Remplacement de votre liner piscine - Smarteo Piscines en Suisse\nNos modèles résistants et antidérapants peuvent être posés rapidement\nVotre liner de piscine est usé ? Pensez à le remplacer rapidement ! Spécialisée dans la construction de piscines, notre entreprise Smarteo Piscines intervient également pour le remplacement de liner partout en Suisse romande. Nos modèles de liner résistants et antidérapants peuvent être posés sur tout type de piscine.\nQuand et comment changer le liner de votre piscine ?\nUn liner est une poche conçue en PVC, destinée à être posée sur la structure d’une piscine. Apprécié pour son étanchéité, ce revêtement n’échappe pas à l’usure du temps. Le remplacement du liner s’impose quand vous remarquez que le vôtre perd sa couleur, son élasticité et son étanchéité. Il se peut que le matériau se décolle carrément du bassin.\nLa durée de vie d’un liner de piscine est en moyenne de 10 ans. Le remplacement du liner d’une piscine s’impose quand celui-ci se détériore au fil du temps et qu’il ne peut plus assurer ses fonctions.\nToutes les saisons ne sont pas favorables aux travaux de changement de liner. L’idéal est de le faire en période sèche. On peut procéder correctement au changement du revêtement en automne ou en printemps. Une température de 15° est convenable. Il faut éviter les périodes trop froides et les fortes chaleurs : le liner risque de se déformer, ce qui va compliquer les travaux.\nPourquoi nous confier le changement de votre liner de piscine ?\nUn liner ne dure pas éternellement. L’erreur serait d’attendre que votre piscine ne puisse plus vous servir avant de changer son revêtement. Remplacer un liner de piscine est un travail délicat. Confier le travail à notre équipe vous permettra de bénéficier d’un gain de temps considérable. Nous intervenons rapidement chez vous pour prendre les dimensions exactes de votre piscine. Nous préparons le bassin à la pose tout en choisissant la méthode de fixation le mieux adaptée. L’avantage de nos liners sur mesure est qu’ils épousent parfaitement les formes et les dimensions de votre bassin. Vous aurez le choix entre différents modèles.\nEn faisant appel à Smarteo Piscines pour le remplacement de votre liner en Suisse, vous n’aurez que des avantages ! Chaque partie de votre piscine, notamment autour des skimmers, sera prise en compte pour éviter les malfaçons lors de la découpe du liner. Il en est de même pour les pentes. Bien équipés, nous disposons du matériel nécessaire pour plaquer correctement le liner sur le fond de votre piscine. Nous ne laisserons rien au hasard pour assurer la bonne étanchéité de celle-ci. N’hésitez pas à nous contacter, vous n’en serez que satisfait !


Pause de Kotoba durant deux semaines (vacances scolaires) - Kotoba\nAccueil » Blog » Pause de Kotoba durant deux semaines (vacances scolaires)\nC’est toujours avec un certain regret que je dois annoncer cela mais avec les vacances scolaires de mon fils, je ne pourrais pas tenir le blog Kotoba durant les deux prochaines semaines. Je dois en effet le garder et comme j’ai du travail à côté, c’est compliqué de me libérer deux heures chaque jour pour écrire un article.\nPar contre, j’ai remarqué qu’on approchait bientôt en mai les 3 ans de Kotoba (le premier article date du 23 mai 2016).\nJe pense donc préparer quelque chose pour cette date mais vu que je suis incapable de savoir si ça se fera ou non, je préfère ne rien dire. J’ai déjà annoncé tellement de choses que je n’ai pas encore faites ! Depuis mon déménagement sur Kyoto en juillet, j’ai encore moins de temps devant moi mais c’est aussi une question d’organisation.\nSinon, Il y a eu quelques couacs récemment avec le site/application, je pensais passer par un autre prestataire mais un problème inattendu fait que la situation n’a pas du tout évolué. J’attendais de mon côté cette migration pour créer une section facilitant l’accès aux anciens articles (qui finissent dans les abysses du blog…) mais je crois que je vais la faire tout de même durant ces vacances. En gros sur une même page, j’aimerais vous donner la possibilité d’accéder aux articles en fonction du thème, des kanjis (car je sais que vous les étudiez pour beaucoup), du niveau de JLPT du mot…\nIl y a aussi cette fonction “favoris” que j’aimerais voir revenir sous peu car je me rends bien compte moi-même que certains articles apportent des informations particulièrement intéressantes et d’autres moins. Tout dépend des sources sur lesquelles je tombe et de mon inspiration. Donc la possibilité d’avoir sur le coude quelques articles pertinents me semble utile.\nDernière chose : je suis encore en train de monter la prochaine vidéo Youtube (sur le thème d’une arnaque téléphonique connue au Japon), j’espère la sortir durant ces deux semaines de pause afin d’être débarrassé. J’ai un autre projet en tête (oui je change tout le temps) qui me correspond mieux et que je voudrais débuter le plus vite possible.\nVoilà, je vous dis à dans deux semaines pour un prochain article sur Kotoba ! 🙂\nPrécédentPrécédentNetabare (ネタバレ) : le spoil et les informations dévoilées\nSuivantBukka (仏花) : les fleurs bouddhiques à ne pas offrirSuivant\nKuinige (食い逃げ) : tu t’en vas, et l’addition alors ?\n24 septembre 2018\t13 commentaires\n4 juin 2016\t3 commentaires\nje serai à Kyôto du 17 au 19 mai☺\nMercii pour votre travail G.D\nArf, je vous aurais bien proposé de se voir mais j’ai de la famille qui vient à ce moment-là justement et ça risque d’être compliqué. Vous venez souvent au Japon ? 🙂\nC’est marrant, moi j’y serai du 19 au 21 ^_^\nSinon, juste pour dire de continuer ce blog. J’ai remarqué qu’il y avait peu de commentaires, mais sachez que nous sommes beaucoup à vous suivre.\nJe ne risque pas d’arrêter ce blog de sitôt vu que la langue japonaise contient suffisamment de mots pour que ça dure et que ça me permet d’en apprendre beaucoup moi-même de mon côté lorsque je fais des recherches. Et vu que je suis toujours curieux d’apprendre de nouvelles choses… ^^


Site de rencontres amicales, Site de rencontre amicale gratuite\nRencontre Amicale Gratuit - leslascarsgays.fr\nSite de rencontre amicale gratuite,\nPour que vous puissiez choisir facilement le meilleur site de rencontre amical, voici notre top 6 des plateformes qui nous ont semblées les plus intéressantes!\nVoici par où commencer! Cependant, cette plateforme est dédiée aux personnes âgée de plus de 50ans. Vous allez avoir accès à un test de personnalité pour définir votre profil mais également préciser ce que vos attentes sur le site.\nAinsi, vous êtes sûr de pouvoir trouver une personne prés de vous. Par ailleurs, dans la barre de recherche vous pourrez cocher les critères qui vous semblent importants pour faire des rencontres amicales. Disons Demain est idéal pour les personnes de plus de 50ans qui souhaitent faire de nouvelles rencontres amicales en toute sécurité.\nEnplus de 14 activités ont été organisées via le site et ce sont chaque jour plus de 50 membres qui sont connectés. Ultra complet, site de rencontre amicale gratuite comprend vite que faire de jolies rencontres ici ne sera pas compliqué.\nLa partie membre permet même de contacter une personne directement. Vu que les descriptions sont site de rencontre amicale gratuite, vous pourrez trouver des amies qui partagent vos passions, ou une envie précise, près de chez vous. Les utilisateurs répondent vite aux messages privés et on entame des discussions en un rien de temps!\nIl y a pas mal de membres qui viennent rencontrer des femmes avec succès à lille débarquer dans une ville et qui aimeraient connaître du monde, mais également des utilisateurs célibataires qui fuient les sites de rencontres amoureuses, fatigués de ces contacts répétés qui se ressemblent tous. Ils privilégient la rencontre amicale, tout en restant ouvert à une potentielle évolution de celle-ci. Une bonne plateforme pour rencontrer des amis, virtuels ou réels!\nEntre les échanges virtuels et les événements réels, vous pourrez retrouver une vie sociale épanouie en un rien de temps, en choisissant le meilleur site de rencontre amical pour vous! Faites-vous de nouveaux amis rapidement! Commenter Enregistrer mon nom, mon e-mail et mon site dans le navigateur pour mon prochain commentaire. Nos derniers articles.\nTinder PC est arrivée : voici comment utiliser Tinder sur son ordinateur\nMeilleur Site de Rencontre Culinaire en /


Recette: Appétissant Moelleux au chocolat et sa crème de patates douces chocolatée sans gluten, sans lait, sans oeufs\nFebruary 15, 2020 by pohonkorma0 views\nVous pouvez avoir Moelleux au chocolat et sa crème de patates douces chocolatée sans gluten, sans lait, sans oeufs en utilisant 16 ingrédients et 4 pas. Voici comment vous cuisinez cela.\nPréparez de Pour le moelleux:.\nC’est 90 g de vitacoco ou margarine bio.\nC’est 225 g de purée de pommes non sucrée bio.\nC’est 75 g de sucre non raffiné bio.\nC’est 90 g de farine de souchet bio.\nPréparez 2 c de à soupe de cacao "sans" bio.\nPréparez 40 g de sucre non raffiné bio.\nMoelleux au chocolat et sa crème de patates douces chocolatée sans gluten, sans lait, sans oeufs instructions\nPrevious post Recette: Parfait Chouquettes\nNext post Façon la plus simple Faire Délicieux Salade composée spécial barbecue


