UP Police arrested3men for stubble burning in jewar | UP: पराली जला रहे थे3किसान, आ पहुंची पुलिस और कर लिया गिरफ्तार | Hindi News, यूपी एवं उत्‍तराखंडUP: पराली जला रहे थे3किसान, आ पहुंची पुलिस और कर लिया गिरफ्तार\nWritten by - Zee News Desk|Edited by: Zee News Desk|Last Updated: Nov 19, 2019, 03:59 PM IST\nनोएडा: देश की राजधानी दिल्ली (Delhi) समेत कई अन्य शहर इन दिनों प्रदूषण (Pollution) की चपेट में हैं. दिल्ली में प्रदूषण की भयावह स्थिति को देखते हुए सुप्रीम कोर्ट ने पराली जलाने (Stubble Burning) पर राज्य सरकारों से कड़ी कार्रवाई करने को कहा था. वहीं, एनजीटी की ओर से भी पराली जलाने पर प्रतिबंध लगाया गया है. इन सभी प्रतिबंधों के बावजूद एनसीआर (NCR) क्षेत्र के कई किसान इस रोक की खुलेआम धज्जियां उड़ा रहे हैं. वहीं, अब ऐसे किसानों पर पुलिस ने अपना शिकंजा कसना शुरू कर दिया है. यूपी पुलिस ने जेवर में पराली जलाने वाले तीन किसानों को गिरफ्तार कर लिया है.\nदरअसल, नोएडा से सटे जेवर में पुलिस ने पराली जलाने पर तीन किसानों को गिरफ्तार किया है. बताया जा रहा है कि इन किसानों ने बीती रात को खेतों में पराली जलाई थी. पुलिस ने इस मामले में खेम सिंह, टेक चंद और देव को गिरफ्तार किया है. ये सभी गण ग्राम जेवर खादर में अपने खेतों पर पराली जलाते हुए पाए गए थे. पुलिस का कहना है कि पराली जलाने से वायु प्रदूषण फैल रहा था, जो माननीय सुप्रीम कोर्ट और एनजीटी के दिशानिर्देशों का उल्लंघन है. पुलिस का कहना है कि इन लोगों को पहले समझाया गया था. वहीं, न मानने पर ये फसाद करने को आमादा हो रहे थे. इसी के चलते पुलिस द्वारा इन लोगों को धारा 151 सीआरपीसी के गिरफ्तार कर कोर्ट भेजा जा रहा है.\n(इनपुट: Raju Raj)\nपरालीup policeJewarStubbleStubble burningUTTAR PRADESH


1383874 | 26/11 Mumbai Attacks Book: बहन की शादी धूम-धाम से करना चाहता था आतंकी कसाब, मिले थे 1.25 लाख रुपये, यह देख रह गया था ''दंग''\nUpdated Date Wed, Feb 19, 2020, 11:03 AM IST\nराकेश मारिया ने दावा किया है कि आतंकी अजमल कसाब को हमले से पहले 1.25 लाख रुपये दिये गये थे, ताकि उससे वह अपनी बहन की शादी करवा सके. मुंबई पर हमला करने के लिए कसाब को मिशन पर भेजे जाने से पहले एक हफ्ते की छुट्टी और 1.25 लाख रुपये उपलब्ध कराये गये थे. कसाब ने पैसे अपने घर में दिये थे ताकि उसकी बहन की शादी धूम-धाम से हो सके.\nमारिया ने लिखा है कि कसाब मानता था कि भारत में मुस्लिमों को नमाज पढ़ने की अनुमति नहीं है और मस्जिदों को बंद रखा गया है. जब मुझे यह पता चला, तो मैंने जांच अधिकारी को कसाब को मेट्रो सिनेमा के पास वाली मस्जिद ले जाने को कहा. कसाब ने जब मस्जिद में नमाज पढ़ते लोगों को देखा, तो दंग रह गया. उसे विश्वास नहीं हुआ. से पाकिस्तान में यह बताया गया था कि भारत में मुस्लिमों को नमाज करने की इजाजत नहीं है, लेकिन यह नजारा देकर वह हैरान हो गया था.\nदरअसल, कसाब लूटपाट के उद्देश्य से लश्कर से जुड़ा था. उसकी जिहाद को लेकर कुछ करने की कोई योजना नहीं थी. स्थिति सुधारने के लिए लूटपाट करना चाहता था. आगे मारिया ने लिखा है कि कसाब को जिंदा रखना मेरी पहली प्राथमिकता थी. कसाब के खिलाफ लोगों का आक्रोश और गुस्सा चरम पर था. मुंबई पुलिस के अफसर भी आक्रोशित थे. पुलिस सुरक्षा की दृष्टि से कसाब से जुड़ी किसी भी जानकारी को बाहर नहीं लाना चाहती थी. हम रोज उससे व्यक्तिगत पूछताछ करते थे. उसने मुझे आतंकी संगठन से जुड़ी काफी गोपनीय जानकारी भी दी थी. रोज की पूछताछ से कसाब और मेरे बीच संबंध बेहतर हो गये थे. जल्द ही वह मुझे सम्मान देते हुए ‘जनाब’ कहने लगा था.\nMumbai Attacks Books\n26/11 Mumbai Terror Attacks Books\nTerror Attacks Book\nBook Rakesh Maria\nBook Let Me Say It Now\nPublished Date Wed, Feb 19, 2020, 11:03 AM IST


बधाई हो! यश पंडित और महिमा मिश्रा आखिरकार शादी के बंधन में बंध गए; अंदर की तस्वीर - DAINIK PATRIKA\nदोनों ने 8 दिसंबर, 2021 को यश के गृहनगर, कानपुर में सगाई की। यश और महिमा ने छह महीने पहले अपनी शादी की तारीख तय की थी। मुंबई: घूम है किसी के प्यार में के डॉ पुलकित उर्फ यश पंडित ने पिछले महीने दिसंबर में अपनी प्रेमिका महिमा मिश्रा से सगाई की, अब शादी हो…\nदोनों ने 8 दिसंबर, 2021 को यश के गृहनगर, कानपुर में सगाई की। यश और महिमा ने छह महीने पहले अपनी शादी की तारीख तय की थी।\nमुंबई: घूम है किसी के प्यार में के डॉ पुलकित उर्फ यश पंडित ने पिछले महीने दिसंबर में अपनी प्रेमिका महिमा मिश्रा से सगाई की, अब शादी हो गई है। इस जोड़े ने आज मुंबई में परिवार और करीबी दोस्तों की मौजूदगी में शादी के बंधन में बंध गए। यह भी पढ़ें: ओएमजी! GHKKPM की देवयानी उर्फ मिताली नाग ने इस प्रफुल्लित करने वाली रील में पुलकित का मज़ाक उड़ाया! इसकी जांच – पड़ताल करें! महिमा और यश पहली बार 2015 में एक आपसी दोस्त की बर्थडे पार्टी में मिले थे, बाद में उनकी प्रेम कहानी शुरू हुई और आखिरकार वे पति-पत्नी हैं। महिमा मनोरंजन उद्योग से नहीं हैं, उन्होंने वित्त में एमबीए किया है और मुंबई में जोखिम विश्लेषक के रूप में काम करती हैं। तस्वीर देखें:\nTellychakkar Official® (@tellychakkar)\nद्वारा साझा की गई एक पोस्ट शादी से पहले की रस्में जैसे हल्दी, मेहंदी, संगीत एक पारिवारिक मामला था और रस्में उनके घरों पर होती थीं। दोनों ने 8 दिसंबर, 2021 को यश के गृहनगर, कानपुर में सगाई की। यश और महिमा ने छह महीने पहले अपनी शादी की तारीख तय की थी। Also read: CONGRATULATIONS: Ghum Hai Kisikey Pyaar Meiin actor Yash Pandit aka Pulkit to get HITCHED to his long time girlfriend Mahima Mishra on January 22! अभिनेता को अपने जीवन के सर्वश्रेष्ठ चरण में प्रवेश करते हुए देखकर हम वास्तव में खुश हैं। अधिक रोमांचक अपडेट के लिए, Tellychakkar.com\nपर बने रहें। )


सामान लेने दुकान गई बच्ची, खेत में हुआ रेप और... | News Track Live, NewsTrack Hindi 1\nSep 23 2019 08:00 PM\nहाल ही में अपराध का जो मामला सामने आया है उसे सुनकर आपके होश उड़ सकते हैं. इस मामले को उत्तर प्रदेश के हापुड़ का बताया जा रहा है जहाँ के जनपद के थाना हाफिज क्षेत्र में मासूम बच्ची के साथ दरिंदगी की गई है. जी हाँ, यहां एक युवक ने बच्ची को गन्ने के खेत में ले जाकर अपनी हवस का शिकार बना लिया और मासूम को अधमरी हालत में छोड़कर वहां से फरार हो गया.\nजी हाँ, इस मामले में यह बताया गया है कि बीते रविवार को थाना हाफिज क्षेत्र निवासी एक बच्ची दुकान पर कुछ सामान लेने गई थी तभी गांव का ही एक युवक बच्ची को बहला-फुसलाकर गन्ने के खेत में ले गया और बच्ची को बनाया अपनी हवस का शिकार बना लिया. वहीं उसके बाद लहूलुहान अवस्था में बच्ची को छोड़कर आरोपी फरार हो गया. इस मामले में किसी ने उसे देखने के बाद पुलिस को खबर दे दी और पुलिस ने मौके पर जाकर बच्ची को अस्पताल में भर्ती कराया.\nइस मामले में बच्ची की हालत काफी गंभीर बताई जा रही है. इसी के साथ अब इस मामले की सूचना से इलाके में सनसनी सी फैल गई है सभी इस बात से खूब हैरान है. वहीं पुलिस ने पीड़ितों को आश्वासन दिया कि आरोपी के खिलाफ सख्त से सख्त कार्रवाई की जाएगी. खबरों के मुअतबिक पीड़िता व आसपास के लोगों से पूछताछ के बाद पुलिस मामले की जांच में लगी है और उन्होंने कहा है वह जल्द आरोपी को हिरासत में ले लेंगे.


udhhav-thackrey-maharashtra-press-conference-politics | उद्धव ठाकरे: "खामोश हूं, कमज़ोर नहीं" | Navabharat (नवभारत)\nPublished: September 13, 2020 02:23 PM\nविडियो कॉन्फ्रेंसउद्धव ठाकरे: “खामोश हूं, कमज़ोर नहीं”\nमुंबई. एक तरफ कंगना रनौत (Kangna Ranaut) और शिवसेना (ShivSena) का विवाद बढ़ता जा रहा है। वहीं दूसरी तरफ इन सब विवादों के बीच आज मुख्यमंत्री उद्धव ठाकरे (Udhhav Thackrey) ने एक विडियो कॉन्फ्रेंस (Video Conference) की है।\nCM Uddhav Balasaheb Thackeray addressing the State https://t.co/PcA6OQvBuR\n— CMO Maharashtra (@CMOMaharashtra) September 13, 2020\nजिसमे उन्होंने साफ़ कहा कि फिलहाल उनका पूरा ध्यान कोरोना (Corona) युद्ध पर केन्द्रित है। उनका यह भी कहना था कि आज महाराष्ट्र (Mharashtra) को बदनाम करने की कोशिश कि जा रही है जिस पर वे सही समय पर बोलेंगे। लेकिन उनकी ख़ामोशी को उनकी कमजोरी बिलकुल भी न समझा जाये।\nप्रेस कॉन्फ्रेंस CM उद्धव ठाकरे ने बताया कि “कोरोना की स्थिति गंभीर है जिसके तहत5सितंबर से हम एक हेल्थ चेकअप मिशन लॉन्च करने जा रहे हैं। इसके तहत हमारी मेडिकल टीम हर घर जाकर स्वास्थ्य की जानकारी लेंगी।”\nCM उद्धव ने किया जनता को संबोधित, कही ये बातें\nवहीं इसके साथ ही CM उद्धव ठाकरे ने बताया कि, “कुछ लोगों को लगता है कि कोरोना खत्म हो गया है और उन्होंने राजनीति भी करना शुरू कर दिया है। मैं फिलहाल महाराष्ट्र को बदनाम करने के लिए चल रही राजनीति पर कुछ भी नहीं कहना चाहूँगा लेकिन सहीं वक़्त आने पर जरुर बोलूँगा। जिसके लिए मुझे सीएम के प्रोटोकॉल को कुछ समय के लिए अलग रखना होगा। फिलहाल मेरा पूरा ध्यान कोरोना युद्ध पर है।”\nइसके आगे उन्होंने कहा कि ‘हम उम्मीद और प्रार्थना कर रहे हैं कि कोरोना वैक्सीन दिसंबर, जनवरी तक सभी जगह उपलब्ध हो जाए। हम राज्य में आने वाले 15 सितंबर से प्रत्येक घर में स्वास्थ्य जांच शुरू करेंगे। जन स्वास्थ्य के बारे में पूछताछ करने के लिए हमारी स्वास्थ्य टीमें हर घर का दौरा करेंगी। इसके साथ ही हम ऑक्सीजन की कमी को भी खत्म करने की कोशिश कर रहे हैं।”\nCM उद्धव ठाकरे ने यह भी कहा कि, “इसके पहले भी अतीत में कई तूफान आए और गए हैं, जिसमे राजनीतिक उठा पटक भी शामिल हैं। लेकिन मैं इन सभी प्रकार के राजनीतिक तूफानों को संभालने का माद्दा रखता हूँ ।” उन्होंने यह भी बताया कि राज्य में अब तक 29.5 लाख किसानों के कर्ज माफ किये गए हैं और साथ ही रिकॉर्ड स्तर पर कपास खरीदी हुई है। इसके साथ ही उन्होंने कहा कि कोरोना युद्ध के लिए राज्य में 3.60 लाख बेड बढ़ाए गए हैं।\nमराठा आरक्षण देने की हो रही पूरी कोशिश\nइसके बाद CM उद्धव ठाकरे ने कि, “हमने कोरोना से लड़ने के लिए ‘मेरा परिवार, मेरी जिम्मेदारी’ नाम से एक अभियान भी शुरू करने जा रहे हैं। इसके साथ ही मेरी पूरी कोशिश है कि मराठा आरक्षण मिले। इस मुद्दे पर हमने हमारे विपक्ष से बात भी की है। मराठा आरक्षण देने की मेरी पूरी कोशिश जारी है। हालांकि फिलहाल सुप्रीम कोर्ट ने इस पर रोक लगा रखी है। लेकिन हमारी पूरी कोशिश होगी कि आपको पूर्ण न्याय मिले। पर मेरा आपसे अनुरोध है कि आंदोलन न करें। गलतफहमी न फैलाएं। मराठा आरक्षण मामले में न्याय मिले, इसके लिए सरकार प्रयासरत है और मैं भी अपने पुरे प्रयास के साथ खड़ा हूँ ।”\nPublished: September 13, 2020 02:23 PM Updated: September 13, 2020 02:23 PM\nमहाराष्ट्र में कोविड-19 के मामले 13 लाख से अधिक, 416 और मरीजों की मौत\n1 दिन में 167 लोगों पर कार्रवाई, वसूला 53 हजार जुर्माना\nप्रदूषण बोर्ड मनपा से वसूलेगा 50 लाख का मुआवजा\nस्वास्थ्य कर्मी3माह के वेतन से वंचित\n169 पुलिस संक्रमित,3ने दम तोड़ा, 150 कर्मि हुए डिस्चार्ज\nयुनिर्वसिटी आफ लंदन के प्रोफेसर बने डा. राधेश्याम\nआज गडचिरोली जिले में बढे 85 कोरोना बाधित\nजनता कर्फ्यू के पहले दिन 202 बाधित बढ़े5की मृत्यु\nRRTS ट्रेन की पहली झलक सामने आयी, 180 किलोमीटर प्रतिघंटा की रफ्तार से चलेगी\nIPL 2020 Match-7\nदिल्ली की चेन्नई पर बड़ी जीत में चमके पृथ्वी सॉ\nकरण जौहर पार्टी\nकरण जौहर ने 2019 की पार्टी में ड्रग्स की बात नकारी\nबिहार चुनाव के लिए लालू यादव का नारा- ‘उठो बिहारी, करो तैयारी’\nभारत सरकार को तगड़ा झटका, 22,100 करोड़ के टैक्स विवाद में वोडाफोन की जीत


नास्तिक The Atheist: अगर सभी कहने लगें कि दुनिया को हमारी लिखी क़िताब के हिसाब से चलाओ तो\nऐसा कई बार होता है कि बहस के दौरान कुछ लोग कहते हैं कि पहले फ़लां-फ़लां क़िताब पढ़के आओ फ़िर बात करना। ऐसा कहने की एक वजह यह होती है कि इन लोगों का अकसर चिंतन से वास्ता नहीं होता, पढ़ी-पढ़ाई, संुनी-सुनाई बातों को ही ये लोग बतौर तर्क ठेलते रहते हैं। जैसे ही कोई नया सवाल सामने आता है ये लोग घबरा जाते हैं और ‘यह पढ़ो‘, ‘वह पढ़ो’ करने लगते हैं। बचपन में हम देखते कि जब कोई कमज़ोर लड़का किसी ताक़तवर से पंगा ले लेता और हारने लगता तो वह ‘छोड़ूंगा नहीं, कल चाचा को बुलाके लाऊंगा’, ‘साले, तू जानता नहीं है, फ़लां पहलवान मेरा दोस्त है’, ‘मेरे मामा थानेदार हैं......’ जैसी घुड़कियां देने लगता। यह ‘फ़लां क़िताब पढ़के आओ’ भी कुछ-कुछ ऐसी ही हरकत लगती है।\nमैं अपनी ज़िंदगी उस आदमी की लिखी क़िताब के हिसाब से चलाऊं!! क्यों चलाऊं? जिसे पसंद है वे पढ़ें, मानें, कौन मना करता है!? मगर मैं क्यों? मेरा क्या लेना?\nदूसरी बात(अगर कोई कथित धर्मग्रंथ पढ़ने की सलाह दे), किसीने पांच-दस हज़ार साल पहले कोई क़िताब लिखी, उससे मेरा क्या लेना-देना!? क्या मेरे से पूछके लिखी? क्या लिखते समय किसी बात पर मेरी सलाह ली? पता नहीं कौन आदमी था, क्या स्वभाव था, किससे खुंदक खाता था, किसपे अंधश्रद्धा रखता था? और मैं अपनी ज़िंदगी उस आदमी की लिखी क़िताब के हिसाब से चलाऊं!! क्यों चलाऊं? जिसे पसंद है वे पढ़ें, मानें, कौन मना करता है!? मगर मैं क्यों? मेरा क्या लेना?\nदुनिया-भर में न जाने कितने लोग क़िताब लिखते हैं, मैं भी लिखता हूं। अगर सभी कहने लगें कि दुनिया को हमारी लिखी क़िताब के हिसाब से चलाओ तो!? फिर तो मुश्क़िल खड़ी हो जाएगी! कौन लेखक कहेगा कि उसकी क़िताब महत्वपूर्ण नहीं है, कालजयी नहीं है, समाज को दिशा देनेवाली नहीं है, नीतिनिर्धारक नहीं है, मन-मस्तिष्क को मथ देनेवाली नहीं है? कोई कहेगा!?\nएक सभ्य और लोकतांत्रिक दुनिया में इस तरह की बातें ज़्यादा दिन नहीं चल सकतीं।\nPosted by Sanjay Grover at 06:43\nLabels: book, scripture, world, writer, क़िताब, दुनिया, धर्मग्रंथ, मुश्क़िल, लेखक


