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Fiche pratique : Cession d’un bien immobilier taxes\nQuelle est l’imposition appliquée à la cession d’un bien immobilier ?\nLors de la concrétisation d’une vente immobilière en Espagne, le paiement de certains impôts intervient. Zoom sur la plus-value immobilière.\nVente d’une maison ou d’un appartement en Espagne : quelle taxation ?\nVous êtes propriétaire d’une habitation à titre de résidence principale, de résidence de vacances ou d’investissement locatif ? Vous envisagez de vendre votre maison ou votre appartement situé sur le territoire espagnol ? Vendeurs comme acheteurs doivent s’acquitter d’un certain nombre de taxes. Focus sur l’imposition subie par le vendeur d’un logement.\nL’imposition d’une vente immobilière en Espagne : la plus-value immobilière\nLa plus-value immobilière correspond à la taxation liée à la vente d’un logement. Celle-ci est l’équivalent espagnol de l’imposition des plus-values française. Seule la cession d’un logement à un prix supérieur à celui d’achat peut engendrer la plus-value immobilière.\nAfin d’en déterminer le montant, il convient de s’orienter vers les autorités municipales. En effet, l’index cadastral municipal permet de connaître la somme à régler au moment de la vente immobilière.\n> Découvrez comment réduire ou annuler le montant de la plus-value immobilière\nCalculer la plus-value immobilière en Espagne\nLe calcul débute par la détermination de la plus-value réalisée. Pour cela, il convient d’utiliser la formule suivante :\nGain ou perte patrimonial = valeur de vente – valeur d’achat\nZoom sur les subtilités qui existent dans la détermination des valeurs de cession et d’acquisition.\nLa valeur d’achat d’un bien en Espagne n’est pas uniquement constituée par le prix d’achat figurant sur l’acte authentique notarié. L’ensemble des frais et impôts intervenus en lien avec l’achat s’y ajoutent. Sont notamment compris l’Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ou ITP), l’IVA (équivalent espagnol de la TVA réglée dans le cadre de l’achat d’un logement neuf), les frais d’évaluation du bien ou encore les frais de notaire, d’avocat et de l’agence immobilière.\nDans un second temps, les travaux réalisés pendant la détention du bien et ayant entraîné une amélioration de la qualité du logement sont comptabilisés pour leur valeur. Il s’agit par exemple de l’agrandissement d’une pièce, de l’ajout d’un garage, de travaux d’amélioration énergétique, etc.\nEnfin, il convient de retrancher les amortissements fiscaux passés dans le cas d’un logement mis en location.\nBon à savoir : en cas de bien immobilier reçu par donation ou via une succession, la valeur de référence est la valeur déclarée au moment de l’événement.\nSur le même principe que la valeur d’acquisition, la valeur de cession immobilière n’est pas uniquement constituée du prix de vente inscrit sur l’acte de vente signé chez le notaire. Ainsi, l’ensemble des frais et impôts liés à la cession doivent être déduits de ce prix. Il s’agit notamment de frais liés à l’émission d’un certificat d’efficacité thermique, des frais de notaire ou d’agence immobilière.\nAfin d’obtenir une simulation du montant de la plus-value immobilière, il convient de se rapprocher de l’administration fiscale ou directement de votre conseiller spécialisé. Grâce à ses connaissances de la réglementation nationale et locale, ce dernier vous accompagnera durant toutes les étapes de la vente.\nespagnole et son grand faux ami, la Plusvalía\nLa Plusvalía pourrait laisser penser à un français qu’il s’agit de l’impôt sur la plus value immobilière. Non, il s’agit en réalité d’une taxe municipale, d’en général quelques centaines d’euros, décorrélée de toute valeur commerciale. De manière générale, trois critères entrent en compte dans le calcul de la plusvalía:\nLe nombre d’années de détention du logement ;\nLa valeur de la maison fixée selon la zone géographique d’implantation ;\nL’index cadastral municipal.\nC’est donc un calcul assez complexe qui varie selon les communes, vous pouvez cependant l’estimer avec cette simulation : http://www.calculoplusvalia.com/#/


TO 1x04 - Girl in New Orleans - Page 4\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 17:11\nMoi je suis pour une "amitié" entre les deux et un vrai flirt dans les deux sens.\nCami va être l'espionne de Klaus vu qu'elle est sous compulsion.\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 17:13\nEspérons qu'il tourne ça de manière rigolote le plus longtemps possible et dès qu'elle redevient chiante, on la bouffe !\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 17:23\nJ'espère aussi que ce sera différent du Damon Caroline. Parce que le coup de la blonde nunuche qui se fait manipuler on a déjà eu\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 17:48\nOuais, mais ça à la limite, c'est plutôt cool. Qu'il passe tout le bon temps qu'il veut avec elle, mais qu'il n'en tombe pas amoureux, par pitié !\nDéjà qu'on va avoir des larmes dans l'épisode de cette nuit...\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 18:06\nD'après ce que j'ai compris, elle va lui raconter son histoire pas très gaie\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 19:10\nOuais, c'est ça. Et comme Klaus est un gros chialeur, il va se mettre à pleurer comme une madelaine.... -_-"\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 19:58\nIl y a en effet de fortes chances que Klaus ait la larme à l'œil après l'histoire de Camille.\nMoi je ne suis sincèrement pas contre un rapprochement des deux tant qu'il ne s'agit d'amour ou d'un Klaro bis mais que Klaus soit touché par cette jeune femme ne me dérange pas plus que ça. Du moment qu'il poursuit sa manipulation et qu'il l'utilise à son avantage.\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 20:24\nMoi je suis intéressée de voir de quoi Klaus est capable en amitié sans que l'autre le déteste et sans intérêt amoureux.\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mar 22 Oct 2013 - 21:40\nOn a eu un premier aperçu avec Stefan en mode "ripper", même si pour le coup ce n'était pas vraiment une amitié positive, dans le sens où l'un ne rendait pas l'autre meilleur, bien au contraire.\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 10:48\nEt ben vous savez quoi? J'ai adoré Hayley dans cet épisode. C'est une fille qui en a, j'aime\nJe vais militer pour un triangle Elijah Klaus Hayley\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 10:52\nJ'attaque l'épisode en début d'après-midi\nElora, tu me surprends...\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 10:57\neuh moi aussi j'ai appréciait Hayley dans cet épisode mais ne rêvé Elijah est destiné à Sophie.\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 11:02\nElo, tu ne peux pas nous faire ça!!!!\nPas de triangle, par pitié! Il y en a assez dans TVD pour ça. Si ça arrive, je me\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 11:25\nJ'ai bien aimé quand Klaus a balancé le Tim par dessus la rambarde, mais j'ai été decue quand j'ai qu'il était toujours vivant ...\nHayley est franchement bien dans cette épisode, pas de regards un peu provoque, rien; elle s'améliorée\nElijah is back !!!\nMais je vous en pris pas d'histoire d'amour que ce soit avec Sophie ou Hayley rien a fichtrer, il n'a qu'un grand amour et c'est sa dague en argent parce que qu'en même a travers les siècles elle lui est toujours resté fidèle et lui aussi ...\nKlaus était en demi teinte, entre le méchant qui veut avoir sa petite sorcière espionne et sa scène de larmoiement avec l'autre blondasse, y a qu'en même une grande différence\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 11:29\n*fonction banissement du forum* -> cliquer sur OK ?... OK, bye bye la folle !!!!\nBon et bien moi, j'ai beaucoup aimé comme d'hab', même le Clami en fait (tant qu'il en reste là), j'ai trouvé la scène très belle. Klaus qui semble devoir qqch au reste du monde, essaie de bien faire (pour une fois) et... raté.\nMais je n'aime toujours pas Cami.\nLe loup, je parie un pot de Nutella géant que c'est Tyler !!! C'est le seul qui peut se transformer quand il veut à part Klaus et ce n'était pas Klaus, puisqu'il était occupé ailleurs.\nDe plus Hayley était son amie, elle l'avait aidé à l'époque.\nEt puis ça expliquerait pourquoi JP est aussi flou sur le Klaroline. Elle veut ramener Tyler dans le Spinoff mais sans Caroline. D'où la précision que la blonde sera juste "mentionnée".\nEt puis dans TVD, Caroline a dit que Tyler aidait des loups-garous quelque part... ah ouais lesquels ? M'étonnerait qu'il veuille lui en parler\nBref, moi j'aime bien Tyler surtout quand Klaus lui tape dessus, alors je suis totalement pour. Autant la fin du Klaro était bienvenue, autant la fin de la confrontation Klaus-Tyler m'avait laissé sur ma fin.\nLe reste était cool, le Grand Coincé a réussi à se déplier, c'est bien mais.... COMMENT ???\nBon et pis, il a l'air toujours aussi chiant et v'là maintenant qu'il va faire ENCORE ET TOUJOURS la morale à Klaus, beurk.\nJe suis Team Dagues !\nEt non, je n'aime toujours pas Hayley !\nQuand est-ce qu'elle meurt Cami ?\nDelphine, je t'adore !\nDernière édition par LuxAeterna le Mer 23 Oct 2013 - 11:37, édité 1 fois\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 11:35\nJ'ai adoré le "on dirait un cafard en costume"de Marcel\nMais non je ne retourne pas ma veste\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 12:01\nComment en début d'épisode Davina lui redire la dague puis elle lui remet mais l'as t-elle remis correctement... je suis sure qu'elle ne sait pas visé\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 12:09\nJ'ai remarqué qu'on ne parle pas des cendres de chêne dans TO .\nPar contre le coup d'Elijah et du flash back était particulièrement naze et tiré par les cheveux.\nLe Klamille était intéressant jusqu'à ce qu'on sorte encore les Kleenex. Je comprends qu'elle soit bouleversée mais Klaus WTF? En quoi ça le concerne?\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:08\nMarcel est cool, moi j'aime !\nPour le coup des cendres, je pense que c'est de ça dont parlait JP quand elle a dit que ce ne serait plus tout à fait pareil que dans TVD (en parlant de la mythologie). Sans parler du la nouvelle fonction "mind control" du grand Coincé... Faudra s'y faire.\nKlaus était, à mon avis, bouleversé de voir les deux autres filles se rallier à Elijah. Ce n'était pas Camille, c'était que sur le coup, il semblait en avoir marre de passer pour le bad-boy auprès de tout le monde, non ? Il semblait en proie à ses propres démons, c'est ce qu'il avait l'air de sous-entendre quand ils parlaient du frère de la blonde.\nÇa m'a fait rire quand elle lui recommande une thérapie\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:13\nPour la dague, Elijah explique comment il a réussi à s'en défaire dans le flash back avec sa soeur. Il dit que quand on la retire et qu'on la remet sans la retremper dans les cendres, elle est moins efficace. Donc qu'il ne lui suffit que de quelques heures pour retrouver sa mobilité et enlever la dague, vu que la peste s'est amusée à l'enlever et à la remettre.\nSinon, l'épisode était bien, mais les scènes avec Cami me l'ont littéralement pourri. Y en a trop, elle me gonfle, Klaus qui répète qu'il l'aime bien, elle nous raconte sa life et Klaus en chiale, et le coup du jumeau... Beuark, ça fait surfait. Là, franchement, Cami est en train de me taper sur les nerfs. J'espère sincèrement qu'ils vont nous en débarrasser rapidos, parce qu'elle me gonfle mais pire que Caro quoi.\nHayley, elle ne me dérangeait pas dans les autres épisodes. Là, je l'apprécie de plus en plus. Je trouve que l'actrice s'est améliorée depuis ses apparitions dans TVD, en plus, elle a eu des scènes cool dans cet épisode. Donc je l'aime bien. Par contre, j'ai eu envie de me tirer une balle quand Rebekah a dit que le bébé protégeait la mère. Non, non, NON ! C'est un bébé ! Les bébés, tout vampires qu'ils sont, ne protègent pas leurs mamans quand ils sont dans leur ventre. Sinon, ils vont vivre dans Twilight !\nKlaus... C'est quand qu'on le revoit à moitié à poil ?\nNon, sérieusement, j'ai adoré quand il balance le Tim, qui chouine "ne me fait pas de mal", par dessus la rampe. Mais il le soigne après... Bon, on peut pas tout avoir.\nLa Davina, elle est un peu... En fait, je ne sais pas trop quoi en dire. C'est une sale peste, mais au final, Klaus la fait passer pour victime. En fait, elle est un peu une victime. Boarf, j'aime pas trop. J'attends de voir la suite.\nRebekah qui se prend deux flèches dans la poitrine alors qu'elle les avait entendus arriver à 15 km, n'importe quoi. Heureusement qu'elle a 1000 ans hein... -_-"\nMarcel ne fait rien dans cet épisode. Il joue au papa protecteur avec Davina, ce qui est particulièrement exaspérant. Ce personnage ne sert à rien, il n'est pas très fort, ses potes commencent à se rebeller (son copain à la coupe afro là, qui à l'air d'être pas mal respecté. Si lui n'est pas content, les autres ne doivent pas l'être beaucoup non plus...)... Il veut protéger Davina, et pour la surveiller il choisit qui ? Non pas un vampire de sa garde rapprochée... Nooooon ! Une Cami, humaine, fragile, sous les ordres de Klaus et complètement incapable de faire quoi que ce soit pour Marcel comme pour Davina. Génial Marcel, t'en as d'autres des bonnes idées comme celle là ?\nPar contre, j'aime bien son gars à la coupe afro, celui qu'il tue. Il ose dire les choses, j'l'aime bien ce ptit. Comment il s'appelle ?\nBref, j'ai aimé l'épisode. Mais j'aurais adoré si Cami s'était fait renverser par un bus. Elle me gonfle, je ne peux absolument pas la saquer. Autant je supportais Caro, autant Cami me gonfle prodigieusement. Qu'elle se tue, se casse, qu'elle fasse ce qu'elle veut, mais qu'elle arrête de trainer dans nos pattes. Qu'elle retourne faire ses études tiens...\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:17\nMerci j'avais complètement zappé ce passage !\nEn même voir l'épisode à 7h du mat' n'est pas une bonne idée...\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:19\nOh, y a bien des gens qui le regardent dans la nuit, à 2 heures du mat'...\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:21\nMarcel passe surtout pour un niais qui se fait manipuler par tout le monde pour l'instant. Il ne me convainc pas pour le moment.\nJ'ai trouvé Klaus en mode prévenant envers Hayley très mimi. Par contre il m'agace quand il pleurniche pour un oui ou un non.\nCurieusement, j'aime bien Cami et si sa relation reste telle quelle avec Klaus, ça me va tout à fait. Mais je suis d'accord sur le fait qu'ils n'ont pas su doser dans l'épisode . Trop de Cami lobotomisée tue.\nSurtout que les raccourcis faciles sont de retour. J'en parlerai dans la récap' quand j'aurais trouvé une idée\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:34\nSujet: Re: TO 1x04 - Girl in New Orleans Mer 23 Oct 2013 - 13:39\nJ'ai aimé cet épisode, et pour une fois Hayley était moins cruche!\nPar contre j'aime pas l'idée que l'enfant de Klaus puisse la guérir\nLa scène entre Klaus et Cami à la fin était très touchante , surtout quand elle le supplie de ne pas la contraindre à oublier et qu'il le fait quand-même\nPour Marcel, c'est vrai qu'il est pas fute fute de confier Davina à Cami!\nPar contre notre petite Davina a aussi le pouvoir contre Klaus, il va devoir se méfier, il ne pourra pas la manipuler comme les autres!


