SPIIC – Protection responsabilité professionnelle en cas de pandémie\nAccueil Ressources Publications Notes d'information Protection responsabilité professionnelle en cas de pandémie\nProtection responsabilité professionnelle en cas de pandémie\nLes trois paliers du gouvernement canadien continuent à se préparer activement aux situations d'urgence, telles les pandémies. L'éclosion du syndrome respiratoire aigu sévère (SRAS) en 2003, l'éclosion de la grippe A (H1N1) en 2009, et la déclaration en 2020 du Coronavirus (ou COVID-19) en tant que pandémie internationale1 ont fait ressortir l'importance de la pratique infirmière lorsqu’il est question de contenir et contrôler des maladies transmissibles. Toutefois, quand les ressources infirmières sont mises à l’épreuve, les organismes de règlementation des soins infirmiers devraient déterminer s'il y a suffisamment d’infirmiers et infirmières pour répondre à la demande dans leur juridiction. Voici quelques éléments à prendre en compte lors de la pratique durant une pandémie.\nDans le cadre de la planification des mesures à prendre en cas de proclamation de situation d'urgence, les gouvernements provinciaux et territoriaux et les organismes de règlementation ont étudié les conséquences qui pourraient surgir avec la mobilisation de personnes qui ne seraient pas, à ce moment-là, des infirmières et infirmiers pratiquant(e)s. En tant qu’exemples, on peut penser aux infirmiers et infirmières retraité(e)s, des étudiant(e)s-infirmier(ère)s, ou encore des infirmiers et infirmières autorisé(e)s qui travaillent dans une autre province ou territoire. Certaines provinces ou territoires ont des dispositions statutaires pour les guider lors d’une crise de santé publique. Par exemple, au Manitoba, le Ministre2 a des pouvoirs explicites en vertu du paragraphe 7(1) de la Loi sur les professions de la santé règlementées, CPLM, c. R117 d’autoriser une personne ou une catégorie de personnes à accomplir un ou plusieurs actes réservés en ce qui concerne la prestation des soins de santé en vue de prévenir, d’éliminer, de pallier ou de réduire la menace, ou pour y faire face de toute autre façon, si le ministre croit raisonnablement qu'une menace sérieuse et immédiate pour la santé publique existe ou peut exister dans toute ou une partie de la province3.\nPour aider à gérer une pandémie, les infirmières et infirmiers peuvent être réaffectés par leur employeur dans des domaines où elles ou ils n'exercent pas régulièrement. Par exemple, les infirmières ou infirmiers peuvent être réaffectés dans des centres de vaccination spécialement conçus pour vacciner contre la maladie ou dans des centres de santé publique existants. Les infirmiers et infirmières devront utiliser leurs compétences de base, telles que la pensée critique et le jugement professionnel, et devront promulguer des soins dans des circonstances qui peuvent ne pas être idéales. Il serait utile d'évaluer vos propres connaissances, compétences et certifications afin de pouvoir communiquer avec précision les atouts que vous apportez à la situation, ainsi que tout besoin d'apprentissage ou de formation. La connaissance des normes infirmières pertinentes et des politiques et procédures de l'employeur sera essentielle, de même que tout besoin de formation en cours d'emploi.\nLe non-respect des techniques de contrôle des infections appropriées peut entraîner des conséquences juridiques pour l'infirmière ou l’infirmier. Il peut y avoir un risque de litige si le non-respect par une infirmière ou infirmier de la technique de contrôle des infections cause un préjudice à un patient. Les infirmières et infirmiers exerçant dans tous les milieux devraient être conscient(e)s des politiques de leur employeur et des meilleures pratiques en matière de contrôle des infections.\nLes associations professionnelles ou ordres membres de la SPIIC ont différentes catégories d’adhésion d'infirmières ou infirmiers, et précisent les catégories admissibles aux services de la SPIIC. Les catégories comprennent généralement les titulaires détenant un permis d’urgence ou temporaire.\nCela signifie que si, à la date à laquelle survient l'incident à l'origine des poursuites judiciaires, une infirmière ou infirmier appartenait à l'une des catégories protégées par le paiement des droits annuels à leur organisme de réglementation (collège ou association), cette infirmière ou cet infirmier serait admissible aux services de la SPIIC, y compris la protection en matière de responsabilité professionnelle. Puisque ces catégories incluent les titulaires de certificats temporaires ou d’urgence, cela pourrait inclure également les étudiant(e)s-infirmier(ère)s qui ne sont pas infirmier(ère)s autorisé(e)s si l'association professionnelle ou l’organisme de réglementation membre leur délivre un certificat temporaire ou d’urgence les autorisant à prodiguer des soins infirmiers en cas de pandémie. L'admissibilité de l'étudiant(e) à la protection de la SPIIC est limitée à la durée du certificat temporaire ou d’urgence. Une infirmière ou un infirmier admissible aux services de la SPIIC qui prodigue des soins infirmiers dans une autre juridiction conformément aux exigences règlementaires pour faire du travail d’urgence reste admissible aux services de la SPIIC.\nLes bénéficiaires à titre individuel de la SPIIC demeurent admissibles à la protection de la SPIIC à condition qu'ils détiennent un permis valide pour pratiquer les soins infirmiers et fournissent des services infirmiers professionnels au moment de l'incident.\nLes infirmières et infirmiers bénéficiaires qui se rendent dans d'autres pays pour fournir des services infirmiers face à une pandémie sont encouragé(e)s à contacter directement la SPIIC.\nComme pour tout problème en cours de développement, les infirmières et infirmiers devraient être au courant de tout protocole nouveau ou changeant concernant la pandémie de la part de leur employeur ou de leur organisme de règlementation. Les infirmières et infirmiers peuvent également consulter les avis de santé publique pour plus d'informations.\nCETTE PUBLICATION EST À DES FINS D'INFORMATION UNIQUEMENT. RIEN DANS CETTE PUBLICATION NE DEVRAIT ÊTRE INTERPRÉTÉ COMME UN AVIS JURIDIQUE DE TOUT AVOCAT, CONTRIBUTEUR OU LA SPIIC. LES LECTEURS DEVRAIENT CONSULTER UN CONSEILLER JURIDIQUE POUR DES CONSEILS SPÉCIFIQUES.\n1 Organisation Mondiale de la Santé, Allocution liminaire du Directeur général de l’OMS lors du point presse sur la COVID-19, en ligne : https://www.who.int/fr/dg/speeches/detail/who-director-general-s-opening-remarks-at-the-media-briefing-on-covid-19---11-march-2020, 11 mars 2020.\n2 Défini au para 1 (1) de la Loi sur les professions de la santé règlementées, CPLM c R117 comme le ministre nommé par le lieutenant-gouverneur en conseil pour administrer l’Acte.\n3 Loi sur les professions de la santé règlementées, CPLM c R117, au para 7(1).\n4 Par exemple (certaines ressources sont seulement disponibles en Anglais):\n5 Par exemple, le ministre de la Santé de l'Ontario a signalé que le coronavirus a été désigné comme maladie à déclaration obligatoire «L'Ontario prend des mesures pour protéger la santé du public contre le coronavirus», 22 janvier 2020, en ligne : https://news.ontario.ca/mohltc/fr/2020/01/lontario-prend-des-mesures-pour-proteger-la-sante-du-public-contre-le-coronavirus.html.\nLa responsabilité professionelle pendant la période de pénurie\nResponsabilité pour faute d'autrui


COACHING PARENTAL & SOUTIEN PÉRINATAL Pourquoi me contacter ?\nCOACHING PARENTAL & SOUTIEN PÉRINATAL\nRDV INDIVIDUELS PÉRINATALITÉ\nA quoi bon prendre RDV avec un coach parental ?\n21 décembre 2020 21 décembre 2020 Sandrine SÉROT-MARTINParentalité\nSur la page d’accueil de ce site, je vous ai déjà donné plusieurs raisons pour consulter un coach parental. Mais je sens que vous hésitez encore !!! Et comme je vous comprends ??? Moi-même, j’ai mis un temps fou à accepter ce « titre » de COACH. Alors, je m’imagine combien vous pouvez vous questionner avant de prendre rendez-vous.\nAu début, j’ai pris ce nom bon gré, mal gré ! La première raison était qu’Isabelle FILLIOZAT l’avait choisi pour dénommer les professionnels de la formation que j’ai suivie avec elle. Bien sûr, je ne prends pas ses positions comme des vérités absolues. Mais, comme je sais l’étendue de ses connaissances et sa capacité à toujours à aller en chercher de nouvelles, je lui ai fait confiance. D’ailleurs, si vous ne la connaissez pas, allez vous faire votre opinion sur elle en plongeant dans un de ses nombreux livres !\nMa seconde raison pour garder ce terme de coach était que je n’en trouvais pas de meilleur. Je ne me satisfaisais pas du mot d’accompagnante, trop évasif pour moi. Celui d’accompagnatrice renvoyait trop au domaine médical à mon goût. De la même manière, je ne pouvais pas prendre le nom de consultante, utilisé par les équipes de Catherine DUMONTHEIL KREMER. Pour être honnête, j’avais un vrai penchant pour le terme de facilitatrice. Mais en réalité, je craignais que le parent qui cherche de l’aide, ne saisisse pas ce mot dans son moteur de recherche ! Or sincèrement, mon objectif, c’est quand même que vous me trouviez.\nEnfin, la troisième raison à mon manque d’engouement pour ce terme était mon association systématique à celui de coach sportif. Je n’aimais pas ce que ce terme véhiculait à mes yeux. J’y voyais une posture directive avec une liste de conseils à suivre sans pouvoir trop y déroger. Bref, ce que je comprenais d’un coach était tout le contraire de ma vision des choses en termes d’accompagnement parental.\nMA DÉFINITION DU COACH PARENTAL\nAujourd’hui, un an et demi après ma certification, alors que j’avais choisi de me présenter comme coach, je me retrouve encore à y réfléchir. Pourquoi ? Parce que je sens encore un hiatus entre ma représentation de mon métier et la vôtre. Peut-être ne suis-je pas assez claire avec vous ?\nAlors, j’aimerais vous dire que ce qui m’a plu dans ce métier, c’est notre posture centrée sur le client et notre manière de l’accueillir dans ce qu’il est. Et puis, je pourrais vous partager que je suis rassurée par la notion d’engagement entre vous et moi. Définir ensemble un ou des objectifs de travail donne de la clarté à la relation et la cadre. Nous savons ce que nous cherchons même si nous ne savons pas encore comment nous allons y aller. Je suis emballée par le fait de travailler à ce processus de changement qui s’opère en vous lors des séances. J’aime vous voir trouver votre solution, celle la plus adaptée à votre situation, à vos valeurs et aux croyances que vous aurez choisies de garder. Et franchement, j’adore être ce coach-là !\nDE QUOI PARLE UN COACH PARENTAL?\nComme ce nom est employé par beaucoup de personnes issues d’écoles très différentes, je peux seulement vous parler de ceux en approche empathique de l’enfant. Vous trouverez plus de détails là. Mais pour résumer, notre courant parle de parentalité positive, d’attachement et de besoins. Et pour être encore plus transparente, j’ai envie de vous parler des thèmes qui me portent. Ce sont ceux sur lesquels nous pourrons nous rencontrer pendant les séances :\nle bien être des bébés, leurs pleurs et tout ce qui peut les générer,\nle bien être des enfants et leurs besoins fondamentaux de sécurité, de pouvoir personnel (oh ! les mots qui font peur !!) et de mouvement,\nle bien être des parents et sa recherche dans le respect de chacun.\nCes notions sont bien généralistes ! En réalité, à la fois, je continue à m’informer sans relâche sur le développement de l’enfant et ce qui l’entrave : alimentation, reflexes archaïques, hypersensibilité, écrans…etc. Cette veille constante me permet de jouer les enquêteurs avec vous sur ce qui pourrait dysfonctionner. Et à la fois, je suis attentive à qui vous êtes, à vos représentations, à ce que je repère de vos croyances et automatismes. Nous les débusquons ensemble et vérifions s’ils vous conviennent vraiment. Et puis, je vous suggère des outils, des manières différentes de faire et vous testez, expérimentez. Vous êtes souvent surpris par vos prises de conscience et les changements qui s’opèrent au delà de vous.\nALORS ÇA VOUS DIT DE PRENDRE RDV ?\nPour mieux connaître mon approche et sentir si nous pouvons travailler ensemble, je vous propose un rdv téléphonique ou en visio de 15 minutes pour évoquer votre problématique.\nÉducation neuro-sensorielle et motrice & réflexes archaïques\nGroupe privé de Soutien périnatal\nHappy Baby Box : Offrir une séance


Laissez-vous éblouir par la beauté du château de Fontainebleau, ses multiples styles architecturaux et les huit siècles d'histoire dont il est le témoin. Un voyage splendide hors du temps.\nL’imagination fourmillante de l’écrivain Alexandre Dumas a permis la publication de nombreux chefs-d'œuvre littéraires…\nPourquoi le fée Andaine hante-t-elle le château de Gratot en Normandie ?\nQuel château êtes-vous ?\nLes châteaux, selon leur style architectural, ont laissé une trace bien particulière dans l'histoire de France, et dans l'imaginaire populaire. Avez-vous plutôt des tendances forteresse, château Renaissance, Néo-Gothique ou des Temps Modernes ? De quel style êtes-vous le plus proche ? Testez-vous, pour savoir quel château sommeille en vous !


