Plan du site - HT26\nCrème, baume, beurre\nSérum, Coup d'éclat\nSpécial perruque et tissage\nAprès shampoing lissant\nHuile réparatrice corporelle\nNettoyant et hygiène\nLait et hydratation\nUne crème coiffante offerte !\nCoffrets beauté HT26\nCollection Deluxe 2019\nLace Front Synthétiques\n1- Correcteur de teint\n2- Fond de teint\n4- Blush, paupières, sourcils\n5- Soin visage\nSoin cheveux frisés et bouclés naturels\nGamme True Textures\nGamme Supreme Oil\nCrayon yeux et sourcil\nEtape 1: Exfolier en profondeur pour une peau nette et belle!\nEtape 2: Hydrater et dites adieu à la peau sèche!\nEtape 3: Réparer si l'hiver à laisser des traces sur votre peau!\nTissage Brésilien Tie & Dye\nTop closure classique\nTop Closure kinky Straight\nRoutines Maquillage HT26\nRoutine Maquillage 1 : Maquillage de soirée chic comme Lupita Nyongo’o\nRoutine Maquillage 2 : Maquillage élégant et tendance comme Jennifer Hudson\nRoutine Maquillage 3 : Maquillage « Smoky eyes » comme Rihanna\nRoutine Maquillage 4 : Maquillage « Nude » comme Beyonce\nLa technique du contouring 100% Peaux Noires et Peaux Métissées✅\nLe Strobing par HT26\nRoutines Capillaires HT26\nGuide 1 : Prendre soin de mes cheveux abîmés et cassants au quotidien\nGuide 2 : Fortifier mes cheveux à la racine\nGuide 3 : Prendre soin de mes cheveux ternes et secs au quotidien\nGuide 4 : Modeler lisser et sculpter ma coiffure\nLes laboratoires HT26 : toujours à la recherche de nouveaux talents✅\nRéveillez un peau terne et fatifuée avec les laboratoires HT26✅\nComment entretenir vos tresses ?\nComment bien effectuer son gommage?\nDites STOP à la chute de cheveux!\nLes soins éclaircissants HT26\nHT26 soins du visage, du corps, des cheveux\nNos trucs anti cernes pour les lendemains de fêtes\nEvadez votre esprit tout en sublimant votre peau\nQu'est-ce que le cheveux indien ou brésilien 100% REMY ?\nLe secret d’un teint parfait pour le réveillon : La base de maquillage !\nAdaptez votre maquillage aux couleurs du printemps !\nDémaquillage : les bons gestes à adopter !\nTous les conseils beauté soins corps et visages Peaux Noires ✅\nComment soigner les cheveux abîmés ?\nZoom sur les mèches brésiliennes HT26 !\nGommage éclat douceur HT26 !\nDécouvrez toutes nos leçons Make Up\nRelooking de Mélanie: look pink lady !\nRelooking de Mélanie: look diva !\nLeçon de maquillage: les étapes pour un teint parfait\nLeçon de maquillage : Look Glamour Chic pour Peaux Métissées✅\nLeçon de maquillage : Astuces pour des lèvres à croquer\nLeçon de maquillage: maquillage de jour\nLeçon de maquillage: comment mettre en valeur son regard ?\nSous quelle forme choisir son fond de teint?\nUne séance SPA à la maison avec HT26 !\nObjectif: peau de pêche pour mon corps !\nLes gestes de maquillage pour des lèvres à croquer !\nUn brushing parfait pour des cheveux lisses !\nLes bienfaits des huiles naturelles\nLACE WIGS 100% Remy hair\nConseils HT26 entretenir votre Tissage Brésilien Peaux Métissées✅\nLe meilleur programme de parrainage c'est avec les labos HT26✅\nSuivez votre commande en quelques clics avec les labos HT26✅\nUne charte de qualité en beton chez HT26 pour Peaux Métissées✅\nLes avantages des produits HT26 pour Peaux Noires et Métissées✅\nLa politique des retours et échanges des lace wig chez HT26✅\nLes réponses aux questions que vous vous posez sur les Lace wigs✅\nAvant - après lace wig beauté noire\nLes colles, lace wig beauté noire\nPosez le Lace wig grâce aux conseils vidéo des laboratoires HT26✅\nLes mesures et options de votre Lace wig 100% Peaux Métissées✅\nHT26 vous dévoile tout sur la Lace wig 100% Black Beauty✅\nLes moyens de paiement totalement sécurisés de la boutique HT26✅\nLes conditions générales de vente des Laboratoires HT26✅\nUn maquillage de star pour les fêtes !\nLes produits efficaces pour Peaux Métissées des laboratoires HT26 ✅\nC’est vrai, au fait pourquoi des cosmétiques spécifiques des peaux noires ?\nRecevez notre Newsletter et restez au courant des news HT26✅\n10 astuces pour entretenir votre lace wig\nLes produits HT26 100% Peaux Noires même la presse en parle✅\nLivraison facile chez HT26 produits Peaux Noires et Métissées✅\nLe meilleur programme fidélité c'est au sein des laboratoires HT26✅\nLa Web TV de HT26 pout tout savoir sur la Black Beauty en live✅\nLa toute première égérie HT26 : Coumba Gawlo\nHT26 sublime les mannequins au défilé Kiné Dione Création✅\nVotre diagnostic de peaux gratuit par les laboratoires HT26✅\nTrouvez les produits HT26 tout près de chez vousen France✅\nTrouvez les produits HT26 tout près de chez vous sans problème✅\nLe rituel beauté quotidien HT26 pour Peaux Noires et Métissées✅


Meta Shelves Développement d'Apple Watch Rival\nAccueil / Actus jeux vidéo / Actualités / Jeux / Meta Shelves Développement d’Apple Watch Rival\nMeta Shelves Développement d’Apple Watch Rival\nMeta Platforms Inc, la société mère de Facebook, a suspendu le développement d’une smartwatch à double caméra. Au lieu de cela, il travaille maintenant sur d’autres appareils pour le poignet. La configuration à double caméra était un élément clé de différenciation par rapport aux leaders mondiaux des smartwatch comme Apple Watch. La smartwatch, nom de code Milan, visait une sortie au printemps 2023 au prix de 349 $.\nLe produit était en développement depuis deux ans et avait des fonctionnalités similaires présentes dans d’autres montres intelligentes comme le suivi d’activité, la lecture de musique et la messagerie. La configuration à double caméra aurait changé la donne. Selon le prototype du produit arrêté, une caméra était située sous l’écran et l’autre était à l’arrière, contre le poignet du porteur.\nLe deuxième appareil photo a été conçu pour que les utilisateurs puissent détacher rapidement la montre de son bracelet pour capturer des images. Mais la présence de la caméra sur le dessous de la montre a causé des problèmes de traduction des signaux nerveux du poignet en commandes numériques. Cette capacité technique de la montre, connue sous le nom d’électromyographie, est une priorité essentielle de Meta. L’autre raison de l’arrêt du développement pourrait être la réduction des coûts au sein de Meta.\nMilan Smartwatch : ce que nous savions\nMeta voulait utiliser les avantages de l’électromyographie comme moyen d’utiliser le poignet d’une personne comme contrôleur pour d’autres appareils. « Il s’agit de décoder ces signaux au poignet – les actions que vous avez déjà décidé d’effectuer – et de les traduire en commandes numériques pour votre appareil », explique un article de blog de Meta publié plus tôt cette année.\nMeta veut libérer le potentiel des montres intelligentes intégrées dans leur vision du métaverse, où les gens interagissent les uns avec les autres à l’aide d’avatars numériques. Les capteurs des montres-bracelets permettront aux utilisateurs de contrôler les avatars numériques dans le métaverse ou d’interagir avec ce qu’ils observent à travers une paire de lunettes de réalité augmentée (RA). La deuxième caméra posait des problèmes avec cette fonctionnalité, et Meta n’en voulait pas.\nUne autre raison de suspendre le développement de la smartwatch pourrait être les réductions de coûts au sein de Meta. Un ralentissement plus large des affaires signifie que les dépenses annuelles de Meta doivent baisser de 3 milliards de dollars cette année. Ce facteur a également eu un impact sur l’embauche chez Meta où le pourvoi de certains postes a été ralenti ou complètement interrompu.\nLa réduction générale des coûts signifierait essentiellement donner la priorité à certains produits et projets par rapport à d’autres. Malgré l’arrêt du développement de la montre intelligente à double caméra, Meta travaille toujours sur plusieurs produits portés au poignet.\nLa division Reality Labs de Meta développait la montre connectée Milan. Zuckerberg a déclaré que Reality Labs, qui travaille également à la construction du métaverse, est un domaine d’investissement clé pour Meta.\nIl pense également que les dépenses rongeront les bénéfices, entraînant des pertes importantes dans l’unité à court terme.\nLa smartwatch était en développement depuis deux ans. Les principales caractéristiques du produit mis en rayon étaient :\nLe visage était détachable et était livré avec un boîtier en or, avec deux boutons sur le côté\nDeux appareils photo : un appareil photo de 5 mégapixels à l’avant du cadran de la montre et un appareil photo de 12 mégapixels à l’arrière de la montre à utiliser lorsque le cadran a été détaché.\nConnectivité Wi-Fi, GPS et cellulaire via eSIM.\nApplications pour Spotify, WhatsApp, Instagram Stories, suivi des activités quotidiennes, entraînements, galerie de photos, surveillance de la fréquence cardiaque, calendrier et respiration.\n18 heures d’autonomie.\nCentre de notification et écran de verrouillage\nIntégration de l’activité avec des applications de médias sociaux comme Facebook\nSuivant Capcom Arcade 2nd Stadium sera lancé le 22 juillet\nPrécédent « The Plucky Squire » est une aventure de style « Toy Story » sur un livre de contes vivant\nEntretien sur les défis de Warstride – Développement, plans d’accès anticipé, etc.\njeans un genre aussi saturé que le jeu de tir à la première personne, vous ne pouvez jamais négliger la valeur des idée...\nBien que vous ne puissiez pas obtenir directement un Steam Deck de Valve sans rejoindre une longue l...\nSilent Hill Shots de 2020 aurait fui, pas le seul jeu en développement – Rumeur\nPeu et loin comme ils l'ont été au fil des ans, des rumeurs sur le prochain Silent Hill continuer à circuler. Selon c...


