Immobilier au Pays basque : l’achat en viager ou en VEFA ? - Le blog crédit.com\npar Jean Louis · Publication 21 novembre 2017 · Mis à jour 22 novembre 2017\nLe Pays basque est situé entre la France et l’Espagne. Sa situation géographique exceptionnelle offre des paysages aussi variés que merveilleux. Collines verdoyantes, somptueuses montagnes, grottes et océan, tout y est pour faire le bonheur des amoureux de la nature et de grands espaces. À cela s’ajoutent des villes historiques constituant de véritables trésors reflétant l’authenticité basque. Outre cela, le territoire basque bénéficie d’un climat favorable tout au long de l’année. L’automne et l’hiver y sont marqués par des températures douces, tandis que le printemps, souvent précoce, laisse vite place à un été modéré. Par ailleurs, se constituer un patrimoine immobilier Pays basque est idéal pour les investisseurs en quête de vie culturelle intense. La vie des Basques est, en effet, rythmée par de nombreux évènements. Le Festival de cinéma sud-américain de Biarritz ou encore la rencontre des jeunes réalisateurs à Saint-Jean-de-Luz ne manqueront pas, entre autres, de séduire les passionnés du septième art. Les adeptesde théâtres et de danses auront également leur compte.\nLa côte basque attire de nombreux visiteurs grâce à sa douceur de vivre ainsi que son charme unique. La majorité des acquéreurs y investissent d’abord en location saisonnière avant d’acheter. Pour vous qui projetez de vous lancer dans l’immobilier Pays basque, sachez qu’il existe diverses options permettant de s’y constituer un patrimoine. À noter que de plus en plus de propriétaires dans le département des Pyrénées-Atlantiques se penchent sur la transaction en viager. Cette formule consiste pour l’acheteur, à verser une rente au vendeur qui est, dans la plupart des cas, une personne âgée. Une certaine somme sera attribuée à cette dernière jusqu’à son décès. Ce type de transaction s’avère être bénéfique pour le futur propriétaire, car celui-ci n’aura pas à recourir à des crédits bancaires et par conséquent, ne sera pas obligé de supporter le surcoût lié aux taux d’emprunt. À souligner que l’achat en viager s’effectue avec un faible rapport initial, inversement des transactions classiques. En outre, une autre raison d’investir en viager est que c’est un placement à long terme qui vous donnera l’opportunité de préparer votre retraite.\nL’achat en VEFA : quels avantages ?\nSaint-Jean-de-Luz, Biarritz et Saint-Sébastien sont quelques-unes des communes basques où il fait bon vivre. Le marché immobilier y connait donc un réel essor. Si vous envisagez d’investir en immobilier Pays basque, sachez que de nombreux programmes neufs y sont disponibles, que ce soit sur les côtes ou à l’intérieur du territoire.\nLa VEFA ou vente en état futur d’achèvement constitue l’un des cadres juridiques les plus proposés dans les villes touristiques basques. Cette formule, également désignée par « vente sur plan », consiste à acheter un terrain sur lequel un promoteur entrevoit une construction. Si vous choisissez ce mode de transaction, sachez que les engagements des deux parties doivent être matérialisés par un contrat de réservation. Par ailleurs, la VEFA affiche certains avantages indéniables. Elle est sûrement l’option la plus perspicace pour obtenir un bien correspondant à ses attentes et envies. Elle vous offre, en effet, l’occasion de personnaliser le style de votre futur logement. Ajoutez à cela un large choix en matière de finitions.\npar Jean Louis · Published 17 avril 2019\nHistoire suivante Quel mode de financement pour vos investissements ?\nHistoire précédente Un prêt personnel sans justificatif : comment l’obtenir ?


Les ateliers : cours dessin, peinture et livres objets\nExplorez une technique\nSe reconnecter à une passion\n1 thème - 1 ou plusieurs intervenants\nAvec comme invité Jean Fauque\n(parolier attitré d'Alain Bashung) qui a à son actif plus de 10 victoires de la musique et beaucoup d'autres prix prestigieux, le festival "Chantons sur le Quai" vous propose une master class en sa compagnie.\nSi vous êtes auteur ou auteur compositeur de vos chansons, et souhaitez bénéficier de son expérience de ses conseils avisés\nInformations et inscriptions par mail avant le 19 septembre\nDans votre mail, présentez-vous et indiquez un lien sur votre travail si vous en disposez.\nHoraires : 25/09 - 14h30 17h30\n26/09 : matin travail personnel et après-midi 13h30 - 16h30\nLes ateliers sont actuellement suspendus.\nMerci de voter compréhension\nLes ateliers "numérique"\nDes conseils sur l'utilisation de votre appareil photo ou vous initier au développement de vos photos numérique sur les logiciels ou tout simplement savoir organiser sa photothèque.\nLes ateliers numérique fonctionnent une fois par mois (séance de 3h) à la demande.\nminimum 5 pers/atelier - 20 €/pers.\nUn atelier ludique, qui allie créativité (création de marionnettes de 20 à 25 cm), éco responsabilité (à base de sacs plastiques usagés ou marionnettes 100% végétale, dextérité (manipulation des marionnettes dites à tringle, par le haut) et mise en scène.\nUn atelier qui peut se faire en famille


The Guardian : "Bin Salman a piraté le téléphone du propriétaire de The Washington Post et Amazon"\nCinq mois avant le meurtre du journaliste saoudien Jamal Khashoggi.\nMeher Hajbı | 22.01.2020\nLe journal britannique The Guardian a révélé que le prince héritier saoudien Mohammed bin Salman avait piraté le téléphone de Jeff Bezos, le propriétaire de la société Amazon et du journal The Washington Post, pour qui travaillait le journaliste saoudien Jamal Khashoggi, cinq mois avant l'assassinat de ce dernier.\nL’opération a été faite à travers un message vidéo en envoyé depuis le compte WhatsApp appartenant à Bin Salman, le 1er mai 2018, a rapporté le journal.\nEn effet, le message envoyé depuis le compte personnel de Bin Salman vers le téléphone Bezos contenait un code potentiellement dangereux, selon les experts qui enquêtaient sur l'affaire.\nLe journal a également fait savoir que le message de Bin Salman avait conduit au téléchargement d'un grand nombre de fichiers qui se trouvaient sur le compte Bezos, cinq mois avant l’assassinat de Khashoggi.\nNeuf mois après, des informations sur la vie personnelle de Bezos ont commencé à être publiées dans le National Enquirer, dont le propriétaire, David Baker est l’ami du prince héritier saoudien.\nSelon le Guardian, les experts estiment que Bin Salman aurait viser à mettre un terme aux critiques à son encontre de la part du Washington Post, car la prise pour cible de l’homme le plus riche au monde par Bin Salman “créerait des ondes de choc de Wall Street à la Silicon Valley”.\nIl est à rappeler que Khashoggi a été tué, le 2 octobre 2018, à l'intérieur du consulat général saoudien à Istanbul, en Turquie, dans une affaire qui a choqué l'opinion publique internationale.\nAprès 18 jours de déni et d'interprétations contradictoires, Riyad a annoncé son meurtre à l'intérieur du consulat et a arrêté 18 citoyens dans le cadre des enquêtes, sans révéler les responsables du crime ni l'emplacement du corps.\nBin Salman Jamal Khashoggi Jeff Bezos The Guardian\nViolations des droits de l'homme : HRW exhorte le G20 à faire pression sur l'Arabie saoudite


