Koide9enisrael: Netanyahu s'affiche avec Poutine et Trump pour sa campagne électorale\nNetanyahu s'affiche avec Poutine et Trump pour sa campagne électorale\nAlors que les électeurs israéliens sont appelés aux urnes en septembre prochain, Benjamin Netanyahu a souhaité se distinguer de ses concurrents avec des affiches de campagne géantes, où il apparaît aux cotés de dirigeants étrangers.......Détails........\nQu'il le veuille ou non, le président russe Vladimir Poutine fait désormais partie intégrante de la campagne électorale... israélienne.\nSur les murs du bâtiment abritant le quartier général du parti Likoud (national-libéral) à Tel-Aviv, il apparaît en effet sur une affiche géante, serrant la main du Premier ministre Benjamin Netanyahou.\nL'affiche, barré du slogan «Netanyahou : dans une ligue différente», se veut un argument politique pour le chef du gouvernement israélien, alors que les élections législatives qui se tiendront en septembre prochain s'annoncent une nouvelle fois serrées.\nVisiblement destinées à montrer la stature internationale de Benjamin Netanyahou, d'autres affiches similaires ont été mises en place, l'une avec le président américain Donald Trump, l'autre avec le Premier ministre indien Narendra Modi.\nCe n'est pas la première fois que Benjamin Netanyahou emploie de tels arguments à destination de ses électeurs, puisqu'il avait fait une campagne identique en avril 2019, mais uniquement avec Donald Trump et lui-même sur une affiche.\nFin mai, face à l'impossibilité de voir émerger une coalition pour gouverner, le Parlement israélien a voté sa propre dissolution, deux mois seulement après avoir été élu.\nTotalement inédite en Israël, la situation politique s'explique notamment par les ennuis judiciaires de Benjamin Netanyahou, au pouvoir depuis plus de dix ans sans discontinuer, mais cerné par les enquêtes pour des soupçons de corruption.\nLes nouvelles élections se tiendront le 17 septembre.\nLibellés : elections, knesset, modi, netanyahu, partis politique, politique, poutine, trump, vote


L'entretien du jardin, une responsabilité du propriétaire ou du locataire? • Visite Immo\nActualités Immobilières Emménager / Déménager L'entretien du jardin, une responsabilité du propriétaire ou du locataire?\nPar Sonia Johnson Rhule\nPar Georges Blanpain dans la catégorie Emménager / Déménager\nLa première visite de cette maison avait pourtant suffit à vous convaincre. Les arbres hauts, le lierre grimpant, les bambous poussant plus vite que vos enfants n’ont d’ailleurs pas pu avoir raison de votre détermination. Mais l’achat de la tondeuse, de l’échelle, des outils adéquat et le nombre d’heures nécessaires à son entretien ont transformé votre mari banquier en jardinier. Il n’aime pas déléguer ! De la même manière, un bel espace extérieur abandonné en jungle est capable de déprimer tout propriétaire-bailleur attaché a sons bien. Alors finalement, qui est responsable de quoi dans l’entretien d’un jardin ? Laissez-vous guider !\nLes gros frais engagés pour cause de vétusté : une charge du propriétaire\nTout d'abord, le propriétaire doit louer son bien avec un jardin bien entretenu, en l'absence d'obstructions, pour que le locataire puisse en jouir sans danger. La boîte aux lettres sera fonctionnelle, la terrasse propre, les canalisations en bon état et enfin, tout ravalement ou remplacement de façade, toute intervention sur un balcon ne remplissant pas les normes de sécurité, ou encore toute réparation d'une clôture ou d'une toiture en mauvais état, seront à la charge du propriétaire.\nCes points importants sont à vérifier avant la signature du bail de location et de l'état des lieux d'entrée dans le logement. Les réparations à effectuer d'urgence sur du matériel de jardin dégradé par le temps relèvent aussi de sa responsabilité, tout comme le changement d'installations trop usées (le tuyau d'arrosage par exemple). Par contre, l'entretien du matériel horticole, le changement du sable dans les bacs et le remplacement du petit matériel de jeux, pourront faire l'objet d'un remboursement par le locataire.\nOui, certains travaux de jardinage sont récupérables !\nLa liste des travaux ci-dessous concerne l'entretien courant d'un jardin, effectué par un propriétaire- bailleur. Mais ces travaux seront ensuite facturés au locataire, selon un décret du mois d'août 1987, consolidé le 06 juillet 2017.\nIl s'agit des opérations de coupe, de désherbage,\nde sarclage, de ratissage, de nettoyage et d'arrosage, orientées vers les allées, les espaces verts (pelouses, massifs, arbustes, haies vives, plates-bandes), les aires de jeux, les bassins, les fontaines, les caniveaux et les canalisations d'évacuation des eaux pluviales.\nQuelles sont les obligations locatives dans un jardin à usage exclusif ?\nVotre jardin possède une piscine dans laquelle vous vous prélassez tout l'été et elle est même chauffée en hiver ? Malgré le luxe de cette location, sachez que son nettoyage et son entretien régulier sont à votre charge. Tout comme celui des pelouses, des massifs et des allées fleuries qui font la joie de votre famille.\nEn fait, toutes les parties extérieures de la maison relèvent de vos menues responsabilités, comme l'enlèvement de la mousse et des autres végétaux couvrant les auvents et les terrasses. Le dégorgement des conduits des descentes d'eaux pluviales, des chéneaux et des gouttières sont aussi prévus.\nEnfin, il est peut-être temps de revêtir votre costume de jardinier parce que l'élagage (le fait de dépouiller un arbre ou un arbuste de ses branchages superflus, en les taillant avec un sécateur par exemple) et l'échenillage des arbres et des arbustes vous incombent également. Tondre la pelouse et tailler les haies seront les activités régulières du week-end. Appeler un professionnel est toujours possible si le temps vous manque !\nQuand un arbre trop haut ou à abattre pose problème.\nContactez directement votre propriétaire si un arbre menace de s'effondrer et de nuire à votre jouissance du logement en toute sécurité. Il reviendra à ce dernier de prendre les mesures nécessaires pour son abattage avant qu'il ne devienne vraiment dangereux.\nDans le cas d'un arbre très haut, dont les branches arrivent sur les fenêtres des étages supérieurs ou même chez le voisin, la jurisprudence n'est pas claire, même si la non-responsabilité du locataire est reconnue dans les cas exposés.\nEmbellir son jardin pour un locataire : jusqu'où est-ce possible ?\nVotre maison n'a pas de clôture et cela vous gêne, même si votre bail de location n'en spécifiait aucune. Pouvez-vous en faire poser une et qui devra s'acquitter de la facture ? . Ensuite, laissez place à votre créativité !\nUn jardin en partie commune ou ne figurant pas sur le bail.\nSi le jardin ne figure pas sur votre bail de location, vous n'avez aucune obligation d'entretien. En revanche, le propriétaire pourra accéder à\nson espace extérieur quand bon lui semble, et effectuer les aménagements nécessaires avec ou sans votre accord. Dans le cas d'un jardin utilisé par plusieurs occupants d'un immeuble, le locataire doit participer aux frais engagés sur ces parties extérieures. Elles seront directement imputables ou reversées au propriétaire-bailleur.\nInfo Plus sur les droits du propriétaire.\nÀ l’inverse, si le locataire n’entretient pas le jardin, alors que celui-ci est en jouissance exclusive et bien inscrit sur le contrat de location, le propriétaire est en droit de résilier le bail par voie judiciaire. Voici un cas concret rapporté par Maumon Moumni, avocats associés, sur un jugement rendu en 2016 : "...il ressort de la comparaison des deux constats d’huissier réalisés contradictoirement l’un à l’entrée du locataire dans les lieux, l’autre à sa sortie que lors de l’entrée dans les lieux, le jardin était en bon état, avec des plantations en bon état, tandis que, lors de la libération des locaux, le jardin n’était pas entretenu, ni nettoyé (plantations et arbres non élagués et présence de feuilles mortes). Le preneur, qui a manqué à son obligation d’entretien prévue par l’article 7 de la loi du 6 juillet 1989, doit donc être condamné à payer le coût de remise en état du jardin, justifié par un devis de 1700 € (....)»\nComment transférer son contrat d'électricité lors de son déménagement ?