La macro à notre portée ... La bonnette. - Page 3 - Le forum photo de Photophiles pour les photographes\nLa macro à notre portée ... La bonnette.\nil y a 8 ans 8 mois\t#23995 par ac3\nRéponse de ac3 sur le sujet La macro à notre portée ... La bonnette.\nBen bien sur, tous les objectifs sont équivalents. Suis-je bête\nil y a 8 ans 8 mois\t#23996 par soflordo\nRéponse de soflordo sur le sujet La macro à notre portée ... La bonnette.\nOh c'est bon maintenant ?????\nil y a 8 ans 8 mois\t#23999 par ac3\nil y a 8 ans 8 mois\t#24000 par soflordo\nBen oui mais quand je demande d'arrêter si chacun continue ça va pas le faire.\nEt mon rôle est de faire que ce forum reste un lie de détente et de plaisir pas de prise de tête !\nil y a 8 ans 8 mois\t#24001 par ac3\nDésolé, je ne resterai pas muet devant l'agression de photocor (Visiteur) inconnuB)\nil y a 8 ans 8 mois\t#24002 par soflordo\nVisiteur ????????? Photocor est un des "anciens" du forum (plus que moi). Problème de connexion probablement.\nEt quand bien même ; pas de ségrégation ici entre visiteurs ou pas.\nVous n'êtes pas très ancien non plus (quelques jours) et il n'en a pas été fait mention (sauf là pour balancer le propos). Et peu importe encore un fois. Ici on juge (on critique est le bon terme) des images pas des gens.\nEt je ne vois pas où il a "été agressif" !\nDur et cassant ? Soit, il le dit lui-même. Mais pertinent (et sur la théorie il est pas mauvais).\nil y a 8 ans 8 mois\t- il y a 8 ans 8 mois\t#24004 par photocor\nRéponse de photocor sur le sujet La macro à notre portée ... La bonnette.\nDernière édition: il y a 8 ans 8 mois par photocor.\tRaison: RAS\nil y a 8 ans 8 mois\t- il y a 8 ans 8 mois\t#24007 par tilk\nRéponse de tilk sur le sujet La macro à notre portée ... La bonnette.\nbah arrêtez de vous prendre le choux, photocor a sa façon de parler et perso ca me choque pas du tout, je ne me sent pas agresser de ses propos et pour ma part je pense que sur la board il est le plus compétent pour donner des leçons, et je suis sur qu'il n'a pas mal pris ma taquinerie du matin qui ne le visait pas du tout à la base, lui il est cassant et moi j'adore taquiner, gilou adore déconner etc ca reste tjr dans la bonne humeur (ou presque)\nMaintenant je vois pas le fait d'être un ancien ou un nouveau aurait un privilège donc stop de jouer et laisser nous voir que des photos, mais une section théorie serait plus facile de montrer vos connaissances que le thread d'image non?\nAllez peace and love les mecs\nDernière édition: il y a 8 ans 8 mois par tilk.\nil y a 8 ans 8 mois\t#24008 par gilou\nRéponse de gilou sur le sujet La macro à notre portée ... La bonnette.\nbravo tilk c'est moins fatiguant, surtout pour les NEURONES et merde à Vauban et à pita gore:laugh:\nil y a 8 ans 8 mois\t#24012 par tilk\nhmmmm un bonne pita tu me donne l'eau à la bouche gilou pas de toi hein


bosslife Archives - Alafolie! par Maelle Cabarrus\nÉtiquette : bosslife\nObtenir des cheveux longs et obtenir n’importe quel rêve\nJ’utilise l’écriture depuis toujours pour m’aider à canaliser mes pensées, planifier mes actions, et filer vers mes rêves comme une flèche.\nChacune de mes bonnes habitudes de réussite est d’abord ancrée dans quelques lignes d’écriture au quotidien\nQuand j’ai décidé que j’allais créer un événement annuel célébrant toutes les valeurs véhiculées par ALAFOLIE (ce fameux ALaFolie que j’ai choisis comme nom de ma chaîne YouTube quand je l’ai démarré en 2010 et qui est aujourd’hui mon porte-drapeau).\n*Je suis la personne la plus importante au monde…* …Et toi aussi.\nRéfléchis-y : toute ton expérience de la vie n’existe qu’à travers ton corps et ton esprit. Tu ne vois que par tes yeux, tu n’entends que par tes oreilles, tu ne ressens que ce qui entre en contact avec ta peau… tout passe par toi !\nQui ici kiffe être discipliné(e) au quotidien ? Bonjour, je m’appelle Maëlle et j’adore être disciplinée. Mais alors je considère que c’est une super bonne habitude donc je la garde ! Pendant des années et des années je tirais ma satisfaction, mon plaisir quotidien, dans la glande. J’étais la reine des glandeuses : des heures […]


Menuiserie Pointe-à-Pitre (97110) - Avis Clients Contrôlés Plus que PRO\nMenuiserie - Pointe-à-Pitre\nLes résidents de la Guadeloupe peuvent consulter les coordonnées des menuisiers disponibles à Pointe-à-Pitre grâce à l'annuaire plus-que-pro.fr.\nParmi les services mis à disposition par ces menuisiers, vous découvrirez tout un éventail de prestations de menuiserie intérieure et extérieure (portes ou placards mais aussi volets ou vitrines, etc.). L'annuaire de plus-que-pro.fr vous permet de dénicher des artisans expérimentés, près de chez vous. Vous pourrez ainsi faire votre choix en toute tranquillité et trouver le professionnel qui convient le plus à votre projet.\nAucune entreprise de " Menuiserie " à Pointe-à-Pitre (97110)\nTrouvez une entreprise de "Menuiserie" près de Pointe-à-Pitre\nMenuiserie en Guadeloupe : qui contacter pour toutes vos envies à Pointe-à-Pitre ?\nVous désirez installer des rambardes ou réparer des vitrines ? Pour estimer les travaux dont vous avez envie, contactez les spécialistes situés à Pointe-à-Pitre et listés sur plus-que-pro.fr. Ils vous aideront à agrémenter vos espaces de vie ou de travail. Les menuisiers travaillent sur divers types de chantiers : ils peuvent, par exemple, mener à bien la rénovation de meubles, la conception de pergolas ou encore la fabrication de verrières. Outre ces interventions coutumières, les professionnels des travaux de menuiserie peuvent également intervenir sur des chantiers divers : la création d'éléments de déco et de portes intérieures, l'ajout de placards dans une pièce, ou encore la rénovation de meubles anciens, notamment.\nPointe-à-Pitre : où trouver un menuisier ?\nHistoriquement, les menuisiers de l'archipel guadeloupéen utilisent les arbres et arbustes fruitiers comme le châtaignier, et les arbres et arbustes exotiques tels que le mahogany. Les artisans modernes, eux, emploient le bois mais aussi l'aluminium ou bien les matériaux composites. Une préférence existe en ce qui concerne le choix des bois, en fonction des réalisations : les arbres et arbustes fruitiers pour les travaux d'ébénisterie, les arbres et arbustes exotiques pour le mobilier. Si le climat est agréable et chaud à Pointe-à-Pitre en été (les températures maximales étant comprises entre 30,9°C et 31,9°C de mai à septembre), l'hiver est plus froid avec des températures pouvant aller jusqu'à 20,6°C. Si vous ne prenez pas en considération ces renseignements dans le choix des matériaux employés à l'extérieur, vous ne pourrez garantir le maintien de l'isolation d'un bâtiment.\nSimplifiez vos travaux de menuiserie à Pointe-à-Pitre\nLes experts enregistrés sur plus-que-pro.fr vous joignent afin de réaliser un état des lieux de votre maison pour cerner votre projet. Bien entendu, vos goûts sont également pris en compte ! Les demandes de devis pour des travaux de menuiserie que vous faites sur plus-que-pro.fr (en remplissant le formulaire) ne vous engagent à rien et sont complètement gratuites. En quête d'un spécialiste en menuiserie à Pointe-à-Pitre (département de la Guadeloupe) ? Parcourez notre annuaire où tous les professionnels à proximité de chez vous sont répertoriés. N'attendez plus, profitez de leurs conseils et concrétisez vos projets !\nPour faire votre sélection en toute sérénité, lisez les avis clients contrôlés rédigés sur les profils des prestataires adhérents Plus que PRO.


Anecdotes du film Taklub - AlloCiné\nTaklub : les secrets du tournage\nAnecdotes, potins, actus, voire secrets inavouables autour de "Taklub" et de son tournage !\nTaklub relate l'histoire vraie du passage du typhon Haiyan, qui a détruit la ville de Tacloban aux Philippines en novembre 2013. Avec des vents qui ont soufflé jusqu'à 315 km/h, ce super typhon est l'un des plus violents jamais enregistrés dans la région. Le bilan est très lourd : dans cette seule ville, 10 000 personnes ont perdu la vie.\nTaklub jouit d'une esthétique très réaliste, proche du documentaire jusque dans la manière dont il a été conçu ; ainsi, les acteurs ont tourné sur les lieux-mêmes du passage du typhon. Les décors et les costumes sont issus de l'environnement immédiat du tournage.\nBrillante Mendoza était au départ réticent à l'idée de réaliser un film sur une telle catastrophe, comme le lui ont proposé des producteurs. "J’étais très hésitant car j’avais le sentiment que filmer les survivants dans la détresse relèverait de l’exploitation et que le film ne porterait que sur leurs souffrances et transigerait avec mes intentions de réalisateur", explique-t-il. Il a finalement changé d'avis, en décidant de s'intéresser à la dimension universelle du drame : "Ce que je cherche, c’est montrer les qualités exceptionnelles des Philippins, leur résilience, leur capacité à aller de l’avant malgré la tragédie et à raconter leur histoire avec honnêteté. [...] C’est mon hommage aux victimes et aux survivants du typhon".\nTaklub a été présenté au Festival de Cannes 2015 dans la sélection Un Certain Regard. Brillante Mendoza est un habitué de la Croisette, puis qu'il a déjà reçu le Prix de la Mise en Scène en 2009 pour Kinatay.


Situé dans le nord de l'Italie, la région du lac de Côme compte parmi les plus belles du pays. Ses rives s’imprègnent de mystère lorsque la brume se lève sur les montagnes aux alentours. Ajoutez à cela un doux climat et vous comprendrez peut-être pourquoi une telle quiétude règne sur ses rives. Que le temps soit brumeux ou radieux, une escapade en bateau vous plongera dans de magnifiques décors où règne une atmosphère particulière.Prenez une location de vacances et partez à la découverte de la région.\nRendez-vous du côté de Côme\nLa ville de Côme abrite une cathédrale qui date de la Renaissance,un véritable chef-d’œuvre qui témoigne de la beauté de l'art lombard. Mais il ne faut surtout pas se contenter de séjourner uniquement dans la ville. N’hésitez pas à quitter Côme pour vous rendre auprès des nombreux villages de la région. Si les uns se dressent sur les sommets qui surplombent les eaux du lac, les autres se tiennent sur les rives de petites baies. Chacun de ces villages apportent une touche de charme surtout si vous optez pour la location au lac de Come. De plus, les alentours offrent de nombreuses possibilités de vous perdre dans la nature. Aventurez-vous par exemple dans la vallée d’Intelvi. S’étendant sur près de 12km, cette dernière abonde non seulement en végétation, mais aussi en plaines et en petites montagnes. Idéal pour partir en randonnée !\nRendez-vous du côté de Cernobbio\nStation balnéaire bien connue, la ville de Cernobbio se trouve sur le côté ouest du lac. La ville abrite la villa d’Este, une des principales attractions auprès du lac de Côme. Il s’agit d’un bâtiment datant du XVIe siècle destiné à être le lieu de résidence d’un cardinal avant d’être transformé en hôtel de luxe de nos jours. La villa d’Este abrite également un magnifique jardin. Si vous ne pouvez la visiter qu’en tant que client de l’hôtel, vous pourrez tout de même la contempler à partir du lac. Vous pourrez aussi trouver d’autres villas, certes moins connues, à Cernobbio comme celles d’Erba, Bernasconi, ou encore de Pizzo...


