Les victimes souhaitent une procédure rapide pour « tromperie aggravée », sans attendre l’instruction menée au pôle santé de Paris sur les mêmes faits. Les avocats des 350 personnes demandant réparation ont déclaré vouloir « aller vite sur une infraction assez simple », le rapport de l’inspection générale des affaires sociales (l’IGAS) accablant clairement Jacques Servier, le patron des laboratoires Servier, et tout le système de contrôle sanitaire, démontrant que le retrait du Médiator aurait pu être décidé dès 1999.\nSelon le président de l’Association d’aide aux victimes du Médiator et de l’Isoméride, Dominique-Michel Courtois, c’est la première fois que Jacques Servier « devra rendre des comptes devant la justice », et malheureusement « beaucoup de victimes ne verront pas la fin du procès ». Les avocats des victimes craignent notamment un report de procès, l’enlisement des procédures d’indemnisation et redoutent l’influence des relations du patron du deuxième groupe pharmaceutique français qui pourraient le mettre hors de portée.\nLes victimes sont confrontés à Jacques Servier pour la première fois depuis ce lundi matin, un an et demi après que la pneumologue Irène Frachon a mené avec détermination son enquête et fait éclater le scandale au grand jour. Le Benfluorex, principe actif du médicament contenait une substance toxique, la norfenfluramine, molécule provoquant des hyper tensions artérielles pulmonaires, entraînant des valvulopathies. Interdit depuis un an, l’antidiabétique qui aurait notamment été utilisé comme coupe faim aurait fait 500 à 2000 victimes en trente ans.\nJacques Servier et quatre ex-cadres de Servier et de Biopharma, qui a commercialisé le Mediator, jugés pour "tromperie aggravée" sur citation directe depuis ce matin, encourent quatre ans de prison et une amende de 37.500 euros, Servier et Biopharma une amende de 150.000 euros ainsi qu'une interdiction d'exercer.\nServier joue la montre. L'avocat des Laboratoires Servier a lancé ce lundi une bataille procédurale visant à retarder la tenue du premier procès pénal à Nanterre du Mediator, qualifié de "tronqué" compte tenu de la mise en examen du groupe pharmaceutique à Paris pour "des faits identiques". Il entend soulever deux questions prioritaires de constitutionnalité (QPC) ainsi que plusieurs points de droit susceptibles d'entraîner un renvoi de ce procès. Il entend aussi soulever une demande d'expertise judiciaire, à défaut de se procurer celle diligentée dans le cadre de l'instruction parisienne, et réclame un supplément d'information.


-------- Accueil > Actualité familiale > Détails d'une actualité « Cérémonie des vœux de l’UDAF 77 » --------\nCérémonie des vœux de l’UDAF 77\nUne première qui remporte un vif succès\nCérémonie des vœux de l’UDAF 77 : Une première qui remporte un vif succès\nPlus de 60 personnes étaient présentes mercredi 24 janvier aux vœux de l’UDAF 77, au centre Le Rocheton situé à La Rochette (Melun). C’est la première fois que l’association organisait cet événement, plus convivial et moins administratif qu’une assemblée générale. L’occasion de transmettre des messages positifs très attendus.\nAprès une introduction de Nathalie Beaulnes-Sereni, conseillère départementale du canton de Melun, laquelle a souligné la qualité des relations établies avec l’UDAF 77 et le souhait de poursuivre les actions entreprises, Lydie Lodin, présidente de l’UDAF 77, a remercié les personnes présentes : représentants des institutions, des associations locales et des mouvements, mandataires, administrateurs et salariés.\nFocus sur le rassemblement\nLydie Lodin a en premier lieu insisté sur l’importance du « travailler ensemble ».\n« Vous réunir tous ici marque ma profonde reconnaissance de votre travail et montre que l’UDAF sait être une institution de rassemblement. Quand je regarde tout ce qui s’est passé depuis ces derniers mois, je peux vous dire que c’est beaucoup de travail, du temps passé à écouter chacun, à rencontrer nos partenaires, à comprendre le fonctionnement, à travailler sur les dossiers, à débattre, à échanger et à produire. Oui depuis juillet, je mène de nombreuses réflexions à un rythme soutenu avec l’équipe qui m’entoure. Ce rythme a un impact sur ma vie et pas simplement sur la mienne. J’en profite en passant pour remercier non seulement ma famille qui supporte mon manque de disponibilité mais aussi celles des bénévoles ici présents qui connaissent eux aussi les conséquences de cet engagement.\nAvant de commencer de se projeter dans l’année 2018 qui vient de commencer, je voudrais qu’on regarde dans le rétroviseur. Vous n’êtes pas sans savoir que 2017 a été mouvementé et a eu son lot de surprises. Nous avons découvert un certain nombre d’éléments négatifs que nous sommes en train de corriger et nous espérons ne pas en découvrir de nouveaux. Heureusement, au cœur d’une situation tendue, il émerge quelque chose de positif. Ce qui fait qu’en parallèle des problématiques administratives sur lesquels j’ai dû travailler, un dynamisme collectif et constructif s’est créé et a déjà commencé a porté ses fruits.\nDes actions engagées en 2017 qui marquent un renouveau\nLydie Lodin a ensuite développé différentes actions mises en place ou développées depuis sa prise de fonctions le 29 juin 2017, réparties en cinq grandes familles.\nTout d’abord, concernant les administrateurs, l’UDAF 77 a mis en place une charte des administrateurs avec 8 engagements favorisant les bonnes pratiques. Au niveau du bureau, les fonctions ont été réparties entre chaque membre pour plus d’efficacité.\nL’UDAF 77 a également initié la création de commissions dont deux ont vu le jour en 2017. La commission projet de services a pour objectif de prendre en compte les problématiques de ressources humaines, afin que chacun trouve sa place dans la bonne marche des services. José Bernadas et Gérard Bernard accompagnent Lydie Lodin dans cette mission. La commission mandats, gérée par Monique Delaby, est quant à elle chargée de suivre les différentes représentations des administrateurs auprès des instances.\n2017 a vu également le développement des relations entre l’UDAF 77 et ses associations membres. Dans un premier temps, une newsletter a été mise en place pour multiplier les échanges. Les associations ont de plus été sollicitées pour les renouvellements de mandats.\nConcernant les partenaires, jugés précieux par la présidente, Lydie Lodin les a tous rencontrés et a commencé à mettre en place différentes actions : signature le 14 octobre dernier du schéma directeur du logement et du cadre de vie avec la Caisse d’allocations familiales (CAF), renforcement des relations avec notre Conseil départemental, rétablissement d’une relation de confiance avec l’État via la Direction Départementale de la Cohésion Sociale (DDCS) avec laquelle a été établi un planning de travail basé sur un engagement de transparence.\nCinquième famille d’actions, l’UDAF 77 poursuit l’application de la convention d’objectifs passée entre l’UNAF et les ministères. Elle se développe ici, entre autres, en trois axes particuliers. Tout d’abord l’Espace parents en milieu scolaire a vu l’organisation par Patricia Haluska de la journée « Apprendre autrement … ensemble » le 24 novembre 2017, qui a rencontré un vif succès. Ensuite, l’opération Lire et faire lire vise à développer le plaisir de la lecture et de la solidarité intergénérationnelle. Elle est coordonnée en Seine-et-Marne par Philippe Martin, qui cherche à développer le nombre de bénévoles et de sites participants. Enfin, Info-dettes tient des permanences pour prévenir le surendettement des familles. 195 dossiers ont été traités en 2017 pour le seul Sud-et-Marne.\nDes actions au bénéfice des services de l’UDAF 77\nCette organisation mise en place au second semestre 2017 va permettre à l’UDAF 77 d’assurer au mieux ses missions et services, d’une part les services auprès des personnes vulnérables, c’est-à-dire les services de protection des majeurs et les mesures d’accompagnement social personnalisé, et d’autre part les services logement, à savoir le service d’aide aux accédants à la propriété en difficulté et le service d’accompagnement social lié au logement.\n« Ces services sont en effet une raison d’être essentielle de l’UDAF », a rappelé Lydie Lodin, « la vulnérabilité des publics que nous accueillons nous demande l’excellence dans une double démarche d’efficacité et de bienveillance. Je vous propose qu’ensemble nous relevions le défi de devenir une référence en termes de qualité d’accueil et de prestations pour tous ces services. L’année à venir sera donc décisive et demande l’implication de tous. Je compte sur chacun d’entre vous. »\nDe nouveaux développements en 2018\nPour développer la qualité de ces services en 2018 ainsi que soutenir plus encore ses associations membres, l’UDAF 77 a mis en place un ensemble de projets.\nOutre le renforcement de l’organisation mise en place au sein du conseil d’administration et du bureau, l’UDAF 77 va créer de nouvelles commissions (finances, relation fournisseurs, observatoire, défense des familles). « J’insiste particulièrement sur cette dernière car il est essentiel que l’UDAF développe l’une de ses missions essentielles, à savoir porter la parole des familles auprès des pouvoirs publics », a précisé Lydie Lodin, avant de continuer « Par soucis d’efficacité, je propose que nous regroupions les commissions au sein de pôle thématique, par exemple engagement, gestion et vie associative. Ce travail sera mené au premier semestre, nous en ferons un premier point lors de l’assemblée Générale du 9 juin 2018. Les fonctions des membres du bureau et d’autres prendront ici toutes leurs valeurs. »\nAyant déjà résolu en partie certains problèmes administratifs, la présidente va dégager du temps pour rencontrer les différentes associations locales, toujours mobilisées au cœur des territoires de notre vaste Département. La conférence des mouvements se réunira régulièrement sous la présidence de Philippe Martin ; les mouvements présenteront leurs différentes actions à l’occasion de l’assemblée générale de juin.\nL’UDAF 77 souhaite également poursuivre son travail de coopération avec ses partenaires, afin de développer la qualité de nos services. « Nous n’oublions pas que nous nous adressons à un public fragile et que notre responsabilité ne souffre aucune légèreté. La confiance de nos partenaires sera totalement rétablie si et seulement si nos actions vont au-devant – voire au-delà – de leurs attentes », a indiqué Lydie Lodin.\nEnfin les trois axes prioritaires de la convention d’objectifs seront renforcés. A cette fin, l’opération Lire et faire lire bénéficie de l’arrivée d’une volontaire financée par la fondation Orange. Une quatrième rencontre sur l’Espace parent en milieu scolaire sera organisée au cours de l’année. Quant à la prévention du surendettement des familles, l’UDAF 77 souhaite travailler avec Monsieur Bijardel sur la prévention pour ouvrir cette action à un plus grand nombre de familles.\nL’UDAF 77 a souhaité profiter des vœux pour mettre en avant ses adhérents. Des associations ont ainsi eu l’occasion de présenter certaines de leurs actions. Pour clore cette partie, la Confédération Syndicale des Familles a présenté en avant-première un court métrage réalisé dans le cadre de la collection « Dans mon hall » avec l’équipe professionnelle « De l’autre côté du périf ». Ce projet, suivi en Seine-et-Marne par Patricia Haluska, présente en effet de grands atouts tels que créer du lien intergénérationnel, casser les stéréotypes, valoriser les habitants des périphéries, apprendre autrement.\nDes échanges appréciés\nCette conférence des vœux de l’UDAF 77 s’est ensuite poursuivie par un buffet réalisé par le service du Rocheton qui a impressionné les convives par sa convivialité, tant dans les assiettes que dans les échanges. « Cette cérémonie des vœux était une bonne idée, nous nous voyons bien trop peu et en général dans un cadre très administratif », estime un administrateur, à quoi un autre ajoute : « cette fois nous avons enfin l’occasion de discuter. Nous réunir une fois par an, c’était trop peu. » Gageons que cette cérémonie des vœux sera la première d’une longue série.\nIntervention de la présidente Lydie Lodin aux vœux de l’UDAF 77 puis rencontre « au sommet » devant un buffet généreux.\nAutour de Nathalie Beaulnes-Sereni, conseillère départementale du canton de Melun, et de Lydie Lodin, présidente de l’UDAF 77, les membres du bureau. De gauche à droite : Jacques Morel (2ème vice-président), Jean-François Chalot (membre du bureau), Joëlle Morisetti (trésorière), Philippe Martin (secrétaire général), Marianne Bonet (1ère vice-présidente), José Bernadas (3ème vice-président)