Limiter nos interventions dans les espaces verts pour favoriser la biodiversité\nLa gestion différenciée des espaces verts, vous connaissez? Il s’agit d’une façon innovante et plus respectueuse de la nature d’entretenir les espaces gazonnés sur les terrains publics.\nDonner libre cours à la floraison spontanée, choisir des essences locales qui s’adaptent spécifiquement à notre sol et climat, espacer les tontes de gazon pour favoriser une végétation riche, qui attire papillons et oiseaux. C’est ce que l’arrondissement préconise désormais. La méthode vise à atteindre un équilibre biologique avec le moins d’interventions humaines possibles, telles que l’arrosage, le fauchage, la tonte d’herbe et l’usage d’engrais, de pesticides et de désherbant. Et donc un entretien plus facile!\nOn choisira, par exemple, de donner plus d’espace à une flore et une faune qui cohabitent naturellement. Et si d’autres espèces végétales écologiquement compatibles poussent spontanément, on leur laisse la place ou les encourage. De même, planter certaines semences permet parfois de voir renaître des essences disparues.\nLa méthode conventionnelle consiste à tondre le gazon de façon systématique et uniforme. Or, la tonte près des arbres abîme souvent les troncs.\nPour permettre une meilleure résistance à la sécheresse, aux insectes ravageurs (vers blancs) et une saine compétition aux plantes envahissantes (herbe à poux) malvenues dans des milieux urbains.\nCette façon de faire, née dans les années 1990, vise une répartition plus efficace des interventions et des ressources investies dans l’entretien des espaces verts, incluant les aires gazonnées et les plantes.\nÀ l’inverse de nos cheveux, couper le gazon moins souvent le rend plus fort!\nPensez-y… un gazon plus long (on parle ici de tiges atteignant parfois 1 m de haut) attire plus d’espèces de plantes et de fleurs, d’insectes pollinisateurs, etc.\nEt cette biodiversité rend le milieu plus résistant.\nLe principe est simple. Par exemple, quand on coupe son gazon, on l’expose davantage au soleil, à la sécheresse… et aux vers blancs qui affectionnent un tel milieu sec. Gazon et vers blancs ne font pas bon ménage, puisque ces derniers raffolent des racines.\nLes interventions des équipes d’entretien s’effectuent d’après l’observation des écosystèmes et en harmonie avec la « performance » des végétaux. Avec comme objectif de respecter et même de favoriser les relations d’interdépendance entre les divers éléments de la nature : l’apport en eau de pluie, l’exposition au vent et au soleil, le lien qui unit vivaces mellifères et insectes pollinisateurs (guêpes et abeilles).\nBien sûr, le tout s’effectue en accord avec les usages urbains des milieux et en conservant une certaine esthétique. Il en résulte un paysage plus riche, voire moins ennuyeux.\nVous constaterez donc certains endroits dans l’arrondissement des espaces qui semblent laissés à eux-mêmes, un peu plus « sauvages », avec un aspect moins entretenu au sens courant. Ce sont là souvent des sols plus fragiles, probablement moins fréquentés, qu’on tente de préserver et sur lequel on bâtit une meilleure biodiversité.\nVous avez vu du foin (gazon coupé) laissé au sol après la tonte? C’est une façon de faire plus écologique. En laissant sur place l’herbe coupée, non seulement on favorise la richesse du sol, mais on s’économise un trajet motorisé vers le site de compostage.\nNos équipes testent la méthode dans les endroits suivants :\nSecteur ouest du parc de Beauséjour\nNord du parc Nicolas-Viel\nButte du parc des Hirondelles, la portion sous les arbres\nAutoroute 15 et rue Persiller\nNord de la piste du parc Sophie-Barat\nNord de la piste du parc des Bateliers\nUne partie de la piste cyclable de l’avenue Christophe-Colomb\nTerre-plein de l’Acadie au nord du boulevard Henri-Bourassa Ouest\nTerre-plein de Louvain\nLa gestion différenciée se nomme aussi :\ngestion raisonnée durable\ngestion évolutive durable\nVoir aussi : https://fr.wikipedia.org/wiki/Gestion_différenciée


Archives des Santé - Technologeek\n7 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur Signes choquants Votre régime manque de nutriments\nL'alimentation joue un rôle important dans le maintien de votre corps en bonne santé et loin des maladies. Au cours des dernières années, de nombreux types de régimes ont émergé, divisant les personnes en fonction de leurs objectifs. Certains plans de repas encouragent les gens à abandonner les aliments à …\n7 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur Une exposition unique en début de grossesse peut causer des malformations congénitales\nL'exposition à la marijuana pendant la grossesse peut avoir des effets graves sur le développement du fœtus. Les chercheurs ont découvert que le médicament pouvait exposer les bébés à des problèmes de croissance, tels que des malformations congénitales au cerveau et au visage. La nouvelle étude, publiée dans la revue …\n7 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur La technologie d'assistant vocal risque-t-elle d'être trop humaine?\n«Alexa, essayes-tu d'être trop humaine? Si vous n’avez pas encore posé cette question à votre Alexa, vous pourrez peut-être bientôt, car une nouvelle étude révèle que la technologie des assistants vocaux tente peut-être d’être trop humaine. Qu'est-ce que ça veut dire? Est-ce que l'avenir des assistants vocaux sera plus humain …\n6 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur L'industrie du vêtement contribue grandement à la pollution mondiale de l'eau\nL'industrie de la mode est la deuxième industrie la plus polluante au monde après l'industrie pétrolière. Difficile à croire, cette industrie apparemment inoffensive qui produit les tissus doux et protecteurs que nous portons au quotidien est également le deuxième destructeur industriel de l’environnement. Mais c'est vrai et la documentation existe. …\n6 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur Les astronomes dévoilent la forme de l’univers et ce n’est pas plat\nUne nouvelle étude a démystifié l’idée que l’Univers est plat. Les astronomes ont trouvé des preuves suggérant que les vastes galaxies retenant l'espace pourraient être incurvées et fermées comme un ballon gonflé massif. La nouvelle étude, publiée dans la revue Nature Astronomie, analysé les données fournies par le satellite Planck …\nUne nouvelle calculatrice prédit le risque de décès et de complications du diabète et de l'obésité\n6 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur Une nouvelle calculatrice prédit le risque de décès et de complications du diabète et de l'obésité\nDes chercheurs de la Cleveland Clinic, dont le programme de cardiologie est classé n ° 1 aux États-Unis depuis 1995, ont mis au point un calculateur de risque convivial, basé sur Internet, qui permet de prédire avec précision la probabilité d'un patient atteint de diabète de type 2 et l'obésité …\n6 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur Y a-t-il un lien entre les deux?\nLa taille est un indicateur de la vulnérabilité accrue de certaines maladies physiques. Mais le tour de taille peut-il aussi prédire la vulnérabilité à la maladie d’Alzheimer et à d’autres formes de démence? Un large tour de taille est associé à un risque accru de diabète de type 2, d'hypertension …\n6 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur 5 mythes communs du vagin démystifiés\nPour une espèce plutôt intelligente et avancée, qui réussit en quelque sorte à isoler tous les organismes, petits et grands, du règne animal… l'homme peut parfois être très terne. Exemple: mythes et fausses informations sur les organes génitaux féminins, qui sont étonnamment vieux. C’est presque drôle dans un sens, surtout …\n6 novembre 2019\tSanté Commentaires fermés sur Selon une étude, quand les gens pensent au sexe, ils deviennent des menteurs\nLe sexe est amusant et excitant. Mais demander à quelqu'un de faire ça peut être compliqué et, dans certains cas, obliger les gens à devenir des menteurs. Une nouvelle étude, publiée dans le Journal de psychologie sociale expérimentale, ont découvert qu’une meute de mensonges pouvait aider les gens à avoir …\nLe PDG de Microsoft, Satya Nadella, veut utiliser la diversité pour éliminer les biais dans l’IA


