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Bilan de la course McLaren : Hamilton laisse ?chapper le titre - Motorsport.com\nBilan de la course McLaren : Hamilton laisse ?chapper le titre\nQui l'eut cru ? Alors que les pilotes McLaren occupaient les deux premières places du championnat avant cette ultime course, l'écurie britannique s'est fait griller la politesse par Ferrari sur le fil\nQui l'eut cru ? Alors que les pilotes McLaren occupaient les deux premières places du championnat avant cette ultime course, l'écurie britannique s'est fait griller la politesse par Ferrari sur le fil.\nAprès un envol moyen, Hamilton s'est fait dépasser par Alonso et Räikkönen. En voulant reprendre l'avantage sur son équipier, le britannique est parti à la faute une première fois. Lancé dans une première remontée, le jeune rookie a rencontré un problème sur sa monoplace.\nQuand l'électronique s'est remis en marche il était déjà trop tard puisque Hamilton était relégué au 18ème rang. De son côté, Alonso a fait son maximum mais les Ferrari semblaient intouchables ce week-end.\n"Bien évidemment, le résultat d'aujourd'hui est décevant mais nous savions dès le départ qu'en s'élançant de la quatrième place il serait difficile de gagner la course et le championnat."\n"En début de saison j'avais prédit que la bataille serait très serrée et que tout se jouerait ici au Brésil. J'espérais seulement que la situation tournerait à mon avantage, mais ça n'a pas été le cas et je dois accepter le verdict de cette année."\n"Ce fut une course difficile pour moi. Lors des premiers tours, je pensais être en mesure de suivre le rythme des Ferrari; cependant, elles étaient bien trop rapides lorsqu'elles se sont mis à attaquer. Notre voiture s'est montrée rapide et compétitive tout au long de l'année et j'ai remporté quatre courses. Je suis donc assez satisfait de ma saison."\n"Evidemment, je suis plutôt déçu du résultat obtenu aujourd'hui, après avoir mené durant une bonne partie de la saison et finalement ne pas remporter le championnat. Cependant je dois relativiser, c'est seulement ma première année en Formule 1 et dans l'ensemble ça a été phénoménal."\n"Je suis encore très jeune et j'ai de nombreuses années devant moi pour réaliser mon rêve, à savoir devenir champion du monde. Je tiens absolument à remercier tout le monde au sein de l'écurie pour tout ce qu'ils ont fait pour moi cette année. Sans eux et tout leur travail acharné, je n'aurais jamais pu être dans cette position aujourd'hui."\nBilan de la course Renault : 2007 s'ach?ve par un cauchemar


Comment refuser un rapport sexuel quand on est sous le choc ? - Vidéo Enseignement moral et civique | Lumni\nLycée Première Enseignement moral et civique Comment refuser un rapport sexuel quand on est sous le choc ?\nVidéo : Comment refuser un rapport sexuel quand on est sous le choc ?\nEnseignement moral et civique03:02Publié le 06/03/2018\nComment refuser un rapport sexuel quand on est sous le choc ?\nCélia, 22 ans, raconte : « Alors que je sais très bien que physiquement j’aurais pu le repousser, si vraiment j’avais hurlé, il serait certainement parti, mais c’est un moment où j’étais tellement choquée que je n’étais pas capable de le faire.\nJ’avais 20 ans, ce garçon c’était un 2ème année, qui faisait parti de l’année d’avant. C’était un peu le beau gosse de sa promo, le gars un peu stylé que toutes les nanas regardent. On s’était embrassé au cours de la soirée, après j’avais continué ma soirée avec mes copains, dans ma tête c’était terminé, je faisais ma soirée et ensuite je suis rentrée chez moi.\nJ’allais me coucher et là on toque à ma porte. Et en fait, c’était le gars en question qui avait demandé à tout le monde où j’habitais, qui avait fini par trouver quel était mon appart et donc qui venait et qui demandait à rentrer. Donc moi au début je lui disais non, je suis trop fatiguée, j’ai pas envie. Si tu veux qu’on discute, on discutera plus tard. Non, mais vraiment, il faut que je te parle.\nC’était saoulant, en plus il faisait du bruit, il était 5 heures du mat, il y a des apparts à côté donc je me disais je le laisse rentrer, on discute et après je le mets dehors. »\nQuand l'homme ne se rend pas compte qu'il n'y a pas de consentement Quelle éducation au consentement sexuel ? Peut-on parler de viol si c'est avec un ami ? Il a couché avec moi sans être conscient Suis-je coupable de ne pas avoir dit non plus fort ? Comment faire comprendre qu'on ne veut pas d'une relation sexuelle ?\nQuand l'homme ne se rend pas compte qu'il n'y a pas de consentement Quelle éducation au consentement sexuel ? Peut-on parler de viol si c'est avec un ami ? Il a couché avec moi sans être conscient Suis-je coupable de ne pas avoir dit non plus fort ? Comment faire comprendre qu'on ne veut pas d'une relation sexuelle ? Comment refuser un rapport sexuel quand on est sous le choc ?


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L’histoire de la galette des rois | LA MAISON BONIN\nAujourd’hui, lundi 6 janvier, nous célèbrons l‘épiphanie, avec la galette des rois. Pourtant ces deux célébrations n’ont pas grand chose à voir. L’épiphanie, tradition chrétienne, et la galette des rois, purement païenne, ont toutes deux une origine et une signification différente.\nPour les Chrétiens, l’épiphanie célèbre la visite des Rois Mages – Balthazar, Melchior et Gaspard – à Jésus, 12 jours après sa naissance.\nCertains pays ont repris cette tradition, comme en Espagne par exemple. Là-bas, le 6 janvier, jour férié, c’est la fête des Rois Mages. C’est à cette date que l’on offre les cadeaux et non pas à Noël, mêmesi de plus en plus, on en offre aux deux dates.\nLa galette des rois, quant elle, à une origine tout à fait païenne. Elle date de l’antiquité. Lors des Saturnales, fêtes allant de fin décembre à début janvier, les Romains désignaient un esclave comme « roi d’un jour ». Les Saturnales étaient en effet une fête d’inversion des rôles: au cours du banquet, les Romains utilisaient la fève d’un gâteau comme « bulletin de vote » pour élire le « Saturnalicius princeps » (Maître des Saturnales ou Roi du désordre). Cela permettait de resserrer les liens affectifs qui liaient domestiques et maîtres, et donnait au « roi d’un jour » le pouvoir d’exaucer tous ses désirs pendant la journée, comme par exemple donner des ordres à son maître.\nLa découpe et la distribution\nJadis, l’usage voulait que l’on partage la galette en autant de parts que de convives, plus une. Cette dernière est généralement appelée la part du pauvre (mais aussi la part du Bon Dieu ou encore la part de la Vierge ). Elle était destinée au premier pauvre qui se présenterait au logis. Pendant le moyen âge, il était également courant de couper la « part des absents » : le fils aux armées, un parent sur un vaisseau du roi ou le pêcheur qui n’était pas rentré. Une façon de dire « on pense à vous ». De plus, si le gâteau se gardait longtemps sans s’émietter et sans moisir, le présage était bon.\nSelon le « rituel », le plus jeune doit se placer sous la table, pour commencer la distribution des parts. On lui demande alors « Pour qui celle là ? ». Lui, répond, et ainsi de suite… Ainsi, on évite la triche, et le suspens du « qui aura la fève », reste intact!\nPour les favophiles, la fève est un véritable objet de collection. Aujourd’hui, on trouve plus généralement des fèves en porcelaine. Mais attention, cela n’a pas toujours été le cas ! Au tout début, nos ancêtres cachaient réellement de vraies fèves de haricot… Puis, par la suite, on utilisa des pièces d’argent ou d’or, avant de passer à la porcelaine à la fin du 19ème siècle, ou au plastique. Pour la petite histoire, l’Élysée accueille chaque année une galette sans fève car tirer les rois ne s’accorde pas avec l’idée de démocratie.\n• En Belgique, elle est répandue, et porte le nom de driekoningentaart pour les néerlandophones;\n• le pithiviers dans le Loiret ;\n• le gâteau des Rois, le pastis, le royaume ou la brioche dans le Sud de la France ;\n• la galette comtoise (galette sèche à base de pâte à chou recouverte de sucre\net de beurre, aromatisée à la fleur d’oranger) ;\n• la nourolle en Normandie\n• le tortell en Catalogne ;\n• le roscón en Espagne ;\n• le king cake au Sud des États-Unis ;\n• le bolo rei au Portugal ;\n• la rosca au Mexique ;\n• la vassilopita en Grèce.\nPour en déguster, arrêtez-vous à Maison Bonin, 22 rue de la liberté – 38300 Bourgoin-Jallieu\n← Bientôt: la chandeleur\nRecette choucroute →


