Elmaleh, Adams, Guillon : le confinement révèle escrocs et nullités de l'humour - Egalite et Réconciliation\nModifié le : vendredi 17 avril 2020\nMots-clés : Communautés; Dieudonné; France; Humour; Liberté d’expression; Marine Le Pen; Médias; Religion; Santé; Sionisme\nNombre de vues : 51 689\nLes escrocs de l’humour mainstream souffrent : plus personne ne s’intéresse à leur production maison et en plus, leurs spectacles sont annulés. On n’est pas en train d’applaudir à l’effondrement de l’industrie du divertissement car dans le tas il y a des bons et des honnêtes, qui font rire avec intelligence et talent. Il y a aussi Kev Adams et Gad Elmaleh, des humoristes fabriqués par les médias pour occuper le terrain et bloquer ceux qui viennent justement du terrain. Car à chaque fois qu’une place est prise par un imposteur, c’est un authentique qui souffre. L’omniprésence de Gad et Kev, pour ne prendre que ces deux-là, et qui d’ailleurs ont fait des sketches ensemble, vérifiant le « qui se ressemble s’assemble », correspond à une mise à l’écart d’humoristes français, ou disons non sionistes.\nDepuis que les vols de sketches de Gad Elmaleh ont été révélés par CopyComic, et que la grande presse s’en est emparée, sans aller trop loin car c’était toucher à un secteur sensible, l’humour sioniste, avec peut-être les « associations » derrière en cas d’accusations trop graves selon le modèle « si tu attaques un voleur, c’est le sioniste qui se défend », on ne compte plus les passages du voleur de sketches dans les médias mainstream pour blanchir sa réputation. Incroyable que pour un sketch, Dieudonné soit interdit de télé depuis 17 ans maintenant, et que pour ses vols éhontés de vannes et de sketches, Elmaleh passe toujours chez Drucker, c’est-à-dire à la télé française, cet oxymore...\nVivement dimanche prochain à Jérusalem !\nUn Drucker qui interdit à Marine Le Pen ou à son père de venir dans ses émissions, le vieil animateur faisant sa liste noire tranquillement, sans être inquiété le moins du monde, sur le service public, c’est peut-être ça qui a donné à Patrick Liste Noire Cohen l’idée d’en faire autant sur France 5....\nLe journal people Voici nous annonce donc la « mauvaise nouvelle » pour le voleur de sketches, toujours impuni médiatiquement :\n« Au vu des nouvelles mesures annoncées par le président de la République, Live Nation est au regret de devoir décaler le début de la tournée D’ailleurs de Gad Elmaleh, prévue dès le 28 avril, après l’été »\nCar le nouveau spectacle du voleur de vannes s’appelle D’ailleurs. Comme les sketches qui viennent d’ailleurs ? On peut se poser la question. L’hebdo poursuit dans l’opération de blanchiment, aussi lourde qu’un char Tigre embourbé en Russie :\n« En attendant d’avoir de meilleures nouvelles à annoncer, Gad Elmaleh va pouvoir continuer à aider les personnes fragiles, susceptibles d’être touchées par le virus. En effet, régulièrement, l’humoriste appelle des personnes âgées isolées, fragiles, en cette période de confinement. Une belle action qu’il réalise avec Franck Dubosc, ou encore Claude Lelouch. »\nTellement gros... Son pote – on allait dire son coreligionnaire – Kev a lui d’autres soucis. Il s’est lancé, comme beaucoup d’humoristes, dans la fabrication de skeches maison, sur Instagram, afin de garder le contact avec son public média-intoxiqué. Malheureusement, en face à face, on ne peut plus tricher avec le talent : tout le monde a compris que Kev était une fabrication, pas un humoriste authentique.\nC’est le journal Public, le concurrent de Voici, qui balance :\n« Kev Adams, de son coté, essaie tant bien que mal de satisfaire sa communauté... En présence de l’humoriste et comédien Morgan Niquet, l’ex d’Iris Mittenaere indiquait réunir jusqu’à 7000 personnes. Une audience qui a chuté puisque ce chiffre est tombé à 2400 ce vendredi 10 avril. "2400 c’est quand même pas mal, ça reste un Olympia !", a-t-il d’ailleurs lâché... Le comédien de 28 ans a alors pris la décision de révéler qu’il pourrait s’agir de son tout dernier live quotidien. »\nOn parle bien de sa communauté de fans. On voit donc que, sans la complaisance du média télévisuel, le noyau de fans de ces faux talents s’effondre. La démonstration est faite. Mais depuis longtemps les vannes sur Twitter de Kev Adams se faisaient renvoyer en fond de cour par des anonymes beaucoup plus drôles que lui.\nQui vient de supprimer ses bides de sa timeline en loucedé ?@kevadamsss #KevAdamsEnDirect pic.twitter.com/0iHjPL7kcc\n— Fallait Pas Supprimer (@FallaitPasSuppr) December 29, 2019\nRestons dans les humoristes promus par la télé plus que par leur talent. Dans le genre pas drôle, on a Stéphane Guillon, qui rappelle à chaque tweet qu’il est plus un donneur de leçons bien-pensantes qu’un réel humoriste. Il donne actuellement des leçons aux gauchistes Plenel et Mélenchon, se prenant lui-même pour un homme politique et un penseur de poids. Du point de vue de la réflexion politique, Guillon ce serait plutôt le pois chiche, ah ah ah. Ses analyses antiracistes, antifascistes sont tellement bateau qu’elles sentent les années 80, un retard de plus de 30 ans sur l’humour nouveau, rentre-dedans et vraiment insolent.\nQu’ils le veuillent ou pas, les excellents Gaspard Proust, Blanche Gardin, Tanguy Pastureau, Pierre-Emmanuel Barré et – eh oui – Guillaume Meurice (gauchiste mais très drôle, ou très drôle mais gauchiste) sont des enfants de Dieudonné, ce roi nègre de l’humour français qui a tout changé en repoussant les limites. À une distance jamais éprouvée en France, là où personne n’osait aller. Muni de sa machette, il a exploré un nouveau territoire de vannes, tracé des chemins, et l’efficacité était telle que, timidement d’abord, puis avec une audace grandissante, ses enfants ont suivi. Oui, les humoristes pré-cités sont les enfants de Dieudonné et profitent de son ouverture du champ des possibles. Dieudonné s’est fait tirer dessus par le garde-champêtre, posté dans son mirador – pas la peine de vous faire un dessin –, il a essuyé les plâtres, mais a permis, en précurseur, ceux qui aujourd’hui cartonnent dans tous les médias et surtout remplissent les salles. On ne peut pas en dire autant des tocards soutenus par la télé à bout de bras... La différence se fait aussi par la télé, ceux qui en ont besoin, et ceux qui n’en ont pas besoin.\nOn parlait de ce pauvre Guillon, le pas drôle qui se prend pour une sommité de la Pensée, qui distribue bons et mauvais points sur Twitter. Ça n’a pas loupé, le Vaniteux s’est pris des retours gagnants.\nC'est bien le même Stephane Guillon qui avait dit 2 jours après la mort de la mère de Dupont-Aignan, sur le plateau de LCI : "Si ma maman avait appris que j'avais rejoint Marine Le Pen elle se serait aussi laissée mourir". Ce type là, vient donner des leçons de décence ? pic.twitter.com/SbPkRGl8j2\n— Guy Moux (@Guy__Moux) April 3, 2020\nIl avait pourtant essayé de faire de l’humour avec le virus, d’une façon que les humoristes élaborés trouveront évidemment primaire :\nNombre de décès liés au #COVID2019, si elle continue sur cette belle lancée, la France peut espérer une place sur le podium ! #confinement @EmmanuelMacron pic.twitter.com/D7DIzhYyVJ\nOuh que c’est mauvais, et même parmi ses fans, on a renâclé. Il s’est même fait traiter de Manuel Valls, l’insulte suprême !\nEst-ce que l'on peut dire que Stéphane Guillon est à l'humour ce que Manuel Valls est à la politique ? https://t.co/KcxZrKlElm\n— Levy Yann (@Yann_Levy) April 3, 2020\nC’est vrai que tout ce qui se soumet au CRIF aussi ouvertement fait face à un problème insoluble de popularité. Mais c’est leur problème, et leur choix. Lécher le cul des puissants a des conséquences.\nPandémie Covid19 révélateur de talents.\nAujourd’hui dans le rôle du « larbin cupide lèche-boules » Stéphane Guillon. Félicitations au lauréat. https://t.co/dCWCLST9KS\n— Régis De Castelnau (@R_DeCastelnau) April 3, 2020\nBon, assez tiré sur l’ambulance Guillon, lui au moins n’a pas volé de vannes : il est mauvais, mais c’est SON humour. Hommage donc à son honnêteté, au milieu des voleurs qui sont rechapés par la télé. Pendant qu’on y est, on va apprendre un truc : le rechapage.\nAvec une petite pensée pour les Conti, qui se sont battus et qui ont perdu, leur leader n’ayant pas compris qu’il fallait s’adosser à des natios pour défendre le nationalisme économique... Mais ne changeons pas de sujet.\nParmi ceux qui s’en sortent, et qui ne volent rien, il y a Pastureau, qui fait sa pastille dans l’émission de Nagui de chez lui.\nMais, mais, que voit-on ? Saurez-vous trouver le détail qui tue ?\nPierre-Emmanuel Barré, de son côté, poursuit son bucolique feuilleton, en nous expliquant le pourquoi de la violence masculine pendant le confinement :\nOn est loin des leçons de morale oligarchique du pauvre Guillon !\nOn va consacrer la fin de cet article à la souffrance de Gad, largement diffusée par une presse qui préfère censurer le talent de Dieudonné. Nous sommes le 1er avril 2020, dans l’émission Les Cancres de RMC Story qui s’adresse à des jeunes qui ont lâché l’école.\nGad prend la parole :\n« Il y a plein de choses qui se mélangent quand tu es parent. Moi, aujourd’hui, je suis père, mon fils a ton âge (19 ans, NDLR). À un moment donné, il a voulu arrêter les études, pour moi ça a été... pour un parent, c’est plein de choses... C’est comme un échec personnel – alors c’est peut-être que de l’ego ça, mais quand même, c’est un échec. C’est une inquiétude, tu te dis “Mais qu’est-ce qu’il va foutre ?!”. Et je te rassure, tu peux être dans la réussite, tu peux gagner de l’argent, tu peux... ton fils arrête l’école, tu dors pas, t’as la même nuit blanche qu’un mec qui n’est pas connu, c’est la même chose. »\nHeureusement, son fils est devenu « mannequin professionnel » après être passé par le Lycée international de Los Angeles, pas le genre bahut de banlieue rouge avec sa scolarité à 28 000 dollars annuels (sans les frais). Noé (rien que ça !) a rencontré Emma, qui sait faire la poitrine gonflée et la bouche de canard :\nNoé pose ici avec Emma qui fait les nichons gonflés\nNoé pose ici avec Emma qui fait la bouche de canard\nQue de talents ! Nous sommes vraiment peu de chose(s) à côté de ces étoiles...