13 endroits où vous pouvez voir l'eau la plus bleue du monde - 2020\nPrincipal › femme › 13 endroits où vous pouvez voir l'eau la plus bleue du monde\nParfois, tout ce qu'il faut pour se recentrer et se rafraîchir l'esprit et le corps, c'est une bonne journée (ou une semaine - qui sommes-nous pour vous limiter), le regard perdu dans une mer bleue et tranquille.\nPour vous aider à trouver votre paix intérieure et à capturer quelques vagues et rayons de soleil, nous avons rassemblé une liste des eaux les plus bleues du monde. Ces lacs, mers, plages et baies offrent des panoramas allant du bleu marine éclatant aux turquoises les plus clairs et les plus clairs que l'on puisse imaginer. Inutile de dire que ce sont des endroits parfaits pour renouer avec la nature, la famille et vous-même.\nIl est difficile de trouver un endroit sur l'île de Leucade qui n'offre pas de vues spectaculaires sur la mer Ionienne aux eaux cristallines, mais la plage d'Egremnoi (ou Egremni) sur la côte ouest est particulièrement étonnante. La plage nécessite une descente raide en descendant quelques ersatz d’escalier, ce qui apaise les foules, mais une fois que vous avez fait la descente, le sable blanc contraste avec l’eau turquoise, ce qui en fait l’idéal pour passer la journée au soleil.\nLes eaux bleues profondes qui remplissent la caldera du volcan englouti du mont Mazama contribuent à faire de Crater Lake l’un des plus beaux lacs d’Amérique. Les eaux d'un bleu profond sont presque cristallines, car il n'y a pas de cours d'eau ni de rivières susceptibles de rendre l'eau trouble. Tout cela le rend idéal pour les plongeurs prêts à braver les eaux froides. Le lac Crater, situé dans le sud de l'Oregon, est également le lac le plus profond des États-Unis. Il plonge à des profondeurs de 1 943 pieds. La lumière du soleil s'étend à 400 pieds.\nDes falaises de granit dessinent les eaux cristallines de Con Son, la seule île habitée de l'archipel à peine peuplé de l'archipel des 16 îles de Con Dao, l'une des meilleures îles secrètes sur Terre. Situées à 110 miles de la côte sud-est du Vietnam, les plages préservées de l'île sont bordées de sable doré et d'une magnifique eau bleue. Pour une vue époustouflante sur la mer turquoise, dirigez-vous vers la lagune isolée de Dam Tre Bay.\nDevil's Bay, Virgin Gorda, Îles Vierges britanniques\nParfois, vous avez l’impression que les meilleures vues sont celles pour lesquelles vous devez travailler, et cela prend un peu de travail pour vous rendre à Devil's Bay sur Virgin Gorda, dans les îles Vierges britanniques. Après avoir parcouru les bains aux couleurs gemmes, vous émergerez sur la minuscule tranche de sable blanc de la photo, connue sous le nom de Devil's Bay. Cela vaut la peine de venir ici pour faire de la plongée dans les eaux turquoises des Caraïbes ou tout simplement pour admirer les environs.\nÀ deux heures de la capitale industrielle de Zagreb se trouve une merveille naturelle: le parc national des lacs de Plitvice. Le parc Woodsy, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1979, est parsemé de 16 lacs bleu turquoise où l’on peut admirer une des meilleures œuvres de Dame Nature. Une passerelle en bois serpente dans les lacs supérieurs et inférieurs du parc, offrant aux visiteurs la possibilité de se promener le long des cascades cristallines et même au-dessus de celles-ci, tandis que les excursions en bateau permettent aux visiteurs de regarder de plus près les eaux d'un bleu profond.\nÀ un court trajet en bateau de la plus grande barrière de corail à l'extérieur de l'Australie, l'Ambergris Caye de Belize est un paradis pour les plongeurs et les plongeurs en apnée. Dirigez-vous vers Shark Ray Alley pour faire de la plongée avec des requins nourrices et des raies pastenagues; visitez la réserve marine de Hol Chan pour observer de près les anguilles, les tortues et les poissons colorés; ou explorez les grottes sous-marines de Blue Hole. Lorsque vous n'êtes pas dans l'eau, admirez sa chaude lueur d'un hamac sur la plage.\nLac aux cinq fleurs, parc national de Jiuzhaigou, Chine\nDes cascades spectaculaires tombent dans les lacs d'un bleu éclatant sur ce site du patrimoine mondial de l'UNESCO situé dans la province chinoise du Sichuan. L'attraction la plus célèbre du parc est le lac cristallin aux cinq fleurs. Son eau bleue surprenante offre une vue plongeante sur le fond, où des arbres abattus dessinent un motif de dentelle sur le fond du lac. L'eau est tellement calme et limpide qu'elle reflète les montagnes et les arbres environnants, ainsi que le ciel au-dessus.\nÎle de Havelock, Inde\nCette île paradisiaque reculée fait partie de la chaîne des îles Andaman dans la baie du Bengale. Ce n'est pas facile à atteindre, mais le voyage en vaut la peine pour tous ceux qui ont soif de plages blanches comme la neige, d'aquarines et de plongée en apnée loin de la foule. Havelock Island est une escapade idéale pour une idylle tropicale complètement déconnectée de la grille. Pour un vrai paradis parmi les palmiers, dirigez-vous vers les eaux turquoises et translucides de la plage de Radhanagar (plage n ° 7) au coucher du soleil.\nIslas de Rosario, Colombie\nAu large des côtes de Carthagène se trouve une petite chaîne d'îles presque inhabitées, appelées Islas de Rosario. Les plages de sable blanc sont bordées de mangroves et les eaux d'un bleu éclatant abritent le plus grand récif de corail de Colombie, qui abrite plus de mille créatures tropicales. La plupart des hôtels sont situés sur Isla Grande et peuvent organiser un bateau pour explorer les merveilles de cette région.\nCe lac du parc national Banff doit sa teinte bleue brillante à l’eau de fonte glacée et au limon des glaciers Peyto et Wapta. Le lac bleu saphir est mieux vu depuis le sommet Bow près du lac Louise, en Alberta, où sont prises la plupart des clichés de cartes postales du lac aux couleurs gemmes. Les visiteurs intrépides peuvent également se rendre au lac et au glacier. Vous pouvez toujours vous reposer des muscles endoloris aux sources chaudes naturelles de Banff.\nEn tant que l'une des meilleures îles au monde, il n'est pas surprenant que les Maldives soient une destination de prédilection pour les célébrités. Vous pouvez trouver cette nation insulaire de basse altitude entre les mers indienne et arabe possède des bungalows aménagés de façon luxueuse, situés au-dessus de magnifiques eaux bleues et entourés de plages de sable blanc au doux talc, qui constituent en gros tout ce dont sont faites les listes de seaux. En admirant la vue, les visiteurs peuvent passer des journées à explorer le récif de corail, à visiter un terrain de jeu sous-marin ou à se détendre dans l’un des meilleurs spas au monde.\nBien que ce soit juste un vol rapide au départ de Manille, Palawan a l'impression d'être à l'autre bout du monde. L'archipel peu peuplé se compose d'îles remplies de jungle entourées d'étonnantes eaux turquoises regorgeant de poissons et de récifs coralliens, ainsi que d'un incroyable éventail de lagons, de criques et de plages secrètes. Explorez les eaux d'El Nido, où les poissons tropicaux pullulent autour des récifs coralliens, plongez dans l'océan bleu azur de l'île de Linapacan ou nagez courageusement dans le plus long fleuve souterrain navigable du monde.\nÀ Sua Ocean Trench, Samoa\nConnu familièrement sous le nom de «The Big Hole», ce lieu de baignade local du Pacifique Sud est une merveille de la nature. Pour profiter de l'eau turquoise translucide, les visiteurs doivent parcourir une forêt luxuriante dans les champs de lave en dehors du village de Lotofaga sur l'île Upolu à Samoa. À partir de là, il faut descendre une longue échelle - ou pour les plus courageux, un saut rapide - dans le trou de près de 30 mètres de profondeur. L'eau provient de tubes de lave qui se connectent à l'océan, en s'assurant que ce superbe trou de nage ne se dessèche jamais.\n15 endroits avec les eaux les plus claires pour nager dans le monde\nLa nature à travers le globe ne cesse de nous surprendre! Il y a des endroits dans le monde où les nageurs vont se retrouver flottant au-dessus des eaux les plus limpides. Ces masses d’eau ne sont pas seulement transparentes, elles sont également imprégnées de vie marine qui les rend gaies et colorées. Jetons un coup d'œil à 15 endroits avec les eaux les plus claires pour nager dans le monde:\nLes Maldives sont sûrement un régal pour les yeux et ses magnifiques plages aux eaux bleues à couper le souffle sont certainement ce qui en fait une destination populaire pour les nageurs. L'eau cristalline et les lagons peu profonds sont parfaits pour la plongée en apnée, tandis que les murs de récif offrent un kaléidoscope de la vie marine pour les plongeurs plus expérimentés.\n2. Bodrum - Turquie\nLes masses d'eau étonnantes de Bodrum aux eaux cristallines ont vu jusqu'à présent de nombreux plongeurs et nageurs et ceux qui nagent ici prétendent souvent que la clarté de l'eau est telle que les bateaux semblent suspendus dans les airs!\n3. Sardaigne - Italie\nCette île captivante et à couper le souffle a toujours été à l’écart du tourisme commercial qui en a fait le joyau de la Méditerranée.\n4. Sabah - Malaisie\nAu-delà des côtes de Sabah se trouvent un certain nombre d'îles et de récifs coralliens, dont la plus grande île de Malaisie, Pulau Banggi, qui est devenue une attraction de plongée considérable.\nJenny Lake est situé dans le parc national de Grand Teton, dans l'État américain du Wyoming. Le lac a été formé il y a environ 12 000 ans par des glaciers poussant des débris rocheux qui ont sculpté Cascade Canyon lors du dernier maximum glaciaire, formant une moraine terminale qui s'empare maintenant du lac.\n6. Ile de Linapacan - Philippines\nL'île de Linapacan est l'une des plages les plus propres et les plus pittoresques du monde, avec seulement 14 000 habitants. La belle île est composée d’eau cristalline et de sable blanc qui complète sa beauté.\n7. Lac Peyto - Canada\nLe lac Peyto est un lac magnifique au Canada qui n'offre peut-être pas la chaleur et la sensation d'une plage. Il s'agit néanmoins de l'une des destinations les plus cool et les plus impressionnantes pour tous ceux qui aiment nager et se baigner pour une journée rafraîchissante. de la routine quotidienne.\n8. Île Panari - Japon\nPanari est bien connue pour être l'une des meilleures destinations de plongée du monde et sa vie marine et corallienne est comparable à celle de la Grande Barrière de Corail. Plus de 400 types de coraux, 5 types de tortues de mer, raies manta, requins-baleines et toutes sortes d’espèces de poissons tropicaux vivent autour d’Okinawa.\n9. Lac Tahoe - Nevada\nLe lac Tahoe est un grand lac d'eau douce situé dans la Sierra Nevada aux États-Unis. Il est connu pour la clarté de son eau et le panorama des montagnes environnantes de tous les côtés.\n10. Primosten - Croatie\nPrimosten est une ville de Croatie située dans le comté de Sibenik-Knin. La plus grande plage de Primosten s'appelle Raduca et sa plus petite partie, Mala Raduca, est élue l'une des 10 plus belles plages de Croatie et un lieu de baignade fantastique.