Teichmann et Golubic éliminées d’entrée - RFJ votre radio régionale\nTeichmann et Golubic éliminées d’entrée\nLa Biennoise et la Zurichoise ont été sorties ce lundi au premier tour de l'Open d'Australie ...\nLa Biennoise et la Zurichoise ont été sorties ce lundi au premier tour de l'Open d'Australie. Elles se sont inclinées en trois manches dans le tournoi du Grand Chelem australien\nJil Teichmann devra attendre pour fêter une première victoire à l'Open d'Australie (photo: archives).\nJil Teichmann (WTA 68) et Viktoria Golubic (WTA 76) n'ont pas réussi à déjouer les pronostics ce lundi à l’Open d’Australie. La Biennoise et la Zurichoise sont tombées au premier tour du tournoi de tennis du Grand Chelem contre des joueuses mieux classées qu’elles.\nJil Teichmann a été battue en trois manches 6-4 4-6 6-4 par Ekaterina Alexandrova (WTA 25). Titrée à Shenzhen en début d'année, la Russe a toujours fait la course en tête. Elle a mené 4-1 au premier set, 3-1 au deuxième et 4-0 dans le troisième. Jil Teichmann est partie de trop loin pour espérer un meilleur sort lors de sa grande première dans le tableau principal de l'Open d'Australie.\nMelbourne demeure une terre maudite pour Viktorija Golubic. Battue en trois manches 4-6 6-1 7-6 (10/5) par la Chinoise Lin Zhu (WTA 71), la Zurichoise a concédé une cinquième défaite de rang au premier tour du tournoi australien. Cette défaite est particulièrement rageante puisque la Suissesse a galvaudé 11 balles de break dans le troisième set avant de mener 3-0 dans le Super tie-break. Elle s’est inclinée sur sa 46e faute directe de la journée après 2h31' de jeu. /ATS-mmi\n20.01.2020 - 05:17\nActualisé le 20.01.2020 - 05:20


Livre un bouquet de fleurs pour un anniversaire à Cabasse - livraison gratuite Fleur et Fleurs\nLivraison de fleurs pour un anniversaire à Cabasse\nLivraison de fleurs pour un anniversaire à Cabasse 83340\nLivraison de fleurs pour un anniversaire à Cabasse. Comme certaines occasions n’attendent pas, nous avons tous à un moment, besoin d’un fleuriste près de chez soi. C’est pourquoi chez Fleur et Fleurs, à Cabasse (83340) nos bouquets sont disponibles à la livraison toute la semaine, et même le dimanche. Les fleurs sont un présent pour adresser une pensée en toutes circonstances, nous vous proposons donc une variété de fleurs adaptée à chaque occasion (anniversaire, deuil, naissance, mariage ou encore juste faire plaisir).\nFleur et fleurs vient à vous pour un savoir-faire de qualité et dans les meilleurs délais. Nos artisans fleuristes vous livrent gratuitement dès (39€ d'achat) à Cabasse. Et que ce soit à domicile ou ailleurs à Cabasse, nos équipes livrent vos fleurs le jour même.\nLiens utiles à Cabasse\nLivraison d'une couronne mortuaire à Cabasse\nLivrer une plante verte à Cabasse\nLivrer une composition florale deuil à Cabasse\nFleuriste pour un deuil à Cabasse\nLivrer du muguet à Cabasse\nLivrer des fleurs le dimanche à Cabasse\nLivrer des roses-Livraison d'un bouquet de rose à Cabasse\nLivraison de fleurs pour un enterrement à Cabasse\nEnsuite arrive le moment crucial : l’ouverture du paquet cadeau qui dévoilera en douceur un magnifique bouquet de fleurs pour votre anniversaire. Que souhaitent les hommes ou les femmes pour leur anniversaire ?. L’émotion n’en sera que plus intense avec ces fleurs pour un anniversaire. Pâques est une fête où toute la famille se réunit, faites livrer des fleurs pour un anniversaire le jour de Paques avec fleur et fleurs. Afin de compléter votre bouquet de fleurs, n’oubliez pas d’en profiter pour remplir un beau message d'anniversaire tout en écrivant un magnifique message sur sa carte. Lorsque l’on offre un bouquet de fleurs pour un anniversaire, il y a une règle qu’il faut absolument respecter : offrir en fonction des passions de la personne, ses gouts de forme, de fleurs et de couleurs. Un cadeau floral personnalisé rien que pour mon papa pour son anniversaire. Nos yeux s’illuminent de bonheur dès que l’on découvre le paquet cadeau au pied de la porte lorsque le fleuriste vous livre ce magnifique bouquet de fleurs.\nLivrer des fleurs pour un anniversaire à Cabasse\nEnvoyer des fleurs pour un anniversaire à Cabasse\nDéposer des fleurs pour un anniversaire à Cabasse


The Tangent - The Slow Rust Of Forgotten Machinery - Progcritique\nParGabriel 24 août 2017Aucun commentaire\nAccueil / Rock Progressif / The Tangent – The Slow Rust Of Forgotten Machinery\n/ The Slow Rust Of Forgotten Machinery\nFormation: Andy Tillison : Chant / Claviers / Batterie, --- Jonas Reingold : Basse, --- Luke Machin : Chant / Guitares, --- Marie-eve De Gaultier : Chant / Claviers, --- Theo Travis : Saxophone, Flute,\nDeux années après « A Spark in the Aether » , The Tangent poursuit son cycle avec la parution de « The Slow Rust Of Forgotten Machinery » . Le groupe évolue maintenant en quintette et Andy Tillison est toujours à la barre.\nJe n’ai jamais été un adepte de la musique développée par The Tangent, celle-ci me semblant bien trop souvent ampoulée et grandiloquente. L’écoute de leurs précédents opus se résumait par un zapping des titres mon esprit s’échappant au fur et à mesure de leurs progressions. Un seul album avait su trouver grâce a mes oreilles « A Place In The queue » et son admirable titre « Lost in London » me rappelant par certains aspects le Caravan des années 70.\nA la demande de plusieurs lecteurs de ProgCritique, j’ai mis en écoute « The Slow Rust Of Forgotten Machinery » , et puis titre par titre j’ai pris le temps de découvrir et déguster un rock progressif agréablement bichonnés aux accents Canterbury. Dés le premier morceau le cap est donné, « Two Rope Swings » nous précipite sans ménagement vingt ans en arrière, un mariage réussie entre Camel (pour la flûte) et National Health pour l’audace de la mélodie. Le morceau suivant «Doctor Livingstone (i Presume)» aborde les rives d’un jazz rock aérien et subtil, dans la veine d’un Chick Coréa (le final est ébouriffant). Le morceau le plus long de l’opus « Slow Rust » , 22:32 minutes, sort quant à lui des schémas qu’affectionnent habituellement The Tangent, en effet ceux-ci évoquent par moment les compositions de Roger Waters, du Floyd, mais aussi les ambiances planantes servies par les groupes de musique électronique du milieu des années 70.\nOn sent la filiation avec les compositions développées par Soft Machine en écoutant « The Sad Story of Lead and Astatine » , le plus jazzy et débridé des six compositions, mais un peu trop long à mon goût. Plus percutant mixant habilement néo-prog, Canterbury et climats Floydiens, « A Few Steps Down the Wrong Road » ballade l’auditeur plus de 17 minutes sur une mélodie aux multiples ramifications, le tout sacrément bien troussée, un véritable régal. Swinguant en diable le dernier titre « Basildonxit » surfe sur des sonorités qu’apprécierait Jan Hammer, (The First Seven Days de1975).\nMalgré mes réticences initiales, j’ai pris un grand plaisir à écouter « The Slow Rust Of Forgotten Machinery » qui est un album généreux et chaleureux, Andy Tillison a su composer pour cet opus des morceaux qui tiennent magnifiquement la route !\nVisiter le site de The Tangent


Flex'pot : des pots flexibles pour la maison et le jardin\nCroix Chatelain / Produit du mois / Flex’Pot : un pot flexible pour le jardin et la maison\nFlex’Pot : un pot flexible pour le jardin et la maison\n4 décembre 2015 Produit du mois\nJamais sans mon flex’pot !\nVous êtes à la recherche d'un cadeau différent pour vos enfants et/ou petits-enfants ?\nLe Flex Pot de Xala est un cadeau original qui permet de stocker toutes sortes de jouets tout en continuant à jouer.\nSuggestion: Remplissez le pot de petites briques de construction, refermez-le à l'aide de son couvercle et posez-le sous le sapin ! Succès garanti !\nTransformer un cache-pot et sa soucoupe en un objet polyvalent pour la maison moderne, tel est le défi que relève la marque belge Xala.\nCette collection de pots flexibles, aussi à l’aise à table, sur le balcon ou au jardin que dans une chambre d’enfant ou au bureau, se décline en 5 coloris (blanc, jaune, vert, rose, anthracite) et 5 dimensions (9, 15, 20, 25 ou 30 cm de diamètre).\nFévrier en couleur avec des primevères en pot (5 février 2019)


Etagere Tiroir Plastique - 28 images - Etagere Tiroir Plastique 20170825151736 Arcizo, Tiroir Plastique Solobox, Blocs Tiroirs En Plastique Multibox Pour Am 201 Nagement De, Trancheuse Professionnelle, 10 233 Tag 232 Res En Plastique Tiroir De Rangement Panier Salon\nBonjour Reader Www.kuinsiblog.info, vous �tes Rechercher Etagere Tiroir Plastique? Voici quelques conseils pour vous: discuter de la salle, il peut temps nous discutons sur les propri�t�s que nous allons donner dans ce post � propos de Etagere Tiroir Plastique. La cl� pour cr�er un Basic Accueil minimaliste design est de fournir des propri�t�s au go�t.\nSuffisante comprend plusieurs points importants, combien meubles qui est dans la maison et la taille des meubles put dans la maison. Pour , vous devriez acheter assez de meubles sans ajouter de meubles qui n'est pas si important que le bureau is trop grand. Profitez pleinement de la fonction des meubles sans exag�rer sa taille et a effectu� votre Etagere Tiroir Plastique.\nLa couleur a un diff�rent sentiments de sorte que vous pouvez modifier � votre style dans la couleur. Pour obtenir une propri�t� dans un simple, simples id�es de conception de maison minimaliste pour Etagere Tiroir Plastique, une propri�t� qui fait une impression minimaliste devient plus souhaitable. Cette propri�t� est une image. Le miroir donn� mieux que la taille devient plus grand.\nPar exemple, vous pouvez enrober la porte avec une image soit la porte de la armoire ou la porte de la maison. La miroir de main donne une dimension impact sur une maison de sorte que votre maison aura l'air plus spacieuse. Having a qui a une taille de miroir plus grande, les r�sultats dimensionnels obtenus � partir de la populaire de Etagere Tiroir Plastique. De telles impacts fournissent �galement un calmant pour une personne et ne provoquent pas de stress en raison de l'espace �troit bien s�r. Donner assez de miroir dans la chambre d�tendez-vous comme une chambre ou une salle de bains.