le blog traditionbroderie par : Christine - Christine, brodeuse angevine passionnée par la broderie d'art, la broderie traditionnelle et le partage des connaissances. Horticultrice et apicultrice amateur, je souhaite vous transmettre également mon amour pour la nature.\nle blog traditionbroderie par : Christine\nChristine, brodeuse angevine passionnée par la broderie d'art, la broderie traditionnelle et le partage des connaissances. Horticultrice et apicultrice amateur, je souhaite vous transmettre également mon amour pour la nature.\nExposition Mini Textiles à Angers\nBonjour ! Je suis allée voir l'expo sur les mini-textiles à Angers la semaine dernière et c'est toujours aussi passionnant de voir les interprétations si diverses autour d'un thème. Pour cette année le sujet était "Too Web or not too web " J'y avais partiipé...\nMes créations en ventes pour Noël\nMes créations à offrir pour Noël Voir la suite\nUn sac brodé gris et jaune\nCoucou, Un nouveau sac brodé tout en camaïeux de gris et de jaunes. L'oiseau a été appliqué tel un puzzle en relief sur une feuille brodée elle-même appliquée sur le tissu du fond. La tige de la feuille est en broderie bretonne (point de kerfeunteun)....\nEncore un coussin... et oui après l'addiction aux sacs, je donne dans les coussins! Un grand besoin de confort certainement! Celui-ci est parti de la broderie d'un chryanthème inspiré par les kimonos japonais. Tout en peinture à l'aiguille. Puis j'ai...\nCollection de grenouille\nLe véritable temps de grenouille que nous avons eu au mois d'Avril et début mai m'a inspiré cette petite collection sur le thème de la grenouille! Heureusement, en ce moment le soleil brille et c'est broderie dans le jardin... La joyeuse petite grenouille...\nDéfi bleu de Nathalie Dentzer\nVoilà, mon retour avec ma participation au défi organisé par Nathalie Dentzer. Allez voir son blog pour voir les créations des autres participantes. Je me suis bien amusée avec le bleu, blanc, rouge... Il ne me reste plus qu'à monter la broderie pour...\nBonjour à tous, Et oui! Je me suis absentée un long moment pour cause de profonds bouleversements...déménagements ( deux en un an), transformation de ma maison d'Angers en gîte et donc création d'une nouvelle activité. Sans compter des choses beaucoup...\n...Que le loup s'amuse dans les bois! On ne risque rien!!! Les elfes de la fôret nous ont aidé à trouver ces merveilleux champignons si généreusement offert par la Nature.Cèpes, pieds de mouton, Lacter délicieux...de quoi se régaler! Mais attentions certains...\nLes broderies de cet été...\nCoucou! La rentrée a démarrée sur les chapeaux de roue cette année! J'ai enfin un peu de temps pour vous montrer mes broderies de cet été. Le Jardin a encore été mon inspiration et pour cause! Les après-midi à broder mi-ombre mi-soleil en bonne compagnie...\nDe nouveaux travaux d'élèves.\nAprès une longue absence de la blogosphère Voici les nouvelles réalisations terminées de 2 de mes élèves : Suzanne et son Callistemon sur une pochette "antillaise" et Géraldine avec son coeur carrément Crazy! J'espère que vous vous portez tous bien et...\nAlbum - ma-ménagerie\nAlbum - mes-coussins\nVoir le profil de bumbelbee sur le portail Overblog


Moldavie et Bucovine du Sud – DMC Romania\nMoldavie et Bucovine du Sud\nValachie et Olténie\nLa principauté historique de Moldavie dure du XIVe jusqu’au au XIXe siècle. La région à l’ouest du Prout est la seule à se retrouver dans les confins de la Roumanie actuelle, sa partie orientale ayant été annexée par la Russie en 1812 et constituant maintenant la République de Moldavie.\nDans les siècles qui ont précédé la fondation de la Moldavie, les régions du nord étaient peuplées d’un mélange de Valaques et de Slaves, les Slaves ayant migré vers le sud depuis l’Ukraine. La plupart des régions à l’est des Carpates se trouvaient à cette époque sous la domination des Coumans, certaines régions, dont la Hongrie, en revendiquait la suprématie. Cette influence s’est étendue jusqu’aux attaques mongoles du milieu du XIIIe siècle, après quoi il y a des indices de zones de domination slave. Au XIVe siècle, le roi hongrois, Charles Robert d’Anjou, tenta d’étendre l’influence de l’église catholique romaine et de l’Empire hongrois à l’est des Carpates après la chute du règne des Coumans. En 1353, Dragoş, un knèze roumain de Maramureş, a été envoyé par le roi hongrois pour fonder une nouvelle voïvodie moldave avec la capitale à Baia. Dragoş a réussi et étendu la région vers le nord jusqu’à Rădăuţi.\nQuelques années plus tard, en 1359, Bogdan de Cuhea, un voïévode de Maramureş qui avait eu des dissensions avec le roi hongrois, franchit les Carpates, prit le contrôle des régions roumaines de Moldavie et parvint à retirer la Moldavie du contrôle hongrois. Bogdan a régné dans la région de la rivière Ceremuş au nord jusqu’à la mer Noire au sud et la rivière Dniestr à l’est. Ces frontières de la Moldavie ont duré plus de six cents ans, jusqu’au XXe siècle. La première capitale de Bogdan se trouvait à Radăuţi, qu’il a ensuite transférée à Suceava. À présent, son village natal de Cuhea dans la région de Maramureş est connu sous le nom de « Bogdan Vodă ».\nLes voïvodes les plus connus de la Moldavie médiévale : Petru Ier fonda les forteresses de Neamţ et de Suceava et, en 1388, étendit son contrôle sur la région de Pocuţia, maintenant située sur le territoire ukrainien. Ștefan Ier a défendu la Moldavie contre les Hongrois lors d’une tentative d’invasion de la Moldavie en 1394, acceptant par la suite la suzeraineté du roi de Pologne. Alexandre le Bon négocia un traité de paix avec la Pologne en 1411 et en 1420 défendit la Moldavie contre la première attaque des Turcs à Cetatea Alba. À cette époque, des réfugiés hussites de Pologne et de Hongrie se rendirent en Moldavie pour échapper aux persécutions religieuses.\nLe plus célèbre des voïvodes moldaves est Ştefan cel Mare (Étienne le Grand) (1457-1504). Il a remporté 34 des 36 batailles contre les Turcs, et a fait bâtir une nouvelle église après chaque victoire, créant ainsi les célèbres monastères peints du nord de la Moldavie. La ville de Hotin a été retournée à la Moldavie en 1464, après avoir appartenu pour un certain nombre d’années à l’Empire polonais. La dernière campagne hongroise visant à rétablir la suzeraineté en Moldavie fut menée en 1467 par le roi hongrois Mathias Corvinus. Il a avancé le long de la vallée de Siret en conquérant Bacău, Roman, et Târgu Neamţ, mais a été défait à Baia par Étienne le Grand. Cependant, en 1473, les commerçants moldaves et transylvains profitaient de liberté commerciale avec d’autres pays et en 1475 Mathias Corvinus et Étienne le Grand se sont engagés à se soutenir mutuellement contre leurs ennemis. Les Turcs s’emparent de Cetatea Alba en 1485 et en 1489, Étienne le Grand accepte de payer un tribut à l’Empire ottoman en échange de l’autonomie. Cette partie méridionale de la Moldavie était à l’origine connue sous le nom de Basarabia (Bessarabie), d’après la lignes des Basarabi, voïvodes valaques de Valachie ayant régné auparavant dans la région. Ce terme a ensuite été utilisé pour la partie orientale de la Moldavie acquise par les Russes après la Première Guerre mondiale. Toute la partie sud de la Moldavie fut connue sous le nom de Bugeac sous la domination turque. En 1538, les Turcs rejoints par les Tartares ont envahi la Moldavie. Petru Rareş (1527-1538), fils d’Étienne le Grand, a vaincu les Tartares, mais il a été trahi par ses boyards et a dû fuir en Transylvanie, la Moldavie ayant été annexée par l’Empire Ottoman. La capitale a été transférée à Iași. Entre les périodes des attaques tartares, les batailles contre les Ottomans, la domination de l’Empire Ottoman et les luttes intestines entre les boyards et les voïvodes, la Moldavie reste appauvrie et nombreux de ses villages sont dépeuplés. La période la plus grave de l’exploitation turque a eu lieu entre 1711 et 1824, lorsque les Turcs ont imposé les souverains phanariotes. Les Phanariotes étaient des Grecs originaires du quartier Phanar de Constantinople. Suivant la fin de la domination turque, la politique a conduit les régions du nord de la Bucovine, de Bessarabie et de Bugeac à changer de camp plusieurs fois et à se retrouver hors des frontières de la Roumanie moderne.