Restauration: A Paris, le retour risqué des terrasses - actudaily\n« Tu te souviens la dernière fois que l’on est venu au resto? » À la Maison Becquet, une brasserie sur les quais du canal de l’Ourcq dans le XIXe arrondissement de Paris, les habitués reviennent s’installer à la terrasse. Sur les tables, distancées du mètre réglementaire, on se raconte ses souvenirs d’avant le confinement. Un couple de sexagénaires appellent même l’un de ses enfants: « Tu ne devinera pas, on est au soleil au restaurant en bas de chez nous! ». Comme si après trois mois de fermeture, revenir au restaurant paraissait impossible. Les clients remercient les serveurs de « retrouver des plats bien meilleurs qu’à la maison » sur une terrasse plus conséquente qu’auparavant. Car contrairement au reste de la métropole, la réouverture des restaurants et des bars parisiens se limitent, jusqu’au 22 juin au moins, aux espaces extérieurs. « Grâce au dispositif de la mairie [qui permet notamment aux cafés et restaurants d’étendre leurs terrasses sur les places de stationnement, NDLR], on peut recevoir jusqu’à 90 couverts maintenant à l’extérieur, contre 45 auparavant », explique Sylvain Kuzmin, directeur de l’établissement.\nMalgré une terrasse plutôt remplie et la bonne humeur des clients, côté cuisine l’ambiance est plus morose. Si l’annonce la réouverture des terrasses était « un soulagement » pour l’équipe, la relance du restaurant après trois mois de fermeture totale s’est révélée « sportive ». « Après un grand ménage, on a dû reprendre contact avec nos fournisseurs, et reprendre le lendemain d’un jour férié, c’était aussi courir après les stocks. Nous n’avons pas pu repartir avec l’intégralité de notre carte. Quelques-unes de nos machines n’ont pas supporté de rester à l’arrêt aussi longtemps. Il a fallu les faire réparer, les changer », raconte Aleksandra Stojanovic, propriétaire de l’établissement. Des coûts supplémentaires alors que la brasserie a déjà tiré un trait sur les mois les plus rentables de la saison. « Avril, mai, juin, on est aux alentours de 200.000 euros de chiffres d’affaires par mois. Sur le service de ce midi, on aurait dû avoir trois ou quatre fois plus de monde dans des conditions normales, mais ici tout le monde est encore en télétravail… Beaucoup de nos clients ne sont pas revenus, personne ne fait la queue devant les terrasses », poursuit-elle en reconnaissant des inquiétudes pour l’avenir.\nL’espoir d’être rentable\nAu-delà de tout remettre en route, il a fallu composer également avec le nouveau protocole sanitaire. Fini les salières et poivrières qu’il faudrait désinfecter entre chaque client, les menus que l’on peut s’échanger… Désormais les condiments sont en sachet individuel, les cartes en papier sont jetées après chaque client. C’est également le choix qu’a fait la brasserie Bellanger dans le Xe de Paris, à quelques pas de gare du Nord. « On va essayer de faire plastifier des cartes prochainement, on ne veut pas faire du tout jetable dans la durée. Ecologiquement cela n’a pas de sens », explique Antoine Casel, responsable logistique. Dans cet établissement, ouvert il y a un peu plus d’un an, la moitié des équipes est revenue travailler à temps plein. Ici, le choix a été fait de tripler la taille de la terrasse qui peut désormais recevoir jusqu’à 70 clients.\n« Lorsque le Premier ministre a annoncé que l’on allait pouvoir rouvrir nos terrasses, on s’est d’abord dit, ‘c’est une super nouvelle’, avant de se rappeler que l’on avait trois jours seulement pour tout réorganiser. Dès vendredi, on a su que la Mairie de Paris nous autorisait à élargir nos terrasses sur les espaces de stationnement. On a la chance d’avoir un long linéaire de 20 mètres devant l’établissement que l’on a pu occuper. » Résultat, 70 tables avec 1,33 mètre entre les clients contre 100 places dans sa configuration habituelle. Et l’espoir d’être rentable: « Avec le dispositif de chômage partiel, on pourra peut-être même rentrer dans nos frais », espère le cogérant de l’établissement, conscient du privilège d’avoir pu augmenter sa capacité d’accueil en extérieur, mais qui n’oublie pourtant pas de faire entrer dans l’équation une inconnue: la météo.\n« Demain s’il pleut qui sera en terrasse? Personne. Qu’est-ce qu’on va faire des stocks? », pour Frank Delvau, président de l’Union des métiers et des industries de l’hôtellerie (UMIH) de Paris Île-de-France, le constat est simple: « Il est urgent de repasser Paris en zone verte. Ouvrir simplement les terrasses, c’est continuer de mettre en danger tout un écosystème. » Sur les 18.000 restaurants parisiens, 12.000 seulement ont des extérieurs, et l’agrandissement est loin d’être possible pour tous: « un grand nombre d’adhérents n’a pas pu agrandir sa terrasse, parce qu’il fallait garder les parkings ou que le voisinage s’y est opposé alors que rares sont ceux qui disposent de véritables espaces. Pour beaucoup, la terrasse se résume à quatre ou cinq tables. Jamais en l’état cela ne pourra être rentable. » Pour le syndicat professionnel, l’ouverture des salles de restaurant devrait se faire dès le 15 juin, sans quoi, « 30 à 50% des établissements pourraient mettre la clé sous la porte dès septembre ». Un combat de plus pour l’UMIH qui s’est lancé dans un autre bras de fer contre les assureurs qui refusent pour l’heure d’indemniser les pertes des restaurateurs liées à la crise du Covid-19.\n« Tu te souviens la dernière fois que l’on est venu au resto? » À la Maison Becquet, une brasserie sur les quais du canal de l’Ourcq dans le XIXe arrondissement de Paris, les habitués reviennent s’installer à la terrasse. Sur les tables, distancées du mètre réglementaire, on se raconte ses souvenirs d’avant le confinement. Un couple de sexagénaires appellent même l’un de ses enfants: « Tu ne devinera pas, on est au soleil au restaurant en bas de chez nous! ». Comme si après trois mois de fermeture, revenir au restaurant paraissait impossible. Les clients remercient les serveurs de « retrouver des plats bien meilleurs qu’à la maison » sur une terrasse plus conséquente qu’auparavant. Car contrairement au reste de la métropole, la réouverture des restaurants et des bars parisiens se limitent, jusqu’au 22 juin au moins, aux espaces extérieurs. « Grâce au dispositif de la mairie [qui permet notamment aux cafés et restaurants d’étendre leurs terrasses sur les places de stationnement, NDLR], on peut recevoir jusqu’à 90 couverts maintenant à l’extérieur, contre 45 auparavant », explique Sylvain Kuzmin, directeur\nWall Street a fini la semaine dans le vert vendredi, rassurée par plusieurs développements bien accueillis...


Génération - assurance-sante - Avis de Gigi\nAccueil / Lire un avis / Génération / Mutuelle santé / Avis de Gigi\nAvis déposé par Gigi sur la mutuelle santé de Génération\n1hoo pour les joindre par téléphone. envoi de devis d'hospitalisation, pas de réponse de prise en charge. Il n'y a pas de trace, sur le site, de votre demande de prise en charge donc pas de preuve. N'ont pas les documents envoyés\nConseillère téléphonique avenante.\nSite internet mal développé. Service client en dessous de tout.\nBonjour, Nous sommes désolés de votre insatisfaction. Nous vous informons qu'en raison d'un surcroît ponctuel d'activité, notre délai habituel de traitement est plus long et nous vous prions de nous en excuser. Nous vous assurons que nous mettons tout en œuvre afin de traiter les demandes de nos assurés dans les meilleurs délais. Cordialement, L'équipe Génération


Construire une maison bbc au Creusot - Mon-Constructeur-De-Maisons.com\nSollicitez un constructeur au Creusot pour faire construire une maison plain pied\nTout sur la construction maison au Creusot : coût construction maison, permis de construire, devis de constructeurs de maison...\nConstruction maison neuve au Creusot : le rôle du constructeur maison\nPermis de construire au Creusot : Un document indispensable pour la construction de votre maison neuve\nPour recevoir un permis de construire pour l'édification d'une maison contemporaine au Creusot, vous pouvez réaliser le dépôt du dossier vous-même ou le confier à un constructeur de maison.\nL'essentiel sur les constructeurs de maison au Creusot\nMalgré une concurrence acharnée, chaque constructeur de maison au Creusot a des spécificités différentes. Découvrez les points forts de quelques grands constructeurs de maisons dont Maison France Confort et Babeau Seguin.\nAchat maison au Creusot, pourquoi acheter sur plans ?\nLa famille s'agrandit et vous réfléchissez à l'achat d'une villa au Creusot ? Ou vous préférez faire construire votre futur domicile ? Voici quelques pistes pour vous aiguiller...\nPrix construction maison au Creusot, comment connaitre le coût d'une maison familiale ?\nLe choix de la configuration de votre maison familiale dépendra sans doute du cout construction maison final. Voici les facteurs qui influent sur le prix d'une maison neuve au Creusot.\nFaire construire sa maison au Creusot, pourquoi solliciter un constructeur de maison ?\nConstruire sa maison au Creusot, cela exige du temps et de l'argent. Le constructeur de maison vous aiguille à chaque étape de votre projet, depuis la préparation de votre terrain jusqu'aux dernières finitions !\nDevis construction maison au Creusot : Un document utile avant de faire votre choix\nFaire construire sa maison est un lourd investissement. Avant d'engager un constructeur de maison au Creusot, il est important de comparer plusieurs devis travaux.\nDécouvrez nos conseils pour négocier une construction maison pas cher au Creusot!\nVous souhaitez faire construire votre maison familiale ? Il existe des astuces qui vous donneront la possibilité de réduire le coût de vos travaux afin de profiter d'une construction maison pas cher au Creusot.\nTrouvez un professionnel de confiance à l'aide de notre comparateur de prix constructeur de maison au Creusot !\nVous souhaitez choisir un constructeur de maison sérieux, pratiquant des tarifs raisonnables ? Afin de vous aider dans vos démarches, nous vous invitons à découvrir notre comparateur de prix constructeur de maison au Creusot, sans frais et libre d'engagement !\n3 minutes suffisent pour déposer une demande de devis travaux construction de maison et trouver un constructeur de maison À Saône-et-Loire\nNotre service de demande de devis construction de maison pour trouver un artisan constructeur de maison au Creusot est gratuit et sans engagement


