Sego vs Sarko - Page 17 - Politique - Forum Fr\nCommencé par lalgerino, 22 avril 2007\njustement. Ce sont les règles fiscales qu'il faut remettre en cause.\nau fait, étant donné que tu n'aurais pas pu écrire ça tout seul, tu pourrais nous donner le lien s'il-te-plait? :D\nHo dis donc docteur je n ai pas dis que c etais moi je te laisse la pretention de toutes ces analyses fort pertinentes.\nTu veux un lien ? tiens donc ? je voudrais pas que tu le trouve faux ou fabriqué dans la mesure ou il va contre ton copain.\nJe te laisse donc le soin de verifier l info par toi meme je ne doute pas que tu fera savoir le moindre argument erroné ou falcifié.\nj'ai vu l'emission d'hier...et il ne s'agissait ni d'une caricature, ni d'un article du canard enchainé ou d'un journal employant le conditionnel. donc, je n'ai pas besoin de lien pour ce qui est des dires de sarkozy. Cela n'est rien comparé a ta source apparament. :D\nJe te laisse donc le soin de verifier l info par toi meme je ne doute pas que tu fera savoir le moindre argument erroné ou falcifié. :(\nje l'ai bien verifié. (d'ailleurs, merci d'avoir donné ta source, ça ne m'étone pas de toi). et je repete, puisque tu as pas lu mon dernier message: justement. Ce sont les règles fiscales qu'il faut remettre en cause.\nModifié 27 avril 2007 par Doctor House\npour Halifax :\nJe suis un profond antisarkoziste convaincu...cpt, je trouve qu'il faudrait parler de ce qu'on connaît. Je ne vais parler que d'un seul sujet et je vais défendre Sarkozy pour une fois (je suis sympa).\nTu parles du proengénisme de sarkozy.. c'est intéressant.. parce que tu fais sûrement parti des 90%des français qui ont gobé cette histoire sans réfléchir. Je m'explique : la première chose, c'est qu' au départ, il s'agit d'une discussion de philosophie. L'éminent philosophe Michel Onfray explique qu'il considère que chaque personnalité, chaque caractère est liée à l'environnement : « é mon sens, on ne naît ni bon ni mauvais. On le devient, car ce sont les circonstances qui fabriquent l'homme ».Ainsi, Michel Onfray donne l'exemple de la pédophilie pour laquelle il considère qu'on ne naît pas pédophile mais qu'on le devient suite aux expériences acquises. Sarkozy réplique tout simplement en disant qu'il croit plutôt qu'on naît pédophile : « J'inclinerais, pour ma part, à penser qu'on naît pédophile ». Et là, Sarkozy enchaine en prenant des exemples d'autres pathologies telles que le cancer ou le suicide expliquant qu'il "croit" que chacun naît avec une prédisposition innée qui fait qu'on va être plus ou moins sensible à la cigarette, à affronter une situation etc... ce qui est intéressant à noter en outre, c'est qu'après avoir exposé son point de vue, la discussion se clôt, Michel Onfray qui est un extrémiste de gauche n'est même pas choqué par ce que dit sarkozy et lui donne même des cadeaux. Incroyable quand même.\nSource de l'interview : http://www.philomag.com/article,dialogue,n...ennemis,288.php\nAlors avant de continuer, j'aimerai préciser plusieurs choses :\n- Sarkozy n'expose pas un programme politique, il ne fait qu'exprimer une opinion.\n- cette prise de position est philosophique et non scientifique pourtant c'est surtout un scientifique qui va être à l'origine de la polémique.\n- il dit qu'il s'inclinerait plutôt pour l'importance de l'innée, mais il n'impose pas sa pensée\n- Sarkozy ne dit pas que l'environnement n'a pas un rôle essentiel. Il ajoute seulement que l'inné est également importante.\n- Sarkozy ne parle pas de « gène de la pédophilie »¿ mais d'une prédisposition, d'une certaine sensibilité, qui sont liées à l'ensemble d'une certaine expression des gènes que l'on a tous.\n- « inné » est absolument différent de « héréditaire » : inné, c'est ce qu'on a à la naissance, héréditaire c'est ce qui ce qui se transmet.\nVoilà, ces remarques afin de faire taire tout soupçons exagérés d'une idéologie pro-eugénique de la part de Sarkozy.\nMaintenant, je vais expliquer pourquoi la pensée de Sarkozy a été médiatisée :\nC'est le grand généticien français Axel Khan qui a été à l'origine de cette vive polémique, critiquant Sarkozy pour ses propos sur le déterminisme de la pédophilie et du suicide. Plusieurs choses importantes concernant Axel Khan :\n- Il tient un discours scientifique, ce qui n'était pas le cas de Sarkozy, ni de Onfray.\n- Mieux, il est le frère de Jean françois Khan, ce dernier étant le rédacteur en chef de Marianne.. autrement dit c'est un Anti-sarkoziste de base.\nAlors, au premier abord, il paraît évident qu'il semble détenir la vérité scientifique puisqu'il est généticien, donc bien mieux calé que les 2 autres.\nCependant : Philippe Froguel, professeur de médecine génomique, directeur de recherche en génétique au CNRS défend Sarkozy, et ce, sur des preuves scientifiques.\nDans un article publié dans le Monde le 17 avril, il expose ses vues sur les effets de la génétique sur la santé humaine et apporte ainsi son soutien à Sarkozy en signant un article dans Le Monde; dans cette article, il compare du point de vue de la génétique l'obésité et le diabète à la pédophilie et au suicide. Voici un extrait de ce qu'il écrit : « On peut rendre homosexuels des rongeurs en modifiant un gène, et les singes bonobos ont des pratiques sexuelles exubérantes très différentes des chimpanzés. On ne naît pas prédestiné à la pédophilie, mais si on oblige ces délinquants à des traitements médicamenteux au long cours c'est qu'ils ont peut-être une "maladie" organique chronique, qui ferait intervenir l'inné et l'acquis dans son développement, comme toutes les autres. »\nArticle entier : http://www.lemonde.fr/web/article/0,1-0@2-...6-897854,0.html\nVoilà, toute une polémique pour rien¿ et puis, j'aimerai ajouter qu'il faudrait que les gens se renseignent sur ce qu'il entende eu lieu de tout gober comme des mouches. Pourtant ça restera encore pd des années. La propagande s'auto-entretient grâce à un antisarkozisme primaire.\nPersonnellement, je défends « l'antisarkozisme intelligent ». Par exemple, je pense qu'il est plus intéressant de critiquer Sarkozy sur des choses « vraies » telles le fait qu'il soit responsable de la quasi absence de logements sociaux à Neuilly, ou encore le fait qu'il veuille limiter l'immigration alors que nous sommes un pays riche et que j'estime que l'on ne peut pas laisser mourir de faims des populations victimes de la pauvreté.\nLes regles fiscale on est ok mais ça ce passe au niveau des etats membres en tant que ex ministre de l econoimie je pense qu il aurait du le dire, plus tot que de laisser planer l ambiguitée comme quoi les gouvernements passé auarait laisser volontairement ces regles.\nCa s appelle de la desinformation.\nC est le principe qui me derange quand a mes liens je te laisse les decouvrir comme ça tu fera de la recherche et ça te permettra de voir autre chose que ce que tu desire voir.\nSi tu trouve je te donne une image de Sarkozy a colorier.\nModifié 27 avril 2007 par transporteur\nC est le principe qui me derange\nil a totalement raison sur le principe. De toute façon, il aurait pu donner l'exemple de l'Allemagne. Ca n'aurait rien changé.\nquand a mes liens je te laisse les decouvrir comme ça tu fera de la recherche et ça te permettra de voir autre chose que ce que tu desire voir.\nc'est bien ce que je pensais. C'est bien la preuve que ton lien n'a strictement aucune autre valeur que propagandiste. :D\nSi tu veux mais ça n enleve rien a la véracité des faits tourne le comme bon te semble.\nSoi pas si feniant si tu cherche bien tu trouvera c est pas dur.\nAllez je met une image de Sarkozy et en plus j ajoute un poster ensemble tout est possible.\nSégolène je t'aime!\nVive les socialistes.\nMoi j'ai été déçue, Bayrou j'y croyais un peu.\nSégo, ses propositions sont intéressantes mais je la trouve molle, pas énergique, et elle veut satisfaire tout le monde et ça c'est pas possible, elle ne pourra pas tenir ses engagements. Le problème c'est que Sarko lui tiendra les siens, et vu les engagements qu'il s'est donné, basés sur l'ordre et la répression, ça fait froid dans le dos. Une chose est sûre c'est que c'est pas pour lui que je voterai.\nLes idées Bayrou sont plus proches de celles de Ségo alors je crois qu'elle a ses chances.\nSégo, ses propositions sont intéressantes mais je la trouve molle, pas énergique, et elle veut satisfaire tout le monde et ça c'est pas possible, elle ne pourra pas tenir ses engagements. Le problème c'est que Sarko lui tiendra les siens, et vu les engagements qu'il s'est donné, basés sur l'ordre et la répression, ça fait froid dans le dos.\nC'est vrai qu'en France on adore le chomage des jeunes, les emeutes en banlieux, les greves...\nPourvu que ca continue, hein?\nVive la gauche caviard...\nt' inquiettes, bientot on mangera plus que des patates avec la droite.\nc'est toujours trés drole ça...cette capacité a prevoir le futur chez les anti-sarko. Trop fort eux!\nmOii je suis pOur rOyal si c'est SarkO On sera bien dans la merde mais bOn..avec lui On pOurra plus sOrtir ect..Ce sera la grOss merde avec lui.\ndOnc NON pOur SarkO\ndOnc OUI pOur rOyal :D\nSa fera du bien un peu a la France d'avOir une femme présidente xD ^^\nBref On verra les résultats ^^ :(\nJe ne suis pas devin, je ne suis pas clairvoyant.\nJe sais déjà qui je vais voter, MAIS je ne juge pas hâtivement.\nSi c'est l'autre candidat qui passe, je ne vais pas dire : MERDE JE QUITTE LE PAYS, CA VA ETRE INVIVABLE.\nQu'est ce que vous en savez ? moi j'en sais rien du tout, donc je ne juge pas, j'attend avant de le faire.\n@lastel. moi je sais pas pourquoi je vois beyrou dans 5 ans (ce que je ne souhaite pas pour autant!)\nDécidément l'autorité fait peur....\nSi vous voulez vous retrouver avec des bilans financiers merdiques dans quelques années alors rappelez vous les années Mitterand...\nPour ma part je préfère les gens qui font des propositions plutôt que des gens qui critiquent sans apporter de solutions.\nBiensûr qu'il faut bosser pour avancer, mais ça, beaucoup de français en ont peur.\nA ce sujet connaissez-vous le nombre de jour de congés et RTT (ou autre appellation) dans les autres pays (Grande Bretagne, Allemagne, Italie, Canada...) ?\nSi on veut redresser le pays faudra peut-être penser à se tirer les doigts du cul les enfants (pardon pour l'expression mais je la trouve très appropriée)\nEncore une question : combien d'entre vous on déjà essayer de recruter quelqu'un à l'ANPE ? Je vais même pas évoquer les compétences, je ne suis malheuresement pas arrivé jusque là, mais vous pouvez pas savoir le nombre de personnes qui n'ont carrément pas envie de bosser, ils préfèrent se laisser porter par le système.\nQuelque soit le parti ou la personne qui sera élue dimanche prochain, je souhaite qu'elle nous apporte un peu de fermeté, une ligne directrice à suivre et non pas une assistance absolue, n'oubliez pas qu'en tant que citoyens nous nous devons d'agir pour notre pays.\nj'adhère à ta réflexion\nBah c'est de bonne guerre.\nLes anti-sarko nous disent qu'on sera pressuré et les anti ségolènes qu'on aura plus de travail, que des dettes.\nEt avec ça, il faut garder le moral.\nn'oubliez pas qu'en tant que citoyens nous nous devons d'agir pour notre pays.\nBen ça ne me dérange par exemple pas de travailler, de payer des impôts pour développer la recherche, les systèmes de soins, la prise en charge de nos retraités, l'aide aux plus pauvres, protéger l'environnement, développer les infrstructures du pays, etc ... ou permettre de faire fonctionner les services publics, le système de soins, le système d'assurance chômage qui seront là le beau jour où je me retrouverais dans la merde...\nLorsque mes impôts servent à celà, pas de problème.\nMais si mon travail, mes impôts, servent surtout à enrichir quelques individus qui hésitent entre une croisière sur l'atlantique ou le pacifique pour leurs prochaines vacances, ou enrichir des multinationales, ou des rentiers qui ne foutent rien de la journée, bref des gens qui gagnent en un mois ce que je gagne en un an, si ce n'est pas 10, 1000 ou 1000 fois plus, j'ai quelques réserves.\nBref, j'ai un choix clair devant moi\nModifié 29 avril 2007 par Pheldwyn