La revue de presse de la semaine du 30 novembre au 6 décembre 2015 2-2\nTik kelompok 7 by sofiaheleni 388 views\nCopia Digitial Literacy Training, B... by Cen Campbell 1547 views\nMath | Trigonometry | Some Stupid M... by Let's Tute 105 views\nJOIE DE VIVRE by sue Pearson 59 views\nBuy Designer Party Wear Sarees Onli... by decportstore 106 views\nMarvel Albero Kondhwa|Marvel Albero... by Dipak Rao 87 views\n1. La revue de Presse KYLIA 1 LA REVUE DE PRESSE DE LA SEMAINE Du 30 novembre au 6 décembre 2015 LES ARTICLES DE LA SEMAINE - RESIDENTIEL Logements : le rebond des permis de construire se confirme Le 30/11/2015 Logements : le rebond des permis de construire se confirme Les permis pour des logements collectifs ont grimpé de 9 % ces derniers mois. Les promoteurs ont retrouvé confiance dans le marché. De juillet à octobre, les permis de construire concernant des logements collectifs ont enregistré un bond de presque 9 %, par rapport à la même période en 2014, et de plus de 7 % pour les maisons de promoteur, selon les statistiques\n2. La revue de Presse KYLIA 2 ministérielles. Résultat : malgré une baisse de 1,6 % des permis pour des maisons individuelles de constructeur, le total des permis pour des logements ordinaires (hors résidences de services) a grimpé de 5,2 %. Visiblement, au vu du boom des ventes aux investisseurs en locatif depuis l'entrée en vigueur du régime de défiscalisation Pinel, les promoteurs veulent accélérer leurs mises en vente. Un mouvement qui devrait se poursuivre si le récent dopage du prêt à taux zéro pour aider à l'achat de résidences principales tient ses promesses. Prudence, toutefois : le taux d'annulation des projets de logements est élevé. Une hausse des permis ne garantit donc pas au secteur du BTP une hausse symétrique des mises en chantier. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) ajoute, de son côté, quelques autres bémols aux bons chiffres mensuels. Depuis des années, elle bataille dur pour obtenir des maires la réduction des délais (de six à huit mois) d'instruction des permis de construire, devenus ingérables, et dénonce le blocage de 33.000 logements par des recours abusifs. Elle a réagi vendredi en qualifiant cette hausse de 5,2 % d'insuffisante. « Avec 366.900 logements autorisés en moyenne sur les douze derniers mois [dont 338.000 logements ordinaires, NDLR], nous sommes loin des 553.000 de 2007 et en régression par rapport aux 435.000 de 2013 », souligne la présidente de la FPI, Alexandra François‐-Cuxac. Réforme des calculs Quant aux mises en chantier, qui résultent des permis obtenus six mois auparavant, elles augmentent pour la première fois depuis septembre 2013, de 0,9 % pour les logements classiques (et de 1,5 % en incluant les résidences de services). Mais le ministère a réformé en début d'année ses calculs statistiques dans un sens qui gonfle les chiffres : il n'indique plus la part dans les mises en chantier de celles correspondant à des travaux sur bâtiments existants. La seule information désormais disponible porte sur un total - 325.000 logements ordinaires mis en chantier en douze mois -en forme de boîte noire. Source : Les Echos.fr\n3. La revue de Presse KYLIA 2 ministérielles. Résultat : malgré une baisse de 1,6 % des permis pour des maisons individuelles de constructeur, le total des permis pour des logements ordinaires (hors résidences de services) a grimpé de 5,2 %. Visiblement, au vu du boom des ventes aux investisseurs en locatif depuis l'entrée en vigueur du régime de défiscalisation Pinel, les promoteurs veulent accélérer leurs mises en vente. Un mouvement qui devrait se poursuivre si le récent dopage du prêt à taux zéro pour aider à l'achat de résidences principales tient ses promesses. Prudence, toutefois : le taux d'annulation des projets de logements est élevé. Une hausse des permis ne garantit donc pas au secteur du BTP une hausse symétrique des mises en chantier. La Fédération des promoteurs immobiliers (FPI) ajoute, de son côté, quelques autres bémols aux bons chiffres mensuels. Depuis des années, elle bataille dur pour obtenir des maires la réduction des délais (de six à huit mois) d'instruction des permis de construire, devenus ingérables, et dénonce le blocage de 33.000 logements par des recours abusifs. Elle a réagi vendredi en qualifiant cette hausse de 5,2 % d'insuffisante. « Avec 366.900 logements autorisés en moyenne sur les douze derniers mois [dont 338.000 logements ordinaires, NDLR], nous sommes loin des 553.000 de 2007 et en régression par rapport aux 435.000 de 2013 », souligne la présidente de la FPI, Alexandra François‐-Cuxac. Réforme des calculs Quant aux mises en chantier, qui résultent des permis obtenus six mois auparavant, elles augmentent pour la première fois depuis septembre 2013, de 0,9 % pour les logements classiques (et de 1,5 % en incluant les résidences de services). Mais le ministère a réformé en début d'année ses calculs statistiques dans un sens qui gonfle les chiffres : il n'indique plus la part dans les mises en chantier de celles correspondant à des travaux sur bâtiments existants. La seule information désormais disponible porte sur un total - 325.000 logements ordinaires mis en chantier en douze mois -en forme de boîte noire. Source : Les Echos.fr\n4. La revue de Presse KYLIA 4 En France, le mouvement en est encore à ses balbutiements, mais l’intérêt est là. En 2013, Michaël Desloges, paysan et boulanger bio, et Bruno Thiery, charpentier, tous deux installés en Normandie, se sont lancés dans la construction de micromaisons. Depuis un an, les demandes affluent. Une douzaine de Tiny entièrement en bois, tout équipées, ont déjà été vendues. “Le prix au mètre carré dépasse celui d’un pavillon classique, car nous utilisons des matériaux nobles et écologiques. Mais une fois construite, la Tiny coûte très peu en entretien et en charges.” Michaël Desloges, constructeur De 20 000 euros pour la Josette (14 m 2 avec sa mezzanine) à 40 000 euros pour la Séraphine (20 m 2 , une mezzanine et possibilité de quatre ou cinq couchages). « Le prix au mètre carré dépasse celui d’un pavillon classique, car nous utilisons des matériaux nobles et écologiques, convient Michaël Desloges. Mais une fois construite, la Tiny coûte très peu en entretien et en charges. » Les clients ? Pas de profil type ni d’usage unique, selon le boulanger constructeur. Hébergements d’appoint, maisons secondaires, alternatives écolos et cosy à la caravane, logements principaux pour adeptes du minimalisme, ces petits nids douillets tout confort (double vitrage, poêle à bois, douche, toilettes sèches, cuisine entièrement équipée…) sont pour leurs propriétaires synonymes de liberté. Plus d’emprunt sur vingt-cinq ans ni de loyer exorbitant, la possibilité de pouvoir bouger facilement en emportant sa maison montée sur un châssis de remorque, de s’extraire de la consommation à tous crins, de se rapprocher de la nature… sont autant d’arguments brandis par les convertis au modèle de poche. Vue de l'intérieur d'une micromaison. Charles Krupa / AP\n5. La revue de Presse KYLIA 5 Cette décroissance résidentielle, a priori peu adaptée au milieu urbain, essaime même là où on ne l’attendait pas. A New York, ville des lofts et des appartements-terrasses, un ensemble de logements lilliputiens situé dans l’est de Manhattan devrait accueillir ses premiers locataires dans quelques semaines. Baptisé « My Micro NY », le projet consiste en un immeuble de neuf étages et de cinquante-cinq studios, de 24 à 33 m 2 , dont une partie aura des loyers régulés. Cette superficie, qui peut paraître importante au regard des standards français et parisiens, est hors normes à New York, une ville qui, depuis 1987, interdit quasiment partout la construction de logements inférieurs à 37 m 2 . Tous accessibles en fauteuil roulant, ces petits « home sweet home » avec balcon ont été soigneusement conçus pour donner une impression de place. Et pour les locataires qui se sentiraient un peu à l’étroit, espaces de rangement supplémentaires, cuisine et grande salle TV, laverie, local à vélos, salle de sport… disponibles dans les parties communes leur permettront de pousser leurs petits murs. Source : Le Monde.fr\n6. La revue de Presse KYLIA 6 Immobilier : ces banquiers qui calculent vos intérêts à leur avantage Le 30/11/2015 Le recours à une année «lombarde» de 360 jours au lieu de 365 pour calculer les intérêts d’un prêt immobilier a plusieurs fois été condamné par la justice. Mais la pratique est maintenue par certaines banques. Il faut croire que la terre tourne autrement en Lombardie que dans le reste de la planète. L’année «lombarde», utilisée depuis des siècles par les banquiers ne compte en effet que 360 jours, soit 12 mois de 30 jours. Et c’est sur ce principe, officiellement pour des raisons de simplification, que s’appuient bon nombre d’établissements financiers pour calculer les intérêts d’un prêt immobilier. Une pratique source d’un bras de fer juridique entre banquiers et avocats ou associations de consommateurs et qui a déjà donné lieu à quelques condamnations. Comme le révèle Le Parisien dans son édition de lundi, la banque LCL a diffusé auprès de ses conseillers clientèle une note «A ne pas remettre à la clientèle. Argumentaire à usage uniquement oral», visant à décourager les recours en justice éventuels des emprunteurs. Alors que cette pratique est de plus en plus souvent évoquée par les médias, il s’agit d’éviter de coûteuses procédures. Car en cas d’annulation, les prêts retoqués peuvent être réduit au taux légal, sous la barre des 1 %.\n7. La revue de Presse KYLIA 7 Incompréhensible pour un particulier Concrètement, la méthode de calcul ne change rien sur une année pleine sur les échéances classiques puisque dans un cas de figure les intérêts se répartissent sur 12 mois moyens de 30 jours contre 12 mois moyens de 30,416 jours pour une année «normale». Les choses se corsent pour les intérêts intercalaires, ceux correspondant à des mois incomplets. Admettons que vous ayez souscrit un prêt de 100.000 euros à 3 % avec prélèvement le 25 du mois. Si le prêt démarre le 10, il y aura une premier versement d’intérêts sur 15 jours. Dans ce cas le montant vaudra (100.000 x 3 %) x (15/360) = 125 euros pour une année lombarde contre (100.000 x 3 %) x (15/365) = 123,29 euros pour une année civile normale. Soit 1,71 euro d’écart. «La différence est faible, mais lorsque l’on cumule cela sur tous les prêts accordés, cela représente des sommes importantes ne correspondant à aucun service supplémentaire, souligne l’avocate Ganaëlle Soussens, spécialiste du droit immobilier. Et puis pour un particulier, c’est incompréhensible d’avoir un taux conventionnel de son prêt calculé sur 360 jours alors que le taux effectif global (TEG) doit, lui, être calculé sur 365 jours.» Comme le rappelle cette spécialiste, l’obligation de recourir à des calculs sur 365 jours ne concerne que les particuliers puisque le recours à l’année lombarde est autorisé dans un cadre professionnel. Prescription après 5 ans Selon l’avocate, une décision de la cour d’appel de Versailles du 2 avril 2015 prolonge un arrêt de la cour de cassation de juin 2013 condamnant «sans ambiguïté» le recours à cette année lombarde. Si plusieurs établissements ont depuis fait évoluer leurs modes de calcul des intérêts, ce n’est pas le cas pour toutes les banques. Seraient alors contestables les prêts remontant à moins de 5 ans mentionnant le recours à une année de 360 jours. Les associations de consommateurs, l’Afub (association française des usagers des banques) et des sociétés spécialisées se proposent de soutenir les clients dans leurs démarches moyennant des frais d’adhésion. Il peut y avoir gros à gagner puisque les prêts retoqués par la justice doivent être alignés sur le taux légal, désormais fixé chaque semestre (actuellement à 0,99 %). Selon les jurisprudences, le taux du crédit peut alors suivre l’évolution du taux légal sur toute la période du crédit voire être fixé une fois pour toute à sa valeur au moment de la signature du prêt (solution encore plus avantageuse pour l’emprunteur). Source : Le Figaro.fr\n8. La revue de Presse KYLIA 8 5 questions pour comprendre la polémique du crédit immobilier en «année lombarde» Le 01/12/2015 "Le Prêteur et sa femme" de Quentin Massys. - Musée du Louvre Pour simplifier le calcul des mensualités d’un crédit immobilier, certaines banques se basent sur une année dite « lombarde » comprenant 360 et non 365 jours. Selon certains, cette méthode est défavorable aux clients mais l’impact est en réalité marginal. Un article du Parisien vient de mettre en lumière une vielle pratique des banques en matière de crédit immobilier qui risque de déclencher la colère de certains emprunteurs. Il s’agit du recours à « l’année lombarde », comprenant 360 jours et non 365, pour