Plus s?re : en intervenant à un stade précoce lorsque les banques rencontrent des difficultés afin d'en empêcher la défaillance et, si nécessaire, en assurant leur résolution de manière efficace.\nLe règlement uniforme européen (single rulebook), applicable dans toute l’Union européenne, constitue le socle de l’Union bancaire. Il s’agit d’un ensemble de textes législatifs que toutes les institutions financières dans l’UE doivent respecter. Ces règles fournissent les normes juridiques et administratives permettant de réglementer, superviser et gouverner plus efficacement le secteur financier dans l'ensemble des pays de l'Union européenne. Le « single rulebook » comprend notamment les règles relatives aux exigences de fonds propres et autres ratios prudentiels, aux procédures de redressement et de résolution ainsi qu'un système de dispositifs nationaux harmonisés de garantie des dép?ts.\nl’harmonisation et le renforcement des systèmes de garantie des dép?ts (assurant notamment une indemnisation de 100 000 euros par déposant dans chacun des états membres).\nUn des apports fondamentaux de l’Union bancaire est de reposer sur des mécanismes de financement des crises bancaires financés par le secteur financier et non plus par les états. Ces mécanismes englobent notamment le Fonds de résolution unique et le système de garantie des dép?ts. Ces mécanismes financés par le secteur financier s’ajoutent à la capacité déjà existante de recapitalisation directe des banques de la zone euro par le Mécanisme européen de Stabilité (MES), détaillé dans la page suivante:\nDans le cadre du MSU, la BCE s’est ainsi vue confiée la supervision directe des établissements significatifs de la zone euro tandis que les ACN ont conservé leurs prérogatives concernant les établissements moins importants, la BCE exer?ant toutefois un contr?le indirect sur ces derniers. Au sein du MSU, les ACN conservent en outre certaines taches de supervision telles que la lutte contre le blanchiment d’argent et le financement du terrorisme et la protection du consommateur.\nLes ACN, aux c?tés de la BCE, sont par ailleurs impliquées dans des procédures communes de supervision qui portent sur l’ensemble des banques et concernent notamment l’octroi ou le retrait d’agrément aux établissements et l’évaluation des acquisitions et cessions de participations qualifiées.\n?- Président (nommé pour un mandat non renouvelable de cinq ans)\n?-?Vice-président (choisi parmi les membres du directoire de la BCE\n?-?Quatre représentants de la BCE\n?-?Représentants des autorités de surveillance prudentielle nationales.\nLe mécanisme de résolution unique, proposé par la Commission en 2013, est entré en vigueur en ao?t 2014 et est devenu pleinement opérationnel le 1er janvier 2016. Il met en ?uvre la directive relative au redressement et à la résolution des établissements de crédit (BRRD).\nLe Conseil de résolution unique (CRU) ou Single resolution board (SRB) est chargé de décider des mesures de résolution à appliquer aux banques dont la défaillance est probable ou avérée. Les Autorités nationales de résolution sont chargées de mettre en ?uvre les mesures de résolution décidées par le CRU. Le CRU est directement compétent pour les banques couvertes par le MSU, les groupes bancaires transfrontaliers, ainsi que les entreprises d’investissement lorsqu’elles sont filiales d’un établissement de crédit relevant du CRU.\nL’objectif est de garantir la résolution efficace des banques défaillantes au co?t le plus bas pour les finances publiques et l'économie réelle.\nLe CRU siègera selon deux configurations?:\n?- en session exécutive, il est composé du président, des quatre membres permanents, des représentants des états membres dans lesquels sont établies la banque en difficulté et ses filiales et des observateurs (Commission et BCE).\n?- en session plénière, il est composé du président, des quatre membres permanents,? d’un représentant par Autorité nationale de résolution et des observateurs.\nLe CRU travaille en étroite coopération avec les Autorités nationales de résolution des pays participants. Les autorités de résolution nationales sont le premier point de contact avec les établissements sur leur territoire tandis que le CRU est le point de contact pour les relations du MRU avec la BCE. ?\nLe Fonds montera progressivement en puissance pendant une période de huit ans (2016-2023) pour atteindre au moins 1% du montant des dép?ts couverts de l’ensemble des établissements de crédit agréés dans tous les états membres participants, soit environ 55 milliards d’euros.\nConformément à l’engagement du Conseil de l’Union européenne le 17 juin 2016, un dispositif de soutien commun (common backstop) sera élaboré afin de faciliter les emprunts de ressources complémentaires effectués par le Fonds. Il serait remboursé ex post par des contributions du secteur bancaire. Les travaux techniques? commenceront en 2016, pour une opérationnalisation du dispositif en 2023 au plus tard? Au cours de la phase initiale de mise en place du fonds, un financement-relais sera disponible a partir de sources nationales, soutenues par des prélèvements sur les banques, ou du?Mécanisme européen de stabilité.\nLes Autorités nationales de résolution mettront en ?uvre le dispositif de résolution sous le contr?le du CRU. En cas de non-conformité des Autorités nationales aux décisions du CRU, celui-ci pourra adresser directement des ordres exécutoires aux banques en difficulté.\nLe Système européen de garanties des dép?ts\nLe troisième pilier de l’Union bancaire porte sur l’harmonisation et le renforcement des systèmes de garantie des dép?ts.\nLes systèmes de garantie des dép?ts sont des systèmes qui, dans chaque état membre, visent à protéger les déposants et à éviter les retraits massifs (risque pour la stabilité financière) en cas de défaillance d’une banque.\nL’adoption le 16 avril 2014 de la directive 2014/49/UE du Parlement européen et du Conseil relative aux systèmes de garantie des dép?ts a représenté un important effort d’amélioration de la protection des déposants, en réduisant à 7 jours le délai maximum de leur indemnisation et en imposant un pré-financement des systèmes de garantie à hauteur de 0,8% du total des dép?ts couverts.\nCe cadre est pleinement applicable en France qui l’a transposé en ao?t 2015. Le fonds de garantie des dép?ts et de résolution, chargé de l’indemnisation des déposants d’un établissement défaillant, détenait au 31 décembre 2015 un montant de ressources globales pour le mécanisme de garantie des dép?ts de 3.147,1 M€, représentant 0,318% des dép?ts couverts\nLa Commission européenne a présenté en novembre 2015 un projet de mise en place d’un mécanisme européen de garantie des dép?ts, qui serait géré par le Conseil de résolution unique. Le projet de règlement prévoit une montée en puissance progressive en trois étapes, partant d’un système de réassurance applicable aux régimes nationaux existants des états membres (2017-2020) vers un système de coassurance (2020-2024), puis une mutualisation complète avec un fonds unique se substituant aux systèmes nationaux (à partir de 2024).\nLe Gouverneur de la Banque de France a récemment déclaré au sujet de la garantie des dép?ts, ? qu’il est sage de commencer par un système de réassurance entre systèmes de garanties nationaux ?. Cette première étape de réassurance serait rapidement réalisable et contribuerait en elle-même à renforcer la stabilité financière de la zone euro.\nNéanmoins, la crédibilité de tout système de garantie des dép?ts repose sur un soutien financier solide. Pour la zone euro, le rapport des 4 présidents sur le renforcement de la zone euro anticipait que le MES pourrait jouer le r?le de soutien budgétaire (? fiscal backstop ?) de l’autorité de résolution et du système de garantie des dép?ts.\n Sur la base des dép?ts couverts au 31 décembre 2015 déclarés par les établissements.\n Interview accordée au journal Le Monde paru le 30 septembre 2016, p.5 ? Economie et Entreprise ?\n Rapport Van Rompuy de juin 2012. ? Nevertheless, the credibility of any deposit guarantee scheme requires access to a solid financial backstop. Therefore, as regards the euro area, the European Stability Mechanism could act as the fiscal backstop to the resolution and deposit guarantee authority. ?\nL'union des marchés des capitaux (UMC) est l'un des éléments-clefs de la stratégie de la Commission en faveur de l'emploi, de la croissance et de l'investissement. L'objectif de l'UMC est de diversifier les sources de financement dans l’UE (le financement étant aujourd’hui principalement bancaire) et de rendre les marchés plus efficients grace à une meilleure intégration, tout en préservant la stabilité financière.\nLe 25 avril 2016, la Commission a publié un premier rapport d’étape sur la mise en ?uvre du plan d’action. Elle y évoque les avancées réalisées depuis septembre 2015, dont la proposition visant à introduire une titrisation simple, transparente et standardisée. La Commission y évoque également les travaux prévus pour la période 2017-2018, parmi lesquels une revue du cadre macro-prudentiel européen.