नोबेल शांति पुरस्कार और बंगाल की ग़ुलाम डायना\nBhola Tiwari Oct 15, 2021, 9:16 AM IST कॉलमलिस्ट\nनार्वे : बंगाल के किसी गाँव से एक बालिका कब उठा कर चित्तगॉन्ग ले आई गई, ज्ञात नहीं…चित्तगांग से एक जहाज से उसे मछलीपट्टनम (आंध्र) ले जाया गया। मारिया की आंखों में बस जिज्ञासा थी, और उड़ने की ख़्वाहिश…मछलीपट्टनम से दक्खिन की ओर जहाज़ चली- बताविया (जकार्ता, इंडोनेशिया)।\nजहाज के लंबे सफ़र के साथ उस बालिका की उम्र भी बढ़ रही थी। अब जहाज के नाविकों और अधिकारियों की भी उस पर नज़र थी। वो कभी जहाज़ की डेक पर बाँहें फैलाए समंदर देखती, और कभी पीछे छूटी ज़मीन को निहारती…वहाँ से जहाज़ पूर्व की ओर रवाना हुआ …जहाज़ डोल रहा था, और वो भी डर कर जहाज़ में नीचे दुबक कर बैठ गयी थी।\nआखिर जहाज़ अफ़्रीका के दक्षिणी बिंदु पर पहुँचा। केप ऑफ़ गुड होप। यहीं से उस बालिका का भविष्य जुड़ा है।\nजहाज़ से उतार कर उसे कई और हमउम्र लड़कियों के साथ खड़ा कर दिया गया। वहीं खरीद-फरोख़्त हुई। एक हट्टे-कट्टे सुंदर गोरे को वो पसंद आ गई।\nहान्स त्रौस्त एक फौजी थे, और कुछ वर्ष पूर्व ही अफ्रीका आए थे। वो उसे घर ले आए, और कुछ दिनों बाद चर्च ले जाकर उसको एक सुंदर नाम दिया- मरिया।\nअब यही उसका नाम था। मरिया दस वर्ष तक त्रॉस्त की गुलाम रही। उन्होनें उसे जर्मन सिखा दिया था, और अब वह बंगाली भूल चुकी थी।\nमरिया अब एक अश्वेत जर्मन महिला था। त्रॉस्त मरिया से इतने खुश हुए कि आखिर उसे मुक्त कर दिया। मरिया अब तक गुलाम थी, यह भी शायद वह नहीं जानती थी। उसके लिए यह सब एक स्वप्न ही था। मुक्त होने के बाद मरिया का क्या हुआ? यह राज़ ही रह गया”\nजिस तरह अटलांटिक महासागर के माध्यम से ग़ुलामों के व्यापार की चर्चा हुई, हिंद महासागर की नहीं हुई।\nगुलामी का इतिहास अफ़्रीका केंद्रित रहा, जिसकी माकूल वजह भी थी। लेकिन, दुनिया के सबसे प्राचीन गुलाम व्यापार हिंद महासागर में हुए, उनका दस्तावेज़ीकरण बहुत कम हुआ। इसके कुछ कारण जो नज़र आते हैं-\n1. विभाजित प्रशासन– डच प्रशासन, जो ग़ुलामी का केंद्र थे, वे बहुत विभाजित थे। डच ईस्ट इंडिया कंपनी की रिकॉर्ड रखने की प्रवृत्ति बिखरी हुई थी। उनका केंद्र बताविया (आज के जकार्ता, इंडोनेशिया) में था, लेकिन भारत में उनकी कंपनी बस्तियाँ अपना-अलग हिसाब रखती। इसी तरह अफ़्रीका में भी अलग रिकॉर्ड रखे जाते।\n2. भाषा समस्या– डच दस्तावेज़ अभी तक पूरी तरह अनूदित नहीं हुए। इस कारण उनकी पहुँच अंतरराष्ट्रीय तौर पर कम हुई, और शोधार्थी भी उसे कम तवज्जो देते रहे। हालाँकि अब उनके कई दस्तावेज़ ऑनलाइन भी हैं, और सुविधा से मिल जाते हैं, लेकिन अब काफ़ी वक़्त गुज़र चुका है।\n3. बेतरतीब मॉडल– डच ग़ुलाम व्यापार एक भ्रष्ट मॉडल था, जो प्राचीन रोमन गुलाम मॉडल की तरह बाज़ारू खरीद-फरोख़्त, अपहरण, बल और प्रलोभन से ग़ुलाम बनाने पर आधारित था। जहाँ अफ़्रीका से अमरीका में दो ही बिंदु थे, इनमें एक ग़ुलाम पूर्वी एशिया से उठा कर दक्षिण भारत, दक्षिण भारत से इंडोनेशिया, इंडोनेशिया से अफ़्रीका, और वहाँ से यूरोप ले जाया जाता। इसकी पूरी ट्रैकिंग कठिन थी।\n4. अफ़्रीका-केंद्रित नैरेटिव से बाहर होना–ग़ुलाम चर्चा अश्वेत अफ्रीकियों पर अधिक केंद्रित रही। इसे रंगभेद विमर्श से जोड़ कर देना सहज रहा। मलय, चीनी, बंगाल या दक्षिण भारत मूल के लोग इस नैरेटिव में फिट नहीं बैठे। ऐसे भी कयास लग सकते हैं कि जहाँ अफ़्रीका ने अपनी ग़ुलामी को ‘अपार्थिड’ विरोध की नींव बनायी, अन्य देश इस बात को जान-बूझ कर दबा गए।\nमसलन भारतीय अभिजात्य वर्ग स्वयं को ‘ग़ुलाम’ या ‘कुली’ से जोड़ने में सहज नहीं, जबकि अफ़्रीकी इस विरासत को खुल कर सामने रखते रहे।\n5. गिरमिटिया विमर्श में ग़ुलामों पर काम ध्यान – भारतीय विमर्श गिरमिटिया यानी indentured labour पर अधिक केन्द्रित होता गया, और उस से पूर्व के ग़ुलामों पर चर्चा काम हुई।\nदक्षिण अफ़्रीका के पूर्व राष्ट्रपति एफ़ डबल्यू डी क्लर्क ने अपनी जीवनी में लिखा कि बंगाल की डायना नामक स्त्री उनकी पूर्वज रही।\nलेकिन, बंगाल से डायना का सफ़र अगर ढूँढना हो तो हमें एक ऐसे काले इतिहास से गुजरना होगा, जिसकी जड़ें न जाने कहाँ कहाँ से गुजरेगी। क्लर्क ने लिखा है कि 1667 में ऑगस्टिन बोक्कार्ट नामक व्यक्ति को बंगाल की डायना बेची गयी। उनकी नातिन ऐंजेला ने 1737 में उनके पूर्वज बरेंड डि क्लर्क से विवाह किया है।\nवह लिखते हैं,“यह हमारी वंशावली का वह पहलू है, जिसकी चर्चा कम होती थी। बचपन में तो यह बात मुझे पता भी नहीं थी”\n1993 में नेल्सन मंडेला को रिहा कर दक्षिण अफ़्रीका से रंगभेद की औपचारिक समाप्ति लाने के लिए उन्हेंमंडेला के साथ संयुक्त नोबेल शांति पुरस्कार मिला।\nइस सम्भावना से इनकार नहीं किया जा सकता, कि इसके पीछे उनका जीवन का यह व्यक्तिगत पहलू भी शामिल हो, जिसकी जड़ें भारतीय ग़ुलाम व्यापार में थी।


कौशल तिवारी: मदन गोपाल का खेल मंत्री मोहन भी फेल\nकर्मचारी संगठनों से मिलकर षडयंत्र!\nछत्तीसगढ़ पर्यटन मंडल के कथित एमडी मदन गोपाल श्रीवास्तव के कारनामों को लेकर अन्य अफसरों में भय व्याप्त होने की असली वजह यहां के कर्मचारी संगठन को बताया जाता है। जो श्रीवास्तव के इशारे पर न केवल अधिकारियों बल्कि मंत्री या अध्यक्ष तक से भिड़ने का माद्दा रखते हैं।\nछत्तीसगढ़ पर्यटन मंडल में भारी भ्रष्टाचार और अनियमितता को लेकर जबरदस्त चर्चा है और कहा जाता है कि जिस प्रबंधक मदन गोपाल श्रीवास्तव को पर्यटन मंत्री बृजमोहन अग्रवाल का संरक्षण प्राप्त था वही मदन गोपाल अब भ्रष्टाचार की भूमिका में आ गए हैं और पर्यटन मंडल को कर्मचारी संगठन के कुछ पदाधिकारी के साथ मिलकर अपने हिसाब से न केवल चला रहे हैं बल्कि उनके कार्यों में बाधा डालने वालों को इसी संगठन के पदाधिकारियों के मार्फत मोर्चा खुलवा देते हैं।\nसूत्रों के मुताबिक पर्यटन मंडल में घास घोटाले, बाउण्ड्री घोटाले, मोटल घोटाले, स्टेशनरी घोटाले के अलावा ऐसे कई घोटाले हैं जिन पर महालेखाकार नियंत्रक ने भी तीखी टिप्पणी की है। लेकिन मंत्री का वरदहस्त मदन गोपाल श्रीवास्तव के खिलाफ कोई कार्रवाई नहीं हुई जबकि मदन गोपाल श्रीवास्तव के खिलाफ दो दर्जन से अधिक शिकायतें है। उनके खिलाफ कार्रवाई नहीं होने की वजह मंत्री के संरक्षण के अलावा कर्मचारी संगठन के पदाधिकारियों की भूमिका की भी चर्चा है। सूत्रों ने बताया कि कर्मचारी संगठन को अपने कब्जे में रखने एम.जी. श्रीवास्तव द्वारा कई तरह के काम किए जाते हैं। पिछले माह गोल्डन टयूलिप जैसे महंगे होटल में कर्मचारी संघ के पदाधिकारियों की बैठक को इसी रुप में देखा जा रहा है। सूत्रों का दावा है कि गोल्डन टयूलिप का खर्च भी उठाया गया।\nकहा जाता है कि पर्यटन मंडल के वे कर्मचारी उन लोगों के खिलाफ मोर्चा खोलते हैं और शिकायत ज्ञापन देते हैं जो एमजी श्रीवास्तव के लिए बाधक बन सकते हैं। सूत्रों का तो यहां तक दावा है कि मंत्री पर भी अब दबाव बनाने कर्मचारी संगठन के कुछ पदाधिकारियों को इस्तेमाल करते हुए मुख्यमंत्री व मुख्य सचिव को भी ज्ञापन सौंपा जा चुका है। सूत्रों ने बताया कि पर्यटन मंडल में शराब-शबाब की जबरदस्त चर्चा है और इसे लेकर कई तरह की कहानियां भी सामने आने लगी हैं। इसकी शिकायत भी उच्च स्तर पर की गई लेकिन कार्रवाई तो दूर जांच तक नहीं हुई। बहरहाल पर्यटन मंडल को लेकर यह चर्चा गर्म है कि मंत्री का संरक्षण पाकर श्रीवास्तव जी भस्मासूर हो चुके हैं और इस पर शीघ्र ही विराम नहीं लगा तो आने वाले दिनों में मंत्री-सचिव और मंडल अध्यक्ष के लिए भी नई मुसिबत खड़ी हो सकती है।\nप्रस्तुतकर्ता कौशल तिवारी 'मयूख' पर 5:30 am


फोटो: मनीष अग्निहोत्री/इंडिया टुडे\nविश्व के अजूबों में शुमार ताजमहल एक बार फिर काफी चर्चा में है. वजह इसकी अपनी बनावट, खूबसूरती और शाहजहां-मुमताज का प्रेम नहीं बल्कि इसके हिंदू मंदिर होने के दावे, जयपुर राजघराने का पैलेस होने का दावा और इसके 22 बंद कमरों में हिंदू मंदिर होने के प्रमाण संबंधी दावे से है.\nइलाहाबाद हाईकोर्ट की लखनऊ खंडपीठ में ताजमहल के 22 बंद कमरों को खोलने के लिए लगी याचिका, इलाहाबाद हाईकोर्ट में ताज महल के भीतर भगवा और धर्मदंड लेकर प्रवेश की अनुमति संबंधी याचिका और जयपुर के पूर्व राजघराने की सदस्य और भाजपा सांसद दीया कुमारी के दावे के बीच हम आपको बता रहे हैं कि मामले पर मोदी सरकार पहले ही साफ कह चुकी है - ताजमहल के हिंदू मंदिर होने का सबूत सरकार के पास नहीं है.\nवर्ष 2015 में मोदी सरकार में संस्कृति मंत्री रहे डॉ. महेश शर्मा ने मामले पर लोकसभा में साफतौर पर कहा था कि सरकार के ऐसा कोई सबूत नहीं है कि ताजमहल हिंदू मंदिर था. इसके साथ एएसआई (ऑर्कियोलॉजिकल सर्वे ऑफ इंडिया) ने वर्ष 2017 में पहली बार माना है कि ताजमहल मंदिर नहीं, बल्कि मकबरा है. कोर्ट में एक मामले की सुनवाई के दौरान दाखिल हलफनामे में एएसआई ने ये कहा था.\nवर्ष 1965 में पहली बार आई चर्चा\nसबसे पहले वर्ष 1965 में पीएन ओक की पुस्तक 'ताजमहल अ ट्रू स्टोरी' में इसके शिव मंदिर होने का दावा किया गया था. इसके बाद वर्ष 2015 में आगरा की अदालत में ताजमहल को तेजो महालय (शिव मंदिर) घोषित करने की याचिका डाली गई थी. साल 2017 में भाजपा सांसद विनय कटियार ने मुख्यमंत्री योगी से इसे तेजो महालय घोषित करने की बात रखी थी. इसी वर्ष भाजपा नेता सुब्रमण्यम स्वामी ने भी दावा किया था कि वो ताज महल के दस्तावेजों तक पहुंच चुके हैं. दस्तावेजों के मुताबिक शाहजहां ने जयपुर राजघराने से ताजमहल की उस जमीन को जबरन बेचने को मजबूर किया और उसके एवज में महज 40 गांव दिए थे.\nडॉ. रजनीश सिंह की याचिका से फिर चर्चा में आया मामला\nइलाहाबाद हाईकोर्ट की लखनऊ खंडपीठ में अयोध्या के बहरामऊ के रहने वाले डेंटिस्ट डॉ. रजनीश ने याचिका दायर की है. रजनीश भाजपा की अयोध्या जिला समिति के सदस्य हैं और मीडिया कोऑर्डिनेटर भी हैं. याचिका में ताजमहल के ऊपरी और निचले हिस्से में स्थित वो 22 बंद कमरों को खुलवाकर एएसआई से जांच कराने की बात कही गई है. याचिका में ताज महल के अतीत में 'तेजो महालय' होने का दावा किया गया है. अदालत में दायर याचिका के मुताबिक तेजो महालय का निर्माण 1212 ईं. में राजा परमर्दिदेव ने कराया था. बाद में यह जयपुर के राजा मानसिंह के नियंत्रण में चला गया था. फिर विरासत के रूप में राजा जय सिंह को ये मिला था. याचिका में इस बात का भी जिक्र है कि शाहजहां ने तेजो महालय की जमीन वर्ष 1632 में हड़प ली थी.\nइधर भगवा पहनकर जाने के लिए लगी दूसरी याचिका\nइलाहाबाद हाईकोर्ट में एक दूसरी याचिका लगाई गई जिसमें ताजमहल के भीतर भगवा पहनकर और धर्मदंड लेकर जाने के लिए अदालत से अनुमति मांगी गई है. बीते मंगलवार 10 मई को इलाहाबाद हाईकोर्ट में यह अंतरिम राहत प्रार्थना पत्र अयोध्या के तपस्वी छावनी के जगतगुरु परमहंस आचार्य और वृंदावन के महेश्वर धाम के महंत धर्मेंद्र गोस्वामी की तरफ से उनके अधिवक्ता अभिषेक तिवारी ने दाखिल की है.\nइस याचिका में 26 अप्रैल का जिक्र करते हुए कहा गया है कि उक्त दिन अयोध्या के जगतगुरु परमहंस आचार्य आगरा में थे. वह ताजमहल घूमने जाना चाहते थे, लेकिन ताजमहल के प्रशासनिक और सुरक्षा अधिकारियों ने धर्मदंड लेकर और भगवा कपड़े पहनकर प्रवेश की अनुमति नहीं दी. जबकि अगले दिन 27 अप्रैल को एक अन्य व्यक्ति को धर्मदण्ड और भगवा कपडे़ पहनकर ताजमहल के भीतर जाने की इजाजत दे दी गयी. इसीलिए धार्मिक और लोकतांत्रिक अधिकारों का हवाला देते हुए आगरा के ताजमहल में भगवा वस्त्र में धर्मदंड लेकर करने संबंधी आदेश जारी किया जाए.\nजयपुर की पूर्व राजघराने की सदस्य और सांसद दीया कुमारी ने दावा किया है कि ताजमहल से जुड़े दस्तावेज उनके पोथीखाने में मौजूद हैं. यदि अदालत की तरफ से दस्तावेज को लेकर कोई आदेश आएगा तो वे उसे मुहैया कराएंगी. दस्तावेजों के आधार पर दीया कुमारी बताया कि ताजमहल जयपुर राजघराने का पैलेस था जिसपर शाहजहां ने कब्जा कर लिया.\nदीया कुमारी ने कहा कि ये अच्छी बात है कि ताज महल के उन 22 कमरों को खोलने के लिए याचिका दाखिल की गई है. इससे पूरा सच सामने आएगा. साथ ही दीया कुमारी ने ये भी कहा कि वो भी पूरे मामले को फिलहाल एग्जामिन कर रही हैं. दीया कुमारी ने कहा कि शाहजहां ने उस पैलेस के पूरे जमीन पर भी कब्जा कर लिया, क्योंकि तब उसी का शासन था. तब मुआवजा जैसा कोई नियम भी नहीं हुआ करता था जैसा अब है.