Aide:Communautés en doublon | Centre des communautés | Fandom\nVersion du septembre 14, 2019 à 21:41 par TokihikoH11 (mur • contributions)\nAvant de créer une nouvelle communauté, nous vous encourageons à vérifier si une communauté sur ce sujet n'existe pas déjà. Par exemple, si vous souhaitez créer une communauté pour apporter des informations sur Harry Potter, demandez-vous si votre communauté proposera quelque chose que Wiki Harry Potter ne propose pas déjà. Si votre idée de communauté ne propose rien de nouveau, nous vous suggérons de ne pas créer une communauté doublon et d'offrir vos compétences à la communauté existante.\nTrouvez un sujet spécifique\nPrenons l'exemple de la communauté Star Wars anglophone. Créer une communauté dans le but d'offrir une ressource complète ne vous amènera nulle part. Wookieepedia a plusieurs années derrière lui et déjà de nombreuses informations à propos de la franchise Star Wars. De ce fait, si vous voulez créer une communauté Star Wars, vous devriez trouver un sujet spécifique de l'univers Star Wars pour votre communauté plutôt que simplement une communauté générale sur Star Wars.\nRéfléchissez bien au thème que vous souhaitez aborder avant de décider si vous devriez cliquer sur le bouton « Créer un wiki » ou contribuer sur un wiki existant.\nIl existe déjà quelques exemples pertinents de communautés qui ont procédé ainsi. Star Wars: The Old Republic Wiki apporte des informations sur le jeu vidéo Star Wars: The Old Republic, alors que LEGO® Star Wars Wiki apporte des informations sur la franchise LEGO® Star Wars. Citons aussi Star Wars Fanon Wiki destiné aux fan fictions.\nCela étant dit, vous voulez savoir si vous pouvez créer et alimenter un sous-thème du thème général. Rivaliser avec ou surpasser une communauté établie depuis plusieurs années est hautement improbable, mais développer un sous-thème sur une communauté propre peut être possible. En outre, une des philosophies centrale de la construction d'une communauté est la collaboration, pas la compétition. Vous devriez trouver un moyen de coexister, et un sujet spécifique permet justement cela.\nCréez et promouvez l'originalité\nAinsi, vous avez créé une communauté spécifique. Disons que votre communauté se nomme la communauté Jedi et votre but est de proposer toutes les informations à propos des Jedis. Il y a pleins de choses que vous pouvez faire avec un sujet spécifique comme celui-ci, mais vous devez mettre en avant le fait que votre sujet offre quelque chose que la communauté principale n'offre pas. Pour cela, vous devez offrir quelque chose d'unique.\nSi le résultat final de vos efforts pour créer une communauté spécifique est de couvrir exactement les mêmes informations que la communauté principale, alors votre communauté s'avère être un doublon inutile. Vous voulez proposer quelque chose que la communauté principale ne propose pas. Par exemple, Wookieepedia couvre les informations de l'univers même (biographies des personnages, chronologie des évènements, etc.), mais la communauté Star Wars: The Old Republic couvre les informations de gameplay pour le jeu vidéo. Ceci permet à Star Wars: The Old Republic Wiki d'être une ressource pour les joueurs d'une manière que Wookieepedia n'est pas, et c'est en cela que Star Wars: The Old Republic Wiki est réussi. C'est ce genre de sujet spécifique que vous voulez trouver et cultiver.\nStar Wars: The Old Republic Wiki est une communauté qui a créé avec succès un sous-thème.\nMaintenant que vous avez trouvé un sujet original, vous souhaitez le mettre en avant. Faites votre page d'accueil de façon à ce que les choses soient claires sur les différences avec la communauté principale. Vous n'avez pas besoin de dresser une liste des différences, mais il pourrait y avoir des mots-clés qui permettent au lecteur de comprendre la différence. Par exemple, une communauté sur un jeu vidéo comme Star Wars: The Old Republic Wiki pourrait dire quelque chose comme « une ressource complète pour les joueurs » qui montre que que la cible privilégiée sont les joueurs plutôt que quelqu'un qui rechercherait des informations sur l'histoire de Star Wars.\nDe la même manière que pour attirer des contributeurs sur votre site, réfléchissez à la façon de promouvoir votre communauté en général. Si vous avez une page Facebook ou Twitter, par exemple, faites la promotion de votre communauté en mettant en avant son côté unique. Si vous promouvez une communauté comme The Old Republic, promouvez-la d'une manière qui cible les joueurs. De cette façon, votre cible principale saura désormais quel est votre sujet et seront attirés par celui-ci.\nLiez-vous d'amitié avec la communauté principale\nUn des meilleurs moyens d'aider à la promotion de votre sujet est d'être en bons termes avec la communauté principale. Prenez les communautés Star Wars anglophones en exemple. Wookieepedia liste LEGO® Star Wars Wiki, Star Wars: The Old Republic Wiki et d'autres wikis et sites sur Star Wars comme leurs amis officiels. Cela donne aux communautés une place non négligeable sur la page d'accueil de Wookieepedia et met en lumière le fait que ces communautés partagent le même thème général mais proposent à leurs lecteurs et contributeurs des choses différentes. Wookieepedia a choisi d'être une communauté qui apporte des informations sur l'univers de la franchise, ainsi ils peuvent rediriger les joueurs et ceux qui s'intéressent au gameplay vers la communauté Star Wars: The Old Republic. Cette amitié devient une sorte de partenariat qui bénéficie aux deux tout en respectant le sujet de chacun.\nConstruisez des ponts avec les autres communautés afin de travailler avec elles et non contre elles.\nMême s'il n'y a pas de processus de partenariat officiel comme sur Wookieepedia, avoir une relation et une différence reconnue et respectée de sujet est une bonne chose. Cela permet aux deux communautés de co-exister sous un même thème tout en travaillant dans le respect sur des objectifs, bien que quelque peu différents, partagés.\nBien sûr, cette amitié peut ne pas avoir lieu. Il se peut qu'une communauté principale veuille traiter de tout les aspects d'un sujet, et peuvent ne pas apprécier qu'une autre communauté les concurrence. De votre côté, ne vous préoccupez pas de cela. Même si votre communauté est un doublon, il n'y a rien de mal à cela. Nous les tolérons après tout.\nSi vous vous retrouvez dans un différent, la meilleure chose à faire est de l'ignorer à moins que cela ne perturbe votre communauté, dans ce cas vous avez les outils d'administration pour vous aider. Vous pouvez aussi contacter Fandom pour obtenir de l'aide et des conseils à ce propos. Souvenez-vous que vous êtes libre de créer une communauté avec un sujet similaire à un qui existe déjà, essayez simplement de faire quelque chose de différent comme conseillé précédemment.\nMaintenant, le conseil suivant est pour ceux qui refusent l'existence d'une nouvelle communauté : à moins que cette dernière copie directement du contenu de votre communauté sans l'attribuer selon les termes de la licence Creative Commons, il n'y a pas de raison de faire de son existence un problème. Si vous êtes ennuyé ou énervé par cette création, la meilleure chose à faire est de laisser couler. Vous êtes déjà sur une communauté établie et réussie, alors vous n'avez rien à craindre.\nPlutôt que de débattre de la question, essayez de devenir amis comme indiqué précédemment. C'est vraiment la meilleure chose à faire pour tout le monde !\nApprenez comment créer une nouvelle communauté\nApprenez comment fusionner des communautés si vous voulez combiner vos efforts\nRécupérée de « https://communaute.fandom.com/fr/wiki/Aide:Communaut%C3%A9s_en_doublon?oldid=102174 »


Le Fort - Ile de Houat\nLe Fort possède 5 chambres:\nLa Grande chambre avec un lit double (160cm), une commode, une table et deux chaises, un divan qui peut faire un lit d'appoint pour une troisième personne et son poële à bois pour les soirées d'hiver.\nLa chambre dortoir avec 5 lits simples dont deux lits que l'on peut rapprocher pour faire un lit double et qui devient alors une chambre familiale avec une petite armoire, une commode et un portant avec des cintres.\nLes Bergeronnettes (car une année, un couple de bergeronnettes avait niché dans une des meurtrières) avec un lit double ( 160 cm) une commode, une table et deux chaise et une table de toilette derrière un paravent et un poële à bois. Plus une anti chambre avec deux lits bateau anciens.\nLa chambre H avec un lit double (160 cm) à baldaquin, une commode, une armoire, un bureau, un divan qui peut faire un lit d'appoint et une salle de bain avec baignoire ancienne, en fonte, à pattes d'aigle et une table de toilette avec un plan vasque en pierre de lave.\nLa poudrière avec un lit double (140) une commode une armoire et un bureau.\nPour vos repas vous avez une cuisine équipée à votre disposition.