François Fillon, un grand meeting pour oublier le "Penelopegate"\nParis Match | Publié le 28/01/2017 à 18h42 |Mis à jour le 29/01/2017 à 10h18\nFrançois Fillon sera en meeting dimanche à La Villette. (image d'illustration) REUTERS/Christian Hartmann\nFrançois Fillon, empêtré depuis mercredi dans l'affaire touchant son épouse Penelope, visée par des accusations d'emplois fictifs, va tenter dimanche à La Villette de rassembler ses troupes, défendre son programme mais surtout de tourner la page du «Penelopegate». Plus de 13 000 personnes sont attendues.\nCe devait être le Bourget de François Hollande ou la Porte de Versailles de Nicolas Sarkozy. François Fillon avait prévu de relancer sa campagne dimanche par un grand discours à La Villette, à Paris. Mais ce meeting fondateur, premier grand rendez-vous de sa campagne, tourne au meeting de soutien à un candidat plombé par le «Penelopegate», du nom de son épouse visée par des accusations d'emplois fictifs.\nDimanche alors que la gauche choisira son candidat entre Manuel Valls et Benoît Hamon, François Fillon devait leur voler la vedette avec son grand rassemblement. Finalement, le candidat - dont la popularité est en nette baisse (-4) par rapport à début janvier après les révélations du «Canard enchaîné» (sondage Odoxa pour FranceInfo) - tentera de trouver les mots et l’énergie pour convaincre et faire oublier cette semaine noire, marquée par son lot de rebondissements entre auditions et perquisitions. La discrète Penelope Fillon, qui ne s’est pas exprimée depuis le début de l’affaire, sera présente au meeting où plus de 13 000 personnes sont attendues – le porte-parole Thierry Solère ayant annoncé samedi sur Twitter 13 700 inscrits.\n"Vous imaginez le général de Gaulle employant Tante Yvonne à l'Élysée?"\nL’affaire tombe au plus mal pour le candidat, dont la campagne a très vite patiné après sa victoire à la primaire de la droite, en novembre. Il a dû faire aux nombreuses critiques de son camp, lui reprochant de pas mettre assez d' «espoir» dans son programme «radical». Pour celui qui avait fait de «la probité» son credo, l'affaire est encore plus embarrassante. Sa phrase choc contre Nicolas Sarkozy – «Vous imaginez le général de Gaulle mis en examen? »- lui revient cruellement en boomerang, détournée par ses rivaux: « Vous imaginez le général de Gaulle employant Tante Yvonne à l'Élysée?» «Les Français se posent légitimement une question: qui est le vrai Fillon? N'est-il pas un homme qui aime l'argent et qui aurait pu manoeuvrer pour s'enrichir?», n’a pas manqué de questionner Marine Le Pen, sur TF1 samedi.\nEn outre, depuis le début de la polémique, le candidat et son entourage semblent montrer un certain flottement dans leur communication, avec des explications parfois contradictoires pour répliquer. Par exemple, Bernard Accoyer assure avoir «souvent vue Penelope Fillon travailler à l'Assemblée nationale», là où la porte-parole du candidat, Florence Portelli, explique que si on n'a pas vu Penelope Fillon, c'est parce qu'elle était dans la Sarthe.\nFrançois Fillon s’est lui-même montré mal préparé pour affronter ce qu’il appelle des «boules puantes». Jeudi soir, donnant sa version des faits au 20 Heures de TF1, il a voulu devancer une éventuelle nouvelle polémique, révélant que quand il était sénateur de 2005 à 2007, il a «rémunéré pour des missions précises deux de (ses) enfants qui étaient avocats, en raison de leurs compétences». Problème: ni sa fille, ni son fils n'étaient alors officiellement avocats. «Imprécision de langage», a tenté de minorer son entourage.\nLire aussi : Affaire Penelope Fillon : et maintenant les enfants du couple?\nToujours sur TF1, François Fillon a indiqué qu’«une seule chose » l'empêcherait d'être candidat «c'est si c'est (son) honneur était atteint, si (il) était mis en examen». Si une mise en examen avant l'ouverture de la campagne présidentielle, le 10 avril semble difficile à imaginer, notons que, dans les statuts du parti Les Républicains comme dans la charte de la primaire de la droite, rien n'est prévu si le vainqueur de la primaire renonce à se présenter à la présidentielle ou s'il meurt. L’organisation d’une nouvelle primaire apparaît irréaliste à moins de trois mois du premier tour et à sept semaines du dépôt des parrainages d'élus, selon des ténors LR.\nFillon et Sarkozy se sont appelés longuement vendredi\nQuant à l’hypothèse d’un changement de candidat, la question a déjà été posée à Alain Juppé, battu à la primaire de la droite par François Fillon fin novembre. Le maire de Bordeaux a exclu vendredi «clairement et définitivement» d'être un recours dans l'éventualité d'un retrait de l’ex-Premier ministre. «Nous n'en sommes pas là, François Fillon a apporté des éléments qui sont convaincants, je suis persuadé qu'il pourra poursuivre sa campagne», a déclaré Alain Juppé, soulignant que François Fillon est le «candidat» LR «à l'instant T».\nQuant à Nicolas Sarkozy, troisième homme de la primaire de la droite, battu au premier tour, il n’a rien dit. Selon nos informations, l’ancien président de la République et François Fillon se sont appelés longuement vendredi matin. Rien n’a filtré de leur entretien téléphonique.\nStop aux «plans sur la comète», a exhorté Luc Chatel samedi sur Franceinfo : «Ce qui est important maintenant, c'est de reprendre la main politiquement.» Certains fillonistes misent donc sur le grand discours de leur candidat dimanche à La Villette.\nFrançois Fillon, ses souvenirs avec Valéry Giscard d'Estaing Confiné, François Fillon prépare son procès en appel Info Match : Les retrouvailles entre Sarkozy et Fillon François Fillon pour l'interdiction du voile dans "tout l'espace public", "mais pas dans la rue" Affaire Fillon : "la justice a fonctionné de façon indépendante", estime le CSM Voir la bio de François Fillon


Safran présente la nouvelle version de son application mobile JetLife pour les Service Bulletins des nacelles | Safran Nacelles\nSafran présente la nouvelle version de son application mobile JetLife pour les Service Bulletins des nacelles\nMRO Europe, Amsterdam, Pays-Bas, le 17 octobre 2018.\nBlondin / Safran\nSafran Nacelles a dévoilé ce jour la dernière version de son application mobile JetLife qui transmet aux opérateurs aériens les dernières informations sur les Service Bulletins (SB – document technique qui informe des modifications ou inspections des matériels requises par les constructeurs) pour toute une flotte de nacelles. Disponible jusqu'alors pour les nacelles des Airbus A380, elle l'est dorénavant pour les nacelles de l'Airbus A320neo. Elle sera également disponible pour la prochaine entrée en service de l'A330neo.\nJetLife fournit aux opérateurs aériens abonnés à l'application les modifications et les inspections requises lorsque les Service Bulletins sont publiés. De plus, les clients indiquent directement sur l'application si les modifications et inspections ont été effectuées, avion par avion et peuvent noter leur niveau de satisfaction. Ce retour permet à Safran Nacelles de faire bénéficier ses clients de conseils et de recommandations pour optimiser les opérations. Les utilisateurs de JetLife sont également informés en direct de la prise en compte de chaque nouvel avion intégrant leur flotte.\nJetLife est un service digital de NacelleLifeTM, qui propose une gamme de services pour nacelles personnalisables sur tout le cycle de vie d'un avion.\nL'application, compatible Apple et Andoid, est actuellement testée par plusieurs opérateurs.\nSafran Nacelles est présent au salon MRO Europe du 16 au 18 octobre 2018 au centre de convention RAI d'Amsterdam, sur le stand Safran n° 5060.


Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. - Page 3\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 7 Juil - 21:30\nÀ fréquenter des vieux mécano, on en apprend e s trucs\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 7 Juil - 21:50\noui; je savais pas pour l'étain.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 7 Juil - 22:40\nÀ fréquenter des vieux mécano, on en apprend des trucs\nDes trucs comme ça, il y en a plein, fut une époque, dont j'ai quelque peu connu la fin, ce n'était pas que de la débrouille, mais on faisait surtout avec ce que l'on avait sous la main. du reste, par la force des choses, les mécano africains, et ailleurs sans doute, que je respecte beaucoup, ont fait perdurer ces savoirs faire, un peu par la force des choses.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Dim 8 Juil - 0:56\nDe la débrouille et pour beaucoup du métier, et enormement d'expérience.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Lun 9 Juil - 17:17\nOk mais ce n'est pas une raison pour prendre le funiculaire alors qu'il y a de "superbes" marches à gravir pour arriver sur les falaises\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Lun 9 Juil - 18:40\nJ'avoue l'avoir pris pour monter, par contre j'ai descendu à pieds\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Lun 9 Juil - 21:50\nEul Tréport vu eu\nd'là haut, sur eul falaise.\net derriére eul gamine, ben y a ché marches.\nBon , le Tréport c'est la Seine Maritime. Et au fond sur la seconde photo c'est Mers les bains, la Somme donc, pire, le Vimeu.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 11:41\nt'as pas croisé le maire d'Eu ?\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 14:04\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 16:19\nMoi, c'est le maire d'Y que j'ai croisé\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 16:43\nVa dans le santerre tu verras c'est 'core mieux qu'eul Vimeu\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 16:50\nCool ,ils ont renoncé aux éoliennes en mer on dirait.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 17:03\nC'est plus du coté de Mers les OffShore. Il me semble que les tarifs de rachats du MW à changé depuis peu. Donc ça rapportera moins aux potentiels clients.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 17:41\nJe pourrai vous faire un cours la dessus si vous voulez, je bosse sur les 9 projets de parcs offshore ainsi que sur les hydroliennes et l'éolien flottant en méditerranée\nC'est plus compliqué que le simple tarif de rachat\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 19:42\nMoi, je suis un picard du sud. Presque un banlieusard voire. Passé la ex RN 31, c'est la Picardie du nord (je crèche juste à la lisière de cette frontière coté nord). Alors eul' Vimeu ou eul' Santerre, c'est dejà l'étranger, je ne comprends pas tout ce qui s'y dit樂\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mar 10 Juil - 19:45\nQuant aux éoliennes , autours de chez moi, y en a partout, à perte de vue. Ça doit bien rapporter à quelqu'un .\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mer 1 Aoû - 19:54\nHé ben voilà, fini les vacances ☹. Reprise du travail depuis ce lundi☹.\nBah, réjouissons nous, nous allons pouvoir remonter ce moteur .\nAujourd'hui, j'ai reçu du courrier, du courrier comme j'aime.\nCa ne se voit pas, mais la qualité de ces joints OEM par rapport aux refabrications est bien evidemment supérieure. Bon leur prix aussi il va s'en dire, mais avec ces joints là, fini les suintements desagréables qui salopent les trottoirs et vous font passer pour un dangereux criminel.\nMalgré tout, je m'approvisionne chez gpzzone.com , un site anglais specialisé dans la Jeanine et le RX.\nCommandé dimanche, recu ce jour. Et les tarifs sont en dessous de cmsnl et Kawasaki original parts. Entre autres.\nOn y trouve aussi les kits de réfection des anti plongee des ZX ( à valider quand même).\nJ'attends 2 roulements et hop , remontage. \nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mer 8 Aoû - 19:32\nBon, on avance tranquillement. Pas la peine de se presser.\nLe bloc est refermé. Le vilebrequin tourne correctement sans points durs.\nAu premier plan, on aperçoit le balancier d'equilibrage qu'il convient de bien calé à la fermeture. Il réduit efficacement les vibrations.\nLe moteur étant monté rigide dans le cadre, ça améliore le confort du pilote.\nEn fait le moteur est plutôt suspendu et contribue a la rigidité de l'ensemble pour faire de cette moto un modèle de tenue de route (pour l'époque). Le cadre est ainsi très léger, bien qu'en acier, car réduit a sa plus simple expression. La boucle arrière et les platines sont en alliage léger ainsi que le bras, bien sûr.\nEnsuite, logée entre tout ça, on peut voir la roue libre de démarreur. Elle est difficile d'accès et pour la remettre en état ou la remplacer, il faut ouvrir en 2 le bloc. Il est très compact pour un gros cube (toujours pour l'époque ).\nEnsuite se trouve la boîte qui dans le cas présent est en excellent état .\nAu dessus de la boîte, prend place une platine équipée de la pompe à huile qui est entrainée via un pignon relais, par l'arbre primaire de boîte. L'arbre de la pompe sert aussi à entraîner la pompe a eau.\nMais ça fera l'objet d'un autre message car il est temps de se restaurer, bordel de merde.\nOups, pardon \nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mer 8 Aoû - 22:57\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Mer 8 Aoû - 23:25\nOui bon, pas mieux que d'autres.\nMais disons que de ce qui est intéressant avec ces moteurs a flotte de la première génération, c'est le nombre d'erreurs et de trucs mal pensés. On l'a vu avec le circuit de lubrification et les mauvais ajustages, puis la roue libre dificilement accessibles alors qu'un petit aménagement sur le demi carter supérieur aurait permis un accès des plus simple, (je ferai une photo pour illustrer). Et d'autres défauts de conception qui posent de vrais problemes de fiabilité.\nBon, des améliorations et des corrections ont été apportées au fil des ans, mais quand-même, par sur le fond.\nLes ZRX utilisent la même base moteur, sont ils plus fiables?\nKawa serait parti d'une base de ZX pour leur grosse bouilloire comme ils l'ont fait pour les warbird et black bird n'aurait pas été plus mal, car la partie cycle est bonne.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Ven 10 Aoû - 22:44\nAlors voilà, je continue à assembler le poumon de la Jeanine, une pièce par ci, une autre par là.\nSur cette image, on peut voir l'arbre primaire de boîte, l'arbre de l'alternateur qui est également accouplé en son milieu avec la roue libre de démarreur, une chaîne hi-vo assure la liaison avec le vilebrequin. Nous y reviendrons.\nLe pignon du bas est entraîné par la cloche d'embrayage et est accouplé a la pompe a huile dont l'axe traversant entraine la pompe la eau. Je devrai dire les pompes a huile car en fait, il y a 2 pompes dans le même corps, une pour la lubrification du bloc et l'autre pour le circuit de refroidissement. Bref.\nLa cloche tourne sur une bague en bronze autour d'un moyeu monté sur l'arbre.\nLa noix , a partir du 1000RX de 86, est dotée d'un système d'amortissement. Sur les 900 et 750 y a pas ce truc. Ce gros embrayage a un jeu de disques en plus.\nL'ensemble cloche, noix, moyeu, pignon d'entraînement du pignon relais des pompes.\nL'empilage avant de poser la cloche.\nSur la photo qui suit, on voit un bossage au dessus du carter supérieur. Dessous il y a la roue libre, un des points faibles de ces moteurs. J'aurais bien vu un capot permettant l'accès a cette roue libre. Ça éviterait de déposer le moteur et de l'ouvrir en 2 avec tous les joints a changer et tout le bazar. \nEn bout de l'arbre, côté PSB, se trouve l'alternateur.\nCet arbre entraîné donc le vilo lors du démarrage et dévient entraîné par de même vilo une fois démarrer, un autre défaut de ce moteur. Ce sera pour le prochain coup. \nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 11 Aoû - 7:01\npas mal de défauts de conception ce moteur de 900 !\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 11 Aoû - 8:07\nCe bloc moteur s'est décliné pendant 30ans jusqu'au ZRX 1200, sans modifications de fond. Le syndrome de la bielle 3 (et en l'occurrence,4) est connu de partout ainsi que la faiblesse du tendeur de chaîne d'alternateur (a suivre). Les japonais ont ils amélioré les ajustements ? Je sais pas.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 11 Aoû - 9:54\nLes problèmes de bielles disparaissent avec le ZZR 1200 il me semble. Ou alors, on n'en parle pas assez.\nSujet: Re: Elle est belle la bielle de la brêle, elle est belle. Sam 11 Aoû - 10:00\nC'est quoi le remède ? La pompe semble la même, les tubulures aussi. Peut-être qu'on en parle plus effctivement 蘿


