Immobiliers de luxe à vendre à Royan - Belles Demeures\nAppartement luxe à Royan\nMaison luxe avec piscine à Royan\nToutes les propriétés à louer à Royan\n40 Biens d’exception\nVente Immobilier de luxe à Royan\n5 Chambres Terrain de 1500 m² 1 Balcon 2 Parkings\nNichée dans un écrin vert dans le très résidentiel et recherché quartier du Platin, cette villa de 280 m² a fait l'objet d'une rénovation de grande ampleur en 2012. Largement inspirée des lignes tendues des années 50 et de l'oeuvre d'architectes comme Franck Lloyd Wright, la réalisation contemporaine laisse place à des volumes confortables généreusement baignés de lumière. Comme suspendue a la dune et surplombant la végétation environnante et le parc de 1500 m², la villa est entourée de larges terrasses en bois exotique qui prolongent le volume habitable et bénéficient d'une vue dominante sur la mer. Dès l'entrée, le ton est donné et les matériaux rigoureusement choisis. L'espace distribue une première aile dédiée aux maîtres des lieux, avec une chambre sobre et élégante et une sélection pointue des matières et couleurs qui aspirent à la sérénité. La salle de bains attenante joue la corde rétro-chic avec son dressing intégré digne d'une suite d'hôtel. La pièce de vie principale dispose de plusieurs volumes, tous prolongés sur l'extérieur. Au premier plan, le salon profite d'une belle hauteur et d'un jeu de transparence avec des parois en verre qui referment les espaces sans les figer. Ici, le chêne a été utilisé pour réchauffer l'ensemble, on le retrouve en parquet et sur les étagères suspendues. La cheminée design signée Ruëgg s'accorde magnifiquement avec les luminaires ou meubles signés. Avec le doucis du détail et des finitions, les réalisations sur-mesure se sont imposées, à l'image de l'agencement de ce salon ou de l'espace bureau, conçu dans son prolongement. Toute aussi réussie, la cuisine au fort caractère réalisée dans des matières nobles, est signée César, une référence. Elle offre une vue sur la mer qui donne envie d'y passer du temps. Entre acier Corten et chêne blond, l'escalier dessert le premier étage et son palier résolument contemporain tout en transparence. Sous la pente du toit, une première suite intimiste et cosy dispose d'une salle d'eau attenante. Dans son prolongement, deux autres chambres se partagent une salle de bains. Actuellement dédiée aux loisirs, une pièce insonorisée dispose d'une terrasse solarium avec une magnifique vue sur la mer. Un garage double, une cave à vins et de nombreux espaces dédiés au rangement complètent l'aspect fonctionnel de la propriété. Le jardin profite d'une végétation sauvage de chênes et de bambous et d'un spa canadien lové en contrebas de la maison, dans une ambiance de sous-bois. A la nuit tombée, les lumières mettent en scène ce bien et les arbres environnants, donnant au lieu une ambiance tamisée et agréable pour recevoir, avec le bruit de la mer en fond musical.. Un bien d'exception, pour clients exigeants à 150 mètres de la plage du Platin. Reportage photo de jour et de nuit à découvrir sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact: Anouchka Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.\n3 Chambres Terrain de 7700 m² Piscine 10 Parkings\nSituée dans un quartier résidentiel calme, au sein d'une commune prisée pour sa qualité de vie en retrait de l'agitation du bord du mer mais non loin des plages de Royan, cette propriété à l'architecture unique fera le bonheur des amoureux des lignes contemporaines. La parcelle qui développe 7700 m², profite d'une perspective surplombant la plaine et la végétation environnante. Un écrin exceptionnel pour une oeuvre qui l'est tout autant, largement inspirée de l'esprit des Study Houses des années 50, qui ont tant inspiré des architectes de renom tels Charles EAMS ou Mies VAN DER ROHE. La porte d'entrée et son hall de réception donnent le ton et le fil conducteur instaurés sur les 400 m² habitables, où les matériaux et les ouvrants sont à l'image des volumes: grandioses. Portes et baies à galandage, ouvrants à l'italienne et châssis réalisés sur mesure en Noyer, rendent chaleureuses les tonalités blanches et cubiques de l'extérieur. Orchestrés au coeur de la villa, les espaces de vie sont baignés de lumière. La salle de réception profite d'un poêle à bois et d'une envolée de l'escalier qui offre, ici aussi, une vision puisée dans l'inspiration des années 50-60. La cuisine américaine à l'équipement haut-de-gamme bénéficie d'un espace dinatoire. Dans son prolongement, le salon construit tout en baies vitrées permet de recevoir en profitant d'une vue dégagée sur le parc. Ces deux pièces disposent d'un accès à la piscine intérieure, pièce maîtresse des lieux sur 155 m², qui promet de bons moments de baignade toute l'année. Au-dessus de la pièce principale, une mezzanine qui profite d'une vue plongeante sur ce volume, a été aménagée en un véritable espace de détente avec son home cinéma. Une première aile dévoile l'espace nuit réservé aux maîtres des lieux, constitué d'un bureau, d'une suite avec salle d'eau et d'un beau dressing habillé de portes en Noyer, rappelant les baies vitrées et les portes. A l'opposé, un espace nuit supplémentaire offre deux belles chambres munies de dressing et d'une salle d'eau commune. De nombreuses pièces de rangement complètent la praticité du bien, tels la buanderie et le cellier dans le prolongement de la cuisine, ou le sous-sol équipé d'un local technique et d'une véritable cave à vins sécurisée pour les initiés. Un garage peut également accueillir deux véhicules et se prolonge sur un atelier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou pièce de loisir, en fonction des besoins. A noter, le véritable potentiel du terrain constructible, à quelques minutes des plages. En résumé, une propriété de prestige réservée aux initiés et passionnés d'architecture, à 7 minutes de Royan, 5 minutes de Vaux-sur-Mer et du golf. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle-Royan. Contact: Anouchka Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.\n9 Pièces • 195 m²\n5 Chambres Terrain de 1351 m²\nA ROYAN Au coeur et en bordure d'un golf et dans un environnement d'exception, propriété composée d'une villa contemporaine de 120 m², d'une maison d'amis de 75 m², et d'un car port, le tout sur jardin et terrasses de 1351 m². La maison principale offre un séjour /cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un salon TV, un bureau, 1 chambre parentale avec dressing et salle d'eau, 1 chambre avec salle de bains. Lingerie, chaufferie, atelier. La maison d'invités dispose d'un séjour /cuisine avec poêle à pellets, de 3 chambres et 1 salle d'eau. Car port. A proximité immédiate des plages de la Côte Atlantique, le cadre boisé de cette habitation se prêtera à merveille à la détente, au sport, aux jeux et aux vacances. LA MAISON PRINCIPALE - Entrée de 4,10 M2 - Séjour /cuisine aménagée et équipée de 19,88 M2 - Cellier de 3,68 M2 - Family room de 8,40 M2 - Dégagement de 2,81 M2 - WC de 1,70 m² avec lave-mains - Suite parentale de 11,75 m² avec dressing de 3,24 m² et salle d'eau de 4,50 m² (double vasque, douche, WC) - Chambre de 12,56 m² avec placard et salle de bains de 3,30 m² (1 vasque et baignoire) - Bureau de 9,35 m² avec accès à une pièce de 3,34 M2 LA MAISON D'AMIS - Séjour /cuisine de 28,03 m² avec poêle à pellets - Dégagement de 4,73 M2 - Salle d'eau de 7,41 m² (1 vasque, douche, WC) - WC de 1,26 M2 - Chambre de 11,64 m² avec placard et lavabo - Chambre de 11,07 m² avec placard - Chambre de 10,98 m² avec placard RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES - Construction: mars 2015, garanties décennales - Chauffage maison principale: pompe à chaleur, chauffage au sol; maison d'invités: radiateurs bain d'huile; conso: 1560 EUR /an pour l'ensemble - Charges de co-propriété: 340 EUR environ - Assainissement: tout à l'égout avec pompe de relevage - Alarme - Arrosage automatique - Double vitrage - Volets électriques avec télécommande - Douche extérieure eau chaude / eau froide - Terrasse couverte / salle à manger d'été - Toitures terrasses - Rendement location maison d'invités: 1500 EUR la semaine les mois d'été SITUATION Axe LA TREMBLADE / ROYAN A 50 min de SAINTES A 12 min de ROYAN A 1 h de l'aéroport de LA ROCHELLE et de l'ÎLE DE RE.\nRoyan vue mer appartement insolite - le Cabinet Simonet Immobilier vous propose cet appartement d'exception situé au dernier étage d'une résidence de standing. Ce bien en duplex est composé au premier niveau: d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec un salon-séjour avec cheminée traversant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec salles d'eau privatives, d'un toilette indépendant. Au deuxième niveau, une chambre avec sa salle de bains et WC donnant de plain pied sur une terrasse d'environ 35 m². Deux garages complètent cet appartement. Bénéficiant d'une vue sur l'océan, c'est un endroit très prisé de Royan. De par sa situation, Il vous offre le confort des commerces et des plages à pied.(délégation de mandat).