Archives des 92 - Couvreur360\nCouvreur Villeneuve-la-garenne (92390) Vous cherchez un artisan couvreur à Villeneuve-la-garenne pour vos travaux de toiture, en neuf comme en rénovation ? Faites-appel à notre entreprise de couverture Couvreur360 au 01 83 62 72 12: On assure le nettoyage, démoussage et réparation de toiture en zinc, ardoise ou tuile. Notre équipe de couvreurs zingueur à Villeneuve-la-garenne …\nCouvreur Suresnes (92150) Vous cherchez un artisan couvreur à Suresnes pour vos travaux de toiture, en neuf comme en rénovation ? Faites-appel à notre entreprise de couverture Couvreur360 au 01 83 62 72 12: On assure le nettoyage, démoussage et réparation de toiture en zinc, ardoise ou tuile. Notre équipe de couvreurs zingueur à Suresnes …\nCouvreur Vanves (92170) Vous cherchez un artisan couvreur à Vanves pour vos travaux de toiture, en neuf comme en rénovation ? 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Titanic streaming (1997) 📽 VF & Gratuit\n1997Drame3 H 14 Min\nSynopsis :Rose DeWitt Bukater, 101 ans, raconte l'histoire de sa vie à bord du Titanic, 84 ans plus tard. Une jeune Rose monte à bord du..\nActeur :Leonardo DiCaprio, Kate Winslet, Billy Zane, Kathy Bates, Frances Fisher\nTitanic est un film sortit le 18 November 1997 qui a été produit par James Cameron.\nC'est un film de drame, de romance, de thriller, il met en avant Leonardo DiCaprio, Kate Winslet, Billy Zane, Kathy Bates, Frances Fisher.\nRose DeWitt Bukater, 101 ans, raconte l'histoire de sa vie à bord du Titanic, 84 ans plus tard. Une jeune Rose monte à bord du navire avec sa mère et son fiancé. Pendant ce temps, Jack Dawson et Fabrizio De Rossi gagnent des billets de troisième classe à bord du navire. Rose raconte toute l'histoire depuis le départ du Titanic jusqu'à sa mort - lors de son premier et dernier voyage - le 15 avril 1912.\nRien sur Terre ne pouvait s'interposer entre eux.\n3.9/5 sur 16268 votes\nCette note est basée sur l'avis de 16268 personnes.\nBeautiful Romance - Tragedy Unbound. Il est en quelque sorte devenu populaire de lancer Titanic, le film et ses réalisations. C'est comme l'amour qu'il a suscité à sa sortie et les vagues colossales qu'il a faites dans l'histoire du cinéma, ne se sont jamais produits, ou comme certains veulent vous le faire croire, peu importe. Je peux vous dire maintenant que beaucoup de mes amis machos vont admettre en privé, sous l'influence de rafraîchissements liquides, avoir de l'affection pour le film, mais socialement dans un environnement de cercle? Même pas un peu! Je n'ai aucun problème à admettre mon amour pour le film, je l'aime autant maintenant que j'approche de 50 ans, comme je l'ai fait quand j'étais assis là avec admiration au cinéma en 1997. Tu sautes, je saute. Titanic est loin d'être parfait, où même maintenant, avec les progrès de la technologie, les effets sur 15 ans plus tard semblent un peu grinçants. Bien qu'il soit également vrai que, loin de Rose et Jack, les caractérisations sont minces sur le terrain. Mais c'est l'histoire de Rose et Jack, pleinement étoffée pendant une heure et demie, puis encadrée par la terrible tragédie qui se déroule pendant l'heure et demie suivante. Le lien avec le présent est superbement construit par James Cameron - la recherche du diamant - le tournage réel de l'épave du Titanic - et le flashback racontant l'histoire par une délicieuse Gloria Stuart en tant que vieille Rose, et le naufrage de le navire et ses conséquences sont à la fois stupéfiants et déchirants. N'abandonne jamais. Que les scènes et les échanges de dialogues restent à jamais gravés dans la mémoire. Le groupe joue, le capitaine attend son destin, la mère fait endormir ses enfants avant que la mer ne vienne les emmener, le vieux garçon buvant son eau-de-vie alors que l'eau se précipite, ou juste Jack et Rose, les opposés polaires dans la structure de classe de la société. , faire l'amour, faire de l'art ou simplement professer qu'aucun des deux ne lâchera jamais. C'est ce qui fait du Titanic le merveilleux morceau de cinéma qu'il est, où la beauté et la tragédie se confondent pour créer quelque chose à jamais mémorable. Un film qui méritait toutes les récompenses et l'argent comptant qu'il avait autrefois. 9/10


Une recette de salade César avec Amora®\nRégalez-vous en famille avec cette délicieuse recette simple et très gourmande de Salade César, avec la Mayo de Dijon Amora® 5 Ingrédients et c’est tout !\nDu parmesan râpé ou en copeaux\nPour la sauce (qui fait tout) :\nHachez l’ail menu, et mélangez tous les ingrédients pour la sauce César.\nCoupez vos tranches de pain de mie en cubes. Faites-les revenir 2 mn (en les retournant à mi-cuisson) dans l’huile d’olive\nCoupez vos blancs de poulet en morceaux et faites-les cuire dans une poêle sans matière grasse.\nLavez vos feuilles de laitue romaine et coupez-les.\nComposez vos assiettes : salade, poulet, copeaux de parmesan, à napper de sauce César à La Mayo de Dijon Amora® 5 ingrédients


[Lazarus] Appel à candidature pour la traduction de LAZARUS en français ! - Page 8\n[Lazarus] Appel à candidature pour la traduction de LAZARUS en français !\nDiscussion: Appel à candidature pour la traduction de LAZARUS en français !\n12/06/2017, 18h03 #141\nJe viens de créer un groupe chargé de la traduction en français de l'EDI Lazarus et du compilateur Free Pascal. Ce groupe peut aussi s'intéresser aux bibliothèques associées, aux wikis et à tout document utile en relation avec cet environnement.\nPour ceux que cela intéresse, il suffit de vous inscrire depuis votre profil en demandant à rejoindre le groupe via le bouton "Rejoindre un groupe" (colonne de gauche).\nMerci Gilles pour cette initiative,\nJ'ai émis une demande pour rejoindre le nouveau groupe "Traduction Lazarus/Free Pascal"\n13/06/2017, 11h17 #142\nPoints : 15 164\nAucune réponse à cette question ??\nLe travail était resté en suspens, faute de moyens humains .\nJe veux bien participer au groupe en ce qui concerne FPC mais lorsque je clique sur "rejoindre le groupe" dans mon profil ça me dit qu'il n'y a aucun groupe que je puisse rejoindre ??\nJe viens d'envoyer une invitation .\n22/09/2017, 11h00 #143\nLes fichiers PO suivants de Lazarus ont été mis à jour pour la prochaine version 1.8 :\nN'hésitez pas à signaler de probables erreurs résiduelles .\n25/09/2017, 15h15 #144\nJe viens de détecter une petite incohérence concernant la traduction de "Warning" qui est traduit tantôt "Avertissement" tantôt "Attention".\nParticulièrement à propos de la catégorie 'W' des messages d'erreur du compilateur qui est traduit "Avertissement" presque partout mais est préfixée "Attention" dans la fenêtre de compte-rendu de compilation de l'EDI.\nJe pense que l'entrée du fichier lazaruside.fr.po concernée serait :\nMais il en a peut-être d'autres (le fichier contient 5 occurences du mot "Attention" alors que "Avertissement" revient 15 fois).\n03/10/2017, 19h41 #145\nLa cohérence a été rétablie...\n16/02/2018, 15h25 #146\nJe suis partant pour traduire. Pourtant je vois que la version 1.8 vient de sortir. Quelle est ta ligne de conduite ? Il me semble (mais je ne détiens pas la vérité, enfin pas encore ) que commencer à traduire la version 1.8 pourrait être intéressant. Je n'ai pas Lazarus sur mon poste Linux, donc je peux installer la 1.8...si Ubuntu veut bien. Mais cela est une autre discussion. (Voir mon autre post)\nJe n'ai aucune objection à recevoir des messages personnels, si le besoin s'en fait sentir\n22/02/2018, 09h18 #147\nNous avons créé un groupe pour la traduction, mais il n'a pas encore vraiment démarré, faute de temps des uns et des autres . Il est possible de le rejoindre depuis ton profil : dans la colonne de gauche, tu devrais voir "Rejoindre des groupes" et il suffit de choisir "Traduction Lazarus/Free Pascal" pour se porter candidat. Comme il s'agit d'un groupe à accès restreint, il faut attendre la validation de la candidature, ce qui prend très peu de temps.\nLa traduction de Lazarus suit son cours et nous avons à présent, pour chaque version (dont la 1.8), 100% de chaînes traduites. Pour Lazarus, le travail consiste désormais à tenir à jour cette traduction et à l'améliorer. Comme CodeTyphon reprend Lazarus, les traductions suivent automatiquement.\nLe travail pour Free Pascal n'est pas commencé. Personnellement, je souhaiterais que ce soit un objectif de l'année en cours... d'où l'idée du groupe.\n23/02/2018, 10h18 #148\nLe travail pour Free Pascal n'est pas commencé. Personnellement, je souhaiterais que ce soit un objectif de l'année en cours...\nPas commencé ????\nJe croyait avoir, fin octobre dernier, soumis à l'appréciation du groupe Traduction une version du fichier de messages d'erreur de FPC entièrement traduite.\nIl semblerait que cela soit entièrement passé inaperçu, et de fait ne n'ai encore reçu aucun retour.\nIl est vrai que je n'ai pas déployé beaucoup d'efforts pour sa promotion (le commerce n'est pas mon fort !).\nJe remet ici le lien permettant de le télécharger.\n23/02/2018, 10h40 #149\nLa traduction de Lazarus suit son cours et nous avons à présent, pour chaque version (dont la 1.8), 100% de chaînes traduites.\nT'en reste deux, là, accessibles par clic droit dans la liste :\nTu me diras, vu qu'elles sont désactivées et qu'il semble impossible de les rendre actives (en tout cas je n'ai pas trouvé comment faire), ça n'est pas bien grave.\n25/02/2018, 18h31 #150\nEt y a ça, aussi :\nen voulant fermer l'edi après saisie d'une valeur pas très bonne.\n08/03/2018, 20h07 #151\nMerci Jipété pour tes remarques\nJ'ai cherché partout et je n'ai pas trouvé les chaînes incriminées. Soit les chaînes ne sont pas traduites, car quelqu'un a eu la mauvaise idée de les coder en dur quelque part (mais où ?) ; soit le message est issu de Free Pascal qui n'est pas (encore) traduit (je pense surtout à ton deuxième post) ; soit le travail de traduction a connu un décalage entre les traductions faites et celles à faire... Quand je parlais de cent pour cent, il fallait entendre de ce qui est connu à l'instant t .\nDe toute façon, il y a des trucs étranges dans les livraisons : par exemple, si tu installes la version 64 bits sous Windows, ton installation se déroulera en français. Si tu veux installer le supplément pour la compilation en 32 bits, il sera uniquement anglais .