Le permis de louer ou l’instauration d’une autorisation préalable à la mise en location d’un bien — Blog - Ommi\nLe permis de louer ou l’instauration d’une autorisation préalable à la mise en location d’un bien\nEn quoi consiste la demande d’autorisation préalable ?\nRemarquant la recrudescence des biens mis en location, non conformes aux normes en vigueur, de nouvelles mesures ont été instaurées. Elles consistent en l’obtention d’un « permis de louer » ou d’une « autorisation préalable » à la mise en location. La décision du régime à mettre en place appartient aux communes. Toutefois, la démarche adoptée doit permettre à la collectivité de s’assurer de la bonne qualité des immeubles mis en location. Les zones couvertes par la nouvelle règle sont généralement celles qui comptent un nombre important d’habitants. Mais pour prendre connaissance de l’effectivité de l’autorisation préalable dans sa commune, le propriétaire doit se rendre à la mairie afin d’obtenir les renseignements à ce sujet.\nQuels sont les logements et les zones concernés par l’autorisation préalable ?\nLa règle instaurant la demande d’une autorisation préalable vise les logements loués à usage d’habitation principale pour le preneur. La décision des catégories sur lesquelles doit s’appliquer la règle revient à l’EPCI ou à la commune. Que ce soit une location vide ou meublée, tous les contrats sont soumis à la règle. Toutefois, la reconduction ou le renouvellement ainsi que les avenants au bail font l’objet d’une exclusion par rapport à la demande d’autorisation préalable. Dans le cas où une vente du bien a lieu au cours du contrat, l’autorisation peut être cédée au nouveau propriétaire après le dépôt d’une déclaration de transfert. En général, seules les agglomérations faisant face à un nombre important de biens insalubres mis en location optent pour l’autorisation préalable.\nComment procéder pour obtenir une autorisation préalable ?\nSelon la décision prise par la mairie, une mise en location peut nécessiter l’obtention d’une autorisation préalable. Dans cette éventualité, la régularisation doit intervenir avant la signature du bail de location. La marche à suivre est assez simple. Elle consiste à remplir un formulaire pour faire la demande et y joindre le dossier de diagnostic technique. Le propriétaire se voit ensuite attribuer un récépissé. Le verdict est rendu sous un délai de 1 mois par la commune. Dans le cas où aucune décision n’est formulée dans le délai légal, le propriétaire peut considérer que la demande est acceptée.\nQuelles sont les sanctions prévues en cas de défaut ?\nSi un logement est loué à défaut d’obtention d’une autorisation préalable de mise en location, la loi prévoit une sanction sévère. Le propriétaire encourt dès lors le paiement d’une amende de 5 000 euros. En cas de récidive ou mise en location après refus de mise en location par la commune, cette pénalité peut passer à 15 000 euros. Par ailleurs, le logement doit être mis en location sous un délai de 24 mois après l’obtention de l’autorisation préalable de mise en location, après quoi celle-ci perd sa validité.\nPrécédentEncadrement des loyers : quels effets à Paris ?\nSuivantDispositions de la Loi Macron applicables à la restitution du dépôt de garantie


About: Cris Campion\nCris Campion est un acteur et musicien français, né Thierry Campion le 1er septembre 1966 à Versailles.Il reste avant tout associé au sautillant et dévoué Jean-Baptiste, dit La Grenouille, de l'inoubliable duo avec Walter Matthau, dans Pirates de Roman Polanski.Il a été par ailleurs le batteur du groupe Koeur's au début des années 1980. Il a été nommé au César du meilleur espoir masculin en 1987 pour le film Pirates et 1988 pour le film Champ d'honneur.\nCris Campion est un acteur et musicien français, né Thierry Campion le 1er septembre 1966 à Versailles.Il reste avant tout associé au sautillant et dévoué Jean-Baptiste, dit La Grenouille, de l'inoubliable duo avec Walter Matthau, dans Pirates de Roman Polanski.Il a été par ailleurs le batteur du groupe Koeur's au début des années 1980. Il a été nommé au César du meilleur espoir masculin en 1987 pour le film Pirates et 1988 pour le film Champ d'honneur. De 1993 à 2004, il a eu pour compagne Anny Duperey. Il a tenu le rôle de Cédric dans le prime time de novembre 2008 de la série Plus belle la vie. En 2000 il a aussi pendant plusieurs épisodes du feuilleton Une famille formidable joué le rôle de Vincent, l'amant de Catherine, rôle principal joué par... sa compagne Anny Duperey.