\nNe loupez pas Gad Elmaleh, sur E&R :\nvoici.fr | Avril 2020 |54 CommunautésCultureHistoireHumourPeopleSanté\nPrêt à tout pour redorer sa réputation ternie par ses vols de vannes, Gad Elmaleh s’est encore enfoncé un peu plus avec sa dernière initiative démagogique, déclenchant une hilarité féroce et les quolibets acides des réseaux sociaux, qui ont décidément bon goût. Nous sommes dans une époque de dégagisme et les imposteurs tombent les uns après les autres. Le bon grain se sépare tout seul de l’ivraie. – (...)\nE&R | Février 2020 |51 ÉconomieHumourJustice & DroitMédiasPeople\nVous aimez les articles d’E&R ? Participez au combat journalier de la Rédaction avec le financement participatif : La jeune fille : « Dans la vie, beaucoup de gens ont triché ou ont copié mais est-ce que vous, vous assumez avoir plagié ou pas ? » Gad Elmaleh : « Non. J’ai souvent parlé d’artistes mais surtout d’un artiste qui a été mon maître, [...] et qui est devenu mon copain, il (...)\nCet article a été vu 51689 fois\n1979 – Comment vivre avec un macho ? Article suivant\nLe 17 avril 2020 à 10:20 par Pépé le Moko\nElmaleh, Adams, Guillon : le confinement révèle escrocs et nullités de (...)\n" En effet, régulièrement, l’humoriste appelle des personnes âgées isolées, fragiles, en cette période de confinement. "\nComme d’hab , ça verse dans la philanthropie mielleuse à deux balles ...\nCelle-ci sent la couche-cullote usagée !!!\nLe 17 avril 2020 à 10:32 par paco\nEmmanuel Barré, perso je ne le trouve pas drôle et n’oubliez pas qu’il ne bosse pas pour ER mais pour France Inter... C’est déjà une faute grave...\nQui plus est, il n’est pas rester à Paris mais se balade dans deux hectares et une maison de campagne qui vaut au moins 1 million d’euros...\nLe Avril 2020 à 11:08 par spirit\nIl n’est plus sur France Inter depuis 2017....Macron ne l’appréciait pas !\nOn ne bosse pas pour E&R...Mais E&R reconnait certains talents mais n’embauche personne !\nUne maison de campagne à 1 million ?..Vous êtes bien renseigner...des précisions ?\nLe Avril 2020 à 01:13 par Marchenoir\nIl s’est tiré de France Inter suite à la censure de sa chronique de l’entre deux tours 2017 où il faisait l’apologie de l’abstention, donc niveau courage, on a fait pire. Quant au prix supposé de sa maison, laissez-moi rire...bon, finalement, je me demande pourquoi je vous réponds, car vous êtes soit un troll soit un incroyable con, mais dans tous les cas, ce n’est pas très intéressant.\nLe Avril 2020 à 15:27 par Olivier\nBarré est assez intéressant, il a un style à lui, il est original. C’est déjà beaucoup pour un comique, après on peut apprécier ou non.\nLe 17 avril 2020 à 11:05 par Norman13\nJe préfere regarder 50 fois le rechapage des pneus qu’un sketch de Guillon\nLe 17 avril 2020 à 13:42 par Killbil\nPTDR !!! Pour la vidéo de Pastureau (qui bosse à F-inter, donc collabo), on peut voir un mini chandelier à 6 branches, liée à la Communauté Lumineuse, sur une étagère en haute à gauche de l’écran. Bien vu !!!!\nLe 17 avril 2020 à 13:52 par ohohoh mdr lol\nperso il me suffit de quelques secondes pour ressentir un rejet tranquille mais innarrétable envers ces faciés.\nc’est d’instinct , leurs mimiques , le ton de la voix , le regard des fayots éteints débordant de supplications...\ntout cela me suffit à les éviter , je n’ai rien contre eux , ils ne m’ont jamais fait rire , méme pas sourire , et surtout méme pas réfléchir.\nblanche gardin elle me fait rire , elle a dans le regard et les expressions du visage ce quelque chose qui fait la différence et qui ne se fabrique pas à coups de mensonges médiatiques, de grimaces coachés , de gros argent et de copinages entre loosers qui ne savent qu’exister en écrasant les autres en tribu et en s’agenouillant devant la mafia du show byzz (elle méme reliée à la mafia de l’armement et de toutes les crasses de l’humanitée ).\nce show buzzyness au service de la dictature du charlisme qui au moindre covid se carapatte hors de "sa capitale chérie" .ce show buzzyness qui va cliper la campagne de vacination anti covid sous peux...\ncette bande respire le talc sur la gueule et la perruque du 18éme siécle , leurs rires sont laids à mes oreilles , et leurs jongleries de calembours me fait autant d’effets qu’un goliot vous interrompant lors d’une conversation passionnnante avec un ami pour placer sa vanne à toto , le tout servi sur une expression faciale des plus désolante , le regard de boeuf en manque.\nle probléme n’est pas qu’ils existent , il en faut et je leur souhaites longue vie , mais qu’ils arrétent de bloquer les talents véritables avec leurs buzzyness plans d’intriguants , lucides de leurs inférioritées humoristique évidente.\nLe Avril 2020 à 16:27 par Talion\nlucides de leurs inférioritées humoristique évidente ?\nVous rigolez ! Sûr de leur supériorité !\nLe Avril 2020 à 20:09 par ohohoh mdr lol\nla triche est la démonstration de la loose , de la conscience de la loose .\ntout les loosers trichent pour compenser , pour grimper gravir et accéder ...\nil suffit d’exposer la véritée à proportion égale avec le mensonge pour que les gens se dirigent vers la vérité dans ces domaines.\nils trichent à l’aide de réseaux d’argents , de medias etc...\net savent tous que dieudonné les enterre niveau humour mais par opportunisme ils ferment leurs bouches en publique , pour que le publique n’aille pas en masse rire chez dieudonné, et ceci depuis des années.\nla peur les controles et dans le vaste univers de l’humour ils jouent petits bras et tournent en boucle dans le périmétre autorisé . ils sont nulles et le savent , ils se censure en permanence et le savent , ils le savent puisque certains en sont réduit à plagier pour compenser l’impossibilité de franchir un niveau supérieur .\nje vois cela comme cela .\nils donnent l’impression de confiance , mais un isadora duncan dans les pattes et hop ils sont en panique .\nje vois vraimment cela comme ça vous voyez.\nLe 17 avril 2020 à 15:04 par Marianne\nla 2 c’est une chaine publique payée avec nos impôts , on ne veut plus voir toutes ces merdes , qu’ils dégagent de notre vue ….\nLe 17 avril 2020 à 15:40 par Lilirose\nQuand je pense que Muriel Neveu s’est tapée ça.. Faut vraiment avoir faim.\nLe 17 avril 2020 à 19:08 par Palm Beach Post : "Cult !"\nc’est un pote juif qui me l’a fait découvrir :\nc’était le spectacle "Mes Excuses"\nje lui ai dit, les humoristes, ils ne font pas rire, ils sont reulous\nil m’a dit, essaye quand même\net toute ton équipe, vous êtes les meilleurs\nLe Avril 2020 à 20:47 par Me Ali Bi avocat d’office payé par le Milieu ou le par Ministère de la (...)\n. . . et donc merci aussi à ton pote Juif du neuf-trois\nqui t’a fait découvrir Dieudonné !\npour ton plus grand bonheur !\nLe Avril 2020 à 20:55 par Jean\nLe seul qui me fasse vraiment rire\nC’est Laurent Gerra\nils se fouent si bien de leurs gueules\nén prenant leurs tocs\nil est au dessus du lot\nLe 18 avril 2020 à 22:32 par Gilles\nLaurent Gerra sur RTL, en compagnie du jounaliste Yves Calvi, essaie de moquer Didier Raoult : une ressemblance avec Patrick Sébastien, plus une popularité et une origine (Sud de la France), suffisent à renforcer, jusqu’à la caricature, l’image d’un scientifique imbu de sa personne, prétentieux, égocentrique, donc peu fiable .\nL. Gerra, imitant Raoult, qui parle sois-disant comme Sébastien : "Sous la blouse du médecin sérieux qui dirige un labo à l’INSERM, il y a un humaniste bienveillant qui donne du bonheur aux gens ..."\nRaoult, à l’INSERM ?\nOn cherche, on trouve sur le site France Info (...) : "En 2018, l’INSERM, présidé par Yves Lévy, a retiré à l’IHU de Marseille, dirigé par Didier Raoult, son label, qui plaçait le centre de recherche sous la tutelle de l’institution parisienne, tout en lui assurant une dotation budgétaire " .\nQu’il y ait encore des types dans les médias(RTL) pour attaquer Raoult et le faire passer pour un vulgaire Charlot est déjà surprenant . Qu’ils soient prêt à tordre ainsi la vérité doit nous convaincre que quelque chose se passe .\nLe 20 avril 2020 à 09:04 par Sedetiam\nJ’interviens à l’occasion dans une école internationale de moindre envergure mais aux concepts similaires et l’on distingue trois choses :\n- du fait des moyens, la négation et sa cousine la frustration n’existent pas,\n- il ne peut y avoir de cancres puisque chacun va à son rythme selon l’adage "si vous avez répété cent fois la même chose à un enfant et qu’il n’a toujours pas compris, ce n’est pas lui qui a un problème de compréhension",\n- les gosses de ces endroits ont tous la « même tête » tout comme ont la même ceux des ZEP et autres endroits assimilés : une forme de mimétisme dans le regard.\nBarré ce n’est pas mal (pour celui muet en noir et blanc).\nPour rajouter au rechapage et offrir une vision aux aigles de la route, chez Michelin les pneus poids lourds sont vendus aux kms donc, le rechapage est compris dans le contrat. Un pneu PL après usure est recreusé, après usure totale il est réchappé. Apres usure il est a nouveau recreusé et ce jusqu’à 4 fois si la carcasse le permet. Toutes les nappes sont réparables sauf les nappes carcasse, celles qui soutiennent toute l’architecture du pneumatique, les tringles et les bourrelets qui assurent le maintient desdites tringles et l’étanchéité pneu/jante.\nCe qui nous explique que toutes les carcasses ne sont pas rechapables et que certains industriels passent au dessus de cela : ce qui fait que l’on trouve, parfois, des bandes de roulements créant un obstacle valant effet de surprise, sur les autoroutes.\nC’est toute la mauvaise surprise des humoristes recyclés sur la télé, que fort heureusement je ne possède pas. Au sujet du Covid, l’on m’invitait à écouter E1 l’autre matin et je me suis rendu compte que je n’avais pas de radio non plus, sauf dans la voiture, poste que je n’utilise jamais, sauf à lire mes mp3.


