Relation frères/soeurs - Page 13\nSujet: Re: Relation frères/soeurs\nDim 26 Fév - 20:48\nJ'ai deux frères en tout, un petit et un gigantesque. Le plus grand mesure un mètre quartre-vingt-six, c'est le plus grand devant mon père. Mais les relations entre mes frères sont si bien que je me sens bien dans la famille. Il peut arriver parfois une dispute, mais c'est comme tous les frères.\nDim 26 Fév - 21:25\nJ'ai une sœur cadette et un grand frère.\nL'aîné est en faculté de sciences, du coup il n'est pas souvent à la maison, mais quand il est là, il aime bien se moquer de moi et de ma frangine. Nous nous empressons de nous récrier face à ses railleries. Cela nous conduit à la discorde, mais ça ne dure pas longtemps.\nJe m'entends très bien avec ma soeur, je m'occupe très souvent d'elle.\nDernière édition par Lilo le Mer 8 Mar - 10:17, édité 1 fois\nLun 27 Fév - 20:24\nAvec mon frère et ma sœur nous sommes très proches même si des fois nous nous disputons. J'ai regardé des vidéos quand nous étions petits. Elles sont vraiment très nostalgiques. J'ai un frère plus petit que moi et une sœur plus grande.\nLun 27 Fév - 23:10\nJ'ai une petite soeur que j'aime plus que tout. Parfois on se dispute, on crée des problèmes pour rien, mais dès qu'il y a un problème plus grave nous restons l'une avec l'autre. Parfois elle m'écoute alors que d'autres fois pas du tout. De plus je l'aime de trop pour que je soie fâchée contre elle.\nMar 28 Fév - 15:30\nAvec mon frère nous avons six années de différence du coup nous n'avons jamais vraiment joué ensemble, mais cela ne nous a pas empêché d'avoir une très bonne relation . On s'entend très bien. On est très mal quand on ne se voit pas pendant longtemps aussi... on se ressemble vraiment beaucoup et on est toujours là l'un pour l'autre .\nLun 13 Mar - 9:37\nComme la plupart d'entre vous, j'ai deux frères, ils sont tous les deux plus petits que moi.\nNous nous disputons souvent tous les trois, je trouve cela normal enfin, oui entre frères et soeurs.\nBien que la plupart nous nous disputons pour des sujets très débiles, ce qui énerve ma mère soit dit en passant.\nNos disputes tournent autour des jeux, de nos activités des disputes de gamins si je puis dire.\nSi bien que nos disputes des fois tourne aux coups, je me suis déjà pris des coups de mes frères dont le résultat fut des cicatrises sur les bras.\nEt si ce ne sont pas des coups ce sont des insultes qui peuvent être très touchante venant de la bouche de nos frères ou soeurs.\nMais malgré ça, je les aime plus que tout au monde.\nJ'ai 4 frères ( 2 plus grands et 2 plus petits ) et je m'entend bien avec chacun d'eux. Bien évidemment, il y a eu quelquefois de petites embrouilles entre nous, mais rien de grave.\nDernière édition par le robot le Dim 26 Mar - 14:33, édité 1 fois\nMer 15 Mar - 14:46\nMoi, j'ai une soeur et ma relation avec elle est, selon moi très bonne. On s'entend si bien qu'on joue souvent ensemble même si parfois on se chamaille on s'aime quand même et à mon avis des frères et soeurs peuvent être très complices et si une personne qui veut tuer son frère ou sa soeur cette envie sera toujours passagère et jamais cette envie sera une envie qui restera au fil du temps.\nMar 21 Mar - 18:33\nMoi, j'ai deux frères un petit et un grand je suis au milieu, c'est parfois énervant, quoi que je fasse mon grand frère se croit tout permis alors qu'il n'a que 16 ans on a que trois ans d'écart, mais alors qu'avec mon petit frère ce n'est pas la même chose.\nVen 31 Mar - 17:00\nPeut-on parler d'amour entre frère et sœur? Je ne sais pas si l'amour existe vraiment entre frère et sœur. D'après moi une relation frère sœur quoi que souvent compliqué peut être génial. Malgré les hauts et les bas cela peut renforcer notre caractère et donc nous rendre plus fort.\nMer 24 Mai - 11:06\nMoi, j'ai une seule soeur qui est plus petite que moi et qui et donc la cadette de la famille. Nous nous disputons quelques fois mais a posteriori on se rend compte que cela était ridicule. Aujourd'hui c'est son anniversaire donc :\nDernière édition par Happy le Lun 29 Mai - 18:37, édité 1 fois\nDim 28 Mai - 12:24\nJe n'ai pas la chance d'avoir un frère ou une soeur, d'ailleurs en tant que fille unique, je ne comprends pas les gens qui me disent qu'ils rêvent d'être dans mon cas. Pour moi avoir un frère ou une soeur se serait comme toucher le pactole.\nMar 6 Juin - 21:10\nJ'ai une petite soeur qui a six ans. Quand elle n'est pas là, c'est comme si le temps était morose, sans éclaircie et quand elle se fait embêter, je la mets sous mon égide pour la protéger.\nJe cède souvent au chant des sirènes pour jouer avec elle quand elle en a envie. C'est une fillette très fougueuse et qui, quand quelque chose est vraiment drôle, a un rire homérique contagieux.\nMer 4 Oct - 19:14\nMa relation avec mon frère est souvent mauvaise.\nIl se croit toujours sorti de la cuisse de jupiter, et ça m'énerve!\nLun 9 Oct - 18:19\nOui, toujours, l'un de nos frères ou sœurs se croit sorti de la cuisse de Jupiter.\nLe mien est d'ailleurs un peu narcissique, car c'est le plus grand et, même quand il a tort, il ne fait jamais son mea culpa.\nCertes, ils sont sympas de temps en temps, nos frères et sœurs, mais ils ne sont pas toujours pacifiques.\nMer 11 Oct - 18:59\nQuand ma soeur s'énerve, elle crie comme une harpie ! C'est insupportable !\nMar 24 Oct - 15:17\nA une époque, j'aimais bien m'attirer les foudres de mon frère.\nMais maintenant, cela a changé, et la suite de notre relation fraternelle s'annonce sous les meilleurs auspices.\nVen 27 Oct - 19:09\nJ'ai une petite sœur, ensemble nous formons un tandem formidable. Quand elle a un problème, j'arrive ipso facto pour l'aider.\nQuand on se fait gronder on a toujours un rictus complice qui énerve ma mère.\nNous partageons une pléiade de bons moments.\nDernière édition par Happy le Ven 3 Nov - 18:17, édité 1 fois\nNous partageons une péliade de bons moments.\nComme la vipère ?\nLun 6 Nov - 19:27\nBonjour, Moi, je suis la petite dernière de la famille, c'est-à -dire après mes deux grandes sœurs. En général la pomme de Discorde c'est <>. La plupart du temps c'est moi qui la mets en semaine, mais mes deux grandes sœurs ne veulent pas me croire( dur dur d'être la petite dernière).\nJe suis plus sous l'égide de mon père que mes sœurs.\nLun 6 Nov - 19:31\nMa relation avec ma soeur n'est pas la meilleure...On ne s'entend pas vraiment. Elle se croit sortie de la cuisse de Jupiter et me prend de haut, car je suis sa cadette.\nQuand on se dispute je fais rarement mon mea culpa parce que je n'aime pas avoir tort.\nComme elle n'est pas là durant la semaine, la maison est bien plus pacifique.\nJeu 9 Nov - 17:16\nMoi, je suis l'aîné, j'ai un frère et une sœur. Nous sommes comme chiens et chat, après une dispute on sait s'excuser et faire notre mea culpa.\nLe nec plus ultra c'est quand même lorsque je suis tout seul à la maison sans qu'ils viennent m'embêter.\nEn effet, j'aime bien être seul sans parler, je suis plutôt taciturne, et je peux devenir leur bourreau quand je perds patience car je ne suis pas très pacifique.\nJeu 9 Nov - 19:48\nAh bon ? Après tout, les frères et sœur sont faits pour s'aimer. Même quand on se bat, on s'aime.\nQuand parfois je songe je rêve que tous les frères et sœurs s'aiment sans embrouille. Mais cela n'est qu'un songe...\nMoi, j'ai une petite sœur et on s'entend bien : on joue souvent ensemble et cela me fait profiter pleinement de la vie et d'elle. Nos yeux scintillent de bonheur quand nous jouons ensemble.\nBP non utilisé\nMon frère m' énerve souvent .Mais il arrive à être sympa.\nMa grande soeur ,je ne la voie pas souvent.Mais je l'adore!J'avais songé a la voir plus souvent mais elle a eu 18 ans alors elle est partie chercher du travail .J' etais un peu morose .\nLorsque mon frère est énervé, il lui arrive d'avoir une colère homérique.


Cette blonde sensuelle excelle pour le fétichisme des pieds !! - Jebande.com\nVidéo Porno Gratuite \_ Blonde \_ Cette blonde sensuelle excelle pour le fétichisme des pieds !!\nCette blonde sensuelle excelle pour le fétichisme des pieds !! Jebande.com Rating: 8.4 / 10\nMaitresse Ursula 7 May 2015 3h25\nIl existe dans le monde plusieurs catégories de femmes qui arrivent toutes à enchanter les mecs. C’est en cela que réside la magie de la féminité. Justement, en parlant de féminité, cela vous dirait de partir à la rencontre d’une femme superbement sensuelle ?? Si oui, regardez un peu cette charmante blonde. Avouez qu’elle est incroyablement charmante et respire à bien des égards la sensualité !! On aurait bien du plaisir à la baiser, mais la belle sait octroyer des douceurs tellement sublimes qu’on en vient bien vite à oublier ses envies de baise. Notre blonde excelle en effet pour une caresse bien précise, le fétichisme des pieds. Comme vous le savez sans doute, il n’est pas donné à n’importe quelle femme de maitriser le fétichisme des pieds, mais quand elle y arrive, c’est tout simplement sublime. Le plaisir éprouvé par l’homme décuple encore plus quand il s’agit d’une beauté sensuelle comme celle que vous avez sous les yeux !!\nQuand une femme parvient à être un subtil mélange de sensualité et de créativité, il est clair que les choses se passent superbement bien pour l'homme avec qui elle partage son intimité!!\nTags: bite, caresser, embrasser, exciter, pieds, sexy\nCes asiatiques vont s’embrasser avant de baiser sur ce canapé rouge !!