Le Conseil général soutient l’éducation artistique et culturelle des collégiens\nRédigé par Catherine NEDELEC - Angers, le Jeudi 1 Mars 2012 à 17:00\nL’histoire des arts a fait son entrée depuis peu dans les programmes scolaires. Cet enseignement permet aux élèves de maîtriser les repères historiques et culturels indispensables et de s’initier à la pratique artistique. Le Conseil général s’est associé à de grandes structures culturelles œuvrant sur le département, afin d’accompagner les collégiens dans l’exercice de la danse, de la musique ou de l’expression théâtrale.\nTournage lors du festival Premiers plans (Photo CG 49)\nMotiver les élèves, éveiller leur curiosité, leur esprit critique, leur imagination, leur sensibilité, tout en créant une dynamique de groupe, tels sont les enjeux de ces parcours vivants et concrets, instaurés dans le cadre d’un travail de fond. Depuis l’entrée de l’histoire de l’Art dans les programmes scolaires, le Conseil général de Maine et Loire a mis en place des partenariats avec des structures professionnelles, instaurant des approches multiples et concrètes, visant à enrichir le programme par la pratique de la danse, de la musique ou de l’expression théâtrale.\nAvec le Centre National de Danse Contemporaine, six classes de collégiens vivent l'expérience de la danse en assistant à des spectacles ou en participant à des ateliers. Le parcours organisé par le Chabada s’appuie sur des concerts-pédagogiques, des rencontres avec des artistes professionnels tels que le groupe Nouvel R. De son côté, celui développé par Angers Nantes Opéra permet aux élèves de Maine-et-Loire d’appréhender la création musicale et la compréhension d’une œuvre en plusieurs étapes. Enfin, depuis 2010, le tournage d’une scène en direct, dans des conditions professionnelles avec la participation des élèves, est l’aboutissement d’un parcours cinématographique et d'une initiation au septième art.\nLes Brigades de lecture ou la redécouverte du livre\nLes élèves ne sont pas informés de l'arrivée des comédiens (Photo Paq'la Lune)\nSelon une étude récente, les adolescents n’ont plus le même rapport à la lecture que les générations précédentes. Le livre n’est plus cet objet sacré, premier vecteur culturel mais un média parmi d’autres…Redonner une place privilégiée à la lecture, tel est le pari de l’association Paq-la Lune, qui investit tour à tour les salles de spectacles, les établissements scolaires, les halls d'immeubles et les bibliothèques ; l'association milite pour que la littérature ait sa place partout.\nCette année, les Brigades de lecture ont fait leur entrée dans le programme des parcours artistiques et culturels. Le principe est simple : les collégiens voient débarquer trois « brigadiers » dans leurs classes, sans en avoir été informés préalablement. Et pour cause. L’effet de surprise est la clé de l’action ; l’entrée prompte et soudaine des comédiens se veut un déclencheur visant à susciter l’intérêt des élèves. Et c’est parti pour un moment particulier au sein même de la classe, mêlant spectacle vivant et lecture à voix haute.\nLe but de ces interventions est d’ouvrir les collégiens à la littérature contemporaine et à une pratique plus assidue de la lecture. Favorisées par la rencontre avec des artistes et des professionnels, elles donnent le départ à un vrai travail, qui s’engage ensuite via des ateliers multiples sur l’ensemble des disciplines liées aux arts de la parole. Pour Christophe Chauvet, Directeur de l’association Paq’la Lune, « les Brigades permettent de dédramatiser l’acte de lire ».\nPour la première fois, les élèves de quatre collèges du département sont donc concernés par cette double initiation qui se terminera par une rencontre le 27 avril prochain à l’occasion des Lyriades de la langue française.\nLES TAGS : cinéma, comédiens, lecture, livres, musique, théâtre


Planète Beauté: Les Tupperwares de la beauté\nAvon, c'est toute mon enfance ! Des savons rigolos aux couleurs sympatoche :) Vi vi, ma mère participait à des réunions Avon, et Tupperware aussi d'ailleurs.. jusqu'à je ne sais plus quelle membre de ma jolie famille attrape une petite allergie et plus aucun produit Avon n'est entré dans notre bel appart style 70's :p\nA tel point que je pensais qu'Avon n'existait plus,donc tu viens de m'en apprendre une belle.\nCôté vente de produit beauté en direct, j'avais essayé il y a quelques années de bosser pour la marque Auriège (que tu as oublié de citer). L'univers des cosmétiques me plaît et j'avais vraiment envie de faire ça, pour me diversifier un peu. Mais mon boulot principal me prenait trop de temps, je n'ai pas pu. Mais c'est une idée qu je trouve vraiment sympathique et conviviale. Et effectivement, j'ai des amies en province qui en font tout plein.. par contre en RP, je ne connais personne qui en fasse.\nPLANÈTE BEAUTÉ 11/4/12\nEnorme, gros comeback dans ton enfance pour le coup ! C'est vrai qu'on ne voit pas tellement Avon donc du coup, on peut en effet se dire que la marque avait disparu des écrans radars ! Auriège, je connais de nom mais assez mal les produits. Néanmoins, l'image que j'en ai est celle d'un truc plutôt qualitatif, moins cheap en tout cas que les autres marques que j'ai pu citer...\nAvon, celà me renvoie 25 ans en arrière quand j'accompagnais ma petite maman aux réunions. Je ne sais pas pourquoi mais j'ai toujours trouvé les produits un peu "toc", avec des parfums moyens... En même temps je n'étais pas bien vieille et mon jugement sûrement inexpérimenté...\nC'est fou quand même qu'avec cette histoire et cette présence chez nous depuis des dizaines d'années, la marque ne soit pas plus reconnue que ça. Je pense que les produits ont pas mal évolué quand même depuis le temps car ce que j'ai eu l'occasion d'en voir était franchement pas trop mal (après, je ne sais pas ce que valent les produits en eux mêmes...)\nJ'ai déjà participé à des réunions de ce type dont une qui regroupait différents produits de la vie de tous les jours : porte brosse à dents, lotion anti-bactérienne, nettoie CD... dont deux produits de maquillage. "L'ambassadrice" a testé sur nous les deux poudres et je dois dire que grâce à ce test, j'ai pu me rendre compte de l'effet sur ma peau et j'ai été conquise !