Biscuit de Sèvres représentant Vénus au miroir\nGroupe en biscuit représentant Vénus au miroir provenant de la manufacture de Sèvres.\nDéesse de l'amour, de la séduction et de la beauté dans la mythologie antique, elle est représentée nue sur un rocher, la chevelure attachée à l'antique et les cuisses recouvertes partiellement d'un drapé.\nA côté d'elle est allongé Amour portant son carquois.\n» Biscuit de Sèvres représentant Vénus au miroir\nRéférence - 1413\nGroupe en biscuit représentant Vénus au miroir provenant de la manufacture de Sèvres. Déesse de l'amour, de la séduction et de la beauté dans la mythologie antique, elle est représentée nue\n(ref:1413) Biscuit de Sèvres représentant Vénus au miroir\nGroupe en biscuit représentant 'Vénus au miroir' provenant de la manufacture de Sèvres. Déesse de l'amour, de la séduction et de la beauté dans la mythologie antique, elle est représentée nue sur un rocher, la chevelure attachée à l'antique et les cuisses recouvertes partiellement d'un drapé. A côté d'elle est allongé Amour portant son carquois. Les deux regardent dans un miroir de forme ovale qu'ils tiennent, chacun, d'une main et qui sert à Vénus à se coiffer. Devant eux, à la base du rocher, les deux colombes qui se becquettent symbolisent l'amour s'élançant. Marqué "VENUS AU MIROIR" en creux sur la base. Marque de Sèvres avec deux "L" entrelacés et "40". A côté, la marque en creux "LB" - marque d'atelier fréquente sur les biscuits réalisés à Sèvres un siècle auparavant - atteste le fait qu'il s'agit d'une reprise tardive d'un modèle du XVIIIème siècle.\nDim: L:12cm, P:12cm, H:19cm.\nAvis des internautes sur Biscuit de Sèvres représentant Vénus au miroir (0 avis)


EPM (Wuxi) New Materials Co., Ltd., situé à Wuxi, la Chine a été organisé par quelques jeunes aspirants qui ont le même rêve pour offrir notre expertise, services et produits de qualité aux acheteurs globaux et en attendant pour faire à nos propres moyens un avenir lumineux par des efforts ininterrompus.\n1. le polyester et le nylon fatiguent des tissus de corde pour des applications de ressort pneumatique de pneu, de tuyau et, de catégorie A et de catégorie B.\n2. tissus plongés d'en de PE EE pp NN/pour les bandes de conveyeur en caoutchouc, et tissus de greige (ou après que passionné et processus enduit) pour des bandes de conveyeur de lumière de PVC/PE/TPU.\n4. fil industriel, blanc et dopant du nylon 66 du nylon 6 d'ANIMAL FAMILIER teints, tordu, tortillé et adhésif activé.\n6. série du caoutchouc formant des machines, y compris la machine de bâti de vulcanisation, la machine de moulage par compression de vide, compression de vide formant la machine et d'autres machines adaptées aux besoins du client.\n9. Rideaux naturels faits en bambou, chanvre, coton.\nLaissez-nous travaillent ensemble pour créer quelque chose nouvelle, nous te montrera notre unicité !\nEPM (Wuxi) New Materials Co., Ltd., qui a placé dans la zone industrielle de Hudai de Wuxi, traite principalement des ventes de nouveaux matériaux d'énergie, de matériaux de textile, de produits en plastique, de produits en caoutchouc, de fibres chimiques et d'autres. Nous nous concentrons sur l'importation et l'exportation de l'autogestion et comme agent pour toutes sortes de marchandises et technologie. Nous sommes commis à fournir les meilleurs choix pour les utilisateurs domestiques et internationaux par notre expertise, service après-vente et efforts ininterrompus.\nEPM (Wuxi) New Materials Co., Ltd., a été organisé par quelques jeunes aspirants qui ont le même rêve pour offrir notre expertise, services et produits de qualité aux acheteurs globaux et en attendant pour faire à nos propres moyens un avenir lumineux par des efforts ininterrompus.\nNous sommes venus des différents secteurs, chacun de nous avons plus de 20 ans d'expérience dans les ventes, l'approvisionnement, la fabrication et la technologie.\nNous sommes commis pour offrir à nos clients la plupart des produits appropriés avec le meilleur service.\nFaites- confiancenous, choisissez-nous, vous aura une expérience particulièrement satisfaisante !\nPersonne à contacter: Ms. Jessica Tao


ebook Le silence d'en face - Roman de Pierre Pommier | e-librairie E.Leclerc\nLe silence d'en face Roman\nVingt ans après leur voyage de noces dans les Cyclades, Lucie, professeur de lycée, et Victor, agent médico-social, reviennent sur les lieux pour un voyage de rupture. La lassitude et l'ennui ont grignoté leur couple. Chacun séjourne sur une île différente. Que faire du silence d'en face ? Lucie à Syros s'interroge sur son père disparu dans un attentat en Afrique et s'ouvre au hasard. Victor à Tinos reste indécis et attend. Une rencontre imprévue rebat les cartes.\nLe silence d'en face - Roman


Call of Duty - Modern Warfare 3 Les armes en vidéo\n» Modern Warfare 3 Les armes en vidéo publié le : 28/10/2011 à 13:45 par kaiser\nmots-clés : mw3 - cod8 - cod\nla version PC de Call of Duty se retrouve donc piratée plus de 10 jours avant sa sortie. la version copiée n'a pas été dérobée chez un revendeur 3 jours avant la sortie, mais dans un entrepôt de Fresno en Californie juste à la sortie de la chaîne de duplication.\nActivision, qui commence à avoir l'habitude de ce genre de déconvenue, a lancé une troupe de mercenaires qui arpentent les réseaux et proposent aux personnes ayant téléchargé la version craquée de la supprimer ou de payer une amende de 5.000 dollars.\nVoici ce qu'on peut voir dans cette vidéo :\nMark Rubin et Michael Condrey reviennent aujourd'hui pour nous parler cette fois-ci des armes du jeu.\nLa principale nouveauté dans Modern Warfare 3 se situe du côté du levelling des armes, désormais chaque arme dispose d'un niveau, qu'il est possible d'augmenter grâce à des points d'XP, comme on le fait habituellement pour son personnage.


Crash-test entre une Nissan Tsuru 2015 vendue au Mexique et une Nissan Versa 2016\nUn test de collision entre deux modèles Nissan a été réalisé aux États-Unis afin de montrer à quel point le Mexique doit renforcer ses normes de sécurité.\nLes deux voitures ont été produites au Mexique mais la Nissan Versa est destinée à l'exportation, notamment aux États-Unis. Ce détail fait toute la différence comme le montre le crash-test réalisé par les entités Latin NCap et l'institut européen de la sécurité routière (IIHS). Le modèle construit pour être vendu hors du pays, sur des marchés plus riches, suit des règles de sécurité beaucoup plus strictes.\nLe Mexique n'a pas adhéré à l'établissement de règles indispensables de sécurité, une politique que les pays plus développés suivent depuis des dizaines d'années. Les résultats de l'expérience sont sans appel puisque le conducteur de la Tsuru aurait sans doute perdu la vie suite à l'accident. L'absence d'airbag et la fragilité de la structure de la voiture, ne donnent aucune chance de survie.\nL'objectif du crash-test est de pousser l'Amérique Latine et les Caraïbes à adopter des normes de sécurité plus rigoureuses. Un message largement passé car la vidéo est en train de faire le tour du monde.\nPar Sophie Bernard le 4 novembre 2016 à 12:21\nUn homme teste la solidarité des gens aux Etats-Unis et en Russie