\n8 Pièces • 258 m²\n4 Chambres Terrain de 1390 m² Terrasse\nEXCLUSIVITÉ VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - Le Service Négociation vous présente cette villa d'architecte de 260 m², nichée au coeur de son écrin de verdure de 1390 m², dans le quartier de Pontaillac. Elle offre un aménagement des plus fonctionnel et surprenant avec au rez-de-chaussée une entrée, grand séjour de 72 m² avec cheminée et ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et espace barbecue, cuisine aménagée/équipée, cellier, suite parentale avec dressing/salle de bains/WC, chambre d'amis avec sa salle de bains privative, WC indépendants. A l'étage, un palier desservant deux chambres, salle d'eau et grande pièce mansardée. Le sous-sol comprend un abri voiture, atelier, lingerie, chaufferie et cave. Jardin paysager piscinable. Visite virtuelle et documents techniques disponibles sur le site 36H Immo. Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Visites sur demande, contactez le Service Négociation Vente notariale interactive (système d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. 950 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur).\n6 Chambres Terrain de 2999 m² Piscine\nROYAN – très belle villa en front de mer Cachée au milieu d'un jardin luxuriant, en retrait de l'agitation, cette très belle villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel et offre de magnifiques vues mer. Offrant environ 550 m² de surface disponible, elle comprend: - au rez-de-chaussée: entrée, double salon, salle à manger, cuisine, bureau, toilette - au 1er étage: 3 chambres, 1 salle de bain et toilette - au 2ème étage: 3 chambres avec salle d'eau privative - au rez-de-jardin: hall, bureau, salle de jeux, caves, chaufferie. Une partie du 1er étage (85 m²) reste à aménager et permettrait de créer à partir de l'existant 3 grandes suites et une lingerie (autre projet possible). Très beau jardin paysagé de 2999 m² avec pièce d'eau et arbres magnifiques. Pas de nuisances. Préau pour 5 voitures et petite dépendance. Possibilité de construire une piscine. Cette grande demeure familiale peut également se prêter à un projet professionnel. Bien rare et plein de charme !\n18 Pièces • 280 m²\n12 Chambres Terrain de 41340 m² Piscine\nRoyan – Superbe propriété de charme Situé à moins de 10 mn de Royan et des plages, cette très belle propriété se compose d'un magnifique prieuré du 18ème siècle avec son pigeonnier, d'une maison d'amis, d'une maison de gardien et diverses dépendances. Offrant 280 m² habitables, le prieuré comprend principalement: entrée, salon (belle cheminée), salle à manger, cuisine, buanderie/chaufferie, 8 chambres (dont deux au rez-de-chaussée) et 5 salles de bain/douche. La maison d'amis (67,2 m²) comprend quant à elle un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche et WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison de gardien (environ 50 m²) se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. Les dépendances (chais, grange, préau, etc..) offrent de multiples possibilités, y compris la création d'une seconde maison d'amis avec jardin privatif. La propriété est implantée au milieu d'un superbe parc paysagé de 4 ha, avec piscine et tennis. La propriété ne souffre d'aucune nuisance: c'est un havre de paix, à l'abri des regards. Magnifique et rare propriété de charme !\n13 Pièces • 208 m²\n6 Chambres Terrain de 30 m² Terrasse 1 Balcon de 10 m²\nDescriptif de ce bien d'exception: Idéalement située en coeur de ville, à seulement 50 mètres du Port et de sa plage, la Villa à l'architecture Art Déco affiche fièrement de luxueuses prestations agrémentées de matériaux nobles. Édifiée sur 3 niveaux, elle offre de spacieux et lumineux volumes raffinés aux ornements typiques des constructions traditionnelles des années 50'. Le rez-de chaussée est dédié à l'espace-réception, il est doté de 2 salons, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un appréciable prolongement vers une magnifique véranda donnant sur une terrasse de 30 m² avec fontaine, puis d'un appartement indépendant. Au niveau supérieur, ce sont les appartements de Maître qui sont y sont agencés et aménagés avec goût et qualité des matériaux. Le second étage dispose de 4 suites parentales avec leur pièce d'eau respectives pour le plus respect de ses hôtes. Environnement du bien: Royan, sur le Côte de Beauté, est une des principales stations balnéaires de la côte atlantique, dotée de 5 plages de sable fin et d'un port de plaisance et de pêche très actifs. Située dans la presqu'île d'Arvert, sur la rive droite de l'embouchure du plus vaste estuaire d'Europe, la Gironde, Royan a été de tout temps un site stratégique très convoité. Elle possède dun patrimoine architectural représentatif des années 1950 (architecture moderniste), ce qui lui vaut d'être classée ville d'art et d'histoire. Aujourd'hui, Royan affirme plus que jamais sa vocation balnéaire. Elle est un pôle touristique et culturel accueillant annuellement 90 000 habitants à chaque saison estivale. C'est également un centre économique rayonnant sur le quart sud-ouest du département, la ville vit également au rythme du pôle universitaire du Carel, spécialisé dans l'enseignement des langues. Mandat N° 8252. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.\n10 Chambres Terrain de 440000 m² Piscine\nMagnifique Logis du 15ème siècle près de Royan Situé à 20 minutes de Royan, au milieu d'un domaine de 44 ha, ce magnifique logis du 15ème siècle a été entièrement rénové avec goût et dans le souci de conserver son authenticité. Offrant environ 800 m² habitables, il se compose à l'heure actuelle deux parties distinctes qui communiquent entre elles et qui peuvent être réunies pour former une grande propriété familiale. Dédiée à la location, la première partie se compose d'une entrée principale avec un superbe escalier en chêne du 18ème siècle, de deux grands salons de 55 m² et 40 m² disposant chacun d'une très belle cheminée en pierre, d'une grande salle à manger avec mezzanine et d'un petit salon / bibliothèque. On trouve également dans cette partie une cuisine équipée, 7 chambres dont 2 suites, 5 salles d'eau et 3 WC. Il existe une possibilité d'agrandissement de 100 m² en aménageant les combles du 2ème étage aujourd'hui utilisés en grenier. La deuxième partie, quant à elle privée, se compose d'un salon / séjour, d'une salle à manger séparée par une cheminée en pierre du 17ème siècle, d'une cuisine équipée et d'un bureau 20 m². Le coin nuit comprend 3 belles chambres dont 2 suites, avec 3 salles de douche et un WC. De très beaux éléments anciens comme les cheminées en pierre, les escaliers, les poutres, etc. Ont été conservés afin de garder l'authenticité originelle du logis. La propriété comprend également un logement d'amis indépendant qui possède un grand séjour / salle à manger / cuisine, une autre coin salon, une chambre et une salle de douche. Cette maison dispose de sa terrasse privée, d'un atelier de 60 m² et de vastes dépendances accolées d'environ 300 m² qui se prêteraient à de multiples projets. L'ensemble des bâtiments s'organisent autour d'une belle cour intérieure avec jardin à la française et accessible par un superbe porche. A l'arrière du logis, une belle piscine chauffée de 15 m X 7 m avec pool-house sont présents au milieu d'un parc d'environ 1 hectare. La propriété comprend 25 ha de terres agricoles libres et 19 ha de bois avec un étang et une source. En résumé: un domaine exceptionnel !\n9 Pièces • 565 m²\n6 Chambres Terrain de 2150 m² Terrasse\nConstruite en 2013, cette villa d'architecte moderniste dévoile un goût affirmé pour le design et la mise en scène. Lumineuse, ergonomique et épurée, elle est idéalement située dans un quartier résidentiel aux portes de Royan. Depuis la parcelle pentue de plus de 2000 m², la perspective offre une vue sur les champs et le village de Mornac en ligne de mire. La bâtisse offre une multitude de possibilités, pour une maison familiale ou une exploitation professionnelle du lieu, sur 565 m² habitables. Accessible depuis la partie haute, l'entrée de réception avec dressing et toilettes invités étonne grâce à la vue orchestrée sur la cave à vin, au niveau inférieur. La vaste pièce de vie de 92 m² est largement vitrée, bénéficiant ainsi d'une lumière traversante. Elle est habillée de panneaux graphiques en inox et peints, créant différents tableaux ouverts sur la nature environnante. La pièce adjacente, actuellement utilisée en cuisine, pourrait aisément devenir une suite parentale confortable. A ce niveau, trois belles chambres à la décoration raffinée bénéficient chacune d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Le niveau inférieur, orienté sur le jardin arrière, offre différents espaces de vie, et une cave à vins qui ravira les amateurs grâce à son équipement ! Jouxtant la bâtisse principale mais disposant d'une indépendance, une seconde maison profite d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Idéal pour une maison d'amis ou la location en gîte. Les annexes ne sont pas en reste, avec un grand car-port pouvant au besoin être fermé, qui accueille voitures, motos et vélos avec son coin atelier. La parcelle, constructible et piscinable, offre encore de belles perspectives ! A 3 kilomètres du village pittoresque de Mornac et à 8 km du marché de Royan et à 7 km des plages, cette propriété séduira les amateurs de lignes contemporaines et de matériaux choisis. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact: Anouchka Agent commercial RSAC La Rochelle n°844 118 760.\n26 Pièces • 750 m²\n16 Chambres Terrain de 16800 m² Piscine 20 Parkings\nEXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Implantée en centre-village d'Arvert, cette villa bourgeoise de 1850 s'est vue agrandie et transformée dans les années 1950 pour créer un établissement hôtelier de 16 chambres, dont quatre gîtes. L'ensemble de la propriété développe aujourd'hui plus de 750 m² habitables, au coeur du parc de plus d'un hectare, prolongé d'un bois de près de quatre hectares. La partie privative, maison de famille de 320 m², est directement rattachée à la partie professionnelle. Sous une belle hauteur sous plafond, le hall d'entrée se prolonge sur une salle de réception. De part et d'autre, deux salons avec cheminées et parquet d'époque reflètent l'origine de la bâtisse. Une chambre avec salle d'eau, un office, une cuisine professionnelle et de nombreux espaces de stockage complètent cette partie privative. Digne des hôtels d'antan, la partie professionnelle dispose d'une salle de restaurant de plus de 140 m² avec son comptoir-bar. Dans son prolongement, une salle dédiée aux petits déjeuners et un salon privatif. L'aile gauche dessert les chambres, qui bénéficient chacune d'une vue sur le jardin latéral. Une suite familiale indépendante profite de deux chambres communiquantes. Accessibles depuis le parc, les gîtes sont orientés sur la piscine construite en 2001 et ses terrasses conviviales. A noter, les atouts de la parcelle traversante qui dispose d'un second accès sur le terrain constructible, permettant la création d'un lotissement ou d'une extension de l'activité. Idéalement située entre Royan et Oléron, à 3,5 km des Mathes, 9 km de la Palmyre et des plages, cette propriété est idéale pour la création d'un site évènementiel. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact: Anouchka Agent commercial RSAC La Rochelle n°844118760.\n7 Chambres Terrain de 1270 m² Piscine 3 Parkings\nÉrigée en toute confidentialité au fond d'une allée privée, en plein coeur du quartier recherché du Parc, cette villa à l'allure moderne et minimaliste surprend par son architecture et son audacieuse combinaison de hauteurs et de volumes. Littéralement inondée par une lumière omniprésente, cette propriété a été conçue pour permettre une vie orientée vers l'extérieur grâce à une succession de terrasses bien exposées sur les différents niveaux, une réelle invitation à contempler la vue. L'entrée dévoile une pièce de vie aux généreux volumes avec sa baie vitrée prolongeant l'espace sur la terrasse principale exposée plein sud et offrant une vue directe sur le jardin paysagé et l'imposante piscine. Un demi-niveau crée comme un cocon accueille un second salon cosy et sa cheminée, autour de laquelle on imagine aisément lire un bon livré les soirées d'hiver. Dans la continuité, l'espace dinatoire est lumineux et traversant. La cuisine fonctionnelle bénéficie de matériaux haut de gamme, tel son plan de travail en granit noir et ses portes en bois brûlé qui renforcent son caractère unique. Celle-ci s'ouvre sur un jardin d'hiver avec ses baies à galandage permettant une vie'dedans-dehors'. Un bureau ainsi qu'une grande cuisine d'été avec accès direct à l'extérieur complètent l'ensemble. La vie au rez-de-chaussée se poursuit par une lumineuse suite parentale qui profite d'un dressing et d'une salle de bains à la déco 70's. Un bureau et une seconde chambre avec salle de bains complètent ce niveau. L'envolée d'escalier dessert un premier étage avec quatre chambres de belles superficies, dont une suite qui profite d'une salle d'eau et d'une terrasse privative. Au dernier étage, une pièce surprenante par son volume de 30 m² se révèle être l'endroit idéal pour y implanter un bureau ou encore une salle de jeux à la vue contemplative sur l'environnement et l'aperçu mer en ligne de mire. Une villa d'architecte unique, niché au coeur d'un quartier calme et à proximité immédiate du marché et de la plage de la Grande Conche, un bien qui ravira les initiés et amateurs de lignes épurées. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle- Royan. Contact: Carine Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939.\n7 Pièces • 152 m²\n5 Chambres Terrain de 271 m² 1 Parking\nROYAN PARC VILLA STYLE BALNÉAIRE 100 M DE LA PLAGE et proximité du centre-ville, cette villa de 7 pièces principales pour 152 m² habitables environ, entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée: Hall d'entrée et WC, salon-séjour et cuisine aménagée et équipée le tout pour 47 m² donnant sur un jardin d'hiver prolongé d'une grande terrasse extérieure avec Spa. A l'étage: Un palier desservant quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, deux chambres donnant sur belle terrasse avec aperçu mer, salle d'eau et WC. Au deuxième étage: Un palier desservant une suite parentale avec aperçu mer composée d'un coin nuit, une salle de bains avec baignoire et douche, dressing et WC. Chauffage central au gaz de ville. Emplacement de stationnement sur le terrain, abri de jardin.Honoraires agence à la charge du vendeur.http: //www.par-agence.fr/nos-honoraires-et-mediateur/VENTE IMMOBILIER ROYAN.\n6 Pièces • 125,06 m²\n3 Chambres Terrasse 1 Balcon de 8,5 m²\nBEL APPARTEMENT VUE MER - ROYAN Emplacement exceptionnel pour ce bel appartement de 125 m² situé face à la plage de la Grande Conche au 1er étage d'une villa Belle Époque. Agréable pièce de vie de 48 m² avec balcons/terrasse face à la mer, cuisine, 3 chambres, salle de bains, salle d'eau. L'ensemble est à rafraichir. Le plus: un espace extérieur permettant de sécuriser les véhicules.\n6 Pièces • 281 m²\n5 Chambres Terrain de 543 m² Terrasse\nNichée au coeur du quartier prisé du parc, au calme et à distance à pied du marché et de la plage de la grande Conche, cette villa classée des années 30 a été entièrement rénovée avec goût dans un univers contemporain. Elle se compose d'une habitation principale aux beaux volumes sur trois niveaux et d'un logement indépendant en partie basse, idéal pour recevoir. L'entrée dévoile un salon cosy complètement ouvert sur l'extérieur grâce à ses deux baies vitrées qui prolongent la vue sur la terrasse et sa piscine, lovée dans la végétation au calme et sans vis à vis. La pièce de vie accueillante dispose également d'une cuisine américaine avec ses baies atelier assorties à l'escalier métallique qui rappellent le côté " Esprit Loft " des lieux. Un coin bureau aménagé au calme vient compléter cet espace. Le premier étage dessert une salle de bains familiale ainsi que deux chambres dont la chambre maître et son dressing, avec un accès privatif à la terrasse et son jacuzzi. Comme suspendue, elle surplombe la piscine et la végétation environnante, une réelle invitation à la détente. Sous les combles, deux chambres pleines de charme grâce à la conservation de la charpente apparente, se révèlent être l'endroit idéal pour les enfants. En souplex, un logement indépendant d'environ 50 m² bénéficie d'un jardin extérieur et d'une terrasse avec barbecue. Dans une décoration type bord de mer, il bénéficie d'une cuisine ouverte sur un salon TV et une salle de séjour, puis une chambre et une salle bains. A noter la possibilité d'acquérir un second appartement indépendant très lumineux de type duplex. Un bien rare aux prestations de qualité, idéalement situé, pour accueillir la famille, les amis ou lancer un projet de location saisonnière. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle- Royan. Contact: Carine Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939.\n4 Pièces • 122,48 m²\nÀ proximité immédiate du centre-ville et de la plage, au coeur d'un nouveau quartier, résidence de haut standing, sécurisée et très calme, avec ascenseur, appartement T4 au 4ème étage, 122,48 m², comprenant: entrée avec placard, pièce de vie de 49,69 m², 3 chambres de 13,54 m², 13,98 m² et 12,56 avec salles d'eau et WC privatifs, et un WC séparés. Terrasse de 71,97 m². NORMES RT 2012, prestations de qualité. Appartement immédiatement habitable: peinture, carrelage, faïence, meubles de salle d'eau, cuisine entièrement aménagée et équipée, placards aménagés. Visiophone. Ballon d'eau chaude thermo-dynamique. Accessible aux Personnes à Mobilité Réduite. Chauffage électrique par radiateurs chaleur douce. Possibilité stationnements par parkings aériens ou garages en sous-sol fermé et sécurisé. PRIX TTC. VENTE VEFA. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS. LIVRAISON 1er trimestre 2022. Honoraires agence à la charge du vendeur. VENTE IMMOBILIER ROYAN.