Roberto Lapida. Wywiad z autorem Pasión imperfecta | Aktualności Literatura\nZdjęcia: Roberto Lapid, profil na Twitterze.\nRobert Lapid Pochodzi z Kordoby z Argentyny, a obecnie mieszka między swoim krajem a Hiszpanią. Pisał już inne powieści, zwłaszcza historyczne, oparte na prawdziwych przypadkach, takie jak: Dizna: Wiadomość z przeszłości lub Zagadka Weisa. A ostatni to Niedoskonała pasja, z wyjątkową bohaterką: aktorką Hedy Lamarr. W tym wywiad opowiada nam o tej pracy io wiele więcej oraz Dziękuję ci dużo czasu i życzliwości, aby mi to udzielić.\nRoberto Lapid - Wywiad\nBIEŻĄCA LITERATURA: Tytuł Twojej ostatniej książki to Niedoskonała pasja. Co nam o tym mówisz i skąd wziął się ten pomysł?\nROBERTO LAPIDA: Zalążek tej historii rodzi się między górami na zachód od miasta Kordoba w Argentynie. Jest tam kilka dziwnych konstrukcji i jedna z nich przykuła moją uwagę: Zamek Mandl. W sąsiednim mieście wymieniano różne, sprzeczne i zagmatwane historie o kto był jego właścicielem, Fritz Mandl: Szpieg dla aliantów w czasie wojny?Nazistowski zbrodniarz?\nŚledztwo ujawniło, że Fritz był potężny i milioner producent broni. Egzotyczny, dziwaczny i enigmatyczny, znienawidzony i szanowany przez wielu. Jego klientami byli między innymi Hitler, Mussolini i Franco, a wśród jego przyjaciół byli generał Perón, Hemingway, Truman Capote i Orson Wells.\nFritz ogląda film w mikrokinie swojej rezydencji w Wiedniu EkstazaGdzie Hedy Kiesler wykonuje pierwszy nago i pierwszy orgazm widziany na ekranie w wieku 16 lat Ten młody utalentowany, który studiuje teatr i inżynierię, biegle posługuje się kilkoma językami, poślubia Fritz. Oboje mieszkają w swoim zamku w Salzburgu, a Hedy była idealnym gospodarzem do przyjmowania wszelkiego rodzaju postaci. Między dwoma a pasja tak nieokiełznana, jak destrukcyjna. Następnie Hedy Kiesler ucieka i przybywa do Hollywood, aby zostać Hedy Lamarr, najpiękniejsza kobieta w kinie. Ale dodatkowo opatentowuje wynalazki, w tym system komunikacji, który dał początek temu, co dziś jest Wi-Fi, GPS i Bluetooth.\nCzy prawdziwa historia, z fabułą, w której bohaterowie byli bohaterami kilku ważnych wydarzeń XX wieku.\nLR: Pomiędzy moimi pierwszymi czytaniami w dzieciństwie pamiętam sagę o Sandokan, tygrys malezyjskiprzez Emilio Salgari. Moja pierwsza historia Został napisany w wieku 14 lat, acuento na konkurs z Redakcji Kapeluz. Zdobycie jackpota wzbudziło mój entuzjazm. Więc zacząłem pisać do szkolnej gazety. Później, gdy był starszy, notatki, kroniki i opowiadania, które były publikowane w niektórych gazetach. Moja pierwsza powieść musiałem poczekać, aż 2010 by zobaczyć światło.\nLR: Czytałem wiele: AJ Cronin, Howard Szybki, John Le Carré, Ken ulotka, Wilbur Kowal, Carmen Laforet, Paweł ostryga, Lipiec Verne, Cervantes, Homer, Walter Scott, Herman Hesja.\nLR: Chciałbym się spotkać Robert Langdon, gwiazda książek Dana Browna, już kilka znaków z historii Noe Gordon.\nLR: Przed zrobieniem historii Jestem pasjonatem dochodzenia: dostęp do plików, przesłuchać świadków, przejść przez przestrzenie. Zapytaj, rozwikłaj ukryte, przekazywać to, co niewiele wiadomo, ale co jest ważne.\nLR: Popołudnia zazwyczaj poświęcam na literaturę, kiedy nie maluję. Kiedyś zmieniałem spacjeByć może ze względu na to, że podróżowałam i mieszkałam między Barceloną a Argentyną od kilku lat. Do pisania wybieram przestrzenie z dużą ilością światła, cisza i samotność.\nLR: Aby przeczytać, lista jest zróżnicowana: przygody, zagadki, pasje. Pisać, powieści historyczne na podstawie rzeczywistych przypadków. W tej chwili tylko to.\nLR: czytam Brooklyńskie szaleństwaz Paul Auster yhskończyłem pisać powieść którego przyszłość rozgrywa się w Wybrzeże Walencji. Wybuchowy przypadek z 1969 r. dotyczący mało znanych wydarzeń z najnowszej historii Hiszpanii, w których one powstały zdrady, szpiegostwo e machinacje ukryty. Ta książka jest już w wydawnictwie, gotowa do publikacji.\nteraz pracuję w Historia co dzieje się w czasie Zimna wojna w Podzielony berlin przy znanej ścianie. Obie powieści opierają się na prawdziwych przypadkach, które doprowadziły do fascynujących badań.\nLR: Świat wydawniczy jest trudny, a pandemia pogorszyła rynek. Mam szczęście mieć dobra agencja literacka i wydawca wspierający moją twórczość. Z optymizmem czekam i nie przestaję pisać.\nNapisałem pierwszy rękopis i wysłałem go do kilku argentyńskich wydawców, jeden z nich skontaktował się i ostatecznie opublikował trzy moje książki. Teraz z Roca Editorial de Barcelona moje teksty docierają do wielu krajów hiszpańskojęzycznych.\nLR: To było trudne. Zostałem uwięziony w Argentynie pod bardzo długą i rygorystyczną kwarantanną. Pisanie, malowanie, daleka rodzina i komunikacja z przyjaciółmi pomogły poradzić sobie z samotnością i zamknięciem. A światło nadziei a to, czego pragnę, jest realizowane w odzyskać wolność i zdrowie, oprócz pozostawienia nam ważnej wiedzy.\nPełna ścieżka do artykułu: Aktualna literatura » literatura » Wywiady » Roberto Lapida. Wywiad z autorem Pasión imperfecta


pkb: Najważniejsze wiadomości z Polska - Strona 9 - NewsHub\n81-90 Wyniki 1000 na zapytanie «pkb»\ndu ds. maĹych i Ĺrednich przedsiÄbiorstw - informuje ministerstwo. "W Strategii na rzecz Odpowiedzialnego Rozwoju podkreĹlamy rolÄ i znaczenie maĹych i Ĺrednich firm. PrzedsiÄbiorczoĹÄ, zwĹaszcza ta najmniejsza, to niezawodny 44\nZapraszając prezydenta Erdogana po puczu, gdzie 50 tysięcy osób siedzi w więzieniach, Prawo i Sprawiedliwość wpisuje się w konstrukcję, że szuka sojuszników, którzy pasują mu do wizji politycznej - skomentował wizytę prezydenta Turcji w Warszawie Rafał Trzaskowski, europoseł PO i gość "Jeden na jeden". Jak dodał, Polska jest pierwszym państwem UE, które 118\n17 październik 2017 04:55 Kolejne zawody medyczne dołączają do rezydentów. Medycy zbojkotują zespół ministra zdrowia\nJesteśmy w martwym punkcie, gdyż nie padły, żadne deklaracje z strony rządu - powiedział w rozmowie z RMF FM Jarosław Biliński z Porozumienia Rezydentów. Medycy zapewniają też, że nie wezmą udziału w mającym się zebrać w piątek zespole powołanym przez ministra zdrowia Konstantego Radziwiłła. Ich zdaniem, taki zespół - bez ministra finansów i premier 60\n16 październik 2017 19:47 PZM dołącza do protestu. Minister zdrowia: zwiększamy nakłady, chcemy rozmawiać\nWybory w Austrii. "Wygrał kryzys migracyjny" Spotkanie trwało około 1,5 godziny, zakończyło się przed północą. Uczestniczyli w nim minister zdrowia Konstanty Radziwiłł, szefowa KPRM Beata Kempa i szef Komitetu Stałego Rady Ministrów Henryk Kowalczyk. Kempa przypomniała, że zespół ma przygotować rozwiązania do 15 grudnia. "Jeżeli państwo rezydenci ten protest 59\n16 październik 2017 18:23 Owsiak wspiera lekarzy rezydentĂłw. "Trzymajcie siÄ"\nJerzy Owsiak poparĹ protest rezydentĂłw. Do mĹodych lekarzy zwrĂłciĹ siÄ krĂłtko: "trzymajcie siÄ". - WeĹşcie wszystkie doĹwiadczenia z tych wszystkich protestĂłw, ktĂłre nigdy nie osiÄ\ngnÄĹy swojego celu - powiedziaĹ. Szef Wielkiej Orkiestry ĹwiÄ\ntecznej Pomocy byĹ goĹciem "Kropki nad i" w TVN24. W rozmowie z MonikÄ\nOlejnik podkreĹ 68\n16 październik 2017 17:38 "Protesty rozleją się na cały kraj". Głodować będą już nie tylko rezydenci\nPorozumienie Zawodów Medycznych (PZM), największa organizacja skupiająca pracowników ochrony zdrowia, przejmuje protest głodowy rezydentów i przekształca w protest głodowy w całym kraju - powiedział w poniedziałek szef komitetu protestacyjnego PZM Tomasz Dybek. - Nie słucha się tego, co mówi rząd - tak na eskalację strajku zareagował minister zdrowia 56 1\n16 październik 2017 16:46 Do rezydentów dołączają inne zawody medyczne. "Protest rozszerza się na cały kraj"\n"Porozumienie Zawodów Medycznych przekształca protest głodowy rezydentów w protest głodowy zawodów medycznych. (...) Protest rozszerza się od dnia dzisiejszego na cały kraj" - ogłosili przedstawiciele Porozumienia po kilkugodzinnych obradach w Warszawie. Jak poinformowali, protest ogólnopolski przejmuje postulaty zgłaszane dotąd przez lekarzy rezydentów 48\n16 październik 2017 10:34 Lekarze rezydenci podtrzymują swoje postulaty\nGłównym postulatem protestujących jest wciąż zwiększenie nakładów na służbę zdrowia do poziomu 6,8 PKB w przeciągu trzech najbliższych lat. Lekarze rezydenci żądają również podniesienia od teraz ich wynagrodzenia do wysokości 1,05 średniej krajowej. Postulat ten nawiązuje do propozycji zgłoszonej w 2009 roku przez ministra Radziwiłła. Ostatnim postulatem 158\n16 październik 2017 07:49 Konstanty Radziwiłł rezygnuje z członkostwa w Naczelnej Radzie Lekarskiej\nO rezygnacji Radziwiłła poinformowała rzeczniczka resortu zdrowia Milena Kruszewska, przekazując rano list Radziwiłła do prezesa Naczelnej Rady Lekarskiej Macieja Hamankiewicza. "Uprzejmie informuję, że z dniem dzisiejszym rezygnuję z członkostwa w Naczelnej Radzie Lekarskiej. Czynię to z dużym bólem, bo bez względu na pojawiające się w zmieniających 64\n15 październik 2017 11:02 "Prezydent uważa, że możliwy jest dialog ws. lekarzy rezydentów"\nAustria: wybory w cieniu kryzysu politycznego Jarosław Kaczyński zapowiedział m.in., że PiS chce podjąć sprawę ordynacji wyborczej w wyborach samorządowych i parlamentarnych, aby zabezpieczyć je przed fałszowaniem. - Będą to rozwiązania, które partia proponowała w poprzednich kadencjach, które były wtedy odrzucane, a których celem jest zabezpieczenie 69


NBA: Raport medyczny – Warriors i Sixers mają największe problemy | PROBASKET\nStrona główna NBA NBA: Raport medyczny – Warriors i Sixers mają największe problemy\nNBA: Raport medyczny – Warriors i Sixers mają największe problemy\nEmocji związanych z Playoffs ciąg dalszy! W pierwszej rundzie czekamy już tylko na jedno rozstrzygnięcie, warto więc zerknąć do gabinetów lekarskich wszystkich zespołów, które nadal toczą rywalizację o Mistrzostwo NBA. W tej fazie znaczenie kwestii zdrowotnych może wzbierać na sile. Tym bardziej, że w kilku przypadkach problem dotyczy czołowych postaci ligi.\nKyle Lowry – zawodnik wybił palec w trakcie piątego meczu przeciwko Magic, jednak nie wygląda na to, żeby sprawa była w jakikolwiek sposób poważna. Rozgrywający dzisiaj wieczorem powinien normalnie wybiec na parkiet.\nOG Anunoby – gracz musiał poddać się inwazyjnemu zabiegowi z powodu zapalenia wyrostka robaczkowego. W serii przeciwko Magic nie zagrał, nic nie wskazuje na to, że w tym sezonie miałby jeszcze wrócić na parkiet.\nJoel Embiid – kolano lidera ekipy Sixers nie jest w najlepszym stanie. W I rundzie musiał odpoczywać i nie był do pełnej dyspozycji sztabu szkoleniowego. Teraz może nie być na to czasu, gdyż stawka jest już bardzo wysoka, a rywal wybitnie niewygodny. Jeżeli stan przeciążeniowy Embiida okaże się zbyt poważny i gracz nie będzie zdolny do gry, to ekipa z Filadelfi może mieć bardzo poważny problem. Dzisiaj wieczorem należy się spodziewać występu Kameruńczyka, jednak przed kolejnymi meczami warto sprawdzać raporty medyczne.\nMike Scott – zawodnik mocno przydał się w rotacji w serii przeciwko Nets. Teraz jego występ na początku rywalizacji z Raptors stoi pod znakiem zapytania. Gracz ma problem z piętą, a kontuzji doznał w meczu numer 5 pierwszej rundy. Sprawa nie wydaje się poważna, ale mimo wszystko jego występ w meczu numer 1 drugiej rundy jest niepewny.\nMalcolm Brogdon – jeden z najlepszych pod względem skuteczności graczy w lidze nadal zmaga się z kontuzją stopy. Już wiadomo, że nie zagra w dwóch pierwszych spotkaniach serii przeciwko Celtics. Gracz zostanie jeszcze poddany badaniom i być może jego status się zmieni, natomiast na ten moment jest niezdolny do gry i być może straci także całą drugą rundę Playoffs.\nPau Gasol – doświadczony podkoszowy nie zagrał w I rundzie i nic nie wskazuje na to, by w tym sezonie pojawił się jeszcze na parkiecie. Hiszpan ma problem z kostką i nawet, jeżeli uda mu się wyleczyć, to prawdopodobnie znajdzie się poza rotacją.\nDonte DiVincenzo – gracz jeszcze przed startem Playoffs zakończył sezon z powodu kontuzji stopy.\nMarcus Smart – gracz zmaga się z urazem mięśnia skośnego brzucha. Jego powrót jest prognozowany na połowę maja, tym samym może opuścić nawet całą serię przeciwko Bucks.\nGuerschon Yabusele – podkoszowy ma problem z plecami. Nie ma jednak mocnej pozycji w rotacji, więc niewiele wskazuje na to, że nawet jeżeli będzie dostępny do gry, to pojawi się na parkiecie.\nŻaden zawodnik rotacji Mike’a D’Antoniego nie znajduje się obecnie w raporcie medycznym. To świetny prognostyk przez serią przeciwko Golden State Warriors. W ubiegłym tygodniu drobny problem zgłaszał jedynie Clint Capela, który narzekał na infekcję dróg oddechowych, jednak do rywalizacji z obecnymi mistrzami NBA powinien przystąpić w pełni gotowy.\nDeMarcus Cousins – sprawa kontuzji Boogiego jest powszechnie znana. Uraz mięśnia czworogłowego uda wyklucza go z gry do końca sezonu.\nStephen Curry – zawodnik podkręcił kostkę, a jak wiadomo jest to jego wrażliwy punkt. Można się spodziewać, że zaciśnie zęby i zagra normalnie w niedzielę, jednak czasu na regenerację jest niewiele, co może wpłynąć na jakość jego poczynań boiskowych.\nKlay Thompson – podobnie jak w przypadku Curry’ego strzelec Warriors ma drobny problem z kostką. Nic nie wskazuje na jakąkolwiek przerwę w grze.\nDamian Jones – gracz zakończył rozgrywki już w marcu z powodu kontuzji mięśnia klatki piersiowej.\nJusuf Nurkić – bośniacki podkoszowy zakończył rozgrywki już na finiszu Regular Season z powodu złamania nogi.\nEnes Kanter – zawodnik uszkodził bark w meczu numer 5 przeciwko OKC. Na szczęście uraz okazał się niegroźny, a do tego Blazers grają dopiero w poniedziałek, więc jest jeszcze sporo czasu na terapię. Turecki center powinien być gotowy do gry bez żadnych ograniczeń.\nDziś w nocy rozegrany zostanie mecz numer 7 w rywalizacji Denver Nuggets i San Antonio Spurs – w obydwu ekipach żaden gracz, który był aktywny do gry w sezonie regularnym oraz pierwszej rundzie Playoffs nie jest objęty raportem medycznym. Należy jednak pamiętać, że przed rozpoczęciem kolejnej fazy dla jednej z tych ekip sytuacja może ulec zmianie.\nPoprzedni artykułWyniki NBA: Bez niespodzianki, będzie rewanż! 50-tka Duranta\nNastępny artykułNBA: Doc dumny ze swoich zawodników, czyli pochwała pracy