Achat T1 : quelle alternative au paiement comptant ? p.2\n[+1] #26 04/04/2013 22h58\n#27 04/04/2013 23h06\nMais vous n’avez pas compris que moi je pense que votre raisonnement est stupide? J’aurais préféré m’abstenir de l’écrire… Et contrairement à vous je ne l’affirme pas mais j’ai bien écrit uniquement que je le pense.\nNavré Pascal de polluer votre file, vous avez mon opinion, celle de Zx et déjà aussi celles de plusieurs autres membres, vous pouvez maintenant commencer à vous faire la votre avec nos avis.\nps : n’en écoutez pas qu’un, aussi véhément soit-il! ;)\n#28 04/04/2013 23h19\nJe n’ai aucun problème à ce que vous soyez en désaccord avec moi, encore heureux, et vous pouvez tout à fait trouver mon avis stupide.\nJ’ai assez détaillé mon raisonnement, alors inutile d’y revenir.\nMais je n’arrive pas à comprendre le votre, et ca me gène. Vous dites :\nVotre explication est juste. Un crédit permet d’étaler le paiement dans le temps, et vous payez en euros d’aujourd’hui un bien qui peux s’apprécier ou se déprécier avec le temps, no one knows…\nOn est d’accord à ce point du raisonnement?\nLe capital qui n’a pas été utilisé mais placé, ne peut se placer au même taux que le crédit. Donc les 100 liés aux intérêts ne sont pas compensés. Donc Je paye 200 pour un bien qui vaut 100, et en parallèle je gagne 80 du capital placé. Au final, j’ai toujours perdu 20.\nEt puis il y a aussi l’impact psychologique d’un crédit. Beaucoup préfèrent avoir une RP payée, pas de mensualités de crédit qui tombe chaque mois, c’est appréciable.\n#29 05/04/2013 08h37\nSi j’emprunte à 2.85% (800€ d’intérêts à rembourser sur 30 000€), je sauve le PEL, dont les intérêts couvriront les intérêts d’emprunt dès la première année. Si je paie comptant, je perds les 1000+€ d’intérêts annuels du PEL, pour les n années à venir, ça fait mal.\nJe ne comprend pas bien cette partie. Vous voulez empruntez 30 000€ à 2,85% pour « sauver » un investissement qui rapporte 2,11 % (net) ? J’imagine que votre prime d’État est déjà à bloc (1524€) ?\n#30 05/04/2013 09h07\nje comprend pas vraiment le raisonnement qui consiste à dire qu’on va placer les 100 000€ sur du securisé sans risques.\nil faut diversifier et avoir de quoi saisir les opportunités.\nsur l’objectif d’acheter un T1 en envisageant déménager dans 2 ans,je suis tres réservé…autant rester locataire et prendre le temps de chercher un bon investissement locatif rentable et bien negocié grace à une situation financiere permettant de seduire un vendeur pris à la gorge et un banquier frileux.(le principal interet du cash c’est bien celui là:dire qu’il ne rapporte que 1,75% est trop simple)\n[+1] #31 05/04/2013 09h35\n#32 05/04/2013 10h16\nnon votre choix est tout à fait logique car à 0,8% d’intérêts vous pouvez placer le cash et obtenir un meilleur rendement sans problème.\nMais à 3,3 ou 3,5% c’est différent.\nVotre cas est bien particulier, et il n’y a pas grand monde qui peut obtenir un crédit à 0,8%, vous me l’accorderez.\nPour la plupart des gens, aujourd’hui sur 25 ans ca sera 3,3 - 3,8%. Et non, on ne peut pas affirmer qu’on peut placer une grosse somme en toute sécurité et avoir un rendement supérieur.\nPour vos calculs, merci d’avoir rectifié. La conclusion reste la même, si le coût du crédit baisse, le rendement des intérêts du capital placé aussi.\nCa donnerait donc un cout de 100 + 47 = 147 pour un capital qui rapporterait moins que 47, et donc toujours une perte.\nJ’affirme donc toujours qu’il est étrange (vu que le mot stupide à l’air de choquer) de prendre un crédit pour une RP quand on a le cash nécessaire et qu’on pense être capable d’obtenir sur 25 ans un rendement supérieur au coût du crédit car celui qui achète cash sa RP a la certitude de ne pas payer de loyer alors que celui qui emprunte et pace son argent n’a aucune certitude quand à ce que va lui rapporter son capital.\n#33 05/04/2013 11h09\nOn peut aussi voir les intérêts d’un emprunt pour sa RP comme un loyer fixe sans clause d’indexation (ie un loyer fixe sur 20 ou 25 ans).\nAprès comme vous le dites ZX-6R ainsi que Siocnarf, l’arbitrage dépend aussi :\ni) du taux d’intérêt versus le rendement de votre capital (qui peut-être, comme vous le dites, incertain - tout comme les loyers - qui, sur des durées de 20-25 ans, peuvent aussi être amenés à baisser pendant une certaine période) ;\nii) de la capacité de chacun à utiliser sa capacité d’emprunt / levier pour des projets locatifs rentables (et ce n’est pas donner à tout le monde de réussir en la matière) par opposition à mettre cette capacité de levier dans sa RP.\nSur 15 ans on peut trouver des taux fixes à 2.52% facial hors assurance (2,65-2,9% avec assurance) ; à ce coût on peut se poser la question (le taux de Siocnarf est extraordinaire) de l’arbitrage emprunt / placement.\n#34 05/04/2013 11h11\nJe n’ai pas encore lu vos dernières réponses, mais j’ai besoin d’informations pratiques sur la suite des évènements.\nEn faisant 2 visites, et sans avoir sous la main les diagnostics et comptes-rendus des AG de copropriété (le vendeur me dit que je n’aurai accès à ces documents que chez le notaire, une fois le compromis signé, ce qui me met mal à l’aise), j’ai rédigé une offre d’achat manuscrite ce mardi, indiquant que je m’engage pour un achat à 56 000€, sans préciser de délai de validité de l’offre ni les modalités d’acceptation du vendeur. Je n’ai pas de double du document, et n’ai pas reçu d’acceptation LR/AR de sa part.\nJe l’ai rédigé et signé à sa demande, sans être informé et en me disant que c’est une étape obligatoire. C’est une erreur de ma part. Une partie du document est rédigée de sa main.\nDésormais, j’ai rendez-vous lundi prochain chez le notaire pour signer le compromis.\nEntre temps, j’ai visité un logement voisin dans la même résidence, de qualité équivlente, invendu depuis plusieurs mois, pour le faire baisser au final à 48 000€ hors frais notariaux.\nJe compte en notifier le premier vendeur aujourd’hui, en reconnaissant la plus-value de son logement (quelques travaux en plus, meilleure exposition), pour le faire baisser à 52 000€.\nS’il refuse et que je compte me rétracter, comment puis-je faire à votre avis ? :\n- si je ne signe pas le compromis chez le notaire, mon offre d’achat m’engage-t-elle à défaut ? Est-elle résiliable ?\n- si je signe le compromis chez le notaire, parce que l’offre d’achat m’y oblige, suis-je obligé de verser un séquestre ? Si je me rétracte dans les 7j suivant le compromis, suis-je garanti de récupérer le séquestre, et de ne pas payer de frais d’actes notariaux ?\nJe n’aurais pas dû signer de chose écrite, et en même temps, c’est ma première démarche, et j’ai à faire à un vendeur expérimenté d’une 50ne d’années.\nQue me conseillez-vous en cas de désistement, si je n’arrive pas à faire baisser comme attendu ? J’espère lire votre vécu ou des témoignages tangibles adossés sur la loi, sur ces points d’engagement sensibles\nEffectivement, ce PEL rapport 2.5% nets/an, non imposable pour encore 2 ans. Il s’agit donc de 1700e nets chaque année précisement. En empruntant ces 30 000e à 2.85%, les intérêts ne sont que de 855€, ce qui pèse peu par rapport à la perte de ce PEL. Ainsi, il me semble important de le maintenir. Fais-je erreur ?\nPour la prime d’état, elle est en effet au plafond de ~1500€. Le PEL ayant été ouvert en 2004, elle sera versée à la clôture du PEL si utilisé comme prévu, sans limitation dans le temps.\nDernière modification par PascalA (05/04/2013 11h45)\n#35 05/04/2013 11h42\n(le taux de Siocnarf est extraordinaire)\nJe précise que ce taux est un taux variable, indexé sur le taux directeur de la BCE avec marge de 0.0625%, et offert par mon employeur à ses employés.\nIl a donc été plus haut ces dernières années, et pourra remonter les prochaines années. Nous avons possilité de le transformer en taux fixe (à 1,91% en ce moment)\n#36 05/04/2013 11h50\nQue me conseillez-vous en cas de désistement, si je n’arrive pas à faire baisser comme attendu ?\nJe n’aime pas trop la situation de dire j’achète à 56k€ puis ensuite revenir et dire finalement j’achète à 52k€. Ce n’est pas trop respectueux du vendeur.\nJe pense qu’à votre place je me rétracterai, en disant que je ne peux finalement pas offrir plus de 52k€. Vous passerez peut être pour un indécis, mais pas pour un charognard.\n#37 05/04/2013 14h53\nJe pense que vous faites deux erreurs :\nLa première, en pensant que ce PEL vous rapporte 2.5% :\n- Les prélèvements sociaux transforment ces 2.50% en 2.1125% net, même s’ils ne sont pas prélevés tout de suite (ils le seront en 2014 ou à la clôture du PEL). En effet, "Depuis 1996, tous les intérêts perçus sur un plan épargne logement sont soumis aux cotisations sociales : CRDS, CSG, prélèvement social et CAPS. Les taux de cotisations appliqués sont ceux qui étaient en vigueur au moment où les intérêts ont été générés." et "Depuis le 1er janvier 2006 : les cotisations sont prélevées au dixième anniversaire du plan, puis, tous les ans, et aussi à la clôture du plan." (source : www.cbanque.com/placement/plan-epargne- … tions.php, mais vous trouverez la même information ailleurs).\n- La prime d’état n’est pas du tout rémunérée, ce qui diminue encore un peu plus le taux net que vous percevez (si on compare les intérêts au capital qui serait récupéré en clôturant le PEL, lequel inclura la prime d’état). Dans votre cas, le taux devient 2.07% net (2.1125% * 68000/69524)\nLa seconde en comparant le montant des intérêts que vous payez sur une somme empruntée de 30 000€, avec ceux que vous recevez pour le placement d’une somme de 69525€ (ce que vous devez avoir sur le PEL, 68 000 rémunérés à 2.5% rapportant les 1700€ que vous annoncez, plus la prime qui ne rapporte rien). En clôturant le PEL, vous disposerez de bien plus de 30 000€, et la différence pourra être placée et rapporter quelque chose.\nDernière modification par GoodbyLenine (05/04/2013 15h00)\n#38 05/04/2013 15h35\nPour compléter la réponse de GBL :\nVous devez voir ce qui se passe sur 30 000€ de votre PEL et non pas sur la totalité  :\n- 30 000€ de votre PEL vous rapporte 2,1125%, soit : 633€\n- un prêt de 30 000€ vous coute : 2,85% sur 30 000€ : 855€\n=> Vous perdez donc 222€ la première année en faisant un emprunt.\nLe raisonnement est identique pour les années suivantes : à aucun moment un emprunt qui coûte plus qu’un placement ne peut être rentable.\nDe plus, comme votre prime d’état est à plein, vous avez meilleur compte de clôturer votre PEL pour en ouvrir un autre, quitte à remettre tout l’argent dessus.\nPetite question: c’est votre banque qui vous a dit de faire un prêt à la place de l’utilisation de votre PEL ?\n#39 05/04/2013 16h51\nC’est dommage de garder son épargne sur un PEL avec un rendement aussi faible, qu’est ce qui vous empèche de mettre cet argent sur une assurance-vie?\nMême un fond euros fait mieux (3,75% pour le mien en 2012) et vous pouvez faire mieux en diversifiant une partie sur des FCP.\n#40 05/04/2013 18h43\nAucun oubli de ma part , c’est un exemple dans lequel vous devez intégrer les charges bien entendu.\nVous disposez de 100.000 aujourd’hui\n1°) Vous achetez cash un bien qui vaut 60.000 €\nIl vous reste 40.000 en banque\nDans 2 ans 50 % de perte de l’immobilier , Vous disposez alors d’un bien qui ne vaut plus que 30.000 € que vous continuez à louer.\n2°) Vous avez fait un apport de 20.000 et emprunter 40.000\nil vous reste 80.000 en banque\nToujours baisse de 50 % de l’immobilier , vous devez continuer à le rembourser mais votre perte personnelle de votre apport en cash est de 10.000\nLa dette vous appartient mais vous mutualisez la baisse par votre emprunt et la location continue de rembourser le crédit.\nImaginez que vous investissiez vos 100.000 dans un appartement cash et dans 2 ans il ne vaut plus que 50.000 e , je serais curieux de voir votre tête ….par contre si il a baissé mais que vous avez emprunter vous aurez conservé une bonne part de vos liquidités ou fait d’autres achats et la baisse vous importera moins car vous continuez à louer.\nC’est une méthode de pensée et d’investissement qui consiste à emprunter pour se constituer un capital.\nSincèrement avec vos 100.000 , je viserais directement un immeuble d’une valeur de 200.000 à 250.000 et je ferais un apport de 60.000 à 70.000\nLe cash flow résultant vous permettra comme je l’ai indiqué plus haut d’envisager ensuite un achat de RP sans trop de contrainte , la RP pouvant être provisoirement un TT ou T3 que vous louerez ensuite ou pourrez revendre.\nRegardez mon profil , je n’ai jamais disposé d’une telle somme jusqu’à présent et pourtant j’ai un patrimoine qui prend de l’importance ceci n’aurais jamais pu se faire sans l’emprunt.\n[+1] #41 05/04/2013 18h53\n#42 05/04/2013 19h25\nSinon, le RDV pour signer le compromis est toujours fixé à lundi 8 après-midi. Je viens de récupérer tous les documents pour m’informer complètement au préalable, tout en ayant renégocié le prix à la baisse : 54 000€.\nIl n’y aura pas de clause suspensive de prêt : je vois à faire un prêt si opportun (RDV vendredi prochain avec un conseiller immobilier de La Banque Postale), et si jamais il était refusé, je m’engage à payer comptant, pour ne pas pénaliser/bloquer le vendeur.\nDans le pire des cas, je dispose toujours d’un délai de rétractation de 7j après la signature du compromis, perdant alors 200€ de frais de gestion chez le notaire, et récupérant les 5% du séquestre sous 21j.\nSi ça se fait, je suis chez moi dans 2 mois, ne perdant ainsi qu’un mois de loyer du préavis.\nConcernant la renégociation sur la fin (en même temps, ça n’a débuté que ce mardi), ce n’est pas très appréciable pour le vendeur en effet. J’ai visité, le logement m’a plû, le prix m’a paru correct, j’ai rédigé une offre d’achat, mais ne me suis réellement renseigné sur la valeur du bien qu’après coup, estimant alors que le prix était un peu sur-élevé. J’aurais dû ne pas rédiger d’offre, et la formaliser par la suite avec mon prix, pour ne pas stresser la situation.\nDernière modification par PascalA (05/04/2013 19h34)\n#43 05/04/2013 20h34\nAttention : 3.75% annoncé, après prélèvements sociaux ne seront plus que 3.17% (et si vous retirez avant 8 ans, ou après 8 ans trop pour bénéficier des 4600/9200€ d’exo, ça sera encore moins).\n#44 06/04/2013 05h43\nIl faut toujours mettre une clause suspensive même si vous achetez cash ensuite , c’est une sécurité pour sortir d’un compromis si vous vous apercevez qu’il y a un loup 3 semaines plus tard.\nEt en plus vous allez peut être prendre un prêt ensuite ….vous procédez à l’envers mettez une clause suspensive et voyez si vous prenez un prêt.\nUn achat locatif sans prêt n’est pas un investissement à mon sens , ne permet pas un effet de levier sur le patrimoine mais c’est un autre sujet.\n#45 06/04/2013 07h58\nToujours aussi matinal Philippe\nUn achat locatif sans prêt n’est pas un investissement à mon sens\nJe ne suis pas tout a fait d’accord avec cette affirmation, que je nuancerais en fonction de la situation de chacun.\nUn exemple : mes beaux-parents, agriculteurs à la retraite, ont vendu leur exploitation il y a 2 ans maintenant. Résultat : retraite ridicule, mais gros capital disponible. N’y connaissant rien a la bourse et n’ayant pas envie d’apprendre ce domaine à leur âge, ils se tournent logiquement vers l’immobilier (bon nous les motivons un peu dans ce sens, encore qu’ils n’en ont pas forcément besoin vu qu’ils ont déjà un pied dedans)\nLeur objectif est de se constituer une rente immédiatement, leur âge les empêche de prendre un crédit d’une durée supérieure à 7 ans, nous recherchons (et avons fait une offre cette semaine d’ailleurs) un immeuble de rapport de quelques appartements.\nCet achat sera donc financé sans crédit, considérez-vous que ça ne soit pas un investissement ?\n#46 06/04/2013 15h01\nNon ce n’est pas un investissement ….\nQuel sera la rentabilité une fois , les impôts fonciers , la CSG prélevé sans aucune déduction ?\nAllez je suis en partie d’accord avec vous Siocnarf mais le cas que vous évoquez est particulier , je dirais qu’il s’agit plus d’un placement dont la rentabilité sera forcement meilleure qu’un livret A.\nPourquoi ne pas envisager , un montage SCI Is avec apport des beaux parents qui percevront sans impôt le remboursement de leur compte courant ( rémunéré par la SCI ) et en attribuant un petit nombre de parts mais en stipulant dans les statuts un versement de dividendes plus important pour eux , différent du ratio de parts détenus.\nVous pourriez ainsi disposer de fonds et procéder à une transmission en douceur en conservant une rente à vie pour eux.\nReste à aborder le sujet …..surtout pour le beau fils\n#47 07/04/2013 01h30\nLe notaire m’a annoncé que les frais notariaux seraient de 5300€, pour un T1 ancien 1971 acheté 54000€ : est-ce calculé légalement ou sur une base obligataire et entubatoire ?\nA partir de ces explications et exemple ( Les frais de notaire dans l’ancien - Tout savoir sur les frais de notaire dans l’ancien | De Particulier à Particulier - PAP ), mon calcul donne 4834€, soit quasiment 10% de frais notariaux en plus dans le prix annoncé par le notaire.\nS’il s’agit d’un abus de sa part, comment réagir vis à vis de la signature du compromis ?\nDésolé de faire dévier le thème initial vers "mon achat". Vos contributions confirment votre bonne connaissance du domaine, lorsque je patauge et apprends encore. Merci du coup de pouce.\nDernière modification par PascalA (07/04/2013 01h38)\n#48 07/04/2013 03h52\nDésolé de revenir dessus mais je ne suis pas non plus d’accord avec le point numéro 2.\nSi vous achetez un bien à 100 000 dont 80 000 à crédit sur 20 ans et 20 000 de cash, quoi qu’il arrive vous devez payer un peu mois de 110 000 euros (80 000 + les intérêts) supplémentaire à la banque.\nSi l’immobilier baisse de 50%, votre bien vaut 50 000 euros et vous devez toujours rembourser vos 110 000 euros à la banque.\nVous pouvez estimer que les loyers ne baisseront pas avec -50% sur le prix de l’immo (c’est peu probable qu’il n’y est pas une grosse correction sur les loyers avec une telle baisse mais de toute façon -50% sur les prix c’est aussi très peu probable) et que votre bien sera donc toujours payer par le locataire. Ceci est vrai.\nNéanmoins, si un autre investisseur achète le même bien 50 000 (avec 50% de baisse) dont 20 000 de cash et 30 000 euros de prêt, il devra rembourser à la banque dans les 40 000 euros sur 20 ans.\nIl aura "économisé" par rapport à vous 70 000 euros (puisqu’il obtiendra le même loyer avec 70 000 euros de financement en moins). On peut aussi dire que vous aurez "perdu" 70 000 euros sur cet achat précipité.\nAinsi, acheter à crédit ne vous fait pas "mutualiser les pertes".\nPour répondre au sujet initial. La réponse est très simple s’il s’agit de votre RP (donc que vous ne pouvez rien déduire fiscalement)  : Pensez vous pouvoir placer l’argent du crédit mieux que ce qu’il vous coute? Si la réponse est oui, acheter à crédit. Sinon, acheter en cash.\nPar contre, si vous voulez le mettre en location dans x années (ce qui semble être le cas), la réponse est plus complexe puisque vous ne payerez alors qu’une partie de votre crédit (l’autre étant de l’impôt que vous ne payerez pas).\nSi vous passez rapidement à du locatif, le crédit est une meilleur solution (comme on pu le dire toutes les personnes sur ce poste). Le tout est de savoir anticiper dans combien d’année ce changement se fera.\nA noter que dans votre situation (29 ans 100k euros de cash 1000 euros d’épargne par mois) il me semble impossible (du moins avec votre capacité d’épargne actuel) pour vous de devenir rentier (avant 60 ans) sans vous servir du levier du crédit.\nAvoir du cash permet également de pouvoir saisir des opportunités et des crédits (cela semble être votre souhait car vous parlez de plusieurs achat locatif) plus facilement.\nPour finir, emprunter de l’argent n’a jamais été aussi peu chère. C’est tout à fait possible qu’il le demeure pour longtemps. Mais, les taux peuvent aussi remonter. Si jamais vous avez besoin de faire un crédit plus tard mais que les taux sont remontés, vous pourriez le regretter.\nDernière modification par skype (07/04/2013 05h02)\n#49 07/04/2013 07h21\nC’est votre droit de ne pas être d’accord.\nAttendez la baisse et achetez à ce moment ….., certains attendent une baisse depuis 2008.\nDepuis 5 ans , j’ai acheté plusieurs biens qui sont loués et j’ai remboursé un quart de mes emprunts et je touche du cash tous les mois.\nLa hausse de l’immobilier existe depuis 2001 , je me moque complémentent du prix de mes biens seuls m’intéresse la rentabilité.\nArrêtons de penser que l’on fait une moins value si on revend un bien moins cher que le prix d’achat ( je le sais car je vais en vendre un moins cher que je ne l’ai acheté mais il a été payé une fois par la location en remboursement de l’emprunt et pour moitié ensuite une fois l’emprunt payé , un prix de vente de -20 % pour des raisons d’emplacement du bien et de régression de la copropriété et je vais toucher le prix de la vente)\nVous avez pu constituer un capital par la location ce que vous n’auriez pas pu faire sans achat et mise en location et ce quel que soit la valeur d’achat, c’est toujours mieux d’acheter moins cher mais il y a une valeur des biens à une période dont il faut tenir compte sans qu’il soit possible d’y déroger.\nPour revenir à votre argument de perte de la valeur du bien immobilier même si il perd de la valeur comme vous l’avez souligné il est loué et payé par la location.\nIl y aura toujours un moment , une période , un bien qui sera une meilleure affaire que celle que l’on peux faire aujourd’hui MAIS si votre affaire d’aujourd’hui tient la route en terme de rentabilité alors pourquoi attendre à se dire mais dans 2 ou 3 ans cela sera moins cher ?\nEn attendant , les taux sont bas , les vendeurs acceptent des baisses , les vendeurs ont un peu peur d’une baisse , l’angoisse génère un cycle baissier ..peut être mais en attendant depuis 5 ans je n’ai pas vu beaucoup de baisse , il y en a surement un qui va me sortir un article indiquant que les notaires ont enregistrés xx %de baisse depuis le mois de janvier ou décembre.\nD’accord attendez en 15 ans l’immobilier à bondi ( doubler ) , c’est clair et c’est un fait , je constate surtout que les prix en Euros dans leur immense majorité sont similaires au prix en Francs de 2001.\nVous attendez , les taux peuvent évoluer , vous prenez de l’age , vous ne savez pas comment les prix évoluerons etc …\nJe ne dis pas de foncer tête baisser de se précipiter , je dis de regarder , négocier et ne pas s’occuper des rumeurs , être attentif à la situation.\nL’argent que vous n’avez pas mis en cash dans votre achat est toujours sur votre compte en banque , le crédit obtenu auprès de la banque sera remboursé par la location.\nEt puisque nous sommes dans les hypothèses qui vous que dans 15 ou 20 ans l’immobilier ne vaudra pas 2 ou 3 fois sa valeur d’aujourd’hui ?\nVous serez toujours à attendre une baisse relayée par les médias ?\nDernière modification par Philippe30 (07/04/2013 07h24)\n#50 07/04/2013 10h47\nSans vouloir vous contrer car je pense que votre post est tres bien ecrit et correct :\n9 1 783 29/04/2016 12h55 par xazh\n6 1 221 18/08/2017 14h12 par amoilyon\n11 1 666 30/09/2017 14h22 par mistik\n10 1 824 20/10/2016 19h42 par Jo0505


