School/École | Simon Bourassa Blouin\nSimon Bourassa Blouin\nUnnamed Creature (work in progress) – 2008\nCe personnage est encore en cours de création! Je ne suis pas satisfait de la texture encore… plus j’y travail plus il a tendance à ressembler à “Venom” et ce n’est pas vraiment mon but. Je vais probablement recommencer la texture et l’éclairage. J’ai fait le modeling dans “Autodesk 3ds Max” et je l’ai ensuite emmené dans “Pixologic Zbrush 3.1” pour sculpter sa musculature et plusieurs détails qui apparaissent dans le normal map. Pour les textures, je me suis servi de “Maxon Bodypaint R3” et par la suite de “Adobe Photoshop” pour arranger le tout. Finalement, le rendu a été fait avec “Chaos Group V-ray RC4”.\nPosted by Simon Bourassa Blouin\nFiled in School/École\nNo name character (work in progress) – 2008\nPersonnage réalisé à l’aide de “Autodesk 3d Studio Max” avec pour référence un sketch que j’ai dessiné à l’aide de “Adobe Photoshop”.\nBarber (work in progress) – 2008\nRéalisé à l’aide de “Autodesk 3ds Max”, “Adobe Photoshop”, ” Pixologic Zbrush” ainsi que “Chaos Group V-ray”.\nThe Desktop – 2008\nRéalisé à l’aide de “Autodesk 3ds Max”, “Adobe Photoshop” ainsi que “Chaos Group V-ray”. Quelques-unes des textures se retrouvant dans cette scène sont des mix de photos modifiées provenant de “cgtextures.com”. L’image sur le calendrier est une version modifiée d’une oeuvre se nommant “Love Jessica” réalisée par Noah. La forme a été changée ainsi que les couleurs.\nCookies – 2008\nRéalisé à l’aide de “Autodesk 3ds Max”, “Adobe Photoshop” ainsi que “Chaos Group V-ray”. La texture de bois provient de “cgtextures.com” et a été légèrement modifiée pour cette scène.\nSubmersible Turret – 2008\nAnimation réalisée à l’aide de “Autodesk 3ds Max”, “Adobe Photoshop” ainsi que “Mental Ray” comme moteur de rendu. L’océan ainsi que les particules d’eau ont été générés dans “Next Limit Real Flow 4” avec l’aide de Jean-Michel Couturier. Quelques-unes des textures se retrouvant dans cette scène sont des mix de photos modifiées provenant de “cgtextures.com”.\nBarbershop – 2008 (work in progress)\nRéalisé à l’aide de “Autodesk 3ds Max”, “Adobe Photoshop” ainsi que “Chaos Group V-ray”.\nPersonnal Stuff (1)


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Fukushima, littéralement 福 fuku, « bonheur, fortune » et 島 shima, « île », soit « île du bonheur ou de la fortune ». Souvenez-vous, c’était il y a dix ans. Le 11 mars 2011, à 14h46, un séisme d’une magnitude encore jamais enregistrée à l’époque secoue le Japon pendant deux minutes ; le chaos est indescriptible. Vers 16 heures, un tsunami ravage les côtes nord-est. Des vagues pouvant atteindre 40 mètres balayent arbres, voitures, immeubles. Il ne reste rien sinon des épaves. Le 12 mars, à 17h47, un réacteur nucléaire explose à Fukushima ; le 13 mars une deuxième explosion se produit, puis une troisième le 14 mars. Des particules radioactives commencent à s’échapper dans les airs, sans bruit et sans odeur. C’est le début d’une contamination tragique que rien ni personne ne peut contenir.\nFace au déferlement d’images, ils se sentent dépourvus, incapables de faire le tri : faute de dessiller les yeux, le déluge d’informations les conduit à une forme d’aveuglement. Passé le stade de la stupeur, les questions et les doutes surgissent. De nombreuses certitudes vacillent notamment sur le statut de l’œuvre, son rôle, ses usages, ses valeurs. Alors que faire ? Pourquoi faire ? Pourquoi le faire ? Certains veulent se rendre sur les lieux du drame, au plus vite, d’autres refusent, d’autres encore souhaitent attendre. Tous ressentent une profonde colère qui, à les écouter, éveille et déploie en eux une énergie créative. Car ce sont bien leurs paroles que nous donne à entendre Dans l’œil du désastre – créer avec Fukushima.\nOhmaki Shinji, Liminal Air – Space-Time, 2015, tissu, ventilateur, lumière, photo : Shinji Ohmaki Studio Exposition Simple Forms: Contemplating Beauty, musée d’art Mori, Tokyo\nBlack Weight peut bien sûr être vu comme une évocation du présent et de l’avenir avec cette jeunesse qui supporte les erreurs des aînés ; l’installation peut également être comprise comme une métaphore des artistes, qui, à l’instar de la petite fille, subissent le cauchemar, et tentent de ralentir sa progression. « Les catastrophes ont aussi “la vertu” de nous réveiller, de nous tirer de la torpeur, de nous remettre en mouvement, de nous forcer à tout repenser, tout réinventer », déclare le dramaturge Yoann Moreau.\nDans l’œil du désastre – créer avec Fukushima\nIllustration : Aida Makoto, Electric Poles, Crows and Others, Paravent 6 panneaux (détail), 2012, photo : Miyajima Kei Collection du Mori Art Museum, Tokyo © Aida Makoto, Courtesy of Mizuma Art Gallery Aida Makoto, Courtesy of Mizuma Art Gallery.


