Rédigé par Philippe Nieuwbourg le 15 Mai 2017\nD’après le site TechCrunch, Apple aurait récemment investi 200 millions de dollars pour racheter une société spécialisée dans l’intelligence artificielle et les données non structurées, Lattice Data. Apple ne confirme presque jamais ses acquisitions, mais TechCrunch est généralement bien informé.\nLattice Data est une petite société, d’une vingtaine de personnes, qui auraient donc rejoint les rangs de Apple. L’éditeur développe des technologies qui utilisent l’intelligence artificielle pour transformer les données non-structurées en données structurées. Elles s’appliquent particulièrement à ce que l’on appelle les “dark data”, c’est à dire les données actuellement invisibles de moteurs de recherche et des outils habituels de manipulation de l’information structurée. Ces données diverses contiennent pourtant des informations à valeur ajoutée. Mais si l’humain est capable de les comprendre, grâce aux associations sur la base desquelles notre cerveau fonctionne; l’ordinateur est pour l’instant incapable de les comprendre.\nLattice Data utilise donc des techniques d’intelligence artificielle pour tenter de “comprendre” ces données non structurées, puis de leur donner une structure, et ainsi de les rendre analysables par les outils informatiques traditionnels. L’éditeur explique d’ailleurs développer des outils qui auraient la profondeur d’analyse du cerveau humaine, mais la puissance de traitement de l’ordinateur.\nLe potentiel de ces outils est énorme, car la majorité des données actuellement générées par les réseaux sociaux, les vidéos, les photos, l’audio, sont des contenus non structurés (on estime le pourcentage de données non structurées créées chaque jour à 70 à 80 % du total des données créées). Les entreprises capables de leur donner une structure et d’alimenter les systèmes analytiques disposent d’un potentiel important. Lattice Data a été créée à partir des travaux réalisés à Stanford sur le projet Deep Dive.\nAu travers de Siri, et de l’assistant personnel que Apple pourrait annoncer lors de sa conférence des développeurs début juin, Apple a besoin de ces technologies pour apporter de nouveaux services aux logiciels qui collectent, stockent et analysent des données non structurées.


Les différents types d'ostéopathie - medosteo.be\nVotre ostéopathe en ligneDossiersLes différents types d’ostéopathie\nmars 19, 2020 par\tAntoine\nVous êtes de plus en plus nombreux à avoir recours à un ostéopathe pour corriger des dysfonctionnements musculaires, articulaires, osseux. Vous ne comprenez pas toujours les différentes techniques employées par votre ostéopathe ou bien vous ne savez pas comment choisir votre thérapeute. Nous vous présentons les différentes techniques d’ostéopathie qui existent afin que vous puissiez y voir plus clair.\nLes caractéristiques de l’ostéopathie\nL’ostéopathie est une approche thérapeutique qui repose sur le principe que le corps a la capacité de s’auto-équilibrer. Cette thérapie manuelle vise à redonner de la mobilité dans les tissus, les organes et les articulations du corps humain. L’ostéopathie a une approche systémique, c’est-à-dire qu’elle prend en compte l’individu dans sa globalité. Les interactions sont nombreuses dans le corps humain, ce qui explique que les types d’ostéopathie soient nombreux aussi.\nTechniques structurelles ou musculo-squelettiques :\nTechniques qui visent à redonner de la mobilité à une articulation, notamment avec un travail articulaire type cracking (faire craquer les articulations) ou bien avec un travail musculaire spécifique. Concernant le cracking, certains ne jurent que par cette méthode, considérant que le « crac » est une preuve d’efficacité. D’autres en ont peur justement à cause du bruit de craquement provoqué.\nTechniques utilisées notamment pour les douleurs dorsales ou les troubles digestifs, qui visent à travailler sur les organes viscéraux (thoraciques ou abdominaux) qui exercent des contraintes sur les structures avoisinantes. Un diaphragme comprimé peut causer des troubles de la respiration ou digestifs par exemple.\nTechniques tissulaires :\nTechniques douces qui visent à agir sur les différents tissus (sanguin, musculaire, cutané, osseux) qui s’attachent sur les structures et peuvent avoir un impact direct sur le mouvement.\nTechniques crâniennes :\nTechniques visant à redonner de la souplesse tissulaire, à faciliter la circulation sanguine, afin de soulager les tensions des membranes crâniennes qui peuvent être à l’origine de migraines, vertiges, acouphènes, sinusites…\nTechniques moins plébiscitées et plus controversées, car plus subjectives et ne reposant pas sur des preuves scientifiques. Ceci ne veut pas dire que ces techniques ne sont pas efficaces.\nCe qu’il faut retenir c’est que la main est l’outil de diagnostic et de soin d’un ostéopathe. Ce dernier prend en compte un patient dans sa globalité. S’il existe différentes techniques d’ostéopathie, toutes ont un intérêt et sont complémentaires.\nTrackback: Des massages à faire soi-même pendant le confinement - medosteo.be


... Vous vous voyez évoluer dans cet environnement et vous souhaitez-vous impliquer dans un réel projet d’entreprise ? Ouvert à toutes les compétences, Leyton s’inscrit dans la dynamique des entreprises...\n...composée de 2 Data Analysts et du Chef de projet Animation Commerciale : Nous recherchons notre futur(e)... : Nous recherchons notre futur(e) Chef de projet animation qui sera le point d'entrée de la Télévente...\n...de Bouygues Telecom (WSF), c'est rejoindre un projet ambitieux dont l'objectif est de devenir dans les... pourrez exprimer vos talents dans la gestion de projet, en développant une expertise plus spécifique...\n...Bouygues Telecom recrute son futur Chef de Projet MOA en CDI. Vous serez basé au Technopôle, situé à... du SI, la gestion des accès et le pilotage de projet sur des sujets de sécurité. C'est donc au sein...\n...d'activités commerciales et la gestion de projet dans un environnement international, avec une place... est à la recherche d'un(e) super chef de projet pour l'aider à : •Animer des équipes commerciales opérationnelles...\n...Digitale et Expérience Client, et sous la responsabilité de la Responsable communication, j'ai la charge d'une équipe de deux chargés de communication. Je pilote la production de l'ensemble des supports...\n...de Bouygues Telecom recherche un Chef de projet SIRH et paye pour intégrer la Direction des Relations... Relations Sociales. A ce titre, vous prenez en charge les projets liés l'harmonisation, l'optimisation...\n...dans une démarche inclusive. Etre Lead Développeur Mobile chez Capgemini DCX, c'est : • Etre en charge des projets de développement d'applications Mobiles natives et/ou Cross-plateformes • Encadrer les...\n...ces domaines, managez les équipes et prenez en charge directement certains projets structurants sur... des livrables et maintien de la documentation projet, des schémas et processus d'intégration comptabl...


Forum du Porsche Cayenne - Actualites, Debats, Annonces, Discussions, Avis et Passion! • Corrosion sur arbre : Maintenance pour tout models\nCorrosion sur arbre\npar Grizzly » Jeu 6 Oct 2011, 11:06\nMon S est passé sur pont pour le contrôle technique, et j'ai pris des photos.\nL'arbre de transmission avant montre des traces de corrosion sur la partie en sortie de boîte\nAu CT, l'examen du dessous de la voiture n'a pas révélé de traces de liquides : pas d'huile, ni liquides refroidissement, boîte, frein.\nAucune tâche observée au sol dans le parking, sauf eau de condensation clim ou pluie.\nLors du contrôle en fin de garantie Porsche approved, il y a 6 mois, rien n'a été signalé (ni l'éventuelle absence de soufflet, ni corrosion, ni fuite).\nL'aspect de cet arbre et l'origine de cette corrosion me posent questions :\nUn soufflet est parti et la corrosion a été causée par les projections de la route depuis 6 mois ?\nOu bien c'est une fuite de liquide de refroidissement ?\nRe: Corrosion sur arbre\npar colibri » Jeu 6 Oct 2011, 13:59\nAu secours, un hypocondriaque du cayenne\nLe sel déversé sur nos routes n'arrange pas les choses.\npar Hakamou » Jeu 6 Oct 2011, 14:58\nGrizzly a écrit: Mon S est passé sur pont pour le contrôle technique, et j'ai pris des photos.\npourrais tu modifier ton avatar ? et as tu les photos du cayenne !!\npar francouai » Jeu 6 Oct 2011, 17:07\nle mien est ... normal pour un 2003.\nFais voir tes photos, on va comparer.\nMais je doute que la corrosion puisse faire cassé l'arbre quand meme !\npar Grizzly » Jeu 6 Oct 2011, 19:27\nJe tente de charger la photo [url][/url]http://imageshack.us/content_round.php?page=done&l=img718/1586/scorrosionarbre.jpg&via=mupload&newlp=1\nCe n'est pas l'arbre qui transmet vers les roues arrière, c'est un arbre à l'avant entre la boîte de vitesses (?) et les roues avant.\npar Grizzly » Jeu 6 Oct 2011, 19:29\npar vincedemalo » Jeu 6 Oct 2011, 19:35\nc'est compliquè aujourd hui pour un dessous de caisse de ne pas avoir de trace de corrosion. j'ai cahngé le mien à 105 000 km 7 ans et il portait lui aussi des traces de corrosion même s'il semblait avoir été traité à l'anti rouille....\nvu les agressions chimiques 'sels carburant huile et autres liquides que tu choppes sur la route, sans que cela vienne de ta propre voiture, c'est pas anormal\npar Grizzly » Jeu 6 Oct 2011, 19:47\nJe m'attendais à trouver tout le dessous couvert de salissures, de traces, de taches piquées.\nEt là, cet arbre est nickel-chrome sauf la partie la plus proche de la sortie de boîte. C'est peut être dû à un alliage différent, mais j'ai en tête les dégâts causés au joint spi et à la boîte par des écoulements à petite dose du liquide de refroidissement rapportés par d'autres membres du forum.\nJe mélange peut être tout, mais je crois bien appartenir au club des hypocondriaques du Cay tout en essayant de me soigner.