Actualité > Une agriculture rentable avec moins d’herbicides ? C’est possible !\nLe 26/11/2012 à 09:42\n- Par Quentin Mauguit, Futura-Sciences\nUne agriculture rentable avec moins d’herbicides ? C’est possible ! - 3 Photos\nLe recours à ces produits phytosanitaires fait l’objet d’une polémique croissante. Car les composés chimiques qu’ils contiennent, comme le glyphosate ou l’aminotriazole, participent activement à la pollution des eaux de surface et souterraines. Or, ils peuvent être bioaccumulés et peut-être avoir des effets sur la santé des organismes. Face aux tensions croissantes causées par l’utilisation des herbicides, l’Institut national de la recherche agronomique (Inra) a voulu savoir s’il était possible de réduire, voire de supprimer, leur utilisation en agriculture. Quatre systèmes de culture en protection intégrée ont donc été lancés voici 12 ans, pour tester diverses pratiques agricoles alternatives ainsi que leurs effets combinés. Nicolas Munier-Jolain, un ingénieur de recherche de l’UMR Agroécologie (Dijon), revient pour Futura-Sciences sur le bilan de ces 10 dernières années. Réduire l’utilisation des herbicides serait « possible », mais « pas facile pour autant à mettre en œuvre dans les exploitations agricoles, car cela demande des changements profonds au sein des exploitations, mais aussi dans les filières agricoles et au-delà ».\nLe dispositif expérimental comporte plusieurs prototypes correspondant à diverses combinaisons de leviers de gestion. Le système « Protection intégrée typique (n° 4) » combine tous les leviers disponibles. Il a notamment fait l’objet d’une diversification des cultures, de labours et de faux-semis. Des herbicides chimiques ont été utilisés en dernier recours. « Chaque adventice présente un cycle de vie assez marqué, avec des périodes de levées et de disséminations de semences bien précises. Si nous faisons de la monoculture, les espèces adaptées à la plante cultivée pourront se redévelopper, produire leurs semences et se multiplier tous les ans. » En revanche, elles vont être perturbées, ce qui affectera leur croissance, si les dates de travail du sol, de semis et de récolte varient chaque année. C’est exactement ce qui se produit avec la diversification des cultures. Les différentes variétés végétales cultivées d’une année à l’autre requièrent en effet des pratiques agricoles qui leur sont propres.\nTous les efforts menés dans le système n°4 se sont soldés par des résultats encourageants. « Globalement, nous sommes bien parvenus à maîtriser la flore adventice d’un point de vue technique. […] La quantité d’herbicides appliquée a été divisée par 3 en moyenne sur 12 ans. » En revanche, la réduction fut plus modeste, de l’ordre de 30 %, dans un autre système n’utilisant ni labour, ni désherbage mécanique, ce qui favorise le développement de graminées qui nécessitent un nombre accru de traitements phytosanitaires.\nLes labours ou les faux-semis requièrent une plus grande utilisation d’engins motorisés, ce qui pourrait faire grimper le bilan carbone des systèmes testés. Cependant, les cultures nécessitent moins d’engrais (donc moins d’énergie pour fabriquer ces derniers), notamment du fait de la diversification avec des cultures légumineuses fixatrices de l’azote de l’air. Au final, le bilan des émissions de CO2 reste sensiblement le même quel que soit le système étudié, conventionnel ou en protection intégrée. Les leviers utilisés ont également limité les attaques de ravageurs et de maladies : la quantité de pesticides épandus a donc été réduite. Le bilan écotoxicologique du système n°4 s’est donc avéré très bon.\nLes Herbicides Dans l'Agriculture Actuelle Viticulture et Modernite Maitrise des Inondations...\n22/05\tL'extrême en vidéo : un tsunami de glace déferle aux États-Unis\n22/05\tEn bref : des dauphins militaires découvrent une torpille du XIXe\n30/05\tUn 8e continent de plastique sur le lac Léman ?\n27/05\tSans les astéroïdes, les océans seraient salés comme la mer Morte


Travailler en tant que consultant en chaîne d'approvisionnement chez Lidl\nTravailler en tant que consultant logistique\nAu service logistique, vous travaillez véritablement au cœur de Lidl. Il est bien sûr primordial que toute notre gamme soit acheminée rapidement et efficacement des centres de distribution régionaux vers les magasins. En tant que consultant en chaîne d'approvisionnement, vous gérez et optimisez ce processus depuis le siège social.\nVous avez donc un impact direct sur l'expérience d'achat de nos clients depuis les coulisses. Grâce à vous, les rayons des magasins ne sont jamais vides, le rayon fruits et légumes est plus frais que frais, et nous maintenons les prix aussi bas que possible.\nPour y parvenir, vous travaillez avec de nombreux départements Lidl, au niveau national comme au niveau international. Votre travail vous garantit donc défis et variation. Vous recevrez également un salaire attractif, des avantages supplémentaires et des opportunités de carrière intéressantes. De cette façon, Lidl veut devenir le meilleur employeur du commerce de détail.\nApprenez à connaître le fonctionnement du service logistique de notre siège social ci-dessous.\n(ou: Consultez les emplois logistiques dans nos centres de distribution régionaux.)\nAu sein du service Logistique CD, vous analysez et améliorez les processus dans nos centres de distribution (les CD). Vous cherchez constamment des moyens d’optimiser l’efficacité et la productivité des opérations.\nAu service de la logistique du transport, vous êtes responsable des flux de transport. Vous négociez et gérez par exemple des contrats avec des sociétés de transport externes.\nAu recyclage, vous participez à durabiliser notre traitement des déchets. Vous augmentez la rentabilité écologique et financière des flux de déchets.\nUne logistique intelligente est une question de chiffres. Des palettes traitées aux kilomètres parcourues : découvrez quelques chiffres impressionnants.\n2,7 millions de palettes\nlivrées chaque année.\n40.000 km par jour\npour approvisionner nos magasins.\nNous recyclons 93%\nde tous les emballages résiduels.\n10% d’émissions de CO2 en moins\ncomme objectif pour nos transports d’ici 2025.\nLidl veut non seulement être le meilleur supermarché, mais aussi le meilleur employeur. Car tout le monde compte, aussi et surtout vous, en tant que nouveau collègue ! C’est pourquoi l’organisation logistique de votre salaire, de vos avantages et de votre carrière est tout à fait au point.\nTravailler en tant que consultant en chaîne d’approvisionnement ?\nLidl ouvre un nouveau magasin toutes les 3 semaines et un nouveau centre de distribution tous les 3 ans. Nous approvisionnons donc régulièrement notre service logistique de nouvelles recrues. Découvrez les postes vacants maintenant.


