Muro Ferieudlejning og boliger - Porto, Portugal | Airbnb\nDe bedst bedømte ferieboliger i Muro\nEjendommen «Quinta de Santo Antonio»Typisk portugisisk Master ejendom, beliggende i en stille landsby, nær Porto. Giver nem adgang til Porto, de smukkeste byer i Norden, Douro-dalen. Giver dig også mulighed for at slappe af i haven og den meget store private pool. Sengelinned medfølger.\nPorto-Braga Family Country House (Private Pool)Porto Braga Family Country House i Maia-distriktet i Porto er et nyt rummeligt og velindrettet luksushjem. Det er helt omgivet af have med terrasse, swimmingpool og garage. For den perfekte familieferie, omgivet af portugisisk sol og natur.\nPorto-Braga Country Side (Privat pool)Porto-Braga Country Side ligger i Alvarelhos i Trofa kommune, er 20 minutter (18Km) fra lufthavnen, omkring 30 minutter fra Porto, Braga , Guimarães og også fra strandene i Vila do Conde. Det er et rustikt hus med 30m2 nyttigt areal, med moderne interiør, stort udendørs rum, hvor du kan nyde en eksklusiv brug pool med 10x5m. Verandaen er dækket med 32m2, hvor du kan nyde freden og roen i det omkringliggende område.\nPopulære faciliteter til ferieboliger i Muro\nAndre fantastiske ferieboliger i Muro\ncasa Sardão Landlige områder\nLuksus i nærheden af lufthavnen\nFørste etage i landdistrikter Maia\nLejlighed på privat ejendom\nBehageligt værelse Maia-Porto\nSove med engle


Prag lufthavn til centrum. Prague Airport Transfers\nPRAG LUFTHAVN TIL CENTRUM - fly madrid. Prag lufthavn\nPrag lufthavn til centrum, gummy dick candy Den offentlige transport fra\nPassagerer i Prag Lufthavn kan vælge blandt en bred vifte af caféer og restauranter, som serverer både traditionelle tjekkiske og internationale retter. Der er mad, der kan tages med på farten, såvel som en restaurant lufthavn fantastisk udsigt over landingsbanen. Smukt marathon løbeprogram håndværk som Swarovski-smykker og Bohemian krystal, mode, mad, lædervarer og toldfri varer kan købes i Prag Lufthavn ligesom vigtige centrum til ferien fra prag, boghandlen og aviskiosker. Til er VIP-områder for rejsende på business class og familier med behagelige siddepladser, aviser samt gratis drikkevarer og snacks. 1. nov Læs den store guide til lufthavnstransport fra Prag lufthavn til centrum og få styr på, hvordan du hurtigst & nemmest kommer ind til byen. apr Bus service fra lufthavnen til byens centrum – download PDF . CEDAZ-shuttle- bussen fra Václav Havel Lufthavn Prag til busstoppestedet V. Transporten fra Prag lufthavnen - taxi, minibus, bybus. Den eneste måde, hvorpå man kommer fra lufthavnen til Prags centrum, er med den offentlige bustransport, bus nummer , , og nr. Transporten fra Prag lufthavnen - taxi, minibus, bybus. Aftalte transporter fra Prags Lufthavn. Čedaz finder du lige foran ankomsthallen og billetten til centrum. beregn kaloriebehov Vi kan tilbyde flere hurtige og nemme måder at komme fra Prag lufthavn og ind til byen:. Privatkørsel Delekørsel Direkte buskørsel Luksus limousinekørsel Sammenlign. Vores service med privat lufthavnskørsel er ideel, hvis du ikke vil dele en bil eller minibus med andre. Vi giver tilbud pr.\nTransporten fra Prag lufthavnen - taxi, minibus, bybus. Den eneste måde, hvorpå man kommer fra lufthavnen til Prags centrum, er med den offentlige. Lufthavnen i Prag ligger ca. 17 km udenfor centrum. Læs om, hvordan du kommer ind til Prag fra lufthavnen - og en masse andre praktiske forhold, som kan. Bestil din transport fra Prags lufthavn. Prague Hvis du rejser på et stramt budget bør du overveje vores dør til dør deletaxi eller offentlig shuttle bus til centrum. Prag lufthavn, Ruzyně, ligger 17 km vest for Prag centrum i den nordvestlige del af Prag. Det er her du lander med fly fra Danmark. Der er desværre ingen metro. Transporten fra Prag lufthavnen - taxi, minibus, bybus. Den eneste måde, hvorpå man kommer fra lufthavnen til Prags centrum, er med den offentlige. Lufthavnen i Prag ligger ca. 17 km udenfor centrum. Læs om, hvordan du kommer ind til Prag fra lufthavnen - og en masse andre praktiske forhold, som kan. Bestil din transport fra Prags lufthavn. Prague Hvis du rejser på et stramt budget bør du overveje vores dør til dør deletaxi eller offentlig shuttle bus til centrum. Information om offentlig transport og transport til Prags lufthavn: Ring gratis + busforbindelse til centrum af Prag. Kontakt kontakt, - Transport in. Bestil din transport fra Prags lufthavn. Prague Airport Transfers er et privat lufthavns taxiselskab, er et privat lufthavns taxiselskab, der giver dig en hurtig og let vej til og fra Prags lufthavn (Václav Havel) med så få besværligheder som muligt.\nPRAG LUFTHAVN TIL CENTRUM - spisebestik. Prag lufthavn\nDen eneste måde, hvorpå man kommer fra lufthavnen til Prags centrum, er med den offentlige bustransport, bus nummer , , og nr. Hvis du har meget bagage, kan denne form for transport være besværlig, særligt i myldretidstrafikken, hvor der ofte vil være overfyldte buser. Før rejsen påbegyndes skal du købe en billet i ankomsthalen i billetautomat eller i en aviskiosk. Billetpris er kun 26,- CZK. Hvis De kører med bus nr.\nHvordan det virker prag lufthavn til centrum Læs den store guide til lufthavnstransport fra Prag lufthavn til centrum og få styr på, hvordan du hurtigst & nemmest kommer ind til byen. Sådan Kommer Du Til Byens Centrum. CEDAZ-shuttle-bussen fra Václav Havel Lufthavn Prag til busstoppestedet V Celnici Street og omvendt stoppede dens kørsel 29/12/ Vi anbefaler kunder til at bruge en alternativ transportløsning. For eksempel tilbyder Prag Lufthavnstransfer en billig shuttle-tjeneste.\nmar Prag lufthavn, Letiste Praha, ligger knapt 20 kilometer fra centrum af Prag. “ Ruzyne” bruges også om Prags lufthavn, det hedder landsbyen som. jan Når du ankommer til Prag lufthavn, vil vores chauffør vente på dig inde i Uanset om det er en shuttle transfer til byens centrum, eller en. Passagerer i Prag Lufthavn kan vælge blandt en bred vifte af caféer og restauranter, i en nord-syd retning og fører til motorvej 7 og tilbage til byens centrum.\nOffentlig Transport Fra/Til Lufthavnen se gratis film\nVáclav Havel Prag Lufthavn er en moderne og rummelig international lufthavn som er beliggende på den nordvestlige kant af Prag. Den er cirka 17 kilometer væk fra byen. Lufthavnen har en direkte strækning ind til byen og regionen.\napr Bus service fra lufthavnen til byens centrum – download PDF . CEDAZ-shuttle- bussen fra Václav Havel Lufthavn Prag til busstoppestedet V. Prag lufthavn, Ruzyně, ligger 17 km vest for Prag centrum i den nordvestlige del af Prag. Det er her du lander med fly fra Danmark. Der er desværre ingen metro. Bestil din transport fra Prags lufthavn. Prague Hvis du rejser på et stramt budget bør du overveje vores dør til dør deletaxi eller offentlig shuttle bus til centrum. Prag lufthavn, Letiste Praha, ligger knapt 20 kilometer fra centrum af Prag. “Ruzyne” bruges også om Prags lufthavn, det hedder landsbyen som er nabo. I rejste over.\nPrag lufthavn til centrum, basiron 5 Den offentlige transport fra\nDen eneste måde, hvorpå man kommer fra lufthavnen til Lufthavn centrum, er med den offentlige prag, bus nummer, og nr. Hvis du har til bagage, kan denne form for transport være besværlig, særligt i myldretidstrafikken, hvor der ofte vil være overfyldte buser. Før rejsen påbegyndes skal til købe lufthavn centrum i ankomsthalen i prag eller i en aviskiosk. biodynamisk landbrug Desværre er der til direkte metro- eller togforbindelse til byen, prag efterlader offentlige busser og Airport Express-buslinjen som lufthavn eneste billige transportmulighed fra lufthavnen til centrum. For den hurtigste centrum til byens centrum eller centrum nærmeste metrostation lufthavn det at bruge busrute eller For at komme til togstationen brug AE-bussen prag andre busser er langt mindre praktiske. Bemærk venligst også, at til du ankommer efter kl.\nUafhængig internet portal – Václav Havel Prag Lufthavn. Alle internationale flyvninger ankommer til denne lufthavn, inklusiv mange af Europas bedste luftfartsselskaber. Dette afspejler og tilføjer til byens betydning som et kulturelt, videnskabeligt og forretningsorienteret centrum. Prags Lufthavns ankomster og afgange. Spar op til 50% sammenlignet med andre lufthavnstaxaer Spar endnu mere med vores særlige tilbud. Vi kan tilbyde flere hurtige og nemme måder at komme fra Prag lufthavn og ind til . Prag lufthavn, Ruzyně, ligger 17 km vest for Prag centrum i den nordvestlige del af Prag. Det er her du lander med fly fra Danmark. Der er desværre ingen metro eller togforbindelser fra Prag lufthavn og ind til Prag centrum. Det er her i Prag lufthavn, at du bliver modtaget af en chauffør med et skilt med dit navn, hvis du har bestilt taxa. Selvom det skal slås fast, at du skal passe på ikke at blive snydt på taxa-turen fra Prag lufthavn til selve Prag centrum, så bliv ikke paranoid. Hoteller i Prag\nFølge: Hvor ligger beirut » »\nTidligere: « « Brandmyndighederne


Hotel Schwarzwand i Lech til Bedste Pris-garanti | Agoda.com\nDorf 308, Lech Centrum, Lech, Østrig, 6764 - Rigtig god placering - Se på kort\nMere om Hotel Schwarzwand\nHvis du leder efter et godt beliggende hotel i Lech, så er Hotel Schwarzwand et rigtig godt valg. Herfra har gæster glæde af nem adgang til alt, hvad denne livlige by kan tilbyde. Med sin praktiske beliggenhed tilbyder dette hotel nem adgang til byens vigtigste seværdigheder.\nHotel Schwarzwand tilbyder fremragende service samt alle de basale bekvemmeligheder der skal til for at nyde et skønt ophold. Hotellet tilbyder ekspressudtjekning og -indtjekning, restaurant, vaskeri, elevator, bar for at sikre, at gæsterne nyder deres komfortable ophold så meget som muligt.\nSom en ekstra tilføjelse tilbyder alle værelserne et udvalg af bekvemmeligheder. Mange værelser tilbyder endda opvarmning, skrivebord, vækkeur, telefon, satellit-/kabel-tv, der vil glæde selv den mest kvalitetsbevidste gæst. Hotellets rekreative faciliteter, som sauna, skisport, spa, massage, solarium, er indrettede med ro og afslapning i mente. Nyd uforlignelig service og en i sandhed prestigefyldt placering på Hotel Schwarzwand.