clavier azerty : En promotion - 16 % - Mon shopping\nBonjour, j'essaie de savoir comment changer son clavier en QWERTY,j'ai essayé une méthode ou il faut faire ALT+SHIFT pour le faire mais ca ne marche, ( je suis sur Windows 8.1 ) Alors si vous\nAstuce geek : que faire si mon clavier s'est changé en ... Sur Windows 10 choisissez enfin une disposition de clavier AZERTY. Cliquez sur OK. Sur Windows 8 ou Windows 7 Pour simplement basculer d'un mode à l'autre, vous pouvez utiliser la combinaison Comment changer clavier QWERTY en AZERTY sur Windows 10 Les différentes étapes pour changer son clavier QWERTY en AZERTY sur Windows 10. Pour changer le clavier de votre ordinateur sur Windows 10, cliquez sur le Menu Démarrer puis allez dans paramètres. Une fois que c’est fait, sélectionnez l’option Heure et Langue puis Région et langue. Au niveau de la section Langue, cliquez sur Français. Allez ensuite sur Options, cliquez sur Ajoutez Qwerty en azerty : comment changer la langue de son clavier\nDans ce tutoriel, nous allons apprendre à manipuler le "Keyboard Layout" sous CentOS 7 / RHEL 7 dans le but de passer un clavier en mode "AZERTY". Le Keyboard Layout est le langage du clavier qui va être utilisé lorsque nous taperons au clavier. Lorsque l'on va trop vite pendant l'installation ou que l'on récupère une machine venant d'un autre pays, il arrive que le clavier soit dans un Mettre le clavier japonais en AZERTY | Guide du Japonais Bravo, vous avez réussi à installer la langue japonaise dans Windows!. Par contre, quand vous écrivez, le clavier est en QWERTY…. Pas de panique… ! C’est normal puisque le clavier japonais est un clavier QWERTY.. Nous allons voir ensemble comment comment faire pour le passer en AZERTY dans Windows 10, Windows 8, Windows Vista, Windows 7 et Windows XP. Windows - Basculer QWERTY / AZERTY - Comment Ça Marche Pour retrouver un clavier AZERTY sous Windows 7 ou Windows 10 C’est un simple raccourci clavier qui permet de basculer d’un format à un autre. Ainsi, devant un clavier configuré en QWERTY, appuyez simultanément sur les touches MAJ et Alt pour retrouver l’AZERTY. Refaites la même manipulation pour rebasculer vers le QWERTY. Pour basculer le système d’une langue à une autre La PC Astuces - Transformer un clavier QWERTY en AZERTY\n4 juil. 2012 ce faisant, votre clavier passe du mode francophone (azerty) au mode anglophone (qwerty). Basculer vers un clavier AZERTY avec Windows Vista Les touches de votre clavier sont maintenant positionnées en AZERTY. Si vous travailliez en QWERTY 6 févr. 2019 Windows 7 ou Windows Vista. Cliquez sur démarrer Bouton Démarrer , tapez intl. cpl dans la zone Rechercher et appuyez sur Entrée. Sous l 10 mai 2019 La disposition bépo fonctionne sur Windows 2000, XP, Vista, 7, 8 et 10. La version bepo-azerty propose des raccourcis clavier basés sur la disposition azerty. Sécurité Deux solutions pour remettre à disposition le bépo :. Nous allons voir ensemble comment comment faire pour le passer en AZERTY dans Windows 10, Windows 8, Windows Vista, Windows 7 et Windows XP. 6 janv. 2017 Notons que les solutions proposées ici sont valables pour Windows 10 ou Windows 7. azerty-qwerty. Quel est le raccourcis clavier pour passer\n1 juil. 2019 Connu pour sa fluidité, son design et sa rapidité de frappe, le clavier Mac est très agréable à utiliser, et une fois que l'on a goûté à la légèreté de 26 nov. 2018 Une solution intéressante mais pas évidente sur tous les claviers. De base, il est assez compliqué de changer les touches de son clavier sous Windows. Sous Windows Alt+7 permet de faire un point approchant. Comment passer d'un clavier QWERTY à un clavier AZERTY. Sous Windows 7, un clavier AZERTY peut être configuré en clavier QWERTY et inversement,. 12 oct. 2015 Rien n'est plus pénible que d'aimer un OS, un produit, et de ne pas pouvoir en faire l'acquisition dans son propre pays car le constructeur n'a pas 20 févr. 2018 Quel est le raccourci clavier pour passer son clavier de qwerty à azerty sur windows 10 ?\nEcrire chinois avec un clavier français (AZERTY) sous ...


UI - Revue de presse de la Semaine du 2 au 8 juin 2003\nSemaine du 2 au 8 juin 2003\nLogement: Robien gère ses bouts de ficelle : Il compte sur le livret A pour relancer la construction d'HLM...\nLibération - 4/8/2003\nLocataires en guerre contre la loi des loyers : Hausse des prix, augmentation des charges à l'étude, baisse des subventions : la grogne monte en France...\nLe logement tire les chiffres de la construction neuve : Les autorisations de construire des logements ont augmenté de 4,1% au 2e trimestre, mais elles ont reculé de 4,9% pour les locaux non résidentiels...\nLes Echos - 1/8/2003\nRaffarin squatte Robien : Jean-Pierre Raffarin doute-t-il de l'efficacité de la politique du logement menée par Gilles de Robien, le ministre de l'Equipement et des Transports également en charge de l'habitat ? En tout cas, le Premier ministre a jugé utile de créer à ses côtés un groupe de travail et de réflexion, pour l'éclairer sur ce sujet sensible.\nLibération - 29/7/2003\nRendez-vous avec un avocat dans un bus à Paris : Des conseils juridiques sont dispensés dans des véhicules aménagés, gratuitement.\nLes locations saisonnières : Les locations de vacances sont parfois l’objet de mauvaises surprises. Voici comment changer d’air en évitant les problèmes...\nMieux vivre Votre argent - 28/7/2003\nUn avantage fiscal pour réhabiliter le patrimoine de proximité : La Fondation du Patrimoine permet aux personnes qui réhabilitent des biens immobiliers de bénéficier d'un avantage fiscal. Désormais, le label attribué par cette Fondation permet d'obtenir directement l'agrément fiscal. Frédéric Néraud, son directeur général, nous en explique le fonctionnement...\nLes Echos - 25/7/2003\nUne société d'HLM condamnée après le décès d'un locataire : Le tribunal correctionnel de Reims a condamné hier la société d'HLM l'Effort rémois à 30 000 euros d'amende après le décès d'un de ses locataires...\nLibération - 23/7/2003\nLes propriétaires de logements sont de plus en plus nombreux : Selon l'Insee, entre début 1998 et début 2002, 2,46 millions de ménages sont devenus propriétaires de leur résidence principale et la tendance est à la hausse. Mais tous les Français ne sont pas logés à la même enseigne...\nBatiactu.com - 22/7/2003\nLe marathon sans fin des loyers parisiens : En 2002, les prix ont augmenté de 5,2 % dans la capitale...\nLibération - 22/7/2003\nLes logements sociaux ont bon dos : Ils ne seront pas les premiers bénéficiaires de la baisse...\nA Paris, les loyers du secteur privé ont augmenté de 5,2 % en 2002 : Les loyers s'emballent dans le parc privé. En 2002, ils ont augmenté de 5,2 % à Paris, contre 4,1 % l'année précédente et 2,6 % en 2000. Sur l'ensemble de la région Ile-de-France, la progression est un peu moins soutenue : + 4,9 %...\nLe Monde - 19/7/2003\nInvestissement locatif : les règles du nouveau dispositif « de Robien » : Le mécanisme fiscal « Besson » a cédé la place à un dispositif plus souple, qui permet d'amortir fiscalement son investissement aussi bien pour les logements neufs que pour les logements anciens faisant l'objet d'une réhabilitation lourde. Retrouvez dans ce dossier toutes les clés pour bien comprendre le mécanisme « de Robien »...\nLes Echos - 18/7/2003\nImmobilier parisien : le jeu se calme ! : Parallèlement à la hausse des prix de l'ordre de 5% au cours du premier semestre 2003, les 32 agences Laforêt Immobilier constatent une baisse de la fréquentation. Mais les candidats à l'achat restent motivés...\nLes Echos - 17/7/2003\nUn parking parisien peut coûter jusqu'à 44.000 euros : Les prix des places de stationnement varient de 8.000 euros pour un emplacement dans le vingtième arrondissement à 44.000 euros pour un box dans le sixième arrondissement, constatent les agences immobilières Laforêt Immobilier...\nLes investisseurs institutionnels ont tendance à vendre des immeubles d'habitation : Ces personnes morales cèdent plus de logements qu'elles n'en achètent. Depuis deux ans, les institutionnels - grandes entreprises, sociétés foncières, compagnies d'assurance et sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) - accentuent la mise en vente de leurs immeubles de logement...\nLes Echos - 15/7/2003\nMarathon pour la rénovation urbaine : Le texte de Jean-Louis Borloo a été adopté samedi. Le PS s'est abstenu...\nLibération - 14/7/2003\nSuccessions et donations : l'heure de la réforme a sonné : Le gouvernement poursuit le chantier des réformes du droit de la famille. Après le divorce, le garde des Sceaux, Dominique Perben, s'attelle aux héritages. Les règles de liquidation des successions datent en effet pour la plupart de 1804. Elles sont complexes, longues et inadaptées à l'évolution des familles, à l'allongement de la durée de la vie et à la nouvelle composition des patrimoines. Leur rénovation s'avère nécessaire et relativement consensuelle.\nPourtant, jusqu'à présent, projets et propositions de loi se sont succédé sans aboutir. A l'exception de la loi du 3 décembre 2001, qui a renforcé les droits du conjoint survivant et aligné les droits des enfants adultérins sur les autres. Le Conseil supérieur du notariat a remis hier à Dominique Perben les résultats d'une enquête menée auprès des 8�000 notaires de France à la demande de la Chancellerie...\nLe Figaro - 12/7/2003\nHéritage : ce qui va changer : Le régime des successions n'a pas été réformé depuis 1804. Dominique Perben s'y attelle pour la fin de l'année, en se fondant sur un questionnaire envoyé à tous les notaires de France. Ses objectifs: simplification, souplesse et rapidité...\nL'Express - 11/7/2003\nLe marché de la location de bureaux pâtit de la conjoncture : Au premier semestre, en Ile-de-France, les loyers ont accusé une baisse de 7 % à 10 % par rapport à la même période en 2002. Malgré cela, les investisseurs continuent d'acheter des immeubles...\nLe Monde - 11/7/2003\nLa gauche appuie le projet de rénovation urbaine de Jean-Louis Borloo : Un huron à l'Assemblée. Pour présenter son projet de loi sur la ville et la rénovation urbaine, jeudi 10 juillet, Jean-Louis Borloo avouait avoir tout autant le "trac" que s'il devait passer l'oral du baccalauréat. Le ministre délégué n'est pourtant pas un néophyte, puisque, élu maire de Valenciennes en 1989, il a aussi siégé sur les bancs du Palais-Bourbon pendant cinq ans, entre 1997 et 2002. Mais c'est plus fort que lui : au moment de prendre la parole devant les députés, des gouttes de sueur perlent sur son visage, et il reboutonne sa veste. Comme un adolescent vêtu d'un costume étriqué, il se lance alors dans un discours sans note, et trouve les mots : "Un espoir pour la République, voilà comment je résumerais cette loi..."\nLes divorces dopent le marché de l'immobilier : Le gouvernement vient de présenter en conseil de ministre un projet de loi visant à faciliter les procédures de divorce. Si la loi est adoptée, elle devrait se ressentir sur le marché de l'immobilier, de la vente comme de la location...