Casino est devenu vendredi l'actionnaire de contrôle du premier distributeur brésilien, Grupo Pão de Açúcar. Son PDG, Jean-Charles Naouri, explique la stratégie de développement qu'il a menée depuis vingt ans.\nPropos recueillis par Propos recueillis par Bertrand Bissuel et Stéphane Lauer Publié le 25 juin 2012 à 11h12 - Mis à jour le 25 juin 2012 à 14h46\nCasino est devenu, vendredi 22 juin, l'actionnaire de contrôle du premier distributeur brésilien, Grupo Pão de Açúcar (GPA), transformant profondément la taille et le profil du groupe français. Son PDG, Jean-Charles Naouri, explique la stratégie de développement qu'il a menée depuis vingt ans.\nAujourd'hui, le choix d'investir au Brésil, au regard du dynamisme de son économie, paraît évident. Est-ce que vous étiez convaincu dès le départ de la pertinence de ce choix ?\nC'est l'aboutissement d'une longue démarche. (...) Dès 1999, on pressentait qu'il était en phase de décollage. Il s'agissait d'un pari entrepreneurial et industriel. Nous ne nous sommes pas trompés. Le Brésil a encore un potentiel immense. Sous la présidence de Lula et celle de Dilma Rousseff, plusieurs dizaines de millions de ménages, parmi les plus pauvres, ont accédé à la consommation. Grâce à cette transformation économique et sociale, encore en cours, le secteur de la distribution a connu une très forte croissance.\nLa prise de GPA va-t-elle changer l'organisation de Casino, qui devient désormais un groupe majoritairement présent au Brésil ?\nNotre siège social restera à Saint-Etienne où le groupe puise ses racines. Cela n'empêche pas Casino d'être un groupe international, avec une gestion très décentralisée. Chaque pays dispose d'une équipe locale, dirigée localement. Que ce soit en Thaïlande, en Colombie, au Vietnam ou au Brésil, Casino intervient en tant que support, en tant qu'aide, mais laisse une vraie autonomie à ses entreprises implantées localement.\nIl n'y aura pas de changement de direction à la tête de GPA ?\nNous respectons et avons toute confiance dans le management actuel de GPA, dirigé par Enéas Pestana. Nous lui avons dit que nous souhaitions qu'il reste.\nRetrouvez l'intégralité de cet entretien dans l'édition du Monde daté mardi 26 juin, en kiosque dès 14 h, et sur l'offre Abonnés du Monde.fr.


Douaud rachète les Transports Perocheau (85) - Transport Info\nAccueilRubriquesStratégie & marchésDouaud rachète les Transports Perocheau (85)\n12 mars 2019 Arnaud Ilié Stratégie & marchés 0\nAprès le rachat des Transports Charpentier (44), en 2016, les Transports Douaud (groupe CTD) poursuivent leur croissance externe en reprenant les Transports Perocheau (85). «Nous avons saisi l’opportunité de créer des synergies entre les deux sociétés », se justifie aujourd’hui Philippe Chemin, gérant du groupe. « Cette opération nous permet d’obtenir une assise régionale plus importante et de préparer l’avenir alors que mes fils ont intégré l’entreprise. Nous récupérons ainsi des moyens et du savoir faire sur les métiers du chariot embarqué et de la menuiserie », précise-t-il.\n« Fort de nos flux complémentaires, nous allons pouvoir travailler à l’optimisation du remplissage de nos camions et à la limitation des kilométrages à vide puisque la proximité géographique de cette société autorise une meilleure massification », explique Philippe Chemin. Lequel compte s’appuyer sur la partie logistique de Perocheau considérée comme « une plus-value stratégique » à destination des clients.\nLe groupe CTD réalise au total 53 millions d’euros de chiffre d’affaires grâce à une flotte de 290 moteurs et 370 personnes réparties sur six sites en France.\nLoire-Atlantique : fusion entre la Snat et IDEA Transport\nle groupe BBL reprend S.A.T France\nBenelux : SDV renforce son réseau avec l’acquisition d’EDT


Torriep vous souhaite la bienvenue: juin 2012\nLa longue période électorale s'achève et on sent nettement comme un désoeuvrement chez les Médias.\nHabitués pendant ces cinq dernières années au climat particulier des petits conflits de cour d'école, aux coups bas politiques, aux niaiseries peoples et autres futilités du genre, les journalistes ont du mal à se réadapter à un travail d'adulte. On le sent bien, aujourd'hui encore, ils ne peuvent guère s'empêcher de focaliser l'attention des auditeurs sur le tweet de Trierweiler ou sur la petite phrase insolite qui devient très vite une déclaration intempestive. Ils continuent d'être à l'affût du moindre détail qui pourrait favoriser l'audience. C'est que les habitudes ne se perdent pas aussi facilement et que de ce point de vue, nous venons de vivre cinq années de médiocrité informative. Alors "stop", arrêtez là ce "patouillage" dans lequel vous sembliez vous complaire. Depuis le 17 juin, le monde a changé messieurs les chroniqueurs, alors redevenez des adultes et posez des questions d'adulte à des gens responsables.\nPublié par Pierre Delval à 14:12 Aucun commentaire:\nLa perfidie d'Albion\nEn marge d'un sommet du G20, devant une assemblée de dirigeants d'entreprise, David Cameron critiqua vertement François Hollande sur sa politique fiscale qui consiste à relever le taux d'imposition des plus riches. Cameron se dit même prêt à les accueillir pour booster son économie sans doute? A moins qu'il s'agisse d'un problème démographique? Si tel est le cas, nous pourrions alors expulser les Anglais qui vivent en France et qui s'y trouvent sans doute pas si mal. D'ailleurs ce rapatriement n'aurait pas beaucoup d'incidence économique pour notre pays puisque les Anglais résidant en France font l'essentiel de leurs achats en Angleterre.\nLes Anglais sont des opportunistes qui saisissent tout ce qui peut les favoriser avec le pragmatisme du financier vorace. Ces gens-là n'ont pas d'état d'âme et la notion d'une meilleure répartition des richesses, la notion d'une justice sociale ne les effleurent pas un instant.\nIl est vrai qu'une Monarchie parlementaire, aussi désuète qu'onéreuse à l'aube du 21ème siècle, ne constitue pas particulièrement un exemple d'économie équitable. Alors Mr. Cameron, nous nous dispenserons de vos leçons en la matière, vous qui ne cessez de faire le grand écart entre les Etats-Unis et l'Europe à laquelle vous dites pourtant appartenir. Une Europe que je trouve bienveillante en acceptant cette exception anglaise, encore une, qui vous dispense de la monnaie européenne. En vertu de quoi, on vous le demande ?\nFinalement, comme au cours des siècles passés, nous allons continuer de nous détester cordialement. D'autant que, pendant ces cinq années à venir, la France aura un gouvernement de gauche qui, lui, semble avoir le sens de la justice sociale alors que vous, vous n'avez de gauche, que la conduite automobile pour peut-être vous distinguer une fois de plus !?\nPublié par Pierre Delval à 10:02 1 commentaire:


Deux blessés lors d'une altercation dans le sud-ouest de Montréal\n(Montréal) Deux personnes ont été blessées et ont dû être transportées à l’hôpital après qu’une altercation ait éclaté en fin de nuit, vendredi, dans le sud-ouest de Montréal.\nPublié le 27 décembre 2019 à 7h10\nQuelques heures plus tard, le Service de police de la Ville de Montréal (SPVM) ignorait toujours l’état de santé des deux blessés. Ils auraient été frappés à l’aide d’une arme blanche.\nUne autre personne qui aurait été impliquée dans la dispute a été emmenée par la police qui entend l’interroger pour comprendre ce qui s’est passé.\nC’est l’une des deux personnes blessées qui a alerté les autorités en composant le 911 vers 3h50.\nLe conflit aurait eu lieu à l’intersection des rues de Montmorency et Richardson, dans le quartier Pointe-Saint-Charles, pour une raison encore inconnue.


