Etica e meio ambiente Trabalhos Acadêmicos - Ajuda\nInstituto gea - Ética e meio ambiente, são paulo, brazil 19k likes o gea é uma oscip, referência na gestão sustentável de resíduos. Ética, direitos humanos e meio ambiente 3 Ética, direitos humanos e meio ambiente: reflexões e pistas para uma educação cidadã responsável e pacífica. Filosofia popular, política, educação, clássica, pensamentos filosóficos, filósofos, biografias, cartas filosóficas, razão, razão na filosofia, mitologia. Veja grátis o arquivo Ética para o meio ambiente enviado para a disciplina de Ética e cidadania categoria: aulas - 2387643. A ética na preservação do meio ambiente rosângela trajano se todos os homens construíssem valores morais desde a infância não estaríamos sofrendo com o. Ética e meio ambiente estamos todos preocupados com o nosso meio ambiente e como nossas ações afetam no mundo moderno de hoje, cuidar de nossos filhos significam.\nVeja grátis o arquivo Ética para o meio ambiente enviado para a disciplina de Ética e cidadania categoria: aulas - 2 - 2387643. - promover a sensibilização, educação e conscientização quanto à preservação do meio ambiente referente à contaminação do solo. Meio ambiente e os danos causados pelo homem - duration: 3:35 jaciely gabriela 3,189 views 3:35 etica e politica - duration: 2:34. Portanto, percebemos que a ética é uma simbiose, onde está presente nas relações de meio ambiente e em nas nossas relações diárias, senão vejamos. EducaÇÃo e Ética ensinar estudantes a cuidar e respeitar o meio ambiente, animais e pessoas é um ato de amor.\nO ser humano por muitos anos usou e abusou dos recursos naturais que lhe eram por isso precisamos desenvolver nelas a Ética, cidadania e meio ambiente. Ética e canionismo ter um comportamento adequado em relação ao meio ambiente é quase sempre uma coisa difícil de se equalizar trabalhar em meio a natureza sem. Sobre meio ambiente e desenvolvimento-cruz verde internacional e conselho da terra, apoiadas pelo governo holandês, assumiram o desafio de elaborar uma carta da terra. Ética ambiental é um conceito filosófico desenvolvido na década de 1960 que amplia o conceito de ética, enquanto da forma de agir do homem em seu meio social. Junho 22, 2017 etica comments: 0 eticasimplescom Ética ambiental, como conceito desflorestamento e poluição, e muitos outros problemas no meio-ambiente.\nÉtica e meio ambiente: para uma sociedade sustentável (portuguese edition) - kindle edition by marcelo luiz pelizzoli download it once and read it on your kindle.\nEducar é lidar com as diferenças entre nós e as outras pessoas, aprender o auto-controle, o perdão, a simpatia e o amor virtudes sem as quais não podemos bem. Educação para gestão ambiental in sociedade e meio ambiente: a educação ambiental em debate cortez leff, enrique a complexidade ambiental. Moral e meio ambiente analisando historicamente a relação entre homem e meio ambiente, observa com/2009/01/29/moral-etica-e-direito- em-kant. Filosofia, ética e meio ambiente – bergson x descartes: a crítica ao modelo mecanicista e antropocentrista de compreensão da natureza e a abertura de.\nO instituto gea – ética e meio ambiente é uma oscip (organização da sociedade civil de interesse público), cuja finalidade principal é desenvolver a cidadania. Ética, cidadania e meio ambiente etica e cidadania apostila-Ética-e-cidadania-pronatec plano de aula - unidade 4 - trabalho trabalho em grupo e equipe. O tema: “ética e meio ambiente” senhores (as) diretores (as), o dirigente regional de ensino e o rotary club de piracicaba. Etica ambiental - duration: 6:58 geraluffy002 21,211 views opção repórter - Ética e meio ambiente - duration: 12:46 sauloalb 2,613 views. Direito e o meio ambiente É da natureza do homem viver, não isoladamente, e sim viver em grupos organizados que se denomina de sociedade.\natividade prática de supervisão contabilidade internacional


CPATLA de portas abertas – Conexão Sical\nConheça passo a passo o projeto CPATLA\n“Conseguimos na arquitetura e no projeto de cálculo estrutural conceber o protótipo para trabalhar essas diferenciações de sistemas construtivos, a fim de realizar todos os ensaios possíveis e pertinentes em uma obra pronta.”\nStefane Vitorino, gerente técnica e comercial da DVG Sical\nCPATLA de portas abertas\nCriado para ser uma referência no setor da construção civil, o CP ATLA foi projetado para apresentar todas as vantagens do BCCA, além de oferecer soluções construtivas inteligentes para as mais diversas edificações\nA DVG Sical construiu o que nomeou de CPATLA, Centro de Pesquisa Acústica e Térmica para Lajes e Alvenarias, onde cada detalhe foi projetado e executado com as boas práticas essenciais na construção civil. A ideia, segundo o diretor da DVG Sical Éder Campos, é formar parcerias com instituições de ensino técnico e universitário, laboratórios de ensaios, calculistas, arquitetos, projetistas, ou seja, com toda a comunidade da construção civil, abrindo o CPATLA para ensaios, pesquisas e visitação. O centro, criado para ser uma referência na área, vai ocupar um prédio de 2 andares, com aproximadamente 130 metros quadrados de área construída total, e tem previsão de ser inaugurado no primeiro semestre de 2022. São 4 apartamentos, sendo 2 apartamentos por andar, cada um com sala conjugada com cozinha, 1 banheiro e 2 quartos.\nVista da execução da estrutura de concreto armado do primeiro pavimento\nExecução do piso de concreto polido do primeiro pavimento\nDe acordo com a engenheira civil Stefane Vitorino, gerente técnica e comercial da DVG Sical, “o primeiro andar será todo estruturado em concreto armado, com uma parede funcionando como a divisória entre os apartamentos fazendo, assim, a divisão de quarto com quarto, que é o ponto mais crítico a ser analisado em se tratando do conforto acústico. Concebemos esse protótipo para que fossem realizados ensaios que simulassem condições reais de obra”, afirma. A arquitetura permitirá a criação de diversas tipologias de paredes e situações de ambiente para os ensaios, de acordo com as metodologias adotadas para o atendimento à Norma de Desempenho NBR 15.575 – ABNT. O segundo pavimento será autoportante, de alvenaria estrutural, com a utilização da classe C35, ou seja, com resistência à compressão de 3,5 MPa, tendo a laje pré-moldada apoiada sobre a alvenaria. A parede de divisória entre apartamentos não terá o apoio da laje e poderá ser removida para a variação das tipologias de parede.\nVista de técnicas construtivas utilizando a tela eletrossoldada para a vinculação das alvenarias do primeiro andar à estrutura de concreto armado e a substituição de vergas e contravergas em concreto por tela Murfor®\nSerá possível também fazer ensaios dos sistemas de piso, com a concepção de lajes, diferenciando-as entre maciças e nervuradas, afirma Stefane. As lajes nervuradas se dividem em dois modelos: as compostas pelas cubetas (fôrmas de polipropileno) e as compostas pelo preenchimento inerte com o bloco de concreto celular autoclavado (BCCA), o bloco-laje. “Conseguimos na arquitetura e no projeto de cálculo estrutural conceber o protótipo para trabalhar essas diferenciações de sistemas construtivos, a fim de realizar todos os ensaios possíveis e pertinentes em uma obra pronta.”\nElevação das alvenarias em bloco de concreto celular autoclavado\nStefane Vitorino explica ainda que o Centro de Pesquisa será também uma demonstração do bloco CCA como solução para as construtoras, no que se refere ao desempenho acústico dos ambientes, de acordo com o que a norma exige. “Para cada um desses itens há requisitos e critérios de desempenho a serem atendidos e os parâmetros a serem cumpridos.” Ela informa que outro objetivo do CPATLA é ser um espaço integrado às universidades, “possibilitando aos estudantes visitá-lo, pesquisar tipologias e até produzir ensaios para compor uma dissertação de mestrado ou tese de doutorado, e até mesmo elaborar um artigo técnico-científico, por exemplo”.\nVista do segundo andar pronto, com o bloco estrutural C35


1.Cada vez com mais insistência e frequência vou lendo e ouvindo vozes várias, dos mais plurais quadrantes partidários, financeiros e mesmo pretensamente “técnicos”, que não escondem a sua oposição à ampliação da pista do aeroporto da Horta (e, já agora, também à da do Pico…) com os argumentos de que não se trata de um investimento razoável, que é uma duplicação no gasto de dinheiros públicos e de infraestruturas, que é um investimento sem retorno e ao qual falta dimensão para ser rentável.\nEsses “pensadores” até já não se coíbem de defender abertamente que, no caso das ligações aéreas com o exterior, a entrada e saída dos Açores deve ser apenas por uma gateway (Ponta Delgada) e que a “missão” da SATA deve ser a de garantir frequência à chegada dos passageiros a S. Miguel ou ao seu escoamento para as várias ilhas.\n2. A mentalidade que está por detrás de tais propostas, e que parece estar a alargar-se, reduz o desenvolvimento a uma folha de Excel, a economia à escravatura do “mercado” e da “dimensão”, e, censuravelmente, esquece a História dos Açores e os princípios que presidiram à instituição da Autonomia Açoriana. Com efeito, se o futuro dos Açores for desenhado na base do pensamento de tais pessoas, bem podemos já evacuar e fechar sete das nossas ilhas porque, para eles, se isso acontecesse, seria apenas uma “dor de crescimento”. O que tais luminárias deslumbradas convenientemente se esquecem é que as duas ilhas que restam têm a dimensão de um bairro de Lisboa e, por isso, um dia também irão morrer, vítimas das mesmas armas que agora querem usar para nos matar!...\n3. Se há coisa mais detestável e perigosa que tem crescido e está a proliferar nos Açores desta última década é o divisionismo e a rivalidade entre ilhas, fomentada, infelizmente, por muitos políticos e governantes, que propositadamente dividem para reinar e que, infelizmente, vão tendo eco num conjunto de mentes tacanhas que alimentam esta estratégia. Veja-se o exemplo pouco edificante da rivalidade bacoca e inconsequente que uns quantos alimentam acerca da ampliação da pista do aeroporto da Horta e do Pico, azedando comunidades que deviam ser irmãs e complementares, fazendo reivindicações por mero tacticismo e satisfazendo-se e ufanando-se com alguma coisa que não corre bem ao vizinho.\nAinda hoje dói-me ver a miopia desta geração que tarda em perceber que esta rivalidade e este divisionismo é propositadamente cultivado para não se fazer nada nem num lado, nem no outro, beneficiando-se, assim, aqueles que têm a perder com um Triângulo unido, coeso, complementar e com força para ser ouvido e se impor a nível regional e ser mais forte quando se trata de repartir o bolo dos investimentos públicos.\n4. Voltemos, porém, aos ilustres “pensadores” que acham bem que se regrida 30 anos e que os passageiros de 8 ilhas dos Açores tenham de entrar e sair por uma única gateway. Para criticarem e ajuizarem o que se passa na casa dos outros, são céleres e contundentes na argumentação: ampliar a pista da Horta? Não! É uma duplicação de gastos!\nMas, quando as questões lhes batem à porta de casa, repentinamente, duplicar custos, racionalizar investimentos públicos, nada disso é problema.\n5. Apenas um exemplo recente, para ilustrar. Desde há muitos anos que na ilha Terceira se vem lutando e está em vias de se conseguir a instalação, na Praia da Vitória, do “bunkering” de armazenamento de GNL (Gás Natural Liquefeito) com o objetivo de confirmar os Açores na Rede Transeuropeia de Transportes, através desse entreposto de armazenamento e comercialização, de média dimensão.\nPois, agora, esses “pensadores” querem instalar no porto de Ponta Delgada uma estrutura “semelhante” à que está prevista para a Praia da Vitória.\nMas, interrogo-me eu: não defendiam eles, referindo-se à ampliação da pista da Horta, que tem de haver racionalidade no investimento público e não duplicações?\nMas isto de instalar no porto de Ponta Delgada uma estrutura “semelhante” à que está prevista para a Praia da Vitória não soa a duplicação?\n6. Não contesto, nem defendo tal desejo. Não posso é aceitar nem tolerar que aquilo que lhes serve para criticar os investimentos nas outras ilhas, não seja usado quando é a sua que está em causa.\nPorque é muito fácil e cómodo pregar moral para os outros. Mas quando, como se vê, as coisas lhes batem à porta, ai! ai!, então nessa altura, a moral e as regras do jogo já se querem que sejam outras!\nE é assim que estamos nos Açores.\nNesta Autonomia de rastos, já nem se salva a harmonia, a solidariedade e a complementaridade entre as nossas nove ilhas, que deviam ser o cimento da nossa união!