Les vanités de Peter Knapp\nThéâtre de la photographie et de l'image, June 2009\nConscient des inégalités entre les sexes que les magazines féminins tentaient d’ignorer, il savait quel prix les femmes payaient pour rester séduisantes.\n« La mode, pour moi, c’est du passé ». Innocente en apparence, cette affirmation de Peter Knapp est problématique. D’abord parce que ce n’est pas exact : dans l’esprit des gens, ce Suisse installé en France depuis 1952 est l’initiateur de ce qu’on a appelé le « Style ELLE ».\nIl a beau être peintre, graphiste, typographe, cinéaste, plasticien et photographe, il doit sa notoriété à la façon dont il a su mettre en scène le prêt-à-porter féminin dans les années soixante pour l’hebdomadaire ELLE, alors dirigé par Hélène Gordon-Lazareff.\nUn des pionniers de la direction artistique en France, dans la tradition d’Alexei Brodovitch à Harper’s Bazaar, il est l’auteur d’inoubliables mises en page de mode qui ont fait de ELLE un phénomène culturel. Qu’il le veuille ou non, son nom restera pour la postérité associé à ceux des grands couturiers français de l’époque, Cardin, Ungaro, Gaultier, et surtout Courrèges.\nL‘affirmation de Knapp pourrait être interprétée comme un constat sur la façon dont la mode s’affirme, en démodant les nouveautés de la dernière saison, renforçant par là même la notion de passé. Il est peu probable que Knapp ait voulu faire allusion à cette dimension de la mode avec cette petite formule, qui pourtant dit bien les choses. « La mode, pour moi, c’est du passé ».\nIntentionnel ou non, cet énoncé n’en reste pas moins révélateur. En effet, non seulement la mode est basée sur l’obsolescence, mais en plus, sous prétexte d’exalter la beauté, elle attire l’attention sur le vieillissement inéluctable des êtres et des choses.\nC’est cet aspect de la mode qui intéresse plus particulièrement l’ancien directeur artistique de ELLE. Peter Knapp, tout en refusant le passéisme, est néanmoins fasciné par les effets du temps qui passe.\nSon travail photographique explore l’usure des années, l’érosion des formes et la trace émouvante des heures perdues. Véritables « vanités », les images qu’il élabore font état de la dégradation qui guette les plus jolies femmes, les plus beaux paysages, et les plus précieux moments de la vie.\nLes vanités étaient des natures mortes allégoriques très appréciées à l’époque baroque, durant la Contre Réforme, et qui invitaient à la méditation sur la vanité de toute entreprise humaine. Elles montraient une accumulation d’objets quotidiens, aussi futiles qu’éphémères, la fuite du temps étant souvent représentée par un crâne, une fleur fanée, une bougie éteinte, ou un sablier.\nLes vanités de Peter Knapp sont des images conceptuelles longuement élaborées qui utilisent comme point de départ des photographies « incomplètes » ne prenant leur sens que grâce à une série de manipulations : techniques de grattage, de solarisation, de pixellisation, de découpage, ou de superposition.\nIci, la fuite du temps est évoquée par le travail même de l’artiste qui prolonge l’acte créateur sur plusieurs semaines, mois, ou années, pendant lesquels l’instantané reste en gestation. Ainsi, une photo de mode prise en 1970 sera retravaillée à la pointe sèche en 1990, son émulsion grattée, sa surface parfois perforée, son cadre déchiré.\nEn regardant de près le travail de Peter Knapp, on ne peut s’empêcher de penser au poème de François Villon intitulé Ballade des dames du temps jadis et son célèbre refrain « mais où sont les neiges d’antan? ». Chacune à leur manière, ses photos évoquent la brièveté et la précarité de la beauté des femmes et des délices de l’existence.\nIci une jeune fille qui se maquille est égratignée par une série d’excoriations qu’elle semble ne pas voir mais qui l’assaillent de toutes parts. Là un glacier se craquelle et s’assèche sous une avalanche de griffures. Là encore, sur une plage bleue devant une mer d’huile, d’étranges fleurs de détritus s’épanouissent.\nTout comme la mode qui réinvente les formes de la séduction comme pour mieux les laisser flétrir, Peter Knapp nous propose une vision du monde dans laquelle tout ce que l’on aime est irréversiblement voué à l’entropie.\nNombreux sont les photographes de mode qui, comme lui, ont exploré des moyens d’expression qui semblent nier l’idéal de beauté que leur profession leur impose. Irving Penn en est l’exemple le plus célèbre. Peu d’artistes ont su représenter l’élégance à l’état pur comme il l’a fait, et pourtant cet américain discret et méticuleux était fasciné par la laideur. Ses natures mortes, qui montrent des vieux mégots, des papiers sales, des fleurs fanées, ou des nourritures avariées questionnent, comme les photos de Knapp, la nature transitoire de nos possessions.\nErwin Blumenfeld était un autre grand photographe de mode qui compensait son travail d’esthète en créant des collages surréalistes où des femmes découpées en morceaux côtoyaient des têtes de mort, des animaux estropiés, ou des symboles de propagande nazis. Richard Avedon, maître incontesté de la photo de mode sophistiquée, se défoulait avec des portraits d’une brutalité extraordinaire.\nEnfin Alexandre Liberman, directeur artistique de Vogue, Mademoiselle et Glamour pendant des décennies, coupait de la tôle au chalumeau durant ses week-ends pour créer des sculptures massives et trapues dont la silhouette était à l’inverse de celle des mannequins qui peuplaient les pages de ses magazines.\nPour ces hommes, comme pour Knapp, la mode a été un facteur déterminant dans leur parcours artistique, bien que tous aient affiché à l’égard des admirables images qu’ils créaient un détachement journalistique quelque peu suspect. Comme si leur « vrai » travail n’avait rien à voir avec le métier d’illusionniste qu’était le leur.\nPlusieurs explications s’imposent pour justifier leur attitude : réaction bien compréhensible à la superficialité de la mode, dédain pour les fanfreluches et les colifichets, dérision et cynisme envers les déclarations insensées des soi-disant arbitres de la mode. Pour beaucoup, il y avait aussi sans doute ce pressentiment que, tôt ou tard, ils seraient eux-mêmes probablement victimes d’un changement de mode.\nPour Peter Knapp cependant, son ambivalence envers le métier qui fut le sien pendant tant d’années était l’expression de son profond respect pour les femmes en général.\nGrand admirateur des rédactrices et mannequins avec lesquelles il travaillait quotidiennement, toujours attentif aux désirs des lectrices de ELLE, et conscient des profondes inégalités entre les sexes que le magazine tentait d’ignorer, il savait quel prix les femmes payaient pour rester séduisantes.\nToute la série des « grattages » qui montrent des « femmes effacées » dont la personnalité est oblitérée par des stries ou des rayures, leurs corps nus cicatrisés, griffés, piqués, agressés, coupés, décomposés et recomposés, sont autant de protestations indignées contre ce qu’il appelle « le trop de tout » que les femmes doivent subir.\n« Je ne travaille pas sur un grand message, » insiste-t-il. Ce qui l’anime, c’est une envie de comprendre, grâce à la photographie, comment fonctionne le regard. La série « Carnet de Baal » prise à l’île de la Réunion, montre, en négatif couleur, des femmes de toutes les ethnies locales qui, ainsi vues, deviennent des figures tutélaires, des divinités « baal » — nom hébraïque d’habitude réservé aux hommes, seigneurs, maîtres, rabbins ou époux.\nLa couleur de la peau de ces femmes, qui va du mauve au violet foncé en passant par le lilas et le prune, n’est plus un facteur de différenciation entre ces personnages féminins qui, par ce procédé photographique, échappent enfin à la discrimination raciale.\nSi Peter Knapp n’a pas de « message » comment se fait-il que ses photos en ont un? Bien qu’il ne soit pas un artiste engagé, et qu’il n’ait pas de discours construit pour expliquer sa démarche, ses projets photographiques, eux, semblent toujours prendre position.\nQue ce soit une série de reflets de piétons sur du pavé mouillé par la pluie, ou une suite de photos de ceps de vigne qui, semblables à des prisonniers, sont pieds et poings liés sur des piquets, ou encore des portraits anthropomorphiques de meules de foin, on a l’impression que le propos de l’artiste est la découverte de l’humain.\n« En cherchant l’homme, on commence à le voir » dit Knapp. C’est cette recherche chaque fois recommencée qui est la clé de sa créativité. A l’inverse de Picasso qui affirme « je ne cherche pas, je trouve», Knapp refuse la facilité de l’instantané, et préfère le travail à la trouvaille.\nPour Knapp, ce « travail » se place aussi bien en amont qu’en aval du cliché. D’abord pendant les mois qui précèdent le moment où il appuiera sur le déclencheur — moment irrémédiable qu’il mûrit, approfondi, prépare, et pourtant redoute — et ensuite pendant les semaines suivantes durant lesquelles il étudiera les photos qu’il a prises pour décider comment les transformer et les perfectionner.\n« Je ne prends pas de photos, je fais des images, » dit-il. Soumis à l’épreuve du temps, ses tirages cessent d’être des documents pour devenir des œuvres raisonnées qui ont acquis au fil du film une profondeur de champ émotionnel que l’original n’avait pas.\nLe résultat de ce processus d’élaboration sont des compositions qui, comme les vanités, sont des objets de méditation. Plus on les regarde, plus elles provoquent un désir de s’attarder pour ralentir la fuite du temps.\n1/4 - "Farida la sorcière", 1988\n2/4 - "Je ne veux plus", 1990\n3/4 - "Porte à la Fondation Cartier," 1987\n4/4 - "Courrèges Homme", Deauville, 1979


Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale…\nInvestir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale… (0 basé sur 0 avis)\n#1 01/04/2014 10h15 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nMa voisine part en maison de retraite et m’a proposé de racheter sa maison qui est mitoyenne de la mienne.\nActuellement je ne peux pas acheter parce que j’ai déjà mon prêt pour ma RP.\nCependant grâce a la foule d’informations que contient le site je me surprends a vouloir utiliser l’effet levier du crédit pour arriver a mes fins.\nC’est a partir de la que ce se gâte…\nJ’imagine qu’avant d’aller voir le banquier il faut que j’ai un dossier en béton sinon je ne serai pas pris au sérieux.\nDonc pour la partie chiffres nous avons:\nPrix de vente 70000e ,loyer 500 mensuel ,TF 600e ,notaire 6200e,imposition sur loyer micro-foncier 15,5% de 4200e\nJe prévois de mettre l’équivalent de 6 Mois de loyer de côté sur un compte pour prévoir la vacance.\nJe vais essayer de négocier pour l’avoir a 65000 et voir avec la banque si l’on ne peut pas passer par une caution solidaire plutôt qu’une hypothèque.\nle but dans l’idéal serait d’avoir un crédit très long,remboursé entièrement par le locataire et dégageant un cash-flow positif pour payer TF et impots.\nVoilà pour le résumé maintenant a vous qui y êtes passés avant moi,dites moi si j’ai oublié quelque chose et si le régime du micro foncier est valable…\nJe vous souhaite une bonne journée et vous remercie par avance de l’attention que vous portez a mon affaire.\nDernière modification par mehdi57 (01/04/2014 10h16)\n#2 01/04/2014 10h22 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nJe pense qu’une dès première chose à faire pour valider ce business plan est de valider de manière formelle le loyer potentiel.\nLa maison n’a t’elle pas une déco à l’image de sa propriétaire ? C’est à dire ancienne, et si oui, la louer risque d’être un massacre pour votre loyer ou alors un bon coup de frais est à prévoir avec le chiffrage qui va bien.\nDernière modification par Motivex56 (01/04/2014 10h23)\n#3 01/04/2014 10h53 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nPourquoi du micro foncier ?\nVous allez forcement payer 15,5 % de CSG sur les 50 % des revenus perçus et devoir ajouter ces 50 % de revenus dans votre déclaration personnelle.\nLe micro foncier ne vous permet pas de déduire les intérêts d’emprunts , la taxe foncière , vous ne pouvez pas faire de déficit foncier dans le cas de travaux important.\n#4 01/04/2014 11h30 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nComment fait on pour potentialiser le loyer ?\nPour ce qui est de l’état de la maison,je ne l’ai pas encore visité donc je ne peux pas en parler sauf dire que probablement la tapisserie est a refaire…\n@Phillipe ,j’ai pris le micro foncier parce que je n’y connais rien du tout et que parallèlement je cherche la meilleur solution d’ailleurs mon calcul d’impôts est complètement faux parce que j’avais cru comprendre 30% d’abattement sur les loyers et juste un impôt de 15,5 % sur le reste.\nCe matin je regardais pour "les frais réels" mais c’est pas évident parce que je suis au travail et sur mon portable.\nDe fait si le micro foncier empiète sur mon imposition de salarié ça ne m’intéresse pas.\nAlors il me reste la deuxième solution que je dois maintenant chiffrer.\nCe qui est sur c’est que TF plus les intérêts annuel d’un long crédit ça doit être égal au montant du loyer si ce n’est plus cher.\nJe repasse sur le coup de 14 h la tête reposée pour chiffrer\n#5 01/04/2014 12h18 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nIl est vivement conseillé de visiter le bien avant d’estimer son prix. Si la "mamie" est là depuis longtemps il y a sans doute bien plus que la tapisserie à refaire… comme vous le suggère Motivex56 sans doute une reprise bien plus importante.\nQuand à convaincre un banquier, un des éléments principaux est le taux d’endettement ainsi que le reste à vivre que vous ne mentionnez pas. Pour un autofinancement visez 10% de rentabilité brute.\n#6 01/04/2014 15h44 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nLe micro foncier est rarement intéressant.\nA part pour celui qui hérite d’un bien qu’il met en l’état en location mais c’est quand même assez rare.\nPour info, tu peux déduire des loyers en réel : Intérêts d’emprunts, assurance PNO (je ne la vois nulle part dans ton projet, elle est obligatoire), frais de dossier bancaire pour monter l’emprunt, Travaux de remise en état, diagnostics après travaux avant mise en location (si modifié), taxe foncière (hors ordures ménagères). Ensuite tu auras toujours un peu d’entretien tous les ans qui viendra s’ajouter aux charges fixes.\nDe plus, si la première année, ton déficit foncier ne dépasse pas 10700 €, tu le déduira de tes revenus d’activité. S’il les dépasse, tu le déduira dans la limite de 10 700 € et tu stockera le surplus à ré-imputer sur les bénéfices des années suivantes. Déficit valable 10 ans maxi. Dans tous les cas, gains d’impôt a rajouter a ton calcul de rentabilité\n#7 01/04/2014 16h27 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nNous avons visité la maison et sommes plutôt surpris de son état général,seulement pour faire un beau f3 il faut aménager les combles donc travaux a prévoir+tapisserie salon …\nendettement RP 27% (800e)\nRP + incompressible 66% (2000e)\nReste a vivre 33% (1000e)\nSi j’ai bien compris pour le déficit : Je loue 500 par mois donc 6000 à l’année.\nJ’additionne TF , les interets du credit et les frais de notaire:7800\nJ’aurai un déficit foncier de 1800 euro qui viendra s’imputer sur mon imposition personnelle ?\nTout ceci n’est qu’hypothétique mais est ce le bon raisonnement ?\nLa première année j’ai donc récolté l’intégralité des loyers et réduit mon imposition si le résonnement est juste.\nQuelqu’un va passer pour estimer la maison c’est pas sur encore que le prix soit de 70000e.\n#8 01/04/2014 17h27 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nVous devriez peut-être commencer par la banque, elle risque d’être difficile à convaincre si vous n’avez pas un capital d’épargne de côté…\nConcernant les estimations recoupez l’information pour être certain du chiffre annoncé, celui-ci peut-être, selon l’intervenant, fantaisiste.\n#9 01/04/2014 18h44 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nJe n’ai pas l’impression que vous avez vraiement étudier la qualité du bien, s’il vaut ce que votre voisine propose et l’existance d’une demande solvable de location.\nil se peut que vous puissiez acheter cette maison, que vous trouver un bon accord avec votre voisine mais si elle ne se loue pas au prix que vous estimez … votre projet deviendra un fardeau plutôt qu’un tremplin.\nC’est peut être direct … mais si ça vous évite de vous hypothéquer l’avenir tant mieux.\nVisitez une, deux, trois fois la maison. Chaque coin pour savoir ce qu’il y à faire avant de la rendre louable. Ensuite estimer la demande locative. Une fois vous avez ces élements, il est facile de vous dire si la banque vous prête ou non et combien. Avec ces éléments, d’abord vous allez progresser. Ce que vous faîtes pour cette maison servira pour un autre bien. Ensuite, vous allez vous présenter de manière crédible auprès de votre banque ou courtier. Et vous saurez ce qu’il faut discuter précisement.\nPrenez le temps de maturer votre projet … vous avez déjà un premier pas important en le formalisant sur ce forum.\n#10 01/04/2014 18h56 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nJ’ajouterais qu’il n’est jamais recommandé d’habiter dans le même secteur que ses locataires.\nAussi bien dans le même immeuble pour un immeuble de rapport que dans le voisinage proche.\nSi vous êtes mitoyen avec vos locataires , vous allez ajouter aux problèmes de voisinage les problèmes de location , de retard de paiement.\nQue penserez vous quand vos locataires ne pourront pas vous payez dans les temps mais que vous verrez arriver une camionnette de livraison de meubles ou autres produits de consommation… ?\nComment régirez vous le matin en voyant votre voisin locataire alors qu’il vous doit 3 mois de loyer en retard …. ?\n#11 01/04/2014 19h08 → Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale... (immobilier)\nAu niveau purement financier il existe peut être d’autres solutions : Réaménagement de prêt RP sur un plus long terme par exemple pour pouvoir financer le bien. Mais cela sous entend que tu sois sur de faire l’opération mais ça s’étudie.\nSur le principe, oui le raisonnement est bon.\nPar contre les frais de notaire ne sont pas déductibles, certains travaux si.\nDonc au plus il y de travaux, au plus le déficit est important. Attention : Les travaux d’augmentation de surface ne sont pas déductibles. Ils sont considérés par l’administration fiscale comme de l’immobilisé au même titre que l’acquisition de la maison.\nL’aménagement des combles ne rentrera pas en ligne de compte mais les tapisseries du RDC par exemple, ça ça marche\n» Investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale…\nDiscussions similaires à "investir dans une maison mitoyenne à ma résidence principale…"\n116 38 966 17/10/2016 20h25 par EricB\n18 7 795 03/09/2017 10h15 par Bernard2K\n14 4 127 06/03/2014 18h04 par Marina\n10 3 642 06/11/2013 18h23 par JeremyUvred


Croisières Cap Nord: Offres 2020 – 2021, avis, escales, infos\nLes croisières Cap Nord permettent de découvrir une destination extrême. Le Cap Nord est une beauté pure et sauvage, à l’extrémité nord de l’Europe. Situé sur l’île de Magerøya, ce plateau montagneux se termine par une falaise haute de 307 mètres, séparant la mer de Barents et la mer de Norvège.\nLa destination Cap Nord est réputée pour son cadre exceptionnel, mais aussi pour les aurores boréales et le soleil de minuit. Le soleil de minuit dure du 13 mai au 31 juillet, et la nuit polaire du 21 novembre au 21 janvier.\ncroisières Cap Nord trouvées\n2-13-24 sept. 21\n5-16-27 oct. 21\ndès 6859 €\nLe Cap Nord est situé sur l’île norvégienne de Magerøya et fait partie de la commune de Nordkapp. Honningsvag est une petite ville au charme fou, à seulement 36 kilomètres du fameux cap. Elle se trouve au sud-est de l’île de Magerøya, dans le comté de Finnmark. Ce petit port, entouré de collines, est la dernière ville avant le cap. Plusieurs bateaux y font escale, avant de rejoindre le cap, dont la compagnie Hurtigruten qui s’y arrête deux fois par jour. Au départ de cette ville des bus relient le cap, et un aéroport assure des vols vers Tromso. La visite des environs permet aussi d’apercevoir des macareux, des fous de Bassan et cormorans.\nTromso figure parmi les destinations les plus intéressantes dans le nord du pays. C’est une étape de nombreuses croisières, et la plus grande ville de Norvège au nord du Cercle Polaire. Elle a énormément de cachet avec ses maisons en bois colorées, datant pour certaines du XVIII° siècle. Le téléphérique Fjellheisen permet de profiter d’une vue fabuleuse sur la ville et le fjord. Des excursions sont proposées au départ de la ville pour observer les baleines et les orques.\nKirkenes est un port en mer de Barents, à l’extrême nord-est du pays, et tout proche de la frontière russe. C’est là que les bateaux de croisière font demi-tour. C’est une des destinations de l’extrême nord, une escale fascinante et vraiment dépaysante. La ville a subi l’influence de son voisin à l’est, et propose une fois par mois un marché russe, de plus, les panneaux sont écrits en norvégien et en russe. La population est essentiellement norvégienne, avec des Samis, mais aussi des habitants venus de Russie.\nLe climat est de type subarctique grâce à la présence du Gulf Stream. La période estivale est la plus agréable pour visiter, les températures étant plus douces et les journées plus longues. En été, la température peut varier de 10°C à 25°C maximum. La période la plus sèche s’étend de mai à juillet, la plus humide d’octobre à janvier, avec des températures allant jusqu’à -15°C en hiver.\nC’est l’explorateur anglais Richard Chancellor qui a donné ce nom au site en 1553, alors qu’il effectuait une expédition dans le Nouveau Monde.\nLe premier bateau transportant des touristes est arrivé en 1845. Mais les premières liaisons maritimes régulières ont débuté en 1893 avec le lancement de l’Hurtigruten. Un tunnel sous la mer, inauguré en 1999, relie le continent à l’île de Magerøya. Une tradition ancienne datant de 1861 veut que l’on boive une coupe de champagne lorsque on atteint cette fameuse falaise.\nDurant les escales dans le nord du pays des fjords, les voyageurs pourront apprécier la gastronomie locale : poissons, viandes séchées, agneau, baies. Ce sera l’occasion de goûter de la viande de gibier : élan, renne, cerf, tétras. Sans oublier le fromage, le plus connu est le « brunost ». Et pour se réchauffer, l’Aquavit, eau-de-vie locale.\nMS vesteralen 1142 €\nMS Spitsbergen 1329 €\nMS Nordlys 1329 €\nMSC Splendida 2459 €\nMSC Splendida 6609 €\nCrystal Serenity 7434 €\ncroisières webcroisieres.com Nos destinations maritimes croisières Cap Nord


