FKA x inc. – FKA Twigs & Inc – Chronique Musicale\n12 mars 2014 Matthieu Fortis Alternatif, Pop / Folk 0\nLe 25 février, une perle musicale est postée sur le web. Il s’agit d’une collaboration entre deux révélations de la scène émergente, Inc. et FKA Twigs. Cette collaboration donne naissance au titre FKA x inc. Avant de revenir sur cette merveille, il est nécessaire de s’intéresser à ces artistes en plein essor dans le paysage musical électronique.\nLors de ma sélection musicale pour l’année 2013, j’ai proposé l’album No World d’Inc. L’univers musical proposé par Daniel et Andrew Aged est empli de lassitude, de calme, de rythmes maîtrisés, de chill et d’érotisme. Ces deux californiens sont perpétuellement associés à la scène anglaise, à juste titre, et n’ont rien à envier aux XX ou à James Blake. A l’écoute, on se laisse facilement prendre par ce R’n’B teinté de soul et suave à souhait. La tristesse, la mélancolie et l’érotisme forment un mélange agréablement réussi comme sur le titre The Place ou Black Wings. La voix d’Andrew Aged n’est jamais forcée et nous est murmurée au creux de l’oreille comme sur Lifetime ou 5 Days. Desert Rose, Careful ou Trust donnent dans une sensualité langoureuse et confirment que l’album se prête volontiers à être un bande-son pour les nuits entre amants.\nFKA Twigs, aka Tahliah Barnett, est une jeune anglaise venant la campagne profonde de Gloucestershire. Son premier EP sorti en 2012 attire l’attention des producteurs et des labels mais son choix se porte sur Young Turks, le label de SBTRKT et de The XX. Ses titres détonnent avec style combinant un trip-hop dans la veine de Tricky, un électro épuré et un R’n’B léger et mélancolique comme sur le titre Papi Pacify. Ses productions sont souvent associées à ses clips crus, réalistes et parfois dérangeants comme avec sa relation brutale avec un homme dans Papi Pacify ou l’unique vision de son visage dans Water Me. Plus récemment, elle s’est faite remarquer avec le clip de Hide, dans des ruines mayas. Un premier album serait annoncé pour 2014.\nAinsi, FKA x inc s’avère être la géniale combinaison et collaboration entre deux univers, paradoxalement, similaires et éloignés. Le titre respire la tristesse et la mélancolie, les voix de Tahliah Barnett et Andrew Aged combinent à merveille et les influences des instrus d’Inc et de FKA Twigs se mélangent aisément. Des sentiments opposés sont stimulés à l’écoute entre la beauté et le dérangement et cette logique est renforcée par le clip dépeignant une relation ambiguë entre la jeune anglaise et les deux frères. Une vraie belle rencontre musicale.\nTitre: FKA x inc.\nArtiste(s): FKA Twigs & Inc.\nAlbum: FKA x inc. – Single\nMonsieur Tout le Monde – Bigflo & Oli


Alliance Titan Universe :: Espace RP :: Voie lactée : La Planète Dalcier\npar The Admin le Mer 3 Fév - 14:43\nDalcier est une planète tellurique qui ressemble en bien des points à la planète Eraten, disposant d'une atmosphère qui filtre un peu moins les rayons solaire et est beaucoup moins sujet à des tempêtes magnétiques, en revanche une partie de son orbite est sur la trajectoire d'un flux important de particule de vent solaire.\nRien de bien méchant, si ce n'est que la température augmente de façon significative, surtout à l'équateur, la zone la plus exposé, au niveau quantitatif et temporel, au rayon du soleil, atteignant jusqu'à 100°C par endroit, le pôle Sud de la planète recevant le moins d'énergie solaire.\nCette planète abrite quand même une faune et une flore assez varié, adapté pour la plupart à ses conditions extrêmes. Les créatures animal les plus évolués y habitant étant les Khroségoékadonien, du nom scientifique que les autres autochtones de cette planète, les Dalciers, leur on donner. Une espèce de dinosaure herbivore bipède d'une cinquantaine de mètre de haut, avec un système social élaboré en famille, dont le chef est un patriarche, et ils sont très territoriaux. Mais le reste des espèces vivant sur cette planète sont pour certaines beaucoup plus petite dans les zones froides, et démesuré dans les mers, atteignant plus d'une centaines de mètres de long.


Vitamine E (tocopherols) | IRBMS\nAccueil » Vitamines » Vitamine E (tocopherols)\nDernière révision : 14.03.2015\n– Rôle anti-oxydant puisant en particulier au niveau des membranes biologiques. Par son tropisme cutané et son rôle anti-oxydant, la vitamine E possède un pouvoir protecteur élevé vis-à-vis des acides gras qui composent les membranes cellulaires.\n– Intervient dans les processus anti-inflammatoire et d’agrégation plaquettaire, en inhibant la formation des Prostaglandines et de Thromboxane.\n– Action anti-athérogène en inhibant l’oxydation des LDL.\nANC en vitamine E\n(Apports Nutritionnels Conseillés de la population française, Ambroise Martin, Tech&Doc, Masson 2001) Les ANC chez l’enfant 10/12 ans sont de l’ordre de 11 mg/kg/jour. Les ANC chez l’adulte sont de 12 mg/kg/jour, et doivent généralement être doublés chez les sportifs. Les apports sont augmentés chez les sportifs, à raison de 12 mg/kg/jour supplémentaires, par tranche de 1000 Kcal dépensées au dessus de 1800 Kcal/jour chez la femme, et 2200 Kcal/jour chez l’homme. La limite supérieure autorisée est fixée à 50 mg/kg/jour. L’unité est l’Equivalent RRR-alpha-Tocophérol, qui correspond à la forme naturelle.\nA ne pas confondre avec le rehaussement des valeurs maximales d’incorporation des vitamines C, E, B 1, B 2, B 3, B 5, B 6, B 8 et B 12 (en complément alimentaire) – Afssa – Saisine n° 2004-SA-0210\nLa limite de sécurité européenne de la vitamine E à été fixée à 300 mg/j par le SCF (Scientific Committee on Food). Les résultats de l’enquête ASPCC montrent que les forts consommateurs, représentés par le 97,5ème percentile de consommation en vitamine E, en absorbent 80 mg/j. L’hypothèse d’une consommation de deux unités de compléments alimentaires, dosées à 80 mg de vitamine C, aboutirait à un apport total maximal de 240 mg/j. Les résultats de cette simulation montrent que les risques de dépassement de la limite de sécurité sont très faibles.\nL’absorption de la vitamine E est passive, et fait appel aux micelles, ce qui met en œuvre les mécanismes digestifs pancréatiques et biliaires. Cette absorption est ainsi étroitement associée à l’absorption des acides gras. Une fois absorbée, la vitamine E se lie au niveau du foie aux chilomicrons VLDL. Progressivement, elle se répartit dans les différentes lipoprotéines de l’organisme, en s’associant au VLDL, LDL, HDL. Il existe 8 formes isomériques différentes de la vitamine E, ayant pour point commun une chaîne de Tocophérol.\n– Huiles végétales (tournesol, colza, pépin de raisin)\n– Poissons gras (saumon, thon, maquereau)\n– Certains fruits et légumes : noix, fenouil, petit pois, salsifis, épinard, persil, kiwi\n– Germes de céréales.\nLa carence en vitamine E reste exceptionnelle chez l’homme, et se manifeste par des dysfonctionnements neurologiques, polyneuropathie, myopathie… Dangers d’un surdosage : Comme tous les anti-oxydants, l’excès de vitamine E induit l’effet inverse, un pouvoir pro-oxydatif. Toutefois, le risque de surdosage semble faible, car l’excès de vitamine E peut s’excréter par la bile hépatique, sous réserve de fonctions hépatiques normales. L’augmentation des apports au-delà des ANC ne présente aucun intérêt sur la santé comme sur les performances.\nAstuces Comment assurer vos apports en vitamine E ?\nAssaisonnez vos crudités avec des huiles végétales.\nDans les régimes de perte de poids, ne réduisez pas exagérément vos apports en matière grasse, ce qui limiterait l’absorption de la vitamine E, source de carence.\nLes fruits oléagineux (amandes, noix, noisettes…) représentent un apport complémentaire.


Cours particuliers en Maths/ Physique-Chimie/ Biologie - Lyon - Cours particulier\nÉtant moi même étudiant, je sais à quel point certaines notions peuvent être compliquées à comprendre pour un élève. C’est pourquoi j’essaye toujours de m’adapter au niveau de l’élève pour augmenter la difficulté sans pour autant que cela paraisse insurmontable.\nL’entraînement est pour moi la clé de la compréhension plus encore que le cours théorique en lui même. C’est pourquoi ma méthode s’appuie sur la compréhension d’une méthode de résolution d’exercice et sur la pratique de cette méthode par la suite.\n« La repetition est la mère de l’apprentissage et le père de l’action, elle est donc l’architecte de l'accomplissement » Zig Ziglar\nBaccalauréat Scientifique mention Très Bien obtenu au Lycée Aux Lazaristes\nActuellement étudiant en 3ème année de médecine à l’université Claude Bernard Lyon 1\nSoutient scolaire à des amis dans les matières scientifiques durant toute ma scolarité\nTuteur responsable d’un groupe de travail au Tutorat Paces ( Premiere année commune aux études de santé) de Lyon est\n2 Lundi à 2:00 Mardi à 2:00 Mercredi à 2:00 Jeudi à 2:00 Samedi à 2:00\n6 Lundi à 6:00 Mardi à 6:00 Jeudi à 6:00 Samedi à 6:00\nMaths niveau Lycée (adapté à la réforme : 2nde, spécialité, expertes)\nÉtudiant à l'emlyon, sortant de prepa, je propose des cours de maths adaptés aux maths spé/maths expertes. L'objectif du cours est de créer les bases solides en maths nécessaires à la poursuite des études supérieures. Une fois ces bases acquises, je proposerai des exercices pour aider la mémorisation; un approfondissement est également possible si l'élève vise un niveau élevé pour parcoursup. Je resterai disponible pour toute question de l'élève au cours de la semaine\nMathématique et Physique-chimie, cours de confiance en sois\nEtudiant ayant suivi et obtenu un bac STI2D mention Bien, je souhaite transmettre mes connaissances et aider l'enfant à s’épanouir dans des cours qui seront différents que ceux suivit dans le scolaire, je m'appliquerais principalement sur l'élève et ses besoin si il sait ce qu'il souhaite. De plus je chercherais à comprendre l'enfant afin de pouvoir cerner la meilleure manière de travailler. J'aimerais lui transmettre le goût des connaissances qui sont pour son âge les bases de ces futures études. Enfin, dans un cadre de confiance, je peux lui apprendre la manière de s'exprimer en public et l'art de captiver ses orateurs notamment si l'élève est timide.\nCours particulier maths, physique, histoire niveau primaire collège\nNous pouvons travailler tous les aspects que vous souhaitez de ces 3 matières. Vous choisirez les points que vous voulez travailler, mon but étant de combler vos lacunes et d'améliorer vos points forts! Mes horraires peuvent être flexibles en fonction de ce que vous recherchez.\nCours particulier en math- physique - chimie\nLes mathématiques sont un ensemble de connaissances abstraites résultant de raisonnements logiques appliqués à divers objets tels que les nombres, les figures, les structures et les transformations.\nActuellement en poste au sein d’une entreprise agroalimentaire, je souhaite mettre à profit mes connaissances. Après une Terminale S et une classe préparatoire puis une école d’ingénieur agro, les méthodes de travail que j'ai acquises me permettent d'être efficace et de pouvoir enseigner cela aux autres. J'ai suivi des collégiens en soutien scolaire pendant un an. Un vrai travail a été effectué avec eux et ils se sentaient plus "forts" pendant leurs cours à la fin de l'année. Les étudiants que j'ai suivi au lycée en maths ont vu leur moyenne augmenter.\nLes mathématiques, la physique et la Chimie ne sont malheureusement pas facile pour tout le monde , je pourrais vous aider a assimiler tout ce les notions que vous ne comprenez pas dans ses 3 matières jusqu'au niveau Terminale approximativement.