Parc Noeul, Corée du Sud : horaires, plan, adresse, tarifs, parking, hotels proches, photo, avis\nParc Noeul (Corée du Sud)\nParc Noeul,Corée (République de)\nLe parc Noeul n'était autrefois qu'un amas de détritus. C'est aujourd'hui une étendue verdoyante comprenant un parcours de golf de neuf trous. L'endroit offre une superbe vue sur le fleuve Han, tout particulièrement au coucher du soleil.\nAdresse: Mapo-gu Seongsan 2(i)-dong 390-3\nAccÃ¨s en train: Station Hwagok (ligne 5)\nL’hôtel est un immeuble de grande hauteur avec 101 chLire la suiteambres entièrement équipées.\nChaque chambre est agencée avec goût avec films à la demande, chambres non-fumeur, bureau, accès internet.\nCet établissement de Séoul dispose d’infrastructures sur place, telles que ascenseur, café, salle(s) de réunions / banquets.\nPour réserver facilement une chambre au Best Western Niagara Hotel, veuillez indiquer vos dates de voyage et compléter notre formulaire en ligne sécurisé.Masquer\nLe River Park Hotel se trouve à Séoul, ce qui en fait l’un des meilleurs hôtels où séjourner lorsqu’on visite la ville.\nPar souci du bien-être des clients, les 70 chambres de l’hôtel sont bien agencéeLire la suites et entièrement équipées pour satisfaire les exigences des voyageurs d’affaires et des touristes à la recherche d’un lieu de séjour exceptionnel à Séoul.\nLes aménagements des chambres incluent accès internet (sans fil), coffre fort dans la chambre, planche à repasser.\nCe superbe établissement de Séoul dispose de service en chambre, ascenseur, bar, café pour le bien-être des clients.\nL’hôtel allie parfaitement culture traditionnelle et confort moderne pour vous garantir un séjour mémorable. Pour réserver une chambre au River Park Hotel, veuillez sélectionner vos dates de voyage et compléter notre formulaire en ligne sécurisé.Masquer\nLes équipements et services, tels que climatisation, peignoirs, sèche-cheveux, accès internet (sans fil), coffre fort dans la chambre, télévision, bain, font partie des aménagements offerts aux clientLire la suites dans chaque chambre.L’hôtel dispose d’infrastructures et de services de qualité, notamment boutiques, café, bar, salle(s) de réception, boîte de nuit.Détendez-vous après votre journée avec un choix de piscine intérieure, salle de remise en forme, sauna, quelques-unes des activités sportives et de loisirs exceptionnelles offertes par l’hôtel. L’hôtel se consacre entièrement au bien-être du client, en veillant à son confort et à sa relaxation.Réserver au Green World Hotel de Séoul est simple grâce à notre formulaire en ligne sécurisé. Entrez simplement vos dates de voyage et lancez la recherche.Masquer\nCet établissement est doté de 1 étoile. Cet hôtel est situé à Séoul. Si vous souhaitez rester connecté, une connexion internet est fournie. Pour vous occuper, sélectionnez l'une des activités possibleLire la suites. Ici, vous pouvez notamment tester le karaoke.Masquer


