homedome.fr - MQI\npar Cédric Guérin octobre 7, 2020 Maison\n[screenshot url=”https://www.homedome.fr/” alt=”homedome.fr” ]\nSite web : https://www.homedome.fr\nBon nombre de tâches domestiques sont indispensables. Pourtant, cela ne semble pas un cadeau. L’activité est encore plus lassante lorsque le nettoyage doit être réalisé à la main. Heureusement que différents équipements sont apparus grâce à l’innovation de la technologie pour rendre ces opérations plus faciles, rapides et moins pénibles. Parmi ces appareils ménagers, le […]\n5 conseils pour créer une maison en bois\nSaviez-vous qu’en France, plus d’une maison sur dix est construite avec du bois ? Aujourd’hui, il faut dire qu’avec le développement des techniques architecturales, il existe plusieurs types de constructions qui offrent chacun, un certain charme et détiennent une certaine particularité technique. Qu’il s’agisse de l’ossature bois, bois massif ou de leurs variantes, il convient de […]\nTous les travaux de rénovation d’une maison nécessitent un investissement assez important. Pourtant, certaines personnes n’ont pas le privilège d’avoir suffisamment d’épargne pour les financer. Comment faire dans ce cas ? Rénover son logement pour le rendre plus confortable Les travaux de rénovation d’un logement visent principalement à le rendre plus confortable. En été comme […]\nEn 2020, internet a pris une part importante dans le quotidien de tout un chacun. Que cela soit pour chercher une information, correspondre avec vos amis ou encore acheter un produit, le net peut vous être utile. Dans cette optique, les services téléphoniques semblaient voués à une disparition prochaine. Mais cela était sans compter sur […]


Une femme enceinte peut-elle aller skier ? | PassionSanté.be\nnews Une femme enceinte peut-elle pratiquer le ski alpin ? Doit-elle s'en tenir à des promenades ? Le ski de fond est-il un bon compromis pour celles qui redoutent les chutes ?\nSelon le Dr Luc Baeyens, gynécologue et médecin du sport à l'Hôpital Brugmann (Bruxelles), "le ski n'est pas formellement interdit. Toutefois, tout dépend du déroulement de la grossesse, de l'état de santé de la maman et de celle du foetus. Si la dame n'a jamais pratiqué de ski auparavant, il est préférable qu'elle ne se lance pas en cours de grossesse. De plus, elle doit se ménager et toujours faire preuve d'une grande prudence."\nIl exige endurance, préparation physique et souplesse. Il peut occasionner des blessures aux articulations et aux muscles. Dès le début de la grossesse, la femme enregistre une faiblesse musculaire, ce qui accroît les risques.\nA partir du cinquième mois, on observe des problèmes de coordination des mouvements, ce qui ne va évidemment pas sans danger pour la mère comme pour son enfant.\nLes coups directs ou indirects dans le ventre peuvent occasionner un décollement du placenta ou des contractions prématurées. Ces soucis peuvent se présenter à partir du quatrième ou du cinquième mois de grossesse, rarement avant.\nLes seins devenant de plus en plus sensibles, un impact peut s'avérer particulièrement douloureux.\n"Jusqu'au quatrième ou cinquième mois de grossesse, il n'existe donc pas de contre-indication chez la femme enceinte en bonne santé et en bonne condition physique", indique le Dr Baeyens. Après, place à la promenade et au repos au coin du feu.\nLe ski de fond représente une excellente alternative car il permet à la femme enceinte de goûter aux joies de la neige et de pratiquer une activité physique en plein air sans s'exposer à des risques importants de chutes. Le Dr Baeyens ajoute que lorsque la grossesse se déroule parfaitement, le ski de fond peut être pratiqué jusqu'à un stade avancé de la gestation. "La maman ne devra cependant pas trop forcer afin d'éviter une fatigue excessive."\ndossierEnceinte après 40 ans : quels risques, quelles précautions ?


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Des maires québécois en quête d’employés en France | ICI Radio-Canada.ca\nDes maires québécois en quête d’employés en France\nÀ Sainte-Julie dans les usines du Groupe Novatech, le manque de main-d’œuvre est bien réel. Photo: Radio-Canada\nLes maires de Contrecœur, Deux-Montagnes, Drummondville, Matane, Saint-Donat et Sainte-Julie au Québec s'envoleront pour la France dans les prochains jours pour le Salon du travail et de la mobilité professionnelle. Les six élus tenteront d'attirer des employés pour les entreprises situées dans leur municipalité.\nIls espèrent ne pas revenir les mains vides de ce salon, qui attire jusqu'à 20 000 personnes, alors que les entreprises québécoises subissent la pression de la pénurie de main-d’œuvre.\nÀ Sainte-Julie, dans les usines du Groupe Novatech, où l’on assemble près d'un demi-million de fenêtres de portes par année, le manque de main-d’œuvre est bien réel.\nLe groupe compte 800 travailleurs et il lui en manque une centaine d’autres.\nOn ne peut pas suivre la croissance. Pour nous, l'embauche de nouveaux employés, c'est névralgique.\nHarold Savard, président directeur général, Novatech\nPlus de 100 000 emplois au Québec n'ont pas encore trouvé preneurs, selon l'Union des municipalités du Québec (UMQ) pour qui la mission des élus au salon de l’emploi en France est pleinement justifiée.\n« Les maires et les mairesses, ce sont ceux qui peuvent vendre, au-delà de l’entreprise, au-delà des emplois, la qualité de vie et le milieu de vie », explique Suzanne Roy, présidente de l’UMQ.\nLes élus pourront vanter les services offerts dans leurs municipalités et guider les futurs employés dans leurs démarches d'immigration.\nChaque ville mettra en valeur des entreprises installées sur son territoire. Ces compagnies sont à la recherche de toutes sortes d'employés : de journaliers à électriciens en passant par les ingénieurs aux commis.\nOn a choisi trois entreprises qui ont de grands besoins de main-d'œuvre, qui ont aussi [...] l'expertise pour pouvoir accueillir ces gens-là pour les soutenir dans leurs démarches administratives.\nSuzanne Roy, présidente de l’Union des municipalités du Québec\n« Si on pouvait aller chercher entre 10 et 20 employés dans nos usines, on serait quand même assez heureux », confie le PDG de Novatech.\nMain-d'œuvre : François Legault ne voit pas l'immigration comme la seule solution\nLa pénurie de main-d’œuvre décortiquée\nBaisse de taux en vue aux États-Unis? (Regarder la vidéo)\nEntrevue avec le PDG d'Airbus Canada (Regarder la vidéo)\nEntrevue avec le PDG d'Airbus Canada\nBombardier mise sur le Global 7500 (Regarder la vidéo)\nLes jets d'affaires, désormais la carte maîtresse de Bombardier


Svat Soucek, 2000, A History of Inner Asia, Cambridge, Cambridge University Press, 369 p.\nL’Asie centrale est une plaque tournante de l’histoire asiatique. Jadis, elle couvrait une zone d’interaction entre les centres de civilisations sédentaires et les diverses cultures nomadiques. Pendant des siècles, elle fut étroitement associée à la Route de la soie. Grâce à cette légendaire voie de commerce international, les religions se sont diffusées à travers l’immensité de la steppe. En fait, l’Asie centrale fut, avant sa conquête par les cavaliers de l’islam, un creuset des religions du monde. Les principales religions de l’Inde, de la Chine et de la Perse essaimèrent en toute quiétude dans le terroir des traditions chamaniques. L’histoire moderne de ce territoire en proie aux invasions se mêle avec celle de la Russie tsariste et de l’URSS. L’idéologie marxiste-léniniste fut le dénominateur commun de tous les pays de l’Asie centrale durant presque huit décennies. Les Ouïghours du Xianjiang demeurent cependant toujours sous la tutelle des dirigeants communistes de Beijing. Depuis l’effondrement de l’empire soviétique, cette région en pleine effervescence est de plus en plus étudiée par les savants occidentaux. Cependant, les pays enclavés d’Eurasie restent encore mal connus.\nLe but de l’ouvrage de Soucek est d’offrir une vue générale de l’histoire de l’Asie centrale. Il est à noter que la définition géographique de cette région du monde varie sensiblement selon les auteurs consultés. Certains universitaires utilisent parfois les termes de « Haute Asie » et d’« Asie intérieure ». Dans le cas de Soucek, l’Asie centrale comprend les cinq ex-républiques soviétiques (Kazakhstan, Kirghizstan, Turkménistan, Tadjikistan et Ouzbékistan), la Mongolie et le Xianjiang (la république dite des Ouïghours, connue autrefois sous le nom de Turkestan chinois). Il est important de préciser que l’auteur utilise le mot anglais Inner Asia, et non celui d’Asie centrale. Le concept privilégié par Soucek correspond néanmoins à la notion française d’Asie centrale. En bref, les deux concepts sont synonymes.\nLe livre du bibliographe de Princeton contribue grandement à faire connaître les grandes lignes de l’histoire des religions des diverses ethnies centrasiatiques. Soucek débute sa présentation avec l’arrivée de l’islam au VIIe siècle. La longue introduction (45 pages sur à peine 300 pages de texte) contient des données géographiques, historiques, ethnolinguistiques et religieuses. L’érudition de l’auteur et les nombreux détails historico-géographiques risquent toutefois de décourager les lecteurs non-initiés. Les chapitres 1 et 2 sont consacrés, en substance, à la conquête graduelle de l’Asie centrale par les envahisseurs venus de Perse. Le chapitre 3 dresse le bilan de l’histoire glorieuse des Samanides. Le chapitre 4 est dédié à l’ancien royaume ouïghour de Qocho. Les chapitres 5 et 6 discutent de trois dynasties turques converties à l’islam : les Karakhanides, les Ghaznévides et les Seldjoukides. Le chapitre 7 est consacré aux Mongols et à l’empire éphémère de Gengis Khan. Le chapitre 8 met en scène les Djaghataïs et la conversion de certains khans à la religion de Muhammad. Les chapitres 9, 10 et 11 sont dédiés à l’empire timouride et aux Ouzbeks. Less chapitres 12 et 13 décrivent l’ascension des Russes et l’éclipse des Mongols. Le chapitre 14 analyse le rôle des khanats de Boukhara, de Khiva et de Kokand, dans l’histoire du dix-septième jusqu’au dix-neuvième siècle. Les chapitres 15, 16, 17, 18 et 20 couvrent la période de l’histoire de l’Asie centrale russe et soviétique, cela jusqu’à l’époque actuelle. Les chapitres 19 et 21 sont consacrés au Xianjiang et à la Mongolie. Soucek a ajouté deux appendices à son ouvrage. Le premier (p. 316-330) propose un schéma des principales dynasties mentionnées dans son livre. Le deuxième (p. 331-340) donne des informations générales concernant les différents pays centrasiatiques : entre autres, la composition ethnique, la religion, la situation géopolitique des divers états indépendants. Plusieurs références de l’excellente bibliographie (p. 341-359) sont annotées. L’index n’est cependant pas exhaustif ; en revanche, il sert admirablement bien de glossaire. Enfin, l’auteur a eu la bonne idée d’insérer treize cartes à son ouvrage. Ces outils pédagogiques demeurent essentiels à ceux qui ne sont pas familiers avec la géographie et l’histoire tumultueuse de l’Asie centrale.\nLes lecteurs de l’ouvrage pardonneront sans doute à Soucek d’alourdir sa narration de détails linguistiques. L’érudit bibliographe de Princeton fait parfois l’étalage de son grand savoir en ce domaine. En revanche, sa connaissance de la situation contemporaine des républiques centrasiatiques semble faire défaut. L’auteur consacre moins de vingt-cinq pages de texte à cette question (en particulier aux chapitres 19-20-21). Les lecteurs avides d’informations apprendront peu de choses sur l’histoire récente, soit depuis l’indépendance des ex-républiques soviétiques jusqu’à la période précédant la publication de son ouvrage. En bref, les lecteurs resteront sur leur faim.\nSoucek souligne avec justesse que les dirigeants politiques des nouveaux pays centrasiatiques n’utilisent plus les méthodes caractéristiques de l’époque stalinienne ; il n’y a plus de goulags et de famines planifiées par Moscou. En revanche, les régimes actuels se durcissent à vue d’œil. Les réflexes appris par les hommes d’État durant l’époque soviétique restent profondément ancrés dans les mentalités. Hormis quelques rares exceptions, les leaders d’aujourd’hui sont tous des anciens apparatchik. Le président du Turkménistan en est l’incarnation la plus patente : le culte de la personnalité dont il fait l’objet rappelle derechef la propagande stalinienne.