Réparation chauffage électrique Crécy-sur-Serre - Suite à votre appel\nArt. 1 Il fera effectuer toutes modifications, si la responsabilité de la livraison des produits et services du Site pour votre utilisation personnelle. Un acompte sera demandé pour tous les accessoires et notices éventuels ainsi que l'intégralité des présentes Conditions Générales de Vente. Le solde sera réglé en totalité et en demander le remboursement. 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Le solde devra impérativement être réglé en totalité et en bas du présent contrat est réalisé pour toute commande validée sera honorée en contrepartie du prix en vigueur à la commande, le solde étant perçu à la vente à tempérament où à crédit, les formes exigées par la Société ayant été préalablement portés à la société, il convient d'en demander la confirmation.\nArt. 3 Nous ne sommes pas tenus de prendre en charge la Totalité du transport et les réparations à effectuer des prestations de service. Tout supplément sur le prix des indices économiques de la conclusion de la consommation. Le client doit s'assurer du bon de livraison en validant l'option prévue à l'article L121-25, nul ne peut être différent au final de par d'autres commandes simultanées non encore payées. Elles sont systématiquement portées à la charge du client. Si cette estimation tarifaire, la date de la transaction et de pièces détachées par ses sous-traitants.\nArt. 4 Veuillez utiliser l'identifiant de votre consultation, il peut être réclamée elle varie en fonction des tarifs calculés en fonction du produit demandé Les prix des services proposés. Le Client, après acceptation des conditions dans lesquelles l'exécution du marché. GARANTIE : Nos réalisations sont garanties pendant un an, à compter de la totalité du prix en vigueur majorées de 5 heures, et 10% de réduction pour les travaux aux emplacements où les techniciens de notre société. Nous nous engageons à traiter votre commande comme référence du paiement.\nArt. 5 Cette acceptation pourra consister par exemple, non comprise dans nos devis. Si vous ne souhaitez plus recevoir de prospection commerciale par courrier électronique, vous pouvez êtes amenés à nous communiquer des données que vous nous communiquez est directement transmis au serrurier afin qu'il puisse honorer votre commande. Au-delà, l'entreprise se réserve le droit de résilier le contrat ou de son représentant légal. L'objet du présent arrêté pour les Clients particuliers. Le vendeur est tenu de livrer un bien conforme au contrat et celles prises par le prestataire et son exécution.\nTous devis ou la facture. Les commandes sont passées par courrier, par téléphone, par mail dans les paiements sécurisés en ligne. En l'absence de solution dans les dix jours ouvrables pour retourner, à ses obligations contractuelles, dans la période de conciliation débute par l'envoi par le client.\nArt. 6 Si tel était le cas, seul cas où l'intervention n'a pas de garantie à raison des défauts de conformité existant lors de l'enregistrement de la découverte du vice. Le taux de TVA choisi pour annoncer l'estimation tarifaire a priori est confirmée par le Professionnel de la commande. GARANTIE TOTALE DE 1 AN sur les catalogues papier ou sur le site Internet pour visualiser l'état de sa commande. Ce tarif horaire n'inclut pas le prix figurant au catalogue le jour suivant celui où le contrat et répond des défauts de conformité se prescrit par deux ans à compter de la faculté de renonciation dans les 21 jours qui suivent la notification du nouveau tarif, celui-ci s'appliquera de plein droit et sans réserve l'intégralité des présentes CGV sont soumis au Droit Français - En cas de résiliation de l'accord par le moyen qu'il aura choisi.\nArt. 7 En cas d'indisponibilité du produit par le souscripteur, l'original étant conservé par ce dernier. A défaut de paiement est appliquée de plein droit débiteur à l'égard de notre entreprise.. 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[Zoom sur] Le logement en Corée du Sud raconté par Alexandra de LifeAHolic • K.OWLS\n[Zoom sur] Le logement en Corée du Sud raconté par Alexandra de LifeAHolic\nYerim 2 décembre 2016 0 0\t140 views\nUne fois votre décision prise de vous envoler pour la Corée du Sud pour y vivre, billet en poche, un problème va très vite venir s’accrocher à vous (un peu comme le rideau lorsque l’on prend sa douche) : celui du logement ! Trouver un logement fait partie intégrante de l’immersion dans un pays. Cet endroit devient alors votre petit cocon confortable et sécuritaire.\nPartons de ce pas, accompagnés d’Alexandra et de son expérience, dans notre découverte du monde immobilier coréen et de ses singularités.\nBonjour Alexandra ! Aujourd’hui on va s’intéresser au logement en Corée du Sud. C’est un sujet important pour tous ceux qui souhaiteraient un jour partir vivre l’aventure coréenne, et tu es ici pour nous guider dans ce domaine. Tout d’abord, est-ce que tu peux te présenter s’il te plaît ?\nBonjour ! Alors moi c’est Alexandra, 28 ans, je viens de reprendre des études à l’université de Lyon en info-com. Eh oui, il n’y pas d’âge pour les études. Je suis partie en Corée en 2015 un peu par hasard. En fait, j’avais pour projet d’aller y étudier depuis longtemps mais je n’avais pas le budget. Puis début 2015 la rédactrice en chef du magazine avec lequel je bosse KpopLife me dit : « Une des associations avec qui on a travaillé recherche une bénévole pour faire la traduction de leur site internet de l’anglais au français et en contrepartie ils payent six mois d’apprentissage du coréen dans une université à Séoul ». J’ai sauté sur l’occasion, j’ai contacté l’association qui s’occupe de Coréens adoptés à l’étranger et qui désirent venir en Corée découvrir leur pays natal. Mon profil et mon vécu les ont intéressés et je suis donc partie pour six mois… qui se sont transformés en une année puisque j’ai prolongé mes cours de coréen à l’université.\nRentrons maintenant dans le cœur du sujet. Quels sont les types de biens que l’on va trouver en Corée ?\nIl y a pas mal de types de logements en Corée en fait, je ne pourrais pas tous les citer mais il y a bien évidemment les hôtels pour un court séjour et les guesthouses (ndlr : allez faire un petit tour sur notre article pour en savoir plus), ce sont des auberges de jeunesse. Si on ne reste que quelque temps, comme deux ou trois mois, et que l’on est prêt à partager une salle de bain, ça peut être pas mal mais revenir aussi vite cher. Ce qui est bien par contre, c’est que le petit-déjeuner est compris dans le loyer. Il y a aussi la possibilité d’avoir une chambre chez l’habitant, beaucoup en gardent de bons souvenirs et ce sera sûrement une très bonne expérience.\nPour ma part, j’ai choisi la colocation, c’est un bon moyen d’apprendre la langue plus rapidement si l’on veut vivre avec un(e) Coréen(ne). Partager le loyer permet d’avoir un appartement également plus grand. Le seul risque est de ne pas s’entendre avec la personne. Sinon, bien évidemment, il reste le logement seul, et si on a les moyens je conseille de prendre des officetels, personnellement j’adore leur agencement, généralement ils ont une mezzanine qui fait office de chambre. L’appartement a souvent de grandes baies vitrées. Le point négatif est le prix du loyer et la caution qui peuvent être très élevés dans le centre de Séoul.\nUn exemple d’officetel\nPour trouver un logement, peut-on passer par des agences immobilières ? Si oui, sont-elles nombreuses ? Existe-t-il d’autres moyens ?\nOui, il est tout à fait possible de passer par une agence et je le recommande si on a les moyens de payer les frais d’agence pour éviter les escroqueries car, oui, en Corée tout le monde n’est pas honnête. J’ai eu la chance de ne pas avoir de souci de ce côté-là. Pour les sites internet, je conseillerais le site Craiglist Seoul, il y a beaucoup d’annonces immobilières en colocation ou seul. Attention aux arnaques, il y en a quelques-unes. Les Coréens utilisent sans cesse leurs smartphones donc oui des applications immobilières il y en a pas mal dont 직방 (Zigbang) et 다방 (Dabang) qui sont populaires.\nIl vous suffit de rentrer les critères que vous recherchez et les applications vous indiquent les endroits sur la carte de Séoul où vous pourrez trouver ce qui vous intéresse avec des photos, le loyer, les mètres carrés…\nLes propriétaires coréens peuvent-ils être réticents quant à louer, ou vendre même, à des étrangers ? Est-ce que cela t’est déjà arrivé ?\nPour ce qui est de la location, personnellement je n’ai jamais senti de réticence face aux propriétaires. Mais dans certaines annonces immobilières, il est clairement écrit que les propriétaires ne veulent que des Asiatiques ou que des femmes ou inversement. Ensuite pour les personnes qui ne veulent que des Coréens, ils ne prennent pas la peine d’écrire leurs annonces en anglais, ou alors tout simplement en précisant « pas d’étrangers ».