Anne de Kiev, reine de France, comtesse de Valois - Le blog de Perspectives Ukrainiennes\n<< Rencontre avec Andriy Ossadchouk,... Club littéraire ukrainien... >>\n26 juillet 2013 5 26 /07 /juillet /2013 10:16\nAnne de Kiev, reine de France, comtesse de Valois\nC’est au Moyen Âge, plus précisément en 1051, que la princesse Anne quitta sa ville natale Kiev pour aller épouser Henri Ier, roi de France, petit-fils de Hugues Capet. « Anne semblait digne en tous points de devenir la compagne du roi français. Elle était la fille de Yaroslav le Sage, grand prince des Ruthènes, dont les exploits contre Boleslav, roi de Pologne, avaient porté le nom jusqu’aux confins de l’Occident. » Son aïeul Vladimir le Grand s’était élevé à un haut degré de puissance et, en introduisant le christianisme parmi ses peuples, en 988, leur avait fait prendre place au milieu des nations civilisées. Yaroslav le Sage recueillit l’héritage de Vladimir le Grand. Il fut baptisé en même temps que son père (sous le nom de Youri). Parvenu au pouvoir, il poursuivit la politique de son père et amena l’Etat Kiévien au sommet de sa puissance. Il agrandit Kiev, l’entoura d’un mur d’enceinte, édifia de nombreuses églises et des palais. Il se soucia de l’élévation du niveau d’instruction et fonda des écoles. La célèbre Laure de Petchersk, important centre de monachisme et de rédaction des chroniques, fut elle aussi fondée sous son règne.\nSous Yaroslav le Sage, l’Etat Kiévien entretenait de nombreuses relations internationales. Yaroslav établit des alliances dynastiques avec les familles régnantes de l’Europe entière. Lui-même épousa une Suédoise nommée Ingégerde. Ils eurent 9 enfants : leurs fils Iziaslav qui épousa une princesse polonaise, Vsevolod, une princesse byzantine, Sviatoslav, la petite fille de l’empereur germanique Henri II.\nQuant aux filles, Elisabeth, la sœur aînée d’Anne, épousa l’étonnant aventurier Harald le Brave, roi de Norvège, à qui Oslo doit sa fondation en 1058. Veuve, elle s’unit en secondes noces à Sven, roi de Danemark. Sa plus jeune sœur Anastasia, se maria vers 1050 avec le roi de Hongrie André Ier, et Anne épousa Henri Ier, le roi de France.\nMalgré 30 ans de règne, Henri Ier est peu connu en France. Par son aïeul Hugues Capet, il descend de Robert le Fort et d’Othon de Saxe, ancêtre des Capétiens et de la dynastie saxonne des empereurs de Germanie. Son père Robert le Pieux eut pour précepteur le moine d’Aurillac, un européen au savoir universel, tour à tour astronome, musicien, diplomate. A l’école de ce savant pédagogue, il devint un prince cultivé, savant même, poète et musicien, en même temps que souverain d’assez grande allure. Il avait voulu pour ses fils une instruction sérieuse, comme celle dont il avait lui-même bénéficié. Mais les circonstances firent de lui un guerrier, tenace et courageux, plus qu’un homme de gouvernement. Il connut sans doute la période la plus difficile qu’ait traversé la dynastie capétienne.\nHenri eut quant à lui une enfance difficile ; sa mère, la belle et impérieuse Constance d’Arles, fille du comte de Toulouse Guillaume Taillefer, ne l’aimait pas et lui préférait ses cadets. Sacré à Reims le 14 mai 1027, il prit le pouvoir quatre ans plus tard, à la mort de son père, ce qui fut l’occasion pour Constance de lui créer toutes sortes de difficultés, soulevant même contre lui ses deux jeunes fils Robert et Eudes. Mais c’est seulement après la mort de sa mère en 1032, qu’il put songer à s’établir lui-même et à fonder une famille.\nMais pourquoi Henri 1er, roi de France, choisit Anne pour épouse ? Après avoir perdu en 1044 son épouse Mathilde, fille de l’empereur Henri II, qui ne lui avait pas donné d’héritier, il hésita longtemps avant de la remplacer. Il chercha vainement pendant plusieurs années une princesse en Germanie, car l’église s’opposait à des mariages consanguins, jusqu’au septième degré de parenté. Henri avait le désir de consolider la jeune dynastie capétienne par une union plus féconde que la première. Et lorsqu’il entendit vanter la beauté d’une jeune princesse, dont le père régnait à Kiev, cette ville splendide, aux quatre cents églises, aux coupoles dorées, il décida de demander la main de la fille de Yaroslav le Sage qui occupait un rang glorieux parmi les princes de son temps. Même si ce pays lointain était alors quelque peu mystérieux et peu connu des peuples d’Occident, la renommée de Yaroslav le Sage était parvenue jusqu’à la cour d’Henri Ier. La France n’avait pas seulement besoin d’un héritier, mais de renforcer ses alliances et d’augmenter son prestige auprès des autres royaumes.\nLorsque Henri Ier prit la décision d’envoyer les messagers au « Roi des Ruthènes » pour lui demander la main de sa fille, il chargea de cette mission une équipe brillante, Roger II, évêque de Chalon, Gauthier, évêque de Meaux, Gosselin de Chauny et plusieurs autres grands du royaume. Le retour de cette suite avec la princesse eut lieu entre 1049 et 1050. Le mariage fut célébré le jour de la Pentecôte, le 19 mai 1051, dans la cathédrale de Reims. Ce mariage ne pouvait que renforcer le pouvoir d’Henri Ier, et garantir des liens avec un état puissant, l’Etat de Kiev. Il semblerait qu’à compter de 1059 et jusqu’à la fin du XVIIIème siècle, plusieurs rois de France, en accédant au trône prêtèrent serment sur un très ancien Evangéliaire que la princesse Anne avait amené avec elle de Kiev. Il est l’un des plus anciens documents de langue ruthène écrit en cyrillique et glagolitique, conservé à la Bibliothèque Nationale.\nAnne semblait s’être acclimatée en France : elle partagea la vie errante de son époux, celle des rois et seigneurs en général qui allaient de résidence en résidence, mais elle marqua apparemment quelques prédilections pour celle de Senlis. Le couple royal eut trois enfants : Philippe qui régna après son père, Robert qui mourut jeune et Hugues le Grand, plus tard comte de Crépy et chef de la branche royale de Vermandois.\nSelon les témoignages des chroniques, le couple royal paraissait bien s’entendre ; le nom de la reine Anne était mentionné à côté de celui du roi, dans plusieurs actes. Ainsi, le 12 juillet 1058, son nom parut dans un diplôme donné par Henri Ier au monastère de Saint- Maur-des Fossés. La même année elle confirma la charte donnée par son époux en faveur de l’abbaye de Hasnon. Le 29 mai 1059, la reine assista au sacre de son fils Philippe à Reims. A ce moment-là un acte fut donné en faveur du monastère de Tournus.\nHenri Ier mourut à Vitry-aux Loges près d’Orléans, le 4 août 1060, à l’âge de 52 ans. Après sa mort, Anne se retira avec ses enfants au château de Senlis. Elle conserva la tutelle et la garde du jeune roi. Au cours des trois années qui suivirent la mort d’Henri, le nom de la reine Anne figura encore dans plusieurs pièces.\nIl existait à Senlis, au faubourg de Vietel ou Vitel, une petite chapelle en ruines, dédiée à Saint-Vincent. Autour de cette chapelle s’étendait un vaste pré, appelé le Pré -du-Roi. C’est sur ce terrain que la reine fit construire son abbaye, avec la permission de son fils Philippe. Les travaux terminés le 29 octobre 1065, la consécration de l’église put avoir lieu.\nAprès la mort de son époux, Anne se consacra à l’éducation de ses enfants, tout en remplissant un rôle politique indiscutable au cours de la première année de régence. Elle agit en souveraine auprès de son fils Philippe, c’est pourquoi son nom fut souvent mentionné à côté de celui-ci.\nPuis soudain, elle disparut, on ne parla plus d’elle, ou très peu. Cette brusque disparition nous autorise à placer au cours du deuxième semestre 1061 l’intervention de Raoul, comte de Crépy et de Valois dans la vie personnelle de la reine. La chronique de son temps nous le présente comme un seigneur intelligent, ambitieux, peu scrupuleux, qui ne craignait ni l’armée du roi, ni les censures de l’église, ni l’opinion publique. Il attaqua et s’empara de tout ce qui lui convenait : villes ou châteaux, car c’était un bon chef militaire. Il commença par hériter de Gautier III, son cousin, mort sans enfants, des comtés d’Amiens, de Chaumont, de Mantes et de Pontoise. Puis son épouse Adélaïs, fille du comte Vaucher, lui apporta les seigneuries de Bar-sur-Aube, et de Vitry en Pertois. Sa seconde épouse Haquenez, apparentée aux comtes de Champagne, lui apporta aussi quelques avantages territoriaux. Raoul devint ainsi un personnage puissant. Ce vassal intraitable était à ménager. Henri le savait, c’est pourquoi Raoul apparaissait souvent à la cour.\nRestée veuve à l’âge de 30 ans, Anne épousa Raoul de Crépy. Ce mariage survenu 2 ans après la mort d’Henri eut lieu dans des circonstances assez particulières puisque Raoul, déjà veuf de sa première femme, s’était remarié en 1053 avec Haquenez, qu’il avait ensuite accusée d’adultère et songé à répudier. Aucun chroniqueur, aucun document d’époque ne parle de rapt. Il faut attendre l’historien Mézeray, pour apprendre qu’il s’agit d’un enlèvement. Le pape Alexandre II, mis au courant de ce mariage contraire aux lois ecclésiastiques, excommunia Raoul.\nLes réactions de l’entourage furent vives. La lettre que le pape avait adressée à la reine Anne est remplie d’exhortation sur les devoirs d’épouse et de mère : « après des compliments sur sa générosité, sa bienveillance envers les pauvres, ses libéralités qu’elle leur fait, il lui conseille de conserver la soumission à l’Eglise, d’y exhorter le roi et d’élever ses fils dans une saine justice ».\nNous savons peu de choses sur ce que fut la vie d’Anne devenue comtesse de Crépy. En 1063, elle se trouvait à Soisson où son fils Philippe confirma une donation faite en faveur de l’abbaye St-Crépin. Le roi signa d’une croix, à côté du monogramme qui le désignait « Philipus ». Anne signa à son tour d’une croix, en caractère slavon. A plusieurs reprises les diplômes royaux ou autres de l’époque signalent sa présence aux côtés de Philippe à Corbie ; en 1067 ils se retrouvent à Amiens.\nRaoul de Péronne mourut en 1074. Après sa mort Anne se retira à Senlis, près de son fils le roi Philippe et du prince Hugues, qui assistait son frère dans le gouvernement. Crépy sans Raoul ne signifiait plus rien pour elle. Sa dernière signature date de 1075, sur un diplôme en faveur de l’abbaye de Pontlevoy, près de Blois. Il est probable qu’Anne quitta la cour peu après. A ce moment-là elle n’avait que 52 ou 53 ans. Il y a tout lieu de croire qu’elle se retira dans quelque monastère où elle finit en paix ses jours, dans la prière et dans la pénitence.\nAu XVIIe siècle, un savant jésuite, le père François Ménestrier, fait une étrange découverte dans l’abbaye de Villiers en Gâtinais. Il s’agit d’une tombe plate dont les extrémités sont rompues. On peut y voir la figure gravée d’une femme, ayant sur la tête une couronne en forme de bonnets que l’on destinait aux grands électeurs. La coiffure décrite par Ménestrier ressemble à celle que portaient les princes de Kiev. Nous savons que l’abbaye de Villiers ne fut fondée qu’en 1220, par conséquent, la reine morte beaucoup plus tôt ne peut y avoir été enterrée. Il est probable que son corps y fut transporté 50 ans après sa mort. L’hypothèse qu’elle soit retournée dans son pays ne repose sur aucun fait précis et paraît tout à fait invraisemblable. Pour quelle raison, un quart de siècle après avoir quitté son pays, une princesse devenue tout à fait française, aurait voulu aller finir ses jours sur les bords du Dniepr ? Elle n’y aurait plus retrouvé que des collatéraux indifférents ou hostiles. Son père étant mort, en 1075, ses frères Sviatoslav et Iziaslav se disputaient le trône paternel avec acharnement depuis plusieurs années et Anne ne pouvait l’ignorer. Ainsi, on ne voit guère les raisons d’un retour au pays de son enfance, mais il est encore plus difficile d’imaginer « qu’elle ait pu briser les liens de l’affection maternelle, et tout autant ceux de l’affection pour son peuple auquel elle était profondément attachée, elle, princesse de Kiev qui était devenue reine de France ».\nPar Olga Mandzukova-Camel, professeur émérite à l’INALCO\nMaxime Deschanet : Les Cosaques comme un phénomène historique unique\nBénédicte Banet, lauréate du Prix 2013-2014 de la mémoire du Holodomor\nExposition photographique de Michael Bunel - Ukraine: La guerre du Donbass\nINALCO: La Crimée - le destin d'une péninsule, lundi 2 juin 2014 de 10 à 18h\nElena 01/04/2015 11:48\nThe Kievan Rus' was founded by the Rus' people, Varangians who first settled there around Ladoga and Novgorod, then gradually moved southward eventually reaching Kiev about 880. Kievan Rus' included the western part of modern Ukraine, and Belarus. The larger part was situated on the territory of modern Russian Federation. According to the Primary Chronicle the Rus' elite initially consisted of Varangians from Scandinavia.\nDuring the 10th and 11th centuries, it became the largest and most powerful state in Europe. In the following centuries, it laid the foundation for the national identity of Ukrainians and Russians. Kiev, the capital of modern Ukraine, became the most important city of the Rus'.\nThe Varangians later assimilated into the local Slavic population and became part of the first Rus' dynasty, the Rurik Dynasty. Kievan Rus' was composed of several principalities ruled by the interrelated Rurikid knyazes ("princes"). The seat of Kiev became the subject of many rivalries among Rurikids.\nThe Golden Age of Kievan Rus' began with the reign of Vladimir the Great (980–1015), who turned Rus' toward Byzantine Christianity. During the reign of his son, Yaroslav the Wise (1019–1054), Kievan Rus' reached the zenith of its cultural development and military power. This was followed by the state's increasing fragmentation as the relative importance of regional powers rose again. After a final resurgence under the rule of Vladimir II Monomakh (1113–1125) and his son Mstislav (1125–1132), Kievan Rus' finally disintegrated into separate principalities following Mstislav's death.\nL’État de Kiev[modifier | modifier le code]\nAu ixe siècle, Kiev est prise aux Khazars par les Varègues (Vikings orientaux en russe) d’Oleh le Sage (de Novgorod). Située sur des routes marchandes lucratives, Kiev devient rapidement le centre d'un puissant État slave, appelé « Rus » ou Ruthénie. Selon la tradition, en 988 eut lieu, sous le règne de Vladimir le "Beau Soleil", le baptême de ce qui sera le peuple russe. Sous le règne de Iaroslav le Sage (1016-1054), le prestige de l'État kiévien atteint son apogée : il s'étend alors de la mer Baltique à la mer Noire et du confluent de l'Oka avec la Volga jusqu'aux Carpates septentrionales. Iaroslav est un grand bâtisseur — c'est lui qui fait construire la célèbre cathédrale Sainte-Sophie à Kiev — et un grand législateur. Le droit, l'éducation, l'architecture et l'art kiévien connaissent un renouveau impressionnant sous son règne. En 1051, il marie sa fille Anne de Kiev au roi Henri Ier de France.\nElena 01/04/2015 11:31\nСветлана 03/06/2016 16:12\nКак-то про голодомор вы не правильно написали. Дело ведь было не только в неурожаях..а в невозможности людям выехать в поисках еды..голод искусственно.\nElena 01/04/2015 11:23\nElena 01/04/2015 11:22\nEn 1051 Kiev était la capitale de quel pays?.....N'avez-vous pas oublié une détaille à préciser par hazard?...\nMaxss 12/11/2016 16:58\nAnna Yaroslavna Monument à Kiev http://kiev-foto.info/ru/pamyatniki/1915-pamyatnik-anne-yaroslavne-anne-de-kiev\nINALCO: Projection du film "La légende de la princesse Olga" de Yuriï Illienko, jeudi 26 novembre 2015\nClub littéraire ukrainien, dimanche 11 octobre 2015\nExposition « Ukraine Extraordinaire » à Slow Galerie à Paris\nLe Printemps Français en Ukraine : le croisement des cultures - "La France a de l’expérience et l’Ukraine – de l’énergie".\nIulia Nosar : J’aurais aimé offrir plus de visibilité aux artistes ukrainiens\nUkraine-Union Européenne (25)\ncinema ukrainien (4)\nCentre Culturel de l'Ambassade d'Ukraine (1)\nCentre culturel Anne de Kyiv (1)\nCyril Horiszny (1)