décembre 2016 Compagnie Léa\n“ 4*4 ”\n4 x 4 propose à des personnes atteintes de déficience visuelle et de cécité totale une création théâtrale sur le thème du voyage.Le projet tire son origine d’un questionnement sur le sens du voyage. Serait-ce la simple curiosité de l’autre ou une quête initiatique pour se retrouver soi ? En interrogeant le lien existant entre la mobilité physique et la mobilité de l’imaginaire, il est question de comprendre les conséquences que la cécité produit sur le désir de voyage.\nCelui-ci est-il anéanti ou au contraire multiplié ? Quel rôle peut revêtir le théâtre dans ce contexte ?\nAyant recours à l’imaginaire grâce au pouvoir d’évocation des mots, de la musique, des odeurs parfois, le théâtre ne permet-il pas aux spectateurs, et plus encore aux acteurs, de voyager sans se déplacer ?\nLa Compagnie Léa a choisi de faire vivre un voyage sensoriel aux patients du service de déficient visuel de la Fondation Sainte-Marie, en les rendant acteurs de leurs propres voyages et auteurs de leur propre création théâtrale.\nCette création collective se déroulera en trois étapes : documentation, répétitions collectives et représentations.\nLa première étape de documentation consiste à construire les éléments dramaturgiques du voyage rêvé en réunissant des éléments de recherche documentaire, littéraire, culinaire, olfactive, musicale, etc. sur le lieu de destination, et sur les modes de déplacement. Le voyage sensoriel rêvé prend corps peu à peu, nourri de textes, d’échanges et de connaissances glanées au cours de cette étape documentaire. S’ensuit la question du partage ; « avec qui faire ce voyage ? » qui amène les participants à se tourner subtilement vers la fiction. S’ils préfèrent voyager seuls, ils peuvent travailler sur le principe du journal intime où sont notées leurs impressions de voyage. Viens la question centrale : « Pourquoi faire ce voyage ? » Les artistes introduisent ainsi très tôt la notion du voyage comme élément déterminant d’une construction personnelle et culturelle, d’ouverture et d’altérité.\nIl est possible que pour certains, le voyage désiré soit également une quête initiatique : une envie de nouveau départ pour une nouvelle vie.\nLa seconde étape consiste, au fil des répétitions, à traduire les informations en récit en s’aidant de la musique, de la scénographie et des interactions avec les autres participants. Les matériaux rassemblés (documentaires, sonores, olfactifs, objets) seront organisés en une dramaturgie de théâtre-récit ou de théâtre-épique. Ces derniers seront utilisés par les participants afin qu’une trame se dessine.\nLe groupe travaille à mettre en scène les récits de voyage, devenant interprète de ses aventures. La gestion collective de l’espace scénique et la gestion individuelle de l’expressivité de la voix sont d’importants territoires d’expérimentation.\nChaque participant est le narrateur-acteur de son propre voyage. Disposés en cercle tout autour du public, les autres membres du groupe jouent des scènes décrites dans le récit et jouent avec le narrateur des scènes de théâtre et d’improvisations qui s’insèrent dans le récit.\nLes dix mois de travail sont coupés en trois cycles, trois groupes se suivent, les anciens accueillant les nouveaux venus, le processus progressant dans le temps.\nUne collaboration avec l’association « Un regard pour toi », participe au choix et/ou à la confection des costumes utilisés pour la représentation.\nUne fois par semaine, un scénographe et un musicien accompagnent le travail pour introduire avec les participants d’autres voix créatives afin de donner corps à leur voyage.\nLa représentation théâtrale finale invitera le spectateur au milieu des participants afin qu’ils ressentent le voyage imaginé par les membres du foyer.\nUne première restitution de mi-parcours a eu lieu le 4 avril 2017 et deux autres se dérouleront en juillet 2017.\n42 patients du service déficience sensorielle et déficience visuelle et cécité totale de l’hôpital Sainte-Marie : 22 personnes en hospitalisation complète – 20 personnes en hôpital de jour, de 18 à 64 ans


Le callysteme - Aux milles sujets\nOpter pour une aire de jeu pour son enfant\nSe laisser tenter par l’achat d’un coussin d’allaitement\nCe n’est certainement pas la première fois que vous entendez parler de coussin d’allaitement, et si en plus vous êtes enceinte, c’est pile-poil le moment pour vous y intéresser. Car le coussin d’allaitement s’adresse aussi bien à vous, qu’à votre…\nAvec la situation sanitaire mondiale actuelle, il est encore assez déconseillé d’envoyer ses enfants dans les bacs à sable ou les parcs bondés en ce moment. Toutefois, pour garder votre enfant éveillé, vous pouvez par exemple, lui aménager une aire…\nLe test est important dans chaque pas que vous faisiez, surtout pour les achats en ligne ou un abonnement à un site. Seuls les sites fiables vous laissent faire un test avant de s’abonner, et pour cet achat des outils…\nComment sécuriser sa maison contre un cambriolage?\nQuand une maison est cambriolée, il est fort probable qu’on permet tout objet de vzleur qu’il y’a dans la maison. Le cambriolage est une action préméditée, ce qui signifie que le voleur prend du temps pour connaitre les habitudes des…\nComment améliorez votre condition physique avec la natation?\nLe ‘station est un sport complet qui est pratiqué dans une piscine. Loin de devenir un sous-marin, la pratique du sport aide à améliorer votre condition physique. La diversité des exercices pratiquées lors d’une séance de natation vous font travailler…\nDepuis le mois d’octobre dernier, le cinéma a eu un grand succès. Alors, cette liste est un peu personnelle, mais c’est quand même les plus attendues par le public. Les dessins animés en version film D’une part, les grands artistes,…\nBien plus qu’un loisir, la randonnée pédestre est à la fois un sport et une découverte. Aller à la découverte des hautes collines ou d’explorer le cœur de la forêt, avec un sac assez chargé, c’est tout sauf se tourner…\nLe sport est très important pour l’organisme et dans la vie en général. Pratiquer peut vous faire énormément de bien, c’est à dire que vous allez facilement ressentir le bien-être au fil du temps. Le sport c’est bien plus que…


Avis barre ALLOS aux fruits - Mangue - Avis produits fitness, avis snacks sport, avis whey\nUn délicieux snack très savoureux pour une pause gourmande ou pour refaire le plein d’énergie.\nPrix : 4.59€ les 5 soit 0.918 € la barre\nPoids-dimension : 40 g\nNutrition : 162 kcal par barre\nUne délicieuse barre à base de noix de cajou qui a un gout de pâte d’amande avec des fruits séchés. Les morceaux de mangue sont assez présents, mais donnent de la matière à la barre. En revanche, la noix de cajou est-elle finement mixée.\nUne barre fondante, assez sucrée mais vraiment délicieuse. J’ai tellement aimé la mangue que j’ai commandé d’autres parfums : myrtilles, cranberries, maracuja…\nLa datte-noix est celle que j’ai le moins appréciée, car la datte est assez présente et que je suis moins fan.\nUn rapport qualité – prix du tonnerre pour un snack dont on ne se lasse pas. J’ai l’habitude de le consommer en fin de matinée si training du temps de midi ou en fin d’aprem si training le soir. Un super coup de booster que j’attends avec impatience comme toute gourmande qui se respecte.\nL’avantage est de pouvoir facilement la conserver, même si on en mange qu’une moitié.\nA manger à votre pause de 10h ou votre pause de l’après midi. La barre étant assez molle, vous pouvez en faire des boules pour réaliser de jolies brochettes en alternant avec des fruits. J’en ai réalisé avec de la pomme et nous nous sommes régalés!!!\nNU3 > https://www.nu3.fr/barres-de-fruits-allos-mangue-5-x-40-g.html\nMotivation du jour: Don’t worry, be HEALTHY


