.::. Organisation ou Anarchie ?\nOrganisation ou Anarchie ?\nPosté le: Mar 22 Juin - 15:00 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nChère Cali, cher Templiers,\nCe nouveau jeu débute ; chacun explore les coins et les recoins des paysages ; Tout le monde tente de se faire une petite place, de monter sur les épaules de son voisin afin d’avoir meilleure vue. Tout ça est normal, j’en fais tout autant, nous sommes dans un jeu.\nMais l’euphorie des découvertes risque très vite de virer au cauchemar d’ici très peu de temps si une organisation stricte et structurée ne voit pas le jour dans les plus brefs délais au sein de notre alliance.\nEx-joueur de Travian (pour ceux qui connaissent), je suis fort étonné de voir aussi peu d’engouement au sein de la Guilde. A l’heure où j’écris ces quelques lignes, 14 membres sur 30 se sont inscrits sur le forum et très peu s’y sont présenté. Difficile d’imaginer quelconques suites positives dans si peu d’entrain. J’ignore qui fait quoi, qui a tel poste ou telle ambition…\nSans vouloir vous faire quelconque morale, une organisation est primordiale pour avancer dans ce genre de jeu en ligne et une organisation commence d’abord par des présentations afin de former une équipe soudée qui puisse s’aider dans les moments durs et passer du bons temps dans un climat serein épicé d’humour.\nGardez à l’esprit que très vite, les bons et fidèles joueurs se réuniront dans une guilde qui écrasera toutes les autres. Dans chaque alliance, les joueurs « fantômes » se feront bannir pour accueillir les plus motivés et très vite, le faussé se creusera…\nNous avons déjà atteins le seuil maximum de membre, il est temps à présent d’observer les joueurs sur lequel nous pouvons compter et ceux qui préfèreront jouer en mercenaire… L’alliance est bien placée, essayons de la maintenir dans le haut du panier mais avant tout, essayons de nous connaître afin de passer d’agréables moments…\nDes joueurs externes aux Templiers viennent déjà me demander de les soutenir aux votes car ils ont repéré des joueurs « Templiers » au niveau stagnant et souhaitent intégrer notre Guilde. Il serait tout à fait normal de leur offrir la place qu’ils méritent et de remercier nos membres inactifs qui utilisent une place qu’ils n’honorent pas.\nJe sais que je peux vous paraître très dur et très froid et je m’en excuse profondément. Je souhaite seulement vous ouvrir les yeux afin de commencer cette partie dans les meilleures conditions afin de pouvoir s’y amuser pleinement…\nJe tiens également à souligner que je ne souhaite d’aucune manière prendre les rênes de l’alliance et voler la place de notre douce et tendre Cali ; loin de moi cette idée. J’ai jadis été roi d’une alliance, je sais trop bien ce que ça implique.\nMa dernière aventure sur Travian a durée des mois et ne m’a laissé que très peu d’heures de sommeil par nuit tellement l’investissement à conduire une alliance est important et je ne me sens plus de tout la force de recommencer telle épopée…\nJe vous souhaite tous une agréable journée et un excellent jeu parmi les Templier ou ailleurs…\nPosté le: Mar 22 Juin - 15:00 (2010) Sujet du message: Publicité\nPosté le: Mar 22 Juin - 16:05 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nTiens tant que j en profite de ton message pour demander qu on vire de la guilde car j'arrete le jeu ^^ Et j aimerai si possible essayer de trouver quelqu un pour reprendre le forum (ceux qui sont interessés merci de mp)\nSinon pour repondre a ton beau speech (en espérant que les autres ne sont pas trop faineant et qu ils le liront :p), ca dépend de ce que tu cherches dans ce type de jeu ... Il y a de tout comme guilde, des élitistes (ce que tu recherches il me semble), des pour passer du temps avec des personnes interessantes, des pour faire ...\nAprès ce qu il faut que vous décidiez tous c est le genre de guilde que vous désirez que ça devienne et prendre des mesures en conséquence ^^, peut être pourrais tu créer un nouveau post avec un la possibilité de faire un vote comme ça, ça sera démocratique ....\nPosté le: Mar 22 Juin - 17:08 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nPour répondre à cette belle tirade, je vais donner mon avis.\nIl faut certes de l'organisation et de la communication, afin de pouvoir avancer sans se gêner. Je suis pour le fait également d'écrémer les effectifs, en virant ceux qui ne s'investissent pas un minimum sur le forum (Expérience d'O-game ou certains joueurs inexistants ne venaient sur le forum que pour pleurer la flotte qu'ils s'étaient fait recycler...) Mieux vaut avoir peu de joueurs, mais des gens motivés et une bonne vie de forum, que foule, avec seulement quelques péquins qui essayent de faire avancer les choses...\nDe mon côté, je ne cherche que des choses simples : de l'entraide, du fun, et un forum où il fait bon de surfer...\nExit la compèt' et l'élitisme, le contrôle exclusif de tel ville ou tel truc... je joue pour le plaisir, et à mon rythme, en essayant de trouver mes marques, et en aidant les autres comme je peux.\nChacun devrait se poser la question de ce qu'il cherche vraiment, mais au moins qu'on aille dans le même sens^^\nAprès, si la Guilde veut se lancer sur le chemin de la conquête, je ne la quitterais pas pour autant... ça peut être amusant\nPosté le: Mar 22 Juin - 17:39 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nJe suis tout à fait d'accord avec toi pour tout ce que tu a dit.\nC'est vrai que tout le monde avance à son rythme mais pour ceux qui joue très rarement se fasse viré de la Guilde.\nJe vais préciser, tant que je suis en treint d'écrire ceci,que pendant les vacances se serait assez rare de joué alors SVP ne me viré pas a cause d'inactiviter. Merci\nPosté le: Mar 22 Juin - 18:26 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nPuisque le sujet de l'organisation est posé, je pose une idée (qui sera suivie j'en suis sûr ).\nIl va falloir mettre en place un système hierarchique pour notre guilde. Ainsi, la place occupée dépendront du temps libre de chacun.\nSi vous le voulez bien, je vais commencer à refflechir à un système de ce type. Je peux me baser sur les guildes réelles médievales. On verra bien ce que ça donnera !?!\nPosté le: Mar 22 Juin - 18:42 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nBah, si on souhaite structurer notre guilde sur les postes proposés dans le jeu, il va bien falloir instaurer une hiérarchie dans la guilde afin de décider qui va occuper quel poste.\nOn pourrait également ouvrir un sujet permettant à chacun de se mettre d'accord sur le type de poste que l'on brigue, et de coordonner nos actions (l'idée à certainement déjà été proposée, mais j'ai la flemme de lire plus haut^^)\nSi les autres sont d'accord, moi, l'idée de système hiérarchique me plaît bien\nPosté le: Mar 22 Juin - 18:46 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nMoi je suis pour le système hiérarchique.\nPosté le: Mar 22 Juin - 18:48 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nJ'y travaille =)\nVous allez voir, c'est complet. Et ça me semble juste !\nPosté le: Mar 22 Juin - 20:00 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nRassurez moi les amis...\nJe n'ai pas voulu vous frustrer, hein ?\nBien sur que tout le monde joue à son rythme et j'y compte bien....\nJe lançais simplement le pavé dans la mare pour observer les vagues....\nCeci étant, je n'ai jamais encore eu l'occasion de lire notre chef... Où est elle ? quelqu'un sait ?\nPosté le: Mar 22 Juin - 20:03 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nJe pense que si elle continue comme ça, son titre de chef lui servira qu'à titre honorifique ...\nPS : tous sur le lien. Et commentez, émetez des avis. http://les.templiers.leforum.eu/t30-Idee-de-hierarchie-pour-la-guilde.htm\nPosté le: Mar 22 Juin - 20:06 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nJe viens d'avoir un contact avec elle en MP....\nPosté le: Mar 22 Juin - 20:20 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nBonne route Théodore !\nC'est vraiment triste de prendre la mouche pour si peu. C'est avec des gens comme toi que des alliances se pourrissent !\nPersonne ne doit te virer. Tu peux quitter la guilde seul....\nJe ne souhaitais vraiment lire ce genre de réponse....\nEvidemment que tout le monde est là pour s'amuser ! Pas pour se prendre la tête et se vexer à la première remarque objective...\nJe n'en ai que faire de gagner ou de perdre ! Je voulais juste avancer sur une route tracée et nous dans la pénombre à tâtons... Juste ça.\nMaintenant si tu souhaites quitter le jeu, personne ne te retiens car personne ne te connais.\nJ'aurai rarement vu un administrateur administrer un forum aussi peu de temps !\nAu revoir l'ami....\nPosté le: Mer 23 Juin - 19:03 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nDe quoi tu parles ? tu divagues tout seul ? J arrete le jeu (pour différentes raisons) et je suis en train de deleter mon compte ... Et si je retourne sur mon compte il ne se deletera plus et donc je demande qu on me vire car je prends une place que quelqu un qui joue pourrait prendre c est tout ...\nDonc je pense tes remarques déplacées et sans rapport tu peux te les garder je pense ... J ai tout simplement pris la décision d arreter le jeu et comme j'aimais (pas j aime) bien les personnes de la guilde et que je la trouvais sympathique je me disais que ça serait bien que cet outil ou deja pas mal de personnes se sont inscrites vous soit utiles pour le futur ...\nJe m excuse au près des autres ce n'était peut être pas le meilleur endroit pour m exprimer, un mp aurait peut être été plus avisé ...\nPosté le: Mer 23 Juin - 23:52 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nNon, ne t'inquiète pas... mieux vaut en discuter avec tout le monde, c'est plus pratique... TBE et toi vous êtes mal compris c'est tout... c'est les difficultés du virtuel... on a pas tous la même facilité pour transmettre ce qu'on pense sur un clavier... oublie ça, de toute façon TBE ne pensait pas a mal... juste un malheureux quiproquo^^\nDu coup tu as trouvé un repreneur pour le forum?\nPosté le: Jeu 24 Juin - 09:55 (2010) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?\nC'est moi le repreneur !! Alors tenez vous à carreau !!\nJ'ai déjà commencé de petites modifications. Allez compléter votre profil !\nPosté le: Aujourd’hui à 02:24 (2018) Sujet du message: Organisation ou Anarchie ?


