Immobilier de bureaux : Londres ou Paris? - PDF Free Download\nDownload "Immobilier de bureaux : Londres ou Paris?"\n1 Analyses Introduction Immobilier de bureaux : Londres ou Paris? 12 mars 2013 Cinq villes ont concentré le quart des investissements immobiliers tertiaires en 2012 selon Real Capital Analytics. Londres, New-York et Tokyo occupent les trois premières places, tandis que Paris reprend sa quatrième position après avoir été un temps dépassée par Hong Kong en 2011 suite au mega-deal de Festival Walk réalisé par Mapletree pour 2,4 milliards de dollars. Ainsi, Paris se situe en 2012 juste derrière Tokyo avec un volume de transactions représentant trois fois celui de Hong Kong. Fig. 1 Volume de transactions, , US$ milliards Source: Real Capital Analytics, Février2013 L analyse de la provenance des fonds investis en immobilier tertiaire fait ressortir Londres et Paris comme étant les deux destinations favorites des investisseurs européens et internationaux (Fig.1). Ainsi, les investissements transfrontaliers ont représenté 63% du volume de transactions à Londres et 42% à Paris de 2007 à 2012 (Fig.2). Fig. 2 Volume des investissements tertiaires selon la provenance des capitaux, Volumes $ milliards % des volumes Londres Paris Londres Paris International Européen National Source: RCA 2012 L attractivité de Londres pour les investisseurs internationaux, en dehors de l Union Européenne, est toutefois assez récente, l écart s étant notamment creusé avec Paris depuis la précédente bulle immobilière (Fig. 3). 1\n2 Fig. 3 Volume des investissements transfrontaliers, en dehors de l UE, milliards (Ile-de- France / Londres) Source: CBRE, Février 2013 Les acheteurs étrangers ont permis de soutenir la liquidité des marchés immobiliers tertiaires de Londres et Paris durant la crise liée aux subprimes, en atténuant dans un premier temps la baisse des prix puis en soutenant la reprise. Cependant, Londres a su attirer une diversité bien plus grande d investisseurs durant cette période (Fig. 4). De plus, même Londres et Paris ont connu une vive reprise des prix à partir de 2009/2010, c est à Londres que la compression des taux de rendement a été la plus forte et la mieux répartie sur l ensemble des biens immobiliers tertiaires. Fig. 4 Volume des investissements en 2009 par origine des capitaux (Central London / Paris) Source: CBRE Au total, Londres a attiré des capitaux en provenance de près de 30 pays en dehors de l Union Européenne depuis Quatre d entre eux, les Etat-Unis, la Malaisie, le Qatar et le Canada, concentrent les deux tiers de ces capitaux, avec le tiers restant provenant de régions diverses: Thaïlande, Corée, Afrique du Sud, Inde, Hong Kong, Chine, Brésil et Chili. La part des investisseurs en provenance de ces 30 pays a ainsi représenté plus de la moitié des capitaux investis en immobiliers tertiaires en 2012 à Londres, et plus de 75% pour la City. La forte expansion de la diversité des sources de capitaux investis à Londres a ainsi récemment fait l objet d une étude de l université de Cambridge : «Qui possède Londres?», commandité par Development Securities plc. Cette étude montre que la part des surfaces londoniennes détenues par des investisseurs anglais est passée de 65% en 2000 à 2\n3 48% en Il n est pas incongru de penser qu un mouvement similaire, mais sans doute moins prononcé, est en œuvre à Paris depuis les cinq dernières années aux cours desquelles plus de la moitié des volumes de transactions ont été réalisés par des investisseurs étrangers. Comment expliquer la plus forte attractivité de Londres par rapport à Paris? De nombreuses raisons ont été avancées pour expliquer l attractivité de Londres auprès des investisseurs internationaux. Bien que les facteurs cycliques, tels que les fluctuations des taux de change et la solidité économique, jouent un rôle dans cette tendance, il est difficile de déterminer si ces éléments ont contribué à la supériorité de Londres depuis Ainsi, plutôt que de se concentrer sur les facteurs cycliques, nous allons étudier ci-après les caractéristiques structurelles de ces deux marchés immobiliers tertiaires. Ceci permettra de déterminer si l on peut justifier de façon structurelle la supériorité du marché immobilier tertiaire de Londres sur celui de Paris, ou à l inverse de mettre en lumière une absence d éléments rationnels pour expliquer le moindre attrait de Paris auprès des investisseurs internationaux, et dès lors d anticiper une correction des marchés. 1. Transparence des marchés Paris et Londres sont réputées pour être des places de marché extrêmement transparentes, comme le prouvent les notations élevées obtenues par les deux villes dans l Indice de Transparence Mondiale conçu par Jones Lang LaSalle. Cependant, au niveau national, le Royaume-Uni est mieux placé en termes de publication des données sur les prix et sur les rendements des acquisitions réalisées. Doit-on en déduire que le Royaume-Uni devrait être considéré comme une meilleure destination de placement pour les capitaux internationaux? Cet élément ne devrait pas avoir d influence, en effet les investisseurs internationaux ayant tendance à se concentrer sur les actifs prime dans des emplacements centraux, les données relatives à ce type de transactions sont dans les deux pays aisées à obtenir et les deux places de marché disposent de bases de données très exhaustives sur ces sujets. Ainsi, en France Immostat gère une base de données commune aux différents acteurs de la transaction immobilière pour le marché de bureaux de la région parisienne et publie régulièrement des statistiques détaillées et normalisées pour des sous-marchés définis en accord avec les acteurs de la place. A l inverse, une telle méthodologie n existe pas véritablement pour le centre de Londres où les acteurs (courtiers, ) sont souvent en désaccord en termes de définition du périmètre des sous-marchés. La transparence n est donc pas l argument pour privilégier la place de Londres. 2. Les performances passées Afin d évaluer lequel des deux marchés a généré les meilleures performances historiques, nous pouvons analyser les valorisations réalisées par Investment Property Databank (IPD) entre 1986 et Il est également nécessaire d intégrer l inflation des prix et la volatilité relative des rendements afin de prendre en compte le risque relatif associé à chaque marché. Pour se faire, nous avons calculé les ratios de Sharpe présentés dans le tableau ci-dessous (Fig. 5). Les résultats indiquent que le Quartier Central des Affaires de Paris a surperformé la City de Londres et sous-perfomé le quartier du West End de Londres au cours de la période. En fait, le quartier du West End de Londres a largement surperformé le QCA de Paris, malgré le fait qu il soit extrêmement volatile. La City de Londres a souffert de faibles rendements associés à une volatilité élevée. Il est donc essentiel pour les investisseurs à la City de savoir trouver le moment opportun! Bien que ces données témoignent de la performance relative d un portefeuille typique de bureaux et non de valeurs prime, elles permettent toutefois de mettre en évidence plusieurs points intéressants. Par exemple, les zones situées en dehors du QCA de Paris ont généré une performance bien meilleure que le centre (notamment les 12 ème, 13 ème et 15 ème arrondissements) et, si l on exclut le quartier des affaires de l Ouest parisien, la Petite Couronne a généré les rendements ajustés au risque les plus attractifs. 3\n4 Fig. 5 Sharpe ratios - Rendement total des bureaux de 1986 à 2011 Paris CBD Autres secteurs clé de bureaux à Paris Reste de Paris La Défense et le Quartier des Affaires de l Ouest Petite Couronne, excl. Quartier Ouest Londres City Londres Midtown Londres West End *Part du rendement réel supérieur à celui des obligations d état, ajusté en fonction de l écart-type, sur la base de l échantillon IPD de bureaux Il semble que les investisseurs auraient mieux fait dans un cas comme dans l autre d éviter le QCA de Paris et la City de Londres. Par conséquent, il convient toujours de s interroger sur les raisons pour lesquelles les investisseurs internationaux sont toujours autant attirés par ces marchés et plus particulièrement par celui de la City de Londres. Il se peut que la forte transparence de ces marchés combinée à une volatilité élevée suscite l intérêt des investisseurs qui cherchent à profiter de la reprise des valeurs locatives et vénales. Dans la City et le quartier du West End de Londres, les loyers prime ont respectivement chuté de 35% et 45% depuis leurs plus hauts niveaux du précédent cycle, tandis qu à Paris la baisse a été limitée à 18% du précédent point haut. Dans la mesure où la capacité à bénéficier des fluctuations du marché locatif est fortement liée à la structure juridique des baux, il convient d analyser si celle-ci peut justifier la préférence des investisseurs internationaux pour Londres. 3. Structure des baux Les investisseurs transfrontaliers cherchent typiquement à investir dans des immeubles bien situés avec des locataires sûrs et des baux de longue durée. D une manière générale, ils recherchent un revenu garanti pour au moins dix ans. En Angleterre, la stabilité apportée par la clause de tout bail classique prévoyant une révision des loyers uniquement à la hausse (upward only rent review), est très souvent présentée comme étant l un des principaux facteurs de l attrait de Londres pour les investisseurs. Cette clause permet en effet d augmenter le loyer perçu en suivant la fluctuation du loyer du marché depuis le début de chaque période quinquennale considérée. L élément le plus important est le niveau en dessous duquel le loyer perçu ne peut pas chuter pour le reste de la durée du contrat de bail. Ce niveau est déterminé par le loyer au début de chaque période quinquennale considérée. Ce mécanisme a de surcroit facilité l octroi de financements immobiliers. En France, les loyers de bureaux ont tendance à être indexés en fonction de l évolution annuelle des coûts de construction (ICC), ou de l indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) plus récemment créée dépassant la seule évolution des coûts de construction, fortement corrélée à celle des matières premières,. Les locataires peuvent théoriquement sortir du contrat tous les trois ans mais bien souvent ils renoncent à ce droit en échange d aménagements supplémentaires (franchise de loyer, ). Dans l éventualité où un locataire déciderait de résilier le contrat, le propriétaire doit donc trouver un nouveau locataire et signer un nouveau bail, avec un loyer probablement conforme à celui du marché de gré à gré. Nous pouvons comparer l impact des différentes structures de baux sur les niveaux de loyer en examinant les loyers des marchés prime de Londres (City) et de Paris (quartier central des affaires) sur une période donnée. Nous avons réalisé une simulation sur la façon dont les loyers perçus ont évolué au cours de la durée de chaque bail, en fonction des fluctuations des loyers des marchés de gré à gré ou, dans le cas de Paris, de l évolution annuelle des coûts de construction. Pour se faire il a fallu simplifier les différentes suppositions : 4\n5 Pour Londres (City), nous sommes partis sur la base d un bail de dix ans, bien que dans la pratique les baux soient généralement plus longs, ce qui permet de mieux profiter de la hausse des loyers ; Pour Paris (QCA), nous sommes partis sur la base d un bail de neuf ans avec une résiliation possible à l issue de six années ; Nous n avons pas pris en compte les différents aménagements consentis aux locataires et la façon dont ils différent entre Londres et Paris ; Nous n avons pas tenu compte des éventuelles renégociations de baux en cours de contrat par les locataires ; Nous n avons pas étudié la façon dont les positions surlouées ou présentant à l inverse un potentiel de réversion affectent le moment de la résiliation du bail et le prix de sortie, ainsi que les conséquences sur la performance de l investissement. Il ressort de l analyse de dix-huit périodes de dix ans dans la City entre 1994 et 2011 qu une hausse des loyers a été atteinte au cours de neuf périodes. Les propriétaires ont obtenu de bons résultats lorsque les baux étaient signés avec des loyers proches des plus bas niveaux du cycle, permettant ainsi de bénéficier de la hausse des loyers enregistrée par le marché lors de la révision du bail au cours de la cinquième année. L analyse de seize périodes de six ans pour le quartier central des affaires de Paris entre 1997 et 2011 a montré que l indexation a été plus importante que la croissance endogène des loyers enregistrée par le marché au cours de neuf périodes. Dans près de 60% des cas, le propriétaire a donc probablement dû baisser le loyer au cours de la sixième année du bail pour l adapter au niveau du marché afin d inciter le locataire à rester. Sur les cinq autres périodes, le locataire aura donc payé un loyer indexé inférieur aux niveaux du marché ce qui l aura incité à continuer d occuper les locaux jusqu à l expiration de son bail. La croissance moyenne sur six ans des loyers perçus n a suivi la progression du marché qu au cours d une seule année, en 2011, ce qui a généré une situation neutre entre propriétaires et locataires. Une simulation de onze périodes de neufs ans, en partant sur la base, lorsque nécessaire, d une réversion des loyers du marché au cours de la sixième année, suivie par une indexation continue jusqu à l expiration du bail au cours de la neuvième année, a montré que le revenu aurait augmenté au cours de sept périodes et chuté au cours des quatre autres périodes. Les baux anglais semblent donc être plus avantageux que les baux français si les investisseurs souhaitent avoir un revenu minimum garanti. Le flux de revenus de la City pouvant en effet soit rester stable, soit avoir 50% de chance d augmenter au cours de la cinquième année, alors que le flux de revenus de Paris QCA enregistre une hausse dans les deux-tiers des cas et une baisse dans un-tiers des cas. Pour les deux places de marché, il est crucial de savoir trouver le bon moment pour investir : les investisseurs ayant choisi Paris ont obtenu de bons résultats lorsque le niveau d indexation était élevé au cours des dernières années du bail ; ceux ayant opté pour Londres ont pour leur part obtenu de bons résultats lorsque le bail était signé vers le plus bas niveau du cycle des loyers. Il faut cependant également tenir compte à Paris du risque que pourrait entraîner une possible résiliation du bail par le locataire au cours de la sixième année, ce qui laisserait le propriétaire avec un vide à combler. Nous avons réalisé une simulation sur les conséquences qu aurait eu l adoption au Royaume-Uni des termes des baux français. Nous sommes partis de l hypothèse que les loyers de la City étaient indexés selon l évolution de l inflation et avec, si nécessaire, renégociation des loyers pour les adapter à l évolution du marché au cours de la sixième année, avant de revenir à l indexation au cours de la dixième année. Les résultats ont indiqué une progression des revenus pour près des deux tiers des périodes de 10 ans analysées (61%), et une baisse des loyers au cours de plus du tiers des périodes (39%). 5\n6 Ces résultats doivent être comparés à ceux qui sont obtenus avec la structure de baux anglaise, à savoir une progression positive des loyers dans 50% des mêmes périodes de 10 ans analysées et une stabilité des loyers dans les autres 50% des périodes. Or, les investisseurs considèrent-ils que les 11% de chance additionnelle d obtenir une hausse des loyers à Paris QCA par rapport à la City sont suffisamment importants pour compenser les 39% de risque additionnel de voir les loyers baisser à Paris QCA par rapport à la City? La réponse à cette question dépend largement du profil de risque recherché par les investisseurs et l on pourrait penser que ceux recherchant des flux réguliers de revenus pourraient avoir tendance à favoriser la sécurité que leur apporte la structure de baux anglaise. En résumé, nous en avons conclu que la structure de baux anglaise, et la stabilité des loyers qui en découle, est probablement l un des éléments justifiant l attrait des investisseurs internationaux pour Londres plutôt que pour Paris. 4. La perception de Paris et de Londres en tant que places financières L indice de compétitivité des centres financiers à travers le monde (Global Financial Centres Index), sponsorisé par la Qatar Financial Centre Authority et compilé par le Groupe Z/Yen, est une enquête réputée et détaillée permettant de mesurer la compétitivité relative des centres financiers à travers le monde. Cet indice étudie à travers le monde la réputation des centres financiers les uns par rapport aux autres sur la base de facteurs permettant d évaluer à la fois la richesse de l environnement économique, et le niveau de pénétration dans cet environnement de l industrie des services financiers, à savoir : la gestion d actifs, la banque d investissement, l assurance, la gestion de patrimoine,... L indice classe Londres et Paris comme des leaders au niveau mondial. Londres a systématiquement occupé la première place de ce classement depuis la première publication en mars Dans le premier rapport, Paris occupait la 11 ème place, sur 46 centres financiers. Dans le classement publié en mars 2012, Londres conserve la première place devant New York (2 ème ), Hong Kong (3 ème ) et Singapour (4 ème ). Les centres financiers les mieux placés en Europe continentale sont Francfort (13 ème ), Genève (14 ème ) et Munich (19 ème ), mais Paris a chuté à la 22 ème place sur 77 centres financiers. Ce résultat est surprenant car l Ile-de-France est l une des agglomérations les plus importantes au monde en termes de poids économique, devançant même le Grand Londres. Les résultats détaillés de cet indice ci-dessous (Fig. 6) montrent en effet que la perception de Paris en tant que place financière est moins bonne que les mesures quantitatives actuelles suggèrent qu elle devrait l être. A l inverse, la perception de Londres en tant que place financière est bien supérieure à ce qu elle serait si l on ne tenait compte que des mesures quantitatives. Fig. 6 Classement du Global Financial Centres Index (sur 77 places financières) Pénétration des services financiers Londres Paris Asset Management 1 21 Banque 2 26 Gouvernement et organismes de régulation 1 5 Assurance 1 21 Services aux entreprises 1 31 Gestion de patrimoine 1 33 Facteurs de Compétivité Ressources humaines 1 29 Environnement de travail 1 23 Accès au marché 1 28 Infrastructure 1 31 Compétitivité 1 19 Source: GFCI, Septembre\n7 A la lecture de ce classement, il serait difficile de soutenir que Paris concurrence Londres en tant que place financière. Et ce d autant plus que l industrie des services financiers à Londres a enregistré une progression rapide depuis la crise financière et Londres a hébergé une part de plus en plus élevée de l activité financière mondiale, renforçant ainsi sa position par rapport aux autres centres financiers dans le monde. Dès lors, le fait que Londres occupe la tête du classement des centres financiers à travers le monde, et ce loin devant Paris, permet-il d expliquer son attractivité pour les investisseurs immobiliers transfrontaliers? Dans un rapport réalisé pour la ville de Londres en mars 2012, Jones Lang LaSalle suggère que la position de leader occupée par Londres en tant que place financière renforce auprès des investisseurs la perception que Londres jouit de la présence de nombreuses entreprises internationales disposant de solides contrats de location et occupant des immeubles de qualité supérieure. Cela est vrai mais Paris attire autant d investissements internationaux dans le secteur immobilier que New-York, une ville qui est toujours au coude à coude avec Londres pour le rang de première place financière mondiale. Il est cependant possible que Londres soit perçue comme plus ouverte à l international et aux capitaux étrangers que Paris du fait de la stature internationale de son centre financier. 5. L accès à des transactions immobilières de taille significative L une des raisons parfois avancées pour expliquer l attrait de la ville de Londres par rapport à Paris est qu elle permet d accéder à des transactions immobilières de taille plus importante. Toutefois, tel que le démontrent les données ci-dessous (Fig. 7), bien que la taille moyenne des transactions à Londres soit plus importante qu à Paris, le nombre de transactions supérieures à 100 millions d Euros est proche pour les deux villes, et la différence n est pas suffisante pour permettre d affirmer que Londres dispose d un avantage certain en la matière. Fig. 7 Taille des transactions selon le volume investi (2010 à 2012) Taille moyenne Nombre de transactions Moins de 100 millions London All Paris à 299 millions London All Paris Plus de 300 millions London City Paris Source: Real Capital Analytics, 2013 En fait, un peu plus de transactions comprises entre 100 et 299 millions d Euros ont été réalisées à Paris. Les résultats montrent, qu en termes d offre, la City ne devance Paris qu en ce qui concerne les transactions extrêmement élevées au-delà de 300 millions d Euros. Selon RCA, 17 transactions supérieures à 300 millions d Euros ont été réalisées à la City, avec une moyenne de 388 millions d Euros. En comparaison, Paris n a réalisé que six transactions avec une moyenne de 364 millions d Euros. Sept des dix-sept transactions majeures réalisées à la City ont été effectuées par ou pour le compte d investisseurs internationaux (Malaisie, Brésil, Qatar, Suisse, Swaziland, Singapour et Hong Kong), contre seulement deux des six transactions majeures réalisées à Paris (Hong Kong et Qatar). 7\n8 Paris: prochaine étape des investisseurs transfrontaliers? En conclusion, plusieurs facteurs jouant un rôle important aux yeux des investisseurs transfrontaliers justifient de l avantage de Londres sur Paris. Parmi ces éléments on retrouve (i) la structure de baux anglaise plus propice à la stabilité des loyers et (ii) le fait que Londres soit considérée comme une place financière plus ouverte aux investissements internationaux. Toutefois, les deux marchés sont perçus comme extrêmement liquides et transparents avec certains aspects plus favorables pour la ville de Londres tels que l extrême transparence des réglementations fiscales au Royaume-Uni qui permettent aux investisseurs étrangers de transférer et de sortir plus facilement des fonds dans et hors du pays. La langue est également considérée, par certains, comme un facteur important, tout simplement car l anglais est plus utilisé dans les affaires. Ceci étant dit, de nombreuses personnes parlent anglais sur le marché de l immobilier commercial parisien! Paris sera-t-elle la prochaine destination pour les investisseurs transfrontaliers qui ont déjà réalisé des investissements à Londres et souhaitent désormais diversifier leur portefeuille de bureaux? Une analyse à long terme du rendement des investissements selon l indice IPD montre que la corrélation entre le marché des bureaux du QCA de Paris et celui de la City est extrêmement faible (Fig. 8). Fig. 8 Rendements totaux des investissements à Paris QCA et à la City entre 1986 et 2011 Les rendements du QCA de Paris sont restés positifs en 1990 et 1991, période à laquelle les rendements de la City étaient très négatifs, et ont également été bien meilleurs que ceux réalisés par la City au cours de la période de turbulence qui a suivi le krach boursier de Les investisseurs transfrontaliers qui ont choisi Londres pour leur tout premier investissement immobilier à l étranger pourraient se tourner vers Paris pour leur prochain investissement, Paris pouvant en effet leur offrir la diversification qu ils recherchent. Londres devrait conserver son avantage pendant encore de nombreuses années mais il est fort possible que les facteurs cycliques et les prix y affectent le volume des transactions transfrontalières à la baisse. Contacts Presse: Gemma BRADLEY +44 (0) Henderson Global Investors Property Vanessa TALBI +33 (0) Shan 8\n9 A propos de Henderson Property Henderson Property est une société de gestion d actifs immobiliers de premier rang, avec 15,6 milliards d euros de fonds immobiliers sous gestion (au 30 septembre 2012) en Europe, en Asie et aux Etats-Unis. Le pôle immobilier est composé de plus de 200 collaborateurs. Henderson est implantée à Beijing, Chicago, Francfort, Hartford, Hong Kong, Londres, Luxembourg, Madrid, Milan, Singapour, Vienne et Paris. La société dispose également de capacités de gestion de portefeuille supplémentaires au travers d une joint-venture formée à Hambourg: Warburg - Henderson KAG. L immobilier commercial est l une des principales expertises d Henderson et représente plus de la moitié des actifs immobiliers cotés sous gestion. Pour plus d informations : A propos de Henderson Global Investors Fondé en 1934, Henderson Global Investors est un des acteurs majeurs de la gestion d'actifs en Europe et offre une large gamme de produits d investissement et de services à ses clients institutionnels en Asie, Europe et aux Etats- Unis. Gestionnaire d'actifs indépendant et coté sur les bourses de Sydney et de Londres, Henderson gère 81,4 milliards d'euros d encours au 30 septembre 2012 et emploie plus de 950 collaborateurs à travers le monde. Nos équipes de gestion investissent dans les principaux marchés mondiaux et sur toutes les classes d'actifs : action, obligation, immobilier direct et indirect, capital investissement, gestion éthique, CDO et Hedge Funds. Henderson se distingue plus particulièrement par sa gestion active, une expertise éprouvée en gestion alternative ainsi qu un savoir-faire reconnu en investissement socialement responsable. Pour plus d informations : 9