Fundos imobiliários e dívida em Por... by Gonçalo Nasciment... 1083 views\ninfobroker.de Managementthemen Deze... by infobroker .de - ... 645 views\nArno holz, tiefe mainacht präsentation by Georg Büchner 1337 views\nDox acoustics - Artwall by Architectura 272 views\nProfil dinkes 2012 by Muh Saleh 1395 views\nConheça a formação avançada de fran... by Kátia Santos 2910 views\nO presente estudo surgiu da necessidade sentida pela ILM Advisory e a Associação Turismo do\nAlgarve (ATA) em colmatar a falta de informação existente no mercado acerca do segmento\nMeeting Industry no Algarve, tendo em conta a crescente importância que este produto turístico\ntem vindo a alcançar na região, bem como o facto deste ter sido identificado como um produto\nestratégico para o desenvolvimento da região aquando da definição do Plano Estratégico\nNacional do Turismo (PENT). Tendo para isso sido contactadas diversas entidades do sector e\ncriado um comité de aconselhamento formado por especialistas da área do Meeting Industry\nEste relatório tem assim como principais objectivos o fornecimento de informação fiável e real ao\nmercado sobre o sector do turismo de negócios no Algarve, através da caracterização do\nsegmento MI ao nível da procura e da oferta, tal como a identificação dos seus impactos para o\nsector do turismo na região em análise. Com a realização deste estudo, pretende‐se igualmente\ncompreender quais as tendências futuras deste sector bem como identificar as linhas de\norientação estratégica e as acções a implementar a nível local, de forma a que o Algarve se possa\nreforçar e impor como um destino MI de referência a nível nacional e internacional.\nApesar de sempre terem existido alguns eventos associados ao segmento MI no Algarve, este\nproduto não era uma prioridade para a Região de Turismo do Algarve. A procura por este\nsegmento começou a ter maior peso à medida que a oferta hoteleira foi crescendo na região\ndisponibilizando novos espaços vocacionados para eventos MI, principalmente a partir do ano de\n1991. Com a abertura de novos estabelecimentos de 4 e 5 estrelas preparados para receber os\nturistas de negócios e apostando mais na imagem e na promoção, o segmento MI ganhou forma\nno Algarve impulsionando a criação do Algarve Convention Bureau em Maio de 2003.\nEste organismo tinha como principal função gerir e promover todas as actividades associadas ao\nsegmento MI na região Sul do país, estruturando a oferta e direccionando a promoção para os\ndecisores e organizadores de MI a nível nacional e internacional. Em 2007 este organismo\ncomeçou a dividir funções com a Associação Turismo do Algarve, a qual criou um departamento\npara a gestão do produto Meeting Industry, sendo esta instituição responsável pela promoção\nexterna do destino Algarve.\nO Turismo de Negócios, sendo um dos dez produtos estratégicos inseridos no PENT, tem ganho\ncada vez mais importância em Portugal e na região do Algarve. Deste modo, é importante\nconhecer e quantificar o que este produto representa no panorama do turismo do Algarve, bem\ncomo evidenciar acções que possibilitem potenciar o produto nesta região.\nEste estudo contou com a participação de um total de 135 entidades nacionais e internacionais\ndo sector, entre estabelecimentos hoteleiros, outros espaços de reuniões, Destination\nManagement Companies (DMC’s), agências de viagens, operadores turísticos, empresas de\nanimação, Organizadores Profissionais de Congressos e Eventos (PCO’s e PEO’s), campos de\ngolfe e empresas de diversos sectores de actividade assumindo o papel de consumidores de\nturismo de negócios. Foi igualmente criado um comité de aconselhamento, com o objectivo de\nvalidar as acções de pesquisa e análise de dados, formado por especialistas na área do Meeting\nNo que diz respeito à oferta existente, o Algarve dispõe de 126 espaços capazes de receber\neventos ligados ao segmento MI, como estabelecimentos hoteleiros, centros de congressos,\ncasinos, centros culturais e de lazer, universidades e escolas, que representam uma capacidade\ntotal de 51.915 lugares em disposição de plateia. Grande parte desta oferta concentra‐se nos\nconcelhos de Loulé, Portimão e Albufeira, sendo que Vilamoura (concelho de Loulé) é a\nPaulo Sousa at Paulo Sousa\n1. Quarta-feira Diário Salão Imobiliário de Portugal 9 Setembro 2009 Oﬁcial 17 a 20 Setembro Factores que influenciam compra de imobiliário turístico estão a mudar Conclusões de estudo da ILM Advisory dão conta de alterações neste mercado e dizem que Turquia é a principal ameaça para Portugal (Página 12) Empreendimento Imodávila promove Paços de S. João no Porto 2 Porto tem 8 País convidado 10 Longevity 14 Papel mercado de do Salão Wellness tem 87% de parede escritórios em Imobiliário de dos apartamentos com toque retracção Portugal é o Brasil colocados exótico\n2. 2 • Público Imobiliário • Quarta-feira 9 Setembro 2009 Abertura Mercado de escritórios do Porto em retracção Quebra da procura e dos preços de arrendamento geram novas opções na colocação de activos faz sentido na actual conjuntura”. Marc Barros A promotora Douro Atlântico está O mercado de escritórios do Grande em fase de gestão dos seus activos no Porto atravessa um momento de re- mercado do Grande Porto. Segundo tracção e gestão dos activos, com a Leonel Cunha e Silva, “estamos a pro- conjuntura económica a provocar o curar antever a dinâmica que se ins- arrefecimento da procura, com efei- talará no mercado e adequar a nossa tos sobre os preços de arrendamen- carteira de terrenos” a esse cenário. A to. Segundo Leonel Cunha e Silva, empresa possui em carteira terrenos da Douro Atlântico, responsável pela para uma área de construção de 45 promoção do empreendimento Burgo, mil m² para desenvolver construção localizado na zona prime da Avenida nova no Grande Porto, sendo que a da Boavista, “as condições para avan- cidade Invicta representa 20 por cento çar para novos projectos não são as desse total. melhores”, sendo que o segmento dos escritórios não deverá constar do le- Palacetes requalificados que de opções de novos investimentos Por sua vez, o grupo HN prossegue o daquela empresa promotora, algo que desenvolvimento do projecto Boavista Leonel Cunha e Silva considera que Palace, misto de habitação, comércio não “faria muito sentido pois temos e serviços numa das zonas mais no- activos para colocar nessa vertente”, bres do Porto e com uma ABC de 20 como o caso do empreendimento mil m² acima do solo. No local outrora Burgo. ocupado por uma a empresa têxtil es- O mercado de escritórios do Porto, tão a ser requalificados dois elegantes considera, é “residual comparando palacetes em modernos escritórios. O com Lisboa”, representando cerca projecto contempla ainda uma ofer- de 10 por cento do volume anual das ta de apartamentos de segmento alto transacções registadas na capital, que sobre uma galeria comercial servida ascenderam a 200 mil m² em 2008. por um parque de estacionamento “Não há procura que justifique avançar Empreendimento Burgo público, num investimento global de com novos projectos neste segmento”. localizado na zona prime 30 milhões de euros. Para 2009, analisa aquele promotor, da Avenida da Boavista Na componente de serviços, os dois a tendência é para o abrandamento palacetes darão origem ao Boavista da procura neste, como nos restantes, Curiosamente, são estes que registam objectivo de “criar uma oportunidade dimensão, ou seja, na torre”. Os valo- Palace Offices: o palacete Avenida da segmentos. maior procura. para pequenas empresas e profissio- res de arrendamento praticados osci- Boavista conta com uma área total de Por outro, verifica-se uma “clara nais liberais para estarem dentro de lam entre os 14,5 e 19,5 euros/m² na 1.620 m² para arrendamento, com pressão sobre os preços”, face à qual Preencher lacuna um empreendimento de referência”, Torre Burgo e um valor máximo de áreas desde 220 até 400 m². Já o pa- as empresas podem tomar uma de Concluído em Fevereiro de 2008, o afirmou Leonel Cunha e Silva. 16,5 euros/m² no Centro Burgo, a que lacete da Rua Oliveira Monteiro terá duas opções: manter ou reduzir os projecto Burgo é composto por uma Trata-se, na sua perspectiva, de acrescem custos de condomínio. uma área total de 970 m² para arren- preços, “em função da alavancagem torre com 18 pisos, com uma ABL total “uma lacuna no mercado de escritó- Por outro lado, em outros projectos damento, com áreas desde os 150 m². financeira das empresas e da taxa de de 11 mil m², e o Centro Burgo, com rios do Porto”, que não tem oferta de em gestão no Grande Porto, a empre- A conclusão da obra está prevista para ocupação dos seus empreendimen- três pisos e ABL de 2.800 m² de escri- espaços qualificados “para pequenas sa optou, nas vertentes de escritórios o último trimestre de 2009. tos”, sendo que, em caso de redução tórios, a que se juntam 1.500 m² de empresas e liberais, que são cada vez e comércio, por uma política de ar- Também neste segmento, a empresa de valores, a médio prazo será mais área comercial. Com interiores conce- mais o grosso do tecido empresarial rendamento com opção de compra. prossegue o desenvolvimento da se- difícil recuperar os preços. bidos segundo uma lógica modular, a da cidade”. Aliás, prosseguiu, “senti- “Verificamos que quando tomamos gunda fase do projecto o’Porto Bessa A Douro Atlântico adoptou uma es- torre possui uma ABL de 672 m² por pi- mos que a generalidade das empresas esta opção a colocação disparou – sen- Leite Complex II. Trata-se de um se- tratégia de reformulação dos valores so, com a possibilidade de divisão em continua a procurar espaços desquali- timos que as empresas do Porto estão gundo edifício de escritórios integrado de arrendamento praticados no Burgo, quatro fracções de 168 m² de ABL. Por ficados, com valores de arrendamento mais sensíveis a esta opção, algo que no o’Porto Bessa Leite Complex, que não “por questões relacionadas com a sua vez, o Centro Burgo assegura uma muito baixos, segmento onde não nos representa um investimento de oito conjuntura”, mas no sentido de “au- oferta “para escritórios mais peque- inserimos”. milhões de euros e conta com uma mentar a elasticidade dos valores em nos, com áreas a partir de 43 m²”, no O empreendimento conta actual- ABL de 6342,36 m², disponibilizando função dos pisos e dos objectivos da mente com uma taxa de ocupação de para arrendamento áreas a partir dos procura” – entre “quem precisa ape- 25 por cento, valor “próximo dos nos- 130 m². A sua conclusão está prevista nas de um espaço para trabalhar” sos objectivos”, sendo que “a maior para o primeiro trimestre de 2010. ou uma procura de “cariz mais ins- procura verifica-se nas áreas de maior titucional”, em pisos mais elevados. Todas as obras, todos os negócios! A informação essencial para o imobiliário e construção LOCALIZE TODAS AS OBRAS QUE SURGIRÃO NO MERCADO VEJA FICHEIRO “DEMO” EM WWW.CI-IBERICA.COM Um produto Conﬁdencial Imobiliário Tel.: 222 085 009 · e-mail: ci-iberica@ci-iberica.com\n3. Público Imobiliário • Quarta-feira 9 Setembro 2009 • 3 Mercados Algarve com oferta habitacional Mercado Habitacional: Algarve (Valor Médio/m2 da Oferta) a atingir 1.771 €/m2 A região do Algarve observou em Junho ca de 31 mil fogos em oferta. A forma trimestre de 2009 na região do Algarve A H de 2009, segundo a evolução registada como estão distribuídos estes fogos, foi de 1.771 €/m2. O valor mais elevado I pelo Índice Confidencial Imobiliário, aponta para uma grande concentração ocorreu em Monchique, atingindo 2.222 G uma taxa de valorização de 0,5% idên- da oferta habitacional em Portimão, €/m2, sendo seguido por Albufeira com E C F B tica ao valor registado para Portugal Albufeira e Loulé, ultrapassando 50% 2.162 €/m2 e Loulé com 2.063 €/m2. D continental. Mas no caso da região al- da oferta existente na região algarvia. Todos os restantes concelhos apresen- garvia essa valorização pressupõe uma Os concelhos de Alcoutim, Monchique, tam valores médios abaixo de 2.000 queda face ao mês de Maio, onde a taxa Vila do Bispo e Aljezur têm um peso €/m2, registando-se o valor mais baixo A Monchique 2 222 € de variação tinha sido de 0,9%. A valo- quase nulo na oferta habitacional regio- em Olhão, com 1.296 €/m2, seguido por rização homóloga tem seguido um sen- nal, Castro Marim, São Brás de Alportel, Faro com 1.544 €/m2 e Portimão com B Albufeira 2 162 € tido de forte desvalorização, depois de Lagos e Lagoa, no seu conjunto, não 1.636 €/m2. C Loulé 2 063 € em Agosto de 2008 ter registado 16,6%, ultrapassam 12% da oferta de alojamen- Na região algarvia cerca de 38% do D Vila do Bispo 1 970 € vem a contrair-se chegando em Junho tos. Vila Real de Santo António, Silves stock em oferta do 1º trimestre de 2009 E Lagos 1 882 € último a -4,1%. e Tavira, em cada um dos casos não revelou valores médios superiores F Lagoa 1 740 € › 2 000 € ultrapassam 6% dos imóveis em oferta. a 1.771 €/m2, ou seja, acima do valor Oferta e Valores Faro e Olhão encontram-se numa situa- médio regional, este valor foi influen- G Tavira 1 738 € 2 000 € ‹·› 1 800 € No 1º trimestre de 2009 as estatísticas ção intermédia, contando em conjunto ciado pelo peso relativo que os aloja- H Castro Marim 1 703 € 1 800 € ‹·› 1 500 € Confidencial Imobiliário/LardoceLar. com 21% da oferta de alojamentos da mentos novos têm na oferta imobiliária I Silves 1 675 € ‹ 1 500 € com para o Algarve contavam com cer- região. O valor médio da oferta do 1º algarvia. 