\nBatiactu.com - 10/7/2003\nLes Britanniques réalisent 40 % des transactions de biens immobiliers effectuées par des étrangers : Qu'ils soient anglais ou néerlandais en Dordogne et en Limousin, scandinaves en Beauvaisis, de plus en plus de ressortissants européens choisissent la France pour y vivre. Cette évolution est le fruit des nouvelles possibilités de communication avec, au premier rang, l'installation sur les aéroports de plusieurs régions des compagnies à bas coûts, puis le développement des réseaux de TGV et d'autoroutes...\nLe Monde - 10/7/2003\nLa campagne française prend de plus en plus l'accent british : L'arrivée des compagnies aériennes à bas coût accentue le phénomène d'achats immobiliers et fonciers par des Européens, en particulier des Britanniques. Mais un sentiment de rejet, encore diffus, commence à naître. Exemple dans le Périgord, en "Dordogneshire".\nCentury 21 note une légère détente de l'offre locative : Selon le réseau d'agences immobilières, les loyers résidentiels ont néanmoins enregistré une nouvelle hausse de 4% au premier semestre 2003...\nLes Echos - 10/7/2003\nL'eau de 84 communes hors-normes en Seine-et-Marne : L'eau potable de 84 communes de Seine-et-Marne, département très agricole de l'Est parisien, dépasse les taux maximum de nitrates et pesticides et est déconseillée aux femmes enceintes et aux nourrissons...\nLe Moniteur - 8/7/2003\nImmobilier : + 12 % en un an ! : A Paris et en Ile-de-France, les prix des appartements et des maisons individuelles ont augmenté de plus de 12 % en un an. Le marché semble toutefois s'essouffler depuis le début de l'année. Le début d'un retournement ?...\nLe Parisien - 4/7/2003\nMon royaume pour un cheval : Plusieurs agences se sont spécialisées dans la vente de maisons avec écuries. Un marché de... niche ! Où les prix peuvent être très variés. Pour peu que la propriété ait un bel environnement et soit facile d'accès par route ou par rail, la note est alors élevée.\nUne magnifique propriété isolée dans la France profonde voit sa valeur décotée par rapport à une autre accessible facilement...\nLes Echos - 4/7/2003\nBientôt des SCPI Robien : Ces SCPI fiscales pourraient voir le jour dès la rentrée...\nLogements anciens parisiens : le marché s'essouffle : Même si les prix restent encore fermes, le marché immobilier commence à s'effriter, estime la chambre des notaires de Paris...\nLes Echos - 3/7/2003\nLe maire de Paris présente son ambitieux plan de développement pour la capitale : La politique ambitieuse du maire de Paris doit permettre notamment de financer 4 500 places de crèche, 21 000 logements, 6 collèges, 30 hectares d'espaces verts, 150 kilomètres de couloirs de bus et le tramway sud...\nLe Monde - 2/7/2003\nLa seconde révolution touristique du Languedoc-Roussillon : Quarante ans après leur sortie de terre, les stations balnéaires languedociennes sont confrontées à l'afflux de nouveaux habitants, qui s'installent à demeure. Pour devenir de "vraies villes", La Grande-Motte, Agde ou Leucate lancent des programmes de reconversion de l'immobilier de loisirs...\nLe Monde - 30/6/2003\nLes nouveaux retraités préfèrent la double résidence à la migration : Déjà en usage au XIXe siècle chez les citadins aisés qui se retiraient à la campagne, la "migration de retraite" est aujourd'hui pratiquée par toutes les catégories sociales. Trois motifs président en général à cette décision : le désir de se rapprocher de ses enfants, celui de retourner au pays, ou...\nLe Monde - 27/6/2003\nUne maison avec vue... sur la ville : Pour prendre de la hauteur par rapport au quotidien... rien de tel qu'un appartement sur le toit ! Mais un tel luxe se paie. Qu'importe, les candidats au calme sont prêts à de gros sacrifices. Encore faut-il réussir à décrocher ce type de biens.\nDans l'ancien, la loi Carrez ne comptabilise pas les mètres carrés de terrasse. Inutile de croire pour autant que ceux-ci sont un pur cadeau...\nLes Echos - 27/6/2003\nLes Français sont attachés à la TVA à 5,5% dans le bâtiment : La Fédération Française du Bâtiment (FFB) a fait réaliser par la SOFRES un sondage qui confirme un réel impact de la TVA à 5,5% sur le secteur du bâtiment. Près de la moitié des ménages renonceraient à leur projet de travaux en cas de retour à une TVA à 19,6...\nBatirama.com - 25/6/2003\nImmobilier d'habitation : le marché s'essouffle sur la Côte d'Azur : Les actifs locaux ne peuvent plus suivre la hausse des prix...\nLes Echos - 25/6/2003\nL'Ile-de-France redécouvre l'eau chaude : Géothermie : cette énergie terrestre alimente de plus en plus de foyers...\nLibération - 24/6/2003\nAcheter à deux son logement : L'achat d'un logement est souvent, pour un couple, le premier patrimoine constitué ensemble, prélude ou conséquence du mariage. Comment est financé cet achat, qui paye et dans quelle proportion ? Le notaire a l'obligation de poser ces questions pour déterminer à qui le logement va réellement appartenir, puisque c'est bien l'origine des fonds qui désigne le propriétaire. Il est important que l'acte mentionne les contributions réelles de chacun...\nLe Monde - 23/6/2003\nInvestir dans l'immobilier d'habitation : Placement de "père de famille", le logement destiné à la location retrouve même des couleurs depuis que l'amortissement Robien remplace le Besson...\nLes Echos - 23/6/2003\nGilles de Robien a été chahuté au congrès du mouvement HLM : Lille de notre envoyé spécial\nSon président, Michel Delebarre, dénonce une "crise majeure".\nLe ministre du logement, Gilles du Robien, a reçu un accueil glacial, jeudi 19 juin à Lille, en clôturant le congrès annuel du mouvement HLM – récemment rebaptisé Union sociale pour l'habitat (USH)...\nLe Monde - 20/6/2003\n3 questions à Christian Baffy, président de la FFB : Dans l'interview qu'il a accordée au Moniteur à l'occasion de son congrès national, le président de la FFB fait le point sur le dossier de la TVA à 5,5% dans le logement, précise sa position sur la mise en place du projet de partenariat public-privé et commente les modifications qu'il juge indispensables pour rendre acceptable le nouveau Code des marchés publics...\nLe Moniteur - 20/6/2003\nLe gouvernement prévoit la démolition de 40 000 logements par an : Afin de "casser les ghettos", le ministre délégué à la ville, Jean-Louis Borloo, envisage de raser des grands ensembles dans les quartiers difficiles. Cette politique inquiète les associations, qui craignent une pénurie de HLM.\nPour résoudre "la crise urbaine et sociale" qui sévit dans "un nombre croissant d'agglomérations", le gouvernement a préparé un traitement de choc : d'ici à 2008, il ambitionne de démolir quelque 200 000 logements dans les 750 quartiers "en marge du territoire national". C'est, en effet, l'un des objectifs du "projet de loi d'orientation et de programmation pour la ville et la rénovation urbaine", présenté en conseil des ministres par Jean-Louis Borloo, mercredi 18 juin...\nLe Monde - 18/6/2003\nL'Etat accusé de négliger la construction d'habitats sociaux : L'annonce dissipera-t-elle la vague de mécontentements qui enfle ? C'était, en tout cas, le but recherché par Gilles de Robien. Au moment même où s'ouvrait le congrès annuel des organismes HLM, mardi 17 juin à Lille, le ministre du logement a publié un communiqué confirmant "que les engagements budgétaires pour 2003 en matière de construction de logements locatifs sociaux -seraient- respectés"...\nLes collecteurs du "1 % patronal" auront plus de pouvoir : Le Medef et les syndicats pourront désormais peser sur les politiques des sociétés HLM.\nC'est une disposition technique du projet de loi Borloo qui a peu de chances de retenir l'attention du grand public. Pourtant, elle recèle des enjeux considérables et suscite des débats acharnés entre deux poids lourds du logement : les SA d'HLM, rebaptisées entreprises sociales pour l'habitat (ESH) en 2002, et l'Union d'économie sociale du logement (UESL), un organe copiloté par le Medef et les syndicats, qui fédère des collecteurs du "1 % patronal", cette participation des entreprises à l'effort des construction...\nCréation d'une agence de rénovation urbaine et réforme du surendettement : Le projet de loi défendu par le ministre délégué à la ville, Jean-Louis Borloo, s'inscrit, peu ou prou, dans la continuation des politiques menées par ses prédécesseurs : "réduire les inégalités sociales et territoriales"entre les quartiers populaires et leur environnement,"rénover l'habitat et le cadre de vie" et"soutenir le développement d'activités économiques".\nIl comporte cependant une innovation de taille : le fait de légiférer par le biais d'une loi d'orientation et de programmation constitue une première dans le champ de la politique de la ville. Au terme de ce texte, l'Etat s'engage à consacrer 2,5 milliards d'euros aux banlieues de 2004 à 2008. La totalité de l'enveloppe sera versée à un nouvel organisme, l'Agence nationale pour la rénovation urbaine, qui examinera et financera les projets de démolition-reconstruction ou de réhabilitation dans les quartiers populaires...\nLa "ruée" vers le Languedoc-Roussillon fait flamber l'immobilier : L'arrivée de retraités et d'étrangers aisés en quête de soleil provoque, depuis deux ans, une forte hausse des prix des logements et des terrains. Les habitants de la région, une des plus pauvres de France, avec un taux de chômage de 13,7 %, sont lourdement pénalisés...\nLa rénovation urbaine au Conseil des ministres : Le projet du ministre délégué à la Ville vise à la réfection de 400.000 logements. Il inclut aussi une mesure en faveur des ménages surendettés...\nLe Nouvel Obs.com - 18/6/2003\nLes promoteurs réclament un élargissement de l'amortissement Robien : Selon la Fédération nationale des promoteurs constructeurs, la récente amélioration du dispositif fiscal pour le locatif n'est pas suffisante...\nLes Echos - 16/6/2003\nLocations : profitez de l'accalmie : Partout en France, la hausse des loyers a enfin atteint un palier. Et les offres sont plus nombreuses. C'est le moment de comparer les prix et de se montrer plus exigeant!...\nL'Express - 13/6/2003\nImmobilier : le guide pratique et juridique : Financements, contrats, fiscalité, assurance, internet...\nComment bien détruire : Remplacer les barres d'immeubles par un habitat à taille humaine, c'est un enjeu de la loi Borloo sur la ville. Complexe...\n«Nul besoin d'espérer pour entreprendre» pourrait être la devise des ministres de la Ville. En impulsant la destruction de barres d'immeubles, le socialiste Claude Bartolone avait réussi à banaliser une démarche et un mot hier tabous. A l'occasion de la présentation, le 18 juin, du projet de loi d'orientation et de programmation pour la ville, son successeur, Jean-Louis Borloo, entend désormais transformer l'essai...\nDes résidences de moins en moins secondaires : C'est l'autre résidence principale, à la fois cadre de travail et de détente, principal placement d'un ménage : la maison secondaire revient en force.\nAprès être passé de 973.000 en 1962 à 2,2 millions en 1982, le parc de maisons secondaires a stagné pendant une dizaine d'années, pour bondir à 2,9 millions à partir de 1999...