Itinéraire Sakhakot - Charsadda : trajet, distance, durée et coûts – ViaMichelin\nSakhakot > Charsadda\nItinéraire retour : Charsadda > Sakhakot\nSakhakot vers Charsadda\nCalculez rapidement votre itinéraire depuis Sakhakot jusqu’à Charsadda avec ViaMichelin. Pour l’itinéraire Sakhakot - Charsadda choisissez parmi les différentes options Michelin : itinéraire conseillé par Michelin, itinéraire le plus court, le plus rapide ou le plus économique. Rajoutez à votre itinéraire Sakhakot - Charsadda des informations sur les restaurants, les sites touristiques ou les hôtels à Sakhakot ou Charsadda\nComment se rendre de Sakhakot à Charsadda ?\nViaMichelin vous propose de calculer votre itinéraire Sakhakot à Charsadda en voiture ou en moto. Retrouvez la distance de Sakhakot à Charsadda , le temps de trajet estimé avec l’impact du trafic routier en temps réel, ainsi que le coût de votre parcours (coûts des péages et coût du carburant). Et pour bien organiser votre séjour à Charsadda, vous avez la possibilité de consulter la sélection MICHELIN de sites touristiques et de restaurants (si votre destination y est répertoriée), ainsi que d’y réserver votre hébergement sans surcoût.\nQuelle est la distance de Sakhakot à Charsadda ?\nViaMichelin vous indique la distance exacte à parcourir entre Sakhakot et Charsadda, en fonction de l’itinéraire emprunté. ViaMichelin vous accompagne dans la détermination du meilleur itinéraire pour vous au travers de différentes options et vous propose par défaut 2 à 3 itinéraires dont le coût, la distance et le temps varient. Certains itinéraires (comme le moins cher par exemple) pourront vous proposer de passer par des axes moins fréquentés ou d’éviter les autoroutes à péage, d’autres seront un compromis entre la distance, le temps et le coût de votre trajet Sakhakot - Charsadda.\nQuel est l’itinéraire Sakhakot à Charsadda le moins cher ?\nViaMichelin vous propose un itinéraire économique pour votre déplacement Sakhakot - Charsadda. Vous avez également la possibilité de choisir le trajet le plus rapide (en matière de temps) ou le plus court (en matière de distance parcourue).\nCombien coûte un trajet Sakhakot - Charsadda en voiture ?\nPour les itinéraires en voiture ou à moto, ViaMichelin vous permet de connaître de façon précise le coût de votre déplacement Sakhakot - Charsadda : coût du carburant (avec le détail pour le coût du carburant sur autoroute et sur les autres routes) et coût des péages (des informations pour chacun des péages empruntés). Si vous renseignez les informations de votre véhicule, les données de coût seront personnalisées en tenant compte de ce dernier. Vous avez également la possibilité de connaître le coût de votre trajet réparti par nombre de voyageurs, ce qui est très pratique en cas de covoiturage. Afin d’obtenir ces informations, cliquez sur le bouton « Coût détaillé du trajet », disponible en bas du résumé de votre itinéraire Sakhakot - Charsadda.\nEst-ce que ViaMichelin me propose le guidage GPS pour mon itinéraire Sakhakot - Charsadda ?\nEn téléchargeant notre application mobile depuis l’AppStore ou Google Play, vous pouvez tout à fait vous faire guider pour votre trajet Sakhakot - Charsadda. Notre application vous propose les cartes Michelin et des itinéraires avec le trafic en temps réel, la Navigation GPS avec guidage vocal et des alertes communautaires. Vous pouvez également transférer votre parcours Sakhakot - Charsadda calculé sur votre ordinateur vers l’application : pour cela, vous devez l’enregistrer dans vos Favoris via votre Compte Michelin.\nViaMichelin vous propose de réserver votre hébergement Charsadda sans surcoût. Pour réserver votre séjour à Charsadda ou simplement pour faire une étape sur votre itinéraire Sakhakot - Charsadda, vous avez la possibilité de réserver votre chambre dans l’hébergement de votre choix (hôtel, gîte, &B, camping, appartement). Ce service gratuit est offert en partenariat avec Booking. Vous avez également la possibilité de consulter et de réserver l’un des hôtels de la sélection du Guide MICHELIN.


[infographie] L'abandon de panier dans le e-commerce\nVe Interactive, éditeur technologique pionnier dans l’exploitation de data proposant des services de publicité et de réengagement en ligne, nous dévoile un baromètre de l’abandon de panier durant le second semestre de l’année 2016. Cette période englobe en effet trois grands temps forts de consommation pour les français qui sont : les soldes d’été, le Black Friday et la période de Noël. Ils représentent donc des périodes primordiales pour les e-commerçants en termes de revenus. Ils sont également des indicateurs clés faisant état de la problématique de l’abandon de panier notamment. Afin de mieux orchestrer les stratégies commerciales et marketing de l’année 2017, les e-commerçants doivent prendre en compte ces indicateurs.\nUn taux d’abandon en forte progression\nL’abandon de panier est toujours une problématique actuelle pour les e-commerçants mais il reste également un véritable manque à gagner. Le premier constat qui ressort de cette étude est que l’ensemble des catégories de l’univers des revendeurs, excepté le segment « Maison-Déco », ont connu une progression de leur taux d’abandon entre le début et la fin de l’année 2016. La moyenne d’abandon dans le retail est de 90% au second semestre (+ 12 points):\nMode : 90% (+10 points)\nBeauté-Santé : 77% (- 6 points)\nMaison-Déco : 87% (+19 points)\nAlimentation : 91% (+ 19 points)\nHigh-tech : 91% (+ 22 points)\nVente spécialisée : 90% (+ 18 points)\nCes fortes progressions s’expliquent par les pics de trafic que les e-commerçants ont pu observer durant les soldes d’été, le Black Friday et la période de Noël. Les consommateurs visitent de nombreux sites, soit en quête de bonnes affaires, soit à la recherche de cadeaux. Parfois, ils sélectionnent des produits et les sauvegardent dans leur panier et décident finalement d’abandonner le processus d’achat.\nUne irrégularité des paniers moyens\nVe Interactive note une irrégularité des paniers sur l’ensemble de la période avec une fluctuation au fil des temps forts de l’année. Sans surprise, il y a une chute moyenne à 64€ a lieu lors des soldes d’été et monte jusqu’à 95€ en décembre, lors de Noël pour les secteurs du retail.\nLe panier moyen dans le retail est de 81€ avec des variations selon les catégories :\nBeauté-Santé : 44€\nMaison-Déco : 174€\nHigh-tech : 61€\nVentes spécialisées : 60€\nCes fluctuations sont plus importantes pour certains secteurs. Le panier moyen des sites de prêt-à-porter est passé de 113€ à 45€ durant les soldes d’été, alors que celui des sites « Maison-Déco » était de 254€ à cette même période, une hausse de 80€ par rapport à l’ensemble du semestre.\nDécouvrez donc l’infographie Ve Interactive Baromètre de l’abandon de panier :


Présenté par Jean-Baptiste Ghins, Manon Houtart\n"J'existe, un autre regard sur les célibataires" : dialogue avec Olivier Bonnewijn\nDiscussion sur le thème du célibat chrétien avec le père Olivier Bonnewijn, prêtre de la communauté de l'Emmanuel. Le célibat, un état de vie à part entière?\nLaurent Gaudé, la voix des ombres\nDéambulation littéraire dans la Ville Lumière avec l'écrivain français Laurent Gaudé, auteur de "Paris, mille vies" chez Actes Sud.\nConstance Vilanova nous éclaire sur une réalité trop longtemps dissimulée : les abus sexuels dont sont victimes les religieuses dans l'Eglise. Auteure de "Religieuses abusées : le grand silence", la journaliste nous explique la mécanique qui sous-tend les abus dont sont victimes de nombreuses femmes consacrées.\nJean-Pierre Dupuy nous parle d'une potentielle catastrophe nucléaire semblant inscrite dans l'ADN du futur. Si le désastre est certain, sommes-nous condamnés d'avance à un destin tragique ?


3 novembre 2014 3 novembre 2014 LullyLaisser un commentaire\nDeux articles en deux jours.. ça sent la fille qui veux se faire pardonner non ?! Enfait j’avais tout préparé mais j’ai pas eu le temps de mettre tout ça sur le blog..pfff.. la loose c’est donc avec beaucoup trop de retard que je vous présente ma table pour halloween ! On ne le fête pas spécialement et personne vient chez nous pour nous demander des bonbons mais j’aime bien marquer le coup histoire de.. !! Pour le repas une soupe de potiron, des spaghettis aux saucisses knacki doigts et en dessert du fromage blanc aux vers (avec des morceaux de réglisses) voilà ce qu’on à fait au centre ou je travaille les enfants n’ont presque pas mangé le dessert tellement ils y croyaient c’était assez drôle ^^ Bref’, revenons à ma table toute simple 🙂\nUn vieux livre qui fait un peu « grimoire », de jolies plumes (dont voici la propriétaire), des confétis découpés dans une feuille orange avec une perforatrice, des verres avec une bougie et du papier noir, un autre avec des pétales de roses (un peu vieille),des bonbons, des yeux mobiles, une sony angel hiboux, une boite noire (qui vient d’une box) et une boite de bonbon harry potter que j’avais reçue l’année dernière dans une superbe box (oui encore) ! Je voulais quelque chose de simple et j’en suis plutôt contente !!\nSur ce je vous fais des bisous,\nhalloween, lemondedelully, lully, table d'halloween\nDIY : Pimp my chéquier !\nPetit colibri végétarien à tendance végane imparfaitement écolo. Préoccupé par le monde de demain, j'ai envie de partager avec toi mes recettes végétales, mes astuces pour réduire ses déchets, mes DIY, des invitations au voyage et ma consommation que j'essaye éthique et éco-responsable. Un blog en toute simplicité fait avec amour <3