TÉLÉCHARGER AIRDROID POUR MAC GRATUIT GRATUITEMENT - pc-browsergames.info\nTélécharger AirDroid. Des téléchargements pour toutes les plateformes majeures Télécharger AirDroid. Transfert de Windows · Mac OS X; AirDroid Web. Airdroid vous affranchit des câbles et des manipulations fastidieuses en connectant votre ordinateur à votre Smartphone sous Android en deux. AirDroid Desktop Télécharger pour Mac - AirDroid Desktop (AirDroid Desktop) Pilotez votre Android à partir du Mac. Gratuit; en Français; Version:\nNom: airdroid pour mac gratuit gratuitement\nAirDroid : versions précédentes. Cette application installe les appareils Android sur Mac en tant que disques durs supplémentaires, qui peuvent être utilisés pour le transfert et le partage de fichiers. Choisissez parmi les différentes options disponibles et gérez vos fichiers entre les appareils Android et Mac. Configurez simplement un compte Dropbox, installez-le sur les deux appareils et utilisez-le pour transférer tout fichier. AirDroid est une excellente alternative. Vous avez également la liberté de créer, éditer et gérer des fichiers et des dossiers dans l'application.\nAirDroid est un logiciel pour Mac qui vous permet d'interagir avec votre Totalement gratuite, AirDroid est aux appareils Android ce que Continuity est à iOS. AirDroid est une application gratuite pour plateforme Android qui vous Windows 7/8//10, macOS, iOS iPhone / iPad, Service en ligne Tous. Transfert de fichiers - AirDroid prend en charge le transfert de tous types de fichiers Installer. Ajouter à la liste de souhaits. Contient des annonces Android depuis Windows, Mac ou internet sans connexion et gratuitement.\nPour trouvez vos fichiers accédez à menu "Téléchargements" de votre navigateur ou appuyez simultanément sur les touches "Ctrl" et "J" de votre clavier. Afin de prendre en compte votre avis, merci de confirmer que vous n'êtes pas un robot : Merci de confirmer que vous n'êtes pas un robot Avis de la redaction Un outil très simple à configurer et un bon logiciel aux fonctionnalités très intéressantes.\nNous apprécions notamment l'outil AirMirror et les notifications qui s'affichent à l'écran. Qu'est-ce que cela signifie?\nD'après notre système d'analyse, nous avons déterminé que ces indicateurs sont probablement des faux positifs. Qu'est-ce qu'un faux positif? Lancez une fois qu'il est installé sur votre Mac. Commander One reconnaîtra automatiquement votre appareil Android et affichera les fichiers stockés sur le téléphone.\nFaites glisser et déposez les fichiers selon vos besoins et transférez le contenu sur des dispositifs l'interface à double volet rend cela possible. Notre verdict :Les utilisateurs apprécieront vraiment la flexibilité offerte par l'application Commander One Android file transfer Mac.\nVous pouvez transférer des données sur divers ordinateurs, appareils photo et smartphones Mac et Android à l'aide de cette application. Montez simplement les appareils sur Mac et accédez à tout votre contenu en un seul endroit.\nComme vous l'aurez deviné, il permet aux utilisateurs d'effectuer des transferts rapides et sans problème entre des appareils Android et des ordinateurs Mac. Les fichiers que dr. Avec dr. Cette application est non seulement disponible sur Mac OS, Windows, Symbian et Android, mais il est rempli de fonctionnalités tout en conservant un aspect compact.\nSans tous ses problèmes, bien sûr. Vous n'avez besoin que d'une connexion Wi-Fi et assurez-vous que la version de macOS que vous utilisez contient le protocole Bonjour.\nConnectez simplement les deux appareils à la même connexion Internet sans fil et vous pourrez commencer. Mise à jour - bien qu'il semble que le téléchargement du Droid NAS ne fonctionne pas actuellement, nous sommes sûrs qu'il est temporaire et qu'il s'agit d'une excellente application qui mérite une place dans notre liste. Vous pouvez utiliser ce logiciel pour déplacer des messages, des contacts, des photos, des vidéos, des livres ou des notes.\nDe plus, vous pouvez simultanément effectuer une sauvegarde complète ou restaurer les données de votre téléphone en un seul clic. Vous pouvez facilement déplacer des fichiers et des dossiers de votre appareil Android vers un Mac via Wi-Fi. Il est compatible avec de nombreux systèmes d'exploitation tels que iOS, AirDroid Web ou Windows, et il est également possible de déplacer des dossiers par lots, si nécessaire.\nIl permet à deux systèmes d'exploitation complètement différents de s'assembler et de fonctionner ensemble. Avec elle, transférer tout type de fichiers et de dossiers est extrêmement simple.\nEn relation:TÉLÉCHARGER PERCEVAL LE GALLOIS\nConnectez simplement les deux appareils au même réseau Wi-Fi et vous obtiendrez une autoroute pour le transfert à grande vitesse.\nStockages dans les nuages Si aucune des solutions mentionnées ci-dessus ne correspond à vos besoins, vous avez toujours la possibilité d'utiliser le nuage pour déplacer des fichiers et des dossiers d'un périphérique à un autre.\nDropbox et SugarSync sont quelques-unes des applications en nuage les plus utilisées pour stocker des fichiers et des dossiers, et nous en discuterons dans les sections suivantes.\nDropbox existe depuis longtemps et est devenu un leader de l'industrie. Encore plus que cela, permettre aux utilisateurs sans compte Dropbox d'accéder aux données partagées par les utilisateurs avec un compte actif est un autre grand avantage. Il ajoute une grande flexibilité à l'ensemble du processus et fait de Dropbox le stockage en nuage préféré de nombreux utilisateurs.\nBien qu'il ne soit pas dédié à une plateforme spécifique, vous pouvez facilement l'utiliser pour déplacer des fichiers d'un appareil Android à un Mac. Configurez simplement un compte Dropbox, installez-le sur les deux appareils et utilisez-le pour transférer tout fichier. N'oubliez pas que la synchronisation des appareils, telle que l'ajout de contacts ou la mise à jour de l'agenda, ne sera pas possible via Dropbox.\nSugarSync propose un service très similaire à celui de Dropbox. Cependant, ils ont moins de succès car ils ont commencé à offrir leurs services quelques années après Dropbox. L'espace de stockage en nuage fourni par SugarSync peut être utilisé pour déplacer des fichiers et des dossiers d'un Android sur votre ordinateur Mac, et vous pouvez également gérer facilement toutes les données sur les deux appareils.\nComment avons-nous évalué les applications?


Attaque à la préfecture de police : le témoignage du vendeur de couteaux | www.cnews.fr\nPar Adrien Develay -\nMis à jour le 09/10/2019 à 09:52 Publié le 09/10/2019 à 09:55\nC'est dans une boutique du Ve arrondissement de Paris que l'assaillant de la préfecture de police s'est procuré l'arme qu'il a utilisé. Le gérant de cette quincaillerie parisienne se souvient parfaitement du passage de l'individu dans l'établissement, juste avant de commettre ses crimes.\n«Je n'ai pas entendu le son de sa voix. Il est allé au fond de la boutique où il a trouvé le premier couteau à huîtres», a-t-il confié au micro de CNEWS. L'homme reviendra ensuite vers la caisse où un autre couteau attirera son attention.\nSur le même sujetpréfecture de policeAttaque à la préfecture : la policière blessée est sortie de l'hôpital, annonce Christophe Castaner\nAprès avoir effectué l'achat des deux couteaux, l'assaillant quitte la boutique, sans que le gérant ne puisse imaginer que ce client s'apprêtait à commettre l'irréparable, à peine trente minutes plus tard.\nAvec cette arme, le meurtrier fera quatre victimes.


Documentation plugin Admin_themes et Squelettes - Squirry - SPIP 1.92 - Site de tests Version php utilisée actuellement : 5.6.35\nAccueil du site > Plugins et documentation > Documentation plugin Admin_themes et Squelettes\nMise en place du plugin admin_themes & squelettes. Ce plugin a été testé avec spip 1.92 en ligne chez 1and1. Pour la version adaptée à Spip 1.91 voir\nFichier .zip sans themes :\nIl suffit de placer le répertoire admin_themes dans le répertoire /plugins.\nFichier .zip avec themes :\nPlacer le répertoire themes_ (ce répertoire peut-être renommé à votre convenance sauf en themes. (Cette orthographe rentre en conflit avec le prefix contenu dans plugin.xml) dans le répertoire /plugins.\nAller dans la partie privée de votre site, Gestion des plugins. Activer admin_themes. Sauvegarder.\nUne fois le plugin activé, une ou deux icones supplémentaires apparaissent au survol de l’icone configuration. Il suffit de cliquer.\nIl est recommandé pendant l’usage de ce plugin d’utiliser le plugin désactiver_cache.\nPour changer de thèmes, désactiver votre squelette puis dans l’onglet Thèmes, cliquer sur l’image correspondant au thème choisi.\nLa désactivation se fait en passant par l’onglet SQUELETTE. Il est nécessaire de placer un fichier squelette.xml dans son répertoire squelette personnel. Si vous n’utilisez pas cette option, il vous faut renommer votre répertoire /squelettes.\nLes options choisies sont les suivantes :\nTHEMES : Si vous n’utilisez pas de squelettes spécifiques\nles themes ne modifient que les css et les images de la /dist. Il ne faut pas qu’il y ait de squelette actif.\nles themes sont regroupés dans un répertoire _themes_ ou themes_ (ne pas utiliser themes)\nils conservent leurs propres noms\nvérifier la présence du fichier plugin.xml\nl’usage d’une copie d’écran de 130px de large en .png est conseillée. Pour le moment, les dimensions de l’image ne sont pas vérifiées. ATTENTION !\nles squelettes modifient/remplacent les fichiers de la /dist\nle squelette actif est par défaut celui qui se trouve dans le répertoire /squelettes (celui trouvé dans le path de Spip) ou indiqué par la variable $GLOBALS[’dossier_squelettes’]. En cas d’utilisation de plusieurs squelettes, il est possible d’utiliser des sous répertoires dans /squelettes. La variable globale sera gérée par l’intermédiaire du plugin.\nil possible de déposer directement ses squelettes au même niveau que /squelettes (à la racine du site).\nIl est fait usage d’un fichier squelette.xml.\nLe nom du squelette\nLes fichiers des squelettes utilisés doivent-être entièrement contenus dans leur propre répertoire.