calculer le montant des intérêts dus à la banque. Selon le journal, qui épingle la banque LCL (ex-Crédit Lyonnais), cette méthode permet de gonfler indûment les intérêts que le client doit verser à la banque. Néanmoins, le cas de « l’année lombarde » est complexe et les pertes pour les clients sont minimes. Qu’est-ce que « l’année lombarde » ? « L’année lombarde » remonte au Moyen Age, l’âge d’or des banquiers lombards qui tiraient leur nom de la région dont ils étaient originaires, au nord de l’Italie. A l’époque où les calculettes n’existaient pas, ces acteurs avaient choisi de diviser l’année en 360 jours, un dénominateur plus pratique et plus simple que 365. En effet, avec 360 jours, un mois compte en moyenne 30 jours tout rond, alors que\n9. La revue de Presse KYLIA 9 pour une année de 365 jours, un mois comprend 30,42 jours en moyenne. Mais effectuer une division avec un dénominateur plus petit revient à augmenter le résultat et donc les intérêts journaliers dus par le client emprunteur. Est-ce vraiment en défaveur des clients ? Et combien ça coûte ? En réalité, « la méthode lombarde ne change rien », explique aux Echos un spécialiste du secteur : « les banques raisonnent en mois voire en années, et non en jours ». L’année lombarde ne pose problème que dans quelques cas très précis. Il s’agit par exemple de la première ou de la dernière échéance, ou au moment d’un remboursement anticipé lors d’une renégociation. En effet, si l’échéance tombe au milieu d’une mensualité, il faut alors calculer les intérêts en fonction du nombre de jours et le recours à l’année lombarde se révèle plus coûteuse en termes d’intérêts. Dans un post de blog, Maître Ganaëlle Soussens prend l’exemple d’un prêt de 250.000 euros à 3 %. Les fonds sont versés le 25 novembre, mais la première échéance tombe le 5 décembre. Il faut donc calculer les intérêts pour 10 jours. Avec l’année lombarde, l’emprunteur doit 208,33 euros à la banque tandis qu’avec des intérêts calculés sur 365 jours il n’en devrait que 205,47 euros, soit une différence de moins de 3 euros. Alors pourquoi en parle-t-on autant ? Aussi minime soit-il, l’écart n’est pas normal. Mais si on parle autant de l’année lombarde, c’est parce que depuis un arrêt défavorable de la cour de cassation de Versailles en juin 2013, le recours à une année ne comprenant que 360 jours est condamnable. Dans le cas où une banque utiliserait une année dite lombarde, l’emprunteur peut intenter une action en justice. Cette dernière peut déboucher sur une annulation du taux négocié et l’application du taux légal, c’est-à-dire le taux auquel les banques commerciales empruntent à la Banque centrale européenne (BCE), très inférieur aux taux du marché, permettant à l’emprunteur de réaliser d’importantes économies, comme l’explique Metronews. Actuellement le taux légal est de 0,93 % contre 2,19 % pour le crédit immobilier en septembre . « La vraie question ce n’est pas l’année lombarde, mais ces sociétés qui profitent d’une faille pour se développer», précise un observateur. Mais la procédure coûte de l’argent à l’emprunteur qui n’est pas sûr d’obtenir gain de cause. Il peut même se retrouver à payer des dommages et intérêts à la banque. Est-ce que ma banque pratique l’année lombarde ? Certains établissements bancaires utilisent encore l’année lombarde pour calculer les intérêts, notamment parce que c’est plus simple et qu’il est compliqué pour eux de changer de logiciels informatiques. Il s’agit notamment de LCL. Les contrats de certaines banques du groupe BPCE\n10. La revue de Presse KYLIA 10 (Banque Populaire, Caisse d’Epargne) peuvent y faire référence, sans être appliquée. Contactées par Les Echos, les autres banques françaises n’ont pas encore répondu sur le sujet. Selon LCL, ce type de calcul ne change rien pour le client : « Le principe retenu par LCL dit « année lombarde » repose sur une moyennisation du mois , afin de lisser l’effet « année bissextile » sur la durée du prêt. Cette logique de moyennisation produit, par nature, un résultat identique que le taux soit calculé sur 365 ou 360 jours », précise la banque. De plus, elle estime avoir le droit avec elle : « En matière de prêt immobilier c’est le TEG qui est utilisé par les clients pour comparer les offres entre elles ; celui-ci est bien calculé sur la base légale de 365 jours. Le client bénéficie aussi de la possibilité de comparer les différentes offres de prêts grâce au coût total du crédit. Par ailleurs, concernant le taux d’intérêt nominal, il n’existe aucune disposition légale concernant la base de calcul ». Quant au groupe BPCE, il assure n’avoir pas pratiqué l’année lombarde dans ses offres de prêts et avoir clarifié une clause des modalités de calcul de prêts courant 2014, cette clause pouvant porter à confusion. Je n’ai pas eu le temps de tout lire, pouvez-vous me faire un résumé ? Certaines banques utilisent une année de 360 jours et non de 365 jours pour calculer les intérêts qu’un client doit à la banque. Cette méthode permet de simplifier les calculs, mais les emprunteurs payent quelques euros de plus dans certains cas précis. Normalement le droit interdit l’utilisation de l’année lombarde. Si un client obtient gain de cause devant la justice, la banque doit appliquer un taux proche de zéro, permettant à l’emprunteur de réaliser de substantielles économies. Certaines sociétés tentent de développer un business pour profiter de cette faille juridique. Mais le succès de ces actions n’est pas garanti. Source: Les Echos.fr\n11. La revue de Presse KYLIA 11 Immobilier : 72 % des candidats à l’achat ne trouvent pas de logement à leur goût Le 01/12/2015 Le site Logic-Immo.com dévoile la 17e édition de l’Observatoire du moral immobilier qui scrute les intentions d’achat et de vente à six mois. « De récurrente, la question de l’adéquation entre les attentes des acheteurs et l’offre de bien est en train de devenir prépondérante dans la physionomie du marché immobilier actuel », relève Stéphanie Pécault, responsable des études, groupe Spir Communication, qui présentait la 17ème vague de l’Observatoire du moral immobilier. Réalisée par le site d’annonces immobilières Logic-Immo.com, en partenariat avec TNS Sofres, l’enquête scrute les intentions d’achat immobilier d’un échantillon de Français à six mois. Ainsi, dans une liste de freins à la concrétisation de leur projet (dans les six prochains mois), la « difficulté de trouver un logement correspondant à ses attentes » est citée par quasiment les trois-quart des sondés (72 %). Elle devance désormais l’item « des prix trop élevés sur le marché », déclaré par 55 % des interrogés, et qui était au premier rang des facteurs invoqués il y a un an. « La remontée des taux d’intérêts » (35 % des réponses) vient ensuite, devant « des difficultés à vendre son bien avant d’en acheter un autre » (22 %), « des critères d’octroi de crédit trop restrictifs » (20 %) et « d’ un changement dans sa situation professionnelle » (17 %).\n12. La revue de Presse KYLIA 12 Décalage de budgets Cette difficulté à trouver le logement adéquat explique en partie, que sur le segment des acheteurs- revendeurs, les intentions d’acquisition, auscultées par l’Observatoire, soient en recul de plus de 30 % entre avril et octobre 2015. Car, explique Stéphanie Pécault, cette catégorie d’acheteurs, engagés dans un processus d’achat-revente, « commence à quitter le marché faute de pouvoir revendre ». Il y a notamment un décalage entre des secondo-accédants qui veulent revendre dans la fourchette haute du marché et, face à eux, des primo-accédants qui ne peuvent acheter que dans la fourchette basse. Autrement dit, résume Stéphanie Pécault, « l es jeunes foyers n’ont pas les moyens d’acheter ce que revendent leurs aînés. » Selon l'enquête, 34 % des biens vendus par les acheteurs-vendeurs se situent à plus de 300.000 euros alors qu’ils ne sont que 17 % des acquéreurs à rechercher des biens à plus de 300.000 euros. La r éforme du prêt à taux zéro à partir de l’année prochaine, pourrait redonner une bouffée d’oxygène aux ménages. Autre point bloquant dans le projet d’achat-revente : la principale préoccupation est aujourd’hui de « rater une opportunité d’achat à cause des délais de revente » (32 % des sondés), devant celle « de vendre son bien en-dessous du prix du marché dans la précipitation » (28 %) et « d’être amené à souscrire un prêt-relais le temps de revendre son logement » (17 %). Mythe de la plus-value Globalement, d’après l’Observatoire, les intentions d’achat et de vente, qui étaient stables depuis janvier, sont de nouveau à la baisse. A 70 %, les acheteurs disent que c’est encore le bon moment pour acheter une maison ou un appartement, mais ils étaient 80 % à le penser en avril dernier. C’est principalement l’impact de la très légère remontée des taux entre cet été et le mois d’octobre qui explique ce repli. « Les ménages sont devenus très sensibles à l’évolution des taux, au-delà de celle du pouvoir d’achat immobilier effectif. Les taux ont une dimension psychologique, qui influencent leur décision et leur confiance, remarque Stéphanie Pécault, même si ces taux restent finalement à des niveaux très favorables. » Au demeurant, cet été, après la remontée des taux, 38 % des interrogés disent avoir accélérer leur projet. Si 82 % du panel se déclarent « frustrés par le prix [élevés] des biens immobiliers par rapport à son budget », les ménages font preuve d’une certaine résignation. Ainsi, parmi les 80 % prêts à faire des concessions, 47 % le feraient sur la surface du bien, 29 % sur la localisation géographique et seulement 24 % sur le prix du bien, dernier critère sur lequel « ils considèrent avoir peu de marge », souligne Stéphanie Pécault. Sur les six prochains mois, les Français interrogés sont convaincus que les prix devraient se stabiliser (49 % des interviewés), plutôt que baisser (23 %). Une tendance déjà\n13. La revue de Presse KYLIA 13 perceptible sur le marché de l’ancien en province. Fait nouveau, la part de ceux qui anticipent une remontée des prix dans les prochains six mois (28 %) est revenue à son niveau de mi-2011. De plus, ils sont une majorité à croire à une hausse des prix d’ici à deux ans. Autre fait saillant, ils sont 58 % à acheter avec l’espoir de réaliser une plus-value à la revente de ce bien. « Le mythe de la plus-value immobilière persiste en toile de fond, commente la responsable. Ce qui contribue à maintenir les prix à un certain niveau. » Source: Les Echos.fr\n14. La revue de Presse KYLIA 14 Immobilier ancien en Ile-de-France : prix stables, ventes en hausse Le 01/12/2015 Selon les Notaires, le marché immobilier francilien a retrouvé un meilleur niveau d’activité, proche de celui enregistré avant la crise. Selon les Notaires, le marché immobilier francilien a retrouvé un meilleur niveau d’activité, proche de celui enregistré avant la crise. GELEBART/20 MINUTES/SIPA En Ile-de-France, les ventes de logements anciens se sont étoffées au 3 ème trimestre 2015, selon la Chambre des Notaires de Paris-Ile-de-France. Le volume des transactions a bondi de 25 % sur un an avec 46.600 transactions, retrouvant "un niveau d'activité voisin de celui constaté pendant la période haute 1999-2007", tant pour les appartements (+ 28 %) que pour les maisons (+ 19 %). Globalement, les ventes sont supérieures de 14 % à la moyenne des 10 dernières années. Il faut remonter à 2007 pour trouver un 3 ème trimestre aussi actif, avec plus de 9.600 ventes, en hausse de 22 %, un niveau très proche (- 5 % seulement) de celui des années de forte activité, de la période 1999-2007 », précisent les Notaires. Un marché porté par des taux d’intérêt historiquement bas Cette embellie est liée au niveau "particulièrement attractif" des taux d’intérêt des crédits immobiliers, à 2,15 % en moyenne au 3 ème trimestre selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, et a "encouragé la concrétisation des projets, notamment parce que les médias évoquent régulièrement la menace d'une hausse" des taux d’intérêt. De fait, selon un sondage réalisé par le site d’annonces immobilières Logic-Immo.com en avril dernier, 46 % des candidats à la propriété étaient décidées à acheter un logement du fait des taux de crédit historiquement bas. De plus, "après 4 ans de reculs progressifs et modérés des prix, les acteurs du marché n'attendent plus d'évolutions amples", estiment les Notaires, ce qui a conduit un plus grand nombre de transactions à se concrétiser. Toujours selon Logic-Immo.com, dans un sondage réalisé en octobre cette fois, le nombre de sondés (28 %) estimant que les prix vont repartir à la hausse a dépassé celui de ceux misant sur la poursuite de la baisse des prix (23 %), une situation inédite depuis mi-2011.