Erotyczna i sportowa bielizna dla mężczyzn Warszawa - reFForm Fetish Store\n* BARCODE Backless...\nBarcode Aiden Tank Top...\nBarcode Aiden Tank Top black-red podkoszulka czarno-czerwona\nJockstropy w wersji swim z cienkimi gumkami\nBARCODE Basic Brief...\nBARCODE Basic Brief Fabio red\nBARCODE Basic Brief Fabio blue\nBARCODE Brief Randy...\nBARCODE Brief Randy slipy czarne\nBARCODE Football Socks (niebiesko/białe)\nBARCODE Football Socks (zielone)\nBARCODE Gym Short Gibson\nBARCODE Gym Short Namib\nBARCODE Jock Anton...\nBARCODE Jock Anton Laboratory\nPokazuje 1 - 48 z 399 elementów\nBielizna zwykła i fetyszowa oraz wszelkiej maści odzież sportową słowem wszystko co zostało uszyte z różnych rodzaju materiałów typu bawełna, tkaniny syntetyczne czy sztuczne. Można znaleźć tutaj majtki, które równie dobrze można założyć na wizytę u rodziców, co i na randkę. Obok tych klasycznych można znaleźć również różne kroje bielizny z odk...\nBielizna zwykła i fetyszowa oraz wszelkiej maści odzież sportową słowem wszystko co zostało uszyte z różnych rodzaju materiałów typu bawełna, tkaniny syntetyczne czy sztuczne. Można znaleźć tutaj majtki, które równie dobrze można założyć na wizytę u rodziców, co i na randkę. Obok tych klasycznych można znaleźć również różne kroje bielizny z odkrytym tyłkiem. W tej kategorii znajdują się także stroje, w których można uprawiać sport oraz takie idealne na seksimprezy. Są tutaj różnej długości krótkie spodenki, trykoty, ale także ich pikantne wersje z nie zakrytym tyłkiem. Znajdziemy tutaj także koszulki, w których można świetnie wyglądać na ulicy czy w klubie. Są także stroje dla sneakersów – mamy soksy w różnych kolorach i o różnej długości. Tutaj znajdują się dresy. W tej kategorii znajdziemy wszelkiego rodzaju dodatki od sznurowadeł na dole po czapkę na górze.


Konrad Bukowiecki i Lewandowski o dyscyplinie | Eurosport w TVN24\nBukowiecki: ćwierćfinał Euro piłkarzy to żaden sukces\n12 lipca 2016, 12:55\nKonrad Bukowiecki o popularności lekkiejatletyki Foto: Adam Warżawa / PAP | Video: tvn24\nLekkoatleci znów zwrócili uwagę na problem ich dyscypliny, czyli małe zainteresowanie królową sportu. Małe przynajmniej w porównaniu z futbolem. Kulomiot Konrad Bukowiecki uważa, że lekkoatletyka zasługuje na większą popularność. - Zobaczcie, ile zdobyliśmy medali w Amsterdamie - powiedział po powrocie z mistrzostw Europy 19-latek, który w Holandii był czwarty.\nMistrzostwa Europy za nami - i te piłkarskie i te lekkoatletyczne. O ile ciężko było nie zauważyć, że we Francji toczy się ważna impreza, o tyle pewnie duża cześć Polaków nie wiedziała, iż w Amsterdamie biegano, rzucano i skakano po medale. Z bardzo dobrym skutkiem. Biało-Czerwoni przywieźli do kraju 12 krążków, wygrywali w 6 konkurencjach.\n"Zobaczcie, ile zdobyliśmy medali"\nMistrzowie już w kraju. Lekkoatleci przywitani przez premier Szydło\nLekkoatletyczna, zwycięska reprezentacja Polski nie została przywitana przez kibiców w taki sam sposób jak wracająca na początku miesiąca drużyna piłkarzy. Kibiców na lotnisku było niewielu, dominowali dziennikarze.\n- Nie można podważać tego, że piłka nożna jest bardziej popularnym sportem i jest atrakcyjniejsza dla kibiców, co przekłada się na większą oglądalność - zauważył wracający z Holandii Bukowiecki.\n- Uważam, że ćwierćfinał Euro piłkarzy to żaden sukces. Zobaczcie, ile my zdobyliśmy medali w Amsterdamie. Nie zapominajmy też o tych, którzy zajmowali miejsca 4-8. O tych osobach nikt nie mówi. Wszyscy skupiają się na medalistach i ewentualnie na tych, którzy przegrali podium o centymetr - dodał ze smutnym uśmiechem kulomiot. Tak właśnie bowiem było w jego przypadku.\nMarcin Lewandowski jeszcze przed rozpoczęciem lekkoatletycznych zawodów zamieścił na swoim portalu społecznościowym nieco prowokacyjny wpis.\nHistoryczny występ Polaków. Wygraliśmy klasyfikację medalową ME\n"No i zaczynamy zabawę. Jutro eliminacje na 800 m Mistrzostw Europy w Amsterdamie. Ciekawe czy ktoś w PL ma z tego powodu flagę na aucie?? A może ktoś wziął wolne w pracy żeby zobaczyć najlepszych Polskich lekkoatletów w akcji?? W sumie po co... mamy w naszej reprezentacji tylko Mistrzów Świata i Rekordzistów Świata, nic wielkiego" - napisał późniejszy srebrny medalista zawodów.\nBukowiecki zapytany o to, czy żałuje wyboru dyscypliny, odpowiedział: - Absolutnie nie. Wybrałem sport indywidualny, bo chcę sam pracować na swój sukces. Wiem, co robię, daje mi to satysfakcję, a że ktoś wybiera piłkę nożną, to trudno. Jedyne, co możemy zrobić, to promować ten piękny sport, osiągając sukcesy. Najbliższa okazja już niedługo - zakończył Bukowiecki, który będzie reprezentował Polskę na sierpniowych igrzyskach olimpijskich w Rio de Janeiro. W przypadku medali na tej imprezie polskie flagi w oknach i tłumy po powrocie sportowców do kraju są bardziej prawdopodobne.\nAutor: ks/TG / Źródło: sport.tvn24.pl, PAP


Sprzedam hostel w centrum Poznania - Biznes Oferty.pl\nJesteś w: Biznes Oferty.pl / Sprzedam biznes / Turystyka / Sprzedam hostel w centrum Poznania\nId oferty: 68684\nSprzedam hostel w centrum Poznania.\nHostel ma powierzchnię 300 m2 i posiada 31 miejsc noclegowych (8 pokoi). Lokal jest przez nas wynajmowany. W cenie czynszu są zawarte miejsca parkingowe na dziedzińcu kamienicy, co jest niewątpliwą zaletą w przypadku centrum miasta.\nHostel powstał w 2008 roku jako jeden z pierwszych w Poznaniu i od tego czasu działa nieprzerwanie. Posiadamy wysokie noty na najważniejszych portalach bookingowych - boooking.com, hostelworld.com i hostelbookers.com (możliwość zweryfikowania), co w tej branży ma bardzo duże znaczenie. Jest to rentowny, działający biznes, z kalendarzem rezerwacji na przyszłe miesiące.\nhostel, sprzedam hostel, obiekt hotelowy, inwestycje turystyczne, nieruchomości komercyjne


eBook Controlling procesów narzędziem poprawy wyników organizacji pdf w TaniaKsiazka.pl\neBook Controlling procesów narzędziem poprawy wyników organizacji pdf\nPraca ma charakter zarówno teoretyczno-poznawczy, jak i aplikacyjny. Stanowi nową propozycję rozwiązań w obszarze zarządzania przedsiębiorstwem z wykorzystaniem systemu controllingu procesów. Realizacja zadań controllingu procesów ma umożliwić uzyskanie informacji niezbędnych do podejmowania właściwych decyzji przez menedżerów i wpłynąć pozytywnie na finansowe i pozafinansowe wyniki organizacji. Celem teoriopoznawczym pracy jest zaprezentowanie controllingu procesów jako narzędzia badawczego w koncepcji łańcucha tworzenia wartości w organizacji oraz ocena wpływu controllingu procesów na finansowe i pozafinansowe wyniki organizacji naukowa (ze Wstępu).\neBook Przeznaczeni mobi epub\nOto jest! Nowa powieść Katarzyny Grocholi. Los? Przypadek? Co kieruje naszym życiem? Życiowo prawdziwa, nasączona nadzieją i dojrzałym optymizmem, ta książka to Twoje przeznaczenie O tej książce można opowiadać na wiele sposobów. Na przykład tak: Przeznaczeni to historia pięciu osób. Pozornie nie...\neBook Materiał wyrazowo-obrazkowy do utrwalania poprawnej wymowy głosek t, d, m, mi, n, ni (ń) epub\neBook Psy Stalina mobi epub\nZnany już dobrze w Polsce rosyjski historyk Nikita Pietrow, działacz praw człowieka, wiceprzewodniczący Stowarzyszenia "Memoriał", jest autorem książek poświęconych aparatowi bezpieczeństwa ZSRR, które ukazały się także w językach obcych, jak np. biografia Nikołaja Jeżowa, wydana nakładam Stanford...\neBook Salon kosmetyczny pdf mobi epub\n7,08 zł 7,99 zł Do koszyka dodaj do schowka\neBook Uroda Życia 10/2016 pdf\nElegancki miesięcznik dla kobiet inteligentnych i świadomych, ceniących jakość życia. Unikalne połączenie portretów ludzkich z tematyką psychologiczną. Magazyn, który celebruje życie i codzienne przyjemności. Pragniemy, aby razem z nami kobiety nabierały apetytu na życie, lepiej rozumiały i siebie,...\nTeoria socjalizmu i kapitalizmu to zwięzła, logiczna i druzgocąca krytyka wszelkich odmian socjalizmu. Autor, uczeń Rothbarda, analizuje, jak zmienia się struktura bodźców, kiedy pojawiają się różne rodzaje systemowej ingerencji w prawa własności. Ponadto buduje system etyczny w oparciu o aksjomat...\neBook Jutro w Nowym Jorku mobi epub\n"Pan jest niebezpieczny" - powiedział do Rafała Brzoski premier Donald Tusk gratulując mu podczas gali wręczania nagrody im. Jana Wejcherta. On sam niebezpieczeństwa jednak szczęśliwie omija. Nie boi się prawdziwych rekinów. W przenośni i dosłownie. Rafał Brzoska to najmłodszy polski milioner i...