Rencontre en ligne Étigny avec DisonsDemain\nLes services de rencontre pour seniors connaissent actuellement un grand essor sur le web : ils ont un beau succès auprès d’hommes et de femmes qui sont à la fois âgés de plus de cinquante ans et célibataires, ou veufs. Pour quelle raison est-ce que ces adultes mûrs recherchent tout à coup des rencontres amoureuses ou coquines ? Un des éléments de la réponse à cette question est facile à comprendre : à passé 50 ans, les enfants sont grands, on peut avoir traversé une séparation ou un deuil… et cependant avoir encore un extraordinaire appétit pour vivre de nouveaux moments de bonheur et de plaisir, que ce soit avec une femme mature ou avec un homme mûr. Ce n’est pas parce que l’on arbore quelques cheveux gris que l’on n’a plus envie de plaire et jouir de l’existence ! Sur DisonsDemain par Meetic tout est pensé pour que des personnes d’un certain âge puissent écrire une nouvelle page de leur vie amoureuse sans se trouver confrontés à des jeunes gens à peine sortis de l’adolescence : la priorité est mise sur la qualité des conversations, sur l’exploration réciproque et progressive des goûts de l’autre, et non sur l’idée superficielle d’une absolue beauté physique ou d’ébats sexuels à partager tout de suite. En devenant membre de DisonsDemain par Meetic vous ferez partie d’un cercle regroupant des gens qui, même s’ils espèrent une aventure libertine et des nuits sensuelles, savent se conduire de manière courtoise et distinguée.\nQuand on imagine de vivre des rencontres amoureuses, on a le droit d’imaginer toutes les histoires qui n’attendent que de se voir vécues. Et l’on a parfaitement raison, parce que sur DisonsDemain par Meetic, de belles histoires il s’en vit tous les jours. Avec des millions célibataires dans toutes les villes de France, le service de rencontre DisonsDemain par Meetic est idéal pour prendre le temps de vivre une rencontre amoureuse, une rencontre authentique qui réponde à vos désirs et objectifs personnels. Les histoires d’amour sont aujourd’hui fréquemment influencées par un certain type de facteurs sociaux : que ce soit votre milieu professionnel, votre entourage familial et amical, vos possibilités de loisirs hors du train-train quotidien… ces différents paramètres finissent par définir le cercle des relations amoureuses possibles. Dans le but de vous donner davantage de possibilités de relations sentimentales sincères, et agrandir ainsi le cercle des partenaires envisageables, devenez membre du site DisonsDemain par Meetic et téléchargez l’appli mobile qui vous permettra de converser avec les millions membres du site. Pour trouver des célibataires ayant tout comme vous l’envie d’une belle rencontre sérieuse, il ne vous restera plus alors qu’à parler sur le tchat ou communiquer par messages directs, écrits de façon sympathique et attirante.\nSi vous êtes un célibataire de plus de 50 ans qui souhaite réussir dans le monde des rencontres en ligne, la façon de procéder peut tout d’abord vous paraître intimidante, puisque c’est peut-être la première fois que vous utilisez ce type de site. Si vous êtes seul suite à un divorce ou un décès, vous n’avez probablement pas totale certitude quant à votre capacité à séduire, car il y a très longtemps que vous n’avez pas eu à charmer une femme ou un homme. C’est justement pour cela que DisonsDemain par Meetic désire être le point de rencontre des célibataires de plus de 50 ans : il vous offre la possibilité de trouver des femmes mûres, des gentlemans, des libertins et libertines dont le physique n’est peut-être plus de première jeunesse mais dont les appétits sexuels sont quant à eux bien vivants ! Grâce à cette belle communauté de célibataires de plus de 50 ans, vous allez rencontrer des partenaires qui ont eux aussi une large expérience de la vie, mais qui pourtant n’en souhaitent pas moins poursuivre leur vie sentimentale et sexuelle. Le bénéfice de fréquenter un site conçus pour les plus de 50 ans est que, pour une personne à conquérir, vous ne serez pas mis en concurrence avec des candidats beaucoup plus jeunes que vous.\njosette, femme, 21 ans, Étigny, DisonsDemain Yonne\nnoella, femme, 26 ans, Étigny, DisonsDemain Bourgogne\nlaurette, femme, 34 ans, Étigny, DisonsDemain Bourgogne-Franche-Comté\nsylvain, homme, 24 ans, Étigny, DisonsDemain Yonne\nédouard, homme, 26 ans, Étigny, DisonsDemain Bourgogne\nromain, homme, 39 ans, Étigny, DisonsDemain Bourgogne-Franche-Comté\nRencontre en ligne DisonsDemain Étaule\nRencontre en ligne DisonsDemain le Tartre-Gaudran\nRencontre en ligne DisonsDemain Audeville\nRencontre en ligne DisonsDemain Brette-les-Pins\nRencontre en ligne DisonsDemain Villebadin


Enceinte : synonymes et définition\nSynonymes du mot enceinte\nDéfinition du mot enceinte\nSynonymes d'Enceinte classés par nombre de lettres\nSynonymes d'Enceinte classés par ordre alphabétique\nSynonymes d'Enceinte (Adjectif/Nom/Verbe) :\n48 synonymes d'Enceinte ont été trouvés. Les synonymes sont classés par ordre de pertinence.\nVoir les synonymes d'Enceinte classés par ordre alphabétique.\nVoir les synonymes d'Enceinte classés par nombre de lettres.\nAfin de vous aider dans vos mots croisés ou mots fléchés, nous avons classé les synonymes d'Enceinte par nombre de lettres.\nSynonymes d'Enceinte en 3 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 4 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 5 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 6 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 7 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 8 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 9 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 10 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 12 lettres :\nSynonymes d'Enceinte en 13 lettres :\nAfin de vous aider dans vos mots croisés ou mots fléchés, nous avons classé les synonymes d'Enceinte par ordre alphabétique.\nLes synonymes d'enceinte sont présentés par Le Synonymeur © 2022. Ces synonymes du mot enceinte sont donnés à titre indicatif.\nSource : Le Synonymeur - Synonymes d'Enceinte