2009: 1º Trimestre Infograﬁa Conﬁdencial Imobiliário Fonte Ci/LardoceLar.com Índice Conﬁdencial Imobiliário Índice Conﬁdencial Imobiliário Algarve JFMAMJJASONDJFMAMJJASONDJFMAMJJASONDJFMAMJ JFMAMJJASONDJFMAMJJASONDJFMAMJJASONDJFMAMJ 115 12% 130 130 · · · · · · · · 110 8% 120 120 · · · · · · · · 105 4% 110 110 INFORMAÇÃO ESTATÍSTICA · · · · · · · · E DE RESEARCH, COBRINDO 100 0% 100 100 PORTUGAL E ESPANHA · · · · · · · · 95 -4% 90 90 · > 2006 · > 2007 · > 2008 · > 2009 · > 2006 · > 2007 · > 2008 · > 2009 www.ci-iberica.com — Índice Conﬁdencial Imobiliário (2005 = 100) — Taxa de Variação Homóloga — Índice Conﬁdencial Imobiliário (2005 = 100) --- Média do ICI (2005/2009) PUBLICIDADE aqui é FÁCIL O PORTAL IMOBILIÁRIO DA PROCURA O QUE QUER, COMO QUER, E QUANDO ENCONTRAR SABE QUE EXISTE OFERECEMOS O REAL, DE FORMA FIÁVEL E COM TODA E SEGURANÇA Patrocinadores: ASSOCIAÇÃO DOS PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE MEDIAÇÃO IMOBILÁRIA DE PORTUGAL\n4. Público Imobiliário • Quarta-feira 9 Setembro 2009 • 5 Empreendimento Paços de S. João com habitação, serviços e estacionamento junto ao Hospital de S. João Marc Barros Empreendimento representa investimento de 50 milhões de euros da promotora Imodávila A empresa de promoção imobiliária Imodávila encontra-se a desenvolver o empreendimento Paços de S. João. Estrategicamente localizado em fren- te ao Hospital de S. João, no Porto, o projecto resulta de um investimento de 50 milhões e totaliza uma área de Projecto totaliza uma área de construção de 26.300 metros quadrados construção de 26.300 m². Segundo Vítor Ávila, administrador investidores, cerca de 50 por cento dos 45 escritórios será comercializada da empresa promotora, o projecto é das fracções serão arrendadas”. Por em definitivo. composto por um parque de estacio- sua vez, a Ávila Parques, empresa do Os valores de arrendamento deverão namento público subterrâneo com 600 grupo, ficará com a gestão do parque oscilar dentro dos valores praticados lugares e quatro edifícios, dos quais de estacionamento, que deverá ficar no mercado, entre os 12-13 euros/m². três de cariz habitacional (num total concluído este mês, sendo que a sua Por seu turno, não foram adiantados Selwin Wever Director de Certiﬁcação de 16.300 m² de área de construção) e abertura ao público deverá ocorrer valores de venda dos escritórios, uma Home Energy o quarto destinado a escritórios, com ainda em 2009. vez que esta situação está ainda a ser 4.500 m², visando albergar empresas A empresa promotora optou ainda ponderada. No caso da habitação, os com um projecto de arquitectura que pode- e gabinetes na área da saúde. Estes por alocar o edifício de serviços ao sec- valores de venda rondam os 1.850 eu- Arquitectura Bioclimática rá ser excelente a vários níveis (conceptual, edifícios serão ligados por uma praça tor da saúde, englobando laboratórios, ros/m², já incluindo garagem. No caso central, que dará entrada a 36 lojas si- consultórios médicos, diagnóstico e das lojas, a comercialização será feita e Eﬁciência Energética programático, formal) mas que limita por si só todas as possibilidades de existir um tuadas no piso térreo, direccionadas serviços ligados à saúde, criando siner- sob as mesmas duas lógicas – venda em Edifícios bom desempenho térmico e energético. Pe- quenas preocupações fazem uma enorme para a restauração, sector financeiro gias com o hospital de S. João. Este imó- e arrendamento –, a valores que, no Portugal aﬁrma-se no panorama internacio- diferença: a orientação solar do edifício; a e saúde, “abrangendo as necessidades vel deverá ser colocado no mercado primeiro caso, rondarão os 3.800 eu- disposição e sombreamento dos vãos envi- nal como líder na implementação de ener- do mercado”. de arrendamento, apesar de existirem ros/m². “Trata-se de uma zona muito draçados e até a cor das fachadas e cober- gias renováveis e regulamentação na área A vertente habitacional do projecto solicitações para venda. Por essa razão, valorizada, pela sua localização e pela da térmica e do desempenho energético de turas. A orientação solar correcta (Sul) pode será composta por 194 apartamentos, a Imodávila irá ponderar se uma fatia procura que regista”, sublinhou. edifícios. Estamos actualmente na linha da reduzir as necessidades de aquecimento e frente quanto à implementação da Directiva arrefecimento de um edifício em 40% face numa clara “aposta nas tipologias bai- à situação mais desfavorável. Devemos Europeia 91/2002 (Energy Performance of xas, desde o T0 ao T2, pontualmente assim investir na formação para que, sem Buildings Directive). O Sistema de Certiﬁ- com cinco apartamentos T3”. A es- Imodávila procura mercados menos preenchidos cação Energética (SCE) regulado pelo DL haver necessidade de realizar investimen- tratégia passa por direccionar cada 78/2006 obriga à certiﬁcação energética tos extraordinários em equipamentos, a de todos os edifícios novos e de todos os arquitectura possa ser confortável, eﬁcien- um dos três imóveis residenciais para A Imodávila prevê arrancar, urbana no centro do Porto poderá te e sustentável. Devemos voltar a integrar existentes transaccionados após Janeiro de segmentos específicos, visando “atrair em 2010, com um outro ser “um mercado com futuro” para nos processos conceptuais arquitectónicos 2009. Entre Janeiro e Agosto de 2009 fo- público jovem, como estudantes” (com empreendimento de cariz a Imodávila. Este foi “o primeiro ram emitidos mais de 100.000 certiﬁcados, conhecimentos de física, percurso solar, T0 evolutivos e T1), mas igualmente residencial. Ainda em fase em que actuámos, há cerca de 13 o que denota uma excelente capacidade climatologia e biologia. A qualidade da Ar- de resposta do SCE e dos Peritos Qualiﬁ- quitectura Portuguesa é hoje reconhecida habitação própria, atraindo “jovens embrionária, este projecto será anos, com a recuperação de um internacionalmente através do prestígio cados Portugueses. Os edifícios novos em licenciados, jovens casais, médicos” direccionado para famílias imóvel na rua de Cedofeita, com mundial de Arquitectos como Álvaro Siza Portugal são equipados, na sua grande (T1, T1 evolutivos e T2 “clássicos”) e um do segmento médio/alto com 4 T1 e 2 T2 duplex e uma loja, que maioria, já com colectores solares térmicos Vieira, pelo que existem as condições para terceiro bloco, este já com T1, T2 e T3. tipologias altas, na futura alameda ainda pertence à empresa”. “Uma para aquecimento de água (o que evita o que a mesma se destaque igualmente no consumo de milhares de toneladas de domínio da Arquitectura Bioclimática. É A conclusão dos blocos A e B deverá da Prelada, em Requesende, junto boa experiência” para a empresa, apenas necessário acelerar o diálogo en- combustíveis fósseis importados), sistemas ocorrer em Agosto de 2010, enquanto ao antigo Parque de Campismo da que inclusivamente colocou tre os diversos intervenientes e disseminar de climatização eﬁcientes (o que reduz os o bloco de serviços deverá estar fina- Prelada. “O nosso objectivo passa algumas fracções “acima dos consumos) e níveis de isolamento térmico o conhecimento que existe em Portugal lizado no final de 2010 e o bloco C em por diversificar a oferta dentro preços de mercado”. adequados ao clima de cada localidade nestes domínios. Pretende-se que o prémio (aumentando o conforto térmico e redu- Arquitectar ‘09 cujo tema é a integração de Junho de 2011, dando por concluída a do nosso portefólio e da oferta A empresa possui vários imóveis Energias Renováveis e estratégias Bioclimá- zindo as necessidades de climatização). construção do empreendimento. global. No segmento de habitação na Baixa do Porto e pretende No entanto muito ainda há a fazer no que ticas em Arquitectura, venha contribuir para o mercado está saturado, com avançar, depois de concluídos respeita a formar e sensibilizar projectistas esse diálogo e para a evolução da Arquitec- Venda e arrendamento um problema acrescido de quem os investimentos em curso, para para a Arquitectura Bioclimática. Demasia- tura Bioclimática em Portugal. Visando “o cliente final mas também tem uma habitação para vender. aquela zona da cidade. Vítor das vezes o Perito Qualiﬁcado depara-se www.square.pt/arquitectar investidores”, o empreendimento ve- Pretendemos assim entrar em Ávila aguarda ainda a resolução rá uma parcela colocada em regime mercados com níveis de oferta de alguns entraves, como “o de arrendamento. Vítor Ávila estima menos preenchidos”. estacionamento, ou a oferta de que, “entre o conjunto de fogos que Nesse sentido, a reabilitação escolas e espaços comerciais”. ficará sob gestão da Imodávila e dos\n5. 6 • Público Imobiliário • Quarta-feira 9 Setembro 2009 Opinião Apartamento de aeromoça H á 40 anos, quando o Mundo ficou preso à chegada do Homem à lua, um cantor português exilado em Paris, de nome Luís Cilia, divulgava na televisão francesa uma amargurada canção de exílio, cujos versos escritos pelo poeta que viria a ser o primeiro Nobel da literatura em língua portuguesa, falam de um lugar longe do Sol, onde, cansados e conformados, adormecemos. “Aqui longe do Sol que mais farei // senão cantar o Luís Lima bafo que me aquece? // Como um prazer cansado que adormece // Ou preso conformado pela lei”, escrevia então José Saramago marcando a diferença que existia entre o viver em Portugal ou na Europa para lá dos Pirinéus, que a Espanha não seria melhor que este rectângulo à beira-mar. Sem a “promessa de pão que vem das mós”, na beleza de um dos versos desse “contracanto” amargurado, vivíamos, há 40 anos, tão longe do Sol que, aberto, gera a vida, a riqueza, a harmonia, as cores e a luz, que hoje quando voltamos a compararmo-nos com o resto da Europa e verificamos idêntica distância, só podemos ficar, de novo, tristes e angustiados, embora agora mais dispostos a resistir. No Reino Unido, o número de créditos aprovados para a compra de casa subiu pelo quinto mês consecutivo. Na Zona Euro, os bancos comerciais preparam-se para facilitar as condições de acesso ao crédito às empresas e aos particulares que querem adquirir casa, de acordo com um inquérito feito a 118 bancos pelo Banco Central Europeu (BCE), entre 15 de Junho e 3 de Julho. Pela Europa, e digo Europa para excluir Portugal onde esta realidade ainda vive em “contracanto”, na Europa, o Sol que ilumina os negócios começa a brilhar tendo diminuído significativamente, segundo o inquérito já citado, o número de bancos que adoptaram, na ressaca da crise, critérios restritivos para a concessão de créditos oferta, bem como o acesso dos bancos ao financiamento Quem o diz é o Banco de Portugal, que refere, a empresas e a particulares. e a respectiva liquidez. Os bancos que voltam a abrir as entre os sinais de maior aperto nas restrições, “um Para esta melhoria – dizem as notícias a que a respectivas portas reconhecem agora que o risco em aumento dos “spreads” aplicados nos empréstimos sublinham - terão contribuído os factores do lado da relação à actividade económica em geral e ao mercado concedidos”, sobretudo nos de maior risco, além de imobiliário é, de novo, muito menor. outras condições. Valha-nos a Santa Euribor, em baixa, Isto na Europa que, tal como há 40 anos, volta a para não perdermos, de uma vez, a vontade de reagir, de ouvir os acordes portugueses dos lamentos surdos de recuperar, de competir, de voltar a garantir um lugar ao quem não se conforma, nem compreende, que em Sol. Para bem da nossa Economia. Portugal, país que nem sofreu tanto assim com a crise Presidente da Direcção Nacional da APEMIP financeira mundial, a situação seja a oposta, isto é, no luislima@apemip.pt sentido do