Forum des défenseurs des droits de l’Homme bélarusses : discours d’ouverture du Karim Lahidji | Chroniques de la répression contre la société civile au Bélarus | freeales.fidh.net\nC’est une invitation à la fois heureuse et triste, et en tout cas très symbolique. Il y a plus de 10 ans de cela, Ales Bialiatski, dont l’organisation Viasna venait d’intégrer la FIDH et qui était donc à l’époque peu connu de nous tous, a proposé à la FIDH de soutenir le 1er Forum des défenseurs des droits de l’Homme. Cela nous a tout de suite donné le rythme de la future coopération avec cet homme extraordinaire.\nIl nous a expliqué que quasiment toutes les organisations indépendantes venaient juste d’être liquidées, que tous les hôtels avaient refusé de louer une salle pour la tenue du Forum, que les bailleurs avaient eu peur de soutenir directement un tel événement qui était, d’après lui, justement plus que jamais nécessaire pour maintenir la motivation et le courage des défenseurs locaux, et ne pas les laisser gommés de la société bélarusse.\nNous nous souvenons encore à la FIDH des débats qu’une telle proposition a pu soulever en interne. Mais la détermination d’Ales a suscité le soutien nécessaire, et parmi les événements marquants de l’histoire de la FIDH on peut mentionner ce Forum, ouvert par Ales et notre secrétaire générale de l’époque.\nCe fut le premier et le dernier Forum qui a pu se tenir au Bélarus même, sobre comme l’époque que vivait ce pays. Les défenseurs ont du se réunir dans la forêt, dans un cottage loué sous prétexte d’un événement familial, et amener les participants par des chemins détournés en se découvrant seulement en présence des ambassadeurs et de la presse, dans un bâtiment peu chauffé et éclairé, mais toujours aussi déterminés à défendre les valeurs universelles qui sont les nôtres.\nQui aurait pu croire à l’époque que cette réunion quasi clandestine n’était qu’une étape dans une longue série de nouvelles répressions, de nouvelles privations des droits les plus fondamentaux par le régime : le droit d’association, d’assemblée, d’expression.\nLe deuxième Forum a pu se tenir à Vilnius en 2010 car ces organisateurs ont du reconnaître qu’une telle réunion ne pouvait plus avoir lieu dans leur propre pays.\nLa situation actuelle, vous la connaissez mieux que moi. Le Centre Viasna, notre organisation-membre au Bélarus, a partagé les difficultés des activistes qu’ils ont défendus au long de toutes ces années : multiples arrestations, perquisitions, et en 2011, le comble, l’arrestation d’Ales sous des prétextes honteux.\nMais Viasna, et leurs collègues des autres organisations de défense des droits de l’Homme ont continué leur travail légitime et plus que jamais nécessaire pour la société bélarusse, épuisée par toutes ces années d’injustice et d’arbitraire. Votre présence ici en témoigne.\nMais le prix est cher, et je sais, moi qui vient d’Iran, ce qu’il en coûte de continuer dans une situation si peu portée à l’optimisme.\nCeux qui continuent portent un double, un triple poids. Dans une situation où les médias vivent aussi des restrictions importantes, le résultat de votre monitoring remplace parfois la parole libre des journalistes.\nDans une situation où les avocats perdent leurs permis pour exercer leur devoir professionnel en défendant les victimes du régime, vous organisez ou parfois remplacez la défense.\nVous soutenez les prisonniers politiques et leurs familles. Et surtout, vous maintenez l’espoir de toutes les victimes de l’arbitraire, mais aussi de la communauté internationale, pour un Bélarus plus juste, plus libre, l’espoir en la dignité humaine qu’on essaie de briser à tout prix.\nCe n’est pas un hasard si les prisonniers politiques d’aujourd’hui, dont la FIDH n’a cessé de dénoncer la situation critique, sont victimes de privations et d’humiliations même en prison. Même enfermés, ils portent ce symbole d’un pays libre et de ses citoyens en lutte pour leur droits – que ce soit le défenseur des droits de l’Homme Ales, les représentants des partis ou des groupes politiques ou les jeunes anarchistes, tous victimes d’un procès monté de toutes pièces et d’une justice aux ordres de l’exécutif.\nEn 2008 la FIDH a pu déléguer sa Présidente de l’époque, Souhayr Belhassen, pour enquêter sur les conditions de détention au Bélarus. Ales plaisante maintenant dans ses lettres en écrivant qu’il considère qu’il est en voyage professionnel pour approfondir cette recherche.\nEn 2011, un mois et demi après les élections présidentielles du 19 décembre, nous sommes venus pour enquêter sur la vague de répression qui ne faisait que se renforcer.\nL’étape suivante fut la mission d’observation du procès d’Ales et nous avons pu y être présents du début jusqu’à la fin, malgré cinq refus de visa pour les membres du Bureau International et pour notre directeur général suite à leur demande d’y assister.\nFace à l’inertie de l’Europe qui, malgré ses efforts, n’arrive pas à apporter de soulagement à la société civile bélarusse et au peuple de ce pays, nous avons conduit une mission en juin de cette année sur les droits économiques et sociaux, avec un accent particulier sur l’utilisation à grande échelle du travail forcé dans les domaines les plus divers de la vie des citoyens.\nCes restes de l’Union soviétique ont pris des proportions telles qu’ils apparaissent comme une absurde grimace d’un gouvernement qui se vante d’être le dernier « paradis social » de l’Europe.\nNous avons également ouvert un site, freeales.fidh.net, qui tente d’informer le monde en trois langues et au quotidien sur la lourde bataille menée par la société civile de ce pays, la bataille pour les droits de l’Homme, la justice et la dignité.\nAles en était convaincu : seule l’universalisme du droit et par conséquent la solidarité internationale peut être garante d’un développement harmonieux et durable des sociétés. C’est cette certitude qui l’a amené en Tunisie juste après la révolution, en Égypte en crise, à Cuba en soutien aux dissidents.\nC’est cette certitude qui était au cœur de sa très active participation dans le travail de la Fédération dans la région d’Europe de l’Est et d’Asie Centrale où il a conduit des missions, organisé des séminaires et des activités de plaidoyer au niveau national.\nNous sommes en contact régulier avec lui, et le Congrès de la FIDH, qui a réuni à Istanbul plus de 300 personnes de plus de cents pays différents, a marqué sa confiance et son soutien en notre collègue, toujours présent dans notre action et notre pensée malgré sa détention. Il a été ré-élu Vice Président de la FIDH.\nNous travaillons plus que jamais avec sa formidable équipe et sommes très fiers d’avoir Ales Bialitaksi comme Vice-Président, ainsi que Viasna comme membre affilié. Nous serons toujours à leurs côtés quand ils en auront besoin.\nIl me semblait important de venir ici en tant que nouveau Président de la FIDH, élu au cours du même Congrès, pour vous dire à tous que la FIDH est plus qu’un réseau de membres. Nous souhaitons être à vos côtés à tous dans la mesure de nos possibilités, et c’est pour cela que nous avons tout de suite répondu positivement à la demande de soutenir ce Forum, comme nous l’avons fait en 2004.\nNous sommes animés par le même espoir et la même indignation que vous, et nous souhaitons vivement que vous puissiez compter sur nous pour porter haut et fort, et sans fatigue, la question des droits de l’Homme au Bélarus sur l’arène internationale, sur les plateformes qui restent à notre disposition.\nNous savons les limites de nos actions. Nous connaissons le nom de chacun de ceux qui restent encore en prison malgré notre mobilisation à tous, sujets à des pressions ignobles. Mais nous savons aussi que des dizaines des personnes hors des prisons sont aussi privées de leur liberté de mouvement, des centaines et des milliers de leur liberté d’expression, d’association, d’assemblée.\nComment mieux répondre à ces défis, comment améliorer notre travail commun, et quels outils développer encore pour atteindre notre but – la définition de ces objectifs concrets est, pour moi, le sens de notre rassemblement ici, mais il est aussi de nous sentir ensemble, de ressourcer notre détermination.\nEt c’est avec un grand enthousiasme que je me prépare à vous écouter et à échanger avec vous.\n30 octobre 2013 -- Troisième Forum des défenseurs des droits de l’homme bélarusses à Vilnius: le bilan de la FIDH\nCette réunion, qui a eu lieu les 26 et 27 octobre 2013, a été organisée par les principaux groupes b...\n27 octobre 2013 -- Forum des droits de l’Homme bélarusse : Ales Bialiatski a demandé de lui réserver une place vide\nLe IIIe forum de défense des droits de l’Homme bélarusse, qui s'est déroulé à Vilnius le 26 et 27 oc...\n25 septembre 2014 -- Ales Bialiatski : la société civile est sortie du pic de déception qu’elle avait ressentie après le 19 décembre 2010\nLe directeur du Centre des droits humains Ales Bialiatski a eu une série de rencontres dans plusieur...\nMots clés: 3eme forum des défenseurs des droits de l'Homme bélarusses, Ales Bialiatski, Président de la FIDH


