Pourquoi mon trafic organic (naturel) via Google baisse ?\nChecklist des causes possibles d’une perte de trafic organique Google\nArticle rédigé le 8 janvier 2015 à 3:01 RaphSEOSEO\nUn problème de tracking analytics ?\nUne histoire de saisonnalité ou de tendance de recherches ?\nAccessibilité du contenu et crawlabilité ?\nUn problème d’indexation ?\nSi vos pages ne sont pas indexées\nSi vos pages sont indexées\nUne erreur de configuration dans Google Webmaster Tool ?\nUn problème de sécurité ou hacking de votre site ?\nUne pénalité manuelle ?\nUne mise à jour des algo de Google ?\nComme beaucoup je mets des articles en brouillon en me disant « dès que j’ai 5 minutes je le rédige ». L’un d’eux s’appelait guide d’identification d’une perte de trafic. Et puis hier je vois passer whymywebtrafficdropped.com . Ma 1ère réaction a été « ne jamais remettre à demain ce qu’on peut faire le jour même ». Et c’est encore plus vrai dans le milieu du web et SEO où tout va très vite.\nAu lieu de simplement mettre mon brouillon à la poubelle, j’ai contacté @aleyda qui n’est autre que l’auteur de ce très bon petit site. D’ailleurs je vous recommande vivement de la suivre, c’est une pointure au niveau SEO international qui plus est charmante et très sympathique. Je lui est pour le coup demandé l’autorisation de reprendre son contenu pour l’adapter à la sauce française et y apportant aussi une petite touche personnelle. Elle a accepté sans aucune hésitation, alors un grand merci à toi Mlle Aleyda Solis 😉\nEn jetant un œil à vos statistiques de trafic organique ces dernières semaines vous avez constaté une chute ? Ne paniquez pas et regardez plutôt cette liste qui pourra vous aider à identifier les causes possibles.\nCommencez d’abord par vérifier si la perte de trafic est généralisée ou si elle concerne simplement une partie de votre site. Si la perte est générale, vérifiez que votre site est bien en ligne et qu’il fonctionne correctement. Vous pouvez par exemple regarder dans Google Webmaster Tool les messages relatifs à votre site et la partie « erreurs d’exploration ».\nEnsuite vérifiez bien que vous utilisez le bon code de tracking et qu’il est bien implanté partout sur votre site. Pour cela soit vous pouvez afficher le code source soit utilisez par exemple screaming frog seo en allant dans Configuration -> Custom et renseigner votre code Google analytics de la forme UA-8135123-4\nVérifier la présence de son code Google Analytics\nJe vous recommande aussi de consulter la documentation officielle de google sur la vérification de la configuration du code analytics de votre site web.\nVérifiez si la baisse est due à la saisonnalité ou un changement des tendances de recherches avec:\nVérifiez si votre baisse de trafic organique ne vient pas d’une perte de positionnement sur vos mots clés. Si vous n’utilisez pas de logiciel d’analyse de positionnement, vous pouvez vous orienter du côté des « requêtes de recherches dans Google Webmaster Tool » Trafic de recherche -> Requêtes de recherche. Vous pouvez aussi trouver ces informations avec Semrush par exemple.\nComparez votre période de trafic analysée à la même de l’année précédente directement dans google analytics pour voir si cela coïncide.Si vous n’utilisez pas GGA vous pouvez utiliser des outils tiers comme Google Trends ou encore Google Keyword Planner qui vous indiqueront les variations de recherches en fonction des périodes de l’année.\nVérifiez si les pages de votre site et son contenu sont accessibles à la fois aux utilisateurs et à Google Bot et si votre perte de trafic / ranking est généralisée ou cantonnée à une section de votre site avec:\nvérifiez que vous ne bloquez pas l’accès de votre site (ou la section concernée par la perte de visiteurs) à Google Bot avec votre fichier robots.txt. Vous pouvez utilisez l’outil de test du fichier robots.txt dans GWT.\nVérifiez dans la section Exploration -> Erreurs d’exploration de Google Webmaster Tool si Google n’a pas trouvé un grand nombre d’erreurs de site (Serveur, DNS) ou d’URLs\nSite accessible et status code\nNaviguez directement sur les pages de votre site pour vérifier qu’elles soient bien accessibles, non redirigées vers d’autres pages et qu’elles renvoient bien le status code 200.Pour cela, vous pouvez le faire avec le navigateur chrome et l’extension « Redirect Path ». Screaming Frog peut aussi vous aider avec l’onglet « responses Codes » et la colonne « Status Code »\nSimulez un crawl et rendu de page par Google bot (desktop et mobile) avec la section « Explorez comme Google » dans GWT (Exploration -> Explorez comme Google). Faites le sur vos pages les plus importantes et / ou celles qui ont connu une chute de trafic ou de postionnement. Vous pouvez là aussi le faire avec des crawlers comme Screaming Frog et DeepCrawl.\nVérifiez également vos logs serveur pour trouver de potentiels problèmes de crawl sur les zones touchées. Kibana, Splunk ou Botify log analyzer pourront vous aider à cela.\nUne baisse de pages indexées\nVérifiez que Google indexe bien correctement votre site et tout spécialement les pages qui ont perdu du trafic ou des positions.\nPour cela utilisez l’opérateur Google « site: » Regardez également dans GWT la section « index Google -> Etat de l’indexation » afin de vérifier si votre site ne connait pas une baisse non légitime de pages indexées.\nVérifiez si vous n’avez pas par erreur désindexer vos pages en ajoutant un noindex dans vos meta tags ou via le X-robots-tag cela vous évitera de crier à la pénalité. Pour cela, une fois encore screaming frog ou un autre crawler sera votre ami.\nVérifiez si vous n’avez pas fait une erreur de canonicalisation de vos URLs dans la section head de votre html, dans votre sitemap ou les http headers. Jetez aussi un oeil aux 5 erreurs fréquentes sur la balise canonical ça peut toujours servir.\nVérifiez aussi que vous (ou quelqu’un d’autre) n’avez pas demandé à supprimer ces pages dans la section Index Google -> Url à supprimer dans Google webmaster Tool\nVérifiez la version en cache de votre page (surtout avec la fonction texte seul) pour vous assurez que Google identifie et voit bien correctement votre contenu. j’en profite pour vous dire que si vous souhaitez vérifier vos dates de cache, le plugin scrapebox Google Cache Extractor fait très bien le job 😉\nDes erreurs de ciblages par pays\nPassez en revue toutes les modifications de configurations que vous auriez pu faire ces derniers jours / semaines dans GWT:\nun mauvais choix de configuration des paramètres d’URL (Exploration -> Paramètres d’URL)\nLe désaveu d’un grand nombre de liens populaires\nUne erreur dans votre ciblage international (Trafic de recherche -> Ciblage international)\nJe vous prépare un petit billet là dessus qui sera en accès restreint, mais c’est un paramètre à ne pas négliger.