ख़लील अहमद ने शानदार गेंदबाज़ी से भारत को दिलाई थी बड़ी जीत लेकिन ICC को कर दिया नाराज़…. – Bharat Duniya\nख़लील अहमद ने शानदार गेंदबाज़ी से भारत को दिलाई थी बड़ी जीत लेकिन ICC को कर दिया नाराज़….\nभारत और वेस्टइंडीज के बीच पांच वनडे मैचों की सीरीज के चौथे मैच में टीम इंडिया की शानदार जीत हुई थी। टीम इंडिया ने इस मैच में दमदार वापसी करते हुए वेस्टइंडीज को 224 रनों के बड़े अंतर से हराया। यह वनडे क्रिकेट में भारत की रनों के लिहाज से तीसरी सबसे बड़ी जीत रही। इस जीत में अपना जबरदस्त योगदान देने वाले भारतीय क्रिकेट टीम के गेंदबाज खलील अहमद को वेस्टइंडीज के खिलाफ खेले गए चौथे वनडे मैच में अतंर्राष्ट्रीय क्रिकेट परिषद (आईसीसी) की आचार संहिता का दोषी पाया गया है।\nआपको बता दे एक रिपोर्ट के मुताबिक खलील अहमद को 14वें ओवर में सैमुएल्स के आउट होने के बाद उन्हें अपशब्द कहते हुए सुना गया था। उन्हें कई बार ऊंची आवाज में कुछ कहते हुए भी सुना गया। जिसपर आईसीसी की ओर से आधिकारिक चेतावनी और एक डीमैरिट अंक दिया गया है। इस मैच में तेज गेंदबाज खलील ने विंडीज के मध्य क्रम को तोड़ा तो निचला क्रम कुलदीप के हत्थे चढ़ा। दोनों ने तीन-तीन विकेट लिए। किंतु ICC ने खलील अहमद को आचार संहिता के लेवल-1 के उल्लंघन का दो-षी पाया है। उन्होंने इसके तहत आचार सहिता में लेख 2-5 (एक अंतर्राष्ट्रीय मैच के दौरान अपने प्रतिद्वंद्वी खिलाड़ी के खिलाफ गलत प्रकार का व्यवहार करना या ऐसी भाषा का इस्तेमाल करना, जो प्रतिद्वंद्वी खिलाड़ी की आक्रा-मक प्रतिक्रिया का कारण बने) का उल्लंघन किया है।\nतेज गेंदबाज खलील ने इस उल्लंघन को स्वीकार करते हुए मैच रेफरी क्रिस ब्रॉड की ओर से लगाए गए जुर्माने को स्वीकार कर लिया है। इसका साफ मतलब यह है कि इस मामले में आधिकारिक सुनवाई की आवश्यकता नहीं है। इस मैच में खलील ने अपने पहले तीन ओवर में एक-एक करके तीन अहम विकेट लिए। खलील ने शेमरोन हेटमेयर, रोवमैन पावेल और मार्लेन सैमुअल्स का विकेट ले लिए जिससे केवल 56 रन पर वेस्टइंडीज के6विकेट गिर गए। यहां से वेस्टइंडीज की हार तय हो गई थी।


Covid-19: केरल में सीएम पिनाराई विजयन ने कड़े किए कोरोना के नियम, राज्य के जिलों को3कैटेगरी में बांटा | TV9 Bharatvarsh\nHindi News » India » Kerala state govt cm Pinarayi Vijayan imposed more restrictions in state Thiruvananthapuram faces highest curbs\nCovid-19: केरल में सीएम पिनाराई विजयन ने कड़े किए कोरोना के नियम, राज्य के जिलों को3कैटेगरी में बांटा\nकेरल में कड़े हुए कोरोना न‍ियम Photo-ANI\nनए नियमों के तहत अब लगातार तीन दिनों तक 40 प्रतिशत से कम उपस्थिति वाले शैक्षणिक संस्थान दो सप्ताह के लिए बंद रहेंगे. मुख्यमंत्री कार्यालय की तरफ से बताया गया है कि नए नियम मंगलवार से लागू होंगे.\nकेरल (Kerala) में कोरोना (Covid-19) मामलों में तेजी लगातार जारी है. सोमवार को यहां 26 हजार से ज्यादा नए मामले सामने आए, जिसके बाद राज्य में कोरोना संक्रमण के प्रसार को रोकने के लिए नियमों को और कड़ा कर दिया गया है. मुख्यमंत्री पिनाराई विजयन (Pinarayi Vijayan) की अध्यक्षता में हुई एक समीक्षा बैठक में राज्य में कई अन्य प्रतिबंध भी लागू किए गए हैं. नए नियमों के तहत अब लगातार तीन दिनों तक 40 प्रतिशत से कम उपस्थिति वाले शैक्षणिक संस्थान दो सप्ताह के लिए बंद रहेंगे. मुख्‍यमंत्री कार्यालय की तरफ से बताया गया है कि नए न‍ियम मंगलवार से लागू होंगे.\nराज्य सरकार ने कोरोना के संक्रमण के प्रसार के आधार पर जिलों को ए, बी और सी कैटेगरी में बांटा है. ए कैटेगरी के अंतर्गत आने वाले जिलों में नियमों में ढील दी गई है. यहां के लोग सार्वजनिक सभाओं व अन्य कार्यक्रमों में शामिल हो सकते हैं. जबकि, बी और सी कैटेगरी के जिलों में ऐसी किसी भी सभा की परमिशन नहीं है. सी कैटेगरी में आने वालों जिलों में सबसे अधिक व कड़े प्रतिबंध लगाए गए है. सी कैटेगरी वाले ज‍िलों में पिक्चर हॉल, थिएटर, स्विमिंग पूल और जिम को बंद रखा गया है. इसके अलावा शिक्षण कार्य को यहां ऑनलाइन रखा गया है.\nराज्‍य में 83 प्रतिशत लोगों को लगी कोरोना की दोनों टीके\nमुख्‍यमंत्री कार्यालय ने बताया कि राज्य में 83 प्रतिशत लोग कोरोना टीके की दोनों खुराक ले चुके हैं, जबकि 66 प्रतिशत बच्चों ने टीकाकरण प्राप्त किया है. राज्‍य की स्वास्थ्य मंत्री वीना जॉर्ज ने उन मीडिया रिपोर्टों का खंडन किया, जिसमें बताया गया था कि राज्य में आईसीयू और वेंटिलेटर पूरी तरह से भरे हुए थे. उन्होंने कहा कि अगर केरल में मरीजों की संख्या अधिक होती है तो राज्य में और बेड, आईसीयू और वेंटिलेटर काम करना शुरू कर देंगे.\nसोमवार को राज्‍य में आए26 हजार से ज्यादा नए केस\nराज्‍य में सोमवार को कोविड-19 संक्रमण के 26,514 नए केस आए और पिछले 24 घंटों में 13 लोगों की मौत दर्ज की गई. राज्य में कोविड से जान गंवाने वालों की संख्या 51,987 हो चुकी है. वहीं फिलहाल 2,60,271 एक्टिव मरीज हैं. इससे पहले रविवार को राज्य में 45,449 नए मामले सामने आए थे.\nयह खबर भी पढ़ें: दिल्ली और पंजाब समेत इन9राज्यों के स्वास्थ्य मंत्रियों के साथ आज बैठक करेंगे मनसुख मांडविया, कोरोना की स्थिति पर होगी चर्चा\ncm pinarai vijayancoronaCorona caseCovid-19kerala


pakistan supreme court on daniel pearl naews and ahmed omar saeed sheikh: पाकिस्तानी सुप्रीम कोर्ट का आदेश, पत्रकार डेनियल पर्ल के हत्यारे को रिहा करो– News18 Hindi\nपाकिस्तान के सुप्रीम कोर्ट ने पत्रकार डेनियल पर्ल के हत्यारे उमर सईद शेख को रिहा करने का दिया आदेश\nडेनियल पर्ल का हत्यारा उमर शेख (फाइल फोटो AP)\nJournalist Daniel Pearl and Ahmed Omar Saeed Sheikh: पाकिस्तान के सुप्रीम कोर्ट ने अमेरिकी पत्रकार डेनियल पर्ल के हत्यारे आतंकी उमर सईद शेख को रिहा करने का आदेश दिया है. कुछ दिन पहले सिंध हाईकोर्ट ने भी इसे छोड़ने को फैसला दिया था.\nकराची. पाकिस्तान में सुप्रीम कोर्ट ने अमेरिका के पत्रकार डेनियल पर्ल के हत्यारे आतंकवादी अहमद उमर सईद शेख को रिहा करने का आदेश दिया है. शेख ने अपने बयान में कहा था कि पर्ल की हत्या में उसकी 'कम' भूमिका थी. उमर सईद शेख उन भारत द्वारा रिहा किए गए उन तीन आतंकियों में है जिसे 1999 में कंधार में भारतीय विमान में अपहृत यात्रियो के बदले में जैश-ए-मोहम्मद के सरगना मसूद अजहर के साथ छोड़ा गया था.\nगौरतलब है कि इससे पहले सिंध की हाईकोर्ट ने भी पर्ल के हत्यारे शेक, फहाद नसीम, शेख मोहम्मद आदिल और सईद सलमान को रिहा करने का आदेश सुनाया था. हाईकोर्ट के इस फैसले के बाद सिंध सरकार ने सुप्रीम कोर्ट में अपील की थी.\nहाईकोर्ट ने शेख समेत इन चारों आरोपियों ने अप्रैल 2020 में 18 साल की सजा के बाद हाईकोर्ट में अपील की थी. जिस पर सुनवाई करते हुए कोर्ट ने शेख आदिल, नसीम और साकिब को हत्याकांड में भूमिका से बरी कर दिया था जबकि उमर सईद शेख की मौत की सजा को बदलकर7साल कर दिया था. उस समय तक ये सभी 18 साल सजा काट चुके थे इसलिए इस7साल को इसी में गिना गया. इसके साथ ही उस पर 20 लाख पाकिस्तानी रुपये जुर्माना भी लगाया गया था. उस समय इनकी रिहाई के कोर्ट के फैसले की काफी आलोचना हुई थी ऐसी खबरें थीं कि अमेरिका के दबाव में स्थानीय सरकार ने उच्चतम न्यायालय में अपील की थी.\nशेख के वकील ने एक मैसेज कर बताया कि सुप्रीम कोर्ट की तीन जजों की पीठ ने 2-1 के बहुमत के आधार पर शेख को रिहा करने का फैसला दिया. द वॉल स्ट्रीट जर्नल के पत्रकार पर्ल के 2002 में अपहरण और हत्या के आरोप में शेख को मौत की सजा मिली थी.\nAmerica imran khan pakistan US Journalist


अफगानिस्तान में उप राष्ट्रपति को निशाना बना कर बम से हमला, 10 नागरिकों की मौत – Samar Saleel\nअफगानिस्तान में उप राष्ट्रपति को निशाना बना कर बम से हमला, 10 नागरिकों की मौत\nअफगानिस्तान की राजधानी काबुल में बुधवार को देश के पहले उप राष्ट्रपति के काफिले को निशाना बना कर किए गए बम हमले में कम से कम 10 नागरिकों की मौत हो गई और कम से कम एक दर्जन से ज्यादा लोग घायल हैं, जिसमें उप राष्ट्रपति के कई बॉडीगार्ड भी शामिल हैं.\nगृह मंत्रालय के अधिकारियों ने बताया कि अभी किसी संगठन ने तत्काल हमले की जिम्मेदारी नहीं ली है और तालिबान ने हमले में भूमिका से इनकार किया है.\nप्रवक्ता रजवान मुराद के अनुसार बम हमले में अफगानिस्तान के पहले उप राष्ट्रपति अमरुल्लाह सालेह के काफिले को निशाना बनाया गया. सालेह अफगानिस्तान के खुफिया प्रमुख रह चुके हैं. उन्होंने हमले के शीघ्र बाद टेलीवीजन पर बताया कि वह सुरक्षित हैं और वह मामूली रूप से जले हैं. टीवी फुटेज में उनके एक हाथ में बैंडेज लगा दिखा है.\nमुराद ने कहा, खतरनाक आतंकवादी हमला विफल रहा और सालेह काबुल हमले में आज सुरक्षित बच गए. प्रवक्ता ने और अधिक जानकारी नहीं दी. उन्होंने बताया कि हमले के बाद क्षेत्र में भयानक आग लग गई.\nइस क्षेत्र में खाना बनाने और घरों को गर्म करने के लिए दुकानों में गैस सिलेंडर बेचे जाते हैं. उन्हें आशंका है कि मरनेवालों की संख्या बढ़ सकती है. तालिबान के प्रवक्ता जबीहुल्ला मुजाहिद ने हमले के तुरंत बाद इसमें संगठन भूमिका से इनकार किया.\n10 नागरिकों की मौत अफगानिस्तान में उप राष्ट्रपति को निशाना बना कर बम से हमला\t2020-09-09\nPrevious शरद पवार ने कंगना के दफ्तर में तोडफ़ोड़ को बताया गैरजरूरी, कहा-मुंबई में और भी अवैध निर्माण हैं\nNext सुप्रीम कोर्ट का नीट परीक्षा टालने से इनकार, 13 सितंबर को होगी देशभर में परीक्षा\nप्राकृतिक आपदाओं का संकेत देते हैं जानवर, आप भी जानकर रहे सावधान\nThe Hawk Institute of Shooting का उद्घाटन संपन्न\nजन्मदिन पर मायावती ने साधा भाजपा पर निशाना


मुझे देवी का किरदार करते हुए जीवन में स्पष्टता मिली: रति पांडे - Up18 News\nदंगल टीवी के शो “देवी आदि पराशक्ति” की अभिनेत्री रति पांडे से up18 news की संवाददाता शिवांगी सिंह की खास बातचीत\nदेवी आदि पराशक्ति दंगल टीवी पर वापसी कर रही है। यह शो आपके लिए क्या महत्व रखता है?\nयह शो मेरे लिए हमेशा से महत्वपूर्ण रहा है । जब से मैं इस शो से जुडी हूं, तब से मैं एक आध्यात्मिक व्यक्ति बन गई हूं। मैंने एक व्यक्ति और एक अभिनेता के रूप में बहुत कुछ सीखा है। मैंने सर्वशक्तिमान की शक्ति, प्रार्थना के पीछे का कारण और इस शक्ति के एकमात्र अस्तित्व को समझा है। लॉकडाउन के दौरान हुए उतार-चढ़ाव के कारण ये चीजें अब मेरे लिए अधिक महत्व रखती हैं। मैं शो के फिर से प्रसारित होने का बेसब्री से इंतजार कर रही थी। यह शो मेरे लिए बहुत मायने रखता है क्योंकि मैं देवी दुर्गा की पूजा करती हूं। इस शो ने मुझे अपने स्वयं के और अपने जीवन के बारे में बहुत सी चीजों को समझने और सीखने में मदद की है। इस शो ने मुझे अपनी गलतियों को समझने और सुधारना सिखाया है जो मैंने अतीत में किए हैं।\nएक बदलाव जो आपने खुद में देखा?\nमुझे जीवन में स्पष्टता मिली है। मेरे बहुत से सवालों का जवाब दिया गया है। एक देवी की भूमिका को चित्रित करते हुए, मुझे उनकी दुविधा का भी एहसास हुआ। मैंने यह भी महसूस किया है कि किसी को शिकायत नहीं करनी चाहिए और जो भी होता है, अच्छे के लिए होता है। हम अपने सुख और दुख के लिए स्वयं जिम्मेदार हैं। मैं पहले की तुलना में शांत हो गई हूं। मैं आध्यात्मिक हो गई हूं जो मुझे खुद को और मेरे आसपास की स्थितियों को समझने में मदद कर रही है।\nआपको तैयार होने में कितना समय लगता है और मेकअप और कॉस्टयूम के हिसाब से आपको किन चुनौतियों का सामना करना पड़ता है?\nशुरू में, मुझे बहुत कठिनाई का सामना करना पड़ा क्योंकि मैंने पहले कभी कोई पौराणिक शो नहीं किया था। हालांकि, लॉकडाउन के बाद शूट फिर से शुरू होने पर, चीजें बहुत अधिक कठिन हो जाती हैं। शूटिंग के पैटर्न बदले। सेट पर पहुंचने से पहले मुझे अपना मेकअप करना था। मेकअप का प्रबंधन करते समय, मुझे अपनी लाइनों को याद करना और रिहर्सल भी करना था। तैयार होने में लगभग2घंटे लगते थे । बहुत बार, हम अपने सह-अभिनेताओं के बिना एहतियाती उपाय और सामाजिक दूरी बनाए रखने के लिए शूटिंग करते थे। मुझे बहुत तैयारी करनी पड़ी क्योंकि एक ही शो के भीतर विभिन्न पात्रों को चित्रित करना एक चुनौती थी।\nदेवी एक मजबूत पौराणिक चरित्र है। जब आप चरित्र में आते हैं तो क्या आपको कोई फर्क महसूस होता है?\nमैं व्यक्तिगत रूप से अपने आप को हर एक किरदार में ढाल लेती हूं। देवी निश्चित रूप से एक बहुत मजबूत चरित्र है। कुछ दृश्य हैं, जहां मुझे गुंडे मिलते हैं। मैं दृश्यों को करते हुए देवी की शक्ति को महसूस कर सकती हूं। एक सीन करने के बाद मुझे जो स्पष्टता मिलती है, वह मुझे अपने जीवन में एक स्पष्टता लाने में मदद करती है। देवी के किरदार ने मुझे अपने निजी जीवन में खुद को सुधारने में बहुत मदद की है। मुझे देवी-देवताओं के विभिन्न संस्करणों को चित्रित करने का मौका मिला। ऐसे मजबूत चरित्रों को चित्रित करना भारी है।\nTagged दंगल टीवीदेवी आदि पराशक्तिरति पांडे


5 कारण डिजिटल ब्रोकर के चुनाव करने के\nमुंबई : भारत में डिजिटल को स्वीकार करने की अभूतपूर्व दर का सीधा असर प्रतिभूतियों और विनिमय उद्योग पर पड़ा है। और यह होगा क्यों नहीं? सेंसेक्स और निफ्टी जैसे बेंचमार्क सूचकांकों ने पिछले4वर्षों में लगभग 50% का रिटर्न दिया है। ‘मेक इन इंडिया’ और ‘आत्मनिर्भर भारत’ जैसी पहलों से समर्थित भारतीय बाजार निरंतर गति दिखा रहे हैं और अधिक से अधिक रिटेल निवेशक इसका लाभ उठाना चाहते हैं।\nइसलिए, यदि आप एक ऐसे निवेशक हैं जो स्टॉक निवेश की दुनिया में प्रवेश करने के लिए तैयार हैं, तो यहां एंजल ब्रोकिंग के सीएमओ श्री प्रभाकर तिवारी ने पांच कारण बताए हैं कि आपको डिजिटल ब्रोकर को क्यों अपनाना चाहिए।\n1. ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म: डिजिटल ब्रोकर चुनने का सबसे बड़ा कारण यह है कि वे आपको ट्रेडिंग के लिए एक सहज ज्ञान युक्त प्लेटफॉर्म प्रदान करते हैं। एक ऑफ़लाइन ब्रोकर आपको स्टॉक की सिफारिशें दे सकता है। हालांकि, आपको उन शेयरों में निवेश करने से पहले अपने स्वयं का रिसर्च करना कठिन होगा। तो, आपको या तो सतह विश्लेषण के साथ खुद को संतुष्ट करना होगा या अपने ब्रोकर पर पूरी तरह से भरोसा करना होगा। यह दृष्टिकोण आगे स्पीड की चुनौती खड़ी करता है, जिससे ट्रेड खरीद और बिक्री दोनों में नॉन-ऑप्टिमल कीमतों की ओर बढ़ता है।\nजब आप डिजिटल ब्रोकर की सेवाएं लेते हैं तो ये सभी समस्याएं तुरंत हल हो जाती हैं। ऐसे ब्रोकर आम तौर पर एडवांस चार्टिंग फीचर, बाज़ार स्कैनर और मोबाइल ट्रेडिंग एप्लिकेशन प्रदान करते हैं। ये फेक्टर डिजिटल ब्रोकर को निवेशक के लिए अनमोल बनाते हैं। चेक करें कि क्या उसके किसी भी ट्रेडिंग प्लेटफॉर्म पर ब्रोकर द्वारा कोई शुल्क लिया गया है।\n2. ट्रेडिंग की लागत: डिजिटल ब्रोकरों पर विचार करने के लिए एक और महत्वपूर्ण कारक है ट्रेडिंग की लागत। व्यापारिक लागत में ब्रोकरेज और लेन-देन शुल्क से लेकर एएमसी, डीमैट शुल्क और कर शामिल हैं। अब, दो तरीके हैं जिनके द्वारा ट्रेडिंग लागत की गणना की जाती है। उनमें से सबसे लोकप्रिय है प्रतिशत-आधारित ब्रोकरेज, जिसमें आपको ओवर ट्रेड वैल्यू का पहले से निर्धारित प्रतिशत (जबकि खरीद और बिक्री दोनों) का भुगतान करना होता है। ऑफलाइन ब्रोकर - और कुछ डिजिटल ब्रोकर्स - प्रतिशत आधारित ब्रोकरेज का उपयोग करते हैं जो निवेशकों के लिए कम आकर्षक साबित होता है।\nहालांकि, अग्रणी डिजिटल ब्रोकर फ्लैट, फिक्स्ड ब्रोकरेज चार्ज करते हैं, जिसमें अपने समग्र मूल्य के बावजूद ट्रेड ऑर्डर पर फ्लैट शुल्क लिया जाता है। कुछ डिजिटल ब्रोकरों के पास इक्विटी डिलीवरी के लिए जीरो ब्रोकरेज चार्ज भी है। इस तरह के कारक आपकी समग्र आय में एक बड़ा अंतर रखते हैं।\n3. रिसर्च क्षमताएं: आज के डिजिटल युग में, डेटा नया ऑयल और गोल्ड है। यह शेयर बाजारों में और अधिक कारगर है क्योंकि यहां स्टॉक की कीमतें व्यापक डेटा पर निर्भर करती हैं - जिनमें फाइनेंशियल, मार्केट परफॉर्मंस, तिमाही परिणाम, प्रमोटर शेयरहोल्डिंग पैटर्न, रेगुलेटर उपाय, जियोपॉलिटिकल घटनाक्रम, निवेशक सेंटीमेंट, और इसी तरह के कई फेक्टर अपना महत्व दिखाते हैं। चूंकि, टेक्नोलॉजी डिजिटल ब्रोकर्स का सबसे महत्वपूर्ण क्षेत्र है, इसलिए वे आमतौर पर एडवांस रिसर्च क्षमताओं से लैस होते हैं। कुछ अत्याधुनिक डिजिटल ब्रोकरों ने भी निवेश इंजन विकसित किए हैं जो सिफारिश करने से पहले 1 बिलियन से अधिक डेटा बिंदुओं का विश्लेषण करते हैं। क्या एक ऑफ़लाइन ब्रोकर से ऐसा करने की कल्पना कर सकते हैं।\n4. मार्जिन का लाभ: मार्जिन ट्रेडिंग एक ऐसी चीज है जो आपको अपने मूल निवेश की तुलना में बहुत अधिक व्यापार करने में सक्षम बनाती है। यह ज्यादातर ट्रेडर्स द्वारा उपयोग की जाने वाली सुविधा है और आपके समग्र मुनाफे में एक बड़ा अंतर लाती है। हालांकि, यदि आप स्टॉक ट्रेडिंग में नए हैं, तो आपको पहले मार्जिन ट्रेडिंग के जोखिम को समझना होगा। अगर चीजें गड़बड़ हो जाती हैं, तो आप अपने सभी निवेशों को खो सकते हैं। यह एक ऐसी सुविधा है जिसका उपयोग संबद्ध जोखिमों को समझते हुए केवल एक अनुभवी व्यापारी द्वारा किया जाना चाहिए।\n5. कस्टमर सर्विस: अंतिम पर सबसे महत्वपूर्ण, डिजिटल ब्रोकर आपको अपने टच-ऑफ-द-बटन अनुभवों के भीतर लिपटे सर्वोत्तम सेवाओं की पेशकश करते हैं। उनमें से कुछ में ऑनलाइन कस्टमर केयर प्रतिनिधि, रिलेशन मैनेजर, और 24x7 कस्टमर हेल्पलाइन नंबर शामिल हैं। वैल्यू-ड्रिवन ब्रोकर्स ने अपने निवेशकों के लिए रिसर्च सामग्री को और अधिक क्यूरेट किया और पर्सनलाइज्ड एडवायजरी जारी की है। आपको वेबिनार, पॉडकास्ट, और अन्य प्रासंगिक ग्राहक केंद्रित पहल जैसी सेवाओं के लिए भी तत्पर रहना चाहिए।\nसकारात्मक व्यापारिक दृष्टिकोण के साथ भारत में रिटेल इन्वेस्टर्स की लगातार बढ़ती भागीदारी के साथ, यह कहा जा सकता है कि भारतीय बाजारों ने अभी सिर्फ शुरुआत की है। जनवरी 1999 और जनवरी 2009 के बीच उनकी संख्या लगभग तीन गुना बढ़ी थी, पर अगले 10 वर्षों में वे लगभग चार गुना बढ़ गए। कल्पना कीजिए कि वे अब से 10 साल कहाँ होंगे। समझदारी से निवेश करें।