\n11. George - Bermudes\nLa ville de St. George est chargée d'histoire et fut le premier établissement anglais permanent sur les îles des Bermudes. Elle est souvent décrite comme le troisième établissement anglais prospère des Amériques. Avec certaines des eaux les plus claires pour nager, c'est l'une des attractions naturelles les plus convoitées à visiter.\n12. Baie d'Hanauma - Hawaii\nCette baie bien protégée abrite des centaines d’espèces de poissons tropicaux, des eaux calmes et claires et des profondeurs peu profondes, ce qui permet de profiter d’une excellente vue. Tant de gens sont venus ici depuis si longtemps que les poissons de cette baie ne se sentent pas menacés par les visiteurs, ce qui leur permet de se rencontrer de près.\nLe magnifique lac Crater de l’Oregon est l’un des lacs les plus anciens des États-Unis. Il est également connu sous le nom de «vieil homme du lac». En effet, un arbre de taille normale qui n’est plus maintenant qu’une souche se distingue au milieu du lac. plus de 100 ans. Le lac isolé, magnifique et d’une eau limpide, a été formé lorsque le volcan nommé Mont Mazama s’est effondré il y a des milliers d’années.\n14. Isla Holbox - Mexique\nL'Isla Holbox est une escapade de fin de semaine à couper le souffle pour tous les nageurs et les plongeurs du pays pour ses eaux peu profondes, sa vaste étendue de mer sans fin, son vent frais et plus encore.\n15. Corfou - Grèce\nCorfou est une île grecque de la mer Ionienne et est liée à l'histoire de la Grèce depuis le début de la mythologie grecque. Son nom grec, Kerkyra ou Korkyra, est associé à deux symboles de l’eau puissants: Poséidon, dieu de la mer, et Asopos, une importante rivière continentale grecque. L'histoire de l'île est chargée de batailles et de conquêtes. Nager dans des eaux cristallines ne fera que vous familiariser davantage avec l'histoire.\nAlors, laquelle de ces destinations aimeriez-vous visiter pour nager dans ces eaux cristallines?\n10 spots avec les eaux les plus claires du monde\nCombien de fois avez-vous visité une plage ou un lac pour être tragiquement déçu par le flou de l'eau? Bien sûr, vous pouvez aller vous baigner si vous le souhaitez vraiment, mais il n’est pas possible de savoir si ce qu’on vous a brossé la jambe est une algue, une bête aquatique aux yeux de punaises ou un mec effrayant, d’âge moyen avec un équipement de plongée en apnée. Cela ne vaut tout simplement pas le risque.\nCe ne serait pas bien si vous pouviez réellement voir ce qui est en dessous de vous? Eh bien, vous avez de la chance, car chacun de ces 10 endroits a une eau si claire qu’elle équivaut à nager dans une bouteille de Poland Spring. Ou une bouteille de Fidji, si vous êtes super chic.\nCe café Husky est Doggie Heaven\nLa plage de sable blanc dont vous avez besoin maintenant\nCette paire sereine de lacs glaciaires est située à environ un kilomètre et demi de la frontière italo-slovène et, bien qu’ils soient remarquablement dégagés, c’est le plus grand des deux qui attire le plus les touristes. L’eau est généralement bien trop froide pour la baignade, mais vous pouvez quand même regarder de plus près ce qu’il ya sous la surface en sautant dans l’un des bateaux à rames disponibles à la location. Une fois que vous en avez marre de ramer, empruntez les sentiers de randonnée qui bordent les lacs pour une vue imprenable sur les Alpes Juliennes voisines.\nGrâce à la forte concentration de calcaire souterrain jouant le rôle de filtre naturel, les rivières qui entourent la municipalité brésilienne de Bonito sont presque toutes très transparentes.\nLe Rio da Prata est l’un des plus clairs, permettant aux snorkelers de facilement repérer les écailles chatoyantes des Dorados dorés (également connus sous le nom de délicieux mahi-mahi) et des Piraputangas à nageoires jaunes qui nagent à leurs côtés.\nSelon la légende, les 108 lacs qui parsèment la réserve naturelle de la vallée de Jiuzhaigou ont été créés lorsqu'une déesse a laissé tomber le miroir qu'elle avait reçu de son amant, lequel s'est brisé en 108 morceaux. En dépit des divinités maladroites, chacun de ces lacs pittoresques est assez spectaculaire, et il y a des particularités bien définies: Five Flower Lake et Five Color Pond, situées aux extrémités opposées de la vallée en forme de Y, portent toutes les deux leur nom avec des teintes vives et des eaux transparentes. . Sauf qu'il y a beaucoup plus que cinq couleurs. Cela ressemble plus à cette boîte Crayola avec 128 crayons, y compris le bleuet et l’orange brûlée. Quelles sont certainement les meilleures couleurs de cette boîte.\nChacune des 360 îles et plus d'Exuma est entourée d'eau de bain bahamienne claire et bleue, que vous nagiez avec des porcs sauvages sur Big Major Cay ou pataugez dans les vagues sur la plage du Tropic of Cancer - ainsi nommée parce qu'elle longe littéralement le tropique de cancer. La couleur, la clarté et la température de l'eau sont remarquables, mais lorsque la marée se retire pour révéler des barres de sable blanches et cachées, vous pouvez temporairement revendiquer votre propre île privée.\n20 eaux les plus bleues du monde\nLa couleur la plus populaire dans le monde est le bleu, il n’est donc pas surprenant que les gens affluent vers les plages turquoises des Caraïbes ou les bains chauds saphirs de l’Islande. De nombreux facteurs influent sur la couleur exacte de l'eau: les sédiments et les nutriments peuvent la rendre trouble, tandis que les récifs coralliens situés à proximité permettent de garder l'eau claire, mais la teinte provient des longueurs d'onde bleues de la lumière absorbée par le soleil.\nSi vous souhaitez prendre des teintes froides tout en vous prélassant dans les vagues, voici quelques destinations qui méritent le détour.\nLes Maldives, situées dans l'océan Indien, comptent environ 1 190 îles et bancs de sable. Une lagune aux eaux cristallines entoure toutes les îles protégées par une structure de récif abritant de nombreuses formes de vie sous-marine.\nPalawan est un archipel avec 1780 îles. Les eaux claires et les plages blanches caractérisent la partie nord. Les principales destinations sont le Big Lagoon sur El Nido et l'île de Palawan.\n3. lac crater, orégon\nCrater Lake, situé dans le parc national de l'Oregon, est l'un des lacs les plus profonds des États-Unis. Cela donne au lac une teinte marine. Sa profondeur maximale a été mesurée à près de 2000 pieds et il se trouve au sommet de la chaîne de montagnes Cascade.\nAmbergris Caye est la plus grande île du Belize. Il abrite la ville de San Pedro et le deuxième plus grand système de récifs coralliens au monde.\nLes Exumas sont un archipel de 365 cayes et îles. Ils sont divisés en Great Exuma, Little Exuma et The Exuma Cays. Les visiteurs peuvent nager avec un tuba, se détendre ou nager avec les cochons de l'île!\n6. Baie d'Hanauma, Oahu, Hawaii\nLe parc d'État de Hanauma Bay a été élu l'une des plus belles plages des États-Unis et constitue un haut lieu de la plongée avec tuba.\n7. Egremnoi, Grèce\nEgremnoi est une plage isolée située sur la côte sud-ouest de l'île ionienne de Lefkada en Grèce.\nSitué dans le centre de la Croatie, le parc national des lacs de Plitvice est connu pour sa chaîne de 16 lacs en terrasses, reliés par des cascades qui s'étendent dans un canyon calcaire. Les visiteurs peuvent utiliser les allées et les sentiers de randonnée pour avoir une vue sur l'eau.\n9. Lac aux cinq fleurs, Chine\nLe lac Five Flower est situé dans le parc national de Jiuzhaigou en Chine. En raison de la variété de ses couleurs lors de la réflexion du soleil, il est souvent comparé aux plumes d'un paon.\nLe lac Peyto est situé dans le parc national Banff, dans les Rocheuses canadiennes. La couleur bleu-vert est due aux grandes quantités de farine de roche de glacier qui y coulent pendant les mois d'été. Le meilleur point de vue provient du sommet de l'arc.\n11. Plage de Manini'owali, Big Island, Hawaii\nLa plage de Manini'owali est une petite plage isolée de sable blanc située dans la baie de Kua, sur la grande île d'Hawaï. L'eau de la baie est limpide, et même si la plage est plus difficile à atteindre que les autres plages de sable blanc à proximité, cela en vaut la peine.\n12. Lagon d'Aitutaki, Îles Cook\nLa lagune d'Aitutaki est située dans les îles Cook, dans l'océan Pacifique sud. Cette zone comprend les seuls bungalows sur pilotis de l'île.\n13. Knip Beach, Curaçao\nCette plage est gratuite et offre des sites de plongée en falaise. Elle est située à la pointe ouest de Curaçao, dans le sud de la mer des Caraïbes. Si vous êtes un bon nageur, c'est un endroit idéal pour explorer les récifs coralliens.\n14. Cala Macarelleta, Minorque, Espagne\nCala Macarella est l’une des baies les plus célèbres de Minorque et comprend la plus isolée Cala Macarelleta. Les plages sont reliées par un sentier pour ceux qui veulent un regard étendu sur les vues.\n15. Isla Perro (île aux chiens), îles San Blas, Panama\nLes visiteurs peuvent atteindre Dog Island depuis le continent en voilier ou en bateau-taxi. L'île a un naufrage devant ses rivages et est idéale pour la plongée en apnée.\n16. Plage de Navagio (plage des épaves de navires), Zante, Grèce\nLa plage de Navagio offre une petite crique, des eaux cristallines et un naufrage célèbre.\n17. Blue Lagoon, Islande\nLe Blue Lagoon est une merveille naturelle. La couleur bleue provient de la silice dans l'eau et de la manière dont elle réfléchit la lumière du soleil. En été, il peut aussi y avoir un soupçon de vert lorsque les algues se multiplient après avoir été exposées à la lumière directe du soleil. Les billets commencent à 70 $ pour un plongeon dans ce spa géothermique.\n18. Parc national de Huascaran, Pérou\nCe parc national est situé dans la Cordillère Blanche, la chaîne de montagnes tropicale la plus haute du monde, dans les Andes centrales péruviennes. Il abrite de nombreux glaciers tropicaux et lacs glaciaires.\n19. Trunk Bay, St. John, Îles Vierges\nTrunk Bay est la plage la plus célèbre de St. John. Les visiteurs devraient visiter le sentier de plongée libre sous-marine autoguidé, qui fournit des informations sous-marines sur les formations coralliennes et la vie marine.\nNassau est la capitale des Bahamas et offre des kilomètres de plages et de récifs coralliens aux passionnés de plongée en apnée.\nKeri Wiginton est une journaliste multimédia dont la spécialité est la photographie documentaire et l'écriture mettant l'accent sur la santé, les voyages et tout sujet susceptible d'aider quelqu'un. Ses voyages l'ont conduite de randonnées sur la Grande Muraille de Chine au ski suédois dans le cercle polaire arctique. Elle est basée dans les montagnes du Colorado.\n12 meilleures applications de rencontres LGBT de 2019\nLe Blog Des Femmes © 2020. Tous Droits Réservés. 13 endroits où vous pouvez voir l'eau la plus bleue du monde