\nVérifiez que Google n’est pas détecté un problème de sécurité ou de spam sur votre site avec la section Problèmes de sécurité dans Google webmaster Tool. A ce propos je vous invite à être proactif et ne pas attendre que google vous avertisse via GWT. Je vous recommande de mettre en place des alertes sur les résultats retournés avec des requêtes comme site:visibilite-referencement.fr casino (ou viagra….) Pour cela il suffit d’automatiser avec Google Alertes ou Alert box. Si vous ne connaissez pas, je vous recommande de jeter un oeil aux 2 articles. Si la réponse venait à être positive, Google vous donne un guide d’assistance pour site web piraté.\nUn exemple d’un message pour pénalité manuelle\nSi votre perte de trafic naturel sur Google correspond à une perte de positionnement, il se peut que votre site soit affecté par une pénalité manuelle. Les causes peuvent être:\nliens entrants factices\nliens sortants factices\ntechnique On site contraire aux guidelines de google (keyword stuffing, cloacking, ajout en masse et auto de contenu pauvre…)\nPour le vérifier, rendez-vous dans GWT à la section Trafic de recherche -> Actions manuelles. Si rien n’est noté tant mieux pour vous. Si vous avez malheureusement un message il va falloir identifier les raisons, trouver les solutions appropriées, les mettre en place avant de demander un réexamen du site. Voila 3 guides qui vous aideront probablement: Google penality removal, Unnatural Links Manual Penalty Recovery Guide, What to do to recover Google penalties.\nGoogle modifie presque quotidiennement son algorithme, avec parfois des updates majeures. La première chose à faire est de vérifier si une corrélation existe entre votre perte de trafic naturel et une mise à jour Google. Pour cela vous pouvez consulter l’historique des MAJ tenues par MOZ, consultez ma page Météo des SERPs que j’ai mise en place il y a plusieurs mois. Mais le plus efficace reste quand même de taguer votre profil Google Analytics avec les dates des mises à jour. Le gain de temps est énorme et l’interprétation bien plus facile. Pour cela il existe l’outil Barracuda qui fait très bien le job. Cependant de nature parano j’aime pas donner des accès à des sites / logiciels / sociétés tiers. C’est pourquoi j’ai créé un script iMacros qui fait exactement la même chose sans donner accès à qui que ce soit. Le script pour ajouter toutes les dates de MAJ Penguin, Panda est disponible gratuitement.\nSi votre baisse de visites sur votre site correspond avec:\nune MAJ Panda, concentrez vous sur la qualité et l’unicité de votre contenu. Suivez les processus de cette analyse, de guide d’audit ou cette étude de cas. Vous pouvez utiliser encore les outils comme Deepcrawl, screaming frog et siteliner pour étudier et analyser votre contenu.\nune MAJ Penguin, penchez vous du côté des liens entrants, leur qualité, leur volumétrie, leur vélocité… et leur cohérence. Pour savoir comment procéder là encore regardez cette analyse, cet audit et cette étude de cas. Vous pouvez vous aider d’outil comme Link Risk ou encore construire votre propre outil.\nVous avez suivi toute cette checklist ? Vous avez trouvez les raisons et les solutions à votre perte de trafic naturel issu de Google ? Vous pouvez être fier de vous mais conservez quand même cette liste dans un coin au cas où vous en auriez à nouveau besoin. Si vous n’avez pas le temps, ou que vous n’avez pas trouvé les causes, vous pouvez consulter Aleyda Solis pour tous vos sites en anglais, espagnol et peut être plus. Pour vos sites en français, je reste à votre disposition tout comme d’autres SEO français.\nEncore merci à Aleyda et à très vite tout le monde.\nSurveiller ses liens sortants c’est aussi du SEO\nNON, le lien n’est pas le remède à tous les maux !!!\nMobileFriendly update du 21 avril 2015: l’essentiel\n30% des 1eres pages google présenteraient des Urls HTTPS\n8 réflexions au sujet de « Checklist des causes possibles d’une perte de trafic organique Google »\nJeremy 8 janvier 2015 à 16 h 23 min\nTrès bon article comme toujours, avec plein de bon liens bien que je garde sous la patte !\nJe recommande aussi vivement à tous ceux qui ne l’on pas encore fait de suivre Aleyda, qui partage énormement de bonnes choses sur Twitter.\nJe Suis CHARLIE 9 janvier 2015 à 9 h 41 min\nUne excellente synthèse qui ravira à la fois les néophytes et les plus anciens pour les rappels élémentaires. Tu m’as en tout cas définitivement convaincu de bosser avec la grenouille, le test du taggage G. analytics est en effet important avant toute conclusion hâtive, mais difficile -sinon impossible- à réaliser manuellement sur des gros sites.\nRaphSEO Auteur de l’article 9 janvier 2015 à 10 h 20 min\nPour le taggage c’est pour ça que j’ai fait un script iMacros qui te fait tout en 2 minutes 😉\nTiffanny 9 janvier 2015 à 10 h 11 min\nMerci pour cet article complet qui résume très bien toutes les causes! Je viens d’ajouter le lien dans mes favoris 😉\nDadoo 9 janvier 2015 à 12 h 41 min\nMerci Raphaël pour ce super article\nJeromeweb 9 janvier 2015 à 15 h 13 min\nA bookmarker cette checkliste, merci.\nJe rajouterai « y a t il eu une mise en production ou une mise à jour serveur » . Su les gros sites, c’est souvent les développeurs qui pêtent tout 🙂\nBruno TRITSCH@C'est pas faux! 10 janvier 2015 à 10 h 07 min\nJ’ajouterai deux causes possibles: le NSEO et le contenu dupliqué.\nJe sais, tu vas me répondre que le NSEO et le contenu dupliqué engendrent une des situation décrites ci-dessus, mais il me semblait intéressant d’en parler.\nIl faut savoir que certaines boutiques en ligne disparaissent du jour au lendemain de l’index de Google car elles reçoivent une pénalité manuelle à cause de sites chinois qui leur piquent leurs contenus.\nSerge 11 janvier 2015 à 23 h 45 min\nComme bruno la dit, le contenu dupliqué est très mal vu. J’aimerais en profiter pour dire de toujours vérifier votre contenu acheté. Je me suis fait avoir dans mes début en achetant un site sur flippa… Résultat, j’ai fermé le site en question et j’ai perdu mon compte adsense.