\n15. La revue de Presse KYLIA 15 Frémissement sur les prix immobiliers Les prix immobiliers ont légèrement progressé, au 3 ème trimestre comparé au trimestre précédent, mais cette hausse est en grande partie saisonnière, car les familles souhaitent concrétiser leur achat immobilier avant la rentrée scolaire, selon les notaires. Ainsi les prix des appartements anciens ont à nouveau franchi la barre symbolique des 8.000 €/m² dans la capitale, après être restés en-deçà depuis environ un an. Ils demeurent toutefois en recul de 0,9 % sur un an. Même tendance au-delà du périphérique : les prix sont encore en repli de 1,3 % de juillet à septembre sur un an, pour les appartements, et de 1,1 % pour les maisons. Selon les avant-contrats enregistrés par les notaires, les prix devraient "stagner dans les prochains mois". Source : L’Obs.com\n16. La revue de Presse KYLIA 16 Immobilier : chute des prix des studios parisiens Le 02/12/2015 Si les particuliers revendent les petites surfaces, l’offre locative risque de se raréfier. - Schutterstock En novembre, les petites surfaces parisiennes accusent une forte baisse de prix. Elles chutent de 1,1 % alors que les grands appartements affichent une légère hausse. Explications. Les prix de l’immobilier se stabilisent progressivement dans plusieurs grandes villes. En novembre, selon le dernier baromètre immobilier de MeilleursAgents.com, ils remontent légèrement à Marseille, Nice et Nantes (+ 0,3 %). Montpellier gagne même 0,6 %. Bordeaux, Strasbourg et Lyon sont stables avec respectivement des évolutions de + 0,1 %, 0 % et - 0,1 %. La chute est en revanche marquée à Lille qui perd 1 %, à Toulouse - 0,5 % et à Paris qui affiche aussi en moyenne un recul de 0,5 %. Mais dans la capitale, MeilleursAgents note une grosse distorsion entre les petites surfaces (une et deux pièces) qui chutent de 1,1 % alors que les grands appartements au contraire reprennent 0,3 %. Un constat bien étrange alors que traditionnellement, les petites surface, plus recherchées et plus faciles à louer, sont nettement plus chères au mètre carré que les grandes. « L’encadrement des loyers et la hausse prochaine des droits de mutation à Paris ont un impact direct sur l’évolution des\n17. La revue de Presse KYLIA 17 prix des petites surfaces. Les investisseurs semblent vendre en réaction aux nouvelles conditions du marché parisien », estime Sébastien de Lafond, président de MeilleursAgents.com. Nous recevons un nombre croissant d’appels de propriétaires bailleurs nous demandant de mettre en vente leur bien. Les investisseurs échaudés s’éloignent de ces types d’actifs dont la rentabilité est remise en cause. » L’offre locative va diminuer Selon Sébastien de Lafond, si, dans un premier temps, on peut se réjouir de la baisse des prix des petites surfaces, ce qui est plutôt a priori favorable aux primo-accédants, c’est oublier que 2 Parisiens sur 3 sont locataires. « L’offre de biens à la location va diminuer, les propriétaires bailleurs sortant du marché ou cherchant des modes de location alternatifs du type AirBnB. La politique publique cherche à faire revenir les investisseurs institutionnels (banques, assureurs) qui ont déserté le marché depuis 20 ans. Pourquoi décourager aujourd’hui les investisseurs particuliers ? Leur rôle dans la fluidité d’un marché où tout le monde ne peut ou ne veut devenir propriétaire est essentiel, notamment pour les petites surfaces », affirme-t-il. Stabilité en banlieue Selon les chiffres de MeilleursAgents.com, la situation est plus stable en banlieue. le site enregistre pour novembre 2015 une très légère baisse (- 0,1%) en Petite Couronne et aucune variation de prix dans les Hauts-de-Seine et en Seine- Saint-Denis. En Grande Couronne, les prix ont légèrement augmenté de + 0,1%. Seules les Yvelines voient leurs prix moyens baisser plus fortement (- 0,2 % en un mois). Ce département, le plus cher de la Grande Couronne, subit la plus forte correction d’Île-de- France depuis le début 2015, soit - 3,4 %. Source : Les Echos.fr\n18. La revue de Presse KYLIA 18 Immobilier : les clés du crédit pour les moins de 30 ans Le 02/12/2015 En 2015, deux emprunteurs sur dix (crédit immobilier) ont moins de 30 ans, selon une étude du courtier en crédit Empruntis. – Shutterstock Les jeunes de moins de 30 ans peinent à accéder au crédit immobilier. Toutefois, des parades existent, explique le courtier Empruntis dans une récente étude. L’accès au crédit, qu’il s’agisse du crédit immobilier ou du crédit à la consommation, reste pour les jeunes emprunteurs un chemin chaotique. Face à une demande importante des moins de trente ans, observe le courtier en crédit Empruntis dans une récente étude (*), les banquiers sont trop sélectifs. Ainsi, près d’un quart des demandes de crédit en 2015 concernent des moins de trente ans. Or, ce segment d’emprunteurs ne représente que 18 % des projets financés. Dans le domaine du crédit immobilier, révèle aussi l’étude, seul un tiers des demandes sont finançables pour les moins de 30 ans contre 58 % dans le crédit à la consommation. Tous âges confondus, précise Empruntis, le taux de projets finançables en crédit immobilier est de 27 %, « preuve que les jeunes se limitent plus que l’ensemble des demandeurs », contre de 74 % en crédit à la consommation. En outre, si la part des moins de trente ans demeure stable en crédit immobilier, l’âge des primo-accédants a crû de près de deux ans en 2015 (36 ans et 4 mois contre 34 ans et 5 mois en 2014).\n19. La revue de Presse KYLIA 19 Apport personnel trop faible Sans surprise, la situation professionnelle et personnelle constitue le principal écueil à l’obtention, pour cette catégorie d’acheteurs, d’un prêt immobilier comme d’un prêt à la consommation. « La stabilité professionnelle et celle des revenus reste un incontournable pour les banques, notent les auteurs de l’étude, et le développement des situations précaires qui touchent particulièrement les moins de trente ans est une contrainte forte, surtout en immobilier. » Emprunter pour un achat immobilier seul en CDD ou en tant qu’intérimaire est difficile. Les établissements spécialisés demandent une certaine stabilité des revenus, qui passe par un minimum d’ancienneté. S’agissant du crédit à la consommation, des établissements financiers développent des offres spécifiques, mais le taux de crédit est plus élevé. Il faut également savoir que certains établissements distinguent souvent jeunes de moins de 27 ans et de plus de 27 ans qu’ils ne considèrent plus comme jeunes. Pour l’emprunt immobilier également, le fait d’habiter chez ses parents ou chez un tiers, peut être un obstacle dans la mesure où aux yeux du banquier, cela peut signifier absence de charges, donc faible capacité à épargner. Autre frein de taille, un apport personnel trop faible, alors que les prix de l’immobilier restent à un niveau encore élevé en dépit du mouvement de correction amorcée depuis plus de deux ans. Les jeunes candidats à l’accession à la propriété n’ont pas toujours eu le temps d’économiser pour constituer leur apport et n’ont pas forcément la possibilité de bénéficier du soutien de l’entourage familial pour le constituer. L’amélioration des conditions d’obtention du prêt à taux zéro, à partir du 1er janvier prochain, et pour deux ans, est de ce point de vue une bonne nouvelle. L’art de négocier Pour faciliter les démarches des jeunes emprunteurs, dans le cadre de leur projet immobilier, le courtier Empruntis donne les recommandations suivantes : - consulter plusieurs banques pour profiter de tous les avantages pour jeunes et de meilleures conditions: - barèmes spécifiques dans certains établissements; prêts complémentaires gratuits; garantie du prêt à tarif réduit - assurance-emprunteur négociée lorsqu’il s’agit d’une assurance de groupe ou d’une délégation en étant vigilant concernant le niveau de couverture. - opter pour un prêt transférable. - faire le tour des prêts aidés pour augmenter le montant du financement et réduire le coût global du crédit : PTZ, Prêt Action Logement, prêts aidés des collectivités locales, Prêt Accession Sociale (PAS).\n20. La revue de Presse KYLIA 20 - Veiller au report du projet de quelques mois qui peut modifier le revenu fiscal de référence et le montant des prêts aidés. - acheter avec l’aide de la famille (parents et grands-parents), par l’intermédiaire d’une donation ou d’un montage avec un ascendant (SCI, par exemple). - faire valoir ses atouts de jeunes : valoriser la capacité d’évolution de sa situation professionnelle et donc de ses revenus. Les situations dites précaires n’interdisent pas l’accès au crédit immobilier. Il faut dans ce cas valoriser le niveau d’emploi de son métier ou de son secteur, son niveau « d’employabilité », sa capacité à faire différents métiers, à trouver du travail, mettre en avant la répétition des contrats avec le même employeur … - penser à valoriser sa situation dans le logement actuel : ainsi, un loyer peut représenter l’équivalent d’une mensualité de crédit, être hébergé permet d’épargner pour son apport, par exemple. Et s’il ne vous a pas été possible d’épargner, il faut expliquer pourquoi : participation aux frais de l’hébergeur, remboursement d’un crédit étudiant ou d’un crédit à la consommation qui sont terminés… Portrait-robot de l’emprunteur de moins de 30 ans en crédit immobilier - 2 emprunteurs sur 10 en 2015 ont moins de 30 ans. - 94 % achètent en résidence principale. - 93 % sont primo-accédants. - 8 sur 10 achètent dans l’ancien, 16 % dans le neuf. - 54 % des moins 30 ans achètent une maison avec des revenus moyens de 3.073 euros, 46 % achètent un appartement avec des revenus de 3.298 euros. - Acheter dans du neuf est favorisé par : le PTZ+ ; les frais de notaire inférieurs et l’envie d’acheter un bien sans travaux. - L’apport moyen, de 36.585 euros, est inférieur de 37 % par rapport aux emprunteurs de plus de 30 ans. Le montant emprunté, de 161.577 euros, est inférieur de 9 % et la durée (18 ans et 8 mois) supérieure d’un an. - Les prêts aidés (6.549 euros) représentent un montant supérieur de 23 % par rapport aux emprunteurs de plus de 30 ans. (*) Etude réalisée à partir de 83.000 dossiers déposés sur le site empruntis.com, entre le 1er janvier et le 1er novembre 2015, dossiers finançables (avec au moins une réponse de banque) et compromis de vente signé pour l’immobilier. Source : Les Echos.fr\n21. La revue de Presse KYLIA 21 Quelles sont les aides pour améliorer la performance énergétique des logements ? Le 02/12/2015 L'enjeu environnemental majeur pour le secteur de l'immobilier résidentiel concerne la rénovation de l'existant. (Crédits : Reuters) Très consommateur d'énergie, le secteur de l'immobilier résidentiel bénéficie de plusieurs dispositifs visant à améliorer la performance énergétique des bâtiments. C'est bien connu, le secteur du bâtiment est l'un des plus importants consommateurs d'énergies en France. Concrètement chaque année, il représente environ 43 % des consommations d'énergies et produit 23 % des émissions de gaz à effet de serre (GES). Une situation intenable. Ainsi, il est à attendre de la conférence internationale pour le climat, qui se tient en ce moment à Paris, « un accord plus contraignant du point de vue de la limitation des émissions de gaz à effet de serre, de la réduction des consommations d'énergie et de l'augmentation de la part d'énergies renouvelables dans la consommation finale » prédit une étude du Crédit Foncier sur l'emprunte énergétique du secteur immobilier. Agir sur l'existant Toutefois, plusieurs dispositifs incitatifs visant à réduire la consommation d'énergies dans le secteur du bâtiment, et notamment pour sa composante résidentielle, existent déjà, même si leurs effets ne se font pas encore ressentir dans les chiffres. Ils concernent aussi bien la construction neuve, que la\n22. La revue de Presse KYLIA 22 rénovation de l'existant. Globalement, le Grenelle de l'environnement qui s'est construit entre 2007 et 2012 a notamment fixé l'objectif de réduire les consommations d'énergie du parc des bâtiments existants d'au moins 38 % d'ici à 2020. Mais l'enjeu majeur reste de rénover l'immobilier résidentiel existant : le parc immobilier résidentiel français est en effet constitué de 34 millions de logements. Or, entre 350.000 et 420.000 logements seulement sont construits chaque année. Agir sur la performance énergétique des bâtiments, c'est donc avant tout se concentrer sur la rénovation de l'ancien. Un certain nombre d'aides ont ainsi été créées pour encourager les ménages à agir pour l'environnement. D'abord le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) permet une déduction fiscale de 30 % sur des dépenses bien spécifiques engagées pour l'amélioration de la performance énergétique du logement. « Les travaux doivent cependant être effectués par un professionnel reconnu garant de l'environnement (RGE) », explique la note du Crédit foncier. Et « le montant éligible est de 8.000 euros pour une personne seule et de 16.000 euros pour un couple », ajoutent ses auteurs. Aussi, les travaux d'économie d'énergie peuvent bénéficier d'un taux de TVA réduit, de 10 % pour les « travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien ». « Et de 5,5 % pour des travaux visant l'installation des matériaux et équipements éligibles au CITE », explique le Crédit Foncier. Soutien des collectivités locales Ensuite, les collectivités locales ont développé plusieurs dispositifs qui leurs sont propres afin de motiver l'amélioration de la performance énergétique des logements. Des exonérations de taxes foncières sont notamment possibles. Enfin, pour les ménages aux revenus modestes, l'Agence nationale de l'habitat (Anah) propose un panel d'aides afin de lutter contre la précarité énergétique. L'aide moyenne par logement fut en 2014 de 11.460 euros contre 10.753 euros en 2013. En parallèle aux aides, des financements à taux réduit ont été mis en œuvre par l'Etat afin de soutenir des projets de travaux sous condition de performance énergétique. Des éco-prêts à taux zéro pour les particuliers, ainsi que pour les copropriétés sont ainsi distribués par les banques. Le prêt à l'accession sociale (PAS) « permet aussi de financer les travaux d'amélioration du logement ou d'économie d'énergie (isolation thermique, installation du chauffage...), d'un coût minimum de 4.000 euros », ajoute le Crédit Foncier. Des « prêts verts » sur Livret de développement durable (LDD) -l'ancien Codevi- bénéficient également d'un taux bonifié. Bref, toutes ces mesures doivent participer à atteindre l'objectif de 500.000 logements rénovés en 2017, inscrit dans la Plan bâtiment durable, mais dont on est encore loin : 160.000 logements ont été\n23. La revue de Presse KYLIA 23 rénovés en 2013. Et en 2014, le plan "Habiter Mieux" a permis la rénovation de 50.000 logements supplémentaires. Le neuf sur la bonne voie Ce qui est du reste, certain, c'est que tous les logements neufs seront performants énergétiquement à l'avenir. Alors que d'une part, le label « bâtiment à basse consommation (BBC) » est devenu la référence pour tous les professionnels de la construction, la règlementation thermique de 2012 (RT 2012), qui vise une amélioration de 15 % de la performance énergétique des bâtiments par rapport aux règlementations précédentes, a de son côté été partout intégrée. Mais les instances politiques ont voulu aller encore plus loin : la RT 2020 demandera aux futurs bâtiments d'être "à énergies positives", c'est-à-dire qu'ils devront produire plus d'énergies qu'ils n'en consomment. C'est à nouveau un immense défi pour l'industrie du bâtiment qui va une nouvelle fois devoir s'adapter à un changement de réglementation. Source : La Tribune.fr\n24. La revue de Presse KYLIA 24 Immobilier : 28% des Français voient les prix remonter en 2016 Le 02/12/2015 De moins en moins d'acheteurs croient à une baisse des prix au cours des prochains mois. Le marché est à un tournant. De plus en plus de Français anticipent une hausse des prix sur les prochains mois. (C) AFP La reprise du marché immobilier va-t-elle pousser les prix à la hausse? De plus en plus de Français semblent le penser. Pour la première fois depuis 2011, les acheteurs qui anticipent une progression des prix au cours des six prochains mois sont plus nombreux que ceux qui attendent une baisse. Ils sont ainsi 28% à pronostiquer une augmentation, contre 23% une diminution et 49% qui misent sur le statu quo, selon la 17 e vague de l'Observatoire du moral immobilier* de Logic-immo et TNS Sofres, publiée mercredi 2 décembre. Si une bonne moitié des Français parie encore sur une stabilité du marché à court terme, le retournement quant à une éventuelle hausse des prix est tout de même spectaculaire par rapport aux précédentes éditions de l'enquête (voir graphique ci-dessous). Ce sentiment pourrait même progresser à l'avenir. Car ils sont encore plus nombreux à prévoir une augmentation des prix à plus long terme. 50% des personnes interrogées ayant un projet d'acquisition anticipent désormais une hausse des prix dans les deux ans, autrement dit à l'horizon 2017. Seulement un tiers des sondés (29%) misent encore sur une baisse, tandis que 21% estiment que les prix seront stables.\n25. La revue de Presse KYLIA 3 Quand la maison de poupée devient réalité Le 30/11/2015 Né aux Etats-Unis avec la crise immobilière de 2008, le phénomène des micromaisons reste vivace à l’étranger. En France, quelques précurseurs s’aventurent dans la construction de ces maisonnettes en bois alliant écologie et confort. Pour vivre heureux… vivons dans moins de 20 m 2 . Les tiny houses (en français « maisons minuscules »), ces maisonnettes en bois sur roues, écologiques et confortables, fusion entre la cabane et la roulotte, poussent comme des champignons. Né aux Etats-Unis au début des années 2000, le mouvement Tiny a pris de l’ampleur avec la crise immobilière de 2008. Etranglés par leurs crédits, beaucoup d’Américains n’avaient alors pas d’autre choix que de diminuer leur nombre de mètres carrés. Mais avec la reprise de la croissance, l’attrait pour les mini habitations n’est pas retombé. Au contraire. Vivre dans un petit espace, seul ou en famille, avec seulement l’essentiel, est devenu tendance. Magazines spécialisés, sites Internet, blogs, émissions de télé-réalité ne cessent de vanter la joie de l’épure domestique. Aux Etats-Unis, comme en Europe du Nord, les maisons de poupées, avec leur agencement au centimètre près, sont même devenues un marché pour fabricants et constructeurs ingénieux. En Asie, l’enseigne japonaise Muji a fait appel aux plus grands architectes pour concevoir trois modèles de hut, entre pavillon de thé et cabane de trappeur, qui seront commercialisés d’ici à 2017.\n26. La revue de Presse KYLIA 26 redémarrage de l’accession à la propriété", estime d'ailleurs Cafpi. L'extension du PTZ et le crédit bon marché (la BCE devrait annoncer de nouvelles mesures d'assouplissement monétaire) devraient continuer à tirer le marché. Il y a quelques semaines, les analystes de Xerfi tablaient ainsi sur une hausse des prix de 0,9% sur l'année 2016, contre une baisse d'environ 2,1% en 2015. Le scénario n'est toutefois par écrit d'avance, comme le souligne d'autres indicateurs de l'Observatoire du moral immobilier. Ainsi, entre avril et octobre, le nombre de candidats à l'accession à la propriété a chuté de 20%, passant de 2,5 à 2 millions de personnes ayant un projet d'acquisition sous un an, selon le sondage de Logic-immo et TNS Sofres. Une véritable dégringolade qui a aussi touché les vendeurs, qui ne sont plus que 1,5 million (contre 2 millions en avril dernier). Ensuite, la légère (et temporaire) progression des taux cet été a eu un fort impact psychologique, décourageant certains acheteurs et incitant d'autres à accélérer la concrétisation de leur projet. Enfin, la faible correction des prix depuis le plus haut de 2011 (-8% environ) laisse perplexe nombre d'acheteurs. 82% des personnes ayant un projet d'acquisition assurent ainsi être parfois frustrés par le niveau des prix par rapport à leur budget. Le marché est donc sans doute à un tournant mais il reste encore particulièrement fébrile. *Enquête réalisée trois fois par an auprès de plus de 1.200 personnes ayant un projet d’acquisition d’un logement d’ici à 1 an. L'échantillon représentatif est redressé à partir des données de cadrage de TNS Sofres. Source : Challenges.fr\n27. La revue de Presse KYLIA 27 Les résidences de tourisme espèrent séduire à nouveau les investisseurs Le 03/12/2015 Entre liquidations de gestionnaires et rendements revus à la baisse lors des renégociations de loyers, les résidences de tourisme ont mauvaise presse actuellement. le secteur compte redorer son blason avec une charte de bonne conduite. Il est bien loin le temps où il se construisait une centaine de résidences de tourisme par an (soit 2500 appartements). Cette année, il faudra se contenter d’un chiffre quatre fois plus faible avec seulement 25 programmes construits. Il est vrai que dans une conjoncture déjà difficile pour l’immobilier neuf, les résidences de tourisme font l’objet de virulentes critiques. En cause: les milliers de cas de propriétaires ayant investi dans ce type de logement et peinant à percevoir leurs loyers dans les temps voire à les encaisser tout court. Après une période ayant connu les faillites de gestionnaires (Appolonia, Quiétude évasion, Mona Lisa…), même les enseignes les plus solides renégocient fortement à la baisse les loyers qu’ils reversent aux propriétaires-investisseurs. Alors que la plupart des voyants de la profession s’affichent au rouge, le Syndicat national des résidences de tourisme (SNRT) qui rassemble les deux tiers des opérateurs du secteur, espère regagner la confiance des particuliers notamment en s’appuyant sur une «Charte de bonnes pratiques relations propriétaire». «Il faut remettre les choses en perspective, souligne Pierre Margeridon,\n28. La revue de Presse KYLIA 28 président du SNRT, 90 à 95 % des loyers sont payés dans les temps.» A raison, de 190.000 appartements disponible en résidence de tourisme, cela laisse tout de même plus de 10.000 cas problématiques. Volonté de transparence Dans sa volonté de «transparence», le SNRT appelle notamment ses adhérents gestionnaires à mieux informer les investisseurs sur les durées de bail, les échéances, les charges imputées aux propriétaires, les indemnités d’éviction. Il réclame aussi la mise en place d’un service dédié pour fournir aux propriétaires les informations dont ils ont besoin. Une démarche purement volontariste pour le moment mais la question fait actuellement l’objet de discussion encadrée par le ministère de l’Economie et la DGCCRF et pourrait bien déboucher sur de nouvelles obligation réglementaires. Une démarche initiée cette semaine qui s’accompagne d‘une réflexion gouvernementale sur la fiscalité des locations meublées. Pour l’instant, la démarche ne semble pas convaincre la Fédération nationale des propriétaires de résidences de tourisme qui regroupe bon nombre d’investisseurs lésés. «Le SNRT n’a pas retenu les éléments complémentaires que nous souhaitons, notamment les comptes des exploitants», confiait aux Échos son président Georges Guérin. Une chose est sûre, les résidences de tourisme sont à la recherche d’un nouveau modèle. Cela passe notamment par la fiscalité, «tant qu’il y aura des systèmes de défiscalisation sur des produits équivalents», selon Pierre Margeridon sans oublier un rééquilibrage de la concurrence avec les locations de type Airbnb, encore peu contrôlées. Un avenir qui passera aussi par des promesses de rendement plus réalistes et donc plus faibles, s’accompagnant notamment de loyers variables et non plus fixes. Source : Le Figaro.fr\n29. La revue de Presse KYLIA 29 LES ARTICLES DE LA SEMAINE - COMMERCE Dans quel pays fait-il bon s'expatrier ? Le 01/12/2015 Salaires, perspectives d'évolution, douceur du climat… Tour d'horizons des endroits sur la planète où les professionnels de l'hôtellerie-restauration seront les mieux accueillis. Les Français ont la possibilité de travailler en Europe dès lors qu'ils sont en possession d'une carte d'identité ou d'un passeport valide. L'excellence de l'hôtellerie et la haute réputation gastronomique de notre pays font généralement de la France un pays qui a la côte pour les touristes étrangers. Mais ce constat positif vaut aussi dans l'autre sens : les professionnels de l'hôtellerie-restauration hexagonale sont souvent recherchés par des employeurs aux quatre coins de la planète. Sans surprise, c'est l'Europe qui attire le plus (à 42%)*. Dans le top cinq des pays européens qui recrutent le plus, on retrouve la Hollande et l'Allemagne. Tous deux recherchent essentiellement un personnel qualifié. L'Angleterre, très prisé des Français, mais également l'Italie et l'Espagne, disposant d'un climat agréable, possèdent pour leur part un parc hôtelier important. À ce titre, ils recrutent régulièrement du personnel français.