Radio Fañch: Dans l'arrière-cuisine et en haut de l'échelle…\nÇa ne se voit pas ! Le personnage est discret mais à Radio France c'est un petit roi ou un cador, c'est selon ! Et surtout le grand public ne le connaît pas. Et ça, ça vous met à l'abri des médias et vous permet d'être -ni vu, ni connu - le chevalier blanc de la Pédégère Sibyle Veil qui, elle, brille par son manque d'éloquence, de conviction et d'empathie pour la chose radiophonique. À part ses messages surgelés, l'énarque (promo Macron) enfile les perles et désespère Billancourt, La Courneuve et Saint-Jean-Trolimon pour ne pas dire la France entière ! Amen… Mais elle a "son" Laurent Frisch, directeur du numérique et de la production, autant dire de Radio France. Et Laurent Frisch, on va le voir, n'a pas les deux pieds dans le même sabot !\nIl aura fallu un discret article d'une revue professionnelle audiovisuelle "La letrre A" (1) pour mettre à plat les ambitions et les projets de M. Frisch qui, bien sûr, en disent long sur l'avenir à court terme de la radio publique ! Festival d'extraits de l'article cité !\n"Les ambitions de Laurent Frisch, le patron du numérique de Radio France, entrent en collision avec une vision plus traditionnelle de la radio." (1)\nÇa démarre fort ! Les choses vont être traitées de façon binaire. Les tenants bien connus de la "radio de papa", du conservatisme et du refus du progrès, par exemple "les syndicats" (2) et les modernes arc-boutés sur l'autel du numérique et qui comptent bien transformer radicalement la "fabrique de la radio" au risque d'en déboulonner les principes fondateurs. Ceux qui consistaient par exemple à concevoir les émissions de radio en équipe. Productrice/animateur, réalisatrice/réalisateur, technicien-ne son et surtout, au delà des métiers et des compétences, bénéficier de plusieurs oreilles, plusieurs écoutes pour partager/confronter des points de vue !\nVoilà donc un cadre supérieur, Frisch, investi de pouvoirs exorbitants, sur le numérique et la production, qui, sans l'ombre d'un doute, va influer et influencer les politiques de développement de ce service public audiovisuel qu'est la radio. C'est quoi l'hégémonie ou l'impérialisme ? Ben, fastoche, tu montes sur la table et avec ton porte-voix en or massif tu hurles "Dorénavant ce sera comme ça !" Et le "ce sera comme ça" convient parfaitement aux tutelles (Finances, Culture) et à la représentation nationale (Députés et Sénateurs) tant que l'objectif drastique de la diminution budgétaire est appliqué, que la paix sociale est établie et qu'en sous-main la mécano de la holding va bon train.\nPar-dessus tout ce qui intéresse "ces gens-là" ce sont les résultats pas la démarche. Méthode éprouvée du libéralisme tout-puissant, de la reconnaissance au mérite et des podiums permanents de Médiamétrie et autres colifichets de récompenses corporatistes. Comprenez : personne ne viendra contester le "prince hégémonique" (soumis à l'hégémonie du numérique) tant que l'image de la radio et ses vedettes sont au plus haut. Gare si jamais RTL ou Europe 1 voulaient reprendre le leader-ship ! À moins du coup de Trafalgar attendu de Vincent Bolloré avec le rachat d'Europe 1 et dans l'incertitude où se trouve aujourd'hui RTL, il faudra sans doute plusieurs mois pour que ces généralistes refassent course en tête ! Tout bonus pour Frisch qui a donc un boulevard devant lui !\n"Projet "Prod'cast". Il souhaite étendre le concept de "journaliste à 360 degrés", soit d'augmenter la polyvalence des effectifs de Radio France." (1)\nSi "l'objectif est de rendre un journaliste capable à la fois d'intervenir sur le support radio et de produire pour le web du texte, de l'image et de la vidéo" (1), il va falloir re-re baptiser Radio France en Bergerie Nationale, là où l'on trouve brebis et moutons à 5 pattes ! C'est extraordinaire, cette façon de savoir tout sur tout et, surtout de parachever la mue de la radio publique en lui imposant de se fondre dans ce que d'aucuns appellent un média global (3), soit mettre de l'image à la radio ou, comment tout rouler dans la farine et jeter aux gémonies la puissance centenaire du média audio ?\n"Le projet prévoit également une plus grande autonomie pour les techniciens et les réalisateurs, afin qu'ils travaillent davantage seuls et non plus en binôme sur les émissions de la radio publique." (1)\nQu'est-ce que c'est que ce charabia dialectique ? Chaque professionnel de Radio France est autonome avec ses compétences et ses savoirs-faire. Travailler en équipe n'est pas antinomique de l'autonomie, si ? Ce sont les savoirs-faire complémentaires et additionnés qui permettent la fabrique de la radio. La notion d'équipe est l'ADN même de la radio. S'il fallait vous en convaincre lisez donc la conclusion de mon billet de dimanche !\nEt quel dommage que M. Frisch, si corporate avec les autres médias publics audiovisuels, n'ait pas eu la bonne idée de nous inciter à regarder vendredi dernier le formidable documentaire d'Arte "Making wawes : la magie du son au cinéma". S'il l'avait vu, il serait tombé de sa chaise en découvrant comment réalisateurs et ingé-son travaillent ENSEMBLE à la fabrication d'un film. Et, quand bien même le réalisateur radio ne fait pas le même métier que le réalisateur de cinéma, personne n'a jamais eu l'idée saugrenue et absurde de mixer les deux métiers en un seul. Mais la mécanique implacable de la diminution des moyens étant en marche à Radio France depuis 2014, Frisch n'a pas l'intention d'aller à contre-courant (4) !\nMais sachez, M. Frisch, que vous feriez un piètre magicien car vos ficelles sont un peu grosses. Ce ne sont d'ailleurs plus des ficelles mais des câbles d'acier de gros calibre que vous utilisez pour arriver à vos fins. Non content de cumuler la direction du numérique et de la production, vous voulez aussi, sans doute, faire office de super DRH et éliminer le plus possible de professionnels spécialisés en inventant des métiers qui, à terme, vont permettre de faire diminuer la masse salariale… ? À moins que les salaires astronomiques de l'armée mexicaine de cadres (qui n'en finit jamais de grossir) qui siègent à Radio France en empêche toute diminution effective.\nVoilà donc, chers auditeurs, ce qui se joue dans la coulisse et dont vous n'entendrez très peu parler. Pourtant, viendra bien le temps où les Veil, Frisch, Giret, Guimier (ce dernier aujourd'hui à France Télévisions) devront rendre des comptes. Pas sur les audiences qu'ils portent en sautoir, mais sur la destruction des savoirs-faire de la fabrique de la radio, au bénéfice d'un audiovisuel tout écran, pour lequel l'imaginaire que développe la voix aura définitivement disparu.\n(1) "Numérique: Laurent Frisch, le cadre qui imprime sa marque chez Radio France",12 février 2021,\n(2) "Les syndicats craignent une nouvelle organisation qui remettrait en cause certains métiers et provoquerait des réductions de personnel", article cité,\n(3) Les gourous Gallet (ex-PDG), Guimier (ex Dir France Info), Giret (ex Directeur de France Info, directeur de l'information à Radio France depuis décembre 2020). Après la 3G, les 3G donc. Pour ce qui est de la 5G ça ne devrait plus tarder !!\n(4) "Les syndicats ont manifesté leur opposition à ce projet. Les élus craignent un alignement sur le privé, qui mobilise moins de moyens", article cité.


Amazon.fr - Plaidoyer (impossible) pour les socialistes - Bernard Maris - Livres\nPlaidoyer (impossible) pour les socialistes et plus d'un million d'autres livres sont disponibles pour le Kindle d'Amazon. En savoir plus\nPlaidoyer (impossible) po... a été ajouté à votre Panier\nPlaidoyer (impossible) pour les socialistes Broché – 7 novembre 2012\nBernard Maris (Auteur)\n› Consulter la page Bernard Maris d'Amazon\nEUR 18,00 EUR 1,19\nEUR 18,00 18 d'occasion à partir de EUR 1,19 5 neufs à partir de EUR 18,00 4 De collection à partir de EUR 12,60\nAlors quaprès un quart de siècle dopposition les socialistes contrôlent à présent tous les rouages du pays, Bernard Maris sinterroge non seulement sur la signification du terme « socialisme » mais aussi sur ses origines si particulières et multiples qui font quil conserve en France une couleur distincte de celle des grandes formations social-démocrates de lEurope du Nord, à commencer par le SPD allemand.\nSi Maris (culture régionale et familiale oblige) se reconnaît dans la tradition de la gauche « morale » façon Jean Jaurès, il se montre par contre dune sévérité argumentée et dune ironie cinglante avec les politiques, notamment monétaires, suivies pas les socialistes depuis plus dun demi-siècle. Certes, notamment avec la mise en oeuvre au lendemain de la Libération du programme du Conseil National de la Résistance, plus de la moitié de la richesse produite par nos sociétés développées passe désormais par la collectivité publique avant dêtre redistribuée. Est-ce pour autant du « socialisme » ou une simple mutualisation ? A lheure où léquipe dirigeante au pouvoir doit faire face à la crise de la monnaie européenne comme à la désindustrialisation du pays, le logiciel socialiste nest-il pas demeuré bloqué sur lidée dune croissance ininterrompue ? Luniversitaire Bernard Maris et l « Oncle Bernard » de « Charlie-hebdo » ne font plus quun pour poser sur notre société trop lisse et capitonnée, le cynisme de ses médias, la médiocrité de ses dirigeants et le conservatisme de son « populo », un regard dune dévastatrice lucidité.\nCet article :Plaidoyer (impossible) pour les socialistes par Bernard Maris Broché EUR 18,00\nMarx, ô Marx, pourquoi m'as-tu abandonné ? par Bernard Maris Broché EUR 6,00\nLettre ouverte aux gourous de l'économie qui nous par Bernard Maris Poche EUR 7,50\nUn essai vif et stimulant [...]. --Le Figaro\nCommencez à lire Plaidoyer (impossible) pour les socialistes sur votre Kindle en moins d'une minute.\nEditeur : ALBIN MICHEL (7 novembre 2012)\nClassement des meilleures ventes d'Amazon: 296.867 en Livres (Voir les 100 premiers en Livres)\nn°1312 dans Livres > Actu, Politique et Société > Documents d'actualité > Politique française\nn°37558 dans Livres > Livres pour enfants\nMarx, ô Marx, pourquoi m'as-tu abandonné Broché\nAntimanuel d'économie : Tome 1, Les fourmis Broché\nAntimanuel d'économie : Tome 2, Les cigales Broché\n4,0 sur 5 étoilesPlaidoyer (impossible) pour les socialistes\nParFrançoise MASle 18 janvier 2013\nBien, lecture instructive mais qui laisse à méditer..., j'attends son prochain livre mais on connait l'auteur donc pas de surprise. A bientôt le rochain\n1,0 sur 5 étoileséconomisez !!\nParJean-Claude et Nicole Audidierle 23 décembre 2012\nCe livre est une logorrhée. A aucun moment il ne pose le problème : le socialisme est-il autre chose qu'un rêve analogue aux différentes religions conduisant dans le pire des cas (URSS, Cambodge, Chine) à des horreurs car butant sur l'homme qui mélange le meilleut et le pire (en ne prenant que la catholique : les croisades, les guerres de religion, les dragonnades, les colonisations, les sorcières sur les buchers ...) ?\nJ'attendais une tentative de réponse à cette question et je n'ai eu qu'un déballage qui n'est même pas vraiment historique.


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Traverser l’Atlantique à la rame pour alerter sur la pollution, c’est le défi que se sont lancé quatre solides marins qui ont quitté Dakar ce vendredi 14 décembre, à bord d’un bateau « propre » qui ne rejette aucun déchet mais qui est financé par un géant mondial de l’exploitation portuaire. Ils profiteront de leur traversée pour mener observations et prélèvements tout au long du parcours.\nLa longue houle de l’Atlantique ne leur fait pas peur. Mi-rêveurs, mi-aventuriers, l’objectif numéro un explique, l’équipier Andrew Ruinoff, est d’alerter sur la présence de plus en plus importante de plastique dans l’océan. « Notre espoir c’est de faire comprendre l’impact négatif du plastique au plus grand nombre. C’est le but principal. Et on est pressé d’y aller. »\nC’est DP World, troisième exploitant portuaire au monde, qui finance cette aventure. Un secteur extrêmement polluant. Le groupe qatari cherche à développer des ports plus respectueux de l’environnement. Aboubacar Sadikh Beye est directeur général de celui de Dakar qui sera en partie délocalisé au sud de la capitale pour réduire la pollution. « Les bateaux ne sont pas contrôlés et ils sont actuellement très polluants. Et c’est vraiment lentement que les compagnies maritimes deviennent plus respectueuses de l’environnement », explique-t-il.\nC’est sur un trimaran en carbone de 12 mètres, propulsé uniquement à la rame, que cette tentative de traversée sera tentée. Le skipper Patrick Bol est bien conscient de la pollution issue du transport maritime. Poussés par les courants et le vent sur la route des alizés, les quatre marins qui effectueront des prélèvements d’eau pour mesurer les taux de pollution espèrent toucher le Surinam d’ici un petit mois.\nDéc 08, 2018\tPoster par adis\nIbrahima Thiam, candidat déclaré à l’élection présidentielle 2019, vient de publier un livre-programme dans lequel il dresse un diagnostic sans complaisance de la situation économique du Sénégal. Ichrono vous dévoile les bonnes feuilles de ce livre, distribué par Amazon, Fnac et les plateformes numériques.\nPar ailleurs, du fait même du caractère pharaonique du projet, qu’on pourrait qualifier de folie des grandeurs, on risque de faire demain de Diamniadio un ghetto réservé aux riches. Loin de la mixité sociale qui aurait été souhaitable, on a, au contraire, provoqué une forme de ségrégation, les pauvres s’en trouvant de factoexclus en raison des prix pratiqués.\nNov 30, 2018\tPoster par adis