✅ ⇒ crédit immobilier direct fr – 2019 | Simulation 2019\n⇒ crédit immobilier direct fr – 2019\nLe krach du marché immobilier est un souvenir lointain et les prix des logements ont retrouvé la santé. Mais cela signifie-t-il qu'il existe une bonne opportunité d'investissement sur le marché de la construction de logements?\nLa valeur des maisons augmente dans la plupart des endroits. Selon la National Association of Realtors, ou NAR, 93% des grandes régions métropolitaines ont vu les ménages composés d'une seule personne augmenter au troisième trimestre de 2018 par rapport à l'année précédente.\nMais si les taux d’intérêt restent bas, le financement facile et rapide est terminé et le resserrement du marché du crédit peut rendre difficile l’acquisition de biens d’investissement. Néanmoins, une réelle créativité et préparation rendent le financement accessible à de nombreux investisseurs immobiliers.\nSi vous êtes prêt à vous effondrer pour un quartier général résidentiel, ces conseils augmentent vos chances de réussite.\n6 Autres éléments tels que le crédit immobilier direct en fr:\nComme la garantie hypothécaire ne couvre pas les investissements, vous devez effectuer un dépôt d’au moins 20% pour obtenir un financement traditionnel. Si vous avez la possibilité de déposer 25%, vous avez peut-être droit à une causalité encore meilleure en matière de taux d'intérêt, déclare le courtier en hypothèques Todd Huettner, président de Huettner Capital à Denver.\n"Sous (une sorte de) 740, cela commence à vous coûter de l'argent en plus pour la même conséquence de l'intérêt", explique Huettner. "En-dessous de 740, vous devez payer des frais pour que le taux d’intérêt soit le même. Cela peut aller d’une coupe à deux points pour maintenir la même vitesse."\nL’alternative ou le paiement de points en supposant que votre type soit inférieur à 740 consiste à accepter un résultat plus élevé.\nEn outre, disposer de réserves à la banque pour payer toutes vos dépenses – participation personnelle – à l'or moins 6 mois fait maintenant partie de la comparaison des prêts.\nSi votre mise de fonds n'est pas aussi importante qu'elle le devrait et si vous avez d'autres circonstances atténuantes, envisagez d'inviter une banque locale dans une grande institution financière nationale.\n"Ils seront légèrement plus minces", a déclaré Huettner. Ils connaissent également mieux le marché local et sont plus intéressés par des investissements locaux.\nLes courtiers en hypothèques sont plusieurs bonnes options car ils ont accès à une large gamme de produits de prêt – mais faites des recherches avant d’en choisir un.\nUne demande de financement destinée aux propriétaires avait pour habitude d’envoyer des vendeurs peu méfiants à des acheteurs potentiels à un moment où presque tout le monde avait droit à un prêt bancaire. Mais maintenant, cela est plus acceptable à cause de la crise du crédit.\nVous devez dire: "Je voudrais financer le propriétaire avec cet argent et cela", a déclaré Huettner. "Vous devez vendre le vendeur sur les finances du propriétaire et sur vous."\nLe financement de l’achat réel de la propriété peut être plausible par le biais de prêts d’employés privés fournis par des sites de prêt entre pairs tels que Prosper et LendingClub, qui permettent aux investisseurs d’entrer en contact avec des prêteurs individuels.\nSachez simplement que vous pouvez être quelque peu sceptique, en supposant que vous n’ayez pas une longue histoire d’investissements immobiliers réussis. Certains groupes d'entraide exigent également que vos antécédents de crédit répondent à certains critères.\n"Lorsque vous empruntez auprès d'une personne plutôt que d'une entité, cette personne sera généralement plus conservatrice et protectrice lorsqu'il s'agira de donner de l'argent à un étranger."\nAutres éléments tels que le crédit immobilier direct en fr:\ncrédit immobilier directement en fr\nCommission Courtier Rachat De Crédit ou Simulation De Rachat De Crédit La Banque Postale\nLoi Pinel Location Charenton-le-Pont ou Loi Pinel Et Augmentation Des Loyers ou Loi Pinel Toulouse Blagnac\nLoi De Défiscalisation Pour Les 30 40 Ans | Loi De Défiscalisation Pour Les 30 40 Ans – Pinel Defiscalisation 2017\nRachat Credit Conso Matoury : Boursorama Rachat De Crédit par Rachat Crédit Immobilier Cofidis


« L’attribution basée sur la foi »: Microsoft ne parvient pas à identifier les auteurs du piratage avant la mi-session – Experts – MIRASTNEWS\nPosted le 22 août 2018 par mirastnews in High-Tech // 1 Comment\nPhoto de Fichier. © Kacper Pempel / Reuters\nMicrosoft affirme avoir identifié une entité à l’origine d’une récente attaque de phishing comme étant probablement liée à un groupe lié au Kremlin, car le géant de la technologie n’aurait pas pu vérifier correctement l’identité du pirate, ont déclaré des experts à RT.\nToute preuve que Microsoft pourrait avoir à propos de l’identité du pirate informatique, qui aurait tenté de lancer une attaque de piratage en créant des sites de « spear-phishing » imitant des pages telles que le site du Sénat ou l’Institut républicain international, serait au mieux. Les analystes de la cybersécurité ont déclaré que les déclarations faites par la société dans son récent blog ne sont que de simples suppositions.\nDans un communiqué axé principalement sur le rôle de Microsoft dans la « défense de la démocratie » et une annonce de son nouveau produit, la société a déclaré que son unité des crimes numériques (DCU) avait « agi sur décision judiciaire pour contrôler six domaines Internet », qui avait été créé par « un groupe connu sous le nom de Strontium, Fancy Bear et APT28 », que les médias ont fréquemment lié au gouvernement russe.\nJeffrey Carr, analyste en cybersécurité et fondateur et enquêteur principal de Project Grey Goose, déclare que le DCU de Microsoft peut en effet «obtenir une ordonnance judiciaire pour mettre en place des contrôles de confidentialité sur tout site Web ayant violé ses conditions de service ou activités illégales», Jeffrey Carr, analyste en cybersécurité et fondateur et chercheur principal de Project Grey Goose, a déclaré à RT, commentant la question. « Une fois levés, ils peuvent voir qui était la partie enregistreuse », a-t-il ajouté. Cependant, selon les experts, une telle connaissance ne révélerait pas l’identité des pirates informatiques.\n« Il est peu probable que la partie qui enregistre ait utilisé de vrais noms ou adresses depuis que les sites Web ont été créés pour des activités illégales », a déclaré Carr, faisant écho aux paroles d’autres experts. Même si le géant de la technologie pouvait retracer l’attaque de piratage à une « adresse IP ultime », il pourrait non seulement être « frauduleux » mais aussi « détourné par une autre partie », a déclaré Robert Kay, faisant écho aux mots d’autres experts, un analyste de la technologie a déclaré à RT que «les attaques de spam et de phishing proviennent souvent de domaines détournés».\nLe géant de la technologie pourrait éventuellement se tourner vers le code lui-même pour étayer ses soupçons et vérifier s’il possède une «structure qui ressemble à celle utilisée par une entité connue» ou des «commentaires dans une langue particulière» et des jeux de codes, « natifs d’une géographie ou d’une langue », a déclaré Kay. Cependant, de tels efforts sont tout aussi peu susceptibles de fournir à l’entreprise des preuves tangibles de l’identité de ceux qui pourraient être à l’origine de l’attaque présumée.\n« Les pirates expérimentés » n’utilisent pas seulement de faux identifiants et des cartes de crédit volées pour obtenir les domaines, mais aussi « utilisent un langage spécifique et d’autres indices pour faire croire qu’il a été créé dans un autre pays par un groupe différent », a déclaré John David McAfee à RT, un informaticien et homme d’affaires, qui a fondé la société de logiciels McAfee Associates. Robert Kay a également déclaré que « certains services de renseignement tentent de se débarrasser des enquêteurs en intégrant de faux indices dans le code ».\n« En fin de compte, les analystes ne peuvent que donner leur meilleure évaluation et un niveau de confiance dans cette évaluation », a ajouté Kay, tandis que McAfee admettait que toute identification était presque impossible si les pirates étaient compétents et expérimentés. Identité des pirates présumés, Microsoft a finalement dû s’appuyer sur des suppositions faites par d’anciens chercheurs, qui à leur tour ont fait leurs propres suppositions et ont été pris dans l’étreinte de l’hystérie anti-russe.\nLa nature politique des sites Web concernés n’a fait que renforcer la conviction que l’attaque présumée avait quelque chose à voir avec l’ingérence électorale, qui a été maintes fois imputée à la Russie malgré le manque de preuves. Jeffrey Carr a décrit les résultats de l’enquête de Microsoft comme rien d’autre qu’une « hypothèse basée sur la foi ».\nLe géant de la technologie lui-même a admis sur son blog qu’il n’avait « aucune preuve » que les domaines avaient été utilisés dans des attaques réussies – et aucune preuve « pour indiquer l’identité des cibles ultimes. » Moscou, de son côté, a une fois de plus nié toute implication dans les efforts visant à affecter les élections de mi-mandat du Congrès des Etats-Unis d’Amérique. Le porte-parole du Kremlin, Dmitry Peskov, a déclaré lundi que les revendications du géant américain du logiciel étaient « sans fondement ».\n« L’attribution basée sur la foi »: Microsoft ne parvient pas à identifier les auteurs du piratag e avant la mi-session – Experts | Raimanet