Comment devenir agent immobilier ? - 301 redirect\n» Comment devenir agent immobilier ?\nUn agent immobilier doit être capable de s’adapter à toute éventualité. Il est assigné à un bon nombre de tâches qui nécessitent de la souplesse, de la disponibilité et surtout de la mobilité. Pour percer dans ce domaine, l’agent immobilier doit mettre en avant ses qualités pour sortir du lot. Le monde de l’immobilier est complexe, c’est pourquoi, suivre des formations professionnelles est nécessaire avant de percer dans le milieu.\nPour mieux comprendre un métier, il suffit de connaître les attributs de la profession. Un agent immobilier a pour principal objectif de mettre en relation le propriétaire d’un bien immobilier et les acheteurs ou locataires potentiels. En tant qu’intermédiaire, il lui appartient de préparer et de finaliser toutes les démarches à suivre pour la vente, l’acquisition et la location d’un bien immobilier.\nLe travail d’un agent immobilier repose sur une prestation de service. C’est son rôle de repérer ou de prospecter les biens immobiliers à vendre ou à louer. Ainsi, il doit se faire mandater par un propriétaire de bien, avant de pouvoir procéder au reste du travail. Il est de son ressort d’évaluer les biens, et de trouver des clients qui peuvent être intéressés par l’offre.\nPour vendre ou faire louer un immobilier, le commercial en immobilier sera chargé de faire les annonces et les publicités. Ce sont des stratégies indispensables et infaillibles dans le domaine de la vente. Aussi, il fera visiter les lieux à ceux qui ont été captivés par le bien. Il accompagnera le propriétaire et les candidats à la vente ou à la location, dans les différentes démarches administratives, notamment dans la conclusion du contrat.\nCe qu’il vous faut pour devenir agent immobilier\nSi vous avez le sens de la persuasion, que vous êtes doué dans l’art de la négociation et que vous aimez les contacts humains, vous n’aurez pas de mal à vous initier dans le monde de l’immobilier. Un commercial de l’immobilier doit avoir quelques qualités, à savoir être dynamique, rigoureux, et réactif. Ces qualités personnelles vous aideront à vous adapter facilement dans le milieu.\nPar ailleurs, pour avoir les compétences requises, il est essentiel de s’inscrire à des formations professionnelles. Sachez qu’après l’obtention du bac, il vous sera possible de travailler dans ce domaine avec un bac + 2 en commerce et marketing, mais l’idéal serait de détenir un BTS professions immobilières. Avec ce cursus, vous trouverez facilement un métier dans le service immobilier. Par exemple, vous pouvez devenir un agent immobilier, un négociateur, un comptable immobilier, un gestionnaire de biens locatifs, etc.\nIl existe encore plein d’autres débouchés avec cette spécialisation. Poursuivre ses études en licence pro immobilier est aussi une option intéressante si vous voulez percer dans le domaine. Pour aller plus loin, il y a le master pro droit de l’immobilier et de l’habitat, droit immobilier ou urbanisme et construction. D’autres cursus qui permettent de se concentrer dans un axe précis de l’immobilier sont aussi disponibles. Il s’agit des masters en management du patrimoine et de l’immobilier par exemple. Enfin, l’école supérieure des professions immobilières ou ESPI, offre elle aussi des formations professionnelles très pertinentes.\nLa plupart des gens ont plusieurs emplois au cours de leur vie, et il n’est pas rare que quelqu’un travaille pour\nPeut-être envisagez-vous sérieusement de vous lancer dans une nouvelle industrie parce que vous vous ennuyez et êtes frustré\nCommercialiser votre petite entreprise depuis votre chambre: les meilleurs conseils pour 2021\nLe marketing est difficile pour toute entreprise, même pour les entreprises plus grandes et mieux établies. Ça devient encore


Vidéos In Game des membres de la team\npar Gamerdu02 le Lun 26 Mai - 18:49\nBon voila j'ai pris l'initiative de faire des vidéos test pour le Krou !!Alors voila vous pouvez poster ici vos vidéos personnelles de jeux donc ce qui veut dire pas de trailers ou de bandes-annonces mais par exemples des vidéos test ,montage vidéos fait soi meme surtout et plein d'autres trucs sympa !!\nAlors ma premiére Vidéo test aujourd'hui est du très très grand GTA IV !!!!\nAlors laissez des commentaires ,et savourez !!\nEt vraiment désolé pour la qualté vidéo vraiment archi nul ,car n'ayant pas de carte d'acquisition ,je n'ai pu faire cette vidéo qu'avec les moyens du bord c'est a dire ,un caméscope numérique !! J'ai méme hésité beaucoup pour posté cette vidéo car vu la qualité je trouvais que c'était un peu le honte, mais vu le temps que j'ai pris pour l'uploader ,je la posterai quand méme .\nVoila bonne vidéo a tous!!!\nDernière édition par Gamerdu02 le Sam 31 Mai - 12:01, édité 1 fois\nRe: Vidéos In Game des membres de la team\npar Xx niicO xX le Lun 26 Mai - 19:37\nMerci Gamer Pour cette Exellente Video, Franchement des commentaires sont exellent, Il y a rien a dire tu expliques bien !!! SAuf une chose, la qualité c'est juste ça que je reproche !!! Mais sinon exelent sa vaut un 20/20 !! Bravo !\npar Gamerdu02 le Lun 26 Mai - 20:03\nMerci bcp bcp Nico !!!Je suis vraiment dsl les gas pour la qualitée de la vidéo sa m'énerve de trop !!!!!!!!\npar Xx D4rKiLLeR xX le Lun 26 Mai - 22:18\nJ'ai un peu vu t'as vidéo l'ensemble est correct,\nLes Qualitées : bonne explications de certaines bases du jeu, exemples : Exploration de la carte de Liberty City, le scénario et les petites missions, différents véhicules, différentes armes.\nLes défaults : Parler sans s'arrêter entre chaque bout de phrase, Toi et ton copain n'étaient pas trop d'accord sur certains points ou certaines phases du jeu : Mettez vous d'accord au prochain Test.\nToutefois Gamer, ne prend pas sa MAL, car ta des qualité concernant ta vidéo mais il y a toujours des défault de toutes types de vidéo, c'est JUSTE DES CONSEILS...\npar Gamerdu02 le Mar 27 Mai - 13:57\nOk merci bcp Alex ,je ferait attentiona ce qui tu dit pour ma prochaine vidéo !\npar Xx dOriian xX le Ven 30 Mai - 20:42\nnon tres bonne video c 'est vrai sa reviens dans se qu'a dit alex et nico c'est le graphisme mais dans l'ensemble c'est bien gamer bon boulot\npar Hades Mercury le Ven 30 Mai - 23:36\nJ'ai trouvé ca vachement bien,mais tu devrais parler moins vite,tu te précipites trop et du coup après tu bagayes,faut trouver le bon rythme mais ca viendra\nEnsuite je penses que si plus tard tu veux faire un vrai test,tu devrais moins partir dans des délires avec tes potes,et faire une vidéo plus courte.\nJe vais renommer le topic et je vais l'epingler,mais sinon bien joué pour ta vidéo.\npar Gamerdu02 le Sam 31 Mai - 11:57\nMerci bcp Kévin !!!!!\npar Gamerdu02 le Sam 31 Mai - 12:03\nEt au faite Kévin,c'est bon j'ai corrigée mes fautes d'orthographes !\npar Hades Mercury le Sam 31 Mai - 23:41\nok c'est cool ! merci,je suis un peu repassé derriere mais rien de grave\nSinon pour la qualité de la vidéo,j'ai pas trouvé ca dérangeant,j'ai vu pire aussi ^^


Coccinelle 2.0 TSI 200 ch : L'essai et les 5 avis.\nEssai auto > Volkswagen > Coccinelle 2.0 TSI 200 (2011-2018)\nQualités : -tempérament sportif niveau moteur. Moteur explosif et réactif. Couple très présent en mode sport.\n-Boite dsg6 lui va comme un gant.\n-Volume de coffre pour voyager\n-Consommation en essence raisonnable pour un 2 litres turbo de 200ch\n-bon agrément de conduite sur long trajet et très bonne tenue de route.\n- son échappement sport en origine\nDéfauts : -Faire régulièrement les niveaux d’huile. Gourmande quand on sollicite de la puissance. 0,5l pour 2000 kms (usage autoroute et montagne)\n-Le poids rend le freinage spongieux si on tape dans les freins en conduite soutenue ou en montagne.\n- tarif entretiens VW à faire tourner la tête.\n- essuie glace auto mais pas les feux auto dommage\n- Esp non deconnectable\nPrix assurance : 460 euros/an (Assureur : NC) (type de contrat : Tout risque) (Bonus/Malus : 0,50)\nLa beetle 2.0 tsi 200 est un véhicule au comportement routier complet.\nJe retiens que le freinage reste un peu light et dégressif si on la sollicite sur une conduite soutenue.\nMoteur expressif avec des reprises intéressantes.\nL’habilité à bord est très agréable et offre un coffre assez grand pour des bagages.\nRoulant régulièrement avec un 208 gti. je prends plus de plaisirs avec la cox qu’avec la gti. Si il avait le freinage de la gti sur la cox, elle serait une vrai voiture de sport. dommage car ma beetle a le pack sport pas si sport...\nBeaucoup trop de véhicule modifié à l’occasion, a y faire attention. Je ne comprends pas pourquoi faire une reprog sur la beetle pour en tirer 40 à 60 ch supplémentaires les freins ne suivent pas, elle fait déjà bien le job pour un véhicule de 200ch roulant au quotidien.\nTest / Avis VOLKSWAGEN Coccinelle 2.0 tsi 200 ch (2011-2018)\n2.0 TSI 200 ch Merci aux 5 internautes\n4 Cylindres 1984 cc 7.5 s 222 km/h 280 Nm\nFiabilité Coccinelle 2.0 TSI 200 ch\nStatistiques fiabilité Coccinelle 2.0 TSI 200 appuyées sur les 5 avis postés par les internautes.\n(Ces données sont issues des 5 avis Coccinelle posté ayant tous les termes suivants dans le champs description du modèle "2.0+TSI+200")\n0/5 1/5 0/5 1/5 0/5\nQualités et défauts Coccinelle signalés par les internautes via les 5 avis postés :\nAssurance Coccinelle 2.0 TSI 200 ch\nTout risque 0,50 460 €/an NC\nTs risques 50 430 €/an Axa\nTout risque 64 % 450 €/an Pacifica\nConsommation Coccinelle 2.0 TSI 200 ch\nTous les autres moteurs et consommations sur la Coccinelle (1.2 TSI 105 ch,1.4 TSI 160 ch ...) >>\nVolkswagen Coccinelle 1.4 TSI 160ch (Essence)\nConcurrentes des Coccinelle 2.0 TSI 200 ch\nEssai nouvelle cmax 140


