose de l'ancien moteur, autopsie du nouveau et remontage.\n» Nouveau Yamaha Tricity 125 2017


Circuito Cantabro (Espagne) - 14 et 15 juillet - Les juniors Sarthois compétitifs mais encore une fois malchanceux\nLa Sélection Sarthe Juniors était de retour dans l’ouest de l’Espagne. Lors de sa dernière participation en 2012, Thomas BOURREAU avait terminé 3ème du Classement Général et cela après de nombreux très bons résultats dont les deux victoires de Tony HUREL et Anthony PENLOUP.\nL’équipe avec un « Super VOISIN » pouvait prétendre à un résultat similaire mais la malchance n’a pas épargné (une fois de plus la Sélection) et notamment un Clément VOISIN très en jambes.\nMercredi 12 juillet à 7 h 30 du Mans Départ du Mans\nAprès avoir chargé les vélos et le matériel la Sélection a pris la route de l’Espagne.\nUn arrêt à Neuillé Pont Pierre où la Sélection avait RDV avec Guillaume CAILLEAU et Pascal CAILLEAU (encadrement) puis un arrêt à Poitiers pour prendre Lilian AUBRY .\nLa Sélection au complet pouvait « tailler la route » vers Santander et L’Espagne.\nArrivée dans l’après-midi à l’hôtel, l’équipe prit possession des chambres puis se prépara pour aller reconnaitre les points stratégiques de fins d’étapes.\nJeudi 13 juillet Reconnaissance des circuits\nAprès un bon diner et une bonne nuit de récupération, les Sarthois sont de nouveau remontés sur le vélo pour reconnaitre le parcours très difficile du CLM puis le final de la 2ème étape et la fameuse montée du « Churri ».\nUne sortie le matin puis une sortie l’après-midi a permis à nos coureurs de repérer de nouveau les fins d’étapes et de retrouver les sensations.\n1ère étape (1er secteur) Maliano – Maliano 69.9 km\nAprès une présentation matinale digne d’une course professionnelle, les Sarthois se sont élancés pour 70 kms autours de Muriedas (Banlieue de Santander).\nAvec deux sprints intermédiaires (Métas Volantes et Sprintes Especiales) et deux Classements Grimpeurs, la 1ère étape s’annonçait nerveuse.\nA 5 kms du 1er Classement Grimpeur, Clément VOISIN était pris dans une chute qui le contraignait à chasser dans les voitures. Il revenait au pied du 1er col de 3ème catégorie et réussissait à remonter alors que le peloton se scindait en plusieurs groupes.\nQuelques kms plus loin, un groupe de 13 coureurs s’échappaient sans Sarthois. Ce groupe abordait le dernier classement grimpeur dans le difficile « Churri » devant un peloton qui se morcelait.\n3 Sarthois figuraient dans le 1er peloton (Axel MACE, Quentin BERTRAND et Clément VOISIN).\nCe peloton rattrapait 4 coureurs de l’échappée et arrivait pour la 10ème place.\nBien emmené par Clément et Quentin, Axel remportait le sprint pour la 10ème place.\nJe pense que sans sa chute, Clément aurait été devant. Dommage.\n1ère étape (2ème secteur) Camargo - Alto del Churri 5.8 km\nTrès belle 3ème place de Clément VOISIN\nAprès être retourné à l’hôtel pour se restaurer et pour se reposer, les coureurs Sarthois allaient se préparer au très difficile CLM en côte avec des passages entre 10 et 15%.\nSur ce contre la montre en montée, Clément VOISIN allait démontrer toute sa classe et terminait 3ème derrière le Colombien Jhon RAMIREZ et l’Espagnol Raul ROTA.\nLe second Sarthois Quentin BERTRAND terminait à une honorable 21ème place.\nGuillaime CAILLEAU 39ème et Lucas PILET 47ème faisaient également une bonne montée.\nAxel MACE terminait 50ème n’étant pas encore assez affuté pour ce genre d’exercice après sa convalescence.\n2ème étape Maliano-Maliano 108.3 km\nAvec Clément VOISIN 10ème du Classement Général à 1’ du leader, la Sélection pouvait espérer à une belle perf.