Gromada Zakopane, Zakopane\nGromada Zakopane, Hotel , Zakopane\nul. Zaruskiego 2, 34-00 Zakopane\nGromada Zakopane, Hotel , Zakopane - Opis\nHotel położony jest w samym centrum miasta, przy Krupówkach, blisko Poczty Głównej, w odległości ok. 1 km od dworca kolejowego i autobusowego, 17 km od przejścia granicznego w Łysej Polanie, 56 km od przejścia w Chyżnem. Najbliższe lotnisko Kraków - Balice - 120 km.\nHotel oferuje 11 pokoi 1-osobowych,42 pokoje 2-osobowe,2 apartamenty. Wszystkie pokoje wyposażone TV, łazienkę, radio, telefon oraz bezprzewodowy internet.\nGromada Zakopane, Hotel , Zakopane - Podstawowe informacje\npłatny na miejscu, nie możliwa rezerwacja, nie doliczamy do rachunku ( faktury) 3 zł godzina/ 30 zł. doba\nmożliwośc zamieszkania 2 os. za dopłatą / rozkładany fotel\nGromada Zakopane, Hotel , Zakopane - Sale konferencyjne\nMaksymalna ilość osób w układzie szkolnym: 20\nGromada Zakopane, Hotel , Zakopane - Organizowanie wesel\nGromada Zakopane, Hotel , Zakopane - Obiekt przyjazny dla narciarzy\nWitaj! Myślę, że ten obiekt 'Gromada Zakopane', Zakopane może Ciebie zainteresować


Adwokat prawomocnie skazany za wyprowadzenie majątku\nStrona główna >\tWiadomości > Adwokat prawomocnie skazany za wyprowadzenie majątku\nData publikacji: 2018-02-23 18:53\nOstatnia aktualizacja: 2018-02-24 14:09\nWywietleń: 1879 315646\nSzczeciński adwokat Michał S. został skazany w Sądzie Okręgowym w Szczecinie prawomocnym wyrokiem za „wyprowadzenie majątku” zabezpieczonego podczas śledztwa dotyczącego fałszowania testamentów.\nProkuratura Okręgowa w Szczecinie pod koniec 2014 r. skierowała do Sądu Rejonowego Szczecin-Centrum akt oskarżenia przeciwko Michałowi S., zarzucając mu przestępstwo polegające na kupieniu od byłego szczecińskiego adwokata – Marka K. nieruchomości zajętej w ramach śledztwa prowadzonego przeciwko temu ostatniemu. W pomieszczeniach tych Marek K. prowadził swoją kancelarię, a efektem sprzedaży było uszczuplenie roszczeń wierzyciela.\nSąd Rejonowy w marcu 2017 r. uznał Michała S. za winnego popełnienia zarzuconego mu przestępstwa, wymierzając mu karę 15 tys. zł grzywny. Apelacje od tego wyroku złożyli oskarżony oraz jego obrońcy, jak również prokurator. Ten ostatni zarzucił wyrokowi rażącą niewspółmierność kary, a także błąd w ustaleniach w zakresie tego, czy doszło jedynie do pomocnictwa, czy też do działania wspólnego i w porozumieniu.\nPo rozpoznaniu złożonych w sprawie apelacji Sąd Okręgowy w Szczecinie uprawomocnił wyrok sądu pierwszej instancji skazujący Michała S. Jednocześnie podzielił zarzut podniesiony w apelacji prokuratora, uznając iż adwokat Michał S. działał wspólnie i w porozumieniu z byłym adwokatem Markiem K., (a nie jak uznał Sąd Rejonowy, że jego czyn ograniczał się jedynie do udzielenia Markowi K. pomocy).\nW związku z uprawomocnieniem się wyroku skazującego Michała S. prokurator okręgowy w Szczecinie ponownie skierował wniosek do rzecznika dyscyplinarnego przy Okręgowej Radzie Adwokackiej w Szczecinie o kontynuowanie postępowania dyscyplinarnego wobec adwokata.\nFot. Dariusz R. Janowski (arch.)\nObydwaj sa znani w miescie,szkoda tylko wielka ze nie ma sprawiedliwosci na takich jak oni.\nByły adwokat: Nie złamałem prawa\nProces znanego byłego adwokata\nSkazany za fałszywy testament\nKuba wciąż czeka\nMŚ 2018. Serbia - Szwajcaria 1:2\nKoncerty, poezja, potańcówka\nWeekend w regionie: 22–24 czerwca. Warto się wybrać!\nKto widział Kazimierza Lignowskiego?\nWyrok 15 i 7 lat więzienia dla porywaczy 12-latki\nMężczyzna wpadł w amok. Zmarł w karetce (akt. 1)


19.02. - 16.04.2018r.„E-kompetencje drogą do rozwoju personalnego”-realizacja projektu szkoleniowego z zakresu podniesienia kompetencji informacyjno-komunikacyjnych w Bieganowie.\n19.02.16.04.2018r.„E-kompetencje drogą do rozwoju personalnego”-realizacja projektu szkoleniowego z zakresu podniesienia kompetencji informacyjno-komunikacyjnych w Bieganowie.\nW Świetlicy Wiejskiej w Bieganowie w okresie od 19 lutego do 16 kwietnia 2018r. zrealizowano projekt: „E-kompetencje drogą do rozwoju personalnego”, współfinansowany ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach wsparcia, udzielanego na rzecz Uczenia się przez całe życie, Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-2020.\nRealizatorem tego zadania projektowego, którego celem było podniesienie kompetencji w zakresie technologii informacyjno-komunikacyjnych osób powyżej 24r.ż, w tym - powyżej 50rż. poprzez Szkolenie z zakresu obsługi komputera o standardzie ECDL, było Centrum Edukacyjne Żelazna Magdalena Karpik-Adamska z Warszawy.\nW zajęciach komputerowych uczestniczyło 15 osób z terenu Gminy Kołaczkowo. Byli to mieszkańcy wsi: Bieganowo, Sokolniki.\npodstaw pracy w sieci, tj.: zasady przeszukiwania internetu, informacje uzyskiwane z internetu, pojęcia związane z komunikacją, używanie poczty elektronicznej;\nprzetwarzanie tekstów, tj.: pracę z aplikacją, tworzenie dokumentów, formatowanie, obiekty, korespondencję seryjną, przygotowywanie wydruków;\narkusze kalkulacyjne, tj.: użycie aplikacji, komórki, zarządzanie arkuszami, reguły i funkcje, formatowanie, wykresy, formatowanie arkusza;\nIT Security, tj.: zagrożenia danych, zabezpieczanie zasobów.\nCentrum Edukacyjne Żelazna Magdalena Karpik-Adamska Warszawa.\nZadanie współfinansowane ze środków Europejskiego Funduszu Społecznego w ramach wsparcia, udzielanego na rzecz Uczenia się przez całe życie, Wielkopolskiego Regionalnego Programu Operacyjnego na lata 2014-2020.


Sahara | Thresher.pl\nUralowa rama ma górne rury w jednej, poziomej linii, przy zamierzonej wojskowej stylistyce taki kształt odpada. Dlatego została zastąpiona ramą od K 750 i to w krótkiej wersji, aby osiągnąć bardziej zwartą sylwetkę motocykla. Kolejnymi elementami, które z podobnych względów musiały być zmienione są lampa przednia i zbiornik paliwa. Zmianie uległy mocowania błotników .Zostały one wykonane w formie pałąków, które mogą się okazać przydatne przy wyciąganiu sprzęta z gruntowych tarapatów.\nKoła zostały rozplecione, felgi pomalowane proszkowo, a szprychy ocynkowane. Po ponownym montażu i wycentrowaniu otrzymały nowe podeszwy. Zawieszenia także uległy regeneracji, a w tylnych teleskopach miejsce oryginalnych zajęły samochodowe amortyzatory. Instalacja elektryczna i oświetlenie zostały wykonane od podstaw jako nowe, podobnie jak wydech, w którym “kolanka” powstały ze stali kwasoodpornej. Silnik otrzymał elektroniczny układ zapłonowy o którego istnieniu nasz agent całkiem zapomni, poświęcając się jedynie powodzeniu swoich misji.\nZe względu na dużą ilość dospawanych mocowań, cały motocykl został zmontowany przed lakierem w celu uniknięcia przykrych dysonansów otworowych . Potem to już tylko piaskowanie (w celu zahartowania konstrukcji do przewidzianych celów ), oraz podkład i lakier proszkowy we wiadomym kolorze( zero szpachlu). Przewidując rozwój działalności Dudas`a, sprzęt od strony instalacji elektrycznej, oraz mocowań jest przygotowany do pracy w zaprzęgu.Miło posłuchać we wiadomościach o Jego sukcesach, mając świadomość naszego małego dwukołowego (na razie) wkładu.


Opinie o Viva Wyndham Dominicus Beach | Travelplanet.pl\nStrona główna Opinie o hotelach i miejscowościach Dominikana La Romana Bayahibe\nNie będę się rozpisywał, było naprawdę wspaniale. Na początku dostaliśmy bungalow na końcu, ale po interwencji zmieniono nam na taki przy samej plaży. Jedzenie bardzo dobre i różnorodne, a plaża to naprawdę mistrzostwo świata. Zaręczam, że w okolicy Bayahibe i La Romana piękniejszej nie ma.\nJedzenie było smaczne, ale monotonne. Mieszkaliśmy w bungalow i naszym zdaniem wymaga on remontu. Na szczęście szczęście w pokoju spędzalismy mało czasu, także nie stanowiło to dla nas problemu. Hotel oferuje wiele atrakcji m.in. katamaran, rowerki wodne, tenis itp. Pod koniec pobytu zaczęliśmy odczuwać\nzwiększoną liczbę turystów przez co trudniej było o stolik czy leżak ( to jeszcze nie jest szczyt sezonu). Obsługa sympatyczna i pomocna.\nOczom moim ukazał się raj, Dominikana - to był ten kraj...\nZa siedmioma górami, za siedmioma lasami stoi hotel Viva z czterema gwiazdkami.\nOcena ta bardzo jest zaniżona, co najmniej jedna gwiazdka powinna być dołożona!\nBo hotel Viva jest na dominikańskiej ziemi jak prawdziwa diwa.\nPlaża czysta, codziennie sprzątana, nie znajdziesz tam papierka\nani glonów z rana.\nLazurowa woda, piasku bijąca biel- leżysz i cieszysz się, że to nie Hel.\nGirlandy z kwiatów, palmy do nieba- jeszcze bardziej się cieszysz, że to nie Łeba.\nNie ma wyścigów o leżaki, w spokoju można spożywać dobre snacki.\nCodziennie fitness w ciepłym morzu- i znów się cieszysz,że to nie woda w Niechorzu.\nMorze Karaibskie bardzo spokojniutkie, rybki można dojrzeć malutkie.\nAnimacje na plaży, imprezy tematyczne- wakacje naprawdę są tu fantastyczne!\nA jeśli za słone Ci te akweny, do wyboru są cztery baseny.\nGdy z nieba leje się żar, przy basenie jest świetny bar.\nDrinków od wyboru do koloru, w zależności od Twojego humoru.\nNajlepszą kawę tam pijałam, Mamahuany też nie żałowałam.\nBarmani zarażają swoim uśmiechem, nie zatańczyć z nimi byłoby grzechem.\nObsługa cudowna, zawsze życzliwa- o każdego Gościa bardzo troskliwa.\nRestauracja czysta, nie znajdziesz okruszka- tylko patrzysz co wsadzić do brzuszka.\nA w tej restauracji najbardziej nie mogłam doczekać się kolacji :)\nJedzenie po prostu niesamowite, brzuchy zawsze były syte.\nCodziennie inne kuchnie świata, oferta bardzo, bardzo bogata.\nJednego dnia Meksyk, drugiego Włochy, zjesz tu pizze i karczochy.\nSushi, makaronów, ryb bez liku- aż zaczynasz się martwić ile wskaże waga na liczniku :)\nDeserów i ciast więcej niż w cukierni, serniczkom i lodom byliśmy zawsze wierni.\nŚniadanka pożywne, na słodko i na słono, gdy czegoś zabrakło to zaraz donoszono.\nNajpyszniejsze na świecie mango i arbuzy, wybór owoców bardzo duży.\nSyte omlety, pulchniutkie pankejki, a dla tych co na diecie świeże szejki.\nObiadki jak u mamy jedliśmy, codziennie się nimi obżeraliśmy.\nA gdy w międzyczasie w brzuchu marsza zagrało, to do snack baru się szybko leciało.\nTam zawsze pizza, frytki, burgery, a także małe desery.\nSą też restauracje al`a carte, ale one czekania nie są warte.\nPodobnie zjesz w hotelowej restauracji, bo podają to samo co na kolacji.\nA gdy swą formę będziesz chciał ocalić, możesz wszystko na siłowni spalić.\nSprzęt jest trochę stary, ale kto by na wakacjach podnosił ciężary?\nMożna dla większego komfortu, skorzystać z wodnego sportu.\nPopływać kajakiem lub na katamaranie- woda jest czystsza niż w polskim kranie.\nMasaż olejkiem lub Fish SPA na pewno dużo relaksu Ci da.\nZa dolara zapleciesz sobie włosy, kupisz też na plaży kokosy.\nNatomiast wieczorową porą, gdy wszyscy się ładnie ubiorą,\npójdziecie pewnie na animacje, tam to się dzieją istne wariacje!\nSpektakle dograne, wesoła gra muzyka, codziennie inna zabawna tematyka.\nPod gołym niebem dyskoteka, nikt tutaj pod murem nie czeka.\nWszyscy wspólnie się bawią, tańcują, nowe znajomości nawiązują.\nAnimatorzy zabawę napędzają, każdego w tańcu okręcają.\nPiana czy też Fluo Party, dj gra tu w otwarte karty.\nCzasem impreza jest na plaży, kto o tym w Polsce nie marzy??\nA dla tych co lubią spokojne wieczory, są oczywiście inne wybory.\nJest bilard, tenis stołowy czy też kino, można pograć w karty i wypić wino.\nGdy natomiast imprezę deszcz zaskoczy, to każdy wtedy do Clubu kroczy.\nTak, to nie żarty- na terenie hotelu jest kryte Party.\nA gdy kończy się impreza, każdy ma gastro i na pizze zmierza.\nSzok, że przez całą dobę można zjeść pizze i wypić coś na ochłodę.\nDo pokoju też chętnie się wraca, wyśpisz się wygodnie i nie masz nigdy kaca.\nPokoje czyste, codziennie sprzątane, w świeże ręczniki uzupełniane.\nCzystość naprawdę prima sort, a gdy masz urodziny dostaniesz nawet tort.\nKlimatyzacja aż zamocna, choć czasem była bardzo pomocna.\nA ciekawe co na to powiecie, że opieka lekarska lepsza niż w enefzecie??\nNikt nie jest nachalny, o nic nie prosi, ale za tę obsługę warto dać kilka "gorszy".\nHotel naprawdę jest dla każdego, i dla młodego i dla starszego.\nKażdy znajdzie rozrywkę dla siebie i poczuję się jak w niebie.\nJak kogoś za mocno słońce praży, to w cieniu też śmiga Internet na plaży.\nRaz dziennie jest ulewa, ale tak przyjemna że nikt nie ubolewa.\nDużo w tym uroku, że nie ma żadnych kolejek i tłoku.\nWszystkiego dotkniesz, wszystkiego skosztujesz, jak prawdziwy Boss się tam poczujesz.\nPoprzeczkę sobie wysoko postawiłam i naprawdę się miło zaskoczyłam.\nPodpisuję tu oficjalną deklarację, że były to nasze najlepsze wakacje!!\nJesteśmy wraz z żoną tuż po przylocie z Dominikany, gdzie w hotelu Viva Wyndham Dominicus Beach spędziliśmy 14 dni. Hotel jest naprawdę przeogromny i daje dużo możliwości, ale duża w tym rola rezydenta, który powinien dokładnie przedstawić z jakich atrakcji znajdujących na terenie hotelu można skorzystać.\nNa jednym terenie znajdują się bowiem dwa hotele i nie wiadomo często, które atrakcje/restauracje są przypisane do danego hotelu.\nBędąc w Viva Wyndham koniecznie trzeba skorzystać z Restauracji Al'a Carte, które serwują pyszne kolacje - polecamy szczególnie knajpkę Viva Mexico. Jedzenie na samej hotelowej stołówce nie jest najgorsze, ale spodziewaliśmy się czegoś lepszego.\nMinusem hotelu jest niestety to, że po kilku dniach, gdy człowiek naładuje trochę bateryjki na basenie i w morzu, skorzysta dodatkowo z atrakcji - wkrada się nuda. Dodatkowo, za hotelową bramą nie ma w zasadzie żadnych atrakcji i miejsc godnych polecenia.\nPobyt uznajemy jednak za udany i możemy polecić hotel.\nNa pewno byśmy tu wrócili, gdyby nie to, że jest jeszcze tyle miejsc do zobaczenia!\nPrzesympatyczni ludzie, jedzenie super. Idealne miejsce na miesiąc miodowowy :)\nNajlepiej oceniane hotele w Bayahibe\nWhala! Bayahibe 4.6\nOpinie o Bayahibe


