OGC Nice - OM : Les Marseillais ont refusé de revenir sur la pelouse, l'arbitre met un terme à cette triste soirée... Revivez les événements en live\nSport OGC Nice - OM : Les Marseillais ont refusé de revenir sur la pelouse, l'arbitre met un terme à cette triste soirée... Revivez les événements en live\nLIVE Le match entre Nice et l'OM a été arrêté à la 76e minute après un début d'envahissement de terrain\nPublié le 22/08/21 à 19h52 — Mis à jour le 23/08/21 à 11h56\n00h10 : Je vous dis bonne nuit. A demain sur notre site pour revenir en long, en large et en travers sur les événements inadmissibles de cette sale soirée de foot. Gros bécots malgré tout !\n00h05 : Pablo Longoria réagit à son tour chez nos confrères de RMC Sport\nLe président marseillais accable la LFP, qui aurait poussé les arbitres à reprendre la rencontre alors que ceux-ci semblaient initialement vouloir mettre un terme à la soirée.\n« On a décidé de ne pas reprendre le match pour la sécurité de nos joueurs. C’est déjà la deuxième fois, on a vécu ça à Montpellier, on a décidé de reprendre là-bas. Ce qu’il s’est passé aujourd’hui est complètement inacceptable. On doit faire des précédents pour le football français. L’arbitre était avec nous, il nous a confirmé, à Jorge Sampaoli et moi, que la sécurité n’était pas garantie. Sa décision était d’arrêter le match. La Ligue a décidé, pour une question d’ordre public, de faire reprendre le match. Ce n’est pas acceptable pour nous, c’est pour cela qu’on a décidé de ne pas reprendre le match et de retourner à Marseille ce soir. »\n00h : Le président niçois s'est exprimé en conférence de presse\n« C'est une déception que cela se termine comme ça. Les choses sont assez claires. On a eu des jets de bouteilles d'eau, malheureusement ce qui a mis le feu aux poudres, c'est la réaction des joueurs marseillais de rejeter les bouteilles dans la tribune. La sécurité de Marseille n'a pas à intervenir sur le terrain et à frapper nos joueurs. L'arbitre était hésitant sur la reprise du match, les services du sécurité lui ont affirmé qu'il n'y avait pas de problèmes. Tout le monde a décidé de reprendre le match, le Préfet, les responsables du service d'ordre. Je n'ai pas très bien compris la décision de nos confrères marseillais de ne pas reprendre. Je suis allé en tribunes, ils m'ont garanti qu'il n'y aurait pas de problème. Tout le monde a dit que tout irait bien. Les Marseillais n'ont pas voulu. »\n23h50 : Allez basta, c’est officiellement terminé pour ce soir. Je ne vais pas m’éterniser, on aura largement le temps d’évoquer les suites de cette pathétique affaire dès demain matin sur notre site. Je vais en profiter également pour libérer (et remercier) Sarah, notre pigiste qui aurait dû terminer depuis sa journée depuis belle lurette.\n23h48 : Les arbitres sont de retour, on va demander aux remplaçants niçois de quitter la pelouse, il devrait y avoir un coup d'envoi plus ou moins fictif, le temps pour l'arbitre de constater l'absence des Marseillais et de siffler la fin de cette mascarade.\nC’est historique. Historiquement dramatique. pic.twitter.com/bOUjAOHMMQ\n— Timothé Crépin (@T_Crepin) August 22, 2021\n23h48 : Les prochains jours vont être lunaires... On va se retrouver avec une situation totalement inédite dans l'histoire du championnat de France.\n23h45 : Galtier qui annonce que les Marseillais ont pris leur douche, allez basta, l'affaire est pliée.\n23h42 : Jorge dans sa tête il est déjà dans son king size bed à Cassis.\nSampaoli avec son sac à dos dans les coursives de l’Allianz Arena, prêt à quitter le stade#OGCNOM pic.twitter.com/ysY01FaEss\n23h40 : Kamoulox (absolument rien compris à ce tweet ahahah !)\nCeux qui disent que @dimpayet17 n’aurait pas dû réagir ce sont les mêmes qui mettent la séparation sur le tapis de la caisse au supermarché ! #OGCOM\n— Karim Djaziri (@KDjaziri) August 22, 2021\n23h35 : Par contre si les Marseillais refusent de revenir alors que les autorités publiques et les arbitres ont validé la reprise, on fait quoi ? Match perdu sur tapis vert par l'OM ? Ca serait du grand n'importe quoi vu le contexte, mais selon les textes c'est ce qu'il pourrait se passer.\n23h30 : Ah ok, j'avais raté ça. Pathétique.\n«Ils (les Marseillais) pensent être un peu en difficulté sur le plan du score mais il faut passer au delà de ça.» Comment Jean-Pierre Rivère peut-il dire ça ?\n23h27 : Les Niçois sont de retour sur la pelouse, Christophe Galtier aussi, mais aucun Marseillais pour le moment.\n23h25 : Rivère qui affirme qu'il n'y aura plus le moindre débordement si le match reprend. Super, mais comment peut-il être aussi catégorique ? Je trouve ses propos très limites (pour ne pas dire plus)... Un gros contact sur la pelouse ou un but de l'OM et il se passe quoi derrière ? Franchement...\n23h21 : Je pense que les Marseillais vont plier les gaules.\n23h20 : No comment...\n23h15 : Au même moment le journaliste bord terrain de Prime nous annonce que les Marseillais refuseraitn quant à eux de reprendre.\n23h12 : Selon Jean-Pierre Rivère, le match va reprendre. Le président niçois va d'abord aller glisser quelques mots à ses supporters pour leur dire de ne plus bouger une oreille.\n23h10 : Pendant ce temps-là à Vera Cruz...\n23h06 : A priori le préfet aurait donné son accord pour reprendre la rencontre, reste à savoir si les arbitres et les deux présidents valident l’idée. A mon humble avis, ce ne serait pas très sérieux de faire reprendre le match. Comment veux-tu que les Marseillais se sentent en sécurité pour jouer le dernier quart d’heure ? T’es absolument pas à l’abri que ça reparte en cacahuètes.\n23h05 : Bon ben balek, je zappe sur Commissaire Montalbano sur France 3.\n23h02 : Voilà à quoi on en est réduit...\n23h : Le responsable de la sécu est toujours en grande discussion avec les leaders du virage. Je n'ai aucune news à vous donner pour le moment. Pour meubler, je vais vous chanter une chanson.\n22h57 : VIVE LES HUIS CLOS !!! (désolé, c'est la tisane, ça me rend taré)\n22h55 : Il ne se passe plus rien, on attend la décision des officiels. J'en profite pour aller me faire une tisane. Qui n'en veut ?\n22h50 : Si ça repart, je me demande à quelle heure on va terminer... Ce n'est pas comme si je reprenais à 8h demain.\n22h48 : C'est fatiguant tout ça. Chaque semaine on ne cesse de critiquer les décisions liberticides des préfets à l'encontre des supporters de foot, et chaque semaine t'as des débilos en tribunes qui donnent le bâton pour se faire battre...\n22h45 : Sur une séquence on voit Longoria dire qu'il refuse que ses joueurs reprennent le match.\n22h44 : Je pense que le match ne reprendra pas, trop de tension dans le stade.\n22h40 : C'est qui ce mec avec une chasuble de l'OM ? S'il fait partie du staff de Jorge Sampaoli, ce qui semble bien être le cas, il va prendre tellement cher...\n— Pato (@jpato1885) August 22, 2021\n22h36 : Il semblerait qu'un supporter niçois a été évacué par les équipes de secours. Je vais voir si j'arrive à en savoir plus.\n22h35 : Ok c’est confirmé, Payet a bien pris la bouteille dans le dos au moment d'aller tirer un corner. J’ai pas de mots devant de telles images. Evidemment qu’il ne doit jamais répondre en balançant à son tour la bouteille sur les supporters, mais bordel d’où on vise des joueurs avec des putains de projectiles ?????\n22h32 : A priori les Marseillais ont pris toutes leurs affaires sur le banc. Ce n'est pas impossible qu'ils refusent de revenir.\n22h30 : Voilà, voilà... La honte.\n😐 #OGCNOM pic.twitter.com/4HpKJXq4ZG\n22h27 : Qu'y a-t-il de plus débile que de balancer des bouteilles en plastique sur les joueurs, franchement ? Quelle image catastrophique pour les ultras niçois.\n22h25 : Le président Rivère s'est rendu au pied de la tribune d'où est parti l'envahissement. Je ne suis pas sûr que le match reprenne.\n22h23 : Grosse discussion dans les travées de l’Allianz. Un adjoint de Sampaoli s’en prend violemment à l’arbitre. C’est super tout ça, c’est vrai que les huis clos nous avaient manqué depuis le temps hein…\n22h20 : Et voilà que ça part en embrouille générale devant les bancs de touche, Sampaoli a sorti les muscles... Les joueurs niçois sont déjà rentrés aux vestiaires.\n76' : 76': Entendons-nous bien, la connerie vient des supporters niçois qui n'ont pas à jeter de projectile sur les joueurs. Mais le Marseillais connait ça par coeur, il n'aurait jamais dû rentrer dans leur jeu.\n75' : 75': Mais non Payet.... Le Marseillais a jeté une bouteille vers le Virage des Niçois, ça part complètement en sucette avec un début d'envahissement du terrain.\n73' : 73': Dolberg en déséquilibre, la frappe du Danois fuit la lucarne de Mandanda.\n70' : 70': Galtier s'énerve contre l'arbitre après le carton mis à Melvin Bard. Ce sera une biscotte pour l'ancien Lillois.\n68' : 68': Boudaoui manque le cadre de loin, sa glissade au moment d'armer n'a pas dû beaucoup l'aider non plus.\n64' : 64': Belle réaction des Marseillais qui mettent une grosse presison sur le Gym depuis le but de Dolberg.\n63' : 63': Le ballon s'envole sur cette première tentative de loin de Konrad De La Source.\n61' : 61': Allez Alvaro qui me fait mentir en déviant parfaitement ce corner tiré au premier poteau, mais il manque quelques centimètres à Kamara pour claquer le ballon au fond.\n59' : 59': Ok je suis au moins aussi à l'ouest qu'Alvaro... En fait c'est Rongier qui a remplacé Gueye. De La Fente est entré à la palce de Luis Henrique, fantomatique ce soir sur son aile gauche. Mea culpa.\n57' : 57': Sampaoli opte pour la solution offensive en faisant sortir Gueye et entrer le plus beau blase de cette Ligue 1, Konrad De La Fuente.\n54' : 54': Gouiri met le feu dans la défense marseillaise et Alvaro sur les fesses ! Heureusement que Saliba tient un peu plus sur ses jambes pour botter le ballon en touche.\n51' : 51': Ah ben non, hors-jeu, au temps pour moi.\n50' : 50': QUELLE CLAQUETTE DE MANDANDA !!!! Le gardien marseillais vient clairement de sauver son équipe car à 2-0, je ne donnais pas cher de la peau des hommes de Sampaoli.\n47' : 47': GOAL GOAL GOAAAAAAAAAAAAL POUR NICE !!! Au premier poteau, Kasper Dolberg reprend de la poitrine un centre tendu de Lotomba, Mandanda ne peut rien. Allez, ça va lancer ce match et enflammer l'Allianz, parfait (si on n'est pas Marseillais).\n46' : 46': Andiamo amici !\n21h45 : Ça va reprendre, revenez vite, ne me laissez pas tout seul dans ce bois !\n21h35 : Visiblement les commentateurs ne sont pas d’accord avec moi. Après ils défendent leur produit, c’est compréhensible. Moi à l’inverse, je n’ai rien à vendre (à part un grille-pain Moulinex, mais ce n’est ni le lieu, ni le moment pour en parler).\n45' : 45': Bon, c'est la pause à l'Allianz, pas de but de part et d'autre. Sans dire que je suis déçu du spectacle offert par les joueurs, ce serait mentir de dire qu'on a beaucoup vibré durant ces 45 premières minutes.\n44' : 44': Bel enchaînement contrôle-frappe de Lotomba côté droit mais le tir du latéral niçois ne retombe pas assez vite vers la lucarne de Mandanda.\n42' : 42': Le scuuuuuuuuuuud de Boudaoui qui réveille un peu l'Allianz ! Belle horizontale de Mandanda, corner à suivre pour les Aiglons.\n39' : 39': J'ai un peu de mal à comprendre pourquoi Sampaoli a préféré Luis Henrique à De La Fuente, pourtant très bon depuis son arrivée au club cet été.\n36' : 36': Saliba manque le cadre sur corner, il me semble qu'il chope le ballon de l'épaule et non de la tête. Dommage car il avait fait la diff dans son déplacement.\n33' : 33' : Saliba joue avec les nerfs de Sampaoli en tentant une roulette devant Kluivert alors qu’il était en position de dernier défenseur. Ça passe (heureusement pour lui).\n30' : 30': C'était cadré mais Benitez est sur la trajectoire. Par contre je ne comprends pas, les gardiens ne captent plus le moindre ballon, même quand les tirs ne sont pas forcément hyper puissants. Les envolées des gardiens à la sauce Bernard Lama, avec le ballon qui colle aux mains, me manquent terriblement.\n29' : 29': L'arbitre revient à la faute pour Marseille, ça sent la bonne galette de Payet à 25 mètres.\n27' : 27': Ce maillot third de l'OM signé Puma, sans écusson sur la poitrine, est une atrocité sans nom.\n24' : 24': Cengiz Ünder fait vraiment beaucoup de bien à l'OM sur son côté droit. Je me posais des questions à son sujet quand il est arrivé mais j'ai l'impression que c'est un vrai bon coup de la part de Longoria.\n20' : 20' : Ce coup-ci c’est cadré pour Ü nder ! Benitez était bien placé près de son poteau pour boucher l’angle et repousser des deux poings. C’est bon, ça commence à partir dans tous les sens, c’est ça qu’on espérait !\n19' : 19': Oh non Ü nder... Magnifiquement lancé par un exter du pied de Payet, le Turc manque son face à face avec Benitez. Il choisit le pointard au lieu du piqué, grossière erreur.\n18' : 18' : Par contre y’a du bon gros boulevard dans le dos de la défense olympienne, c’est chaud…\n17' : 17': OHHHH LA DOUBLE PARADE DE MANDANDA !!!! Quelle séquence pour le gardien de l'OM, hallucinant !\n15' : 15': Au tour de Lemina de prendre un jaune pour un tacle trop appuyé sur Mattéo "La Touffe" Guendouzi.\n13' : 13': Très bon ballon de Guendouzi en profondeur pour Ünder, manque de pot pour l'OM ça manquait de présence devant les buts de Benitez sur ce centre en retrait de l'ancien de la Roma.\n11' : 11': Les Niçois se montrent plus dangereux que l'OM en ce début de match mais aucun tir d'un côté ou de l'autre pour le moment.\n8' : 8': Sampaoli n'aura pas mis dix minutes pour faire venir l'arbitre à lui, là aussi c'est du grand classique.\n5' : 5': Aïe, Youcef Atal est blessé et va devoir céder sa place. La scoumoune niçoise, c'est dur... Entrée en jeu de Lotomba.\n4' : 4': Le coup franc de Gouiri est envoyé direct dans le mur.\n: 3' : Ouhhhhhh Kamara qui fauche Kluivert à quelques centimètres de la surface de réparation marseillaise, carton jaune et premier gros coup franc à venir pour Nice. A noter la formidable déviation en une touche de Dolberg pour lancer le Hollandais. Sans Kamara, c'était un face à face avec Mandanda pour l'attaquant du Gym.\n2' : 2': Deux minutes de jeu et Guendouz est déjà à deux doigts de coller une patate à l'arbitre, tout va bien.\n1' : 1': C'est parti, envoyez-nous du rêve messieurs !\n20h44 : Kévni Anin va donner le coup d'envoi fictif de ce match, ovation de la part de l'Allianz, cela va de soi.\nKevin Anin qui donne le coup d'envoi ❤ pic.twitter.com/gUF1DIPRfD\n— Yon Ecenarro (@YonEcenarro) August 22, 2021\n20h42 : J'espère que les joueurs seront à la hauteur du public ce soir. Si c'est le cas, on va se gaver les enfants !\n20h40 : J'essaye de vous trouver une petite vidéo. En attendant, voilà à quoi ça ressemble depuis la tribune de presse.\n🔴 🦅 ⚫ pic.twitter.com/1U9mkjGZ6B\n— Kevin Jeffries (@kevjeffries) August 22, 2021\n20h38 : Fumis, bombes agricoles, stade quasi blindé, ambiance de fêlés, brrrrrrr on frissonne ou pas là ???\n20h35 : Sur Prime on annonce l’arrivée imminente d’Andy Delort du côté de Nice. Elle va vraiment avoir de la gueule cette équipe.\n20h30 : En face, Sampaoli a réalisé plusieurs changements dans sa compo par rapport à l'équipe qui avait débuté dimanche dernier contre Bordeaux. Alvaro profite notamment de la suspension de Balerdi pour retrouver une place de titu dans la défense à trois du coach argentin.\nLe 𝐗𝐈 𝐃𝐄 𝐃𝐄𝐏𝐀𝐑𝐓 choisi par Jorge Sampaoli pour cet #OGCNOM ⚔🔥\n🗣 𝘼𝙇𝙇𝙀𝙕 𝙇'𝙊𝙈 ! 💙 pic.twitter.com/0PcTL5xMy4\n20h25 : Galtier fait confiance aux joueurs victorieux du côté de Lille la semaine dernière.\n🚨 Et voici la compo' niçoise pour le derby #OGCNOM\n👉 Le coach Galtier aligne la même formation de départ qu'à Lille la semaine passée.\n🔥Coup d'envoi de la rencontre à 20h45.#IssaNissa pic.twitter.com/K8jxSoNO7I\n20h20 : Quel plaisir de retrouver Kévin Anin, tout sourire à l’Allianz ce soir, sept ans après le grave accident de la route qui l’avait laissé paraplégique.\n20h15 : Allez hop, le repas est pris, la vaisselle est faite, on va tranquillement pouvoir se mettre dans l'ambiance. Comment ça va vous sinon ? Nous on est chauds, j'espère que vous l'êtes aussi.\n20h05 : Salut tout le monde ! Je termine ma petite collation du soir (en écoutant religieusement Thierry Henry, le GOAT des consultants français sur Prime) et je suis à vous pour démarrer ce live.\nNice-OM, difficile de faire affiche plus sexy pour terminer le week-end, vous ne trouvez pas ? Dans une Allianz Riviera que l’on imagine survoltée pour ce derby, Niçois et Marseillais ont une belle carte à jouer ce soir pour recoller avec le podium et ne pas laisser s’envoler le Paris Saint-Germain. Avec deux entraîneurs, Galtier côté du Gym et Sampaoli coté OM, qui n’ont pas pour habitude de prôner un jeu plan-plan, on devrait assister à un match bien sympa, avec de l’intensité, des buts et du spectacle à la clé.\n>> Rendez-vous sur les coups de 20h15 pour lancer ce dernier live du week-end.\nMercato OM : L’attaquant de l’Olympique de Marseille Dario Benedetto prêté…\n20/08/21 | MERCATO OM\nOM : « Il nous manque quatre ou cinq joueurs », le mercato de l’Olympique…\nOM – Bordeaux : « On aurait aimé leur donner une victoire et les voir…


