Circuit "Exploration du nord Guangxi"(7jours).Voyages sur mesure, randonnées en Chine du sud - Sichuan Roads\nVoyage Sichuan > Circuits Minorités du sud > Exploration du Nord Guangxi\nExploration du Nord Guangxi (7 jours)\nGuilin - Chengyang - Buyang - Yangshuo - Rizières en terraces\nCe circuit met l’accent à la fois sur les paysages naturels, la vie quotidienne et la culture des minorités du Nord de la province du Guangxi. Il inclut l’exploration à pied du village Dong de Chengyang, une randonnée de deux jours à travers les superbes rizières en terraces de l’épine du Dragon, une garde à vélo à travers les paysages en pain de sucre de Yangshuo et une belle ballade le long de la rivière Li.\nJour 1: Guilin-Chengyang\nRencontre à Guilin, puis voyage jusqu’à Chengyang, un grand village de la minorité Dong. Installation à l’auberge, puis marche jusqu’à une pagode d’où la vue sur les villages Dong des environs est superbe. Continuation jusqu’aux villages au Nord de Chengyang pour observer plusieurs tours du tambour et des ponts de la pluie et du vent, dont certains datent de plus de 100 ans.\nJour 2: Buyang-Meidi-Budai-Chengyang\nRoute pendant une demi-heure de Chengyangà Buyang, village de la minorité Dong mais qui partagent plusieurs coutumes avec les Miao. Depuis Buyang, randonnée de 2 heures jusqu’à Meidi. Rencontre ensuite avec les Miao au village de Budai qui parlent le langage Dong mais qui partagent beaucoup de coutumes et habitudes avec les Mongols. Retour sur Chengyang en soirée.\nJour 3: Chengyang – Rizières de l’épine du Dragon\nVoyage jusqu’aux rizières de l’épine du Dragon situées dans le canton de Longsheng autour du village de Ping’an. Observation des rizières depuis plusieurs points de vue autour de Ping’an, village de la minorité Zhuang. Hébergement à Ping’an\nJour 4: Randonnées dans les rizières\nRandonnées de 3-4 heures de Ping’an à Dazhai, le point le plus haut des rizières (1200m). Rencontre avec les femmes Yai, célèbres pour leurs beaux costumes roses brodés, leurs lourds bijoux en argent et leurs longs cheveux touchant parfois le sol ! Marche pour observer le joli coucher de soleil sur le village. Nuit à Dazhai.\nJour 5: Rizières en terraces – Yangshuo\nMatinée tranquille, puis voyage retour à Guilin puis Yangshuo. Arrivée en fin d’après-midi, installation à l’hôtel, puis shopping et diner dans la fameuse « West Street » de Yangshuo.\nJour 6: Randonnée à pied le long de la rivière Li\nRoute jusqu’à Yangdi, village à partir duquel vous pourrez marcher pendant 4 ou 5 heures le long de la rivière Li, à travers des champs de fruits, villages fait de briques de terres et paysages de pains de sucre. Arrivée au village de Xingping, ancien village de pêcheur, puis retour à Yangshuo.\nJour 7: Randonnées à vélo jusqu’au village de Liugong\nBallade en vélo le long de la rivière Tianjia, jusqu’à Liugong, ancien village de pêcheur de plus de 800 ans. Déjeuner au restaurant « Pavillon », pagode rénovée de la dynastie Ming offrant de belles vues sur la rivière et les pics karstiques. Retour toujours en vélo à Yangshuo.


Telecharger Pandemonium MKV Exclus 1080p sur ExtremeFilmsMKV\nTelecharger Pandemonium MKV Exclus 1080p\nTelecharger Pandemonium MKV Exclus\nTelecharger Pandemonium 1080p Exclus\nActeurs : Katsuko Nakamura, Yasuko Sanjo, Juro Kara\nUn homme va tout tenter pour sauver l'honneur de son ancien seigneur.\nL'inscription sur cet hébergeur est nécessaire afin de télécharger Pandemonium gratuitement.\nSmall Time MKV Exclus 1080p\nHeavy Mental: A Rock-n-Roll Blood Bath MKV Exclus 1080p\nHick MKV Exclus 1080p\nIls sont parmi nous MKV Exclus 1080p\nZygielbojm's death MKV Exclus 1080p\nSur les pas du Guru Nanak MKV Exclus 1080p\nCartes postales de Leningrad MKV Exclus 1080p\nAma Zone MKV Exclus 1080p\nCamera MKV Exclus 1080p\nIgor Tututson ou l'incroyable histoire d'un homme ordinaire MKV Exclus 1080p\nBandits, bandits MKV Exclus 1080p\nKatharina Knie, Cirkus Knie MKV Exclus 1080p\nSoeur Anne, ne vois-tu rien venir ? MKV Exclus 1080p\nGet Shorty MKV Exclus 1080p\nGorky Park MKV Exclus 1080p\nExtremeFilmsMKV est un site de telechargement MKV Exclus 1080p. Pour télécharger Gorky Park MKV Exclus 1080p on utilise l'option "Téléchargement avancé". Les fichiers étant téléchargés sur la Freebox, si vous avez ajouté un VPN à cette dernière, le téléchargement passera par celui-ci et fonctionnera comme si vous l'aviez lancé depuis Freebox OS. Il faudra encore une fois télécharger le fichier torrent mais comme avec le lien de téléchargement il faudra passer par l'onglet "Téléchargements" puis appuyer sur le "+".\nLa première consiste à télécharger un fichier torrent, puis de l'ouvrir depuis votre explorateur de fichiers. Ainsi vous pouvez lancer vos téléchargements à distance, et quand vous rentrerez à votre domicile, Gorky Park MKV Exclus aura été téléchargés par la Freebox. Pour les films on les a en DVD avant les torrents :p merci nos amis les canadiens ;) et les langues française sans accent !\nAfin de pouvoir trouver les fichiers que vous souhaitez télécharger, il faut utiliser un moteur de recherche NZB. Pour utiliser le réseau USENET, il faut avoir des logiciels spécifiques appelés plus communément "grabbers" pour télécharger Gorky Park MKV Exclus et il en existe pour tous les goûts. Le seul souci, car il en faut bien un, est que les fichiers et messages ont une durée de vie limitée comme c'est le cas sur le réseau Torrent, cela s'appelle la rétention.\nNous allons donc voir ensemble qu'est-ce que USENET et comment utiliser ce réseau pour télécharger et échanger des fichiers. Pour récupérer Gorky Park MKV Exclus 1080p plusieurs solutions existent et sont utilisées par les internautes (FTP, Torrents, P2P, etc.), mais une est très souvent délaissée, USENET. Depuis la démocratisation d'Internet et des offres ADSL, les utilisateurs téléchargent de plus en plus de fichiers, que cela soit des documents, des livres, des distributions Linux, des jeux ou des logiciels que cela soit légal ou non.\n'Telecharger films uptobox 1fichier en streaming , films gratuit complete.' Télécharger Seven Sisters DVDRip 2017 Film Seven Sisters DVDRip Français Torrent. Préférez quand même les fichiers torrents très diffusés pour que ça charge vite pour télécharger Gorky Park 1080p Exclus.\nEt beaucoup de sites Torrents ont disparu, certains font réapparition sur la scène mais avec moins d'impact que dans le passé. C'est particulièrement utile pour télécharger Gorky Park MKV Exclus 1080p (libres de droits bien évidemment). Télécharger Momo 2017 film dans la meilleure des qualités video DVDRiP, parce qu'on vous propose la meilleure source de films récents et populaires qui soit.


Logement social et clause d'habitation bourgeoise | AFCopro\nLogement social et clause d’habitation bourgeoise\nLogement social et clause d’habitation bourgeoise font-ils ” bon ménage ” ? Cette question a été tranchée par la Cour de cassation dans un arrêt rendu récemment Cass jeudi 23 11 2017 habitation bourgeoise et logement social.\nRappelons que le règlement de copropriété régit les rapports entre les copropriétaires notamment en ce qui concerne la destination de l’immeuble, l’affectation des lots, ainsi que pour l’usage des parties communes et privatives.\nParfois, ces règlements de copropriété contiennent une clause d’habitation bourgeoise. Ce type de clause se définit comme l’obligation pour chaque propriétaire ou locataire, de respecter le caractère bourgeois de l’immeuble, c’est-à-dire sa vocation à être un immeuble d’habitation. Cette clause interdit les activités commerciales, artisanales et industrielles au sein de l’immeuble. Selon qu’elle est stricte et absolue ou relative elle peut interdire ou non des activités libérales impliquant le passage de personnes extérieures à l’immeuble. Elle ne veut pas dire habitation réservée aux bourgeois comme on pourrait l’entendre si on interprète ce terme au sens strict.\nEt c’est sur cette base qu’une commune, propriétaire d’une centaine de lots dans une copropriété avait décidé de les vendre à une société HLM afin de les transformer en habitat social.\nLe syndicat des copropriétaires invoquait en justice l’interdiction de cette vente invoquant une dépréciation de la résidence. La prétention du syndicat n’a pas été retenue.\nPour la 3e chambre civile de la Cour de cassation dans son jugement du 23 novembre 2017, la clause d’habitation bourgeoise prévue au règlement de copropriété ne peut s’interpréter comme interdisant l’occupation des locaux à titre d’habitation à certaines catégories socioprofessionnelles.\nAinsi, la Cour a jugé que l’action du syndicat des copropriétaires n’était pas recevable car n’ayant pas d’intérêt à agir. Elle a considéré que la dépréciation alléguée de la résidence était un préjudice individuel éventuellement subi par un copropriétaire lors de la vente de son bien et non un préjudice collectif.