Blog de lucas340 - Page 3 - LES FRERES SCOTT !!!!!! - Skyrock.com\nLES FRERES SCOTT EPISODE 12 SAISON 4 !\n412 - Resolve\nNathanTitre original : Resolve\nDate de diffusion USA : 24 janvier 2007\nEcrit par : Michelle Furtney-Goodman\nRéalisé par : Moira Kelly\nAvec le bal de promo dans quelques semaines, Haley désespère à cause de ses blessures. Skills et Mouth monte un plan pour aider Nathan à gagner de l'argent grâce à un grand concours de Strip-Tease. Brooke va trahir Rachel pour essayer de se rapprocher du nouveau venu, et Peyton et Lucas vont tout faire pour être heureux. A cause de son addiction aux médicaments, Deb fait un choix qui risquerait de mettre fin à ses jours.\nEnfin un épisode très léger. On a l'impression de se retrouver en mid-season de la saison 3 : pas de prise de tête, des rires, des jeux, de la complicité. Ca fait du bien.\nBrooke et Chase commencent très forts ! Il a réussi à la séduire en lui sautant pas dessus mais en lui parlant, partageant ses expériences, ses envies. Ca a donné des scènes très belles et très sincères. Si tout continue comme ça, ils feront un très beau couple.\nNathan toujours là pour sa femme. Il va jusqu'à participer à un concours de strip-tease pour pouvoir lui faire un cadeau : sa robe pour le bal de Promo. C'est fou comme les priorités ont changé... Le plus important pour Haley était de trouver une robe qui lui aille. Vive la légèreté !\nQuand on parlait d'un rapprochement Dan et Karen, beaucoup ont crié à l'infamie. Et c'est vrai que moi-même je n'y croyais pas trop. Et pourtant, les choses se font en douceur et restent très cohérentes. Ils commencent même à me plaire ensemble.\nDeb a tenté de se suicider. Elle ne supportait plus d'avoir été abandonné par son mari et son fils. Mais en même temps, elle l'a cherché.\nPeyton et Lucas sont heureux. Heureux ensemble, heureux individuellement. Même si Lucas commence à se poser des questions concernant la mort de Keith, il n'en oublie pas de profiter de la vie et de ne plus voir que le côté sombre. Et du coup, Peyton en profite aussi ! Ca fait très plaisir de les voir ensemble comme ça. Et que tous les détracteurs qui y voyaient déjà des longues scènes ennuyeuses pleins de drames et questionnements existentielles regardent cet épisode... Ils seront très surpris !\nBref, du léger, du simple, du bon temps, de la rigolade... Un Tree Hill comme on les aime temps !!\n‣Lucas et Peyton ont l'air heureux.\n‣Haley est de retour au lycée.\n‣Brooke, même avec les clés, veut réviser. Elle se sent mal. Chase est là... et Brooke s'empresse de se présenter.\n‣Mouth en a marre : encore un nouveau venu. Brooke veut savoir de quoi parle les vierges, donc s'adresse à Mouth. Il a l'air très intéressé par Shelly.\n‣Lucas passe un mot à Peyton en classe mais se fait intercepter par la prof. Lucas fait une déclaration à Peyton en plein cours. Peyton lui répond en l'embrassant... ce qui leur vaut une colle.\n‣Nathan cherche un boulot... et Skills vient à sa rescousse. $1000 à gagner à un strip-tease.\n‣Deb engueule Karen concernant son rapprochement d'avec Dan.\n‣Chase demande à Brooke de lui donner des cours de maths.\n‣Lucas est heureux de voir Peyton sourire.\n‣Peyton emmène Lucas sur la tombe de sa mère pour lui présenter. Lucas lui dit que Peyton est la meilleure chose qui lui soit arrivée.\n‣Lucas vient de réaliser que Jimmy n'a pas tué Keith.\n‣Haley commence à avoir un beau bidon de femme enceinte. Malheureusement, aucune robe ne lui va plus, les béquilles l'agacent et déprime à cause du bal de Promo.\n‣Nathan accepte le strip-tease. Nathan danse vraiment très très mal !!! Heureusement, Mouth est là pour lui apprendre.\n‣Skills vient chercher de la musique chez Peyton et lui parle du strip.\n‣En échange des cours de maths, Chase invite Brooke à un dîner.\n‣Shelly a trouvé une vidéo de Rachel à une fête d'étudiants. Donc elle la vire de la Clean Teen.\n‣Karen donne sa bénédiction pour Lucas et Peyton. Elle est contente que finalement ils se soient retrouvés. Lucas lui avoue qu'il a vu Keith à l'hôpital... et qu'il a vu que Jimmy n'a pas tué Keith. Mais elle ne veut pas le croire.\n‣Le principal a découvert que des tests ont été volé. Brooke a cru qu'elle était découverte, mais en fait, elle fait parti de la réunion avec les autres tuteurs parce qu'elle est la présidente du conseil des étudiantes.\n‣Haley pense que Rachel a volé les tests.\n‣Rachel reproche à Brooke de l'avoir laissé tomber pour Chase.\n‣Mouth ramène des strings dorés comme costume de strip !\n‣Lucas se confie à Peyton concernant son envie de changer, d'être heureux.\n‣Dan et karen se retrouvent sur la tombe de Keith. Et elle l'invite à dîner chez elle.\n‣Dan avoue à Deb que la veille de son mariage avec elle, il est retourné à Tree Hill pour voir Karen. Il n'a jamais aimé Deb, Karen est la femme de sa vie.\n‣Chase se confie à Brooke : il a déjà eu une relation sérieuse, mais sa copine l'a trompé avec son meilleur ami. Des points communs entre eux se révèlent... Chase veut juste être sérieux avec sa prochaine et est prêt à attendre.\n‣Peyton vient chercher Haley pour lui faire une surprise.\n‣Chase et Brooke : 1er dîner, déjà très romantique.\n‣Skills stresse à l'approche du strip-tease.\n‣Deb complètement perdue prendre trop de médicaments.\n‣Chase craque déjà pour Brooke et ça a l'air réciproque.\n‣Skills ne veut plus, il a trop peur... Mais ils se lancent !\n‣Haley menace de dénoncer Rachel pour le test volé.\n‣Chase s'intéresse à Brooke telle qu'elle est et pas comme elle était.\n‣Haley se moque de Nathan et de son strip. Il lui explique qu'il avait besoin d'argent pour... lui acheter une robe pour le bal de Promo.\n‣Et le premier baiser Chase / Brooke !!\n‣Karen dit à Dan que Lucas croit que Jimmy n'a pas tué Keith...\nDes fois la douleur a une telle grande place dans votre vie que vous vous attendez à ce qu'elle soit toujours là. Parce que vous ne pouvez pas vous rappeler d'un moment de votre vie où elle n'était pas là.\nMais un jour, vous ressentez quelque chose d'autre...\nQuelque chose qui paraît bizarre...\nParce que ça touche quelqu'un de proche...\nEt à ce moment, vous réalisez que vous êtes heureux.\nLES FRERES SCOTT EPISODE 11 SAISON 4 !\n411 - Everything in tis Right Place\nle castTitre original : Everything in tis Right Place\nDate de diffusion USA : 17 janvier 2007\nEcrit par : Dawn Urbont\nRetour à la normale ? Après son accident cardiaque, Lucas retourne en cours, voulant rallumer la romance avec Peyton. Haley découvre que Nathan est responsable de son accident. Brooke et Rachel mettent en place leur plan pour voler l'interrogation de maths, pendant que Dan doit faire face aux accusations de meurtre de Daunte et Deb s'échappe de la clinique de désintox.\nLa reprise est très bonne !!! La série nous avait manqué et après des épisodes aussi forts que le 9 ou 10 on pouvait se demander s'ils allaient réussir à nous étonner de nouveau. Et c'est réussi. L'épisode est très réussi et pour une fois depuis pas mal de temps, sans grand drame, accident, mort ou psychopathe !\nPar où commencer ? Mouth et Gigi. C'est dommage qu'ils décident de les séparer. mais Gigi a raison après tout : elle est en seconde, lui en terminale, il s'en va pour l'université à la fin de l'année et tout ce qu'ils leur restent c'est de compter les jours jusqu'à la fin. Donc autant arrêter de suite. C'est triste pour Mouth, lui qui avait enfin trouvé quelqu'un.\nOn n'a pas beaucoup vu Brooke et c'est bien dommage. Mais c'est vrai que les quelques scènes qu'on a pu voir étaient très très sympa !! La voir chez les Clean Teen c'est tellement surréaliste ! Mais qui sait, ça peut peut-être lui ouvrir des horizons nouveaux.\nOn a aussi pu revoir Deb. Ca fait bizarre, elle se comporte comme une gamine, mais du coup, ça apporte beaucoup d'humour à l'épisode (surtout le passage de l'évasion).\nDan et Karen se rapprochent. C'est vraiment le début de quelque chose pour eux. Elle commence à retrouver celui qu'elle a aimé au lycée. Elle apprécie le geste qu'il a fait pour sauver son fils. J'espère qu'elle ne s'impliquera pas trop avec Dan.\nNathan et Haley sont la preuve que l'Amour peut tout vaincre. Encore une fois, Nathan a joué en solo et encore une fois il s'est cassé la gueule. Mais il sait reconnaître ses erreurs et c'est un bon point pour lui. Haley lui reproche de ne pas assez s'ouvrir, de ne pas assez lui donner. Il en est conscient et a promis de changer. Ce qu'on aurait pu croire la fin dans la promo n'est en fait que le renouveau de leur histoire et j'ai hâte de voir la suite.\nEnfin Peyton et Lucas... Le début d'épisode n'a pas été des plus heureux pour eux. Peyton a peur. Peur de s'impliquer, peur de s'autoriser à l'aimer, parce qu'en elle s'attache à quelqu'un cette personne s'en va. Mais Lucas l'aime aussi et il est près à prendre le risque, parce qu'il veut être avec elle. Personne ne peut plus mettre ne doute leur amour l'un pour l'autre. Même Haley le sait, elle le dit à Peyton, elle sait que depuis le début Peyton aime Lucas et que Lucas y a toujours pensé.\n‣Tout commence dans la chambre de Lucas où Hilarie Burton et Sophia Bush souhaitent à tous les téléspectateurs une très bonne année... et les personnages reprennent le dessus et les voilà qu'elles se lancent des piques...\n‣Lucas est de retour au lycée et tout se passe bien entre lui et Peyton, mais fait la mauvaise blague qu'il ne fallait pas.\n‣Brooke en veut à Rachel d'avoir volé les clés à Haley parce que c'est la trahir.\n‣Gigi veut rompre avec Mouth.\n‣Haley est triste pour Daunte et en veut à Dan de l'avoir tué.\n‣Dan est accusé d'homicide et veut plaider coupable mais Nathan ne veut pas qu'il prenne toute la responsabilité.\n‣Deb veut absolument sortir de désintox et avoue l'incendie et le coup de feu au Karen's Café à son groupe de discussion.\n‣Lucas avoue à Peyton qu'il a vu Keith durant son coma et que c'était très réel et Peyton lui explique qu'elle ressent la même chose quand elle rêve d'Ellie.\n‣Peyton n'aime pas trop les démonstration d'affection en public (le PDA) et est donc gênée quand Lucas l'embrasse au lycée.\n‣Shelly veut absolument Rachel et Brooke dans son club des “Clean Teen”.\n‣Haley veut essayer de joindre la famille de Daunte pour leur dire qu'elle ne lui en veut pas ou quoique ce soit. Nathan lui avoue qu'il connaissait Daunte.\n‣L'autopsie a révélé que Daunte est mort dans l'accident et non par les poings de Nathan. Du coup, Dan s'excuse au près de la population pour ses actes.\n‣Deb ne supporte vraiment pas la désintox et à l'air de préparer un truc.\n‣Nathan avoue à Lucas qu'il a tout dit à Haley et qu'il aurait tué Daunte. Lucas lui apprend qu'il ne l'a pas tué. Mais Haley n'a pas supporté et est parti s'installer chez Lucas et Karen.\n‣Brooke a encore échoué a son contrôle de maths. Rahcel a rendu les clés à Haley mais en a fait une copie.\n‣Dan se montre un père aimant.\n‣Lucas défend Nathan auprès de Nathan.\n‣Gigi veut rompre avec Mouth à cause de la différence d'âge, parce que Mouth va quitter le lycée et elle y rester.\n‣Peyton se confie à Haley à propos de sa relation avec Lucas. Elle a peur parce qu'elle porte malchance. Haley sait que Peyton a toujours aimé Lucas et qu'il avait quelque chose pour elle.\n‣Rachel et Brooke vont faire un tour au lycée après les heures légales. Deb s'enfuit du centre de désintox grâce à une corde fait avec ses draps ! mais se fait attraper... heureusement elle peut partir quand elle veut.\n‣Brooke et Rachel se sont fait surprendre par le principal... et les voilà membres de la Clean Teen !!!!\n‣Mouth, Lucas et haley sur le même lit à se plaindre à propos des relations . Mouth ne veut pas rompre avec Gigi.\n‣Lucas a enfin avoué à Peyton qu'il l'aimait. Peyton lui confie que dès qu'elle s'attache à quelqu'un ,il s'en va, meurt, a un problème. Lucas lui dit qu'il ne pouvait pas mourir parce qu'il devait revenir pour lui dire “Je t'aime”. il est revenu pour elle.\n‣Nathan vient s'excuser auprès de Haley et qu'il n'a jamais voulu lui faire de mal ou lui mentir. Haley a besoin de savoir qu'il s'ouvre complètement à elle.\n‣Le corbeau a encore frappé chez Dan. Karen vient chez lui et découvre ce qu'a fait le corbeau et le défend. Elle se rapproche dangereusement de lui. Elle a l'impression de revoir le Dan du lycée.\n‣Lucas est sur la tombe de Keith et lui annonce qu'il lui a dit “Je t'aime” et que ça lui a fait du bien.\n‣Mouth renonce à Gigi et se rend compte qu'elle avait raison : elle doit trainer avec des gens de son âge.\n‣Même le principal est étonné de voir Brooke et Rachel dans la Clean Teen.\n# Posté le dimanche 29 avril 2007 12:52\nLES FRERES SCOTT EPISODE 9 SAISON 4 !\n409 - Some You Give Away\nPeytonTitre original : Some You Give Away\nDate de diffusion USA : 29 novembre 2006\nUn des épisodes les plus fort de la saison ! Tout ce qu'il faut pour rire, pleurer, aimer et avoir peur.\nCet épisode est fort sur plusieurs choses. D'abord, les Ravens gagnent le championnat. Whitey réalise enfin son rêve après 35 ans. Ensuite, Lucas et Peyton enfin ensemble. Lucas lui avoue qu'elle est la femme dont il rêve, celle qu'il voit à ses côtés, elle pour lui ce qu'est Camilla pour Whitey. Et ce, grâce à Brooke. Et oui, c'est Brooke qui “oblige” Lucas à avouer ce qu'il ressent pour Peyton. Du coup, l'amitié Peyoton / Brooke renaît. Doucement, certes, mais sûrement.\nNathan qui prend enfin ses responsabilités face à Daunte et le défie en gagnant le match. Il devient grand le fils Scott et c'est tout bon pour lui. Et en plus, il apprend qu'il aura un fils donc un nouveau petit Scott en perspective. en totu as, on espère, parce que voir Haley protéger Nathan et du coup se faire renverser par la voiture ne laisse présager rien de bon.\nRachel qui veut sauver Brooke de ses notes. Et oui, c'est Brooke qui a râté ses tests, du coup, elle risque de ne pas être diplômée à la fin de l'année. Du coup, elle va l'aider à tricher. Pas bien Rachel !\nMais pour moi, le moment fort, en plus


Place Musee D'art Contemporain - Lyon | Acheter billet à Lyon 06 sur FnacSpectacles.com\nMUSEE D'ART CONTEMPORAIN - LYON\n81, Quai Charles de Gaulle Cité Internationale 69006 LYON 06\nSitué à la Cité Internationale depuis 1995, le musée d’art contemporain, à proximité des berges du Rhône et du parc de la Tête d'Or, est au coeur d’un cadre agréable. De 1984 à 1995 le Musée d'Art Contemporain, était situé dans une aile de l'actuel Musée des Beaux-Arts de Lyon (Musée Saint Pierre Art Contemporain).\nConçu par Renzo Piano, l'édifice de 2 800 m2 conjugue une façade des années 30 (les anciens palais de la Foire de Lyon) à la modernité d'un volume de briques rouges. La façade des années 30 donne sur le parc de la Tête d'Or tandis que les parois en verre ouvrent sur la rue intérieure de la Cité Internationale, face au cinéma UGC. Le musée peut être librement traversé par le public lorsqu’il est ouvert.\nDoté d'un espace modulable, le musée n'expose la collection que par roulement, au même titre que les expositions. Le musée connaît des périodes de fermeture entre chaque exposition (6 semaines en moyenne) afin de mettre en oeuvre le nouveau parcours.\n81, Quai Charles de Gaulle Cité Internationale , 69006 LYON 06