Explication brève et concise : OKS 2650 | OKS Spezialschmierstoffe GmbH\nExplication brève et concise OKS 2650 Nettoyant industriel BIOlogic, non soumis à l’étiquetage\nOKS 2650 Nettoyant industriel BIOlogic ‒ pour un nettoyage efficace et respectueux de l’environnement dans l’industrie alimentaire\nDans la production alimentaire, l’hygiène est un sujet primordial. En effet, l’entretien et le nettoyage des équipements et des surfaces constituent un enjeu pour la santé humaine – aussi bien pour celle des personnes impliquées dans le processus de fabrication et de transformation que pour celle des consommateurs. Le choix d’un nettoyant efficace, bien toléré, légalement conforme et – si possible – biodégradable joue un rôle majeur. Le mot-clé est « conforme HACCP » (Hazardous Analysis and Critical Control Points).\nPhoto: © Igor Sokolov - stock.adobe.com\nConformément à cette réglementation européenne en matière d’hygiène, les réfrigérateurs, par exemple, doivent être nettoyés au moins une fois par mois, les congélateurs tous les six mois et les vitrines réfrigérées tous les jours. Le choix du bon produit de nettoyage dépend de la compatibilité de la surface et du type de salissure : le nettoyage des surfaces de travail en céramique, des boîtiers métalliques, des grilles en plastique ou des surfaces en verre nécessite des traitements différents. Il en va de même pour l’élimination des résidus alimentaires, des huiles ou des graisses. La directive européenne stipule que la description du produit de nettoyage doit indiquer précisément pour quelles surfaces et quel type de salissures il est approprié.\nPour obtenir un nettoyage parfaitement hygiénique, on utilise souvent des produits combinés qui ont un effet désinfectant et nettoyant, mais qui sont aussi considérés comme des substances dangereuses. Ces produits impliquent en revanche des mesures de protection appropriées.\nCe n’est pas le cas avec le nettoyant industriel BIOlogic OKS 2650. Lors du développement de ce produit, les ingénieurs d’OKS se sont particulièrement concentrés sur la protection de la santé et de l’environnement. Ce produit devait par ailleurs être aussi efficace que les autres nettoyants. Le résultat est un concentré alcalin à base d’eau. Il est exempt de solvants organiques et de phosphates et est, conformément à la norme DIN EN ISO 17025, biodégradable à 85 % en 28 jours. Selon le degré d’encrassement, il peut être utilisé en forte concentration ou dilué avec de l’eau – sans dégager aucunes vapeurs nocives. Son efficacité va donc de pair avec la protection de l’environnement et le respect de la législation.\nEn raison de son bon comportement de séparation, l’OKS 2650 est utilisé pour le nettoyage particulièrement doux des réfrigérateurs, des distributeurs de boissons et des distributeurs automatiques ainsi que du carrelage, de la céramique ou de la pierre naturelle ; tout comme d’autres surfaces en plastique et en métal, telles que les pales de rotor des éoliennes.


« Je vais bien mieux que l’humanité », s’exclame Olivier Bigler, 39 ans, en passant la porte de son cabinet. C’est la pause de midi et l’avocat dépose des sushis sur la table. Jovial, d’emblée volubile, celui qui aime le verbe se décrit pourtant comme un « Jurassien taiseux » : « Car je ne me mets pas en colère, je ne suis pas un explosif ! » Cela dit, la question migratoire nous concerne tous, estime-t-il. Car la politique d’asile est toujours plus inhumaine et elle entraîne notre responsabilité à tous. « Les preuves à amener sont constamment plus strictes, il y a un doute systématique de la part du le Secrétariat d’Etat aux migrations (SEM, qui traite les demandes d’asile et pratique les auditions, ndlr) sur les documents et la parole des migrants. Or il s’agit de personnes que l’on côtoie, qui vivent ici. » L’affaire Norbert Valley a en ce sens été un cas d’école, car elle a montré que si l’on ne peut plus accueillir quelqu’un chez soi, si l’on ne peut plus considérer le migrant comme un frère en humanité, on fabrique une « société d’apartheid », une société ségréguée. « Est-ce vraiment ce que nous voulons ? »\nAprès avoir défendu avec succès Flavie Bettex et Norbert Valley, tous deux accusés d’infraction à l’article 116 de la Loi fédérale sur les étrangers et l’intégration pour « incitation à l’entrée, à la sortie ou au séjour illégaux », respectivement en 2018 et 2020, l’avocat neuchâtelois continue de combattre pour davantage de justice. « Car celle-ci n’est pas quelque chose de naturel : le fort mange toujours le faible. Il faut lutter ! »\nChrétien engagé dans l’église évangélique des Saules à Colombier (NE), l’homme est aujourd’hui l’avocat de plus d’une dizaine de demandeurs d’asile iraniens. Selon le SEM, l’Iran respecte ses minorités religieuses historiques, dont les chrétiens. « Mais dans le cas précis, il s’agit de musulmans qui se sont convertis au christianisme. Ils sont alors considérés comme traîtres à la religion, et comme l’Iran est une théocratie, traîtres à l’Etat, car la conversion est un crime religieux puni par les tribunaux religieux dans ce pays, explique posément Olivier Bigler. Ces ressortissants iraniens fréquentent pour la plupart une communauté chrétienne ici en Suisse… et sont donc arrivés chez moi par le biais de connaissance partagées ! » Il faut dire que défendre les demandeurs d’asile, selon lui, n’attire pas beaucoup de vocations. « Car le droit d’asile est sans cesse révisé et se durcit chaque année. Mais combien de temps va-t-il encore exister si les personnes doivent prouver l’impossible et qu’aucun Etat ne délivre de certificat de persécution ou de torture ? »\nCar le Neuchâtelois essaie de défendre par exemple le jeune Togolais que Norbert Valley avait abrité. « Il s’agit d’un militant politique dans son pays qui a été emprisonné, sodomisé, brûlé sur le corps au moyen de cigarettes. » Débouté par le