CFB Preview : Oklahoma State vit à crédit sur le remplaçant de Mason Rudolph - Midnight on Campus\n1 août 2018 12 min de lecture\nDeux équipes trustent les premières places du classement et de la popularité auprès des médias depuis la formation de la conférence Big 12 ; et ce n’est pas difficile de deviner qu’il s’agit d’Oklahoma et Texas. Mais depuis une décennie, une troisième école tente de se faire une place et les résultats se matérialisent au fil que les années avancent. Cette université ? Oklahoma State.\nL’arrivée de Mike Gundy sur le campus de Stillwater a propulsé les Cowboys vers les devants de la scène comme il était rarement arrivé depuis la création du programme de football au tout début du siècle dernier. Le head coach a apporté à Oklahoma State seulement son deuxième titre de conférence Big Eight/Big 12 de l’histoire en 2011, au terme d’une année couronnée par la première victoire à un Bowl du Nouvel An et un classement de #3 à l’AP Top 25 final. Brandon Weeden était aux commandes des « Pokes », apportant deux saisons consécutives à 11 puis 12 succès.\nEt puis une nouvelle ère a débuté en 2013 avec la prise de position de Mike Yurcich en tant que coordinateur offensif. L’animation offensive a grimpé une échelle supplémentaire en terme d’explosivité et l’apparition du quarterback Mason Rudolph a joué le rôle de détonateur pour lancer les Cowboys sur une nouvelle planète. Depuis 2013, Oklahoma State a terminé 4 saisons sur 5 avec 10 victoires au compteur et chaque année se conclut (malheureusement) avec des regrets. Combien de titres de conférence et de Bowls majeurs ont été perdus en novembre…\nLe travail de Mike Gundy est souvent passé sous silence, mais il a construit un des programmes les plus constants et performants de la conférence Big 12, malgré quelques ratés persistants. Avec la perte de ses meilleurs éléments à l’intersaison, à lui de démontrer que les « Pokes » peuvent sérieusement prétendre à un futur glorieux.\nOklahoma State ne pouvait terminer 2017 avec un Camping World Bowl\nLorsque l’on jette un coup d’oeil aux résultats d’Oklahoma State en 2017, la déception est difficilement perceptible : un record de 10 victoires avec des défaites contre TCU, Oklahoma et Kansas State (tout à fait honorable), un succès au Camping World Bowl face à une équipe classée de Virginia Tech et une moyenne hallucinante de 45 points marqués par match. Mais c’est en regardant le rétroviseur que des regrets peuvent être nourris.\nLes Cowboys avaient une chance en or d’obtenir un titre de conférence Big 12, si ce n’est, dans le meilleur des cas, une qualification pour le College Football Playoff. Pourquoi ? Le meilleur quarterback et le meilleur receveur de l’histoire de l’université, Mason Rudolph et James Washington, avait décidé de revenir ensemble pour leur saison de senior. L’opportunité d’accomplir une saison historique est passée et il est fort possible qu’elle ne se présente pas de sitôt.\nCertes, les « Pokes » ont tous les droits de se satisfaire d’une nouvelle saison à 10 victoires mais cette équipe avait le potentiel de monter beaucoup plus haut. L’animation offensive roulait sur n’importe quel adversaire, ne descendant en-dessous de la barre des 40 points marqués à seulement deux reprises (13 contre Texas et 31 contre TCU) et marquant plus de 50 points lors de 6 rencontres. Mais à l’inverse, les trois défaites de la saison se sont produites au Boone Pickens Stadium de Stillwater et l’upset réalisé par Kansas State peut apparaitre de trop dans la balance, surtout en vue d’un Bowl du Nouvel An.\nL’effectif d’une génération a fait ses adieux à la fin du Camping World Bowl. Cela ressemble à du gâchis. Mais si l’on regarde du bon côté des choses et notamment l’attention sérieuse portée sur les Cowboys en 2017, cet effectif a déjà réalisé sa part du travail en inscrivant Oklahoma State dans une position de protagoniste majeur sur la scène nationale. Mike Gundy doit maintenant répéter ces exploits avec une nouvelle génération.\nMission impossible : trouver un quarterback pour remplacer Mason Rudolph\nEn trois saisons pleines à Stillwater, Mason Rudolph est devenu le meilleur quarterback de l’histoire de l’université avec 13.618 yards lancés, 109 touchdowns, 30 victoires en carrière et pas moins de 50 records individuels. Chaque quarterback a dépassé son prédécesseur depuis l’arrivée de Mike Gundy. Brandon Weeden (2010-2011) a effacé Zac Robinson (2007-2009) des tablettes avant que Mason Rudolph fasse de même.\nMais ce sera désormais une autre paire de manches pour dépasser ce que Mason Rudolph a réalisé, notamment à la suite d’une saison de senior incroyable avec 4.904 yards et 37 TDs à la passe (records de la fac). Le quarterback quitte Oklahoma State en laissant une marque indélébile et en ayant dompté à merveille le système « Air Raid » des Cowboys. Si les adversaires n’étaient capables de perturber Mason Rudolph dans sa poche, il était assuré de torcher n’importe quelle défense avec une flopée de « RPOs », des actions « option » où le quarterback lit la défense pour choisir entre la passe ou la course avec son running back. Tout le monde ne peut pas dominer un tel système.\nCinq quarterbacks se battent pour obtenir le poste de titulaire et le succès futur des « Pokes » dépendra assurément sur les performances de l’heureux élu. Le senior Taylor Cornelius entre dans sa cinquième année au sein du système et semble se positionner en tant que favori. Mais il ne faut pas oublier que Oklahoma State a ajouté Dru Brown sur transfert, ancien quarterback à succès de Hawaii (5.273 yards, 37 TDs en deux ans), et que deux quarterbacks 4-étoiles attendent leur tour, le junior John Kolar et surtout le freshman Spencer Sanders.\nQui plus est, aucun d’entre eux ne pourra se reposer sur une escouade de receveurs aussi performante que celle de l’an passé. Oklahoma State possédait peut-être le meilleur duo de receveurs avec le vainqueur du Biletnikoff Award, James Washington (74 réceptions, 1.549 yards, 13 TDs), ainsi que l’excellent Marcel Ateman (59 réceptions, 1.156 yards, 8 TDs). Les deux joueurs jouent aujourd’hui en NFL et laissent la place à un autre duo composé du senior Jalen McCleskey et du sophomore Dillon Stoner (1.221 yards, 11 TDs cumulés).\nMcCleskey et Stoner, toujours à même de produire des actions impressionnantes, ne sont pas aussi bons que leurs prédécesseurs mais ils mènent tout de même un groupe de receveurs très solide, qui ne devrait laisser tomber leur quarterback. L’ancienne recrue 5-étoiles de LSU, Tyron Johnson, possède aujourd’hui la place pour exploser devant le grand public, au même titre que le prometteur sophomore Tylan Wallace.\nLa lumière viendra (peut-être) de Justice Hill\nLa force du système « Air Raid » d’Oklahoma State est qu’il ne se limite pas uniquement à la passe. La puissance de l’animation aérienne ouvrait naturellement des lignes de course que le running Justice Hill s’empressait de profiter. Aujourd’hui junior, le départ de l’ensemble des leaders aériens lui rendra la tâche difficile pour réitérer une saison sophomore où il a terminé meilleur coureur de la conférence Big 12 (268 portées, 1.467 yards, 15 TDs).\n(Crédit photo : Brett Deering-Getty Images)\nJustice Hill devrait tout de même demeurer le coussin de sécurité des Cowboys. On lui demandera d’être plus actif avec un quarterback et des receveurs moins performants que leurs prédécesseurs, et l’ensemble de cette situation devrait logiquement mener à une attention plus sérieuse sur ses actions. Passer la barre des 1.500 yards au sol semble impossible, mais par chance, le groupe de running backs est fourni. Le sophomore J.D. King a montré qu’il pouvait tenir le poste de suppléant et le redshirt freshman Chuba Hubbard a réalisé d’excellents entraînements printaniers.\nEn revanche, la situation de la ligne offensive est plutôt mi-figue mi-raisin. Ses deux meilleurs éléments, le centre Brad Lundblade et le right tackle Zachary Crabtree, ont terminé leur cursus universitaire au même titre que le left tackle Aaron Cochran. Si l’on regarde le bon côté des choses, elle a performé adéquatement la saison passée malgré une montagne de blessures et le guard Larry Williams a obtenu une sixième année d’éligibilité. La ligne offensive ne devrait pas être meilleure mais il ne devrait pas être bien pire, non plus.\nDes pièces intéressantes pour une plus grande agression défensive\nLors des 9 défaites subies par Oklahoma State en trois saisons, les Cowboys ont encaissé 45, 58, 48, 30 (contre Central Michigan), 35, 38, 44, 62 et 45 points. Si vous ne l’avez pas encore compris, la défense demeure le véritable point faible et tire l’équipe vers l’arrière dans leur quête de College Football Playoff. Mike Gundy n’est pas aveugle et aimerait bien changer cette dynamique.\nC’est pourquoi il s’est séparé de son coordinateur défensif, Glenn Spencer, pour le remplacer par Jim Knowles. L’ancien boss de la défense de Duke apporte avec lui une nouvelle philosophie défensive : fini la passivité, place à l’agressivité. Oklahoma State avait opté pour le choix stratégique d’autoriser des gains afin de limiter les actions explosives de l’adversaire. Il est fort probable que ce soit désormais l’inverse. Jim Knowles apporte avec lui une volonté d’agresser l’adversaire pour tuer deux ou trois séries, quitte à encaisser des actions explosives de temps à autre.\nCe pourrait être une excellente décision avec une attaque si performante que celle des « Pokes », mais faut-il encore avoir les éléments pour mettre ce plan à exécution. Il semblerait que ce soit le cas pour le front-seven. La ligne défensive perd le defensive tackle DeQuinton Osborne (6 sacks, 5.5 TFLs) tout en conservant trois seniors, les defensive tackles Darrion Daniels et Trey Carter (3 sacks, 6.5 TFLs cumulés) ainsi que le defensive end Cole Walterscheid. Associé à cette escouade plus que solide, le defensive end junior Jordan Brailford (5 sacks, 5.5 TFLs) apparait comme un leader en puissance pour mener un pass-rush remodelé et certainement plus productif.\nLa situation chez les linebackers est à peu près équivalente. Le groupe perd son meilleur joueur en Chad Whitener (76 plaquages, 6.5 TFLs, 2 INTs), un départ qui sera compensé par la nouvelle formation défensive de Jim Knowles qui ne propose que deux linebackers et un poste hybride de nickelback. Et le coordinateur défensif pourra jouer au centre du terrain avec deux bons playmakers en la personne du senior Justin Phillips (64 plaquages, 2.5 sacks, 7 TFLs, 2 INTs) et le junior Calvin Bundage (54 plaquages, 3 sacks, 2.5 TFLs). Un mélange d’expérience et d’agressivité, autant dire que le front-seven possède les moyens de ses ambitions.\nLes Cowboys tiennent-ils une (très) bonne paire de cornerbacks ?\nMalheureusement, les lignes arrières seront le juge de paix des performances défensives. Les safeties tenaient la baraque la saison dernière et les deux playmakers les plus agressifs du secondary d’Oklahoma State, Tre Flowers (79 plaquages, 8 passes défendues, 2 INTs) et Ramon Richards (62 plaquages, 5 TFLs, 11 passes défendues, 2 INTs), disparaissent. Sauf qu’ici, les remplaçants ne sont pas aussi expérimentés qu’aux autres positions.\nLe senior Kenneth Edison-McGruder, le junior Za’Carrius Green ainsi que les sophomores Thabo Mwaniki et Malcolm Rodriguez se battront pour les trois places vacantes au centre du terrain, nickelback inclus. Même si le front-seven s’avère être plus performant et aide les lignes arrières dans leurs tâches, il est difficile de croire en une progression de la défense aérienne et ce n’est pas réellement une bonne nouvelle dans la conférence Big 12, où les animations offensives ultra-dynamiques dans les airs pullulent dans tous les coins.\n(Crédit photo : Pistols Firing Blog)\nUn tel turnover chez les safeties renvoie ainsi les responsabilités sur le duo de cornerbacks. Le junior A.J. Green (4.5 TFLs, 5 passes défendues, 4 INTs) et le sophomore Rodarius Williams (10 passes défendues) étaient très jeunes et sans expérience en 2017, ce qui s’est ressenti sur le terrain. Certes, des big plays ont été réalisés mais l’inconstance était marquante, avec de nombreuses actions laissées à leurs adversaires. Avec un meilleur pass-rush, les deux cornerbacks peuvent effacer une partie de leurs erreurs et tenir la maison debout. Mais cela ne tient pas à grand chose.\nLe punter Zach Sinor devrait sauver la mise de l’attaque\nCela fait désormais trois ans que le punter Zach Sinor apporte une aide non-négligeable aux équipes spéciales, alternant entre 38.1 yards de moyenne par punt en 2015, 41.1 yards en 2016 et 37.6 la saison passée. Il entre aujourd’hui dans sa saison de senior et devrait continuer à jouer un rôle majeur dans les résultats d’Oklahoma State.\nLe poste de kicker a trouvé preneur en 2017 avec la prise en charge réussite de Matt Ammendola. Le junior a réussi 23 de ses 29 FGs, tapant jusqu’à 53 yards de distance. S’il évite quelques boulettes de près, les Cowboys n’ont aucune raison de ne pas retrouver une des meilleures équipes spéciales de la conférence Big 12.\nUne quatrième saison consécutive à 10 victoires ? Faisable, mais compliqué\nOklahoma State vit depuis près d’une décennie sur les réussites de son attaque surpuissante. Les saisons en-deçà des 10 victoires l’ont été lorsque le poste de quarterback connaissait une période de transition, notamment entre Brandon Weeden et Mason Rudolph. Tel sera la situation en 2018 : les « Pokes » doivent se séparer de la meilleure animation offensive de la ligue avec la perte de leur quarterback et du meilleur duo de receveurs du pays.\nA l’heure actuelle, il nous est légitimement permis de douter de la nouvelle attaque proposée par Mike Gundy. Un nouveau quarterback indéfini et sans véritable expérience, de lourdes pertes du côté des cibles aériennes et une position phare qui devient logiquement le centre de l’attention adverse. Mais quoi qu’il en soit, la défense des Cowboys peut être capable de limiter les dégâts avec une nouvelle philosophie portée sur l’agressivité avec l’aide du nouveau coordinateur défensif, Jim Knowles.\nUne quatrième saison à plus de 10 victoires ? Rien n’est moins certain, mais quoi qu’il en soit, il existe un vrai potentiel.\nUne première partie de calendrier plutôt clémente devrait permettre à Oklahoma State de démarrer sur les mêmes bases de résultats que précédemment, tout en aidant les nouvelles pièces à s’intégrer dans le système. Il ne faudra pas manquer le coche lors des réceptions de Boise State, Texas Tech et Iowa State (bien qu’il existe largement plus compliqué à naviguer en début de saison) et un record de 6-0 tend les bras aux Cowboys. La confirmation aura lieu, comme souvent, lors ds mois d’octobre et de novembre.\nOklahoma State doit se déplacer sur les campus de Kansas State et de Baylor, où des upsets peuvent émerger si l’équipe rencontre des soucis majeurs. Mais beaucoup plus embêtant encore, il faudra voyager sur le terrain des deux protagonistes majeurs de la conférence, TCU et Oklahoma, ce qui enlève presque automatiquement les « Pokes » de la bataille pour le titre. Et pour ne pas arranger leurs affaires, West Virginia visitera le campus de Stillwater entre les Horned Frogs et les Sooners. Oklahoma State ne manque pas de pain sur sa planche et sans quarterback performant, les hommes de Mike Gundy se rapprocheront davantage des 8 victoires que du plateau des 10 victoires.\nLa question brûlante de l’intersaison à Stillwater est de savoir quel quarterback remplacera Mason Rudolph derrière le centre des Cowboys. Mike Gundy devrait certainement faire confiance au senior Taylor Cornelius, mais ne soyez pas surpris de voir le petit Dru Brown prendre possession de l’attaque en cours de saison… pour le plus grand bien des « Pokes ».\nL’ancien quarterback de Hawaii nagera comme un poisson dans l’eau au centre des « RPOs » de Mike Gundy, alternant passes en profondeur et big plays avec ses jambes pour se rapprocher des 10 victoires. La dernière marche sera malheureusement trop haute pour jouer les tous premiers rôles, échouant de peu face à TCU et Oklahoma.\nbig 12CFB PreviewFootballOklahoma State Cowboys


