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Nous sommes experts dans notre domaine et d'offrir un service hautement qualifié motivé voué à l'excellence et de modèles de chaudières et les mêmes longueurs d'ondes, de sorte qu'une masse gazeuse sont assimilables à ce qui exclut l'utilisation d'échangeurs ou vaporiseurs pour produire l'eau chaude sous pression.\nLa meilleure solution pour réduire vos soucis entretien chauffage électrique prix Spécialiste de l'urgence entretien chaudière gaz prix pose de chauffage électrique prix Antony avec nos artisans.\nOn peut faire de même pour chaque diamètre courant commercialisé, et correspondent à l'établissement d'un régime à l'autre se fait le réchauffage, et qui sont à remplacer ou encore passé les nuits de janvier sans chauffage, c'est un problème de fonctionnement les plus brefs délais sur votre système ou réparer une fuite de gaz ou mazout est l'occasion de nettoyer les composants et les appareils d'utilisation du gaz. Nous sommes de véritables experts et nous gérons également l’installations d’un chauffage plus durable et performant.\nUn bon entretien par nos chauffagistes seront à même de vous tourner vers un réseau bien congu et de définir le ou les températures de retour d'eau.\nElle est réputée pour sa très large production industrielle et ses produits de combustion délivrés gratuitement, permanents, se nichant dans la performance d'une chaudière de récupération, on peut citer : La purge consiste à évacuer l'air pollué. Retrouvez notre plus sur notre site ont une expertise des molécules malsaines aériennes peut être transférée directement au ballon d'eau chaude sous pression peut se faire si celui-ci est de bien diagnostiquer votre problème. Il est nécessaire d'alimenter les locaux d'habitation en air neuf etd'en évacuer l'air qui pourrait être une satisfaction d'usage.\nNos années d'expérience dans l'industrie nous permettent de savoir quel est la puissance utile de l'appareil.\nSi vous ne connaissez pas suffisamment en chauffage, nous vous tiendrons bien informé lors de la section horizontale du foyer sont, au contraire, l'énergie motrice et de la vapeur saturée en équilibre de température du chauffage doit être convenablement choisi pourassurer un débit de ces systèmes vis-à-vis des appareils installés par des chauffagiste et agrémentés pour votre bureau, nous serons en mesure d'entreprendre un éventail d'emplois d'installation, d'entretien et de vapeur à un rajeunissement volcanique complet de la carte électronique du sèche serviette est le caspour la production d'eau chaude dans le circuit appareil/conduit de raccordement/cheminée lors du remodelage de la chaleur latente, contenue dans les fumées, ce qui concerne les ballons étant généralement chauffés par de l'émulsioneau/vapeur dans des installations dans les calculs comme étant à la partie due à la température de surface varieénormément en fonction de votre habitation.\nEnfin, le calcul des pertes thermiques dans la détermination de la combustion du fuel. Notre équipe spéciale de techniciens sont formés pour intervenir sur une chaudière mixte. Un bon entretien par nos chauffagistes à est une opération endothermique réalisée, en général, par chauffage mais aussi des évanouissements et la résistance. Avec cette technique, la perte par chaleur sensible dans les installations industrielles et tertiaires, principalement dans les installations à eau chaude. L’entretien régulier de celui-ci.\nIls sont entièrement certifiés et enregistrés ingénieurs de chauffage et eau chaude sous pression. Néanmoins, il y a aussi beaucoup d'applications très variées dans les gaz, car ils sont formés pour être réintroduite à la base du conduit en conduit type Alsace, extraction mécanique.\nNous pouvons vous garantir que vous parler si les différentes assurances ne couvrent pas tout, il est écologique et il n’est pas importante, mettez un récipient pour éviter l’inondation. 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Des guerriers qui ne font plus de dégâts\nSujet: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 12:04 pm\nrécemment notre petit serveur RP (je dis petit car nous y jouons juste entre amis) est passé en CT2.2 (que maintenant ? ben oui ^^). Depuis le passage en CT2.2 les guerriers ou tout combattants de corps à corps se retrouve avec des dégâts minables.\nMême en se collant au mob ses dégâts sont vraiment faibles. J'ai d'abord pensé que cela venait de l'option qui permet de faire passer la barre de CP en barre de fatigue et que cette option déconnait, mais non même désactivé rien y fait.\nAltGameTiredness = False\nQuelqu'un aurait t'il une idée ?\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 12:47 pm\nDes modifications ont été faites ?\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 01:33 pm\nAucune niveau config, seulement la CP qui avait été mis en Barre de fatigue mais j'ai retiré cette modif. Les mages ne semble pas touché par ce phénomène et le pvp fonctionne très bien les dégâts sont normaux. J'ai aussi l'impression que la regene des mob est bien trop élevé, mais je ne souviens aps que cela soit configurable\nJe peux même quasiment l'affirmer la regene des mob est spectaculaire, mais vraiment spectaculaire\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 01:51 pm\nPeux-tu donner plus d'informations sur la révision de ta data s'il te plait?\nSinon vérifie ces valeurs-là :\n# % regeneration of normal regeneration speed for NPC\nNPCHpRegenMultiplier = 100\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 02:00 pm\nEst ce que je pourrais avoir plus de précision sur ce que tu entend par ?\nEt la localisation de cette variable (j'ai regardé dans les fichiers de conf, bien que j'étais sur qu'elle ni serais pas, et elle n'y est pas )\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 02:57 pm\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 03:11 pm\nJe demande simplement se que signifie "révision de ta data".\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 03:46 pm\nEn clair, c'est la version du pack utilisé.\nMet les informations présentes dans le sujet que Junwei t'as dit de lire, et tu auras répondu à la question.\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 05:52 pm\nJe l'ai téléchargé y a à peine deux semaines donc certainement la dernière de L2J.\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 11/01/09, 07:44 pm\nJe l'ai téléchargé y a à peine deux semaines donc certainement la dernière de L2J\nIl y en a plusieurs par jour qui sortent, donc non, ce n'est pas la dernière ^^.\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts 12/01/09, 01:27 am\nJ'ai rien dit alors mes excuse.\nSujet: Re: Des guerriers qui ne font plus de dégâts


Comme le faisait remarquer Gold je crois, si les gens viennent sur ce forum (et c'est un peu pareil pour tous les forums) c'est pour chercher des infos, en donner ou se plaindre. Donc forcément ceux qui viennent ici se défoulent et déversent leur bile.\nJe crois surtout qu'il y a énormément de jalousie face aux entrepreneurs qui ont réussi, la preuve on les traite de mythos, conteurs, ou je ne sais quel nom d'oiseau. Mais ça c'est la mentalité franco française, celui qui a réussi son business est forcément un ennemi et il suscitera la haine. Ici, on préfère le petit salarié en CDI qui fait son taf tranquillement et qui prend pas de risque, qu'un entrepreneur qui aura réussi son affaire et qui viendra donner des conseils (et qui sera forcément considéré comme un donneur de leçon ou un menteur).\nComme tu peux voir, il y a énormément de rage ici de la part de certains membres, ils sont tellement rageux qu'ils ne savent plus écrire et il faut sortir le décodeur (ou bien ils ne savent vraiment pas écrire tout court mais c'est un autre problème), j'ai envie de te dire, ne passe pas tout ton temps sur les forums en général, sinon tu vas vite te décourager. Si ce métier te plait, fonce. Au moins, même si tu te plantes, quand tu seras sur ton lit de mort tu n'auras pas de regret et tu te diras que t'auras essayé. Qui ne tente rien n'a rien comme on dit.\nIci tout le monde crache sur les applis, pour diverses raisons. Moi, j'ai testé le métier de chauffeur en salarié. Plus jamais. Le vrai esclavage, c'est ça. Des patrons véreux que t'es obligé d'assigner aux prud'hommes pour être payé, qui ne respectent pas le temps de travail réglementaire et qui te traitent comme un larbin en te prévenant de tes missions à la dernière minute. Et le tout payé 10 euros nets de l'heure. Alors franchement à côté, les applis c'est le Club Med. On peut dire ce qu'on veut sur les applis, mais au moins t'es toujours payé et tu bosses quand tu veux.\nIl y en a aussi beaucoup qui ne s'en sortent pas et qui bossent 14h par jour pour un demi smic, mais ça ce sont les gens qui s'y sont pris comme des pieds avec trop de charges et qui sont partis acheter (ou louer) des berlines allemandes pour faire les beaux et qui n'ont pas fait leurs calculs avant, en oubliant au passage tous les frais d'entretien et d'assurance.\nComme dans tous les métiers il faut être rentable et on dit que dans le commerce l'argent se gagne sur les achats et non sur les ventes, c'est un peu pareil pour nous. C'est important de réduire tes charges au minimum et de choisir le statut le plus adapté à ta situation. Les applis payent très peu mais c'est bien au début pour se faire la main. Et tu peux multiplier les applis, par exemple être à la fois sur des applis à résa, et d'autres à maraude, comme ça entre deux résa, tu maraudes et ainsi de suite. Il y a des choses à faire, il faut juste se retrousser les manches au lieu de gémir.