\nUn dernier élément : tu as souligné dans une autre discussion d'autres bizarreries (comme je suis fatigué, je ne trouve pas où...) et tu as raison, mais nous n'y pouvons pas grand chose, car il s'agit souvent de traductions composées de morceaux bien traduits, mais incompatibles entre eux. Parfois, ceux qui programment n'imaginent même pas que les langues ont une syntaxe et une morphologie particulières. Ils raisonnent en gros ainsi : je prends le mot en anglais et je lui substitue le mot dans la nouvelle langue. Au mieux, j'imagine un masculin et un féminin. Ex : "a handsome man" -> un + beau + homme -> "un beau homme" . La métamorphose de beau en bel ne peut pas s'expliquer en passant par le crible du masculin... Pour être plus rigoureux, il faudrait accepter certaines redondances apparentes en excluant la plupart des mots isolés.\nMais que cela ne t'empêche pas de rester vigilant : tu as le chic pour activer des messages que je n'arrive même pas à déclencher .\n08/03/2018, 23h35 #152\nsoit le message est issu de Free Pascal qui n'est pas (encore) traduit (je pense surtout à ton deuxième post) ;\nÀmha FreePascal n'a pas connaissance des fiches trafiquées dans/par l'EDI.\nScénario (j'ai pu reproduire le message) : je lance l'EDI, pour être bien sûr je renomme la fiche (et je ne désactive pas ibus, j'ai donc le bug du doublement des caractères), c'est-à-dire que dans la zone Name je clique après le "1" de Form1 et j'appuie 1 coup sur "retour arrière", ce qui a pour effet de me gommer 2 caractères (le 1 et le m), ensuite je tape "m" puis "2" et je me retrouve donc avec une fiche nommée Formm22.\nEnsuite je change sa Width : j'efface 320 et je saisis 400, qui devient 440000, je n'appuie pas sur Entrée pour valider (car sinon il y a un message d'erreur que je n'ai pas le temps de lire [dépassement de taille, surement] car il disparaît, lié au bug de répétition ?), je clique directement sur la croix de fermeture de l'EDI --> "Voulez-vous enregistrer blabla" --> "Non" et paf ! -->\nPour moi c'est interne à l'EDI.\nEDIT : encore plus simple : après avoir mis une trop grande valeur dans la zone Width, il suffit de cliquer ailleurs (zone Tag par exemple) et le message apparaît ; on le valide et on récupère l'EDI : cliquer sur la croix de l'EDI ne sert qu'à le fermer, donc.\nEDIT2 : désolé pour la présence du curseur dans la fenêtre du message d'erreur,\n09/03/2018, 15h44 #153\nEn explorant les sources de la LCL, dans control.inc j'ai trouvé :\nprocedure TControl.SetWidth(Value: Integer);\n// the user changed the width\nif Value<0 then\n'TWinControl.SetBounds ('+DbgSName(Self)+'): Negative width '\n+dbgs(Value)+' not allowed.');\nif Value>=10000 then\n'TWinControl.SetBounds ('+DbgSName(Self)+'): Width '\nTa chaîne est là, bien en 'dur'\n02/05/2018, 12h32 #154\nJe viens aujourd'hui de mettre à jour ou de créer onze fichiers de traduction.\nLa mise à jour devrait être disponible dans les prochains jours depuis le dépôt SVN.\nLe fichier principal lazaruside a été bien nettoyé et j'espère qu'il correspondra mieux à nos attentes .\n02/05/2018, 21h45 #155\nPoints : 11 875\nBravo Gilles ! Merci pour ton travail.\n08/05/2018, 11h49 #156\nJ'ai relevé 2 petites erreurs dans le fichier lazaruside.fr (revision svn n° 57837 du 08/05/2018)\nLigne n° 671 :\nmsgstr "Si vous choisissez th bureau, le bureau de débogage associé sera lui aussi sélectionné."\nmsgstr "Si vous choisissez le bureau, le bureau de débogage associé sera lui aussi sélectionné."\nLigne n° 10405 :\nmsgstr "isérer un nom de procédure"\nmsgstr "insérer un nom de procédure"\nMerci Gilles Vasseur pour vos contributions.\n08/05/2018, 12h20 #157\nJ'ai relevé une petite erreur dans le fichier opkman_const.fr.po (revision svn n° 57837 du 08/05/2018)\nLigne n° 764 :\nmsgstr "Tous les paquets non installésdu dépôt local vont être détruits. Voulez-vous continuer ?"\nmsgstr "Tous les paquets non installés du dépôt local vont être détruits. Voulez-vous continuer ?"\nRemarque : Il y avait aussi 2 espaces entre "local" et "vont" que j'ai réduit à un seul espace.\n08/05/2018, 12h41 #158\n"Si vous choisissez le bureau, le bureau de débogage associé sera lui aussi sélectionné."\n+ élégant :\n"Si vous choisissez le bureau, le bureau de débogage associé sera également sélectionné."\n08/05/2018, 14h30 #159\nOui, c'est effectivement plus élégant.\nLe message a donc été transmis à Gilles Vasseur qui prendra en compte ou non votre souhait qu'il y ait plus d'élégance.\nA propos de l'élégance, l'humoriste Francis Blanche disait :\n"L'élégance ?... oui, ça me vient, avec l'âge. Plus on a de plis sur le front, moins on veut en avoir à son col.”\n08/05/2018, 16h26 #160\nMerci à Jipété et à hmria pour leur relecture attentive Les corrections "élégantes" vont être apportées sous peu...\nCandidature pour un emploi sur Aéroport ?\nPar QAYS dans le forum Emploi\nDernier message: 27/06/2006, 15h50


Dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson - 230€ - 0145189859\nDégorgement canalisation Le Plessis-Robinson - 230€< Ø 80 - 01 45 18 98 59\nAppelez vite le 01 45 18 98 59, notre service de dépannage dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson est là pour vous faciliter la vie et mettre fin à tous vos soucis liés à la plomberie.\nAvec un délai d’intervention de 30 minutes, notre plombier commence sans tarder le dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson de façon professionnelle sans recourir aux produits nocifs pour l’environnement, tout en veillant à laisser l’endroit propre une fois le travail terminé.\nLes habitants de Paris et l’ile de France peuvent solliciter notre intervention, de jour comme de nuit week-end et jours fériés compris, pour travaux de dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson cuisines et salle de bains.\nDégorgement canalisation Le Plessis-Robinson avec camion pompe\nNous avons les moyens et le savoir faire pour détecter puis réparer les défauts qui peuvent aussi causer un dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson comme les installations mal faites, les tuyaux aux diamètres trop faibles ou les pentes qui ne respectent pas les normes.\nEn activité depuis 1979, Michel ELBILIA est une entreprise familiale spécialisée dans le dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson, débouchage canalisations, pompage canalisations, curage canalisations, dépannage plomberie, entretien de fosses septiques et bacs à graisse.\nAvec tout le matériel nécessaire, nos équipes dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson interviennent sur les canalisations domestiques et collectives, évacuations collectives et colonnes d’eaux usées, pour détruire les bouchons et rendre à la canalisation son diamètre d’origine.\nNotre entreprise assure le dégorgement canalisations Le Plessis-Robinson domestiques, canalisations collectives, canalisations d’eaux pluviales, tout à l’égout, évacuations collectives, colonnes d’eaux usées, canalisations d’eaux usées et canalisations d’eaux vannes.\nAvant et après le dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson, un contrôle par caméra spéciale permet de diagnostiquer l’état des canalisations et s’assurer du bon déroulement des travaux de curage.\nPlombier canalisation Le Plessis-Robinson\nNos conseillers de clientèle sont à votre entière disposition pour toute demande de devis, conseil ou information dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson, fiers de notre métier, nous faisons tout ce qui est en notre pouvoir pour préserver notre bonne réputation et obtenir votre entière satisfaction.\nNous mettons à votre disposition un excellent rapport qualité prix, des facilités de paiement et des prestations dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson de choix.\nUne fois les travaux de dégorgement canalisation Le Plessis-Robinson, pompage et curage terminés, nous veillons à transporter les déchets récupérés vers des centres de retraitement spécialisés.


Tridonic - LLE advanced 5 : liberté de conception pour les luminaires linéaires et surfaciques\nCommuniqué de presse (96 Ko)\nPhoto (787 Ko)\nLLE advanced 5 : liberté de conception pour les luminaires linéaires et surfaciques\nMeilleure efficacité, plus grande flexibilité\nLa cinquième génération de la série LLE ADV surprend par son efficacité améliorée, et apporte des nouveautés aux modules de 16 et 55 mm de largeur. Désormais, les modules de 16 mm sont également disponibles en 70 mm de longueur, et les modules de 55 mm sont perforés pour assurer davantage de compatibilité avec les lentilles disponibles sur le marché.\nImpressionnants grâce à l’amélioration de leur efficacité et à leur flexibilité élevée : les modules LLE ADV de cinquième génération\nLes deux séries de modules sont particulièrement intéressantes pour les bureaux et les établissements scolaires. Ces nouvelles gammes bénéficient d’une efficacité remarquable allant jusqu'à 190 lm/W et d’une durée de vie extrêmement longue de 72 000 heures. Les modules LED sont disponibles dans différentes températures de couleurs allant de 2700 à 6500 K, avec un indice de rendu des couleurs (RA) supérieur à 80. Avec des tolérances de couleur réduites (MacAdam 3), les modules offrent une excellente qualité de lumière. Grâce à des bornes enfichables, les modules peuvent être câblés l’un à l'autre de manière simple et rapide. Même en cas de juxtaposition de plusieurs modules, le rendu de la lumière reste homogène.\nPour un design compact des luminaires linéaires\nLes modules de 16 mm de la gamme LLE ADV 5 sont conçus pour un fonctionnement non-SELV. Avec quatre longueurs différentes (140 mm, 280 mm, 560 mm et désormais également 70 mm), ils offrent une grande liberté de design. Toutes les versions des modules peuvent être librement combinées les unes aux autres, et offrent d'innombrables possibilités pour les designers. Les modules à 70 mm de longueur permettent de combler de petits écarts dans le chemin lumineux, de manière à obtenir facilement un effet lumineux parfaitement homogène. Selon la version, le flux lumineux type est de 325, 650, 1250 ou 2400 lm. Le pitch correspond à celui de la génération précédente, ce qui permet d'adapter techniquement et sans problème des installations existantes.\nAdaptés aux lentilles standard\nLes modules LED de 55 mm de largeur de la gamme LLE ADV 5 pour les luminaires linéaires sont adaptés au fonctionnement SELV. Ils existent en 280 de longueur, avec un flux lumineux respectif type de 2000 et 4000 lm. Grâce aux nouveaux trous de fixation, les modules à 55 mm sont compatibles avec de nombreuses lentilles disponibles sur le marché, notamment celles de LEDIL. En outre, les modules sont particulièrement faciles à installer : ils peuvent être câblés par l’arrière.\nLe fabricant offre 5 ans de garantie sur les modules LLE ADV de cinquième génération.