Portugal - Liga : La nouvelle équipe technique du Benfica officialisée | Africa Foot United\nPortugal – Liga : La nouvelle équipe technique du Benfica officialisée\nBenfica a désormais une nouvelle équipe technique. Les huit noms qui composent l’équipe d’entraîneurs ont été officiellement présentés ce lundi 3 janvier 2022. Il s’agit d’une équipe que chapeaute Nélson Veríssimo. L’équipe présentée ce lundi travaillera quotidiennement avec Nélson Veríssimo, qui assume l’intérim après le limogeage de Jorge Jesus, jusqu’à la fin de la saison […]\nPar Rédaction AFU 04/01/2022 - 10:18\nBenfica a désormais une nouvelle équipe technique. Les huit noms qui composent l’équipe d’entraîneurs ont été officiellement présentés ce lundi 3 janvier 2022. Il s’agit d’une équipe que chapeaute Nélson Veríssimo.\nL’équipe présentée ce lundi travaillera quotidiennement avec Nélson Veríssimo, qui assume l’intérim après le limogeage de Jorge Jesus, jusqu’à la fin de la saison à la tête de Benfica. Paulo Mateus, Marco Pimenta et Minervino Pietra sont les entraîneurs adjoints du nouvel entraîneur principal des Aigles. Nuno Matias est le préparateur physique, tandis que Fernando Ferreira et Gonçalo Simões sont les entraîneurs des gardiens de but. L’analyse vidéo est confiée à Marco Pedroso et Pedro Pitacas.\nGianni Infantino propose d’organiser l’Euro tous les deux ans\nL’UEFA dévoile son calendrier pour 2022 et « resserre » les compétitions européennes


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INPI : qu'est-ce que c'est ? | AntheDesign®\nAccueil Blog Marketing Tout savoir sur le dépôt de marque auprès de l’INPI\nTout savoir sur le dépôt de marque auprès de l’INPI\nPublié le16 mai 2022\tÉcrit par Hugo Essique\tNb de vues 116\tCommentaires 0\tPartage 4\nL’INPI (Institut National de la Propriété Industrielle) est un organisme public indépendant auprès duquel se font les dépôts de marque.\nIl a été créé en 1951 pour remplacer l’Office National de la Propriété Industrielle. L’INPI protège la propriété des marques, des brevets, des modèles ainsi que des dessins.\nAujourd’hui, l’INPI est sous la tutelle du ministère de l’Économie, de l’Industrie et du Numérique. Il ne cesse de développer des dispositifs de plus en plus innovants pour protéger la création industrielle.\nQuelles sont les missions de l’INPI ? Comment fonctionne cet organisme ? Comment dépose-t-on une marque auprès de l’INPI ?\nLe rôle et le fonctionnement de l’INPI\nL’INPI a pour rôle de développer et de déployer des dispositifs et des politiques visant à protéger au mieux la propriété intellectuelle.\nCette dernière est d’ailleurs subdivisée en deux branches principales, à savoir :\nla propriété industrielle ;\net la propriété littéraire et artistique.\nLa propriété industrielle protège les marques, les noms commerciaux, les inventions, etc.\nCela dit, des milliers d’entrepreneurs et de créateurs en France ont recours aux services de l’INPI depuis sa création.\nÀ ce propos, 4,5 millions de titres de propriété industrielle sont enregistrés dans la base de données de l’INPI. En outre, pour protéger efficacement la propriété industrielle, l’institut a décidé de centraliser le registre national du commerce et des sociétés.\nDe plus, l’INPI met en place des actions de sensibilisation sur l’importance que revêt la protection d’une propriété industrielle.\nIl sensibilise le public, et particulièrement les acteurs économiques et sociaux, sur la nécessité de lutter contre la falsification. Il gère et délivre des brevets aux marques lorsque leurs titulaires procèdent aux démarches nécessaires pour les enregistrer.\nChaque marque déposée figure dans une base de données à laquelle le public peut accéder en temps réel. Les entrepreneurs sont appelés à consulter cette base avant de créer une entreprise.\nEn effet, toute personne qui utilise un nom de marque figurant déjà dans la base de données (pour créer une entreprise dans le même domaine) risque des poursuites judiciaires pour plagiat.\nLa procédure à suivre pour déposer une marque auprès de l’INPI\nAvant de déposer une marque auprès de l’INPI, il faut prendre certaines précautions. Pour ce faire, assurez-vous que la marque :\nest disponible, en consultant la base des données de l’INPI,\npossède un nom distinctif qui le démarque de ses concurrents,\nest licite, c’est-à-dire qu’elle respecte l’ordre public,\nrespecte les bonnes mœurs,\nest claire et descriptible.\nÀ défaut de consulter la base des données de l’INPI, vous pouvez vérifier l’existence d’une marque similaire sur les moteurs de recherche.\nEnsuite, si votre marque respecte toutes les conditions requises, vous pouvez constituer son dossier de dépôt. Ce dernier doit inclure 5 exemplaires du formulaire de l’INPI à télécharger sur le site officiel de l’organisme. Vous devez également rédiger un libellé présentant les produits et services que votre marque propose.\nUne fois que votre dossier est complet, vous devez payer les frais requis avant de le transmettre à l’INPI par voie électronique. Il est recommandé de se faire assister par un avocat spécialisé en droit de la propriété industrielle lors du processus de dépôt de marque. Cela vous permettra de suivre les démarches sans faire d’erreur.\nLe dépôt de marque en ligne\nDésormais, l’INPI propose ses services uniquement par voie électronique.\nLes demandes d’enregistrement de marque, les déclarations de retrait, les échanges de procédure, les observations de tiers et les requêtes en rectification d’erreur ne peuvent se faire qu’en ligne.\nL’INPI a mis en place un dispositif pour permettre aux particuliers et aux entreprises d’effectuer le dépôt de marque à distance, 24heures/24 et 7jours/7.\nL’outil est simple d’utilisation et rapide, grâce à son interface fluide et claire.\nIl est composé d’un espace d’aide en ligne, avec un onglet permettant de contacter directement le service de l’INPI. Avec le système de dépôt de marque en ligne, vous transmettez tous les documents nécessaires à l’INPI en quelques clics.\nVos redevances sont automatiquement calculées puis affichées sur la plateforme. Les frais de dépôts sont versés en ligne dans un espace sécurisé. Vous pouvez à tout moment voir la demande d’enregistrement et les pièces jointes envoyées à l’INPI.\nQuel est le statut de l’INPI ?\nL’Institut National de la Propriété industrielle (INPI) est un établissement public à caractère administratif.\nC’est l’organisation qui régit officiellement la propriété intellectuelle en France. Cet organisme instruit et délivre les titres de propriété industrielle aux particuliers et aux entreprises quand toutes les conditions sont remplies.\nQuelles sont les missions de l’INPI ?\nLa première mission de l’INPI est de fournir au public les dispositifs nécessaires pour protéger leurs propriétés intellectuelles.\nLa seconde mission de l’organisme est d’informer et de former les professionnels et le grand public sur la propriété intellectuelle.\nEn plus, l’institut centralise le registre national du commerce et des sociétés. Pour finir, il lutte contre la contrefaçon à travers le Comité National Anti-Contrefaçon (CNAC).\nQuel intérêt y a-t-il à déposer sa marque à l’INPI ?\nDéposer sa marque à l’INPI permet de la protéger contre toute falsification.\nCette opération permet à l’entreprise ou au particulier titulaire de la marque d’avoir le monopole de son exploitation mais pas que !\nElle renforce l’identité de la marque et sert à créer de la valeur à travers un réseau de franchise. Elle permet aussi à la marque de se démarquer face à la concurrence.\nQuelle est la durée de protection d’une marque déposée à l’INPI ?\nLa durée de protection d’une marque déposée à l’INPI est de 10 ans à compter du jour de son enregistrement.\nLe titulaire de la marque peut renouveler l’effet du dépôt tous les 10 ans, et cela indéfiniment. Il dispose exactement d’un délai d’un an pour renouveler la protection de sa marque chaque fois qu’elle arrive à expiration.\nCombien coûte le dépôt d’une marque à l’INPI ?\nLe dépôt de marque à l’INPI coûte au minimum 190 €.\nIl s’agit des frais requis pour déclarer les produits et services d’une marque dans un domaine d’activité donné.\nChaque secteur d’activité supplémentaire coûte 40 €. Les frais de dépôt sont versés via un compte client ou par carte bancaire.\nPrécédent Tout savoir sur la marque déposée Article\nSuivant Définition de l’inbound marketing\nQuel est l’impact d’une e-réputation positive ?\nComment soigner votre image avec une signature mail ?