Noël à calgary - Visiter le canada\nnovembre 26, 2021 octobre 14, 2021\nLe Canada est un pays qui est connu pour son hiver. Du temps froid à la neige profonde, le Canada est l’un des meilleurs endroits sur Terre pour vivre un véritable hiver. Pour cette raison, c’est aussi un endroit idéal pour vivre Noël, surtout si vous recherchez un Noël blanc. Nous avons écrit des articles sur Noël au Canada, ainsi que sur les destinations pour vivre Noël au Canada, mais nous aimerions maintenant nous concentrer sur notre ville natale de Calgary, en Alberta.\nNichée dans les contreforts, juste à côté des merveilleuses Rocheuses canadiennes, Calgary est un endroit incroyable pour passer les fêtes de Noël. Que vous recherchiez la joie des fêtes en ville ou des vacances de ski épiques au parc national de Banff, un Noël à Calgary est un endroit merveilleux pour passer vos vacances de Noël.\nActivités de Noël à Calgary\nDans cet article, nous voulons nous concentrer sur les choses que vous pouvez faire pendant le Noël à Calgary. Des incroyables expositions de lumières de Noël aux événements festifs, nous espérons que nous vous inspirerons à visiter Calgary pendant la saison de Noël.\nPatinage à Olympic Plaza\nSi vous cherchez à sortir et à faire du patinage, l’un des meilleurs endroits est la patinoire d’Olympic Plaza, qui se trouve juste en face de l’hôtel de ville de Calgary. Ce qui rend cet endroit génial, c’est qu’il est situé en plein centre-ville et qu’il offre une belle patinoire avec un grand sapin de Noël au milieu. Il y a aussi un feu de camp à certains moments et la patinoire est bien entretenue. En fait, il y a même une Zamboni qui nettoie la glace chaque jour ! Si vous avez des patins, c’est gratuit, mais si vous avez besoin de louer des patins, c’est également possible. Un autre avantage du patinage à l’Olympic Plaza est qu’il se trouve juste au bout de Stephen Avenue, la rue la plus belle et la plus historique de Calgary. À Noël, elle est remplie de lumières festives et abrite également un certain nombre de magasins, de restaurants et de bars.\nSi vous cherchez des lumières de Noël à Calgary, il n’y a pas de meilleur endroit que le Calgary Zoo Lights. Organisé chaque année de fin novembre à début janvier, le Calgary Zoo Lights abrite 2 000 000 (oui, deux millions !) de lumières de Noël, qui sont déployées de manière magnifique autour du zoo de Calgary. Vous trouverez des arbres massifs décorés, des lumières en forme d’animaux, des tunnels lumineux romantiques, et bien plus encore. En fait, le Calgary Zoo Lights abrite bien plus que des lumières de Noël. Bien que vous ne verrez pas les animaux (c’est beaucoup trop de stress pour eux), vous trouverez des activités telles que le lancer de hache, le patinage et divers arts et métiers pour les enfants. Le prix d’entrée varie entre 20 et 30 dollars selon l’âge, et vous devrez également payer 12 dollars pour le parking. Cependant, vous pouvez également accéder au zoo de Calgary via le train C.\nSi vous cherchez quelque chose de festif à faire avec les enfants, ou peut-être même avec ces adultes qui aiment vraiment tout ce qui concerne Noël, vous pourriez être intéressé par un Noël à Heritage Park. Pendant les mois d’été, Heritage Park abrite un musée d’histoire vivante avec des maisons et des bâtiments anciens, un train à vapeur, un vieux bateau à roue arrière, et bien d’autres choses encore. Mais pendant la période de Noël, entre fin novembre et fin décembre, Heritage Park se transforme en une aire de jeux de Noël, idéale pour toute la famille. Vous y trouverez des chanteurs de Noël, de vieilles maisons historiques décorées d’ornements de Noël traditionnels d’autrefois, un endroit où les enfants peuvent rencontrer le Père Noël, et bien d’autres choses encore. C’est aussi une expérience particulière que de se promener dans une « ville historique » recouverte de neige. De plus, vous trouverez des boulangeries vendant des biscuits, des magasins vendant des décorations de Noël, et même un restaurant si vous cherchez un dîner spécial.\nLe marché de Noël de Spruce Meadows\nUne autre chose formidable à Calgary, ce sont tous les marchés de Noël. En fait, il y a peut-être plus de marchés de Noël en Alberta que partout ailleurs dans le pays. Il y en a une variété un peu partout, mais le plus grand de tous est le marché de Noël de Spruce Meadows. Cet endroit est immense et donne l’impression d’entrer dans un centre commercial juste avant Noël. Il est très fréquenté, mais on y trouve aussi des centaines de petites boutiques qui vendent de tout, des articles faits maison aux objets courants que l’on trouve dans les plus grands magasins.\nLe marché de Noël de la ferme Saskatoon\nComme nous l’avons mentionné plus haut, nous ne pouvons pas aborder tous les marchés de Noël autour de Calgary, mais un autre favori est celui de la ferme Saskatoon (à environ 20 minutes au sud de Calgary), qui se tient pendant différents week-ends de décembre. Monsieur et Madame Noël étaient tout simplement géniaux cette année.\nArbres de Noël Calgary\nSi vous cherchez à voir des arbres de Noël décorés de lumières de Noël, le meilleur endroit où aller est Calgary Zoo Lights. Cependant, si vous voulez voir des arbres de Noël intérieurs, il y a une variété d’endroits pour voir cela aussi. Tout d’abord, vous pouvez vous rendre dans l’un des nombreux centres commerciaux, comme le Chinook Centre. Les centres commerciaux décorent toujours les arbres à l’intérieur, ce qui vous permet de profiter des arbres de Noël sans avoir à lutter contre les éléments.\nMagasins de Noël Calgary\nComme toute grande ville, Calgary ne manque pas d’endroits où faire du shopping. Des magasins de détail aux marchés de Noël, il y a toutes sortes d’endroits où chercher des cadeaux de Noël ou des ornements de Noël. Si vous cherchez spécifiquement un magasin de Noël, il en existe une variété, notamment Destination Christmas, Christmas Wonderland, et une variété de petits magasins de Noël dans les petites villes comme Okotoks et Banff.\nLumières de Noël à Calgary\nSans aucun doute, le meilleur endroit pour voir les lumières de Noël à Calgary est le Calgary Zoo Lights. Nulle part ailleurs vous ne pouvez voir un affichage aussi élaboré comprenant deux millions de lumières de Noël. Cependant, vous les trouverez également dans diverses communautés ainsi qu’au centre-ville de Calgary. Une autre chose amusante à faire est de conduire dans un quartier résidentiel la nuit et de voir toutes les maisons décorées. Tout le monde ne décore pas sa maison, mais beaucoup le font.\nUn autre avantage de passer la saison de Noël à Calgary est que les montagnes Rocheuses sont à un peu plus d’une heure de route ! Des endroits comme Banff et Lake Louise sont des lieux très spéciaux à visiter en hiver, car ils incarnent véritablement l’esprit du « Noël blanc ». Avec leurs montagnes spectaculaires qui dominent les petites villes touristiques et les lacs gelés, les Rocheuses canadiennes situées juste à l’ouest de Calgary vous en mettront plein la vue. Parmi les activités populaires à faire, citons la montée en gondole de Banff jusqu’au sommet du mont Sulphur, la promenade dans la rue principale de Banff et le patinage sur le lac Louise.\nL’hiver au Canada est une période de l’année très spéciale. Bien sûr, il fait froid, mais il est aussi incroyablement beau et donne vie à une variété d’expériences de plein air impressionnantes, comme la raquette, le patinage sur glace et le ski de fond. Il existe de nombreux endroits pour vivre Noël au Canada, mais l’un des meilleurs est la ville de Calgary, en Alberta.


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Télétravail : les outils qui aident - MY-ROCKET\nTélétravail : les outils qui aident\nBy gbailleul@yes-we-code.fr27 août 2018 Aucun commentaire\nLe télétravail est une tendance du marché de l’emploi qui transforme l’idée selon laquelle une personne doit sortir de son domicile et se déplacer physiquement quelque part pour travailler. Dans la société actuelle, le travail peut être réalisé depuis n’importe quel endroit grâce à un simple ordinateur connecté à internet.\nLe concept du télétravail\nTout au long de l’histoire, le télétravail a souffert de différentes transformations en parallèle avec les modes de production et les nouvelles technologies. Avec le temps, le concept du travail s’est diversifié.\nLe télétravail est une de ces diversifications. Par définition, le télétravail est l’activité professionnelle exercée à distance grâce à l’utilisation de la télématique répondant à trois conditions :\nLe lieu de travail doit être localisé dans un endroit différent du siège de l’entreprise comme le domicile de l’employé ou un autre lieu de son choix,\nLa seconde condition est l’usage des TICs (Technologies de l’informations et de la communication). Cette caractéristique restreint plus la définition de télétravail en indiquant clairement que le travail manuel ne peut être considéré comme du télétravail bien qu’il puisse être réalisé à domicile.\nLa réalisation du travail à distance doit être un élément essentiel de la vie professionnelle et non une activité ponctuelle.\nCe nouveau mode de travail dispose de nombreux avantages qui sont à l’origine de son succès notamment :\nAutonomie de l’employé\nÉconomie en termes de déplacement\nAmélioration de la perception de l’entreprise par le travailleur\nMeilleure intégration des personnes à mobilité réduite\nAppétence de talents\nEn France, on estime que le pourcentage de télétravailleurs varie entre 8 et 17.7%, le taux moyen en Europe étant d’environ 20-30%. Pour combler cette différence, les pouvoirs publics soutiennent le développement de cette nouvelle forme de travail. Les collectivités soutiennent de plus en plus les actions en faveur du télétravail dans leurs territoires comme les aides aux entreprises, l’accompagnement logistique ou encore le financement des différents acteurs.\nCe soutien est motivé par les nombreux avantages du télétravail sur la société et son fonctionnement : fluidification des transports, réduction des émissions de gaz à effet de serre, attractivité du pays, amélioration de la qualité de vie au travail des salariés, compétitivité, innovation…\nLes outils nécessaires au télétravail\nLes solutions et outils technologiques pour le télétravail varient en fonction des situations, du type d’entreprise, du profil de l’employé… Les réponses à chaque besoin se trouvent facilement sur le marché au travers des différents outils technologiques.\nL’identification des besoins de l’organisation pour le télétravail peut se faire grâce aux réponses aux questions suivantes :\nQuelles seront les tâches réalisées par le télétravailleur ?\nQuels systèmes de l’organisation seront nécessaires à l’employeur ?\nComment pourront-être faites les interactions avec l’équipe de travail ?\nQuels systèmes externes pourront venir en aide au télétravailleur ?\nComment l’employé pourra-t-il accéder à ces systèmes à distance ?\nComment donner à l’employé une communication adéquate et sûre pour accéder aux systèmes ?\nQuel est le niveau de sécurité requis pour chacun de ces systèmes lors d’une connexion à distance ?\nComment répondre aux niveaux de sécurité des informations requis dans la politique de l’organisation ?\nDepuis quel endroit et quel dispositif le télétravailleur accédera-t-il au système ?\nComment le contact sera-t-il maintenu avec le travailleur ?\nLes outils finaux dépendent donc des caractéristiques propres à l’entreprise et aux télétravailleurs mais les catégories seront les mêmes pour tous :\nSystème de téléphonie Téléphonie VOIP\nSystème de vidéoconférence Audio\nVirtualisation des bureaux Mobilité\nAccès aux bases de données et systèmes d’informations Réseaux VPN\nSystème de télé-transparence HD\nLogiciel de collaboration Suivi\nCourrier électronique corporatif Communication bi-directionnelle\nConseils pratiques pour la réussite dans le télétravail\nBien que le télétravail soit un mode de travail qui apporte de nombreux avantages à toutes les parties, il est important de prendre en compte différents facteurs pour optimiser cette expérience. Voici donc quelques conseils pour les télétravailleurs :\nEtablissez-vous un horaire et des objectifs :\nTravailler depuis chez soi peut être une arme à double tranchant. Vous aurez constamment des éléments de distraction à votre portée et ne vous trouvant pas avec vos collègues, vous pourrez facilement perdre vos objectifs de vue. C’est pour cette raison qu’il est important de respecter une certaine routine professionnelle. Il est aussi important d’avoir conscience qu’il y a un certain but à atteindre, une raison pour laquelle vous devez travailler.\nOrganisez votre espace de travail à domicile\nComme dans des bureaux, vous aurez besoin d’un espace adéquat pour travailler. Il est important d’établir un endroit fixe disposant de tout le matériel nécessaire à la réalisation de vos tâches : une chaise, un bureau fonctionnel, une bonne connexion internet, un ordinateur, une ligne téléphonique…\nFaites savoir à vos proches que vous travaillez\nSi vous vivez avec d’autres personnes, vous devrez établir des règles. Vos proches doivent comprendre que bien que vous soyez physiquement présent chez vous, vous n’y êtes pas pour le loisir mais bien pour le travail. Il est nécessaire de communiquer vos horaires de travail afin que personne ne vous importune.\nSi vous travaillez, déjeunez, prenez votre café… chez vous, vous aurez aussi besoin de prendre des pauses et de sortir. Le mode de vie du télétravail implique de nombreuses heures passées à son domicile et il est très important de s’aérer en sortant de son environnement pour le bien de sa santé physique et mentale.\nChangez de lieu de travail pour éviter la solitude\nIl n’est pas toujours obligatoire de travailler seul depuis son domicile. La flexibilité du télétravail vous permettra de varier les endroits afin de ne pas sombrer de la solitude.\nA votre domicile, il est facile de vous défaire des éléments de distraction que vous aviez au bureau comme vos collègues, les sonneries de téléphones, les nombreuses réunions… Mais il ne faut pas remplacer ces éléments par d’autres distractions comme votre sofa, votre chat ou encore vos séries Netflix…\nMaintenez votre espace bien rangé\nSi votre environnement de travail est votre domicile, vous aurez besoin de toute la sérénité d’un bureau. De ce fait, il est nécessaire de maintenir votre maison propre et en ordre. Perdre du temps dans le rangement de votre bureau peut être la source d’une perte de concentration.\nApprenez à terminer votre journée\nUn des grands défis du travail à domicile est de savoir à quelle heure terminer sa journée de travail. A domicile, vous pourrez très vite vous retrouver à faire des heures sup’ sans vous en rendre compte. Lorsque les travailleurs se sentent productifs, l’adrénaline les pousse à continuer leur travail en dépit de l’heure qui passe. Il est nécessaire de se déconnecter et de respecter ses horaires de travail. Cet élément est aussi important que la ponctualité pour commencer sa journée.\nIl est important de se rendre compte de l’impact qu’ont les nouvelles technologies sur tous les aspects de nos vies. Désormais, travailler efficacement à domicile, dans un café ou même dans un parc est possible tout en restant connecté à ses responsables et subordonnés.\nLes nouveaux outils technologiques facilitent davantage les alternatives au travail sédentaire en bureau. En 2018, la tendance du télétravail laisse peu à peu la place au SmartWorking : les entreprises sont de plus en plus capables de créer un écosystème permettant aux professionnels de décider en fonction de leurs postes, où réaliser leurs différentes tâches\nArticle écrit par Amélie Latourelle Responsable du Marketing et de la Communication de l’entreprise Fonvirtual.com, entreprise spécialisée dans la commercialisation de standards téléphoniques virtuels, numéros virtuels internationaux, téléphonie IP, et de télécommunications d’entreprise.\nArticle Précédent6 clés pour développer votre self-leadership\nArticle SuivantLa tenue adaptée en entretien d’embauche