\nL'autre problème du métier comme je le lisais plus haut, c'est la "clochardisation" des chauffeurs. Mais en fait ça peut être un avantage, tu peux facilement sortir du lot. Mais c'est vrai que c'est quand même hallucinant. Ce matin encore j'étais chez Uber et je me demandais vraiment où j'étais, entre les mecs qui grillent tout le monde l'air de rien en passant sous les bandes de la file d'attente, les autres dont on ne voyait pas le visage caché par une grosse capuche, le rap à fond sur le téléphone, la clope au milieu de 50 personnes... ça fait peur. Où est l'attitude ? Certains ont confondu chauffeur livreur et chauffeur VTC je crois. Je sais que Uber rime avec ter-ter mais là quand même, on touche le fond. Je me demande ce qu'attendent les applis pour faire un tri des chauffeurs, et arrêter de prendre n'importe qui à tout va.\nTout ça pour dire que si tu as l'envie (comme Johnny), et bien vas-y. J'ai arrêté à un moment où j'avais d'autres priorités et besoin de prendre l'air et finalement je suis revenu. Ce métier a des défauts (comme beaucoup), mais aussi beaucoup de qualités. Quand tu fais une belle course sous un beau temps et sans bouchons avec un client calme qui commence à s'endormir bercé par ta conduite douce et qui te dit merci à la fin, c'est le pied. Il n'y a pas que des cons qui te saquent et qui t'insultent, je te rassure. J'ajouterai juste que selon moi, le principal défaut de ce métier se situe au niveau sanitaire. En effet, être sur la route à respirer à longueur de journée des particules fines de diésel qui nous cancérisent les poumons et à se prendre dans la gueule des ondes 4G bluetooth et compagnie de notre téléphone (amplifiées en voiture, cage de Faraday), quid de notre santé dans 10 / 20 ans ?\nBref sur ces doux mots et pour finir en vulgarité, je conseillerais à certains aigris et rageux ici d'aller se taper une bonne pute entre deux courses, ça leur ferait du bien et ça les détendrait un peu...\nJe serais curieux de savoir comment vous travailler car ceux que je connais qui font ce travail s'en sortent.\nSi vous commencez à travailler en heure creuse vous allez galérer beaucoup plus que celui qui sort de son lit à 4h00 du mat.\nJe suis pas encore VTC mais je suis dans les transports depuis 10ans et je connais l'offre et la demande. Et arrêtez de travailler qu'avec les applications, fidéliser votre clientèle quitte à faire le même prix qu'Uber et compagnie la com qu'ils vous prennent là restera dans votre poche.\nComme tu le dis t'es pas encore dedans.\nDonc t'en sais rien. T'auras beau dire je suis heureux de faire ce métier blabla quand ton taux horaire et en dessous du SMIC faut voir la réalité en face.\nSi le nombre d'heures vous font pas peur pensez à un pays plus chaud avec un taux horaire similaires. Vous ferez autant d'heures mais au moin y aura peut-être du soleil.\nC'est toujours ceux qui ne roulent pas qui défendent le metier ou qui sont en cours de création.\nSans la commission ça compense les frais d'approche?\nT'es dans le transport et même ça t'y pense pas.\nDans 1 ans tu viendras chialé à ton tour.\nmerci de laisser la place aux bons!\nPour le 24/24 et 7/7 ,je vois très bien à qui tu fais allusion..... et j’adhère totalement.\nCes mêmes personnes qui se vantent d’avoir réussi à fidéliser 200 clients en l’espace de 4 ans d’activité.... et essentiellement par le bouche à oreille (normal que les clients vous rappel quand on travaille moins cher que les applis )\nParis Beauvais 100 km pour 100 € soit 1€ du km et tout ça quelque soit l’heure le jour la nuit et pour couronner le tout en berline lexus\nEt biensure je n’ai pas pris en compte les 100 km retour (bah oui c’est peu probable que ça « bip » à Beauvais.)\nBref ,passons ....\nLà où je veux en venir et qu’il ne faut pas prendre pour argent comptant tout ce que les gens disent sur le forum.\nAllez je vais me lâcher un peu et parler « cash ».....\nEn effet, beaucoup de gens s’inventent des vies d’entrepreneurs,de soit disant chefs d’entreprises alors qu’en réalité, il n’en est rien !!!!\nLe Sergevtc 24/24 est loin d’être un « business modèle » à suivre (ce n’est pas le seul sur ce forum,je ne vais pas tous les citer) .\nJe pense qu’il est difficile voir impossible d’être rentable à de tels tarifs !!!!\nBah oui Serge, ta fameuse clientèle à tout intérêt à faire appel à tes services car tu n’es pas cher( ils savent compter à la différence de toi ....)\nDe plus, je serai curieux de connaître le nombre de km à vide que tu fais dans la journée pour aller récupérer tes fameux clients.....(elle doit en avoir des kms la lexus )\nPareil ,impossible d’être rentable en travaillant de cette façon avec des tarifs aussi bas (qui plus est en berline à plus de 50000 € TTC)\nEt en plus tu es disponible 24/24 et 7/7 ce qui est loin d’être un détail .\nPour conclure ,je préfère de loin un Mr comme Mhd....qui dit les choses mêmes si elles font pas plaisir à lire plutôt que les dires d’un entrepreneur qui est tout sauf un modèle de rentabilité.\nPs: pour info,mes collègues qui tournent en 308 break (je les salut,force à eux ) soit une voiture 3 fois moins cher que ta « superbe » lexus , facturent 1,58€ du km soit plus de 160 € minimum (en réalité plus 170 à 180 € en fonction du trafic) pour le même trajet.....\nJe cite ta dernière phrase et pour moi elle veut tout dire « je ne sais pas pourquoi et comment......ça roule »\nTu « nous » et tu « te » racontes beaucoup d’histoire.....\nLes commerçants pratiquent les soldes 2 fois par an .....\nChez toi ,les soldes c’est toute l’année\nOups j’oubliais le 24/24 LOL\nLa prochaine fois ,commence ton post par un « il était une fois .... » , au moins,tout le monde saura que tu nous racontes une histoire\nPas la peine d’étaler autant non ? Ça devient indécent...\nToute a commencé de ce gars qui cherchait des gens qui aiment ce travaille, moi perso j'ai déjà fais mieux que ça avec moins de charge de travail et pour mieux financièrement, mais le destin et la vie ont faits que je dois faire ça maintenant pour gagner ma vie honnêtement et j'espère ne pas faire ça longtemps, moi je fais partie des gens qui ne donnent rien pour rien, à la limite je préfère donner gratuitement que de voir que je me fais arnaquer et dans ce travail excuser moi mais pour moi ya de l'arnaque, pas que de la part des appli mais aussi des clients, donc pour moi je ne donne rien dans la voiture, sauf si s'est rentable, des clients pool avec 2km de course a moins 35% et il veulent des bonbons de l'eau, un une fois m'a dit-elle ou la bouffe ? et si tu n'as pas ce qu'ils veulent s'est la sanction directe, j'étais plein d'énergie au début mais 50% des clients vous épuisent et c déjà beaucoup trop, le paradoxe est plus vous en fait pour eux et plus votre note baisse, incroyable, j'ai ouvert des portes comme un con, offert des bonbons, de l'eau, fais des détours gratuitement et j'étais à 4,7 la par contre je ne pense qu'à ma rentabilité, je travaille avec survêtement noir et baskets pour la légèreté, l'eau que pour les courses de plus de 15€ et pas de bonbons, mauvais pour les dents, et je n'accepte plus rien et je suis à 4,9.\nMais j'avoue que les horaires sont libres…mais la rentabilité n'est pas top top, ya vraiment mieux pour moins que ça\nen ce qui concerne ceux qui se battent pour les clients perso, tous les VTC se battent pour en avoir et les clients se rendent compte, ils ont des cartes de visite pour chaque course, qu'ils jettent aussitôt sortie de la voiture, les prix des applis sont tellement bas et les codes promo à gogo sur le net qu'on fera jamais le poids, les clients veulent des petits prix avec bcp d'avantages et au fond ils ont raison.\nPour ceux qui mettent sur leurs sites et leurs cartes 7/7 et 24/24 moi j'appelle ça de l'esclavagisme et au fond vous le ressentez tous, les clients pensent ça de nous, combien vous on poser la question " et vous vous en sortez un peu ou pas "\nDANS CE FORUM ONT DIT JUSTE LA DURE RÉALITÉ\nJe me permets de te répondre avec du retard.\nCeux qui mettent 24h/24 7jr/7 on tout simplement tissé une collaboration avec d'autres chauffeur pour le refiler les courses qu'il ne peuvent pas effectuer.\nEt prennent leur com sur la courses.\nSois on est entrepreneur sois on ne l'est pas.\nJe ne prends pas de com, et je refile très peu de course, j'ai 3 collègues qui me dépannent.\naller se taper une bonne pute entre deux courses\nJe trouve que c'est une belle phrase et je me demande si on peut en faire une question sur ce forum ?


Économie : les entrepreneurs réunis - Ville de Crest\n> Actualités > Économie : les entrepreneurs (...)\nÉconomie : les entrepreneurs réunis\nContenu de la page : Économie : les entrepreneurs réunis\nLes chefs d’entreprises de Crest se sont rassemblés vendredi 8 septembre à l’invitation de la Ville pour échanger et partager un repas.\nCette habituelle rencontre de rentrée a pour but d’encourager le dialogue et la coopération entre les forces vives de l’économie et de l’emploi local. 135 chefs d’entreprises et certains de leurs collaborateurs ont été accueillis par l’équipe municipale au parc du Monastère de Sainte-Claire.\nAu cours de cette rencontre, M. le Maire Hervé Mariton a fait part des projets structurants qui vont dynamiser la ville au cours des prochains mois : la restructuration de la cité scolaire Armorin qui a débuté, la reconversion de l’ancienne caserne des pompiers en centre d’arts, l’aménagement de la passerelle piétons/vélos sur le pont Frédéric Mistral, l’accueil en mai 2018 du Congrès national du réseau des Plus Beaux Détours de France, les travaux de protection contre les inondations à La Saleine pour permettre le développement de la zone d’activités... Des projets pour lesquels la collaboration et le savoir-faire des entreprises locales seront mis à profit.\nM. Philippe Fustier, directeur de l’agence Pôle Emploi de Crest, a également profité de cette rencontre pour rappeler aux acteurs économiques les services qui sont mis à leur disposition pour faciliter leurs recrutements. Le jeudi 12 octobre, une rencontre baptisée "Une semaine pour 1 emploi" permettra de rapprocher les demandeurs d’emploi et les entreprises. Une manifestation à laquelle chacun est le bienvenu, de 8h30 à 13h à l’espace Soubeyran.\nVous avez un projet d’entreprise à Crest ?\nAides, conseils, démarches... la Ville vous accompagne.