Héliora | Avis | Directrice artistique Graphiste Illustratrice | Nantes\nVous, client, êtes le mieux placé pour parler de votre expérience avec Héliora. Vous avez ici la parole pour éclairer ceux qui souhaite se lancer dans un projet en toute confiance.\nJ’ai contacté Héliora en amont de la création de mon projet. Après un échange téléphonique riche de conseils, j’ai décidé de lui faire confiance et de lui confier la création de mon logo. Héliora a su me proposer rapidement un projet en totale adéquation avec mes attentes.\nProfessionnalisme, écoute et créativité ont été au rendez-vous de cette première collaboration ! Je n’ai qu’un conseil à donner à ceux qui me liront, n’hésitez vraiment pas. Confiez lui vos projets !\nÀ la fin de l'écriture de mon ouvrage, je ne voyais pas vraiment comment en illustrer la couverture afin que le lecteur potentiel en respire l'essence, en détecte l'ambiance. Pour autant je ne souhaitais pas un dessin ou un thème hyper réaliste. Alors comment traduire ce sentiment qui m'animait mais ne trouvait point de réponse ?\nHéliora a su écouter, et surtout entendre mes messages.\nRapidement ma couverture a pris du sens tout en restant suffisamment suggestive pour que chacun y pose son propre regard et se fonde dans "Mes tas de petites choses" !\nMerci pour cette créativité et ce professionnalisme.\nGuillaume & Amandine J.\nPour notre mariage nous avions un thème particulier et afin de donner de la valeur à celui-ci, nous avions besoin d'un logo. Nous avons fait appel à Héloria et il faut dire que nous avons été épatés par sa réactivité et son originalité. Elle a su viser juste et son travail a fait sensation.\nNous aurons toujours une pensée pour vous en ce jour si précieux pour nous. Mille mercis Héliora.\nJennifer B. & Luc Antoine G.\nLe Hibou voyageur\nJe recommande vivement Héliora pour son professionnalisme, elle est très à l'écoute de son client. Jugez par vous même sur Instagram #lehibouvoyageur.\nBonne journée, Robin alias le hibou voyageur.