Londres : Le nouvel eldorado des stars américaines - People | LaVieImmo.com\nPeoplePeoplelundi 14 mai 2012 à 17h25\nJay-Z et Kanye West lors d'un concert (©Wikimédia)\nLes people sont de plus en plus attirés par Londres. Le couple Jay-Z/Beyoncé, ou encore Kanye West et Kim Kardashian, prévoient de s’installer quelques temps dans la capitale britannique. Que ce soit pour les J.O ou pour le business, toutes les raisons sont bonnes pour aller s'expatrier de l'autre côté de l'Atlantique.\n(LaVieImmo.com) - Il faut croire que tous les chemins mènent à Londres. Alors que Thierry Henry passe encore quelques mois par an dans son manoir londonien malgré des problèmes de voisinage, et que Rihanna a décidé de s’y installer pour les trois prochains mois, c’est aujourd’hui au tour de Jay-Z et Beyoncé de vouloir traverser l’Atlantique. Selon The Sun, les Bonnie and Clyde du hip hop américain, auraient confié à un de leur proche la tâche de leur trouver un pied-à-terre, le temps des Jeux Olympiques. Voire pour plus longtemps.\nUn « ghetto » de stars\nUn appartement à 96 000 euros le m² à Londres !\nLassés du luxe excessif des palaces et des « dépenses inutiles », les deux stars de la chanson ont jeté leur dévolu sur une belle villa de cinq pièces à Belgravia, à l’ouest de Londres, dans le même quartier que Gwyneth Paltrow et Chris Martin, un couple d’amis qui leur a d’ailleurs conseillé de s’installer dans cette partie de la ville. Et le moins que l’on puisse dire, c’est que la zone est un véritab Le nid de stars : le patron du groupe Virgin, Sir Richard Branson, le membre du jury d’X Factor Simon Cowell, mais aussi Jude Law ou encore le réalisateur Michael Winner s'y sont installés. Certes, les deux jeunes parents avaient besoin d’un endroit plus grand et plus accueillant que les suites d’hôtels. Finies les soirées arrosées et les bars huppés, l’heure est à la simplicité et au calme. Tout porte à croire que les deux tourtereaux ne comptent pas uniquement profiter de la manifestation sportive. « Jay-Z et Beyoncé vont passer beaucoup de temps à Londres au cours des prochains mois, déclare une source au tabloïd. Jay sera là pour The Throne Tour [sa tournée internationale en compagnie de Kanye West, NDLR] et Beyoncé en profitera pour lancer son nouveau parfum en Europe, pendant l’été ».\nLa famille royale dérangée par l'odeur des drogues\nJay-Z risque de croiser l’autre virtuose du rap américain, Kanye West dont il est devenu très proche. En effet, celui que l’on surnomme Mr. West en est à un autre stade de sa relation avec la sulfureuse Kim Kardashian. Contrairement à Jay-Z qui a fait le choix de la sobriété, Kanye a opté pour la démesure afin d'impressionner sa nouvelle petite amie. Il a réservé un étage entier dans le prestigieux hôtel The Lanesborough, situé à quelques minutes du Harrods et de Buckingham Palace. Et comme rien n’est assez beau pour sa dulcinée, il a même privatisé un jet qui les emmènerait tous les deux, demain mardi, jusqu’à la capitale britannique. Il y retrouvera plus tard Jay-Z, pour les répétitions de leur nouveau spectacle, tandis que Kim lancera, à l’image de Beyoncé, un parfum et un produit cosmétique.\nRappelons que la dernière fois que Kanye West a séjourné au Lanesborough, situé non loin du palais de la reine, la famille royale s’est plaint de l’odeur de cannabis qui flottait dans les airs. « Celle-ci pourrait leur manquer lorsque le parfum de Kim viendra leur chatouiller les narines », ironise The Sun.\n0 16/05/2012 à 11:59 par chbiche\nLes Américains on décidément du mal à aimer le vrai, le beau... British n'est pas Européen, c'est même le contraire ! Pourquoi tant de British franchissent-ils non seulement le Channel mais aussi l'immense fossé culturel qui nous sépare pour venir chez nous ?\nEn Lorraine, on appelle "reproche" ce que les Canadiens appellent le "brûlement de ventre" qui suit l'ingestion de produits contraires à notre santé, et en trop grande quantité...\nIls doivent avoir encore le "reproche" de nous avoir envahis au moment de la guerre de Cent Ans...\n0 16/05/2012 à 08:24 par Quelinteret\nAucun des artistes mentionnes n'est intéressant.\n0 16/05/2012 à 01:10 par Thierry94\ntiens, encore un article pro-Londres sur lavieimmo... La routine. Il faut sauver le soldat London...\n0 15/05/2012 à 20:12 par augustine.\nC'est quand même drôle,quand il y'avait juste: Gwyneth Paltrow,Chrs Martin ou encore Richard Branson la famille Royale ne souffrait pas d'odeur.Maintenant qu'arrivent Jay-z Beyoncé, Kanye West il y'aura les odeurs de drogues qui vont déranger la famille royale.Vous etes grave!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!!!!!!!!!!!!!.\n0 15/05/2012 à 16:44 par Aaaa\nVous n'avez pas parlé des raisons fiscales.\nLes étrangers séjournants en Angleterre, ne sont ils pas exonérée d'impots pour tout gains hors U.K.?\n2 15/05/2012 à 14:58 par kissa\n"la famille royale s’est plaint de l’odeur de cannabis qui flottait dans les airs."... On prefere l'opium du cote de Buckingham, cela rapporte plus.\n3 15/05/2012 à 13:05 par geordiefr\nDommage que vous avez utilisé une image de la ville de Newcastle upon Tyne pour illustrer cette article sur les 'peoples' qui s'installent à Londres.\n3 15/05/2012 à 12:54 par Soko\nSa ce comprend des satanistes qui vont a londre la capitale de la magie, pfff je suis loin d'etre surpris!!!