pourkoi ne pas faire une conv en station de ski - Page 2\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Mer 7 Nov 2007 - 20:32\nC'est vrai que ca peut être sympa un rdv de l'asso en Altitude\nPar contre, même avec une bure, faut voir au niveau température^^\nMais ce qui me paraît le plus difficile, se serait au niveau transport et pui aussi la distance, pour moi par exemple qui suis à Nantes, ou encore certains membres dans le Nord.\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Mer 7 Nov 2007 - 20:43\nRoh c'est gentil de penser a moi deltano xD\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Mer 7 Nov 2007 - 22:45\nBah avion , train, bus, covoiturage, les solutions existent ^^ Juste la température qui me refroidit moi ^^\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 16:30\navion > impossible, Train > Bof le prix ... Bus > Haha, du nord au sud ... Covoiturage > A voir !\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 20:15\nmauvaise volonté? >> 90% informe toi, pour ce qui touche la montagne, on arrive dans la saison, donc il y a de la possibilité.\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 20:51\nNon mais avion mon pere en a une peur bleu donc pas envisageable, le bus du nord au sud > + d'une journée donc mortel, le train et le covoiturage reste les plus possibles ...\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:11\ntu irais avec ton père??? et ça va se passer dans le nord plutot, enfin l'Est...\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:18\nJe suis obligé de venir avec mon pere ... sinon je aprts pas\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:22\n... ... tu peut pas négocier pour etre tranquille, ce n'est pas vraiment une sortie entre potes, y'a des grands tu peut essayer avec ça... Parcequ'il va faire quoi pdt tout ce tps? Attendre en nous suivant?\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:36\nC'est vrai qu'il s'ennuyait pas mal a cusset l'an dernier j'vais voir ca ...\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:37\nquand bien même son père ne viendrait pas il nous faudrait une attestation signé comme quoi les parents nous confie la garde le temps du sejour (c'est à dire à son arrivé et avant son départ du lieu de rencontre, nous ne sommes pas responsable des potentiels problèmes rencontrés pendant le voyage)\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:40\nOui...Kendar ? tuteur pendant un week end ? mdr\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:41\nEt bien nous serons forcement responsable de lui, mais il nous faudrait effectivement l'autorisation de parents, et l'autorisation de l'emmener se faire hospitaliser en cas d'accident, ce qui est obligatoire aussi ^^\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:46\nEt après on aura le droit de lui casser la tête ou... ? Ok ok je sors\nPlus sérieusement, je suis obligé de faire la même chose coté autorisayion, puisque je suis mineur. C'est un membre des organisateurs, dont je fais partie, qui me prend en charge. C'est une bonne solution, mais après il reste à ce que le père d'Evan fasse suffisamment confiance à son tuteur potentiel et à l'assoce\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 21:47\nJe propose kendar comme tuteur étant donné que c'est un ami de grande confiance et que mon père l'a vu a cusset, il a vu qu'il est serieux voilà\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 22:03\nVous n'avez personne à poser comme tuteur, juste comme quoi l'association est responsable de vous, donc ici Maitre Korr, si il y a un représentant.\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Jeu 8 Nov 2007 - 22:11\nen fait ce sont les membres du bureau qui sont responsables, Maitre Korr et moi-même\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 14:27\nOKi ! Normalement c'est ok...\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 15:13\nSalut a tous ,je peut heberger 3 personnes se qui eviterais des frais a ceux qui ne sont pas cresus , et sinon nous somme le 9 novembre et les premier flocons viennent de tomber sa annonce beaucoup de neige pour cet hiver,bref je vais aller voir aussi le syndicat d'initiative de ma ville pour voir ce que l'on peut faire dans le parc de notre chateau avec ses multiples decors,cela serait pas mal puis sa ferais connaitre le JO,donc je me renseigne le plus tôt possible et vous tenait moi au courant.\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 18:08\nMes parents sont pas très d'accord il pense que j'vais me tuer xD\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 19:22\nrassemblement a la montagne ? je ne peux que trouver l'idée excellente .\nNiveau Juridique , désolé Arridan , Mais je suis l'unique responsable légal ( je vais pas t'emmener en taule avec moi dsl ^^ )\n. Mais cela ne sera pas un probleme . Nous ferons en\nsorte qu'il n'y ai pas de problemes , voila tout ^^ .\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 20:18\nBah la meilleur jose guillaume c'est que tu parle à mes parents sur msn je pense ?\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 20:53\nDéjà nous verrons si effectivement nous fesons quelques choses .\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 21:05\nSujet: Re: pourkoi ne pas faire une conv en station de ski Ven 9 Nov 2007 - 22:21


Sujet: au secours Mar 8 Nov - 20:12\nLe forum me parait mort, et c'est bien dommage parce que je trouve qu'il y a beaucoup de gens talentueux par ici. En plus il y a pas mal de personnes qui s'inscrivent.\nJe pense qu'il faudrait le rafraichir et le rendre plus séduisant, en changeant de skin et de bannière par exemple, en corrigeant les fautes d’orthographe qui sont glissées un peu partout dans les description de catégories.\nVoila, j'espère que quelqu'un lira ce message! Bonne soirée.\nSujet: Re: au secours Sam 7 Jan - 18:20\nEt oui, c'est lu ! C'est ben vrai ce que tu dis la, mais personelement, la roue a tourné et je n'ai pus du tout le temps de m'occuper de ce vieux forum ...Peut etre pourrions nous profiter de ce post pour recruter une nouvelle équipe...