Foot – Ligue 1 – Areola marque son territoire - SportsCo IDF\nAccueil › A la une Fil Info Foot Football Football Ligue 1 Uber Eats Football Transferts › Foot – Ligue 1 – Areola marque son territoire\nPar Quentin Mauclaire\tle 12 septembre 2017 à 9h10\nMots clés : Alphonse Aréola, Kévin Trapp, Ligue 1, Paris Saint-Germain, Pepe Reina, Unaï Emery\nAuteur d’une bonne préparation d’avant-saison, Alphonse Areola a relégué Kévin Trapp sur le banc durant tout le mois d’août. S’il continue sur sa lancée, le gardien formé dans la capitale devrait rester numéro 1… bien que le poste de gardien ne soit pas fixé sous Unaï Emery.\nDepuis ses boulettes contre Tottenham lors de l’International Champions Cup, Kévin Trapp a disparu des radars du onze parisien. Alphonse Areola, sans être impressionnant, a repris la place de numéro 1. Sans faire d’erreur, Areola n’a pas non plus été décisif et a encaissé trois buts en Ligue 1 et un lors du trophée des Champions. Le Parisien n’a pas rassuré ses dirigeants qui n’ont cessé de chercher un gardien numéro lors de cette fin de mercato. Longtemps pressenti en partance pour la capitale, Reina est finalement resté à Naples, sûrement aussi à cause du fair-play financier. Areola se retrouvera sous le feu des projecteurs alors que le premier match de Ligue des Champions face au Celtic Glasgow dès ce soir. Ayant un bon nombre de détracteurs, l’international français aura l’occasion de remettre les pendules à l’heure le 27 septembre, lors de la réception du Bayern Munich. Néanmoins, l’Allemand Kévin Trapp n’a pas dit son dernier mot. Pendant la trêve internationale, Trapp s’est exprimé dans la presse allemande : « La concurrence avec Areola ? Je suis convaincu que ce sera comme la saison dernière et que je vais y arriver au bout du compte ».