La Convention fiscale Sénégal-Luxembourg : Quelle lecture en faire ? - La référence du Business au Sénégal\nUne polémique semble s’installer depuis quelques temps autour de la convention fiscale Sénégal- Luxembourg. Même s’il faut certes se réjouir du vif intérêt du citoyen soucieux de préserve ses intérêts, il est utile d’avoir une bonne grille de lecture de cette convention fiscale et plus globalement de la politique conventionnelle du Sénégal. Je me propose dans les lignes qui suivent d’apporter ma contribution dans ce débat crédité d’une certaine complexité.\nEn Diplomatie, En UNE, Finance, Idées\nMagueye Boye, DGID\nLa République du Sénégal et le Grand-Duché de Luxembourg ont signé, le 10 février 2016, une convention fiscale en vue d’éviter la double imposition et de prévenir l’évasion fiscale en matière d’impôt sur le revenu. La République du Sénégal s’est engagée dans une procédure de ratification conformément à la Constitution et aux différentes lois sénégalaises. Depuis, des voix se sont élevées et des plumes imbibées, pour qualifier cette convention de « liaison dangereuse ».\nCes analyses, parfois de techniciens de la fiscalité (Qui ne sont pas forcément des spécialistes des questions fiscales internationales), sont parfois superficielles voire inquiétantes. Elles ne sont basées (nous allons le démontrer) que sur la réputation de « place financière opaque » de cette juridiction sans se fonder sur une lecture approfondie de la convention fiscale en rapport avec des règles fiscales internationales qui évoluent rapidement.\nLes règles fiscales nationales ou internationales évoluent tellement vite qu’il n’est pas prudent, même pour un spécialiste, de se prononcer sur certaines questions sans une analyse profonde et rigoureuse des traités en cause. Dans un autre travail d’analyse comparative, certains articles se sont même permis une comparaison entre cette convention et celle signée en 2004 avec l’île Maurice.\nDans les lignes qui suivent, nous présentons au lecteur-citoyen les éléments démontrant le caractère exagéré de certaines affirmations reposant sur une analyse restrictive, subjective voire dépassée et le caractère équilibré/encadré de la convention avec le Luxembourg\nLes conventions fiscales poursuivent plusieurs objectifs\nSans apprécier la qualité des relations économiques entre les deux États, en 2017, le volume des échanges entre le Sénégal et le Luxembourg était de 91 milliards de francs CFA compte non tenu des missions de coopération économique et financière de près de vingt millions d’euros (soit 13,1 milliards de FCFA) en 2016.\nLes objectifs d’une convention fiscale sont multiples. Au-delà de la consolidation de relations économiques et financières, elle permet de déclencher et de promouvoir des relations économiques entre les deux États parties à la convention.\nDe manière générale, les conventions fiscales ont une mission de facilitation des échanges économiques, financiers et commerciaux entre les États en les consolidant dans les conditions de leur existence, ou en posant des jalons menant à des perspectives meilleures.\nAu-delà de cet objectif général et stratégique d’instrument de politique économique et d’attraction des investissements, on attache aux traités fiscaux deux objectifs opérationnels: i) élimination de la double imposition (qui met en confiance les entreprises qu’elles ne seront pas doublement imposés), ii) lutte contre la fraude et l’évasion fiscale internationales à travers l’échange de renseignements et l’assistance administrative mutuelle surtout en matière de recouvrement (qui met en confiance les Etats qu’ils ne perdront pas de recettes fiscales).\nSi l’élimination de la double imposition semblait être le seul objectif opérationnel, jusqu’aux années 60-70, à partir de la redéfinition des règles fiscales internationales, les autres ont pris le dessus devant les planifications fiscales agressives des multinationales, le chalandage de conventions fiscales et face à la volonté des États de protéger leur base d’imposition.\nLa contrepartie de l’élimination de la double imposition est la prévention de la double non-imposition. Si cet objectif reconnu à la convention fiscale connaissait des difficultés d’opérationnalisation, la redéfinition des règles conventionnelles introduit de plus en plus dans les conventions des dispositions anti-fraude et anti-évasion fiscale. Nous allons dans le cadre d’un argumentaire pratique, recenser toutes ces dispositions, inspirées par l’évolution des standards internationaux, contenues dans la convention fiscale entre le Sénégal et le Luxembourg permettant de lutter contre la fraude et l’évasion fiscale internationales.\nL’évolution des règles de la fiscalité internationale\nL’adhésion des deux États (Sénégal et Luxembourg) au cadre inclusif relatif à la mise en œuvre du projet BEPS a beaucoup favorisé la conclusion d’une telle convention fiscale reconnue par les praticiens des questions de traités fiscaux comme étant l’une des plus équilibrées.\nLes règles de fiscalité internationale ont évolué de manière rapide (déroutante pour certains) durant les trois dernières années. Depuis le sommet de Saint-Pétersbourg en 2013 et, de manière pratique, depuis la rencontre d’Antalya en 2015, cent dix-huit (118) juridictions fiscales (dont le Sénégal et le Luxembourg) se sont engagées à lutter contre l’érosion de la base d’imposition et le transfert indirect de bénéfices.\nCes juridictions (pays développés et pays en développement) ont mis en place un cadre inclusif relatif à la mise en œuvre des actions et mesures envisagées. Le Sénégal assure la Vice-présidence du cadre qui voit les États partenaires discuter sur un pied d’égalité des modalités de mise en œuvre des 15 actions retenues pour traquer la fraude fiscale internationale. Quatre minima doivent être adoptés par les États membres du cadre inclusif à savoir :\nLutter plus efficacement contre les pratiques fiscales dommageables, en prenant en compte la transparence et la substance ;\nEmpêcher l’octroi des avantages des conventions fiscales lorsqu’il est inapproprié d’accorder ces avantages ;\nPrévoir une documentation des prix de transfert et la déclaration pays par pays\nAccroître l’efficacité des mécanismes de règlement des différends.\nChaque standard minimum est décliné en plusieurs mesures à mettre en œuvre par les États. L’Action 6 du plan d’action BEPS qui supporte le premier standard minimum, tend à limiter l’utilisation abusive des conventions fiscales par les résidents des États signataires et préconise notamment d’inclure dans ces conventions des clauses anti-évasion.\nPlus précisément, deux types de clauses anti-abus sont désormais inclus dans le modèle de convention fiscale sénégalais et confirmés dans la convention avec le Luxembourg :\n– la clause « limitation on benefits » (clause LoB) ou clause de limitation au bénéfice de la convention ;\n– la clause « principal purpose test » (clause PPT) ou la clause du critère des objets principaux.\nLa clause LoB prévoit des critères objectifs pour limiter le « treaty Shopping » (Chalandage fiscal) tandis que la clause PPT porte sur des critères plus subjectifs (la transaction a-t-elle un but principalement fiscal ?). Ces clauses apparaissent comme complémentaires, la clause PPT étant plus générale et permettant de prévenir des situations abusives non prises en compte par une clause LoB. La convention conclue avec le Luxembourg a l’avantage de combiner ces deux clauses anti-abus. Mais comment sont-elles concrètement traduites dans la convention ?\nAmener les places financières dites opaques dans les réseaux conventionnels pour mieux lutter contre l’évasion fiscale internationale : une nouvelle tendance\nEn quelques années, la Suisse est passée de place financière opaque à territoire coopératif en matière d’échange de renseignements financiers. Ce changement résulte de la pression de la communauté internationale. Cette dernière, à travers le projet BEPS, incite les pays qui ont bâti un modèle économique autour de la compétition fiscale et de l’opacité financière à changer de paradigme. Depuis 2012 avec le forum mondial, plusieurs instruments ont été conçus, reposant sur des conventions multilatérales facilitant l’échange de renseignements à des fins fiscales. Nous retenons trois instruments multilatéraux qui ont été signés par le Luxembourg et le Sénégal :\nla Convention multilatérale concernant l’assistance administrative mutuelle en matière fiscale ;\nl’Accord multilatéral entre autorités compétentes ;\nla Convention multilatérale pour la mise en œuvre des mesures relatives aux conventions fiscales pour prévenir l’érosion de la base d’imposition et le transfert de bénéfices.\nCes conventions visent toutes à redéfinir les règles de la fiscalité internationale selon le trépied : Cohérence, substance et transparence. Ces différents leviers s’appliquent aux Etats et aux entreprises multinationales.\nElles prévoient toutes les formes d’assistance mutuelle : échange sur demande, échange spontané, contrôles fiscaux à l’étranger, contrôles fiscaux simultanés et aide au recouvrement de l’impôt. Elles visent également à protéger les droits des entreprises. Le Luxembourg, ayant ratifié tous ces instruments se soumet à des exercices d’évaluation par les pairs basés sur le droit conventionnel, le droit interne luxembourgeois et les pratiques internes.\nLa convention avec le Luxembourg ne saurait être un instrument de planification fiscale agressive\nLe préambule est reconnu comme partie intégrante d’un texte juridique dont il annonce le contenu. Tel qu’il figure dans le modèle conventionnel sénégalais mis à jour à partir des standards internationaux, le préambule de la convention entre le Sénégal et le Luxembourg marque sa volonté de lutter contre la fraude et l’évasion fiscale internationale. Il a été annoncé en des termes sans équivoque :\n« Le Gouvernement du Grand-Duché de Luxembourg et le Gouvernement de la République du Sénégal,\nentendant conclure une Convention pour l’élimination de la double imposition en matière d’impôts sur le revenu et sur la fortune sans créer de possibilités de non-imposition ou d’imposition réduite par l’évasion ou la fraude fiscale (y compris par des mécanismes de chalandage fiscal destinés à obtenir les allégements prévus dans la présente Convention au bénéfice indirect de résidents d’États tiers) . »\nCette affirmation dès le préambule est matérialisée dans les différentes dispositions du corps de la convention. En effet, la convention ne peut pas constituer un outil de chalandage fiscal si on se rapporte à son article 30 portant sur le droit aux avantages de la convention. Cette dernière ne peut en aucun cas profiter aux personnes physiques ou morales qui s’adonnent à des planifications agressives de sorte à échapper à une imposition dans un des États. À l’alinéa 2 de cet article, il y est clairement mentionné :\n« Nonobstant les autres dispositions de la présente Convention, un avantage au titre de celle-ci ne sera pas accordé au titre d’un élément de revenu ou de capital si l’on peut raisonnablement conclure, compte tenu de l’ensemble des faits et circonstances propres à la situation, que l’octroi de cet avantage était un des objectifs principaux d’un montage ou d’une transaction ayant permis, directement ou indirectement, de l’obtenir, à moins qu’il soit établi que l’octroi de cet avantage dans ces circonstances serait conforme à l’objet et au but des dispositions pertinentes de la présente Convention.»\nCette affirmation traverse toutes les dispositions de la convention définissant des situations, des critères ou des conditions qui permettent de bénéficier de ses avantages. Elle est reprise aux articles 10, 11, 12 et 24 de la convention qui traite de l’imposition des dividendes, des intérêts et des redevances où les droits d’imposer sont également attribués au Sénégal par le moyen de la retenue à la source.\nLa convention ne peut être interprétée comme empêchant un État contractant d’appliquer son droit interne concernant la prévention de la fraude ou de l’évasion fiscale, dans la mesure où cette application ne donne pas lieu à une imposition contraire à la Convention. En d’autres termes, la convention avec le Luxembourg ne peut constituer une entrave pout un pays à appliquer des dispositions de lutte contre la fraude et l’évasion fiscale internationales contenues notre droit interne (loi 2012-31 du 31/12/2012 portant code général des impôts, modifié).\nLes dispositions d’assistance administrative mutuelle contenues dans la convention avec le Luxembourg\nL’échange de renseignements dans une convention fiscale peut être un important outil de lutte contre la fraude et l’évasion fiscales. La convention avec le Luxembourg prévoit que chaque État contractant prête assistance au recouvrement des créances fiscales mis en recouvrement par l’autre État comme s’il s’agissait de ses propres créances. Une procédure de recouvrement infructueuse sur le territoire sénégalais peut être poursuivie par le moyen de la convention sur les biens détenus par le redevable sur le territoire luxembourgeois.\nArticle 27 « Les autorités compétentes des États contractants échangent les renseignements vraisemblablement pertinents pour appliquer les dispositions de la présente Convention ou pour l’administration ou l’application de la législation interne relative aux impôts de toute nature ou dénomination perçus pour le compte des États contractants ou de leurs collectivités locales dans la mesure où l’imposition qu’elle prévoit n’est pas contraire à la Convention. L’échange de renseignements n’est pas restreint par les articles 1 et 2. »\nArticle 28 « Les États contractants se prêtent mutuellement assistance pour le recouvrement de leurs créances fiscales. Cette assistance n’est pas limitée par l’article 1. Les autorités compétentes des États contractants peuvent régler d’un commun accord les modalités d’application du présent article. »\nAinsi, Le Trésor public sénégalais peut poursuivre jusqu’au territoire luxembourgeois, des contribuables qui sans la convention fiscale auraient pu échapper.\nToutes ces dispositions anti-abus sont contenues dans le nouveau modèle sénégalais de convention fiscale. Ce modèle constitue une base de négociation de nouveaux traités et de renégociation d’anciens connus pour être des sources d’évasion fiscale.\nAu regard des dispositions de droit interne et international, le Luxembourg s’éloigne de plus en plus des « Paradis fiscaux »\nLes termes de la loi n° 2012-31 du 31 décembre 2012, modifiée, portant code général des impôts du Sénégal, consacrent les expressions de régime fiscal privilégié (1) et de territoire non coopératif (2).\nSuivant les dispositions de l’article 18 du CGI :\n« Les personnes sont considérées comme soumises à un régime fiscal privilégié dans l’État ou le territoire considéré si elles n’y sont pas imposables ou si elles y sont assujetties à des impôts sur les bénéfices ou les revenus dont le montant est inférieur de plus de la moitié à celui de l’impôt sur les bénéfices ou sur les revenus dont elles auraient été redevables dans les conditions de droit commun au Sénégal, si elles y avaient été domiciliées ou établies.»\nLe Luxembourg s’est engagé depuis quelques années, à partir de l’histoire de « Luxleaks » dans une grande réforme fiscale qui revoit ses taux d’imposition aussi bien pour les personnes physiques que pour les personnes morales. Le taux retenu en ce qui concerne l’imposition des sociétés est de 20 % du résultat d’exploitation à partir du 1er janvier 2015 pour les sociétés dont le revenu imposable ne dépasse pas 15 000 euros (soit 9,8 millions de FCFA) et 21 % au-delà de 15 000 euros. Pour les personnes physiques, un bouclier fiscal de 29 % est observé.\nLe Sénégal affiche un taux d’imposition des personnes morales de 30 % du résultat fiscal avec application sur la moitié du bénéfice pour certaines entreprises (entreprises franches d’exportation, ce qui revient à un taux d’imposition effectif de 15 %). Au regard du droit commun, le Luxembourg ne peut être considéré comme un territoire à régime fiscal privilégié, car le taux affiché n’est pas inférieur à la moitié du taux de droit commun du Sénégal.\nToutefois, les interstices doivent être recherchés dans les conventions et autres rescrits fiscaux (Luxleaks) conclus avec certaines entreprises. À ce propos, le Luxembourg sur la base de son adhésion aux standards en matière de transparence fiscale et d’échange de renseignements est astreint à une obligation de publication et de faire surveiller ces clauses par les organismes de management de ces standards internationaux à travers une méthode d’évaluation par les pairs.\nL’article 18 du CGI de poursuivre :\n« Sont considérés comme non coopératifs, les États et territoires qui ne se conforment pas aux standards internationaux en matière de transparence et d’échange d’informations dans le domaine fiscal, de manière à favoriser l’assistance administrative nécessaire à l’application de la législation fiscale sénégalaise. La liste desdits États est fixée par décision du ministre chargé des Finances. »\nLes engagements multilatéraux (Instrument multilatéral, accord entre autorités compétentes, MAAC…) ou bilatéraux (convention avec le Sénégal) de Luxembourg en matière d’échange de renseignements l’astreignent à une coopération en matière d’assistance administrative de sorte qu’on ne peut le qualifier de territoire non coopératif. Mieux, avant de conclure qu’un État est non coopératif, il faut par une évaluation par les pairs, constater des demandes d’assistance administrative et d’échanges de renseignements infructueuses.\nRécemment, l’Union européenne a sorti une liste des « Paradis fiscaux » ne comprenant pas le Luxembourg. Fondamentalement, ceci résulte d’efforts importants observés par la juridiction aussi bien en matière de régimes et taux d’imposition qu’en matière de volonté de transparence et d’échanges de renseignements à des fins fiscales. Ces efforts, même s’ils ne sont pas reconnus comme déterminants par certains acteurs de la société civile mondiale, ils restent constants.\nLa convention avec le Luxembourg n’est pas comparable au traité mauricien\nQualifier la convention luxembourgeoise de dangereuse en la comparant au traité fiscal qui lie le Sénégal à l’ile Maurice revient à méconnaitre les deux contextes de négociation et de conclusion des deux conventions et ignorer les contenus substantiellement différents.\nLa République du Sénégal et celle de Maurice ont signé une convention fiscale le 17 avril 2002. La loi de ratification de ladite convention a été votée au Sénégal par l’Assemblée nationale le 22 janvier 2004 et publiée le 06 février 2004. Cette convention devait permettre d’instaurer des échanges économiques et commerciaux affranchis des effets pervers et restrictifs de la double imposition des revenus de résidents des deux États. Contrairement à la convention avec le Luxembourg, elle ne poursuivait pas l’objectif ferme de lutter contre la fraude et l’évasion fiscale internationales.\nLa particularité, du reste dangereuse, de la convention entre le Sénégal et Maurice réside dans l’imposition exclusive de l’essentiel des grandes catégories de revenu au niveau du pays de résidence du bénéficiaire alors que la politique conventionnelle actuelle du Sénégal confortée par la tendance mondiale en la matière (OCDE comme ONU) est le partage de l’imposition entre l’État de source du revenu et l’État de résidence du bénéficiaire. La convention luxembourgeoise partage le droit d’imposer en accordant au Sénégal la possibilité d’effectuer des retenues à la source.\nPour Maurice, les dividendes, les intérêts et les redevances ne sont imposables que dans l’État de résidence des bénéficiaires. Toutes les sociétés mauriciennes détentrices de capital au Sénégal, prêteuses ou prestataires de services échappent à une imposition au Sénégal alors que les taux applicables dans cette juridiction sont faibles voire nuls. Contrairement, la convention avec le Luxembourg prévoit un droit d’imposer accordé au Sénégal, territoire de source des revenus. (Articles 10,11 et 12 des conventions).\nLes dispositions de l’article 27 qui prévoient une assistance au recouvrement des créances fiscales dans la convention luxembourgeoise sont absentes de la convention mauricienne. Si pour la première, il est possible de poursuivre une créance fiscale jusque dans le territoire luxembourgeois, les possibilités d’extinction de la créance fiscale sénégalaise, par le recouvrement des sommes dues, s’arrêtent aux frontières mauriciennes.\nEnfin, cette règle, qui limite les avantages de la convention aux cas appropriés, contenue dans la convention luxembourgeoise est inexistante dans le traité mauricien. La convention avec le Luxembourg ne fait pas obstacle à l’application des dispositions du droit interne destinées à lutter contre la fraude et l’évasion fiscale internationales alors que cette possibilité n’est pas offerte par la convention mauricienne.\nFinalement, à bien des égards, la convention luxembourgeoise est largement différente et plus avantageuse pour le Sénégal. Aussi bien dans la forme que dans le fond, les deux conventions ne sont pas comparables encore moins identiques. Si la dernière peut être considérée comme équilibrée du point de vue du partage de l’imposition, la convention mauricienne est la plus déséquilibrée des conventions fiscales conclues par le Sénégal en faveur de l’autre partie.\nContrairement à la convention luxembourgeoise, la convention avec Maurice ne dispose pas de préambule qui vise, en dehors de l’objectif classique d’élimination de la double imposition, un objectif opérationnel de lutte contre la fraude et l’évasion fiscale internationales. C’est pourquoi s’adonner à un exercice de comparaison devient plutôt dangereux.\nLes règles de la fiscalité internationales ont évolué durant ces trois dernières années et le Luxembourg comme le Sénégal s’efforcent de s’y conformer ;\nLa convention avec le Luxembourg constitue un instrument efficient et efficace de lutte contre l’évasion fiscale internationale, en témoignent certaines dispositions qui ont été citées ci-dessus ; Au regard des règles de droit commun de la fiscalité sénégalaise, le Luxembourg n’est pas un territoire à régime fiscal privilégié ;\nConclure une convention avec un territoire, même considéré comme opaque, en vue d’échanger des renseignements et de bénéficier d’une assistance au recouvrement est un atout considérable ;\nAu regard des règles de droit commun internes sénégalaises et luxembourgeoise et des règles de la fiscalité internationale, le Luxembourg s’éloigne de plus en plus des pays à fiscalité privilégié et des territoires non coopératifs malgré sa réputation ;\nLa convention fiscale avec le Luxembourg est, à bien des égards, différente, voire plus avantageuse que la convention avec l’ile Maurice ;\nMalgré un dispositif législatif interne pour lutter contre le transfert indirect de bénéfices au Sénégal et fermer les couloirs à l’évasion fiscale internationale, des efforts supplémentaires sont nécessaires ;\n Rapport 2018 coopération Sénégal Luxembourg\n Ce projet a été baptisé BEPS (pour Base erosion and profit shifting, c’est-à-dire « érosion de la base d’imposition et transfert de bénéfices »), en référence aux stratégies de planification fiscale des multinationales. Le projet BEPS publié en 2015 contient des mesures visant à améliorer la cohérence des règles fiscales internationales, de renforcer l’importance de la substance et d’assurer que le cadre fiscal soit transparent. Pour ce faire, des changements sont apportés afin de: modifier les conventions fiscales bilatérales, incluant la mise en place d’un standard minimum concernant le chalandage fiscal; apporter des révisions aux règles relatives aux prix de transfert liées au traitement fiscal des transactions intra-groupes, reconnaitre l’importance de la substance des transactions et non leur forme légale, introduire une mise à jour de l’évaluation des effets dommageables potentiels des régimes préférentiels mis en place par les gouvernements avec une attention particulière aux régimes spéciaux applicables et aux échanges spontanés de renseignements sur les décisions administratives et; proposer des modèles de législations nationales et de mesures pour contrer l’érosion de la base d’imposition et le transfert indirect de bénéfices.\n Les entreprises multinationales doivent détenir une documentation fournie destinée à justifier la conformité des transactions qu’elles font entre entités apparentées situées dans des territoires différents. En dehors de cette documentation prix de transfert, certaines entreprises d’une certaine taille, doivent faire une déclaration détaillée, portant sur des informations quantitatives et qualitatives, et se rapportant à chaque entité du groupe d’entreprises.\n Accords de Bale. La Suisse adhère au Forum Mondial sur l’échange de renseignements. Elle est également signataire de l’instrument multilatérale portant assistance administratives en matière fiscale.\nÉtiquettes: Convention fiscaleLuxembourgSénégal