GameCube Modifier Activer les codes de triche Modifier. Soyez attentif à ses besoins pour que ce dernier soit heureux. Soyez attentif à ses besoins pour que ce dernier soit heureux. Les Sims : Permis de sortir (The Sims Bustin' Out, littéralement : « Les Sims jaillissant dehors ») est le second titre de la série The Sims en version console vidéo.\nSi l'aventure commence au milieu des poules, elle se poursuivra dans la ville où vous ferez de nouvelles rencontres pour … Vous bloquez dans un coin du jeu, vous pensez qu'il n'existe aucun moyen de finir ce jeu ! Attraper la Vélocérapoul Vous devez avoir 7 en logique. Effectuez des missions dans la Vallée Sim, conversez avec les personnages du jeu, achetez des objets grâce aux minis jeux qui vous permettront d'amasser de Voici les horaires de la Vélocirapoul : - de 2H à 3H et de 13H à 14H : jetée devant la camionnette de Manuel. (Ce qui est mon cas;)) Mais ça, on s'en fiche. Vous êtes très content car Papa et Maman vous achètent peu de jeux. En revanche, Les Sims : Permis de Sortir sur GBA se détache de ses équivalents consoles et PC par la façon même de jouer. Vous venez d'obtenir le jeu "Les Sims : Permis de Sortir" sur GBA. Vous bloquez dans un coin du jeu, vous pensez qu'il n'existe aucun moyen de finir ce jeu !\nVous venez d'obtenir le jeu "Les Sims : Permis de Sortir" sur GBA. Cependant, malgré un fun pas possible, il devient assez lassant et un peu agaçant au fil du temps. Les Sims : Permis de sortir - GBA GBA. Les Sims : Permis de Sortir - Cheat Codes : Mettez le jeu sur pause pour faire les manipulations suivantes. Soyez attentif à ses besoins pour que ce dernier soit heureux. Effectuez des missions dans la Vallée Sim, conversez avec les personnages du jeu, achetez des objets grâce aux minis jeux qui vous permettront d'amasser de Contrairement aux jeux de la version PC, son gameplay est fondé sur des objectifs. A vous les virées en boites de nuit, les ballades en scooter ou les parties de … (Ce qui est mon cas;)) Mais ça, on s'en fiche. Le résumé et le descriptif du jeu vidéo Les Sims : Permis de Sortir ne sont pas pour le moment disponibles. En revanche, Les Sims : Permis de Sortir sur GBA se détache de ses équivalents consoles et PC par la façon même de jouer. VIDEO LES SIMS : PERMIS DE SORTIR !\nDéveloppé par Maxis et édité par EA Games, dans Les Sims : Permis de Sortir sur GameBoy Advance, vous contrôlez directement votre Sim où que vous alliez. Les Sims - Permis de Sortir Description La suite des Sims - il ne s'agit pas d'un disque additionnel - entraîne nos personnages en dehors de chez eux dans 20 nouveaux lieux où s'amuser et travailler, par exemple comme livreur de pizza ou réparateur, parmi les 12 carrières professionnelles inédites offertes. Pour les versions sur consoles portables voir Les Sims Permis de Sortir (console portable). Développé par Maxis et édité par EA Games, dans Les Sims : Permis de Sortir sur GameBoy Advance, vous contrôlez directement votre Sim où que vous alliez. Les Sims Permis de sortir est un bon jeu. Cette fois, vous ne donnerez pas d'ordre à vos Sims mais vous les contrôler directement, à la manière d'un RPG en somme, ce qui vous permettra de vous identifier encore plus à vos créatures virtuelles. Les Sims - Permis de Sortir Description La suite des Sims - il ne s'agit pas d'un disque additionnel - entraîne nos personnages en dehors de chez eux dans 20 nouveaux lieux où s'amuser et travailler, par exemple comme livreur de pizza ou réparateur, parmi les 12 carrières professionnelles inédites offertes. Les Sims Permis de sortir (PS2) - Jeu de simulation PS2 | à partir de 11,61 € | Comparer les prix avec idealo.fr !\n2020 les sims : permis de sortir\nColle Carrelage Hydrofuge, Courroie Motoculteur Honda, Avantages Et Inconvénients Des Robots, Valentin Lucas Wikipédia, Le Bon Coin Camping Car, King Junior Burger King, Marque De Whisky Pas Cher, Location Maison à Lannée Roscoff, Argile Dans Le Sol, Maillot De Bain Homme Adidas, Magret Canard Abricot Pruneau, Processus De Recrutement 2020, Mère Au Foyer Retour à L'emploi, Le Monde Fantastique D'oz Budget, Puzzle 3d Metal Star Wars, Contraction 7 Mois Quand S'inquiéter, Balade En Bateau Armada 2019, Piscine Municipale Villeneuve Sur Lot, Liste Des Mobilisés En 1914, Fiche D'impot Ettelbruck, Formation Médiateur De Justice Lyon, Rayonniste En Pharmacie Définition, Barbie, En Français, Abréger Un Séjour Codycross, Comment Activer Les Messages Ignorés Sur Messenger, Arguments Pour Et Contre, "les Dangers De La Robotique", Yamaha 250 Yz, Greta Quelle Formation, Extension De Navigateur, Lc Auto Nantes, Maladie Des Pommes De Terre Qui Touche Les Feuilles, Puzzle à Imprimer Princesse, Visite Stade Braga, Le Coup De Foudre Drama Vostfr, Grille De Ventilation Murale Extérieur Brico Dépôt, Cap Apm épreuves, Métiers De L'automobile Ingénieur, Location Cabanon Bord De Mer, Charles D'orléans Ballades, Mini Chien Chinois Prix, Citroën Nemo Break, Occise Mots Fléchés, Recette Végétarienne Pour La Famille, Maison Neuve Delson, Le Chien Jaune De Mongolie à Partir De Quel âge, Dragon Ball Z Awakening, Hôtel Bastia Best Western, Mclaren Formule 1 2020, Stagnation Du Qi Du Foie Traitement, Citroën U23 Norev, Quelle Palette Pour Salon De Jardin, Symbolique Du Corps Genou, Sans Limite Pokémon, Musée Des étoffes Mulhouse, Pistolet Pneumatique Peinture, Petit Déjeuner Hôtel Collectionneur,