E-commerce: l’importance de créer du contenu spécifique pour le Vendredi Fou | Isarta Infos | Actualités Marketing, Communication et Numérique\nE-commerce: l’importance de créer du contenu spécifique pour le Vendredi Fou Reviewed by Claire Aboudarham on Nov 16 . 12 novembre 2020 Les ventes du Vendredi Fou se feront en grande partie en ligne. Comment alors assurer une forte présence web pour sa boutique en ligne? Entrevu 12 novembre 2020 Les ventes du Vendredi Fou se feront en grande partie en ligne. Comment alors assurer une forte présence web pour sa boutique en ligne? Entrevu Rating: 0\nLes ventes du Vendredi Fou se feront en grande partie en ligne. Comment alors assurer une forte présence web pour sa boutique en ligne? Entrevue avec Myriam Jessier, qui propose, le 23 novembre prochain, une nouvelle formation sur Isarta sur les stratégies de contenu pour le e-commerce.\nLe commerce physique s’est vu fortement impacter par la pandémie mondiale alors que les ventes en ligne ont, elles, explosé. Le Vendredi Fou et Noël n’échapperont pas à ces nouvelles tendances du marché.\nBeaucoup de commerces doivent donc se lancer dans le commerce électronique, et cherchent les meilleurs outils et techniques pour se démarquer de leurs concurrents.\nPour ce faire, plusieurs choses sont à garder en mémoire, selon Myriam Jessier, spécialiste en marketing Web technique, qui propose une nouvelle formation en ligne, le 23 novembre prochain, sur les stratégies de contenu pour le e-commerce.\nSelon elle, les ventes en ligne dépendent de deux choses différentes: les algorithmes, qui lisent les produits proposés et les mettent en avant, et le public, qui cherche à les acheter. Il faut donc penser à ces deux éléments, qui constituent la « découvrabilité » d’un produit.\nEn effet, au-delà des machines, les commerçants doivent se demander comment, en tant qu’êtres humains, leurs produits sont perçus par de potentiels clients.\nL’important est également, et elle le rappelle, de connaître son public, ses problèmes et ses besoins. C’est en y répondant qu’un commerce saura se positionner plus facilement qu’un autre.\nConseils concrets pour mieux mettre en avant son contenu\nMyriam Jessier conseille aux boutiques de mettre en avant du contenu spécifique lors du Vendredi Fou, à Noël, et à toute autre grande fête semblable.\nElle explique, par exemple, que garder une page Vendredi Fou sur son site peut rapporter beaucoup.\nCela permet aux internautes de voir si les promotions mises en avant l’année passée valaient le coup ou non, et de ne pas avoir à refaire le travail en recréant une nouvelle page, année après année », déclare l’experte.\nMyriam Jessier ajoute également que des choses simples peuvent être mises en place pour valoriser son contenu et son référencement.\nIl faut aller se positionner dans des niches, là où les gros de ce monde ne vont pas. Par exemple, si l’on vend du savon, est-ce que le savon est un savon pour bébés? Pour peaux grasses? Ou encore un savon pour les problèmes de peau de bébé? Toutes ces combinaisons et résolutions de problèmes sont des niches très spécifiques très utiles.\nDans le même ordre d’idée, l’experte continue en donnant cette fois des exemples de choses à ne jamais faire. Pour les fiches produit, par exemple:\nAvoir une fiche produit en anglais et en français sur la même page est un exemple très courant de ce qu’il ne faut pas faire en ligne. Les robots se retrouvent à ne plus savoir quelle langue est parlée et comment positionner ce contenu. Il faut également, est c’est primordial et une chose que personne ne fait, changer les titres de ses fiches produit. Pour une boutique de savons, tous les savons ne peuvent pas s’appeler « savon vegan biodégraddable ». Ça n’aide pas l’utilisateur à choisir. »\nUne formation pour approfondir ses connaissances\nMyriam Jessier propose une nouvelle formation en ligne dédiée aux stratégies de contenu pour le commerce électronique. Avec celle-ci, elle souhaite aider les entreprises à monter une stratégie de contenu SEO performante pour leur boutique en ligne.\nCette formation est parfaite pour les rédacteurs, les personnes en charge de stratégies de contenu et d’e-commerce, ainsi que pour les propriétaires de commerce.\nElle conclut en ajoutant être « très confiante dans mon approche, et je suis convaincue que ces outils aideront les commerces à se démarquer. »\nVous voulez en savoir plus ? Découvrez la formation :\nFormations en Communications – En webinaires en ligne, en salle ou en entreprise | Isarta\ncommerce en ligne • Formation • SEO\nFormation à la une – Culture d’entreprise : vision, mission et valeurs\nFormation à la une : Optimiser sa stratégie d’événement virtuel


C'est quoi une bonne affaire en immobilier locatif ? Immo-soissons.com\nAccueil > Blog > C’est quoi une bonne affaire en immobilier locatif ?\nSalut à tous, j’espère que vous allez bien car moi je suis en pleine forme et cette semaine je vais tenter de vous expliquer ce qu’est une « bonne affaire » lorsqu’on achète un bien immobilier.\nCette idée d’article m’est venue à l’esprit car je suis actuellement en train de négocier avec des acquéreurs-investisseurs qui n’en sont plus à leur coup d’essai et souvent ces personnes revendiquent le même argument : « Je négocie car à ce prix, ce n’est pas une bonne affaire ! » ou dans l’autre sens « je n’investis que dans de bonnes affaires »\nAlors je vais certainement en choquer plus d’un dans ce que je vais vous dire mais il est temps pour moi de remettre les choses à leur place et vous expliquer concrètement ce qu’est une « bonne affaire » en immobilier juste après l’intro.\nLes bonnes affaires n'existent pas\nQu’est ce qu’une bonne affaire ? Si j’en crois la majorité des acquéreurs que je croise en tant qu’agent immobilier, il s’agit essentiellement d’une histoire de prix au m2 et de rentabilité.\nLes phrases qui reviennent CONSTAMMENT sur le tapis :\n– C’est trop cher au m2 par rapport à ce que j’ai déjà visité\n– La rentabilité est trop faible\n– j’ai déjà d’autres biens à X% de rentabilité donc je négocie celui-ci de la même façon.\n– On trouve de meilleurs rentabilités ailleurs\nLe problème avec ce type de réaction, c’est que définir un achat immobilier par un prix d’achat et un taux de rentabilité, c’est le meilleur moyen de faire n’importe quoi !\nLa première chose à retenir, c’est que les VRAIES bonnes affaires ne sont tous simplement pas à votre portée ! Quand une belle opération se présente, ce sont les personnes en début de chaîne, ceux qui travaillent dans le secteur de l’immobilier, qui en profitent et pas leurs clients !\nVous vous doutez bien qu’un notaire, un huissier, un agent immobilier ou un marchand de biens, saisira l’opportunité d’acheter avant vous ou en fera bénéficier ses proches plutôt qu’un client ! Cela semble logique, tout comme un officier de police pris au radar durant le Week end fera sauter sa prune, c’est ce que l’on appelle les avantages du métier.Et bien voilà par qui sont achetées les VRAIES « bonnes affaires ».\n“Quand vous trouvez un bien sur le web ou dans une agence, il peut s’agir d’une affaire mais jamais d’une bonne affaire ”\nLa deuxième chose à savoir, c’est que le prix d’achat ou la rentabilité ne définit aucunement une « affaire ».Vous pouvez acheter un bien au meilleur prix, si derrière vous n’arrivez pas à le louer ou que des travaux conséquents s’abattent sur la copropriété durant votre détention du bien, vous constaterez vite que votre affaire n’en était pas une et que la belle rentabilité que vous aviez calculé fond comme neige au soleil, ou que l’énorme négociation que vous aviez obtenu à l’achat n’absorbera qu’une partie des travaux à venir…\nIl est donc important, avant d’acheter, de regarder les choses à 360° et ne pas se focaliser uniquement sur un prix ou une rentabilité.Croyez moi, il vaut mieux un bien en parfait état dans une copropriété saine qui rapporte 5% à coup sûr et sans mauvaises surprises qu’un achat qui vous annonce 10% sur le papier avec problèmes quotidiens à gérer, travaux, difficultés à louer, problèmes dans la copropriété…\nLe seul moment ou vous pourrez définitivement juger qu’un achat était une affaire sera lorsque votre bien sera payé, après 15 ou 20 ans de remboursement de crédit et de mise en location.Lorsque vous saurez jauger la facilité à louer le bien, mesurer le taux de vacance locative ainsi que le coût des travaux et frais liés depuis son achat pour enfin calculer la rentabilité réelle de votre investissement et le vendre avec ( je vous le souhaite) une belle plus value.\nEvidemment, il persiste une certaine notion de chance car aucun acheteur ne peut prévoir les impayés d’un locataires ou des travaux à l’échelle de 15 ans mais il est important pour moi de tordre le cou aux phrases du type « Je viens d’acheter un studio que j’ai bien négocié, j’ai fais une bonne affaire ! », c’est faux, vous saurez cela à la fin de votre crédit !\nMalgré tout, vous pouvez anticiper et sécuriser au maximum votre futur investissement grâce à des réflexes simples.\nAnticiper et sécuriser son achat\nAvant d’acheter un bien locatif, je vous invite à suivre ces trois étapes pour sécuriser au maximum votre investissement :\n1 – Rédigez une fausse annonce publicitaire de mise en location pour vérifier la demande locative en fonction de l’adresse, de la surface et du loyer du bien.Cela évite de partir sur un loyer gonflé par le vendeur.\n2 – Ne vous arrêtez pas aux procès verbaux d’assemblée générale, la majorité des gros travaux sont abordés en AG à l’oral bien avant d’être mis à l’ordre du jour.N’hésitez pas à contacter le syndic par téléphone et poser des questions au gestionnaire de la copropriété sur les travaux en pourparler.\n3 – Consultez les voisins pour prendre connaissance de l’environnement, des problèmes et des conflits qui peuvent exister dans la copropriété.Il serait dommage que vos locataires quittent votre bien tous les quatre mois…\nAttention, ne vous alarmez pas pour autant à la moindre réflexion d’un voisin mécontent que le locataire du dessus pousse un peu la musique le samedi soir ou si le syndic vous confirme qu’un projet de ravalement de façade a été évoqué sinon vous risquez de ne jamais rien acheté !\nIl s’agit là d’anticiper avec le dicton « mieux vaut prévenir que guérir ».Beaucoup de travaux en discussions ne voient jamais le jour et certains voisins attentent la première occasion pour se plaindre à quelqu’un…Cependant certains éléments méritent d’être connus pour anticiper leur coût et négocier en conséquence le prix de vente pour que votre « affaire » ne se transforme pas en « gouffre ».\nVous l’avez compris, une affaire, ça s’anticipe et se négocie en conséquence des aléas qui peuvent intervenir durant la détention du bien.L’immobilier fonctionne un peu comme la bourse, les produits à fort rendement ( trop bien négociés ou à faible valorisation ) sont bien souvent les plus risqués…à vous de jauger et trouver le compromis qui vous ressemble.\nSi vous avez des questions à ce sujet n’hésitez pas à les poser dans les commentaires en dessous de cette vidéo et surtout n’oubliez pas ! En immobilier les bonnes affaires n’existent pas, il n’y a que des affaires, c’est votre capacité à anticiper les surcoûts qui fera la différence.\nJe vous dis à la semaine prochaine pour une nouvelle vidéo ! Ciao