CNES jeunes | C’Space 2017 : le rendez-vous espace étudiants du 15 au 22/07\nAccueil> Actus et agenda> C’Space 2017 : le rendez-vous espace étudiants du 15 au 22/07\nLe C'Space revient du 15 au 22 juillet 2017. Crédits : CNES.\nPrès de 400 personnes sont attendues à la 54ème édition du C’Space. Chaque année, environ 200 étudiants participent aux lancements de fusées expérimentales et mini-fusées, aux largages de CanSat (cannette-satellite) et au traditionnel lâcher de ballon stratosphérique.\nVenus d’horizons et de cultures différents, les jeunes ont l’occasion de mettre en œuvre des projets de haute technicité, de la conception jusqu’à la réalisation, en y intégrant des expériences scientifiques embarquées. Après plus d’un an de préparation, les participants verront leurs projets aboutir et s’envoler dans le ciel du camp militaire de Ger. Cette année, des équipes venues de Russie, de Japon, d'Autriche et du Pérou seront présentes.\nUne équipe participante et leur fusée expérimentale présentée au C'Space 2016. Crédits : CNES.\nLors des lancements, une fusée s'envole dans le ciel de Ger au C'Space 2016. Crédits : Planète Sciences.\nLe C'Space 2017, c'est :\n35 fusées expérimentales\nPendant une semaine, les jeunes ont l’opportunité d’échanger avec les participants au C’Space 2017, tels que les pyrotechniciens du CNES, qui assurent la sécurité des lancements de fusées, ou les militaires, dont les actions sont liées aux enjeux spatiaux, ou encore les bénévoles de l’association Planète Sciences.\nUne Journée officielle est prévue le jeudi 20 juillet, plus particulièrement dédiée à une rencontre entre les étudiants et les professionnels du secteur spatial. Il s’agit d’un moment d’échange privilégié, pendant lequel ils profiteront de l’expérience de leurs aînés et découvriront les possibilités de carrière dans ce domaine d’activité. Quant aux invités, c’est l’opportunité de constater les progrès et les idées novatrices des ingénieurs de demain et de contempler des fusées s’élever dans le ciel. C’est également pendant cette journée qu’a lieu le traditionnel lâcher de ballon stratosphérique.\nUn étudiant présente aux invités de la Journée officielle du C'Space 2016 son projet CanSat. Crédits : CNES.\nLe traditionnel lâcher de ballon réalisé à la Journée officielle. Crédits : CNES.\nDepuis 2009, la compétition CanSat a fait son entrée au C’Space. Le défi consiste à fabriquer un satellite de la taille d’une canette de soda. Celui-ci sera largué à 150 m d’altitude par un ballon captif et réalisera des expériences scientifiques et techniques spécifiques. Les équipes impliquées dans ce projet devront réaliser une mission obligatoire, une mission libre et une mission bonus. Un jury d’experts évaluera les projets et récompensera la meilleure équipe selon plusieurs critères.\nDans le hall d'intégration du C'Space, les étudiants terminent d'assembler leur CanSat pour la compétition 2016. Crédits : Planète Sciences.\nRetrouvez plus d'informations sur le C'Space et ses anciennes éditions sur la page de présentation du C’Space.