Luzycalor Abbé Road : quand la musique donne! - Luzycalor\nAbbé Road : quand la musique donne!\nPar luzycalor - Citoyenneté et solidarité, Musique - 0 commentaire 0 likes\nTournée vers une jeunesse qui a de plus en plus de mal à avoir accès à un logement et n’a parfois pas d’autre choix que des formes d’habitat indignes, la Fondation Abbé Pierre lance son opération Abbé Road. Son but : mobiliser les jeunes autour du mal-logement au moyen d’un langage universel, la musique. Difficultés d’accès ou de maintien à un logement décent, action des pouvoirs publics, nouveautés proposées par la loi ALUR et opération Abbé Road, Yves Colin, Directeur de la communication pour la fondation, nous en dit un peu plus.\nL : Parlez-nous de l’opération Abbé Road. Quelle en a été la genèse?\nY. Colin : À L’origine, il s’agit d’une réponse à une priorité arrêtée par le Conseil d’administration de la Fondation Abbé Pierre. Il faut savoir que nous voyons monter depuis plusieurs années un phénomène de fragilisation des jeunes publics dans leur accès ou leur maintien dans le logement, et dans la qualité des logements qu’ils sont contraints d’accepter. Les hausses des loyers de ces dix dernières années (que n’ont pas compensé, loin s’en faut, les tassements observés récemment) et l’explosion du coût des charges, d’énergie principalement, ont conduit les plus jeunes à s’en remettre à des solutions de fortune : squats, logements indignes, campings, hébergements précaires, etc. Il y avait donc nécessité de sensibiliser et, par extension de mobiliser, une génération qui pour la moitié d’entre elle (plus de 50 % des 18/34 ans) est obligée de rester chez ses parents. Non, par choix, mais par absence de moyen (travail précaire, logement trop cher) et ainsi, de se voir refuser l’entrée dans la vie autonome.\nL’opération Abbé Road, plus spécifiquement, a été imaginée pour porter ces messages en s’appuyant sur un vecteur puissant et universel, la musique, afin d’être entendu très largement par cette génération ; elle s’appuie en outre sur une expérience conduite dans les grands festivals d’été depuis 2008, mais qui prend ici une toute autre dimension, à la fois dans son périmètre (une tournée complète contre trois festivals par an auparavant) et dans son dispositif (médiatisation et outils de sensibilisation).\nL : Avec Emmaüs [comprenant la Fondation Abbé Pierre pour le logement et de nombreuses autres associations] l’abbé Pierre a dédié sa vie à la lutte contre l’exclusion notamment en favorisant l’accès au logement pour des publics défavorisés, qu’évoque pour vous cette icône? Quelle image en gardez-vous?\nY. Colin : Emmaüs, comme de très nombreuses autres structures, a été créée par l’abbé Pierre. C’est un point commun avec la Fondation Abbé Pierre qui a été voulue par l’abbé Pierre lui-même pour que son combat lui survive et se poursuive. Pour nous, l’abbé Pierre représente une image et une exigence. Une image, partagée par notre pays, celle d’un combattant et d’un homme altruiste autant qu’on puise l’être. Une exigence car il en demandait toujours davantage. À lui-même d’abord puisqu’il ne s’est jamais économisé ni préservé (il a souvent été malade et affaibli même s’il a vécu vieux) et aux autres ensuite, puisque l’idée même qu’il demeure des personnes en difficulté était quelque chose d’inacceptable et que toute réussite appelait d’autres efforts pour celles et ceux qui restaient au bord de la route…\nL : Pensez-vous que la jeunesse actuelle se sente concernée par ses valeurs de solidarité? Est-il encore une figure tutélaire pour les jeunes générations ?\nY. Colin : On a souvent tendance à considérer la nouvelle génération, celle qui arrive dans la vie, comme une génération perdue, individualiste et fermée sur elle-même. C’est une vision très déformée d’une jeunesse qui, certes, fonctionne avec ses codes et s’est emparée des outils qui sont nés avec elle, mais qui reste extrêmement idéaliste et ouverte sur le monde. Elle cultive des formes nouvelles d’implication, mais elle est impliquée. Nous en apporterons une preuve éclatante cet été lors de notre tournée des bénévoles dans les grands festivals, puisque les jeunes qui s’engagent à nos côtés le font sur une période longue mais avec enthousiasme et lucidité.\nL : Gouvernement de droite ou de gauche, que pensez-vous de l’action des pouvoirs publics (et notamment des collectivités territoriales) en matière d’aide au logement ces dernières années?\nY. Colin : Depuis la fin des années 1970, les efforts des pouvoirs publics sont insuffisants en matière de logement, toutes majorités confondues, même si certaines collectivités travaillent bien et beaucoup. Mais elles sont souvent sanctionnées car tenues d’en faire toujours plus pour accueillir celles et ceux que certaines communes ne veulent pas. Plus globalement, ces politiques manquent de souffle. Le 1er février 2012, François Hollande avait signé un « Contrat social pour une nouvelle politique du logement » imaginé et proposé par la Fondation. Certaines de ses dispositions ont été reprises dans la récente loi ALUR votée tout récemment, mais de trop nombreuses pesanteurs — voire résistances — handicapent lourdement le personnel politique qui a conscience que la politique du logement conditionne le quotidien des habitants d’un pays à un degré élevé. Il reste beaucoup (plus) à faire.\nL : Va t-on vers un mieux avec la loi ALUR (loi Duflot) – qui prône la mise en place d’une Garantie Universelle des Loyers ainsi qu’un encadrement des loyers – ou la situation se dégrade t-elle selon vous?\nY. Colin : Il est évident que l’encadrement des loyers, même s’il reste trop restreint, aura à terme un effet bénéfique. Mais rien n’avancera sensiblement tant que l’on ne se décidera pas à construire massivement (car l’offre est insuffisante) et partout (car des maires indignent refusent encore le logement social auquel, pourtant, 70 % des Franciliens sont éligibles, par exemple).\nL : Cette nouvelle loi permettra t-elle selon vous de pallier les défaillances en logement social dans les communes récalcitrantes payant la taxe imposée par la SRU ou un tel objectif est inapplicable? Si oui est-ce que cela sera profitable aux plus jeunes ou sont-ils souvent non prioritaires des demandes en logements sociaux?\nY. Colin : L’application inégale de la loi SRU est indigne. Elle est le signe que la République ne fait pas son travail : comment accepter que des maires, pour certains également parlementaires, refusent de respecter une loi qu’ils ont votée ? Comment accepter que certains élus mènent campagne en annonçant clairement qu’ils paieront une amende plutôt que construire un logement social ? Et qu’on les élise ! Que ceux qui ont mis un bulletin de vote avec ces noms-là, « avec leur bonne conscience » comme disait l’abbé Pierre, se questionnent, car ils sont responsables de la situation. Car enfin, qui a besoin de logement social dans notre pays ? Les jeunes en absolue priorité, les petits salaires, les fonctionnaires, les personnes seules, les grandes familles… Que chacun se regarde dans la glace et mesure sa propre responsabilité.\nL : La conjonction Précarité de l’emploi/Logement cher pèse tout particulièrement sur les jeunes adultes, parlez-nous des principaux obstacles qu’ils rencontrent lorsqu’ils cherchent un logement?\nY. Colin : Le coût, le délit de faciès et les paperasseries, notamment. Quand ce n’est pas eux-mêmes. Le coût car, paradoxalement, ce sont les plus petites surfaces qui sont les plus chères proportionnellement. Et ce sont celles-ci dont ils ont besoin. De plus, les plus jeunes sont un public en mutation rapide, avec des besoins en évolution constante (une formation ici, un remplacement là, un stage là-bas, etc.), or c’est le mouvement qui coûte le plus cher dans le logement. Le délit de faciès car de très nombreux propriétaires vont estimer un jeune comme une ressource trop aléatoire ou trop incertaine. Les paperasseries et leurs injustices. Et notamment le système de cautionnement des parents, profondément inégalitaire. C’est d’ailleurs un point sur lequel nous entendons mobiliser en proposant à la signature une pétition (http://www.fondation-abbe-pierre.fr/abbe-road/petition) qui réclame l’application de la garantie universelle à tous les jeunes de moins de 30 ans et, surtout, l’interdiction de ce système de cautionnement.\nEnfin, ce sont les jeunes qui, parfois, produisent — ou pour être plus juste acceptent — des solutions qui n’en sont pas. Certes, les générations précédentes sont presque toutes passées par la chambre de bonne sous les toits, sans sanitaires et sans ascenseur, voire humide et dégradées. Mais avoir recours à ces expédients aujourd’hui, compte tenu de l’état du parc immobilier et des marchands de sommeil qui y prospèrent, c’est prendre un grand risque de s’y enterrer. Et nous voulons aussi dire ces choses-là…\nL : Concrètement, en quoi pouvez-vous les aider? Se tournent-ils d’ailleurs aisément vers la fondation?\nY. Colin : On ne pourra gagner ce combat sans être poussé par cette force populaire d’une génération qui pourrait comprendre et rejoindre notre combat. C’est le sens de l’accroche d’Abbé Road : « Qui que tu sois, rejoins le chemin de pierre ». Nous avons les moyens de peser politiquement. Mais nous ne le pourrons que rassemblés et convaincus de la force que cela génère…\nL : Pour en revenir à Abbé Road justement, un titre « Le Chemin de pierre » vient juste de sortir. Vous prévoyez également de faire une tournée dans les grands festivals de musique afin de sensibiliser les jeunes au mal-logement mais est-ce vraiment la cible à sensibiliser?\nY. Colin : Oui, comme on vient de le voir, les jeunes sont effectivement la cible. Mais je comprends votre question : les jeunes qui fréquentent les festivals sont-ils les plus en prise avec ces difficultés ? Pour nombre d’entre eux, ce ne sont certainement pas les personnes les plus fragiles car elles ont déjà (même si c’est anecdotique) la possibilité de s’offrir un billet d’entrée. Mais nous avons l’expérience de ce genre de manifestations et nous y avons rencontré de nombreux jeunes en galère. Ceci dit, si nous avons voulu médiatiser cette opération, c’est justement pour sortir du simple périmètre des festivals musicaux, avoir un large écho dans cette génération. Et si nous avons également souhaité produire deux versions de cette chanson, l’une pop et l’autre urbaine, c’est aussi pour élargir notre audience. De plus, le téléchargement des deux titres comme l’accès au « Guide du logement des jeunes » que nous allons distribuer sont entièrement gratuits et peuvent se faire sur le site de la Fondation (à partir du 20 juin pour le guide) car nous voulons que tous puissent en bénéficier.\nL : Vous avez choisi Nolwenn Leroy comme marraine de votre projet. Pourquoi ce choix?\nY. Colin : Nolwenn fait partie du Comité d’Amis et de Parrains de la Fondation depuis sa création en 2006. Elle connaît bien notre combat et était légitime pour le porter.\nL : Quels sont les autres artistes qui vous accompagnent?\nY. Colin : Ils sont nombreux et nous sommes très heureux qu’ils aient aussi spontanément répondu à notre appel. Pour la version pop, nous avons également pu compter sur le talent de Jeanne Cherhal, Joyce Jonathan, Rose, Zaz ainsi que Thomas Dutronc, Mike Ibrahim (l’un des deux auteurs du titre), Renan Luce, Tété et Christophe Maé est venu pousser un air d’harmonica. Côté des artistes urbains, qui ont montré un enthousiasme qui nous a fait chaud au cœur, Kayna Samet, Zaho et Canardo, Corneille, Disiz et Rod Janois se sont mobilisés.\nMerci à Yves Colin d’avoir accepté de répondre à mes questions. 60 ans après l’appel de son fondateur qui proclamait « N’oublions pas les jeunes! », la Fondation, fidèle à cet héritage, poursuit son combat avec acharnement avec pour slogan :\nQui que tu sois, rejoins le chemin de pierre contre le mal-logement\nL’opération Abbé Road qui se déroulera en plusieurs temps comprend :\n> Un single (téléchargeable uniquement), Le chemin de pierre, chanson écrite et composée par Mike Ibrahim et Felipe Salvida interprétée dans sa version pop-rock par Nolwenn Leroy (marraine de la Fondation) Jeanne Cherhal, Joyce Jonathan, Rose, Zaz, Thomas Dutronc, Renan Luce et Tété.\nInterprétée par Kayna Samet, Zaho, Canardo, Corneille, Disiz et Rod Janois dans sa version urbaine.\n> Un guide : outil qui retrace le parcours du jeune par rapport à la problématique du logement et par rapport à sa propre situation. On y trouve à la fois des réponses institutionnelles en termes d’accès et de maintien dans le logement, de droits et de devoirs (DALO : Droit au logement opposable, Garantie Universelle des Loyers…) tout autant que des pistes et des solutions qui proviennent de situations vécues, du « système D ». Ce fascicule de 60 pages est un guide national qui permettra ensuite aux intéressés de chercher les déclinaisons régionales des différentes réponses qui leur sont proposées. Le guide sera tiré en 100 000 exemplaire. Il sera gratuitement diffusé dans les festivals, disponible en téléchargement et à disposition dans tous les points d’ancrage territoriaux des partenaires Union Nationale pour l’Habitat des Jeunes/réseau Habitat Jeunes, Union Nationale CLLAJ/ réseau CLLAJ, JOC et son réseau, FUAJ et son réseau Auberges de jeunesse, CRIJ de Bretagne et son réseau information.\n> Une tournée des bénévoles : Rock en Seine, Francofolies, Route du Rock, Fête de l’Huma, Eurockéennes, Vieilles Charrues, Interceltiques, GaroRock, Jazz in Marciac, autant d’occasion d’aborder le mal-logement des jeunes d’une façon plus légère (mais néanmoins sérieuse) dans une ambiance propice à l’écoute.\n> Un bus, support de sensibilisation : La tournée sur la route des festivals sera articulée autour d’un outil de sensibilisation – un bus – référence évidente aux bus empruntés par les groupes en tournée afin d’être vu et de créer l’événement.\n> Un concert pour dernière étape : Abbé Road 2014 se terminera par un grand concert à la Cigale à Paris le 18 octobre, le lendemain d’une date symbolique : la Journée mondiale du Refus de la Misère. A cette occasion la Fondation Abbé Pierre fera un bilan de l’opération. Le concert rassemblera les artistes de l’opération qui se produiront sur scène pour la seule et unique fois durant l’opération.\n> Consulter le site Internet de la Fondation Abbé Pierre\nTags: Abbé Road, Abbé Road - Fondation Abbé Pierre, DALO, Fondation Abbé Pierre, GUL, Le Chemin de Pierre, Le mal-logement, Nolwenn Leroy, Solidarité Abbé Road, Yves Colin