\nL'avantage de ce genre de réunion permet de réaliser des tests de produits de manière plus "à l'aise" qu'en magasin mais le désavantage est que l'on peut se sentir obligé d'acheter au moins un produit. Ce désavantage ne concerne que les nouveaux "utilisateurs" (qui pourraient être gênés) car une fois qu'on connait le principe, on arrive plus facilement à résister aux techniques limites forcées d'achat de l'ambassadrice :))\nLol le nettoie CD, on pourrait nous faire acheter de ces trucs ! Moi je m'embête pas, un coup de chiffon sur le CD et c'était bon (je dis c'était car vive l'Ipod et la musique numérique maintenant!).\nC'est vrai qu'il y a cette sensation de se sentir obligé d'acheter quelque chose. Je peux témoigner car ma mère revenait toujours avec un truc des réunions Tupperware de ces copines !\nTon post tombe bien je suis justement ambassadrice Avon. Donc si tu veux en savoir un peu plus, tu peux me contacter via mon blog, ou mon mail (mamsellecat(@) ymail.com) Ou mm si des lectrices sont intéressées et veulent en savoir je suis là :)\nPerso, je trouve qu'Avon fait de bons produits. Niveau MU, il y a des trucs supers. (Not. les vernis que je trouve top) Les gammes de produits sont renouvelées très svt. Les senteurs des gels douches, bains moussants... sont originales et svt on ne les trouve que chez Avon.\nAprès niveau prix, il y a tout le temps des promos. Je dis tjs que si la cliente paye le produit au prix "normale" c'est qu'elle le fait exprès. Car svt les produits sont à -50% ou 1 achetés= 1 offert (voir mm 2offerts par moment).\nAprès quand tu te places du côté de l'ambassadrice (ce qui est mon cas), c'est déjà un peu plus "moche". Faut voir tout ce qu'on paye. On est très mal informée (voir ds certains cas, on a une absence totale d'information) pourtant je suis dégourdie (dans le sens où je manie bien internet, j'hésite pas à tel pour avoir des infos...) alors je me demande cmt font les ambassadrices plus âgées que moi et donc moins habituées aux nouvelles technologies :s\nEt pour finir, une ambassadrice ça touche pas énormément (en gros, t'as un pourcentage sur les ventes que tu fais, et il est pas énorme)\nVoilà voilà, j'espère avoir éclairé qqls lanternes :)\nAg génial, tu cavas pouvoir nous parler du côté insider de la chose ! Justement, le côté formation des conseillères m'intéresse assez. Est-ce qu'on vous briefe sur les besoins de la peau, les actifs des soins... ou tout cela reste t'il plus léger genre on vous donne le catalogue et à vous ensuite de chercher et de vous renseigner. Parce que dans ses réunions, le conseil est quand même hyper important non ?\nMerci en tout cas pour ton commentaire instructif !\nHello ! Je suis ambassadrice AVON depuis l'âge de 18 ans (j'en ai presque 36) - pendant des années ça m'a permis d'avoir un peu d'argent de poche et surtout des cosmétiques à moindre coût (les ambassadrices ont des ristournes). Mais pour moi les ventes n'ont jamais décollé car j'habite Paris et en effet ce n'est pas la cible. Les meilleures vendeuses sont toutes en province et - bizarrement - des femmes peu soignées et peu coquettes à ce que j'ai remarqué ! Aujourd'hui, je n'ai plus de clientes (j'ai un autre boulot qui me prend tout mon temps), mais ma mèr et moi continuons à commander - je n'abandonne pas certains produits cultes d'AVON comme le démaquillant yeux ou le deo bille que j'utilise depuis 18 ans mais depuis des années (et grace à Sephora et aux blogs !) je me ruine et utilise plein d'autres marques. Ce que j'aime chez AVON c'est qu'il y a des nouveautés toutes les 3 semaines, ils suivent de très près la mode, il y a plein de gammes pour tous les goûts... Et surtout les prix sont imbattables (il faut guetter les promos - 2 pour 1 etc -) En tout cas j'adore aller à des réunions beauté ou même Charlotte, je trouve que ce sont de bons moments entre filles :-)\n"Les meilleures vendeuses sont toutes en province et - bizarrement - des femmes peu soignées et peu coquettes à ce que j'ai remarqué !" : lol, comme quoi, il y a pas de justice !\nDes nouveautés toutes les trois semaines, c'est quand même du pain bénit pour la communication d'une marque, c'est fou qu'Avon ne se serve pas de cet atout. Dans le même esprit, le Club des Créateurs de beauté est mille fois plus dynamique.\nEn effet le CCB est plus dynamique, et pourtant leur catalogue est bien moins fournie... Pour répondre à ta question à l'autre ambassadrice , il y a très peu de formations mais on peut en suivre de temps en temps (payantes mais on repart avec des produits). J'en ai suivi une sur les soins de la peau qui durait toute une journée, animée par une esthéticienne. C'est peu pour touts ces années. Pr contre, les brochures toutes les 3 semaines adressées aux ambassadrices sont remplies de conseils\nPersonnellement la vente de produits beauté à domicile me laisse de glace. De ce que j'en ai entendu c'est cher, pas forcement efficace et puis on se sent toujours obligé d'acheter un truc pour faire plaisir à Micheline, même si on n'en voulait pas.\nPour le lien social c'est bon j'ai ce qu'il faut !\nJe trouve que ça ne vent pas du rêve et si j'ai besoin internet et là ou mon Sephora près de chez moi !\nQui est donc cette Micheline que je connais pas ;-) !!!\nUne marque sur laquelle il est difficile d'avoir des retours et qui doit faire de sacrées marges avec des ambassadrices qui ne touchent qu'un petit pourcentage et une qualité de produits très moyenne. Comme la marque Nutrimetics et sa fameuse huile d'abricot, on se demande si cela représente un intérêt ou non de franchir le pas.\nMoi Nutrimetics, j'avoue que c'est le genre de marques qui me laissent totalement de marbre. C'est con car les produits sont peut-être bien mais franchement, ça me laisse de marbre...\nAvon, j'ai déjà acheté plusieurs fois, mais jamais en réunion, directement via le biais d'une conseillère... le souci, c'est que parfois tu peux tomber sur des filles pas sérieuses du tout, qui te posent des lapins... c'est ce qui m'est arrivé et du coup, si je veux acheter des produits Avon, je préfère le faire via internet (il y a une boutique en ligne ). Sinon, j'ai aussi acheté du Natura et ça s'était très bien passé ! ^^\nAh merci, je ne savais pas pour la boutique en ligne Avon. Ca c'est un vrai plus pour le coup...\nVoici le lien, car elle n'est pas facile à trouver : http://www.beautycosmetics-shop.fr/index.php\nJe n'ai jamais participé à une réunion de ce genre mais je connais Avon. L'ambassadrice Avon était une petite mamie, adorable comme tout et c'était ma voisine! Je confirme que c'était en province, je vis toujours en province dans une ville un peu plus grande et je l'assume!