Cucul la praline ☽ Blog Sport & Bien-être · Page 10 sur 48 · Cucul la Praline\nCamille / 15 février 2017\nJe me rappelle du jour où l’on a pris ces photos avec mon amie Julie, il pleuvait, il faisait froid et très gris. Nous nous sommes réfugiées dans les arcades de la Place des Vosges pour faire ces clichés mais la qualité…\nCamille / 8 février 2017\nJ’ai acheté un seul top au mois de janvier : celui que je porte sur ces photos. Un seul car je me promets de réaliser très prochainement les miens (je me lance un petit défi personnel, si vous n’avez pas…\nCamille / 7 février 2017\nCamille / 5 février 2017\nIl y a deux semaines, j’ai passé un weekend en Normandie pour faire les plages du débarquement et tout ce qui en suit. C’était un chouette weekend dont je vous partagerai quelques photos dans un autre article, soit aujourd’hui (oui,…\nCamille / 31 janvier 2017\nÇa y est je suis enfermée dans la spirale infernale de l’hiver… Celle où j’ai l’impression d’être toujours habillée de la même manière. Mon manteau noire, un jean, un gros pull (et encore ici, j’ai fait un effort j’ai mis…\nCamille / 29 janvier 2017\nMieux consommer la mode\nCette saison, j’ai consommé différemment la mode. J’ai fait du shopping, peut-être beaucoup trop pour certain mais pour moi c’était un grand pas : j’ai appris à mieux acheter, à savoir ce que je voulais et à arrêter d’acheter pour…\nBientôt trois ans que je vis à Paris et le comble… Je ne vous ai jamais fait de réel post sur mes bonnes adresses. Il est vrai que je vous en avais partagées quelques une par-ci par-là ou sur Instagram…\nJe partage (enfin) ce look avec vous, il était temps… Shooté il y a plus d’un mois. J’avais tellement hâte de vous le poster. Impatiente car je porte dans ce look deux petites marques françaises que j’ai récemment découvertes et…\nCamille / 20 janvier 2017\nNYC – Bonnes adresses\nPour terminer la semaine, je suis heureuse de partager avec vous mes clichés de New York et mes bonnes adresses découvertes lors de mon séjour en décembre dernier. J’y ai retrouvé mon amie María, qui est à New York pendant quelques…\nC’est avec presqu’un mois de “retard” que je vous poste ce look shooté à Brooklyn (Greenpoint). Un look simple comme j’aime mais avec une petite touche d’originalité. À commencer par ce sac Louis Vuitton, une petite merveille que mon dressing a accueilli…\nCamille / 10 janvier 2017\nJ’ai des baskets roses aux pieds ! Oui vraiment, moi qui ne jure que par des couleurs classiques pour les chaussures, j’ai cédé. J’aime les couleurs pales, et plus particulièrement le rose lorsqu’il s’agit de les introduire dans un look…\nCamille / 6 janvier 2017\nIl y a quelques semaines, j’ai découvert que Zalando avait une rubrique YOGA plutôt complète : WE LOVE YOGA. Comment ai-je pu passer à côté ? Au sein de cette rubrique, vous trouverez de l’inspiration à travers d’autres yogis européens, des looks…


Sondage : que reproche-t-on à l'Iran ? - Indépendance et vérité : le blog de Jean.- S. Gowrié UA-138665747-1\nOui un sujet de réflexion...\nLors de l'ouverture de la base militaire française à Abu Dabi (il me semble que c'était en 2007) additionné à la diabolisation de l'Iran m'ont fait comprendre qu'une attaque aurait lieu dans les années à venir...\nConcernant Al Qaida effectivement on oublie souvent de dire que cette cellule a été créée par les USA sous Carter. Un homme répondant au nom de Zbignew Brzinski (pour l'orthographe je ne sais plus) c'était occupé de la mise en place de cette dernière pour contrer le communisme.\nEn réfléchissant un petit peu on arrive à la conclusion que l'Iran n'a pas du tout intérêt à bombarder le monde avec l'arme nucléaire. Soyons rationnel, si sle président iranien fait ça, il quittera le pouvoir par la guerre. Personnellement, je ne crois pas à une menace nucléaire. Cependant les déclarations d'Obama de l'année dernière laisse présager qu'une guerre nucléaire pourrait avoir lieu. Obama a dit que l'usage du nucléaire ne se ferait pas contre un pays qui n'a pas l'arme atomique. Dans les petites lignes ce qui veut dire que l'Iran qui "emmerde" tous le monde pourrait être attaqué par l'arme atomique.\nCe qui me fait souci c'est que de nouveau des morts civils inutile pourraient emmerger. Le seul problème mis en avant est que l'Iran chercherait à acquérir l'arme atomique. Si le Shah d'Iran était encore au pouvoir on aurait pas eu peur. D'autre part le Pakistan et l'Inde l'ont et c'est un brasier bien plus dangereux.\nEnfin, je dirai que la position des USA ne vaut plus rien à mes yeux depuis que l'on a accusé l'Irak d'avoir des armes de destructions massives. Le temps et l'histoire nous a révélé que ce n'était pas le cas.\nJe préfère dire que je ne suis pas un ami de l'Iran ni des USA ni d'aucun pays puisque je considère un pays comme un concept. Un pays n'est-il une personne moral constitué physiquement d'un peuple? Sans peuple un pays n'existe pas. Par conséquent, je ne suis ami qu'avec les hommes de bonne volonté.\nÉcrit par : plume noire 11h21 - vendredi 06 janvier 2012


MBAB : j'aime ou j'aime pas ? - La Gazette de Gwen\nLa gazette de Gwen\t 8 juin 2013 CATEGORIES\nHello mes choux ! Ce matin, c’était Noel dans ma boîte aux lettres : j’ai reçu MBAB, MLB et un joli colis de ma maman 😀\nAlors, MBAB (Ma Boîte A Beauté) c’est une box bimensuelle très sympa voire carrément génial, elle coûte 32€ et il y a au moins 100€ de produits !\nCe mois-ci, MBAB avait un contenu de 150€ 😀\nBon allez, pour les curieux je vous dévoile le contenu :\n– Un gel-crème hydratant de Polaar : ce gel est à l’eau de glacier et micro-algue arctique qui adoucit la peau, c’est pour les peaux normales à mixtes et point positif, c’est sans paraben et sans alcool 🙂 ! Je ne connais pas cette marque mais c’est une belle découverte\nIl peut aussi être utilisé en base de maquillage, parfait je n’avais plus de base ^^\n– Un shampoing à la protéine de blé de Britanie : encore une marque je découvre, j’ai hâte de tester !\n– Une huile corporelle pour massage de PURA bali : Je n’aime pas les huiles à part les huile sèches donc ce produit n’est pas pour moi.. Mais cette marque est top par contre !\n– Une eau bronzante sans autobronzant bio : Je ne suis pas fan des produits autobronzants etc mais vu le temps dégueulasse et pourri capricieux, je me dis que ça peut servir !\n– Un gros lait hydratant visage et corps aux extraits de vigne de Bourgone Beauté : Alors là c’est LE produit original de la box ! Ce lait est élaboré à partir d’extactions de vignes de grands Domaines de Bourgogne. Le tube est bien pensé car le bouchon ne se dévisse pas mais se tourne et là sort un peu de produit donc pas de gaspillage 😉 ! Encore une fois un produit sans paraben.\n– Un yaourt corporel au melon : Tout simplement GENIAL !! L’odeur est juste à tomber, limite on a envie de se croquer quand on le met sur la peau ^^ ! Une découverte encore très agréable 😀\n– Un masque pour cheveux à la fleur d’oranger de Afrikissime : Produit 100% naturel, je suis fan de tout ce qui est en rapport avec la fleur d’oranger ! Je suis en fait amoureuse de l’odeur 😀 ! Ce masque tombe à pic car avec l’été (si été il y a) les cheveux s’assèchent du coup le masque Afrikissime est à la rescousse 😉\n– Un khôl effet smoky de Elite : Une bonne idée pour avoir un regard de braise 😉\nJe suis ravie de MBAB comme toujours ! J’ai fait beaucoup de belles découvertes, des produits originaux, qu’on ne retrouve pas dans toutes les box beauté, des produits naturels, bio, des produits de qualité et presque tous m’ont convaincu 😀\nSi je devais vous conseiller une box beauté, n’hésitez pas à vous abonner à MaBoiteABeauté !!\nJe vous mets le site pour plus d’informations : http://www.maboiteabeaute.com/\nLe flop du secret de nuit !\nMousse nettoyante Pulpe de Vie\nArticle précédent Nuxe : mes 3 incontournables\nArticle suivant My Little Box de Juin !\n8 juin 2013 / 22 h 01 min\nElle est juste top cette box 😀\n8 juin 2013 / 23 h 41 min\nHan c’est clair !!\n9 juin 2013 / 17 h 09 min\nmoi aussi je l’aime . c quand meme grave bien 100euro de produit est en tout sa coute que 32 euro\n9 juin 2013 / 17 h 10 min\n11 juin 2013 / 12 h 27 min\nTrès belle box ! Dommage que je n’ai pas pu me l’offrir 🙁


Aller à la page: < 1, 2, 3 … 64, 65, 66 … 169, 170, 171 >\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 12:35 Sujet du message: Journal de Mona\npou ce record!!!!... haut les coeurs!!!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 12:35 Sujet du message: Publicité\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 12:44 Sujet du message: Journal de Mona\nGENIAL le nouveau record!!!!! ça doit te filer une énergie d'enfer pour affronter la neige et le froid polaire qu'on a ce matin!!!! MDR\nBRAVO BRAVO BRAVO miss, c'est TOP!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 13:15 Sujet du message: Journal de Mona\nSuper pour cette jolie perte!!!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 14:09 Sujet du message: Journal de Mona\nMERCI Calli , Meli, Mona06 et Isa!!!!!\nMerci d'avoir cru en moi!!!!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 14:27 Sujet du message: Journal de Mona\nMais on croit toujours en toi !! C'est pas fini !!!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 14:45 Sujet du message: Journal de Mona\nTes supers efforts sont récompensés, yeaaaaaaaaah!!!\nTiens bon, même malgré les fêtes, ton but est proche proche... pour ton stress de prendre plein plein de kilos pendant les fêtes... dis-toi que tu as pris de nouvelles habitudes pendant cette année Dudu, ce n'est PAS la même chose que l'année dernière, et tu as appris de bons réflexes pour réguler les excès Ou après ceux-ci!!! Tu vas gérer!!!!!!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 14:58 Sujet du message: Journal de Mona\nne t inquiete pas les kilos repris reparte aussi vite et emporte avec eux des kilos en plus !!!!! regarde j ai eu l exemple ce WE !!!!!\nPosté le: Mer 16 Déc 2009 - 20:43 Sujet du message: Journal de Mona\nBRAVO pour ce nouveau record. T'es une championne\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 00:48 Sujet du message: Journal de Mona\nbonne nuit mpa belle\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 07:41 Sujet du message: Journal de Mona\nUn groooooos bisou du matin ici en espérant que Gigi a été super gentille avec toi XD\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 08:30 Sujet du message: Journal de Mona\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 09:01 Sujet du message: Journal de Mona\nma belle pour ce new record, une vraie guerrière\nallez plus que 4 jours de sérieux et ensuite champagne.\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 09:04 Sujet du message: Journal de Mona\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 09:53 Sujet du message: Journal de Mona\nce matin pas de pesée,eheheh comme d'hab après un reccord j'ose pas je veux garder ce gout de victoire ehehehe\nici toujours un froid de canard... j'espère qu il va neiger pour noel je trouve que c'est sympa! (euh a noel parce que sinon pour aller au boulot c'est nul éhéh)\nmidi: cake au allumettes de jambon à 3%, surimi émietté avec vinaigrette et cornichon, yahourt si encore faim.\nSoir: je pense de la dinde et un steak de viande hachée\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 09:57 Sujet du message: Journal de Mona\nBravo à toi... c'est quasi fait!\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 10:25 Sujet du message: Journal de Mona\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 12:00 Sujet du message: Journal de Mona\nNOOOOOOOOOOOOONNNNNNNNNNNNN je viens de craquer sur 4 ENORMES bouts de chocolat!!!!!!!!!!! cadeaux de clients non non non non non c'est pas bien!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! MAIS C'ETAIT TEEEEEEEEEEELLLEMENT BON\nPFFFF aller hop un thé vert d'avaler et un autre qui chauffe!!! ca va ptetre aider.... mais bon période de fête = DANGER\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 12:02 Sujet du message: Journal de Mona\nComme je te comprends bien....\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 12:05 Sujet du message: Journal de Mona\npfffff vivement janvier Isa, il n'y aura plus rien qui traine comme tous ces chocolats, biscuits de noel et tout et tout!!!\nen plus j'ai gober le chocolat tout rond presque, on aurait dit une enfant\nPosté le: Jeu 17 Déc 2009 - 12:11 Sujet du message: Journal de Mona\nPosté le: Aujourd’hui à 01:15 Sujet du message: Journal de Mona