Censi Bouvard Toulouse : Où et comment investir en 2022 ?\nLoi Censi-Bouvard à Toulouse : Investir en résidence de service\nLa loi Censi-Bouvard à Toulouse permet aux contribuables de profiter d’une réduction d’impôt, pouvant atteindre 11% du prix d’un logement neuf. Ce dispositif de défiscalisation réservé à l’investissement locatif en résidence de services permet en outre de récupérer la TVA sur l’achat d’un appartement qui sera nécessairement neuf et meublé.\nSes avantages ? Aucune perte de loyer pour vacance locative ou impayé, aucune gestion locative, aucun entretien. Tout est cadré par un bail commercial avec le gestionnaire.\n2022, dernière année de la loi Censi-Bouvard :\nLa loi de défiscalisation Censi-Bouvard qui arrivait à échéance fin 2021 est prorogée (prolongée) jusqu’au 31 décembre 2022. Cette année est donc la dernière pour profiter des avantages de la loi Censi-Bouvard à Toulouse !\nCensi-Bouvard : Aux origines de la loi\nLa loi Censi-Bouvard résulte d’un amendement de la loi de finance de 2009. Portée à l’Assemblée Nationale par le député Michel Bouvard, elle s’inspire également du travail du député aveyronnais Yves Censi, d’où son nom Censi-Bouvard.\nPromulguée en mars 2009, la loi Censi-Bouvard est destinée à encourager et à soutenir la construction de logements neufs dans les résidences de services : résidences étudiantes, résidences séniors, EHPAD.\nQuels avantages pour les investisseurs en loi Censi-Bouvard ?\nLe dispositif Censi-Bouvard permet aux contribuables de réaliser un investissement locatif en immobilier neuf à Toulouse ; de devenir propriétaire, tout en percevant les revenus complémentaires, générés par les recettes locatives. Il offre également d’autres avantages :\nUne réduction fiscale de 11 %\nEn 2022 l’acquéreur peut bénéficier d’une réduction fiscale de 11 % du montant hors taxe de l’acquisition. La réduction d’impôt s’étale sur 9 ans et elle peut atteindre jusqu’à 33 000 €.\nL’acquéreur peut récupérer la TVA sur son investissement en loi Censi Bouvard. Pour cela, il doit louer son bien pendant au moins 20 ans. Les 20 % de TVA sont totalement acquis à l’issue des 20 années.\nLorsque la réduction fiscale est supérieure à l’impôt à régler au cours d’une année, l’excèdent peut être reporté sur les 6 années suivantes. La seule condition est que le logement soit toujours en location.\nLe dispositif Censi-Bouvard à Toulouse est cumulable avec d’autres dispositifs fiscaux. Mais attention au plafond annuel des avantages fiscaux. En 2022, les avantages fiscaux cumulés ne peuvent procurer une réduction fiscale supérieure à 10 000 €/an !\nL’acquéreur a l’assurance de récupérer ses loyers, même en cas de vacance locative ou de carence locative. En effet, le versement du loyer est garanti par le gestionnaire de la résidence et il doit être versé à l’acquéreur pendant au moins 9 ans.\nPour récupérer la TVA sur un logement acheté en loi Censi-Bouvard à Toulouse, il faut le louer pendant au moins 20 ans. L'acquéreur doit posséder le statut juridique LMNP et les loyers perçus doivent être soumis à la TVA et imposés sous le régime fiscal BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux).\nIl convient de formuler la demande de remboursement auprès de l’administration fiscale. 2 formulaires de demande de remboursement de crédit de TVA sont à remplir par l’acquéreur.\nLoi Censi-Bouvard : Les conditions\nPour bénéficier des avantages du dispositif lors d’un investissement en Censi-Bouvard à Toulouse, il faut néanmoins observer quelques conditions :\nLe logement acheté doit appartenir obligatoirement à une résidence de services de type : résidences étudiantes, résidences pour jeunes séniors ou EHPAD. Il doit être neuf, meublé, loué au titre de résidence principale, et sa durée de location minimale ne peut être inférieure à 9 ans.\nLa gestion du logement neuf doit obligatoirement être confiée à un gestionnaire, exploitant de résidence service. Il est désigné le plus souvent par le promoteur.\nEn ce qui concerne l’investisseur, il peut défiscaliser en loi Censi-Bouvard plusieurs fois par an. Par ailleurs, le montant de ses investissements ne peut excéder 300 000 €/an et par foyer fiscal, frais d’acquisition inclus.\nL’investisseur est obligatoirement un contribuable domicilié en France. L’investissement peut être réalisé par une personne physique, par le bais d’une SARL, ou encore en indivision.\nIl n’est pas possible de louer son bien Censi-Bouvard à un membre de sa famille (la loi Pinel l’autorise). L’exploitant de la résidence sélectionne le locataire du logement.\nL’investisseur risque la perte de tous ces avantages fiscaux, en cas de non observation des conditions fixées par le législateur.\nLoi Censi-Bouvard & LMNP\nLe statut LMNP ou Loueur en Meublé Non Professionnel, est un statut juridique régissant la location de logements meublés occupés au titre de la résidence principale. Ce statut offre de nombreux avantages aux propriétaires bailleurs dont l’octroi d’un abattement forfaitaire de 50 % sur leurs revenus locatifs.\nPour jouir du statut LMNP il ne faut pas être inscrit au registre du commerce et des sociétés, (RCS). Il faut réaliser moins de 23 000 € de recettes annuelles au titre de cette activité. Si ce n’est pas le cas, il faut que les recettes locatives soient inferieures à 50 % des revenus globaux de l’investisseur.\nLe statut LMNP est cumulable avec le dispositif Censi-Bouvard. Dans ce cas, l’investisseur pourra bénéficier de la réduction fiscale de 11% du montant du bien neuf et il pourra récupérer la TVA à 20 % sur le prix de l’acquisition, sous certaines conditions. L’amortissement du bien n’est pas autorisé en Censi-Bouvard, sauf pour la fraction au-delà des 300 000 € correspondant à la réduction d’impôt. Il reste néanmoins tout à fait possible d’amortir le mobilier et l’équipement du logement, dès lors qu’ils sont supérieurs à 598 €.\nEn LMNP Censi-Bouvard, si le bien immobilier est acquis pour 380 000 €, l’amortissement du bien sera possible uniquement sur les 80 000 €.\nLocation en Censi-Bouvard et après ?\nÀ l’issue des 9 ans, le propriétaire peut décider de garder son bien pour le transmettre à sa descendance. Dans ce cas, il ne pourra plus profiter de la réduction d’impôt, cependant son bien redevient amortissable grâce au statut LMNP.\nLe propriétaire peut également décider de revendre son bien sur le marché secondaire qui peut dans certains cas lui être favorable.\nCensi-Bouvard à Toulouse : où investir ?\nPour réaliser un investissement locatif avec la loi Censi-Bouvard à Toulouse, les biens les plus indiqués sont les résidences de service sénior et les résidences étudiantes. Ces biens en plein développement dans l’agglomération toulousaine tant dans l’immobilier neuf du centre-ville toulousain qu’en proche périphérie, profitent d’un marché porteur et d’une tendance démographique plus que favorable.\nDans un choix comme dans l’autre certains critères de sélections sont incontournables :\nUn emplacement étudié : Évitez autant que faire ce peu, les programmes trop excentrés. Un investissement locatif en Censi-Bouvard à Toulouse trouvera facilement preneur à proximité des commerces, des transports en commun, des lieux de culture, des parcs et jardins, des services publics et bien sûr, des écoles supérieures et facultés pour les étudiants.\nUne résidence sécurisée : Au-delà de l’emplacement lui-même et de la sécurité du quartier dans lequel le programme est implanté, la sécurisation de la résidence doit être assurée. Le système Vigik est un minimum. La présence du gestionnaire doit être visible, à travers le service d’accueil et d’animation. Les locaux à vélos doivent être hors de portée du tout-venant pour les étudiants. Pour les séniors, une vidéosurveillance des couloirs est appréciée.\nDes services adaptés : Auscultez la pertinence des prix des services proposés par le gestionnaire ainsi que la justesse des tarifs au sein de la résidence. Une résidence étudiante qui proposerait une salle de billard mais pas de laverie ne fait pas montre d’une connaissance aigue de son public. Une résidence sénior qui facturerait une place de cinéma pour la diffusion d’un film sur l’écran de la salle commune abuserait clairement de ses locataires.\nDes espaces verts ombragés : Dans les résidences de service sénior, les espaces verts doivent être sécurisés munis de sièges adaptés. Les coins d’ombre doivent également être prévu pour permettre une sortie journalière même au plus fort de l’été toulousain. Pour les résidences étudiantes, la proximité d’un parc municipale ou des bords de Garonne peuvent suffire.\nDes logements sur mesure : Chaque logement doit être adapté à son résident cible. Les salles d’eau des résidences sénior doivent convenir à la perte d’autonomie : douche sans seuil, barre d’appuis, toilettes surélevées. Les chambres étudiantes doivent être connectées à la fibre, pourvues de nombreuses étagères de rangement, d’un fauteuil de bureau confortable et correctement meublées.\nCensi-Bouvard & résidence sénior à Toulouse\nEn 2022, plus d’un habitant sur 6 à plus de 60 ans à Toulouse. Environ 15% de la population Haut-Garonnaise affiche un âge situé entre 60 ans et 74 ans. Soucieuse du bien-être de ses concitoyens du troisième âge, la ville multiplie les attentions à leur égard.\nLe tarif Senior du réseau urbain Tisséo permet aux plus de 65 ans de se déplacer à bord des bus, métro et tramway pour 16,20 €/ mois en 2022.\nUne carte Montoulouse Sénior disponible en ligne, ainsi qu’un guide pratique permet aux ainés de bénéficier de nombreux avantages et services.\nEn 2019, Toulouse est classée à la troisième place des villes les plus actives en matière d’innovation sociale et de mobilité des séniors.\n42 associations ou club du 3ème âge sont recensées dans la ville rose sur gralon.net.\nDes restaurants pour les séniors ont été mis en place dans les quartiers de la Daurade et de la Reynerie.\nEnfin Toulouse est la première métropole de France certifiée par l’OMS (Organisation Mondiale de la Santé), “Ville Amie des Ainés”.\nToulouse métropole devient la première métropole en France à recevoir cette certification, notamment pour la mise en place de sa démarche Autonomie qui s'organise autour de trois axes :\nFavoriser l'inclusion sociale des personnes fragilisées\nLeur offrir un environnement adapté\nDans le cadre de cette démarche, certaines opérations ont d'ores et déjà vu le jour. À Blagnac, au sein de l'écoquartier Andromède, il existe un laboratoire « living lab » qui permet d'expérimenter des logements adaptables et évolutifs pour les personnes vieillissantes.\nAutre exemple, en cours d'expérimentation à Toulouse, au sein des quartiers Saint-Agne, Saint-Michel et Empalot, en lien avec le Gérontopôle du CHU, un espace pour favoriser le repérage des personnes fragilisées.\nwww.toulouse.fr, site officiel de Toulouse Métropole\n6 résidences sénior existent déjà au sein de la Cité des Violettes. D’autres sont en cours de livraison ou seront livrées en 2024 dans les programmes immobiliers neufs de la périphérie de Toulouse dans les communes de Muret, Balma, Belberaud ou encore Plaisance-du-Touch.\nCensi Bouvard & résidence de service étudiante à Toulouse\nDans l’académie de Toulouse, 43 résidences étudiantes privées comptent aux alentours de 7000 places. 17 devraient sortir de terre ces prochaines années.\nPrès de 12% de la population toulousaine est étudiante au sein de l’Unité Urbaine. La ville qui recense près de 140 000 étudiants en 2022, est élue 1èreville étudiante de France par le magazine L’Étudiant dans son classement annuel référence.\nEn 2020 et 2021, Toulouse a vu bondir sa population étudiante de près de 25%. Un phénomène en partie dû aux arrivées dans le cycle supérieur des babyboomers des années 2000. Outre cette démographie favorable, la fidélité à leur ville d’origine des jeunes toulousains lors du choix d’emplacement de leurs étude supérieurs accroit encore le phénomène, de même que l’attractivité de la ville auprès d’étudiants étrangers (ou originaires d’autres académies) qui représentent ici plus de 10% des étudiants.\nInvestir en Censi-Bouvard à Toulouse en résidence de services étudiante semble donc tout indiqué. Un conseil d’autant plus valable que d’après une étude de la DDT (Direction Départementale des Territoires), un étudiant toulousain sur deux trouve son premier appartement en location dans le parc immobilier privé.\nActuellement, au moins, 5 programmes immobiliers neufs destinés à des résidences étudiantes avec services sont en cours de commercialisation dans les quartiers de Rangueil, Patte d’Oie, Saint-Michel et Borderouge.\nVous souhaitez investir en loi Censi-Bouvard à Toulouse ? N’hésitez pas à consulter la mine de conseils que constitue notre guide de l’investissement locatif en immobilier neuf à Toulouse. Si vous souhaitez, être accompagné gratuitement dans votre démarche, contactez nos spécialistes de la défiscalisation en immobilier neuf.