\nAvon fait de bons produits,j'avais testé la gamme pour peaux jeunes (souvenirs d'adolescente- j'ai 25 ans). Ma maman achetait du parfum et du make up. Les meilleurs produits étaient un crayon pour les yeux 2en1, qui s'utilise sec ou mouillé (les connaisseuses sauront de quoi je parle) et les stylos à lèvres longue tenue.\nOh bah ça va, à 25 ans, l'adolescence n'est pas encore un si lointain souvenir !\nje vais découvrir une activité démaquillage Nature prochainement!\nTu veux dire Natura ?!\nJ'habite dans un bled à la campagne et je n'ai pourtant assisté à aucune réunion de ce genre, pourtant Avon (ou même tupperware d'ailleurs) m'aurait bien plu.\nC'est le genre de réunion qui est sympa car tu peux réellement tester le produit, avec une lumière plus naturel qu'en magasin et c'est quand même plus convivial à mon avis.\nBon, allez c'est décidé, on va s'organiser une petite réunion chez toi ! On tient à combien dans ton salon ?!\nY'a de la place ;)\nPersonnelement, le concept ne m'attire pas du tout question beauté /:\nJe préfere largement faire du shopping avec des copines, moi qui aime piocher un peu dans toutes les marques, ne faire appel qu'à une seule bof bof... Et il y'a une petite obligation d'acheter je trouve, on a l'air un peu con si on fait venir quelqu'un et qu'aucun produit ne nous plait vraiment ou qu'on ne craque que pour un seul par exemple...\nEt c'est vrai qu'appart natura brasil, les autres ne m'attirent pas du tout (ou je ne les connais pas).\nBref, le concept peut etre chouette et on peut passer une bonne soirée entre filles mais à condition d'adorer la marque et de vouloir faire un petit stock à la limite quoi...\nEn tout cas, je ne connais pas trop Avon mais c'est une marque qui m'intéresse et que j'adorerais pouvoir trouver plus facilement! (et merci pour l'info coty, j'en découvre d'avantage chaque jours hehe!)\n"merci pour l'info coty, j'en découvre d'avantage chaque jours hehe!" : on améliore ta culture beauté pour que le jour où tu viennes en stage avec moi, tu sois au top du taquet !!!\nEh bien Teddy, c'estbmarrant ton billet car mon beau-père me parlait hier d'un resto qui organise des soirées pour des marques de cosmétiques émergentes.\nEn gros, les clients (ou plutôt prospects) sont invités à manger dans le resto gratuitement, mais ils doivent venir 1 à 2 heures avant pour se voir présenter une marque de cosmétiques, avec achat si affinité.\nJ'ai suivi de loin c'est à dire en tant que pro mais pas conso les marques Coty et Avon que je connais bien du coup (les marques, pas les produits), et la France est à part, car outre atlantique, ça cartonne.\nIl y a 2 an, c'est dans un hôtel chic d'amérique du sud que j'ai rencontré des ambassadrices Avon, des texanes bien en chair et en voix, qui bronzaient tous frais payés par la marque (et présentaient les produits Avon de façon bien amenée j'ai trouvé.\nJe pense qu'il n'en faut pas beaucoup pour que la vente de produits de beauté façon Tupperware prenne. C'est tout de même un domaine sur lequel pas mal de femmes aiment discuter entre elles, aiment entendre des témoignages de testeuses (les blogs beauté le prouvent bien) et oùon est zappeur, à l'affut de nouveautés et d'innovations. Alors why not ? Je vois bien le truc avec des marques émergentes, qui restent les plus crédibles en terme de proximité conso, de discours éthique. À elles maintenant de savoir créer une vraie dynamique et sucsciter un intérêt assez élevé pour que ça prenne.\nMais oui, je le vois bien adapté aux produits de beauté, il y a de mon point de vue pas mal d'éléments présents pour que ça puisse marcher.\nAh bah tu vois, j'avais jamais entendu le côté resto beauté. Et je trouve ça pas mal car du coup, ça accentue le côté social de la réunion (mais bon, ça commence à faire cher la soirée après!).\nComme toi en tout cas, je pense que cela peut marcher mais qu'il faut peut-être revoir certaines choses.\nPauline D. 11/4/12\nBonjour Jean-Marc ! ;-)\nJe connais seulement de marque la marque Avon et je n'ai jamais fait de réunion tupperware ! Pourquoi pas un jour... mais je suis pas tellement emballée à première vue...\nJ'aime qu'on m'appelle Jean-Marc !\nMa frangine qui habite à Avoine en Touraine (oui oui ça vend du rêve) elle vend des tupeuxboire depuis que je suis née quasiment (oui, elle est plus vieille), et elle au taquet sur les ventes à domicile. Donc, Avon j'y ai eu droit, elle a même été ambassadrice mais je crois que tupeuxboire ça lui sied mieux. J'ai testé un peu de maquillage et leur crème pour les mains que j'ai d'ailleurs sur mon bureau dis donc ;)\nAprès, je n'achète que ce que je connais et je n'ai jamais assisté à une réunion Avon. Tupeuxboire là j'avoue je cède régulièrement... mais y a une vraie réputation derrière.\nMais sincèrement, ça marche mieux à la campagne tout ça j'ai l'impression. D'ailleurs, en ville les gens sont presque plus radins je trouve pour la vente à domicile.\nSinon, j'ai aussi assisté à une réunion de batteurs électriques pour cuisine interne mais ça c'est anecdotique ;)\nSusana Dean 11/4/12\nJe connais la marque de nom car elle est très, très populaire dans mon pays natal la Bulgarie:). Ils se payent même des pubs en prime time à la télé pour recruter des ambassadrices. Sinon je n'ai jamais essayé leurs produits, ça ne ma jamais attiré cette marque, j'ai l'impression que c'est pas un bon rapport qualité/prix (je me trompe si ça se trouve:). Pour la petite histoire la moitié des collègues de mon père son ambassadrices et à force de voir des catalogues traîner dans la salle de repos au boulot il a finit par acheter des petites bricoles pour ma mère:)\nEn ce qui concerne la vente directe, j'avais essayé de travailler avec Avon, mais très peu d'argent te revienne directement ou alors il faut que tu aie une sacré pair d'amis. À part pour Natura Brasil ou encore le CCB, pas vraiment de marques en vente directe qui me tente plus que cela !\nPour moi et depuis toujours, AVON, c'est pour les mamies.\nJe sais, c'est pas bien de rester dans cette étroitesse d'esprit, mais rien ne me donne envie d'aller plus loin dans la la démarche AVONesque. Leur com' est France n'est pas terrible je trouve. Bref, ça ne me donne vraiment pas envie.