Landaus - machins bidules\nJe vous abandonne pour un petit moment, oh pas longtemps juste une semaine, le temps de terminer trois partiels et après temps plein pour la couture. Pour ne pas laisser ce message je vide je vous présente le landau que je suis allée chercher ce matin. Merveille des merveilles troquée pour une petite dizaine d'euros et qui a bien failli finir à la rue. Le monsieur est plus vieux que son comparse d'une bonne dizaine d'année, c'est même plutôt émouvant de se dire qu'il à connu les années folles ( à sa fin en 1930). En fait il est... [Lire la suite]\nPosté par Camille_R à 14:00 - Landaus - Commentaires  - Permalien [#]\nTags : 1930, landau


Pistache And Cahuète, Beauty Blog and co.: Tuto coiffure : natte en épi de blé\nTuto coiffure : natte en épi de blé\nAujourd'hui c'est un tuto coiffure qu'on vous propose, avec en guest star notre grande amie Cocotte des Près !\nA lire de gauche à droite :\nEtape 1 :pour commencer, pensez à bien vous démêler les cheveux afin de ne plus avoir de nœud ( très important sinon nos doigts s’emmêlent dedans )\nEtape 2 : Puis placer vos cheveux du côté que vous voulez. Pour celle qui comme nous avons une mèche, il est préférable de placer vos cheveux du côté de celle ci, ça rend plus jolie. Pour celles qui ont un dégradé, placez une barrette à l'opposé de là où sera votre natte pour tenir les petits cheveux qui dépassent.\nEtape 3 : Après l'étape 2, séparez vos cheveux en deux grosses mèches que vous séparez bien.\nEtape 4 : Prenez une de vos grosse mèche et avec l'aide de votre pouce ou index ( mais vous pouvez utiliser les autre doigts si vous êtes plus à l'aise) séparez une petite mèche ( quasiment en dessous de la grosse mèche ) que vous passez au dessus et dans l'autre grosse mèche. ( les photos montrent bien ce qu'il faut faire )\nEtape 5 : Ensuite vous recommencez ce geste avec la mèche qui viens de prendre la mini mèche. Et ainsi de suite jusqu'à la fin. Et donc normalement à la fin vous devez vous retrouvez avec trois petites mèches.\nVoila le résultat final en 5 étapes, une natte en épi de blé ^^\nEn espérant avoir été assez claires, n'hésitez pas à mettre en commentaire vos questions et nous espérons que ce tuto vous a plu !\nCocotte, Claire et Flora\nPublié par Meiku ya Biyo à 21:45\nAnonyme 12 juin 2012 à 22:04\nJ'adore me faire cette fishtail :)\nMeiku ya Biyo 12 juin 2012 à 23:48\nBeautypop's 12 juin 2012 à 22:18\nsuperbe ! ma maman me faisait cette natte quand j'étais petite et avait les cheveux très longs.\nMeiku ya Biyo 12 juin 2012 à 23:49\noui c'est vrai ça rend pas mal sur les cheveux longs :)\nMalli 13 juin 2012 à 00:12\nJ'ai rien compris, mais c'est joli.


Prendre un virage vers la sécurité des patients au Canada exige une transformation générale en matière de culture, de valeurs et d'attentes à tous les niveaux du système de santé, ainsi que la participation active de divers acteurs politiques. Que vous soyez un décideur politique, un dirigeant ou un administrateur de la santé, un fournisseur de soins ou un membre du public, vous pouvez nous aider à réaliser notre objectif.\nLes sujets abordés dans cette section portent sur les moyens dont disposent tous les acteurs de la politique canadienne en matière de soins de santé pour stimuler la conversation et l'action autour des leviers politiques suivants : la législation, la réglementation, les normes, les politiques organisationnelles et la mobilisation du public. Ensemble, nous pouvons faire évoluer les politiques de manière à ce que la sécurité des patients devienne la priorité absolue.\nUn cadre stratégique pour la sécurité des patients\n“Le Canada dispose des soins de santé les plus sécuritaires au monde”, voilà l’énoncé de vision de la stratégie La sécurité des patients, maintenant 2018-2023 de l’Institut canadien pour la sécurité...\nMise en contexte En 2014, un consortium national sur la sécurité des patients a été mis sur pied, réunissant des organisations, des patients et des familles de partout au Canada, afin d'élaborer un...\nÀ propos de ce rapport Conformément aux lignes directrices de RiskAnalytica pour la recherche financée, la conception et la méthode de recherche ainsi que le contenu de cette étude ont été...\nObjectif Le but de cette analyse contextuelle est de fournir un résumé de haut niveau des priorités et des objectifs de sécurité des patients et de qualité des soins pour les participants du...\nGouvernance efficace pour assurer la qualité et la sécurité des patients Trousse à outils à l’intention des membres de conseils d’administration et des cadres supérieurs d’organismes de...\nIl n’y a aucun événement pour Politique en ce moment. Cliquer ici pour tout afficher\nDeux semaines après avoir frôlé la mort, quand Nicholas Bravi est sorti de la douche, les...


Telecharger gratuit pdf L'année de Tle Bac S | Parakh Group Offering FMCG, Real Estate, Clean Energy, Packaging & More\nTelecharger gratuit pdf L’année de»\nTelecharger gratuit pdf L’année de Tle Bac S\nCet ouvrage propose un entraînement dans toutes les matières pour réviser efficacement tout au long de l’année ou pendant les vacances. Avec une présentation claire et illustrée, chaque notion du programme est abordée sur une double page, en 3 étapes :Cours : l’essentiel du cours ;Méthode : des points de méthode détaillés ;Exercice : des exercices variés et progressifs.Et aussi, une partie “Point Bac” : pour chaque matière, la présentation des épreuves et des conseils de méthode.\nSac à dos l’année de tle bac s manthium\nconnexion usb. Isabelle guérin, 1er prix en harpe, musique de chambre et histoire de la musique du cnr d’amiens, a obtenu le prix national de région à l’unanimité. Tout ceci, dans le but de constituer un royaume de l’année de tle bac s bourgogne. 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Les répercussions du système scolaire sur la santé et l’équilibre mental des écoliers s’aggravent constamment. mais, comme le prouve le docteur guy vermeil.


Festival Amani : une affluence sans précédent à la sixième édition | adiac-congo.com : toute l'actualité du Bassin du Congo\nFestival Amani : une affluence sans précédent à la sixième édition\nLe collège Mwanga a accueilli trente-six mille festivaliers pendant les trois jours del'événement, du 15 au 17 février. Un succès de foule prévisible avec le sold out annoncé la veille de l’ouverture pour les premier et dernier jours.\nIl semble que Goma s’était donné rendez-vous à la sixième édition du Festival Amani qui a affiché complet à chacune de ses trois journées. Lorsqu’il revient sur l’ambiance survoltée qui a caractérisé le week-end festif dans la ville, Guillaume Bisimwa a tout de suite trois noms à la bouche, en l’occurrence Youssoupha, Fally Ipupa et Gaël Faye. Non pas que le reste de l’affiche ait déçu le public mais ceux-là devraient tout particulièrement laisser un souvenir indélébile. Fort de cette perspective, c’est avec un enthousiasme manifeste que le directeur artistique d’Amani s’est permis d’annoncer à la clôture : « Nous commençons dès aujourd’hui à préparer la septième édition, qui se tiendra en février 2020 ».\nLe Festival Amani de cette année, c’était une trentaine de groupes et chanteurs sur ses trois scènes. Les sept troupes de danse programmées ont également offert des shows remarquables. L’organisation semble avoir concocté sa programmation à dessein et la recette a fait son petit miracle, on l’a vu. « Cela contribue certainement à notre succès », indiquent les organisateurs, « heureux d’avoir proposé une animation très éclectique » où « il y en avait pour tous les goûts ». Du reste, c’est déjà en amont qu’ils pouvaient s’en assurer, rappelant ici que « les billets pour les trois jours de fête ont été très vite vendus ».\nAmani victime de son succès\nPar ailleurs, quoiqu'il y ait eu des mises en garde contre la revente de billets au marché noir, certaines personnes ne se sont pas empêchées de les revendre au-delà d'un dollar traditionnel pour leur propre compte, « au détriment de leurs concitoyens ». Un fait déploré et dénoncé par Guillaume Bisimwa. Des billets saisis auprès des vendeurs clandestins étaient bien confisqués mais en dépt des efforts déployés, ce marché parallèle n'a pas pu être enrayé, le festival étant victime de son propre succès, dira-t-on. Les organisateurs ont révélé que les plus malhonnêtes ont même tenté de revendre de faux billets. Dès lors, ils s'estiment en droit de les poursuivre en justice. En effet, hormis cette tromperie, le plus grand risque c’est la mise en péril de la population. Car, ainsi que l'a rappelé Guillaume Bisimwa, « le site ne peut accueillir plus de douze mille personnes sans mettre en danger leur sécurité ».\nDans les coulisses, le festival parle de son engagement en faveur de la musique de République démocratique du Congo à travers notamment un atelier destiné aux professionnels de l’industrie musicale. A cet effet, il a évoqué ses « nombreux efforts pour structurer la scène musicale congolaise ». C’est à cela qu’ont servi les résidences d’artistes tenues cette année à destination des musiciens locaux avec Gaël Faye, René Georges et le groupe Mortal Combo. Youssoupha s’y est employé aussi au travers de rencontres.\nPhoto 1 : Fally Ipupa à l’ouverture de la sixième édition du Festival Amani Photo 2 : Une vue du public en face de la scène principale