FME13 | LA BOUCHE CROCHE | Page 13\nArchives de catégorie : FME13\n20 août 2013 Josette\tLaisser un commentaire\nFait que t’as peut-être vu passer un ou deux de mes textes l’an dernier sur La bouche croche. Ou pas. Parce que j’en ai écrit très peu, j’ai manqué d’temps. Mais c’t’année, attelles-toé, m’a avoir rien que ça à faire, te raconter des belles affaires. Pour faire une histoire courte, je suis in love avec le FME depuis quatre ans déjà. J’y ai fait mon stage en 2010 pis j’y suis restée à titre de Responsable des communications en 2011 et 2012. J’aurais bien voulu poursuivre l’aventure cette année encore mais mon chouette boulot à l’année dans un label oblige, j’ai dû me contenter du titre de Rédactrice en chef de La bouche croche. Pis yo, j’suis vraiment contente du rôle que j’ai cette année. J’ai toujours aimé écrire. De pouvoir le faire dans le cadre d’un Festival, c’est comme le master bonbon. Fait que lecteur, lectrice, j’vais essayer du mieux que j’peux de te divertir.\nSans vouloir dévoiler nos punchs, t’sais, mes collaborateurs et moi avons l’intention de se lâcher lousse, de vous raconter des anecdotes juteuses pis d’essayer du mieux qu’on le pourra d’immortaliser en mots et en images cette prometteuse 11e édition. Aussi, soyez pas surpris ni gênés si on vous aborde sur la 7e Rue pour recueillir vos impressions ou vous jasez ça. On veut échanger avec toi, festivalier! Si vous avez des trucs à nous raconter qui méritent d’être publiés, si vous avez simplement envie de nous raconter vos états d’âmes ou si vous égarez une sandale pendant un show pis que vous cherchez désespérément à la retrouver, n’hésitez pas à nous écrire à labouchecroche@gmail.com. On se fera un plaisir de vous lire et qui sait, peut-être de publier vos anecdotes de festival en ligne, sur le blogue.\nSi j’me fie aux éditions précédentes, j’pense qu’on risque d’avoir ben du fun encore c’t’année. J’veux pas que tu te fasses trop d’attentes t’sais, la déception étant un feeling de marde. Mais le FME c’est un peu comme la Mercedez des festivals. À défaut de vouloir (pouvoir, parce que c’pas donné c’te bagnole, hein!) le posséder, tu veux vraiment y assister. La bouche croche servira donc à essayer de le faire vivre à ceux qui ne peuvent y assister pis à remémorer des bons souvenirs à ceux (pour ne pas dire aux chanceux) qui auront été avec nous icitte à Rouyn.\nFait que cette année, once again, le mot d’ordre sera PLAISIR. Ayons du fun, tous ensemble, pis gênez-vous pas pour commenter nos posts parce que ce blogue là, c’est pour vous autre qu’on l’alimente.\nFestivalFMEFMEATLa bouche croche\nTu suite ou jamais : Harvey Métal, une femme assez timide, se présente à vous, peuple du FME.\n19 août 2013 Harvey Métal\tLaisser un commentaire\nLe FME, on trouve ça court, alors cette année, on commence à énarver le monde plusieurs jours en avance. Mais moi je suis certaine que tu es content. Oui, je t’interpelle, toi qui as déjà sorti tous tes bocks de bière des années précédentes pour les aligner chronologiquement sur ton comptoir, toi qui laves soigneusement tes t-shirts FME juste au niveau des dessous de bras pour qu’ils s’usent moins vite, toi, festivaleux FME!\nJ’espère que tu me connais déjà (non? diantre!) et que tu n’hésiteras pas à manifester ton amour pour moi en public durant le FME, mais sinon, je me présente :\nJ’ai grandi à Rouyn-Noranda, c’est bien là que j’ai fumé mes premières cigarettes et que je me suis même faite arrêter pour conduite sans posséder de permis de conduire. Je n’ai pas retouché à une voiture depuis. J’avais 16 ans et je sortais de la Moderne, endroit mythique qui a existé à un moment donné, dans une autre dimension.\nJ’ai travaillé 6 ans dans des magasins de musique : Musique Mignault à Rouyn-Noranda et Archambault à Québec. J’ai aussi eu la chance d’animer un beau programme de télévision sur Cablevision dans lequel on parlait de musique (c’est pas des farces). Je termine un bac en traduction en Ontario (le pays à côté du nôtre), et je fais de la poésie (cherchez sur Poemesale.com, le seul site game de me publier). Je suis une fan finie de Nick Cave, de Bruce Springsteen et de Renaud, et je déteste le snobisme musical élitiste : si je trouve ça bon, c’est bon. Je me fous de ce que le monde pense. Je ne suis pas hipster, je ne suis pas cool : je suis fantastique. Et j’aime le FME en Jésus-Christ parce que tout le monde qui y va est fantastique (ajoutez des images de licornes dans vos têtes pour maximiser la fantasticité de cet énoncé).\nCette année, je veux entendre des histoires de fou sur le FME, envoie-moi tes trucs à l’adresse audreylandia@yahoo.com et tu gagneras… mon admiration? Un bec? Une poutine chez Morasse? Si tu me vois dans la foule et que tu as une anecdote solide sur le FME et bien je veux l’entendre!!! Ne te gêne pas! Tu sais tout comme moi que les Métals sont des tendres (exemple : Monsieur Campbell; il est doux, non?)\nÀ partir de maintenant, tu peux suivre mes aventures (et les tiennes!) sur La bouche croche et tenter de te préparer comme du monde.\nDans le prochain billet : quoi ne pas faire dans ton poncho de pluie et autres conseils nécessaires à ta survie de festivaleux.\nHarvey Métal , une fille pour qui on a écrit « J’aime Audrey » sur le cap des couleurs en 1993.