\nQuant aux ambassadrices formées ou non... j'en doute. Une fois, j'ai reçu chez moi une ambassadrice LEXEL, elle m'a fait un nettoyage visage (rien de plus que ce que je faisais moi même), et je me suis rendue compte qu'elle en connaissait bien moins que moi en cosmétiques (bon, OK, je baigne dedans en permanence), à part ce qui était indiqué sur l'étiquette... :-S Elle n'en savait pas plus.\nRares, très rares sont les ambassadrices / vendeuses qui sont réellement formées à la formulation. Rares sont celles qui savent qu'un actif marketing est introduit à 0,1 % dans la formule et que l'allégation "à l'extrait de coquelicot" connu pour ses vertus XYZ est juste introduit dans la formule pour vendre du rêve...\nLorsque j'ai fréquenté une école professionnelle d'hostellerie, une ambassadrice d'une marque obscure était venue nous présenter des produits sensés nous rendre belles et propres. Je souffrais d'un acné persistant qu'elle m'avait juré faire disparaitre avec ses produits miracles...hélas c'est plutôt le contraire qui s'est produit donc quand ma voisine est venue me causer de sa réunion Avon, quelques années plus tard, je lui ai acheté un vernis à ongle tout en déclinant l'invitation...faut pas se fâcher avec le voisinage! C'est sur le même principe que j'ai accepté de me rendre à la réunion tupperware de la belle fille de ma voisine actuelle il y a 2 ou 3 ans. Je me suis emmerdée ferme à faire la cuisine avec des bonnes femmes alors que les hommes réunis dans le salon avaient l'air de bien plus se marrer que nous (du coup j'aurais bien troqué le fouet à pâtisserie contre la bouteille de calva)...j'ai acheté un plat à gratin qui a fondu dans mon four!!!\nAh si, j'ai vendu des fitres à eau NSA (directement à brancher sur le robinet) chez les helvètes, j'ai pas tenu 6 mois! C'est ma maman, redoutable vendeuse, qui avait fini par écouler mon stock, elle était devenue experte en robinetterie en tout genre.\nDonc je suis définitivement fâchée avec ce principe, sauf à la rigueur pour les sex-toys car là on se marre bien....et c'est plus difficile à se procurer sans passer pour une obsédée alors qu'on est juste curieuse.\ncat aplasmesurunejambedebois 20/5/12\nJe déteste l'idée même de la vente à domicile...\nComme je déteste que les coiffeurs et autres esthéticiennes se prennent pour des docteurs en psychologie. => Je ne me sens même plus obligée de leur parler... En dehors des quelques mots de courtoisie nécessaires...\nPour revenir à la vente à domicile, pas besoin d'être un "bon commercial" puisque le principe même réside dans le fait que quasi 100 % des participant(e)s (si je ne suis pas présente) va se sentir obligé d'acheter au moins un p'tit truc dont il n'avait nul besoin avant de franchir le seuil du salon dans lequel il n'est fait piéger. Parce que pour l'invitation non plus, souvent il n'a pas osé dire non !\nBref, j'ai 51 ans, je n'ai JAMAIS assisté à ce genre de réunions et n'y assisterai JAMAIS !\nPourtant, on m'en a proposé... Il me suffit maintenant de dire "Tu sais que je suis contre ce type de vente, alors si tu veux que je pourrisse ta réunion... parce que je n'arriverai pas à tenir ma langue..."\nQuand j'ai BESOIN de quelque chose, je vais dans un magasin qui m'offre davantage de choix, où je peux comparer les prix et la qualité...\nbisou de la vieille ourse mal léchée, les filles. ;)\nje déteste le principe même de la vente à domicile.\nTout comme je déteste que les coiffeurs et autres esthéticiennes se prennent pour des docteurs en psychologie ! je ne me sens même plus obligée de leur répondre (en dehors des quelques mots de courtoisie nécessaires).\nPour en revenir à la vente à domicile, je déteste l'idée que l'on se sente obligé d'acheter quelque chose dont on n'a pas besoin pour faire plaisir, pour se sentir appartenir à un groupe, pour ne pas passer pour une mal élevée quand le mal élevé est celui qui nous a invitée... parce que faire son beurre sur le dos des copines... par le biais d'une sorte de chantage affectif, c'est pas joli joli. :)\nJ'ai 51 ans, je n'ai JAMAIS assisté à ce genre de réunions et je n'y assisterai JAMAIS !\nPourtant comme tout le monde, j'ai souvent été invitée. (enfin plus maintenant... => Il m'a suffit de dire quelques fois, "tu sais que je suis contre ce genre de réunions de vente plus ou moins forcée... alors si tu ne veux pas que je te la pourrisse parce que je ne saurai pas tenir ma langue..." )\nQuand j'ai BESOIN ou seulement envie, de quelque chose je vais dans un magasin qui m'offrira de toute façon davantage de choix, et dans lequel je pourrai comparer les prix ainsi que la qualité !\nbisous de la vieille ourse mal léchée, les filles ! ;)\nJ'ai grandi avec Avon: ma maman est ambassadrice depuis plus d'une dizaine d'années (à la campagne)! Les points forts d'Avon, c'est que la marque se renouvelle sans cesse (elle suit vraiment les tendances) et que les prix sont vraiment intéressants ! Le point faible, c'est pour le choix des coloris: pas évident de se fier à un catalogue ... En effet, ma maman n'organise pas de réunion avec des démonstrations de produits et n'oblige en rien à la consommation. Elle distribue les catalogues avec des échantillons, voire des cadeaux au moment de Noël, et ses clientes lui passent leurs commandes. Le lien social se fait lors de la livraison. Les clientes sont ravies de la recevoir et d'être livrées gratuitement à domicile !\nQuant à la qualité des produits, dans l'ensemble, elle est plutôt bonne. Et puis, il y a aussi des incontournables, des produits cultes! Pour ma part, je suis fan de leurs crayons pour les yeux (les glimmersticks et les superShock), des vernis et de leurs perles illuminantes pour le visage! Ces produits sont topissimes! Et ne pas oublier qu'Avon, c'est aussi de la lingerie, des bijoux ...\nVoilà, pour mon avis ! ;)\nTout d'abord, bravo pour ce blog que je découvre et cet article!\nIl est vrai qu'en France, Avon est méconnue alors que cette marque est populaire dans différents pays partout dans le monde. Avon collabore même avec des stars internationales (Patrick Dempsey, Reese Witherspoon, Christian Lacroix, Ungaro, Fergie, Salma Hayek, Hervé Léger et il y a quelques années, Céline Dion ...).\nEn tout cas, bravo de parler de marques pas forcément connues de tous ! Ca change ! Pour ma part, j'adore découvrir de nouvelles marques de cosmétiques! Alors merci !\nJ'oubliais: grâce à cet article, j'ai découvert Natura Brasil !