\n30. La revue de Presse KYLIA 30 Des salaires élevés au Luxembourg Avec 2 700 entreprises et 13 000 salariés, l'hôtellerie luxembourgeoise attire elle aussi. Si ce secteur d'activité emploie 11 % de salariés luxembourgeois, tous les autres sont étrangers et notamment frontaliers. Parmi les raisons d'un tel plébiscite, les salaires pratiqués arrivent généralement en pole position. Si l'on se fie en effet aux annonces publiées sur le site de l'Horesca, la fédération des hôteliers restaurateurs et cafetiers du Grand-duché de Luxembourg, on constate que les rémunérations sont globalement plus intéressantes que dans l'Hexagone. Reste que la capitale grand- ducale n'offre pas les mêmes perspectives d'évolution que Paris ou Londres… Jeunes diplômés qualifiés Hors Europe, certaines destinations ont également la côte chez les Français. Il s'agit principalement de l'Amérique du Nord (à 22 %) avec les États-Unis, mais surtout le Canada (à 14 %), avec notamment le Québec, où la population parle la langue de Molière. Le pays propose en outre un programme d'immigration qui permet à beaucoup de français de partir y travailler, pour un salaire meilleur que celui qu'ils trouvent ici. La demande en main d'oeuvre dans la restauration est d'ailleurs assez soutenue. Selon l'étude Expat Explorer de la banque HSBC, la Suisse est elle-aussi particulièrement appréciée pour son environnement économique favorable. Les expatriés installés là bas sont 87 % à être satisfaits de l'économie locale et des débouchés professionnels proposés. Pour le magazine World Travel and Tourism Council, le secteur de l'hôtellerie-restauration est au final "le plus grand employeur du monde, avec un taux de croissance attendu à + 30 % jusqu'en 2021". Pour preuve, les grandes chaînes hôtelières internationales prévoient d'ouvrir à un rythme intensif de nouveaux établissements. Et ce sur tous les continents. Conséquence : ces grands groupes recherchent régulièrement de jeunes diplômés pour des postes qualifiés dans le monde entier. Mais attention : s'expatrier nécessite de prendre plusieurs précautions. • D'abord, il est conseillé de pousser ses études au moins jusqu'au bac+2. Cela permettra d'éviter des déconvenues et d'être suffisamment formé pour débuter un job rapidement.\n31. La revue de Presse KYLIA 31 • Bien évidemment, en plus de pratiquer la langue du pays concerné, il est indispensable de parler l'anglais sans aucune difficulté. • Enfin, on conseillera aux candidats à l'expatriation de bien se renseigner en amont sur la culture du pays visé, afin de s'assurer de l'adéquation avec votre mode de vie. * Selon une étude de l'Institut CSA, intitulée 'Les Français et les meilleurs pays pour s'expatrier', janvier 2015 Bien se préparer Les Français ont la possibilité de travailler en Europe dès lors qu'ils sont en possession d'une carte d'identité ou d'un passeport valide. En revanche, pour exercer un métier ailleurs qu'en Europe, un visa de travail est nécessaire. Dans tous les cas, renseignez-vous au préalable auprès de l'ambassade du pays dans lequel vous souhaitez séjourner et travailler. Pour vous aider à tout planifier avec votre départ, il existe aussi des organismes spécialistes de la mobilité internationale et de l'emploi à l'international, tels que le site Espace Emploi International (Eures), le Pôle emploi international, ou encore la Maison des Français à l'Etranger. Source : lhotellerie-restauration.fr\n32. La revue de Presse KYLIA 32 Quand les clients payent ce qu'ils veulent Le 04/12/2015 Tournai (BELGIQUE) Thierry et Carina Hebraud ont eu une idée folle : laisser leurs clients estimer la valeur de ce qu'ils mangent. Ils ont tenté l'expérience pendant trois jours, avec la même offre à la carte. Il en a résulté de belles surprises. Sur la Grand-Place de Tournai (Belgique), Le Carillon est une institution avec ses superbes fresques murales retraçant l'histoire de la ville. Les Français Thierry et Carina Hebraud, originaires du Sud de la France, ont repris l'établissement il y a trois ans. Ils y ont rapporté leur cuisine à l'esprit bistrot parisien et aux accents catalans. Les produits sont frais et de qualité, et les plats faits maison. Le chef qui veut "casser les codes de la restauration" a trouvé une idée plutôt originale : laisser les clients estimer et payer ce qu'ils veulent après leur repas, sans rien changer à la carte. "On ne sait pas comment les clients appréhendent notre travail, ce que valent nos plats et le service pour eux. Font-ils vraiment la différence avec une brasserie qui fait de l'assemblage de surgelés ou de sous-vide ? Voilà ce qu'on voulait vérifier", explique le patron du Carillon. Une ambiance extraordinaire Avec son épouse, ils bloquent trois jeudis en novembre. Un article dans la presse locale, une annonce sur le site du restaurant et les réseaux sociaux... le premier soir, le restaurant est rapidement complet. Les vingt couverts habituels passent à trente-deux. En fin de repas, les clients reçoivent un\n33. La revue de Presse KYLIA 33 bloc et un crayon pour donner une noter ce qu'ils ont mangé, la qualité du service et du cadre, et une calculette. En fin de service, le chef descend dans la salle pour répondre aux questions sur la qualité des produits et sur sa manière de les cuisiner. Le résultat est inattendu : le chiffre d'affaires pour cette soirée est en hausse de 9 % ! "Les clients ont estimés notre travail plus chers que nos prix affichés : 18 € pour le pâté maison vendu 12 €, entre 19 et 24 € pour le saumon fumé à 17 € à la carte..." Thierry Hebraud regrette simplement une table de quatre personnes qui a pris les plats les plus chers en laissant seulement 50 €. "Mais on s'attendait à avoir une table comme ça", commente-t-il lucide, et préfère s'attarder sur la formidable ambiance après le repas, les discussions entre les tables pour prendre des avis, et de "l'incroyable respect des clients et de leur attention pour notre travail". Le deuxième jeudi soir, le chiffre d'affaire a été encore meilleur. Pour, Thierry Hebraud, l'idée était peut-être folle, mais elle a valu le coup. Il a un autre projet tout aussi fou pour le mois de janvier. Source : lhotellerie-restauration.fr\n34. La revue de Presse KYLIA 34 Quels vins pour accompagner le fromage pour les fêtes Le 04/12/2015 L'époque où l'on réservait le cru le plus prestigieux du repas pour le plateau de fromages est révolue. Rien n'interdit de proposer un vin vif, fruité, ou un vin blanc. Plateau de fromages d''une même région (Jura). En France, nous avons le privilège de posséder une gamme de fromages unique au monde. Mais devant une telle diversité, le choix du ou des vins pour les accompagner n'est pas toujours évident. Contrairement à une opinion très répandue, la plupart des fromages ne mettent pas les grands vins en valeur. Alors pourquoi réserve-t-on très souvent les meilleurs pour le plateau de fromages ? Tout simplement parce que dans un repas, le plaisir des sens doit aller crescendo. Si l'on a servi un grand vin sur le plat principal, la logique veut que l'on en serve un plus grand sur le fromage. Pourtant, rien n'interdit de revenir à un vin plus jeune, plus vif, plus fruité avec le plateau de fromages, ou à un vin type vin doux naturel. Pendant trop longtemps, le vin rouge a régné en maître absolu sur les accords fromages et vins : aujourd'hui, il est de plus en plus fréquent de proposer un vin blanc sur certains fromages. Mais attention à ne pas tomber dans l'excès inverse.\n35. La revue de Presse KYLIA 35 Fromages d'une seule région ou d'une seule catégorie Les fromages sont classés en catégories : frais, pâtes molles à croûte fleurie, pâtes molles à croûte lavée, chèvres, pâtes persillées, pâtes pressées non cuites, pâtes pressées cuites et enfin fromages fondus. Pour un accord réussi, il faut tenir compte de la catégorie à laquelle appartient le fromage et de son degré. Si vous êtes un puriste, vous pouvez très bien présenter un plateau avec des fromages d'une seule région ou d'une seule catégorie : uniquement des bleus, ou des chèvres, par exemple. Voire un seul fromage, à condition qu'il soit d'une qualité irréprochable. Cela facilite le choix du vin et permet d'obtenir des accords difficiles à réaliser sur un plateau classique. Dans la plupart des cas, il serait souhaitable de choisir le fromage en fonction du vin et non l'inverse. Quelques suggestions si vous choisissez un seul fromage • comté : vin jaune du Jura • munster : gewurztraminer VT • crottin de Chavignol : sauvignon (sancerre, pouilly fumé…) • roquefort : vieux banyuls • époisses : vieux marc de Bourgogne • vieux parmesan : sangiovese di Romagna • stilton bleu : porto tawny ou sherry (jerez) oloross Source : lhotellerie-restauration.fr\nMath | Trigonometry | Some Stupid Math Mistakes | #5\nBuy Designer Party Wear Sarees Online-Decport\nMarvel Albero Kondhwa|Marvel Albero by Marvel Realtors\nClarence Ibeauchi II Akagu, CertHE, DipE, BSc


Le stade de Cuiaba testé en février\nPublié le 12/12/2013 à 23:30 , modifié le 08/12/2017 à 11:42\n"Pour le stade en lui-même, il faut attendre la deuxième moitié de février pour qu'il soit testé, a expliqué le secrétaire de cet Etat du centre-ouest du Brésil lors d'une rencontre avec des journalistes. Bien sûr, nous voulions finir avant le 31 décembre (date initialement choisie par la Fifa pour livrer les stades, aujourd'hui caduque), mais ce report en février n'aura pas d'impact sur la Coupe du monde". "Pour ce qui est des chantiers dans la ville, notre objectif est d'être prêts en juin pour notre premier match du Mondial. Dans cette optique, les travaux de l'aéroport seront finis milieu avril", a ajouté M. Guimaraes. Sur les six stades qui étaient encore en travaux pour le Mondial, quatre (Natal, Porto Alegre, Manaus et Cuiaba) devaient être inaugurés en janvier, avait indiqué début décembre le ministère brésilien des Sports. Mais, à la même période, le secrétaire général de la Fifa, Jérôme Valcke, avait confié devant la presse que l'instance internationale du football se posait "quelques questions" sur le stade de Cuiaba.\nComparé à Natal et Manaus, stades qui ont confirmé des inaugurations avec événement test en janvier, Cuiaba paraît effectivement bien en retard, puisque les sièges ne sont pas encore installés, la pelouse tenant pour l'heure plus d'un champ de labour que d'un terrain de foot. "Ca prendra 60 jours pour que la pelouse soit prête", a admis l'ingénieur-manager du stade de Cuiaba Joao Paulo Curvo. En dehors de Cuiaba, deux autres stades posent problème. Curitiba, qui rencontre des problèmes de financement, devrait être prêt "fin février", avaient précisé la Fifa et les autorités du pays début décembre. Le stade qui pose le plus de soucis est celui de Sao Paulo, où doit se tenir le match d'ouverture Brésil-Croatie le 12 juin, car l'enceinte a été endommagée par un accident de grue qui a également causé la mort de deux ouvriers. L'événement test, qui correspond à l'inauguration officielle, à Sao Paulo est prévu mi-avril, selon la Fifa.


Dessouchage d’arbre par nos experts - Parmentier Frères à Épinal\nPARMENTIER FRÈRES DESSOUCHAGE\nDessouchage d’arbre par Parmentier Frères à Épinal : nos experts interviennent dans le secteur des Vosges\nVous devez procéder au dessouchage d’une ou plusieurs souches ?\nLe dessouchage d’arbre est une opération complexe, notamment si la souche est de dimensions importantes et si les racines sont profondes.\nChez Parmentier Frères, nous disposons du savoir-faire et des équipements nécessaires pour prendre en charge toutes vos opérations de dessouchage avec efficacité et dans le respect des règles de sécurité.\nNous intervenons dans tout le secteur des Vosges, de Saint-Dié-des-Vosges à Épinal, Vittel, Neufchâteau…\nÉTUDE PRÉALABLE & DEVIS GRATUITS\nPourquoi détruire une souche ?\nUne souche d’arbre est souvent disgracieuse mais elle peut aussi et surtout poser des problèmes de sécurité. Dissimulée dans l’herbe, elle peut vite devenir un danger pour les personnes et la lame de votre tondeuse ! Si la souche est de taille importante, ne prenez pas de risque et n’optez surtout pas pour une destruction chimique, très nuisible pour l’environnement.\nAdressez-vous à un professionnel du bûcheronnage et de l’élagage. Lui seul pourra vous garantir un dessouchage d’arbre dans les règles de l’art.\nTECHNIQUES : DESSOUCHAGE MÉCANIQUE OU MANUEL\nRognage de souche et enlèvement mécanique\nLa technique du rognage de souche est la plus efficace : un engin pourvu d’un disque avec des dents en carbone pulvérise le tronc en copeaux de bois, jusqu’à 60 cm de profondeur. Nos broyeurs de souche ont des largeurs de travail de 89 cm ou de 2,30 m.\nla souche disparaît, sans causer au sol les dommages liés à l’arrachage,\nil n’y a aucun déchet à évacuer,\nles copeaux nourrissent le sol,\nnous nous chargeons du comblement du trou.\nChez Parmentier Frères, nous réalisons également l’enlèvement de souche par pelle mécanique (8 tonnes et 25 tonnes) que nous réservons toutefois aux chantiers de défrichement. C’est une solution rapide et économique mais elle peut dégrader le terrain et peut rarement être mis en œuvre en milieu urbain.\nLe prix d’un dessouchage d’arbre\nLe prix dépendra de la technique mais surtout de la difficulté de mise en œuvre qui est fonction du diamètre de la souche et des contraintes environnementales.\nC’est pourquoi la demande en ligne d’un devis de dessouchage d’arbre est impossible car une étude préalable est nécessaire. N’hésitez pas. Nos experts arboristes se déplacent gratuitement sur tout le secteur des Vosges.