Mourir en santé? | Marie-Claude Lortie | Marie-Claude Lortie\n> Mourir en santé?\nMourir en santé?\nAu départ, la nouvelle est sortie sans le moindre détail: David Goldberg, patron de la firme SurveyMonkey de Silicon Valley, mari de la numéro deux de Facebook Sheryl Sandberg, est mort.\nC'était vendredi, il y a huit jours.\nEt puis, l'affaire s'est précisée. Goldberg, 47 ans, a été retrouvé mort sur le plancher de la salle d'exercice d'un grand hôtel au Mexique. Il gisait, dans son sang, à côté d'un tapis roulant, visiblement victime d'un grave traumatisme crânien. Aucune trace de violence. L'homme est mort à la suite d'un accident.\nEt puis, cette semaine, d'autres données ont commencé à faire surface. L'entrepreneur, père des deux enfants de Mme Sandberg, avec qui il a été marié pendant 11 ans, faisait de l'arythmie peu avant sa mort.\nEst-ce l'arythmie qui a causé sa chute, est-ce le traumatisme de la chute qui a causé le problème cardiaque? A-t-il trébuché sur son tapis au point de se casser la figure parce qu'il ne connaissait pas l'appareil? A-t-il été distrait par quelque chose - comme son téléphone intelligent? Avait-il une malformation congénitale inconnue, au cerveau, expliquant qu'une simple chute et un traumatisme crânien banal aient eu des conséquences aussi tragiques?\n«Je ne peux pas m'imaginer qu'une simple chute du tapis, même à haute vitesse, ait pu causer ça», répond le spécialiste du cerveau et neuropsychologue Dave Ellemberg, de l'Université de Montréal. «À mon avis, il devait y avoir une fragilité. Une fragilité artério-veineuse? Une malformation?»\nIl n'est pas rare, dit-il, qu'on vive pendant des années avec une malformation congénitale sans le savoir. Qu'aurait pu avoir Goldberg? Le professeur n'en a aucune idée. Juste un doute.\nLe kinésiologue Daniel Curnier, également de l'Université de Montréal, se pose aussi bien des questions. «A-t-il trébuché ou a-t-il eu un étourdissement? Faisait-il souvent de la course sur un tapis? Était-ce un tapis qu'il ne connaissait pas?»\nIl est extrêmement rare que des gens meurent en tombant de tapis roulants en faisant de la course.\nMais il n'est pas rare qu'on se blesse plus ou moins légèrement avec de tels appareils, note M. Curnier.\nSi on ne connaît pas bien le tapis, sa mesure, ses fonctions, on peut faire un faux pas, appuyer sur le mauvais bouton.\nM. Curnier se rappelle un incident dramatique, une personne qui avait perdu pied et s'était accrochée aux poignées du tapis pendant de longues secondes, laissant ainsi ses genoux se faire râper au sang. Le hic: cette personne prenait des anticoagulants.\nTous ceux qui travaillent dans les centres sportifs dotés de tapis roulants vous le diront - et YouTube le confirme -, des tas de gens tombent chaque jour des tapis roulants, ce qui crée des situations plus ou moins graves, souvent cocasses. Parfois ils oublient que le tapis roule déjà quand ils montent dessus. Parfois, ils reculent trop sur le tapis sans le savoir et se font projeter par celui-ci.\nÉlément de distraction ou de non-concentration? Les écouteurs! Curnier, qui entraîne notamment des cyclistes, croit que pour ce sport, sur route, les écouteurs sont carrément à proscrire. Ils empêchent les athlètes d'entendre les voitures. Mais il conseille même aux coureurs de les laisser de côté. «Pour un entraînement maximal, mieux vaut se concentrer sur l'effort, sur la manière de courir», dit-il.\nDans la presse américaine, on a aussi longuement écrit sur la question depuis une semaine. Peut-on à la fois être branché sur un téléphone intelligent, avec tout ce que cela comporte de courriels, textos et autres sources de distraction, et courir sur des machines de plus en plus complexes? Doit-on voir ce type de course mécanisée presque comme de la conduite automobile où l'on ne risque pas de foncer dans une autre voiture, mais où on peut très bien se blesser?\nEst-ce une des leçons à tirer de cet accident tragique?\nSelon Curnier, une des conclusions de cette triste affaire, c'est qu'il faut apprendre à être conscient de son environnement et se poser des questions quand on fait du sport. Fait-il trop chaud ou trop froid? Est-ce que je connais bien l'équipement? Un test médical au préalable? Pas une mauvaise idée, sachant toutefois qu'on ne peut jamais tout détecter et que certains programmes de dépistage systématique ont été efficaces, d'autres moins.\nIl faut aussi s'assurer que quelqu'un d'autre est au courant d'où on est, de ce qu'on fait, de l'heure à laquelle on devrait normalement rentrer de la séance d'exercice, ajoute Ellemberg. La vitesse d'intervention est souvent cruciale. «Par exemple, dans les cas de rupture d'anévrisme, on peut sauver des vies avec des interventions suffisamment rapides.» Il faut que nos proches sachent quand commencer à s'inquiéter.\nEt la dernière leçon importante, selon Ellemberg, c'est de constater et d'admettre que ce qui s'est passé était hautement improbable. Statistiquement, on parle d'un risque infime.\nCe qui est beaucoup plus important, statistiquement, ce sont les effets positifs de l'exercice sur la santé. Ces bienfaits, eux, ne sont pas rares, mais plutôt hyper fréquents.\nLe vrai risque, c'est la sédentarité.


Mahatati, une application comparative des prix des carburants - Tic Maroc\nComme prévu, le ministère délégué auprès du Chef du gouvernement chargé des Affaires générales et de la gouvernance a lancé ce jeudi 5 avril "Mahatati". Il s'agit d'une application mobile dédiée à la consultation et la comparaison des prix des carburants au Maroc.\nDéveloppée en partenariat avec le Groupement des Pétroliers du Maroc, Mahatati est une application qui vous permet un accès libre, gratuit et en temps réel aux prix des carburants dans les stations se trouvant dans un rayon de 50 kilomètres.\nDisponible en arabe et en français, cette application offre, à travers la géolocalisation, la possibilité d'identifier les stations de service environnantes et l'ensemble des produits et services que celles-ci proposent. D'ailleurs, les utilisateurs de l'application seront en mesure de filtrer lesdites stations en fonction des prix des carburants ou encore de la distance qui séparent les utilisateurs de ces stations.\nSi un utilisateur constate une différence entre les prix pratiqués dans une station de service et les prix affichés sur l'application Mahatati, il pourra déposer une réclamation dans la rubrique dédiée à cet effet en précisant la station de service concernée, le type de carburant, le prix affiché ainsi que la date et l'heure de la constatation.\nNotons au passage que la mise à jour des prix sur Mahatati est effectuée par les sociétés de distribution des carburants après chaque changement de prix au niveau de leurs réseaux de distribution respectifs, et cela sur une plateforme digitale gérée par le ministère délégué auprès du Chef du gouvernement chargé des Affaires générales et de la gouvernance.\nRappelons enfin que Mahatati est téléchargeable gratuitement depuis le Play Store via ce lien. Quant à la version iOS de l'application, elle sera disponible dès le lundi 9 avril.


Kaufen Sie 3748 - Nous Deux\nNous Deux 3748\nMarion Cotillard et Guillaume Canet ne diraient certainement pas le contraire : quand on a la chance de vivre avec la femme ou l’homme de sa vie, on garde du premier jour à deux un sentiment de bonheur absolu, un souvenir auquel il suffit de penser quand ça va mal pour que soudain tout aille mieux. Page 6, on en apprend un peu plus sur ces amoureux, ensemble depuis déjà plus de dix ans. Comme de nombreux couples aujourd’hui, Marion et Guillaume ne sont pas mariés. Mais pour ceux qu’une union officielle séduit encore, nous proposons, page 18, une sélection de robes, chaussures et accessoires qui feront de la mariée la plus belle pour aller danser. Vive les amoureux ! Excellente lecture, et à mardi prochain.…\nDes cours pour bien divorcer Au Danemark, jusqu’à présent, les couples pouvaient divorcer sur Internet, sans passer devant un juge. Mais depuis le 1 avril, dans le cadre du nouveau code du divorce, les parents doivent suivre un module d’une demi-heure, en ligne, censé les aider à appréhender leur vie séparés, et notamment à gérer le quotidien de leurs enfants. Pour les couples qui tenteraient de sauter cette étape, eh bien, ils resteront mariés ! Une autre lune de miel, oui, mais avec le même partenaire ! En voilà, une excellente nouvelle… A la question : « Que changeriez-vous si vous pouviez revivre votre lune de miel ? », seulement 3 % des sondés répondent… leur moitié ! Plus que de remplacer leur compagnon ou compagne de voyage, les personnes préféreraient partir plus…\nUne nuit au Louvre, ça vous dit? Ce mardi 30 avril, deux heureux élus, gagnants d’un concours organisé par Le Louvre et le site d’hébergement Airbnb, vont vivre une expérience unique : passer la nuit dans le plus prestigieux musée du monde.Visite personnalisée avec une historienne, apéritif dans un confortable petit salon installé à côté de la Joconde , dîner au pied de la Vénus de Milo, concert dans les salons Napoléon III avant de regagner leur chambre, installée sous la Pyramide de verre… Magique ! Ça fait le BUZZ De drôles de diables en France Après les célèbres pandas, le ZooParc de Beauval vient de présenter au public une espèce encore jamais vue chez nous : le diable de Tasmanie. Depuis le début du mois d’avril, le parc zoologique accueille deux spécimens de…\nRideau sur le cabaret ! C’est une page qui se tourne ce samedi soir sur France 2. Après plus de vingt ans d’existence, l’émission de Patrick Sébastien tire sa révérence avec cet ultime numéro. Acrobates, clowns, magiciens et autres artistes du monde entier se produisent donc une dernière fois sur la scène du Plus Grand Cabaret du monde avant que le rideau ne tombe définitivement. Bien qu’ému de mettre fin à cette aventure télévisuelle, l’animateur vedette a promis que cette émission serait tout aussi joyeuse que les précédentes. La fête jusqu’au bout ! En librairie Une escapade australienne L’auteure de La Mémoire des embruns nous revient avec Miki, une jeune fille australienne de 17 ans qui vit coupée du monde depuis qu’un incendie a coûté la vie à ses parents. Serveuse le jour, le…\nmarion cotillard et guillaume canet les amants magnifiques\nMax, Marie, Eric, Véronique… et Ludo, bien sûr. On l’a tant aimée, il y a presque dix ans, cette bande de potes réunie par Guillaume Canet pour ses Petits Mouchoirs. On se réjouit de leurs retrouvailles, mais aussi de revoir à l’écran le couple le plus glamour du cinéma français : celui formé par l’acteur-réalisateur Guillaume Canet et l’actrice Marion Cotillard. Avec le temps, les amitiés changent… Max et les autres, personnages si attachants des Petits Mouchoirs, incarnés par François Cluzet, Guillaume Canet, Marion Cotillard, Gilles Lellouche, Valérie Bonneton, Laurent Laffitte… et dont plus de cinq millions de spectateurs avaient suivi les aventures en 2010 sont-ils vraiment les meilleurs amis du monde ? « Ce n’est pas parce qu’on a été potes depuis vingt ans qu’on est obligé de le rester »,…\nun couple très écolo\nParmi tout ce qui rapproche Guillaume et Marion, la question écologique n’est pas la moindre. Sensible depuis longtemps aux problèmes liés au réchauffement climatique ou à la déforestation, Marion n’a eu de cesse depuis des années de se servir de sa popularité pour alerter l’opinion publique. Elle a également convaincu son compagnon, désormais aussi impliqué qu’elle dans ce combat. L’été dernier, sur Instagram, il a ainsi incité ses abonnés à ramasser leurs déchets sur les plages pour lutter contre la pollution des océans. Une piqûre de rappel toujours nécessaire avec le retour des beaux jours……