Loi Pinel prolongée, attention aux risques de l’immobilier défiscalisé ! – Deontofi.com\nPour stimuler la construction de logements, le gouvernement a annoncé le renouvellement pour un an du dispositif d'aide à l'investissement locatif neuf, dit Loi Pinel, jusqu'à la fin 2017. Est-ce une bonne nouvelle pour les promoteurs ou pour les investisseurs ? Quels sont les atouts de ce dispositif de défiscalisation pour réduire ses impôts ? Les atouts fiscaux de la Loi Pinel rendent-ils l'investissement locatif neuf réellement avantageux dans ce cadre ? Deontofi.com répond.\nLe 10 avril 2016 par Gilles Pouzin\nCatégories de l'article : Immobilier → ChargesInvestirLocationPlacements → Immobilier\nMots-clés de l'article : immobilier, Défiscalisation, Prêts immobilier, location, crédit in fine, Loi Pinel, Sylvia Pinel\nLe 10 avril 2016 par Gilles Pouzin - Articles à la une, Charges, Immobilier, Immobilier, Investir, Location, Non classé, Placements\nQuand le bâtiment va, tout va ! La construction contribue à la croissance et crée des emplois, contrairement aux reventes de logements anciens qui constituent l’essentiel du marché immobilier financé à crédit. (photo © GPouzin)\nPour stimuler la construction de logements, le gouvernement a annoncé le renouvellement pour un an du dispositif d’aide à l’investissement locatif neuf, dit Loi Pinel, jusqu’à la fin 2017. Est-ce une bonne nouvelle pour les promoteurs ou pour les investisseurs ? Quels sont les atouts de ce dispositif de défiscalisation pour réduire ses impôts ? Les atouts fiscaux de la Loi Pinel rendent-ils l’investissement locatif neuf réellement avantageux dans ce cadre ? Deontofi.com répond.\nRetrouvez ici l’interview TV sur ce thème dans l’émission Ecorama du 11/4/2016\n1/ La défiscalisation Pinel est prolongée, est-ce une bonne nouvelle pour la construction ?\nOui, bien sûr. Ce dispositif aurait entraîné une hausse de 45% des ventes de logements neufs aux investisseurs en 2015, selon les chiffres annoncés par François Hollande pour justifier son renouvellement jusqu’à fin 2017. C’est de l’investissement productif (contrairement à l’achat ancien qui n’est souvent qu’un transfert de richesse). C’est bon pour le crédit à l’économie, car évidemment financé à crédit, avec persuasion des vendeurs à coup d’argumentaires un peu biaisés pour démontrer que c’est l’intérêt des investisseurs, ce qui est loin d’être sûr.\n2/ Est-ce un dispositif fiscalement avantageux ?\nOui, en soit quand on vous fait un cadeau c’est toujours un cadeau, même s’il est moins beau qu’avant et qu’il peut s’avérer empoisonné. En soit, le dispositif Pinel est donc bien un avantage fiscal.\nachat d’un logement neuf ou réhabilité, entre le 1er septembre 2014 et le 31 décembre 2017 (6, dans une zone de tension, par un particulier ou une société civile de placement immobilier (SCPI)\npossibilité de louer à un descendant ou ascendant, sous conditions, depuis le 1er janvier 2015.\nLe logement peut être loué à un ascendant ou un descendant du propriétaire, à condition qu’il ne fasse pas partie de son foyer fiscal et que les plafonds de loyer et de ressources du locataire soient respectés.\nLe propriétaire s’engage sur une durée initiale de location de 6 ou 9 ans au choix, prorogeable jusqu’à 12 ans. L’avantage fiscal est croissant et réparti sur toute la durée d’engagement, dans la limite d’un plafond global de 300 000 euros et de 5 500 euros par mètre carré : 12% du prix d’achat du bien sur six ans, 18% sur neuf ans ou 21% sur douze ans (29% outre mer).\nLe classement des communes par zones géographiques est révisé au 1er octobre 2014 par arrêté du 1er août 2014., modifié par l’arrêté du 30 septembre 2014.\n(source officielle http://www.economie.gouv.fr/cedef/pinel-investissement-locatif)\nLes plafonds de loyers par zone :\nPlafond de loyer ( en euros/m2) 16,72 12,42 10,00 8,69\nLes zones sont découpées comme suit :\nZone B2 : villes-centre de certaines grandes agglomérations, grande couronne autour de Paris non située en zone Abis, A et B1, certaines communes où les loyers et les prix des logements sont assez élevés, communes de Corse non situées en zones A ou B1. Depuis le 1er juillet 2013, seuls les logements situés dans les communes de zone B2 ayant fait l’objet d’un agrément délivré au cas par cas par le préfet de région sont éligibles au dispositif.\n3/ Alors c’est une bonne affaire pour les investisseurs ?\nPas forcément, c’est là le problème. Si l’Etat propose un avantage fiscal pour inciter les investisseurs à financer la construction et la réhabilitation de logements, c’est parce que ces investissements ne sont pas suffisamment attractifs par eux-mêmes. C’est pourquoi on répète toujours aux gens qu’il ne faut jamais succomber aux sirènes de la défiscalisation. Qu’il faut qu’un projet ait sa propre rentabilité pour être valable, indépendamment de ses avantages fiscaux. On sait que ce raisonnement doit être nuancé quand on calcule sa rentabilité exacte, mais le principe reste valable pour éviter les déceptions ou les ennuis.\n4/ Donc on pourrait avoir d’un côté un bon avantage fiscal, et de l’autre faire une mauvaise affaire ?\nAbsolument, c’est malheureusement souvent le cas dans les montages d’investissement immobilier locatif neuf à crédit adossés à des assurances vie multissupports, car il faut rappeler que c’est dans ces conditions que la plupart de ces achats sont réalisés. D’un côté un bel avantage qui sert d’appât, de l’autre plein de chausse trappes occultés par l’aveuglement de la défiscalisation.\n5/ Quels sont les risques ou les précautions à prendre avec ces dispositifs d’investissement défiscalisant ?\nSur tout. Souvent cela commence par l’emplacement. Vous avez remarqué, on vend toujours aux investisseurs des investissements locatifs loin de chez eux. C’est d’abord pour qu’ils n’aient pas une bonne connaissance et capacité propre d’évaluation du marché sur lequel ils investissent. On propose aux investisseurs du nord des logements dans le sud-ouest et vice versa. La Loi Pinel a certes mis un garde fou, au moins par rapport à la Loi Scellier qui avait donné lieu à tant d’excès de construction sans besoin, néfastes pour les investisseurs comme pour les collectivités locales. Mais il n’en demeure pas moins que les investissements locatifs neufs sont vendus trop cher. C’est un des points clé du scandale Apollonia, vous savez cette escroquerie à l’investissement locatif neuf à l’échelle nationale, impliquant la complicité de notaires dont certains sont en prison, et de banques tout aussi coupables de tromperie active dans le seul but de toucher leur part de l’arnaque, sur les crédits et les assurances-vie.\n6/ Il y a les risques à l’achat, mais aussi à la location.\nAbsolument. Les loyers indiqués dans les simulations sont toujours surévalués et faux. Surévalués car ils ne tiennent pas compte des réalités des marchés locaux dans lesquels les biens sont proposés. Ensuite, d’autres éléments de coût de gestion sont souvent oubliés dans les simulations, ce qui biaise l’impression de rentabilité, réglée à l’avance pour correspondre sur le papier à un niveau attractif par rapport au prix surévalué de l’investissement. Dans la réalité, rien ne se passe comme prévu. Pour faciliter la vente, les promoteurs ou les distributeurs vont parfois jusqu’à garantir les loyers, mais sur une courte période. Ensuite, le montage part à la dérive. Souvent, les logements ne trouvent pas de locataires, même en baissant le loyer. Le dispositif Pinel prévoit bien de limiter ces offres aux zones « tendues » donc avec une demande supérieure à l’offre, mais elle n’est pas partout de la même ampleur. Quand on regarde en détail la liste des communes éligibles à un investissement locatif neuf en loi Pinel, on dénombre plus de 1000 communes (1069 précisément) dont beaucoup où l’on trouve facilement à se loger, selon les expériences que nous rapportent certains lecteurs. Au bout du compte le risque de non location existe, et c’est une double peine pour les investisseurs, car en plus de leur perte financière, ils peuvent perdre leur avantage fiscal et subir un redressement.\n7/ Et sur le montage financier lui-même ?\nS’il faut retenir une chose, c’est bien que les banques n’ont aucune confiance dans la valeur de revente des investissements locatifs qu’elles financent à crédit, par rapport à leur prix d’achat. Quand vous achetez votre logement, le prêt est logiquement garanti par une hypothèque ou une caution sur la valeur du bien lui-même. Mais cette garantie-là, les banques n’en veulent pas pour les biens locatifs, qu’elles savent invendables au prix payé par l’acheteur. Donc elles imposent que le remboursement final du crédit (in fine), soit garanti par la constitution d’un capital équivalent en faisant un effort d’épargne mensuel (à la place des mensualités de crédit, puisqu’il est remboursable in fine) sur une assurance vie donnée en nantissement. Au passage, on comprend l’intérêt de la banque qui touche sur le prêt, plus sur les frais de l’assurance vie, plus sur les frais des supports vendus dans le contrat puisqu’on vous dissuade de choisir le fonds en euros à la rentabilité insuffisante pour couvrir les intérêts du prêt.\nLà encore, l’investisseur supporte tous les frais, tous les risques, et toutes les pertes.\n8/ Donc Pinel c’est bien mais vous dites qu’il faut faire attention.\nOui, pour ne pas rejoindre la cohorte des victimes de l’immobilier, car il y en a des milliers et ce sont souvent des drames compte rendu de l’engagement financier que cela représente pour les investisseurs et leur famille. Beaucoup se retrouvent avec des crédits à rembourser, adossés à des placements qui ont englouti leurs efforts d’épargne sans atteindre le montant attendu, et des logements invendables sans une perte de 20 à 50% par rapport à leur prix d’achat, et impossibles à louer au niveau de loyer indiqué dans les simulations flatteuses mise en avant pour les convaincre de la rentabilité du montage.\nPatrick LEGOFF , le 5 octobre 2017 à 11:56\nJe pense que cet article a été écrit par une personne non spécialiste (je dirige un cabinet de conseil indépendant) : je ne vois quasiment jamais de financements avec un adossement en assurance-vie (donc in fine), ce qui est logique car les banques ne voulant plus prendre le risque du défaut de conseil, ne font que du nantissement sur des fonds en euro trop faiblement rémunérés pour faire un montage rentable.\nPour le reste, le Pinel comme il est généralement vendu, avec une revente après 9 ans de location (cela évite que l’investisseur se rende compte que ce n’est plus rentable sans la réduction d’impôt), engendre toujours une perte (j’ai analysé des dizaines d’études de cabinets concurrents, toujours avec cette conclusion).\nLe français a un problème : comme il pense que payer des impôt est une pathologie, il est prêt à faire n’importe quoi pour en diminuer la facture, bien aidé par le » gentil défiscalisateur » qui lui présente un investissement immobilier comme un produit financier. si je propose du Pinel à un client, je fais en sorte qu’il n’ait pas à le revendre, mais trouver de tels produis prend un temps fou (on ne les trouve généralement pas sur internet).\nGilles Pouzin , le 5 octobre 2017 à 14:35\nLes pratiques de nantissement ont pu évoluer avec la baisse des rendements des fonds en euros, les litiges liés à des nantissements de ce type demeurent.\nLaurence Delorme , le 24 mars 2017 à 15:48\ntrès bon article. Ce sera une bonne base pour trouver le bon investissement [NDLR nous avons retiré ici le lien de ce commentaire bidon qui tentait de faire la retape pour un site de défiscalisation en français appartenant à une obscure société de Hong Kong. SOYEZ PRUDENTS LISEZ ET VERIFIEZ TOUJOURS LES MENTIONS LEGALES]


295 + 8 € d'adhésion Condition d'accés :\nTous niveaux. LES PARTITIONS individuels ou duos sont proposées\npendant le stage par les enseignants ou par les stagiaires\n(apporter des doubles pour le pianiste). Les partitions collectives\n(choeurs et mélodies) sont envoyées aux stagiaires\navant le stage par mail. Il est recommandé de connaître au\nmoins un chant individuel avant le stage et de travailler les\npartitions collectives. Si vous souhaitez proposer un duo ou\ntrio , il est recommandé d’envoyer par mail les partitions\nafin de les proposer en amont aux autres stagiaires.\nRépertoire : Airs d’opéra, arias, mélodies, lieder,\noratorios, musique d’ensemble (duos, trios, choeurs...)\nContenu : Mise en corps et mise en voix, technique vocale, vocalises\net répertoire collectif et individuel. Un planning, établi pour le\ntravail individuel, est donné le premier jour du stage.\nPartitions : il est recommandé de connaître au moins un chant\nindividuel avant le stage et de travailler les partitions collectives qui\nsont envoyées par mail avant le stage.\nConcert de fin de stage : vendredi 4 août à 16h30\nIntervenants : Fabienne Cellier-Triguel, soprano, professeur de chant (DE) et Massanori Kobiki, pianiste et chef de chant