L’économie du film “La loi du marché” (ou plutôt, la “non-économie”, et tant mieux) – éconoclaste\n15 juin 2016 Stéphane Ménia De l'économie en général 9\nCe qui est remarquable dans ce film, c’est que le marché n’apparaît jamais, ou presque. Ce sont les Hommes et les règles qu’ils se donnent qui dominent. Ce sont les règles implicites, non pas de l’économie de marché, mais d’une conception de l’entreprise issue de monopoleurs qui sont les cibles. Pas le marché. Presque son opposé. Stéphane Brizé fait le récit du moment d’une vie de la classe moyenne. Chômage longue durée à la cinquantaine d’un technicien, incarné par Vincent Lindon. Formations à la con chez Pole Emploi, entretiens d’embauche crétins (destinés à montrer au DRH qu’on a bossé dur sur le recrutement en alignant les candidats), stages de com’ à l’embauche chez Pole Emploi encore (où les autres chômeurs se font un plaisir de te dire que ta vidéo de simulation d’entretien est minable et où l’animateur jubile intérieurement de voir tant de franchise dans son groupe) et, finalement, donc, ce job de vigile, où il se passe plein de trucs très déplaisants.\nEn réalité, le seul moment où le marché intervient est celui où le personnage se retrouve sur un marché du travail (local, il refuse de déménager ; ce n’est pas un jugement de ma part) où les offres de travail dépassent les demandes et où les employeurs peuvent faire la fine bouche. Tout le reste du film nous donne le sentiment que trop peu de moyens publics sont dégagés pour accompagner correctement un mec qui, visiblement, n’a pas l’intention de se la couler douce au RSA et dont le capital humain est costaud, sans être extravagant. Un mec qui n’était pas destiné à bosser en pseudo-flic dans un supermarché, mais qui peut s’y sentir assez heureux pour apprécier le cérémonial, qui est présenté comme sincère, lors du départ en retraite de la charcutière, après 32 ans de boîte. Une certaine idée du travail, celle de la logique de l’honneur. Celle qui considère que tout métier est honorable et respecté, s’il est bien fait et… aristocratiquement, c’est-à-dire dignement (y compris quand tout n’est pas magnifique ; songez aux bourreaux du temps de la peine de mort). Ce n’est évidemment pas tout. On y voit une suite de bonhommes et bonnes femmes qui, au nom de règles qui semblent incontournables et conditionnant le maintien de leur boulot (méchant marché), licencient pour des coupons de réduction et autre carte de fidélité personnelle indûment créditée. De mon point de vue, le talent de Brizé est de montrer que la rhétorique et les postures employées dans ces situations de conflit n’ont rien d’obligatoire. LE MARCHÉ ne dit à personne de parler de “confiance rompue” pour des coupons de réduction (de même qu’il ne dit nullement à l’employée impliquée de répondre “On doit pouvoir trouver un arrangement”). Au pire, ses représentants patentés suggèrent de rappeler les règles intransgressibles (et bing, dehors ; c’est peut-être dur, mais moins humiliant). Et quand l’employée incriminée répond, avec visiblement l’assentiment de ses juges, qu’elle est là depuis 20 ans et a toujours montré un grand sérieux, le marché aurait tendance à répondre “Garde la, mec… Chauffe la correct, mais garde la”. Globalement, les gens ne sont pas méchants dans La loi du marché. Les pires sont les chômeurs lors du stage de formation à l’entretien d’embauche. Pas méchants, mais pas très gentils non plus. Un genre d’hommage au concept de “banalité du mal” d’Arendt, je présume. Et, du coup, La loi du marché est un film qui fait réfléchir. Réfléchir sur la pensée Sartrienne du Salaud. Réfléchir sur ce que l’économie de marché peut directement ou non générer. Avec, mais ce n’est qu’un avis personnel, comme réponse que ce film aurait dû s’appeler La loi des Hommes et qu’il aurait pu se passer, aussi bien, en Union Soviétique. Quant à ceux qui y ont vu franchement autre chose (au choix, une merde gauchiste lacrimale ou une condamnation sans concession des excès du capitalisme), ma foi…\nJ’aime bien quand les artistes ne se prétendent pas, prétentieusement en tout cas, économistes ou philosophes. C’est d’ailleurs pour cela que je ne fais pas de peinture ou de court-métrages. Et même si ça vous fera peut-être moins “plaisir” que l’accueil de votre film par certains crétins de “Gôche” (prêts à vous expliquer à quel point la confiance est “rompue”) qui comptent dans le cinéma, bravo Monsieur Brizé.\nCe qu’il y a (toujours eu) dans le “programme” de Tirole sur le chômage\n16 juin 2016 á 12:58\nJe n’ai pas vu le film – j’ai donc toute autorité pour en parler ! – mais la bande annonce m’a conduit à penser que c’était un enième film sur la critique sociale….Du genre “Violences des échanges en milieux tempérés” ou le “Couperet” de Costa Gavras. Bref, dans mon esprit (étroit) un bon film, certes, mais qui flatte avec facilité voire démagogie le révolté d’Attac qui sommeille en nous….\nCependant, j’ai le sentiment que vous voulez sauver à tout prix le “Marché” et renvoyez au fait que la violence des hommes et des femmes est le propre des agents en situation de monopoles (entreprises, personnes). Bref, vous voulez sauvez Walras et concédez un peu de raison ou de justesse d’analyse à Marx. En cela, vous sous-estimez me semble-t-il l’importance du pouvoir, de la contrainte qu’il y a dans toute relation économique (marchande ou administrée). Cette contrainte, ce pouvoir peuvent être plus ou moins forts, ou ressentis plus ou moins douloureusement, mais considérer que le pouvoir et la violence sont propres à la grande entreprise et non pas au marché (le marché libre, sans contrainte et pouvoir, c’est un peu croire au père Noël non?….Walras lui-même n’y croyait pas) est un point de vue partiel: le marché n’échappe pas à cette violence économique qui est consubstantielle à la lutte contre la rareté.\n16 juin 2016 á 16:22\nVous dissertez à base de mots-clés, sans avoir vu le film et sans avoir vraiment lu ce que j’en dis. Je ne vois pas quoi répondre.\n16 juin 2016 á 19:50\nSi j’ai une chose à reprocher à ce film, c’est de présenter un monde glacial, vidé d’humanité. Et ça ne colle pas avec ce que je connais du “petit monde d’en bas”. Ce que j’en sais ressemble à ce que décrit Florence Aubenas dans Le Quai de Ouistreham. Un monde pas facile où on en bave mais où tout est saturé de liens. Effectivement, ceux qui tiennent ces emplois subalternes sont durs entre eux et ne se font pas de cadeau, mais ils font corps. Ils discutent, cancanent, méprisent, se détestent et aussi s’aiment. Bref, ils font société. Et je n’ai pas vu ça, qui me semble essentiel, dans le film.\nSinon, effectivement, il y a des plans qui ne se laissent pas oublier tranquillement.\n16 juin 2016 á 20:24\nJe me permets de faire une critique de votre critique car je pense que vous avez une vision quelque peu biaisée du marché. Le marché s’incarne toujours par des règles, ce sera toujours une affaire d’hommes et de femmes. Vous dîtes qu’on ne voit pas le marché, mais en réalité, à travers ce film, on voit l’impact qu’il a sur une vie. Je pense que vous exagérez un peu, car il y a beaucoup de scènes où “on vend”: des hommes, un mobil-home, des produits. On observe également que le marché a besoin de contraintes pour fonctionner, des exigences qui vont aller jusque dans la manière d’être (la simulation de l’entretien d’embauche).\nJ’avais écrit ceci à propos de ce film : http://socio-reflexe.over-blog.com/2016/03/reflexions-autour-de-la-loi-du-marche-de-stephane-brize.html\nEn toute modestie, je ne pense pas avoir compris l’ensemble de cette oeuvre, mais je pense qu’il souligne à quel point le marché est social.\n17 juin 2016 á 18:33\nLa vie est biaisée.\n19 juin 2016 á 15:32\n19 juin 2016 á 23:29\nC’est tout ce que je trouve à répondre à “vous avez une vision quelque peu biaisée du marché”.\n20 juin 2016 á 08:41\nBon, je sais pas si mon commentaire a été envoyé ou pas, j’en réécris donc un autre (désolé pour le doublon ^^).\nJe trouve étonnant que vous me répondiez cela car c’est juste un des gros débats sur le concept du marché actuellement (et depuis un bon moment en fait). J’aurais aimé votre avis dessus, et pas une réponse/non-réponse “la vie est biaisée”. Je suis désolé de vous apprendre que des études montrent que le marché, c’est avant tout une histoire de règles d’hommes et de femmes. Je pense que c’est un fait social, donc avant tout relatif aux normes, aux valeurs, etc. des acteurs qui l’animent. Ma représentation du marché (je préfère le terme ”phénomènes marchands”) ne semble pas compatible avec la vôtre, c’est pour cela que je la pense biaisée.\nSi vous dîtes : “ça, c’est pas le marché”, expliquez-nous ce que c’est : une institution, une contrainte collective, un simple échange? Et cet échange n’implique-t-il pas des relations sociales spécifiques, donc des organisations capables de les faire respecter ?\nC’est ce que je voulais apprendre. J’attendais une réponse construite et argumentée et j’ai eu du rejet.\nEt puis le titre de votre poste de blog me rappelle le texte de Polanyi sur le sophisme économique (dont il révèle que Walras avait eu l’intuition mais a été “caché” par Hayek): vous jugez qu’il n’est pas question d’économie. Or, même si on n’était pas dans un marché, il s’agit d’économie: on parle de revenus, de vente, de consommation, de financement, d’emploi.\nBref, ne voyez pas d’animosité dans mon commentaire, je cherche surtout à discuter.\n20 juin 2016 á 07:38\nJ’ai vu le film et j’ai été plutôt déçu. Je passe rapidement sur la médiocrité des images, car j’ai maintenant la certitude que le cinéma français a totalement abandonné toute ambition dans ce domaine. C’est plutôt le contenu qui m’a dérangé. Plus qu’une critique de la société et de son économie, j’ai eu le sentiment de voir la vie de “Joe la poisse”. Certes, toutes les situations décrites dans le film correspondent à la réalité, mais qu’elles arrivent toutes au même gars, c’est vraiment un signe du destin. Pas une seule scène positive dans le film. Quand le héros veut vendre son bungalow, il tombe sur quelqu’un qui cherche à l’arnaquer. Son fils, il est “forcément” handicapé et son école lui fait des problèmes. Et tout est à l’avenant … Certains films sont des caricatures mais celui-ci est une caricature de caricatures.