Sujet: Chine : les livres français cartonnent Jeu 30 Aoû - 10:17\nEn Chine, les livres français pour enfants ont la cote. Dans cette bibliothèque de quartier à Shanghai, 12 000 livres reposent sur les étagères, dont 1 000 sont français. Parmi eux, les Babar, et Barbapapa, des classiques appréciés des jeunes Chinois. Si les livres français plaisent tant, c'est parce qu'ils savent s'adresser aux enfants. En Chine, le made in France est un gage de qualité pour les livres de jeunesse, mais pas seulement. Les bandes dessinées aussi commencent à trouver leur public.\nla bibliothèque de mon village est de moins en moins fréquentée par les enfants ils préférent les jeux vidéo\nSujet: Re: Chine : les livres français cartonnent Jeu 30 Aoû - 14:52\nC'est vrai que les jeux vidéo les attirent beaucoup plus que les livres et c'est bien dommage..\nau moins en Chine, ils apprécient nos livres pour enfants..\nIls sont tellement beaux! Il m'arrive d'en feuilleter et je suis souvent émerveillée par les belles photos et l'écriture qui vous entraîne dans des contrées imaginaires fantastiques! [Vous devez être inscrit et connecté pour voir cette image]


Location d'appartement Mons 1 Pièce en Belgique : annonces gratuites de location Mons (7000)\nLocations appartement 1 Pièce Mons\n2 annonces de location d'appartement 1 Pièce sur Mons, en Belgique.\nRecherche d'annonces : appartements 1 Pièce à louer sur Mons.\nVous cherchez à louer un logement à Mons ? Repimmo propose 2 annonces de locations d'appartement. Les annonces sont publiées par les particuliers et les agences immobilières de Mons et ses alentours.\nAppartement 82 m² Quai des Otages 600 €/mois\nAnnonce n°71441 : location appartement 82 m2 Mons Quai des Otages (7000), Belgique.\nSitué à proximité des Grands Prés et des axes routiers, très bel appartement de 82 m2 hab. se composant comme suit: Hall d'entrée, buanderie, spacieux et lumineux living avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo/congélateur, four, taque, hotte...


Ulule, téléphone du service clientèle\nTéléphone et service client Ulule\nTéléphone du service clientèle Ulule\nAppelez le 08 99 03 03 03 et nous vous fournirons le numéro de téléphone de Ulule afin que vous puissiez les contacter.\nInformations et contact Ulule\nHoraires d´ouverture service client Ulule\nPour joindre Ulule, appelez le 08 99 03 03 03. Nous vous faciliterons le numéro de contact de son service client.\nUtiliser le contact par téléphone pour contacter Ulule\nNous vous recommandons sans problème de pouvoir utiliser le service téléphonique de l'entreprise rapidement, pour obtenir l'aide dont vous avez besoin directement par voie téléphonique, nous vous proposons simplement d'utiliser notre service de renseignements téléphoniques qui vous permettra de contacter un conseiller Ulule afin de pouvoir obtenir le numéro de téléphone que vous souhaitez rapidement.\nLes équipes d'informations vous donneront accès au numéro de téléphone que vous souhaitez, puis vous pouvez sans problème le composer pour obtenir les informations que vous recherchez auprès du service client de la plateforme.\nInformez vous sur Ulule en ligne\nObtenez des informations directement ligne en utilisant le contact en ligne efficacement, nous vous proposons de contacter la plateforme directement en utilisant son site internet, ou vous pourrez également vous rendre sur le site internet pour participer à un événement, ou alors créer un mouvement, vous trouverez toutes les possibilités directement sur le site internet fr.ulule.com.\nJe m’informe par voie postale auprès d’Ulule\nLa plateforme Ulule pourra facilement répondre à votre demande par écrit, il vous suffira simplement d'écrire une demande puis de l'envoyer au service d'information par écrit de l'entreprise, vous devrez envoyer votre demande à l'adresse postale indiquée ci-dessous sans attendre.\nPrendre contact en ligne avec Ulule\nLa plateforme en ligne vous permettra sans problème d'utiliser le contact par le biais d'internet, vous pouvez facilement obtenir de l'aide en vous connecter à votre compte personnel, où on trouve un les informations de contact adapté ici fr.ulule.com/about/contact, vous pourrez également choisir de remplir un formulaire de contact qui sera accessible sur cette page https://support.ulule.com/hc/fr-fr/requests/new. Le formulaire vous donnera accès à des informations, vous devrez simplement donner les renseignements demandés puis envoyez une question simple pour les équipes d’information de l'entreprise afin de recevoir une réponse efficacement.\nLes réseaux sociaux sont également un moyen efficace de vous renseigner auprès des services proposés par l'entreprise Ulule et le service de plateforme de l’entreprise, prenez les informations dont vous avez besoin sur la page Facebook, sur la page Twitter, sur la page Instagram, ou encore sur la page LinkedIn de l’entreprise, ou sa page YouTube.\nUlule, le financement participatif pour de beaux projets\nUlule est une plateforme en ligne de financement participatif française, la plateforme est fondée en 2010 par des entrepreneurs français, l’entreprise Ulule est une entreprise internationale qui est basée à Paris, dans la ville de Milan, de Barcelone, à Anvers et Montréal. Vous trouverez sur la plateforme Ulule les informations importantes qui vous permettront de participer à un mouvement de financement participatif, ou de créer votre propre projet de financement pour réunir un financement auprès de volontaires.