Date de sortie du chapitre 1026 de 'One Piece', spoilers: Marco rejoindra-t-il Luffy, Yamato, Momo pour disputer l'histoire de Momotaro? - TopData.News\nHome > Jeux Vidéos > Date de sortie du chapitre 1026 de ‘One Piece’, spoilers: Marco rejoindra-t-il Luffy, Yamato, Momo pour disputer l’histoire de Momotaro?\nDate de sortie du chapitre 1026 de ‘One Piece’, spoilers: Marco rejoindra-t-il Luffy, Yamato, Momo pour disputer l’histoire de Momotaro?\nPosted by Admin 16/09/2021 3 Min Read\nCe sera une bataille à trois contre un dans One Piece chapitre 1026. Kaido ne sera pas seulement confronté à Yamato, mais il devra également affronter Luffy et la forme dragon de Momonosuke.\nL’arrivée tant attendue de Luffy à Onigashima a finalement eu lieu, grâce à Momo. Comme le fils d’Oden s’est maintenant transformé en lui beaucoup plus âgé et même en dragon, peut-il maintenant venger la mort de son père dans One Piece chapitre 1026?\nSelon Epic Dope, Luffy et Yamato joueront des rôles majeurs pour vaincre Kaido dans cette bataille intense. Cependant, Momo pourrait également avoir un rôle crucial à jouer ici.\nLe gamin pourrait n’être qu’un handicap car il n’a toujours aucune idée de la façon d’utiliser son pouvoir de fruit du démon. Mais maintenant qu’il est beaucoup plus âgé et même transformé en dragon, il peut être un ennemi redoutable pour Kaido.\nMalgré cela, le coup final pour faire tomber Kaido peut encore venir de Luffy. Quoi qu’il en soit, ce qui est important, c’est que Momo peut maintenant prendre sa revanche contre le capitaine des Beast Pirates après avoir tué son père, Oden.\nPendant ce temps, Recent Highlights a noté que le créateur du manga, Eiichiro Oda, semble avoir l’intention d’adapter l’histoire de Momotaro. Momotaro, né d’une pêche, se rend à Onigashim pour combattre les Oni qui tourmentent continuellement l’endroit dans le folklore.\nEn faisant cela, un singe, un dieu et un faisan l’ont rejoint en échange de kibi dangos. Dans One Piece Chapitre 1026, il semble que Momo soit le dragon pêcheur, tandis que Kaido est l’Oni qui tourmente la terre.\nA LIRE: Comment Rosé de BLACKPINK peut-elle se permettre un séjour coûteux dans une villa luxueuse? Voici comment elle s'est enrichie\nLuffy semble être l’argent, tandis que Yamato est le chien et Marco pourrait rejoindre leur combat en tant que faisan. Cependant, il reste à voir si Marco leur donnera effectivement un coup de main dans cette bataille.\nAilleurs, alors que la guerre continue, Yamato a repris sa forme humaine, tandis que Luffy semble pleinement rajeuni, grâce à toute la nourriture qu’il a dévorée. Alors que leur revanche est sur le point de commencer, le capitaine des Pirates du Chapeau de Paille déclare qu’il sera le prochain roi des pirates.\nMomo rassemble la force d’affronter Kaido et tient fermement qu’il est Kozuki Momonosuke, le prochain Shogun de Wano. A partir de là, une bataille intense entre deux dragons peut commencer.\nLuffy peut se transformer en Gear 4 et aider Yamato à affronter son père. Pour le combat final, bien sûr, les fans sont sur le point d’assister à la revanche de Kaido et Luffy. Malheureusement, cette tournure intense des événements de One Piece Chapitre 1026 ne sera pas visible avant dimanche prochain, le 26 septembre, après la pause d’une semaine du manga.\nARTICLE PRÉCÉDENT L’alerte santé de Wendy Williams: Voici la vérité sur l’état de santé de l’animatrice controversée.\nARTICLE SUIVANT Date de sortie et spoilers du chapitre 211 de ‘Dr. Stone’: Chrome et Suika peuvent-ils construire le vaisseau de retour de Senku?\n17/09/2021 at 11:39 am\nMomo vs Orochi qui a trahi son père et sali le nom des Kozuki\nPour moi c’est la meilleure manière pour Momo de venger Oden


Aujourd'hui c'est mon choix ! de Cécile . - Message texte - TopMessages — TopChrétien\nLuc 5 v 16 « ...Mais lui se retirait dans les lieux déserts pour prier »\nNous aimons partager des moments conviviaux avec ceux qui nous sont proches. Ces moments se préparent et nous y mettons toutes beaucoup d'ardeur pour que ce temps soit réussi. Rien n’a plus d'importance que de bien accueillir les invités.\nLorsque nos enfants ont des activités, dans la mesure du possible, nous prenons le temps de les accompagner. C'est l'occasion de partager avec uniquement l'un d'entre eux, de l'écouter, c'est un moment de complicité.\nQuand un rendez-vous est fixé à une heure précise, nous prenons les dispositions nécessaires pour être à l'heure et bien souvent, toute la matinée s'organise autour de ce rendez-vous.\nAinsi pour toutes ces circonstances particulières, nous trouvons le temps nécessaire et le moyen d’accomplir les mille détails nécessaires à la réussite de notre projet.\nMais pour beaucoup d’entre nous, chrétiennes, nous disons que nous ne passons pas assez de temps avec Dieu et pour Dieu. Persuadées que ce devrait être la meilleure chose, voir même la première chose à faire, nous fonçons quand même tête baissée dans le tourbillon des activités quotidiennes !\nSouvent culpabilisées de ne pas avoir « pris du temps avec Dieu », nous prenons toutes sortes de bonnes résolutions : « je me lèverai demain ½ heure plus tôt demain, je vais lire un chapitre de la bible tous les jours, je passerai une heure à prier tous les jours… » Et ça ne marche pas !\nQuand je regarde la vie de Jésus, si un homme a été soumis au stress, c’est bien lui. La foule le pressait, les demandes de guérison partout, les discussions avec ses opposants, enseigner les disciples … et pourtant pas de marque d’énervement, ni de surmenage professionnel ! Mais comment faisait-il ?\nIl avait plusieurs secrets :\nIl savait qui il était : plus de 18 fois, il dit simplement qui il est. « Je suis la lumière…je suis la vie…je suis le chemin ». Nous rappeler et proclamer qui nous sommes : Des enfants de Dieu, des adoptés, ses héritiers, des bien-aimés… nous apporte beaucoup d’assurance dans la vie quotidienne.\nIl avait développé une relation avec Dieu son Père simple et vraie de telle manière qu’il pouvait élever son cœur dans la prière à n’importe quel moment ! Point besoin d’un rituel. « Je sais que tu m’entends toujours » Jean 11 : 42\nDe la même manière pour nous, la proximité de Dieu comme Père nous permet cette communication permanente.\nIl n’y avait dans son esprit aucun doute sur ses motivations : « Ma nourriture est de faire la volonté de mon Père ». Jean 4 :34 . Paul illustrait bien ce point en disant : « Je fais une chose (une seule) je cours vers le but… » Phil. 3 :14\nDe temps à autre, il savait s’isoler et se retirer à l’écart. Seul, il pouvait rester là toute la nuit si nécessaire et parlait à son Dieu. Souvent c’était pour prendre de grandes décisions comme le choix de ses disciples.\nPour lui, développer cette relation avec Dieu, son père était un mode de vie et sa destinée ! Tous ses actes empreints de cette communion avec Dieu laissaient une profonde marque chez ceux qui le rencontraient.\nAujourd’hui, c’est mon choix !


Palmarès du baromètre des villes cyclables 2019 : Gagny et Villemomble entrent dans la course...\nPrécédentPrécédent Participez à l’enquête sur la place du vélo en ville.Suivant\nQuelle que soit la commune, notre association félicite les personnes qui se sont mobilisées pour témoigner de l’intérêt grandissant pour les déplacements à vélo. Au niveau national, les 185 000 participants à cette consultation font de cette enquête la plus importante sur le sujet au monde (lire ici).\nSans surprise, les résultats font apparaître l’inadaptation de nos communes à la pratique quotidienne du vélo. La pertinence des observations et de l’évaluation des habitants sur l’état actuel des aménagements cyclables, a classé nos villes comme très défavorables à l’usage de la bicyclette (lire ici et ici).\nLe constat est sans nuance, nous ne pouvons que faire mieux. Ce baromètre est un outil statistique qui va nous permettre d’évaluer les progrès des actions entreprises, ou de mesurer l’inertie.\nDepuis longtemps, ENDEMA93 fait des propositions pour améliorer les conditions de la pratique du vélo. Jusqu’à présent, nous n’avons pu que constater le désintérêt des élu(e)s pour le développement des aménagements et pour la promotion des déplacements doux sur notre territoire. A la faveur des résultats de cette enquête, et alors que les responsables politiques semblent découvrir les vertus des mobilités actives, nous interpellons les candidats aux prochaines élections municipales de mars 2020.\nNotre association a demandé aux candidats de reprendre dans leur programme les propositions suivantes : donner la priorité aux mobilités actives (marche, vélo) : développer les zones où la vitesse est limitée à 30 km/h, les cheminements doux et les zones de rencontre en centre-ville ; élaborer le réseau de pistes cyclables, dans le cadre du plan vélo régional, en collaboration étroite avec les associations d’usagers ; inscrire dans les documents d’urbanisme le doublement de la surface de stationnement à vélos dans les espaces publics et privés ; établir un plan des points noirs (coupures de continuités, franchissement de voie rapide, carrefours importants…) et agir en priorité pour les résorber ; voter un budget communal et territorial pluriannuel dédié au financement d’équipements cyclables (pistes, stationnement, locaux d’entretien, personnels de formation à la pratique du vélo…).\nNous serons attentifs aux réponses et nous saurons rappeler aux nouveaux élu(e)s les engagements qu’ils auront pris lors du scrutin.\nNous prenons dès aujourd’hui rendez-vous pour la prochaine édition de ce baromètre où nous aurons pour objectif de faire figurer les sept villes qui composent notre territoire. Au fil des enquêtes, nous pourrons mesurer l’évolution de l’intérêt de la population pour l’usage du vélo comme moyen de transport du quotidien et évaluer les améliorations des aménagements.


Esprits Criminels : Esprits Criminels Hypnoséries - HypnoSeries\nEsprits Criminels HypnoSeries\nEcrit par Profilage Top Quartiers\nLe Top Quartiers est un classement basé sur le nombre de pages vues le jour précédent. Depuis Janvier 2015, le quartier y est arrivé :\n2 fois à la 01ère place.\n6 fois à la 02ième place.\n8 fois à la 03ième place.\n15 fois à la 04ième place.\n12 fois à la 05ième place.\n14 fois à la 06ème place.\n35 fois à la 07ième place.\n40 fois à la 08ième place.\n43 fois à la 09ième place.\n48 fois à la 10ième place.\n51 fois à la 11ième place.\n48 fois à la 12ième place.\n60 fois à la 13ième place.\n38 fois à la 14ième place.\n47 fois à la 15ième place.\nSoit un total de 468 fois depuis le 01 Janvier 2015.\nS12E17 In The DarkHier à 22:03\nBTS - Saison 12Hier à 21:48\nS02E05 Made In...Avant-hier\nS12E19 True NorthAvant-hier\nEpisode 17Fantôme de guerre\nEpisode 20Mauvaise conduite\nDevenir administrateur ?Page créée par kevin10 Dernière mise à jour : Hier Suis-nous ! Citadelle