Convention collective nationale du commerce des articles de sports et d'équipements de loisirs du 26 juin 1989. Etendue par arrêté du 11 octobre 1989 JORF 21 octobre 1989. | Legifrance\nAccord du 22 octobre 2008 relatif à l'épargne salariale (1) Chapitre Ier Accord-cadre concernant l'épargne salariale et présentant les dispositions communes\nLe présent accord réservé aux entreprises de la branche porte sur : 1. La mise en oeuvre d'un accord de participation. 2. La mise en oeuvre d'un accord d'intéressement, sur les bases proposées par la branche. 3. La création d'un plan d'épargne interentreprises de branche, PEI. 4. Et la création d'un plan d'épargne retraite collectif interentreprises de branche, PERCOI, afin de permettre aux entreprises qui le souhaitent de proposer une alternative à leurs salariés en vue des placements destinés à constituer un complément de retraite. Afin de faciliter la lecture de ces dispositifs, les parties signataires ont convenu de faire figurer dans le présent accord-cadre les dispositions communes aux dispositifs énoncés précédemment et auxquels elles s'appliquent. Les modalités spécifiques sont fixées : ― dans l'accord de participation (chapitre Ier du présent accord) ; ― dans l'accord d'intéressement (chapitre III) ; ― dans le règlement du PEI (chapitre IV) ; ― dans le règlement du PERCOI (chapitre V).\nLe présent accord, avec ses chapitres et ses annexes, s'applique à l'ensemble des entreprises et à chacun de leurs établissements dont l'activité principale est le commerce, la réparation ou la location d'articles de sports et de loisirs, conformément à l'article 1er de la convention collective nationale du commerce des articles de sports et équipements de loisirs\nSalariés concernés. ― Bénéficiaires\nLes salariés des entreprises de la branche peuvent bénéficier du dispositif de participation aux bénéfices de l'accord d'intéressement et des plans d'épargne (PEI-PERCOI). Ils doivent justifier d'une ancienneté d'au moins 3 mois dans l'entreprise concernée. Pour la détermination de l'ancienneté requise, sont pris en compte tous les contrats de travail exécutés au cours de la période de calcul et des 12 mois qui la précèdent. Les périodes de suspension du contrat de travail, pour quelque motif que ce soit, ne peuvent être déduites du calcul de l'ancienneté. Pour la participation, l'ancienneté s'apprécie à la fin de l'exercice au titre duquel est calculée la participation, quelle que soit la date à laquelle la participation est effectivement attribuée. De même, l'ancienneté ouvrant droit à l'intéressement calculé sur une période donnée s'apprécie à la fin de cette période de calcul. Pour le PEI et le PERCOI, l'ancienneté est appréciée à la date du premier versement et l'adhésion du bénéficiaire est réalisée par l'envoi de son bulletin individuel d'adhésion et de versement au teneur de registre teneur de comptes conservateur de parts.\nPar ailleurs, dans les entreprises de moins de 50 salariés appliquant volontairement la participation, les chefs de ces entreprises ou, s'il s'agit de personnes morales, leurs présidents, directeurs généraux, gérants ou membres du directoire, ainsi que le conjoint du chef d'entreprise s'il bénéficie du statut de conjoint collaborateur ou de conjoint associé mentionné à l'article L. 121-4 du code de commerce, peuvent bénéficier de ce régime. Sont également bénéficiaires des plans d'épargne (PEI-PERCOI) : ― les chefs d'entreprise et les présidents, directeurs généraux, gérants ou membres du directoire d'entreprises comprenant au moins 1 salarié (même à temps partiel) et au plus 250 salariés ; ― le conjoint du chef d'entreprise lorsque celle-ci comprend au moins 1 salarié (même à temps partiel) et au plus 250 salariés, s'il a le statut de conjoint collaborateur ou de conjoint associé mentionné à l'article L. 121-4 du code de commerce ; ― les anciens salariés en retraite ou en préretraite pour autant qu'avant leur départ ils aient effectué au moins un versement et n'aient pas retiré la totalité de leurs avoirs. Les anciens salariés dont le contrat de travail est rompu ou arrive à son terme pour une raison autre que le départ en retraite ou en préretraite peuvent rester adhérents du plan d'épargne, mais ne peuvent plus effectuer de nouveaux versements. Dans ces deux cas, les frais de gestion ainsi que les frais de tenue de comptes restent à leur charge. Toutefois : ― lorsque le versement de l'intéressement ou de la participation au titre de la dernière période d'activité intervient après leur départ de l'entreprise, il leur est permis d'affecter tout ou partie de cet intéressement et / ou de cette participation dans le plan d'épargne de l'entreprise qu'ils viennent de quitter ; ce versement bénéficie de l'abondement de l'entreprise s'il existe une règle d'abondement. ― si l'ancien salarié n'a pas accès à un PERCO au titre de la nouvelle entreprise où il est employé, il peut continuer à effectuer des versements sur le PERCOI mis en place par son précédent employeur ; ces versements ne bénéficient pas de l'abondement de l'entreprise et les frais de gestion ainsi que les frais de tenue de comptes restent à sa charge. Les anciens salariés pourront demander également le transfert de l'intégralité de leurs avoirs dans le plan d'épargne d'entreprise de leur nouvel employeur, ou dans un autre plan d'épargne entreprise relevant d'autres branches professionnelles signataires. Le nouveau salarié d'une entreprise souhaitant adhérer au présent accord pourra demander le transfert de l'intégralité de ses avoirs du PEE-PERCO de son ancien employeur, ou du PEI-PERCOI de la branche à laquelle il appartenait, vers le PEI-PERCOI mis en place par le présent accord dès qu'il aura acquis l'ancienneté nécessaire pour en bénéficier.\n1.4.1. Information collective\nLe présent accord et ses annexes devront faire l'objet d'un affichage au sein de chaque entreprise adhérant au présent accord, affichage permettant aux bénéficiaires définis à l'article 1.3, de prendre connaissance notamment de l'existence du (des) plan(s) d'épargne, de leur contenu (en particulier les diverses formes de placements offertes et leurs caractéristiques en termes d'actifs détenus, de rendement et de risque) et des conditions dans lesquelles peuvent y être effectués des versements. Le présent accord et ses annexes pourront être mis sur l'intranet des entreprises dotées de ce dernier. Les modalités de l'abondement offert par l'entreprise (s'il existe) devront être décrites clairement, en précisant les éventuelles modulations liées soit au type d'épargne, soit à toute autre règle à caractère général. Devront également être mentionnées les règles régissant la modification du choix de placement. Les salariés exerçant leur activité en dehors de l'entreprise recevront cette information individuellement. Les rapports établis par le conseil de surveillance des fonds communs de placement d'entreprise (FCPE) destinataires de l'épargne seront mis à disposition de chaque porteur de part.\n1.4.2. Information individuelle\nTout salarié embauché dans une entreprise mettant en place un dispositif d'épargne salariale recevra, lors de la conclusion de son contrat de travail, un livret d'épargne salariale qui présentera les dispositifs existant dans l'entreprise. Il intégrera également, le cas échéant, une attestation indiquant la nature et le montant des droits liés à la réserve spéciale de participation, ainsi que la date à laquelle seront répartis les droits éventuels du salarié au titre de l'exercice en cours. Dans le cadre du PEI et du PERCOI : Un registre des comptes administratifs ouverts au nom de chaque adhérent retraçant les sommes affectées aux plans d'épargne sera tenu par l'employeur. Ce registre devra comporter, pour chaque adhérent, la ventilation des investissements réalisés et les délais d'indisponibilité restant à courir. La tenue de registre peut être déléguée. Information lors de chaque opération :\nA la suite de tout versement effectué sur son compte, chaque bénéficiaire recevra un relevé d'opération. Information annuelle : ― le porteur de parts de FCPE reçoit une fois par an un relevé lui indiquant le détail des opérations réalisées ainsi que la situation de ses avoirs et les délais d'indisponibilité. Les bénéficiaires ont aussi à leur disposition une plate-forme téléphonique et internet permettant de consulter le détail de leurs avoirs ou d'effectuer des opérations ; ― l'entreprise ou les bénéficiaires ayant quitté leur entreprise sont tenus d'informer le teneur de comptes conservateur de parts des changements d'adresse des bénéficiaires ; ― si le bénéficiaire ne peut être atteint à la dernière adresse indiquée, la conservation de ses parts de fonds continue d'être assurée par l'organisme qui en est chargé et auprès duquel l'intéressé peut les réclamer jusqu'à l'expiration de la prescription de 30 ans. A l'expiration de ce délai de prescription, l'organisme gestionnaire procède à la liquidation des parts non réclamées et verse le montant ainsi obtenu au fonds de réserve pour les retraites.\nInformation des bénéficiaires ayant quitté l'entreprise\nTout salarié quittant l'entreprise recevra un état récapitulatif qui sera inséré dans le livret d'épargne salariale. Cet état distingue les actifs disponibles en mentionnant tout élément utile au salarié pour en obtenir la liquidation ou le transfert, ceux qui sont affectés au plan d'épargne retraite collectif en précisant les échéances auxquelles ces actifs seront disponibles ainsi que tout élément utile au transfert éventuel vers un autre plan.\nArticle 1.6 En savoir plus sur cet article...\nLa société de gestion financière et le teneur de comptes conservateur de parts mettent respectivement à la disposition des entreprises et du conseil de surveillance : ― un rapport annuel sur les opérations du fonds ; ― l'inventaire des avoirs ; ― l'indication du nombre de parts et de millièmes de part existant à la date du 31 décembre, ainsi que la valeur de part à cette même date.\nArticle 1.7 En savoir plus sur cet article...\nVersements sur les plans (PEI-PERCOI)\n1.7.1. L'alimentation des plans (PEI-PERCOI) est assurée au moyen des ressources suivantes : ― versements volontaires des bénéficiaires ; ― versements complémentaires de l'entreprise (abondement) ; ― versements par les bénéficiaires de tout ou partie des sommes qui leur sont attribuées au titre de la participation aux résultats; ― transferts des droits à participation versés en comptes courants bloqués devenus disponibles dans les 2 mois du terme de la période légale de blocage ; ― transferts des droits à participation versés en comptes courants bloqués indisponibles ; ― versement de tout ou partie des primes d'intéressement. Le salarié peut affecter au PEI, dans un délai maximum de 15 jours à compter de la date de leur versement, tout ou partie des sommes issues de l'intéressement, qui sont alors exonérées du paiement de l'impôt sur le revenu ; ― transfert de sommes provenant d'un autre plan d'épargne salariale dans les conditions fixées par la réglementation en vigueur ; ― versements de droits affectés sur le CET.\n― Versement initial de l'entreprise au seul PERCOI si l'entreprise le souhaite, même en l'absence de contribution du salarié. Chaque versement sur chaque support de placement ne pourra être inférieur à 20 €.\n1.7.2. Plafonnement légal de l'ensemble des versements volontaires et de l'intéressement\nLe montant total des versements volontaires (y compris l'intéressement versé) effectués annuellement par chaque bénéficiaire dans l'ensemble des plans d'épargne salariale qui lui sont proposés ne pourra excéder 25 % de : ― sa rémunération annuelle brute s'il est salarié ou de ses pensions de retraite s'il est retraité ; ― son revenu professionnel perçu au titre des fonctions qu'il exerce dans l'entreprise et soumis à l'impôt sur le revenu au titre de l'année précédente s'il est chef d'entreprise ou mandataire social ; ― pour le conjoint du chef d'entreprise et pour le salarié dont le contrat de travail a été suspendu qui n'ont perçu aucune rémunération au titre de l'année précédente, le plafond des versements volontaires ne peut excéder 1/4 du montant annuel du plafond de la sécurité sociale prévu à l'article L. 241-3 du code de la sécurité sociale (8 319 € en 2008). Les sommes transférées ainsi que les sommes provenant de la participation ne sont pas prises en compte pour l'appréciation du plafond de versement individuel de 25 %. Le montant des droits inscrits à un CET utilisés pour alimenter le PERCOI ne sont pas pris en compte pour l'appréciation du plafond de 25 % rappelé ci-dessus. En revanche, le montant des droits inscrits à un CET utilisés pour alimenter le PEI sont pris en compte pour l'appréciation de ce plafond. Il appartient au bénéficiaire de veiller à ce que le montant annuel de ses versements n'excède pas la limite légale. Les versements sont effectués sous forme de chèque établi à l'ordre du teneur de comptes conservateur de parts, accompagné du bulletin individuel d'adhésion et de versement mentionnant le fonds choisi. Le cas échéant, l'adhérent pourra effectuer son versement par prélèvement sur son compte bancaire selon des modalités du teneur de comptes conservateur de parts.\nArticle 1.8 En savoir plus sur cet article...\nDepuis le 1er janvier 2009, sont soumises à une contribution appelée « forfait social » , instauré par l'article L. 137-15 du code de la sécurité sociale et à la charge des employeurs : ― les sommes versées au titre de la participation et du supplément de réserve spéciale de participation ; ― les sommes versées au titre de l'intéressement et du supplément d'intéressement ; ― l'abondement patronal au plan d'épargne interentreprises (PEI), au plan d'épargne pour la retraite collective interentreprises (PERCOI) et à l'éventuel versement initial au PERCOI.\nArticle 1.9 En savoir plus sur cet article...\nAfin d'offrir aux salariés un large choix de placements avec différents profils de risques, dans une optique socialement responsable, les supports de placement du plan d'épargne interentreprises et du plan d'épargne retraite collectif interentreprises pourront être labellisés par le comité intersyndical de l'épargne salariale. Les sommes versées au(x) plan(s) sont affectées, suivant le choix exprimé par chaque bénéficiaire, à la souscription de parts des fonds communs de placement d'entreprise (ci-après dénommés collectivement « les fonds » ou individuellement « le fonds ») suivants : ― FCPE « MACIF Court terme ES », fonds classé dans la catégorie « monétaire euro » ; ― FCPE « MACIF Prudent ES », fonds classé dans la catégorie « diversifié » ; ― FCPE « MACIF Equilibre ES », fonds classé dans la catégorie « diversifié » ; ― FCPE « MACIF Dynamique ES », fonds classé dans la catégorie « diversifié » ; ― FCPE « MACIF Croissance durable et solidaire ES », fonds classé dans la catégorie « actions euro ». A défaut de choix clairement exprimé par un bénéficiaire, ses versements seront investis en totalité sur le fonds le plus sécuritaire : « MACIF Court terme ES ».