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Formation En Herboristerie et Formation Herboristerie Clermont Ferrand – Vivre Mieux\nFormation En Herboristerie et Formation Herboristerie Clermont Ferrand\nDamien mars 14, 2020\nComment avez-vous entendu exprimer des listing NWSBS? digestif apprenant Année après année, nous développons la faculté pratique de l’étudiant ainsi que ses connaissances médicales théoriques. Les exigences culturelles plantes aromatiques et médicinales pour la plupart des herbes les plus cultivées sont aussi fournies. Les herboristes, rarement aussi appelés herboristes et herboristes licenciés, sont spécialement formés a l’intérieur du domaine de la phytothérapie. 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Le centre de référence de kolokani : L’attente de la mort subite. - Bamada.net\nL’hôpital de kolokani est se devrait d’etre une référence de tout le cercle de kolokani. Malheureusement , ceci n’est plus le cas. L’hopital est devenu un lieu de veritable mort subite.\nLe rêve des populations locales n’a été que de très courte durée. Les attentes sont loin d’etre comblées. A l’incompétence notoire des agents s’ajoute leur absence nocturne.. Au regard de aspect sanitaire, l’hôpital est abrité par des animaux domestiques notamment les ânes et les chèvres. A la place des infirmières et autres agents de santé, ce sont ces bêtes qui viennent à l’accueil des patients et de leurs accompagnateurs. On nous fait savoir que les médecins abandonment le centre pour s’occuper des cliniques privies. Car c’est là qu’il y a beaucoup d’argent à gagner.\nIl nous a été rapporté également que tous les patients sont appelés à acheter une torche à l’hôpital de kolokani pendant la nuit. Pour éclairer la sale. Certains se servent aussi de la lumière de leur telephone. Comme le font les agents de permanence. Il n’y a pas d’électricité. Comment peut-on imaginer une situation de ce genre à kolokani à 126 km environ de Bamako? Alors que la ville a été électrifiée recemment à 24/24 . Où sont-elles, les autorités locales de Kolokani?\nQuel rôle le comité de gestion de l’hôpital de Kolokani joue t-il?.\nL’hôpital est le point de soulagement des patients et leurs accompagants. Hélas! Celui dont il est question est devenu un carrefour de mort subite. Pendant la nuit l’hôpital vide sa substance. On ne rencontre nulle part ailleurs les agents à leur lieu de service. La déception et le désespoir sont à leur comble. On ne s’intéresse point aux patients qui sont laissés à leur proper sort. Ceci pourrait contribuer à une mort rapide et subite programmée de plupart des malades.\nDaouda S BALLO\nSuivant Société d’Anesthésie-Réanimation et de Médecine d’Urgence du Mali : La formation continue des praticiens au menu des activités\nPrécédent 28ème assemblée générale d’amnesty international Les responsables saluent les efforts du ministre Malick Coulibaly dans la lutte pour les droits de l’Homme


Foyer d'Hébergement de l'Ile Barbe - ALGED\nALGEDÉtablissementsHébergementFoyer d’Hébergement de l’Ile Barbe\nLe Foyer d’Hébergement accueille des personnes présentant une déficience mentale et exerçant une activité pendant la journée. Situé à Caluire et Cuire dans un parc arboré de 2 hectares, surplombant la Saône, proche des bus et commerces, le Foyer d’Hébergement est composé de 7 lieux de vie différents. Chaque lieu de vie possède une salle à manger, une cuisine et des chambres individuelles avec salle d’eau.\nAvoir entre 20 et 60 ans au moment de l’admission\nBénéficier d’une notification CDAPH pour le Foyer d’Hébergement du Site de l’Ile Barbe\nÊtre partie prenante de l’orientation en Foyer d’Hébergement et vouloir vivre au sein d’une collectivité\nÊtre ouvrier en ESAT à temps plein ou temps partiel\nParticularités du foyer\nDe nombreuses activités sont proposées et notamment en partenariat avec des organismes de sports, culturels ou de loisirs.\nJournée de la solidarité Lire


Retour du basketball français • OStadium.com\nPosté le 23 septembre 2020 à 10:49 par caouecs\nSun Sep 20 18:28:00 +0000 2020\nLe basketball français a connu une saison dernière très compliquée avec la crise sanitaire, mettant fin à leur contrat télévisuelle avec RMC Sport et rendant la situation de ce sport assez précaire. La nouvelle saison s'annonce avec déjà des problèmes sur le protocole sanitaire à respecter, annulant la finale de la Coupe de France Féminine.\nVoyons ensemble trois championnats français (deux masculins, et un féminin), mais n'oubliez pas que près de chez vous des clubs de basketball existent et n'attendent que vous pour partager leur passion.\nLa première division du basketball masculin de l'hexagone revient dès ce soir avec les mêmes 18 équipes que la saison dernière, à cause de la covid-19. L'ASVEL tentera de garder son trophée face aux grosses écuries du championnat comme Monaco, Limoges, Strasbourg…\nNiveau salles, il faut être patient, mais ça devrait devenir intéressant avec la future salle de l'ASVEL, et la future rénovation de la salle de Strasbourg.\nCe soir à 19h, l'AS Monaco reçoit les Metropolitans 92 de Boulogne-Levallois à la Salle Gaston Médecin pour le compte de la seconde journée. Tout comme Nanterre 92 reçoit JL Bourg à 20h au Palais des sports Maurice-Thorez. La première journée et la première affiche sur la chaine L'Equipe 21 commence ce vendredi ; le JDA Dijon reçoit l'ASVEL à 21h au Palais des sports Jean-Michel-Geoffroy. Tout le programme est à retrouver sur le site de la LNB.\nEn ouverture de chaque match, les spectateurs ont aussi droit aux rencontres des équipes espoir de chaque club.\nRetrouvez l'ensemble des salles de Jeep Elite\nLe second échelon du basketball masculin ne revient que le 9 octobre. Les 18 même équipes que la saison dernière, s'affrontent actuellement en Leaders Cup Pro B et ce jusqu'au 6 octobre pour la phase de groupes (les quarts le 27 octobre, les demis le 08 décembre et la finale le 14 février 2021 à Disneyland Paris).\nNiveau salles, rien de nouveau, mais nous attendons surtout l'avancée sur la nouvelle salle de l'UJAP Quimper, la Quimper Arena et ses 4 000 places, et la livraison de la Futuroscope Arena pour Poitiers Basket 86.\nLa première journée a lieu le 9 octobre à 20h avec, entre autres, Aix-Maurienne contre Quimper à la Halle de Marlioz, Nantes face à Lille à La Trocadière, et Fos-sur-Mer face à Saint-Quentin à la Halle des Sports Parsemain. Tout le programme est à retrouver sur le site de la LNB.\nRetrouvez l'ensemble des salles de Pro B\nLe basketball féminin fait aussi son retour sur les parquets, avec son championnat élite. Douze équipes vont se disputer le trophée, dont une nouvelle par rapport à la saison dernière, Charnay Basket Bourgogne Sud.\nLa première journée a lieu ce vendredi 25 septembre avec Nantes qui reçoit Villeneuve d'Ascq au Palais des Sports de Beaulieu. Tout le programme est à retrouver sur le site de la Ligue Féminine de Basketball.\nRetrouvez l'ensemble des salles de la Ligue Féminine de Basketball\nPour assister aux matchs dans les salles, veuillez vous rapprocher des clubs pour connaitre les conditions d'accès, et surtout savoir si les rencontres sont à huis clos ou non. Mais surtout n'oubliez pas votre masque (aux couleurs de votre club) et les gestes barrières !\nLe basketball masculin français a beau être sixième du classement FIBA, avec médaille d'or aux Championnats d'Europe 2013, et deux médailles de bronze aux Championnats du Monde 2014 et 2019, et le basketball féminin cinquième du classement FIBA avec un joli palmarès (deux médailles d'or, sept médailles d'argent et une de bronze en Championnats d'Europe), ils ont malgré tout du mal à s'offrir les faveurs des opérateurs télé. Après un très bon partenariat avec RMC Sport niveau financier (10 millions d'euros l'an), le basket français s'est retrouvé sans diffuseur.\nLa Ligue a donc choisi d'aller sur la chaine gratuite L'Equipe pour la meilleure affiche de Jeep Elite de chaque journée, avec en plus un match par journée le samedi sur le site lequipe.fr, puis un match de play-offs par journée, et l'intégralité des finales. L'Equipe diffusera aussi les 5 meilleures affiches de la saison régulière, et les finales. D'autres rencontres seront à suivre sur le site lequipe.fr. Le site Sport en France diffusera un match par journée de Jeep Elite, de Pro B et de la Ligue Féminine de Basketball. Pour les autres rencontres de Jeep Elite et Pro B, il faudra attendre le 1er octobre pour accéder à LNB.tv, le futur Netflix gratuit du basketball masculin.\nbasketball france jeep elite lfb pro b\n< Opposition au stade du Club de Bruges\nFutur stade de football gaélique >\nUne nouvelle salle multi-fonctions s'annonce dans l'ouest breton, pouvant accueillir 4 000 supporter...