Salle De Bain Remodeler La Tuile De Métro\nGrand classique de la décoration, le carrelage métro a été conçu au début du XXe siècle pour recouvrir les parois et voûtes des stations du métro parisien.Son style intemporel a très vite séduit les pièces de nos maisons mais surtout celle de la salle de bains.Maintenant détourné en plein de genres différents, le carrelage métro n’attend que votre choix. METRO vous présente un large choix de textile hôtelier. De la simple serviette de bain, à la couette, vous trouverez l'essentiel du linge de maison nécessaire à vos établissements. En poursuivant votre navigation sur le site, vous acceptez l’utilisation de plusieurs types de cookies, déposés par METRO et ses partenaires, destinés d’une part à améliorer votre expérience et. Dosseret adhésif pour salle de bain. Un mur complet de la salle de bain décoré avec des Smart Tiles autocollantes. 9 tuiles Vintage Bazzini Velina. Bathroom - Classique. Approx. 81,00 $ Surface couverte: 3.6 p 2. Voir tous les produits. Partagez: Aide d’un décorateur. Pour recevoir notre aide, envoyez-nous un courriel: decorateur@. Une tuile autocollante douce pour. Dans la salle de bains ou la cuisine, le carrelage metro est la grande tendance du moment. À l’origine fabriqué par la Faïencerie de Gien pour le métro parisien, ce carrelage trouve désormais une place de choix dans les intérieurs les plus déco. Pourquoi le carrelage metro est-il si tendance ? Peut-être car il s’adapte à différents styles et permet de relooker les murs avec.\nTuiles de céramique Ornez les murs de votre salle de bain. Protégez vos murs et donnez un aspect unique à votre salle de bain avec des tuiles de céramique dans le bain ou la douche. Choisissez parmi des tuiles tailles et couleurs variées, puis amusez-vous à planifier votre mur de céramique, que vous préfériez une disposition simple et. Un de mes amis a récemment décidé qu'elle voulait refaire sa salle de bain.En fait, elle est tombée pour refaire sa salle de bain tout début avec la peinture sa salle de bain. Le jeune homme qui a peint la salle de bain fait un excellent travail et a mentionné à propos de faire quelques travaux de.


Couverture | Ets Gérard & Lemblé\nNous pouvons réaliser tous types de travaux sur tous types de couverture :\nPour le compte des copropriétés, nous examinons les toitures ainsi que les ouvrages annexes tels que les souches de cheminées ou la charpente. Nous élaborons en fin de constat un Rapport Photos comprenant les données techniques indiquant les travaux à réaliser classés par ordre de priorité. Un plan de réfection peut alors être établi afin d’étaler dans le temps les dépenses à engager.\nLes travaux sont assurés par des compagnons travaillant chez nous depuis de nombreuses années. Nous ne prenons aucun sous-traitant. Nous sommes agréés en tant que formateurs d’apprentis qui ont obtenu leur C.A.P.\nNos couvreurs font également des stages de perfectionnement au Centre de Formation pour le zinc, ainsi que chez les Compagnons du Devoir.\nTous nos bois sont traités, le zinc employé est de première qualité Vieille Montagne.\nQUALIBAT : Les qualifications en couverture 3101-3122-3142-3152 correspondent à tous les ouvrages en zinc, tuiles plates, tuiles mécaniques et ardoises.\nNous avons également investi dans de nouveaux échafaudages, ce qui élimine les problèmes de location. La gestion de notre planning est ainsi plus fluide. Nous pouvons donc offrir à nos clients un forfait qui en cas de retard dû aux intemptéries, n’est pas majoré. Cet investissement nous a d’ailleurs permis de recevoir le trophée Cramif pour les efforts réalisés au niveau de la prévention des risques professionnels.\nExemple de réfection de toiture en zinc, avant travaux et après travaux :\nAutres exemples de couverture en zinc réalisée par nos soins :\nExemple de réfection de toiture en ardoise, avant travaux et après travaux :\nAutres exemples de couverture en ardoise réalisée par nos soins :\nExemple de réfection de toiture en tuiles plates, avant travaux :\nRéfection de toiture en tuiles mécaniques\nExemple de toiture en tuiles mécaniques avant travaux :


Avec une connaissance parfaite du sud-ouest lyonnais, l'agence Home City immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers grâce à une structure à taille humaine nous permettant de valoriser chaque produit.\nNous saurons vous transmettre notre expertise et nos compétences afin de s'adapter à vos besoins et à vos attentes.\nLa force d'Home City immobilier se traduit par une grande disponibilité et une réactivité qui a pour but de pousser toujours plus loin la relation commerciale et surtout humaine avec l'ensemble de nos clients.\nNotre secteur de compétences s'étend du sud-ouest lyonnais (Millery, Charly, Vourles, Brignais, Grigny, Saint-genis laval, Oullins, Pierre-bénite...), à l'ouest lyonnais (Francheville, Sainte-foy les Lyon, Chaponost, Brindas, Tassin...), en passant par Lyon intramuros.\nDésireux d'accroître toujours plus la satisfaction de nos clients, nous vous attendons afin d'échanger sur vos projets.\nQui ne tente rien n'a rien, nous accorder votre temps c'est nous laisser vous prouver que vous choisissez la bonne structure et le bon interlocuteur.


RH : Tous pour un\nOn pose à l’ancienne ?\nON PEUT S'EN PARLER\nBy Pauline on samedi 23 mai 2020\nBien s’exprimer en société : mon Imput suite à feedback Hier, j’ai fait un test « Choisis tes persos de séries préférés par ordre alphabétique, on devinera quand t’es né(e) ». L’objet n’est pas ici de me justifier sur cette activité des plus dimensionnante pour mon développement personnel, mais de partager avec vous ma prise de conscience démesurée de qui je suis à la lecture du résultat : « T’es né(e) dans les années 60 ou 70, à l’instar de la série Ma sorcière bien-Aimée… c’est ça ? » Mais… noooooon ! Allons ! Je suis née en 1985, la même année que Keira Knightley et que Camille Lacourt ! Action. J’ai d’abord réagi. Suis allée mettre un peu de cette crème anti-rides qu’Yves Rocher m’offre à chacun de mes anniversaires. Réaction. Une fois, le minois gras, j’ai réfléchi. C’est vrai que j’aime le pot au feu et que je connais les chansons de Pierre Bachelet par cœur. Mais surtout, c’est vrai que parfois quand A. me parle de son boulot, je ne comprends rien… « Il faut que je prévoie un call ASAP pour parler slow business avec Nath. J’ai des collaborateurs en Brown out ». Il est tellement trendy A. ! Je dois être réaliste, j’ai 35 ans mais je ne suis pas à la page. Pierre Bachelet, j’en fais mon affaire. Pour les anglicismes d’entreprise, il faut que je m’immerge (syn. Que je m’y noie). Après tout, je suis de la génération Y, je suis une slasheuse ! Comme je suis, certes à la ramasse, mais très altruiste, je propose ici un partage de mon index bien dressé (mon répertoire de mots normalisés, pas mon doigt ndlr) : ASAP : « as soo as possible », signifie « le plus rapidement possible », signifie « je me grouille ». Benchmark : analyse de l’environnement concurrentiel d’une entreprise ou des meilleures pratiques autour d’un sujet donné : tu vas voir KommenKeLesOtresYfont. Blurring : capacité à équilibrer vie professionnelle et vie personnelle : Avoir un cookeo. Brainstorming : réflexion en groupe autour d’un sujet pour en dégager des idées : un Kamoulox géant ! Burn out : pathologie liée au mal-être au travail ; résulte d’une surcharge de travail qui devient ingérable et provoque un épuisement professionnel : « Je ne veux pas travailler-Je ne veux pas déjeuner-Je veux seulement oublier-Et puis je fume… ». Brown out : pathologie liée au mal-être au travail ; correspond à la perte de sens au travail, liée à une activité ne correspondant pas aux aspirations du salarié, à ses qualifications ou aux missions initialement prévues : ou le syndrome du stagiaire. Bore out : pathologie liée au mal-être au travail ; provoqué par un ennui au travail dont les causes peuvent être variées (charge de travail insuffisante, tâches répétitives, missions peu intéressantes, isolement) : « tu veux que je taille tes crayons ? ». Call, Conf-call : un appel téléphonique : Nan mais allo quoi ! Coworking : le fait d’utiliser un espace de travail partagé et d’encourager la création d’un réseau de professionnels : « Toi+Moi+Eux+Tous ceux qui le veulent… ». Corporate : adjectif utilisé pour désigner un employé très professionnel, dont l’attitude est en accord avec la culture de son entreprise : le …\nA l’attention de Monsieur Didier Guillaume, Ministre de l’agriculture et de l’alimentation française. Monsieur le Ministre, C’est par la présente que je m’adresse à vous. Je ne suis pas sans savoir que la lutte contre la maltraitance animale est une priorité du Gouvernement. J’ai bien compris que votre politique réglementaire permet de mieux prendre en compte l’animal dans sa dimension d’être sensible. Sensible. Je me permets, avant d’aborder le sujet qui importe à la rédaction de cette lettre, de redéfinir ici cette notion si fondamentale, si caractérisante, si foncière, si infuse, si jolie et si chouette. Sensible, c’est l’adjectif qui qualifie un être capable de sentiment, apte à ressentir profondément les impressions. Maintenant, permettez-moi, je vous en conjure, d’exposer de mon mieux la dimension sensible de nos amis les canards, les moineaux et les poissons. Il n’est plus possible de laisser certains de nos compatriotes se laisser aller à de terribles séances de mise en avant buccale. Cela est plus que fortuit. Comprenez, Monsieur le ministre, qu’en tant que porte-parole officiel des StopAuxFaces, il est de mon devoir de vous alerter sur les conséquences universelles et dramatiques de la nouvelle tendance qui s’empare de nos réseaux sociaux : la fish gape. Nous avons connu la déferlante du duck face. Nos jeunes filles ont commencé à se selfier avec la bouche pincée tel un bec de canard. S’affichant alors sur les profils Facebook and Co, mais surtout sur leur CV. Doux Jésus… Nous avons connu la sparrow face. Pour rappel, il fallait avoir les yeux grands ouverts, la bouche pincée, comme pour la duck face, mais là elle était entrouverte. Et maintenant ? Ce sont les c*l de poisson – fish gape – que l’on nous impose. Pour votre propre culture, il s’agit d’entrouvrir la bouche en laissant apparaître quelques dents tout en creusant ses joues. Et ce avec l’objectif de donner à son visage un air plus mince. Mes yeux saignent depuis. Nous assistons manifestement à une prise d’otage de l’image de nos congénères canards, oiseaux, poissons. Que doivent-ils ressentir ? C’est bien là, la question. Je m’offusque que personne ne s’en interroge. Ce sont pourtant des êtres délicats, raffinés et sensibles. Eux. Je vous demande, très solennellement, de prendre en considération cette réclamation. Merci de porter cette réflexion au sein de vos semblables bien-pensants et d’amender votre plan gouvernemental avec une 16ème nouvelle mesure. Qui serait celle d’interdire toute appropriation d’expression faciale d’ordre animal dans le but de se rendre…euh…populaire. Rendons à César, ce qui est à César. Veuillez agréer, sans ironie, Monsieur le ministre, mes salutations les plus anodines et informelles. Madame Pauline D.\nBy Pauline on jeudi 26 mars 2020\nLundi, 8h30. Je pose mon sac sur mon bureau dos au tableau mais devant 35 étudiants qui font la gueule en braillant. Moi : « J’ai l’impression d’être à Taho et Lina… » Un étudiant en deuxième année de Master RH : « Madame c’est quoi Taho et Lina ? » Taho et Lina est un concept d’aire de jeux couvert pour enfants particulièrement pertinent pour tous parents habitant le nord de la France et souhaitant survivre à un dimanche venteux et pluvieux. D’ailleurs hier on était dimanche. Mon salon étant assailli de munitions de nerfs, de cartes Pokémon, de chaussures, de vêtements, les coussins transformés en cabane sur la table basse…nous n’avons eu pas le choix, A. et moi. On payera 30€ à attendre dans un capharnaüm sans nom que Riri, Fifi et Loulou s’épuisent.\nComplexion RH © 2020 Tous droits réservés