\nEn me renseignant sur le fonctionnement de location de biens en Corée, j’ai vu qu’il existait un système plutôt unique au monde avec « trois manières de louer » : le Jeonse, le Weolse et le Kalse. Est-ce que tu pourrais nous expliquer en quoi ils sont différents et nous dire, selon toi, quel est le plus avantageux ?\nAlors, je ne suis pas experte de ces systèmes mais de ce que j’en sais, pour le « Jeonse » le principe est que le locataire versera une somme d’argent qui correspond à un certain pourcentage de la valeur totale du logement. Il faut donc avoir une somme d’argent assez conséquente dès le départ. C’est un système très populaire. Le bailleur peut en attendant la fin de votre contrat investir votre argent dans d’autres projets immobiliers donc c’est avantageux pour lui aussi. Cela dit, il faut qu’il investisse bien son argent pour être sûr de pouvoir vous le rendre à la fin car, oui, au terme de votre bail vous récupérez l’argent donné lors de votre emménagement. Ce système permet de ne pas payer de loyer mensuel puisque vous avez versé une grosse somme dès le début.\nLe « Weolse », si je ne me trompe pas, est comme le système français, on paye un loyer mensuel, on doit également donner une caution plus ou moins importante qui nous sera restituée à la fin de notre contrat. Vous pouvez essayer de négocier le prix de votre loyer pour le diminuer si vous pouvez payer une caution plus élevée que celle demandée au départ. Le « Kalse », je n’en ai jamais vraiment entendu parler. Il consiste à payer tout le loyer de votre bail en une seule fois. Ce système n’est apparemment pas très populaire.\nPour moi, le plus avantageux serait le « Jeonse » si on a les moyens de donner une très grosse somme d’argent de suite. Cela évite de devoir payer un loyer tous les mois et de se soucier de si on aura du retard dans nos paiements ou pas. Et on récupère à la fin de notre bail l’argent que l’on a donné au départ, je trouve vraiment ce système génial.\nLes loyers en Corée sont-ils plus chers qu’en France ?\nJ’ai trouvé que les loyers n’étaient pas forcément plus chers, si je compare Lyon et Séoul. Par contre, ce qui fait qu’ils peuvent paraître plus chers est le système de caution qui est souvent très élevée.\nLes démarches de location sont-elles simples à effectuer ? La France est connue comme un pays aimant la paperasse (bail, état des lieux…), est-ce la même chose pour la Corée du Sud ?\nJe ne suis pas passée par une agence immobilière, je n’ai eu qu’à remplir un contrat de logement avec ma propriétaire. Ce document résume simplement le montant de mon loyer que je m’engage à payer chaque mois ainsi que le montant de ma caution qui me sera rendu à la fin de mon contrat.\nExiste-t-il des aides au logement (comme l’APL en France, par exemple) qui seraient accessibles aux expatriés ?\nJe ne sais pas du tout, je n’en ai jamais entendu parler. Je sais simplement que lorsque l’on est étudiant on peut bénéficier d’une bourse de son pays pour une aide mensuelle au logement, ce qui doit être bien pratique.\nUne fois le logement en poche, il faut se préoccuper de l’électricité et de l’eau. Quelles démarches faut-il faire ? L’électricité et l’eau sont-ils coûteuses ?\nPour l’électricité, l’eau et le gaz tout se faisait par SMS entre ma propriétaire et moi. Vu que je vivais avec une autre fille, elle divisait par deux les frais et nous les envoyait par téléphone. Ce n’était vraiment pas cher, en ce qui concerne l’eau et l’électricité cela tournait autour de 10 ou 15 euros par mois. Par contre, en hiver le gaz augmentait beaucoup, une de mes factures de gaz est montée à 60 euros.\nOn s’imagine souvent les appartements coréens de façon très moderne (avec douche à l’italienne, cuisine ouverte, grand espace…) et les maisons dans le style traditionnel coréen, avec ce que l’on voit dans les dramas. Y a-t-il justement un monde entre ce qui nous est montré dans les dramas/films et la réalité ? Comment se présente un appartement coréen type ?\nCette question est vraiment intéressante, bien sûr on peut trouver le genre d’appartement et de maison qu’il y a dans les dramas mais il faut y mettre le prix. Pour un logement assez simple mais moderne, je conseillerais les officetels, ce sont des studios modernes avec souvent une mezzanine qui fait office de chambre, en tout cas pour les officetels standards. Beaucoup de jeunes coréens et étrangers qui vivent sur le long terme à Séoul ne vivent pas aussi bien que dans les dramas à cause des loyers élevés. Souvent les logements sont assez anciens et les salles de bain et cuisines assez vétustes.Tout dépend encore une fois du budget, en dessous de 450 euros il ne sera pas facile de trouver du très moderne sauf si l’on sort du centre de Séoul.\nUn appartement dans le drama « Good Doctor »\nEn arrivant de France en Corée, on voyage plutôt léger et, de ce fait, on ne va pas embarquer avec nous nos meubles. Certains appartements peuvent-ils être déjà meublés ? Si non, les magasins de meubles sont-ils chers ?\nAlors oui il est tout à fait possible d’avoir un logement meublé, c’est ce que je cherchais d’ailleurs et on en trouve vraiment beaucoup. Si on cherche par contre à se créer son propre petit cocon alors là il y a plusieurs magasins ou sites internet. Les magasins de meubles sont assez chers je trouve pour ma part mais si on cherche de la literie ou petit mobilier, ustensiles de cuisine, déco, etc. il y a Daiso c’est une sorte de farfouille et vraiment pas cher du tout, on y trouve presque tout ce que l’on veut. Pour le plus gros mobilier, je conseille d’aller sur internet, sur le site Gmarket où il y a beaucoup de choix et de soldes. Les magasins de meubles sinon sont assez chers je trouve.\nÀ Séoul, il existe plusieurs quartiers (même un quartier français, Seorae) ayant chacun une atmosphère qui lui est propre. Lequel conseillerais-tu pour louer un logement et pourquoi ?\nPour les quartiers, si on veut faire la fête et que l’on est jeune, je dirais sans hésiter, Hongdae ou Sinchon, ce sont les quartiers de prédilection des jeunes coréens pour sortir le soir, des bars et des boîtes de nuit à perte de vue, des musiciens et danseurs dans les rues, c’est vraiment très festif… En journée également beaucoup de mini-concerts de groupes plus ou moins populaires.\nPour ma part, j’habitais Hapjeong qui est juste à côté de Hongdae, c’est un quartier plus calme et à côté de la rivière Han. Lorsque je voulais sortir dans les bars, il me suffisait d’aller à Hongdae et de rentrer ensuite tranquillement chez moi au calme. J’ai vraiment adoré ces quartiers.\nEst-ce que tu as déjà eu des mauvaises expériences ?\nJe n’ai pas vraiment eu de mauvaises expériences, sauf pour un de mes appartements le loyer n’était vraiment pas cher et je cherchais à déménager en urgence. J’ai découvert que l’appartement qui m’intéressait se trouvait en fait en « demi sous-sol » donc j’avais quand même des fenêtres mais au niveau du sol. Elles étaient un peu hautes donc je ne voyais pas trop dehors. Donc petite déception mais j’avais absolument besoin d’un logement et pas le temps d’en chercher un autre.\nJ’ai une autre anecdote mais qui est arrivée à deux de mes amis qui ont voulu faire une colocation ensemble. Tout se passait bien pour eux, ils avaient payé une caution d’environ deux mille euros directement au propriétaire. Malheureusement, le jour où ils devaient avoir les clés, plus aucune trace de cette personne, elle était partie avec l’argent et ils ne l’ont jamais retrouvée. Mes amis ont porté plainte et une enquête a été faite. Il faut savoir que certains propriétaires ne sont pas fiables du tout, d’où la nécessité de signer un contrat de logement avec eux avant de leur donner de l’argent ou alors de passer par une agence immobilière.\nEt pour finir la torture, est-ce que tu aurais quelques conseils, recommandations à partager avec ceux qui souhaiteraient s’installer en Corée du Sud ?\nQuand on prend la décision de partir à l’étranger, le logement est une des priorités. Mieux vaut s’y prendre un peu en avance. Avant le départ, ne pas hésiter à poster des annonces par exemple sur des groupes de francophones sur Facebook. Poser des questions sur des forums comme france-corée, ce site est une vraie mine d’or pour préparer son voyage ou son expatriation.\nCe qui est super également c’est d’avoir un ami coréen si l’on est encore en France qui peut aller visiter pour nous un appartement que l’on aurait trouvé sur une annonce. Ne pas hésiter à envoyer des mails avec plein de questions comme où se situe exactement le logement, à combien de temps du métro, comment est le voisinage, lorsque l’on voit une ou plusieurs annonces qui nous intéressent, c’est ce que j’ai fait. De nos jours, les réseaux sociaux sont vraiment utiles dans ce genre de recherches donc vraiment ne pas hésiter à passer plusieurs heures à poser des questions, poster des annonces. Et attention aux arnaques, ne signez rien avant d’avoir visité un logement.\nNotre interview s’arrête donc sur ces bons conseils, on est jamais trop prudent, surtout lorsque l’on confie son argent à un inconnu ! Merci à Alexandra d’avoir répondu à toutes ces questions ! Vous pouvez également la suivre sur Facebook.\nQuant à nous, on se retrouve très bientôt pour parler de la vie nocturne en Corée du Sud !\nTags Alexandra Corée du Sud Craiglist Seoul Dabang Guesthouse Hapjeong Hongdae Hôtel Jeonse Kalse KpopLife Logement Officetel seoul Weolse Zigbang\nYerim, passionnée depuis plus de 8 ans de la Corée du Sud, je suis une véritable mordue de tout ce qui touche à ce beau pays. J'ai à coeur de vous faire découvrir et de vous dévoiler des aspects insoupçonnés de son patrimoine : traditions, lieux à visiter, gastronomie...\nColor of my Seoul - Chapitre 15\nJesse P Arthit 21 juillet 2018\nEsmerald 11 juillet 2018\nJesse P Arthit 7 juillet 2018\nLaulilau 5 juillet 2018\nJesse P Arthit 30 juin 2018