Capteur Infrarouge pour Arduino - Les Fabriqueurs\nCapteur Infrarouge pour Arduino\nPosted on 7 décembre 2017 11 décembre 2017 by Gaston Etienne\n(Pour une meilleure qualité des schémas voir la Dropbox des Fabriqueurs)\nLa diode IR est alimentée à travers une résistance de 100 ohms. Aux bornes du phototransistor (résistance associée 2.7 Kohms) la tension dépend de l’éclairement réfléchi par l’obstacle (et de la distance). Cette tension est comparée par l’ampli opérationnel LM358 à celle délivrée par le pont diviseur de tension R3/R4 et fourni en sortie soit un niveau d’environ 5V ou au contraire un niveau proche de 0V. Le réglage de la tension du pont de tension déterminera la distance à l’obstacle où il y a changement d’état en sortie.\nLe circuit imprimé est réalisé avec le logiciel libre “KiCad” et utilise des composants montés en surface (voir article PCB et CMS):\nIl est évident que vous pouvez le réaliser avec des composants classiques en redessinant le PCB. Mais pourquoi ne pas essayer les CMS ? Peut être un atelier CMS s’il y a de la demande …\nAvec la planche à pain (breadboard) :\nCapteur de test fait avec LM311 au lieu de LM358 (attention: brochage différent) , R5 = 470Ω et Led en série sur la sortie.\nR1 = 100 Ω , R2 =2.7 KΩ , R4 = 4.7 KΩ , R5 = 470 Ω,\nAvec R1 = 100 Ω , Id = 40 mA (intensité que peut fournir un Arduino)\nDistance de détection suivant R3 et réflecteur (cm) :\nA noter que la distance dépend de l’orientation de l’obstacle / phototransistor. mesures faites dans mon bureau, temps ensoleillé.\nDistance de détection suivant R3 et réflecteur (cm) : mesures bureau dans l’obscurité relative.\n* = capteur inactif\nLes facteurs d’influence imposent de régler le seuil de détection in situ.\nR3 = 1.2 KΩ à titre provisoire, potentiomètre sur le capteur (à régler sur le robot).\nPetite difficulté rencontrée: les valeurs de résistances CMS en ma possession ne permettent pas de régler le seuil de déclenchement du comparateur d’où le montage “coté composant” d’un potentiomètre multi-tour à la place de la résistance R3. La valeur pour obtenir le déclenchement à 10 cm est finalement de 740 Ω.\nDeuxième type de capteur possible:\nPour tenir compte de la consommation de la diode infrarouge, on l’alimente juste avant la mesure, la commande étant possible par un Wemos (sortie 3.3 V et 10 mA max), on passe par un transistor 2N2222 en commutation. On complète la sortie avec un trigger de Schmitt (2 ampli OP dans le LM358) pour mettre en forme le signal.\nE = entrée de commande, S la sortie d’info, + = 5V, – = GND.\nIl faudra aussi mettre le potentiomètre de réglage “coté composants”.\nTous les documents relatifs à la réalisation des capteurs sont à votre disposition dans la Dropbox des Fabriqueurs dans la rubrique Projets et dans le dossier :”Capteur-Infrarouge_Gaston”\nPosted in arduino, Fabrications, Projet en cours, Projet terminé.\n← Les ateliers périscolaires avec les…\nFaites vos PCB en CMS →


Le chemin de la démarcation de l'Istrie - Istria Culture\nLe chemin de la démarcation de l'Istrie se trouve près de Karojba, dans le cœur de l'Istrie, il s'agit d'un chemin thématique. Le chemin commence près de l'église de Notre Dame de Lourdes, construite en 1898 et mène sur la route qui était empruntée au Moyen-âge par les représentants du gouvernement et la population locale, établissant les frontières. Les informations sur la démarcation et le chemin peuvent être lues en quatre langues sur les panneaux indicatifs. La démarcation de l'Istrie est un monument croate glagolitique, probablement composé entre 1725 et 1325. Il décrit et réglemente les frontières entre les différentes municipalités rurales d'Istrie et de leurs maîtres, les patriarches d'Aquilée et les comtes Gorica. Un document juridique extrêmement important, écrit en croate et en langue glagolitique, qui témoigne des 21 jours pendant lesquels a duré le litige sur les frontière,s entre les pouvoirs publics et les populations locales. Chaque municipalité rurale ou commune avaient leurs représentant, un préfet et il est écrit dans le document que 44 municipalités ont été visités, tandis que le rapport était rédigé dans trois langues, l'allemand, le latin et le croate. Pour déterminer le point de division on utilisait des points bien visibles, tels que les étangs, les sources, les arbres ou les routes. Un fait intéressant est que, dans la procession il y avait des vieillards qui connaissaient ces limites, mais aussi des enfants qui devaient les apprendre. Une des sources mentionnées dans la démarcation de l'Istrie est Valigaštar où auparavant on emmenait les bovins boire et qui aujourd'hui est une de pierre asséchée. Une autre qui est citée et qui informait sur la ligne de démarcation entre Motovun et la source de la municipalité de Trvis, est la source de Badavac. Malheureusement la paix obtenue avec ce document n'a pas duré longtemps.


Gilets jaunes : des incidents et heurts dans plusieurs villes de France, près de 50 000 manifestants dans tout le pays\nSamedi 5 janvier 2019 à 18:37 -\nDes milliers de "gilets jaunes" se sont mobilisés partout en France samedi pour un "acte VIII" émaillé de heurts et affrontements avec les forces de l'ordre, notamment à Rouen, Bordeaux, Le Mans, Caen, Lille, Nantes ou Paris où 103 personnes ont été interpellées.\nDes scènes d'affrontements entre "gilets jaunes" et forces de l'ordre, samedi 5 janvier 2019, ici à Rouen, en Seine-Maritime © Radio France - CHARLY TRIBALLEAU\nPlusieurs milliers de "gilets jaunes" ont défilé samedi dans tout le pays pour "l'acte VIII" de leur mobilisation. Les rassemblements ont été émaillé de heurts avec les forces de l'ordre à Paris mais aussi à Lille, Caen, Rouen, Le Mans, Bordeaux.\nUne intrusion dans un ministère\nLe porte-parole du gouvernement, Benjamin Griveaux, a dû être évacué de son bureau après l'intrusion de manifestants violents dans la cour de son ministère situé rue de Grenelle, non loin de l'Assemblée nationale, à Paris.\n50 000 personnes dans tout le pays\nDes incidents samedi après-midi à Paris\nAlors que le défilé parisien, parti des Champs-Élysées, s'était déroulé sans heurts dans la matinée, des tensions sont apparues dans l'après-midi dans la capitale, avec des jets de projectiles sur les forces de l'ordre qui ont répliqué par des tirs de lacrymogènes sur les quais de Seine, près de l'Hôtel de Ville.\nDes incidents ont ensuite éclaté sur la passerelle Leopold-Sédar-Senghor qui relie les deux rives de la Seine au niveau du Jardin des Tuileries. Un gendarme a été blessé et évacué par les sapeurs-pompiers, selon la gendarmerie. Un feu s'est également déclaré dans une péniche-restaurant amarrée près du musée d'Orsay et plusieurs scooters et une voiture ont été incendiés sur le boulevard Saint-Germain où des barricades de fortune ont été érigées.\nDes incidents boulevard Saint-Germain à Paris © Radio France - Laëtitia Heuveline\nL'acte VIII des "gilets jaunes" en images, près de chez vous\nPyrénées-Atlantiques (Pays Basque)