Héritage d'un véhicule : les points clé côté réglementation\nDans la vie, il peut arriver que l’on se retrouve face à des situations imprévues. C’est parfois le cas des personnes qui héritent de la voiture d’un proche, après son décès. En quoi consiste réellement l’héritage d’un véhicule ? Dans cet article, nous vous donnons quelques clés pour mieux comprendre cette situation, et savoir comment réagir si vous y êtes confronté.\nPassé les moments difficiles, liés à la perte d’un être cher, les proches doivent souvent vite se plonger dans des notions plus administratives. C’est notamment le cas, en ce qui concerne la succession de la personne décédée. Selon ce qui a été décidé de son vivant, ses biens peuvent être confiés à une ou plusieurs personnes. Dans le cas de l’héritage d’un véhicule, elles ont plusieurs choix : conserver la voiture, vendre ou donner l’automobile, la faire détruire à la casse. Mais alors, quelle réglementation doit être respectée dans cette situation ? Voici nos réponses.\nJe souhaite conserver le véhicule\nSi vous êtes l’héritier d’une voiture, vous pouvez la conserver. Seulement, pour rouler en toute légalité sur la voie publique, vous devrez régulariser sa situation administrative, auprès des services préfectoraux. Les différentes démarches à entreprendre, dépendent du statut de la personne à qui l’on a légué le véhicule.\nLe véhicule est légué à l’épou(x)(se) survivant\nSi vous étiez marié(e) à la personne décédée, la voiture dont vous avez hérité peut-être mise à votre nom. Pour cela, vous devez faire une demande de modification de la carte grise. Attention, selon votre régime marital, la démarche diffère.\nL’héritier du véhicule n’est pas l’époux survivant\nDans ce cas, soit vous êtes le seul héritier de la voiture, et vous pouvez donc entreprendre la démarche de changement de nom sur la carte grise, en toute simplicité. Soit vous êtes plusieurs héritiers, dans cette situation, les autres prétendants à la succession, doivent rédiger des lettres de désistement. Dans leur courrier, ils indiquent se désister en votre faveur, pour que vous puissiez demander l’immatriculation de la voiture, à votre nom.\nLa co-titularité de la voiture\nS’il existe plusieurs héritiers, ils peuvent être co-titulaires de la carte grise. Ils devront donc ensemble, faire la démarche de changement de noms sur la carte grise. Vous devrez fournir un justificatif pour prouver votre statut d’héritier légitime. Plus d’infos sur ce blog.\nJe souhaite donner, vendre ou détruire le véhicule\nSi vous ne souhaitez pas conserver la voiture dont vous avez hérité, vous pouvez envisager de la vendre, la donner ou la détruire. Dans ce cas, différentes réglementations existent.\nDans le cas d’une vente ou d’un don :\nSi le décès a eu lieu, il y a moins de trois mois, vous pouvez mettre en vente la voiture ou la donner. Vous devez procéder à la télédéclaration sur Internet, lorsque vous aurez trouvé preneur.\nSi votre proche est parti, il y a plus de trois mois, et que vous avez circulé avec la voiture entre temps, vous avez pour obligation de mettre la carte grise à votre nom. Cette démarche doit d’ailleurs être réalisée, avant même d’utiliser le véhicule.\nSi la voiture n’a pas été mise en circulation, depuis le décès, vous pouvez la vendre ou la donner, sans changer le nom sur la carte grise, au préalable.\nDans le cas d’une destruction :\nVous n’êtes pas tenu de modifier la carte grise, si vous souhaitez détruire le véhicule. Dans ce cas, rendez-vous simplement dans un centre Véhicule Hors d’Usage (VHU), agréé par l’Etat.