Var / Toulon - Page 7 - Bulle Immobilière\nRe: Var / Toulon\n#301 Message par goinfrimmo » 16 mai 2014, 09:06\nVous entrez dans la mauvaise saison printanière de l'immo dans le sud, où il ne pleut pas tous les jours comme ici à Paris. Je ne peux que vous conseiller d'attendre l'hiver.\nDans le sud en particulier, je conseille même d'attendre le "graveyard boom", quand tous les papy-boomers proprios viendront à décéder. Il pourrait alors se produire quelques ventes en succession. Je conviens que cette stratégie nécessite de la patience, mais il vaut mieux attendre qu'acter une mauvaise affaire.\n#302 Message par delacôte » 19 mai 2014, 10:36\nTu as absolument raison, mais tout le monde n'est pas capable de réfléchir de manière raisonnable ou rationnelle.\nL'argument "bas de plafond" que j'entends à longueur d'année: "c'est les prix ici !". On passe pour un beauf jamais sorti de sa cambrousse si on émet des réserves sur les prétentions ahurissantes de ces vieux schnocks.\nLe marché coince là, maintenant, sous nos yeux et on nous sort la tarte à la crème des maisons qui se vendent en deux heures.\nOui, les pigeons volent encore dans le secteur et quelques exemples suffisent à raviver la flamme.\nMarrant, on avait une maison en vue, des gens voulaient l'acheter sans même l'avoir vue soi-disant. Ben, elle est toujours à vendre un mois et demi après !\n#303 Message par goinfrimmo » 20 mai 2014, 08:48\nFort de ce constat, vous avez donc rappelé l'AI, et écrit une proposition à -20%. Qu'en est-il ?\nEnregistré le : 15 févr. 2012, 11:28\n#304 Message par Senzo83 » 22 mai 2014, 12:22\nMaison env 180m2 sur 800 m2 secteur "coté" de Toulon à rénover : 570 000 euros FAI, une première proposition a été refusée à 520 000. L'AI dit qu'elle est "au prix". Non mais on rêve !\nConstat: vendeurs pas pressés en apparence, qui ne lâchent rien. Des bien disparaissent, sans forcément qu'ils aient été indiqués comme vendus (retraits ?)\nPeut-être faut-il être patients en effet, car quand on regarde les maisons dans le secteur où nous cherchons, c'est vrai qu'il y a une majorité de biens habités par des personnes âgées, souvent seules.\n#305 Message par Ludovic06 » 22 mai 2014, 17:09\nJe t'invite à regarder dans patrim la ville/zone qui t'intéresse sur les biens qui t'intéresse.\n(50 requêtes sur 3 mois et 40 résultats max / requête)\nEt à te construire un tableau excel année / année. Tu peux(devrais) exporter les résultats au format pdf pour pouvoir reconstruire ton excel au besoin.\nAvec ce tableau tu pourra avoir une tendance du nombre "réel" d'acheteur pour ces biens.\nPar exemple sur Vence (06, ma ville de recherche) entre 2012 et 2013 on est à -17.6% d'acheteurs pour les maisons de plus de 100m² sans distinction de prix.\nSur la même période pour les maisons de >368K€ nous sommes à -26,3 % d'acheteur.\nSur la même période pour les maisons de >468K€ nous sommes à -32,2 % d'acheteur.\nSur la même période pour les maisons de >768K€ nous sommes à -58,3 % d'acheteur.\nDonc les riches ont disparues encore plus vite que les pauvres.\n#306 Message par Senzo83 » 22 mai 2014, 17:46\nJe vais suivre ton conseil, on verra ce que çà donne sur Toulon. SI je réussis, je posterai le résultat.\n#307 Message par cotedusure06 » 23 mai 2014, 08:55\nLudovic a fait un super boulot statistique sur la ville de Vence. Il avait partagé avec moi quelques résultats, quand on voit la réalité du marché, comparé aux annonces de vente, ça permet de relativiser.\nAvec ses chiffres j'ai pu me rendre compte qu'au dessus de 550K€ il ne s'était vendu que 18 maisons sur la ville de Vence en 2013.\nQuand on voit le nombre d'annonces qu'il y a dans cette catégorie de prix, (349 aujourd'hui sur seloger) ça permet de relativiser et se dire que les vendeurs ne sont pas prêt de voir se réaliser leur souhaits\n#308 Message par goinfrimmo » 23 mai 2014, 11:37\nQuel est l'exhaustivité de Patrim par rapport au flux réel de mutations ?\n#309 Message par delacôte » 23 mai 2014, 12:18\nDes retraits, il y en a, confirmé hier soir encore par AI de Toulon dont nous avions visité un bien il y a 3 mois...\nLe propriétaire a été "dégoûté" qu'il y ait marchandage sur son bien.\n#310 Message par Senzo83 » 24 mai 2014, 13:38\nPatience, patience, un retrait, c'est jamais qu'une vente en sursit... Le problème est la durée pendant laquelle on peut attendre en loc: parfois les conditions poussent à l'achat, et ce n'est pas évident de résister.\nLundi on fait une offre "couillue" sur un bien, je vous tiendrai au courant de la suite\n#311 Message par Gpzzzz » 24 mai 2014, 15:02\ngoinfrimmo a écrit : Quel est l'exhaustivité de Patrim par rapport au flux réel de mutations ?\nNormalement ca devrait être exhaustif, sur la file dédiée un intervenant justifiait les ventes manquantes par un décalage temporele..\nde mon coté, sur mon micro secteur, il me manque 2 ventes de l'été dernier (etrangement 2 ventes pas cher car avec travaux ^^)\npour donner mon avis, je pense donc que les prix qui y figurent sont meme plus elevé que la réalité..\n#312 Message par Senzo83 » 30 mai 2014, 08:51\nSur Toulon, çà commence à baisser "officiellement" http://www.varmatin.com/toulon/le-march ... 12401.html\n#313 Message par delacôte » 30 mai 2014, 10:01\nPuisque les notaires vous disent que ça reste une valeur sûre ! Conseil purement désintéressé...\nDépêchez-vous d'acheter, petits imprudents, ça va remonter encore plus fort...\n#314 Message par Senzo83 » 30 mai 2014, 16:30\nArf, il faut plutôt se dépêcher d'attendre.\n#315 Message par Senzo83 » 18 juin 2014, 16:46\nBon ben pour une dizaine de millier d'euros, on ne s'est pas mis d'accord avec les vendeurs, qui disent avoir vendu leur maison. Tant pis, pas de regrets car cela nous faisait passer un cap que nous refusions dans le contexte actuel. Mais ce qui reste vrai sur Toulon c'est que sur certains quartiers ciblés (2 ou 3) les vendeurs ont toujours la main...\n#316 Message par Gpzzzz » 18 juin 2014, 19:10\nSenzo83 a écrit : Bon ben pour une dizaine de millier d'euros, on ne s'est pas mis d'accord avec les vendeurs, qui disent avoir vendu leur maison. Tant pis, pas de regrets car cela nous faisait passer un cap que nous refusions dans le contexte actuel. Mais ce qui reste vrai sur Toulon c'est que sur certains quartiers ciblés (2 ou 3) les vendeurs ont toujours la main...\nseulement 2/3 quartiers de la quoi ? 15eme ville Francaise\nGhetoisation.. d'ici qques années ces quartiers seront entourés de fils barbelés avec des gardiens\n#317 Message par Senzo83 » 19 juin 2014, 18:47\nTu n'as sans doute pas tort concernant la ghettoisation. Je ne cherchais évidemment pas à faire une généralité au plan national.\n#318 Message par tilo » 10 juil. 2014, 14:15\nVoir mon post sur un retour d'expérience à La Seyne sur Mer :\nTilo a écrit : Retour d'expérience assez significatif sur La Seyne, voici l'histoire vraie d'un proche\nAppelons le Daniel.\nDaniel a acheté un beau T4 des années 70 à la Seyne 175K€ il y a quelque années\nAprès quelques travaux, il le place en location dans les 700/800€ mensuel.\nStatut de propriétaire, il est fier, tout le monde le félicite et l'encourage.\nJe suis le seul à m'opposer fermement au projet.\nLes charges de copropriété sont exorbitantes : environ 200€/mois reparties entre le propriétaire et le locataire (lorsqu'il y en a un. et lorsqu'il paie. j'y reviendrai)\nBeaucoup de logements neufs ont été construit à La Seyne ces dernières années, les locataires sont en position de force pour (re)négocier leur loyer.\nLe dernier locataire avait réussi à obtenir un loyer d'environ 500€ hors charges de copro, Daniel ne peux pas se permettre un logement vide, sans quoi les charges sont intégralement pour sa pomme.\nVisiblement, les loyers sont "bouffés" par les impôts (dont 1050€ de TF), les charges de copro (chauffage, ascenseur) et les notes salées des artisans (fenêtres, etc.)\nDe plus, ça s'est très mal passé avec au moins un locataire, je ne connais pas les détails mais il y a eu des impayés.\nAujourd'hui Daniel a besoin de liquidité pour construire sa résidence principale (600K€), il a refusé une offre à 140K€ il y a quelques mois.\nA ce jour, l'appartement est en vente à 113K€ net vendeur. (J'ai envie de le racheter, mais maintenant tout le monde me dit que c'est une mauvaise idée)\nIl devrait partir rapidement puisque plusieurs acheteurs ont déjà fait des offres.\nCe qui me désespère le plus, c'est que Daniel est lucide sur sa très mauvaise opération, mais qu'il remet ça avec une maison à 600K€.\nJe trouve son cas très interessant, car si on pousse la logique jusqu'au bout (un logement devient non plus une source de revenu, mais un boulet), les prix pourraient vraiment s'effondrer encore plus.