\n6 Chambres Terrain de 6290 m² Piscine Terrasse 1 Balcon 1 Parking\nAux portes de ROYAN, venez découvrir ce superbe logis situé dans un environnement calme et verdoyant, édifié sur un terrain clos d'environ 6000 m², aux éléments architecturaux de qualité. A deux pas des commerces, et doté d'une belle pièce de vie (65 m² env.), de 4 chambres, de 3 sanitaires, de deux appartements indépendants (T2 et studio), et d'un grand garage double, il sera le lieu idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou pour une maison familiale. Sa piscine chauffée et sa grande terrasse exposées sud, vous permettront de passer d'agréables soirées d'été !! A voir absolument.. MAISON DE L'IMMOBILIER - Plus d'informations (réf. 16005126).\n4 Chambres Terrain de 415 m² Terrasse 1 Balcon\nC'est une maison du temps d'avant qui fleur bon le pain d'épice et le miel. Nichée au coeur du quartier prisé du Parc à Royan, cette rescapée des années 30 fera le bonheur des amateurs de la Belle Époque. Sa fière silhouette domine la rue, sa construction attire l'attention dans cette ville reconstruite, elle est un peu l'âme de Royan, un témoin de son histoire. Dès l'entrée, le charme des lieux opère, en commençant par le jardin protégé, clos et arboré d'un côté et la terrasse ensoleillée de l'autre. L'entrée de la villa, théâtrale par sa grande hauteur, dévoile des éléments d'origine chargés d'histoire: les boiseries, les moulures et les carreaux de ciment conservés sont autant d'atouts confirmant son authenticité. Traversante, la pièce de vie est baignée de lumière grâce à la double orientation sur le jardin et sur la terrasse. Fraîche en été, elle se réchauffera d'une flambée en hiver. La cuisine aménagée et équipée possède un accès direct au jardin. L'escalier en bois massif dessert l'étage qui profite de deux belles chambres avec un point d'eau et un WC commun. La suite parentale bénéficie d'une salle d'eau et d'un balcon qui domine le quartier. Surprise de taille, l'accès au toit et au grenier avec aperçu sur la mer, révèle un potentiel étonnant à aménager. Au rez-de-chaussée, un petit appartement indépendant dispose d'une chambre lumineuse et d'un bureau, ainsi qu'un espace douche. Propice aux retrouvailles familiales, à quelques pas de la plage et du marché, ce bien rare dispose encore de belles possibilités d'aménagement, pour le bonheur des petits et des grands. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle- Royan. Contact: Carine Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939.\nLe Fief-La Garenne, Royan\n4 Chambres Terrain de 311 m²\nROYAN CENTRE-VILLE VILLA 7 PIÈCES. A proximité de la plage, des commerces et du cinéma, vaste maison en parfait état de 210 m² habitables pour 240 m² de surface utile, offrant: de plain-pied, une grande pièce de vie de 70 m² ouvrant sur une terrasse, suite parentale composée d'une chambre, dressing, salle de bains-douche. A l'étage: dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une salle de sport avec un espace bien être-détente (SPA et JACUZZI). En annexe: deux grands garages, Chauffage électrique, portail motorisé, porte sectionnelle de garage motorisée. Honoraires agence à la charge du vendeur. VENTE IMMOBILIER ROYAN.\n7 Pièces • 121 m²\n4 Chambres Terrain de 1025 m² 1 Parking\nEXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES - Perché sur les falaises de Meschers-sur-Gironde, à quelques kilomètres de Royan dans un environnement calme à proximité des commerces du village, cet ancien moulin à vent datant du 17ème siècle est fièrement dressé face à la mer. A l'origine, seul le moulin en lui-même existait. Une construction dédiée à l'habitation du meunier a été réalisée dans le prolongement dans les années 1950. L'entrée principale s'ouvre sur un palier qui donne accès à la maison du meunier d'une part, et à une chambre maître en pierres apparentes, qui bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une ouverture donnant sur le jardin verdoyant, et d'une salle d'eau avec double vasque en verre qui s'intègre parfaitement à l'ambiance de la pièce. La maison du meunier s'ouvre sur la pièce de vie chaleureuse et conviviale avec sa cheminée et sa cuisine ouverte façon comptoir bar. La vue mer et la luminosité de la pièce invitent à s'installer et profiter quelques instants de la beauté du spectacle. Une autre chambre avec sa salle d'eau est accessible de la pièce de vie et donne sur le jardin arrière. En souplex, une grande pièce en rez-de-jardin avec ses deux baies vitrée donnant sur l'extérieur, dispose d'une luminosité traversante. Un espace entier à réinventer en pièce de vie ou garage selon vos envies. Cette pièce dévoile une troisième chambre avec un point d'eau. Dans le moulin, où le sol en pierre et l'épaisseur des murs rappelle la robustesse des constructions d'antan, est dédié à un espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert. Les marches en pierre d'époque qui mènent aux étages supérieurs, portent les empreintes du temps, comme témoins de l'histoire et du vécu de la bâtisse. Le niveau supérieur, de faible hauteur avec son plancher bois, permet d'envisager un espace nuit ou encore une salle de jeux pour les enfants. Enfin, les combles dévoilent une chambre pleine de charme, subtil mélange du caractère de la pierre et la douceur de la vue mer. La toiture du moulin, élément d'époque, nécessitera de l'attention avec cette particularité de pouvoir se réapproprier la hauteur sous plafond et rendre visible la beauté de la charpente d'origine. L'extérieur n'est pas en reste avec une parcelle de plus de 1000 m² entièrement constructible, avec une imprenable vue mer sous l'ombre des pins d'un côté, et un espace naturel et verdoyant de l'autre, où se plaisent à vivre des arbres fruitiers. Un bien rare et idéalement situé, pour y vivre en vacances ou à l'année, qui ravira les amateurs d'histoire, de pierre et d'authenticité. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques La Rochelle - Royan. Contact: Carine Agent commercial RSAC Saintes n°883.867.939.\nImmobilier de luxe à vendre Le Bois-Plage-en-Ré\nAgence immobilère luxe (Royan)\nPrix immobilier Royan


Entreprise de dératisation efficace à Souesmes (41300)\nBesoin d'une dératisation à Souesmes ?\nIl est normal de chercher à assurer sa propre protection et celle de son environnement par la même occasion. Avoir des rats dans votre entourage n'est pas un gage de sécurité ni d'hygiène. Ces nuisibles peuvent mettre en péril votre tranquillité ainsi que votre santé. Dans un l'élan de garantir sa propre santé ainsi que celle de sa famille tout en protégeant l'environnement, il s'avère inévitable de prendre par des procédés pouvant vous débarrasser de tout nuisible dont les rats en particulier à Souesmes. Cela passe par diverses stratégies.\nPourquoi est-il nécessaire de se débarrasser de ces nuisibles et comment prévenir leur invasion à Souesmes ?\nAinsi donc, pour faire face convenablement à une situation pareille, il est vital de faire appel à des professionnels aguerris. Dans ce genre de situation, il nous faudra agir dans les plus brefs délais. Si vous laissez ces rongeurs s'installer au sein de votre environnement avant de prendre les mesures idoines à leur éradication, sachez que le travail sera plus complexe. Toutefois, nous nous assurerons de mettre à votre disposition un service expérimenté de dératisation à Souesmes pouvant vous débarrasser de tous ces nuisibles que votre local abriterait. Comme le dit l’adage, « il est toujours mieux de prévenir que de guérir », et il serait donc plus judicieux de chercher à rapidement stopper leur prolifération après avoir remarqué leur présence.\nIl faut donc rapidement observer quelques mesures préventives favorables. En ce qui concerne les restaurants, ils se doivent d’opter pour une attitude proactive, c’est-à-dire aller au-devant du problème avant qu’il ne survienne. Pour vos solutions en termes de dératisation, faites appel à une entreprise de dératisation à Souesmes comme la nôtre qui mettra à votre disposition des professionnels qualifiés et expérimentés dans le domaine.\nLes moyens pour lutter contre les rongeurs à Souesmes\nA quel moment faut-il faire appel à un professionnel du domaine de la dératisation à Souesmes ?\nQuand vous vous rendez compte que l’invasion de ces animaux nuisibles devient assez importante, les méthodes classiques employées auparavant deviennent habituellement inefficaces. Dans ce cas, pensez à faire appel à un professionnel de la dératisation à Souesmes. Il vous sera très facile de nous joindre surtout si vous habitez dans les grandes agglomérations afin de bénéficier de nos services. Si le besoin se fait ressentir, il n’est pas impossible qu’un dératiseur puisse se déplacer d’une ville à une autre. Il faut noter que faire appel à des professionnels peut présenter de nombreux avantages :\nA combien s’élève le tarif d’un dératiseur professionnel à Souesmes ?\nY a-t-il une réglementation qui impose une dératisation à Souesmes ?\nPeut-on procéder soi-même aux travaux de dératisation à Souesmes ?\nIl ne s’agit pas d’éradiquer tout ce qui est rongeur à Souesmes, il est question de rendre votre milieu d’habitation ou autre agréable à vivre. La présence de rats et autres rongeurs dans votre environnement direct ne présage rien de bon pour vous ni pour votre famille.