> Tourisme > Histoire locale > La Restauration des Terrains de Montagne\nLe torrent de Trente Pas\nDans notre commune, la R.T.M. (restauration des terrains de montagne) concerne surtout le torrent de Trente Pas qui marque la limite entre Rousset et Espinasses. Les photos illustrant ce résumé historique nous ont été communiquées par le service "R.T.M. de l'O.N.F." de Gap qui en conserve les droits exclusifs.\nQuelques points de l'histoire : en 1291 Philippe le Bel crée "l'administration des eaux et forêts."\n1661-1669 Colbert qui a grand besoin de bois pour développer la marine , mène une grande réforme des forêts royales. (Pour la petite histoire, en 1652 La Fontaine est nommé "maître particulier des eaux et forêts" à Château Thierry)\nA la fin du XIX° siècle, on commence à considérer la forêt non plus sous l'angle de la production, mais comme facteur de protection contre les inondations et l'érosion. Deux lois fondamentales marquent cette nouvelle orientation : celle de 1860 (Napoléon III) sur le reboisement en montagne.\ncelle de 1882 (III° République) qui crée la R.T.M. et fixe son périmètre d'action.\nLes principales missions de la R.T.M.\n- Protéger les populations contre les risques naturels spécifiques à la montagne.\n-Lutter contre l'érosion.\n-Réguler le régime des cours d'eau et augmenter la capacité des sols à retenir l'eau.\nFin XIX° début XX° une polémique éclate qui rend responsable la R.T.M. de l'exode rural qui s'amorce dans la 2° moitié du XIX°. Il faut en effet concilier les pratiques agricoles ancestrales et le développement de la forêt comme facteur de conservation des sols et de lutte contre l'érosion. Des études comparatives sur la dépopulation des régions affectées par l'intervention de la R.T.M. et d'autres régions agricoles montrent que l'impact a été minime. (C'est à cette époque que les habitants du village de Chaudun près de Gap, en octobre 1888 demandent à l'Etat d'acquérir la commune afin d 'émigrer ailleurs.) EN SAVOIR PLUS\nPour en savoir plus sur l'initiateur de ce vaste programme de reboisement :Prosper Demontzey:\n(Photos R.T.M.) Travaux dans le torrent de Trente pas (cliquer sur les photos pour les agrandir)


News - Trader En Bourse - Rapport 24 Oct 2013 - Les mauvais prets chinois fragilisent le marché :: Courtiers en bourse,Trader sur le Forex,CFDs,Options binaires...\nTrader En Bourse - Rapport 24 Oct 2013 - Les mauvais prets chinois fragilisent le marché\nLes mauvais prêts chinois fragilisent le marché\nLes marchés d’actions mondiaux ont chuté mercredi après un rapport indiquant que les prêts des plus grosses banques chinoises avaient triplé dans la première moitié de 2013.\nBourse et Marchés Financiers - Analyse fondamentale - Rapport 24 Octobre 2013\nMercredi 23 octobre, les marchés asiatiques ont chuté et les traders sont restés prudents sur l’état de l’économie américaine après le mauvais rapport sur l’emploi publié mardi.\nLe Nikkei japonais a tiré la région vers le bas avec des pertes de 2% sur le dos d’un yen fort.\nLes actions chinoises ont aussi lourdement chuté et les rapports étaient plutôt mauvais.\nLe Shangai Composite a perdu 1,2% alors que le Hang Seng et Hong Kong étaient en baisse de 1,4%.\nEn Europe, les marchés ont cassé leur 9ème jour de gains reculant en réponse aux données chinoises.\nEUR – Mercredi, l’euro était mitigé se renforcant face à la Livre Sterling et faiblissant face au yen pour finir stable après une faiblesse face à l’USD.\nGBP – Le GBP a chuté face aux devises mondiales mercredi avec une grande volatilité vue sur le GBP/JPY, en chute de plus de 200 pips. Les comptes-rendu de la banque d’Angleterre d’octobre montrent que les membres du comité sont optimistes.\nUSD – Le dollar americain USD était mitigé mercredi finissant inchanfé face à l’euro et se renforcant face au pound pour faiblir face au yen.\nJPY – Le yen s’est renforcé mercredi et les traders se sont déplacés vers les valeurs refuges face aux problèmes chinois.\nTRY – La lire turque a chuté mercredi face aux devises mondiales à la suite des décisions de la banque centrale concernant les taux d’intérêts. La lire était plus solide face au pound avant de faiblir face aux devises mondiales.\nMétaux – Les métaux précieux ont reculé mercredi sur de grosses prises de bénéfices. L’or December était en baisse de 9,60$ à 1,332.90$ l’once. L’argent Silver était tradé en baisse de 0,190$ à 22,60$ l’once.\nPétrole – Les prix du brut ont reculé mercredi sur une combinaison de plusieurs facteurs. Les réserves de pétrole ont grimpé de 5,2 millions de baril. Côté demande, un rapport chinois a indiqué une chute de 2,3% sur l’année. Le pétrole brut pour December delivery a chuté de 1,44$ ou 1,5% pour se fixer à 96,86$ le baril. La chute de mercredi a tiré les prix du pétrole vers le bas de 3,9% sur la semaine.\nStandard & Poor's - S&P 500 – Le S&P a ouvert en baisse et chuté dans les premières heures du trading. L’action est restée sous pression avec des gains de société mitigés mercredi. A la clôture du trading, le S&P était en baisse de 0,47%.\nDAX – Le DAX a reculé de 0,31% mercredi et les marchés européens ont chuté. L’indice du point de référence allemand a ouvert proche de ses baisses de séances pour passer la journée à ces niveaux.\nNikkei – Le Nikkei a ouvert en hausse et tradé en territoire positif dans la séance matinale mais un yen fort a tiré les traders vers la sortie et l’indice a chuté de plus de 2% dans le trade de l’après-midi.\nMicrosoft – Bien que les actions technologiques aient mené le marché cers derniers mois, Microsoft est toujours incapable de sortir de sortir de cette fourchette serrée entre 31$ et 36$.\nLes analystes s’attendent à un rebond de l’action une fois la nouvelle Wbox sortie en novembre.