Immobilier locatif, un placement à privilégier\nACCUEIL > Actualités > Immobilier locatif : acheter en direct ou via les SCPI ?\nImmobilier locatif : acheter en direct ou via les SCPI ?\nPublié le 2 oct. 2018 par Jonathan Dhiver - Mis à jour le 24 janv. 2019\nLa majorité des Français mise sur l’immobilier locatif pour s’assurer une retraite sereine. Mais qu’il s’agisse d’un achat en direct ou via la souscription de parts de SCPI, l’investisseur doit se montrer sélectif et respecter quelques règles.\nImmobilier locatif : le potentiel locatif et l’emplacement avant tout\nPour préparer leur retraite, les Français se tournent généralement dans l’achat de leur logement autour de la trentaine. L’acquisition du bien se faisant le plus souvent au prix d’un crédit remboursé sur le long terme, elle conditionne la stratégie patrimoniale des 30-50 ans. Mais la plupart des acheteurs parviennent à leurs fins lorsqu’ils passent la quarantaine. Ils envisagent alors d’investir dans l’immobilier locatif.\nQu’il s’agisse d’un achat en direct ou d’une souscription à des parts de SCPI et d’OPCI, ce placement reste intéressant en termes de rentabilité. En moyenne, il peut dégager un revenu annuel récurrent de 3 à 4 % bruts. Pour le cas des SCPI bien diversifiées, des petites surfaces idéalement situées et des locations meublées, on peut même en espérer plus. L’effet de levier du crédit conforte aussi l’épargnant dans son choix d’investissement. Sans oublier les dispositifs de défiscalisation possibles dans l’immobilier de rendement. L’achat du bien pourrait être amorti grâce aux programmes neufs Pinel ou à la location meublée. Dans certains cas, l’épargnant peut également profiter du déficit foncier déductible des revenus.\nMais même si l’immobilier locatif a tout pour plaire, l’épargnant doit se montrer sélectif. En effet, la réussite d’un placement immobilier est conditionnée par la qualité de l’emplacement ainsi que le rapport entre le potentiel locatif du bien et son prix. Aussi, ces règles s’appliquent aussi bien dans le cadre d’un investissement dans la pierre papier que dans l’immobilier locatif direct.\nLes points de vigilance pour un placement dans la pierre papier\nLes épargnants qui veulent bénéficier des avantages d’un investissement locatif, sans soucis de gestion s’intéresseront naturellement aux placements dans les SCPI. Avec un rendement annuel de plus de 4 % et des tickets d’entrée faibles, ces véhicules de placement suscitent l’engouement des particuliers. Pour preuve, les SCPI ont collecté 24 % de plus que l’année précédente au deuxième trimestre 2018.\nCertaines précautions d’usage doivent toutefois être prises pour éviter les pièges et mieux préparer sa retraite grâce aux SCPI. Il est par exemple conseillé d’investir en SCPI pour une durée de placement d’au moins dix ans et ce, afin d’amortir les frais de gestion et de souscription. Par ailleurs, il est conseillé de ne pas investir en SCPI plus de 10 % de son épargne financière.\nPar ailleurs, comme il s’agit d’un investissement dans l’immobilier tertiaire (bureaux, résidences services et commerces), le placement doit être mûrement réfléchi. L’épargnant doit se concentrer davantage sur les compétences, la notoriété des gestionnaires et la qualité de son portefeuille (diversification sectorielle et géographique). Le taux d’occupation est également un indicateur intéressant à prendre en compte. Il vaut mieux privilégier les SCPI affichant un taux d’occupation d’au moins 90 %.\nImmobilier locatif Investissement immobilier SCPI\nLe SCPI, l'investissement locatif sans les so...\nPRIMONIAL REIM propose un nouveau service d’é...\nAFFINITÉS PIERRE : ÉCHANGE AVEC LE DIRECTEUR GÉNÉR...\nMeilleureSCPI.com a échangé avec Jean François Houdeau, Directeur Général au sein de Groupama Gan AM. Un &eacu...\nVENDÔME RÉGIONS ANNONCE UN DVM DE 6 % POUR 2020 (O...\nMeilleureSCPI.com poursuit ses échanges avec « La parole aux gérants ». Jonathan Dhiver a échang&eacut...\nFRANCE INVESTIPIERRE S’EMPARE DE L’IMMEUBLE « LE B...\nBNP Paribas REIM a signé l’acquisition d’un immeuble de bureaux de plus de 6000 m² ce 3ème trimestre 2020...\nFAIR INVEST, UNE SCPI DE CONVICTION ORIENTÉE SOCIA...\nMeilleureSCPI.com a échangé avec Thibault Feuillet, Directeur Associé au sein de la société de gestion Norma C...