Jeux du Canada à Prince George - La délégation du Québec domine le classement des médailles au terme de la première semaine de compétitions\nQUÉBEC, le 23 févr. 2015 /CNW Telbec/ - Après une semaine riche en émotions, une première vague d'athlètes de l'équipe du Québec ayant pris part aux compétitions des Jeux du Canada a quitté Prince George, en Colombie-Britannique, avec 83 médailles, laissant ainsi la place à leurs collègues qui prendront part aux épreuves de la deuxième semaine des Jeux du Canada.\n« Les athlètes québécois brillent de tous leurs feux à Prince George. Nous sommes fiers d'eux. Ils représentent des modèles exceptionnels pour les personnes qu'ils côtoient et démontrent bien à quel point notre relève sportive est en santé », a fait savoir le ministre de l'Éducation, du Loisir et du Sport, M. Yves Bolduc.\nJusqu'à maintenant, les athlètes québécois ont mis la main sur 35 médailles d'or, 23 médailles d'argent et 25 médailles de bronze, tout en accomplissant au passage quelques exploits, notamment en remportant les 18 médailles des épreuves individuelles en patinage courte piste. La délégation du Québec se trouve présentement loin devant ses plus proches rivales, soit les délégations de l'Ontario, de la Colombie-Britannique et de l'Alberta.\nLe Québec aux Jeux du Canada\nLa délégation québécoise aux Jeux du Canada compte 333 personnes. Parmi celles-ci, 15 personnes encadrent les 244 athlètes et 74 sont des entraîneurs, des gérants d'équipe ou des membres du personnel de soutien technique.\nCréés en 1967, les Jeux du Canada sont organisés tous les deux ans l'hiver et l'été, en alternance. Sous la direction du Conseil des Jeux du Canada, cet événement est la plus grande compétition multisport pancanadienne où les treize provinces et territoires sont représentés. Il est possible de suivre au quotidien le déroulement des Jeux du Canada au www.canadagames2015.ca/fr.


description trompettes zeff\nje voudrais savoir s'il existe des trompettes de cavalerie non vernies.merci pour cette reponse\nle Dim 14 Mar 2010 - 17:52\ndescription Re: trompettes zeff\nZeff ne prévoit pas, dans son catalogue, des trompettes de cavalerie non vernies. Jusqu'à présent je n'ai trouvé que Couesnon qui prévoit des instruments non vernis. Mais tu peux toujours demander à Jean Vasseur (qui est sur le forum).\nle Mar 16 Mar 2010 - 11:27\n“bonjour jean .\nje voudrait savoir si il exciste des trompettes de cavaleries non vernis.merci pour cette reponse”\nSam, envoie un MP directement à jean Vasseur , mais il me semble bien qu'il n'y a pas de trompettes zeff non vernies (mates)\nle Mar 16 Mar 2010 - 18:24\nSam, envoie un MP directement à jean Vasseur , mais il me semble bien qu'il n'y a pas de trompettes zeff non vernies (mates)”\nAu pire , ça semble plus facile à dévernir qu'à vernir, un biniou non [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] ? Bien que ce soit un peu dommage... [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] !\nle Mar 16 Mar 2010 - 18:31\nPas mal d'instrumentistes apprécient les cuivres non vernis qui ont une sonorité différentes. Les instruments baroques ou copies ne sont pas vernis.\nA moins de le demander sur commande, Zeff n'a pas d'instruments "bruts".\nle Mar 16 Mar 2010 - 19:19\nAu pire , ça semble plus facile à dévernir qu'à vernir, un biniou non ? Bien que ce soit un peu dommage... [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] !”\nun sablage au micron ou un bon bain d'acide [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image] (j'ai un ancien collègue de pupitre qui avait passé sa bach au scotch brite ! ) [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]\nle Mar 16 Mar 2010 - 19:46\nOui mais après le dévernissage, pour l'entretien ça doit pas être le top je pense.\nle Mer 17 Mar 2010 - 6:56\nJean Vasseur a joliment repondu sur le sujet des trompettes vernis mate ou argenté alors Samtromp va sur le sujets "vents trompettes mib"\nle Mer 17 Mar 2010 - 7:35\nIl y a déjà un certain temps, j'avais demandé (sur ce forum !) si certains musiciens seraient interressés par des instruments bruts. Et je n'ai reçu aucune réponse... Donc, je n'ai rien fait dans ce sens.\nSi, maintenant, la demande existe, il m'est possible de demander à notre fabricant de ne pas vernir une partie de la production. Mais il me faut avoir une estimation (même vague) du nombre d'exemplaires à fabriquer avec cet état de surface...\nJe dois relancer une fabrication dans la semaine qui vient (clairons, trompettes et cors). Alors, ne tardez pas à me donner vos réponses !\nC' est la tout le probleme .......\nQuel proportion prefere le brut au joli brillant du vernis ? malheuresement une petite partie.......\nle Ven 19 Mar 2010 - 10:16\nJe lance la fabrication demain et n'ai reçu aucune demande pour des instruments bruts...\nle Mar 23 Mar 2010 - 17:35


Foire de Crête ! - Thonon les bains\nActivités Hivernales de Thonon\nLes Féériques – Noël\nFoire de Crête !\nAccueil Foire de Crête !\nGRAND JEUDI DE FOIRE\nPour Christophe Arminjon, Maire de Thonon-les-Bains, « il est essentiel de maintenir la tradition de la Foire de Crête et ce moment de partage qu’elle représente comme il est essentiel de soutenir le commerce local et les commerçants non sédentaires ».\nAnnulée en 2020, la 543e Foire de Crête a eu lieu le jeudi 2 septembre 2021 avec en préambule dès le 28 août, l’ouverture de la fête foraine jusqu’au 5 septembre.\nLe maintien de cette manifestation hors norme n’a été possible que grâce à la mise en oeuvre effective des mesures de protection imposées par le Gouvernement dans le cadre de la lutte contre la propagation du virus de la Covid.\nAussi, pour tenir compte des nouvelles contraintes sanitaires, le périmètre de la Foire a été réduit et s’est étendu au sud de la voie ferrée depuis les avenues d’Allinges, des Vallées, du Chemin Vieux et de la rue du Commerce jusqu’à et sur la place de Crête. Dix points de contrôle permettront aux visiteurs munis d’un pass sanitaire d’y accéder. Trois zones de test Covid seront installées à proximité.\nLa restriction du périmètre a obligé la ville organisatrice de Thonon à recentrer l’événement sur son essence même : la foire agricole !\nLes foires en Savoie se sont développées au milieu du XIIIe siècle. À cette époque, le comte de Savoie octroyait à chaque ville des franchises permettant aux gens de la campagne de venir vendre leurs légumes. En 1265, Philippe Ier accorda à Thonon deux foires : l’une le jeudi suivant la Saint-Martin et l’autre, de trois jours consécutifs, après la fête de l’Ascension.\nLa Ville de Thonon-les-Bains accueille le concours de vaches laitières, en collaboration avec les jeunes agriculteurs des cantons de Douvaine, du plateau de Gavot et de la Vallée d’Abondance.\nLa foire de Crête ne fut établie que bien plus tard, en 1514, par un édit de Charles III, dit le Bon, en date du 8 août. Le 12 novembre 1598, Charles-Emmanuel accorde l’établissement de quatre foires franches annuelles de quinze jours chacune, dont il ne subsiste actuellement que la foire de Crête (septembre) et celle de Saint-André (décembre).\nDepuis le 7 juillet 1866, sur décision préfectorale, le champ de foire de la commune de Thonon, installé sur les places du Château et des Arts, a été transféré Place de Crête.\nDès lors, ce rendez-vous populaire n’a cessé de suivre la température de la vie agricole et artisanale de tout le Chablais et les aléas de l’Histoire, privilégiant les échanges intérieurs et extérieurs. Aujourd’hui, la foire de Crête occupe les premières places sur le plan national au point de vue de la rentabilité.\nLa Foire a un peu perdu de son caractère de foire agricole, mais il y règne une atmosphère d’antan attachante, palpable à travers les rencontres, les cheminements inchangés depuis des générations, la permanence des lieux de retrouvailles. Et cette année, l’essence agricole était remise en avant !\nUn côté bon enfant qui n’a pas disparu. On va « sur Crête » immanquablement.\nC’est jour libre dans la plupart des écoles, le patron donne sa demi-journée de congé, et un bateau est spécialement affrété dès le matin depuis la Suisse…\nVenez vivre la foire de Crête à Thonon : son ambiance, ses incontournables spécialités culinaires, ses bonnes affaires, sa fête foraine… l’occasion de se retrouver et de faire la fête tous ensemble, petits et grands !\nChaque année, immanquablement… le premier jeudi de septembre !\nFête foraine 2021\nDU 28 AOÛT AU 5 SEPTEMBRE\nCETTE ANNEE 2021\nAnnulée en 2020, la 543e Foire de Crête a eu lieu le jeudi 2 septembre 2021 avec en préambule dès le 28 août, l’ouverture de la fête foraine jusqu’au 5 septembre. Le maintien de cette manifestation hors norme n’a été possible que grâce à la mise en oeuvre effective des mesures de protection imposées par le Gouvernement dans le cadre de la lutte contre la propagation du virus de la Covid. Aussi, pour tenir compte des nouvelles contraintes sanitaires, le périmètre de la Foire a été réduit et s’est étendu au sud de la voie ferrée depuis les avenues d’Allinges, des Vallées, du Chemin Vieux et de la rue du Commerce jusqu’à et sur la place de Crête.\nExceptionnellement, pendant toute la durée de l’événement, le funiculaire était gratuitement accessible pour faciliter les déplacements entre le port et le centre-ville.\nRetour en images sur cette année