Interdiction des néonicotinoïdes : pourquoi le gouvernement a fait marche arrière - L'Express\nLes néonicotinoïdes sont des insecticides considérés comme nocifs pour les abeilles.\nPublié le 03/09/2020 à 09:47\nSauver la filière de la betterave sucrière. C'est l'objectif de la prochaine réintroduction des insecticides dits néonicotinoïdes dans l'agriculture, selon la ministre de la Transition écologique Barbara Pompili. Il s'agit là d'une "décision difficile à prendre", après leur interdiction il y a deux ans, allant même plus loin que les recommandations de l'Union européenne en la matière. "Comme il n'y a pas eu assez de recherches, assez d'alternatives, aujourd'hui on est dans le mur", a-t-elle récemment souligné.\nLIRE AUSSI >> Néonicotinoïdes : des ONG demandent au ministre de l'Agriculture de s'opposer aux dérogations\nCes molécules, apparues dans les années 1990 et devenues les insecticides les plus utilisés au monde, permettent de s'attaquer aux pucerons, responsables de la transmission de la jaunisse virale. Une maladie fatale à la betterave sucrière qui touche surtout les zones sud de la culture, où le taux peut aller jusqu'à 80%, alors que dans le nord, les parcelles les plus touchées ne le sont qu'à 15%.\nLa baisse des rendements induite menace la pérennité de cette filière qui emploie 46 000 personnes, dont une bonne partie dans des usines de transformation, estime la profession. Elle pourrait donc, par extension, toucher la production d'alcool, d'éthanol et de produits hydroalcooliques.\nReste que la décision a du mal à passer auprès des associations et partis écologistes, puisque les néonicotinoïdes détraquent le système nerveux des insectes pollinisateurs, dont les abeilles, déjà fragilisées.\nUne dérogation "très restrictive"\nLe projet de loi présenté ce jeudi en Conseil des ministres devrait autoriser les agriculteurs à les utiliser dès 2021 et jusqu'en 2023 maximum. Barbara Pompili a assuré que la décision de déroger à l'usage de certains insecticides est "très restrictive, on ne parle que des betteraves, si on a un hiver doux, on parle de limitation dans le temps, c'est-à-dire qu'on parle d'une fois, renouvelable deux fois, mais je peux vous dire que ce sera le plus difficilement possible". "Je ne veux pas que quiconque puisse croire que ce n'est pas dangereux."\nLe gouvernement peut se permettre de réintroduire ces insecticides en vertu de l'article 53 du règlement européen sur les phytosanitaires. Celui-ci permet de déroger à l'interdiction de certains produits lorsqu'il existe un "danger qui ne peut être maîtrisé par d'autres moyens raisonnables". La ré-autorisation, valable pour 2021, 2022 et 2023, sera soumise à un arrêté pris chaque année par les ministères de l'Agriculture et de l'Environnement, d'après une source gouvernementale.\nLe ministère de la Transition écologique a par la suite assuré que le "périmètre (d'utilisation) sera précisé dans l'arrêté de dérogation et sera bien limité aux betteraves", mais qu'inscrire la limitation dans le texte législatif lui-même aurait exposé à une censure du Conseil constitutionnel pour "rupture d'égalité devant la loi". Un détail important, puisque les producteurs de maïs espéraient, eux aussi, la mise en place d'une dérogation similaire.\nLa dérogation pour cet insecticide est "le plus grave recul en matière de protection du vivant depuis des années", a affirmé Delphine Batho, présidente du mouvement Génération Ecologie (GE), lors d'une visioconférence de presse tenue mercredi.\nL'ancienne ministre de l'Ecologie soutient que "la réhabilitation des néonicotinoïdes par le gouvernement est basée sur un mensonge", alors que "1221 études scientifiques" démontrent leur dangerosité. Selon elle, le gouvernement a pris sa décision "sous la pression des lobbys de l'industrie du sucre".\nLe député du Maine-et-Loire Matthieu Orphelin juge de son côté le projet "inacceptable". Le fait que le texte ne mentionne pas la betterave sucrière de façon explicite "laisse la porte ouverte à de futures autres dérogations".\nDu côté du parti EELV, le gouvernement "préfère une nouvelle fois écouter les lobbies au détriment de la santé humaine et de la biodiversité : un pas en avant, trois pas en arrière", dénonce-t-on.\nOutre la France, douze autres pays européens producteurs de betteraves ont demandé et obtenu des dérogations qui préservent leurs rendements et leur industrie sucrière, dont la Belgique, l'Allemagne, l'Autriche, le Danemark, l'Espagne et la Pologne.\n« Interdiction des néonicotinoïdes : pourquoi le gouvernement a fait marche arrière »


Loire : la relocalisation en France reste l'exception - ESSOR Loire\nAccueilÉconomieLoire : la relocalisation en France reste l'exception\nLoire : la relocalisation en France reste l'exception\nLes transferts d'activité bénéficient plutôt à des pays d'Europe centrale ou du Maghreb où le coût de la main d'œuvre est devenu compétitif avec celui de la Chine.\nDR - Le roulottage des carrés de soie Hermès a quitté Madagascar pour la Loire.\nÉconomie Publié le 31 octobre 2017 à 11h37 , Denis MEYNARD\nLes cas de relocalisation d'activités de production ou de fonctions support semblent très limités parmi les entreprises de la Loire. Une des principales raisons est le différentiel défavorable du coût de main d'œuvre qui pèse sur la compétitivité. Donc la plupart du temps, il s'agit d'intégration d'activités jusqu'alors sous-traitées ailleurs en France.\n« Les PME ligériennes en développement restent même pour bon nombre d'entre elles sur une stratégie d'accompagnement des grands donneurs d'ordre à l'international », constate Daniel Roché, délégué général de l'UIMM Loire. Et elles ont donc tendance à rechercher des implantations à proximité des sites de production de ces importants clients Pour autant, la recherche et le développement échappent le plus souvent à cette délocalisation.\nOn note toutefois une relocalisation sur le continent européen élargi au Maghreb de certaines productions jusqu'alors réalisées en Asie. Pour des raisons d'évolution du coût des droits de douane ou du coût de la main d'œuvre des activités, notamment dans l'industrie textile, elles ont quitté l'Asie pour être relocalisée en Egypte, puis au Maroc et en Tunisie.\n« La Roumanie est aujourd'hui moins chère que la Chine qui a vu une partie de ses entreprises étrangères s'installer au Vietnam, Pakistan, en Birmanie ou en Ethiopie », explique un représentant d'un groupe présent dans la Loire. On peut parfois trouver des contre-exemples, telle que cette autre entreprise stéphanoise qui a fermé son unité de production de Thaïlande pour en transférer la production en… Chine.\n« Les relocalisations d'activité dans l'Hexagone restent rarissimes », convient Vincent Nourrisson qui a pour sa part transféré de Chine à sa filiale tunisienne la fabrication de sa gamme de forets à percer le béton.\nParfois elles s'imposent pour des raisons géopolitiques. Ainsi Charles Perrot, qui dirige Celduc, à Sorbiers, a du fermer en 1996 l'unité de production de relais électriques bobinés ouverte quatre ans plus tôt au Ski Lanka pour le marché indien des télécom. « La situation était devenue trop difficile sur place à cause de la guerre civile que se livraient les tamouls et les hindous », explique-t-il.\nLe secteur du luxe, en croissance soutenu, semble à part. A l'instar d'Hermès qui ouvrira prochainement de nouveaux ateliers de sellerie en France (en Gironde et en Seine-et-Marne), son sous-traitant MSI a relocalisé en 2012 à Saint-Symphorien-de-Lay, le roulottage des ourlets des célèbres carrés de soie. Une opération qui était jusqu'alors effectuée à Madagascar.


Publié le 04 avril 2013 à 08h14 Mis à jour le 04 avril 2013 à 08h54\nManuel Valls a répondu fermement à Jean-Jacques Bourdin, qui lui demandait si l'Etat avait cherché à recueillir des informations sur son ministre du Budget après les révélations de Mediapart le 4 décembre dernier. "Aucune note de la DCRI n'a été transmise à l'Elysée", a martelé le ministre de l'Intérieur.\n"C'est fini ce temps où les anciens Renseignements généraux pouvaient enquêter sur des personnalités (...) Moi je ne déclenche pas des enquêtes, c'est le rôle de la justice."\nAyrault : "Il n'y a pas eu d'officine"\nDès hier, le ministère de l'Intérieur avait réfuté avoir initié "toute enquête parallèle" de la police sur des comptes bancaires détenus à l'étranger par l'ex-ministre du Budget. "Toute conception contraire relève d'un autre temps et de pratiques révolues", affirmait-on place Beauvau.\nDevant les députés PS, le Premier ministre Jean-Marc Ayrault a également affirmé mercredi que "personne n'(était) intervenu dans l'enquête préliminaire" et qu'il n'y avait pas eu "d'officine" ou "d'enquête parallèle", selon les tweets de participants.\nbachulov a posté le 05 avril 2013 à 16h29\nM.VALLS fustige l'omerta en CORSE. Au plus haut sommet de l'état (HOLLANDE,MOSCOVICI,AYRAULT et même le ministre de l'intérieur) personne n'est enclin de parler, de dire la vérité aux français.L'on ne peut reprocher aux autres ce que l'on n'est pas capable de s'appliquer à soi même ou à ses amis politiques.\nguelma a posté le 04 avril 2013 à 18h57\nAh bon ? Et vous voulez quoi ? Je pourrais aider....\nChan a posté le 04 avril 2013 à 17h30\nMoi ça va , mais vous , j'ai des doutes .\nwigneron a posté le 04 avril 2013 à 14h39\nLa moitié des Français au début de l'affaire se sont fait la réflexion il n'y a pas de fumée sans feu,il n'y a que le gouvernement qui soit resté candide.\nMonjardin a posté le 04 avril 2013 à 13h43\nLes services des renseignements (pas des officines!) doivent vérifier en toute transparence les antécédents des chaque membre de gouvernent avant leur entrée en fonction. Ca éviterait des surprises fâcheuses et les pressenties ministres auront plus de pudeur d’accepter les nominations avec les casseroles dans leurs valises. De plus, il faut que les déclarations sur les avoirs en entrant et en sortant de la mission auprès d’état soient publiées dans le Journal Officiel.\navoir recueillir enquêter