Camping au bord de la mer : pourquoi ? - Athlon News\nAccueil Loisirs Camping au bord de la mer : pourquoi ?\nCamping au bord de mer ou sur la montagne ? De toute évidence, on aimerait tous profiter d’un séjour inoubliable sur une plage pour les prochaines vacances. Vous hésitez encore à vous décider ? Voici tous les avantages d’un camping au bord de la mer !\nLa convivialité et le charme du paysage\nLes vacances au bord de la mer vous offrent un accès illimité à une plage parfaitement aménagée pour accueillir les prestigieux clients que vous êtes. De plus, qui dit plage, sous-entend le bronzage. Apportez autant de crèmes solaires que vous pouvez, ces vacances risquent d’être on ne peut plus relaxantes.\nA découvrir également : Top 2 des tapis de cuisson et pâtisseries\nPar ailleurs, pour les familles qui aimeraient bien s’envoler vers le sud, optez pour le camping 4 étoiles en Bretagne Sud en bord de mer. Non seulement, l’accueil est chaleureux, mais le service est aussi impeccable.\nOn ne s’ennuie jamais sur une plage. Pendant que les enfants s’amuseront à construire des châteaux de sable, les parents eux aussi pourront s’occuper à d’autres activités. Si vous aimez bien la moto, ce sera pour vous l’occasion de parcourir de nombreux kilomètres sur la mer à bord de votre engin. De même, les surfeurs, voiliers, etc., pourront également profiter pleinement de l’eau pour se détendre à fond.\nA découvrir également : Les sports et sportifs les plus rentables\nVous ne trouverez pas une autre meilleure option en termes de vacances conviviales. Le grand espace disponible, ainsi que le climat adouci, que procure la fraîcheur maritime, sauront agrémenter votre séjour. Vous pourrez réaliser de nombreuses activités en famille et profiter par la même occasion pour faire de nouvelles connaissances.\nCerise sur le gâteau, l’option camping vous coûtera moins cher que celle d’un hôtel en bord de mer.\nEn résumé, vous passerez d’excellentes vacances à petits prix !


Flotteurs biogéochimiques de profondeur : les nouveaux scanners de notre poumon océanique ? - Mission pour la Science et la Technologie de l'Ambassade de France aux Etats-Unis\nFlotteurs biogéochimiques de profondeur : les nouveaux scanners de notre (...)\nFlotteurs biogéochimiques de profondeur : les nouveaux scanners de notre poumon océanique ?\nContrairement aux idées reçues, les forêts ne constituent pas l’unique poumon de notre planète. Les océans figurent parmi nos principaux alliés dans la lutte contre l’effet de serre. Le phytoplancton présent en grande quantité dans les océans absorbe le CO2 par photosynthèse  , et produit de l’oxygène. Il est à ce titre considéré comme l’autre poumon de notre planète. La compréhension du cycle de vie des phytoplanctons est donc un important sujet d’intérêt pour les océanographes du monde entier.\nL’océan Atlantique Nord connaît les floraisons de phytoplancton les plus importantes au monde. L’étude des conditions physiques, chimiques et biologiques de la prolifération de sa population en phytoplancton a donné jusqu’à présent des résultats contradictoires. Certaines études comme celles menées par D.A. Siegel  de l’Université de Californie Santa Barbara et A. Obata  de l’Institut de recherches météorologiques de Tsukuba, au Japon, ont montré que l’augmentation spectaculaire de la biomasse du phytoplancton a lieu au printemps alors que d’autres études comme celle de M.J. Behrenfeld  de l’Université d’état de l’Orégon montrent que bien que difficilement détéctable, une partie de la croissance des populations de phytoplancton peut être observée dès le début de l’hiver.\nLes observations étaient jusqu’alors satellitaires, et la mesure « en surface » des nuances vertes des océans, étaient utilisées comme mesure de la présence de phytoplanctons riches en chlorophylle. Cependant ces méthodes d’imageries ne permettent pas de quantifier la présence de phytoplanctons en profondeur. De plus, les mesures en surface sont susceptibles d’être entravées par la présence de nuages. La collaboration entre une équipe française dirigé par Hervé Claustre chercheur au LOV (Laboratoire d’Océanographie de Villefranche) et Raffaele Ferrari, Professeur au Massachussetts Institute of Technology a permis de contourner cette difficulté.\nL’équipe d’Hervé Claustre a développé un nouveau moyen d’observation robotisé : le flotteur biogéochimique de profondeur. Ce système a été inspiré des flotteurs de profondeur utilisés depuis les années 1990 pour la mesure des températures et des taux de salinité des eaux. Le LOV a augmenté leur capacité en les équipant :\nde capteurs collectant des informations sur la vie et les conditions biologiques de la zone d’intérêt ;\nd’un système hydraulique qui se gonfle ou se dégonfle, permettant son déplacement vertical ;\net d’une antenne satellite favorisant l’envoi des instructions aux robots et la transmission des données aux chercheurs.\nNeuf modèles de ces flotteurs robotisés ont été déployés de 2013 à 2016 dans l’Atlantique Nord, fonctionnant sans interruption. Les résultats de cette étude ont été publiés le 15 janvier dernier et apportent une description détaillée de l’évolution de la population des phytoplanctons au cours des saisons. Les partenaires ont ainsi démontré que de courtes accélérations de la croissance du phytoplancton dans les mois les plus froids ne constituaient pas le point de départ de la floraison. La floraison en tant que telle se déclenche et explose au printemps lorsque les eaux de surface sont moins agitées et que la lumière solaire augmente.\nCette nouvelle catégorie de robots a ainsi permis d’étudier pour la première fois un cycle complet de croissance du phytoplancton dans l’Atlantique Nord. Ces flotteurs sont depuis devenus des outils essentiels du programme international d’observation Biogeochemical-Argo, lancé en 2016 pour l’étude de l’impact du changement climatique sur les mers.\nLa robotique marine et sous-marine n’en est encore qu’à ses débuts. Nul doute que la R&D dans cette discipline ne cessera d’évoluer pour une meilleure connaissance et une exploitation plus aisée de ce milieu souvent difficilement accessible par l’Homme.\n Processus bioénergétique permettant aux organismes de synthétiser de la matière organique en utilisant l’énergie solaire\n Siegel, D. A., Doney, S. C. & Yoder, J. A. The North Atlantic spring phytoplankton bloom and Sverdrup’s critical depth hypothesis. Science 296, 730–733 (2002)\n Obata, A., Ishizaka, J. & Endoh, M. Global verification of critical depth theory for phytoplankton bloom with climatological in situ temperature and satellite ocean color data. J. Geophys. Res. Oceans 101, 20657–20667 (1996)\n Behrenfeld, M. J. Abandoning Sverdrup’s critical depth hypothesis on phytoplankton blooms. Ecology 91, 977–989 (2010)


De La Crousette (Rouede, 31160) : siret, TVA, adresse...\nAccueil > Haute-Garonne > Rouède\nEntreprise De La Crousette à Rouède (31160)\nGRATUIT : Recevez par e-mail toutes les nouvelles informations sur De La Crousette.\nSiren De La Crousette\nSiret De La Crousette\nNumero TVA De La Crousette\nAdresse De La Crousette\nAnnonces légales gratuites De La Crousette\nDocuments gratuits De La Crousette\nInformations sur l'entreprise De La Crousette\n49773657900010 (siège de l'entreprise)\nFR91497736579 (en savoir plus)\nDénomination : DE LA CROUSETTE\nCode Siren : 497736579\nMandataires sociaux : TARRIDE Serge nom d'usage : TARRIDE n'est plus gérant\nCHANGEMENT DE GÉRANT EARL DE LA CROUSETTE au capital de 7.500 € « L'Hostellerie » 31160 ROUEDE RCS de Toulouse 497 736 579 Par Assemblée du 11/10/2018 à effet du 11/03/2018, la gérance a été modifiée: Partant: Serge TARRIDE / Maintenu: Dominique TARRIDE\nMandataires sociaux : Départ de M Serge TARRIDE (Gérant)\nAnnonce publiée dans Petit Journal (Le)/Edition Pays Toulousain n°31808 du 16/11/2018\nEARL DE LA CROUSETTE au capital de 7.500 € « L'Hostellerie » 31160 ROUEDE RCS de Toulouse 497 736 579 Par Assemblée du 11/10/2018 à effet du 11/03/2018, la gérance a été modifiée: Partant: Serge TARRIDE / Maintenu: Dominique TARRIDE.\nAnnonce publiée dans Petit Journal (Le) /Edition de Comminges n°31255 du 15/11/2018\nActivité : Exploitation et gestion de biens agricoles : élevage de bovins, maraîchage.\nModification relative aux dirigeants d'une société de personnes Cession de parts Sté pluripersonnelle devient unipersonnelle.\nEn savoir plus sur Rouède\nRouède : toutes les infos\nSalaires à Rouède\nEcoles à Rouède\nPrix immobiliers à Rouède\nRésultat des européennes à Rouède\nRésultats des élections municipales à Rouède\nLe numéro de TVA intracommunautaire présenté pour De La Crousette a été calculé automatiquement et est fourni à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas constituer une confirmation officielle de l'assujettissement ou non de cette entreprise à la TVA.