Voilà ma question concerne le chauffage d'une maison.\nJ'ai vendu ma maison de 140m² habitable avec laquelle j'étais chauffé au gaz + cheminée insert en appoint.\nJ'ai visité une maison de 140m² habitable également qui m'intéresse et construite en 2012 qui possède un chauffage électrique et un poêle à bois.\nLes propriétaire nous disent qu'ils paient 150 euros d'électricité par mois + environ 5 stères de bois par an soit environ 300 euros.\nJ'envisage de passer à un poêle à granulé que je pourrais inclure dans le prêt immobilier.\nJe pense à cela parce que :\n- Je sais que l'électrique c'est cher\n- Autant que possible j'aimerais ne pas trop à avoir à m'occuper du feu tous les jours (oui j'abuse, mais je pars travailler de 6h du matin à 18H le soir, du lundi au vendredi, j'ai 2 enfants en bas âge et ma femme ne veut pas toucher au feu donc si je peux éviter cette "corvée"....).\n- Surtout, actuellement avec notre programmateur on chauffe la maison un peu le matin pour le réveil puis un peu avant notre retour le soir. Du coup avec un poêle à bois je ne peux pas programmer contrairement à une poêle à granulé. Ce qui fait que ce sera le chauffage électrique qui s'occupera de ça. Plus le temps d'arriver, de mettre en route le poêle puis qu'il chauffe, j'ai le sentiment qu'il ne va pas beaucoup servir...)\nMa question est donc, est-ce que passer en poêle à granulé serait judicieux ? Sachant qu'il y a déjà le tubage.\nJe ne sais pas si le chauffage est à inertie ou rayonnement, je demande ce week-end lors de ma 2ème visite.\n19/01/2018, 03h11 #2\nRe : Changer poele à bois pour poele à granulés\nBONJOUR, maison construite en 2012, mais pas RT 2012, car quasi impossible d'avoir du chauffage électrique avec la RT2012. Et aussi l'installation d'un poêle est compliqué dans ce cas là. Donc elle est RT 2005, cependant elle consomme pas mal.. reste à savoir comment les gens se chauffent.\nN'y a-t-il pas un plafond cathédrale ? Chauffage électrique ? par radiateurs ? par chauffage au sol dans le séjour ?\nIl serait intéressant de connaître le climat de la région....\nVous aviez un chauffage central au gaz dans votre ancienne maison, donc chaleur bien répartie, alors que si vous n'utilisez qu'un poêle même à pellets, la chaleur n'est qu'en un seul point et n'est pas aussi bien répartie. il faut y penser, même si personne vous interdit d'allumer un peu les radiateurs dans les chambres le soir. La dépense est proportionnelle à la durée de chauffe et si vous n'allumez le chauffage des chambres que le soir et la nuit tout doux, la dépensera bien plus faible que si c'est en continu.\nA noter aussi qu'un poêle à bois n'est jamais en panne, alors qu'un poêle à pellets, en cas de coupure de courant, il ne peut plus chauffer.\nIl y aurait la solution d'une PAC AIR/AIR avec juste deux ou trois splits qui pourraient prendre le relai du chauffage au bois lorsqu'il s'éteint, et qui est bien plus économique que le chauffage électrique à effet Joule. Dès que le poêle s'éteint, le thermostat détecte la baisse de température et met la PAC AIR/AIR en fonctionnement.\nEn faisant le tour des installateurs, vous devriez trouver ça autour de 3000 euros avec 3 splits. C'est très vite installé. Faire attention de ne pas placer le compresseur vers le voisin, sinon rien qu'à la vue, il pourrait trouver à redire.\nIl faut réfléchir à tout ça, avant de prendre sa décision.\nMais il est toujours bon d'essayer une maison sur une année avant de faire des modifications. Ainsi on observe ce qui ne va pas pour mieux y remédier.\nOn peut toujours donner un coup d'oeil aux combles pour voir ce qu'il y a comme isolation et s'il n'y a pas de problème. Parfois l'isolation projetée est poussée toute d'un côté par le vent sous les tuiles.\nPour le chauffage, sauf si chauffage au sol, on doit voir les radiateurs dès qu'on rentre dans la pièce, peut-être même qu'on les voit sur les photos de l'annonce.\nDernière modification par Larzacien ; 19/01/2018 à 03h14.\n19/01/2018, 08h44 #3\nJe vais essayer de répondre point par point au fur et à mesure de votre réponse.\nComment les gens se chauffent...ils m'ont qu'ils faisaient beaucoup tourner le poêle (5 stères par an), c'est un couple avec 3 enfants qui travaille, j'imagine qu'ils chauffent surtout en revenant du travail et que le chauffage électrique fait le reste la journée pour maintenir la température.\nPas de plafond cathédrale, une maison rectangulaire ce qu'il y a de plus simple avec dalle béton. Chauffage électrique par radiateur.\nNous sommes sur la côte dans le Pas-De-Calais.\nC'est ce que j'avais imaginé, le chauffage électrique en appoint la nuit dans les chambres (on chauffe entre 17 et 18°C la nuit) ainsi que la journée lors de notre absence.\nConcernant le PAC air/air, je ne sais pas, j'ai peur que ce soit trop bruyant en intérieur comme en extérieur. Rien qu'une VMC dans une pièce m’empêcherait de dormir.\nSans compter les tuyaux apparents ? dommage dans une maison neuve où tout est camouflé.\nJe n'ai pas précisé aussi mais le gaz est desservi (il ont fait le choix de l'électricité, allez comprendre...). Mais même remarque que tout à l'heure, je vais devoir tirer des tuyaux apparent partout sans compter l'investissement de départ, je risque fort de rentabiliser dans très longtemps j'imagine.\n19/01/2018, 09h42 #4\nbonjour, Si je crois comprendre, c'est un rez-de-chaussée ?\nPour installer un chauffage au gaz, il y a la possibilité de faire arriver les tuyaux par les combles, et on le isole bien, même s'ils sont noyés dans l'isolation.\nSinon suivant le plan, même une PAC AIR/AIR avec deux spits pourrait quasiment tout chauffer en journée en laissant les portes intérieures ouvertes.\nIl faut savoir que les inserts ont un moins bon rendement que les poêles, car la chaleur dégagée tout le tour est bloquée, même si elle sort par des grilles normalement en convection naturelle. Avec un poêle la chaleur profite directement à la maison, y compris celle dégagée par le tuyau.\nCe poêle est comment ? N'est-il pas avec de la pierre autour, ce qui permet de prolonger un peu la chauffe ?\nIl faut penser aussi que lorsqu'un chauffage au bois ne fonctionne pas, le froid descend par la cheminée et a tendance à refroidir la maison.\nJe crois qu'il ne faut pas se précipiter, mais bien se renseigner (attention aux vendeurs qui disent que, seul ce qu'ils vendent est valable), Il faut voir comment se comporte la maison avant de se lancer. Vous n'êtes pas sans chauffage, et vous pouvez l'utiliser le plus judicieusement possible, pour ne pas trop consommer dans un premier temps. Avec des radiateurs électriques, il n'est pas utile de chauffer toute la journée les chambres, on ferme les portes de chambres en journée sinon ça ferait davantage consommer les radiateurs des pièces de jour. et on ne fait chauffer tout doux que le soir à partir de 18 h 30 ou 19 heures. Un chauffage électrique ne s'utilise pas tout à fait comme un chauffage central.\nVous pouvez vous procurer un thermomètre infrarouge, appelé aussi détecteur de fuites. ça vous permettrait de repérer les parois froides et de mieux connaître les points faibles.\nJ'ai le même, il est super pratique, et on les trouve aussi dans les magasin de bricolage à près de 40 euros.\nSi vous avez du carrelage dans les chambres, un simple revêtement de sol PVC permettrait de poser le pied nu au sol sans faire la grimace.\nMême si la chape de sol est obligatoirement isolée dans une maison de cette époque.\nIl faut voir aussi la VMC si elle ne reste pas en grande vitesse en permanence.\nEt on met une console de PAC AIR/AIR juste en traversée de mur, et pour l'autre on essaie de faire passer les conduits dans un placard par exemple. A noter qu'il y a des goulottes blanches rectangulaires qui ne sont pas laides, et on les fait passer dans un angle.\nVous avez trois options : - poêle à pellets qui se programme qui fonctionne tout seul tant qu'il a de la réserve, mais qui a besoin d'électricité pour fonctionner\n- garder le poêle à bois qui s'arrête si on ne le garnit pas, mais qui fonctionne en cas de coupure de courant (ça arrive parfois dans certaines régions).\net dans ce cas, une PAC AIR/AIR programmable comme on veut et qui pourrait prendre le relai du poêle à bois lorsque la température baisse.\n- installer le chauffage au gaz, et gardez votre poêle. Un chauffage au gaz ça peut tourner autour de 8000 euros, un peu plus ou un peu moins...\nMais il faut se renseigner et faire faire plusieurs devis.\nAvec le gaz, vous devez le savoir, vous avez largement 200 euros/an d'abonnement et 100 euros d'entretien chaudière, soit 300 euros de frais fixes.\nIl faut réfléchir, voir les prix, sans se précipiter.\nça a le mérite de chauffer très rapidement, ce qui permet encore plus d'économiser. On peut même arrêter le chauffage surtout lorsqu'il ne fait pas très froid, et le faire démarrer à peine une heure avant le retour, afin de trouver une maison chaude.\nça ne gênera pas dans la chambre (pas de bruit) puisqu'on a rien dedans, et on peut fermer la porte et laisser le radiateur tout doux si besoin.\nDernière modification par Larzacien ; 19/01/2018 à 09h46.\n19/01/2018, 10h48 #5\nCe n'est pas un RDC, il y a une chambre en bas et 3 chambres en haut + SDB.\nLe RDC et l'étage comporte un parquet flottant.\nConcernant la consommation électrique du poêle à granulés ça ne me dérange pas, ça ne va pas voler très haut et les coupures de courant c'est un cas exceptionnel qui n'arrive peut-être jamais ou en tout cas très rarement.\nEntre le gaz et le poêle à granulés, le coût d’installation va quand même du simple au double, sachant qu'à l'utilisation c'est plus économique un poêle ce sera rentabiliser plus vite non ?\nTout à fait d'accord sur le fait de ne pas chauffer les chambres la journée mais que le soir et la nuit.\n19/01/2018, 10h53 #6\nMême surface chez moi sur 2 niveaux dans le Tarn, maison bioclimatique 2013(hors RT2012) , 50 à 55€/mois d'électricité (ECS, cuisine , éclairage, un sèche serviette dans salle d'eau) et 2.5 stères (140€) l'hiver dernier , probablement 2 stères pour cet hiver , les murs ayant fini de sécher .\nPrécision: on est deux retraités , nous recevons de temps à autre nos petits-enfants lors des vacances scolaires\nMême configuration ..Où est cette maison?\nDernière modification par herakles ; 19/01/2018 à 10h56.\n19/01/2018, 11h12 #7\nbonjour, la conso électrique d'un poêle à pellets est négligeable, mais en cas de coupure de courant (fortes chutes de neige ou autre), ça ne fonctionne plus sans courant. C'est ce que je voulais dire.\nLa maison est sur deux niveaux, et il doit y avoir un escalier ouvert, et dans ce cas, l'air chaud se précipite en haut, rendant le bas plus difficile à chauffer.\nLà un chauffage au sol, mais à eau aurait été valable, mais à la construction, pas maintenant.\nC'est pour cela que les gens installent des poêles pour avoir une chaleur puissante et pas trop chère et arriver à avoir une bonne température dans le bas sans trop se ruiner.\nIl y a la solution de mettre un rideau au bas de l'escalier s'il n'est pas fermé, et même sur les bords s'il est entièrement ouvert, pour mieux conserver la chaleur en bas. On peut toujours faire le test en tendant des draps pour voir l'effet produit.\nIl faut comprendre comment ça se passe dans la maison avant de se lancer, d'où l'utilité de ne pas se précipiter, et ça varie d'une maison à une autre, suivant la configuration.\nIl serait intéressant de connaître le climat de la région et l'altitude qui ont leur influence aussi.\n19/01/2018, 17h13 #8\nLa maison est dans le pas de Calais sur la côte entre Boulogne sur Mer et Calais.\nL'escalier est ouvert. Éventuellement il y a des photos sur le bon coin dans les ventes immobilières, la ville c'est Rinxent, le prix est à 286000 euros environ. Il y a peu de maison à vendre dans cette ville.\n19/01/2018, 18h12 #9\nBonjour, Je l'ai trouvée. Ils ont pris soin de ne pas mettre les radiateurs sur les photos, pour ne pas effaroucher les clients potentiels.\nJe remarque qu'il n'y a pas de DPE, et ça, ce n'est pas normal, car c'est un élément de négociation qu'on ne doit pas vous dissimuler. On ne peut pas discuter de prix sans cet élément. Et aucune transaction ne peut se faire sans cela. Ils veulent faire signer le client sans ce document, afin qu'il soit engagé sans avoir pu négocier.\nIl ne faut surtout RIEN signer tant que vous n'avez pas connaissance de ce document. Il faut bien le lire, voir le classement en demander une copie si vous êtes intéressé, en général les agences donnent une copie si on le demande, et on peut l'éplucher et voir ce qui est préconisé pour améliorer les choses. Ceci, même si on sait que les DPE ne sont pas très fiables, mais là, c'est certain qu'il ne doit pas être très bon pour toutes les raisons ci-dessus.\nSûr qu'il n'est pas excellent, d'autant plus que le chauffage électrique fait sauter une lettre ou deux, à cause du coefficient d'énergie primaire qui fait qu'on ne considère pas la conso au compteur, mais sur le lieu de production et on multiplie la conso au compteur par le coefficient de 2,58.\nL'escalier est en plein milieu, ce qui fait qu'il est difficile de bloquer la chaleur. Et on comprend que de simple radiateurs rament sérieusement dans ce cas, et consomment.\nIl est vrai qu'un poêle à pellets fonctionnerait tout seul pourvu qu'on lui fasse le plein. Et à la rigueur vous pouvez revendre le poêle actuel sur LBC.\nIl semble que le sous sol soit facilement accessible, et là, il serait assez facile d'installer un chauffage central et de faire passer les tuyaux à travers la dalle comme ça aurait pu être fait à l'origine. Et pour l'étage, on les fait monter dans un placard par exemple ou en deux endroits si ça s'y prête. Il faut surdimensionner les radiateurs des pièces de vie, à cause de l'escalier ouvert, sinon ils rameront aussi.\nEt si vous mettez un chauffage au gaz, vous pouvez garder le poêle à bois qui a l'air d'être un poêle d'un certain prix, et assez puissant.\nPour négocier, il faut insister sur le chauffage électrique qui ne peut être que ruineux, surtout vu la configuration avec l'escalier ouvert et en plein milieu.\nC'est vrai qu'un chauffage électrique dans cette configuration, ce n'est pas génial.\nRenseignez-vous, mais un chauffage central peut coûter entre 8 et 10000 euros tout installé. Donc, vous pouvez au minimum négocier cela, en disant que telle qu'est cette maison, même en se ruinant avec les radiateurs électriques on se gèle.\nMais comme le chauffage électrique fait très peur, vous pouvez essayer de faire tomber 20 000 euros. Il ne faut pas avoir l'air trop décidé, sinon ils ne lâcheront pas. Elle n'est à vendre que depuis le 28 décembre, mais quand même.\nAllez visiter en prenant un parent, il vaut toujours mieux être plus nombreux en face d'un vendeur.\n21/01/2018, 09h46 #10\nSi les chauffages sont visibles sur les photos. En bas il y en 3 à inertie et des rayonnant dans chaque chambre. Nous avons fait une deuxième visite hier avec la famille.\nConcernant le DPE ils le font faire la semaine prochaine, de toute façon je ne signe rien sans.\nCe n'est pas un sous sol, c'est un vide sanitaire accessible sous la dalle de la terrasse. J'ai su ça hier, ça permettrait de passer les tuyaux d'eau, mais bon l'investissement est tout de même non négligeable et comme vs dites changer pour un poêle à granulés permettrait de revendre le poêle actuel.\n« Defaut decco sur ma chaudiere | tubage conduit existant pour poele granule »\npoêle a granuler Ravelli\nPar jeanluc68 dans le forum Habitat bioclimatique, isolation et chauffage\nDernier message: 15/12/2014, 11h49\npour ne pas changer ... Question poele à bois ^^\nPar choucckette dans le forum Habitat bioclimatique, isolation et chauffage\nDernier message: 01/10/2012, 14h26\npoele granuler sans electricité\nPar eau-et-economie dans le forum Habitat bioclimatique, isolation et chauffage\nDernier message: 28/12/2010, 18h23


Femme Sexe Annonce. Sage Femme Master Recherche?\nSage Femme Master Recherche: Femme Sexe Annonce!\nCode de la Santé Publique, et règlementée par un Ordre professionnel. Avec la réforme de la PAES, les études de sage-femme ont aussi évoluées : on parle maintenant de L2 et L3 maïeutique, qui seront suivis nous l'espérons par des M1 et M2 maïeutiques (L pour licence, M pour master). Nous avons choisi le sujet suivant : "Les effets des représentations professionnelles sur les conditions de travail des hommes sages femmes". PHI Santé, division dédiée aux métiers de la santé, du cabinet de recrutement PHI RH, recherche pour son client, clinique MCO de l'est parisien, un(e) Sage-femme. Bachelière Sage-Femme 2018-2019 Ecole de Yoga Périnatal et Yoga Doula (France) Formation " Yoga Périnatal et Yoga Doula " 2018 Association pour les Formations à site forum rencontre gratuit, à l'Accompagnement .\nDiplôme en convention avec , avec l'Université de Lille 2. Ce mémoire de recherche s'intéresse à la situation des femmes migrantes isolées en France. La reconnaissance du métier de la sage-femme.\nConférence "Renouveler sa pratique clinique à sage femme master recherche, à partir des résultats de recherche : un défi aussi complexe que le mécanisme d'une montre suisse", le 15. Les sages-femmes pratiquent les actes nécessaires au diagnostic, à la surveillance de la grossesse et de l'accouchement, la préparation à la naissance et à la parentalité ainsi que la surveillance et les soins post-nataux pour la mère et l'enfant.\nSage Femme Master Recherche: Sex Site De Rencontre.\nCentre Hospitalier Universitaire de Caen. HESAV est la seule haute école HES-SO à proposer cette formation seconde en 120 crédits ECTS. Consulter toutes les annonces de la même catégorie. Perrenoud: 13h30-16h30 Construction et articulation de savoirs en sciences et pratiques sage-femme : HESAV M-P. Le diplôme d'Etat de sage-femme comprend des épreuves théoriques, pratiques ainsi que la réalisation d'un mémoire de recherche.\nPremière Année Commune des Etudes de Santé (PACES). Une visite virtuelle et présentation du métier, en situation par les étudiants sages-femmes est proposée. Sage-Femme, conférant un grade de master. Domaliance, repassage à domicile d'aide à la sage-femme à la vie.\nlucie a. l. descamps\nMaster recherche ? Pro ? Ecole d'ingé ? M2 puis passerelle vers sage-femme ? Perdueee\n/ massage reciproque erotique adele escort paris 18