SUPERMARCHÉ - Shopi - Brianconnais.pro  Le site des professionnels de Briançon et du Briançonnais\nLA FRAICHEUR POUR VOUS SERVIR\nPRODUIT DU PAYS ET CAVE À VINS\n22 Av. Maurice Petsche\nTel. : 04 92 21 12 13\nFax : 04 92 21 18 59\n8H - 20H non stop.\nDimanche : 8H - 12H 30.\nwww.brianconnais.pro vous présente le SUPERMARCHÉ : SHOPI. Ce SUPERMARCHÉ à Briançon une Ville à la montagne du Briançonnais sur le territoire des Hautes-Alpes de la France a pour souhait de vous satisfaire à l'année. www.brianconnais.pro vous invite à pousser les portes du SUPERMARCHÉ SHOPI du Briançonnais sur le territoire des Hautes-Alpes de la France.\nAu cœur du Centre Ville de Briançon, votre supermarché SHOPI a le plaisir de vous servir au rythme de votre quotidien. Magasin de proximité : L’accueil, le sourire, le service et l’esprit de famille sont des atouts forts à nos yeux et à ceux de notre ville. SHOPI c’est le juste prix, la volonté de fraîcheur !\nSHOPI possède pour ses clients un parking exclusif en sous-sol et devant l’entrée.\nShopi à tous les produits du quotidien du Lundi au Samedi de 8H à 20H non-stop : Courses de dépannage ou de la semaine (Pain, fruits et légumes frais, produits frais, vins fins et alcools…). Shopi est fier d’être le partenaire des produits régionaux.\nTous les dimanches matin, l’accueil avec café et viennoiserie.\nLe plaisir de notre devoir, c’est d’être proche de vous !!!\nÀ très bientôt pour vous servir.\nAvertissement alcool : L'abus d'alcool est dangereux, consommez avec modération.


Datación un hombre quién ha sido en datación - Une jeune britannique en chaleur avec 2 blacks - 2 part\nUne jeune britannique en chaleur avec 2 blacks - 2 part - Datación un hombre quién ha sido en datación\nUn couple mature adepte des trios soffre le plaisir dune jeune salope lhomme un peu gros se d233lecte de voir son 233pouse embrasser la fille et en profite.\nLa monarchie du royaumeuni commun233ment appel233e monarchie britannique est un syst232me de gouvernement fond233 sur le syst232me de westminster une monarchie parlementaire dans lequel un monarque h233r233ditaire est le souverain du royaumeuni et de ses territoires doutremer.\nLaffaire francisco arce montes d233bute en france dans la nuit du 17 au 18 juillet 1996 lorsquune jeune coll233gienne anglaise nomm233e caroline dickinson est retrouv233e morte 233touff233e apr232s avoir 233t233 viol233e dans lauberge de jeunesse de pleinefoug232res en illeetvilaine pr232s de saintmalo.\nNaissance du petit dernier de la famille glamour de william et kate mariage de harry les 171 royals 187 ont retrouv233 leur prestige avec un plan de communication digne dune multinationale.\nDonc le je251ne 233tait d233j224 connu et pratiqu233 s233rieusement par ceux qui exer231ait des fonction aux temple de j233rusalem et synagogues de son temps mais le seigneur l exer231a dans la puissance de l esprit de dieu et selon la thora la loi que dieu donna 224 mo239se.\nDepuis les premi232res accusations port233es contre lui en novembre ed westwick attend sagement que la justice fasse son travail fin mars le parquet de los angeles confirmait quune enqu234te.\nTout au long de sa carri232re stephen hawking sest impos233 comme une personnalit233 incontournable de la communaut233 scientifique internationale.


Je n'ignore point, Seigneur , que c'est un crime aux enfans qui ont des peres aussi tendres que vous, d'abuser de leur bonté, en engageant leurs cæurs sans leur consentement ; mais, Seigneur , on n'est point maître d'aimer ou de haïr. Quelque chose de plus fort que\nla raison conduit notre penchant; & s'il en est pour excuser ma faute, le rang de la Princesse de Grenade, & la gloire de contribuer à sa conversion, peuvent seules le faire. Enfin, Seigneur, songez que le Duc d'Are cos auroit uni avec plaisir Almahide à Ponce de Leon son fils, fi la politique des Rois Ferdinand & Isabelle ne l'avoient placée sur le Trône de Grenade. Ec enfin , fongez que par l'alliance que j'ai la témerité de vous proposer, vous rendez un frere à la Duchesse ma mere, & que vous\nmettez sous la puissance de notre Monarque , un Prince & deux Princesles qui font l'ornement & le soûtien de l'Empire des Mau: res. Cependant si' mon amour vous irrite\nque votre courroux ne se fasse point sentir à Dona Elvire, dont l'austere vertului a fait prendre la résolution de suivre aveuglément vos volontés, quoiqu'il en puisse coûter à sa tendresse. Pour moi , Seigneur si je ne puis vous attendrir, si je perd l'espoir de vous voir consentir à ce qui peut faire ma felicité, je trouverai assez d'occasions dans cette guerre, de vous délivrer d'un fils qui détestera la vie, s'il a eu le malheur de vous déplaire.\nLe Duc de l'Infantade avoit écouté tout ce discours avec une émotion terrible. La colere,\nla gloire & l'amour paternellivroient un combat cruel dans\nson coeur; tantôt irrité , tantôt attendri, on eût dit qu'il disputoit lui-même auquel de ces fentimens il donneroit la victoire. Enfin, compassant les grandes qualités de son fils avec son crime:\nsa valeur dont il avoit donné de fi glorieuses marques, & plus que tout cela, fon respect & la soumisfion joints à fes dernieres paroles , firent triompher l'amour de pere: & laissant couler quelques larmes comme un témoignage de sa bonté, il fit relever Dom Alvare, & le regardant avec une majesté dont la sensibilité adoucissoit l'éclat : C'en est fait, lui dit-il, mon fils, mon coeur a vaincu les justes mouvemens de colere que mon autoritéblessée avoit excité contre vous. Je trouverois sans doute des raisons plus fortes\nles vôtres , pour m’opposer à ce que vous souhai\ntez; mais je ne veux plus écouter que ma tendresse, & puisque vous fentez vous-même que vous avez commis un crime en vous engageant & en portant votre four à s'engager sans mon aveu avec les ennemis de votre Patrie & de votre Religion, je ne vous traiterai point en criminel , je vous parlerai plûrôt en ami fincere qu'en pere absolu, en vous remontrant que des hommes tels que nous, doivent sacrifier leurs paifions à leur gioire, ou les faire fervir à l'augmenter; que nous sommes comptables de nos pensées & de nos actions aux Princes ausquels nous obéissons, & que d'en agir autrement c'est trahir l'Etat &fon Roi. Ainsi, mon fils, faites donc que l'ardeur dont vous brûlez , ne ferve qu'à relever l'éclat du zele que vous devez avoir & pour l'un & pour l'autre.\nJe consens aux alliances que vous desirez, pourvû que vous ne regardiez l'amour que comme un Heros doit l'envisager , & que les Rois approuvent vos delirs. Je vous promecs de les y engager & de me fervir même des raisons politiques qui peuvent les y porter; mais si malgré mes soins qui seront sinceres, je ne puis en rien obtenir , souvenez-vous Dom Alvare, que vous êtes né pour obéir , & que la moindre foiblesse feroit une tache étcrackle à tre memoire.\nA ces mots il l'embrassa, & pour le convaincre de la verité de ses promesses , l'ayant pris par la main, il le mena à l'appartement qu'il avoit fait donnerchez lui au Prince de Grenade, & s'avançant à lui les bras ouverts : Puisque Dom Alvare, lui dit-il en l'embrassant , m'a donné les