Jours de marché à Quirbajou - Jours-de-Marché.fr\nLes jours de marché à Quirbajou\nLes marchés les plus proches de Quirbajou\nEnviron 6 kilomètres de Quirbajou\nEnviron 13 kilomètres de Quirbajou\nEnviron 15 kilomètres de Quirbajou\nChercher plus de marchés autour de Quirbajou\nAucun marché pour Quirbajou. Mais nous avons trouvé des marchés proches de Quirbajou.\nVous pouvez consultez les jours de marché les plus proches de Quirbajou un peu plus bas sur cette page.\nJours-de-marché.fr est un site participatif, vous pouvez ajouter vous-même les marchés pour la ville de Quirbajou. Il se peut aussi que certaines informations ne soient plus à jour, si tel est le cas, merci de nous prévenir.\nTrouvez un producteur local près de Quirbajou pour acheter vos fruits et légumes. Cuisinez de bons produits ! Si vous cherchez des idées pour cuisiner ce que vous ramenez du marché, consultez nos recettes de spécialités.\nEnviron 4.5 km de Quirbajou\nEnviron 8.7 km de Quirbajou\nEnviron 9.5 km de Quirbajou\nProducteurs à côté de Quirbajou


Collier Amethyste - Joaillerie Piaget\nVotre recherche : collier améthyste\nDécouvrez les colliers en améthyste de la manufacture Piaget\nCollier en améthyste de la collection Magic Gardens de Piaget\nCollier améthyste : plus d'informations\nPiaget dépose des nectars de pierres précieuses au cœur de petites alvéoles d’or. Mutine, une petite abeille d’or aux ailes serties de diamant butine ce délicieux nectar, se clippe et se déclippe, déterminant à l’envie la longueur de ce collier améthyste offrant plusieurs porter. Une manière poétique et précieuse de goûter à ce trésor de miel.\nCollier en améthyste, créativité et savoir-faire Piaget\nDepuis 1960, comme pour son pôle horloger, la Maison Piaget peut s’appuyer à l’interne sur les meilleurs artisans qui mettent leur talent au service de la réalisation de bagues, boucles d'oreilles, colliers en améthyste, ou encore montres joaillières régulièrement primées par leur audace.\nSélection de diamant d'exception pour des colliers en améthyste d'exception\nLes gemmologues de Piaget sélectionnent uniquement des pierres précieuses d’excellente qualité. Ainsi, les diamants de ces colliers en améthyste répondent tous aux plus hauts standards de couleur (D à G) et de pureté (IF à VVS). Tous les diamants sont rigoureusement contrôlés selon un protocole interne et précis. Carat, couleur, taille, pureté, rien n’échappe à l’œil avisé des experts de la Manufacture.\nPiaget Guides de recherche Piaget Magic Gardens collier améthyste


Achat Maison - Buzet sur baize 47160 - BG166 - m2 Immeuble centre de Buzet - Ledil Immobilier\nImmeuble centre de Buzet\nExclusivité ! En plein centre de Buzet, sur le Boulevard de la République, je vous propose cet immeuble à finir d’exploiter. En rez de chaussée, un local commercial loué 350€, actuellement une pizzéria à emporter. Et une entrée privative desservant un étage entièrement à refaire avec un potentiel de 39m2. Au deuxième étage, les combles non exploitables ont été isolées. Taxe foncière de 574€. Je reste à votre écoute pour toutes questions au 06 89 52 13 96. Grégory Barthou votre agent manadataire Ledil Immobilier. – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –\n60 000 € Ref : W173\n65 000 € Ref : BG33\nANCIENNE MAISON À RENOVER\n89 000 € Ref : JLP245\n70 000 € Ref : BG159\n89 500 € Ref : tony136\n65 000 € Ref : ELIZ248\n74 500 € Ref : BG163\n85 000 € Ref : JLP248\nMaison en pierre dans l'un des plus beau village de France


Artisan façadier à Vieux Bourg tel: 02.52.56.34.68\nPour la rénovation de vos murs extérieurs à Vieux Bourg, mais aussi dans ses environs dans le 14130, il est vivement recommandé de vous adresser au façadier Julien peinture 14 pour être certain de profiter des meilleurs prix. Depuis toujours, ce professionnel aguerri propose son savoir-faire à des coûts qui défient la concurrence et aucun autre prestataire n’est parvenu à faire mieux que lui. Ses conditions tarifaires sont accessibles à tous. Appelez ses chargés de clientèle pour leur demander un devis sans engagement.\nPour exécuter des travaux de réparation de fissures sur les façades en parpaings à Vieux Bourg, mais aussi dans ses environs dans le 14130, il est recommandé de se tourner vers un professionnel. Cela vous garantira une intervention conforme aux normes, mais aussi un contrôle sérieux sur l’état de votre structure. Julien peinture 14 vous propose ses services à cet effet et vous pouvez être certain de profiter des meilleurs tarifs. Pour en savoir plus, vous pouvez prendre contact avec ses chargés de clientèle.\nLa société de façadier Julien peinture 14 à Vieux Bourg dans le 14130 : une référence en matière que qualité de service\nPour que vous puissiez profiter d’un travail de qualité impeccable dans le cadre de la mise en œuvre des travaux relatifs à la construction, entretien et réparation de vos murs extérieurs, choisissez de vous adresser à Julien peinture 14. Cette entreprise implantée à Vieux Bourg dispose d’une expérience avérée dans le domaine et elle s’appuie sur une équipe qualifiée pour garantir la réussite de la mission que vous lui confiez. Pour en savoir plus sur ses offres, vous pouvez l’appeler pendant les heures de bureau.\nLa présence de fissures sur les murs extérieurs est le signe d’une anomalie dont il faut rechercher l’origine. Pour y remédier, les propriétaires à Vieux Bourg, mais aussi dans ses environs dans le 14130, choisissent de s’adresser à l’artisan façadier Julien peinture 14. Il décèlera la source de votre problème et assurera la réparation de votre structure. Ses conditions tarifaires sont accessibles à tous les budgets. Si vous avez des questions à lui poser, vous pouvez appeler ses chargés de clientèle.\nJulien peinture 14, le façadier à Vieux Bourg qui prépare un devis de pose de peinture en moins d’une heure\nFaçadier professionnel intervenant principalement à Vieux Bourg dans le 14130, Julien peinture 14 est une référence dans le domaine de la pose de peinture, non seulement pour la qualité de ses prestations, mais aussi pour ses tarifs qui sont accessibles à tous. Vous pouvez lui demander de vous dresser un devis détaillé pour connaître le coût de votre projet, son équipe vous le préparera en moins de 60 minutes. Aucuns frais ne vous seront prélevés.\nRemplacement de peinture de façade à Vieux Bourg : une mission à confier à Julien peinture 14\nPour le remplacement de votre peinture de façade à Vieux Bourg, il est préférable de prendre contact et de faire confiance à l’entreprise Julien peinture 14. Experte dans le domaine de l’entretien de murs extérieurs, elle vous garantira un travail conforme aux normes avec la certitude d’une exécution des opérations dans les délais. Pour en savoir plus, vous pouvez prendre contact avec elle. Ses chargés de clientèle vous répondront du lundi au samedi, pendant les heures de bureau.\nEntreprise de peinture Vieux Bourg Hydrofuge de façade Vieux Bourg Artisan peintre Vieux Bourg Entreprise de ravalement Vieux Bourg Peintre et peinture de façade Vieux Bourg Peinture extérieure Vieux Bourg Peinture sur tuile et toiture Vieux Bourg Peintre rénovation boiserie bois Vieux Bourg Nettoyage de terrasse Vieux Bourg Nettoyage et ravalement de façade Vieux Bourg Peintre intérieur Vieux Bourg


Stagiaires droit des affaires et contentieux général — Ecole des Avocats Centre Sud\nStagiaires droit des affaires et contentieux général\nStage cabinet d'avocats 97400 - Saint Denis Offre\nLe cabinet AFFEJEE & ASSOCIES AVOCATS, situé au cœur du quartier historique de Saint-Denis de la Réunion, recherche deux stagiaires:\nun stagiaire présentant un profil droit des affaires;\nun stagiaire présentant un profil plus généraliste en contentieux judiciaire.\nRécemment fondé par Maître David AFFEJEE – expert reconnu à l’Ile de la Réunion dans le domaine du droit des sociétés et du droit fiscal – le cabinet conseille et accompagne une clientèle de chefs d’entreprises, PME ou groupes dans l’ensemble de leurs activités, et à chaque stade de leur développement : création, croissance interne ou externe (acquisitions, développement de projets et partenariats), restructurations (apports/fusions), contentieux général du droit des affaires (et notamment contentieux fiscal), accompagnement sur le plan patrimonial, etc.\nLe cabinet intervient à l’Ile de la Réunion, mais également sur l’ensemble de la zone Océan Indien, à Mayotte, Madagascar ou à l’Ile Maurice où il a développé des partenariats depuis de longues années.\nDans le cadre de son développement rapide, le cabinet propose un stage long de 6 mois rémunéré.\nLes candidats devront présenter le profil suivant:\ns'agissant du stagiaire droit des affaires: un master 2 droit des affaires (éventuellement complété par un DJCE/ une double formation en école de commerce) est recherché;\ns'agissant du candidat en contentieux judiciaire, un master 2 droit privé sera apprécié.\nLes candidats devront faire preuve d’un esprit de rigueur, d’initiative et de curiosité. Une attention particulière sera apportée à leur formation et à leur intégration au sein d’une équipe jeune et dynamique.\nLes stagiaires seront pleinement intégrés à la vie du candidat et assisteront les avocats dans l'ensemble de leurs missions : recherches juridiques, rédactions d'assignation et de conclusions, participations aux rendez-vous avec les clients. Ils pourront également assister aux audiences devant les différentes juridictions.\nAFFEJEE & ASSOCIES AVOCATS\nAvocat junior Droit Fiscal La Rochelle H/F\nCollaboration La Rochelle, Poitou-Charentes Offre