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Auteur de l'article: Sylvain Lacombe, publié le 28/03/2014 à 17:23\nMarcel Guillot, 93 ans, a été condamné ce vendredi par la cour d'assise de la Marne à dix ans de prison ferme pour le meurtre d'une femme de 82 ans.\nLa cour d’assises de la Marne a condamné, ce vendredi, Marcel Guillot à dix ans de prison ferme. Il lui était reproché d’avoir tué une octogénaire par dépit amoureux en 2011.\nProcès du plus vieux détenu de France\nLe vieil homme est surnommé "Papy Marcel". Il est le plus vieux détenu de France. Son procès s’était ouvert mercredi 26 mars à Reims devant la cour d’assise de la Marne.Il était jugé pour "meurtre sur personne vulnérable". Le nonagénaire a finalement été reconnu coupable de "coups mortels sur personne vulnérable avec préméditation". Le président de la cour a expliqué que les jurés avaient "émis un doute sur sa conscience et sa volonté exacte de tuer au moment des faits".\n"Coups violents" et "strangulation"\nLe 7 décembre 2011, Nicole El Dib, 82 ans avait été retrouvée morte dans le ruisseau qui traverse sa propriété, en bordure du village de Saint-Gilles, au sud de Fismes (Marne). De nombreuses traces de coups violents et de strangulation avaient été observées par les légistes. A côté du corps, une montre abandonnée gisait sur laquelle du sang avait été retrouvé. "Papy Marcel" avait été confondu par l’analyse ADN après 5 mois d’enquête. Le vieil homme avait fini par reconnaitre une partie des faits : Il avouait ressentir "un certain béguin" pour Nicole El Dib, amie d’enfance de sa femme. Après avoir dévoilé ses sentiments à l’intéressée, celle-ci l’aurait humilié en lui demandant de ne plus venir la voir. Il est tout de même revenu chez elle, de nuit, pour lui infliger "une correction".\nVidéo sur le même thème : procès du détenu le plus vieux de France\nLeonarda : sa sœur aînée se trouve toujours en...


accueil > Etudes supérieures > BTS NRC NANTES\nBTS NRC à Nantes, témoignage d'un étudiant en 1ère année :\n"c'est un bon mélange de théorie, d'actions sur le terrain et d'entraînements à l'oral"\nLa fin de l'année scolaire arrive à grands pas et les lycéens en Terminale réfléchissent de plus en plus aux choix qu'ils vont devoir faire une fois que leurs voeux seront validés ou non sur admission post bac.\nCette semaine, nous avons décidé de faire un zoom sur les formations qui préparent aux métiers du commerce et de la vente.\nAfin d'y accéder, faut-il plutôt choisir un BTS, un DUT ou une école de commerce post bac ?\nEt pour ceux qui choisissent d'aller en BTS, se pose encore la question du choix du BTS : un BTS MUC, un BTS AM ou un BTS NRC ?\nNous avons recueilli le témoignage de Maxence Hino en première année de BTS Négociation Relation Client.\n- Bonjour Maxence, pourrais-tu nous présenter ton parcours scolaire ?\nA la fin de ma seconde je me suis orienté vers une première STG. A l'époque, j’avais la possibilité de poursuivre mes études en première ES, mais comme mon lycée ne proposait pas les séries générales mais uniquement les séries technologiques, cela supposait de devoir aller dans un autre lycée qui ne me plaisait pas. J'ai donc préféré rester au lycée St Pierre de la Joliverie avec mes amis et intégrer la série STG qui me semblait plus professionnelle que la série ES.\nJe pensais ainsi pouvoir me spécialiser plus rapidement qu'avec un BAC général.\nAu bout de mes deux années de première et de terminale j'ai obtenu mon BAC STG option Mercatique, et cette année je suis en première année de BTS Négociation Relation Client à l’IMS de Nantes.\n- A l’issue de ton BAC tu aurais pu choisir une autre orientation, pourquoi avoir choisi un BTS ?\nSelon mes professeurs au lycée c’était la suite logique du BAC STG, et pour moi cela représentait un bon tremplin pour entrer rapidement dans la vie active et pourquoi pas continuer mes études après le BTS. J’ai été attiré par la dimension "professionnalisante" de cette formation.\n- Et pourquoi un BTS NRC ?\nCela correspondait parfaitement au métier que je voulais faire : commercial. Les matières sont très professionnelles et les entreprises aiment les profils issus des BTS NRC.\n- Quand tu as fait tes voeux en Terminale, comment s’est passée ton inscription sur admission post bac ?\nJ’avais formulé 8 vœux : des BTS NRC, des BTS MUC, et aussi la fac d’Economie afin d’être assuré d’avoir une « roue de secours » ...\nMais mes dossiers n'étant pas suffisamment bons, j’ai été petit à petit refusé par certains établissements et mis sur liste d’attente par d’autres.\nHeureusement, c'est l’école que j’avais placée en 1er choix et où j’étais sur liste d’attente qui m’a rappelé courant juin pour confirmer mon inscription.\n- D'après toi, quelles sont les différences notables entre le BTS NRC et le BTS MUC ?\nLe BTS NRC est une formation pour devenir commercial itinérant : aller voir les clients, se déplacer en rendez-vous et pratiquer vraiment la vente.\nA contrario, le BTS MUC est une formation de commercial sédentaire, qui vend en restant sur un point de vente en insistant sur le marketing et toutes les techniques de commercialisation.\n- Au moment de choisir ton orientation post bac, pourquoi ne pas avoir choisi un BTS MUC ou un DUT Tech de Co ?\nCar je ne voulais justement pas avoir une formation de commercial sédentaire, ce qui me plait c’est cette idée de déplacement chez le client.\nEn ce qui concerne le DUT, mon dossier n’était pas assez satisfaisant pour y entrer.\nAvec du recul, la seule chose que je regrette un peu c'est de ne pas avoir suivi un BTS NRC en alternance.\n- Avais-tu pensé aux écoles de commerce post bac ?\nA vrai dire, je n'étais pas du tout renseigné sur ces possibilités de filières par mes professeurs et de toutes façons la notion de coût serait rentrée en ligne de compte à un moment donné ....\n- Parmi les élèves de ta classe de terminale es-tu le seul à avoir choisi le BTS NRC ? Quels ont été les choix d'orientation post bac des autres élèves ?\nUn élève sur quatre est allé en BTS MUC ou NRC en Alternance, un autre quart est allé en BTS NRC, BTS MUC, BTS Commerce International, BTS Communication en formation initiale classique.\nL’autre moitié est allée en IUT ou à l'université (Eco, LEA, droit et STAPS), il y a deux ou trois personnes qui ont arrêté leurs études pour travailler (Armée, animateur de vacances…)\n- Pour faire ton choix d'orientation, est-ce que ton entourage amical t'a influencé ou est-ce le fait qu’il y ait des profils commerciaux dans ta famille ?\nC'est vrai que mon père est commercial dans le marketing, on peut donc se dire que cela a joué à un moment donné... Mais au delà de cela, ce sont surtout les professeurs qui nous disaient que la suite logique après un BAC STG était le BTS NRC ou MUC qui m'ont aidé à prendre ma décision. Une fois ma décision prise, je suis quand même allé consulter un conseiller d'orientation afin de me conforter.\n- Maintenant que tu es en première année de BTS, considères-tu qu'il y a des différences entre ce que tu pensais apprendre l'année dernière et ce que tu apprends réellement cette année ?\nNon, car dès la première année les matières sont très axées "univers professionnel" et nos activités assez variées : c'est un bon mélange de théorie, d'actions sur le terrain et d'entraînements à l'oral.\n- Y a-t-il des matières plus difficiles que d’autres dans ton BTS NRC ?\nOui, j’ai été surpris par le niveau de l’anglais : on sent que l’on passe un cap par rapport à la terminale. La matière Culture Générale et Expression est aussi plus compliquée que ce que je pensais car il faut bien assimiler la méthode pour réussir dans cette matière.\n- Quelles sont selon toi les compétences requises pour réussir en BTS NRC ?\nDéjà, il ne faut surtout pas avoir peur de prendre la parole en public car ce BTS demande de l'aisance à l’oral.\nIl faut également avoir un bon sens du relationnel, savoir convaincre et être persuasif, je dirais que c'est la base.\nIl est important de rappeler que la partie professionnelle est la partie dominante du BTS NRC, que ce soit au point de vue des matières ou du point de vue des stages (16 semaines de stage sur 2 ans).\nTous les moyens sont mis en œuvre par l'école pour que l’on ait un projet professionnel clair et suffisamment précis à l’issue des 2 années de BTS.\nDe plus, les enseignants des matières professionnelles sont très souvent des personnes ayant pratiqué le métier de commercial auparavant, les cours sont donc vraiment plus intéressants.\n- As-tu décidé si tu voulais ou non poursuivre tes études à l’issue du BTS ?\nOui, même si je n’ai pas encore d’idée très précise des formations j’aimerais continuer en licence et pourquoi pas aller jusqu’au master. Je veux continuer car je me dit que les études c’est plutôt sympathique et que j’aurais tout le temps de travailler après !\n- Justement, quel métier souhaiterais-tu faire à l’issue de tes études ? As-tu déjà une idée du secteur ?\nJ’aimerais travailler dans le secteur commercial, intervenir dans la vente en amont ou en aval, je ne sais pas encore.\n- Qu’est-ce qui te pousse vers ces choix ?\nJe pense que c’est un métier intéressant et varié, les situations sont différentes les unes des autres, les journées ne se ressemblent pas et on est amené à rencontrer du monde en permanence.\n- Pour conclure, quels conseils donnerais-tu à un lycéen qui hésite encore dans ses choix d’orientation ?\nDe parler de l’orientation avec ses amis, ses parents, ses professeurs, c’est comme cela qu’on peut dégager des points positifs et négatifs sur les idées de métiers que l’on veut faire. Ensuite, je pense qu’il ne faut pas se focaliser sur un métier mais s’intéresser à plusieurs domaines d’activités.\nPropos recueillis pas Pierre-Yves Martin