\nEn particulier, lorsque le salarié n'a pas demandé le versement immédiat des sommes provenant de la participation dans le délai imparti ou en cas de silence de sa part, les sommes affectées au PEI sont investies sur le fonds le plus sécuritaire : " MACIF court terme ES ” . Les bénéficiaires porteurs de parts peuvent à tout moment effectuer des arbitrages de tout ou partie de leurs avoirs entre les différents fonds et en supporteront la charge financière, à l'exception d'une modification annuelle du choix de placement (si celle-ci est sous format papier) qui est prise en charge par l'employeur au titre des prestations de tenue de comptes conservation (sauf pour les épargnants qui ont quitté l'entreprise). Les arbitrages pourront être réalisés sous format électronique, ce format ne générant pas de coût. Les notices des fonds sont annexées au présent règlement et les règlements des fonds sont tenus à la disposition des bénéficiaires.\nArticle 1.10 En savoir plus sur cet article...\nGestion des dispositifs d'épargne salariale : participation, intéressement, plan d'épargne interentreprises (PEI), plan d'épargne retraite collectif interentreprises (PERCOI)\nLa gestion des fonds communs de placement d'entreprises (FCPE) est confiée à : ― MACIF Gestion (société anonyme au capital de 300 000 €, société de gestion agréée par l'Autorité des marchés financiers sous le numéro GP 97-129 en date du 29 décembre 1997, dont le siège social est situé 17-21, place Etienne-Pernet, 75015 Paris) en qualité de gestionnaire financier ; ― l'établissement dépositaire des FCPE est : Société générale, SA (établissement de crédit créé le 8 mai 1864 par décret d'autorisation signé par Napoléon III), dont le siège social est situé 29, boulevard Haussmann, 75009 Paris. La tenue des comptes des avoirs des bénéficiaires et la conservation de parts des porteurs de parts sont confiées à : ― CREELIA (société en nom collectif au capital de 24 000 000 €, dont le siège social est 90, boulevard Pasteur, 75015 Paris), immatriculée au registre du commerce et des sociétés de Paris sous le numéro B 433 221 074 agréée en qualité d'établissement de crédit et habilitée en qualité de teneur de comptes conservateur. La tenue de registre est confiée à : ― MACIF, mutuelle assurance des commerçants et industriels de France et des cadres et salariés de l'industrie et du commerce, société d'assurance mutuelle à cotisations variables, régie par le code des assurances, dont le siège social est 2-4, rue de Pied-de-Fond, 79000 Niort, en qualité de teneur de registre dont le pôle retraite épargne salariale est situé 22-28, rue Joubert, 75435 Paris Cedex 9. Dans le cadre du PERCOI, l'assureur chargé d'assurer les rentes est MACIF Mutualité, mutuelle régie par le livre II du code de la mutualité dont le siège social se situe Carré Haussmann, 22-28, rue Joubert, 75435 Paris Cedex 9, immatriculée au registre national des mutuelles sous le numéro 779 558 501.\nArticle 1.11 En savoir plus sur cet article...\nModalités de gestion dans le cadre du PEI-PERCOI\nLes entreprises adhérentes fournissent au teneur de comptes conservateur de parts et teneur de registre par délégation : ― les renseignements nécessaires à l'ouverture des comptes des salariés et relatives à tout changement ou modification de situation du bénéficiaire (état civil, adresse, départ de l'entreprise, etc.) ; ― le détail, si l'entreprise le souhaite, des versements issus de la participation, de l'intéressement, des versements volontaires des salariés et de l'abondement de l'entreprise ainsi que les choix individuels des salariés concernant l'affectation des sommes versées. Toutefois, si l'entreprise le souhaite, CREELIA sera en mesure d'effectuer les calculs relatifs au traitement de la participation, de l'intéressement et de l'abondement. Ces calculs seront soumis pour validation à l'entreprise. CREELIA sera également en mesure de collecter les choix individuels de placements des salariés après envoi de bulletins d'option concernant l'affectation des sommes versées.\nArticle 1.12 En savoir plus sur cet article...\nLes sommes issues de la réserve de participation, si le bénéficiaire n'a pas opté pour la disponibilité immédiate, et les avoirs inscrits en compte sur le PEI peuvent être débloqués par anticipation dans les cas suivants : a) Mariage de l'intéressé ou conclusion d'un pacte civil de solidarité par l'intéressé ; b) Naissance ou arrivée au foyer d'un enfant en vue de son adoption dès lors que le foyer compte déjà au moins 2 enfants à sa charge ; c) Divorce, séparation ou dissolution d'un pacte civil de solidarité, lorsqu'ils sont assortis d'un jugement prévoyant la résidence habituelle unique ou partagée d'au moins 1 enfant au domicile de l'intéressé ; d) Invalidité du salarié, de ses enfants, de son conjoint ou de la personne qui lui est liée par un pacte civil de solidarité. Cette invalidité s'apprécie au sens des deuxième et troisième alinéas de l'article L. 341-4 du code de la sécurité sociale ou doit être reconnue par décision de la commission des droits et de l'autonomie des personnes handicapées (CDAPH), à condition que le taux d'incapacité atteigne au moins 80 % et que l'intéressé n'exerce aucune activité professionnelle ; e) Décès de l'intéressé, de son conjoint ou de son partenaire lié par un pacte civil de solidarité ; f) Rupture du contrat de travail, cessation de son activité par l'entrepreneur individuel, fin du mandat social, perte du statut de conjoint collaborateur ou de conjoint associé; g) Affectation des sommes épargnées à la création ou reprise, par le bénéficiaire, ses enfants, son conjoint ou de son partenaire lié par un pacte civil de solidarité, d'une entreprise industrielle, commerciale, artisanale ou agricole, soit à titre individuel, soit sous la forme d'une société, à condition d'en exercer effectivement le contrôle au sens de l'article R. 5141-2 du code du travail, à l'installation en vue de l'exercice d'une autre profession non salariée ou à l'acquisition de parts sociales d'une société coopérative de production ; h) Affectation des sommes épargnées à l'acquisition ou agrandissement de la résidence principale emportant création de surface habitable nouvelle telle que définie à l'article R. 111-2 du code de la construction et de l'habitation, sous réserve de l'existence d'un permis de construire, ou d'une déclaration préalable de travaux, ou à la remise en l'état de la résidence principale endommagée à la suite d'une catastrophe naturelle reconnue par arrêté ministériel ; i) Situation de surendettement du bénéficiaire défini à l'article L. 331-2 du code de la consommation, sur demande adressée à l'organisme gestionnaire des fonds ou à l'employeur, soit par le président de la commission de surendettement des particuliers, soit par le juge lorsque le déblocage des droits paraît nécessaire à l'apurement du passif de l'intéressé. La demande de l'intéressé doit être présentée dans un délai de 6 mois à compter de la survenance du fait générateur, sauf dans les cas de rupture du contrat de travail, décès, invalidité et surendettement où elle peut intervenir à tout moment. La levée anticipée de l'indisponibilité intervient sous forme d'un versement unique qui porte, au choix du bénéficiaire, sur tout ou partie des avoirs susceptibles d'être débloqués. En cas de décès de l'intéressé, il appartient à ses ayants droit de demander la liquidation de ses avoirs avant le 7e mois suivant le décès sous peine de perdre l'avantage du régime fiscal prévu au 4 du III de l'article 150-0 A du code général des impôts. Les avoirs inscrits en compte sur le PERCOI peuvent être débloqués par anticipation dans les cas suivants : ― les parts indisponibles inscrites au compte d'un bénéficiaire pourront être remboursées par anticipation, sur demande de ce dernier, de ses ayants droit, ou de toute personne habilitée, dans l'un des cas de déblocage visés à l'article R. 3334-4 du code du travail\n, à savoir : a) Invalidité du bénéficiaire, de ses enfants, de son conjoint ou de son partenaire qui lui est liée par un pacte civil de solidarité ; cette invalidité s'apprécie au regard des 2° et 3° de l'article L. 341-4 du code de la sécurité sociale\n, ou doit être reconnue par décision de la commission des droits et de l'autonomie des personnes handicapées (CDAPH) prévue à l'article L. 241-5 du code de l'action sociale et des familles à condition que le taux d'incapacité atteigne au moins 80 % et que l'intéressé n'exerce aucune activité professionnelle ; b) Décès du bénéficiaire, de son conjoint ou de son partenaire lié par un pacte civil de solidarité ; c) L'expiration des droits à l'assurance chômage du bénéficiaire ; d) Affectation des sommes épargnées à l'acquisition de la résidence principale ou à la remise en état de la résidence principale endommagée à la suite d'une catastrophe naturelle reconnue par arrêté ministériel ; e) Situation de surendettement du bénéficiaire définie à l'article L. 331-2 du code de la consommation, sur demande adressée à l'organisme gestionnaire des fonds ou à l'employeur soit par le président de la commission de surendettement des particuliers, soit par le juge lorsque le déblocage des droits paraît nécessaire à l'apurement du passif de l'intéressé. La demande du bénéficiaire doit être présentée dans un délai de 6 mois à compter de la survenance du fait générateur, sauf dans les cas de décès, invalidité et surendettement et expiration des droits à l'assurance chômage où elle peut intervenir à tout moment. La levée anticipée de l'indisponibilité intervient sous forme d'un versement unique qui porte, au choix du bénéficiaire, sur tout ou partie des avoirs susceptibles d'être débloqués. En cas de décès de l'intéressé, il appartient à ses ayants droit de demander la liquidation de ses avoirs avant le 7e mois suivant le décès sous peine de perdre l'avantage du régime fiscal prévu au 4 du III de l'article 150-0 A du code général des impôts.\nArticle 1.13 En savoir plus sur cet article...\nLe bénéficiaire peut obtenir le transfert des sommes qu'il détient, en cas de rupture du contrat de travail ou non, vers un plan dont la durée de blocage est au minimum équivalente à celle figurant dans le plan d'origine. Dans ce cas, la période d'indisponibilité écoulée s'impute sur la durée de blocage du plan d'épargne d'accueil. Il doit alors en faire la demande auprès de l'organisme chargé de la gestion du ou des nouveaux plans et en informer le teneur de registre en précisant notamment le nom et l'adresse de son nouvel employeur et de l'organisme chargé de la gestion du ou des nouveaux plans. Ce transfert entraîne la clôture du compte de l'épargnant au titre du plan initial. Il est toutefois précisé qu'il n'est pas possible d'effectuer un transfert du PERCOI vers un plan d'une durée plus courte (PEE, PEI).\nArticle 1.14 En savoir plus sur cet article...\nConseils de surveillance des fonds\nChaque fonds est représenté par un conseil de surveillance. Sa composition et son rôle sont indiqués dans le règlement des fonds. Le conseil de surveillance de chaque FCPE a notamment pour fonction d'examiner le rapport annuel de gestion, les comptes annuels du FCPE ainsi que la gestion financière, administrative et comptable de ce dernier.\nArticle 1.15 En savoir plus sur cet article...\nRevenus du PEI-PERCOI\nLes produits des avoirs compris dans les fonds sont automatiquement réinvestis dans ces mêmes fonds.\nArticle 1.16 En savoir plus sur cet article...\nFrais de gestion et droits d'entrée\nLes frais de gestion et les droits d'entrée maximum de chacun des fonds sont précisés dans les notices d'information en annexe au présent règlement. Les frais de gestion des fonds sont prélevés sur leurs actifs. Les droits d'entrée sont à la charge des bénéficiaires ou de l'entreprise selon les modalités indiquées par l'entreprise lors de l'adhésion de celle-ci au plan.\nArticle 1.17 En savoir plus sur cet article...\nL'entreprise prend en charge les frais afférents à la tenue de comptes des bénéficiaires. Une liste des prestations de tenue de comptes prise en charge figure en annexe au présent accord.(1)Les frais de tenue de comptes restent à la charge du bénéficiaire après son départ de l'entreprise.\nArticle 1.18 En savoir plus sur cet article...\nUne commission de suivi paritaire, composée d'un représentant des signataires du présent accord ainsi que des représentants des sociétés participant à la gestion des dispositifs d'épargne salariale désignées dans le présent accord, se réunira une fois par an pour faire le point sur l'évolution de l'accord. Ses membres définiront collégialement l'ordre du jour de chacune des réunions et bénéficieront à cette occasion de différentes informations relatives à la gestion financière des FCPE, à la gestion administrative des comptes des bénéficiaires et au développement de l'application de cet accord.\nArticle 1.19 En savoir plus sur cet article...\nLe présent accord et ses annexes sont conclus pour une durée indéterminée. Ils pourront être révisés et dénoncés en application des articles L. 2222-5 et L. 2222-6 du code du travail.\nArticle 1.20 En savoir plus sur cet article...\nDépôt de l'accord et entrée en vigueur\nLe présent accord, en ce compris l'accord de participation et les règlements du PEI et du PERCOI, sera déposé en 2 exemplaires, dont une version sur support papier et une version sur support électronique, aux services du ministère chargé du travail, et ce à l'expiration du délai d'opposition de 15 jours après sa notification, par lettre recommandée avec avis de réception à chacune des organisations syndicales parties à la négociation. Des exemplaires du présent accord sont remis ou adressés : ― à chaque signataire du présent accord ; ― au greffe du conseil des prud'hommes ; ― au conseil d'orientation de la participation, de l'intéressement, de l'épargne salariale et de l'actionnariat salarié. Les signataires du présent accord demanderont son extension. L'accord entrera en vigueur le lendemain de son dépôt.