Comment choisir un éditeur vidéo - Logiciels - LOGICIELS - FORUM high-tech\nComment choisir un éditeur vidéo\nPosté le 15/06/2018 à 12:46:54\nL’édition de vidéo est une étape importante si vous souhaitez améliorer une vidéo. En effet, pendant cette étape, c’est là que vous allez améliorer la vidéo brute que vous avez tournée. Toutefois, notez bien que cette étape n’est pas réservée qu’aux professionnels, il vous suffit d’utiliser un bon programme adapté à votre niveau et le tour est joué.L’édition d’une vidéo peut être classée en deux : édition de base et édition avancée.\nÉdition de base : Pendant cette édition, vous pouvez modifier tout ce qui caractérise la vidéo en général : pivoter, recadrer, couper, modifier la résolution, le bitrate, la fréquence d’image, la vitesse, la lumière, le contraste,\nÉdition avancée : Dans cette étape, vous pouvez améliorer chaque petit détail de votre vidéo. Par exemple, vous pouvez superposer deux vidéos, insérer des images, ajouter des textes, ajouter des filtres, ajouter des transitions, zoomer une partie de la vidéo, modifier la musique de fond de la vidéo ou carrément changer la musique de fond, …\nIl existe des milliers de programmes si vous vous rendez sur le Web. Toutefois, vous n’allez certainement pas les essayer tous un par un, non seulement cela est une perte de temps mais ça peut également affecter votre PC. Voici quelques conseils pour vous aider à choisir votre programme.\n- La première question que vous devez-vous poser c’est allez-vous procéder à une édition de base ou une édition avancée.\nSi vous allez effectuer des éditions de base, cela peut s’effectuer facilement en ligne. Ainsi, vous n’avez pas à installer un programme et surtout vous ne déboursez pas d’argent.\nTop 3 des programmes à choisir :\n- Vous pouvez également utiliser les lecteurs intégrés sur votre PC. La plupart des lecteurs vidéo intégrés comportent des fonctionnalités d’éditions de base. De ce fait, vous n’avez pas à installer un nouveau programme. Ainsi, vérifier d’abord votre lecteur si ce dernier peut effectuer les modifications que vous souhaitez.\nProgramme à choisir : Windows Movie Maker, iMovie, …\n- Dans les cas extrêmes, si l’édition à faire est un peu énorme, vous devez acheter des programmes. Dans ce cas, il faut se baser sur le budget que vous avez. Cependant, dans certains cas, gros budget ne veut pas dire meilleur programme. Ainsi, décortiquez d’abord les fonctionnalités du programme avant de l’acheter. Notez également que la plupart des programmes professionnels disposent d’un guide d’utilisateur qui pourrait vous aider dans la manipulation du programme.\nJ'espère que cela peut vous aider à choisir un bon éditeur vidéo\nWindows Live Movie Maker : ajouter une partie d'une musique sur une vidéo Bloqué sur "Choisir la position du clavier"\nChoisir application par défaut pour W10 Editeur de formulaires PDF avec calculs gratuit\nBien choisir Microsoft Office Je ne peux plus choisir parmi les 4 comptes utilisateurs\nChoisir la bonne version d'Excel 2007\nPlus de sujets relatifs à : Comment choisir un éditeur vidéo\nImpossible d'ouvrir Audacity 3 14/06/2018 à 19:17:23\nwindows 7 et disque dur 2 08/06/2018 à 22:03:53\nExcel se ferme quand je valide une cellule 1 08/06/2018 à 09:41:57\nHistorique de Malwarebytes 2 06/06/2018 à 15:32:04\nSauvegarde impossible 4 27/05/2018 à 22:39:31