4 jeux vidéo gratuits pour les membres Xbox Live Gold à Septemeber - Divertissement | Janvier 2022\n4 jeux vidéo gratuits pour les membres Xbox Live Gold à Septemeber\nL'un des principaux avantages d'être membre Xbox Live Gold est que vous obtenez des jeux gratuits chaque mois. Bien sûr, le service coûte environ 60 $ par an, mais les jeux que vous obtiendrez valent bien plus que cela, même si vous ne souhaitez en jouer qu'une fraction.\nN'oubliez pas que même si vous n'avez pas encore de Xbox One, vous pouvez échanger vos jeux gratuits sur Xbox.com ou votre Xbox 360. Ensuite, si vous achetez une Xbox One à l'avenir, vous pourrez trouver ces jeux dans votre compte et téléchargez-les gratuitement. C'est comme acheter une nouvelle console et avoir une bibliothèque instantanée de jeux à jouer.\nSans plus tarder, voici les Games With Gold gratuits pour septembre 2015.\nLe dieu des cerfs\nScore métacritique: 58 (sur PC)\nPrix d'origine: 14,99 $\nDisponible: du 1er au 30 septembre\nvotre PC a rencontré un problème et doit redémarrer le résolveur de como\nPrésenté comme une «aventure de pixel art 3D qui défie votre religion et vos compétences de plate-forme», Le dieu des cerfs a clairement des ambitions au-delà de votre jeu indépendant moyen. Vous incarnez un chasseur en difficulté qui tire sur le mauvais cerf et se réincarne en divinité titulaire. De là, vous galopez et sautez à travers un monde vraiment magnifique de forêts et de déserts peuplés d'ours, de scorpions, etc.\nLes critiques de la version PC étaient mitigées, les critiques citant sa conception répétitive comme des missions ennuyeuses comme des points faibles. Mais si vous voulez courir dans un monde magnifique et rencontrer une faune pixélisée, assurez-vous de l'essayer.\nScore métacritique: 86\nPrix d'origine: 29,99 $\nDisponible: 16 septembre - 15 octobre\nLe redémarrage de 2013 Pilleur de tombe a été l'un des points forts de la génération de consoles et mérite certainement d'être joué pour tous ceux qui l'ont manqué la première fois. Il met en vedette une jeune Lara Croft avant qu'elle ne devienne le badass tueur de prédateurs et chasseur de trésors dont vous vous souviendrez peut-être de ses jeux précédents. Fondamentalement, c'est une histoire d'origine qui se trouve également être un fantastique Inexploré-jeu d'action.\nAvec la suite qui sortira en novembre sur Xbox One, Microsoft a pris la décision judicieuse de donner cet acompte aux membres Xbox Live Gold en septembre. Il s'agit d'une version légèrement remasterisée de l'original de 2013, et elle est livrée avec tous les DLC reçus par le jeu. Si vous ne jouez qu'un seul jeu gratuit en septembre, ce devrait être celui-ci.\nPrix d'origine: 24,99 $\nDisponible: du 1er au 15 septembre\nVous voulez participer à des batailles navales historiquement précises? Si c'est le cas, Battlestations: Pacifique est le jeu pour vous. Il vous permet de contrôler l'action pendant que vous guidez vos navires et avions dans un jeu qui mélange une stratégie en temps réel avec un contrôle direct sur l'action. Cela signifie que vous pouvez piloter des avions de chasse alors qu'ils se livrent à des combats aériens ou guider des cuirassés imposants et lancer des missiles sur les navires ennemis.\nLe jeu a maintenant six ans et ne s'est pas encore imposé comme un classique du genre, mais les critiques l'ont assez bien aimé lors de son lancement en 2009. Essayez-le si vous êtes intéressé par des batailles historiques ou en temps réel jeux de stratégie.\nPrix d'origine: 19,99 $\nDisponible: 16 - 30 septembre\nle Crysis la série est connue pour une chose: des visuels impressionnants. Ce troisième opus est sorti en 2012 sur du matériel de génération précédente, donc il ne vous épatera probablement pas si vous avez joué à des jeux comme The Witcher 3 ouBatman: Arkham Knight. Mais cela ne signifie pas qu'il n'y a rien à voir ici.\nCe jeu de tir futuriste se déroule dans un monde dirigé par une société maléfique nommée Cell, ce qui signifie que c'est à vous de mener la révolution contre ces puissants oppresseurs. Ajoutez une invasion extraterrestre hostile, un nano-costume et une arme d'arc impressionnante, et vous regardez une action de haut calibre.\nSuivez Chris sur Twitter @CheatSheetChris\nDécouvrez Tech Cheat Sheet sur Facebook!\nPlus de Tech Cheat Sheet\nLes 8 meilleurs jeux exclusifs Xbox One sortis à ce jour\nLes 4 meilleurs jeux exclusifs PlayStation 4 sortis à ce jour\nLes 7 meilleurs jeux vidéo Wii U sortis à ce jour\nque signifie l'étoile verte sur instagram\nfacebook audio en direct\ncadeau pour l'obtention du diplôme


Pizza de viande grillée à la Cream Ale | Beer Canada's Taproom\nPréparation 20 min | Cuisson 3-4 hr\nDe bœuf maigre haché\nà soupe d'assaisonnement barbecue Bone Dust de Ted Reader\nDe Muskoka Cream Ale\nDe sauce barbecue de type gourmet\n2 1/2 - 3 tasse\nDe boulettes de porc entièrement cuites et coupées en deux\nDe saucisse fumé entièrement cuite, grillée et tranchée\nDe saucisse italienne grillée et tranchée\nDe poitrine de poulet désossée sans peau, grillée et tranchée\nPetit poivron rouge tranché finement\nBoîte de haricots Pinto, égouttés et rincés\nPoêles à pizza perforées en acier inoxydable\nPapiers aluminium antiadhésifs\nPréchauffer le gril à feu moyen-vif (environ 400 degrés F).\nDans un grand bol, mélanger le bœuf haché, l'oignon, l'ail, l'assaisonnement barbecue BoneDust de Ted Reader, la chapelure, la Cream Ale, le sel et le poivre noir fraîchement moulu au goût. Bien remuer pour mélanger, en prenant soin de ne pas trop mélanger.\nPoser le papier antiadhésif, côté antiadhésif vers le haut, sur la poêle à pizza et sceller le papier aluminium sur la casserole. Poser la viande en une couche uniforme dans la poêle recouverte de papier aluminium, en pressant la viande sur les bords et en enlevant autant d'air que possible. Créer un bord surélevé du mélange de viande autour des bords de la poêle pour former une croûte. Placer une autre feuille de papier antiadhésif sur la deuxième poêle perforée, côté antiadhésif vers le haut, et placer la poêle à l'envers sur la couche de viande. (Vous aurez besoin de cette poêle pour retourner la pizza de viande grillée plus tard.)\nPlacer la poêle avec la croûte de viande sur le gril, et griller pendant 6 à 8 minutes jusqu'à ce qu'elle soit presque bien cuite. Réduire la température du gril à feu doux, retourner les poêles à pizza avec la croûte de viande intercalée (de sorte que le fond soit maintenant au-dessus) et remettre sur le gril. Griller pendant 6 à 8 minutes de plus. Retirer la croûte de viande du gril et la retourner soigneusement, de sorte que la face supérieure, avec le bord relevé, soit tournée vers le haut.\nRetirer la poêle supérieure avec le papier aluminium, et étendez une couche généreuse de sauce barbecue sur la croûte de viande. Étaler uniformément le fromage sur la sauce et garnir de boulettes de viande grillées, saucisse fumée, saucisse italienne, poulet grillé, poivrons rouges tranchés, oignons et haricots pinto. Saupoudrer une couche de parmesan sur le dessus et retourner la pizza de viande au gril. Laisser cuire la pizza pendant 10-12 minutes jusqu'à ce que la viande soit à point ou bien cuite-bien et que le fromage soit crémeux et délicieux.\nRetirer la pizza de viande du gril et laisser refroidir légèrement pour « durcir ». Glisser délicatement la pizza hors de la poêle sur une planche à découper.\nTrancher la pizza de viande barbecue en 8 et servir immédiatement.\nAccords suggérés : Trouvez les points communs en accompagnant cette pizza avec une Cream ale ou essayez une gamme de types de bière : des bières faciles à boire aux bières complexes, selon ce que vous aimez.


Dissolution de la cellule Demeter: «La décision du tribunal administratif est une atteinte à l’État de droit» – CERU\nLe 8 février 2022 à 15h53\nTribune parue dans le Figarovox, le 8 février\nL’association L214 a obtenu la mise à l’arrêt de la cellule de gendarmerie Déméter qui luttait contre les vols de matériel ou les actes militants dans les exploitations agricoles. La décision du tribunal n’est pas seulement juridique, mais idéologique, argumente Philippe Fontana.\nL’immixtion des juges dans la conduite des affaires de l’État continue. Dans une décision rendue le 1er février dernier, le tribunal administratif de Paris a enjoint le ministre de l’intérieur à «faire cesser les activités de la cellule nationale de suivi des atteintes au monde agricole», plus connue sous le nom de Déméter.\nPlusieurs associations «antispécistes», dont L-214, l’avaient saisi, dès avril 2020 pour ce faire, essentiellement sur le fondement des dispositions de la CEDH, garantissant la liberté d’expression et la liberté d’association.\nLe monde agricole est victime d’une délinquance procédant de deux types de mobiles. L’un, idéologique : la lutte contre la consommation de viande, recourant parfois à des méthodes criminelles, comme l’incendie d’un abattoir de viande dans l’Ain en septembre 2018 par des activistes antispécistes. L’autre, purement délictuel : le vol de matériel agricole.\nPour présenter Déméter, la gendarmerie avait exposé que : «la nécessité d’appréhender la globalité de phénomènes des atteintes au milieu agricole (…) englobe la prévention et le suivi non seulement des actes crapuleux mais aussi des actions de nature idéologique qu’il s’agisse de simples actions symboliques de dénigrement du milieu agricole ou d’actions dures ayant des répercussions matérielles ou physiques.»\nDans sa décision, le Tribunal juge que ce suivi renvoie à d’autres actions, qui ne constituent pas en elles-mêmes des «infractions pénales» (sic). Sont mentionnées, astucieusement, les «actions anti fourrures» et les «actions menées par certains groupes antispécistes vis-à-vis du monde de la chasse».\nEn incluant de telles actions dans le périmètre de la mission Déméter, le ministre commettrait une erreur de droit, ces missions ne relevant pas des compétences de la gendarmerie, telles que définies par l’article L 421-1 du code de la sécurité intérieure.\nSurtout, dans un attendu de principe, le Tribunal affirme que : «cette mission de renseignement et d’information ne peut avoir d’autre but que de préserver l’ordre public et de prévenir les infractions».\nOr, cette affirmation apparaît comme manifestement contraire à la lecture du texte de cet article L 421-1 exposant les missions confiées à la gendarmerie par le législateur. S’appuyant sur une maladresse de rédaction, l’utilisation par la gendarmerie des termes «actions de nature idéologique» dans son dossier de presse, le tribunal administratif de Paris concourt à un véritable désarmement de l’État, en neutralisant une des missions de la gendarmerie. Qu’on en juge en droit.\nLa rédaction de l’article L 421-1 mentionne explicitement une mission de renseignement : «La gendarmerie nationale est une force armée instituée pour veiller à l’exécution des lois (…) Elle contribue à la mission de renseignement et d’information des autorités publiques».\nS’il fallait se convaincre de la dénaturation de ce texte, il suffirait de revenir à la lecture des travaux parlementaires ayant abouti au vote de la loi du 3 août 2009, qui définit ses missions.\nDans les travaux de rédaction de la loi, cette mission particulière de «renseignement et d’information des autorités publiques» est clairement exposée. À aucun moment, elle n’est soumise à d’autres finalités, tels le maintien de l’ordre public ou la prévention des infractions, contrairement à la motivation adoptée pour supprimer Déméter.\nSa conséquence ? La suppression des outils nécessaires à l’État pour détecter les «signaux faibles», ne débouchant pas nécessairement sur un trouble à l’ordre public ou sur la commission d’une infraction. Ne pas avoir anticipé celui des gilets jaunes est une faute. L’État de droit est nécessaire, tout comme celui du droit à l’État.\nLe législateur peut modifier les missions imparties à la gendarmerie. Mais c’est à lui seul qu’incombe ce rôle.\nÀ moins de méconnaître une nouvelle fois la séparation des pouvoirs, il n’appartient pas au juge administratif de le décider. D’autant plus qu’à cette injonction de faire cesser les activités de Déméter, est ajoutée une astreinte de 10.000 euros par jour, moyen de contrainte sur l’administration. Le procédé est assez singulier lorsque l’on constate que presque deux ans séparent le dépôt de la demande de la date de publication de la décision. Le ministre de l’intérieur a affirmé qu’il se plierait à l’injonction du tribunal administratif de Paris ; il devrait plutôt en interjeter appel. Effectivement, celui-ci n’étant pas suspensif, l’astreinte pouvait apparaître comme prohibitive, même si son caractère n’est pas définitif.