Meubles et décoration » 2017 » juillet » 12\nArchive for juillet 12th, 2017\nCanapé 1970 en laine dans l’esprit de Pierre Paulin\n6:24 on juillet 12 2017, Commentaires fermés\nTagged with: canapé, dans, l'esprit, laine, paulin, pierre\nCanapé en laine design 1970 4 éléments provenant d’un hôtel de La ciotat. Le travail n’est pas sans rappeler celui de Pierre Paulin. 3 fauteuils identiques de 60 cm de hauteur pour largeur 90 cm et profondeur 105 cm et un élément quart de rond d’une hauteur de 60 cm et de 100 x 140 cm de côtés. Tapisserie en état d’usage. L’item « Canapé 1970 en laine dans l’esprit de Pierre Paulin » est en vente depuis le mercredi 25 mars 2015. Il est dans la catégorie « Art, antiquités\_Meubles, décoration du XXe\_Design du XXe siècle\_Canapés ». Le vendeur est « marseilleantiquites » et est localisé à/en MARSEILLE, Bouches-du-Rhône. Cet article peut être expédié au pays suivant: France.\n10:15 on juillet 12 2017, Commentaires fermés\nGUARICHE SUBLIME PIED DE LAMPADAIRE VINTAGE 50′s ROCKABILLY 50S FLOOR LAMP\n12:42 on juillet 12 2017, Commentaires fermés\nTagged with: 50's, floor, guariche, lamp, lampadaire, pied, rockabilly, sublime, vintage\nGUARICHE : SUBLIME PIED DE LAMPADAIRE VINTAGE 50′s ROCKABILLY 50S FLOOR LAMP. Métal laqué noir, laiton et placage acajou. La base mesure 30 x 22 cm. COUT DE LA LIVRAISON SUR DEMANDE. L’outil de mise en vente gratuit. Mettez vos objets en vente rapidement et en toute simplicité, et gérez vos annonces en cours. L’item « GUARICHE SUBLIME PIED DE LAMPADAIRE VINTAGE 50′s ROCKABILLY 50S FLOOR LAMP » est en vente depuis le lundi 11 janvier 2016. Il est dans la catégorie « Art, antiquités\_Meubles, décoration du XXe\_Design du XXe siècle\_Eclairage, lampes ». Le vendeur est « chicplastic » et est localisé à/en Baugé-en-Anjou 49150. Cet article peut être expédié aux pays suivants: Amérique, Europe, Asie, Australie.\nMatière: Métal, laiton et acajou


Handicap & anti-validisme, Portraits & Entretiens, Sport | 0\nPortrait de Circée Peloux.\nMais cela reste dépendant de volontés personnelles, notamment des professeur·es et enseignant·es, pour le milieu scolaire.\nPour l’instant, Circée n’a pas encore fait partie de l’Équipe de France. Elle souhaite donc être sélectionnée pour les grands évènements : championnats d’Europe, du Monde et les prochains Jeux Paralympiques. Les objectifs sportifs se déclinent souvent par olympiades, pour Circée c’est aussi le cas, notamment parce que sa maladie évolue et qu’elle ne souhaite pour l’instant pas se projeter encore après les jeux de Tokyo.\nSite Web du Comité d’Escrime Handisport\nSite Web de la Fédération Française d’Escrime\nPrécédent« T’assoies pas là, tu vas rubéfier la couche, espèce de chaudière ! » – La place des femmes dans la discipline archéologique : vos témoignages\nSuivantCandice Didier, le patinage artistique et le rapport au corps


Aménagement des allées du cimetière de Thuboeuf SIVOM Région Lassay les Châteaux - TTA Terrassements\nDans le but de faciliter l’accueil des familles et des proches qui viennent se recueillir auprès de leurs défunts, le SIVOM Région Lassay les Châteaux, en coordination avec les élus de la Commune de Thubœuf (53), ont tenu à améliorer l’accès au cimetière. Notre entreprise a répondu à un appel d'offre et a été retenue pour réaliser l'aménagement des allées.\nPour faciliter l’entretien et l’accessibilité, la pose d’un enrobé ainsi qu’une délimitation par chaînage de pavés en grès ont été effectuées par nos soins.\nSous la coordination de notre Conducteur de Travaux Maël GUIHENEUC, ce chantier a mobilisé 3 salariés de l’équipe TTA. Un chef de chantier et deux conducteurs d’engins expérimentés.\nLa difficulté principale du chantier résidait dans l'accès délicat du fait de la largeur des allées, du décalage de hauteur et à la gestion des tombes. C’est donc avec une mini pelle d’une tonne et demi, un mini-chargeur « Sambron » pour l’apport et l’évacuation des matériaux, et un cylindre pour compacter que notre équipe s’est attelée à ce projet.\nL’équipe TTA a su apporter une plus-value esthétique au projet, grâce à la proposition de notre Conducteur de Travaux. Ses conseils ont permis d’intégrer au devis de base : des pavés en chainette qui créent une délimitation des allées plus élégante ainsi que la création d’une allée circulaire mettant en valeur le caveau central.\nC’est seulement après la validation du projet par La commune de Thuboeuf, qui a été réceptive à ces propositions, que les travaux ont débuté. Ils se sont déroulés sur deux semaines.\nLes nouvelles allées du cimetière\nPour obtenir de plus amples informations sur nos revêtements bétons (désactivés, balayés ou imprimés)\nnous vous invitons à joindre notre équipe.


Comment Effacer le journal de connexion USB - portail-photos.fr\nportail-photos.fr > Informatique > Comment Effacer le journal de connexion USB\nParfois, si aucun des ports USB de votre ordinateur ne semble fonctionner, le problème peut être une erreur de démarrage de Windows. Pour résoudre ce problème, faites simplement le vœu de déconnecter tout périphérique USB pouvant être connecté à votre PC et redémarrez votre ordinateur.\n1 Comment enlever la poussière de son téléphone ?\n2 Comment faire une mise à jour des ports USB ?\n3 Comment nettoyer des connecteurs ?\n4 Vidéo : Comment Effacer le journal de connexion USB\n5 Comment nettoyer sa prise type C ?\n6 Comment nettoyer son connecteur ?\n7 Comment nettoyer le port USB ?\nComment enlever la poussière de son téléphone ?\nAjouter le mélange d’alcool et d’eau dans un rapport de 1: 3 au flacon pulvérisateur. Sur le même sujet : Comment Démarrer un ordinateur avec un CD. Saupoudrez un peu de ce mélange sur le chiffon et essuyez l’écran de votre téléphone.\nComment garder l’écran de votre téléphone propre ? Le nettoyage avec un chiffon en microfibre est souvent difficile. Dès lors, et si l’écran est très sale, n’hésitez pas à vaporiser l’appareil de nettoyage tactile conçu pour nettoyer les écrans ou les lunettes des ordinateurs portables, et souvent à base d’alcool.\nComment nettoyer les trous de votre téléphone ? Pour nettoyer les trous, soufflez doucement de l’extérieur. Après cela, trempez un coton-tige dans la bière imbibée et faites-le tremper dans les trous des haut-parleurs.\nComment faire une mise à jour des ports USB ?\nMéthode 1 – Mettre à niveau le pilote via le gestionnaire d’outils Ceci pourrait vous intéresser : Comment Ajouter une image à une page de Google Sites.\nAccédez au gestionnaire d’équipement.\nAjoutez des sections pour obtenir USB 3.0. …\nCliquez avec le bouton droit et sélectionnez Mettre à jour le logiciel du pilote.\nPourquoi les ports USB ne fonctionnent plus ? Solution 3 : Réparez vos pilotes USB Parfois, si votre pilote a planté ou mal fonctionné, il sera incompatible avec votre système et votre port USB ne fonctionnera plus normalement. Dans ce cas, vous devez configurer votre propre pilote de contrôleur USB.\nOù trouver un pilote USB ? 1) Appuyez simultanément sur les touches Windows X de votre clavier et cliquez sur Gestionnaire de périphériques. 2) Double-cliquez sur la section Contrôleurs de bus série USB pour mettre à niveau, puis cliquez avec le bouton droit sur votre périphérique USB 3.0 et sélectionnez Réparer le pilote.\nPourquoi mon USB C ne fonctionne-t-il pas ? Remplacez d’abord tous vos fils par des câbles USB-C. C’est soigné, mais cela signifie qu’il peut remplacer la plupart des cordes. La deuxième option consiste à acheter quelques adaptateurs, comme ceux-ci, et à n’utiliser que vos anciens câbles.\nComment Récupérer les données du disque dur d’un ordinateur portable hors d’usage\nComment nettoyer des connecteurs ?\nL’utilisation de WD-40 Expert Touch Cleaning est simple et rapide pour restaurer votre gestion électronique. Ensuite, il vous suffit de secouer le bidon avant de pulvériser le produit à environ 15-20 cm du capot arrière. Voir l'article : Comment Accéder au panneau de configuration à partir de la ligne de commande. Laissez le produit déborder pour ramasser celui qui reste avec lui.\nComment nettoyer les cosses oxydées ? Prenez une brosse à dents et mettez un peu de pâte à pâte dessus. Appliquez ensuite les cosses et cosses. Lorsqu’ils sont oxydés, de petites ampoules se forment. Arrêtez de le faire pendant 10 minutes.\nComment nettoyer les contacts en oxyde ? Il existe de nombreux remèdes maison qui peuvent être utilisés pour nettoyer le matériau, qui peuvent dissoudre l’oxydation (structure du vinaigre en effet) ou l’enlever par abrasion (abrasif clair comme le verre ou l’argent). Mais il est important de nettoyer tout résidu et de bien le sécher.\nComment nettoyer son connecteur ? Nettoyez le bout d’une dent fine avec du coton. Ne mettez pas trop de coton pour que le cure-dent pénètre dans le joint. Desserrez une petite boule de coton jusqu’à ce que vous voyiez les fibres et essayez de rouler un ongle dentaire pour insérer une boule de coton X Source pour la recherche.\nVidéo : Comment Effacer le journal de connexion USB\nComment nettoyer sa prise type C ?\nCommencez avec une cartouche d’air comprimé. L’air peut libérer et éliminer les déchets sans rien mettre dans la station, alors essayez d’abord. Sur le même sujet : Comment Rendre une mémoire flash USB amorçable. Une bombe d’air comprimé bon marché peut vider les déchets de votre port USB-C.\nComment nettoyer une borne de recharge ? Vous pouvez commencer à utiliser une brosse à dents et une prise de gommage. En plus de cela, assurez-vous que c’est dur. Si la brosse à dents est défectueuse, vous voudrez utiliser une petite épingle ou une aiguille à coudre pour enlever la poussière.\nComment nettoyer la station de charge du téléphone ? Vous pouvez trouver une bombe d’air comprimé dans n’importe quelle quincaillerie. Maintenant, avant d’aller jusqu’au bout et de tirer 40 PSI pour la pression dans votre port USB-C ou microUSB, retirez rapidement et rapidement la canette à air forcé – soufflez-en une dans la zone autour de vous.\nComment nettoyer le port USB ? Nettoyez son connecteur de charge Lorsque le port est fermé, il empêche une connexion adéquate au câble USB, vous devez donc le nettoyer. Nous vous recommandons d’utiliser une brosse à dents à 90 ° ou un bâtonnet fin pour couvrir le canal.\nComment nettoyer son connecteur ?\nComment nettoyer votre borne de recharge ? Bien que cela ne soit pas indispensable, éteignez votre téléphone – il n’est pas nécessaire de retirer la batterie – puis insérez une prise cure-dent et appuyez doucement. En quelques secondes, vous enlevez la fameuse peluche. Ceci pourrait vous intéresser : Comment Modifier la taille en octets d'une image numérique. Renouveler l’opération pour enlever le maximum de résidus.\nPourquoi mon téléphone ne charge-t-il pas ? Si votre smartphone ne se charge plus, cela peut être dû à plusieurs raisons : Le cordon ou l’adaptateur de votre veste est endommagé ou cassé. La batterie de votre téléphone ne fonctionne pas. Le port USB de votre téléphone est endommagé ou endommagé.\nSi le port est fermé, cela empêche la bonne connexion du câble USB, vous devez donc le nettoyer. Lire aussi : Comment Configurer les contrôles sur l'émulateur PCSX2 pour Playstation 2. Nous vous recommandons d’utiliser une brosse à dents à 90 ° ou un bâtonnet fin pour couvrir le canal.\nComment nettoyer le port USB ? Insérez l’aiguille de l’autre côté du connecteur. Tenez l’aiguille aussi serrée que possible et essayez de pointer l’aiguille en ligne avec le plat. À l’aide d’une lumière à haute intensité, tirez la saleté sur le côté lorsque l’aiguille dépasse de l’extrémité. Faites la même chose de l’autre côté.\nTags: connecteur coton dents pilote port\nPourquoi Google Chrome ne veut pas se lancer ?