Explication du prix d'un bien et du foncier - Coup de coeur immobilier\nLeave a Comment on Explication du prix d’un bien et du foncier\n1 Comment estimer le prix d’un bien immobilier ?\n1.1 Le juste prix, qu’est-ce que c’est ?\n1.2 Les critères essentiels pour évaluer le prix d’un immobilier ?\n2 Dynamisme sur les tarifs d’un bien immobilier : quels sont les déterminants ?\n3 Charge foncière et impôts immobilier\n4 Comment vendre son bien immobilier rapidement ?\n4.1 Bien préparer la vente\n4.2 Établir le bon prix\n4.3 Bien préparer les heures de visite\nLors d’une vente, d’un achat ou d’une succession, connaître la valeur d’un immobilier est très important.\nTrès délicate, l’estimation du prix d’un bien immobilier demande une grande réflexion. Sur Internet, vous pouvez évaluer facilement votre bien.\nL’estimation prix d’un bien immobilier est une étape cruciale dans le cadre d’une vente de logement.\nEn tant que vendeur, nous n’avons pas le droit de faire ni une sous-estimation ni une surestimation. Ainsi, il est essentiel de prendre en compte certains points tels que la mitoyenneté, et d’autres points, afin de fixer le « juste prix ».\nLe juste prix, qu’est-ce que c’est ?\nPour l’acheteur, il lui importe de réaliser une bonne affaire. Mais de son côté, le vendeur souhaite vendre au bon prix. Quelle est donc la vraie signification de ce « juste prix ».\nParfois, certains vendeurs ont tendance à le mettre au-dessus du prix de vente immobilier affiché sur le marché.\nL’objectif d’un propriétaire est de ce fait de réaliser une plus-value, mais dès fois, celui-ci peut perdre en objectivité.\nPour l’acheteur, il souhaite avoir un bien, qui sera le plus souvent au-dessous des prix du marché. « Le juste prix » se situe donc entre ces deux différentes estimations.\nAinsi, pour mieux déterminer le prix d’un logement, il est important de respecter les conditions macro-économiques et les conditions micro-économiques. Découvrez en 2 clics l’estimation d’un bien avec notre service argus immo.\nLes critères essentiels pour évaluer le prix d’un immobilier ?\nPlusieurs critères sont à prendre en considération afin de bien évaluer le juste prix du marché.\nEn raison de sa grande importance, cette étape demande le savoir-faire d’un professionnel tel qu’un agent immobilier par exemple.\nCe dernier peut vous fournir une meilleure idée sur le prix à estimer. Comme vous pouvez le constater par vous-même, l’estimation du prix d’une maison est l’élément clé pouvant certainement déclencher l’envie de visiter un bien et de l’acheter par la suite.\nUn professionnel évalue objectivement la valeur de la maison à vendre tout en réalisant une étude comparative des tarifs du marché dans votre propre région.\nCela est très utile surtout si votre bien se trouve dans une grande agglomération. La comparaison se fait généralement entre les biens qui sont en vente avec ce que vous souhaitez mettre en vente.\nLe professionnel va donc prendre comme prix de base le prix moyen au mètre carré de votre logement.\nIl prend en compte tous les éléments principaux caractérisant le bien immobilier (son état en général, l’architecture, la répartition des pièces, la superficie, la localisation, tous les éléments d’équipements et encore d’autres).\nUn atout peut ensuite entraîner une surcote (plus de 20%) selon ses caractéristiques. Et au moindre défaut, il y aura effectivement une décote (jusqu’à -20%).\nDécouvrez en 3 clics l’estimation d’un bien avec notre service argus immo.\nDynamisme sur les tarifs d’un bien immobilier : quels sont les déterminants ?\nÉvaluer les prix de l’immobilier est une étape dite cruciale est tributaire des conditions bancaires, économiques, de la politique fiscale, ou encore de la solvabilité de chaque emprunteur et surtout de la structure générale du marché immobilier.\nLes différentes caractéristiques de l’offre immobilière résident dans le nombre de logements disponibles qui sont dépendants de l’environnement fiscal et du choix de l’investisseur à rationner l’offre.\nIl s’agit donc d’un stock de logements résultant des réglementations et ainsi que des contraintes géographiques. En ce qui concerne la demande, ses caractéristiques dépendent des variables qui servent principalement à faciliter l’acquisition d’un bien à titre locatif ou pour devenir propriétaire.\nSi l’achat est à but locatif, il dépend alors des incitations fiscales et des prix fonciers.\nLes fins d’habitations quant à elles se justifient également par certaines incitations fiscales et par la structure démographique.\nToutes ces volontés d’acquisition se réalisent en fonction du prix maximal à payer. Cette disposition dépend ensuite des conditions d’accès à un crédit, du patrimoine financier, de la richesse des emprunteurs et autres.\nVous pouvez aussi vous renseigner pour acheter un bien immo sans apport.\nCharge foncière et impôts immobilier\nDans le domaine de l’immobilier, foncier signifie terrain ayant une valeur que l’Administration des Domaines prend en charge.\nDans les agglomérations ou dans certaines grandes villes, les espaces de terrains sont peu nombreux.\nCela rend le fait de faire une estimation de la valeur foncière compliquée. Des réglementations ont donc été établies afin de réguler le foncier bâti et surtout d’apporter une meilleure condition de vie aux résidents.\nEn principe, le calcul du prix immobilier impôt se porte sur la valeur du terrain et de l’immeuble construit.\nLa charge foncière constitue l’élément clé de la politique du bien immobilier.\nSans cet élément, réaliser de nouvelles constructions n’est pas du tout possible.\nLe prix du foncier contribue donc à renforcer le tarif d’un bien immobilier.\nVendre une maison rapidement n’est pas si difficile même avec les démarches à entreprendre.\nAvec une bonne stratégie, votre souhait pourrait se réaliser. Il est nécessaire de développer quelques bons réflexes, car effectivement, les maisons à vendre sont souvent nombreuses.\nSe démarquer des autres vendeurs est donc une étape qui s’avère difficile à atteindre. Pour vous aider dans votre démarche de vente ou d’achat, cliquez sur coupdecoeur.immo.\nAvant de se lancer dans une vente, il faut avant tout être certain de ce choix important. La réflexion ne se fait plus une fois que les acheteurs commencent à vous poser des questions sur le bien à vendre.\nEt pour vendre rapidement votre maison, vous devez également vous renseigner sur tous les frais liés à l’acte pour vous en tant que vendeur.\nSachez à l’avance que l’intégralité des gains du prix maison vendue ne vous revient pas.\nPrenez soin de prendre en compte les différents frais à assumer.\nDécouvrez le prix de l’immobilier dans votre ville\nL’évaluation du prix de votre immobilier est l’une des étapes incontournables à réaliser lors d’une vente.\nVous devez absolument fixer le juste prix afin d’éviter que les acheteurs se passent de votre bien pour aller voir ailleurs.\nLa plupart d’entre eux préfèrent s’approprier un bien similaire à prix raisonnable. Si votre prix est fixé 10 % au-dessus du tarif du marché, votre chance à vendre rapidement est donc plus réduite.\nIl vous suffit d’ajuster votre fourchette à celle du marché. Faire appel à un professionnel tel qu’un agent immobilier est aussi une idée pour obtenir un conseil sur la valeur optimale.\nDans ce cas, le prix de votre bien doit correspondre au prix agence immobilière.\nBien préparer les heures de visite\nUne fois que l’annonce immobilière est en cours, préparez-vous à recevoir les visiteurs.\nProposez des plages horaires plus vastes et soyez bien disponible aussi bien en soirée que le weekend.\nPlus les visites se multiplient, plus votre chance de vendre dans un plus bref délai est grande.\nIl est aussi possible d’engager un agent immobilier afin que celui-ci puisse présenter votre logement aux acquéreurs potentiels.\nEn procédant ainsi, vous gagnez en efficacité et davantage de temps. Grâce aux talents que possède cet expert.\nVous pouvez sans doute vous attendre à une vente rapide. Pour une maison vendu prix, rendez vous simplement sur https://coupdecoeur.immo/tools/argusimmo afin de connaître plus de détails.