Szkoła Podstawowa w Jutrosinie - Aktualności\nDeklaracja dostępności strony SP Jutrosin\nPomoce, instrukcje, filmy\nOpublikowano: wtorek, 03 kwiecień 2018 12:04\nPodczas obchodów Dnia matematyki uczniowie klas IV-VII sp oraz do II i III gim. brali udział w turnieju pt. "MATEMATYKA OD KUCHNI". Zadania skierowane były nawet do tych, którzy nie lubią tego przedmiotu. Rozwiązywanie ich sprawiało im przyjemność, a nie był to kolejny test. Wymagały od uczniów wiedzy matematycznej - wystarczył otwarty umysł i chęć do zabawy matematyką.\nUdział w grach i zabawach matematycznych ma na celu pokazać jasną stronę tej nauki...\nOpublikowano: wtorek, 27 marzec 2018 09:35\n29 marca – 3 kwietnia 2018 r.\nCo działo się u nas I DNIA WIOSNY\nOpublikowano: piątek, 23 marzec 2018 11:47\nPOŻEGNANIE ZIMY: PRZEMARSZ ULICAMI MIASTA, PALENIE MARZANNY\nMISTRZOSTWA SZKOŁY W BADMINTONIE I TENISIE STOŁOWYM\n21 marca 2018 r. na sali gimnastycznej zostały rozdanie medale za udział w Turnieju Badmintona oraz Tenisa Stołowego. Zawody rozpoczęły się wystąpieniem organizatorów, którzy po powitaniu wszystkich i wyjaśnieniu jego celu, ogłosili otwarcie imprezy sportowej.\nOrganizatorzy czuwali nad prawidłowym przebiegiem zawodów. Turniej przebiegał w sportowej atmosferze na wysokim poziomie technicznym, do którego niewątpliwie przyczyniło się bardzo dobre przygotowanie uczestników. Podczas zawodów można było zaobserwować duże zaangażowanie zawodników - co bardzo cieszyło organizatorów - oraz prezentowaną przez nich postawę fair-play.\nI miejsce - Wrzeszcz Kaja\nII miejsce - Kubera Monika\nIII miejsce - Masłowska Kalina\nI miejsce - Pawlak Filip\nII miejsce - Kolibabka Igor\nIII miejsce - Buliński Krzysztof\nI miejsce - Ciesielski Kamil\nII miejsce - Nowaczyk Szymon\nIII miejsce - Kaczmarek Adrian\nWszystkim zwycięzcą serdecznie gratulujemy i życzymy dalszych sukcesów.\nPÓŁFINAŁY – RADOŚĆ I ŁZY\nOpublikowano: piątek, 23 marzec 2018 11:15\nW poniedziałek odbyły się półfinały w piłce halowej. Każde spotkanie dostarczało wiele emocji oraz zwrotów akcji. W pierwszym półfinale pomiędzy klasą 4a a 5b zawodnicy z młodszej klasy musieli uznać wyższość klasy 5b przegrywając 1:13. W drugim półfinale zmierzyły się klasy 4c i 5a, gdzie młodsi koledzy przegrali 5:9.\nZawodnicy klas 4a i 4c będą walczyć o 3 stopień podium, natomiast zawodnicy klas 5a i 5b zagrają w o 1 miejsce .\nOpublikowano: piątek, 16 marzec 2018 12:16\nOpublikowano: piątek, 16 marzec 2018 11:37\nW ramach projektu „Szkolny Klub Sportowy” na Sali sportowej przy Zespole Szkół im. Jana Pawła II odbył się towarzyski mecz piłki siatkowej pomiędzy uczestnikami projektu, którymi są uczniowie klas 7 a uczniami klas 2 i 3 gimnazjum. Rozegrane zostały 4 sety, gdzie w pierwszym uczniowie klas 7 musieli uznać wyższość uczniów z gimnazjum. Kolejne 2 sety wygrali uczestnicy projektu, a w ostatnim znów okazali się lepsi gimnazjaliści.\nFAZA GRUPOWA MISTRZOSTW ZA NAMI!!!!!!\nOpublikowano: piątek, 16 marzec 2018 11:34\nW dniu dzisiejszym zakończyła się faza grupowa mistrzostw w piłce halowej. Każde spotkanie dostarczało wielu emocji. Na twarzach zawodników widniał uśmiech jak i łzy po ostatnim gwizdku. Dwa najlepsze zespoły z każdej grupy awansowały do półfinałów, które odbędą się w poniedziałek.\n4a – 5b\n4c – 5a\nBARDZO SERDECZNIE ZAPRASZAM UCZNIÓW I NAUCZYCIELI DO WSPÓLNEGO KIBICOWANIA !!!!!!\nCopyright © Szkoła Podstawowa w Jutrosinie im. Władysława Bartkowiakadesigned by olwebdesign