Extraits et passages de La Guerre des clans, tome 1 : Retour à l’état sauvage de Erin Hunter\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T13:05:05+01:00\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T12:27:58+01:00\n- Au soleil, on dirait que ta fourrure prend feu,murmura-t-elle,les yeux brillants, comme si ces paroles avaient un sens caché.\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T13:19:21+01:00\n- Mais le Clan ne peut pas subvenir à ses besoins, protesta Éclair Noir. Nous avons déjà trop de bouches à nourrir.\n- S'il pouvait fermer un peu la sienne, ça nous ferait des vacances ! chuchota Nuage Gris à l'oreille de son ami.\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T12:54:45+01:00\nLa phrase martelée par Coeur de Lion et Griffe de Tigre lui revenait sans cesse : « Le Clan passe avant tout le reste.»\nExtrait ajouté par sarah2610 2012-03-13T18:20:05+01:00\nIl se plaqua lentement au sol, prêt à passer à l'attaque. Puisque le vent soufflait vers lui, la souris n'avait pas pu sentir sa présence. Rusty vérifia une dernière fois où se trouvait le rongeur, prit son élan et bondit en soulevant un tourbillon de feuilles.\nLa petite bpete fila vers un trou pour se mettre à l'abri. Mais le chaton s'était déjà jeté sur elle. Il cueillit l'animal sans défense du bout de ses griffes acérées et le lança assez haut. Sa proie retomba sur le sol couvert de feuilles, sonnée mais vivante. Il l'envoya à nouveau dans les airs, un peu plus loin cette fois : la souris parvint à faire quelques pas avant qu'il la rattrape.\nUn bruit retentit soudain tous près de lui. Rusty balaya la forêt du regard : la bête en profita pour échapper à ses griffes. Quand le chat se retourna, il la vit disparaître dans l'obsucrité entre les racines enchevêtrées d'un arbre.\nFurieux, Rusty renonça à la poursuite. Il tourna sur lui-même, les yeux flamboyant de colère, pour trouver l'origine du vacarme qui avait fait fuir sa proie. Le tintement continua, de plus en plus familier.\nRusty ouvrit les yeux.\nLa forêt avait disparu.Il était bien au chaud dans une cuisne à l'atmosphère confiné, roulé dans son panier.\nExtrait ajouté par lucile99 2014-06-15T12:36:25+02:00\n"Ce collier, c'est la marque de ses maîtres. Son grelot l'empêchera de chasser. Les Bipèdes vont courir après sa clochette dans toute la forêt entière, vous verrez !"\nUne rumeur d'approbation s'éleva.\nCertain du soutien de son auditoire, Longue Plume ajouta:\n"Entre ce boucan et ta puanteur nos ennemis ne risquent pas de te rater !\n_ Peur de relever le défi ?" Insista Cœur de Lion à voix basse.\nRusty ne réagissait toujours pas. Mais cette fois, c'est qu'il essayait de repérer son adversaire.\nIl finit pas l'apercevoir juste derrière une reine à la fourrure brun foncé.\nLes oreilles couchées en arrière, les babines retroussées, il cracha avant de bondir sur le chasseur au milieu de l'assemblée stupéfaite.\nL'attaque prit Longue Plume complètement au dépourvu. Il tituba, dérapa sur le sol lisse et perdit l'équilibre.\nFou de rage, prêt à tout pour montrer sa valeur, Rusty planta sauvagement les griffes dans sa fourrure et le mordit.\nLe combat ne fut précédé d'aucun échange subtil de coup de patte.\nLes deux félins enlacés soulaient au centre de la clairière et se débattaient comme de beaux diables en poussant des grondements féroces. On s'écartait pour laisser passer le tourbillon de fourrure et de cris.\nAu beau milieu du combat, le chaton s'aperçut que l'euphorie avait remplacé sa peur. Le cœur battant, il entendait autour d'eux les hurlements excités de leur public.\nSoudain son collier l'étrangla. Longue Plume l'avait saisi entre ses dents et tirait dessus tes un forcené. Rusty sentait l'étau se resserrer. Incapable de respirer, il commença à s'affoler. Il résista, se cabra, mais le mal empirait à chacun de ses mouvements.\nSuffoqué, il s'arc-bouta de toutes ses forces. Il y eu un claquement retentissant: le chat roux était libre.\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T16:18:18+01:00\nIl a toujours su tourner un discours. S'il l'avait voulu, il aurait pu convaincre n'importe qui qu'un lapin était une souris.\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T15:52:50+01:00\n- Je n'aime pas être loin de ma tribut trop longtemps, répondit la chatte sans broncher.\n- Comme toujours, Étoile Bleue, tu es liée à ton Clan comme une reine à ses petits, remarqua le matou avec douceur.\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T14:53:18+01:00\nL'obscurité complète lui fit un drôle d'effet, mais il s'aperçut avec surprise qu'il n'avait pas peur. Sa soif de découverte était la plus forte.\nExtrait ajouté par x-Key 2012-12-31T14:09:54+01:00\nCoeur de Lion se pencha vers eux et ajouta :\n« Nous autres, guerriers, nous aimons célébrer nos victoires, pendant que les anciens parlent du bon vieux temps, avant la venue des Bipèdes. »


EDF LE MANOIR (27460), tarif et service clients\nOuverture de compteur EDF LE MANOIR (27)\n1165 personnes vivent aujourd’hui au MANOIR. Cette bourgade se trouve dans le département de l’EURE.\nSaviez-vous qu’on a recensé, dans le village, 173 appartements et 387 maisons individuelles ? Sur ce nombre, 4 sont enregistrés comme résidences secondaires.\nEnedis approvisionne LE MANOIR en électricité. Ce sont des techniciens d’Enedis qui se chargent de toutes les interventions sur les compteurs. Par contre, lorsque vous signez un contrat pour la fourniture de l’électricité, ce n’est pas avec Enedis que vous traitez, même si c’est un employé de cette société qui vient à votre domicile pour mettre en service le compteur. Au MANOIR comme presque partout ailleurs en France, vous pouvez vous engager auprès d’EDF ou auprès d’un de ses concurrents.\nIl est souvent ardu de saisir les nuances du marché de l’énergie, si bien que nombre de nos concitoyens pensent qu’ENGIE et EDF sont en fait une seule et même entité. Ce n’est pas le cas. EDF et ENGIE ont pour seul point commun d’être spécialisées dans la fourniture d’énergie. Elles sont concurrentes. Ces sociétés peuvent se faire concurrence depuis la fin du monopole d’EDF et l’ouverture du marché de l’électricité. De leur côté, les habitants du MANOIR peuvent choisir leur fournisseur.\nLa réduction de la consommation énergétique au MANOIR\nLes logements disposant du label Bâtiment Basse Consommation (BBC) sont des maisons et des appartements dont les dépenses énergétiques restent inférieures à un certain seuil. Le niveau retenu pour chaque logement dépend de la zone géographique dans laquelle il se situe. LE MANOIR compte 4 maisons et 33 appartements affichant la certification BBC.\nÉvolution du prix du kwh à LE MANOIR et de l'abonnement EDF particuliers\nDéterminer à l'avance le montant de ses prochaines factures EDF est essentiel pour établir un budget fiable. Nous vous offrons cette possibilité, avec un simulateur en ligne qui se base sur vos renseignements : nombre d'appareils électriques, puissance du compteur ou encore type de chauffage.\nQuelle sera votre consommation électrique en kilowatts-heures ? Notre outil donnera la réponse ultra-rapidement. Vous comprenez sans doute l'intérêt de disposer de cette information bien avant de recevoir la facture ! Votre consommation est estimée d'après les données que vous fournissez au simulateur, mais aussi d'après des moyennes calculées au niveau départemental. Vous pourrez établir votre budget annuel à partir du résultat donné par le simulateur, en appliquant la grille tarifaire du fournisseur que vous aurez choisi.\nRépartition des logements par nombre de pièces à LE MANOIR\n11.8 % des logements de LE MANOIR composés de 6 pièces au minimum\nÀ LE MANOIR, les habitations comportent principalement 4 pièces et il y a peu de logement de 1 pièce.\nUne majorité de maisons à LE MANOIR\nLes habitants de LE MANOIR résident principalement dans des maisons. En cas d’emménagement dans une location, les démarches pour la mise en service des services courants restent identiques que le bien loué soit une maison ou un appartement.\nLes compteurs nouvelle génération au MANOIR\nD'ici 2021, les compteurs Linky auront remplacé les anciens compteurs électriques dans toutes les communes de France, et donc bien entendu au MANOIR. Avec 35 millions d'appareils à changer, ce projet industriel requiert plusieurs années de travail selon une programmation précise. Les dates annoncées pour votre commune vont du 1er décembre 2017 au 31 mai 2018. Enfin, sachez que l'ouverture de ce compteur dans votre logement actuel est totalement gratuite. Bonne nouvelle, n'est-ce pas ?\nEDF Bleu Ciel à LE MANOIR : la marque devient Tarif Bleu et Offre renouvelable\nPour la fourniture d'électricité, EDF propose deux offres commerciales à LE MANOIR. Son offre Tarif bleu est un contrat dont le prix est fixé par les pouvoirs publics et l'offre dite Renouvelable dont les tarifs sont librement fixés par EDF. Les offres se modulent ensuite selon vos besoins et ressources : puissance du compteur, option heures pleines / heures creuses, option Tempo, le tarif de première nécessité.\nEDF fournit de l’électricité à LE MANOIR\nLes fournisseurs d'énergie qui desservent LE MANOIR sont :\nEngie LE MANOIR\nPour la mise en service d'un compteur électrique à l'occasion de votre déménagement, votre fournisseur sollicitera l'intervention d'Enedis. C'est seulement le prix du kilowatt-heure qui varie selon le fournisseur d'électricité, sachant que les écarts de prix peuvent atteindre 10 %. Une fois encore, renseignez-vous avant d'aller tête baissée chez EDF. Vous aurez sans aucun doute un bien meilleur tarif auprès d'un autre fournisseur...\nLes mégawatts-heures dépensés sur une année par les habitants du MANOIR\nL’électricité acheminée sur la commune du MANOIR a totalisé 2 778 MWh en 2015. Ce qui revient à une consommation moyenne, sur l'année, de 5 776 kWh par foyer. Cette consommation se situe au-dessus de la moyenne française (4 710 kWh).\nÉvolution du prix du kwh à LE MANOIR et de l'abonnement EDF professionnels\nUn déménagement au MANOIR ? Comment ouvrir le compteur de votre logement\nVous souhaitez ouvrir l'électricité dans une habitation au MANOIR ? C'est extrêmement rapide, vous n'avez qu'à téléphoner à EDF. Le fournisseur vous renseignera sur le contrat le plus qui sera parfaitement adapté à vos appareils électriques. Ceci dit, n'oubliez pas qu'il est dans votre intérêt de mettre en balance les tarifs de plusieurs fournisseurs.\nNuméros EDF au MANOIR\nDéménagement EDF à LE MANOIR : 09 69 32 15 15\nHabitations à LE MANOIR par période de construction\nLes bâtiments antérieurs à 2005 n'ayant pas été soumis à l'application des réglementations thermiques (RT) 2005 ou 2012, ils ont dans la plupart des cas une isolation moins performante. La consommation en énergie des constructions a été grandement réduite depuis ces réglementations. Les résidents consomment par conséquent moins de gaz et d'électricité pour maintenir leur maison à bonne température. Saviez-vous que la toute première RT remonte à 1974 ? Au fil des ans, ces réglementations sont devenues de plus en plus contraignantes pour les professionnels de la construction. Les bâtiments d'aujourd'hui sont conformes aux règles de la RT 2012.\nAvec une habitation construite selon la RT 2005 ou la RT 2012, vous utiliserez moins d’énergie que dans un logement ancien qui n'a pas fait l'objet d'une rénovation. Par conséquent, vos dépenses seront moins importantes.\nLe Tarif de Première Nécessité (TPN) s’adressait aux bénéficiaires de l'ACS ou de la CMU-C, mais aussi aux familles dont le revenu fiscal annuel de référence était inférieur à 2 175 € par part fiscale. 44 familles avaient droit au TPN sur l'ensemble du département de l'EURE en 2016. Fini le TPN en 2018, bienvenue au chèque énergie ! C'est un dispositif social inédit permettant aux familles modestes de s'acquitter d'une partie de leurs factures d'électricité, mais aussi de gaz. Les gens n'ont aucune demande à formuler pour en profiter : s'ils répondent aux critères, ils le reçoivent automatiquement par courrier.\nCoordonnées de votre Boutique EDF à LE MANOIR\nNuméro Erdf à LE MANOIR\nContacter son Consuel à LE MANOIR et obtenir son raccordement à l'électricité\nÉlectriciens à LE MANOIR\n6 r 11 Novembre\nTél : +33235343325


Cette recette est pratique car modifiable avec d'autres légumes. Il suffit de les faire cuire à l'eau et de les égoutter avant de les ajouter. Pour 4 personnes: - 200 g de farine complète de préférence - 150 g de margarine - 400 g de tofu soyeux - 400...\nPour 6 gourmands: - 800 g de tofu soyeux - 350 g de margarine fondue - 5 cs de sucre de canne - 40 ml de jus d'orange - 50 ml de sirop d'Amaretto - suffisamment de biscuits à la cuillère pour monter deux étages - 4 cs de cacao - café froid Mixer la margarine,...\nPour 4 gourmands: - 400 g de tofu soyeux - 50 g de margarine - 1 pincée de sel - 125 g de sucre de canne - 15 ml de jus de citron - 350 g de framboises - 20 g d'amandes effilées grillées - 1 branche de citronnelle fraîche Mixer le tout et placer dans...\n... Ou donner des vacances à son estomac. Les bienfaits du jeûne sont connus et reconnus depuis des décennies. Or, à mon sens, il est décrié par l'industrie pharmaceutique car il ne nécessite aucun médicament, et les résultats sont là. Il permet aussi...\nQuand des milliers de personnes meurent de faim dans le monde, les pays développés vivent dans une bulle de démesure. C'est à dire, qu'un français jette 20 kgs de nourriture par an, bien souvent encore comestible. C'est, logiquement, bien plus pour les...\nEn devenant vegan j'ai mis une croix sur la mousse au chocolat. Et puis un jour j'ai eu une folle envie de mousse éthique. Un amie vegan m'a conseillé de remplacer les œufs par le tofu soyeux .... miam! C'est simple: Du chocolat fondu, du tofu coupé en...\nJ'ai un gâteau à faire, comment substituer les œufs? Il y a bien sûr le "no eggs" http://www.orgran.com/products/174/ qui tient un mois si l'on fait des gâteaux tous les jours. La compote de pommes et la purée de bananes. Pas besoin d'en acheter tout...