Du cul gratuit salope avec tel / Escorts gand\n06.02.2018 Bureau Alphonse\nVidéo de cul gratuit sur m le meilleur du film Vidéos et Photos Gratuites - 12 hits - 86 in Complètement gratuit avec comme contenu de belles images de sexe et vidéos de cul de haute qualité, si ça vous dit de regarder des centaines. Lyly75 la pute a rebeu du 93, est la plus grosse salope travestie de paris qui se fait démonter uniquement par des arabes et des Africains, véritable pute trav hyper sexy et salope qui se fait enculer sans capote et se fait féconder par les. Aperçu Description; Puceau baise la mère de son meilleur copain! Gratuit, site porno x mature avec du film adulte hard avec de vieilles salopes nymphomanes. Finalement, ce qui vous importe vraiment est d avoir avec vous, de l autre coté de la ligne, une superbe salope au tel rose? Sexe gratuit, vidéo porno, film x, porn SEX Sexy Nice : L annuaire sexy du sexe gratuit M Vidéos travesti amateurs de Lyly75 une grosse Ne vous inquiétez surtout pas! 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L'art brut, un fantasme de peintre - Belgique Loisirs\nAccueil L'art brut, un fantasme de peintre\nAchat livre : L'art brut, un fantasme de peintre - Celine Delavaux à prix réduits\n« L'art brut, c'est l'art brut et tout le monde a très bien compris. Pas tout à fait très bien ? », écrivait Jean Dubuffet en 1947. Le peintre ne croyait pas si bien dire : soixante-dix ans plus tard, son concept continue de faire problème. Mais n'est-ce pas la visée même d'un concept, et la preuve de son efficacité pérenne ? C'est l'histoire de ce concept que révèle le présent ouvrage, démontrant que l'art brut ne se réduit pas à un label à apposer sur des productions artistiques dues à des internés asilaires, à des adeptes du spiritisme et autres autodidactes. Si l'art brut a permis de donner le statut d'oeuvres d'art à des objets considérés comme marginaux dans le champ de l'art, il condense avant tout la volonté de penser l'art autrement. L'art brut puise son sens au coeur de la foisonnante production écrite de Jean Dubuffet. C'est dans la faille de la parole du fou, de l'exclu, de l'inculte que s'invente le discours sur l'art radicalement subjectif de l'artiste. Et ce que l'art brut révèle, au-delà d'une théorie de l'art aux allures de fiction, c'est Dubuffet l'écrivain.\nAchat L'art brut, un fantasme de peintre - Celine Delavaux\nEvaluations (0) L'art brut, un fantasme de peintre Celine Delavaux


Avocat droit du locataire Paris 8 - contrat de location Paris 16\nVous êtes ici : Accueil > Les Compétences > Baux d'habitation > Contrat de location\nLitige locatif: avocat droit du locataire Paris 8\nParce que la location de votre logement ou de votre bien présente une importance considérable, le contrat de location doit recevoir une attention toute particulière.\nMaître Vincent CRISTINI, Avocat en baux d'habitation à Paris(8ème), vous assiste et vous conseille pendant toute la durée de votre contrat de bail, de sa rédaction à sa résiliation.\nLa rédaction du contrat de location : pourquoi faire appel à un Avocat pour rédiger votre contrat de location ?\nLe bail d'habitation, ou contrat de location, est une convention strictement encadrée par la loi qui doit répondre à de nombreuses exigences.\nEn outre, la règlementation en matière de baux d'habitation, en plus d'être particulièrement éparse et technique, ne cesse d'évoluer, de sorte que le recours à un Avocat pour l'élaboration de tout contrat de location est devenu une nécessité.\nEn effet, les enjeux qui résultent du bail d'habitation échappent souvent aux propriétaires et aux locataires qui peuvent se retrouver ensuite confrontés à d'importants problèmes dans le cadre de leur location.\nLe Cabinet de Maître Vincent CRISTINI, Avocat en baux d'habitation à Paris (8ème), procède ainsi à la rédaction de votre contrat de bail afin d'en assurer la validité et de sécuriser les relations entre le propriétaire et le locataire.\nMaître Vincent CRISTINI, Avocat à Paris, dispose d'un savoir-faire et d'une expérience lui permettant d'appréhender l'ensemble des enjeux spécifiques à votre contrat de location.\nA l'écoute de ses clients, Maître Vincent CRISTINI leur propose ainsi un bail d'habitation personnalisé et adapté à leurs besoins permettant d'anticiper et d'éviter toute difficulté ultérieure.\nA ce titre, le Cabinet de Maître CRISTINI, Avocat en baux d'habitation à Paris (8ème), ne peut que déconseiller l'utilisation de modèle de contrat de location dans la mesure où, de tels modèles de bail sont très rarement à jour de la règlementation en vigueur.\nDe ce fait, ils peuvent entraîner d'importantes conséquences sur le plan juridique et faire naître des difficultés considérables.\nLa résiliation du contrat de location : pourquoi faire appel à un Avocat pour mettre fin à votre contrat de location ?\nLe Cabinet de Maître CRISTINI, Avocat en baux d'habitation à Paris (8ème), accompagne également ses clients, propriétaires et locataires, dans le cadre de la résiliation de leur contrat de location.\nToute résiliation d'un bail d'habitation avant son échéance, pour pouvoir être valable, doit respecter strictement les conditions de forme et de délais imposées par la loi.\nLe Cabinet de Maître Vincent CRISTINI, Avocat en baux d'habitation à Paris (8ème), dispose d'une parfaite maîtrise de la règlementation relative à la résiliation du contrat de bail.\nMaître Vincent CRISTINI, Avocat à Paris, accompagne ainsi ses clients souhaitant résilier leur contrat de location dans les démarches et formalités à accomplir pour que la résiliation puisse intervenir valablement.\nLe Cabinet de Maître CRISTINI vous conseille également dans le cas où votre locataire ou propriétaire vous aurait signifié sa volonté de mettre fin au bail avant son échéance afin de vérifier que l'ensemble des conditions légales ont bien été respectées.


Ecole Elementaire Publique Le Petit Prince de St Cyr Sur Mer\nEcole Elementaire Publique Le Petit Prince\nCette année, le thème était : Tout en ombre et lumière ! Les enseignantes avaient préparé six ateliers : - des expérimentations sur le jour et la nuit, et les saisons, avec un globe et des lampes : les CP et CE ...\nCet article contient : 17 photos, ...\nNous souhaitons une très bonne rentrée à tous et une excellente année scolaire.\nQuel succès cette kermesse !\nMerci à tous pour ce beau moment festif !\nCet article contient : 30 photos, ...\nLundi 3 juillet de 15.30 à 17.00 : < ...\nCet article contient : 1 fichier, 1 photo, ...\nLe vendredi 30 juin aura lieu la kermesse de notre école. C'est un moment convivial où petits et grands se retrouvent pour jouer, rire et bavarder...sous les platanes. Nous débuterons, à 17 heures, par une représentation de l'en ...\nQuelle belle journée ! Tous les enfants étaient très bien déguisés et les enseignants étaient tous en hippie !!! Après le défilé des maternelles, chacun a pu jouer aux différents ateliers organisés dans la cour ...\nCet article contient : 12 photos, ...\nConcours des dessins de Pâques\nCe mardi 4 avril, l'effervescence était grande pour la remise des prix du concours des dessins de Pâques. Félicitations aux lauréats de chaque classe : Flore (CP.5), Ethan (CP.6), Mélina(CE1.4), Cyann (CE2.4), Anaïs(CE1.2), Julie (CE2.8), ...\nL'équipe pédagogique et l'ensemble des personnes de l'école vous souhaitent une très belle année 2017 !\nLe personnel de restauration a organisé un concours de dessins ayant pour thème NOËL ! Il y a eu plus de 100 participants ; deux élèves par classe ont été récompensés et Emma B. a reçu le 1er prix. Les &e ...\nCet article contient : 27 photos, ...\nSortie EDD ornithologique aux salons d'Hyères\nPar Classe CP5 et CP6\nLe lundi 5 décembre, les deux classes de CP se sont rendues aux vieux salins d'Hyères pour observer les oiseaux présents dans ce paysage particulier de notre littoral varois.Ils ont été sensibilisés à la variété du monde vivant et ...\nCet article contient : 77 photos, ...\nArticles 1 - 10 / 76\n4915 visites, merci !\n© 2017 Tous droits réservés - Directeur de la publication : Mireille AMIC\n2017 (8 articles) 2016 (16 articles) 2015 (23 articles) 2014 (23 articles) 2013 (6 articles)


A Propos… | CML Concordance\nEva K. REBANE-KRISTENSEN Fondatrice de CMLCONCORDANCE\nEn mutation continue depuis sa naissance en Europe, sa jeunesse en Australie et son arrivée en France paternelle en 1972, le changement devient le rythme naturel de sa vie. Bien avant ses études à l’Université et à l’Ecole Normale d’Adélaïde pour devenir Professeur du Secondaire spécialisé dans les Arts Dramatiques, elle commence son entraînement de championnat de Natation en crawl à 6 ans et se trouve sur les plages d’Australie en Maître Nageur Sauveteuse à 18 ans. Elle devient Coach Sportif de futurs jeunes champions de natation en crawl.\nCe parcours lui ancre des forces physiques, psychiques et d’audace face à tout contexte d’urgence dès son adolescence. Ses multiples expériences de Team Building s’enracinent surtout dans ce passé – Equipes de Sauveteurs en mer, 12 ans de Hockey sur gazon et conductrice de rallyes.\nEn France son parcours professionnel l’amène d’abord dans le secteur des Langues Etrangères où elle dirige des équipes de Formateurs en entreprises, pour finalement rejoindre le Service International des Editions Didier et Hatier. Cette période la voit parcourir la planète assurant les fonctions de formatrice de Formateurs pour Adultes et de Conseillère de DRH pour la mise en place de la Formation Continue en entreprise (exemple ENPETROL Espagne).\nElle s’oriente ensuite vers la relation d’aide, crée et dirige un Centre de Formation. Pendant 12 ans elle conçoit des programmes et applique des dispositifs pour jeunes en échec scolaire, chômeurs courte et longue durée, Réfugiés Politiques, Jeunes Travailleurs Européens (en collaboration avec l’Irlande et le Danemark).\nCette expérience professionnelle d’éthique sociale la pousse à se perfectionner en Sciences Humaines et lui donne son savoir-faire spécifique en matière d’Alcoologie & Grandes Dépendances (Fac de Médecine Paris Nord), de Psychothérapie pluridisciplinaire, et de Debriefing Psychologique, avec le Professeur Louis CROCQ.\nLa transmutation indéniable du monde du travail dans un contexte en crise depuis 2008, la conduit naturellement vers la Philosophie de l’Entreprise Libérée selon Isaac Getz. Cette voie se présente comme une évidence face à la perte profonde de confiance dans le monde professionnel.\nIntégration Web : Luc Derosne\nVidéos – Réalisateur : Marc Andréoni\nSculpture et Photos : Tanya Rebane