\nLes Echos - 13/6/2003\nRésidences secondaires : quatre régions... : Tour dans quatre régions où il ferait bon rester le lundi, dans l'autre résidence, à la fois cadre de travail et de détente...\nLogement ancien : le marché semble s'essouffler en Ile de France : L'Observatoire de la FNAIM relève des évolutions de prix divergentes...\nLes agences immobilières à vocation sociale sortent de l'ombre : Créé en 1992, le concept d'agences immobilières à vocation sociale (AIVS) s'impose progressivement. En 10 ans elles ont logé quelque 15.000 personnes, dont la moitié vivent avec les minimas sociaux...\nBatiactu.com avec AFP - 12/6/2003\nEau : vers des abonnements individuels : Il est désormais théoriquement possible aux copropriétaires de s'abonner directement chez les distributeurs. Dans la pratique, la mise en oeuvre est difficile . Dans un immeuble collectif, les occupants, locataires ou copropriétaires ne paient pas directement leur eau à la société qui la distribue. Beaucoup d'immeubles ne sont dotés que d'un compteur général et l'unique facture d'eau est intégrée, par le bailleur ou le syndic, dans les charges générales, puis répartie entre les occupants selon leurs millièmes de copropriété ou, pour les HLM, selon la surface corrigée des appartements...\nLe Monde - 9/6/2003\nLa société civile, un outil pour transmettre : Créer une société civile pour la détention d'un patrimoine, immobilier notamment, permet d'assurer la préservation de l'unité du patrimoine immobilier familial, par rapport aux risques que ferait courir une indivision entre héritiers. Elle facilite également le partage, dans la mesure où il est évidemment plus facile de partager des parts de société qu'un immeuble, ou même plusieurs immeubles de valeurs souvent inégales. Enfin, la création d'une société civile présente un intérêt en matière de droits de succession...\nSpécial immobilier : tout sur les prix et les crédits : Malgré la hausse des prix de 10 % en 2002, les ventes continuent. Surtout en province. Car, plutôt que de vivre à l'étroit, les Français choisissent d'abord un cadre de vie agréable avant leur travail...\nLe Point - 9/6/2003\nUn élu Vert reprend la présidence de la Siemp : La Société d'économie mixte de la Ville de Paris (Siemp) sort de la tourmente et change de président. Cette société de 220 salariés, qui gère 8 500 logements sociaux dont les deux tiers sont situés en banlieue, a été chargée, à l'été 2001, de deux missions essentielles pour la majorité municipale : l'éradication de l'habitat insalubre et la remise sur le marché des logements vacants...\nLe Monde - 6/6/2003\nLa baisse des taux fait le bonheur des emprunteurs : La Banque centrale européenne a baissé hier son taux directeur de 2,5 % à 2 %. Cette initiative, qui vise à relancer une croissance au point mort depuis de nombreux mois dans la zone euro, devrait surtout profiter aux prêts immobiliers...\nLe Parisien - 6/6/2003\nRobien invente le Périssol dans l'ancien : En achetant un logement ancien en mauvais état pour le remettre aux normes d'habitabilité, le bailleur peut maintenant profiter d'avantages fiscaux identiques à ceux accordés pour le neuf. Une réelle innovation pour les futurs investisseurs...\nLes Echos - 6/6/2003\nLe logement social au bord de la crise : Avec 10 millions de locataires et un parc de 3,9 millions de logements, les organismes HLM, premiers propriétaires de France, paraissent à bout de souffle face à une baisse continue du rythme de construction, alors que les listes de demandeurs s'allongent...\nBatiactu.com - avec AFP - 4/6/2003\nUn rapport de la Commission européenne conteste les effets favorables sur l'emploi des baisses de TVA : Bruxelles ne souhaite pas prolonger le test de 1999, qui avait permis à la France de réduire la taxe sur les travaux de logements privés...\nLe Monde - 4/6/2003\nTous propriétaires ? : Un nombre de propriétaires élevé ne signifie pas que tout le monde est bien logé ; bas, il ne trahit pas une situation de crise . P/ « Avec seulement 56 % de Français propriétaires de leur logement, la France est en retard et se place au 11e rang européen », déploraient les notaires, réunis en congrès, à Deauville (Calvados), du 25 au 28 mai. Ils ont formulé à l'adresse de Gilles de Robien, ministre chargé du logement, le voeu de voir accorder des prêts bonifiés et des avantages fiscaux à ceux qui achètent leur résidence principale pour la première fois...\nLe Monde - 2/6/2003\nVivre à Paris? Non, merci ! : Parisiens de souche, provinciaux nostalgiques, jeunes actifs ou retraités... Ils ont été un demi-million à quitter l'Ile-de-France entre 1990 et 1999. Quant aux provinciaux, ils se gardent bien d'y venir. Mais qu'a donc la province de si attirant? ...\nL'Express - 30/5/2003\nLes lois montagne et littoral mises à mal par les parlementaires : Plusieurs amendements ont introduit des dispositions dérogatoires, d'autres sont annoncés...\nLe Monde - 30/5/2003\nPourquoi les Français achètent à tout prix : Malgré la hausse des prix de 10 % en 2002, les ventes continuent. Surtout en province. Car, plutôt que de vivre à l'étroit, les Français choisissent d'abord un cadre de vie agréable avant leur travail...\nBons plans pour se loger pas cher : Dégoter un appartement grâce à son métier, c'est possible. A condition d'avoir pour employeur la Banque de France, un ministère ou une grande entreprise. Enquête...\nLes familles et les jeunes délogés du grand Paris : L'arrivée du troisième enfant rend souvent de plus en plus difficile le maintien à Paris des ménages. Résultat : plus que jamais, la capitale devient un marché de célibataires, de retraités et d'investisseurs étrangers...\nSe loger comme un banquier : La Banque de France va mettre en vente plusieurs fleurons de son parc de logements. Tour des régions d'un patrimoine convoité par beaucoup de voisins de quartier et d'investisseurs. Mais les collectivités territoriales ont la priorité...\nLa nouvelle carte de France de l'immobilier : Une migration sans précédent est annoncée pour 2010 : quelles seront les régions gagnantes et les perdantes ? Ce qu'il faut savoir avant d'investir...\nLes SCPI sont-elles faites pour vous ? : Les performances actuelles des sociétés civiles de placement immobilier les rendent attractives. Mais tous les épargnants ne peuvent pas en tirer partie de la même façon. Nos conseils pour trouver la vôtre...\nMieux vivre Votre argent - 30/5/2003\nL'investissement « Malraux » toujours d'opportunité : Longtemps utilisés comme une arme de défiscalisation, les investissements immobiliers dans le cadre de la réglementation des monuments historiques (loi «Malraux») présentent toujours de belles opportunités. A condition de ne pas se tromper, explique Eric Burkel, Consultant chez « Monument SAS »...\nLes Echos - 28/5/2003\nEn France, les acheteurs restent nombreux : Au premier trimestre, les ventes n'ont pas connu de répit. Les conditions monétaires favorisent l'accès à la propriété, en dépit d'une croissance économique quasi nulle . Le chômage a beau prendre de l'ampleur, le moral des ménages baisser, l'activité économique frôler la récession et la reprise s'éloigner de mois en mois, le marché de l'immobilier résidentiel ne montre aucun signe de faiblesse. « L'année 2002 s'est conclue sur un record historique de 627 200 ventes dans l'ancien, et le premier trimestre 2003 prolonge cette tendance, analyse Michel Mouillart, économiste du logement...\nLe Monde - 26/5/2003\nParis dessine ses bruits sur des cartes en trois dimensions : La mairie de Paris a publié, jeudi 22 mai sur son site Internet, un document qui permet de visualiser l'exposition des habitants aux nuisances sonores, entre 6 et 22 heures, selon les quartiers et même les immeubles. Elle est ainsi en avance dans l'application d'une directive européenne...\nLe Monde - 23/5/2003\nAppartements avec vue sur parc à Paris : Dans le meilleur des cas, 25 % de plus ! C'est le prix à payer par rapport à la moyenne du quartier pour avoir le privilège de « donner » sur le Champ-de-Mars, le parc Montsouris, les Buttes-Chaumont ou le jardin du Luxembourg aujourd'hui. Et demain sur le parc André-Citroën et Bercy ?...\nLes Echos - 23/5/2003\nRue par rue, combien de décibels : Réalisée à l'initiative de la mairie de Paris, la carte du bruit routier devrait permettre aux politiques de prendre des mesures pour diminuer la pollution sonore due à la circulation dans la capitale. Et aux Parisiens de visualiser le nombre de décibels qu'ils subissent. Extraits de ce véritable outil de travail, arrondissement par arrondissement...\nL'Express - 22/5/2003\nDe nouveaux artistes squatteurs ont été expulsés à Paris, ou sont menacés de l'être : Les Verts plaident pour l'élaboration de contrats d'occupation temporaire de lieux inoccupés...\nLe Monde - 21/5/2003\nLogement : les coups de pouce des collectivités locales aux bailleurs : Accordées sous certaines conditions, ces aides ne sont pas forcément attractives, estime l'ANIL...\nLes Echos - 21/5/2003\nTant qu'il y aura des acheteurs : Une activité au beau fixe, des prix en hausse. La crise annoncée n'a pas eu lieu. Pas encore ? Malgré un contexte morose, le marché est resté bien orienté début 2003...\nLa Vie Financière - 19/5/2003\nIl sera moins blême mon HLM : Un projet de loi envisage de réhabiliter ou construire 400 000 logements d'ici à 2008...\nLibération - 19/5/2003\nLes sociétés anonymes d'HLM trouvent un terrain d'entente avec le gouvernement : A l'occasion de leur assemblée générale, les entreprises sociales pour l'habitat ont proposé que la modification de leur capital soit arbitrée par les préfets de région...\nLes Echos - 16/5/2003\nCrédits immobiliers : empruntez plus, remboursez moins ! : Tentant d’acheter plus grand avec des mensualités plus faibles quand les taux sont au plus bas !...\nMieux vivre Votre Argent - 16/5/2003\nA Vannes, forte demande et hausse des prix : La bonne santé économique de la cité ainsi que l'attrait qu'elle exerce sur les retraités en font la deuxième ville la plus chère de Bretagne, derrière Rennes...\nLe Monde - 12/5/2003\nAppartements délabrés, fiscalité très allégée : Les mesures de Gilles de Robien avantagent les propriétaires les plus aisés sans favoriser les locations bon marché...\nLibération - 12/5/2003\nLa répartition des pouvoirs va être modifiée au sein des organismes HLM : Le sénat examinera le 16 juin le projet de loi présenté par Jean-Louis Borloo, ministre délégué à la ville et à la rénovation urbaine, qui entend restructurer 750 quartiers classés en zones urbaines sensibles.\nM. Borloo envisage la création d'une agence nationale de rénovation urbaine, qu'il souhaite voir devenir le guichet unique des financements pour les collectivités locales et les opérateurs...\nLe Monde - 9/5/2003\nImmobilier francilien : un marché dynamique… contre toute attente :\nTensions internationales et incertitudes économiques n’auront pas eu raison de la vitalité du marché du logement en Ile-de-France, tel est le bilan des statistiques 2002 publiées par les notaires parisiens. Des chiffres qui viennent à point nommé pour la prochaine déclaration d’ISF...\nLe Particulier - 6/5/2003\nRésidence principale: les acquéreurs empruntent davantage : Selon les projets d'accession analysés par l'ANIL, l'apport personnel s'amenuise et la durée des prêts s'allonge...