QUE VOIR ET FAIRE À MARRAKECH - PromoVoyage\nComme au temps des caravanes où Marrakech était déjà cette halte exotique, entre montagnes, désert et océan, la ville continue de dévoiler ses charmes...\nPour vous aider à organiser votre séjour plus facilement, Nous avons listé pour vous les meilleures choses à faire à Marrakech. Alors, que faut-il visiter à Marrakech pour être sûr de ne rien manquer dans la ville ?\nCœur de la Médina, la Place Jemaa-El-Fna, comme le désert ne s'explique pas, elle se vit ! Étals de jus d'orange et de fruits secs soigneusement présentés, charmeurs de serpents qui vous invitent à la photo immanquable de même que les montreurs de singes, les porteurs d'eau et leurs costumes traditionnels, les acrobates, les danseurs Gnawa qui aux rythmes des tours de tête font tourner le petit pompon de leur coiffe, les danseuses orientales travestis, les tatoueuses au henné et aux dessins raffinés, les conteurs, ces petits vendeurs à la sauvette du tout petit dernier gadget... Les herboristes, marchands de remèdes de sorciers en tous genres...Les terrasses des cafés qui surplombent la place et où il est agréable de se poser pour s’imprégner totalement de l’atmosphère au son des "Mizmars" ce petit instrument typique des charmeurs de serpents...\nLa place Jemaa-El-Fna, le départ de nombreuses calèches et le point de départ de nombreux souks à travers les ruelles étroites de la Médina.\nL’un des plus anciens monuments de Marrakech, la Mosquée de la Koutoubia érigée peu après la fondation de la ville au XIIe siècle reste le monument le plus imposant et le plus visible à Marrakech, son minaret domine à 70 mètres de hauteur. Son accès n’est pas autorisé aux non-musulmans, seuls les jardins sont ouverts à tous. La Koutoubia, dont le “Minbar” (l’escalier sur lequel prêche le Muezzin dans une mosquée) le plus ancien dont les marqueteries ont été récemment rénovées est visible au Palais Badi.\nDes fouilles archéologiques Marocaines à proximité de la Koutoubia ont révélées des restes des ruines d’une mosquée Almohade estimée à 1147 on peut distinguer les bases de colonnes d’une salle de prière. Sont laissés également à la vue devant la Koutoubia, deux puits qui montrent les vestiges d’une forteresse construite par les Almoravides et détruite par les Almohades. Il est aussi la tombe blanche de Lalla Zohra la fille d'un esclave qui, dit-on, transforme une colombe chaque nuit. Enfin, juste au nord de la Mosquée, dans un Mausolée délabré, est la tombe de Youssef Ben Tachfine chef de la tribu des Almoravides, et fondateur de Marrakech.\nDe jour comme de nuit, la Koutoubia prône majestueusement sur Marrakech.\nLe commerce depuis longtemps tient toute sa place à Marrakech, les caravanes d’antan en sont une preuve irréfutable. Les souks, véritable labyrinthe à travers de très étroites ruelles dont certaines partent depuis la Place Jemaa-El-Fna, s’étendent à toute la Médina... Univers de couleurs, de senteurs, de la découvertes de l’artisanat et où la négociation s’impose avant d’acheter. Etre invité au “plaisir des yeux” et pour tout achat qui se précise goûter au tabouret “Casse la fatigue”... Rue Semarine, Souk El Kebir, Souk des Babouches, Souk des Tapis, Souk des Teinturiers, Souk des Ferronniers, Fondouks, Souk El Khemis,Souk El Bab Salaam, place Rahba Kedima...\nPeur de vous perdre dans les souks ? La plupart des commerçants vous remettront sur le droit chemin... Petite astuce, plus vous vous enfoncerez dans la médina et plus vous pourrez faire de bonnes affaires !\nTour des remparts en calèche\nVille fortifiée au XIe siècle, Marrakech possède depuis des remparts percés de portes historiques comme Bab Agnaou, Bab Doukkala ou Bab El Khemis. Le tour des remparts forme un circuit de 10 kilomètres dotés de quelques 200 tours et d’une vingtaine de portes. Il est possible de trouver aisément des calèches sur la place Jemâa el Fna.\nConstruite au cœur de la Médina dans un des plus vieux quartiers de Marrakech, la Médersa Ben Youssef est une ancienne école coranique qui présente de merveilleuses décorations et tout l‘art marocain entre zellige aux motifs floraux, plafonds et portes peints, bois et stucs sculptés. Construite par le Sultan Saâdien Moulay Abdellah vers 1565, la Médersa fut reconstruite au XVIe siècle.\nHéritage laissé par le peintre français Jacques Majorelle qui, en 1924 créé ce jardin botanique tout autour de son studio, le jardin ouvre au public dès 1947. A la mort du peintre connu aussi pour la couleur Majorelle, ce bleu si particulier qui orne encore ce magnifique jardin, les lieux sont laissés à l’abandon jusqu’en 1980, date à laquelle le grand couturier français Yves Saint-Laurent et son ami Pierre Bergé rachètent la propriété. Le jardin compte aujourd’hui la Stèle du défunt Yves Saint-Laurent. Amoureux de beaux jardins, de plantes cactées, le jardin Majorelle compte également à l’intérieur un musée Berbère une visite supplémentaire si vous le désirez.\nBalade en dromadaire dans la palmeraie\nPour de nombreux visiteurs de Marrakech, la Palmeraie rime avec une végétation opulente et de superbes habitations. La visite peut être décevante si on se contente de rester sur le circuit de la palmeraie. Pour avoir un réel avant-goût de la palmeraie, rien de tel qu’une balade en dromadaire sur des pistes en dehors des chemins habituels. Pour ce faire, il est nécessaire soit de négocier longuement avec les chameliers le long de la route ou de s’assurer les services d’une entreprise spécialisée. Précisez bien le temps désiré et le fait que vous souhaitez vous enfoncer dans la palmeraie. Sinon, votre balade risque de vite se transformer en tour d’un ou deux palmiers.\nRandonnée aux pieds du Jbel Toubkal\nPoint culminant du Haut Atlas et plus haut sommet d’Afrique du Nord, le Jbel Toubkal domine la vallée de Marrakech du haut de son sommet à 4167 mètres. S’il est fortement déconseillé de s’attaquer à ce sommet de haute montagne sans guide et sans entraînement, il est possible le temps d’une journée de faire une agréable randonnées sur les sentiers dominant le village d’Imlil qui constituent le départ des treks à destination du Toubkal. Munis de chaussures de marches, d’une réserve d’eau et de nourriture, cette randonnée le long d’un torrent de montagne vous fera traverser des villages berbères et vous permettra d’avoir un superbe point de vue sur la vallée d’Imlil.\nCircuit 4x4 vers la vallée de l’Ourika, Oukaimeden et Imlil\nLa vallée de l’Ourika est une destination nature particulièrement prisée des organisateurs de voyages. Située à moins de 40 Km de Marrakech, elle s’étend sur une trentaine de kilomètres le long de l’oued Ourika. Si la découverte de la vallée est particulièrement agréable, nous recommandons toutefois un autre itinéraire beaucoup plus spectaculaire mais praticable qu’en 4x4 et après la fonte des neiges. Après avoir traversé une partie de la vallée de l’Ourika, le circuit prend la route à destination de la station de Ski de l’Oukaimeden puis une piste qui relie la station au village d’Imlil. Il permet de profiter de paysages alpins extraordinaires tout en dominant la vallée de Marrakech. Sentiments “maître du monde” garantis\nDîner aux chandelles dans un Riad romantique\nEncore mieux que de dormir dans un Riad, nous vous conseillons de réserver un dîner dans un des restaurants réputés de la Médina installé dans une maison traditionnelle. Différents lieux se distinguent des autres pour la qualité de leur cuisine et la beauté de leur cadre. Parmi les nombreux restaurants riads de la Médina, nous avons une préférence pour les établissements suivants : le Gastro MK, le Pepenero, le Riad Monceau et le Fondouk.\nQue vous ayez décidé de venir à Marrakech dans le cadre d'un voyage organisé ou lors d'une escapade individuelle, vous pourrez très certainement découvrir l'ensemble de nos incontournables !\nà Marrakech avec bien plus de plaisir.


Traitement eau | Vitrinet Mega e-Shopping.850 sites et 200.000.000 Produits, Articles toutes catégories.Services.Achat.Vente.\nWaterconcept est née de la demande sans cesse grandissante de particuliers dans le domaine du traitement de l’eau. Nous mettons à votre service notre expérience, acquise au service des professionnels de l’industrie, de l’hôtellerie et de la restauration. Vous trouverez sur notre site tout ce dont vous avez besoin pour la gestion de l’eau dans votre habitation Grâce à Waterconcept, vous bénéficiez d’une offre de produits professionnels à des prix très compétitifs.\nNous vous assurons fiabilité, robustesse, longévité et économie. Comme vous, nous sommes soucieux de l’environnement et nous pensons développement durable. C’est pourquoi nous attachons la plus grande importance aux consommations en eau et électricité de nos produits ainsi qu’à leur impact environnemental depuis leur fabrication jusqu’à leur retraitement.\nNotre stock de 12 000 articles, nos conseils techniques, le savoir-faire de notre équipe de montage, les compétences de notre SAV et de notre service expédition habitués aux exigences du monde des professionnels sont l’assurance de votre satisfaction.\nInfos : eau, hôtellerie, industrie, Internet, particuliers, restauration, traitement, warterconcept\n« Bijouterie Briant Produits Animaux »


Un prof de maths construit un barrage tout seul pour électrifier son village natal\nSOLIDARITÉ – Soucieux de réaliser une action utile pour son village natal de Bolodou en Guinée, Ibrahima Tounkara a donné de son temps et (tout) son argent pour apporter l’électricité aux 90 foyers qui le composent. Comment ? En construisant un micro barrage hydro-électrique, tout simplement.\nHabitant de Bolodou, Ibrahima Tounkara cherchait comment il pouvait être utile à son village quand lui est venue cette idée folle, construire un barrage hydro-électrique pour apporter l’électricité qui y faisait cruellement défaut. « J’ai vu qu’il y avait une chute d’eau et me suis dit que je pourrais apporter du courant électrique à mon village. Alors je me suis mis à réfléchir à cette situation ». Oui, faut bien réfléchir, parce que là, on parle quand même de construire un barrage… Et, malgré sa formation d’ingénieur, ce prof de maths ne savait absolument pas comment procéder. Mais il ne s’est pas démonté pour autant.\nApporter la lumière à Bolodou…\nAvec ses économies, Ibrahima s’est acheté un téléphone portable afin de pouvoir effectuer des recherches sur Internet. Fin 2016, après 5 mois de recherches et d’études de faisabilité, il se lance dans la construction et force est de constater que le pari est tenu. Les 90 foyers de Bolodou sont aujourd’hui alimentés par 9KW d’électricité. Les bougies ont été remisées au placard, la lumière jaillie désormais des plafonniers et certains habitants ont même le privilège de pouvoir faire fonctionner une télévision. C’est tout mais (déjà) beaucoup, pour le moment.\n… puis dans d’autres villages\nUnE production d’électricité modérée qui s’explique : « Je n’avais pas suffisamment d'argent pour acheter des tuyaux de pression alors j’ai fait la conduite d’eau avec du béton armé. Mais la conduite n’est pas si résistante et je vois mes erreurs actuellement. Chaque fois, je suis obligé de colmater et la production du courant ne doit pas dépasser les 9kW ». Faute avouée est (complètement) pardonnée. Et malgré quelques dysfonctionnements dus aux manques de moyens, Ibrahima ne se décourage pas et espère augmenter la puissance de son barrage jusqu'à 30 kW pour fournir d'autres villages en électricité.\nUne belle idée citoyenne qui, on l’espère, profitera des ressources mises à disposition par l'Initiative de l'Afrique sur les Énergies Renouvelables.