TOA ER-2930W - Mégaphone - porte-voix - Toa - Achat\nMégaphone d'épaule ultra-puissant: 45 W\nRéf. fournisseur: ER-2930W Réf. produit: TOA2930W\nUltra puissant: 800 mètres de portée\nSifflet: attirez l'attention de vos interlocuteurs\nEntrée auxiliaire: diffusez un son externe\nCapot de protection contre la poussière et les projections\n466,74 € TTC\nMégaphone longue portée Toa ER-2930W\nPorte-voix ultra puissant: portée 800 m!\nLe mégaphone d'épaule Toa ER-2930W, très puissant, est idéal pour participer à des metting ou manifestations importantes dans un espace ouvert et étendu. Avec une portée de 800 mètres ainsi qu'un sifflet, vous n'avez aucun mal à vous faire comprendre par vos nombreux interlocuteurs.\nLe mégaphone Toa ER-2930W dispose d'une entrée auxiliaire (CD) avec réglage volume ainsi qu'une sortie casque.\nLe traitement anti-bactérien renforce l'hygiène et la sécurité du mégaphone ER-2930W, il peut donc circuler en toute sécurité.\nCaractéristiques techniques du porte-voix ER-2930W\nPuissance admissible : 45W\nSIgnaux : sifflet\nFinition du pavillon : aluminium, boîtier (haut) : aluminium moule, et autre : résine ABS\nPiles (quantité / type) : 10 x 1.5 V ( R 20P)\nAutonomie piles : 20 heures (avec signaux 2 heures)\nEntrée AUX : -10 dbv, 30 k0hm\nDimensions : 351 x 517 mm\nCouleurs : gris / gris clair\nAutres : application microphone sans fil\nPrésentation de la maraque TOA\nMégaphone Toa ER-2930W\nCapot de protection contre les projections\nCordon d'alimentation (pour batterie 12V)\nFiche constructeur - TOA ER-2930W (ang) (124.70 KB)\nManuel d'utilisation - TOA ER-2930W (ang) (193.06 KB)


Francofil | Filament 3D co-produit\nFilament recyclé (1)\nDépôt de filament (FDM) (5)\nFiltrer : Francofil\nLa société française Francofil est spécialisée dans la fabrication de filaments 3D techniques ou écoresponsables. Grâce à sa gamme de filaments à base de déchets de restauration tels que le café, les moules, le blé et bien d’autres encore, Francofil se démarque et favorise une économie circulaire et un respect de l’environnement.\nPLA Moule Francofil 1Kg\nLe PLA Moule de Francofil est un PLA naturellement coloré grâce aux coquilles de moules mélangés au polymère. Sans colorant et sans produit chimique, le PLA Moule est plus respectueux de l’environnement et s’imprime comme un PLA standard. Le filament est disponible dans les diamètres 1.75 et 2.85mm.\nPLA Blé Francofil 1Kg\nLe filament PLA Blé Francofil est utilisable sur la plupart des imprimantes du marché. Il est respectueux de l’environnement et doit sa couleur et texture unique aux résidus de blés intégrés. D’origine biosourcé, il est également garanti sans perturbateur endocrinien.\nRéutilisation de déchets agroalimentaire\nPLA Saint-Jacques Francofil 1Kg\nLe filament PLA Saint-Jacques créé par Francofil est entièrement biosourcé et réalisé à partir de coquilles finement broyées. Ces particules sont d’une taille inférieure à 250 µm pour ne pas boucher les buses. Il est respectueux de l’environnement et simple à imprimer.\nCompatible aux contacts alimentaires\nPLA Café Francofil 1Kg\nPLA Huître Francofil 1Kg\nBiosourcé et écoresponsable, le filament PLA Huître Francofil utilisable sur l’ensemble des imprimantes 3D du marché. Composé de coquilles d’huîtres finement broyées, ce polymère valorise le recyclage des déchets de restauration. Disponible dans les diamètres 1.75 et 2.85mm.\nLa marque Francofil\nFrancofil est une société française située en Normandie, spécialisée dans la production de filaments 3D et dans l'ingénieurie en plasturgie. Grâce à cette expertise, Francofil contrôle l'ensemble des étapes de fabrication de leurs consommables, de l'achat des matières premières jusqu'au conditionnement des bobines.\nL’entreprise a conçu une gamme de filaments 3D mélangeant du PLA 100% biosourcé à des déchets de restauration comme des coquilles de moules, Saint-Jacques, huîtres ou encore du marc de café. Ils permettent de réaliser des impressions 3D avec un effet et une texture unique propre aux particules mixées.\nTous les filaments de Francofil sont fabriqués en France à l’aide de produits achetés et/ou transformés en France. Les co-produits proviennent également de filières françaises et même locales pour les coquilles de moules, d’huîtres et de Saint-Jacques. Afin de s’assurer d’une qualité optimale de l’impression, Francofil contrôle numériquement en continu le diamètre de ses filaments.\nGrâce à cette production locale, la société met en avant une économie locale circulaire et une revalorisation des déchets de restauration.\nLes filaments Francofil\nLes filaments co-produits Francofil sont très simples à imprimer comme un PLA standard, ils fondent sous une température d'extrusion d'environ 200°C sans plateau chauffant. Respectueux de l'environnement, les filaments Francofil sont sans colorants et sans produits chimiques grâce à un PLA 100% biosourcé. Grâce à leur composition unique, les PLA co-produits sont naturellement colorés et disposent d'une texture spéciale due aux particules de coquilles ou autres.\nRetrouvez sur Makershop les filaments à base de marcs de café, coquilles d'huîtres, de Saint-Jacques, de moules et de résidus de blé.\nAvis, test et prix de Francofil\nRetrouvez les filaments Francofil au meilleur prix sur notre site Makershop. Découvrez les commentaires et avis de nos clients sur nos fiches produits ainsi que les fiches techniques et brochures. Notre équipe technique reste à votre entière disposition pour répondre à toutes vos questions sur les filaments Francofil.


Minecraft Education Editions, quand le jeu vidéo fait sa rentrée à l'école ! - Street N'Sports\nHomeStreet N'GeekJeux VidéoMinecraft Education Editions, quand le jeu vidéo fait sa rentrée à l’école !\nFlavien Chauvin 4 novembre 2016 no commentMicrosoftMinecraft\nMicrosoft vient de lancer Minecraft Education Editions, une version du jeu vidéo bac à sable met cette fois dédier à l’école. Le jeu à succès Minecraft, racheté par Microsoft en 2014 se voit sortir dans une nouvelle monture. L’objectif est de permettre aux élèves d’apprendre autrement et aux professeurs de mettre en place des cours moins traditionnels.\nMinecraft est un jeu vidéo bac à sable, c’est-à-dire ou le joueur évolue dans un environnement complètement interactif, ici composé d’une multitude de bloc. Depuis plusieurs années, le jeu est déjà utilisé par les professionnels en architecture ou en électronique par exemple. Maintenant c’est au tour de l’éducation de s’en emparer. Microsoft envisage Minecraft non plus comme un simple mais également comme un logiciel d’apprentissage.\nCette version repose sur le jeu de base, mais propose des outils supplémentaires pour les enseignants, afin de pouvoir gérer et créer efficacement un cours. Cet espace est appelé « Classroom Mode » et permet de configurer le cours, de communiqué avec les élèves via un chat intégré. Cependant, Microsoft ne fournit pas de cours, se sera donc au professeur de s’en occuper. Heureusement des Starter Worlds sur la géométrie, les fractions, la géographie et la déforestation sont accessibles afin de permettre aux professeurs de se faire une idée.\nUn espace de relation entre professeurs a aussi été mis en place, du nom de « Minecraft Mentors », celui-ci permet au professeur de partager leurs expériences, conseille ainsi que des cours.\nMinecraft Education Edition est disponible pour Windows 10 et MacOS, disponible dans 50 pays et 11 langues (Français compris). Le prix est de 5$ soit un peu moins de 4€ par utilisateur et par an. Avec des roulements et des groupes le tarif peut être intéressant.\nPour les plus curieux voilà le site officiel.


Tag octobre - Le chat dans les nuages\n...profite des vacances pour vous retrouver, car vous m'avez manqué ! On commence avec la Gambettes Box d'Octobre ! La collab avec Courrèges était prometteuse mais m'a un petit peu déçue ! La première paire de collants imprimée est vraiment cool mais la deuxième, un peu facile, noire avec...\nPas beaucoup d'activités ces temps-ci, mais le lycée me prend pas mal de temps !!! Un petit article juste pour vous montrer la Gambettes Box que j'ai reçue hier ! Dont je suis trés satisfaite ! Diane Von Furstenberg est l'invitée de cette box. Elle nous a offert une paire noire et une paire...


hormis une grosse rayure sur la fourche neuve pendant le transport d'orange a l'atelier régional tout s'est bien passer\nToute à était super je tiens à remercier Céline pour sa gentillesse et son professionnalisme\nJe suis ravi de lire votre commentaire concernant la prestation faite à l'atelier.\nSi vous êtes satisfait, nous le sommes également !\nNous vous souhaitons un bonne journée en espérant vous y revoir très rapidement.\nMerci au technicien vélo de décathlon ORANGE, excellent conseil analyse des problèmes très rapides UN PRO !!!! un grand merci\nBonne équipe de jeunes souriants.\nPersonnel compétent, disponible, consciencieux