ट्विटर पर ट्रेंड हो रही है #FirstSalary, बॉलीवुड हस्तियों समेत कई लोगों ने अपनी पहली कमाई के बारे में बताया – Look News India, Look India, Look News, Latest News\nHome / मनोरंजन / ट्विटर पर ट्रेंड हो रही है #FirstSalary, बॉलीवुड हस्तियों समेत कई लोगों ने अपनी पहली कमाई के बारे में बताया\nट्विटर पर ट्रेंड हो रही है #FirstSalary, बॉलीवुड हस्तियों समेत कई लोगों ने अपनी पहली कमाई के बारे में बताया\nट्विटर पर कोई भी शब्द या समूह रातों-रात ट्रेंड हो जाता है. फिलहाल पहली सैलरी या वेतन (First Salary) ट्रेंड हो रही है. लोग ट्विटर पर अपनी पहली कमाई के बारे में बता रहे हैं. अब तक विभिन्न क्षेत्रों से संबंधित लोग, जिनमें नेता से लेकर अभिनेता और पत्रकार शामिल हैं, वे अपनी पहली कमाई के बारे में खुलकर ट्वीट कर रहे हैं.\nबता दें कि ट्विटर पर पहली सैलरी के बारे में बात करने का सिलसिला बेंगलुरु से शुरू हुआ है. यहां एक यूजर्स ने लोगों से अपनी पहली सैलरी की डिटेल पोस्ट करने के लिए कहा था. यूजर ने लोगों से पहली सैलरी मिलने के समय की उम्र, स्रोत और अमाउंट बताने के लिए भी कहा था. इसके बाद देखते ही देखते ट्वीटर पर पहली सैलरी ट्रेंड करने लगा. नेताओं से लेकर नौकरशाहों और कई दिग्गज हस्तियों और देश भर के कई लोगों ने ट्विटर पर इन तीन पहुओं के बारे में बताया. कई ने यह भी बताया कि यह उनके लिए कितना मायने रखता था.\nबीजेपी नेता ने भी अपनी पहली सैलरी के बारे में बताया\nट्विटर पर अपने पहली सैलरी के बारे में बताने वाले नेताओं में बीजेपी नेता तेजिंदर पाल सिंह बग्गा भी शामिल हैं. उन्होने अपनी पहली सैलरी के तौर पर कुल एक हजार आठ सौ 20 रुपये कमाए थे. उन्होंने बताया कि उन्होंने टाटा इंडिकॉम मोबाइल में अपनी पहली नौकरी की थी. उस समय उनकी उम्र 18 वर्ष थी. उन्हें कंपनी ने केस वेरिफिकेशन के लिए 1500 रुपये पेट्रोल 300 रुपये मोबाइल के लिए और 20 रुपये प्रति केस वेरिफिकेशन तय किए थे.\nफेमस रेडियो जॉकी रौनक ने ट्वीटर पर बताया कि उनकी पहली सैलरी3हजार रुपये थी जो उन्हें 17 साल की उम्र में मिली थी.\nभारतयी वायुसेना के फ्लाइट लेफ्टिनेंट (रिटायर्ड) अनूप वर्मा ने भी ट्वीटर पर खुलासा किया कि 23 साल की उम्र में उन्हें भारतीय वायुसेना की तरफ से 13,500 रुपये पहले वेतन के तौर पर मिला था.\nफिल्म निर्देशक अनुभव सिन्हा ने भी ट्विटर पर अपनी पहली सैलरी को लेकर बताया कि उन्होंने 18 साल क उम्र में सातवीं क्लास के एक छात्र को पढ़ाकर 80 रुपये कमाए थे.\nदेशभर से लोग ट्विटर पर अपनी पहली सैलरी और उम्र का खुलासा कर रहे हैं. कई लोगों ने फोटो भी शेयर की है.


Shikshapradh Kahani - topjokes.org - Funny Hindi and Punjabi Jokes\nHome Hindi Jokes Shikshapradh Kahani\nकार से टकरा कर कबूतर बेहोश हो गया! एक आदमी उसे उठा कर घर ले गया और पिंजरे में डाल दिया!\nकबूतर को होश आया और बोला: आईला जेल हो गई वो कार वाला मर गया क्या? 😂😂 😂😂\nदुनिया मै दो हि ऐसे लोग है जिन्हे औरते ध्यान से सुनती है और ईमानदारी से उन का कहना भी मानती है.. एक दर्जी और दूसरा फोटोग्राफर बाकी तो वो किसी के बाप की भी नही सुनती.....😝😝😝😝\n: !!! शिक्षाप्रद कहानी !!!\nरात में एक चोर घर में घुसता है। कमरे का दरवाजा खोला तो मुसहरी पर एक बूढ़ी औरत सो रही थी। खटपट से उसकी आंख खुल गई। चोर ने घबरा कर देखा तो वह लेटे लेटे बोली '' बेटा, तुम देखने से किसी अच्छे घर के लगते हो, लगता है किसी परेशानी से मजबूर होकर इस रास्ते पर लग गए हो। चलो कोई बात नहीं। अलमारी के तीसरे बक्से में एक तिजोरी है ।\nइसमें का सारा माल तुम चुपचाप वह ले जाना। मगर पहले मेरे पास आकर बैठो, मैंने अभी-अभी एक ख्वाब देखा है । वह सुनकर जरा मुझे इसकी ताबीर तो बता दो।\n'' चोर उस बूढ़ी औरत की रहमदिली से बड़ा मुतास्सिर हुआ और चुपचाप उसके पास जाकर बैठ गया। बुढ़िया ने अपना सपना सुनाना शुरु किया '' बेटा मैंने देखा कि मैं एक रेगिस्तान में खो गइ हूँ। ऐसे में एक चील मेरे पास आई और उसने3बार जोर जोर से बोला\nबस फिर ख्वाब खत्म हो गया और मेरी आंख खुल गई। जरा बताओ तो इसकी क्या ताबीर हुई? ''\nचोर सोच में पड़ गया। इतने में बराबर वाले कमरे से बुढ़िया का नोजवान बेटा माजिद अपना नाम ज़ोर ज़ोर से सुनकर उठ गया और अंदर आकर चोर की जमकर कुत्ता बना के ठुकाई लगाई। बुढ़िया बोली ''बस करो अब यह अपने किए की सजा भुगत चुका।\n'' चोर बोला; नहीं नहीं मुझे और पेलो मादर##दों ताकि मुझे आगे याद रहे कि मैं चोर हूँ सपनों की ताबीर बताने वाला नहीं। ''\nMoral - B Professional\nएक छोटासा बच्चा अपने बगल मै पडोसन के घर गया...\nबच्चा- Aunty ji एक कटोरी चीनी देदो मम्मी ने\nAunty- हसते हुये.. हाँ देती हूँ\nओर क्या कहा है\nतेरी मम्मी ने\nबच्चा- कहा कि अगर बगल वाली कुतिया ना दे\nतो सामने वाली कमीनी से लेआना...\n😱😱😱😱😱😱😱😱😱😱सुबह सवेरे पति उठ के तैयार हुआ योगा जाने के लिय ।\nपति : प्रिय, क्या तुम मेरे साथ योगा के लिए चलना पसंद करोगी ?\nपत्नि : तुम कहना क्या चाहते हो, मैं क्या मोटी हो गई हूँ.\nपत्नि : मैं सब समझती हूँ, दरअसल तुम जाना ही नही चाहते थे.\nपति ने चुप रहने में ही अपनी भलाई समझी और फिर सो गया\nवरना Staff Room में रख देंगे ! 😝😝😜😂😜😆😜😂😆😜😂😜😆😜😜😝😝😝\nShikshapradh Kahani Reviewed by Kawaljeet Singh on 10:09 Rating: 5


बिना स्क्रिप्ट पढ़े तब्बू ने साइन कर दी, यह फिल्मbollywood, entertainment, tabu, signed, golmaal again, film, without script, actor\nबिना स्क्रिप्ट पढ़े तब्बू ने साइन कर दी, यह फिल्म\n9/23/2017 3:16:10 PM\nरोहित शेट्टी की फिल्म ‘गोलमाल अगेन’ दिवाली पर रिलीज होने को तैयार है. वहीं, अभिनेत्री तब्बू का कहना है कि उन्होंने कई सितारों से सजी इस फिल्म को पटकथा पढ़े बिना ही साइन कर लिया था. फिल्म के ट्रेलर लांच के दौरान तब्बू ने शुक्रवार को मीडिया को बताया कि वह हमेशा से इस फिल्म का हिस्सा बनना चाहती थीं. तब्बू ने कहा, “यह मेरे लिए खास फिल्म है, क्योंकि जब भी मैंने ‘गोलमाल’ श्रृंखला की फिल्म देखी, मैं लगातार हंसते-हंसते लोटपोट हो जाती थी. जब भी पार्टियों में रोहित से मिलती तो कहती कि मैं इस श्रृंखला का हिस्सा बनना चाहती हूं.\nयहां तक कि मैं मेहमान भूमिका करने के लिए भी तैयार थी. मैं कहना चाहूंगी कि यह उन फिल्मों में से एक है, जिसकी पटकथा शूटिंग से पहले मैंने नहीं सुनी, क्योंकि मैं जानती थी कि उनके पास मेरे लिए कुछ अच्छा है..यह एक तरह से पिकनिक जैसा था.”\nफिल्म के ट्रेलर लांच के मौके परिणीति चोपड़ा, अजय देवगन, श्रेयस तलपड़े, कुणाल खेमू, अरशद वारसी, जॉनी लीवर और तुषार कपूर भी मौजूद रहे.‘गोलमाल’ श्रंखला की फिल्म में परिणीति भी नया चेहरा हैं.\nउन्होंने कहा कि फिल्म का हिस्सा बनना उनके लिए सुखद क्षण था, क्योंकि जब पहली ‘गोलमाल’ रिलीज हुई थी तो वह स्कूल में परीक्षाएं दे रही थीं. यह उनेक लिए खास है. वह जब न्यूयॉर्क में थीं, तो उन्हें फोन आया कि रोहित शेट्टी उनसे मिलना चाहते हैं, पहले तो उन्हें बिल्कुल यकीन नहीं हुआ, लेकिन फिल्म में लेने के लिए वह उनकी रोहित शुक्रगुजार हैं.


टेस्‍ट क्रिकेट में विराट कोहली के2दोहरे ''विराट'' शतक | Hari Bhoomi\nHome > खेल > टेस्‍ट क्रिकेट में विराट...\nटेस्‍ट क्रिकेट में विराट कोहली के2दोहरे ''विराट'' शतक\nइंदौर टेस्‍ट में विराट ने अपने कॅरियर का दूसरा दोहरा शतक जमाया है।\nइंदौर. कोहली टेस्‍ट क्रिकेट में नए आयाम स्‍थापित करने को तैयार हैं। वर्ष 2016 में जिस तरह से बल्‍लेबाजी कर रहे हैं, उससे लगता है कि उन्‍होंने विकेट पर निगाह जमने के बाद बड़ी पारियां खेलने की आदत डाल ली है। टेस्‍ट क्रिकेट में विराट की इमेज अब तक अच्‍छे स्‍ट्राइक रेट के साथ शतक बनाने वाले बल्‍लेबाज की रही है, लेकिन लगता है अब उन्‍होंने शतक को दोहरे शतक और दोहरे शतक को इससे भी बड़े स्‍कोर में बदलना सीख लिया है।\nभारत और न्‍यूजीलैंड के बीच तीसरे टेस्‍ट मैच के दूसरे दिन का खेल जारी है। सीरीज में 2-0 से अजेय बढ़त ले चुकी टीम इंडिया ने पहली पारी में दूसरे दिन टीटाइम के बाद4विकेट पर 500 रन बना लिए हैं। अजिंक्य रहाणे (186 रन, 18 चौके,4छक्के) और रोहित शर्मा (14) क्रीज पर हैं। कप्तान विराट कोहली (211 रन, 366 गेंदें, 20 चौके) को स्पिनर जीतन पटेल ने पगबाधा आउट किया। भारतीय टेस्ट इतिहास में ऐसा दूसरी बार हुआ है, जब चौथे और पांचवें नंबर के बल्लेबाजों ने 150 से अधिक का स्कोर बनाया है। इससे पहले सचिन तेंदुलकर (241*) और वीवीएस लक्ष्मण (178) ने 2003-04 में सिडनी में ऐसा किया था। कीवी टीम के जीतन पटेल ने2विकेट, जबिक ट्रेंट बोल्ट और मिचेल सैंटनर ने एक-एक विकेट लिया है।\nइस साल टीम इंडिया के कप्‍तान के विराट कोहली के बल्‍ले से लगातार दूसरा शतक निकला है। संयोग से यह विराट के इंटरनेशनल कॅरियर के पहले दो दोहरे शतक हैं। न्‍यूजीलैंड के खिलाफ इंदौर के दोहरे शतक से पहले विराट ने अपना पहला दोहरा शतक वेस्‍टइंडीज के खिलाफ एंटीगा में बनाया था। तब उन्‍होंने 283 गेंद पर 24 चौकों की मदद से पूरे 200 रन बनाए थे। इस पारी में उनका स्‍ट्राइक रेट 70.67 का रहा था। इंदौर टेस्‍ट में विराट ने अपने कॅरियर का दूसरा दोहरा शतक जमाया।\nइसके साथ विराट कोहली कप्‍तान रहते हुए दो बार दोहरा शतक जमाने वाले कमात्र भारतीय बल्‍लेबाज बन गए हैं। बता दें कि विराट 211 रन बनाकर आउट हुए थे। इस दौरान उन्‍होंने 366 गेंदों का सामना लिया और 20 चौके जमाए।\nअब तक केवल तीन बार पहुंचे हैं 150 के पार\nविराट टेस्‍ट में अब तक केवल तीन बार 150 की रनसंख्‍या के पार पहुंचे हैं, इनमें से दो बार इस रन संख्‍या को दोहरे शतक में तब्‍दील करने में कामयाब हुए हैं। 150 और 200 के बीच के स्‍कोर पर वे केवल एक बार आउट हुए हैं. यह मौका वर्ष 2014 में आया था तब विराट कोहली 169 रन (24 चौके, 272 गेंद, स्‍ट्राइक रेट 62.13 ) के स्‍कोर पर मिचेल जॉनसन का शिकार बन गए थे।\nटीम इंडिया विराट कोहली क्रिकेट न्‍यूजीलैंड इंदौर टेस्‍ट


निवेशक आसानी से इंडस्ट्री लगा सके खुद हिमाचल के लोग जय राम सरकार के साथ आगे आये,बड़ा कदम प्रदेश के विकास के लिए | Viral Bharat\nनिवेशक आसानी से इंडस्ट्री लगा सके खुद हिमाचल के लोग जय राम सरकार के साथ आगे आये,बड़ा कदम प्रदेश के विकास के लिए\nby Viral Bharat July 8, 2019 0\nहिमाचल प्रदेश में एक तरफ मुख्य्मंत्री जय राम ठाकुर जी निवेश लाने के लिए दिन रात मेहनत कर रहे हैं,तो दूसरी तरफ हिमाचल के लोग भी प्रदेश में उधोगों को लगने के लिए खुद जमीन देने के लिए आगे आ रहे हैं। इसकी वजह यही है की सभी चाहते हैं हिमाचल में ज्यादा इंडस्ट्री आये ताकि हिमाचल के युवाओं को यही पर रोजगार मिले। ये पहला मौका है इस तरह प्रदेश के लोग खुद आगे आये है सूत्रों की माने तो जब इन निजी जमीन वालो से बात की गयी तो उन्होंने बताया की वो देख रहे हैं किस तरह से मुख्यमंत्री जय राम ठाकुर जी प्रदेश में निवेश लाने के लिए मेहनत कर रहे हैं ताकि युवाओं को रोजगार मिल सके। यही वजह है हम भी जमीन देने के लिए तैयार हैं ताकि कोई निवेशक जमीन की वजह से प्रदेश से बाहर दूसरी जगह ना जाये !\nये अपने आप में बहुत बड़ी बात है हिमाचल के लिए कि आज खुद सूबे के लोग आगे आ रहे हैं निजी जमीन देने के लिए। धर्मशाला में प्रदेश का पहला सबसे बड़ा निवेशकों का सम्मेलन होने जा ये सिर्फ मुख्यमंत्री जय राम ठाकुर जी की मेहनत की वजह संभव हो पाया है। हिमाचल जैसे छोटे राज्य में इस तरह बड़े बड़े निवेशकों का आना हिमाचल के लिए गर्व की बात है। ये सम्मेलन नवंबर में होना है,जिसके लिए अभी से तैयारियां शुरू हो चुकी है।\nनिजी भूमि लैंड बैंक में अभी तक प्रदेश के 74 लोगों ने प्लाट देने की हामी भरी है। आपको हम बता दें कि निजी भूमि देने वाले 74 लोगों में से 25 लोगों ने प्लाट पट्टे पर और 49 ने बेचने की हामी भरी है। कोई भी प्रदेश तभी तरक्की करता है जब उस प्रदेश में सभी तरह की सहूलतें हों युवाओं के लिए रोजगार हो और आज इस कड़ी में हिमाचल की जनता और प्रदेश की जय राम सरकार दोनों मिलकर काम करते हुए नजर आ रहे हैं।\nआपको हम बता दें कि हिमाचल प्रदेश में बड़ी बड़ी इंडस्ट्री उद्योग लगाने के लिए तैयार हैं। यही वजह है आज हिमाचल में आम जनता भी जय राम सरकार के साथ कंधे से कंधा मिलाकर सहयोग कर रही है। शिमला जिले के 26 लोगों ने निजी भूमि को इंडस्ट्री लगाने के लिए निवेशकों को देने के लिए हामी भरी है। इसी तरह हमीरपुर बिलासपुर और दूसरे जिले में भी लोग निवेशकों को जमीन देने के लिए आगे आये हैं ताकि हिमाचल में बड़ी बड़ी कंपनिया यहां अपने प्लांट लगाए।\nमुख्यमंत्री जय राम ठाकुर जी ने हाल ही में निवेशकों को हिमाचल में आकर निवेश करने का न्यौता दिया था। जिसे बड़े बड़े निवेशकों ने स्वीकार भी किया था। अभी एक दिन पहले ही रिलायंस का एक डेलिगेशन शिमला पहुँचा था। मुख्यमंत्री जय राम ठाकुर जी के साथ अहम बैठक में उन्होंने हिमाचल में निवेश के लिए हामी भर दी है। बताया जा रहा है रिलायंस हिमाचल में मोबाइल असेंबली की इंडस्ट्री खोलेगा !\nमुख्यमंत्री जय राम ठाकुर की ईमानदार नीतियों से प्रभावित होकर हिमाचल में दो दिनों में बने भाजपा के रिकॉर्ड सदस्य,क्या आप इनमें शामिल है ?\nजनमंच ऐसे बना वरदान, लोगों के बच रहे पैसे और समय लेकिन इससे बड़ी सुबिधा लोगों को घर बैठे मुख्यमंत्री देने वाले हैं