Canapés et fauteuils artisanaux made in Italy | Gorini Divani - Divani e salotti made in Italy\nLe cuir est une matière vivante, en évolution constante dans ses formes et ses couleurs, unique dans ses innombrables caractéristiques que seul un oeil exercé peut saisir.\nNous choisissons, pour nos canapés artisanaux, un cuir de haute qualité, exclusivement italienne et provenant de chaînes certifiées et respectueuses de l’environnement.\nTouchez et appréciez la douceur d’une nappe au bout de vos doigts, découvrez nos collections Canapés et Fauteuils >> et Compléments d’ameublement >>\nLes structures portantes – le squelette et les os de nos canapés et de nos fauteuils – sont réalisées en bois massif de sapin, la partie la plus interne et avec la densité majeure de l’arbre. Pour les panneaux de remplissage nous avons par contre choisi la faésite (ou bien isorel), idéal grâce à la haute résistance au pliage et à la traction, caractéristiques que le matériel acquiert pendant le processus de fabrication, entièrement naturel. Tous les bois que nous utilisons sont de provenance européenne et – tout comme les cuirs – sont certifiés et produits dans le plus grand respect pour l’environnement.\nPLUS QUE DE LA\n“Les parties de l’assise et des dossiers qui doivent offrir le maximum du confort sont réalisées avec plume d’oie stérilisée et antiallergique.\nGrâce à un système innovant de rembourrage à cellules séparées, les plumes sont agencées dans des enveloppes de toile naturelle et ne subissent pas les altérations du temps. En effet, la disposition des cellules en zigzag empêche les plumes de se regrouper de façon\nirrégulière à l’intérieur des coussins et leur permet de se distribuer toujours d’une manière homogène.\nDe cette manière les assises sont toujours ordonnées et confortables, tout en demeurant souples.”\nCORPS ET Â\nGrâce à POLILATEX HT®, chaque fois que vous irez vous assoir ce sera comme la première fois.\nLes assises sont réalisées en POLILATEX HT®, une mousse microcellulaire à haute performance, née des dernières études dans le secteur biochimique pour répondre aux besoins de confort et de durée dans le temps.\nDans les tests de laboratoire, POLILATEX HT® a démontré une durabilité élevée dans le temps et le maintien de ses propriétés élastiques, comme confirmé par les tests avec 75.000 cycles d’écrasement.\nPOLILATEX HT® est un produit Olmo Group, entreprise leader mondiale dans la fabrication des polyuréthanes expansés, à la pointe dans la recherche et le développement.


Espagne: contre la crise, l'extrême droite tente de prendre pied - L'Express\nPar AFP , publié le 24/10/2013 à 09:02 , mis à jour à 09:02\nSans complexes, derrière son regard bleu profond, Pedro Pablo Peña, le président du petit parti Alianza Nacional, n'hésite pas à se revendiquer fasciste, néonazi, représentant d'une extrême droite marginale en Espagne mais qui espère se nourrir de la crise et des tensions indépendantistes.\nMadrid - Sans complexes, derrière son regard bleu profond, Pedro Pablo Peña, le président du petit parti Alianza Nacional, n'hésite pas à se revendiquer fasciste, néonazi, représentant d'une extrême droite marginale en Espagne mais qui espère se nourrir de la crise et des tensions indépendantistes.\nSous l'oeil attentif des jeunes sympathisants réunis dans le petit local, à Madrid, du parti qu'il a fondé en 2006, cet avocat ennumère les grandes lignes de son idéologie: "Nation, race et socialisme".\nA ce jour, la mouvance néonazie, héritière du franquisme, reste très minoritaire en Espagne, avec à peine 0,3% des voix aux législatives de 2011 et seulement quelques dizaines d'élus municipaux dans les régions de Valence, de Madrid et en Catalogne.\nSurfant sur la crise économique et institutionnelle, Alianza Nacional et d'autres groupuscules espèrent pourtant se faire entendre, même si, à la différence de la France ou de la Grèce, le terreau semble moins fertile dans ce pays où le souvenir de la dictature franquiste, qui a pris fin en 1975, reste sensible et où l'immigration crée peu de polémiques.\nDe fait, en Espagne, c'est le Parti populaire, l'une des deux grandes formations parlementaires, au pouvoir depuis 2011, qui recueille traditionnellement les votes des secteurs les plus conservateurs.\nLe PP, successeur d'Alianza Popular, fondé en 1976 par l'ex-ministre franquiste Manuel Fraga, "est parvenu à intégrer des secteurs de la société qui auraient pu rejoindre ces mouvements (d'extrême droite), mais se retrouvent dans une partie de son discours", remarque Fernando Vallespin, professeur de Sciences politiques à l'Université autonome de Madrid.\nRécemment, plusieurs épisodes isolés ont d'ailleurs rappelé que la droite traditionnelle espagnole n'a jamais totalement rompu avec le franquisme.\nLe 10 octobre, la majorité de droite à la Chambre des députés a rejeté une motion de l'opposition qui demandait l'interdiction des symboles totalitaires "incitant à la violence et à la haine", alléguant que le nouveau Code pénal, actuellement en débat, punit de tels discours.\nQuelques jours plus tôt, à Quijorna, une localité proche de Madrid dirigée par le PP, une vente d'objets franquistes organisée dans un collège public a créé le scandale. Tout comme, durant l'été, la publication de photos de dirigeants du mouvement de jeunesse du PP portant des symboles franquistes.\n"Il n'y a pas de fumée sans feu", avait lancé Gaspar Llamazares, député du parti écolo-communiste Izquierda Unida, à l'origine d'une demande d'interdiction d'Alianza Nacional devant la justice, après une attaque contre un centre culturel catalan à Madrid, le 11 septembre, jour de la Catalogne.\nLa polémique ne semble pas avoir porté préjudice au petit parti, qui affirme recevoir aujourd'hui une vingtaine d'appels chaque jour de personnes souhaitant rejoindre ses rangs, contre une dizaine auparavant.\nLe 12 octobre, jour de la fête nationale espagnole, Alianza Nacional a participé à une manifestation à Barcelone contre les aspirations à l'indépendance de la Catalogne, qui a rassemblé environ 400 personnes agitant le drapeau de l'Espagne franquiste.\n"Je ne vois pas en Espagne de mouvements ou de partis à l'image de ceux que nous voyons ailleurs en Europe, qui aient la capacité de déstabiliser le système politique", souligne Fernando Vallespin. Pour lui, cependant, c'est sur le thème de l'unité nationale, plus que sur l'immigration, que l'extrême droite peut espérer se faire entendre.\n"Ce à quoi nous aspirons, c'est récupérer une partie du peuple espagnol qui croit encore dans les valeurs du peuple espagnol: l'honnêteté, la discipline, le patriotisme, la religion, la virilité", remarque Pablo Peña.\nPour séduire cet électorat, Alianza Nacional mise sur l'action sociale. "La crise peut nous aider", assure l'avocat, qui a chargé deux jeunes militantes, Adriana Truchado, 22 ans, et sa cousine de 17 ans, Andrea Martinez, de mettre en place ce programme.\nDe la nourriture, des vêtements, des fournitures scolaires, même un berceau s'entassent dans l'appartement d'Adriana, dans un quartier ouvrier du nord de Madrid. Les bénéficiaires seront des familles de chômeurs, à la condition expresse qu'il s'agisse d'Espagnols.\n"Si dans un pays nous aidons les étrangers, mais pas les gens d'ici, c'est alors qu'apparaissent les problèmes", affirme Andrea Martinez.