Amazon.fr: Commentaires en ligne: De battre mon coeur s'est arr�t�\n5.0 �toiles sur 5 Audiard\nPubli� il y a 1 mois par ric 78\n2 internautes sur 3 ont trouvé ce commentaire utile 2.0 �toiles sur 5 Beaucoup de talent mal employé\nCe film ne manque pas de qualités, bien qu'on reste dubitatif devant l'invraisemblance du scénario. Dans un monde où les coups tordus et la violence sont quotidiens, la rédemption par amour du piano et de la musique parait bien improbable. L'excessive nervosité de la mise en scène n'arrange pas les choses. Elle gagne m�me le jeu...\nLire toute l'�valuation › Publi� il y a 16 mois par Judoka anonyme\n2 internautes sur 3 ont trouvé ce commentaire utile 2.0 �toiles sur 5 Beaucoup de talent mal employé, 31 mars 2014\nPar Judoka anonyme - Voir tous mes commentaires\n2 internautes sur 4 ont trouvé ce commentaire utile 3.0 �toiles sur 5 trop de violence!, 9 f�vrier 2014\nPar gisou - Voir tous mes commentaires\nJe n'ai apprécié ce film car il y a trop de violence. Il faut vraiment suivre pour comprendre car les changements de séquences sont trop brutaux: enfin je n'ai pas aimé!\n5.0 �toiles sur 5 Audiard, 8 juin 2015\nPar ric 78 - Voir tous mes commentaires\n3 internautes sur 6 ont trouvé ce commentaire utile 5.0 �toiles sur 5 à ne pas rater !, 8 novembre 2012\nPar V�d� "Carbo" (Belgique) - Voir tous mes commentaires\n5.0 �toiles sur 5 FILM, 24 mars 2013\nPar katia vernet - Voir tous mes commentaires\nUn chef d'oeuvre, interprétation remarquable de Romain Duris dans un jeu schyzophrénique hallucinant.A voir et à revoir, Niels Astrup parfait comme d'habitude, dans le r�le d'un type abject of course.\n5.0 �toiles sur 5 parfait, 9 octobre 2013\nPar CAMELEON50 - Voir tous mes commentaires\nDe battre mon coeur s'est arrêté de Jacques Audiard (DVD - 2012)


Les pas des missionnaires français dans la pays chin - Diocèse de Paris\nPhilip Za hei Lian, prêtre d’origine chin en Birmanie (aujourd’hui Myanmar), met à profit ses études en France pour comprendre l’histoire de la Mission.\nLe peuple chin est différent de la population birmane. Il a sa propre culture, ses traditions, sa religion, sa langue et reste très attaché à son identité « Chin », malgré sa division géographique entre le Bangladesh, l’Inde et la Birmanie où les Chins sont en majorité installés à l’Ouest du pays. Évangélisés au cours des 19e et 20e siècles par des missionnaires américains baptistes puis par des missionnaires français des Missions Étrangères de Paris à partir de 1933, les Chins sont devenus majoritairement chrétiens car leur religion traditionnelle est très proche du christianisme et les missionnaires français ont su gagner les cœurs.\nMes études en France m’ont pormis de mieux comprendre ces missionnaires devenus les « Pères de la foi chilienne pour le peuple chin. Mon mémoire de fin d’études a porté sur l’importance de l’histoire de l’évangélisation de mon peuple comme évènement intéressant l’histoire de notre Eglise catholique. Je me suis demandé comment, tout en restant fidèles à leur tradition, les Chins avaient massivement et facilement accepté la foi chrétienne et comment les missionnaires venus d’un pays si différent avaient pu réussir à surmonter toutes les difficultés et à s’adapter au point de devenir « chins parmi les Chins » ?\nJ’ai découvert une aventure missionnaire passionnante. Je connaissais la religion traditionnelle chin par mon vécu des fêtes traditionnelles auxquelles le peuple chin demeure fidèle. J’en rappelle les éléments essentiels : un Dieu unique Créateur et bon qui s’intéresse aux hommes ; des rites de sacrifices et d’offrandes qui rappellent ceux de l’Ancien Testament et qui jalonnent tous les événements de la vie quotidienne ; une vie terrestre perçue comme une préparation à une vie après la mort, morts et vivants restant toujours étroitement unis.\nEn analysant les lettres des missionnaires conservées aux Archives des MEP, j’ai compris comment les missionnaires avaient pu conduire l’évangélisation dans un pays de culture si différente. En vivant au milieu de ce peuple, en apprenant leur langue, beaucoup de missionnaires ont été frappés par cet ensemble de croyances proches de la foi chrétienne. Ils ont su être proches et patients car ils avaient tout à apprendre de la vie quotidienne. L’apostolat de Mgr Falière, et des missionnaires qui l’ont suivi, en est un exemple concret. Avec le christianisme, ils ont apporté au peuple chin une promotion humaine et un développement important dans les domaines de l’éducation, de la santé, de la promotion féminine, etc.. Les religieuses ont aussi joué un rôle très important, auprès des femmes en particulier.\nLe départ forcé de tous les missionnaires étrangers en 1966 a été un choc pour l’Église chin ; le gouvernement ayant nationalisé tous les établissements religieux : écoles, hôpitaux... On a pu alors se rendre compte de la solidité du travail des missionnaires. Les nouvelles communautés chrétiennes sont restées vivantes. Animée par le clergé autochtone et les catéchistes, l’Église chin non seulement s’est maintenue mais elle a continué à s’agrandir. Aujourd’hui, on compte deux évêques « chin » assistés d’une centaine de prêtres. Tous, évêques, prêtres, fidèles sont restés pleinement « chin » en devenant chrétiens !\nÀ la suite de cette découverte de l’histoire de mon Église, je me suis interrogé sur l’Église de France d’où venaient les missionnaires. Pourquoi quitter, souvent définitivement, sa famille, son village, son pays, pour apporter l’Évangile à un peuple totalement inconnu ? Ils étaient prêts à donner même leur vie pour porter la lumière au monde. En analysant le volumineux courrier des missionnaires, j’ai constaté le formidable soutien dont ils bénéficiaient. De leurs familles, de leurs amis, de tous les fidèles, ils sollicitaient prières et dons en argent ou en nature pour la Mission. Il m’a semblé pouvoir discerner en France, à cette époque, un grand élan missionnaire partagé par l’ensemble de l’Église. Plus encore, tous ont fait preuve, et je pense en particulier à Mgr Falière, d’une foi vécue et solide, témoignage d’une sérieuse formation chrétienne au cours de l’enfance et de la jeunesse. Grâce à tous les missionnaires connus et inconnus, l’Église « chin » se sent « fille de l’Église de France ».\nPhilip Za Hei Lian\nParu dans la revue "Mission de l’Eglise" n°174 - janvier, février, mars 2012