Transitio.info: Transition vers le pire ?\nMes proches, (qui ne me lisent pas), me disent que mes articles sont trop longs.\nJe ne vais donc pas vous infliger un long article de plus, pour clore cette pénible année 2016. Notez d’ailleurs que je n’ai pas écrit beaucoup cette année…\nAyant constaté que sur nombre de sites américains, les vidéos commencent à supplanter largement le texte, je vais tenter de faire de même pour traiter le sujet du jour.\nLorsque j’ai commencé ce site sur la "Transition", je me voulais résolument optimiste. Je me refusais à céder aux discours catastrophistes concernant l’avenir, catastrophisme que j’attribuais à l’impossibilité pour beaucoup, de penser ledit avenir. Mon optimisme était un optimisme choisi, un optimisme de combat. Raison pour laquelle je m’efforçais avec la dernière énergie (celle du désespoir ?) de défendre l’idée que les solutions qui nous permettraient de parer à l’effondrement devenu presque inévitable, seraient des solutions locales qui tourneraient le dos au système. Inutile de gaspiller son énergie à combattre un système qui de toute façon commençait déjà à s’effondrer sous l’effet de ses multiples crises (crise de l’énergie, crises économiques à répétition, etc.).\nLe secret d’un article qui ne se démode pas, c’est d’évoquer un sujet qui n’est pas d’une actualité immédiate. Celui-ci reprend le fil de quelques articles qui avaient précédé sur Transitio.\nNombre d’entre vous s’agaceront des vidéos choisies. J’espère qu’ils n’en viendront pas à me classer trop vite dans la catégorie bien pratique des neuneus conspirationnistes ou autres hérétiques.\nLe bombardement d’Alep sur Facebook\nComme vous tous, j’ai été bombardé ces dernières semaines d’informations horribles sur la guerre en Syrie et plus particulièrement sur les bombardements d’Alep…\nSous le coup de l’émotion intense orchestrée par les médias, certains de mes amis Facebook sont même allés généreusement protester le 14 décembre dernier dans Paris contre lesdits bombardements.\nInutilement (bien sûr), j’ai posté ce petit message sur ma page :\nTRÈS CHERS AMIS GENTILS DE FACEBOOK.\nJe partage de tout cœur votre compassion pour les victimes de la guerre en Syrie.\nMais de grâce, posez vous quelques questions.\nDemandez-vous pourquoi lorsque les mêmes horreurs se sont passées au Yemen (bombardé par nos alliés saoudiens avec les armes vendues par la France), la grande machine médiatique à émotions n'a pas été mise en branle pour vous faire pleurer.\nRenseignez-vous un peu sur les médias étrangers, pour savoir ce qui s'est passé depuis 2008 en Syrie.\nSavez-vous que parmi les rebelles qui se dissimulent lâchement au milieu des populations bombardées, se trouve le front al Nosra, qui a été affilié à al Qaïda de 2013 à 2016 ?\nOui la guerre, c'est mal, ça pue, c'est moche. Toutes les guerres le sont. Toutes, y compris celles dont on ne vous parle pas.\nLes bombardements c'est pire que tout, demandez aux descendants des milliers de victimes civiles des bombardements de 1944 en Normandie (des villes comme le Havre (rasée à 80%) et Caen ).\nMais de grâce, arrêtez de culpabiliser sur commande des médias pour des massacres contre lesquels vous ne pouvez absolument rien faire, sinon peut-être, arrêter de voter pour ceux qui les ont orchestrés ou accepter de payer le pétrole à son vrai prix...\nVidéos de l'émouvante manifestation de soutien aux habitants martyrisés d'Alep :\nNous roulerait-on dans la farine ?\nRegardez cette vidéo et écoutez ce que Éric Denécé, docteur en science politique, chercheur spécialiste du renseignement, du terrorisme, des opérations spéciales disait sur le plateau de LCI, le 21 décembre 2016.\nEn voici le texte, pour le cas où la vidéo disparaitrait.\nDenécé : un autre point me paraît tout à fait important de signaler, c’est ce qu’il se passe à Alep en ce moment parce que là, on est à mon sens sur une falsification de l’information qui est énorme.\nBien sûr qu’il y a une guerre civile en Syrie, bien sûr que la situation d’Alep est inadmissible, cela dit, ça ne concerne que 30 % d’Alep, ça concerne soit des civils qui sont pris en otage par les djihadistes, soit des gens qui refusent de quitter les quartiers parce qu’ils soutiennent ces mêmes djihadistes. On ne vous parle pas de tout ce qu’il se passe ailleurs en Syrie\nCalvi : on se fait rouler dans la farine avec Alep ?\nM Denécé : on se fait rouler dans la farine avec Alep ! Ça ne veut pas dire qu’il n’y a pas des victimes innocentes qui périssent, mais j’insiste sur ce point…\nCalvi : y a bien une ville qui est détruite enfin bon…\nDenécé : il y a un tiers des quartiers d’Alep, seulement un tiers, qui sont victimes des bombardements, et j’insiste, c’est un tiers de la ville dans lequel les djihadistes dangereux sont présents et ce sont ces djihadistes qui depuis des années tirent sur les quartiers chrétiens, tirent sur le reste de la ville, ce dont on ne parle jamais. On ne parle pas non plus du massacre humanitaire que conduisent les Saoudiens aujourd’hui au Yémen, où systématiquement des hôpitaux sont ciblés, où des sites archéologiques sont détruits ; un de nos contacts qui rentrait du terrain l’autre jour nous disait la chose suivante : « en Syrie, il y a des tas d’endroits où les choses se passent, bien », c’est vrai qu’on peut aller dîner dans la rue le soir dans les quartiers de Damas, les gens de Damas vont passer l’été dans des bungalows à Lattaquié au bord de la mer..\nCalvi : ça rappelle que c’est une situation qu’on a connu notamment au Liban.\nM.Denécé : voilà, donc le pays n’est pas à feu et à sang. Au Yémen c’est totalement différent, il n’y a quasiment pas un kilomètre carré qui ne soit pas bombardé par les Saoudiens, dans lequel les combats n’ont pas lieu. On ne parle pas de ça.\nIl y a un autre point que je voudrais évoquer c’est que nous avons eu dans les années 90 dans une ancienne colonie française, le Congo, une guerre civile qui a fait 400 000 morts sur 4 millions d’habitants, 10 % de la population, on n’en parle pas non plus.\nDonc, aujourd’hui, le focus qui est mis sur la Syrie d’une part et sur Alep avec les désinformations qui les accompagnent est une falsification complète de la réalité, ce qui ne veut pas dire qu’on défende Bachar Al Assad, ce qui ne veut pas dire qu’il n’y a pas des victimes civiles qui disparaissent, mais, il y a quelque chose d’extrêmement dangereux. Pour un jeune islamiste aujourd’hui, la façon dont les médias occidentaux présentent la crise syrienne est une motivation pour passer à l’action.\nCalvi : comment l’expliquez-vous justement cette situation et ce manque de lucidité ? En l’occurrence, ce que vous êtes en train de nous expliquer l’a été à ma surprise aussi en partie, très largement par les invités de l’émission que nous avons consacré la semaine dernière à Alep.\nJe vous le dis franchement, je m’inquiétais tout simplement d’être en train de faire une émission révisionniste sur ce qui est en train de se passer au même moment et qui tire des larmes au monde entier, donc…\nM.Denécé : là par exemple, c’est très frappant, on voit la communauté syrienne en France et dans d’autres pays européens qui est absolument scandalisée de voir la façon dont les médias présentent la situation.\nAlors, je pense que nos médias en France, et je suis obligé de rester un peu général, sont un peu suivistes du mainstream médiatique qui est impulsé et imposé par les médias anglo-saxons et par les médias arabes qui eux ont intérêt à présenter la situation en Syrie comme quelque chose d’absolument scandaleux, et comme toujours, 300 000 morts dans cette guerre, 5 ans de guerre civile, c’est quelque chose d’horrible, y a à peu près 90 000 militaires qui ont été tués, il y a à peu près 60, 70 000 personnes soutenant le régime ou en tous cas neutres qui ont été massacrées, on nous présente les faits comme si Bachar avait tué 90 % de la population, ce qui est inexact, ce qui ne veut pas dire que ce soit un saint.\nCalvi : C’est extrêmement grave ce que vous nous dîtes, parce que ça veut dire que nous participons d’une façon ou d’une autre à la naissance des djihadistes et des assassins de demain ?\nM.Denécé : De deux façons, en étant toujours en relation avec des États qui encouragent directement ou indirectement le djihadisme, par le wahhabisme notamment, l’Arabie Saoudite et le Qatar, et de l’autre côté sur ce qu’il se passe aujourd’hui à Alep, le fait de mettre le focus en montrant à tort, que les pauvres populations islamistes de ces quelques quartiers d’Alep sont des victimes de l’occident, et bien, on redonne du carburant à ceux qui dans nos banlieues où à l’étranger considèrent que le peuple arabe dans le monde est victime de l’ostracisme occidental et ça les pousse à passer à l’acte.\nCalvi : et on a aussi des attentats sur le sol français…\nNous aveuglerait-on ?\nPourquoi ne pas visionner cette vidéo de l’émission de France 2 qui rappelle l’origine "énergétique" du conflit en Syrie ? (Comme l’avait fait Transitio en août 2013).\nA noter que le CSA a été saisi par La Ligue des droits de l’Homme suite à la diffusion du reportage Syrie : le grand aveuglement, diffusé sur France 2 le 18 février 2016. Après avoir rappelé le principe de liberté éditoriale permettant aux éditeurs de télévision et de radio de traiter les sujets qu’ils souhaitent, sous réserve de respecter leurs obligations, le Conseil a estimé que le reportage, pris dans son ensemble, ne faisait pas apparaître de manquement de la chaîne à ses obligations en matière de droits et libertés.\n"P" comme "Précaution" ou comme "Propagande" ?\nAvouez que j’ai choisi mes vidéos avec précaution, puisqu’elles viennent toutes deux de chaînes "honorables", et non-pas de sites d'illuminés vendus à la solde du grand Satan russe.\nQuant à moi, je ne peux pas m'empêcher de penser à quelques-unes de mes mauvaises lectures, comme le fameux livre "Propaganda", par exemple, ou au sinistre 1984...\nEt les élections françaises de 2017 ?\nPourquoi cette question ? N’est-elle pas hors sujet ? N’y a-t-il pas, là aussi, de quoi désespérer ?\nN’êtes-vous pas convaincus que la France, 9ème puissance économique mondiale selon le FMI, 6ème puissance militaire mondiale, 3ème puissance nucléaire mondiale, n'est qu’un minuscule pays impuissant, soumis aux ordres de son grand protecteur américain et des dictats économiques des marchés financiers ?\nQui allez-vous élire en 2017 ?\nUn anachronique réactionnaire échappé des années 70 ?\nUne démagogue dont la campagne électorale de son parti fondé par d’anciens SS, collabos et autres crapules ennemies de la République, est financée par des banques russes ?\nUn jeune fou furieux qui abuse des substances illicites (Voir vidéo ci-dessous) et qui insultait les chômeurs il y a quelques mois seulement ?\nJe n’imagine pas un instant que vous élirez l’effrayant Jean-Luc Mélenchon, qui, il y a peu, versait quelques larmes sur la mort de Fidel Castro.\nMalgré tout, je vous conseille d’écouter attentivement sa récente intervention concernant la guerre en Syrie. Il lui arrive parfois d'être lucide.\nPost Scriptum : Essayez pour le moins d’élire un président qui ne nous fasse pas honte, comme les deux précédents !\nPublié par Bertrand Tièche à 13:16\nLibellés : Oser penser