Stichodactyla haddoni : l'anémone carpette\nL'anémone de mer Stichodactyla haddoni est classée dans la famille des Stichodactylidae.\nfr: Anémone carpette de Haddon\nen: Haddon's Anemone, Saddleback (Sebae) Anemone, Carpet Anemone\nde: Teppich Anemone\ntaille maximum Ø ≈ 60-80 cm (grandit rapidement)\nvolume aquarium ≥ 200-250 litres\néclairage peu exigeante, il faut quand même éclairer correctement le fond de l'aquarium. Un éclairage en T5 avec des aquariums de faible hauteur peut convenir, mais un éclairage aux iodures métalliques HQI créera quand même des zones d'ombres ou de lumière plus intense qui permettra à l'anémone de mer de choisir le meilleur emplacement pour elle. Un éclairage LED doit être concentré.\nFiche description de l'anémone de mer Stichodactyla haddoni\nCette anémone tapis a été connue sous le nom de Stoichactis kenti. Elle est très prédatrice et engloutit tout ce qui lui tombe dans la bouche... Le disque oral apparaît comme un tapis, impression accentuée par des tentacules répulsifs courts, peu urticants, plus grands vers le centre qu'aux bords de la couronne.\nOn la distingue de Stichodactyla mertensii qui montre des points verruqueux sous le disque, alors que le disque de Stichodactyla haddoni est lisse.\nCette anémone de mer affiche de nombreuses couleurs : blanc, bleu, vert ou brun. Elle devient très grande, et elle n'est donc pas à introduire dans un petit aquarium d'eau de mer. De fait, on fera également très attention aux associations avec certaines espèces, et typiquement, la cohabitation avec des oursins n'est pas forcément la meilleure idée ... pour l'oursin s'il vient à tomber dedans!\nElle peut être fragile aux infections, dans ce cas plongez-là dans un produit comme le Reef Dipp à base d'iode, ou de l'eau iodée. L'infection peut être létale si elle est découverte trop tard.\nForme chromatique verte foncée.\nForme chromatique verte grisâtre.\nForme chromatique brunâtre rayée de blanc-gris.\nForme chromatique verte-rose rayée de blanc.\nForme chromatique totalement blanche (grise), Maldives et Japon.\nToujours dans le sable, une famille de poissons clowns Amphiprion sebae avec un crabe porcelaine occupe une grande Stichodactyla haddoni.


Un Bleuet belge givré | La Traversée du lac Saint-Jean à vélo | Saguenay–Lac-Saint-Jean | Territoire | Tour du Québec\nUn Bleuet belge givré\nAprès avoir propulsé la Véloroute des Bleuets au rang de circuit cyclable de référence au Canada, David Lecointre est en voie de répéter la même histoire avec la Traversée du lac Saint-Jean à vélo, qui en sera à sa sixième édition l’hiver prochain. Pas mal pour un Belge naturalisé jeannois!\nphotos Guillaume Roy, David Rowsome, Olivier Beart, Bernard Chartier, Charles-David Robitaille\nIl faut déjà avoir posé ses grosses bottes doublées en feutre sur le lac Saint-Jean l’hiver pour en saisir toute l’hostilité. Au cœur de la saison froide, cette mer intérieure de 1000 kilomètres carrés revêt des allures de véritable désert blanc. La glace s’étend à perte de vue, le thermomètre flirte avec des valeurs extrêmes et les tempêtes, même les plus inoffensives, se transforment en blizzards meurtriers. Résultat: s’aventurer sur ce Sahara du Nord, même en ski-doo, relève de l’exploit, pour ne pas dire de la témérité. Imaginez alors au guidon d’un vélo; c’est de la folie furieuse.\nManifestement, David Lecointre n’a pas reçu le message. Depuis six ans, ce Jeannois d’adoption convie les adeptes de la petite reine à traverser le monstre sur deux roues l’hiver, comme le font les nageurs durant l’été. Sa Traversée du lac Saint-Jean à vélo connaît un franc succès: en février dernier, 300 cyclistes d’ici et d’ailleurs (on vient d’aussi loin que du Bahreïn pour y participer) se sont élancés de Roberval vers Péribonka. Un périple de 32 kilomètres que les meilleurs réalisent en un peu plus de deux heures — lorsque Dame nature le veut bien. «C’est la météo qui fait l’événement. Certaines années sont plus clémentes que d’autres», affirme celui qui est aussi directeur général de la Véloroute des Bleuets.\nLa première édition de la Traversée, en 2014, a d’ailleurs viré à l’enfer blanc. «J’avais annoncé que je traverserais le lac sur Facebook, par défi personnel. Puis, sans que je m’y attende, j’ai été invité à en discuter dans les jours suivants sur les ondes régionales de Radio-Canada. Le matin du jour J, vingt et un braves, dont deux types en monocycle, se sont présentés… même s’il annonçait une tempête! Du lot, seuls sept cyclistes ont rallié la ligne d’arrivée après neuf heures d’efforts à marcher à côté de leur vélo. C’était le whiteout total: on ne voyait pas à cinq mètres devant soi!», se souvient David Lecointre.\nLe lendemain de cette épopée d’anthologie immortalisée dans un court métrage disponible en ligne, Le Quotidien en fait sa une. Le titre: «Un très long calvaire». Loin d’être démonté par cette presse négative, Lecointre y voit plutôt une opportunité. «Les participants étaient enchantés par leur expérience. Surtout, ils souhaitaient retenter l’aventure dans de meilleures conditions», raconte-t-il. L’année suivante, il fait baliser et surfacer l’itinéraire de 32 kilomètres à ses propres frais. L’audace paie: le jour de la Traversée, 75 cyclistes s’élancent sous un soleil radieux et avec un vent favorable. C’est un succès éclatant. Une tradition givrée est née.\nDavid Lecointre est le plus belge des Bleuets. Né à Liège il y a 45 ans, il a vécu et bossé au royaume de Philippe pendant les deux premières décennies et demie de sa vie avant de s’établir à Girardville, au nord du lac Saint-Jean, en 2000. «Je travaillais alors en informatique et j’avais un désir de grands espaces. J’ai choisi la région à la faveur d’un séjour d’expédition de traîneau à chiens, mais aussi parce que la couverture cellulaire s’arrêtait alors à cette latitude», avoue-t-il. Avec Tony Paré, un entrepreneur local, le père de trois enfants fonde Attractions boréales et prend racine.\nLe vélo fait son entrée dans son CV en 2007, lorsqu’on lui offre de prendre les rênes de la Véloroute des Bleuets, un circuit cyclable en boucle de 256 kilomètres qui était alors en pleine croissance. Sous sa direction, brièvement interrompue entre 2011 et 2015 – «pour reprendre mon souffle» –, l’itinéraire gagne en notoriété auprès de la clientèle québécoise et internationale – sur les 250 000 cyclistes qui visitent chaque année la Véloroute, celle-ci représente plus de 10% de la clientèle. Le vénérable National Geographic la considère même parmi les 10 plus beaux circuits cyclables au monde!\nLe secret de ce succès, qu’il est en voie de répéter avec la Traversée du lac Saint-Jean à vélo? «C’est l’art du compromis, répond de but en blanc le principal intéressé. Je ne dis à personne comment on fait par chez nous. Au contraire: j’écoute, je considère, je m’adapte. Cela ne s’est pas fait sans heurts: mes premières réunions ont été pour le moins houleuses… Au pays du “pas de chicane”, il faut user de beaucoup de tact et de doigté pour rallier les gens à sa cause. Sinon, je pense que l’amour de la bière et du vélo que je partage avec plusieurs Québécois n’a pas été nuisible à mon intégration.»\nCes mêmes Québécois le lui rendent bien; en 2018, ils composaient 80% des participants de la Traversée, «the ultimate Canadian winter cycling adventure», selon le magazine Canadian Cycling. Dans leur sillage, ces adeptes de fat bike génèrent des retombées de l’ordre de 300 000$. Une bénédiction pour une région qui, sans être désertée durant l’hiver, est bien moins fréquentée que lors de la saison estivale. «De la pêche blanche, de la motoneige et du traîneau à chiens, tout le monde en offre. Mais du vélo sur un lac gelé, c’est simple: il n’y en avait pas avant nous. C’est un projet signature qui contribue à renforcer l’identité régionale.»\n837, rue Rémi-Meunier, Roberval, G8H 3K1


Les aides financières pour partir - Bureau Information Jeunesse de Lorient\nAccueil > Découvrir le Monde > Préparer son départ > Les aides financières pour partir\nVous souhaitez partir à l’étranger ? Vous trouverez ici toutes les aides financières disponibles pour vous permettre réaliser votre projet.\nVille de Lorient : AJT vos projets\nDans le cadre de sa politique en direction de la jeunesse, la Ville de Lorient vous propose :\nAgit’actions et Agit’avenir.\nPour faciliter la concrétisation de vos projets, qu’ils soient culturel, sportif, scientifique, environnemental, social, de solidarité internationale, d’animation locale... ou vous accompagner dans votre parcours de formation et vos expériences professionnelles...\nToutes les infos sur le site de la ville de Lorient : www.lorient.fr/ajt\nLes bourses du Morbihan\nEtudier, faire des stages ou des séjours de recherche à l’étrange. Toutes les infos sur le site du Conseil Général du Morbihan : www.morbihan.fr (rubrique Les services pour les jeunes / Bourses pour l’étranger)\nJeunes à l’international pour les projets de stages professionnels ou de séjours d’études à l’étranger dans le cadre d’un cursus scolaire ou universitaire, et pour les étudiants des formations sanitaires ou sociales.\nSoutien aux projets de solidarité internationale portés par des jeunes bretons :\nPour les projets collectifs mis en œuvre par des associations d’étudiants ou toute association développant des projets jeunes de solidarité internationale ;\nToutes les infos sur le portail de la région Bretagne :\nwww.bretagne.bzh (rubrique aides/ thématique Europe et international).\nLa bourse Zellidja, départ en solo\nLes bourses de voyages Zellidja sont attribuées aux jeunes âgés de 16 à 20 ans, ayant élaboré un projet individuel avec un budget limité sur un thème et dans un pays qu’ils ont choisi. Pour le calendrier et les conditions en 2021, c’est par ici —> modalités voyage 2021.\nBourse de voyage pour aider un jeune de 18 à 30 ans, ou un petit groupe de jeunes (3 au maximum), à réaliser un projet de voyage original, hors cadre d’études, sur un sujet et dans un pays de son choix, pour une durée minimale d’un mois. Infos sur le site : www.abmrennes.eu\nIl existe d’autres aides, bourses (Ville, bourses aux initiatives de jeunes, fondations ou encore des ambassades du pays de destination), informez-vous bien avant de partir.\nVenez consulter à Info Jeunes Lorient "Préparer son séjour à l’étranger" et en échanger avec un professionnel.