Dubaï et son extravagance architecturale ! | À Voir\nDubaï et son extravagance architecturale !\nPublié le 11 janvier 2011 par Zoover @Zoover_France\nDubaï n’est ni la capitale des Emirats Arabes Unies ni l’Emirat le plus grand ou le plus peuplé mais le plus connu des sept Emirats qui constituent la fédération. Ceci s’explique par la couverture médiatique de ses projets touristiques extravagants.\nBurj Al Arab - bluebirdjunior.co\nC’est l’ hôtel le plus luxueux et le plus « étoilé » au monde. Situé sur une île dans le Golfe Persique, il a la forme d’une voile géante.\nDu haut de ses 321 mètres, le Burj Al Arab, situé sur une île artificielle est à la fois l’hôtel le plus haut du monde et le seul possèdant 7 étoiles.\nDevenu le symbole de Dubaï, cet impressionante infrastructure en forme de voilier abrite 220 suites en duplex.\nPalm Islands - Office de Tourisme Dubaï\nC’est un gigantesque projet immobilier sous forme d’île en forme de palmiers.\nDes complexes hôteliers, balnéaires et touristiques sont prévus pour chaque site. Des maisons individuelles seront également disponibles pour les clients les plus fortunés.\nBurj Khalifa - Office de Tourisme de Duba\nCette fameuse tour est la plus haute tour du monde ! Appelée Burj Dubaï jusqu’à son inauguration, c’est un gratte-ciel , devenu le 27 mars 2008 la plus haute structure du monde. Sa hauteur finale, atteinte le 17 janvier 2009, est de 828 mètres.\nElle doit former le cœur d’un nouveau quartier : Downtown Burj Khalifa. Son inauguration et ouverture partielle ont eu lieu le 4 janvier 2010.\nThe World - Office de Tourisme de Dub\nThe World constitue l’un des projets les plus « fous » de Dubaï, aux Emirats arabes unis. Les 300 îles artificielles, qui forment la carte du monde, ont été imaginées par l’émir et prince Mohamed bin Rashid Al Maktum.\nElle rassemblera entre 250 à 300 îles privées qui seront allouées au tourisme, à l’habitat et certaines, les plus isolées, réservées aux célébrités. Les concepteurs prévoient que The World sera visible à l’œil nu depuis la station spatiale internationale.\nDubaï Marina - Office de Tourisme Duba\nLe Dubaï Marina est situé au coeur de ce que l’on apelle le Nouveau Dubaï (New Dubai). Une fois achevée,elle sera la plus grande marina du monde. Une ville nouvelle, d’un coût total de 10 milliards de dollars, construite sur une voie de navigation artificielle de 4,5 km. Elle pourra héberger 120 000 personnes. Trois tours principales seront érigées et porteront le nom de parfums arabes.\nCes projets ont pour objectif d’ici quelques années de faire de Dubaï la première destination mondiale du tourisme de luxe et de devenir l’un des pôles mondiaux du tourisme familial, d’affaires et commercial.\nVous connaissez Dubaï ?\nN’hésitez pas à nous partager votre avis ! Cliquez ici !\nLes Zoovernautes vous recommandent les meilleurs hébergements à Dubaï:\nListe des hébergements les mieux notés par les Zoovernautes ! Cliquez ici !\nVoici des photos prises par nos Zoovernautes :\nVous souhaitez voir plus de photos ? Cliquez ici !


Le Tribunal Russell Sur la Palestine à Barcelone - Là-BARNA si j'y suis\nPalestine: quand la socété civile internationale se mobilise\n...pour en finir avec l'impunité des criminels encravatés et la complicité des Etats occidentaux au Proche-Orient.\n"La guerre récemment menée par le gouvernement et l’armée israélienne dans la bande de Gaza, déjà victime d’un blocus, remet en évidence la responsabilité toute particulière des Etats-Unis et de l’Union Européenne dans la perpétuation de l’injustice faite au peuple palestinien, privé de ses droits fondamentaux.\nLa première session internationale du Tribunal Russell sur la Palestine TRP aura lieu à Barcelone, les 1, 2 et 3 mars 2010. Le Tribunal constitué à Barcelone aura pour mission d’examiner dans quelle mesure l’Union européenne et ses Etats membres sont complices de la prolongation de l’occupation des Territoires palestiniens et des violations par Israël des droits du peuple palestinien."\nLe texte entier sur le site du Tribunal Russell, par ici.\nLancement du TRIBUNAL RUSSELL sur la Palestine, à Bruxelles:\nMés info al catala per aqui!\nOn parlait des initiatives positives à soutenir, des juges intègres, des journalistes courageux, des citoyens audacieux... Il me semble que cet évènement mérite quelques égards. Et puisque c'est à Barcelone, on ne va pas se priver!\n« Liu Xiaobo: « J'espère... To shoot an elephant... »


Qui est donc le trader de l’antarctique ?\nOr donc, CitiFX, la plate-forme américaine de Citi Bank basée sur les outils de trading en ligne Saxo Bank, dévoile quelques détails sur ses clients.\nDes informations qui viennent compléter les statistiques de taille et de rentabilité de portefeuille publiées dernièrement et nous permettent de mieux cerner les profils des traders. Si 23% des clients de cette plate-forme sont états-uniens et 8% britanniques, 7,5% sont indiens. Certains accèdent même au Forex à partir de l’Afghanistan (0,44%), d’Albanie voire de l’Antarctique (l’honnêteté me commande de préciser que le continent glacé ne compte qu’un seul et unique trader à ce jour). 26 traders semblent résider en Iran mais seulement 2 en Iraq.\nAu-delà de l’anecdote sur la localisation des traders par pays, cette étude montre aussi que les traders individuels se cantonnent le plus souvent à une seule paire de devises (EUR/USD) pour 51% d’entre eux. Ces traders sont plus de 80% à se définir comme des spéculateurs … ce qu’ils sont à coup sûr !\nEncore plus intéressant, ces traders semblent de plus mieux en mieux formés aux techniques de trading, l’un des points sur lesquels Saxo Banque est particulièrement performante. 53% d’entre eux disent s’appuyer sur une combinaison de stratégies fondamentales et techniques. Seulement 36% n’utilisent que des analyses techniques et 8% une stratégie fondamentale. Que penser des 3% restants ? La stratégie du doigt mouillé ? Pile ou face ? Qui sait ? Le savent-ils eux-mêmes ?\nTrader menteur ?\nPlus d’un trader sur 5 prétend avoir réalisé sur le Forex un retour sur investissement de plus 50% au cours des 12 derniers mois. Un peu moins de 27% des traders reconnaissent des pertes sur la même période. Pour mémoire, seulement 25 à 40% des opérations réalisées sur le Forex par la majorité des investisseurs sont rentables. Nul doute que ces traders, formés, spécialistes des stratégies multiples sont plus performants que les autres !