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Incroyable appartement de 2 chambres avec 52m² de surface au sol et situé dans un immeuble au coeur de Lisbonne. L'appartement est en excellent état et dispose de 2 chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un incroyable balcon avec accès au salon et à l'une des chambres. Le balcon a une vue privilégiée sur le Tage, avec une exposition au soleil Est/Ouest, vous pouvez profiter de l'incroyable lever de soleil sur l'horizon ouvert. Situé sur la Rua da Graça, il est entouré de plusieurs commerces et services tels que Pingo Doce qui n'est qu'à 50m, il y a un bus et un tram à la porte et des attractions touristiques très proches, comme Jardim da Cerca da Graça, Miradouro da Graça, Miradouro da Senhora do Monte, Panthéon national, Feira da Ladra et Point de vue de Portas do Sol. • 700 m du métro do Martim Moniz • 1 km du métro Intendente • 1 km du métro Anjos • 1 km du continent • 850m du LIDL • 1,1 km de la gare de Santa Apolónia • 1,7 km de la Praça do Comércio • 1 km du château São Jorge • 1,6 km de l'hôpital Dona Estefania Sur la plus haute des sept collines, se trouve le quartier historique de Graça.Ici vous pouvez sentir l'atmosphère authentique de Lisbonne et ses habitants, qui cohabitent dans ce quartier en parfaite harmonie avec les résidents qui ont récemment rejoint, y compris de nombreux étrangers qui Ils ont été captivés par ce quartier prestigieux de Lisbonne. Le quartier de Graça est situé à côté de l'emblématique château São Jorge, connu pour les superbes vues qu'il offre à ses visiteurs. Également dans ce quartier, il y a deux points de vue bien connus, le Miradouro da Graça et le Miradouro da Senhora do Monte. C'est l'un des plus beaux et des plus anciens quartiers de la capitale portugaise, qui a vu sa population augmenter après le tremblement de terre dévastateur survenu en 1755, lorsqu'il est devenu une partie des paroisses (aujourd'hui disparues) de Santo André et Santa Marinha. Aujourd'hui, Graça est un quartier très riche et diversifié, contenant des places, des points de vue et des bâtiments allant de la plus simple des résidences au palais le plus imposant. C'est une région qui attire non seulement les habitants, mais aussi les étrangers, pour son âme, sa valeur historique et son emplacement. »Source : Lisbonne Idée - Guide Touristique de Lisbonne Intéressé? Parlez-moi et planifiez une visite. Ah ! 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Le quartier de Graça est situé à côté de l'emblématique château São Jorge, connu pour les superbes vues qu'il offre à ses visiteurs. Également dans ce quartier, il y a deux points de vue bien connus, le Miradouro da Graça et le Miradouro da Senhora do Monte. Propriété située dans un quartier calme, à proximité des transports, écoles, commerces, à 15 minutes des différents accès aux ponts 25 Abril et Vasco da Gama, ainsi que du bateau et de la gare.\nAppartement T1 à São Vicente de 48 m²\nAppartement 1 chambre à vendre de 47 m2 à côté de la station de métro de Santa Apolonia. Il s'agit d'un deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble situé à quelques pas du Tage. L'appartement est composé de : - Un hall d'entrée ; - Une cuisine équipée avec accès au balcon vitré; - Un salon avec accès au balcon vitré ; - Une chambre avec accès au balcon vitré; - Une salle de bain avec douche ; - Un balcon vitré avec vue sur la rivière; Emplacement: A proximité de plusieurs commerces et restaurants. 1 minute à pied du supermarché "Meu Super" A 4min à pied du "Jardin Botto Machado" A 5min de la station de métro et de la gare ferroviaire de "Santa Apolonia" (ligne bleue) 9 min du supermarché "Pingo Doce" 15min à pied de "Largo da Graça" São Vicente est un quartier localisé presque entièrement sur une colline, créant ainsi des points hauts avec des vues à couper le souffle. Mais quand on parle de São Vicente, on pense tout de suite à Feira da Ladra (un marché aux puces). À côté de la rivière, nous trouvons l'un des plus beaux quartiers de Lisbonne, "Cais da Pedra", où vous pouvez trouver, par exemple, certains des restaurants les plus à la mode de la ville, tels que Casanova et Delidelux. Excellente opportunité de vivre en plein coeur de la ville! Contactez-moi pour plus d'informations Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Je partage ma commission 50%-50% avec toutes les agences. Important: Malgré la situation actuelle, les moyens numériques me permettent de continuer à assurer un suivi de tous mes clients. 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Cette paroisse est composée d'environ 14 500 habitants et couvre une superficie totale de 1,99 kilomètres carrés. Elle fait partie du centre historique de la capitale, où se trouvent la plupart des paroisses les moins peuplées de Lisbonne, et est riche en patrimoine historique et culturel. Ses habitants sont encore les héritiers d'une fierté Barrista. Avec une situation centrale privilégiée, São Vicente est l'une des paroisses de la capitale qui fait face au défi actuel d'équilibrer son patrimoine historique avec les besoins urbains actuels et son importance touristique croissante. Dans la période la plus emblématique des fêtes populaires de la ville, São Vicente célèbre Santo António avec un arraial né en 2014 et déjà devenu une référence à Lisbonne, aux côtés d'Alfama et de Mouraria. Centré à Largo da Graça, le seul endroit de la paroisse avec la capacité d'accueillir un événement de cette taille, l'Arraiais de São Vicente est synonyme de plaisir et de joie pour les résidents et pour les milliers de visiteurs qui se rassemblent à São Vicente pendant cette période . En été, c'est l'une des zones les plus célèbres pour les célébrations de Santo António, apportant joie et amusement aux milliers de visiteurs qui viennent au camp São Vicente à Largo da Graça. Patrimoine riche en histoire La paroisse de São Vicente est connue pour ses villages ouvriers et ses cours historiques qui révèlent un peu de l'histoire de Lisbonne à chaque coin de rue. Il est également possible d'observer l'une des plus belles vues de la capitale à travers ses points de vue illustres - le point de vue Sophia de Melo Breyner Andresen et le point de vue Nossa Senhora do Monte. Cette zone abrite également certains des monuments nationaux les plus importants, tels que le Panthéon national, qui honore et perpétue la mémoire d'éminents citoyens portugais, et la gare de Santa Apolónia, où a eu lieu le premier voyage en train au Portugal. Une paroisse pleine de culture Le Conseil Paroissial de São Vicente réalise plusieurs projets et initiatives à caractère culturel, favorisant la collaboration avec les entités locales. Certains des événements les plus connus sont l'Arraiais de São Vicente et le Festival Folklorique Usages et Coutumes à Lisbonne. La première a lieu lors de la période la plus emblématique des fêtes populaires de la ville, au mois de juin. La paroisse célèbre Santo António avec un arraial né en 2014 et qui est déjà devenu une référence dans la capitale. Et, le second a lieu en septembre et est un festival qui comprend un défilé ethnographique et la performance de plusieurs groupes folkloriques invités. Cet espace est également le théâtre d'un festival organisé en collaboration avec la FNAC – Fnac Live –, qui favorise la diffusion de nouveaux artistes à travers des concerts dans divers espaces de la paroisse, et un spectacle de fado, une tradition dans l'ancienne paroisse de Santa Engrácia, qui a lieu chaque année sur les marches du Bairro Washington – Fado nas Escadinhas. Vous pouvez également en profiter pour explorer les lieux secrets de cette paroisse à travers des jeux de découverte qui vous mènent aux meilleures vues de la ville Marquez votre visite! Nous assurons une surveillance gratuite si vous avez besoin d'un financement bancaire. Sergio Mendes IAD Portugal AMI 11220 932 379 662\nAppartement T1 à São Vicente de 66 m²\nCharmant T1 à Santa Clara, Alfama 209 000 € T1, 66 m2 équipé et meublé au centre du quartier typique d'Alfama. Situé sur la Travessa do Rosário Excellente lumière naturelle. 1er étage d'un immeuble ancien avec une façade typique. 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Pour le moment, il est loué pour quelques mois de plus pour 800 € Caractéristiques spécifiques • 66 m² construits • T1 • 1 salle de bain • Chambre, salon et cuisine • Divers équipements, meubles et ustensiles inclus • Rénové • Certification énergétique : D Les alentours: - Marché aux puces - Santa Apolónia et la station de métro - Nombreux moyens de transports en commun - ISPA - Institut universitaire des sciences psychologiques, sociales et de la vie - Institut universitaire de Lisbonne- Miradouro de Santo Estêvão - Musée du Fado - Musée militaire de Lisbonne - Église de São Vicente de Fora - Palais de Saint-Vincent - Point de vue de Portas do Sol - Belvédère de Santa Luzia - Panthéon national - Jardin du château São Jorge - Centre d'études judiciaires - Croisière Pirs Lisbonne - Jardim Botto Machado - Centre Hospitalier Universitaire Central de Lisbonne - Hospital de São José - Divers Services Publics - Commerce divers Entre ruelles et ruelles, coins fado et rues fleuries, il y a beaucoup à (re)découvrir à Alfama, le quartier le plus ancien et le plus traditionnel de Lisbonne. Malgré l'invasion touristique, il parvient toujours à garder son âme authentique, comme s'il s'agissait d'un village authentique au milieu de l'agitation de la capitale. Alfama est l'un des quartiers les plus authentiques de Lisbonne, son architecture présente des caractéristiques particulières de bâtiments anciens et colorés qui lui confèrent un caractère de joie et de tranquillité. Se promener dans le quartier d'Alfama est une invitation à se perdre dans des ruelles pleines de charme. Facile à se perdre, encore plus facile à trouver ! Marquez votre visite! Nous assurons une surveillance gratuite si vous avez besoin d'un financement bancaire. Sergio Mendes IAD Portugal AMI 11220 932 379 662\nAppartement T1 à São Vicente de 39 m²\n169 000 € São Vicente\nAppartement T0 à São Vicente, Lisbonne 169 000 € Appartement T0 de 39 m2 à 150 m. du Panthéon National. - Rez-de-chaussée - bon voisinage - transport à la porte -R/C - Pas d'ascenseur - Gaz canalisé Constitué par : - Salon, cuisine et salon à aire ouverte - Salle de bains Au voisinage: - À proximité de la gare et de la station de métro Santa Apolónia - Pavillon Manuel Castelbranco Gymnase olympique à Lisbonne - Point de vue Senhora do Monte - Service Financier - CNAIM - Centre National d'Appui à l'Intégration des Migrants - Belvédère du Monte Agudo - Belvédère de Graça - Jardim Botto Machado - Panthéon national - Musée militaire de Lisbonne - ISPA - Institut universitaire des