TUIfly (X3) - Réservez un vol TUIfly au meilleur prix\nRéserver un vol à petit prix avec la compagnie TUIfly !\nFrancfort - LarnacaAller 16/08/20Retour 27/08/20233 € *Réservé le 03/02/20CIE : X3\nBale - Las PalmasAller 17/05/20Retour 24/05/20341 € *Réservé le 26/01/20CIE : X3\nBale - HeraklionAller 05/08/20Retour 20/08/20240 € *Réservé le 08/01/20CIE : X3\nBale - HeraklionAller 26/04/20Retour 03/05/20224 € *Réservé le 30/12/19CIE : X3\nRhodes - CologneAller 28/08/19Retour 28/08/1999 € *Réservé le 02/08/19CIE : X3\nStuttgart - HeraklionAller 26/07/19Retour 09/08/19276 € *Réservé le 10/03/19CIE : X3\nDécouvrir la compagnie aérienne TUIfly\nLa compagnie aujourd'hui: Troisième plus importante compagnie aérienne d'Allemagne, TUIfly, qui propose des billets à bas coût, a été créée en 2007. Basée à l'aéroport international de Hanovre à Langenhagen, en Basse-Saxe, elle assure des vols vers une quarantaine de destinations en Asie, en Afrique ainsi qu'en Europe.\nLa compagnie hier: Née en 2007 de la fusion de Hapagfly et de Hapag-Lloyd Express (HLX) en tant que filiale de TUI Travel, TUIfly rencontre rapidement des difficultés financières suite à la chute vertigineuse de son taux de remplissage au cours du second trimestre en 2007. La fermeture de ses principales bases, les aéroports de Leipzig et de Brême, est annoncée l'année suivante. Un accord de partenariat est signé entre TUI Travel et Air Berlin, le 27 mars 2009.\nS'ensuit un élargissement de son réseau, avec des vols charters opérés par TUIfly en direction de l'Autriche, de l'Italie et de la Croatie, mais vendus par Air Berlin. En 2018, la base de la compagnie à l'aéroport de Karlsruhe-Baden Baden ferme ses portes et suite à la disparition de Germania au début de l'année 2019, TUIfly ouvre une nouvelle base à Nuremberg.\nDepuis l'aéroport international de Hanovre à Langenhagen, en Basse-Saxe, la compagnie TUIfly offre à ce jour des vols charters et des vols réguliers à bas prix. Avec près de 60 % des billets mis en vente directement par la compagnie, 30 % par TUI sous forme de forfaits séjours et 10 % par différentes agences, TUIfly, se hisse au rang de la troisième plus importante compagnie aérienne allemande, après Lufthansa et Air Berlin.\nÀ bord des appareils de TUIfly, les passagers pourront bénéficier, sur certains vols, de divertissements à l'instar de films, de journaux ou encore de magazines. Depuis 2014, la compagnie a instauré le concept de service individuel concernant les repas, boissons et collations. Les passagers peuvent ainsi précommander ce qu'ils souhaitent manger durant leur vol. Les voyageurs peuvent s'ils le désirent réserver un siège XL ou Comfort pour bénéficier d'un confort plus important.\nPour récompenser ses meilleurs voyageurs, la compagnie TUIfly a mis en place le programme de fidélité « Bluemiles », qui permet aux adhérents de ce programme, de cumuler des points à chaque vol effectué avec la compagnie. Ces derniers sont par la suite échangeables contre des vols gratuits et de nombreux autres privilèges.\nNombre de billets vendus : 7 800 000\nLes actualités de la compagnie TUIfly\n30/09/2021 : L'UE ordonne à TUIfly et Ryanair de rembourser des millions à l'Autriche\n11/10/2020 : Test Achats met la compagnie aérienne belge Tui fly en demeure\n01/09/2020 : France, Maghreb: le réseau de TUI Fly en septembre\n23/03/2020 : Covid-19: Lorraine Airport ferme et détaille les annulations\n25/11/2019 : TUI Fly Deutschalnd offrira du transatlantique en Allemagne l'hiver prochain\n20/01/2019 : TUIfly : une famille a dû voyager par terre dans un avion\n13/01/2019 : Droit des passagers aériens : rétrospective 2018 par Flightright\n11/01/2019 : Une bonne année pour l'aéroport de Metz-Nancy\nà partir de 330 € TTC *\nTUIfly : fiche d'identité\nDénomination : TUIfly GmbH\nAdresse du siège social : TUIfly Vermarktungs GmbH Karl-Wiechert-Allee 23 30625 Hannover Germany\nTéléphone : 0049 180 5 42 41 40\nMail : servicecenter@tuifly.com\nCompagnie IOSA (IOSA TUIfly)\nHUB : Aéroport de Bale - Mulhouse - Freiburg / Aéroport de Langenhagen\nTUIfly : appareils en service\n33 - Boeing - B737-800\nVols TUIfly pas chers\n<<< Transavia TUIfly Tunisair >>>


La ville, la rue, les gens à hauteur d'herbe > Les mini-jardins de rue - Le Blog d'Elisabeth Poulain\nCe qu’est un mini-jardin de rue. C’est un petit, très petit ou pas petit du tout espace planté sur l’espace public de la ville ou à un endroit au sol dont on ne sait pas qui en est propriétaire (cas d’ « un délaissé administratif » par exemple). C’est un vrai jardin mais d’un type un peu spécial. Il supporte beaucoup de contraintes supplémentaires. Il est vrai que le jardinage a toujours un côté aléatoire, le mini-jardin de rue encore plus, car il est planté dans la rue, sur le trottoir, entre bitume et mur.\nRetombée d’expérience : Quand on me demande quelles plantes j’utilise dans les mini-jardins de rue dont je m’occupe, j’ai toujours un peu de mal à répondre. Une bonne raison à cela est que je mets en terre toutes les plantes qui me sont données. Si je dois absolument répondre, je dis "des plantes au plus près de l’état de nature et de la rusticité". Traduisez par "peu exigeantes et qui sont braves" : elles vont résister à des situations parfois difficiles en termes de chaleur de bitume proche ou de mur réfléchisseur, de passage ou d’animaux... Elles vont en plus avoir très peu d’eau de ma part et vont devoir s’adapter vite et bien.\nLe mini-jardin de rue et le jardinier. La vraie particularité d’un mini-jardin de rue vient du lien entre la non-propriété du sol, le jardin planté et le jardinier. Tout jardin a toujours un jardinier. Par contre l’inverse n’est pas vrai. Le jardinier peut ne pas avoir de titre de légitimité sur ce jardin, autre que d’être celle ou celui qui s’en occupe. Est jardinier celui qui jardine cet espace avec de la terre, qualifié de jardin, même s’il n’en a ni les caractéristiques au sol, ni la légitimité juridique (propriété ou location selon des formes variées), ni de lien direct avec le sol.\nOn peut jardiner dans des pots de fleurs, dans des casseroles émaillées, quand on est pauvre ou qu’on sort de la guerre, ou en voyage, dans des pots de yaourt ou des fonds de bouteille plastique… En sachant quand même que plus il y a de distance avec le sol et de frontière avec la terre même pauvre, plus ce sera contraignant et moins le mini-jardin de rue pourra s’auto-adapter et se protéger.\nRetombée d’expérience : Le mini-jardin de rue est situé dans la rue. Commencez à chercher un tout petit coin de terre sans bitume, semez une graine, arrosez d’un demi-verre d’eau et surveillez…Il n’y a pas de limite minimale. Dans un espace de 5 cm sur 5cm, une plante peut pousser, à condition de ne pas gêner et de s’intégrer dans le paysage. Après tout, vous ne faites consciemment que ce fait l'oiseau involontairement.\nLa hiérarchie des acteurs privés. C’est là où ça devient joli parce que c’est compliqué. Le plus important dans un mini-jardin de rue, ce n’est pas le végétal ; ce sont les gens, à commencer par le jardinier mais pas seulement. Le passant est au moins aussi important, tout comme ceux qui habitent dans le coin. Chacun a son rôle. Ce sont les acteurs premiers, le jardinier parce qu’il jardine, le passant parce qu’il passe devant, en s’y intéressant ou pas, l’habitant parce qu’il habite près ou pas, là aussi avec une entière liberté. Ces acteurs de rang 1 à implication variable partagent en commun l’entière liberté de faire ou pas. C’est une différence très importante d’avec le système américain où l’habitant d’une rue ou le participant d’une communauté a une obligation morale très réelle de partager l’obligation d’entretien des espaces communs quand il n’est pas dans une grande ville. Pas question par exemple d’envoyer son jardinier particulier payé faire le boulot à sa place le samedi matin.\nRetombée d’expérience: un mini-jardin de rue ne peut se concevoir sans l'accord des gens. J’emploie volontairement ce terme de préférence à celui d’habitant beaucoup trop restrictif. On peut aussi créer des jardins éphémères le temps d’un séjour dans un lieu, à condition d’avoir une empreinte la plus légère possible. Si votre démarche est repérée par une autre personne, libre à elle de partager et/ou poursuivre l’aventure.\n« Sans les gens » signifie aussi qu’on ne jardine jamais contre les gens. Il y a plusieurs conséquences à cette règle, 1- toujours répondre aux questions, 2- expliquer ce que vous faites et 3- accepter avec plaisir les plantes données et proposer aux gens de les planter eux-mêmes, s’ils le veulent. Par une présence persévérante et aimable, il s’agit de s’inscrire dans le paysage urbain. Les gens s’habituent ainsi à vous voir jardiner à genoux près de votre vélo. C’est à la fois un moyen de transport de vos outils et des plantes que vous apportez, qu’un moyen d’avertir les passants que vous jardinez et un moyen de repérage pour les autres. « Ah oui, vous êtes la dame qui venez-vous occuper des mini-jardins de rue ! » Des recommandations inutiles si le mini-jardin de rue est devant chez vous…\nIl y a encore une autre catégorie de personnes qu’il faut citer, ce sont ceux qui donnent des plantes. Il existe plusieurs façons de faire. Certains s’adressent à vous directement avec cette question « est-ce que vous voulez des plantes », d’autres les apportent en les dissimulant un peu dans les plantes au sol …Certains les placent directement en terre, en vous laissant un petit mot pour dire que « si l’emplacement ne vous plaît pas, vous pouvez le déplacer », ce que je ne fais jamais.\nLe rôle de la collectivité. Il est primordial surtout en France où la séparation entre le domaine public géré par la collectivité publique et le domaine privé géré par les personnes privées est juridiquement forte. La distinction mentale est si prégnante qu’elle projette une fausse réalité : la personne publique fait tout dans l’espace public, la personne privée tout dans son espace privatif. Or cette vision n’est pas correcte. En cas de neige par exemple, on doit balayer le trottoir devant sa porte. Par ailleurs, on ne peut pas planter par exemple des arbres trop près de chez son voisin. Actuellement se développent sous des formes diverses et variées des actions légères de personnes privées sur le domaine public, avec l’accord express de celle-ci ou sa tacite bienveillance, tout en respectant des règles évidentes de bon sens en plus de celles posées par la collectivité.\nRetombée d’expérience : une bonne façon de s’engager dans le mini-jardinage de rue est de téléphoner à votre collectivité pour savoir comment cela se passe. Les communes sont de plus en plus ouvertes à ce type d’action qui, en France, s’appuie sur des usages anciens informels comme en Alsace, dans le Nord, en Bretagne… encouragés depuis les années 1960 par les mairies dans les sites touristiques du littoral. C’est maintenant aussi le cas partout en France, dans les pays membres de l’Union européenne mais pas seulement, dès lors que la société a acquis un niveau minimum d’aisance matérielle.\nLe choix de l’implantation du mini-jardin de rue. Il se fait soit naturellement parce que c’est devant chez vous et/ou au sens où la nature décide pour vous, ou s’impose de soi-même après rejet des endroits impossibles ou non favorables. Citons les passages très resserrés, devant des compteurs, là où se garent des voitures… La question du bitume est toujours à prendre en compte. Il est presque toujours nécessaire de défoncer le bitume pour l’aménagement d’un mini-jardin de rue. Il est évident qu’il est nécessaire de demander l’autorisation tout à fait officiellement à la collectivité qui est amené souvent à rejeter la demande en raison de l’existence de réseaux souterrains dans le sous-sol. Le choix du site est fondamental car il pose la question de la prise de responsabilité du mini-jardin de rue. On s’attend à ce que soit la personne qui habite derrière la clôture. Et si ce n’est pas le cas, il faut qu’il y ait une raison. C’est ce qui explique la difficulté à implanter des MJR au pied des immeubles en centre-ville…L’autre raison porte sur l’arrosage léger, qui est quasiment toujours nécessaire pour permettre aux plantes de subsister l’été dans des conditions difficiles.\nRetombée d’expérience. Mieux vaut un petit mini-jardin de rue devant chez soi qu’un grand mini-jardin de rue plus loin. Quant à en aménager un devant le logement d’un autre, c’est tout à fait à déconseiller. Par contre le faire avec l’accord express de la personne concernée, en vérifiant que cela lui fait vraiment plaisir, oui au contraire. C’est le cas pour des personnes âgées par exemple. Il faudra toujours faire plus ou autrement que ce que vous serez amené à faire pour vous devant chez vous. Pour cela, il suffit de demander à la personne ce qu'elle désire. Dans le cas que j’ai en tête, je sais que je ne dois pas mettre un certain type de plantes que la dame n’aime pas, ni laisser pousser un arbuste au-dessus d’un certain niveau. C’est bon et c’est tout.\nLa présence végétale ? Du vert oui, sans restriction ! Des fleurs, avec beaucoup, beaucoup de modération. C’est la façon la plus courte pour résumer le non-choix qui s’impose au jardinier de rue. Les potées fleuries, surtout celles comportant des tiges qui pourraient ensuite faire un bouquet sont à utiliser avec beaucoup de prudence à cause "des mains qui trainent à hauteur de fleur", sauf cas très particulier bien sûr. Il vaut mieux jouer sur les vivaces, les petits et moyens arbustes en essayant de donner une spécificité différenciée à chaque plate-bande, quand il y en a plusieurs proches. Mais évidemment, ce n’est pas toujours facile ni durable. En fait la plante qui est pourtant à la base d’un jardin reste un élément fondamental d’un mini-jardin de rue, qui explique qu’il y a bien un jardinier et pourtant la plante n’est pas prioritaire. L’important est de faire reverdir le bitume dans la situation la plus adaptée au site en phase avec les gens. Tout dépend du style du mini-jardin de rue et de l’endroit où il est situé. On entre là dans un nouvel aspect qui relève d’un nouveau domaine de compétences, tout empreint de transversalité, qui est de s’adapter à l’environnement humain de l’endroit, le végétal gardant toute sa légitimité irremplaçable, mais avec quelque chose en plus.\nRetombée d’expérience. On ne plante plus comme en 1960, en faisant de la mosaïculture le fleuron du massif urbain chic. Aujourd’hui, on ne jardine pas non plus de la même façon selon qu’on intervient dans une rue passante liée au travail ou aux courses alimentaires sans grande identité, dans une petite rue cachée très appréciée de ceux qui y habitent ou aux abords d’un lieu dédié à la promenade dans « une nature qui a gardé beaucoup de naturel ».\nLa psycho-sociologie végétale en milieu urbain. Ce nouveau type de connaissance place la transversalité au cœur du processus de développement de la ville et des rapports entre les gens. Le media rassembleur est dans mon exemple l’aménagement et l’entretien de mini-jardins de rue réalisée par les gens, avec les gens et pour les gens. Un des objectifs est de rendre la rue plus sympa, avec des gens qui marchent ou jardinent en échangeant quelques mots entre eux, en donnant ou entretenant des plantes. Ils se parlent un petit peu, se sourient, parlent de jardinage ou du temps…\nDes réalités très limitées en somme mais comme ils sont précieux ces quelques mots, qui seront parfois les seuls échangés dans une journée pour certaines personnes âgées. Voir la société d’en bas, à quatre pattes sur un trottoir en train de gratter la terre est aussi une des façons de comprendre la société dans ses aspects les plus divers, très gratifiants parfois, très surprenants aussi. Comme ces gens qui ne vous voient littéralement pas, parce que vous êtes un travailleur manuel à terre…ou qui vous demandent d’un air hyper-snob « si vous êtes habilitée à planter des potées fleuries dans les plates-bandes », comme si vous faisiez tâche par terre…A ceux-là, il faut aussi savoir répondre avec pertinence et amabilité. C’est ça aussi l’espace public. Avec aussi parfois des moments drôles à piquer un fou rire ou émouvants...\nLa rue n’est plus seulement constituée par ces deux longs rubans remplis de voitures, avec une alternance de trop de vides et de trop pleins. Le trottoir joue à nouveau son rôle d'un espace public commun qui est de permettre aux marcheurs de marcher, aux gens de se sourire, de se parler, d’échanger pas forcément en étant d'accord d'ailleurs ou de klaxonner légèrement pour vous encourager quand le feu est au rouge…\n. Lire la série sur les mini-jardins de rue sur ce blog Planter les premiers mini-jardins de rue avec les habitants > Angers Des nouvelles des mini-jardins de rue d'Ixelles-Bruxelles Impasse du Sauvage, les premiers mini-jardins de rue de la Doutre, Angers Ca va grainer > Il faut se hâter de faucher les mini-jardins de rue Devinette: savez-vous ce qu'est un mini-jardin de rue? (1)\n. Photos Elisabeth Poulain de petites fleurs de mini-jardins de rue.