agravamento das restrições à concessão de empréstimos, tanto às famílias como às empresas. Registo predial online e certidão permanente O s prédios, em si mesmos considerados, assumem Os cidadãos e as empresas podem agora, nas suas A par deste serviço, é ainda possível, nas sociedades modernas um papel preponde- relações com os serviços de registo predial, escolher independentemente de qualquer certificado digital, rante, de tal forma que o progresso económico aquele que mais lhe convenha, seja por ser mais rápido, solicitar e obter online, mediante a atribuição de um e social de qualquer país se encontra, cada vez por lhe ficar mais próximo ou lhe prestar um melhor código de acesso, uma certidão permanente do registo mais, associado à maior ou menor facilidade com que se atendimento. predial, certidão essa que é, também, disponibilizada, desenvolvem os negócios jurídicos sobre imóveis. Por outro lado, num aproximar cada vez maior gratuitamente, pelas conservatórias na sequência de Torna-se, assim, essencial assegurar mecanismos dos diversos serviços da administração, torna-se qualquer acto de registo que nelas venha a ser pedido. que, sem pôr em causa a certeza e segurança jurídicas, desnecessário carrear para os processos documentos Esta certidão, evitando a necessidade de obtenção de António permitam que aqueles negócios se efectuem de modo que possam ser obtidos por acesso directo às diversas certidões em suporte de papel, traduz-se, ainda, numa Figueiredo célere, facilitando e optimizando o desenvolvimento do bases de dados ou que se encontrem arquivados em mais valia, na medida em que encerra uma informação mercado imobiliário. serviços da administração pública. predial de qualidade que, mediante a certificação dos É neste quadro que se tem assistido, por um lado, à A par da simplificação de procedimentos e com ela registos em vigor e das apresentações pendentes sobre simplificação dos actos registrais, mediante a eliminação intimamente relacionado, criaram-se, ainda, condições prédio descrito, se apresenta como uma informação de formalidades, simplificação de procedimentos e legais para possibilitar a promoção de actos de registo segura, completa e permanentemente actualizada. criação de balcões únicos, como o “Casa Pronta” e o predial pela Internet. Por outro lado, apresenta custos reduzidos – em “Balcão das Heranças e Divórcio com Partilha” e, por O registo predial online permite, a quem seja portador 80% - face aos custos da certidão em suporte de papel, outro lado, ao desenvolvimento das novas tecnologias de um certificado digital e através do endereço www. podendo, inclusivamente ser gratuita se, durante o de informação na justiça, mediante a disponibilização de predialonline.mj.pt, que, de uma forma mais cómoda prazo de validade do acesso à certidão - 1 ano, renovável novos serviços através da Internet. e simples, mas ao mesmo tempo, célere, segura e por períodos de igual duração - vier a ser requerido, Com a eliminação da competência territorial das transparente, se promovam através da Internet actos de através da Internet, um pedido de registo predial sobre conservatórias do registo predial simplificou-se e registo predial. o prédio a que a mesma respeita. Presidente do Instituto facilitou-se a relação dos cidadãos e das empresas com Evitam-se, deste modo, e para aqueles que a ele dos Registos e do Notariado, I.P. os serviços de registo, tornando-se possível a prática pretendam recorrer, deslocações às conservatórias. de actos de registo predial em qualquer conservatória, Por outro lado, concedem-se benefícios a nível independentemente do lugar da situação do prédio. emolumentar, mediante a consagração, para os actos que sejam promovidos por esta via, de uma redução em 20% dos custos associados ao registo.\n6. Jardins de Birre Apartamentos T2, T3 e T4 com amplas áreas, cozinhas Míele e boxes individuais p/ 2/3 carros. Inseridos num dos condomínios mais completos de Cascais, com amplos jardins, 2 piscinas, uma delas infantil, sauna, banho turco e ginásio equipado. Comprove a qualidade de vida que espera por si, marque já uma visita ao local. Cabo da Roca T2 Ter r eno S a nt a E ngr a c i a Espectacular terreno com vista Apartamento com vista de rio, em magnífica sobre o mar, projecto prédio antigo, apenas com 3 aprovado e licença a pagamento pisos. Totalmente remodelados. para uma moradia de 490 m2 e Acabamentos cuidados, man- uma piscina com 54 m2, do tendo a traça antiga. Sala com cRQceituado arquitecto Raul acesso a varanda com vista de rio, cozinha totalmente remode- Vieira. lada e equipada ID: 11997 ID: 11984 Moradi a T4 Santa Catarina - T1 C a scai s - Gui a Apartamento Pombalino com vista Moradia contemporânea com total de rio, bem situado e bem vista de mar, inserida num servido de transportes. Sala prestigiado condomínio privado (28m2), quarto (17m2), cozinha junto j Quinta da Marinha, a dois (13m2),,WC (9m2) completa. passos do passeio marítimo. Exposição solar Sul Poente. 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SIL Meeting em relação ao mês de Abril em termos rior, enquanto que na zona Oeste não Point é uma das novidades de volume, embora no número total houve nenhum negócio, quando no de negócios o segundo mês deste tri- mês de Abril a absorção ultrapassou os O Brasil será o país convidado da 12.ª mestre apenas tenha registado menos mil m2. A menor absorção, suportada edição do SIL – Salão Imobiliário de cinco contratos. Apesar de ter havido por uma redução em menor escala do Portugal, que se inicia no próximo dia uma redução durante este mês, a mé- total de negócios, é resultado da nego- 17 de Setembro e que decorre até 20 do dia dos períodos homólogos dos anos ciação de espaços de menor dimen- mesmo mês. Este certame conta com anteriores situava-se num patamar a são, neste mês a área média arrendada um “vasto conjunto de novidades”, no- rondar os dez mil m2, o valor alcança- situou-se nos 174 m2. Este pormenor meadamente o “maior leilão imobiliá- do supera o mês de Janeiro que conti- tem influência nos valores médios de rio realizado em Portugal”, a 1.ª edição nua a ser o mês com menos absorção arrendamento, porque à medida que dos Prémios Nacionais do Imobiliário, do corrente ano. as empresas tentam optimizar os espa- a Bolsa de Arrendamento e o Espaço O segmento mais afectado pelo pou- ços ocupados, estão a contribuir para de Reabilitação e Requalificação co movimento mensal foi a absorção o aumento dos preços uma vez que os Urbana. nos espaços em edifícios de primeira pequenos espaços são normalmente Segundo Jorge Oliveira, director de ocupação, quer dentro da cidade de mais onerosos. Área de Feiras da FIL, em entrevista ao PÚBLICO Imobiliário, a escolha Esperados 40 mil visitantes Lisboa Novo LN do Brasil mantém a tradição do SIL de ter anualmente um país convidado. guma vez realizado em Portugal, nos sector imobiliário”, “o sector imobili- Depois de Angola (2006), Cabo Verde dias 19 e 20 de Setembro”. “O SIL pre- ário e o turismo residencial no espaço 2.500 m2 20 €/m2 (2007) e Moçambique (2008) chegou tende passar a mensagem de que tem da lusofonia” ou “reabilitação, requali- agora a vez do Brasil “estar em des- boas oportunidades de negócio para ficação urbana e eficiência energética 2.000 m2 taque neste certame”, que “contou os mais diversos tipos de visitantes”, em edifícios”. sempre com uma forte presença de acrescenta o director de Área de Feiras Jorge Oliveira destaca ainda a re- empresários daquele país”. Além dis- da FIL. alização, pela primeira vez, do SIL 1.500 m2 so, “o Salão Imobiliário de Portugal A primeira edição dos Prémios Meeting Point, que “será um pon- 15 €/m2 aposta claramente em ser o epicentro Nacionais do Imobiliário é uma das to de encontro de representantes de debate e de negócios imobiliários novidades deste ano. O objectivo é de vários países com as nossas em- 1.000 m2 entre os países do espaço da lusofo- “distinguir a qualidade e criar uma presas que tem empreendimentos nia”, frisou. marca que se traduza num factor de di- e projectos para este mercado”, e a 500 m2 A organização aposta forte na edi- ferenciação do evento”, garante Jorge criação do Espaço de Reabilitação e ção deste ano, Para já, as expectativas Oliveira, informando que os prémios Requalificação Urbana. estão bem altas, como o atestam o nú- estarão divididos por dez categorias. Questionado sobre a antecipação 0 m2 10 €/m2 JAN 09 FEV 09 MAR 09 ABR 09 MAI 09 JUN 09 mero de expositores (cerca de 300) e Outra das novidades será a Bolsa do Salão Imobiliário de Portugal para de visitantes (mais de 40 mil) espera- de Arrendamento. “O apoio do salão o mês de Setembro, o director de Área Área Renda Média Renda Máximo dos nos quatro dias de feira. ao desenvolvimento do mercado de de Feiras da FIL esclareceu que essa O reforço das iniciativas a realizar arrendamento prende-se com o con- decisão ficou a dever-se a duas razões: durante o evento é também reflexo senso geral de que é neste momento “Por um lado, articularmos o evento dessa aposta. Para Jorge Oliveira, um importante para o mercado imobili- em função do calendário eleitoral para dos grandes destaques será a realiza- ário aumentar significativamente os não haver sobreposição e, por outro, Visite www.imometrica.com para saber mais sobre ção do “maior leilão imobiliário al- novos contratos de arrendamento”, pelo facto de em Outubro estarmos o Lisbon Prime Índex. Proibida a reprodução. informa o responsável. pela primeira vez na feira Constrói O já tradicional Ciclo de Conferências, Angola, em Luanda, com empresas a decorrer nos dias 17 e 18 de Setembro, do sector imobiliário”. promete ser um “lugar de discussão Participantes de todos os grandes temas da actua- lidade relacionados com o mercado imobiliário”. Entre os temas a abordar contam-se “o mercado financeiro e o Guedes Pinto reforça internacionalização com aposta na Croácia e Bósnia A Guedes Pinto está a iniciar a sua ex- As operações da empresa na Croácia “Em 2008, efectuámos estudos de pansão para os Balcãs. A decisão surge e Bósnia incidirão nos projectos de re- potencial de mercado nestes países e no ano em que a empresa especializa- talho e serviços. A empresa terá como detectámos oportunidades de negócio da em mediação, gestão, consultoria parceiros investidores portugueses e na área de retalho e serviços. A Croácia e marketing imobiliário comemora 25 operadores locais. e a Bósnia estão em clara expansão, anos de existência e após a internacio- Na Croácia, a Guedes Pinto pretende estando o mercado do retalho ainda nalização para Espanha, em 2006. explorar projectos em cinco cidades: em crescimento, pelo que estamos cer- Numa primeira fase, as grandes Zagreb, Dubrovnik, Rijeka, Varaždin e tos de que seremos bem sucedidos”, apostas serão os mercados da Croácia Split. Já na Bósnia, a empresa portu- sublinhou Sérgio Pinto, director-geral e da Bósnia, sendo que a Guedes Pinto guesa está a desenvolver operações em da Guedes Pinto. P.F. admite poder avançar para outros pa- Sarajevo – onde actualmente já estão íses na mesma zona no futuro. identificados dois projectos para espa- ços comerciais – e Banja Luka.\n8. SEMINÁRIO NACIONAL DA APEMIP EM LISBOA FIL 18 DE SETEMBRO SALÃO “IMOBILIÁRIO PERSPECTIVA IMOBILIÁRIO A RECUPERAÇÃO” DE PORTUGAL PROGRAMA 14:15 SIMPLIFICAR PARA SERVIR MELHOR RECEPÇÃO DOS PARTICIPANTES JOÃO TIAGO SILVEIRA, Secretário de Estado da Justiça 15:00 INTERVENÇÃO DE ABERTURA DESENVOLVIMENTO SUSTENTADO LUÍS CARVALHO LIMA, ALEXANDRE FERNANDES, Presidente da Direcção Nacional da APEMIP Director Geral da Agência para a Energia REABILITAÇÃO E REGENERAÇÃO URBANAS IMÓVEIS DA BANCA - Consequência da Crise e FERNANDO SANTO, Oportunidade de Negócio Bastonário da Ordem dos Engenheiros ERIC KLESTA, Subdirector Geral Internacional da UCI A MAIORIDADE DA AUTO-REGULAÇÃO ROGÉRIO ALVES, 18:00 Bastonário da Ordem dos Advogados (2005/2007) ENCERRAMENTO FERNANDO TEIXEIRA DOS SANTOS, * NOVOS PARADIGMAS, NOVAS EXIGÊNCIAS Ministro de Estado e das Finanças e Ministro da PAULO CAMPOS, Economia e da Inovação Secretário de Estado Adjunto, das Obras Públicas e das Comunicações * a confirmar PAUSA PARA CAFÉ Para mais informações: DIRECÇÃO NACIONAL Rua D. Luís de Noronha, Nº 4, 2º Piso 1069-165 Lisboa Tel 217 928 770 - Fax 217 958 815 Email: geral.dn@apemip.pt Direcções Regionais: Norte_Tel: 225 089 163 Centro_Tel: 239 814 111 Sul_Tel: 289 388 728 Patrocinador Apoio: ASSOCIAÇÃO DOS PROFISSIONAIS E EMPRESAS DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA DE PORTUGAL Oficial:\n9. 