sciences psychologiques, sociales et de la vie - Palais Pancas Palha - Église paroissiale de Santa Engrácia - Musée de l'Eau - EB Patrício Prazeres - Musée national du carrelage - ArCo - Centre d'art et de communication visuelle - Luis Antonio Verney École primaire à Lisbonne - Services sociaux de la municipalité de Lisbonne - Institut Technique Supérieur - Jardin d'Arco do Cego - ISCAL - Instituto Superior de Contabilidade e - -Administration de Lisbonne - Hôpital Dona Estefânia - Boutique Citoyen Saldanha - Académie militaire - Lisbonne - Hôpital Curry Cabral - Hôpital Santa Marta - Jardin de Torel - Commerce diversifié - Divers Transports Publics São Vicente est née de l'agrégation de trois paroisses lisboètes - Graça, São Vicente de Fora et Santa Engrácia - en raison de la réorganisation administrative intervenue en septembre 2013 dans la capitale. Cette paroisse est composée d'environ 14 500 habitants et couvre une superficie totale de 1,99 kilomètres carrés. Elle fait partie du centre historique de la capitale, où se trouvent la plupart des paroisses les moins peuplées de Lisbonne, et est riche en patrimoine historique et culturel. Ses habitants sont encore les héritiers d'une fierté Barrista. Avec une situation centrale privilégiée, São Vicente est l'une des paroisses de la capitale qui fait face au défi actuel d'équilibrer son patrimoine historique avec les besoins urbains actuels et son importance touristique croissante. Dans la période la plus emblématique des fêtes populaires de la ville, São Vicente célèbre Santo António avec un arraial né en 2014 et déjà devenu une référence à Lisbonne, aux côtés d'Alfama et de Mouraria. Centré à Largo da Graça, le seul endroit de la paroisse avec la capacité d'accueillir un événement de cette taille, l'Arraiais de São Vicente est synonyme de plaisir et de joie pour les résidents et pour les milliers de visiteurs qui se rassemblent à São Vicente pendant cette période . En été, c'est l'une des zones les plus célèbres pour les célébrations de Santo António, apportant joie et amusement aux milliers de visiteurs qui viennent au camp São Vicente à Largo da Graça. Patrimoine riche en histoire La paroisse de São Vicente est connue pour ses villages ouvriers et ses cours historiques qui révèlent un peu de l'histoire de Lisbonne à chaque coin de rue. Il est également possible d'observer l'une des plus belles vues de la capitale à travers ses points de vue illustres - le point de vue Sophia de Melo Breyner Andresen et le point de vue Nossa Senhora do Monte. Cette zone abrite également certains des monuments nationaux les plus importants, tels que le Panthéon national, qui honore et perpétue la mémoire d'éminents citoyens portugais, et la gare de Santa Apolónia, où a eu lieu le premier voyage en train au Portugal. Une paroisse pleine de culture Le Conseil Paroissial de São Vicente réalise plusieurs projets et initiatives à caractère culturel, favorisant la collaboration avec les entités locales. Certains des événements les plus connus sont l'Arraiais de São Vicente et le Festival Folklorique Usages et Coutumes à Lisbonne. La première a lieu lors de la période la plus emblématique des fêtes populaires de la ville, au mois de juin. La paroisse célèbre Santo António avec un arraial né en 2014 et qui est déjà devenu une référence dans la capitale. Et, le second a lieu en septembre et est un festival qui comprend un défilé ethnographique et la performance de plusieurs groupes folkloriques invités. Cet espace est également le théâtre d'un festival organisé en collaboration avec la FNAC – Fnac Live –, qui favorise la diffusion de nouveaux artistes à travers des concerts dans divers espaces de la paroisse, et un spectacle de fado, une tradition dans l'ancienne paroisse de Santa Engrácia, qui a lieu chaque année sur les marches du Bairro Washington – Fado nas Escadinhas. Vous pouvez également en profiter pour explorer les lieux secrets de cette paroisse à travers des jeux de découverte qui vous mènent aux meilleures vues de la ville Marquez votre visite! Nous assurons une surveillance gratuite si vous avez besoin d'un financement bancaire. Sergio Mendes IAD Portugal AMI 11220 932 379 662\nAppartement T4 à São Vicente de 51 m²\nAppartement T2 + 1 Duplex à São Vicente, Lisbonne 240 000 € Appartement T2+1 en bon état (non rénové) 51 m2 + 22 m2, - bon voisinage - transport à la porte - R/C + Duplex au sous-sol - Pas d'ascenseur - Gaz canalisé - Pas d'ascenseur Constitué par : Rez-de-chaussée: - Le salon - Deux pièces - Cuisine - Salle de bains - Marquise Sous-sol : accès par escalier "en colimaçon" - 1 grande chambre - Grand garde-robe pouvant être transformé en chambre ou bureau - deux licenciements Au voisinage: - 1km de la gare et station de métro Santa Apolónia - Pavillon Manuel Castelbranco Gymnase olympique à Lisbonne - Point de vue Senhora do Monte - Service Financier - CNAIM - Centre National d'Appui à l'Intégration des Migrants - Belvédère du Monte Agudo - Belvédère de Graça - Jardim Botto Machado - Panthéon national - Musée militaire de Lisbonne - ISPA - Institut universitaire des sciences psychologiques, sociales et de la vie - Palais Pancas Palha - Église paroissiale de Santa Engrácia - Musée de l'Eau - EB Patrício Prazeres - Musée national du carrelage - ArCo - Centre d'art et de communication visuelle - Luis Antonio Verney École primaire à Lisbonne - Services sociaux de la municipalité de Lisbonne - Institut Technique Supérieur - Jardin d'Arco do Cego - ISCAL - Instituto Superior de Contabilidade e - -Administration de Lisbonne - Hôpital Dona Estefânia - Boutique Citoyen Saldanha - Académie militaire - Lisbonne - Hôpital Curry Cabral - Hôpital Santa Marta - Jardin de Torel - Commerce diversifié - Divers Transports Publics São Vicente est née de l'agrégation de trois paroisses lisboètes - Graça, São Vicente de Fora et Santa Engrácia - en raison de la réorganisation administrative intervenue en septembre 2013 dans la capitale. Cette paroisse est composée d'environ 14 500 habitants et couvre une superficie totale de 1,99 kilomètres carrés. Elle fait partie du centre historique de la capitale, où se trouvent la plupart des paroisses les moins peuplées de Lisbonne, et est riche en patrimoine historique et culturel. Ses habitants sont encore les héritiers d'une fierté Barrista. Avec une situation centrale privilégiée, São Vicente est l'une des paroisses de la capitale qui fait face au défi actuel d'équilibrer son patrimoine historique avec les besoins urbains actuels et son importance touristique croissante. Dans la période la plus emblématique des fêtes populaires de la ville, São Vicente célèbre Santo António avec un arraial né en 2014 et déjà devenu une référence à Lisbonne, aux côtés d'Alfama et de Mouraria. Centré à Largo da Graça, le seul endroit de la paroisse avec la capacité d'accueillir un événement de cette taille, l'Arraiais de São Vicente est synonyme de plaisir et de joie pour les résidents et pour les milliers de visiteurs qui se rassemblent à São Vicente pendant cette période . En été, c'est l'une des zones les plus célèbres pour les célébrations de Santo António, apportant joie et amusement aux milliers de visiteurs qui viennent au camp São Vicente à Largo da Graça. Patrimoine riche en histoire La paroisse de São Vicente est connue pour ses villages ouvriers et ses cours historiques qui révèlent un peu de l'histoire de Lisbonne à chaque coin de rue. Il est également possible d'observer l'une des plus belles vues de la capitale à travers ses points de vue illustres - le point de vue Sophia de Melo Breyner Andresen et le point de vue Nossa Senhora do Monte. Cette zone abrite également certains des monuments nationaux les plus importants, tels que le Panthéon national, qui honore et perpétue la mémoire d'éminents citoyens portugais, et la gare de Santa Apolónia, où a eu lieu le premier voyage en train au Portugal. Une paroisse pleine de culture Le Conseil Paroissial de São Vicente réalise plusieurs projets et initiatives à caractère culturel, favorisant la collaboration avec les entités locales. Certains des événements les plus connus sont l'Arraiais de São Vicente et le Festival folklorique des usages et coutumes de Lisbonne. La première a lieu lors de la période la plus emblématique des fêtes populaires de la ville, au mois de juin. La paroisse célèbre Santo António avec un arraial né en 2014 et qui est déjà devenu une référence dans la capitale. Et, le second a lieu en septembre et est un festival qui comprend un défilé ethnographique et la performance de plusieurs groupes folkloriques invités. Cet espace est également le théâtre d'un festival organisé en collaboration avec la FNAC – Fnac Live –, qui favorise la diffusion de nouveaux artistes à travers des concerts dans divers espaces de la paroisse, et un spectacle de fado, une tradition dans l'ancienne paroisse de Santa Engrácia, qui a lieu chaque année sur les marches du Bairro Washington – Fado nas Escadinhas. Vous pouvez également en profiter pour explorer les lieux secrets de cette paroisse à travers des jeux de découverte qui vous mènent aux meilleures vues de la ville Marquez votre visite! Nous assurons une surveillance gratuite si vous avez besoin d'un financement bancaire. Sergio Mendes IAD Portugal AMI 11220 932 379 662\nAppartement T3 à São Vicente de 186 m²\nFantastique duplex neuf de 3 chambres dans une copropriété privée du quartier de Graça. La propriété située au 3ème et dernier étage a une surface brute privée de 186 m² et une surface extérieure totale de 22 m², parking et rangement compris. L'étage 0 se compose d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils SMEG et d'un débarras, tous deux avec accès à un balcon, une salle de bain pour invités, 2 chambres en suites, dont l'une a également accès au balcon. Au 1er étage se trouve la 3ème chambre en suite, avec placard et balcons. CHAMBRE : 33 m2 CUISINE : 11 m2 COLLECTE : 2 m2 WC SOCIAL/WC : 3 m2 LOGEMENT 1 : 16 m2 1 SUITE SALLE DE BAINS : 5 m2 LOGEMENT 2: 22 m2 SUITE 2 SALLE DE BAINS : 4 m2 LOGEMENT 3: 29 m2 PLACARD : 8 m2 3 SUITES SALLE DE BAINS : 7 m2 BALCONS : 9 m2 TERRASSE : 14m2 À côté de cet appartement, vous trouverez tous les points d'intérêt de Graça, des points de vue, des magasins, des magasins et des restaurants traditionnels. - Arrêt E28 - Marché des Sapeurs - Point de vue de Nossa Senhora do Monte - Belvédère de Graça -Santa Clara et Feira da Ladra - Alfama et le château São Jorge Demandez votre visite.\nAppartement 2 chambres avec balcon, entièrement rénové, situé dans un emplacement privilégié, dans un quartier typique de Lisbonne, le quartier de Graça. 