Des stars qui ne font plus partie de l'équipe de Taylor Swift - Fr news24viral\nAccueil Features Des stars qui ne font plus partie de l’équipe de Taylor Swift\nDes stars qui ne font plus partie de l’équipe de Taylor Swift\nÀ l’époque de 2015, il était difficile d’éviter le phénomène connu sous le nom de #squadgoals. Autrement dit, selon Le gardien, « Un terme ambitieux utilisé sur les réseaux sociaux pour mettre en évidence quelque chose que vous et vos amis voulez accomplir. » Le hashtag tendance a explosé en grande partie grâce à « Taylor Swift et sa machine de relations publiques » utilisant l’expression pour parler de son groupe d’amis – alias l’équipe de Taylor Swift.\nEt qui ne voudrait pas faire partie de cet équipage? Le collectif de célébrités et d’amis d’enfance de l’auteur-compositeur-interprète semblait être partout, des vidéoclips aux concerts en passant par les soirées épiques dont seuls les riches et bien connectés pourraient rêver. Mais les bons moments et les amitiés de contes de fées ont finalement été testés. Au fur et à mesure que ces copains insouciants vieillissaient et parfois s’éloignaient, le vrai drame découle de deux événements majeurs de la carrière de Swift, qui ont montré les vraies allégeances – mais plus sur ces détails ci-dessous. A partir de là, c’était du champagne pour les vrais amis du hitmaker « Blank Space » et une vraie douleur pour ses copains fictifs.\nBien que l’équipe ne meure jamais, il est temps de découvrir les stars qui ne font plus partie de l’équipe de Taylor Swift.\nComment Taylor Swift a-t-elle commencé son équipe?\nDave Hogan / tas / Getty Images\nL’histoire d’origine de l’équipe de Taylor Swift commence probablement avec Selena Gomez et les Jonas Brothers. En 2008, Swift sortait brièvement avec Joe Jonas, tandis que Gomez sortait avec Nick Jonas. « Nous sommes sortis ensemble avec les Jonas Brothers », a plaisanté Gomez avec KISS FM UK sur la façon dont elle a rencontré Swift pour la première fois. « … Nous avons juste cliqué. C’était la meilleure chose que nous ayons retirée de ces relations. »\nAu fil des années, Swift s’est lentement lié d’amitié avec d’autres grandes stars, comme Emma Stone, Ed Sheeran, Karlie Kloss et Lena Dunham – souvent via Twitter, Cosmopolite rapports. L’auteure-compositrice-interprète a utilisé sa musique de manière pas si secrète pour crier à ses nouveaux meilleurs amis. Par exemple, la doublure note sur son album de 2012, rouge, a dit, « ASHLEY DIANNA CLAIRE SELENA. » Selon Vautour, c’était en référence à la styliste de Swift Ashley Avignone, Dianna Agron de Joie, «sa ville natale BFF Claire Winter Kislinger» et Gomez elle-même. L’année suivante, Swift s’est produite au défilé de mode Victoria’s Secret – et a élargi son cercle restreint avec les mannequins Cara Delevingne, Lily Aldridge et Martha Hunt. Puis vinrent le mannequin Gigi Hadid et les musiciens Lorde, les sœurs Haim et Camila Cabello.\nPendant ce temps, leur copain de longue date Katy Perry et Swift ont commencé leur querelle très publique. En conséquence, Swift aurait écrit la chanson « Bad Blood » sur Perry, et invité une tonne de ses amis – dont beaucoup de son équipe – à devenir une femme fatale alter ego dans le clip de 2015 … y compris Gomez dans un très Perry -style perruque.\nL’ascension et la chute de l’équipe de Taylor Swift\nAprès la sortie de la tristement célèbre vidéo « Bad Blood », Taylor Swift a continué à élargir sa liste de copains avec les actrices Serayah McNeill et Ruby Rose, ainsi qu’un autre mannequin pour faire bonne mesure: Kendall Jenner. L’équipe de Swift a atteint son apogée lors de sa fête du 4 juillet 2016, surnommée «Taymerica». Aux côtés de son line-up déjà incroyable de copains, Swift a célébré avec ses amis Blake Lively, Ryan Reynolds, Tom Hiddleston (c’était à l’époque de « Hiddleswift ») et Uzo Aduba.\nPlus tard dans le mois, Swift a fait face à sa plus grande crise de relations publiques à ce jour. Après la sortie de « Famous » de Kanye West, qui présentait les paroles, « J’ai l’impression que Taylor et moi pourrions encore avoir des relations sexuelles / Pourquoi? J’ai rendu cette salope célèbre, » Swift « [denied] signature en ligne, « par Vautour. Mais ensuite, Kim Kardashian a partagé des images d’un appel téléphonique entre les musiciens, où Swift semblait approuver verbalement les paroles, remerciant même West de l’avoir appelée à l’avance pour lui demander la permission. La vérité sur l’appel a finalement été révélée, mais le mal était fait. Avec une querelle entre Kimye et TayTay, les célébrités ont commencé à choisir leur camp.\nCue événement majeur n ° 2: Per Vautour, « Swift s’est réveillée et a lu la nouvelle selon laquelle Ithaca Holdings de Scooter Braun avait acheté son ancien label et les propriétaires de ses maîtres, Big Machine Label Group » en juin 2019. Swift a publiquement exprimé son dégoût pour Braun et son « intimidation incessante et manipulatrice ». Les lignes d’amitié sont redevenues apparentes alors que les célébrités, selon le point de vente, « ont exprimé leur soutien ou se sont déconnectées silencieusement du directeur musical. »\nLes montagnes russes de Taylor Swift avec Katy Perry\nKaty Perry et Taylor Swift ont été vus pour la première fois ensemble aux MTV VMA 2008, par Elle. Cette amitié de rêve pour les fans s’est poursuivie avec des tweets affectueux entre les stars. « J’adore Katy Perry. Je pense que je vais accrocher son affiche sur mon mur maintenant », a partagé Swift dans un tweet supprimé depuis (via Gens), auquel Perry a répondu, « Vous êtes aussi doux qu’une tarte! » Swift a ensuite invité Perry sur scène pour chanter ensemble son tube « Hot N Cold ». Même lorsque Perry a commencé à sortir avec l’ex de Swift, John Mayer, en 2012, une photo commune aux Grammy Awards 2013 montrait que les deux semblaient amicaux.\nMais les choses ont pris un tournant décisif en 2014, lorsque Swift a appelé une artiste féminine anonyme qui « a essentiellement essayé de saboter une tournée entière de l’arène » par « [hiring] un groupe de gens de dessous [her] » dans un Pierre roulante entrevue. Elle a avoué: « Nous ne sommes que de véritables ennemis. » Un jour plus tard, Perry a évoqué Méchantes filles‘potins reine sur Twitter: « Attention au Regina George en mouton … »\nEt ainsi a commencé une longue et très médiatisée rivalité de va-et-vient – y compris le slam perçu de Swift « Bad Blood » et la réponse présumée « Swish Swish » de Perry – qui a semblé se terminer en 2018 lorsque Perry a envoyé à Swift une véritable branche d’olivier. Les ennemis l’ont étreint dans le clip vidéo « You Need to Calm Down » de Swift l’année suivante, mais étant donné que Perry a assisté à une collecte de fonds politique organisée par Scooter Braun un mois après avoir acquis l’ancien catalogue de Swift, nous espérons qu’un duo pourra éclaircir tout drame potentiel.\nTaylor Swift est passé de road trips à aucun bateau avec Karlie Kloss\n«J’adore Karlie Kloss», a déclaré Taylor Swift dans une interview en 2012 avec Vogue, ajoutant: « Je veux faire des biscuits avec elle! » Le célèbre mannequin a eu vent de l’histoire et a partagé son affection mutuelle sur Twitter: « Hey @ taylorswift13 adore la couverture de @voguemagazine! Ta cuisine ou la mienne? » Comme le point de vente l’a rapporté en 2015, les deux se sont officiellement rencontrés « dans les coulisses du défilé de mode Victoria’s Secret 2013, où Kloss a défilé en sous-vêtements roses et des ailes psychédéliques géantes et Swift a joué avec Fall Out Boy ».\nCependant, leur amitié a atteint un statut officiel lors d’un road trip ensemble à Big Sur en 2014, au cours duquel Kloss a posté une photo Instagram de Swift écrivant « Karlie * hearts * Taylor » dans le sable. Aww. Les besties sont même apparus côte à côte sur la couverture de mars 2015 de Vogue, avec Kloss expliquant dans l’interview: « Les vrais amis sont difficiles à trouver – et Taylor est un vrai ami. Il n’y a rien de mieux. »\nLe mannequin a continué à apparaître dans les grandes fêtes et concerts de Swift tout au long de l’été 2018 – mais il semble que « Kaylor » ait finalement disparu. En plus de qualifier Kim Kardashian de «personne adorable» en 2016 et de sous-titrer une vidéo avec «Swish swish» deux ans plus tard (en référence à l’amie occasionnelle de Swift, Katy Perry), Kloss a été aperçu en vacances avec Scooter Braun et sa femme, Yael Cohen, à la suite de son incident de 2019 avec Swift. Par Vautour, La styliste de Swift, Ashley Avignone, a aimé « les tweets suggérant que Karlie et Taylor ne sont plus amis » à cette époque.\nLe mauvais sang de Taylor Swift avec Zendaya s’est transformé en véritable friction\nFrazer Harrison, Steven Ferdman / Getty Images\nPour la vidéo musicale « Bad Blood » parsemée de stars, Taylor Swift a enrôlé l’ancienne star de Disney Zendaya pour jouer le rôle de Cut-Throat. Zendaya a dit Divertissement ce soir à l’époque, « Quiconque connaît Taylor sait qu’elle n’est qu’un génie. Elle est si intelligente et c’est une personne si gentille. » Aux côtés d’autres membres de « Bad Blood », Swift et Zendaya ont posé ensemble avant la première de la vidéo aux Billboard Music Awards 2015. Et bien que Swift et Zendaya ne semblent pas être des meilleures amies publiques comme Karlie Kloss, les choses semblaient bien se passer … jusqu’à l’incident de Kim Kardashian en 2016.\nSelon E! Nouvelles, Zendaya a semblé prendre parti lorsqu’elle aurait aimé deux tweets différents après la révélation vidéo de Kardashian de Swift discutant avec Kanye West au téléphone à propos de sa chanson, « Famous ». Le premier message « comprenait deux photos de Zendaya et Swift posant avec des membres de l’équipe passés et présents », rapporte le journal, à côté de la légende, « Ma fille Zendaya savait mieux. » Le deuxième message disait: « Je suis content que Zendaya n’ait jamais été vraiment en panne avec toute cette équipe de Taylor. »\nLa chanteuse-actrice a finalement désapprouvé les deux tweets – mais pas avant que le mal ne soit apparemment fait.\nKendall Jenner préfère être malade que de mentionner l’équipe Taylor Swift\nJamie Mccarthy, David M. Benett / Getty Images\nBien que spéculatif, E! Nouvelles a rapporté en 2015 que Taylor Swift avait demandé à Kendall Jenner d’apparaître dans le clip de « Bad Blood ». Cependant, selon une source citée par le point de vente, la mannequin « n’a pas pu le faire parce qu’elle avait un engagement hors de la ville le jour du tournage ». Alors que Jenner aurait été «déçue» par le timing, elle a apparemment «adoré la vidéo». Plus tard cette année-là, sans mauvais sang entre eux, Jenner a rejoint Swift et plusieurs membres de l’équipe sur scène pendant sa 1989 tour, par PopSugar. Peut-être que Swift et Jenner ont parlé de leur ex-petit ami commun, Harry Styles?\nQuoi qu’il en soit, Jenner ne semblait pas trop dans l’idée de #squadgoals, comme elle l’a révélé plus tard à Yahoo! Beauté (via Bazar de Harper), « Je n’aime pas avoir, comme, la plus grande équipe de tous les temps. Juste parce que j’ai l’impression que ça devient trop compliqué. » Quand Jenner est apparu plus tard sur The Late Late Show avec James Corden pour une partie de « Spill Your Guts ou Fill Your Guts », l’hôte lui a demandé: « Quel est votre membre le moins préféré de l’équipe de Taylor Swift? » Au lieu de répondre, Jenner a choisi de boire de la salive d’oiseau. Yikes. Et alors que la querelle de Swift avec Kimye s’intensifiait, Kim Kardashian a affirmé que les choses n’étaient pas «gênantes» avec sa jeune sœur sur Regardez ce qui se passe en direct: « Je ne sais pas si Kendall faisait partie de [Taylor’s] équipe. Je ne pense pas qu’elle l’était. »\nProbablement fermer la porte pour toujours? Vautour rapporte que Jenner a aimé « le poste de la femme de Scooter Braun le défendant » après que Swift l’ait mis en colère en 2019.\nLe t-shirt le plus loufoque de Taylor Swift faisait-il allusion à son équipe actuelle?\nEn tant qu’expert des œufs de Pâques et des indices dans sa musique, Taylor Swift a suscité un million de théories du complot en 2017. Son clip vidéo pour « Look What You Made Me Do » présente Swift portant un t-shirt blanc avec des noms manuscrits partout – faisant allusion à celui porté en 2009 «You Belong with Me». Comme Cosmopolite En résumé, la version 2017 de la chemise contient les prénoms d’amis de longue date, comme Selena Gomez, Lena Dunham et Ed Sheeran.\nMais peut-être encore plus important que celui qui figurait sur la liste était de savoir qui n’a pas – laissant entendre que Swift et ces copains particuliers s’étaient peut-être séparés. Parmi les amis laissés pour compte: Hailee Steinfeld, Jaime King, Uzo Aduba, Dianna Agron, Serayah McNeill, Ellie Goulding et Ruby Rose. Trois autres noms notables exclus étaient Emma Stone, Lorde et Cara Delevingne. Cependant, ce trio semble toujours être en bons termes avec Swift (du moins, à ce jour). Un an plus tard, Stone est apparu à un concert de Swift dans le New Jersey, Elle signalé. Quant à Lorde – qui s’était précédemment éloignée de Swift – elle a été repérée avec Swift et les sœurs Haim alors que le groupe quittait un avion ensemble en 2019 (via Vautour). Et en juin 2020, Swift a publiquement soutenu Delevingne pour une Variété histoire de couverture, écrivant dans un e-mail à la publication: « Cara est extrême, excentrique, hilarante, aimante et profondément loyale. »\nDans les mots de l’auteure-compositrice-interprète elle-même, voici un toast aux vrais amis de Taylor Swift.