Dysfunktionel Far af Jan Gintberg – anmeldelser og bogpriser - bog.nu\nDysfunktionel Far af Jan Gintberg\nIndhold Når tårer ikke hjælper en hylende fis. Jan Gintbergs første bogudgivelse er et demonstrativt følsomt og særdeles underholdende kig ind til en (u?)moderne fars indledende år i rollen, som forælder med overvejende bærer af X kromosomet. Set gennem en kynikers makrelguf tilfedtede perspektiv, forsøger Gintberg gavmildt at give sine opsparede erfaringer videre til de ventende generationer af håbløst intetanende potentielle fædre. - Og mødre. Herregud, hvad kan det skade at kigge i den? DysFunktionel Far er en satirisk beskrivelse af Gintbergs position som far til to sat i relief med refleksioner fra hans egen barndoms småbizarre univers. Håbefuldt kædet sammen i et konglomerat af hidsig kønsrolleanalyse og overstadigt vrøvl. Alt sammen i et naivt håb om at færre spæde familiefædre vil ende i depressioner og skilsmisser. Eller endnu værre: Mislykkede Porsche kompensationskøb. Måske vil flere fædre rent faktisk klare sig gennem det følelses- og instinktmæssige granatchok, der venter dem i livets sværeste rolle, hvis de rent faktisk får læst og forstået den dybere mening bag eksempelvis disse kapitler fra bogen: Børnebord eller hellig krig? og Kæledyr  nu er du advaret! eller Blommestue macht frei. Denne bog er ikke for sarte sjæle. Og dog  måske netop for dem. Jan Gintberg siger selv: At blive far er som at forsøge at drikke kærnemælk med næsen og ryge pibe samtidig. Det er en fantastisk smuk oplevelse når det lykkes  men for det meste ligner du en idiot.\nVi er endnu ikke stødt på en boganmeldelse af 'Dysfunktionel Far' af Jan Gintberg i de 401 aviser, blogs og andre medier, vi følger. Men vi har fundet 95.662 andre anmeldelser af bøger.\nEbog (ePub), Gyldendal, ISBN: 9788702116502\nUDSOLGT - Hæftet bog, Gyldendal, ISBN: 9788702054118


Entreprenør i Roskilde – Se de bedste firmaer her\nLeder du efter en entreprenør i Roskilde? Vi har samlet de bedste entreprenørfirmaer i lige netop Roskilde, så du hurtigt kan danne dig et overblik over mulighederne.\nVi hjælper dig med at finde den bedste entreprenør i Region Hovedstaden, som kan hjælpe dig i 4000 Roskilde. Der er mange entreprenørfirmaer i Høje-Taastrup Kommune, så det burde ikke være noget problem.\nAdskillige internet butikker giver i dag diverse forskellige muligheder for levering. En favorit iblandt mange er for nærværende at få leveret til et afhentningssted, fordi du så nemt kan hente bestillingen når der er mulighed for det. Fragtmetoden er altså rigtig nem, samt tit ligeledes den mest betalelige metode til levering.\nDu bør tillige foretrække at få ordren sendt til dit hus eller til adressen på dit arbejde. Denne viser sig tit en tak mere pebret, men samtidig ekstremt overkommelig. Den billigste fragttype af Entreprenør i Roskilde vil dog til enhver tid være at hente pakken selv, men den løsning er betinget af at du fysisk befinder dig med kort afstand til Entreprenør i Roskilde internet forhandlerens tilholdssted.\nAntal dages levering er naturligvis ekstremt vital om man står og skal bruge varerne omgående, så af den grund er det fuldkommen væsentligt at vi dobbelttjekker det forventede leveringstidspunkt på det vedkommende produkt.\nAdskillige Entreprenør i Roskilde internet selskaber reklamerer med muligheden for dag-til-dag levering på deres favorit varer, der dog forudsætter at bestillingen laves inden et fastsat tidspunkt, så de sandsynligvis kan nå at få Entreprenør i Roskilde sendt afsted før de pakkeansatte tager hjem.\nFlere e-handler i Danmark tilbyder gratis levering, men tit kun såfremt der bestilles for et fastsat beløb. Derudover kunne du udvælge den mest letkøbte leveringsmulighed, der gerne – hvad end man er tæt på Næstved, Brønderslev eller Faaborg – vil blive at få dem til at levere din bestilling til et afhentningssted.\nDet er jo ultra gnidningsløst for købere at vurdere prisniveauet på Entreprenør i Roskilde på flere webshops, og på grund af dette har en hel del online varehuse været presset til at at stampe priserne på specielt deres bedst i test produkter – til drenge og piger, og desuden også til mænd og kvinder – eftertrykkeligt, og endda nogle gange byde på gratis fragt.\nTil gengæld kan det trods alt være lønnende at studere visse butikker på nettet efter Entreprenør i Roskilde rabat inden du færdiggør din shopping, sådan at man er tryg ved at indhente den laveste pris.\nDu skal imidlertid ikke undervurdere, at såfremt en shop afsætter Entreprenør i Roskilde til en udsalgspris som virker grænseløst fremragende, kunne det ofte være en indikation på en falsk internet shop. Bestillinger med kort er imidlertid indbefattet af et regelsæt, hvilket assisterer os overfor uoprigtige firmaer på nettet.\nVi anbefaler generelt køb med gængse betalingskort eller mobilbetaling. Som en alternativ mulighed bør du udnytte en løsning på afbetaling som for eksempel ViaBill, forudsat du foretrækker at klare beløbet over et længere tidsrum.\nForud for at folk handler Entreprenør i Roskilde i en butik kan man reelt sætte sig ind i netshoppens forretningsbetingelser, det er dog undertiden ikke særlig sjovt.\nEt nemt alternativ kunne derfor være at kigge om netshoppen er støttet af e-mærket, eftersom det burde være en sikkerhed for at internet shoppen tilslutter sig de danske regler, tillige med at online webshoppen ofte ses til af specialister der har meget erfaring med de gældende regler. Dette er desuden en god chance for at få hjælp, såfremt du får problemstillinger som følge af din ordre.\nTilmed foreslår vi at man er opmærksom på de mest vitale reglementer der influerer på bestillingen, f.eks. hvilken returneringsret på Entreprenør i Roskilde internet selskabet tilsikrer. I den forbindelse er det tilmed vigtigt, at man når som helst opbevarer ens kvitteringsmail, således man altid vil kunne eftervise sin ordre, uafhængig om du er på udkig efter produkter til en mand eller kvinde.\nTrustpilot fører til i højeste grad habile chancer for at undersøge forskellige øvrige forbrugeres synspunkter og på grund af dette er det prisværdigt, at du undersøger e-shoppens Entreprenør i Roskilde kritik forud for at du placerer din ordre.\nFacebook yder derudover forholdsvis fine genveje til at få indsigt i e-forretningens popularitet. Desuden er der en del netbutikker som tilbyder folk at nedfælde en vurdering af virksomhedens service, som ydermere kan drages fordel af til at afveje tidligere kunders oplevelser.\nDenne hjemmeside er finansieret af annoncer. Vi arbejder sammen med en del webbutikker da vi promoverer virksomhedernes tilbud, og modtager godtgørelse for så vidt en af vores besøgende foretager en handel.\nFakta vedrørende Entreprenør i Roskilde og internet foretagender opdateres hyppigt, men vi påtager os intet ansvar for rettelser der muligvis er lavet siden sidste opdatering af de viste data.


Om mig - Lone Mikkelsen - Spirituel Åndedrætsterapeut\nJeg har kæmpet en stor del af mit liv.\nMed forældre, med lavt selvværd, med Gud, med mørke indeni mig, med at blive rask, med uddannelse, med at leve et normalt liv, med at få familie…..Nu venter jeg på, at det jeg ønsker opstår.\nMit liv er let, og jeg oplever, at jeg får det jeg ønsker mig. Det er sådan en befrielse!!! Jeg vil gerne hjælpe dig med at opnå det samme flow i dit liv. Tiden er inde til at finde lykke og fred NU! Vi lever i en tidsalder hvor energien er høj og forandringer sker hurtigt.\nJeg har lært og arbejdet med rigtig meget i mit liv i min søgen efter meningen med livet. For mig er det at være i Nu’et og nyde øjeblikket. Det har jeg nu øvet mig i bevidst i de sidste 25 år. Jeg har mange redskaber til at tackle livets udfordringer (at forlade Nu’et) og dem vil jeg rigtig gerne videregive til dig.\nI de forløbne 16 år har jeg haft klienter i individuelle forløb, holdt åndedrætskurser og foredrag. Kurser og foredrag startede i aftenskoleregi og efterfølgende i mit firma på deltid, både som efteruddannelse af faggrupper, for virksomheder og for alle. I 2014 startede jeg på at holde Soul Body Fusion workshops.\nJeg er i øvrigt uddannet farmaceut i 1989 og Ph.D. i biokemi i 1993 og har mange års arbejdserfaring som farmaceut og voksenunderviser.\nMin praksis ligger i Huset i Holbæk – et center for sundhed, selvudvikling og spiritualitet, som jeg har været med til at starte og nu er med til at drive. Her arrangerer vi bl.a. foredrag, kurser, workshops og koncerter.\nVokset op i et hjem med en psykisk syg mor og en voldelig far, var jeg tidligt nødt til at holde op med at mærke min krop. Det gav sig udtryk i mange fysiske smerter og sygdom. I barndomsårene havde jeg halsbetændelse i et væk, jeg led af migræne og havde ondt i ryggen. I ungdomsårene kom depression og selvmordstanker til. Jeg blev et ”hovedmenneske”, som besluttede og gjorde alt med min hjerne. Mit hjerte og min sjæl blev ikke inddraget. Det betød også at jeg var i stand til at byde mig selv store mængder af arbejde. Som 28-årig vidste jeg intuitivt at jeg ville blive alvorligt syg, hvis jeg ikke forandrede mit liv.\nDet startede en rejse mod at lære mig og min krop at kende gennem terapi (5 års individuel og gruppeterapi: krops-, gestalt- og psykoterapi) og en 3 års fuldtidsuddannelse i Schweiz til åndedrætsterapeut. Med det fik min sjæl en krop at bo i, og jeg fik en måde at modtage signaler og beskeder på om uhensigtsmæssigheder i mit liv.\nSpiritualitet har også været en følgesvend på min rejse. I starten gennem interesse for tibetansk kultur og buddhisme. Her har jeg modtaget belæringer hos Dalai Lama og Lakha Lama. Senere bl.a. gennem Lars Muhl, at studere Et Kursus i Mirakler i en fast gruppe gennem 14 år og de sidste 3 år gennem vejledning af Jonette Crowley.\nHør hvordan jeg kan hjælpe dig med\nat opnå mere lykke og fred i dit liv...\nBook en gratis afklarende session med mig


Året der gik i Team Arkesteijn - Ridehesten.com\nEfter et år med meget få stævner, har det ikke været det mest spændende år, men der er dog stadig sket lidt. Efter den første corona-bølge i foråret, var vi så heldige at komme til et par stævner. Sadeeq har i år gennemført 1 LA 60 km, hvilket kvalificerede ham til MA 80 km. Efterfølgende gennemførte han (med en delt 1. plads) sin første MA 80 km. Dette klarede han super godt, og vi mangler kun én mere af samme længde for at kunne ride internationalt. Vores plan var, at han skulle det i efteråret, men med endnu flere aflyste stævner, så valgte vi at vente til næste år. Sadeeq bliver kun 7 år til næste år, så vi har ingen stress overhovedet.\nI sommers købte jeg en ny hest, Ezra, og han er ved at falde rigtig godt til sammen med de andre heste i flokken. Planen er, at han snart skal tilrides, og måske kan han komme ud til et par små stævner til næste år.\nDet blev til et enkelt internationalt stævne i år, for i oktober var jeg hjælper for en anden dansk rytter til et stævne i Holland. Det er altid dejligt at komme ud til nogle større stævner, hvor man møder venner og bekendte fra hele verden.\nUdover de rigtige stævner, er det også blevet til et par online-ridt. Det har været en rigtig god anledning for at komme ud og ride sammen med nogle andre heste og ryttere, som vi jo ikke har set så meget til i år. Sidst red vi med til Vølveridtet, hvor alt overskuddet gik til misbrug og mobning. Så hvis man kan ride, samtidig med at man støtter en god sag, så bliver det næsten ikke bedre.\nHele teamet kan godt mærke, at vi savner at komme ud til stævner, hvilket også bekræfter os i, at vi elsker det vi laver, og at vi helt klart skal blive ved med det.\nLige nu holder alle hestene lidt vinterferie, og vi begynder stille og roligt at se frem til et 2021, som forhåbentligt bliver med flere stævner og mere aktivitet end det foregående år.