\n#319 Message par baka99 » 27 mars 2019, 19:56\nBon ça y est je me lance.\n6 ans que je suis instable professionnellement après avoir quitté Marseille contraint, 18 mois que je suis stable sur Toulon est.\nSouhait : budget 450-500k€ pour 23 a 28% d'endettement selon la durée 25 ou 20 ans selon durée avec 15 20% d'apport, pour une maison de 110 120m2, 3 ou 4 chambres avec piscine avec pas trop de travaux, sur la garde quasi exclusivement voir la garde.\nJ'ai envisagé la construction, mais réticent des emmerdes qui vont avec et des prix exorbitants des rares terrains constructibles.\n1 an de recherches, une trentaine de visites, 2 3 biens qui ont retenu mon attention bien que moyenasses pour lesquels je n'ai finalement jamais fait d'offre, même agressive a 15 20% en dessous du prix.\nJ'ai enfin trouvé une maison quasi neuve (de 2015) orientée plein sud sur les hauteurs de la garde a 15mn a pied du boulot.\n120m2, 4 chambres buanderie pas de garage mais terrain de 650 M2 avec places de parking.\ncontemporaine et tout confort (portail électrique visio alarme clim poêle a granules cuisines etc) avec déco propre, avec une jolie piscine bien que petite, a priori je n'ai qu'à poser mes valises même le paysagiste c'est déjà fait.\nAffichee a 500000, le proprio a eu 5 offres au prix le 1e jour, notre offre a été acceptée.\nÇa paraît exhorbitant, mais malgré tout on n'a pas hésité a faire l'offre au prix immédiatement après la visite, et on a l'impression d'avoir bien fait. Ce marché est délirant.\n1e achat, ça fait bizarre de signer pour 500000€ pour un bien dont j'aurai du mal a redessiner la configuration de mémoire.\n#320 Message par IMMOLOLO » 27 mars 2019, 21:22\nSalette 500 le morceau sur la Garde wouaaaa C'est incroyable qu'il y ait autant d'acheteurs pour un bien à ce niveau de prix. Comme quoi Toulon et son agglo c'est PAS si bon marché que nous le vante la presse spécialisée\nBon ben félicitations\n#321 Message par Nouveau stephanois » 27 mars 2019, 22:00\nLe marché des maisons n'est pas du tout le même que celui des appartements dans les grandes villes. Même dans le pire du pire du pire de Marseille on ne trouve pas de maison (je ne parle pas des maisonnettes de 60m²) à moins de 200k€...\n#322 Message par IMMOLOLO » 27 mars 2019, 22:11\nC'est pas faux Mais en meme temps Marseille est nettement plus attractive que Toulon donc more expensive\n#323 Message par baka99 » 28 mars 2019, 17:58\nCe secteur est délirant.\nJe venais du Loiret, quand je regardais pour acheter le même bien valait 30-35% (enfin valait... était affiché à ...)\nEn attendant, nombreux sont dans mon entourage qui ont acheté dernièrement à budget similaire à la Crau, La Farlède, Sollies qui sont moins côtés des biens pas plus récents ou pas aussi bien équipés, ou alors sur la Garde.\nDifficile d'avoir le sentiment d'avoir fait une bonne affaire dans ce marché délirant, néanmoins j'ai le sentiment de faire un achat d'un bien qui correspond à mon souhait, a prix "raisonnable" dans ce contexte délirant.\nun Bien un peu plus sympa un peu plus loin dans la même rue, avec un terrain 100m² + grand et 20m² de + s'est vendu 700000€ en janvier selon patrim\nPar curiosité et machiavélisme , après avoir vu 2 annonces sur leboncoin de biens qui semblaient propres pour lesquels l'annonce a été retirée en moins de 24h sans que j'ai pu les visiter, je m'étais amusé a poster une fausse annonce pour "apprécier la concurrence" :\nune maison récente de 110m², 4 chb piscine a 500000€ avec de jolies photos piochées sur google : j'ai reçu des mails à partir de 5h du matin, plus de 30 en moins de 24h, me harcelant avec insistance, et surtout des particuliers, avec des gros apports, des dossiers de financement déjà ficelés etc. J'ai retiré en moins de 24h, et ai pris un coup au moral de voir cette concurrence farouche\n#324 Message par goinfrimmo » 29 mars 2019, 09:07\nQuels sont votre profil socio-professionnel et votre plan de financement ?\n#325 Message par IMMOLOLO » 29 mars 2019, 10:55\nOUI c'est délirant Toulon et son agglo c'est pas franchement ce qu'il y a de plus dynamique, un bassin d'emploi réduit\nComment font les acheteurs pour mettre aussi facilement 500 000 € dans une barque ? Ils font quoi comme boulot ???\n#326 Message par alexlyon » 29 mars 2019, 11:10\nLa mondialisation et les taux bas ont enrichi les détenteurs de capital dans leur ensemble, dont les détenteurs d'immobilier en particulier.\nIl suffit d'être insider déjà dans la boucle (acheteur/vendeur) pour avoir un hedge.\nSeuls les acheteurs nets ont un effort à faire.\nParce qu'avec le développement croissant des héritages, de plus en plus d'enfants de BB auront aussi un apport quand ils sont acheteurs nets.\nUn héritage, c'est 20 ans de gagné.\n#327 Message par IMMOLOLO » 29 mars 2019, 11:17\nSur la région PACA les niveaux de salaires sont faibles et y a pas beaucoup de boulot. En revanche l'immo c'est exponentiel\nReste les retraités. Sauf que maintenant ils ont pris gout aux voyages et du coup préfèrent les apparts qu'ils peuvent fermer.\nDevenir Proprio OK mais là j'ai un sérieux doute - Il faut ressortir le simulateur achat vs loc\n#328 Message par IMMOLOLO » 29 mars 2019, 11:24\nQuel développement croissant des héritages ? Je participe tous les mois pour payer l'EHPAD de ma mère\nPour les acheteurs Nets c'est clairement malhoNet\nInsider dans ces conditions c'est juste pas possible\n#329 Message par baka99 » 01 avr. 2019, 19:13\n29 mars 2019, 09:07\nLocataire depuis 2008 (finir les études....)\nSalarié 2k€ de 2012 a 2016 (plutôt 3k€ sur la fin).\nLocataire en couple depuis 2016 (5k€ a 2, puis 6-7k€ depuis 18mois), actuellement 1200€/mois pour une maison de 110m2 (prix très compétitif pour le secteur).\nUne 30 aine de maisons visitées pour lesquelles le prix nous paraissait exagéré ou nécessitant des travaux de mise au goût du jour assez lourd, on se voyait rester locataire longtemps plutôt que d'acheter par défaut.\nPuis on s'est lancé devant ce qui nous semblait une bonne opportunité dans ce contexte.\n80k€ apport, 450k€ sur 20 ans à 1% hors assurance (30 et 32 ans).\nOn à aussi l'option 25 ans à 1.2%\n#330 Message par floflo » 01 avr. 2019, 19:26\nQuand je vois les prix de l’immo, je ne regrette pas d’avoir quitté la région PACA.. salaires de misère, sauf pour les cadres sup et parisiens mutés, embouteillages à gogo, été saturé de touristes, impossible de profiter paisiblement des plages, densité de population trop importante, j’en passe..\nPartir à été la meilleure décision de ma vie..\n#331 Message par Nouveau stephanois » 01 avr. 2019, 22:17\nSi les maisons sont inaccessibles aux classes populaires et moyennes (hors cas exceptionnels), qu'en est-il des appartements ?\n#332 Message par watoo » 01 avr. 2019, 23:25\n01 avr. 2019, 19:26\nLa région PACA n'a pas que des avantages, c'est sûr.\nJe suis curieux de savoir quelle région a ta préférence(*) maintenant (sans vouloir être indiscret)\n(*) et surtout pourquoi\n#333 Message par floflo » 02 avr. 2019, 07:00\nEn fait je n’ai pas choisi la région, je voulais juste partir, une opportunité de mutation pour Monsieur, dans le sud ouest.\nPrix de l’immo divisé par 2, région agricole. Le comble c’est que c’est ici que j’ai trouvé le boulot le mieux payé.. mais j’ai peut-être eu un coup de bol sur ce coup là.. Quand bien même, à salaire égal, je serai gagnante..\n#334 Message par neron » 02 avr. 2019, 11:03\nPerso., je recherchait un logement où mon revenu correspond au revenus médians de la commune à nb. d'UC.\nEn effet il existe une corrélation entre revenus (capacité d'achat du foyer) et le logement du foyer (prix / nb de m2)\nJe ne vais pas refaire les files mais cette corrélation est valable même en zone touristique souvent hétérogène où il suffit de s'éloigner dans la commune de ces zones tourisques (bord de mer, centre de stations de ski) pour retrouver la corrélation. En effet le prix est fonction de la capacité d'achat et subsidiairement égale à la capacité locative même en zone touristique. Les données sur les deciles de revenus par commune sont disponible sur le site de l'INSEE\n#335 Message par goinfrimmo » 03 avr. 2019, 14:49\nbaka99 a écrit : ↑\n01 avr. 2019, 19:13\nAvec un D9 qui commence vers 35K, vous devez être dans les 5% les plus riches (en flux) de vos voisins. Ca roule .\nbaka99 a écrit : Financement :\nOn a aussi l'option 25 ans à 1.2%\nJe ne viens plus aussi souvent sur BI et à chaque fois, je suis surpris d'à quel point l'effort de financement a diminué depuis la mise en route du QE en 2015 .