Paiement, Copropriétaire | Le Particulier\nLes gestionnaires appliquent souvent les mêmes règles comptables pour tous leurs immeubles en portefeuille, confirme Olivier Safar, du cabinet éponyme et président de la commission copropriété de l'Unis. [...] Autre contrôle, aisément réalisable par un copropriétaire non initié à la comptabilité, celui des délais de paiement. [...] Certes, jeter plus qu'un il sur les comptes n'est pas donné à tout le monde. L'Association des responsables de copropriété (ARC) ou l'Unis organisent régulièrement des formations à l'usage des copropriétaires. [...]\nUn ou plusieurs de ses membres se rendront, sur rendez-vous, au bureau du syndic - ou dans tout autre lieu arrêté en accord avec lui. [...] Et, en vue de l'assemblée générale (AG) approuvant les comptes et/ou le budget prévisionnel, consulter l'original des pièces justificatives des charges et des factures. [...] Les documents afférents à des charges dont le paiement est susceptible d'être contesté par un copropriétaire doivent donc être, a minima, conservés durant 5 ans. [...]\nIl s'agit d'une part des charges générales, qui englobent les dépenses d'administration, de conservation et d'entretien des parties communes et qui sont partagées entre les copropriétaires selon les tantièmes fixés par le règlement (les tantièmes représentent la valeur relative de chaque lot par rapport à l'ensemble des autres parties privatives, qui est fixée selon la superficie, la consistance et la situation du lot dans l'immeuble). [...] Les juges estiment que le règlement de copropriété ne peut pas soustraire un copropriétaire au paiement des charges communes générales indispensables au fonctionnement de la copropriété, telles que le paiement des impôts, taxes et contributions et les frais afférents à la gestion et au fonctionnement du syndicat des copropriétaires (cass. [...] civ. 3e du 1.4.87, n°85-18163). En conséquence, un règlement qui fixerait la quote-part de charges d'entretien d'un hall et d'un escalier d'immeuble en fonction de l'utilisation à des fins professionnelles d'un lot et non d'après les tantièmes peut être contesté (CA de Caen du 14. [...]\nUn copropriétaire peut-il contester une décision de ravalement Application d'une mauvaise règle de majorité (voir le rappel des règles de décision p. [...] Un copropriétaire peut-il profiter des possibilités d'étalement de paiement sur dix ans prévues par l'article 33 de la loi de 1965. [...] 3.06, n° 05/02818). Dès lors que des travaux de maçonnerie sont nécessaires sur les balcons et les garde-corps pour en assurer la solidité et l'étanchéité, les charges sont à répartir entre tous les copropriétaires en fonction de leurs tantièmes (CA de Paris du 19. [...]\n- Comment le conseil syndical peut-il surveiller les impayés (balance générale des copropriétaires, extraits des comptes individuels pour les copropriétaires débiteurs, état du suivi contentieux). [...] Ainsi, face à un copropriétaire de bonne foi, la solution est souvent de convenir contractuellement avec lui d'un échéancier de paiement et de ne lui imputer aucun frais de relance tant qu'il respecte le calendrier fixé, conseille David Rodrigues, juriste logement à l'association Consommation, Logement et Cadre de vie (CLCV). [...] De plus, elle aboutit à un jugement exécutoire définitif. Là encore, à réserver aux dossiers solides, surtout s'il s'agit de démontrer la mauvaise foi du débiteur, car la justice de proximité défend plutôt le copropriétaire isolé contre le syndicatLa déchéance du terme. [...]\nEn l'espèce, un copropriétaire avait assigné le syndicat des copropriétaires en annulation de la décision de l'AG autorisant le syndic à engager une procédure de saisie immobilière à son encontre en recouvrement d'un arriéré de charges et fixant le montant de la mise à prix. [...] 10.11). Elle considère que le copropriétaire ne pouvait demander l'annulation de la décision attaquée car la cour d'appel a retenu, à bon droit, que l'AG pouvait, sans abuser de son droit, tenir compte de la dette échue dès lors que l'autorisation d'engager une procédure de saisie immobilière pouvait être accordée même si le syndicat ne disposait pas encore de titre exécutoire à la date de ladite assemblée. [...] Il lui reconnaît en effet une grande latitude pour l'engager puisqu'il n'est pas tenu d'attendre une décision de justice définitive condamnant le copropriétaire défaillant au paiement des charges. [...]\nL'article 33 de la loi du 10 juillet 1965 permet aux copropriétaires tenus de supporter le coût de travaux d'amélioration qu'ils n'ont pas votés en assemblée générale d'en échelonner le paiement sur dix ans. [...] Une injustice dont la réparation a été prévue par le législateur. Dans l'hypothèse où le syndicat dispose de fonds suffisants pour faire cette avance, le copropriétaire qui ne paie chaque année qu'un dixième de sa quote-part va devoir lui verser, en contrepartie, un intérêt, au taux légal (3,94 % au deuxième semestre 2017, actuellement moins cher qu'un prêt travaux individuel longue durée), calculé sur le montant de chaque annuité. [...] Plus question d'échelonnement des paiements. Ce que l'article 33 ne prévoit pas, c'est le cas du copropriétaire mauvais payeur. [...]\nFoncia et Nexity ont développé des extranets ambitieux accès aux factures de la copropriété, position comptable individuelle des copropriétaires, faculté de paiement en ligne, etc. [...] Faut-il franchir un cran supplémentaire en concevant un échange instantané d'informations avec les fournisseurs de l'immeuble Cela reviendrait à autoriser les copropriétaires à passer des ordres de services avec des fournisseurs ou prestataires sans transférer sur eux la responsabilité qui pèse juridiquement sur le syndic, analyse Géraud Delvolvé, délégué général pour l'Unis. [...] Les copropriétaires ne sont alors plus en mesure de vérifier si leur paiement est directement versé sur le compte bancaire séparé du syndicat, ou bien transite au préalable par le compte du syndic. [...]\nLes copropriétaires doivent payer toutes les charges, même s'ils en contestent la pertinence. [...] Ils pourront ensuite se retourner contre le copropriétaire fautif.La mise en demeure fait courir des intérêts. [...] 64 du décret). Attention, il arrive que le règlement de copropriété exclue tout paiement d'intérêts. [...]


A notre bon Président Hollande - Page 221 - Les archives du PHARE-OUEST.NET\nA notre bon Président Hollande\nRe: A notre bon Président Hollande\nMessagepar Clark » 19 oct. 2016 11:25\nEt les celtes, qu'est ce qu'ils en font des celtes ?\nC'est nous qu'on n'a la potion et qu'on est tombé dans la marmite !\nJe n'ai jamais pigé en quoi le terme "race" puisse être une insulte à l'homme, je dois sûrement posséder un filtre en moins au niveau du cervelat.\nN'importe quel homme est estimable (sauf les nantois)\nMessagepar Rahan » 19 oct. 2016 11:35\nLe terme de race est très connoté.\nPis ils ont aussi bien raison de préciser celle du kidnappeur. Qui dans son cas, indique qu'il faut éviter de le poursuivre. Il est bien plus rapide et endurant. La ruse semble bien plus adaptée.\nMessagepar Clark » 19 oct. 2016 11:37\nEn effet c'est hyper-con noté !\nJe ne parle même pas de ce sexe énorme auprès d'une pov' petite fille de 4 mois\nAvec les mots, on en arrive à tout.\n"Dieu a donné la parole à l'homme pour qu'il puisse cacher sa pensée"\nMessagepar Lehu » 19 oct. 2016 23:34\nRace noire c'est connoté, de type congoide ça passe beaucoup mieux (pas pour la pitite fille hein...)\nMessagepar Whitewaxinho » 20 oct. 2016 07:31\nTes derniers posts me font plaisir Clarky!\nEt j'aime beaucoup ta citation.\nMessagepar Whitewaxinho » 20 oct. 2016 10:02\nhttp://www.europe1.fr/politique/boutih- ... es-2877869\nLe PS a retrouvé le Karcher de Sarkozy...\nMessagepar Rahan » 20 oct. 2016 15:44\nhttp://www.brain-magazine.fr/m/posts/32 ... %C3%A9.jpg\nMessagepar Ptitcoco » 21 oct. 2016 10:09\nArdent défenseur du droit à manifester, je suis solidaire du mouvement des policiers dont je comprends les revendications.\nJe relèverai juste la cocasserie de la situation, parfaitement illustrée par la photo de cet article : s'ils n'avaient pas un brassard "police", on pourrait croire à une énième manif' de casseurs de l'ultra-gauche, celle qui mérite des coups de matraques et qui prouve bien qu'il faut mettre un peu d'ordre dans ce pays .\nEn fait, cela ressemble plus à une manif' de l'ultra-droite, drapeau tricolore en tête de cortège. Et comme il n'est pas impossible que les manifestants en soient...\nMessagepar Whitewaxinho » 21 oct. 2016 11:49\nMessagepar Zillon » 21 oct. 2016 11:50\nLes médias choisissent de montrer les quelques neuneus qui manifestent à visage masqué alors qu'il me semble que le gros des troupes manifeste à visage découvert. Il y a quand même une tentative assez nette de faire parler de la droitisation (qui a toujours existé) de la police plutôt que des problèmes que la police rencontre réellement (qui sont 'relativement' nouveaux), c'est dommage.\nMessagepar Rahan » 21 oct. 2016 12:52\nle visage caché vient surtout du fait qu'ils n'aient pas le droit de manifester durant leur service.\nIl est évident aussi que ce mouvement est utilisé par tous les partis durant cette triste période électorale.\nMessagepar Ptitcoco » 21 oct. 2016 17:30\nJe comprends parfaitement que ces manifestants souhaitent rester anonymes. Ils sont dans une situation ambiguë : vouloir alerter sur leurs problèmes sans en avoir autant le droit que d'autres citoyens. Mais ils cherchent un peu les ennuis aussi : le Français lambda qui veut manifester doit demander une autorisation préfectorale ainsi qu'à son employeur pour pouvoir quitter son taf. Ou alors, il le fait sur son temps libre.\nLà, les flics s'en cognent. On pourra leur accorder un droit à l'ignorance, eux qui ne savent pas ce qu'est manifester\nEnfin bon, cela reste savoureux (?) de constater que l’indignation est à géométrie variable en France, selon ses idées politiques...\nUn peu comme ces gens qui s’insurgeaient de voir les musulmans prier dans la rue quant les cinglés de civitas faisaient de même pendant la manif' pour tous !\nMessagepar Clark » 21 oct. 2016 18:11\nD'un autre côté une déclaration en Préfecture ne mènerait à rien (elle serait refusée) puisqu'ils ne possèdent pas le droit de grève...\nMessagepar Bzhyoyo » 21 oct. 2016 19:32\nl'indignation est peut-être un peu plus forte aussi parce qu'il s'agit de violence physique et pas seulement d'une violence symbolique comme la perte d'un emploi.\nMessagepar Whitewaxinho » 21 oct. 2016 20:31\nDit le prof d'anglais éduc nat...