Grammy Awards 2016 : les looks qui sont sortis du lot\nLa 58ème édition des Grammy Awards s’est tenue le 15 février dernier au Staples Center à Los Angeles et a vu la consécration de plusieurs artistes talentueux tels que Taylor Swift, Ed Sheeran, The Weeknd, Mark Ronson et Bruno Mars, entre autres. Toutefois, c’était aussi l’occasion de voir nos vedettes préférées dans leurs plus beaux habits. Cela va sans dire, certains looks sortaient vraiment de l’ordinaire ! Mais nous vous proposons une sélection des meilleurs looks de la soirée.\nLa chanteuse, qui a raflé plusieurs prix pendant la soirée, portait une robe signée Versace et arborait une nouvelle coupe carrée à frange. Sa belle robe rose et rouge s’apparentait à une robe de princesse des temps modernes.\nTaylor Swift sur la red carpet des Grammy Awards\nCette année, Adele s’est présentée à la cérémonie des Grammy Awards dans une robe noire Givenchy alliant la simplicité et le glamour. Son maquillage, très simple : teint unifié et eye-liner en ras de sourcil, sans oublier sa nouvelle coupe courte lui allaient à ravir !\nAdele portait une robe noire de Givenchy\nLa diva a choisi de porter une très belle robe d’un créateur israélien. Le modèle à col haut associait élégamment tulle, dentelle et broderie pour un rendu très sophistiqué. Et puisque la tenue était relativement chargée, son maquillage, lui, est resté très simple.\nBeyoncé portait une belle robe blanche aux Grammy Awards cette année\nElle n’est pas connue pour sa simplicité, et pour cause ! À l’occasion de cette 58ème édition des Grammy Awards, Lady Gaga a souhaité rendre hommage à David Bowie. Elle a opté pour des tenues rappelant le défunt chanteur : cheveux orange, robe bleue ornée de pierreries, chaussures rouges, sans oublier une performance à couper le souffle… En gros, un hommage réussi !\nLady Gaga rendait hommage à David Bowie\nDifficile de passer en revue toutes les tenues des vedettes. Bien que nous ayons présenté les looks qui nous semblaient les plus réussis, nous souhaitons quand même faire un clin d’œil à ces messieurs, qui ont aussi sorti le grand jeu, notamment John Legend, Justin Bieber, The Weeknd, Kendrick Lamar ou encore Miguel…\nJohn Legend portait un costume Gucci\nJustin Bieber a osé la veste blanche\nThe Weeknd, accompagné de sa petite amie, Belle Hadid\nKendrick Lamar, très simple dans un costume National\nThis entry was posted in CLOTHING, EVENT, FASHION, GLAM. Bookmark the permalink.\nOne thought on “Grammy Awards 2016 : les plus beaux looks”\nPingback: Oscars 2016 : les plus belles coiffures de la soirée


Consultant junior en recrutement de profils RSE et Développement Durable (H/F)\nDate de parution : 16-09-2016 - Référence : Annonceur : Birdeo\nFondée en 2010, Birdeo est une structure à taille humaine située en plein coeur de Paris. Notre métier est d'identifier les besoins en compétences des métiers liés à ces nouveaux enjeux socitéaux et d'accompagner notre client pour trouver le profil le plus adapté à son besoin. Birdeo dispose d'une base de données de plus de 8500 profils en Europe. Missions :\nVeille concurrrentielle et sur le secteur. Au cours de ce stage, vous participerez à l'aventure de ce projet, et monterez progressivement en compétences et en autonomie sur vos missions.\tYour skills and experience / Profil recherché\nCompétences informatique/web appréciée (photoshop, html, vidéo...)\nIndemnisation : selon profil et expérience\t<< Offre précédente


Heath ledger - A L L O S T A R S\nNaissance 4 avril 1979\nDécès 22 janvier 2008 (à 28 ans)\nHeathcliff Andrew Ledger naît le 4 avril 1979 à Perth, enAustralie. Son père, Kim Ledger, est ingénieur, suivant la tradition familiale. Sa mère, Sally Ledger (née Ramshaw), est issue duclan Campbell d'origine écossaise et est professeur de français. Ses parents le nomment Heathcliff en référence au Heathcliff du livre Les Hauts de Hurlevent d'Emily Brontë, comme ils avaient nommé leur fille Catherine quatre ans plus tôt en référence à la Catherine Earnshaw du livre. Lorsqu'il a l'âge de dix ans, ses parents divorcent et donnent chacun naissance à une fille lors de leur second mariage.\nParallèlement, il débute sur scène à l'âge de dix ans en rejoignant la Globe Shakespeare Company, une compagnie de théâtre du coin dans laquelle il avait vu sa s½ur jouer, et joue le rôle principal dans une pièce sur Peter Pan. À Guildford Grammar, il décide de choisir la matière « théâtre » en option, bien que plusieurs de ses professeurs tentent de l'en dissuader. En relation avec l'agent de sa s½ur, il apparait dans deux productions filmées à Perth : le film Clowning Around en 1992 et la série Ship to Shore en 1993 mais ne compte pas encore réellement devenir acteur professionnel. En 1995, sa carrière d'acteur se précise lorsqu'il joue son premier véritable rôle en incarnant Snowy Bowles dans la sérieSweat, également filmée à Perth. Sur le plateau, Ledger rencontre Martin Henderson, un autre acteur de la série, qui lui propose de l'accompagner à Sydney, la ville où il habite, pour tourner dans de plus grosses productions. Bien qu'hésitant, Ledger accepte et part séjourner un temps chez Henderson pour découvrir le milieu du cinéma, de la télévision et du théâtre.\nCinéma . 1997 Blackrock : Ackland\n1999 10 bonnes raisons de te larguer : Patrick Verona\n1999 Two Hands : Jimmy\n2000 The Patriot, le chemin de la liberté : Gabriel Martin\n2001 Chevalier : William Tatcher/Ulrich Von Liechtenchtein\n2001 À l'ombre de la haine : Sonny Grotowski\n2002 Frères du désert : Harry Faversham\n2003 Ned Kelly : Ned Kelly\n2003 Le Purificateur : Alex Bernier\n2005 Les frères Grimm : Jacob Grimm\n2005 Le secret de Brokeback Mountain : Ennis del Mar\n2005 Casanova : Casanova\n2005 Les Seigneurs de Dogtown : Skip Engblom\n2006 Candy : Dan\n2007 I'm not there : Robbie Clark\n2008 The Dark Knight - le chevalier Noir : Le Joker (Sortie posthume)\n2009 L'imaginarium du docteur Parnassus : Tony (Sortie posthume)\nTélévision . 1996 Sweat : Jeune cycliste gay\n1997 Home and Away\nAvec 20 Récompenses\n# Posté le lundi 02 juillet 2012 22:19\nModifié le lundi 02 juillet 2012 23:08\nDisneyThe-Dream, Posté le dimanche 16 décembre 2012 17:09\nTrès Très bon acteur! ♥\nscoundrels, Posté le mardi 30 octobre 2012 05:54\nJe l'ai adoré dans "10 bonnes raisons de te larguer", et bien d'autres films encore ! :)\nx-magiic-dr3ams-x, Posté le vendredi 13 juillet 2012 14:37


Dispositifs moyennes fréquences\nLes répulsifs ultrasoniques RATDOWN sont des dispositifs professionnels utilisés depuis de nombreuses années chez les plus grands comptes. Les ultrasons émis en balayage de fréquences percutent les rongeurs au niveau de leurs récepteurs naturels: les vibrisses. Cela va rapidement entrainer chez eux une perturbation de leurs fonctions biologiques (dormir, manger, se reproduire). Les lieux devenus inhospitaliers seront ainsi désertés par les rongeurs.\nLes dispositifs ultrasoniques RATDOWN permettent une lutte efficace, écologique et non toxique. Les émetteurs moyennes fréquences peuvent être utilisés sur tout type de bâtiment à l'intérieur des locaux, usines, zones de stockage, réserves, préaux… et permettent de travailler le bâtiment jusqu'à ce que celui-ci s'auto-protège.\nLes dispositifs à ultrasons anti-rongeurs RATDOWN sont fabriqués en France depuis 2007 et disposent d'une technologie spécifique au niveau de la programmation et un balayage des fréquences. L'émission aléatoire des fréquences permet de pallier à toute accoutumance.\nQuelle superficie souhaitez-vous protéger?\nPetites zones cloisonnées\n> Ma problématique est complexe, Je demande une étude gratuite. <\nLes ultrasons sont sans danger pour la santé humaine et les animaux domestiques. Ils sont très efficaces si l'on utilise un système performant, positionné dans un endroit stratégique et réglé sur la bonne plage de fréquences.\nLorsqu'il faut protéger une large zone cloisonnée, prévoyez de positionner un dispositif par zone. Les ultrasons rebondissent contre les matériaux mais ne les traversent pas.