La VEFA - Villadim\nAccueil Investir ou acheter Acheter dans le neuf Les atouts La VEFA\nLa VEFA : l’option de choix pour l’achat d’un appartement neuf\nLa VEFA (ou Vente en l’Etat de Futur Achèvement) désigne l’achat d’un appartement neuf, mais sur plan, c’est à dire que les travaux sont, soit en cours, soit n’ont pas encore commencé. Il faudra alors que le futur propriétaire fasse preuve de patience pour poser ses valises dans son nouveau “sweet home”, mais avec une certitude : en cas de défaillance du promoteur, l’achèvement de la construction et la date de livraison restent garantis. Gros plan sur les avantages de l’achat d’un appartement neuf en VEFA.\nL’achat d’un appartement neuf en VEFA : priorité à la souplesse\nDans la mesure où vous initiez l’achat d’un appartement neuf qui n’est pas encore habitable, vous bénéficiez d’un crédit immobilier spécifique. Son avantage : vous financez l’acquisition de votre logement au fur et à mesure de l’avancement de l’édification. Ainsi, à compter de la signature de l’acte authentique et à chaque étape de la construction, vous êtes amené à régler un pourcentage du prix correspondant à l’état d’avancement des travaux. L’enveloppe de crédit sera débloquée au fur et à mesure et, durant tout le process constructif. Vous aurez alors le choix de rembourser uniquement le capital (franchise partielle), ou le capital et les intérêts (franchise totale). L’achat d’un appartement neuf en VEFA est donc une opération financière très soutenable car vous pouvez commencer à rembourser votre acquisition uniquement lorsque vous prenez possession des lieux.\nL’achat d’un appartement neuf en VEFA commence toujours par la signature d’un contrat de réservation et par le versement, sur un compte séquestre, d’un dépôt de garantie dont le montant varie de 2 à 5%, en fonction de la date de livraison annoncée. Si vous avez changé d’avis et ne souhaitez plus concrétiser l’achat de l’appartement neuf en VEFA, vous bénéficiez d’un délai de réflexion de 10 jours. A réception de votre désistement par lettre envoyée en accusé réception, l’acompte vous sera restitué.\nL’achat d’un appartement neuf en VEFA : tous les avantages du neuf\nLorsque vous recevrez votre contrat, vous devrez vous rendre chez un notaire qui vérifiera si votre promoteur met à votre disposition l’ensemble des garanties légales pour réaliser l’achat d’un appartement neuf en VEFA. Il s’assurera surtout qu’il vous offre bien la garantie financière d’achèvement ainsi que l’assurance dommage ouvrage. En effet, de la même manière que pour l’achat d’un appartement neuf déjà construit, l’achat d’un appartement neuf en VEFA vous ouvre les mêmes droits et garanties, à savoir la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale, la garantie décennale, ainsi que l’assurance dommage-ouvrage.\nSachez également, qu’à l’instar de l’achat d’un appartement neuf déjà construit, la VEFA vous ouvre droit à la réduction de frais d’acte d’acquisition (environ 2 à 3% du prix de vente).


Tout le monde va de son conseil (moi la première, me direz vous, mais mon CV vous assure une certaine légitimité....)\nMes amis médecins et pharmaciens ainsi que mon entourage me racontent des anecdotes qu'il ne faut pas laisser passer.\nFaut-il prendre des anti inflammatoires type Ibuprofene Nurofene, et cortisone?\n- Non! Tous les ans à chaque épidémie et infection virale, je passe du temps pendant ma consultation à expliquer pourquoi je ne vais pas prescrire ce type de traitement.\nÇa ne vient pas de sortir, les anti-inflammatoires sont diaboliquement efficaces sur le symptôme, à savoir l'inflammation, ils soulagent donc la douleur. Mais cette efficacité est due à un effet suppression de l'immunité... CQFD\nL’inflammation est la marque du champ de bataille entre le germe et notre système immunitaire, si vous retirez les défenses alors il n'y a plus de combat donc plus d'inflammation mais c'est l'ennemi qui gagne... Alors par pitié supportez quelques jours d'inflammation car c'est votre système immunitaire qui travaille pour vous soigner.\nDonc pas d'anti-inflammatoire avec le coronavirus, pas plus avec les autres infections. C'est d'ailleurs écrit dans le VIDAL au chapitre contre indication : "tout état infectieux"....\nFaut-il prendre du Doliprane en prévention?\n- Ah non ! Le Doliprane, et autre paracétamol, n'ont jamais été des traitements antiviraux. Là aussi il ne s'agit que d'un traitement de symptômes, pour aider à supporter les douleurs et les courbatures. Depuis toujours les médecins homéopathes (mais pas qu'eux) nous expliquent que la fièvre est un mode de défense naturelle du corps.\nLa fièvre ne doit être traitée que si elle est mal supportée!\nEtre couché et au repos lors d'une infection est un moyen efficace de défense, perdre l'appétit aussi ! Ainsi toute notre énergie travaille à nous guérir au lieu de digérer, faire fonctionner les muscles....\nDonc il est complètement inutile de faire des réserves de Doliprane. Il n'y aura pas de pénurie sauf si les gens font des réserves délirantes comme nous l'avons vu ces derniers jours...\nFaut-il boire de l'eau chaude régulièrement?\nIl est passé un message "a priori d'un médecin", qui explique que boire régulièrement de l'eau chaude permet d’éviter de tomber malade en tuant le virus, car il serait détruit par la chaleur...\nC'est effectivement largement insuffisant. Il est certain que le virus vit moins bien à 38°C voir 40°C qu'à 37°C (d'où la fièvre...)\nCependant en médecine chinoise on aurait tendance à préférer l'eau chaude à l'eau froide pour soutenir notre immunité, alors pourquoi pas, en tout cas pas de danger à le faire.\nPersonnellement, je préfère mettre dans mon eau chaude quelques branches de thym, sauge et romarin afin d'apporter réellement des principes actifs anti-viraux et boosteurs immunitaires à mon organisme (n'en déplaise aux autorités qui passent leur temps à dénigrer jour après jour les techniques naturelles de soin...)\nPuis je prendre de l'huile essentielle de cannelle ou de l'origan par voie orale?\n- Plutôt non ! Ces huiles sont en effet très puissantes, elle ont surtout une efficacité antibactérienne largement démontrée. Mais elles sont aussi irritantes et agressives pour la peau et les muqueuse et l'origan peut aussi être très mal toléré par le foie... Ce sont des huiles à réserver à la prescription de médecin aromathérapeute ou pharmacien bien formé.\nMoi je me lave les mains avec de l'eau de javel pour tuer le coronavirus, c'est bien?\nAïe aïe aïe. Non la javel est un désinfectant de surface non pas cutané.\nD'ailleurs pas d'hygiène est délétère, mais l'excès d'hygiène aussi. Destruction de la flore cutanée assurée, c'est les dermatologues qui vont avoir du boulot après l’épidémie. Donc respectez vos mains, lavage de mains au savon doux si mise à risque. Alcool ou gel hydroalcoolique en rentrant des courses, crème hydratante si peau trop sèche...\nDois-je mettre des surchaussures quand je vais quelque part?\nNon plus ! Hier une dame d'un certain âge a faillit tomber, en essayant vainement de mettre des sacs poubelles à ses pieds, avant d'entrer dans mon cabinet. Elle risquait surtout la chute, avec risque de fracture ou plaie du crane! Le sac poubelle n'est pas une sur-chaussure, on risque de glisser avec, en le mettant elle s'est appuyée sur mes murs, alors que les autres patients sont rentrés sereinement sans rien toucher... Il a fallut que je désinfecte le mur... Bref n'importe quoi!\nSachons garder la raison et le lavage de mains et les distances de sécurité sont largement suffisant!\nJe suis sûre que vous avez d'autres questions auxquelles je tenterai de répondre\nSouriez et profitez-en pour vous reposer et ralentir le rythme effréné de vos vies!