WSKAŹNIKI WZROSTU CEN NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH DLA DUŻYCH RYNKÓW LOKALNYCH - PDF\nWSKAŹNIKI WZROSTU CEN NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH DLA DUŻYCH RYNKÓW LOKALNYCH\nDownload "WSKAŹNIKI WZROSTU CEN NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH DLA DUŻYCH RYNKÓW LOKALNYCH"\n1 Materiały III Konferencji Naukowo-Technicznej PSRWN, Gdańsk 2003, (2003) WSKAŹNIKI WZROSTU CEN NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH DLA DUŻYCH RYNKÓW LOKALNYCH Agnieszka Bitner Zakład Zastosowań Matematyki, Akademia Rolnicza w Krakowie al. Mickiewicza 24/28, Kraków Internet: 1. MOTYWACJA Gospodarka gruntami położonymi w granicach administracyjnych miast stanowi jedno z podstawowych zadań gospodarki miejskiej. Grunty są, bez względu na formę władania (własność, użytkowanie wieczyste, użytkowanie, dzierżawa, najem, użyczenie, trwały zarząd) czy rodzaj mienia (państwowe, samorządowe, prywatne) podstawowym i najcenniejszym naturalnym tworzywem każdego miasta. Stanowią podstawę inwestycyjnej działalności człowieka. W wyniku rozwoju demograficznego i gospodarczego miasta, grunty są stopniowo zajmowane pod zabudowę nadziemną i przez techniczne urządzenia podziemne. Raz wykorzystane w określonym celu podlegają tzw. przesądzeniom lokalizacyjnym na długi okres czasu. Oznacza to, że zmiana ich funkcjonalnego przeznaczenia wiąże się zwykle z koniecznością poniesienia dodatkowych nakładów finansowych na ich przystosowanie do innych form użytkowania. Tak więc obecny stan zagospodarowania wycinka ziemi jest pochodną przyjętych wcześniej założeń. Z dniem 5 grudnia 1990 r., na mocy znowelizowanej Ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, wprowadzono do gospodarki nieruchomościami zasady rynkowe. W tej sytuacji właściwe gospodarowanie gruntami zurbanizowanymi musi uwzględniać rynkowe wartościowanie gruntów. Konieczne jest zatem wypracowanie metod szacowania gruntów dla dużych rynków lokalnych. Ze względu na rozmiary rynku metody te muszą bazować na analizie statystycznej rynku. Wciąż w przygotowaniu jest standard określający zasady wyceny nieruchomości metodą analizy statystycznej rynku w ramach podejścia porównawczego. Podstawowym problemem w tym podejściu jest właściwe określenie poprawek korygujących ze względu na zróżnicowanie cechy. Zgodnie z założeniami podejścia porównawczego, zasadniczą korektą jest poprawka ze względu na upływ czasu. Wpływ pozostałych cech nieruchomości na cenę określa się już dla cen sprowadzonych. Od rzetelności wyznaczonego wskaźnika wzrostu cen zależy zatem poprawność całej dalszej analizy. Problemem pokrewnym do powyższego, wymagającym podobnych technik obliczeniowych jest odpowiedź na pytanie jaką wartość miała nieruchomość kilka lat wstecz. Potrzebę oszacowania wartości nieruchomości według stanu sprzed kilku lat, w cenach aktualnych może stwierdzić między innymi sąd dla celów rozstrzygnięć spadkowych, zniesienia współwłasności, podziału itp.\n2 Wielkość poprawki wynikającej z upływu czasu można wyznaczyć korzystając z analizy par sprzedaży nieruchomości podobnych, analizy powtórnych sprzedaży, analizy wskaźnika trendu zmian cen lub też wykorzystując techniki bazujące na regresji wielorakiej[7, 10]. W Polsce, do sprowadzania cen, wykorzystuje się również wskaźnik inflacji, wzrostu cen dolara, czy wskaźnik kapitalizacji. W literaturze można znaleźć wiele opracowań proponujących różne sposoby sprowadzania cen nieruchomości na określoną datę. Celem mojego referatu jest omówienie stosowanych w wycenie metod sprowadzania cen nieruchomości na określoną datę. Przedstawię i porównam sześć sposobów sprowadzania cen, bazujących na zastosowaniu sześciu różnych wskaźników, mianowicie: 1. wskaźnika trendu cen nieruchomości gruntowych, wyznaczonego a) na podstawie bazy cen transakcyjnych (wskaźnik T); b) metodą regresji liniowej na podstawie analizy powtórnych sprzedaży (wskaźnik P); c) metodą uśredniania wskaźników wzrostu cen poszczególnych nieruchomości sprzedawanych dwukrotnie (wskaźnik S); 2. wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych, powszechnie zwanego wskaźnikiem inflacji (wskaźnik I); 3. wskaźnika wzrostu cen dolara (wskaźnik D); 4. wskaźnika kapitalizacji (wskaźnik K). Do wyznaczenia korekty ze względu na upływ czasu nie zastosowałam analizy par sprzedaży nieruchomości podobnych. Technika ta polega na porównaniu cen nieruchomości o zbliżonych cechach, sprzedanych w pewnym odstępie czasu. Wymaga się w niej korekty ceny obiektu wcześniej sprzedanego ze względu na (nieliczne) różnice fizyczne w stosunku do obiektu sprzedanego później. Z uwagi na trudności we wskazaniu nieruchomości gruntowych podobnych, a przede wszystkim w dokonaniu korekty ze względu na ewentualne cechy różnicujące, odstąpiłam od zastosowania tej techniki. Również nie zastosowałam techniki bazującej na regresji wielorakiej. Ze wstępnych badań jakie wykonałam, otrzymałam bardzo niską ocenę, rzędu kilku procent, dopasowania modelu liniowej regresji wielorakiej do danych. Dlatego wykorzystanie otrzymanych wyników do dalszej analizy było niemożliwe. Plan referatu jest następujący: jako pierwsze przedstawię źródła danych wykorzystane w badaniach. W dalszej kolejności omówię trzy metody wyznaczania wskaźnika trendu rynku. Następnie, w punkcie 4, porównam je z metodami pochodzącymi z rynków kapitałowego i finansowego. Podsumowanie otrzymanych wyników znajduje się w punkcie ŹRÓDŁA DANYCH Wskaźniki wzrostu cen nieruchomości gruntowych określiłam wykorzystując dane uzyskane z aktów notarialnych dotyczących transakcji kupna-sprzedaży działek niezabudowanych. Zasięg terytorialny przedmiotowego rynku wyznaczają granice administracyjne miasta Krakowa. Badany okres czasu obejmuje cztery lata, począwszy od r. do r. Informacje o działkach transakcyjnych uzupełnione zostały o informacje z Wydziału Geodezji przy urzędzie Miasta Krakowa. Baza składa się z 6505 rekordów. Przedmiotową bazę otrzymałam od Krakowskiego Instytutu Nieruchomości. Z bazy wyeliminowałam transakcje, których nie można było uznać za wolnorynkowe. Usunęłam zatem transakcje dokonane w ramach przetargu oraz działki, dla których wydane zostało pozwolenie na budowę. Poza tym nie dokonałam żadnych innych eliminacji. W szczególności nie usunęłam transakcji, w których cena za 1 m 2 gruntu była w stosunku do 2\n3 średniej bardzo niska lub wysoka. Nie istnieją bowiem obiektywne kryteria, zgodnie z którymi można by dokonać takiej eliminacji. Każda transakcja wnosi swoją informację i wpływa na zachowanie rynku. Trudno jest zatem zadecydować z góry o tym, która cena jest lepsza, a która gorsza. Celem moich badań było bowiem wypracowanie uniwersalnych metod pomocnych przy wartościowaniu gruntów w przypadku ich masowej wyceny. Wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych oraz wskaźnik wzrostu cen dolara wyznaczono na podstawie wskaźników zamieszczonych w Biuletynach Statystycznych GUS. Dane do wyznaczenia wskaźnika kapitalizacji pochodzą z GUS i publikowane są między innymi w dzienniku Rzeczpospolita. 3. WSKAŹNIKI TRENDU ZMIAN CEN NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH Wszystkie omawiane wskaźniki (z wyjątkiem wskaźnika S) zostały obliczone metodami regresji liniowej. Są one współczynnikami kierunkowymi prostych regresji, dopasowanych do odpowiednich danych, metodą najmniejszych kwadratów. Otrzymane w ten sposób wskaźniki służą do korekty cen sprzedaży nieruchomości ze względu na czas jaki upłynął od daty transakcji do momentu szacowania nieruchomości. W ogólnym przypadku, jeśli dysponujemy wskaźnikiem miesięcznego procentowego wzrostu cen W (W oznacza jeden ze wskaźników T, P, S, D, I lub K), procentowej korekty cen dokonuje się zgodnie ze wzorem: C sp = C T (1 + n W), (1) gdzie: C sp - cena sprowadzona, C T - cena transakcyjna, n - liczba miesięcy jaka upłynęła od daty transakcji do określonej daty wyceny, W - wskaźnik miesięcznego procentowego wzrostu cen. Jeśli wskaźnik W był znacząco różny w kolejnych przedziałach czasowych badanego okresu, korekta cen powinna uwzględnić ten fakt i odbywać się kilkuetapowo, zgodnie ze wzorem: C sp = C T (1 + n 1 W 1 ) (1 + n 2 W 2 ) (1 + n k W k ), (2) gdzie: n i - liczba miesięcy w i-tym przedziale czasowym (i = 1,, k), W i - wskaźnik miesięcznego procentowego wzrostu cen w i-tym przedziale czasowym, k liczba przedziałów, na jakie podzielono badany okres czasu. Wskaźnik trendu T został określony dla gruntów przeznaczonych pod niską zabudowę mieszkaniową, oznaczonych na planie zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa symbolem M4. Grunty o przeznaczeniu M4 są najczęstszym przedmiotem obrotu na rynku nieruchomości gruntowych (2450 transakcji w bazie) i stanowią ponad 30% transakcji dokonanych w badanym okresie czasu. W przypadku odsprzedaży (wskaźniki P i S) procent transakcji dotyczących gruntów o przeznaczeniu M4 kształtował się na podobnym poziomie i wynosił prawie 30%. Nieruchomości gruntowe o przeznaczeniu M4 stanowią zatem najbardziej reprezentatywną grupę transakcji. 3.1 Wskaźnik T Wykres 1 przedstawia trend procentowych zmian cen jednostkowych nieruchomości gruntowych (PWC) o przeznaczeniu M4 w okresie od stycznia 1996 do grudnia 1999 roku. Punkty na wykresie przedstawiają ceny transakcyjne uśrednione w kolejnych miesiącach. Skala na osi rzędnych podaje procentową zmianę przeciętnej ceny jednostkowej wyznaczonej dla poszczególnych miesięcy w stosunku do średniej ceny w pierwszym miesiącu badanego okresu. Dane zostały przedstawione na wykresie wraz z błędami. W badanym czteroletnim okresie czasu widać wyraźną zmianę w zachowaniach rynku nieruchomości gruntowych na 3\n4 przełomie lat 1997 i Z tego powodu estymowane linie trendów wyznaczyłam dla trzech okresów: , oraz Na podstawie danych współczynnik regresji liniowej jest szacowany na poziomie T= 5,42. Oznacza to, że z każdym miesiącem badanego okresu średni wzrost cen nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu M4 wynosił 5,42%. Średni błąd statystyczny tego oszacowania wynosi 0,49%. Wskaźniki trendu dla kolejnych dwuletnich okresów wynoszą odpowiednio 2,22 oraz 6,93 procent na miesiąc. Wynika stąd, że właściwą metodą dokonania korekty cen dla czteroletniego okresu jest dwuetapowe sprowadzenie cen. Wykres 1. Linie trendu procentowych zmian cen, PWC, wyznaczone dla miesięcznych okresów uśredniania. Wskaźnik trendu rynku, T, jest współczynnikiem kierunkowym prostej regresji. Wykres 1 dostarcza jeszcze innych ważnych informacji. Po pierwsze, ekstrapolowanie cen na podstawie nawet dwuletniego trendu jest dość ryzykowne. Przewidywany wzrost procentowy ceny jednostkowej w grudniu 1999 roku w stosunku do stycznia 1996 roku wyznaczony na podstawie linii trendu dla okresu wynosi 104,34%, podczas gdy zgodnie z linią trendu wyznaczoną dla czteroletniego okresu wynosi on 254,74% a więc 150% więcej. Po drugie, widoczna jest cykliczność w zachowaniu się cen nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu M4 w Krakowie (szczególnie wyraźna dla okresu ). Największe wzrosty cen obserwuje się średnio co pół roku. Ważną sprawą jest oczywiście kwestia stabilności wskaźnika T. Nie powinien on istotnie zależeć on od długości okresu, w którym uśrednia się ceny. W tabeli 1 zestawione są wartości współczynników nachylenia linii trendów przy podziale na okresy miesięczne oraz półroczne. Tabela 1. Wskaźnik T dla dwóch przedziałów uśredniania cen Miesięczne przedziały uśredniania Półroczne przedziały uśredniania 5,42 ± 0,49 4,45 ± 0,68 Jak widać, różnica między znalezionymi wskaźnikami mieści się w granicach błędu statystycznego. Metoda wyznaczania trendu zachowań rynku nieruchomości gruntowych jest 4\n5 zatem stabilna w tym sensie, że długość okresu w jakim uśredniano ceny transakcji nie ma znaczącego wpływu na wartość wyznaczonego wskaźnika T. 3.2 Wskaźniki P oraz S Pośród technik stosowanych przy sprowadzaniu cen nieruchomości na określoną datę analiza powtórnych sprzedaży uważana jest za najlepszą. Analiza cen transakcyjnych tych samych obiektów w większości przypadków eliminuje bowiem potrzebę stosowania poprawek w obrębie różnych atrybutów, a zatem jest obarczona najmniejszym błędem. Mimo wspomnianych zalet, ze względu na stosunkowo niewielką liczbę dokonywanych odsprzedaży, omawiana technika sprowadzania cen ma poważne ograniczenia i w praktyce stosuje się ją dla dużych rynków analizowanych w dłuższym okresie czasu. Uzyskanie wystarczająco licznej bazy odsprzedaży możliwe było dzięki analizie ponad 6505 transakcji zrealizowanych w czteroletnim okresie. Wyselekcjonowałam z nich wszystkie powtórne sprzedaże odnotowując 127 odsprzedaży oraz 9 potrójnych sprzedaży tej samej nieruchomości gruntowej. Z bazy odsprzedaży usunięte zostały wszystkie powtórne sprzedaże dotyczące nieruchomości, które zmieniły swe cechy w czasie pomiędzy kolejnymi transakcjami. W takim przypadku, to znaczy jeśli w cechach fizycznych nieruchomości zaszły jakieś zmiany, należałoby uwzględnić te różnice stosując poprawki. Wykres 2. Procentowy wzrost cen nieruchomości w funkcji długości interwału. Wykres 2 przedstawia procentowy wzrost cen jednostkowych nieruchomości gruntowych wyznaczony na podstawie analizy powtórnych sprzedaży dla wszystkich przeznaczeń łącznie. Procentowy wzrost cen (PWC) poszczególnych nieruchomości liczono ze wzoru: PWC = (C 2 C 1 )/C 1 100%, (3) gdzie: C 1 to cena uzyskana w pierwszej transakcji, C 2 cena odsprzedaży. Na osi odciętych zaznaczona jest liczba dni, n, jaka upłynęła pomiędzy kolejnymi sprzedażami tej samej nieruchomości. Oś rzędnych podaje natomiast procentową zmianę ceny nieruchomości w czasie, jaki upłynął między transakcjami. Zauważmy, że z wykresu 2 można również 5\n6 odczytać zależność liczby odsprzedaży od długości okresu czasu pomiędzy transakcjami. Widać wyraźnie, że zagęszczenie punktów reprezentujących poszczególne odsprzedaże maleje wraz ze wzrostem długości interwału czasowego. W analizie uwzględniłam jedynie odsprzedaże dokonane po upływie minimum miesiąca od daty pierwszej transakcji. Zostało to podyktowane koniecznością wyeliminowania transakcji mających charakter spekulacyjny. Prawie wszystkie duże wahania wskaźnika dziennego wzrostu cen DWC, liczonego jako stosunek procentowego wzrostu cen PWC do liczby dni n, występowały dla odsprzedaży dokonanych w ciągu miesiąca. Wielkość wskaźnika DWC osiągała w pierwszym miesiącu wartości z przedziału od -86 do 100 procent. Oznacza to, że cena nieruchomości wzrastała dziennie o 100%, zaś inna nieruchomość w ciągu jednego dnia zmniejszała swoją pierwotną cenę o 86%. Tak dużych wahań nie da się wytłumaczyć ogólną zmianą cen na rynku, a jedynie spekulacyjnym charakterem takich transakcji. Stąd, dla badanego okresu czasu pominięto odsprzedaże dokonane w terminie krótszym niż miesiąc. Dodajmy, że dla dłuższych interwałów czasowych (większych niż miesiąc) wskaźnik DWC nie przekracza kilkunastu procent. W kontekście przeprowadzonej analizy cen odsprzedaży nieruchomości zasadnym wydaje się pytanie, czy nazywanie wielkości P i S, wskaźnikami wzrostu cen jest właściwe. Dla krótkich czasów odsprzedaży nierzadko bowiem obserwujemy spadek ceny nieruchomości. Bardziej właściwym wydaje się więc posługiwanie terminem wskaźników zmian cen. Za używaniem terminu wzrost przemawia jednak fakt, że ogólny trend cen w czteroletnim okresie wykazuje wyraźną tendencję wzrostową. Aby uzyskać większą jednorodność nieruchomości transakcyjnych wskaźniki zmian cen zostały wyznaczone dla poszczególnych przeznaczeń gruntów w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Istnieje bowiem silny związek między wartością nieruchomości a zapisami planu. Z jednej strony wartość gruntu jest wynikiem zapisów w planie, z drugiej zaś, przekłada się ona na sposób wykorzystania gruntu. Im wartość gruntu jest większa tym intensywność jego zagospodarowania jest wyższa. Wyróżniłam dziewięć typów przeznaczeń gruntów[2, 3, 9]: 1 obszar mieszkaniowy pod niską zabudowę (M4); 2 obszary mieszkaniowe pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (wysoką) i usługi; 3 obszar produkcji i zaplecza technicznego oraz urządzeń infrastruktury technicznej; 4 obszar mieszkaniowy pod niską zabudowę (M3); 5 obszar usług komercyjnych oraz urządzeń komunikacyjnych; 6 obszar usług publicznych oraz sportu; 7 obszar rolny i leśny; 8 obszar tras komunikacyjnych; 9 obszar miejskiej zieleni publicznej. Zagadnienie wyznaczenia wskaźnika zmian cen w obrębie jednego przeznaczenia sprowadza się więc do analizy dwuwymiarowego diagramu korelacyjnego. Zmienną niezależną jest tu liczba dni jaka upłynęła pomiędzy transakcją kupna, a sprzedaży wybranej nieruchomości. Zmienną zależną jest natomiast procentowy wzrost ceny nieruchomości w tym okresie. Procentowy wzrost ceny wybranej nieruchomości determinowany jest ogólnym trendem panującym na rynku, na który nakładają się czynniki typu losowego. W celu wyznaczenia wskaźnika zmian cen używa się zatem metod statystycznych pozwalających na eliminację przypadkowych wahań cen. Zastosowałam do tego celu technikę regresji liniowej, przyjmując najprostszą postać trendu wzrostu PWC, w której jest on liniową funkcją czasu między kolejnymi transakcjami. Do punktów na wykresie dopasowano metodą najmniejszych kwadratów proste regresji w jednoparametrowym modelu liniowym PWC = P / n, (4) gdzie n to liczba dni jaka upłynęła między kupnem a sprzedażą wybranej nieruchomości, natomiast P oznacza dzienny procentowy wzrost cen. W użytym modelu wyraz wolny nie został uwzględniony ponieważ charakter danych wyklucza jego istnienie. Przyrost ceny nieruchomości spowodowany upływem czasu musi bowiem równać się zeru dla zerowej długości przedziału czasowego. Innymi słowy, w prezentowanej analizie statystycznej 6\n7 trendów cen nie dopuszcza się przypadku dokonania kupna, oraz sprzedaży z zyskiem (bądź stratą) nieruchomości w tej samej chwili. Wskaźnik wzrostu cen można również wyznaczyć inną metodą, uśredniając wskaźniki wzrostu cen poszczególnych nieruchomości. Niech t 1 i t 2 oznaczają daty pierwszej i drugiej sprzedaży tej samej nieruchomości; a C 1, C 2 odpowiednie ceny transakcyjne. Iloraz S 1,2 = (C 2 C 1 ) / (t 2 t 1 ), (5) jest wówczas dziennym wskaźnikiem wzrostu ceny dla tej nieruchomości. Licząc średnią arytmetyczną wszystkich obliczonych według powyższego wzoru wskaźników S 1,2 otrzymamy dzienny współczynnik wzrostu cen S nieruchomości gruntowych w badanym okresie czasu. Tabela 2 przedstawia zestawienie policzonych dwoma metodami wskaźników wzrostu cen dla poszczególnych przeznaczeń. Numery w pierwszej kolumnie oznaczają wyróżnione typy przeznaczeń gruntów. Dla czterech typów przeznaczeń, oznaczonych numerami 3, 7, 8 i 9, wyznaczenie wskaźnika wzrostu cen nie było możliwe z powodu zbyt małej liczby odsprzedaży. Tabela 2. Porównanie wskaźników P i S dla różnych przeznaczeń nieruchomości Numer przeznaczenia Liczba powtórnych Wskaźnik wzrostu P Wskaźnik wzrostu S sprzedaży [%/dzień] [%/dzień] ,24 ± 0,04 0,32 ± 0, ,62 ± 0,19 1,20 ± 0, ,25 ± 0,05 0,38 ± 0, ,71 ± 0,33 1,53 ± 0, ,48 ± 0,42 0,78 ± 0,57 Z powyższej tabeli wynika, że jedynie w przypadku przeznaczeń gruntów pod zabudowę niską (przeznaczenia o numerach 1 i 4), względne błędy statystyczne nie dyskwalifikują otrzymanych wyników. Dodajmy, że dla tych przeznaczeń nie zanotowano również żadnych odsprzedaży w czasie krótszym niż trzy tygodnie. Wskaźniki wzrostu cen P wyznaczone metodą regresji liniowej (wzór (3)) oraz uśredniania wskaźników wzrostu S (wzór (5)) znacznie się różnią. Warto również odnotować fakt, że w modelu regresji zastosowanym do wyznaczenia wskaźnika P, wraz ze wzrostem wartości n wzrasta wpływ poszczególnych punktów diagramu korelacyjnego na nachylenie prostej regresji. Oznacza to, że znaczenie spekulacji, które z reguły odpowiadają krótkim interwałom czasowym, jest zminimalizowane. Natomiast w modelu wykorzystanym do wyznaczenia wskaźnika S wpływ wszystkich odsprzedaży na wartość wskaźnika wzrostu S jest jednakowy. Z tego powodu wartości wskaźników S są większe od odpowiednich wartości P dla poszczególnych przeznaczeń. Uzupełnieniem przedstawionej analizy jest zbadanie zależności liczby odsprzedaży od długości odstępu czasowego, jaki upłynął pomiędzy kolejnymi transakcjami. Wykres 3 przedstawia zależność liczby odsprzedaży od długości interwału czasowego dla wszystkich przeznaczeń łącznie. Maksymalny, czteroletni czas odsprzedaży, został podzielony na osiem półrocznych okresów. Odsprzedaże miały miejsce przede wszystkim w pierwszym roku od daty kupna, przy czym w pierwszym miesiącu było ich najwięcej. Liczba odsprzedaży w zależności od długości interwału czasowego wykazuje pewną regularność. Mianowicie, różnice w liczbie odsprzedaży między półroczami dwóch różnych rocznych okresów były o wiele większe niż w ramach jednego roku. Po upływie trzech lat od daty kupna zanotowano zaledwie dwie odsprzedaże. Dodajmy, że średni czas odsprzedaży dla wszystkich przeznaczeń łącznie wynosił w tym okresie 365 dni, natomiast dla poszczególnych przeznaczeń otrzymano wyniki: 1-471; 2-213; 4-483; 5-295; dni. Grunty pod 7\n8 niską zabudowę mieszkaniową (przeznaczenia 1 i 4) charakteryzowały się zatem najdłuższymi średnimi czasami odsprzedaży. Wykres 3.:Zależność liczby odsprzedaży od długości interwału czasowego. 3.3 Wnioski wynikające z analizy trendu zmian cen Otrzymane z analizy cen powtórnych sprzedaży wyniki porównano ze wskaźnikiem trendu T zmian cen. Przypomnijmy, że dla nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu M4 dla analogicznego czteroletniego okresu T = (5,42 ± 0,49) %. / mies. Miesięczny wskaźnik wzrostu cen P wynosi natomiast (7,05 ± 1,16) % / mies. Wyniki otrzymane metodami regresyjnymi są zatem porównywalne. Różnica między znalezionymi wskaźnikami mieści się w granicach błędu statystycznego. Miesięczny współczynnik wzrostu cen S otrzymany metodą uśredniania wskaźników wzrostu cen poszczególnych nieruchomości o przeznaczeniu M4 wynosi (9,64 ± 2,31)%, czyli jest on prawie dwukrotnie większy od wskaźnika trendu T. Wobec tak dużej rozbieżności między wskaźnikami T oraz S, stosowanie współczynnika S do sprowadzania cen wydaje się nieuzasadnione. Na podstawie wykonanej analizy powtórnych sprzedaży nieruchomości gruntowych można wyciągnąć następujące wnioski: 1. Analiza powtórnych sprzedaży daje o wiele większe błędy statystyczne niż analiza współczynnika trendu T zmian cen. 2. Stosowanie techniki powtórnych sprzedaży do wyznaczenia wskaźnika wzrostu cen dla kilku odsprzedaży jest bardzo ryzykowne ze względu na duże błędy, które w takim przypadku otrzymamy. W prezentowanej analizie, jedynie w przypadku gruntów przeznaczonych pod niską zabudowę mieszkaniową (M3 i M4) otrzymałam wyniki o zadowalającej dokładności. Liczba odsprzedaży wynosiła odpowiednio 19 i 40 (czyli 38 i 80 transakcji). 3. Uzyskanie odpowiedniej liczby odsprzedaży jest o wiele bardziej pracochłonne niż znalezienie wystarczającej liczby nieruchomości w celu wyznaczenia trendu. Odsprzedaże stanowią jedynie około 4% wszystkich transakcji. 8\n9 4. PORÓWNANIE WSKAŹNIKA TRENDU T ZE WSKAŹNIKAMI I, D, K. Wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych oraz wskaźnik wzrostu cen dolara wyznaczone zostały na podstawie wskaźników dynamiki: cen towarów i usług konsumpcyjnych oraz cen dolara liczonych przy podstawach takich, że analogiczny okres roku poprzedniego stanowi 100%, zamieszczonych w Biuletynach Statystycznych GUS. Do obliczeń przyjęto roczne wskaźniki dynamiki dla badanego okresu. Przyjęcie półrocznych wskaźników nie było możliwe, gdyż zgodnie z informacją uzyskaną w GUS, do roku 2000 wskaźniki półroczne określane były tylko dla pierwszego półrocza. Wskaźniki kwartalne i miesięczne natomiast charakteryzują się zbyt dużymi wahaniami, zatem nie wyznaczają jednoznacznie linii trendu. Wskaźnik kapitalizacji wyznaczony został na podstawie obliczonej stopy kapitalizacji[4,8]. Przy ustalaniu stopy kapitalizacji uwzględniono stopę bazową, stopę inflacji i stopę ryzyka. Stopa kapitalizacji powinna odzwierciedlać wymaganą przez inwestorów stopę zwrotu na rynku kapitałowym, rozumianą jako relacja pomiędzy dochodem z danego obszaru działania a ponoszonymi nakładami na zakup na tym obszarze. Do obliczeń przyjęłam średnią arytmetyczną oprocentowania w poszczególnych miesiącach czteroletniego okresu badań dla: redyskonta weksli, kredytów lombardowych, kredytów na cele gospodarcze, kredytów hipotecznych, kredytów dla ludności, lokat długoterminowych. Powyższe dane, potrzebne do wyznaczenia współczynnika kapitalizacji, pochodzą z GUS i publikowane są między innymi w dzienniku Rzeczpospolita. Stopa kapitalizacji r obliczona była ze wzoru: r = r b r f r o gdzie: r b - stopa bazowa, r f - ryzyko finansowe, r o - ryzyko operacyjne. Ryzyko inwestowania (finansowe) r f - odzwierciedla popyt na nieruchomość, która jest przedmiotem zbycia i czas potrzebny na jej sprzedaż. Wielkość tego ryzyka wiąże się z jedną z podstawowych cech rynku nieruchomości jaką jest jego niedoskonałość, co powoduje trudności w osiągnięciu równowagi popytu i podaży na tym rynku. Ryzyko indywidualne (operacyjne), r o, uwzględnia perspektywy rozwoju sektora nieruchomości, prawdopodobieństwo napotkania barier popytu, konkurencję. Stopa bazowa, r b, wyznaczona została zgodnie ze wzorem r b = (1 + r śr )/(1 + r i ) 1, gdzie: r śr - stopa nominalna oprocentowania depozytów bankowych (średnia arytmetyczna oprocentowania w poszczególnych miesiącach), r i - stopa inflacji. Dane o wysokości stopy inflacji pochodzą z Biuletynów Statystycznych GUS dla poszczególnych lat badanego okresu. W tabeli 3 zestawione są wartości wszystkich czterech wskaźników D, I, K oraz T. Wskaźniki D, I, K wyznaczone zostały, podobnie jak wskaźnik T, metodą regresji liniowej. Tabela 3. Porównanie wskaźników D, I oraz K ze wskaźnikiem trendu T Rodzaj wskaźnika Wartość [% / miesiąc] Dolar (D) 1,53 ± 0,06 1,23 ± 0,05 1,45 ± 0,03 Inflacja (I) 1,73 ± 0,01 1,27 ± 0,03 1,52 ± 0,02 Wsk. kapitalizacji (K) 0,58 ± 0,03 1,54 ± 0,02 1,13 ± 0,04 Wsk. trendu cen (T) 2,22 ± 0,99 6,93 ± 1,54 5,42 ± 0,49 9\n10 Jak widać, wskaźniki D, I, K mają bardzo zbliżone wartości. Zauważalna jest natomiast znaczna rozbieżność między tymi trzema wskaźnikami a wskaźnikiem trendu T. Dla czteroletniego okresu rozbieżności pomiędzy wskaźnikiem T a pozostałymi trzema wskaźnikami są tak znaczne, że praktycznie dyskwalifikują wskaźniki rynku kapitałowego (K), finansowego (D) oraz wskaźnik inflacji jako miary wykorzystywane przy sprowadzaniu cen. 5. KONKLUZJE Porównanie sześciu metod sprowadzania cen zastosowanych dla tego samego okresu czasu doprowadziło do następujących wniosków: 1. Technika sprowadzania cen wykorzystująca wskaźnik T jest najlepsza. Jest to interesujący wynik ponieważ w literaturze za najlepsze uchodzą metody bazujące na powtórnych sprzedażach. Okazuje się jednak, że dla badanego rynku metody te obarczone są większym błędem i wymagają znacznie liczniejszych baz danych. 2. Wskaźniki używane na rynkach kapitałowym i finansowym nie nadają się do opisu trendu rynku nieruchomości. Wskazuje to na konieczność rewizji przepisów prawnych regulujących funkcjonowanie rynku nieruchomości. Dotyczy to zwłaszcza Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 o gospodarce nieruchomościami (art.107), która dopuszcza wykorzystywanie wskaźnika inflacji do sprowadzania cen. Jedynymi właściwymi wskaźnikami, które można do tego celu stosować w analizowanej fazie rozwoju rynku, są wskaźniki trendu zmian cen. Analiza trendu dostarcza również informacji o etapie rozwoju rynku w badanym okresie czasu. Hopfer i Kowalczyk przedstawili fazy rozwoju rynku nieruchomości w Polsce analizując fluktuacje i zmiany poziomu cen. Według cytowanych autorów, można wyróżnić trzy fazy ewolucji rynku: wstępną (initial phase), fazę rozwoju (development phase) oraz fazę wolnorynkową (free market). W fazie wstępnej ma miejsce szybki, dynamiczny wzrost cen, w którym brak okresowych fluktuacji. W tym etapie większość transakcji jest zawieranych na pierwotnym rynku nieruchomości. Druga faza rozwoju rynku charakteryzuje się zmniejszeniem tempa wzrostu cen, wzrasta natomiast liczba transakcji na rynku wtórnym w ogólnej liczbie dokonywanych sprzedaży. Ceny nieruchomości podlegają cyklicznym wahaniom (wzrostom i spadkom) lecz wykazują ogólną tendencję wzrostową. W fazie wolnorynkowej następuje zatrzymanie wzrostu cen średnich nieruchomości a stopa zwrotu z inwestowania w nieruchomości zbliża się do poziomu inflacji. Wyniki przedstawione w omawianej pracy dotyczyły cen mieszkań na rynku lokalnym w Olsztynie w okresie od stycznia 1996 do października 1999 r. Pierwsza faza rozwoju przypadała na lata 1996 i Zakończenie całej fazy rozwoju rynku przyjęto około lipca 1999 r. Zgodnie z charakterystyką faz rozwoju rynku przedstawioną w pracy , krakowski rynek gruntów przeznaczonych pod niskie budownictwo mieszkaniowe, w badanym czteroletnim okresie czasu był w drugiej fazie rozwoju. Świadczy o tym fakt, że ceny nieruchomości podlegały wówczas cyklicznym fluktuacjom (wzrostom i spadkom) zachowując tendencję wzrostową wyraźnie przewyższającą inflację. 10\n11 Literatura  Bitner A.: Czy analiza powtórnych sprzedaży jest efektywną techniką wyznaczania współczynnika wzrostu cen?, Rzeczoznawca Majątkowy nr 1/2002.  Bitner A.: Sprowadzanie cen nieruchomości na określoną datę. Kraków, KIN, Świat Nieruchomości, nr 33,  Bitner A., Ptak M.: Analiza statystyczna krakowskiego rynku nieruchomości gruntowych w latach , Acta Scientiarum Polonorum - Administratio Locorum, nr 1,  Boczek Z.J.: Podejście dochodowe w wycenie nieruchomości, Szczecin, Civileng Korporacja Majątkowa  Cymerman R., Gwiaździńska M., Kurowska K.: Wartość rynkowa nieruchomości jako kryterium wyboru funkcji terenu. Gdańsk, Materiały I Konferencji Naukowo-Technicznej PSRWN  Hopfer A., Kowalczyk C.: Emergence and Development of the Real Estate Market in Central and Eastern Europe - the Example of Poland. Zeitschrift für Vermessungswessen, 126. Jahrgang, Heft 5,  Property Appraisal and Assessment Administration, J.K. Eckert (editor), International Association of Assessing Officers, Chicago  Sobczak A. Plany zarządzania nieruchomościami, Warszawa, Poltext  Uchwała Nr VII/58/94 Rady Miasta Krakowa (Dz. Urzędowy Województwa nr 24 poz. 108 z dnia 16 grudnia 1994 r.)  Wycena nieruchomości, wydanie polskie (The Appraisal of Real Estate), Red. E. Kucharska-Stasiak, Oficyna wydawnicza Branta, Łódź