\nLes Echos - 6/5/2003\nRésidences secondaires : de rares bonnes affaires : En France, près d'une famille de citadins sur quatre possède une résidence secondaire. Un record mondial. On compte ainsi plus de 3 millions de maisons de campagne, appartements à la mer ou à la montagne occupés à temps partiel. La destination favorite des Français reste de loin la campagne (plébiscitée par plus d'un Français sur deux), suivie de la mer (environ 30%) et de la montagne (plus de 15%)...\nLe Figaro - 5/5/2003\nA quel label de qualité se fier pour acheter ? : Isolation acoustique et thermique, consommation d'eau maîtrisée... Les critères de confort sont difficiles à appréhender. Les certifications globales peinent à émerger...\nLe Monde - 5/5/2003\nVers l'affichage du coût d'exploitation : Pour sensibiliser les consommateurs au coût d'exploitation de leur futur logement, la loi sur l'air et l'utilisation rationnelle de l'énergie du 30 décembre 1996, initiée par Corinne Lepage, alors ministre de l'environnement, avait prévu que le vendeur d'un logement ou son bailleur, lors d'une mise en location, devait fournir son niveau de consommation d'énergie à l'acheteur ou au locataire...\nQuand « Malraux » se décentralise : Il y a quarante ans, le ministre de la Culture André Malraux donnait son nom à une loi destinée à réhabiliter les quartiers urbains sauvegardés au travers d'une incitation fiscale. Une nouvelle disposition législative donne au texte une seconde jeunesse...\nLes Echos - 2/5/2003\nLes professionnels à la rencontre des particuliers : Jusqu'au 11 mai 2003, les professionnels du bâtiment et de l'immobilier exposent leur savoir-faire à la Foire de Paris. Une façon originale d'aller à la rencontre des tendances du marché et des attentes des clients tout en pensant à son chiffre d'affaires...\nBatirama.com - 30/4/2003\nLe réquisitoire des avocats : Manque de magistrats, de greffiers, de locaux, délibérés trop longs, pièces égarées... Les avocats dénoncent les points noirs des tribunaux. L'Express les a rencontrés ...\nL'Express - 30/4/2003\nUn outil efficace de transmission du patrimoine : Les gestionnaires de patrimoine vantent la société civile immobilière (SCI) comme l'outil idéal pour transmettre un bien immobilier en minimisant les droits de mutation.\nTrois techniques, qui peuvent se conjuguer, permettent "cette optimisation fiscale", comme l'appellent les juristes : le recours à l'emprunt, la participation des enfants à la SCI dès sa création et le démembrement de propriété...\nLe Monde - 28/4/2003\nLa SCI, très prisée, mais pas si simple : Outil pratique de gestion à plusieurs d'une habitation, la société civile immobilière permet, notamment, d'avoir un droit de regard sur le choix des associés. Les statuts doivent être rédigés avec d'extrêmes précautions...\nFlambée des prix sur la côte basque : Après ses voisines Biarritz et Bayonne, Anglet manque à son tour de terrains. La construction s'étend désormais vers le sud des Landes...\nLe marché des logements anciens toujours dynamique : Qu'il s'agisse de se loger ou d'investir, les acquéreurs ne semblent pas découragés par la morosité économique...\nLes Echos - 28/4/2003\nCoup de torchon sur les dettes 'impayables' : Jean-Louis Borloo, ministre délégué à la Ville, présente lundi un «projet de loi de la deuxième chance» pour les personnes surendettées - Objectif: permettre, dans certains cas, l'effacement complet des dettes par un juge...\nLibération - 28/4/2003\nDe nouvelles incitations pour susciter les vocations de bailleurs : Suppression des plafonds de ressources et relèvement des plafonds de loyers : les aménagements présentés par le ministre en charge du Logement, Gilles de Robien, donnent de l'air au dispositif Besson et au logement locatif...\nLes Echos - 25/4/2003\nLe gouvernement entérine le projet de Jean-Louis Borloo : La justice pourra prononcer la "faillite civile" en cas de surendettement des ménages.\nLe chef du gouvernement, Jean-Pierre Raffarin, a tranché : c'est le projet de Jean-Louis Borloo, ministre délégué à la ville, qui sera retenu pour modifier la loi du 31 décembre 1989 sur le surendettement des ménages. Ce dernier ne souhaite pas, dans l'immédiat, claironner la nouvelle et son entourage se limite à ne pas démentir l'information, en insistant sur le fait que le texte définitif de cette réforme n'est pas encore arrêté...\nLe Monde - 24/4/2003\nBordeaux engage la rénovation de son centre historique : Ce doit être le grand œuvre du deuxième mandat d'Alain Juppé. Le périmètre englobe, sur plus de 200 hectares, les vieux quartiers de la ville. La municipalité veille à ne pas reproduire les erreurs des années 1970...\nLe Monde - 23/4/2003\nA Metz, le marché reste orienté à la hausse : Pour trouver des prix sages, les acheteurs n'hésitent pas à s'installer jusqu'à 30 kilomètres de la ville. Pas de grande variation entre le neuf et l'ancien...\nCharges « récupérables » : ce qui pourrait changer : Digicode, télésurveillance, télémaintenance du chauffage et des ascenseurs, tâches de surveillance et de sécurité accomplies par les gardiens... A la demande de Gilles de Robien, une mission « charges locatives » étudie un toilettage du décret de 1987. Propriétaires et locataires sauront alors à quoi s'en tenir...\nLes Echos - 18/4/2003\nLa téléphonie mobile ne suscite que des maux psychologiques : En dehors de certains symptômes provoqués par l'inquiétude, tout danger lié aux antennes-relais est écarté.\nAngoisses, fatigues, vertiges, insomnies... Les symptômes que manifestent les personnes qui côtoient les antennes-relais de téléphonie mobile sont purement psychologiques. Telle est la conclusion que l'Agence française pour la sécurité sanitaire (Afsse) devait exposer, le 17 avril, en rendant public le nouveau rapport "Téléphonie mobile et santé" rédigé par sept scientifiques français...\nLe Monde - 17/4/2003\nInvestir dans l'ancien pour compléter ses revenus : Acheter un logement neuf est souvent moins rentable que de choisir des biens déjà existants, même si ces derniers ne bénéficient pas toujours de largesses fiscales...\nLe Monde - 14/4/2003\nAcheter pour louer est-il rentable ? : M. de Robien vient d'annoncer la création d'un nouvel avantage fiscal pour les acheteurs d'un bien neuf destiné à la location. Le ministre chargé du logement détaille son dispositif...\nTrois questions à Gilles de Robien, ministre de l'équipement, des transports, du logement, du tourisme et de la mer : Quels sont les objectifs de votre nouveau dispositif fiscal pour les acheteurs d'un logement neuf destiné à la location ?...\n'Ce qui m'a plu, c'est que je ne devais m'occuper de rien' : La déroute de la Bourse pousse nombre de conseillers en gestion de patrimoine à proposer à leurs clients un investissement immobilier. Les formules tout compris, incluant un logement, son financement, des assurances pour les loyers impayés, voire sa gestion, se développent...\nL’immobilier revient en force : Il bénéficie des doutes inspirés par la Bourse, mais aussi du niveau bas des taux d’intérêt...\nMieux Vivre Votre argent - 14/4/2003\nA vendre : hôtels particuliers dans toute la France, plus quelques appartements bourgeois : En 2002 , les comptes ne sont pas bons. La Banque de France se met donc en quête de nouvelles recettes, mais cherche aussi à réduire le coût de fonctionnement de son patrimoine immobilier surdimensionné. Celui-ci se compose de locaux d'exploitation, notamment les sièges de ses 211 succursales, mais aussi d'un parc locatif de logements et de commerces...\nLe monde - 11/4/2003\nArmée vend sémaphore, hôtel particulier et... caserne : Le ministère de la Défense se sépare régulièrement de fleurons de son patrimoine. L'occasion unique de se rendre acquéreur d'une caserne, d'un camp d'entraînement, d'un fort ou, comme à Belle-Ile, d'un sémaphore...\nLes Echos - 11/4/2003\nLes limites de la loi Malraux pour la sauvegarde du 'patrimoine urbain' : Depuis 1962, cette législation, qui prévoit la création de zones protégées, a permis de sauver de la démolition de nombreux quartiers historiques. Son application, pourtant, n'est pas chose aisée...\nLe Monde - 7/4/2003\nMichel Mouillart : 'le marché immobilier est déconnecté de la Bourse' : Très lié à l'accession à la propriété, ce marché n'a pas été tiré par les plus-values boursières de la fin des années 90. Une remontée des taux de crédit, due à une hausse de la sinistralité, pourrait déclencher une baisse des prix...\nLa Tribune - 4/4/2003\nRobien veut 'donner de l'air' au logement locatif neuf : A Paris, un nouveau dispositif porte de 12,9 à 18 euros le loyer maximal au m2 pour qui veut bénéficier des avantages fiscaux de la loi Besson...\nLe Nouvel Observateur - 4/4/2003\nToujours la hausse des prix, mais pour combien de temps ? : Aggravation du chômage, détérioration du moral des ménages, risque de remontée des taux d'intérêt, autant d'éléments qui plaident pour une pause, voire d'une baisse des prix des logements anciens d'ici à la fin de l'année. En attendant ce retournement, les dernières statistiques émanant de différentes sources font état de la poursuite du dynamisme du marché...\nLes Echos - 4/4/2003\nEt si c'était le moment de renégocier votre prêt ? : Les taux d'intérêt, toujours orientés à la baisse, remettent au goût du jour la renégociation d'un prêt. Une opération gagnante si elle est menée au bon moment de la vie du crédit...\nFiscalité : revitalisation et... requalification : En investissant dans une résidence de tourisme classée située en zone de revitalisation rurale (ZRR), l'acquéreur bénéficie, jusqu'au 31 décembre 2006, d'un avantage fiscal sous forme d'une réduction d'impôt. Celle-ci est égale à 15 % du montant de l'acquisition hors taxes...\nDéfiscaliser à Manosque, Dinard ou Marciac : Demandez aux impôts de vous aider à vous offrir une villégiature dans la douce France, ce n'est pas un mirage, grâce aux dispositions des ZRR. Prudence quand même...\nDans des stations de montagne classées en ZRR, le coût du foncier n'a rien à voir avec celui de Courchevel ou de Val-d'Isère. Rien ne justifie donc de céder à des prix hors marché sous prétexte d'une défiscalisation...\nEn Ile-de-France, les plans anti-inondations entravent les projets des élus : A Achères (Yvelines), le maire veut ainsi obtenir un réexamen de la nouvelle politique de prévention décidée par l'Etat, qui, selon lui, menace les programmes de construction de sa commune. Les habitants, peu informés, sont partagés entre inquiétude et sérénité...\nLe Monde - 2/4/2003\nImmobilier: la crise couve : Guerre, prix exorbitants, moral des ménages en berne... le spectre du krach de 1991 se réveille...\nLibération - 2/4/2003\nL'immobilier en France surprend par sa bonne santé : Plusieurs facteurs plaident pour la bonne tenue du marché : le bas niveau des taux d'intérêt, le rôle de valeur refuge joué par la pierre en période troublée, la pénurie d'offre locative qui encourage des locataires à se porter propriétaires, la méfiance persistante des épargnants envers les placements boursiers...