La Parole fait ses délices : Anne Guétin - Diocèse de Versailles\nDepuis son enfance Anne a baigné dans la culture juive, en allant à l’école à Notre-Dame de Sion à Paris 6ème.\nAprès être partie 4 ans à Évry pour donner des cours de culture biblique à des jeunes de Notre-Dame de Sion, Anne est revenue à Saint-Jean pour partager cette expérience avec des jeunes de Versailles. Elle anime régulièrement des ateliers et a participé en mars à la journée organisée par le Service diocésain de relations avec le Judaïsme “Re-découvrir les fêtes de Pâques et de Pessah pour mieux vivre et transmettre la foi.”\nLire la Bible en osant la questionner pour que cette Parole parle à chacun de manière unique. Anne brûle d’impatience pour apporter cette culture juive aux catholiques jeunes autant que les adultes de sa paroisse. L’étude de la Bible a été pour elle un grand chemin spirituel qui a fait grandir sa foi.


Piratage série Idoles : Orange et EvenProd portent plainte contre Mekettou Colobane - Afriseries & Ciné - Promouvoir les séries et le cinéma africains.\n30 octobre 2019 30 octobre 2019 by afriseries\nEn effet, un jeune du nom de Mekettou Colobane a mis en ligne plus de 6 épisodes. Accessibles à tout le monde sur YouTube ». Indigné par cet acte, le réalisateur de la série, Ibou Guèye ainsi que son diffuseur en streaming Orange ont décidé de traîner en justice « Makettou Colobane ». ‘’J’ai suivi de près sa publication et j’ai lu tous les commentaires. Ce qu’il (Makettou Colobane) a fait, c’est un délit, c’est un vol. Il a pris ce qui m’appartient et je ne lui pardonne pas. Ce qui est difficile dans tout ça, c’est le travail qu’on abat derrière chaque épisode’’, fustige Ibou Gueye.\nFan de Balla GAYE : La Réaction choc de Chabi de Pod et Marichou après la victoire «La saison 4 va chauffer », Eva [Photos-Vidéo] La belle actrice Marley de la série Moeurs s’est mariée Style décontracté, Marichou Diop au top de sa forme Dieyna de la série Nafi : «J’ai jamais entretenu des relations sexuelles avec le faux Kocc»\nPosted in Buzz, Featured, Idoles Saison 7, Insolite, Séries, Théâtre Sénégalaise, Vidéo\nTagged evenprod, Orange, Piratage série Idoles, plainte


PORTRAIT. Abdullah Raheem, un réfugié irakien à Barvaux |Bruxelles Bondy Blog\nLe #labdavanac s'est rendu à Barvaux, dans son centre d'accueil pour réfugiés.\nCela fait quatre mois maintenant qu’Abdullah a intégré ce centre d’accueil pour réfugiés, près de Durbuy, qui s’occupe de 95 migrants.\nDepuis qu’il est arrivé, il nous confie avoir rencontré des gens très accueillants. Une main toujours tendue. Mais Abdullah souhaite aller de l’avant : “La seule chose négative ici, c’est que je n’ai pas de travail. Alors que j’avais deux boulots en Irak, ici ça me préoccupe de ne pouvoir rien faire“.\nEn attente de sa première interview pour l’obtention de ses papiers, il nous explique les conditions dans lesquelles il a été contraint de quitter son pays d’origine.\nMoins visible dans les médias, la crise migratoire reste pourtant toujours une réalité. A bord du #labdavanac, nous sommes partis à la rencontre des réfugiés. Notre objectif : découvrir leurs histoires. Pourquoi sont-ils partis de chez eux ? Comment vivent-ils leur situation actuelle ? De quoi leur avenir sera-t-il fait ? Nous avons atterri au centre d’accueil de Barvaux.\npar Robert Colard, Aline Tong, Sara Correia Lima, Ilhem El Hamamouchi, Laurane Bindelle et Loup Bureau\nMots-clés : immigration migrant réfugiés\nFace à l'absence de garantie des droits des migrants, les députés européens réagissent. Le 2 décembre 2015, une résolution a...


Hola ! Je suis Manuela, très belle femme latine aux formes attirantes. Voir l‘annonce en entier\nCoucou, nous sommes un couple échangiste bordelais très amoureux : Audrey (29 ans) et Vincent (32 ans). Voir l‘annonce en entier\nSolène de Bordeaux, 41 ans, on dit de moi que je suis une femme au physique très attirant. Voir l‘annonce en entier\nCoucou, je m’appelle Sandra et c’est la première fois que je poste une annonce sur internet pour une rencontre à Bordeaux. Voir l‘annonce en entier\nBonjour, mon prénom est Claudine et je suis en couple à Bordeaux. Voir l‘annonce en entier\nBonjour, je forme avec mon mari un couple maître / soumise. Mon prénom est Voir l‘annonce en entier\nBordelaise libertine avec un fessier généreux pour rencontre choc\nJ’ai longtemps été aveuglée par mon mari, mais c’est une période révolue maintenant et, comme je suis devenue libertine, Voir l‘annonce en entier\nMoi c’est Kittyjolie je suis de Bordeaux et je suis disponible pour un rencard chaud avec des girondins assez jeunes autour de 25-38 ans. Voir l‘annonce en entier\nTypée orientale je suis S. une jolie étudiante en sciences humaines à Montaigne. Voir l‘annonce en entier


Ultra-vite» Blog Archive » WordPress : la sauvegarde facile\n-|- Par Delphine Dumont dans Ah oui ! -|- Tags : blog, malin, sauvegarde, utilitaire, WordPress.\nGrâce à la maison-page de Raphaël , j'ai découvert comment faire une sauvegarde très facile de mes blogs WordPress. Tous ensemble, on dit : "Merci Raphaël !". :)\n»» : Wordpress - Backup avec wget\nJe ne l'ai pas encore automatisée, je me suis contentée d'ajouter une alarme hebdo sur mon téléphone. :)\nHier, j'ai sauvegardé mes 3 blogs (contenu et thème) en quelques minutes seulement. Pour les thèmes, j'ai quand même dû passer par un FTP (FireFTP ). Au total, je n'en ai eu vraiment que pour quelques minutes, rien à voir avec un dump de la base ! :)\nMerci Raphaël ! ;)\nPar Delphine Dumont publié le 4 novembre 2008 à 18h45 dans la catégorie Ah oui ! -|- Permalink -|- Suivez les commentaires avec le Fil RSS de ce billet. Ecrire un commentaire ou faire un Trackback. Tags : blog, malin, sauvegarde, utilitaire, WordPress.\nRhooo c'est choupi ça. C'est même ultra choupi.\n4 novembre 2008 à 18h52\n5 novembre 2008 à 10h34\nBalise : Tu m'étonnes ! :D\nIl n'existe pas un seul bébé hérisson qui soit moitié aussi choupi que ça ! ;)\nRikko : Biiiieeeen ! :)\n5 novembre 2008 à 16h34\nhey !!! c'est moi !\n5 novembre 2008 à 18h20