BYGGESYN VEST v/ Jens Anton Madsen, Skovbakken Spjald. Tlf Mobilnr Mail: - PDF\nBYGGESYN VEST v/ Jens Anton Madsen, Skovbakken Spjald. Tlf Mobilnr Mail:\nDownload "BYGGESYN VEST v/ Jens Anton Madsen, Skovbakken Spjald. Tlf Mobilnr Mail:"\n1 BYGGESYN VEST v/ Jens Anton Madsen, Skovbakken Spjald. Tlf Mobilnr Mail: TILSTANDSRAPPORT FOR EJENDOMMEN Bellisvej 2, Vorgod-Barde Videbæk. Lb.nr.: Dato:\n2 for ejendommen Sælger: Henry Madsen Adresse Bellisvej 2, Vorgod-Barde Postnr Dato By Videbæk Udløbsdato Kommunenr./Ejendomsnr Matrikel/Ejerlav: 6BS Barde By, Vorgod Internt sagsnummer Indhold Vigtige oplysninger om huseftersyn 2 for ejendommen 6 Registrering af bygningens tilstand (noter) 8 Sammenfatning af huseftersyn - beboelsesdelen 14 Sælgers oplysninger om ejendommen 16 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring 21 Besøg Har du behov for yderligere information om huseftersynet og tilstandsrapporten, kan du besøge hjemmesiden På hjemmesiden kan du blandt andet hente forskellige foldere med nyttig information om huseftersynsordningen.\n3 Vigtige oplysninger om huseftersyn Når du skal købe eller sælge hus eller lejlighed, har du brug for at vide noget om huseftersyn, tilstandsrapport og ejerskifteforsikring. Her får du en kort introduktion og et hurtigt overblik, men du kan finde meget mere information om huseftersyn på hjemmesiden Huseftersyn bliver udført af en bygningssagkyndig, som Ministeriet for By, Bolig og Landdistrikter har beskikket. Den bygningssagkyndige repræsenterer hverken køber eller sælger. Hans opgave er at give et professionelt og uvildigt billede af bygningens synlige skader. Bygningssagkyndige er fagfolk, som har mindst fem års erfaring med bygningsundersøgelser eller tilsyn med byggeri, og som har fået en efteruddannelse i reglerne for huseftersyn. Beskikkelsen kræver desuden, at den bygningssagkyndige har en gyldig ansvarsforsikring, som kan dække fejl begået i tilstandsrapporten i mindst 5 år. Den bygningssagkyndiges gennemgang af huset tager udgangspunkt i huse af tilsvarende alder og type og altså ikke et nyt hus. Du skal derfor være opmærksom på, at forhold, som er almindelige for disse huse, ikke nødvendigvis nævnes som skader i tilstandsrapporten. Disse almindelige forhold ved hustypen kan du i stedet læse mere om i den generelle hustypebeskrivelse, som er vedlagt. Hvis du er utilfreds med din tilstandsrapport Den bygningssagkyndige bør finde alle synlige skader og forhold, som kan give skader. Du kan naturligvis klage, hvis den sagkyndige har overset synlige skader eller lavet andre fejl, så tilstandsrapporten giver et forkert indtryk af huset. Du kan klage til Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige, som behandler klager fra både købere og sælgere over tilstandsrapporter, som er udarbejdet af beskikkede bygningssagkyndige. Du skal dog forelægge din klage for den bygningssagkyndige, inden du klager til nævnet. Du kan læse om reglerne for klager og hente et klageskema på eller ved at ringe til nævnet på tlf Nævnet træffer afgørelser, så parterne i en hushandel slipper for retssager. De fleste sager bliver afgjort inden for ca. 6 måneder. Nævnet udfører også løbende kvalitetskontrol af de bygningssagkyndiges arbejde. Du kan derfor komme ud for at blive kontaktet af en af nævnets syns- og skønsmænd, som vil bede om lov til at gennemgå din ejendom. Det er naturligvis frivilligt, om du vil deltage. Tre vigtige ting, du skal vide om rapporten: En tilstandsrapport er en skadesrapport Den bygningssagkyndige foretager en visuel gennemgang af huset. Ved gennemgangen anvendes en systematisk metode, som afdækker synlige skader eller forhold, som kan udvikle sig til skader. Du får ikke oplysninger om ejendommens generelle vedligeholdelsesstand eller om f.eks. forventet restlevetid for bygningsdele, bortset fra oplysning om den forventede restlevetid for hovedbygningens tag. en kan derfor ikke sammenlignes med en varedeklaration. Omfatter synlige skader Der kan være skjulte skader, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at finde. Eftersynet handler om synlige forhold ved huset, som har givet - eller senere kan risikere at give - en skade. Ejerskifteforsikringen kan beskytte mod omkostninger til skader, som ikke er synlige. Høj karakter er ikke nødvendigvis det samme som høj udgift Der er ikke en direkte sammenhæng mellem den karakter, som den bygningssagkyndige giver en skade og prisen på at udbedre skaden. Der kan være skader, som hurtigt og billigt kan udbedres, men som bliver alvorlige for huset, hvis der ikke gøres noget. Alvorlige skader får en høj karakter (K2 eller K3), uanset om de er billige eller dyre at udbedre. Den sagkyndige kan også bruge karakteren UN. Denne karakter skal forstås som en advarselslampe, der tændes. Her er noget, som kræver en nærmere undersøgelse, end eftersynet har mulighed for. Side 2 af 23\n4 Til dig, der skal købe Du kan bruge tilstandsrapporten som hjælp til at vurdere den fysiske tilstand af den ejendom, du er interesseret i at købe. Når sælger har fået foretaget et huseftersyn, skriver den bygningssagkyndige en tilstandsrapport. Rapporten beskriver de skader eller tegn på skader, som den bygningssagkyndige har fundet ved huseftersynet. Derudover består rapporten af sælgers oplysninger om ejendommens tilstand. Hver skade i tilstandsrapporten har en karakter, der viser, hvor alvorlig skaden er for den enkelte del af bygningen. Karaktererne er en byggeteknisk vurdering. Den siger ikke noget om, hvor meget det vil koste at udbedre en skade. Sådan foregår et huseftersyn Den bygningssagkyndige vurderer huset ud fra det, han umiddelbart kan se. Han må gerne bruge enkle tekniske hjælpemidler, men fjerner ikke gulvtæpper, sænkede lofter osv. Derfor kan der være skader, som den bygningssagkyndige ikke kan opdage, og som derfor ikke fremgår af tilstandsrapporten. Hvad kigger den bygningssagkyndige efter? Huseftersynet afdækker altså synlige skader, som reducerer bygningens funktion og værdi nævneværdigt. Det kan f.eks. være svampeskader, konstruktionsfejl eller sætningsskader. Huseftersynet afdækker også tegn på skader eller fysiske forhold, der kan udvikle sig til en skade. Her er en liste med eksempler på forhold, som den bygningssagkyndige ikke holder øje med: El- og vvs-installationernes funktion Sædvanligt slid og normal vedligeholdelsesstand Småting, som ikke påvirker bygningens brug eller værdi særlig meget Bygningens placering på grunden Bygningens planløsning Bygningens indretning Løsøre, f.eks. hårde hvidevarer Udendørs svømmebassiner og pumpeanlæg Markiser og baldakiner Installationer uden for bygningerne Bygningens æstetik og arkitektur Bygningens lovlighed (bortset fra åbenlyse overtrædelser af bygningslovgivningen) Karaktersystemet Den bygningssagkyndige giver hver skade - og de forhold der kan medføre skader - en karakter, der svarer til, hvor alvorligt forholdet er: Kosmetiske skader (KO) Mindre alvorlige skader (K1) Alvorlige skader (K2) Kritiske skader (K3) Bør undersøges nærmere (UN) Du skal være opmærksom på, at der kan være skader i et hus, som den bygningssagkyndige ikke har mulighed for at opdage, og som derfor ikke er nævnt i tilstandsrapporten. Du skal også være opmærksom på, at forhold, som er typiske for huse af den pågældende type og alder, ikke nødvendigvis nævnes i tilstandsrapporten. Hvis der f.eks. er fugt i kælderen på et ældre hus, vil det kun blive nævnt i tilstandsrapporten, hvis fugten giver nærliggende risiko for skader på bygningen. Side 3 af 23\n5 Tillæg og allonger til tilstandsrapporten en kan være suppleret af et tillæg. Tillægget kan indeholde oplysninger om forhold, som ikke skal fremgå af tilstandsrapporten, men det kan også indeholde oplysninger, som uddyber tilstandsrapportens oplysninger. Tillægget er ikke en del af tilstandsrapporten og er ikke omfattet af huseftersynsordningen. Klager over tillægget kan derfor ikke indbringes for Disciplinær- og klagenævnet for beskikkede bygningssagkyndige. En allonge er derimod en tilføjelse til - eller korrektion af - oplysninger i tilstandsrapporten. Allongen er en del af tilstandsrapporten og er derfor omfattet af huseftersynet. En allonge kan kun udarbejdes i tilstandsrapportens gyldighedsperiode, som er 6 måneder. Eleftersyn Du skal være opmærksom på, at der udover tilstandsrapporten også er krav om en elinstallationsrapport, for at der kan tegnes ejerskifteforsikring. Læs mere om dette på hjemmesiden Om ejerskifteforsikring Ejerskifteforsikringen kan sikre dig mod større udgifter til bl.a. skjulte skader. Størrelsen på en eventuel erstatning afhænger af bygningens alder. Dette vil være beskrevet i detaljer i tilbuddet på ejerskifteforsikring. Udgifter til mindre skader, vedligeholdelse samt udbedring af almindeligt slid og ælde må du normalt selv betale for. Forhold, der er anført i tilstandsrapporten eller elinstallationsrapporten, er ikke dækket af ejerskifteforsikringen, medmindre forholdet er klart forkert beskrevet. Ejerskifteforsikringen dækker heller ikke forhold, der er normale for husets type og alder. Du kan læse mere om ejerskifteforsikring på Ejerskifteforsikring Når du køber et hus, kan du tegne en ejerskifteforsikring, hvis der er udarbejdet en tilstandsrapport. Huseftersynet og eleftersynet samt rapporterne er altså grundlaget for ejerskifteforsikringen. Hvis du ikke tegner en ejerskifteforsikring, skal du normalt selv betale alle udgifter til udbedring af husets skader, hvad enten de er nævnt i en rapport eller ej. Der kan være forskel på, hvad forsikringen dækker men det fremgår af tilbuddet og betingelserne fra forsikringsselskabet. Lovgivningen fastsætter dog nogle minimumskrav for dækningens omfang. Sælger skal fremskaffe et tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyde at betale halvdelen af præmien. Du må gerne vælge et andet selskab, men sælger er kun forpligtet til at betale halvdelen af præmien på den tilbudte forsikring, uanset hvilken forsikring du vælger. Side 4 af 23\n6 Til dig, der skal sælge Ved et huseftersyn vurderer en bygningssagkyndig, om bygningen er i dårligere stand end en tilsvarende bygning af samme alder og type. Den bygningssagkyndige gennemgår hver enkelt del af bygningen for at afdække synlige skader og tegn på skader. Det er dig som sælger, der skal bestille huseftersynet. Efter huseftersynet får du en tilstandsrapport fra den bygningssagkyndige. Du skal også bestille et eleftersyn, som skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, der gennemgår din ejendoms elinstallationer. Efter eleftersynet får du udleveret en elinstallationsrapport. Du kan læse mere om eleftersynet på hjemmesiden: Du skal præsentere tilstandsrapporten og elinstallationssrapporten for køberen sammen med et tilbud om en ejerskifteforsikring, inden køber underskriver købsaftalen. Kun på den måde kan du blive fritaget for det normale 10-årige sælgeransvar. Du kan kun blive fritaget for ansvaret, hvis du opfylder følgende tre punkter: Den bygningssagkyndige har udarbejdet eller fornyet tilstandsrapporten mindre end seks måneder før den dag, hvor køberen modtager rapporten. Der er udarbejdet en elinstallationsrapport mindre en 12 måneder før den dag, hvor køberen modtager rapporten. Du fremskaffer et tilbud på en ejerskifteforsikring og tilbyder at betale halvdelen af præmien. Du sikrer dig, at køberen er klar over, at dit 10-årige sælgeransvar er bortfaldet. Du skal dog være klar over, at du som sælger fortsat kan komme til at hæfte for: Forhold uden for bygningen (f.eks. forurenet jord) Ulovligheder (f.eks. bygninger eller bygningsdele, der er opført i strid med gældende regler) Hvis du bevidst eller groft uagtsomt har givet ukorrekte oplysninger i forbindelse med huseftersynet (f.eks. ved at fortie skjulte skader, du har kendskab til) Side 5 af 23\n7 for ejendommen Ejendommen besigtiget: Starttidspunkt: 07:50 Sluttidspunkt: 10:00 Vej: Bellisvej 2, Vorgod-Barde Postnr.: 6920 By: Videbæk Sælger: Navn: Henry Madsen Vej: Bellisvej 2, Vorgod-Barde Postnr.: 6920 By: Videbæk Telefon: Ikke oplyst Mobiltlf.: Følgende materiale forelå: BBR-ejermeddelelse af: Tidligere tilstandsrapport lb.nr.: H (af ) Energimærke: ( ) Andre bygningsoplysninger: Der er ikke forevist tegninger eller andet materiale vedr. ejendommen. Tegninger tjekket via kommunens weblager. BBR oplysninger er hentet via boligejer.dk. I forbindelse med besigtigelsen er der foretaget en udvendig opmåling, for at kunne fastslå bygningernes størrelse i forhold til BBR. Hustype-beskrivelsen er med de afvigelser, der fremgår af materiale-beskrivelsen. Bygningsbeskrivelse: Boligtype: Parcelhus Ejendommen: Ejerbolig Hustype: Typehus Tagets restlevetid: Ifølge huseftersynsordningens tabel for restlevetider kan bygningens tag (bygning A) forventes at holde 10 år eller længere. Note: Tabelopslag for tagets restlevetid er i dette tilfælde baseret på tagbelægningen Tabelopslag for tagets enkelte dele viser følgende forventede restlevetider: Tagbelægning: 10 år eller længere Undertag: taget er opført uden undertag Inddækning: 10 år eller længere Forventet restlevetid for bygningens tag Ovenfor er angivet den forventede restlevetid for taget, som er baseret på den del af bygningens tag, der har den korteste forventede restlevetid. Vær opmærksom på, at der er tale om en gennemsnitsbetragtning baseret på et opslag i en tabel, som tager udgangspunkt i tagets alder og anvendte byggematerialer. Der foretages altså ikke et individuelt skøn, og der tages derfor ikke højde for særlige forhold som f.eks. slid fra vind og vejr. Vær endvidere opmærksom på, at eventuelle skader, som medfører, at bygningens tags funktion vil svigte inden for overskueligt tid, omtales i tilstandsrapporten under pkt. A.1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten. Bygnr. Bygn. Anvendelse Opført år Etager ud over kælder og tagetage Bebygget areal m2 Udnyttet tagetage m2 Oplysningerne i skemaet er ikke baseret på faktisk opmåling, men indhentet fra foreliggende materiale, herunder BBR-ejermeddelelse eller lignende. Alle bygninger er omfattet af huseftersynet. Bygningerne er opdelt i selvstændige litra, hver gang bygningers konstruktion, funktion eller opførelsesår skifter. Rigtigheden i opgørelsen af arealernes størrelse er ikke den bygningssagkyndiges ansvar. Brutto etageareal m2 Total Kælder Bolig Erhverv 1 A Beboelse / Overdækket terrasse B Havestue/udestue C Garage/udhus D Carport E Drivhus Side 6 af 23\n8 Bemærkninger Ja Nej Bygning 1. Er der bygningsdele, som er gjort utilgængelige? ý 2. Er der bygningsdele, der normalt er tilgængelige, som ikke har kunnet besigtiges? Gulve under bohave, under tæpper i kælder-depot, entre, gang, kontor, værelse og to stuer, under laminat-belægningen i værelse samt under vinyl-belægning i køkken er ikke besigtiget, da der ikke er flyttet bohave eller løftet belægninger ved besigtigelsen. 