\nLe Monde - 1/4/2003\nParis, ville pleine de vides : Pour résorber la pénurie locative, la mairie traque les logements vacants. Reportage dans le IIIe arrondissement...\nLibération - 30/3/2003\nOù s'adresser pour effectuer les diagnostics préalables à la vente d'un logement : Depuis le 1er septembre 2002, le vendeur d'un logement a l'obligation de rechercher la présence d'amiante pour les bâtiments édifiés avant juillet 1997, de termites dans les zones à risques délimitées par arrêté préfectoral, et de plomb pour les constructions antérieures au 1er janvier 1948.\nLa réalisation de ces diagnostics permet au vendeur de s'exonérer de la garantie des vices cachés. Il doit également mesurer la surface de l'appartement conformément à la loi Carrez. Enfin, il a intérêt à obtenir les attestations à la date le plus proche possible de la signature de l'acte authentique, car certaines ont une durée de validité réduite : trois mois pour les termites, un an pour le plomb (Le Monde, spécial Immobilier du 20 mars).\nPar qui faire effectuer ces diagnostics et à quel prix ? Le créneau a en effet été investi par de nombreux professionnels, certains très spécialisés, comme les experts en états parasitaires ou les géomètres, d'autres plus polyvalents, comme les architectes, les techniciens de la construction, et même les agents immobiliers et les notaires qui font appel à l'une ou l'autre catégorie, selon les besoins...\nLe Monde - 26/3/2003\nMme Versini s'engage sur un effort financier contre l'exclusion : Six jours après l'avoir présentée en conseil des ministres, Dominique Versini, secrétaire d'Etat à la lutte contre l'exclusion, a dévoilé, mardi 25 mars, la version finale de son programme pour aider les "publics précaires". Les mesures annoncées reprennent, quasiment au mot près, le document qui avait été soumis, fin 2002, pour avis, au Conseil national des politiques de lutte contre l'exclusion (CNLE) (Le Monde du 24 décembre 2002). Seule modification notable : cinq dispositions, portant notamment sur la santé et l'illettrisme, ont été ajoutées...\nMillésime 2002 satisfaisant pour les SCPI : Les SCPI (sociétés civiles de placement immobilier) ont tiré leur épingle du jeu en 2002, avec une performance de 11,4 %, dont 7,5 % de rendement (stable depuis 1999) et 3,9 % d'évolution du prix de la part. Des résultats (publiés cette semaine) qui, sur cinq ans, placent les SCPI (10,3 %) derrière les foncières cotées (14,4 %), mais loin devant les autres placements (4,2 % pour les actions françaises du SBF 250 et 3,4 % pour les sicav monétaires).\nLa Vie Financière - 24/3/2003\nLa Ville de Paris est-elle un bon locataire ? : Pour remettre sur le marché des logements vacants appartenant à des propriétaires privés, la Mairie de Paris propose une batterie de mesures en direction des bailleurs...\nLes Echos - 21/3/2003\nBercy pique dans les portefeuilles : Rigueur oblige, le gouvernement supprime 1,4 milliard d'euros de crédits à plusieurs ministères...\nLibération - 21/3/2003\nLogement : la Fondation Abbé-Pierre fustige le fait que l'Etat se désengage : Un rapport rendu public jeudi 20 mars dénonce une "crise de société".\n"Absence d'ambition", "faiblesse des moyens", "défaut d'impulsion et de pilotage"... La Fondation Abbé-Pierre (FAP) s'est rarement montrée aussi sévère pour juger l'action des pouvoirs publics en matière de logement. Son huitième rapport annuel, qui devait être rendu public jeudi 20 mars, déplore notamment que le gouvernement soit resté si "discret sur la politique qu'il entend mener". Au moment même où la pénurie de logements à louer s'aggrave et atteint "une dimension de crise de société", il semblerait que "les responsables publics -n'aient- pas pris la mesure de l'urgence d'une action volontaire", écrit-elle, en ajoutant : "A l'évidence, le logement n'est plus une priorité (...)." ...\nLe Monde - 20/3/2003\nOffres rares, loyers chers : la crise du logement grandit : Selon un rapport de la fondation Abbé Pierre, les classes moyennes sont désormais touchées...\nLibération - 20/3/2003\n2003 marquera la fin de la croissance dans le BTP : Pour la première fois depuis 1998, les effectifs du BTP devraient perdre 5.000 postes en 2003 en raison d'une baisse de 1% de l'activité. Cette situation est jugée préoccupante par la FFB qui s'inquiète par ailleurs des conséquences de la rigueur budgétaire et de la baisse de la consommation...\nBatirama.com - 17/3/2003\nRésidences secondaires : les prix flambent : Les prix des maisons de campagne sont en hausse depuis trois ans. Avec de fortes disparités selon les régions. Les bords de mer sont assaillis par la clientèle, française ou étrangère. Les perspectives de plus-values sont toutefois aléatoires...\nLa Vie Financière - 17/3/2003\nLes charges récupérables auprès du locataire : La liste des contributions financières à la vie de l'immeuble date de 1987. Elle va être mise à jour, sans que soit augmentée la facture des occupants...\nLe Monde - 17/3/2003\nPas de printemps pour les expulsés : La trêve qui protège les locataires en difficulté prend fin...\nLibération - 17/3/2003\nLa pénurie de logements sociaux s'aggrave en Ile-de-France : Mercredi 12 mars, les élus de Seine-Saint-Denis présenteront des mesures pour permettre de répondre aux 50 000 demandes de HLM toujours en souffrance dans ce département. Le manque de constructions et la politique d'attribution des appartements sont à l'origine de cette situation...\nLe Monde - 10/3/2003\nDevenir propriétaire de son HLM : Vendre les logements HLM ? L'idée n'est pas nouvelle. Mais elle ne suscite guère d'intérêt, malgré plusieurs lois organisant ces ventes. La loi habitat du 21 juillet 1994, dite loi de Charrette, du nom du ministre du logement de l'époque, visait un objectif de 30 000 logements vendus par an. Or, selon la sénatrice Françoise Henneron (DL), leur nombre est d'environ 6 000 par an, une part infime du patrimoine qui compte près de 3,8 millions de logements...\nL'habitation en disgrâce : Dans les patrimoines des SCPI, le secteur du logement n'a guère la cote. La soixantaine de sociétés dites Méhaignerie (qui ouvrent droit à la réduction d'impôt créée par la loi Méhaignerie de 1986), créées entre 1987 et 1997 et composées d'au moins 75 % de logements, arrivent à échéance et sont liquidées, les appartements vendus et le prix de vente distribué entre associés. On a compté cinq dissolutions de ce type en 1999, neuf en 2000 et en 2001 et six en 2002. Les logements se vendent de plus en plus vite, au meilleur prix, même s'il ne rattrape pas le prix d'achat...\nLes SCPI modernisées ont le vent en poupe : Les sociétés civiles de placement immobilier sont portées par la bonne santé du secteur de la location de bureaux et de locaux commerciaux. De nouvelles règles permettent une gestion plus active de ces produits financiers...\nLes bons résultats des SCPI en 2002 : Avec 11 % de rendement l'année dernière, les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) font bonne figure face au marasme boursier. Le point sur leurs qualités de résistance...\nL'espace rural de plus en plus grignoté par le béton : Dans le Lot, la construction d'un tronçon de l'autoroute A 20 a contribué au développement des communes et à leur extension sur les terres alentour. Ce phénomène se retrouve dans d'autres régions. En France, l'habitat gagne ainsi 620 km2 par an...\nLe Monde - 7/3/2003\nParis : les beaux quartiers de demain : Tramway sur les boulevards des maréchaux, navettes fluviales et batobus, berges embellies, espaces verts aménagés... les projets de la mairie de Paris visent l'amélioration du cadre de vie à l'intérieur de la capitale. Indirectement les logements vont en profiter. Les prix probablement aussi.\nLes Echos - 7/3/2003\nLe dispositif du «Besson neuf» en famille assoupli par l'instruction fiscale : L'instruction fiscale fixant les conditions de location d'un logement à un ascendant ou descendant du propriétaire bailleur, dans le cadre du « Besson neuf », vient d'être publiée...\nLocation : un marché au bord de l’asphyxie : La pénurie pousse les loyers à des niveaux que les locataires peinent à suivre...\nMieux vivre votre argent - 7/3/2003\nDelanoë organise la chasse aux logements vacants : PARIS Des étudiants en mission dans les quartiers de la capitale pour repérer les propriétaires des dizaines de milliers d'appartements inoccupés\nLe Figaro - 5/3/2003\nLes valeurs foncières font preuve de constance : Alors que les Bourses mondiales poursuivent leur chute, les sicav immobilières font mieux que résister...\nSurendettés: Borloo veut effacer l'ardoise : Matignon doit se prononcer sur le projet du ministre de la Ville...\nLibération - 3/3/2003\nAinsi se forment les prix : Cela a toujours été un véritable casse-tête que de déterminer la vraie valeur d'un appartement ou d'une maison. Difficile de trouver des informations fiables, celles diffusées dans le public faisant état des prix de l'offre et non des transactions effectuées. Et, pourtant, de ce juste prix dépend la rapidité de la transaction.\nBien française est la pratique de la négociation. Et plus l'incertitude quant à la valeur du bien est importante, plus la marge de négociation est élevée. Marge qui se situe souvent au niveau des travaux dont l'acquéreur s'imagine, avec raison d'ailleurs, que la note sera beaucoup plus salée...\nLes Echos - 28/2/2003\nVilles nouvelles : l'essai manqué d'un aménagement de la banlieue : Vieillissement de la construction, urbanisme pas toujours adapté, développement économique parfois en panne, 35 ans après leur création, Saint-Quentin-en-Yvelines et Cergy-Pontoise n'ont que partiellement rempli leur rôle : offrir à leurs habitants logement et emploi sur place...\nLe Monde - 26/2/2003\nLa construction en panne en Ile-de-France : Pour les louer ou pour les vendre, on n'a jamais aussi peu construit de logements en Ile-de-France. Une pénurie historique qui bloque le marché et empêche les Franciliens de se loger convenablement...\nLe Parisien - 25/2/2003\nEmprunt immobilier : la baisse des taux se poursuit : L'ANIL souligne la détente des conditions des prêts...\nProfession : chasseur d'appartements : Pour éviter les démarches fastidieuses de la recherche d'un logement, il est possible de s'assurer les services d'un « chasseur ». Une prestation de confort qui a son coût et ne concerne, en général, que les biens d'exception...\nLes Echos - 21/2/2003\nInvestir dans l'immobilier d'habitation : Dans le patrimoine des investisseurs privés, l’immobilier locatif en logement fait signe de placement « de père de famille »...\nL'immobilier d'habitation continue de flamber : Même en l'absence des marchands de biens qui avaient entretenu la précédente bulle spéculative, le marché des logements anciens, en particulier en région parisienne, poursuit son envolée. Les importants volumes d'activité s'accompagnent de prix très fermes. Voire excessifs pour les acquéreurs dont le pouvoir d'achat ne suit pas cette forte hausse.\nDes HLM à panneaux solaires : La réputation climatique de la Lorraine ne décourage pas l'OPAC de Meurthe-et-Moselle qui va construire d'ici 2004 une centaine de logements sociaux dans le département en combinant énergies solaire, géothermique et gaz.