Disclaimer : je prends l'exemple de Sciences Po par habitude (j'y suis passé), mais je pourrais tout à fait décliner l'ensemble des conseils sur n'importe quelle autre école ou cursus.\nCe n'est pas que votre vie ne nous intéresse pas, c’est simplement que la LM, ce n’est pas l’endroit pour le faire. Pour raconter votre vie, il y a le CV. Curriculum Vitae, c’est dans le titre. Le jury peut y voir en un coup d’oeil ce qui l’intéresse : “Lycée Botul, licence de linguistique hongroise, fait de l’équitation”. Ou bien “grandi à l’étranger, ah tiens, il est champion de curling”. Votre CV est là pour nous donner, très schématiquement, quelques faits, quelques grandes lignes sur votre vie, ou en tout cas la partie visible de l’iceberg. Donc, inutile de refaire ce travail-là dans la LM, vous risquez des répétitions.\nOui mais alors, la LM sert à quoi ? Excellente question, jeune padawan. Dans la LM, votre job c’est de nous faire voir la partie non visible : ce qui vous anime, vos envies, pourquoi vous voulez Sciences Po, pourquoi c’est cohérent avec qui vous êtes, bref, les choses moins "factuelles" qui n'apparaissent pas sur votre CV, mais qui sont d'une importance cruciale, parce que nous permettent de comprendre le pourquoi du comment. Votre job, c’est de nous montrer le lien entre les différentes choses sur votre CV et nous en faire voir la cohérence d’ensemble.\nTrès concrètement, l'implication que ça va avoir : à chaque argument que vous allez aligner, il faut se poser la question : avec cette phrase, qu'est-ce que je cherche à démontrer ? Est-ce que ça a une vraie valeur ajoutée dans mon argumentation, ou est-ce que c'est là pour faire joli ? Votre LM, c'est une démonstration, pas une liste de courses.\n1bis) Ne nous racontez pas votre vie, ne nous faites pas non plus un exposé de géopolitique\nOn précise parce que ça aussi, c’est quelque chose qu’on voit souvent. “Le monde est en crise. Crise de gouvernance, mais également crise de valeur”. Doucement, professeur Tournesol. Pas dans votre LM. On comprend votre attrait pour les analyses de haute volée, et vous allez pouvoir vous en donner à coeur joie en entretien si on vous demande votre avis sur telle ou telle question, mais dans LM, on parle de vous. Donc, les analyses sur le monde multipolaire en crise, c’est non. D’ailleurs de manière générale, toute chose qui ne se rapporte pas directement à vous et votre envie d’intégrer Sciences Po est à classer dans le dossier verbiage, et à fuir (sauf exception).\nLe premier écueil, c'est ne pas énoncer de pourquoi clair, ou pas de pourquoi du tout. Pourquoi ça pose problème : c'est simple, en tant que jury, je veux savoir ce qui vous amène devant moi. Dans "motivation", il y a "motif". Quels sont vos motifs ? Pourquoi vous êtes là ? Votre passion pour telle ou telle question de fond ? Un projet professionnel qui implique obligatoirement Sciences Po ? Une envie de changer le monde, pourquoi pas ? Peu importe la ou les raisons, on doit clairement les voir.\nDeuxième écueil : donner un "pourquoi" très général, vague, et tant qu'on y est, chiant à mourir. Pourquoi Sciences Po ? “Je souhaite intégrer Sciences Po car il s’agit d’une formation pluridisciplinaire d’excellence qui me permettra de m’ouvrir à d’autres cultures…” Vous m'entendez ronfler ? Creusez plus loin que la formation pluridisciplinaire. Cherchez en vous. (spoiler alert : c’est du travail, ça ne se trouve pas en 3 minutes). Qu'est-ce qui, au fond de vous, en toute honnêteté, vous amène à Sciences Po ?\n3) Troisième conseil : soignez votre cohérence\nOn veut un fil conducteur. Idéalement, faites de votre pourquoi votre fil conducteur (vous vous êtes cassé le tronc pendant des années à faire des problématiques dans le vide, ça va enfin servir).\n-Annoncez votre pourquoi clairement dès le début. “Je souhaite intégrer Sciences Po car c’est la seule école à avoir un master choucroute”.\n-Reliez tous vos arguments à ce pourquoi : Un, “j’ai toujours été passionné par le chou”. Deux, “je me suis orienté vers les poivrons dans un premier temps, mais je manquais de vitamine C, c’est pourquoi je me réoriente vers la choucroute”. Trois, “je crois à l’avenir du chou dans la société française, c’est un métier d’avenir”. Tous les arguments que vous déclinez doivent répondre à la question “pourquoi je veux le master choucroute, pour un jour devenir inspecteur général du chou à Bruxelles, et pourquoi vous devriez me prendre”. Souvenez-vous du job de la LM : lier les éléments de votre vie et en faire un ensemble cohérent.\n4) Quatrième conseil, choisissez les bons arguments\n5) Cinquième conseil : structurez votre lettre\nAlors comment structurer votre lettre ? Très concrètement : une brève intro dans laquelle vous expliquez les grandes raisons, 2 3 ou 4 paragraphes dans lesquels vous développez rapidement. Un paragraphe, c'est une idée, une illustration. N'oubliez pas que c'est de l'argumentation.\n6) Conseil sur la forme maintenant : faites court...et allez à l'essentiel\nA chaque fois que vous posez une phrase dans votre LM, demandez-vous : Est-ce qu’elle apporte quelque chose d’essentiel pour expliquer que je viens faire à Sciences Po ? Oui, vous gardez. Non, vous éliminez.\nVous, si on vous donne la LM d'un inconnu, vous allez peut-être la lire en entier. Mais si c'est la 17e que vous lisez ? Si elle est chiante à mourir ? Vousallez lire les 2 premières lignes, vaguement jeter un oeil sur les autres paragraphes, et zapper le reste. Vous croyez qu’un jury ne fait pas pareil ? Donc, faites court. Il vaut 1000 fois mieux n'avoir qu'une intro et 3 paragraphes clairs et solides (avec 3 arguments et 3 exemples) que d'essayer de tout dire au risque de perdre votre lecteur dans un long verbiage. Spoiler alert : vous ne pourrez jamais tout dire. Coupez tout ce qui n’est pas essentiel.\n7) Sur la forme toujours : faites simple niveau formulation\n8) Dernier conseil : bossez\nEn conclusion. La lettre de motivation, c’est vraiment un point clé. Parce que quand vous passerez la porte de la salle ou vous allez faire votre entretien, c’est ce que le jury aura lu juste avant. Vous voulez qu'il vous accueille en se disant intérieurement : “chouette, ça a l’air carré, on va voir ce qu’il/elle vaut”, ou “mouais, un peu chiant tout ça, voyons voir” ? Poser la question, c’est y répondre.


Centre esthétique et institut de beauté au Luxembourg - P'Osez\nVotre centre d’esthétique au Luxembourg\nP’Osez est votre institut de beauté complet à Luxembourg ville. En plus de profiter de soins médico-esthétiques et d’un cocon spa et wellness, P’Osez vous propose également une large gamme de soins esthétiques.\nUne épilation saine pour la peau ? Découvrez l’épilation au sucre Alexandria !\nRetrouvez une peau douce pour une longue durée grâce à l’épilation à la cire.\nL’épilation définitive vous tente ? Découvrez l’épilation définitive au laser par P’Osez.\nDécouvrez l’épilation au fil : cette méthode ancestrale parfaite pour le visage.\nTaches, mauvaise mine, dépigmentation,… Le peeling Mesoestetic booste l’éclat de votre peau.\nDécouvrez les bienfaits d’un soin visage avec les produits Filorga.\nLes hommes aussi ont droit à des soins ! Découvrez tous nos soins pour hommes.\nDécouvrez nos soins de la marque Thalgo au cœur de notre espace Spa dédié à ces produits.\nUn soin visage 3-en-1 ? Le soin de la marque Geneo + régénère votre peau en profondeur.\nUn soin visage Filorga qui combine les bienfaits de la cryothérapie et de la luminothérapie.\nUn hale naturel et un teint bonne mine ? Découvrez la douche auto bronzante spray tan !\nCellulite ? Peau d’orange ? Rides ? P’osez vous offre l’innovation grâce à la technologie Medical Cellu System.\nDes sourcils structurés et symétriques pendant un an ? Essayez la micro-pigmentation des sourcils.\nLa pédicure médicale soigne et entretien vos pieds. Dites adieu aux callosités et ongles incarnés.\nDes cils recourbés et parfaitement déployés ? Découvrez nos séances de rehaussement de cils.


Blues sur Seine – Georges Van linthout\nLe 19 novembre, j’étais invité au festival de « Blues sur seine » où une exposition des planches de Mojo avait été organisée du 5 au 19 novembre. Les organisateurs de Blues sur Seine travaillent en collaboration avec le festival « Bulles de Mantes ». Ça se passait à Mantes -la-Jolie qu’on assimile souvent à tort aux problèmes des quartiers. Moi, j’ai découvert une équipe hyper dynamique, des bosseurs incroyables qui ne lèvent jamais le pied. Un accueil de star et une très belle région en bords de Seine pas loin des jardins de Giverny.Je recommande aux auteurs qui seraient invités. Là, on vous aime!\nC’est le type de festival où j’aime aller dédicacer. J’y rencontre un public différent puisque au départ, venu pour des concerts. J’y rencontre des musiciens, ce qui me plaît toujours.\nEn l’occurence, j’étais invité au concert de Howlin’bill et au concert de Yaël Naim. Je dédicaçais à l’entracte et à la fin du concert. C’était une première expérience pour tout le monde. Devant le succès, je pense qu’elle sera répétée.\nDeux concerts très différents, mais que j’ai vraiment appréciés. Quand la musique est bonne… J’ai toutefois un faible pour Howlin’ Bill, on ne se refait pas. Benjamin l’avait invité au 2ème Blue Moon Festival. C’étaient un peu des retrouvailles!\nAuteur Georges Van linthoutPublié le 28 novembre 2011 31 mai 2018 Catégories Textes\nPrécédent Article précédent : Allez, un petit coup de gueule!\nSuivant Article Suivant: interview radio blues


Shark - Budo no Nayami\nJe viens de terminer la première saison de Shark. Shark est une série qui met en scène Sebastian Stark, star du barreau et défenseur de criminels qui décide de devenir procureur à la suite d'un drame. C'est alors au service de la justice qu'il met son talent et ses méthodes…\nEn sortant des eaux troubles le requin ne change pas ses méthodes mais le but qu'elles servent. Brillant, égocentrique et cynique, Stark partage beaucoup de points communs avec Gregory House, notamment sa verve acide.\nJames Woods est excellent comme à son habitude mais les scénaristes n'ont pas su donner d'épaisseur aux autres personnages de la série qui en souffre. C'est sans doute une des raisons pour lesquelles Shark s'est terminé à la fin de la seconde saison.\nLe pilot a été réalisé par Spike Lee. Le dernier épisode de la première saison est énorme ;-)\nJ'aime beaucoup cette série et j'ai acheté les dvds de la saison 1 (le bonus est pas mal et les commentaires audio corrects) et je suis de me faire enregistrer les épisodes de la saison 2 qui se trouvent sur top-serie.com (les 16 premiers).James woods est un excellent acteur qui n'a effectivement pas le succès qu'il mérite mais en tout en cas, il y a beaucoup de vidéos sur lui ou ses films (msn, youtube, etc), il est très médiatisé.Est-il très connu au Japon, très apprécié, il y a t il des fans ?\n

 J'ai vu récemment l'intégrale de la saison 2 et elle est aussi sympathique. J'attendais un peu plus du dernier épisode mais il reste correct.
 James Woods a évidemment des fans au Japon et j'en parlais récemment avec quelques amis car la série passe ici aussi.

 Léo

\nAh, mon commentaire a disparu...?\n

 Oui je l'ai reçu mais il ne s'est pas affiché correctement. N'hésite pas à le reposter et désolé pour ce désagrment totalement indépendant de ma volonté.

 Amicalement,

 Léo

\n
 ???

 Léo

\nHaaa ! drama américain quand tu nous tiens ... il me plairai de le voir celui là en plus je trouve que james woods n'a pas la carriere qu'il mérite au cinéma et c'est bien dommage ( un peu comme Ralph Fiennes ) . Mais la série reste un bon moyen de se refaire une santé quand on est un peu au "placard" ... peut être même que c'est mieux maintenant vu les cachets que ça peut rapporter ; je pense que Gary Sinise ( même topo ... super acteur trop peu vu ) prefere diriger les experts de Manhatan maintenant. J'attend House 4 è saison ... il prend son temps, hâte de voir sa nouvelle équipe. Mais le gros boom de ces deux dernieres années pour moi c'est Dexter. C'est magnifique ! là je viens de terminer la 3è saison. très bien ... mais moins bien que les deux précédentes ... plus mous, les intrigues sont longues à démarrer. Par contre les seconds rôles ( je regarde toujours les seconds rôles ) sont toujours très soignés et c'est mon coup de chapeau pour ce drama ; mention spéciale à Jimmy Smits qu'on a pu voir dans Star wars la guerre des clones.Le japon aussi est le pays du drama Léo n'est ce pas ? là j'y pars bientôt ... y a tu vu des choses intéressantes dernièrement ?Je crois que chez nous va bientôt débarquer une nouvelle saison de Julie Lescaut Bien à toiDavy\n

 C'est vrai que James Woods n'a pas eu la carrière qu'il méritait. Peut-être a-t-il fait d'autres choix lui-même qui sait.
 Les séries ne sont effectivement plus ce qu'elles étaient et attirent aujourd'hui de grands acteurs. C'est agréable parce que ça permet de voir un travail en profondeur et sur le long terme.
 La saison 4 de House est excellente. Tu vas te régaler ;-)
 Au Japon je ne regarde pas souvent la télé parce que mes horaires sont trop décalés :D Je dois aussi avouer que s'il y a des acteurs fantastiques, beaucoup ont tendance à surjouer et j'aime
 moins...