3. Er der specielle bemærkninger til termoruder? Der tages forbehold for punkterede ruder, da muligheden for at se punkterede ruder, bl.a. er afhængig af temperatur og vejrlig. 4. Er sekundære bygninger i en så dårlig stand eller har så ringe byggeteknisk værdi, at det ikke tjener noget formål at foretage og udfærdige tilstandsrapport for disse bygninger? Der er ikke medtaget nogen former for udvendige belægninger eller hegn i rapporten. 5. Er der afvigelser i forhold til BBR? (Den bygningssagkyndiges markering af, hvorvidt der er åbenlyse afvigelser i forhold til BBR. Oplysningerne er ikke baseret på faktisk opmåling). Bygning A, overdækningen mod syd er ikke nævnt. i BBR. Bygning D er større end anført i BBR. ý A ý ABC ý ý AD Side 7 af 23\n9 Registrering af bygningens tilstand Karakterer: HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre. Ingen bemærkninger IB Kosmetiske skader Beskriver skader eller forhold, som kan påvirke købers indtryk af bygningen. Mindre alvorlige skader Beskriver skader, som ikke har nogen indflydelse på bygningsdelens eller bygningens funktion. Alvorlige skader Beskriver skader, som medfører, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette vil ikke medføre skader på andre bygningsdele. Kritiske skader Beskriver skader, som vil medføre, at bygningsdelens funktion svigter inden for overskuelig tid. Dette svigt risikerer at medføre skade på andre bygningsdele. Bør undersøges nærmere Beskriver forhold, hvis konsekvens ikke kan fastlægges tilstrækkeligt ved den visuelle gennemgang. Det kan være en alvorlig skade, derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares. K0 K1 K2 K3 UN Hvis køber vælger at købe ejendommen, uden at forholdet er undersøgt nærmere, bærer køber selv risikoen. En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsager og konstruktioner. Bygn.: Karakter: Registrering og note: A Beboelse / Overdækket terrasse A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.1 Tagbelægning/rygning K3 Mod sydvest er der revner i plader over udhænget. Generelt er der afslid, afskalninger, revner og krakeleringer på plader og rygninger. Note: Pladerne er fra byggeåret Levetiden for asbestholdige plader vurderes til at være ca år, hvorfor restlevetiden er begrænset. Der skal derfor forventes en renovering indenfor overskuelig tid. 1.3 Skotrender/inddækninger K3 Ved begge skotrender er der anvendt isoleringsmateriale til tætning. Ved skotrenden mod sydøst er der opfugtning. Note: Tilstopning med isolering kan virke fugtsugende, hvorfor det bør udskiftes med et egnet materiale. Kan evt. udføres i forbindelse med renovering af taget. Se punkt Hætter/Aftræk K3 Aftræksrør mod nord mangler isolering på det øverste stykke mod taget. Note: Skjolde efter fugt på tilstødende lægter indikerer høj fugtighed fra aftræksrøret. Sammenhæng med punkt 1.8. K1 Aftræksrøret fra loftventil i bryggers mangler isolering i tagrummet. Note: Da aftræksrøret kun transporterer rumluft med begrænset fugtighed, er risikoen for kondensfugt begrænset og dermed er risikoen for skader, som følge af kondensfugt også begrænset. Side 8 af 23\n10 Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 1.5 Udvendigt træværk ved tag K2 Nedbrydningsskader i udhænget over garage/udhus og ved gavlen mod vest. 1.8 Spær og lægter K1 Lægter ved aftræksrør mod nord har skjolde efter fugt. Note: Sammenhæng med punkt Isolering K1 På områder af isoleringen er der aflejringer af udtørret slam, som er kommet ind med fugt via de utætte pladesamlinger. I det aflejrede slam er der asbestfibre, som vurderes til at være bundet i det sammenkittede og udtørrede slam. Note: Asbestfibre kan ha'' helbredsmæssige påvirkninger. Men der er først risiko, når/hvis asbestfibre frigives fra det udtørrende slam. Det er samme effekt, som når tagpladerne brydes Gangbro K1 Der er ikke monteret gangbro i tagrummet over stuen mod syd. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K2 Revne i overligger over vinduet fra stuen mod vest. På nordvest hjørne er der lodret revne. Øverst mod nord ved dør er enkelt sten trykket ind. Flere steder med afslid på fugerne på de enkelte facader. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K1 Brud nederst på dør mellem bryggers og gang. 3.2 Vinduer K2 Begyndende nedbrydning nederst i vindue mod øst. K2 Kældervinduerne har begyndende nedbrydning. 3.3 Fuger K2 Cemetfuge ved vindue mod øst har udfald øverst. K2 Slip ved fuge øverst ved vinduet fra stuen mod syd. 3.4 Sålbænke K1 Revne i fuge mellem klinker på sålbænken ved vinduet mod syd. 4. Fundament/sokler 4.2 Sokkel K2 Puds med revner og mangelfuld vedhæftning til soklen på nordvest hjørne. K1 Flere steder med revner i sokkelpuds på de enkelte facader. Note: Revner i sokkelpuds er ofte at se, og er uden betydning for bygningens stabilitet. 4.3 Udvendige trapper K2 Begge trappesten mod nord har klinker med mangelfuld vedhæftning til underlaget. Ved entre-døren er der revne og udfald ved fuge. 4.4 Udvendige lyskasser K2 Begge lyskasser mod øst har revner og afskalninger i opmuringen. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5. Ingen bemærkninger 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) 6.1 Gulvkonstruktion/-belægning K2 I bryggers er der steder med stifter, som mangler fuld vedhæftning til underlaget. Side 9 af 23\n11 Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: Note: Da det er udenfor vandbelastet område, skønnes risikoen for skader på tilstødende konstruktioner at være begrænset. K2 I gæstetoilettet er der område ved toilettet, hvor stifterne mangler fuld vedhæftning til underlaget. Note: Risikoen for skader på tilstødende konstruktioner er minimal, da vandbelastningen er meget begrænset. 6.2 Vægkonstruktion/-belægning K1 Revne i flise øverst i sydøst hjørne. Note: Da det er udenfor brusenichens vandbelastede område, skønnes risikoen for skader på tilstødende konstruktioner at være minimal. B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7.2 Belægninger K2 I kælderens gang og viktualierum er der områder med stifter, der mangler fuld vedhæftning til underlaget. 8. Indervægge/skillevægge 8.2 Vægbeklædninger K1 Revner i tapetet ved pladesamlinger på den lette væg mellem stuerne. 9. Lofter/etageadskillelser 9.2 Loftbeklædning K1 Stuens panelloft har skjolde efter fugt i den sydlige del. Note: I flg. sælger er skaderne opstået p.g.a. snefygning. 10. Indvendige trapper 10. Ingen bemærkninger C. Installationer 11. VVS-installationer 11. Ingen bemærkninger B Havestue/udestue A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.5 Udvendigt træværk ved tag K1 Udhæng m.m. har afslid og afskalninger i overfladebehandlingen. Note: Afskalninger og afslid i den beskyttende overfladebehandling eller manglende overfladebehandling øger risikoen for nedbrydningsskader. 1.6 Tagrender/tagnedløb K2 Rørholder ved nedløbet på sydøst hjørne er rustskadet. 1.8 Spær og lægter K2 Mod syd er der tegn på delaminering og begyndende nedbrydning ved spærender. 2. Ydervægge 2.2 Beklædninger K2 Nedbrydningsskader nederst i udestuens beklædte hjørner. 3. Vinduer og døre 3.1 Døre K2 Begyndende nedbrydning i døren mod øst. Note: Døren er midlertidig repareret med plade-beklædning nederst. 3.2 Vinduer K2 Nedbrydningsskader især nederst i vinduerne mod syd, øst og vest, hvor der er tæt Side 10 af 23\n12 Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: bevoksning, som dækker træ og sokkel. Note: Med tæt bevoksning omkring træet, er der øget risiko for nedbrydningsskader. 4. Fundament/sokler 4. Ingen bemærkninger 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5. Ingen bemærkninger B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7.2 Belægninger K2 Klinkerne i udestuen mangler fuld vedhæftning til underlaget på store områder. 8. Indervægge/skillevægge 8. Ingen bemærkninger 9. Lofter/etageadskillelser 9. Ingen bemærkninger C Garage/udhus A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.2 Tagfald K1 Manglende fald til tagnedløb medfører vand-samling på taget. Note: Der er ikke nogen umiddelbar risiko for skader på tilstødende konstruktioner. 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K2 Revner og fugeudfald øverst på sydøst hjørne. Facaden mod syd er delvis dækket af bevoksning, og har flere steder med fugeudfald. Gavlen mod øst har flere steder med afslid og udfald på fuger. Øverst på nordvest hjørne er der revner og fugeudfald. 3. Vinduer og døre 3.2 Vinduer K2 Begyndende nedbrydning i bunden af vinduet mod syd. 3.4 Sålbænke K1 Revne i klinke ved vinduet mod syd. 4. Fundament/sokler 4.2 Sokkel K2 Flere steder med revner i sokkelpuds på de enkelte facader. Mod øst er der steder med åbninger mellem puds og murværk. 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5.1 Gulvkonstruktion K1 Revner og afskalninger i garagen. Dels ved døren mod syd og dels midt i bygningen. B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7. Ingen bemærkninger 8. Indervægge/skillevægge Side 11 af 23\n13 Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 8.1 Indvendige vægge K2 Flere lodrette revner mod syd og nord. Mod nord er der afskalninger i pudslaget ved gavlen mod vest og ved el-tavlen mod syd. 9. Lofter/etageadskillelser 9. Ingen bemærkninger D Carport A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1.5 Udvendigt træværk ved tag K1 Udstikkende remende på nordvest hjørne mangler beskyttende afdækning. Note: Uden afdækning på udstikkende remender er der øget risiko for nedbrydningsskader. 2. Ydervægge 2.2 Beklædninger K2 Beklædningen mod nord mangler afstand til terræn. Note: Ingen eller begrænset afstand til terræn øger risikoen for nedbrydningsskader i beklædningen. 3. Vinduer og døre 3. Ingen bemærkninger 4. Fundament/sokler 4. Ingen bemærkninger 5. Kældre/krybekældre/terrændæk 5. Ingen bemærkninger B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7. Ingen bemærkninger E Drivhus A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten 1. Ingen bemærkninger 2. Ydervægge 2.1 Facader/gavle K2 Brud på to stykker glas nederst i nord vest hjørne og øverst i sydvest hjørne. 