Bonjour, qui a déjà réalisé une Vision "5 étoiles" (co construites avec collaborateurs , clients, fournisseurs...) ? | Skiller\nBonjour, qui a déjà réalisé une Vision "5 étoiles" (co construites avec collaborateurs , clients, fournisseurs...) ?\nil y a 6 ans par sophielair\nJ'aimerais connaitre différentes façons de s'y prendre; des méthodes concrètes pour faire participer 1000 collaborateurs à une vision 2025?\nentreprise libérée vision partagee\nEn matière de vision, plusieurs remarques qui, je l'espère, pourront vous aider ?\nUne première approche pourrait être : la notion de vision est portée au plus haut niveau dans l'entreprise (les actionnaires, le dirigeant, l'équipe dirigeante) ce sont eux qui construisent la vision qu'ils souhaitent transformer en réalité dans l'entreprise.\nCette notion de vision se décompose en plusieurs segment qui vont de la définition de la (ou des) finalités jusqu'à la formalisation des valeurs et des règles du jeux en vigueur dans l'entreprise, en passant par l'identification des contraintes, le définition des jalons et des indicateurs, la description de ... enfin tout ce qui pourra définir le cadre ... Alors l'objectif est d'informer et, si possible, de faire adhérer les 1000 personnes ...\nUne seconde approche pourrait être : la notion de vision est la construction collective d'une compréhension des évolutions de l'environnement de l'entreprise qui débouche sur la conception (collective ou non d'ailleurs) de la manière dont elle (l'entreprise) va agir pour s'adapter à ces évolutions. ... Alors l'objectif est de réaliser une synthèse des contribution des 1000 personnes ...\nd'autres approches sont possibles ... mais voilà pour une première réflexion ...\nBonjour Olivier, merci pour votre réponse !\nNous sommes indéniablement dans la deuxième approche : l'idée est de faire travailler tous les salariés à leur Vision de l'entreprise, après une phase d'inspiration (exploration de l'environnement...) et de réflexion sur le "socle identitaire" (valeurs, missions...). C'est sur la partie Vision proprement dite que j'ai besoin de tuyaux sur les méthodos ...\nDifficile de t'apporter de la méthodo sur le sujet en quelques lignes ! je te propose deux liens pour tenter de te donner quelques éléments et suis à ta disposition?\nune vidéo : www.youtube.com/watch?v=zyAM9iP1ALA\nun séminaire : dubitare.fr/webroot/content_files/SEMINAIRE_REF...\nL'approche Appreciative Inquiry pourrait être utile, pour co-construire une vision.\nPour le comment, avec des méthodes concrètes, je te conseille ce livre, très bien fait :\nThe Appreciative Inquiry Summit - A Practioner's Guide for Leading Large-Group Change (Anglais)\net pour la plateforme numérique : stormz.co/fr/\nMerci ! Je me renseigne sur la plateforme stormz.co, c'est une piste !\nJ'ai une expérience personnelle de ce sujet dont j'ai eu la responsabilité quant à l'élaboration et le déploiement dans une filiale aéronautique de 3 000 personnes.\nje rejoins Olivier : la vision est définie par le plus haut niveau de l'entreprise et doit être cohérente avec la stratégie de la société.\nNous avons d'abord travaillé à ce niveau là durant plusieurs semaines sur la bases de réunions dédiées périodiques. Lorsque celle ci a été clairement établie, nous avons partagé et fait réagir le CODIR durant une phase d'appropriation. Suite à cela, nous avons organisé durant 2 jours un séminaire de travail ex situ avec tous les managers de la société : nous les avons d'abord fait travailler par petit groupe sur leurs fiertés professionnelles et leurs plus belles réussites des deux dernières années ainsi que celles de l'entreprise. nous avons ensuite distribué à chacun un article de presse fictif qui relatait un événement majeur de la société l'année cible de la vision et le descriptif de la société cette année là. Par sous groupes pluti disciplinaires, ils ont travaillé sur "que devons nous faire pour que cela devienne réalité". cela a permis une co construction de la vision et de la roadmap à déployer pour tendre vers cette vision. On a donné l'envie. Les différents ateliers ont permis aux managers de contribuer à cette vision et aux idées pragmatiques pour atteindre cette vision (valeurs, actions, remises en causes, capitalisation des bonnes pratiques, défis, priorités, contraintes, avantages, inconvénients....). Ce sont eux qui sont devenus maitres de leur destin. Ensuite, lorsque la vision et la roadmap a été agrée et partagée, ce mode de co constrcution a été déployé dans toutes les directions jusqu'au plus bas niveau hiérarchique. Les collaborateurs se sont sentis impliqués, responsables et écoutés et ont identifié leur contribution personnelle à l'atteinte de cette vision. Les résultats ont été probants dans la mise en oeuvre et le retour très positif. Voici en quelques lignes une expérience personnelle qui s'est déroulée sur un peu plus de 12 mois entre la phase 1 et la revisite de l'avancement collectif et individuel.\nMerci @MauricetteFRATY ! Je retiens le déploiement par "appropriation" et l'idée de l'article fictif...\nVu le nombre de participant, une plate-forme Internet/Intranet serait une approche intéressante.\nNavré de demander cela je ne vois pas ce que peut être "une vision 5 étoiles" ou 2025...\nPourriez vous expliquer sommairement ce dont vous parlez? Je suis certain de ne pas être le seul à ne pas connaître cela.\nEn lisant les 3 réponses déjà faites, j'ai un peu de mal à raccrocher les wagons.\nMerci de votre compréhension.. et pour votre explication :-)\nJe me sens un peu snobé... snif :-(\nNon PascalW tu n'es pas snobé, j'attendais d'avoir un peu de temps pour te répondre:-)\n"Michaël DOYLE (1992) propose une typologie qui classe l’approche vision en 5 étoiles allant de la moins élaborée à la vision partagée. L’étoile 1 correspond à la vision impulsée par le Dirigeant. L’étoile 2 correspond\nà la vision impulsée par le dirigeant avec la participation du Codir éventuellement élargi. Le dirigeant initie dans l’étoile 3 la démarche avec une idée sur le futur de l’entreprise mais il fait participer ses collaborateurs\net éventuellement l’encadrement. Ce n’est plus lui qui apporte la vision. À partir de l’étoile 4 le travail se fait avec le dirigeant et les collaborateurs jusqu’au plan d’action. Enfin, l’étoile 5 inclut tous les partenaires internes et externes\nà l’entreprise. " (Les Approches par la Vision partagée - Pierre Barrière)\nEn gros, l'idée est de faire participer l'ensemble des collaborateurs , quelques clients, fournisseurs, actionnaires, ... à une vision de l'entreprise qui serait une sorte de "rêve" partagé, déclinable en actions concrètes.\nVoilà un petit film de la vision 5* de Kiabi par exemple : www.youtube.com/watch?v=7dBBh-7UzqU\n... et donc, étant une des personnes à l'initiative de cette (brillante) idée dans ma boîte (valrhona), maintenant je me demande commentkonfait?\nMerci @sophielair !\nJe comprend mieux pourquoi il te fallait du temps pour me répondre...\nC'est impressionnant comme concept et comme démarche.\nC'est aux antipodes de mon monde professionnel.\nJe suppose que cette démarche de vision a d'autant plus de chances de succès que la culture d'entreprise est très forte.\nJe comprend aussi que vouloir construire une roadmap pour un projet pareil n'est pas immédiat.\nEn visionnant la video de Kiabi, j'ai le sentiment que c'est beaucoup de brainstroming à très très grande échelle. Existe t il des outils collaboratifs de brainstorming? je ne sais pas... des plateformes comme Yammer peut être... et de toute façon tu le dis dés le départ: le problème est plus dans la méthodologie que l'outillage.\nCe point d'ouillage me rappelle une précédente question sur les outils d'analyses syntaxiques pour analyser des réponses (des Verbatims) skiller.fr/question/14283\nTu en auras peut être besoin à terme si la méthode que tu suivras mettait en jeu des sondages.\nSi à terme tu souhaites partager un REX sur le sujet, je te promets d'en être un lecteur attentif.\nN'hésite pas à donner des nouvelles de l'avancement de ton projet :-)\n> .. et donc, étant une des personnes à l'initiative de cette (brillante) idée dans ma boîte (valrhona), maintenant je me demande commentkonfait?\nJe peux me tromper, mais il me semble que dans ce contexte, la 5ième étoile, devrait être le/la premier intéressé ? Alors selon l'objectif exact de l'action, le client final (qui peut être tout le monde depuis les personnes de l'entreprises aux partenaires, et aux clients finaux), devrait être consulté en priorité.\nPour faire simple et sans connaître toutes ces méthodes sophistiquées décrites dans les réponses qui t'ont été données : pourquoi ne pas lancer un concours ? Ou même deux ? Un concours interne et un externe ?\n(Miam ! Valrhona).\nje confirme les propos de @FredericLibaud et, comme l'a fait KIABI, il est préférable d'utiliser une plateforme web en association avec des séminaires de créativité en mode collaboratif.\nje pense que ton projet peut se dérouler sur quelques mois, pour construire une démarche collaborative, vraiment aboutie, créative et démocratique. Il y a n possibilités et n variantes. Une d'entre elle peut revêtir les étapes suivantes :\n1) Un "appel à visions" en ligne. Ouverte aux 1000 personnes.\nAvec un espace de contribution ouvert aux collaborateurs, aux partenaires extérieurs et clients ciblés. Une sorte de boîte à idées numérique enrichie, permettant de déposer leur vision du futur, leur "rêve éveillé", avec toutes sortes de contributions créatives. On peut imaginer de leur proposer de déposer leur vision du futur dans quelques catégories, suivant les problématiques que vous souhaitez explorer.\n2) les visions retenues sont classées par ordre de similarité et/ou complémentarité en groupes de travail.\nAvec un espace de collaboration en ligne. Les personnes complètent alors leur vision, en mode collaboratif, de visu, si possible, et à l'aide de la plateforme. Ils vont évoluer dans un espace virtuel de collaboration, en petit groupe. Entre eux.\n3) le résultat des groupes de travail (video, présentations,etc...) est soumis aux votes des restes des membres ( jeu concours ou pas) pour présélectionner les projets finalistes.\nAvec un espace participatif en ligne. Dans lequel l'ensemble des collaborateurs vont pouvoir voter pour des projets, des visions, des valeurs, des idées, soutenir, proposer des variantes, s'impliquer, dans quelques projets aboutis.\n4) "Réunion show final" avec présence de tous les collaborateurs et présentation de la nouvelle vision d'entreprise, au travers des nouveaux projets retenus.\nJe reste à ta disposition si tu veux en savoir plus. C'est notre métier que de construire ce type de plateformes collaboratives et nous avons déjà construits les modules correspondants aux espaces en question. (MARYLINK.FR)