PM Narendra Modis auctioned suit enters Guinness Book of World Records - पीएम मोदी के नाम की कढ़ाई वाला सूट गिनीज बुक में हुआ शामिल\nReported by: भाषा, Updated: 20 अगस्त, 2016 8:29 PM\nयह सूट धर्मेंद डायमंड कंपनी के रिसेप्शन पर कांच के केबिन में रखा गया है.\nआोबामा से पिछले साल मुलाकात के दौरान पीएम मोदी ने यह सूट पहना था\nइस सूट पर 'नरेंद्र दामोदरदास मोदी' नाम की कढ़ाई की हुई है\nइसे लेकर हुए विवाद के बाद यह 4.31 करोड़ रुपये में नीलाम हुआ था\nइस सूट को लेकर तब विवाद खड़ा हो गया था, जिसके बाद बीते साल फरवरी में इसे नीलामी के लिए रखा गया था. सूरत के हीरा व्यापारी लालजी पटेल ने इसे 4.31 करोड़ रुपये में खरीदा.\n'धर्मेंद्र डायमंड कंपनी' के मालिक लालजी पटेल के बेटे हितेश पटेल कहते हैं, 'यह हर्ष और गर्व का विषय है कि इस सूट को गिनीज बुक ऑफ वर्ल्ड रिकॉर्ड में जगह मिली है. अपनी कंपनी की एचआर टीम की सलाह पर हमने करीब पांच महीने पहले इस विश्व रिकॉर्ड के लिए आवेदन किया था. कुछ महीनों के अंदर हमें यह मान्यता देते हुए प्रमाणपत्र मिला कि यह नीलामी में सबसे महंगा बिकने वाला सूट है.'\nइस सूट पर 'नरेंद्र दामोदरदास मोदी' नाम की कढ़ाई की हुई है. इसे धर्मेंद डायमंड कंपनी के रिसेप्शन पर कांच के केबिन में रखा गया है. सूट को तैयार करने पर कथित तौर पर 10 लाख रुपये की लागत आई थी और इसकी नीलामी 11 लाख रुपये के आधार मूल पर की गई थी.\nनरेंद्र मोदीपीएम मोदी का सूटकढाईदार सूटगिनीज वर्ल्ड रिकॉर्डगिनीज बुकNarendra ModiPM Modi's SuitGuinness Book of World RecordsGuinness Book


लहसुन की सिर्फ दो कलियां खाने से ब्लड प्रेशर, कोलेस्ट्रॉल समेत कई बीमारियां होती है दूर\nलहसुन प्याज की जाति की वनस्पति है। जो भारत में हर घर में मौजुद होती हैं। भारतीय व्यंजनों में लहसुन का अकसर प्रयोग किया जाता है, जिससे खाने का स्वाद बेहद लाजवाब हो जाता है। खाने के स्वाद के साथ-साथ लहसुन का हमारे शरीर पर भी बहुत अच्छा प्रभाव पड़ता है।\nलहसुन में पाए जाते हैं ये पोषक तत्व-\nलहसुन में पाए जाने वाले गुण शरीर को कई समस्याओं से बचाता है। असल में लहसुन को एक एंटीबायोटिक माना जाता है, जिसमें विटामिन सी, विटामिन बी और विटामिन ए पर्याप्त मात्रा में पाया जाता है। इसके अलावा लहसुन में सल्फ्यूरिक एसिड जैसे कई पोषक तत्व भी पाए जाते हैं।\nलहसुन की केवल दो कलियां खाने से शरीर होता है निरोगी-\nलहसुन की केवल दो कलियां खाने से शरीर निरोगी होताहै। अगर आप हर दिन एक गिलास पानी के साथ लहसुन की केवल दो कलियां भी खाते हैं तो आपको कई फायदे मिल सकते हैं। कच्ची लहसुन खाने से शरीर को कई बीमारियों की चपेट में आने से बचाता है। आईए जानते हैं इसके चैंका देने वाले फायदें-\nइम्यूनिटी को बढ़ाता है लहसून-\nकच्चे लहसुन में भरपूर प्रोटीन पाया जाता है, जो शरीर की इम्यूनिटी को बढ़ाने में मदद कर सकती है. तो चलिए आज हम आपको लहसुन और पानी के फायदों के बारे में बताते हैं।\nकोलेस्ट्रॉल कंट्रोल करें लहसुन-\nलहसुन कोलेस्ट्रॉल को भी कंट्रोल करता है। हर दिन सुबह से गुनगुने पानी के साथ लहसुन की दो कलियां खाने से कोलेस्ट्रॉल को कंट्रोल किया जा सकता है।\nगैस-कब्ज को करें दूर-\nसुबह एक गिलास पानी के साथ लहसुन की महज दो कलियां खाने से दिनभर आपका पेट ठीक रहेगा और आपको गैस व कब्ज की परेशानी भी नहीं होगी। इसके अलावा लहसुन पेट के विषैले पदार्थ बाहर निकालने में मदद कर सकता है.\nब्लड प्रेशर करें कंट्रोल-\nअगर आप हर दिन सुबह से एक गिलास गर्म पानी के साथ लहसुन की कुछ कलियां खाते हैं, तो ये आपके ब्लड प्रेशर को कंट्रोल करता है।\nमोटापा करें दूर-\nलहसुन अतिरिक्त फैट को बहाने का काम करती है, अगर आप मोटापे की समस्या से परेशान हैं तो आपके लिए लहसुन का सेवन फायदेमंद हो सकता है।


Gold Price Update: सोना खरीदारों के लिए खुशखबरी, 12 जुलाई से सस्ता मिलेगा सोना! यहां जानिए रेट-gold price update rbi sovereign gold bond scheme opens from 12th july 2021 check price other details | News24\nGold Price Update: सोना खरीदारों के लिए खुशखबरी, 12 जुलाई से सस्ता मिलेगा सोना! यहां जानिए रेट\nPankaj Mishra Last Updated : July 10, 2021, 12:48 p.m.\nनई दिल्ली: सोना खरीदना चाहते हैं तो आपके लिए अच्छी खबर है। आपके पास बाजार से कम रेट पर प्योर और खरा सोना खरीदने का सुनहरा मौका है। दरअसल केंद्र सरकार सॉवरेन गोल्ड बॉन्ड स्कीम के तहत 12 जुलाई यानी सोमवार से सोना बेचने जा रही है। इस स्कीम के तहत आप 16 जुलाई तक सरकारी रेट पर सस्ता में सोना खरीद सकते हैं।\nऔर पढ़िए - Gold Price Update: सोने की कीमत में बड़ी गिरावट से खरीदार खुश, जानिए 10 ग्राम सोने की अब कितनी रह गई कीमत\nfirst published:July 10, 2021, 10:57 a.m.


विधान परिषद चुनाव: 74 उम्मीदवारों के दामन पर दाग | Association for Democratic Reforms\nविधान परिषद चुनाव में खड़े 170 में से 74 उम्मीदवारों के दामन में दाग लगा है. इन उम्मीदवारों ने अपने ऊपर आपराधिक मामले घोषित किये हैं\nविधान परिषद चुनाव में खड़े 170 में से 74 उम्मीदवारों ने अपने ऊपर आपराधिक मामले घोषित किये हैं जो 44 फीसद के करीब है. बिहार इलेक्शन वॉच और एसोसिएशन फॉर डेमोक्रेटिक रिफॉर्म्स ने 170 उम्मीदवारों के शपथ पत्रों का विश्लेषण किया है जो बिहार विधान परिषद चुनाव 2015 में स्थानीय प्राधिकरण निर्वाचन क्षेत्रों के लिए चुनाव लड़ रहे हैं.\nइसमें भाजपा के 17 में से 10, जेडीयू के 10 में से7और आरजेडी के 10 में से 8 उम्मीदवारों ने अपने ऊपर आपराधिक मामले घोषित किये हैं. 20 उम्मीदवारों ने अपने ऊपर हत्या के मामले घोषित किये हैं.\nजबकि कुल 70 उम्मीदवार करोड़पति हैं. उम्मीदवारों की औसतन संपत्ति 5.28 करोड़ है. इसमें भाजपा के 17 उम्मीदवारों के पास 29.33 करोड़, जेडीयू के 10 उम्मीदवारों के पास 14.27 करोड़ और आरजेडी के 10 उम्मीदवारों के पास 4.99 करोड़ की संपत्ति है.\n32 उम्मीदवारों ने अपनी संपत्ति 10 लाख से कम घोषित की है. कुल 80 उम्मीदवार स्नातक अथवा इससे अधिक शिक्षित हैं. 89 उम्मीदवार 12वीं पास अथवा इससे कम शिक्षित हैं.\n129 उम्मीदवारों ने अपनी आयु 25 से 50 वर्ष के बीच घोषित की है जबकि 40 उम्मीदवारों ने अपनी आयु 51 से 70 वर्ष के बीच घोषित की है. एक उम्मीदवार ने अपनी आयु 70 वर्ष से अधिक घोषित की है. वहीं 19 महिला उम्मीदवार मैदान में हैं.


US Election 2020: फॉक्स न्यूज को डोनाल्ड ट्रंप कैंपन और उसके सहयोगियों की आलोचना का सामना करना पड़ रहा है.\nUS Election Result 2020: फॉक्स न्यूज (Fox News) को डोनाल्ड ट्रंप (Donald Trump) कैंपन और उसके सहयोगियों की आलोचना का सामना करना पड़ रहा है. दरअसल, फॉक्स न्यूज ने अपने फैक्ट पेश करने में ज्यादा हड़बड़ी दिखाई\nवॉशिंगटन. फॉक्स न्यूज (Fox News) को डोनाल्ड ट्रंप (Donald Trump) कैंपन और उसके सहयोगियों की आलोचना का सामना करना पड़ रहा है. दरअसल, फॉक्स न्यूज ने अपने फैक्ट पेश करने में ज्यादा हड़बड़ी दिखाई कि एरिज़ोना के 11 इलेक्टोरल वोट डेमोक्रेटिक प्रतिद्वंदी जो बाइडन (Joe Biden) के खाते में जाएंगे. वहीं अन्य समाचार नेटवर्क ने यह दिखाने से पहले अधिक सबूत जुटाने की कोशिश की. एसोसिएटेड प्रेस ने तीन घंटे बाद एरिजोना के संबंध में फॉक्स की कही बात का समर्थन किया.\n'बाइडन के खाते में एरिजोना के वोट बताने से ट्रंप नाराज'\nफॉक्स कॉरपोरेशन के फॉक्स न्यूज के प्रमुख व्हाइट हाउस संवाददाता जॉन रॉबर्ट्स ने कहा फॉक्स नेटवर्क ने एरिज़ोना को बाइडन के खाते में डालने की बात की, इसपर ट्रम्प कैम्पेन कुछ ज्यादा ही क्रोधित हो रहे हैं. ट्रम्प समर्थकों ने फॉक्स की आलोचना करते हुए कहा कि एरिज़ोना में बाइडन के नाम को आगे बढ़ाने के पीछे फॉक्स के लिए कई कारण थे. ट्रम्प अभियान के एक वरिष्ठ सलाहकार जेसन मिलर ने कहा कि फॉक्स का प्रोजेक्शन उस वक़्त आया जब चुनावी दिन के बाद लगभग 10 लाख वोट गिने जाने शेष थे. जेसन मिलर ने ट्विटर पर कहा कि अगर ट्रम्प उन वोटों में से 61% जीत जाते तो वे एरिज़ोना जीत सकते थे.\nफॉक्स की रिपोर्ट आने तक वोटों की काउंटिंग शुरू नहीं हुई थी\nएरिज़ोना के रिपब्लिकन गवर्नर डग डुसी ने ट्विटर पर कहा कि चुनावी दिन के वोट अभी पूरी तरह रिपोर्ट नहीं किये गए हैं और हमने आरम्भिक मतपत्रों को गिनना भी नहीं शुरू किया है. फॉक्स न्यूज़ के डिसीजन डेस्क के डायरेक्टर अर्नोन मिशकिन ने ऑन-एयर की गई कालका बचाव करते हुए कहा कि राष्ट्रपति उस बढ़त को पार करने के लिए पर्याप्त वोट जीतने में सक्षम नहीं हैं. नेटवर्क ने अपने प्रोजेक्शन्स पर कोई टिप्पणी करने से इनकार कर दिया.\nफॉक्स द्वारा किया गया एरिज़ोना प्रोजेक्शन भविष्य के राष्ट्रपति और प्रेस के बादशाह रूपर्ट मर्डोक द्वारा नियंत्रित प्रेस नेटवर्क के बीच तनाव को बढ़ा सकता है. रूपर्ट मर्डोक के होस्ट आमतौर पर ट्रम्प के समर्थक हैं इसलिए यह तनाव बढ़ने की पूरी संभावना है. हाल के महीनों में ट्रम्प ने सार्वजनिक रूप से नेटवर्क की आलोचना की है.\nवॉल स्ट्रीट जर्नल और अन्य जगहों की रिपोर्टों के अनुसार ट्रम्प सहयोगी एक रूढ़िवादी मीडिया उद्यम या ट्रम्प-थीम वाले मीडिया आउटलेट को फण्ड देने के अवसर तलाश रहे हैं. यह पहला राष्ट्रपति चुनाव है जिसमें प्रमुख टीवी नेटवर्क ने विभिन्न प्रोवाइडर्स से डेटा प्राप्त किया है. फॉक्स न्यूज और एसोसिएटेड प्रेस अब इन-पर्सन एग्जिट पोल का इस्तेमाल नहीं करते हैं उसके बजाय ऑनलाइन और टेलीफोन सर्वेक्षणों पर भरोसा कर रहे हैं जिनका उद्देश्य प्रारंभिक और चुनाव दिवस को वोट देने वाले मतदाताओं तक पहुंचना है.\nMP उपचुनाव में Congress को नुकसान पहुंचाने वाले कांग्रेसी नेताओं पर गिरेगी गाज । News18 MP


जानिए मोदी सरकार की योजना 2024 तक हर घर में शुद्ध पेयजल पहुँचने की | YUVA VISTA\nजानिए मोदी सरकार की योजना 2024 तक हर घर में शुद्ध पेयजल पहुँचने की\nमोदी सरकार के दूसरी बार सत्ता मे आने के बाद पहला बजेट पेश किया गया. बजट पेश करते हुए शुक्रवार को वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने कहा कि उनकी सरकार हर ग्रामीण घर तक शुद्ध पेयजल पहुंचाने के लिए प्रतिबद्ध है. ‘हर घर नल, हर नल जल’ की योजना के तहत मोदी सरकार ने देश भर में जल पहुंचाने की जो योजना बनाई है, वह अपने आप में क्रांतिकारी है.\nवित्त मंत्री ने बजट पेश करते हुए कहा,’ भारत में जल सुरक्षा सुनिश्चित करना और सभी देशवासियों के लिए शुद्ध एवं पर्याप्त जल उपलब्ध कराना हमारी सरकारी की प्राथमिकता है. जल जीवन मिशन के तहत साल 2024 तक देश के सभी ग्रामीण परिवारों को हर घर जल सुनिश्चित करने के लिए राज्यों के साथ मिलकर काम किया जाएगा.’\nअब सवाल यह है कि इतने महत्वाकांक्षी योजना को कैसे पूरा किया जाएगा. बजट दस्तावेज और मीडिया में आई जानकारियों से माना जा रहा है की सरकार ने इसके लिए अनूठी योजना बनाई है. ‘हर घर नल, हर नल जल’ के नारे के साथ ऐसे सभी परिवारों तक पाइपलाइन से जल आपूर्ति की जाएगी. पेयजल एवं स्वच्छता विभाग के इस मिशन में बारिश के जल के जमीन के भीतर स्टोरेज और घरों में इस्तेमाल किए जल का फिर से खेती में इस्तेमाल किया जाएगा. इसके लिए ग्रामीण स्तर पर बुनियादी ढांचे का निर्माण और वाटर मैनेजमेंट का काम मजबूत किया जाएगा.\nजलशक्ति अभियान के लिए सरकार ने 256 जिलों के ऐसे 1592 ब्लॉक की पहचान की है जहां जल का संकट है. आपको बता दे की वित्त मंत्री ने देश भर में पावर ग्रिड की ही तर्ज पर एक ‘वाटर ग्रिड’ के विकास के लिए एक खाका पेश करने का वायदा किया है. यह मोदी सरकार के ‘एक देश, एक ग्रिड’ की अवधारणा के मुताबिक ही होगा.\nबताना चाहेंगे की वाटर ग्रिड की अवधारणा अभी बहुत शुरुआती स्तर पर है, परंतु ये काफी अनूठी सोच है. इसके तहत पानी की अधिकता वाले इलाकों से पाइपलाइन के द्वारा पानी उन इलाकों तक पहुंचाई जाएगा, जहां पानी की कमी, सूखा होता है. मोदी सरकार की नदियों को जोड़ने की योजना भी इसमे मददगार होगी. चीन जैसे कई देशों में इस तरह के प्रयोग किए गए हैं. अगर मोदी सरकार इसमें कामयाब हुई तो वास्तव में इससे देश में एक बड़ा बदलाव आएगा.\nबताया जा रहा है की मोदी सरकार जलमार्ग के विकास पर भी जोर दे रही है. जलमार्ग विकास परियोजना के अंतर्गत गंगा नदी की नौवहन क्षमता बढ़ाने के लिए साहिबगंज और हल्दिया में2टर्मिनल तथा फरक्‍का में 1 नेवीगेशनल लॉक का कार्य 2019-20 में पूरा हो जाएगा. गंगा नदी पर कार्गो की आवाजाही अगले4वर्षों में लगभग4गुना बढ़ जाने का अनुमान है, जिससे माल और यात्रियों की आवाजाही सस्‍ती होगी और आयात बिल में कमी आएगी.