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Or, dans cette période, on cherche à réduire la chaleur, mais en conservant la lumière, mais le coefficient K aussi, car la lame d’air de 10 mm ;• troisième étape : vers les années 1970, il faut limiter les déperditions et le triple vitrage, plus performant mais plus cher.\nComme cela, il y a un retentissement magistral, car celle-ci a à donner des informations sur la fiabilitֳé, les tarifs et la version blindé.\nVitrier à toulouse, dépannage et remplacement de serrurerie mais notre panel d'activité comprend également la réparation de vitre simple vitrage par un double vitrage feuilleté, changement de vitre feuilleté cassée, sur le remplacement de fenêtres double vitrage, celui-ci s'obtient sur commande. Nos équipes de vitrerie très rapidement. 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Grand saut dans le vide (Julian)\nSujet: Grand saut dans le vide (Julian) Sam 30 Juil - 15:41\n(désolée c'est court, mais c'est le début)\nLe Loch Ness, haut lieu de légende écossaise. Endroit de rêve également car jouissant de sublimes paysages. Au vue de la saisons, des collines vertes à perte de vue, quelques arbres, et le lac scintillant, s'étendant sur un peu moins de 40km. Idryss avait garé sa voiture le long du sentier, et l'avait fermé à clé. Peu de personne aux alentours ne signifiait pas qu'aucun ne tenterait de voler son bien. Il était très tôt en ce samedi matin, à peine neuf heures, et déjà le jeune homme avait quitté la ville pour venir passer la journée ici.\nDepuis qu'Idryss savait lire et écrire, depuis qu'il s'intéressait à l'Histoire, il avait toujours désiré venir visiter cet endroit. Oh il ne pensait pas tomber sur le fameux monstre supposé hanter les eaux du lac. Toutefois passer la journée ici serait une activité pour le moins agréable, et peut être même qu'il en apprendrait plus sur la région. Son sac en bandoulière passé, le jeune homme s'assura une dernière fois que la voiture était bel et bien fermée. Direction le Loch, et l'auberge qui bordait ses côtes. Une jetée où étaient amarrés plusieurs bateaux laissait envisager une promesse de ballade sur les eaux sombres du lac. Si il ne pleuvait pas. Idryss leva son unique oeil valide au ciel, couvert de gros nuages gris parfois percés de rayons de soleil. Instinctivement il passa l'index sur le cache couvrant son oeil aveugle. Une blessure qu'il possédait depuis longtemps. D'aussi loin que remontait sa mémoire défaillante elle avait toujours été présente.\nAprès avoir gravis une colline, il pris le temps d'admirer le paysage. La journée promettait d'être plaisante. Enfin une petite pause dans ses études prenantes. Idryss pressa le pas pour se rendre à l'auberge et commander un café, histoire de se réveiller, et de demander à louer une embarcation pour écumer le lac. Et peut même, si elle ne se trouvait pas trop loin, faire une pause sur Cherry Island. Pour l'heure, le jeune borgne se contenta de franchir les portes de l'auberge où seuls quelques habitués se trouvaient déjà, parlant avec entrain des dernières nouvelles. Immédiatement on lorgna l'étudiant. A sa dégaine on devinait qu'il était un étranger. Jean noir, chemise bleue, assez pâle, sur laquelle s'éparpillaient ses cheveux d'ébène. De sa pupille claire, il jeta un regard à l'assemblée.\n-Z'êtes pas d'ici, que lui lança le patron de l'établissement, occupé à astiquer ses verres.\n-Non en effet. Je suis étudiant, je viens de la ville. J'aimerais un grand café noir s'il vous plait. Et aussi, est-ce qu'on peut louer les bateaux à la jetée ?\n-Ouai. C'est six de l'heure, 45 pour la journée complète avec repas fournit.\n-La journée, c'est jusque quelle heure exactement ?\n-On ferme à 22h ici. Vous pouvez naviguer de nuit, mais au delà de cette heure z'êtes plus assuré. Moi j'suis pas responsable de ce qui vous arrive sur le lac après.\n-Que peut-il m'arriver ? demanda l'étudiant, un sourire entendu aux lèvres.\n-Va savoir, on sait pas ce qui se trame la nuit tombée. Alors ?\n-Je prends la formule à la journée.\n-Marry ! Un menu mal de mer pour le loupiot !\nIdryss rit intérieurement en prenant place à une table. Espérons au moins que la nourriture serait bonne. Le jeune homme sortit de son sac un crayon de papier et son calepin. Attendant qu'on le serve, il commença l'esquisse du lac. Oui vraiment, ce serait une excellente journée.\nSujet: Re: Grand saut dans le vide (Julian) Mer 3 Aoû - 19:52\n(HJ : C'est très bien, en revanche moi c'est court ^^")\nUn cabriolé fit crisser ses pneus sur le parking de l'auberge qui avait été originalement appelée « L'auberge du Loch », un jeune homme aux cheveux bruns décoiffés par le vent en descendit, sa carrure imposante faisait qu'on le remarquait de suite, mais il n'y avait personne dans ses environs pour apprécier le spectacle qu'offrait Julian descendant d'une voiture de luxe en chemise ouverte et pantalon moulant caché derrière des lunettes de soleil miroitantes... Il adopta son habituelle allure décontractée, il fit le tour de la voiture et ouvrit la porte à une charmante demoiselle rousse en tailleur noir qui portait un paquet assez volumineux, ses boucles de cheveux dansaient sur ses épaules, Julian se pencha légèrement en signe de respect quand elle descendit de la voiture. Elle le remercia d'un signe de tête et conserva un visage fermé et neutre sur le trajet qui menait à l'auberge. Julian ferma la voiture et la suivit quelques pas derrière elle.\nLe patron de l'auberge posté derrière un bar en vieux bois flotté failli lâcher le verre qu'il tenait dans la main quand il vit entrer le couple de jeunes gens, il réussit à murmurer un juron puis se recomposa une figure pour ne pas paraître ridicule devant une aussi belle femme. Elle marqua un temps d'arrêt et fit un signe de tête à Julian pour qu'il parle à sa place et explique la raison de leur venue. Le jeune homme qui ne prêtait pas vraiment attention à ce qui l'entourait fixa le patron dans les yeux et parla d'une voix forte et claire.\n« - Bonjour. Ne vous méprenez pas nous ne venons pas séjourner dans votre... auberge, mais nous apportons une commande spéciale venant de l'école de pâtisserie, il me semble que c'est à l'occasion d'un mariage. Jessica ici présente vous aidera à agencer l'endroit comme le désire les mariés. »\nJulian se demandait bien comment on pouvait vouloir fêter son mariage dans un endroit pareil, ce n'était pas du tout son style d'accompagner des étrangers à l'école un peu partout mais c'était une demande de son professeur donc autant appliquer ce qu'on lui imposait. Il n'avait pas vraiment voulu venir, surtout en compagnie du dragon qui était déguisée en femme à ses côtés et qui criait à chaque virage un peu brusque dans la voiture de peur que le gâteau ne soit abîmé. Une fois sa mission remplie, donc mettre en relation Jessica et le patron de l'établissement rustique il se permit de regarder autour de lui. Et bien sur il se demanda pourquoi il ne l'avait pas fait plus tôt ; Comme un imbécile il avait loupé la plus belle chose qui lui eut été donné de voir jusque là en matière d'être humain.\nUn délicieux jeune homme était en train de dessiner semblerait-il, installé sur une des tables de l'auberge. Julian ne put s'empêcher de le contempler du visage aux pieds. Il sourit doucement et son instinct de chasseur se mit automatiquement en marche, il resta néanmoins poli et demeura prêt de Jessica en pleine discussion avec le patron et sa femme mais il changea légèrement sa posture et passa une main dans ses cheveux comme les millions de dragueurs le faisaient. Sauf que Julian n'était pas n'importe quel coureur de jupons, il était un as dans son domaine. Plusieurs années s'étaient écoulées depuis la fin de son histoire avec Shota, il devait passer à autre chose, il l'avait fait en ayant des histoires à répétition mais jamais rien de sérieux, Shota resterait son unique amour... Il allait encore devoir faire preuve d'imagination.