Consignes: questions et réponses | Coca-Cola Belgique\nConsignes: questions et réponses\nPar : Coca-Cola | 05/05/2017\nLa question des consignes a fait couler beaucoup d'encre ces derniers temps. En tant que producteur de boissons, il est normal que Coca-Cola reçoive beaucoup de questions à ce propos. Les plus fréquentes sont énumérées ci-dessous en vue d’éclairer notre point de vue.\n1. Quelle est la position de Coca-Cola vis-à-vis des consignes ?\nNous soutenons la collecte et le recyclage de nos emballages de boissons après utilisation. Notre objectif est de réduire nos besoins en nouvelles matières premières en recyclant au mieux les emballages collectés et en limitant l’impact sur l’environnement. Nos différents emballages sont recyclables à 100 % et se composent de matériaux recyclés dans les proportions ci-dessous :\nPET : 25 %\nCanette (acier et aluminium): en moyenne 36 %\nVerre : en moyenne 36 %\nLisez aussi l'article 'Canette, verre et PET : toujours plus légers et 100% recyclables'.\nL’optimisation du cycle de recyclage varie d’un pays à l’autre. Les consignes constituent une solution, mais celle-ci n’est pas applicable dans tous les contextes socioéconomiques. En Belgique, Coca-Cola comptait parmi les fondateurs de FostPlus en 1994 et a contribué à sa croissance au fil des ans. Cet organisme a fourni d’excellentes performances en matière de collecte, de tri et de recyclage des déchets d’emballages ménagers, dont les emballages de boissons (sac bleu PMC).\nNous bénéficions en Belgique d’un système de collecte efficace par le biais de FostPlus. C’est ainsi que nous récupérons et recyclons 90% des emballages de boissons (cartons, PET et canettes) via les sacs. Nous sommes donc convaincus par les capacités de ce système.\nLisez aussi l'article 'Fost Plus lutte contre les déchets sauvages'.\n2. Les boissons comme Coca-Cola ne sont-elles pas à la base de la problématique des déchets sauvages ?\nNous avons une responsabilité à prendre en tant que producteur d’emballages. C’est ce que nous faisons en veillant à la durabilité de nos emballages et en collaborant avec FostPlus et le secteur pour trouver des solutions au problème des déchets sauvages. Nous investissons également dans la sensibilisation. Nous sommes en outre partisans d’une économie circulaire où tous les maillons de la chaîne (du collecteur de déchets au consommateur en passant par le fournisseur et le producteur) doivent prendre leurs responsabilités. Les premiers responsables des déchets sauvages sont les personnes qui jettent leurs déchets sur la voie publique. C’est à cause d’eux que nos routes, nos forêts et notre espace public ne sont pas aussi propres qu’ils devraient l’être. Ces pollueurs forment une petite minorité, mais il faut l’aborder avec fermeté et œuvrer pour un changement de comportement.\nAu début de cette année, un accord sur l’approche de la problématique des déchets sauvages a été signé entre les entreprises (représentées par FEVIA Vlaanderen, COMEOS et FostPlus) et le Ministre flamand de l’Environnement d’une part, et les entreprises (représentées par FEVIA Wallonie, COMEOS et FostPlus) et le Ministre wallon de l’Environnement d’autre part. En Flandre comme en Wallonie, un plan d’action a été établi pour lutter contre les déchets sauvages, centré sur une approche intégrale visant à mobiliser l’ensemble de la société en fixant des responsabilités à chaque niveau : des producteurs aux distributeurs et des consommateurs aux instances et responsables locaux.\nNous collaborons de façon constructive avec toutes les parties concernées et sommes toujours ouverts au dialogue. Car c’est en optimisant la collaboration avec les autorités et le secteur, et en éveillant davantage les consciences sur les déchets sauvages que nous arriverons à la meilleure solution.\n3. Pourquoi les consignes ont-elles été introduites dans certains de nos pays voisins ?\nIl est vrai que plusieurs de nos pays limitrophes se sont dotés d’un système de consignes. Nous pensons vraiment que ce sujet doit être examiné dans un contexte local. Chaque pays a ses spécificités en matière de recyclage/gestion des déchets. En outre, la Belgique figure parmi les meilleurs recycleurs. Ce serait dommage de délaisser un système de collecte qui fonctionne bien.\n4. Le système de consignes constitue-t-il la solution ?\nLes déchets sauvages, c’est bien plus que quelques bouteilles et canettes. Introduire le système de consignes ne réduira que d’une infime fraction les déchets sauvages et ne fera pas disparaître les papiers et les mégots de cigarette du tableau. Les consignes ne résoudraient qu’une partie du problème : les bouteilles et flacons représentent en effet  maximum 40 % des déchets sauvages. En réalité, il s’agirait  plutôt de 10 à 20 %.\nÀ notre avis, la clé du problème réside dans la collaboration. Au début de cette année, un accord sur l’approche de la problématique des déchets sauvages a été signé entre les entreprises (représentées par FEVIA Vlaanderen, COMEOS et FostPlus) et le Ministre flamand de l’Environnement d’une part, et les entreprises (représentées par FEVIA Wallonie, COMEOS et FostPlus) et le Ministre wallon de l’Environnement d’autre part. En Flandre comme en Wallonie, un plan d’action a été établi pour lutter contre les déchets sauvages, centré sur une approche intégrale visant à mobiliser l’ensemble de la société en fixant des responsabilités à chaque niveau : des producteurs aux distributeurs et des consommateurs aux instances et responsables locaux.\n5. Qu’implique l’introduction d’un système de consignes ?\nL’introduction d’un système de consignes a d’énormes conséquences pour les consommateurs comme pour les points de vente. Le consommateur en ressent inévitablement le surcoût et il ne faut pas sous-estimer le soutien logistique qu’exige un système de ce type : de gros investissements en machines et en personnel sont en effet nécessaires. Sans oublier qu’il existe déjà une grande différence de prix avec nos pays voisins en raison de la fiscalité élevée sur les boissons. Un consommateur paie déjà une taxe sur les emballages, la TVA, des accises et ce qu’on appelle la ‘taxe santé’. Introduire un système de consignes augmenterait encore le prix des boissons, de sorte que les Belges passeraient encore plus la frontière pour se fournir en boissons, au détriment de l’emploi et de l’économie de notre pays. Cela signifie que la facture globale de la collecte et du recyclage des emballages au sein d’un système de consignes serait jusqu’à trois fois plus élevée qu’aujourd’hui, ce qui pourrait également exercer un impact sur le prix de vente de nos produits.\nDu reste, savez-vous que le système de consignes ne s’applique pas aux emballages de boissons qui ont été aplatis ? Cela signifie qu’il n’est pas possible d’aplatir les bouteilles et canettes vides pour les rendre plus compactes et qu’il faut donc les entreposer sous leur forme normale pour les transporter ensuite au magasin et les faire glisser dans la machine.\nLisez cet article de la Fevia.\n6. Pourquoi organisez-vous des actions de nettoyage sur vos différents sites belges ? Ne s’agit-il pas d’actions occasionnelles ?\nDébut 2016, nous avons signé des accords régionaux via notre organisation sectorielle Fevia, en collaboration avec Comeos et FostPlus, sous l’autorité des Ministres flamand et wallon de l’environnement pour lutter contre les déchets sauvages. Il en a résulté un plan d’action de grande envergure qui se déroulera sous l’appellation ‘Mooimakers’ en Flandre et ‘BeWaPP’ en Wallonie. Ces plans sont actuellement en cours de déploiement avec le soutien complet de Coca-Cola. Une évaluation intermédiaire des contractants est prévue en 2018. Nous sommes convaincus que les initiatives actuelles et à venir contribueront à aborder le problème des déchets sauvages.\nOutre ces plans d’action en collaboration avec Comeos et FostPlus, nous trouvons aussi très important de conscientiser nos propres collaborateurs à la problématique des déchets sauvages. C’est ainsi qu’en 2016, nous avons mobilisé nos collaborateurs pour la deuxième année consécutive afin d’effectuer des actions de nettoyage lors de notre propre Coca-Cola Recycling Tour : 250 collaborateurs ont ramassé pas moins de 2 tonnes de déchets sauvages.\nNous souhaitons également soutenir des campagnes de recyclage en-dehors de notre entreprise et susciter un changement de comportement chez les consommateurs. C’est ainsi qu’en 2017, nous avons participé pour la deuxième fois au Grand Nettoyage de Printemps organisé par BeWaPP sous l’autorité du Ministre de l’Environnement en Wallonie. Nous engageons également des partenariats avec nos clients pour encourager les consommateurs à jeter leurs emballages de boissons vides dans la bonne poubelle. Nous travaillons par exemple avec des organisateurs de festivals, des chaînes de cinéma, des clubs de football et des établissements HORECA… Nous sommes bien conscients qu’organiser des actions de nettoyage ne constitue pas une solution à long terme, mais l’objectif est une fois encore la sensibilisation. Il ne s’agit donc certainement pas d’une action occasionnelle.\nLisez aussi l'article 'Déchets sauvages ? Les entreprises et les gouvernements wallon et flamand luttent ensemble'.\n7. Que faites-vous de plus pour prévenir les déchets sauvages ?\nLe développement durable est inscrit dans les gènes de Coca-Cola. Nous collaborons depuis plusieurs années avec différents clients et partenaires pour rechercher ensemble des solutions durables. Deux beaux exemples : les collaborations avec les organisateu s de festivals pour encourager les festivaliers à recycler les emballages vides et le Tour des Flandres. Nous misons aussi sur des canaux spécifiques comme les cinémas. Nous sommes convaincus que la collaboration avec nos clients et partenaires peut engendrer de beaux résultats dans les domaines du recyclage et de la réduction des déchets sauvages.\n8. Que fait Coca-Cola pour optimiser la durabilité de ses emballages ?\nQu’il s’agisse de canettes ou de bouteilles PET ou en verre, chaque emballage a sa propre histoire. Nous avons beaucoup progressé ces dernières années dans l’amélioration de la durabilité de chacun de nos emballages. Nos bouteilles et canettes sont devenues recyclables à 100 % et la quantité des matériaux d’emballage a diminué. En outre, nous veillons à ce que nos emballages soient les plus légers possibles et nous nous sommes engagés à accroître la proportion de matériaux recyclés et/ou renouvelables de 25 à 50% à l’horizon 2025.