Vietnam Séjours Balnéaires - Vacances balnéaires\nLe Vietnam est célèbre pour ses plages tropicales, ensoleillées et bercées par la brise.\nProfitez tout au long de l’année des plages du Sud du pays où il fait toujours chaud ! Les îles de Phu Quoc et Con Dao, et les villes de NhaTrang, Mui Ne et Da Nang (Hoi An) sont des destinations parfaites si vous souhaitez passer vos vacances sur la plage. Selon le circuit au Vietnam que vous choisissez, au moins une de ces plages est au programme, vous offrant un moment de détente de soleil !\nVacances sur les plages du Sud du Vietnam 8 Jours : Visitez Saigon puis rendez-vous à Mui Ne et Nha Trang où vous pourrez vous prélasser sur la plage et vous détendre le reste de votre séjour. Vous pouvez également faire de la plongée et partir à la découverte des villages de pêcheurs environnants.\nLes plus beaux paysages du Sud du Vietnam 8 jours : Commencez votre séjour par une visite de Saigon, puis partez en excursion dans le Delta du Mékong et visitez ses marchés flottants. Envolez-vous pour l’île de Phu Quoc, où vous passerez la fin de votre séjour à vous prélasser sur la plage.\nPrix A partir de $1950 Détails\nChoses à savoir pour votre\nVotre passeport doit être valable de plus de 6 mois à partir de votre arrivée au Vietnam. Si vous faites le visa à votre arrivée au Vietnam, s’il vous plaît soyez sûr de posséder une lettre d’invitation que vous devrez imprimer et apporter avec vous dans l’avion et votre visa sera tamponné à l’aéroport. Préparez les photos nécessaires et les frais de douane à l'aéroport.\nLe Vietnam est connu pour utiliser plusieurs aliments afin de faire de la cuisine Vietnamienne authentique, équilibrée et chic. Pour les voyageurs, Vietnam Paradise Travel combine les 2, nourriture locale et européenne. Le menu sera différent tous les jours pendant votre circuit balnéaire ( s’il vous plait, dites-nous si vous avez des demandes particulières, des allergies, un régime particulier ou si vous avez besoin de renseignement).\nIl est évident que la météo est l’un des points les plus importants pour votre circuit balnéaire. En raison de sa géographie étendue et de sa topographie variée, le Vietnam partage plusieurs climats. En général, le nord est plus frais et on peut observer des 4 saisons: le printemps et l'automne court, l'été (la saison sèche) et l'hiver (la saison des pluies). Le centre et le sud du Vietnam ont seulement 2 saisons: la saison des pluies et la saison sèche.\nLe Vietnam a enregistré beaucoup d'orages chaque année ainsi que la haute précipitation (notamment dans l'été), c'est pourquoi vous devez consulter la météo si vous avez l'intention de passer votre séjour balnéaire au Vietnam.\nLa saison des typhons varie en fonction des régions du Vietnam mais c’est la plupart du temps pendant l’été, c’est-à-dire de Mai à Octobre. La température en été peut être insupportable pour les personnes n’étant pas habituées à la température tropicale, elle peut atteindre jusqu'à 40 degrés dans certains jours. En plus des tempêtes, l’été est la saison la plus touristique et on trouve une foule immense sur les plages. Malgré tout, il est possible de profiter des différentes plages du Vietnam, il faut pour cela vérifier la météo.\n- Vérifiez le météo chaque jour\n- Apportez le chapeau et le parapluie\n- Utilisez la crème solaire et des lunettes de soleil\n- Apportez la bouteille d'eau minérale\n- Evitez des activités en plein air de 11h - 14h\nLes climat au Vietnam\nVoici la liste de meilleures plages du Vietnam\nL’île de Cat Ba, à Hai Pong\nSituée à 4 km d’Hoi An, la plage d’An Bang est une alternative à celle de Cua Dai. Beaucoup de locaux préfèrent la plage d’An Bang à celle de Cua Dai notamment pour ses délicieux fruits de mer. Il est vrai que les prix des fruits de mers sont plus abordables et plus frais là-bas. De plus, on y trouve un nombre important de restaurants, d’hôtels et un choix varié d’activités nautiques comme le surf, ou encore le paddle.\nLe top des plages du centre du Vietnam\nL'île de Cat Ba: un trésor caché\nUn circuit balnéaire au Vietnam vous propose non seulement de belles plages paradisiaques mais aussi un grand choix d'activités à faire et une multitude de type de fruit de mer copieux.\nLa cuisine vietnamienne est bien connue pour sa variété et le mélange harmonieux des saveurs. Pendant votre circuit balnéaire au Vietnam, vous pouvez trouver facilement de nombreux restaurants de fruits de mer à un prix raisonnable. Non seulement les fruits de mer frais mais les voyageurs peuvent profiter de nombreux autres plats vietnamiens célèbres à bas de fruit de mer par exemple le rouleau printemps aux crevette, le nem au crabe ...\nFaire du sport nautique\nLe sport nautique est l'une des attractions à faire lors de votre circuit balnéaire. Vous pouvez participer au beach-volley, si vous n'avez pas assez de membres pour une équipe, n'hésitez pas à participer à un groupe vietnamiens, ils sont très amicaux. Faire du kayak, de la plongée, du jet-ski... sont tous disponibles.\nLes villes côtières du Vietnam sont célèbres non seulement pour leurs côtes magnifiques mais aussi pour ses sites touristiques au centre-ville. Par exemple à Nha Trang, vous pouvez visiter la cathédrale de Nha Trang, la pagode de Long Son, le temple de Po Nagar, l'aquarium de Tri Nguyen. A Muine, les tours de Po Shanu ou les dunes de sable sont des lieux incontournables de la ville. A Phu Quoc, le musée de Coi Nguon, la prison ou le parc national sont quelques sites touristiques à côté de ses plages.\nVisiter des îles à proximité\nSi vous avez la possibilité de passer votre séjour balnéaire au Vietnam, n'oubliez pas de visiter les îles à proximité. C'est aussi l'occasion de contempler le beau paysage, des grottes ou des montagnes immergées dans l'eau, visiter des villages de pêches, dégouter aux fruit de mer et faire des activités sportives.\nSi vous voulez avoir une expérience différente, vous pouvez passer la nuit en croisière. Vous allez partager aux activités bien programmées par la jonque, y compris le kayak, le cinéma, la pêche, la visite de village flottant, le BBQ en île, la visite des grottes, la promenade en vélo... Selon chaque programme, vous avez les activités et visitez les destinations différentes, donc vous avez un grand choix qui répondra à votre budget et votre goût. La qualité des jonques est assurée et contrôlée par notre département du tourisme, mais si vous avez besoin des renseignements plus détaillés, n'hésitez pas à contacter une agence de voyage locale.\nN'oubliez pas de rapporter chez vous au moins un souvenir de votre séjour balnéaire au Vietnam. Vous pouvez trouver facilement des souvenirs partout dans les villes côtières. Ils sont au marché, chez les petits commerçants ou dans de grands magasins donc le prix, la qualité et le motif sont beaucoup variés. Les souvenirs les plus populaires sont des cartes postales, chapeaux, T-shirt, produit en perle, conque, bracelet...


Yasmine, escorte teen espagnole à Barcelone | Perla Negra BCN\nLangues Espagnol, Anglais, Arabe\nYasmine est une escorte adolescente espagnole à Barcelone qui a hâte de vous rencontrer et de réaliser tous vos fantasmes.C'est une fille très accommodante qui apprécie pleinement lorsque ses amants atteignent leur apogée et lorsqu'ils découvrent de nouvelles limites de plaisir. C'est une jeune femme très morbide qui aime mettre les hommes à cent et aime quand leur pouls s'accélère ou quand ils s'essoufflent. Elle est ludique et provocante, à côté d'elle, vous découvrirez la facette la plus tentante et la plus épicée des femmes et vous pourrez profiter d'une aventure sexuelle pleine de luxure, de débauche et de beaucoup de plaisir. Êtes-vous prêt à rencontrer ce minou sauvage?\nElle est une beauté irrésistible, tout en elle dégage une sensualité incontrôlable et avant que vous vous en rendiez compte, vous serez complètement abandonné à ses pieds en souhaitant que son image ne soit jamais effacée. C'est une belle fille, aux traits exotiques et provocateurs, aux yeux flamboyants et au sourire malicieux, son corps est un temple du vice et du plaisir et ses courbes sont vraiment dangereuses. Avez-vous hâte de savourer une Branlette espagnole espagnole sur ses gros seins fermes? Ne manquez pas l'occasion de réaliser vos rêves érotiques avec cette escorte de luxe espagnole pour adolescents et profitez d'une aventure sexuelle des plus délicieuses.\nSi vous imaginez un rendez-vous parfait avec cette poupée prête à tout, arrêtez de le faire et passez à l'action. Appelez Black Pearl maintenant et prenez rendez-vous avec Yasmine dans l'une de ses suites luxueuses ou partez à l'aventure dans votre chambre d'hôtel ou à la maison. Ne pensez pas à deux fois et plongez dans l'aventure la plus folle entre les mains de cette escorte teen exotique espagnole , une séance de plaisir, d'érotisme et d'extase vous attend que vous n'oublierez jamais. Qu'est ce que tu attends? Elle a hâte de vous rencontrer.


draps et alèses jetables dans les pensionnats – Blog de Caractère hostellerie\n14 septembre 2009 Emmanuel Gohet\ndraps et alèses jetables dans les pensionnats\nalèse imperméable drap housse\nDe plus en plus de mairies, d’écoles nous appellent et commandes notre draps à usage unique.\nLes pensionnats et les centres d’hébergements sont soumis à des restrictions budgétaires pourtant ils recherchent des solutions économiques pour répondre à leurs besoins d’hygiène de plus en plus importants.\nLe linge à usage unique est souvent une solution tout à fait approprié pour répondre à ce genre de problématique.\nLa pandémie de grippe H1N1 renforce encore cette nécessité : Quand tout un pensionnat est touché par la grippe, que doit-on faire pour éviter la propagation de la maladie ?\nChanger tous les draps est faire preuve de bon sens.\nMais combien de fois cette grippe va-t-elle toucher l’établissement ?\nFaudra t-il changer les draps toutes les semaines, tous les jours, à chaque fois qu’un élève sera touché ?\nComment éviter que cela tourne au cauchemar ?\nQuand on a un budget à gérer. Cette question est primordiale.\n1. Le linge à usage unique apporte une hygiène irréprochable (emballage individuel).\n2. Un confort d’utilisation grâce à une montée en gamme (il est utilisé de plus dans les centres de vacances et les hôtels).\n3. Un prix et une praticité incomparable.\nBref des raisons pour lesquels les centre d’hébergement n’hésitent plus à nous contacter et à commander.\nPour en savoir plus découvrez notre gamme de produit qui couvre tous les éléments de la literie en cliquant ici et n’hésitez pas à nous contacter au 01 48 94 36 27 pour que nous vous donnions la procédure pour pouvoir commander par mandat administratif.\nPrécédent Hotel et pandémie grippal H1N1 literie jetable\nSuivant draps jetables à l’Elysée