Ghana: le gouvernement va accorder une aide au constructeur automobile local Kantanka - PME-PMI MAGAZINE\nHome Afrique de l'Ouest Ghana: le gouvernement va accorder une aide au constructeur automobile local Kantanka\nIn: Afrique de l'Ouest, Auto parts africa, Echos des Gouvernement, Flash Infos\nAu Ghana le constructeur automobile local Kantanka bénéficiera d’une aide de la part du gouvernement, a indiqué la semaine dernière le sous-ministre des Terres et des Ressources naturelles, Benito Owusu-Bio (photo).\nCette aide devrait consister en la commande de plusieurs véhicules afin d’appuyer la jeune structure, alors que des picks-up avaient déjà été commandés en faveur de la Commission forestière ghanéenne.\nCette mesure succède à l’adoption d’une mesure de suppression des droits de douane sur les importations de pièces détachées pour le secteur de l’automobile. Cela visait à améliorer la compétitivité des entreprises locales, dans un environnement économique où les coûts de fabrication dans l’industrie automobile locale sont élevés.\n« Le gouvernement s’engage à s’assurer que les industries locales bénéficient de l’élan et du soutien nécessaires afin qu’elles puissent être compétitives.», a à cet effet indiqué le ministre Owusu-Bio dans des propos relayés par Xinhua.\nCette décision forte dans un contexte africain marqué par la forte domination des marques étrangères dans le secteur automobile, s’inscrit dans la lignée du discours du président Nana Akufo Addo, qui a placé son mandat entre autres, sous le seau de l’appui aux entreprises locales, de la lutte contre la corruption et de l’affranchissement de l’aide étrangère.\nRwanda : Andela lève 100 millions $ pour former de nouveaux développeurs logiciels


Quels sont les avantages d’entretenir une chaudière ?\nAccueil » Uncategorized » Les avantages d’entretenir votre chaudière\npar Julien|Publié 12/05/2019\nAvoir une chaudière dans votre foyer est l’élément indispensable pour mieux faire face aux intempéries des saisons fraîches, voire froides.\nVous emménagez dans une maison possédant une chaudière ? Vous vous demandez quels sont les avantages de faire entretenir annuellement cet appareil ?\nDécouvrez dans cet article, les réponses à votre question pour vous aider à y voir plus clair.\nPour votre santé et économie\nUne chaudière est fonctionnelle grâce à l’ignition de plusieurs éléments afin de fournir de la chaleur. L’entretien d’une chaudière de façon régulière permet de diminuer le taux de diffusion de monoxyde de carbone, un élément dangereux pour votre santé.\nPar ailleurs, la souillure ou le dysfonctionnement de l’appareil favorise la propagation d’oxydes d’azote, des molécules entraînant des difficultés respiratoires. D’où l’importance de ne jamais oublier l’entretien de votre chaudière.\nPlus l’appareil est propre, plus il fonctionne correctement et plus il puise de l’énergie. Après plusieurs fois d’utilisation, un dépôt de détritus va se former facilement dans la chaudière. Ces salissures gêneront le système de filtrage et de diffusion d’air contenu. Alors, votre équipement est obligé de fournir plus d’efforts pour pouvoir atteindre sa productivité habituelle. Ce qui sera donc logique si l’appareil nécessitera plus de ressources en énergie.\nFaites donc entretenir votre chaudière si elle marche à l’électricité ou au fioul pour économiser. Vous bénéficierez toutefois d’une prestation de qualité et abordable en faisant appel à un professionnel.\nLors de son entretien, une chaudière bien réglée aura de meilleures performances quand les saisons froides feront surface. Cet entretien contribuera également à vous éviter les problèmes de panne de chaudière, car les risques diminueront et l’appareil aura une durée de vie plus longue. Notamment, elle durera en moyenne pendant 5 ans.\nCette maintenance sera également l’occasion pour le spécialiste de vérifier que tout fonctionne normalement du côté du système de chauffage. Il effectuera un nettoyage ainsi qu’un réglage de votre appareil. Il évaluera aussi les polluants atmosphériques et pourra ainsi détecter une éventuelle fuite de monoxyde de carbone. Ce dernier est un gaz incolore et inodore qui pourrait présenter des risques importants pour votre santé. Lors de l’entretien d’une chaudière, vous recevrez des conseils sur le bon usage de l’appareil ainsi que de son système de chauffage.\nSachez que le chauffage est à l’origine de 24 % de gaz carbonique, la substance rejetée par votre chaudière. Ne négligez donc pas le fait que vous devez procéder à un entretien d’une chaudière pour faire baisser votre facture de gaz ou de fioul. En effet, cela présente non seulement un intérêt financier évident, mais c’est également un geste écologique. Vous réduisez ainsi votre consommation en énergie fossile et diminuez la quantité de CO2 rejetée par votre appareil.\nVous l’avez sans doute compris, l’oxyde d’azote et le monoxyde de carbone forment de véritables attaques contre l’environnement. Par cet effet, ces deux éléments contribuent relativement à la pollution et au non-respect de l’environnement.\nEn outre de nuire à votre santé, vous participez aussi à la destruction du monde de vos enfants en négligeant l’entretien de votre chaudière.\nArticle précédent Découvrir la gamme Netatmo pour une bonne température chez soi\nArticle suivant Choisir sa pompe à chaleur de piscine : quels critères privilégier


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ATHANASE VANTCHEV DE THRACY - Rencontre\nprécédent < Rencontre > suivant\n« Libres de toute mode,\ntelle vie mènent ici bas\nles pauvres d’esprit »\nHadewijch d’Anvers (XIIIe siècle),\nDieu, simplicité déserte et sauvage\nCe soir-là, marchant vers la maison paternelle,\nSous les dernières vagues de l’ardent crépuscule\nDe cet été de feu, je t’ai rencontré, ô mon Ami aimé,\nToi, toujours merveilleusement beau, toujours doux\nAimable, courtois, souriant et exquis !\nTu revenais enfin de l’étranger, après tant d’années,\nÔ cher, ô mélodieux enfant du pays.\nSuffoquant, je t’ai pris dans mes bras, et me suis mis\nA pleurer à chaudes larmes ! Ô, mon Ami,\nTes yeux étaient restés aussi clairs comme au temps\nDe notre heureuse jeunesse ! Pour toi, le temps\nSemblait avoir été suspendu, temps qui ne finit pas !\nPauvre, me disais-tu, tu es revenu pauvre !\nMais ton âme rayonne toujours comme au premier jour\nDe notre rencontre ! La poésie comme les abeilles d’Aristée,\nAvaient ressuscité à tout instant ton existence et son envers !\nLes mots avaient été l’exacte, la pure mesure de ton cœur\nEt avaient fait de toi ce livre qui était parfaitement vrai\nComme la chaleur, comme le chemin de notre village,\nComme la vie ! Comme tu as su garder\nLa témérité et la candeur e l’enfance !\nJe le voyais à tes yeux pleins d’aube,\nMon Ami, tu n’avais pas oublié les vertus,\nTu avais continué à croire en l’esprit,\nEn l’âme, en une réalité invisible et précieuse !\nA quoi bon une vie si elle ne mène pas à Dieu ?\nLa foi, c’est le cadeau que le destin fait à celui\nQui est essentiel en l’être !\nAh, mon Ami, tu avais évité les perfides\nDéchirures de notre farouche pays,\nLes sombres querelles des rapaces,\nLes vols, les déprédations, les assassinats,\nLes années où tout était office des ténèbres,\nTout était plaies, cicatrices et blessure !