Une brochure qui aide les voyageurs d'affaires à dormir (avec vidéo)\nComment bien dormir en voyage, et en particulier en avion ? Voilà les grandes lignes du booklet proposé par Delta Airlines qui vient de faire analyser plus de 10 000 documents sur le sujet. Une mine d'or pour les voyageurs qui découvrent ainsi la meilleure position pour s'endormir, le repas conseillé avant de prendre un avion ainsi que des conseils pratiques pour lutter contre le décalage horaire.\nCe document contributif a été réalisé par plus d'une centaine de scientifiques. Il est consultable sur iPad/iPhone, Android mais également sur l'application Flipboard. Pour mémoire, Delta avait déjà proposé en février 2013, sa douche à photon sensée lutter contre les effets négatifs du jet lag. Un réel travail scientifique qui semble, à ce jour, confirmer les premiers résultats des tests menés en laboratoire.\nCe document contributif est disponible sur flipboard sous le nom « The Science of Sleep: Delta Air Lines ».\nAndroid Phones: flpbd.it/email_android\nKindle Fire: flpbd.it/email_kindle\n"The Science of Jet Lag" par le professeur Russel Foster (en anglais)\n1.Posté par matelas promotion le 24/06/2013 11:58\nJ'ai souffert quand j'ai eu un décalage horaire fatal, j'ai passé trois jours à s'endormir sur les coins.