Quoi faire pour la fin d'année civile en comptabilité - Propulsio 360°\nVotre liste de vérification en comptabilité pour la fin de l’année\nQue vous soyez particulier, travailleur autonome ou dirigeant d’une entreprise, il est important de bien préparer sa fin d’année civile. La fin d’année civile concerne tout le monde. Elle tombe le 31 décembre de chaque année – c’est votre fin d’année financière qui pourrait être différente. Voici notre petite checklist pour bien vous préparer!\nPour les particuliers et travailleurs autonomes\nRassemblez et classez vos documents fiscaux antérieurs : dernier avis aux lecteurs et déclarations de revenus 2020\nRassemblez et classez les documents de l’année courante\nPréparer vos rapports de revenus et dépenses admissibles qui ne sont pas sur des formulaires\nInscrivez-vous aux services en ligne de Revenu Québec et de l’ARC pour consulter et mettre à jour vos coordonnées personnelles\nCotisez dans vos REER avant fin février\nConsultez un fiscaliste ou un conseiller financier pour vos questions en planification financière\nFaites votre tenue de livres comptables : vous devez vous assurer que les revenus et les dépenses sont dans les bons comptes, que vos payables et recevables sont balancés et que vous passez les écritures de fin de période (payés d’avance, amortissements, intérêts, courus…)\nCréez un dossier de paie : formulaires des employés, sommaires 1, banque de vacances, calendrier de paie, jours fériés de la prochaine année…\nN’oubliez pas la fin d’année financière peut être différente de l’année civile utilisée pour la paie, donc il est important de valider votre politique de rémunération des actionnaires (REER, bonis, dividendes, etc.)\nPrésentez vos résultats et bilans à vos employés. Une communication transparente des bons coups, des défis rencontrés et des objectifs futurs favorise l’implication de tous à la réalisation de votre mission dans le respect de votre vision.\nTrouvez un comptable pour vous accompagner à chaque étape de l’histoire de votre entreprise.


Top 10 des conseils de sécurité pour le nettoyage des chantiers de construction que vous devez connaître\nAccueilConnaissancesTop 10 des conseils de sécurité pour le nettoyage des chantiers de construction\nTop 10 des conseils de sécurité pour le nettoyage des chantiers de construction\nGarder un chantier de construction propre favorise l'efficacité et assure la sécurité des travailleurs et des visiteurs. Cela aide également à prévenir les dommages matériels et à remonter le moral du travailleur. Voici dix conseils pour garder votre chantier de construction propre en toute sécurité et prévenir les accidents et la destruction de biens\n1. Fournir des avertissements de sécurité appropriés\nLes chantiers de construction regorgent de surfaces et d'objets dangereux, allant des sols glissants et des travaux électriques risqués aux vapeurs dangereuses qui peuvent présenter des risques pour la santé lorsqu'elles sont inhalées. Par conséquent, indiquez à quoi vous attendre sur le site en utilisant des panneaux et des affiches appropriés. Vous devez également marquer clairement les points d'accès tels que les magasins, les passages et les salles de service, et les garder libres de tout encombrement. Cela aide votre équipe de nettoyage à planifier l'exercice en conséquence, notamment en appliquant les mesures de sécurité nécessaires.\n2. Séparez les débris\nGuide d'installation des gicleurs d'incendie de Glendale en Californie\nLes débris comme le bois et les métaux, les matériaux combustibles et les produits chimiques dangereux sont des déchets qui traînent sur les chantiers de construction. Avant de nettoyer un chantier de construction, il est conseillé de trier les débris potentiellement nocifs et de les éloigner. Assurez-vous de respecter les réglementations nationales et fédérales en matière de recyclage lors de la séparation des déchets et attribuez des bacs pour l'élimination des matériaux. La séparation des débris évite la contamination par vos produits de nettoyage. Cela vous permet également de prendre les bonnes décisions concernant leur élimination en toute sécurité.\n3. Contenir les déchets correctement\nUn confinement approprié des déchets évite les problèmes tels que les déversements et les odeurs. Désignez des poubelles et des zones de déchets pour les différents types de déchets et assurez-vous toujours que les poubelles ont des couvercles. Par exemple, vous pouvez conserver les matériaux inflammables dans des récipients métalliques pour éviter les risques d'incendie et conserver l'huile usagée dans des conteneurs antirouille dépourvus de défauts structurels et de fuites. Enfin, marquez les poubelles pour montrer leur contenu et verrouillez-les pour éloigner les plongeurs de bennes et éviter l'utilisation non autorisée des bennes.\n4. Considérez les matériaux utilisés pendant la construction\nDifférents matériaux ont des besoins de nettoyage différents. Lorsque vous nettoyez un chantier de construction, tenez compte du type de matériau utilisé, par exemple si le revêtement de sol est en vinyle, en carrelage ou en stratifié. Cela vous aide à faire le bon choix sur les agents de nettoyage et l'équipement, évitant ainsi les dommages matériels. Par exemple, si votre sol de construction comporte des carreaux et du coulis, vous devrez peut-être utiliser un nettoyant acide pour éviter le voile de coulis.\n5. Formez votre équipe de nettoyage\nOrganisez une session de formation pour votre personnel sur la sécurité sur les chantiers de construction afin de les préparer au travail. Apprenez à votre équipe à identifier et à gérer les différents types de déchets présents sur un chantier de construction. Votre personnel doit également disposer d'informations précises sur la gestion des urgences en cas de blessures, d'accidents et d'exposition à des matériaux de construction nocifs. Avec une équipe compétente, vous pouvez réaliser un nettoyage efficace avec un minimum d'incidents désagréables.\n6. Utilisez un équipement de protection individuelle approprié\nL'équipement de protection individuelle protège votre équipe de nettoyage pendant le travail et minimise les risques pour la santé liés à l'exposition à des matériaux dangereux sur le chantier. Portez des chapeaux ou des casques pour protéger la tête des accessoires et des débris lâches, des lunettes de protection pour les yeux, ainsi que des respirateurs et des masques pour éviter d'inhaler de la poussière et des produits chimiques nocifs. Utilisez également des gants pour la protection des mains et des chaussures à semelle en caoutchouc robustes pour éviter les blessures aux pieds causées par les ongles et les débris.\n7. Organiser et stocker les matériaux en toute sécurité\nPour éviter les accidents et les blessures, organisez et stockez vos matériaux en toute sécurité après le travail. Il est facile de trébucher sur des équipements qui traînent en marchant sur un chantier de construction. En gardant les outils et le matériel à distance pendant ou après le travail, vous évitez les accidents qui pourraient survenir. Il permet également une récupération facile des matériaux et facilite le processus de nettoyage car vous pouvez facilement accéder aux surfaces sans obstructions.\n8. Minimiser la poussière\nLa pollution de l'air peut entraîner une irritation des poumons et aggraver les problèmes respiratoires. Lorsque vous nettoyez un chantier de construction, réduisez la poussière au minimum en utilisant des méthodes de nettoyage telles que l'aspirateur et le balayage humide au lieu d'un brossage à sec ou d'un balayage à sec dans la mesure du possible. Vous devez également maintenir une bonne ventilation dans le bâtiment lors du nettoyage et vous assurer que votre équipe de nettoyage dispose d'un équipement de protection approprié.\n9. Maintenir un programme de nettoyage\nUn nettoyage efficace et sûr nécessite une planification et une organisation appropriées. Créez un programme de nettoyage pour votre équipe détaillant les responsabilités spécifiques de chaque membre. Un calendrier de nettoyage où chaque individu connaît son rôle accélère le processus de nettoyage et garantit la responsabilité. Il permet également à chaque membre de participer et d'aider à maintenir un environnement sûr et bien rangé.\n10 Travaillez avec des services professionnels d'élimination des déchets\nGarder un chantier de construction propre comprend l'élimination des déchets, des débris et de la saleté en toute sécurité. La meilleure façon d'y parvenir est de vous associer à services professionnels d'élimination des déchets pour enlever la saleté de vos locaux. Comme ce sont des experts en la matière, vous n'avez pas à vous soucier de trier vos déchets pour les éliminer ou de décider quoi recycler et ce qui va à la décharge. Les services professionnels d'élimination des déchets vous font gagner du temps et vous permettent de terminer votre construction à temps tout en restant conforme aux réglementations locales.\nAvec les conseils ci-dessus, vous pouvez minimiser les risques pour la sécurité et la santé lors du nettoyage de votre chantier de construction. Assurez-vous toujours de suivre les directives de l'OSHA lors du nettoyage d'un chantier de construction pour éviter de rencontrer des problèmes.