Frère des ours - Long-métrage d'animation (2003) - SensCritique\nde Aaron Blaise et Bob Walker\nAvec Joaquin Phoenix, Jeremy Suarez, Jason Raize\nKenai, un jeune Indien, affronte un ours. Ses deux frères viennent à son secours. Sitka, l'aîné, sacrifie sa vie pour sauver les deux plus jeunes du féroce grizzly. Bien décidé à le venger, Kenai se lance alors à la recherche de l'animal et parvient à le tuer. À cet instant, le ciel s'ouvre et...\nCasting : acteurs principauxFrère des ours\nJoaquin Phoenix Kenai (VO)\nJeremy Suarez Koda (VO)\nJason Raize Denahi (VO)\nRick Moranis Muche (VO)\nDave Thomas Truc (VO)\nCasting complet du film d'animation Frère des ours\nles meilleurs avis Frère des ours\nJe pourrais dire "Je mets 10 à Frère des Ours car le film est tellement bon que même Phil Collins passe très bien". Mais ce ne serait qu'un bête troll. Il y a une guerre constante dans ma tête entre qui de Frère des Ours et du Roi Lion est mon Disney favori. Les deux tapent dans la tragédie familiale, mais Frère des Ours se permet en plus de sortir des sentiers battus des films Disney. En difficulté lors d'un combat avec un ours, Kenai se fait aider par ses frères, Sitka et Denahi, mais... Lire l'avis à propos de Frère des ours\n2003, la fin de l'ère Disney telle que nous la connaissions. La fin d'une époque glorieuse où la firme savait sélectionner ses films afin de rester au top du marché, proposant à chaque fois des histoires tirées de contes, de romans ou de légendes pour un spectacle inoubliable... Onze ans après Aladdin, voici donc un énième long-métrage bâclé, sans saveur, un film qui se fait discret dans la collection des "Grands Classiques" à cause d'un scénario récurrent aux airs... Lire la critique de Frère des ours\nIl n'y a pas longtemps, ma sœur a voulu regarder un film que je n'avais pas sorti de sa boîte depuis belle lurette: "Frère des Ours". En ouvrant la boîte, j'ai découvert que le CD n'y était pas, j'ai donc demandé à mes parents de me l'acheter. A la fin de la journée, je l'avais, et je pouvais donc le regarder... Avec ma petite sœur bien sûr. On suit ici Kenaï est un jeune homme assez turbulent... Lire la critique de Frère des ours\nCe film aurait pu crever l'écran avoir la notoriété du roi lion, voire mieux ! Les sujets abordés sortent des classiques Disney, ça aurait pu vraiment donner quelque chose d'énorme. Le film est construit autour de thèmes sombres et durs. Cela donne lieu à des ébauches de scènes et de situations prometteuses (la scène où le "héros" explique à l'ourson qui a tué sa mère...) mais gâche tout avec... Lire l'avis à propos de Frère des ours\nFrère des ours ! 44ieme long-métrage d'animation Disney. Ce que j'adore avec ce studio, c'est que dès qu'il adapte une culture étrangère, il ne fait pas les choses à moitié en exploitant ces cultures. On l'a bien vu avec Pocahontas mais c'était limité à cause des colons mais ici, on explore les traditions et la cultures inuits en Alaska ! Je vais traiter le héros et ses frères en... Lire l'avis à propos de Frère des ours\nIl y a des milliers d’années, alors que les mammouths foulaient encore le sol de notre bonne vieille Terre, Kenai, un jeune indien, cherche à venger son frère, mort des griffes d’un ours, en poursuivant la bête afin de la tuer. Mais voilà qu’au moment où Kenai lui ôte la vie, son frère descend de l’au-delà pour le métamorphoser en ours, afin de lui apprendre à respecter cet animal qu’il... Lire la critique de Frère des ours\nTonto · 29 août 2018\nToutes les critiques du film d'animation Frère des ours (45)\nBande-annonce Frère des ours\nBrother Bear: An Original Disney Records...\nMark Mancina et Phil Collins\nVicarious Visions, Buena Vista Games (Disney Interactive) et THQ\nToutes les listes (2508)\nLa voix de Kad Merad pour faire un élan c'est NON\nAvec en bonus des chansons de Phil Colins, super moment!