Dépannage deux-roues (moto,scooter) à Voulx\nRemorquage et dépannage moto scooter à Voulx, 77940\nNe cherchez plus longtemps un spécialiste pour le dépannage et le remorquage de vos engins roulant moto, scooter. Opérationnels en tous lieux à Voulx\nDépannage deux-roues à Voulx\nS'il s'agissait toutefois d'un problème plus important qui implique un travail de longue haleine sur le système de votre moto ou scooter, notre département de remorquage interviendra afin de porter votre engin dans nos locaux. Compétents et suffisamment entrainés, nos agents mettent tout en œuvre à chaque fois pour traiter au mieux votre moyen de déplacement. Toutes les précautions sont prises afin de minimiser les risques d'éventuelles complications. Le moteur n'est pas mis en marche si le besoin n'est pas, la carrosserie est traitée avec soin afin de ne pas l'abimer… De plus, nous exploitons des techniques avancées afin d'arrimer votre moto ou scooter sur le plateau de la dépanneuse et de le maintenir en équilibre le long du trajet. Ne soyez guère soucieux quant à cet aspect-ci : qu'il soit court, moyen ou long, le trajet menant au garage n'est pas une inquiétude. Nous effectuons des remorquages au sein de Seine et Marne à Voulx (77940) avec des propositions de coûts abordables. Nos offres de remorquage moto scooter sont ainsi les meilleures, défiant d'ailleurs la concurrence.\nPlan : Voulx\nVoulx (77940), Seine-et-Marne.\nDépannage et remorquage moto scooter › Seine-et-Marne › Voulx


ACCOMPAGNEZ MOI - Images de Loire\n2 ou 3 jours sur la Loire, au rythme du fleuve...\nMon métier de photographe et mon diplôme de guide canoë kayak me permettent d’organiser depuis maintenant 20 ans des aventures uniques et insolites sur la Loire. J’organise des vagabondages de 3 jours en autonomie en canoë sur la Loire afin de vous faire partager ma passion du fleuve. Je propose aussi des bivouacs plus courts sur 2 demi-journées et une nuit… N’hésitez pas à me contacter si besoin et à bientôt.\nL’INITIATIK se déroule sur un après-midi, une soirée + nuit et une matinée. L’idée est de faire ressentir aux participants, dans un laps de temps court, les sensations d’un bivouac sur la Loire. Il faut simplement savoir nager. Tout le reste est fourni, le transport, le matériel de navigation, les canoës canadiens équipés. Seul le couchage ( duvet et tapis de sol ) est a votre charge. Cependant une option vous permet de louer ce matériel à un tarif très raisonnable.\nLE VAGABONDAGE est une aventure un peu plus engageante, sans être difficile. La durée est de 3 jours et donc 2 nuits. Le groupe choisi son île idéale pour installer le bivouac. La progression se fait en autonomie et tout est chargé dans les canoës canadiens. Les vagabondages sont encadrés par Jean François SOUCHARD et Jean Baptiste COVIAUX, spécialiste de la cuisine de plein-air et des nœuds.\nen vidéo ci-dessous, Des racines et des ailes nous avait suivi lors d'un vagabondage il y a 4 ans...-


Maçonnerie Noailles (81170) à Services à domicile\nMaçonnerie Noailles (81170) - Services à domicile\nRouquette guy à Noailles (81170)\n« Rouquette guy est peut intervenir dans son domaine d'activité et à domicile pour tous ceux qui ont besoin d'une aide à Noailles (81170) (Tarn (81)). Principaux domaines de compétence: Entreprises de m... »\nMaçonnerie Noailles (81170)\tTarn (81)\nBesoin d’un maçon à Noailles (81170) ?\nVous envisagez de construire un bâtiment ou juste de faire des travaux de rénovation à Noailles (81170) ? Vous avez besoin d’un maçon. Les maçons posent des briques, des pierres prédécoupées et des blocs de béton dans du mortier. Ils construisent, agrandissent et réparent des bâtiments domestiques et commerciaux, ainsi que d'autres structures telles que les fondations, les murs, les cheminées ou des travaux de maçonnerie décorative. Un maçon professionnel à Noailles (81170) comprendra les problèmes liés au travail et la manière de les surmonter, ainsi que la manière d'améliorer la maçonnerie afin de garantir une grande qualité. Un maçon professionnel sait comment tirer le meilleur parti de ses matériaux et donc le meilleur parti de la construction. Enfin, un maçon professionnel est en mesure de vous fournir un devis rapide du coût probable des travaux, ce qui signifie que vous ne devez plus courir le risque de vous retrouver à mi-chemin et de réaliser que vous n'avez tout simplement pas assez d'argent pour les terminer. Découvrez ici alors des maçons professionnels à Noailles (81170) qui sont en mesure de vous aider et de vous conseiller.\nQuels sont les différents types de service d’un maçon à Noailles (81170) ?\nFondations, coffrages, ferraillage et bétonnage à Noailles (81170)\nPose de conduites et de tuyaux de drainage à Noailles (81170)\nTravaux de maçonnerie à Noailles (81170)\nPlacement d’éléments préfabriqués à Noailles (81170)\nTravaux d’isolation thermique à Noailles (81170)\nTravaux de démolition, de rénovation ou de décoration à Noailles (81170)\nPoser d’échafaudages à Noailles (81170)\nPeut-on bénéficier d’aides financières à Noailles (81170) ? Oui, voici les aides que vous pouvez obtenir :\nCombien coûte un service d’un maçon à Noailles (81170) ?\nEntreprise de maçonnerie à Noailles (81170)\nArtisan maçon à Noailles (81170)\nMaçon professionnel à Noailles (81170)\nRecherche de maçon à Noailles (81170)\nTrouver un maçon à Noailles (81170)\nSociété de maçonnerie à Noailles (81170)\nDevis, prix et tarif pour maçon à Noailles (81170)\nVous recherchez des annonces de maçons à Noailles (81170) ? Et plus particulièrement, vous êtes intéressés par un service ou un emploi à domicile à Paris (75) ou à Marseille (13) ou bien à Lyon (69) ? Des annonces sont publiées régulièrement sur notre site. Sélectionnez votre ville et regardez si une annonce a été déposée. Peut-être que vous recherchez des annonces près de chez vous à Lille (59), à Toulouse (31) ou bien à Bordeaux (33) ou à Nice (06) ou encore à Strasbourg (67). N'oubliez pas que vous pouvez également élargir votre recherche et consulter des annonces de personnes ou entreprises situées jusqu’à 50km autour de votre lieu de résidence. Pour ce faire, après avoir renseigné votre ville, changer le paramètre distance situé juste en dessous et lancez la recherche.


La saison culturelle 2020 de la Tour du Sauvage s’ouvre sur une double exposition. Deux mondes bien différents, mais qui chacun invite au voyage.\nLa romontoise Claire Bradacs propose une exposition hors du commun : des panneaux peints sur deux faces qui changeront de sens le matin et l’après-midi pour vous emmener dans des univers différents. Des peintures énergétiques à travers lesquelles l’artiste invite le spectateur à se connecter avec son imaginaire.\nEnktuya Tserenbadam exprime à travers ses œuvres à l’huile, pastel et encre, la beauté des paysages de Mongolie, son pays natal. Parmi ses œuvres, vous pourrez admirer des mains dessinées à l’encre que l’artiste créé pour guider chaque personne dans son voyage intérieur.\nVernissage samedi 27 juin de 14h à 17h\nVe-me 10h-12h/14h-17h, je 10h-12h/13h-17h


Livres Livres 1 - 10 sur 54 pour Les paroles ne forment point un corps de délit; elles ne restent que dans l'idée.....\nEsprit des loix, ou Rapport qu'elles doivent avoir avec la constitution de ... - Page 20\n...point un corps de délit ; elles ne reftent que dans l'idee. La plupart du temps elles ne lignifient point par elles-mêmes , mais par le ton dont on les...chofes. Quelquefois le filence exprime plus que tous les difcours. Il n'ya rien defi équivoque que tout cela. Comment donc en faire un crime de lefe-majefté?...\n...paroles à une peine capitale , à moins qu'elle ne déclare expreflement celles qu'elle y foumet (*). Les paroles ne forment point un corps de délit ;...qu'elles ont avec d'autres chofes. Quelquefois le fîlence exprime plus que tous les difcours. n (*) Si non taie Jit delittum , eu quod vtl fcripteera...\n...l'indifcrétion ôc la malice , & il y en a fi peu dans les expreflions qu'elles emploient , que la loi ne peut guère foumettre les paroles à une peine...en redifant les mêmes paroles , on ne rend pas le (.») Si non talcjït dditium , in quod vel Ic'is vindicxndum e/l, dit Modcftinus dans fcripcun Ujis...\n...qu'elle ne déclare expreflement celles qu'elle y foumet (a). Les paroles ne forment point un corps <ie délit; elles ne reftent que dans l'idée. La plupart...chofes. Quelquefois le filence exprime plus que tous les difcours. Il n'ya rien de fi équivoque que tout cela. Comment donc en faire un crime de lèfe-majefté...\n...II faut que la pcui'ss f«U jointe à quelque forte à moins qu'elle ne déclare expreflement celle qu'elle y foumet (a). Les paroles ne forment point...chofes. Quelquefois le filence exprime plus que tous les difcours. Il n'y arien défi équivoque que tout cela. Comment donc en faire un crime de lefe-majefté?...