 Amicalement,

 Léo


Blog de wirelessphantom - wireless phantom - Skyrock.com\nLe skyblog des wireless phantom, groupe (bientôt) mythique...\nCréation : 20/06/2006 à 16:43\nMise à jour : 18/05/2008 à 05:41\nC'était ce soir !\nOn a passé une superbe soirée avec vous...\nC'est fou ce qu'on peut voir avec 2 euros !!\nDeuxième grande nouvelle !!! Les Wireless...\nVoilà notre composition talking cure jouée le 21décembre !!!\nLà on attend vos remarques ;) !!!!\n# Posté le lundi 31 décembre 2007 06:51\nOn a passé une superbe soirée avec vous tous, on s'est bien donnés pour vous, c'était très bien !\nOn espère que vous avez bien aimé ! Donnez nous vos impressions.\nMerci à ceux/celles qui nous ont aidé à tout installer et à organiser (je détaille pas, il y en a beaucoup).\nMerci à ceux/celles qui ont pris des photos (plus particulièrement Perrine à qui on l'avait demandé et qui a gentillement accepté)\nMerci à vous qui êtes venus nous écouter et nous voir.\nVoilà voilà cet article est à compléter. On mettra des photos plus tard, pour le moment on en a aucune.\nEh ouais elle est floue.\nEh ouais on va tout casser le 21.\n(dites le si on doit en mettre d'autres.)\nDeuxième grande nouvelle !!!\nLes Wireless auront le plaisir de rejouer ce 21 décembre à Beaucamps Ligny, dans notre lycée préféré.\nLe concert débutera à 18h et durera environs 2h30.\nIl y aura trois groupes présents :\nRainage ( pop rock )\nWireless Phantom ( rock alternatif )\nJokers ( heavy rock )\nComme vous l'aurez compris, le prix est aussi de 2 euros, qui seront reversés à "un filleul à madagascar".\nNous espérons que vous viendrez nombreux, afin de revivre un super moment ensemble !!\nParlez en autour de vous !! Des affiches seront prochainement accrochées, dans les lieux les plus fréquentés du lycée.\nSi vous avez besoin de renseignements, posez nous toutes vos questions !\nN'oubliez pas, faites passer l'info !\nps : merci à vous pour vos visites, vous êtes nombreux à passer sur notre blog, n'hésitez pas à faire des remarques, par exemple pour nous dire si vous serez de la fête ce 21 décembre !\nModifié le lundi 19 novembre 2007 12:54\nnouvelles dates de concerts pour ce mois de décembre!\nAlors voila, une bonne nouvelle en cachant souvent une autre, les WP seront présents le vendredi 7 décembre au lycée Delasalle à Lille (à proximité de l'arrêt de métro cormontaigne).\nCe concert est organisé à l'occasion du téléthon, lors d'une soirée regroupant plusieurs actvités. Le concert débutera un peu après 18 heures, donc soyez présents!\nLe prix d'entrée est de 2¤, reversés au téléthon , et une petite partie de cette somme servira à rembourser le frais engagés pour ce concert (sonorisation, lumières).\nDonc pour une bonne cause, venez nombreux! Notre concert sera suivi du concert du concert du groupe de Pierre Jean, participant à l'émission popstars cette année.\nOn vous fait confiance pour le bouches-à oreilles, ça risque d'être terrible, votre serviteur et ses compères étant gonflés à bloc...\nWe'll rock the place!\nCe rouge avait pour effet de capter toute votre attention:\nNous ne participerons finalement pas à ce concert du 7 décembre. Les raisons sont plutôt floues, mais de toute façon pour nous c'était plutôt juste pour caser une répette d'ici là..\nNous nous excusons auprès de ceux qui pensaient venir et qui avaient déjà écrit dans leur agenda "concert des wireless phantom, youpiiiii".\nN'oubliez pas que vous pouvez toujours venir le 21 décembre à beaucamps ligny pour nous voir..\nModifié le samedi 24 novembre 2007 10:17


POLICE MUNICIPALE : COMMUNIQUE DU 1er JUILLET - Syndicat Force Ouvrière des Services Publics de la Marne\nL’INTERSYNDICALE RECUE PAR ETIENNE GUYOT\nDIRECTEUR DE CABINET DE PHILIPPE RICHERT\nMINISTRE CHARGE DES COLLECTIVITES TERRITORIALES\nLe 16 juin dernier étaient organisées à Nice les « 1ères Rencontres Nationales de la Police Municipale », à cette occasion Claude GUEANT a tenu un discours qui manquait de perspectives d’avenir, notamment d’un point de vu social.\nVendredi 1er juillet 2011, l’Intersyndicale Police Municipale a été reçue par Monsieur Etienne GUYOT, Directeur de Cabinet de Philippe RICHERT, Ministre des Collectivités Territoriales. Cette réunion avait pour objectif de prendre le pouls de la profession.\nLes représentants de l’Intersyndicale ne se sont pas privés de rappeler à notre interlocuteur toutes les attentes insatisfaites de notre filière, attentes auxquelles le Ministre n’a fait aucun écho lors de son discours.\nIl ressort de cette réunion, que la Commission Consultative des Polices Municipales va être relancée, dès la rentrée, avec un élargissement de ses compétences. Cette commission aurait (si nos demandes étaient satisfaites) pour vocation de devenir l’enceinte des discussions techniques et du dialogue social de la Police Municipale. Une commission spécialisée pourrait être mise en place au sein de la CCPM et sera chargée de préparer les décrets présentés au Conseil Supérieur de la Fonction Publique Territoriale.\nL’Intersyndicale marque sa satisfaction de voir s’ouvrir un lieu de discussions unique destiné aux négociations catégorielles qu’elle mène avec l’Etat et les Elus. Mais maintenant nous attendons des réponses à nos légitimes revendications, nous les portons depuis trop longtemps et la patience des Policiers Municipaux arrive à son terme.\nLes vacances portent-elles conseils ? Souhaitons-le ! Mais en ce qui nous concerne, nous savons déjà que nous ne lâcherons RIEN !\nL'intersyndicale était composée de : FO, CGT, CFDT, FAFPT, UNSA, CFTC


Offre d'emploi "DCNS": Stagiaire Etude de Méthodes Type Machine Learning pour la Détection d'Anomalies H/F\nStagiaire Etude de Méthodes Type Machine Learning pour la Détection...\nStagiaire Etude de Méthodes Type Machine Learning pour la Détection d'Anomalies H/F\nAlternant - Technicien Soudage H/F - 18/05/2017\nChargé d'Études - Essais Structure H/F - 27/04/2017\nIntégrateur Fonctionnel Système H/F - (Dpt: 83) - 15/05/2017\nResponsable Conception Equipements Nucléaires H/F - (Dpt: 44) - 03/05/2017\nTitre de l'offre: Stagiaire Etude de Méthodes Type Machine Learning pour la Détection d'Anomalies H/F\nL'étude a pour objectif d'étudier des techniques issues de machine learning (random projection, compress sensing...) pour évaluer leur capacité à alerter les opérateurs des CMS.\n- Concept° et modélisat° systèmes informatisés.\n- Analyse & élaboration spécif techniques.\n- Mise en oeuvre des armes.\n- Liaison de données tactiques.\n- Expertise Temps réel.\n- Anciennes technologies.\nEcole d'ingénieur 3e année et/ou Master 2e année\n- Connaissances en mathématiques appliquées, optimisation, algorithmie, machine learning.\n- Compétences en informatique scientifique, statistiques, optimisation non-linéaire.