Foh czy foch? - JakSięPisze.pl\nFoh czy foch?\nPoprawna pisownia, znaczenie: słowo foch to kolokwializm, pochodzący od fochy, które oznaczają dąsy, kaprysy czy obrażanie się. Wyraz ten ma nie do końca poznaną etymologię, ale znany było już w staropolszczyźnie. Często pojawiał się jako zdrobnienie w twórczości Mikołaja Reja (foszki).\nRzeczownik foch zapisujemy przez -ch. Wyjaśnić to można regułą, która mówi, że głoskę ch należy zapisywać wówczas, gdy wymienia się na sz. W podanym przykładzie będzie to wymiana w parze foch – foszek.\nNie miał pojęcia, skąd wziął się u niej ten foch, skoro w jego mniemaniu nie zrobił niczego nieodpowiedniego.\nKiedy pojawił się u niego foch, zazwyczaj wiedziała, z jakiego był powodu, ale tym razem nie mogła tego zgadnąć.\nRodzice małej Ani nie pozwalali jej na strojenie fochów i nie reagowali, kiedy w ten sposób chciała na nich wymusić zmianę decyzji.\nJeden komentarz do “Foh czy foch”?


Pięć Wieków Reformacji w Polsce 28,28 g srebra - - Goldenmark\nNa rewersie monety widnieje podobizna luterańskiego biskupa Juliusza Burschego z komandorią Orderu Polonia Restituta, czyli postać niezwykle zasłużona dla Państwa Polskiego. Wybito również lata jego życia i napis "Pięć wieków Reformacji w Polsce".\nNa awersie srebrnej monety widnieje fragment tekstu tzw. konfederacji warszawskiej, oficjalnie zawiązanej w styczniu 1573 r. na sejmie konwokacyjnym,\ntakże nominał monety 20 zł oraz napis Rzeczpospolita Polska 2017.\njest prawnym środkiem płatniczym o nominale 20 zł,\nnakład jest ograniczony do 20 000 sztuk.