2040 Vrais Commentaires sur : Comfort Inn Gaslamp | Booking.com\nAvis sur l'établissement Comfort Inn Gaslamp Convention Center\nCommentaires sur l'établissement Comfort Inn Gaslamp Convention Center 3 étoiles\n660 G Street, Downtown San Diego, San Diego, CA 92101, États-Unis\n#154 sur 231 hôtels à : San Diego\nLangues : Toutes les langues allemand anglais arabe catalan chinois (simplifié) chinois (traditionnel) coréen croate danois espagnol finnois français grec hongrois hébreu italien japonais letton norvégien néerlandais polonais portugais roumain russe suédois tchèque thaïlandais turc\n« Chambre vraiment petite et lavabo dans la chambre - hôtel propre et très bien place »\n눉Chambre et salle de bain très petite Surtout le lavabo avec sa paillasse dans la chambre tout a côté du lit et pas dans la salle de bain minuscule\n눇Situation de l’hotel - propreté\n눇l hotel est en plein centre de la ville , ce qui permet de tout faire a pied , le raport qualiter prix est tres bon , le prix du parking est un peux élever mais c 'est normal pour san diego , le petit déjeuner est super , le café est a disposition toutes la journée et une cafetiere est dans la chambre et un frigo\n눉Souvent personne à la réception mais il y a une sonnette. Pas de toilette disponible après le check out (nous sommes revenu dans l'après midi chercher la voiture).\n눇L'emplacement. Le parking gratuit. La grandeur de la chambre.\n눉Le lavabo dans la chambre. Notre chambre au rez-de-chaussée qui donne immédiatement sur le trottoir\n눇La situation géographique est excellente Le petit déjeuner est extra. On peut laver notre linge à l'établissement Le réfrigérateur et le four micro ondes\n« avis perso sur l hotel »\n눉Chambre trooop petite,le lit pour deux personne est troop petit c est plus pour une personne,la literie est inconfortable,et beaucoup de bruit de voitures au tour de l hotel.attention le parking est a 24$ par nuit\n눇L emplacement est top,on peut faire le gaslamp a pied, le downtown et aller jusqu’a la marina a pied,et visité le uss mussè,9min en voiture de little italy.\n« Chambre plus que triste, vieux mobilier, vue sur ruelle sans... »\n눉Chambre plus que triste, vieux mobilier, vue sur ruelle sans lumière. Propreté à revoir, poussière sur les équipements, literie tachée, cheveux sur linge de toilette, robinet avec du dentifrice non nettoyé de tout le séjour. Venir avant 8h pour espérer déjeuner assis, buffet complet mais peu pratique d’accès. Mitigé dans l’ensemble, cher pour le service.\n« Bonheur, près de tout et sécurité. »\n눉Nous avions une chambre (403) avec vue sur G Street : Bruyant.. mais on a des bouchons dans notre chambre.\n눇Situation géographique idéale. Près de : Port, restaurants, spectacles, boutiques, Petco Park, Sea Village....... Petit déjeuner honnête Literie propre\n눉Isolation moyenne, parking payant 24€ par jour, nous sommes descendus pour petit dejeuner vers 8h face a face avec du personnel de la ville pas très agréable\n눇Personnel accueillant, chambre plus petite que la moyenne mais très propre avec frigo, machine a café, petit déjeuner copieux, situé juste à côté de 2 rues animées\n« l'emplacement, pres des bars et restaurants. »\n눉Pas de parking! Pour cause de match de baseball, au lieu de reserver les places pour les clients de l'hotel, celui-ci a prefere les louer aux fans de baseball, ou comment faire plus d'argent ... J'ai du aller me garer dans un parking public, cela m'a coute 20$ avec obligation de deplacer ma voiture avant 8h sous peine de payer un autre 20$... La chambre est tres petite, pas la place de circuler, je ne recommenderai pas pour un sejour de plus d'un soir.\n눇l'emplacement, pres des bars et restaurants.\n눉Le bruit. Très mal insonorisé. Meme le frigo fait du bruit donc pour dormir pas terrible. La chambre trop petite et le lit trop petit pour deux.\n눉Chambres petits Portes de la salle de bain à ameliorer\n눇Personnelles compréhensif Petit déjeuner très adéquat Pas loin de la mer Restaurants nombreux dans les environs\n« Emplacement excellent et équipements très complets »\n눇J'ai aimé le côté très pratique des équipements, qu'ils soient privés ou commun, machine à café, micro ondes, fer et planche à repasser, laundry, ordinateurs en self service et wifi partout dans l'hôtel. C'est la seconde fois que je séjourne dans cet hôtel et je compte y revenir dès mon prochain séjour à San Diego\n« la localisation est parfaites pour visiter et pour faire les... »\n눉Les chambres sont un peu vetustes pour le prix Les chambres sont un peu bruyantes\n눇la localisation est parfaites pour visiter et pour faire les bars et restaurants de Downtown l'accueil à la reception est vraiment sympa\n눉faire le forcing pour le changement des draps après 3 nuits. Peut être bruyant compte tenu de la localisation\n눇Excellente location Petit déjeuner Chambre avec réfrigérateur et four micro ondes Voucher pour le taxi aeroport\n« Très bon emplacement, dans un quartier animé, chambre... »\n눉Le prix est bien trop élevé pour la qualité de l'hôtel et la taille de la chambre, assez petite au final, avec un lit de taille standard.\n눇Très bon emplacement, dans un quartier animé, chambre confortable avec petit déjeuner.\n눇L'un des meilleurs rapport/qualité prix de la ville. Situation géographique très bonne. Chambre propre et personnel sympathique. Le petit déjeuner offert est varié et copieux\n• Chambre de Luxe avec 1 Lit King-Size - Non-Fumeurs\n눉Chambres petites et bruyantes si sur la rue\n눇Excellent rapport qualité prix ! Personnel très sympa\n« Emplacement au cœur de la vieille ville »\n눉Bruyant Lit très (trop?) petit pour un couple et literie de mauvaise qualité.\n눇Emplacement au cœur de la vieille ville\n눉Cher pour les prestations offertes. Lavabo, pas dans la salle de bain, par ex\n눇Très bons petits-déjeuners! Chambre un peu petite.\n« Dans le Gaslamp »\n눉Parking pas très sécurisé . Chambre très petite pour le prix ...\n눇Emplacement dans le Gaslamp ...\n« Hôtel dans quartier gaslamp, super petit déjeuner »\n눇Hôtel dans quartier gaslamp, super petit déjeuner\n« Selon mes attente »\n눉L espace jardin\n눇Endroit de l établissement\n눉Lit trop petit, mauvaise isolation ( sonore et humidité)\n눇La localisation est parfaite, le petit déjeuner est top, chambre très propre\n« Hôtel bien placé et propre »\n눉Un peu de bruit dehors\n눇Propreté, confort lit, emplacement\n« Agréable séjour avec très bon petit déjeuner ! »\n눉Pas de parking !!!!\n눇Hôtel bien placé, au coeur de l'ambiance , petit déjeuner très bon et copieux ! Propreté de la chambre\n« très bien situé pour la visite de la ville,très bien »\n눉La clim trop forte dans la salle à manger,\n눇Chambre spacieuse,petit déjeuner au top,machine à laver et sèche linge très pratique\n« Bonne situation quartier vivant. »\n눇Bonne situation quartier vivant. Buffet petit déjeuner au top.\n눉Literie un peu "molle".\n눇Chambre très bien équipée. Personnel agréable et serviable. Hotel bien localisé. Bon rapport qualité/prix.\n눉Le matelas trop mou et chambre petite.le lavabo directement de la chambre et non dans la salle de bain\n눇Le quartier animé et près des centres d interet\n« Petit dejeuner souvent incomplet, manque pain, confiture,. »\n눉Petit dejeuner souvent incomplet, manque pain, confiture,...\n눉Le parking était payant et cher\n« Les chambres très petites pour les États-Unis et le bruit... »\n눉Les chambres très petites pour les États-Unis et le bruit insessant des climatisations situées sur le toit voisin.\n« très bonne localisation géographique de cet hotel. les chambres sont un peu petites »\n눉chambre très exigue. ménage moyen\n눇Personnel disponible et professionnelle\n눉Le rapport qualité prix.tres petite chambre\n눇Les déjeuners sont exçellents et beaucoup de varietes\n« Être prêt du centre ville pour visiter »\n눉L'hôtel aurait besoin de rénovation.\n눇La situation géographique, le petit-déjeuné était bien.\n눉salle de petit déjeuner bine trop petite petite chambre\n눇localisation personnel sympa wifi marche bien propre\n눉Toute petite chambre, parking assez cher (nous n'étions pas au courant que le parking serait payant). Amabilité réduite au minimum.\n눇Bonne situation géographique. Dans le quartier de Gaslamp\n« la situation pres de la 6eme rue tres animee »\n눉la panne d electricite qui a duré depuis mon arrivee a 16 h jusqu a 3 h du matin et pas un mot d excuse le lendemain. Par ailleurs chambre donnant sur une terrasse voisine remplis de climatiseurs extremement bruyants\n눇la situation pres de la 6eme rue tres animee\n« - Localisation : l'hôtel est très bien situé pour... »\n눉- un peu cher pour la qualité des prestations\n눇- Localisation : l'hôtel est très bien situé pour visiter le coeur de San Diego à pied ou pour se rendre sur les plages en voiture - Hôtel propre et agréable\n눉Pas d'endroit pour garder les vélos. On a dû les monter à la chambre. Stationnement difficile à trouver dans le coin. Mais bon, on a trouvé! :)\n눇Très bien. Propre, bien situé, déjeuner pas mal pour ce genre d’hôtel. Il faut aimer ce quartier, qui s'est avéré être plus touristique que ce que l'on croyait. Avoir su, on aurait peut-être davantage cherché du côté de North Park. Mais en somme c'était vraiment très bien!\n« Son emplacement est absolument parfait pour quasiment tout... »\n눉Un seul ascenseur pour un tel hôtel est amplement insuffisant A l'exception de quelques personnes notamment à l'accueil (et encore, je suis gentil car il n'y en a qu'une qui soit sympathique) une majorité du personnel est particulièrement antipathique, froid voire indifférent à quoi que ce soit! Par respect, j'ai pour habitude de faire mon lit et en général les femmes de ménage apprécient ce geste, mais dans cet hôtel: ce sont plutôt des têtes d'enterrement auxquelles on a affaire et pas un seul "merci"!!!!! Insonorisation: par rapport à l'extérieur: laisse vraiment à désirer!!\n눇Son emplacement est absolument parfait pour quasiment tout visiter à pied et proche des lignes de bus pour le reste La chambre était plutôt petite mais très correcte au plan équipements Petit déjeuner: c'est la première fois que je mange d'excellentes saucisses depuis 2 mois que je suis aux USA Ajout: il y a un excellent supermarché à 10 minutes à pied pour ceux qui préfèrent faire leurs courses\n« Très bon déjeuner, belle situation géographique dans le... »\n눉Odeur désagréable dans la chambre dès qu'on y entre. Propreté douteuse du personnel surtout remarquée dans la cuisine (ex. Passer un linge humide pour nettoyer le plancher puis ensuite nettoyer le comptoir de repas avec le même linge...)\n눇Très bon déjeuner, belle situation géographique dans le quartier Gaslamp\n« Hôtel tres bien situé propre. »\n눉Bruyant chambre située côté rue.\n눇Hôtel tres bien situé propre. Petit dejeuner copieux très bon. Bus trolley shoping resto à proximité. Gare Amtrak Santa Fe à 15min à pied. Idéal pour visiter les plages oceanside Incenitas ... Personnel de l'hotel accueillant parlant espagnol. Laverie 75c et poste internet imprimante gratuit. Je recommande cet hôtel.\n« Proximité du centre, le parking, petit déjeuner Top »\n눉Très bruyant ( bruit de l'extérieur).... on a l'impression de dormir les fenêtre ouverte ...ça ne va pas du tout !\n눇Proximité du centre, le parking, petit déjeuner Top\n눉Le bruit dû au simple vitrage\n눇Situation géographique parfaite. Rapport qualité/prix imbattable.\n눉Taille de la chambre Prix du stationnement\n눇Très bonne situation ! Petit déjeuner inclus !\n« L'ensemble des prestations est bon »\n눉Ma chambre donnait sur le toit d'un restaurant et les moteurs de clim tournaient toute la nuit\n눇L'ensemble des prestations est bon\n눉chambre petite, clim très bruyante, petit déjeuner insuffisant, mal approvisionné.\n눉parking non inclus 20 dollar prix eleve bruyant\n눇La localisation . le rapport qualité prix excellent.\n« Parfait à tout point de vue, chambre calme. »\n눇Parfait à tout point de vue, chambre calme.\n« Proximité centre des congrès et dans quartier Gaslamp »\n눇Proximité centre des congrès et dans quartier Gaslamp\nVoir les photos des voyageurs ayant séjourné à l'établissement Comfort Inn Gaslamp Convention Center