Le château de Langeais. - Photo tous azimuts\nLe château de Langeais.\nPosted on décembre 26th, 2008 by pgarnier\nLe château de Langeais est un des plus intéressant des châteaux de la Loire. Il a été construit d’un seul jet, en quatre ou cinq ans, ce qui est rare; il n’a pas subi de remaniements, ce qui est plus rare encore. Il est considéré comme le dernier des châteaux forts.\nLangeais est à l’origine un » castrum » romain, puis une forteresse. A la fin du 10ème siècle, Foulques Nerra fait construire le donjon dont on peut voir les ruines dans le parc du château. Ce donjon est généralement admis comme le plus ancien de France.\nC’est Louis XI qui, en 1462, ordonne l’édification de l’édifice actuel, à proximité du donjon roman. Jean Bourré en assure la construction (1465-1469) et en sera gouverneur.\nNotaire du roi et trésorier de France, Bourré est un de ces conseillers intimes que Louis prend familièrement par le bras en l’appelant « mon compère ». Il lui a confié l’éducation du dauphin, et la capitainerie de Langeais.\nLe château est situé en pleine ville, sur un petit promontoire. Vu de l’extérieur, c’est une puissante forteresse féodale, vu de la cour intérieur, c’est une résidence de grand seigneur du XVème siècle.\nLes appartements, bien meublés, donc plus vivant que la plupart des autres grands châteaux, Langeais permet d’évoquer avec précision la vie seigneuriale au 15ème siècle.\nA partir de 1468, Louis XI aura à lutter contre un ennemi bien dangereux: le duc de Bourgogne, Charles le Téméraire. Les travaux s’arrêtent; le château, construit sous l’impulsion royale, fut cédé dès juillet 1466 au cousin du roi, Dunois, fils du compagnon de Jeanne d’Arc.\nC’est dans le château de Dunois qu’eut lieu le mariage de Charles VIII et d’Anne de Bretagne, le 6 décembre 1461. Ce mariage mettait fin aux troubles entre la France et la Bretagne.\nAprès le XVe siècle, le château de Langeais fut cédé à diverses personnes et ne fut guère entretenu. Seul Christophe Baron, propriétaire à partir d’avril 1839, avait entrepris des travaux de restauration et acheté une collection de mobilier. Après le décès du fils Baron, le château fut acquis par Jacques Siegfried le 28 juillet 1886. Il était aussi passionné part le Moyen Age . Il passa alors presque vingt ans de sa vie à le restaurer et le remeubler, restituant ainsi le cadre de vie de la noblesse de la fin du Moyen Age.\nEn 1904, il donna le château et sa riche collection à l’institut de France, qui en est toujours propriétaire.\nTags: Ajouter un tag, château de Langeais, Châteaux de la Loire., jardins\nRubrique: Châteaux de la Loire. // 7 Comments »\n7 Responses to “Le château de Langeais.”\nnicole // Déc 26, 2008 at 17:09\nBonjour Paul, tu nous présentes de très belles photos de ce château. Cette forteresse avec ses tours imposantes et son pont levis en état de marche est en parfait état de conservation. Elle est magnifique.Bonne journée. Amitiés.\ncandy // Déc 26, 2008 at 17:38\nBonjour, il est fort joli ce chateau et fort bien conservé.C’est vrai que le pont levis en état de marche ! c’est rare. Belle photos. Bonne journée.\npgarnier // Déc 26, 2008 at 17:40\nMerci Nicole, je n’ai pas fini de le mettre en place, aussi tu vas être obligé de revenir le voir une fois terminé. Bonne journée . Amitiés.\nnicole // Déc 27, 2008 at 10:26\nBonjour Paul, je reviens pour voir la suite, ainsi je peux admirer toutes ces pièces bien meublées avec de superbes tapisseries, c »est surement l’un des rares châteaux à nous présenter de telles richesses.Merci Paul pour ces très belles photos de grande qualité et parfaitement commentées. Bonne journée. Amitiés.\ngipsy34 // Jan 14, 2009 at 12:40\nBonjour, superbes photos du château de Langeais intérieur et extérieur, merci de nous en faire profiter ,,, je ne l’ai jamais visité. Bonne continuation. Amicalement. Josy.\npgarnier // Jan 15, 2009 at 19:11\nTrès heureux qu’elles te plaisent. Mais il est préférable de le visiter. Je pense à toi pour les photos montage.A+.\nnicole // Fév 26, 2009 at 18:37\nBonjour Paul, je reviens car j’ai toujours autant de difficulté pour consulter ton blog. Cet article est le seul que je peux ouvrir, sinon je n’ai que l’entête sur les autres. Connais-tu le problème ? Je ne peux pas te faire de messages et je le regrette. Tiens moi au courant. Merci de tes commentaires sur mon blog.Amitiés.\n« Le zoo parc de Beauval. Mes fonds d’écran. »


Polystyrene d'isolation certifiu00e9 acermi et auto extinguible | Sagip\nAccueil > Produits > Polystyrène\nClassique Allégé Eco Stabilisation UV Classé au feu M1 Imputrescible Recyclable Isolant\nLes plaques de polystyrène sont destinées à l’isolation thermique des logements. Léger, le polystyrène Sagip se glisse dans les plafonds, les murs et les cloisons. Isoler, permet de maintenir dans son logement une température inférieure de 2 à 5°C à la température extérieure.\nDepuis mars 2011, l’isolant Sagip, SAGISO, est certifié par l’Association de CERtification des Matériaux Isolants (ACERMI), un organisme indépendant dont le rôle est de garantir les performances\nthermiques des isolants. Voir le certificat ACERMI. Le polystyrène Sagip est un isolant avec un rapport qualité prix excellent.\nPlaque 2600 mm x 1200 mmx 40 mm (ou 20 mm ou 50 mm ou 80 mm d’épaisseur)\nPlaque 1200 mm x 600 mmx 20 mm (ou 20 mm ou 50 mm et 80mm d’épaisseur)\nMasse volumique déclarée 18kg +/- 2 kg\n>>> fiche_technique_SAGISO >>> Voir le certificat ACERMI Certificat M1 réaction au feu >>> Voir le certificat Euro Classement au Feu >>> Voir le Rapport d’Analyses à noter : l’arrêté du 25 juin 1980 relatif à la sécurité dans les bâtiments prend à date en compte les classements nationaux M bien que ceux ci ne soient plus délivrés depuis 2009. Déclaration de performance DoP SAGISO 18\nUne bonne isolation de la toiture et des murs non exposés au rayonnement solaire, associée à une ventilation naturelle et des protections solaires, permettent de réduire, voire de supprimer, le recours à la climatisation. Autrement dit, vous rafraîchissez vos locaux tout en économisant jusqu’à 50 % d’énergie !\nQu’elle ait été prévue dès la conception ou ajoutée lors d’une rénovation, l’isolation thermique vous protège de la chaleur mais aussi des nuisances sonores.\nPar exemple, une bonne isolation de votre toiture peut vous permettre de gagner 2° C à 5° C dans votre bâtiment. Le polystyrène SAGIP est un matériau qui dure longtemps dans le temps !\nFaire des travaux d’isolation, c’est aussi faire un geste pour la planète en limitant les émissions de CO2 de vos locaux. De plus notre polystyrène est fabriqué localement, le ratio de matière\npremière importée / produit fini est de 1 pour 70 !\nla mise en place d’un isolant avec une certification Acermi ou équivalent, et de résistance thermique égale ou supérieure à 1,2 m² K/W\nla pose de l’isolant par un professionnel partenaire de l’offre Isolation d’EDF\nune surface totale du site des travaux inférieure ou égale à 10 000 m²\nSagip usine des emballages alimentaires en polystyrène destinés à conserver et à transporter de grandes quantités d’aliments notamment pour les secteurs de la pêche et du maraîchage.\nLes caisses alimentaires\nContenances disponibles (en litre)\n10 l, 35 l et 85 l.


Que j'ai Eté - Découvrez sur Bubble - Bubble BD, Comics et Mangas\nAccueil>BD>Que j'ai Eté\nFaire découvrir Que j'ai Eté à des amis :\nLa narratrice, Charlie, a 25 ans. Elle n'arrive pas à se décider à raconter son histoire, elle pense qu'elle a été une enfant normale, qu'elle n'a pas vraiment de raison d'en parler. Elle évoque sa vie à l'école, sa meilleure amie Julie, sa première classe verte à l'âge de 7 ans et le moniteur dont elle était amoureuse. Son récit est émaillé de flash backs. On voit parfois apparaître la petite Charlie au côté de l'adulte, comme un petit fantôme que seul le lecteur peut voir. Les souvenirs apparaissent légèrement faussés, peut-être par le temps, ou le fantasme. Elle se voit comme une rebelle en colère, une petite punk en avance sur son âge, qui fume clope sur clope à 7 ans. Provocatrice, elle jure comme un charretier et s'amuse à martyriser, toujours flanquée de sa complice Julie, le petit timide de l'école. À 16 ans, elle apprend que X, le moniteur dont elle a été amoureuse pendant sa classe verte de CE1, est en prison pour pédophilie...\nSuivez toute l'actualité de Que j'ai Eté sur notre blog