Rapport annuel 2017 | Caritas\nVous avez devant vous le rapport annuel de Caritas Vlaanderen pour l'année 2017. D’une part, c’était une année de continuité et de consolidation. D'autre part, c’était une année d’organisation et de changement. Caritas Vlaanderen continue à s’investir dans l'engagement volontaire, dans la lutte contre la pauvreté, dans la pastorale et l'identité. En ce qui concerne la pauvreté et la politique sociale, nous avons concentré nos efforts sur l'influence de notre stratégie, tout en continuant travailler sur l'aide à la jeunesse depuis 2016 et en mettant en place de nouveaux projets, entre autres en matière de garderie et de soutien aux familles. Via Caritas Hulpbetoon, Caritas Vlaanderen reste opérationnelle dans la lutte contre la pauvreté. Nous développons constamment nos activités de façon décentralisée par le biais de fonds de crise diocésains. En plus de nos thèmes récurrents, nous avons aussi accordé une attention particulière au soutien des (anciens) détenus en 2017. Ce n'est pas un thème populaire, mais ces personnes méritent également notre attention.\nEn ce qui concerne le bénévolat, 2017 a été une année décisive. L'accent est principalement resté sur le soutien des réfugiés, aussi bien à travers nos propres projets Caritas tels que le Housing-Café et le Centre d'accueil à Scherpenheuvel, que par le soutien d'initiatives locales. Lors du brainstorming stratégique, l’inclusion d'autres groupes-cible a toutefois été proposé. Cela nous ramène au projet initial qui, en raison du flux de réfugiés, a temporairement été mis entre parenthèses en 2015.\nEn ce qui concerne le pastoral et l'identité, nous nous sommes concentrés sur la journée de rencontre et de formation ‘Zin#wijs’ à Gand le 26 octobre 2017. Elle était très appréciée par les employés et les animateurs du pastoral. De plus, le lancement du Spiritwijzer était un point fort. Cet instrument de travail répond à vos questions de vie et est adapté aux différents secteurs.\nCairos est également impliqué dans la création du Spiritwijzer, en collaboration avec les diocésains. Cairos est la ‘maison de formation’ de Caritas, qui fait partie du ‘Centrum voor Christelijk Vormingswerk’ (CCV). En plus des initiatives de formation autour du pastoral et de l'identité, Cairos a également joué un rôle de pionnier dans l'élaboration du système de qualité ‘Prezo Woonzorg’ pour les résidence-services. Vous trouverez plus d'informations concernant tous ces éléments sur les pages suivantes.\nEn ce qui concerne l'organisation de Caritas Vlaanderen, un nouveau conseil d'administration est entré en fonction en 2017. Le vicaire général Bruno Aerts a succédé au vicaire Luk De Geest en tant que président. Or, les défis pour les quatre prochaines années restent largement les mêmes : façonner le fonctionnement décentralisé du mouvement Caritas et son lien avec les structures diocésaines, mais aussi renforcer la convergence et la coopération avec les autres divisions belges de Caritas, tant sur le plan du contenu que sur celui de l'organisation. Ainsi, nous souhaitons aborder l'avenir de manière efficace et rentable. Les années 2018 et 2019 sont toutes les deux des années d'élections. Une première épreuve décisive, en quelque sorte, pour être à la hauteur de notre engagement en faveur d'une société chaleureuse !\nJaarverslag 2017 (en néerlandais)


Maison à étages à vendre à Mirabel (Domaine Vert Nord) - 9142478 - SOPHIE GERIN-LAJOIE - MARC LACASSE\nMaison à étages à vendre 17750 Rue Notre-Dame Mirabel (Domaine Vert Nord), Laval--Rive-Nord\n# ULS: 9142478\nMirabel est l'une des villes les plus prisées de la Rive-Nord. Sa proximité à Montréal et aux Laurentides, ses activités sportives et son nouveau méga centre commercial expliquent sa popularité. Cette maison récente, offrant un excellent ratio qualité-prix (et des taxes basses), vous fera rêver d'y installer votre famille. Venez voir...\nAu sous-sol gaz propane\nAu premier coup d'oeil, vous serez charmé par cette maison et son grand garage adjacent (chauffé avec grand rangement au 2e étage). Son entrée en asphalte pouvant accueillir 4 voitures se termine sur un passage en pavé menant à la maison et à la cour.\nDès votre entrée dans la maison, après avoir traversé le hall d'entrée fermé par une porte française, vous découvrirez le grand salon et sa grande fenestration. Les magnifiques planchers de bois se prolongent jusque dans la salle à manger adjacente, pouvant accueillir une grande table, idéale pour vos réunions familiales ou entre amis.\nVous découvrirez ensuite la cuisine, avec ses multiples armoires et ses longs comptoirs, parfaits pour préparer vos repas tout en restant en contact avec vos proches. Accédez à la magnifique terrasse et à la cour (clôturée) par la porte-fenêtre de la salle à manger.\nDescendez quelques marches pour accéder à la salle d'eau (coin lavage avec rangement) puis au sous-sol où une grande salle familiale vous y attend, pouvant servir de salle de jeu pour les enfants, de cinéma maison ou de coin bureau. Cette pièce comprend un foyer au propane et pourrait être réaménagée afin d'y accueillir une chambre. On y retrouve également la chambre mécanique et une pièce de rangement pouvant être transformé en salle de bain complète (plomberie déjà en place).\nMontez ensuite à l'étage, réservé aux chambres : la chambre des maîtres (penderie double et grandes fenêtres), deux chambres secondaires de bonnes dimensions et la salle de bain avec sa douche vitrée en coin, son bain thermo masseur et sa vanité offrant beaucoup de rangement.\nVotre confort est assuré par un système de chauffage à air pulsé avec humidificateur, un foyer au propane, une thermopompe centrale et un échangeur d'air. Vous y serez aussi en sécurité grâce à son système d'alarme.\nVous recherchez une maison récente, en bon état, dans un excellent quartier? N'attendez plus, venez découvrir Mirabel...\n26'3" X 26'1" Irrégulières\n6 pieds et plus , Sorties pour salle de bain , Totalement aménagé\n5 998,73 PC\nPremium Outlet Montréal, golf Quatre Domaine , Autoroute , Golf , Parc , école primaire , Ski de fond , Transport en commun\nHall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 6'11" irr. Céramique Penderie double\nSalon 1er niveau/RDC 15'11" X 16'10" irr. Bois Lumières encastrées\nCuisine 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique Lavabo double\nSalle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 10'10" irr. Bois Porte patio menant au balcon\nSalle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9'10" Linoléum Mi-étage avec coin lavage\nChambre principale 2e niveau 11'6" X 15'2" Parqueterie Penderie double\nChambre 2e niveau 12'6" X 9'11" Parqueterie Penderie simple\nChambre 2e niveau 9'6" X 10' Parqueterie Penderie simple\nSalle de bains 2e niveau 12'11" X 8'9" irr. Céramique Bain en coin thérapeutique\nSalle familiale Sous-sol 1 17'7" X 26'6" irr. Plancher flottant En forme "L" ou 4 ième chambre\nRangement avec sorties pour salle bain Sous-sol 1 8'7" X 6'7" Linoléum\nSalle mécanique Sous-sol 1 8'10" X 9'6" Béton\nÉvaluation bâtiment 190 200,00 $\n320 600,00 $\nTaxes municipales (2018) 1 922,00 $\nTaxes scolaires (2017) 823,00 $\nélectricité 1 842,00 $\nLuminaires,stores,tringles & rideaux,hotte, syst. d'alarme, syst. électrique de porte de garage,balayeuse centrale et acc.,thermostats électro.,échangeur d'air,thermopompe,humidificateur central, syst. d'irrigation,soucoupe TV ext.,établi & étagères du garage, petite tablette dans le hall d'entrée\nTringles et rideaux du sous-sol


Matériel pour l'installation d'une aspiration centralisée - Domaspi\nKit et accessoires de flexible\nGuide d'achat d'un aspirateur centralisé (3)\nChoisir une marque d'aspiration centralisée (4)\nInstallation d'un équipement d'aspiration centralisée (3)\nDécouvrez notre gamme : Installation aspiration centralisée\nL’installation d’une centrale d’aspiration contribue grandement à l’amélioration du confort dans notre maison. En plus de la puissance d’aspiration garantissant un résultat impeccable, elle nous facilite la tâche grâce à des prises qui peuvent être positionnées dans n’importe quelle pièce : cuisine, chambre à coucher, séjour et autre.\nSi vous n...\nSi vous n’êtes pas un professionnel, il vous faudra peut être acquérir certains matériels facilitant l’installation d'un aspirateur central. Pour faciliter votre recherche, Domaspi a regroupé dans cette rubrique tous les équipements utiles lors de la pose d’une aspiration centralisée. Nous avons choisi de vous proposer de l'outillage et des accessoires de pose sérieux et utiles.\nLarge et diversifiée, notre offre de matériels d’installation d’aspirateur central vous permettra sûrement de trouver les accessoires dont vous avez besoin. Nous vous proposons toutes sortes d’accessoires comme des câbles multi-brins électriques, du conduit semi rigide, ainsi que diverses colles pour PVC. Nous avons également une gamme complète d’outils pour parfaire l’installation de votre aspirateur centralisé. Vous y trouverez, à titre d’exemple, des coupes-tuyaux et des attaches pour la filerie. Bref, tous les "indispensables" au montage d’un aspirateur central !\nDécouvrez l’ensemble de nos références et dénichez les matériels qui répondent parfaitement à vos exigences.\nAfficher 1 - 15 of 25 articles\n0€40 0,50 € -20% 547disponible\n0€90 1,20 € -25% 598disponible\nCollier clip pour fixation de tube PVC en D50 ou D51. Pratique encoche intégrée dans l'embase du collier. Pour "fixer" discrètement le fil basse tension derrière le tuyau PVC. Déport de 16 mm entre le tube d'aspiration et le support.\n0€98 1,56 € -37% 417disponible\nCollier en acier zingué diamètre 80 - 85 mm. Serrage de tuyaux annelés PVC et gaines ventilation diam. 80.\n2€48 3,30 € -25% 50disponible\nCOLLIERS RILSAN ATTACHE FIL PAR 10\nLot de 10 colliers d'attache câble électrique sur tube PVC. Colliers Rilsan polyamide 290 mm x 3.6 mm. Disponible également en lot de 25 colliers.\n5€76 délai 6 jours\nCOLLIERS RILSAN ATTACHE FIL PAR 25\nLot de 25 colliers d'attache câble électrique sur tube PVC. Colliers Rilsan polyamide 290 mm x 3.6mm. Disponible également en lot de 10 colliers.\nDECAPANT 1 L\n11€23 18,12 € -38% 10disponible\nPot de décapant pour PVC 1 litre. Conseillé pour préparer le PVC afin de réaliser un collage résistant.\n12€75 17,00 € -25% 54disponible\nTube semi rigide 50-51 mm pour réseau aspiration centralisée. Idéal pour de l'existant (charpente, poutre béton, angle bizarre...) Raccordement avec un angle au choix sur un tube 50 ou 51 mm Permet d'éviter des coudes successifs. Aucune réduction de la section du tube d'aspiration. Idéal pour remplacer une centrale sans modifier la tuyauterie.\nCOLLE POT 500 ML\n14€11 23,52 € -40% 6disponible\nPot de colle pour PVC rigide 500 ml. Pinceau intégré avec le bouchon. Pour collage de tubes et accessoires en PVC.\nBOITE A ONGLET COUPE TUBE\n14€90 délai 2 jours\nBoite à onglet avec scie à denture trempée. Pour la coupe des tubes PVC en diamètre 40 - 50 - 51mm. Economique pour une coupe propre des tubes PVC d'aspiration centralisée.\n16€58 19,50 € -15% 11disponible