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LOGONEWS Les news des logos, l'actualité des identités visuelles par l'agence be dandy: Grimbergen prend son envol\nA l'âge de 882 ans, la bière d'Abbaye Grimbergen se voit pousser des ailes. La bière des brasseries Kronembourg du Groupe Carlsberg enregistre une croissance de 9%.\nPourquoi avoir choisi un Phoenix comme emblème? Tout simplement car Grimbergen qui fut fondée en 1128, à vue son Abbaye détruite à plusieurs reprises (1142, 1566 et 1566). À chacune de ses destructions, elle fut rebâtie. Les pères de Grimbergen prirent alors le Phoenix pour emblème, afin de symboliser la renaissance perpétuelle de leur Abbaye, et adoptèrent une devise « ardet nec consumitur » qui veut dire « brûle mais ne se consume pas ».\nL'ancien logo ressemblait à un vitrail d'abbaye, le dessin était plus précis et plus coloré. Désormais, le vitrail devient monochrome, le phoenix est stylisé. L'allure est plus moderne mais l'esprit de l'abbaye s'estompe. Ainsi, la marque a préféré ajouté la date de fondation de l'abbaye, 1128, pour valoriser l'ancienneté du produit. Enfin, Grimbergen signe désormais par "le pouvoir de renaître".\nUne nouvelle campagne de publicité conçue par Sid Lee est dévoilée sur différents supports:\npresse, affichage et web entre le 11 octobre et le 31 décembre 2010. E.marketing.fr précise le déploiement de cette nouvelle campagne et de la nouvelle signature qui "sont diffusées dans les newsmagazines, les supports automobiles, sportifs, économiques ou encore la presse cinéma, dans un format simple, et un autre format événementiel en double page qui permet de conter la légende de Grimbergen. La campagne a aussi été dévoilée en affichage entre le 10 et le 16 novembre 2010, et plus particulièrement avec un affichage électroluminescent sur les Champs‐Élysées. En parallèle, une campagne digitale est organisée en deux phases. Du 16 au 25 novembre, le site et la fanpage Facebook ont convié les internautes à visionner un film mettant en scène l’oiseau mythique. Plusieurs bannières et video trailers étaient visibles sur MSN, Orange, Allociné ou Facebook et renvoyaient l’internaute sur ces sites.\nLes points de vente seront animés dès janvier 2011 par la présence de parasols au message impactant (“La bière Grimbergen fait resurgir des saveurs insoupçonnées”) et équipés de bar runner et d’enseignes lumineuses. Les serveurs seront habillés aux couleurs de la marque et équipés de plateaux, et sous‐bocks."\nNe cherchez pas ce film en France il y est interdit à cause de la Loi Evin


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Acheter avant de vendre ou vendre avant d'acheter, telle est la question ! - Avis d'experts | LaVieImmo.com\nAvis d'expertsAvis d'expertslundi 11 mai 2015 à 12h04\nDepuis 2012, la part des primo-accédants ne cesse de baisser. Aujourd’hui, 65 % des prêts sont souscrits par des emprunteurs déjà propriétaires qui revendent pour acheter plus grand. Mais par crainte de prendre un crédit-relais, certains hésitent à passer à l’acte et à acheter avant d’avoir vendu. Pourtant, les prêts dits « achat revente » permettent de réaliser ce type de transaction sans stress.\nles taux historiquement bas donnent des idées à ceux qui veulent s’agrandir... En effet, pour ceux qui ont emprunté il y a 7 à 10 ans à plus de 4 %, le surplus de mensualité pour gagner un nombre significatif de mètre carré va être finalement assez faible, grâce à la baisse des taux. C’est donc le moment pour certains de déménager… mais alors par quoi commencer ? Acheter ou vendre ? Tout dépend de votre résistance au stress !\nContrairement aux idées reçues vendre avant d’acheter n’est pas toujours la meilleure option… Certes, il y a la tranquillité d’avoir vendu dans la sérénité, sans avoir eu à baisser le prix dans l’urgence pour vendre plus vite. Mais il faut ensuite pouvoir prendre son temps pour trouver le bien « coup de cœur » et ne pas acheter par dépit, avec le risque de devoir passer par la case location, double déménagement, et tous les frais que cela engendre. Tout cela dans l’objectif d’éviter de devoir prendre un crédit relais, principale crainte des secundo-accédants ! Car le crédit relais fait peur… On s’imagine avec 3 mensualités à payer (celle du bien à vendre, celle du bien acheté et celle de crédit relais) et deux biens sur les bras.\nMais les temps ont changé, et les banques se sont adaptées. Elles proposent aujourd’hui, pour la plupart, des prêts « achat-revente » ou « relais-rachat ». Le principe est simple : cela consiste à racheter le crédit en cours sur le bien à vendre et à proposer un nouvel emprunt global intégrant à la fois le capital restant dû de l’ancien crédit - parfois même d’autres prêts en cours - et le montant nécessaire au financement du nouveau bien convoité. L’emprunteur a ensuite une mensualité fixe et lissée sur toute la durée du prêt, intégrant le fait que le bien sera vendu dans les 2 ans, avec une marge de sécurité de 70 % à 80 % de sa valeur. Si la revente intervient avant, et à un meilleur prix, l’emprunteur peut rembourser par anticipation et sans pénalité le montant correspondant à la vente avec la possibilité de réduire soit sa mensualité, soit la durée de son prêt.\nCes prêts sont donc susceptibles d’offrir une solution aux futurs secundo-accédants qui veulent acheter un bien avant d’avoir revendu l’ancien en leur évitant beaucoup de stress. Autre avantage non négligeable : ils réduisent fortement l’endettement par rapport à un crédit relais classique et permettent donc souvent d’obtenir un financement qui aurait été surement refusé par ailleurs.\npret relais oui/non?\npret relai, combiné?\n0 11/05/2015 à 18:51 par PIERRE\nceux qui ont emprunté il y a 7 à 10 ans à plus de 4 %\nen 2008 on était à plus de 5%!!! ces gens là on depuis renégocié plusieurs fois...


Augmentation des taux d'intérêts - Wegroup\nPublié à 21:29h dans Calcul de faisabilté, Clientèle privée, Conseils en prévoyance, Conseils fiscaux, Crédit de construction, Crédit et Leasing, Crédits hypothécaires, Financement hypothécaire, Habitat et Construction, Objet privé, Prêt hypothécaire à taux variables, Prêt hypothécaire à terme, Prêt hypothécaire fixe, Prêt hypothécaire libor\tpar Wegroup 0 Commentaires\nLa FED augmente les taux d’intérêts\nLa FED a mis fin au suspense aujourd’hui en augmentant ses taux d’intérêts en conclusion de son meeting de 2 jours.\nAugmentation des taux d’intérêts aux USA pour la première fois depuis 10 ans\nC’est la première fois depuis 10 ans que les taux d’intérêts sont relevés aux Etats Unis, depuis la crise financière la banque centrale américaine avait laissé ses taux fluctuer entre 0 et 0.25 % pour soutenir l’économie. Cette politique devait permettre aux banques de prêter plus d’argent afin d’obtenir un effet positif sur l’économie et éviter que la machine se grippe.\nQuels sont les indicateurs qui ont fait que les taux d’intérêts soient relevés\nAujourd’hui le taux de chômage américain a baissé à 5 % et la croissance moyenne à 2.5 %, tout ceci devrait annoncer la fin d’un long trend de taux à la baisse et il est à prévoir que les taux d’intérêts vont augmenter dans les prochaines années. Ce taux d’intérêt est celui qui permet aux banques de se prêter de l’argent entre elles, cette hausse va notamment signifier une augmentation des taux d’intérêts des crédits hypothécaires. La hausse des taux d’intérêts américains est par conséquent justifiée et risque de créer des soucis en Europe et dans les pays émergents. En effet nous risquons de voir un rapatriement des fonds détenus à l’étranger aux Etats Unis.\nTaux d’intérêt, se rappeler du passé\nPour nos plus jeunes lecteurs qui n’ont connus que des taux d’intérêts bas, il faut rappeler qu’il y a eu aussi des périodes de taux beaucoup plus élevés par le passé, qui se rappelle par exemple de taux d’intérêts à 20 % en 1979-1980. Les changements de trends peuvent être relativement brusques et massives, la prudence est recommandée à nos clients.\nQu’elles sont les règles les plus importantes dont il faut se souvenir en cas de taux d’intérêts bas :\nUn taux proche de 0 % est extrêmement bas, les probabilités d’une hausse des taux de crédit sont beaucoup plus probables que ceux d’une baisse\nUn taux d’intérêt sécurisé ou bloqué est le meilleur conseil, le prix de votre « loyer » est ainsi connu et ne vous réservera aucune mauvaise surprise avec une hausse brutale du taux de votre crédit hypothécaire\nEn période de taux bas il faut privilégier des emprunts hypothécaires sur le long terme, même si le taux est un peu plus élevé que le taux à court terme, ceci évite de se retrouver à échéance dans une période de forte hausse\nQuel est le conseil de We Group\nWe Group ne peut que vous conseiller une très forte prudence et de sécuriser vos risques de crédit hypothécaire, il est possible de sécuriser des prêts jusqu’à une durée de 25 ans et sans forcément attendre l’échéance de votre prêt existant.\nJe désire sécuriser mes risques de crédit hypothécaire que dois-je faire ?\nIl est conseillé de faire appel à l’un de nos consultants qui va vous expliquer de manière claire les impacts que votre décision aura forcément sur votre budget, votre fiscalité et éventuellement votre prévoyance. Contactez-nous pour un premier entretien sans engagement.\nCrédit hypothécaire, Prêt hypothécaire, sécuriser mes taux d'intérêt, taux bas, taux intérêt crédit hypothécaire


Détails référencement pour les offres de creation de sites web pour les ophtalmos - Ophtalmos.NosAvis.be\nOphtalmos.NosAvis.be respecte les normes W3C pour la création de ses pages web.\nOphtalmos.NosAvis.be s’appuie sur le XHTML et le CSS pour concevoir votre fiche.\nCes balises sont lues sans cesse par les robots des moteurs de recherche, c’est poursuoi leur choix est stratégique. En fonction du contenu de votre site, les techniciens de Ophtalmos.NosAvis.be choisiront ces balises de manière à optimiser le référencement de votre fiche artisan dans les moteurs de recherche.\nLe sitemap est un fichier XML qui liste l’ensemble des pages de notre site Internet tout en précisant l’arborescence : ceci est fondamental pour que les moteurs de recherche puissent comprendre la structure du site. Ophtalmos.NosAvis.be édite un sitemap de votre site à chaque modification (ajout / suppression de photos, modification de commentaires,…) de manière à mettre à jour immédiatement le contenu vu par les robots.