Que dire du rhum thaïlandais Chalong Bay Sweet Basil, un rhum à base de pur jus pour le moins singulier à découvrir impérativement.\nPure Thai Grass\nÉcrasez la citronnelle avec le jus de citron et le sucre, ajoutez le rhum, le shrubb et l’élixir végétale de la Grande Chartreuse, frappez et double-filtrez dans un verre rempli de glace cube jusqu’aux deux tiers. Allongez délicatement de tonic, garnissez et servez aussitôt.\n– 50 ml de Chalong Bay Thai Sweet Basil\n– 10 ml de Shrubb Clément\n– 2 gouttes d’élixir végétal de la Grande Chartreuse\n– 1 cuillère à mélange de sucre semoule\n– 1/4 d’un bâton de citronnelle\n– Top de London Essence Grapefruit & Rosemary Tonic Water\nDécoration – garniture : Basilic frais, citronnelle fraîche.\nChalong Bay Thai Sweet Basil est un rhum agricole à base de canne fraîche thaïlandaise et de basilic frais local, élaboré selon une infusion à la vapeur en distillation (dans un panier perforé qui contient les herbes) tout comme le gin !\nLe profil aromatique de ce rhum est unique et à travers ma création, je n’ai pas cherché à masquer ses parfums mais plutôt à les sublimer. Les premières notes sont végétales, ensuite mentholées avec une finale portée sur la fraîcheur du basilic ! Les amateurs de cocktails à base de Chartreuse apprécieront, la fraîcheur des herbes mélangées au shrubb à l’orange, à l’élixir végétal de la Grande Chartreuse et au tonic London Essence apportent un côté presque anisé en bouche voir même réglissé.\nTags: Chalong Bay, cocktail, cocktail au rhum, cocktails, recette de cocktail, rhum chalong bay, rhum thai, rhum thailandais


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« VIVA L’OPÉRA » : LE CLASSIQUE 8 – WOLFGANG AMADEUS MOZART (4) – Vieille Carne UA-159350346-1\n« VIVA L’OPÉRA » : LE CLASSIQUE 8 – WOLFGANG AMADEUS MOZART (4)\nWolfgang Amadeus MOZART (1756-1791) (4)\nDie Entführung aus dem Serail (L’Enlèvement au Sérail), K.384. Est un singspiel en trois actes – singspiel est une œuvre théâtrale jouée et chantée en allemand, proche de l’opéra comique français. Il se caractérise par l’alternance de dialogues parlés, accompagnés de musique, et d’airs chantés – sur un livret allemand de Gottlieb Stephanie d’après la pièce de Christoph Fiedrich Bretzner. Il fut créé au Burgtheater de Vienne le 16 juillet 1782 sous la direction de Mozart lui-même.\nQuelques mois plus tard Mozart épousera Constance Weber contre l’avis de son père. On peut y voir des similitudes entre l’Enlèvement et ce mariage. L’héroïne porte le nom de Konstanze ! Les deux éléments auront, l’un et l’autre d’heureuses conséquences. L’Enlèvement au Sérail sera le plus grand succès de toute la carrière de Mozart et le rapport des époux restera jusqu’à la fin un véritable rapport amoureux. Ils auront six enfants. Le thème de la libération d’un être aimé qu’on fait échapper à l’esclavage est dans l’air du temps. Turcs et Persans sont au cœur de la littérature et de l’opéra du XVIIIème siècle. Le principe de tolérance est au centre des préoccupations philosophiques du moment. En 1781, 1782 Joseph II promulgue les deux édits de tolérance qui normalisent les relations de l’Autriche avec les chrétiens orthodoxes, les protestants et les juifs. Malgré le succès de cet opéra il ne trouvera pas l’adhésion totale de la cour viennoise. « Trop de notes mon cher Mozart » aurait dit Joseph II ! Pis encore en 1786 l’Empereur a dit : « Pour l’opéra, Mozart n’a encore écrit qu’une petite chose, et encore… » . On peut dire que Mozart a écrit avec l’Enlèvement le premier grand opéra en langue allemande et qu’il sera très préoccupé par le texte, la poésie des mots : « …Quant à la poésie je ne peux pas la mépriser…et puis, je ne sais pas, dans un opéra, il faut absolument que la poésie soit la fille obéissante de la musique »…les grands principes sont lâchés qui conduiront Mozart vers ses chefs-d’œuvres, le prochain opéra sera Les Nozze di Figaro !\nL’action de L’Enlèvement au Sérail se passe dans le palais du pacha Selim, en Turquie au XVIIIème siècle. Belmonte entre dans les jardins du palais, à la recherche de sa fiancée Konstanze, qui avec sa servante Blonde, ont été vendu à Selim. Il cherche à obtenir des nouvelles auprès de Osmin gardien du sérail. Pedrillo, son valet, est devenu un serviteur dans le palais. Belmonte le retrouve et élabore un plan pour les libérer. Belmonte se fera passer pour un architecte, afin de pouvoir accéder au palais. Le pacha Selim s’efforce d’obtenir l’amour de Konstanze, en vain, et pose un ultimatum sous peine d’utiliser la force. Elle lui révèle que son cœur est déjà pris. Pedrillo entre et interrompt les pensées du pacha pour lui présenter Belmonte, l’architecte. Pedrillo annonce à sa bien-aimée Blonde que tout est prêt pour l’enlèvement et lui explique qu’il mélangera un somnifère à du vin qu’il fera boire à Osmin. Au milieu de la nuit, Belmonte et Pedrillo arrivent dans le jardin avec des échelles pour commencer le sauvetage malheureusement Osmin se réveille et donne l’alarme dans le palais. Konstanze implore la pitié du pacha Selim et Belmonte explique que son père est un Grand D’Espagne et le gouverneur d »Oran nommé Lostados, payera une importante rançon. Malheureusement, le pacha et Lostados sont des ennemis de longue date. Le premier se réjouit de la possibilité de tuer le fils de son ennemi. Il laisse Belmonte et Konstanze seuls pour choisir la meilleure méthode de torture et de mort. Quand il revient, il décide cependant de se rendre généreux, au contraire du père de Belmonte, et de leur laisser la vie sauve. Tous sont remis en liberté à la grande consternation d’Osmin, qui aurait préféré les voir brutalement exécutés. Belmonte, Konstanze, Pedrillo et Blonde chantent les louanges de la bonté humaine. Les janissaires réapparaissent et chantent en l’honneur du pacha.\nC’est dans une version idéale dirigée par le grand mozartien qu’est Karl Bohm avec le Bayreuther Orchester qu’on découvre ici. Le casting est de rêve : Belmonte : Francisco Araiza, Osmin : Martti Talvela, Konstanze : Edita Gruberova, Selim : Thomas Holtzmann, Blonde : Reri Grist, Norbert Orth : Pedrillo\nLe Nozze di Figaro (Les Noces de Figaro), K.492 (1786, Vienne) livret de Lorenzo da Ponte d’après Beaumarchais.\n©DR Jean-Marc Nattier, Portrait de Pierre-Augustin Caron de Beaumarchais (1755)\n1785 Mozart est au sommet de sa popularité en concert à Vienne, il a 29 ans ! Il a composé fin 1785, 482 œuvres sur les six cent vingt-six. L’enlèvement poursuit son succès triomphal dans les pays d’Allemagne. Paris, Londres ne sont pas en reste. C’est à ce moment qu’il va être impliqué dans une histoire représentative de l’Europe du XVIIIème siècle : la création d’un opéra italien à partir d’une comédie française, Le Mariage de Figaro de Pierre-Augustin Caron de Beaumarchais qui va devenir Le Nozze di Figaro. Il fait partie d’une trilogie écrite entre 1772 et 1792 par Beaumarchais : Le Barbier de Séville – Le Mariage de Figaro et La Mère Coupable.\nLa pièce fit scandale dans toute l’Europe, fut interdite pour outrage aux bonnes mœurs et devint célèbre. Le pouvoir des serviteurs pouvait apparaître comme une insulte aux grands, d’autant que Figaro tient des propos que l’on peut juger offensant sur le comte. Louis XVI détestait cette pièce. Mais le succès aidant le roi du faire marche arrière.\nMozart acquière les droits de la pièce. Avec Da Ponte l’opéra est mené de main de maître entre février et novembre 1785 ! Il fut mis au catalogue le 29 avril 1786. Contrairement à ce que l’on pense souvent, le livret reçut l’approbation de l’empereur Joseph II avant même que Mozart en commence l’adaptation alors qu’il avait fait interdire la pièce.\nLa Rosine du Barbier de Séville est devenue maintenant la comtesse Almaviva; son mari, toutefois, est loin d’être un modèle de vertu. Il poursuit entre autres de ses assiduités la camériste de sa femme, Suzanne, qui doit épouser Figaro entré au service du comte. et la fille de son jardinier, Barberine. Il est toutefois concurrencé par le page Chérubin qui est amoureux de toutes les femmes et en particulier de la comtesse sa marraine. De son côté, la vieille Marceline aidée du docteur Bartholo et du maître de musique Basile veut empêcher les noces de Suzanne et Figaro, car ce dernier lui a fait une promesse de mariage.\nMalgré une cabale, dont Salieri n’est pas innocent, l’opéra est joué et le public applaudit et demande des bis. C’est la naissance d’un des plus grands chefs-d’œuvres de toute l’histoire de l’opéra.\nVoici peut-être un des plus beaux spectacles d’opéra qui nous a été donné de voir à Garnier à la grande époque de cette maison, celle de Rolf Liebermann. La captation date de 1980. La mise en scène est de Giorgio Strehler, l’Orchestre de l’Opéra National de Paris est sous la direction de Sir Georg Solti. Il Conte d’Almaviva : Gabriel Bacquier , La Contesa d’Almaviva : Gundula Janowitz, Figaro : José van Dam, Susanna :Lucia Popp, Cherubino :Frederica von Stade Bartolo : Kurt Moll, Don Basilio : Michel Sénéchal, Marcelina :Jane Berbié, Antonio : Jules Bastin, Don Curzio :Jacques Loreau . Tout y est : l’esprit de Beaumarchais, l’élégance et la légèreté de l’Ancien Régime finissant, une simplicité qui donne toute sa puissance au drame qui se déguise en comédie. José van Dam est un des grands Figaro et la Suzanne de Lucia Popp est de toute d’intelligence, de sensibilité, et quelle voix. La comtesse était souvent la sublime Margaret Price mais avec Gundula Janowitz on ne perd pas au change et quel Cherubino avec Frederica von Stade. Une distribution, une mise en scène insurpassées.\nBonus : Le Nozze di Figaro : Cecilia Bartoli – Jean- Yves Thibaudet…: Cherubino : «Voi Che Sapete»\nArticle précédent« VIVA L’OPÉRA » : LE CLASSIQUE 7 – WOLFGANG AMADEUS MOZART (3)Article suivant« EXPOSITION VIRTUELLE » : 2ème épisode – NATHALIE BRÉHAL – Tombe Le Masque Á Venise