Dépassez-vous et faites de la planche à roulettes avec votre enfant – Boutique de longboard et longskate\nDépassez-vous et faites de la planche à roulettes avec votre enfant\nCapture d'écran: NBC\nDexter, mon enfant de dix ans, a récemment fait sauter la poussière d'une vieille planche à roulettes qu'il avait trouvée dans notre garage et a commencé à faire des essais dans l'allée qui me rappelaient ses premiers pas vacillants.\n"Viens sur, Papa! Patinez avec moi. Ce sera génial », at-il dit.\n"Enfant, j'ai huit mille ans", répondrais-je. "Je vais me casser une hanche."\nRevenir sur une planche à roulettes avec ma panse d'âge moyen et ma barbe grise semblait ridicule, et de toute façon, j'étais sûr qu'il abandonnerait comme il a abandonné les fileurs agités. Mais il est resté avec, et peu de temps après, il a sculpté l'allée comme un surfeur à Pipeline.\nIl a atteint le bas de la colline en un seul morceau et a crié: «Avez-vous vu cela? Je l'ai fait, papa! " et ça m'a frappé comme un camion: il va bientôt patiner loin de moi.\nUn jour au parc, je le regardais décider de patiner sur la «grande colline». Il n'avait jamais eu le courage de le faire auparavant, alors il se tenait juste là en haut, regardant avec méfiance le ruban de trottoir devant lui.\nJe me demandais s'il fallait lui donner un "out", pour dire: "N'est-ce pas un peu raide, mon pote?" ou de le laisser risquer une chute. J'ai décidé de rester silencieux et de regarder, me rassurant que même s’il s’effaçait, il ne mourrait probablement pas.\nPeu de temps après, il a repoussé, et comme il a pris de la vitesse, il est passé de craintif à confiant. Il ressemblait à un patineur.\nDans quelques années, il ne se souciera plus de savoir si j'ai «vu ça» ou non. Il ne va pas me demander de patiner avec lui ou de lui lire des histoires. Il se dirige vers cette île où vivent les adolescents, l'endroit où les adultes se souviennent à peine et les parents ne peuvent même pas visiter. Le mieux que nous puissions espérer est qu'il reste en sécurité, porte des vêtements propres la plupart du temps et envoie peut-être une carte postale.\nJ'ai donc décidé que je m'en fichais de ressembler à un gros cul ayant une crise de la quarantaine, si je tirais tous les muscles de mon corps, je me cassais un coude, je me dépouillais les genoux ou je me dépeignais le visage. Peu importe. J'allais patiner avec mon enfant aussi longtemps qu'il le voulait.\nBeaucoup de parents le font\nJ'espérais à moitié que les employés du magasin de skate local me parleraient de ma tentative suicidaire de liaison père-fils. Peut-être qu’ils diraient: «Tu es bien trop boiteux pour faire autre chose qu’un coquin, papa-o!» (c'est comme ça que j'imagine les skateurs parler), mais j'ai eu le traitement opposé à la place: un professionnel du skate compétent qui ne m'a même pas traité de geezer une fois.\n"Ce n'est pas inhabituel du tout", m'a expliqué Brian Hanson, un employé du légendaire détaillant de surf et de skateboard de Los Angeles, Val Surf. «Nous recevons probablement environ trois ou quatre parents par mois qui viennent chercher une planche pour rouler avec leurs enfants.»\nQuelle planche à roulettes vous convient le mieux?\nIl y a une tonne d'options de skateboard pour tous les niveaux de compétence et tous les portefeuilles, des minuscules "penny boards" qui tiennent dans votre sac à dos, aux popsicles de style street-tricks que les enfants roulent, jusqu'aux longboards massifs.\nLes longboards sont le choix de skateboard ultime pour les gars / filles. Conçues à l'origine pour la descente, elles ont généralement un profil bas et des roues plus douces et plus grandes pour un plus grand confort. Ils sont stables, vous pouvez donc naviguer facilement, obtenir des tonnes de kilométrage en une seule poussée et profiter d'une conduite fluide et uniforme. Vous pouvez même prendre un pagaie de terre et obtenez un entraînement du haut du corps sans jamais avoir à pousser du tout. Un excellent choix si vous débutez en patinage.\nMais la plupart des trucs de skateboard traditionnels – vos kickflips et FS 180 – ne sont pas raisonnables sur un longboard, et vous ne verrez pas beaucoup de gens les chevaucher dans les skateparks. Pour cela, vous voulez la planche de rue plus légère.\nSelon Hanson, un employé de Val Surf, le meilleur conseil est de «suivre ce que vous savez».\n"Obtenez ce que vous avez l'habitude de rouler", a déclaré Hanson. «Si quelqu'un patinait dans les années 80, disons, nous pouvons mettre en place une planche exactement comme ça.»\nÉtonnamment, ils fabriquent toujours tout ce que j'avais l'habitude de piloter à l'époque, j'ai donc pu recréer mon skateboard d'enfance exactement: le pont Hosoi Hammerhead, les camions indépendants et les roues Squishy Orange Juice. Il ne manque que l'autocollant Siouxsie et les Banshees.\nBien que je (probablement) ne tombe pas dans les énormes rampes et bols pour lesquels le Hammerhead a été conçu, il est large et stable, mais pas trop lourd pour les nollies et les shove-its (si je décide d'apprendre à faire ces tours modernes) .\nPour beaucoup, recréer l'ancienne plate-forme est le bon choix, mais si vous avez l'habitude de monter une planche de penny ou une planche avec des roues de patin à roulettes métalliques boulonnées, vous voudrez peut-être améliorer votre jeu. L’équipement sportif bon marché est non seulement moins amusant à utiliser, il peut être dangereux, et maintenant que vous êtes vieux, j'espère que vous pourrez vous permettre le skateboard dont vous rêviez.\nSérieusement, portez un casque et des coussinets et incitez votre enfant à faire de même\nJ'avais l'habitude de patiner avec seulement une paire de jeans coupés et quelques hauts hauts, mais j'étais un idiot, et j'ai les cicatrices pour le prouver. Maintenant, je me rends compte que vous avez besoin de protection lorsque vous faites quelque chose de dangereux à distance, alors j'ai pris un casque, des genouillères et des coudières et des protège-poignets.\nAssurez-vous que votre enfant porte également des coussinets solides et certifiés, en particulier au skate park. Ce n'est pas l'endroit pour lésiner. La planche à roulettes est dangereuse, mais les coussinets peuvent prévenir une tonne de blessures potentielles. Peut-être que votre enfant continuera de porter un casque à l'adolescence et que vous n'êtes pas là. Tout est possible.\nCe premier tour\nBlindé convenablement et avec ma nouvelle / ancienne planche sous le bras, Dexter et moi avons quitté le magasin de skate. Je posai mon Hammerhead sur le parking et marchai provisoirement.\nJ'avais abandonné le patinage pour les voitures et les filles quand j'avais 16 ans. C'était il y a de nombreuses années, donc j'étais prêt pour une longue courbe d'apprentissage, pour être à nouveau débutant. Mais ce n'est pas comme ça que ça s'est passé. Dès que je suis parti, le temps a reculé.\nToutes mes capacités étaient là, comme si je n'avais jamais arrêté de rouler. La subtile combinaison d'équilibre et de puissance nécessaire pour piloter une planche à roulettes enclenchée instinctivement. Mon centre de gravité est très différent et mes muscles sont délabrés du travail de bureau et de l'âge, mais mon corps s'est souvenu. Mes cellules se souvenaient.\nJ'ai retiré quelques 180 coups de pied et un manuel de nez, et j'étais gracieux, avec un style old-school des années 1970, inspiré du surf. J’ai vécu le courant du patinage, le sentiment qui le fait plus comme un art ou une prière qu’un sport, et pendant un moment, je n’étais plus un vieil homme. J'étais patineur. Je reviendrais à la maison.\nAprès peut-être sept minutes d'épiphanie / euphorie, je suis descendu de ma planche et tout blesser. Mes genoux. Mes chevilles. Mon dos. Le bas de mes pieds. Tout.\nLe skateboard est beaucoup plus difficile physiquement pour les personnes âgées que pour les enfants. Il est important de respecter cela, de réaliser les limites de votre condition physique, de commencer petit et de vous préparer à des sorties plus longues et plus intenses. La glace et l'ibuprofène sont indispensables. Peu importe la vitesse à laquelle vous progressez, le skateboard utilise un ensemble unique de muscles, et à moins que vous ne soyez en forme, vous le ressentirez le lendemain. (Comme pour commencer une nouvelle routine d'exercice, c'est une bonne idée de parler à votre médecin.)\nLe sol est aussi façon plus difficile qu'auparavant. Je l'ai découvert au skate park local, lorsque ma première tentative de rock-to-fakie s'est soldée par un claquement complet sur le béton. Vous vous sentirez bien à cheval, et votre corps vous incitera à penser que vous pouvez «revenir en arrière» dans les manœuvres et les tours que vous aviez l'habitude de faire, mais c'est une illusion. Bien que les notions de base me soient revenues instantanément, les aspects les plus difficiles du patinage – la conduite en vert, les talons, etc. – ne fonctionnent tout simplement plus comme avant. Alors, calme-toi.\nIl est possible de reprendre vos anciens mouvements – et même de vous améliorer – en tant que patineur plus âgé, mais vous devez l'approcher différemment. Les enfants se jetteront dans un half-pipe sans penser aux conséquences, puis s'effaceront 50 fois, jusqu'à ce qu'ils finissent par réussir leur tour. Cela peut être un excellent moyen d'apprendre pour les enfants, mais lorsque vous êtes plus âgé, vous devez pousser l'enveloppe avec soin et progressivement. Les vieux chiens peuvent apprendre de nouveaux trucs, mais vous devez les apprendre soigneusement.\nIl s'agit de ce lien\nAu cours des derniers mois, Dex et moi avons patiné ensemble, j'ai tiré mon muscle du mollet deux fois, j'ai écorché mon genou pour la première fois depuis que je suis ivre d'une barre dans la vingtaine et je me réveille si raide chaque matin que je peux à peine sortir du lit. Et Dieu sait combien de mamans de banlieue porteuses de jugement ont gloussé la langue à ma crise de la quarantaine de l'intérieur de leurs VUS.\nMais ça vaut le coup. Ses donc amusement.\nAu présent perpétuel de l'enfance, Dexter pense probablement qu'il patinera toujours avec son père tous les jours après l'école. Mais je sais à quelle vitesse ce sera fini. Peut-être que dans un an ou peut-être demain, Dexter pourrait ranger sa planche à côté de ses ensembles poussiéreux de Lego dans le placard et ne plus jamais la ramasser. Peut-être qu'il me dira: «Papa, je préfère patiner avec mes amis», ou peut-être qu'il ne dira rien du tout.\nJe ne sais pas quand ni comment la séparation se produira, mais je sais que c'est inévitable. Je sais que mon travail consiste à m'assurer que cela se passe aussi bien et avec élégance qu'une banque parfaitement sculptée, mais jusqu'à ce jour, je suis là avec lui.\nJe m'en fiche si je me blesse. Je m'en fiche si j'ai l'air idiot. Jusqu'à ce que Dexter, dix ans, soit parti pour toujours, nous allons enfiler nos casques et bombarder la grande colline du parc. Nous allons travailler à faire atterrir ce frontside 180, mettre des pansements sur les coudes écorchés et geler les muscles endoloris. Nous allons patiner ensemble aussi longtemps et durement que possible.\nJeu de boules de pétanque, fabriqué en Italie. Comprend 4 boules rouges et 4 vertes