WE de mindfulness engagée — isabelle giraldo\nWE de mindfulness engagée\nVivre en conscience pour un monde plus juste\n«Pas de lien tissé à l’extérieur de soi qui ait la solidité nécessaire s’il n’est pas relié à partir du fil d’or du lien tissé à l’intérieur de soi. Pas de lien tissé à l’intérieur de soi qui atteint son but s’il n’est pas relié et consacrés aux liens tissés hors de soi.» - Abdennour Bidar\nComment tisser des liens entre la transformation intérieure et la transition extérieure, passer d’une culture individualiste et dualiste à un monde juste et solidaire?\nLa pratique de la mindfulness peut être transformative pour les individus, les communautés et la société, car elle va nous aider à développer une qualité de présence attentive, ouverte et bienveillante.\nLors de ces deux jours nous allons pratiquer et faire différents exercices et rituels basées sur la mindfulness, l’éco-thérapie et le changement de paradigme permettant de se relier à soi, aux l’autre et à la nature. Les moments d'expérimentation et de vécu se conjuguent à des cercles pour partager ressentis et réflexions, ainsi qu'à des séquences d'apports théoriques sur le changement de paradigme. De longs moments seront consacrés à la rencontre sensible avec la nature environnante.\nEn tissant cette triple connection, nous devenons des individus beaucoup plus résilients, créatifs pour une société plus solidaire, harmonieuse, pacifiste et juste.\nLieu : Gîtes les vents d’Azy et le Ménil à Chassepierre en Gaume proche de la belle forêt des Epioux et au bord de la Semois.\nDates: du vendredi 15 mars (18h) au dimanche 17 mars (17h)\nPrix : 250 € hébergement et repas compris\nGroupe : groupe de 10 à 12 participants maximum.\npar mail: isabelle.giraldo@gmail.com\npar téléphone: Isabelle Giraldo: +4917646041241\n© Isabelle Giraldo 2018


VIDEOS. Municipales 2014: pourquoi il s'agit bien d'une sanction historique pour le PS - L'Express\nVIDEOS. Municipales 2014: pourquoi il s'agit bien d'une sanction historique pour le PS\nPar Eric Mandonnet, publié le 31/03/2014 à 07:14 , mis à jour à 10:12\nDépouillement dans un bureau de vote à Belfort le 30 mars 2014\nQuelle est l'ampleur réelle de la défaite de la gauche ou de la victoire de la droite aux municipales. La réponse se trouve dans un petit rappel historique.\nVague, tempête, tsunami... Quel est le bon terme pour qualifier le résultat des municipales? On s'y perd un peu en considérations météorologiques, même si on a une seule certitude: il fait mauvais temps pour la gauche. Comme il y a beaucoup de résultats spectaculaires, de Limoges à Nevers en passant par Reims, Saint-Etienne ou bien sûr Toulouse, il faut resituer dans une perspective historique les résultats des 23 et 30 mars pour mesurer la portée exacte de la victoire de la droite, de la défaite de la gauche.\nLa plus grosse victoire à des municipales, ce fut celle de la gauche en 1977. Elle s'était traduite par le gain de 94 communes de plus de 20 000 habitants - pour à peine 5 conquêtes pour la droite. Au livre des records, on a ensuite le scrutin de 1983 : 66 conquêtes pour la droite, 4 la gauche. Et pour mémoire, en 2008, la gauche avait gagné 59 villes de plus de 20 000 habitants et près de 40 de plus de 30 000 habitants.\nCette fois-ci, il est trop tôt pour établir un chiffrage précis. La gauche devrait perdre 10 villes de plus de 100 000 habitants, et plus de 70 villes de 20 000 habitants, on n'est donc pas loin d'un record. La gauche devrait même perdre plus de 155 villes de plus 9000 habitants. Donc oui, on peut parler de score historique. La droite remporterait ainsi le succès le plus importants à des municipales depuis 1977.\n@frehelx : Bonjour freheix- Bien vu pour la Bérézina surtout qu'il me semble que sur l'itinéraire de l'Est ils ont été Reims sait....(?)....:-) +X2+\n@frehelx :11:41:10- Bonjour freheix- Grand Merci pour l'étymologie du mot Verbe +Limoger+....(!)....:-) J'offre en Général toujours une tournée supplémentaire pour +Corser+ l'Adition....un Revers de la Botte de Nevers...vous avez raison un remaniement ne produira aucun effet même avec E Valls comme premier Ministre....Ce n'est pas quelques outils qu'il faut changer mais toute la Boîte....(!!!!).... Cordialement. +X2+.\n@24-novembre : Bonjour 24- C'est ce qui s'appelle se faire Limoger....(!)....malgré le décalage horaire j'ai dormi comme un Loir mon Cher....:-) +X2+\nLa réaction d président est attendue après une telle raclée. Le problème c'est qu'il parle ou pas ne changera rien tant il s'est démonétisé par sa façon de gouverner, l'étalage de son manque de courage et ses mensonges par omission. Il faudra plus qu'une anaphore pour remonter le courant.\nBien sûr , on parle surtout de la défaite socialiste et de la vague bleue , mais je pense que le véritable point fort de ces élections est le record d'abstention : les électeurs qui ne sont pas allé aux urnes n'étaient pas des pêcheurs ou des fainéants : ils étaient surtout déçus des politiques en général , de leur médiocrité , qu'ils soient de gauche ou de droite et ils ont voulu leur montrer.\nQuand on voit une ville comme Limoges qui était depuis 102 ans socialiste s'écrouler c'est une vie jamais les habitants n'avaient vus tomber les pots de fleurs garnis de rose , si c'est pas la bourrasque ça ! on en parle pas trop !!!\n@KEVELAIR : Il ne faut pas oublier qu'à Nantes, ce sont les verts d'EELV qui ont fait gagner la mairie à Johanna Rolland la protégée de JM Ayrault, ce qui est complètement absurde lorsque l'on connaît la furieuse opposition de ceux-ci à la construction d'un aéroport, construction soutenue non seulement par JM Ayrault lui-même mais par les présidents du Conseil Général, Conseil Territorial et tous leurs amis du PS. Comment vont-ils pouvoir s'entendre, à part encore vider le centre ville de toute circulation, diminuer le nombre et augmenter le prix des places de stationnement et ajouter des parcs à vélos dont certains sont toujours complets.\n@getafix : C'est normal. Les bobos sont souvent mieux informés et savent donc analyser les évènements. Les milieux populaires s'informent uniquement avec TF1 ou France 2 et sont très perméables au buzz et aux rumeurs ou aux Hollande-bashing que véhiculent les médias pour faire de l'audience. Soit ils ne se déplacent pas alors qu'ils râlent contre tout soit ils votent pour des hommes politiques dont l'honnêteté est douteuse (Balkany, Copé, Dassault...).\nOk c'est pas mal mais quand je regarde ma ville de Nantes et la gestion depuis 21 ans et que je regarde à nouveau la résultat d'hier soir , je me dis que rien ne change ! Les taxes augmentent à grande vitesse , les commerces ferment , l'insécurité y est permanente mais nous continuons ......\nCe qui me frappe le plus dans ces élections, c'est que ce sont les villes les plus riches et avec le moins de problème qui restent à gauche. Paris, Lyon, Grenoble, Rennes, Lille à gauche. Mais les villes populaires Limoges, Dunkerque, Caen et beaucoup d'autres, à droite. Comme si l'image du "bobo de gauche" avait finalement une certaine réalité concrète\n@Trick1 : Vous avez raison dans la théorie. Il semble bien que la pratique de 2008 et 2014 soit contraire à la logique. Probablement le positionnement des municipales à mi-mandat en fait un exutoire. C'est très probablement une très mauvaise nouvelle pour la gestion municipale. Il serait plus sain que les électeurs, dans un scrutin local, se concentrent sur les questions locales.\nIl y a toujours des alternances et les élections locales dont toujours difficiles pour un gouvernement en place . Je retiens surtout la distance entre le peuple et fh car c est lui le problème , le ps commence a le comprendre . On ne peut pas s en réjouir car la France coule ! Qui a dis capitaine de p ...!


PIANO ROUGE LOUNGE BAR - Bar à cocktail - Balaclava\nRésultats Bar à cocktail à BALACLAVA\nThe Address Boutique Hotel - Port Chambly Balaclava\nL'avis du Petit Futé sur PIANO ROUGE LOUNGE BAR\nLe piano à queue laqué rouge, élément décoratif majeur, est l'icône de ce lieu, et aussi la « lisière » entre la partie extérieure du bar, très lounge sous ses toiles tendues, et la section intérieure, design et ludique, avec ses écrans plats, son billard rouge et sa salle de jeux vidéo (Wii). C'est l'un des endroits branchés de Maurice, assez fréquenté le week-end, plus cocooning le reste du temps, avec une fontaine qui « crache du feu » et de grands canapés où s'alanguir en terrasse. Petite carte d'en-cas pour grignoter sans forcément s'attabler.\nInformations et horaires sur PIANO ROUGE LOUNGE BAR\nOuvert 7j/7 de 11h à minuit. Longue carte de cocktails, vins, liqueurs, cognac... En moyenne, 160 Rs le cocktail sans alcool, 280 Rs le cocktail avec alcool, 260 Rs le verre de vin, 120 Rs le Coca ; de 180 Rs à 280 Rs l'assiette de canapés, 340 Rs le hamburger maison.