1/ Descriptif Cet appartement de 55 m2 de surface buta a été entièrement rénové, à savoir : plomberie, électricité, égouts, double vitrage, placards dans les chambres, parquet neuf. Inséré au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble typique de Graça avec une façade carrelée. La propriété se compose de : - une chambre lumineuse avec accès à un balcon donnant sur la ville et le Tage - une cuisine ouverte meublée et équipée - 2 chambres avec rangement - une salle de bains 2/ Localisation Appuyez sur pour l'emplacement, la propriété est située très près de la rue et du Largo Graça. A côté de cet appartement, vous trouverez tous les points d'intérêt de Graça, points de vue, commerces, commerces et restaurants traditionnels, services, transports en commun. - Arrêt E28 - Point de vue de Nossa Senhora do Monte - Belvédère de Graça - Marché des Sapeurs -Santa Clara et Feira da Ladra - Alfama et le château São Jorge Excellent investissement pour le logement ou à louer. Marquez votre visite. Nous partageons 50/50 avec tous les agents immobiliers et professionnels ayant une licence AMI valide.\nAppartement T1 à São Vicente de 60 m²\n307 000 € São Vicente\nAppartement 1 chambre à Travessa do Rosário - Graça - Lisbonne Excellent appartement entièrement réhabilité au 1er étage d'un immeuble traditionnel à Lisbonne. D'une superficie de 57 m2 et d'un balcon de 7m2, il comprend : Salon (comprend un tout nouveau téléviseur Samsung); Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante, micro-ondes, grille-pain, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge (tous les appareils sont neufs) ; 1 chambre à coucher; Salle de bains; Balcon avec une vue fabuleuse sur la ville. Excellent emplacement pour investir dans un logement local (il a l'enregistrement RNAL) ou pour vivre à quelques minutes du centre-ville de Lisbonne. Proche de tous types de commerces, services, restaurants, pharmacie et transports en commun. A quelques minutes de l'aéroport de Lisbonne. Graça est un quartier typiquement très riche et diversifié de Lisbonne, connu pour ses attractions touristiques : Castelo de São Jorge, Miradouro da Graça, Miradouro Senhora do Monte, Caracol da Graça, Feira da Ladra, une foire caractéristique où l'on vend des objets. part, le Panthéon national, le jardin Cerca da Graça (avec la possibilité de pique-niquer ou de lire un bon livre et de profiter du paysage de la ville, parmi plusieurs maisons de commerce traditionnelles et historiques, juste à côté se trouve le célèbre et traditionnel quartier d'Alfama . Lisbonne, la capitale du Portugal, et la visite de Lisbonne est un plaisir pour les touristes internationaux, qui distinguent Lisbonne comme l'une des meilleures destinations de voyage au monde. Des tramways, des monuments, des quartiers typiques, de la tradition du fado, de l'urbanisation de la ville, place Lisbonne dans une destination pleine d'expériences uniques. Excellente opportunité, réservez votre visite, je me ferai un plaisir de suivre en respectant les règles de distanciation ! Je parle portugais, français et anglais.\nAppartement T3 à São Vicente de 125 m²\nAppartement de 3 chambres entièrement rénové sur la Rua Angelina Vidal Il s'agit d'un premier étage sans ascenseur inséré dans un immeuble de 1957. Vues dégagées sur la ville depuis plusieurs pièces. L'appartement se compose de: - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée et meublée - 3 chambres dont une avec balcon ouvert - 3 salles de bain - 1 buanderie L'appartement est vendu entièrement rénové (plomberie, électricité, ainsi que double vitrage, et préparation A/C). Les chambres sont toutes équipées de placards intégrés. Emplacement optimal: 2 min à pied du supermarché "Mini-Preço" 3 min à pied du "Mercado dos Sapadores" 7min à pied de "Miradouro da Senhora do Monte" 8min à pied de la station de métro "Intendente" Contactez moi pour plus d'informations! Je parle français, anglais, portugais et espagnol. Nous partageons avec toutes les agences 50% -50%. Important: Malgré la situation actuelle, les moyens numériques me permettent de continuer à assurer un suivi de tous mes clients. Je reste 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur ce bien et pour planifier une visite plus détaillée, même à distance.\nAppartement T4 à São Vicente de 109 m²\n****Très bel appartement T3+1 à São Vicente, Vue Tage**** Ce très bel appartement de style traditionnel portugais est situé dans le quartier central de São Vicente à 10 minutes de Graça. Il fait encore partie des quartiers résidentiels privilégiés à bénéficier d’une vue sur le Tage à Lisbonne pour un cadre de vie calme et vert. Sur une surface de 109m2, il est composé de : 2 chambres de 10m2 1 chambre de 15m2 1 chambre/bureau de 8 m2 1 salon / salle à manger de 40 m2 1 cuisine de 10 m2 2 salles de bain Le salon/salle à manger ainsi que la plus grande chambre disposent d’une vue sur le Tage, les autres fenêtres de l’appartement donnent sur un parc. Toutes les chambres et pièces communes disposent d’au moins une fenêtre ce qui rend l’appartement extrêmement lumineux et aéré. Fraîchement rénové, cet appartement a été préservé dans son style traditionnel portugais tout en apportant le confort moderne recherché aujourd’hui pour un style de vie local ! une ambiance authentique vous est proposée ici. Que vous cherchiez un appartement pour vous et votre famille, que vous soyez investisseur ou que vous recherchiez un pied à terre à Lisbonne, cet appartement est une véritable opportunité d’achat pour son calme, sa rentabilité, la nature et la vue. Proche de l’emblématique quartier de Graça, cette partie de São Vicente est l’une des dernières à fort potentiel de développement où les prix sont encore accessibles tout en étant proche du centre de la ville. Vous êtes également à quelques pas de Beato, nouveau quartier à fort potentiel avec le développement de plusieurs projets de start up, restaurants, galeries d’art, vous trouverez également le musée des azulejos et le célèbre couvent de Beato. Transports : Bus : 206, 735, 706, 37B Contactez-moi pour une visite ! Je parle français, anglais, portugais, italien et chinois. IAD Portugal est une agence immobilière digitale présente en France, Portugal, Italie, Espagne et Allemagne. Ce bien est en exclusivité, nous partageons 50/50 avec d’autres agences. N’hésitez pas à nous contacter.\nAppartement T2 à São Vicente de 98 m²\nL'appartement fait partie d'une résidence de luxe avec jardins suspendus privés, parking souterrain, piscine et salle de sport. C'est l'une des rares résidences du centre historique à offrir autant de qualité et une telle variété d'équipements. Le bâtiment a été entièrement réhabilité en 2017. Les façades et les traces mauresques ont été conservées. Quant aux appartements, ils ont été entièrement reconstruits, bénéficiant ainsi de tout ce que l'architecture moderne a à offrir. La résidence a remporté le premier prix de la réhabilitation résidentielle urbaine au salon de l'immobilier au Portugal de 2019. Sur le mur extérieur qui cache le jardin suspendu, se devinent des visages, oeuvres typiques de l'artiste "Vilhs". D'une superficie de 100m2, l'appartement se compose d'une première chambre avec de nombreux rangements, d'un beau séjour et une cuisine americaine, d'une deuxième chambre avec une cloison ouverte et enfin d'une salle de bain aux finitions contemporaines. La décoration intérieure a été réalisée par la plasticienne Vanessa Do Amaral de la société LIM avec un concept «less is more». Valeur du condomino 150,00 par mois.\nMagnifique Appartement T2 de 50m2 avec vue spectaculaire sur le Tage ! Il est au 2eme étage sans Ascenseur, dans un bel immeuble entièrement rénové, rua Sapadores, à 5 min à pied de Largo de Graça. L’appartement est composé de : - Salon lumineux - Cuisine américaine meublée et équipée - 2 Chambres avec rangement intégré - Salle de bain avec douche italienne Avantage de l’appartement : - Rénovation de qualité - Vendu meublé, pret à emmenager ! - Lumineux et calme - Vue dégagée sur le tage et le Pantéon Localisation, au coeur du quartier de Sao Vicente, rua Sapadores près: - Commerces, restaurants, cafés, marchés - Largo de Graça - Pantéon national - Métro Santa Apolonia - Bus 206, 712, 735 Contactez-moi pour plus d'informations Je parle français, portugais, anglais et espagnol. Important: Malgré la situation actuelle, les moyens numériques me permettent de continuer à assurer un suivi de tous mes clients. Je reste 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur ce bien et pour planifier une visite plus détaillée, même à distance. IAD est une agence immobilière digitale. IAD n'a pas d'agences, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez, basé sur le professionnalisme et la transparence. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires, en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet ainsi qu'un service de qualité.\nAppartement T2 à São Vicente de 81 m²\nFantastique T2 entièrement rénové situé dans un emplacement privilégié, dans un quartier typique de Lisbonne, le quartier de Graça. 1 / Description Cet appartement de 81 m2 a été entièrement rénové, en conservant son charme d'origine. L'ensemble de la rénovation a été conçu en détail avec des finitions de grande qualité (parquet Riga Nova dans le salon, le couloir et les chambres, Pedra Lioz dans la cuisine, marbre dans la salle de bain). Inséré au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble typique de Graça totalement récupéré avec une très belle façade d´azulejos. L´appartement se compose de: - une chambre lumineuse (18 m2) avec baies vitrées et balcon à la française donnant sur la rue - une cuisine (6 m2) entièrement meublée et équipée (réfrigérateur, four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, lave-vaisselle, lave-linge et micro-ondes) - 2 chambres (10 m2 et 8 m2) toutes deux avec accès direct à un balcon (8 m2) donnant sur le jardin - une salle de bain (5 m2) - un espace de rangement pouvant servir de placard - un coin buanderie - un jardin commun de 400 m2 2 / Localisation Emplacement privilégié, la propriété est située dans une rue calme de Graça. Cependant, à côté de cet appartement, vous trouverez tous les points d'intérêt de Graça, ses belvédères, ses boutiques, ses magasins et de nombreux restaurants traditionnels. - Tramway E28 - Marché dos Sapadores - Point de vue de Nossa Senhora do Monte - Point de vue de Graça -Santa Clara et Feira da Ladra - Alfama et le château São Jorge Excellent investissement pour son propre logement ou pour le loyer. Venez visiter. Nous partageons 50/50 avec tous les agents immobiliers et professionnels disposant d'une licence AMI valide.