CEP | World Vision\nPosts Tagged ‘CEP’\nHaïti: les observateurs de l’UE achèvent leur mission après l’annulation des élections\nPort-au-Prince – La chef de la diplomatie européenne Federica Mogherini a décidé de clore la mission d’observation électorale de l’UE en Haïti, qui considère injustifiée la décision du conseil électoral provisoire (CEP) d’annuler le premier tour du scrutin présidentiel.\nCette annonce (du CEP) et ses conséquences vont à l’encontre des conclusions de la Mission d’observation électorale de l’Union européenne, indique Federica Mogherini dans une déclaration diffusée mercredi matin.\nUn peu plus tôt dans la matinée, la chef de la mission européenne en Haïti Elena Valenciano a expliqué dans un communiqué que l’analyse des documents électoraux, sur laquelle s’est basé le CEP pour annuler le vote, comporte de nombreuses faiblesses factuelles, légales, conceptuelles et méthodologiques.\nLes résultats du scrutin du 25 octobre avaient été largement contestés par l’opposition, qui avait condamné un coup d’Etat électoral au profit de l’ancien président Michel Martelly.\nLe candidat du pouvoir Jovenel Moïse avait recueilli 32,76% des voix contre 25,29% pour Jude Célestin.\nFace aux contestations, le second tour de scrutin, initialement prévu le 27 décembre, a été reporté deux fois, obligeant l’instauration, en février, d’un pouvoir de transition dans le pays, suite au départ sans successeur élu du président Michel Martelly.\nPour sortir de cette crise politique, une commission indépendante d’évaluation a étudié les documents électoraux pendant un mois, travail à l’issue duquel elle a recommandé fin mai l’annulation du vote. Son président François Benoit a expliqué qu’il était notamment impossible de retracer l’origine de 40% des votes.\nPlus de sept mois après la tenue du scrutin et suivant la recommandation de la commission d’évaluation, le conseil électoral provisoire a annoncé lundi la réorganisation complète de la présidentielle, le 9 octobre 2016 et le 8 janvier 2017.\nMais Elena Valenciano rappelle mercredi que, selon les observateurs européens, les élections de 2015 étaient globalement conformes aux normes internationales, ceci malgré un certain nombre de failles et d’irrégularités observées qui, cependant, n’étaient pas de nature à altérer les résultats dans leur ensemble.\nSur invitation des autorités haïtiennes, l’Union européenne avait déployé ses équipes d’observation électorale dans le pays dès juillet 2015.\nRomandie.com avec(©AFP / 08 juin 2016 17h43)\nÉtiquettes :CEP, Elections, Elena Valenciano, Federica Mogherini, Haïti, UE


Ligue des champions: Arsenal contre les voisins du Celtic\nPublié le 07 août 2009 à 9h07 Mis à jour à 9h14\nLe duel entre Arsenal et ses voisins écossais du Celtic Glasgow sera une des principales affiches des barrages de la Ligue des champions, aux côtés des rencontres Panathinaïkos-Atletico Madrid et Sporting Portugal-Fiorentina, après le tirage au sort vendredi à Nyon, siège de l'UEFA.\nLes matches aller se dérouleront les 18/19 août et les matches retour les 25/26 août.\nParmi les têtes de série, Stuttgart, 3e de Bundesliga, a hérité du petit poucet du FC Timisoara, avec, en prime, un retour en Allemagne. Timisoara, surprenant tombeur au 3e tour préliminaire du Shakthar Donetsk, tenant de la Coupe de l'UEFA, a-t-il les moyens de rééditer une telle performance?\nLyon, 3e du Championnat français, s'en tire bien avec Anderlecht, 2e du Championnat belge.\nArsenal, demi-finaliste de la C1 la saison passée, bénéficiera d'un match retour à Londres, mais peut s'attendre à souffrir avec un match forcément engagé sur la pelouse des Ecossais (vainqueur de la Coupe des clubs champions en 1967) à l'aller.\nLa bande d'Arsène Wenger devra gérer le fameux «figthing spirit» des Ecossais, qui viennent de renverser une situation bien compromise, mercredi sur la pelouse du Dynamo Moscou (victoire 2-0 après une défaite 1-0 à domicile) lors du 3e tour préliminaire.\nLes affrontements Panathinaïkos-Atletico Madrid et Sporting Portugal-Fiorentina s'annoncent également très équilibrés.\nDans les autres matches, l'Olympiakos part favori contre le FC Sheriff Tiraspol.


Forum OPL-FOCA :: Voir le sujet - modification d'un UR\nmodification d'un UR\nLocalisation: FRANCE, Normandie, Calvados, LE BREVEDENT\nPosté le: 26 Juin 2003 19:00 Sujet du message: modification d'un UR\nCher Monsieur WEBER,\nPermettez-moi de m'associer au concert de louanges, relatifs au présent site, dont j'ai pris connaissance dans la liste des remarques.\nJ'ai pris connaissance de votre intérêt prononcé pour OPL - FOCA dans la gazette du Club NIEPCE - LUMIERE, il y a quelques années, et les Bulletins N° 57 et 58 m'ont particulièrement intéressé.\nEn effet, l'Universel "R" figurant en tête de chapitre du N°57 m'a intéressé en ce qu'il possède des accessoires originaux, en ce qu'ils sont noirs (anodisés?): le barillet de vitesses rapides, le bouton de vitesses lentes et le décompteur de clichés à réaliser.\nEtant en cours d'étude de modification d'un UR, notamment en ce qui concerne la partie esthétique, je me permets de vous demander si vous avez connaissance de l'endroit où il me serait possible de me procurer de tels articles.\nLe N°58, quant à lui, m'a intéressé pour la remise en état de l'obturateur. Un détail me gêne cependant dans le démontage du guide-film: comment accéder à la vis se trouvant sous l'ensemble mécanique, à l'arrière droit de l'appareil (vis N°40259).\nLe but ultime que je me propose d'atteindre est la transformation de l'UR de Télémétrique en Réflex, y compris la greffe d'une cellule TTL, à demeure.\nVous remerciant par avance de l'intérêt que vous voudrez bien porter au présent courriel, et des réponses que vous voudrez bien y apporter,\nPosté le: 28 Juin 2003 4:00 Sujet du message:\nBonsoir ou même bonne nuit! (il est 3h du matin),\nLes éléments noirs pour Universel R (bouton et disque des vitesses) que j'ai présentés sont des pièces réalisées par l'O.P.L. pour des essais sans suite et je ne connais pas l'existence d'autres exemplaires. En ce qui concerne la vis réf.40259 qui vous pose problème, son accès nécessite la dépose du mécanisme de déclenchement différé (2 vis), à moins que tout le bloc d'obturation ait été retiré du boîtier ce qui permet en n'enlevant que la vis de gauche de faire pivoter légèrement le mécanisme. Je suis très impressionné par votre projet de transformation en appareil REFLEX et si vous réussissez vous me feriez un grand plaisir en m'envoyant une vue de votre travail. Je ne vous cache pas qu'on fond de moi-même je pense que ce sera difficile compte tenu des dimensions et de l'architecture du boîtier et puis il y a le problème de la préselection du diaphragme ! Mais je peux me tromper et ne voudrais pas trop vous décourager!