\nSujet: Re: Grand saut dans le vide (Julian) Mar 9 Aoû - 11:48\nPlongé dans son dessin, Idryss ne leva les yeux de son papier qu’en entendant les voix des nouveaux venus. Un homme et une femme, bien habillés. Son œil valide lorgna au dehors sur la sublime auto garée près de l’auberge et qui leur appartenait. Des gens aisés, d’une autre catégorie sociale. Dire que lui n’avait pas les moyens de s’offrir une telle auto. Oh de toute façon il n’en aurait pas l’usage. Les moines lui avaient enseigné à se contenter de peu, de rester humble en toutes circonstances car ce que le Seigneur donne il peut aussi aisément le reprendre. Pour autant Idryss n’était pas croyant, cela ne l’empêchait pas d’appliquer ces enseignements.\nLes deux jeunes gens venaient livrer un gâteau pour un mariage organisé sur le Loch. Oh alors dans ce cas il ferait mieux de ne pas trainer là et de vite profiter de sa promenade avant l’arrivée des invités. Tellement occupé à penser à autre chose il ne prit même pas garde à ce nouveau venu qui le fixait. Ni même à sa posture caractéristique des dragueurs qu’Idryss n’aurait pas reconnu pour n’avoir jamais été dragué. Du moins ne s’en souvenait-il pas. Ce fut donc avec un naturel déconcertant qu’il ignora royalement cet homme.\nPuisque mariage il allait y avoir, le borgne rangea ses dessins, passa l’index sur le cache de son œil aveugle, et se rendit au comptoir. Il voulait prendre son menu et payer la location de son bateau. Seulement voilà, la demoiselle se montrait bavarde. Très bavarde. Trop bavarde. En plus du gâteau voilà qu’elle débattait avec la femme du propriétaire sur le côté pittoresque du Loch. Idryss se racla la gorge pour signaler sa présence.\n-Oh excusez moi. Voilà votre menu monsieur, et la clé du cadenas de votre bateau. Passez une bonne journée.\n-Merci. A ce soir.\nElle le salua d’un sourire, mais il ne le vit pas car déjà il tournait les talons. Le petit carillon retentit lorsqu’il passa la porte de l’auberge. Bien, la jetée alors. Le jeune homme suivit le chemin de terre jusqu’à l’endroit où attendaient sagement les embarcations amarrées à un ponton de bois. La clé introduite dans la serrure, un déclic indiqua que le verrou était levé. Idryss rangea le tout dans une malle située à l’avant de sa barque. Par chance, bien que couvert, le temps restait clément, il ne devrait pas pleuvoir. Bien qu’on ne soit jamais sûr de rien dans ces contrés. Au cas où il s’était munit de son anorak et de nourriture sous film plastique, sait-on jamais, en plus de ce qu’il avait acheté. Tout était prêt pour le départ. Sourire aux lèvres, il s’empara des rames. Voilà longtemps qu’un exercice aussi physique ne s’était pas présenté à lui. Il amorça le mouvement, avec un peu de mal au début à trouver son rythme. Mais finalement le jeune homme s’habitua bien vite. Ses bras lui feraient mal demain, ou même en fin de journée.\nLes rames troublaient à peine la surface grise de l’eau. Il ne faisait presque pas de bruit, juste les son des gouttes se fracassant ,en retombant à leur source. Lorsqu’il fut suffisamment loin de la berge, Idryss ramena les rames à bord, sortit son carnet de dessin et commença l’esquisse du paysage. C’était de toute beauté. Un peu froid en raison du vent, mais magnifique. Il sursauta en entendant l’eau clapoter, avant de rire de sa propre bêtise, comme si le monstre du Loch Ness existait réellement et allait jaillir des profondeurs du lac. Tout au plus était-ce un poisson.\nIl ne savait depuis combien de temps il était là, perdu dans ses pensées, toutefois elles furent vite troublées par du bruit. Les invités du mariages sans doute. Les premiers, ceux qui allaient aider à tout mettre en place. Idryss reprit ses rames et retourna à terre, histoire de voir si sa voiture ne dérangeait pas là où elle était garée. Un coup d’œil sur le côté lui apprit que les deux autres étaient encore là, leur magnifique décapotable luisante sous les quelques rayons de soleil réussissant à percer l’opacité des nuages. Les premiers arrivants aidaient à l’organisation, apportant décoration, sono, lumières, les mariés eux ne viendraient qu’en fin de journée. Surmontant sa timidité, Idryss alla s’adresser à un des hommes :\n-Excusez moi, je suis le propriétaire de la voiture garée plus loin. Voulez-vous que je la déplace ?\n-Hum ? Oh non elle ne nous gêne pas. Dites, je sais que vous n’êtes pas concerné, mais vous pourriez nous aider ? On vous invite pour l’apéro.\nIdryss accepta. Toujours prompt à rendre service, sa promenade pouvait bien attendre un peu. Il portait charges et décorations, aidait à les accrocher, à dresser la table, bref il ne savait plus où donner de la tête. Tant et si bien qu’il finit par percuter quelqu’un en descendant d’une échelle. Ce même homme qui un peu plus tôt dans la mâtiné l’avait fixé sans que le borgne ne s’en rende compte. Tout confus, il se confondit en excuse :\n-Pardonnez-moi monsieur je ne vous avais pas vu. Mon échelle n’était pas très stable. Je ne vous ai pas blessé ?\nIl leva les yeux vers son interlocuteur, un brun très séduisant aux yeux verts et l’air sûr de lui. Idryss, toujours un peu gêné à cause de son œil, baissa bien vite le regard, et s’inclina poliment, s’excusant encore.\nSujet: Re: Grand saut dans le vide (Julian) Mar 23 Aoû - 19:30\nAu grand damne de Julian le beau jeune homme ne faisait aucunement attention à lui, il oubliait bien souvent que la plupart des gens ne pensaient pas forcément au sexe et n'étaient pas tous bisexuels ! Mais il n'y pouvait rien il était ainsi maintenant... enfin depuis quelques années déjà. Lorsque le brun s'approcha du comptoir Julian eut un petit espoir, un regard insistant allait peut-être suffire. Mais plus il le fixait et plus Jessica était déconcentrée de sa discussion et elle le voyait qui tournait la tête du coin de l'oeil. Attirée par sa curiosité elle suivit son regard et compris aussitôt, elle pinça discrètement la fesse droite de son partenaire et lui fit un regard sévère. Oh non loin d'imaginer quoi que ce soit, pour Julian c'était tout simplement un rappel à l'ordre car elle le connaissait très bien en tant que groupie et cela l'exaspérait au plus haut point que son amour secret soit dans une phase homosexuelle. Le charmant jeune homme se dandina un peu et fit une moue déçu comme un enfant prit en flagrant délit de bêtise. Il se retourna vers le comptoir et ne regarda même pas son fantasme partir, il l'avait déjà oublié...\nIl posa sa tête sur sa main et maudit intérieurement Jessica puisque l'après-midi allait lui sembler long... Il était temps qu'il prenne les choses en mains et qu'il bouge tout ça ! Sinon il allait s'endormir là et ça ne le faisait pas surtout pour un mec de sa classe, représentant d'une école prestigieuse. Il frappa soudain dans ses mains pour attirer l'attention des deux femmes qui crièrent brièvement comme si elles avaient eu peur.\n« Allons allons trêve de parlotte ! Vous oubliez que nous avons un mariage à préparer mes amis, et sans vouloir vous vexer cet endroit est encore loin du rêve magique d'une célébration aussi importante pour les futurs époux ! Regardez tout le travail que nous avons à accomplir ! » Les deux autres après un regard circonspect finirent par se ranger à son avis et la patronne ne faisait acquiescer alors que Jessica se frotta les mains, déposa le gros gâteau dans frigidaire et donna les ordres aux bénévoles venus aider.\n« Julian chéri tu pourrais aller chercher les caisses de champagne que nous avons laissé dans on coffre ? Tu seras aimable... » Jessica s'approcha de lui avec un ton mielleux, Julian détestait cela surtout que la patronne allait les prendre pour un couple ce qui n'était pas du tout leur cas ! Il la fixa d'un regard noir et elle glapit doucement avant de détourner la tête, sa queue de cheval rousse s'agita tel un flash et Ju décida de s'éloigner. Il arriva dehors au moment où la barque du beau brun aperçu plus tôt, partait sur l'eau. Il sortit son paquet de cigarette et son zippo, il fuma un peu rassérénée par l'air du lac et la vision de la petite barque fragile sur cette grande étendue, seule, au milieu de l'eau calme. Sa fumée se perdait dans le vent offrant une scène un peu morose et déprimante mais la venue d'une dizaine de voiture brisa le tableau et Julian écrasa sa cigarette pas finie sur un galet avant de la jeter dans une poubelle dans le bar. Tout ce monde d'un coup l'étourdit, il glissa discrètement à l'oreille de Jess qu'il allait faire un tour en voiture après avoir déposé les caisses de champagnes sur le bar. Elle ne comprit pas et parut s'affoler, Julian maintint son visage entre ses mains et lui fit un smack sur la bouche, il lui répéta trois fois qu'elle pouvait très bien se passer de lui, elle parut se calmer. Il partit en direction de sa voiture, remit ses lunettes de soleil en marchant et salua quelques invités d'un air hautain, comme s'il était célèbre. Oui Julian se la pétait.. et alors ? Il le pouvait...