\nFort des expériences en Allemagne, "où le climat n'est guère différent" mais où l'architecture bioclimatique connaît une meilleure fortune qu'en France, Jean-Yves Le Déaut, le président de l'Office Public d'Aménagement et de Construction (OPAC) de Meurthe-et-Moselle, assure que le "gisement solaire" en Lorraine n'a pas à envier vraiment l'ensoleillement du sud de la France. L'énergie solaire reçue sur une surface orientée au sud se monte à 3,2 kWh par m2 par jour en moyenne dans la région contre 4,2 kWh entre Lyon et Valence, explique-t-il...\nLe Moniteur - 20/2/2003\nUn conseil de qualité inégale : Les acheteurs d'un logement redoutent toujours d'avoir de mauvaises surprises après leur emménagement. Le cas est assez fréquent puisque, selon une étude de l'Agence nationale d'information de l'habitat (ANIL) menée auprès des consommateurs venus la consulter, 22 % d'entre eux ont découvert des vices cachés plus ou moins graves : chaudière défectueuse, cuve de fioul percée, piscine qui fuit ou voisinage trop dérangeant...\nLe Monde - 17/2/2003\nAvantages et inconvénients du mandat simple : Peu de particuliers ont recours aux services d'un professionnel pour vendre leur logement. L'organisation du secteur et l'archaïsme de la législation expliquent en partie cette méfiance...\nQue valent les agents immobiliers ? : La moitié des ventes de logements a été effectuée, en 2002, entre particuliers. Les intermédiaires sont mal vus des Français, qui ne sont pas sûrs de trouver une réponse fiable à leurs demandes...\nLe logement idéal : calme et spacieux : L'hebdomadaire De particulier à particuliera sondé, entre le 31 octobre 2002 et le 10 janvier 2003, près de 4 000 acheteurs sur leurs besoins et leurs possibilités en matière de logement...\nDes chasseurs d'appartements : La profession d'agent immobilier est aujourd'hui fragilisée par la prépondérance des transactions entre particuliers et par Internet, mais les intermédiaires qui se sont spécialisés sur des créneaux bien à eux parviennent à faire payer leur service...\nInternet n'est pas la panacée : Le réseau mondial n'est qu'un outil de diffusion de plus à la disposition des intermédiaires. Cependant, les sites sont de plus en plus consultés...\nLes réseaux d'agences sont peu convaincants : Aucun des groupements créés à la fin des années 1980 n'est parvenu à conquérir une place dominante, alors que le nombre des transactions a explosé...\nAppartement adjugé, vendu.. jamais payé : Des escrocs exploitent une faille aux enchères de Paris...\nLibération - 17/2/2003\nUn petit chez soi ou un grand… domaine avec les autres : Acheter une grande propriété en famille ou entre amis a de quoi séduire. Mais l'enfer est parfois pavé de bonnes intentions. Dès le départ, il faut border juridiquement l'opération. Pour savoir, par exemple, qui tondra la pelouse !...\nLes Echos - 14/2/2003\nUn achat immobilier... faute de mieux : Faute de trouver un logement en location, de plus en plus de jeunes ménages franchissent le cap de l'acquisition... quitte à s'endetter lourdement...\nBatiactu.com - 13/2/2003\nRacolage, outrage au drapeau, regroupement dans les halls d'immeuble... : un catalogue d'infractions : Voici les principales dispositions de la loi Sarkozy...\nLe Monde - 13/2/2003\nLe marché de la location reste tendu : Century 21 confirme que la demande excède l'offre, ce qui créée de vives tensions...\nLes Echos - 13/2/2003\nLe 1% Logement de plus en plus utilisé : En annonçant une augmentation de 15% du nombre des aides accordées aux ménages, le 1% Logement confirme la nécessité de l'aide publique dans ce domaine...\nBatiactu.com - 11/2/2003\nSurendettement : réforme annoncée : Les associations militent en faveur du système de faillite civile en vigueur en Alsace et en Moselle, qui permet, sous certaines conditions, l'effacement des créances...\nLe Monde - 10/2/2003\nEt si une bulle spéculative s'était emparée à son tour de la pierre ? : Les taux de crédit exceptionnellement bas font oublier la flambée des prix du mètre carré. Mais cela aura une fin...\nLes Echos - 10/2/2003\nLes 'unes' : les flops et les tops : Les couvertures de magazine consacrées «au fric, à la violence et au sexe» ne font plus vendre. Au contraire de l'indémodable «spécial immobilier»...\nLibération - 10/2/2003\nStudios de cinéma cherchent lofteurs : Dans les anciens bâtiments de Pathé à Joinville, près de Paris, et ailleurs, les lofts touchent une nouvelle génération d'acheteurs. Et les prix s'envolent. Les opportunités de trouver un loft déjà existant s'amenuisent, notamment à Paris intra-muros.\nLes Echos - 7/2/2003\nPrévention des risques : le Sénat se moque des locataires : Un amendement privilégie l'information des propriétaires...\nLibération - 7/2/2003\nLogement : des maires soupçonnés de discrimination : Dans le nord de l'Isère, deux municipalités sont accusées d'avoir usé du droit de préemption pour empêcher l'installation de familles d'origine étrangère. Des professionnels de l'immobilier dénoncent ces pratiques.\nLe Monde - 6/2/2003\nOù vit-on le mieux en France ? : Un classement bouleversé d'une année sur l'autre ! Douze villes font leur entrée dans le palmarès, et de nouveaux critères ont été pris en compte pour davantage répondre aux préoccupations actuelles. Un véritable guide...\nLe Point - 6/2/2003


La défense par le blâme | La Presse\nLa défense par le blâme\nIl est consternant de voir comment MMA a tenté de faire porter le blâme à quelqu'un d'autre.\nTout ce que vous direz pourra être retenu contre vous...»\nPublié le 10 juillet 2013 à 1h00\nLa formule est classique. Mais il y a une différence entre ne rien dire pour ne pas nuire à l'enquête, et se protéger en laissant entendre que c'est la faute de quelqu'un d'autre.\nOn ne trouvera peut-être pas un seul coupable de la tragédie de Lac-Mégantic. Bris mécanique, erreur humaine ou négligence, il faudra tout de même s'interroger sur les normes de sécurité en vigueur, depuis le type de wagon dans lequel le pétrole voyage jusqu'au contournement des villes lors du transport de telles matières.\nMais il est consternant de voir comment les premiers concernés dans l'enquête sur la responsabilité du désastre n'ont pas fait que clamer leur innocence, mais qu'ils ont tenté de faire porter le blâme à quelqu'un d'autre.\nDepuis dimanche, les dirigeants de Montreal, Maine&Atlantic Railway (MMA) ont dit que l'extinction du moteur de la locomotive par les pompiers de Nantes est à l'origine du relâchement des freins. Les pompiers - qui, on s'en doute, ont dû être insultés d'être aussi lâchement accusés depuis Chicago - ont rappelé que des employés de MMA étaient présents lors de leur intervention.\nHier, en entrevue à Radio-Canada, le PDG Ed Burkhardt a reconnu qu'en fait, les employés de MMA qui ont accompagné les pompiers ne savaient pas que l'extinction du moteur aurait pour conséquence de relâcher les freins pneumatiques...\nPlusieurs d'entre nous découvrent avec étonnement depuis samedi le monde mystérieux du transport ferroviaire - un peu comme nous sommes devenus «experts» en pylônes et réseaux de transport d'électricité lors du verglas de 1998.\nOn a donc appris qu'on transportait légalement des millions de litres de pétrole dans des wagons dont la sécurité a déjà été mise en doute. On a appris que les trains de marchandises pouvaient n'être opérés que par un seul conducteur. On a appris que des convois transportant des matières dangereuses pouvaient être laissés pendant de nombreuses heures sans surveillance, tout en laissant ronronner le moteur de la locomotive.\nHier, la publication d'autres éléments d'informations a de quoi nous laisser songeurs. Dans une entrevue au quotidien The Gazette, un ancien chef de train a expliqué que non seulement les freins à main doivent être actionnés en cas d'une défaillance du système à air comprimé, mais que la procédure veut qu'une fois les freins à main installés, le conducteur doit démarrer la locomotive et tenter de la faire rouler pour vérifier la solidité des freins.\nEt puis, le Bureau de la sécurité des transports a confirmé que le train avait été stationné sur la voie principale, et non sur la voie d'évitement. Cette dernière comporterait un système de «déraillement» sécuritaire au cas où les freins lâcheraient.\nDe quoi se garder une petite gêne avant de tenter de faire porter le blâme à quelqu'un d'autre...


Juriste Droit des sociétés h/f - Connect RH\nNotre client, Innate Pharma, société de biotechnologie en phase clinique, est spécialisé en immuno-oncologie. Cette approche d'immunothérapie novatrice vise à rétablir la capacité du système immunitaire à reconnaitre et éliminer les cellules tumorales. Innate Pharma compte plus de 180 collaborateurs. La Société est cotée en bourse sur Euronext Paris. Courant octobre 2018, un accord multi-termes avec AstraZeneca et MedImmune a été signé. Cet accord élargit la collaboration existante et va permettre à Innate Pharma de se développer sur le plan commercial.\nA mesure que son portefeuille de candidat-médicaments s'étend et avance, la Société fait face à de nouveaux challenges. Pour assurer un remplacement de 6 mois à compter de janvier 2019, Innate Pharma recherche un Juriste Droit des sociétés h/f.\nRattaché au Senior Director, Legal Affairs, la fonction couvre un large domaine juridique propre aux activités corporate de la Société. Vous travaillerez en collaboration avec les fonctions internes (en particulier Finances, Relations Investisseurs, Ressources Humaines) et des conseils externes.\n- Suivre la vie sociale de la Société cotée : participation aux travaux préparatoires et à l'organisation des Assemblées générales, des réunions du Conseil de surveillance, du Directoire et autres comités, préparation des rapports de mise à disposition des Assemblées générales...\n- S'assurer du respect de la règlementation boursière : déclarations des dirigeants, revue et mise à jour des informations règlementées...\n- Gérer les instruments de participation au capital : modifications statutaires, suivi juridique des opérations sur capital ; relations avec le gestionnaire teneur de compte.\n- Mettre à jour les informations destinées aux différents reporting internes et externes (documents de référence...)\n- Anticiper et suivre les évolutions législatives et règlementaires\n- Intervenir sur des sujets transverses et d'une façon générale, sur l'ensemble des tâches juridiques (à la demande du Senior Director)\nH/F, vous êtes titulaire d'un diplôme de formation supérieur de type Master II en Droit des Affaires, Droit des sociétés ou Droit boursier. Vous justifiez d'une expérience professionnelle d'au moins 5 ans dans une entreprise cotée ou en cabinet d'avocat. Vous avez, idéalement, évolué dans un contexte international. Vous possédez une parfaite maîtrise des outils informatiques classiques, notamment Excel. Un niveau d'anglais confirmé est indispensable pour le poste. Vous êtes reconnu pour vos qualités relationnelles et rédactionnelles, votre sens de l'écoute et votre discrétion.