Louer une maison ou un appartement à Colmar en Alsace ? - Made in Colmar : Magazine Colmarien - Haut Rhin - Alsace\nVous hésitez entre la location d’une maison ou d’un appartement à Colmar ? Le choix de louer un appartement ou une maison peut être difficile. D’une part, la location d’une maison peut sembler être le type de maison idéal, avec plus de pièces et d’espace. Mais il y a aussi de nombreux avantages à vivre dans un appartement, comme des emplacements en centre-ville ou des coûts inférieurs.\nIl n’y a pas de bonne ou de mauvaise décision pour la plupart des gens lorsque vous choisissez entre louer une maison ou louer un appartement. Beaucoup de gens ont des situations financières différentes, ainsi que des besoins de logement différents.\nExaminons en profondeur les avantages et les inconvénients du choix entre une maison ou un appartement en location. Après une comparaison minutieuse entre les deux, vous devriez être en mesure de décider lequel convient le mieux à votre situation.\nLa situation de chacun est différente, il n’y a donc pas de bonne réponse à la question de savoir s’il faut louer une maison ou un appartement. Espérons que ces avantages et inconvénients rendront votre décision plus claire. Après tout, personne ne veut choisir une maison à louer et découvrir qu’il aurait dû choisir un appartement à la place ou vice versa. Sans aucun doute, il y a des avantages et des inconvénients aux deux.\nAvantages d’une location de maison à Colmar\nVoyons pourquoi vous devriez opter pour une maison à louer.\nConfidentialité – Si vous tenez à votre vie privée, vous devriez en avoir plus dans une maison que dans un appartement. La distance supplémentaire que vous vous éloignerez physiquement de vos voisins améliorera vos conditions de vie.\nLes appartements ont tendance à avoir des murs plus minces, et vous pourriez également avoir des voisins bruyants au-dessus et en dessous de vous. Faire livrer des colis peut également être plus sécurisé dans une maison que dans un immeuble à appartements.\nC’est souvent le dilemme auquel font face de nombreuses personnes lorsqu’elles comparent l’ achat d’un appartement à l’achat d’une maison . Dans un appartement, vous n’aurez aucun contrôle immédiat sur ce que font vos voisins. Il n’est pas rare de se retrouver coincé avec un voisin affreux.\nIl suffit de penser à la personne vivant au-dessus de vous avec le fils qui aime jouer de la batterie à 23h le soir. Vous n’envisagez probablement pas une expérience agréable.\nEspace – Choisir une maison plutôt qu’un appartement devrait vous donner plus d’espace. Vous aurez probablement plus d’espace dans l’ensemble et plus de pièces à utiliser. Cela vous permet de loger des amis ou des parents pour une nuit ou deux, et devrait vous donner de la place pour tous vos meubles. L’ajout de quelques espaces extérieurs à votre usage exclusif est un autre avantage précieux.\nLes activités de plein air seront beaucoup plus faciles si vous avez une cour, et un barbecue par une chaude soirée d’été est difficile à moins que vous n’ayez un espace extérieur à vous. Vous pourriez également avoir un espace pour garer des véhicules et un garage. Lorsque l’on compare la location d’une maison à un appartement, il est peu probable que vous trouviez des appartements dotés de garages.\nLoisirs – Vivre dans une maison signifie que vous n’avez pas à vous soucier autant de déranger vos voisins. Vous pourrez plus facilement vous adonner à vos loisirs et loisirs. Si vous jouez d’un instrument de musique, il peut être difficile de pratiquer sans déranger vos voisins dans un appartement. Si vous êtes actif et que vous aimez faire du sport dans le jardin, la location d’une maison est probablement beaucoup plus logique.\nVie familiale – L’espace offert par une maison sera meilleur pour une famille grandissante. En tant que parent, vous pouvez moins vous soucier du fait que vos enfants passent devant les portes d’entrée d’un voisin et les dérangent. Vos enfants peuvent jouer dans votre jardin, et les banlieues ont tendance à être plus sûres pour les enfants.\nPotentiel d’achat – L’un des avantages importants de la location d’une maison est que si vous aimez la propriété, vous pouvez amener le propriétaire à conclure un contrat de location avec option d’achat . Si vous avez l’ambition d’acheter une maison et que vous appréciez énormément la maison que vous louez, un contrat de location avec option d’achat pourrait être parfait.\nL’avantage d’un loyer en propre est qu’une partie du loyer ira vers le prix d’achat éventuel de la propriété. Bien sûr, l’inconvénient de la location d’un appartement est qu’il n’y a pas d’option pour l’acheter. Louer une maison vous donne potentiellement la possibilité de devenir propriétaire plus rapidement.\nPossibilité de sous-louer une chambre – si le propriétaire vous autorise à le faire, vous pourriez envisager de louer une chambre dans la maison . Louer une chambre est une excellente occasion d’avoir quelqu’un qui contribue au loyer mensuel. Cependant, il ne serait pas conseillé de le faire sans avoir une confiance extrême en la personne à qui vous louez. Il doit s’agir d’un parent ou d’un ami très proche.\nUn endroit pour les animaux de compagnie – lors de la location d’une maison, il y a plus de chances d’avoir une cour et un endroit où vos animaux de compagnie peuvent errer. Si vous avez un chien plus gros, louer une maison est beaucoup plus logique qu’un appartement, même s’ils acceptent les animaux. Votre chien appréciera certainement l’espace pour courir.\nLorsque vous cherchez des maisons à louer, ce sont les avantages que la plupart des gens considèrent comme importants.\nInconvénients d’une location de maison à Colmar\nVoici pourquoi une maison à louer pourrait ne pas avoir de sens.\nPlus de corvées – Avec plus d’espace et plus de pièces, vous pouvez vous attendre à plus pour garder les choses bien entretenues. Si vous avez un espace extérieur, il pourrait y avoir de l’herbe à tondre et une cour à garder en ordre. Lorsque vous louez une maison dans un climat froid, vous serez plus que probablement responsable du déneigement de l’allée et du pelletage de l’allée.\nSi vous êtes plus âgé, ce n’est peut-être pas une tâche qui semble agréable.\nCommodité – Lorsque vous choisissez de louer une maison ou un appartement, un facteur sera l’emplacement. Vous avez moins de chances d’avoir une maison proche du centre de divertissement de la ville. Au lieu de cela, la plupart des maisons sont situées en banlieue, à un trajet en voiture des magasins, des restaurants et de la plupart des commodités.\nPropriétaires – Vous pourriez avoir plus de problèmes avec votre propriétaire lorsque vous louez une maison. Le propriétaire est plus susceptible de ne louer que cette propriété et d’être moins expérimenté dans les relations avec les locataires. Cela pourrait conduire à des différends sur des questions relativement mineures qui ne devraient pas être un problème. Lorsque vous louez une maison, il est bon de contrôler le propriétaire autant qu’il vous contrôlera.\nIl y a d’excellentes raisons pour lesquelles une location d’appartement pourrait être meilleure dans votre situation. Jetons un coup d’œil aux avantages de la location d’un appartement.\nAvantages d’une location d’appartement à Colmar\nVoyons maintenant pourquoi vous devriez opter pour un appartement à louer.\nDépenses – Vivre dans un appartement devrait être moins cher qu’une maison. Non seulement le loyer sera souvent plus raisonnable, mais vous payez également moins de place la plupart du temps. Vous devrez dépenser moins pour les services publics, qui sont de toute façon fréquemment inclus dans votre loyer mensuel. Lorsqu’on compare la location d’une maison à celle d’un appartement, les coûts favorisent clairement l’appartement, la grande majorité du temps.\nProximité – Les immeubles d’habitation sont normalement situés plus près des centres de divertissement et des dépanneurs. Vous constaterez peut-être que vous n’avez qu’une courte marche pour vous rendre à la plupart des endroits dont vous avez besoin.\nFlexibilité – La vie en appartement offre plus de flexibilité pour déménager quand vous en avez besoin. Si vous avez un travail qui vous oblige à déménager fréquemment d’un endroit à un autre, il vous sera plus facile d’emménager et de sortir d’un appartement. Vous avez plus de chances de trouver un appartement entièrement meublé, ce qui vous permet d’économiser de nombreux frais de déménagement et du temps.\nLorsqu’ils cherchent un appartement à louer, les propriétaires mentionnent souvent s’ils proposent des logements meublés ou non.\nCommodités – Les immeubles d’habitation plus récents pourraient offrir des commodités précieuses auxquelles vous n’auriez pas accès autrement. Il peut y avoir une salle de sport sur place, un parking couvert ou une connexion Internet sans fil. L’appartement pourrait inclure une laveuse et une sécheuse dans l’unité, un lave-vaisselle et un balcon.\nMoins d’entretien – avouons-le, la location d’un appartement est beaucoup plus facile à entretenir. La plupart du travail sera fait pour vous. Bien sûr, vous devrez garder votre place propre et bien rangée, mais c’est à peu près tout. S’il y a un problème avec votre location, quelqu’un s’en occupera pour vous et généralement assez rapidement.\nLorsque vous recherchez des appartements à louer, ce sont les avantages typiques que la plupart des gens trouvent attrayants.\nInconvénients de la location d’appartements à Colmar\nCe sont les raisons pour lesquelles la location d’un appartement peut ne pas vous convenir.\nNuisances – Vivre à proximité de vos voisins signifie que vous êtes plus dérangé par les bruits que vous ne le souhaiteriez. Il peut également y avoir d’autres problèmes, comme des infestations et des odeurs désagréables que vous devrez supporter. D’autres problèmes liés à la vie en appartement peuvent inclure des difficultés de stationnement, des fuites de tuyaux et le fait de devoir se passer d’une corde à linge extérieure.\nPouvez-vous imaginer devoir faire face au locataire au-dessus de vous qui a un tuyau éclaté et l’eau endommage votre propriété? Bien que cela puisse également se produire dans une maison, vous auriez le contrôle total de la résolution immédiate du problème. Le manque de contrôle sur ce que font les autres est un inconvénient extrême de la location d’un appartement.\nTrouver de la place – Le manque d’espace peut vous faire économiser de l’argent, mais cela peut aussi rendre les choses difficiles lorsque vous voulez trouver de l’espace pour tous vos biens. Certains de vos meubles ou appareils électroménagers devront peut-être être abandonnés parce que vous n’avez tout simplement pas de place dans votre appartement.\nSi vous savez que ce sera le cas mais que vous préférez quand même louer un appartement, faire don des meubles dont vous n’avez pas besoin est toujours une option. Vous aiderez quelqu’un dans le besoin et les entreprises le prendront pour vous !\nRestrictions – Vous êtes plus susceptible de faire face à des restrictions sur les améliorations que vous souhaitez apporter à l’appartement. Vous pourriez également être moins susceptible d’être autorisé à garder vos animaux de compagnie dans un appartement plutôt qu’une location de maison. Lorsque vous cherchez à louer un appartement, vous devez toujours vérifier les règles et restrictions.\nParking – Si vous n’avez pas de place de parking désignée, il peut être difficile de trouver un endroit où garer votre voiture si vous habitez près du centre-ville. Si vous vous êtes garé à une certaine distance, vous ne pourrez peut-être pas voir le véhicule, il pourrait être endommagé et vous ne le sauriez pas avant la prochaine utilisation. Lorsque vous cherchez un appartement à louer, le stationnement est généralement une considération primordiale.\nSe préparer financièrement pour louer une maison ou un appartement\nL’une des choses les plus importantes à faire avant de louer une maison ou un appartement est de régler vos finances. Sans aucun doute, l’une des choses les plus cruciales qui sera importante pour le propriétaire est votre capacité à payer votre loyer à temps.\nIl y aura un processus de vérification pour s’assurer que vous êtes un locataire digne. Très probablement, le propriétaire vérifiera votre crédit , vérifiera votre emploi et éventuellement vérifiera vos antécédents pour s’assurer que vous n’avez pas d’antécédents criminels.\nAvant de vous soumettre à un processus d’approbation rigoureux, il est logique de vous assurer que votre situation financière est en ordre. Si vous savez que votre pointage de crédit ne sera pas à la hauteur, vous voudrez peut-être envisager de travailler à l’amélioration de vos finances. Ils vous donneront des conseils sur la façon d’augmenter rapidement votre pointage de crédit. Ce faisant, vous vous mettrez dans une meilleure position pour paraître attrayant en tant que locataire.\nRéflexions finales en comparant la location d’un appartement à une maison\nChoisir une maison ou un appartement à louer consiste à décider de ce dont vous avez besoin dans une maison pour vivre votre vie comme vous le souhaitez. Si vous recherchez la paix et la tranquillité, de l’espace à l’intérieur comme à l’extérieur et plus d’intimité, une maison est plus adaptée. Si les coûts sont un problème, ou si vous voulez être près du centre des choses, ou si la flexibilité est importante, peut-être qu’un appartement conviendra mieux à votre style de vie.\nIl est crucial de comprendre s’il s’agit de louer un appartement ou une maison ; vous devrez peut-être payer le premier mois de loyer, le dernier mois de loyer, un dépôt de garantie et éventuellement des frais de location. Vous devriez vérifier dès le départ ce qui sera nécessaire financièrement.\nLouer une maison a des avantages et des inconvénients, tout comme un appartement. Espérons que les informations que vous avez trouvées ici vous ont mis dans une meilleure position pour déterminer si la location d’une maison ou la location d’un appartement est meilleure pour votre vie et votre situation financière.\nTags: achat appartement achat appartement colmar achat maison colmar alsace appartement appartement alsace appartement colmar Colmar location appartement alsace location appartement colmar maison maison colmar maison location colmar