Top 10 des hôtels pas chers vers Temple Chidambara Vinayagar - Hotels.com\nHôtel Temple Chidambara Vinayagar - Kānādukāttān\nHôtels près de : Temple Chidambara Vinayagar\nRecherchez des hôtels vers Temple Chidambara Vinayagar\nAffichez des hôtels vers Temple Chidambara Vinayagar sur une carte\nMeilleurs hôtels pas chers vers Temple Chidambara Vinayagar de Kānādukāttān\nAvec Hotels.com, réserver les meilleurs hôtels près de : Temple Chidambara Vinayagar, à Kānādukāttān, c'est tout simple. 5 hôtels et autres solutions d'hébergement sont disponibles à environ 1,6 km de Temple Chidambara Vinayagar, à partir de seulement 17 €/nuit !\nEn cas d'hésitation, vous pourrez aussi consulter certains des 5 avis voyageurs publiés pour les hôtels proches de Temple Chidambara Vinayagar.\nVotre séjour près de : Temple Chidambara Vinayagar\nPour afficher les hôtels sur la carte et voir leur emplacement respectif tout autour de Temple Chidambara Vinayagar, cliquez sur l'image ci-dessus (ou consultez la page des résultats de recherche standard). Vous pourrez aussi personnaliser votre recherche d'hôtels à Kānādukāttān en filtrant par quartier, sites d'intérêt voisins ou arrêts de transport à proximité, pour visiter la ville en toute liberté.\nPour trouver les meilleures promos hôtels près de Temple Chidambara Vinayagar, vous pourrez aussi filtrer vos résultats de recherche en fonction du prix/tarif moyen par nuit, ou encore en fonction du niveau de confort, selon le nombre d'étoiles et les avis voyageurs rédigés par des voyageurs de France et d'ailleurs.\nSi vous partez en famille ou en groupe pour voir Temple Chidambara Vinayagar, pensez à vérifier quels types de chambres ou de services sont proposés dans chacun de ces hôtels, pour choisir l'hôtel idéal. En ce moment, l'hôtel le plus recherché à Kānādukāttān est Visalam- Cgh Earth.\nOffres d'hôtels proches de : Temple Chidambara Vinayagar\nUne chambre d'hôtel à Kānādukāttān coûte en moyenne 50 €/nuit, mais ça ne veut pas dire que vous devez payer autant.


Prix de l'immobilier au m2 à Saint-Michel-sur-Orge\nLocalisée à 20 km de Paris, la commune de Saint-Michel-sur-Orge appartient à la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération qui regroupe 21 communes et compte 196.960 habitants. En baisse de 1,8% entre le recensement de 2011 et celui de 2016, la population de Saint-Michel-sur-Orge s'élève désormais à 19.866 habitants. Profitant d'une bonne desserte routière, grâce aux réseaux routiers et autoroutiers (routes départementale et nationale), la ville de Saint-Michel-sur-Orge est aussi accessible par voie ferrée (transilien/TER et RER). Par ailleurs, les Saint-Michellois peuvent emprunter des transports en commun en bus.\nA Saint-Michel-sur-Orge, le parc immobilier résidentiel se compose de 9.331 logements, qui se répartissent à 67% en habitat collectif et à 32% en logement individuel. Entre 2011 et 2016, il a augmenté de 5,4%. Les petits logements, de 1 à 2 pièces, constituent 19% de ce parc total, dont 6% sont des studios. Les logements de 3 pièces en représentent 25%, et les logements familiaux (4 pièces, 5 pièces et plus…) 56% du nombre total d'habitations de la commune. 55% des habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont propriétaires de leur logement, et leur nombre s'est accru de 3,2% entre 2011 et 2016. La ville se situe en zone A qui caractérise une zone fortement tendue disposant d'une demande bien trop importante par rapport à l'offre immobilière. Enfin, le taux de taxe d’habitation y était de 20,7% en 2018 et le taux de Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties de 22,8%.\nÉducation à Saint-Michel-sur-Orge. Pour les familles concernées par la petite enfance, 3 établissements d'accueil (crèche, garderie, ou halte-garderie) sont installés à Saint-Michel-sur-Orge. Quant aux tous jeunes écoliers, ils peuvent fréquenter l'une des 7 écoles maternelles de la ville. Au niveau de l'enseignement primaire et secondaire, les 10 établissements ouverts sur la commune permettent de poursuivre le cursus scolaire. Au-delà, les jeunes Saint-Michellois qui souhaitent poursuivre des études supérieures sont susceptibles de trouver dans l'un des 3 établissements d'enseignement supérieur, présents sur le territoire de Saint-Michel-sur-Orge ou dans sa très proche périphérie, une filière qui les intéresse. Commerces et grandes surfaces. En plus des 48 commerces de proximité ouverts à Saint-Michel-sur-Orge, on peut faire ses achats dans l'hypermarché ou le supermarché implanté localement. Des enseignes nationales ou régionales, spécialisées dans l'habillement, l'équipement ménager, le bricolage, l'équipement de la personne, les sports ou les loisirs complètent l'équipement commercial de Saint-Michel-sur-Orge et ses environs. Santé et personnes âgées. En cas de besoin, les Saint-Michellois peuvent se faire soigner dans l'un des 2 établissements de santé (cliniques, hôpitaux, centres de soins) installés à Saint-Michel-sur-Orge. Les personnes âgées peuvent, de leur côté, trouver un hébergement dans l'une des 2 maisons de retraite que compte la ville. Les autres services et équipements. L'offre culturelle et de loisirs en ville, ou en proche périphérie, comprend 237 équipements sportifs (terrains de sport, piscine,…), et 8 théâtres ou cinémas. Enfin pour passer quelques jours à Saint-Michel-sur-Orge ou dans ses alentours, il est possible de séjourner dans l'un des 7 équipements hôteliers présents sur le secteur.\nAu dernier recensement, les Saint-Michellois étaient 19.866, population qui a diminué de 2% entre 2011 et 2016. Les Saint-Michellois de moins de 18 ans représentent 25% de la population, et les jeunes adultes de 18 à 25 ans 8%, contre 20% pour les 25 à 40 ans. Les habitants de 40 à 65 ans sont 32%, alors que le nombre des plus de 65 ans s'élève à 15% de la population totale de Saint-Michel-sur-Orge. 44% des Saint-Michellois sont mariés. Sur la totalité des familles, 34% sont des couples sans enfant, et 19% des familles monoparentales. 25% des familles ont un seul enfant, 24% d'entre elles ont deux enfants, alors que les familles nombreuses avec trois enfants et plus représentent 11% du total.\nEn 2018, la richesse créée au niveau du département de l'Essonne et mesurée par le Produit Intérieur Brut (PIB), s'est élevée à 48 milliards d'euros. Elle a progressé de 1,2% par rapport à l'année précédente. La richesse départementale ainsi produite résultait à 79,2% du secteur des Services, à 12,5% des secteurs de la Production et de la Construction, ainsi qu'à 0,1% de l’Agriculture. Pour mesurer le niveau de vie d’un ménage, qui dépend du nombre de personnes qui le composent, on retient un revenu par unité de consommation*. A Saint-Michel-sur-Orge, le revenu par unité de consommation est en moyenne de 22.099 € par an, soit 1.842 € par mois. 24% des unités de consommation gagnent moins de 16.000 € par an. 51% des unités de consommation gagnent entre 16.000 € et 29.000 € par an. Enfin, les unités de consommation aux revenus supérieurs à 29.000 € par an représentent 25% du total des ménages de Saint-Michel-sur-Orge. (*) Unité de consommation : système de pondération calculé par l’INSEE qui attribue un coefficient à chaque membre du ménage permettant de comparer les niveaux de vie de ménages de tailles ou de compositions différentes. Avec cette pondération, le nombre de personnes est ramené à un nombre d’«unités de consommation». Sur la zone d’emploi de Saclay, le taux de chômage moyen est actuellement de 5,6%, en baisse de 0,4 point par rapport à l'année précédente.\nMarché de l'ancien. Sur un an glissant, le prix des appartements anciens vendus à Saint-Michel-sur-Orge entre octobre 2018 et septembre 2019 a atteint une moyenne de 2.700 € le m². La tendance annuelle de ce prix a été d'une hausse de 15,6%. D'autre part, le prix moyen des maisons récentes et anciennes, qui se sont échangées sur cette période, à environ 280.000 € hors droits, a progressé de 2,4% sur un an. Au sein de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, le nombre de logements anciens vendus à Saint-Michel-sur-Orge a représenté au total 9,5% du marché résidentiel ancien de la communauté d'agglomération. A Saint-Michel-sur-Orge 49% de ces ventes ont porté sur des appartements, et 51% sur des maisons individuelles. Marché du neuf. Le prix moyen des appartements neufs à Saint-Michel-sur-Orge était de 4.300 € au m² entre octobre 2018 et septembre 2019, avec une tendance de ce prix moyen à la hausse de 8,1% en variation annuelle.\nAcheter un appartement ancien à Saint-Michel-sur-Orge Sur la totalité des ventes de logements anciens de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération intervenues entre octobre 2018 et septembre 2019 9,5% se sont conclues sur Saint-Michel-sur-Orge. Et sur cette part d'activité de la commune, 49% ont concerné des ventes d'appartements. Sur une période de 12 mois (d'octobre 2018 à septembre 2019), les appartements anciens se sont échangés à un prix moyen de 2.700 € le m², la tendance étant à la hausse de 15,6% en variation annuelle. Mais, les prix diffèrent selon la taille des appartements qui se sont vendus. Le prix moyen des appartements de 2 pièces s'est établi autour de 2.500 € le m². Les appartements récents ou anciens de 3 pièces se vendent aux alentours de 2.400 € au m² en moyenne. Le prix moyen des 4 pièces ressort à environ 2.200 € du m².\nAcheter une maison ancienne Sur la commune, le nombre de maisons récentes et anciennes vendues a représenté 51% du total des transactions dans l’ancien. Sur le marché de l'ancien de Saint-Michel-sur-Orge, les maisons récentes ou anciennes se sont échangées en moyenne 280.000 € entre octobre 2018 et septembre 2019, et leur prix a progressé de 2,4% sur un an. Des maisons de 4 pièces ou moins se vendent à un prix moyen de l'ordre de 250.000 €. Pour les maisons de 5 pièces, le prix moyen avoisine 280.000 €. Les prix moyens des maisons individuelles plus grandes, de 6 pièces ou plus, s'échelonnent entre 320.000 € à 400.000 €.\nDans la région Île-de-France, 40.553 logements neufs ont été vendus dans des programmes de promotion immobilière au cours de la période octobre 2018-septembre 2019. Au niveau de la Communauté d'Agglomération Coeur d'Essonne Agglomération, les ventes de logements neufs (appartements et maisons) réalisées à Saint-Michel-sur-Orge même représentent 5,0% du marché de la communauté. Au cours des trois dernières années, sur Saint-Michel-sur-Orge 70 logements ont été mis en chantier en moyenne par an, dont 88% en habitat collectif (incluant des logements en accession à la propriété, destinés au locatif privé ou au locatif social). Sur la commune, les appartements neufs qui ont été commercialisés représentent 75,0% des ventes totales de logements neufs. Ces appartements neufs se sont vendus en moyenne 4.300 € le m² entre octobre 2018 et septembre 2019. Leur prix a eu tendance à augmenter de 8,1% sur un an.\nAcheter une maison neuve Au cours des trois dernières années, dans la ville de Saint-Michel-sur-Orge, la production totale de logements s'est concrétisée par 70 habitations mises en chantier en moyenne par an, dont 12% étaient des maisons. Le faible nombre de ventes, sur l’année écoulée, n’a pas permis de calculer un prix moyen des maisons neuves à Saint-Michel-sur-Orge, ni de dégager une évolution des prix. Au global, sur l'ensemble de la région Île-de-France, 40.553 logements neufs construits dans des programmes de promotion immobilière (appartements et maisons dites groupées), ont été vendus. Sur ce total, 5% de ces ventes portaient sur des maisons neuves.\n23,6% des habitants de Saint-Michel-sur-Orge sont locataires dans le secteur privé et leur nombre a fortement baissé entre 2011 et 2016. Un habitant de Saint-Michel-sur-Orge qui affecte 25% de son revenu mensuel moyen au paiement de son loyer est en mesure de louer 45 m², si l'on se réfère aux loyers moyens de marché à Saint-Michel-sur-Orge. D'après les données de l'INSEE, les logements inoccupés en 2016 correspondaient à 9,6% du parc total. Et en 2018, le niveau moyen de loyer de 10 € par m² et par mois, a stagné sur un an. Aux conditions de marché pour un appartement récent ou ancien, de deux pièces, un investissement locatif pourrait être réalisé avec un rendement annuel brut d'environ 6,0%.