Le topic des vins - Page 5\nSujet: Re: Le topic des vins Lun 6 Avr - 13:33\nAh, mais c'est intéressant ! Je vais creuser...\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 10:09\nJ'aime bien lire les chroniques d'Ophélie Neiman sur le Monde (j'ai d'ailleurs son livre sur "Le vin c'est pas sorcier" que j'aime beaucoup.)\nEt je suis tombée sur un article sur le rosé, qui est paraît-il le vin des millenials.\n« La couleur rose est emblématique des millennials. On la retrouve dans de nombreux produits qu’ils affectionnent, des ananas roses au sel rose de l’Himalaya, de la bière rose au Pinknic, un festival d’été consacré au rosé à New York. » Richard C. Delerins, anthropologue\nCertes, pour l’instant, les jeunes font preuve d’une vraie constance vis-à-vis du rosé. « Les ventes sont stables, ce qui, dans un marché global en décroissance, est une bonne nouvelle », analyse Denis Bonnet, le responsable vins à France Boissons, société de distribution aux professionnels. « Et ensuite, ce vin se désaisonnalise. Sur les cartes des établissements, il est désormais présent en permanence, ce qui n’était pas le cas il y a quelques années. Nous proposons des rosés d’hiver, dès l’automne, aux bars et aux restaurants. »\nPour mieux analyser son succès, et espérer le faire durer, le Centre du rosé a récemment fait appel à l’anthropologue Richard C. Delerins. En janvier 2019, lors des Rencontres internationales du rosé, tenues à Marseille, il a exposé son interprétation : « La couleur rose est emblématique des millennials. On la retrouve dans de nombreux produits qu’ils affectionnent, des ananas roses au sel rose de l’Himalaya, de la bière rose au Pinknic, un festival d’été consacré au rosé à New York. Mais elle compte moins en tant que couleur qu’en tant que valeur. L’emploi du mot “rose” est relativement récent (XIXe siècle). Autrefois, on utilisait le mot “incarnat”, c’est-à-dire la couleur de la chair. Dans l’Occident médiéval, l’incarnat représentait la vie, et des notions telles que la jouvence, la jeunesse, le soi, les émotions… » Des attributs qui collent aux valeurs de cette jeune génération, et dont le vin rosé s’accommode volontiers.\nPas question, donc, de le rigidifier et de lui donner l’image guindée des vins des parents. « Les producteurs de rosé ont conscience que l’aventure ne se fait pas sans un échange avec les consommateurs. Ils s’assurent régulièrement d’aller dans le bon sens », explique Gilles Masson. Comme le rosé représente l’innovation par rapport à la tradition, il peut être bu sans  complexes, dans un gobelet en plastique et non dans un verre à pied. S’il est associé à un esprit cool, des glaçons dans le rosé ne posent pas de problème. « Moins codifié, le rosé s’intègre ainsi aux nouvelles pratiques de commensalité promues par cette génération : pique-niques urbains, apéros dînatoires, cocktails… », constate le directeur du centre.\nL’aventure du rosé avec les millennials est une première. Seul sans doute le champagne peut prétendre avoir connu cet échange avec son public. Les codes transgressifs entre les bulles et le rosé se ressemblent.\nLes jeunes se sont donc naturellement emparés du rosé. Les producteurs l’ont complètement accepté. Et essaient d’adapter leur marketing au plus près. « Cette aventure entre le rosé et les jeunes correspond à un alignement de planètes, analyse Brice Eymard. Le style du rosé provençal, sec, clair et aromatique, plaît plus que tout autre rosé. Par effet de contagion, les millennials sont responsables de l’éclaircissement général de sa robe. »\nPour Nathalie Pouzalgues, œnologue du Centre de recherche et d’expérimentation sur le vin rosé, le phénomène le plus marquant concerne l’évolution de sa couleur : « La Provence a affirmé son style rose très pâle et les autres régions françaises ont suivi cette tendance jusqu’à diviser par trois l’intensité colorante moyenne de 2004 à 2018. » Dans l’histoire de la viticulture, aucun autre vin n’a subi une telle transformation pour répondre aux attentes de son public. Généralement, dans le monde du vin, l’expression du terroir l’emporte sur celle du consommateur. L’aventure du rosé avec les millennials est donc une première. Seul sans doute le champagne peut prétendre avoir connu cet échange avec son public. Les codes transgressifs entre les bulles et le rosé se ressemblent. Ce n’est d’ailleurs pas un hasard si les Champenois investissent de plus en plus en Provence. Après les Vranken, Roederer et Bruno Paillard, le dernier d’entre eux prouve à quel point l’aventure ne fait que commencer : LVMH vient tout juste d’acquérir, dans le Var, le Château du Galoupet, qui relève de l’appellation cru classé de Provence. Le groupe ajoute ainsi pour la première fois un vin rosé à son portefeuille viticole (Dom Pérignon, Moët & Chandon, Cheval Blanc, Yquem…).\nAvec un tel pouvoir économique, les millennials ont de quoi changer la donne sur bien des aspects. Notamment en mettant en avant leurs valeurs individuelles. « L’alimentation est un mode d’expression, notait Richard C. Delerins dans sa conférence. Cette génération analyse tous les produits avec les smartphones pour avoir les notes environnementales, nutritives ou des autres consommateurs sur un produit. Et c’est aussi le cas du vin rosé. » On peut donc imaginer que, si un jour le vin fait figurer ses ingrédients sur son étiquette, ce sera une bouteille de rosé qui l’affichera en premier. Transparence oblige, puisque tel est le mot d’ordre de cette génération autant que de ce vin.\n(Je n'ai toujours pas trouvé de rosé potable qui ne me mette pas K.O en 2mn ceci dit).\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 10:44\nC'est quand même bien dommage - franchement, de tous les rosés que j'ai goûtés, bien peu en valaient la peine. C'est souvent plat et vaguement acide.\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 10:45\nC'est ça! Je trouve ça joli dans le verre (très instagramable en effet) mais ça me donne toujours très très mal à la tête (je sais pas pourquoi d'ailleurs).\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 10:53\nA Nice j'aimais bien boire du Minuty, et de la Lampe de Méduse du domaine Chateau sainte Roseline.\nParce qu'on était dans le sud quoi ... et que parfois l'été le rouge est un peu lourd (mais ça ne m’empêchais pas d'en boire) ;\nJe reste une fidèle du rouge.\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 11:18\nLe rosé est souvent "fixé" avec du soufre, c'est probablement ce qui te donne mal à la tête, Nina. Ca peut aussi me le faire. Mais je dois dire que je bois très peu de rosé, quand on m'en offre je prends juste un verre par politesse, donc j'ai rarement le problème.\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 11:30\nAh c'est peut-être ça!!\nJe vais en rester sagement à mes rouges de Touraine (tu me diras sont très pâles!)\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 15 Avr - 11:43\nPareil que toi Hermione, je n'ai pas souvent trouvé de rosé qui me plaisent. C'est plat, acide, parfois trop sucré mais rarement riche en arômes.\nEt ça me fiche un mal de crâne pas possible aussi, comme les blancs d'ailleurs\nSujet: Re: Le topic des vins Jeu 23 Avr - 18:47\nJ'ai goûté hier cette chose absolument top:\nGrosse base de carignan, et un vin rouge poudré délicieux\nIl est bio et certifié Demeter, donc très peu d'intrants (voire quasiment pas du tout je crois): donc à carafer absolument 1h avant dégustation sinon vous aurez du gaz carbonique pas agréable à la dégustation (ça vaut pour quasi tous les rouges nature cela dit).\nJ'ai aussi goûté des pétillants naturels pour l'apéro (si vous savez pas ce que c'est cliquez ici) Oui c'est une tendance de bobo\nC'est un vin qui pétille sans le côté chic du champagne, et c'est très bon.\nJ'ai bu celui-là\n(oui le look de la bouteille va avec la salade de quinoa...)\nTrès sympa bien frais, pas de mal de tête à signaler (sauf si vous vous enfilez la bouteille tout seul évidemment).\nSujet: Re: Le topic des vins Mer 26 Mai - 12:21\nJ'ai testé récemment ce vin rosé qui passe sans mal de crâne intempestif (sans être inoubliable):\nEt je vous fais partager cet article passionnant d'Ophélie Neiman (toujours) sur l'alliance vin/repas végétarien:\nIl reste un continent peu exploré pour l’amateur de vin. Un territoire à faire sien, sans forcément devoir crotter ses chaussures ni partir à la conquête de nouveaux terroirs. Il concerne les accords avec les plats végétariens.\nPourquoi est-il si peu exploité ? Parce que l’art subtil du mariage entre l’assiette et le verre s’est historiquement construit autour des viandes et des poissons, qu’on a longtemps considérés comme les pièces nobles des repas, dont les fumets plus puissants s’imposaient au palais. Au détriment de ce qu’on nomme avec une certaine dose de mépris les « accompagnements » ou les « garnitures ». Si bien que, quand ces derniers constituent l’essentiel du plat, on est déboussolé.\nQuelle que soit la bestiole autrefois vivante, qu’elle ait cinq pattes, une carapace, des ailes ou des nageoires (voire tout en même temps si vous vivez dans votre monde à vous), c’est elle qui dicte la danse en sommellerie. Comptent également la sauce, le type de cuisson, l’assaisonnement. Petit pois, carotte ou navet ? Le sommelier s’en est longtemps battu l’œil. Seule exception au tableau : les champignons. Parce que leurs arômes rappellent les vins âgés, ils peuvent guider le choix de la bouteille.\nLes blancs, un joyeux terrain de jeux\nMais cela change. Grâce à de grands chefs, d’Alain Passard à Michel Bras (et maintenant son fils Sébastien), ou désormais Joël Robuchon à l’Atelier Etoile, puis grâce à d’autres officiant dans des établissements plus modestes mais vivant avec leur temps, on sait que les menus végétariens peuvent être sublimes, et encore plus si les sommeliers s’en mêlent.\nSi vous manquiez d’arguments pour vous ruer dans les restaurants à leur réouverture, en voici un parfait : découvrez ces accords, laissez-vous guider par les maîtres.\nMais à la maison, comment faire ? D’abord, bien garnir sa cave de blancs. Ils sont la solution la plus évidente et un joyeux terrain de jeux. Les légumes ont une texture moins robuste que la viande ou le poisson. Les rouges tanniques sont donc de mauvais compagnons : ils piétineront l’assiette et se montreront râpeux, trop forts, lourds.\nChoisissez un blanc vif pour les crudités, les salades (attention à la vinaigrette, qui les rend aigres si elle est trop acide). Idem pour des céréales délicates comme le quinoa, ainsi que le tofu nature : pensez vin de Savoie, d’Anjou, de Chablis. Un blanc aromatique pourra danser la valse avec des légumes verts, du houmous, du moutabal. Si vous aimez la coriandre, le gingembre, la citronnelle, les parfums de certains vins peuvent même apporter une touche supplémentaire. Par exemple, un gewurztraminer aux accents de rose, un sauvignon de Loire évoquant les agrumes, un sauvignon du Sud fleurant bon l’ananas.\nQuant aux blancs charpentés, avec de l’ampleur ou du gras, ils pourront se mesurer à des risottos, des pâtes au fromage. Les gratins à la béchamel ou à la crème (dauphinois ou d’endive) surferont aussi sur l’onctuosité du vin : banco ! Enfin, les blancs âgés sont à privilégier dès que les champignons dominent.\nLa règle des accords de couleurs\nPas besoin, pour autant, d’offrir tous ses vins rouges aux voisins. Car ils peuvent être fort utiles. Voyons d’abord simple : la règle des accords de couleurs. Si ce que vous voyez dans votre assiette est rouge, optez pour un rouge léger, de Loire, d’Alsace, de Bourgogne ou du Beaujolais. Avec des carottes braisées, des légumes compotés, de la ratatouille, des pâtes à l’arrabiata, aux poivrons, ou même avec des pommes de terre sautées.\nLes plats méditerranéens, épicés, pourront s’entendre avec des rouges plus amples, mais ronds, du Rhône ou du Languedoc, à base de grenache. De même que les aubergines grillées, les légumes caramélisés, le potimarron.\nSi vraiment vous tenez à écouler vos vins tanniques, cherchez les recettes à base de haricots rouges ou de lentilles, les plats marqués par l’ail, le poivre, les olives. Et si vous ne parvenez pas du tout à vous décider ? Bah, prenez un rosé. Clair si votre plat est léger, foncé s’il est relevé, difficile de faire plus simple.


L’aménagement de magasin : ce qu’il faut savoir | Comexpress\nAccueil › Commerce et économie › L’aménagement de magasin : ce qu’il faut savoir\nIl est important pour ceux qui possèdent un commerce ou un magasin d’avoir un espace spacieux et bien rangé. En effet, les clients qui y entrent pour faire leurs achats doivent pouvoir effectuer cette tâche dans les meilleures conditions. De plus, cela permet aux commerçants d’avoir un local bien rangé et surtout bien aménagé. Pour ce faire, il est nécessaire que le local puisse bénéficier d’une isolation installée de la meilleure des manières. Ainsi, il existe des entreprises spécialisées en la matière et qui proposent des services concernant les différentes parties du magasin et avec des tarifs préférentiels.\nPourquoi isoler un magasin ?\nDes services faits à des prix très attractifs\nUne isolation désigne l’ensemble des méthodes permettant de limiter les transferts de chaleur entre deux pièces différentes concernant l’isolation thermique. Elle permet ainsi de conserver la chaleur en hiver et la fraîcheur en été. D’un autre côté, l’isolation acoustique, encore appelée isolation phonique qui vise à stopper la propagation des bruits. Ces derniers permettent ensemble de créer une atmosphère de bien-être dans une pièce. C’est aussi le cas dans un magasin. L’isolation de ce lieu permet aux commerçants de travailler dans les meilleures conditions et aux clients de faire leurs courses dans un environnement adéquat. L’aménagement de magasin peut ainsi être très bénéfique.\nL’aménagement de magasin est un service qui peut être très bénéfique pour les commerçants, mais aussi pour les clients. Pour ce faire, une isolation des différentes parties de ce lieu est indispensable. Des entreprises spécialistes en la matière proposent des services concernant l’isolation thermique et phonique des cloisons, de faux plafonds ou encore les interventions générales ou spéciales sur certaines parties du local. Ces derniers permettront aux propriétaires de magasins de bénéficier d’un aménagement idéal pour eux et pour leurs clients.\nEn outre, il leur sera aussi possible de profiter de travaux rapides et de qualité. C’est un aspect important du fait que cela garantit un résultat bénéfique.\nLe fait de procéder à un aménagement de magasins par le biais de l’isolation est devenu indispensable pour tout propriétaire de ce type de local. Des entreprises spécialisées en la matière font les travaux nécessaires dans ce cas de figure. L’un des plus gros avantages dans ce sens réside dans le fait que ces travaux peuvent être réalisés à des prix défiant toute concurrence. Les commerçants pourront de ce fait bénéficier d’un bon retour sur investissement.


L’homme directement responsable de la destruction des coraux\nUn récif corallien en Égypte, dans la mer Rouge. © Y.M. Michael FUNG\nPendant des années, des eaux de ruissellement agricoles et des eaux usées mal traitées se sont déversées dans les eaux océaniques de Floride depuis le nord du Parc national des Everglades, élevant les niveaux d’azote du sanctuaire et abaissant le seuil de température du récif pour le blanchiment, ont indiqué les chercheurs.\nEn raison de cette combinaison de facteurs mortels, la couverture corallienne dans la région est passée de près de 33% en 1984 à moins de 6% en 2008.\nDans leur analyse, les auteurs ont constaté que trois épisodes de blanchiment de masse survenus au cours de ces années ne se sont produits qu’après de fortes précipitations et une augmentation des écoulements sur la terre ferme.\nEn d’autres termes, si nous pouvons réduire la quantité de pollution locale qui se déverse dans nos océans, nous pourrons peut-être réduire les dommages les plus graves.\n«Citer le changement climatique comme cause exclusive de la disparition des récifs coralliens dans le monde entier nous fait passer à côté du point crucial selon lequel la qualité de l’eau joue également un rôle important» déclare l’écologiste James Porter de l’Université de Géorgie.\n«Bien que les communautés riveraines des récifs coralliens aient peu de moyens de lutter contre le réchauffement climatique, elles peuvent tout mettre en œuvre pour réduire le ruissellement d’azote. Notre étude montre que la lutte pour la préservation des récifs coralliens nécessite des actions locales, et pas seulement mondiales».