La guerre en couleurs ! - Page 5\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 06 Nov 2011, 22:09\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Mar 22 Nov 2011, 22:42\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Mar 22 Nov 2011, 22:43\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Jeu 24 Nov 2011, 21:50\nAu fait on sait pourquoi les bérets des Panzermänner du début de guerre ont été supprimés ?\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Jeu 24 Nov 2011, 21:52\nSans doute faisaient-ils trop référence au Français moyen...\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Jeu 24 Nov 2011, 22:11\nC'est moche et c'est pas facile à fabriquer.\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Jeu 24 Nov 2011, 22:13\nDonc la raison pratique est unquement esthétique et coût de fabrication ?\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Ven 25 Nov 2011, 20:56\nD’après ce que je sais, c’était inconfortable, et pas vraiment adapté au port des écouteurs.\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Lun 28 Nov 2011, 19:42\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Mar 29 Nov 2011, 17:55\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Mar 29 Nov 2011, 17:57\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Ven 02 Déc 2011, 22:58\nTigre soufflé !!\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Ven 02 Déc 2011, 23:00\nUnité de la Flak en été !\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Sam 24 Déc 2011, 17:49\nvolontaires français dans la Wehrmacht !\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Sam 24 Déc 2011, 17:50\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Sam 24 Déc 2011, 17:51\nVolontaires espagnols dans la Wehrmacht !\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 25 Déc 2011, 09:18\nDes unités de la Division Bleue espagnole (division Azul), en route pour le front de Novgorod sur le lac Ilmen, passent près de Borki. Ces espagnols aux cheveux noirs sont habillés d'uniformes allemands neufs. Les attelages d'artillerie, les instruments, tout est neuf, mais la troupe, dans son ensemble, dégage une impression d'exotisme. Les uniformes allemands sont trop larges pour les formes élancées des péninsulaires, les ceinturons pendent un peu de travers. Ces hommes ont des allures plus dégagées que nos fantassins. L'unité s'arrête dans la forêt de Borki. Aussitôt des feux de bivouacs se mettent à pétiller, de grandes silhouettes emmitouflées de couvertures de selle les entourent. Les soldats chantent des chansons de chez eux jusque tard dans la nuit.\nCette division bleue est un ramassis d'audacieux bretteurs. Ils ne luttent pas à coups de mitrailleuses ou de carabines, ils n'attendent pas l'intervention de l'artillerie. Ils laissent approcher les Russes, se précipitent sur eux en lançant des grenades, les mettent en pièces à coups de couteau ou de machette, ou leur coupent la gorge. Quand ils ne combattent pas, ils vendent tout ce qu'il leur tombe sous la main. Aucun être féminin n'est à l'abri de leurs ardeurs.......\nLes chirurgiens espagnols sont des camarades aimables et chevaleresques, toujours prêts à rendre service, toujours de bonne humeur. Ainsi, nous parlons de chirurgie de guerre, nous buvons du vin rouge espagnol et croquons de belles olives, en pleine campagne de Russie.....\nLe prix de la guerre, un chirurgien allemand sur le front russe, Hans Killian\nDernière édition par PK le Dim 20 Mai 2012, 18:18, édité 1 fois\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 22 Jan 2012, 19:57\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 22 Jan 2012, 21:39\nPhotos vraiment superbes,la dernière est esthétiquement très réussie...\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Ven 27 Jan 2012, 13:17\nNoter les boites de conserve sur les Zeltbahns\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Ven 27 Jan 2012, 19:20\nLa vache ils avaient une super vue depuis leur bivouac\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 29 Jan 2012, 19:30\nInstruction des futurs officiers de marine. Ils sont encore tous très jeunes et commenceront leur formation à la base, c'est à dire sur un voilier de la Kriegsmarine. Certains deviendront de célèbres commandants de U-Boot décorés de la croix de chevalier.\nHeinz Schaeffer (Célèbre commandant de U-Boot) fit sa formation sur un tel navire . Il raconte le discours d'accueil sur ce genre de bateau école\n"Que la technique devienne de plus en plus compliquée, que les navires soient de plus en plus vaste, il n'en est pas moins évident qu'ils seront toujours dirigés par des marins et non par des spécialistes. Celui qui peut, sur mer, soutenir le combat contre l'ouragan et les vagues prouve par là qu'il est un vrai gars......"\nU-977 Commandant Heinz Schaeffer\nDernière édition par PK le Sam 04 Fév 2012, 19:47, édité 2 fois\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 29 Jan 2012, 19:32\nComment faire un nœud marin....\nSujet: Re: La guerre en couleurs ! Dim 29 Jan 2012, 19:33\nHaaa, souvenirs souvenirs ^^