Société : SAS LE MAS D'ENTREMONT\nAdresse postale : Célony - 315 Route d’Avignon\nSiège social : Célony - 315 Route d’Avignon\nTéléphone : +33442174242\nAdresse électronique (Courriel) : entremont@masdentremont.com\nImmatriculée au RCS sous SIREN : FR-57162146500012\nSIRET : 57162146500012\nNuméro individuel d'identification à la TVA : FR49571621465\nDirecteur de la publication : Christian MARIGNANE\nResponsable légal : Christian MARIGNANE\nL'accès et l'utilisation du site masdentremont.com sont soumis aux présentes conditions d'accès et d'utilisation, qui vous engagent, et que vous êtes tenus de respecter.\nEn conséquence, nous vous recommandons de lire attentivement ce qui suit. SAS LE MAS D'ENTREMONT revendique sa qualité d'entreprise responsable.\nL'accès et l'utilisation du site masdentremont.com par des personnes situées en France, sont strictement réservés aux personnes majeures.\nToute contravention à ce qui précède, et notamment, toute indication erronée ou falsifiée concernant l'âge de l'utilisateur du site masdentremont.com ne saurait engager la responsabilité de la société SAS LE MAS D'ENTREMONT.\nL'accès et l'utilisation du site masdentremont.com dans les autres pays et territoires où la consommation d'alcool est autorisée, sont strictement réservés aux personnes légalement autorisées à consommer des boissons alcoolisées.\nEn conséquence, les personnes situées dans un pays ou territoire où l'utilisation du site masdentremont.com n'est pas autorisée par les lois et règlements en vigueur, ou les personnes n'ayant pas l'âge requis pour accéder à ce site sont priées de quitter immédiatement le site masdentremont.com.\nLes photographies, textes, slogans, dessins, images, séquences animées sonores ou non ainsi que toutes œuvres intégrées dans le site sont la propriété de la société SAS LE MAS D'ENTREMONT ou de tiers ayant autorisé SAS LE MAS D'ENTREMONT à les utiliser.\nSAS LE MAS D'ENTREMONT décline toute responsabilité en cas de retard de mise à jour, de même qu'en cas d'interruption ou d'indisponibilité temporaire du service.\nSAS LE MAS D'ENTREMONT se réserve le droit de corriger, à tout moment et sans préavis, le contenu de ce site.\nL'utilisateur du site masdentremont.com reconnait disposer de la compétence et des moyens nécessaires pour accéder et utiliser ce site.\nSAS LE MAS D'ENTREMONT ne saurait être tenu responsable des éléments et évènements en dehors de son contrôle liés à l'utilisation du site et de leurs effets ou des incompatibilités matérielles et/ou logicielles et des dommages qui pourraient éventuellement en résulter pour l'environnement technique de l'utilisateur, notamment pour ses ordinateurs, logiciels, équipements réseaux et tout autre matériel utilisé pour accéder ou utiliser le service et/ou les informations.\nLe site masdentremont.com autorise la mise en place d'un lien hypertexte portant vers son contenu, sous réserve :\nde ne pas utiliser la technique du lien profond (« deep linking »), c'est-à-dire que les pages du site masdentremont.com ne doivent pas être imbriquées à l'intérieur des pages d'un autre site, mais accessibles par l'ouverture d'une fenêtre dédiée;\nSAS LE MAS D'ENTREMONT décline toute responsabilité quant au contenu des sites proposés en liens, quel que soit le type de lien établi à partir, ou vers masdentremont.com.\nSAS LE MAS D'ENTREMONT se réserve le droit de s'opposer à son établissement.\nToutes les données collectées sur ce site, par quelque moyen que ce soit, sont à l'usage réservé de la société SAS LE MAS D'ENTREMONT.\nPour exercer ce droit, contactez-nous par e-mail à : entremont@masdentremont.com\nLe destinataire des données est : SAS LE MAS D'ENTREMONT\nPour vos transactions financières, le site masdentremont.com utilise une solution de paiement externe.\nA aucun moment, votre numéro de carte de crédit ne sera communiqué à la société SAS LE MAS D'ENTREMONT.\nLa fixation de ces taxes est indépendante de la volonté de la société SAS LE MAS D'ENTREMONT.


«La Forêt» de Notre-Dame de Paris - La forêt en jeux\nLa forêt vous parle · 06 août 2020\n«La Forêt» de Notre-Dame de Paris\nLa cathédrale a brûlé mais ses toits seront reconstruits avec des chênes issus des forêts françaises\nLe 15 avril 2019, à 20 heures «la forêt» de Notre de Dame disparaissait dans les flammes. La charpente en chêne qui supportait les toits de l’édifice s’est enflammé pour des raisons qui restent inconnues. En quelques heures cet assemblage complexe de 1.000 m³ de chêne datant du XIIe siècle, baptisé «la forêt», s’est presque entièrement consumée. Les forestiers de toute la France se sont alors rapidement mobilisés pour offrir des chênes de leurs forêts en vue de la reconstruction de la charpente de Notre-Dame.\nActuellement la filière reste pleinement mobilisée pour que s’érige «une nouvelle forêt en bois de chêne, comme à l’identique». Le premier enjeu est de rétablir un certain nombre de vérités sur le chêne, rassurer sur l’abondance de la ressource. Expliquer aussi que le chêne n’a pas besoin d’être sec, ni gros et que la ressource de nos forêts est largement suffisante aux besoins. Les forestiers de France sont pleinement mobilisés afin de fournir la matière première pour les toits de Notre-Dame.\nPar ailleurs la profession du bois n’est pas restée inactive. Les Compagnons du devoir ont travaillé des chênes sciés offerts par les propriétaires privés, pour reproduire à l’échelle 0,75 la ferme numéro 7 de la charpente. En cours, une autre expérimentation se termine qui est portée par «les charpentiers sans frontières» tous bénévoles. Ils travaillent sur une reproduction de la ferme n°7, à l’échelle exacte, avec des bois de type médiéval et selon les techniques de l’époque. Les architectes, conquis par les résultats de ces études indispensables, n’ont plus qu’à décider désormais entre le choix des bois sciés ou des bois travaillés à la main comme autrefois. Ce choix influera sur les dimensions des chênes qui seront sélectionnés en forêt.\nAux dernières nouvelles, après ce long intermède du «Coronavirus » qui a retardé les décisions définitives, l’ensemble des décideurs se serait prononcé pour le choix du chêne en provenance de nos forêts. Vraiment une décision dont les français peuvent s’enorgueillir.


« Nos valeurs sont devenues un ciment culturel »\nParler ‘valeurs’ n’est pas rare en entreprise, souvent sans beaucoup de suites concrètes. Chez Generali Belgium, Bruno Leman a réussi à faire vivre les nouvelles valeurs dans le cadre d’un projet d’entreprise visant à fondamentalement transformer le business model, en travaillant en parallèle à la valorisation du ‘trésor humain’ de l’organisation. Pour y parvenir, il a capitalisé sur une approche par projets impliquant les collaborateurs et stimulant la transversalité.\nEn 2008, la filiale belge du groupe Generali a lancé son nouveau projet d’entreprise, Ambition 2012, étalé sur quatre ans. Parmi ses objectifs: mettre le client au centre du business, mais aussi impulser une série de changements dans l’entreprise. « Quand il a été lancé, il était explicite que la RH allait y prendre une place particulière. Sans lui accorder celle-ci, le comité de direction était convaincu que ce projet ne se réaliserait pas, d’autant plus que deux axes étaient entièrement dans son champ de responsabilités: l’axe ‘valeurs’ et l’axe ‘trésor humain’. » C’est dans ce contexte positif que Bruno Leman a rejoint l’entreprise, après un processus de sélection minutieusement mené. « C’était la première fois que Generali Belgium engageait quelqu’un de l’extérieur pour prendre directement une fonction au sein du comité de direction. Et ce moment a aussi été choisi pour faire monter la fonction RH à ce niveau de responsabilité dans l’entreprise. » Venant en droite de ligne de chez Ernst & Young, le nouveau DRH n’a pas été sans susciter quelques inquiétudes chez les partenaires syndicaux. « Dans un premier temps, il ont cru voir débarquer un consultant. Je ne l’ai pourtant jamais été: j’évoluais auparavant dans l’équipe RH du cabinet. Ils ont d’ailleurs été très vite rassurés: malgré le fait que, comme toutes les entreprises, Generali ait été affecté par la crise économique, nous n’avons licencié personne en raison de la conjoncture difficile. Au contraire, nous avons continué à recruter et, surtout, à investir sur fonds propres dans notre développement. Le projet Ambition 2012 en est le plus bel exemple. »\nA son arrivée, Bruno Leman procède tout d’abord à un « upgrade » de l’équipe RH, encore en transition d’une administration du personnel vers une vraie gestion des ressources humaines moderne. Un certain nombre de projets ont été initiés. « Nous traitions par exemple toujours la paie en interne. Or, avec 550 collaborateurs, l’entreprise n’a pas la taille critique pour le faire. Nous venons de migrer la paie vers un secrétariat social. Pour réaliser ces projets, nous avons eu la chance de pouvoir capitaliser sur l’expérience RH des grands pays, dont la France, afin d’y puiser l’inspiration et de ne pas réinventer la roue. Cela nous a\npar ailleurs permis d’aller beaucoup plus vite et, même, de prendre de l’avance sur d’autres chantiers, comme celui des valeurs pour lequel la Belgique est en pointe. Le groupe et d’autres filiales viennent maintenant s’inspirer de ce que nous avons développé. »\nBruno Leman nous reçoit dans la Change Room, une sorte de laboratoire futuriste décoré de visuels rappelant les volets et étapes du projet d’entreprise. « L’axe ‘valeurs’ avait pour vocation de le lancer et de tout fédérer, explique-t-il. L’idée est de faire du système des valeurs de Generali Belgium le ciment culturel de l’entreprise, permettant le développement de l’autonomie de chacun et le renforcement de l’identité individuelle et collective de toutes les parties prenants. » Particularité: cet axe a été développé totalement en interne. Après avoir été choisies par la direction, en concertation avec le groupe, les six valeurs – compétence, confiance, esprit pionnier, excellence, cohésion, reconnaissance – ont été confiées à cinq équipes de quatre à cinq personnes de l’entreprise et sous la coordination de la RH afin de gérer tout le trajet de communication et d’implémentation. « La confiance est une des six valeurs et, logiquement, nous avons voulu passer de la parole à l’acte: pour l’ensemble du projet d’entreprise, quelque 120 à 150 de nos collaborateurs ont été impliqués, à des degrés divers, racontet- il. Nous leur avons demandé d’appréhender les différents sujets, parfois hors de leur champ d’expertise, pour ensuite faire remonter le fruit de leur travail vers le Steering Committee. » Une démarche à laquelle l’organisation était loin d’être rompue. « Avec un effectif de 550 personnes et son esprit latin, Generali Belgium reste une grande famille. Elle n’en est pas moins assez classique dans son organisation, structurée et plutôt hiérarchisée. Un tel projet nous a permis de gagner en transversalité et de créer une formidable émulation. » La démarche a aussi amené les participants à sortir de leur zone de confort, à se documenter, à acquérir des connaissances. Parfois même à permettre à des collègues de… se rencontrer. « Le top management a non seulement dû apprendre à faire confiance aux collaborateurs – et, notamment, accepter le fait que, lorsqu’on met 120 à 150 personnes sur un projet pareil, le business va forcément s’en ressentir d’une façon ou d’une autre, ne fût-ce qu’un temps –, mais les collaborateurs ont aussi dû apprendre à avoir davantage confiance en eux-mêmes et en la façon dont le management allait accueillir et utiliser le résultat de leur travail. Au final, nous avons pu constater via notre baromètre interne que les participants aux projets se disent plus satisfaits que la moyenne: ces derniers ont généré un grand enthousiasme et fait tomber certaines barrières hiérarchiques. »\nDepuis l’implémentation de l’axe ‘valeurs’, chaque réunion d’équipe doit parler des valeurs et un ‘relai valeur’ a été choisi. Celui-ci fait le lien avec la RH pour faire vivre cet esprit de façon continue. Une évaluation a récemment été réalisée sous forme d’un workshop ludique afin de mesurer la façon dont se vivent les valeurs au sein des différents départements. Plus de 60% des employés ont participé à cet événement et le feedback est positif à plus de 80%. Les entretiens de développement professionnel, qui ont lieu une fois par an, ont tenu compte de la dimension ‘valeurs’ pour la première fois en 2010. Avec l’axe ‘trésor humain’, l’objectif était de mettre en oeuvre les principales transformations visant à optimiser la valeur travail de chaque collaborateur au profit du client, tout en développant l’autonomie et le bienêtre professionnel de chacun. Il a été pris en charge par sept groupes de projets composés de quatre à sept collaborateurs, sans faire appel à des consultants mais avec l’aide ponctuelle d’un expert externe. Les projets en question portent sur des thèmes variés: équipes autogérées/autonomes, gestion par objectifs, mise en place de la gestion des compétences, télétravail, parrain/ marraine du nouvel entrant, création d’un Sounding Board et évolution des relations sociales dans l’entreprise. Les participants à ces différents projets ont été suivis par le département RH qui reprend ensuite dans sa structure les responsabilités au fur et à mesure que les projets aboutissent. Certains projets ont abouti plus rapidement que d’autres. Le projet parrain/marraine est, par exemple, fonctionnel depuis le mois de juin 2009. Il permet une meilleure intégration des nouveaux collaborateurs dans leur service et dans l’entreprise. « La création d’un Sounding Board a pris un peu plus de temps car il a fallu avoir l’accord du conseil d’entreprise pour créer ce comité des sages que le comité de direction peut mettre en place pour avoir un avis par rapport à des décisions en préparation qui impacteraient fortement l’entreprise », illustre Bruno Leman. La mise en place de la gestion des compétences se déroule en deux étapes. Les compétences managériales ont été définies par un groupe de travail international, avec la participation active de la Belgique, et déployées en 2010. Les compétences génériques et spécifiques sont travaillées dans chaque pays et la Belgique a finalisé le projet en 2010 afin d’avoir le système complet et utilisable cette année. Quant aux équipes autogérées/autonomes, elles ont fait l’objet d’une étude approfondie avec l’appui des collègues français qui ont implémenté une approche similaire (OTR, pour organisation de travail responsabilisant). « Nous venons de lancer un pilote dans deux départements qui vont se dérouler sur six mois afin de faire le bilan et de décider de passer à l’extension pour toute l’entreprise par phases à partir de septembre 2011. » Le Management By Objectives a également été étudié en profondeur et un pilote a été lancé dans trois services afin d’ajuster au mieux le système et de pouvoir le dérouler par phase à partir de janvier 2012 dans l’ensemble de l’entreprise. « Ce concept a un impact budgétaire important et nécessitera une négociation avec les syndicats pour avoir un système motivant et payable. Il est en lien étroit avec le projet ‘équipes autogérées’. » Le télétravail a été défini et fait l’objet d’une négociation avec les syndicats qui sont demandeurs. « Avant de lancer un pilote en 2012, nous devons régler deux questions liées à l’informatique », précise-t-il.\nSOLIDE TABLEAU DE CHASSE\nEnfin, le projet lié à l’évolution des relations sociales dans l’entreprise à l’horizon ‘Ambition 2012’ a démarré par une réunion extérieure d’un jour avec tous les représentants du personnel pour leur brosser les enjeux de la transformation de l’entreprise suite au nouveau ‘business model’ qui a été lancé par le comité de direction. Des groupes de travail sont créés par thème afin de négocier un certain nombre d’aspects. Le conseil d’entreprise suit l’ensemble de ses travaux et avalise les décisions. A côté de ce vaste projet de changement, le business RH as usual continue bien entendu en parallèle. En la matière également, Bruno Leman peut faire état d’un solide tableau de chasse: gestion de la crise sans licenciement pour cause économique, recrutement de deux nouveaux membres du comité de direction, diminution de l’âge moyen dans l’entreprise de 2,2 années en trois ans, conclusion de la première CCT fin de carrière de l’entreprise pour permettre les départs en prépension ou pension anticipée à l’âge de 60 ans dans le respect du pacte des génération, mise en place d’une gestion prospective des FTE’s afin de gérer la transformation de l’entreprise, gestion dynamique et proactive de la mobilité interne comme une politique de développement de carrière et non plus comme une sanction, participation au lancement d’une ‘start up’ financée à 100% par Generali, etc. « Aujourd’hui, nous entrons dans une nouvelle phase cruciale, conclut Bruno Leman. Notre nouveau business model a été présenté à la maison mère pour établir le plan d’entreprise 2011-2013 et il vient d’être accepté. Nous allons maintenant travailler à la transformation de l’entreprise pour la centrer sur le client, tout en oeuvrant en parallèle à répondre aux obligations de la réforme réglementaire européenne Solvency II. Celle-ci va révolutionner le monde de l’assurance et, plus qu’une obligation, nous la voyons comme une opportunité de faire évoluer nos business models. Le projet ‘Ambition 2012’ nous a permis de nous organiser de façon plus transversale, de placer l’entreprise dans un esprit de transformation et de bien la préparer à relever ces défis, véritablement vitaux. Les compagnies qui ne parviendront pas à se mettre en conformité ne seront tout simplement plus présentes à terme sur le marché… »