Elsa Rose de Chedeville, danser pour mieux soigner\nPortrait - Publié le 3 juin 2021\nArtiste au parcours hybride, elle utilise l’art de la danse comme une forme de soin, en tant qu’intervenante dans des structures thérapeutiques.\nElsa Rose de Chedeville (anciennement Elsa Roumet) a la danse dans le sang. Un bac option danse, une licence de danse, un master de danse, des cours de danse sous toutes ses formes : contemporaine, de salon, néoclassique, seule ou à plusieurs.\nMais sa vie, qui semblait destinée à une carrière de représentation, prend un autre tournant à la sortie de ses études : « La personne qui a corrigé mon master, Héloïse Bertrand, est orthophoniste. C’est elle qui m’a emmenée dans le monde du soin. « Je me suis dit : qu’est-ce qui nous fait vivre, quand on est artiste ? Les cachets et les spectacles,ou le lien avec les gens ? » Pour elle, la réponse était claire : il fallait que son art soigne.\n« Passer trois ans à répéter une chorégraphie, suivre des rapports hiérarchiques, ça n’est pas pour moi », précise-t-elle. Alors, pour apprendre à aider les autres, Elsa a multiplié les formations. Psychologie, médecine, philosophie, osthéopathie, massage ayurvédique… « Appréhender un corps ne peut pas se faire que sous un seul angle », estime-t-elle.\nAu lieu des méthodes conventionnelles, parfois impersonnelles, Elsa Rose de Chedeville communique donc en dansant avec les corps de ses patients. Désormais, cette Vincennoise de 29 ans travaille avec des personnes âgées, enceintes, en burn-out, en conflit ou neuroatypiques.\nMéthodes d’analyses comportementales du mouvement et d’intégration sensorielle sont autant de cordes à sonarc pour interagir tout en délicatesse. Par exemple, avec des enfants autistes, tantôt renfermés ou désinhibés, « je les amène à bouger avec moi et j’amplifie leurs mouvements. Ils tendent un bras, et j’accompagne leur geste ; il n’y a pas un dominant ou un dominé dans cette danse, c’est un échange. » Et ça marche : « L’enfant va utiliser la porte qu’il veut pour s’exprimer. Et si c’est par le mouvement, on peut communiquer ! Voir un enfant bien avec lui-même, quand on arrive à échanger à sa manière, c’est la plus belle chose. »\nC’est dans ce cadre qu’elle intervient à Clichy, au Neuro Groupe. Elle-même neuroatypique (hypersensible haut potentiel), elle a troqué la parole pour le mouvement : « La danse peut être un moyen d’expression, de relaxation, de relâchement. En tant qu’intervenante, mon rôle est d’être une éponge à sensations. »\nSa thérapie est une activité au croisement de l’art et du soin. « Je transforme une séance de psychomotricité en danse. Je trouve magnifique cette transition du nécessaire au beau. »\nLes mains d'Elsa - Facebook\nSylvain Fesson, le faiseur de mots et de sons


Itinéraire Mondeville Caen à vélo - Trajet, distance, durée – Mappy\nDe : Mondeville 14120Vers : Caen 14000Voir les itinéraires\nItinéraire de Mondeville (14120) à Caen (14000) à vélo\nMappy vous permet de trouver le meilleur itinéraire vélo pour aller de Mondeville à Caen et vous indique si votre trajet passe par des pistes cyclables ou des voies vertes. Vous pouvez également comparer votre trajet Mondeville Caen à vélo, avec les autres modes de transports et calculer les économies de temps ou de distance réalisées. N'hésitez pas à installer l'application pour bénéficier du guidage GPS.\nPrendre Rue Marie et Pierre Curie et continuer sur 280 mètres\nPrendre à droite la voie partagée D 675 et continuer sur 1,9 kilomètre\nPrendre à droite Rue d'Auge et continuer sur 15 mètres\nAu rond-point, prendre la 2ème sortie Rue de la Gare et continuer sur 800 mètres\nPrendre à gauche la voie partagée la voie et continuer sur 350 mètres\nComment se rendre de Mondeville (14120) à Caen (14000) à vélo ?\nMappy vous propose de calculer votre itinéraire en vélo pour vous rendre de Mondeville (14120) à Caen (14000). L'itinéraire calculé vous indiquera le temps de parcours, le parcours à emprunter et le nombre de km de voies cyclables sur le trajet. Vous pouvez également utiliser le GPS Mappy en mode vélo.\nQuelle est la distance de Mondeville (14120) à Caen (14000) ?\nPour aller de Mondeville (14120) à Caen (14000) à vélo, Mappy vous indique la distance à parcourir (en nombre de km) et toutes les instructions pour vous déplacer jusqu'à votre point d'arrivée. Mappy vous indique les voies cyclables à emprunter sur votre trajet pour assurer votre sécurité. Vous pouvez également utiliser le GPS Mappy en mode vélo.\nComment aller de Mondeville (14120) à Caen (14000) à vélo ?\nMappy vous indique comment aller de Mondeville (14120) et Caen (14000) en vélo. Mappy propose aussi d'autres moyens de transports comme la voiture, le train, le covoiturage, le bus longue distance, le mode piéton, la trottinette, les transports en commun ou le taxi/VTC. A vous de choisir le meilleur mode de transport en fonction de la distance à parcourir.\nItinéraire Vélo Mondeville - Caen


Les vikings a l'assaut du leak de Assassin's Creed Valhalla\nAccueilActualitéLes vikings a l’assaut du leak de Assassin’s Creed Valhalla\n7 juillet 2020 Mousstery Actualité, Au coin du jeu\nDécidément, avec les nombreuses conférences qui arrivent bientôt, les leaks sont de sorties. Respectant la tradition donc, une vidéo de gameplay de 30 minutes du nouvel Assasin’s Creed s’est retrouvé sur YouTube. Il est dur de trouver une vidéo pas encore descendu par Ubisoft (la qualité est dégueulasse), on a donc décidé de vous parler de ce qu’on a vu plutôt.\nEntre Red Dead et The Witcher 3\nLa première partie se passe dans le petit village de Northwic, où l’on tue des loups. Ça rappelle beaucoup Red Dead Redemption, notamment pour le côté « cinématique » du jeu. Lorsqu’on se met sur notre cheval, on peut activer un mode cinématique, avec la caméra collé au cheval. Ce n’est pas bien passionnant, mais on découvre enfin un peu mieux notre personnage principal, à travers un système de dialogue similaire a Odyssey (3 choix de message court).\nOn a pu voir aussi un moment d’assaut d’un autre campement. On a d’abord une traversée des eaux agitées en bateau (impossible de déterminer si on le contrôle vraiment), puis l’attaque du château. Les combats sont plutôt bourrin et lent. Ils peuvent heureusement être interrompus en enfonçant une porte à coup de bélier. Un combat de boss est aussi montré, mais il est vraiment peu réaliste. Le colosse fait le double de notre taille, mais un coup de pied l’envoie valser très loin.\nEn tout cas, le jeu rappelle très fort The Witcher 3, que ce soit du côté des environnements, ou bien du système de direction. L’arbre de compétence à trois branches pour notre personnage semble être une différence notable.\nBref, ça a l’air sympa, mais ça ne révolutionnera pas le genre des Assasin’s Creed. On en saura plus dans 5 jours, lors du Ubisoft Forward, avec, on espère, un gameplay trailer de meilleure qualité, parce que la, j’ai mal aux yeux.\nWitcher made Ubisoft.


Miss Pat - Découvrez son profil sur Hellocoton - Les Influenceuses\nMiss Pat', Dijon\nBlog : La cuisine bio de Miss Pat' dans Cuisine\nJe suis une blogueuse passionnée de cuisine et de photographie culinaire. J'aime composer des plats à tendance veggie, et j'aime apprendre, encore et toujours ! Bienvenue chez La cuisine bio de Miss Pat' !\nMiss Pat\tLe 28 May 2019, 10:20\nLes données médicales reconnaissent qu’environ 30 % des cancers proviennent de nos habitudes alimentaires. La nourriture est notre premier médicament. Même si nous ne sommes pas toujours d’accord sur ce qu’il... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 22 May 2019, 08:30\nL’été arrive à grands pas et j’ai bien envie de passer des moments agréables à siroter quelques jus de fruits ! Même si j’aime les faire moi-même, il m’arrive de succomber aux boissons du marché lorsque... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 8 May 2019, 08:16\nAvez-vous déjà tenté la ricotta maison ? Chez nous, nous adorons ! C’est une recette zéro déchet aussi, puisqu’elle peut être réalisée avec votre lait devenu caillé. Pour savoir si celui de votre frigo est encore bon, sentez-le... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 25 October 2018, 08:15\nContrairement à ce que l’on peut imaginer, la viande n’est pas indispensable dans un curry. Les légumineuses permettent d’obtenir un plat tout aussi savoureux et rassasiant. Le lait de coco apporte un touche gourmande et... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 22 September 2018, 11:00\nEtes-vous un amateur de bière ? Il m’arrive d’en déguster une très exceptionnellement car j’aime les arômes, les saveurs riches que cette boisson peut nous offrir. Dernièrement, j’ai découvert lors d’une soirée... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 31 May 2018, 20:01\nVoici une recette (ou plus deux… ) zéro déchet, veggie et nutritive ! Nutritive pour diverses raisons. Les légumes colorés ont des propriétés antioxydantes indéniables. Savez-vous que parmi ces substances, les polyphénols se trouvent à 50... Lire la suite ›\ncleopat et RoseNoisettes aiment cet article\nMiss Pat\tLe 26 May 2018, 19:24\nBonsoir à tous ! Aujourd’hui la journée s’annonçait ensoleillée. Plutôt joyeuse [et très très bruyante !!!] de mon côté puisque mon fiston invitait quelques copains à jouer dehors. Hier, nous étions d’ailleurs derrière... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 30 April 2018, 10:33\nIl y a des moments, nous avons besoin d’inspirations pour égayer notre cuisine. Internet, grâce notamment aux excellents blogs culinaires, nous offre une panoplie d’idées, et les livres de recettes jouent également un rôle... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 15 April 2018, 21:16\nPour fêter la parution de mon nouvel ouvrage « Mes recettes sans gluten aux légumineuses« , je vous propose de découvrir trois recettes de desserts dans lesquels j’ai ajouté des légumineuses qui permettent d’apporter du corps et... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 29 March 2018, 10:42\nJe suis heureuse aujourd'hui de vous faire part de la parution de mon nouvel ouvrage « Pain Zéro Déchet », aux Editions Rue de l'échiquier : un livre de 56 recettes réalisées avec du pain. Restes de pain frais et pain rassis, l'idée étant... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 23 February 2018, 09:52\nIl y a presque deux ans sortait mon tout premier ouvrage de cuisine « Pur Cacao » édité par la maison d’éditions Alternatives. Dans cet ouvrage, je vous fait découvrir plus de 50 recettes végétales à base de cacao. Il se destine aux... Lire la suite ›\nConcours : 1 tablette de 1 kg de chocolat Alter Eco + un tote bag à remporter !\nMiss Pat\tLe 21 February 2018, 16:12\nIls sont fous chez ALTER ECO ! Fous de chocolat surtout, et ils vous en font profiter pour fêter les 20 ans de la marque ! * Alter Eco en quelques mots… Pionnier français du commerce équitable, Alter Eco soutient des groupes de petits... Lire la suite ›\nJD42 et cleopat aiment cet article\nMiss Pat\tLe 9 February 2018, 17:04\nPour moi, le fondant a toujours besoin de croquant. La purée ne m’intéresse pas si elle n’est pas associée à un aliment qui apporte de la mâche. La soupe veloutée ne m’attire que si on lui ajoute un topping croquant : des... Lire la suite ›\nRemportez un coffret dégustation de miels bio Lavilà\nMiss Pat\tLe 21 January 2018, 16:52\nSavez-vous que la production de miel domestique français ne couvre même pas la moitié de la consommation nationale ? Nous consommons 40 000 tonnes de miel par an pour une production française de 18 000 tonnes environ. Hélas, beaucoup de miel de... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 14 January 2018, 08:35\nJ’aime beaucoup cuisiner avec la farine de châtaigne. Et particulièrement en hiver, pour des recettes réconfortantes. Ici, un moelleux alliant l’amande, la poire à la châtaigne pour un résultat fondant, gourmand. L’huile... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 22 December 2017, 17:51\nUne gelée de tomate parfumée au paprika, un boulgour de riz coco et safran, une belle chantilly coco : un goût délicat, raffiné pour une verrine apéritive et festive ! Cet article Verrine apéritive, tomate et boulgour coco est apparu en... Lire la suite ›\nListed et cleopat aiment cet article\nMiss Pat\tLe 18 December 2017, 17:10\nJe vous propose de découvrir deux recettes réalisées avec de bons produits de la gamme Carrefour bio : une soupe de maïs aux pop-corn épicés et une verrine mangue et crème vanille au crumble de cookie... Un menu facile à préparer et... Lire la suite ›\nLitenRega, cleopat et Beauté et Shopping By Mélissa aiment cet article\nMiss Pat\tLe 16 December 2017, 19:46\nCraquez pour des petites tartelettes de saison, avec une pâte brisée à la farine de châtaigne enrichie de orange curd et de purée de châtaigne ! Cet article Barquettes-tartelettes châtaigne et orange curd est apparu en premier sur Miss... Lire la suite ›\ncleopat et Beauté et Shopping By Mélissa aiment cet article\nMiss Pat\tLe 10 December 2017, 21:02\nOn vous emmène en Sicile pendant les fêtes avec des arancini de riz, des boulettes ici dorées au curcuma et panées à la graine de courge ! Dans cette charmante île italienne, il s’agit d’un plat « casse-croûte » puisqu’on peut en... Lire la suite ›\nMiss Pat\tLe 26 November 2017, 16:43\nRéalisez de délicieux mini-burgers veggie pour épater vos convives au moment de l'apéritif ! Cet article Mini burger veggie aux légumes et quinoa, sauce citronnée est apparu en premier sur Miss Pat'. Lire la suite ›\ncleopat, Chataigne, LitenRega, lecoindesgourmandises, Melina-et-chocolat et 12 personnes aiment cet article, Nhu Lan, pretty-naive, Chronicles of Ada, mybabycomeunloup, thekitchenofhappiness, unadamantinderoses, Listed, usb-and-co, Flobonneschoses, NutriFantaisie, Paon Paon et TheDeetsOnE aiment cet article\nLe 25 January 2016, 11:38 dans humeurs par Je Cuisine Bio\nJ'ai nominé ton blog pour participer au Liebster Award, j'espère que tu pourras y participer; Voici mon article : http://jecuisinebio.jimdo.com/2016/01/25/liebst...\nLe 7 December 2015, 10:40 dans humeurs par mariemaguelone\nBonjour et Bienvenue chez Marie-Maguelone !\nLe 4 December 2015, 09:49 dans humeurs par Fais-moi croquer\nMerci de me suivre ici Miss Pat ! Belle journée !\nLe 9 June 2015, 23:07 dans humeurs par MademoiselleClef\nUne véritable petite mine d'or ton blog. J'y ai découvert des recettes totalement improbables... Tes muffins chocolat/avocat ont l'air CA-NONS ! J'espère pouvoir en tster quelques unes au plus vite ;-)\nLe 11 September 2014, 16:42 dans humeurs par saradote\nje viens de découvrir ton blog grâce à la Une cuisine et ta super terrine! Je m'abonne car tes recettes ont l'air délicieuse et m'intéresse fortement ;-)\nLe 23 August 2014, 16:46 dans humeurs par RoseNoisettes\nJ'ai vu que tu avais une page HelloCoton alors je m'abonne de ce pas :)\nBon weekend et à très bientôt !\nLe 1 March 2013, 09:47 dans humeurs par marionestaucitron\nTrès sympa tes recettes! Merci de me suivre! A très vite ;)\nLe 20 February 2013, 21:58 dans humeurs par marydupolenord\nLe 8 January 2013, 10:43 dans humeurs par Valou Modeuze\nVetkoek! Pains frits et garnis sud-africains\nLe kororima! La cardamome éthiopienne !\nCake au butternut et au chocolat\nUn snood pour maman et pour bébé (tuto/DIY)\nle mini trendy-snood...\nTricot [Tuto] : Un snood aux couleurs de l’automne