Listopadówki 2020 - Strona 13 - Wizaz.pl\n2020-03-25, 16:27 #361\nNapisane przez kasi19\nTo dobrze mam nadzieje ze w piątek tez usłyszę serduszko byłaś razem z mężem?\nNiestety jest zakaz.\nAle pani doktor po badaniu, zrobiła mi jeszcze raz usg tylko po to zebym nagrala dla mojego tz nawet ladnie wtedy opowiadala "tu jest cialko zolte odzywiajace zarodek, o a tu bije nam serduszko"\nMimo ze prywatnie a nie z luxmedu to zostaje u niej. Przekonala mnie do siebie swoim pozytywnym podejsciem, w przeciwieństwie do poprzedniego lekarza\nGeneralnie w tej klinice bardzo powaznie dzis podeszli do tematu korony. Na wejsciu zanim cokowiel dotknelam przywitala mnie Pani z spryskiwaczem dezynfekujacym na rece. Nawet dlugopis uzywany musialam odlozyc do specjalnego pojemnika, ktory potem bedzie dezynfekowany.\nChcielismy dzis jechac powiedziec rodzicom ale boimy sie. Moj tz chodzi do pracy, nasi rodzice sa w grupie ryzyka... Myślimy jak to zrobić...\nEdytowane przez Jesienna_\nCzas edycji: 2020-03-25 o 16:31\n2020-03-25, 17:28 #362\nKurczę rzeczywiście nie pomyślałam ze nie wejdziemy razem No nic byle do piątku\n2020-03-25, 17:30 #363\nNapisane przez Jesienna_\nSuper trik, jak się to też coś nagram w piątek telefonem. Ale naczytałam się smutnych historii i już się stresuję, że coś będzie nie tak, dzisiaj bez żadnych objawów i już myślówa... zresztą i tak jak będę na wizycie 6+1 to jeszcze może nie być serduszka? Czy już powinno być? Aaaa mogłam już na dzisiaj się umawiać\n2020-03-25, 17:54 #364\nJa miałam 6+2. Ale to wiek bobo z USG. Pani zmierzy i powie Ci dokładnie jaki to wiek z USG. U mnie migało serduszko.\n2020-03-25, 21:10 #365\nNapisane przez Esia_90\nU mnie na pierwszej wizycie w 5+4 było widać migające serduszko. Może na następnej uda się je usłyszeć\nJesienna_ ja i tż mamy do domu 300km i obawiam się, że podróż PKP nie wchodzi w rachubę. A rodzice mieli dostać taki prezent na święta...\n2020-03-26, 05:07 #366\nObudziłam się o czwartej (sikanie), potem zgaga więc już nie zasnęłam, no i przełożyłam wizytę na dzisiaj. Jeszcze jakoś przetrwać te 10h...\n2020-03-26, 07:06 #367\n2020-03-26, 07:11 #368\nRarita ja tez przeżywam ze w sumie oprócz bolących piersi i czasem pobolewanie brzucha nie mam objawow ale jakoś do jutra wytrzymam daj znać po wizycie dziś w nocy obudziłam się strasznie głodna ale nie wkręcam sobie ze to objaw tylko się zastanawiam czy może kiedyś tak miałam i to normalne\n2020-03-26, 08:53 #369\nDaj znac jak tam po\nJesli macie jakies sprawdzone metody na nudnosci - słucham chetnie wyprobuje wszystkie!\n2020-03-26, 09:09 #370\nSuper dziewczyny, że tak wszystko u Was idzie do przodu z tymi wizytami Fajnie widzieć, jak się to wszystko zmienia.\nJa się dopiero wybieram 31 marca, to powinien być 7 tydzień, może się dowiem dokładniej\n2020-03-26, 09:19 #371\nJa o 13.10 wyjeżdżam do ginekologa. Opryszczka koło nosa wyskoczyła w nocy.\nOpryszczkę taką mam od dziecka.\nWyślij prywatną wiadomość do Dabena\nZnajdź więcej postów Dabena\n2020-03-26, 09:30 #372\nJa właśnie dzisiaj mam wrażenie że zaczyna mi się robić opryszczka na wardze - radzisz sobie z tym zwykłymi lekami czy jakieś naturalne sposoby?\n2020-03-26, 09:52 #373\nSpróbuj przegryzać migdały i pij herbatkę z imbirem. Jak to nie pomoże to sięgnij po Anaketon w kroplach. Ma dobry skład i jest bezpieczny dla dzidzi\n2020-03-26, 09:55 #374\nBiorę heviran zazwyczaj.\nTeraz się boję i niech obejrzy to i zleci leki, to będę brać. Dzisiaj się popłakałam, że mi to wyskoczyło.\n2020-03-26, 10:16 #375\nJa po opryszczce na ustach sie zorientowalam ze to chyba jednak ciaza, a nie spozniajacy sie okres ale teraz to moze wyskakiwac i tak siedze w domu\n2020-03-26, 10:47 #376\nHeviran itp. są zakazane w ciąży !\n2020-03-26, 10:58 #377\nHeviran brałam do tej pory. Przy tej opryszczce nie brałam heviranu że względu na ciążę.\nJadę na konsultację, żeby to obejrzała i zobaczymy, co mi powie.\nRodzinny jedynie pozwolił mi smarować miejscowo maścią.\nGinekolog obejrzy, będę spokojna.\n2020-03-26, 12:49 #378\nDziewczyny jestem ciągle głodna co chwilę coś jem jest mi niedobrze, a jednocześnie żołądek ściska jakby był pusty ! Właśnie zjadłam dużo obiad i dalej jestem głodna Wy też tak macie ?\n2020-03-26, 12:55 #379\nJa to samo ale jem małe porcje bo nie mieszczę. Najgorsze że coś bym zjadła a nie wiem co. Wszystko mi śmierdzi.\nSmarujcie opryszczkę czosnkiem. Piecze ale szybko zabija wirusa\n2020-03-26, 13:43 #380\nHej. Ja też mam opryszczkę na nosie, weszła też do środka. Ale to bolało.\nMdli mnie nadal, jem na siłę bo niby jestem głodna, ale ciągle niedobrze. I non stop bym spała. Rano nie mogłam się dobudzić, tż musiał zająć dzieci i dospałam jeszcze. A przed ciążą nie mialam takich problemów. Sypiałam i po 4h czasem tylko przez synka i rano dawałam rade wstać, najwyżej się w dzień z nim kładłam a teraz masakra.. myślę, że to też przez luteinę którą zaczęłam brać\nWyślij prywatną wiadomość do car00lina\nOdwiedź stronę www użytkownika car00lina\nZnajdź więcej postów car00lina\n2020-03-26, 14:00 #381\nHej dziewczyny, ja dzisiaj jestem zupełna dętka, na nic nie mam siły, a dzieckiem się muszę zajmować\nWyślij prywatną wiadomość do malgochaa\nZnajdź więcej postów malgochaa\n2020-03-26, 16:06 #382\nJa już po badaniu, ogólnie wszystko dobrze ale mam mieszane uczucia co do lekarza. Jest zarodek, pan dr ocenił na 6+2 (wg OM dziś 6+0, to chyba dobrze że szybko rośnie? Zazwyczaj u wszystkich dziewczyn ciąża jest młodsza A tu wygląda na starszą), zarodek ma 0,49cm, niestety pan dr stwierdził że serduszka jeszcze nie ma, jakby miał "volume-sono" (jakiś inny, lepszy sprzet?) To byśmy coś usłyszeli, ale tak to musimy jeszcze poczekać... no i widzimy się dopiero za dwa tygodnie.\nOgólnie bardzo się cieszę, ale raczej na następną wizytę pójdę do kogoś innego, no i chyba nie wytrzymam dwóch tygodni\n2020-03-26, 16:20 #383\nSuper ! Wiesz, z ginekologami jest tak, jak z lekarzami innych specjalizacji - warto iść do kilku (szczególnie, że często każdy ma inną opini!) i wybrać tego, który najbardziej się spodoba.\n2020-03-26, 16:39 #384\nSuper, ze wszystko wporzadku!\nJa uwazam, ze powinnaś isc do innego - moze jakas dobra kolezanka Ci kogos poleci?\nLepiej juz teraz znaleźć kogos, kto bedzie nam pasowal cala ciaze niz teraz sie meczyc a potem pod koniec zmieniac\nCo do czekania - pierwszy lekarz kazal mi czekac ponad dwa tygodnie do następnej wizyty. Niecierpliwa po tygodniu poszlam do innej lekarki z duzo nowoczesniejszym sprzętem i bylo juz widac serduszko jedyne co, to zrobilam od razu wszystkie zalecone badania przez pierwszwgo lekarza zeby na wizyte u drugiego juz mozna bylo skonsultowac czy wyniki sa ok\n2020-03-26, 16:45 #385\nNo właśnie ja nawet żadnych skierowań nie dostałam, bo dr stwierdził że jest na to jeszcze parę tygodni, ani nie wydrukował mi zdjęcia, bo "mogła Pani mówić przed badaniem że będzie pani chciala"...\n2020-03-26, 17:20 #386\nMi pani doktor sama zaproponowała zdjęcie dzidzi dla tatusia\n2020-03-26, 17:20 #387\nMasakra z tymi lekarzami Warto skonsultować z innym ale dobrze ze wszystko w porządku\n2020-03-26, 18:58 #388\nNa tym etapie płód rozwija się u każdej w takim samym tempie. Dopiero za jakiś czas /nie pamietam kiedy/ dzieci rosna w swoim tempie. Pewnie miałaś owulacje wcześniej, niż w idealnym 28-dniowym cyklu, stąd ta różnica Nie wiem co to znaczy volume-sono, ale raczej nie zaleca się słuchać serduszka na tym etapie. Dopiero od 8 tyg (?) niby można. Mi np. tylko pokazał migającą kropkę na ekranie i to podobno było serduszko A jak masz mieszane uczucia do tego lekarza , to może warto iść do innego w międzyczasie i zobaczysz który Ci bardziej odpowiada\nW sumie po porzedniej ciązy ja też mam mieszane uczucia do mojego gin . Nagrabił sobie trochę u mnie na samej końcówce ciązy. Miałam sobie kogoś innego poszukać, gdy jeszcze nie byłam w tej ciązy, ale nie zdążyłam i w sumie przez tą durną epidemię zostanę u niego , przynajmniej jest miły, kulturalny i zawsze daje zdjęcia z usg\n2020-03-26, 19:01 #389\nEh, w sumie w połowie przyszłego tygodnia i tak muszę zrobić badanie TSH to przy okazji zajrzę do gina, mam już wytypowanego innego który ponoć jest dobry. W ogóle jak zawsze był w Medicover problem z dostępnością wizyt tak teraz do wyboru do koloru, o każdej porze\n2020-03-26, 20:02 #390\nDziewczyny, kiedy jest widać brzuch? Moja koleżanka na Boże Narodzenie miała ogromny, a teraz to ma baaaardzo wielki, a jedno dziecko jest w środku. A inna koleżanka miała mały i dziecko urodziło się zdrowe.\nData ostatniego posta: 2020-04-02 21:28:15


Rabat 50% Wyprzedaż ekspozycji! Do nabycia stylowa sofa San Remo 227cm\nBar - nadstawka\nBufet - regał na wino\n> Wyprzedaż kolekcji>Rabat 50% Wyprzedaż ekspozycji! Do nabycia stylowa sofa San Remo 227cm\nDo nabycia jeden egzemplarz stylowej sofy San Remo! Model z ekspozycji. Nie posiada żadnych uszkodzeń, może posiadać widoczne ślady użytkowania. Skontaktuj się z nami w celu uzyskania informacji: sklep@primaverafurniture.pl\nArray (  => Array (  => meble tapicerowane  => stylowe meble  => stylowa sofa  => piękna sofa  => wyprzedaż  => primaverahome  => primaverafurniture  => piękne sofy  => meble primaverafurniture  => meble z ekspozycji  => stylowydom  => stylowe mieszkanie )) 1\nOryginalna forma i wyraźne kształty sprawiają, że model San Remo podniesie komfort odpoczynku.\nJest meblem bardzo wygodnym, nadającym się idealnie do wypoczynku w gronie rodziny i znajomych lub zatopienia się w ulubionej książce.\nSofa wykonana z największą dbałością o każdy szczegół. Pięknie wykonane detale, nadają tej klasycznej sofie nutę ekstrawagancji.\nKonstrukcja mebla wykonana jest z solidnego drewna. Komfortowe siedziska zostały wykonane z trwałej, elastycznej i odpornej na odkształcenia pianki z warstwą miękkiej kołderki. Korpus modelu tapicerowany jest na stałe. Całość unosi się na dębowych nogach.\nPoduszki siedzenia, poduszki oparcia i jaśki posiadają zamki, dzięki którym łatwo zdjąć pokrowce i wyczyścić.\nDo sofy dołączone są dwa jaśki 45x45cm.\nSofa dostępna w kolorze beżowym - C.Calvali 19 - skład tkaniny: 90% poliester, 10% nylon.\nModel można obejrzeć w naszym salonie w Barczewie, Barczewski Dwór 7.\nCałkowita szerokość 227cm\nGłębokość siedziska bez oparć 72cm\nSzerokość siedziska 167cm\nWysokość od podłogi do końca podłokietnika 71cm\nSzerokość podłokietnika 32cm\nWysokość nogi 9cm\nDo nabycia King Bridge...\nOkazja! Sofa King...\nDo nabycia dwa...\nRabat 30% model ...\nRabat 50% Wyprzed...\nCena produktu: 2 195,00 zł\nPrimavera Furniture Sp. z o.o., 11-010 Barczewo, Barczewski Dwór 7