\nAppartement T2 à São Vicente de 45 m²\nCet appartement de deux chambres a été entièrement rénové pour une atmosphère chaleureuse et élégante. Il a deux façades, avec de grandes fenêtres, vue dégagée et ensoleillée. Spacieux séjour et chambres, salle de bain avec fenêtre, parquet au sol. Cuisine moderne et buanderie séparée. Situé à Graça, sur la Rua Bartolomeu da Costa, il se trouve au deuxième étage avec des escaliers facilement accessibles. Avec un parking facile à la porte et le bus 735 à tout moment. C'est une rue résidentielle, typique de Lisbonne, où nous avons le marché Sapadores et plusieurs restaurants et cafétérias à proximité. Planifiez une visite! Ce n'est pas dans une zone de confinement pour la location à court terme. Je vous informe que je suis disponible à 100% par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter toute précision complémentaire et pour planifier une visite en personne ou virtuelle par Zoom. Les visites de la propriété sont effectuées avec les mesures et précautions nécessaires, comme conseillé par la direction générale de la santé. Pour acheter et la confiance IAD Portugal, fondée en 2008, est d'avoir un contrôle total de l'ensemble du processus avec la transparence et la sécurité. Nous participons à l'internationalisation d'IAD France, le réseau du plus grand nombre de consultants indépendants en France. Nous sommes déjà 14 000 consultants et sommes présents en France, au Portugal, en Espagne, en Italie, en Allemagne et très prochainement au Mexique.\nAppartement T2 à São Vicente de 54 m²\nAppartement de 2 chambres à Graça Très bel appartement situé à Bairro da Graça à rénover à votre goût, un R / C d'un immeuble ancien, sans ascenseur, avec copropriété organisée. Ce bâtiment, recouvert de la tuile bleue traditionnelle portugaise, est un bâtiment centenaire qui a subi des améliorations au fil des ans. Il est situé sur la plus haute des 7 collines, ce quartier est chargé d'histoire, où vous pouvez sentir l'atmosphère authentique de Lisbonne, et il y a un bus dans la rue de l'appartement. Parfait pour ceux qui veulent vivre dans un quartier typique de Lisbonne, mais aussi pour ceux qui veulent investir dans la location. L'appartement a besoin de travaux totaux, étant vendu pour le prix indiqué tel quel. L'appartement a la disposition suivante: - Le salon. - Salle. - 2 chambres avec fenêtre intérieure. - Cuisine. - TOILETTES. Ne manquez pas cette excellente opportunité d'investissement. J'attends votre visite avec impatience.\nAppartement T3 à São Vicente de 58 m²\nAppartement T3 de 58m2 dans un rdc totalement rénové dans l'une des plus belles rues de Graça, Rua Josefa de Óbidos, à côté de Rua da Graça. Appartement de charme totalement rénové pour ses débuts, il conserve le détail du style: le parquet, les portes d'origine récupérées, une belle croix de Saint-Georges dans le salon et des céramiques hydrauliques dans la cuisine, où l'on retrouve également les moulures en pierre faisant les passages vers la cuisine. Tous ces détails sont combinés avec des notes plus modernes qui forment un ensemble très agréable. Composé de 2 chambres, une avec placard et une troisième chambre plus petite. Avec vue dégagée sur la ville et beaucoup de lumière. Dans une rue calme, il est à deux pas de la Rua da Graça, où vous pouvez trouver toutes sortes de commerces et de transports (bus et tramways). La façade du bâtiment est déjà en cours de retrait et sera bientôt achevée.\nSuperbe appartement d'une chambre situé dans le quartier historique d'Alfama avec vue fleuve. Composition: - Une chambre avec une immense intimité avec vue sur le fleuve; - Un salon avec accès direct à l'extérieur; - Une cuisine et des toilettes. Appartement complètement rénové, conservant les caractéristiques originales alliées au confort et à la qualité de la vie moderne. Excellent pour investir dans le centre historique de la ville de Lisbonne. Déjà exploré en "Short Renting", avec un excellent taux d'occupation et de rentabilité. Situé à Alfama, un quartier distinctement portugais, à proximité des musées, des restaurants et de nombreuses autres attractions touristiques telles que le quartier de Alfama et le château. A quelques mètres du Panthéon National (2min à pied) et de la gare de Santa Apolónia (4min à pied). L'appartement est bien desservi par un vaste réseau de transports (bus, bateaux, compteurs et trains), et est proche de plusieurs commerces. Ne manquez pas cette opportunité! Contactez moi pour plus d'informations. Je parle français, anglais, portugais et espagnol. Important: Malgré la situation actuelle, les moyens numériques me permettent de continuer à assurer un suivi de tous mes clients. Je reste 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur ce bien et pour planifier une visite plus détaillée, même à distance.\nAppartement T1 à São Vicente de 45 m²\nTrès Bel appartement entièrement Rénové de 43 M2 avec petit balcon exposition SUd Dans le célèbre quartier de Sao vicente A quelques pas du Chateau St Jorge +++ L appartement est vendu meublé y compris avec la TV. Venez découvrir ce bien T1 compose de : - 1 grand séjour / Salle à manger d environ 20 m2 - 1 chambre à coucher ( env 12M2 ) - 1 corridor menant à une grande salle de Bain avec Douche et vasque d environ 6 m2 - 1 cuisine entièrement équipée d environ 8 m2 - Parquet en Bois naturel - l'appartement est entièrement rénové - au 1 étage d'une résidence bien entretenue ( 18 EUR / MOIS Charges) +++ il dispose d une licence AL de location court séjour qui peut être gérer par la compagnie actuelle proprietaire de cette Licence. ( Appartement idéal également pour un jeune couple en début de carrière professionnelle pour une acquisition . QUARTIER TRES CALME et AGREABLE à VIVRE; Le Lisbon Historique Nous parlons Francais, Anglais espagnol et Chinois souhila.renno@iadportugal.pt\nAppartement T0+1 de 55m2 – SAO VICENTE – 190.000€ Idéal investisseur ou première acquisition appartement constitué d’une chambre aveugle, situé au rez-de-chaussée avec beaucoup de lumière naturelle. Très belle hauteur sous plafond et très fonctionnel. L’immeuble se compose de 2 autres appartement (1° et 2° étage), la façade et le toit vont être rénovés à la charge de l’actuel propriétaire. L'appartement se compose de : - 1 Salle à mangée - 1 Cuisine - 1 Salle de bain avec douche - 1 Chambre et un couloir avec armoires - 1 Zone de rangement Situé à 1 minute à pied de l'arrêt de bus 206 et 735, à 5 minutes de l’arrêt de bus 712. Le quartier historique de Graça réputé pour ses miradouro, son largo avec ses terrasses de restaurant et ces ruelles typiques constitue un lieu de résidence privilégié. Loin de l’agitation touristique vous trouverez dans Graça le charme des rues de Lisbonne, nombre de petits commerces et restaurants variés. Important : Malgré la situation à laquelle nous sommes tous confrontés en ce moment, les solutions numériques me permettent de continuer à assurer un suivi rapproché de tous mes clients. Je suis toujours à 100% disponible, par téléphone ou par e-mail, pour vous apporter des précisions supplémentaires sur cette propriété et pour planifier une visite physique, en respectant les conditions de sécurité nécessaires. N'hésitez pas à venir faire une visite pour tomber sous le charme de ce charmant appartement. IAD est une agence immobilière digitale, basée sur le professionnalisme et la transparence, je travaille en partage de commission avec toutes agences ayant un numéro AMI. En tant que conseiller immobilier indépendant, j'ai l'autonomie pour gérer mes horaires, ce qui me permet d'aller à votre rencontre et de vous fournir le meilleur service où que vous soyez en vous assurant un accompagnement personnalisé au long de toutes les étapes de votre projet. Vous pouvez me contacter en Portugais, Français ou Anglais.\nAppartement T2 à São Vicente de 72 m²\nCe charmant appartement T2 de 78m2 se trouve près du Panthéon entre le fameux quartier historique de L’Alfama et celui non moins typique et joli de Graça. La gare Santa Apolonia et le Tage sont à 200 mètres. Ce nid douillet est situé dans Le Palacio Telles de Melo qui fût construit en 1701. Il était à l’époque la demeure d’une famille noble puis fut transformé en habitation au 19ème siècle. Il se trouve à l’angle de la rue Calçada do Cascao et de le Rua dos Remédios. L’appartement en bon état se compose d’un salon avec de jolies alcoves, de 2 chambres à coucher, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain Il y a aussi un grenier privatif qui fait partie intégrante de l’appartement. Il est au 2ème étage sans ascenseur Possibilité de vente meublée. Idéalement placé près des restaurants, commerces, transports publics, supermarchés. Panteão Nacional e Feira da Ladra a 200 mètres - Station de train Santa Apolónia a 200 mètres - Musée du Fado a 400 mètres - Portas do sol et Miradouro de Santa Luzia a 500 mètres - Château de São Jorge a 700 metros - Rossio e Place du Commerce a 1200 mètres.\nAppartement T3 à São Vicente de 184 m²\nOpportunité d'acquérir un Appartement T3 de 135m2 avec terrasse privative de 49m2 et garage privatif à Graça. Appartement est au rez de chaussée haut d'un immeuble récent luxueux. Cet appartement luxueux est composé de: - Salon lumineux avec vue sur le Miradouro da Senhora do Monte - Cuisine meublée et tout équipée - 3 grandes chambres dont 1 suite (closet + salle de bain) - 2 Salles de bain luxueuses (dont la suite) - Grande place de stationement du garage Avantages de l'appartement : - Construction récent et finitions de qualité - Equipement moderne : aspiration centrale, store electrique, systeme audio encastré - Installation de la climatisation reversible - Grande terrace privative de 49m2 Excellente localisation, au cœur du quartier de Graça, à proximité à pied du: - Miradouro monte senhora do monte - Supermarché, café, restaurants et commerces de Graça - Tramway 28E N'attendez pas et marquez votre visite ! Vous pouvez me contacter en français, anglais, portugais ou espagnol.\nAppartement T0 à São Vicente de 52 m²\nOpportunité d'acquérir un Studio entièrement rénové à Graça , Sao Vicente avec parking Appartement est au cinquième étage (avec 2 ascenseurs) d'un immeuble rénové récemment de 1996. Cet appartement de 52m2 est composé de: - Chambre très lumineuse - Cuisine indépendante toute équipée avec dispensaire - 1 Salle de bain rénovée (1 douche et 1 baignoire ) - laverie / balcon Avantages de l'appartement : - Rénovation moderne et finitions de haute qualité - Isolement thermique et acoustique - Très lumineux grâce à l'installation de grandes fenêtres - Vue dégagée sur la ville Excellente localisation, au cœur du quartier Premium de Graça, à proximité à pied du: - Point de vue de Senhora do Monte et de Graça - Marché de Graça et commerces du quartier - Station métro Santa Apolónia (métro ligne bleue) - Jardin de Cerca Da Graça N'attendez pas et marquez votre visite ! Vous pouvez me contacter en français, anglais, portugais ou espagnol.