S'il vous plaît entrez de votre entreprise Dénomination sociale.\nS'il vous plaît entrez votre entreprise adresse postale.\nS'il vous plaît insérez votre ville.\nAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNorthwest TerritoriesNova ScotiaNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukon S'il vous plaît cliquer sur votre province.\nS'il vous plaît insérer votre code postal.\ne mail address:(*)\nS'il vous plaît entrer le numéro de téléphone (xxx-xxx-xxxx)\nS'il vous plaît entrer le numéro de fax (xxx-xxx-xxxx)\nCorporation partenariat droit de propriété\nS'il vous plaît indiquer votre type d'entreprise.\nDate de constitution le cas échéant:\nsite Web www.:\nTPS numéro d’enregistrement:(*)\nS'il vous plaît indiquer votre numéro de TPS.\nTVQ numéro d’enregistrement:\nAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNorthwest TerritoriesNova ScotiaNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukon Invalid Input\nPrimaires Personne à contacter\npremière Mandataires sociaux:\ndeuxième Mandataires sociaux:\ntroisième Mandataires sociaux:\nPrimaires Personne à contacter:\nGestionnaire de comptes à payer:\nFacturation adresse e-mail:\nDirection principale adresse d’expédition:\nAlbertaBritish ColumbiaManitobaNew BrunswickNewfoundland and LabradorNorthwest TerritoriesNova ScotiaNunavutOntarioPrince Edward IslandQuebecSaskatchewanYukon Please click on your primary bank branch province.\nDirecteur de succursale:\nD’autres lieux d’expédition (magasins succursales détenues directement):\nJe suis d'accord pour fournir, sous pli séparé le plus récent rapport financier de la Société de mon entreprise.\n(Toutes les informations contenues dans les états financiers est strictement confidentielles, qu'aucun membre de Canpro, y compris ses dirigeants ou administrateurs auront accès à cette information.)\nJe comprends les conditions de paiement, et de trouver les modalités de participation et les modalités de paiement satisfaisantes.\nPlease accept Terms of Agreement before submitting this form.


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Aperçu de la série Penguins vs Blue Jackets | LNH.com\nAperçu de la série Penguins vs Blue Jackets\nSidney Crosby et Pittsburgh entament la défense de leur titre contre Sergei Bobrovsky et Columbus\nPenguins de Pittsburgh (M2) vs Blue Jackets de Columbus (M3)\nFiche entre les deux équipes cette saison : Pittsburgh (2-1-1); Columbus (2-1-1)\nDernier duel en séries : 2014, première ronde de l'Association de l'Est; Pittsburgh a remporté la série 4-2\nHistorique des affrontements en séries : Pittsburgh mène 1-0\nComment ont-ils atteint les séries\nDans la section Métropolitaine, les Penguins de Pittsburgh (50-21-11) ont terminé la saison avec une avance de trois points sur les Blue Jackets de Columbus (50-24-8). Chaque équipe avait récolté 86 points à ses 61 premiers matchs. Pittsburgh, en conservant une fiche de 12-6-3 à ses 21 derniers matchs, est toutefois parvenu à se démarquer de Columbus, qui a conservé une fiche de 11-8-2 au cours de la même période.\nCette première ronde des séries débutera mercredi au PPG Paints Arena (19 h 30 (HE); TVA Sports, SN360, NHL.TV).\nLa saison dernière, les Penguins ont remporté la Coupe Stanley pour la quatrième fois de leur histoire. Pittsburgh participe aux séries éliminatoires pour une 11e saison de suite. Les Blue Jackets entrent dans la danse des séries pour la troisième fois de leur histoire, leur dernière présence remontant à 2014.\nCrosby et Dubinsky : Si le centre des Penguins Sidney Crosby joue les héros, le centre des Blue Jackets Brandon Dubinsky assume à merveille le rôle du vilain. Il en est ainsi depuis longtemps entre Crosby et Dubinsky et l'histoire devrait se répéter. Les deux en sont déjà venus aux coups. Dubinsky a été suspendu pour avoir asséné un double-échec à la tête de Crosby. À bien des égards, cet affrontement pourrait donner le ton à la série, les Blue Jackets misant sur leur robustesse et leur ténacité pour rivaliser contre la vitesse des Penguins. Columbus compte également sur des patineurs rapides, mais opter pour un style de jeu axé sur la vitesse contre Pittsburgh ne serait pas judicieux. Dubinsky tentera de ralentir et de gêner Crosby, qui s'appuiera sur son agilité pour se démarquer en jeu de transition ou en fond de zone.\nAmis adversaires : Personne dans la LNH ne connaît mieux l'entraîneur des Penguins de Pittsburgh Mike Sullivan que l'entraîneur de Columbus John Tortorella, et vice versa. Tortorella, à titre d'entraîneur-chef, et Sullivan, en tant qu'entraîneur adjoint, ont travaillé ensemble durant six saisons (de 2007 à 2014) avec le Lightning de Tampa Bay, les Rangers de New York et les Canucks de Vancouver. L'automne dernier, à la Coupe du monde de hockey 2016, Tortorella, l'entraîneur-chef d'Équipe États-Unis, était épaulé par Sullivan. La relation entre ces deux amis, adversaires temporaires durant la prochaine série, jouera un rôle de premier plan. En effet, elle pourrait annuler certains avantages stratégiques des entraîneurs. Au contraire, elle pourrait se muer en confrontation stratégique captivante, où les candidats rivaliseraient d'ingéniosité pour tenter de déjouer les plans d'un rival dont ils connaissent trop bien les habitudes.\nPallier l'absence de Letang : Les Penguins ont un vide immense à combler après avoir perdu les services du défenseur Kris Letang. Le défenseur ratera les séries éliminatoires et potentiellement le début de la saison prochaine après avoir subi une intervention chirurgicale visant à traiter une hernie discale au cou. Letang est un atout irremplaçable; il peut jouer 30 minutes par rencontre, son jeu s'améliorant à mesure que le match progresse. Au cours de la série, les Penguins tenteront du mieux qu'ils peuvent de combler son absence. Les Blue Jackets chercheront quant à eux à exploiter cette faille dans la défense adverse.\nBob et Matt : Le gardien de but des Blue Jackets Sergei Bobrovsky est le grand favori pour remporter le trophée Vézina et est un candidat au trophée Hart. Le gardien des Penguins Matt Murray devrait pour sa part faire partie des lauréats potentiels du trophée Calder. S'il remportait ce trophée, il serait le premier gardien de but à remporter le trophée Calder après avoir soulevé la Coupe Stanley depuis Ken Dryden en 1971-72. Bobrovsky a pris part à 13 matchs de séries et présente une fiche de 2-6, une moyenne de buts alloués de 3,50 et un taux d'efficacité de ,890. La saison dernière, en séries, Murray a compilé une fiche de 15-6 avec une moyenne de buts alloués de 2,08 et un pourcentage d'arrêts de ,923.\nQuoi de neuf, docteur? : La bonne nouvelle pour Pittsburgh, c'est que le centre Evgeni Malkin et le défenseur Olli Maatta devraient être prêts à prendre part au premier match de la série. Malkin (gêné par une blessure au haut du corps) a été tenu à l'écart du jeu depuis le 17 mars, tandis que le dernier match de Maatta (blessé à la main) remonte au 17 février. De plus, le défenseur Trevor Daley (blessé au genou) a manqué 20 rencontres avant de participer aux trois derniers matchs de la saison régulière des Penguins. Néanmoins, l'état de santé des ailiers Carl Hagelin et Chris Kunitz (tous deux blessés au bas du corps) est incertain. Ni un ni l'autre ne s'est remis à patiner. Hagelin a été vu portant une attelle orthopédique. Le défenseur recrue de Columbus Zach Werenski (haut du corps) a manqué les quatre derniers matchs de la saison régulière. Pour les Blue Jackets, il pourrait s'avérer aussi difficile de le remplacer que de remplacer Letang à Pittsburgh. En effet, l'absence pour une période indéterminée de Werenski chamboule l'alignement des duos défensifs des Blue Jackets et ne permet pas à ces derniers d'assurer la couverture de Crosby et de Malkin qu'ils souhaiteraient appliquer. Les Blue Jackets pourraient également être privés des services de Ryan Murray (main), ce qui signifierait que les septième et huitième défenseurs de l'équipe, soit la recrue Marcus Nutivaara et Scott Harrington, seraient de la partie.\n11,5 : Le taux d'efficacité du jeu de puissance des Blue Jackets à leurs 41 derniers matchs de la saison (10 buts en 87 occasions). Du 17 janvier à la fin de la saison régulière, les Blue Jackets ont affiché le pire rendement en supériorité numérique de la ligue, alors qu'ils présentaient un taux d'efficacité sur le jeu de puissance de 26,0 pour cent (33 buts en 127 occasions), le meilleur de la LNH, à leurs 40 premiers matchs de la saison.\n23,1 : Le taux d'efficacité en supériorité numérique des Penguins pour cette saison. Le jeu de puissance de Pittsburgh s'est classé à égalité au troisième rang dans la ligue, Crosby a récolté 14 buts et 25 points en supériorité numérique et Phil Kessel a obtenu 30 points en pareilles circonstances.\n37 : Le nombre de matchs en saison régulière durant lesquels Columbus détenait l'avance après une période de jeu. Les Blue Jackets ont présenté un bilan de 28-8-1 lorsqu'ils menaient après une période. En prenant rapidement les devants, les Blue Jackets pourront plus facilement dicter l'allure du jeu en misant sur leur robustesse.\nBlue Jackets : Le défenseur Jack Johnson -- Johnson devra autant faire preuve de robustesse que d'agilité pour aider le jeu de transition des Blue Jackets. Il ne devra pas faire dans la demi-mesure. S'il prend trop de risques, Pittsburgh profitera de montées en surnombre, mais s'il est trop timide, les Penguins tenteront d'exploiter ses excès de prudence.\nPenguins : Le défenseur Brian Dumoulin -- Dumoulin est l'un des défenseurs les plus costauds des Penguins. Si Columbus tente de rudoyer Pittsburgh, Dumoulin devra répondre à l'appel en administrant à son tour les coups d'épaule pour séparer le disque du porteur de la rondelle. Il ne pourra pas compter sur la présence de Letang comme l'année dernière, ce qui l'expose davantage.\nBlue Jackets : Avoir la conviction de pouvoir l'emporter. Les Blue Jackets possèdent la robustesse, la profondeur, le talent, la vitesse et le gardien de but pour remporter cette série. Ils doivent déborder de confiance contre les champions en titre et croire en leurs talents et en leur chance de l'emporter, car les Penguins n'auront assurément aucun doute à cet égard.\nPenguins : La performance du trio de Bonino. Les Penguins tenteront d'attaquer Columbus par vagues successives en étalant leur talent à l'attaque sur l'ensemble de leurs trios. Tout comme la saison dernière, le troisième trio des Penguins, mené par Nick Bonino, joue un rôle essentiel dans cette stratégie d'attaque équilibrée. Les Blue Jackets pourraient ne pas avoir la profondeur nécessaire en défense pour tenir le coup.