Publié le 14/09/2012 10:40 Mis à jour le 02/05/2014 15:05\nLes fumeurs le savaient déjà, c'est désormais officiel : il va falloir payer encore un peu plus cher pour s'adonner au tabac. Une hausse "d'un peu plus de 6%", soit 40 centimes d'euro de plus par paquet, cela signifie que les paquets les moins chers coûteront désormais 6,10 euros et les plus chers 6,60 euros.\nCette augmentation intervient, explique le ministre du Budget, après celles des années précédentes. Certes. Mais c'est la première année où ces 6% se traduisent, une fois arrondis, en 40 centimes par paquet, et non 30. Cette revalorisation est donc la plus forte depuis 2004.\nPour justifier cette décision, Jérôme Cahuzac met en avant les impératifs de santé publique : "La hausse des prix est considérée par les spécialistes comme le moyen le plus efficace pour réduire la consommation de tabac, en particulier chez les jeunes. Cette politique de santé publique est donc poursuivie".\nLes associations anti-tabac estiment cependant que seule une hausse de 10% a un effet sur la consommation. Le tabac est à l'origine de 66.000 morts par an en France.\nIl est aussi, et cet aspect est évidemment l'autre explication de cette nouvelle augmentation, une source non négligeable de revenus pour les finances publiques : l'an dernier, les taxes et la TVA ont rapporté 13,8 milliards d'euros à l'Etat.


Ma nouvelle stratégie d'investissement\nJ’espère que vous allez toutes et tous bien et que vous avez passé un superbe été !\nJe suis super content de vous retrouver après cette petite pause estivale.\nAvant de se lancer dans le vif du sujet je voulais vous parler rapidement de moi et de ma volonté de consacrer plus de temps à Snowball et ses potentielles évolutions.\nCela faisait plusieurs mois que je réfléchissais à me relancer dans le freelancing pour consacrer plus de temps à mes projets.\nDepuis le 3 août 2020 j’ai donc quitté mon poste de CMO chez Comet pour devenir freelance. Je continuerai néanmoins à travailler pour Comet, car c’est une entreprise qui occupe une place importante dans mon coeur.\nMais quelle évolution pour Snowball ?\nLa petite mise à jour Snowball\nEt voici la petite mise à jour habituelle sur Snowball pour savoir ce qu’il s’est passé depuis la dernière édition du 21 juillet 2020 :\n🙌 Nous sommes maintenant 3495 (vs 2947) Snowballers ou 18 % de croissance depuis le 21 juillet 2020.\n😎 672 (vs 579) personnes ont décidé de s’inscrire à Snowball Premium ou 15 % de croissance depuis le 21 juillet.\n🤝 La communauté Snowball pour les abonnés Premiums a été lancée et démarre très bien avec près de 300 membres qui ont volontairement décidé de la rejoindre. (Premium)\n📚 Le résumé de Crossing the Chasm, un livre de stratégie business qui peut s’avérer utile quand on souhaite faire des investissements est sorti. (Premium)\n😎 Le premier guide pour lancer un side project : créer une mini flotte de véhicules de location est également sorti. (Premium)\n👩🎓 61 (vs 52) étudiantes et étudiants ont profité de Snowball Premium gratuitement.\n❄ 217 950 Snowflakes ont été distribués.\n💖 Les premiers Snowballers à s’être inscrits ont plus d’un mois de remboursé (8,4 €) grâce à leurs Snowflakes.\n💁♀ 3050 € (vs 2577 €) vont être redistribués à des associations.\n😎 3050 € (vs 2577 €) vont être redistribués aux Snowballers Premium.\n💸 6537 € (vs 5522 €) pour les impôts.\nVous ne voulez pas manquer tout ça et vous êtes intéressés par la version Premium de Snowball ? Nous sommes entrés dans la tranche des 501-1000, donc vous aurez droit à 150 Snowflakes, à l’accès à la Bibliothèque Snowball, aux deux applications, aux Snow Reports du dimanche, à la communauté Snowball et à tout ce que je viens de citer plus haut pour 6€/mois sans engagement ou 60€/an, même pas une bière ou un verre de vin par mois (à Paris) : 👇\nPassons au sujet brûlant du jour : construire son portefeuille.\nLes trois questions qui reviennent le plus souvent en général sont : dans quoi j’investis, combien et quand ?\nJe vais tenter de vous montrer ici comment, suite à la vente totale de mon portefeuille il y a plusieurs semaines, je vais reconstruire mon portefeuille. Je ne le répéterai jamais assez, mais tout investissement comporte des risques, ce que je vais vous présenter ici n’engage que moi. Vous pouvez vous en inspirer, mais nous sommes tous différents par rapport au risque et à nos besoins financiers, donc restez prudents. :)\n💡 Si vous êtes un·e abonné·e Premium vous pouvez aussi lire cet article où je détaille ma nouvelle stratégie.\nConstruction et définition de mon portefeuille\nTout d’abord, je précise que je partagerai ici ma vision générale de mon portefeuille d’investissement global, mais que je ne rentrerai pas dans les détails. Je ne partagerai ces détails qu’avec les membres Premiums de Snowball.\nLa liquidation de mon portefeuille\nIl y a quelques mois, je décidai de liquider l’intégralité de mon portefeuille d’actions pour plusieurs raisons :\nCe dernier était complètement déséquilibré, les actions Tesla et Apple tiraient une grosse partie de mes plus-values vers le haut.\nMon goût pour le risque a évolué, et je souhaite investir davantage dans des produits plus risqués avec un très fort potentiel (de gains ou de pertes) comme les cryptomonnaies.\nLes marchés sont relativement étranges ces derniers temps.\nJ’avais réalisé une forte plus-value (+150 % environ).\nEn vendant en juin, j’ai évidemment manqué un fort gain potentiel supplémentaire car il m’était impossible de prédire une ascension si forte des valeurs tech cet été. Si j’avais conservé mon portefeuille jusqu’à aujourd’hui, mes gains auraient été certainement supérieurs de plusieurs dizaines de milliers d’euros. No regrets. Il faut savoir vendre au bon moment et ce bon moment est vraiment propre à chaque personne. Ce bon moment pour moi est représenté par les 4 points cités ci-dessus.\nPour reconstruire mon portefeuille je suis passé par les étapes suivantes :\nDéfinir ma “thèse d’investissement”.\nDéfinir dans quoi je vais investir.\nDéfinir comment je vais investir.\n1. Définir ma “thèse d’investissement”\nLe terme de “thèse d’investissement” est en général utilisé par des fonds d’investissement en capital risque (Venture Capital ou VC). Cette thèse se compose, en gros, de règles définies en amont qui vont guider la prise de décision de ces fonds pour investir ou non dans une entreprise. Par exemple :\nJe n’investis que dans des startups dans les domaines X, Y et Z.\nJe n’investis que dans des entreprises qui ont fait une croissance de X% sur les X derniers mois.\nJe n’investis que dans des entreprises qui ont une équipe fondatrice déjà chevronnée.\nL’idée ici est de créer sa propre thèse d’investissement pour ses investissements personnels en répondant à des questions du type :\nQuel est le degré de risque que je souhaite prendre ?\nDans quel type de produits est-ce que je souhaite investir ?\nQuelle est la répartition idéale de mon patrimoine (X % actions, X % crypto, etc.) ?\nSi j’investis en bourse, dans quelles entreprises ou quels grands domaines est-ce que je souhaite investir ?\nJe parle de tout ça de façon générique dans cette édition de Snowball, mais je vais vous présenter un exemple concret aujourd’hui : le mien. En espérant que ça vous aiguille un peu :\nMa thèse d’investissement :\n- Mon horizon temporel est long et le but de mes investissements est de me constituer un capital pour le futur. Idéalement, j'aimerais pouvoir créer différentes poches d'investissements pour différents objectifs avec des stratégies un peu différentes, mais aucun produit ne me permet de faire cela facilement et de façon manuelle (Nalo le permet mais pour de l'investissement automatisé). J'aimerais par exemple créer un portefeuille dédié à ma retraite et n'y placer que des ETF, créer un portefeuille pour me payer une vieille Porsche (mais quel cliché !) et y placer des actions et autres produits un peu plus risky, etc.\n- Mon profil est risqué sans être tête brûlée.\n- Ce profil risqué me permet de créer une stratégie d'investissement qui est une sorte de mix entre barbell strategy (le fait d'investir à la fois dans des valeurs très très risquées mais avec un potentiel retour sur investissement très élevé et des valeurs très peu risquées pour s'assurer un retour minimum), value-based strategy (le fait d'investir dans des entreprises sous-valorisées par les marchés, la fameuse stratégie de Ben Graham et Warren Buffet), growth-based strategy (le fait d'investir dans des entreprises avec des forts potentiels de croissance) et enfin une hedge-strategy (le fait de se protéger contre la volatilité des marchés).\n- Je ne touche pas aux instruments avec effets de levier (put, call, futures...), sauf très rarement pour m'amuser, un peu comme j'aime aller de temps en temps au casino.\n- Je n'investis que dans des entreprises et des produits que je connais bien (je comprends le modèle économique, la stratégie business, les chiffres financiers, le paysage industriel, etc.).\n- Je diversifie au maximum.\n- Je n'investis que de l'argent que je suis prêt à perdre.