Tribunal administratif fédéral, l’avocat a saisi le Comité des Nations Unies pour la prévention de la torture. Mais les chances sont minces. « J’ai défendu une autre personne en état de choc post-traumatique, qui a vécu ici en Suisse plusieurs semaines dans une cave sans sortir, sans aucun contact avec l’extérieur… » Comme avocat, il se dit aux prises avec la violence de ce monde qui est énorme : « Ce que j’aime pourtant dans mon métier, c’est être à côté des personnes que je défends. Mon travail, c’est de les croire, de les prendre au sérieux. »\nEt quand le découragement guette ? « Le métier est dur. Il y a quantité d’ascenseurs émotionnels. Et on est souvent seul. La foi chrétienne qui est la mienne m’aide en me donnant une valeur propre, qui ne dépend pas de ce que je fais ou réussis. Et quand je suis confronté au désespoir, elle me permet de prendre du recul. » En ce qui concerne les Iraniens qu’il défend, cette même foi construit comme un pont entre eux, « par-delà les cultures, les éducations et les langues différentes. Et créer un tel pont me donne une énergie qui se sent au Tribunal ! » Cette foi partagée permet aussi la confiance, un ingrédient essentiel pour ce travail au Barreau. Et l’avocat neuchâtelois d’ajouter encore avoir le privilège de défendre à chaque fois une personne dans une situation particulière et de ne pas être, « Dieu merci », le porte-parole de tous les migrants.


par Robot U&P le Mar 28 Mai - 12:29\nGourmandise ? Faut-il entendre la goinfrerie que l’Église et les bonnes manières réprouvent dès le Moyen Âge ? L’art de la bonne chère cultivé à loisir par de distingués gourmets ? Le penchant naturel des enfants pour les sucreries ? Ou encore un univers féminin de friandises et de mignardises ? Autant d’interrogations qui nourrissent cet ouvrage.\nMême l’Église catholique a enseigné les plaisirs honnêtes de la table au mépris des violentes critiques protestantes… Las ! le péché de gourmandise a été laïcisé par un discours diététique moralisateur et par l’obsession contemporaine de la minceur


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Chaque appartement est complètement équipé et meublé pour que vous puissiez vous déteindre pendant votre séjour à Hvar. Une plage appropriée aux petits enfants est située tout près de l’hébergement.\nAppartements de Luxe Visković Margita Hvar\nRéservez l’hébergement d’été de haute qualité sur l’île de Hvar en Croatie et profitez de meilleures vacances d’été. Les appartements de luxe sont situés dans la ville de Hvar, mais en même temps loin des hôtels et rues pleines de gens, alors vous pouvez vous reposer complètement et oublier tous les ...\nÎle Hébergement Hvar Hvar\nAppartements Hvar sont situés sur une colline, dans une position exclusive qui vous assure le point de vue de l'ensemble de Hvar et les îles voisines. Les appartements sont confortables et équipées avec des meubles modernes et toutes les commodités nécessaires et c'est pourquoi vous serez en mesure de vous détendre complètement ...\nAppartements de Vacances Tri sestrice Hvar\nAppartements Tri Sestrice sont situés dans une position exclusive dans le centre de la ville de Hvar, près de la forteresse. Les appartements sont équipés avec des meubles colorés et décorés avec goût, comme sur sa terrasse spacieuse avec vue sur la vieille ville et les toits rouges des maisons traditionnelles ...\nHébergement Belić Jelsa\nAppartements d'été de haute qualité sur l'île de Hvar dans le village de Jelsa, le meilleur hébergement pour des vacances exclusives sur la plus ensoleillée île en Croatie. Tous les appartements de cette villa moderne sont tout à fait nouveaux et beaux.\nAppartements & Chambres Bojanić Jelsa\nAppartements Bojanic à Jelsa de vous offrir un hébergement confortable dans le village de Jelsa sur l'île de Hvar. Les appartements sont équipés avec des meubles élégants et des appareils modernes, et sur leurs balcons, vous pouvez profiter d'une vue inoubliable sur la ville.\nAppartements & Chambres Teo Petrić Hvar\nL'hébergement agréable et confortable est situé à seulement 150 mètres de la mer, vous permettant de profiter de sa beauté toute la journée. Les appartements offrent aussi une grande terrasse avec le stationnement privé et le centre de Hvar est facilement atteint à pied.\nL'hébergement privé est situé très près de la Vieille ville de Hvar et à seulement cinq minutes à pied de la plage. Les appartements sont meublés avec goût et vous offrent les appareils de qualité; les hôtes ont à leur disposition le stationnement privé et le barbecue en pierre situé dans ...\nAppartements d'Éte Plaža Hvar\nPour les vacances d'été inoubliables sur une des îles les plus populaires en Croatie, réservez votre appartement à Ivan Dolac sur l'île de Hvar. Cet hébergement est idéal pour tous les touristes qui veulent profiter de l'île de Hvar, mais éviter les foules et passer leur temps sur la ...\nSi pendant les vacances dans une des destinations les plus populaires sur l’Adriatique vous voulez tout de même vous reposer et profiter de la paix et la tranquillité, réservez les appartements Tudor situés en dehors du centre de Hvar. Les appartements complètement meublés sont décorés élégamment et vous offrent une vue ...\nAppartements de Vacances Biba Hvar\nBelle maison, entourée du jardin plein de fleurs et de plantes méditerranéennes, est équipée avec les meubles élégants et décorés du style moderne ; sur les balcons spacieux, vous pouvez prendre votre petit déjeuner en regardant la mer ou vous reposer avec un verre de vin pendant la nuit.\nCentre Appartements Stipišić Hvar\nLes appartements neufs sont spacieux et meublés de luxe. Le majeur avantage de ce bel hébergement privé est sa position exclusive près du centre de cette fameuse destination touristique.