L'effet produit par le récit de M. Ledru fut terrible; nul de nous ne songea à réagir contre cette impression, pas même le docteur.\nLe chevalier Lenoir, interpellé par M. Ledru, répondait par un simple signe d'adhésion ; la dame pâle, qui s'était un instant soulevée sur son canapé, était retombée au milieu de ses coussins, et n'avait donné signe d'existence que par un soupir ; le commissaire de police, qui ne voyait pas dans tout cela matière à verbaliser, ne soufflait pas le mot. Pour mon compte, je notais tous les détails de la catastrophe dans mon esprit, afin de les retrouver, s'il me plaisait de les raconter un jour, et, quant à Alliette et à l'abbé Moulle, l'aventure rentrait trop complètement dans leurs idées pour qu'ils essayassent de la combattre.\nAu contraire, l'abbé Moulle rompit le premier le silence, et, résumant en quelque sorte l'opinion générale:\n?Je crois parfaitement à ce que vous venez de nous raconter, mon cher Ledru, dit-il ; mais comment vous expliquez-vous ce fait ? comme on dit en langage matériel.\n?Je ne me l'explique pas, dit M. Ledru; je le raconte ; voilà tout.\n?Oui, comment l'expliquez-vous ? demanda le docteur, car enfin, quelle que soit la persistance de la vie, vous n'admettez pas qu'au bout de deux heures une tête coupée parle, regarde, agisse ?\n?Si je me l'étais expliqué, mon cher docteur, dit M. Ledru, je n'aurais pas fait, à la suite de cet événement, une si terrible maladie.\n?Mais enfin, docteur, dit le chevalier Lenoir, comment l'expliquez-vous vous-même ? car vous n'admettez point que Ledru vienne de nous raconter une histoire inventée à plaisir ; sa maladie est un fait matériel aussi.\n?Parbleu ! la belle affaire ! Par une hallucination. M. Ledru a cru voir, M. Ledru a cru entendre ; c'est exactement pour lui comme s'il avait vu, entendu. Les organes qui transmettent la perception au sensorium, c'est-à-dire au cerveau, peuvent être troublés par les circonstances qui influent sur eux ; dans ce cas-là, ils se troublent, et, en se troublant, transmettent des perceptions fausses : on croit entendre, on entend ; on croit voir, et on voit.\nLe froid, la pluie, l'obscurité, avaient troublé les organes de M. Ledru, voilà tout. Le fou aussi voit et entend ce qu'il croit voir et entendre ; l'hallucination est une folie momentanée ; on en garde la mémoire lorsqu'elle a disparu. Voilà tout.


Sakura, le miracle resplendissant d'Acqua Di Parma - Galeries Lafayette Paris Haussmann\nSakura, le miracle resplendissant d’Acqua Di Parma\nAccueil / Non classifié(e) / Sakura, le miracle resplendissant d’Acqua Di Parma\nL’art du parfum, de la lumière et de la découverte.\nL’art le plus authentique a le pouvoir d’ouvrir de nouveaux horizons, et de transformer ce qui semble être déjà connu en une expérience originale et émouvante, dont l’écho résonne dans l’âme de ceux qui la vivent comme pour la première fois.\nDepuis plus de cent ans, Acqua di Parma incarne l’art du parfum, s’emploie à sélectionner les meilleurs ingrédients et à les distiller avec talent. Grâce à sa passion, Acqua di Parma crée des compositions olfactives qui vibrent d’émotions et racontent une histoire unique, à l’image de Colonia, chef-d‘oeuvre de cette Maison historique. Une fragrance intemporelle, essentielle et moderne qui évoque une vision lumineuse et authentique du style italien. Les Fruits d’Or, orchestrés avec sensibilité, rappellent des paysages inondés de soleil et la lumière qui émane d‘un sourire, d‘un geste et de l’élégance légère et naturelle typiquement italienne. Toutes les fragrances d’Acqua di Parma s’inspirent de l’âme de Colonia et l’équilibre inné de sa composition, tout en créant des impressions olfactives inédites.\nSakura, la fleur de la renaissance\nLa sakura est la fleur du cerisier japonais, l‘un des symboles les plus connus de ce pays asiatique. Sa floraison évoque des images de nuages roses impalpables d’une beauté poignante. L’éclosion des sakura, effleurées par la brise printanière, est célébrée chaque année dans tout le Japon. Elle représente le spectacle de la vie, intense et éphémère, ainsi qu’une forme de renaissance et d’énergie nouvelle. Symbole de la culture japonaise, la sakura et ses boutons aussi beaux que fragiles inspirent depuis des siècles des tableaux délicats et de merveilleux haïkus.\nUne atmosphère lumineuse et onirique qui s’épanouit dans la fragrance créée par Acqua di Parma. Les notes fraîches et rayonnantes de la mandarine jaune et de la bergamote, traversées par les accents épicés et vibrants du poivre rose, annoncent l’éclosion du coeur. Un triomphe de boutons de sakura au parfum délicat, frais et persistant qui forment un sublime contraste équilibré avec les notes séduisantes du jasmin sambac sur un élégant fond de musk.


Mini lance son concept Urbanaut Vision\nActualité Mini lance son concept Urbanaut Vision\nPar Esther Abitbol Mardi 17 novembre 2020\nMini vient de dévoiler un nouveau concept de petit monospace électrique qui va faire un grand pas vers la conduite autonome. Une nouveauté qui intervient quelques semaines après les annonces de Mini pour l'avenir de ses véhicules.\nCette Mini va devenir votre nouvel appartement. L'objectif de la marque est de donner l'impression à ses clients d'être comme chez eux. Fini le Clubman ou encore le cabriolet, Mini va se concentrer sur une nouvelle gamme d'électriques. L'objectif de la marque est de simplifier son catalogue et de se consacrer sur la berline, le Countryman et un second crossover à propulsion électrique. Avec son Urbanaut Vision, Mini s'est lancé un grand défi !\nUn monospace Mini\n« Vibe », « Wanderlust » et « Chill » voici les trois configurations du concept Urbanaut Vision. Le mode Wanderlust se rapproche de la voiture conventionnelle. En mode Chill, l'espace arrière change mettant en avant les écrans au-dessus de la banquette. Quant au mode Vibe, il permet de maximiser les assises pour être à plusieurs dans l'habitacle. Dans son monospace, Mini souhaite mettre l'accent sur sa surface aménageable. Le constructeur privilégie des matériaux écologiques et recyclables abandonnant ainsi le cuir et le chrome.\nPour se connecter à la voiture, il faudra utiliser une sorte de jeton électronique. Ainsi, il vous sera possible de choisir l'ambiance, l'éclairage et la musique.\nCôté extérieur, ce nouveau concept dénote. Il vous sera possible de relever le pare-brise pour prendre un bon bain de soleil. Et ce n'est pas la seule fonctionnalité étonnante de ce monospace, les roues avant et arrière sont composées de plusieurs LED et changent d'affichage en fonction du mode choisi.\nL'Urbanaut Vision pourrait donc être le futur camping-car de la marque anglaise. Mais pourrait-il rivaliser avec le Combi de Volkswagen ? Sera-t-il suivi d'un modèle de série ? Rendez-vous dans 10 ans pour en reparler...