\n4 cols de 3ème catégorie dont 3 ascensions du « Churri » la course allait être très difficile.\nCette difficulté pouvait permettre à Clément de remonter dans le classement.\nMalheureusement lors de la 1ère montée du « Churri », Clément, bien placé cassait sa roue arrière et endommageait son dérailleur arrière.\nLucas PILET s’arrêtait de suite pour lui donner sa roue mais Clément était contraint de changer de vélo.\nL’étroitesse de la route et les nombreux coureurs lâchés allaient gêner le dépannage et Clément repartait avec beaucoup de retard.\nIl était d’abord aidé par Lucas PILET et Baptiste LE HEN puis plus loin par Axel MACE, Guillaume CAILLEAU et Lilian AUBRY.\nSeul Quentin BERTRAND, placé au C. Général était resté dans le peloton..\nMalgré leurs efforts, les Sarthois ne parvenaient pas à rentrer sur le peloton.\nLes lâchés et les barrages des arbitres venaient à bout de nos Sarthois courageux.\nDevant, Quentin BERTRAND terminait 11ème à 37’’ du vainqueur.\nClément terminait 56ème à 3’18 du vainqueur.\nAu classement Général, Quentin BERTRAND se classait 23ème à 1’43 du vainqueur.\nClément quant à lui, terminait 45ème à 4’06.\nphotos Javi Linares\nLe retour en Cantabrie de nos juniors démontre la volonté du Comité de la Sarthe à former nos jeunes et à aider les clubs Sarthois.\nLa course d’équipe, la solidarité entre les coureurs l’ambiance qu’il y a eu sur cette épreuve démontre qu’à partir d’un projet, d’un programme de courses de qualité, la Sélection de la Sarthe peut faire progresser nos meilleurs jeunes.\nSans la malchance de Clément VOISIN (chute dans la 1ère étape, saut de chaine dans le CLM et bris de roue dans la dernière étape) celui-ci aurait pu jouer « la gagne » alors qu’il n’a encore que 16 ans !!!\nAxel MACE, pas encore revenu à son meilleur niveau a le talent pour des courses de ce niveau, il ne lui a manqué que quelques courses de préparation.\nQuentin BERTRAND a démontré que la forme revenait et il fera une bonne fin de saison.\nGuillaume CAILLEAU, Lucas PILET, Lilian AUBRY et Baptiste LE HEN ont fait le maximum et ont progressé durant cette épreuve et les quelques semaines précédant l’épreuve, motivés par l’enjeu.\nNous retournerons vraisemblablement sur cette épreuve pour la gagner avec comme leader Clément VOISIN.\nEnfin, je souhaite que cette épreuve serve de tremplin pour la fin de saison.\nDeux coureurs participeront au Cht de France route dans quelques jours, Axel MACE et Clément VOISIN qui peut être un outsider sérieux pour le podium.\nPour les autres coureurs de la Sélection, je les encourage à continuer à s’entrainer sérieusement et à courir.\nLe prochain objectif de la Sélection Sarthe juniors sera le 6 aout sur le très difficile circuit de Montpinchon où la Sarthe avait fait le doublé avec Kévin DENIS et Tony HUREL.\nEnsuite, les juniors participeront début septembre au Tour du Morbihan remporté, il y a quelques années par Benoit JARRIER.\nJe demande donc à mes coureurs d’avoir des vacances studieuses et sportives pour être prêts pour ces rendez-vous.\nEnfin, je remercie Pascal CAILLEAU et Alexandre CHANTOISEAU qui m’ont épaulé pour encadrer la Sélection.\n62ème à 8’44’’\nLilian est un peu moins en forme qu’au printemps. De plus, il n’avait pas couru le weekend précédent et avait été victime de 2 chutes les deux weekends précédents.\nMalgré tout, il a bien joué son rôle d’équipier.\nParfait camarde, il s’est bien adapté à l’équipe.\n23ème à 1’43’’\nAprès des résultats scolaires exceptionnels (je le félicite encore) Quentin semble libéré et devrait faire une belle fin de saison.\nSi Clément avait été moins malchanceux et Si Axel avait été mieux, il aurait été encore plus performant en les accompagnants. Mais Quentin a fait une bonne prestation et c’est bien pour lui.