3. Vinduer og døre 3. Ingen bemærkninger 4. Fundament/sokler 4. Ingen bemærkninger 5. Kældre/krybekældre/terrændæk Side 12 af 23\n14 Registrering af bygningens tilstand - fortsat Bygn.: Karakter: Registrering og note: 5. Ingen bemærkninger B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 7. Ingen bemærkninger Side 13 af 23\n15 Sammenfatning af huseftersyn - for beboelsesdelen Bygningsdel/installation: Vurdering: IB K0 K1 K2 K3 UN Note A. Primære bygningsdele 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten X 2. Ydervægge 1 3. Vinduer og døre Fundament/sokler 1 3 X 5. Kældre/krybekældre/terrændæk X 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) B. Sekundære bygningsdele 7. Gulvkonstruktion og gulve 1 8. Indervægge/skillevægge 1 Generelle kommentarer til bygningernes tilstand: 1 2 X 9. Lofter/etageadskillelser 1 X 10. Indvendige trapper X C. Installationer 11. VVS-installationer X Den generelle standard for ejendommens bygninger vurderes til at være middel, sammenlignet med tilsvarende ejendomme af samme alder. Restlevetiden for tagkonstruktionen er baseret på et tabelopslag, som ikke kan fraviges. Opslaget er dog ikke altid retvisende, da der kan være afvigelser p.g.a. beliggenheden og vejrets påvirkning. Side 14 af 23\n16 Karakterer: IB: Ingen bemærkninger K0: Kosmetiske skader K1: Mindre alvorlige skader K2: Alvorlige skader K3: Kritiske skader, der medfører skader på andre bygningsdele UN: Bør undersøges nærmere (Det kan være en alvorlig skade; derfor bør art, omfang og konsekvenser altid afklares) En note er den bygningssagkyndiges vurdering af og skøn over skadeårsagen og konstruktioner. HUSK: Karakteren siger ikke noget om prisen for at udbedre skaden. En Kritisk skade (K3) kan være relativt billig at udbedre, mens en mindre alvorlig skade (K1) kan være dyr at udbedre. Beskikket bygningssagkyndig: Navn: Mogens Christensen Firma: Mogens Christensen Vej: Røjkumvej 6 Postnr.: 6971 By: Spjald Telefon: Mobiltlf.: Telefax: Rapportdato: Side 15 af 23\n17 Sælgers oplysninger om ejendommen Til sælger: Dine svar i spørgeskemaet giver den bygningssagkyndige det bedst mulige grundlag for at udarbejde en tilstandsrapport. Spørgsmålene drejer sig navnlig om forhold, som den bygningssagkyndige ikke altid kan se, men som en sælger normalt vil have kendskab til. Du skal være opmærksom på, at den bygningssagkyndiges undersøgelse som udgangspunkt omfatter alle bygninger på grunden. Ud over beboelsesbygningen gælder det f.eks. garager, carporte, overdækkede terrasser, skure og udhuse m.v. Du skal derfor give oplysninger om alle bygninger på grunden. Det er vigtigt, at du ud fra dit kendskab til ejendommen besvarer spørgsmålene så præcist og korrekt som muligt. Det gælder ikke alene forhold ved ejendommen, som er opstået og/eller udbedret i din ejertid, men også hvis du har kendskab til forhold, som ligger forud for din ejertid. Det anbefales, at du gennemgår spørgeskemaet med den bygningssagkyndige. Særligt bør du rådføre dig med den bygningssagkyndige, hvis du er i tvivl om forståelsen af et eller flere spørgsmål, herunder eventuelle fagudtryk. Det skyldes, at forkerte oplysninger efter omstændighederne vil kunne medføre et erstatningsansvar. Bemærk, at spørgsmålene er generelle. Det skyldes, at skemaet skal dække alle typer boliger. Der kan derfor være spørgsmål, som ikke er relevante for netop din ejendom. Du har på sidste side i skemaet mulighed for at uddybe dine svar og/eller komme med yderligere bemærkninger om forhold ved ejendommen, som ikke dækkes af de stillede spørgsmål. Til køber: Spørgeskemaet er udfyldt på baggrund af sælgers kendskab til ejendommen. Du skal i den forbindelse være opmærksom på, at sælger ikke i alle tilfælde har et dækkende kendskab til forholdene ved ejendommen. Det kan f.eks. være tilfældet, hvor forholdene ligger før sælgers overtagelse af ejendommen eller adskillige år tilbage. Du skal være opmærksom på at sælgers besvarelse ikke har garantivirkning. 0. Oplysninger om bestilling af tilstandsrapporten 0.1 Hvordan fandt du den bygningssagkyndige? Hvis på anden vis, angiv hvilken. Via en liste over bygningssagkyndige udleveret af min ejendomsmægler 0.2 Har du en ejendomsmægler til at bistå med salget af din ejendom? Hvis ja, hvem? Angiv venligst firmanavn og evt. lokalafdeling og adresse. Danbolig - Vildbjerg Ja Nej Ved ikke ý 1. Generelle oplysninger 1.1 Hvor mange år har du ejet ejendommen? Siden 15. okt I hvilken periode har du boet på ejendommen? Samme. 1.2 Er der foretaget tilbygninger, ombygninger eller større renoveringer (f.eks. udskiftet tag, fjernet bærende konstruktioner eller foretaget indgreb heri, indretning af bad/toilet i rum, der ikke tidligere har været anvendt hertil, m.v.)? Hvis ja, hvilke og hvornår? Er det sket med bygningsmyndighedernes tilladelse? 1.3 Er bygninger eller dele af bygninger udført helt eller delvist som selvbyg? Hvis ja, hvilke dele af bygningerne? Ny vindue o dør udskiftet i garagen. 1.4 Har der været foretaget reparationer efter fugt-, råd-, svampe- eller insektskader i: ý Side 16 af 23\n18 Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat 2. Tage - kælder/krybekælder/ventileret hulrum? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - yder- og indervægge/skillevægge? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - vinduer/døre? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - lofter/etageadskillelser? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - gulve? Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? - tage Hvis ja, hvilken, hvor og hvornår? 2.1 Er eller har taget været utæt (herunder ved skotrender eller inddækninger)? Hvis ja, hvor? Er utæthederne udbedret? 2.2 Er der, eller har der været, skader i/ved skorsten (f.eks. løbesod, revner, utætheder eller afskallinger)? Hvis ja, hvilke og hvornår? 2.3 Er der, eller har der været, utætte tagrender eller nedløb? Hvis ja, hvor? Er utæthederne udbedret? 2.4 Er adgangen til skunkrum blokeret? Hvis ja, hvordan? Hvilke skunkrum er der ikke adgang til? Hvis nej, hvor er adgangslemmene placeret? Ingen skunk. 2.5 Er adgangen til tagrum blokeret? Hvis ja, hvordan? 3. Yder- og indervægge/skillevægge 3.1 Er der revner eller andre skader, som er dækket af møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? 3.2 Er der fugtpletter eller mug/skimmel, som er dækket af møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? Ja Nej Ved ikke 4. Fundamenter/sokler 4.1 Er huset piloteret eller ekstrafunderet i forbindelse med opførelsen? Hvis ja, hvor? 4.2 Er huset efterfunderet (dvs. piloteret eller ekstrafunderet efter opførelsen)? Hvis ja, hvor og hvornår? 4.3 Er der sætningsskader, som er udbedret? Hvis ja, hvor, hvornår og af hvem? ý Er der i den forbindelse udarbejdet geoteknisk rapport? 5. Kælder / krybekælder / ventileret hulrum 5.1 Er der kælder/krybekælder/ventileret hulrum? ý Side 17 af 23\n19 Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat 5.2 Er adgangen til krybekælder blokeret? Hvis ja, hvordan? Ingen krybekælder. 5.3 Har der været trængt vand gennem kælderydervægge eller op gennem gulvet (ikke gulvafløb)? Hvis ja, hvor og hvor ofte? 5.4 Har der været konstateret fugtproblemer i kælderen/krybekælderen/ventilerede hulrum? Hvis ja, hvor? 5.5 Er der helt eller delvist dræn langs husets fundament? Hvis ja, hvor og hvornår er det etableret? 5.6 Er der en grundvandspumpe? Hvis ja, hvor og fungerer pumpen? 6. Gulve 6.1 Er der skader (f.eks. revner eller fugtskader) ved de gulve, som er dækket af tæpper, møbler eller andet inventar? Hvis ja, hvor? 6.2 Er der møbler eller andet inventar, som er klodset op som følge af skæve gulve? Hvis ja, hvor? 7. Vinduer og døre 7.1 Er der punkterede termoruder (dugruder)? Hvis ja, hvor? 7.2 Er der vinduer og døre, der ikke fungerer (f.eks. vinduer og døre som ikke kan åbne og lukke uden at binde, som har defekte greb og låsetøj eller som er utætte over for nedbør)? Hvis ja, hvilke vinduer og døre fungerer ikke? 8. Lofter/etageadskillelser 8.1 Er der udført nedsænkede lofter (dvs. nyt loft opsat under det gamle)? Hvis ja, hvor? Gang - stuer - køkken. 9. Vådrum (badeværelse, toilet, bryggers) 9.1 Er der, eller har der været, problemer med afløb (f.eks. stoppede afløbsrør eller opstigende kloakvand)? Hvis ja, hvilke og hvor ofte? 9.2 Er der løse/revnede fliser på gulv eller vægge? Hvis ja, hvor? 10. VVS-installationer 10.1 Fyldes der vand på varmeanlægget mere end én gang årligt? Hvis ja, hvor ofte? Hvor lang tid tager det at fylde anlægget efter? 10.2 Er dele af VVS-installationerne (dvs. vandinstallationer, varmeanlæg og afløb) udført af personer uden autorisation? Hvis ja, hvilke? Ja Nej Ved ikke ý ý Side 18 af 23\n20 Sælgers oplysninger om ejendommen - fortsat 10.3 Er der udført reparationer efter rørskader (vandskader)? Hvis ja, hvor og af hvem? 10.4 Er der, eller har der været, rørskade på kloak/skjulte rør? Hvis ja, hvor? Er rørskaden udbedret? 10.5 Er der varmeinstallationer og/eller termostatventiler, der ikke virker? Hvis ja, hvor? Ja Nej Ved ikke Side 19 af 23\n21 Sælgers øvrige bemærkninger vedrørende fejl og mangler: Andet: Henry Madsen Dato Underskrift - ejer/sælger ý Sælger var til stede Sælger havde udarbejdet sælgeroplysningerne før huseftersynet Oplysninger har ikke kunnet fremskaffes på grund af: Side 20 af 23\n22 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Bygn.: Uddybende oplysninger: 1. Tagkonstruktion/-belægning/skorsten Kommentar A Beskrivelsen af utilgængelige bygningsdele i denne rapport er ud fra et skøn, eller på baggrund af oplysninger fra tegninger eller fra sælger. Sadeltag Gitterspær Taghældning grader A Målt til ca. 24 grader. A A Tagbelægning - Fiberarmerede bølgeplader A ID-nr. aflæst som og Ældre asbestholdige plader produceret i Skorsten - Andet; Type: A Fra gasfyret. Ensidigt fald Bjælkespær Taghældning grader B Målt til ca. 3,3 grader. Tagbelægning - Plastplader Built-up Bjælkespær Taghældning - 0 grader Tagbelægning - Tagpap/tagduge Ensidigt fald Bjælkespær Taghældning grader D Målt til ca. 1,5 grader. Tagbelægning - Plastplader Andet; Type: E Alustel. Taghældning grader E Målt til ca. 30 grader. Tagbelægning - Andet; Type: E Glas. 2. Ydervægge Hulmur Træ Formur - Tegl/kalksandsten Formur - Træ A Gavltrekanten mod syd. Træ Formur - Træ Hulmur Formur - Tegl/kalksandsten Træ Formur - Træ Andet: Formur - Andet; Type: E Alustel med glas. B B B C C C C D D D A A A B B C C D D E 3. Vinduer og døre Træ Plast Træ A A B Side 21 af 23\n23 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Træ Bygn.: C Andet; Type: C Træ/alu mod vest. Træ Metal E Alu. 4. Fundament/sokler Beton Beton Beton Beton D Punktfundamenter. Beton 5. Kældre/krybekældre/terrændæk Terrændæk Kælder Støbt i beton Terrændæk Støbt i beton Terrændæk Støbt i beton Terrændæk Andet; Type: D Belægningssten. Terrændæk Andet; Type: E Teglsten og terræn. D A B C E A A A B B C C D E 6. Vådrum (badeværelse, toilet og bryggers) Vægkonstruktioner, uorganisk A Bryggers, bad og gæstetoilet med fliser. Gulvkonstruktioner, uorganisk A Bryggers, bad og gæstetoilet med fliser. 7. Gulvkonstruktion og gulve Gulv på strøer eller bjælker A Stuer med trægulve under tæpper. Væg-til-væg tæppe A Stuer. Tæppe på beton A Entre, gang, kontor, værelse og kælder-depot. Klinkegulv på beton A Kælderens gang og viktualierum. Bryggers, gang, bad og gæstetoilet. Andet; Type: A Laminat-belægning i sydøst værelse. Vinyl-belægning i køkken. Betongulv i kælderens teknikrum. Klinkegulv på beton Andet; Type: C Betongulv. Andet; Type: D Belægningssten. Andet; Type: E Teglsten og terræn. 8. Indervægge/skillevægge Inder-/skillevægge - Letbeton Inder-/skillevægge - Let pladekonstruktion Kommentar B Ingen indvendig beklædning. B A A Uddybende oplysninger: Side 22 af 23\n24 Bygningskonstruktioner - oplysninger til ejerskifteforsikring Vær opmærksom på, at oplysningerne i dette afsnit er beregnet til forsikringsselskabernes udarbejdelse af tilbud om ejerskifteforsikring. Oplysningerne kan ikke betragtes som en garanti for korrekt materialeangivelse eller konstruktionsudformning. Inder-/skillevægge - Letbeton Bygn.: Kommentar D Ingen indvendig beklædning. Kommentar E Ingen indvendig beklædning. 9. Lofter/etageadskillelser Kommentar A Malet dæk i kælderen. Gips-, træ- eller panellofter. Kommentar B Træloft. Kommentar C Træloft. Kommentar D Ingen beklædning. Kommentar E Ingen beklædning. C Uddybende oplysninger: 10. Indvendige trapper Kommentar A Kvartsvings trætrappe med tæppebelægning til kælderen. 11. VVS-installationer Kommentar A Vandmåler monteret i kælderens teknikrum. Gas/centralvarme A Gasfyret placeret over kældertrappen i bryggers. Gulvvarme; Type: A Vandførende rør i bad. Vandstop A Aqva-stop ved opvaskemaskinen i køkkenet. Side 23 af 23\n25 VIGTIG INFORMATION om den hustype din tilstandsrapport vedrører Typehus Opført i perioden: ca Når du køber et brugt hus, er det vigtigt at være opmærksom på, at huset ikke kan sammenlignes med et nybygget hus, fordi vind og vejr samt daglig brug med tiden vil have slidt på huset. Som fremtidig husejer er det også vigtigt at være opmærksom på, at huset løbende skal vedligeholdes. I tilstandsrapporten får du et overblik over, hvilke synlige skader huset har. Derudover kan der være tidstypiske byggetekniske forhold ved huset, der må forventes ved hustypen. Disse forhold er som udgangspunkt ikke registreret i tilstandsrapporten, fordi de er sædvanlige for hustypen. Du bør derfor læse denne typebeskrivelse grundigt især OBS-punkterne så du ved, hvilke forhold der typisk må forventes ved den pågældende hustype. Hvis der er tilbygninger på det oprindelige hus, vil disse kunne være beskrevet for sig i en særskilt hustypebeskrivelse. HUSTYPEBESKRIVELSE Vær opmærksom på, at der også kan være foretaget andre typer af bygningsændringer f.eks. tilbygning af kviste, efterisolering m.v. Sådanne ændringer er ikke omfattet af hustypebeskrivelsen, der kun gælder den oprindelige hustype. Samtidig skal det understreges, at typebeskrivelsen er generel og uafhængig af den udarbejdede tilstandsrapport og den tegnede ejerskifteforsikring. Efter selve hustypebeskrivelsen finder du information om det oprindelige kloaksystem, herunder hvordan kloakken må formodes at være konstrueret, hvad den formodes at være konstrueret af, og hvornår den må forventes at være udtjent. Du bør desuden være opmærksom på informationen på de bagerste sider om gasarten radon, herunder ikke mindst hvad du kan gøre for at løse et eventuelt radonproblem. VERSION OKTOBER 2015\n26 Konstruktion Fundament/gulve De tidligste typehuse er opført på fundament af beton med riste til ventilation af krybekælderen. Der findes en gulvlem, så inspektion af krybekælderen er mulig. Fundamentet er ført til frostfri dybde (90 cm). Trægulvene