\nA l’heure actuelle la plateforme Ulule est utilisée par des milliers d’utilisateurs qui sauront profiter des demandes de financement pour choisir un projet qui leur tient à cœur et directement participer à une cause qui leur est chère.\nLe système de financement participatif en ligne permet à tous les utilisateurs de personnaliser leurs investissements s’ils souhaitent donner pour un projet ou une cause, et permettra également à certains projets de se développer efficacement grâce à une entraide permise par le financement direct en ligne.\nLa plateforme offre une sécurité de partage et de financement qui rend possible le bon fonctionnement du système de financement collectif.\nLocalisation de Ulule\nÉvaluations de Ulule


La Bonne Adresse de Mikuy - Sushi-K : un best-off !\nLa Bonne Adresse de Mikuy – Sushi-K : un best-off !\nPar mikuy 23 février 2018\nJ’adore les sushi quand ils sont bien faits et là, j’ai trouvé un maître !\nUn maître sushi, bien sûr, en la personne de Takao Kobuchi. Les fans du chef Keisuke Matsushima – « kei » pour les intimes – le connaissent pour l’avoir vu oeuvrer à « Poséidon », l’une de ses tables. Depuis quelques mois, Takao a migré et rejoint le QG central – le restaurant gastronomique de Kei – pour s’occuper de « Sushi-K », installé à l’arrière de l’établissement. Les deux restaurants communiquent par la cuisine mais ont chacun leur propre entrée. Ceux qui connaissaient « Kei’s Passion » reconnaîtront…\nJ’ai tout de suite adoré ce restaurant grand comme un mouchoir de poche où seuls 7 convives peuvent prendre place. N’y allez pas pour la décoration ! A part le Mont Fudji sur le calendrier, rien ne retient le regard. Et en mars, ça changera… si Takao pense à tourner la page ! Le spectacle, ici, se joue en direct devant vous et Mikuy n’en a pas perdu une miette, consciente de vivre là un moment exceptionnel : quand Kei fait quelque chose, c’est toujours bien fait et surtout ça a du sens… « C’est comme la bouillabaisse ou la ratatouille en France, les recettes ont une histoire et véhiculent une culture. Il faut les respecter » dit-il.\nUn coup d’oeil sur le menu et mon choix est fait… Pour mon invité et moi, c’est le menu dégustation « Culture ». Damon et Robert, les deux autres convives (qui vont vite devenir des interlocuteurs privilégiés, et pour cause !), ont opté pour le menu dégustation « Omakase ». J’ai hâte de voir Takao en scène !\nEn guise d’amuse bouche, il nous sert un « gameni », sorte de ragoût de légumes cuits longuement au bouillon, à déguster avec les baguettes et là, je suis vraiment nulle ! En fait, c’est devenu un jeu parce que ça me fait rire de voir les amis rire de mes efforts volontairement infructueux !..\nEn amuse-bouche : un ragoût de légumes…\nAmoureux de la saveur « umami », la 5e saveur de base, Kei propose une cuisine santé et ça se sent.\nQuand Takao nous présente ensuite les poissons dans leur tiroirs de bois, propices à une meilleure conservation, j’ai déjà les yeux plus gros que le ventre ! Et j’ai raison car on va goûter à tout !\nDaurade, maquereau, calamar, noix de saint-Jacques, gamberoni de San Remo, saumon, saumon mariné sauce soja, thon rouge, poulpe : la fraîcheur est là ! Poissons et crustacés sont achetés tous les jours sur les meilleurs étals de la Libération ou de Vintimille.\nLe flan pour rafraîchir la bouche et éveiller les papilles…\nFlan royal au shitake et œufs de saumon dans son coquetier…\nEt c’est parti ! Les « nigiri sushi » ( 握り寿司 ) arrivent un par un en un ballet parfaitement réglé. C’est à peine si j’ai le temps de voir Takao modeler sa boule de riz vinaigré (appelée « sumeshi ») et poser un peu de wasabi dessus avant de la couvrir du « neta », sa tranche de poisson cru ou de fruits de mer… Le geste est précis, juste et mesuré.\nCertaines pièces sont préalablement tailladées, saisies ou assouplies au chalumeau. Les parfums se succèdent : naturel, au sel de Camargue et yuzu, shiso ponzu, algue, caviar, en ragoût… Je déguste chaque bouchée comme un mets sacré et je remercie la nature, de nous donner de si beaux produits, et le chef, de savoir les sublimer. Pour vous, j’ai immortalisé l’instant mais ça m’a demandé un effort et surtout, beaucoup de recul !\nAu sel de Camargue et yuzu…\nLe maquereau, un de mes préférés…\nLe thon rouge et le caviar… Comment vous dire ?\nLes maki pour suivre…\nLa soupe miso pour finir…\nLe dessert sera constitué de clémentines (je n’ai pas fait la photo…). On le sait, les Japonais ne sont pas sucrés et ce n’est pas une mauvaise habitude à prendre.\nLes astuces de Mikuy pour profiter au mieux d’une dégustation de nigiri sushi :\nMême si je ne sais pas (bien) manier les baguettes – mais vous savez pourquoi -, j’ai quand même quelques astuces à vous donner :\ntoujours commencer par les nigiri suhsi les plus forts en terme de goût (là, on est guidé donc c’était facile)\nle nigiri sushi se trempe dans la sauce soja côté poisson. Il faut l’incliner sur le côté d’un quart de tour pour le saisir correctement. Vous risquez sinon de détremper le riz et d’en mettre partout, voilà, c’est dit !