Quand commence l'expérience client de votre public? - Estimez votre site\nHome Non classé Quand commence l'expérience client de votre public?\nQuand commence l'expérience client de votre public?\nConsidérez-vous que chaque département de votre entreprise fait partie de l'expérience client?\nEn 2007, Harvard Business Review a déclaré: «L'expérience client est la réponse interne et subjective des clients à tout contact direct ou indirect avec une entreprise. Le contact direct se produit généralement au cours de l'achat, de l'utilisation et du service et est généralement initié par le client. Le contact indirect implique le plus souvent des rencontres imprévues avec des représentations des produits, services ou marques d'une entreprise et prend la forme de recommandations ou de critiques de bouche-à-oreille, de publicités, de reportages, de critiques, etc. "\nDepuis 2007, les entreprises ont vu un changement dans les tendances marketing, comme le marketing de contenu, qui nécessiterait une mise à jour de cette définition.\nQu'est-ce que l'expérience client en 2020?\nL'expérience client est la somme de tous les points de contact d'une personne avec une marque, à la fois perturbateurs et engageants. Avec l'évolution des tendances marketing vers le marketing de contenu, ce qui a été considéré "Indirect" serait maintenant appelé "Perturbateur," et "Direct" est maintenant "Engageant."\nLe marketing de contenu offre aux marques la possibilité de transformer les campagnes marketing en un contenu attrayant que les acheteurs potentiels recherchent et suivent sur des plateformes comme Instagram et Youtube.\nComprendre l'expérience client de votre public\nTrès rarement, une personne achète votre produit immédiatement après avoir appris elle-même votre marque, à quelques exceptions près comme les salons professionnels, les festivals de food trucks, les centres commerciaux et en vacances.\nVotre présentation de découverte de marque, quel que soit le support, déterminera si votre public se fait une opinion suffisamment positive de votre marque pour passer à l'étape de réflexion du parcours de l'acheteur.\nParcours client de Sarah\nSarah cherche un nouveau nettoyant pour le visage et décide de rechercher en ligne le «Des lavages de premier ordre pour les femmes.» Le meilleur résultat de Google est un article de blog intitulé «Les 7 meilleurs lavages du visage des femmes en 2020.» Sarah parcourt cette liste et clique sur la marque en haut de la liste. Leur site Web prend trop de temps à charger, alors elle recule et clique sur une autre marque de la liste.\nContrairement à la marque la mieux notée, ce site Web se charge instantanément, attirant son attention et l'impliquant avec un contenu pertinent. Sarah visite la page des produits et voit des critiques 5 étoiles pour un nettoyant pour le visage. Après avoir cliqué sur le produit pour le nettoyant pour le visage, elle décide de trouver la marque sur Instagram pour regarder leur contenu.\nSarah a apprécié le contenu qu'ils ont publié et a décidé de leur donner un suivi, mais peu de temps après, elle a été distraite par d'autres contenus sur les réseaux sociaux et n'a pas réussi à finaliser l'achat.\nUn site Web correctement conçu sert de base à votre présence marketing numérique. Votre public potentiel doit être en mesure de comprendre rapidement qui vous êtes, ce que vous proposez et pourquoi votre marque est importante, et quand je dis rapidement, je veux dire en 3 à 5 secondes. Dans le cas de Sarah, un temps de chargement lent a créé trop de friction entre elle et une marque.\nSource de l'image: Business2community\n«93% des consommateurs disent que les avis en ligne ont un impact sur leurs décisions d'achat.» (Podium)\nLes témoignages sont plus précieux que l'or pour les entreprises. Si votre marque s'efforce de créer une expérience unique pour les clients à chaque point de contact tout au long du parcours, vous bénéficierez de témoignages percutants. Sarah a vu un grand nombre de critiques 5 étoiles et a immédiatement fait confiance à la qualité du nettoyant pour le visage, et elle n'est pas la seule à le faire. Pensez à la dernière fois que vous avez recherché un produit sur Amazon, avez-vous acheté après avoir consulté les avis?\nFournir un contenu de valeur sur les médias sociaux montrera que votre marque est une autorité dans l'industrie et que vous vous souciez de vous connecter avec votre public. Sarah a pu trouver suffisamment de valeur dans le contenu de cette marque pour souhaiter des mises à jour régulières de sa part.\nRépondez à ces questions avant de continuer:\nQuelle première impression votre site Web laisse-t-il? Les visiteurs peuvent-ils accéder à l'emplacement souhaité en moins de trois clics?\nQuelle valeur donnez-vous aux clients à partager avec leurs amis?\nQuelle valeur votre marque apporte-t-elle actuellement sur les réseaux sociaux?\nVotre marque n’est pas seulement confrontée à l’obstacle de se positionner au-dessus de la concurrence; vous vous efforcez de rester «au premier plan» dans une société inondée d'appareils et de distractions. Bien qu'un acheteur puisse être intéressé par votre produit, comprendre qu'il a besoin de votre produit et passer du temps à réfléchir au problème qu'il s'efforce de résoudre avec votre produit, c'est à vous de poursuivre l'expérience client en lui envoyant un contenu précieux de manière cohérente.\n«En 2018, 74,58% des commandes d'achat en ligne ont été abandonnées, c'est-à-dire non converties en achat.» (Statista)\nUne semaine plus tard, Sarah était une fervente adepte des vidéos publiées par cette marque sur Youtube. En combinant leur compte Youtube et Instagram, Sarah se familiarisait avec la marque et apprenait à anticiper le contenu qu'elle publiait. Elle a même commencé à partager les vidéos de la marque avec ses amis pour obtenir leur avis.\nLe marketing de contenu est une opportunité de faire passer votre marque de la création d'annonces indésirables et perturbatrices à une marque qui renforce l'autorité et la notoriété grâce à un contenu éducatif et informatif.\nYoutube est une plate-forme de marketing entrant connue pour créer des fans enthousiastes. Le contenu conçu autour du spectateur, et non de votre entreprise, guidera votre équipe dans la création de contenu en rapport avec les besoins du spectateur et stimulera les ventes.\n(incorporer) https://www.youtube.com/watch?v=WWcpTsCLDM4 (/ incorporer)\nLes campagnes d'e-mail automatisées conçues pour générer des conversions fourniront la valeur et la preuve sociale nécessaires pour dissiper toute objection. Vous trouverez ci-dessous un exemple de campagne d'e-mail automatisée conçue pour induire une conversion pour une entreprise basée sur les services.\nVotre marketing est-il basé sur les besoins de vos clients ou les besoins de votre marque en matière de ventes?\nVotre marque a-t-elle mis en place des processus automatisés pour communiquer avec des clients potentiels?\nAvez-vous défini des KPI clairs pour mesurer l'engagement de votre public sur ces plates-formes?\nUne combinaison de rendement médiatique élevé, de réduction de la durée d'attention et de diminution de la fidélité à la marque a créé un environnement économique privilégiant la réduction des frictions entre vos acheteurs et le processus de conversion. Non seulement le produit et l'offre doivent fournir de la valeur, mais la livraison doit également rendre la conversion transparente.\nEn parcourant Instagram, Sarah a montré une publicité payante de la marque de soins de la peau qu'elle suivait. La publicité partageait une offre d'une durée limitée pour le nettoyant pour le visage exact qu'elle avait regardé sur leur site Web. Elle a cliqué sur l'annonce, qui l'a dirigée vers la page du produit.\nAprès avoir ajouté le produit à son panier, elle a reçu une offre contextuelle pour combiner une crème hydratante à la commande à un tarif réduit supplémentaire. Faisant confiance à l'autorité de la marque, elle a ajouté l'article et finalisé son achat.\nAvec le commerce électronique, des éléments tels que la faible confiance dans la marque, la mauvaise conception du site Web et les systèmes de paiement non sécurisés sont trois des nombreux points de friction qui empêcheront un client de finaliser un achat. Les tests A / B sont quelque chose que les marques de commerce électronique devraient exécuter toute l'année pour éliminer les goulots d'étranglement et optimiser l'expérience d'achat de leurs utilisateurs.\nVous pouvez avoir le prix le plus bas, mais si votre produit ou service ne répond pas aux attentes, les gens éviteront votre marque. Comment sauront-ils la mauvaise qualité? Avis, avis, avis. Bien que cet article vise à partager le point de vue selon lequel l'expérience client existe également en dehors du produit ou du service, le manque de qualité ici conduira votre entreprise sur le terrain.\nVentes incitatives basées sur la valeur\nVous ne pouvez pas supposer que les gens connaissent votre marque aussi bien que vous. Les plans de marketing proactifs avec des promotions croisées ou des ventes incitatives sont un excellent moyen de fournir à vos acheteurs une valeur dont ils n'étaient pas conscients.\nVotre entreprise a-t-elle un plan proactif de ventes mensuelles ou de ventes incitatives croisées?\nCollectez-vous activement des données sur votre taux de conversion, en utilisant Google Analytics sur votre site Web ou via Facebook Pixel pour comprendre où se produisent les abandons. Dans votre processus marketing?\nPouvez-vous penser à un moment où vous avez passé des heures en attente avec le service client en attendant de parler avec une personne réelle? Avez-vous pensé à laisser un commentaire élogieux ou une plainte après cela?\nLa valeur d'un client ne s'arrête pas lorsqu'il termine un achat et la qualité de son expérience pendant le suivi peut avoir un impact sur l'opinion de votre marque qu'il partage avec les autres.\nUne entreprise proactive peut utiliser le suivi, des jours et des semaines après un achat, pour transformer un client satisfait en un fan enthousiaste. Au contraire, un service client médiocre et un manque de communication automatisée peuvent pousser un client à faire des affaires avec des concurrents.\nSarah était ravie du nettoyant pour le visage, mais a remarqué une éruption cutanée avec la crème hydratante. À ce stade, elle était toujours satisfaite de la marque mais souhaitait échanger ce produit. Sarah a passé trente minutes en ligne à la recherche d'un numéro de support client. La frustration a commencé à s'installer.\nElle a décidé de leur envoyer un e-mail au lieu de continuer à perdre du temps à chercher le numéro de téléphone. Saran a envoyé un e-mail détaillé avec son numéro de commande et a attendu. Une semaine plus tard, elle a reçu une réponse vague demandant plus de détails. À ce stade, elle avait renoncé à l'échange et voulait simplement récupérer son argent pour acheter à un concurrent.\n«Les Américains parlent en moyenne à 15 personnes d'une mauvaise expérience du service client, contre 11 personnes à qui ils parlent d'une bonne expérience.» (Helpscout)\nLes entreprises qui fournissent un service à la clientèle médiocre, comme les services publics à domicile, peuvent s'en tirer avec un service à la clientèle de qualité inférieure car vous avez peu de possibilités de partir pour un autre fournisseur. Pour toute autre entreprise, vous devez être fier du service et de l'assistance que vous offrez à vos clients.\nLes programmes de fidélité et les offres spéciales mensuelles sont deux façons de s'engager avec votre clientèle existante et d'augmenter leur valeur à vie.\n«Saviez-vous qu'il coûte cinq fois plus cher d'attirer un nouveau client que de conserver un client existant?» (Invespcro)\nVotre entreprise a-t-elle des attentes et des procédures en place pour les demandes de service client?\nAvez-vous mis en œuvre des campagnes d'e-mail automatisées pour engager les clients existants et augmenter la valeur à vie?\n«72% des consommateurs disent que les témoignages et avis positifs augmentent leur confiance dans une entreprise.» (BigCommerce)\nComme indiqué dans l'étape de sensibilisation du voyage, les témoignages et les critiques sont équivalents à de l'or pour les entreprises. C'est lorsque vos clients partagent leurs avis en ligne et avec leurs amis que l'expérience client devient un outil marketing.\nSarah est passée d'une fan enthousiaste en devenir à l'achat d'un concurrent en une seule étape de l'expérience acheteur. Le service client médiocre lui a enlevé toute la valeur fournie aux autres niveaux et elle s'est assurée de laisser un commentaire partageant son expérience.\nVotre marque demande-t-elle activement des avis via des suivis automatisés avec des offres de réduction?\nTirez-vous parti de vos témoignages en les intégrant sur votre site Web et dans votre contenu de médias sociaux\nL'histoire de votre marque, ou le but de votre marque, peut être la valeur critique qui distingue votre entreprise et catalyse l'expérience client de la découverte à la transaction, et finalement les fans délirants.\nJ'utilise l'expression «peut être» et j'ai gardé cette partie pour la fin parce que toutes les marques n'ont pas encore une cause ou un objectif clair à partager. Ceux qui l'incluent déjà à chaque étape de l'expérience client, ajoutant une valeur sentimentale qui crée un lien personnel entre l'acheteur et la marque, augmentant la confiance et la fidélité de la marque.\n«86% des consommateurs estiment que les entreprises devraient prendre position pour les problèmes sociaux et 64% de ceux qui ont déclaré qu'il était 'extrêmement important' pour une entreprise de prendre position sur un problème social ont déclaré qu'ils étaient 'très susceptibles' d'acheter un produit basé sur sur cet engagement. (S'engager pour de bon)\nToutes les marques ne peuvent pas être des chaussures Toms, mais chaque marque peut trouver une cause qui s'aligne sur ses valeurs fondamentales et incorporer un marketing de cause mutuellement avantageux dans son modèle commercial.\nVotre entreprise soutient-elle une cause qui correspond à vos valeurs fondamentales?\nPartagez-vous activement votre initiative de cause et l'incorporez-vous à votre offre?\nUne entreprise qui utilise une approche proactive pour créer une expérience client à chaque étape de son activité peut faire de ses clients potentiels des fans enthousiastes qui attirent de nouvelles affaires grâce au bouche-à-oreille.\nVous comprenez désormais mieux ce qu'est l'expérience client, quand elle commence et comment votre marque peut ajouter de la valeur à chaque étape du parcours de l'acheteur. Il est temps de l'écraser!\nAuteur invité: Colby Flood est le propriétaire de Brighter Click, une agence de marketing numérique basée à Burlington, Caroline du Nord. Grâce à ses méthodes de marketing éprouvées et à ses outils conviviaux, il s'efforce de rendre le marketing numérique transparent et efficace pour les propriétaires d'entreprises locales.\nPrevious article7 choses à considérer avant de planifier des publications Instagram\nNext article5 stratégies fondamentales de marketing sur les réseaux sociaux pour les sites Web de commerce électronique