\n- Je conserve un matelas de sécurité égal à une fois et demi le salaire minimum qui me permet de tenir environ deux mois si je me sers la ceinture.\n- Je conserve une poche de liquidité pour profiter des corrections de marché (baisse des prix) et autres opportunités.\n- Je mets en place une stratégie de DCA (Dollar Cost Averaging) pour les produits avec forte conviction de croissance. Pour rappel, une stratégie de DCA signifie que vous achetez le même montant d'un produit à intervalles réguliers. Par exemple 100$ d'actions Apple tous les mois ou bien 1000 $ de Bitcoin tous les 3 mois. Cette stratégie permet de lisser les risques sur de longues périodes et donc d'éviter d'acheter trop haut car vous achèterez parfois haut, parfois bas, parfois moyen, selon les caprices des marchés.\n- Je mets en place une stratégie de Rebalancing sur l'intégralité de mon portefeuille. Cette stratégie permet en général de vendre un produit quand son prix est élevé, et d'acheter un produit quand son prix est bas. Par exemple, vous vous dites : "je veux que l'action Apple corresponde à 50 % de mon portefeuille d'actions et que l'action LVMH corresponde à 50 % de ce portefeuille". C'est une très mauvaise stratégie car pas du tout diversifiée, mais cela vous donne un exemple. Imaginons que pour x raisons, le prix de l'action Apple augmente fortement sur 6 mois et que le prix de l'action LVMH reste stable ou diminue. De ce fait, la répartition de votre portefeuille en terme de valorisation ressemble à cela : 80 % Apple et 30 % LVMH. Pour rééquilibrer votre portefeuille vous allez devoir vendre des actions Apple à un prix élevé pour racheter des actions LVMH à un prix faible. Cette stratégie vous force donc à acheter bas et vendre haut ce qui est souvent le plus difficile mentalement (la peur de vendre alors que ça pourrait encore monter et la peur d'acheter une action dont le prix a chuté). Vous pouvez utiliser ces stratégies entre les différentes catégories d'actifs (actions, immo, crypto, etc.) et vous dire que vous souhaitez que la valeur de portefeuille global soit par exemple : 50 % actions, 30 % crypto et 20 % art.\n2. Combien vais-je investir ?\nAvoir vendu toutes mes actions il y a quelques mois fait que je me retrouve avec une somme assez conséquente d’argent à investir : environ 80 000 euros.\nIl faut savoir que je ne vais pas investir ces 80 000 euros d’un seul coup. Pourquoi ? Une seule réponse : DCA ou Dollar Cost Averaging. Effectivement, je vais rentrer doucement sur les marchés, c’est-à-dire que j’investirai X euros tous les mois afin d’éviter d’acheter au mauvais moment et de lisser mes risques.\nJ’investirai également un montant minimum récurrent tous les mois que je répartirai entre mes différents portefeuilles. Par exemple 1000 € pour les cryptos, 1000 € pour les actions…\nJe détaillerai tout ça la semaine prochaine dans la version Premium de Snowball.\n3. Dans quoi vais-je investir ?\nTout d’abord, il convient d’apprendre des erreurs du passé.\nVoici les différentes erreurs que j’ai pu commettre :\nTrop de concentration sur deux actions (Apple et Tesla). Bon, j’ai eu beaucoup de chance car j’ai choisi deux winners, mais ça n’empêche que c’était de la chance.\nPas assez de diversification. Je n’ai acheté quasiment que des valeurs technologiques US. Peu de cryptos, peu d’immo, peu d’obligations, peu d’ETF et peu d’actions provenant d’autres industries…\nJe n’ai pas profité de certains dispositifs qui auraient pu me faire payer moins d’impôts lors de la revente (PEA et/ou assurance-vie).\nJ’ai donc décidé d’investir dans les produits suivants (hors immobilier) :\nActions et obligations via un compte-titres, assurance vie et enfin PEA, mais seulement pour les valeurs européennes — car impossible d’y placer des valeurs provenant d’ailleurs (sauf quelques ETF monde).\nETFs via un compte-titres et PEA selon les possibilités.\nCryptomonnaies (Binance + Coinbase avec Shrimpy un logiciel qui permet d’automatiser les stratégies de rebalancing et de DCA citées plus haut).\nNon-côté (essentiellement des petits investissements en startups).\nObjets de collection (art, LEGO, autres).\nFlotte de véhicules de location sur Getaround (ex Drivy) (guide disponible pour les abonnés Premiums).\nJ’ai déterminé ces différentes catégories non seulement par goût personnel, mais aussi pour diversifier les risques.\nNon-côté, cryptos et certaines actions sont extrêmement risqués.\nETFs, obligations et certaines actions sont peu risqués.\nLes objets de collection, les obligations et la flotte de véhicule Drivy sont (parfois) non corrélés aux marchés et font ainsi diminuer les risques.\nCe que je présente ici est MA stratégie et non pas ce que vous devez faire. Je présente dans cet article des stratégies beaucoup plus simples pour différents profils d’investisseurs (risqué, peu risqué, etc.). Le but de cet article est simplement de vous présenter mon raisonnement.\n4. Comment vais-je investir ?\nDéfinir différents portefeuilles d’investissements diversifiés comme j’ai fait ci-dessus (exemple : portefeuille d’actions diversifié et portefeuille de cryptos diversifié).\nDéfinir un pourcentage de la valeur totale de mes investissements pour chacun de ces portefeuilles (ex : je veux que mon portefeuille cryptos ne représente que 10 % de la valeur de tous mes investissements).\nÀ l’intérieur de ces portefeuilles, déterminer les produits que je vais acheter et le pourcentage qu’ils devront représenter (ex : je veux que le Bitcoin représente 60 % de mon portefeuille de crypto et l’Ethereum 40 %).\nDéterminer un montant mensuel minimum à investir et l’investir en début de mois.\nDéterminer à quel intervalle acheter tel ou tel produit et quel montant (ex : acheter 100 € de Bitcoin tous les mois, 300 € d’actions Apple tous les 3 mois).\nDéterminer à quel intervalle je rééquilibre mes portefeuilles entre eux et pour chacun. Par exemple, je souhaite rééquilibrer mon portefeuille d’actions tous les 6 mois, les cryptos tous les mois, et l’intégralité de mes investissements une fois par an.\n5. En réalité ça donne quoi tout ça ?\nComme souvent je me suis posé devant une feuille Excel (un Gsheet en fait) et j’ai fait la liste de toutes les liquidités et investissements que je possédais (je n’ai pas vendu les valeurs en bourse qui étaient dans le rouge). Cela a donné ça (les chiffres sont fictifs, je partagerai les vrais la semaine prochaine avec les abonnés Snowball Premium) :\nJ’ai ensuite déterminé mes objectifs pour ces grande catégories de portefeuille (encore une fois les chiffres sont fictifs) :\nEn jouant avec des petites formules sur la Gsheet j’ai pu facilement déterminer le pourcentage de chaque portefeuille selon ma thèse d’investissement.\nAyant un profil plutôt risqué, j’ai voulu créer un mix entre les stratégies barbell, growth, value, et hedge.\nBarbell —> pour rappel c’est une stratégie qui consiste à dire que vous investissez une petite partie de vos investissements dans des produits très très risqués, mais qui ont un potentiel retour sur investissement gigantesque. J’ai donc décidé d’investir moins de 20 % de mon portefeuille dans les cryptos et startups.\nGrowth —> cette stratégie consiste à investir dans des valeurs boursières avec des forts potentiels de croissance comme les boîtes tech par exemple (je vais investir plus de 50 % de mon portefeuille d’actions dans ces valeurs là).\nValue —> cette stratégie consiste à investir dans des valeurs boursières dont la valeur est sous évaluée par les marchés (je vais investir moins de 30 % de mon portefeuille d’actions dans ces valeurs)\nHedge —> cette stratégie consiste à se protéger des variations des marchés, mais aussi à investir dans des produits non-corrélés aux marchés financiers. Je vais donc investir moins de 20 % de la totalité de mon portefeuille dans ces valeurs (obligations, art, objets de collection…).\nSur ma feuille Gsheet, je descends d’un cran pour déterminer la répartition exacte des différentes sous-catégories dans les différents portefeuilles (chiffres fictifs) :\nEnsuite, je descends dans l’avant-dernier niveau pour déterminer les différentes sous-catégories à l’intérieur de chaque portefeuille. Exemple ici avec les actions :\nEnfin, dans le dernier niveau, je ferai la même chose pour chaque catégorie. Par exemple, je pourrais dire que dans la catégorie Cloud B2B je souhaite avoir 20 % de Salesforce, 20 % d’Atlassian, 10 % de Dropbox…\nJe partagerai cette feuille Gsheet avec tous les détails aux abonnés Premium de Snowball.\nLes abonnés pourront également accéder à la valeur en temps réel de ce portefeuille via l’app Snowball un peu comme mon ancien portefeuille ici, mais avec les cryptos, obligations et autres investissements en plus :\nSi ça éveille votre curiosité et que vous voulez faire partie de l’aventure Snowball Premium : 👇\nRebalancing de cryptos automatisé via Shrimpy tous les mois.\nRebalancing de mon portefeuille d’actions/obligations tous les six mois.\nRebalancing global une fois par an en décembre.\nAfin d’écouler mes 80 000 euros de liquidité, j’investirai environ 4000 € tous les mois sur les vingt prochains mois.\nJ’investirai également minimum 400 € par mois supplémentaire en cryptos et minimum 400 € par mois supplémentaire en actions/obligations. Le surplus sera ajouté dans un compte peu risqué afin d’acheter d’autres actifs plus tard (art, objets de collections...).\nConclusion : pourquoi faire cela et devez-vous le faire ?\nUn peu comme quand vous faites un business plan pour une entreprise (des prévisions business liées à des hypothèses + des données de marchés actuelles et passées), le but n’est pas d’avoir raison à 100 % — car vous savez que vous allez vous tromper sur beaucoup de points — mais plus de vous guider afin de limiter le nombre d’erreurs.