Journée du Tourisme 2021 « Agir ensemble pour un tourisme responsable et durable »\nCap-aux-Meules, le 25 octobre 2021, Tourisme Îles de la Madeleine réunissait l'ensemble des intervenants touristiques au Centre récréatif de Lavernière afin de présenter le bilan de la saison estivale 2021 et dévoiler la nouvelle stratégie en tourisme durable 2021-2026 de la destination. L'évènement très attendu par les partenaires, les entreprises touristiques et les résidents fut un succès avec quelque 145 participants, dont 45, en ligne.\nLa journée a débuté avec la présentation du bilan de la saison estivale 2021 par le directeur général de l'ATR, Michel Bonato. Au-delà du nombre de visiteurs qui confirme l'engouement toujours présent pour la destination, c'est une baisse de 10% durant la saison estivale 2021 comparativement à l'été 2019 retenu par le milieu comme référence de la fréquentation de l'archipel avant l'arrivée de la pandémie. Précisons que l'achalandage durant l'été 2021 a pratiquement doublé par rapport à 2020 faisant en sorte que les irritants constatés en 2019 ont rapidement refait surface.\nUn tourisme durable pour les Îles de la Madeleine nécessite un développement en harmonie avec le milieu et les gens qui l'habitent afin d'assurer aux visiteurs une expérience authentique et de qualité. La Journée du Tourisme, à laquelle les résidents de l'archipel étaient invités, devait permettre de réaliser, par diverses conférences et échanges, une réflexion collective sur le développement durable d'une destination et l'avenir touristique des Îles de la Madeleine.\nLa conférence de M. Emmanuel Aucoin, directeur de la CTMA et de Mme Claudia Delaney, directrice des communications, a permis de mieux comprendre les enjeux de la première saison du Madeleine II. Une explication détaillée du fonctionnement de l'espace dédié aux divers types de véhicules et des stratégies mises en place pour respecter l'achalandage recommandé par les partenaires ont permis de mesurer l'importance des enjeux et des changements apportés par le nouveau traversier.\nMme Josianne Pelosse, directrice du développement de la Communauté maritime des Îles-de-la-Madeleine présentait quant à elle le rapport des consultations et des recommandations sur le développement touristique réalisé par la Communauté maritime auprès de la population. Ce rapport présentait également les différentes étapes, rencontres et sondages ayant conduit à son élaboration.\nM, Dominic Lapointe, responsable du Groupe de recherche tourisme, territoire et société (GRITTS) et titulaire de la Chaire UQAM sur les dynamiques touristiques et les relations socio territoriales présentait la stratégie en tourisme durable 2021-2026 des Îles de la Madeleine et les cinq orientations qui la composent. Plusieurs périodes d'échanges et de discussions soutenus ont eu lieu après la présentation de chacune des orientations et de ses recommandations.\nEn après-midi, la conférence de Mme Fanny Beaulieu Cormier, analyste en veille stratégique de la Chaire de tourisme Transat et du Réseau de veille en tourisme, portait sur le tourisme durable à l'échelle d'une entreprise. Elle partageait avec l'auditoire les bonnes pratiques à entreprendre en tant qu'organisation pour préserver les valeurs associées à la destination et à son image de marque.\nM. Jean Lagueux, professeur au département d'études urbaines et touristiques clôturait la journée en présentant l'importance des produits de niches pour la destination. Diverses stratégies étaient détaillées afin de développer et assurer la promotion hors saison des six expériences retenues dans la stratégie.\nEn complément de la Journée du tourisme, une conférence était présentée en soirée par les fondateurs de l'organisme Wild & Trees que sont Mme Fanny Beaulieu Cormier et Mme Sarah Cohen afin d'expliquer comment tout un chacun peut voyager en respectant les principes du tourisme durable. Des exemples de destination ont permis d'illustrer comment, lorsque ces principes sont appliqués localement, les populations des territoires concernés peuvent jouer un rôle d'ambassadeur pour leurs régions.\nT : (418) 986 2245 poste 225\nC : direction@tourismeilesdelamadeleine.com