Home How to UAN-How To Activate UAN Number Online ? What is UAN?-2020\nअगर आप रोजगार करते है या करना चाहते है तो आप दोनों के लिए UAN की जानकारी होना बहुत जरूरी है। आज में आप को How To Activate UAN Number Online? के बारे में बताऊंगा।\nअगर आप Job या नोकरी करते है तो आप को UAN के बारे में जरूर पता होगा। अगर आप को UAN के बारे में नहीं पता है तो हमारी यह Post पढ़ते रहे। आज की इस Post में आप को इसकी पूरी जानकारी देने वाला हूं।\nआज में आप को How To Activate UAN Number Online ? के साथ – साथ और भी कई जानकारियां दूंगा। जो UAN से जुड़ी हुई होगी।\nआज के समय में बेरोजगारी बहुत बड़ा मुद्दा है। कई लोग है जो आज भी अपने घर के पालन – पोषण के लिए भी पैसे नहीं जुटा पाते, क्योंकि उन के पास रोजगार नहीं होता।\nलेकिन कुछ ऐसे भी है जिन के पास रोजगार होता है। लेकिन वो UAN जैसे Features के लाभ नहीं ले पाते।\nआज हम आपको UAN Number क्या है? इसे कैसे एक्टिवेट करते हैं? UAN क्या होता है? आदि कई जानकारी प्रदान करेंगे। इसीलिए अगर आप रोजगार करते हैं तो आप हमारी Post को पूरा पढ़ें।\nकई लोग होते हैं जो कंपनी छोड़ना तो चाहते हैं लेकिन उनको डर होता है कि कहीं उनका UAN NUMBER Change ना हो जाए या उनके जीवन ACCOUNT में से Balance कट ना हो जाए, इसलिए वह अपनी पुरानी ही Job पर लगे रहते हैं।\nलेकिन हम आपको बता दें कि UAN NUMBER आपका पूरे जीवन काल में समान ही रहता है। यह कभी भी बदलता है। चाहे आप कितनी भी कंपनियां छोड़े या Join करें। रही बात UAN Balance की तो अगर आप एक कंपनी छोड़कर दूसरी कंपनी Join करते हैं तो, आपके UAN Balance Account में कोई भी Problem नहीं आती है या आपका Balance नहीं कटता है।\nअगर आप जॉब करते हो तो आपको पता होगा, आप की Monthly Salary में से कुछ पैसे कट जाता है और वह आपकी PF Account में जमा हो जाते हैं। PF Account का मतलब होता है Provident Fund.\nपहले के जमाने में PF Account से पैसे निकालना बहुत ज्यादा मुश्किल होता था। आपको दर-दर की ठोकरें खानी पड़ता था। लेकिन आजकल के विकसित जमाने में यह काम बहुत ज्यादा आसान हो गया।\nHow to Check Number of Airtel, Idea, Vodafone, BSNL, Jio SIM ?\nTop mobile video editing software with advance features\nPF Account की समस्या को दूर करने के लिए UAN को बनाया गया। UAN की मदद से बहुत ही जल्दी और कम समय में अपने PF Account में से पैसे निकाल सकते हैं।\nअगर आप एक Employee है तो आपको अपना UAN NUMBER जरूर लेना चाहिए।\nWhat Is UAN Number? UAN Number क्या है?\nसबसे पहले हमें UAN NUMBER के Name की बात कर लेते इस नाम का मतलब क्या होता है। UAN NUMBER की Full From है “Universal Account Number”. UAN NUMBER की जानकारी, जो लोग Job करते हैं उन्हें जरूर होगी। अगर नहीं पता है तो आप को UAN Number की जानकारी लेना बहुत ज्यादा जरूरी है।\nआज मैं आपको एक NUMBER की जानकारी के साथ How To Activate UAN Number Online ? की भी जानकारी दूंगा। आमतौर पर क्या होता है, यह UAN NUMBER कुछ ऐसी Companies है जो दे देती है। लेकिन कुछ ऐसे भी Companies है जो आपको नहीं देती है तो आपको खुद को लेना चाहिए।\nअगर आपको आपकी Company UAN Number नहीं देती है तो आप खुद भी ले सकते है। अगर आपके पास PF Account है तो आप Unifiled Portal में जाकर बना सकते है।\nUAN Number 12 NUMBER का Code होता है। जो आप को Private Fund Organisation देता है। अगर आप एक कर्मचारी है तो आपको UAN Number जरूर लेना चाहिए।\nUAN NUMBER की आपको बहुत सारे फायदे मिल जाता है जैसे कि आप एक से अधिक PF Accounts रख सकते हैं, Online ही PF Amount Transfer कर सकते हैं, अपना PF Amount Check कर सकते हैं आदि बहुत सारे ऐसे फायदे जो आपको UNA Generate करके मिल जाते हैं।\nUAN Number की शुरुआत कब हुई?\nUAN NUMBER की शुरुआत October 2014 में माननीय प्रधानमंत्री श्री नरेंद्र दामोदरदास मोदी जी ने की थी। इनका उद्देश्य नौकरी करने वाले या Job करने वाले कर्मचारियों की तकलीफ को कम करना था।\nUAN Number से आपको बहुत सारी सुविधा मिलती है जिसका आप लाभ उठा सकते हो। अगर आपको अभी तक UAN NUMBER नहीं मिला है तो आप अपने कंपनी मैं जाकर बोल सकते हैं कि आपको UAN Number दिया जाए।\nअगर आपको UAN नहीं दिया जाता है तो आप अपने PF Account की मदद से UAN प्राप्त कर सकते हैं। UAN प्राप्त करने के लिए आपको आधार कार्ड,पैन कार्ड जैसे कुछ Documents की जरूरत पड़ेगी।\nHow To Activate UAN Number Online?\nआज आज मैं आपको UAN NUMBER Active करने का सबसे आसान तरीका बताऊंगा। आज मैं आपको ऐसा तरीका बताऊंगा। जिसकी मदद से आप बहुत ही जल्दी कम समय में अपने UAN NUMBER को Active कर पाएंगे।\nUAN Number Activate करना बहुत ही आसान है। लेकिन कई बार आपको जानकारी नहीं होती इस वजह से आप अपने UAN NUMBER को Activate नहीं कर पाते है तो आप हमारी यह Post पूरी पढ़े हैं आज आपको मैं How To Activate UAN Number Online ? की पूरी जानकारी बताऊंगा।\nUAN Number करने के लिए आपको उस की Official Website पर जाना होगा। Official Website पर Visit करने के लिए आपको नीचे बटन मिल जाएगा।\nइस Website पर जाने के बाद आपको Menu में 1st Option मिलेगा –“our Services”__ आपको उस बटन पर CLICK करना है। फिर आपको Submenu में से “for Employees” पर CLICK करना है।\nFor Employees पर CLICK करने के बाद आप दूसरे Page पर पहुंच जाएंगे। वहां पर आपको नीचे की तरफ Services में2Number पर “Member UAN/online Service” के Option पर CLICK करना है।\nClick करने के बाद आप दूसरे Page पर चले जाओगे।दूसरे Page में आप को Right Hand Side में “Important Links” का Section दिखेगा। उस में आप को 1st Number पर “Activate UAN” का Option देखेगा। उस पर आप को Click करना है।\nClick करने के बाद आप के सामने एक Form खुल जाएगा। जहा पर आप को कुछ अपनी Details भरनी है। सब Details भरने के बाद आप को नीचे दिए गए “Get Authorization Pin” पर Click करे।\nCLICK करने के बाद Agree का Option आएगा। उसे Select करने के बाद आप के Register Mobile Number पर OTP आएगा। आप को उस Enter करना है। फिर आप जैसे ही Activate UAN पर Click करते ही Activate हो जाएगा।\nतो दोस्तों इस तरह से आप अपने UAN Number को Online बहुत ही कम समय से किसी भी Office के चक्कर काटे बिना Activate कर सकते हैं।\nHow To Check Airtel Data Balance, Offeres, Validity etc. Airtel Sim का बैलेंस कैसे देखे ?\nमुझे आशा है कि आप को How To Activate UAN Number Online ? की पूरी जानकारी मिल गई है। अगर आपको हमारी POST पसंद आती है तो हमारी POST को Share जरूर करे।\nhow to activate uan number 2017\nhow to register uan number\nPrevious articleGoogle – How to delete Google History 2020 New Tricks\nNext article2020-How to Check Vehicle owner Name by Registration Number


साहित्य के प्रति भी महिलाओं की बढ़ रही अभिरुचि\nगाँव कनेक्शन 16 Feb 2017 4:28 PM GMT\nहिंदी और मैथिली की जानी-मानी लेखिका और पद्मश्री से सम्मानित डॉ. ऊषा किरण खान\nपटना (आईएएनएस)। हिंदी और मैथिली की जानी-मानी लेखिका और पद्मश्री से सम्मानित डॉ. ऊषा किरण खान का मानना है कि अब स्त्रियां सिर्फ किचन की ही बात नहीं करतीं, बल्कि उनमें साहित्य के प्रति भी अभिरुचि बढ़ी है।\nऊषा किरण खान का कहना है, “स्त्रियों ने लेखनी के माध्यम से जो भी व्यक्त किया, वह उनकी भावना है। स्त्रियों की रचना में कल्पनाशीलता कम, भोगा हुआ यथार्थ ज्यादा होता है।”\nऊषा किरण खान का कहना है।\nमैथिली में चार उपन्यास, चार नाटक, एक कविता संग्रह और एक कहानी संग्रह की लेखिका ऊषा किरण खान ने विशेष बातचीत में कहा कि स्त्रियों में पढ़ने की ललक पुरुषों के बाद जागी और जब से स्त्रियों ने पढ़ना शुरू किया, अपनी बात भी रखने लगी हैं। उनका दावा है कि पुरुष से ज्यादा सृजनशील स्त्री होती है।\nकोई पुरस्कार मिलने से खुशी जरूर होती है, लेकिन उससे रचनात्मकता पर कोई असर नहीं पड़ता।इसलिए साहित्यकार पुरस्कारों को ज्यादा तवज्जो नहीं देते। साहित्यकार तो बस अपनी धुन में लिखते चले जाते हैं।\nपद्मश्री सम्मान के लिए चुनी जाने के प्रश्न पर ऊषा कहती हैं\n“लिखने की रुचि बचपन से थी। स्कूल के विभिन्न कार्यक्रमों में भी लिखने का मौका मिलता रहा। बाद में बाबा नागार्जुन ने उत्साहित किया। उन्होंने कहा, तुम अच्छा लिखती हो। इसके बाद मैं कविताएं लिखने लगी और बाबा के साथ कई स्थानों पर जाकर कविता पाठ करने का मौका भी मिला।”\nबचपन से ही लेखन में रुचि रखने वाली उषा बताती हैं।\n“12वीं कक्षा के बाद तो साहित्य में और रुचि बढ़ी, फिर बढ़ती ही चली गई।”\nपटना पुस्तक मेले में पहुंचीं ऊषा किरण ने स्त्री और पुरुष साहित्यकारों में अंतर के विषय में पूछे जाने पर उन्होंने कहा कि दोनों में कोई अंतर नहीं है। दोनों की दृष्टि में अंतर जरूर है। स्त्रियों के लेखन में उनकी संवेदनाएं गहराई से उभरती हैं।\nऊषा किरण खान कल्चरल हिस्ट्री में पीएचडी कर चुकी हैं। वह बी.एड. कॉलेज (मगध विश्वविद्यालय) में एंसिएंट हिस्ट्री एंड एशियन स्टडीज की विभागाध्यक्ष पद से साल 2005 में सेवानिवृत्त हुईं।\nऊषा की झोली में साहित्य अकादमी पुरस्कार सहित कई पुरस्कार आ चुके हैं। 1988 में आए भूकंप की पृष्ठभूमि पर आधारित उनका मैथिली उपन्यास ‘हसीना मंजिल’ काफी चर्चित हुआ है। दरभंगा में जन्मीं ऊषा किरण महिला चरखा समिति की अध्यक्ष रह चुकी हैं। इस समिति से महान स्वतंत्रता सेनानी लोकनायक जयप्रकाश नारायण और उनकी पत्नी प्रभावती भी जुड़ी रही हैं।\nलिखने की रुचि बचपन से थी। स्कूल के विभिन्न कार्यक्रमों में भी लिखने का मौका मिलता रहा। बाद में बाबा नागार्जुन ने उत्साहित किया। उन्होंने कहा, तुम अच्छा लिखती हो। इसके बाद मैं कविताएं लिखने लगी और बाबा के साथ कई स्थानों पर जाकर कविता पाठ करने का मौका भी मिला।\nडॉ. ऊषा किरण खान, लेखिका\nपुस्तक मेलों से साहित्यकारों को होता है फायदा\nपटना पुस्तक मेला के विषय में पूछे जाने पर वह कहती हैं कि ऐसे मेले से साहित्यकारों को काफी लाभ पहुंचता है। यहां कई प्रकाशक एक स्थान पर आते हैं। उषा कहती हैं, “मैं इतिहास की विद्यार्थी रही हूं, इस कारण इतिहास पर लिखना ज्यादा भाता है, लेकिन सामाजिक विषयों को टटोलना भी पसंद है।” आज के साहित्य में बाजारवाद के प्रवेश पर चिंता जताते हुए उषा ने कहा, “आज बाजारवाद का ज्यादा प्रभाव है। किस लेखक की कितनी किताबें बिकीं, इस आधार पर लेखन का मूल्यांकन किया जा रहा है, जो सही नहीं है। इससे कमोबेश नुकसान साहित्य का ही होना है। स्तरहीन किताबें अगर ज्यादा बिकें, तो क्या उसे उत्कृष्ट साहित्य मान लिया जाएगा? नहीं न!”\nLiterature interest Writer Novels Creativity


फ़ोरेक्स बाज़ार और ट्रेडिंग समाचार – Page 17\n03.02.2021 05:05 नॉन-फार्म पेरोल आ रहे हैं!\nUS गैर-कृषि पेरोल की घोषणा शुक्रवार को 15:30 MT समय पर की जाएगी।\n27.01.2021 14:00 लूनी के ब्रेकआउट के लिए एक ट्रिगर\nक्या आप इस हफ्ते कनाडाई डॉलर ट्रेड करना चाहते हैं? इस मौके का फाइदा उठाएँ और 29 जनवरी, 15:30 MT समय पर जारी होने वाली कनाडाई GDP रिपोर्ट पर नजर रखें!\n27.01.2021 10:00 2021 की फेड मीटिंग USD के लिए क्या लेकर आई है?\n19.01.2021 12:00 BOC रिपोर्ट के पहले और बाद में कैसे ट्रेड करें?\nकनाडाई केंद्रीय बैंक एक मौद्रिक नीति रिपोर्ट बनाएगा और ब्याज दरों की घोषणा बुधवार, 20 जनवरी को 17:00 MT समय पर करेगा। साथ ही BOC की प्रेस कॉन्फ्रेंस भी बाद में होगी।\n13.01.2021 04:00 GBP के ऊपर जाने की उम्मीद?


एपीजे अब्‍दुल कलाम की मूर्ति के हाथ में वीणा और बगल में गीता, विवाद | After Bhagavad Gita row, Bible and Quran placed next to APJ Abdul Kalam statue - Hindi Oneindia\njust now चोरी की वारदात को अंजाम देने के बाद नेपाल में मौज-मस्ती करता था ये गिरोह\n20 min ago पीएमसी बैंक घोटाला: सुप्रीम कोर्ट ने खाताधारकों की याचिका सुनने से किया इनकार, हाईकोर्ट जाने की सलाह दी\n26 min ago अयोध्या में होने वाली दोपोत्सव के लिए भगवान राम और हनुमान की भव्य मूर्ति लगाई जाएगी\nएपीजे अब्‍दुल कलाम की मूर्ति के हाथ में वीणा और बगल में गीता, विवाद\n| Updated: Sunday, July 30, 2017, 16:36 [IST]\nनई दिल्‍ली। भारत के पूर्व राष्‍ट्रपति एपीजे अब्‍दुल कलाम की याद में बनाए गए कलाम मेमोरियल में कलाम को मूर्ति को लेकर विवाद शुरू हो गया है। विवाद का कारण मूर्ति के सामने लिखा गया भगवद गीता का श्‍लोक है। आपको बता दें कि गुरुवार को कलाम की दूसरी पुण्‍यतिथि पर रामेश्वरम में कलाम मेमोरियल का उद्घाटन किया था।\nमूर्ति में कलाम हाथ में वीणा लिए हुए है। मूर्ति के सामने भगवद गीता के श्‍लोक लिखे हुए हैं। डीएमके समेत कई राजनीतिक पार्टियों ने इसका विरोध दर्ज कराया है। कलाम के परिजन भी इससे नाखुश हैं। कलाम के परिजनों का कहना है कि कलाम की प्रतिमा के पास सभी धर्मों के महान ग्रन्थों के अंश होने चाहिए।\nडीएमके नेता स्टालिन ने एक कार्यक्रम को संबोधित करते हुए कहा, कलाम की प्रतिमा के पास भगवद गीता की मौजूदगी सांप्रदायिकता थोपने की एक कोशिश है। स्टालिन ने सवाल किया कि वहां तिरुक्करल (तमिल का महान ग्रन्थ) के अंश क्यों नहीं हैं? वीसीके नेता तिरुमवलन ने कहा, 'कलाम की प्रतिमा के पास भगवद गीता को जगह देकर कहीं कलाम को हिंदू धर्म के महान प्रेमी के रूप में पेश करने की मंशा तो नहीं है? इससे मुस्लिमों का भी अपमान हुआ है, इसे तुरंत हटाया जाना चाहिए।'\napj abdul kalam एपीजे अब्‍दुल कलाम\nAfteracontroversy started over authorities leavingacopy of the Bhagavad Gita next to the statue of former President APJ Abdul Kalam at the memorial built for him at Rameswaram,aBible and Quran were also placed to end the row.


विज्ञान कथा - रोबिलोक - डॉ. उमेश चमोला | रचनाकार\nविज्ञान कथा - रोबिलोक - डॉ. उमेश चमोला\nविज्ञान कथा रोबिलोक डॉ. उमेश चमोला ‘‘मैं कहाँ पहुंची हूँ ? यह कौन सी दुनिया है ?‘‘-कल्पना यह सोच ही रही थी । तभी एक रोबोट उसके पास आकर बोल...\nडॉ. उमेश चमोला\n‘‘मैं कहाँ पहुंची हूँ ? यह कौन सी दुनिया है ?‘‘-कल्पना यह सोच ही रही थी । तभी एक रोबोट उसके पास आकर बोला- ‘‘रोबिलोक यानी रोबोटों के इस लोक में आपका स्वागत है ।‘‘\nकल्पना के मन में रोबिलोक को जानने की जिज्ञासा बढ़ने लगी । आगे उसे एक सुन्दर पार्क दिखाई दिया । वह सोचने लगी-‘‘थोड़ी देर इस पार्क में बैठकर सुस्ता लूं।‘‘ वह उस पार्क में बैठ गई । वहाँ रंग-बिरंगे फूल खिले हुए थे । इन फूलों के बीच में उसे एक बड़ा फूल दिखाई दिया । कल्पना ने उस फूल को गौर से देखा । वह फूल के आकार का एक रोबोट था । इस रोबोट से फूल जैसी ही खुश्बू आ रही थी । कुछ देर बाद वहाँ एक तितली दिखाई दी । वह काफी बड़ी थी । वह तितली एक फूल का रस चूसने लगी । कल्पना ने उस तितली को ध्यान से देखा । वह भी रोबोट ही था ।\n‘‘तितली के आकार का रोबोट तितली जैसे ही फूलों से रस कैसे चूस रहा है ?‘‘ कल्पना सोचने लगी ।\nतभी वहाँ एक सुन्दर चिडि़या आई । वह भी एक रोबोट ही थी । वह मीठी आवाज में गाने लगी।\nउस पार्क में विश्राम करने के बाद कल्पना आगे चलने लगी । वहाँ उसे हरे-भरे खेत दिखाई दिए । खेत में एक चूहा दौड़ रहा था । कल्पना सोचने लगी- ‘‘इन खेतों में और चूहे भी होंगे । फिर इस खेत की फसल सुरक्षित कैसे है ?‘‘ तभी वहाँ एक बिल्ली आ गई । वह बिल्ली भी एक रोबोट थी । देखते ही देखते उस रोबोट बिल्ली ने चूहे को पकड़ा । वह उस चूहे को खाकर निगलने लगी । कल्पना सोचने लगी- ‘‘रोबोट बिल्ली वास्तविक बिल्ली की तरह चूहे को कैसे मार सकती है ? रोबोट के शरीर में जाकर उस चूहे का क्या हुआ होगा ?‘‘\nकुछ देर बाद फसल के पत्तों को कुतरने वाले कीट-पतंगे वहाँ दिखाई देने लगे । एक चिडि़या के शक्ल का रोबोट वहाँ आया। उसने उन कीट-पतंगों को खा लिया ।\nयह देखकर कल्पना बोली- ‘‘वाह ! इस लोक में एक से एक आश्चर्य देखने को मिल रहे हैं ।‘‘\n‘‘ बेटी ! उठो। यह क्या बड़बड़ा रही हो ? लगता है तुमने कोई सपना देखा है ।‘‘- कल्पना को उठाते हुए उसकी माँ बोली ।\nकल्पना एक किशोर वैज्ञानिक थी । इस सपने से उसके मन में विचार आया -‘‘ क्या ऐसे रोबोट नहीं बनाए जा सकते जो फसलों को नुकसान पहुंचाने वाले कीट पतंगों से बचा सकें ?‘‘\nकल्पना ने चिडि़या के आकार का एक रोबोट बनाया । यह रोबोट ऐसे रसायन को छोड़ता था जो फसलों को हानि पहुंचाने वाले कीट पतंगों को अपनी ओर खींचता था । जैसे ही कीट-पतंगे इसकी ओर खिंचे चले आते यह कीट-पतंगों को निगल देता । यह कीट पतंगे रोबोट के शरीर के ईंधन कक्ष में चले जाते । इस कक्ष में बिजली द्वारा कीट पतंगों के शरीर को ऊर्जा में बदला जाता । इस प्रकार यह रोबोट कीट-पतंगों को खाकर ही ऊर्जा प्राप्त करने लगा । इसी सिद्धान्त के आधार पर कल्पना ने चूहों से फसल को बचाने के लिए एक रोबोट बिल्ली भी बनाई । यह रोबोट बिल्ली चूहों और फसल को नुकसान पहुंचाने वाले जंतुओं को खाकर ही ऊर्जा प्राप्त करने लगी ।\nकल्पना ने इन अदभुत रोबोटों की खोज कर, देखे गए सपने को साकार कर दिया | कल्पना की इस खोज की चर्चा देश विदेश के अख़बारों और विभिन्न समाचार चैनलों में हुई |\nरचनाकार: विज्ञान कथा - रोबिलोक - डॉ. उमेश चमोला