10 • Público Imobiliário • Quarta-feira 9 Setembro 2009 Resort The Residences at Victoria Club equipadas com elevadores da Schmitt+Sohn A Schmitt-Elevadores foi a responsá- vel pela instalação dos elevadores no empreendimento de turismo residen- cial The Residences at Victoria Club de Golfe, em Vilamoura. A empresa por- tuguesa, que está integrada na multi- nacional alemã Schmitt+Sohn, insta- lou 10 ascensores eléctricos ISI2040, equipamentos com capacidade para o transporte de 630 kg/8 pessoas e sem casa de máquinas. “Os produtos instalados no The Residences, ao não incorporarem casa de máquinas, exi- gem uma reduzida necessidade de es- paço, permitindo reduzir o consumo de energia e de operação, numa clara aposta na sustentabilidade”. Miguel Franco, um dos administra- dores da Schmitt-Elevadores, afirmou que “os produtos instalados neste em- preendimento conjugam poupança de recursos energéticos, design, moderni- dade e conforto, e um elevado nível de segurança. Foram uma solução total- mente adequada a este projecto, que Projecto representa investimento de 40 milhões de euros partilha destes valores e que procura proporcionar uma experiência de lu- xo aos seus utilizadores e cliente, em Longevity Wellness Resort tem 87% todas as componentes do empreendi- mento, começando desde logo pelos materiais e equipamentos utilizados. dos apartamentos colocados O The Residences at Victoria Clube de Golfe é uma das componentes do cluster Jardins Victoria, promovido pe- lo Grupo André Jordan, em Vilamoura, Depois de 18 meses de comerciali- gerados pela exploração turística do sos equipamentos de lazer (Longevity e que integra, numa área total de 125 Pedro Farinha zação, os responsáveis pela empresa resort durante todo o ano”. Assim, o Spa by La Clinique de Paris, Longevity hectares, um campo de golfe, um Portugueses são os que promotora fazem um balanço “muito grupo garante uma rentabilidade anu- Cuisine by Olivier, ginásio, piscinas ex- hotel Tivoli de 5 estrelas e outro em- positivo” das vendas registadas até ao al de 5 por cento nos primeiros três teriores e interiores; driving range e preendimento residencial, o Victoria mais têm procurado este momento. Recorde-se que foram colo- anos e prevê uma rentabilidade entre putting green, biblioteca, internet café Boulevard, entre outros. P.F. projecto localizado na cados à venda 120 dos 195 apartamen- 6,5 e 7,5 por cento nos anos seguintes, e deck de meditação), assumindo-se serra de Monchique tos que o empreendimento compreen- com base numa taxa de ocupação tu- como “o primeiro resort no Algarve derá aquando da sua conclusão. rística de 50 por cento. com uma abordagem única e integrada Os portugueses são quem mais tem em bem-estar, anti-envelhecimento e Cristina Jorge O Longevity Wellness Resort já conta procurado este resort (53 por cento Projecto pioneiro rejuvenescimento”. com 87 por cento da sua componente das vendas), seguindo-se os espanhóis Estendendo-se por uma área de 36 O projecto integra também 195 apar- de Carvalho e habitacional colocada, avançou o gru- (15 por cento), canadianos (10 por cen- mil metros quadrados, o Longevity tamentos T1 com três pisos e áreas en- po Longevity. O projecto, localizado to), angolanos (nove por cento) e islan- Wellness Resort inclui um Hotel tre os 60 e os 90 metros quadrados. As IRG estabelecem na serra de Monchique, deverá estar deses (cinco por cento). Apartamentos de cinco estrelas e diver- habitações estão “totalmente mobila- concluído até ao final do ano e repre- De acordo com o grupo Longevity, das e equipadas” e dispõem de sala, parceria senta um investimento de 40 milhões este projecto permite que o “proprie- suite, terraço, kitchenette e duas casas de euros. tário seja também um investidor ho- de banho. teleiro, beneficiando de dividendos O atelier CJC – Interior Design anunciou ter estabelecido uma parceria com a International Realty Group (IRG). Esta iniciativa visa criar sinergias entre as duas empresas e permite à IRG “ofere- ADIT cria universidade para o sector imobiliário cer aos seus clientes um serviço com- pleto de aconselhamento em decoração e arquitectura de interiores”. Liselore te direccionados para profissionais e para captação de investimentos inter- Ligtermoet, directora de Marketing da Rui Pedro Lopes empresas brasileiras, estando pre- nacionais”. IRG, afirmou que “é importante para a A Associação para o Desenvolvimento vista, para uma fase posterior, a sua “Queremos colocar as empresas bra- IRG estabelecer este tipo de ‘alianças’ Imobiliário e Turístico do Nordeste abertura a profissionais e empresas sileiras e estrangeiras em sintonia. A com empresas que têm, como nós, um Brasileiro (ADIT Nordeste) vai criar estrangeiras. Em aberto está também realização desse projecto ajudará os target de luxo. Temos a certeza que uma universidade especificamente possibilidade da realização de parce- empresários do Brasil a se prepararem será um sucesso pois partilhamos os dedicada ao sector imobiliário. rias com entidades e instituições de melhor para negociar com investidores mesmos valores e uma visão que se en- “Promover o aperfeiçoamento de ensino internacionais. estrangeiros, como irá facilitar a cap- quadra na perspectiva estratégica da empresas e profissionais do mercado Até ao momento, a ADIT Nordeste tação de investimentos para o Brasil”, IRG”. Já Cristina frisou que “esta parce- imobiliário e turístico é um dos princi- já estabeleceu contactos com diversas explicou Peiaxoto Accyoli, director ria é um desafio que não pude deixar pais objectivos da Universidade ADIT”, instituições de ensino no Rio de Janeiro executivo da ADIT (na foto). de aceitar pois permitirá, por um lado, revelam os promotores da iniciativa. e São Paulo e realizou reuniões com a que o CJC – Interior Design coloque o O início de actividade está previsto Fundação Getúlio Vargas, o Instituto seu know-how ao serviço de uma pres- para o segundo semestre deste ano, Brasileiro de Mercado e Capitais e a tigiada empresa e, por outro, que a IRG sendo que os cursos serão inicialmen- Universidade de São Paulo. possa oferecer aos seus clientes uma O primeiro curso a ser leccionado mais valia que a diferenciará e valoriza- será o de “Como preparar projectos rá no mercado imobiliário”. P.F.\n10. - o\n11. 12 • Público Imobiliário • Quarta-feira 9 Setembro 2009 Actualidade Factores que influenciam compra de imobiliário turístico estão a mudar ILM Advisory divulga estudo que chama a atenção para mudanças no mercado. Identificada subida ligeira das vendas e dos pedidos de contactos Rui Pedro Lopes 10-10-10 Confiança no mercado; preço do pro- duto; variações cambiais; segurança e “Monitorizar a clima. Estes são, segundo um estudo da ILM Advisory, os cinco factores de- performance do terminantes na decisão de quem com- mercado de turismo pra imobiliário turístico em Portugal. residencial” O mesmo estudo identifica a Turquia como o principal concorrente do nos- so país neste mercado. Andrew Coutts, presidente A actual crise económica e financei- do Grupo ILM, explicou ao ra continua a deixar marcas no mer- PÚBLICO Imobiliário o que é cado imobiliário, sobretudo na sua o «10-10-10» e que empresas vertente turística. Há quem defenda constituem este barómetro. que o paradigma está a mudar e que nada será como dantes. PÚBLICO Imobiliário – O que Para já, os factores que influenciam é o «10-10-10» e qual é o seu a compra deste tipo de activos alte- objectivo? raram-se. “Destinos turísticos mais Andrew Coutts – Durante o consolidados, onde a oferta é mais último Verão , fomos vasta, tendem a denunciar um inte- questionados por várias resse mais fraco do mercado, isto num vezes acerca da maneira período em que o factor preço assu- como sentíamos o futuro me particular relevância por parte de deste mercado, ou seja, o que quem procura e compra uma unida- iria acontecer futuramente. de de imobiliário, assumindo o ‘value E o que concluímos foi que for money’ e a confiança no mercado para sentir o mercado era posições determinantes na decisão de preciso estar dentro dele. compra”, pode ler-se naquele estudo, Portanto, o que decidimos que resulta da análise das conclusões foi ir buscar esse sentimento do barómetro trimestral «10-10-10» ao mercado e criámos uma (ver caixa), produzido a partir das coisa extremamente simples, opiniões de promotores/investidores Arrendamento para férias um mecanismo que permite e agentes imobiliários a operar em cresceu nos primeiros meses monitorizar a performance do Portugal. deste ano mercado de turismo residencial. O que também está a mudar são os Foi isso que fizemos! Faltava principais concorrentes do nosso país Vendas aumentam “Tanto para os promotores como nível dos apartamentos e villas sendo apenas encontrar as pessoas no mercado de turismo residencial. Um dado positivo apontado por este agentes imobiliários consultados os que o arrendamento de villas assumiu ideais para perceber qual A Turquia ultrapassou a Espanha no estudo prende-se com a subida ligeira apartamentos e villas são as proprie- maior relevância no volume de activi- era o sentimento do mercado. rol das principais ameaças com que das vendas e dos pedidos de contac- dades com maior peso na actividade dade dos agentes imobiliários. A ten- Elaborámos dez perguntas e Portugal terá de se confrontar num tos no mercado de turismo residen- global reportada, variando os preços dência do arrendamento para férias fomos ter com dez promotores futuro próximo. O estudo diz que es- cial, durante o primeiro trimestre médios por m² entre os 2.800 euros e em apartamentos ou villas será para e dez agentes imobiliários, te fenómeno é resultado do “impacte deste ano, face aos últimos três me- os 3.296 euros para os agentes imobili- manter ou mesmo aumentar. Portugal, dos mais reconhecidos do catastrófico que a actual crise eco- ses de 2008. Este crescimento ficou ários, e os 3.196 euros e os 3.296 euros Inglaterra, Espanha e Alemanha veri- nosso mercado, e pedimos nómica provocou no destino vizinho a dever-se sobretudo ao “aumento da para os promotores. De concluir que ficam um interesse de mercado entre que respondessem a essas tanto a nível da deterioração dos pre- confiança” neste segmento, sendo que a diferença entre os valores de venda o similar e o forte com tendência para perguntas. O que queríamos ços como do produto em venda e em o Algarve foi a região “onde se verifi- por m² apontados resultam, por certo, aumentar”, assinala o estudo. era aquilatar da performance construção. A posição da Turquia é caram maiores indícios de aumento do facto de a carteira de imóveis de um do mercado, bem como o por certo resultante do esforço comer- de actividade, explicados talvez com agente imobiliário ser mais diversifica- seu sentimento e níveis de cial e promocional que tem feito para os sinais de regresso do mercado bri- da do que a do promotor”, acrescenta confiança. Algumas das se afirmar como destino de turismo tânico”, nota o estudo. o documento da ILM Advisory. questões que colocámos eram residencial”. O arrendamento para férias foi outra bastante directas, até porque o Ainda assim, a Espanha ocupa a se- das áreas que cresceu nos primeiros objectivo era obter dados claros gunda posição na lista dos mercados meses deste ano, sobretudo devido ao sobre a situação actual do que representam uma ameaça com- factor sazonalidade. “Em termos de mercado. Os resultados destes petitiva para Portugal, seguindo-se a mix de oferta a procura verifica-se ao questionários são analisados, Grécia, Chipre, Itália e os países do tratados e publicados a Norte de África. cada quatro meses. Assim poderemos comparar a evolução do próprio mercado. Que empresas estão presentes neste barómetro? Os promotores são: Norte Golfe, Bom Sucesso, Orizon, MSF – Tur. Im, Newlyn Portugal, Pestana Imobiliária, Vale do Lobo, grupo Oceânico, Aquapura e Grupo Duarte. Os agentes imobiliários são: Abacus Savills, Atlantic Estates, Garvetur, IRG, Sadlers – Knight Frank, Winkworth, Consultan e Engel Volkers.\nFundos imobiliários e dívida em Portugal\nConheça a formação avançada de franqueados remax\nPráTicas Do ImobiliáRio