Archive du tag flash hider sur Airsoftnews - Page 2\nPublié le 06 février 2010 à 14:30 dans Accessoires 1 commentaire »\nA voir du côté de G&G quatre nouveaux caches flammes, deux pour M4/M16 Séries et deux autres pour les récents SIG de la marque.\nG&P MAJ 01/09/09\nPublié le 01 septembre 2009 à 12:29 dans Accessoires 4 commentaires »\nA voir aujourd’hui chez G&P : un bolt pour M4 GBB Western Arms permettant de réduire la puissance (Negative Pressure) à la manière du RA-Tech, une attache de sangle pour M4 type KAC ainsi que deux caches flammes.\nG&P WA Complete Bolt Carrier (Negative Pressure) (WP113)\nPublié le 08 avril 2009 à 12:44 dans Accessoires Fermés\nG&P CQB Flashider\nPublié le 19 janvier 2009 à 13:17 dans Accessoires Fermés\nG&P annonce sa gamme d’amplifier sonores, qui étaient pour l’instant le domaine réservé de Madbull. Trois modèles annoncés, pour toute réplique en filetage 14mm négatif : Close killer, Skull frog et Noveske.\nPublié le 07 janvier 2009 à 12:57 dans Accessoires Fermés\nPublié le 02 octobre 2008 à 17:12 dans Accessoires Fermés\nPage générée en 93 requêtes et 1,019 secondes - Retour en haut de page ↑


Passer resumes in Montreal, QC, Canada\n... La jeune fille qui, ne voyant pas le temps passer en travaillant, est restée enfermée dans l’école ? C’est moi aussi. Pas très conventionnelle, comme vous avez pu le remarquer. J’ai une vision de la vie toute particulière depuis que je suis enfant. ... - Jun 11\n... stocks Décembre 2012 – juin 2014 Westbury/cantine, Johannesburg, Afrique du Sud Prendre les inventaires hebdomadairement Passer les commandes Recevoir et répartir les denrées Controller la qualité et la quantité des aliments Expédier les bons Agent ... - May 02\nService clients, gestion, commis comptable\n... Procéder à l’autorisation des demandes de visite et émettre des laissez-passer aux visiteurs/visiteuses et aux procureurs; Vérifier le courrier et les effets personnels des personnes incarcérées; (Visites contactes): Traiter les demandes et les ... - 2018 Mar 23\n... • organiser et réaliser des campagnes promotionnelles, des recherchés marketings par des études des marchés en écrivant les questionnaires, passer les interviews, analyser les résultats obtenus et organiser les focus groupes. Pourquoi Donika ... - 2016 Nov 25\n... 2008-2009 : Superviseur de succursale la soci t Restaurail Casablanca-Maroc : Superviser le travail d'une dizaine d'employ s G rer le stock de marchandises Passer les commandes au bureau chef V rification des factures Comptabilit Outils ... - 2015 Feb 24\n... Rangement de vêtements après fermeture du magasin Répondre au client sur le téléphone et réception Caissière (IGA)(Rive-Sud) Juin 2010 – Mai 2012 Passer des articles du magasin et prendre soins de l’argent Nettoyer mon espace Répondre au téléphone ... - 2014 Jun 18\n... Cherche constamment d passer les attentes des clients. Habile communicateur, excelle vulgariser l'information technique. D montre une grande cr ativit dans la r solution des probl mes. EXPERTISE COMP TENCES INFORMATIQUES |Architecture d'Affaires ... - 2012 Nov 09


Le chef d'orchestre Kurt Masur victime d'une chute en plein concert - Culture / Next\n— 27 avril 2012 à 01:59\nLe chef d’orchestre allemand Kurt Masur, 84 ans, a été victime d’une chute en plein concert jeudi soir à Paris alors qu’il dirigeait l’Orchestre national de France (ONF) au Théâtre des Champs-Elysées, a-t-on appris auprès de Radio-France, groupe auquel appartient l’orchestre.\nLe célèbre chef d’orchestre, directeur musical honoraire de L’ONF, et qui souffre de la maladie de Parkinson, «a chuté dans l’espace situé devant les premiers rangs de spectateurs» en pleine Sixième Symphonie de Tchaïkovski dite «Pathétique» alors qu’il «se rapprochait du petit podium légèrement surélevé par rapport aux musiciens et par rapport à la scène», a expliqué l’attachée de presse de l’ONF, Camille Grabowski.\n«Cette chute n’est pas due à un malaise. Il a fait un faux pas pendant le troisième mouvement et est tombé à la renverse. Il a été transporté rapidement par le Samu à l’hôpital Pompidou où il est en train de subir des examens et devra probablement rester la nuit en observation en fonction des résultats. Il est conscient et parle bien», a ajouté Mme Grabowski.\nKurt Masur dirigeait l’ONF avec au programme la Sixième Symphonie de Tchaïkovski dite «Pathétique» et la Première Symphonie de Chostakovitch, un concert très attendu retransmis en direct sur France Musique.\nNé dans l’actuelle Pologne en 1927, Kurt Masur est devenu une star internationale en ex-RDA, où il a dirigé l’orchestre du Gewandhaus de Leipzig de 1970 à la chute du Mur de Berlin, mais a été encensé partout dans le monde et notamment à New York.\nIl a construit des ponts entre les deux côtés de l’ancien Rideau de fer.\nVenu très tôt à la musique, ce fils d’ingénieur, né en 1927 en Silésie (une région alors allemande mais aujourd’hui polonaise), est devenu après-guerre une personnalité incontournable de l’Allemagne de l’Est communiste, qui lui a décerné de nombreuses distinctions.\nLongtemps après la réunification, il a expliqué «avoir vécu dans un Etat où on te disait sans cesse ce qui était bon pour toi, ce qui était mauvais pour toi, et où on voulait par dessus tout présenter l’Ouest comme une réalité effrayante». Il concédera n’avoir pris conscience que tardivement de cette oppression intellectuelle.\nIl s’est ensuite installé à New York, où il a pris la direction du Philharmonique de la ville de 1991 à 2002, puis à Paris, où il a dirigé l’Orchestre national de France à partir de septembre 2002 jusqu'à 2008.\nCet «Allemand atypique» (comme il se définit lui-même) s’est marié à trois reprises - la dernière fois à la soprano japonaise Tomoko Sakurai - et est père de cinq enfants. Il réside souvent à Paris.


Auchan ré-invente son hypermarché d’Osny\nPar Rédaction le 04 mars 2009 Osny Economie\nAprès 20 mois et 14 millions d’euros de travaux, l’Auchan d’Osny ré-ouvre pour rendre les courses encore plus faciles et plus agréables.\nNé Mammouth en 1988, l’hypermarché a endossé l’enseigne Auchan en 1998. 20 ans plus tard, le lifting n’a pas été un luxe. Tout a été refait du sol au plafond et comme toute bonne rénovation de centre commercial, sans un seul jour de fermeture.\nNouveau mobilier, nouvelle signalétique\nMagasin pilote de la région parisienne, l’hypermarché de l’Oseraie apporte de nouveaux services à ses clients. Des services que vous pourrez retrouver prochainement dans d’autres magasins de l’enseigne.\nUn rayon Hypergame avec également des jeux vidéo d’occasion, un espace santé beauté avec du maquillage comme jamais vous n’avez pu voir en hyper, une cave, du self-discount ou encore des produits exotiques, Georges Matta, le directeur d’Auchan Osny, est fier du nouvel aspect de son magasin où des conseillers plus proches des clients sont présents dans des rayons au look boutique.\nOuvert du lundi au samedi de 8h30 à 22h, Auchan Osny emploie 350 salariés sur ses 10100m².\nAvec 30 000 clients par semaine (1,6 millions par an), Auchan Osny sert de véritable locomotive au centre commercial de l’Oseraie. Depuis novembre 2008, la fréquentation est en croissance de 10%, une hausse qui profiterait également aux 40 autres enseignes.\nMai s l’une des plus curieuses nouveautés se trouve à l’entrée du magasin. Une série de douchettes scanner vous y attend. Réservés aux clients carte accord qui ont préalablement signés un contrat de confiance, les scanners enregistrent les codes-barres de chacun des articles que vous introduisez dans votre chariot. Vous connaissez ainsi le prix de chaque article et maitrisez parfaitement votre budget. Vous donnez votre scanner à l’une des hôtesses des deux caisses spéciales rapid’Auchan et votre ticket s’édite aussitôt. Une nouvelle formule qui a déjà séduit 700 clients.\nchimelnav 05/03/09 - 03:13\nGageons qu’après un tel investissement financier, le désengagement en personnel va se poursuivre encore un peu plus au dela des seules disparitions de caissières remplacées par des scanners qui ont déja séduit 700 « pigeons »..\nalain 05/03/09 - 16:15\nauchan cergy devrais prendre exemple sur celui Osny\nerwan dugrignoux 06/03/09 - 10:43\nAuchan ferait mieux de baisser ses prix au lieu de nourrir ses actionnaires! a coup de profits scandaleux;\nValdoisiens, Valdoisiennes, debout ! 06/03/09 - 14:38\n+ 1000 m2 équipés de photovoltaïque = mille Kwh qui pouvaient être produits. Mais moins rentable que piller le consommateur !\n+ 1000 m2 rapportant seulement 3 euros de profit par jour et par m2, voilà encore un million d’euros qui passent la frontière franco belge pour rester dans les poches de la famille Mulliez.\n+ 1000 m2 sans embaucher un seul salarié: voilà de quoi faire plaisir aux 350 « collaborateurs ».\nMieux, les clients vont aider Auchan à licencier les caissières : qui veut s’amuser à s’auto scanner ? Fun !\nEncore mieux : la fréquentation augmente de 10% l’an quand le pouvoir d’achat baisse, quand la « croissance » fait place à la « crise ». Cherchez l’erreur : sûrement plein d’emplois créés … ou détruits ?\nLa Vie Auchan :\nLe plein d’emplois …\nSavez vous que la famille Mulliez habite de l’autre côté de la frontière franco-belge pour ne pas payer d’impôts sur les dividendes qu’elle empoche sur l’exploitation des français travailleurs, travaillant à l’exploitation des français consommateurs ?\nLes allemands faisaient de même quand ils construisaient le Mur de l’Atlantique : et 1000 m2 en plus ! Heil qui ?\nValdoisiens, Valdoisiennes : allez en courses là où les actionnaires paient des impôts sur votre exploitation au titre de consommateurs ! Votez avec votre caddie (et tout à fait sans, c’est encore mieux !)\nValdoisiens, Valdoisiennes, boycottez les paradis fiscaux et ceux qui s’en servent !