\nAppartements Online Pera Hvar\nLa maison récemment construite vous offre 3 appartements avec vue sur la mer Adriatique et les îles. Chaque appartement dispose de l'entrée privée, la terrasse spacieuse et le stationnement privé. Cet hébergement complètement équipé est situé à 15 minutes à pied du centre ville et près de la plage.\nAppartements Online Margarita Hvar\nAppartements Margarita sont situés dans un petit village de Zavala sur l'île de Hvar, dans une belle maison en pierre entourée d'un jardin méditerranéen et de fleurs. Les appartements sont décorés dans un style traditionnel dalmate, et d'ailleurs à l'intérieur, l'ambiance méditerranéenne se trouve sur les terrasses avec coin salle à ...\nHébergement Jurica Jelsa\nRéservez l'Jurica appartements, situé dans le centre de Jelsa, très proche de la mer, et commencez à planifier vos vacances en Dalmatie. Les appartements sont situés dans une maison entourée de verdure et de vous fournir un séjour relaxant dans le logement équipé de toutes les commodités comme la climatisation, la télévision ...\nAppartements Online Delić Stari Grad\nCes appartements privés, complètement équipés et situés à Stari Grad, vous permettent de vous relaxer dans une des plus anciennes villes européennes et la ville la plus ancienne sur l’île de Hvar – l’île du soleil, de la lavande et du vin. La maison est entouré des pins et esitué ...\nLes appartements sont situés au sud de l'île de Hvar, dans le petit village appelé Ivan Dolac, connu pour la mer pure, les champs de la lavande et l’offre excellente de vins. Chaque appartement est décoré avec goût et dispose du balcon avec vue sur la mer Adriatique et ...\nHébergement de Vacances Marica Hvar\nLes appartements sont très confortables, décorés avec goût et avec beaucoup de fournitures. L’hébergement est situé à seulement 10 minutes à pied du centre de Hvar et à seulement 150 m d’une belle plage. Réservez votre séjour dans ces appartements et profitez des beautés uniques de Hvar et de la Croatie ...\nAppartements d'Éte Borčić Hvar\nL'hćebergement est situé dans une maison familiale sur l’île de Hvar, dans la ville du même nom. Les appartements se trouvent très proches du centre ville et de la plage ; de leurs balcons vous pouvez profiter de la vue sur la forteresse et le centre de Hvar.\nMaison Vela Lučica Hvar\nLa maison peut être atteinte en bateau, puisqu’elle est située dans une des baies de Gdinj, loin d'autres maisons, et pour cette raison elle est idéale pour les vacances en famille. La maison est entourée des oliviers, vignobles et champs de lavande ; beaucoup de touristes y sont attirés par la ...\nAppartements d'Éte Mlinac Hvar\nRéservez l’hébergement d’été dans la ville de Hvar, sur l’île de Hvar, dans une maison typique dalmate avec une vue splendide sur la mer et sur les îles Paklinski. Ces appartements privés sont très confortables et sont tous meublés élégamment donc vous pouvez vraiment profiter de la beauté et du temps ...\nÎle Hébergement Dali Hvar\nCette maison privée est située dans la partie de l’est de la ville de Hvar, à 10 minutes à pied de la Vieille ville. La maison offre un appartement avec une entrée privée et un balcon avec vue sur les îles Pakleni et une chambre double avec l’entrée privée et le ...\nLocation de Vacances Fio Hvar\nSi vous voulez passer les vacances inoubliables sur une de 10 îles les plus belles du monde, choisissez l’hébergement à Hvar sur l’île de Hvar en Dalmatie. Une maison complètement neuve offre des appartements confortables avec une belle vue sur la mer. La maison est située à seulement 15 minutes à pied ...\nAppartements de Vacances Pine trees Hvar\nLes appartements complètement équipés et modernement meublés sont situés près de la mer dans la partie tranquille de Hvar et ils sont entourés de la forêt de pins. L’hébergement est situé à 25 minutes à pied du centre ville et à 6 minutes de la belle plage.\nAppartements Online Slavica Hvar\nL’appartement est situé dans une maison familiale dans la partie tranquille de la ville de Hvar – Vrisak. L’hébergement dans cet appartement confortable et moderne avec les meubles choisis avec soin vous assure une vue splendide sur la mer et sur les îles de Pakleni.\nMaison de Vacances Kristijan Hvar\nL'appartement privé est situé sur l’île la plus ensoleillé en Croatie- l’île de Hvar, dans la petite village de Zavala. La maison privée, récemment construite est située à 100 mètres de la mer Adriatique et une belle plage de galets.\nAppartements Online Antica Hvar\nSi vous voulez passer les vacances tranquilles sur l’île la plus ensoleillée, choisissez l’appartement en ligne Antica, situés à 5 minutes à pied du centre ville. Quatre appartements climatisés offrent une vue splendide sur la mer et sont le point de départ parfait pour l’exploration de tout ce que cette destination populaire ...\nPour les vacances inoubliables en Croatie, choisissez l’île de Hvar et Milna pour votre destination. L’île de Hvar est la ‘’reine’’ des îles dalmates, fameux dès temps anciens pour son importante position stratégique et nautique.\nMaison de Vacances Gorjana Hvar\nMaison d'été avec de beaux appartements dans la ville de Hvar avec vue sur les îles, pour des vacances d'été en Croatie. Ces appartements d'été sont situés dans une maison typiquement dalmate et sont entourés par un beau jardin, hauts murs de pierre et de pins afin que vous puissiez ...\nCette belle villa á louer est situé dans la partie tranquille de la ville de Hvar, à seulement 50 mètres des belles plages de galets. La villa Mare est spacieuse et confortable, modernemment décorée et équipé avec les appareils modernes. La maison dispose d’un grand jardin et un coin salon situé ...\nLes appartements sont situés dans la partie de Hvar appelée Pokonji dol, dans une belle maison en pierre et offre aux hôtes une vue magnifique sur la mer Adriatique et les îles. La maison de pierre Vesna est entourée du jardin méditerranéen spacieux où vous pouvez vous reposer dans le coin ...