Maison mitoyenne : les points à connaitre avant un achat\nLes spécificités liées à l’acquisition d’une maison mitoyenne\nConstituant autrefois un type de logement alloué aux ouvriers, la maison mitoyenne s’est fortement développée en France. Dans certaines régions industrielles, ce type de bien représente ainsi une part importante du parc immobilier local. Vous souhaitez devenir propriétaire d’une habitation de ce genre ? Voici donc les points à connaitre avant d’acheter une maison mitoyenne.\n1 La propriété et la mitoyenneté\n2 Le voisinage dans une maison mitoyenne\n3 La construction de la maison mitoyenne\n4 Les travaux et la mitoyenneté\n5 Le prix d’une maison mitoyenne\n6 Les économies d’énergie en mitoyen\nLa propriété et la mitoyenneté\nContrairement à ce que l’on pourrait penser, la propriété d’un mur ou d’une clôture mitoyenne ne se divise pas en deux parties égales réparties entre les propriétaires. Au contraire, les deux bénéficiaires possèdent chacun l’élément dans son entièreté. Ainsi, chaque partie peut construire en s’appuyant sur la séparation en question après avoir demandé l’accord de l’autre.\nRégie par l’article 653 du Code civil, la mitoyenneté s’avère être une notion complexe. Effectivement, ce statut se détermine par l’examen de la séparation et la déduction d’indice. Même si le mur semble commun, de nombreuses particularités peuvent en faire une partie privative :\nL’existence d’un titre de propriété.\nLa présence d’une construction à proximité.\nL’existence de signe distinctif d’un seul côté.\nL’inclinaison vers l’un des terrains.\nSituation très rare dans les faits, le temps peut tout de même altérer la propriété d’un élément mitoyen. Ainsi, si l’un des propriétaires entretien seul la séparation pendant 30 ans, cette dernière est présumée lui appartenir. Notez que cette décision l’emporte également sur l’existence d’un titre de propriété. La partie ayant gérée seule l’entretien devra toutefois prouver la situation. Il est donc indispensable de disposer d’arguments bétons pour récupérer un mur 😉\nLe voisinage dans une maison mitoyenne\nComme vous l’aurez compris, le voisinage a un impact considérable dans la vie quotidienne d’un propriétaire de maison mitoyenne. Malheureusement, le bruit constitue souvent la principale raison de cette importance accordée aux voisins. Bien s’entendre avec ces derniers revêt donc une importance capitale. Effectivement, il est plus facile de vivre en bonne intelligence lorsque l’on s’entend bien avec les riverains. Au contraire, les murs mitoyens et les guerres froides n’ont jamais fait bon ménage.\nÉvidemment, rencontrer les voisins d’une maison mitoyenne avant un achat vous aidera à prendre votre décision. Cependant, même les personnes les plus sympathiques peuvent être bruyantes dans le quotidien. N’hésitez donc pas à demander l’agencement de la maison attenante à celle que vous ciblez, voir même la visiter si la possibilité s’offre à vous. En effet, le bruit peut fortement dépendre des différences d’organisation entre les logements. Par exemple, une chambre située à côté d’une salle de jeux risque de déboucher sur de nombreux réveils difficiles.\n💡 Pensez long-terme\nMême si les voisins actuels sont adorables, ils peuvent aussi déménager et laisser leurs places à un voisinage bien plus bruyant. Analysez donc bien l’agencement de la maison et l’isolation des parties mitoyennes.\nLa construction de la maison mitoyenne\nMalgré toute la bonne volonté de vos voisins, le bruit dépend également énormément de la construction de la maison et notamment des murs. Par conséquent, renseignez-vous sur leurs épaisseurs. De même, attention à la composition de cette délimitation. La présence de composants isolants réduira bien plus efficacement le bruit qu’un mur nu. Généralement, une habitation ancienne s’avère mieux isolée qu’une maison mitoyenne moderne grâce à des cloisons plus épaisses.\nÀ l’intérieur, le sol transmet aussi certains genres de bruits. En effet, il laissera passer les sons solidiens tels que les pas et les chutes d’objets. Cette situation est d’autant plus véridique pour les maisons mitoyennes bâties sur une dalle commune. Dans cette situation, vos options pour réduire les nuisances sonores sont inexistantes.\nLes travaux et la mitoyenneté\nConcernant les murs mitoyens, les travaux sont réalisés par accord commun et frais partagés. Cependant, si l’un des propriétaires est responsable de dommages sur la séparation, il devra assumer seul les coûts de réparation. De même, l’un des voisins peut décider unilatéralement de surélever et d’augmenter l’épaisseur de la cloison. L’entretien de cette nouvelle partie lui incombera alors dans son entièreté.\nAu niveau de la toiture, la même règle de frais partagés pour les travaux s’applique. Si l’un des propriétaires refusent, les rénovations n’ont donc pas lieux (sauf problème majeur comme une fuite). Informez-vous donc sur le statut de la toiture afin d’éviter toute tuile résultant d’un toit partagé. Dans cet extrait de l’émission SOS Conso, les intervenants abordent un cas concret concernant des travaux à réaliser sur un mur mitoyen.\nLe prix d’une maison mitoyenne\nOutre des inconvénients, la mitoyenneté possèdent aussi des avantages. Le principal réside dans son coût d’achat. En effet, acquérir un bien mitoyen s’avère bien moins onéreux que d’acheter une maison classique. Cela s’explique par les quelques contraintes listées auparavant. Ce type de logement représente donc un bon compromis entre l’appartement (forte vie commune mais financièrement accessible) et la maison individuelle (aucune vie commune mais chère).\nUne maison mitoyenne permet également de réduire les coûts dans l’immobilier neuf. Effectivement, bâtir une habitation nécessite de réaliser de nombreuses opérations pouvant être regroupées pour réduire la facture. Par exemple, l’achat d’un grand terrain commun et la réalisation commune du raccordement à l’eau vous coûtera moins cher à deux que seul.\n➔ A lire aussi : Abattre une cloison : les erreurs à ne pas faire\nLes économies d’énergie en mitoyen\nEn devenant propriétaire d’une maison mitoyenne, vous pourrez réaliser des économies d’énergie. Ayant au minimum un mur commun avec un voisin, votre logement est alors moins exposé au vent. De ce fait, la déperdition de chaleur vers l’extérieur sera limitée par rapport à un bien classique.\nDe même, le chauffage de la résidence attenante passera en partie dans votre nid douillet. À surface égale, votre habitation sera donc moins énergivore qu’une maisonnée classique. Voilà de quoi apprécier son voisinage ! Attention toutefois, cet avantage devient caduque dans le cas où la maison attenante est vide ou très mal isolée.


Clara Luciani: femme libérée | BRUZZ\nClara Luciani: femme libérée\n1544424734Nicolas Alsteen© BRUZZ\nComposé pour exfiltrer un chagrin d’amour, le premier album de Clara Luciani dégoupille ses mélodies sur un champ de bataille affectif. Féminin et décomplexé, Sainte-Victoire met un coup de pied aux fesses de la chanson française. Avec classe et conviction.\nGrande brune à frange, la séduisante Clara Luciani recolle les morceaux de son cœur brisé sur Sainte-Victoire, un premier album tonique et extrêmement fortifiant. Du haut de sa voix grave, l’artiste règle ses comptes avec l’amour et l’époque, brûlant ses sentiments périmés dans le feu de l’action. Épaulée par deux habitués des coups d’éclats synthétiques (Yuksek et Alex Gopher), Clara Luciani renverse ses angoisses et pose un nouveau regard sur la chanson française. En dix titres et une reprise enivrante de Metronomy (La Baie), la chanteuse met tout le monde d’accord.\nClip de 'La Grenade' de Clara Luciani\nQu’est-ce qui vous amène à la musique ?\nClara Luciani: À la maison, mon père jouait souvent de la guitare. À force de le voir gratter, ça m’a donné des idées. À onze ans, j’ai vendu tous mes jouets sur une brocante pour m’acheter une guitare électrique. À partir de là, j’ai commencé à écrire des petites chansons, des trucs sans prétention mais qui me faisaient du bien. Je me prenais pour Chrissie Hynde, la chanteuse des Pretenders. Plus tard, j’ai découvert la voix de Nico via l’album du Velvet Underground. Aujourd’hui encore, ça reste une influence importante.\nEn tant que chanteuse, vous faites vos débuts au sein de La Femme. Quelle est l’origine de votre collaboration avec le groupe de rock ?\nLuciani: À 19 ans, j’ai vu La Femme en concert à Cannes. Après le spectacle, j’ai échangé quelques mots avec le chanteur, Marlon Magnée. Je lui ai raconté que j’étudiais l’histoire de l’art et que, pour tuer l’ennui, j’écrivais des morceaux dans mon coin. Là-dessus, il m’a proposé de l’appeler si jamais je passais du côté de Paris. Les semaines qui vont suivre seront déterminantes. Chaque matin, j’allais aux cours sans conviction. Alors, sur un coup de tête, j’ai embarqué dans un train pour Paris. Après trois jours dans la capitale, je me suis dégotée une chambre de bonne et un job de vendeuse chez Zara. Puis, j’ai passé un coup de téléphone à Marlon. Je me suis retrouvée à faire tous les chœurs sur Psycho Tropical Berlin, le premier album de La Femme, avant de partir en tournée avec eux.\nDu rock de La Femme à la chanson française, comment s’opère la transition ?\nLuciani: J’adore l’univers de La Femme. Mais ce n’est pas mon esthétique. Musicalement, il y a plein de choses que j’aime sans être en mesure de m’y frotter. Avec le temps, j’ai accepté mes limites et trouvé ma voie. L’héritage de la chanson française traverse mon album. Mais il se double d’une passion pour le rock. J’ai toujours aimé ça, le rock. L’expérience avec La Femme m’a ouvert l’esprit. Avec eux, j’ai appris à rire et démystifier mon rapport à la scène. Avant de les fréquenter, je voyais le concert comme un acte sérieux, quasi sacré. Alors que, dans les faits, ça doit être une partie de plaisir.\nÀ onze ans, j’ai vendu tous mes jouets sur une brocante pour m’acheter une guitare électrique\nCet aspect sacré résonne encore à travers le titre de l’album. Sainte-Victoire, c’est une façon de souligner votre rapport à la musique ?\nLuciani: Indirectement, sans doute. Pendant longtemps, la dimension sacrée que j’accordais à la musique m’a semblé insurmontable. Même aujourd’hui, je peine à endosser certains termes du jargon musical. Je suis incapable de m’attribuer le mot « artiste », par exemple. Je n’ai pas l’impression de le mériter. Sainte-Victoire, c’est d’abord le nom d’une montagne située à quelques kilomètres du village de mon enfance. Mais s’il ne fallait garder qu’un seul mot dans ce titre, ce serait « Victoire ». Je voulais que l’esprit de cet album soit à la fois conquérant et positif. Sainte-Victoire, c’est une sorte de revanche sur l’amour et la vie.\nPour conjurer votre chagrin d’amour, vous avez donc enregistré des chansons dotées d’un caractère féminin plutôt tranché, voire tranchant. Pourtant, vous rejetez ouvertement l’étiquette « féministe ». Pourquoi ?\nLuciani: En réalité, c’est une composante que j’intègre au naturel. Si cette facette « féministe » transparaît dans ma musique, elle n’est jamais forcée. Sans verser dans la déclaration de guerre, un morceau comme La Grenade, par exemple, souligne bien mon rapport à la féminité. J’ai écrit ce titre à force d’être confrontée à des excès de galanterie. Quand je débarque dans une salle, il n’est pas rare que des mecs m’expliquent comment brancher mes câbles, par exemple. Ou qu’ils insistent pour porter mes affaires. Comme si j’étais trop faible ou incapable de le faire. Une chose est certaine : mon disque n’entretient aucun lien avec le mouvement #MeToo. Parce que je n’ai jamais été victime d’agression sexuelle. Par contre, je me suis souvent sentie sous-estimée. Bien sûr, c’est moins grave que le harcèlement. Mais est-ce acceptable pour autant ?\nSur votre album, il y a La Baie, une adaptation du morceau The Bay, initialement signé par Metronomy. Pourquoi revisiter ce single ?\nLuciani: Je ne suis pas très douée en anglais. Du coup, je n’ai jamais cherché à savoir ce qui se cachait derrière les paroles de la version originale. Quand je l’écoutais, j’imaginais des paysages exotiques en Sicile ou en Corse. Sans doute parce que ma famille vient de là. J’ai un grand-père sicilien. L’autre est Corse. Je suis fascinée par The English Riviera. Cet album de Metronomy est sorti l’été où je me suis installée à Paris. Je me vois encore avec mes grosses valises en train d’écouter ce disque. À titre personnel, c’est la bande-son de mon émancipation. Revisiter The Bay, c’est donc un clin d’œil à un moment charnière de ma vie.\nMusic & Nightlife , uit