\nsi vous souhaitez rajouter un peu de wasabi (frais de préférence), mélangez-le dans la sauce soja plutôt que de dénaturer votre bouchée.\nposer votre nigiri sushi à l’envers sur votre langue, c’est à dire le neta sur la langue, pour obtenir toutes les saveurs du poisson. Et bien sûr, n’en faites qu’une bouchée !\nvous rafraîchirez votre bouche entre chaque dégustation avec un peu de gingembre mariné, qui contrairement aux habitudes ne se mange pas avec la bouchée.\nQuoi boire avec ? Du saké bien sûr, une bière niçoise ou un vin blanc du Clos Saint Vincent à Bellet.\nSushi-K – 22 ter rue de France – 06000 Nice\nTél. 04 93 92 43 67


Que savoir de la serrure connectée ? - Conseille Moi !\nAccueil Les inclassables Que savoir de la serrure connectée ?\nSuzzy Laisser un commentaire sur Que savoir de la serrure connectée ?\nLa serrure connectée ou intelligente est un dispositif qui permet d’ouvrir et de fermer les portes d’un espace grâce à une clé électronique. Bien qu’elle ne soit pas très connue, elle est très pratique et englobe un certain nombre de spécificités qui vous permettront de mieux la découvrir et l’apprécier.\nLa serrure connectée est un dispositif de sécurité qui est utilisé en vue d’ouvrir et de fermer les portes d’une résidence. Cela se fait généralement par le biais d’une connexion qui se fait depuis une application installée sur un Smartphone ou sur une tablette. Cela nécessite donc l’intervention du Wifi ou d’alimentation en internet. Les avis sur les serrures connectées sont pour la plupart positifs.\nComment se servir d’une serrure connectée ?\nÉtant donné qu’il s’agit d’une serrure connectée, son utilisation se fait généralement à distance. Le pilotage se fait soit à travers un Smartphone ou via un ordinateur qui lui est connecté. La serrure peut aussi s’ouvrir lorsqu’elle détecte à côté d’elle une clé électronique. C’est une connexion qui se fait de diverses manières par le biais :\nD’un badge ;\nD’une connexion Bluetooth ;\nD’une télécommande ;\nD’un digicode ;\nD’un lecteur d’empreinte digitale.\nAprès la mise en place et la configuration de la serrure intelligente, l’utilisateur principal qui sera l’administrateur pourra partager le code électronique à ses proches s’il le souhaite. La restriction ou l’autorisation d’accès à la demeure sera ainsi contrôlée plus facilement.\nLes avantages d’installer la serrure connectée\nLa serrure connectée présente une multitude d’avantages dont le premier est sa praticité. C’est en effet une serrure qui a pour principal objectif de faciliter le quotidien de ceux qui occupent la maison. Son système d’ouverture et de fermeture des portes de la maison est également innovant. C’est de plus un type de serrure qui procure de l’autonomie et le maintien à la maison des personnes de troisième âge ou à mobilité réduite.\nL’autre avantage de la serrure connectée est le gain de temps dont elle permet de profiter. Grâce à elle, l’accès à votre maison est rapide et le temps d’ouverture des portes est réduit. Les habitants de la demeure disposent en effet de code dont ils peuvent se servir à distance pour ouvrir la porte sans se déplacer.\nL’enregistrement des passages constitue aussi un avantage dont fait profiter la serrure connectée. Cela est très utile, surtout pour les entreprises qui voudraient connaitre l’heure d’entrée et de sortie de la société de chaque personne. C’est aussi utile pour les particuliers qui voudraient s’assurer que les enfants sont effectivement rentrés à la maison ou s’il y a eu des intrusions.\nLa sécurité fait aussi partie des atouts de ce type de serrure. Cette solution favorise en effet l’amélioration de la sécurité des habitants de la maison. La connexion de ce dispositif est totalement sécurisée et les résidents de la demeure peuvent à tout moment désactiver la clé électronique.\nEn perdant le Smartphone lié à la serrure, vous aurez juste à supprimer l’autorisation d’accès à la serrure via l’application. C’est également un outil de sécurité qui a un aspect soigné, élégant et universel.\nLes fonctionnalités spécifiques de la serrure connectée\nLa serrure connectée dispose d’une fonctionnalité d’ouverture et de fermeture qui varie en fonction du modèle. Ceci peut se faire à travers un code, à l’approche d’un Smartphone, via le verrouillage automatique, l’empreinte digitale, la réception d’un signal par le propriétaire.\nElle dispose aussi de la fonctionnalité de contrôle et de partage. Cette dernière permet de créer ou de supprimer le droit d’accès à la serrure, d’établir une grille horaire d’utilisation, d’enregistrer le passage.\nQuelques exemples de serrure connectée\nLa serrure intelligente se décline sur le marché en une panoplie de modèles dont les plus populaires sont :\nNuki Combo 2.0 ;\nBold Smart Lock ;\nYale 05/101200/SI ;\nCes modèles sont en effet très efficaces et appréciés par un grand nombre d’utilisateurs.\nArticle précédent Reprise de franchise automobile : 5 choses à savoir avant de se lancer\nArticle suivant Comment bien décorer son salon