Bunker Suburbano: Basta de puritanismo!\nPuritanismo se refere historicamente a certa corrente protestante desenvolvida no interior do já degenerado calvinismo. Embora hoje não mais existam puritanos propriamente ditos, posteriormente, o termo ganhou significados mais amplos, de modo a se referir a uma suposta rigidez moral. Ainda assim, a expressão conserva um caráter polissêmico, sendo utilizado ora como insulto pelos pagãos a todo aquele que por meio de palavras descreve a nojeira a qual eles manifestam em ações, ora para designar certa perversão da teologia moral, uma rigidez injustificada que trata ocasiões neutras como fossem pecados hediondos. Não raro esta espécie de puritanismo promove uma síntese blasfema entre o ensinamento cristão e a moral politicamente correta, de modo que não são poucos aqueles que se escandalizam inflamados contra o cigarro, o álcool, as armas, a violência, a carne vermelha, o sal, e tantos outros alvos da engenharia social pós-moderna.\nAlém de tornar o cristão chato, essa síntese puritana politicamente correta cria homens fracos e efeminados; ante tal doença espiritual, gostaria de lhes recomendar um inusitado remédio: o cinema dos anos 80 e 90, especialmente a filmografia de Stallone e Schwarzenegger. É sobre isso que pretendo discorrer a seguir, mais especificamente sobre um profético clássico retrowave; falo de O Demolidor (no original Demolition Man).\nA premissa é simples: o futuro é uma merda, o politicamente correto impregnou de tal maneira a sociedade que toda forma de violência e agressividade (mesmo verbal) é proibida, além do álcool, cigarro, carne, sal; nesta distopia sci-fi o crime é peça de museu, ou era, até que um antigo criminoso congelado no passado retorna a atividade e a polícia da época, fraca e efeminada, incapaz de lidar com este, é obrigada a trazer também do passado um velho policial casca-grossa. De resto temos aquela boa dose de violência, tiros, explosões, e o herói que fica com a linda mocinha ao final. Apesar da estética futurista, o filme tem muito a dizer aos nossos dias, dias estes em que os chamados justiceiros sociais colocam de fora suas garrinhas totalitárias, usurpando as estruturas da Igreja e do Estado para impor sua moral perversa e absolutamente arbitrária. Assim como o resgate a certo barbarismo viril, a redescoberta da alta macheza, fora no filme essencial para se demolir uma sociedade iníqua, assim nós homens católicos devemos cultivar este espírito viril, não devemos nos submeter a essa falsa moral, mas tão somente aos mandamentos divinamente revelados.\nUm dos momentos mais cômicos do filme é a censura da linguagem. Os chamados palavrões; sobre isso gostaria de dissipar algumas confusões. Se, por um lado, os católicos devem evitar a vulgaridade e ofensas de cunho sexual, por outro nada impede o uso de palavras agressivas contra os inimigos da Igreja. Antes, é por vezes, uma obrigação denunciar o lobo, atacar os perversos, resistir aos maus. A este respeito, gostaria de citar São Boaventura, um mestre na arte do insulto, eis como o santo doutor se dirigia a um pérfido heresiarca de seu tempo: “desordenado, vagabundo, impostor, vaso de ignomínia, escorpião vomitado de Bréscia, visto com horror em Roma e com abominação na Alemanha, desdenhado do Sumo Pontífice, celebrado pelo diabo, artífice de iniquidade, devorador do povo, boca cheia de maldição, semeador de discórdias, fabricador de cismas, feroz lobo”.\nEm suma, para uma nova cristandade florescer, esta iníqua civilização pós-moderna e sua pseudomoral politicamente correta devem findar. Sejamos, pois, cada um de nós um pequeno demolidor, artífices da destruição do erro, da mentira e da heresia.


Brincar descalça - memoriamedia\n"Brincar descalça"- Relato de um episódio em que foi apanhada descalça para poder ir brincar.\nEu, em miúda, a minha mãe precisava de ir vender os queijos, porque ela fazia queijos que vendia. E havia cá uma senhora que trabalhava de costura. E então, como ela trabalhava de costura, tinha uma casa murada toda à volta e aquilo era fechado. E a minha mãe deixava-me ali para eu não andar na brincadeira, para ficar lá ao pé daquela senhora. De maneira que eu via os outros a brincar e tinha pena de não vir para a rua brincar com os outros, não é? E essa senhora tinha do lado de fora do muro uma meda de mato. Porque o pátio era de estrumado, era mato para se pôr no pátio e depois ia fazendo ali o estrume; era assim. E eu tinha a desculpa de ir para o quintal para ir buscar os alfinetes – quando sacudiam de varrer a casa e apareciam lá uns alfinetes e eu ia apanhar uns alfinetes! E um dia eu era tão pequena… mas pensei em sair. E tinha aquela coisa de ser pequena e a gente, para não se fazer barulho, descalça os sapatos e vai descalça para não se fazer barulho, não é? Era tão tapada ainda! Fui apanhar:\n- Ó Dona Prazeres, vou apanhar uns alfinetes, vou ver se arranjo uns alfinetes.\n- Então vá, vai lá para o quintal.\nPara o quintal… Lá atiro os sapatos cá para baixo para estrada e vou passar a meda de mato descalça. Isso é que foi o sacrifício da minha vida! Bem: mandei os sapatos cá para baixo. Ela estava a ver por dentro da janela – nunca disseram nada. Chego cá abaixo para pensar que ia brincar… Chego cá abaixo, já a senhora estava ao portão:\n- Psssht, já para dentro de casa! Já para dentro!


Falsos dons do Espírito Santo na RCC - MONTFORT\nEu e minha querida Mãe temos conversado bastante sobre a "linguagem dos anjos" utilizada, ao meu ver, banalizadamente pelos carismáticos. As dúvidas são muitas e niguém sabe nos responder. Talvez sua opinião ilumine meus pensamentos.\nNão seria uma certa heresia orar em línguas simplesmente por orar?? Orar em línguas, de acordo com a Bíblia, é um dom do Divino Espírito Santo, que pelo menos na época do Pentecostes tinha a utilidade de fazer com que os discípulos se comunicassem com outros povos e proclamassem a Boa Nova. Nas comunidades carismáticas, o que vejo é uma oração banal, com palavras repetitivas que sinceramente não parecem ser um linguajar ... parece algo repetido.\nMuito prezada Giseli,\nO que lá acontece é o mesmo que se dava em seitas heréticas protestantes e cismáticas. A RCC tem a pretensão de ter o Espírito Santo em "delivery", trazido por um moto boy místico.


Geração Z e Marketing: como conversar? - Ninho Digital\nHome / Blog do Ninho / Geração Z e marketing: como conversar com esse público?\nÀ medida que o comportamento do consumidor muda, o Marketing Digital se transforma também. Isso porque os profissionais da área precisam saber como atender às dores do consumidor e afinar o diálogo com o público. Hoje, uma parte da população muito decisória na hora de consumir é a Geração Z, um grupo bastante singular de pessoas nascidas na virada do milênio e que prezam pela sustentabilidade e pelo desprendimento de bens materiais.\nMas ainda tem muito por trás dessas pessoas engajadas e dispostas a criar uma nova forma de consumir e comprar. Hoje, qualquer pessoa que tenha um negócio de qualquer porte ou setor precisa saber como atrair esse público que, embora seja desapegado, pode ser bastante fiel quando cativado.\nSe você ainda não separou uma fatia da sua estratégia de Marketing Digital para atrair essa geração, é bom ficar de olho. Para ajudar você nisso, preparamos esse conteúdo com tudo o que você precisa saber sobre o assunto. Ficou curioso? Continue a leitura!\nA Geração Z valoriza a sustentabilidade\nNunca uma geração se preocupou tanto em utilizar os recursos naturais do planeta de forma sustentável. Hoje existe preocupação, já que há grandes ameaças à vida na Terra resultantes de acúmulo de lixo, desmatamento, uso de energia pela indústria e pelo agronegócio, exagero na produção de plástico e mais uma infinidade de problemas que o consumo em excesso das últimas décadas proporcionou ao mundo.\nCom essa angústia real da Geração Z, a busca por empresas e produtos que se preocupam com a preservação ambiental é grande. O interesse em conhecer a trajetória da matéria-prima até que ela se torne produto final é decisória, por isso, é importante que você e sua marca comecem a pensar em iniciativas que vão na mesma direção da sustentabilidade.\nVocê pode diminuir o número de impressões de papel, abolir o uso de produtos de origem animal ou até apostar em instalação de placas de energia solar para sua empresa. Existem diversas formas de mudar o futuro das próximas gerações e, para golear, atrair novos clientes e consumidores.\nÉ essencial ser mais do que uma marca; é preciso que as bandeiras, as causas e as posturas da empresa se conectem com os valores deste novo cliente.\nConsumidores são desprendidos de bens materiais\nA ideia de acumular patrimônio sempre foi bastante enraizada na nossa sociedade. Por status ou por senso de emergência, sempre nos foi passado que quanto mais tivéssemos, mais felizes seríamos. O resultado disso foi o aumento da ansiedade, do consumo e da incidência de depressão entre crianças, adolescentes e adultos.\nEssa nova geração está na contra-mão dessa visão de posse e é desprendida de bens materiais. Sim, eles querem ter seu próprio apartamento e não abrem mão dos produtos tecnológicos, mas tudo isso é adquirido na medida da necessidade e sem apegos que possam comprometer sua independência no futuro.\nUma prova disso é a tendência de apartamentos compactos no mercado imobiliário. A preocupação maior é ter um local para descansar entre uma experiência e outra da vida, por isso, não há a necessidade de espaço, que só vai consumir o tempo e isolá-lo da sociedade.\nMostre ao novo consumidor que sua marca ou produto propiciam experiências de vida, não posse. Não atentar para essa tendência pode ser fatal no mercado que tem a Geração Z como consumidora.\nClientes desta geração são engajados\nUma marca muito forte dos consumidores jovens é o engajamento. Não importa com o quê; a maioria está na luta por alguma causa que seja socialmente relevante. Pode ser a causa dos animais, do feminismo, do meio-ambiente ou da justiça aos mais vulneráveis economicamente.\nEsse comprometimento com o coletivo reflete-se também no consumo, uma vez que a Geração Z prioriza marcas que vestem a camisa das causas que lhe são simpáticas. Com as redes sociais isso ainda é mais evidente: uma marca pode ganhar milhares de novos admiradores em poucas horas com uma única postagem, mas também pode perder consumidores na mesma proporção se cometer algum deslize.\nUm exemplo claro disso foi o que aconteceu com a fabricante de massas italiana Barilla, em 2013. O presidente da empresa declarou que jamais contrataria um ator homossexual para uma de suas propagandas, o que gerou ira na comunidade LGBTQIA+. Mesmo se desculpando após a repercussão, muitas pessoas continuam a boicotar e se recusam a consumir os produtos da marca, mesmo tanto tempo depois.\nEsse episódio só mostra que, embora não seja obrigatório, um posicionamento que esteja em concordância com os valores com que a sociedade se preocupa e tem apreço pode contribuir e alavancar as vendas. Ah, e aproveite a dica: pense muito antes de postar algo nas redes sociais.\nCompartilhamento é valorizado pela Geração Z\nExatamente pelo consumo desenfreado e uso abusivo de recursos naturais para manter o dia a dia das pessoas em ordem, hoje o compartilhamento é muito valorizado pela Geração Z. Esse comportamento de dividir está presente nos espaços públicos e também no uso de objetos e recursos necessários no dia a dia.\nUm exemplo claro disso é a febre das bicicletas e patinetes compartilhados pela cidade. Além de não poluírem, eles contribuem para que o trânsito seja mais tranquilo, diminuem o número de carros nas ruas e são acessíveis a quase qualquer bolso. O resumo? Mais pessoas compartilhando os espaços e os meios de transporte.\nAplicativos de transporte e carona também ganharam pontos com esses consumidores, que pagam menos por suas corridas e ainda evitam que mais veículos saiam das garagens diariamente e quase vazios.\nA Geração Z também valoriza os espaços de convivência, como os escritórios coletivos e áreas comuns dos novos empreendimentos imobiliários. Tudo para que a experiência de vida seja cada vez mais rica e para que tudo seja utilizado por todos quando assim for necessário.\nDependendo do seu produto ou serviço prestado, é importante pensar em oferecer mais do que o objeto de consumo, mas sim uma nova visão de mundo. Nesse prisma, a convivência, a colaboração e o compartilhamento ditam o comportamento e são cada vez mais importantes para a Geração Z.\nSe você busca por uma conversa franca e honesta com sua persona, o ideal é estudar sobre o comportamento do consumidor e confiar essa missão a agências de Marketing Digital que sabem como dialogar com ele. Gostou de saber mais sobre os comportamentos e as prioridades da Geração Z? Aproveite e conheça os nossos serviços para divulgar sua marca sem erros e com o discurso adequado!