Les fonds immobiliers européens restent attrayants | Allnews\nLes fonds immobiliers européens restent attrayants\nMario Holenstein, Swiss Life Asset Managers\nLe choix de fonds immobiliers européens est très attrayant en raison de leur expansion géographique.\nSwiss Life Asset Managers réunit dans ses fonds des biens immobiliers de grande qualité à des emplacements privilégiés dans des villes européennes émergentes aux profils opportunités/risques variés et innovants. Parmi ceux-ci se comptent également des fonds de biens à usage industriel ou commercial, afin de parfaitement couvrir l’ensemble des besoins des investisseurs.\nLes biens à usage commercial qui incluent principalement des biens logistiques, comptent parmi les gagnants de la pandémie. L’immobilier industriel est représenté par des biens commerciaux à usage mixte, généralement loués par des entreprises de taille moyenne. Les types d’usage comprennent la production, le stockage, les bureaux, la recherche et les services. Les biens logistiques, généralement de grandes surfaces, sont particulièrement bien desservis et adaptés au stockage, à la distribution et à la préparation de commandes dans les régions métropolitaines européennes. Le confinement du printemps passé a encore plus affirmé l’importance du commerce en ligne et son potentiel de croissance. Les chiffres d’affaires du commerce en ligne devraient conserver des niveaux élevés une fois la pandémie jugulée. Les biens industriels et logistiques se distinguent par des revenus stables, l’immobilier industriel présentant une granularité des revenus locatifs supérieure à la moyenne.\nSelon le cabinet d’analyse PMA, le volume d’investissements dans l’immobilier logistique en Europe a plus que triplé entre 2011 et 2019, pour s’élever à 27,7 milliards d’euros rien que l’année dernière. Parallèlement, les prix ont augmenté si rapidement que les rendements initiaux nets potentiellement réalisables ont chuté d’environ 7% à 4,5%. Mais plutôt qu’une correction de cette hausse rapide, c’est un regain d’intérêt pour les investissements dans les biens logistiques que l’on a observé dans les premiers mois qui ont suivi l’aggravation de la crise du Covid-19 selon une enquête1, la logistique se révélant ainsi le seul type d’utilisation concerné par ce phénomène en-dehors du logement.\nLes bons emplacements dans les grandes villes européennes sont garants de stabilité et de capacité de rendement\nL’écart de rendement entre les biens immobiliers bien et moins bien situés ainsi qu’entre les surfaces résidentielles et les surfaces commerciales devrait continuer de se creuser, offrant des opportunités à tous les investisseurs. Pour un investisseur, il est donc important de sélectionner des fonds adaptés à sa propre capacité de risque. Les investissements dans des immeubles de bureaux, de vente et des actifs résidentiels dans les grandes villes européennes et les centres régionaux situés à des emplacements centraux offrent des rendements intéressants compte tenu de la faiblesse persistante des taux d’intérêt. Ils présentent en outre une faible corrélation avec d’autres classes d'actifs. Les investisseurs suisses peuvent largement diversifier leur portefeuille avec de tels placements immobiliers européens. De plus, l’influence directe de la pandémie sur les marchés de la location résidentielle est limitée par rapport aux autres secteurs immobiliers. Bien qu’ils soient eux aussi liés à la conjoncture économique, les actifs résidentiels ont un effet stabilisateur sur un portefeuille diversifié du point de vue des types d’usage. En conséquence, il devient crucial d’identifier précisément les besoins des locataires et d’y répondre afin d’échapper à la guerre des prix sur le marché des surfaces.\nLes biens immobiliers allemands offrent un profil risque/rendement intéressant, compte tenu de la haute diversification de l’économie du pays au niveau régional et sectoriel qui compte de très nombreux marchés immobiliers. Par ailleurs, le marché allemand de l’investissement résidentiel, qui est désormais le plus grand du genre en Europe, est également attractif pour les investissements du fait du changement démographique. Le nombre de ménages augmente plus vite que la population. Le besoin en logements de plus petite taille augmente, et la migration urbaine s’étend aux périphéries. Pour répondre à ces besoins, il faut davantage de construction, en particulier dans les métropoles, notamment dû au fait que les capacités de planification et de construction y font défaut. En ce qui concerne les principaux moteurs du marché, on ne prévoit aucun ralentissement notable du marché résidentiel. Le marché allemand des bureaux souffre également d’un manque de surface. La forte demande de surfaces associée à une activité de construction modérée a ramené les taux de vacance à de faibles niveaux ces dernières années. Les travaux de finalisation imminents de divers projets de construction et la réduction de la demande locative dans le contexte économique actuel ne laissent entrevoir qu’une augmentation marginale des taux de vacance.\n1 Enquête Colliers sur le Covid-19, 2e édition, avril 2020\nLe présent document a été établi au mieux de nos connaissances avec tout le soin et la diligence requis, mais nous ne pouvons nous porter garants de son contenu et de son exhaustivité et nous nous dégageons de toute responsabilité quant aux pertes susceptibles de résulter de l’utilisation de ces informations. La présente publication ne constitue ni une invitation ni une recommandation pour l’achat ou la vente d’instruments financiers, et son but est uniquement informatif et publicitaire. Le présent document comprend des «déclarations prospectives» qui reflètent nos estimations et nos attentes à un moment donné. Il se peut toutefois que ces dernières s’écartent nettement des évolutions et résultats effectifs en raison de différents risques, incertitudes et autres facteurs d’influence. «Swiss Life Asset Managers» est le nom de marque des activités de gestion de fortune du groupe Swiss Life. Plus d’informations sur www.swisslife-am.com. Source: Swiss Life Asset Managers Tous droits réservés. Interlocuteurs: [email protected].