Galivel & Associés / Communiqués de presse / La tenue des assemblées générales à distance : vers une nouvelle ère pour les échanges entre copropriétaires\nLe confinement a été prononcé alors que les périodes d’Assemblées Générales s’ouvraient à peine : si pour les cabinets de syndics, le casse-tête du report des AG a commencé dès le début du confinement, l’ordonnance 2020-595 du 20 mai dernier, en vigueur depuis lundi 1er juin, pourrait tout changer. Les explications de Jean-Philippe Zembra, gérant d’Immobilière du Château.\n350 000 assemblées générales reportées du fait du confinement : les syndics mobilisés face à l’urgence\nRendu nécessaire par l’état d’urgence sanitaire, le report des assemblées générales de copropriété s’est rapidement mué en un défi majeur pour les cabinets de syndics. Un chiffre suffit à le comprendre : comme le souligne la Fédération nationale de l'immobilier, ce sont pas moins de 350 000 réunions de copropriétaires qui étaient programmées entre le 12 mars et le 30 juin 2020.\n« La crise sanitaire a imposé un effort de flexibilité et de réactivité exceptionnel à de nombreux professionnels : les cabinets de syndics n’ont pas échappé à la règle. », souligne Jean-Philippe Zembra, gérant d’Immobilière du Château. « Les assemblées générales physiques n’étant possibles que dans les copropriétés de moins de 10 lots, en raison des mesures exceptionnelles prises par le gouvernement, les syndics se trouvent dans l’obligation de refaire toutes les convocations, à une période où le délai de droit commun – 21 jours au moins – devient une véritable contrainte. En effet, la période des congés estivaux arrive à grands pas, et il n’est, pour des raisons évidentes, pas envisageable de choisir ces 2 mois pour organiser l’ensemble des AG reportées ».\nL'ordonnance du 20 mai : des ajustements bienvenus sur la prorogation des contrats de syndics\nPrise sur le fondement de la loi n° 2020-290 du 23 mars 2020 d’urgence pour faire face à l’épidémie de covid-19, l’ordonnance 2020-595 du Ministère de la Justice est parue le 20 mai dernier. Ce texte revient notamment sur les dispositions de l’ordonnance 2020-304 du 25 mars 2020, concernant les modalités de prorogation des contrats de syndics. Dès à présent, les contrats de syndics ayant expiré entre le 12 mars et le 23 juillet 2020 seront automatiquement prorogés, au plus tard jusqu’au 31 janvier 2021. Ainsi, toutes les AG ayant pour objet le renouvellement d’un contrat de syndic ou la nomination d’un nouveau syndic devront se tenir au plus tard avant cette date. « Cette évolution des dispositions de l’ordonnance du 25 mars était plus que nécessaire, et nous nous félicitions que la mobilisation de la profession ait porté ses fruits », souligne Jean-Philippe Zembra. « En effet, l’ordonnance du 25 mars prévoyait la prorogation de seuls contrats de syndics arrivant à expiration avant le 23 juin 2020 inclus. Or, pour plus de 70 % des copropriétés en France, l’échéance du contrat de syndic était fixée au 30 juin ! Si l’état d’urgence sanitaire n’avait pas été prolongé, et si cette disposition n’avait pas été réécrite, les gestionnaires de copropriété se seraient trouvés contraints de tenir plusieurs dizaines de milliers d’assemblées générales en quelques jours, ce qui aurait été purement et simplement impossible ».\nAssemblées générales à distance : le verrou du vote préalable en AG physique levée\nAutre innovation de cette ordonnance très attendue : le texte du 20 mai 2020 autorise la tenue d’assemblées générales dématérialisées sans vote préalable lors d’une assemblée générale en présentiel. Ce régime exceptionnel est prévu jusqu’au 31 janvier 2021. Il appartiendra donc au syndic de retenir la solution la plus adaptée pour assurer aux copropriétaires la possibilité de participer à l’AG à distance. Pour Jean-Philippe Zembra, « cette évolution va dans le sens de l’histoire et pourrait amorcer un changement d’ère en matière d’échanges entre copropriétaires : en effet, plus aucun frein juridique ne vient entraver le recours massif aux solutions d’AG à distance, encore très peu usitées avant mi-mars, mais qui constitue désormais une attente forte des particuliers ». Les syndics pourront ainsi organiser librement des assemblées générales dématérialisées, grâce à la visioconférence ou au vote par correspondance. Si elle va dans le sens des attentes du grand public dans un contexte sanitaire et social très spécifique, cette disposition oblige les syndics à un surcroît de vigilance, puisqu’in fine, c’est aux copropriétaires qu’il reviendra d’assumer le coût de l’outil d’assemblée générale virtuelle choisie par le syndic.\nComme le souligne Jean-Philippe Zembra, « Cette disposition apporte une simplification nécessaire, tout en offrant de réelles garanties aux copropriétaires : ainsi, le syndic qui décide d'avoir recours aux assemblées générales dématérialisées doit en informer les copropriétaires au moins 15 jours avant la tenue de l’AG, par tout moyen permettant d'établir avec certitude la date de la réception de cette information. Pour les professionnels, il conviendra d'être extrêmement vigilant sur ce point, sous peine de nullité de l’assemblée générale. »\nRecourir davantage à des assemblées générales dématérialisées pourrait, de prime abord, apparaître comme une « fausse bonne idée », les français de tous âges et de tous milieux n’étant pas également familiers des outils numériques. Une analyse hâtive, selon Jean-Philippe Zembra : « Contrairement à certaines idées reçues, nous n’observons pas de véritables disparités entre les jeunes primo-accédants, et les copropriétaires plus âgés, concernant l’utilisation des outils numériques. Si les jeunes copropriétaires maîtrisent, de manière plus innée, la technologie, nous observons, chez les plus âgés, une réelle volonté d’apprendre à maîtriser ces outils. Les outils numériques permettent aux syndics de répondre autrement à la demande des copropriétaires, et de rendre compte de leurs travaux avec davantage de transparence. »