Plombier Bombon pas cher : SOS plombier à 30€ sur Bombon 24h/24\nwc bouché Bombon\nplombier de nuit Bombon\nEvier bouché Bombon\nCanalisation bouchée Bombon\nFuite d'eau Bombon\nDébouchage camion pompe Bombon\nNéttoyage canalisation Bombon\nPose de robinet Bombon\nRéparation chauffe-eau Bombon\nToilette bouchée Bombon\nDébouchage toilettes Bombon\nDébouchage WC Bombon\nDepannage chaudiere Elm Leblanc Bombon\nChangement ballon d'eau chaude Bombon\nContrat d'entretien chaudière Bombon\nFuite ballon d'eau chaude Bombon\nChangement chaudière Bombon\nChangement chauffe-eau Bombon\nchangement porte blindée Bombon\nChangement serrure Bombon\nPorte claqué Bombon\nChangement Vitre cassé Bombon\nChangement double vitrage Bombon\nReparation vitrine de magasin Bombon\nEntretien climatisation Bombon\nplombier Bombon pas cher\nLes tuyaux bouchés, les fuites d’eau et la chasse d’eau qui ne fonctionne pas, ces problèmes sont englobés dans le domaine de la plomberie. Bien que ces travaux puissent être effectués par le moyen de quelques bricolages, ils sont exercés par de vrais professionnels, comme un artisan plombier Bombon . Ce métier est destiné à des gens ayant suivi un cursus universitaire, et qui ont opté pour des spécialisations, dont la plomberie sanitaire, la plomberie chauffage et la zinguerie.\nLes essentiels du métier d’un plombier Bombon\nLoin de l’icône de simple réparateur de fuite d’eau ou des tuyauteries, un plombier Bombon maîtrise, de par ses études, les installations sanitaires, les systèmes de canalisation et la robinetterie. Comme la performance énergétique inclut les critères essentiels de la construction de bâtiments, un professionnel de la plomberie doit s’y connaître en matière de chauffage, même s’il exerce dans une spécialisation en particulier. Ainsi, l’essentiel de la profession d’un plombier Bombon touche :\nCette branche concerne le réseau de distribution d’eau dans l’ensemble d’un bâtiment d’habitation, d’un local de travail, dans un établissement hospitalier, ou autres. Lors de la construction d’un immeuble ou d’une maison, un plombier Bombon peut intervenir dans l’installation des sanitaires dans la salle de bains, comme le receveur de douche, le lavabo, la baignoire et le bidet, avec les accessoires de robinetterie et les tuyauteries. Il peut se charger d’installer le siège des toilettes, la chasse d’eau, ainsi que l’évier dans la cuisine. Le plombier Bombon prend soin de donner aux résidants un accès à l’eau courant dans chacune de ces pièces. En se basant sur un plan d’architecte, ce professionnel peut intervenir dans la détermination de l’emplacement des arrivées d’eau, ainsi que des appareils électroménagers à usage d’eau, comme la machine à laver ou le lave-vaisselle.\nSpécialiste des systèmes de climatisation et de ventilation, un plombier Bombon chauffagiste réalise l’installation, l’entretien et le dépannage de divers équipements, comme la chaudière à gaz ou électrique, le climatiseur, le chauffe-eau électrique ou solaire, ou la pompe à chaleur. Lorsque des fuites de gaz ou des problèmes de chaudière surviennent, le concerné peut faire appel à un plombier Bombon 24h/24. Ce professionnel peut en effet intervenir en tout temps pour réaliser des travaux d’urgence. Son intervention peut également toucher le raccordement des tuyaux en acier, en cuivre ou en PVC pour le bon fonctionnement du système de chauffage. Si sollicités par les clients, des conseils d’entretien et de nettoyage de la chaudière, du radiateur et des réservoirs peuvent être fournis par un plombier Bombon 24h/24.\nLe métier d’un plombier Bombon ne se limite pas aux questions de gestion d’eau, de climatisation et de ventilation, mais se développe aussi en matière d’isolation et de toiture. La zinguerie est une spécialisation qui consiste à poser des gouttières et des chéneaux, ainsi qu’à installer la toiture d’un bâtiment. Un plombier Bombon zingueur maîtrise ainsi la réparation des toits abîmés, qu’ils soient en tuile, en tôle, en ardoise, ou en d’autres matériaux. La mission de ce professionnel est également de\nrésoudre les problèmes d’infiltration d’eau à travers ces installations. Lorsque des dégâts liés aux couvertures ou aux gouttières risquent de menacer la vie des résidants dans un bâtiment, il est possible de contacter le service d’urgence plombier Bombon d’un arrondissement, notamment pour une intervention en heure décalée.\nMême s’il est préférable de faire appel à un professionnel pour intervenir lors d’une urgence plombier Bombon , il est indispensable d’avoir un minimum de connaissance sur le bricolage en plomberie. Cela peut servir en attendant que l’expert prenne le relais.\nLe cas le plus fréquent est le petit souci avec un robinet qui fuit. Plusieurs gouttes d’eau qui s’accumulent en une journée ou en une nuit représentent déjà quelques centimètres cubes sur le compteur de consommation. En attendant l’intervention d’un plombier Bombon , il faut prendre l’initiative de remplacer le robinet. Pour ce faire, il faut mettre en application quelques astuces de démontage et de montage. En un premier temps, il faut s’assurer de fermer la vanne pour bloquer l’alimentation principale d’eau. S’il s’agit du robinet du lavabo, il faut placer un contenant, par exemple un seau en dessous de celui-ci pour recueillir l’écoulement d’eau lors du démontage des pièces. Étant donné que le démontage et le montage de robinet ne requièrent pas grand-chose, il faut juste respecter l’ordre des pièces selon l’indication dans une notice.\nParmi les désagréments qui se présentent souvent dans un foyer comptent les odeurs d’égout. Bien que ces problèmes ne fassent pas partie de cas d’urgence, les clients peuvent faire appel à un plombier Bombon 24h/24 pour y remédier. En revanche, il est aussi possible de dégager les odeurs sans l’intervention d’un spécialiste. À noter que ces désagréables odeurs proviennent des eaux usées qui s’accumulent dans le système d’évacuation. Il suffit donc d’identifier la partie bouchée, en vérifiant depuis l’évent sur le toit. Le blocage du système est souvent causé par des débris, de la glace ou un nid d’oiseau qui empêchent l’écoulement des eaux ; ce qui favorise la rétention d’air. Il faut donc déboucher l’évacuation, et recouvrir celle-ci d’un capuchon ou d’une maille en métal.\nL’entretien de la chaudière est une prestation qu’un plombier Bombon peut proposer. Par contre, il peut être tout à fait réalisé par tout un chacun. En principe, la chaudière doit être entretenue annuellement, d’une manière régulière. Cet entretien inclut le nettoyage qui consiste, en un premier temps, à mettre l’appareil hors circuit. L’on passe ensuite à l’élimination des poussières des ouvertures de ventilation, du brûleur et de la plaque collectrice, à l’aide d’un pinceau ; une brosse à dents peut également servir. Côté entretien proprement dit, la purge est une solution efficace pour supprimer les « glougloutements » des radiateurs. Pour ce faire, il faut ouvrir les molettes qui correspondent aux purgeurs. 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en plomberie, et leur ancienneté, et surtout grâce à leur diplôme et leur expertise sur le terrain avec les différentes interventions dont on a pu constater leur savoir-faire extraordinaire, c’est pour cela que vous n’avez rien à craindre avec les plombiers de Plombier Bombon urgent, vous serez satisfait surtout grâce à leur courtoisie et leur patience.\nVoici quelque conseil de Plombier Bombon urgent en cas de fuite d’eau.\nLa 1er chose à faire en cas de fuite d’eau avant de paniquer c’est de couper l’électricité de votre domicile/logement cela vous éviterez d’avoir des courts-circuits et d’avoir des dégâts important, si la fuite est importante et que des projections d'eau risquent de provoquer des Dégâts Important, coupez immédiatement l'électricité: vous éviterez des Risques de Court-Circuit, ou d'électrocution, et Plombier Bombon urgent pas cher est engagé à garantir la sécurité de tous nos clients.\nLa 2ème chose à faire est de stopper la fuite d’eau, soit en essorant l’eau qui a déjà coulé avec une serpillière ou avec un chiffon, ensuite il faut trouver l’endroit de la fuite et mettre un chiffon ou une serpillière pour boucher le trou de la fuite, cela n’arrêtera pas la fuite mais fera néanmoins couler l’eau en dessous de qui vous rendra facile à récupérer l’eau dans un sceau,dans le cas où vous ne disposez pas d'un sceau à la maison Plombier Bombon urgent pas cher 24h/24 vous conseille de prendre un sac poubelle plastique de la cuisine récupérer l’eau dans.\nÀ partir de notre longue expérience dans le domaine de la plomberie notre équipe de professionnels Plombier Bombon Urgent pas cher 24h/24 ferait en sorte que l'évier général a été trouvé généralement dans la cuisine, mais il ya des cas que la place qui se trouve général varient.\n- Après que vous êtes sûr que la fuite de l'eau été arrêté Plombier Bombon urgent pas cher vous conseille de chercher rapidement l'evier d'eau générale.\n- Dans un appartement, l'evier général d’arrivée d’eau se trouve généralement dans la cuisine exactement comme notre équipe de professionnels Plombier Bombon Pas cher 24h/24 dit avant, sous l’évier, ou dans les toilettes. L'evierevier général d’arrivée d’eau se trouve à proximité du compteur d’eau si celui-ci est dans votre appartement .\nLa 4ème chose à faire avant l’arrivée du Plombier Bombon urgent est de couper l’arrivée d’eau ainsi la fuite s’arrêtera et vous pourrez souffler un peu en attendant que Plombier Bombon urgent arrive et vous répare définitivement votre fuite d’eau.\nPlombier Bombon urgent peut aussi vous donnez des conseil pour vos WC bouchés ou pour savoir que douche ou baignoire choisir pour votre appartement ainsi\nN’oubliez pas Plombier Bombon urgent pas cher est disponible 24/24 7/7.