\nPar exemple, si j’avais dit que l’action Apple ne devait représenter que 30 % de mon portefeuille, j’aurais certainement vendu des actions Apple à des niveaux de prix élevés et j’aurais acheté des actions Facebook qui n’étaient encore pas trop chères à l’époque. L’action Facebook ayant augmenté plus rapidement que l’action Apple, mon portefeuille aurait fait une plus-value plus importante.\nEst-ce que vous devez faire ça ?\nSi vous voulez investir en bourse de façon sérieuse et active je dirais que oui. J’ai personnellement fait l’erreur de ne pas le faire plus tôt.\nJ’ai tendance à aller dans les extrêmes, donc vous n’êtes pas du tout obligés d’aller aussi loin que moi. Mais commencez par vous dire que vous voulez 10 % de cryptos, 50 % d’actions et 40 % d’obligations et notez-le quelque part, ce sera déjà un super départ.\nFaire ce travail avant de se lancer vous permet également de poser sur papier votre stratégie et donc d’éviter le classique : “je suis bloqué, je sais pas quoi faire”. Effectivement, jouer avec des chiffres sur une feuille Excel vous permet de mieux visualiser vos futures décisions et de sortir du grand classique blocage.\nSi vous ne voulez pas investir en bourse de façon active, mais que vous voulez néanmoins y investir de l’argent, vous avez plusieurs solutions :\nUtiliser des services de Robo-advisors comme Nalo ou Yomoni qui font la majeure partie du travail à votre place (répartition, DCA, rebalancing).\nAcheter seulement des ETF. Pour rappel un ETF est une sorte de portefeuille géant qui rassemble un peu d’actions de x entreprises. Il existe par exemple des ETF cloud qui vont être composés de nombreuses entreprises du secteur du cloud. Il existe des ETF énergie, pharma, transports… Les gestionnaires de ces ETF pratiquent également les stratégies de rebalancing.\nIl n’existe pas (encore) de service hybride qui permette non seulement de profiter de la facilité des robo-advisors + d’une automatisation d’un portefeuille que vous auriez prédéfini (un peu comme vous pouvez faire via Shrimpy pour les cryptomonnaies comme expliqué ici). Pour se lancer dans une stratégie comme je viens de vous présenter, vous devez encore faire beaucoup de choses dans des feuilles de tableurs.\nMême si vous ne vous lancez pas dans ce type de démarches, gardez en tête qu’il est important :\nD’investir régulièrement dans les mêmes produits (même si ce n’est pas exactement au même moment, ni exactement la même somme) —> Dollar Cost Averaging (DCA).\nDe vérifier de temps en temps qu’un de vos investissements n’a pas complètement écrasé les autres en terme de pourcentage de valeur de tous vos investissements, car cela pourrait être le signe qu’il est temps de vendre une partie de cet investissement pour le réinvestir dans des produits dont les prix sont plus bas, car peut-être sous-évalués par les marchés —> Rebalancing.\nJ’ai conscience que cette édition n’était pas évidente donc si vous avez la moindre question ou remarque, n’hésitez surtout pas à répondre directement à cet email ou bien à m’écrire ici : yo@yoann.co. Je vous répondrai avec grand plaisir.\n🚨Avertissement : Vous comprenez qu'en lisant "Snowball", vous ne recevez pas de conseils en matière d'investissement. Aucun contenu publié ici ne constitue une recommandation selon laquelle un titre, un portefeuille de titres, une transaction ou une stratégie d'investissement particulier conviennent à une personne spécifique. Vous comprenez également que je ne vous conseille pas personnellement sur la nature, le potentiel, la valeur ou la pertinence d'un titre, d'un portefeuille de titres, d'une transaction, d'une stratégie d'investissement ou de tout autre sujet. Dans la mesure où tout contenu publié peut être considéré comme un conseil ou une recommandation d'investissement en rapport avec un titre particulier, ces informations sont impersonnelles et ne sont pas adaptées aux besoins d'investissement d'une personne spécifique. Vous comprenez qu'un investissement dans un titre quelconque est soumis à un certain nombre de risques, et que les discussions sur un titre publiées sur "Snowball" ne contiendront pas de liste ou de description des facteurs de risque pertinents.\nWrites JC’nsights ·Jan 22Liked by Yoann Lopez\nAutre question :D:\nselon toi, est-il utile de mettre en place du Dollar Cost Averaging sur des ETF? Leur caractère lissé dans le temps - par rapport à des actions prises seules - me laisserait à penser que c'est accessoire, mais ce serait top d'avoir ton avis là-dessus :)\nWrites o.Vaxio’s Newsletter ·Sep 11, 2020Liked by Yoann Lopez\nEncore une fois un super article. Merci Yoann. Juste une question comment tu prévois le rebalancing global entre les différents types de produits bancaire ( PEA, compte titre et assurance vie ) ?


White-Devil469, Posté le mercredi 12 juillet 2017 17:49\nWaratte a écrit : " Oui! Mais je crois encore au KevE! "\nOn y crois toujours n'est-ce pas ?\nWaratte, Posté le mercredi 12 juillet 2017 15:08\nOui! Mais je crois encore au KevE!\nWhite-Devil469, Posté le mercredi 12 juillet 2017 14:58\nWaratte a écrit : " kevin Kane-> compliquer\nAh oui... C'est assez beaucoup trop compliquer XDD\nWaratte, Posté le mercredi 12 juillet 2017 10:59\nkevin Kane-> compliquer\nWhite-Devil469, Posté le vendredi 24 février 2017 18:28\nautentik-rico a écrit : " Ah ok, il faut que je trouve un perso à moi. Quand tu m'as demandé, je pensais qu'il fallait que je choisisse un des tiens. Désolé, je connais pas trop ... "\nPas grave ! Alors ? Décidé ?\nautentik-rico, Posté le vendredi 24 février 2017 18:25\nAh ok, il faut que je trouve un perso à moi. Quand tu m'as demandé, je pensais qu'il fallait que je choisisse un des tiens. Désolé, je connais pas trop ...\nWhite-Devil469, Posté le vendredi 24 février 2017 18:22\nautentik-rico a écrit : " Comment ça ? Tu veux dire un début d'histoire pour ce mec ? "\nNon, pas ca mais est-ce que tu as personnage pour rp avec lui ?\nautentik-rico, Posté le vendredi 24 février 2017 18:21\nComment ça ? Tu veux dire un début d'histoire pour ce mec ?\nWhite-Devil469, Posté le vendredi 24 février 2017 18:18\nautentik-rico a écrit : " Bah, je dirais Kevin Kane, le barman dealer. "\nKevin ? Est-ce que tu as un personnage déjà en tête ?\nautentik-rico, Posté le vendredi 24 février 2017 18:17\nBah, je dirais Kevin Kane, le barman dealer.\nWhite-Devil469, Posté le vendredi 24 février 2017 18:08\nautentik-rico a écrit : " J'ai pas pu voir tes persos, dommage. En ce moment je matte pleins de blogs, j'ai trop envie de faire du RP, ça donne trop envie. Salut ひめ ちゃん. ^^ "\nTu serai interesser par un perso en particulier ?\nautentik-rico, Posté le vendredi 24 février 2017 18:07\nJ'ai pas pu voir tes persos, dommage. En ce moment je matte pleins de blogs, j'ai trop envie de faire du RP, ça donne trop envie. Salut ひめ ちゃん. ^^\nWhite-Devil469, Posté le lundi 20 février 2017 18:20\nDark-Lightning a écrit : " oh merci beaucoup beaucoup !!!!! "\nDark-Lightning, Posté le lundi 20 février 2017 18:19\noh merci beaucoup beaucoup !!!!!\nWhite-Devil469, Posté le lundi 20 février 2017 18:17\nDark-Lightning a écrit : " Bonsoir ^^ pourrai-je envisager l'idée de faire un RP avec Shiro KUROHEBI ? ^^ "\nPourquoi pas ! Envoie moi un message et je te fais sa fiche perso ~\nDark-Lightning, Posté le lundi 20 février 2017 18:13\nBonsoir ^^ pourrai-je envisager l'idée de faire un RP avec Shiro KUROHEBI ? ^^\nWhite-Devil469, Posté le lundi 16 janvier 2017 14:58\nWaratte a écrit : " Shiren\n- Je veux savoiiir !\nWaratte, Posté le lundi 16 janvier 2017 14:56\nWhite-Devil469, Posté le dimanche 15 janvier 2017 17:41\n-je suis un peu a toi "\n- Pourquoi un peu ? Pourquoi pas toute ?\nWaratte, Posté le dimanche 15 janvier 2017 17:34\n-je suis un peu a toi


Les Estudines Paris Bagneux - Bagneux - Hauts-de-Seine Hauts de Seine (92) - Résidences Services Gestion : ADELE\n1, impasse Jeanne d’Arc\n92220 Bagneux 182 logements\nLes logements, du studio au 2 pièces, sont meublés et équipés avec notamment un espace cuisine (plaques électriques, réfrigérateur, four micro-ondes, vaisselle...).\nDe nombreux services sont à votre disposition comme l'accès gratuit à internet ou la salle de gym. Egalement, à la carte, le service ménage, le parking, la laverie et la salle de petit-déjeuner...\nLa résidence bénéficie d’un emplacement idéal pour le suivi de vos études. Vous trouverez à proximité des commerces, des restaurants et tous les accès aux transports en commun. Le RER B, au pied de la résidence, vous emmènera au centre de Paris en quelques minutes et vous pourrez rejoindre le Parc des Expositions de la Porte de Versailles en 30 min environ.\nLoyer TTC : 899 €\nLoyer HT : 817.27 €


Omnibus - Entrez au Panthéon ! - Olivier LE NAIRE\nISBN : 978-2-258-11696-2\nEntrez au Panthéon ! (A la redécouverte de notre Histoire)\nQu'est-ce qu'un « grand homme » ou une « grande femme » au XXIe siècle ? Quel sens donner aujourd'hui aux valeurs de liberté, d'égalité, de fraternité, mais aussi de laïcité, pour lesquelles se sont battus les héros du Panthéon ? Après avoir longtemps été facteur de divisions politiques ou religieuses, ce monument désormais restauré et ouvert à la modernité se trouve au coeur des questionnements de notre république en quête d'exemplarité.\nCette promenade historique à laquelle nous vous convions est aussi l'occasion de redécouvrir des pans méconnus de notre passé collectif. Saviez-vous que le Panthéon était à l'origine une église claire et gaie ? Que sous la Commune, on le transforma en poudrière ? Que Mirabeau, premier admis, en fut aussi le premier expulsé ? Que la droite refusa d'enterrer le Soldat inconnu dans ce lieu alors réputé de gauche ? Et que le fameux « Entre ici, Jean Moulin » de Malraux s'adressait à un cercueil plein... de sable ?