रेंटल मार्केट एनालिसिस: यह क्या है और एक को कैसे पूरा करें - शब्दकोष\nरेंटल मार्केट एनालिसिस: यह क्या है और एक को कैसे पूरा करें\nएक किराये बाजार विश्लेषण (आरएमए) निवेशकों को एक विशिष्ट क्षेत्र की किराये की क्षमता का आकलन करने में मदद करता है। आमतौर पर, आप कंपोज़ के वर्ग फुट प्रति समायोजित मूल्य का पता लगाते हैं और फिर बिक्री के लिए गुणों के वर्ग फुट से गुणा करते हैं। यदि औसत किराया उपलब्ध संपत्तियों की औसत कीमत से अधिक है, तो किराये का बाजार सकारात्मक है।\nआपके द्वारा RMA आयोजित करने और यह पता लगाने के बाद कि किराये का बाजार निवेश करने के लिए एक अच्छा क्षेत्र है, आप बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों में से एक खरीदने के लिए एक निवेश संपत्ति ऋण प्राप्त करना चाहेंगे। यह वह जगह है जहाँ Visio Lending आता है। वे एक सरल प्री-क्वालिफिकेशन प्रक्रिया के साथ 30 साल की निवेश संपत्ति ऋण की पेशकश करते हैं और अन्य उधारकर्ताओं के लिए प्रतिस्पर्धी दरों।\nएक किराये बाजार विश्लेषण का सफलतापूर्वक संचालन करने के लिए, आपको पहले यह जानना होगा कि यह कैसे काम करता है। यह एक औपचारिक किराये बाजार का पूर्वानुमान है जो विशिष्ट क्षेत्र या संपत्ति के किराये की क्षमता को निर्धारित करने में आपकी सहायता करने के लिए विशिष्ट कारकों का मूल्यांकन करता है। RMA का उपयोग लंबी अवधि के किराये या अवकाश किराया के लिए किया जाता है, लेकिन फिक्स-एंड-फ्लिप गुणों के लिए नहीं।\nरियल एस्टेट निवेशक और मकान मालिक इसे एक उपकरण के रूप में उपयोग करते हैं, ताकि यह आकलन किया जा सके कि किराये की संपत्ति के लिए कोई विशिष्ट क्षेत्र अच्छा होगा या नहीं। इस मामले में, निवेशक क्षेत्र में औसत किराए की तलाश करते हैं और इसकी तुलना उसी क्षेत्र में किराये की संपत्तियों की औसत मासिक लागत से करते हैं। यदि किराये के बाजार का विश्लेषण सकारात्मक है (यानी, यदि औसत किराए औसत लागत से अधिक हैं), तो इसका मतलब है कि क्षेत्र में किराये का निवेश सकारात्मक मासिक नकदी प्रवाह का उत्पादन करना चाहिए।\nमौजूदा या संभावित निवेश संपत्ति के लिए किराये की कीमत निर्धारित करते समय निवेशकों को कभी-कभी खरीद और पकड़ भी लेते हैं। उदाहरण के लिए, यदि वे संपत्ति खरीदने से पहले एक किराये बाजार विश्लेषण का संचालन करते हैं, तो वे खुद को एक कमजोर संपत्ति खरीदने से बचा सकते हैं जो संभवतः पैसे खो देता है।\nउपयोग के बावजूद, एक आरएमए को उसी तरह से किया जाता है। एक बार जब आप एक संभावित पड़ोस की पहचान कर लेते हैं, तो आप कम से कम तीन कंप्यूटरों की पहचान करना चाहते हैं और उनके मासिक किराए का पता लगाते हैं। फिर, क्षेत्र के लिए औसत किराया पाने के लिए प्रत्येक व्यक्ति के मासिक किराए को उनके व्यक्तिगत मूल्य प्रति वर्ग फीट से विभाजित करें। अंत में, अपने अपेक्षित मासिक नकदी प्रवाह का पता लगाने के लिए क्षेत्र में बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों की मासिक लागत की गणना करें। यदि आपके पास एक विशिष्ट संपत्ति है, तो बस उपलब्ध संपत्तियों के औसत के बजाय उस संपत्ति की लागत का उपयोग करें।\nकौन एक किराये बाजार विश्लेषण का उपयोग करता है\nचूंकि यह एक अधिक औपचारिक उपकरण है जिसमें अनुसंधान और समय शामिल है, एक किराये बाजार विश्लेषण (आरएमए) का उपयोग आमतौर पर केवल निवेशकों द्वारा किया जाता है, न कि उन लोगों द्वारा किया जाता है, जो अपने प्राथमिक आवास या अपने घर में एक कमरा किराए पर लेना चाहते हैं। निवेशक आमतौर पर संपत्ति खरीदने से पहले निवेश का निर्णय लेने के लिए एक आरएमए का उपयोग करते हैं, लेकिन आमतौर पर इसका उपयोग फिक्स-एंड-फ्लिपर्स द्वारा नहीं किया जाता है।\nएक किराये के बाजार के विश्लेषण का उपयोग किसी भी संपत्ति के प्रकार के लिए किया जा सकता है, एकल-परिवार के घर से लेकर एक चौपले और अधिक तक। हालांकि, यदि आप अपनी संपत्ति Airbnb करना चाहते हैं या बस कुछ अतिरिक्त पैसे के लिए अपने घर में एक कमरा किराए पर लेना चाहते हैं, तो किराये की कीमत निर्धारित करने पर हमारे लेख की जांच करें। अन्यथा, किराये बाजार विश्लेषण करने के बारे में अधिक जानकारी के लिए आगे पढ़ते रहें।\nएक किराये बाजार विश्लेषण के लिए पांच विशिष्ट चरण हैं। अंत में, आपको क्षेत्र में औसत किराए और किराये की संपत्तियों की मासिक लागत की बेहतर समझ होनी चाहिए। इससे आपको पता चल जाएगा कि आपका मौजूदा या संभावित निवेश कैश फ्लो पॉजिटिव होगा या नहीं।\nनीचे हम एक किराये बाजार विश्लेषण करने में शामिल पांच चरणों पर चर्चा करते हैं।\n1. पड़ोस का मूल्यांकन करें\nकिराये के बाजार के पूर्वानुमान के माध्यम से पड़ोस का मूल्यांकन एक आरएमए का पहला चरण है क्योंकि आपको पहले क्षेत्र का सामान्य रूप से आकलन करने की आवश्यकता है। आप हमेशा यह सत्यापित करना चाहते हैं कि आपके द्वारा चुने गए पड़ोस को देखना अच्छा है। यह केवल इतना आसान नहीं है जितना यह कहना कि आप "अच्छे" पड़ोस में एक संपत्ति खरीदना चाहते हैं, क्योंकि यह व्यक्तिपरक है।\nइसके बजाय, सुनिश्चित करें कि आपके इच्छित पड़ोस या क्षेत्र में विशिष्ट चीजें हैं जो आपकी संपत्ति की सराहना करने और किराए पर लेने वालों को आकर्षित करने में मदद करेंगी जो उम्मीद है कि संपत्ति का सम्मान करेंगे और समय पर भुगतान करेंगे। एक पड़ोस आपके किराये के मूल्य निर्धारण के लिए एक निश्चित डॉलर राशि के बराबर नहीं है, लेकिन यह आपको एक संपत्ति खरीदने या नहीं करने की पूरी तस्वीर देता है। इस चरण में, आपको "हां" या "नहीं" कहने में सक्षम होना चाहिए जैसे कि यह एक अच्छा पड़ोस है जिसमें निवेश करना है।\nपड़ोस का मूल्यांकन करते समय महत्वपूर्ण कारकों में शामिल हैं:\nसार्वजनिक परिवहन और / या पार्क करने के लिए स्थान\nउच्च अस्थिरता स्कोर\nअच्छी स्थानीय निजी और पब्लिक स्कूल रेटिंग्स\nपार्कों, पुस्तकालयों और सांस्कृतिक स्थलों सहित आसपास की सुविधाएं और आकर्षण\nभोजन और खरीदारी के लिए आसान पहुँच\nव्यवसाय जो खुले हैं; जब तक आप यह नहीं जानते कि इसे विकसित किया जा रहा है, तब तक आप किसी सुनसान इलाके के पास नहीं जाना चाहते\nपड़ोस का चयन करते समय इससे जुड़ी बातें:\nएक सड़क पर कई व्यथित या रिक्त गुण\nकुछ ऐसे व्यवसाय जो व्यापार जिले में स्थायी रूप से बंद हैं\nशोर वाले क्षेत्र जैसे कि कारखाने, पुलिस स्टेशन या हवाई अड्डे के बगल में\nजिन सड़कों की देखभाल नहीं की जाती है; अत्यधिक गड्ढों वाले क्षेत्रों से बचें, फुटपाथों को उखाड़ फेंकना, और सड़क के किनारे विहीन होना\nध्यान रखें कि आप एक ऐसे क्षेत्र में निवेश की संपत्ति खरीदना चाहते हैं जहां आप ठेकेदारों से मिलने या किराए लेने में सहज महसूस करते हैं। किरायेदारों को भी इस क्षेत्र में रहना चाहिए, क्योंकि यह साफ, सुरक्षित, सुविधाओं के लिए सुविधाजनक है, और आसानी से मिल सकता है, आदि। आप एक पड़ोस की अंकुश अपील को नहीं बदल सकते हैं, लेकिन आप किसी संपत्ति के कर्ब अपील को बदल सकते हैं।\n2. तुलनीय गुणों को पहचानें\nजब आप जानते हैं कि आस-पास का पड़ोस कैसा है और आपको पड़ोस में क्या करना चाहिए, तो तीन तुलनीय गुणों के किराए को देखना शुरू करें। बाद में, हम सुविधाओं के आधार पर इन तुलनीय किराए को समायोजित करेंगे, लेकिन अभी के लिए, आइए comps की पहचान करने पर ध्यान केंद्रित करें, जो हमें क्षेत्र के औसत किराए को प्राप्त करने में मदद करेगा।\nतुलनात्मक किराये की संपत्तियों की पहचान कैसे करें\nसबसे पहले, हमें यह जानना होगा कि किराये की संपत्तियों की तुलना कैसे की जाए ताकि हम जान सकें कि कौन से गुण तुलनात्मक (कॉम्प्स) माने जाते हैं और जो नहीं हैं। आम तौर पर, तुलनीय गुण एक ही पड़ोस, एक ही स्कूल जिले में होंगे, और आकार में समान होंगे (वर्ग फुटेज के आधार पर)। उनकी भी ऐसी ही हालत में होनी चाहिए।\nकिराये की संपत्तियों की तुलना करते समय ध्यान देने योग्य बातें:\nएक दूसरे से निकटता: एक शहरी क्षेत्र में, वे तीन-ब्लॉक के दायरे में होना चाहिए; एक उपनगरीय क्षेत्र कुछ मील की दूरी पर होना चाहिए और एक ग्रामीण क्षेत्र और भी दूर हो सकता है\nवर्ग फुट: दो सौ वर्ग फीट के भीतर समान होना चाहिए\nबेडरूम की संख्या: एक ही होने की आवश्यकता है; एक बेडरूम की तुलना दो बेडरूम से न करें\nबाथरूम की संख्या: समान होना चाहिए; दो-बाथरूम संपत्ति के साथ एक बाथरूम की तुलना न करें, लेकिन दो और 2.5 बाथरूम की तुलना करना ठीक है\nबहुत आकार: यह महत्वपूर्ण है अगर यह एकल परिवार का घर है\nशर्त: एक ही श्रेणी में आने की जरूरत है, जैसे कि अद्यतन, मूल, व्यथित, आदि।\nआराम: इकाई और भवन में समान सुविधाएं; यदि नहीं, तो आप उनके लिए समायोजित कर सकते हैं\nबाजार पर दिन (DOM): यदि कोई संपत्ति 60 दिनों से अधिक समय से बाजार में बैठी है, तो इसकी कीमत बहुत अधिक हो सकती है या किसी प्रकार का दोष हो सकता है। आप आम तौर पर कीमत में लगभग 5% की कमी कर सकते हैं, यह इस बात पर निर्भर करता है कि डोम कितना अधिक है\nजहां तुलनीय संपत्ति डेटा को खोजने के लिए\nतुलनीय संपत्ति डेटा आमतौर पर भर में आना आसान है। आप एक निश्चित ज़िप कोड या पड़ोस में किराये की लिस्टिंग खोजने के लिए Zillow पर खोज कर सकते हैं। आप एक स्थानीय रियाल्टार या संपत्ति प्रबंधक को भी कॉल कर सकते हैं और उनसे तुलनीय किराये की संपत्तियों के बारे में पूछ सकते हैं।\nअंत में, आप क्षेत्र में "किराए पर" संकेतों के लिए सूचीबद्ध संख्याओं को कॉल कर सकते हैं और किराये की कीमत और सुविधाओं, आकार, आदि के बारे में पूछ सकते हैं। हालांकि, संपत्ति का आंतरिक और बाहरी फोटो देखने में सक्षम होना सबसे अच्छा है। यह सोचें कि यह उस अचल संपत्ति की तुलना कैसे करता है जिसे आप खरीदने पर विचार कर रहे हैं।\nहम अनुशंसा करते हैं कि आपके पास प्रत्येक COMP के लिए एक सूची तैयार है ताकि आप आसानी से प्रत्येक संपत्ति जैसे DOM, संपत्ति की स्थिति और वर्ग फुटेज पर सभी डेटा संकलित कर सकें। हालाँकि, यदि कोई रियाल्टार आपके लिए एक कंप्रेसेबल मार्केट एनालिसिस (CMA) में कंपास प्रदान करता है, तो वे पहले से ही एक सूची रूप में होंगे जो तुलना और इसके विपरीत करना आसान है।\n3. Comps के मूल्य प्रति वर्ग फुट की गणना करें\nकिराये की संपत्तियों की तुलना करते समय माना जाने वाला कारकों में से एक वर्ग फुटेज है। यह आम तौर पर संपत्ति "हवा के नीचे" कितनी बड़ी है, जिसका अर्थ है कि अंदर कितना रहने योग्य स्थान है। एक बार जब आप अपने द्वारा पहचाने गए comps के वर्ग फुटेज और प्रत्येक के किराये की कीमत जान लेते हैं, तो आप आसानी से प्रति वर्ग फुट की कीमत का पता लगा सकते हैं, तीनों का औसत।\nप्रति वर्ग फुट की कीमत पर अंगूठे का कोई नियम नहीं है क्योंकि यह देश के विभिन्न हिस्सों में व्यापक रूप से भिन्न होता है। उदाहरण के लिए, सैन फ्रांसिस्को में किराएदार औसतन $ 4.95 प्रति वर्ग फुट का भुगतान करते हैं। यह मिल्वौकी में किराएदारों से चार गुना अधिक है।\nप्रति वर्ग फुट की कीमत न केवल उस क्षेत्र पर निर्भर करती है, जिसमें संपत्ति होती है, बल्कि भवन की सुविधाओं और इकाई की स्थिति पर भी निर्भर करता है। एक आधुनिक इकाई जिसे एक वैलेट और एक पूल के साथ एक इमारत में उन्नत किया गया है, स्व-पार्किंग और कोई पूल के साथ एक इमारत में एक ही आकार के एक मूल, गैर-अद्यतन इकाई की तुलना में प्रति वर्ग फुट अधिक कीमत होगी।\nकंप्स के प्रति वर्ग फुट की कीमत का पता लगाने के बाद, उन्हें औसत मूल्य प्रति वर्ग फुट के हिसाब से प्राप्त करें। उदाहरण के लिए, यदि तीन comps प्रति वर्ग फुट की कीमतें $ 2.50, $ 3.00 और $ 2.80 हैं, तो उन्हें जोड़ें और प्रति वर्ग फुट ($ 2.50 + $ 3.00 + $ 2.80 = $ 8.30) का औसत मूल्य पाने के लिए3से विभाजित करें, इसलिए $ 8.30 /3= $ 2.77) ।\n$ 2.77 किराये के क्षेत्र के लिए प्रति वर्ग फुट आपकी औसत कीमत है। आप इस आंकड़े का उपयोग क्षेत्र में उपलब्ध संपत्तियों के वर्ग फुटेज से गुणा करके देख पाएंगे कि क्या वे अच्छे किराये के निवेश हैं। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि यह प्रति वर्ग फुट पूर्व-समायोजित कीमत है, क्योंकि आप इसे अगले दो चरणों में अधिभोग दर और सुविधाओं के लिए समायोजित करेंगे।\nस्क्वायर फुट उदाहरण प्रति किराया मूल्य\nमान लेते हैं कि आप जानते हैं कि एक तुलनीय संपत्ति $ 3,500 प्रति माह के लिए किराए पर है और यह आकार में 1,750 वर्ग फुट है। प्रति वर्ग फुट की कीमत का पता लगाने के लिए, आप $ 3,500 को 1,750 से विभाजित करते हैं, जिसका अर्थ है प्रति वर्ग फुट की कीमत $ 2.00 ($ 3,500 / 1,750 = $ 2.00 प्रति वर्ग फुट) है।\nफिर आप अपनी पूर्व-समायोजित किराये की दर प्राप्त करने के लिए अपनी संपत्ति के वर्ग फुटेज से इस संख्या को गुणा करें। अपनी इच्छित किराये की संपत्ति को 1,770 वर्ग फुट मानते हुए, आप $ 3,540 (1,770 x $ 2.00 = $ 3,540) की पूर्व-समायोजित किराये की दर की गणना करने के लिए $ 1,770 को $ 2.00 से गुणा करते हैं। हम अपेक्षित नकदी प्रवाह प्राप्त करने के लिए बाद के चरणों में किराये की मासिक लागत के खिलाफ इस आंकड़े की तुलना करेंगे।\n4. सुविधाओं के लिए किराये की कीमत को समायोजित करें\nआरएमए के अंतिम चरणों में से एक सुविधाओं के लिए प्रति वर्ग फुट औसत किराये की कीमत को समायोजित कर रहा है। यह उचित बाजार मूल्य का निर्धारण करते समय संपत्ति के उन्नयन और सुविधाओं के लिए समायोजन करने वाले मूल्यांकनकर्ता के समान है। मुख्य अंतर यह है कि हम तीन कम्पास को समायोजित करने के आधार पर किराये की कीमत निर्धारित करने के लिए सुविधाओं का उपयोग कर रहे हैं।\nकुल मिलाकर, यदि आपने कंप्स को सही ढंग से चुना है, तो प्रति वर्ग फुट की औसत कीमत आपके संभावित किराये की संपत्ति के लिए आप जो चार्ज कर पाएंगे, उसके करीब होना चाहिए। हालांकि, ध्यान रखें कि सभी क्षेत्रों में आसानी से उपलब्ध कंप्स नहीं हैं, और आपको सुविधाओं में अंतर के आधार पर उन कंप्स को समायोजित करना पड़ सकता है। उदाहरण के लिए, यदि किसी COMP में एक पूल है, लेकिन उपलब्ध गुणों में से कोई भी नहीं है, तो आप औसत मूल्य प्रति वर्ग फुट नीचे समायोजित करना चाहते हैं, और इसके विपरीत।\nआम तौर पर दो प्रकार की सुविधाएं होती हैं:\nसामुदायिक या ऑनसाइट सुविधाएं, वे सुविधाएं जो भवन में रहने वाले सभी लोगों को लाभान्वित करती हैं (जैसे कि पार्किंग स्थल, बिलियर्ड्स कमरा, या स्पा)\nइकाई सुविधाएं पूरी तरह से यूनिट में किराए पर लेने वालों के लिए एक बालकनी, वॉशर, और ड्रायर या उन्नत उपकरण शामिल हो सकते हैं\nआम तौर पर सुविधाओं का विशिष्ट मूल्य सहसंबंध नहीं होता है, लेकिन वे समग्र किराये की कीमत को प्रभावित करते हैं। वे शहर से बहुत भिन्न होते हैं, लेकिन पड़ोस से भी। एनवाईसी में, एक डोरमैन होने, एक पालतू-मैत्रीपूर्ण इमारत में होने, और एक ऑनसाइट फिटनेस सेंटर जैसी सुविधाएं सभी एक इमारत के किराए के मूल्य में वृद्धि करती हैं।\nदेश के अन्य हिस्सों में, बाहरी स्थान, वैलेट पार्किंग और एक ऑनसाइट स्पा जैसी चीजें किराये की कीमत को प्रभावित कर सकती हैं। जैसे ये सुविधाएं किराये की कीमत बढ़ा सकती हैं, कुछ सुविधाओं की कमी से किराये की कीमत घट सकती है।\nउदाहरण के लिए, पर्याप्त पार्किंग की कमी के साथ एक इमारत या कोई सुरक्षा नहीं हो सकती है जो अगले दरवाजे की तुलना में कम है जो 24/7 सुरक्षा और समर्पित पार्किंग स्पॉट है। हालांकि, ध्यान रखें कि यदि आप एक कॉन्डो एसोसिएशन या HOA में एक इकाई खरीदते हैं, तो सुविधाएं आमतौर पर आपके बकाया को बढ़ाती हैं, इसलिए किराये की कीमत को उचित ठहराना होगा।\nअपने आप को व्यवसाय और रिक्ति दरों के साथ परिचित करें\nअधिभोग दर एक वर्ष का प्रतिशत है जो एक संपत्ति पर किरायेदारों द्वारा कब्जा कर लिया जाता है, और रिक्ति दर बस विपरीत हैं (वर्ष की प्रतिशत इन समान इकाइयां खाली हैं)। ये महत्वपूर्ण हैं ताकि आप उच्च रिक्ति दर वाले क्षेत्र से बचने के लिए जान सकें और क्षेत्र की रिक्ति दरों के आधार पर अपने कंप्स के किराये की दरों को भी समायोजित कर सकें।\nएक उच्च रिक्ति दर निश्चित रूप से क्षेत्र के लिए मानकों पर निर्भर करती है, लेकिन आम तौर पर, 11% से अधिक कुछ भी उच्च माना जाता है। अधिभोग दर और रिक्ति दर का योग 100% के बराबर होना चाहिए। यदि रिक्ति की दर 10% है, तो आप जानते हैं कि अधिभोग दर 90% है।\nरिक्ति और अधिभोग दर जानने के बाद जरूरी नहीं कि आप बताएं कि आपको किस किराये की कीमत वसूलनी चाहिए, बल्कि इसके बजाय, वे किसी क्षेत्र से बचने के लिए या संकेतक के लिए लाल झंडे हो सकते हैं कि कोई क्षेत्र अच्छी तरह से किराए पर है और आपको वहां खरीदने पर विचार करना चाहिए। इसके अलावा, यह आपको प्रति वर्ग फुट औसत किराए को और अधिक समायोजित करके आपकी अपेक्षाओं को कम या बढ़ा सकता है।\nआप आम तौर पर तीन तरीकों से अधिभोग दर पा सकते हैं:\nजनगणना वेबसाइट, जहां अधिभोग दर के लिए आवास के तहत एक खंड है\nएक स्थानीय रियल एस्टेट एजेंट, जिसे आप ऑनलाइन खोज का उपयोग करके पा सकते हैं या अपने स्थानीय रियाल्टार के कार्यालय में चल सकते हैं\nक्षेत्र में एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी, जिसे आप के पास एक संपत्ति प्रबंधन कंपनी के लिए ऑनलाइन खोज करके भी पाया जा सकता है\nयदि अधिभोग दर 11% से अधिक है, तो आप क्षेत्र के औसत किराए को कम करना चाह सकते हैं। इसके विपरीत, अगर यह लगभग कोई रिक्ति दर वाला एक गर्म बाजार है, तो आप औसत से थोड़ा ऊपर चार्ज करने में सक्षम हो सकते हैं।\n5. बिक्री के लिए गुणों की लागत निर्धारित करें\nआप जानते हैं कि आपके वांछित पड़ोस में औसत किराए कितने हैं, और अब आपको खरीदने के लिए उपलब्ध घरों के बारे में जानने की जरूरत है और उनकी लागत कितनी है। यह क्षेत्र में आवास सूची या आपूर्ति माना जाता है। आपको यह विचार करने की आवश्यकता है कि क्या कम पर्याप्त मूल्य बिंदु पर पर्याप्त संपत्तियां उपलब्ध हैं जहां आप एक निवेश संपत्ति को प्रवाहित कर सकते हैं जो आपके द्वारा ऊपर गणना की गई औसत किराए पर दी गई है।\nएक पड़ोस में बहुत अधिक आपूर्ति एक लाल झंडा हो सकता है। यह तब होता है जब बाजार पर इन्वेंट्री की बहुतायत होती है। उदाहरण के लिए, यदि एक ही ब्लॉक पर 10 समान किराए उपलब्ध हैं, तो किरायेदारों को वह चुनना होगा जो वे चाहते हैं, और आपके पास इन्वेंट्री की आपूर्ति को पूरा करने के लिए पर्याप्त मांग (किराया) नहीं हो सकती है। इसका मतलब यह है कि आपकी संपत्ति बाजार पर बैठ सकती है और आपकी वहन लागत और किराये की आय में कमी के कारण आप नकदी प्रवाह के सकारात्मक नहीं हो सकते हैं।\nप्रति वर्ग फुट किराये की राशि जानना महत्वपूर्ण है क्योंकि आप उपलब्ध गुणों की जांच कर सकते हैं और देख सकते हैं कि क्या वे आपके डाउन पेमेंट और मासिक वहन लागत (जिसमें आपका बंधक भुगतान, कर, बीमा, आदि शामिल हैं) को देखते हुए नकदी प्रवाह सकारात्मक हो सकते हैं।\nउदाहरण के लिए, यदि आप गणना करते हैं कि बिक्री के लिए तीन उपलब्ध घरों की मासिक लागत $ 1,500, $ 2,000, और $ 2,500 प्रति माह है, तो आपको यह पता लगाना होगा कि आप प्रत्येक से यह जानने के लिए कितना किराया वसूल सकते हैं। क्षेत्र के लिए प्रति वर्ग फुट औसत किराया $ 2.00 है, आप पा सकते हैं कि प्रत्येक के लिए आप जो किराया ले सकते हैं वह क्रमशः $ 1,500, $ 1,900 और $ 3,000 है।\nआप इस त्वरित विश्लेषण से देख सकते हैं कि अधिक कीमत वाले घर उपलब्ध हैं, जबकि अधिक लागत, आपको अधिक मात्रा में नकदी प्रवाह देगा। यह न केवल आपको यह पहचानने में मदद करता है कि क्षेत्र एक अच्छे किराये के बाजार में है, बल्कि यह है कि यह विशिष्ट संपत्ति एक अच्छा निवेश है।\nमान लेते हैं कि आपके पास एक पूर्ण किराये बाजार विश्लेषण करने का समय नहीं है और आप बस एक त्वरित किराये विश्लेषण के साथ आना चाहते हैं। आपको यह जानना होगा कि तुलनात्मक गुण किराए के लिए क्या चार्ज कर रहे हैं और उनके पास क्या सुविधाएं हैं, साथ ही अधिभोग दर और आपकी वहन लागत भी है।\nचूंकि आप समय पर कम हैं, आप पड़ोस, सुविधाओं, तुलनीय किराए और अधिभोग दर पर कुछ नोट कर सकते हैं। अंगूठे का एक सामान्य नियम 1% नियम है। आपको किराये की संपत्ति के मूल्य का 1% की राशि में किराया चार्ज करना चाहिए। हालांकि, यह एक आक्रामक नियम है और हम मूल्य के 0.5 - 0.8% के बीच कुछ सुझाते हैं।\nउदाहरण के लिए, यदि आपने $ 500,000 में किराये की संपत्ति खरीदी है, तो आप प्रति माह $ 2,500 से $ 4,000 के बीच शुल्क लेंगे। अल्पकालिक किराये, कमरे और निवेश गुणों के लिए किराये की कीमत निर्धारित करने के बारे में अधिक जानकारी के लिए, किराए के लिए मुझे कितना शुल्क देना चाहिए, पर हमारा लेख पढ़ें।\n“अपने किराये बाजार के स्थान का विश्लेषण करें। अपने आप से निम्नलिखित पूछें: कितने किराये के अपार्टमेंट मेरे स्थान पर हैं? मेरे क्षेत्र में किराए की कीमतें क्या हैं? मैं किस तरह की किराये की संपत्ति का प्रबंधन करना चाहता हूं (एकल-परिवार, स्टूडियो, बहु-परिवार, आदि) तैयार होने और अपने क्षेत्र का अच्छा ज्ञान होने से किराए का निर्धारण करने में मदद मिलेगी। ”- क्रिस मोलिनारी, डिजिटल कंटेंट समन्वयक Rentometer.com\nत्वरित किराया विश्लेषण उदाहरण\nमान लें कि आप यह पता लगाना चाहते हैं कि किसी विशेष इकाई को उस क्षेत्र की दो अन्य इकाइयों से तुलना करके कितना किराया देना चाहिए। उदाहरण के लिए, यदि तुलनीय संपत्ति "ए" प्रति माह $ 3,000 का शुल्क लेती है और 90% अधिभोग दर है, तो संभवतः इसकी कीमत सही है क्योंकि इसकी उच्च अधिभोग दर है। यदि इकाई अगले दरवाजे, संपत्ति "बी", प्रति माह $ 3,700 का शुल्क लेती है और केवल 60% अधिभोग दर है, तो यह कहना उचित है कि यह अतिप्राप्त हो सकता है।\nयूनिट A सकल वार्षिक किराए में $ 32,400 में लेता है और इकाई B सकल वार्षिक किराए में $ 28,800 में लेता है। हमने मासिक किराया लेकर इसे 12 से गुणा किया (क्योंकि वर्ष में 12 महीने हैं) और फिर अधिभोग प्रतिशत से गुणा किया।\nहालांकि, ध्यान रखें कि किराये के बाजार विश्लेषण का संचालन करते समय विचार करने के लिए अधिक कारक हैं, लेकिन तुलनात्मक गुण, अधिभोग दर और सुविधाओं को ध्यान में रखना एक त्वरित विश्लेषण के लिए मुख्य हैं। इनका उपयोग 1% नियम के अतिरिक्त किया जा सकता है या यदि 1% नियम comps के किराये की कीमतों के आधार पर आपकी संपत्ति के अनुकूल नहीं है।\nअमेरिका में औसत किराया क्या है?\nयू.एस. में औसत किराया लगभग $ 1,231 प्रति माह है। हालांकि, इस राशि के बीच एक व्यापक असमानता है कि यह राशि आपको एक प्रमुख शहर में क्या मिलेगी बनाम यह आपको अधिक किफायती क्षेत्र में मिलेगा।\nउदाहरण के लिए, लॉस एंजिल्स में, औसत किराया $ 2,220 है और क्लीवलैंड में, औसत किराया $ 959 है।\nइम्प्लिक्ट रेंटल रेट क्या है?\nएक अंतर्निहित किराये की दर एक किराये बाजार विश्लेषण के साथ बहुत कम है, लेकिन यह अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न है। यह अवसर लागत है कि व्यवसाय संचालन के लिए अपनी संपत्ति का उपयोग करके एक व्यवसाय होता है। निहित किराये की दर एक आम तौर पर खोजा गया वाक्यांश है, लेकिन एक आरएमए से संबंधित नहीं है।\nएक किराये बाजार विश्लेषण अचल संपत्ति निवेशकों के लिए एक मूल्यवान उपकरण है। यह उन्हें क्षेत्र में अन्य इकाइयों की तुलना करके और इमारत और क्षेत्र में सुविधाओं को ध्यान में रखते हुए उनकी इकाई के उचित किराये के मूल्य को निर्धारित करने में मदद करता है। एक किराये बाजार विश्लेषण महत्वपूर्ण है इसलिए आप एक मूल्य निर्धारित करते हैं जो किराएदारों को आकर्षित करेगा और अभी भी आपकी वहन लागत को कवर करेगा।\nयदि आप एक RMA आयोजित करते हैं और यह पता लगाते हैं कि संपत्ति अच्छी खरीद है, तो आप वांछित संपत्ति खरीदने के लिए एक निवेश संपत्ति ऋण प्राप्त करना चाहते हैं। यह वह जगह है जहाँ Visio लेंडिंग आती है। वे एक सुव्यवस्थित ऑनलाइन आवेदन प्रक्रिया और प्रमुख उधारकर्ताओं के लिए प्रतिस्पर्धी दरों की पेशकश करते हैं।\nVisio लेंडिंग पर जाएं