Dépannage portail automatique Thiais 94320\nThiais dépannage portail automatique\nVous êtes embêté avec votre portail automatique car il ne répond plus correctement aux ordres que vous lui soumettez. Il a du mal à s’ouvrir quand vous lui demandez ou à se fermer quand il le faut ? Vous craignez de finir enfermer dehors parce que vous ne pourrez pas l’ouvrir ? N’attendez pas de vous retrouver dans cet embarras pour demander à notre entreprise de fermetures sur Thiais d’intervenir pour un dépannage de portail ou dépannage portail automatique.\nPar ailleurs, notre entreprise de fermetures sur Thiais propose des contrats d’entretien à ses clients. Celui-ci comprend une visite annuelle de notre technicien aux cours de laquelle il vérifiera le bon fonctionnement de votre système automatique du portail et en profitera pour s’assurer qu’il n’y a pas de pièces trop usagées qu’il faudrait remplacer. Cette opération vous évite déjà bon nombre de pannes. Mais en plus de cette maintenance annuelle, le contrat comprend aussi une intervention pour dépannage de portail et dépannage portail automatique. Vous avez ainsi l’assurance de pouvoir facilement joindre un de nos techniciens et de le voir arriver rapidement. Selon la formule du contrat choisi, ce dépannage de portail pourra ne rien vous coûter ! Alors n’hésitez pas à demander à notre technicien de vous présenter tous les contrats d’entretien de notre entreprise de fermeture sur Thiais. Nous en proposons plusieurs à des prix variés, vous êtes ainsi assuré de trouver celui qui vous convient.\nPour un dépannage de portail et dépannage portail automatique sérieux et de qualité, faites appel à notre entreprise de fermetures sur Thiais. Notre technicien sera ravi de pouvoir mettre ses compétences et son savoir-faire à votre service pour remettre en fonctionnement votre portail dans les plus brefs délais. Vous retrouverez très vite le plaisir de ne pas avoir à descendre de la voiture pour ouvrir et fermer votre portail !\nréparateur portail électrique Megève 74120\nportail bloque Guégon 56120\ndépannage portail électrique Merlimont 62155\nréparation portail pvc Éguilles 13510\nréparateur porte automatique Villelongue-de-la-Salanque 66410\nmaintenance porte automatique Moyeuvre-Grande 57250\npanne portail électrique Thézan-lès-Béziers 34490


Réserve de maintenance | Wiki\nDans cet article Wiki, nous allons vous en apprendre plus sur ce qu’est la réserve de maintenance.\nPourquoi et dans quel but la réserve est-elle nécessaire ?\nLes propriétaires sont avisés de mettre de côté un capital pour les réparations futures. De cette manière, il n’y a pas de trou dans le budget du ménage résultant de dépenses élevées ponctuelles. Ce tampon financier est appelé : réserve d’entretien, fonds de réparation, fonds de renouvellement ou réserve d’entretien et donne aux propriétaires une sécurité. Le montant de la réserve dépend de l’état du bien et de son âge.\nUn nouveau bâtiment ne nécessite pas de réparations au cours des premières années, mais il faut néanmoins savoir que les défauts ne tardent généralement pas à apparaître. Dans ce cas, le montant peut être absorbé par la réserve pour entretien.\nIl est conseillé de calculer un euro par an (mieux vaut plus) pour un mètre carré de surface habitable comme réserve d’entretien. Pour les maisons plus anciennes, deux euros ou plus pour se protéger des mauvaises surprises.\nRéserve pour les propriétaires de copropriétés - que faut-il prendre en considération ?\nEn principe, il n’y a pas d’obligation légale de constituer une réserve alimentaire. Il appartient donc aux copropriétaires d’en décider ou non par un vote à la majorité lors de l’assemblée des copropriétaires. Une bonne gestion comprend le droit de constituer une réserve pour les travaux de réparation. C’est pourquoi chaque propriétaire de condominium a de bonnes chances de se défendre en justice en tant que plaignant contre le non-épargne. Le propriétaire de la réserve est l’association des propriétaires en tant que personne morale.\nLors de la vente d’une copropriété, la réserve est transférée à l’acheteur. En cas de vente, l’acheteur n’est pas en mesure d’exiger de la communauté des propriétaires le paiement au prorata de la réserve d’entretien.\nEn fonction du montant de la réserve, le prix d’achat de la copropriété change généralement. La raison en est que la valeur de la propriété est ajoutée à la valeur du fonds de renouvellement.\nIl est important pour les acheteurs de copropriétés de vérifier si une réserve d’entretien est disponible. Il est également important de vérifier si le montant est suffisant pour couvrir les coûts des futures réparations. En outre, il est important de vérifier s’il existe un retard de réparation dû à des travaux de réparation non effectués dans le passé, ce qui entraîne généralement des allocations spéciales coûteuses.\nQui décide du montant du fonds de réparation ?\nToute personne qui possède un appartement fait partie de l’association des propriétaires de la maison, qui paie conjointement les réparations de la propriété commune - et non les frais encourus tels que les frais de fonctionnement. Afin d’être en mesure de payer à tout moment les frais de réparation des défauts dus à l’âge, à l’usure ou aux intempéries, chaque membre de la communauté des propriétaires verse un certain montant sur un compte (fonds de réparation).\nLe montant de la réserve est décidé conjointement par les propriétaires lors de l’assemblée annuelle des propriétaires ; l’administrateur fait généralement une proposition. À partir de ce montant, la direction de la propriété calcule quelle part (en fonction du nombre de mètres carrés de surface habitable) de la réserve d’entretien chaque propriétaire doit payer mensuellement. En théorie, l’assemblée des propriétaires est en mesure de rejeter une réserve.\nQue se passe-t-il si le fonds d’épargne contient trop ou trop peu d’argent ?\nDans l’idéal, les versements au fonds de réparation ne sont pas trop faibles, sinon une des options serait une allocation spéciale. Cela signifie un paiement supplémentaire que chaque propriétaire doit effectuer. Dans le cas de rénovations de toits ou de façades, il n’est pas rare que plusieurs milliers d’euros soient versés à chaque propriétaire. Les vieilles maisons, en particulier, sont souvent très coûteuses à réparer. L’association des propriétaires décide de l’allocation spéciale. Une autre possibilité est d’augmenter le paiement de la réserve.\nLa situation est différente si la réserve pour entretien contient trop d’argent. Il est préférable que cette réserve financière reste disponible à tout moment en vue d’autres réparations imprévues à l’avenir. Il est conseillé de placer le montant restant sur un compte de dépôt à terme à faible taux d’intérêt afin qu’il soit disponible à tout moment. La réserve pour entretien est un investissement financier destiné à un but précis. Par principe, il n’est pas permis d’investir dans un parterre de fleurs avec l’argent.\nRefinancement | Wiki


Location appartement 5 pièce(s) à Neuilly sur Seine : 159 m² avec 4 chambres à 4 889 euros - Agence sadone\n4 889 € CC\nVoici une annonce immobilière intéressante que je viens de découvrir sur http://www.sadone.fr/annonces/locations/appartement/neuilly-sur-seine-92/ile-de-la-jatte-parc-d-orleans/147164705.htm\nNEUILLY INKERMANN PASTEUR Au sein d'une des plus belles copropriété de Neuilly, idéalement placée face à PASTEUR, l'Agence Sadone vous propose à la location un appartement exceptionnel loué vide de 158.70m². Au dernier étage d'un immeuble récent donnant entièrement sur jardin au calme absolu et exposé sud, cet appartement se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur une terrasse et plusieurs balcons, une cuisine séparée, une suite parentale avec salle de bains et rangements, 3 autres chambres avec 2 salles de bains, 2 toilettes. Une cave et deux parkings complètent cette offre de location rare à la location. Loyer: 4889 euros CC (dont 450 euros de charges) Mandat n°G1269 Honoraires: 1904.40 euros TTC pour les baux Loi 89 (5866.80 euros pour les baux de droit commun). Les états des lieux se déroulent en présence d'un Huissier de Justice: 115 euros. Sadone Locations, nos bureaux sont ouverts de 9h30 à 19h00, du Lundi au Vendredi.\nLoyer : 4 889 € par mois charges comprises\nDépôt de garantie : 4 439 €