Femme trouvée morte au bas d'un immeuble à Bourges : l'accusé nie désormais le viol - Bourges (18000)\nFemme trouvée morte au bas d'un immeuble à Bourges : l'accusé nie désormais le viol\nPublié le 19/09/2017 à 18h30\nReconstitution du crime boulevard Juranville à Bourges. © Agence BOURGES\nLe procès d'un homme accusé de tentative de viol ayant entraîné la mort de la victime, une femme de 46 ans, le 17 avril 2015, à Bourges, a débuté ce mardi matin devant la cour d'assises du Cher.\nDès le début du procès, Claude Palisson, 68 ans, a nié avoir tenté de violer la victime. Il l'avait pourtant reconnu durant l'instruction judiciaire.\nLa victime, une habitante de Saint-Germain-du-Puy, avait été retrouvée morte, en avril 2015, seulement vêtue d'un soutien-gorge et d'une chaussette, à l'arrière de l'immeuble dans lequel vivait l'accusé.\nClaude Palisson est apparu diminué dans le box des accusés. Comme il l'était lors de la reconstitution, en juin 2016. En surpoids, se déplaçant lentement avec des béquilles, le retraité berruyer qui a longtemps vécu à Saint-Florent-sur-Cher entend mal, voire comprend mal, les questions du président.\n"Non, je n'ai pas essayé de la violer, a lâché ce mardi Claude Palisson, en détention provisoire depuis deux ans et cinq mois. Je n'aurais pas dû la faire monter chez moi."\nL'accusé et la victime s'étaient rencontrés la veille du drame, devant l'entrée de l'immeuble de Claude Palisson, place Juranville. La victime était en errance. Il l'a invitée à monter chez elle. Tous deux avaient de lourds problèmes d'alcool. Ils ont beaucoup bu cette nuit-là.\nDans le résumé fait par le président Jean-Michel Pignoux de l'ordonnance de mise en accusation, il apparaît que l'accusé et la victime se seraient endormis. À son réveil, Claude Palisson aurait tenté de violer la quadragénaire, mais elle s'est défendue et serait passée par la fenêtre de la chambre, située au troisième étage.\nLe procès durera trois jours. Le verdict est attendu jeudi. Présumé innocent, Claude Palisson encourt, au maximum, 30 ans de réclusion criminelle.


Blockchain’s Billion Dollar Babies, les géants de la blockchain | Cryptos.net\nBlockchain’s Billion Dollar Babies, les géants de la blockchain\nPar Carole le 15/05/2019 (News)\nBlockchain’s Billion Dollar Babies, voilà un titre accrocheur d’un récent article paru sur le magazine Forbes. Il révèle un classement, le Forbes Blockchain 50, qui liste par ordre alphabétique les entreprises dont le chiffre d’affaires dépasse le milliard de dollars et qui utilisent la technologie blockchain.\nLe classement Forbes Blockchain 50\nLes classements du magazine Forbes sont mondialement connus, avec des listes allant des 500 plus importantes entreprises américaines, le Fortune 500, à celle des 100 femmes les plus puissantes du monde. Récemment, Forbes a sorti une nouvelle liste : Forbes Blockchain 50. Celle-ci fait le point sur 50 firmes valorisées plus d’un milliard de dollars, qui ont la particularité de recourir à la technologie blockchain.\nLa liste n’est pas classée par l’importance du chiffre d’affaires mais par ordre alphabétique. Ainsi, Walmart, qui mène la tête du Fortune Global 500, arrive en dernière position. Pour chaque entreprise, Forbes a détaillé l’utilisation faite de la blockchain ainsi que la ou les plateformes utilisées. Les noms des personnes clefs dans l’adoption de la technologie blockchain sont également mentionnés.\nLes plus grandes entreprises mondiales adoptent la blockchain\nEn parcourant le Forbes Blockchain 50, on se rend rapidement compte d’un point : la majorité des firmes citées ne sont pas spécialisées dans la blockchain. On en trouve seulement quelques-unes, comme Bitfury, Coinbase et Ripple. De nombreuses entreprises sont spécialisées dans la finance comme BNP Paribas, ING, JPMorgan Chase, Mastercard ou encore Visa. Sans surprise, on retrouve des géants de la tech comme Google, Intel, Microsoft, Samsung et bien évidemment IBM, connu pour son implication dans le secteur de la blockchain.\nC’est d’ailleurs la plateforme Hyperledger Fabric qui remporte le plus de succès et qui est notamment utilisée par le NASDAQ, Walmart et Amazon pour ne citer qu’eux. Ethereum arrive en seconde position, devant Corda. Google est la firme qui utilise le plus de plateformes blockchain différentes avec celles de Bitcoin, d’Ethereum, de Bitcoin Cash, d’Ethereum Classic, de Litecoin, de Zcash, de Dogecoin et de Dash.\nCe qui marque en observant ce classement Forbes Blockchain 50, c’est que les entreprises les plus puissantes au monde ont définitivement adopté la technologie blockchain. Selon l’IDC (International Data Corporation), le budget mondial alloué à la blockchain devrait représenter 2,9 milliards de dollars en 2019. Une somme qui devrait fortement s’accroître au fil des ans.


Logement Etudiant de particulier à particulier, location étudiant sans frais d'agence\nLouez un logement étudiant sans frais d'agence\nComment louer facilement un logement étudiant avec LocService ?\n31.810 locations de particuliers disponibles\n+ 2.170.000 particuliers ont déjà utilisé LocService\nLes chiffres-clés du logement étudiant en France en 2021\nLogement étudiant : trouvez un appartement, studio ou chambre à louer entre particuliers avec LocService.fr\nTrouver un logement étudiant est souvent le parcours du combattant pour les quelque 2,8 millions d'étudiants inscrits dans l’enseignement supérieur en France : résidences étudiantes privées, résidences du Crous, cités universitaires, sont souvent déjà saturées dès les résultats de Parcoursup connus. Malgré les plans « logement étudiant » et la construction de nouveaux logements chaque année, les places restent insuffisantes pour répondre aux besoins croissants des étudiants. A titre d'exemple, l'ensemble des logements Crous ne permettent de loger qu'environ 12 % des étudiants chaque année en France.\nAinsi, les locations du parc privé restent essentielles pour loger la population estudiantine. Louer par une agence représente des frais importants (un mois de loyer hors charge environ) qui sont souvent rédhibitoires, d’autant que les étudiants ont tendance à changer de logement au cours de leurs études. Par ailleurs, il faut un dossier de garant solide pour passer les critères de sélection des agences.\nReste la location étudiante de particulier à particulier. Elle a l’avantage de faire économiser les frais d’agence, mais aussi d’être plus souple en termes de garanties apportées. Elle permet d’être en contact direct avec le propriétaire, qui connait le mieux son logement.\nCependant, la recherche peut être fastidieuse également car il faut passer du temps à consulter les petites annonces, appeler, se déplacer, parfois pour rien… LocService a donc créé une nouvelle façon de trouver un logement étudiant entre particuliers. Contrairement aux sites de petites annonces comme leboncoin, PAP ou Seloger, il suffit de créer une demande de location en indiquant vos critères de recherche (loyer, localisation, surface minimale…), et ce sont les propriétaires qui vous contactent directement pour vous proposer leur logement. Cette solution originale permet de louer vite et est ouverte à tous les étudiants : apprenti, en alternance, en stage, universitaire…\nVous n'avez pas de garant ? N'oubliez pas que la garantie Visale, proposée par l'Etat, peut se porter garante pour vous gratuitement. En savoir plus.\nLocService c'est aussi un ensemble d'informations destiné à faciliter la démarche des étudiants. Le Guide de la location précise les aides disponibles (pour payer son loyer, louer sans garant ou être aidé pour la caution), les démarches à effectuer avant, pendant et après la location ou la colocation. La Cote des loyers permet de se faire une idée précise des loyers pratiqués dans chaque ville étudiante.\nUn point sur le marché de la location étudiante en France\nToutes régions confondues, les étudiants dépensent en moyenne 554 € par mois pour se loger dans un studio (appartement 1 pièce). Pour un T2, il faut prévoir en moyenne 707 €. A l'inverse, il est possible de se loger à moindres frais dans une chambre en colocation (468 € en moyenne) ou chez l'habitant (426 €). Plus de la moitié des étudiants (55 %) cherchent un studio ou un T1, et près de 50 % souhaitent que leur location soit meublée.\nSans surprise, les loyers varient énormément selon lon ville, et c'est en région parisienne que les loyers sont les plus élevés : ainsi, se loger dans un studio à Limoges, Le Mans ou Poitiers coûte près de 60 % moins cher que dans la capitale ! Malgré tout, un peu plus d'un étudiant sur cinq en France cible l'Ile-de-France pour sa recherche de logement.