करतारपुर कॉरिडोर: इमरान बोले- सिद्धू के प्रधानमंत्री बनने का इंतजार नहीं कर सकते - HW News Hindi\nby Ankita Gupta November 28, 2018 November 28, 2018\nनई दिल्ली: पाकिस्तान के प्रधानमंत्री इमरान खान ने अपने देश में करतारपुर कॉरीडोर का शिलान्यास कर दिया है. जिसके बाद इमरान खान ने भारत के प्रधानमंत्री नरेंद्र मोदी और आगामी लोकसभा चुनाव को लेकर विवादित बयान दिया है. उन्होंने बिना पीएम मोदी का नाम लिए उनपर निशाना साधा और कहा कि दो तरह के नेता होते हैं. एक वो जो बड़े ख्वाब देखता है और चांस लेता है. दूसरा वो जो डर-डर के अपना वोट बैंक देखता हैं. एक इंसानों को जोड़कर वोट लेता है तो दूसरा नफरतें फैलाकर वोट लेता है. मैं ये उम्मीद रखता हूं कि ये न हो कि हमें सिद्धू का इंतजार करना पड़े कि जब वो प्रधानमंत्री बनें तब दोस्ती होगी पाकिस्तान और हिंदूस्तान की. इमरान खान ने यहां तक कह दिया कि सिद्दू आप पाकिस्तान में आकर चुनाव लड़ लें, आप यहां भी जीत जाएंगे.\nपंजाब के कैबिनेट मंत्री नवजोत सिंह सिद्धू की तारीफ करते हुए इमरान खान ने कहा कि सिद्धू जब मेरे शपथग्रहण समारोह के बाद वापस गए थे तो उन्हें काफी आलोचना झेलनी पड़ी थी. मुझे नहीं पता कि आखिर क्यों उनकी आलोचना की गई. वह सिर्फ शांति और भाईचारे की बात कर रहे थे. वह पाकिस्तान के पंजाब में आकर चुनाव लड़ सकते हैं, वे यहां से जीत जाएंगे.\nकॉरिडोर का शिलान्यास करने के बाद इमरान खान ने कहा कि मैं आज वो खुशी देख रहा हूं जैसे मुस्लिम मदीन से सिर्फ4किलोमीटर की दूरी पर बॉर्डर के दूसरी तरफ खड़े हैं. लेकिन, वे वहां तक नहीं आ सकते हैं, पर जब वे यहां पर आएंगे तो उन्हें जो खुशी होगी आज वैसी ही खुशी यहां पर दिख रही है.\nमुजफ्फरपुर केस: SC का आदेश 16 शेल्टर होम की जांच बिहार पुलिस नहीं, CBI करें\nपाक के पीएम ने कहा कि भारत-पाकिस्तान दोनों तरफ से गलतियां हुईं हैं. जब फ्रांस और जर्मनी साथ हैं फिर हम क्यों नहीं? उन्होंने कहा कि क्या हम अपना एक मसला हल नहीं कर सकते? कोई ऐसी चीज नहीं जो हल नहीं हो सकती. इरादे बड़े होने चाहिए, ख्वाब बड़े होने चाहिए. उन्होंने कहा कि हम भारत के साथ सभ्य संबंध चाहते हैं. उन्होंने कहा कि भारत और पाकिस्तान के बीच दोस्ती ही एकमात्र रास्ता है. इरादा मजबूत हो तो हर रिश्ते सुधर सकते हैं. उन्होंने कहा कि भारत एक कदम बढ़ाएगा.\nइस कार्यक्रम में पाक सेना प्रमुख जनरल बाजवा भी शामिल थे. इसके साथ ही भारत के तरफ से विदेश केंद्रीय मंत्री हरसिमरत कौर, एचएस पुरी और पंजाब के कैबिनेट मंत्री नवजोत सिंह सिद्धू भी मौजूद रहे.\nशिलान्यास के बाद नवजोत सिंह सिद्धू ने पाकिस्तान के पीएम इमरान खान की जमकर तारीफ की है. उन्होंने कहा,”हिंदुस्तान जीवे, ते पाकिस्तान जीवे! प्यार और खुशहाली का फरिश्ता बनकर, मेरा यार इमरान खान जीवे!” सिद्धू ने आगे कहा,” बहुत नुकसान हो गया, बहुत आगजनी हो गई! कोई इस आग को बुझाने वाला चाईदा है, कोई इस पर पानी डालने वाला चाईदा है.”\nमंत्री हरसिमरत कौर इस मौके पर भावुक हो गई. पत्रकारों से बात करते हुए उन्होंने कहा कि ये मेरे लिए कोई राजनीतिक या कूटनीतिक यात्रा नहीं है। बल्कि ये मेरे लिए धार्मिक यात्रा है। गुरु नानक देव जी की कृपा से संपन्न हुआ ये समारोह मेरे लिए भावुक क्षण है। मैं गुरु साहिब का धन्यवाद करती हूं कि उन्होंने मुझे इस काम के लिए चुना और मैं उनके आशीर्वाद की कामना करती हूं.\nजानकारी के मुताबिक अगले नवंबर के पहले करतारपुर कॉरीडोर का काम पूरा हो जाएगा. इसके तहत पाकिस्तान में 4.5 किलोमीटर की सड़क बनाई जाएगी.\nBJPbreaking newscongressfeaturedKartarpur corridor inaugrationnavjot singh siddhupakistan pm imran khanPM Narendra Modipti\nराम मंदिर भी चाहिए और राम मूर्ति भी चाहिए\nमध्यप्रदेश विधानसभा चुनाव का मतदान खत्म, शाम6बजे तक 74.6 फीसदी हुई वोटिंग\nकोरोना के खिलाफ लड़ाई में जनता के साथ मिलकर शासन, प्रशासन लड़ रहा- PM मोदी\nभाजपा का दलितों के लिए बनावटी प्रेम, SC-ST act पर केंद्र सरकार अध्यादेश लाए-मायावती\nNews Desk April 14, 2018 May 28, 2018