Irak: au moins 21 morts dans des attaques visant la police à Bagdad - Le Point\nIrak: au moins 21 morts dans des attaques visant la police à Bagdad\nModifié le 12/10/2011 à 14:52 - Publié le 12/10/2011 à 14:51 | AFP\nUne série d'attaques à Bagdad visant en premier lieu la police a fait mercredi au moins 21 morts et plusieurs dizaines de blessés, suscitant la crainte d'un regain d'instabilité dans le pays avant le départ programmé des forces américaines à la fin de l'année.\nLes deux attaques les plus meurtrières ont été opérées par des kamikazes qui ont fait exploser tôt mercredi des véhicules piégés devant des postes de police à Bagdad. Elles se sont produites vers 08H30 (05H30 GMT) à quelques minutes d'intervalle dans les quartiers de Hourriya au nord et de Alawiya au centre de la capitale.\nLeur bilan est de 17 morts et 48 blessés, selon une source au ministère de l'Intérieur. Le ministère de la Défense avance pour sa part un bilan de 19 morts et 47 blessés.\nIl s'agit des attaques les plus meurtrières dans la capitale depuis celle qui avait visé une mosquée le 28 août et fait 28 morts.\n"J'ai vu le kamikaze tenter de passer les barrières mais il a fait exploser son véhicule, les murs de protection en béton se sont effondrés et je suis tombé à terre", a déclaré Ali, un policier de Alawiya, qui a préféré taire son nom de famille.\n"Entre moi et la mort, il n'y a eu qu'un mur de béton", a-t-il ajouté, soulignant que ses collègues stationnés à l'entrée avaient été déchiquetés par la déflagration.\nL'explosion a fortement endommagé le bâtiment de police ainsi qu'une école à proximité et laissé un trou de quatre mètres de diamètre et deux de profondeur dans la chaussée. Des débris humains et d'objets ont été projetés à quelque 100 mètres à la ronde autour du lieu de l'explosion, a constaté un journaliste de l'AFP.\n"Le véhicule piégé contenait plus de 200 kg de matériaux explosifs" a indiqué une source au département de déminage du ministère de l'Intérieur.\nLa rue numéro 42, où s'est produit l'attentat, était fermée à la circulation depuis 2004 en raison des craintes d'attentats et n'avait rouvert qu'en septembre, a expliqué Mohammed al-Roubaie, un membre du conseil provincial de Bagdad présent sur place.\nL'attaque a été commise à l'aide d'un camion piégé, qui a tenté en vain de pénétrer dans l'enceinte et a fini par exploser devant l'entrée principale du bâtiment de la police, a-t-il dit.\n"Ces attaques sont un défi à l'encontre de l'Irak et du processus politique car les terroristes veulent montrer qu'ils sont toujours là au moment où les troupes américaines quittent l'Irak", a-t-il souligné.\nIl s'est dit "sûr qu'il existe un soutien étranger (à ces attaques) et qu'il y a des pays qui ne veulent pas le succès de l'Irak", a-t-il ajouté.\nCes attaques interviennent alors que le nombre de violences commises dans le pays a décru ces derniers mois mais dans un contexte rendu instable par l'incertitude planant sur l'avenir des troupes américaines en Irak.\nEn vertu d'un accord signé avec les autorités irakiennes en 2008, les Etats-Unis doivent avoir retiré toutes leurs troupes encore présentes (environ 41.500 soldats) d'ici la fin de l'année. Mais Washington s'efforce d'obtenir le maintien après cette date d'un contingent limité de formateurs militaires.\nLes négociations, en cours depuis des mois, semblent toutefois achopper sur la question de l'immunité que Washington réclame pour ses soldats et que Bagdad se refuse à accorder.\nD'autres violences, dont plusieurs visant aussi les forces de l'ordre, se sont produites mercredi dans différents quartiers de Bagdad, faisant au total quatre morts et 26 blessés, ont indiqué les mêmes sources.\nLa plus importante, commise à l'aide d'une autre voiture piégée dans le quartier de Al-Ilam, au sud-ouest de Bagdad a fait trois morts et 11 blessés, dont des policiers.


Nombreux sont les établissements bancaires qui proposent des crédits pour habitat. Vis-à-vis de la pluralité des offres, vous avez plus de possibilités de vous trouver dans l’embarras du choix. Pourtant, une mauvaise décision vous coûtera cher et vous fera regretter amèrement plus tard. Aussi, vous ne devez pas sélectionner une offre au hasard. Comme dit l’adage, un crédit vous engage. Il faut qu’il soit bien adapté à votre profil, surtout à votre revenu. Par ailleurs, c’est plus avantageux d’adopter un emprunt moins coûteux. Cela vous permet de dépenser moins et d’avoir plus d’économie à mettre de côté. Un crédit à taux d’intérêt trop élevé risque de vous conduire dans l’endettement. Cela diminuera votre revenu en main, ainsi que votre pouvoir d’achat. Mis à part cela, votre demande de prêt a moins de chance d’être acceptée si vous ne disposez pas d’apports individuels à présenter à la banque. La plupart des créanciers exigent au moins un apport personnel de 10 % de l’investissement.\nPour obtenir un fond de financement immobilier, vous pouvez vous rendre immédiatement auprès de différentes banques. Seulement, cela va vous faire perdre plus de temps et d’énergie. En faisant appel à nous, vous serez mis à l’abri de tous les soucis. Notre société experte en immobilier à Paris vous conduira rapidement à un intéressant crédit.\nTous les domaines qui touchent l’immobilier à Paris peuvent être traités par notre société. Notre équipe est prête à vous aider à trouver la banque qui acceptera votre situation si vous n’avez pas d’apport personnel à proposer. Elle vous indiquera les dossiers à fournir lors de la demande de crédit et les méthodes à suivre pour bénéficier de plus de privilèges. Ainsi, vous payerez moins de frais annexes, des mensualités raisonnables et un frais de remboursement anticipé plus bas. Si vous avez besoin d’un négociateur, c’est votre meilleur allié. Il vous défendra en toute efficacité durant tous les moments de négociation. En faisant appel à notre service, vous accéderez directement à un comparateur de crédit immobilier. Le nôtre est mis à jour habituellement. C’est un dispositif facile à utiliser. Il vous révèlera les bonnes affaires en cours et vous conduira directement vers une offre au meilleur taux. Vous y verrez plus d’informations concernant votre futur créancier.\nUn emprunt immobilier engendre des responsabilités financières. Pendant une durée bien déterminée, le débiteur doit verser une mensualité auprès de la banque. Cette échéance par mois vise à rembourser l’argent prêté, son coût et la prime d’assurance. Elle est donc directement déduite du revenu mensuel. Ce qui sous-entend l’influence que peut avoir le crédit sur le moyen de subsistance et le niveau de vie. À côté de ces divers paiements, il ne faut pas également oublier le frais de dossier et le frais de notaire qui sont à débourser dès la validation du contrat. En gros, l’emprunt pour habitat engage financièrement le débiteur. C’est une opération très délicate. Sa réalisation requiert une mûre réflexion. Il n’est pas rare de rencontrer des familles qui s’écroulent sous le poids d’une lourde dette à cause des crédits immobiliers. Mais cette réalité ne doit pas vous décourager si vous avez l’intention de solliciter cette solution de financement. Il y a un moyen efficace permettant de prévenir contre ce risque. Avant d’envoyer une demande de prêt et de prendre une décision, il faut effectuer d’abord une simulation de prêt. Au moyen d’un simulateur de crédit, vous aurez les détails de ce qui vous attend dans le temps à venir, une fois que le contrat de prêt est établi. L’outil vous aide dans l’évaluation de votre capacité de remboursement. Il vous dévoilera votre futur taux d’intérêt, le montant maximal du prêt que vous pouvez obtenir et le coût total de ce supposé prêt suivant des constatations concernant la mensualité et la durée du remboursement. Grâce aux informations obtenues, vous pouvez estimer en avance si vous êtes sûrement en mesure d’assurer votre part d’engagement et si la solution de financement vous apporte réellement des bénéfices. Ainsi, vous avez la possibilité d’abandonner l’idée plus tôt pour éviter l’endettement dans le moment futur. Les données qui en découlent de la simulation vous préparent également à la négociation. Ce sont des renseignements qui vous servent d’arguments.


Lampe de table Ekil / Métal Cumin / Graphite - Presse citron | Made In Design\nLampe de table Ekil / Métal - Presse citron\nCumin / Graphite\n235 235,00 € Quantité\nCumin - Graphite\nH 47,5 cm - Réflecteur : Ø 40 cm - Base : 9 x 9 x H 13 x cm - Câble : L 200 cm\nCaractéristiques : Fabriqué en France - Ampoule LED incluse (située dans la base) : 1 x GU10 5W, blanc chaud, 3000°, 380 lumen - Interrupteur on/off sur câble - Eclairage indirect et réfléchi\nUne forme originale, organique et naturelle, pour cette lampe en acier. Le grand disque-réflecteur plat évoque un pétale géant ou une feuille d’arbre. Il est réalisé dans une fine tôle d’acier pliée et laquée. Penché, il est posé en équilibre sur une fine tige en zigzag (la tige rentre dans un petit logement prévu à cet effet ce qui permet au réflecteur d’être stable). L’ampoule LED est située à l’intérieur de la base creuse. La lumière dirigée vers le haut est réfléchie par la face interne du pétale. La lampe Ekil fournit ainsi un éclairage indirect optimal : fonctionnel et non éblouissant.\nCouleur : Réflecteur cumin / Base et tige : graphite - Câble : tissu noir\nMatière : Base et tige : acier laqué - Réflecteur : tôle d'acier pliée et laquée - Câble en tissu\nDimensions : H 47,5 cm - Réflecteur : Ø 40 cm - Base : 9 x 9 x H 13 x cm - Câble : L 200 cm


Vente ou location de manuracks doubles et pal racks renforcés\nTube en acier galvanisé très résistant d'épaisseur 2.9 mm pour empiler les racks de manière stable et sécurisée. En savoir plus\nRef : 21310\nChandelle à fixer aux extrémités des manuracks pour un emboîtement simple et sécurisé. Un gain de place dans vos centres logistiques. Dimensions Longueur 1680 mm, diamètre 60.3 mm. Qté mini de commande : 4 pces.\tEn savoir plus\nRef : 21309\nDimensions longueur : 1340 mm, Ø 60.30 mm. Vendues par lot de 4.\tEn savoir plus\nDimensions longueur 1050 mm, diamètre 60.3 mm. Vendues par lot de 4.\tEn savoir plus\nManurack double renforcé galvanisé\nRef : 21208\nDimensions hors tout : 2035x1190x300 mm. Disponible à la location.\tEn savoir plus\nManurack double standard fond ajouré galvanisé\nRef : 21207\nDimensions hors tout : 2035x1190x300mm. Disponible à la location En savoir plus\nManurack double standard fond ajouré laqué en location\nRef : 21206\nDimensions hors tout : 2035x1190x300 mm\tEn savoir plus\nManurack double renforcé laqué\nRef : 21202\nRack mobile renforcé version laqué pouvant stocker une charge de 1800 kg par niveau. Gerbable 3/1.\tEn savoir plus\nManuracks doubles pour le stockage de palettes\nPour stocker des cartons, colis et palettes empilables, vous avez le choix entre plusieurs solutions. Mais si vos besoins de stockage sont temporaires, vous pouvez opter pour des manuracks doubles neufs, sur-mesure ou d’occasion, aux finitions galvanisées ou peintes. En effet, ces structures renforcées sont idéales pour des usages provisoires car elles sont modulables et conviennent à de nombreuses activités. Ces plateformes s’utilisent aussi bien dans les milieux industriels que dans les entrepôts logistiques. Et comme elles sont polyvalentes, elles peuvent servir pour diverses charges lourdes.\nSur notre site, vous retrouvez des pal racks supportant jusqu’à 1800 kg ce qui vous offre un bel espace de stockage. De même, nous mettons à votre disposition des rayonnages à la vente ou à la location, neufs ou d’occasion. Il s’agit donc d’une solution économique et pratique que nous vous proposons pour votre activité professionnelle. De plus, ces manuracks doubles et empilables se montent et se démontent facilement, sans outil ni boulon. Grâce à leur structure résistante et renforcée, ils sont utilisables en intérieur comme en extérieur. Par exemple, il est possible de les mettre dans des allées de circulation. Si vous n’avez pas de place dans vos locaux, c’est donc très pratique ! Cela vous évite également de devoir monter des rayonnages fixes ou de revoir l’aménagement de vos locaux. Avec ces plateformes provisoires, modulables et polyvalentes, vous êtes en mesure de faire face à des besoins de stockage occasionnels en toutes circonstances. Et pour la manutention de vos palettes, c’est aussi simple car un chariot élévateur est suffisant. De même, les finitions sont soignées, qu’elles soient peintes ou galvanisées.\nVente ou location … trouvez la solution adaptée à vos besoins !\nAfin que chaque professionnel puisse trouver une solution et une structure de stockage de palettes, nous vous présentons plusieurs offres. Vous avez le choix entre la vente et la location mais aussi entre des plateformes empilables neuves ou d’occasion. Ainsi, quel que soit votre budget, vous pouvez vous équiper sur notre boutique en ligne.\nParmi les produits disponibles, il y a des manuracks doubles avec fond bois laqué, avec des finitions galvanisées ou peintes, des rayonnages lourds et renforcés avec fond tôlé laqué ou ajouré. Pour les couleurs, vous retrouvez notamment de l’orange et du gris.\nPour ces pal racks, neufs ou d’occasion, les charges admissibles vont de 1000 à 1800 kg. Ils sont particulièrement polyvalents. De même, ils sont modulables, solides et mobiles. Autant d’avantages qui rendent ces plateformes et structures métalliques indispensables pour le stockage de palettes ! Et si jamais nos manuracks doubles standards ne correspondent pas à vos attentes, nous pouvons vous apporter une solution polyvalente et modulable sur-mesure alors n’hésitez pas à joindre notre équipe pour obtenir un devis.\nTous les pal racks et rayonnages lourds en vente ou en location sur notre site sont fabriqués avec des matériaux résistants et sont conformes aux normes en vigueur.\nEnfin, lors de l’utilisation de votre manurack double, renforcé et empilable, nous vous rappelons qu’il est important d’effectuer le chargement des palettes et colis de bas en haut et de les décharger de haut en bas. Pour votre sécurité et pour vos marchandises, il est essentiel de respecter ces consignes.