MARSEILLAN - La ville accueille une délégation marocaine dans le cadre d’une coopération décentralisée - Hérault Tribune\nMARSEILLAN – La ville accueille une délégation marocaine dans le cadre d’une coopération décentralisée\nMARSEILLAN - La ville accueille une délégation marocaine dans le cadre d’une coopération décentralisée\nYves Michel, maire de Marseillan et vice- président de Thau Agglomération a accueilli, mi-octobre, une délégation marocaine, M’Hamed Afkir, Président de la commune de Nihit et M’Hamed Ennaffai, Président des Associations de la commune de Nihit, située dans la province de l’Anti Atlas, au Maroc, emmenée par Jean-Pierre Mahé, directeur d’Experts et Solidaires, réseau associatif […]\nYves Michel, maire de Marseillan et vice- président de Thau Agglomération a accueilli, mi-octobre, une délégation marocaine, M’Hamed Afkir, Président de la commune de Nihit et M’Hamed Ennaffai, Président des Associations de la commune de Nihit, située dans la province de l’Anti Atlas, au Maroc, emmenée par Jean-Pierre Mahé, directeur d’Experts et Solidaires, réseau associatif d’expertise et de solidarité internationale.\nAinsi, ce voyage de découverte de quatre jours à Marseillan a permis à ces élus marocains de découvrir la ville et ses infrastructures publiques mais également la gestion de l’eau, le réseau d’assainissement local mais également le développement touristique et la visite d’une école pour la prochaine mise en place d’un partenariat éducatif entre les deux villes.\nCette coopération décentralisée a été scellée à la fin de séjour avec la signature de la convention par les différentes parties en présence des partenaires financiers et logistiques :\nLe Conseil Départemental, Thau Agglo, l’Agence de l’Eau, le Syndicat du Bas Languedoc, le Ville de Marseillan, la Lyonnaise des eaux et l’association Experts-Solidaires.\nCoopération Décentralisée entre\nla Commune de Marseillan et la Commune de Nihit,\nVallée de l’Oued Arghen, Province de Taroudannt, Maroc\nDans le cadre d’un programme soutenu par le Conseil Départemental de l’Hérault et l’Agence de l’Eau Rhône Méditerranée Corse\nDélégation représentée par M’Hamed AFKIR Président de la commune de NIHIT\nEt M’Hamed ENNAFAI Président des associations\n1. Désignation du Projet\nLe projet concerné par ce document vise à équiper le village de d’Ighir Nouamane en assainissement, à réaliser des formations dans le cadre de la gestion intégrée de la ressource en eau, et d’établir des relations entre les élèves de la commune de Marseillan et de la commune de Nihit, où se trouve ce village.\nCe projet s'inscrit dans le cadre de la collaboration entre le Conseil Départemental de l'Hérault (CG34), l'Agence de l'Eau Rhône Méditerranée et Corse (AERMC), le Conseil Régional Souss Massa Drâa (CRSMD) et l’Agence de Bassin Hydraulique de Sous Massa Drâa (ABHSMD).\nLa commune de Marseillan dans l’Hérault a souhaité aider ce village, en partenariat avec la commune de Nihit. La Mairie de Marseillan a confié à Experts-Solidaires, association basée à Montpellier, le soin de l’accompagner dans la démarche de mise en œuvre de ce partenariat. Le présent document décrit les opérations qui vont être mises en place :\nLa réalisation d’un réseau d’’assainissement dans le village d’Ighir Nouamane ;\nLa formation d’acteurs locaux dans le domaine de la gestion de l’eau ;\nLa mise en place d’un partenariat éducatif entre le centre scolaire de Nihit et une école primaire de la commune de Marseillan.\n2. Identification des demandeurs et des partenaires\nNom : Mairie de Marseillan\nDomaine de compétences : Gestion d’Eau et Assainissement\nC’est la première coopération décentralisée mise en place dans le cadre de l’Eau et l’Assainissement, menée par la Mairie de Marseillan.\n2.2 Opérateur de mise en œuvre\nNom : Experts-Solidaires\nAdresse : 859, rue Jean-François Breton, 34090 Montpellier\nTéléphone : 04 67 61 29 48\nPersonne à contacter : Jean-Pierre Mahé\nDomaine de compétences : Eau, assainissement, énergie, habitat, sécurité alimentaire et environnement.\nExpériences dans le domaine de la coopération dans l’eau et assainissement : L’association Experts-Solidaires mène actuellement des projets d’aménagement d’eau potable au Maroc, à Madagascar, au Cameroun, au Togo…\n2.3 Partenaire du pays bénéficiaire\nNom : Commune de Nihit\nMaire : M. Mhamed Afkir\nAdresse : Commune de Nihit, Maroc\nEmail : mdafkir@gmail.com\n2.4 Autre Partenaire technique\nNom : Agence de Bassin Hydraulique du Sous Massa Drâa\nChef de Service à l’Agence de Bassin Hydraulique : M. Abdessadek Nrhira\nTel : + 212 6 61 43 22 57\nAdresse : Rue 18 novembre Agadir BP 108\nLe village (douar) d’Ighir Nouamane se situe dans la commune rurale de Nihit qui est située à l’Est de Taroudant, région du Souss Massa Drâa.\n4. CONTEXTE INSTITUTIONNEL ET SECTORIEL\n4.1 Description du contexte institutionnel\nL’AERMC et le Conseil Départemental de l’Hérault sont impliquées depuis 2005 dans une coopération décentralisée avec le Conseil Régional et l’Agence de Bassin Hydraulique (ABH) de Souss Massa Drâa, basée à Agadir au Maroc, dans le domaine de l’eau potable, l’assainissement et la gestion intégrée de la ressource en eau).\nCette collaboration s’est conclue, en 2010, par la réalisation d’un schéma d’aménagement et de gestion intégrée des eaux (SAGIE) dans le bassin d’Arghane qui comprend 11 communes, réalisée sur la responsabilité de l’ABH du Souss Massa Drâa. Dans le cadre de ce SAGIE, des actions d’amélioration de l’eau et d’assainissement ont été engagées par les autorités marocaines. La réalisation du projet d’Ighir Nouamane se base sur une demande de ces autorités.\n4.2 Prise en compte du contexte institutionnel local\nLa commune de Nihit, comme toutes les communes du Maroc est maitre d’ouvrage des projets d’eau et assainissement, maitrise d’ouvrage qu’elle exerce directement (les communes peuvent aussi confier la MO à l’ONEP, l’Agence Nationale de l’Eau Potable).\nDans les villages de la commune de Nihit, la gestion de l’eau est confiée aux associations d’usagers, sous la responsabilité de la commune. Ces associations collectent l’argent des villageois, et assurent le paiement des dépenses.\nLe présent projet a été préparé en étroite collaboration avec l’association d’Ighir Nouamane, qui prendra en charge le suivi du réseau d’assainissement du village une fois que ce dernier sera terminé.\nIl est prévu dans le projet une formation d’appui à l’opérateur en charge du réseau ainsi qu’aux usagers du village.\nLe village d’Ighir Nouamane dispose d’une AEP créée en 2008.\nElle est alimentée par un puits situé à 250 mètres à l’Ouest en aval du village, au bord du châaba principal. La station de pompage abrite le système d’exhaure ainsi qu’un dispositif de chloration qui a été abandonné peu de temps après la mise en service. Un ancien réservoir surélevé se trouve juste à côté, mais sa construction prévue pour la desserte d’un robinet collectif public situé à l’écart du village l’a vite rendu obsolète.\nLa conduite de refoulement est en acier galvanisé de diamètre nominal 3 pouces, et a une longueur de 800 mètres. Elle élève l’eau jusqu’à un réservoir d’une capacité de stockage de 36 m3. Il est de forme rectangulaire et est équipé d’une vidange, d’un trop-plein et d’un système de by-pass.\nLe réseau de distribution dessert tous les foyers du douar. Il est en acier galvanisé de diamètre nominal 2 pouces, et dispose de regards hors-sol permettant d’accéder aux raccordements des antennes principales, munies de vannes de sectionnement.\nLa gestion de l’AEP est très correctement assurée par l’association du douar. Plusieurs habitants bénévoles s’occupent ainsi du démarrage de la pompe, de l’entretien et des réparations des équipements. Le réservoir est vidé tous les 2 mois pour un nettoyage et une désinfection au chlore.\nLe prix de vente de l’eau est divisé entre une part fixe de 10 Dirhams (env. 1 EUR) par mois et une part basée sur les consommations réelles. Le prix du mètre cube est de 3 Dirhams (env. 0,3 EUR/M3)\nLa facturation se fait mensuellement ou par trimestre, au cas par cas.\nLes habitants témoignent du fait que lors des périodes de vacances et de fêtes, où la population est plus nombreuse, il faut remplir le réservoir deux fois par jour. Ce qui implique une gestion plus complexe, la pompe n’étant pas automatisée.\nEn plus de l’AEP, Ighir Nouamane dispose de plusieurs points d’eau à usage collectif :\nAu centre du village (profondeur de la nappe de 4 à 6 mètres):\nUn puits destiné à la lessive et qui engendre la présence d’eaux stagnantes très sales\nUn puits proche de ce dernier sert de réserve quand l’AEP ne permet pas de fournir des quantités d’eau suffisantes. Les habitants vantent la fraîcheur de l’eau de ce puits. Ils y font particulièrement attention car c’est leur ressource principale après l’AEP.\nDans la partie Sud du village (profondeur de la nappe de 1 à 2 mètres):\nUn puits similaire à ceux du centre du village est présent. Il sert pour la boisson mais aussi pour la lessive, qui est faite directement à ses abords. Ce qui engendre d’ailleurs la présence d’eaux stagnantes avec une forte eutrophisation.\nUne petite vasque naturelle est située non loin du puits. Elle est principalement utilisée pour la lessive, avec les mêmes problèmes d’eaux stagnantes.\nExemples de puits présents à Ighir Nouamane\nEnfin tout à l’Ouest du village, un ancien puits se situe non loin de la station de pompage de l’AEP, sur l’autre rive du châaba. Anciennement destiné à l’abreuvement du bétail, il est aujourd’hui très peu utilisé. La profondeur de la nappe y est d’une vingtaine de mètres.\nTous les puits consistent en fait en une large excavation de la roche affleurante, aucun cuvelage n’ayant été mis en place. Leurs abords sont aménagés avec une dalle en béton et un muret en béton ou en pierres. Leurs ouvertures sont protégées par de grandes trappes en acier.\nLa plupart des foyers d’Ighir Nouamane dispose d’un système d’assainissement individuel. Il consiste en une fosse septique reliée à un puits perdu. Ce dernier permet, s’il est bien conçu, une filtration simple des effluents avant qu’ils ne s’infiltrent dans le sous-sol. Les fosses sont parfois munies de conduites d’aération de type col de cygne. Mais elles sont presque toutes scellées et ne peuvent ainsi pas être vidangées.\nAussi compte tenu du nombre conséquent d’habitations à proximité des puits du centre du village, dont la nappe est peu profonde, l’assainissement existant présente un fort risque de contamination de la ressource en eau.\nLa majeure partie des habitants dispose également d’équipements sanitaires de base, douche et toilettes de type « à la turque ». Bien souvent ils se trouvent dans une seule petite pièce du logement, et permettent une évacuation des eaux vers la fosse septique extérieure.\n6. Bénéficiaires du Projet\n6.1 Description des bénéficiaires\nIghir Nouamane compte actuellement 385 habitants permanents. Ce chiffre monte à 850 personnes pendant les périodes de fêtes et les mois d’été.\nPar manque de ressources locales et d’accès aux services de base, le douar connaît un fort exode rural. En effet 90% des hommes ont quitté le village pour la ville où les opportunités de salaires acceptables et durables sont bien meilleures. Ce sont d’ailleurs eux qui contribuent essentiellement aux revenus des ménages. La population permanente est ainsi principalement composée de femmes, d’enfants et personnes âgées.\nAinsi seuls 75 foyers sont habités à l’année sur la centaine que compte le douar. Toutefois lors des périodes de vacances et de fêtes, les personnes originaires du village et leurs familles viennent y passer plusieurs jours, la population y étant alors de 850 personnes.\nEléments sur la démographe d’Ighir Nouamane\n6.2 Nombre de bénéficiaires directs et indirects\nBénéficiaires directs : 850\nBénéficiaires indirects (par le volet de formation à la gestion de l’eau) : 15 000\nL'objectif principal du programme est de développer l'accès à l’eau potable et l’assainissement pour la population rurale du village d’Ighir Nouamane, Commune de Nihit, Province de Taroudannt, Région du Souss Massa Drâa.\nAméliorer l’accès à l’eau et l’assainissement dans le village d’Ighir Nouamane ;\nAméliorer la connaissance sur la gestion de l’eau ;\nRenforcer les liens entre la commune de Nihit et de Marseillan, notamment au niveau des enfants\nLa réalisation d’un réseau d’assainissement ;\nL’amélioration du réseau d’eau potable ;\nLa formation d’acteurs locaux en Gestion intégrée de la Ressource en Eau ;\nUn volet de partenariat éducatif entre des élèves du centre communal de Nihit et une école primaire de la commune de Marseillan.\n8. RESULTATS ATTENDUS\nConcernant le volet Eau Potable et Assainissement\nUn système de collecte des eaux usées (avec station de relevage si nécessaire) de 3300 mètres\nUn système de filtration par filtre planté de roseaux, 28 m3/jour\nUn système de réutilisation des eaux usées\nLa mise en place d’un forage pour le système d’adduction d’eau existant.\nConcernant le volet Formation\nUne convention de bassin est rédigée entre les acteurs du Comité Local de l’eau\nLes habitants d’Ighir Nouamane comprennent mieux les enjeux liés à l’assainissement\nLes personnes clés de la commune de Nihit sont mieux informées sur la gestion intégrée de la ressource en eau\nLes agriculteurs du village (et des villages avoisinants peuvent mettre des techniques de retenue d’eau et de lutte contre l’érosion)\nL’association du village est formée sur la gestion technique et financière du réseau d’eau potable\nConcernant le volet éducatif\nLes élèves de la commune de Marseillan et du village d’Ighir Nouamane ont des échanges réguliers sur le domaine de l’eau et assainissement\nLes élèves de Marseillan apprennent à mieux maîtriser les questions d’économie d’eau alors que ceux d’Ighir Nouamane comprennent mieux les questions de conservation de la ressource d’eau et d’assainissement\nBudget estimatif des installations en EUR\n11. Pérennisation du projet\nLes futures infrastructures d’assainissement seront gérées par l’association des habitants du village.\nL’agent bénévole du réseau AEP pourra être affecté au service d’assainissement. Dans cette optique il bénéficiera préalablement d’une formation complète, qui comprendra selon la solution retenue :\nInspection et entretien du réseau de collecte\nMise en route et planification du fonctionnement de la station de relevage\nEntretien de la station d’épuration et des filtres plantés de roseaux\nLe prix de la facturation du service d’assainissement devra être étudié lors de l’APD, mais les estimations sommaires actuelles laissent présager d’un prix équivalent à la moitié de celui de l’eau.\n12. Communication Visibilité\nLes acteurs impliqués dans l’appui à ce projet sont :\nIl est prévu que les réalisations et les documents de travail portent la mention de ces acteurs. Par ailleurs, des rencontres seront proposées régulièrement sur place entre les élus et représentants avec les autorités marocaines impliquées dans le projet.\n14. Budget de l’operation\nLe budget total de l’opération comprend :\nLes 3 activités prévues (Installation, formation à la gestion de l’eau et volet éducatif)\nL’appui d’Experts-Solidaires dans le montage et le suivi du projet et la logistique pour la mise en œuvre projet