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Tumeurs, Fonction, Prolifération - Santé\nSanté - Tumeurs, Fonction, Prolifération\nSi ce sont tous les deux des gènes originellement fonctionnels, ayant tous les deux pour fonction le contrôle de la prolifération cellulaire et entraînant tous les deux l'apparition de tumeurs, alors pourquoi deux noms différents ^^. [...] Un proto-oncogène est effectivement un gène impliqué postivement dans une activité proliférative, mais beaucoup de processus biologiques font intervenir des proto-oncogènes c'est pourquoi il ne faut pas faire le racourcis. proto-oncogène = cycle cellulaire. [...]\nUn oncogène activé exerce sa fonction de manière exagérée comme par exemple une stimulation permanente de la prolifération cellulaire. Un gène suppresseur de tumeurs inactivé ne peut plus exercer sa fonction qui peut être une inhibition de la prolifération cellulaire. [...] De nombreuses mutations de gènes impliqués dans le cancer surviennent au cours de l'oncogenèse. À cause de ces mutations, la cellule cancéreuse possède des capacités nouvelles comme une forte prolifération, une forte capacité de survie ou encore la capacité d'envahir les tissus voisins. [...]\nUn gène suppresseur de tumeur ou anti-oncogène a pour fonction d'empêcher l'emballement de la division cellulaire. S'il est introduit dans une cellule cancéreuse, il a tendance à ralentir la prolifération cellulaire. Ces gènes peuvent par exemple favoriser la mort cellulaire programmée ou en ralentir le cycle. [...] des anti-oncogènes ou gènes suppresseurs de tumeur, des gènes qui en temps normal limitent la prolifération cellulaire. [...]\nLes oncogènes et suppresseurs de tumeurs sont nombreux, mais leurs mutations en masse conduit inexorablement au même phénotype. une prolifération cellulaire hors de contrôle, une immortalisation etc. [...] Pour cette raison, le cancer métastatique est bien plus grave, car il peut entrainer la perte de fonction de plusieurs organes à la fois, ce qui a plus de chance d'entrainer la mort. [...]\nvoilà je suis nouvelle ici et je vous souhaite à tous une bonne année 2007. donc je vous expose mon pb. je suis en période de révision et je par une partie de mon cours de bio cell. j'ai fait toutes les recherches possibles et toujours rien, voilà j'aimerais que qqun m'explique un peu plus sur une méthode d'étude du cycle cellulaire. [...] on veut calculer la durée de la mitose en fonction de l'index mitotique (IM) et le coefficient de prolifération cellulaire(p), pour cela on utilise la colchicine et on a donc une accumulation de mitoses exprimée par la fonction de Puck. et d'aprés cette fonction logarithmique on en déduit que IM = p..franchement aidé moi j'y comprend rien. [...]\nLes méningites à méningocoques sont rares en France où l' incidence de ces infections se situe autour de 1 cas pour 100 000 habitants, mais sa gravité réside dans son pronostic fatal (10% des cas). En effet, on dénombre chaque année dans notre pays une trentaine de décès par infection méningococcique et la létalité de cette affection semble en augmentation depuis plusieurs années. [...] Ce récepteur impliqué dans la différenciation et la prolifération cellulaires, stimule aussi la progression de nombreuses tumeurs du sein et de l' ovaire. [...]\nL'une d'entre elles, le DIM (ou 3,3'-diindolylméthane), suscite particulièrement l'intérêt. Plusieurs études ont en effet montré le rôle de cette molécule dans le contrôle de la prolifération des tumeurs. [...] Dans cette étude, les auteurs ont montré qu'un traitement avec le DIM protégeait les rongeurs contre les radiations. Cependant, cela n'a pas empêché la progression de tumeurs humaines greffées chez ces animaux. DON Mouse, Flickr, by nc nd 2.0. [...]


2018 est marqué par la réalisation d'une œuvre monumentale, matricielle, une folie entre la sculpture et l'architecture, sa Big Wave de plus de 15 m de long réalisée en briques de verre. La première version de cette grande vague fut exposée au CRAC de Sète en 2017 puis dans sa version actuelle au Musée d'art moderne et contemporain de Saint-Etienne en 2018.\nRégulièrement invité à créer des œuvres in situ, en dialogue avec des lieux historiques, Jean-Michel Othoniel se plaît aussi à rencontrer des architectures d’aujourd’hui. Ainsi a-t-il, à de multiples reprises, créé des sculptures pour Peter Marino ou Jean Nouvel. Jean-Michel Othoniel est représenté par les galeries Perrotin (Paris, New York & Hong Kong), Karsten Greve (Cologne et Saint-Moritz) et Kukje (Séoul). Ses œuvres sont conservées dans les plus grands musées d’art contemporain, fondations et collections privées du monde.


Mali: Estrosi regrette que les forces françaises ne soient pas allées "jusqu'au bout" - L'Express\nMali: Estrosi regrette que les forces françaises ne soient pas allées "jusqu'au bout"\nPar AFP , publié le 03/11/2013 à 21:31 , mis à jour à 21:42\nParis - Le député-maire UMP de Nice, Christian Estrosi a regretté que les forces françaises ne soient pas allés "jusqu'au bout" pour démanteler les groupes djihadistes lors de leur intervention au Mali en janvier.\nInvité du Grand Jury RTL/Le Figaro/LCI, l'ancien ministre a souligné que "l'intervention de la France au Mali faisait partie de notre responsabilité historique". "Je l'ai soutenue, je suis heureux de voir que le processus démocratique au Mali ait pu s'enchaîner", a-t-il dit.\nMais, a-t-il ajouté, "je regrette une chose, avec ce qui vient de se passer à Kidal : alors que nous étions intervenus avec les forces maliennes et les forces africaines à la fois à Tombouctou et à Bamako, le Mali était très désireux que nous allions jusqu'au bout pour pouvoir démanteler l'ensemble des réseaux djihadistes, et notamment jusqu'à Kidal, et c'est la France qui n'a pas voulu que nous allions jusqu'au bout de cette démarche. Nous pouvons nous interroger si nous n'avons pas eu tort".\nDès samedi, après l'annonce de la mort des deux journalistes de RFI, Christian Estrosi avait exprimé dans un tweet sa "grande tristesse". "Je demande une réaction forte et rapide de l'État français. Cet acte ne doit pas rester impuni", avait-il écrit.