Et les français creusent inlassablement ...leurs déficits - Humeurs de vaches\n« Un maillon de la chaîne de l'Europe - Déceptions ! »\nEt les français creusent inlassablement ...leurs déficits\nPar Nicolas le samedi 6 juin 2009, 17:57 - Humeur consternée - Lien permanent\nPhilippe Seguin, en tant que 1er Président de la Cours de Comptes, a présenté récemment, à la Commissions des finances de l’Assemblée nationale et du Sénat, l’acte de certification des comptes de l’Etat pour cet exercice ainsi que le rapport de la haute juridiction financière sur les résultats et la gestion budgétaire de l’Etat.\nEt que nous disent en substance ces rapports et surtout le second ?\nUn tas de choses intéressantes et notamment :\nQue le déficit budgétaire a augmenté de 47 % pour s’établir à 56,3 milliards d’euros !\nQue, de plus, cette somme astronomique ne tient pas compte de quelques broutilles annexes comme les quelques 6 milliards de dettes exigibles en 2008 et non remboursées (3,6 milliards dus à la Sécurité sociale, 1,95 milliard dû au titre des programmes d’armement et 953 millions au Crédit foncier) et, qu’à contrario, des acomptes de dividendes normalement versés sur 2009, ont été encaissés sur 2008 pour un montant de 2,9 milliards d’euros !\nEn clair, le déficit budgétaire a augmenté substantiellement par rapport à 2007 (38,40 milliards), il dépasse largement celui qui a été prévu dans la loi de Finance initiale (41,69 milliards) et par-dessus le marché il a été minoré d’environ 7 milliards, 7 milliards qui se retrouveront évidemment noyés dans le déficit abyssal de 2009 !\nQue, plus grave encore, « Le solde primaire, c'est-à-dire non compris le paiement des intérêts de la dette, est de nouveau négatif, passant de 1,36 Md€ en 2007 à -12,53 Md€ en 2008. Cela signifie que non seulement les intérêts de la dette mais aussi une partie des autres charges courantes de l’Etat, n’ont pu être couverts en 2008 qu’au moyen de nouveaux emprunts. »…youpi !!!\nEnfin, cerise sur le gâteau, que ce solde est biaisé par l’utilisation croissante d’opérateurs disposant de ressources propres pour des interventions qui étaient jusqu’alors prises en charge sur crédits budgétaires … « ( … ) souvent pour de simples raisons d’affichage et de respect de la norme de dépenses » nous indique pudiquement la Cour !\nPour exemple on peut citer le dernier en date, la SPPE qui a été créée uniquement pour financer le plan de soutien et de sauvetage des banques.\nEn fait, derrière cette dégradation du solde se cachent à la fois une diminution des recettes de 4,2% et une augmentation des dépenses de 3,4%.\nA ce stade là de la lecture, on pourrait se dire « mais oui, mais c’est la faute à la Criiiiise !!!! » qui a plombé les recettes !!!\nEh bien non ! …ou du moins pour une faible partie, estimée par la Cour des Comptes à ….4 milliards seulement.\nSelon elle, à structure inchangée, c'est-à-dire en excluant les transferts aux collectivités locales et surtout les allègements fiscaux qui ont été mis en œuvre en 2008, les recettes fiscales auraient progressées de 2,7 %.\nEt pour les mauvais esprits (si, si je sais qu’il y en a qui me lisent), la Cour des Comptes précise même que « (…) le solde du budget général n’a pas été modifié par le plan de sauvetage des banques mis en œuvre à l’automne 2008. Celui-ci a donné lieu à une avance d’actionnaire de 1,05 Md€ en faveur du groupe Dexia sur le compte d’affectation spéciale Participations financières de l’Etat; cette avance a été remboursée à hauteur de 0,61 Md€ avant le 31 décembre (…). »\nCe que dit la Cour c’est que les dépenses ont augmenté plus qu’il n’était prévu, de 3,4% pour une prévision de + 1,9% et que les recettes ont diminuées du fait essentiellement de « la poursuite de la politique d’allégements fiscaux (7,6 Md€) non gagés par des réductions de dépenses, et les transferts de recettes aux collectivités territoriales et à la sécurité sociale (6,1 Md€) ».\nParmi ces mesures d’allégements fiscaux, celles relevant de la loi TEPA, dont 2008 était la première année de pleine application, ont diminué les recettes fiscales de 3,2 milliards hors les transferts de fiscalité aux organismes sociaux (3,3 Md€). …et la Cour de juger bon de préciser … « Le budget étant en déficit, tous ces allègements sont, eux aussi, financés par un recours accru à l’endettement. » !!\nQue le déficit structurel du budget de l’Etat au sein d’un déficit public qui à atteint 65,9 milliards d’euros en 2008 (au sens de Maastricht), contribue à engraisser la, de plus en plus conséquente, dette publique. Rappelons que le déficit de la Sécurité sociale s’est élevé à 10 milliards d’euros et que selon Eric Woerth, il devrait se situer « aux alentours de 18 milliards d'euros » en 2009.\nQu'en conséquence, la France s’enfonce dans l’endettement avec une dette publique qui s’élevait à 1 327,1 milliards d'euros fin 2008 soit 68,1 % du PIB (chiffre de l'Insee). A ce propos je me permets de renvoyer mes lecteurs à 2 précédents billets sur le sujet ce qui m’évitera de me répéter.\nQue les objectifs de retour à l’équilibre tant du budget de l’Etat que de la Sécurité Sociale annoncés pour 2012, même sans Criiiise n’aurait vraisemblablement pas été atteint !\nQue Nicolas Sarkozy et son Gouvernement, malgré les promesses faites et les efforts indéniables, n’ont pas réussi à inverser la tendance à la hausse des dépenses de l’Etat !\nQue les cadeaux fiscaux de la loi TEPA n’étaient pas financés et qu’elles n’ont pas eu la moindre efficacité économique !\nQu’en conséquence, comme les années précédentes, l'augmentation du déficit s'explique essentiellement non par la faible croissance du PIB, mais par l'action du gouvernement en matière de finances publiques.\nQue la France continue plus que jamais à vivre au dessus de ses moyens ou dit autrement que son fameux modèle social repose sur du vent ce que ne semblent pas avoir réalisé tous ses thuriféraires zélés !\nQue pour tenter, en vain de surcroît, de limiter les déficits, et parce qu'il faut absolument payer les intérêts de la dette et les dépenses de fonctionnement, on sacrifie les investissements publics. En trente ans, leur part dans la dépense est passée de 20 % à moins de 6 %.\nQue le premier budget du très libéral Sarkozy, celui qui ne pense qu’à casser les Services publics et à abandonner les p’tits gens dans la misère, donc le budget de ce Sarkozy là est plus déficitaire que jamais ce qui laisse imaginer de ce qu’il aurait été avec un gouvernement « progressiste » !!!!\nQue face à une telle situation, et même si on fait des hypothèses de croissance optimistes (comme toutes les prévisions de Christine Lagarde depuis 2 ans) il n’y a pas 36 solutions, augmenter les prélèvements ou diminuer les dépenses. Or, compte tenu du niveau du taux de prélèvements obligatoires (43% du PIB), l’alternative n’en n’est pas vraiment une, faute d’avoir eu le courage de faire le nécessaire durant les années fastes, nous n’avons plus de marge de manœuvre !\nQu’en conséquence, il va falloir d’une manière ou d’une autre comprendre qu’il n’y aura pas d’autre choix que de diminuer les dépenses publiques et arrêter de discours simpliste consistant à accuser ceux qui s’y essaient (sans trop de succès au demeurant) de ne chercher qu’à casser les services publics !\nQu’un jour « nos enfants nous haïront » pour notre endettement astronomique, nos retraites non financées (à ce propos la Cour des comptes fixe à 357 milliards les besoins de financement supplémentaires pour la retraite des fonctionnaires, actualisés en 2050) et plus généralement pour nos 30 ans d’insouciance, d’absence de rigueur dans la gestion des fonds publics, de manque de courage et de vision politique …collectif !\n1. Le dimanche 7 juin 2009, 12:04 par LGV\nC'est vrai que le rembourssement de la dette n'est plus à l'ordre du jour, peu de français se demandent d'où viennent ces milliards que l'on donne à nos constructeurs automobiles. Pourtant quand un "crédit" est aussi grand, et que les intérêts deviennent si lourds et que les créanciers prennent de plus en plus de pouvoir, il est urgent de remboursser quand on peut encore le faire !


Témoignages clients Expertim, agence immo sur Versailles\nDeux bons professionnels attentifs aux éléments de la recherche,disponibles pour des visites une fois les ou le bien ciblé pour un achat dans des conditions financières correctes eu égard au marché,et un interface efficace avec le notaire (important) pour une bonne fin de dossier. Pour les inévitables travaux,excellente recommandation d'une entreprise sérieuse,dans les délais et le budget prévus.\nTémoignage vendeur, 2P avenue de Paris 78000 Versailles\nEfficaces, sympathiques, compétents. Nous recommandons vivement Expertim qui nous a permis de vendre en un temps record notre bien. Un grand merci !\nJ'ai été très bien accueilli et avec naturel sans cette désagréable impression d'être un pigeon potentiel.\nLa procédure à mettre en oeuvre m'a été présentée clairement et la réactivité a été très bonne. A tel point que l'appartement a trouvé acquéreur dans la semaine qui a suivi et à un prix pour le moins conséquent.\nJe n'ai pas eu le même ressenti dans les agences précédemment consultées qui m'auraient fait perdre une somme importante et avec des honoraires dissuasifs.\n"Une agence sérieuse"\nNous avons travaillé avec Expertim pour l'achat de notre appartement. Alexandre PALEWSKI est de bon conseil, disponible et à l'écoute.\nAcquéreur d'un 5P de 124m2, quartier de l'Ermitage, 78 000 Versailles.\nde LUSSY Alexia\n« Rien à redire, service parfait. La disponibilité, la réactivité, et un professionnalisme hors pair que j'ai trouvé auprès de Mr GAUSSIN. m'ont réconcilié avec les agents immobiliers. »\nPropriétaire d'un 3P, rue de la Paroisse, quartier Notre Dame, 78 000 Versailles.\n« Agréable surprise dans le monde des agences immobilières.\nSceptique lors de la signature du mandat, force est de constater qu'en une journée l'appartement était vendu.\nAgents très réactifs, présentant très bien l'appartement et adaptant les visites aux potentiels clients.\nTrès satisfait du service. Il ne reste plus qu'à nous trouver un appartement à l'achat. »\nPropriétaire vendeur, d'un 5P de 75m2, quartier Notre Dame.\n« Nous sommes très satisfaits\nUne équipe sympathique et très dynamique qui fait la différence\n- commission très étudiée ;\n- ouverture le dimanche ;\n- propositions 3D.\nAcquéreur d'une maison de 98m2, quartier Notre Dame, 78 000 Versailles.\n« Je recommande vivement !!\nNous avons rencontré les 2 agents, Monsieur Palewski et son collègue (avec qui nous avons fait la première visite). Tous 2 sont très sympathiques et vraiment compétents (car au final, ça compte aussi !). Monsieur Palewski nous a permis de réaliser une operation que nous n'aurions pu réaliser, ni même imaginer seuls : la vente de notre appartement actuel et l'achat de notre appartement future en simultané. Il a été très réactif, très juste dans ses évaluations de prix et dans ses négociations. Nous sommes entièrement satisfaits aussi bien pour la vente que pour l'achat. d'aujourd'hui,\nNous pouvons dire un grand merci à Monsieur Palewski qui a permis cette opération délicate, et c'est pour cette raison que je prends le temps de laisser ce commentaire. (Et les photos qui ont été prises de notre appartement étaient top, et c'est vrai que c'est important puisque c'est ce qui va déclencher les visites) Merci encore, Carine »\nAcquéreur d'un 5P de 117m2, quartier Porchefontaine 78 000, Versailles.\n« agent immobilier à l'écoute, vente réalisée rapidement , et d'une compétence rare dans le milieu. »\nPropriétaire vendeur, d'une maison, situé rue Philippe LEBON, au Chesnay.\n« Agence très compétente. Les agents immobiliers sont à l'écoute de nos projets, donnent de judicieux conseils et travaillent dans l'intérêt de tous (vendeur/acheteur). Bonne connaissance du marché. Ils sont particulièrement disponibles. Service de qualité. »\nAcquéreur d'un 2P, de 47m2, avenue de Paris, 78 000 Versailles.\n« Service impeccable et impressionnant d'efficacité, l'équipe d'expertim nous a permis d'acheter un nouveau bien et de vendre le notre en 1 semaine seulement !\nExcellent suivi tout au long de l'acquisition, rien à redire. »\nPropriétaire d'un 3P rue Julian Poupinet, 78 150 Le Chesnay\nNous vous recommandons chaudement l'agence EXPERTIM, qui s'est engagée à nous vendre notre appartement en 3 mois et cela a été bouclé en 3 semaines. Nous avons été surpris de l'extrème compétence de cette agence, Un grand merci!\nPropriétaire vendeur d'un 3P de 73m2, rue Carnot 78000 Versailles.\nSuper service. Efficacité, bon contact, excellents retours d'information sur l'avancement du dossier. A recommander.\nVendeur 3P, 75m2 quartier de l'Ermitage.\nUn grand merci à EXPERTIM qui nous a relogés en un temps record dans le triangle d'or, rue Rameau. Grande efficacité, ce qui est très rare. Un grand bravo.\nAcquéreur d'un 3P de 70m2, rue Rameau, 78000, Versailles.\nExcellente présentation et surtout une très grande réactivité facilitant la négociation et l'acquisition de notre logement. Merci et peut-être à bientôt.\nAcquéreur d'un 3P, bld Saint-Antoine, 78000 Versailles.\nMille mercis pour votre aide précieuse dans la concrétisation de notre projet.\nTémoignage acquéreur, 3P rue d'Angiviller, 78 000 Versailles.\nde CARVALHO Guy