Reply #16 on : Wed August 20, 2014, 19:31:06\nJako uczestnik wesela dołączam do grona zadowolonych i podpisuje się pod słowami Michała i Moniki.\nNa prawdę zachęcam do korzystania z oprawy muzycznej tego zespołu. Wesele z ich udziałem to 100% satysfakcji !\nMam nadzieje że jeszcze będzie okazja do wspólnej zabawy :)\nMichał i Monika 16 i 17 sierpień\nReply #15 on : Wed August 20, 2014, 09:36:12\nWspaniały zespół :) Z czystym sumieniem polecam każdemu W mojej rodzinie już 3 razy miałem okazję bawić się z tą kapelą i zawsze goście byli bardzo zadowoleni Potrafią zachęcić ludzi w każdym wieku do tańca jak i zabawy :):) NAPRAWDĘ WARTO !!!\nJeszcze raz baaardzo z Moją żoną dziękujemy za te cudowne chwile :) Gorąco Pozdrawiamy i do zobaczenia 5 września na brata weselu :P Nie możemy się już doczekać :)\nReply #14 on : Thu January 02, 2014, 10:31:09\nPolecamy zespól. Świetnie zorganizowali zabawę sylwestrową, muzykę dostosowując do różnego wieku gości. Zabawa do białego rana, a z twarzy zespołu nie zniknął uśmiech !!zespół oddany dla gości. Dobre wykonanie utworów, a ich wybór doskonały ! Same pozytywy ;-)\nReply #13 on : Mon October 14, 2013, 14:52:36\nJesteśmy świeżo po ślubie, dalej podrygujemy w rytm pięknej muzyki jaką wykonują przesympatyczni panowie i przemiła z niepowtarzalnym głosem pani Kasia.\nRozruszali najsztywniejsze towarzystwo. Zorganizowani z uśmiechem na ustach\nPiękni o młodzi do wzięcia! --- Na wesele ;)\nPolecamy i dziękujemy w naszym imieniu i gości;)\nReply #12 on : Thu September 26, 2013, 18:49:02\nDoskonała zabawa i kontakt z Zespołem Impuls. Nietuzinkowy wokal, spora integracja z gośćmi. Będziemy długo i mile wspominać ten dzień dzięki temu Zespołowi:)\nKlaudia i Kazimierz\nReply #11 on : Sat August 17, 2013, 11:05:01\nPolecamy wszystkim! Wspaniała zabawa, profesjonalna oprawa, idealna dla gości w każdym wieku. Świetnie się bawiliśmy. Zarówno my jak i goście bardzo chwalimy i dziękujemy za piękne wesele :)\nIza i Petr\nReply #10 on : Mon July 01, 2013, 09:36:32\nSerdecznie dziękujemy za wspaniałą oprawę muzyczną naszego wesela :) Goście bardzo zadowoleni, a my jeszcze bardziej :) Życzymy Wam dużo sukcesów i do zobaczenia :) Pozdrawiamy :)\nWesele : 31.12.2012\nReply #9 on : Sat January 05, 2013, 14:30:33\nMy oraz goście jesteśmy bardzo zadowoleni:)\nZabawy były super dla dorosłych jak i również dla dzieci!!!\nKażdy się bawił nikt nie siedział!!!\nBardzo wyjątkowa orkiestra!!!\nZawsze będziemy miło i z uśmiechem wspominać!!!\nGorąco pozdrawiamy i polecamy!!!\nWesele z Sylwestrem\nReply #8 on : Fri January 04, 2013, 21:34:07\nSuper zespół muzyka na najwyższym poziomie,super zabawy.Polecam na 1000 procent extra...\nReply #7 on : Fri January 04, 2013, 18:02:40\nBardzo wyjatkowy, wspanialy zespol.Wszycy goscie bardzo zadowoleni,super konkursy, przy tym zespole moze bawic sie dziecko i starszy. Muzyka do sluchania i tanczenia, wspanialy glos. Polecamy !!!!!!!!!!!!!!\nCopyright 2011 by "Impuls"


Ekologiczny Alexander Mann Solutions | PRportal.pl\nEkologiczny Alexander Mann Solutions\nAlexander Mann Solutions, światowy lider Outsourcingu Procesów Rekrutacyjnych (RPO, eng. Recruitment Process Outsourcing) otrzymal Certyfikat Zielone Biuro. Jest to kolejne wyróżnienie na koncie krakowskiego oddziału. W zeszlym roku firma zostala laureatem Godla Inwestor w Kapital Ludzki.\nGłównym założeniem inicjatywy ‘Zielone Biuro’ jest propagowanie wśrod organizacji idei ciągłego doskonalenia i podejmowania nowych inicjatyw w zakresie ochrony środowiska. Takie działania dodatkowo wspierają proekologiczny wizerunek firm. Alexander Mann Solutions otrzymał certyfikat ‘Zielone Biuro’ jako efekt wieloletniej dbałości o środowisko. Ważnym elementem funkcjonowania firmy jest ograniczenie ilości odpadów biurowych podczas codziennej działalności organizacji.\nPrzedstawiciele Fundacji Partnerstwo dla Środowiska ocenili następujące aspekty krakowskiego biura Alexander Mann Solutions: opracowaną i wdrożoną polityką środowiskową, zrównoważone zarządzanie energią elektryczną, cieplną, wodą i ściekami, uregulowaną gospodarką odpadami, proekologiczne zarządzanie papierem, przyjazne środowisko pracy, politykę zakupów uwzględniającą wymogi środowiska, edukacją ekologiczną pracowników i klientów.\n„Otrzymanie certyfikatu to dla nas ogromny sukces. Dbanie o srodowisko traktujemy bardzo powaznie. Jest to jeden z elementow naszej kultury organizacyjnej i zarzadzania firma. Wazne jest to co robimy na co dzien, w jaki sposób każdy z nas dba o otoczenie kazdego dnia, bo to ostatecznie przynosi ogromna roznice” powiedzial Vic Khan, Dyrektor Globalnych Centrów Uslug i Dyrektor Generalny AMS w Polsce.\n„Jesteśmy bardzo usatysfakcjonowani tym, że znajdujemy się w elitarnym gronie organizacji, które proekologiczne inicjatywy uważają za warte promowania i że nasze wysiłki zostały zauważone i docenione przez Fundację. Osiągnięcie tak wysokiego wyniku nie byłoby możliwe bez zaangażowania naszych pracowników, którzy promują proekologiczne działania, takie jak zalesianie okolic Krakowa, promocja ekologicznego stylu życia, recykling, czy chociażby przemyślane gospodarowanie energią elektryczną. Niezwykle istotna była dla nas pomoc działu zarzadzajacego biurem, który wsparł nas w raportowaniu miesięcznych kosztów zuzycia zasobów. Dlatego uwazamy, że zdobyty certyfikat jest zasługą wszystkich pracowników firmy.” – powiedziała Małgorzata Leśniak, koordynatorka procesu certyfikacji ze strony Alexander Mann Solutions.\nAleksandra Pacyłt , specjalista ds. certyfikacji środowiskowej w Fundacji Partnerstwo dla Środowiska w ten sposób skomentowała wyróżnienie krakowskiego biura: „Firma Alexander Mann Solutions doskonale poradziła sobie ze spełnieniem kryteriów certyfikatu Zielone Biuro. Certyfikat jest potwierdzeniem spełnienia parametrów pro środowiskowych przez firmę oraz wysokiej świadomości pracowników i klientów w tej kwestii. Audyt certyfikujący przeprowadzony przez specjalistę Fundacji Partnerstwo dla Środowiska pokazał, że proekologiczne działania są dobrze znane pracownikom i realizowane od lat. Świadomość i racjonalne inwestycje pozwalają na znaczną redukcję kosztów wewnątrz organizacji. Na szczególną aprobatę zasługują takie inicjatywy jak; Instalacja CO ogrzewająca biuro wyposażona w automatykę pogodową, korzystanie z urządzeń biurowych spełniających wymagania energooszczędności. Godny uwagi jest także pomysł edukacji ekologicznej mający za zadanie zwiększenie świadomości na temat omawianej dziedziny wśród pracowników Alexander Mann Solutions.”\nAlexander Mann Solutions zaprezentuje się otoczeniu jako firma odpowiedzialna społecznie w czasie XIII Kongresu Kadry, który odbędzie się 8 – 11 maja 2011 w Hotelu Marriott w Warszawie.Pracownicy Alexander Mann Solutions opowiedzą o innych inicjatywach spolecznych podczas prezentacji case study pt. „Jedna góra to mało”.\nźródło/autor: Alexander Mann Solutions\nCategory: Biznes Inne Tagi: Aleksandra Pacyłt, Alexander Mann Solutions, Certyfikat Zielone Biuro, Małgorzata Leśniak, Vic Khan\n← Kampania reklamowa karnetów na mecze Widzewa Łódź Open Life nową inicjatywą Open Finance →


Agnieszka Radwańska w KIMONO. Isia udawała Japonkę [ZDJĘCIA i WIDEO] - SE.pl\nSport inne sporty tenis Agnieszka Radwańska w KIMONO. Isia udawała Japonkę [ZDJĘCIA i WIDEO]\nAgnieszka Radwańska zawsze podkreślała, że w Azji czuje się świetnie. Wygrywa tam turniej za turniejem, ma też w tej części świata mnóstwo oddanych fanów. O jej dobre samopoczucie w Tokio, gdzie w polska tenisistka bronić będzie wywalczonego rok temu tytułu, dbają dodatkowo organizatorzy turnieju. Krakowianka wzięła udział w imprezie zawodniczek, na której wystrojona w kimono grała w tradycyjne japońskie gry. - Bawiłam się świetnie - podkreśla Radwańska. Zobaczcie ZDJĘCIA i WIDEO.\nAgnieszka Radwańska turniej w Tokio wygrała już dwa razy - w 2011 i w 2015 roku. Teraz chce to zrobić po raz trzeci. Zmagania zacznie od II rundy, a jej rywalką będzie Czeszka Barbora Strycova. Wcześniej Radwańska i inne tenisowe gwiazdy bawiła się na imprezie zawodniczek. Panie wystrojone w tradycyjne japońskie kimona grały w coś przypominającego badminton. Agnieszka poradziła sobie świetnie. Zobaczcie ZDJĘCIA i WIDEO.


Wiadomości: Uniwersjada: Rosjanki na najwyższym stopniu podium\nStrona Główna > Aktualności > turnieje światowe > Uniwersjada: Rosjanki na najwyższym stopniu podium\nUniwersjada: Rosjanki na najwyższym stopniu podium\n15 lipca 2013 20:18\nPoczątek meczu o złoto zwiastował wyrównaną walkę w wykonaniu siatkarek z Rosji i Brazylii. Gdy Rosjanki objęły prowadzenie 2:1, wydawało się, że w 4. secie pójdą za ciosem, ale zawodniczki z kraju kawy postawiły im się. Sił jednak zabrakło im na tie-breaka.\nMecz od mocnego uderzenia rozpoczęły gospodynie, które między innymi po udanych zbiciach Natalii Gonczarowej oraz pomyłce Regiane Bidias wyszły na prowadzenie 5:1. Wprawdzie po skutecznej kontrze Mayhary Silvy Brazylijki traciły do rywalek tylko jedno oczko (5:6), ale rosyjski blok oraz niedokładne ataki siatkarek z Ameryki Południowej sprawiły, że to Sborna ponownie przejęła inicjatywę na boisku (10:6). Lecz to nie był koniec emocji w tej odsłonie, bowiem błędy gospodyń w połączeniu z dobrą postawą Bruny Silvy dały Brazylijkom upragniony remis (11:11). W kolejnych minutach walka toczyła się cios za cios (14:14). Dopiero błąd Wiktorii Czapliny zaczął przechylać szalę zwycięstwa na stronę zawodniczek z kraju kawy (19:17). Ale Rosjanki nie zamierzały się poddawać i po zbiciu Gonczarowej odrobiły straty (20:20). Ta sama zawodniczka nie wytrzymała jednak ciśnienia w końcówce, a po jej dwóch autowych atakach pierwszy set padł łupem przyjezdnych 27:25.\nPoczątek drugiej partii był wyrównany, ale z biegiem czasu zaczęła uwidaczniać się przewaga siatkarek z Ameryki Południowej. As serwisowy Silvy dał im trzy oczka przewagi nad przeciwniczkami (7:4). Nie cieszyły się z niej zbyt długo, bowiem skuteczna kontra Aleksandry Pasynkowej spowodowała, że na świetlnej tablicy pojawił się remis (7:7). W kolejnych minutach obie drużyny szły łeb w łeb, ale czapa Ekatariny Pankowej dała Rosjankom dwupunktowe prowadzenie (12:10). Chwilę później Brazylijki odrobiły straty, ale wyrównaną walkę były w stanie toczyć jedynie do stanu 14:14. Wówczas gra zawodniczek z kraju kawy posypała się, a dobra dyspozycja w ataku Gonczarowej i Pankowej sprawiła, że Sborna odskoczyła od rywalek na pięć oczek (19:14). W kolejnych akcjach gospodynie kontrolowały boiskowe wydarzenia (22:17). Blok Brazylijek dał im jeszcze nadzieję na odwrócenie losów tej części meczu (19:22), lecz ostatecznie wygrały ją Rosjanki (25:21).\nTrzeciego seta lepiej rozpoczęły gospodynie, bowiem as serwisowy Marii Borodakowej oraz pomyłka w ataku Silvy spowodowały, że wyszły one na prowadzenie 4:1. Już chwilę później, po zbiciu Pankowej, wzrosło ono do czterech oczek (6:2). Ale im dalej w las, tym przewaga Sbornej zaczęła topnieć. Zbicia Silvy i Bidias pozwoliły Brazylijkom odrobić straty (12:12). Wprawdzie czapa Rosjanek dała im ponownie niewielkie prowadzenie (15:13), ale wciąż wynik oscylował wokół remisu (16:16). Dopiero w decydujących momentach przyjezdne nie wytrzymały tempa narzuconego przez przeciwniczki. Udana kontra Czapliny oraz pomyłka w ataku Natashy Fariney przybliżały gospodynie do sukcesu (22:18). W końcówce nic już się nie zmieniło, a trzeci set padł łupem Rosjanek 25:21.\nPierwsze akcje czwartego seta były wyrównane, ale jako pierwsze pękły Europejki. Błędne zbicia Gonczarowej i Pasynkowej dały siatkarkom z Ameryki Południowej trzy oczka przewagi (7:4). Chwilę później, po kontrach Bruny Silvy i Mayhary Silvy zwiększyły ją do sześciu punktów (12:6). W kolejnych akcjach Rosjanki próbowały odrabiać straty, ale pogrążył je as serwisowy Sonaly Cidrao (15:8). W następnych minutach nie do zatrzymania była Silva, a w dodatku zaczął funkcjonować brazylijski blok. Z każdą kolejną akcją ze Sbornej uchodziło powietrze, a siatkarki z kraju kawy dążyły do tie-breaka (22:13). W końcówce obraz gry nie uległ zmianie, a Rosjanki zostały rozbite w tym secie 16:25.\nDecydującą odsłonę z wysokiego C rozpoczęły Europejki, bowiem po atakach Gonczarowej i Czapiny odskoczyły od rywalek na pięć oczek (5:0). Brazylijki próbowały odrabiać straty, ale nie potrafiły przedrzeć się przez blok rywalek, dlatego przy zmianie stron miały sporą stratę punktową do gospodyń (2:8). Zbicie Bidias mogło dawać jeszcze nadzieje siatkarkom z Ameryki Południowej na odwrócenie losów meczu (9:12), ale Rosjanki nie dały sobie wydrzeć końcowego triumfu. W końcówce przypomniała o sobie Czaplina oraz zafunkcjonował blok gospodyń, a przez to ostatecznie zwyciężyły 15:10 i mogły cieszyć się z uniwersjadowego złota.\n(25:27, 25:21, 25:21, 16:25, 15:10)\nRosja: Borodakowa (11 pkt.), Zaryażko (2), Pasynkowa (10), Gonczarowa (31), Czaplina (13), Pankowa (6), Malowa (libero) oraz Salina (8), Malyk (10) i Szlakowaja (2)\nBrazylia: Silva M. (14 pkt.), Silva B. (23), Bidas (16), Francisco (4), Farinea (12), Ratzke (1), Sliva T. (libero) oraz Carrijo, Cidrao (7) i Silva A.\nBrazylia, Rosja, uniwersjada