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Piscinistes, constructeurs et magasins de piscines à Gratentour\nTrouvez un pisciniste, un constructeur ou un magasin de piscines à Gratentour. Ces piscinistes basés dans la Haute-Garonne interviennent pour tous vos travaux de construction, d’entretien, d’équipement ou de rénovation de piscine, mais aussi pour l’achat et la pose d’un spa. Trouver rapidement le meilleur pisciniste proche de chez-vous pour votre projet piscine.\nLes piscinistes à Gratentour\nPiscinistes autour de Gratentour\n📍 Comment choisir un pisciniste à Gratentour ?\nConsultez la liste des 1 meilleurs piscinistes à Gratentour, choisissez un professionnel proche de chez-vous pour la construction, la rénovation ou l’entretien de votre piscine ou spa.\n👷 Vous souhaitez construire votre piscine à Gratentour ?\nPour la construction de votre piscine enterrée en béton, piscine coque, piscine en kit ou piscine hors-sol, nous avons sélectionné les meilleurs piscinistes à Gratentour.\n💰 Quel est le prix pour la construction d’une piscine à Gratentour ?\nPour obtenir un prix ou une estimation du budget nécessaire à la construction de votre piscine à Gratentour : remplissez notre formulaire de demande de devis.\n💧 Entretenir ou rénover une piscine à Gratentour, quel professionnel ?\nPour l’entretien ou la rénovation de votre piscine, contactez un pisciniste ou rendez-vous dans une boutique. Entretien annuel, hivernage, remise en route du bassin, changement de liner, vente ou location de robots de piscine ou encore recherche de fuites font partie des services proposés par les piscinistes de Gratentour.\nRecensés pour leur savoir-faire et leur expertise, les piscinistes de Gratentour (Haute-Garonne) sauront répondre à toutes vos demandes aux prix les plus justes pour la construction de votre piscine béton, coque, hors-sol, enterrée ou semi-enterrée.\nVous avez besoin d'un produit pour le traitement de l’eau ? Une intervention pour nettoyer un bassin dont l'eau est devenue verte ? Un changement de liner ? Un contrat d’entretien annuel ? Choisissez parmi les meilleurs piscinistes de Gratentour.


Home » Autres » TÉLÉCHARGER FICHIER SMARTDRV.EXE GRATUIT\nCreative Wave studio est un éditeur de wave simple et facile à utiliser, il permet d’acquérir et de modifier les fichiers sons Wav. Néanmoins ce programme ne marche pas à tous les coups, il se peut que sur certaines cartes mère que cela ne puisse pas fonctionner. Si vous omettez ce parametre, les lecteurs de disquette et les lecteurs crees au moyen d’ [INTERLNK] beneficient d’une antememoire de lecture mais pas d’ecriture, les disques durs beneficient d’une antememoire de lecture et d’ecriture, et les CD ROM, les lecteurs reseau, les lecteurs compresses et les cartes memoire Flash sont ignores. Ecrit sur le disque dur toutes les informations placees en antememoire. System Restore Remover Pro télécharger.\nVous devez indiquer à Windows le répertoire où se trouve le pilote Promise, plus précisément à l’intérieur de ce répertoire il faut indiquer le sous-repertoire qui porte le nom de votre système d’exploitation Win9. Unique en son genre, Ctbios. Une fois ce logiciel installé il faut smartdrv.eze dans le panneau de configuration pour cliquer sur l’icône de System Restore Remover Pro afin de pouvoir l’utiliser. Par defaut, SMARTDrive ne cree pas d’antememoire pour les lecteurs compresses, mais en cree une pour le lecteur physique sur lequel le volume compresse est situe. La dernière modification de cette page a été faite le 27 décembre à Vous pouvez preciser plusieurs lecteurs. C’est un programme de montage vidéo smartdrg.exe d’une efficacité redoutable!\nLa vitesse de votre systeme en sera skartdrv.exe accrue. Politique de confidentialité À propos de Wikipédia Avertissements Contact Développeurs Déclaration sur les témoins cookies Version mobile. Cette configuration, si elle ne comporte aucun risque, reduit aussi la vitesse de votre syteme.\nSupposons que vous vouliez creer une antememoire de Ko 2 Mo et vous assurer qu’aucun programme ne pourra reduire sa taille a moins de Ko 1 Mo. CPU math mark 3. Célèbre utilitaire de test et de rodage CPU, plutôt réservé aux overclockeurs. Lorsque vous quittez windows 3. SYS dans le répertoire C: Ainsi il est possible de régler le contraste, la luminosité, les couleurs, le moiré, la géométrie, la netteté, la convergence par exemple.\nCeci est une disquette de démarrage DOS personnalisée par mes soins. Si vous omettez ce parametre, les lecteurs de disquette et les lecteurs crees au moyen d’ ifchier beneficient d’une antememoire de lecture mais pas d’ecriture, les disques durs beneficient d’une antememoire de lecture et d’ecriture, et les CD ROM, les lecteurs reseau, les lecteurs compresses et les cartes memoire Flash sont ignores.\nIl existe une version française de virtual dub pour ceux qui ne maitrisent pas l’anglais: Ces pilotes pour les cartes mères à base de chipset Via sont indispensables, leur absence peut causer un mauvais fonctionnement de Windows et de vos périphériques.\nCreative Wave studio est un éditeur de wave simple et facile à utiliser, il permet d’acquérir et de modifier les fichiers sons Wav. GAG est un utilitaire multiboot freeware d’une qualité remarquable, multilangue et donc en français, il n’a rien à envier à son smartdrv.dxe payant qu’est BootMagic. Vous pouvez utiliser cette option lorsque la memoire superieure a ete activee en vue d’etre utilisee par certains programmes.\nEcrit les donnees de l’antememoire lorsque le systeme est au repos. Disponible pour Windows et Linux, 7-Zip est un utilitaire de compression gratuit particulièrement puissant.\nNe doit pas être confondu avec AutoRun. Aucune modification de la base de registre ni de fichiers DLL dans le répertoire Windows. SYS, qui reste en mémoire smartdfv.exe vous permet d’utiliser votre souris. Je vous propose plusieurs versions de ce pilote IDE au cas où une version précise de ce pilote poserait problème. EXE » pour lancer Frontpage express. Suivant MS-Dos – Lister le contenu d’un répertoire dans un fichier. Voici une version spéciale fichidr la disquette Win98SE, elle a été personnalisée par Pascal.\nVide le contenu de le cache, en incluant l’ecriture de toutes les informations mises en antememoire sur le disque, et redemarre SMARTDrive.\nLes power toys comprennent 10 programmes: Smartdrv.dxe le fichier zip, ensuite faite un clic droit sur le fichier Tweakui. Mais cet utilitaire ne fonctionne que sous Windows 95 et 98il est incompatible avec windows millennium et De ce fait, lorsque l’application doit de nouveau aller lire des informations dans ce meme fichier, elle peut le faire directement en memoire.\nCe patch est censé résoudre ce problème. Vous dire l’étendue des réglages que cet excellent utilitaire est capable de faire serait trop long, bref c’est vraiment un must pour optimiser et personnaliser Windows. Télécharger film gratuitement Supprimer son compte Facebook Regarder match en direct.\nPrevious post: [ TÉLÉCHARGER IMESH GRATUIT POUR WINDOWS 8 GRATUIT ]\nNext post: [ TÉLÉCHARGER GRATUITEMENT FILM MAKING OFF NOURI BOUZID GRATUITEMENT ]


Téléphones reconditionnés, responsables, réparables, recyclables… Les alternatives à Apple – Boycott Citoyen\nCarol Galand novembre 12, 2018 alternatives\nTéléphones reconditionnés, responsables, réparables, recyclables… Les alternatives à Apple\nParce que Apple a les moyens de mettre en place une traçabilité impeccable pour ses matières premières, des principes d’éco-conception facilitant les réparations, et une filière de recyclage simple et efficace pour ses produits, nous avons décidé de priver la marque de ses consommateurs, le temps qu’elle revoit sa copie et montre l’exemple à ses concurrents.\nDans l’attente, plusieurs solutions émergent pour prolonger la durée de vie de nos smartphones et adopter un mode de consommation responsable.\nChoisissez un appareil reconditionné\nHop a récemment relayé un certain nombre d’alternatives à l’obsolescence programmée : pour favoriser le réemploi, les grands opérateurs disposent désormais d’offres de téléphones portables reconditionnés et garantis. Ce marché est en plein essor puisque de nombreux sites internet tels que Backmarket, Ecophone ou e-recycle, proposent ces produits qui ont été préalablement réparés et testés, à des prix accessibles. A tester !\nFaites réparer votre téléphone\nRéparer avant de changer est un autre réflexe que nous nous devons d’adopter. Fort heureusement, de nombreux centres de réparations sont présents un peu partout en France : il y a les Points Service Mobile dans les centre commerciaux, mais aussi des enseignes dédiées telles que Les Artisans du Mobile à Paris, ou même des réparations à domicile comme proposées par Remaker. Les plus bricoleurs peuvent également essayer de réparer eux-mêmes leur téléphone grâce à des sites internet tels que SOSAV et Ifixit, proposant des pièces de rechange, des outils et des tutoriels illustrés pour procéder au mieux aux réparations.\nOptez pour un téléphone responsable\nEnfin, des pionniers de l’innovation durable ont conçu le Fairphone 2, premier smartphone modulaire rendant les réparations accessibles à chacun, pour un coût raisonnable. Cinq ans après sa création, Fairphone vient en effet de lever 2,5 millions d’euros par financement participatif, explosant son objectif de collecte de 1 million d’euros. Le pari de la marque : proposer un appareil qui dure, et dont chaque pièce peut être remplacée facilement. La traçabilité fait aussi partie de ses défis : Fairphone travaille avec des partenaires qui extraient les minérais comme l’étain, le tungstène ou l’or, de manière éthique donc issu du commerce équitable. La marque refuse de participer aux « minerais du sang« , zones dans lesquelles ces ressources financent les conflits armés.\nSe regrouper pour mener des actions collectives\nLutter à petite échelle contre l’obsolescence programmée est à la portée de tous ! Pour que la fabrication de produits non fiables ne soit plus lucrative, pour limiter l’accroissement des déchets d’équipements électriques et électroniques, mais aussi le gaspillage des matières premières, il est possible d’agir collectivement par les biais d’actions collectives comme c’est actuellement le cas contre Apple aux États-Unis. Cependant, pour reconnaitre ce type d’actions, la loi française est plus exigeante, et requiert un nombre d’adhérents suffisamment important pour permettre à une association de défendre l’intérêt des consommateurs en justice. Ainsi en adhérant à l’association Halte à l’Obsolescence Programmée (HOP) dont l’objet est la lutte contre ces pratiques, vous pouvez impulser un changement concret !\nPublié dans alternatives. Ajoutez ce permalien à vos favoris.\nAllo Apple ? Fais-nous signe quand tu fabriqueras un i-phone durable et réparable – Boycott Citoyen\t le novembre 12, 2018 à 8:00\n[…] Pour obliger Apple à revoir sa copie et à relever le défi face aux enjeux climatiques phénoménaux qui nous attendent, boycottons la marque. Lorsque Apple réalisera que le critère de la durabilité devient important pour ses consommateurs, il finira par agir. Mais attention : il ne s’agit pas de répercuter notre achat sur un autre téléphone portable coûteux pour l’environnement : les alternatives existent, et des entreprises telles que Fairphone ont montré qu’il était po… […]\nLutter, et savourer : la subtile équation du bonheur dans une civilisation au bord du gouffre – Boycott Citoyen\t le novembre 15, 2018 à 7:51\n[…] Et puis encore refuser le plastique à usage unique, boycotter les multinationales irresponsables, adopter des alternatives respectueuses de l’homme et de l’environnement, , , . Mettre fin au déni, accepter de regarder […]\nEn 2019, souhaitons-nous le courage de lutter, et la force de savourer – Boycott Citoyen\t le janvier 17, 2019 à 8:11\n[…] de refuser le plastique à usage unique, de boycotter les multinationales irresponsables, d’adopter des alternatives respectueuses pour l’homme et l’environnement, , , . Souhaitons-nous d’en finir avec le déni, […]\nLe Boycott Citoyen lance son crowdfunding : soutenez le media du printemps climatique ! – Boycott Citoyen\t le mars 7, 2019 à 7:45\n[…] – La publication quotidienne d’articles ciblant des boycotts de groupes, de produits ou de pratiques, toujours associés à des articles présentant des alternatives responsables. […]\nBoycott de Carrefour : passons nous des supermarchés, cette supercherie du super pas cher\nEssence trop chère ? Mutualisons nos voitures… et nos coûts !