Lefranc, Alix, Jhen ... et les autres » Divers sur Jacques Martin » L'Iliade d'Homère\n1 L''Iliade d''Homère le Ven 22 Mai - 9:27\nDans le dernier DBD (qui est enfin arrivé ) j'ai découvert une annonce pour un livre rare, contenant des illustrations de Christophe Simon et Jacques Martin.\nQui d'entre vous connait cette édition de luxe ?\n2 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 10:40\nRaymond a écrit: https://i.servimg.com/u/f63/13/63/66/39/iliade13.jpg\nTous le membres de l'ancien forum, Raymond.\n3 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 10:58\nJe ne connais cette oeuvre que sur la web.\nIl y avait un lien où c'était possible regarder quelques dessins, mais je ne sais déjà quel est le lien.\nJ'ai vu quelques dessins, qui sont très bons, et l'édition c'est vraiment magnifique !\nMalgré que le prix soit très haut, si on regarde la qualité de cet oeuvre, je pense qu'on ne peut pas dire que c'est si cher ; pour qui peut l'acheter, bien sur\n4 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 11:55\nOui, je me doutais bien que cela avait déjà été discuté dans les précédents forums. J'avoue ne pas y avoir fait vraiment attention à l'époque\nCe livre a probablement aussi été mentionné dans les blogs dédiés à Alix. Malheureusement, plusieurs d'entre eux ont disparu. J'ai pensé qu'il valait la peine de réouvrir un sujet qui lui soit consacré.\nA noter qu'il existe un document vidéo sur le site des enfants d'Alix où l'on voit Jacques Martin parler de ce livre. On peut le trouver ICI\n5 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 12:38\nRaymond a écrit: A noter qu'il existe un document vidéo sur le site des enfants d'Alix où l'on voit Jacques Martin parler de ce livre. On peut le trouver ICI\nTout à fait, Raymond, et c'est bien à cette vidéo qu'entendait faire allusion ma petite remarque taquine.\n6 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 13:31\nD'après ce que j'ai entendu de Jacques Martin, ce sont souvent des millionnaires qui achètent ce genre de livre. Est-ce qu'il y a aussi des alixophiles ?\n7 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 14:27\nS'ils ont le portefeuille "bien garni", certainement.\n8 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 14:35\nQuel est le public visé par l'éditeur ? Les bibliophiles je présume ?\n9 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 15:42\nPierre a écrit: Quel est le public visé par l'éditeur ? Les bibliophiles je présume ?\nJe dirais ... les bibliophiles ... millionnaires\n10 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 17:10\nLes bibliophiles, oui ... mais pas forcément les alixophiles.\nEn tout cas, certainement des millionnaires, voir même des investisseurs (le livre est parfois un placement plus sûr que les produits banquaires)\n11 Re: L'Iliade d'Homère le Ven 22 Mai - 19:11\nRaymond a écrit: Les bibliophiles, oui ... mais pas forcément les alixophiles.\n12 Re: L'Iliade d'Homère le Dim 24 Mai - 10:38\nOui, j'avais aussi eu l'occasion il y a quelques mois de voir la chose sur les Enfants d'Alix; C'est un bel ouvrage pour bibliophiles effectivement, mais... trop cher pour moi. De plus, vu le nb quand même limité de planches, ...je crois que si j'avais l'occasion de dépenser autant d'argent, je le ferai sans doute sur une belle sérigraphie dédicacée ou... quelque chose se rapprochant.\n13 Re: L'Iliade d'Homère le Mer 10 Avr - 19:37\nLion de Lisbonne a écrit: Je ne connais cette oeuvre que sur la web.\n14 Re: L'Iliade d'Homère le Mer 10 Avr - 23:21\nIl m e semble que Stéphane l'a montré depuis sur Alix Mag.\nJe me souviens aussi de l'avoir feuilleté une fois chez Jacques Martin.\n15 Re: L'Iliade d'Homère le Jeu 11 Avr - 19:19\nJe l’ai reçu le jour de la première Martinade au Haut- Koenigsbourg. Joli hasard! Je sais qu’on avait fait un film mais je ne me souviens plus si j’en ai parlé sur Alix mag.\n16 Re: L'Iliade d'Homère


Usld Du Centre Hospitalier - Montmorillon\nAccueil Maison de retraite › Poitou-Charentes › Vienne › Maison de retraite Montmorillon › Usld Du Centre Hospitalier\nLa maison de retraite Usld Du Centre Hospitalier est une unité de soins longue durée offrant un hébergement permanent avec 42 lits en chambre simple (19 m²) ou double (25 m²). Cet établissement, desservi par le bus, train, se situe au : 2 Rue Henri Dunant 86500 Montmorillon.\nL'établissement offre un large choix d'animations relationnelles : balades, loto, atelier esthétique, kinésithérapie, coiffeur, pédicure, multimedia...\nLa maison de retraite Usld Du Centre Hospitalier et son personnel expérimenté (ergothérapeute, psychologue, aides et infirmières de nuit, diététicien…) vous attendent !\nCes tarifs des chambres sont communiqués à titre indicatif. Les coûts de dépendance (Gir) sont à ajouter au prix hébergement. Il vous faut calculer votre Gir avant tout.\nVous cherchez une maison de retraite à proximité de Montmorillon 86500, en Poitou-Charentes (Vienne) ? Consultez la présentation de Usld Du Centre Hospitalier dans la classification "Usld Domaine Du Lac - Usld Du Centre Hospitalier D'argonne" de notre annuaire d'Ehpad.\nJoignable au 05 49 83 83 61 -


NEW FLY SORTIE D'ALBUM - Hot Jazz Club Lyon\nNEW FLY SORTIE D'ALBUM\nAnne Sila – voix\nJulien Bertrand – trompette Bugle\nArthur Declercq – batterie\nFrancois Regis Gallix – contrebasse\nFort de 2 années de concerts (Jazz en Tête, Saint Fons jazz festival, Jazz club de Brive, Le Puy, Valence…), d’expé- riences (enregistrement du 1er disque en auto-prod « New flight », résidences) le groupe vient d’enregistrer un nouveau disque. Leur 2e album « Free Revolution zone » est paru (Aout 2019) sur le prestigieux label européen FRESHSOUND RECORDS avec 2 invités saxophonistes Stefan Moutot et Jean-Salim Charvet.\n« Je suis un ami et fan de Julien Bertrand depuis 10 ans. Tant son jeu que ses compositions sonnent plus novateurs à chaque fois que je l’écoute ! New Fly est une groupe à voir pour n’importe quel fan de jazz et s’il vous plaît, écoutez son dernier album » Pianist : Donald Brown (jazz legend/ former jazz messenger)\nBAPTISTE HERBIN – NIGHT SESSION


Les chutes du Niagara – Niagara Falls\nMis à jour le 2 août 2018 Laura 5 commentaires\n⚠ Mise à jour 02 Août 2018 ⚠ : Rendez-vous sur cette page pour découvrir la toute dernière version actualisée et complétée de cet article ainsi que tous mes autres articles sur Niagara Falls et le Canada.\nIl y a parfois des choses pour lesquelles les mots ne sont d’aucune utilité.\nRien ne sert d’expliquer, de disserter, de décrire. Il faut juste voir.\nLes chutes du Niagara sont de ces choses là.\nA moité gelées et enneigées, ces chutes sont l’une des plus belles choses que j’ai eu l’occasion de voir de ma vie.\nLes chutes du Niagara forment un ensemble de trois chutes distinctes (la chute canadienne, la chute américaine, et la toute petite chute du « voile de la mariée »). Elles constituent une formidable frontière naturelle entre le Canada et les États-Unis. On peut donc les admirer des deux rives mais la vue du côté Canadien est bien plus belle puisque toutes les chutes vous font face.\nVoir l’article complet et mis à jour sur les chutes du Niagara\nVoir mes autres articles sur le Canada\nComment venir à Niagara Falls\nEn train : La gare de Niagara Falls est desservie par la compagnie ViaRail pour le Canada et par Amtrak pour les États-Unis.\nEn bus : Au Canada, la compagnie Megabus vous permet de rallier par exemple Toronto à Niagara Falls en un peu moins de deux heures.\nIl existe aussi des excursions de un à plusieurs jours en bus ou en avion depuis New York.\nBonjour je vous écris car je n’arrive pas à trouvé une réponse à ma question.\nJe voudrais prendre un Greyhound de toronto jusqu’à Niagara et descendre du côté canadien. Puis passer la frontière des USA à pied et reprendre le bus de nuit pour New York toujours avec Greyhound du côté des USA. Seulement je ne sais pas si c’est possible et ou reprendre le bus le soir si vous pouviez m’aidé ce serait top top top merci d’avance. Wendy\n14 février 2016 17 h 14 min\nAprès une petite recherche, il semble que Greyhound ne desserve pas le côté américain de Niagara Falls.\nApparemment, il faut repartir du côté canadien et ensuite passer la frontière en bus. Donc en résumé, prendre un Greyhound Toronto -> Niagara Falls (ON) puis un Niagara Falls (ON) -> New York.\nTu trouveras toutes les horaires des bus et les tarifs sur https://www.greyhound.ca\nPar contre, pas sûr qu’il y ait des bus de nuit pour ces itinéraires !\nGrandiose paysage : je n’ajouterai rien d’autre. C’est tout simplement EPOUSTOUFLANT.\n30 mai 2014 12 h 03 min\n16 mai 2014 1 h 27 min


Comment faire pour créer Texte Défilant en HTML / Saloninnovationsinc.com\nComment faire pour créer Texte Défilant en HTML\n1 Apportez votre application éditeur de texte et ouvrir la page HTML que vous voulez ajouter du texte à défilement.\n2 Placez votre curseur partout sous l'ouverture "<body>" tag et à l'endroit où vous voulez que l'animation ait lieu. Tapez le code suivant chapiteau:\n<Marquee behavior = "scroll">\n3 Entrez le texte que vous souhaitez faire défiler entre les éléments de chapiteau. Illustrer:\nCeci est le texte de défilement.\n4 Tapez "direction =" dans la balise d'ouverture de chapiteau et entrez «droit», «haut» ou «bas» pour indiquer la direction que vous voulez que le texte à l'écoulement. Par défaut, le contenu défile de droite à gauche sur la page Web. Par exemple:\n<Marquee behavior = "scroll" direction = "up">\n5 Entrez "loop =" et tapez "true" pour rendre votre texte animé déplacer à plusieurs reprises à travers la page, ou "false" pour vous indiquer veulent seulement qu'il apparaisse une fois. Par exemple:\n<Marquee behavior = "scroll" direction = "up" loop = "true">\n6 Enregistrez votre fichier et le télécharger sur votre hôte Web pour préserver et publier votre travail.\nComment faire pour modifier le texte principal dans Outlook Web Access 2007\nComment faire pour modifier le texte Code couleur dans Movable Type\nComment faire pour créer Texte animé que Glitters et Sparkles\nComment faire pour configurer un routeur sans fil Netopia\nComment faire pour convertir Wiki texte en HTML\nComment faire pour configurer le routeur sans fil de sécurité\nComment faire pour convertir le texte en tableau avec les raccourcis clavier\nComment afficher les pièces jointes par e-mail à AOL\nComment tester un Benchmark Carte graphique\nComment annuler Alienware\nComment voir les boîtes À propos de Microsoft Word 2007\nQuels sont les quatre principaux combustibles fossiles?\nQu'est-ce qu'un ordinateur portable utilisé pour?\nComment faire pour vérifier la qualité de service pour un modem haut débit\nComment Numériser bande vidéo\nComment faire pour supprimer une imprimante depuis un ordinateur Macintosh