Quelques particularités des opérations d’acquisition de société immobilière\nVous êtes ici : Accueil » Articles » DOSSIERS » Quelques particularités des opérations d’acquisition de société immobilière\npar Guillaume Le Camus\nAssocié, Baker & McKenzie\npar Marc Mariani\npar Eva Leygonie\nLes modalités des acquisitions immobilières françaises suivent une évolution principalement dictée par de la fiscalité applicable aux cessions d’actifs et aux cessions de sociétés immobilières. Un mouvement de balancier régulier et plus ou moins rapide adapte la structuration et le choix de la méthode d’acquisition - cession d’actif (asset deal) ou cession de titres (shares deal) – à l’évolution de la réglementation fiscale, particulièrement mouvante en ce domaine ces dernières années.\nLe marché est essentiellement animé par les investisseurs dont les principales catégories sont les suivantes : les investisseurs étrangers (fonds d’investissements, fonds souverains ou assimilés, sociétés foncières cotées étrangères) et les investisseurs français (sociétés foncières cotées, véhicules d’investissement OPCI / SCPI et compagnies d’assurances). Les méthodes d’acquisition de ces différents acteurs, en dépit de leurs différences structurelles, ont tendance à se rapprocher et sont toutes dictées par un impératif : réduire dans la mesure du possible le coût (immédiat ou à terme) de leur investissement tout en préservant une sécurité juridique la plus forte possible. Depuis quelques années, les différents acteurs de l’investissement immobilier se sont dotés des outils d’investissement leur permettant d’opérer (plus ou moins facilement dans certains cas) le choix entre l’acquisition de la société qui est propriétaire de l’immeuble ou l’acquisition de l’immeuble lui-même.\nDès lors, actuellement, on entend par « acquisition immobilière » les opérations d’investissement dont la finalité est d’acquérir un bien immobilier ou un ensemble de biens immobiliers, en général pour le louer. Certaines opérations sont cependant à la croisée des chemins, lorsque l’opération inclut l’acquisition d’un fonds de commerce. C’est le cas de l’acquisition des hôtels ou de certains bâtiments d’exploitation (grand magasin, clinique, etc.). Dans l’hypothèse, fréquente notamment pour les hôtels, où la valeur de l’immeuble (on parle de « valeurs des murs ») est supérieure à la valeur du fonds, l’acquisition est assimilée à une opération « immobilière », comportant toutes ses spécificités et les acteurs (investisseurs) sont les mêmes que pour les acquisitions immobilières classiques.\nLorsqu’un investisseur souhaite réaliser une acquisition immobilière, la première analyse qui est effectuée est la détermination de la structure envisagée pour l’acquisition. À ce titre, on se doit de remarquer que, dans la mesure du possible, les vendeurs préparent le terrain et présentent, dans la plupart des cas, à la vente un actif qui a été structuré pour que sa cession soit la plus facile et la moins onéreuse possible. C’est ainsi qu’avant même que le processus de vente soit initié, les vendeurs avisés procèdent à des simulations et « préparent » leur actif (que ce soit une société ou un immeuble).\nL’analyse de la fiscalité de la cession est donc la première étape du processus et les vendeurs analyseront avec soin les impacts (tant pour eux que pour l’acquéreur) de la vente de l’actif : le montant des plus-values imposables, le montant des droits d’enregistrement, la fiscalité latente de la structure propriétaire de l’immeuble, les éventuelles régularisations de TVA (qui se font toutefois rares désormais) et, d’une manière générale, la situation juridique et fiscale de la société propriétaire dont ils envisagent éventuellement la cession. Certains vendeurs, dans le cas des actifs significatifs, réaliseront même au préalable la restructuration de la détention de leur actif pour que sa cession soit la plus rapide et la plus efficiente possible.\nOutre la fiscalité, les vendeurs s’attarderont sur la facilité que pourra avoir l’acquéreur de faire financer l’acquisition par un établissement de crédit. À cet égard, on notera que, dans une grande majorité des cas (abstraction faite de certains investisseurs qui ne financent leurs opérations qu’en equity), le recours à l’effet de levier par un financement hypothécaire sans recours est primordial. Dès lors, il faut que l’actif vendu s’y prête et qu’un banquier puisse facilement prendre une garantie hypothécaire sur l’actif (ce qui n’est pas toujours aisé en cas d’acquisition d’une société immobilière).\nEn matière de droits d’enregistrement, la cession de la société reste l’opération la moins onéreuse de prime abord puisque les droits d’enregistrement sont assis sur le prix de cession des titres (abstraction donc faite de l’endettement). Notons que sur ce point la règlementation a récemment évolué puisque toutes les dettes sont désormais prises en compte, ce qui n’était pas le cas jusqu’à la fin de l’année dernière. Il est donc fréquent que les investisseurs favorisent l’acquisition des titres de la (ou des) société(s) propriétaire(s) du ou des bien(s) immobilier(s) concerné(s), qui est en général une société dédiée, communément appelée special purpose vehicle ou SPV.\nEn effet, dans la plupart des cas, l’acquisition des titres de la société dédiée est moins onéreuse que l’acquisition directe de l’immeuble, en raison de l’économie de droits d’enregistrement réalisée du fait de l’endettement de la société. Si ces transactions s’apparentent dans les grandes lignes à des opérations de M&A classiques, et présentent globalement les mêmes problématiques (calcul du prix des titres, étendue des garanties données par le vendeur, garantie de la garantie, etc.), les opérations immobilières présentent un certain nombre de spécificités, liées à la particularité de l’actif sous-jacent, qui les distinguent d’opérations de M&A ou de private equity. On peut observer ces spécificités aussi bien lors de l’audit, que dans le cadre de la négociation et de la rédaction de la documentation contractuelle. On note aussi des particularités relatives au processus d’acquisition et au financement de l’acquisition immobilière.\nEconomie de droits de mutation réalisée par l’acquisition des titres de la société propriétaire\nS’agissant d’un asset deal, les frais de mutation s’élèvent à près de 7 % du prix de l’actif immobilier. En effet, aux droits d’enregistrement de 5,09 %, s’ajoutent les émoluments du notaire dont l’intervention est obligatoire au taux de 0,825 %, ainsi que la taxe de publicité foncière (0,715 %) et la contribution de sécurité immobilière (0,1 %). Si le bien immobilier est achevé depuis moins de cinq ans, les droits d’enregistrement pourront dans certains cas être remplacés par de la TVA.\nLes cessions de participations dans des sociétés dites « à prépondérance immobilière » sont soumises, elles, à un droit de 5 %, qu’il s’agisse d’actions ou de parts sociales. Jusqu’à la fin de l’année 2014, l’assiette des droits était calculée selon des modalités très spécifiques, et devait correspondre à la valeur réelle des biens et droits immobiliers détenus, directement ou indirectement, au travers d’autres personnes morales à prépondérance immobilière, après déduction du seul passif afférent à l’acquisition desdits biens et droits immobiliers, ainsi que la valeur réelle des autres éléments d’actifs bruts. Depuis le 1er janvier 2015, et comme cela était le cas avant le 1er janvier 2012, l’assiette des droits d’enregistrement est à nouveau le prix de cession des parts ou des actions. Cela évitera bien des débats dans les négociations, sur ce qui constitue ou non de la « dette d’acquisition ». Dès lors, du moment que la société est endettée, et ce, quelle que soit l’origine de cette dette, la cession des titres est à nouveau moins onéreuse en termes de droits de mutation pour l’acquéreur.\nSpécificités de la phase d’audit\nLes intervenants d’une opération d’acquisition de société immobilière sont adaptés au sous-jacent de l’investissement. En effet, alors même que son intervention n’est pas obligatoire puisque la documentation contractuelle de cession de titres d’un SPV immobilier est en général dressée sous la forme d’un acte sous seing privé, l’acquéreur se fait le plus souvent assister de son notaire pour effectuer les vérifications relatives au titre de propriété ainsi que, dans la plupart des cas, celles en matière d’urbanisme (permis de construire, autorisations commerciales, etc.) et de normes environnementales (ICPE, etc.). Un auditeur technique est également missionné, afin de vérifier l’état de l’immeuble et des installations. Enfin, si la typologie de l’actif le justifie (par exemple s’agissant d’un entrepôt ou d’un immeuble dans lequel est exploitée une activité industrielle ou chimique), un audit environnemental peut être réalisé.\nEn somme, les mêmes vérifications sont réalisées que dans l’hypothèse d’une acquisition directe de l’actif. Cela s’explique notamment par le fait qu’en matière d’asset deal, dans la grande majorité des cas, le principe est celui de la « vente en l’état ». C’est-à-dire que l’acquéreur achète le bien dans l’état où il se trouve, sans qu’aucune garantie ne soit donnée par le vendeur sur l’immeuble lui-même. Comme nous le verrons plus loin dans le cadre de la négociation de la documentation contractuelle, en pratique, dans un share deal immobilier, les déclarations et garanties relatives à l’immeuble qui sont consenties par le cédant au cessionnaire sont assez sommaires. Il est donc capital pour ce dernier d’avoir identifié dans la phase d’audit l’ensemble des « failles » de l’immeuble, afin de pouvoir les prendre en compte dans la valeur convenue de l’actif immobilier pour le calcul du prix de cession des titres de la cible.\nEnfin, outre les avocats, et comme dans les opérations de private equity classiques, il est fréquent que le cessionnaire se fasse assister par des experts comptables afin d’auditer la situation financière de la cible, voire d’une banque d’affaires, pour les opérations significatives.\nLe droit social et la propriété intellectuelle sont rarement des problématiques rencontrées dans les opérations immobilières (sauf pour les actifs dits « mixtes » tels que les hôtels ou les grands magasins). En revanche, certains aspects spécifiques à la matière immobilière, tels que la « taxe de 3 % » (cf. infra) ou les « options TVA » (le fait pour une société d’avoir valablement opté pour soumettre ses loyers à la TVA) font l’objet d’une attention particulière au stade de l’audit et, le cas échéant, de la négociation de la garantie, tant les enjeux financiers peuvent être significatifs.\nNégociation de la documentation\nLa documentation contractuelle relative à la cession des titres d’une société immobilière est structurée de la même manière que dans le cadre d’une opération de M&A classique. Au contrat de cession (Shares Purchase Agreement ou « SPA ») s’ajoute un contrat de garantie.\nLe prix de cession, quant à lui, est habituellement calculé selon la méthode de l’actif net réévalué (ANR), qui consiste à calculer l’actif net de la cible, en remplaçant la valeur comptable de ses actifs immobiliers par la valeur de celui-ci convenue entre les parties. Il est par ailleurs fréquent que soit appliquée au prix une « décote » correspondant à une fraction (souvent de l’ordre de 50 %) de l’imposition correspondant à la plus-value latente de l’actif immobilier dans les comptes de la société. Cette problématique d’imposition latente pourra, toutefois, souvent être écartée par l’acquéreur en cas d’achat d’une société fiscalement transparente grâce à un mécanisme de correction du prix de revient des parts de sociétés de personnes issu de la jurisprudence dite Quemener.\nLa structure d’acquisition de l’acquéreur pourra également permettre de réduire cette problématique.\nLe prix peut aussi être augmenté de l’économie de droits d’enregistrement dont bénéficie l’acquéreur en achetant la société plutôt que l’actif.\nLà encore, tout est question de négociation…\nSi le notaire reçoit un acte dans le contexte de l’opération (telle qu’une mainlevée hypothécaire), et qu’il l’accepte, le paiement du prix des titres (et, le cas échéant, de tout remboursement de compte courant ou de prêt intra-groupe ou de prix de cession des créances afférentes) pourra transiter par sa comptabilité, ce qui facilite les flux de closing et qui est sécurisant pour les deux parties.\nComme mentionné au paragraphe Audit ci-dessus, les déclarations (et les garanties) sur l’immeuble sont en général assez limitées dans un contexte de marché qui est actuellement favorable aux vendeurs, en raison de la pénurie d’actifs disponibles à la vente, et concernent essentiellement la situation locative, les assurances et le titre de propriété.\nEn revanche, l’acquéreur cherche à être totalement couvert de tous les risques afférents à la structure dédiée, et notamment à la fiscalité, puisque la logique de l’opération est d’acquérir l’immeuble sous-jacent en neutralisant sa structure de détention. Aux déclarations classiques relatives à l’existence de la société, son activité, ses participations, ses comptes, son endettement, les impôts, l’absence de salariés, les contrats et les contentieux en cours, etc., s’ajoutent des déclarations spécifiques à la matière immobilière, comme celles relatives à la fameuse « Taxe de 3 % ». C’est une taxe annuelle d’un montant de 3 % sur la valeur vénale des immeubles possédés en France par des personnes morales, dont la société cible et ses associés directs et indirects peuvent s’exonérer en procédant annuellement à des formalités spécifiques auprès de l’administration fiscale. Dans le cas où les conditions spécifiques d’exonération ne sont pas remplies, la société cible est tenue solidairement au paiement de cette taxe avec les associés défaillants, dont le montant peut s’avérer colossal, d’autant plus que la prescription en la matière est de six ans.\nOutre un séquestre d’une partie du prix qui pourra être consenti à titre de garantie de la garantie, une convention de séquestre est en général conclue pour les déclarations de taxe de 3 % elles-mêmes, afin que l’acquéreur puisse en faire état en cas de contrôle fiscal (séquestre qui peut être libéré au fur et à mesure de l’acquisition de la prescription).\nHormis dans l’hypothèse de la cession d’un actif lié à l’exploitation d’une entreprise, la cession d’une société immobilière ne nécessite pas en principe de procédure de consultation de comité d’entreprise puisque, dans la plupart des cas, les groupes immobiliers ne comportent que peu de salariés.\nIl est fréquent que l’acquisition soit réalisée en deux étapes : un signing et un closing. La signature d’une promesse synallagmatique sous conditions suspensives peut s’avérer nécessaire dans certaines hypothèses. En particulier, la cession de la majorité des parts de SCI détenant une « unité foncière » (ce qui exclut par exemple les sociétés détenant plusieurs immeubles) dont la cession aurait été soumise au droit de préemption urbain, est soumise à celui-ci, le champ de ce droit de préemption ayant été étendu par la loi Alur en 2014. Les parties doivent donc nécessairement patienter afin d’obtenir la renonciation de l’administration à son droit, soit de manière expresse, soit de manière tacite, à l’expiration d’un délai de deux mois à compter de la réception de la déclaration d’intention d’aliéner (DIA).\nEnfin, dans certaines opérations, une notification aux autorités de la concurrence doit être effectuée. À défaut, les sanctions encourues sont particulièrement importantes.\nLe mode de financement classique en matière d’acquisition immobilière est l’emprunt hypothécaire. En effet, du fait de la qualité de cette garantie, les marges pratiquées par les banques sont bien plus faibles que pour un financement dit « corporate ».\nCependant, quelle que soit la forme de la société, elle ne pourra consentir une sûreté hypothécaire que pour garantir sa propre dette, ce qui suppose qu’il y ait, au jour de l’acquisition, une dette à refinancer. En effet, si le principe de l’interdiction de l’assistance financière (consistant dans le fait pour une société de souscrire un emprunt ou de consentir des garanties pour l’acquisition de ses propres titres) est expressément prévu pour les sociétés commerciales, aucune disposition législative ne l’interdit pour les sociétés civiles. Cependant, une jurisprudence à présent bien établie a étendu, sur le fondement de l’intérêt social, ce principe aux SCI.\nÀ défaut, l’acquéreur devra avoir recours à un financement « corporate », c’est-à-dire garanti uniquement par son propre patrimoine (tel qu’un nantissement sur les titres de la cible) et/ou une garantie d’une société de son groupe (société mère, etc.). Un financement à deux niveaux peut aussi être envisagé, l’un non hypothécaire, souscrit par le cessionnaire pour financer le prix des titres, l’autre souscrit par la cible, à concurrence de son endettement au jour de l’acquisition.\nLe coût de la sureté hypothécaire varie selon que la dette à refinancer dans la cible est elle-même garantie par une hypothèque. S’il existe une inscription hypothécaire en vigueur, l’établissement de crédit pourra se subroger dans le bénéfice de l’inscription existante à concurrence de son montant, ce qui permet de réaliser une économie significative, les frais de subrogation étant bien inférieurs (notamment du fait de l’absence de taxe de publicité foncière à 0,715 %). En l’absence d’une telle inscription (ce qui est, en général, le cas s’agissant d’une dette intra-groupe), une nouvelle inscription d’hypothèque conventionnelle devra être prise, dont le coût est de l’ordre de 1,2 %.\nSi une conclusion doit être tirée de ce qui précède, c’est que les opérations d’acquisition immobilière sont un des domaines où la fiscalité est la plus sensible compte tenu de l’historique de forte taxation des transactions immobilières en France. C’est donc un domaine où l’anticipation est reine et où la structuration est la plus délicate. C’est d’ailleurs pour cette raison que les OPCI ont connu un succès grandissant depuis quelques années. Ces structures, de part leur stabilité d’imposition et leur sécurité juridique structurelle (en raison de leur réglementation stricte), ont la faveur des investisseurs qui disposent avec ces véhicules, d’une sécurité juridique et fiscale remarquable.\nFiscalité des opérations d’acquisition sur titres : une actualité dense\nTous les articles de Guillaume Le Camus →\nTous les articles de Marc Mariani →\nTous les articles de Eva Leygonie →