\n« Viens – t’ai-je dis ce soir, - viens, Ami,\nChez moi, honore mon seuil,\nParle-moi, ô mon Aimé, comme jadis,\nSous le saule pleureur, des poètes grecs, des Muses,\nDes dieux, des héros immortels !\nRemplis mon cœur dévasté de ta voix\nOù vibre encore le sacré !\nEt si ma face ravagée,\nLes rides qui ont enlaidi mes traits,\nMon corps usé, ma femme fanée\nEt mes rudes enfants t’indisposent,\nRegarde du côté du jardin\nOù nous passâmes des secondes\nInoubliables ! Là où les oiseaux connaissent l’invisible\nEt se laissent librement connaître par lui !\nAlors, brusquement, tu avais tourné ta face lumineuse\nVers moi, et faisant tombé un soupir navrant tu avais dis :\n« Ami, es-tu le seul encore à croire en moi et à m’aimer ?\nNe sais-tu point que je n’existe plus ?\nPour que ma parole vive\nJ’ai dû m’effacer derrière chaque son qui la compose\nEt mourir dans chaque mot !\nAussi ma poésie est-elle devenue\nComme un bijou à la sombre beauté\nQu’on tourne et retourne\nDans un rai de lumière intérieure ! »\nA Paris, ce mercredi 27 octobre, Anno Christi MMIV\nHadewijch d’Anvers (fin XIIIe siècle) : voici ce qu’on peut lire à propos de cette poétesse dans L’Histoire chrétienne de la littérature »: « Parmi les béguines flamandes, Hadewijch d’Anvers, dès la fin du XIIIe siècle (pas bien identifiée, d’autant qu’une seconde rédactrice a\nrepris sans doute le nom de la première), écrit des poèmes d’une grande perfection, très personnels. Souvent, la mystique féminine rend moins abstraite la « mystique des essences » en la transposant dans un langage où joue beaucoup la symbolique nuptiale. En Allemagne, il faut citer parmi bien d’autres, Marguerite Ebner (1291-1351), à qui Henri de Nördlingen ordonne de noter ses révélations, Elisabeth Stagel (vers 1315 – vers 1360), principale rédactrice de la Vie de Suso, et qui continue vers 1340 son travail de biographie avec les Vies des sœurs Töss ; ou encore Christine Ebner (peut-être cousine de Marguerite, 1277-1355), et son Livre de la surabondance de la grâce…On parle souvent, à propos d’Eckhart, Tauler, Suso, Ruysbroeck, de « mystique spéculative », mais c’est approximatif. C’est vrai s’il s’agit d’indiquer par là un nouvel intérêt pour une problématique où s’entrecroisent une métaphysique de l’Etre (déjà familière aux disciples, surtout dominicains, d’Albert le Grand et de saint Thomas), et une métaphysique de l’Un (ravivée par la lecture de Proclus et d’autres textes néoplatoniciens, sans parler du corpus des œuvres du Pseudo-Denys) ».\nBéguine (n.f.) : du néerlandais beggaert, « moine mendiant ». Religieuse de Belgique et des Pays-Bas soumise à la vie conventuelle (béguinage) sans avoir prononcé de vœux.\nAristée : Fils de la nymphe Cyrène. Un jour qu’elle chassait dans une vallée du Pélion, Apollon la vit, et il l’enleva sur son char d’or jusqu’en Libye. Là, Cyrène lui donna un fils, Aristée. Lorsque l’enfant fut né, Apollon le confia à son arrière-grand-mère Gaïa et aux Saisons (les Heures). Selon une autre tradition, Aristée fut élevé par le Centaure Chiron. Puis, les Muses terminèrent son éducation en lui apprenant l’art de la médecine et celui de la divination. Elles lui confièrent le soin de leurs troupeaux de moutons qui paissaient dans la plaine de Phthie en Thessalie. Les nymphes lui enseignèrent l’art de la laiterie et l’élevage des abeilles, ainsi que la culture de la vigne. A son tour, il apprit aux hommes ce que les déesses\nlui avaient enseigné. Virgile raconte comment Aristée avait un jour poursuivi Eurydice, la femme d’Orphée, le long d’une rivière. Eurydice fut piquée par un serpent et mourut. Cette mort provoqua contre Aristée la colère des dieux, qui le châtièrent en frappant ses abeilles d’une épidémie. Le dieu Protée donna à Aristée des conseils sur la façon de se procurer des nouveaux essaims.


George Svanidze, , le vice-ministre de l’Agriculture de la Géorgie, a décrit l’évolution de la culture de l’olivier dans son pays, en soulignant à plusieurs reprises dans son discours que la Géorgie était fermement résolue à appliquer l’Accord international sur l’huile d’olive olives de table et à solliciter l’adhésion au Conseil oléicole international. Les participants ont pu également suivre une intervention de l’Université de Jaén au sujet d’un nouveau projet pour un marché de l’huile d’olive sans plastique. Ce projet, qui nécessitera certainement des recherches plus approfondies, a déjà suscité l’intérêt du secteur oléicole mondial représenté au Comité consultatif du COI. La phase technique des travaux du Comité était coordonnée par le Directeur exécutif adjoint chargé des aspects opérationnels, Jaime Lillo, qui est intervenu avant les exposés des différents chefs d’Unité du Secrétariat exécutif, notamment Abdelkrim Adi, sur la technique et l’environnement ; Mercedes Fernández dans le domaine de la chimie et de la recherche ; et Ender Gunduz pour l’économie et la promotion. Le chef du Département juridique du COI, Eduardo Muela, a fait le point sur la situation des adhésions à l’Accord international de 2015 sur l’huile d’olive et les olives de table, alors que Mounir Fourati, le chef du Département des Relations extérieures, a donné des informations sur les futures adhésions à l’Accord de nouveaux pays et sur les demandes de nouveaux observateurs. Le Directeur exécutif adjoint responsable des aspects administratifs et financiers, Mustafà Sepetçi, est intervenu pour résumer les travaux de construction du nouveau centre mondial de documentation consacré à l’oléiculture, l’Observatoire oléicole, et a fourni des informations sur la transition entre l’ancien et le nouveau site web du COI.


Atteinte à la vie privée: la justice déboute Salah Abdeslam contre Thierry Solère - L'Express\nPar LEXPRESS.fr , publié le 12/10/2017 à 15:30\nThierry Solère était poursuivi pour atteinte à la vie privée.\nSalah Abdeslam n'a pas fait condamner Thierry Solère. Le tribunal de Grande Instance de Nanterre a débouté ce jeudi l'unique survivant du commando du 13 novembre, qui avait assigné le député de Boulogne pour atteinte à la privée, rapporte LCI.\nLIRE AUSSI >> Inquiétudes sur la santé mentale d'Abdeslam, ses conditions de détention allégées\nEn juillet 2016, Thierry Solère avait raconté au JDD les conditions de détention de Salah Abdesalam. Lors d'une visite surprise à la prison de Fleury-Merogis, le député avait pu visionner les images de vidéosurveillance dont le détenu fait l'objet, et en avait rendu compte à l'hebdomadaire.\nLe député dépeignait un Salah Abdeslam "fatigué et nerveux" et décrivait l'intérieur de sa cellule comme ses faits et gestes: "Il s'est parfumé et a déroulé son tapis de prière rouge. Il était en survêtement et en tee-shirt sombre..." Frank Berton, qui était à l'époque avocat du terroriste présumé, avait dénoncé "des déclarations scandaleuses et attentatoires aux Droits de l'Homme" et un "mépris" des droits de son client.\nCes aguments n'ont pas convaincu la justice. Dans sa décision, le TGI de Nanterre estime que le témoignage de Thierry Solère est justifié "par l'information légitime du public sur un sujet d'intérêt général et sur un événement d'actualité judiciaire", rapporte Le Parisien. Salah Abdeslam devra assumer les frais de procédure engagés par Thierry Solère, estimés à 500 euros.