L'Échiquier Cappellois - Semaine au féminin\n1 March 2020 - Last update 2 years ago\nDans le cadre du 36e Open International d'échecs et avec quelques jours d'avance sur le calendrier officiel, l'Échiquier Cappellois a participé à la semaine des échecs au féminin. A l’occasion d’un article d'annonce pour le tournoi, Edwige Février a répondu aux questions du Phare Dunkerquois en expliquant qu'elle avait appris à jouer aux échecs à l’école, et qu’elle apprenait désormais à jouer à ses élèves. C'est l’occasion de rappeler que 48 femmes participaient à l’édition 2020 de l’Open International, sur les 332 participants, soit près de 15%, et de rappeler que le jeu d’échecs ne fait aucune distinction d’âge, de capacités physique, de nationalité ou de sexe.\nLors de la ronde 3, nous avons eu la visite de M. Bachar Kouatly, président de la Fédération Française des Echecs qui a découvert le club et ses bénévoles. L’occasion de mettre en avant nos nombreuses bénévoles et membres du bureau majoritairement féminin à l Echiquier Cappellois.\nDurant la suite de la semaine, nous avons reçu une centaine de jeunes des accueils de loisirs de la ville de Cappelle la Grande pour une visite de la manifestation et une initiation aux échecs. Dans le cadre de la semaine des échecs au féminin, nous avons laissé Véronika et Raphaëlle, deux jeunes joueuses du club mener l’initiation. Quoi de mieux pour inciter les jeunes filles à jouer aux échecs que d’apprendre les règles du jeu sur les conseils de filles à peine plus âgées qu’elles. Bien entendu, Alexandre, Anthime et Alain étaient présents pour les guider.\nLors du lancement de la ronde 7, chaque participante du tournoi a reçu une rose de la part de l’Echiquier Cappellois. Nous avons fait le choix de leur remettre sans procéder à un appel nominatif car la plupart d’entre elles apprécient le geste mais ne souhaitent pas monter sur scène. Les bénévoles de l’Echiquier Cappellois ont été appelées sur scène pour recevoir leur rose. De nombreuses femmes qui ne jouent même pas aux échecs, ou simplement quelques parties dans l’année, mais qui donnent chaque année de leur temps durant deux semaines pour le bon déroulement de l’Open International.\nEnfin, dernier temps fort de la semaine au féminin à Cappelle la Grande, la simultanée donnée par Andreea Navrotescu (et Christian Bauer). Ce moment fut très sympathique, avec de nombreux adversaires débutants mais également très forts. Nous remercions Andreea pour sa disponibilité et bonne humeur durant la simultanée, pourtant fatiguée par l’Open et la veille du tournoi rapide.\nRendez-vous l'année prochaine pour de nouvelles animations dans le cadre de la Semaine des échecs au féminin !\n2e Rapide International\nLe tournoi rapide du samedi 29 février restera sans aucun doute l’un des plus forts tournois rapides en France en 2020. Pour cause, la présence du champion d...


Trump, personnalité la plus marquante de 2016 pour la rédaction de l'AFP | Radio1 Tahiti\nParis (AFP) – Le président élu des Etats-Unis Donald Trump a été désigné personnalité la plus marquante ou influente de l’année 2016 par la rédaction de l’AFP, devant les chefs d’Etat russe Vladimir Poutine et turc Recep Tayyip Erdogan.\nComme l’an dernier, les journalistes de l’AFP partout dans le monde, quelles que soient leur langue de travail, leur nationalité ou leur spécialité (texte, photo, vidéo, etc.), se sont prononcés sur une sélection de personnalités de tous horizons qui ont fait l’actualité de l’année écoulée.\nEn pointe d’un mouvement général de défiance envers les élites traditionnelles dans les pays démocratiques, Donald Trump précède dans ce classement deux dirigeants à poigne qui ont défié l’Occident, Vladimir Poutine et Recep Tayyip Erdogan.\nLes journalistes de l’agence ont fait leur choix sur la base d’une liste de trente personnalités identifiées par les rédactions en chef des différents métiers de l’agence. Voici les dix premières personnalités retenues par les près de 300 journalistes ayant pris part à ce vote:\nLe président élu des Etats-Unis Donald Trump, le 15 décembre 2016 à Hershey en Pennsylvanie\nRugby: Mourad Boudjellal ne vend finalement pas le RC Toulon


Pièges anti-blattes pack de 6\nAccueil > Blattes / cafards\nPièges anti-blattes (pack de 6)\nLes pièges anti-blattes sont un produit de contrôle idéal afin de piéger les cafards et d’en surveiller l’activité avant et après un traitement.\nPaquet de 6 pièges sans poison\nPièges pré-appâtés avec un parfum banane attirant\nExcellent pour le piégeage et le suivi des cafards.\nCe sont d’excellents produits de contrôle des cafards car en plus de piéger et tuer les blattes, ils sont également idéals pour identifier l'emplacement des refuges des cafards, d’établir la taille d'une infestation de cafards et de faciliter le suivi de l'activité des cafards après un traitement.\nIls ne contiennent pas de poison, ils viennent en paquets de 6 et ils sont pré-appâtés avec un parfum à la banane, qui est très attractif pour les cafards. Les blattes seront ainsi attirées par l'odeur, ramperont et resteront collées sur l’adhésif épais.\nNon toxique et donc sans danger pour les enfants et les animaux.\nPliez les pièges pour former un triangle (comme indiqué sur les instructions d'emballage) et placer les pièges sur les bords de la pièce ou lorsqu’une activité a été remarquée. Laisser les pièges pendant la nuit pendant une période de 5-7 jours.\nLes pièges anti-blattes sont un élément essentiel dans tout traitement complet contre les blattes, mais ils ne pourront pas contrôler une infestation, s’ils sont utilisés seuls. Pour un contrôle des blattes réussi, ils devront être utilisés avec d'autres produits tels que le vaporisateur anti-blattes Formule C de Pest Expert, poudre anti-blattes Formule P et les bombes aérosol de fumigation ou les bombes fumigènes anti-blattes Formule P.\nUne combinaison de produits de qualité professionnelle, y compris les pièges, se trouvent dans nos kits anti-blattes qui offrent un meilleur rapport qualité-prix que d’acheter les produits individuellement.\nKit traitement anti-blattes / anti-cafards professionnel pour 1 pièce / la cuisine\nSpray insecticide anti-blattes Formule "C+" 1L de Pest Expert\nPoudre insecticide anti-blattes Formule "P" de 300g de Pest Expert


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Comparatif banque en ligne : voulez-vous changer de banque ?\nComparatif banque en ligne : connaissez-vous le concept des banques en ligne?\nVous avez besoin d’un nouveau compte bancaire ? vous souhaitez changer de banque ? mais vous n’avez pas le temps de vous déplacer pour rencontrer un conseiller ? Ne vous tourmentez plus, nous allons vous proposer une solution très efficace qui vous fait\nCette solution consiste à adhérer à une banque en ligne.\nEn effet, la procédure des banques en ligne à ouvrir un compte ne prend que quelques minutes et se fait complètement en ligne sans avoir à vous déplacer.\nUn outil intéressant pour vous\nVous l’aurez compris nous vous conseillons vivement de choisir dès maintenant votre banque en ligne. Pour ce faire, il est impératif de comparer les différentes offres relatives aux services supplémentaires qu’offrent ces banques.\nPour plus de détails faites un tour au site www.comparatifbanqueenligne.com\nAfin de faciliter la procédure du choix, il existe un moyen très efficace qui est le comparatif banque en ligne qui compare les caractéristiques des principales banques, en utilisant cet outil vous allez pouvoir dénicher l’offre qui vous convient le mieux. En effet, vous aurez l’occasion de trouver vos comptes et éviter de vous faire arnaquer.\nLoi Duflot : est-ce efficace pour diminuer ses impôts ?\nBanque en ligne comparatif : comment choisir sa nouvelle banque ?\nLivret épargne populaire : pour quelles raisons opter pour un livret d'épargne populaire ?\nLoi Censi-bouvard : dans quel type de logement investir ?


Berne, 03.12.2019 - Pour la deuxième fois cette année, le Secrétariat d’État à l’économie (SECO) étoffe EasyGov.swiss, le portail en ligne pour les entreprises. La version 1.5 du 3 décembre 2019 de la plateforme numérique rend désormais plus facile, pour les petites entreprises en particulier, la saisie de leurs données pour la déclaration des salaires à la Suva. Par ailleurs, les fonctionnalités du portail des poursuites sont maintenant également accessibles aux associations, fondations et coopératives. Enfin, une banque de données des autorisations recense de manière exhaustive les professions réglementées et soumises à autorisation en Suisse.\nMoins de bureaucratie, plus de temps pour le cœur de métier\nEasyGov est un maillon de la Stratégie suisse de cyberadministration, qui associe la Confédération, les cantons et les communes. Ces trois entités s’attachent, avec le concours des représentants de l’économie, à alléger la charge administrative des PME. EasyGov exploite le potentiel de la numérisation pour simplifier les échanges entre les entreprises et les autorités et permet aux entreprises d’effectuer des démarches administratives dans le cadre d’une seule plateforme en ligne. Ce service leur fait gagner du temps et économiser de l’argent tout en facilitant les échanges de données avec l’administration.\nPrestations offertes par EasyGov.swiss version 1,5\nPrestations actuellement disponibles sur EasyGov :\ny compris le transfert du siège d’une entreprise dans un autre canton avec acte authentique\nLes coopératives de cautionnement reconnues par la Confédération facilitent l’accès des PME aux crédits bancaires. EasyGov permet de prendre contact avec l’organisation de cautionnement compétente.\nLes entreprises qui ne disposent pas d’un logiciel de comptabilité salariale peuvent désormais saisir directement, de manière sécurisée, leurs données salariales dans EasyGov, et les transmettre à la Suva.\nVue d’ensemble des professions réglementées et soumises à autorisation en Suisse, aux niveaux fédéral, cantonal et communal.