Le journal des play-offs : Boris Diaw pousse les Spurs en finale | TF1 INFO\nPublié le 1 juin 2014 à 9h48\nBASKET – Au bout de la prolongation, les Spurs de San Antonio se sont débarrassés du OKC Thunder, dans la nuit de samedi à dimanche (112-107) lors du match 6 de finale de Conférence. Boris Diaw (26 points) a livré un match fantastique, tandis que Tony Parker, blessé à la cheville, devra se remettre sur pied pour la finale contre Miami.\nTony Parker avait échauffé sa cheville même pendant l'hymne américain d'avant-match. Il a serré les dents toute la première mi-temps pour mener son équipe vers la victoire, dans un match 6 tendu, face à une équipe d'Oklahoma City joueuse et portée par ses supporters tapageurs, tous vêtus de blanc pour l'occasion. Mais le meneur français, la mine sombre, a dû regagner le banc de touche, appliquer une serviette chauffante autour de son pied gauche en miettes (à chaque match, sa cheville se tord) pour assister, en spectateur de luxe, à l'âpre combat livré par ses "boys".\nTP, comme les spectateurs de ce match 6 épique, sera passé par tous les états, à mesure que Spurs et Thunder se doublaient au score (31 fois dans la soirée). Il aura tremblé, en voyant le duo Durant-Westbrook, fines gâchettes de l'Oklahoma, enquiller 61 points à eux deux. Il aura surtout apprécier, en connaisseur, la performance de son pote Boris Diaw, "fantastique" de l'avis même du coach Popovic, avec 26 points dans la soirée et une hargne défensive devenue sa marque de fabrique. Le Girondin du Texas aura porté à bout de bras son équipe, bien épaulé par un Tim Duncan, 38 ans, toujours rayonnant dans la raquette (19 points dont 7 en prolongation, 15 rebonds).\nLa revanche dès jeudi\nEn empochant la série 4-2, les Spurs se donnent le droit de prendre leur revanche, en finale, contre leur imposant bourreau de la saison passée : le Miami Heat des « big men » James, Bosch et Wade. Pour titiller ces géants, les Texans pourront compter sur une motivation guerrière ("on a toujours ce sale goût dans la bouche" rappelait, hier encore, le grand Duncan) et un roster équilibré, habitué aux grand-rendez vous. Mais un autre défi les attend avant le match 1 de la finale, disputé jeudi à domicile. Il faudra remettre sur pied Tony Parker, tout de même bien plus utile sur le terrain que sur la touche.\nFinale NBA : Diaw, le coup de la passe\nDiaw, distributeur de caviars\nNBA : quand les internautes se moquent de Tony Parker\nNBA : les Spurs prennent les commandes, LeBron James s'est évaporé


BCL J6 : VIRTUS BOLOGNE vs SIG - Page 2\nBCL J6 : VIRTUS BOLOGNE vs SIG\nRe: BCL J6 : VIRTUS BOLOGNE vs SIG\nKilian le Mer 14 Nov - 22:05\nStéph a écrit: Fall doit absolument travailler ses prises de balle\nou enlever ses moufles\nStéph le Mer 14 Nov - 22:09\nOui il nius à tués sur la fin de match\nKAJ le Mer 14 Nov - 22:11\nPour moi on perd ce match à cause,\nDes LF, des 2 eme chance forcé au lieu de chercher le tir ouvert et de notre incompétence/non volonté a chercher notre tireur Jarell (le mec a rien loupé depuis qu’il est chez nous).... il mériterait d’avoir 10 tir à 3 pts par match comme punter.... mauvais coaching quoi.\nHawkins le Mer 14 Nov - 22:12\n6pts c'est pas mal. Totalement récupérable au retour. Match sympa à regarder, 2 belles équipes et une super ambiance.\nmc-wolff le Mer 14 Nov - 22:18\nQuel match !! Dommage cette défaite on était proche mais 6 point cest pas insurmontable au retour !\nQuel joueur ce punter il a vraiment fait mal\nJai trouve que nos pivot ont vraiment fait un match moyen a rectifier au retour !\nEddi je l'aime vraiment\nNewalsace le Mer 14 Nov - 22:19\nJe rejoins le commentaire plus haut ... pas compris l'absence de notre tireur d'élite à 3 pts\ndans les dernières minutes bien sûr\nSIG 66 le retour le Mer 14 Nov - 22:24\nAttention à ne pas faire jouer trop longtemps Collins ! Il n'a plus les mêmes capacités dans le money time\nKAJ le Mer 14 Nov - 22:31\nJe rejoins ce qui est dit sur Collins, c’etait prévisible... 2-3 fautes, antisportive et puis que du forcing sur la fin, cela dit il nous a tenu tout le match... si seulement il aurait distribué à Jarell ou Nzeulie 2-3 fois !\nIl faut impérativement qu’on chance ou qu’on alterne notre attaque avec des simples drives et kick pour donner du rythme et chercher les extra passes avec Jarell ! On a une pépite au tir qu’on a vraiment pas utilisé !! Ça m’enerve !\nSIG67 le Mer 14 Nov - 22:34\nEffectivement trop souvent on a voulu forcer dans la raquette en tentant d'enfoncer leurs intérieurs! Mais putain à un moment donné on fixe à l'intérieur en s'aidant de la taille de Fall et on ressort sur Eddie!\nAprès voilà du calme ça fait que 2 matchs qu'il est présent , il faudra encore du temps pour qu'il apprenne tous les systèmes et qu'on fasse des systèmes pour lui et son shoot\nSlam Funk le Mer 14 Nov - 22:37\nKAJ a écrit: Je rejoins ce qui est dit sur Collins, c’etait prévisible... 2-3 fautes, antisportive et puis que du forcing sur la fin, cela dit il nous a tenu tout le match... si seulement il aurait distribué à Jarell ou Nzeulie 2-3 fois !\nStéph le Mer 14 Nov - 22:48\nSi seulement moi aussi je serais un as de la langue française\nNickosgallis le Mer 14 Nov - 23:33\nEffectivement il y a eu trop de forçage dans le money time. Mais bon mieux vaut que ca arrive aujourd'hui, on est encore en début de saison et tout ça pourra donc se régler.\nCollins a voulu prendre le match à son compte sur la fin, c'est tout à son honneur, ça prouve qu'il était impliqué, mais ca montre aussi qu'il y a encore des réglages à faire et qu'on ne doit pas oublié les autres. Sur que ça va être le thème des prochains entrainements.\nSinon pour le reste on a plutôt fait une bonne deuxième mi temps (j'ai pas vu la première) contre une très bonne équipe.\nCe match va servir à faire progresser l'équipe.\nfrançois le Jeu 15 Nov - 7:40\nLa défaite est pas honteuse en soi, c'est une belle équipe en face bien coachée dans une grosse salle mythique. On est dedans pendant 35min avant de craquer sous les coups de boutoirs de ce diable de Punter.\nA ce niveau ça se joue sur des détails (quelques mauvais choix en attaque dans le dernier quart, des soucis sur la press tout terrain adverse, des LF laissés en route et des mauvaises rotations en défense). Mais on aurait pu le prendre, faut qu'on en retienne les leçons pour la suite.\nJohn White le Jeu 15 Nov - 10:53\nPerdre là-bas n'a rien de honteux cela c'est joué à peu de choses et l'écart final est plus que correct.\nCette défaite va nous servir pour progresser et vaut mieux perdre face à eux en poule que lors d'une confrontation à élimination directe.\nQuant à Punter il adore nous affronter. Lol\nmtjb le Jeu 15 Nov - 15:41\nJ'ai vu que les 8-9 dernières minutes et j'ai trouvé Eddie oublié en attaque, mais surtout totalement à la rue en défense.\nIl était en retard sur des tas de démarqages, a perdu deux 1vs1 et a loupé des rotations en flottant mal à l'opposé et donc en venant trop tard en rotation sous le cercle.\nC'était comme ça tout le match??\nDans le money time, il a pour moi une responsabilité assez importante dans la défaite.\nJe précise, je ne dis pas ça pour l'accabler, mais juste par constat et pour avoir votre ressenti sur le reste du match dans ce secteur concernant Eddie.\nSinon Punter quel tueur. Jamal Shuler en version jeune et plus forte.\nStéph le Jeu 15 Nov - 15:52\nEddie a un problème de placement en défense mais vu que, parfois, il serrait bien de près son vis à vis je pense que c'est un work in progress.\nKilian le Jeu 15 Nov - 16:17\nAvant de tirer sur Eddie qui vient juste d’arriver, un autre doit faire des progrès pour prendre la balle vu sa taille : Fall. Soit il a fait un non match (ça arrive), soit les arbitres ont oublié de siffler ( mais l’arbitre a toujours raison et dans ce cas il faut aussi jouer physique), mais perdre la balle et se faire contrer comme ça lorsqu’on mesure aux environs de 2.21m.... c’est moyen...\nLa défaite est vraiment légère et la Sig aurait pu prendre une belle valise donc prometteur\nmtjb le Jeu 15 Nov - 17:51\nStéph a écrit: Eddie a un problème de placement en défense mais vu que, parfois, il serrait bien de près son vis à vis je pense que c'est un work in progress.\nOk. Il ne devait plus avoir de carburant dans le moteur en fin de match alors. Car il était à la ramasse et ne collait plus personne ^^ Et je ne parle pas de ses rotations défensives fantômes.\nMais je ne m'inquiète pas, ça viendra et il se mettra à la page d'ici quelques semaines, il en veut notre pistolero.\nSlam Funk le Ven 16 Nov - 10:04\n2 posts pour "constater" un truc... tu cibles un mec qui vient d'arriver, qui découvre l'Europe, ...\nJohn White le Ven 16 Nov - 10:42\nSlam Funk a écrit: 2 posts pour "constater" un truc... tu cibles un mec qui vient d'arriver, qui découvre l'Europe, ...\nJe suis d'accord, c'est un rookie hors des USA qui n'a majoritairement depuis le début de sa carrière évolué qu'en G-League ou l'intensité et la défense ne son pas très ou trop présent.\nPour moi la G-League c'est au niveau du jeu la continuité des SummerLeagues.\nEt dans ce contexte pour ses 2 premiers matches face à 2 grosses équipes il s'en sort plutôt pas mal.\nJe pense que contre Fos il aura du temps de jeu sur le poste 3 pour reposer Collins et assimiler un peu plus les systèmes face à une "petite" équipe de JE malgré tout le respect que j'ai pour ce club.\nmtjb le Ven 16 Nov - 13:50\nMode condescendant on - sans blague les gars il vient d'arriver et n'a connu que le run and gun de la g-league? Mince j'aurais dû me renseigner je ne savais pas. Ca doit être pour ça qu'il n'arrivait pas à suivre son joueur et qu'il ne sait actuellement pas faire une rotation defensive" - mode condescendant off.\nLes gars sérieux, je demandais juste sur les 3 premiers quart-temps ce que ça donnait en défense, car pour moi on perd le money time en partie car il s'est totalement loupé sur plusieurs phases défensives.\nPuis c'est pas comme si j'avais écrit "mais je ne m'inquiète pas, ça viendra et il se mettra à la page d'ici quelques semaines, car il en veut notre pistolero".\nBref bon week-end messieurs.\nSlam Funk le Ven 16 Nov - 14:17\nNo prob... c'est juste qu'on t'a trouvé un peu dur (certaines doivent aimer ça mais pas notre came, enfin je sais pas pour JW).\nAlors personnellement je ne l'ai pas trouvé trop mauvais en défense homme à homme, après effectivement on sent qu'il n'est pas forcément encore hyper à l'aise dans ses placements défensifs, ...\nLe bon point c'est que je ne l'ai pas vu se faire dominer violemment en post-up comme Weems à l'époque.\nSigFan67 le Ven 16 Nov - 14:59\nSlam Funk a écrit: No prob... c'est juste qu'on t'a trouvé un peu dur (certaines doivent aimer ça mais pas notre came, enfin je sais pas pour JW).\nje vois que vous vous connaissez personnellement:D\nmtjb le Ven 16 Nov - 15:05\nPour JW, je préfère pas le savoir\nOk merci pour ton avis. Je pense donc vraiment qu'en fin de match, il était un peu en galère niveau cardio et qu'il a eu du mal même en homme en homme (pas compris pourquoi Collet a insisté avec lui, alors qu'il n'est pas encore à 100% et qu'il est encore en adaptation sur des tas de choses). Pour ce qui est des rotations, on verra d'ici quelques matchs.\nEt c'est vrai qu'un moment, M'Baye qui est bien costaud l'a posté et il ne s'est pas fait démonter comme Weems en son temps.\nIl semble plus costaud sur ses cannes que Weems, ce qui est un très bon point. On verra à terme s'il est moins soft que Weems qui avant tendance à disparaître trop souvent quand ça bastonnait.\n» PAPE NDIAYE A BOLOGNE