Acheter une maison neuve ou à rénover ? - INP Finanz Romandie\nAccueil A la Une Acheter une maison neuve ou à rénover ?\nVous achetez une maison et vous n’avez toujours pas décidé s’il vaut mieux acheter une nouvelle maison, peut-être encore en construction, ou une vieille maison, mais entièrement à rénover ? Lisez notre article et faîtes votre demande de prêt hypothécaire !\nAvantages et inconvénients de la rénovation d’une maison\nLes maisons à rénover sont souvent situées dans des zones centrales et riches en histoire, ce qui en fait des propriétés de grand charme. En outre, une maison à rénover coûte beaucoup moins cher qu’une maison neuve de même taille et offre des pièces plus grandes et plus spacieuses. Dans le passé, le coût des terrains était beaucoup plus bas et il y avait plus de terres disponibles.\nSes inconvénients sont liés aux inconnues d’une rénovation, où l’on ne peut pas avoir une vue d’ensemble de l’état actuel de la maison, notamment en ce qui concerne les aspects structurels, tels que la santé des fondations, l’état du toit et l’éventuelle couche des murs, de sorte que l’on ne peut commencer les travaux et en voir la fin qu’après plusieurs années et avec une dépense difficile à quantifier à l’avance.\nAvantages et inconvénients d’une nouvelle maison\nEn ce qui concerne les nouvelles maisons, les avantages se mesurent en termes d’énergie et de finitions. Une nouvelle maison est construite selon des normes énergétiques élevées et dispose de types de chauffage plus écologiques, de systèmes de distribution différenciés, de panneaux solaires, de systèmes domotiques et autres pour vous offrir le meilleur confort. De plus, si vous achetez une maison sur un projet, qui n’est pas encore construit, vous pouvez choisir les finitions selon vos goûts, ce qui vous évite de devoir les changer quelques mois après l’achat.\nLes inconvénients d’une nouvelle maison sont toutefois les dimensions réduites et leur emplacement : les nouvelles maisons sont en effet souvent situées dans des zones résidentielles bien desservies, mais loin du centre ville.\nArticle précédentComment négocier un bien immobilier?\nArticle suivantChoisir un appartement à acheter ?\nC'est mieux d'acheter dans le neuf ou à rénover ? - Vie genevoise 26 mars 2021 At 11h10\n[…] : https://inp-finanz-romandie.ch/achat-neuf-ou-ancien/ pour en savoir plus […]\nC'est mieux d'acheter dans le neuf ou à rénover ? - Moderne Axe Développement 26 mars 2021 At 11h56


Rénovation Issy-les-Moulineaux (92130) - Devis gratuit\nAccueil Rénovation dans votre région Rénovation Hauts-de-Seine (92) Rénovation Issy-les-Moulineaux\nRénovation à Issy-les-Moulineaux (92130)\nNotre travail a un objectif principal, celui de répondre aux attentes de chaque client. Vous résidez dans les Hauts-de-Seine et vous souhaitez changer de système de ventilation, refaire une toiture, faire nettoyer une façade ou isoler des combles ? Contactez Technitoit. Technitoit, c’est une expérience qui s’appuie sur quinze années d’existence et plus d’une vingtaine de milliers de chantiers réalisés tous les ans. Nos compétences s’affichent chaque jour sur le terrain. Dans le département des Hauts-de-Seine comme sur l’ensemble du territoire, nous avons des dizaines de milliers de clients ravis de nos prestations. \nPar exemple pour la rénovation de leurs façades ou la pose de menuiseries, les Altoséquanais projetant de rénover leur habitation peuvent donc se fier à l’efficacité et au sérieux de Technitoit. Notre société inclut un labo Recherche et Développement. Nous imaginons, produisons et appliquons des solutions novatrices et présentant toutes les certifications nécessaires. Nos engagements sont précisés dans notre Contrat transparence : factures détaillées, respect des délais, etc. N’attendez plus, prenez rendez-vous ! Autre atout, les travaux réalisés par Technitoit présentent parfois une garantie de quinze ans, au lieu de dix. \nAvec Technitoit, transformez votre logement d’Issy Les Moulineaux\nVous habitez dans la ville d’Issy Les Moulineaux ou ailleurs dans les Hauts-de-Seine et la rénovation de votre domicile fait partie de vos projets ? Vous avez la possibilité de tabler sur la sérénité en mandatant une entreprise réputée telle que Technitoit pour votre chantier. Les leaders français de ce secteur, c’est nous ! Un unique interlocuteur s’occupera votre dossier, que vous ayez besoin d’effectuer la remise à neuf de la ventilation, du toit, des façades ou pour tous autres travaux. À Issy Les Moulineaux et ailleurs, nous nous attachons également à vous conseiller sur les aides financières auxquelles vous avez droit. Combien vont coûter vos travaux ? Téléphonez ou adressez un email à notre agence locale sans tarder pour le savoir ! \nVous possédez un bien immobilier sur Issy Les Moulineaux et vous désirez lancer des travaux ? Faites confiance à Technitoit ! Entreprendre la rénovation de certaines parties de sa demeure devient indispensable après un certain temps. Renforcer l’isolation, rendre votre habitation plus douillette, plus belle : pensez-y, surtout pour le cas où vous prévoyez de la revendre ! Une maison entretenue et rénovée, c’est une maison plus jolie, un confort amélioré, une baisse de votre consommation énergétique, une protection renforcée de votre domicile : il n’y a que des avantages à faire rénover votre maison par Technitoit !\nDemandez un devis à Issy Les Moulineaux\nNos service de rénovation aux alentours de chez vous à Issy Les Moulineaux.


serrurier aix en provence > prix serrurier changement serrure > astuce evier bouché\nChercher à astuce evier bouché\nExpédié sous 48h. ont trouvé cette astuce utile, et vous? ça a marché pour moi. Comment déboucher un évier? Nous avons tous tendance à éplucher des légumes au dessus de l évier, ou à rincer des assiettes sales à l'eau' courante ou encore de vider nos tasses de thé dans l évier, et forcément il arrive un moment ou l'eau' ne s'écoule' plus: l évier est bouché!\n27 avril 2017 à 15 h 20 min. Bonjour Patrice, cela dépends de comment votre évier et bouché. La ventouse fonctionne aussi, et la méthode reste assez écolo. 13 avril 2017 à 23 h 45 min. Peut-on utiliser du vinaigre de couleur marron à la place du vinaigre blanc? 2 mai 2017 à 8 h 50 min. Merci pour cette astuce de grand mère, qui est bien utile pour entretenir les canalisations ou venir à bout des petits bouchons.\nAcheter sur Amazon Dernière mise à jour le 2018-03-14. Vous pouvez répéter cette astuce régulièrement sans risquer dabimer vos canalisations. 6 En démontant le siphon. À moins que vous ne pouviez accéder facilement au siphon de votre baignoire, ceci ne fonctionne généralement que pour les éviers. Si, malgré tous vos efforts, votre évier est toujours bouché, il est temps de penser à démonter le siphon!\nLes 4 meilleures astuces pour venir à bout dun évier bouché. Avant d appeler un plombier, voici quelques trucs ayant fait leurs preuves pour vous aider à désengorger votre évier bouché vous-même sans endommager la tuyauterie. Signes qu'un' évier est bouché.\nSi cela ne suffit pas, vous pouvez également effectuer un mouvement de va-et-vient avec le tuyau! Astuce n4: fabriquer un furet. Un furet peut de révéler très efficace pour déboucher un évier à condition davoir la chance den avoir un sous la main! Si ce nest pas le cas, pas de panique, vous pouvez le fabriquer vous même avec un simple cintre en fer. Dépliez-le, créez un crochet dun côté et une poignée de lautre. Une fois prêt, attaquez-vous au bouchon! Toute lactu du mois de avril 2015. Autres articles Vasque, baignoire et douche. Comment réparer un évier bouché avec de la graisse? Comment déplacer un évier? Vidéo: comment déboucher un siphon dévier? Vidéo: déboucher un évier. Comment installer un broyeur à son évier? Choisir lévier de sa cuisine. Comment polir un évier en inox avec de la farine? Pour ou contre les éviers en inox: un spécialiste de Franke nous répond. 4 astuces de grand-mère pour déboucher un évier. Dossier: lévier et les canalisations. Notre sélection Shopping. Meuble sous evier Baignoire d'angle' Baignoire îlot Cabines de douche Colonnes de douche.\nCliquez ici pour lire l'astuce. Vous aimez cette astuce? Partagez-la avec vos amis sur Facebook. À découvrir aussi.: 2 Astuces Efficaces pour Déboucher un Évier Naturellement. Comment Déboucher les WC avec une Bouteille en Plastique? Vous aimez cette astuce? Recevez les meilleures chaque matin.


Un guide pour les entreprises sur l'emploi des personnes handicapées | Talentéo\nGuide pour les entreprises sur l'emploi des personnes handicapées\nTalentéo relaie les meilleures informations sur le handicap dans l’emploi. Il s’avère qu’un groupe de travail animé par le Défenseur des droits a publié en Septembre dernier un recueil de questions/réponses sur le handicap en entreprise. Document qui pourra se révéler très utile aux salariés en situation de handicap, mais aussi aux missions handicap, RH et recruteurs d’une entreprise privée.\nInterdiction de réserver des emplois\nSourcing/recherche de candidats\nInformations communicables aux recruteurs\nRôle des intermédiaires de l’emploi\nL’emploi des personnes en situation handicap : pas si simple\nAfin de promouvoir l’accès au travail des personnes handicapées, la loi du 10 juillet 1987 impose à toute entreprise d’au moins 20 salariés d’employer des travailleurs handicapés dans une proportion de 6% de son effectif. Cette obligation a été renforcée par la loi du 11 février 2005 qui, en réaffirmant les principes d’égalité et de non-discrimination en raison du handicap, a majoré la contribution des entreprises n’ayant pas pris les mesures nécessaires.\nEn ciblant un public prioritaire en vue d’assurer une égalité des chances, cette obligation d’emploi a fait naître un sentiment « d’injonction paradoxale » chez les employeurs et les intermédiaires de l’emploi, le principe de non discrimination leur interdisant de réserver des emplois à une catégorie de personnes.\nAfin de clarifier les concepts juridiques applicables, la HALDE a rendu une délibération le 14 juin 2010 portant sur l’accès à l’emploi des personnes handicapées dans le secteur privé.\nDes questions/réponses pour faciliter le respect de la loi\nUn groupe de travail, animé par le Défenseur des droits et réunissant des représentants de l’APF (Association des paralysés de France), de Pôle emploi, de l’UNAPEI (Union nationale des associations de parents, de personnes handicapées mentales et de leurs amis) a assuré le suivi de cette délibération. Le cabinet Ariane a également apporté sa collaboration active à ce projet.\nDans ce cadre, des auditions menées auprès de divers acteurs impliqués dans l’insertion professionnelle des personnes handicapées (entreprises, intermédiaires de l’emploi, service public de l’emploi, syndicats, médecins du travail, associations, experts…) ont permis d’identifier des questionnements et des bonnes pratiques, à partir desquels a été élaboré le questions/réponses sur l’accès à l’emploi des personnes handicapées.\nTéléchargez ou imprimez le guide complet\nHandisport: l’équipe de France de Para-Badmi...\nSport2Job: une dernière manche sportive survoltée!...\nLe groupe Casino innove pour accueillir ses client...\nMots clés: accessibilité, mission handicap, recrutement handicap, RH