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MethylGene annonce une collaboration de recherche et une entente de licence mondiales avec Otsuka Pharmaceutical Co. Ltd.\n27 mars 2008 08h16 HE\n- Entente d'une valeur potentielle de 55 M$US - Transposition de notre technologie des inhibiteurs de kinases anticancéreux pour le traitement des affections oculaires - Otsuka est un leader mondial dans le domaine pharmaceutique\nMONTREAL, QUEBEC--(Marketwire - 27 mars 2008) - MethylGene Inc. (TSX:MYG) a annoncé aujourd'hui une collaboration de recherche ainsi qu'une entente de licence mondiales avec Otsuka Pharmaceutical Co., Ltd. - une compagnie pharmaceutique globale -, pour la mise au point de nouveaux inhibiteurs de kinases de petite taille pour le traitement des maladies oculaires autres que le cancer.\nMethylGene sera responsable de la conception, de la synthèse, de la caractérisation ainsi que du dépistage initial des inhibiteurs. Otsuka, en plus d'en assurer le financement, sera pour sa part responsable des études sur l'efficacité et la toxicité des composés, ainsi que de leur mise au point préclinique et clinique. Otsuka sera également responsable de la commercialisation mondiale de tout produit découlant de cette collaboration.\nEn vertu des dispositions financières de l'entente, MethylGene recevra un paiement initial de 2 M$US pour concession de licence, montant auquel pourraient s'ajouter des paiements d'étapes additionnels totalisant jusqu'à 50,5 M$US, dépendamment du succès obtenu quant à la mise au point, la commercialisation et la vente des composés, ainsi que de l'issue des processus réglementaires. Otsuka versera également à MethylGene un montant minimum de 1,875 M$US destiné au financement des 18 premiers mois de la collaboration de recherche, somme à laquelle pourrait s'ajouter un financement additionnel assuré par Otsuka. MethylGene recevra des redevances sur les ventes nettes de tout produit découlant de cette collaboration. Otsuka s'engage de plus à effectuer au cours des prochains 18 mois un placement en actions de MethylGene de 3 M$US dans le cas où la Société procéderait à un financement concomitant d'au moins 10 M$US et qu'elle fût enregistrée à une Bourse américaine ; ou encore, à souscrire des actions de MethylGene à 20 % de prime pour un montant total de 1,5 M$US si la Société n'est inscrite qu'à la Bourse de Toronto (TSX) après cette période de 18 mois.\n"Nous sommes heureux que la multinationale japonaise Otsuka, chef de file dans le domaine pharmaceutique, se joigne à nous dans cet excitant projet," de dire Donald F. Corcoran, président et chef de la direction de MethylGene. "Cette nouvelle collaboration constitue un autre exemple qui illustre comment nous transposons notre savoir-faire en matière de recherche à d'autres indications que le cancer, et comment notre stratégie de partenariat avec d'autres compagnies majeures nous permet d'exploiter le plein potentiel de notre technologie."\nDécoulant, pour ce qui est de leur nature chimique, des travaux menés par MethylGene sur la mise au point d'inhibiteurs de kinases à cibles multiples (c-Met) anticancéreux, les composés faisant l'objet de cette collaboration ont d'abord été évalués en vertu d'un accord de transfert de matériel avec Otsuka. Le MGCD265, quant à lui, devrait bientôt faire l'objet d'études cliniques de phase I menées chez des patients atteints de tumeurs solides. Les composés faisant partie de cette collaboration avec Otsuka devraient être distincts des inhibiteurs de kinases que MethylGene destine au traitement du cancer.\nA propos des kinases\nLes kinases sont une famille de plusieurs enzymes qui régularisent la transmission de signaux cellulaires, afin d'assurer le contrôle de divers processus biologiques, comme la croissance et la différenciation. Les kinases sont nombreuses et chacune d'elle possède un rôle particulier dans le fonctionnement normal des cellules. Bien que les kinases soient essentielles au fonctionnement normal des cellules, leur régulation peut être altérée. Or comme elles jouent un rôle dans la pathogenèse de diverses états pathologiques, tels que l'inflammation, la formation anormale de vaisseaux sanguins et la fuite de plasma à travers les vaisseaux, les kinases peuvent constituer une cible de choix pour le traitement de maladies procédant de pareilles réponses biologiques anormales, comme la dégénérescence maculaire ainsi que d'autres affections oculaires.\nMethylGene est une société biopharmaceutique ouverte axée sur la découverte, la mise au point clinique et la commercialisation de nouveaux agents pour le traitement du cancer. Le produit principal de la Société, le MGCD0103, est un inhibiteur d'HDAC isosélectif, actif par voie orale, qui fait actuellement l'objet de plusieurs études cliniques sur le traitement des tumeurs solides ou hématologiques. Le MGCD0103 est administré seul dans les études de phase II et en association avec Vidaza®, Gemzar® ou Taxotere® dans celles de phase I et de phase I/II. MethylGene possède également le MGCD265, un inhibiteur de kinases actif par voie orale, qui cible les récepteurs à tyrosine kinase c-Met, Tie-2, Ron et ceux des VEGF et qui devrait sous peu faire l'objet d'études cliniques de phase I (prévues pour avril 2008). MethylGene possède également d'importants programmes précliniques dont le MGCD290, un inhibiteur d'HDAC qui se combine aux azoles pour cibler les infections fongiques ; un programme d'inhibiteurs de kinases pour le traitement d'affections oculaires ; ainsi qu'un programme d'inhibiteurs de sirtuines anticancéreux. Nos partenaires pour le développement et la commercialisation comprennent Celgene Corporation, Otsuka Pharmaceutical Co. Ltd., Taiho Pharmaceutical et EnVivo Pharmaceuticals. Notre site Web vous accueille au www.methylgene.com.\nA propos d'Otsuka Pharmaceutical Co. Ltd.\nFondée en 1964, Otsuka Pharmaceutical Co. Ltd. est une société pharmaceutique dont l'énoncé de mission est : "Chez Otsuka, nos chercheurs de partout à travers le monde créent de nouveaux produits pour le mieux-être de chacun." Société de recherche, Otsuka met au point, fabrique et commercialise des produits originaux novateurs et concentre ses activités dans le domaine des produits pharmaceutiques pour le traitement des maladies et des produits grand public pour le maintien de la bonne santé au quotidien. Le Groupe Otsuka Pharmaceutical comprend 99 compagnies et emploie près de 31 000 personnes dans 18 pays et régions à travers le monde. Au terme de l'exercice de 2006, les revenus annuels consolidés d'Otsuka et de l'ensemble de ses filiales s'élevaient à 7,2 G$US. Pour plus amples renseignements, consultez le www.otsuka-global.com.\nCertains énoncés contenus dans le présent communiqué, sauf les énoncés relatifs à des faits qui peuvent être vérifiés de façon indépendante à la date des présentes, peuvent constituer des énoncés prospectifs. Ces énoncés, qui sont fondés sur les attentes actuelles de la direction de MethylGene, comportent de par leur nature plusieurs risques et incertitudes, connus et inconnus, dont bon nombre sont indépendants de la volonté de MethylGene. Ces risques et incertitudes pourraient faire en sorte que le rendement, les réalisations ou les résultats futurs diffèrent considérablement de ceux qui sont exprimés ou sous-entendus dans ces énoncés prospectifs. Ces réalisations, ce rendement ou ces résultats comprennent notamment ce qui suit : le moment de l'application de mesures réglementaires et leurs conséquences; la poursuite des collaborations; les résultats d'essais cliniques; le moment du recrutement des participants ou de la fin des essais cliniques; le succès, l'efficacité ou l'innocuité du MGCD0103, du MGCD265 ou du MGCD290 ; la capacité d'extrapoler, de formuler et de fabriquer des quantités suffisantes, conformes aux BPF, de MGCD0103, de MGCD265 ou de MGCD290 à des fins cliniques ou de commercialisation; le succès relatif ou l'échec du développement d'un composé ou d'un nouveau produit, notamment le MGCD0103 ou le MGCD265, ainsi que de l'obtention de l'approbation des organismes de réglementation ou de l'acception de tout composé ou nouveau produit par le marché, y compris le MGCD0103, le MGCD265 et le MGCD290.