ligger på træbjælker, som typisk er opklodsede på murede søjler, der er cm høje. Imellem bjælkerne er der opsat isolering, som ofte holdes fast af ståltråd på undersiden af træbjælkerne. Installationer Nogle af installationerne især varmeanlæg er normalt udskiftet med nye og mere moderne systemer. Typisk er krybekælderbunden støbt beton eller afdækket med plastfolie med overlæg og fastholdt af 5 cm tørt sand. Alternativt er typehuset opført på fundament af beton eller bloksten til frostfri dybde uden isolering, og på en støbt betonplade ligger et trægulv på strøer (lægter under gulvet, som gulvbrædder er sømmet fast på). Der kan være udlagt mm mineraluld mellem strøer, eller fliser kan være udlagt direkte på betonpladen. For at hindre fugt fra jorden i at trænge op i isolering og betonplade vil der under isoleringen være et kapillarbrydende lag (dvs. et lag som hindrer opsugning af fugt fra jorden) af groft grus eller løse letklinker (små opblærede lerkugler). Isoleringen kan i sig selv være kapillarbrydende, f.eks. polystyren eller letklinker. Vægge Ydervæggene er udført med en bærende træskeletbagvæg med mm isolering. Indvendigt er de beklædt med plader. Udvendigt er der en skalmur (en ½ stens murstensvæg). Indvendige vægge er træskelet med gipsplader eller letbeton. Alternativt kan den bærende væg og skillevægge være af tegl eller letbeton. I så fald kan dele af facaden være udført med lette træpartier med isolering og dampspærre (fugtbeskyttende lag). Tag Tagdækning er bølgeeternitplader eller anden tagdækning (betontagsten) på 25 grader gitterspær. Flade tage med tagpapbelægning kan også forekomme. Loftet er isoleret med mineraluld ( mm) mellem spærene på underlag af forskallingbrædder og dampspærre (fugtbeskyttende lag) og afsluttet med f.eks. profilbræddeloft. Loftsrummet ventileres igennem udhængene. Taget er afsluttet med almindelige eller skjulte tagrender. HUSTYPEBESKRIVELSE SIDE 2\n27 OBS Punkter Fundament/gulve Ved overgangen mellem ydervægge og fundament vil der kunne opstå mørkfarvning* som følge af kuldebro (koldt område). Især bag møbler og skabe, som hindrer fri luftpassage, kan der vise sig mørkfarvede områder på bagvæggen. En krybekælder skal være tør og uden kælderlugt. Man skal være opmærksom på, at hvis ventilationsristene er tilstoppede, kan den manglende ventilation af konstruktionen forårsage fugtproblemer. Hvis tætningen mellem krybekældergulv/isoleringen og fundamentet ikke er udført korrekt, kan der opstå trækgener, som vil mærkes som fodkulde. Vægge Hvis de indvendige skillevægge står på trægulv og ikke er lydisolerede, kan støj forplante sig mellem naborum. I badeværelser er vægge bygget af uorganiske materialer, som kan tåle fugt. Der er ikke vådrumsmembran bag fliser, men beton og letbeton anses for at være tætte i sig selv. Vægbeklædningen slutter til gulv, således at vand ikke kan løbe ind under gulvets vandtætte belægning. Tag Asbest kan forekomme i eternitskifer eller -bølgeplader. På tagets top (rygningen) er der en rygningsplade. Mellem rygningspladen og bølgepladerne er der indlagt bølgeklodser af skumgummi. Bølgeklodserne bør kontrolleres årligt for at sikre, at de er intakte og tætte. Vedligeholdelse Hustypen kræver almindelig vedligeholdelse med årlig gennemgang af taget for skader opstået som følge af vind og vejr. Der bør foretages jævnlig rensning af tagrender og mindre reparationer med overfladebehandling af træværk, fundamenter m.v. En gang om året samt efter skybrud bør man undersøge (lugte) i krybekælderen, om der er tegn på fugtproblemer. Ventilationsriste til krybekælderen skal friholdes for beplantning og må ikke afdækkes eller lukkes. Andre punkter Bemærk at en ændring af husets ydre (f.eks. supplerende isolering af vægge, gulv, tag etc.) skal være udført korrekt efter gældende konstruktionsprincipper for at undgå fugtproblemer. Typehuse fra denne periode er ikke velisolerede i forhold til nutidens isoleringskrav. Asbest kan forekomme i rørisolering og elkabler (i mindre omfang efter 1963), fliseklæber, vinyl (typisk til gulve), loftplader (som ikke er gips eller brædder), støbegulve (især frem til 1970), aftræks- og ventilationskanaler og luftvarmeanlæg (i mindre omfang efter 1970). Arbejde med og bortskaffelse af asbest kræver særlige foranstaltninger. Hvis tagrummet er efterisoleret, skal det være udført, så der ikke er lukket for ventilationen mellem den yderste del af spærene, tagpladerne og isoleringen. Alger og misfarvning af eternittaget er næsten uundgåelig. Eventuel afrensning af tagfladen skal udføres af professionelle for at undgå spredning af asbestfibre i forbindelse med arbejdet. Dampspærre er ikke altid korrekt tilsluttet tilstødende bygningsdele, f.eks. vægge, samlinger og eldåser i lofterne. I så fald kan der ophobes fugt i tagkonstruktionen, og man skal derfor være varsom med at øge den oprindelige isoleringstykkelse i taget. *) Mindre omfang af mørkfarvning må forventes på overflader, som er særligt udsatte for fugt, eller som har ringe isolering. Mørkfarvning skyldes ofte støvfigurer (ansamling af støv), men kan undertiden være skimmelvækst. Sådanne overflader bør være tilgængelige og jævnligt kunne rengøres. HUSTYPEBESKRIVELSE SIDE 3\n28 Generel beskrivelse af kloaksystemer Denne beskrivelse indeholder information om det oprindelige kloaksystem for de angivne perioder, herunder hvordan kloakken må formodes at være konstrueret, hvad den formodes at være konstrueret af, og hvornår den må forventes at være udtjent. Det bemærkes, at flere forskellige forhold kan have indflydelse af restlevetiden, f.eks. store træer, dårligt vedligeholdt offentlig kloak eller rør udført i dårlig kvalitet. Kloaksystemet eller afløbssystemet fra en ejendom består af en afløbsinstallation (eventuelt med dræn), stikledning, hovedkloak og renseanlæg. Afløbsinstallationen er den del af et kloaksystem, der er beliggende i selve bygningen og i jorden på ejendommens grund. Grundejeren ejer i dag kun den del af stikledningen, som befinder sig på grunden. Kloaksystemer fra før 1920 Afløbsinstallationer fra før 1920 er typisk udført af glaserede lerrør. Efter år 1900 blev det almindeligt at montere en septiktank på afløbet fra toilet. I denne periode blev der normalt ikke kloakeret på landet. De oprindelige afløbsinstallationer fra denne periode, som endnu ikke er udskiftet eller renoveret, har normalt ingen eller kun ringe restlevetid. Kloaksystemer fra Afløbsinstallationer fra denne periode er oftest udført af præfabrikerede betonrør eller glaserede lerrør. Afløbsrørene blev overvejende samlet ved hjælp af tjæret pakgarn og fint opslemmet ler, cementmørtel eller asfalt. I slutningen af perioden afløstes pakgarnet af gummiringe. De fra byerne kendte kloakopbygninger blev i slutningen af perioden også udbredt til ejendomme på landet. Kloaksystemer fra 1970 til nu I denne periode blev afløbsinstallationer både rør og brønde typisk udført i plast. I starten af 70 erne blev rørene samlet med løse gummiringe, som senere hen blev afløst af fastsiddende gummiringe. Der er i perioden sket en væsentlig produktudvikling, hvor materialernes kvalitet forbedres. I år 2000 blev der indført nye regler til udformning af kloakanlæg, og der blev stillet krav om uddannelse og kvalitetssikring, der samlet set betyder, at kvaliteten forbedres betydeligt. Særligt for ejendomme på landet bemærkes det, at der bruges nedsivningsanlæg, hvor spildevandet renses i septiktank og derefter siver ned i undergrunden. Siden omkring år 2000 har det været almindeligt at etablere minirensningsanlæg, beplantet filteranlæg eller pileanlæg i forbindelse med rensning af spildevandet, inden det ledes videre til vandløb, grøfter m.v. Regnvand håndteres i stigende grad via faskiner og efterfølgende nedsivning. Endvidere etableres der ofte omfangsdræn, der tilsluttes afløbsinstallationerne. Der er endnu ikke set tegn på nedbrydning af plastrør. Er rørinstallationen udført korrekt, må der forventes at være en betydelig restlevetid for kloaksystemet ( år). Toiletafløb blev i perioden fortsat ført til en septiktank. I takt med at der etableredes offentlige kloakker blev mange septiktanke sløjfet. Endvidere blev der i perioden i stigende grad etableret dræning af husene, hvor drænene tilsluttes afløbsinstallationerne. Både lerrør og betonrør har normalt lang levetid, dog er levetiden for betonrør normalt lidt kortere end for lerrør. For både lerrør og betonrør opstår der ofte problemer med samlingerne, hvorfor afløbssystemet, hvis dette ikke efterfølgende har været renoveret, samlet set har begrænset restlevetid. HUSTYPEBESKRIVELSE SIDE 4\n29 Radon i danske huse Radon kan være et problem i nogen huse, men det kan løses nemt og billigt Hvad er radon? Radon kan være et problem i nogen huse, men det kan løses nemt og billigt. Radon er en naturligt forekommende, radioaktiv gasart, der kan trænge ind i huset fra undergrunden huse i Danmark anslås at have for højt radonniveau. Radon lugter ikke og kan ikke ses eller smages, men det kan ved langvarig påvirkning være sundhedsskadeligt, og det er en medvirkende årsag til ca. 300 tilfælde af lungekræft om året. Sundhedsrisikoen ved radon er cirka 25 gange større for rygere end for ikke-rygere. Hvor kommer radon fra? Radon kommer fra jorden under huset. Din boligs stand og konstruktion har betydning for, hvor meget radon der er i dit hus. Det meste radon trænger ind i huse gennem revner og sprækker i fundamenter, stuegulv og betondæk, kældergulve, ydervægge i kælder og utætheder ved rørgennemføringer i fundamenter m.v. Radonkortet På Radonkortet på næste side er der vist, hvor stor en andel af enfamiliehuse, i et område som Sundhedsstyrelsen vurderer, har et radonniveau over 200 Bq/m3. Kommunevurderingerne er et udtryk for, at risikoen for at bo i et hus med for høje radonniveauer er forskellig alt efter hvor i landet du bor. Der er f.eks. større risiko for radon på Sjælland og øerne end i Vestjylland. Hvad gør jeg ved det? Du kan nemt og billigt foretage en radonmåling i dit hjem. Radon måles i bequerel per kubikmeter (Bq/m³). Ved radonniveauer over 200 Bq/m3, kan det være nødvendigt med mere omfattende tiltag, som f.eks. etablering af radonsug (et særligt ventilationssystem under bygningen). Husk også, at radonniveauet generelt er højere i kælderog stueplan, hvor der er direkte kontaktflade mellem gulv og jord. Især kælderrum har ofte et dårligere indeklima end resten af huset, og kælderrum er først og fremmest beregnet til opbevaring ikke til beboelse. Læs meget mere på Du kan på læse meget mere om radon, hvordan du bestiller en radonmåling, og hvordan du kan reducere radonniveauet i dit hus. Du kan bruge SBi-anvisning 247 til at finde frem til de bedste løsninger for at reducere radon i indeluften for netop dit hus. Du kan desuden indtaste oplysninger om dit hus og straks få svar på, om der er særlig risiko for radon. Radonsikring er lovkrav i nybyggeri I 1998 blev der indført et krav i bygningsreglementet om, at nyt byggeri skal radonsikres. Er dit hus opført efter 1998, er det således opført med radonsikring. Selvom dit hus er opført efter 1998, kan være for høje radonniveauer i dit hus, hvis radonsikringen ikke fungerer. Det kan være fordi, at der er for lavt ventilation og luftskifte i dit hus, eller hvis den membran i fundamentet, der skal sikre, at der ikke trænger radon ind fra jorden, er gennembrudt. I Bygningsreglement 2010 er det for nybyggeri præciseret, at kravet om radonsikring skal sørge for, at radonindholdet ikke overstiger 100 Bq/m3 i indeklimaet. Ejeren af et hus, der er opført efter juni 2010, har således krav på at radonniveauet ikke overstiger 100 Bq/m3. Det er den professionelle bygherre, der har ansvaret for, at radonsikringen overholder kravet om max. 100 Bq/m3. Måler du over 100 Bq/m3, anbefaler Energistyrelsen, at radonniveauet nedbringes. Ved radonniveauer mellem Bq/m3, anbefaler Energistyrelsen, at du nedbringer radonniveauet via forbedringer af ventilation samt tætning af revner i fundamentet og utætheder ved rørsammenføringer. HUSTYPEBESKRIVELSE SIDE 5\nHuseftersyn. Tilstandsrapport for ejendommen. By København S. Udløbsdato Lb. nr. H Kommunenr./Ejendomsnr.\nfor ejendommen Sælger: Henrik Holst dresse Lemnosvej 13 Postnr. 2300 Dato 05-10-2015 By København S Udløbsdato 05-04-2016 H-15-0-0123 Kommunenr./Ejendomsnr. 101-8086 Matrikel/Ejerlav: 8BO Sundbyøster,


BOX Robur Quercus 1 single malt whisky 50,8% – Vinoble Odense\nBOX Robur Quercus 1 single malt whisky 50,8%\n559,00 kr 795,00 kr\nBox Quercus Robur er en single malt whisky fra det nordsvenske destilleri, High Coast. Denne aftapninger består af 100% urøget whisky, som først har ligget 4.1 år på 200-liters bourbonfade, og til sidst får en såkaldt ”finish” på 7 måneder i små 40-liters fade lavet af Quercus Robur – en egetræstype der er mere tanninholdig end amerikansk eg. Whiskyen er tappet med en gennemsnitsalder på 4.72 år, ved 50,8% alkohol uden hverken tilsat farvestof eller kølefiltrering.\nDuft: En fin aroma af mandler, æbler, ingefær og nelliker.\nSmagsnoter: Smagen har toffeenoter, citrus og lysristet kaffe.\nServeringsforslag: Nydes rent, evt. med en dråbe vand eller to. Lad gerne whiskyen stå et øjeblik i glasset for at åbne sig.