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Il me semble que c'est garanti 7ans, non?\nles pièces de rechange sont garantie 2 ans d'après le carnet d'entretien.\nce qui veut dire que tu as 7 ans et 2 ans en parallèle ... ça fait une double-raison de demander un véhicule de remplacement à KIA.\nJe pense que vous ne faite pas marchez l'assistance a font.mon experience est.ps.quelle age a ta voiture.\n1er depannage du vehicule sur remorque pour le garage le plus proche qui est agree ev.\n2eme demende de vehicule de location au service assistence +taxi pour mi rendre.\n3eme prolongation de la location par le garage si pas de pieces dans les temps le la premiere loc puis demende de taxi pour ellez recupere le vehicule repare.\nPs. le numero d'assistance est graver sur le port-clef le la voiture.\nIl ne faut pas avoir peur de faire marche le telephone.\nJe suis sur montbeliard garage agree le plus pres mulhouse (50km) et tout a ete fais comme je te l'ai expliquer.\nje connais le problème de l'assistance, ils viennent chercher la voiture mais fournissent pas de voiture de remplacement (du vécu)\nJe pense que vous ne faite pas marchez l'assistance a font.mon expérience est.ps.quelle age a ta voiture.\n1er dépannage du véhicule sur remorque pour le garage le plus proche qui est agree ev.\n2eme demande de véhicule de location au service assistance +taxi pour mi rendre.\n3eme prolongation de la location par le garage si pas de pièces dans les temps le la premiere loc puis demande de taxi pour allez récupéré le véhicule répare.\nJe suis sur Montbéliard garage agrée le plus près Mulhouse (50km) et tout a été fais comme je te l'ai expliquer.\nps(sauf si vous avez acheté votre soul ev dans un autre pays d’Europe)\ntoujours en panne, le garage ne sait plus quoi faire (ils ont changé les trois boites, empruntées sur une autre SOUL).\nbon soir, il me semble avoir vu plus haut qu'il faut une reprogrammation des boitier mais étant donner qu'il les ont pris sur un autre véhicule ça devrais marcher que fesait'elle exactement avant le dépannage?\nJe vois pas ce que le garage vient faire là-dedans ... c'est un diagnostique Kia par console à distance qui doit être fait (Kia envoie, ensuite, les plans et la pièce à faire changer puis récupère celle en panne pour diagnostique interne).\nFait un courrier à Kia France (en recommandé) pour qu'ils délèguent un gars compétent sur le diagnostique à distance.\nQuelle est le panne au départ ?\nCar rien ne peut empêcher un diagnostique via OBD2 d'après ce que j'ai vu avec TORQUE ...\nJe ne pouvais plus charger, sauf Chademo.La LED bleue du milieu clignotait. J'ai appris plus tard que ça correspond à une charge programmée (jamais utilisé encore). Au garage il disent que ça ne vient pas de ça.\nVendredi ils ont démonté la batterie pour changer une piece dans la batterie (un redresseur selon le garagiste), pas de nouvelle depuis\nUne photo de la batterie:\nDans la batterie, il n'y a que 2 composants :\n- le BMS (surveillance des cellules à l'unité)\n- et le relais statique (commandé par le BMS)\nC'est d'ailleurs étonnant que le Chademo puisse faire son travail sans le concours des éléments cités ...\nvous ete vous mis en relation avec le service relation clients de kia (0969320600)il me semble, pour voire ce qu'il en pense et se qu'il en est. avez vous prix le véhicule de location! dans mon k ca a accéléré les choses.\nun "redresseur" , c'est un pont de diodes, qui se trouvent en entrée du chargeur , pas dans la batterie.\néventuellement une diode anti retour , sur une des cartes bms , ce qui expliquerais pourquoi ils ont démonté celle-ci.\npar contre , ça n'explique pas pourquoi la recharge se faisait en chademo , si la panne est sur une carte bms, il devais y avoir aussi un défaut\nOu en est tu avec ta voiture a tu prix contacte avec le service relation cliens?\nElle est stable la batterie sur le ridicule petit chariot ?\naucun problème : http://www.achatmat.com/equipement-d-atelier/garage/tables-de-levage/de-levage-up-down-hydraulique-p-3370508\na tu prix contact avec le service relation client t'ont t'il louer un véhicule de dépannage,en brefs que te dise t'il !!\nElle est reparée depuis mercredi , mais je n'ai pas eu le temps de la récupérer, j'irais lundi\nbien j’espère que tu va en avoir fini avec les problèmes\n..et c'était juste le bouton pour la charge programmée activée par erreur (je me suis pas aperçu), sans doute en ouvrant la trappe de charge, mais je suis jamais entré dans le menu pour programmer une charge. J'aurai du trouver moi même..\nJe me demande tout de meme comment ils (le garage) font pour des problèmes plus compliqués..\nils branchent la console, ils appellent KIA France et ils décrivent le problème du client.\nc'est beau, la technique moderne ?\nblague à part, c'est bien mieux d'avoir un constructeur qui centralise les défauts récurrents plutôt qu'un mécano. qui va rien comprendre de cette voiture (électrique) et démonter ce qu'il ne faut pas.\nVW et BMW sont un peu en avance de ce coté-là d'ailleurs (et commencent à introduire des bugs d'ailleurs).\nPS : lire un manuel, c'est une obligation ... hein, il est pas là pour faire 500gr de plus dans le coffre.\nT'on garagiste est 'il un gargiste egree soul ev,\nJe pense que la premiere chose a virifier c'etait ca?\nC'est ce que veut dire le voyant du milieu lorsqu'il clignote seul. J'ai pas osé penser que ton mecano était aussi nul...... Désolé.\nJe l'avais meme appelé pour qu'il vérifie ça, réponse: on a tout vérifié et on est en contact avec KIA France pour resoudre le problème. Je n'y retournerai plus.\nEn plus le prémier jour ils ont réussi à vider la batterie 12V (soit-disant que la cosse n'était pas bien serrée)\ntu est dans quelle ville il te faut vite changer de garagiste!\nTiens, un petit bug aujourd'hui :\n- je fais 2km.\n- je me parque\n- je reviens 15min plus tard\n- j'enclenche la marche arrière\n- le bip-bip de la marche arrière s'éteint\n- l'assistance de la direction s'éteint\n- rien ne pipe mot sur le tableau de bord (pas de voyant, pas de défaut)\nPas grave, on éteint tout (pas de soucis, ça réagit), on attend 3 secondes sans bouger ... et on démarre et tout fonctionne de-nouveau.


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