Un produit de « chimie verte » à l'Hôpital Fleurimont remporte un prix - CIUSSS de l'Estrie - CHUS\nUn produit de « chimie verte » à l'Hôpital Fleurimont remporte un prix\nEn dix ans, les « tanins purifiés » utilisés par une de nos équipes ont considérablement réduit l'empreinte écologique de l'établissement.\nSur la photo (de gauche à droite) : un employé de l’entreprise « Les gars du tanin », partenaire dans ce projet, Jean-Yves Cloutier et Jacques Munger, employés au CIUSSS de l’Estrie – CHUS.\nHonorer les technologies propres!\nLe prix Eurêka! d'un Québec vert et prospère a été remis par Echotech Québec le 10 septembre dernier à une équipe des services techniques de l’Hôpital Fleurimont. Ce prix honore l’adoption d’une technologie propre qui répond aux besoins de l’établissement et qui contribue à réduire l’empreinte environnementale.\nLes tanins purifiés – le « produit vert » en question – sont utilisés lors du traitement des eaux utilisées dans le système de chauffage. En plus d'être économiques, en 10 ans, ces tanins ont permis de réduire considérablement l’empreinte écologique de l’établissement.\nTanins purifiés : les avantages environnementaux…\nRéduction des émissions de gaz à effet de serrre (GES) et de la consommation énergétique de 2,1 % ce qui représente 100 tonnes/an de GES et 52 718 m3/an de gaz naturel\nAugmentation de l’efficacité thermique des chaudières\nRéduction de la consommation d’eau de 12,2 % (1 079 997 litres/an)\nRemplacement des 3 produits de chimie conventionnelle, plutôt toxiques, par un seul produit de « chimie verte, à base de tanins purifiés\nUtilisation de 2 à 3 barils de produits chimiques par année comparativement à 12 à 15 avec les produits concurrents, générant moins de transports et moins de rebuts de plastique\nRéduction des purges (eau rejetée au drain) de 75,7 % et réduction de la toxicité des purges\nEn plus d’offrir des avantages environnementaux notables, l’utilisation de ce produit de « chimie verte » a permis, en 10 ans, des économies combinées de 288 647 $, sans investir un dollar!\nParmi les économies récurrentes engendrées, notons, la :\nréduction du coût d’entretien du système de chauffage\nUn impact notable et durable\nAu cours des 10 dernières années, nous estimons que l’utilisation de tanins purifiés nous aura permis de réduire notre empreinte environnementale de façon importante et récurrente. En équivalence, ça représente :\n220 voitures intermédiaires retirées de la route\n500 camions-citernes qui n’ont pas été rejetés au drain\nUne économie énergétique qui aurait pu servir à chauffer 420 maisons résidentielles de 1500 pi2\nPrix Eurêka! d’un Québec vert et prospère\nPour souligner l’engagement d’organismes et d’entreprises au Québec qui adoptent des technologies propres, l’organisation Écotech Québec a lancé en 2019, la 1ère édition des Eurêka ! d’un Québec vert et prospère.\nCe concours est une façon pour elle de célébrer les pionniers qui adoptent des technologies propres d’ici.\nLire les détails du projet > Du tanin pour moderniser les bâtiments\nAutre solution environnementale


Actualité Immobilière: Züblin Immobilière France : Dividende en hausse de 14% par rapport au dividende de l'année précédente\nZüblin Immobilière France : Dividende en hausse de 14% par rapport au dividende de l'année précédente\nZüblin Immobilière France annonce un résultat net consolidé pour l'exercice 2007-2008 de 5,9 MEUR, une valeur de son patrimoine de 398 MEUR, et un actif net réévalué par action de 14,09EUR au 31 mars 2008.\nLe cash flow d'exploitation de l'exercice s'élève à 9,7 MEUR, soit 1 EUR par action. Il est proposé aux actionnaires de fixer le dividende à 0,80 EUR par action, soit une hausse de 14% par rapport au dividende de l'année précédente.\nZüblin Immobilière France, société foncière spécialisée dans l'immobilier tertiaire, annonce que son résultat net consolidé pour l'exercice 2007-2008 (du 01/04/07 au 31/03/08) s'élève à 5,9 MEUR (9,7 MEUR pour l'exercice 2006-2007). Contrairement à l'exercice précédent, le solde net des ajustements de valeur (2,6 MEUR) est très inférieur à l'incidence de la valorisation hors droits des acquisitions de l'exercice (-8,3 MEUR). Le cash flow d'exploitation ressort à 9,7 MEUR (4,2 MEUR pour l'exercice précédent), soit 1,00 EUR par action. Au 31 mars 2008, les capitaux propres IFRS sont de 158,7 MEUR et l'actif net réévalué de liquidation (dilué) s'établit à 164,2 MEUR, soit 14,09 EUR par action.\nLa valeur de marché (droits inclus) des actifs immobiliers a été estimée par la société Jones Lang LaSalle à 398 MEUR au 31 mars 2008. Cette progression de 60% par rapport au 31 mars 2007 provient essentiellement de l'acquisition des immeubles situés à Nanterre, Lyon et Marseille. A périmètre constant, la progression de la valeur du portefeuille est de 2%. Le taux d'occupation est de 98,3% au 31 mars 2008. Les loyers annualisés progressent de 54% et s'établissent à 26,7 MEUR au 31 mars 2008. Le rendement brut du portefeuille est de 6,7%\nDividende proposé en hausse de 14%\nLe dividende qui sera proposé à l'Assemblée générale du 23 juin 2008, sera de 0,80 euro par action, en progression de 14% par rapport à l'exercice précédent.\nLa poursuite de la politique d'investissement doit nécessairement prendre en compte le contexte économique et financier moins favorable. L'achèvement du plan d'investissement visant à atteindre un patrimoine de 500 MEUR à la mi-2009 est subordonné à la capacité de Züblin Immobilière France de trouver les ressources financières complémentaires adéquates. Il sera poursuivi dans le cadre d'une stratégie plus opportuniste et dans le respect du critère de relution du cash flow d'exploitation.\nLa dette bancaire de Züblin immobilière France ayant une maturité de plus de cinq ans et étant intégralement couverte contre les fluctuations de taux d'intérêts, à périmètre et conditions de location équivalents, le cash flow d'exploitation par action devrait croître d'au moins 10% sur l'exercice 2008/2009, grâce à la contribution en année pleine des acquisitions réalisées durant l'exercice 2007/2008.\nDisposant désormais d'un niveau de cash flow d'exploitation satisfaisant assis sur une base locative diversifiée, Züblin Immobilière France peut envisager la mise en oeuvre de travaux de rénovation ou de restructuration afin d'accroître la valeur des actifs. De tels travaux qui seraient effectués en intégrant une approche environnementale permettraient d'améliorer les conditions d'exploitation des immeubles et le niveau des prestations proposées aux locataires.\nZüblin Immobilière France est une société foncière cotée ayant opté pour le statut SIIC, qui a vocation à investir dans l'immobilier tertiaire (bureaux, commerce, logistique). Son patrimoine immobilier est constitué de 8 immeubles de bureaux, situés en région parisienne, Lyon et Marseille.\n* Patrimoine immobilier expertisé : 398 MEUR (droits inclus) (+60% sur 1 an)\n* Loyers annualisés : 26,7 MEUR (+54% sur 1 an)\n* ANR dilué de liquidation : 14,09EUR par action (-0,8% sur 1 an)\nPublié par Benoît à 8:58 PM Libellés : Nos autres articles sur Züblin Immobilière France