Ma cuisinez Moi.: Thon des landes mariné\nThon des landes mariné\nvoila une recette super originale, pour faire une entrée ou pour un apéro entre amis.\nalors mon papa m'a donner une bonite péchée au port de capbreton et moi je l'ai nettoyé et lever les filets ET CONGELÉ pour faire des petits cubes. à savoir qu'il faut toujours congeler tout poissons que vous mangerez cru c'est fortement conseiller car il arrive qu'ils sont porteur de parasite (anisaki) et les 2 seul moyen d'éradication sont cuisson et congélation.\n400g de thon ou longe de thon que vous demanderez a votre poissonnier.\n1 bouchon de worcerstershire sauce\n2 de sauce nioc mam\nun peu de sel et du poivre.\ncouper le thon et le mettre dans un plat, mettre les épices et puis recouvrir d'un filet d'huile d'olive et de jus de citron.\nlaisser macérer au frigo pendant minimum 30 minute avec un film alimentaire.\nservir en apéro ou en entrée\nPublié par Marjorie à 2.8.11\nLibellés : citron, huile d' olive, thon\njosette 3 août 2011 à 10:32\nbonjour marjorie,magnifique recette,qui doit etre bien gouteuse,j'aime beaucoup,je relève la recette.bonne journée bisous


Tunisie: la Conférence de l’enseignant arabe appelle à contrer toutes les formes de normalisation | Brèves – Le Monde\nLa Conférence de l’enseignant arabe contre la normalisation avec l’occupation israélienne a demandé à la fin de ses travaux ce soir dans la ville tunisienne de Hammamet de faire face à toutes les formes de normalisation et de la boycotter à tous les niveaux.\nLa Conférence a condamné toute forme de normalisation avec l’occupation israélienne, soulignant l’importance du rôle des forces politiques, des parlements, des organisations de défense des droits de l’homme et de la société civile pour contrer les plans de l’administration américaine visant à imposer le prétendu “accord du siècle”.\nElle a appelé à l’adoption de mesures concrètes conformes aux résolutions des sommets arabes afin de refléter le droit légitime des Palestiniens et des Arabes pour la disparition de l’occupation des territoires occupés en 1967.\nLa Conférence a réitéré le rejet de toutes les actions et mesures prises par Washington à l’égard de Jérusalem occupée (éternelle capitale de l’État de Palestine) et des hauteurs du Golan syrien occupé.\nEn outre, elle a souligné l’importance d’activer des canaux de pression sur les pays pour qu’ils apportent le soutien nécessaire aux établissements d’enseignement et éducatifs de Jérusalem, ainsi que la création d’un fonds spécial pour financer des projets d’éducation dans la ville sainte.\nElle a insisté sur la nécessité de s’accorder sur une “Charte arabe commune” afin de mettre en place une stratégie nationale visant à renforcer les programmes scolaires dans les établissements d’enseignement arabes.\nUn comité permanent de tous les syndicats arabes (un syndicat de chaque pays) a été formé sous la présidence du secrétaire général de l’Union des enseignants arabes et du Comité général de l’université pour l’éducation de base en Tunisie.\nVisites des 7 derniers jours: 401 876


Les Cafés de village, découverte locale ou stratégie marketing? | Touriste sans passeport\ntouristesanspasseport / 25 juillet 2011\nQuelques jours avant d’aller me promener en Estrie, j’avais lu cet article sur le nouveau réseau de Cafés de village qui est apparu cet été dans l’offre touristique des Cantons-de-l’Est. Honnêtement, j’ai eu un doute sur la pertinence d’un tel concept que l’on vend en disant qu’il facilite la rencontre entre les résidents et les visiteurs. Est-ce qu’un touriste arrive là-bas et apprend sur la culture locale en mangeant son sandwich? Est-ce qu’on engage des gens du coin pour s’assurer qu’il y ait toujours un minimum de culture locale à observer pour le pauvre touriste en quête de villageois? Alors tant qu’à spéculer devant mon ordinateur, j’ai décidé de faire un petit détour pour aller dîner au Café d’ici, à Windsor.\nAprès avoir dégusté ma soupe et mon burger en me demandant ce que cet endroit avait de plus que les autres pour mériter ce titre, j’ai posé quelques questions au propriétaire de la place. Pour être dans le réseau des Cafés de village, l’endroit doit respecter plusieurs critères. Les produits locaux doivent être mis en valeur, ce que fait le Café d’ici en organisant, entre autres, un méchoui à chaque deux semaines avec de la viande régionale. Le café doit aussi offrir au moins deux repas par jour et les propriétaires doivent être présents au moins la moitié du temps. Les activités culturelles sont également nécessaires pour mériter ce titre, comme les soirées de musique et de poésie qui sont organisées dans le sympathique café de Windsor. « On ne se trompe pas en venant ici! » m’a dit un habitué de la place avec qui j’ai jasé une quinzaine de minutes. (Rencontre résidents/visiteurs : check ! Ha ha !)\nFinalement, j’aime bien l’idée de sortir de l’autoroute le temps de boire ou manger un petit quelque chose de local, bon et pas cher! Je crois aussi que c’est le genre d’endroit où les gens qui sont en camping dans les environs aimeraient aller lorsqu’ils vont faire les achats au village. Malgré le nom du réseau, sachez que les cafés ne sont pas obligatoirement dans des villages, car deux se trouvent dans la ville de Sherbrooke. Est-ce un réseau qui va s’étendre sur tout le Québec? Avez-vous des cafés à suggérer dans votre coin?\nPour avoir la liste complète des Cafés de village des Cantons-de-l’Est, jetez un coup d’oeil ici.\nCafés de villageoisement vôtre,\n← Alpagas, autruches et fromages pour que la 20 soit moins ennuyante!\nDouce aventure et bras musclés dans un des plus beaux villages du Québec →