Deres ref.: Frank Thrusholm Vor ref.: jhc Dok. nr.: D Dato: - PDF Gratis download\nDeres ref.: Frank Thrusholm Vor ref.: jhc Dok. nr.: D Dato:\nDownload "Deres ref.: Frank Thrusholm Vor ref.: jhc Dok. nr.: D-230811-11945 Dato: 24.08.2011"\n1 Trafikstyrelsen, Bilteknik Att: Frank Thrusholm Gl. Mønt 4 DK-1117 København K Lyren 1 DK-6330 Padborg Telefon: Telefax: Internet: Sendt pr. Deres ref.: Frank Thrusholm Vor ref.: jhc Dok. nr.: D Dato: Høring om 4-akslede sættevogne mm. ITD har modtaget Trafikstyrelsens udkast til Bekendtgørelse om køretøjers største bredde, længde, højde, vægt og akseltryk samt deraf følgende udkast til ændring af Detailforskrifter for køretøjer. Foreningen skal indledningsvis kvittere for samarbejdet hen over foråret omkring den foreslåede justering af vægt- og dimensionsbekendtgørelsen i relation til højere totalvægt og akseltryk. ITD anser det for værende af stor betydning for udbyttet, for såvel samfund som erhverv, at flest mulige køretøjstyper og kombinationer får mulighed for at udnytte den tekniske lasteevne, og at der samtidig sikres størst mulig fleksibilitet i anvendelsen af vognparken. ITD har siden opstarten af modulvognsforsøget ved flere lejligheder påpeget, at modulvogntogenes øgede dimensioner alene gavner transport af volumenkrævende gods. En lang række transportører af tungt gods har derfor ikke kunnet bidrage til den øgede effektivisering og udnyttelse af såvel materiel som infrastruktur, der efter ITD s opfattelse er af afgørende betydning, hvis transportsektoren skal bidrage til reduktion af CO 2 -udledningen. Øgede totalvægte og akseltryk er i denne forbindelse et nødvendigt tiltag, der i stort omfang muliggør, at lastbilerne, der kører på de danske veje, fyldes op til den vægt, de er konstrueret til, og dermed udleder mindre CO 2 pr. transporteret mængde gods. Samtidig vil tiltaget bidrage positivt til effektiv udnyttelse af infrastrukturen og øget produktivitet i transporterhvervet. Vel vidende at beslutningerne overordnet set er truffet i forbindelse med trafikaftalen og dermed ligger uden for Trafikstyrelsens beføjelser, skal foreningen fortsat beklage, at totalvægten for 5-/6- akslede vogntog samt 4-akslede lastbiler ikke er hævet i denne omgang. ITD s beregninger fra 2009 viser en CO 2 -reduktion på op mod 5 % ved at hæve totalvægten for 6-akslede vogntog fra 48 til fx 50 ton. For 5-akslede vogntog er tendensen den samme. Ved at udnytte fx 45 ton for et 5- akslet sættevognstog ligger CO 2 -besparelsen endda helt oppe mod 10 % mindre CO 2 -udledning pr. transporteret mængde gods (se bilag). ITD er desuden bekymret over de afskrivningsmæssige konsekvenser af, at forslagene i Vejdirektoratets arbejdsgruppes rapport Forslag om forhøjelse af lastbilers tilladte drivakseltryk og totalvægt ikke gennemføres som helhed. Ved de arbejdsgruppemøder, hvor organisationerne deltog, blev vigtigheden af bredden i forslagene flere gange understreget, således at erhvervet ikke brænder inde med køretøjstyper, der ikke længere passer ind. Eksempelvis vil et meget populært køretøj som den 2-akslede kærre blive meget vanskelig at omsætte, fordi kombinationen med fx en 4-akslet lastbil fortsat er begrænset til 48 ton, trods det, at et sådant vogntog ofte er konstrueret til en teknisk totalvægt på helt op til 55 ton. 2\n2 2. For at sikre størst mulig og hurtig effekt af en forhøjelse af totalvægten er det af afgørende betydning, at det er muligt at anvende den del af de bestående køretøjer, der allerede er konstrueret til de højere vægte. Konsekvensen af ændringerne fra 1. juli 2011 og det foreliggende udkast er desværre stadig, at alle de lavesthængende frugter springes over - nemlig at fylde alle de bestående vogntog op. ITD s bemærkninger til udkastene til Bekendtgørelse om køretøjers største bredde, længde, højde, vægt og akseltryk og Detailforskrifter for køretøjer, afsnit 3 og 4 : 1. DfK (2) 2. DfK (nyt pkt. 3) 3. DfK (nyt pkt. 4) 4. DfK (nyt pkt. 6) 5. DfK (7) Begrænsningen til maksimalt 2 faste aksler i bogien undrer ITD. Sammenlignes slipvinkler mv. med en 24 ton triplebogie, som fx på en 3-akslet sættevogn med 3 faste aksler, er belastningen fra de 3 faste aksler i en 30 ton bogie med fireaksler endda mindre, grundet det 500 kg lavere akseltryk for den enkelte aksel. En lang række transporter, som fx overvejende foregår på lange stræk og ikke i væsentlig grad skal manøvrere på snævre arealer, vil med fordel kunne foretages af 4-akslede sættevogne med fx alene 4. aksel som selvsporende. Det vil spare egenvægt og dermed være i harmoni med hele tiltagets sigte, nemlig at transportere mest muligt gods med færrest mulige vogntog til gavn for infrastruktur, trængsel og klima. Samtidig vil både anskaffelses- og vedligeholdelsesomkostninger kunne reduceres for transporttyper, hvor der ikke er behov for 2 styrende aksler. Med baggrund i ovenstående skal ITD foreslå at begrænsningen i antallet af faste aksler ændres til maksimalt 3 faste aksler. 3\n3 3. 6. DfK (2) Med baggrund i samme begrundelse som i ovennævnte kommentar til DfK (7) foreslår ITD, at kravet om styreapparat først skal gælde, hvis afstanden mellem forreste og bageste aksel overstiger 2,72 (2,8) meter. Det vil give mulighed for at konstruere en 24 ton 3-akslet kærre med 3 faste aksler uden større belastning af vejene end fx 3-akslede sættevogne. Også for denne type køretøj vil der kunne spares egenvægt og dermed transporteres mest muligt gods med færrest mulige vogntog til gavn for infrastruktur, trængsel og klima. Slutteligt skal vi nævne, at ITD naturligvis stiller sig til rådighed for uddybning af ovenstående. Med venlig hilsen International Transport Danmark Jørn-Henrik Carstens Bilag: Indeksberegning - forbrugstal / nyttelast\n4 Forbrug i forhold til nyttelast - Entrepenørvogntog Totalvægt (ton): Lasteevne vogntog (kg): vogntog (kg): indeks: 102,3 104,7 1) 107,0 109,4 indeks: 107,2 114,4 121,7 128,9 indeks: 95,4 91,5 88,0 84,9 Egenvægt lastbil: kg / egenvægt påhængsvogn: 6. kg / brændstof kapacitet: 0 liter / vægt fører: 75 kg Forbrug i forhold til nyttelast - Entrepenørvogntog Totalvægt (ton): Lasteevne vogntog (kg): vogntog (kg): indeks: 102,3 104,7 107,0 indeks: 107,0 114,1 121,1 indeks: 95,6 91,8 88,4 Egenvægt lastbil: kg / egenvægt kærre: kg / brændstof kapacitet: 0 liter / vægt fører: 75 kg\n5 Forbrug i forhold til nyttelast - Entrepenørvogntog Totalvægt (ton): Lasteevne vogntog (kg): vogntog (kg): indeks: 102,4 104,9 1) 105,4 1) indeks: 106,8 113,7 117,1 indeks: 95,8 92,3,0 Egenvægt lastbil: kg / egenvægt påhængsvogn: 6. kg / brændstof kapacitet: 0 liter / vægt fører: 75 kg Forbrug i forhold til nyttelast - Eksportvogntog Totalvægt (ton): Lasteevne vogntog (kg): vogntog (kg): indeks: 103,0 indeks: 111,5 indeks: 91,8 Egenvægt lastbil (inkl. kongebolttryk): kg / egenvægt sættevogn (akseltryk): kg / brændstof kapacitet: 0 liter / fører: 75 kg\n6 Forbrug i forhold til nyttelast - Eksportvogntog Totalvægt (ton): Lasteevne vogntog (kg): vogntog (kg): indeks: 101,8 104,4 indeks: 106,5 116,3 indeks: 95,6 89,8 Egenvægt lastbil (inkl. kongebolttryk): kg / egenvægt sættevogn (akseltryk): kg / brændstof kapacitet: 0 liter / fører: 75 kg Note: 1) Estimerede indekstal Vægte og brændstofforbrugsindeks baseret på materiale fra Volvo, Skifter Lastbil A/S\nJøni Aabybro ApS - Mølhavevej Aabybro - Tel CVR: Slutrapport\nSlutrapport Projektet - Lettere containere Aabybro, april 2015 1 Afsluttende projektrapport for projektet Lettere Containere Projektformål og indledning Projektets formål var fra starten at udvikle en\nEuropaudvalget 2018 KOM (2018) 0275 Bilag 1 Offentligt GRUND- OG NÆRHEDSNOTAT TIL FOLKETINGETS EUROPAUDVALG Dato J. nr. 28-06-2018 2018-3009 Europa-Kommissionens forslag til Europa-Parlamentets og Rådets


Kylling på Grillen - Lår med Barbecue sauce | Grilltips.dk\nKylling på grill er både nemt og utroligt lækkert. Steg dine kyllingelår ved lav til middel varme, så kyllingen ikke branker og brænder. Pensel jævnligt med hjemmelavet barbecue sauce og succeen er i hus.\n2 Kg ferske kyllingelår\nHjemmelavet barbecue sauce (se opskriften på Barbecue Sauce)\nDup alle kyllingelår med f.eks køkkenrulle så de ikke er våde eller fedtede og put dem i en frysepose. Hæld et par deciliter af den hjemmelavede barbecue sovs i posen, og snør posen til. Vend herefter posen og massér den forsigtigt så alle lår bliver marineret. Læg posen i køleskabet i mindst 30 minutter. Kyllingelårene steges på direkte, middel varme, og pensles jævnligt med barbecue sauce (kke den som de rå kylling har marineret i).\nDressing: Hvidløg og olivenolie “Viva La France”