Les grandes rencontres font les grands hommes. [Thorin]\nERIADOR :: Bree :: Le Poney Fringant Partagez |\nSujet: Les grandes rencontres font les grands hommes. [Thorin] Dim 18 Jan - 12:09\nS' égarer, pour finir par faire une imposante rencontre.\nAnathös & Thorin III\n“I'm waking up to ash and dust.” Ce matin là en effet tu te réveilla après avoir passé une mauvaise nuit. Tu avais à présent besoin de bouger, d' aller courir quelques heures. Meera ne serrait sans doute probablement pas même réveillée à ton retour. Ce fut à l' aurore que partis sans te retourner. Tu ne laissais pas de mots pour tes camarades, car il était coutumier chez toi que tu partes, parfois quelques jours, ensuite ils te verraient réapparaître, comme tu étais partis. Tu emporta un sac, comprenant des habits, et de quoi manger pour quelques jours. Pieds nus tu entrepris de traverser la chaîne de montagnes du Rohan, par un endroit ou cette chaîne rentrait dans le sol avant de ressurgir un peu plus loin, laissant un passage traversable à pied. Tu aurais préféré te transformer en loup pour parcourir plus de kilomètres en moins de temps, pour t' éloigner au plus vite. Les choses avaient changé entre Meera et toi, tu avais changé en fait, et cela t' effrayait au plus haut point, ce bol d' air calmait déjà tes nerfs à vif. Aujourd'hui, tu avais l' ambition de te rendre à Bree. Pourquoi Bree ? Allez savoir. Tu ne l' avais encore jamais vue. On t' avait prévenu qu' il te faudrait au minimum deux jours en monture pour atteindre Bree, quatre en marchant. Mais ce matin encore, impossible d' effectuer ta transformation, tu es donc condamné à marcher. Passé la montagne tu peux observer Isengard au loin sur ta gauche. Cet endroit a une aura sombre et bruyante, même d' aussi loin que tu te trouves tu le perçoit. Naturellement tu essaye de t' en éloigner le plus vite possible. Cela s' appelle l' instinct de survie.\nInstantanément tu t' étais transformé, la peur sans doute, décuplée par cette boule à l' estomac et dans la gorge qui ne te quittaient plus depuis deux jours. Tu grogna en voyant encore une fois l' état de tes vêtements en lambeaux, sans parler du sac qui gisait à présent à terre, les lanière coupées nettes. Tu le pris entre les crocs, étira ta grande et souple silhouette de bête avant de partir au petit trot. Direction Tharbald, tu y ferrais ta première halte et t' y reposerais cette nuit. En attendant tu arpentais les belles vallées d' Enedwaith en Rohan. Terres que tu n' avais jamais visitées jusqu' à présent. Et que tu trouvais à ton goût en y réfléchissant correctement. Meera aurait aimé voir cet endroit, peut-être l' emmènerais-tu un jour, surtout qu' il était finalement assez aisé d' y descendre. Tu sourit en contemplant les rayons du soleil danser sur ces verts arpents. Ce paysage te rendais à la fois contemplatif, mais réveillait des choses enfuies en toi. Comme si tu n' avais pas droit à contempler pareille merveille. Un grognement t' avait alors échappé et tu avais accéléré la cadence. Cependant tu n' apercevait pas la fin de ces terres. et les heures défilèrent ainsi.Tu arriva finalement à Tharbald bien des heures après que la nuit fut tombée. Tu dormit sous un porche, les hommes étaient déjà tous couchés, ils ne se rendraient pas compte de ta présence.\nTu partis cette fois bien avant l' aube. Tu avais trouvé des vêtements intacts à emprunter, de la nourriture, et de l' eau. Il était temps de reprendre la route. Ton collier de dents d' orcs cliqueta, et en un dernier regard à la lune descendante tu avais repris la route. Cette fois tu espérais bien ne pas devoir faire d'halte et arriver à Bree d' ici la nuit. Tu ne fis qu' une seule pause, pour chasser à midi. Tu courut à en suer, cet exercice te faisait du bien, tu avais toujours de la colère à l' intérieur, et courir t' aidais à l' extérioriser. Tu défiais le vent et la nature, eux-même. Qui sait si ceux-ci allaient se venger en lui envoyant une terrible tempête. Le loup pressentait plus de chose que toi, l' homme. Son pressentiment se réalisa. Une pluie diluvienne s' abattit sur toi, le loup épuisé. Tu arriva à Bree trempé jusqu' aux os. Tu chercha à t' abriter, avant de te souvenir qu' un loup de cette taille ne serrait pas apprécié en ville. Tu attendit encore une bonne heure que ton pouvoir veuille bien s' inverser. Tu t' habilla, et alla frapper à la porte de la seule auberge de Bree: Le poney fringant. Tu tituba gauchement jusqu'au bar et demanda une chambre. Après encore un peu d' attente tu suivis finalement l' aubergiste jusqu' à ta chambre avant de t' effondrer sur le lit. Tu t' assoupis, pendant trois heures avant de redescendre au bar, ou tu commanda à boire, l' air troublé.\n[Désolée pour ce titre tout nul.. xD]\nSujet: Re: Les grandes rencontres font les grands hommes. [Thorin] Mar 20 Jan - 18:21\nIl était tôt lorsque Thorin reprit la route, accompagné d'une dizaine de nain. Comme souvent, il avait été envoyé par son père pour les affaires du Royaume. Daín n'ayant guère la possibilité de quitter son Royaume sans avoir de grands préparatifs à faire, c'était souvent son fils qui prenait le relais, et vaquait aux quatre coins de la Terre du Milieu. Si le jeune nain n'était pas vieux, il avait pourtant parcouru bien des kilomètres, et voyagé jusqu'à des endroits éloignés. Mais cela ne le dérangeait pas. S'il aimait son peuple et lui était fidèle jusqu'au sang, il appréciait de voyager pour découvrir de nouvelles choses. Ainsi, se déplacer pour servir son peuple était la parfaite combinaison pour un voyage réussit. A dos de petits chevaux, il se rendait donc à l'Auberge du Poney Fringuant - traditionnelle auberge des nains - pour y rencontrer un collaborateur.\nLes quelques nains qu'il avait emmené avec lui était des amis, plus ou moins proches, qui avaient pour but de lui tenir compagnie, mais surtout de le protéger, car si Thorin III n'était pas le Roi, il restait l'héritier du Royaume sous la Montagne. Autant dire un potentiel trophée. Toutefois, le nain n'était pas inquiet, loin de là. Il était un bretteur aguerrit, et ne redoutait ni les créatures, ni les adversaires. Par le passé, il avait sut faire ses preuve et se trouver une place au sein de son Peuple, et il était désormais apprécié et reconnu, tant pour son Histoire que pour sa loyauté au Peuple de Durin.\nLorsque la petite troupe arriva enfin à bon port, le soleil était déjà tombé depuis longtemps, et le temps était pluvieux. Chaque respiration se transformait en petit nuage de buée, car l'air était froid. Mais ce n'était pas grand chose comparé aux hivers durs que les nains avaient eu à endurer au cours de leur exil. Il suffisait d'un bon manteau de fourrure, et de toute manière, les nains n'étaient pas réputés pour être une race fragile. Lorsqu'ils arrivèrent devant la porte de l'auberge, ils descendirent de leurs montures - et moyennant quelques pièces d'or - laissèrent quelques jeunes garçon s'en occuper, tandis qu'eux rentraient. A l'intérieur, les conversations allaient bon train, il faisait chaud, et une odeur de lard fumé planait dans l'air. D'une tape dans le dos d'un de ses compagnons, Thorin leur déclara qu'il devait terminer de régler quelques petits choses, et qu'il les rejoindrait plus tard dans la soirée. Ce faisant, il se dirigea vers une table isolée, tandis que les autres allaient s'attabler au fond de la pièce, riant et parlant à grand cœur.\nUn peu plus tard dans la soirée, tandis qu'il terminait de mettre à jour diverses papiers, un bruit sourd se fit entendre sur sa gauche. Levant les yeux, il observa la pinte de bière qui venait d'être posée là, ainsi que le jeune homme qui l'avait commandé. C'était un garçon de corpulence assez commune, aux chevaux de jais, et à la barbe naissante. Ses cheveux encore humides et son visage harassé témoignaient de sa journée passée à voyager, sans aucun doute. Cependant, outre la fatigue du voyage qui semblait peser lourd sur les épaules du jeune homme, ses yeux trahissaient quelque chose de plus profond, mais Thorin ne sut dire ce que c'était. Saisissant sa chope à son tour, il la leva légèrement, et déclara à son voisin :\n─ Aux rudes journées de voyages.\nPuis il porta la chope à ses lèvres, et but quelques gorgées, avant de la reposer sur la table.\nSujet: Re: Les grandes rencontres font les grands hommes. [Thorin] Lun 6 Avr - 13:49\nANATHOS : 1 RP (+10 PO)\nTHORIN III : 1 RP (+10 PO)\nSujet: Re: Les grandes rencontres font les grands hommes. [Thorin]\nERIADOR :: Bree :: Le Poney Fringant


Après quelques rumeurs, le portage de Grand Theft Auto 4 sur PC est finalement officiel. Il sortira le 21 novembre chez nous.\nLes 3 PCistes qui n'ont pas de console pourront enfin goûter aux joies procurées par un Liberty City next-gen, profiter d'un excellent mode multi qui sera théoriquement gratuit, installer des mods pour rouler en DeLorean et faire cracher la carte graphique en mettant les détails à fond. En attendant les premières images et un peu plus d'infos (notamment sur la présence ou non du futur contenu additionnel), je vous invite à relire l'excellent test de l'ami et fanboy Zaza pour vous mettre l'eau à la bouche.\nLire la suite sur le site : GTA IV sur PC : c'est officiel.\nOh choc! Qu'est-ce que je suis surpris!\nAhah, la revanche de la Malaisie ;)\nMême en ayant une console, on se devait de l'attendre sur PC, ne serait ce que pour jouer au combo clavier/souris.\nEt dire que certains ont acheté une 360 ou une PS3 en catastrophe, alors que 6 mois après il débarque comme prévu sur PC. Les pauvres...\nUn vrai PCiste n'a pas de console, qu'est-ce qu'il irait faire avec un machin pareil...\nGTA IV, future nouvelle star des newsgroup et réseaux p2p.\nRhaa quel rabat-joie ce Bixente.\nTriste vérité pourtant.\nMême John Carmack se pose la question : http://www.nofrag.com/2008/aou/06/29231/\nbixente>et pour profiter du multi, tu fais comment, hein?\nbon, bah plus qu'a attendre, mais c'est pas comme si ce n'était pas prévisible. la seul chose qui manque risque d'être le DLC, mais qui sait, les mod compenseront peut être cette absence.\nLes 3 PCistes qui n'ont pas de console\nSi oui c'est relativement bas et sans aucun intérêt.\nLe cas contraire, ça reste toujours sans intérêt.\nFranchement n'importe quoi..\n"Les 3 PCistes qui n'ont pas de console et qui achètent leur jeux".\nTu parles de l'époque ou on copiait Shufflepuck café et Dungeon Master?\nCeci dit, j'acheterais GTA (quand j'aurais fini Clear Sky par contre).\nLe piratage existe depuis que l'on a inventé la fonction "copier" alors bon ce genre de discours...\nExcellente nouvelle pour les joueurs PC, je doute que le portage sois vraiment foireux.\nSi le DLC sort sur PC également, je revends mon exemplaire Xboite direct.\nJe me demande s'il sera un jeu Games for Windows ?\nVoir même Cross-Platform\nT'entends quoi par là ? MacOSX et Linux ? Faut pas rêver :D\nCe qui serait vraiment beau, c'est que la version PC inclut le futur DLC exclusif à la Xbox.\nJe pense qu'on assisterait alors à une vague de suicide par étranglement avec le cordon d'alimentation.\nOh non, faites-nous plus chier avec GTA IV !\n"Ce qui serait vraiment beau, c'est que la version PC inclut le futur DLC exclusif à la Xbox."\nC'est ce que je me dis pour avoir acheté une console exprès. Mais au final, elle est vraiment très vite rentabilisée l'xbox (je parle pas de la PS3 du coup). Il y a tout plein de jeux, beaucoup plus que sur PC pour le gamer de base. Enfin de compte, la principale différence, c'est que sur PC on a largement tendance à s'investir plus longtemps sur la durée sur un seul et même jeu.