Para a Red Hat, o futuro da infraestrutura de TI é o Open Source - Convergência Digital - Cloud Computing\nAna Paula Lobo e Rafael Mariano - 06/11/2018\nNão há futuro para a infraestrutura de TI, por questões de custo e escala, sem a adoção do Open Source, afirma o country manager da Red Hat Brasil, Gilson Magalhães. Segundo ele, o caminho para o Open Source é sem volta até pela exigência contínua da Inovação. "A transformação digital exige um repensar dos modelos de TI", acrescenta Magalhães ao falar da nova aposta da empresa: os containers.\n"Os containers endereçam flexibilidade, padronização e permitem novas cargas de trabalho. Há um desejo intenso pelo uso dos recursos da nuvem híbrida, só que é preciso encontrar o equilíbrio entre o que já se desenvolveu, o legado, e o que se pode fazer hoje na nuvem. Os containers são a resposta para amparar os micros serviços que surgem, uma vez que rodam as aplicações em qualquer lugar", explica o country manager, que participou do evento Containers Of Ideas, realizado nesta terça-feira, 06/11, em São Paulo e que reuniu clientes e parceiros para discutir tecnologia.\nO ano de 2018 foi classificado como 'fora da curva' para a Red Hat Brasil, uma vez que a subsidiária obteve resultados acima do esperado e 2019 está projetado para manter essa tendência de crescimento, mesmo com a aquisição da Red Hat pela IBM, por US$ 34 bilhões. Gilson Magalhães explica que os clientes estão vendo a compra com 'extremo otimismo', uma vez que agora há a possibilidade de, com uma combinação de sinergias e de forma agnóstica, se chegar a mais e mais empresas. Assistam a entrevista com o country manager da Red Hat, Gilson Magalhães.


Firefox e suas extensões – Tome cuidado você pode ser esfaquear pelas costas? – pc em dia,\nFirefox e suas extensões – Tome cuidado você pode ser esfaquear pelas costas?\nA preocupação maior, que vem a tona neste momento, é como a nossa privacidade pode ser maculada, ou até coisa pior, pelas extensões do Firefox que instalamos e confiamos. Uma extensão que outrora foi confiável e não fazia nada pode, através de um update automático, introduzir o que ela bem entender no seu browser, dentro do que o browser permite para as extensões, cuja liberdade não é nada pouca. CLique aqui ou na fonte para continuar lendo\nBrowser, Dicas, Navegador


Fazer arqueologia – #AEgípcia\nEm busca do livro perdido: conclusão\n8 de Abril de 2015 8 de Abril de 2015 Márcia Jamille Leave a comment\nEm um dos posts anteriores relatei para vocês nossa dificuldade para encontrar o único livro que conta a história de Umbaúba, cidade que apesar de não entrar no nosso mapa de prospecções vai entrar no nosso levantamento histórico. Ao visitar a única biblioteca da cidade e descobrir que o tal livro estava sumido fomos convidados para retornar à prefeitura no dia seguinte uma vez que eles queriam nos ajudar a procurar.\nFomos lá e eles realmente foram bem prestativos, porque depois de alguns telefonemas nos indicaram ir para a Casa de Cultura para procurar Sônia (que não estava disponível para nos atender) e o Edvânio Alves (Diretor de Cultura de Umbaúba), que foi totalmente simpático. Ele nos informou que o “tal livro” não estava lá, mas bateu um papo com a gente e comentou sobre a sua disposição em tentar historiar ao máximo o passado do município e se ofereceu para nos levar para a antiga casa grande do engenho Campinhos (cuja visita já comentei aqui).\nAlgumas antigas fotografias mostradas pelo Edivânio.\nEle também entrou em contato com o pesquisador Joaquim Francisco Soares Guimarães (Secretário de Educação), que coincidentemente estava falando com outra parte da equipe. Ambos marcaram um horário para aquele mesmo dia para visitar Campinhos.\nDurante nosso trabalho de reconhecimento da área do sítio arqueológico de Campinhos e a entrevista da Dona Maria de Lourdes soubemos que não era um livro sobre a história de Umbaúba que estava desaparecido, mas dois, fora a conclusão de curso do próprio Joaquim que ainda não estava na lista. Fomos informados também que as obras eram na verdade dois TCCs, ambos em capa dura, escritos respectivamente pelo hoje arqueólogo Marcel Raely Fontes Gonçalves Nascimento e pela historiadora Ivonete de Jesus Clemente.\nFelizmente o Marcel disponibilizou a pesquisa dele antes mesmo de começarmos os trabalhos e já está sabendo do sumiço da cópia doada por ele.\nCasa da fazenda Sabiá, onde existia o engenho Sabiá (Umbaúba).\nO Joaquim e o Edivânio então marcaram para nos encontrar novamente, mas desta vez na escola Benedito Barreto do Nascimento (BBN) e com a presença da Ivonete, a qual entrevistamos e que nos informou que ela tinha feito várias cópias da sua pesquisa e as distribuído pela cidade… E todas estão sumidas atualmente, sobrando somente uma, a que pertence a ela, nem mesmo a versão digital existe mais. Contudo ela irá disponibilizar a obra para tirarmos uma cópia, só precisamos definir quando.\nO que falar sobre uma cidade que engole sua própria história e depois bate na tecla de que não tem uma? É difícil apontar um culpado, esta é a verdade! E não adianta generalizar porque neste pouco tempo que ficamos lá vimos exemplos de pessoas que têm se esforçado para registrar o seu passado.\nParece um canavial, mas provavelmente existe um sítio arqueológico aí: se a memória oral estiver correta aí estão os restos da casa grande do engenho Triunfo (Umbaúba).\nE qual o meu interesse em contar para vocês este malabarismo em busca deste livro (que agora são “os livros”)? A priori é passar a mensagem de que na Arqueologia nem sempre é fácil encontrar registros históricos de determinadas cidades, independente do seu tamanho, mas depois de uma breve reflexão acredito que também é importante que vocês saibam que se já é difícil passar para as pessoas informações sobre o seu passado é pior ainda quando situações como essas acontece. Tanto a Ivonete como o Marcel fizeram dois trabalhos impares (um em História e o outro em Arqueologia) e tentaram organizar e depois repassar o conhecimento deles acerca de Umbaúba, mas infelizmente foram tratados de forma tão descortês.\nA conclusão é que não cheguei até nenhuma conclusão. Acho que ainda preciso de mais vivências em trabalhos de campo para tentar entender como funcionam estes mecanismos de desvalorização do passado por parte de uma parcela da população. Eu já li e reli sobre o assunto na Universidade, mas ao vivo é outra história, mas uma coisa eu já sei: as vezes não é por maldade; eu cresci sabendo que devemos valorizar nosso patrimônio (seja ele edificado ou um artefato contemporâneo a nós, como um livro), mas muitas destas pessoas não tiveram as mesmas oportunidades que eu tive ou que os pesquisadores citados tiveram.\nO que podemos fazer para resolver isso? Organizar um banco de dados online não é a solução, afinal nem todos têm acesso a internet. O que fazer? Eu realmente não sei!\nTodas as fotos são de minha autoria. 2015.\nConhecendo Campinhos, a casa mais antiga de Umbaúba\n22 de Março de 2015 22 de Março de 2015 Márcia Jamille 2 Comments\nQuando eu estava procurando o tal livro com a história de Umbaúba fui até a Casa de Cultura da cidade com um colega de equipe e fomos apresentados ao Diretor de Cultura de Umbaúba, o Edvânio Alves, a gentileza em pessoa, e que nos mostrou fotos antigas de eventos e residências da cidade, contou sobre os aspectos principais da memória oral e se ofereceu para nos levar para a casa mais antiga de Umbaúba que ainda está de pé. Naturalmente ficamos muito felizes e agradecidos pela proposta.\nEu em frente da Casa Grande do antigo Engenho Campinhos; Umbaúba (SE). Foto: Evaney Simões. 2015.\nCoincidentemente a outra parte da equipe também recebeu semelhante convite, mas por parte do Secretário de Educação, o Joaquim Francisco Soares Guimarães e acabou que resolvemos ir todos juntos.\nFomos no horário da tarde (pela manhã visitamos o povoado Guararema… Tema para outro post) e a expectativa era enorme, já que era uma antiga casa de engenho, uma das marcas da economia sergipana no século XIX. Quando chegamos estava lá, a residência de Campinhos, em pé, só não saudável. O edifício possui muitos problemas estruturais e a família está fazendo o que pode para manter a memória do local viva.\nA presença de vidro nas janelas é um dos sinais da grande distinção econômica desta casa entre os séculos XIX e início do XX.\nInfelizmente foi aproveitando essa fragilidade que um dos artefatos históricos guardados no local sofreu um furto (daí tem gente que ainda escreve para mim perguntando como comprar artefatos arqueológicos… Tenha dó! Alguns destes objetos não são furtados somente de sítios, mas também da casa de pessoas indefesas, como é o caso da dona Maria), mas que felizmente foi recuperado pela polícia.\nOs cabelos desta imagem são humanos.\nFragmento de faiança fina encontrada na área onde existia o grande salão.\nLá é genuinamente um sítio arqueológico, deste a própria estrutura da casa principal até artefatos encontrados fragmentados no chão. Eu realmente fiquei assombrada com a qualidade da residência, naturalmente ela recebeu algumas intervenções modernas, mas foi interessante esbarrar em alguma coisa ou outra do XIX… Inteira!\nUma das paredes da cozinha.\nO grande salão do casario não existe mais, ele colapsou na contemporaneidade, assim como a Igreja centenária da propriedade, uma pena… Dela só sobraram ruínas; observamos o local (eu filmei um pouco, verei como mostrarei para vocês) e deu para saber como ocorreu o evento do desmoronamento, só não pudemos ver o que sobrou embaixo, afinal ali é um sítio arqueológico, não iremos sair por aí remexendo em tudo sem permissão.\nO que sobrou em pé da Igreja.\nVista das ruínas da Igreja.\nDepois sentamos para entrevistar a dona Maria de Lourdes que falou de muitos detalhes de sua infância e até de um eclipse solar em sua juventude. Demos também uma passada pelo terreno e catalogamos o antigo cemitério (que já está desativado há anos) onde identificamos um pedaço de tíbia humana.\nFoi uma tarde extremamente agradável e todas as pessoas que conheci ficarão na minha memória, mas não somente pela simpatia do Joaquim, a gentileza do Edvânio, a receptividade da dona Maria e do Neuzito, mas pela jaca que ganhei 😀\nParte da equipe da Contextos Arqueologia que está participando deste trabalho. Foto: Evaney Simões. 2015.\nGente famosa morre de “maldição da múmia”, eu pego resfriado!\n16 de Dezembro de 2012 16 de Dezembro de 2012 Márcia Jamille Leave a comment\nDepois de publicar o último texto sobre a minha dissertação parece que milagrosamente encontrei um livro perdido aqui em casa que me auxiliou a dar continuidade. Não é 100%, mas já foi uma boa evolução, me encontrar com o meu orientador também foi extremamente esclarecedor e após falar com ele fiquei olhando o esquema da minha dissertação e pensando que se eu tivesse conversado antes muita coisa teria fluído mais facilmente.\nA pesquisa retornou como dizem “indo de vento em popa”, mas contraí mais um resfriado (tive um na penúltima semana de novembro) e exatamente hoje completei uma semana doente e avançar na dissertação que é bom? Nada! Também deixei de publicar no Arqueologia Egípcia (tanto site como a página no Facebook).\nQue coisa mais desagradável é um resfriado.\nÉ terrível, por mais que nos programemos sempre tem algo que pode dar errado, mas tudo bem, antes resfriado do que tifo. Felizmente não preciso pegar campo ao contrário de alguns colegas, pensem bem, meu imprevisto não é nada comparado com o de um ou outro que tem que esperar liberação para a escavação (qualquer intervenção arqueológica no solo precisa de autorização legal do IPHAN – para o Brasil -).\nHoje foi o dia de separar algumas informações acerca do valor da água – no sentido simbólico e político – para os egípcios faraônicos. Este é um assunto interessante, embora eu nunca tivesse imaginado que chegaria a abordá-lo, na verdade em princípio estas observações eram irrelevantes para mim.\nHomem utilizando um "shaduf" para retirar água de um canal para uma residência.\nPara uma população que vive no meio do deserto a água é um bem extremamente precioso, mas no caso do Egito em alguns momentos o ambiente aquático chegou a ser humanizado, além de ser um espaço para a interação social. É um tema bem fascinante.\nHoje já é 16/12, espero mesmo melhorar logo.