Comment rédiger une lettre d’intention de mariage ? • The Bride Next Door\nVous et votre amoureux(se) avez décidé de vous marier à l’église. Après que votre union soit officiellement reconnue par l’État lors de votre passage à la mairie, vous souhaitez la concrétiser devant Dieu et vos proches.\nUne église est un monument imposant, qui inspire le respect. Et un mariage religieux apporte une autre dimension à l’union de 2 cœurs. C’est pourquoi ce moment unique, important dans votre vie de couple, se prépare spirituellement.\nLe prêtre, ou le diacre, est là pour vous accompagner dans votre réflexion sur le mariage. Durant cette préparation, vous devrez rédiger une lettre d’intention de mariage. Si cette lettre n’a aucune valeur juridique, elle est pourtant indispensable. Elle doit expliquer pourquoi vous vous mariez, et pourquoi vous avez choisi de le faire religieusement.\nVous ne savez pas vraiment ce que vous devez écrire dans cette lettre ? Vous craignez le syndrome de la page blanche ? Rassurez-vous, ce n’est pas un examen de passage. Découvrez ce qu’est une lettre d’intention de mariage, et laissez-vous guider pour savoir comment la rédiger.\n1 À quoi sert la lettre d’intention de mariage ?\n2 Que doit-elle contenir ?\n3 Les 4 piliers du mariage catholique\nÀ quoi sert la lettre d’intention de mariage ?\nCette missive n’est pas une lettre d’amour. Elle est demandée lors de chaque mariage religieux catholique. Que vous soyez très pratiquant ou non, vous ne pouvez pas passer outre ce document. Ne la confondez pas avec les vœux de mariage.\nVous allez vivre plusieurs mois de préparation, de rendez-vous avec l’officiant, et peut-être de réunions organisées par la paroisse entre futurs mariés. Au fur et à mesure de ces échanges, votre vision du mariage, de ce que vous en attendez, se précisera. C’est le fruit de cette réflexion qui doit être retranscrite sur cette lettre.\nRassurez-vous, elle ne sera pas lue le jour J. Cependant, elle est un élément indispensable de votre dossier, au même titre que vos cartes d’identité et vos certificats de baptême. Elle restera donc archivée au sein de l’église.\nDe plus en plus de personnes se marient après avoir déjà vécu quelques années ensemble. Parfois, même, des enfants sont nés de cette histoire d’amour. Alors pourquoi se marier plus tard ? Quelles sont vos motivations ? Quel impact cette célébration va avoir sur votre vie familiale déjà installée ?\nVotre union est un véritable engagement devant Dieu et les hommes. Votre lettre d’intention de mariage est censée retranscrire votre prise de conscience : le mariage est un acte important. C’est même un sacrement ! Pourquoi souhaitez-vous un mariage à l’église ?\nEn répondant à ces quelques questions, vous êtes amené(es) à confirmer que vous avez les mêmes aspirations en tant que marié(e)s et que vous adhérez aux valeurs du mariage catholique. Vous pouvez également évoquer votre projet de vie en tant que couple marié, votre vision commune de l’avenir… Le sujet est vaste !\nLes 4 piliers du mariage catholique\nTout le long de votre cheminement spirituel, certains principes de la religion catholique vont faire écho à votre propre histoire. En vous basant sur les 4 piliers du mariage catholique comme trame de votre lettre d’intention, et en développant votre pensée, vous n’omettrez aucun des principes essentiels.\nLe premier pilier est la liberté. Vous confirmez que vous vous unissez sans contrainte, et en étant sûr(e) de vous.\nLe second est l’indissolubilité. Vous promettez de vous aimer « jusqu’à ce que la mort vous sépare ». Vous en sentez-vous capable ? Comment voyez-vous votre couple dans l’avenir ?\nLe troisième pilier est la fidélité. Quelle en est votre définition ?\nLe quatrième et dernier pilier n’est autre que la fécondité. Avez-vous un désir d’enfant ? (peut-être que la réponse est déjà née… )\nSi les 4 piliers peuvent vous servir de socle pour votre rédaction, n’oubliez pas que votre lettre doit avant tout être sincère. Peu importe la longueur de votre texte, prenez un crayon plutôt qu’un clavier d’ordinateur. Écrivez avec votre cœur. Laissez parler vos sentiments profonds et allez à l’essentiel.\nVous pouvez rédiger chacun(e) la vôtre et ensuite partager ensemble vos réflexions. Mais vous pouvez également à 2. C’est le moment idéal pour faire le point sur vos aspirations, sur le sens de votre engagement, sur l’orientation que vous souhaitez donner à votre couple.\nDans tous les cas, ne vous y prenez pas trop tard. Il vous faut bien réfléchir à cet acte sacré que vous allez vivre tou(te)s les 2. Il y aura sûrement beaucoup d’essais, beaucoup de brouillons pour parvenir à exprimer par des mots ce que vous ressentez à l’approche de cette célébration. Heureusement, le prêtre est là pour vous guider dans votre démarche. N’hésitez pas à lui demander conseil lors de vos échanges.\nVous vous mariez parce que vous vous aimez. Parce que vous vous êtes trouvé(e)s. Parce que vous partagez des joies, des peines, des envies et des valeurs. Voilà tout le sujet de votre lettre d’intention de mariage.\nFormuler votre engagement, et votre vision du mariage par écrit, permet de confirmer que vous êtes bien sur le même chemin, que vous avez la même vision de l’avenir à 2.\nCar comme l’a si bien dit Antoine de Saint-Exupéry : « Aimer, ce n’est pas se regarder l’un l’autre. C’est regarder ensemble dans la même direction ».


Auteur de l'article: Thomas Louisy, publié le 18/09/2020 à 12:11\nL'arrivée de Marie-Sophie Lacarrau journal de 13 heures sur TF1 a été officialisée par la chaîne. Pourtant, la remplaçante de Jean-Pierre Pernaut n'aura pas l'occasion de faire ses adieux aux téléspectateurs ce vendredi 18 septembre sur France 2, remplacée par Nathanaël de Rincquesen.\nL’histoire d’un transfert surprenant. Après l’annonce du départ de Jean-Pierre Pernaut du journal de 13 Heures sur TF1 ce 15 septembre, les spéculations autour de son successeur allaient bon train. 48 heures plus tard, c’est finalement Marie-Sophie Lacarrau, sa consœur de la mi-journée sur France 2, qui a été désignée pour reprendre les commandes du JT de la première chaîne.\nA lire aussi : Qui est Marie-Sophie Lacarrau, la remplaçante de Jean-Pierre Pernaut ?\nUn choix qui a déjoué tous les pronostics des observateurs médias. Sur son compte Twitter, la journaliste quadragénaire a commenté la nouvelle. "Quel honneur de rejoindre la rédaction de TF1 et de succéder à Jean-Pierre Pernaut ! Merci à Gilles Pélisson et Thierry Thuillier pour leur confiance. J’ai hâte ! Merci aussi à la rédaction de France 2 et à France Télévisions pour ces très belles années. Je n’oublierai rien !", a-t-elle ponctué son message.\n"Annonce rapide, départ rapide"\nAvant de succéder au célèbre présentateur dès le 4 janvier 2021 à la tête du JT, Marie-Sophie Lacarrau est également contrainte de céder son siège au 13 Heures de France 2 plus tôt que prévu. Comme le révèle Le Parisien, la présentatrice ne pourra pas faire ses adieux ce vendredi 18 septembre aux téléspectateurs, et sera immédiatement remplacée par son joker Nathanaël de Rincquesen en attendant de lui trouver un remplaçant. "Annonce rapide, départ rapide", glisse un membre de la direction de France 2 à nos confrères.\nIl faut dire que le transfert de Marie-Sophie Lacarrau, de France 2 à TF1, a surpris la rédaction du service public. D’autant que la journaliste a annoncé son départ à Laurent Guimier, nouveau patron de l’information chez France TV, ce même jeudi après-midi. "On est estomaqué", avoue un chef de la rédaction, apprenant la nouvelle par une notification du Figaro.\nUn coup de maître orchestré par Thierry Thuillier, qui était à ses yeux la favorite pour succéder à JPP. Par ailleurs, c’est également lui qui a nommé Marie-Sophie Lacarrau comme joker d'Élise Lucet au 13 Heures sur France 2.\nClaire Chazal, Patrick Poivre d'Arvor, Elise Lucet : retour sur les adieux des présentateurs de JT\nSnoop Dogg en deuil : Sa mère est décédée, le rappeur lui rend un vibrant hommage\nVolcans d'Auvergne, vont-ils se réveiller ? (RMC Story) : le documentaire qui fait trembler


Casque vélo route Lazer Century Series avec led intégrée 2020\nCasque vélo route Lazer Century Series\nNotre avis : un casque Lazer polyvalent, léger et confortable qui convient à tous les usages cyclistes !\nLe casque Lazer Century est un casque vélo qui mise tout sur la polyvalence, la sécurité et le confort. Il bénéficie de la technologie TwistCap qui offre la possibilité de "boucher" certaines aérations pour un aérodynamisme amélioré.\nLe confort est également un point important, avec 277 grammes sur la balance, il se veut léger. Son système de serrage Fit System ainsi que les sangles ajustables vous permettent de l'ajuster parfaitement à votre tête.\nCoté sécurité, ce casque bénéficie d'une led arrière intégrée. Très pratique, cette dernière se recharge par USB.\n- Construction In Mold : solide et léger\n- Technologie Twistcap pour plus d'aérodynamisme\n- Led arrière intégrée rechargeable par USB\n- Système de serrage Fit System


ES8- Crevaison de Maurin (Causses)\nAuteur d’un nouveau scratch, Jean-Marie Cuoq prend le large en tête du rallye alors que Julien Maurin est victime d’une crevaison.\nDerrière ce duo, Lionel Baud résiste à un retour possible de Stéphane Lefebvre qui signe toujours des temps très intéressants par rapport aux WRC.\nMarie Cuoq prend le large en tête du rallye alors que Julien Maurin est victime d’une crevaison.\nEn groupe N, Stephan Codou ne lâche que huit dixièmes sur Arnaud Mordacq.\nEn formule de promotion, cette spéciale est marquée par les abandons de Gascou et Consani (moteur) mais aussi de Comoli et De Mevius. José-Antonio Suarez en profite pour prendre le large avec une minute d’avance sur FX Blanc et Jordan Berfa.\nEn Citroën Racing Trophy, on assisté à un changement de leader puisque Denis Millet prend l’avantage pour quatre secondes devant Vincent Dubert, victime d’un tout-droit.\nJean-Marie Cuoq : « On a roulé sur un bon rythme dans cette spéciale. J’ai fait attention sur certains carrefours qui étaient très glissants »\nJulien Maurin : « Je perds 15 secondes en crevant à 4 kilomètres de l’arrivée. J’ai pris une pierre dans une corde à l’avant et j’ai coupé le pneu avant droit. Je laisse peut-être la victoire à cet endroit là. »\nLionel Baud : « Ca va mieux car le terrain est plus favorable à notre voiture. Ca glisse beaucoup moins mais j’avais fait un très mauvais choix de pneumatiques pour cette boucle. »\nStéphane Lefebvre : « On fait vraiment une bonne spéciale. Je me suis appliqué dans les parties lentes et les changements de direction où je pouvais gagner du temps. Le reste du temps dans les parties longues, on écoute le rupteur, l’auto me satisfait vraiment c’est un très bon test ! »\nStephan Codou : « J’ai bien roulé dans cette spéciale. Nous n’avons pas fait d’erreur mais je reconnais que parfois nous sommes à la limite. »\nStéphane Chambon : « Je ne suis pas du tout content de ce tour. J’ai perdu toute la confiance, l’auto va pourtant bien. Je lâche dans des parties qui passent à fond et je n’aime pas ça. Malgré le manque de pratique, je fais des erreurs que je ne devrais pas commettre. je dois absolument retrouver la confiance. »\nArnaud Mordacq : « Je fais deux meilleurs temps en Groupe N et ce n’est pas suffisant. A la fin de ce tour je suis encore à 10 secondes, ça va devenir compliqué de combler cet écart. »\nCédric Hennion : « C’est mieux même si je ralentis dans des endroits où d’habitude j’attaque, je ne me suis pas remis de ma figure de tout à l’heure ! »\nFrançois Durieu : « Ce n’est pas trop mal, on a pas fait de bêtise. Je sens mieux l’auto, même si je perds du temps, je sais pourquoi, ce qui n’était pas le cas hier. »\nJean-Charles Beaubelique : « On a fait quelques bêtises, des tout droit, des marche arrière, mais on se fait plaisir. »\nJonathan Hirschi : « J’ai fait deux petites erreurs lourdes de conséquences sur mes temps. On laisse au moins 25 secondes. »\nVincent Dubert : « Ce n’est pas une bonne spéciale car j’ai fait une grosse erreur sur un freinage. Tous mes poursuivants me reprennent du temps. Je ne suis pas content du tout. »\nPROCHAINE SPECIALE : ES9- Montsales – La Teulière (15,72 km) à partir de 14h05 (Dimanche 5 Avril 2015)\nSa arrive a tout le monde d’en faire et en wrc 2 ces pas rare qui fais quelques temps scratch donc bon\nTout à fait, ce n’était en rien une critique ^^\nPeu de temps scratch,peu ,très peu même\n17 secondes de perdues pour Maurin ! Erreur de pilotage sous la pression de Cuoq ?\n5 avril 2015 à 12:09\nCertainement, pour un pilote wrc2. …des progrès à faire…