65 députés lancent un appel. Les députés UMP Marc Le Fur et Hervé Mariton et 63 de leurs collègues réclament dans l'hebdomadaire Valeurs actuelles, publié hier, une « politique plus profonde et plus cohérente » en faveur des familles. « La politique familiale ne peut pas se réduire à une politique sociale uniquement destinée aux familles déjà en difficulté », estiment-ils, regrettant la suppression de l'avantage fiscal aux jeunes mariés.\nUn collégien roué de coup. Trois garçons, âgés de 15 ans, ont été placés en garde à vue, mercredi, à Orléans, après avoir agressé violemment un élève de leur établissement. Celui-ci a dû subir une ablation de la rate. Un différend entre la victime, délégué de classe du collège André-Chêne à Fleury-les-Aubrais, dans la banlieue nord d'Orléans, et l'un des agresseurs, en procédure d'expulsion, pourrait expliquer ce geste.\nLes régimes amaigrissants ne sont pas sans risques. Une étude de l'Agence de sécurité sanitaire qui a passé au crible 15 régimes - dont les régimes Dukan, Fricker, Atkins, Montignac, etc. - estime que ces régimes présentent des déséquilibres importants en macronutriments (lipides, glucides, protéines), vitamines et minéraux pouvant présenter des risques, notamment de fractures, de calculs biliaires, voire de cancer colorectal.


Les températures moyennes aux Etats-Unis ont augmenté vite et de manière spectaculaire, les dernières décennies étant les plus chaudes depuis 1500 ans, selon un rapport préliminaire du gouvernement fédéral publié mardi par le New York Times .\n"Les Américains ressentent dès à présent les effets du changement climatique", souligne ce rapport de plus de 500 pages rédigé par 13 agences mais qui n'a pas été rendu public ni approuvé par l'administration du président Donald Trump. Ce document "contredit directement les affirmations du président Trump et des membres de son cabinet selon lesquels la contribution humaine au changement climatique n'est pas avérée et la possibilité de prévoir ses effets est limitée", selon le journal.\nCe projet de rapport, qui fait partie de l'évaluation nationale sur le climat aux Etats-Unis, est fait tous les quatre ans. Il a été signé par l'académie nationale des sciences. Les Etats-Unis ont confirmé vendredi par écrit aux Nations unies leur intention de se retirer de l'accord de Paris sur le climat. Ils ont cependant affirmé qu'ils continueraient à participer aux négociations internationales, a annoncé vendredi le département d'Etat américain.\nle 10/08/2017 à 17:15\nArgumenter face aux négationnistes du réchauffement global est vain. Par contre, à ceux qui ne le nient pas mais contestent le responsabilité de l'Homme: Quant bien même, est-ce pour cela qui'il ne faut rien faire? Doit on attendre que le soleil se calme? Que les volcans restent sagement bouchés? Que la terre s'éloigne du soleil? Ou bien agissons nous sur les leviers à notre disposition?\nle 10/08/2017 à 16:59\nQuelles bonnes occasions de se remplir la panse et de se vider les... toutes les bavarderies des G20, COP quarante 12 et autres sauteries. Vous imaginez tous ces ego réduits à zéro si toutes ces sommités étaient restées, chez elles, à bosser dans un bureau, plutôt que de parader devant des micros et des caméras ?\nTiens, voilà qui me rappelle notre D S K national: que deviennent ses théories ? Plus personne pour les évoquer au détour d'un article ? A l'orée d'une émission de télé.\nEspérons que cette histoire de réchauffement climatique n'est qu'une histoire d'argent, de diversion, une de plus. Sea, S... and Sun avec, inséparables ceux-là.\nle 10/08/2017 à 13:09\nDes dérèglements climatiques, il y en eut ces derniers millénaires avec des conséquences précises. Des conséquences bonnes et de moins bonnes. Il n'y a pas longtemps que les preuves ont été apportées mais elles existent. Éduquez-vous, plutôt que de colporter les âneries dont on vous bourre les oreilles-yeux.\nRéférence, entre autres, la revue "L'Histoire". Spécial Moyen âge (qui n'est pas mon sponsor - dommage -) Vous y apprendrez que la dendrochronologie est une science, autrement plus précise que les hihan hi han de nos bobos-cocos-écolos etcÔ (et leur Co²)\nDans un, deux, dix, cent (!?), deux cent (?! ²), ans "nous" aurons droit à un "petit âge glaciaire", peut-être. Si... si un gros singe n'a pas fait sauter un petit tiers de ma planète (et que son homologue... )\nZ'en fichez ?


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Win 7 Defender Pro 2013 - Pourquoi ne pas l'utiliser et comment le désinstaller.\nWin 7 Defender Pro 2013 - Attention - Win 7 Defender Pro 2013 - Warning -\nWin 7 Defender Pro 2013, un simple nom parmi des centaines d'autres donné à cette malveillance appelée FakeRean, représente un risque sécuritaire. Cette application prétendue de sécurité rapporte, à l’occasion d’une analyse fictive (simulée) de votre ordinateur, des risques et menaces exagérés dans l'ordinateur prétendument lourdement infecté. Cette application prétendue de sécurité invite alors l'utilisateur à acheter une version enregistrée du logiciel afin de supprimer les pseudo menaces signalées.\nWin 7 Defender Pro 2013 est connu sous divers noms :\nWin 7 Defender Pro 2013 fait partie d'une vaste famille de noms basés sur la version de Windows installée et le millésime en cours. Tous ces produits sont strictement les mêmes. Les millésimes ayant été distribués massivement sont 2010, 2011, 2012 et 2013. Par mesure de précaution et d'information, nous avions anticipé les millésimes 2014 et 2015 qui semblent ne pas avoir été distribués (à partir de 2014, FakeRean est toujours distribué mais la stratégie de nommage a changé et ce sont des usurpations de noms d'applications légitimes et de noms d'objets populaires sur le Web, comme des objets images ou vidéo pornographiques, qui sont utilisés). Ce sont plus de 500 noms différents qui sont identifiés et utilisés dans la première convention de nommage du Rogue (informatique) FakeRean, un Crapware et Scareware.\nLorsqu'un produit logiciel tente d'occuper le Web sous plusieurs noms (laissant croire à l'existence de plusieurs logiciels concurrents, parfois aux apparences légèrement différentes), au lieu de capitaliser sur un seul nom, c'est que ce logiciel n'a aucune qualité ni aucune notoriété. En étant présent sur le Web sous plusieurs noms, il s'agit d' « occuper le terrain » - de « ratisser large », une forme de SEO - Search Engine Optimisation - Optimisation pour moteurs de recherche agressive, apparentée au cybersquatting, dupant les moteurs de recherche et ceux qui les utilisent. Le but est de capturer et piéger le maximum d'internautes. Ce logiciel est donc, de part ses méthodes de diffusion, de mauvaise qualité et trompeur. Les développeurs de logiciels malveillants et les escros utilisent souvent cette méthode. Chaque fois qu'un logiciel est identifié comme étant le clone d'un autre, tous sont immédiatement considérés comme des tentatives de duperies. Le logiciel, son éditeur et son auteur sont immédiatement suspects. Win 7 Defender Pro 2013 est, à ce titre, un crapwares. Win 7 Defender Pro 2013 est inséré dans la crapthèque sous chacun de ses noms.\nWin 7 Defender Pro 2013 est un logiciel trompeur, un Rogue.\nWin 7 Defender Pro 2013 est une contrefaçon, un (Fake).\nWin 7 Defender Pro 2013 est un logiciel dont la vente repose sur la peur (Scareware)\nWin 7 Defender Pro 2013 est un « PUP (Potentially Unwanted Program) »\nWin 7 Defender Pro 2013 s'installe par Drive-by download\nWin 7 Defender Pro 2013 s'installe silencieusement, à votre insu. Le cybercriminel utilise des failles de sécurité ou des scripts ou des contrôles ActiveX, ou des mécanismes publicitaires, etc. ... pour faire pénétrer du code (une application) dans un ordinateur. Cette pratique est globalement appelée Drive-by download.\nComment Win 7 Defender Pro 2013 arrive dans un ordinateur\nWin 7 Defender Pro 2013 est fabriqué (dérivé) à partir d'une matrice. 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Il s'agit d'une procédure générale de décontamination qui ne vise pas uniquement l'éradication de Win 7 Defender Pro 2013 mais de toutes les contaminations des types suivants qui pourraient se trouver présentes dans votre ordinateur :\nUne fois Win 7 Defender Pro 2013 supprimé\nUne fois Win 7 Defender Pro 2013 supprimé, il convient de réfléchir et analyser ce qui a pu se passer en amont et risque de se passer en aval de l'attaque, afin d'y apporter des correctifs préventifs.\nEn amont, réfléchir à ce qui a permis que l'attaque intervienne. La décontamination qui a permis d'éradiquer Win 7 Defender Pro 2013 n'est pas un geste suffisant. Il faut trouver et comprendre pourquoi et comment, en amont, le parasite a pu pénétrer l'ordinateur et s'installer, puis corriger cette faille, qu'elle soit celle d'une attitude personnelle inconséquente ou celle d'une faille de sécurité d'un composant logiciel de l'ordinateur, sinon cela recommencera encore et encore.\nRésultat de l'analyse du code de Win 7 Defender Pro 2013 par VirusTotal (54 antivirus gratuits, instantannés et simultanés, en juillet 2014).\nRecherches avancées à propos de Win 7 Defender Pro 2013\nAssiste Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nVirusTotal Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nHerdProtect Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nMetascan Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nReason Core Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nSymantec Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nKaspersky Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nKaspersky SecureList Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nBleepingComputer Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nSpywareInfo forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nMalwarebytes Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nEmsiSoft Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nEmsiSoft IsThisFileSafe Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nSpyBot Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nZHPDiag Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nFreeFixer Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nSpyware Warrior forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nWilders Security forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nMicrosoft Communauté Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nLibellule Forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nMalekal Forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nPCAstuces Forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nZebulon Forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nSecurity-x Forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nAidoWeb Forum Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nWayBack Machine Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean\nGoogle Win 7 Defender Pro 2013 FakeRean Win 7 Defender Pro 2013.com win_7_defender_pro_2013.html\n#Win 7 Defender Pro 2013, #win_7_defender_pro_2013, #FakeRean\nAvis sur Win 7 Defender Pro 2013\nWin 7 Defender Pro 2013 sain ou dangereux\nComment désinstaller Win 7 Defender Pro 2013\nSupprimer le malware Win 7 Defender Pro 2013\nSupprimer le virus Win 7 Defender Pro 2013\nComment effacer Win 7 Defender Pro 2013\nVirus Win 7 Defender Pro 2013\nWin 7 Defender Pro 2013 : Guide de désinstallation\nWin 7 Defender Pro 2013 : Removal Guide\nWin 7 Defender Pro 2013 qu'est-ce que c'est\nHow to uninstall Win 7 Defender Pro 2013\nEradiquer Virus Win 7 Defender Pro 2013\nDelete Win 7 Defender Pro 2013\nHow to remove Win 7 Defender Pro 2013\nRemove Win 7 Defender Pro 2013 from my PC\nRemove Win 7 Defender Pro 2013 malware\nStep by step removal guide for Win 7 Defender Pro 2013\nUninstall Win 7 Defender Pro 2013\nUninstall Win 7 Defender Pro 2013 Malware\nWin 7 Defender Pro 2013 fake alert\nWin 7 Defender Pro 2013 keys\nWin 7 Defender Pro 2013 license key\nWin 7 Defender Pro 2013 Removal\nWin 7 Defender Pro 2013 Virus\nGet rid of Win 7 Defender Pro 2013