Colloque sur le FLN\nDiscussion: Colloque sur le FLN\n12/03/2012, 21h49 #1\nNîmes Un colloque sur le FLN provoque l’émoi\n21/02/2012, 06 h 00\nGabriel Mène bat le rappel chez les organisations de pieds-noirs. (Photo S. BARBIER)\nCinquante ans après la fin du conflit, les plaies restent vives. Alors en fin de semaine, lorsqu’il a appris l’organisation d’un colloque historique sur “La fédération de France du FLN”, Gabriel Mène, président de l’Union syndicale de défense des intérêts des Français repliés d’Algérie (Usdifra) a dégainé la plume. Pour saisir l’Élysée, l’Intérieur, le préfet du Gard et une pléiade d’élus afin de réclamer l’interdiction de cet événement programmé les 10 et 11 mars prochain, à Nîmes. Un colloque hébergé par le conseil général et subventionné par le Département du Gard, la Région et le ministère de la Culture.\n"Une provocation !"\nLe président de l’Usdifra "Alors que l’on s’apprête à commémorer le 50e anniversaire de notre exode, c’est une provocation qu’on ne peut pas tolérer !", fulmine le responsable de cette association de pieds-noirs basée dans le Var. L’enjeu scientifique ? Il ne veut pas en entendre parler. "Le FLN, pour nous, ça représente des milliers de morts. Cet événement est partisan. La preuve : les organisateurs ne se sont pas rapprochés d’associations de rapatriés..."\n"Si ce colloque n’est pas annulé, nous serons nombreux pour manifester"\nD’ores et déjà, il a commencé à battre le rappel chez les organisations de pieds-noirs. "Si ce colloque n’est pas annulé, nous serons nombreux pour manifester", promet-il. En jurant mordicus que sa démarche est parfaitement apolitique. Même s’il s’affiche aux côtés de Marine Le Pen sur le site internet de son association... Une photo prise en août dernier lors du salon organisé par l’Usdifra au Barcarès (66). "J’ai posé avec elle comme avec tous ceux qui avaient répondu à notre invitation", justifie Gabriel Mène. Au sujet du rapatriement, les plaies restent vives. Et les enjeux électoraux, bien vivaces.\nAvec deux journées de travaux et de nombreux intervenants français et algériens de renom, le colloque historique affiche un dense programme. « La présence et l’action en France, pendant la Guerre d’Algérie, de l’organisation clandestine du FLN algérien sont mal connues du grand public », expliquent les organisateurs qui insistent, dans le document de présentation de la manifestation, sur « le respect de la pluralité des points de vue ».\nLe colloque est programmé les 10 et 11 mars à l’auditorium du conseil général du Gard. Entrée libre. Le collectif organisateur réunit notamment l’Association des Algériens du Languedoc-Roussillon et de l’Aveyron, France-El Djazaïr, France Palestine Solidarité, la CGT du Gard, le Mouvement de la Paix Nîmes ou Solidaires 30\n12/03/2012, 23h13 #2\nCes harkis savent qu'ils ont du sang sur les mains.\nLe comble c'est qu'ils veulent se faire passer pour des victimes.


Tango Endiablé #1 Incryptid - Seanan McGuire - Site de wordsoflovebooks !\nTango Endiablé #1 Incryptid - Seanan McGuire\nCryptide, nom : Toute créature dont l'existence n'a pas encore été prouvée par la science. Voir aussi à "Monstre"\nCryptozoologue, nom : Toute personne qui pense que chasser les cryptides est une bonne idée. Voir aussi à "Idiot"\nDes goules. Des fantômes. Des créatures de la nuit... Depuis des générations, la famille Price étudie les monstres du monde entier, et s’efforce de les protéger.\nVerity Price, elle, a d’autres plans d’avenir en tête. Pour se plier à la tradition familiale, elle a suivi des études en cryptozoologie, mais elle préfère danser le tango plutôt que de s’intéresser aux démons. Elle décide donc de s’installer pour un an à Manhattan afin de poursuivre sa carrière de danseuse de salon professionnelle. Une vie simple, en apparence. Sauf que... Elle a des souris qui parlent, une cousine mathématicienne et télépathe, et surtout elle se retrouve confrontée à un assassin professionnel mandaté par le Covenant de St-George. Cette organisation est l’ennemie jurée de la famille Price et veut à tout prix purger la ville des créatures surnaturelles qui l’habitent.\nQuand une fille Price rencontre un garçon du Covenant, il faut s’attendre à des étincelles, des danses endiablées, et de nombreux dommages collatéraux. Et pour couronner le tout, des cryptides locaux disparaissent, d'étranges hommes-lézards hantent les égouts, et quelqu'un s’amuse à répandre des rumeurs à propos d’un dragon soi-disant endormi sous la ville....\nC'est encore une fois avec beaucoup de plaisir que j’ai accepté de participer au Blog Tour organisé par Between Dreams and Reality. Merci aux éditions Alter Real pour ce service presse. Une danseuse professionnelle qui chasse des monstres, j’avais vraiment hâte de découvrir ce roman.\nVerity Price est une cryptozoologue, c'est une zoologue mais pour les monstres. Historiquement, sa famille faisait partie d’une société secrète « Le Covenant » ayant pour but de supprimer les monstres, mais chaque modification de l’écosystème entraîne des bouleversements irrémédiables. La famille Price a donc choisi de quitter cette société et doit se cacher.\nLa particularité de Verity, c'est que son job premier c’est de danser, oui oui vous avez bien lu, elle est donc danseuse professionnelle au niveau national mais aussi chasseuse de monstres.\nElle menait sa double vie tranquillement à New York, jusqu’au jour où elle a rencontré Dominic, fils d’une des familles les plus influentes du Covenant.\nComment peuvent cohabiter deux ennemis sur la presqu’île de Manhattan? Surtout quand les cryptides ont décidé de ne plus être si sympas?\nAprès m’être fait un peu peur avec les premières pages qui sont un lexique des monstres, je me suis rendue compte que l’auteure développe suffisamment les descriptions au fil des pages pour ne pas avoir eu besoin de tout retenir.\nJ’ai vraiment aimé la plume de Seanan, on découvre ce nouveau monde avec beaucoup de plaisir, et surtout beaucoup d’humour. Les dialogues sont bien construits et il n’y a pas d’accro. L’écriture est super fluide et agréable.\nJ’ai aimé les citations de début de chapitre, cela met dans l’ambiance et ajoute une touche d’humour. Nous sommes ici dans une narration de la part de Verity, et même si j’ai une préférence pour la double double voix, cela ne m ‘a pas dérangée. Je ne sais pas comment seront les prochains tomes, mais cela pourrait être intéressant d’avoir la vision de Dominic.\nVerity est une jeune femme exceptionnelle, elle mène de front sa vie de danseuse professionnelle, la carrière qu’elle a toujours voulu faire malgré les réticences de sa famille, en parallèle de la vie imposée par sa famille de par son nom. Elle ne le vit pas mal, mais cela l’astreint à faire plus. Danseuse le jour et cryptozoologue la nuit.\nIl y a vraiment beaucoup d’humour dans ce livre et Verity est vraiment une petite rigolote qui n’en rate pas une et qui a surtout la langue bien pendue.\nDominic n’est pas facilement descriptible, il arrive avec ses gros sabots du « mec qui sait tout » et qui a forcément la réponse exacte, mais au contact de Verity, il découvre que l’enseignement qu’il a reçu n’est peut-être pas ce qui fait foi.\nJ’ai aimé le voir changer.\nLa romance est présente, mais juste là comme ça, nous sommes dans un prélude de leur histoire et j’ai trouvé cela très agréable à lire, cela donne aussi vraiment envie de lire les tomes suivants pour connaître la suite de leur histoire.\nVerity a une famille très présente même assez loin géographiquement, mais les liens qui les unissent sont vraiment forts, j’espère que cela sera approfondi dans les prochains tomes.\nJ’ai trouvé que la thématique qui change de ce qu’on peut trouver régulièrement était vraiment bien amenée, nous sommes ici en présence de scientifiques qui étudient des espèces plus ou moins rares de cryptides ( monstres si cela vous parle plus). Le sujet est traité avec fraîcheur et sans lourdeur, ce qui aurait pu être le cas en se noyant dans des descriptions trop importantes.\nL’intrigue est bien menée et je ne me doutais pas du tout de ce dernier rebondissement.\nSi vous aimez l’urban fantasy, si vous avez envie de découvrir un nouveau métier et de rire un peu, alors Tango Endiablé est fait pour vous.