Projet de loi de finances pour 2007 : Les conditions générales de l'équilibre financier (Première partie de la loi de finances) - Examen des articles\nARTICLE ADDITIONNEL APRES L'ARTICLE 4\nDéductibilité des cotisations dépendance versées sur un contrat d'épargne retraite\nCommentaire : le présent article additionnel a pour objet de permettre la déductibilité des cotisations dépendance versées sur un contrat adossé à un contrat d'épargne retraite, dans les mêmes conditions et sous les mêmes limites que les versements sur le contrat d'épargne retraite.\nDans la continuité des propositions de votre rapporteur général contenues dans son rapport d'information sur l'épargne retraite39(*), le présent article additionnel a pour objet de permettre la déductibilité fiscale des cotisations complémentaires dépendance sur un contrat d'épargne retraite, dans les mêmes conditions que les cotisations de base aux régimes d'épargne retraite.\nI. LE RISQUE DÉPENDANCE\nA. UN BESOIN DE COUVERTURE INDIVIDUELLE ACCRUE DU RISQUE DÉPENDANCE\nDans son rapport d'information sur l'épargne retraite précité, votre rapporteur général avait souligné l'essor potentiel des contrats d'assurance dépendance, dont le développement obéissait à un besoin de protection individuelle complémentaire de la constitution d'une épargne retraite :\n« Le vieillissement démographique, ainsi que l'absence de branche spécifique couvrant le risque dépendance dans le système de sécurité sociale français, sont de nature à créer une demande de couverture individuelle du risque dépendance.\n« Selon la Fédération française des sociétés d'assurance (FFSA)40(*), 3 millions de personnes ont déjà souscrit un contrat dépendance, et ce chiffre pourrait s'élever à 8 ou 10 millions de personnes sur la base d'une enquête confiée à l'institut d'études CSA.\n« Les contrats dépendance prévoient le versement d'indemnités sous forme de rente ou de capital en cas de perte d'autonomie, en laissant au choix du bénéficiaire l'affectation de la rente ou du capital (aide à domicile, hébergement en maison spécialisée, aménagement du logement...). Certains contrats dépendance proposent des prestations complémentaires, comme des services d'aide à domicile ou un soutien psychologique.\n« La couverture du risque dépendance pourrait aussi s'opérer dans le cadre d'un dispositif d'épargne retraite. Ainsi, l'article 108 de la loi du 21 août 2003 précitée portant réforme des retraites avait prévu la possibilité d'une couverture spécifique de l'invalidité par un PERP, mais il ne s'agissait que d'une option :\n« Le contrat peut également prévoir, en cas d'invalidité de l'adhérent survenue après son adhésion, le versement d'une rente d'invalidité à son bénéfice exclusif, sans que cette prestation puisse avoir pour effet de lui ouvrir des droits qui excéderaient ceux auxquels il aurait pu prétendre sans invalidité ».\n« Votre rapporteur général observe que, dans la mesure où la dépendance intervient en général plus tardivement que l'ouverture des droits à pension au titre de l'épargne retraite, coupler un contrat d'épargne retraite et un contrat de dépendance permettrait de prendre en compte deux demandes propres au « troisième âge »41(*).\nB. LES TRAVAUX ANTÉRIEURS DU PARLEMENT\nLe présent article additionnel s'inscrit enfin dans le prolongement des travaux conduits par le Parlement sur la couverture du risque dépendance.\nAinsi, notre collègue Alain Vasselle a été le premier signataire d'une proposition de loi relative à la création d'une assurance dépendance (cf. exposé des motifs ci-dessous), annexée au procès-verbal de la séance du 13 janvier 2004, laquelle prévoyait une réduction d'impôt en cas de souscription de contrat d'assurance dépendance.\nExposé des motifs de la proposition de loi n° 145 (2003-2004) relative à la création d'une assurance dépendance\n« Le constat est simple : sauf évènements imprévisibles, le choc démographique que constitue l'arrivée à l'âge de la dépendance des populations nombreuses du baby-boom est bel et bien devant nous. Deux chiffres seulement : aujourd'hui les personnes de plus de 85 ans sont\n900 000 ; elles seront deux millions en 2020.\n« Bien sûr, la relation entre grand âge et dépendance n'est pas purement mécanique. Quoiqu'il en soit, à cette date - 2020-, quelle que soit la nature de la prestation instituée pour répondre aux besoins, APA ou autre, celle-ci ne sera ni véritablement suffisante pour la plupart de ses bénéficiaires ni supportable financièrement par les pouvoirs publics.\n« L'Allemagne dont la population est plus âgée a fait un autre choix que le nôtre depuis 1995 en confiant à la sécurité sociale, en l'occurrence l'assurance maladie, le soin de gérer cette question pour les personnes dont les revenus sont inférieurs à un certain montant, les prestations servies concernant actuellement 1,93 million de personnes. Or ce pays se heurte, déjà, et ce depuis 2000, malgré le fait que les plus aisés, soit environ 8 millions de personnes, ont dû se tourner vers les assurances privées, à des problèmes de financement qui ne vont faire que s'amplifier avec les années.\n« Notre chance est que le problème se posera un peu plus tardivement en France. Il interviendra, toutefois, dans toute son ampleur alors que, pour des raisons démographiques encore, la question de la pérennité financière du système des retraites sera toujours d'actualité.\n« Pour l'heure, du temps précieux a été perdu. En 1996, déjà, les principaux signataires de la proposition de loi relative à la prestation spécifique dépendance dont l'auteur de la présente proposition de loi, souhaitaient la mise en place d'un dispositif encourageant la population à se prémunir contre les conséquences de sa propre dépendance et à s'assurer pour couvrir ce risque.\n« Mais sept ans plus tard, la prise de conscience reste insuffisante et de nécessaire est devenue tout à fait urgente. Les conséquences dramatiques de la canicule de l'été dernier l'ont, malheureusement, bien démontré.\n« Il serait inexact de prétendre que rien n'a été fait : ainsi, précisément, dans le cadre du texte sur la prestation spécifique dépendance (PSD), si décrié par ailleurs, ont été neutralisées, pour la prise en compte des ressources, les rentes viagères versées en cas de souscription d'un contrat d'assurance dépendance et ont été exonérés de la taxe sur les assurances les contrats ayant cette finalité. C'est un début mais en aucun cas un dispositif complet.\n« En parallèle, la nette augmentation en 2001 par rapport à 2000 et 1999 des contrats d'assurance dépendance à titre principal a pu traduire le début de prise de conscience espérée. Ainsi 1,2 million de personnes étaient-elles couvertes, fin 2001, par ce type de contrat contre seulement 850.000 en 1999 et 1 million en 2000.\n« Et si l'on ajoute les 225 000 personnes couvertes par une garantie dépendance complémentaire, c'étaient environ 1,5 million de personnes qui étaient assurées fin 2001 au titre de la dépendance pour des montants de plus en plus significatifs.\n« Toutefois, la mise en oeuvre de l'APA au 1er janvier 2002 semble avoir stoppé cette dynamique, alors même que, pour les niveaux de dépendance pris en charge, les montants maximaux offerts par cette prestation- soit entre 482 euros et 1125 euros par mois- restent insuffisants pour une prise en charge complète que l'on soit à domicile, avec un coût estimé à environ 2300 euros mensuels en moyenne ou en établissement avec une charge financière comprise entre 1400 et 2600 euros.\n« Il existe donc une large place pour un dispositif assurantiel privé.\n« Sur ce plan, les réponses, de plus en plus nombreuses, consistent actuellement en deux types de contrats :\n« - d'épargne avec sortie en rente viagère majorée en cas de dépendance ;\n« - de prévoyance (collectifs ou individuels) à cotisations périodiques, avec versement d'une rente viagère en cas de dépendance sans possibilité de rachat.\n« De plus, ces contrats élargissent progressivement leur palette de services et de garanties annexes (heures d'aide à domicile, aménagement du domicile, installation d'alarme en cas de malaise, etc). Le risque y est généralement appréhendé à partir de la grille AGGIR ou par la possibilité ou non d'accomplir les actes essentiels de la vie quotidienne.\n« Et il est bien évident que plus la personne contribue tôt à la prise en charge de sa propre dépendance, moins la cotisation qu'elle devra acquitter sera élevée. Cette démarche n'est, d'ailleurs, en rien obérée par l'annonce de la création d'une Caisse nationale de solidarité pour l'autonomie. Elle est, au contraire, infiniment complémentaire.\n« Il convient donc de restaurer et d'amplifier la dynamique constatée en 2000-2001 et d'encourager, par des dispositions appropriées, chacun à contribuer, selon ses moyens, dans un cadre collectif ou individuel, à la prolongation de sa propre autonomie et à celle de ses proches. C'est l'objet de la présente proposition de loi qui se compose de cinq titres.\n« Le titre Ier tient des incitations fiscales et, notamment, une réduction d'impôt en cas de souscription de contrat d'assurance dépendance.\n« Le titre II modifie le code de la sécurité sociale afin d'exclure de l'assiette des cotisations sociales les contributions des employeurs afférentes à un contrat d'assurance dépendance.\n« Le titre III crée un dispositif au sein du code de l'action sociale et des familles de nature à permettre aux personnes qui n'ont pas ou plus les moyens de cotiser à un contrat d'assurance dépendance, collectif ou individuel, de pouvoir obtenir une prise en charge totale ou partielle de leurs cotisations par le Conseil général.\n« Pour celles qui avaient les ressources nécessaires pour s'assurer et qui ne l'ont pas fait et qui réclament l'aide du Conseil général pour compléter leur prise en charge en matière de dépendance, il est proposé de rétablir, mais pour ce cas seulement, une possibilité, pour la collectivité concernée, de recours, notamment sur succession ou donation.\n« Le titre IV modifie le code des assurances afin d'inclure explicitement la perte d'autonomie et la dépendance dans le champ des contrats collectifs d'assurance. Il rend également applicables à l'égard du bénéficiaire d'un contrat d'assurance dépendance, que celui-ci soit collectif ou individuel, les obligations d'information de la part de l'assureur ainsi que les dispositions protectrices de l'article L. 133-1 du code précité relatives à la non utilisation des tests génétiques pour l'accès à l'assurance contre les risques d'invalidité ou de décès.\n« Le titre V contient des dispositions diverses, pour permettre le transfert de droit d'un contrat à un autre, en cas de chômage, de faillite de l'entreprise ou de mise à la retraite ainsi que le gage ».\nDe même, votre rapporteur général rappelle que notre collègue député Michel Hunault, auteur d'une proposition de loi visant au financement de la dépendance42(*), a présenté un amendement au présent projet de loi de finances visant à permettre la déductibilité fiscale des cotisations versées sur un contrat d'assurance dépendance.\nVotre rapporteur général partage la philosophie de cet amendement, qui a été rejeté, mais les modalités qu'il vous propose sont différentes : alors que notre collègue député Michel Hunault envisageait d'instituer un nouveau plafond spécifique de déductibilité pour la dépendance, le présent article additionnel a pour objet d'inclure la déductibilité des cotisations dépendance dans le plafond applicable aux cotisations d'épargne retraite.\nII. LE DISPOSITIF PROPOSÉ PAR VOTRE COMMISSION DES FINANCES\nLe dispositif proposé consiste à majorer les cotisations de base sur un contrat d'épargne retraite de cotisations complémentaire dépendance. En contrepartie, le bénéficiaire disposerait d'une rente plus élevée (ou du versement d'un capital supplémentaire, dans l'hypothèse d'une sortie en capital) en cas de survenance du risque dépendance. Ce complément de ressources permettrait de faire face aux besoins de financement induits par la dépendance.\nLe contrat dépendance serait couplé au contrat d'épargne retraite, mais juridiquement distinct de celui-ci : le couplage de deux contrats distincts est rendu nécessaire par l'obligation de cantonnement spécifique à l'épargne retraite. Le risque dépendance serait alors adossé à l'actif général de l'entreprise d'assurance.\nLe même plafond de déductibilité fiscale que celui aujourd'hui en vigueur pour l'épargne retraite s'appliquerait pour les cotisations d'épargne retraite et les cotisations dépendance43(*).\nLes actifs représentatifs des engagements de couverture de la dépendance couvrent un risque à long terme : la mesure proposée est ainsi favorable à un accroissement des placements en actions, lesquels offrent les rendements les plus élevés sur une longue période.\nA long terme, la mesure serait autofinancée : en effet, la déductibilité des cotisations sur un contrat d'épargne retraite a comme contrepartie l'imposition des rentes versées.\n* 38 Le rechargement est ainsi limité à la valeur du bien inscrit dans l'acte constitutif de l'hypothèque, et non à la valeur du bien au moment du rechargement. Par ailleurs, selon la Banque de France, 85 % des dossiers de surendettement ne sont pas dus à des excès de crédit.\n* 39 Sénat, rapport d'information n° 486 (2005-2006).\n* 40 Source : FFSA, « Dépendance : attitudes et comportements des ménages, in « Assurer », n° 73, 14 juin 2006, pp. 1-2.\n* 41 Sénat, rapport d'information n° 486 (2005-2006), citation pp. 66-67.\n* 42 Cette proposition de loi n°2691 (XIIème législature) a été enregistrée à l'Assemblée nationale le 23 novembre 2005.