\n61ème à 8’31’’\nGuillaume a démontré de bonnes choses. Il a fait un bon chrono et a été un bon équipier. Avec une prépa un peu plus soutenue, il aurait été encore mieux.\nIl doit continuer à travailler et il va encore progresser, ce qui le servira pour sa saison de cyclo-cross.\nLE HEN Baptiste\nBaptiste vient de loin. C’était le 7ème homme de l’équipe avec peu de résultats depuis le début de saison. Mais son travail depuis un mois l’a fait progresser et c’est un bon camarade qui s’est bien adaptée à l’équipe. Il ne faut pas qu’il se relâche s’il veut être compétitif pour les prochaines sélections.\nEnfin, j’aurai aimé que Baptiste termine la course car il ne restait plus que 10 kms.\n57ème à 7’16’’\nAxel aurait dû être le Co leader de l’équipe avec Clément. Sa fracture de la clavicule et une convalescence un peu longue l’ont retardé dans sa préparation.\nIl était loin de son vrai niveau mais il a fait le maximum. Axel, bien emmené par ses équipiers termine à une bonne 10ème place lors de la 1ère étape\nJe l’attends pour Montpinchon où il ira pour gagner.\nLucas a été un très bon équipier mais sa préparation à cette épreuve aurait pu être meilleure.\nIl a été exemplaire en donnant de suite sa roue à Clément lorsque celui-ci a eu son incident. Comme pour Baptiste, j’aurai également aimé que Lucas termine la course car nous étions à 800 kms de la Sarthe\n45ème à 4’06’’\nClément a démontré, ne serait-ce que sur le CLM individuel qu’il avait du talent et un « moteur ». Comme ses copains, c’est un garçon gentil, respectueux, pas stressé, quelques fois pas assez. Notamment pour la concentration, domaine dans lequel il doit travailler.\n3 étapes et trois incidents. Chute dans la 1ère étape, saut de chaine dans le CLM et bris de roue dans la dernière étape.\nC’était trop pour faire le podium qu’il pouvait envisager.\nIl sera, s’il reste concentré sur sa préparation et durant la course, un des atouts de la Sélection PDL pour le prochain Cht de France juniors.\nClassements complets : étape 1a - étape 1b - étape 2 - source fcciclismo.com\nAjouté le 20/07/2017 par Stéphane Guay - sélection\nNombre d'invités : 124\n777 144 visiteurs


Posté le: Mer 13 Nov - 12:07 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nNoël approche et Gully aimerais avoir son cadeau... Sa famille qu'il Attend depuis 1 an et demi. Qui lui fera ce beau cadeau?\nPosté le: Mar 19 Nov - 14:32 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nAvec Gully quand il y a plus de place il y en a encore\nPosté le: Mer 27 Nov - 13:03 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nVoilà la tête de Gully quand on le réveille\nPosté le: Mer 27 Nov - 20:02 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nPosté le: Jeu 28 Nov - 12:57 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nBon Gully aujourd'hui est très très détendu du coup j'ai profité pour faire plein plein (trop?) de photos\nPosté le: Ven 29 Nov - 21:37 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nEntre la vidéo et les nouvelles photos on voit un GULLY détendu et appréciant les caresses contrairement au début de son post\nPosté le: Ven 6 Déc - 08:25 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nIl serait temps que GULLY trouve sa famille !\n2amours tu peux nous dire depuis combien de temps il est en FA chez toi ?\nPosté le: Ven 6 Déc - 08:55 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\n7 juin 2012 également pour le pépère Gully.\nEt effectivement il serait temps qu'il trouve sa famille.\nGully a fait énormément de progrès depuis son arrivé a la maison !