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Investissement Parking - Parkingdebutant.fr\nPetit préambule : les parkings en France\nDifférents types de parking et leurs caractéristiques\nQuel type de parking pour un investissement ?\nInvestir dans un parking, dans un garage\nLes règles d’or pour réussir son investissement parking\nL’emplacement : en quoi est-ce important ?\nComment cibler le bon emplacement ?\nLes avantages d’un bon emplacement\nInvestir dans un garage est-il plus rentable qu’un investissement locatif classique ?\nEst-ce que toute la gestion en vaut la peine ?\nFaut-il investir dans un box ou parking ?\nQuel type de parking privilégier ?\nConclusion : Box vs Parking lequel choisir ?\nBien gérer son parking\nFaut-il confier la gérance de son parking ?\nComment s’organiser pour gérer soi-même son investissement\nComment tirer profit de son investissement parking ?\nInvestir en cash ou à crédit\nLes autres coûts et charges\nL’investissement en parking est une bonne affaire pour tabler sur un niveau de rentabilité locative dépassant les 30%. Voici quelques précieuses informations pour réussir dans ce domaine.\nAprès une petite définition de la notion de parking, ce petit préambule parlera des types de parking existant en France, ainsi que les parkings les plus appropriés pour un investisseur qui débute dans le domaine.\nUn parking est un lieu de stationnement fonctionnel pour divers types de véhicules. En France, comme dans la plupart des autres pays modernes, un parking peut apparaître sous deux formes : soit un espace en plein air, mais bien gardé ; soit un bâtiment spécialement aménagé pour abriter des véhicules. Il peut être de propriété publique ou privée. Son emplacement peut être en enclos, sur une structure en élévation ou dans le sous-sol d’un grand immeuble.\nGénéralement, un parking se situe à côté des endroits les plus fréquentés d’une ville, notamment une gare, un aéroport, une école, des bureaux administratifs, des centres commerciaux, etc. Au sein des pays membres de l’Union européenne, les places de parking sont symbolisées par un panneau de couleur blanche au fond bleu sur lequel est inscrite la lettre «P» en majuscule. En France, les dimensions d’un parking sont régies par les normes NF P91-100 et NF P 91-120.Bien évidemment, le stationnement dans un parking est payant, surtout quand il s’agit d’un parking privé.\nIl y a à peu près 5 types de parking en France. Le premier est le parking de surface qui se situe en plein air et qui peut se trouver n’importe où. Il sert le plus souvent de stationnement en voirie. Le second type de parking est le parking fermé ou souterrain. Ce type de parking se trouve généralement en ville où la pénurie en espace se fait vraiment sentir.\nD’ailleurs, il est installé au sein des grands bâtiments à plusieurs niveaux pour arriver à une rationalisation foncière efficace en termes de superficie. Le troisième type de parking est le parking aérien appelé également parking «silo». Ce parking a à peu près la même structure qu’un parking souterrain sauf qu’il est bâti en élévation. Les parkings relais sont le quatrième type de parking. Ils sont situés dans les villes périphériques. Leur construction et leur entretien sont fortement subventionnés par les collectivités locales pour promouvoir le covoiturage.\nLes parkings automatiques sont le cinquième type de parking. Ce sont des places de stationnement très modernes avec des systèmes de levage et de translation rapides et fiables. Toutefois, du fait de leur coût d’installation onéreux et leur difficulté à s’inculquer dans l’esprit des automobilistes, ils n’ont pas trop de succès en France.\nPour un investissement réussi dans le domaine du parking, il convient de privilégier les actifs les plus accessibles financièrement, c’est-à-dire ceux acquis à un prix raisonnable et qui ne requièrent aucune charge d’entretien conséquente. Autrement dit, les parkings en surface et les parkings fermés ou souterrains représentent un fort potentiel de rendement, car leur prix est raisonnable alors que leurs recettes locatives sont nettement plus élevées que la moyenne des autres types de parking. D’ailleurs, un parking de qualité est un parking affichant une demande locative en forte croissance avec un coût d’acquisition et d’entretien moindre.\nL’investissement dans un parking ou dans un garage représente quelques enjeux. Encore faut-il savoir en quoi cela consiste pour être sûr de son choix.\nMiser une partie ou l’intégralité de son capital dans les parkings et les garages est une décision qui ne doit pas être prise à la légère. En effet, c’est un investissement sérieux, il y a des prévisions à faire et quelques risques à maîtriser. Tout d’abord, comme tout investissement, il nécessite un fonds de départ pour l’acquisition du bien. La recherche du financement à moindre coût est donc cruciale dans le cas où l’investisseur n’a pas les moyens d’acquérir son immobilier locatif au comptant.\nIl peut compter sur le savoir-faire d’un courtier pour lui dénicher une offre économiquement avantageuse. Une fois le financement trouvé, il faut trouver le ou les parkings adéquats, c’est-à-dire des actifs capables de dégager un cash-flow locatif stable. Le but de l’investissement en parking est de payer les mensualités avec les loyers tout en gagnant son indépendance financière.\nL’investissement en parking offre de nombreux avantages. Effectivement, en plus d’être une bonne source de revenus avec un rendement moyen élevé (10% contre 3% pour un appartement standard), le parking est un actif solide qui ne nécessite point d’entretiens fréquents. De ce fait, c’est le meilleur moyen de baisser les charges opérationnelles. En outre, leurs prix sont tout à fait raisonnables, ce qui fait de cet actif dynamique un placement immobilier accessible à toutes les bourses (20 000 euros à Lyon, 17 000 euros à Marseille, etc.). En ce qui concerne leur mise en location, les dispositions légales et réglementaires établissent des solutions de résiliation souples et sans contraintes. Enfin, en cas de revente, le propriétaire n’aura pas de grandes difficultés, car les parkings de qualité sont très liquides et se vendent comme des petits pains.\nComme tout placement immobilier, l’investissement en parking n’est pas un investissement parfait ; il comporte quelques inconvénients. En effet, le taux de rendement a beau être très élevé par rapport aux autres immobiliers locatifs, il n’en reste pas moins qu’investir dans un parking demande une certaine patience en termes de retour sur investissement.\nEn clair, avec les quelques centaines d’euros par mois payés par les utilisateurs, la rentabilisation va prendre un peu de temps. Concernant le choix de la zone géographique appropriée et la recherche de la perle rare, ce n’est pas une mince affaire sans l’appui d’un professionnel. Côté fiscalité, étant donné que les parkings ne sont pas des logements, les revenus fonciers générés par sa mise en location peuvent ne pas bénéficier d’une réduction fiscale. En plus, les responsabilités liées à la sécurisation des véhicules stationnés dans le parking incombent à l’investisseur sans assurance adéquate.\nL’investissement en parking doit se faire dans les règles de l’art pour éviter les mauvaises surprises et surtout pour atteindre les objectifs de croissance et de rentabilité préalablement fixés.\nL’acquisition et la mise en location d’un parking sont un investissement immobilier qui doit être capable d’induire un effet d’attraction permanent qui est garanti par un emplacement optimal.\nIl va sans dire que l’emplacement est un élément déterminant pour la réussite d’un investissement en parking. Son choix doit se faire en toute objectivité en tenant compte des spécificités des besoins des clients potentiels (les automobilistes). L’importance de l’emplacement réside dans la capacité de la place de stationnement à offrir une excellente accessibilité et une bonne proximité aux locataires. De ce fait, métaphoriquement, le parking doit être la pièce manquante d’un puzzle, c’est-à-dire la chose qui manque aux automobilistes pour qu’ils puissent garer leur véhicule en toute sécurité et en toute simplicité.\nEn d’autres termes, le parking doit se trouver au cœur d’une ville ou d’un quartier où le dynamisme économique et social est au rendez-vous, un lieu très fréquenté qui manque d’espace et considéré comme une assez grande agglomération.\nPour cibler le bon emplacement, il faut prendre le temps de s’informer. Bon nombre de plateformes d’appui aux investisseurs immobiliers proposent des résultats d’analyse de lieux d’investissement en parking très pertinents sur Internet. Effectivement, leurs études sont basées sur des prospections récentes calquées sur des données administratives mises à jour périodiquement.\nSouvent, ces sites dédiés décrivent des communes ou des départements français à fort potentiel de rendement avec des atouts suffisamment détaillés. Néanmoins, le choix d’un emplacement doit s’effectuer selon quelques critères, à savoir l’effectif des habitants de la ville ou du quartier, la structure des espaces de circulation, la présence d’autres places de stationnement, l’accessibilité, la visibilité du parking et l’existence d’une externalité positive (présence d’immeubles de bureau aux multiples activités, présence d’établissements universitaires, etc.). Le bouche-à-oreille est également une source d’informations à ne jamais négliger tant qu’il s’agit de trouver un parking.\nBénéficier d’un bon emplacement permet de rentabiliser son investissement en parking plus rapidement. Une grande partie des propriétaires immobiliers qui ont misé une grande partie de leur capital dans les places de stationnement et les garages bien placés ont pu accéder au statut de rentier avant leur âge de retraite. En effet, quand un parking se trouve au bon endroit, il est pris d’assaut par les habitués, voire même les riverains.\nIl est bondé de véhicules à n’importe quel jour de la semaine et à toutes les périodes de l’année. Du coup, l’investisseur peut procéder à un ajustement à la hausse de ses revenus locatifs en fonction de la tendance du marché étant donné que les règles de plafonnement de ticket de parking ne sont applicables que dans certaines régions de la France. Un bon emplacement permet également de disposer d’un actif fiable et en constante revalorisation réelle ; de quoi dormir sur ses deux oreilles.\nLa question de rentabilité est l’aspect le moins négligeable d’un investissement locatif en parking. C’est tout à fait logique, un investissement dont le seuil de rentabilité prévisionnel ne pourra être atteint que sur le long terme n’est pas une bonne affaire (comme disait le macro-économiste Keynes : «À long terme, nous serons tous morts»).\nLa comparaison du niveau de rentabilité d’un garage ou d’un parking avec d’autres types de bien immobilier tels que les logements est une analyse pertinente. Bon nombre de professionnels immobiliers et d’experts financiers se sont penchés dessus. D’ailleurs, les résultats de leurs recherches ont plus ou moins abouti à la même conclusion : le logement est moins rentable qu’un garage ou un parking. Cette affirmation est valable à condition que le coût d’acquisition de ces derniers soit au minimum 10 fois moins élevé que celui d’un logement pour un même échantillon d’emplacement.\nLes calculs probabilistes appliqués au secteur immobilier montrent en effet que la fluidité locative d’un parking permet d’arriver à un effet de rattrapage accéléré, ce qui place ce type d’actif parmi le top 3 du classement des meilleurs investissements locatifs en termes de rendement (6 à 30 % contre 3 à 5 % pour un studio). À noter que ce niveau de rendement prend en compte les frais de notaire de 20% du prix d’acquisition et les charges fiscales qui seront analysées infra.\nEn fonction de l’envergure et du nombre des parkings ou des garages gérés, l’investisseur doit être en mesure d’établir un plan de coordination des tâches liées à l’harmonisation des flux d’entrées et de sortie de véhicules. Le principe de gestion de ce type de bien est plus ou moins similaire à celui d’un logement sauf que concrètement il est nettement plus simple à assimiler, mais demande un peu plus de subtilité et de prudence. De toute façon, la gestion de plusieurs parkings peut être combinée avec d’autres actifs immobiliers tant que le propriétaire se dote d’un bon outil de suivi-évaluation et une bonne équipe d’appui.\nAvant d’investir dans les parkings et les garages, il convient de bien maîtriser les quelques principes de base qui conduisent le calcul de la rentabilité locative. Ce n’est pas un calcul fastidieux, mais pas simpliste non plus. En effet, il peut arriver que certains investisseurs se contentent de soustraire le montant du capital engagé avec les charges fiscales pour évaluer la rentabilité de leur projet. Or, c’est une formule qui n’apprend rien d’intéressant. La bonne piste c’est d’analyser les flux d’encaissements et de décaissements générés par la mise en location du parking.\nLa première étape consiste à additionner le prix d’acquisition, les frais d’agence, les frais de notaire et les dépenses de travaux à réaliser (travaux de copropriété, petit entretien, etc.).\nLa rentabilité brute s’obtient par le rapport entre le montant des loyers bruts annuels hors charges avec la somme de ces divers flux de dépenses. Pour obtenir la rentabilité nette, il faut prendre en compte les charges fiscales (taxe foncière, impôt sur le revenu), les prélèvements sociaux, les réductions d’impôt et les abattements sur les charges d’intérêt (dans le cas où le parking a été acquis à crédit).\nLe box et le parking peuvent parfois prêter à confusion. Pourtant, du point de vue légal, ce sont deux biens bien distincts. Le premier est à la fois fermé et délimité et se situe généralement en souterrain. Le second a une plus grande capacité d’accueil. Il comporte un marquage au sol et peut se trouver en plein air.\nLes investisseurs néophytes dans le domaine de la location de parking ont encore besoin d’un peu plus de temps pour s’adapter aux spécificités de cet univers. De ce fait, ils devraient opter pour un parking facile à gérer tout en offrant un niveau de sécurité raisonnable aux véhicules stationnés. En d’autres termes, le parking en surface est le plus approprié si le propriétaire ne désire l’ouvrir que pendant les jours. Cela évite les frais de gardiennage exorbitants et les risques de vol. L’acquisition d’un parking intégré dans un grand immeuble bien sécurisé est également une bonne affaire à condition que les flux d’entrées et de sorties soient bien maîtrisés. L’investissement dans ce type de parking est plus sûr quand les locataires sont des abonnés.\nQu’il s’agisse d’un parking ou d’un box, l’accessibilité doit être un critère d’acquisition de premier ordre. Pour rappel, l’accessibilité est mesurée par le gain de temps que les clients pourront bénéficier de l’utilisation du bien. Donc, étant donné leur mobilité quotidienne, ils se tourneront vers une adresse plus compatible avec leur rythme de vie, c’est-à-dire un espace qui offre une plus grande possibilité de stationnement à n’importe quelle heure de la journée.\nLe choix dépend de la stratégie d’investissement de chaque investisseur. S’il souhaite prendre en charge un minimum de véhicules avec un tarif de stationnement plus élevé, il a plutôt intérêt à opter pour un box. En plus, le box peut servir de lieu de stockage de meubles étant donné que c’est un endroit confiné et bien verrouillé, de quoi constituer des revenus supplémentaires. De leur côté, les parkings à ciel ouvert ou semi-ouvert sont plutôt faits pour répondre à des demandes de stationnement diurnes pour des raisons de sécurité et de rentabilisation.\nPour bien gérer son parking, un certain nombre de solutions s’offrent aux investisseurs. Les plus intéressantes d’entre elles sont l’autogestion et la gestion externe par un professionnel.\nLa gérance par un professionnel est indispensable si l’investisseur juge qu’il n’aura pas assez de temps à consacrer à la coordination des activités liées à l’exploitation de son parking. C’est le choix le plus évident dans le cas où ce dernier a ses propres activités professionnelles, mais qu’il désire se constituer un surplus de revenus chaque mois. Il est également plus efficace et plus sûr de confier la gérance de son parking à une entité spécialisée quand il est de grande envergure ou quand les biens sont répartis dans plusieurs lieux.\nQue ce soit pour le recouvrement des recettes locatives ou pour la gestion de la circulation des véhicules, pour gérer soi-même son investissement en parking, il est primordial d’établir un bon planning. Le but, c’est de ne rien perdre de vue, car une petite erreur pourrait s’avérer coûteuse dans ce genre d’activité. Le meilleur moyen d’y arriver, c’est de savoir déléguer les tâches les plus élémentaires tout en établissant un dispositif de contrôle interne.\nLa qualité des locataires est un must pour rentabiliser la mise en location du parking. De préférence, il convient de sélectionner les clients selon des critères bien précis. Par exemple, pour les clients qui souhaitent louer au mois, il est préférable de demander leurs trois dernières fiches de paie. Le sérieux des locataires se reflète aussi par l’état de leur voiture. En effet, des études ont montré que les propriétaires des véhicules sales, mal entretenus et cabossés réservent souvent de mauvaises surprises.\nPour tirer parti de son investissement en parking, il y a quelques astuces à connaître.\nPour bien investir dans un parking, il faut faire le bon choix en ce qui concerne le financement de l’acquisition.\nPour les investisseurs qui disposent déjà d’une épargne conséquente, il est plus profitable de procéder à une acquisition au comptant. C’est d’ailleurs la solution idéale pour ceux ou celles qui ne veulent pas être attachés à un contrat d’emprunt. Mais pour les investisseurs qui ne possèdent pas de capital de départ, ils pourront faire confiance aux banques tout au long de leur parcours. En effet, les établissements de crédit sont à même de leur proposer une panoplie de crédits immobiliers à taux préférentiels dont la durée de remboursement peut varier selon leur profil financier.\nLe fait d’acquérir un parking au comptant représente un peu d’inconvénients, notamment l’impossibilité de tirer profit de l’effet de levier du crédit. En effet, par le biais du crédit bancaire, ce mécanisme permet de se constituer un patrimoine à partir de rien. La raison est simple : quand le taux de rendement de l’investissement en parking est supérieur au taux d’emprunt, l’acquéreur sort gagnant de sa mise, car les recettes locatives couvrent amplement le montant des mensualités de remboursement, de quoi accéder au statut de rentier plus tôt que prévu (le taux d’intérêt moyen est faible actuellement : 1,55% selon l’Observatoire Crédit Logement-CSA).\nDans tout investissement en parking, il faut tenir compte des charges de fiscalité avec les abattements possibles. Voici les plus essentiels à ce propos.\nSi le parking constitue la dépendance d’une résidence principale ou secondaire, il est soumis à la taxe d’habitation. Dans le cas contraire, les recettes locatives sont soumises au régime de l’imposition sur les revenus fonciers. Aussi, ce statut fiscal n’est valable que si le parking ne fait l’objet d’aucune autre exploitation que le service de gardiennage. Si le montant annuel des revenus est inférieur à 15 000 euros, c’est le régime du micro-foncier qui s’applique (le régime du réel est possible pendant 3 ans). Mais au-delà de ce seuil, l’investisseur est obligé d’opter pour le régime du réel avec possibilité de déduction des charges d’emprunt et de travaux (déficit foncier).\nEn cas de revente, les plus-values sont imposées à 34,5% (prélèvements sociaux inclus). Il importe quand même de remarquer que les plus-values générées par cette opération ne sont pas imposables dans le cas où le parking est rattaché une résidence principale, c’est-à-dire s’il se trouve à moins d’un kilomètre de celle-ci (exonération totale si la durée de détention est de 30 ans et si le prix de vente n’excède pas les 15 000 euros).\nLe montant annuel des revenus fonciers inférieur ou égal à 15 000 euros fait l’objet d’un abattement de 30 % à titre de frais et charges. Mieux, un abattement annuel de 6% de l’impôt sur le revenu est appliqué entre la 5e et la 21e année de détention. Au-delà de la 22e année, c’est l’exonération totale.\nComme évoqué plus haut, les charges liées aux travaux et les charges d’intérêt sont déductibles de l’impôt sur les revenus fonciers lors de la déclaration fiscale. En effet, comme les logements, les parkings bénéficient également du déficit foncier de la loi Malraux s’il respecte certaines conditions, notamment le fait de se situer dans la Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysage. Les frais de notaires sont de 20% du prix d’achat.