Boutique sympa à Tours , Partoch.com - Forum Matos\nBoutique sympa à Tours\ncette fois-ci je m'adresserais plus particulièrement aux partochards de Tours :]\nJe vais prochainement passer une semaine à Tours, dés dimanche en fait.\nVenant d'une assez petite ville (15 000 habitants quoi), je compte bien en profiter pour essayer de guitares et amplis, chose que je ne peux pratiquement pas faire chez moi en raison de la maigre quantité d'objets dans la seule et unique boutique dans ma ville.\nJe voulais donc savoir si vous connaissiez une boutique sympa, ou si vous pouviez m'en conseiller une; je compte essayer pas mal de choses, mais pas acheter (grand manque d'argent...)\nsi tu es de passage a tour je te conseil d'allez faire un tour chez Alain Raifort\nQuelqu'un en aurait d'autres ?\nj'ai fait un magasin à TOURS assez grand, pas mal de chois. Un peu usine à gaz mais ils sont quand même sympa là dedans. Pas de soucis pour essayer du matos.c'est Musicstock à cette adresse : 46, Avenue de la Tranchée - 37100 TOURS - France - Tél. +33(0)2 47 49 29 49\nJe suis allé chez eux parce qu'ailleurs, je ne trouvais pas de magasins qui aient des gibson sg en stock\nEDIT : OBELIX, je viens de faire un tours sur le site s'Alain Raifort. Il ne fait que dans la guitare acoustique? Il vend des guitares qu'il fabrique lui même mais est-ce qu'il est revendeur de marque?\nJe suppose que tu veux dire par là qu'eux en ont.\nÇa m'arrange, c'est une des guitares que je voulait absolument essayer ! o/\nMerci beaucoup pour la référence :]\nD'autres ? ^^\nIl y a effectivement la magasin de la tranché mais aussi "Thévenet musique" qui est situé à quelque rue de la petite église (en face de la scala un resto itlien) tape Thévenet musique sur mapy ou google\nheu non il ne vend que ces creation c'est un luthier un vrai ( meilleur ouvrier de france me semble t il) il a fabriquer des guitares pour goldman il me semble\nOuais, il veut quand même tâter de la guitare électrique et de l'ampli l'ami gatochocolat\nAlors ce luthier est peut être très bien mais pas d'électrique de ce que j'ai vu sur le site, et puis le prix doit pas être donné je pense.\nEt sinon Obelix et gratteur du dimanche, vous habitez loin de Tours?\ntu voulais des adresse sympa , je pense que d'aller voir un vrai luthier peut etre une experience sympa voila tout\nsinon j'habite a environ 100 km de tours\nOu il y a un minuscule magasin près de la fac des Tanneurs (+ un autre dont j'ai sottement oublié le nom...). J'me souviens qu'il y avait des Gibby accrochées au plafond\nMoi je pense que tu trouveras ton bonheur chez "Thevenet musique" je suis déjà allez chez eux et à la tranché et il mon était d'une plus grande aide. Sinon tu a la solution du luthier mais... c'est plus cher!\nDes nouvelles du front :]\nDéjà merci beaucoup pour toutes vos références ^^\nDonc dans l'ordre j'ai d'abord été chez Musicstock, où j'ai essayé une Gibson SG Standard ( http://www.thomann.de/fr/blackstar_ht_studio_20_combo.htm ). Là je voulais surtout enfin essayer une vraie SG mais aussi me décider entre le HT 20 et le HT 40 tous deux de chez Blackstar.\nBah finalement j'ai pas aimé la SG. J'ai trouvé le son un peu fade, trop grave. C'est peut-être la faute de l'ampli, enfin cela dit ça m'étonnerait parce que je sais régler un ampli maintenant.\nCela dit j'ai quand même pu me décider : je reste sur ma décision et prendrais bien un HT 40, pas un 20 :]\nEnsuite j'ai été à Thévenet Musique, où j'ai essayé une Lâg ('me rappelle plus du modèle, en fait je l'ai juste essayée parce qu'il me fallait une guitare pour essayer le reste. Et j'aime bien Lâg.) sur un Blackstar HT-5 ( http://www.thomann.de/fr/orange_ad30tc.htm ; pas sûr du modèle).\nLa blackstar était pas trop mal, je l'ai trouvé mieux que le HT-20 personellement, enfin cela vient sûrement de la guitare. Pas trop de disto par contre, mais bon. L'ampli Orange était vachement bien o/ Bon par contre il était pas du tout adapté mon style, mais pour tout ce qui est Rock ou Hard-Rock il envoie grave. La Lâg était relativement sympa, mais les cordes étant à changer, j'ai pas pu l'essayer vraiment comme il fallait.\nBon par contre au bout de l'heure et demi d'essai je sentait bien que je les faisait chier les vendeurs, donc j'irai pas acheter chez eux :'D\nVoilà, donc encore merci pour vos références, et bonne continuation ^^\nLa Gibson SG Standard fade\nSinon, merci pour les retours . Je comprend qu'au bout d'une heure et demi d'essai les vendeurs commençaient en avoir marre Surtout si tu es reparti les mains vides. Je vois pas pourquoi tu n'achèterais pas chez eux?\nJe vois pas pourquoi tu n'achèterais pas chez eux?\nJe les aient pas trouvés très sympathique, donc j'aime pas acheter chez les vendeurs que j'ai pas trouvé forcément sympa. D'autant plus que si je doit acheter quelque chose, j'achèterais soit sur internet (moins cher, forcément), soit dans ma ville car j'ai essayé plusieurs fois plusieurs guitares et amplis dans la seule boutique qui existe et le vendeur m'a toujours accueilli avec le sourire :]\nEt en plus c'est à Tours, et je me vois assez mal ramener mon ampli avec moi par le train.\nEt en plus j'ai pas d'argent.\n(Ouioui j'ai plein de raison '=D)\nen meme temps c'est normal que tu ai trouver le ht5 mieux que le 20 le ht5 a besoin d'un niveau sonor bien moins fort que le 20 pour sonner correctement\n>> Plan du Forum Matos | suivi de la discussion | Tags : boutique, tours, essayer, compte, ville, sympa, plus, bonjour, profiter


Zimbabwe : Au moins 23 mineurs piégés dans une mine d'or artisanale - MAGAZINE24\nAu moins 23 mineurs illégaux sont pris au piège et probablement morts dans des puits et tunnels souterrains inondés par les eaux d’un barrage qui a cédé.\nSelon le Herald, les faits ont eu lieu à Battlefields, à 175 km à l’ouest de Harare.\nD’après le journal, les victimes, avaient pénétré mardi soir dans des puits sur des terrains appartenant à l’entreprise RioZim et d’une autre entreprise à la recherche d’or.\nCes lieux ont été quelques minutes plus tard submergés par les eaux d’un barrage dont le mur s’est effondré à proximité, inondant les puits et les tunnels dans lesquels ils travaillaient.\nLe Zimbabwe, pays d’Afrique australe a lancé un vaste programme de régulation du secteur afin protéger des milliers de personnes qui cherchent illégalement de l’or partout, y compris dans des fermes et des mines abandonnées, sans\nSelon Fortunate Muzulu, l’administrateur de la région et cité par le journal progouvernemental, » Les chances de sauver des survivants sont très minces », précisant que des représentants du gouvernement avaient demandé à l’entreprise de mine de Platine Zimplats, de plus grandes pompes pour drainer l’eau et récupérer les corps.\nLe porte-parole de RioZim, Wilson Gwatiringa, a déclaré que l’entreprise n’exploitait pas les mines sur les terres où les mineurs étaient piégés et qu’elle aidait les représentants du gouvernement dans leurs efforts de sauvetage.\nSelon les données officielles, les petits producteurs d’or, y compris les mineurs clandestins, représentent près de\n60% des 33 tonnes d’or enregistrées au Zimbabwe l’an dernier.\nTags: HARARE, MINE, RIOZIM, ZIMBABWE, ZIMPLATS\nPrevious Niger : cinq activistes condamnés, Amnesty monte au créneau\nNext Première édition du Forum sur la santé en Afrique


Le chef de file international des jeux de construction préscolaires révèle la toute dernière collection de Mega Bloks\nMEGA Brands présente ses nouveaux jouets préscolaires pour l'automne 2012\nMONTRÉAL, QC et NEW YORK, NY, le 13 févr. 2012 /CNW Telbec/ - MEGA Brands Inc. (TSX: MB) présente une nouvelle collection captivante de jeux de construction Mega Bloks à l'American International Toy Fair 2012, à New York.\nLa nouvelle marque, First Builders de Mega Bloks, verra le jour en automne 2012 et regroupera tous les blocs conçus pour les mains des tout-petits (1 an et plus). Elle sera appliquée dans le monde entier sur tous les premiers blocs de Mega Bloks et accompagnée d'un épatant nouveau look et de plusieurs personnages et personnalités sympathiques. De plus, tous les nouveaux sacs First Builders de Mega Bloks ne contiendront pas de PVC et seront écologiques.\nLes nouvelles collections de Mega Bloks continuent d'offrir une grande gamme de produits novateurs, amusants et sécuritaires qui permettent aux enfants de construire et de jouer tout en mettant leur imagination à l'œuvre.\nLe lancement 2012 des jouets de construction préscolaires de Mega Bloks comprendra également :\nMega Bloks Lil' Princess : Mega Bloks offre désormais de quoi plaire aux filles avec sa collection «Mega Bloks Lil' Princess », la seule collection de jeux de construction pour les filles d'âge préscolaire (1 an et plus). Mignonne comme tout, cette gamme donne vie à tout un monde de princesses ailées aux tiares scintillantes, de gentils poneys et de châteaux enchantés.\nInnovation et nouveaux designs : Mega Bloks lance des jeux de construction plus grands que jamais : Mega Play permettra aux enfants de construire et de reconstruire des structures suffisamment grandes pour y jouer, y compris des châteaux et des maisons (2 ans et plus). De plus, les nouveaux « Whirl n' Twirl Ride-Ons » incitent les enfants à bouger pour s'amuser avec leur design mignon et leurs roulettes faites pour tourner dans tous les sens.\nEncore des nouveautés avec vos personnages préférés!\nLa gamme de jouets pour filles de Mega Bloks prend de l'expansion avec plusieurs ajouts aux populaires collections Hello Kitty et Moshi Monsters. Thomas demeure le jouet pour garçons le plus populaire et sa collection Mega Bloks de 2012 s'est refait une beauté avec de nouveaux emballages plus accrocheurs et de nouvelles constructions amusantes.\n« Nous sommes vraiment très heureux de lancer nos nouvelles séries de jouets offrant toujours des blocs de qualité supérieure, des personnages amusants et charmants, et des thèmes captivants, de dire Vic Bertrand, chef de l'innovation de MEGA Brands. Nous continuons de mettre l'accent sur l'innovation dans les jeux de construction préscolaire : notre collection de 2012 offrira des outils d'apprentissage encore plus variés dont les tout-petits et leurs parents pourront profiter ensemble. »\nPour en savoir plus sur les produits préscolaires de Mega Bloks, rendez-vous au kiosque de MEGA Brands à l'American International Toy Fair, le 753.\nMEGA Brands Inc. est une famille de marques mondiales réputées dans les catégories des jouets de construction, des jeux de société, des casse-têtes, de l'art et de l'artisanat ainsi que de la papeterie. MEGA Brands offre aux enfants, aux familles et aux collectionneurs des expériences créatives et stimulantes grâce à des produits novateurs, bien conçus, abordables et de haute qualité. Pour de plus amples renseignements, veuillez consulter le site www.megabrands.com/fr. Suivez-nous sur Twitter @megabrands.\nBas de vignette : "Mega Bloks First Builders - Sac de blocs géants - 80 pièces (Groupe CNW/MEGA BRANDS INC.)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20120213_C3448_PHOTO_FR_10012.jpg\nBas de vignette : "Mega Bloks Lil' Princess - Enchanted Castle (Groupe CNW/MEGA BRANDS INC.)". Lien URL de l'image : http://photos.newswire.ca/images/download/20120213_C3448_PHOTO_FR_10014.jpg\nSpécialiste des relations publiques et des communications\n514 333-5555, poste 2507