\nPosté le: Ven 13 Déc - 08:59 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nQui c'est qui peu caresser Gully tout les jours ?!\nGully se laisse caresser sans reculer mais que en hauteur pour le moment, pas en hauteur ca depend de son humeur lol mais c'est deja super bien ! J'ai pas encore entendu son ronron mais j'en suis pas loin j'en suis sur.\nJe me demande meme si il ne réclame pas les câlins indirectement. Enfaite quand je vais dans la cuisine les 3/4 du temps gully et sur le bar et dés qu'il y est je lui fait une petite caresse et parfois j'y vais il n'est pas sur le bar et quand je me retourne surprise qui je voit et bien notre beau Gully. Donc petit câlins et il reste et se couche, toujours un oeil ouvert pour voir ce qui se passe mais l'autre fermer on apprécie\nPosté le: Ven 13 Déc - 19:09 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nQuelle belle récompense pour toi\nPosté le: Mer 18 Déc - 11:34 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\n1 er ronron aujourd'hui\nCa a duré 2 secondes et si je n'avait pas la main sur lui je n'aurais rien senti mais ca y est j'ai eu le ronron temps attendu !!\nJe caresser donc Gully quand messieurs a decider de se "lancer".\nFière du pépère\nPosté le: Mer 18 Déc - 19:25 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nPosté le: Dim 22 Déc - 17:33 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nGully fatiguée se repose sur le lit\nPosté le: Dim 22 Déc - 18:37 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\ntu sembles quand meme l embeter avec ton appareil....\nPosté le: Dim 22 Déc - 20:20 (2013) Sujet du message: GULLY Fou du roi\nFaut reconnaître que Gully et les photos ca le gonfle lol mais il est gentil me laisse quand meme faire\nPosté le: Aujourd’hui à 04:37 (2018) Sujet du message: GULLY Fou du roi


Le Pont des Espions, info et bande annonce - Nalaweb\nLe Pont des Espions, info et bande annonce\nLe Pont des Espions est le film d’espionnage qui réunit une nouvelle fois le duo Tom Hanks et Steven Spielberg, 11 ans après leur dernière collaboration, sur « le terminal ».\nLe Pont des Espions : acteurs et synopsis\nEn pleine guerre froide, James B. Donovan, un avocat américain, accepte de défendre Rudolf Abel, un espion soviétique installé depuis des années aux États-Unis. Malgré ses réticences et ses craintes pour sa carrière, il accepte cette mission à la demande des autorités et de son cabinet d’avocats, pour montrer la supériorité d’un État de droit sur le système soviétique.\nRegardez la bande-annonce française du pont des espions !\nTom Hanks fait une nouvelle collaboration avec Steven Spielberg aux cotés de Matt Charman et Joel et Ethan Coen, les scénaristes de ce film distribué par Twentieth Century Fox France. On ne doute aucunement de la qualité de la prestation de Tom Hanks ni de la qualité de réalisation de Steven Spielberg. Ce film sera sans doute un très bon film. Il ne reste plus qu’à patienter jusqu’au 2 décembre 2015, date de sa sortie sur grands écrans pour se faire une idée.\nTom Hank avait déjà collaboré avec Stevent Spileberg sur Il faut sauver le soldat Ryan en 1998, Arrête-moi si tu peux en 2002 et le Terminal en 2004. Les 2 hommes se connaissent donc très bien. Les frères Coen ont également un lot de très bons films à leur actif. Il n’y a donc pas de raison pour que le pont des espions ne rencontre pas le succès escompté lors de sa sortie. Tout est réuni pour que ce soit le cas. L’avenir nous le dira. Soyons juste un peu patient.\nLe Pont des Espions Steven Spielberg Tom Hanks\n← Les dissociés: le film disponible sur Dailymotion et Youtube Adieu Popcorn Time, vive Sokrostream →