Fed Cup: Garcia rappelée deux ans après\nTennis: Opéré, Andy Murray pose avec sa "hanche métallique"\nFed Cup: Pourquoi le doute plane toujours sur Garcia, malgré sa sélection\n29/01/2019 à 14h42\nCaroline Garcia a été retenue en équipe de France de Fed Cup, pour affronter la Belgique, pour la première fois depuis plus de deux ans et sa décision d’arrêter les Bleues qui avait donné lieu à quelques échanges salés avec ses anciennes partenaires.\nPour sa première liste en tant que capitaine de l’équipe de France de Fed Cup, Julien Benneteau a fait un choix fort. Il a décidé de retenir Caroline Garcia dans le groupe qui affrontera la Belgique, lors du premier tour de la compétition du 9 au 10 février prochain à Liège. Elle accompagne Kristina Mladenovic, Alizé Cornet, Pauline Parmentier et Fiona Ferro.\n— FFT (@FFTennis) January 29, 2019\nGarcia n’a plus joué avec les Bleues depuis sa décision d’arrêter l’équipe de France, après la finale perdue de la Fed Cup face à la République tchèque en novembre 2016, afin de se consacrer à sa carrière personnelle. Cette décision a provoqué plusieurs accrochages avec ses anciennes partenaires dont Kristina Mladenovic, avec qui elle formait une redoutable paire de double, mais aussi Alizé Cornet.\nEn avril 2017, elle avait indiqué s’être blessée lors d’un match à Rabat, provoquant son forfait pour un match de Fed Cup face à l’Espagne. Une blessure qui avait provoqué la fameuse affaire du "LOL" affiché par Cornet et Mladenovic sur les réseaux sociaux pour ironiser sur cette blessure jugée opportune. Point culminant de relations qui sont restées tendues depuis.\nBenneteau: "Elle sait qu'elle est sélectionnée"\nPour expliquer cette décision, Julien Benneteau a indiqué avoir prévenu Garcia lundi sans que cette dernière n’ait encore donné son accord pour cette sélection. "Je prends les meilleures", a-t-il confié. Relan cé à plusieurs reprises pour savoir si la joueuse avait donné son accord, Benneteau a botté en touche en répétant autant de fois: "Elle sait qu’elle est sélectionnée". Le doute est donc permis.\nDepuis qu'elle se consacre à sa carrière personnelle, Garcia a remporté trois tournois et pointent actuellement au 19e rang du classement ATP (meilleure Française). Ce mardi, elle s'est incliné en 16e de finale de l'Open de Thaïlande face à l'Américaine Jennifer Brady (6-4, 7-6).


La semaine des nouvelles sur Internet : Un juge conteste l'interdiction américaine de TikTok - Internet Society\nTechnologie 5 octobre 2020\nLa semaine des nouvelles sur Internet : Un juge conteste l’interdiction américaine de TikTok\nAucun accord : Un juge américain a temporairement suspendu l’ordre du président Donald Trump d’interdire l’application chinoise TikTok sur les marchés d’applications Apple et Android, rapporte CNBC. Trump a fait valoir que l’application constitue un risque pour la sécurité. Oracle et Walmart sont en pourparlers pour acheter une partie des opérations américaines de TikTok afin d’apaiser Trump, bien qu’il semble qu’il y ait un désaccord avec le propriétaire chinois ByteDance quant aux grandes lignes d’un accord.\nUne rupture difficile : The Hill a commenté la tentative de Trump d’interdire TikTok et WeChat, une autre application chinoise, en disant que ce ne sont « que les signes les plus récents que l’Internet, autrefois ouvert et mondial, est lentement remplacé par 200 internets séparés, contrôlés par les autorités nationales ». Les efforts de M. Trump s’inscrivent dans le cadre d’une campagne de longue haleine du gouvernement chinois visant à créer un Internet protégé par une forteresse à l’intérieur de ses propres frontières.\nUn plaisir de partager : L’Union européenne prépare une nouvelle réglementation qui obligerait les grandes entreprises technologiques à partager les fichiers de données de leurs clients avec leurs concurrents plus petits, explique Euronews. Une première ébauche de la loi sur les services numériques stipule que des entreprises comme Amazon et Google « n’utiliseront pas les données collectées sur la plateforme… pour [leurs] propres activités commerciales… à moins qu’elles ne les rendent accessibles aux utilisateurs commerciaux exerçant les mêmes activités commerciales ».\nPayer pour les actualités : Google prévoit de payer un milliard de dollars aux éditeurs de presse dans le monde entier au cours des trois prochaines années, rapporte Al Jazeera. Un nouveau produit appelé Google News Showcase sera d’abord lancé en Allemagne, puis déployé en Belgique, en Inde, aux Pays-Bas et dans d’autres pays. Environ 200 éditeurs d’Argentine, d’Australie, du Royaume-Uni, du Brésil, du Canada et d’Allemagne se sont inscrits.\nL’affaire de la disparition des alertes : L’application COVID-19 du gouvernement britannique envoie des alertes aux smartphones, mais certaines ont rapidement disparu, rapporte la BBC. Dans certains cas, l’application avertit les utilisateurs d’une éventuelle exposition, mais ne leur offre pas plus d’informations.\nAutres options : Certaines villes du Massachusetts envisagent d’offrir des services municipaux à haut débit en raison de la médiocrité du service Internet actuel, rapporte WGBH. Environ un tiers des ménages de Worcester n’ont pas accès au haut débit, et 18 % n’ont pas d’accès à Internet du tout, dans certains cas parce qu’ils se trouvent dans des zones sans couverture.\nLa décision de l’administration américaine d’interdire TikTok et WeChat sur les marchés d’applications américains est une attaque directe contre l’Internet. Consultez la déclaration de l’Internet Society sur cette mesure extrême.