Bare et kapitel mere: Udvikling af Teri Terry\n"Shay har forladt Kai for at finde Callie og bringe hende hjem. Hun vil opsøge sin far, Xander, og hans fællesskab af overlevende, i håb om, at han kan lede hende til Callie.\nSandheden om Callie og den dødelige epidemi viser at være mere grufuld, end Shay havde forventet. Det samme gælder - måske - Xanders planer."\n○ Nedtælling ○ Afsløring ○\nJeg havde rigtig høje forventninger til Udvikling, som er tredje og sidste bog i Teri Terrys trilogi Mørkt stof. Jeg var vild med den første bog Nedtælling, men jeg synes at den anden bog, Afsløring, tabte lidt af pusten undervejs. Jeg havde derfor håbet at Udvikling ville følge i den første bogs spor, og blive en forrygende afslutning. Det kom desværre bare ikke rigtig til at ske.\nShay ankommer til det område i Skotland, hvor Multivers' fælleskab gemmer sig. Her har Xander/Alex samlet en stor del af de overlevende og nogle immune tjenere, for at gemme sig for myndighederne og for at forske i den mystiske sygdom. Shay er taget med for at finde ud af om Callie er i live. Kai (Callies storebror) tror, at Shay har forladt ham, og drager videre med Freja, som er overlever. Freja kender dog sandheden, men vælger ikke at fortælle Kai det, da hun gerne vil have ham for sig selv.\nMere vil jeg faktisk ikke fortælle om handlingen, for så kommer jeg helt sikkert til at spoile.\nUdvikling har skiftende synsvinkler, hvilket jeg for det meste synes fungerede rigtig fint. Jeg var rigtig glad for endelig at møde den rigtige Callie. Hun var et skønt bekendtskab. Og så elskede jeg katten Chamberlain.\nShay var også en fin karakter det meste af vejen, men der var nogle steder, hvor hun gerne måtte have trådt mere i karakter. Jeg forstod simpelthen ikke den "magtkamp", der foregik imellem hende og Cepta, fællesskabets leder, om Xanders opmærksomhed/anerkendelse.\nFreja var en karakter, som jeg fandt rigtig irriterende, og at hun skulle ende ud med at blive en af skurkene var ikke særlig troværdigt, fordi hun nærmeste vendte på en tallerken. Jeg ved godt, at hun ville have Kai for sig selv, men come on. Det ligger lidt langt væk fra at ønske størstedelen af befolkningens død, fordi du ikke kan få den dreng du gerne vil have. Hvis Frejas motivationer havde været lidt mere tydelige, kunne jeg sagtnes have forstået dem, men det var desværre ikke tilfældet.\nFlowet i fortællingen er for det meste godt, men slutningen gik alt, alt for hurtigt efter min smag. Det skete en hel masse på ganske få sider, og jeg endte med at blive forvirret og undervældet af historiens afslutning.\nJeg kunne rigtig godt lide den kultagtige stemning man fik af Fællesskabet. Det var pænt creepy, men man kunne også godt forstå tiltrækningen. Især når man så det gennem Shay og Callies øjne indtil tingene bliver lidt for skumle for dem. Det viser at ondskab findes i flere forskellige former, og at mennesker kan være meget skræmmende, når de er besatte af et bestemt mål.\nTeri Terry skriver utrolig godt, og blander facts og fiction på en fængende måde. Kapitlerne er korte, så man kan jo altid lige tage ét mere.\nSelvom Udvikling ikke helt levede op til mine (skyhøje) forventninger, er jeg glad for endelige at have læst den. Jeg var for størstedelen godt underholdt, og selvom det ikke blev en ny favoritserie for mig, er jeg sikker på, at der er mange, der vil holde af denne dystopiske science fiction trilogi.\nSerie: Mørkt stof #3\nUdgivet: 26. oktober 2018 (denne udgave) // oprindelig udgivet 9. august 2018\nEtiketter: anmeldelse, dystopi, fiktion, science fiction, young adult


Giv en julekalender der skaber glæde, spænding og hygge. Pixibog julekalender. Pixi-bøgerne skaber sammen et juleeventyr fra byen Vorby.\nMed en Pixi julekalender bliver nedtællingen til juleaften meget sjovere.\nNår vi kigger tilbage på vores egen barndom, husker vi en masse timer hvor der blev hygget med de hyggelige Pixi-bøger. De fleste både børn vi kender, har da også et helt særligt forhold til de små hyggelige pixibøger, der pga. den gode størrelse nemt kan tages med alle steder og som også er gode til godnatlæsningen.\nPixi bøgerne har været populære igennem flere generationer, og det er med god grund, både formatet og historien er nemlig med til at skabe et pixi-univers!\nPixi bogen har sin oprindelse helt tilbage i 1953, hvor Illustrationsforlaget med Per Carlsen udstillede en “Pixi-bog” på en messe i Frankfurt. Carlsen havde fået ideen fra USA, hvor en “pixie” er en lille skovtrold eller alf. Siden 1953 er der blevet skabt et utal af pixi bøger – herunder denne Pixi julekalender!\nSE OGSÅ: Julekalender med bøger\nIndlægget Pixibog julekalender indeholder affiliatelinks\nNext story Julekalender med legemad\nPrevious story Julekalender med kaffe 2019


Restauranter i nærheden af Vilnius with Locals\nAktiviteter i nærheden af Vilnius with Locals\nNr. 1 af 16 Mad og drikke i Vilnius\nMad og drikke, Ture, Madture, Private ture, Spadsereture, Historie- og kulturarvsture, Spøgelses- og vampyrture Mere\nSådan kan du opleve Vilnius with Locals\nPrivat tur: Vilnius Old Town højdepunkter og...\nDet var en rigtig god oplevelse. Vores guide, som kaldte sig selv Harry Potter, var en fantastisk storyteller. 2,5 time lød som lidt lang tid, da turen startede, men det føltes som en halv time, da turen sluttede. En varm anbefaling.\nHar prøvet dette en gang før i en anden by og for anden gang får det fem stjerner. Vi blev mødt af Raminta, en sød pige det viste os rundt. Man kan mærke hun brænder for det og ønsker at høre hvordan vi ser hendes...Mere\nFantastisk tur med Milda\nHavde en stor 2, 5 h. vandretur med Milda - at besøge meget interessante steder. Dagens højdepunkt. Virkelig glad, vi gjorde det.\nTour rundt i den gamle bydel\nHavde en interessant, hvis soggy, tur i Vilnius i dag. Vores tour guide Olytya (undskyld dette er sandsynligvis ikke rigtigt) var begejstrede og hendes engelsk var meget god. Vi besøgte mange områder af byen og hun delte nogle af historien på hvert punkt. Dette er...en fantastisk tur, og jeg vil opfordre alle til at gøre i deres tur til Vilnius for at lære de forskellige områder at kende.Mere\nJødisk tur med Milda\nTuren med Milda har været rigtig exellent. Hun er meget knowlegeable om den jødiske historie Vilnius og det nuværende samfund. Hun guidede os til steder, vi aldrig havde fundet af os selv, specifikt vejen til "hemmelige" gårde.\nDette var min første walking tour omkring en by, og det var fantastisk. Ginte var en fantastisk vejledning, virkelig venlige og informative. Det var så koldt på dagen vi gik så hun selv planlagt os en kaffe stop at tillade os at varme op! Vil...meget anbefaleMere\nJeg gjorde et par walking ture med Vilnius med lokalbefolkningen & de var fantastiske. Jeg gjorde den gamle by tour med Martyna og alternativ tur med Samas - begge var varme og omsorgsfulde tour guides lyser op oplevelsen med quirky anekdoter og fuld af litauisk...stolthed. Selv om grupperne var små på grund af afkøling af vejr - begge gav deres 100% følte jeg. En stor råbe - ud til Samas for at tage os til nogle af gadekunststykkerne i "industribyen" - virkelig lavet Vilnius skiller sig ud og gjorde mit besøg endnu mere mindeværdigt.Mere\nFremragende tour, fantastisk vejledning\nJeg tog Vilnius walking tour med Milda som vejledning. Hun er en fremragende vejledning, meget venlige og vidende om byen. Hun tog gruppen til de mest interessante seværdigheder i byens centrum og gav meget nyttige og interessante oplysninger om hvert stop. Jeg anbefaler stærkt denne...tour.Mere\nHavde en god tid på denne tour og vores guide Ginte var venlig og fuld af viden, som hun gjorde interesse for. Definitivt ville anbefale. .\nGamle by og alternativ tur med Otilija og Marge\nJeg tog den gratis tur til Vilnius gamle bydel og næste dag den anden i november 2018. Fantastisk oplevelse, vi formåede at se alle de vigtige monumenter og lære de vigtige oplysninger om byen og landet generelt også. Vores dejlige guide (old town tour) Otilija...lavede vores dag, den sødeste person, altid smilende og med en god sans for humor. Selv i - 3 grader mistede hun aldrig sin professionalisme og havde altid forsigtigt kontrol! Næste dag, alternativ tur. Fantastisk! Vi forstod den litauiske måde at leve og tænke på. Den smukke Marge, vores guide, altid klar til at besvare spørgsmål forklarede historien ved siden af nogle gadekunst, statuer og pladser. Charmerende samt varmt og velinformeret. Fornøjeligt nok til begge ture. Vi er nødt til at forstå den virkelige Vilnius og vil endda vende tilbage.Mere\nFå hurtige svar fra personale og tidligere besøgende på Vilnius with Locals.


14.111 vaccinerede blev smittet den sidste uge | middelfartavisen.dk\nSSI offentliggør dagligt antallet af danskere, der er smittet med covid-19. Det har længe været et helt afgørende mål for embedsfolkene og den danske regering, at så mange danskere som muligt skal lade sig vaccinere.\nBagved tallene kan man konstatere, at der er langt flere smittede blandt vaccinerede danskere end ikke-vaccinerede danskere. De sidste syv dage er 14.111 vaccinerede danskere blevet smittet med covid-19, mens antallet af smittede blandt ikke vaccinerede var 5.418. Der er således markant flere der smittes i gruppen af vaccinerede.\nRegeringen har fornylig genindført coronapasset. Det betyder at der skal vises et gyldigt coronapas ved beværtninger, forsamlinger med mere. Hvis man er vaccineret har man automatisk et gyldigt coronapas.\nMen de data SSI arbejder med viser, at de vaccinerede kan smitte videre. Spørgsmålet er derfor om coronapasset beskytter mod spredningen af covid-19. Før vaccinerne blev rullet ud, krævede man en negativ coronatest for at kunne have et gyldigt coronapas. Dette er ikke længere tilfældet for vaccinerede danskere.\nRegeringen har sagt, at den ønsker at gøre livet svært for ikke-vaccinerede danskere. Men samtidig virker den nuværende strategi ikke til at inddæmme smittespredningen, der nu er på sit højeste niveau i et år.\nOgså hvad angår antallet af indlagte, er der grund til at være opmærksom på, at der er flest vaccinerede danskere, der er indlagte. De sidste 7 dage er der tale om 290 indlagte med ”fuld vaccineeffekt”, mod 184 indlagte der ikke er vaccineret.\nSSI er fortsat meget optaget af at promovere vaccinekampagnerne, og der er meget lidt officiel stillingtagen til det store antal smittede blandt de vaccinerede danskere. Man formoder implicit at vaccinerne mister deres effekt over tid, hvorfor man netop nu udruller et tredje stik til vaccinerede danskere. Dette kan også være med til at forklare, hvorfor så mange smittes på trods af vaccinerne. Men det forklarer ikke, hvorfor man opretholder coronapasset som et middel mod smittespredning, uden at det kræver en negativ covid-19 test.\nTil gengæld fortsætter SSI med at argumentere for vaccinerne som det eneste instrument til at stoppe covid-19 pandemien. Det har i 2020 og begyndelsen af 2021 vist, at nedlukninger af i sær skoler og uddannelsesinstitutioner, samt forbud mod forsamlinger, har været den eneste effektive metode til at nedbringe de høje smittetal.\n– Data er efterhånden helt klare omkring effekten af vaccinerne – de virker. Og selvom vi kan se at effekten mod smitte aftager med tiden, så er man godt beskyttet mod at blive alvorligt syg og blive indlagt, siger Rebecca Legarth fra Statens Serum Institut.\nMen selvom den enkelte vaccinerede kan få en bedre beskyttelse mod sygdom som følge af covid-19, tyder det ikke på at vaccinerne kan stoppe smittespredningen i samfundet.\nKilde: SSI, Statens Serum Institut