Projet de loi de Finances 2017 : que faut-il retenir des principales mesures fiscales touchant les particuliers\nL’équipe d’ingénierie patrimoniale de Swiss Life Banque privée fait le point sur les principales mesures annoncées concernant le Projet de loi de Finances 2017.\nZoom sur les principales mesures fiscales touchant les particuliers :\nBaisse de 20% de l’impôt sur le revenu des « classes moyennes » :\n« pour rendre aux Français une partie des efforts fournis pour la remise en ordre de nos finances publiques ». Cette réduction de l’IR représentera un montant de 1 milliard d’€\nLes contribuables pouvant bénéficier de cette réduction doivent avoir un revenu fiscal de référence inférieur à :\n18 500 € pour un célibataire\n37 000 € pour un couple\nces plafonds sont augmentés de 3 700 € par demi-part.\nGénéralisation du crédit d’impôt au titre de l’emploi d’un salarié à domicile :\nLes retraités bénéficient non pas d’un crédit d’impôt mais d’une réduction d’impôt. Pour que les retraités non imposés puissent bénéficier de cette mesure,\nEngagement de la baisse du taux d’IS pour atteindre 28% en 2020 :\nRégime des impatriés :\nContrairement à ce que nous aurions pu penser, il ne s’agit pas ici d’une mesure concernant le régime des impatriés ISF mais des impatriés IR.\nLes salariés revenant de l’étranger pour occuper un emploi dans une entreprise établie en France ou ceux recrutés directement à l’étranger par une entreprise établie en France bénéficient d’un régime fiscal spécifique.\nExonération d’impôt sur le revenu de leur prime d’impatriation jusqu’au\n31 décembre de la 8ème année (et non plus jusqu’au 31 décembre de la 5ème année.)\nPour les entreprises, ces rémunérations seront également exonérées de la taxe sur les salaires.\nSuppression de la déduction du revenu global, des travaux de grosses réparations supportés par les nus propriétaires :\nSuppression de la réduction des droits de succession et donation en raison du nombre d’enfants du donataire ou de l’héritier :\nPour les résidences de tourisme, le projet prévoit la création d’une réduction d’impôt sur les travaux de rénovation énergétique, de ravalement ou d’adaptation aux personnes handicapées. La réduction serait égale à 20% des travaux retenus dans la limité de 22 000 €.\nPlafonnement ISF :\nA noter, le gouvernement évoque la notion : « [pour but] principalement à optimiser le plafonnement ».\nA noter également que le Ministre lors de la conférence de presse a annoncé qu’il y aura également d’autres mesures contre l’optimisation du plafonnement ISF dans le projet de loi de finances rectificative pour 2016. A suivre donc.\nRetenue à la source de l’IR à partir de 2018 :\nIl précise également que l’absence de décalage de trésorerie pour les contribuables (aujourd’hui on paie en année n+1 des revenus) n’est pas un sujet aujourd’hui au vu des taux d’épargne actuels qui sont extrêmement bas (« même négatifs »)\nPour les personnes qui bénéficient de réductions IR qui annulent leur IR, s’ils ont un revenu inférieur à 25K€, ils seraient exonérés de ce prélèvement à la source.\nPar ailleurs, il faudra être vigilent aux autres mesures qui apparaitront dans le projet de loi de finances rectificative pour 2016 qui sera débattu en parallèle au Parlement… « une loi de finances pouvant en cacher une autre… ».\nLe texte officiel du Projet de loi de Finances pour 2017 enregistré à l’Assemblée Nationale\nLa taxe spéciale d’équipement régionale (TSER) ne verra pas le jour


Foot - Lions Indomptables : Hugo Broos ne prolongera pas | www.cameroun-online.com\nA en croire les informations du Magazine Jeune Afrique, le sélectionneur des Lions Indomptables ne va pas prolonger son contrat avec le Cameroun. Il en aurait notifié le Ministre des Sports par correspondance.\nLe contrat d’Hugo Broos à la tête de la sélection nationale du Cameroun expire le 7 Février 2018. A Yaoundé comme ailleurs, c’est l’expectative en ce qui concerne son avenir avec Lions Indomptables. L’on se demande s’il va rempiler pour un autre bail ou être remplacé. Au milieu de ces incertitudes, le Magazine panafricain Jeune Afrique croit savoir que le technicien belge ne prolongera pas son contrat avec la partie camerounaise.\n« Selon nos informations, Hugo Broos vient en effet d’adresser à Bidoung Mpkwatt, le ministre camerounais des Sports, un courrier l’informant de sa décision » de ne pas prolonger avec la sélection Camerounaise, révèle le Magazine ce Vendredi 10 Novembre 2017. La même source précise que le concerné avait rencontré le Ministre des Sports Bidoung Mpkwatt le 3 Novembre dernier. Ce dernier lui aurait alors proposé « de signer un nouveau bail de 18 mois, soit jusqu’à la fin de la CAN 2019 ». Ce à quoi Hugo Broos aurait demandé un temps de réflexion pour murir sa décision. Il semblerait donc qu’il est choisi de décliner l’offre. « Le sélectionneur des Lions indomptables devrait confirmer cette information lors de la conférence de presse d’avant-match qu’il doit donner ce vendredi, en prévision de la rencontre face à la Zambie », croit savoir le reporter du Magazine.\nComme principale raison de ce refus de prolonger, on évoque des « retards de salaire ». L’actuel sélectionneur des Champions d’Afrique en titre n’aurait pas perçu son salaire depuis quatre mois déjà (47.000 euros mensuels, soit un peu plus de 30.785.000 F CFA). Ajoutés à cela les problèmes du football camerounais, dont la situation tarde à se stabiliser, ou encore les violentes critiques dont il est très souvent victime au sein de l’opinion publique nationale, et à travers la Presse, Hugo Broos nourrit visiblement des envies d’ailleurs. D’autant plus qu’il a remporté la CAN Gabon 2017 avec la bande à Moukandjo, le technicien est sollicité sous d’autres cieux.\nLe match sans enjeux, Zambie – Cameroun qui se jouera ce samedi 11 Novembre, pour le compte de la dernière journée des éliminatoires du Mondial 2018 devrait donc être le dernier d’Hugo Bross sur le banc des Lions Indomptables.\n0 1,238 vues\n1 1,122 vues\n2 1,732 vues\n3 1,008 vues\n0 1,337 vues


Parallèlement à Weezer, Bell a aussi fondé son propre groupe dont il est le chanteur, Space Twins, qui a fait paraître trois E.P. et un album en 2003. En octobre 2006, il fut annoncé que Bell travaillait sur un nouveau projet, The Relationship. Une chanson a été co-écrite avec Rivers Cuomo, chanteur de Weezer, mais Bell ne croit pas que cette pièce apparaîtra sur le premier album de ce groupe. Par contre, Sean Lennon a confirmé en entrevue qu'il collaborait à The Relationship.\n(en)Interview avec Brian Bell en 2006\n(en)Fiche de Brian Bell sur IMDB\n(en)Site officiel de Space Twins\nContenu soumis à la licence CC-BY-SA. Source : Article Brian Bell de Wikipédia en français (auteurs)