Location cure thermale Ussat-les-Bains - Location vacances Ussat-les-Bains en Ariège\nLocation dans la station thermale d'Ussat-les-Bains en Ariège (09)\nOrnolac-Ussat-les-Bains et les curistes - Hébergements et informations\nTout près de Tarascon-sur-Ariège, le petit village d’Ussat-les-Bains et ses thermes sont un véritable havre de paix pour tous les curistes.\nLa source est riche en oligo-éléments et possède des vertus cicatrisantes, sédatives et antispasmodiques. Les « cures médicales » se déroulent sur trois semaines et sont particulièrement indiquées pour le traitement des problèmes neurologiques, les affections psychosomatiques, gynécologiques et endocrinologiques. Vous aurez aussi la possibilité de suivre une « mini-cure » de six jours ou une « cure libre » de la durée de votre choix avec des bains, l’application de compresses thermales, des massages sous l’eau…\nLa région Midi-Pyrénées possède de vrais trésors touristiques à découvrir et propose un large choix d’activités. Tout près du centre thermal, la vallée de Vicdessos vous permettra d’admirer la grotte de Niaux et ses peintures rupestres. A Tarascon, il vous sera possible de vous initier à la taille du silex et vous pourrez visiter l’Eglise d’Ornolac. Plus loin, le Pays d’Olmes et ses châteaux cathares vous transporteront dans le passé. Parapente, randonnée, kayak ou shopping discount au Pas de la Case, vous n’aurez pas le temps de vous ennuyer !\nPour votre hébergement à Ussat les Bains vous trouverez ci-dessous une liste de logements dans des résidences ou directement entre particuliers dans des appartements, des gites ou des hôtels.\nListe des logements pour curistes à Ornolac-Ussat-les-Bains\nCottage Ornolac-ussat-les-bains avec forfait curiste (09400)\nA 1 km du centre thermal d’Ussat les Bains, nous vous proposons une maison de village entièrement rénovée en 2019 de 48 m². Au rez-de-chaussée, cette maison possède une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, hotte, ...\nMaison de village rénovée proche des thermes d'Ussat les Bains avec balcon\nDans le village d’Ussat les Bains, à moins d’1 km du centre thermal, nous vous proposons une maison de village sur 2 niveaux entièrement rénovée. Elle est composée : - Au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée avec un coin ...\nMaison Tarascon-sur-ariège avec forfait curiste (09400)\nVous recherchez un hébérgement à Tarascon-sur-Ariège ?\nLocation pour curistes à proximité de Ornolac-Ussat-les-Bains


Qui est le père Laurent Jullien ? - Ensemble paroissial de la Croix Rousse à Lyon\nQui est le père Laurent Jullien ?\n2015 · Évèvements\nOrdonné en 2004 à Lyon,\nsera notre pasteur en septembre prochain ...\nNé en 1973 à Saint-Étienne, dans une famille catholique de trois enfants, Laurent s’est lancé dans la préparation d’une carrière d’ingénieur en agroalimentaire. Musicien dans l’âme, depuis son plus jeune âge, il consacre du temps à ses études musicales, y compris encore maintenant au Conservatoire Supérieur de Musique de Lyon comme élève de Bernard Tétu. Le service militaire l’enverra à Saint-Cyr où il sera répétiteur, au service des jeunes du Lycée.\nLa vocation de Laurent a des racines anciennes : c’est vers 10-11 ans qu’il entend un premier appel. Les années scolaires et universitaires se passent sans que cette vocation prenne consistance. Mais des engagements auprès de groupes de jeunes, d’animation chorale, de groupes bibliques valent déjà expérience d’Eglise. Jusqu’à un certain 15 août. Laurent a 21 ans. Il sera prêtre. La propédeutique à Paray-le-Monial est pour lui une année " fondatrice " : temps de rupture, de disponibilité, " oreilles et cœur ouverts ", dans une ambiance de vie fraternelle, année de discernement. C’est aussi, à l’âge adulte, une nouvelle initiation chrétienne : la Parole de Dieu, la liturgie, les grandes familles spirituelles sont au programme. Année difficile aussi pendant laquelle le doute s’insinue parfois. Puis confirmé dans sa décision, les études reprennent dans les séminaires de Paray le Monial et Saint Irénée, avec stages en paroisses à Caluire et à l’Immaculée Conception, Saint Sacrement.\nDans sa famille nombreux sont ceux qui à chaque génération ont répondu à l’appel du Seigneur comme religieux(se) ou prêtre. De son oncle Xavier (1913-2004, 67 ans de prêtrise à Lyon), il garde la belle image d’un homme plein de disponibilité et de fidélité dans la durée.\nEn devenant prêtre, Laurent ne renonce pas au bonheur : " Pourquoi le prêtre ne serait pas heureux ? affirme-t-il. Je le suis aujourd’hui, et compte bien le rester demain. Je suis toujours ébloui par la foi, l’espérance, l’amour que je rencontre chez les gens. Ce n’est pas à faire "tourner la boutique" que je suis appelé, mais à aider chacun à rencontrer le Christ ".\nPour lui, le travail en équipe est une sécurité : " Ensemble, on risque moins "d’aller dans le mur " ! Mais dans l’image que nous donnons, il y a aussi, même si ce n’est pas toujours visible, la prière : le prêtre ne lit peut-être plus son " bréviaire" en se promenant dans son jardin, mais il reste fidèle à la liturgie des heures, à l’oraison ". Sa vie dans le célibat posera aussi question à ses contemporains : le monde l’interroge. Mais ce qu’il doit donner à voir, c’est le Christ.\nPour son équilibre personnel, Laurent compte aussi sur la musique, un élément de cette beauté qu’il aime à découvrir autour de lui. Mais il reste conscient que sa passion pour la musique ne sera jamais au premier plan ! " Si ma vie n’est pas unifiée, le dérapage est assuré ! Mais il s’agit moins de tout tenir en main que de prendre les moyens pour l’unifier.\n" Et Laurent, comme Grégoire et Yves, d’assurer : " Ce n’est pas parce que nous sommes prêtres que nous n’avons plus besoin de notre famille et de nos amis ! "\nLaurent Jullien de Pommerol, né le 1er septembre 1973 à Saint-Étienne\nDébut de formation d’ingénieur en agro alimentaire\nFormation musicale au CNSM à Lyon\nSéminaires à Paray-le-Monial, Lyon (Séminaire universitaire) ; en paroisse à Caluire et à Lyon\nPrésentation par Pierre DUHAMEAU (SEDICOM LYON)\npubliée le 2 août 2004 sur le site du diocèse de Lyon