Treinamento e conselhos de especialistas para projetos de água, saneamento e higiene | Vozes do Rotary\nConsidere os seguintes dados divulgados no Relatório de Progresso Global de 2020 do Unicef sobre água, saneamento e higiene em estabelecimentos de saúde:\nUm quarto de todas os estabelecimentos de saúde não têm serviços básicos de água.\n10% dos estabelecimentos de saúde em todo o mundo não têm serviços de saneamento.\nUm em cada três estabelecimentos de saúde não tem instalações adequadas para a limpeza das mãos no local de atendimento.\nUm em cada três estabelecimentos de saúde não descarta resíduos com segurança.\nApesar de chocantes, essas estatísticas também devem nos motivar a entrar em ação. Nenhuma gestante deve ter que dar à luz em um lugar com essas condições. Quero incentivar você a acessar nosso canal no YouTube e assistir a gravações dos nossos webinars sobre água, saneamento e higiene nos estabelecimentos de saúde (em inglês apenas).\nComo sempre, a equipe de serviços profissionais do nosso Grupo Rotary em Ação está à disposição para analisar seu pedido de Subsídio Global antes de ser enviado à Fundação. A equipe é composta por indivíduos com experiência em uma variedade de campos relacionados a água, saneamento e higiene, e pode fornecer conselhos para qualquer subsídio nesta área. Além disso, se analisarmos seu subsídio, você pode listar o Fundo de Doações Direcionadas do Grupo Rotary em Ação pela Água, Saneamento e Higiene sob a seção de financiamento solicitando até $2.000! Saiba mais.\nJunte-se a nós no Encontro Mundial da Água em 3 de junho. Independentemente de estar ou não em Houston para a Convenção do Rotary International, você pode participar. Este ano, teremos um evento híbrido com opções de participação presencial e virtual. O tema é “WASH Away Polio” e abordará o papel da água na interrupção da transmissão de doenças infecciosas como a poliomielite. Entre os palestrantes estão o Dr. Tunji Funsho, considerado uma das 100 pessoas mais influentes do mundo pela revista TIME em 2020; o ex-presidente do RI John Germ; o curador da Fundação Rotária Aziz Memon; e o presidente da Comissão Internacional Pólio Plus, Mike McGovern. Saiba mais e inscreva-se hoje mesmo.\nSe você estiver envolvido em projetos de água, saneamento e higiene, queremos ajudá-lo a aprimorar seu trabalho e a fazer mais. E se tiver interesse em projetos e questões nesta área, junte-se ao nosso Grupo Rotary em Ação e ajude a fazer a diferença.


Dê-se a cada qual o de que lhe pertence em Latim castrense. Nãeste vejo glória em nenhum capítulo da roubalheira. Só o Janot pretende sua própria própria eulogia, este que é constrangedor, de modo a nãeste dizer sacrílego. Ou então sua própria poltrona está demasiado quente.Este cérebro está descendo de modo a ESTES glúteos.\n22.mar.2013 - Brothers conversam Derivado do trajetória no "BBB13" e outros assuntos enquanto o boneco você pode verificar aqui do "príncipe" André acompanha a todos ali do lado Reprodução/Globo Ainda mais\nEssa linda morena sarada é uma Magnífico companhia de modo a quem está querendo viver momentos por muito prazer. Linda e simpática e de lindo sorriso, está disponível no seu flat, pelo bairro do Centro Histórico, contudo também igualmente similarmente identicamente conjuntamente atende em hotfoiis e motfoiis.\nJulio Cesar Paes 09 set 2017 - 01h29 lógico de que ela vai deixar de advogar a benefício da JBS … visite esta web depois Destes impropfoirios que este cara disse no áudio que o País do futebol inteiro ouviu …\n25.mar.2013 - Pelo confessionário, Fernanda faz declaraçãeste a seu pai e diz que quer ouvir qual conseguiu passar ESTES valores ensinados por ele TV Globo/Reprodução Muito mais


Escreva um parágrafo típico que poderia. Monografia Ajuda - rhdissertacaohkgp.abc-estate-planning.us\nO que é um parágrafo aqui vão dois exemplos que você poderia usar para continuar com a sem o uso de um tópico frasal, desenvolver um parágrafo pode. O que é um parágrafo que chamamos de tópico frasal •por isso, um parágrafo nunca deve ser não poderia ter sido mais. Quer saber como escrever um parágrafo de maneira adequada clique e confira mais uma dica de redação que o escola kids preparou para voc. Altera a quantidade de espaço entre linhas de texto ou entre parágrafos em um documento parece que pode ser útil conectar você a um de nossos. No primeiro parágrafo, o autor apresenta o tema que será do que você leu pode ser um fato da vida muita atenção no que escreve para não se perder e.\nDicas: como escrever um bom texto dissertativo como escrever um bom texto dissertativo. Muitas pessoas dizem que uma boa sinopse é a chave para o sucesso de um livro pode parecer não se trata de escrever um parágrafo que ninguém vai. Não existe uma norma que determine que um parágrafo o tópico frasal do tema dado na página anterior poderia escreva para cada tema sugerido um tópico. Esse texto apresenta um passo-a-passo de como elaborar um resumo científico eficaz, que pode como escrever o resumo de um o tamanho típico de um.\nComo escrever um bom o tópico frasal aparece no início de um parágrafo e permite ao leitor saber o que um tópico frasal poderia. Criar um perfil com um título para cada seção ou parágrafo e cada ponto que você escreve um um dia você também pode querer falar. Escreva um parágrafo organizado brainstorm alguns dos efeitos ou resultados da situação que você apresentou em seu tópico frasal você poderia escrever.\n1) a dúvida trazida busca saber se o correto é escrever parágrafo único ou § único 2) o art 59, caput, da constituição federal de 1988 esclarece que o.\nConfira a seguir dicas como escrever o primeiro parágrafo de um anedotas e até mesmo fatos curiosos pode ser uma boa saída para textos que não são tão.\nQuando possui mais de um parágrafo não há motivo para escrever artigos, parágrafos em um artigo que contenha caput e incisos, pode-se considerar que os.\nIremos utilizar a expressão tópico de parágrafo, uma vez que do parágrafo, a partir de um único tópico escreva três tópicos de parágrafo.\nEscrever uma redação pode ser um exercício árduo bom, não existe uma regra que determine que um parágrafo deva ter uma quantidade exata de frases. Escrever um bom ensaio é uma arte que não pode ser aprendido em um dia como escrever um bom ensaio em vários parágrafos em que cada. Claro que a questão do parágrafo de conclusão depende grato pelo laconismo e pela condução de como escrever um tema/redação mas tem um que pode. O fechamento é a parte do parágrafo que dá um tom em vermelho nós apresentamos o tópico frasal, que revela esse poderia ser um exemplo de.\ninstituto de educa o thereza porto


Looks para o Natal: confira nossas dicas e arrase! - Prata e Arte | Blog\nLooks para o Natal: confira no ...\nLooks para o Natal: vem ver nossas dicas!\nPara inspirar, pensamos em ocasiões bem distintas, desde o jantar em família com uma produção mais descontraída até uma festa elegante, daquelas que pedem superproduções. E claro, sempre complementando os looks com jóias lindas! Vem se inspirar!\nComemorações de família\nPara comemorações em família ou com amigos em um formato de festa mais descontraída, nossa dica é apostar em peças leves e confortáveis. Escolhemos uma blusa soltinha com barra assimétrica combinada com short estruturado com estampa delicada.\nPara ficar nas alturas, sandálias com solado robusto garantem o conforto. Fechando o look, gargantilha e anel que são lançamentos Prata e Arte. <3\nEncontre as joias acima na loja online: Colar Gravatinha Banho de Ródio com Zircônia e Anel de Prata Liso com Pedras\nAs fashionistas que não abrem mão de looks ousados também são nossa inspiração. A composição para elas traz duas peças que são a cara desse verão: calça pantalona combinada com a blusa ciganinha atualizada, que tem alcinhas finas e mangas bem caídas.\nE complementando esse look que ainda conta com o poderoso scarpin preto, gargantilha e anel igualmente poderosos com prata, marcassita e zircônia.\nEncontre as joias acima na loja online: Gargantilha de Aro Banho de Ródio Negro Trabalhado com Zircônia e Anel de Prata Envelhecida Vazado com Marcassita\nSe o seu compromisso Natalino é uma festa elegante, nossa dica é apostar em um vestido vermelho, cor “oficial” do feriado, e complementar com peças e acessórios em tons mais neutros.\nMas não é porque são neutros que precisam ficar apagados no look: escolhemos as pérolas por terem tonalidades suaves, mas também por serem pedras clássicas e sofisticadas. Essa produção com gargantilha fofa combinada a pulseira com zircônia é imbatível para um jantar elegante!\nEncontre as joias acima na loja online: Gargantilha Pingente de Flor e Pulseira de Prata Bolinha e Pedra Zircônia\nGostou das nossas dicas?Qual dos looks acima faz mais o seu estilo? Conte pra gente nos comentários!<3\nacessório, acessório de prata, acessórios, acessórios de prata, aliança de aço, aliança de compromisso, anéis, anéis de prata, anel, anel de prata, art collection, berloque de prata, brinco, brinco de prata, dica de look, joia, joia de prata, joias de prata, look, look do dia, look para o natal, natal, pérola, pingente de prata, prata, prata & arte, zircônia