CommunicatorBase : Logiciel de gestion de la chaîne logistique - Avis et prix\nappvizer › Logiciels de organisation et planification › Logiciels de logistique › CommunicatorBase\nCommunicatorBase : Logiciel de gestion de la chaîne logistique\nCommunicatorBase, un SaaS de Gestion de la chaîne logistique\nDécouvrez CommunicatorBase, et ses différentes qualités, en tant que programme de Gestion de la chaîne logistique. Pourvu d’une forte notoriété, la note de CommunicatorBase est de 5/5. Ce produit est généralement vendu au prix de $69.00/mois. Créé par la société CommunicatorBase, CommunicatorBase est un software venant de Etats-Unis, contrée connue pour la qualité de ses développeurs.\nTous les avantages de CommunicatorBase\nGrâce aux caractéristiques des softwares as a service, CommunicatorBase vous offrira une accessibilité totale. La société éditrice CommunicatorBase vous rend la vie plus simple en prenant en charge l’updating et l’assistance de votre SaaS. Complet et performant, CommunicatorBase est doté d’une multitude de fonctionnalités telles que Gestion des contrats, Support (téléphone, email, ticket, Chat) et Base de savoir (tutoriels, démos). Sûr et fiable, c’est l’entreprise CommunicatorBase qui gère vos infos ainsi que le stockage du logiciel.\nRetrouvez toutes les autres possibilités, via la catégorie Comparer sur la partie supérieure droite de la page ou via notre section de recherche.\nÉditeur : CommunicatorBase\nAvantages de CommunicatorBase\nDémonstration et interface de CommunicatorBase\nRéférences clients de CommunicatorBase\nRevers.io, Sage Geode, Yuman, Oplead CRM, WHY Manager\nPrix et fonctionnalités de CommunicatorBase\nAvis sur CommunicatorBase\nArticles et tutoriels relatifs à CommunicatorBase\nLogiciels sponsorisés similaires de CommunicatorBase\nGestion de stockErpGestion commerciale\nL'intelligence opérationnelle pour les grandes entreprises


Netstor NS780S-G3 - Stockage RAID PCIe | Atreïd\nTour de stockage PCIe Gen3 avec 16 emplacements HDD (requiert un controleur RAID SAS 12G) - NS780S-G3\n1 224,22 € HT (1 469,06 € TTC)\nau lieu de 1 360,24 € HT (1 632,29 € TTC)\nLe stockage de bureau le plus performant à ce jour.\nDans la lignée des solutions de stockage externes Netstor avec interface PCIe, voici la troisième génération qui arrive maintenant sur le marché. En comparaison des ports modernes SAS 12G SFF-8644 qui gèrent les 4 canaux internes, la dernière version de l'interface PCIe 3.0x8 de ce stockage offre jusqu'à 33% de bande passante supplémentaire que les ports mini-SAS HD 12G.\nUn interface ultra rapide PCIe 3.0 x8 jusqu'à 64 Gbits a été spécifiquement conçu pour le nouveau stockage Netstor lui permettant ainsi de proposer un niveau de performances jusqu'à 6400 Mo/s.\nCe chassis au format mini tour de bureau propose 16 baies remplaçables à chaud avec une très haute efficacité de l'espace disponible. Avec l'utilisation de disques mécaniques de 16To, la capacité totale brute peut atteindre 256 To.\nEn fonction des besoins, les utilisateurs peuvent choisir leur propre modèle de carte SAS RAID ou carte SAS hôte (HBA) à installer dans le chassis. Si vous installez une carte RAID avec 16 ports internes, le chassis JBOD Netstor devient alors un véritable stockage RAID entreprise avec prise en charges des niveaux RAID 0, 1, 10, 3, 5, 6, 30, 50 et 60 afin de sécuriser les données stockées.\nPour macOS, les controleurs ARECA sont à privilégier, alors que pour Windows, il est préférable de se tourner vers Broadcom (LSI).\nParfaitement adapté au Mac Pro 2019.\nLe tout nouveau Mac Pro 2019 propose de nombreux slots PCIe 3.0 haut débit, qui rendent l'utilisation du stockage Netstor idéale pour cette machine. L'interface PCIe 3.0x8 utilise pleinement les 64 Gbits de bande offerte par la connexion PCIe.\nSystème de ventilation avancé et silence de fonctionnement.\nLe chassis intègre deux ventilateurs 12 x 12cm installés à l'avant et à l'arrière permettant ainsi d'extraire le flux d'air tout en conservant un niveau de bruit réduit à son minimum, le rendant ainsi utilisable dans tous types d'environnements de travail et de production.\n- Interface machine hôte: PCIe 3.0 x8 externe (compatible profil bas).\n- Débit maximum de données: jusqu'à 64 Gbits\n- Interface des disques: SAS (12G/6G), SAS (6G).\n- Nombre de disques: jusqu'à 16 (2,5", 3,5", SSD/HDD vendus séparément).\n- Niveaux RAID: requiert une carte RAID ou carte hôte HBA (JBOD) avec 16 ports internes (carte RAID ou carte hôte HBA vendus séparément).\n- Slot extension PCIe: aucun\nAffichage LED pour chaque disque:\n- bleu clignotant (accès disque).\n- rouge (indication problème disque).\nAffichage LED du chassis:\n1 - LED global disques\n- mauve clignotant (reconstruction RAID).\n2 - LED température:\n- vert (température normale).\n- rouge (surchauffe, au-delà de 50°C).\n3 - LED de ventilation:\n- vert (ventilation normale).\n- rouge (défaut de ventilateur).\n- Alarme: bip audio debrayable en cas de problème de ventilateur ou cas de surchauffe.\n- Matériaux: structure en métal solide avec chassis en aluminium.\n- Alimentation: simple 500W; entrée 90-230VAC/50-60Hz; sortie +5V et +12V\n- Configuration requise: macOS, Windows, Linux\n- Support OS: indépendant du système d'exploitation\n- Requis sur la machine hôte: un slot PCIe 3.0 x8/x16\n- Température de stockage: -10° jusqu'à +50°C\n- Humidité relative: 20% jusqu'à 80% (absence de condensation).\n- Dimensions: 450 x 176 x 374 mm (profondeur x largeur x hauteur).\n- Ventilation: deux ventilateurs 120 x 120 x 25mm à l'avant et à l'arrière.\n- 16 modules de disques (pré-installés)\n- 1 x carte hôte PCIe x8\n- 1 x adaptateur profil bas\n- 1 câble PCIe Gen3 x8 de 1,5m\n- 4 câbles internes mini SAS HD\n- 64 vis de montage pour disque dur


Blaise en Normandie, samedi 11 et dimanche 12 décembre | Un Quart De Plus\n← Trail Les Lucioles du Josas, Jouy-en-Josas, samedi 11 décembre 2021\nCollège Henri IV à Vaujours, mardi 14 décembre 2021 →\nPublié le 13 décembre 2021 par XDN\nCe mois de décembre est un mois très actif et nos joëlettes sont heureuses. Elles n’arrêtent pas de sortir et de voir du monde mais aussi de beaux paysages !!!\nAlors la bi-roues, en bonne Parisienne, a décidé de se faire une escapade en Normandie, sur un petit week-end. Elle est partie avec Baudouin, Blaise et Henri se mettre au vert, près de l’Abbaye de Saint-Wandrille-Rançon, dans le magnifique Parc Naturel Régional des Boucles de Seine. Ces lieux sont propices aux balades, dans les forêts, par des chemins agrestes et verdoyants. Pas de loin se trouve le superbe Pont de Brotonne, à l’architecture fine, élégante et élancée qui contraste avec celle massive du Pont de Tancarville plus en aval. Et si on remonte en amont, on rencontre les belles ruines de l’Abbaye de Jumièges avant d’arriver sur la remarquable Abbaye romane Saint-Georges de Saint-Martin-de-Boscherville.\nPromenades, nature, repos et calme mais aussi terroir, cuisine et spiritualité. C’est une région très riche et Blaise a passé un excellent week-end. Que demander de plus ? Alors oui, peut-être plus de sorties, d’autres occasions d’ouvrir des portes, de découvrir, et Blaise pourra reprendre son envol, poussé par ses amis… des projets existent, des rencontres peuvent se faire, les joëlettes ne demandent qu’à bouger, dès lors rassemblons-nous, quand les femmes et les hommes de bonne volonté le veulent tout est possible…\nCe contenu a été publié dans 2021, Evènement communication, Year. Vous pouvez le mettre en favoris avec ce permalien.