Paris va ressusciter son concours de façades – LUSOgest\nActualité la Une, News\nEn 1898, pour inciter promoteurs et architectes à ne pas s’enfermer dans le style haussmannien, la ville avait créé un concours récompensant les plus belles façades d’immeubles achevés dans l’année. Supprimée en 1930, la compétition va reprendre.\nIl y a un peu plus de 120 ans, le style haussmannien dominait tant à Paris que la ville avait ressenti le besoin de récompenser les architectes et les promoteurs qui prenaient le risque de sortir du lot. Et aujourd’hui c’est à nouveau avec “la tentation de standardisation” qu’elle veut rompre. En tout cas c’est le combat d’Éric Azière, président du groupe UDI-MoDem du Conseil de Paris, qui n’en peut plus des “façades à bas coûts, sans fantaisie, privilégiant la praticité des usages sans accorder d’importance à l’esthétisme”\nVoilà pourquoi cet élu de l’opposition municipale suggère de dépoussiérer le concours de façades créé en 1898. Supprimée en 1930 avec la crise puis l’approche de la guerre, cette compétition récompensait les plus belles façades d’immeubles réalisées dans l’année à Paris.\nEt sur ce sujet consensuel, Éric Azière a été entendu. Sa proposition a été adoptée, ce 10 mai, par le Conseil de Paris. Une première étape. Idéalement, il aimerait voir ce projet se concrétiser d’ici l’an prochain. “Cela dépend maintenant du bon vouloir de l’exécutif”.\nAvec cette nouvelle version, Éric Azière entend moderniser le concours, mais également en garder certains aspects. Le but de cette compétition est toujours d’inciter architectes et promoteurs à créer des projets originaux avec des formes audacieuses et des matériaux nouveaux. Le président du groupe UDI-MoDem garde donc ces trois éléments originaux.\nTout d’abord, l’objet du concours. “Il vise avant tout à récompenser la qualité architecturale d’un bâtiment livré dans l’année, et particulièrement l’harmonie de son insertion paysagère”. Ensuite, l’absence de classement des lauréats. “Chaque année, le concours de façades récompensait six lauréats, qui n’étaient pas classés. La philosophie sous-jacente qu’il nous semble important de respecter, est d’éviter tout dégagement de tendance ou de style, afin de libérer la créativité des architectes”. Et enfin les destinataires du prix. “Derrière chaque façade primée, c’est l’architecte, mais aussi le maître d’ouvrage (commanditaire), et l’entrepreneur qui sont récompensés”.\nOn en saura pas plus pour le moment sur les modalités exactes du nouveau concours. Elles doivent encore être mises à l’étude. Le groupe UDI-MoDem souhaite en tout cas y inclure les “réhabilitations d’immeubles, dès lors qu’elles impliquent un travail de création architecturale d’une nouvelle façade”. Une approche indispensable pour que ce concours ait une chance de perdurer. En effet, les nouvelles constructions dans Paris ne sont pas légion. Grâce à cette demande, les architectes du projet “Réinventer Paris” où 23 sites de la capitale vont être réaménagés, ou ceux d’”Inventons la métropole du Grand Paris” et “Dessine-moi le Grand Paris de demain” qui visent l’agglomération parisienne, pourront concourir.\n24/06/2017 concours, façades, Paris\nAnterior Previous post: Un architecte invente un gratte-ciel qui fonctionne comme Tetris\nAvançar Next post: Imposto sobre Rendas


Youpi…, c’est les vacances ! - LINFO.re\nLINFO.re La Réunion Société Youpi…, c’est les vacances !\nYoupi…, c’est les vacances !\nLINFO.RE – créé le 6.07.2021 à 14h48 – mis à jour le 6.07.2021 à 14h48 - Marine Magnien\nCe mardi 6 juillet, est l’un des jours les plus attendu par les marmailles de La Réunion. Et oui, en effet… ce jour marque le début de grandes vacances bien méritées. Surtout après une année pleine de rebondissements et marquée par la crise sanitaire.\nCe dernier jour de l’année scolaire est marqué par un agréable soleil sur l’ensemble de l’île.\nDe quoi profiter des dernières heures de cours pour les élèves de La Réunion.\nLa cloche va donc sonner… Le moment est venu de ranger les stylos, les cahiers et de profiter.\nEn cette période de vacances, certains pourront partir en métropole s’ils sont vaccinés ou si leurs parents le sont. Mais rien n’est perdu pour les autres, puisque ces vacances à La Réunion seront l’occasion de redécouvrir les beautés de notre île.\nUne année bouleversée par la crise sanitaire\nPort du masque pour les marmailles, les collégiens et lycéens, fermeture de classes, cours en demi-jauge… examens adaptés.\nCette année fut loin d’être simple pour les élèves de La Réunion, comme pour leurs professeurs, qui ont dû s’adapter à la crise sanitaire.\nFort heureusement, normalement, si la situation s’améliore, les élèves n’auront plus à porter le masque à la rentrée.\nHoraires pour la rentrée !\nPendant ces semaines de repos, de nombreux parents iront sans doute dans les grandes surfaces et autres magasins faire les achats de rentrée.\nUne rentrée prévue le 16 août 2021.


Avis aux médias : Forum Génération Égalité (Paris) | Forum Génération Égalité\nLes journalistes peuvent s'inscrire pour assister à toutes les sessions virtuelles du Forum Génération Égalité en cliquant sur ce lien, pendant toute la durée du Forum, le 2 juillet inclus. Un espace dédié à la presse donnera aux journalistes inscrits un accès à tous les communiqués de presse, les conférences de presse et les rediffusions des séances, et leur offrira la possibilité de demander des interviews aux intervenants dans des salles numériques privées. Un nombre limité de journalistes peuvent également bénéficier d'une accréditation pour la salle de presse sur place à Paris, via le service de presse de l'Élysée, en cliquant ici. Veuillez vous inscrire avant le lundi 28 juin 2021 à 10 h 00 Heure d'été d'Europe centrale (heure de Paris). Il sera possible d'organiser des duplex près du Carrousel du Louvre.\nCérémonie d'ouverture. Mercredi 30 juin, 15 h 30 - 18 h 30 Heure d'été d'Europe centrale (CEST) / 9 h 30 - 12 h 30 Heure normale de l'Est (ET)\nCérémonie de clôture. Vendredi 2 juillet, 19 h 00- 19 h 50 Heure d'été d'Europe centrale / 13 h 00 - 13 h 50, Heure normale de l'Est (ET)\nLes médias sur place assistant à la cérémonie d'ouverture recevront un courrier électronique de confirmation contenant des informations logistiques supplémentaires, avant lundi 28 juin, 18 h 00, heure d'été d'Europe centrale. L'accès au site du Forum ne sera donc pas possible sans la confirmation de l'accréditation. La cérémonie sera diffusée en direct et une note détaillant les chaînes de retransmission vous sera envoyée à l'avance. Une zone de duplex sera à disposition près du Carrousel du Louvre. Le nombre de places pour la presse sur le site du Forum est limité. Pour vous accréditer personnellement pour cet événement, dans la limite des places disponibles, veuillez cliquer ici, avant lundi 28 juin 2021 à 10 h 00.


Manger avec Power Gen: Muffins choco-bananes ultra-nourrissants et ultra-santé !\nMuffins choco-bananes ultra-nourrissants et ultra-santé !\nJe n'ai pas l'habitude de publier une foule de recettes sur ce blogue... Mais puisque vous en redemandez via ma page Facebook, je me permets de vous partager ma recette une fois de plus ! D'autant plus que j'ai pondu cette recette hier soir à 23:00 alors qu'il me restait un brin d'énergie pour passer mon pot de yogourt et mes bananes qui étaient sur le point de quitter ce monde... Fallait le faire, mais je suis fière du résultat !\nN'oubliez pas: le beurre d'arachide est un incontournable pour aller avec cette recette... Remplacez-le par du beurre de pois ou de soya si allergies il y a ! Ah oui! Ma recette est également sans oeufs. Bonne nouvelle pour les parents d'enfants allergiques :)\n1 1/2 tasse de flocons d'avoine (j'utilise un mélange que j'ai acheté chez Wal Mart... Désolée pour ceux qui n'aime pas ce géant... Mais c'était pas cher: flocons d'avoine roulés, flocons d'avoine "steel cut" et graines de lin)\n4 bananes séchées coupées en dés avec un ciseaux (je prends celle de marque Prana)\n1 tasse de yogourt à la vanille 2 %\n2 bananes très mûres (sur le point de quitter ce monde...) en purée\n1/2 tasse de lait ou de boisson de soya enrichie\np.s.: J'avoue que j'aurais pu ajouter un peu de sucre... Bonté divine, ma recette est sans sucre et sans gras. J'exagère des fois... Soyez moins grano que moi et ajoutez peut-être un peu de cassonnade. 1/2 tasse suffira. Au besoin, ajoutez simplement un peu de lait pour liquéfier le mélange.\nMélanger la farine, l'avoine, le cacao, la poudre à pâte, la cannelle et le sel dans un bol. Ajouter les bananes séchées. Réserver.\nDans un autre bol, mélanger le yogourt, les bananes et le lait. Verser dans le mélange de farine.\nBrasser juste assez pour que les ingrédients soient mélangés.\nVerser dans des moules à muffins préalablement chemisés et couvrir chaque muffin d'un peu de brisures de chocolat (environ 7-8 par muffins).\nCuire à 375F pendant 18 minutes ou jusqu'à ce qu'un cure-dent inséré au centre en ressorte propre.\nNe reste plus qu'à déguster au déjeuner avec du beurre de "pine" ;)\nPublié par Geneviève Nadeau à 12:00\nLibellés : allergies, Foodies, Recette, recette rapide\ndietetique-a-domicile 18 décembre 2013 à 04:20\nMiam ces muffins m'ont l'air délicieux mais je vais devoir l'adapter à mon régime. Perso je ne vais pas utiliser de la farine de blé mais de riz (ou un mélange riz et coco) et y mettre des flocons de chataigne ou quinoa. Je vous dirais si le résultat est gustativement une réussite. A très bientôt !\nGeneviève 20 juillet 2014 à 10:11\nTes muffins ont fait l'unanimité chez moi! Même auprès des hommes de la maison qui trouvent que tout ce que je fais est trop "grano" :) Merci beaucoup pour tes recettes nutritives, mais à la fois décadante, car ça permet aux gens d'être satisfait de ce qu'ils mangent!\nMuffins choco-bananes ultra-nourrissants et ultra-...