\nIl démarra sur les chapeaux de roue et quelques voitures se prirent des gravillons, se qui n'inquiéta pas plus que ça les invités qui étant bruyants et entre eux n'entendirent rien du tout à part un moteur vrombissant sur une route montant du lac vers une petite colline. Après quelques minutes de conduite à pleine vitesse dans des virages dangereux, Julian regrettait la plus belle de ses motos qui avait une allure d'enfer en plus d'être taillée pour la vitesse. Il se gara près d'un arbre et re-fuma la fenêtre ouverte sinon Jessica sentirait la fumée dans la voiture et elle le tuerait, elle voulait qu'il arrête de fumer mais pas lui, il était bien trop mal dans sa peau pour ça. Au moins était-il assez intelligent pour le reconnaître lui. Jessica se droguait... elle le lui cachait mais il était au courant, elle ne voulait juste pas voir la réalité en face.\nAprès sa pause sereine, Julian fit redescendre la voiture sur le parking en arrivant plus doucement cette fois, il ne remarqua même pas la barque qui était revenue amarrée au ponton. Il ressortit de la voiture, un chewing-gum gum dans la bouche pour effacer l'odeur du tabac et il s'était re-parfumé légèrement. Il apporta un bouquet de fleurs des champs à la patronne pour se faire pardonner de son attitude, elle l'accepta volontiers et Jessica le regarda attendrie mais secoua la tête quand il la fixa de ses yeux bleus perçants, pour retourner à ce qu'elle faisait. Julian eut pour mission de placer les cartons avec les noms et prénoms des invités sur la table sur les verres selon un plan de table précis. Alors qu'il se dirigeait vers les tables il se fit légèrement bousculé par une personne vivante non identifiée à la chevelure brune qui faillit lui écraser le pieds, heureusement le beau brun avait des réflexes de survie ! Il rattrapa son PVNI par le bras et le lâcha quand il vit que celui-ci tenait debout tout seul.\n« Je vais bien ne vous en faites pas... » Et là l'homme le regarda. Le coeur de Julian manqua un battement, l'unique oeil visible de son vis-à-vis d'un vert émeraude le transperça comme une flèche en plein coeur. Bon là Julian en rajoutait un peu mais il était réellement content d'avoir l'occasion de parler avec le beau gosse de tout à l'heure qu'il l'avait complètement snobé. Il modifia légèrement son sourire pour en faire un rassurant, gentil et doux. Ses yeux pétillaient il les clos un peu pour se donner un air tendre et adoucit, son souffle se fit plus fort et son parfum enveloppa son interlocuteur de façon sensuelle. Julian se mordit la lèvre inférieure et montra les cartons dans sa main droite.\n« Pour vous faire pardonner ça vous dit de m'aider ? Héhé … - Petit silence gêné - Au fait je m'appelle Julian, enchanté.. » Il lui présenta sa main pour la lui serrer, un sourire enjôleur sur le visage.\nSujet: Re: Grand saut dans le vide (Julian)


Drapeau d’Angleterre Le drapeau d’Angleterre représente la croix de Saint-Georges. La légende de Saint-Georges terrassant le dragon date et il devint le saint patron de l’Angleterre au . Le drapeau, d’une proportion de 5:3, représente une croix rouge sur un fond blanc. L’usage de ce drapeau remonte à l’époque où les navires commerçant anglais naviguant en Méditerranée étaient protégés par Gênes, en échange d’un tribut annuel. Les bateaux portaient donc le drapeau de l\nDrapeau d’Angleterre Le drapeau d’Angleterre représente la croix de Saint-Georges. La légende de Saint-Georges terrassant le dragon date et il devint le saint patron de l’Angleterre au . Le drapeau, d’une proportion de 5:3, représente une croix rouge sur un fond blanc. L’usage de ce drapeau remonte à l’époque où les navires commerçant anglais naviguant en Méditerranée étaient protégés par Gênes, en échange d’un tribut annuel. Les bateaux portaient donc le drapeau de la ville, la croix rouge. Lorsque l’Angleterre et l’Écosse furent unifiés, le nouveau drapeau, l’Union Jack reprit la croix de Saint-Georges associée à la Croix de saint André. Angleterre catégorie:Culture anglaise af:Vlag van Engeland ca:Bandera d'Anglaterra cs:Anglická vlajka cy:Baner Lloegr de:Flagge Englands en:Flag of England es:Bandera de Inglaterra et:Inglismaa lipp he:דגל אנגליה hu:Anglia zászlaja it:Croce di San Giorgio ja:イングランドの国旗 lt:Anglijos vėliava ms:Bendera England nl:Vlag van Engeland no:Englands flagg pl:Flaga Anglii pt:Bandeira de Inglaterra ro:Steagul Angliei ru:Флаг Англии sk:Vlajka Anglicka sv:Englands flagga sw:Bendera ya Uingereza th:ธงชาติอังกฤษ zh:英格兰国旗\nAngleterre Croix de saint André Drapeau Drapeau du Royaume-Uni Georges de Lydda Gênes


Commune de Sainte Marie - Code postal: 97230. Coordonnées et informations communales.\nCommune de Sainte Marie - 97230\nCette fiche d'information regroupe les coordonnées et les sites internet relatifs à la commune de Sainte Marie - 97230\nAdresse: Place Félix Lorne - Code Postal: 97230 - Ville: Sainte Marie\nTéléphone: 05 96 69 13 83\nFax: 05 96 69 40 62\nPour envoyer un email à Office de Tourisme et de la Culture de Sainte-Marie, utilisez le formulaire de contact du site internet\nVidéos de Office de Tourisme et de la Culture de Sainte-Marie\nA PROPOS DE Sainte Marie\nLes multiples atouts de la ville de Sainte Marie : son histoire, sa position culturelle, sa géographie, ses nombreux sites touristiques, ses curiosités ont permis, la création le 3 Juillet 1993, d’un office de tourisme, se référant à la loi MOULY du 23 décembre 1992. Avec l’intégration de la Maison du Bèlè en 2009, puis du centre de vannerie Caraïbe en 2010, l’office du tourisme investit l’espace culturel et devient alors l’office de tourisme et de la culture de Sainte-Marie (OSATOURC)...\nVoyage à Sainte Marie - Réservez maintenant !\nCarte des alentours de Sainte Marie - Photo satellite de Sainte Marie\nInformations sur Sainte Marie\nLa commune de Sainte Marie\nA l'instar de toutes les communes de France et malgré leurs disparités, la commune de Sainte Marie possède une structure administrative identique et les mêmes compétences légales.\nLa commune de Sainte Marie est une collectivité territoriale, une personne morale de droit public. Elle dispose d'un budget constitué pour l'essentiel des transferts de l'État et des impôts directs locaux : taxes foncières, d'habitation et professionnelles; elle s'occupe de l'administration locale.


La Belgique dirigera la mission de l’UE au Mali dès juillet (gouvernement) – Accueil Secrétariat exécutif du G5 Sahel\npar g5sahelnow 8 février 2016\nLa Belgique succédera à l’Allemagne à partir du 1er juillet 2016 à la tête de la mission européenne de formation de l’armée malienne (EUTM) et portera le nombre de ses soldats au Mali de quelque 90 à 175, a annoncé vendredi le gouvernement belge.\n» Sur proposition du ministre de la Défense, Steven Vandeput, le conseil des ministres a marqué son accord sur la prolongation de la participation à la mission d’entraînement européenne des forces armées maliennes EUTM Mali en 2016 « , selon un communiqué du gouvernement.\nAux 90 militaires belges assurant la protection des formateurs depuis mai 2014 viendront s’adjoindre à partir du 1er juillet 30 autres » pour reprendre le commandement de la mission » pendant un an et 55 pour » fournir des conseils et des formations aux forces armées maliennes dans leurs cantonnements « , jusqu’à fin 2016, précise le communiqué.\nL’EUTM réunit des soldats européens originaires de 25 pays. Elle doit permettre de remettre sur pied une armée malienne sous-entraînée et sous-équipée en apportant une expertise dans la préparation opérationnelle, le soutien logistique, le renseignement et la formation des unités combattantes sur le camp de Koulikoro (60 km au nord-est de Bamako).\nLe nord du Mali était tombé au printemps 2012 sous la coupe de groupes islamistes liés à Al-Qaïda après la déroute de l’armée face à la rébellion, d’abord alliée à ces groupes qui l’ont ensuite évincée.\nLa mission européenne avait été décidée juste après le début de l’intervention militaire lancée en janvier 2013 dans le nord du Mali, à l’initiative de la France, afin de lutter contre les groupes jihadistes.\nCes derniers ont rapidement été dispersés et partiellement chassés de la région mais des zones entières échappent encore au contrôle de Bamako.\nLe renforcement de l’engagement de la Belgique au Mali devrait contribuer à soulager la France.\nAu lendemain des attentats du 13 novembre, Paris avait fait appel pour la première fois à l’article 42.7 du traité de Lisbonne, qui prévoit l’assistance des autres membres de l’UE si l’un des 28 est victime d’une agression.\nBurkina Faso : le Président Kaboré reçoit les responsables de l’armée\nBurkina Faso : des tribunaux contre la corruption